تبدأ عملية الإخلاء بتقديم إشعار مناسب للمستأجر يطالب المستأجر بإخلاء المباني المستأجرة خلال فترة زمنية محددة. انقر هنا للوصول إلى إشعار الإخلاء المختلف الذي تمت الموافقة عليه من قبل المحكمة العليا في فلوريدا. تتضمن أنواع الإخطار المختلفة المطلوبة: الإخطارات لمدة ثلاثة أيام هي لعدم دفع الإيجار. المبلغ المستحق على وجه الإشعار لمدة ثلاثة أيام لا يمكن أن يكون أكبر من المبلغ الإجمالي للإيجار المتأخر. يجب أن تقبل الإيجار إذا تم تقديمه قبل نهاية فترة الإشعار بثلاثة أيام، وبمجرد أن تقبل لا يمكنك متابعة الإخلاء. يتم إعطاء إشعار لمدة 7 أيام للتخلص أو عدم التخلص من الإخلاءات المتعلقة بالإيجار أو انتهاكات القانون مطلوب إشعار مسبق لمدة 15 يومًا لإنهاء الإيجار الشهري. لدى شاطئ ميامي قانون خاص يتطلب إشعارًا لمدة 30 يومًا إذا كان لديك اتفاق شفهي شهريًا أو إذا كان عقد الإيجار مكتوبًا ولكن لا يحتوي على مدة الإيجار. بعض شروط الإيجار تحتوي على تعليمات لخدمة الإشعار والعمليات الأخرى للمستأجر. إذا كان عقد الإيجار صامتًا، فبإمكانك إرسال مذكرة إقالة عن طريق تسليم نسخة من مذكرة الإقالة إلى مستأجر بالغ في المكان المستأجر. يمكن أيضاً وضع الإشعار بشكل آمن على باب المبنى. يمكن أيضًا تسليم الإشعار عن طريق البريد، ويجب عليك التأكد من إرسال البريد الموثق من أجل الحصول على وثائق الاستلام التي يمكن تقديمها إلى المحكمة. تبدأ مدة الإخطار في اليوم الأول بعد إرسال الإخطار، وتنتهي في منتصف الليل في آخر عدد من الأيام المحددة للإخطار، باستثناء عطلات نهاية الأسبوع والأعياد. إذا لم يدفع المستأجر الإيجار خلال فترة الإخطار، أو لم يعالج انتهاك عقد الإيجار الذي أدى إلى الإخلاء، يمكنك المضي قدماً في تقديم شكوى الإخلاء. حزمة الإخلاء المكتملة ستحتوي على شكواك المكتملة بالإخلاء وخمس نسخ من عقد الإيجار والإشعار المقدم للمستأجر، بالإضافة إلى مظروف مختوم مسبقاً موجه إلى جميع المستأجرين/ المستأجرين. اجعل الشكوى مُشهَدَة و أرفعها في مكتب الكاتب أو أقسم عليها أمام الكاتب و ادفع رسوم إيداع الشكوى ذات الصلة في معظم المقاطعات رسوم الإيداع هي 185 دولار بعد تقديم شكوى الإخلاء ودفع رسوم الإخلاء، سيتم تزويدك بخدمة استدعاء يجب تقديمها إلى المستأجر جنبا إلى جنب مع نسخة من حزمة الإخلاء. يمكن أن يُجرى الخدمة بواسطة خادم عملية خاص أو بواسطة مدير المقاطعة، الذي سيقوم بتأكيد كتابي على تسليم الإشعار. لدى المستأجرين 5 أيام للإجابة على إستدعاء الإخلاء إذا أجاب المستأجر ودفع الإيجار، يجب على المالك الاتصال بالمحكمة لتحديد موعد جلسة استماع. تقدم طلباً إلى كاتب المحكمة يطلب حكمًا بالتخلف إذا لم يرد المستأجر على الدعوة احضر المحكمة في تاريخ الجلسة و تأكد من أخذ كل الإشعارات معك اذهب إلى قاعة المحكمة وأجيب على كل الأسئلة التي يطرحها القاضي ثم انتظر المحكمة لتقديم حكم إذا كان القاضي معكم، فإن المحكمة ستطلب من المأمور إخلاء المستأجر خلال 24 ساعة. سيقوم المأمور بتسليم ما يسمى بمذكرة حيازة، والتي يجب على المالك أن يدفع ثمنها، ويطلب من المستأجر إخلاء الممتلكات. بدلاً من ذلك، تقدم طلباً بالتعثر إلى المحكمة إذا استجاب المستأجر للدعوة، لكنه لم يظهر في جلسة المحكمة.  ملخص:
سلم إشعار الإخلاء للمستأجر أعطِ الإشعارَ إلى المستأجرِ. إعداد شكوى إخلاء. قدم طلب الإخلاء الخاص بك إلى مكتب كاتب المقاطعة توفير خدمة استدعاء المستأجر. اذهب للمحكمة في موعد جلسة الاستماع