甲은 자신 소유의 토지에 대하여 乙에게 전세권을 설정하여 준 전세권설정자입니다. 이후 전세기간이 만료되기 전에 전세권자의 채권자가 이러한 전세금반환채권에 대하여 압류 전부명령을 받았습니다. 전세권설정자는 전세계약 종료 전에 이러한 전세금을 그 집행채권자에게 지급하였던 바, 여전히 甲과 乙 사이에 전세계약이 존속하고 있는 것인지요?
채권의 압류와 전부명령의 송달을 받은 제3채무자는 집행채무자에 대한 항변권을 가지고 집행채권자에게 대항할 수 있는 것이고, 부동산에 관한 전세금반환채무는 전세계약이 만료되는 때나 또는 같은 계약이 해지되는 때에 비로소 그 이행기에 이르게 됩니다.  곧 채무자인 전세권설정자가 전세권자의 채권자에 의한 채권압류와 전부명령의 송달을 받았고 그로 인한 지급명령과 가집행선고를 받았다 하더라도, 전세권설정자는 이행기가 도래하기 전에는 전세금을 반환할 의무가 없다고 할 것입니다(서울고등법원 1968. 3. 20. 선고 67나2415). 결국 위 사안에서 전세권설정자인 甲원이 전세권자의 채권자에게 전세금을 지급하였다 하더라도 이는 제3자의 변제에 해당할지언정 그로써 피고들이 본건 부동산에 관한 전세계약을 위반하였다 할 수 없다고 할 것입니다. 따라서 이러한 사유만으로는 다른 변경이 없고, 전세계약은 아직 유효하게 존속한다고 할 것입니다.