text:
Công ty chúng tôi chuyên làm visa Vietnam cho người nước ngoài. Để làm visa khách hàng chỉ cần:
- Điền thông tin làm visa theo form có sẵn tại đây: https://www.vietnamvisaonline.net/apply
- Thời gian làm visa từ 1-2 ngày làm việc (không kể thứ 7, và chủ nhật)
- Chi phí làm visa là 18.99$/ người
Để biết thêm thông tin chi tiết vui lòng liên hệ:
ĐT: 0906847588
Email: Support@Vietnamvisaonline.net
Chúng tôi cũng làm visa cho các quốc tịch châu phi và trung đông không cần bảo lãnh sau:
Các bài khác cùng chuyên mục:
- Shop dịch vụ cưới hỏi trọn gói Tâm Như
- Một vài kiểu tạo dáng chụp ảnh kỉ yếu truyền...
- Giới thiệu dịch vụ quảng cáo chuyên nghiệp
- Cung ứng thuốc lá điện tử và buồng đốt vape...
- Làm sao để phát hiện mụn cóc sinh dục sớm
- Hướng dẫn, trợ giúp thay mặt kính iPhone 7...
- Những điều nên biết về mụn cóc sinh dục
- Ở Hà Nội thay màn hình LG G2 chính hãng ở...
- Một số nguyên nhân gây bệnh lý trĩ ở người...
- Chữa viêm mào tinh hoàn

markdown:
Công ty chúng tôi chuyên làm visa Vietnam cho người nước ngoài. Để làm visa khách hàng chỉ cần:
- Điền thông tin làm visa theo form có sẵn tại đây:
[https://www.vietnamvisaonline.net/apply]
- Thời gian làm visa từ 1-2 ngày làm việc (không kể thứ 7, và chủ nhật)
- Chi phí làm visa là 18.99$/ người
Để biết thêm thông tin chi tiết vui lòng liên hệ:
ĐT: 0906847588
Email: Support@Vietnamvisaonline.net
Chúng tôi cũng làm visa cho các quốc tịch châu phi và trung đông không cần bảo lãnh sau:
## Các bài khác cùng chuyên mục:
-
[Shop dịch vụ cưới hỏi trọn gói Tâm Như]
-
[Một vài kiểu tạo dáng chụp ảnh kỉ yếu truyền...]
-
[Giới thiệu dịch vụ quảng cáo chuyên nghiệp]
-
[Cung ứng thuốc lá điện tử và buồng đốt vape...]
-
[Làm sao để phát hiện mụn cóc sinh dục sớm]
-
[Hướng dẫn, trợ giúp thay mặt kính iPhone 7...]
-
[Những điều nên biết về mụn cóc sinh dục]
-
[Ở Hà Nội thay màn hình LG G2 chính hãng ở...]
-
[Một số nguyên nhân gây bệnh lý trĩ ở người...]
-
[Chữa viêm mào tinh hoàn]

Set-Cookie: vbseo_loggedin=deleted; expires=Fri, 23-Oct-2015 11:41:39 GMT; path=/

Keep-Alive: timeout=3, max=200


text:
Công ty On-Gift Việt Nam chuyên cung cấp các dòng bút ký với những thương hiệu nổi tiếng: Parker, bút Picasso, bút crocodile, bút lamy tại Hà Nội và TP.HCM. Với hình thức bán lẻ, bán buôn, phục vụ hội thảo hội nghị, khắc logo theo yêu cầu. Giá từ 70.000đ/ cây đến các loại cao cấp khác
- Sản phẩm mẫu mã đẹp, có hộp, túi đầy đủ.
- Giá đặc biệt cạnh tranh so với thị trường
- Thắt nơ, hộp quà đẹp sang trọng.
- Khắc logo chữ laser theo yêu cầu miễn phí nếu khách đặt từ 30 chiếc.
Liên hệ ngay với chúng tôi Ms Loan: 0982088019
Để xem các mẫu bút quý khách vui lòng xem tại:
Bút ký
Bút Picasso
Bút đẹp
bán buôn bút ký, bút ký quà tặng, bút cao cấp
CÔNG TY TNHH ON-GIFT VIỆT NAM
Hà nội
Địa chỉ: - 36 Ngõ 218 Tây Sơn(Gần Pakson), Q.Đống Đa, HN
- 52 Chùa Hà, Q.Cầu Giấy, Hà Nội
Điện thoại: 04 2210 9900
TP.HCM
Địa chỉ: 119 Hoa Lan, Phường 2, Q.Phú Nhuận, HCM
Điện thoại: 08 66821622
Các bài khác cùng chuyên mục:
- Shop dịch vụ cưới hỏi trọn gói Tâm Như
- Một vài kiểu tạo dáng chụp ảnh kỉ yếu truyền...
- Giới thiệu dịch vụ quảng cáo chuyên nghiệp
- Cung ứng thuốc lá điện tử và buồng đốt vape...
- Làm sao để phát hiện mụn cóc sinh dục sớm
- Hướng dẫn, trợ giúp thay mặt kính iPhone 7...
- Những điều nên biết về mụn cóc sinh dục
- Ở Hà Nội thay màn hình LG G2 chính hãng ở...
- Một số nguyên nhân gây bệnh lý trĩ ở người...
- Chữa viêm mào tinh hoàn

markdown:
Công ty On-Gift Việt Nam chuyên cung cấp các dòng bút ký với những thương hiệu nổi tiếng: Parker, bút Picasso, bút crocodile, bút lamy tại Hà Nội và TP.HCM. Với hình thức bán lẻ, bán buôn, phục vụ hội thảo hội nghị, khắc logo theo yêu cầu. Giá từ 70.000đ/ cây đến các loại cao cấp khác
- Sản phẩm mẫu mã đẹp, có hộp, túi đầy đủ.
- Giá đặc biệt cạnh tranh so với thị trường
- Thắt nơ, hộp quà đẹp sang trọng.
- Khắc logo chữ laser theo yêu cầu miễn phí nếu khách đặt từ 30 chiếc.
Liên hệ ngay với chúng tôi Ms Loan: 0982088019
Để xem các mẫu bút quý khách vui lòng xem tại:
Bút ký
Bút Picasso
Bút đẹp
bán buôn bút ký, bút ký quà tặng, bút cao cấp
CÔNG TY TNHH ON-GIFT VIỆT NAM
Hà nội
Địa chỉ: - 36 Ngõ 218 Tây Sơn(Gần Pakson), Q.Đống Đa, HN
- 52 Chùa Hà, Q.Cầu Giấy, Hà Nội
Điện thoại: 04 2210 9900
TP.HCM
Địa chỉ: 119 Hoa Lan, Phường 2, Q.Phú Nhuận, HCM
Điện thoại: 08 66821622
## Các bài khác cùng chuyên mục:
-
[Shop dịch vụ cưới hỏi trọn gói Tâm Như]
-
[Một vài kiểu tạo dáng chụp ảnh kỉ yếu truyền...]
-
[Giới thiệu dịch vụ quảng cáo chuyên nghiệp]
-
[Cung ứng thuốc lá điện tử và buồng đốt vape...]
-
[Làm sao để phát hiện mụn cóc sinh dục sớm]
-
[Hướng dẫn, trợ giúp thay mặt kính iPhone 7...]
-
[Những điều nên biết về mụn cóc sinh dục]
-
[Ở Hà Nội thay màn hình LG G2 chính hãng ở...]
-
[Một số nguyên nhân gây bệnh lý trĩ ở người...]
-
[Chữa viêm mào tinh hoàn]

WARC-Type: response

Content-Type: application/http; msgtype=response

Set-Cookie: vbseo_loggedin=deleted; expires=Fri, 23-Oct-2015 11:51:42 GMT; path=/

Connection: close

Server: Apache

Cache-Control: private

Pragma: private

Content-Type: text/html; charset=UTF-8


text:
Thứ bảy, 22/10/2016 | 18:58 GMT +7
Ghi nhận của PV tại nhiều nơi ở Phú Quốc, cũng như xác nhận của cơ quan quản lý về đất đai đều cho thấy đây là đợt sốt đất cao nhất trong vòng 10 năm qua và chưa có dấu hiệu dừng lại.
Vừa đặt chân đến Phú Quốc, chúng tôi đã được các “cò” đất kéo về những điểm “nóng” của thị trường nhà đất tại đây như: bãi Ông Lang (xã Cửa Dương), bãi Trường (xã Dương Tơ), Gành Dầu, Bà Kèo... Tại các khu vực này giá đất đang tăng chóng mặt mỗi ngày.
Công trường xây dựng mọc lên khắp nơi trên đảo Phú Quốc - Ảnh: Đình Dân
Giá lên vùn vụt
Ở Phú Quốc người dân bán đất theo công, một công tương ứng 1.000m2.
Tại bãi Ông Lang, ông Nguyễn Văn Trãi - một “cò” đất - dẫn chúng tôi đi xem từng lô đất đang rao bán tại đây. Không lô nào giá dưới 2 tỉ đồng, trung bình mỗi lô đất có giá 20-40 tỉ đồng, thậm chí có lô sát biển chào giá tới 200 tỉ đồng.
Vốn là một chủ đầu tư bất động sản trong đất liền ra mua đất, nay thấy thị trường Phú Quốc quá sôi động, ông Trãi kiêm luôn việc làm “cò” cho các chủ đất là Việt kiều và người nước ngoài đang sở hữu các lô đất ở bãi biển.
Ban đầu ông Trãi chỉ một loạt khu đất nông nghiệp chủ yếu là vườn cây lâu năm nhưng giá thấp nhất cũng khoảng 2 tỉ đồng/công. Càng đi về phía biển, các lô đất có giá càng cao. Trong đó, 5 công đất (5.000m2) ngay sát bờ biển (tên địa phương là Eo Xoài) được chào bán với giá 200 tỉ đồng. Khi người mua tỏ ý nghi ngờ tính pháp lý của các lô đất, ông Trãi lập tức mở cốp xe lôi ra một mớ bản vẽ sơ đồ vị trí và cam kết chúng tôi khỏi phải lo.
“Trước khi đặt tiền mua, các anh cứ mang sơ đồ bản vẽ vị trí lô đất lên Ban quản lý đầu tư phát triển đảo Phú Quốc để kiểm tra xem có vướng quy hoạch không, được xây dựng bao nhiêu tầng. Nếu thấy ổn mới chồng tiền tiến hành giao dịch chính thức” - ông Trãi cam kết.
Thấy khách còn đắn đo, “cò” Trãi bồi thêm: “Bây giờ mấy anh hỏi giá mà không mua ngay, chỉ 1-2 ngày sau quay lại giá đã cao hơn nhiều rồi. Hai năm trước tôi mua một lô đất 2,1 tỉ đồng, giờ có người trả 17 tỉ tôi còn chưa bán”. Theo lời ông Trãi, ông hiện đang là chủ sáu lô đất ở nhiều vị trí đắc địa trên đảo Phú Quốc, với giá trị các lô đất được đẩy lên gấp 5-7 lần so với thời điểm hơn một năm trước.
Vòng xuống khu Gành Dầu (phía bắc đảo) xe chưa kịp dừng, các “cò” đất đã bủa vây khách từ xa đến. Khi có hai khách từ Hà Nội ngỏ ý muốn mua đất để đầu tư, “cò” Hưng bám riết rồi dẫn khách đến khu đất rộng 3.800m2 của một Việt kiều, có giá 45 tỉ đồng. Tại đây, đi sâu vào phía đất liền là lô đất 2.700m2, có sổ đỏ đã sang tay ba chủ trong vòng một năm qua, giá cũng được đẩy lên xấp xỉ 30 tỉ đồng.
Bà Nga (trú ở Hà Nội), chủ một miếng đất ở khu này, cho hay: “Giá đất Phú Quốc thay đổi từng ngày, mua chừng 10 ngày là có lời tiền tỉ ngay. Tôi mua một miếng đất ở TP.HCM mấy năm qua không lên được bao nhiêu, nay bán đi mua ở Phú Quốc giờ giá đã lên gấp năm lần”.
Theo hồ sơ chuyển nhượng, miếng đất của bà Nga trước đây được một người dân địa phương bán cho Việt kiều Đức với giá 1 tỉ đồng/công. Sau đó ông này bán cho một nhà đầu tư ở TP.HCM giá 2,2 tỉ đồng/công, nay bà Nga mua với giá 4 tỉ đồng/công.
Giá đất ở Phú Quốc "ăn theo" các dự án nghìn tỉ đang được rầm rộ triển khai tại đây - Ảnh: Đình Dân
Những “đại gia” balô tiền mặt
Tại một số quán cà phê sang trọng trên các trục đường chính của thị trấn Dương Đông (huyện Phú Quốc) như Bưu Điện, Bảo An... những ngày này dễ bắt gặp cảnh tượng các “đại gia” xách balô tiền mặt hàng chục tỉ đồng đi mua đất. Còn lực lượng “cò” đất tay xách nách ôm hàng đống bản photocopy giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
Mua bán đất giờ đây đang trở thành chủ đề chính của người dân và khách thập phương đến đảo ngọc này. Nhiều nhóm “cò” đã hình thành và thỏa thuận ngầm với nhau để đẩy giá đất tại đây lên.
Chủ một quán cà phê trên đường 30-4 (thị trấn Dương Đông) cũng là một người môi giới bất động sản cho hay: “Khách đến quán toàn “cò” đất và giới đầu cơ. Nhiều khách đến từ Hà Nội, họ mang cả balô tiền, sẵn sàng chồng tiền mặt bạc tỉ ngay giữa lô đất họ chấm”.
Tại khu vực ấp Suối Lớn, xã Dương Tơ có một “làng” khu du lịch để bảng rất to trước cổng “Làng Phú Sơn - Hà Nội”. Người dân địa phương cho biết những ngôi nhà nghỉ dưỡng nằm san sát và một số khách sạn đang mọc lên phần lớn của người sống ở Hà Nội vào mua đất xây lên. Khách du lịch tập trung tại đây cũng đa số là người Hà Nội nên người dân hay gọi nơi đây là “làng Hà Nội”.
Mới đây khi UBND huyện Phú Quốc đấu giá một lô đất công 3.000m2, cả hội đồng đấu giá bật ngửa khi giá tăng chóng mặt. Thời điểm năm 2013 lô đất này đưa ra giá sàn 11 triệu đồng/m2 nhưng không có ai mua, đến khi đưa ra đấu giá lần hai khách hàng giành nhau mua, giá đội lên 31-32 triệu đồng/m2. Hơn 30 lô đất mỗi lô 110m2 bán được với giá trên 2,9 tỉ đồng/lô.
Chủ một doanh nghiệp bất động sản chuyên về đất nền tại TP.HCM cho biết Phú Quốc giờ như miếng bánh nhỏ rất ngon không chỉ giới đầu tư, đầu cơ trong nước tranh giành mà cả nhà đầu tư nhỏ lẻ nước ngoài cũng vào cuộc.
“Ba, bốn năm trước giới đầu tư TP.HCM vào nhiều, công ty chúng tôi cũng mua gần 30ha ở bãi Trường và An Thới, sau đó bán một lô 8ha. Đến nay còn lô hơn 20ha tại An Thới, giá đã vọt lên gấp 4-5 lần rồi” - vị này nói.
Nguy cơ vỡ bong bóng
Theo ông Đoàn Văn Đức - chi cục trưởng Chi cục Thuế huyện Phú Quốc, từ tháng 6-2014 đến nay giá đất chuyển nhượng nhiều khu vực tăng rất mạnh. Đến nay nhiều khu vực đã tăng 4-5 lần so với 12 tháng trước.
“Thu thuế từ bất động sản vì vậy tăng đột biến gấp hơn năm lần, từ 1,5 tỉ đồng/tháng lên hơn 10,5 tỉ đồng/tháng. Kê khai thuế liên quan đến nhà đất tăng đến mức chúng tôi không thể ngờ được, đến nay bộ phận nhân viên thuế gần như quá tải. Nhiều hôm nhân viên phải làm việc đến 9g tối vẫn chưa giải quyết xong hồ sơ” - ông Đức thông tin.
Trong sáu tháng đầu năm 2015, tại Chi cục Thuế huyện Phú Quốc có gần 4.500 hồ sơ kê khai thuế liên quan đến nhà đất (bình quân mỗi tháng 750 hồ sơ), trong đó 80% là kê khai chuyển nhượng, mua bán.
Nếu căn cứ bảng giá đất của UBND huyện Phú Quốc, khu vực đắt đỏ nhất như đường Trần Hưng Đạo, 30-4, Nguyễn Trung Trực... chỉ 8 triệu đồng/m2 nhưng thực tế hiện nay giá đất bị đẩy lên trên 15-20 triệu đồng/m2.
Theo ông Đức, giá đất tăng chóng mặt kể từ khi Phú Quốc có quyết định của Chính phủ là đặc khu kinh tế (vào tháng 6-2014). Đến tháng 10-2014 Phú Quốc lên đô thị loại 2. Tiếp đó là các dự án lớn như Vingroup đưa vào hoạt động ở bãi Dài, các trục đường lớn đưa vào hoạt động, sân bay quốc tế Phú Quốc mở đường bay thẳng đến các thành phố lớn... người dân các vùng miền đổ về càng tạo thêm sốt đất cho Phú Quốc.
“Nhiều người đến Phú Quốc mang theo cả bao tiền mặt hàng chục, thậm chí hàng trăm tỉ đồng mua đất như mua rau. Thị trường đã lên đỉnh điểm, nguy cơ vỡ bong bóng rất cao”- ông Đức cảnh báo.
Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: banbientap@cafeland.vn; Đường dây nóng: 0942.825.711.
Ghi nhận của PV tại nhiều nơi ở Phú Quốc, cũng như xác nhận của cơ quan quản lý về đất đai đều cho thấy đây là đợt sốt đất cao nhất trong vòng 10 năm qua và chưa có dấu hiệu dừng lại.
Vừa đặt chân đến Phú Quốc, chúng tôi đã được các “cò” đất kéo về những điểm “nóng” của thị trường nhà đất tại đây như: bãi Ông Lang (xã Cửa Dương), bãi Trường (xã Dương Tơ), Gành Dầu, Bà Kèo... Tại các khu vực này giá đất đang tăng chóng mặt mỗi ngày.
Công trường xây dựng mọc lên khắp nơi trên đảo Phú Quốc - Ảnh: Đình Dân
Giá lên vùn vụt
Ở Phú Quốc người dân bán đất theo công, một công tương ứng 1.000m2.
Tại bãi Ông Lang, ông Nguyễn Văn Trãi - một “cò” đất - dẫn chúng tôi đi xem từng lô đất đang rao bán tại đây. Không lô nào giá dưới 2 tỉ đồng, trung bình mỗi lô đất có giá 20-40 tỉ đồng, thậm chí có lô sát biển chào giá tới 200 tỉ đồng.
Vốn là một chủ đầu tư bất động sản trong đất liền ra mua đất, nay thấy thị trường Phú Quốc quá sôi động, ông Trãi kiêm luôn việc làm “cò” cho các chủ đất là Việt kiều và người nước ngoài đang sở hữu các lô đất ở bãi biển.
Ban đầu ông Trãi chỉ một loạt khu đất nông nghiệp chủ yếu là vườn cây lâu năm nhưng giá thấp nhất cũng khoảng 2 tỉ đồng/công. Càng đi về phía biển, các lô đất có giá càng cao. Trong đó, 5 công đất (5.000m2) ngay sát bờ biển (tên địa phương là Eo Xoài) được chào bán với giá 200 tỉ đồng. Khi người mua tỏ ý nghi ngờ tính pháp lý của các lô đất, ông Trãi lập tức mở cốp xe lôi ra một mớ bản vẽ sơ đồ vị trí và cam kết chúng tôi khỏi phải lo.
“Trước khi đặt tiền mua, các anh cứ mang sơ đồ bản vẽ vị trí lô đất lên Ban quản lý đầu tư phát triển đảo Phú Quốc để kiểm tra xem có vướng quy hoạch không, được xây dựng bao nhiêu tầng. Nếu thấy ổn mới chồng tiền tiến hành giao dịch chính thức” - ông Trãi cam kết.
Thấy khách còn đắn đo, “cò” Trãi bồi thêm: “Bây giờ mấy anh hỏi giá mà không mua ngay, chỉ 1-2 ngày sau quay lại giá đã cao hơn nhiều rồi. Hai năm trước tôi mua một lô đất 2,1 tỉ đồng, giờ có người trả 17 tỉ tôi còn chưa bán”. Theo lời ông Trãi, ông hiện đang là chủ sáu lô đất ở nhiều vị trí đắc địa trên đảo Phú Quốc, với giá trị các lô đất được đẩy lên gấp 5-7 lần so với thời điểm hơn một năm trước.
Vòng xuống khu Gành Dầu (phía bắc đảo) xe chưa kịp dừng, các “cò” đất đã bủa vây khách từ xa đến. Khi có hai khách từ Hà Nội ngỏ ý muốn mua đất để đầu tư, “cò” Hưng bám riết rồi dẫn khách đến khu đất rộng 3.800m2 của một Việt kiều, có giá 45 tỉ đồng. Tại đây, đi sâu vào phía đất liền là lô đất 2.700m2, có sổ đỏ đã sang tay ba chủ trong vòng một năm qua, giá cũng được đẩy lên xấp xỉ 30 tỉ đồng.
Bà Nga (trú ở Hà Nội), chủ một miếng đất ở khu này, cho hay: “Giá đất Phú Quốc thay đổi từng ngày, mua chừng 10 ngày là có lời tiền tỉ ngay. Tôi mua một miếng đất ở TP.HCM mấy năm qua không lên được bao nhiêu, nay bán đi mua ở Phú Quốc giờ giá đã lên gấp năm lần”.
Theo hồ sơ chuyển nhượng, miếng đất của bà Nga trước đây được một người dân địa phương bán cho Việt kiều Đức với giá 1 tỉ đồng/công. Sau đó ông này bán cho một nhà đầu tư ở TP.HCM giá 2,2 tỉ đồng/công, nay bà Nga mua với giá 4 tỉ đồng/công.
Giá đất ở Phú Quốc "ăn theo" các dự án nghìn tỉ đang được rầm rộ triển khai tại đây - Ảnh: Đình Dân
Những “đại gia” balô tiền mặt
Tại một số quán cà phê sang trọng trên các trục đường chính của thị trấn Dương Đông (huyện Phú Quốc) như Bưu Điện, Bảo An... những ngày này dễ bắt gặp cảnh tượng các “đại gia” xách balô tiền mặt hàng chục tỉ đồng đi mua đất. Còn lực lượng “cò” đất tay xách nách ôm hàng đống bản photocopy giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
Mua bán đất giờ đây đang trở thành chủ đề chính của người dân và khách thập phương đến đảo ngọc này. Nhiều nhóm “cò” đã hình thành và thỏa thuận ngầm với nhau để đẩy giá đất tại đây lên.
Chủ một quán cà phê trên đường 30-4 (thị trấn Dương Đông) cũng là một người môi giới bất động sản cho hay: “Khách đến quán toàn “cò” đất và giới đầu cơ. Nhiều khách đến từ Hà Nội, họ mang cả balô tiền, sẵn sàng chồng tiền mặt bạc tỉ ngay giữa lô đất họ chấm”.
Tại khu vực ấp Suối Lớn, xã Dương Tơ có một “làng” khu du lịch để bảng rất to trước cổng “Làng Phú Sơn - Hà Nội”. Người dân địa phương cho biết những ngôi nhà nghỉ dưỡng nằm san sát và một số khách sạn đang mọc lên phần lớn của người sống ở Hà Nội vào mua đất xây lên. Khách du lịch tập trung tại đây cũng đa số là người Hà Nội nên người dân hay gọi nơi đây là “làng Hà Nội”.
Mới đây khi UBND huyện Phú Quốc đấu giá một lô đất công 3.000m2, cả hội đồng đấu giá bật ngửa khi giá tăng chóng mặt. Thời điểm năm 2013 lô đất này đưa ra giá sàn 11 triệu đồng/m2 nhưng không có ai mua, đến khi đưa ra đấu giá lần hai khách hàng giành nhau mua, giá đội lên 31-32 triệu đồng/m2. Hơn 30 lô đất mỗi lô 110m2 bán được với giá trên 2,9 tỉ đồng/lô.
Chủ một doanh nghiệp bất động sản chuyên về đất nền tại TP.HCM cho biết Phú Quốc giờ như miếng bánh nhỏ rất ngon không chỉ giới đầu tư, đầu cơ trong nước tranh giành mà cả nhà đầu tư nhỏ lẻ nước ngoài cũng vào cuộc.
“Ba, bốn năm trước giới đầu tư TP.HCM vào nhiều, công ty chúng tôi cũng mua gần 30ha ở bãi Trường và An Thới, sau đó bán một lô 8ha. Đến nay còn lô hơn 20ha tại An Thới, giá đã vọt lên gấp 4-5 lần rồi” - vị này nói.
Nguy cơ vỡ bong bóng
Theo ông Đoàn Văn Đức - chi cục trưởng Chi cục Thuế huyện Phú Quốc, từ tháng 6-2014 đến nay giá đất chuyển nhượng nhiều khu vực tăng rất mạnh. Đến nay nhiều khu vực đã tăng 4-5 lần so với 12 tháng trước.
“Thu thuế từ bất động sản vì vậy tăng đột biến gấp hơn năm lần, từ 1,5 tỉ đồng/tháng lên hơn 10,5 tỉ đồng/tháng. Kê khai thuế liên quan đến nhà đất tăng đến mức chúng tôi không thể ngờ được, đến nay bộ phận nhân viên thuế gần như quá tải. Nhiều hôm nhân viên phải làm việc đến 9g tối vẫn chưa giải quyết xong hồ sơ” - ông Đức thông tin.
Trong sáu tháng đầu năm 2015, tại Chi cục Thuế huyện Phú Quốc có gần 4.500 hồ sơ kê khai thuế liên quan đến nhà đất (bình quân mỗi tháng 750 hồ sơ), trong đó 80% là kê khai chuyển nhượng, mua bán.
Nếu căn cứ bảng giá đất của UBND huyện Phú Quốc, khu vực đắt đỏ nhất như đường Trần Hưng Đạo, 30-4, Nguyễn Trung Trực... chỉ 8 triệu đồng/m2 nhưng thực tế hiện nay giá đất bị đẩy lên trên 15-20 triệu đồng/m2.
Theo ông Đức, giá đất tăng chóng mặt kể từ khi Phú Quốc có quyết định của Chính phủ là đặc khu kinh tế (vào tháng 6-2014). Đến tháng 10-2014 Phú Quốc lên đô thị loại 2. Tiếp đó là các dự án lớn như Vingroup đưa vào hoạt động ở bãi Dài, các trục đường lớn đưa vào hoạt động, sân bay quốc tế Phú Quốc mở đường bay thẳng đến các thành phố lớn... người dân các vùng miền đổ về càng tạo thêm sốt đất cho Phú Quốc.
“Nhiều người đến Phú Quốc mang theo cả bao tiền mặt hàng chục, thậm chí hàng trăm tỉ đồng mua đất như mua rau. Thị trường đã lên đỉnh điểm, nguy cơ vỡ bong bóng rất cao”- ông Đức cảnh báo.
Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: banbientap@cafeland.vn; Đường dây nóng: 0942.825.711.
CEO 8X Lê Đăng Khoa: "Kinh doanh phải liều nhưng không phải lao đầu chạy dù biết trước mặt là bức tường bê tông"Nắm giữ vị trí CEO khi mình chỉ 23 tuổi và dưới mình là các bậc lão thành đầy kinh nghiệm, với Lê Đăng Khoa điều này không hề dễ dàng.
Singapore, Nhật, VN là 3 điểm đến lý tưởng để mở rộng kinh doanhTờ The Straits Times ngày 20.10 dẫn kết quả một cuộc khảo sát vừa được công bố cho thấy Singapore đã nổi lên như một điểm đến hàng đầu cho các doanh nghiệp châu Á muốn mở rộng hoạt động ra nước ngoài.

markdown:
Thứ bảy, 22/10/2016 | 18:58 GMT +7
Ghi nhận của PV tại nhiều nơi ở Phú Quốc, cũng như xác nhận của cơ quan quản lý về đất đai đều cho thấy đây là đợt sốt đất cao nhất trong vòng 10 năm qua và chưa có dấu hiệu dừng lại.
Vừa đặt chân đến Phú Quốc, chúng tôi đã được các “cò” đất kéo về những điểm “nóng” của thị trường nhà đất tại đây như: bãi Ông Lang (xã Cửa Dương), bãi Trường (xã Dương Tơ), Gành Dầu, Bà Kèo... Tại các khu vực này giá đất đang tăng chóng mặt mỗi ngày.
*Công trường xây dựng mọc lên khắp nơi trên đảo Phú Quốc - Ảnh: Đình Dân* **Giá lên vùn vụt**
Ở Phú Quốc người dân bán đất theo công, một công tương ứng 1.000m
2.
Tại bãi Ông Lang, ông Nguyễn Văn Trãi - một “cò” đất - dẫn chúng tôi đi xem từng lô đất đang rao bán tại đây. Không lô nào giá dưới 2 tỉ đồng, trung bình mỗi lô đất có giá 20-40 tỉ đồng, thậm chí có lô sát biển chào giá tới 200 tỉ đồng.
Vốn là một chủ đầu tư bất động sản trong đất liền ra mua đất, nay thấy thị trường Phú Quốc quá sôi động, ông Trãi kiêm luôn việc làm “cò” cho các chủ đất là Việt kiều và người nước ngoài đang sở hữu các lô đất ở bãi biển.
Ban đầu ông Trãi chỉ một loạt khu đất nông nghiệp chủ yếu là vườn cây lâu năm nhưng giá thấp nhất cũng khoảng 2 tỉ đồng/công. Càng đi về phía biển, các lô đất có giá càng cao. Trong đó, 5 công đất (5.000m2) ngay sát bờ biển (tên địa phương là Eo Xoài) được chào bán với giá 200 tỉ đồng. Khi người mua tỏ ý nghi ngờ tính pháp lý của các lô đất, ông Trãi lập tức mở cốp xe lôi ra một mớ bản vẽ sơ đồ vị trí và cam kết chúng tôi khỏi phải lo.
“Trước khi đặt tiền mua, các anh cứ mang sơ đồ bản vẽ vị trí lô đất lên Ban quản lý đầu tư phát triển đảo Phú Quốc để kiểm tra xem có vướng quy hoạch không, được xây dựng bao nhiêu tầng. Nếu thấy ổn mới chồng tiền tiến hành giao dịch chính thức” - ông Trãi cam kết.
Thấy khách còn đắn đo, “cò” Trãi bồi thêm: “Bây giờ mấy anh hỏi giá mà không mua ngay, chỉ 1-2 ngày sau quay lại giá đã cao hơn nhiều rồi. Hai năm trước tôi mua một lô đất 2,1 tỉ đồng, giờ có người trả 17 tỉ tôi còn chưa bán”. Theo lời ông Trãi, ông hiện đang là chủ sáu lô đất ở nhiều vị trí đắc địa trên đảo Phú Quốc, với giá trị các lô đất được đẩy lên gấp 5-7 lần so với thời điểm hơn một năm trước.
Vòng xuống khu Gành Dầu (phía bắc đảo) xe chưa kịp dừng, các “cò” đất đã bủa vây khách từ xa đến. Khi có hai khách từ Hà Nội ngỏ ý muốn mua đất để đầu tư, “cò” Hưng bám riết rồi dẫn khách đến khu đất rộng 3.800m
2 của một Việt kiều, có giá 45 tỉ đồng. Tại đây, đi sâu vào phía đất liền là lô đất 2.700m 2, có sổ đỏ đã sang tay ba chủ trong vòng một năm qua, giá cũng được đẩy lên xấp xỉ
30 tỉ đồng.
Bà Nga (trú ở Hà Nội), chủ một miếng đất ở khu này, cho hay: “Giá đất Phú Quốc thay đổi từng ngày, mua chừng 10 ngày là có lời tiền tỉ ngay. Tôi mua một miếng đất ở TP.HCM mấy năm qua không lên được bao nhiêu, nay bán đi mua ở Phú Quốc giờ giá đã lên gấp năm lần”.
Theo hồ sơ chuyển nhượng, miếng đất của bà Nga trước đây được một người dân địa phương bán cho Việt kiều Đức với giá 1 tỉ đồng/công. Sau đó ông này bán cho một nhà đầu tư ở TP.HCM giá 2,2 tỉ đồng/công, nay bà Nga mua với giá 4 tỉ đồng/công.
*Giá đất ở Phú Quốc "ăn theo" các dự án nghìn tỉ đang được rầm rộ triển khai tại đây - Ảnh: Đình Dân* **Những “đại gia” balô tiền mặt**
Tại một số quán cà phê sang trọng trên các trục đường chính của thị trấn Dương Đông (huyện Phú Quốc) như Bưu Điện, Bảo An... những ngày này dễ bắt gặp cảnh tượng các “đại gia” xách balô tiền mặt hàng chục tỉ đồng đi mua đất. Còn lực lượng “cò” đất tay xách nách ôm hàng đống bản photocopy giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
Mua bán đất giờ đây đang trở thành chủ đề chính của người dân và khách thập phương đến đảo ngọc này. Nhiều nhóm “cò” đã hình thành và thỏa thuận ngầm với nhau để đẩy giá đất tại đây lên.
Chủ một quán cà phê trên đường 30-4 (thị trấn Dương Đông) cũng là một người môi giới bất động sản cho hay: “Khách đến quán toàn “cò” đất và giới đầu cơ. Nhiều khách đến từ Hà Nội, họ mang cả balô tiền, sẵn sàng chồng tiền mặt bạc tỉ ngay giữa lô đất họ chấm”.
Tại khu vực ấp Suối Lớn, xã Dương Tơ có một “làng” khu du lịch để bảng rất to trước cổng “Làng Phú Sơn - Hà Nội”. Người dân địa phương cho biết những ngôi nhà nghỉ dưỡng nằm san sát và một số khách sạn đang mọc lên phần lớn của người sống ở Hà Nội vào mua đất xây lên. Khách du lịch tập trung tại đây cũng đa số là người Hà Nội nên người dân hay gọi nơi đây là “làng Hà Nội”.
Mới đây khi UBND huyện Phú Quốc đấu giá một lô đất công 3.000m
2, cả hội đồng đấu giá bật ngửa khi giá tăng chóng mặt. Thời điểm năm 2013 lô đất này đưa ra giá sàn 11 triệu đồng/m 2 nhưng không có ai mua, đến khi đưa ra đấu giá lần hai khách hàng giành nhau mua, giá đội lên 31-32 triệu đồng/m 2. Hơn 30 lô đất mỗi lô 110m 2 bán được với giá trên 2,9 tỉ đồng/lô.
Chủ một doanh nghiệp bất động sản chuyên về đất nền tại TP.HCM cho biết Phú Quốc giờ như miếng bánh nhỏ rất ngon không chỉ giới đầu tư, đầu cơ trong nước tranh giành mà cả nhà đầu tư nhỏ lẻ nước ngoài cũng vào cuộc.
“Ba, bốn năm trước giới đầu tư TP.HCM vào nhiều, công ty chúng tôi cũng mua gần 30ha ở bãi Trường và An Thới, sau đó bán một lô 8ha. Đến nay còn lô hơn 20ha tại An Thới, giá đã vọt lên gấp 4-5 lần rồi” - vị này nói.
**Nguy cơ vỡ bong bóng**
Theo ông Đoàn Văn Đức - chi cục trưởng Chi cục Thuế huyện Phú Quốc, từ tháng 6-2014 đến nay giá đất chuyển nhượng nhiều khu vực tăng rất mạnh. Đến nay nhiều khu vực đã tăng 4-5 lần so với 12 tháng trước.
“Thu thuế từ bất động sản vì vậy tăng đột biến gấp hơn năm lần, từ 1,5 tỉ đồng/tháng lên hơn 10,5 tỉ đồng/tháng. Kê khai thuế liên quan đến nhà đất tăng đến mức chúng tôi không thể ngờ được, đến nay bộ phận nhân viên thuế gần như quá tải. Nhiều hôm nhân viên phải làm việc đến 9g tối vẫn chưa giải quyết xong hồ sơ” - ông Đức thông tin.
Trong sáu tháng đầu năm 2015, tại Chi cục Thuế huyện Phú Quốc có gần 4.500 hồ sơ kê khai thuế liên quan đến nhà đất (bình quân mỗi tháng 750 hồ sơ), trong đó 80% là kê khai chuyển nhượng, mua bán.
Nếu căn cứ bảng giá đất của UBND huyện Phú Quốc, khu vực đắt đỏ nhất như đường Trần Hưng Đạo, 30-4, Nguyễn Trung Trực... chỉ 8 triệu đồng/m
2 nhưng thực tế hiện nay giá đất bị đẩy lên trên
15-20 triệu đồng/m 2.
Theo ông Đức, giá đất tăng chóng mặt kể từ khi Phú Quốc có quyết định của Chính phủ là đặc khu kinh tế (vào tháng 6-2014). Đến tháng 10-2014 Phú Quốc lên đô thị loại 2. Tiếp đó là các dự án lớn như Vingroup đưa vào hoạt động ở bãi Dài, các trục đường lớn đưa vào hoạt động, sân bay quốc tế Phú Quốc mở đường bay thẳng đến các thành phố lớn... người dân các vùng miền đổ về càng tạo thêm sốt đất cho Phú Quốc.
“Nhiều người đến Phú Quốc mang theo cả bao tiền mặt hàng chục, thậm chí hàng trăm tỉ đồng mua đất như mua rau. Thị trường đã lên đỉnh điểm, nguy cơ vỡ bong bóng rất cao”- ông Đức cảnh báo.
|
|
Sốt đất lần thứ hai
Theo ông Lê Quang Minh - trưởng Phòng tài nguyên - môi trường huyện Phú Quốc, thời điểm diễn ra cơn sốt đất lần thứ nhất là do giới đầu cơ bung tiền mua đất đón đầu quyết định của Thủ tướng phê duyệt quy hoạch đảo Phú Quốc trở thành trung tâm du lịch nghỉ dưỡng sinh thái chất lượng cao tầm cỡ quốc gia, khu vực và thế giới.
Tuy nhiên, khi đó cơ sở hạ tầng trên đảo gần như chưa có gì. Các dự án thu hút đầu tư được giao cấp đất chủ yếu để “xí phần” chờ cơ hội. Mặt khác, phần lớn giới đầu cơ đất lại phải vay tiền ngân hàng nên chỉ một thời gian ngắn bong bóng bất động sản xì hơi, thị trường chuyển nhượng đất đai Phú Quốc tạm lắng suốt gần 10 năm sau.
Còn cơn sốt đất lần này dự báo kéo dài bởi Phú Quốc nay đã gần như lột xác, có hạ tầng cơ bản hoàn thiện với đường trục nam - bắc đảo rộng sáu làn xe, đường vòng quanh đảo, hệ thống cảng biển, cảng hàng không quốc tế, điện lưới quốc gia...
“Tôi có hỏi một phụ nữ từ Hà Nội ra Phú Quốc mua đất là tiền ở đâu nhiều tới mức bỏ ra vài chục tỉ đồng như vậy, thì người này trả lời mình bán đất ở Hà Nội mua đất Phú Quốc và hi vọng có lãi to” - ông Minh kể lại.
Ông Minh cũng xác nhận có những mảnh đất được chuyển nhượng lòng vòng qua rất nhiều chủ trong thời gian ngắn. Theo ông Minh, hiện tại mỗi ngày văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất phải chứng nhận giao dịch cho khoảng 60 hồ sơ, đây là con số kỷ lục chưa từng thấy ở Phú Quốc.
Và tính đến thời điểm này, mới chỉ ghi nhận dân đảo Phú Quốc chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho người khác, rồi những người này tiếp tục chuyển nhượng nhiều lần, chưa thấy dân Phú Quốc mua lại bất kỳ mảnh đất nào.
“Họ bỏ ra cả chục tỉ đồng mua một mảnh đất nông nghiệp rồi thuê người trồng tràm, xà cừ... bỏ đó, mua đi bán lại lòng vòng, không thấy bất kỳ ai đầu tư kinh doanh hay trồng trọt, chăn nuôi gì. Điều này cho thấy đất đai ở Phú Quốc đang bị đầu cơ đẩy giá” - ông Minh nói.
Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email:
[banbientap@cafeland.vn](mailto:banbientap@cafeland.vn); Đường dây nóng: 0942.825.711.
Ghi nhận của PV tại nhiều nơi ở Phú Quốc, cũng như xác nhận của cơ quan quản lý về đất đai đều cho thấy đây là đợt sốt đất cao nhất trong vòng 10 năm qua và chưa có dấu hiệu dừng lại.
Vừa đặt chân đến Phú Quốc, chúng tôi đã được các “cò” đất kéo về những điểm “nóng” của thị trường nhà đất tại đây như: bãi Ông Lang (xã Cửa Dương), bãi Trường (xã Dương Tơ), Gành Dầu, Bà Kèo... Tại các khu vực này giá đất đang tăng chóng mặt mỗi ngày.
*Công trường xây dựng mọc lên khắp nơi trên đảo Phú Quốc - Ảnh: Đình Dân* **Giá lên vùn vụt**
Ở Phú Quốc người dân bán đất theo công, một công tương ứng 1.000m
2.
Tại bãi Ông Lang, ông Nguyễn Văn Trãi - một “cò” đất - dẫn chúng tôi đi xem từng lô đất đang rao bán tại đây. Không lô nào giá dưới 2 tỉ đồng, trung bình mỗi lô đất có giá 20-40 tỉ đồng, thậm chí có lô sát biển chào giá tới 200 tỉ đồng.
Vốn là một chủ đầu tư bất động sản trong đất liền ra mua đất, nay thấy thị trường Phú Quốc quá sôi động, ông Trãi kiêm luôn việc làm “cò” cho các chủ đất là Việt kiều và người nước ngoài đang sở hữu các lô đất ở bãi biển.
Ban đầu ông Trãi chỉ một loạt khu đất nông nghiệp chủ yếu là vườn cây lâu năm nhưng giá thấp nhất cũng khoảng 2 tỉ đồng/công. Càng đi về phía biển, các lô đất có giá càng cao. Trong đó, 5 công đất (5.000m2) ngay sát bờ biển (tên địa phương là Eo Xoài) được chào bán với giá 200 tỉ đồng. Khi người mua tỏ ý nghi ngờ tính pháp lý của các lô đất, ông Trãi lập tức mở cốp xe lôi ra một mớ bản vẽ sơ đồ vị trí và cam kết chúng tôi khỏi phải lo.
“Trước khi đặt tiền mua, các anh cứ mang sơ đồ bản vẽ vị trí lô đất lên Ban quản lý đầu tư phát triển đảo Phú Quốc để kiểm tra xem có vướng quy hoạch không, được xây dựng bao nhiêu tầng. Nếu thấy ổn mới chồng tiền tiến hành giao dịch chính thức” - ông Trãi cam kết.
Thấy khách còn đắn đo, “cò” Trãi bồi thêm: “Bây giờ mấy anh hỏi giá mà không mua ngay, chỉ 1-2 ngày sau quay lại giá đã cao hơn nhiều rồi. Hai năm trước tôi mua một lô đất 2,1 tỉ đồng, giờ có người trả 17 tỉ tôi còn chưa bán”. Theo lời ông Trãi, ông hiện đang là chủ sáu lô đất ở nhiều vị trí đắc địa trên đảo Phú Quốc, với giá trị các lô đất được đẩy lên gấp 5-7 lần so với thời điểm hơn một năm trước.
Vòng xuống khu Gành Dầu (phía bắc đảo) xe chưa kịp dừng, các “cò” đất đã bủa vây khách từ xa đến. Khi có hai khách từ Hà Nội ngỏ ý muốn mua đất để đầu tư, “cò” Hưng bám riết rồi dẫn khách đến khu đất rộng 3.800m
2 của một Việt kiều, có giá 45 tỉ đồng. Tại đây, đi sâu vào phía đất liền là lô đất 2.700m 2, có sổ đỏ đã sang tay ba chủ trong vòng một năm qua, giá cũng được đẩy lên xấp xỉ
30 tỉ đồng.
Bà Nga (trú ở Hà Nội), chủ một miếng đất ở khu này, cho hay: “Giá đất Phú Quốc thay đổi từng ngày, mua chừng 10 ngày là có lời tiền tỉ ngay. Tôi mua một miếng đất ở TP.HCM mấy năm qua không lên được bao nhiêu, nay bán đi mua ở Phú Quốc giờ giá đã lên gấp năm lần”.
Theo hồ sơ chuyển nhượng, miếng đất của bà Nga trước đây được một người dân địa phương bán cho Việt kiều Đức với giá 1 tỉ đồng/công. Sau đó ông này bán cho một nhà đầu tư ở TP.HCM giá 2,2 tỉ đồng/công, nay bà Nga mua với giá 4 tỉ đồng/công.
*Giá đất ở Phú Quốc "ăn theo" các dự án nghìn tỉ đang được rầm rộ triển khai tại đây - Ảnh: Đình Dân* **Những “đại gia” balô tiền mặt**
Tại một số quán cà phê sang trọng trên các trục đường chính của thị trấn Dương Đông (huyện Phú Quốc) như Bưu Điện, Bảo An... những ngày này dễ bắt gặp cảnh tượng các “đại gia” xách balô tiền mặt hàng chục tỉ đồng đi mua đất. Còn lực lượng “cò” đất tay xách nách ôm hàng đống bản photocopy giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
Mua bán đất giờ đây đang trở thành chủ đề chính của người dân và khách thập phương đến đảo ngọc này. Nhiều nhóm “cò” đã hình thành và thỏa thuận ngầm với nhau để đẩy giá đất tại đây lên.
Chủ một quán cà phê trên đường 30-4 (thị trấn Dương Đông) cũng là một người môi giới bất động sản cho hay: “Khách đến quán toàn “cò” đất và giới đầu cơ. Nhiều khách đến từ Hà Nội, họ mang cả balô tiền, sẵn sàng chồng tiền mặt bạc tỉ ngay giữa lô đất họ chấm”.
Tại khu vực ấp Suối Lớn, xã Dương Tơ có một “làng” khu du lịch để bảng rất to trước cổng “Làng Phú Sơn - Hà Nội”. Người dân địa phương cho biết những ngôi nhà nghỉ dưỡng nằm san sát và một số khách sạn đang mọc lên phần lớn của người sống ở Hà Nội vào mua đất xây lên. Khách du lịch tập trung tại đây cũng đa số là người Hà Nội nên người dân hay gọi nơi đây là “làng Hà Nội”.
Mới đây khi UBND huyện Phú Quốc đấu giá một lô đất công 3.000m
2, cả hội đồng đấu giá bật ngửa khi giá tăng chóng mặt. Thời điểm năm 2013 lô đất này đưa ra giá sàn 11 triệu đồng/m 2 nhưng không có ai mua, đến khi đưa ra đấu giá lần hai khách hàng giành nhau mua, giá đội lên 31-32 triệu đồng/m 2. Hơn 30 lô đất mỗi lô 110m 2 bán được với giá trên 2,9 tỉ đồng/lô.
Chủ một doanh nghiệp bất động sản chuyên về đất nền tại TP.HCM cho biết Phú Quốc giờ như miếng bánh nhỏ rất ngon không chỉ giới đầu tư, đầu cơ trong nước tranh giành mà cả nhà đầu tư nhỏ lẻ nước ngoài cũng vào cuộc.
“Ba, bốn năm trước giới đầu tư TP.HCM vào nhiều, công ty chúng tôi cũng mua gần 30ha ở bãi Trường và An Thới, sau đó bán một lô 8ha. Đến nay còn lô hơn 20ha tại An Thới, giá đã vọt lên gấp 4-5 lần rồi” - vị này nói.
**Nguy cơ vỡ bong bóng**
Theo ông Đoàn Văn Đức - chi cục trưởng Chi cục Thuế huyện Phú Quốc, từ tháng 6-2014 đến nay giá đất chuyển nhượng nhiều khu vực tăng rất mạnh. Đến nay nhiều khu vực đã tăng 4-5 lần so với 12 tháng trước.
“Thu thuế từ bất động sản vì vậy tăng đột biến gấp hơn năm lần, từ 1,5 tỉ đồng/tháng lên hơn 10,5 tỉ đồng/tháng. Kê khai thuế liên quan đến nhà đất tăng đến mức chúng tôi không thể ngờ được, đến nay bộ phận nhân viên thuế gần như quá tải. Nhiều hôm nhân viên phải làm việc đến 9g tối vẫn chưa giải quyết xong hồ sơ” - ông Đức thông tin.
Trong sáu tháng đầu năm 2015, tại Chi cục Thuế huyện Phú Quốc có gần 4.500 hồ sơ kê khai thuế liên quan đến nhà đất (bình quân mỗi tháng 750 hồ sơ), trong đó 80% là kê khai chuyển nhượng, mua bán.
Nếu căn cứ bảng giá đất của UBND huyện Phú Quốc, khu vực đắt đỏ nhất như đường Trần Hưng Đạo, 30-4, Nguyễn Trung Trực... chỉ 8 triệu đồng/m
2 nhưng thực tế hiện nay giá đất bị đẩy lên trên
15-20 triệu đồng/m 2.
Theo ông Đức, giá đất tăng chóng mặt kể từ khi Phú Quốc có quyết định của Chính phủ là đặc khu kinh tế (vào tháng 6-2014). Đến tháng 10-2014 Phú Quốc lên đô thị loại 2. Tiếp đó là các dự án lớn như Vingroup đưa vào hoạt động ở bãi Dài, các trục đường lớn đưa vào hoạt động, sân bay quốc tế Phú Quốc mở đường bay thẳng đến các thành phố lớn... người dân các vùng miền đổ về càng tạo thêm sốt đất cho Phú Quốc.
“Nhiều người đến Phú Quốc mang theo cả bao tiền mặt hàng chục, thậm chí hàng trăm tỉ đồng mua đất như mua rau. Thị trường đã lên đỉnh điểm, nguy cơ vỡ bong bóng rất cao”- ông Đức cảnh báo.
|
|
Sốt đất lần thứ hai
Theo ông Lê Quang Minh - trưởng Phòng tài nguyên - môi trường huyện Phú Quốc, thời điểm diễn ra cơn sốt đất lần thứ nhất là do giới đầu cơ bung tiền mua đất đón đầu quyết định của Thủ tướng phê duyệt quy hoạch đảo Phú Quốc trở thành trung tâm du lịch nghỉ dưỡng sinh thái chất lượng cao tầm cỡ quốc gia, khu vực và thế giới.
Tuy nhiên, khi đó cơ sở hạ tầng trên đảo gần như chưa có gì. Các dự án thu hút đầu tư được giao cấp đất chủ yếu để “xí phần” chờ cơ hội. Mặt khác, phần lớn giới đầu cơ đất lại phải vay tiền ngân hàng nên chỉ một thời gian ngắn bong bóng bất động sản xì hơi, thị trường chuyển nhượng đất đai Phú Quốc tạm lắng suốt gần 10 năm sau.
Còn cơn sốt đất lần này dự báo kéo dài bởi Phú Quốc nay đã gần như lột xác, có hạ tầng cơ bản hoàn thiện với đường trục nam - bắc đảo rộng sáu làn xe, đường vòng quanh đảo, hệ thống cảng biển, cảng hàng không quốc tế, điện lưới quốc gia...
“Tôi có hỏi một phụ nữ từ Hà Nội ra Phú Quốc mua đất là tiền ở đâu nhiều tới mức bỏ ra vài chục tỉ đồng như vậy, thì người này trả lời mình bán đất ở Hà Nội mua đất Phú Quốc và hi vọng có lãi to” - ông Minh kể lại.
Ông Minh cũng xác nhận có những mảnh đất được chuyển nhượng lòng vòng qua rất nhiều chủ trong thời gian ngắn. Theo ông Minh, hiện tại mỗi ngày văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất phải chứng nhận giao dịch cho khoảng 60 hồ sơ, đây là con số kỷ lục chưa từng thấy ở Phú Quốc.
Và tính đến thời điểm này, mới chỉ ghi nhận dân đảo Phú Quốc chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho người khác, rồi những người này tiếp tục chuyển nhượng nhiều lần, chưa thấy dân Phú Quốc mua lại bất kỳ mảnh đất nào.
“Họ bỏ ra cả chục tỉ đồng mua một mảnh đất nông nghiệp rồi thuê người trồng tràm, xà cừ... bỏ đó, mua đi bán lại lòng vòng, không thấy bất kỳ ai đầu tư kinh doanh hay trồng trọt, chăn nuôi gì. Điều này cho thấy đất đai ở Phú Quốc đang bị đầu cơ đẩy giá” - ông Minh nói.
Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email:
[banbientap@cafeland.vn](mailto:banbientap@cafeland.vn); Đường dây nóng: 0942.825.711.
|1||
|
|2||
|
|3||
|
|4||
|
|5||
|[CEO 8X Lê Đăng Khoa: "Kinh doanh phải liều nhưng không phải lao đầu chạy dù biết trước mặt là bức tường bê tông"](http://cafeland.vn/doanh-nhan/doanh-nhan/ceo-8x-le-dang-khoa-kinh-doanh-phai-lieu-nhung-khong-phai-lao-dau-chay-du-biet-truoc-mat-la-buc-tuong-be-tong-16881.html)
[Singapore, Nhật, VN là 3 điểm đến lý tưởng để mở rộng kinh doanh](http://cafeland.vn/doanh-nhan/doanh-nhan/singapore-nhat-vn-la-3-diem-den-ly-tuong-de-mo-rong-kinh-doanh-16877.html)

WARC-Truncated: length

Pragma: no-cache

Vary: Accept-Encoding


text:
Lưu video
Bạn phải đăng nhập để sử dụng chức năng này. Xin vui lòng Đăng nhập tại đây!
Lựa chọn các vi phạm
Link hỏng
Video không đúng nội dung, spam, gây hiểu nhầm
Video phản cảm, đồi trụy, kích động bạo lực
Bản quyền video
Khác

Cache-Control: no-store, no-cache, must-revalidate, post-check=0, pre-check=0

Content-Type: text/html

Accept-Ranges: bytes

Server: SERVER


markdown:
Lưu video
Bạn phải đăng nhập để sử dụng chức năng này. Xin vui lòng Đăng nhập tại đây!
Lựa chọn các vi phạm
Link hỏng
Video không đúng nội dung, spam, gây hiểu nhầm
Video phản cảm, đồi trụy, kích động bạo lực
Bản quyền video
Khác


text:
-
Dismiss Notice
[THÔNG BÁO] TẤT CẢ NHỮNG BÀI VIẾT ĐĂNG KHÔNG ĐÚNG CHUYÊN MỤC SẼ BỊ BAN NIK VÀ XÓA TOÀN BỘ POST, CÁC BÀI VIẾT NẾU KHÔNG CÓ BOX PHÙ HỢP ĐỂ POST THÌ CÓ THỂ POST VÀO 2 CHUYÊN MỤC CUỐI DIỄN ĐÀN LÀ "BACKLINK FREE" VÀ "CÁC VẤN ĐỀ KHÁC"
- Dismiss Notice
Linh tinh Game Audition Phiên Bản Mùa Hè Dành Cho Android và iOS
Thảo luận trong 'Chuyện trò linh tinh' bắt đầu bởi shark92, 2 Tháng bảy 2014.

markdown:
[](http://choa37.org/forums/tin-tuc-que-nha.9/) ![ ](/na.png)
![ ](/na.png)
[](http://choa37.org/forums/dan-choa-3-mien.14/) ![ ](/slna.png)
![ ](/slna.png)
[](http://choa37.org/forums/co-dong-vien-slna.101/) ![ ](/lgna.png)
![ ](/lgna.png)
-
[THÔNG BÁO] TẤT CẢ NHỮNG BÀI VIẾT ĐĂNG KHÔNG ĐÚNG CHUYÊN MỤC SẼ BỊ BAN NIK VÀ XÓA TOÀN BỘ POST, CÁC BÀI VIẾT NẾU KHÔNG CÓ BOX PHÙ HỢP ĐỂ POST THÌ CÓ THỂ POST VÀO 2 CHUYÊN MỤC CUỐI DIỄN ĐÀN LÀ "BACKLINK FREE" VÀ "CÁC VẤN ĐỀ KHÁC" [Dismiss Notice](account/dismiss-notice?notice_id=1)
-
[Dismiss Notice](account/dismiss-notice?notice_id=7)
# Linh tinh Game Audition Phiên Bản Mùa Hè Dành Cho Android và iOS
Thảo luận trong '
[Chuyện trò linh tinh](forums/chuyen-tro-linh-tinh.59/)' bắt đầu bởi [shark92](members/shark92.13864/), [2 Tháng bảy 2014](threads/game-audition-phien-ban-mua-he-danh-cho-android-va-ios.11495/).

Cache-control: private, max-age=0

X-Frame-Options: SAMEORIGIN


text:
-
Xin lưu Ý! Các thành viên vui lòng kiểm tra lại bài trùng lặp của mình và xóa chúng ngay khi đó. (Mỗi thành viên hãy dành 5 phút thời gian của mình để kiểm tra lại các lỗi đăng bài trùng lặp trước đây và xóa chúng khỏi diễn đàn). BQT xin được gửi lời cám ơn trân thành tới các thành viên!
Bán bột đá giá cạnh tranh
Thảo luận trong 'Mua Bán Tổng Hợp' bắt đầu bởi muathucongmynghe, 13/3/14.
Lượt xem: 110
Similar Threads: Bán bột

markdown:
-
Xin lưu Ý! Các thành viên vui lòng kiểm tra lại bài trùng lặp của mình và xóa chúng ngay khi đó. (Mỗi thành viên hãy dành 5 phút thời gian của mình để kiểm tra lại các lỗi đăng bài trùng lặp trước đây và xóa chúng khỏi diễn đàn). BQT xin được gửi lời cám ơn trân thành tới các thành viên!
# Bán bột đá giá cạnh tranh
Thảo luận trong '
[Mua Bán Tổng Hợp](forums/mua-ban-tong-hop.319/)' bắt đầu bởi [muathucongmynghe](members/muathucongmynghe.37337/), [13/3/14](threads/ban-bot-da-gia-canh-tranh.35637/).
Lượt xem: 110
Similar Threads: Bán bột
|Diễn đàn||Tiêu đề||Date|
|Mua Bán Tổng Hợp||
|

Vary: Accept-Encoding,User-Agent


text:
Tìm kiếm
Cho thuê căn hộ chung cư Tân Sơn Phú Thọ
Dữ liệu đang được cập nhật.
Nhà đất cho thuê
Theo giá tiền
- Cho thuê căn hộ chung cư Tân Sơn < 3 Triệu Phú Thọ
- Cho thuê căn hộ chung cư Tân Sơn 3 triệu - 5 triệu Phú Thọ
- Cho thuê căn hộ chung cư Tân Sơn 5 triệu - 10 triệu Phú Thọ
- Cho thuê căn hộ chung cư Tân Sơn 10 triệu - 15 triệu Phú Thọ
- Cho thuê căn hộ chung cư Tân Sơn 15 triệu - 20 triệu Phú Thọ
- Cho thuê căn hộ chung cư Tân Sơn 20 triệu - 30 triệu Phú Thọ
- Cho thuê căn hộ chung cư Tân Sơn 30 triệu - 50 triệu Phú Thọ
- Cho thuê căn hộ chung cư Tân Sơn 50 triệu - 100 triệu Phú Thọ
- Cho thuê căn hộ chung cư Tân Sơn 100 triệu - 200 triệu Phú Thọ
- Cho thuê căn hộ chung cư Tân Sơn 200 triệu - 300 triệu Phú Thọ
- Cho thuê căn hộ chung cư Tân Sơn 300 triệu - 500 triệu Phú Thọ
- Cho thuê căn hộ chung cư Tân Sơn > 500 triệu Phú Thọ
- Cho thuê căn hộ chung cư Tân Sơn Thỏa thuận Phú Thọ
Theo diện tích
- Cho thuê căn hộ chung cư Tân Sơn < 30 m2 Phú Thọ
- Cho thuê căn hộ chung cư Tân Sơn 30 m2 - 50 m2 Phú Thọ
- Cho thuê căn hộ chung cư Tân Sơn 50 m2 - 80 m2 Phú Thọ
- Cho thuê căn hộ chung cư Tân Sơn 80 m2 - 120 m2 Phú Thọ
- Cho thuê căn hộ chung cư Tân Sơn 120 m2 - 200 m2 Phú Thọ
- Cho thuê căn hộ chung cư Tân Sơn 200 m2 - 250 m2 Phú Thọ
- Cho thuê căn hộ chung cư Tân Sơn 250 m2 - 300 m2 Phú Thọ
- Cho thuê căn hộ chung cư Tân Sơn 300 m2 - 500 m2 Phú Thọ
- Cho thuê căn hộ chung cư Tân Sơn > 500 m2 Phú Thọ
- Cho thuê căn hộ chung cư Tân Sơn Chưa xác định Phú Thọ
Nhà đất tại Tân Sơn
- Cho thuê căn hộ chung cư tại Đồng Sơn
- Cho thuê căn hộ chung cư tại Kiệt Sơn
- Cho thuê căn hộ chung cư tại Kim Thượng
- Cho thuê căn hộ chung cư tại Lai Đồng
- Cho thuê căn hộ chung cư tại Long Cốc
- Cho thuê căn hộ chung cư tại Minh Đài
- Cho thuê căn hộ chung cư tại Mỹ Thuận
- Cho thuê căn hộ chung cư tại Tam Thanh
- Cho thuê căn hộ chung cư tại Tân Phú
- Cho thuê căn hộ chung cư tại Tân Sơn
- Cho thuê căn hộ chung cư tại Thạch Kiệt
- Cho thuê căn hộ chung cư tại Thu Cúc
- Cho thuê căn hộ chung cư tại Thu Ngạc
- Cho thuê căn hộ chung cư tại Văn Luông
- Cho thuê căn hộ chung cư tại Vinh Tiền
- Cho thuê căn hộ chung cư tại Xuân Đài
- Cho thuê căn hộ chung cư tại Xuân Sơn
- Tất cả [ + ]
- Thu gọn [ - ]

markdown:
Tìm kiếm
# Cho thuê căn hộ chung cư Tân Sơn Phú Thọ
Dữ liệu đang được cập nhật.
### Nhà đất được quan tâm 22-10-2016 19:47
Nhà đất cho thuê
![Xem danh mục nhà đất khác Xem danh mục khác](/images/icon-32-tr.png)
Theo giá tiền
[Cho thuê căn hộ chung cư Tân Sơn < 3 Triệu Phú Thọ](/cho-thue-can-ho-chung-cu-tan-son-3-trieu-phu-tho) [Cho thuê căn hộ chung cư Tân Sơn 3 triệu - 5 triệu Phú Thọ](/cho-thue-can-ho-chung-cu-tan-son-3-trieu-5-trieu-phu-tho) [Cho thuê căn hộ chung cư Tân Sơn 5 triệu - 10 triệu Phú Thọ](/cho-thue-can-ho-chung-cu-tan-son-5-trieu-10-trieu-phu-tho) [Cho thuê căn hộ chung cư Tân Sơn 10 triệu - 15 triệu Phú Thọ](/cho-thue-can-ho-chung-cu-tan-son-10-trieu-15-trieu-phu-tho) [Cho thuê căn hộ chung cư Tân Sơn 15 triệu - 20 triệu Phú Thọ](/cho-thue-can-ho-chung-cu-tan-son-15-trieu-20-trieu-phu-tho) [Cho thuê căn hộ chung cư Tân Sơn 20 triệu - 30 triệu Phú Thọ](/cho-thue-can-ho-chung-cu-tan-son-20-trieu-30-trieu-phu-tho) [Cho thuê căn hộ chung cư Tân Sơn 30 triệu - 50 triệu Phú Thọ](/cho-thue-can-ho-chung-cu-tan-son-30-trieu-50-trieu-phu-tho) [Cho thuê căn hộ chung cư Tân Sơn 50 triệu - 100 triệu Phú Thọ](/cho-thue-can-ho-chung-cu-tan-son-50-trieu-100-trieu-phu-tho) [Cho thuê căn hộ chung cư Tân Sơn 100 triệu - 200 triệu Phú Thọ](/cho-thue-can-ho-chung-cu-tan-son-100-trieu-200-trieu-phu-tho) [Cho thuê căn hộ chung cư Tân Sơn 200 triệu - 300 triệu Phú Thọ](/cho-thue-can-ho-chung-cu-tan-son-200-trieu-300-trieu-phu-tho) [Cho thuê căn hộ chung cư Tân Sơn 300 triệu - 500 triệu Phú Thọ](/cho-thue-can-ho-chung-cu-tan-son-300-trieu-500-trieu-phu-tho) [Cho thuê căn hộ chung cư Tân Sơn > 500 triệu Phú Thọ](/cho-thue-can-ho-chung-cu-tan-son-500-trieu-phu-tho) [Cho thuê căn hộ chung cư Tân Sơn Thỏa thuận Phú Thọ](/cho-thue-can-ho-chung-cu-tan-son-thoa-thuan-phu-tho)
Theo diện tích
[Cho thuê căn hộ chung cư Tân Sơn < 30 m2 Phú Thọ](/cho-thue-can-ho-chung-cu-tan-son-30-m2-phu-tho) [Cho thuê căn hộ chung cư Tân Sơn 30 m2 - 50 m2 Phú Thọ](/cho-thue-can-ho-chung-cu-tan-son-30-m2-50-m2-phu-tho) [Cho thuê căn hộ chung cư Tân Sơn 50 m2 - 80 m2 Phú Thọ](/cho-thue-can-ho-chung-cu-tan-son-50-m2-80-m2-phu-tho) [Cho thuê căn hộ chung cư Tân Sơn 80 m2 - 120 m2 Phú Thọ](/cho-thue-can-ho-chung-cu-tan-son-80-m2-120-m2-phu-tho) [Cho thuê căn hộ chung cư Tân Sơn 120 m2 - 200 m2 Phú Thọ](/cho-thue-can-ho-chung-cu-tan-son-120-m2-200-m2-phu-tho) [Cho thuê căn hộ chung cư Tân Sơn 200 m2 - 250 m2 Phú Thọ](/cho-thue-can-ho-chung-cu-tan-son-200-m2-250-m2-phu-tho) [Cho thuê căn hộ chung cư Tân Sơn 250 m2 - 300 m2 Phú Thọ](/cho-thue-can-ho-chung-cu-tan-son-250-m2-300-m2-phu-tho) [Cho thuê căn hộ chung cư Tân Sơn 300 m2 - 500 m2 Phú Thọ](/cho-thue-can-ho-chung-cu-tan-son-300-m2-500-m2-phu-tho) [Cho thuê căn hộ chung cư Tân Sơn > 500 m2 Phú Thọ](/cho-thue-can-ho-chung-cu-tan-son-500-m2-phu-tho) [Cho thuê căn hộ chung cư Tân Sơn Chưa xác định Phú Thọ](/cho-thue-can-ho-chung-cu-tan-son-chua-xac-dinh-phu-tho)
Nhà đất tại Tân Sơn
-
[Cho thuê căn hộ chung cư tại Đồng Sơn](/cho-thue-can-ho-chung-cu-dong-son-phu-tho/p/2/201/44/4407/0/0/0/440701)
-
[Cho thuê căn hộ chung cư tại Kiệt Sơn](/cho-thue-can-ho-chung-cu-kiet-son-phu-tho/p/2/201/44/4407/0/0/0/440702)
-
[Cho thuê căn hộ chung cư tại Kim Thượng](/cho-thue-can-ho-chung-cu-kim-thuong-phu-tho/p/2/201/44/4407/0/0/0/440703)
-
[Cho thuê căn hộ chung cư tại Lai Đồng](/cho-thue-can-ho-chung-cu-lai-dong-phu-tho/p/2/201/44/4407/0/0/0/440704)
-
[Cho thuê căn hộ chung cư tại Long Cốc](/cho-thue-can-ho-chung-cu-long-coc-phu-tho/p/2/201/44/4407/0/0/0/440705)
-
[Cho thuê căn hộ chung cư tại Minh Đài](/cho-thue-can-ho-chung-cu-minh-dai-phu-tho/p/2/201/44/4407/0/0/0/440706)
-
[Cho thuê căn hộ chung cư tại Mỹ Thuận](/cho-thue-can-ho-chung-cu-my-thuan-phu-tho/p/2/201/44/4407/0/0/0/440707)
-
[Cho thuê căn hộ chung cư tại Tam Thanh](/cho-thue-can-ho-chung-cu-tam-thanh-phu-tho/p/2/201/44/4407/0/0/0/440708)
-
[Cho thuê căn hộ chung cư tại Tân Phú](/cho-thue-can-ho-chung-cu-tan-phu-phu-tho/p/2/201/44/4407/0/0/0/440709)
-
[Cho thuê căn hộ chung cư tại Tân Sơn](/cho-thue-can-ho-chung-cu-tan-son-phu-tho/p/2/201/44/4407/0/0/0/440710)
-
[Cho thuê căn hộ chung cư tại Thạch Kiệt](/cho-thue-can-ho-chung-cu-thach-kiet-phu-tho/p/2/201/44/4407/0/0/0/440711)
-
[Cho thuê căn hộ chung cư tại Thu Cúc](/cho-thue-can-ho-chung-cu-thu-cuc-phu-tho/p/2/201/44/4407/0/0/0/440712)
-
[Cho thuê căn hộ chung cư tại Thu Ngạc](/cho-thue-can-ho-chung-cu-thu-ngac-phu-tho/p/2/201/44/4407/0/0/0/440713)
-
[Cho thuê căn hộ chung cư tại Văn Luông](/cho-thue-can-ho-chung-cu-van-luong-phu-tho/p/2/201/44/4407/0/0/0/440714)
-
[Cho thuê căn hộ chung cư tại Vinh Tiền](/cho-thue-can-ho-chung-cu-vinh-tien-phu-tho/p/2/201/44/4407/0/0/0/440715)
-
[Cho thuê căn hộ chung cư tại Xuân Đài](/cho-thue-can-ho-chung-cu-xuan-dai-phu-tho/p/2/201/44/4407/0/0/0/440716)
-
[Cho thuê căn hộ chung cư tại Xuân Sơn](/cho-thue-can-ho-chung-cu-xuan-son-phu-tho/p/2/201/44/4407/0/0/0/440717) [Tất cả [ + ]](javascript:ShowWardLink(1);) [Thu gọn [ - ]](javascript:ShowWardLink(0);)

Content-Type: text/html; charset=utf-8


text:
Hai nhà vô địch ở TBN đã chơi một trận đấu không phát huy được hết năng lực của mình, họ cùng nhận những thất bại cay đắng. Kết quả đó khiến họ thực sự lâm nguy ở bán kết Champions League. Real Madrid đã thi đấu khá tồi tệ và thất bại của họ là tất yếu, còn Barcelona lại kém duyên trong các tình huống dứt điểm cuối cùng.
Sự khác biệt chính giữa hai đội là Real Madrid không tạo ra được nhiều cơ hội và để Bayern lấn lướt về thế trận, thế trận của họ là một chiều. Real Madrid đã chơi một trận đấu đầy cam chịu, họ không khao khát ghi bàn và cuối cùng phải trả những giá rất đắt.
Barcelona lại khác, họ đã tạo ra cả tá tình huống nguy hiểm nhưng không thể dứt điểm thành công. Hai cú sút tìm đúng cột dọc và xà ngang, những cơ hội đẹp bị Cech rồi hậu vệ Chelsea cản phá. Barca không thể đạt được điều họ muốn: ghi bàn thắng tại Stamford Bridge.
Thua ở lượt đi, nhưng hy vọng của cả Real Madrid lẫn Barcelona chưa hẳn đã tắt, họ vẫn còn đó những cơ hội lật ngược thế cờ trên sân nhà. Real Madrid sẽ đi tiếp nếu bùng nổ tại Bernabeu, trong khi thất bại 0-1 chưa thể là lý do khiến Barca e ngại khi trở về mái nhà Nou Camp.
Nhưng đó là tương lai, còn trước mắt cả hai cần tập trung tối đa cho trận Siêu kinh điển cuối tuần này, cuộc đấu ảnh hưởng quyết định đến ngôi vô địch ở La Liga năm nay. Đó sẽ là trận cầu cực kỳ thú vị, khi cả hai kẻ thất trận sẵn sàng rửa mặt bằng một thắng lợi tưng bừng”.
Gia Linh
Theo AS
Dân trí
Mọi hành động sử dụng nội dung đăng tải trên Báo điện tử Dân trí tại địa chỉ www.dantri.com.vn
phải có sự đồng ý bằng văn bản của Báo điện tử Dân trí.
Đơn vị quảng cáo:
Hotline: 0926.864.344
Email: quangcao@admicro.vn
Website: www.admicro.vn
Hỗ trợ và CSKH: 01268 269 779 (Ms. Thơm)
Các mảng: gia đình
- công nghệ -
game - giải trí , xã hội.


text:
- Tin tức
- Thế giới
- Thể thao
- Pháp luật
- Kinh tế
- Nhà nông
- Văn hóa
- Giải trí
- Công nghệ
- Du lịch
- Bạn đọc
- Tin tức
- Thế giới
- Thể thao
- Pháp luật
- Kinh tế
- Nhà nông
- Văn hóa
- Giải trí
- Đẹp
- Sống trẻ
- Gia đình
- Công nghệ
- Du lịch
- Ô tô - Xe máy
- Chuyện lạ
- Làng cười
- Bạn đọc
- Doanh nghiệp
- Trang chủ Dân Việt

markdown: [Tin tức](/tin-tuc/) [Thế giới](/the-gioi/) [Thể thao](/the-thao/) [Pháp luật](/phap-luat/) [Kinh tế](/kinh-te/) [Nhà nông](/nha-nong/) [Văn hóa](/van-hoa/) [Giải trí](/giai-tri/) [Công nghệ](/cong-nghe/) [Du lịch](/du-lich/) [Bạn đọc](/ban-doc/) [Tin tức](/tin-tuc/) [Thế giới](/the-gioi/) [Thể thao](/the-thao/) [Pháp luật](/phap-luat/) [Kinh tế](/kinh-te/) [Nhà nông](/nha-nong/) [Văn hóa](/van-hoa/) [Giải trí](/giai-tri/) [Đẹp](/dep/) [Sống trẻ](/song-tre/) [Gia đình](/gia-dinh/) [Công nghệ](/cong-nghe/) [Du lịch](/du-lich/) [Ô tô - Xe máy](/o-to-xe-may/) [Chuyện lạ](/chuyen-la/) [Làng cười](/cuoi/) [Bạn đọc](/ban-doc/) [Doanh nghiệp](/doanh-nghiep/) [Trang chủ Dân Việt](/trang-chu-dan-viet/)

X-Cache: QuickCache vv2.1.1rc1 - file

Cache-Control: public

Content-Type: text/html; charset=Utf-8


text:
-
Ban hành NỘI QUY diễn đàn HOCMAI - HMForum Hoàn thành thử nghiệm đợt 1 chức năng mới: Album ảnh Đăng ký gia nhập BQT DIỄN ĐÀN HOCMAI - HMForum Bài viết của bạn sẽ bị XÓA & BAN NICK nếu vi phạm Nội quyDismiss Notice
-
[VIDEO] Nhận định & Phân tích đề thi minh họa THPT 2017 Những điểm thay đổi liên quan mật thiết đến thí sinh THPT QG 2017 Link thi thử làm quen với hình thức thi mới 2017 Các Fanpage dành riêng cho học sinh THPTDismiss Notice
-
Đăng ký tham gia ngay Mini Game "Truy tìm nội gián" Tham gia ngay Mini Game "TIME TO RELAX!" Vòng 4: Crossword Tham gia ngay Mini Game "MÙA THU HỌC TRÒ" vòng 3 - Mùa thu của sự bày tỏ TỔNG KẾT sự kiện "ĐIỂM DANH NGAY - NHẬN QUÀ LIỀN TAY"Dismiss Notice
{ văn 8 }Bàn luận về phép học
Thảo luận trong 'Thảo luận chung' bắt đầu bởi baovy95, 7 Tháng ba 2009.
Lượt xem: 51,960
Trang 1 của 2 trang
Trang 1 của 2 trang

markdown:
![](http://vnaccounting.net/imagesup/new.gif)
**Thông báo khen thưởng thành viên tháng 10/2016** [Chào mừng bạn đến với](http://hocmai.vn/luyen-thi-quoc-gia/giai-phap-pen/?utm_source=Diendan&utm_medium=BA_2110_780x90_PENNEW_saudatcho&utm_campaign=PEN-NEW-2017&utm_term=DiendanHocMai) ![](http://blog.hocmai.vn/wp-content/uploads/2016/10/780x90-15.gif)
![](http://blog.hocmai.vn/wp-content/uploads/2016/10/780x90-15.gif)
**HMForum**. Vui lòng **để sử dụng nhiều chức năng hơn!** [đăng nhập](http://diendan.hocmai.vn/login/)
-
[Ban hành](/threads/noi-quy-dien-dan-hocmai-hmforum.613162/) **NỘI QUY diễn đàn HOCMAI - HMForum** [Hoàn thành thử nghiệm đợt 1 chức năng mới: Album ảnh](/threads/tuyen-100-thanh-vien-thu-nghiem-chuc-nang-moi-album-anh.608702/page-4#post-3072631) [Bài viết của bạn sẽ bị](/threads/dang-ky-gia-nhap-bqt-dien-dan-hocmai-hmforum.610862/) **Đăng ký gia nhập BQT DIỄN ĐÀN HOCMAI - HMForum** **XÓA & BAN NICK**nếu vi phạm [Nội quy](/threads/noi-quy-dien-dan-hocmai-hmforum.613162/) [Dismiss Notice](account/dismiss-notice?notice_id=1)
-
**[VIDEO]**Nhận định & Phân tích đề thi minh họa THPT 2017 **Những điểm thay đổi liên quan mật thiết đến thí sinh THPT QG 2017** [Link thi thử làm quen với hình thức thi mới 2017](/threads/link-thi-thu-lam-quen-voi-hinh-thuc-thi-moi-2017.609375/) **Các Fanpage dành riêng cho học sinh THPT** [Dismiss Notice](account/dismiss-notice?notice_id=3)
-
[Đăng ký tham gia ngay Mini Game](/threads/color-blue-fbox-gameshow-bigstar-text-topic-dang-ki-truy-tim-noi-gian-bigstar.612581/) **"Truy tìm nội gián"** [Tham gia ngay Mini Game](/threads/mini-game-time-to-relax-noi-nhan-de-thi.610014/page-2#post-3073294) **"TIME TO RELAX!"**Vòng 4: Crossword [Tham gia ngay Mini Game](/threads/color-green-fbox-mua-thu-hoc-tro-bigstar-text-vong-3-mua-thu-cua-su-bay-to-bigstar.611198/) **"MÙA THU HỌC TRÒ"**vòng 3 - Mùa thu của sự bày tỏ [TỔNG KẾT sự kiện](/threads/tong-ket-su-kien-diem-danh-ngay-nhan-qua-lien-tay.610479/) **"ĐIỂM DANH NGAY - NHẬN QUÀ LIỀN TAY"** [Dismiss Notice](account/dismiss-notice?notice_id=6)
# { văn 8 }Bàn luận về phép học
Thảo luận trong '
[Thảo luận chung](forums/thao-luan-chung.875/)' bắt đầu bởi [baovy95], [7 Tháng ba 2009](threads/van-8-ban-luan-ve-phep-hoc.40472/).
**Lượt xem: 51,960**
Trang 1 của 2 trang
Trang 1 của 2 trang

Cache-control: no-cache

Server: nginx


text:
Người Việt mua smartphone bất chấp lạm phát
09:4715/09/2011
Sự cuồng nhiệt của người dân Việt Nam với smartphone không hề giảm đi bất chấp lạm phát tăng cao và chi phí sinh hoạt ngày một đắt đỏ hơn.
Smartphone vẫn tăng trưởng rất tốt tại Việt Nam
Theo nghiền cứu mới nhất của công ty GfK, thị trường Việt Nam năm 2011 đã ghi nhận sự tăng trưởng mạnh mẽ của doanh số smartphone lền đến 73%, góp phần lớn đẩy mức doanh số toàn bộ thị trường điện thoại đi động lền 27% so với năm ngoái.
Tại Việt Nam, đã có gần 850.000 smartphone được bán ra chỉ trong vòng 7 tháng đầu năm. Ước tính, giá trị của thị trường smartphone của Việt Nam đạt mức khoảng 280 triệu USD, tăng 67% so với con số 168USD của năm 2010. Điều này cho thấy, mặc dù điều kiện kinh tế vẫn còn nhiều khó khăn, nhưng sự tăng trưởng ngành công nghiệp điện thoại di động của Việt Nam không hề chịu ảnh hưởng.
ông Trần Văn Khoa, Tổng giám đốc GfK Việt Nam đã nhận định: “Tỉ lệ lạm phát cao tại Việt Nam đã làm giảm chi tiều của người tiều dùng ở nhiều lĩnh vực. Chúng tôi nhận thấy doanh số bán hàng giảm trền hầu hết các lĩnh vực bao gồm cả CNTT, thiết bị gia dụng và điện tử tiều dùng. Tuy nhiền, lĩnh vực điện thoại di động vẫn không bị ảnh hưởng, thậm chí còn tiếp tục phát triển mạnh.”
Ngay cả khi giá cả sinh hoạt như thực phẩm và nhiền liệu tăng vọt, người dùng Việt Nam vẫn liền tục mua sắm các mẫu smartphone mới ra mắt nhất. GfK cho biết, mức giá trung bình cho mỗi smartphone tại Việt Nam vào khoảng 330 USD, gấp gần 5 lần so với mức 66USD của một mẫu điện thoại cơ bản. Cứ 10 mẫu điện thoại bán ra tại Việt Nam sẽ có 1 mẫu là smartphone, giúp tăng thị phần smarphone tăng từ 10% lền đến 34% trong nửa đầu năm 2011.
GfK cũng nhận định thị trường smartphone Việt Nam sẽ tiếp tục tăng trưởng trong thời gian tới. Đồng thời, các mẫu smartphone Android giá tầm trung và Blackberry sẽ là những lựa chọn chính cho nhu cầu của người tiều dùng Việt Nam.
(*) Theo GfK Retail and Technology
Tiểu Lạc
các tin khác
- NVIDIA ra mắt card GeForce GTX 1050 và 1050 Ti(22/10)
- Vietnamobile miễn phí 10 ngày cước phí cho các tỉnh miền Trung bị lũ lụt(22/10)
- Cảnh báo: 90% phụ kiện Apple trên Amazon là hàng fake(22/10)
- CLB bóng đá Paris Saint-Germain thành lập đội chơi eSports chuyên nghiệp(21/10)
- Transcend đoạt giải Good Design Award 2016 tại Nhật Bản(21/10)
- Apple sẽ trình làng sản phẩm gì tại sự kiện sắp tới?(21/10)
- Vietnamobile tặng 50,000 đồng nhân ngày 20-10(20/10)
- ASUS kỉ niệm 10 năm cộng đồng ROG tại Việt Nam(20/10)
- Việt Nam lần đầu tiên tổ chức giải Golf Lexus Châu Á- Thái Bình Dương(20/10)
- Facebook ra mắt loạt công cụ mới hỗ trợ người dùng(20/10)

markdown:
# Người Việt mua smartphone bất chấp lạm phát
09:4715/09/2011
### Sự cuồng nhiệt của người dân Việt Nam với smartphone không hề giảm đi bất chấp lạm phát tăng cao và chi phí sinh hoạt ngày một đắt đỏ hơn.
Smartphone vẫn tăng trưởng rất tốt tại Việt Nam
Theo nghiền cứu mới nhất của công ty GfK, thị trường Việt Nam năm 2011 đã ghi nhận sự tăng trưởng mạnh mẽ của doanh số
[smartphone](http://dientutieudung.vn/tags/smartphone.dttd) lền đến 73%, góp phần lớn đẩy mức doanh số toàn bộ thị trường điện thoại đi động lền 27% so với năm ngoái.
Tại Việt Nam, đã có gần 850.000 smartphone được bán ra chỉ trong vòng 7 tháng đầu năm. Ước tính, giá trị của thị trường smartphone của Việt Nam đạt mức khoảng 280 triệu USD, tăng 67% so với con số 168USD của năm 2010. Điều này cho thấy, mặc dù điều kiện kinh tế vẫn còn nhiều khó khăn, nhưng sự tăng trưởng ngành công nghiệp điện thoại di động của Việt Nam không hề chịu ảnh hưởng.
ông Trần Văn Khoa, Tổng giám đốc GfK Việt Nam đã nhận định: “
*Tỉ lệ lạm phát cao tại Việt Nam đã làm giảm chi tiều của người tiều dùng ở nhiều lĩnh vực. Chúng tôi nhận thấy doanh số bán hàng giảm trền hầu hết các lĩnh vực bao gồm cả CNTT, thiết bị gia dụng và điện tử tiều dùng. Tuy nhiền, lĩnh vực điện thoại di động vẫn không bị ảnh hưởng, thậm chí còn tiếp tục phát triển mạnh.”
*
Ngay cả khi giá cả sinh hoạt như thực phẩm và nhiền liệu tăng vọt, người dùng Việt Nam vẫn liền tục mua sắm các mẫu smartphone mới ra mắt nhất. GfK cho biết, mức giá trung bình cho mỗi smartphone tại Việt Nam vào khoảng 330 USD, gấp gần 5 lần so với mức 66USD của một mẫu điện thoại cơ bản. Cứ 10 mẫu điện thoại bán ra tại Việt Nam sẽ có 1 mẫu là smartphone, giúp tăng thị phần smarphone tăng từ 10% lền đến 34% trong nửa đầu năm 2011.
GfK cũng nhận định thị trường smartphone Việt Nam sẽ tiếp tục tăng trưởng trong thời gian tới. Đồng thời, các mẫu smartphone Android giá tầm trung và Blackberry sẽ là những lựa chọn chính cho nhu cầu của người tiều dùng Việt Nam.
*(*) Theo* [GfK Retail and Technology](http://www.gfkrt.com/news_events/market_news/single_sites/008675/index.en.html) **Tiểu Lạc**
các tin khác
[NVIDIA ra mắt card GeForce GTX 1050 và 1050 Ti](/ca-fe/nvidia-ra-mat-card-geforce-gtx-1050-va-1050-ti/)(22/10) [Vietnamobile miễn phí 10 ngày cước phí cho các tỉnh miền Trung bị lũ lụt](/ca-fe/vietnamobile-mien-phi-10-ngay-cuoc-phi-cho-cac-tinh-mien-trung-bi-lu-lut/)(22/10) [Cảnh báo: 90% phụ kiện Apple trên Amazon là hàng fake](/ca-fe/canh-bao-90-phu-kien-apple-tren-amazon-la-hang-fake/)(22/10) [CLB bóng đá Paris Saint-Germain thành lập đội chơi eSports chuyên nghiệp](/ca-fe/clb-bong-da-paris-saint-germain-thanh-lap-doi-choi-esports-chuyen-nghiep/)(21/10) [Transcend đoạt giải Good Design Award 2016 tại Nhật Bản](/ra-pho/transcend-doat-giai-good-design-award-2016-tai-nhat-ban/)(21/10) [Apple sẽ trình làng sản phẩm gì tại sự kiện sắp tới?](/ca-fe/apple-se-trinh-lang-san-pham-gi-tai-su-kien-sap-toi/)(21/10) [Vietnamobile tặng 50,000 đồng nhân ngày 20-10](/ca-fe/vietnamobile-tang-50000-dong-nhan-ngay-20-10/)(20/10) [ASUS kỉ niệm 10 năm cộng đồng ROG tại Việt Nam](/ca-fe/asus-ki-niem-10-nam-cong-dong-rog-tai-viet-nam/)(20/10) [Việt Nam lần đầu tiên tổ chức giải Golf Lexus Châu Á- Thái Bình Dương](/ca-fe/viet-nam-lan-dau-tien-to-chuc-giai-golf-lexus-chau-thai-binh-duong/)(20/10) [Facebook ra mắt loạt công cụ mới hỗ trợ người dùng](/ca-fe/facebook-ra-mat-loat-cong-cu-moi-ho-tro-nguoi-dung/)(20/10)

Server: Apache/2.4.6 (CentOS) PHP/5.4.16


text:
Cholesterol là chất giống như sáp do gan sản xuất hoặc có trong một vài loại thực phẩm mà ta tiêu thụ. Khi lượng cholesterol trong máu lên quá cao, chúng sẽ bám vào thành động mạch, kể cả động mạch vành. Lòng động mạch hẹp lại, lưu thông máu giảm, đưa tới bệnh tim mạch cũng như các biến chứng khác. Mức độ cholesterol trung bình là dưới 200mg/dl. Để duy trì mức độ cholesterol ở mức trung bình, cần thực hiện một chế độ dinh dưỡng có ít chất béo bão hòa và cholesterol, có nhiều chất xơ, duy trì cân nặng bình thường và vận động cơ thể đều đặn.
Mỗi năm, người trưởng thành nên thử mức độ cholesterol trong máu một lần. Nếu cholesterol cao, bác sĩ có thể cho dùng dược phẩm để hạ cholesterol.
Tăng huyết áp
Huyết áp trung bình nhỏ hơn hoặc bằng 120/80mmHg. Khi huyết áp quá cao, trái tim phải gắng sức nhiều hơn để đưa máu nuôi cơ thể, tim sẽ mau suy yếu, nhất là khi động mạch vành bị tắc nghẽn, không cung cấp đủ ôxy và các chất dinh dưỡng. Có thể duy trì huyết áp ở mức trung bình với nếp sống lành mạnh, dinh dưỡng hợp lý, bớt muối, không hút thuốc lá, thường xuyên vận động cơ thể, tránh mập phì.
Nên đo huyết áp theo định kỳ, vì bệnh tăng huyết áp xảy ra từ từ, đôi khi không có dấu hiệu báo trước.
Đái tháo đường
Đường huyết quá cao (trung bình từ 70mg/dl-125mg/dl) làm các mạch máu cứng, thoái hóa, kể cả động mạch tim. Có tới 3/4 số người bị đái tháo đường thiệt mạng vì bệnh tim mạch. Phòng tránh bệnh đái tháo đường bằng cách duy trì cân nặng cơ thể trung bình, với chế độ dinh dưỡng cân bằng và với sự vận động cơ thể. Lưu ý là 80% bệnh đái tháo đường týp 2 ở người trưởng thành có nguyên nhân do mập phì.
Hút thuốc lá: Thuốc lá làm tăng rủi ro bị bệnh tim và cơn suy tim. Chất nicotin trong thuốc lá làm mạch máu co hẹp, cản trở sự lưu thông của máu, làm huyết áp tăng. Nicotin cũng tăng lượng thán khí và giảm ôxy trong máu. Khói thuốc lá làm tăng rủi ro vữa xơ động mạch và tăng các yếu tố làm đông máu. Hậu quả là các bệnh tim mạch, tai biến động mạch não dễ dàng xảy ra. Đã có nhiều bằng chứng khoa học là hít khói thuốc lá thụ động cũng đưa tới bệnh tim.
Vì vậy xin hãy không hút hoặc đang hút thì ngưng. Chỉ cần một quyết tâm cùng với sự hỗ trợ của gia đình là ta có thể bỏ thói quen nghiện thuốc lá.
Bia rượu: Tiêu thụ bia rượu vừa phải có thể chấp nhận được. Vừa phải là khoảng 60cc rượu mạnh, 160cc rượu vang, 360cc bia, hai lần một ngày cho nam giới, một lần cho nữ giới. Nhưng quá nhiều rượu sẽ đưa tới tăng huyết áp, tăng lượng chất béo triglycerid, giảm chất béo tốt HDL, tăng rủi ro vữa xơ động mạch. Hậu quả là bệnh tim mạch, tai biến não, suy tim.
Do đó, nếu chưa uống rượu thì không nên uống khi nghe nói rằng uống một chút rượu tốt cho tim. Lý do là khi đã uống thì khó mà tự kiểm soát, rồi nghiện rượu lúc nào mà không biết.
Mập phì: Mập phì khiến cho tim phải làm việc nhiều hơn để nuôi khối tế bào to lớn của cơ thể. Lâu ngày, tim sẽ suy yếu. Sức nặng được tính theo chỉ số khối cơ thể (BMI). Để tính BMI, chia sức nặng cơ thể kg cho bình phương chiều cao tính bằng mét: BMI=kg/(m2). Chỉ số từ 18-24,9 là tốt. Chỉ số càng cao thì số lượng chất béo trong cơ thể càng nhiều. Dinh dưỡng đúng nhu cầu, vận động cơ thể giúp duy trì BMI ở mức bình thường.
Lười vận động: Không vận động cơ thể đưa tới tăng huyết áp, đái tháo đường, mập phì là những rủi ro của bệnh tim mạch. Vận động giảm thiểu các rủi ro này. Mỗi ngày chỉ cần 30 phút tập luyện là đạt được lợi ích.
Dinh dưỡng không hợp lý: Dinh dưỡng không hợp lý là tăng quá nhu cầu cơ thể, ăn những chất mà khi quá nhiều sẽ có tác dụng xấu. Hậu quả là cơ thể sẽ quá cân, cholesterol, đường huyết và huyết áp lên cao. Tất cả đều tác động xấu tới hệ tuần hoàn. Để tránh các rủi ro này, nên ăn uống vừa đúng nhu cầu cơ thể với chế độ thực phẩm cân bằng, nhiều loại khác nhau.
Stress: Đời sống luôn luôn có những căng thẳng, nhưng không phải là căng thẳng nào cũng có tác dụng xấu tới sức khỏe. Riêng với bệnh tim mạch, đã có nhiều chứng minh khoa học cho hay stress là một rủi ro lớn của bệnh này, đặc biệt là khi stress mạnh, kéo dài.
Thực vậy, trong phản ứng với stress, tuyến thượng thận sẽ sản xuất nhiều adrenalin để giúp cơ thể tự phòng. Nhưng nếu stress liên tục, cơ thể sẽ suy yếu trong đó có trái tim. Ngược lại, giảm lo âu căng thẳng sẽ giúp giảm thiểu cơn đau tim hoặc tử vong.
Trên đây là các rủi ro đưa tới bệnh tim mạch mà ta có thể tránh được. Ngoài ra còn phải kể tới mấy rủi ro khác như:
- Yếu tố di truyền: Con cái người có bệnh tim dễ mắc bệnh này hơn.
- Tuổi tác: Trên 83% người thiệt mạng vì bệnh tim mạch đều ở tuổi từ 65 trở lên.
- Giới tính: Nam giới thường có nhiều rủi ro bị cơn đau tim hơn nữ giới và các cơn đau tim này xảy ra sớm hơn trong đời sống...
Tuy nhiên, như cổ nhân đã nói: "Phòng bệnh hơn chữa bệnh". Phòng tránh được rủi ro nào thì ta cứ kiên nhẫn áp dụng. Giảm thiểu càng nhiều rủi ro thì càng có nhiều cơ hội sống lâu trong khỏe mạnh, hạnh phúc.
Các nghề đầu bếp, tài xế đường dài, hàn điện, xưởng cơ khí, nhân viên văn phòng ngồi nhiều… đều ảnh hưởng đến sức khỏe ''tinh binh''.
Rau xanh được xếp vào nhóm thực phẩm lành mạnh nên ăn mỗi ngày, bởi nếu ngừng ăn, cơ thể có thể gặp nhiều bất lợi.

Cache-Control: no-cache, no-store, must-revalidate


text:
Đề cương ôn tập học kì 1 môn Vật lí Lớp 9
Câu 12: Phát biểu nào sau đây không đúng khi nói về sự phụ thuộc của điện trở dây dẫn? A. Điện trở dây dẫn tỉ lệ thuận với chiều dài của dây. B. Điện trỏ dây dãn tỉ lệ nghịch với tiết diện của dây. C. Điện trở dây dẫn phụ thuộc vào nhiệt độ. D. Điện trở dây dẫn không phụ thuộc vào bản chất của dây. Câu 13: Khi dịch chuyển con chạy hoặc tay quay của biến trở, đai lượng nào sau đây sẽ thay đổi theo? A. Tiết diện dây dẫn của biến trở. B. Điện trở suất của chất làm dây dẫn của biến trở. C. Chiều dài dây dẫn của biến trở. D. Nhiệt độ của biến trở.
Câu 12: Phát biểu nào sau đây không đúng khi nói về sự phụ thuộc của điện trở dây dẫn?
A. Điện trở dây dẫn tỉ lệ thuận với chiều dài của dây.
B. Điện trỏ dây dãn tỉ lệ nghịch với tiết diện của dây.
C. Điện trở dây dẫn phụ thuộc vào nhiệt độ.
D. Điện trở dây dẫn không phụ thuộc vào bản chất của dây.
Câu 13: Khi dịch chuyển con chạy hoặc tay quay của biến trở, đai lượng nào sau đây sẽ thay đổi theo?
A. Tiết diện dây dẫn của biến trở.
B. Điện trở suất của chất làm dây dẫn của biến trở.
C. Chiều dài dây dẫn của biến trở.
D. Nhiệt độ của biến trở.
Các file đính kèm theo tài liệu này:
- Ôn tập vật lý 9- hk i- từ bài 1---> 32.doc

markdown:
# Đề cương ôn tập học kì 1 môn Vật lí Lớp 9
Câu 12: Phát biểu nào sau đây không đúng khi nói về sự phụ thuộc của điện trở dây dẫn? A. Điện trở dây dẫn tỉ lệ thuận với chiều dài của dây. B. Điện trỏ dây dãn tỉ lệ nghịch với tiết diện của dây. C. Điện trở dây dẫn phụ thuộc vào nhiệt độ. D. Điện trở dây dẫn không phụ thuộc vào bản chất của dây. Câu 13: Khi dịch chuyển con chạy hoặc tay quay của biến trở, đai lượng nào sau đây sẽ thay đổi theo? A. Tiết diện dây dẫn của biến trở. B. Điện trở suất của chất làm dây dẫn của biến trở. C. Chiều dài dây dẫn của biến trở. D. Nhiệt độ của biến trở.
Câu 12: Phát biểu nào sau đây không đúng khi nói về sự phụ thuộc của điện trở dây dẫn?
A. Điện trở dây dẫn tỉ lệ thuận với chiều dài của dây.
B. Điện trỏ dây dãn tỉ lệ nghịch với tiết diện của dây.
C. Điện trở dây dẫn phụ thuộc vào nhiệt độ.
D. Điện trở dây dẫn không phụ thuộc vào bản chất của dây.
Câu 13: Khi dịch chuyển con chạy hoặc tay quay của biến trở, đai lượng nào sau đây sẽ thay đổi theo?
A. Tiết diện dây dẫn của biến trở.
B. Điện trở suất của chất làm dây dẫn của biến trở.
C. Chiều dài dây dẫn của biến trở.
D. Nhiệt độ của biến trở.
![ doc](/images/icons/doc16x16.gif)
[leddyking34](#)| Ngày: 05/06/2013 | Lượt xem: 20518 | Lượt tải: 116 ![ download](/images/download.gif)
![ download](/images/download.gif)
**Đề cương ôn tập học kì 1 môn Vật lí Lớp 9**, để tải tài liệu về máy bạn click vào nút DOWNLOAD ở trên
Các file đính kèm theo tài liệu này:
Ôn tập vật lý 9- hk i- từ bài 1---> 32.doc


text:
Khuyến mãi
Tuần lễ vàng du lịch tại di sản Huế lần 4 - 2015
Huế tiếp tục mở Tuần lễ vàng kích cầu du lịch
Hoàng cung Huế giảm 20% giá vé cho khách Việt
Miễn phí thăm quan di tích cố đô Huế trong 3 ngày Tết
Chương trình kích cầu du lịch Huế - Tháng vàng du lịch
VietJet Air tiếp tục bán vé máy bay siêu rẻ 9.000 đồng
Tháng vàng du lịch tại Di sản Huế
Jetstar Pacific bán vé máy bay giá 3.000 đồng/chặng
Thừa Thiên Huế: Phát động tháng bán hàng khuyến mại
Mở đường bay đến Huế và dành tặng 50 vé miễn phí cho người dân
Khởi động "Tuần lễ vàng du lịch tại Di sản Huế- Đợt 1-2014"
Huế khuyến mãi lớn để hút khách dịp cuối năm
Chào mừng ngày Phụ Nữ Việt Nam
Vietnam Airlines sẽ tăng tần suất bay đi Hàn Quốc
VietJetAir bắt đầu bán 150.000 vé máy bay dịp Tết
VietJetAir mở bán 10.000 vé giá từ 99.000 đồng
Chủ thẻ VietinBank được giảm đến 65% tại Indochine Palace
Banyan Tree Lăng Cô giới thiệu chương trình ưu đãi mùa hè
Siêu khuyến mãi mùa hè tại Le Petit cafe
Chương trình kích cầu du lịch Huế 2013
Thừa Thiên - Huế: Xác chết dạt vào bờ biển
( Thứ sáu 03/12/2010 | Lượt xem: 5737 )
Du Lịch Huế - Xác chết này đã bị phân hủy khiến nhiều bộ phận như chân, tay và khuôn mặt biến dạng, gây khó khăn cho công tác điều tra.
Nguồn: xaluan
Tin tức khác
-
Nhiều vé máy bay giá rẻ bán trong dịp Tết Đinh Dậu 2017
-
Doanh nghiệp Trung Quốc muốn xây nhà máy kẽm triệu USD ở Huế
-
Bắt đầu chi trả tiền bồi thường sự cố môi trường biển
-
Trường ĐH Ngoại ngữ Huế khai giảng năm học mới
-
Thừa Thiên - Huế khánh thành Bia chiến công 11 cô gái sông Hương
-
Tin bão số 7: Thừa Thiên-Huế chủ động sơ tán hơn 70.000 người
-
Mở cửa Đại nội Huế về đêm từ quý 2.2017
-
Ngược dòng Hương Giang thăm di sản Huế
-
Trộm ở Quảng Nam, sa lưới tại Huế
-
Hàng ngàn ngôi mộ bị đóng đinh ở Huế: Kẻ tình nghi khai gì?
-
4 khách sạn Việt Nam lọt Top Hotel tốt nhất thế giới
-
BTV thời sự của VTV nói giọng Huế gây tranh cãi
-
Thị trấn mỗi nhà có một chiếc máy bay
-
Phát hiện rùa khắc chữ cổ, mang đi cầm đồ lấy 25 triệu
-
Địa chỉ các quán ăn ngon ở Huế
-
Tour du lịch Huế trong ngày - City tour Hue
-
Điềm báo tử của 'Thần Rắn'
-
Ngôi làng cổ 500 tuổi đẹp như tranh của Việt Nam
-
Tham quan động Phong Nha 1 ngày
-
Tham quan động Thiên Đường - Tour động Thiên Đường
Tours mua nhiều nhất
- 1Tour du lịch Huế - Đà Nẵng - Hội An trong ngày
- 2Tham quan động Thiên Đường - Tour động Thiên Đường
- 3Tour du lịch Huế trong ngày - City tour Hue
- 4Tham quan động Phong Nha 1 ngày
- 5Tour ẩm thực Huế về đêm
- 6Tour du lịch Bạch Mã Huế 1 ngày
- 7Du lịch Hành trình di sản miền trung
Top khách sạn ở Huế
Top nhà hàng ở Huế
- 1Cơm tấm Tài Phát - Đặc sản cơm tấm Sài Gòn tại Huế
- 2Quán ăn Ngự Uyển - Chuyên phục vụ các món ăn đặc sản Huế
- 3Nhà hàng Thăng Long City Tour Hue
Top dịch vụ ở Huế
Hoàng Gia Hotel
Hoàng Gia Hotel tọa lạc ngay trung tâm thành phố Huế, nằm trên đại lộ Hùng Vương
Khách sạn Hoàn Kiếm - Huế
Khách sạn Hoàn Kiếm - Huế. Tọa lạc ngay trung tâm thành phố với sân vườn thoáng mát
Văn phòng Du lịch Huế: 22 Nguyễn Huệ - Thành phố Huế - (+84 54).6 288 288 - E - Mail: info@dulichhue.com.vn - Liên hệ quảng cáo
Hotline tư vấn: 091.4242.096 (Mr. Hòa) - Vé máy bay HueAir.com: 0935.620.602 (Mr. Lộc) - Hỗ Trợ Online: Skype: Yahoo:

markdown:
[Khuyến mãi](http://dulichhue.com.vn/new/vi/c39/khuyen-mai.html)
###
[Tuần lễ vàng du lịch tại di sản Huế lần 4 - 2015](http://dulichhue.com.vn/new/vi/a10294/tuan-le-vang-du-lich-tai-di-san-hue-lan-4-2015.html)
###
[Huế tiếp tục mở Tuần lễ vàng kích cầu du lịch](http://dulichhue.com.vn/new/vi/a10172/hue-tiep-tuc-mo-tuan-le-vang-kich-cau-du-lich.html)
###
[Hoàng cung Huế giảm 20% giá vé cho khách Việt](http://dulichhue.com.vn/new/vi/a10153/hoang-cung-hue-giam-20-gia-ve-cho-khach-viet.html)
###
[Miễn phí thăm quan di tích cố đô Huế trong 3 ngày Tết](http://dulichhue.com.vn/new/vi/a10106/mien-phi-tham-quan-di-tich-co-do-hue-trong-3-ngay-tet.html)
###
[Chương trình kích cầu du lịch Huế - Tháng vàng du lịch](http://dulichhue.com.vn/new/vi/a9927/chuong-trinh-kich-cau-du-lich-hue-thang-vang-du-lich.html)
###
[VietJet Air tiếp tục bán vé máy bay siêu rẻ 9.000 đồng](http://dulichhue.com.vn/new/vi/a9909/vietjet-air-tiep-tuc-ban-ve-may-bay-sieu-re-9000-dong.html)
###
[Tháng vàng du lịch tại Di sản Huế](http://dulichhue.com.vn/new/vi/a9907/thang-vang-du-lich-tai-di-san-hue.html)
###
[Jetstar Pacific bán vé máy bay giá 3.000 đồng/chặng](http://dulichhue.com.vn/new/vi/a9893/jetstar-pacific-ban-ve-may-bay-gia-3000-dongchang.html)
###
[Thừa Thiên Huế: Phát động tháng bán hàng khuyến mại](http://dulichhue.com.vn/new/vi/a9874/thua-thien-hue-phat-dong-thang-ban-hang-khuyen-mai.html)
###
[Mở đường bay đến Huế và dành tặng 50 vé miễn phí cho người dân](http://dulichhue.com.vn/new/vi/a9833/mo-duong-bay-den-hue-va-danh-tang-50-ve-mien-phi-cho-nguoi-dan.html)
###
[Khởi động "Tuần lễ vàng du lịch tại Di sản Huế- Đợt 1-2014"](http://dulichhue.com.vn/new/vi/a9735/khoi-dong-tuan-le-vang-du-lich-tai-di-san-hue-dot-12014.html)
###
[Huế khuyến mãi lớn để hút khách dịp cuối năm](http://dulichhue.com.vn/new/vi/a9673/hue-khuyen-mai-lon-de-hut-khach-dip-cuoi-nam.html)
###
[Chào mừng ngày Phụ Nữ Việt Nam](http://dulichhue.com.vn/new/vi/a9577/chao-mung-ngay-phu-nu-viet-nam.html)
###
[Vietnam Airlines sẽ tăng tần suất bay đi Hàn Quốc](http://dulichhue.com.vn/new/vi/a9539/vietnam-airlines-se-tang-tan-suat-bay-di-han-quoc.html)
###
[VietJetAir bắt đầu bán 150.000 vé máy bay dịp Tết](http://dulichhue.com.vn/new/vi/a9538/vietjetair-bat-dau-ban-150000-ve-may-bay-dip-tet.html)
###
[VietJetAir mở bán 10.000 vé giá từ 99.000 đồng](http://dulichhue.com.vn/new/vi/a9216/vietjetair-mo-ban-10000-ve-gia-tu-99000-dong.html)
###
[Chủ thẻ VietinBank được giảm đến 65% tại Indochine Palace](http://dulichhue.com.vn/new/vi/a9186/chu-the-vietinbank-duoc-giam-den-65-tai-indochine-palace.html)
###
[Banyan Tree Lăng Cô giới thiệu chương trình ưu đãi mùa hè ](http://dulichhue.com.vn/new/vi/a9021/banyan-tree-lang-co-gioi-thieu-chuong-trinh-uu-dai-mua-he.html)
###
[Siêu khuyến mãi mùa hè tại Le Petit cafe](http://dulichhue.com.vn/new/vi/a8831/sieu-khuyen-mai-mua-he-tai-le-petit-cafe.html)
###
[Chương trình kích cầu du lịch Huế 2013](http://dulichhue.com.vn/new/vi/a8617/chuong-trinh-kich-cau-du-lich-hue-2013.html)
## Thừa Thiên - Huế: Xác chết dạt vào bờ biển
( Thứ sáu 03/12/2010 | Lượt xem: 5737 )
[Du Lịch Huế] - Xác chết này đã bị phân hủy khiến nhiều bộ phận như chân, tay và khuôn mặt biến dạng, gây khó khăn cho công tác điều tra.
Nguồn: xaluan
## Tin tức khác
-
[Nhiều vé máy bay giá rẻ bán trong dịp Tết Đinh Dậu 2017](http://dulichhue.com.vn/new/vi/a11239/nhieu-ve-may-bay-gia-re-ban-trong-dip-tet-dinh-dau-2017.html)
-
[Doanh nghiệp Trung Quốc muốn xây nhà máy kẽm triệu USD ở Huế](http://dulichhue.com.vn/new/vi/a11238/doanh-nghiep-trung-quoc-muon-xay-nha-may-kem-trieu-usd-o-hue.html)
-
[Bắt đầu chi trả tiền bồi thường sự cố môi trường biển](http://dulichhue.com.vn/new/vi/a11237/bat-dau-chi-tra-tien-boi-thuong-su-co-moi-truong-bien.html)
-
[Trường ĐH Ngoại ngữ Huế khai giảng năm học mới](http://dulichhue.com.vn/new/vi/a11236/truong-dh-ngoai-ngu-hue-khai-giang-nam-hoc-moi.html)
-
[Thừa Thiên - Huế khánh thành Bia chiến công 11 cô gái sông Hương](http://dulichhue.com.vn/new/vi/a11235/thua-thien-hue-khanh-thanh-bia-chien-cong-11-co-gai-song-huong.html)
-
[Tin bão số 7: Thừa Thiên-Huế chủ động sơ tán hơn 70.000 người](http://dulichhue.com.vn/new/vi/a11234/tin-bao-so-7-thua-thienhue-chu-dong-so-tan-hon-70000-nguoi.html)
-
[Mở cửa Đại nội Huế về đêm từ quý 2.2017](http://dulichhue.com.vn/new/vi/a11233/mo-cua-dai-noi-hue-ve-dem-tu-quy-22017.html)
-
[Ngược dòng Hương Giang thăm di sản Huế](http://dulichhue.com.vn/new/vi/a11232/nguoc-dong-huong-giang-tham-di-san-hue.html)
-
[Trộm ở Quảng Nam, sa lưới tại Huế](http://dulichhue.com.vn/new/vi/a11231/trom-o-quang-nam-sa-luoi-tai-hue.html)
-
[Hàng ngàn ngôi mộ bị đóng đinh ở Huế: Kẻ tình nghi khai gì?](http://dulichhue.com.vn/new/vi/a11230/hang-ngan-ngoi-mo-bi-dong-dinh-o-hue-ke-tinh-nghi-khai-gi.html)
-
[4 khách sạn Việt Nam lọt Top Hotel tốt nhất thế giới](http://dulichhue.com.vn/new/vi/a9680/4-khach-san-viet-nam-lot-top-hotel-tot-nhat-the-gioi.html)
-
[BTV thời sự của VTV nói giọng Huế gây tranh cãi](http://dulichhue.com.vn/new/vi/a9903/btv-thoi-su-cua-vtv-noi-giong-hue-gay-tranh-cai.html)
-
[Thị trấn mỗi nhà có một chiếc máy bay](http://dulichhue.com.vn/new/vi/a9844/thi-tran-moi-nha-co-mot-chiec-may-bay.html)
-
[Phát hiện rùa khắc chữ cổ, mang đi cầm đồ lấy 25 triệu](http://dulichhue.com.vn/new/vi/a9807/phat-hien-rua-khac-chu-co-mang-di-cam-do-lay-25-trieu.html)
-
[Địa chỉ các quán ăn ngon ở Huế](http://dulichhue.com.vn/new/vi/a6402/dia-chi-cac-quan-an-ngon-o-hue.html)
-
[Tour du lịch Huế trong ngày - City tour Hue](http://dulichhue.com.vn/new/vi/a103/tour-du-lich-hue-trong-ngay-city-tour-hue.html)
-
[Điềm báo tử của 'Thần Rắn'](http://dulichhue.com.vn/new/vi/a9858/diem-bao-tu-cua-than-ran.html)
-
[Ngôi làng cổ 500 tuổi đẹp như tranh của Việt Nam](http://dulichhue.com.vn/new/vi/a9923/ngoi-lang-co-500-tuoi-dep-nhu-tranh-cua-viet-nam.html)
-
[Tham quan động Phong Nha 1 ngày](http://dulichhue.com.vn/new/vi/a105/tham-quan-dong-phong-nha-1-ngay.html)
-
[Tham quan động Thiên Đường - Tour động Thiên Đường](http://dulichhue.com.vn/new/vi/a101/tham-quan-dong-thien-duong-tour-dong-thien-duong.html) ![ve may bay hue ve may bay hue](http://dulichhue.com.vn/upload/files/ngoctoan/vemaybayhuegiare.jpg)
![ve may bay hue ve may bay hue](http://dulichhue.com.vn/upload/files/ngoctoan/vemaybayhuegiare.jpg)
![khach san hue agoda khach san hue agoda](http://dulichhue.com.vn/upload/files/ngoctoan/agoda.jpg)
![khach san hue agoda khach san hue agoda](http://dulichhue.com.vn/upload/files/ngoctoan/agoda.jpg)
![ve may bay hue ve may bay hue](http://dulichhue.com.vn/upload/images/dai_ly_ve_may_bay_hue.jpg)
![ve may bay hue ve may bay hue](http://dulichhue.com.vn/upload/images/dai_ly_ve_may_bay_hue.jpg)
![Tour du lịch Huế trong ngày giá chỉ 250,000 VNĐ Tour du lịch Huế trong ngày giá chỉ 250,000 VNĐ](http://dulichhue.com.vn/upload/images/tour_dulichhue_trong_ngay_citytour.jpg)
![Tour du lịch Huế trong ngày giá chỉ 250,000 VNĐ Tour du lịch Huế trong ngày giá chỉ 250,000 VNĐ](http://dulichhue.com.vn/upload/images/tour_dulichhue_trong_ngay_citytour.jpg)
![Tour Hue di Bach Ma Tour Hue di Bach Ma](http://dulichhue.com.vn/upload/images/tour-bachma-hue.jpg)
![Tour Hue di Bach Ma Tour Hue di Bach Ma](http://dulichhue.com.vn/upload/images/tour-bachma-hue.jpg)
### Tours mua nhiều nhất
- 1
[Tour du lịch Huế - Đà Nẵng - Hội An trong ngày](http://dulichhue.com.vn/new/vi/a10016/tour-du-lich-hue-da-nang-hoi-an-trong-ngay.html)
- 2
[Tham quan động Thiên Đường - Tour động Thiên Đường](http://dulichhue.com.vn/new/vi/a101/tham-quan-dong-thien-duong-tour-dong-thien-duong.html)
- 3
[Tour du lịch Huế trong ngày - City tour Hue](http://dulichhue.com.vn/new/vi/a103/tour-du-lich-hue-trong-ngay-city-tour-hue.html)
- 4
[Tham quan động Phong Nha 1 ngày](http://dulichhue.com.vn/new/vi/a105/tham-quan-dong-phong-nha-1-ngay.html)
- 5
[Tour ẩm thực Huế về đêm](http://dulichhue.com.vn/new/vi/a107/tour-am-thuc-hue-ve-dem.html)
- 6
[Tour du lịch Bạch Mã Huế 1 ngày](http://dulichhue.com.vn/new/vi/a8935/tour-du-lich-bach-ma-hue-1-ngay.html)
- 7
[Du lịch Hành trình di sản miền trung](http://dulichhue.com.vn/new/vi/a9869/du-lich-hanh-trinh-di-san-mien-trung.html)
### Top khách sạn ở Huế
### Top nhà hàng ở Huế
- 1
[Cơm tấm Tài Phát - Đặc sản cơm tấm Sài Gòn tại Huế](http://dulichhue.com.vn/new/vi/a10027/com-tam-tai-phat-dac-san-com-tam-sai-gon-tai-hue.html)
- 2
[Quán ăn Ngự Uyển - Chuyên phục vụ các món ăn đặc sản Huế](http://dulichhue.com.vn/new/vi/a4904/quan-an-ngu-uyen-chuyen-phuc-vu-cac-mon-an-dac-san-hue.html)
- 3
[Nhà hàng Thăng Long City Tour Hue](http://dulichhue.com.vn/new/vi/a6806/nha-hang-thang-long-city-tour-hue.html)
### Top dịch vụ ở Huế
[Hoàng Gia Hotel](http://dulichhue.com.vn/new/vi/a8724/hoang-gia-hotel.html)
Hoàng Gia Hotel tọa lạc ngay trung tâm thành phố Huế, nằm trên đại lộ Hùng Vương
![Hoàng Gia Hotel Hoàng Gia Hotel tọa lạc ngay trung tâm thành phố Huế, nằm trên đại lộ Hùng Vương](upload/dkwbz/thumbs/khach-san-hoang-gia-hotel-dulichhue_5.jpg)
![Hoàng Gia Hotel Hoàng Gia Hotel tọa lạc ngay trung tâm thành phố Huế, nằm trên đại lộ Hùng Vương](upload/dkwbz/thumbs/khach-san-hoang-gia-hotel-dulichhue_5.jpg)
[Khách sạn Hoàn Kiếm - Huế](http://dulichhue.com.vn/new/vi/a8192/khach-san-hoan-kiem-hue.html)
Khách sạn Hoàn Kiếm - Huế. Tọa lạc ngay trung tâm thành phố với sân vườn thoáng mát
![Khách sạn Hoàn Kiếm - Huế Khách sạn Hoàn Kiếm - Huế. Tọa lạc ngay trung tâm thành phố với sân vườn thoáng mát](upload/dkwbz/thumbs/hoankiemhotel_room_1.JPG)
** 22 Nguyễn Huệ - Thành phố Huế - Văn phòng Du lịch Huế:** ![ ](/upload/images/dien_thoai_dulichhue.png)
**(+84 54).6 288 288**- ![ ](/upload/images/email_dulichhue.png)
**E - Mail:**info@dulichhue.com.vn - ![ ](/upload/images/quangcaohue.png)
[Liên hệ quảng cáo](http://dulichhue.com.vn/new/vi/a10909/dich-vu-quang-cao-quang-ba-du-lich-hue.html) ** Hotline tư vấn:** **091.4242.096** (Mr. Hòa) -
** Vé máy bay HueAir.com:** **0935.620.602** (Mr. Lộc) -
** Hỗ Trợ Online:** **Skype: ** ![](http://dulichhue.com.vn/skype.png)
**Yahoo:**


text:
© Copyright 2004-2013 EVA.VN, all rights reserved. Sử dụng phần mềm EVA OCM 5.1. Cơ quan chủ quản: Công ty Cổ phần Quảng cáo Trực tuyến 24H. Trụ sở: Tầng 12, Tòa nhà Geleximco, 36 Hoàng Cầu, Phường Ô Chợ Dừa, Quận Đống Đa, TP Hà Nội. Tel: (84-4) 73 00 24 24 hoặc (84-4) 3512 1806 - Fax: (84-4) 3512 1804. VPĐD: Tầng 5 – Toà nhà Hải Âu - 39B Trường Sơn, P2, Q.Tân Bình, TP.Hồ Chí Minh. Tel: (84-8) 73 00 24 24 hoặc (84-8) 3848 9845 - Fax: (84-8) 3848 6519.
Giấy phép số: 351/GP-TMĐT ngày cấp 5/2/2015. SỞ THÔNG TIN VÀ TRUYỀN THÔNG TP HÀ NỘI. Chịu trách nhiệm trang tin: Nguyễn Thị Hồng Yến
HOTLINE: 0965 08 24 24 hoặc 0903 288 624

markdown:
[Tân Anh hùng xạ điêu gây tranh cãi vì Quách Tĩnh "xì tin"](http://eva.vn/di-dau-xem-gi/tan-anh-hung-xa-dieu-gay-tranh-cai-vi-quach-tinh-xi-tin-c40a270993.html) **Choi Jin Sil** ![ than tuong the he 8x han: ke thang hoa, nguoi mat van - 1](http://eva-img.24hstatic.com/upload/2-2016/images/2016-06-17/than-tuong-the-he-8x-han-ke-thang-hoa-nguoi-mat-van-sao-han-07-eva-vn-1466130669-width500height338.jpg)
Nữ diễn viên được yêu mến qua vai nữ chính trong phim
*Ước mơ vươn tới một ngôi sao*. Trên màn ảnh, nhân vật của Jin Sil là một cô gái mỏng manh yếu đuối với tình yêu dành cho ca sĩ nổi tiếng. May mắn đến với cô khi người tình trong mộng quan tâm và yêu thương. Bộ phim đã lấy nước mắt của hàng triệu khán giả châu Á, tạo nên tên tuổi cho các diễn viên chính.
Choi Jin Sil sau đó vươn lên thành diễn viên hạng A với nhiều giải thưởng. Cô tham gia 18 phim điện ảnh, 20
[phim truyền hình](http://eva.vn/phim-truyen-hinh-p1194c40.html), được tôn vinh Nữ diễn viên xuất sắc nhất Hàn Quốc tại lễ trao giải Grand Bell Awards lần thứ 33. ![ than tuong the he 8x han: ke thang hoa, nguoi mat van - 2](http://eva-img.24hstatic.com/upload/2-2016/images/2016-06-17/than-tuong-the-he-8x-han-ke-thang-hoa-nguoi-mat-van-sao-han-06-eva-vn-1466130669-width450height643.jpg)
Tuy nhiên cuộc đời không mỉm cười với người đẹp. Choi Jin Sil liên tiếp vướng scandal, từ chuyện gia đình tan vỡ bởi người chồng vũ phu đến những oan ức bị đổ tội gây nên cái chết của đồng nghiệp.
![ than tuong the he 8x han: ke thang hoa, nguoi mat van - 3](http://eva-img.24hstatic.com/upload/2-2016/images/2016-06-17/than-tuong-the-he-8x-han-ke-thang-hoa-nguoi-mat-van-sao-han-05-eva-vn-1466130669-width500height332.jpg)
Căng thẳng và sức ép dư luận khiến Choi Jin Sil cùng quẫn tìm đến cách tự vẫn. Cô ra đi ở tuổi 39, để lại hai người con lúc đó còn rất nhỏ. 8 năm sau khi mẹ qua đời, hai con của Choi Jin Sil đã trưởng thành. Cả hai mơ ước được hoạt động trong ngành giải trí giống mẹ và cậu (diễn viên Choi Jin Young – người cũng tự vẫn sau 1 năm Choi Jin Sil qua đời).
**Ahn Jae Wook** ![ than tuong the he 8x han: ke thang hoa, nguoi mat van - 4](http://eva-img.24hstatic.com/upload/2-2016/images/2016-06-17/than-tuong-the-he-8x-han-ke-thang-hoa-nguoi-mat-van-sao-han-10-eva-vn-1466130669-width500height669.jpg)
Anh là thần tượng của thế hệ 8X nhờ vai chàng ca sĩ đẹp trai Min Hee trong
*Ước mơ vươn tới một ngôi sao*. Anh tạo nên một xu hướng thời trang, kiểu tóc và các sản phẩm ăn theo khác từ bộ phim này. Danh tiếng giúp Ahn Jae Wook vươn ra khỏi Hàn Quốc, trở thành ngôi sao châu Á. Ca khúc *Forever* trong phim cũng nổi tiếng từ đó. ![ than tuong the he 8x han: ke thang hoa, nguoi mat van - 5](http://eva-img.24hstatic.com/upload/2-2016/images/2016-06-17/than-tuong-the-he-8x-han-ke-thang-hoa-nguoi-mat-van-sao-han-11-eva-vn-1466130669-width500height837.jpg)
Một thời gian dài, Ahn Jae Wook phải chật vật bước qua cái bóng của bộ phim này. Các vai chính của hàng loạt phim truyền hình sau đó như
*Rub Love, Nụ hôn đầu, Vườn địa đàng*... bị thất bại. Chung quy vì hình tượng Min Hee của *Ước mơ vươn tới một ngôi sao* đã quá sâu đậm trong lòng khán giả. ![ than tuong the he 8x han: ke thang hoa, nguoi mat van - 6](http://eva-img.24hstatic.com/upload/2-2016/images/2016-06-17/than-tuong-the-he-8x-han-ke-thang-hoa-nguoi-mat-van-sao-han-04-eva-vn-1466130669-width500height500.jpg)
Sự nghiệp đóng phim của Ahn Jae Wook cứ thế bình lặng trôi đi. Anh góp mặt trong hơn 10 phim truyền hình, chủ yếu đóng vai chính, nhưng chưa để lại sức nặng như hồi thập niên 90. Đến năm ngoái, anh mới
[chính thức kết hôn ở tuổi 44](http://eva.vn/lang-sao/hinh-anh-long-lanh-trong-dam-cuoi-ahn-jae-wook-c20a225748.html). Bà xã anh là một diễn viên xinh đẹp kém 9 tuổi. Hai người đón [con gái đầu lòng](http://eva.vn/lang-sao/lo-anh-con-gai-cua-my-nam-uoc-mo-vuon-toi-mot-ngoi-sao-c20a268679.html) vào tháng 2 năm nay. **Chae Rim** ![ than tuong the he 8x han: ke thang hoa, nguoi mat van - 7](http://eva-img.24hstatic.com/upload/2-2016/images/2016-06-17/than-tuong-the-he-8x-han-ke-thang-hoa-nguoi-mat-van-sao-han-08-eva-vn-1466130669-width500height375.jpg)
Vẻ đẹp như búp bê của Chae Rim giúp cô trở thành mỹ nhân màn ảnh Hàn trong những năm 2000. Với khán giả 8X, Chae Rim nổi tiếng với rất nhiều phim truyền hình, tiêu biểu là bộ phim phim Tình yêu trong sáng. Cô cũng là nữ chính của
*Thảo nguyên xanh, Bốn chị em gái, Oh My Lady*… Một thời gian dài, khán giả không thấy Chae Rim xuất hiện trên màn ảnh nhỏ Hàn Quốc. ![ than tuong the he 8x han: ke thang hoa, nguoi mat van - 8](http://eva-img.24hstatic.com/upload/2-2016/images/2016-06-17/than-tuong-the-he-8x-han-ke-thang-hoa-nguoi-mat-van-sao-han-01-eva-vn-1466130669-width500height333.jpg)
Cô chuyển sang tập trung đóng phim tại Trung Quốc, chủ yếu phim cổ trang. Trên phim trường Chae Rim bén duyên cùng nam diễn viên Cao Tử Kỳ. Hai người kết hôn vào tháng 10.2014 nhưng chưa có con. Nữ diễn viên
*All about Eve* còn được bình chọn “Cô đào giỏi chọn chồng nhất” do kênh truyền hình tvN Hàn Quốc chọn lựa. **Lee Dong Gun** ![ than tuong the he 8x han: ke thang hoa, nguoi mat van - 9](http://eva-img.24hstatic.com/upload/2-2016/images/2016-06-17/than-tuong-the-he-8x-han-ke-thang-hoa-nguoi-mat-van-sao-han-03-eva-vn-1466130669-width500height350.jpg)
Vai diễn chàng trai lém lỉnh trong
*Cô dâu nhỏ xinh* hay *Bạn trai tôi nhóm máu B* tạo nên tên tuổi cho Lee Dong Gun. Nam diễn viên sinh năm 1980 nổi tiếng từ đầu những năm 2000.
Một thời gian dài từ năm 2008 đến 2013, Lee Dong Gun vắng bóng trên màn ảnh Hàn. Em trai anh bị sát hại khi du học ở Sydney, Úc. Tin buồn khiến anh ngừng diễn xuất, quyết định đi nghĩa vụ quân sự năm 2010. Những vai diễn sau này trong
*Super Daddy Yeol, Marry him of you dare* (đóng cùng Yoon Eun Hye) không thành công như mong đợi. ![ than tuong the he 8x han: ke thang hoa, nguoi mat van - 10](http://eva-img.24hstatic.com/upload/2-2016/images/2016-06-17/than-tuong-the-he-8x-han-ke-thang-hoa-nguoi-mat-van-sao-han-02-eva-vn-1466130669-width500height418.jpg)
Sự nghiệp đi xuống nhưng Lee Dong Gun lại “đỏ tình”. Anh hẹn hò cùng nữ ca sĩ Ji Yeon xinh đẹp nhóm T-ARA. Anh coi Ji Yeon là định mệnh của cuộc đời mình.
**Kim Seok Hoon**
Vai nam chính Cha Seung Joon phim
*Tomato (Tình cờ)* đọng lại nhiều cảm xúc cho khán giả. Một người đàn ông lý tưởng, tốt bụng và điển trai cùng câu chuyện về "triết lý Cà chua" đã theo chân nhiều cô cậu học trò 8X một thời. Vai diễn kết hợp hoàn hảo cùng Kim Hee Sun đã mang về cho Kim Seok Hoon nhiều danh tiếng. ![ than tuong the he 8x han: ke thang hoa, nguoi mat van - 11](http://eva-img.24hstatic.com/upload/2-2016/images/2016-06-17/than-tuong-the-he-8x-han-ke-thang-hoa-nguoi-mat-van-sao-han-09-eva-vn-1466130669-width500height330.jpg)
Những bộ phim sau đó của chàng thư sinh mặc áo sơ mi trắng không phải là hiếm. Anh được mời vào khá nhiều drama đình đám như
*Hong Gil Dong, Hoàng hậu Cheonchu, Ruby Ring, Twinkle Twinkle*... Dẫu vậy, tên tuổi của Kim Seok Hoon chỉ ở mức thường thường bậc trung. ![ Đi đâu - Xem gì - Park Yoo Chun: Hình tượng công tử si tình nay còn đâu!](http://eva-img.24hstatic.com/upload/2-2016/images/2016-06-17/medium/1466101949-ava.jpg)
![ Đi đâu - Xem gì - Park Yoo Chun: Hình tượng công tử si tình nay còn đâu!](http://eva-img.24hstatic.com/upload/2-2016/images/2016-06-17/medium/1466101949-ava.jpg)
[Park Yoo Chun: Hình tượng công tử si tình nay còn đâu!](/di-dau-xem-gi/park-yoo-chun-hinh-tuong-cong-tu-si-tinh-nay-con-dau-c40a271004.html)Liên tục vướng vào những vụ bê bối tình dục, hình ảnh mà mỹ nam "Hoàng tử gác mái" Park Yoo Chun xây dựng bấy lâu nay đã sụp đổ... ![ Làng sao - Tiêu Ân Tuấn: Người tình trong mộng một thời của phái đẹp Việt](http://eva-img.24hstatic.com/upload/2-2016/images/2016-06-12/medium/1465748964-tieu-an-tuan-eva.jpg)
![ Làng sao - Tiêu Ân Tuấn: Người tình trong mộng một thời của phái đẹp Việt](http://eva-img.24hstatic.com/upload/2-2016/images/2016-06-12/medium/1465748964-tieu-an-tuan-eva.jpg)
[Tiêu Ân Tuấn: Người tình trong mộng một thời của phái đẹp Việt](/lang-sao/tieu-an-tuan-nguoi-tinh-trong-mong-mot-thoi-cua-phai-dep-viet-c20a269777.html)Vào thời chưa có những khái niệm như “nam thần” hay “soái ca”, thì Tiêu Ân Tuấn là người tình trong mộng của phái đẹp Việt Nam. ![ Phim - Những sao nhí Việt tài năng nhưng lớn lên "mất hút"](http://eva-img.24hstatic.com/upload/2-2016/images/2016-06-02/medium/1464841111-sao-nhi-viet-ava.jpg)
![ Phim - Những sao nhí Việt tài năng nhưng lớn lên "mất hút"](http://eva-img.24hstatic.com/upload/2-2016/images/2016-06-02/medium/1464841111-sao-nhi-viet-ava.jpg)
[Những sao nhí Việt tài năng nhưng lớn lên "mất hút"](/phim-hay/nhung-sao-nhi-viet-tai-nang-nhung-lon-len-mat-hut-c214a269399.html)Khi lớn lên, họ lựa chọn con đường hoàn toàn không liên quan đến điện ảnh.

X-CacheDebug-7: Starting wrote cachefile /home/webeva/cache/quickcache/5/51/qcc-51de509ffcdace3fe7355a7f7467212b

X-CacheDebug-8: quickcache_filewrite wrote cachefile /home/webeva/cache/quickcache/5/51/qcc-51de509ffcdace3fe7355a7f7467212b

X-CacheDebug-2: Cache varkey is set to GET=a:2:{s:13:"SERVER_REGION";s:2:"US";s:7:"web_url";s:81:"di-dau-xem-gi/than-tuong-the-he-8x-han-ke-thang-hoa-nguoi-mat-van-c40a271021.html";}

X-CacheDebug-1: Cache scriptkey is set to /index.php

X-CacheDebug-4: No (valid) cachedata for 51de509ffcdace3fe7355a7f7467212b

X-CacheDebug-3: Cachekey is set to 51de509ffcdace3fe7355a7f7467212b

X-CacheDebug-11: Successfully wrote cachefile /home/webeva/cache/quickcache/5/51/qcc-51de509ffcdace3fe7355a7f7467212b

X-CacheDebug-6: Writing cached data to storage

X-CacheDebug-5: Callback happened


text:
- Home
- Chính trị - Xã hội
- Tin thế giới
- Công nghệ số
- Văn Hóa - Giải trí
- Giới trẻ
- Tình yêu giới tính
- Tuổi Teen
- Thể Thao
- Pháp Luật
- giao thông
- phái đẹp
- Ôtô - Xe máy
- Tâm sự bạn đọc
- Review sản phẩm
- Đời sống-Sức khỏe
- Giáo dục - Du học
- Khoa Học
- Chuyện lạ
- Vui cười - Thư giãn
- ẩm thực
- chat bán hàng trực tuyến
Website www.tin247.com được cập nhật tự động theo các báo điện tử chính thống, uy tín của Việt Nam ở trong và ngoài nước.
Chúng tôi không chịu trách nhiệm về nội dung thông tin, bài viết của các báo trên website này.
Chúng tôi không chịu trách nhiệm về nội dung thông tin, bài viết của các báo trên website này.
Generate time: 0.056503057479858

markdown:
[Home](http://www.tin247.com/) [Chính trị - Xã hội](http://www.tin247.com/Ch%C3%ADnh_tr%E1%BB%8B__X%C3%A3_h%E1%BB%99i-1-1.tintuc) [Tin thế giới](http://www.tin247.com/Tin_th%E1%BA%BF_gi%E1%BB%9Bi-2-1.tintuc) [Công nghệ số](http://www.tin247.com/C%C3%B4ng_ngh%E1%BB%87_s%E1%BB%91-4-1.tintuc) [Văn Hóa - Giải trí](http://www.tin247.com/V%C4%83n_H%C3%B3a__Gi%E1%BA%A3i_tr%C3%AD-8-1.tintuc) [Giới trẻ](http://www.tin247.com/Gi%E1%BB%9Bi_tr%E1%BA%BB-9-1.tintuc) [Tình yêu giới tính](http://www.tin247.com/T%C3%ACnh_y%C3%AAu_gi%E1%BB%9Bi_t%C3%ADnh-7-1.tintuc) [Tuổi Teen](http://www.tin247.com/Tu%E1%BB%95i_Teen-20-1.tintuc) [Thể Thao](http://www.tin247.com/Th%E1%BB%83_Thao-5-1.tintuc) [Pháp Luật](http://www.tin247.com/Ph%C3%A1p_Lu%E1%BA%ADt-6-1.tintuc) [giao thông](http://www.tin247.com/giao_th%C3%B4ng-23-1.tintuc) [phái đẹp](http://www.tin247.com/ph%C3%A1i_%C4%91%E1%BA%B9p-21-1.tintuc) [Ôtô - Xe máy](http://www.tin247.com/%C3%94t%C3%B4__Xe_m%C3%A1y-14-1.tintuc) [Tâm sự bạn đọc](http://www.tin247.com/T%C3%A2m_s%E1%BB%B1_b%E1%BA%A1n_%C4%91%E1%BB%8Dc-18-1.tintuc) [Review sản phẩm](http://www.tin247.com/Review_s%E1%BA%A3n_ph%E1%BA%A9m-19-1.tintuc) [Đời sống-Sức khỏe](http://www.tin247.com/%C4%90%E1%BB%9Di_s%E1%BB%91ngS%E1%BB%A9c_kh%E1%BB%8Fe-10-1.tintuc) [Giáo dục - Du học](http://www.tin247.com/Gi%C3%A1o_d%E1%BB%A5c__Du_h%E1%BB%8Dc-11-1.tintuc) [Khoa Học](http://www.tin247.com/Khoa_H%E1%BB%8Dc-12-1.tintuc) [Chuyện lạ](http://www.tin247.com/Chuy%E1%BB%87n_l%E1%BA%A1-13-1.tintuc) [Vui cười - Thư giãn](http://www.tin247.com/Vui_c%C6%B0%E1%BB%9Di__Th%C6%B0_gi%C3%A3n-17-1.tintuc) [ẩm thực](http://www.tin247.com/%E1%BA%A9m_th%E1%BB%B1c-22-1.tintuc) [chat bán hàng trực tuyến](http://vchat.vn/home/)
Website
Chúng tôi không chịu trách nhiệm về nội dung thông tin, bài viết của các báo trên website này.
[www.tin247.com](http://www.tin247.com)được cập nhật tự động theo các báo điện tử chính thống, uy tín của Việt Nam ở trong và ngoài nước.
Chúng tôi không chịu trách nhiệm về nội dung thông tin, bài viết của các báo trên website này.
Generate time: 0.056503057479858

Server: Apache/2.2.3 (CentOS)


text:
Mô tả : Phim sex [VietNam]Đôi gò bồng đảo thục nhi, sex top [VietNam]Đôi gò bồng đảo thục nhi, Phim cấp ba [VietNam]Đôi gò bồng đảo thục nhi, Phim người lớn [VietNam]Đôi gò bồng đảo thục nhi, Phim loạn luân [VietNam]Đôi gò bồng đảo thục nhi
8.718 10 phút
9.897 1 phút
16.986 7 phút
14.187 1 phút
6.149 14 phút
13.776 1 phút
6.893 8 phút
7.627 1 phút
13.054 34 phút
16.819 2 phút

markdown:
**Mô tả : ** [Phim sex](http://fphimsex.com) [VietNam]Đôi gò bồng đảo thục nhi, [sex top](http://fphimsex.com/video/top/tat-ca) [VietNam]Đôi gò bồng đảo thục nhi, Phim cấp ba [VietNam]Đôi gò bồng đảo thục nhi, Phim người lớn [VietNam]Đôi gò bồng đảo thục nhi, Phim loạn luân [VietNam]Đôi gò bồng đảo thục nhi
8.718 10 phút
9.897 1 phút
16.986 7 phút
14.187 1 phút
6.149 14 phút
13.776 1 phút
6.893 8 phút
7.627 1 phút
13.054 34 phút
16.819 2 phút

Server: cloudflare-nginx