안녕하세요 올해 5월에 인천에 전셋집을 구하면서 이자 지원해준다고 해서 2억6천 전셋집으로 이사를 했습니다. 이사 당일 전입 신고도 했고요 보증보험도 드러났습니다 근데 3주 뒤 집 주인이 바뀌었어요 새로운 집 주인이랑 전화 통화를 했는데 뭔가 이상했어요 뭘 물어보면 잠깐 알아보고 전화 준다고 전 집주인이랑 매매할 때도 대리인 통해서 했다고 하고 부동산에 전화하니 보증보험도 가입했는데 뭔 걱정이냐고 안심해도 된다고 하는데 정말 안심해도 될까요?
안녕하세요. 법률구조공단입니다. 주택임대차보호법 제3조 제4항에 따라 임차주택의 양수인은 임대인의 지위를 승계한 것으로 봅니다. 집주인이 변경되었다면 변경된 새 집주인이 임대인의 지위를 승계한 것이므로, 임대차계약이 종료되었을 때 새 집주인에게 보증금 반환을 요구하시면 됩니다. 보다 구체적인 답변을 원하시면 방문하여 상담 진행하시기 바랍니다.