گزرنے سے، رہن کے اجزاء کو نوٹ کریں۔
اینگلو امریکن پراپرٹی قانون کے مطابق، رہن اس وقت ہوتا ہے جب کوئی مالک (عام طور پر رئیلٹی میں فیس سادہ سود کے ساتھ) اپنے سود (جائیداد کا حق) بطور ضمانت یا قرض کے لیے گروی رکھتا ہے۔ لہذا، رہن جائیداد کے حق پر ایک بوجھ (حد) ہے جس طرح ایک آسانی ہوگی، لیکن چونکہ زیادہ تر رہن نئے قرض کی رقم کے لئے شرط کے طور پر واقع ہوتے ہیں، لفظ رہن اس قرض کے لئے عام اصطلاح بن گیا ہے جو اس طرح کے ذریعہ حاصل کیا گیا ہے۔ حقیقی جائیداد. قرضوں کی دوسری اقسام کی طرح، رہن پر سود کی شرح ہوتی ہے اور ایک مقررہ مدت، عام طور پر 30 سال کے دوران اس کی معافی طے کی جاتی ہے۔ تمام قسم کی اصلی جائیداد رہن کے ساتھ محفوظ ہو سکتی ہے، اور عام طور پر ہوتی ہے اور سود کی شرح برداشت کرتی ہے جو قرض دہندہ کے خطرے کی عکاسی کرتی ہے۔   رہن کا قرضہ بہت سے ممالک میں رہائشی اور تجارتی املاک کی نجی ملکیت کی مالی اعانت کے لیے استعمال ہونے والا بنیادی طریقہ کار ہے (تجارتی رہن دیکھیں)۔ اگرچہ اصطلاحات اور درست شکلیں ملک سے دوسرے ملک میں مختلف ہوں گی، لیکن بنیادی اجزاء ایک جیسے ہوتے ہیں:   جائیداد: جسمانی رہائش جس کی مالی اعانت کی جا رہی ہے۔ ملکیت کی صحیح شکل ملک کے لحاظ سے مختلف ہوگی اور ممکن ہے کہ قرض دینے کی اقسام کو محدود کر دیں۔ رہن: جائیداد میں قرض دہندہ کی حفاظتی دلچسپی، جس میں جائیداد کے استعمال یا ضائع کرنے پر پابندیاں عائد ہوسکتی ہیں۔ پابندیوں میں ہوم انشورنس اور مارگیج انشورنس خریدنے یا جائیداد  بیچنے سے پہلے بقایا قرض کی ادائیگی کے تقاضے شامل ہو سکتے ہیں ۔ قرض لینے والا: قرض لینے والا شخص جو جائیداد میں ملکیت میں دلچسپی رکھتا ہے یا بنا رہا ہے۔ قرض دینے والا: کوئی بھی قرض دہندہ، لیکن عام طور پر بینک یا دیگر مالیاتی ادارہ (کچھ ممالک میں، خاص طور پر ریاستہائے متحدہ میں، قرض دہندگان ایسے سرمایہ کار بھی ہو سکتے ہیں جو رہن کی حمایت یافتہ سیکیورٹی کے ذریعے رہن میں دلچسپی رکھتے ہیں۔ ایسی صورت حال میں، ابتدائی قرض دہندہ کو مارگیج اوریجنیٹر کے نام سے جانا جاتا ہے، جو پھر پیکج اور فروخت کرتا ہے۔ سرمایہ کاروں کو قرض۔ اس کے بعد قرض لینے والے سے ادائیگیاں ایک لون سرویر کے ذریعہ جمع کی جاتی ہیں۔ جیسا کہ کسی بھی پرنسپل کو ادا کیا جاتا ہے، پرنسپل کا حجم کم ہو جائے گا۔ سود: قرض دہندہ کی رقم کے استعمال کے لیے ایک مالیاتی چارج۔ فورکلوژر یا دوبارہ قبضہ: یہ امکان کہ قرض دہندہ کو مخصوص حالات میں جائیداد کو ضبط کرنے، دوبارہ قبضے میں لینے یا ضبط کرنے کے لیے ضروری ہے۔ ایک رہن قرض؛ اس پہلو کے بغیر، قرض کسی دوسرے قسم کے قرض سے مختلف نہیں ہے۔ تکمیل: رہن کے عمل کی قانونی تکمیل، اور اسی وجہ سے رہن کا آغاز۔ فدیہ: بقایا رقم کی آخری ادائیگی، جو کہ ایک "قدرتی چھٹکارا" ہو سکتا ہے۔ " مقررہ مدت کے اختتام پر یا یکمشت چھٹکارا، عام طور پر جب قرض لینے والا جائیداد فروخت کرنے کا فیصلہ کرتا ہے۔ ایک بند رہن والے اکاؤنٹ کو کہا جاتا ہے کہ "چھڑا لیا"۔
پراپرٹی  رہن  قرض لینے والا قرض  دہندہ  بنیادی  سود کی  قرعہ اندازی یا دوبارہ قبضے کی  تکمیل  کی تلافی