임차인은 2019년 1월에 입주하여 2021년 1월 만기 때 계약갱신청구권을 사용하여 5%만 인상하고 거주한 후 2023년 1월에 시세에 맞게 증액(5% 이상)하여 재계약을 한다면 임차인은 계약갱신청구권을 다시 사용할 수 있는지요?
안녕하십니까. 대한법률구조공단 사이버상담을 이용해 주셔서 감사합니다. 갱신청구권 사용후 재계약하는 경우, "재계약"은 기존 계약의 연장으로 보아, 재계약을 하였다 하여도 갱신청구권을 재차 행사하기는 어려울 것으로 보입니다.