임차인이 2022년 5월 25일에 계약하여 6월 10일에 입주하여 지금까지 생활하고 있습니다. 보증금 300만원에 월 40만원을 계약하였고, 첫 달(1회분)만 월세를 지급하였고 현시점까지 월세를 지급하지 않고 있으며, 관리사무소에 문의하니 관리도 또한 60만원가량 체납한 걸로 알고 있습니다. 2023년 2월 정도에 찾아가 월세 미납 부분에 대해 납부해달라 부탁하니 3월 10일 정도에 해결해 준다고 하여 만남을 미루고 있습니다. 월세가 입금되지 않아 수시로 전화해도 받지도 않고, 문자를 해도 답이 없고, 밤 중에 전화를 해봐도 받지도 않고 이에 대하여 내용증명을 보내야만 하였습니다. 저는 이 부분에 대하여 지급 명령을 신청하고 싶은데 어떤 방법을 찾아야 하는지 고민입니다.
지급명령 신청은 첨부한 양식을 참고하시기 바랍니다 연체된 차임을 보증금에서 공제하시고 차임 연체를 이유로 계약해지를 통보하신 후 건물명도를 청구하시는 것도 좋겠습니다.