상사유치권자 甲이 선행저당권자 또는 선행저당권에 기한 임의경매절차에서 부동산을 취득한 매수인 乙에게 대항할 수 있나요? 
대법원은 “유치권 성립 당시에 이미 그 목적물에 대하여 제3자가 권리자인 제한물권이 설정되어 있다면, 상사유치권은 그와 같이 제한된 채무자의 소유권에 기초하여 성립할 뿐이고, 기존의 제한물권이 확보하고 있는 담보가치를 사후적으로 침탈하지는 못한다고 보아야 한다.”라고 판시한 바 있습니다. (대법원 2013. 2. 28. 선고 2010다57350 판결 참조).위 대법원 판례 취지에 의하면 사안에서 채무자 소유의 부동산에 관하여 이미 선행(선행)저당권이 설정되어 있는 상태에서 채권자의 상사유치권이 성립한 경우, 선행저당권자 또는 선행저당권에 기한 임의경매절차에서 부동산을 취득한 매수인에 대한 관계에서는 그 상사유치권으로 대항할 수 없을 것으로 보입니다.