في جملة واحدة، وصف ما هي المادة التالية حول:  الرسوم المتوسطة لتفتيش المنزل تتراوح بين 350 و 500 دولار، ولكن المعلومات التي يتم الحصول عليها من مفتش لا تقدر بثمن. يمكن أن تكون نقطة التحول بين بيع وبائع يعود للبحث عن المنزل المثالي هناك مفتشي المنازل الذين يقدمون أسعار أقل، ولكن يجب أن تكون حذرا من أوراق اعتمادهم، وأخلاقياتهم التجارية. يقوم مفتشو المنازل بدخول المنزل وتحليل جميع المكونات الرئيسية التي تشكل شراء المنزل. تقوم شركات تفتيش المنازل بتوثيق السلامة والحالة العامة للمنزل في وقت التفتيش. عادةً ما تستغرق عمليات التفتيش المنزلي حوالي 3 ساعات للتفتيش الأدنى، و 5 أو 6 ساعات من أجل الوصول إلى تقييم شامل وسليم. اعتماداً على مدى عمر المنزل أو حجمه، قد يستغرق الأمر وقتاً أطول أو أقصر لإكماله. المشترون يستفيدون من حضور التفتيش على الرغم من أن التقرير المكتوب يتم تقديمه عند الانتهاء، فإنه لا يقارن مع التجربة العملية المباشرة من خلال الذهاب إلى المنزل مع ممثل التفتيش المنزلي. هذه العملية مهمة لحماية كل من المشتري والبائع. سوف يعرف أصحاب المنازل نوع الإصلاحات أو التحسينات التي يحتاجها منزلهم من أجل تأمين بيع وتجنب المسؤولية القانونية لبيع ممتلكات تالفة أو خطرة. معرفة المشاكل في المنزل تمكن المشتري من اتخاذ قرارات مستنيرة بشأن تقديم عرض على قطعة من الممتلكات. غالباً ما يقدم المشترون عرضاً يطلبون من البائع إصلاح بعض الأشياء أو خفض السعر بناءً على تقييم مفتش المنزل. يجب على مفتش المنزل إجراء مراجعة شاملة للمناطق الداخلية والخارجية للمنزل ، بما في ذلك: السباكة: أثناء إجراء تفتيش المنزل ، مواد الأنابيب القديمة ، التركيبات الخاطئة ، مضخات المياه ومسخات المياه هي بعض المخاوف التي سيركز عليها المفتش. عيوب السباكة هي واحدة من القضايا الرئيسية التي سيواجهها مالك المنزل و/أو المشترين من حيث الإصلاحات. سقف: شركة تفتيش المنزل ستفحص سقفًا لمعرفة ما إذا كان هناك أي شرائط قديمة أو متدهورة ؛ وكذلك أي تسربات. يمكن لأصحاب المنازل أن يقيسوا ما إذا كان ينبغي استبدال السقف أم لا. عادةً ما تستمر أسطح القطران والحصى حوالي 15 عامًا ، بينما يمتد متوسط عمر الخشب 20-25 عامًا. القضايا الهيكلية: يتم تحليل الحالة العامة للهياكل الرئيسية في المنزل أثناء تفتيش المنزل. تحليل قاعدة المنزل والجدران أدوات الأرضية والقضبان مهمة، وكذلك رؤوس النوافذ والأبواب. المنازل القديمة يتم فحصها من أجل مشاكل الانخفاض والتوطين. هذه المشاكل يمكن أن تكون أكثر تكلفة بالنسبة لمالك المنزل لإصلاحها، وهي شائعة جداً في المنازل القديمة. أنظمة التدفئة وتكييف الهواء: يتم فحص أنابيب توزيع الحرارة وقنوات الهواء أثناء فحص المنزل. سوف يريد المشتري أيضا أن يعرف ما إذا كانت أجهزة التحكم في التشغيل في حالة جيدة، وكذلك حالة المدخنة. التوصيل الكهربائي: أثناء فحص المنزل، تكون حالة التوصيل الكهربائي في جميع أنحاء المنزل مصدر قلق. اتصالات الأسلاك ومنع زيادة التحميل الكهربائي هي بعض الجوانب التي سيلاحظها المفتش. المياه في القبو: عندما تدخل المياه إلى القبو أو إلى مساحة الزحف في المنزل، فإن مجموعة من المشاكل المادية ستلحق بها قريباً. وهذا يشمل العفن و/أو تعفن الإطار. المفتشين المنزليين حريصون بشكل خاص على اكتشاف هذه المشاكل، والتي هي واضحة تماما من خلال تغير اللون، والروائح العفنة، والعفن والبقع تسرب الماء. المخاوف الكيميائية: يبحث المفتشون عن أدلة على وجود الرادون والأسبستوس والعفن والرصاص، والتي يمكن أن تكون خطرة على المسافرين. إذا كان الممتلكات تستخدم مياه البئر، فإنها أيضا تقييم جودة المياه للتأكد من أنها آمنة. الآفات: يبحث مفتشو المنازل عن أدلة على وجود الآفات مثل النمل الأبيض الذي يمكن أن يضر بسلامة المنزل، وكذلك الآفات الأخرى مثل الصراصير والفئران. إنه من عمل مفتش المنازل أن يجد أي مشاكل موجودة أو محتملة في المنزل يمكنهم أن يفقدوا رخصتهم إذا فشلوا في الإبلاغ عن المشاكل، لذا على الرغم من أنه قد يبدو أنهم يعطون أخبارًا سيئة عن قصد، كن ممتنًا للمعلومات. إذا كنت أنت البائع، فمن المهم أن تصلح أو تكشف عن أي مشاكل في المنزل عندما تضعه في السوق. وإلا فستكون مسؤولاً قانونياً عن المشاكل التي يواجهها مالك المنزل الجديد  ملخص:
كن مستعداً للتكلفة فهم التفتيش الفعلي. أعرف ما الذي سيتم فحصه كن مستعداً للأخبار السيئة