임차인이 임대인에게 신규임차인을 주선할 수 있는 기간이 정해져 있나요?
임차인이 임대인에게 신규임차인을 주선할 수 있는 기간이 따로 정해져있는 것은 아닙니다. 다만, 개정 상가건물임대차보호법의 보호를 받기 위해서는 임차인은 ‘임대차기간이 끝나기 3개월 전부터 임대차 종료시까지’ 신규임차인을 주선하여야 합니다. 따라서 임차인이 손해배상청구를 통해 권리금 상당의 금액을 되돌려 받기 위해서는 반드시 ‘임대차 기간이 끝나기 개월 전부터 임대차 종료시까지’ 신규임차인을 주선하여야 할 필요가 있음에 유의해야 합니다.