2022년 4월 전셋집 집주인 변경 같은 건물 2층 -> 1층(리모델링 약속) 5월 19일 만기 날짜로 재계약 2022년 5월 9일 개인 사정으로 인한 이사 요청(세입자 1층 구해서 나가기로 약속) 2022년 5~6월 리모델링 완공 x 집 주인 연락 회피 2022년 7월 12일 완공 부동산 및 카페 원래 계약조건으로 글 게시 2022년 7월 13일 전세자금 올려서 구하라고 연락 18% 인상 2022년 8월 2일 세입자 구해지지 않고 집 누수 및 곰팡이 심각 1층 날 파리가 너무 심해 매일 에프킬라 뿌리고 수십 마리 하루살이 잡고 치우기 2022년 9월 12일 1층 곰팡이 벽지 재공사 2022년 9월 12일 오후 집 주인 연락해 오셔서 단층집 2층 집중 하나 골라서 나가라 해주셔서 단층집(계약된 집) 높은 전세로 이층집(현재 사는 집) 구해서 나가겠다고 말씀드림 1층 계약이 되어 있어 어디든 구해지면 나갈 수 있을지 알았습니다. 2022년 9월 13일 1층 월세로 세입자 계약 이렇게 된 경우 저는 1층 계약서는 있지만 2층 계약서는 이 전 집 주인과 2년 전에 쓴 것뿐인데 계약은 어떻게 되는 거며 해당 집 계약 해지로 나갈 수 있는 방법이 있을까요?
안녕하십니까. 대한법률구조공단 사이버상담을 이용해 주셔서 감사합니다. 1층이나 2층 중 하나가 나가면 나갈수있다라고 집주인과 합의가 된 이상, 임대차계약은 합의에 의해 해제된 것으로 보입니다. 계약서가 없더라도, 통화 내역, 문자 내역, 우편물 등이 남아있어 합의해제를 입증할 수 있다면 법적으로 문제가 없이 해제할 수 있을 것입니다. 다만, 사실관계가 명확하지 않고, 계약서 내용을 볼 수 있는 상황이 아니기 때문에 명확한 상담어려운점 양해바라며, 계약서를 들고 법조인에게 직접 상담받아보시는 것을 권장드립니다.