22년 10월 10일 입주. 10월 20일경부터 배수구 막힘 현상. 심지어 내가 물을 쓰지 않고 다른 층(1층, 2층 .현 거주는 반지하)에서 물을 써도 우리 집 욕실 배수구로 역류하여 거실로 넘쳐흐를 정도로 심각. 뚫어뻥(하수구 뚫는 액체) 여러 번 투여 하였으나 막힘 현상 없어지지 않음. 집주인이 현 거주지에 거주하지 않아요, 무선상으로 11월 초에 알림. 수리공 불러 처리하면 비용 처리 해 주겠다 하여 알겠다 하고 11월 10일에 수리공 부름. 수리공들 있는 자리에서 집주인과 통화하여 최소 비용이 50만원이라고 전화 통화하였으나 너무 비싸다며 10만원 이내의 금액으로 가능할 거라며 다른데 더 알아보라고 해서 이미 전화로 다른데 많이 알아봤지만 다 비슷한 금액이었다고 하였음. 그리고 수리공 2명 인건비만 해도 10만원은 넘을 텐데 무슨 10만원으로 하수구를 뚫냐고 얘기하였지만 안 통함. 이사와 서 열흘도 채 되지 않아 하수구 막힘으로 제대로 씻지도 못 하고 빨래도 못 하는 상황이었고 급해서 일단 수리함. 최종 비용 60만원이라 하여 제가 일단 지불하고 견적서 받아 다음 날 집주인에게 보냈더니 자기한테 얘기도 없이 수리하였냐고 비용 처리 못 해주겠다고 함. 이사 온 지 열흘 만에 하수구가 막혔는데 자기 아들(아들이 반지하에 살다가 2층으로 올라가고 제가 반지하로 입주) 살 때 멀쩡했다고 제 탓이라 하며 돈 안 주고 버티고 있음. 이사 온 지 한 달 됐고 그중 3주 이상은 하수구 막혀 씻지도 빨래도 못 했는데 제 탓이라고 돈 안 주는 상황입니다. 전세 계약 해지라든가 어떤 방법이 있을지 문의해요
귀하는 임대차계약에 따라 거주 중 상대방의 귀책으로 인해 계약을 해지하는 것에 관하여 문의를 하고 계신 것으로 보여집니다. 현재 배수구가 막히고 있고, 이것이 귀하의 귀책이 아닌 것으로 판명되는 경우 임대인이 이에 대한 보수를 해야 할 것으로 보여집니다. 임대인은 임차인이 목적물을 원활히 사용 수익하게 할 의무가 있기 때문입니다. 원만한 해결을 위해서 상대방에게 다시 한 번 소요비용을 내용증명을 통해서 발송해보시고, 부득이 응하지 않는 경우 해당 금액에 대해 소송을 진행하거나 해당 목적물에 관하여 계약 해지를 고려하셔야 할 것으로 보여집니다. 보다 자세하고 정확한 상담이 필요하신 경우 국번없이 132로 예약 후 가까운 공단사무실로 내방하시어 대면상담 또는 화상상담을 받아보시기 바랍니다. 모쪼록 귀하의 고충이 조속히 해결되시기 바랍니다. 감사합니다.