( وبفسخ ) عقد إجارة ( لعيب ) ظهر في عين مؤجرة ( يؤخذ ) ؛ أي : يأخذ مؤجر ( القسط من ) الأجر ( المسمى ) في العقد ، ( ويرجع ) مستأجر على مؤجر ( بأرش عيب ) ، فلو كان المسمى في العقد عشرة عن مدة سنة ، واستوفى مستأجر نصفها ، ثم فسخ لعيب ، وأخذ منه ، وكانت الأجرة مع العيب تساوي ثمانية ؛ كان له الرجوع بواحد بدل أرش العيب ، وإن اختار الإمساك مع العيب ؛ فلا أرش له ، بل يؤخذ منه المسمى كاملا .( 7 / 498 )
( وَبِفَسْخِ ) عَقْدِ إجَارَةٍ ( لِعَيْبٍ ) ظَهَرَ فِي عَيْنٍ مُؤَجَّرَةٍ ( يُؤْخَذُ ) ؛ أَيْ : يَأْخُذُ مُؤَجِّرٌ ( الْقِسْطَ مِنْ ) الْأَجْرِ ( الْمُسَمَّى ) فِي الْعَقْدِ ، ( وَيَرْجِعُ ) مُسْتَأْجِرٌ عَلَى مُؤَجِّرٍ ( بِأَرْشِ عَيْبٍ ) ، فَلَوْ كَانَ الْمُسَمَّى فِي الْعَقْدِ عَشَرَةً عَنْ مُدَّةِ سَنَةٍ ، وَاسْتَوْفَى مُسْتَأْجِرٌ نِصْفَهَا ، ثُمَّ فَسَخَ لِعَيْبٍ ، وَأَخَذَ مِنْهُ ، وَكَانَتْ الْأُجْرَةُ مَعَ الْعَيْبِ تُسَاوِي ثَمَانِيَةً ؛ كَانَ لَهُ الرُّجُوعُ بِوَاحِدٍ بَدَلَ أَرْشِ الْعَيْبِ ، وَإِنْ اخْتَارَ الْإِمْسَاكَ مَعَ الْعَيْبِ ؛ فَلَا أَرْشَ لَهُ ، بَلْ يُؤْخَذُ مِنْهُ الْمُسَمَّى كَامِلًا .( 7 / 498 )