اكتب مقالاً مبنياً على هذا الملخص:  إجمالي نفقاتك الشهرية ودينك تحقق من درجة الائتمان الخاصة بك. احصل على وثائق للتحقق من دخلك ومسؤوليات الديون. اتصل بثلاثة مقرضين على الأقل  المادة:
إذا لم يكن لديك ميزانية عائلية، فإن إنشاء واحدة يساعدك على تحديد مقدار المنزل الذي يمكنك تحمله. وبما أن الحصول على قرض عقاري يعني تحمل ديون كبيرة، تأكد من أن الديون التي لديك بالفعل قابلة للإدارة. عندما تحسب مصاريفك، احسب مقدار الدفعة الشهرية التي تستطيع تحملها. بشكل عام، يجب أن تكون مدفوعات الرهن أقل من ثلث دخلك الشهري. من الناحية المثالية، يجب أن يكون حوالي ربع دخلك الشهري. في حين أن الدفعة الشهرية تعتمد على معدل الفائدة ومدة الرهن العقاري، فإن وجود دفعة شهرية في الاعتبار يساعد على تضييق نطاق المنازل التي يمكنك شراؤها. سحب تقرير الائتمان الخاص بك من جميع 3 وكالات الائتمان الرئيسية: يحق لك الحصول على تقرير ائتمان مجاني كل عام بموجب القانون الفيدرالي بالنسبة للثنين الآخرين، عليك أن تدفع رسومًا بسيطة استخدم الخدمات المجانية، مثل كريديت كارما أو كريديت سيسام، لمراقبة الائتمان. إذا لاحظت أي أخطاء في تقارير الائتمان الخاصة بك، أبلغ مكتب الائتمان وتصحيح هذه الأخطاء قبل البدء في التقدم بطلب للحصول على قروض عقارية. من المحتمل أن تنخفض درجة ائتمانك بشكل كبير في السنة الأولى بعد شراء منزلك. إذا كانت درجاتك في منتصف الـ600 أو أعلى، فلن يسبب لك هذا مشاكل كبيرة. عندما تتقدم بطلب للحصول على الرهن العقاري ستحتاج على الأقل 3 سنوات من الإقرارات الضريبية و 6 أشهر من البيانات المصرفية قد تحتاج أيضا إلى كشوفات من أي حسابات استثمارية لديك. اعتماداً على المقرض، قد تحتاج أيضاً إلى بيانات التأمين أو معلومات أخرى. سيوفر لك المقرض قائمة بالوثائق التي تحتاجها. اجمع الوثائق مقدماً لتوفير بعض الوقت والحصول على عرض أكثر دقة إذا لم تكن لديك إقرارات ضريبية، اتصل بـ مصلحة الضرائب للحصول على نسخ. عندما تبحث عن قرض عقاري، قارن عدة عروض للتأكد من حصولك على أفضل صفقة. التقدم بطلب مع أنواع مختلفة من المقرضين <unk> المقرضين الوطنيين الكبار وكذلك البنوك الإقليمية الصغيرة أو اتحادات الائتمان. إذا كان لديك حساب في بنك لمدة 5 سنوات على الأقل، تقدم بطلب إلى ذلك البنك أولاً. بما أنكِ تعملين معهم سيسهل التحقق قد تحصل أيضا على سعر أفضل من بنك لديك علاقة معه. لأن التسوق حول الرهن العقاري هو الشيء المسؤول للقيام به، الاستفسارات المتعددة عادة لن يكون لها تأثير سلبي على درجة الائتمان الخاصة بك.