전세 계약기간 (2020.06.18~2022.06.17, 2년) 전세 만기가 다가와 전세 계약갱신청구권을 현 소유주(매도자)에게 신청하려 준비하고 있었는데 (신청일 2022.12.18 예정) 오늘 현 소유주(매도자)에게 연락이 와서 집을 매도하고 오늘 잔금을 치른다고 합니다. 잔금 치른 후 등기소에 오늘 접수(2022.12.15, 통상적으로 등기에 표기되는 기한 3~4일)하게 되면 법무사에서 잔금을 치렀으니 법적으로 전세 계약갱신청구권은 말소된다고 합니다. 그리고 오늘 새 소유주(매수자)에게 연락이 와서 2022년 6월 말에 입주할 거라고 얘기를 들었습니다. 2022.12.18일(일요일) 등기부등본을 떼어보고 등기부등본상에 현 소유주(매도자)의 명의로 되어 있으면 제가 전세 계약갱신청구권을 쓸 수 있는지 법적인 판단을 부탁드립니다.
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