تلخيص ما يلي: قبل أن تقوم بتأجير عقارك للمستأجرين، فمن المستحسن أن تحصل على تأمين المالك. جميع مقدمي التأمين الرئيسيين يقدمون هذا النوع من التغطية تحت أسماء مختلفة، ولكن بشكل عام تغطية منفصلة في ثلاث فئات، من الحد الأدنى DP-1 إلى DP-3 شامل (DP يقف ل "سياسة السكن"). يوصي معظم أخصائيي التأمين بأن يحصل أصحاب العقارات على تغطية DP-3 لحماية أنفسهم من سلوك المستأجر غير المتوقع. هذا النوع من التغطية يوفر عموما تكاليف الاستبدال للخسائر، بدلا من القيمة النقدية، والتي يمكن أن تكون مفيدة في حالة الأضرار باهظة الثمن. يجب عليك التأكد من أن التغطية الخاصة بك تشمل أيضاً تغطية المسؤولية العامة. هذا يوفر تغطية لأي إصابات تتعرض لها على ممتلكاتك ينصح الخبراء بأن تحصل على مليون دولار في تغطية المسؤولية. تكلفة سياسات المالك تعتمد على موقع وحجم العقار. ومع ذلك، فإن المتوسط هو حوالي 800 إلى 1200 دولار في السنة. تحدث مع وكلاء العقارات المحليين و ابحث عن عقارات مماثلة عبر الإنترنت من أجل تحديد مبلغ إيجار معقول. تأكد من أن الإيجار يغطي 110 بالمئة من دفعة الرهن العقاري على الممتلكات ويمكن استخدام الـ 10 بالمئة لتغطية الصيانة و التوقف عن العمل و الإصلاحات الكبيرة أي مبلغ تجنيه فوق ذلك هو الربح ابدأ بإدراج ممتلكاتك على مواقع مثل "كريغزليست"، "تروليا"، و"زيلو". احرص على تضمين الكثير من الصور عالية الجودة والمعروضة جيدا. إملأ القائمة بقدر المعلومات التي تستطيع يمكنك أيضا شراء إعلان في الصحيفة، على الرغم من أن هذا مكلف وقد يكون غير فعال. أخيراً، حاول وضع علامة "للايجار" في الفناء الأمامي للممتلكات. في جميع الحالات، قم بتوفير وسيلة للمستأجرين المهتمين بالاتصال بك، إما عن طريق الهاتف أو البريد الإلكتروني. يجب أن تقوم بفحص المستأجرين المحتملين بدقة من أجل القضايا الائتمانية والجنائية سيكلفك ذلك بعض المال لكنه سيوفر عليك خسائر مدمرة هناك أصحاب الإيجار الذين لا يقومون بالتحقق الواجب وينتهي بهم الأمر مع المحتالين الذين يتوقفون عن الدفع بمجرد حصولهم على الممتلكات ويسببون أضرارًا هائلة للمنزل. مستأجر سيء قد يكلفك الآلاف في الإصلاحات حتى لو دفع الإيجار في الوقت المحدد ابحث عن المتقدمين الذين يعملون ويحصلون على ثلاثة أضعاف الإيجار الشهري على الأقل رفض أيّ مقدم طلب ذو سجلّ إجرامي طويل أو أولئك الذين لديهم درجات ائتمانية أقل من 650. متطلباتك المحددة هنا تعتمد على تحمل المخاطر وقوة السوق. حافظ على المستأجرين الجيدين إذا استطعت من خلال الوعد بإبقاء الإيجار ثابت أو ببساطة بتوفير خدمة ممتازة. ابحث عن نموذج عقد إيجار على الإنترنت واستخدمه لإنشاء نموذجك الخاص بكل تفاصيل العقار ذات الصلة. يمكنك أيضاً التفكير في استئجار محامي لديه خبرة في هذه الصناعة للتأكد من أن اتفاقية الإيجار الخاصة بك لا تترك أي شيء أو تتضمن أي أحكام غريبة. يجب أن يحدد عقد الإيجار فترة الإيجار، ومسؤوليات كل من المستأجرين والمتأجرين، وأمانة الإيداع. عادةً ما يكون الإيداع الأمني هو إيجار شهر واحد، ولكن قد يخضع للحدود الحكومية أو المحلية.  ملخص:
احصل على تأمين حدد الإيجار المناسب تسويق عقارك المستأجر. فحص المتقدمين. صياغة عقد الإيجار