18년도에 어머니께서 아파트를 구매하셨는데 제 기억으론 5천만원 내신 걸로 알고 있고 제 명의로 주택담보대출 1억8천 신용대출 2천 받아서 집을 구매하였습니다. 집 명의는 제 명의의 고 그러고 현재까지 집 담보이자 신용대출 이자를 내고 있습니다 여기서 궁금한 게 어머니께서 저의 안 감 갖고 계시는데 나중에 임명장? 이런 걸로 만드셔서 집을 판매하시고 집의 금액도 어머니 통장으로 받을 수 있는 건지 궁금합니다. 제가 이 집을 지키려면 부모님이 내신 5천만원을 드리면 되는 건지 또는 집이 팔렸을 시 5천만원을 드리고 나머지 금액을 제가 갖는 거지 따라서 퍼센티지로 하여 돈을 더 드려야 하는지 오로지 제 명의이기 때문에 제가 모든 걸 컨트롤할 수 있는지 궁금합니다
어머니가 집을 구매하시기는 하였지만 현재 집의 명의가 귀하로 되어 있다면 귀하가 그 집에 대한 모든 권리를 행사할 수 있습니다. 어머니가 귀하의 인감 및 신분증을 가지고 계신다고 하더라도 어머니가 마음대로 귀하의 동의 없이 귀하의 위임장을 작성하여 집을 매매할 수는 없습니다. 만일 귀하가 어머니께 인감증명서를 발급받아 드린다면 어머니가 귀하의 집을 처분하는 것에 동의한 것으로 볼 수 있습니다. 다만 위 집을 구매하는데 어머니가 5천만원을 보태었다면 위 5천만원에 대한 계산은 귀하와 어머니가 자유롭게 정할 수 있습니다. 따라서 귀하가 어머니께 5천만원을 드리든지, 아니면 이에 대한 이자를 드리든지 그것은 두분이 합의하셔서 정하시면 되는 문제로 보입니다.