甲은 A토지를 乙에게 매도하였는데, 아직 乙이 그 토지의 이전등기를 마치지 않고 있는 상태입니다. 한편 丙은 乙과의 사이에 乙이 매수한 위 토지를 임차하기로 하는 계약을 체결하였고 현재 A토지를 미리 점유하고 있는 상황인데, 甲이 丙을 상대로 토지의 인도를 구하는 것이 가능한지요 
당사자가 아닌 제3자가 매수인과의 계약을 이유로 부동산 소유자의 소유권 또는 그 소유권에 기한 목적물반환청구권의 행사를 거부하기 위하여서는 적어도 매수인에 대하여 어떤 권리를 가지고 있고 그 권리행사를 위하여 매수인의 위 소유자에 대한 계약상의 권리를 주장할 수 있는 지위에 있지 아니하면 안됩니다(대법원 1991. 7. 12. 선고 90다13161 판결).사안의 경우 丙은 乙에 대하여 임차목적물의 인도를 구할 수 있는 권리가 있고, 을은 甲에 대하여 매매목적물의 인도를 구할 수 있는 지위에 있으므로 丙은 자신의 인도청구권을 보전하기 위하여 乙의 매매목적물인도청구권의 권리를 주장할 수 있을 것으로 보여 甲의 인도청구에 대항할 수 있습니다.