2022년 12월 27일 새벽 4시 집에 돌아오니 온통 물바다였습니다. (25일 저녁 출가 후 복귀한 상태) 사고 원인은 건물 노화, 관리인의 한파 대비 부실로 인해 건물 주차장 라인 배수관이 동파 그 밑 제집이 침수됨 제 입장은 저의 관리 부실도 아닌데 (한파 주의라고 해서 보일러를 외출보다 새게 틈) 적어도 피해 물품들 원상복구 비용의 보상 바람입니다. 건물주 입장은 제가 방을 비워서 피해가 커진 거라고 말하고 고장 난 전자기기, 가구, 피해물 등등 자기가 배상해줄 필요가 없다고 하고 있습니다. 제가 이런 쪽에 지식이 부족한데 어떠한 도움을 받을 수 있을까요?
집 주인과 원만하게 위 사건을 해결하지 못한다면, 소송을 통해 해결할 수밖에 없습니다. 일단, 아래의 사항들이 명확하게 밝혀져야 합니다. 1. 하자의 원인이 무엇인지 2. 하자의 책임이 누구에게 있는지 3. 손해배상액(구체적인 물품의 피해내역, 가격산정) 특히 손해배상액 산정 시 통상 물건이 중고제품이라서 원래 구입가격으로 손해액을 인정받지 못하고, 상당한 금액이 감액되어 산정을 되고 있습니다. 사이버상담으로는 상담신청인에게 어떤 도움을 드리기 어려우니, 위 사항을 확인하신 후에 가까운 대한법률구조공단이나, 법률사무소에 방문하여 자세한 상담을 받으시기 바랍니다.