甲은 乙의 재산관리인으로 선임되었습니다. 그런데 甲의 채권자 丙이 甲의 채무의 변제를 요구하였고 시간이 지날수록 지연손해금이 부가되어 조속히 위 채무를 변제하여야 할 필요가 있었습니다. 이에 乙은 甲 소유의 부동산을 대물변제로써 丙에게 이전하기로 하는 계약을 체결한 후 민법 제25조에 따라 위 대물변제 행위에 대한 법원의 허가를 받았습니다. 이 경우 위 대물변제는 유효한 것인가요? 
민법 제25조는 법원이 선임한 재산관리인이 제118조에 규정한 권한을 넘는 행위를 함에는 법원의 허가를 얻어야 하도록 규정하고 있고 판례는 법원의 재산관리인에 대한 권한초과행위 허가결정의 효력은 그 허가받은 재산에 대한 장래의 처분행위 뿐 아니라 기왕의 처분행위를 추인하는 행위에도 미치므로, 재산관리인이 법원의 허가결정이 있기 전에 한 부재자 소유부동산의 매매를 위 허가결정이 있은 후 추인하였다면 위 매매계약은 유효하게 된다고 판시하고 있습니다(대법원 1983. 9. 29. 선고 83나184 판결 참조)       즉 甲은 위 대물변제행위가 민법 제118조에 정한 권한을 넘는 행위에 해당하므로 법원의 허가결정을 받아야 할 것이며 이는 사후에 추인하는 방식도 가능하므로 조속히 법원의 허가결정을 받아야 할 것입니다.