甲은 구분소유적 공유지분에 설정된 근저당권의 실행에 의하여 공유지분을 경락받았습니다. 이러한 경우에 그 구분소유적 공유지분을 그대로 취득하는지요?
대법원은 “경락에 의한 소유권취득은 성질상 승계취득이므로 하나의 토지 중 특정부분에 대한 구분소유적 공유관계를 표상하는 공유지분등기에 근저당권이 설정된 후 그 근저당권의 실행에 의하여 위 공유지분을 취득한 경락인은 구분소유적 공유지분을 그대로 취득한다고 할 것이다.”라고 판시하고 있습니다(대법원 1991. 8. 27. 선고 91다3703 판결 참조). 그러므로 甲의 경우 구분소유적 공유지분을 그대로 취득할 것입니다.