المادة: إحدى الطرق للحصول على قرض دون انتظار سنتين أو أربع سنوات التي تتطلبها المؤسسة المالية هي أن تسأل الأصدقاء أو العائلة إذا كانوا سيساعدونك. أنت غير مؤهل للحصول على الرهن العقاري، لذلك سيكون على الشخص شراء المنزل ومن ثم ستدفع له دفعات الرهن العقاري. بعد سنتين، أو عندما تصبح مؤهلا، قد تكون قادرا على تولي الرهن العقاري. هذا ليس قراراً يجب أن يتخذ بسهولة اسأل فقط إذا كنت متأكدًا تمامًا من أن لديك دخلًا ثابتًا مستمرًا وستكون قادرًا على تحمل التكاليف. فكر في حقيقة أنه إذا فشلت في سداد القرض، فإن صديقك أو أحد أفراد عائلتك سيكون مسؤولاً عن دفعاتك. هذا يمكن أن يؤثر على الائتمان أو يضر باستقرارها المالي. إذا أحرزت تقدمًا في هذا الأمر، فستحتاج إلى توثيق كل شيء وتوقيع اتفاقات مكتوبة واضحة بشأن الأسعار وجدول الدفع. قد تحتاج إلى إكمال سند الرهن وعقد الرهن لضمان أن الصفقة قانونية وأن جميع الأطراف محمية. اطلبي المشورة القانونية لضمان عدم وقوعك في مشاكل قد تدمر علاقتك. تمويل البائع هو حيث المشتري يملك المنزل والبائع يوفر لهم التمويل. بدلاً من الحصول على رهن من مؤسسة مالية، يبيع البائع للمشتري المال لشراء المنزل. بطبيعة الحال، يتم سداد البائع لاحقا من قبل المشتري مع مدفوعات الرهن العقاري المنتظمة. ومع ذلك، فإن العديد من الرهون العقارية الممولة من البائع قصيرة الأجل ولها دفعة بالون مستحقة في النهاية. هذا يعني أن المشتري يجب أن يجد طريقة لإعادة التمويل قبل انتهاء المدة. الرهون العقارية الممولة من البائع غالبا ما تكون وسيلة جيدة للحصول على قرض عندما تكون القروض التقليدية غير متوفرة لك. ومع ذلك، فإن المخاطرة التي يتحملها البائع في إقراضك تعني أن أسعار الفائدة المفروضة على هذه القروض مرتفعة عادة. إعادة التمويل خلال مدة القرض أمر ضروري. إذا لم تتمكن من تأمين الرهن العقاري آخر خلال هذا الوقت، سوف تكون عالقا مع دفع بالون كبير جدا وليس هناك وسيلة لدفعه. طريقة واحدة لشراء منزل بعد الإفلاس دون الانتظار حتى تكون قادرة على الحصول على الرهن العقاري، هو شراء منزل دون الحصول على الرهن العقاري على الإطلاق. إذا كان لديك المال لشراء منزل رخيص بشكل مباشر، ثم يمكنك القيام بذلك. هذا ليس من المحتمل جداً، لكن إذا وجدت فرصة ولديك المال، يمكنك القيام بذلك. تجنبوا الإغراء بأخذ القروض، حتى لو كانت صغيرة، من شركات الرهن العقاري والقروض اليومية لدعم عملية الشراء. قد يكونون أكثر استعداداً لإقراضك على الرغم من تقييمك الائتماني، ولكن هذه مخاطرة كبيرة. اختر نهجًا أكثر صبراً لإعادة بناء ائتمانك وتأمين مستقبلك المالي. اطلب المساعدة من خبير لفهم الآثار القانونية للشراء النقدي، بما في ذلك الإعلانات المحتملة إلى مصلحة الضرائب. توفر العديد من المواقع الإلكترونية قوائم بيوت الإيجار في كل منطقة. ادفع رهن على منزل تريد شراءه والذي لا يزال يملكه شخص آخر ووافق على سعر الشراء الكلي ادفعوا لمالك الإيجار كل شهر، ويمكنكم أن تستخدموا كل أموال الإيجار أو بعضها لدفع دفعة أولى على المنزل الذي تعيشون فيه. فكر في طلب المساعدة القانونية للحصول على اتفاق يحمي مصالحك. بناء الائتمان الخاص بك، وعندما كنت قادرا على الحصول على الرهن العقاري، يمكن لمالك المنزل لبيعه لك في السعر الذي وافقت في البداية. المالك يمكنه استخدام الإيجار كدفعة أولى ضع في اعتبارك أن هذه الأنواع من المعاملات يمكن أن تكون محفوفة بالمخاطر إذا كان البائع لا يزال لديه الرهن العقاري، فإنها يمكن أن ينتهي الحصول على الرهن على. في هذه الحالة، قد تضطر إلى الخروج من دون استعادة أي من المال الذي وضعت في المنزل.  ما هو التلخيص؟
اقترض من الأصدقاء أو العائلة اسأل عن تمويل البائع ادفع نقداً فكر في خيار الإيجار كحل أخير