أصحاب العقارات يقدمون أحياناً مساحة صغيرة في السعر من أجل ملء الوحدات المفتوحة. بعد زيارة القائمة، تصرف وكأنك مهتم ولكن لست متأكدا من أنك يمكن أن تأتي مع ما يطلبون. إذا كنت محظوظا، قد تكون قادرا على إقناعهم لتخفيض معدل بضعة مئات من الدولارات. اقترح مبلغا محددا باستخدام عبارات مثل: "900 دولار هو قليلا من الارتفاع بالنسبة لي، ولكن يمكن أن تجعل 1750 دولار العمل". حاولي تقسيم الفارق لتحصلين على صفقة أفضل إذا كانت الشقة تبلغ 2200 دولار والسعر المستهدف هو 2000 دولار، فمن المرجح أن يقابلك في المنتصف إذا عرضت 1800 دولار. حتى لو لم تسفر محاولاتك للتفاوض عن ثمارها فهي تستحق المحاولة إذا كان ذلك يعني توفير نفقاتك لن تكون قادراً دائماً على إقناع البائع فقط لأنهم يرفضون التحرّك، مع ذلك، لا يعني أنّك لا يجب أن تأخذ العرض، خاصةً إذا كان في موقع جيد، لديه كلّ الميزات التي تحتاجها، ومتاحة على الفور. في أغلب الأحيان، يجب أن تكون مستعداً لدفع ما يُطلب ولا بنس أقل. في بعض الحالات، قد تستمر قيم السوق في الارتفاع بمرور الوقت مع زيادة الطلب على المساكن في المنطقة. فكر مرتين قبل أن تترك عقارًا يبلغ بضع مئات من الدولارات أكثر مما تنوي أن تنفقه كونك عنيداً سوف يجعلك في النهاية بدون مكان للعيش فيه إذا كنت قلقًا من أنك قد لا تكون قادرًا على تحمل الإيجار الكامل بمفردك، ففكر في الانتقال إلى شريك سكن لمساعدتك في دعم تكاليف المعيشة. من خلال تقاسم المسؤولية المالية مع شخص آخر، يمكنك تخفيض نفقاتك إلى النصف، والذي يمكن أن يكون إغاثة كبيرة عندما يتعلق الأمر بالعيش في راحة. قم بإجراء مقابلة مسبقاً مع زملاء السكن المحتملين لتحديد ما إذا كنت تعتقد أن الترتيب سينجح أم لا. تأكد من أن شريكك في السكن هو أيضاً آمن مالياً ولديه الوثائق المناسبة للمضي قدماً في الإيجار على الفور. معظم الناس يميلون إلى الانتقال في الصيف. ونتيجة لذلك، هذا هو عندما تكون أسعار القائمة أعلى. الانتظار حتى الموسم البطيء عندما ينخفض الطلب هو وسيلة مؤكدة للحصول على عرض أكثر جاذبية. إذا تمكنت من الصمود حتى أشهر الشتاء، سيتم مكافأة صبرك بتخفيض الأسعار. ابدأ بالبحث عن أماكن إقامة جديدة في وقت مبكر من شهر مايو أو يونيو لتكون متقدماً في اللعبة. أحد الجوانب السلبية في الانتظار حتى فصل الشتاء للبحث عن شقة هو أن العائد يكون أقل عادة، مما يعني أن عدد العقارات المتاحة سيكون أقل.  ملخص:
حاول التفاوض للحصول على خصم. كن مستعداً للتسوية على سعر القائمة ابحثي عن شريك سكن جدّل بحثك بنهاية السنة