저당권이 실행되어 부동산이 경매되었는데 그 부동산의 상용에 공하여진 물건(건물의 냉난방, 위생, 전기, 소방, 승강기 등 각종 시설의 일부를 이루고 있으나 건물에 부합되지 않은 물건 - 발전기설비, FLOOR DUCT 설비, 소방설비, 패널공사, 전화설비, 변전실설비)이 저당부동산의 소유자인 甲 아닌 乙의 소유에 속하는 경우 낙찰자인 丙이 소유권을 취득할 수 있는지요? 
판례는 ‘저당권의 실행으로 부동산이 경매된 경우에 그 부동산에 부합된 물건은 그것이 부합될 당시에 누구의 소유이었는지를 가릴 것 없이 그 부동산을 낙찰받은 사람이 소유권을 취득하지만, 그 부동산의 상용에 공하여진 물건일지라도 그 물건이 부동산의 소유자가 아닌 다른 사람의 소유인 때에는 이를 종물이라고 할 수 없으므로 부동산에 대한 저당권의 효력에 미칠 수 없어 부동산의 낙찰인이 당연히 그 소유권을 취득하는 것은 아니며, 나아가 부동산의 낙찰인이 그 물건을 선의취득하였다고 할 수 있으려면 그 물건이 경매의 목적물로 되었고 낙찰인이 선의이며 과실 없이 그 물건을 점유하는 등으로 선의취득의 요건을 구비하여야 한다고 할 것이다.(대법원 2008. 5. 8. 선고 2007다36933,36940판결)’라고 판시하고 있습니다. 따라서 위 사안의 경우 물건이 경매의 목적물의 일부로 평가되었고, 丙이 선의이며 과실없이 그 물건을 점유하는 등으로 선의취득의 요건을 갖추지 않는 이상 그 물건의 소유권을 당연히 취득한다고 할 수 없습니다.