저는 지인인 甲에게 300만 원을 빌려주었으나 갚지 않아 대여금 청구소송을 제기하여 승소 판결을 받았습니다. 甲의 집에 있는 TV, 냉장고 등을 압류하여 매각절차가 진행되었고, 매각절차에서 乙이 250만 원에 최고가매수신고를 하여 최고가매수신고인이 되었습니다. 그러나 乙은 대금 납입기일까지 대금을 납입하지 않아 재매각 절차가 진행되었습니다. 재매각 절차에서의 매각대금은 200만 원으로 정해졌습니다. 이러한 경우 대금을 제때 납입하지 않은 乙의 책임은 없는지 궁금합니다.
「민사집행법」제205조 제3항은 “매수인이 매각조건에 정한 지급기일에 대금의 지급과 물건의 인도청구를 게을리 한 때에는 재매각을 하여야 한다. 지급기일을 정하지 아니한 경우로서 매각기일의 마감에 앞서 대금의 지급과 물건의 인도청구를 게을리 한 때에도 또한 같다.”고 하여 귀하의 사례처럼 매수인이 정해진 대금 지급기일까지 대금을 지급하지 않을 경우 재매각을 하도록 규정하고 있습니다.  또한 「민사집행법」제205조 제4항은 “제3항의 경우에는 전의 매수인은 재매각절차에 참가하지 못하며, 뒤의 매각대금이 처음의 매각대금보다 적은 때에는 그 부족한 액수를 부담하여야 한다.”고 하여 이전 매수인은 재매각절차에 참가하지 못하도록 하고 있으며 재매각절차에서 정해진 매각대금이 이전 매각절차에서 정해진 매각 대금보다 적은 경우에 그 차액을 이전 매각절차의 매수인이 부담하도록 규정하고 있습니다.  「민사집행법」제205조 제4항에 후단에 의하여 채권자가 재매각에서 완전한 만족을 얻은 때에는 채무자가, 채권자가 완전한 만족을 얻지 못한 때에는 채권자가 전의 매수인에 대하여 재판상 또는 재판 외에서 차액의 부담을 청구할 수 있습니다.  귀하의 사례에서 이전 매수인 乙은 250만 원에 최고가매수신고를 하여 최고가매수신고인이 되었으나 납입기일까지 대금을 납입하지 않은 잘못이 있으므로 「민사집행법」제205조 제4항 후단에 따라 재매각절차에서 정해진 매각대금 200만 원과의 차액인 50만 원을 부담하여야 합니다. 귀하는 채권자로서 완전한 만족을 얻지 못하였으므로 乙을 상대로 50만 원을 청구할 수 있습니다.