증조부인 최재성(崔在成)은 토지조사령에 기하여 행하여진 토지조사사업에서 토지 소유자로 사정을 받았는데 당시 행정착오가 있었는지 증조부의 이름이 崔在誠으로 오기재되어 있는 것을 발견하였습니다. 상속을 이유로 하여 소유권이전등기를 하고 싶은데 가능할까요
대법원은 일제강점기의 토지조사령에 기하여 행하여진 토지조사사업에서 토지 소유자로 사정받은 사람은 당해 토지의 소유권을 원시적·창설적으로 취득하는 것으로서, 사정은 토지소유권관계의 출발점을 이룬다. 또한 토지사정 이후 100여 년에 이르는 오랜기간 동안에 토지에 관한 거래 기타 법률관계에 관한 변동원인이 있었을 적지 않은 개연성, 그 사이에 우리 사회에 일어난 전란 기타 현저한 사회적·경제적 변동 또는 토지이용현황의 추이 등에도 불구하고, 사정명의인의 후손은 일단 상속이라는 포괄적권리승계원인에 의하여 사정명의인이 가지던 토지소유권의 승계취득을 쉽사리 증명할 수 있다. 이러한 사정 등을 고려하면, 사정명의인의 후손으로서 상속에 의하여 그의 소유권을 승계취득하였음을 소송상 주장하는 경우에 그의 선대와 사정명의인의 동일성은 엄격하게 증명되어서 법관이 그에 관하여 확신을 가질 수 있어야 하고, 그 점에 관하여 의심을 제기할 만한 사정이 엿보임에도 함부로 이를 추단하여서는 안 된다. 한편 토지조사부에 사정받은 것으로 기재된 사람의 이름이 당사자가 내세우는 사람의 이름과 다름에도 그들을 동일인이라고 인정하기 위하여는 합리적이고 납득할 만한 근거가 제시되어야 한다(대법원 2011. 11. 24. 선고 2011다56972 판결)고 하여 사정명의인의 동일성 판단을 엄격하게 하고 있습니다. 따라서 다른 특별한 근거를 제시하지 못하는 이상 승계취득을 인정받기 어려울 것으로 보입니다.