المادة: يمكنك الحصول على نماذج طلبات الإيجار عبر الإنترنت أو من جمعية العقارات المحلية. سوف يزودك الطلب بجميع المعلومات اللازمة لإجراء فحص للخلفية وتقييم ما إذا كان مقدم الطلب سيكون مستأجراً مناسباً. يجب أن يطلب طلب الإيجار: الاسم الكامل للمتقدم، ورقم الضمان الاجتماعي، وتاريخ الميلاد، ومعلومات الاتصال، ورقم رخصة القيادة وحالة إصدارها (أو نسخة من الرخصة). العناوين الحالية والسابقة، وتواريخ الإقامة، ومعلومات الاتصال لأصحاب العقارات الحاليين والسابقين. الدخل الحالي، وتواريخ العمل الحالي والسابق، وأسماء ومعلومات الاتصال لأصحاب العمل الحاليين والسابقين. المادة 604 من قانون الإبلاغ عن الائتمان العادل (FCRA) تتطلب من أصحاب العقارات طلب الإذن لإجراء فحص الائتمان. من أجل الامتثال لـ FCRA، يجب أن يكون لديك نموذج تفويض تقرير ائتمان مكتمل قبل الحصول على تقرير ائتمان مقدم الطلب. إذا رفض المستأجر المحتمل توقيع استمارة تفويض تقرير الائتمان والسماح بفحص الائتمان، يمكنك رفض قدرته على استئجار العقار. هذا شخص يمكنك التفاعل معه بشكل متكرر، من دفع الإيجار إلى معالجة مشاكل الصيانة، وتريد التأكد من أنهم ودودون ومحترمون وأنك مرتاح لهم كمستأجر. خلال المقابلة اسأل المستأجرين المحتملين: لماذا ينتقلون؟ هل لديهم أي حيوانات أليفة وهل هم متدربين؟ هل يدخنون؟ في الداخل أم في الخارج؟ من أيضاً سيقيم معهم الآن أو في المستقبل؟ هل لديهم أي أصدقاء أو أقارب يقضون الليل هناك؟ ما هو يوم عملهم المعتاد؟ هل يعملون ليلاً؟ هل يمكنهم دفع إيجار الشهر الأول وودائع الضمان قبل الانتقال؟ ما هو خلاصة ما تدور عنه هذه المقالة؟
يطلب من المستأجرين المحتملين إكمال طلب الإيجار اطلب من المستأجرين المحتملين ملء نموذج تفويض تقرير الائتمان مقابلة مقدم الطلب شخصياً