DAVACI 	: ... - ... VEKİLİ	: Av. ... -  DAVALI 	: ... - ... DAVA	: Alacak (Eser Sözleşmesinden Kaynaklanan)DAVA TARİHİ	: 27/11/2019KARAR TARİHİ	: 05/12/2019GEREKÇELİ KARARINYAZILDIĞI TARİH 	: 05/12/2019Mahkememizde görülmekte olan Alacak (Eser Sözleşmesinden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda,GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ:DAVA :  Davacı vekili, dava dilekçesinde özetle; Bursa ili Nilüfer İlçesi Ataevler Mahallesi H21C05D1B pafta 1411 ada (Eski Parsel No:1) 2 parsel içinde bulunan Ataevler Mahallesi Eğitimciler Sitesi'nin bulunduğu arsanın pay sahipleri ile davalı ... ve bu kişinin adi ortağı olan  ...... Mobilya Doğalgaz İnşaat Taahhüt İthalat İhracaat A.Ş., ..... Kentsel Dönüşüm Enerji İnşaat Taahhüt  Mimarlık Mühendislik Tic. San. Ltd. Şti. aralarında Bursa 23. Noterliği'nin 03.11.2017 tarih ve 38240 yevmiye sayılı kat karşılığı inşaat sözleşmesini imzaladıklarını, davalı ile adi ortaklarının yapacakları imalatlardan kaynaklanacak alacaklara ilişkin olarak hangi dairelerin düşeceği bu sözleşmenin ekinde belirtildiğini, davalı ... 'nun bu sözleşmeden dolayı arsa sahiplerinden olan alacağının bir kısmını davacı müvekkiline temlik ettiğini, bu nedenle 30/04/2018 tarihli '' Satış Sözleşmesi '' imzalandığını,  sözleşmenin imzalanmasıyla birlikte davalı ...'ya peşinen 190.000TL'yi ödeme yaptığını, müvekkilince Ataevler Mahallesi Eğitimciler Sitesi'nin bulunduğu arsanın pay sahipleri ile davalılar arasında düzenleme şeklinde yapılan kat karşılığı inşaat sözleşmesinin fesh edildiğini, davalı ...'nun yaklaşık 3 milyon liralık hafriyat imalatı yaptığını  ve kendisine karşı edimin yerine getirilemeyeceğini bir hafta önce öğrendiklerinden dolayı sözleşmenin feshiyle fazlaya ilişkin hak ve alacakları saklı kalmak şartıyla taşınmazın rayiç değeri nazara alınmak suretiyle ve denkleştirici adalet prensibi gereği şimdilik 340.000TL'nin avans faiziyle davalıdan  tahsiline karar verilmesini talep ve dava etmiştir. 
 Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Davalının müvekkili ----şirketteki hisse payı olan %49'luk oranla sınırlı kalmak kaydıyla müvekkiline karşı bir kısım taahhütlerde bulunduğunu buna göre müvekkiline karşı ikame edilen veya edilecek her türlü davaya bağlı olarak müvekkilinin uğraması muhtemel zararların %49'unun davalı tarafça ödeneceğinin taahhüt edildiğini, protokolün --- dönemine ilişkin işçilik ve tazminat alacaklarından sorumlu olacağını ve bu hususta kendisine yazılı olarak yapılacak bildirime---- ödeneceği, yine protokolün c.6 maddesinde ise müvekkili aleyhine açılmış ve açılacak her türlü hukuk davalarının sulhen veya dava sonucu neticelenmesi durumunda 3.kişilere yapılacak olan ödemelerden hissesi oranında sorumlu alacağının taahhüt edildiğini, bu taahhüdün kısmi karşılığını temin etmek üzere davalı ---- olan --- yatırdığını, protokolün imzalanmasından evvel müvekkili aleyhine açılmış derdest --- ve onayı ----- edildiğini, bu dava dosyalarını takip edene ----- verilen vekaletnamede davalı imzasının da bulunduğunu, --- dışında protokolden sonraki dönemde de başkaca taleplerle müvekkili aleyhine yeni davalar açıldığını, --- mahkemelerinde müvekkili aleyhine açılan bir kısım davaların ise ----- dolayısıyla davalının sorumlu olduğu döneme ilişkin davalar nedeniyle müvekkilinin ödemek zorunda kaldığı vekalet ücretleri, mahkeme masrafları ve diğer masrafların %49'luk kısımının protokol gereği davalı tarafından ödenmesi gerektiğini ancak ödemekten imtina ettiğini, 13.05.2011 tarihli yazı ile bunun talep edildiğini, ancak davalının bu talebi reddettiğini belirterek şimdilik toplam --- ödenmesini, bu tutarın --- tarihinden itibaren reeskont faizi ile birlikte davalıdan tahsilini talep ve dava etmiştir.