채무자의 부동산에 대하여 근저당권의 실행에 따른 경매절차가 진행되던 중 경매법원이 제5회 매각기일과 매각결정기일을 근저당권자에게 통지하면서 최저매각가격을 착오로 잘못 기재하여 통지하였다고 합니다. 여하튼 위 부동산은 제5회 매각기일에서 최고가매수신고를 한 저에게 매각허가결정이 되었습니다. 이 경우 근저당권자가 최저매각가격을 잘못 기재한 통지를 받았다는 사유로 위 매각허가결정의 취소를 청구하는데, 저는 어떻게 되는지요?
(1) [매각기일과 매각결정기일의 통지] 법원은 매각기일과 매각결정기일을 이해관계인에게 통지하여야 합니다(민사집행법 제104조제2항).
  (2) [최저매각격을 착오로 잘못 통지한 경우 매각취소사유가 되는지 여부] 경매법원이 이해관계인에게 통지할 의무가 있는 사항은 매각기일과 매각결정기일에 관한 것에 한하고 최저매각가격은 통지의무가 있는 사항이 아니므로, 당사자의 편의를 위해 통지하여 주는 것에 지나지 않는 최저매각가격을 착오로 잘못 통지하였다고 하여도 매각결정을 허가한 경매법원의 결정을 취소할 만한 사유가 될 수 없습니다(대법원 1999. 7. 22.자 99마2906 결정, 2001. 7. 10. 선고 2000다66010 판결).
  (3) [결론] 따라서 본건에서 근저당권자가 매각기일과 매각결정기일의 통지를 받은 이상 그 통지서에 최저매각가격이 잘못 기재되었다는 사유로 매각허가결정의 취소를 청구할 수는 없으므로, 귀하가 받은 매각허가결정에는 아무런 영향이 없을 것입니다.