المادة: في حين ضيف المنزل ليس من الناحية الفنية مستأجر، بعض القوانين المستأجر المالك لا تزال تنطبق على العلاقة إذا كانوا مع لكم لأكثر من 30 يوما. تحدثي إلى محامٍ سيساعدكِ في صياغة وإرسال إشعار الإخلاء إعطاء هذا التحذير المسبق، في الكتابة، أمر ضروري لحماية مسؤوليتك. هذا التحذير سيجعلهم قانونياً "مستأجرين بإرادتهم" أنت بحاجة إلى هذا الوضع إذا كان عليك متابعة الإجراءات القانونية، لذلك لا تتجاوزها. كن حذرًا في كتابة الرسالة حتى لا يستطيعوا استخدام قوانين المستأجرين لمنعك من طردهم. تحقق من سياسات ولايتك الفردية، وأوضح نوع الترتيبات المعيشية التي كان لديك مع الشخص، خاصة إذا لم يدفع أي إيجار. إن لم يرحلوا، فيمكنك أن تحاكمهم. إذا كانوا يدفعون ثمن البقالة أو أي فواتير، فإنهم قد يكونون من الناحية القانونية "مستأجرين بمحض إرادتهم"، مما يجعل من الصعب طردهم بشكل قانوني. إذا تجاهلوا التحذير المكتوب الأول، ستحتاج إلى تقديم إجراءات الإخلاء الرسمية مع محكمة المقاطعة المحلية من أجل إخراجهم. بشكل عام، رسالتك ستحدد مكاناً لهم لتلقي متعلقاتهم في حالة عدم انتقالهما، بالإضافة إلى تاريخ محدد لإخراج أشيائهم من منزلك. إذا قمت فجأة بإغلاق شقة مستأجر، خاصة إذا كانت ممتلكاتهم لا تزال في المنزل، يمكن أن تكون هدفاً للمقاضاة المدنية المكلفة والعمل القانوني. تغيير الأقفال على ضيف، إذا كان يسبب مشاكل أو قطع لهم من ممتلكاتهم، يمكن أن تحصل حتى السجن في الظروف الخاطئة. اَلْمَسَائِلُ الَّتِي تُحَدَّثُ عَنْهَا بمجرد أن تحصل على أمر من المحكمة، و/أو تبلغ الشرطة بأنك قلق على سلامتك، يمكنك تغيير أقفالك بأمان. ما لم يكونوا مقيمين شرعيين في المنزل، عادةً ما يتم تحديدهم إذا كانوا يتلقون البريد أو كانوا في عقد الإيجار، يمكن إبعادهم من ممتلكاتك كـ "متطفل". من الواضح أن إشراك الشرطة هو لأكثر الحالات تطرفاً، وحتى الإشارة إلى 911 غالباً ما تكون كافية لإخراج شخص ما من الباب. بعض مكاتب الشرطة ترفض التدخل في قضية كهذه ومع ذلك، إذا كنت قد أرسلت الرسالة و / أو قدمت طلب الإخلاء مع المحكمة، فإنها سوف يأتي إزالة ضيفك كالمعتدي. ما هو خلاصة ما تدور عنه هذه المقالة؟
أرسل رسالة مصدقة تطلب منهم المغادرة في 30 يوما أو أقل. إرفع أمر طرد رسمي للمستأجرين إلى المحاكم المحلية لا تغيري الأقفال إلا إذا كنتِ قلقة على سلامتك اتصلي بالشرطة إن رفضوا المغادرة