قد لا تتمكن من العثور على أي عقارات بنفسك، سواء على الإنترنت أو في الصحيفة. لا تقلقي يمكنك العمل مع وسيط، الذي يمكن أن يجد شيئا مناسبا بناء على احتياجاتك. احصل على إحالة إلى وسيط الإيجار بالطرق التالية: تحدث إلى محامي العقارات الخاص بك. يجب أن يعرفوا السماسرة المحلية اسأل شخصاً يستأجر عقارات تجارية أخبريهم أنك تبحثين عن مكان للإيجار واطلبي اسم وسيطهم انظر إلى موقع لوب نت وانقر على "العثور على وسيط". وسطاء العقارات التجارية عادة ما يفرضون حوالي 3٪ من إجمالي تكاليف الإيجار. وفقا لذلك، عقد إيجار لمدة خمس سنوات في 20،000 في السنة سوف تكلف حوالي 3000 دولار في رسوم الوساطة. ومع ذلك، قد تكون قادرا على التفاوض على رسوم ثابتة، والتي يمكن أن تكون أقل. العديد من أصحاب المنازل يدفعون رسوم الوساطة، لذا اكتشف ذلك مسبقاً. إذا كان المالك يدفع، ثم استخدام وسيط هو وسيلة مثالية لتجزئة مساحة. السماسرة عادة يريدونك أن تعمل معهم بشكل حصري وبناء على ذلك، قد يطلبون منك التوقيع على اتفاقية تمثيل، حيث توافق على دفع رسوم الوساطة الخاصة بهم حتى لو وجدت عقارا بنفسك. فكر فيما إذا كان هذا هو الخيار الأفضل لك. على سبيل المثال، قد توقع على هذه الاتفاقية إذا كان لديك الكثير من الثقة في قدرة الوسيط على العثور عليك على عقار، أو إذا لم يكن هناك الكثير من مساحات التجزئة المتاحة في مدينتك. فكر في اتفاق غير حصري بدلاً من ذلك، حيث تدفع للوسيط رسومًا فقط إذا وجد لك بالفعل عقارًا.  ملخص:
احصل على توصيات اسأل عن رسوم الوسيط فكر في توقيع اتفاقية تمثيل حصري