ما هو ملخص الجملة الواحدة من المقال التالي؟ يتم استخدام حسابات التدفق النقدي المخفض (DCF) لتعديل قيمة الأموال المستلمة في المستقبل. من أجل حساب DCFs ، ستحتاج إلى تحديد حالة سيتم فيها استلام الأموال في تاريخ أو تواريخ لاحقة في قسط واحد أو أكثر. يتم استخدام أدوات التمويل المستمر بشكل شائع لأشياء مثل الاستثمارات في الأوراق المالية أو الشركات التي ستوفر تدفقات نقدية على مدى عدة سنوات. بدلا من ذلك، قد تستخدم الشركة DCFs لتقدير العائد من الاستثمار في معدات الإنتاج، على سبيل المثال. من أجل حساب DCFs ، ستحتاج إلى مجموعة محددة من التدفقات النقدية المستقبلية ومعرفة التاريخ الذي ستتلقى فيه هذه التدفقات النقدية. لحساب القيمة الحالية للتدفقات النقدية المستقبلية، ستحتاج أولاً إلى معرفة قيمها المستقبلية. مع المدفوعات الثابتة مثل الائتمانات السنوية أو مدفوعات قسائم السندات ، يتم تحديد هذه التدفقات النقدية في الحجر ؛ ومع ذلك ، مع التدفقات النقدية من عمليات الشركة أو عوائد المشاريع ، ستحتاج إلى تقدير التدفقات النقدية المستقبلية ، وهو حساب كامل في حد ذاته. في حين أنه قد يبدو أنه يمكنك فقط التنبؤ اتجاهات النمو الحالية على المجموعة القادمة من السنوات، والحساب السليم للتدفقات النقدية في المستقبل سوف تنطوي على أكثر بكثير. على سبيل المثال، قد تشمل الاتجاهات الصناعية، وظروف السوق، والتطورات التشغيلية في توقعات التدفقات النقدية للشركة. وحتى في هذه الحالة قد لا تكون حتى قريبة من الدقة عندما تدفقات النقد في الواقع تصل. لكن من أجل البساطة، لنفترض أنك تفكر في استثمار سيعود لك مبلغ محدد في نهاية كل سنة لمدة ثلاث سنوات. على وجه التحديد، سوف تتلقى 1000 دولار في السنة الأولى، 2000 دولار في السنة الثانية، و 3000 دولار في السنة الثالثة. التمويل يكلف 5000 دولار لشرائه، وتريد أن تعرف إذا كان استثمارا جيدا بناء على القيمة الحالية للنقود التي سوف تتلقى. يستخدم سعر الخصم "لخصم" قيمة التدفق النقدي المستقبلية إلى قيمتها الحالية. معدل الخصم، الذي يطلق عليه أحيانًا أيضًا معدل العائد الشخصي، يمثل المبلغ الذي "يتم فقدانه" كل عام بسبب التضخم وفقدان فرص الاستثمار. قد تختار استخدام العائد على استثمار آمن، بالإضافة إلى قسط المخاطر. على سبيل المثال، تخيل أنه بدلاً من الاستثمار في الاستثمار الذي يوفر تدفقات نقدية مستقبلية، يمكنك استثمار أموالك في سندات الخزانة التي تحقق عائداً مضموناً بنسبة 2 في المائة سنوياً. وبالإضافة إلى ذلك، تتوقع أن يتم تعويضك عن المخاطرة بخسارة أموالك، لنقل قسط المخاطرة بنسبة 7 في المئة. سعر الخصم سيكون مجموع هذين الرقمين، وهو 9 في المئة. هذا يمثل معدل العائد الذي ستحصل عليه من خلال استثمار أموالك في مكان آخر، مثل سوق الأسهم. المتغير الوحيد الآخر الذي ستحتاج إليه بمجرد أن تحصل على معدل الخصم وتدفق النقد القيم المستقبلية هي التواريخ التي سيتم فيها استلام تلك التدفقات النقدية. يجب أن يكون هذا واضحًا تمامًا إذا كنت قد اشتريت استثمارًا ، أو لديك مجموعة من المدفوعات المنظمة ، أو قمت بإنشاء نموذج للتدفقات النقدية المستقبلية للشركة ؛ ومع ذلك ، تأكد من تسجيل التدفقات النقدية بوضوح مع السنوات المرتبطة بها. إنشاء مخطط قد يساعدك على تنظيم أفكارك على سبيل المثال، يمكنك تنظيم الدفعات المثالية على النحو التالي: السنة 1: 1000 دولار السنة 2: 2000 دولار السنة 3: 3000 دولار  ملخص:
حدد موقفًا تحتاج فيه إلى خصم التدفقات النقدية. تحديد قيمة التدفقات النقدية المستقبلية. احسب سعر الخصم احسب عدد فترات التجميع