안녕하세요, 저는 현재 월세 주거 형태로 등본에는 아버지와 저 2인 세대로 구성되어 있지만 실거주는 4년 이상 혼자서 하고 있습니다. 그런데, 아버지와 같이 살고 있지 않지만 주소가 제집으로 되어 있어서 아버지 앞으로 오는 우편물이 전부 저한테 오고 있습니다. (아버지는 타지역에 거주 중이신데, 주소 이전을 어째서인지 안 하고 계십니다) 이 부분에 크게 인지하고 있지 않았는데, 최근 들어 아버지 앞으로 채무 관련 독촉장, 국세청 관련 등기가 계속 집으로 송달되고 채권추심 기관에서는 우편으로, 채무 관련 현장 확인 방문을 하겠다는 내용과 가압류를 진행 의뢰하겠다는 우편이 와서 불안한 상태입니다. 제가 사는 집은 10평이 안 되는 좁은 집이며 월세 주거 형태이고, 아버지 물건은 한 개도 없으며 모두 제가 구입한 물품만 있습니다. 1. 만약 아버지께서 주소를 이전하지 않거나, 채무를 불이행하는 경우 저 혼자 사는 집에 있는 물건, 또는 월세 보증금이 가압류되는 상황이 발생하게 되는지요? 2. 채권 추심, 가압류 관련해서 제가 피해를 보지 않을 방법이 어떤 게 있는지 궁금합니다. (세대 분리 등) 그럼 추운 날씨 건강 조심하시고, 도움 주셔서 감사합니다.
1. 선생님의 걱정에 해결책을 드립니다. 가. 부친에게 사실대로 말씀드려 주소이전을 해가라고 요청하시기 바랍니다. 최선의 해결책입니다. 나. 만약 부친이 계속 세대에 있는 경우라면, (1) 주택보증금에 대한 채권압류추심, 가압류가 있을 수 있습니다. 하지만 월세계약명의인이 선생님이므로 효력은 없지만 임대인이 법원서류를 송달받게 되는 불편함이 있습니다. 이를 막기 우해 우편물을 보낸 담당자에게 전화하여 현재 상황을 전하면서 법원우편물을 보내지말라고 요청하는 방법이 있습니다. (2) 물건에 대한 압류가 있을 수 있습니다. 이 경우 선생님은 법원에 제3자이의의 소를 제기하고 강제집행정지신청을 하여 막아야 합니다. 우편물을 보낸 담당자에게 위 집이 원룸이고, 선생님 명의 월세집이며 부친은 살지 않는다고 미리 설명하는 방법이 있습니다. 다. 주민센터에 부친이 살지 않는다며 말소를 요청하는 방법이 있습니다. 2. 위 세가지 방법 중에 하나를 선택하시면 될 것 같습니다.