2년 전세 계약을 하였는데 사정이 생겨 중도 퇴실하려고 합니다. 임대인 분께 말했더니 본인과 전속계약서를 쓴 부동산에만 집을 내놓을 수 있다고 합니다. 저는 부동산중개료를 줄이고자 제가 구하려고 했거든요 구할 수도 있는데 무조건 전속계약서 쓴 부동산에만 집을 내놔야만 할까요? 전속계약서 맻은 것도 저는 못 들었습니다.
안녕하십니까. 대한법률구조공단 사이버상담을 이용해 주셔서 감사합니다. 임대인이 공인중개사와 작성하였다는 전속계약서를 눈으로 볼 수 없는 상황이라 확답을 드리기는 어렵습니다. 그러므로 아래의 답변을 그러할 가능성이 높다 정도로 이해해주시기 바랍니다. 귀하께서 의뢰자가 되어 다른 공인중개사에게 임대(전세) 계약 중개를 의뢰하는 것은 위 전속계약에 위반된다고 보기 어려울 것으로 보입니다. 임대인과 특정 공인중개사가 체결한 전속계약이 귀하를 구속할 이유가 없기 때문입니다.