Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; müvekkilleri ... Şirketi lehine,  ... İli ... ilçesi ... Mahallesi 1652 ada 134 Parselde kayıtlı 21 numaralı Bağımsız Bölüm, 2. Bodrum Kat ile bağlantısı olan ofis vasıflı ana taşınmazda, 1.Bodrum Kat 24 Bağımsız bölüm, 2.Bodrum Kat ile bağlantısı olan ofis vasıflı ana taşınmazda, 1.Bodrum Kat 25, Bağımsız Bölümü üçüncü şahıs sıfatı ile ipotekli teminat olarak verildiğini, ... Limited Şirketi'nin ödeme güçlüğü içine düşmesi ve ödemelerini yapamaması sebebiyle kredi hesapları kat edildiğini, ipoteğin paraya çevrilmesi yolu ile ... 10. İcra Müdürlüğü ...Esas sayılı dosya üzerinden takibe geçildiğini, 07/09/2021 tarihinde, ... 10. İcra Müdürlüğü ...Esas sayılı takipte satışı istenmiş olan asıl borçlu ... Limited Şirketi adına kayıtlı taşınmazların ... 10. İcra Müdürlüğü ... Esas sayılı dosyanın borcunu ödemek mukabilinde davalıya devir edildiğini, davalının, 07/09/2021 tarihinde tapu devirlerinin yapılmasından bir ay sonra 07/10/2022 tarihinde dosyaya temlikname sunduğunu, müvekkillerinin teminatına ilişkin ana borç sona ermişken, müvekkilin mesul olmayacağını, ... 10. İcra Müdürlüğünün ...Esas sayılı dosyadan teminat veren olarak borçsuzluğunun tespiti ile 07/09/2021 tarihli tapu devirleri ile tediye yapıldığı nazara alınarak takibin tedbiren teminatsız durdurulmasını, yargılama gideri ve ücret-i vekaletin davalıya bırakılmasına karar verilmesini talep etmiştir. 
Her iki tarafın da
ticari işletmesiyle ilgili hususlardan doğan hukuk davaları ve çekişmesiz yargı
işleri ile tarafların tacir olup olmadıklarına bakılmaksızın;
Bu Kanunda,
Türk Medenî Kanununun, rehin karşılığında ödünç verme
işi ile uğraşanlar hakkındaki 962 ilâ 969 uncu maddelerinde,
11/1/2011 tarihli ve 6098 sayılı
Türk Borçlar Kanununun malvarlığının veya işletmenin devralınması ile işletmelerin
birleşmesi ve şekil değiştirmesi hakkındaki 202 ve 203, rekabet yasağına ilişkin
444 ve 447, yayın sözleşmesine dair 487 ilâ 501, kredi mektubu ve kredi emrini düzenleyen
515 ilâ 519, komisyon sözleşmesine ilişkin 532 ilâ 545, ticari temsilciler, ticari
vekiller ve diğer tacir yardımcıları için öngörülmüş bulunan 547 ilâ 554, havale
hakkındaki 555 ilâ 560, saklama sözleşmelerini düzenleyen 561 ilâ 580 inci maddelerinde,
Fikrî mülkiyet hukukuna dair mevzuatta,
Borsa, sergi, panayır ve pazarlar ile antrepo ve ticarete
özgü diğer yerlere ilişkin özel hükümlerde,
Bankalara, diğer kredi kuruluşlarına, finansal kurumlara
ve ödünç para verme işlerine ilişkin düzenlemelerde, 
öngörülen hususlardan doğan hukuk davaları ve çekişmesiz
yargı işleri ticari dava ve ticari nitelikte çekişmesiz yargı işi sayılır. Ancak,
herhangi bir ticari işletmeyi ilgilendirmeyen havale, vedia ve fikir ve sanat eserlerine
ilişkin haklardan doğan davalar bundan istisnadır.[3]Ticari
davalarda da deliller ile bunların sunulması 12/1/2011 tarihli ve 6100 sayılı
Hukuk Muhakemeleri Kanunu hükümlerine tabidir; miktar veya değeri bir
milyon Türk lirasını geçmeyen ticari davalarda basit yargılama usulü
uygulanır.  Bu fıkrada
belirtilen parasal sınır, 6100 sayılı Kanunun ek 1 inci maddesinin birinci
fıkrasına göre artırılır.[4][5]