كيف يتم التعامل مع الفنادق الفرعية تقليدياً؟
تحاول العديد من العقارات أن تكون متساهلة قدر الإمكان عند التعامل مع الإيجارات الفرعية والبعض الآخر يذهب إلى أبعد الحدود لردع وإصلاح الإيجارات الفرعية قدر الإمكان. لا مكالمات متابعة للمستأجرين البديلين، رسوم الإيجار الفرعية الضخمة، وحتى محاولة إقناع المستأجرين البديلين بالتوقيع على عقد إيجار جديد، مع عروض خاصة بالانتقال. في حين أن كل هذا قد يساعد عقارك على المدى القصير في الحفاظ على وتشغيل الإشغال الحالي الخاص بك ؛ سوء إدارة الإيجارات الفرعية يمكن أن تكون ضارة على عقارك على المدى الطويل. السمعة وإدارة العلامة التجارية هي العوامل الأكثر أهمية في توليد العملاء الجدد ودفع حركة المرور إلى ممتلكاتك. السمعة من فم إلى فم، والمراجعات على الإنترنت، ومنصات التواصل الاجتماعي جميعها تعاني من عقلية عدم التدخل. لا أحد يريد أن يستأجر في شقة تحاول الإبقاء عليه أو عليها في عقد الإيجار عندما يحتاجون إلى العودة إلى الديار لرعاية حالة طارئة عائلية أو نقل المدارس لتحسين تعليمهم. الإيجارات الفرعية ستكون دائماً جزءاً من ممتلكاتك بغض النظر عن مدى جودة خدمة العملاء