아파트 누수로 하자 담보 책임을 묻고 자 소를 제기하려고 합니다. 1. 매도인 2명(공동명의 지분 50:50)에게 매수인 2명(공동명의 지분 50:50)인 경우 매수인 각 1명당 매도인 2명에게 각각 제기해야 하는지? 2. 매도인 1명은 해외 출국자, 1명은 국내 거주지 불명인 경우 소장 전달은 어떻게 해야 하는지? 3. 해외 출국 매도인 1명의 해외 직장 주소를 아는 경우 소장을 직장으로 전달해도 되는지? 문의합니다.
1. 매수인 두분이 공동원고가 되어 매도인 두명에 대한 소송을 제기하시면 될 것입니다. 매수인별로 각각 해당 지분에 관하여 매도인 두 명에 대하여 제기하시는 것도 가능합니다. 2.3. 민사소송법 제3조(사람의 보통재판적) 사람의 보통재판적은 그의 주소에 따라 정한다. 다만, 대한민국에 주소가 없거나 주소를 알 수 없는 경우에는 거소에 따라 정하고, 거소가 일정하지 아니하거나 거소도 알 수 없으면 마지막 주소에 따라 정한다. 외국에 있는 사람의 경우 그 직장주소를 안다면 위 장소를 송달장소로 하여 하시면 되고, 거주지불명인 자의 경우는 일단 사실조회를 통하여 최후주소를 확인하여 공시송달의 방법에 의하면 됩니다.