저는 최근에 상가건물의 일부를 임차하는 계약을 체결하였습니다. 그런데 주변 사람들이 임대인이 부채가 많다고 하기에 부동산등기부등본을 떼어보니 건물과 그 토지에 큰 액수의 근저당이 설정되어 있었습니다. 그래서 저는 그 상가건물에 입점해 있는 다른 임차인들의 임차보증금액 등을 알아보고 임차 여부를 결정하려고 하는데 법적으로 가능한 것인지요?
(1) 상가건물임대차에 이해관계가 있는 자는 당해 건물의 소재지를 관할하는 세무서장에게 등록사항 등에 대해 열람, 제공을 요청할 수 있습니다(상가건물임대차보호법 제4조제1항, 시행령 제3조).
  (2) 상가건물임대차보호법 시행령 별표 [서식 1] 등록사항 등의 열람.제공 요청서를 작성하고 임대차계약서 사본 및 신분증 사본을 첨부하여 제출하면 동법 제4조제1항 소정의 등록사항들을 열람할 수 있습니다.
  〇 열람 및 제공 받을 수 있는 등록사항 (상가건물임대차보호법 제4조제1항)
1. 임대인·임차인의 성명, 주소, 주민등록번호(임대인·임차인이 법인 또는 법인 아닌 단체인 경우에는 법인명 또는 단체명, 대표자, 법인등록번호, 본점·사업장소재지)
2. 건물의 소재지, 임대차 목적물 및 면적
3. 사업자등록 신청일
4. 사업자등록 신청일 당시의 보증금 및 차임, 임대차기간
5. 임대차계약서상의 확정일자를 받은 날
6. 임대차계약이 변경 또는 갱신된 경우에는 변경된 일자, 보증금 및 차임, 임대차기간, 새로운 확정일자를 받은 날
7. 그밖에 대통령령이 정하는 사항→임대차의 목적이 건물의 일부분인 경우 그 부분의 도면(시행령 제3조제4항)
  [문서서식] 등록사항 등의 열람.제공 요청서(상가건물임대차보호법 시행령 별지 제1호서식)