18층 아파트로 화재보험법상 특수건물에 해당하는데 대부분이 전?월세입자인 경우 소유자와 세입자 중 화재보험 가입의무자는 누구인가요? 임차인이 제가 내야하는 것인가요?
화재로 인한 재해보상과 보험가입에 관한 법률 제4조제1항, 제5항, 제8조에 따라 특수건물의 소유자는 그 건물의 화재로 인하여 타인이 사망하거나 부상한 때에는 과실이 없는 경우에도 보험금액의 범위안에서 그 손해를 배상할 책임이 있고 이러한 손해배상책임의 이행을 위하여 그 건물을 손해보험회사가 영위하는 신체특약부 화재보험에 가입하여야 하며 이 보험의 보험료는 보험가입의무자인 특수건물의 소유자가 납부하여야 합니다.다만, 보험계약자인 특수건물 소유자와 임차인은 약정을 통하여(예컨대 “특약사항”을 통해) 임차인이 대신 보험료를 부담할 수도 있습니다.