신규 아파트에 입주해야 하는데 현재 전세 세입자를 구하지 못하여 이사를 못 하고 있습니다. 전셋집은 제 명의로 되어 있습니다. 제 주소를 이전하지 않고 분양받은 아파트 잔금을 대출 없이 현금으로 완납 후 제 이름으로 소유권 이전 등기 신청 및 세금을 납부해도 되는지 문의해 요 전입신고는 전셋집이 나가면 그때 이사 후 신고하려 합니다.
답변자가 질의의 정확한 취지를 알 수 없으나, 소유권과 전세권은 전혀 별개의 권리이고, 분양에 관하여 전입신고를 요한다는 등의 특별한 제한이 없는 한, 소유권을 취득하는 것에 문제는 없을 것으로 보이고, 소유자가 자신이 소유하는 집에 꼭 바로 거주하여야 하는 것은 아니므로, 소유권을 취득하는 시점과 실제로 거주하는 시점 및 전입신고 시점은 크게 문제될 것이 없어 보입니다. 전입신고는 임차인 등의 대항력 내지 최우선변제권에 관한 문제가 아닌 상황에서는 실제로 이사를 하고 14일 이내에만 신고를 하면 될 것으로 보입니다.