甲은 乙의 丙에 대한 물품대금채무를 담보하기 위해 근저당권을 설정하여 주기로 하고 부동문자로 된 근저당권설정계약서에 서명하였습니다. 그런데 그 계약서의 일부 조항에는 “연대보증책임을 부담한다.”는 문언이 기재되어 있고 서명하는 부분에는 “근저당권설정자 겸 연대보증인”이라고 기재되어 있었습니다. 이 경우 甲은 乙의 물품대금채무에 관하여 연대보증인으로서의 책임도 져야 하는지요?
근저당권설정계약서가 처분문서이기는 하나, 그 문서 일부 조항에 연대보증의 약정이 기재되어 있다는 사실만으로 곧바로 물상보증인이 동시에 물품대금채무에 대하여 연대보증책임까지 부담하기로 약정하였다고 볼 수는 없습니다(대법원 1994. 9. 30. 선고 94다13107 판결). 따라서 위 사정 외에 甲이 근저당권설정계약을 체결할 당시에 乙의 물품대금채무에 관하여 연대보증할 의사가 있었는지 여부, 丙이 물적 담보 이외에 인적 담보까지 요구한 사실이 있었는지 여부, 근저당권설정계약서에 근저당권설정계약과는 별개의 계약이라고 할 수 있는 연대보증의 조항이 마치 근저당권설정계약에 관한 약정사항인 듯이 기재된 이유, 甲이 근저당권설정계약 당시 연대보증 조항을 알고 있었거나 乙이나 丙이 이를 설명하였는지 여부 등을 살펴보아야 합니다.