저는 집주인이 고 임차인에게 최초 19년 임차하였고 21년 1월 9일 2년 임대 기간 만료로 계약갱신청구권 행사하여 23년 1월 8일 계약이 만료됩니다! 현재 계약 갱신권 행사하여 현 시세대로 임차금 조정 예정이며 질의 내용은 기존 임차인이 재연장하면 25년 1월에 또 계약갱신권 사용이 가능할까요?
1. 현행법상 임차인의 계약갱신청구권은 1회에 한하여 가능합니다. 따라서 임차인이 계약갱신청구권을 행사하였다면 25년 1월에는 계약갱신청구권을 행사할 수 없습니다. 2. 귀하의 문제가 원만하게 해결되기를 바랍니다.