누수 확인 7월 5일경 하였습니다. 위층 집주인이 도배를 해준다고 하여 기다리고 있습니다만 해결에 적극적이지 않습니다. 거래하는 인테리어 업자가 있는데 그 업자가 다른 공사 진행 중이라 공사가 끝나는 8월 20일 이루 누수공사 후 도배를 해준다고 합니다. 이 상태로 한 달을 더 있어야 한다는 건데요. 현재도 누수되어 곰팡이가 생긴 천장을 보면 너무 스트레스를 받는데 더 빨리 진행될 수 있도록 할 법적 방법은 없을까요? 내용증명을 보내면 기간이 어느 정도 걸릴지요. 아니면 인터넷 소송을 하면 기간이 얼마나 걸릴지. 알고 싶습니다. 하루빨리 스트레스에서 벗어나고 싶습니다 ㅜㅜ
상대방이 해결에 미온적이거나 해결을 거부한다면 손해배상청구 소송이 가능합니다. 자체적으로 수리를 한 이후 해당 비용을 청구할 것이라는 내용으로 내용증명우편을 보내는 등의 방안을 생각할 수 있습니다. 그런데 그런 경우 하자가 회복되어 버려 차후 소송에서 이후 이루어진 수리가 필요한 정도였는지 입증에 다툼이 있으면 해결이 어려운 경우가 많습니다. 현재 상태가 기다리기 어렵다면 위와 같은 처리도 가능하나 현재 상태를 가능한한 상세히 기록하고 견적에 대해 사전 협의를 거치는 등 절차가 필요하고 내 비용을 들이지 않고 바로 상대에게 수리청구를 한다면 청구자체는 가능하지만 소송은 한달보다 훨씬 시간이 더 걸리는 경우가 대부분이므로 (이러한 하자를 다툰다면 6개월~1년 걸리는 경우도 많습니다) 실익이 없습니다. 전자소송을 한다해도 상대방의 대응에 따라 소송기간 자체는 많이 달라집니다. 상대가 전부인정한다면 빨리 끝날 수도 있습니다만 그렇다해도 2~3개월정도는 소요됩니다.