77년도에 외조부께서 묘지 용도로 토지를 구입하셨는데, 등기하지 않고 매장 후 다른 곳으로 묘지를 이 장하고 묘비만 땅에 묻어놓은 것으로 알고 있습니다. 시간이 많이 흘러 지금은 다른 분 묘지가 들어온 것 같은데요. 계약서는 소유하고 있고 등기부등본 조회해보니 당시 계약자는 돌아가시고 그 자손이 상속받은 상태인 것 같습니다. 혹시 이런 경우에 토지를 찾을 수 있을까요?
질문하신 내용 잘 읽어보았습니다. 외조부께서 77년도에 토지를 구입하신 이후 등기를 하지 않고 현재 다른 분이 이를 묘지로 사용하고 있다는 것으로 매매로 인한 등기청구권은 점유하지 않는 한 10년의 소멸시효가 적용됩니다. 따라서 계약서가 있다고 하더라도 이를 점유했다는 입증이 없는 한 상속인들에 대한 매매로 인한 등기청구는 어렵습니다. 사이버 상담만으로는 다소 불명확하기에 계약서 등 관련자료를 가지시고 가까운 법률사무소나 저희 공단 내방하여 상담 받으시기 바랍니다. 감사합니다.