매수인 甲이 매도인 乙에게 매매계약에 의한 잔대금을 그 지급기일 경과 후에도 지급하지 않았습니다. 乙은 지급기일 1달 경과 후 甲에게 잔대금지급채무를 그 날 당장 이행하라고 최고했을 뿐, 상당한 기간을 정하여 최고하지는 않았습니다. 그럼에도 甲이 잔대금을 지급하지 않자, 乙은 甲을 상대로 소장 부본 송달로써 위 계약해제의 의사표시를 했습니다. 乙은 민법 제544조에 따라 계약해제권을 행사할 수 있나요?
채무의 이행지체를 이유로 하는 계약해제에 있어서 그 전제요건인 이행최고는 반드시 미리 일정한 기간을 명시하여 최고하여야 하는 것은 아니고, 최고한 때로부터 상당한 기간이 경과하면 해제권이 발생한다고 볼 것입니다.(대법원 1990.03.27. 자 89다카14110 결정 참조) 위와 같은 취지에서 판례는 채권자가 정한 기간이 ‘상당한 기간’보다 짧은 경우에도 최고는 유효하며, 다만 ‘상당한 기간’이 경과한 뒤에 해제권이 생긴다고 새겨야 한다고 판시한 바 있습니다.(대판 1979. 9. 25. 79다1135 판결 참조).  한편, 민법 제544조의 이행지체를 이유로 한 해제에 있어 ‘상당한 기간’은 채무자가 이행을 준비하고 이행을 하는 데 필요한 기간이며, 채무자의 여행?질병 등의 주관적은 사정은 고려되지 않습니다.  위 사안의 경우, 乙이 상당한 기간을 정하지 않고서 최고를 하였더라도 그로부터 상당한 기간이 경과하면 해제권이 발생한다고 보아야 합니다. 따라서 乙은 甲을 상대로 민법 제544조에 따른 계약해제권을 행사할 수 있습니다.