 Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; müvekkilinin ------ ilçesinde bulunan taşınmaz satın aldığını, bu taşınmazdaki bağımsız bölümün ev olarak kullanılabilmesi için bir takım tadilat yapılması gerektiğini, iş bu sebeple de davalının kendisine önerilmesi sonrası, davalı şirket ile eve tadilatı için 22/07/2020 tarihinde sözleşme yapıldığını, sözleşme karşılığı 35.000,00 TL bedel ile anlaşıldığını, 20.000,00 TL bedelli ---- başlandığında davalıya verileceği, 15.000,00 TL bedelli çekin ise iş bitiminde verileceğinin kararlaştırıldığını, işe başlama tarihinin ---, teslim tarihinin ise ------- olduğu, sözleşme gereğince ----- seri nolu ------ bedelli çekin davalıya teslim edildiğini, ancak davalının sözleşmedeki edimlerini sözleşmeye uygun bir şekilde yerine getirmediğini, sözleşmede açıkça teslim tarihi yazılmasına rağmen teslimi gerçekleştirmediğini, işe dahi başlamadığını, bu nedenle öncelikle söz konusu çek için ödemeden men yasağı konulmasını ve davalı şirkete borçlu olmadığının tespitine karar verilmesini talep etmiştir. 
Bu Kanunun 4 üncü maddesinde ve diğer kanunlarda
belirtilen ticari davalardan, konusu bir miktar para olan alacak, tazminat,
itirazın iptali, menfi tespit ve istirdat davalarında, dava açılmadan önce
arabulucuya başvurulmuş olması dava şartıdır.[8]Arabulucu, yapılan başvuruyu görevlendirildiği tarihten
itibaren altı hafta içinde sonuçlandırır. Bu süre zorunlu hâllerde arabulucu tarafından
en fazla iki hafta uzatılabilir.Asliye ticaret
mahkemesi ile asliye hukuk mahkemesi ve diğer hukuk mahkemeleri arasındaki ilişki
görev ilişkisi olup, bu durumda göreve ilişkin usul hükümleri uygulanır.Asliye ticaret
mahkemesi bulunmayan yargı çevresindeki bir ticari davada görev kuralına dayanılmamış
olması, görevsizlik kararı verilmesini gerektirmez; asliye hukuk mahkemesi, davaya
devam eder.
MADDE 5/A-