갑은 을로부터 3일간 건물을 임차하여 임시로 식당을 운영하였습니다. 그런데 장사가 잘되자 갑은 제대로 식당을 운영해보고 싶은 욕심이 생겼습니다. 이 경우, 갑은 을을 상대로 상가건물임대차보호법에 따라 계약갱신요구를 할 수 있나요?
상가건물 임대차보호법 제16조에 따르면 이 법은 일시사용을 위한 임대차임이 명백한 경우에는 적용하지 않습니다. 3일을 임대차기간으로 하여 임대차계약을 체결한 경우, 이는 일반적으로 일시사용을 위한 임대차라고 보아야 할 것이며, 따라서 갑은 을을 상대로 상가건물 임대차보호법 제10조의 계약갱신요구를 청구할 수 없다고 할 것입니다.