text:
[ad_1]
Nhiều điều thú vị về nước Mỹ đã được giới chuyên gia công bố. Cụ thể, Mỹ là quốc gia phát minh ra những vũ khí nguyên tử đầu tiên trên thế giới. Xứ sở cờ hoa cũng chính là nước đã sử dụng chúng đầu tiên trong chiến tranh khi thả 2 quả bom nguyên tử xuống 2 thành phố của Nhật Bản tháng 8/1945.
McKinley là ngọn núi cao nhất nước Mỹ và cả Bắc Mỹ. Ngọn núi này nằm ở bang Alaska và được đặt theo tên của cựu Tổng thống Mỹ William McKinley vào năm 1896 khi ông đang tranh cử. Trước khi được đặt tên là McKinley, ngọn núi này được người dân Alaska gọi là Denali, trong ngôn ngữ bản địa nghĩa là “đỉnh cao”.
Mỹ mua Alaska từ Nga năm 1867 với giá 7,2 triệu USD. Kể từ đó cho đến nay, Alaska được coi là bang có diện tích lớn nhất trong số 50 bang của Mỹ.
Quần đảo Hawaii nằm ở trung tâm nhiệt đới của Thái Bình Dương. Đây là một quần đảo gồm 132 đảo lớn nhỏ. Vào năm 1898, quần đảo này bị Mỹ chiếm đóng. Đến năm 1900, Hawaii trở thành một bộ phận của nước Mỹ và năm 1959 trở thành bang thứ 50 của xứ sở cờ hoa.
Hầu hết những trận lốc xoáy dữ dội trên thế giới xảy ra trên một vùng gọi là Hành lang Bão tố (“Tornado Alley”) kéo dài từ Nam Dakota xuống Texas, Mỹ. Theo ước tính, trung bình mỗi năm, tiểu bang Oklahoma (Mỹ) phải hứng chịu 54 cơn lốc xoáy.
Thành phố đông dân nhất nước Mỹ là New York. Tiếp theo là thành phố Los Angeles và Chicago.
Tiếng Anh là ngôn ngữ phổ biến nhất ở Mỹ. Ngôn ngữ thông dụng tiếp theo ở Mỹ là tiếng Tây Ban Nha.
Người đầu tiên đặt chân lên Mặt trăng là phi hành gia người Mỹ Neil Armstrong. Sự kiện lịch sử này diễn ra vào ngày 21/7/1969.
Mỹ là quốc gia sử dụng dầu mỏ nhiều hơn bất kỳ quốc gia nào trên thế giới.
Bóng đá, bóng chày và bóng rổ là 3 môn thể thao phổ biến nhất ở Mỹ.
Nhiều điều thú vị về nước Mỹ đã được giới chuyên gia công bố. Cụ thể, Mỹ là quốc gia phát minh ra những vũ khí nguyên tử đầu tiên trên thế giới. Xứ sở cờ hoa cũng chính là nước đã sử dụng chúng đầu tiên trong chiến tranh khi thả 2 quả bom nguyên tử xuống 2 thành phố của Nhật Bản tháng 8/1945.
McKinley là ngọn núi cao nhất nước Mỹ và cả Bắc Mỹ. Ngọn núi này nằm ở bang Alaska và được đặt theo tên của cựu Tổng thống Mỹ William McKinley vào năm 1896 khi ông đang tranh cử. Trước khi được đặt tên là McKinley, ngọn núi này được người dân Alaska gọi là Denali, trong ngôn ngữ bản địa nghĩa là “đỉnh cao”.
Mỹ mua Alaska từ Nga năm 1867 với giá 7,2 triệu USD. Kể từ đó cho đến nay, Alaska được coi là bang có diện tích lớn nhất trong số 50 bang của Mỹ.
Quần đảo Hawaii nằm ở trung tâm nhiệt đới của Thái Bình Dương. Đây là một quần đảo gồm 132 đảo lớn nhỏ. Vào năm 1898, quần đảo này bị Mỹ chiếm đóng. Đến năm 1900, Hawaii trở thành một bộ phận của nước Mỹ và năm 1959 trở thành bang thứ 50 của xứ sở cờ hoa.
Hầu hết những trận lốc xoáy dữ dội trên thế giới xảy ra trên một vùng gọi là Hành lang Bão tố (“Tornado Alley”) kéo dài từ Nam Dakota xuống Texas, Mỹ. Theo ước tính, trung bình mỗi năm, tiểu bang Oklahoma (Mỹ) phải hứng chịu 54 cơn lốc xoáy.
Thành phố đông dân nhất nước Mỹ là New York. Tiếp theo là thành phố Los Angeles và Chicago.
Tiếng Anh là ngôn ngữ phổ biến nhất ở Mỹ. Ngôn ngữ thông dụng tiếp theo ở Mỹ là tiếng Tây Ban Nha.
Người đầu tiên đặt chân lên Mặt trăng là phi hành gia người Mỹ Neil Armstrong. Sự kiện lịch sử này diễn ra vào ngày 21/7/1969.
Mỹ là quốc gia sử dụng dầu mỏ nhiều hơn bất kỳ quốc gia nào trên thế giới.
Bóng đá, bóng chày và bóng rổ là 3 môn thể thao phổ biến nhất ở Mỹ.
[ad_2]
Source link

markdown:
[ad_1]
Nhiều
** điều thú vị về nước Mỹ **đã được giới chuyên gia công bố. Cụ thể, Mỹ là quốc gia phát minh ra những vũ khí nguyên tử đầu tiên trên thế giới. Xứ sở cờ hoa cũng chính là nước đã sử dụng chúng đầu tiên trong chiến tranh khi thả 2 quả bom nguyên tử xuống 2 thành phố của Nhật Bản tháng 8/1945.
McKinley là
*ngọn núi cao nhất nước Mỹ* và cả Bắc Mỹ. Ngọn núi này nằm ở bang Alaska và được đặt theo tên của cựu Tổng thống Mỹ William McKinley vào năm 1896 khi ông đang tranh cử. Trước khi được đặt tên là McKinley, ngọn núi này được người dân Alaska gọi là Denali, trong ngôn ngữ bản địa nghĩa là “đỉnh cao”.
Mỹ mua Alaska từ Nga năm 1867 với giá 7,2 triệu USD. Kể từ đó cho đến nay, Alaska được coi là bang có diện tích lớn nhất trong số 50 bang của Mỹ.
Quần đảo Hawaii nằm ở trung tâm nhiệt đới của Thái Bình Dương. Đây là một quần đảo gồm 132 đảo lớn nhỏ. Vào năm 1898, quần đảo này bị Mỹ chiếm đóng. Đến năm 1900, Hawaii trở thành một bộ phận của nước Mỹ và năm 1959 trở thành bang thứ 50 của xứ sở cờ hoa.
Hầu hết những trận lốc xoáy dữ dội trên thế giới xảy ra trên một vùng gọi là Hành lang Bão tố (“Tornado Alley”) kéo dài từ Nam Dakota xuống Texas, Mỹ. Theo ước tính, trung bình mỗi năm, tiểu bang Oklahoma (Mỹ) phải hứng chịu 54 cơn lốc xoáy.
Thành phố đông dân nhất nước Mỹ là New York. Tiếp theo là thành phố Los Angeles và Chicago.
Tiếng Anh là ngôn ngữ phổ biến nhất ở Mỹ. Ngôn ngữ thông dụng tiếp theo ở Mỹ là tiếng Tây Ban Nha.
Người đầu tiên đặt chân lên Mặt trăng là phi hành gia người Mỹ Neil Armstrong. Sự kiện lịch sử này diễn ra vào ngày 21/7/1969.
Mỹ là quốc gia sử dụng dầu mỏ nhiều hơn bất kỳ quốc gia nào trên thế giới.
Bóng đá, bóng chày và bóng rổ là 3 môn thể thao phổ biến nhất ở Mỹ.
![Giải mã những sự thật vô cùng thú vị về nước Mỹ Giai ma nhung su that vo cung thu vi ve nuoc My](http://cms.kienthuc.net.vn/zoomh/500/uploaded/hongnhat/2017_05_09/my/giai-ma-nhung-su-that-vo-cung-thu-vi-ve-nuoc-my.jpg)
Nhiều
** điều thú vị về nước Mỹ **đã được giới chuyên gia công bố. Cụ thể, Mỹ là quốc gia phát minh ra những vũ khí nguyên tử đầu tiên trên thế giới. Xứ sở cờ hoa cũng chính là nước đã sử dụng chúng đầu tiên trong chiến tranh khi thả 2 quả bom nguyên tử xuống 2 thành phố của Nhật Bản tháng 8/1945.
![Giải mã những sự thật vô cùng thú vị về nước Mỹ - Hình 2 Giai ma nhung su that vo cung thu vi ve nuoc My-Hinh-2](http://cms.kienthuc.net.vn/zoomh/500/uploaded/hongnhat/2017_05_09/my/giai-ma-nhung-su-that-vo-cung-thu-vi-ve-nuoc-my-hinh-2.jpg)
McKinley là
*ngọn núi cao nhất nước Mỹ* và cả Bắc Mỹ. Ngọn núi này nằm ở bang Alaska và được đặt theo tên của cựu Tổng thống Mỹ William McKinley vào năm 1896 khi ông đang tranh cử. Trước khi được đặt tên là McKinley, ngọn núi này được người dân Alaska gọi là Denali, trong ngôn ngữ bản địa nghĩa là “đỉnh cao”.
![Giải mã những sự thật vô cùng thú vị về nước Mỹ - Hình 3 Giai ma nhung su that vo cung thu vi ve nuoc My-Hinh-3](http://cms.kienthuc.net.vn/zoomh/500/uploaded/hongnhat/2017_05_09/my/giai-ma-nhung-su-that-vo-cung-thu-vi-ve-nuoc-my-hinh-3.jpg)
Mỹ mua Alaska từ Nga năm 1867 với giá 7,2 triệu USD. Kể từ đó cho đến nay, Alaska được coi là bang có diện tích lớn nhất trong số 50 bang của Mỹ.
![Giải mã những sự thật vô cùng thú vị về nước Mỹ - Hình 4 Giai ma nhung su that vo cung thu vi ve nuoc My-Hinh-4](http://cms.kienthuc.net.vn/zoomh/500/uploaded/hongnhat/2017_05_09/my/giai-ma-nhung-su-that-vo-cung-thu-vi-ve-nuoc-my-hinh-4.jpg)
Quần đảo Hawaii nằm ở trung tâm nhiệt đới của Thái Bình Dương. Đây là một quần đảo gồm 132 đảo lớn nhỏ. Vào năm 1898, quần đảo này bị Mỹ chiếm đóng. Đến năm 1900, Hawaii trở thành một bộ phận của nước Mỹ và năm 1959 trở thành bang thứ 50 của xứ sở cờ hoa.
![Giải mã những sự thật vô cùng thú vị về nước Mỹ - Hình 5 Giai ma nhung su that vo cung thu vi ve nuoc My-Hinh-5](http://cms.kienthuc.net.vn/zoomh/500/uploaded/hongnhat/2017_05_09/my/giai-ma-nhung-su-that-vo-cung-thu-vi-ve-nuoc-my-hinh-5.jpg)
Hầu hết những trận lốc xoáy dữ dội trên thế giới xảy ra trên một vùng gọi là Hành lang Bão tố (“Tornado Alley”) kéo dài từ Nam Dakota xuống Texas, Mỹ. Theo ước tính, trung bình mỗi năm, tiểu bang Oklahoma (Mỹ) phải hứng chịu 54 cơn lốc xoáy.
![Giải mã những sự thật vô cùng thú vị về nước Mỹ - Hình 6 Giai ma nhung su that vo cung thu vi ve nuoc My-Hinh-6](http://cms.kienthuc.net.vn/zoomh/500/uploaded/hongnhat/2017_05_09/my/giai-ma-nhung-su-that-vo-cung-thu-vi-ve-nuoc-my-hinh-6.jpg)
Thành phố đông dân nhất nước Mỹ là New York. Tiếp theo là thành phố Los Angeles và Chicago.
![Giải mã những sự thật vô cùng thú vị về nước Mỹ - Hình 7 Giai ma nhung su that vo cung thu vi ve nuoc My-Hinh-7](http://cms.kienthuc.net.vn/zoomh/500/uploaded/hongnhat/2017_05_09/my/giai-ma-nhung-su-that-vo-cung-thu-vi-ve-nuoc-my-hinh-7.jpg)
Tiếng Anh là ngôn ngữ phổ biến nhất ở Mỹ. Ngôn ngữ thông dụng tiếp theo ở Mỹ là tiếng Tây Ban Nha.
![Giải mã những sự thật vô cùng thú vị về nước Mỹ - Hình 8 Giai ma nhung su that vo cung thu vi ve nuoc My-Hinh-8](http://cms.kienthuc.net.vn/zoomh/500/uploaded/hongnhat/2017_05_09/my/giai-ma-nhung-su-that-vo-cung-thu-vi-ve-nuoc-my-hinh-8.jpg)
Người đầu tiên đặt chân lên Mặt trăng là phi hành gia người Mỹ Neil Armstrong. Sự kiện lịch sử này diễn ra vào ngày 21/7/1969.
![Giải mã những sự thật vô cùng thú vị về nước Mỹ - Hình 9 Giai ma nhung su that vo cung thu vi ve nuoc My-Hinh-9](http://cms.kienthuc.net.vn/zoomh/500/uploaded/hongnhat/2017_05_09/my/giai-ma-nhung-su-that-vo-cung-thu-vi-ve-nuoc-my-hinh-9.jpg)
Mỹ là quốc gia sử dụng dầu mỏ nhiều hơn bất kỳ quốc gia nào trên thế giới.
![Giải mã những sự thật vô cùng thú vị về nước Mỹ - Hình 10 Giai ma nhung su that vo cung thu vi ve nuoc My-Hinh-10](http://cms.kienthuc.net.vn/zoomh/500/uploaded/hongnhat/2017_05_09/my/giai-ma-nhung-su-that-vo-cung-thu-vi-ve-nuoc-my-hinh-10.jpg)
Bóng đá, bóng chày và bóng rổ là 3 môn thể thao phổ biến nhất ở Mỹ.
[ad_2]
[Source link ](http://kienthuc.net.vn/kho-tri-thuc/giai-ma-nhung-su-that-vo-cung-thu-vi-ve-nuoc-my-867697.html)

Link: <https://nhatnet.com/wp-json/>; rel="https://api.w.org/", <https://nhatnet.com/?p=7074>; rel=shortlink


text:
Một góc hoài cổ còn nguyên vẹn màu lịch sử Việt Nam
Cố đô Huế từng là kinh đô của triều đại nhà Nguyễn (1802-1945) – vương triều phong kiến cuối cùng trong lịch sử Việt Nam. Không như các cố đô của các triều đại trước, cố đô Huế vẫn còn rất nhiều các công trình kiến trúc ghi dấu ấn của vương triều hưng thịnh xưa kia.
Sau khi Nguyễn Ánh lên ngôi hoàng đế và xây dựng Nhà Nguyễn, rất nhiều công trình kiến trúc gồm lăng tẩm, chùa, cung điện…đã được xây dựng trên địa bàn kinh đô Huế xưa. Trong số đó có nhiều di tích được xếp vào danh sách Quần thể di tích cố đô Huế đã được công nhận là Di tích Quốc gia đặc biệt của Việt Nam đồng thời Quần thể di tích cũng là một trong các Di sản văn hóa của Thế giới đã được Unesco công nhận.
Vì là vương triều phong kiến cuối cùng của lịch sử Việt Nam, các di tích tại cố đô Huế nói chung còn khá nguyên vẹn, được chia thành các cụm công trình gồm: Cụm công trình ngoài Kinh thành Huế và trong kinh thành Huế.
Du khách sẽ có những trải nghiệm thú vị bất ngờ khi đến nơi đây, tất cả hiện vật, cảnh sắc, kiến trúc còn xót lại như tái hiện một cách nguyên vẹn về thời kì phong khiến cũ của dân tộc ta. Không những về không gian, hình ảnh mà còn là những kiến thức và khám phá nghệ thuật bên nền tảng bên trong của những gì còn tồn tại nơi đây.
Phương tiện di chuyển
Nếu không thể chịu đựng được cảm giác mệt mỏi khi phải di chuyển hàng giờ trên xe buýt hay ô tô (vì từ sài gòn đến huế có độ dài khoảng 1049km mà), thì lựa chọn tuyệt vời nhất chính là máy bay, phương tiện được coi là nhanh nhất hiện nay. Cũng chính vì lợi ích của nó mà giá cả đi lại không hề rẻ và đó cũng là e ngại của bạn.
Hiểu được điều đó, hiện nay đang rộ lên các chương trình khuyến mãi với những đợt xuất vé giá rẻ từ các hãng hàng không uy tín đang hoạt động trên Việt Nam như Vietnam Airline, Vietjet Air, Jetstar,… Không khó để sở hữu cho mình một chuyến đi thú vị nhưng không kém phần đẳng cấp và tiết kiệm, còn chờ đợi gì nữa mà không nhanh tay để sở hữu cho mình một tấm vé như thế này bạn nhé, mách bạn là số lượng vé có hạn nên đừng để lỡ cơ hội trước mắt.
Những địa điểm níu kéo quá khứ tại đất Kinh Đô
Vườn Cơ Hạ
Cơ Hạ là một vườn cảnh nằm trong Hoàng Thành Huế, do vua Thiệu Trị lập nên vào năm 1843, hay gọi là vườn ngự uyển nổi tiếng của triều Nguyễn. Nó bao gồm một quần thể sông hồ, núi động, lầu tạ, cung điện liên hoàn, kết hợp hài hoà giữa công trình kiến trúc và cảnh trí thiên nhiên. Giữa vườn có hồ nước rộng gọi là Minh Hồ. Bên trái Minh Hồ có đài tạ gọi là Hoà phong. Cầu bắc qua Minh Hồ gọi là Kim Nghệ Ngọc Đống. Hành lang bên phải Minh Hồ gọi là Khả Nguyệt.
Vườn Thượng uyển chốn hoàng cung cũng là nơi quy tụ rất nhiều loài hoa thơm, cỏ lạ, cây kiểng quý hiếm của nhiều vùng miền khác nhau đưa về và có cả các loài do các nước ngoài dâng tặng. Bạn sẽ bị hấp dẫn bởi cách bố trí khu thưởng ngoạn hoàng tộc thời phong kiến dưới ánh mắt say đắm bởi sắc đẹp và nể phục bởi trí óc tinh tường, tinh xảo của người xưa.
Văn Miếu Huế
Văn Miếu Huế còn có tên gọi khác là Văn Thánh Huế, Văn Thánh Miếu, có kiến trúc quay mặt về phía Nam, phía trước nhìn thẳng ra sông Hương, phía sau là làng mạc, núi đồi bao bọc lấy. Văn Miếu Huế là một công trình kiến trúc khá độc đáo trong quần thể di tích cố đô. Tại đây có khoảng 50 công trình kiến trúc lớn nhỏ, trong đó có 32 tấm bia tiến sĩ và 4 tấm bia khác (có hai tấm bia do Vua Minh Mạng và Thiệu Trị đề).
Văn Miếu Huế là một di tích lịch sử quý giá, đánh dấu thời kỳ hưng thịnh của Nho giáo – thời kỳ vương triều Nguyễn dùng Nho học làm phương tiện trợ giúp đắc lực để thiết lập quyền thống trị trên toàn đất nước.
Trải qua thời gian, chiến tranh, Văn Miếu Huế đã bị tàn phá nặng nề, nhiều công trình không còn nguyên vẹn. Tuy nhiên, đây vẫn là một điểm thăm quan, một công trình có ý nghĩa lịch sử, nhân văn cao cả, đánh dấu một mốc quan trọng của lịch sử Việt Nam thời bấy giờ.
Cung Diên Thọ
Cung Diên Thọ là một hệ thống kiến trúc cung điện trong Hoàng thành Huế, nơi ở của các Hoàng thái hậu hoặc Thái hoàng thái hậu triều Nguyễn. Nằm ở phía tây Tử Cấm Thành, phía bắc điện Phụng Tiên và phía nam cung Trường Sanh, cung Diên Thọ được coi là hệ thống kiến trúc cung điện quy mô nhất còn lại tại Cố đô Huế.
Đây là địa điểm không thể nào bỏ qua khi đến với quần thể du lịch Hoàng Thành Huế, với lối kiến trúc độc đáo, thể hiện rõ nét ý đồ của người xây dựng cũng như hội tụ đầy đủ quan niệm về phong thủy, con người, tầng lớp,… mang chức năng nhà ở, tiếp khách, nhà hóng mát, chùa, nhà kho…khác nhau.
Sau khi nhà Nguyễn sụp đổ vào năm 1945, dù nhiều công trình trong trong Đại Nội bị tàn phá nặng nề hoặc biến mất nhưng toàn bộ khuôn viên cung Diên Thọ hầu như vẫn còn nguyên vẹn.
Công thức săn vé hiệu quả dành cho mọi du khách
Mọi người cứ tự hỏi phải săn vé máy bay giá rẻ như thế nào? Với thời đại công nghệ phát triển như hiện nay chẳng còn quá khó khăn để bạn theo dõi các thông tin về những đợt khuyến mãi cực sốc, cứ 5 phút mỗi ngày truy cập vào web sanvemaybay.vnvà book thôi.
Nghe thì đúng là mơ hồ, nhưng mà sự thật thì đúng là vậy mà. Như các bạn đã đọc các thông tin ở trên, muốn săn vé rẻ thì bạn phải biết được đợt Khuyến mại này có vé bay đi nơi mình cần bay không? vé bán ra khi nào? Vé có bay đúng khoảng thời gian mình cần không?
Mọi điều này sẽ có trên trang web mà chúng tôi đã giới thiệu cho bạn, nếu gặp bất kì câu hỏi khó nào bạn có thể gọi đến tổng đài để nhận sự hỗ trợ từ đội ngũ nhân viên của hệ thống thông qua số điện thoại 02871 065 065.
Kinh nghiệm săn vé từ những cá nhân đã thành công
Đa phần mọi người không săn được vé vì không có thông tin về vé hoặc có thông tin rồi nhưng không biết cần chuẩn bị những gì? hoặc chuẩn bị đủ rồi nhưng không biết vào đâu để bắt đầu book. Thời điểm săn vé: Luôn ngồi vào máy tính ở trạng thái sẵn sàng, trước ít nhất 15p khi thời điểm bán vé bắt đầu với đầy đủ inform của bạn trước mặt.
Một số hãng thường ra vé rẻ trước thời điểm công bố từ 5-10p, chứ không nhất thiết đúng giờ mới tung vé ra. Hoặc với 1 số đợt cao điểm, thì bạn phải ra ngồi trước 30 phút để truy cập vào web trước, nếu không bạn sẽ không thể chen chân vào website được. Hãy lưu ý nhé bạn.
Công Ty TNHH ĐT TM & DV Liên Việt
Hệ Thống Săn Vé Máy Bay Giá Rẻ Online – Phòng vé Vietjet Tân Phú TPHCM.
274 Vườn Lài ,P.Phú Thọ Hòa, Q.Tân Phú, TP. HCM
Tel : 08 6274 1999 – 0903 413 254

markdown:
# Một góc hoài cổ còn nguyên vẹn màu lịch sử Việt Nam
Cố đô Huế từng là kinh đô của triều đại nhà Nguyễn (1802-1945) – vương triều phong kiến cuối cùng trong lịch sử Việt Nam. Không như các cố đô của các triều đại trước, cố đô Huế vẫn còn rất nhiều các công trình kiến trúc ghi dấu ấn của vương triều hưng thịnh xưa kia.
Sau khi Nguyễn Ánh lên ngôi hoàng đế và xây dựng Nhà Nguyễn, rất nhiều công trình kiến trúc gồm lăng tẩm, chùa, cung điện…đã được xây dựng trên địa bàn kinh đô Huế xưa. Trong số đó có nhiều di tích được xếp vào danh sách Quần thể di tích cố đô Huế đã được công nhận là Di tích Quốc gia đặc biệt của Việt Nam đồng thời Quần thể di tích cũng là một trong các Di sản văn hóa của Thế giới đã được Unesco công nhận.
Vì là vương triều phong kiến cuối cùng của lịch sử Việt Nam, các di tích tại cố đô Huế nói chung còn khá nguyên vẹn, được chia thành các cụm công trình gồm: Cụm công trình ngoài Kinh thành Huế và trong kinh thành Huế.
-
### Lăng Khải Định Huế
Du khách sẽ có những trải nghiệm thú vị bất ngờ khi đến nơi đây, tất cả hiện vật, cảnh sắc, kiến trúc còn xót lại như tái hiện một cách nguyên vẹn về thời kì phong khiến cũ của dân tộc ta. Không những về không gian, hình ảnh mà còn là những kiến thức và khám phá nghệ thuật bên nền tảng bên trong của những gì còn tồn tại nơi đây.
**Phương tiện di chuyển**
Nếu không thể chịu đựng được cảm giác mệt mỏi khi phải di chuyển hàng giờ trên xe buýt hay ô tô (vì từ sài gòn đến huế có độ dài khoảng 1049km mà), thì lựa chọn tuyệt vời nhất chính là máy bay, phương tiện được coi là nhanh nhất hiện nay. Cũng chính vì lợi ích của nó mà giá cả đi lại không hề rẻ và đó cũng là e ngại của bạn.
-
### Vé máy bay đi Huế Chỉ từ 199k
Hiểu được điều đó, hiện nay đang rộ lên các chương trình khuyến mãi với những đợt xuất vé giá rẻ từ các hãng hàng không uy tín đang hoạt động trên Việt Nam như Vietnam Airline, Vietjet Air, Jetstar,… Không khó để sở hữu cho mình một chuyến đi thú vị nhưng không kém phần đẳng cấp và tiết kiệm, còn chờ đợi gì nữa mà không nhanh tay để sở hữu cho mình một tấm vé như thế này bạn nhé, mách bạn là số lượng vé có hạn nên đừng để lỡ cơ hội trước mắt.
**Những địa điểm níu kéo quá khứ tại đất Kinh Đô** **Vườn Cơ Hạ**
Cơ Hạ là một vườn cảnh nằm trong Hoàng Thành Huế, do vua Thiệu Trị lập nên vào năm 1843, hay gọi là vườn ngự uyển nổi tiếng của triều Nguyễn. Nó bao gồm một quần thể sông hồ, núi động, lầu tạ, cung điện liên hoàn, kết hợp hài hoà giữa công trình kiến trúc và cảnh trí thiên nhiên. Giữa vườn có hồ nước rộng gọi là Minh Hồ. Bên trái Minh Hồ có đài tạ gọi là Hoà phong. Cầu bắc qua Minh Hồ gọi là Kim Nghệ Ngọc Đống. Hành lang bên phải Minh Hồ gọi là Khả Nguyệt.
-
### Cơ Hạ Viên – Vườn Cơ Hạ trong kinh thành
Vườn Thượng uyển chốn hoàng cung cũng là nơi quy tụ rất nhiều loài hoa thơm, cỏ lạ, cây kiểng quý hiếm của nhiều vùng miền khác nhau đưa về và có cả các loài do các nước ngoài dâng tặng. Bạn sẽ bị hấp dẫn bởi cách bố trí khu thưởng ngoạn hoàng tộc thời phong kiến dưới ánh mắt say đắm bởi sắc đẹp và nể phục bởi trí óc tinh tường, tinh xảo của người xưa.
**Văn Miếu Huế**
Văn Miếu Huế còn có tên gọi khác là Văn Thánh Huế, Văn Thánh Miếu, có kiến trúc quay mặt về phía Nam, phía trước nhìn thẳng ra sông Hương, phía sau là làng mạc, núi đồi bao bọc lấy. Văn Miếu Huế là một công trình kiến trúc khá độc đáo trong quần thể di tích cố đô. Tại đây có khoảng 50 công trình kiến trúc lớn nhỏ, trong đó có 32 tấm bia tiến sĩ và 4 tấm bia khác (có hai tấm bia do Vua Minh Mạng và Thiệu Trị đề).
-
### Văn Miếu Huế
Văn Miếu Huế là một di tích lịch sử quý giá, đánh dấu thời kỳ hưng thịnh của Nho giáo – thời kỳ vương triều Nguyễn dùng Nho học làm phương tiện trợ giúp đắc lực để thiết lập quyền thống trị trên toàn đất nước.
Trải qua thời gian, chiến tranh, Văn Miếu Huế đã bị tàn phá nặng nề, nhiều công trình không còn nguyên vẹn. Tuy nhiên, đây vẫn là một điểm thăm quan, một công trình có ý nghĩa lịch sử, nhân văn cao cả, đánh dấu một mốc quan trọng của lịch sử Việt Nam thời bấy giờ.
**Cung Diên Thọ**
Cung Diên Thọ là một hệ thống kiến trúc cung điện trong Hoàng thành Huế, nơi ở của các Hoàng thái hậu hoặc Thái hoàng thái hậu triều Nguyễn. Nằm ở phía tây Tử Cấm Thành, phía bắc điện Phụng Tiên và phía nam cung Trường Sanh, cung Diên Thọ được coi là hệ thống kiến trúc cung điện quy mô nhất còn lại tại Cố đô Huế.
-
### Cung Diên Thọ
Đây là địa điểm không thể nào bỏ qua khi đến với quần thể du lịch Hoàng Thành Huế, với lối kiến trúc độc đáo, thể hiện rõ nét ý đồ của người xây dựng cũng như hội tụ đầy đủ quan niệm về phong thủy, con người, tầng lớp,… mang chức năng nhà ở, tiếp khách, nhà hóng mát, chùa, nhà kho…khác nhau.
Sau khi nhà Nguyễn sụp đổ vào năm 1945, dù nhiều công trình trong trong Đại Nội bị tàn phá nặng nề hoặc biến mất nhưng toàn bộ khuôn viên cung Diên Thọ hầu như vẫn còn nguyên vẹn.
**Công thức săn vé hiệu quả dành cho mọi du khách**
Mọi người cứ tự hỏi phải săn
[vé máy bay giá rẻ](https://sanvemaybay.vn/) như thế nào? Với thời đại công nghệ phát triển như hiện nay chẳng còn quá khó khăn để bạn theo dõi các thông tin về những đợt khuyến mãi cực sốc, cứ 5 phút mỗi ngày truy cập vào web sanvemaybay.vnvà book thôi.
Nghe thì đúng là mơ hồ, nhưng mà sự thật thì đúng là vậy mà. Như các bạn đã đọc các thông tin ở trên, muốn săn vé rẻ thì bạn phải biết được đợt Khuyến mại này có vé bay đi nơi mình cần bay không? vé bán ra khi nào? Vé có bay đúng khoảng thời gian mình cần không?
-
### Làm thế nào để săn vé máy bay giá rẻ nhanh nhất
Mọi điều này sẽ có trên trang web mà chúng tôi đã giới thiệu cho bạn, nếu gặp bất kì câu hỏi khó nào bạn có thể gọi đến tổng đài để nhận sự hỗ trợ từ đội ngũ nhân viên của hệ thống thông qua số điện thoại 02871 065 065.
**Kinh nghiệm săn vé từ những cá nhân đã thành công**
Đa phần mọi người không săn được vé vì không có thông tin về vé hoặc có thông tin rồi nhưng không biết cần chuẩn bị những gì? hoặc chuẩn bị đủ rồi nhưng không biết vào đâu để bắt đầu book. Thời điểm săn vé: Luôn ngồi vào máy tính ở trạng thái sẵn sàng, trước ít nhất 15p khi thời điểm bán vé bắt đầu với đầy đủ inform của bạn trước mặt.
Một số hãng thường ra vé rẻ trước thời điểm công bố từ 5-10p, chứ không nhất thiết đúng giờ mới tung vé ra. Hoặc với 1 số đợt cao điểm, thì bạn phải ra ngồi trước 30 phút để truy cập vào web trước, nếu không bạn sẽ không thể chen chân vào website được. Hãy lưu ý nhé bạn.
Công Ty TNHH ĐT TM & DV Liên Việt
Hệ Thống Săn Vé Máy Bay Giá Rẻ Online – Phòng vé Vietjet Tân Phú TPHCM.
274 Vườn Lài ,P.Phú Thọ Hòa, Q.Tân Phú, TP. HCM
Tel : 08 6274 1999 – 0903 413 254

WARC-Type: response

Content-Type: application/http; msgtype=response

WARC-Truncated: length

WARC-Identified-Payload-Type: text/html

Server: nginx

Content-Type: text/html; charset=UTF-8

Connection: close

Vary: Accept-Encoding, Cookie

Cache-Control: no-store, no-cache, must-revalidate, post-check=0, pre-check=0

Pragma: no-cache


text:
Thông tin sản phẩm
Mã sản phẩm: DC78
Tên sản phẩm: Trứng rung 2 đầu kích thích cực đã
Hãng sản xuất: Baile sex toys
Xuất xứ: Hồng Kông
Chiều dài dương vật: 9.0cm
Đường kính DV: 2.7cm
Chiều dài trứng : 5.5cm
Đường kính trứng: 2.2cm
Tính năng: Kích thích âm đạo bằng cả 2 đầu trứng rung, giải tỏa sinh lý nữ giới hiệu quả.
Thể loại: Trứng rung, đồ chơi tình dục kích thích mạnh mẽ cho phụ nữ.
Chất liệu: Polymer cao cấp, đạt chuẩn y tế, không độc hại
Chức năng: Rung kích thích âm đạo, nhũ hoa và tất cả các điểm nhảy cảm trên cơ thể
Pin: 2 pin AA
Thời lượng dùng pin: Tùy chất lượng pin sử dụng
Hướng dẫn sử dụng
Kiểm tra pin và chất lượng pin trước khi sử dụng. Tốt nhất bạn nên thay cặp pin mới cho cuộc vui trọn vẹn bạn nhé. Hãy lắp pin và thử chế độ rung trước, sau đó hãy từ từ cho trứng rung kích thích âm đạo từ từ. Bạn có thể cho dương vật và bên trong âm đạo, còn trứng mini thì bạn hãy kích thích bên ngoài. Sau khi dùng xong bạn hãy tắt máy, tháo pin ra và vệ sinh trứng rung cũng như dương vật mini với vòi nước sạch, làm khô và đem đi cất ch lần sau sử dụng.
Xem thêm sản phẩm tương tự =>>> https://shopsextoy.vn/san-pham/trung-doi-tinh-yeu-rung-xoay-cu%CC%A3c-suong
Đánh giá
Chưa có đánh giá nào.

markdown:
## Thông tin sản phẩm
**Mã sản phẩm: DC78** **Tên sản phẩm: Trứng rung 2 đầu kích thích cực đã**
Hãng sản xuất: Baile sex toys
Xuất xứ: Hồng Kông
Chiều dài dương vật: 9.0cm
Đường kính DV: 2.7cm
Chiều dài trứng : 5.5cm
Đường kính trứng: 2.2cm
Tính năng: Kích thích âm đạo bằng cả 2 đầu
**, giải tỏa sinh lý nữ giới hiệu quả. trứng rung**
Thể loại: Trứng rung, đồ chơi tình dục kích thích mạnh mẽ cho phụ nữ.
Chất liệu: Polymer cao cấp, đạt chuẩn y tế, không độc hại
Chức năng: Rung kích thích âm đạo, nhũ hoa và tất cả các điểm nhảy cảm trên cơ thể
Pin: 2 pin AA
Thời lượng dùng pin: Tùy chất lượng pin sử dụng
## Hướng dẫn sử dụng
Kiểm tra pin và chất lượng pin trước khi sử dụng. Tốt nhất bạn nên thay cặp pin mới cho cuộc vui trọn vẹn bạn nhé. Hãy lắp pin và thử chế độ rung trước, sau đó hãy từ từ cho
** từ từ. Bạn có thể cho dương vật và bên trong âm đạo, còn trứng mini thì bạn hãy kích thích bên ngoài. Sau khi dùng xong bạn hãy tắt máy, tháo pin ra và vệ sinh trứng rung cũng như dương vật mini với vòi nước sạch, làm khô và đem đi cất ch lần sau sử dụng. trứng rung kích thích âm đạo**
**Xem thêm sản phẩm tương tự =>>> https://shopsextoy.vn/san-pham/trung-doi-tinh-yeu-rung-xoay-cu%CC%A3c-suong**
## Đánh giá
Chưa có đánh giá nào.

Server: cloudflare

Set-Cookie: __cfduid=d71092673f6f6bc8c0c66a56f58ff54001524463021; expires=Tue, 23-Apr-19 05:57:01 GMT; path=/; domain=.shopsextoy.vn; HttpOnly

Vary: Cookie,User-Agent,Accept-Encoding


text: Homechot-so-gio-vang-du-doan-mb-06-02-2018chot-so-gio-vang-du-doan-mb-06-02-2018 Soi Cầu Miễn Phí 05/02/2018 Không có phản hồi chot-so-gio-vang-du-doan-mb-06-02-2018Đánh Giá Bài Này Leave a Reply Hủy

Server: LiteSpeed

Accept-Ranges: bytes

Cache-Control: public, max-age=0

Vary: Accept-Encoding

X-Litespeed-Cache: miss


text:
Quyết định số 61/2005/QĐ-UB
Chia sẻ: Nguyen Nhan | Ngày: | Loại File: PDF | Số trang:15
lượt xem 5
download
Quyết định số 61/2005/QĐ-UB
Quyết định số 61/2005/QĐ-UB về việc ban hành điều lệ quản lý xây dựng theo quy hoạch chi tiết Khu đô thị Thượng Thanh, Phường Thượng Thanh, Quận Long Biên, Hà NộiTỉ lệ 1/2000(Phần Quy hoạch kiến trúc và Quy hoạch giao thông) do Uỷ Ban nhân dân Thành phố Hà nội ban hành
Bình luận(0) Đăng nhập để gửi bình luận!
Nội dung Text: Quyết định số 61/2005/QĐ-UB
- ỦY BAN NHÂN DÂN CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM THÀNH PHỐ HÀ NỘI Độc lập - Tự do - Hạnh phúc ****** ******** SỐ;61/2005/QĐ-UB Hà Nội, ngày 28 tháng 04 năm 2005 QUYẾT ĐỊNH VỀ VIỆC BAN HÀNH ĐIỀU LỆ QUẢN LÝ XÂY DỰNG THEO QUY HOẠCH CHI TIẾT KHU ĐÔ THỊ THƯỢNG THANH, PHƯỜNG THƯỢNG THANH, QUẬN LONG BIÊN, HÀ NỘI TỈ LỆ 1/2000 (PHẦN QUY HOẠCH KIẾN TRÚC VÀ QUY HOẠCH GIAO THÔNG) UỶ BAN NHÂN DÂN THÀNH PHỐ HÀ NỘI Căn cứ Luật Tổ chức Hội đồng nhân dân và Uỷ ban nhân dân; Căn cứ Nghị định số 91/ CP ngày 17/8/1994 của Chính phủ ban hành Điều lệ Quản lý Quy hoạch đô thị; Căn cứ Quyết định số 322/BXD-ĐT ngày 28/12/1993 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng về việc ban hành Quy định Lập các đồ án Quy hoạch xây dựng đô thị; Căn cứ Quyết định số 108/1998/QĐ-TTg ngày 20/6/1998 của Thủ tướng Chính phủ phê duyệt điều chỉnh Quy hoạch chung Thủ đô Hà Nội đến năm 2020; Căn cứ Quyết định số 60../2005/ QĐ-UB ngày 28 tháng 4 .năm 2005 của UBND Thành phố về việc Phê duyệt Quy hoạch chi tiết Khu đô thị Thượng Thanh, Phường Thượng Thanh, Quận Long Biên, Hà Nội - Tỉ lệ 1/2000; Xét đề nghị của Sở Quy hoạch Kiến trúc, QUYẾT ĐỊNH Điều 1: Ban hành kèm theo Quyết định này “Điều lệ Quản lý xây dựng theo Quy hoạch chi tiết Khu đô thị Thượng Thanh, Phường Thượng Thanh, Quận Long Biên, Hà Nội - Tỉ lệ 1/2000”. Điều 2: Quyết định này có hiệu lực sau 15 ngày kể từ ngày ký. Điều 3: Chánh Văn phòng UBND Thành phố; Giám đốc các Sở: Quy hoạch Kiến trúc, Kế hoạch và Đầu tư, Xây dựng, Giao thông Công chính, Tài nguyên Môi trường và Nhà đất, Tài chính; Chủ tịch UBND Quận Long Biên, Chủ tịch UBND Phường Thượng Thanh; Giám đốc, Thủ trưởng các Sở, Ngành, các tổ chức và cá nhân có liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này. TM/ ỦY BAN NHÂN DÂN THÀNH PHỐ HÀ
- NỘI CHỦ TỊCH Nguyễn Quốc Triệu ĐIỀU LỆ QUẢN LÝ XÂY DỰNG THEO QUY HOẠCH CHI TIẾT KHU ĐÔ THỊ THƯỢNG THANH, PHƯỜNG THƯỢNG THANH, QUẬN LONG BIÊN, HÀ NỘI - TỶ LỆ 1/2000 (PHẦN QUY HOẠCH KIẾN TRÚC VÀ QUY HOẠCH GIAO THÔNG) (Ban hành kèm theo Quyết định số 61/2005/QĐ-UB ngày 28 tháng 4 năm 2005 của Uỷ ban nhân dân Thành phố Hà Nội). Chương 1: NHỮNG QUY ĐỊNH CHUNG Điều 1: Điều lệ này hướng dẫn việc quản lý xây dựng, cải tạo, tôn tạo, bảo vệ, sử dụng các công trình theo đúng Đồ án Quy hoạch chi tiết Khu đô thị Thượng Thanh, Quận Long Biên, Hà Nội - Tỷ lệ 1/2000 đã được phê duyệt theo Quyết định số 60/2005/QĐ-UB ngày 28 tháng 4 năm 2005 của UBND Thành phố. Điều 2: Ngoài những quy định trong Điều lệ này, việc quản lý xây dựng trong Khu đô thị Thượng Thanh còn phải tuân theo những quy định khác của pháp luật có liên quan. Điều 3: Việc điều chỉnh, bổ sung hoặc thay đổi Điều lệ phải được UBND Thành phố xem xét, quyết định. Điều 4: Chủ tịch UBND Quận Long Biên, giám đốc Sở Quy hoạch Kiến trúc, Giám đốc Sở Xây dựng chịu trách nhiệm trước chủ tịch UBND Thành phố về việc quản lý xây dựng tại Khu đô thị Thượng Thanh, Quận Long Biên, Hà Nội theo đúng Quy hoạch chi tiết được duyệt và qui định của pháp luật. Chương 2: NHỮNG QUY ĐỊNH CỤ THỂ Điều 5: Vị trí, ranh giới và quy mô:
- Vị trí: Khu đô thị Thượng Thanh thuộc Phường Thượng Thanh, Quận Long Biên, Hà Nội (Trước là Xã Thượng Thanh, Huyện Gia Lâm), cách Cầu Chui (Gia Lâm) khoảng 1500m về phía Đông Bắc và cách Cầu Đuống khoảng 300m về phía Tây Nam. Ranh giới: + Phía Bắc và Tây Bắc giáp đê sông Đuống. + Phía Đông Nam giáp tuyến đường sắt Hà Nội - Lạng Sơn. + Phía Đông Bắc giáp tuyến đường quy hoạch đi Đông Anh. + Phía Tây Nam giáp khu dân cư Thôn Đức Hoà, Kho Xăng Đức Giang và Xưởng Cơ khí của Công ty Xăng Dầu Khu vực 1. Quy mô: Phạm vi lập quy hoạch chi tiết : 1.257.030 m2 (»125,7 ha) Quy mô dân số: Dân số hiện trạng : 2.749 người. Dự kiến năm 2010 : » 15.000 người. Điều 6: Quy hoạch chi tiết Khu đô thị Thượng Thanh, Phường Thượng Thanh, Quận Long Biên, Hà Nội được phân chia thành các khu chức năng như sau: - Đất xây dựng khu thủ công nghiệp và dạy nghề. - Đất xây dựng nhà ở (cao và thấp tầng). - Đất xây dựng công trình công cộng thành phố, khu ở và đơn vị ở. - Đất xây dựng trường học, nhà trẻ mẫu giáo. - Đất công viên cây xanh, thể thao. - Đất hành lang cách ly. - Đất xây dựng bãi đỗ xe và dịch vụ kỹ thuật giao thông. - Các công trình đầu mối và hạ tầng kỹ thuật. - Đất làng xóm. - Đất di tích.
- - Đất đường giao thông quy hoạch. (Các chỉ tiêu khống chế được xác định trên bản vẽ được duyệt). Điều 7: Đất xây dựng Khu thủ công nghiệp và dạy nghề. - Tổng diện tích đất : 21.030m2 (» 2,1ha) - Chức năng: Công nghiệp, Thủ công nghiệp không độc hại, kết hợp dạy nghề (ưu tiên giải quyết lao động việc làm cho địa phương). - Vị trí cụ thể lô đất được xác định theo quy hoạch được duyệt. Các chỉ tiêu cơ bản quy định cho lô đất xây dựng công trình được xác định như sau: BẢNG THỐNG KÊ CÁC CHỈ TIÊU SỬ DỤNG ĐẤT XD CÔNG TRÌNH CÔNG NGHIỆP, THỦ CÔNG NGHIỆP TẦNG DIỆN MẬT ĐỘ CAO HỆ SỐ KÝ CHỨC TÍCH GHI TT XÂY SDĐ HIÊU NĂNG ĐẤT CHÚ DỰNG (%) TB (LẦN) (M2) (TẦNG) TIỂU THỦ 1 B3-TCN 21.030 50 5 2,5 CN * Các yêu cầu về quy hoạch kiến trúc: + Hình thức kiến trúc công trình, hệ thống cây xanh sân vườn đẹp, phù hợp với quy hoạch chung của khu vực. Trước khi thiết kế và xây dựng công trình phải được sự đồng ý của các cấp có thẩm quyền. + Chỉ giới xây dựng các công trình phải đảm bảo cảnh quan kiến trúc và môi trường đô thị, tuân thủ các yêu cầu của Quy chuẩn Xây dựng và phải được cơ quan quản lý nhà nước cho phép. * Các yêu cầu về quy hoạch kỹ thuật hạ tầng: Mạng lưới đường giao thông trong Khu đô thị phải thiết kế theo đúng quy hoạch, phù hợp với Tiêu chuẩn, Quy chuẩn Xây dựng Việt Nam; tổ chức đảm bảo liên hệ thuận tiện với đường thành phố và khu vực, không ảnh hưởng tới hoạt động bình thường của giao thông thành phố. Bãi đỗ xe (giao thông tĩnh) bố trí trong khuôn viên công trình. Điều 8: Đất xây dựng nhà ở đô thị: - Tổng diện tích đất : 167.419 m2 (» 16,74 ha) bao gồm:
- · Diện tích đất ở cao tầng : 97.136 m2 (9,71 ha) chiếm 58% + Tầng cao bình quân : 06 tầng + Tổng số người : » 9.500 người (bình quân 20m2sàn/người) · Diện tích đất ở thấp tầng và nhà mặt phố: 70.283 m2 (»7,03 ha) chiếm 42% - Nhà liên kế mặt phố : 33.114 m2 (»3,31ha) chiếm 19,8% + Tầng cao bình quân : 05 tầng + Tổng số người : » 2.000 người (bình quân 26 m2sàn/người) - Nhà ở có vườn : 12.276 m2 (»1,23ha) chiếm 7,3% + Tầng cao bình quân : 03 tầng + Tổng số người : » 300 người (bình quân 42 m2sàn/người) - Nhà ở biệt thự : 24.893 m2 (»2,49ha) chiếm 14,9% + Tầng cao bình quân : 3 tầng + Tổng số người : 450 người (bình quân 49,8 m2sàn/người) - Vị trí cụ thể từng lô đất được xác định theo quy hoạch được duyệt. - Các chỉ tiêu cơ bản quy định cho từng lô đất xây dựng công trình được xác định như sau: BẢNG THỐNG KÊ CÁC CHỈ TIÊU SỬ DỤNG ĐẤT XÂY DỰNG NHÀ Ở CAO TẦNG VÀ THẤP TẦNG TẦNG DIỆN MẬT ĐỘ CAO HỆ SỐ CHỨC TÍCH XÂY GHI TT KÝ HIÊU SDĐ NĂNG ĐẤT DỰNG CHÚ TB (LẦN) (M2) (%) (TẦNG) NHÀ Ở 1 A1/NO 24.859 38 6,5 2,48 CAO TẦNG NHÀ Ở 2 A3/NO 26.955 38 6,7 2,56 CAO
- TẦNG NHÀ Ở 3 A4/NO 11.568 39 6,1 2,4 CAO TẦNG NHÀ Ở 4 A6/NO 15.054 38 5,8 2,19 CAO TẦNG NHÀ Ở 5 C1/NO 18.700 39,4 6 2,35 CAO TẦNG TỔNG 97.136 CỘNG NHÀ Ở LIÊN KẾ ĐẤU 6 B4/NO 12.664 40 5 2,0 MẶT GIÁ PHỐ NHÀ Ở LIÊN KẾ ĐẤU 7 B5/NO 10.040 40 5 2,0 MẶT GIÁ PHỐ NHÀ ĐẤU 8 B9/NV 7.376 35 3 1,05 VƯỜN GIÁ BIỆT ĐẤU 9 B10/BT 13.836 30 3 0,9 THỰ GIÁ NHÀ Ở LIÊN KẾ 10 B10/NO 3.242 40 5 2,0 MẶT PHỐ BIỆT ĐẤU 11 B11/BT 11.057 30 3 0,9 THỰ GIÁ NHÀ Ở LIÊN KẾ 12 B11/NO 7.168 40 5 2,0 MẶT PHỐ NHÀ 13 C3/NV 2.400 35 3 1,05 VƯỜN
- NHÀ 14 C4/NV 2.500 35 3 1,05 VƯỜN TỔNG 70.283 CỘNG * Đất đấu giá quyền sử dụng đất để tạo vốn xây dựng hạ tầng có tổng diện tích 54.973m2 bao gồm các ô đất: + Nhà thấp tầng : B10-BT, B11-BT, B9-NV diện tích 32.269m2 + Nhà trung tầng : B4-NO, B5-NO diện tích 22.704m2 * Các yêu cầu về quy hoạch kiến trúc: + Hình thức kiến trúc, mầu sắc công trình đẹp, hài hoà với cảnh quan chung và quy hoạch của khu vực. + Chỉ giới xây dựng và khoảng cách công trình khi lập dự án cụ thể phải tuân thủ các điều kiện đã được xác định của quy hoạch và phù hợp Quy chuẩn Xây dựng Việt Nam. + Những công trình có bố trí kết hợp dịch vụ ở tầng 1 được phép xây dựng phần công trình thấp tầng sát chỉ giới đường đỏ, không làm bậc thềm, vệt dắt xe ra phần vỉa hè và che chắn làm mất mỹ quan, ảnh hưởng tầm nhìn. + Đối với các công trình xây dựng cao tầng dọc theo đê Sông Đuống (nằm gần hành lang bảo vệ đê). Khi lập dự án đầu tư xây dựng cần tuân thủ các yêu cầu của Quy chuẩn Xây dựng Việt Nam, phải có các giải pháp kỹ thuật để đảm bảo an toàn cho đê đồng thời được cơ quan chuyên ngành bảo vệ đê điều chấp thuận. * Các yêu cầu về quy hoạch kỹ thuật hạ tầng: Mạng lưới giao thông trong khu nhà ở phải được xây dựng đồng bộ và hoàn chỉnh theo quy hoạch được phê duyệt, phù hợp Tiêu chuẩn, Quy chuẩn Xây dựng Việt Nam. Điều 9: Đất xây dựng công trình công cộng và trường học, nhà trẻ mẫu giáo: 1/ Công trình công cộng thành phố và khu ở: - Tổng diện tích đất : 74.735 m2 (» 7,47 ha) - Chức năng : Khách sạn, dịch vụ thương mại, văn hoá... - Vị trí cụ thể từng lô đất được xác định theo quy hoạch được duyệt. - Các chỉ tiêu cơ bản quy định cho từng lô đất xây dựng công trình được xác định như sau:
- BẢNG THỐNG KÊ CHỈ TIÊU SỬ DỤNG ĐẤT XD CÔNG TRÌNH CÔNG CỘNG (THÀNH PHỐ VÀ KHU Ở) TẦNG DIỆN MẬT ĐỘ CAO HỆ SỐ CHỨC TÍCH XÂY GHI KÝ HIỆU TT SDĐ NĂNG ĐẤT DỰNG CHÚ TB (LẦN) (M2) (%) (TẦNG) CÔNG A8/CC2 1 CỘNG 17.872 35 8 2,8 KHU Ở CÔNG CỘNG B8/CC3 2 19.847 35 5 1,75 THÀNH PHỐ CÔNG C6/CC2 3 CỘNG 37.016 35 8 2,8 KHU Ở TỔNG 74.735 CỘNG Ghi chú: Các ô đất có ký hiệu A8, B8, C6 ngoài các chức năng đã đề xuất cụ thể trong đồ án quy hoạch, có thể kết hợp nhiều chức năng hỗn hợp khác trong quá trình lập dự án đầu tư xây dựng theo chủ trương và quy định của UBND Thành phố phù hợp với nhu cầu phát triển đô thị, trừ các chức năng sử dụng đất: An ninh quốc phòng và đất Xây dựng công nghiệp kho tàng. 2/ Công trình công cộng đơn vị ở: - Tổng diện tích đất : 16.519 m2 (» 1,65 ha) - Chức năng : Dịch vụ công cộng phục vụ thường xuyên, công an, y tế, chợ, câu lạc bộ... - Vị trí cụ thể từng lô đất được xác định theo quy hoạch được duyệt. - Các chỉ tiêu cơ bản quy định cho từng lô đất xây dựng công trình được xác định như sau: BẢNG THỐNG KÊ CÁC CHỈ TIÊU SỬ DỤNG ĐẤT XÂY DỰNG CÔNG TRÌNH CÔNG CỘNG (ĐƠN VỊ Ở) MẬT ĐỘ HỆ SỐ CHỨC DIỆN TÍCH TẦNG GHI TT KÝ HIÊU XÂY SDĐ NĂNG ĐẤT (M2) CAO CHÚ DỰNG (LẦN)
- (%) TB (TẦNG) CÔNG 1 A4/CC1 CỘNG 3.825 45 3 1,35 ĐƠN VỊ Ở CÔNG 2 B12/CC1 CỘNG 12.694 45 3 1,35 ĐƠN VỊ Ở TỔNG 16.519 CỘNG 3/ Đất xây dựng trường học: - Tổng diện tích đất : 77.074 m2 (» 7,71 ha). - Chức năng : Nhà trẻ, mẫu giáo, trường tiểu học và trung học cơ sở. - Vị trí cụ thể từng lô đất được xác định theo quy hoạch được duyệt. - Các chỉ tiêu cơ bản quy định cho từng lô đất xây dựng công trình được xác định như sau: BẢNG THỐNG KÊ CÁC CHỈ TIÊU SỬ DỤNG ĐẤT XD CÔNG TRÌNH NHÀ TRẺ, MẪU GIÁO, TRƯỜNG HỌC TẦNG DIỆN MẬT ĐỘ CAO HỆ SỐ TÍCH XÂY TT KÝ HIÊU CHỨC NĂNG SDĐ ĐẤT DỰNG TB (LẦN) (M2) (%) (TẦNG) NHÀ TRẺ, 1 A1/NT 6.050 11 2 0,22 MẪU GIÁO NHÀ TRẺ, 2 A8/NT 8.732 7,7 2 0,15 MẪU GIÁO NHÀ TRẺ, 3 B7/NT 6.000 10,7 2 0,21 MẪU GIÁO NHÀ TRẺ, 4 C2/NT 5.173 12,4 2 0,25 MẪU GIÁO TỔNG 25.955 CỘNG 1 A1/TH1 TRƯỜNG TIỂU 11.883 8,6 3 0,26
- HỌC TRƯỜNG 2 A5/TH2 16.905 6,0 3 0,18 THCS TRƯỜNG TIỂU 3 B6/TH1 9.981 6,4 3 0,19 HỌC TRƯỜNG 4 C1/TH2 8.000 12,3 3 0,36 THCS TRƯỜNG TIỂU 3 C4/TH1 4.350 7,8 3 0,23 HỌC TỔNG 51.119 CỘNG TỔNG 77.074 * Các yêu cầu về quy hoạch kiến trúc: + Hình thức kiến trúc, mầu sắc công trình, cây xanh sân vườn đẹp, phù hợp với quy hoạch chung của khu vực và chức năng sử dụng của từng công trình. Tường rào bao quanh công trình có hình thức đẹp, thoáng, không che chắn tầm nhìn. + Các công trình công cộng khi thiết kế cụ thể cần lưu ý đảm bảo việc sử dụng của những người tàn tật được thuận tiện. + Chỉ giới xây dựng và khoảng cách công trình khi lập dự án cụ thể phải tuân thủ các điều kiện đã được xác định của quy hoạch và phù hợp Quy chuẩn xây dựng Việt Nam. * Các yêu cầu về quy hoạch kỹ thuật hạ tầng: Bố trí bãi đỗ xe riêng cho từng công trình, có lối ra vào thuận tiện, không sử dụng lòng đường, vỉa hè để đỗ xe. Điều 10: Công viên, cây xanh, thể thao: - Tổng diện tích công viên cây xanh thể thao : 228.768 m2 (» 22,87ha) + Công viên cây xanh thể thao thành phố : 192.426 m2 (» 19,24ha) (Trong đó có mương thoát nước và 63.000 m2 hồ điều hoà) + Cây xanh đơn vị ở : 36.342 m2 (» 3,63ha) - Chức năng: Công viên, vườn hoa, sân vận động, sân thể thao kết hợp với hoạt động vui chơi giải trí… - Vị trí cụ thể và các chỉ tiêu cơ bản quy định cho từng lô đất được xác định theo quy hoạch được duyệt.
- - Đối với công viên cây xanh, diện tích các khu phụ trợ, dịch vụ không vượt quá 5% tổng diện tích công viên. * Các yêu cầu về quy hoạch kiến trúc: + Hình thức tổ chức công viên cây xanh, sân vườn đẹp, phong phú, thuận lợi cho sử dụng chung và phù hợp với quy hoạch. + Cây trồng sử dụng nhiều chủng loại, đảm bảo tươi xanh cho cả bốn mùa, có thể kết hợp với sân thể thao nhỏ, các đường dạo, vòi phun nước, ghế đá... để tăng hiệu quả sử dụng, tường rào thoáng không che chắn tầm nhìn. * Các yêu cầu về quy hoạch kỹ thuật: + Giao thông: Bố trí lối ra vào thuận tiện cho người đi bộ, hệ thống chiếu sáng, đường công vụ và điểm đỗ xe thuận tiện. + Đảm bảo đủ diện tích hồ và các điều kiện tiêu thoát nước, đáp ứng yêu cầu hạ tầng kỹ thuật của khu vực. Ghi chú: Trước mắt khi chưa di chuyển được tuyến dầu, trong phạm vi hành lang bảo vệ chỉ sử dụng trồng cây xanh, tuyệt đối không được xây dựng công trình. Điều 11: Hành lang cách ly: - Tổng diện tích đất : 154.177 m2 (15,42 ha) bao gồm: + Đất hành lang cách ly kho xăng và tuyến dầu : 115.623 m2 (bao gồm cả mương thoát nước) + Đất đường sắt và hành lang cách ly : 32.814 m2 (gồm đường sắt, hành lang cách ly và mương thoát nước) + Đất hành lang cách ly đường và nút giao thông: 5.740 m2 - Chức năng: Là hành lang bảo vệ an toàn cho các công trình xăng dầu, đường sắt, đường cầu vượt, nút giao thông khác cốt, dự trữ phát triển đường sắt và hệ thống thoát nước. - Nghiêm cấm xây dựng công trình trong hành lang cách ly. Trường hợp đặc biệt phải được phép bằng văn bản của cơ quan quản lý Nhà nước có thẩm quyền. Điều 12: Bãi đỗ xe và dịch vụ kỹ thuật giao thông: - Tổng diện tích đất : 12.300 m2 (»1,23ha)
- - Tổng diện tích đỗ xe : 21.860 m2 + Diện tích đỗ xe tập trung : 10.000 m2 + Diện tích đỗ xe phân tán : 11.860 m2 - Chức năng: Làm bãi đỗ xe và các dịch vụ kỹ thuật phục vụ giao thông. BẢNG THỐNG KÊ CÁC CHỈ TIÊU SỬ DỤNG ĐẤT BÃI ĐỖ XE DIỆN TÍCH TT KÝ HIÊU CHỨC NĂNG GHI CHÚ ĐẤT (M2) Là diện tích bãi đỗ xe được bố A1/NO, trí và tính toán khoảng 30% diện A3/NO, 1 BÃI ĐỖ XE tích sàn dịch vụ công cộng ở A4/NO, tầng 1 các công trình nhà ở cao A6/NO tầng (9.560m2). C1/ĐX BÃI ĐỖ XE 2.300 Bố trí phân tán trong các nhóm 2 ở. C3/ĐX BÃI ĐỖ XE 10.000 3 THÀNH PHỐ TỔNG CỘNG 12.300 * Các yêu cầu về quy hoạch kiến trúc: + Tuyệt đối không xây dựng công trình, có thể kết hợp với trồng cây xanh phân tán. Riêng khu vực có kết hợp với các dịch vụ kỹ thuật phục vụ giao thông có xây dựng công trình phục vụ quản lý, điều hành quy mô nhỏ. + Phải đảm bảo vệ sinh môi trường và phòng chống cháy nổ theo quy định hiện hành của Nhà nước. Điều 13: Các công trình đầu mối và hạ tầng kỹ thuật: 1. Hồ điều hoà: - Tổng diện tích đất: 63.000m2 (» 6,3ha) (Gồm 2 hồ có diện tích 40.000m2 và 23.000m2 nằm trong đất công viên cây xanh Thành phố). - Chức năng: Điều tiết việc thoát nước mưa không gây úng ngập trong khu vực đồng thời kết hợp với khu công viên cây xanh và thể thao xung quanh tạo cảnh quan chung. 2. Mương thoát nước:
- -Tổng diện tích đất: 32.466 m2 (»3,24ha) (nằm trong đất hành lang cách ly và cây xanh công viên). - Chức năng: Là mương thoát nước mưa trong đô thị. Mương thoát nước là mương hở nhưng phải được kè chắn để tránh xói lở và trồng cây xanh hai bên mương để đảm bảo cảnh quan chung. * Yêu cầu về quy hoạch kiến trúc: Hình dáng hồ được nghiên cứu cụ thể khi lập dự án xây dựng khu công viên cây xanh. Tuy nhiên phải đảm bảo diện tích theo quy hoạch. * Yêu cầu về quy hoạch hạ tầng kỹ thuật: Các công trình đầu mối phải được xây dựng kịp thời để hệ thống thoát nước hoạt động có hiệu quả. Hệ thống mương thoát nước sẽ được nghiên cứu cống hoá, nhưng phải đảm bảo các yêu cầu kỹ thuật, lưu lượng dòng chảy và thoát nước khu vực. Điều 14: Đất ở làng xóm: - Tổng diện tích đất : 180.889 m2 (»18,09ha) - Dân số : 2.729 người - Mật độ dân cư : 150 người/ha - Mật độ xây dựng : 30 % - Tầng cao trung bình : 2 tầng - Hệ số sử dụng đất : 0,6 lần * Các yêu cầu về quy hoạch kiến trúc: + Khu vực làng xóm sẽ được từng bước cải tạo theo một dự án riêng sớm được nghiên cứu để tiến hành triển khai đồng thời với việc đầu tư xây dựng Khu đô thị Thượng Thanh. Trước mắt giải pháp quy hoạch được thực hiện bằng cách mở một số tuyến đường với mặt cắt 17,5m; 13,5m và 11,5m; kết hợp với nâng cấp cải tạo hệ thống đường làng, ngõ xóm hiện có trong thôn xóm để cải thiện về giao thông nội bộ và giải quyết về cấp nước, thoát nước, thu gom rác, cải thiện dần từng bước điều kiện sống đảm bảo vệ sinh môi trường và phòng cháy chữa cháy... + Khai thác các khu đất trống trong làng vào mục đích sử dụng chung cho cộng đồng, tạo ra các không gian công cộng có chức năng linh hoạt, phục vụ cho nhu cầu sinh hoạt văn hoá, lễ hội, hạ tầng kỹ thuật.
- + Chỉ giơí xây dựng và khoảng cách công trình: đối với đường làng ngõ xóm có mặt cắt từ 2,5m - 3,5m; chỉ giới xây dựng xác định tối thiểu là 2,5m để đảm bảo khoảng cách tối thiểu giữa các công trình là 7,5m. * Các yêu cầu về quy hoạch kỹ thuật: Giao thông: Từng bước cải tạo mạng lưới đường trong khu vực, mở những tuyến đường chính qua làng, trước mắt đường làng, ngõ xóm phải được giữ gìn và tu tạo để giải quyết nhu cầu đi lại và thoát nước cho khu vực. Điều 15: Công trình tôn giáo: - Tổng diện tích đất: 7.190 m2 (» 0,72ha). - Chức năng: Di tích đã được xếp hạng. * Yêu cầu về quy hoạch kiến trúc: + Để bảo vệ cảnh quan chung trong phạm vi 20m đến tường rào di tích không xây dựng công trình cao tầng và quản lý theo đúng pháp lệnh về bảo vệ và sử dụng di tích lịch sử, văn hoá và danh lam thắng cảnh. * Yêu cầu về quy hoạch hạ tầng kỹ thuật: Giao thông: Không làm đường cắt qua các công trình di tích đã được xếp hạng. Điều 16: Đường giao thông theo quy hoạch: Có các cấp đường sau: 1. Đường chính Thành phố : Mặt cắt ngang 48 m. 2. Đường khu vực : Mặt cắt ngang 40 m. 3. Đường phân khu vực : Bao gồm đường đê Sông Đuống và các đường có mặt cắt ngang 30m; 22m. 4. Đường nhánh chính : Mặt cắt ngang từ 13,5 - 17,5 m. + Chỉ giới đường đỏ của từng tuyến đường sẽ được xác định trên bản đồ tỷ lệ 1/2000 phù hợp với quy hoạch được duyệt. + Các tuyến đường trên cần đảm bảo mặt cắt lòng đường và vỉa hè theo đúng quy hoạch được duyệt và các quy định khác của Quy chuẩn Xây dựng Việt Nam. Chương 3: ĐIỀU KHOẢN THI HÀNH
- Điều 17: Điều lệ này có hiệu lực thi hành sau 15 ngày kể từ ngày ký. Điều 18: Mọi vi phạm các điều khoản của Điều lệ này, tùy theo hình thức và mức độ vi phạm sẽ bị xử phạt vi phạm hành chính hoặc truy cứu trách nhiệm hình sự theo quy định của pháp luật. Điều 19: Các cơ quan có trách nhiệm quản lý xây dựng căn cứ Quy hoạch chi tiết Khu đô thị Thượng Thanh - Tỷ lệ 1/2000 được duyệt và quy định cụ thể của Điều lệ này để hướng dẫn thực hiện xây dựng theo quy hoạch và quy định của pháp luật. Điều 20: Đồ án Quy hoạch chi tiết Khu đô thị Thượng Thanh, Phường Thượng Thanh, Quận Long Biên, Hà Nội - Tỷ lệ 1/2000 và bản Điều lệ này được lưu trữ tại các cơ quan sau đây để các tổ chức, cơ quan, nhân dân được biết và thực hiện: - UBND Thành phố Hà Nội. - Sở Quy hoạch Kiến trúc. - Sở Xây dựng. - Sở Tài nguyên Môi trường và Nhà đất. - UBND Quận Long Biên.
CÓ THỂ BẠN MUỐN DOWNLOAD
-
Quyết định số 38/2005/QĐ-UB
7 p | 94 | 15
-
Quyết định số 81/2005/QĐ-TTg
3 p | 73 | 12
-
Quyết định số 65/2005/QĐ-UB
5 p | 95 | 11
-
Quyết định số 72/2005/QĐ-UB
3 p | 89 | 10
-
Quyết định số 48/2005/QĐ-UB
2 p | 81 | 7
-
Quyết định số 212/2005/QĐ-UB
2 p | 71 | 6
-
Quyết định số 12/2005/QĐ-BNN
38 p | 59 | 5
-
Quyết định số 32/2005/QĐ-UB
5 p | 51 | 4
-
Quyết định số 92/2005/QĐ-UB
8 p | 43 | 4
-
Quyết định số 86/2005/QĐ-UBHN
12 p | 38 | 4
-
Quyết định số 62/2005/QĐ-UBND
3 p | 54 | 4
-
Quyết định số 1491/2005/QĐ-UB
9 p | 29 | 3
-
Quyết định số 69/2005/QĐ-UB
4 p | 52 | 3
-
Quyết định số 61/2007/QĐ-UBND
18 p | 36 | 3
-
Quyết định số 60/2005/QĐ-UB
8 p | 39 | 3
-
Quyết định số 61/2007/QĐ-UBND
2 p | 36 | 2
-
Quyết định số 68/2005/QĐ-UB
12 p | 39 | 2

markdown:
# Quyết định số 61/2005/QĐ-UB
Chia sẻ: Nguyen Nhan | Ngày: | Loại File: PDF | Số trang:15
lượt xem 5
download
![](https://tailieu.vn/image/document/thumbnail/2009/20091106/lawbds4/80x100/1178.jpg)
##
Quyết định số 61/2005/QĐ-UB
[Vui lòng tải xuống để xem tài liệu đầy đủ](javascript:void(0);)
Download
![](https://tailieu.vn/static/b2013az/templates/version1/default/images/down16x21.png)
Quyết định số 61/2005/QĐ-UB về việc ban hành điều lệ quản lý xây dựng theo quy hoạch chi tiết Khu đô thị Thượng Thanh, Phường Thượng Thanh, Quận Long Biên, Hà NộiTỉ lệ 1/2000(Phần Quy hoạch kiến trúc và Quy hoạch giao thông) do Uỷ Ban nhân dân Thành phố Hà nội ban hành
Bình luận(0)
[Đăng nhập để gửi bình luận!](javascript:void(0);)
##
Nội dung Text: Quyết định số 61/2005/QĐ-UB
- ỦY BAN NHÂN DÂN CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM THÀNH PHỐ HÀ NỘI Độc lập - Tự do - Hạnh phúc ****** ******** SỐ;61/2005/QĐ-UB Hà Nội, ngày 28 tháng 04 năm 2005 QUYẾT ĐỊNH VỀ VIỆC BAN HÀNH ĐIỀU LỆ QUẢN LÝ XÂY DỰNG THEO QUY HOẠCH CHI TIẾT KHU ĐÔ THỊ THƯỢNG THANH, PHƯỜNG THƯỢNG THANH, QUẬN LONG BIÊN, HÀ NỘI TỈ LỆ 1/2000 (PHẦN QUY HOẠCH KIẾN TRÚC VÀ QUY HOẠCH GIAO THÔNG) UỶ BAN NHÂN DÂN THÀNH PHỐ HÀ NỘI Căn cứ Luật Tổ chức Hội đồng nhân dân và Uỷ ban nhân dân; Căn cứ Nghị định số 91/ CP ngày 17/8/1994 của Chính phủ ban hành Điều lệ Quản lý Quy hoạch đô thị; Căn cứ Quyết định số 322/BXD-ĐT ngày 28/12/1993 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng về việc ban hành Quy định Lập các đồ án Quy hoạch xây dựng đô thị; Căn cứ Quyết định số 108/1998/QĐ-TTg ngày 20/6/1998 của Thủ tướng Chính phủ phê duyệt điều chỉnh Quy hoạch chung Thủ đô Hà Nội đến năm 2020; Căn cứ Quyết định số 60../2005/ QĐ-UB ngày 28 tháng 4 .năm 2005 của UBND Thành phố về việc Phê duyệt Quy hoạch chi tiết Khu đô thị Thượng Thanh, Phường Thượng Thanh, Quận Long Biên, Hà Nội - Tỉ lệ 1/2000; Xét đề nghị của Sở Quy hoạch Kiến trúc, QUYẾT ĐỊNH Điều 1: Ban hành kèm theo Quyết định này “Điều lệ Quản lý xây dựng theo Quy hoạch chi tiết Khu đô thị Thượng Thanh, Phường Thượng Thanh, Quận Long Biên, Hà Nội - Tỉ lệ 1/2000”. Điều 2: Quyết định này có hiệu lực sau 15 ngày kể từ ngày ký. Điều 3: Chánh Văn phòng UBND Thành phố; Giám đốc các Sở: Quy hoạch Kiến trúc, Kế hoạch và Đầu tư, Xây dựng, Giao thông Công chính, Tài nguyên Môi trường và Nhà đất, Tài chính; Chủ tịch UBND Quận Long Biên, Chủ tịch UBND Phường Thượng Thanh; Giám đốc, Thủ trưởng các Sở, Ngành, các tổ chức và cá nhân có liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này. TM/ ỦY BAN NHÂN DÂN THÀNH PHỐ HÀ
- NỘI CHỦ TỊCH Nguyễn Quốc Triệu ĐIỀU LỆ QUẢN LÝ XÂY DỰNG THEO QUY HOẠCH CHI TIẾT KHU ĐÔ THỊ THƯỢNG THANH, PHƯỜNG THƯỢNG THANH, QUẬN LONG BIÊN, HÀ NỘI - TỶ LỆ 1/2000 (PHẦN QUY HOẠCH KIẾN TRÚC VÀ QUY HOẠCH GIAO THÔNG) (Ban hành kèm theo Quyết định số 61/2005/QĐ-UB ngày 28 tháng 4 năm 2005 của Uỷ ban nhân dân Thành phố Hà Nội). Chương 1: NHỮNG QUY ĐỊNH CHUNG Điều 1: Điều lệ này hướng dẫn việc quản lý xây dựng, cải tạo, tôn tạo, bảo vệ, sử dụng các công trình theo đúng Đồ án Quy hoạch chi tiết Khu đô thị Thượng Thanh, Quận Long Biên, Hà Nội - Tỷ lệ 1/2000 đã được phê duyệt theo Quyết định số 60/2005/QĐ-UB ngày 28 tháng 4 năm 2005 của UBND Thành phố. Điều 2: Ngoài những quy định trong Điều lệ này, việc quản lý xây dựng trong Khu đô thị Thượng Thanh còn phải tuân theo những quy định khác của pháp luật có liên quan. Điều 3: Việc điều chỉnh, bổ sung hoặc thay đổi Điều lệ phải được UBND Thành phố xem xét, quyết định. Điều 4: Chủ tịch UBND Quận Long Biên, giám đốc Sở Quy hoạch Kiến trúc, Giám đốc Sở Xây dựng chịu trách nhiệm trước chủ tịch UBND Thành phố về việc quản lý xây dựng tại Khu đô thị Thượng Thanh, Quận Long Biên, Hà Nội theo đúng Quy hoạch chi tiết được duyệt và qui định của pháp luật. Chương 2: NHỮNG QUY ĐỊNH CỤ THỂ Điều 5: Vị trí, ranh giới và quy mô:
- Vị trí: Khu đô thị Thượng Thanh thuộc Phường Thượng Thanh, Quận Long Biên, Hà Nội (Trước là Xã Thượng Thanh, Huyện Gia Lâm), cách Cầu Chui (Gia Lâm) khoảng 1500m về phía Đông Bắc và cách Cầu Đuống khoảng 300m về phía Tây Nam. Ranh giới: + Phía Bắc và Tây Bắc giáp đê sông Đuống. + Phía Đông Nam giáp tuyến đường sắt Hà Nội - Lạng Sơn. + Phía Đông Bắc giáp tuyến đường quy hoạch đi Đông Anh. + Phía Tây Nam giáp khu dân cư Thôn Đức Hoà, Kho Xăng Đức Giang và Xưởng Cơ khí của Công ty Xăng Dầu Khu vực 1. Quy mô: Phạm vi lập quy hoạch chi tiết : 1.257.030 m2 (»125,7 ha) Quy mô dân số: Dân số hiện trạng : 2.749 người. Dự kiến năm 2010 : » 15.000 người. Điều 6: Quy hoạch chi tiết Khu đô thị Thượng Thanh, Phường Thượng Thanh, Quận Long Biên, Hà Nội được phân chia thành các khu chức năng như sau: - Đất xây dựng khu thủ công nghiệp và dạy nghề. - Đất xây dựng nhà ở (cao và thấp tầng). - Đất xây dựng công trình công cộng thành phố, khu ở và đơn vị ở. - Đất xây dựng trường học, nhà trẻ mẫu giáo. - Đất công viên cây xanh, thể thao. - Đất hành lang cách ly. - Đất xây dựng bãi đỗ xe và dịch vụ kỹ thuật giao thông. - Các công trình đầu mối và hạ tầng kỹ thuật. - Đất làng xóm. - Đất di tích.
- - Đất đường giao thông quy hoạch. (Các chỉ tiêu khống chế được xác định trên bản vẽ được duyệt). Điều 7: Đất xây dựng Khu thủ công nghiệp và dạy nghề. - Tổng diện tích đất : 21.030m2 (» 2,1ha) - Chức năng: Công nghiệp, Thủ công nghiệp không độc hại, kết hợp dạy nghề (ưu tiên giải quyết lao động việc làm cho địa phương). - Vị trí cụ thể lô đất được xác định theo quy hoạch được duyệt. Các chỉ tiêu cơ bản quy định cho lô đất xây dựng công trình được xác định như sau: BẢNG THỐNG KÊ CÁC CHỈ TIÊU SỬ DỤNG ĐẤT XD CÔNG TRÌNH CÔNG NGHIỆP, THỦ CÔNG NGHIỆP TẦNG DIỆN MẬT ĐỘ CAO HỆ SỐ KÝ CHỨC TÍCH GHI TT XÂY SDĐ HIÊU NĂNG ĐẤT CHÚ DỰNG (%) TB (LẦN) (M2) (TẦNG) TIỂU THỦ 1 B3-TCN 21.030 50 5 2,5 CN * Các yêu cầu về quy hoạch kiến trúc: + Hình thức kiến trúc công trình, hệ thống cây xanh sân vườn đẹp, phù hợp với quy hoạch chung của khu vực. Trước khi thiết kế và xây dựng công trình phải được sự đồng ý của các cấp có thẩm quyền. + Chỉ giới xây dựng các công trình phải đảm bảo cảnh quan kiến trúc và môi trường đô thị, tuân thủ các yêu cầu của Quy chuẩn Xây dựng và phải được cơ quan quản lý nhà nước cho phép. * Các yêu cầu về quy hoạch kỹ thuật hạ tầng: Mạng lưới đường giao thông trong Khu đô thị phải thiết kế theo đúng quy hoạch, phù hợp với Tiêu chuẩn, Quy chuẩn Xây dựng Việt Nam; tổ chức đảm bảo liên hệ thuận tiện với đường thành phố và khu vực, không ảnh hưởng tới hoạt động bình thường của giao thông thành phố. Bãi đỗ xe (giao thông tĩnh) bố trí trong khuôn viên công trình. Điều 8: Đất xây dựng nhà ở đô thị: - Tổng diện tích đất : 167.419 m2 (» 16,74 ha) bao gồm:
- · Diện tích đất ở cao tầng : 97.136 m2 (9,71 ha) chiếm 58% + Tầng cao bình quân : 06 tầng + Tổng số người : » 9.500 người (bình quân 20m2sàn/người) · Diện tích đất ở thấp tầng và nhà mặt phố: 70.283 m2 (»7,03 ha) chiếm 42% - Nhà liên kế mặt phố : 33.114 m2 (»3,31ha) chiếm 19,8% + Tầng cao bình quân : 05 tầng + Tổng số người : » 2.000 người (bình quân 26 m2sàn/người) - Nhà ở có vườn : 12.276 m2 (»1,23ha) chiếm 7,3% + Tầng cao bình quân : 03 tầng + Tổng số người : » 300 người (bình quân 42 m2sàn/người) - Nhà ở biệt thự : 24.893 m2 (»2,49ha) chiếm 14,9% + Tầng cao bình quân : 3 tầng + Tổng số người : 450 người (bình quân 49,8 m2sàn/người) - Vị trí cụ thể từng lô đất được xác định theo quy hoạch được duyệt. - Các chỉ tiêu cơ bản quy định cho từng lô đất xây dựng công trình được xác định như sau: BẢNG THỐNG KÊ CÁC CHỈ TIÊU SỬ DỤNG ĐẤT XÂY DỰNG NHÀ Ở CAO TẦNG VÀ THẤP TẦNG TẦNG DIỆN MẬT ĐỘ CAO HỆ SỐ CHỨC TÍCH XÂY GHI TT KÝ HIÊU SDĐ NĂNG ĐẤT DỰNG CHÚ TB (LẦN) (M2) (%) (TẦNG) NHÀ Ở 1 A1/NO 24.859 38 6,5 2,48 CAO TẦNG NHÀ Ở 2 A3/NO 26.955 38 6,7 2,56 CAO
- TẦNG NHÀ Ở 3 A4/NO 11.568 39 6,1 2,4 CAO TẦNG NHÀ Ở 4 A6/NO 15.054 38 5,8 2,19 CAO TẦNG NHÀ Ở 5 C1/NO 18.700 39,4 6 2,35 CAO TẦNG TỔNG 97.136 CỘNG NHÀ Ở LIÊN KẾ ĐẤU 6 B4/NO 12.664 40 5 2,0 MẶT GIÁ PHỐ NHÀ Ở LIÊN KẾ ĐẤU 7 B5/NO 10.040 40 5 2,0 MẶT GIÁ PHỐ NHÀ ĐẤU 8 B9/NV 7.376 35 3 1,05 VƯỜN GIÁ BIỆT ĐẤU 9 B10/BT 13.836 30 3 0,9 THỰ GIÁ NHÀ Ở LIÊN KẾ 10 B10/NO 3.242 40 5 2,0 MẶT PHỐ BIỆT ĐẤU 11 B11/BT 11.057 30 3 0,9 THỰ GIÁ NHÀ Ở LIÊN KẾ 12 B11/NO 7.168 40 5 2,0 MẶT PHỐ NHÀ 13 C3/NV 2.400 35 3 1,05 VƯỜN
- NHÀ 14 C4/NV 2.500 35 3 1,05 VƯỜN TỔNG 70.283 CỘNG * Đất đấu giá quyền sử dụng đất để tạo vốn xây dựng hạ tầng có tổng diện tích 54.973m2 bao gồm các ô đất: + Nhà thấp tầng : B10-BT, B11-BT, B9-NV diện tích 32.269m2 + Nhà trung tầng : B4-NO, B5-NO diện tích 22.704m2 * Các yêu cầu về quy hoạch kiến trúc: + Hình thức kiến trúc, mầu sắc công trình đẹp, hài hoà với cảnh quan chung và quy hoạch của khu vực. + Chỉ giới xây dựng và khoảng cách công trình khi lập dự án cụ thể phải tuân thủ các điều kiện đã được xác định của quy hoạch và phù hợp Quy chuẩn Xây dựng Việt Nam. + Những công trình có bố trí kết hợp dịch vụ ở tầng 1 được phép xây dựng phần công trình thấp tầng sát chỉ giới đường đỏ, không làm bậc thềm, vệt dắt xe ra phần vỉa hè và che chắn làm mất mỹ quan, ảnh hưởng tầm nhìn. + Đối với các công trình xây dựng cao tầng dọc theo đê Sông Đuống (nằm gần hành lang bảo vệ đê). Khi lập dự án đầu tư xây dựng cần tuân thủ các yêu cầu của Quy chuẩn Xây dựng Việt Nam, phải có các giải pháp kỹ thuật để đảm bảo an toàn cho đê đồng thời được cơ quan chuyên ngành bảo vệ đê điều chấp thuận. * Các yêu cầu về quy hoạch kỹ thuật hạ tầng: Mạng lưới giao thông trong khu nhà ở phải được xây dựng đồng bộ và hoàn chỉnh theo quy hoạch được phê duyệt, phù hợp Tiêu chuẩn, Quy chuẩn Xây dựng Việt Nam. Điều 9: Đất xây dựng công trình công cộng và trường học, nhà trẻ mẫu giáo: 1/ Công trình công cộng thành phố và khu ở: - Tổng diện tích đất : 74.735 m2 (» 7,47 ha) - Chức năng : Khách sạn, dịch vụ thương mại, văn hoá... - Vị trí cụ thể từng lô đất được xác định theo quy hoạch được duyệt. - Các chỉ tiêu cơ bản quy định cho từng lô đất xây dựng công trình được xác định như sau:
- BẢNG THỐNG KÊ CHỈ TIÊU SỬ DỤNG ĐẤT XD CÔNG TRÌNH CÔNG CỘNG (THÀNH PHỐ VÀ KHU Ở) TẦNG DIỆN MẬT ĐỘ CAO HỆ SỐ CHỨC TÍCH XÂY GHI KÝ HIỆU TT SDĐ NĂNG ĐẤT DỰNG CHÚ TB (LẦN) (M2) (%) (TẦNG) CÔNG A8/CC2 1 CỘNG 17.872 35 8 2,8 KHU Ở CÔNG CỘNG B8/CC3 2 19.847 35 5 1,75 THÀNH PHỐ CÔNG C6/CC2 3 CỘNG 37.016 35 8 2,8 KHU Ở TỔNG 74.735 CỘNG Ghi chú: Các ô đất có ký hiệu A8, B8, C6 ngoài các chức năng đã đề xuất cụ thể trong đồ án quy hoạch, có thể kết hợp nhiều chức năng hỗn hợp khác trong quá trình lập dự án đầu tư xây dựng theo chủ trương và quy định của UBND Thành phố phù hợp với nhu cầu phát triển đô thị, trừ các chức năng sử dụng đất: An ninh quốc phòng và đất Xây dựng công nghiệp kho tàng. 2/ Công trình công cộng đơn vị ở: - Tổng diện tích đất : 16.519 m2 (» 1,65 ha) - Chức năng : Dịch vụ công cộng phục vụ thường xuyên, công an, y tế, chợ, câu lạc bộ... - Vị trí cụ thể từng lô đất được xác định theo quy hoạch được duyệt. - Các chỉ tiêu cơ bản quy định cho từng lô đất xây dựng công trình được xác định như sau: BẢNG THỐNG KÊ CÁC CHỈ TIÊU SỬ DỤNG ĐẤT XÂY DỰNG CÔNG TRÌNH CÔNG CỘNG (ĐƠN VỊ Ở) MẬT ĐỘ HỆ SỐ CHỨC DIỆN TÍCH TẦNG GHI TT KÝ HIÊU XÂY SDĐ NĂNG ĐẤT (M2) CAO CHÚ DỰNG (LẦN)
- (%) TB (TẦNG) CÔNG 1 A4/CC1 CỘNG 3.825 45 3 1,35 ĐƠN VỊ Ở CÔNG 2 B12/CC1 CỘNG 12.694 45 3 1,35 ĐƠN VỊ Ở TỔNG 16.519 CỘNG 3/ Đất xây dựng trường học: - Tổng diện tích đất : 77.074 m2 (» 7,71 ha). - Chức năng : Nhà trẻ, mẫu giáo, trường tiểu học và trung học cơ sở. - Vị trí cụ thể từng lô đất được xác định theo quy hoạch được duyệt. - Các chỉ tiêu cơ bản quy định cho từng lô đất xây dựng công trình được xác định như sau: BẢNG THỐNG KÊ CÁC CHỈ TIÊU SỬ DỤNG ĐẤT XD CÔNG TRÌNH NHÀ TRẺ, MẪU GIÁO, TRƯỜNG HỌC TẦNG DIỆN MẬT ĐỘ CAO HỆ SỐ TÍCH XÂY TT KÝ HIÊU CHỨC NĂNG SDĐ ĐẤT DỰNG TB (LẦN) (M2) (%) (TẦNG) NHÀ TRẺ, 1 A1/NT 6.050 11 2 0,22 MẪU GIÁO NHÀ TRẺ, 2 A8/NT 8.732 7,7 2 0,15 MẪU GIÁO NHÀ TRẺ, 3 B7/NT 6.000 10,7 2 0,21 MẪU GIÁO NHÀ TRẺ, 4 C2/NT 5.173 12,4 2 0,25 MẪU GIÁO TỔNG 25.955 CỘNG 1 A1/TH1 TRƯỜNG TIỂU 11.883 8,6 3 0,26
- HỌC TRƯỜNG 2 A5/TH2 16.905 6,0 3 0,18 THCS TRƯỜNG TIỂU 3 B6/TH1 9.981 6,4 3 0,19 HỌC TRƯỜNG 4 C1/TH2 8.000 12,3 3 0,36 THCS TRƯỜNG TIỂU 3 C4/TH1 4.350 7,8 3 0,23 HỌC TỔNG 51.119 CỘNG TỔNG 77.074 * Các yêu cầu về quy hoạch kiến trúc: + Hình thức kiến trúc, mầu sắc công trình, cây xanh sân vườn đẹp, phù hợp với quy hoạch chung của khu vực và chức năng sử dụng của từng công trình. Tường rào bao quanh công trình có hình thức đẹp, thoáng, không che chắn tầm nhìn. + Các công trình công cộng khi thiết kế cụ thể cần lưu ý đảm bảo việc sử dụng của những người tàn tật được thuận tiện. + Chỉ giới xây dựng và khoảng cách công trình khi lập dự án cụ thể phải tuân thủ các điều kiện đã được xác định của quy hoạch và phù hợp Quy chuẩn xây dựng Việt Nam. * Các yêu cầu về quy hoạch kỹ thuật hạ tầng: Bố trí bãi đỗ xe riêng cho từng công trình, có lối ra vào thuận tiện, không sử dụng lòng đường, vỉa hè để đỗ xe. Điều 10: Công viên, cây xanh, thể thao: - Tổng diện tích công viên cây xanh thể thao : 228.768 m2 (» 22,87ha) + Công viên cây xanh thể thao thành phố : 192.426 m2 (» 19,24ha) (Trong đó có mương thoát nước và 63.000 m2 hồ điều hoà) + Cây xanh đơn vị ở : 36.342 m2 (» 3,63ha) - Chức năng: Công viên, vườn hoa, sân vận động, sân thể thao kết hợp với hoạt động vui chơi giải trí… - Vị trí cụ thể và các chỉ tiêu cơ bản quy định cho từng lô đất được xác định theo quy hoạch được duyệt.
- - Đối với công viên cây xanh, diện tích các khu phụ trợ, dịch vụ không vượt quá 5% tổng diện tích công viên. * Các yêu cầu về quy hoạch kiến trúc: + Hình thức tổ chức công viên cây xanh, sân vườn đẹp, phong phú, thuận lợi cho sử dụng chung và phù hợp với quy hoạch. + Cây trồng sử dụng nhiều chủng loại, đảm bảo tươi xanh cho cả bốn mùa, có thể kết hợp với sân thể thao nhỏ, các đường dạo, vòi phun nước, ghế đá... để tăng hiệu quả sử dụng, tường rào thoáng không che chắn tầm nhìn. * Các yêu cầu về quy hoạch kỹ thuật: + Giao thông: Bố trí lối ra vào thuận tiện cho người đi bộ, hệ thống chiếu sáng, đường công vụ và điểm đỗ xe thuận tiện. + Đảm bảo đủ diện tích hồ và các điều kiện tiêu thoát nước, đáp ứng yêu cầu hạ tầng kỹ thuật của khu vực. Ghi chú: Trước mắt khi chưa di chuyển được tuyến dầu, trong phạm vi hành lang bảo vệ chỉ sử dụng trồng cây xanh, tuyệt đối không được xây dựng công trình. Điều 11: Hành lang cách ly: - Tổng diện tích đất : 154.177 m2 (15,42 ha) bao gồm: + Đất hành lang cách ly kho xăng và tuyến dầu : 115.623 m2 (bao gồm cả mương thoát nước) + Đất đường sắt và hành lang cách ly : 32.814 m2 (gồm đường sắt, hành lang cách ly và mương thoát nước) + Đất hành lang cách ly đường và nút giao thông: 5.740 m2 - Chức năng: Là hành lang bảo vệ an toàn cho các công trình xăng dầu, đường sắt, đường cầu vượt, nút giao thông khác cốt, dự trữ phát triển đường sắt và hệ thống thoát nước. - Nghiêm cấm xây dựng công trình trong hành lang cách ly. Trường hợp đặc biệt phải được phép bằng văn bản của cơ quan quản lý Nhà nước có thẩm quyền. Điều 12: Bãi đỗ xe và dịch vụ kỹ thuật giao thông: - Tổng diện tích đất : 12.300 m2 (»1,23ha)
- - Tổng diện tích đỗ xe : 21.860 m2 + Diện tích đỗ xe tập trung : 10.000 m2 + Diện tích đỗ xe phân tán : 11.860 m2 - Chức năng: Làm bãi đỗ xe và các dịch vụ kỹ thuật phục vụ giao thông. BẢNG THỐNG KÊ CÁC CHỈ TIÊU SỬ DỤNG ĐẤT BÃI ĐỖ XE DIỆN TÍCH TT KÝ HIÊU CHỨC NĂNG GHI CHÚ ĐẤT (M2) Là diện tích bãi đỗ xe được bố A1/NO, trí và tính toán khoảng 30% diện A3/NO, 1 BÃI ĐỖ XE tích sàn dịch vụ công cộng ở A4/NO, tầng 1 các công trình nhà ở cao A6/NO tầng (9.560m2). C1/ĐX BÃI ĐỖ XE 2.300 Bố trí phân tán trong các nhóm 2 ở. C3/ĐX BÃI ĐỖ XE 10.000 3 THÀNH PHỐ TỔNG CỘNG 12.300 * Các yêu cầu về quy hoạch kiến trúc: + Tuyệt đối không xây dựng công trình, có thể kết hợp với trồng cây xanh phân tán. Riêng khu vực có kết hợp với các dịch vụ kỹ thuật phục vụ giao thông có xây dựng công trình phục vụ quản lý, điều hành quy mô nhỏ. + Phải đảm bảo vệ sinh môi trường và phòng chống cháy nổ theo quy định hiện hành của Nhà nước. Điều 13: Các công trình đầu mối và hạ tầng kỹ thuật: 1. Hồ điều hoà: - Tổng diện tích đất: 63.000m2 (» 6,3ha) (Gồm 2 hồ có diện tích 40.000m2 và 23.000m2 nằm trong đất công viên cây xanh Thành phố). - Chức năng: Điều tiết việc thoát nước mưa không gây úng ngập trong khu vực đồng thời kết hợp với khu công viên cây xanh và thể thao xung quanh tạo cảnh quan chung. 2. Mương thoát nước:
- -Tổng diện tích đất: 32.466 m2 (»3,24ha) (nằm trong đất hành lang cách ly và cây xanh công viên). - Chức năng: Là mương thoát nước mưa trong đô thị. Mương thoát nước là mương hở nhưng phải được kè chắn để tránh xói lở và trồng cây xanh hai bên mương để đảm bảo cảnh quan chung. * Yêu cầu về quy hoạch kiến trúc: Hình dáng hồ được nghiên cứu cụ thể khi lập dự án xây dựng khu công viên cây xanh. Tuy nhiên phải đảm bảo diện tích theo quy hoạch. * Yêu cầu về quy hoạch hạ tầng kỹ thuật: Các công trình đầu mối phải được xây dựng kịp thời để hệ thống thoát nước hoạt động có hiệu quả. Hệ thống mương thoát nước sẽ được nghiên cứu cống hoá, nhưng phải đảm bảo các yêu cầu kỹ thuật, lưu lượng dòng chảy và thoát nước khu vực. Điều 14: Đất ở làng xóm: - Tổng diện tích đất : 180.889 m2 (»18,09ha) - Dân số : 2.729 người - Mật độ dân cư : 150 người/ha - Mật độ xây dựng : 30 % - Tầng cao trung bình : 2 tầng - Hệ số sử dụng đất : 0,6 lần * Các yêu cầu về quy hoạch kiến trúc: + Khu vực làng xóm sẽ được từng bước cải tạo theo một dự án riêng sớm được nghiên cứu để tiến hành triển khai đồng thời với việc đầu tư xây dựng Khu đô thị Thượng Thanh. Trước mắt giải pháp quy hoạch được thực hiện bằng cách mở một số tuyến đường với mặt cắt 17,5m; 13,5m và 11,5m; kết hợp với nâng cấp cải tạo hệ thống đường làng, ngõ xóm hiện có trong thôn xóm để cải thiện về giao thông nội bộ và giải quyết về cấp nước, thoát nước, thu gom rác, cải thiện dần từng bước điều kiện sống đảm bảo vệ sinh môi trường và phòng cháy chữa cháy... + Khai thác các khu đất trống trong làng vào mục đích sử dụng chung cho cộng đồng, tạo ra các không gian công cộng có chức năng linh hoạt, phục vụ cho nhu cầu sinh hoạt văn hoá, lễ hội, hạ tầng kỹ thuật.
- + Chỉ giơí xây dựng và khoảng cách công trình: đối với đường làng ngõ xóm có mặt cắt từ 2,5m - 3,5m; chỉ giới xây dựng xác định tối thiểu là 2,5m để đảm bảo khoảng cách tối thiểu giữa các công trình là 7,5m. * Các yêu cầu về quy hoạch kỹ thuật: Giao thông: Từng bước cải tạo mạng lưới đường trong khu vực, mở những tuyến đường chính qua làng, trước mắt đường làng, ngõ xóm phải được giữ gìn và tu tạo để giải quyết nhu cầu đi lại và thoát nước cho khu vực. Điều 15: Công trình tôn giáo: - Tổng diện tích đất: 7.190 m2 (» 0,72ha). - Chức năng: Di tích đã được xếp hạng. * Yêu cầu về quy hoạch kiến trúc: + Để bảo vệ cảnh quan chung trong phạm vi 20m đến tường rào di tích không xây dựng công trình cao tầng và quản lý theo đúng pháp lệnh về bảo vệ và sử dụng di tích lịch sử, văn hoá và danh lam thắng cảnh. * Yêu cầu về quy hoạch hạ tầng kỹ thuật: Giao thông: Không làm đường cắt qua các công trình di tích đã được xếp hạng. Điều 16: Đường giao thông theo quy hoạch: Có các cấp đường sau: 1. Đường chính Thành phố : Mặt cắt ngang 48 m. 2. Đường khu vực : Mặt cắt ngang 40 m. 3. Đường phân khu vực : Bao gồm đường đê Sông Đuống và các đường có mặt cắt ngang 30m; 22m. 4. Đường nhánh chính : Mặt cắt ngang từ 13,5 - 17,5 m. + Chỉ giới đường đỏ của từng tuyến đường sẽ được xác định trên bản đồ tỷ lệ 1/2000 phù hợp với quy hoạch được duyệt. + Các tuyến đường trên cần đảm bảo mặt cắt lòng đường và vỉa hè theo đúng quy hoạch được duyệt và các quy định khác của Quy chuẩn Xây dựng Việt Nam. Chương 3: ĐIỀU KHOẢN THI HÀNH
- Điều 17: Điều lệ này có hiệu lực thi hành sau 15 ngày kể từ ngày ký. Điều 18: Mọi vi phạm các điều khoản của Điều lệ này, tùy theo hình thức và mức độ vi phạm sẽ bị xử phạt vi phạm hành chính hoặc truy cứu trách nhiệm hình sự theo quy định của pháp luật. Điều 19: Các cơ quan có trách nhiệm quản lý xây dựng căn cứ Quy hoạch chi tiết Khu đô thị Thượng Thanh - Tỷ lệ 1/2000 được duyệt và quy định cụ thể của Điều lệ này để hướng dẫn thực hiện xây dựng theo quy hoạch và quy định của pháp luật. Điều 20: Đồ án Quy hoạch chi tiết Khu đô thị Thượng Thanh, Phường Thượng Thanh, Quận Long Biên, Hà Nội - Tỷ lệ 1/2000 và bản Điều lệ này được lưu trữ tại các cơ quan sau đây để các tổ chức, cơ quan, nhân dân được biết và thực hiện: - UBND Thành phố Hà Nội. - Sở Quy hoạch Kiến trúc. - Sở Xây dựng. - Sở Tài nguyên Môi trường và Nhà đất. - UBND Quận Long Biên.
CÓ THỂ BẠN MUỐN DOWNLOAD
-
Quyết định số 38/2005/QĐ-UB
7 p |
94 |
15
-
Quyết định số 81/2005/QĐ-TTg
3 p |
73 |
12
-
Quyết định số 65/2005/QĐ-UB
5 p |
95 |
11
-
Quyết định số 72/2005/QĐ-UB
3 p |
89 |
10
-
Quyết định số 48/2005/QĐ-UB
2 p |
81 |
7
-
Quyết định số 212/2005/QĐ-UB
2 p |
71 |
6
-
Quyết định số 12/2005/QĐ-BNN
38 p |
59 |
5
-
Quyết định số 32/2005/QĐ-UB
5 p |
51 |
4
-
Quyết định số 92/2005/QĐ-UB
8 p |
43 |
4
-
Quyết định số 86/2005/QĐ-UBHN
12 p |
38 |
4
-
Quyết định số 62/2005/QĐ-UBND
3 p |
54 |
4
-
Quyết định số 1491/2005/QĐ-UB
9 p |
29 |
3
-
Quyết định số 69/2005/QĐ-UB
4 p |
52 |
3
-
Quyết định số 61/2007/QĐ-UBND
18 p |
36 |
3
-
Quyết định số 60/2005/QĐ-UB
8 p |
39 |
3
-
Quyết định số 61/2007/QĐ-UBND
2 p |
36 |
2
-
Quyết định số 68/2005/QĐ-UB
12 p |
39 |
2

WARC-Identified-Payload-Type: application/xhtml+xml

Server: Apache/2.2.31 (CentOS)

Set-Cookie: TLDEVNamespace=uiris05b68c9jgts9jmiof71o1; path=/; domain=.tailieu.vn; HttpOnly


text:
Tổ chức nông nghiệp và lương thực liên hiệp quốc
-
FAO đã khởi động một Dự án có tên “Quản lý Tổng hợp các Hoạt động Đầm phá tỉnh Thừa Thiên Huế (Dự án IMOLA) với mã số GCP/VIE/029/ITA vào tháng 8 năm 2005. Dự án tập trung vào cải thiện mưu sinh của người dân mà không làm ảnh hưởng đến môi trường. Sau hai năm thực hiện, IMOLA nhận thấy rằng “chế biến thực phẩm cơ sở” có thể hữu ích cho người dân trong việc nâng cao thu nhập bằng cách chế biến các sản phẩm sẵn có ở địa phương.
19p minhthao 24-06-2009 141 22 Download
-
LUẬN VĂN TỐT NGHIỆP: " SỰ BIẾN ĐỘNG THÀNH PHẦN LOÀI VÀ SỐ LƯỢNG THỰC VẬT NỔI TRONG HỆ THỐNG NUÔI CÁ TRA THÂM CANH"
1.1 Giới thiệu Nuôi trồng thủy sản (NTTS) hàng năm trên thế giới tăng nhanh cả về diện tích và sản lượng. Theo thống kê của Tổ chức Lương thực và Nông nghiệp Liên Hiệp Quốc (FAO) ước tính khối lượng thuỷ sản nuôi sẽ tăng 28,8 triệu tấn lên 80,5 triệu tấn vào năm 2030 để đáp ứng nhu cầu ngày càng tăng lên trong tương lai. (Vinanet,2008).
33p bandoctl 01-07-2013 65 14 Download
-
Báo cáo: Phân tích chuỗi giá trị chè Shan ở Yên Bái và Điện Biên dưới tác động được dự báo của biến đổi khí hậu
Báo cáo này thể hiện các kết quả phân tích chuỗi giá trị chè Shan ở hai tỉnh miền núi phía Bắc Việt Nam là Yên Bái và Điện Biên, dưới tác động của dự báo biến đổi khí hậu.
95p longphdtailieu 06-12-2017 43 4 Download
-
Nhất thế giới Để dư luận thế giới chú ý đến nạn đói đang hoành hành ở nhiều nước thuộc thế giới thứ ba [4] , Tổ chức Lương thực và Nông nghiệp (FAO) của Liên Hiệp Quốc quyết định mở cuộc thi vẽ lớn với đề tài: cảnh đói khát khủng khiếp nhất. Nhiều hoạ sĩ nổi tiếng thuộc các nước nghèo sôi nổi tham gia cuộc thi.
3p hoacau_1 02-06-2013 36 2 Download
CHỦ ĐỀ BẠN MUỐN TÌM
- Kỹ năng tổ chức sự kiện
- Cách tổ chức sự kiện
- Cách thức tổ chức sự kiện
- Tổ chức sự kiện chuyên nghiệp
- Kinh nghiệm tổ chức sự kiện
- Tổ chức quản lý doanh nghiệp
- Cơ cấu tổ chức doanh nghiệp
- Tổ chức xã hội nghề nghiệp
- Nông nghiệp nông thôn
- Khoa học tổ chức và quản lý
- Tổ chức và bảo quản tài liệu
- Tài liệu tổ chức sự kiện
- Phương pháp tổ chức sự kiện
- Tổ chức kinh doanh
- Học tổ chức sự kiện
- Tổ chức sự kiện
- Tổ chức event
- Tổ chức sự kiện event
- Kế hoạch tổ chức event
- Tổ chức quản lý

markdown:
# Tổ chức nông nghiệp và lương thực liên hiệp quốc
**Tổ chức nông nghiệp và lương thực liên hiệp quốc**
-
FAO đã khởi động một Dự án có tên “Quản lý Tổng hợp các Hoạt động Đầm phá tỉnh Thừa Thiên Huế (Dự án IMOLA) với mã số GCP/VIE/029/ITA vào tháng 8 năm 2005. Dự án tập trung vào cải thiện mưu sinh của người dân mà không làm ảnh hưởng đến môi trường. Sau hai năm thực hiện, IMOLA nhận thấy rằng “chế biến thực phẩm cơ sở” có thể hữu ích cho người dân trong việc nâng cao thu nhập bằng cách chế biến các sản phẩm sẵn có ở địa phương.
19p
minhthao
24-06-2009
141
22
Download
-
[LUẬN VĂN TỐT NGHIỆP: " SỰ BIẾN ĐỘNG THÀNH PHẦN LOÀI VÀ SỐ LƯỢNG THỰC VẬT NỔI TRONG HỆ THỐNG NUÔI CÁ TRA THÂM CANH"](https://tailieu.vn/doc/luan-van-tot-nghiep-su-bien-dong-thanh-phan-loai-va-so-luong-thuc-vat-noi-trong-he-thong-nuoi-ca--1514305.html)
1.1 Giới thiệu Nuôi trồng thủy sản (NTTS) hàng năm trên thế giới tăng nhanh cả về diện tích và sản lượng. Theo thống kê của Tổ chức Lương thực và Nông nghiệp Liên Hiệp Quốc (FAO) ước tính khối lượng thuỷ sản nuôi sẽ tăng 28,8 triệu tấn lên 80,5 triệu tấn vào năm 2030 để đáp ứng nhu cầu ngày càng tăng lên trong tương lai. (Vinanet,2008).
33p
bandoctl
01-07-2013
65
14
Download
-
[Báo cáo: Phân tích chuỗi giá trị chè Shan ở Yên Bái và Điện Biên dưới tác động được dự báo của biến đổi khí hậu](https://tailieu.vn/doc/bao-cao-phan-tich-chuoi-gia-tri-che-shan-o-yen-bai-va-dien-bien-duoi-tac-dong-duoc-du-bao-cua-bien--1983313.html)
Báo cáo này thể hiện các kết quả phân tích chuỗi giá trị chè Shan ở hai tỉnh miền núi phía Bắc Việt Nam là Yên Bái và Điện Biên, dưới tác động của dự báo biến đổi khí hậu.
95p
longphdtailieu
06-12-2017
43
4
Download
-
Nhất thế giới Để dư luận thế giới chú ý đến nạn đói đang hoành hành ở nhiều nước thuộc thế giới thứ ba [4] , Tổ chức Lương thực và Nông nghiệp (FAO) của Liên Hiệp Quốc quyết định mở cuộc thi vẽ lớn với đề tài: cảnh đói khát khủng khiếp nhất. Nhiều hoạ sĩ nổi tiếng thuộc các nước nghèo sôi nổi tham gia cuộc thi.
3p
hoacau_1
02-06-2013
36
2
Download
## CHỦ ĐỀ BẠN MUỐN TÌM
[Kỹ năng tổ chức sự kiện](https://tailieu.vn/tag/ky-nang-to-chuc-su-kien.html) [Cách tổ chức sự kiện](https://tailieu.vn/tag/cach-to-chuc-su-kien.html) [Cách thức tổ chức sự kiện](https://tailieu.vn/tag/cach-thuc-to-chuc-su-kien.html) [Tổ chức sự kiện chuyên nghiệp](https://tailieu.vn/tag/to-chuc-su-kien-chuyen-nghiep.html) [Kinh nghiệm tổ chức sự kiện](https://tailieu.vn/tag/kinh-nghiem-to-chuc-su-kien.html) [Tổ chức quản lý doanh nghiệp](https://tailieu.vn/tag/to-chuc-quan-ly-doanh-nghiep.html) [Cơ cấu tổ chức doanh nghiệp](https://tailieu.vn/tag/co-cau-to-chuc-doanh-nghiep.html) [Tổ chức xã hội nghề nghiệp](https://tailieu.vn/tag/to-chuc-xa-hoi-nghe-nghiep.html) [Nông nghiệp nông thôn](https://tailieu.vn/tag/nong-nghiep-nong-thon.html) [Khoa học tổ chức và quản lý](https://tailieu.vn/tag/khoa-hoc-to-chuc-va-quan-ly.html) [Tổ chức và bảo quản tài liệu](https://tailieu.vn/tag/to-chuc-va-bao-quan-tai-lieu.html) [Tài liệu tổ chức sự kiện](https://tailieu.vn/tag/tai-lieu-to-chuc-su-kien.html) [Phương pháp tổ chức sự kiện](https://tailieu.vn/tag/phuong-phap-to-chuc-su-kien.html) [Tổ chức kinh doanh](https://tailieu.vn/tag/to-chuc-kinh-doanh.html) [Học tổ chức sự kiện](https://tailieu.vn/tag/hoc-to-chuc-su-kien.html) [Tổ chức sự kiện](https://tailieu.vn/tag/to-chuc-su-kien.html) [Tổ chức event](https://tailieu.vn/tag/to-chuc-event.html) [Tổ chức sự kiện event](https://tailieu.vn/tag/to-chuc-su-kien-event.html) [Kế hoạch tổ chức event](https://tailieu.vn/tag/ke-hoach-to-chuc-event.html) [Tổ chức quản lý](https://tailieu.vn/tag/to-chuc-quan-ly.html)

Set-Cookie: TLDEVNamespace=ll5kacktfckm8436hjojp25rf2; path=/; domain=.tailieu.vn; HttpOnly


text:
Truyền hình kỹ thuật số vệ tinh tên tiếng anh Direct to Home (DTH) là công nghệ truyền hình lâu đời mà vẫn đạt hiệu quả cao vì những ưu điểm của công nghệ này mang lại.
Đặc điểm của truyền hình kỹ thuật số vệ tinh là luôn sử dụng chảo parabol để thu tín hiệu trực tiếp từ vệ tinh vào thẳng đầu giải mã kỹ thuật số.
Ưu điểm lớn nhất của truyền hình kỹ thuật số vệ tinh DTH là vùng phủ sóng rộng. Vệ tinh vinasat của Việt Nam có thể phủ sóng toàn bộ lãnh thổ của Việt Nam ( Bao gồm cả đất liền và biển đảo) Ngoài ra còn phủ sóng sang cả các nước lân cận.
Nhược điểm lớn nhất của truyền hình kỹ thuật số vệ tinh là ảnh hưởng tín hiệu đường truyền bởi mưa bão. Vì khi trời mưa, mây đen che mất vệ tinh, chảo thu không nhìn thấy vệ tinh nên gây ra gián đoạn tín hiệu ( giật hình, vỡ hình) Ngoài ra truyền hình số vệ tinh còn phải quay về một hướng cố đinh.
Hiện nay tại Việt Nam có 4 đơn vị đang khai thác sử dụng công nghệ truyền hình kỹ thuật số vệ tinh là Truyền hình An Viên, truyền hình VTC, truyền hình K+ và truyền hình HTV. Tất cả đều đang sử dụng băng tần của vệ tinh Vinasat của Việt Nam. Trong đó truyền hình An Viên có cả 2 công nghệ là truyền hình vệ tinh và truyền hình mặt đất.
Truyền hình An Viên khai thác công nghệ truyền hình kỹ thuật số vệ tinh với 3 gói cước:
- Gói cơ bản: Phí thuê bao 33.000đ/tháng (Gần 70 kênh)
- Gói như ý: Phí thuê bao 66.000đ/tháng (Gần 100 kênh)
- Gói cao cấp: Phí thuê bao 88.000đ/tháng ( Gần 130 kênh)
Hiện nay đang là truyền hình vệ tinh có mức cước rẻ nhất trong các nhà đài cùng hạ tầng.
Tham khảo thêm: Truyền hình kỹ thuật số mặt đất DTT là gì?

markdown:
[ tên tiếng anh Direct to Home ( Truyền hình kỹ thuật số vệ tinh](https://truyenhinhavg.vn/truyen-hinh-ky-thuat-so-ve-tinh-dth-la-gi/) **DTH**) là công nghệ truyền hình lâu đời mà vẫn đạt hiệu quả cao vì những ưu điểm của công nghệ này mang lại.
Đặc điểm của truyền hình kỹ thuật số vệ tinh là luôn sử dụng
**chảo parabol** để thu tín hiệu trực tiếp từ vệ tinh vào thẳng đầu giải mã kỹ thuật số. ![Công nghệ truyền hình kỹ thuật số vệ tinh truyen-hinh-ve-tinh-dth-la-gi](https://truyenhinhavg.vn/wp-content/uploads/2015/04/truyen-hinh-ve-tinh-dth-la-gi.jpg)
Công nghệ truyền hình kỹ thuật số vệ tinh
Ưu điểm lớn nhất của
**truyền hình kỹ thuật số vệ tinh DTH** là vùng phủ sóng rộng. Vệ tinh vinasat của Việt Nam có thể phủ sóng toàn bộ lãnh thổ của Việt Nam ( Bao gồm cả đất liền và biển đảo) Ngoài ra còn phủ sóng sang cả các nước lân cận.
Nhược điểm lớn nhất của
**truyền hình kỹ thuật số vệ tinh** là ảnh hưởng tín hiệu đường truyền bởi mưa bão. Vì khi trời mưa, mây đen che mất vệ tinh, chảo thu không nhìn thấy vệ tinh nên gây ra gián đoạn tín hiệu ( giật hình, vỡ hình) Ngoài ra truyền hình số vệ tinh còn phải quay về một hướng cố đinh.
Hiện nay tại Việt Nam có 4 đơn vị đang khai thác sử dụng công nghệ truyền hình kỹ thuật số vệ tinh là
[Truyền hình An Viên](https://truyenhinhavg.vn), truyền hình VTC, truyền hình K+ và truyền hình HTV. Tất cả đều đang sử dụng băng tần của vệ tinh Vinasat của Việt Nam. Trong đó truyền hình An Viên có cả 2 công nghệ là truyền hình vệ tinh và [. truyền hình mặt đất](https://truyenhinhavg.vn/truyen-hinh-ky-thuat-so-mat-dat-dtt-la-gi/) **Truyền hình An Viên khai thác công nghệ truyền hình kỹ thuật số vệ tinh với 3 gói cước:** [Gói cơ bản](https://truyenhinhavg.vn/goi-co-ban/): Phí thuê bao 33.000đ/tháng (Gần 70 kênh) [Gói như ý](https://truyenhinhavg.vn/goi-nhu-y/): Phí thuê bao 66.000đ/tháng (Gần 100 kênh) [Gói cao cấp](https://truyenhinhavg.vn/goi-cao-cap/): Phí thuê bao 88.000đ/tháng ( Gần 130 kênh)
Hiện nay đang là truyền hình vệ tinh có mức cước rẻ nhất trong các nhà đài cùng hạ tầng.
Tham khảo thêm:
[Truyền hình kỹ thuật số mặt đất DTT là gì?](https://truyenhinhavg.vn/truyen-hinh-ky-thuat-so-mat-dat-dtt-la-gi/)


text:
Balo rút dùng làm quà tặng cho các công ty có nhu cầu quảng cáo hoặc sản phẩm được dùng để bán lẻ cho ai có nhu cầu.
Thông tin sản phẩm:
Chất liệu: vải dù, canvas, simily.
Kích thước: Size tự chọn
Hình ảnh: In logo theo yêu cầu
Giá: Liên hệ
Balo rút dùng làm quà tặng cho các công ty có nhu cầu quảng cáo hoặc sản phẩm được dùng để bán lẻ cho ai có nhu cầu.
Chất liệu: vải dù, canvas, simily.
Kích thước: Size tự chọn
Hình ảnh: In logo theo yêu cầu
Giá: Liên hệ

markdown:
![ Balo rút](https://tuivaibohcm.com/wp-content/uploads/2017/04/balo-rut.jpg)
**Balo rút**
Balo rút dùng làm quà tặng cho các công ty có nhu cầu quảng cáo hoặc sản phẩm được dùng để bán lẻ cho ai có nhu cầu.
# Thông tin sản phẩm:
Chất liệu: vải dù, canvas, simily.
Kích thước: Size tự chọn
Hình ảnh: In logo theo yêu cầu
Giá:
[Liên hệ](https://tuivaibohcm.com/lien-he/)

X-Content-Type-Options: nosniff

X-Frame-Options: SAMEORIGIN

Set-Cookie: __cfduid=d732acafa4324d8db9ffedfccc9526c531524461799; expires=Tue, 23-Apr-19 05:36:39 GMT; path=/; domain=.tuivaibohcm.com; HttpOnly

X-XSS-Protection: 1; mode=block

X-Powered-By: VPSSIM