보증금을 못 받아 살림살이 일부를 놔두고 이사를 하였습니다. 그런데 집주인이 월세를 내놓으라고 하네요. 너무 억울합니다. 어떻게 해야 하나요?
(1) 임대차가 종료한 경우에도 임차인이 보증금을 반환받을 때까지는 임대차관계는 존속한 것으로 봅니다(주택임대차보호법 제4조제2항).
  (2) 이 경우 임차인이 계속 거주하는 한 차임지급의무를 부담하지만, 거주하지 않고 이사한 경우에는 차임지급의무를 부담하지 않습니다.
  (3) 임차인이 임대차계약 종료 이후에도 동시이행의 항변권을 행사하는 방법으로 목적물의 반환을 거부하기 위하여 임차건물 부분을 계속 점유하기는 하였으나 이를 본래의 임대차계약상의 목적에 따라 사용.수익하지 아니하여 실질적인 이득을 얻은 바 없는 경우에는 그로 인하여 임대인에게 손해가 발생하였다 하더라도 임차인의 부당이득반환의무는 성립되지 아니합니다(대법원 2003. 4. 11.선고 2002다59481 판결).