며칠 전 월세 계약을 했습니다 1주일 전에 계약 파기가 가능한가요 저는 서류를 다 썻고 집 주인은 얼굴 못 본 상태에서 도장만 찍은 상태이고 기존 세입자가 아는 분인데 계약 기간이 남은 상태라 제가 들어가기로 하면서 보증금이 400인데 중개 수수료를 40만원 받았다고 하더라구 요전에 살던 사람 보증금을 그대로 넘겨서 살고 제가 2월에 갚기로 한 상황인데 제가 들어갈 수 없는 상황 1주일이 안 돼서 못 들어갈 것 같다고 하는 깐 수수료 파기 명목으로 50만원을 달라고 하는데 이 계약이 이렇게 처리하는 게 맞는지 알 수 없어서 요 50만원을 주고 파기 처리가 되는 건지 그냥 없던 일로 될 수 있는 건 아닌지 궁금합니다
질문하신 내용 잘 읽어보았습니다. 일단 기존 세입자의 보증금을 그대로 넘겨서 임대인과 월세계약을 하였다고 하더라도 이미 임대차계약이 체결되어 임대인은 임차인에게 계약기간동안의 월세를 지급을 받을 권리가 있습니다. 따라서 임대인과 합의로 당해 계약이 해지되었음을 확인하셔야 이후에 문제가 발생하지 않습니다. 당해 계약은 쌍방 합의로 합의해지되었고 추후 손해배상 등 어떠한 청구도 하지 않는다는 서면이나 최소한 전화 녹음이라도 해 두는 것이 좋을 것으로 보입니다. 감사합니다.