보일러가 고장이 났는데 집주인은 임차인인 제가 고치는 것이라고 하여 어쩔 수 없이 제 돈으로 보일러를 고쳤는데, 이런 경우에도 임차인이 고쳐야 하나요?
집주인이 고쳐야 합니다. 임대인은 임대차계약이 존속하는 동안 임차인에 대하여 임대물의 사용 수익에 필요한 상태를 유지해야 할 의무가 있습니다. 보일러는 임대물의 사용 수익에 필수적인 사항이므로 집주인인 임대인은 이를 고쳐줘야 합니다.