윗집 배관 누수로 인해 우리 집(아랫집) 천장 전체가 누수가 되어 피해 부분에 대한 보상을 윗집이 가입해 둔 보험으로 손해 사정을 통해 수리 비용에 대한 보상 처리를 진행하였고 9월 23일 청구한 금액이 확정되어 보험사에서 지급할 일만 남았습니다. 그런데 윗집에 가입된 보험이 3개가 더 있어 분할 지급을 해야 한다더군 요 문제는 윗집에서 각 보험사에 통보를 해줘야 하는데 손해 사정에서 여러 번 연락을 시도하였으나 전화, 문자 연결이 안 된다고 합니다. 저희 집은 손해 사정 쪽에서 공사하기 전에 보상 처리되도록 해주겠다는 약속을 받고 현재 공사 중입니다. 그동안의 윗집 행동으로 봐서는 공사 끝나기 전까지 비용이 저희 쪽에 지급이 안 될 거 같은 생각이 듭니다. 1. 공사 계약금, 숙박비, 이사 비용까지 제가 지불하고 있습니다 공사와 입 주청 소가 10월 1일이면 마무리되는 것으로 일정이 되어 있습니다. 제 생각에 공사 끝날 때까지 윗집과 연락이 안 될 거 같은데 제가 취할 수 있는 방법이 있을까요? 마냥 기다려야 하는지 아닌 내용증명이라도 보내야 하는 건지 알고 싶습니다
수리비를 누가 부담할 것인지에 대하여 분명히 하기 위해 문자대화 나 카톡대화 등 구체적인 자료를 남겨 놓으실 필요가 있습니다. 공사견적서를 첨부한 내용증명을 보내놓는 것은 의무는 아니지만 혹시라도 나중에 분쟁으로 비화되는 경우에는 상당한 의미가 있을 수 있습니다. 보험접수가 되었다면 보험사에서 전문적으로 처리를 해 주기 때문에 보험접수가 제대로 되었는지 확인해 보시기 바랍니다. 일단 보험사나 상대방이 임의로 지급해주기를 기다려 보시고 만약 여의치 않을 경우에는 주택,상가 임대차 분쟁조정 위원회가 무료로 분쟁을 해결할 수 있도록 전문적이고 신속한 지원을 해드리고 있으니 이용해 보시기를 권합니다. 상가건물임대차분쟁조정위원회 (cbldcc.or.kr)