甲에서 乙에게로 소유권이전등기가 경료된 후 甲이 乙을 상대로 그 등기가 원인무효임을 이유로 소유권이전등기의 말소소송을 제기하여 승소확정되었습니다. 그런데 그 판결에 따른 말소등기를 하기 전에 乙의 채권자 丙에 의하여 가압류등기가 경료되었다면, 甲의 해결방법은 무엇인가요?
丙은 등기상 이해관계인이 아닌 승계인에 해당하기 때문에 승계집행문을 첨부해서 말소할 수 있으며, 별도로 가압류취소결정을 받아서 선행 말소해야 하는 것은 아닙니다.그런데 가압류등기를 말소하지 않은 채 乙명의 등기만 말소한 경우에 그 등기는 부동산등기법 제29조 제2호에 위반한  등기로서 직권말소대상이기 때문에 乙명의 등기만 말소할 수는 없습니다.따라서 사실심변론종결 후에 가압류등기가 경료되었기 때문에 승계집행문을 부여받아 乙명의 등기의 말소와 가압류등기의 말소를 동시에 신청할 수 있습니다. 다만 이 경우 등기를 완료 한 등기관은 집행법원에 통지해야 합니다.