피상속인 A에 대하여, 상속인 甲, 乙, 丙이 있는 경우, 구두로 甲이 모두 상속받기로 합의한 상황입니다. 또한 이때 丙의 경우 해외 시민권자이며 해외 거주 중으로 전화상으로 구두 합의하였습니다. 상속재산 중 채무 관련 사항은 없고 자택과 약간의 밭이 존재합니다. 1. 위의 경우, 합의 분할상속 처리를 하는 것과 甲 외의 상속자들 乙과 丙이 상속 포기를 진행하는 것 중 어느 것이 맞는 방향인지 궁금합니다. 2. 丙의 의사 처리 중, 합의 분할상속 또는 상속 포기 시 위임장만으로 두 가지 모두 처리가 가능한지 궁금합니다. 3. 丙의 위임장, 본인 확인을 위한 서류(본인 확인서, 거주 확인서 등) 공증 및 아포스티유 처리가 필요한 것으로 아는데, 호주 시 민권 자인 丙의 서류가 영사 인증으로 공증을 대체할 수 있는 지 궁금합니다. 4. 해외 거주자의 제출 서류를 실물(우편)로 받아야 하는지 매이(파일)러 대체 가능한지 궁금합니다. 5. 협의 분할상속, 상속 포기, 위임장, 해외 거주자 본인 확인 관련 서류 등 작성해야 하는 서류들의 정해진 양식이 있는지, 있다면 어디서 구해야 하는지 궁금합니다. 제가 알아본 바로는 따로 정해진 양식은 없고 내용이 중요하다 하여 궁금합니다.
1.1인이 상속받기로 상속재산분할협의를 하거나 나머지 상속인들이 상속포기를 하거나 효과는 비슷하나, 후자는 가정법원의 상속포기 심판을 받아야 하므로, 일반적으로 협의분할을 하는 것이 나을 것입니다. 이하에서도 상속포기는 논외로 하고 상속재산분할협의를 전제로 답변 드리겠습니다. 2.3. 丙이 상속재산분할협의 권한을 위임하는 것도 가능은 하나, 분할의 대상이 되는 부동산과 대리인의 인적사항을 구체적으로 특정하여 작성한 상속재산분할협의 위임장이 필요하며(재외국민 및 외국인의 부동산등기신청절차에 관한 예규 제6조 제1항), 해당 위임장이 본인의 의사에 다라 작성되었음을 확인하는 뜻의 본국 관공서의 증명이나 본국 또는 대한민국 공증인의 인증(대한민국 재외공관의 인증 포함)을 받아야 합니다(같은 조 제3항, 제12조 제2항). 4. 실물이 필요합니다. 5. 협의분할에의한상속으로인한소유권이전등기신청, (등기신청의) 위임장 양식은 대법원 인터넷등기소제공하고 있습니다만, 여타 양식은 법령서식 같은 것이 따로 없는 것같습니다. 다만, 등기 문제는 보시다시피 여러 가지로 복잡하므로, 비용이 들더라도 법무사에게 문의하시는 것이 좋을 것입니다.