وإن قال له المالك : دونك المنزل فاسكنه إلا أنه لم يفتح الباب ، وقال المستأجر بعد المدة : لم أسكنه ، إن قدر على الفتح بلا مؤنة يلزمه الأجر وإلا فلا وليس للمؤجر أن يحتج ويقول : هلا كسرت الغلق ودخلت المنزل ، ثم الأجرة لو معجلة طالبه بها وله حبس الدار لاستيفائها ولو مؤجلة لا ما لم تمض المدة ولو منجمة يجب إذا مضى النجم الواحد ، وإن نقضت الإجارة بعد ما قبض المؤجر الأجر حط من الأجرة قدر المستوفى من المنفعة ورد الباقي إلى المستأجر ، كذا في الوجيز للكردري .( 35 / 288 )
وَإِنْ قَالَ لَهُ الْمَالِكُ : دُونَكَ الْمَنْزِلُ فَاسْكُنْهُ إلَّا أَنَّهُ لَمْ يَفْتَحْ الْبَابَ ، وَقَالَ الْمُسْتَأْجِرُ بَعْدَ الْمُدَّةِ : لَمْ أَسْكُنْهُ ، إنْ قَدَرَ عَلَى الْفَتْحِ بِلَا مُؤْنَةٍ يَلْزَمُهُ الْأَجْرُ وَإِلَّا فَلَا وَلَيْسَ لِلْمُؤَجِّرِ أَنْ يَحْتَجَّ وَيَقُولَ : هَلَّا كَسَرْتَ الْغَلَقَ وَدَخَلْتَ الْمَنْزِلَ ، ثُمَّ الْأُجْرَةُ لَوْ مُعَجَّلَةً طَالَبَهُ بِهَا وَلَهُ حَبْسُ الدَّارِ لِاسْتِيفَائِهَا وَلَوْ مُؤَجَّلَةً لَا مَا لَمْ تَمْضِ الْمُدَّةُ وَلَوْ مُنَجَّمَةً يَجِبُ إذَا مَضَى النَّجْمُ الْوَاحِدُ ، وَإِنْ نُقِضَتْ الْإِجَارَةُ بَعْدَ مَا قَبَضَ الْمُؤَجِّرُ الْأَجْرَ حَطَّ مِنْ الْأُجْرَةِ قَدْرَ الْمُسْتَوْفَى مِنْ الْمَنْفَعَةِ وَرَدَّ الْبَاقِيَ إلَى الْمُسْتَأْجِرِ ، كَذَا فِي الْوَجِيزِ لِلْكَرْدَرِيِّ .( 35 / 288 )