현재 전세금 반환이 되지 않아 임차권등기명령 소송은 등기부에 올라간 상태이며, 지급 명령 소송 또한 23.06.17부로 확정 증명원이 나온 상태입니다. 개인적으로 강제 경매 집행을 하려고 하는데, 정보가 없어서 소송을 진행하는데 애로사항이 있습니다.
지급명령으로 집행권원을 가지고 경매를 준비하시는 것으로 여겨집니다. 채무자가 집행권원에 따른 급부 의무를 임의로 이행하지 않는 경우에 채권자는 집행문이 부여된 집행권원(다만 민사집행법 제58조에 따라 확정된 지급명령에 기한 강제집행은 집행문을 부여받을 필요없이 지급명령 정본에 의하여 행함), 송달증명원, 부동산등기사항증명서 등을 구비하여 부동산소재지 지방법원에 경매신청을 할 수 있습니다. 1. 법원이 제시한 강제경매신청 서식을 첨부하니 참조바랍니다. 이를 귀하의 사건에 부합하게 변용하여 사용하시면 될 것으로 여겨집니다. (+기타 관련 서식을 확인하실 수 있는 사이트를 함께 안내드립니다.2. 또한 아래 사이트에서 경매절차의 흐름 및 구체적 내용들을 확인하실 수 있습니다.3. 다만 경매신청은 상당한 비용의 예납이 필요한 경우가 많고, 또 부동산의 현재 권리상태에 기반하여 경매의 실익을 따져볼 필요도 있습니다. 이에 우리 공단 인근 사무소를 방문하시어 구체적 내용을 관련 자료와 함께 상담하신 후 경매신청을 하시기 권유드립니다(귀하께서 우리 공단의 구조대상자가 되시는 경우에는 무상 또는 저렴한 비용으로 경매절차 진행의 대리가 가능할 것이며, 혹 대상자가 되시지 않는 경우에도 권리분석 등에 참조하실 법률상담은 전 국민에게 개방되어 있기 때문입니다.) 4. 감사합니다. 원만한 해결을 바랍니다.