甲은 도급인으로, 乙은 수급인으로 건물공사도급계약을 체결하였습니다. 약정내용에 따라 乙은 공사를 진행하려 하였으나, 甲의 자산상태를 믿지 못하여 담보의 제공을 요구하고 있습니다. 이 경우 乙이 甲에게 요구할 수 있는 권리가 있는가요?
민법 제666조는 “부동산공사의 수급인은 전조의 보수에 관한 채권을 담보하기 위하여 그 부동산을 목적으로 한 저당권의 설정을 청구할 수 있다.”와 같이 규정하여 공사 이후 도급인에게 목적물을 인도함과 동시에 보수를 지급받을 수 있는 수급인을 보호하기 위한 규정을 두고 있습니다. 다만 이 규정의 존재만으로 당연히 저당권이 설정되는 것은 아니고 수급인의 청구에 의해 당사자가 합의로 저당권을 설정하던가, 수급인이 소송을 통해 도급인을 상대로 저당권설정등기절차이행을 구하는 소송을 제기하여 등기가 되어야 실제 저당권으로서의 효력이 생깁니다.