신규 아파트 누수로 곰팡이와 벽지 썩음으로 공실 상태로 전환, 전체 벽면 철거 후 건조 작업 중 임의로 협의 없이 몰래 시공 마무리를 해버린 시공사와 업체 어떻게 대응해야 하나요? 시공사 상대로만 여러 차례 내용증명 보내는 중 답변도 없이, 누수 설비업체는 시공사 지시도 없이 소유주 허락도 없이 건조 마무리 확인도 없이 세대 현관 비밀번호를 바꾸며 마무리 작업을 하고도 무대응 입장입니다. 마무리조차도 아무런 자재로, 엉터리 기술로 오히려 집을 망쳐 놓은 상태입니다. 시공사에서 업체에 대응하여야 하나 재정난 심각한 건설사로 담당자가 제대로 배치되지 않은 상태입니다. 원상복구 후 재시공을 요청했으나 무대응이 수억의 집을 이용할 수 없는 극심한 피해 상황으로 설비업체를 무단침입/점유, 재산 손상으로 고소한다면 시공사가 미루고 있으면 소유주가 해야 합니까?
하자보수를 요청하시고 제대로 하자보수가 되지 않은 상태라면, 이에 갈음하는 손해배상을 청구하실 수도 있습니다. 만약 소소을 제기하시기 어려운 상황이라면, 국토교통부 하자심사분쟁조정위원회에 분쟁조정을 신청하시는 것도 방법이 될 수 있을 듯합니다.