المادة: اخرج كل فواتير عائلتك وأجمع ما تنفقه كل شهر على الغذاء والتأمين والمدرسة والنقل وما إلى ذلك. ثم احسب جميع مصادر الدخل. يجب أن تشتري منزلاً ضمن ميزانيتك استخدمي حاسبات على الإنترنت لتقدير مدفوعاتك الشهرية للرهن العقاري. على سبيل المثال، القرض 160،000 $ على فائدة 4٪ سوف تكلف حوالي 764 $ كل شهر. يجب ألا يزيد الرهن العقاري عن 31% من دخلك الشهري، ويجب ألا تتجاوز نسبة الدين الإجمالي إلى الدخل 43%. يمكنك العثور على قوائم بيوت المدينة على مواقع مثل Trulia و Zillow و Realtor.com. البحث عن طريق الموقع والسعر كل إعلان يجب أن يكون به صور، حتى تتمكن من الحصول على بعض الشعور للممتلكات يمكنك أيضاً إعداد تنبيهات على بعض هذه المواقع الإلكترونية ستقوم بإدخال معاييرك، ومن ثم تتلقى رسالة بالبريد الإلكتروني كلما جاء منزل يطابق تلك المعايير إلى السوق. وكيل عقارات مؤهل سيعرف السوق من الداخل والخارج قد يعرفون أيضاً عن بيوت مدينة للبيع لم يتم إدراجها بعد يمكنك شراء منزل في بلدة دون وكيل، ولكن يجب عليك استئجار واحد إذا كنت لا تستطيع العثور على العقارات المقبولة أو هي غارقة في العملية. بإمكانك أن تجد وكيلاً في دليل الهاتف أو على الإنترنت. اسأل أيضاً الأصدقاء أو العائلة إذا كانوا سيوصون بأيّ عامل استخدموه في الماضي. قد ترغب في شراء منزل في المدينة، لكن على الأقل فكر في العيوب الشائعة حتى تتمكن من اتخاذ قرار مستنير. فكر في ما يلي: تشترك المنازل المجاورة في جدار واحد أو أكثر مع الجيران. إذا كان هؤلاء الجيران صاخبين، فيمكن أن تكون في إقامة غير مريحة في منزلك الجديد. تحكم العديد من المنازل المدنية جمعيات أصحاب المنازل، والتي قد تضع قيوداً على ما يمكنك القيام به. على سبيل المثال، يمكن لـ (هوآ) أن تمنعك من امتلاك حيوان أليف أو إعادة تصميم منزلك. كما تفرض الهيئات الرسمية رسومًا سنوية. يمكنك أن تكون مسؤولاً عن صيانة أي مناطق خارجية شخصية غير مشتركة. إذا كنت لا تريد أي مسؤوليات صيانة، ثم يجب عليك النظر في شقة. بمجرد أن تحدد العقارات، اتصل بوكيل البائع وقم بجدولة عرض العقار. يمكنكِ أيضاً المرور إذا كان هناك أي منازل مفتوحة عندما تمشي في منزل مدينة، انتبه إلى ما يلي: تحقق إذا كنت تستطيع سماع أي ضوضاء تأتي من خلال الجدران. إذا تم عزل منزل المدينة بشكل صحيح، فإن الضوضاء يجب أن تكون أقل. وألقي نظرة على الفناء أيضاً ربما تكون مسؤولاً عن الصيانة فكر فيما إذا كنت راضياً عن الممتلكات كما هي أو إذا كنت تريد ترميمها. اكتشف لماذا يبيع المالك هل سيتقاعدون ويحتاجون إلى تقليص حجم أعمالهم؟ إذا كان الأمر كذلك، فقد لا يكونوا في عجلة من أمرهم للبيع. ومع ذلك، ربما حصلوا على وظيفة جديدة في مدينة مختلفة ويحتاجون إلى الانتقال. إذا كان الأمر كذلك، فقد يكونون يائسين للبيع، مما يعني أنه يمكنك أن تكون أكثر عدوانية عندما يتعلق الأمر بالسعر. تحقق من كم يدفع المالك بانتظام مقابل المرافق. هذا المبلغ سيؤثر على قدرتك على شراء العقار. اسأل إن كانت هناك أي قيود على التجديد  ما هو التلخيص؟
قرر كم من المنزل يمكنك تحمله انظر إلى القوائم على الإنترنت إستأجر وكيل عقارات إن احتجت للمساعدة فكر في عيوب امتلاك منزل في المدينة زيارة الممتلكات. اسألوا المالك أسئلة