2020년 11월 20일에 1000만원 60만원 2년 계약을 했습니다. 2022년 10월 중순에 계약은 어떻게 할 것인지 물어와서 재계약하겠다고 말씀드려서 10월 31일 계약서를 다시 쓰자 해서 만났는데 임대주는 가게 시세가 많이 올랐다 그동안 싸게 있었지 않냐 요즘 시세가 2000에 80이다 하시길래 이거 맞춰줄라 뭔 있고 못 마치게 해주려면 나가라고 이야기합니다 미리 연락도 없이 한 달도 안 남기고 그래서 계속 독촉받고 있는데 어떻게 해야 하나요 제가 알기론 상한선이 5%로 알고 있는데 우리가 비워 줘야 하는 게 맞는지 어떻게 대응해야 하는지 궁금합니다
귀하가 질의하는 사항은 결국 법원이 최종 판단하는 것으로 아래의 내용은 개인적 의견에 불과한 점 양해 바랍니다. 귀하가 알고 계신 것처럼 증액 상한은 5%가 맞습니다. 특별한 사정이 없는 한 갱신을 요구하여 5% 상한 정도만 증액하여 계속 가게를 운영하실 수 있을 것으로 보입니다. 임대인과 잘 협의해 보시기 바랍니다. 위 답변은 질문자의 질문에 나타난 사실관계만을 기초로 한 것이어서 위 답변만으로는 부족할 수 있고 질문자의 의도와는 다를 수 있습니다. 더 구체적인 질문과 답변을 원하신다면, 가까운 대한법률구조공단에 직접 방문하시어 상담하시면 더욱 성실하게 답변해 드리겠습니다. 전화상담(국번없이 132)도 가능합니다. (현재 방문상담은 예약제 실시 되어, 132번 통화로 예약하시거나 홈페이지를 통해 예약 후 방문 바랍니다.) 조금이나마 만족스러운 답변이 되기를 바라며, 문제가 조속히 해결되기를 바랍니다. 감사합니다.