Davacı vekilinin dava dilekçesinde özetle; müvekkili ... A.Ş'ne vekaleten davalı ...A.Ş. Aleyhine İstanbul... İcra Müdürlüğünün ... E. Sayılı dosyası ile başlatılan icra takibi neticesinde ödeme emri tebliğ edildiğini, icra takibine konu borca davalı borçlu tarafından itiraz edildiğini, borçlunun haksız ve kötü niyetli olarak ödeme emrine kısmi itiraz ederek icra takibinin durmasına ve müvekkilinin mağduriyetine neden olduğunu, müvekkili ile davalı borçlu arasında kira ilişkisi mevcut iken kira ilişkisi sonlandığını, aradaki kira ilişkisi devam ederken davalı/kiracının verdiği zararlardan kaynaklı olarak davacı müvekkilin alacağının doğduğunu, davalının kiralananda bulunduğu sırada mecur kullanım sonrasında müvekkiline hasarlı ve eksik şekilde teslim edildiğini, bu nedenle müvekkili tarafından tadilat yaptırılması gerekmiş olduğunu, kiracı bu bedeli karşılayacağını kabul ettiğini ancak bedeli ödemediğini, daha sonra depozitosundan mahsup edilmek istenmiş ise de İstanbul ... Asliye Tİcaret Mahkemesinin... Esas... Karar sayılı dosyası ile mahsubun yapılamayacağına ilişkin karar kurulduğunu, yukarıda arz ve izah olunan nedenlerle, haksız ve hukuki dayanaktan yoksun itirazın iptalini ve takibin 12.033,84-TL üzerinden devamını, kötü niyetli davalı borçlu aleyhine %20'den az olmamak üzere icra inkar tazminatın hükmedilmesini, yargılama giderleri ve vekalet ücretinin davalı tarafa yükletilmesine karar verilmesini talep ile dava ettiği görüldü. 
Bu Kanunun 4 üncü maddesinde ve diğer kanunlarda
belirtilen ticari davalardan, konusu bir miktar para olan alacak, tazminat,
itirazın iptali, menfi tespit ve istirdat davalarında, dava açılmadan önce
arabulucuya başvurulmuş olması dava şartıdır.[8]Arabulucu, yapılan başvuruyu görevlendirildiği tarihten
itibaren altı hafta içinde sonuçlandırır. Bu süre zorunlu hâllerde arabulucu tarafından
en fazla iki hafta uzatılabilir.Asliye ticaret
mahkemesi ile asliye hukuk mahkemesi ve diğer hukuk mahkemeleri arasındaki ilişki
görev ilişkisi olup, bu durumda göreve ilişkin usul hükümleri uygulanır.Asliye ticaret
mahkemesi bulunmayan yargı çevresindeki bir ticari davada görev kuralına dayanılmamış
olması, görevsizlik kararı verilmesini gerektirmez; asliye hukuk mahkemesi, davaya
devam eder.
MADDE 5/A-