ما هو ملخص الجملة الواحدة من المقال التالي؟ بمجرد أن تقرر أفضل مقرض و/أو سعر فائدة، اطلب رؤية نسخة فارغة من نموذج قفل سعر الفائدة للمقرض، إن أمكن. هذا سيعطيك فكرة دقيقة عما يمكن توقعه قبل تقديم طلبك الخاص. إذا كان لديك وقت، يمكنك أن تطلب من وكيل العقارات و/أو محامي العقارات أن يقرروا النموذج الفارغ. إذا كان المقرض يفرض رسومًا على تأمين سعر معين، فتأكد من فهمك لمبلغ الرسوم وكيف ترتبط بشروط تأمين السعر (مثل طوله). رسوم القفل يمكن أن تكون عدة مئات من الدولارات. في كثير من الحالات، قد يتم استرداد رسوم تأمين السعر، ما لم يتم إلغاء طلب الرهن العقاري. عندما تكون مستعداً لتحديد سعر الفائدة، اتصل بجهة الإقراض. اعتماداً على المؤسسة، قد يكون لديك عدة طرق لتقديم الطلب (الهاتف، الفاكس، الزيارة الشخصية، إلخ). مهما كانت الطريقة التي تتصل بها بالمؤسسة في البداية، فمن المهم الحصول على الطلب كتابياً. أرسل وثيقة تحدد المعدل الذي ترغب في إغلاق الرهن العقاري الخاص بك في، وأي نقاط أو شروط أخرى تنطبق. تأكد من أن طلبك موقّع ومؤرخ من قبلك ومن أي من المقترضين المشاركين. معظم المقرضين سوف يربطونك بمستشار الرهن العقاري أو مكتب الاتصال عندما تكون مستعدًا لطلب سعر الرهن العقاري. يمكن لموكل العقارات أو محام العقارات مساعدتك في إعداد هذا الطلب. عند إرسال طلبك، تأكد من أنك قد أكملت أي طلب وقمت بأي إيداع يطلبه المقرض لك للحصول على قرض عقاري. يجب على مقدم القرض أن يرسل لك رسالة تؤكد طلبك لتثبيت سعر الفائدة خلال فترة محددة (عادة ما تكون قصيرة، مثل 5 أيام). إذا تمت الموافقة على طلبك، يجب أن تحصل على تأكيد خطي من المقرض. تأكد من أن التأكيد يعرض: السعر المتفق عليه سواء كان السعر مضمونًا أم لا عنوان العقار مبلغ القرض والبرنامج (أي فترة الرهن العقاري) رسوم التأمين التأمين التأمين تاريخ انتهاء الصلاحية أي شروط أو شروط خاصة توقيعات المقرض والمقترض طلب تأمين السعر وحتى الموافقة على واحد ليس ضمانات مطلقة بأن سعر الفائدة لن يتغير. في بعض الحالات، يمكنك إعادة التفاوض على شروط قفل السعر؛ في حالات أخرى، سيتعين عليك إما قبول السعر الجديد أو البحث عن رهن جديد. على سبيل المثال: إذا تغيرت الأسعار بين إجراء طلب التأمين والموافقة عليه ، فسيكون الطلب الأصلي باطلاً. عليك بعد ذلك أن تعيد التفاوض على الطلب إذا رغبت بذلك إذا قمت بتغيير نوع القرض الذي تطلبه، أو شروط القرض (على سبيل المثال، مبلغ الدفعة الأولى) ، يمكن أن يتغير معدل الفائدة. يمكن أن تتغير أسعارك أيضًا إذا ارتفعت درجة الائتمان الخاصة بك أو انخفضت أثناء أو بعد عملية تقديم طلب تأمين السعر. إذا كان دخلك لا يمكن التحقق منه، قد لا يكون المقرضون قادرين على احترام ضمان الفائدة. التغيير في القيمة التقديرية للمنزل الذي تسعى لشرائه قد يؤدي أيضاً إلى تغيير في سعرك.  ملخص:
راجع استمارة تأمين سعر القرض الخاصة بك. تعرف ما ستكون الرسوم، إن وجدت. اطلب تأمين المعدل احصل على اتفاقية تأمين السعر كتابةً تعرف متى قد يتغير سعرك حتى بعد طلب تأمين السعر.