تلخيص ما يلي: من أجل حساب الفائدة المدفوعة على قرض الرهن العقاري، سنقوم بحساب الدفعة الشهرية ومن ثم استخدام الطريقة البسيطة من الطريقة 1 أعلاه لحساب الفائدة. يمكن تمثيل معادلة الدفع الشهري على النحو التالي: M=Pr(1+r) n(1+r) n−1{\displaystyle M=P{\frac {r(1+r) ^{n}}{(1+r) ^{n}-1}}}. هذه المتغيرات تمثل المدخلات التالية: M هي الدفعة الشهرية. P هو رأس المال الخاص بك. r هو سعر الفائدة الشهري الخاص بك، ويحسب من خلال تقسيم سعر الفائدة السنوي الخاص بك من قبل 12. n هو عدد المدفوعات الخاصة بك (عدد الأشهر التي سوف تدفع القرض) سوف تحتاج إلى إدخال رأس المال الخاص بك، سعر الفائدة الشهري، وعدد المدفوعات من أجل العثور على الدفع الشهري الخاص بك. يمكن العثور على هذه المعلومات بسهولة في اتفاق القرض أو من تقدير القرض المقتبس. تحقق من المعلومات مرة أخرى للتأكد من صحتها قبل استخدامها في الحسابات. على سبيل المثال، تخيل أن لديك قرض عقاري بقيمة 100,000 دولار مع 6 في المئة الفائدة السنوية على مدى 15 عاما. مدخلك لـ "ب" سيكون 100 ألف دولار بالنسبة لـ "r"، ستستخدم سعر الفائدة الشهري، والذي سيكون 0.06 (6 في المئة) مقسوماً على 12، أو 0.005 (0.5 في المئة). بالنسبة لـ "ن" ستستخدم إجمالي عدد المدفوعات، واحدة لكل شهر في 15 عاماً، والتي ستكون 12*15، أو 180. في هذا المثال ، ستبدو المعادلة الكاملة على هذا النحو:M=$100,0000.005(1+0.005)180(1+0.005)180−1{\displaystyle M=\$100,000{\frac {0.005(1+0.005)^{180}}{(1+0.005)^{180}-1}}} " تبسط شروطك عن طريق القيام بالخطوة الأولى في ترتيب العمليات ، وهي إضافة 1 و "r" داخل القوسين في أعلى وأسفل المعادلة. هذه خطوة بسيطة ستجعل المعادلة تبدو أقل تعقيداً بعد هذه الخطوة ، ستبدو معادلة العينة الخاصة بك على النحو التالي: M=$100,0000.005(1.005)180(1.005)180−1{\displaystyle M=\$100,000{\frac {0.005(1.005)^{180}}{(1.005)^{180}-1}}} يجب الآن رفع نتيجة الخطوة السابقة إلى قوة "n". ضع في اعتبارك أن الأرقام الموجودة داخل الأقواس فقط سترتفع إلى هذا القوة، وليس "r" خارجها أو -1 في النهاية. بعد هذه الخطوة ستبدو معادلة العينة على هذا النحو:M=$100,0000.005(2.454)2.454−1{\displaystyle M=\$100,000{\frac {0.005(2.454)}{2.454-1}}} هنا، يجب عليك مضاعفة "r" مرات نتيجة الخطوة الأخيرة في الأعلى (المقام) واستخفاف 1 من النتيجة في الأسفل (المقام). ستبدو المعادلة نفسها هكذا بعد هذه الخطوة: M=$100,0000.012271.454{\displaystyle M=\$100,000{\frac {0.01227}{1.454}}} في المثال، ستكون معادلتك الآن: M=$100,000<unk>(0.008439){\displaystyle M=\$100,000*(0.008439) } وهذا سيعطيك دفعة القرض الشهرية. في المثال، سيكون هذا هو ($100,000) *(0.008439) ، أو $843.90. هذا يمثل دفعاتك الشهرية مع هذه المعلومات، يمكنك الآن حساب إجمالي الفوائد المدفوعة والفوائد المدفوعة كل شهر. كلاهما سيسمح لك بمقارنة مبالغ الفوائد المختلفة التي قد تدفعها مع قروض مختلفة ومعرفة أي منها مناسب لك. ابحث عن الفائدة الشهرية المدفوعة عن طريق تقسيم "P" على "n" واخراج هذا الرقم من مدفوعاتك الشهرية، "M". اجد مجموع الفوائد المدفوعة بضرب مدفوعاتك الشهرية "M" بـ "n" ومن ثم طرح "P"  ملخص:
فهم المعادلة. أدخل معلوماتك في المعادلة أبسطوا معادلتكم بإضافة 1 إلى "ر" قم بحل الأساتذة تبسيط مرة أخرى. نقسم البسط على المقام اضرب "P" بهذه النتيجة حساب الفوائد المدفوعة باستخدام معلومات الدفع.