5/2 전세 기간 만료로 퇴거 예정입니다. 아파트 현관문의 하단 부분에 순간접착제로 플라스틱을 붙였다가 떼어 문의 도색을 훼손하여 복구(도색)하였는데 집주인이 문 열처리 작업을 문의하였습니다. 관리실에 문의하니 똑같은 색의 페인트를 구할 수 있는지를 페인트 본사에 문의하였다고 합니다. 본사에서는 10년 이상 지난 제품이라 폐기되었다고 하여 동일한 색을 구 할 수 없는 상태라 도색업자가 가장 비슷한 색으로 작업하였습니다. 열처리하지 않으면 사실상 균일한 상태의 도 장면을 기대하기는 어렵다고 생각 하나 현실적으로 열처리 작업을 할 수 있는 방법은 없습니다. 만 일 작업할 수 있는 공장을 수배한다 하더라고 문을 탈거해서 공장까지 운반한 여 열처리 작업 후 다시 설치한 다 치더라고 시간과 비용이 엄청날 듯합니다. 문이 탈거되어 작업 완료되기 까지 얼마나 소요될지 모르겠지만 한 달 가까이 소요될 수도 있는데 그동안 집 주인이 문 없이 살겠다는 건지 확인하지 못했습니다. 그래서 한 번 다시 재도색 작업을 할 예정인데 모든 비용을 임차인인 제가 부담합니다. 재도색하더라도 공장에서 열처리 한 것처럼 균일한 도 장면 상태는 현실적으로 어려울 것 같습니다. 제 생각은 재도색해서 최대한 원 상태와 비슷하게 유지하고 싶은데 집주인도 그렇게 해달라고 하긴 했습니다만 혹시나 5/2 퇴거 시 문제가 될 수 있는 건지 문의합니다.
현관문의 하단 부분에 순간접착제로 플라스틱을 붙였다가 떼어 문의 도색을 훼손한 것이 주거 목적으로 사용 중에 발생한 것이라면 최대한 티가 안나게 해 놓고 나면 될 것으로 생각됩니다. 집을 사용하다 보면 사람이 살았던 흔적이 남을 수밖에 없을 것입니다. 이에 관해 분쟁이 생기는 경우에 정답은 없습니다. 임대인과 임차인 사이에 선의로 풀어야 할 문제입니다. 최악의 경우 법원으로 가게 되더라도 고의로 손상시킨 것이 아니고 주거 목적으로 사용 중에 발생한 것이라는 점을 주장하면 될 것으로 보입니다.