المادة: قبل حساب صافي القيمة، من المهم أن نعرف ما هو، وغرضه. أسهل طريقة لتعريف القيمة الصافية هي أنها ما تملكه، ناقص ما تدينه. القيمة الصافية هي مقدار ما تبقى لك إذا كنت ستأخذ كل ما تملكه، وتبيعه، وتستخدم العائدات لسداد ما تدين به. صافي ثروتك يعطيك فكرة جيدة عن ثروتك العامة وصحة وضعك المالي. على سبيل المثال، إذا كان لديك الكثير من الديون، وتمتلك القليل جدا، صافي ثروتك سيكون سلبي، مما يعني أن وضعك المالي قد لا يكون صحي. هذا لأنه إذا كنت تملك جهاز كمبيوتر بقيمة 1000 دولار على سبيل المثال، ولكنك تدين بـ 20000 دولار في الديون، إذا قمت بطرح ما تدين به (الدين) من ما تملكه (الكمبيوتر) ، فإنك لا تزال تدين بـ 19000 دولار. لأنك تدين بـ19000 دولار، صافي ثروتك سيكون -19000 دولار. من ناحية أخرى، إذا كنت تملك منزلاً بقيمة 100000 دولار، وسيارة بقيمة 20000 دولار، ولديك رهن بقيمة 50،000 دولار، فإن صافي ثروتك سيكون 70،000 دولار إيجابيًا (أو 120،000 دولار من الأصول ناقص الالتزامات الخاصة بك بقيمة 50،000 دولار). ما تملكه يعرف أيضاً بأصولك هذا العنصر في حساب القيمة الصافية هو في الواقع بسيط - وربما مخيف - كما جعل قيمة الدولار تقدير كل ما تملكه، من السيارة التي تقودها إلى محتويات درج الجوارب الخاصة بك. لا تقلق بعد بشأن تحديد المبلغ الذي تدين به على أشياء مثل منزلك أو سيارتك؛ هذا العمل سيأتي مع التزاماتك. التركيز الآن على تحديد القيمة السوقية لممتلكاتك هذا يعني، كم من ممتلكاتك ستبيع إذا كنت قادرا على بيعها اليوم. ابدأ في حساب الأصول عن طريق وضع مخطط مع الفئات التالية: النقدية ومكافئات النقدية. صناديق التقاعد الاستثمارية إلى البيت الأثاث المنزلي والأشياء الثمينة السيارات غير ذلك. النقد هو نوع من الأصول. وهذا يشمل محتويات حساباتك المصرفية (مثل الشيكات أو المدخرات أو حسابات التوفير ذات الفائدة العالية) ، أي نقود مادية لديك في متناول اليد، أو أي نقود في حسابات الاستثمار. لنفترض، على سبيل المثال، أن لديك 3000 دولار في حسابك الجاري و 17000 دولار في حسابك الادخار، لجميع ما مجموعه 20000 دولار نقدا (المتوسط الحالي: 20000 دولار). احذر من حساب قيمة الاستثمارات كمالية نقدية. على سبيل المثال، إذا كان لديك حساب روث إيرا مع صندوق مشترك بقيمة 5000 دولار فيه، لا تعتبر هذا الصندوق المشترك نقدا، لأنه استثمار. ربما اشترى لك والداك سياسة عندما كنت طفلاً، أو وقعت على واحدة بنفسك أو من خلال العمل. إذا كانت سياسة الحياة بأكملها التي تبني القيمة النقدية، ثم أن القيمة النقدية هي جزء من الأصول الخاصة بك. إذا كنت تمتلك بوليصة تأمين على الحياة بالكامل، فهناك قيمتان مرتبطان بها: القيمة النقدية والقيمة الاسمية. عندما تدفع أقساط التأمين جزء من القسط يذهب لدفع تكلفة التأمين والباقي يذهب إلى صندوق نقدي قيمة الصندوق النقدي معروفة باسم القيمة النقدية. القيمة الاسمية هي المبلغ الذي تحصل عليه عائلتك في حالة وفاتك (أو تكلفة التأمين). إذا كنت ستغلق البوليصة مبكراً، ستحصل على القيمة النقدية. حساب القيمة النقدية <unk> المبلغ الذي ستحصل عليه إذا قمت بإغلاق السياسة <unk> وليس القيمة الاسمية ، كأصل. القيمة النقدية لسياسة الحياة بأكملها تتراكم ببطء عادة إلى النقطة التي تساوي فيها القيمة الاسمية بمجرد وصولك إلى نهاية جدول الوفيات المستخدم لإنشاء سياستك (غالباً في سن 100). سواء كان لديك محفظة كبيرة أو بدأت للتو الاستثمار، والقيمة الدولارية الحالية لهذه الاستثمارات هو جزء آخر من مجموع الأصول الخاصة بك. تشمل الاستثمارات أشياء مثل الأسهم والسندات وصناديق الاستثمار المشتركة أو صناديق التداول في البورصة. دعونا نتخيل أن لديك 5000 دولار حساب استثماري. هذا سيعطيك إجمالي مبلغ 25 ألف دولار من الأصول لاحظ أن تشغيل إجمالي بسيط يعني إضافة كل ما لدينا حتى الآن، لذلك 20،000 دولار نقدا زائد 5،000 دولار في الاستثمارات يساوي 25،000 دولار من إجمالي الأصول. وبما أنك على الأرجح تتعامل مع حالات افتراضية ولا "تصرف" أصولك فعليًا، فمن غير الضروري على الأرجح أن تضع في الحسبان أي عقوبات سحب لأخذ الأموال من حساب استثماري. لكن لا يضر أن تكون على دراية بتفاصيل أي عقوبات قد تواجهك في المستقبل. إذا كان لديك حساب مساهمات محددة مع صاحب العمل الخاص بك، مثل 401 (ك) أو 403 (ب) ، أو خطة التقاعد الفردية مثل IRA أو روث إيرا، وهذه العد إلى الأصول الخاصة بك. هذه منفصلة عن الاستثمارات، لأنها لا يمكن تصفيتها بسهولة. على سبيل المثال، تخيل أن لديك 15000 دولار في حساب 401 (ك) مع صاحب العمل. هذا يرفع إجمالي أصولك الجارية إلى 25 ألف دولار + 15 ألف دولار أو 40 ألف دولار هنا حيث تصبح الأمور أكثر تكهنة بدلاً من حساب الأموال، عليك أن تخمن أفضل ما لديك من قيمة ما هو على الأرجح أكثر ممتلكاتك قيمة - منزلك. تحتاج إلى تحديد القيمة السوقية العادلة لمنزلك <unk> المبلغ الذي يمكن أن تتوقع الحصول عليه إذا وضعته في السوق. الطريقة الأكثر شيوعًا للقيام بذلك هي عن طريق العثور على أسعار بيع العقارات المقارنة ، والتي هي مماثلة في الموقع والحجم والعمر والحالة والأسلوب وعدد غرف النوم / الحمامات ، وما إلى ذلك. كيفية تحديد القيمة السوقية لمنزلك يقدم العديد من الأفكار حول تحديد <unk>comps<unk> وتحديد القيمة السوقية ، بما في ذلك: استشارة الصحف ومواقع العقارات ومكاتب الضرائب المحلية / مواقع الويب ؛ التحدث مع وكيل العقارات ؛ والحصول على تقييم للقيام بالتقدير بالنسبة لك. لهذا التمرين، سنقول أن منزلك يساوي 150 ألف دولار (المتوسط الحالي: 190 ألف دولار). هذا من المرجح أن ينطوي على مزيد من التخمين والتقدير. من المحتمل أن يفاجئك المبلغ الذي ستحصل عليه، حيث أن المستأجر العادي في الولايات المتحدة عادةً ما يكون لديه 20000 إلى 30000 دولار في مثل هذه الممتلكات الشخصية. واحدة من أفضل النصائح لتقدير قيمة الأشياء في منزلك هو البحث عن العنصر على Google.com أو Kijiji.com لمعرفة ما يتم بيع العنصر المستعمل في السوق. هذا تمرين مفيد ليس فقط لتحديد صافي ثروتك، ولكن أيضا لمعرفة كم من تأمين المستأجر أو صاحب المنزل يجب أن تحمل. وجود قائمة مفصلة من ممتلكاتك - بما في ذلك الصور، إذا كان ذلك ممكناً - سيكون مفيدًا أيضًا إذا كنت بحاجة إلى تقديم طلب. لأغراض التأمين، ربما تريد تحديد قيمة استبدال الأشياء الخاصة بك <unk> ما سيكلف استبدالها فعليا. بالنسبة لقيمتك الصافية، ومع ذلك، ببساطة تريد أن تحدد القيمة السوقية <unk> ما شخص ما سيدفع لهم كما هو. على سبيل المثال، قد تتمكن من بيع تلفازك الذي عمره خمس سنوات بـ 100 دولار، لكن استبداله بجهاز جديد مماثل قد يكلف 250 دولار. سوف نتظاهر بأن ممتلكاتك المنزلية تصل إلى 25 ألف دولار، ليكون مجموعها 215 ألف دولار. احذر من إعادة العد على سبيل المثال، لقد قمت بالفعل بتقدير قيمة منزلك، وبالتالي، تحتاج إلى التأكد من أن أي شيء كان جزءا من قيمة منزلك أيضا لا يتم إضافته إلى قائمة الأشياء الثمينة في منزلك. بشكل عام، إذا لم يكن موجوداً في منزلك عندما تبيعه، يمكنك إضافته إلى قائمة الأشياء الثمينة في منزلك. مرة أخرى، وهذا ينطوي على بعض التخمين، ولكن لحسن الحظ هناك العديد من الموارد لتحديد القيمة السوقية للسيارات. أصبح من السهل الآن استخدام "الكتاب الأزرق" التقليدي لتقييم السيارات عبر الإنترنت ، إلى جانب العديد من مواقع تقييم السيارات و / أو شراء السيارات المنافسة. يمكنك ايضا ان تطلب من تاجر السيارات تقديرات; اذا كان لديه اي فكرة انك قد ترغب في شراء سيارة, فمن المحتمل ان يكون تاجر السيارات سعيدا ان يفعل ذلك من اجلك. لنضيف 25 ألف دولار لسيارتك لتصبح 240 ألف دولار تذكر إذا كنت تمتلكه، فمن الأصول. قد يكون لديك بعض الديون على هذا الأصل (مثل سيارة اقترضت المال لامتلاكها على سبيل المثال) ، ولكن سيتم طرح هذا الدين في وقت لاحق في حساب صافي القيمة. لا تنسى أن تضيف قيمة أي عمل قد تملكه على سبيل المثال، أو أي ممتلكات إضافية (مثل كوخ). ما هو خلاصة ما تدور عنه هذه المقالة؟
افهم ما هي القيمة الصافية قم بتقييم ما تملكه عد نقودك تضم القيمة النقدية لأي بوليصة تأمين على الحياة على أنها نقدية. تشمل الاستثمارات وحسابات التقاعد. جمع رصيد حساب التقاعد حدد قيمة منزلك قم بتقدير قيمة كل شيء في منزلك فكر بقيمة سيارتك فكر في أي أنواع أخرى من الأصول.