빌라 하라고 인해 건축하주에게 내용증명 2회 발송하였으나, 검 축주 파산 선고, 시공사 파산으로 보증보험사에 하자 보수 청구 내용증명 발송 예정인데 개인이 아닌 보증보헙사 라에서 내용증명 작성 방법 이외에 소송 관련 상담 요청합니다.
안녕하십니까. 대한법률구조공단 사이버상담을 이용해 주셔서 감사합니다. 위 내용만으로는 구체적으로 어떤 내용에 대해 상담받고 싶으신지 파악하기 어렵습니다. 다만, 상대가 개인이 아니라 보증보험사라고 하여 특별히 다르게 소송을 수행하여야 하는 점은 없으니, 소송수행 경험이 있으시다면 같은 방식으로 진행하시면 될 것으로 보입니다. 하지만, 하자보수 소송의 경우, 높은 확률로 감정을 진행하여야 하는데, 감정 및 소송에 들어가는 시간과 돈이 훨씬 많을 수 있습니다. 따라서, 공동주택관리법(빌라라고 하신것으로 미루어볼떄, 공동주택관리법상의 공동주택인 것으로 간주하겠습니다.)상 하자분쟁조정위원회에 조정을 우선 신청해보시는 것도 좋은 방법일 수 있으니 소송제기는 잘 고려하여 결정하시기 바랍니다.