ما هي الأنواع المختلفة من قروض الرهن العقاري للمشترين في الولايات المتحدة؟
من المهم أن تفهم جميع خيارات التمويل لديك عند التفكير في شراء منزل جديد. بعض أنواع القروض الأكثر شيوعًا للمشتريين من المنازل السكنية مدرجة أدناه:  1. القروض التقليدية: النوع الأكثر شيوعًا من قروض الإسكان غير المؤمن عليها أو المضمونة من قبل الحكومة. بينما يتطلب عادة 20% دفعة أولية، يمكنك وضع أقل من 5% 2. قروض الخدمة العسكرية: تقدمها وزارة شؤون المحاربين القدامى للأشخاص الذين خدموا في الجيش وكذلك أزواجهم. لا يتطلب أي دفعة أولية وهو خيار رائع لأي شخص مؤهل 3. قرض إف إتش إيه: قرض عقاري مؤمّن من قبل إدارة الإسكان الفيدرالية. يجد المشترون للمنزل لأول مرة هذه القروض جذابة للغاية بسبب متطلبات الدفعة الأولى الصغيرة البالغة 3.5% فقط ومتطلبات الائتمان المرنة. بالإضافة إلى ذلك هناك منتجات للأطفال في هذه السيارة القرض بما في ذلك قرض FHA 203k الذي يمكن أن يساعد أولئك الذين يشترون العقارات المتعثرة من خلال تمويل التجديدات، ضمن بعض المبادئ التوجيهية المحددة مسبقا. 4. سعر الرهن العقاري المعدل (ARM): مع هذا المنتج، سعر الفائدة الخاص بك يختلف مع مرور الوقت اعتمادا على السوق والظروف الاقتصادية. هذه تبدو جذابة في البداية لأنها عادة ما تبدأ بمعدلات أقل من الرهون العقارية ذات السعر الثابت ولكن يمكن أن تزداد مع مرور الوقت. خمسة. أسعار الرهن العقاري ذات السعر الثابت: يتم تعيين سعر الفائدة هذا في بداية القرض ويبدأ بنفس المعدل طوال فترة القرض بأكملها. سبعة قرض وزارة الزراعة الأمريكية: مضمون من قبل وزارة الزراعة الأمريكية ومؤهل لشراء المنازل في الضواحي والريف. هذا المنتج القرض أيضا لا يتطلب الدفع الأساسي ولديه متطلبات تأمين الرهن العقاري أقل من قرض FHA  في حين أن هذه هي أنواع القروض الأكثر شيوعًا ، فإن الخيارات الأخرى تميل إلى الظهور من وقت لآخر. من المهم إجراء البحث واختيار المنتج الذي يناسب احتياجاتك الشخصية وأهدافك المالية طويلة الأجل. للمساعدة في فهم أفضل لهذه الخيارات العديد من المشترين الطموحين يصلون إلى مقدمي القروض المحليين ووكلاء العقارات ووسطاء.