text:
- 12 trang
- Lượt xem: 376
- Download: 111
Thông Tư Số: 06/2010/TT-BXD
Chia sẻ: suadaunanh
Tham khảo tài liệu 'thông tư số: 06/2010/tt-bxd', văn bản luật, xây dựng - đô thị phục vụ nhu cầu học tập, nghiên cứu và làm việc hiệu quả
Thể loại:Văn Bản Luật » Xây dựng - Đô thị
Chủ đề liên quan:
Nội dung Text: Thông Tư Số: 06/2010/TT-BXD
- BỘ XÂY DỰNG CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT ------- NAM Độc lập – Tự do – Hạnh phúc -------------- Số: 06/2010/TT-BXD Hà Nội, ngày 26 tháng 05 năm 2010 THÔNG TƯ HƯỚNG DẪN PHƯƠNG PHÁP XÁC ĐỊNH GIÁ CA MÁY VÀ THIẾT BỊ THI CÔNG XÂY DỰNG CÔNG TRÌNH Căn cứ Nghị định số 17/2008/NĐ-CP ngày 04 tháng 2 năm 2008 của Chính phủ về quy định chức năng, nhiệm vụ, quyền hạn và cơ cấu tổ chức của Bộ Xây dựng; Căn cứ Nghị định số 112/2009/NĐ-CP ngày 14 tháng 12 năm 2009 của Chính phủ về quản lý chi phí đầu tư xây dựng công trình; Bộ Xây dựng hướng dẫn phương pháp xác định giá ca máy và thiết bị thi công xây dựng công trình như sau: Chương 1. NHỮNG QUY ĐỊNH CHUNG Điều 1. Phạm vi điều chỉnh Thông tư này hướng dẫn phương pháp xác định giá ca máy và thiết bị thi công xây dựng công trình (sau đây gọi là giá ca máy) để lập và quản lý chi phí đầu tư xây dựng công trình. Điều 2. Nguyên tắc xác định giá ca máy 1. Giá ca máy được xác định theo từng công trình, phù hợp với yêu cầu kỹ thuật, điều kiện thi công (như độ mặn khí quyển, địa hình và các điều kiện tương tự), biện pháp thi công, thời gian xây dựng của công trình và mặt bằng giá ca máy trên thị trường. 2. Chủ đầu tư, tổ chức tư vấn, nhà thầu căn cứ phương pháp xác định giá ca máy hướng dẫn tại Thông tư này, dữ liệu cơ sở xác định giá ca máy và thiết bị thi công
- trong Phụ lục ban hành kèm theo Thông tư này để xác định giá ca máy cho phù hợp với công trình làm cơ sở lập và quản lý chi phí đầu tư xây dựng công trình. 3. Máy và thiết bị thi công (sau đây gọi là máy) quy định tại Thông tư này là các loại máy và thiết bị được truyền chuyển động bằng động cơ, chạy bằng xăng, dầu, điện, khí nén được sử dụng cho công tác xây dựng và lắp đặt thiết bị ở các công trình xây dựng. Một số loại thiết bị không có động cơ như rơ moóc, sà lan và các loại thiết bị tương tự nhưng tham gia vào các công tác nói trên thì cũng được coi là máy và thiết bị thi công. 4. Chi phí cho các loại công tác xây dựng nhà bao che cho máy, nền móng máy, hệ thống cấp điện - nước - khí nén và các loại công tác xây dựng tương tự thực hiện tại hiện trường phục vụ cho việc lắp đặt, vận hành của một số loại máy như trạm trộn bê tông xi măng, trạm trộn bê tông nhựa, cần trục di chuyển trên ray và các loại thiết bị tương tự thì được lập dự toán riêng theo biện pháp thi công và tính vào chi phí khác của dự toán công trình. Chương 2. PHƯƠNG PHÁP XÁC ĐỊNH GIÁ CA MÁY Điều 3. Nội dung chi phí trong giá ca máy Giá ca máy là mức chi phí dự tính cần thiết cho máy và thiết bị thi công làm việc trong một ca. Các nội dung chi phí trong giá ca máy được xác định phù hợp theo loại máy sử dụng để thi công xây dựng công trình và điều kiện cụ thể của công trình. Trong trường hợp tổng quát, giá ca máy bao gồm chi phí khấu hao, chi phí sửa chữa, chi phí nhiên liệu, năng lượng, tiền lương thợ điều khiển máy, chi phí khác của máy và xác định theo công thức sau: CCM = CKH + CSC + CNL + CTL + CCPK (đồng/ca) (1) Trong đó: - CCM: giá ca máy (đồng/ca) - CKH : chi phí khấu hao (đồng/ca) - CSC: chi phí sửa chữa (đồng/ca)
- - CNL: chi phí nhiên liệu, năng lượng (đồng/ca) - CTL: chi phí tiền lương thợ điều khiển máy (đồng/ca) - CCPK: chi phí khác (đồng/ca) Điều 4. Trình tự xác định giá ca máy Bước 1: Lập danh mục máy của bảng giá ca máy công trình như quy định trong Điều 5 dưới đây. Bước 2: Xác định giá ca máy như quy định trong Điều 6 dưới đây. Bước 3: Hướng dẫn áp dụng bảng giá ca máy công trình như quy định trong Điều 7 dưới đây. Điều 5. Lập danh mục máy của bảng giá ca máy công trình Danh mục máy của bảng giá ca máy công trình được xác định theo nguyên tắc tại khoản 1 Điều 2 của Thông tư này và cần bảo đảm các nội dung sau: - Các loại máy sử dụng phù hợp với công nghệ thi công, biện pháp tổ chức thi công của công trình. - Chỉ rõ loại máy, tên máy, một số thông số kinh tế - kỹ thuật chủ yếu (như dung tích gầu của máy đào một gầu, trọng tải của ô tô, sức nâng của cần trục và (hoặc) các thông số kinh tế - kỹ thuật chủ yếu khác) của từng máy trong danh mục. Điều 6. Xác định giá ca máy 1. Xác định chi phí khấu hao (CKH) a) Chi phí khấu hao tính trong giá ca máy là khoản chi phí về hao mòn của máy trong thời gian sử dụng. b) Công thức xác định chi phí khấu hao: (Nguyên giá - Giá trị thu hồi) x Định mức khấu hao năm (đồng/ca) CKH = (2) Số ca năm Trong đó:
- - Nguyên giá: là toàn bộ các chi phí mà doanh nghiệp phải bỏ ra để có máy tính đến thời điểm đưa máy đó vào trạng thái sẵn sàng sử dụng như giá mua máy, thiết bị (không kể chi phí cho vật tư, phụ tùng thay thế mua kèm theo), thuế nhập khẩu (nếu có), chi phí vận chuyển, bốc xếp, bảo quản, chi phí lưu kho, chi phí lắp đặt, chạy thử, các khoản chi phí hợp lệ khác có liên quan trực tiếp đến việc đầu tư máy. Nguyên giá để tính giá ca máy công trình được xác định theo báo giá của nhà cung cấp, theo hợp đồng mua bán máy hoặc nguyên giá máy từ các công trình tương tự đã và đang thực hiện theo nguyên tắc phù hợp với mặt bằng giá máy trên thị trường tại thời điểm tính giá ca máy. - Định mức khấu hao năm: là định mức về mức độ giảm giá trị bình quân của máy do hao mòn (vô hình và hữu hình) sau một năm sử dụng. Định mức khấu hao năm tính theo tỷ lệ %. Định mức khấu hao năm được xác định theo nguyên tắc phù hợp với tuổi thọ kinh tế của máy và thời gian sử dụng của từng loại máy tại công trình. - Giá trị thu hồi là giá trị phần còn lại của máy sau khi thanh lý và được xác định như sau: Với máy có nguyên giá từ 10.000.000 đồng (mười triệu đồng) trở lên giá trị thu hồi nhỏ hơn hoặc bằng 5% nguyên giá. Không tính giá trị thu hồi với máy có nguyên giá nhỏ hơn 10.000.000 đồng (mười triệu đồng). - Số ca năm: số ca máy làm việc hữu ích được lựa chọn trong một năm. Số ca năm được xác định theo nguyên tắc phù hợp với đặc tính và quy trình vận hành của từng loại máy, khối lượng thi công của công trình, quy mô công trình, tiến độ thi công và các điều kiện cụ thể khác. Số ca năm được tính trên cơ sở số ca máy làm việc trong cả đời máy và số năm đời máy. 2. Xác định chi phí sửa chữa (CSC) a) Chi phí sửa chữa tính trong giá ca máy là các khoản chi phí để sửa chữa, bảo dưỡng máy nhằm duy trì và khôi phục năng lực hoạt động theo trạng thái hoạt động tiêu chuẩn của máy. b) Công thức xác định chi phí sửa chữa:
- Nguyên giá x Định mức sửa chữa năm (đồng/ca) CSC = (3) Số ca năm Trong đó: - Nguyên giá, số ca năm: như nội dung trong khoản 1 Điều 6 Thông tư này. - Định mức sửa chữa năm: được xác định theo quy định về bảo dưỡng kỹ thuật, sửa chữa định kỳ, quy trình vận hành máy, chất lượng máy, điều kiện cụ thể của công trình và thời gian làm việc của máy. c) Trong chi phí sửa chữa chưa bao gồm chi phí thay thế các loại phụ tùng thuộc bộ phận công tác của máy có giá trị lớn mà sự hao mòn của chúng phụ thuộc chủ yếu vào tính chất của đối tượng công tác, ví dụ như cần khoan, mũi khoan và các loại phụ tùng thay thế tương tự. 3. Xác định chi phí nhiên liệu, năng lượng (CNL). a) Chi phí nhiên liệu, năng lượng tính trong giá ca máy là khoản chi về nhiên liệu, năng lượng tạo ra động lực cho máy hoạt động (xăng, dầu, điện hoặc khí nén) và các loại nhiên liệu phụ như dầu mỡ bôi trơn, nhiên liệu để điều chỉnh, nhiên liệu cho động cơ lai, dầu truyền động. b) Công thức xác định chi phí nhiên liệu, năng lượng Định mức tiêu hao Giá nhiên liệu, (đồng/ca) CNL = nhiên liệu, năng x x Kp năng lượng (4) lượng Trong đó: - Định mức tiêu hao nhiên liệu, năng lượng: định mức tiêu hao các loại nhiên liệu, năng lượng như xăng, dầu, điện hoặc khí nén để tạo ra động lực cho máy làm việc trong một ca (lít/ca, kWh/ca, m3 khí nén/ca). Định mức tiêu hao nhiên liệu, năng lượng trong một ca được xác định theo nguyên tắc phù hợp với số giờ máy vận hành trong ca và mức tiêu hao nhiên liệu, năng lượng trong một giờ tương ứng với từng loại máy. - Giá nhiên liệu, năng lượng: mức giá (trước thuế giá trị gia tăng) các loại xăng, dầu, điện hoặc khí nén tại thời điểm tính giá ca máy và khu vực xây dựng công trình.
- - Kp: hệ số chi phí nhiên liệu, dầu mỡ phụ cho một ca máy làm việc. Hệ số chi phí nhiên liệu, dầu mỡ phụ cho một ca máy làm việc được quy định như sau: - Động cơ xăng: 1,03 - Động cơ Diezel: 1,05 - Động cơ điện: 1,07 c) Trường hợp xác định giá ca máy của các loại máy để thực hiện một số loại công tác (như khảo sát xây dựng, thí nghiệm vật liệu, thí nghiệm cấu kiện, kết cấu xây dựng và một số loại công tác khác) mà chi phí nhiên liệu, năng lượng đã tính vào hao phí vật liệu trong định mức dự toán công trình thì không tính trong giá ca máy. Định mức tiêu hao nhiên liệu, năng lượng của tàu công tác sông và xuồng cao tốc khi thao tác được tính bằng 65% định mức khi hành trình. 4. Xác định chi phí tiền lương thợ điều khiển máy (CTL) a) Chi phí tiền lương thợ điều khiển máy là khoản chi phí về tiền lương và các khoản phụ cấp lương tương ứng với cấp bậc của thợ điều khiển máy theo yêu cầu kỹ thuật. Tiền lương thợ điều khiển máy trong giá ca máy được xác định trên cơ sở tính đúng, tính đủ tiền lương nhân công và phù hợp với mặt bằng giá của thị trường lao động phổ biến của từng khu vực, tỉnh, theo từng loại thợ và điều kiện cụ thể của công trình. b) Công thức xác định chi phí tiền lương thợ điều khiển máy n (đồng/ca) CTL = ∑ N i . CTLi i =1 (5) Trong đó: - Ni : Số lượng thợ điều khiển máy loại i - CTLi : Đơn giá tiền lương ngày công thợ điều khiển máy loại i - n : Số lượng loại thợ điều khiển máy trong ca
- Thành phần, cấp bậc, số lượng thợ điều khiển máy của từng loại máy xác định theo yêu cầu của quy trình vận hành máy, tiêu chuẩn cấp bậc công nhân kỹ thuật và điều kiện cụ thể của công trình. c) Trường hợp xác định giá ca máy của các loại máy để thực hiện một số loại công tác mà chi phí nhân công điều khiển máy đã tính theo hao phí nhân công trong định mức dự toán công trình (như khảo sát xây dựng, thí nghiệm vật liệu, thí nghiệm cấu kiện, kết cấu xây dựng và một số loại công tác khác) thì không tính chi phí nhân công điều khiển máy trong giá ca máy. 5. Xác định chi phí khác (CCPK) a) Chi phí khác được tính trong giá ca máy là các khoản chi phí đảm bảo cho máy hoạt động bình thường, có hiệu quả tại công trình, bao gồm: - Bảo hiểm máy, thiết bị trong quá trình sử dụng; - Bảo quản máy và phục vụ cho công tác bảo dưỡng kỹ thuật trong bảo quản máy; - Đăng kiểm các loại: - Di chuyển máy trong nội bộ công trình; - Các khoản chi phí có liên quan trực tiếp đến quản lý máy và sử dụng máy tại công trình chưa được tính trong các nội dung chi phí khác trong đơn giá, dự toán công trình. b) Công thức xác định chi phí khác Nguyên giá x Định mức chi phí khác năm (đồng/ca) CCPK = (6) Số ca năm Trong đó: - Nguyên giá, số ca năm: như nội dung trong khoản 1 Điều 6 Thông tư này. - Định mức chi phí khác năm: được sử dụng để phục vụ cho các hoạt động của máy trong một năm được lựa chọn và tính theo tỷ lệ % so với nguyên giá. Định mức chi phí khác năm được xác định theo nguyên tắc phù hợp với từng loại máy, cỡ máy và điều kiện khai thác, sử dụng máy tương ứng với điều kiện cụ thể của công trình.
- Điều 7. Hướng dẫn sử dụng bảng giá ca máy công trình Sau khi xác định giá ca máy công trình theo nội dung quy định tại các Điều 3, Điều 4, Điều 5 và Điều 6 nói trên, cần hướng dẫn áp dụng bảng giá ca máy trong quá trình lập và quản lý chi phí đầu tư xây dựng công trình, bao gồm các nội dung chủ yếu sau: - Đối tượng, phạm vi áp dụng bảng giá ca máy. - Căn cứ xác định các thành phần chi phí trong giá ca máy. - Các trường hợp cần lưu ý trong quá trình áp dụng bảng giá ca máy. Điều 8. Xác định giá ca máy chờ đợi, giá thuê máy. 1. Xác định giá ca máy chờ đợi a) Giá ca máy chờ đợi là giá ca máy của các loại máy đã được huy động đến công trình để thi công xây dựng công trình nhưng chưa có việc để làm nhưng không do lỗi của nhà thầu. b) Giá ca máy chờ đợi bao gồm chi phí khấu hao, chi phí tiền lương thợ điều khiển máy và chi phí khác. Các chi phí này được xác định theo bảng giá ca máy của công trình. 2. Xác định giá thuê máy a) Giá thuê máy là mức chi phí bên đi thuê trả cho bên cho thuê để được quyền sử dụng máy trong một khoảng thời gian như ca, ngày, tuần, tháng, quý, năm hoặc để thực hiện một khối lượng sản phẩm công việc theo đơn vị đo lường của công tác như cái, kg, tấn, m, m2, m3. b) Trong trường hợp tổng quát, giá thuê máy bao gồm các chi phí sau: chi phí khấu hao; chi phí sửa chữa; chi phí nhiên liệu, năng lượng; chi phí tiền lương thợ điều khiển máy và chi phí khác; chi phí vận chuyển máy đến và đi khỏi công trình, chi phí tháo và lắp đặt máy; chi phí cho thời gian chờ đợi do công nghệ hoặc biện pháp thi công, các khoản thuế, phí và lệ phí. Các nội dung chi phí trong giá thuê máy được xác định tùy theo điều kiện cụ thể của công trình, hình thức thuê máy và thỏa thuận giữa bên cho thuê máy và bên đi thuê máy. Điều 9. Điều chỉnh giá ca máy
- Giá ca máy được điều chỉnh phù hợp với điều kiện cụ thể của từng công trình trên cơ sở mức biến động giá của các yếu tố chi phí tính giá ca máy như nguyên giá, giá nhiên liệu, năng lượng, chế độ tiền lương. Giá ca máy được điều chỉnh theo các phương pháp: - Phương pháp bù trừ trực tiếp; - Phương pháp hệ số điều chỉnh; - Phương pháp chỉ số giá xây dựng: 1. Điều chỉnh giá ca máy theo phương pháp bù trừ trực tiếp Công thức xác định giá ca máy điều chỉnh (CCMĐC) theo phương pháp bù trừ trực tiếp: CCMĐC = (CKH + CSC + CCPK) . K1 + CNL . K2 + CTL . K3 (đồng/ca) (7) Trong đó: - CKH, CSC, CCPK, CNL, CTL: chi phí khấu hao, chi phí sửa chữa, chi phí khác, chi phí nhiên liệu, năng lượng, tiền lương thợ điều khiển máy trong giá ca máy tại thời điểm gốc. - K1: hệ số điều chỉnh nguyên giá, xác định theo công thức (8) Nguyên giá tại thời điểm điều K1 = chỉnh (8) Nguyên giá tại thời điểm gốc - K2: hệ số điều chỉnh chi phí nhiên liệu, năng lượng, xác định theo công thức (9) Giá nhiên liệu, năng lượng tại thời điểm điều chỉnh K2 = (9) Giá nhiên liệu, năng lượng tại thời điểm gốc - K3: hệ số điều chỉnh chi phí tiền lương thợ điều khiển máy, xác định theo công thức (10) Chi phí tiền lương thợ điều khiển máy K3 = (10) trong giá ca máy tại thời điểm điều
- chỉnh Chi phí tiền lương thợ điều khiển máy trong giá ca máy tại thời điểm gốc 2. Điều chỉnh giá ca máy theo phương pháp hệ số điều chỉnh Công thức xác định giá ca máy điều chỉnh (CCMĐC) theo phương pháp hệ số điều chỉnh: CCMĐC = CCM . KĐC (đồng/ca) (11) Trong đó: - CCM: giá ca máy tại thời điểm gốc (đồng/ca) - KĐC: hệ số điều chỉnh giá ca máy Hệ số điều chỉnh giá ca máy tính theo hệ số điều chỉnh chi phí máy thi công trong dự toán xây dựng công trình giữa thời điểm điều chỉnh và thời điểm gốc. Hệ số điều chỉnh lấy theo công bố hoặc hướng dẫn của địa phương nơi xây dựng công trình hoặc tính toán của Chủ đầu tư. 3. Điều chỉnh giá ca máy theo phương pháp chỉ số giá xây dựng Công thức xác định giá ca máy điều chỉnh (CCMĐC) theo phương pháp chỉ số giá xây dựng: K MTC 2 C CMÐC = CCM . (đồng/ca) (12) K MTC1 Trong đó: - CCM: giá ca máy tại thời điểm gốc (đồng/ca) - KMTC1: chỉ số giá máy thi công xây dựng công trình tại thời điểm gốc - KMTC2: chỉ số giá máy thi công xây dựng công trình tại thời điểm điều chỉnh Chỉ số giá máy thi công xây dựng công trình theo hướng dẫn của Bộ Xây dựng hoặc công bố của địa phương nơi xây dựng công trình hoặc tính toán của Chủ đầu tư. Chương 3. TỔ CHỨC THỰC HIỆN
- Điều 10. Thẩm định và phê duyệt giá ca máy công trình 1. Chủ đầu tư căn cứ yêu cầu kỹ thuật, biện pháp thi công cụ thể của công trình tổ chức thẩm định, phê duyệt giá ca máy công trình đồng thời với việc tổ chức thẩm định và phê duyệt đơn giá xây dựng công trình. Đối với các công trình xây dựng dạng tuyến đi qua nhiều địa phương như đường giao thông, đường dây tải điện, kênh mương, đường ống và các công trình xây dựng dạng tuyến khác, thì chủ đầu tư quyết định giá ca máy của công trình để lập và quản lý chi phí đầu tư xây dựng công trình. Chủ đầu tư có thể thuê các tổ chức, cá nhân tư vấn quản lý chi phí có đủ năng lực, kinh nghiệm chuyên môn để xác định hoặc thẩm tra giá ca máy trước khi quyết định áp dụng. 2. Ủy ban nhân dân cấp tỉnh chỉ đạo và giao cho Sở Xây dựng chủ trì phối hợp với các Sở có liên quan căn cứ hướng dẫn tại Thông tư này và tình hình cụ thể của địa phương tính toán và công bố giá ca máy phổ biến làm cơ sở tham khảo trong việc lập và quản lý chi phí đầu tư xây dựng công trình. 3. Nhà thầu xây dựng thực hiện quản lý giá ca máy như quy định tại Điều 27 Nghị định số 112/2009/NĐ-CP. Điều 11. Xử lý chuyển tiếp Việc thực hiện xác định giá ca máy công trình trong giai đoạn chuyển tiếp quy định tại Điều 34 của Nghị định số 112/2009/NĐ-CP. Điều 12. Hiệu lực thi hành Thông tư này có hiệu lực kể từ ngày 15/7/2010 và thay thế Thông tư số 07/2007/TT-BXD ngày 25/7/2007 của Bộ Xây dựng về hướng dẫn phương pháp xác định ca máy và thiết bị thi công xây dựng công trình. Trong quá trình thực hiện nếu có vướng mắc, tổ chức, cá nhân gửi ý kiến về Bộ Xây dựng để xem xét, giải quyết./. KT. BỘ TRƯỞNG Nơi nhận: THỨ TRƯỞNG - Ban Bí thư Trung ương Đảng;
- - Ủy ban Thường vụ Quốc hội; - Thủ tướng, các Phó Thủ tướng Chính phủ; - Các Bộ, cơ quan ngang Bộ, cơ quan Trần Văn Sơn thuộc CP; - HĐND, UBND các tỉnh, thành phố trực thuộc TW; - Văn phòng Chính phủ; - Văn phòng Quốc hội; - Văn phòng Chủ tịch nước; - Văn phòng TW và các Ban của Đảng; - Viện Kiểm sát nhân dân tối cao; - Tòa án nhân dân tối cao; - Cục Kiểm tra văn bản - Bộ Tư pháp; - Các Tập đoàn Kinh tế, Tổng Công ty Nhà nước; - Website của Chính phủ; - Cơ quan Trung ương của các đoàn thể; - Sở Xây dựng các tỉnh, thành phố trực thuộc TW; - Công báo; - BXD; Cục, Vụ, Viện, Thanh tra; - Lưu: VP, VKT, Vụ KTXD (Thg).
Tài liệu liên quan

markdown:
12 trang
Lượt xem: 376
Download: 111
# Thông Tư Số: 06/2010/TT-BXD
Chia sẻ:
[suadaunanh](http://tailieu.vn/user/suadaunanh)
Tham khảo tài liệu 'thông tư số: 06/2010/tt-bxd', văn bản luật, xây dựng - đô thị phục vụ nhu cầu học tập, nghiên cứu và làm việc hiệu quả
![](images/graphics/blank.gif)
![](images/graphics/blank.gif)
## Thể loại:
[Văn Bản Luật](http://tailieu.vn/van-ban-luat/)» [Xây dựng - Đô thị](http://tailieu.vn/van-ban-luat/xay-dung-do-thi/)
## Chủ đề liên quan:
**Nội dung Text: Thông Tư Số: 06/2010/TT-BXD**
- BỘ XÂY DỰNG CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT ------- NAM Độc lập – Tự do – Hạnh phúc -------------- Số: 06/2010/TT-BXD Hà Nội, ngày 26 tháng 05 năm 2010 THÔNG TƯ HƯỚNG DẪN PHƯƠNG PHÁP XÁC ĐỊNH GIÁ CA MÁY VÀ THIẾT BỊ THI CÔNG XÂY DỰNG CÔNG TRÌNH Căn cứ Nghị định số 17/2008/NĐ-CP ngày 04 tháng 2 năm 2008 của Chính phủ về quy định chức năng, nhiệm vụ, quyền hạn và cơ cấu tổ chức của Bộ Xây dựng; Căn cứ Nghị định số 112/2009/NĐ-CP ngày 14 tháng 12 năm 2009 của Chính phủ về quản lý chi phí đầu tư xây dựng công trình; Bộ Xây dựng hướng dẫn phương pháp xác định giá ca máy và thiết bị thi công xây dựng công trình như sau: Chương 1. NHỮNG QUY ĐỊNH CHUNG Điều 1. Phạm vi điều chỉnh Thông tư này hướng dẫn phương pháp xác định giá ca máy và thiết bị thi công xây dựng công trình (sau đây gọi là giá ca máy) để lập và quản lý chi phí đầu tư xây dựng công trình. Điều 2. Nguyên tắc xác định giá ca máy 1. Giá ca máy được xác định theo từng công trình, phù hợp với yêu cầu kỹ thuật, điều kiện thi công (như độ mặn khí quyển, địa hình và các điều kiện tương tự), biện pháp thi công, thời gian xây dựng của công trình và mặt bằng giá ca máy trên thị trường. 2. Chủ đầu tư, tổ chức tư vấn, nhà thầu căn cứ phương pháp xác định giá ca máy hướng dẫn tại Thông tư này, dữ liệu cơ sở xác định giá ca máy và thiết bị thi công
- trong Phụ lục ban hành kèm theo Thông tư này để xác định giá ca máy cho phù hợp với công trình làm cơ sở lập và quản lý chi phí đầu tư xây dựng công trình. 3. Máy và thiết bị thi công (sau đây gọi là máy) quy định tại Thông tư này là các loại máy và thiết bị được truyền chuyển động bằng động cơ, chạy bằng xăng, dầu, điện, khí nén được sử dụng cho công tác xây dựng và lắp đặt thiết bị ở các công trình xây dựng. Một số loại thiết bị không có động cơ như rơ moóc, sà lan và các loại thiết bị tương tự nhưng tham gia vào các công tác nói trên thì cũng được coi là máy và thiết bị thi công. 4. Chi phí cho các loại công tác xây dựng nhà bao che cho máy, nền móng máy, hệ thống cấp điện - nước - khí nén và các loại công tác xây dựng tương tự thực hiện tại hiện trường phục vụ cho việc lắp đặt, vận hành của một số loại máy như trạm trộn bê tông xi măng, trạm trộn bê tông nhựa, cần trục di chuyển trên ray và các loại thiết bị tương tự thì được lập dự toán riêng theo biện pháp thi công và tính vào chi phí khác của dự toán công trình. Chương 2. PHƯƠNG PHÁP XÁC ĐỊNH GIÁ CA MÁY Điều 3. Nội dung chi phí trong giá ca máy Giá ca máy là mức chi phí dự tính cần thiết cho máy và thiết bị thi công làm việc trong một ca. Các nội dung chi phí trong giá ca máy được xác định phù hợp theo loại máy sử dụng để thi công xây dựng công trình và điều kiện cụ thể của công trình. Trong trường hợp tổng quát, giá ca máy bao gồm chi phí khấu hao, chi phí sửa chữa, chi phí nhiên liệu, năng lượng, tiền lương thợ điều khiển máy, chi phí khác của máy và xác định theo công thức sau: CCM = CKH + CSC + CNL + CTL + CCPK (đồng/ca) (1) Trong đó: - CCM: giá ca máy (đồng/ca) - CKH : chi phí khấu hao (đồng/ca) - CSC: chi phí sửa chữa (đồng/ca)
- - CNL: chi phí nhiên liệu, năng lượng (đồng/ca) - CTL: chi phí tiền lương thợ điều khiển máy (đồng/ca) - CCPK: chi phí khác (đồng/ca) Điều 4. Trình tự xác định giá ca máy Bước 1: Lập danh mục máy của bảng giá ca máy công trình như quy định trong Điều 5 dưới đây. Bước 2: Xác định giá ca máy như quy định trong Điều 6 dưới đây. Bước 3: Hướng dẫn áp dụng bảng giá ca máy công trình như quy định trong Điều 7 dưới đây. Điều 5. Lập danh mục máy của bảng giá ca máy công trình Danh mục máy của bảng giá ca máy công trình được xác định theo nguyên tắc tại khoản 1 Điều 2 của Thông tư này và cần bảo đảm các nội dung sau: - Các loại máy sử dụng phù hợp với công nghệ thi công, biện pháp tổ chức thi công của công trình. - Chỉ rõ loại máy, tên máy, một số thông số kinh tế - kỹ thuật chủ yếu (như dung tích gầu của máy đào một gầu, trọng tải của ô tô, sức nâng của cần trục và (hoặc) các thông số kinh tế - kỹ thuật chủ yếu khác) của từng máy trong danh mục. Điều 6. Xác định giá ca máy 1. Xác định chi phí khấu hao (CKH) a) Chi phí khấu hao tính trong giá ca máy là khoản chi phí về hao mòn của máy trong thời gian sử dụng. b) Công thức xác định chi phí khấu hao: (Nguyên giá - Giá trị thu hồi) x Định mức khấu hao năm (đồng/ca) CKH = (2) Số ca năm Trong đó:
- - Nguyên giá: là toàn bộ các chi phí mà doanh nghiệp phải bỏ ra để có máy tính đến thời điểm đưa máy đó vào trạng thái sẵn sàng sử dụng như giá mua máy, thiết bị (không kể chi phí cho vật tư, phụ tùng thay thế mua kèm theo), thuế nhập khẩu (nếu có), chi phí vận chuyển, bốc xếp, bảo quản, chi phí lưu kho, chi phí lắp đặt, chạy thử, các khoản chi phí hợp lệ khác có liên quan trực tiếp đến việc đầu tư máy. Nguyên giá để tính giá ca máy công trình được xác định theo báo giá của nhà cung cấp, theo hợp đồng mua bán máy hoặc nguyên giá máy từ các công trình tương tự đã và đang thực hiện theo nguyên tắc phù hợp với mặt bằng giá máy trên thị trường tại thời điểm tính giá ca máy. - Định mức khấu hao năm: là định mức về mức độ giảm giá trị bình quân của máy do hao mòn (vô hình và hữu hình) sau một năm sử dụng. Định mức khấu hao năm tính theo tỷ lệ %. Định mức khấu hao năm được xác định theo nguyên tắc phù hợp với tuổi thọ kinh tế của máy và thời gian sử dụng của từng loại máy tại công trình. - Giá trị thu hồi là giá trị phần còn lại của máy sau khi thanh lý và được xác định như sau: Với máy có nguyên giá từ 10.000.000 đồng (mười triệu đồng) trở lên giá trị thu hồi nhỏ hơn hoặc bằng 5% nguyên giá. Không tính giá trị thu hồi với máy có nguyên giá nhỏ hơn 10.000.000 đồng (mười triệu đồng). - Số ca năm: số ca máy làm việc hữu ích được lựa chọn trong một năm. Số ca năm được xác định theo nguyên tắc phù hợp với đặc tính và quy trình vận hành của từng loại máy, khối lượng thi công của công trình, quy mô công trình, tiến độ thi công và các điều kiện cụ thể khác. Số ca năm được tính trên cơ sở số ca máy làm việc trong cả đời máy và số năm đời máy. 2. Xác định chi phí sửa chữa (CSC) a) Chi phí sửa chữa tính trong giá ca máy là các khoản chi phí để sửa chữa, bảo dưỡng máy nhằm duy trì và khôi phục năng lực hoạt động theo trạng thái hoạt động tiêu chuẩn của máy. b) Công thức xác định chi phí sửa chữa:
- Nguyên giá x Định mức sửa chữa năm (đồng/ca) CSC = (3) Số ca năm Trong đó: - Nguyên giá, số ca năm: như nội dung trong khoản 1 Điều 6 Thông tư này. - Định mức sửa chữa năm: được xác định theo quy định về bảo dưỡng kỹ thuật, sửa chữa định kỳ, quy trình vận hành máy, chất lượng máy, điều kiện cụ thể của công trình và thời gian làm việc của máy. c) Trong chi phí sửa chữa chưa bao gồm chi phí thay thế các loại phụ tùng thuộc bộ phận công tác của máy có giá trị lớn mà sự hao mòn của chúng phụ thuộc chủ yếu vào tính chất của đối tượng công tác, ví dụ như cần khoan, mũi khoan và các loại phụ tùng thay thế tương tự. 3. Xác định chi phí nhiên liệu, năng lượng (CNL). a) Chi phí nhiên liệu, năng lượng tính trong giá ca máy là khoản chi về nhiên liệu, năng lượng tạo ra động lực cho máy hoạt động (xăng, dầu, điện hoặc khí nén) và các loại nhiên liệu phụ như dầu mỡ bôi trơn, nhiên liệu để điều chỉnh, nhiên liệu cho động cơ lai, dầu truyền động. b) Công thức xác định chi phí nhiên liệu, năng lượng Định mức tiêu hao Giá nhiên liệu, (đồng/ca) CNL = nhiên liệu, năng x x Kp năng lượng (4) lượng Trong đó: - Định mức tiêu hao nhiên liệu, năng lượng: định mức tiêu hao các loại nhiên liệu, năng lượng như xăng, dầu, điện hoặc khí nén để tạo ra động lực cho máy làm việc trong một ca (lít/ca, kWh/ca, m3 khí nén/ca). Định mức tiêu hao nhiên liệu, năng lượng trong một ca được xác định theo nguyên tắc phù hợp với số giờ máy vận hành trong ca và mức tiêu hao nhiên liệu, năng lượng trong một giờ tương ứng với từng loại máy. - Giá nhiên liệu, năng lượng: mức giá (trước thuế giá trị gia tăng) các loại xăng, dầu, điện hoặc khí nén tại thời điểm tính giá ca máy và khu vực xây dựng công trình.
- - Kp: hệ số chi phí nhiên liệu, dầu mỡ phụ cho một ca máy làm việc. Hệ số chi phí nhiên liệu, dầu mỡ phụ cho một ca máy làm việc được quy định như sau: - Động cơ xăng: 1,03 - Động cơ Diezel: 1,05 - Động cơ điện: 1,07 c) Trường hợp xác định giá ca máy của các loại máy để thực hiện một số loại công tác (như khảo sát xây dựng, thí nghiệm vật liệu, thí nghiệm cấu kiện, kết cấu xây dựng và một số loại công tác khác) mà chi phí nhiên liệu, năng lượng đã tính vào hao phí vật liệu trong định mức dự toán công trình thì không tính trong giá ca máy. Định mức tiêu hao nhiên liệu, năng lượng của tàu công tác sông và xuồng cao tốc khi thao tác được tính bằng 65% định mức khi hành trình. 4. Xác định chi phí tiền lương thợ điều khiển máy (CTL) a) Chi phí tiền lương thợ điều khiển máy là khoản chi phí về tiền lương và các khoản phụ cấp lương tương ứng với cấp bậc của thợ điều khiển máy theo yêu cầu kỹ thuật. Tiền lương thợ điều khiển máy trong giá ca máy được xác định trên cơ sở tính đúng, tính đủ tiền lương nhân công và phù hợp với mặt bằng giá của thị trường lao động phổ biến của từng khu vực, tỉnh, theo từng loại thợ và điều kiện cụ thể của công trình. b) Công thức xác định chi phí tiền lương thợ điều khiển máy n (đồng/ca) CTL = ∑ N i . CTLi i =1 (5) Trong đó: - Ni : Số lượng thợ điều khiển máy loại i - CTLi : Đơn giá tiền lương ngày công thợ điều khiển máy loại i - n : Số lượng loại thợ điều khiển máy trong ca
- Thành phần, cấp bậc, số lượng thợ điều khiển máy của từng loại máy xác định theo yêu cầu của quy trình vận hành máy, tiêu chuẩn cấp bậc công nhân kỹ thuật và điều kiện cụ thể của công trình. c) Trường hợp xác định giá ca máy của các loại máy để thực hiện một số loại công tác mà chi phí nhân công điều khiển máy đã tính theo hao phí nhân công trong định mức dự toán công trình (như khảo sát xây dựng, thí nghiệm vật liệu, thí nghiệm cấu kiện, kết cấu xây dựng và một số loại công tác khác) thì không tính chi phí nhân công điều khiển máy trong giá ca máy. 5. Xác định chi phí khác (CCPK) a) Chi phí khác được tính trong giá ca máy là các khoản chi phí đảm bảo cho máy hoạt động bình thường, có hiệu quả tại công trình, bao gồm: - Bảo hiểm máy, thiết bị trong quá trình sử dụng; - Bảo quản máy và phục vụ cho công tác bảo dưỡng kỹ thuật trong bảo quản máy; - Đăng kiểm các loại: - Di chuyển máy trong nội bộ công trình; - Các khoản chi phí có liên quan trực tiếp đến quản lý máy và sử dụng máy tại công trình chưa được tính trong các nội dung chi phí khác trong đơn giá, dự toán công trình. b) Công thức xác định chi phí khác Nguyên giá x Định mức chi phí khác năm (đồng/ca) CCPK = (6) Số ca năm Trong đó: - Nguyên giá, số ca năm: như nội dung trong khoản 1 Điều 6 Thông tư này. - Định mức chi phí khác năm: được sử dụng để phục vụ cho các hoạt động của máy trong một năm được lựa chọn và tính theo tỷ lệ % so với nguyên giá. Định mức chi phí khác năm được xác định theo nguyên tắc phù hợp với từng loại máy, cỡ máy và điều kiện khai thác, sử dụng máy tương ứng với điều kiện cụ thể của công trình.
- Điều 7. Hướng dẫn sử dụng bảng giá ca máy công trình Sau khi xác định giá ca máy công trình theo nội dung quy định tại các Điều 3, Điều 4, Điều 5 và Điều 6 nói trên, cần hướng dẫn áp dụng bảng giá ca máy trong quá trình lập và quản lý chi phí đầu tư xây dựng công trình, bao gồm các nội dung chủ yếu sau: - Đối tượng, phạm vi áp dụng bảng giá ca máy. - Căn cứ xác định các thành phần chi phí trong giá ca máy. - Các trường hợp cần lưu ý trong quá trình áp dụng bảng giá ca máy. Điều 8. Xác định giá ca máy chờ đợi, giá thuê máy. 1. Xác định giá ca máy chờ đợi a) Giá ca máy chờ đợi là giá ca máy của các loại máy đã được huy động đến công trình để thi công xây dựng công trình nhưng chưa có việc để làm nhưng không do lỗi của nhà thầu. b) Giá ca máy chờ đợi bao gồm chi phí khấu hao, chi phí tiền lương thợ điều khiển máy và chi phí khác. Các chi phí này được xác định theo bảng giá ca máy của công trình. 2. Xác định giá thuê máy a) Giá thuê máy là mức chi phí bên đi thuê trả cho bên cho thuê để được quyền sử dụng máy trong một khoảng thời gian như ca, ngày, tuần, tháng, quý, năm hoặc để thực hiện một khối lượng sản phẩm công việc theo đơn vị đo lường của công tác như cái, kg, tấn, m, m2, m3. b) Trong trường hợp tổng quát, giá thuê máy bao gồm các chi phí sau: chi phí khấu hao; chi phí sửa chữa; chi phí nhiên liệu, năng lượng; chi phí tiền lương thợ điều khiển máy và chi phí khác; chi phí vận chuyển máy đến và đi khỏi công trình, chi phí tháo và lắp đặt máy; chi phí cho thời gian chờ đợi do công nghệ hoặc biện pháp thi công, các khoản thuế, phí và lệ phí. Các nội dung chi phí trong giá thuê máy được xác định tùy theo điều kiện cụ thể của công trình, hình thức thuê máy và thỏa thuận giữa bên cho thuê máy và bên đi thuê máy. Điều 9. Điều chỉnh giá ca máy
- Giá ca máy được điều chỉnh phù hợp với điều kiện cụ thể của từng công trình trên cơ sở mức biến động giá của các yếu tố chi phí tính giá ca máy như nguyên giá, giá nhiên liệu, năng lượng, chế độ tiền lương. Giá ca máy được điều chỉnh theo các phương pháp: - Phương pháp bù trừ trực tiếp; - Phương pháp hệ số điều chỉnh; - Phương pháp chỉ số giá xây dựng: 1. Điều chỉnh giá ca máy theo phương pháp bù trừ trực tiếp Công thức xác định giá ca máy điều chỉnh (CCMĐC) theo phương pháp bù trừ trực tiếp: CCMĐC = (CKH + CSC + CCPK) . K1 + CNL . K2 + CTL . K3 (đồng/ca) (7) Trong đó: - CKH, CSC, CCPK, CNL, CTL: chi phí khấu hao, chi phí sửa chữa, chi phí khác, chi phí nhiên liệu, năng lượng, tiền lương thợ điều khiển máy trong giá ca máy tại thời điểm gốc. - K1: hệ số điều chỉnh nguyên giá, xác định theo công thức (8) Nguyên giá tại thời điểm điều K1 = chỉnh (8) Nguyên giá tại thời điểm gốc - K2: hệ số điều chỉnh chi phí nhiên liệu, năng lượng, xác định theo công thức (9) Giá nhiên liệu, năng lượng tại thời điểm điều chỉnh K2 = (9) Giá nhiên liệu, năng lượng tại thời điểm gốc - K3: hệ số điều chỉnh chi phí tiền lương thợ điều khiển máy, xác định theo công thức (10) Chi phí tiền lương thợ điều khiển máy K3 = (10) trong giá ca máy tại thời điểm điều
- chỉnh Chi phí tiền lương thợ điều khiển máy trong giá ca máy tại thời điểm gốc 2. Điều chỉnh giá ca máy theo phương pháp hệ số điều chỉnh Công thức xác định giá ca máy điều chỉnh (CCMĐC) theo phương pháp hệ số điều chỉnh: CCMĐC = CCM . KĐC (đồng/ca) (11) Trong đó: - CCM: giá ca máy tại thời điểm gốc (đồng/ca) - KĐC: hệ số điều chỉnh giá ca máy Hệ số điều chỉnh giá ca máy tính theo hệ số điều chỉnh chi phí máy thi công trong dự toán xây dựng công trình giữa thời điểm điều chỉnh và thời điểm gốc. Hệ số điều chỉnh lấy theo công bố hoặc hướng dẫn của địa phương nơi xây dựng công trình hoặc tính toán của Chủ đầu tư. 3. Điều chỉnh giá ca máy theo phương pháp chỉ số giá xây dựng Công thức xác định giá ca máy điều chỉnh (CCMĐC) theo phương pháp chỉ số giá xây dựng: K MTC 2 C CMÐC = CCM . (đồng/ca) (12) K MTC1 Trong đó: - CCM: giá ca máy tại thời điểm gốc (đồng/ca) - KMTC1: chỉ số giá máy thi công xây dựng công trình tại thời điểm gốc - KMTC2: chỉ số giá máy thi công xây dựng công trình tại thời điểm điều chỉnh Chỉ số giá máy thi công xây dựng công trình theo hướng dẫn của Bộ Xây dựng hoặc công bố của địa phương nơi xây dựng công trình hoặc tính toán của Chủ đầu tư. Chương 3. TỔ CHỨC THỰC HIỆN
- Điều 10. Thẩm định và phê duyệt giá ca máy công trình 1. Chủ đầu tư căn cứ yêu cầu kỹ thuật, biện pháp thi công cụ thể của công trình tổ chức thẩm định, phê duyệt giá ca máy công trình đồng thời với việc tổ chức thẩm định và phê duyệt đơn giá xây dựng công trình. Đối với các công trình xây dựng dạng tuyến đi qua nhiều địa phương như đường giao thông, đường dây tải điện, kênh mương, đường ống và các công trình xây dựng dạng tuyến khác, thì chủ đầu tư quyết định giá ca máy của công trình để lập và quản lý chi phí đầu tư xây dựng công trình. Chủ đầu tư có thể thuê các tổ chức, cá nhân tư vấn quản lý chi phí có đủ năng lực, kinh nghiệm chuyên môn để xác định hoặc thẩm tra giá ca máy trước khi quyết định áp dụng. 2. Ủy ban nhân dân cấp tỉnh chỉ đạo và giao cho Sở Xây dựng chủ trì phối hợp với các Sở có liên quan căn cứ hướng dẫn tại Thông tư này và tình hình cụ thể của địa phương tính toán và công bố giá ca máy phổ biến làm cơ sở tham khảo trong việc lập và quản lý chi phí đầu tư xây dựng công trình. 3. Nhà thầu xây dựng thực hiện quản lý giá ca máy như quy định tại Điều 27 Nghị định số 112/2009/NĐ-CP. Điều 11. Xử lý chuyển tiếp Việc thực hiện xác định giá ca máy công trình trong giai đoạn chuyển tiếp quy định tại Điều 34 của Nghị định số 112/2009/NĐ-CP. Điều 12. Hiệu lực thi hành Thông tư này có hiệu lực kể từ ngày 15/7/2010 và thay thế Thông tư số 07/2007/TT-BXD ngày 25/7/2007 của Bộ Xây dựng về hướng dẫn phương pháp xác định ca máy và thiết bị thi công xây dựng công trình. Trong quá trình thực hiện nếu có vướng mắc, tổ chức, cá nhân gửi ý kiến về Bộ Xây dựng để xem xét, giải quyết./. KT. BỘ TRƯỞNG Nơi nhận: THỨ TRƯỞNG - Ban Bí thư Trung ương Đảng;
- - Ủy ban Thường vụ Quốc hội; - Thủ tướng, các Phó Thủ tướng Chính phủ; - Các Bộ, cơ quan ngang Bộ, cơ quan Trần Văn Sơn thuộc CP; - HĐND, UBND các tỉnh, thành phố trực thuộc TW; - Văn phòng Chính phủ; - Văn phòng Quốc hội; - Văn phòng Chủ tịch nước; - Văn phòng TW và các Ban của Đảng; - Viện Kiểm sát nhân dân tối cao; - Tòa án nhân dân tối cao; - Cục Kiểm tra văn bản - Bộ Tư pháp; - Các Tập đoàn Kinh tế, Tổng Công ty Nhà nước; - Website của Chính phủ; - Cơ quan Trung ương của các đoàn thể; - Sở Xây dựng các tỉnh, thành phố trực thuộc TW; - Công báo; - BXD; Cục, Vụ, Viện, Thanh tra; - Lưu: VP, VKT, Vụ KTXD (Thg).
![](images/graphics/blank.gif)
## Tài liệu liên quan


text:
Bộ sưu tập sẽ bao gồm phối cảnh kiến trúc nhà cấp 4 nông thôn cùng bản vẽ mặt bằng bố trí phòng trong căn nhà. Hy vọng một vài mẫu thiết kế nhà cấp 4 nông thôn đẹp này sẽ giúp các bạn tìm được cho mình một căn nhà cấp 4 đẹp ưng ý. Chúng tôi cũng nhận được khá nhiều phản hồi tích cực của khách hàng nhưng thường thường khách hàng đều hỏi về kích thước chính xác của các mẫu nhà này. Vì vậy, chúng tôi xin ghi rõ kích thước của từng mẫu nhà để thuận lợi cho các bạn theo dõi nhé. Rất mong nhận được sự ủng hộ của các bạn.
Mẫu thiết kế nhà cấp 4 nông thôn rẻ đẹp
Mẫu nhà cấp 4 nông thôn số 1
Kích thước xây dưng: 7.2 x 12.5 mét, trừ đi 2 mét làm hiên
Tổng số phòng: 2 phòng ngủ, 1 phòng khách và thờ, 1 phòng bếp và ăn chung.
Mẫu nhà cấp 4 nông thôn số 2
Diện tích xây dựng: 5.8 x 9.1 mét trong đó 1.6 mét được xây thành sảnh đón khách nhé.
Tổng số phòng: 1 phòng ngủ, 1 phòng khách và thờ,1 phòng bếp và ăn cùng với 1 phòng vệ sinh chung.
Mẫu nhà này phù hợp cho 1 gia đình nhỏ 2-3 người.
Mẫu nhà cấp 4 nông thôn số 3
Diện tích xây dựng: 7.1 x 10 mét, phần phía trước cửa nhà được thiết kế thành giàn hoa chống nắng cho cửa đi chính
Tổng số phòng: 1 phòng khách, 1 phòng bếp + ăn và 2 phòng ngủ
Mẫu nhà này phù hợp cho gia đình có 3-4 người sinh hoạt thoải mái.
Mẫu nhà cấp 4 nông thôn số 4
Diện tích xây dựng 8 x 10 mét, mẫu nhà này giống mẫu nhà số 3 nhưng rộng hơn và được thiết kế thành hình chữ L, diện tích phần khuyết của chữ L là 3 x 6 mét.
Tổng số phòng: 1 phòng ngủ, 1 phòng khách, 1 phòng bếp + ăn
Mẫu nhà này phù hợp cho gia đình có 2-3 người
Mẫu nhà cấp 4 nông thôn số 5
Diện tích xây dựng: 9.1 x 10 mét
Tổng số phòng: 2 phòng ngủ, 1 phòng khách + thờ, 1 phòng bếp + phòng ăn chung
Mẫu nhà cấp 4 nông thôn số 6
Diện tích xây dựng: 7.2 x 12 mét, mẫu nhà này được xây dựng theo hình chữ nhật và làm nhô ra một phần trước cổng chính làm sảnh đón khách
Tổng số phòng: 1 phòng khách, 1 nhà để xe, 1 phòng bếp + ăn và 2 phòng ngủ
Mẫu nhà cấp 4 nông thôn số 7
Diện tích xây dựng: 6 x 11.8 mét
Tổng số phòng: 1 phòng khách, 2 phòng ngủ, 1 phòng bếp + ăn
Mẫu nhà cấp 4 nông thôn số 8
Diện tích xây dựng: 7.6 x 9 mét
Tổng số phòng: 1 phòng khách, 2 phòng ngủ và phòng bếp + ăn
Mẫu nhà cấp 4 nông thôn số 9
Diện tích xây dựng: 5.8 x 13.3 mét mẫu nhà này được thiết kế hình chữ L, phần khuyết của hình chữ L có diện tích 2.2 x 9.7 mét
Tổng số phòng: 1 phòng khách, 2 phòng ngủ, 1 phòng bếp + ăn
Theo chúng tôi thì việc thi công nhà cấp 4 nông thôn theo mẫu trên chúng ta không nhất thiết phải làm bản vẽ thiết kế cho tốn kém chi phí, các bạn chỉ cần đưa mẫu này cho đơn vị xây dựng họ có thể xây dựng cho bạn một căn nhà đúng theo mẫu. Bản vẽ thiết kế chỉ giúp các bạn tính kết cấu và tiết kiệm chi phí nhất khi xây dựng nhà mà thôi. Vì vậy, chúng ta cũng không quá nên lãng phí trong việc thiết kế nhà cấp 4. Hy vọng, bài viết của tôi sẽ giúp các bạn được phần nào.
Tham khảo thêm 12 mẫu phối cảnh và mặt bằng nhà cấp 4
Các bạn có thể download hình ảnh nhà cấp 4
Trân trọng!
Số 15 – Ngõ 49 – Huỳnh Thúc Kháng – Đống Đa – Hà Nội
Hotline: 0978.988.780
Email: vtkong.tb@gmail.com
Comments
Bỗ túc thêm cho nhà cấp 4 Mặt tiền 12m dài 10m=120m2 …là Tôi có 1 thữa đất ngang là 25m dài 25m nên Nhà phãi lấy mặt tiền Ngang là 12m và phãi chừa là 8-10m ỡ mặt tiền làm Sân rồi NÊN ý định tôi xây nhà diện tích tỗng là 120m2 … Xin giúp Mẫu nhà dùm..Cám ơn trước
Hi, chào bạn, bài viết của mình sưu tầm mẫu nhà cấp 4 cho các bạn tham khảo. Các bạn có thể dùng mẫu này đưa cho bên thi công. Nhà này kết cấu cũng không quá phức tạp nên đơn vị thi công sẽ làm được. Nếu bạn muốn thiết kế thì bên mình sẽ thiết kế cho các bạn. Những mẫu nhà này cũng không có nhiều người hỏi mua nên bên mình không vẽ ra trực tiếp. Vì mỗi nhà mỗi kiểu khác nhau nên vẽ hàng loạt ra thì cũng không thể đáp ứng hết nhu cầu của mọi người. Nếu bạn có nhu cầu thì bên mình sẽ làm cho bạn với giá hợp lý nhất. Rất cám ơn bạn đã phản hồi! Hy vọng bài viết của mình hỗ trợ bạn được phần nào!
tôi có một mảnh đất khoảng 600 m2 muốn xây nhà cấp 4 một tầng dài khoang từ 9 đến 11m rộng khoảng 7 đến 9m nhf có một phòng khách 3 phòng ngủ nhờ bạn tư vấn kiểu dang thiêt kế và tổng kinh phí xd ?vinh xin cảm ơn
tôi đang mơ ước mình có thể xây được ngôi nhà cấp 4 theo mẫu 2
toi muon xay nha ong cap 4 dt 6.12 ma chua biet chon mau nao ne
tôi muốn xây 1 căn nhà cấp 4 bán kiên cố và lớp chống nóng,rộng khoảng 100m vuông,yêu cầu có 3 phòng ngủ và 1 phòng khách,nhờ bạn tư vấn kiểu thiết kế và dự trù kinh phí xd .tới xin cảm ơn
thie ke dep mat nhung thuc chat thong so ky thuat chi la ao khong co that voi thiet nay chi co tu lieu o nuoc ngoai thoi
nha re tien nguyen vat lieu nguoc lai xay dc ngoi nha nhu thie ke tren bang mua dc 2 can ho cao cap
Chú chuẩn bị xây nhà ah?
Chào anh, anh tham khảo thử mẫu này nhé: http://thietkethicongnhadep.net/thiet-ke-kien-truc-dep/thiet-ke-nha-1-tang-dep-dien-tich-8-5×24-met
Nếu anh thiết kế như thế thì phí thiết kế là 5 triệu, còn nếu nhà cấp 4 giá thành xây dựng cho nhà mái bằng là 3 triệu/ m2. Anh cứ tính diện tích mặt bằng rồi nhân lên là biết giá. Còn các tỉnh khác thì sẽ rẻ hơn một chút nữa nhé.
Có một vài mẫu nhà ống trên web 3,4 tầng mái thái anh nhé, anh tham khảo thử xem.
Anh tham khảo thử cái này nhé:
http://thietkethicongnhadep.net/ban-ve-cad/ban-ve-chi-tiet-thi-cong-nha-pho-dien-tich-10-19-x-6-met
Nếu anh làm nhà cấp 4 Thại Thái Nguyên thì em không biết rõ giá lắm. Anh cứ tính gói chi phí hoàn thiện là 3 triệu/ 1 m2 ) (giá Hà Nội) tại các tỉnh thành thì giá sẽ rẻ hơn 500-800 /1 m2
Cám ơn anh đã đóng góp, bởi vì ít người dám bỏ chi phí ra thiết kế nhà cấp 4 nên bản vẽ nhà cấp 4 mới ít như vậy.
Mẫu nhà cấp 4 chỉ mang tính chất tham khảo anh nhé,nếu anh làm theo mẫu số 2 thì chỉ bố trí được 1 phòng khách, phòng ăn và bếp kết hợp cùng với 1 phòng ngủ thôi.
cảm ơn bạn đã tư vấn,bạn có thể tư vấn thêm cho mình về mẫu thiết kế và bố trí gian phòng ngủ ,phòng khách như thế nào cho hợp lý được không,vì mình cũng không va trạm đến món này, nên không biết cách bố trí phòng ngủ và phòng khách như thế nào cho hợp lý.bạn giúp mình nhé.trân trọng cảm ơn.
Vũ Kông 3tr/m2 là đã bao gồm cả nền móng à em ơi?
nhà minh co diện tích là 5m x13mđịnh xây một phòng khách và 2 phòng ngủ, mình muốn xây co gác xép them vì đẻ tờ cúng ơ trên, tiền măt thì có khoảng 150t thui…. Liệu vậy làm nhà như thế nào cho hơp lí nhỉ????
Toanquoc Duong Trong các mẫu nhà cấp 4 trên đã có bố trí mặt bằng rồi đó, anh xem thử nhé.
Ba tôi có một mảnh đất 7m x 18m muốn xây nhà cấp 4 với 1 phòng khách 2 phòng ngủ 1 phòng ăn 1 phòng thờ nhờ bạn tư vấn thiết kế kiểu dáng và tổng kinh phí xây dựng.Xin cảm ơn!
anh có thể cho toi xem bản ve kiểu khác khong
Quang Chu Nguyễn A chịu khó vào web bên em và serach nhé, có khá nhiều mẫu đấy!
toi 100m2 nhung toi mun tkiet ke kieu nka thon que dep tki lam tke nao ?
Cho mjk hỏi mẫu thiết kế nhà cấp 4 số 1 hiện nay nếu xây thì chi phí khoảng bao nhiêu ạ.
Kak,a
e du tinh xay mot can nha cap 4 hinh chu L co mot phong khach va 4 phong ngu mot nha an va mot nha bep 1 nha ve sinh….a giup e liet ke tong chi phi la bao nhieu
de e biet uong du tinh…..
Chào bạn, nếu nói như vậy thì rất khó để có thể lên cho bạn được dự toán về chi phí. Ví dụ bạn muốn xây nhà có diện tích bao nhiêu, mái bằng bê tông hay là mái thái hay bằng cái khác
Chào bạn! Tôi dự định xây nhà cấp 4 có diện tích như sau: Ngang 5m, dài 17 m. Tổng diện tích 85 m vuông, mái thái lộp tôn. Anh có thể giúp tôi dự tính kinh phí khoảng bao nhiêu không? Cảm ơn bạn!
Chào anh, anh có thể cho em biết là anh ở tỉnh nào không ạ? Nếu nhà ở các quê thì giá thành nhà xây mái bằng khoảng 2.5 triệu/1 m2 ( Chìa khóa trao tay). Nếu anh lợp tôn thì giá thành có thể sẽ giảm đi chút. Mức giá trên là mức giá tham khảo anh nhé bởi vì nó còn phụ thuộc nhiều vào chi phí nhân công, máy móc, vật liệu của nơi xây dựng….
Trân trọng!
Anh thử tham khảo mẫu này nhé. Mẫu thiết kế này có 3 phòng ngủ, 1 phòng khách,1 phòng sinh hoạt chung cho gia đình. Tham khảo mẫu tại nhà cấp 4 mái thái
toi muon xay 1 ngoi nha 2 tang mat tien 8m dai 10 m.tang 1 gom 1 phong ngu, 1` phong khach,1 phong bep.tang 2 gom 3 phng ngu.xin hoi chi phi xay het bao nhieu
Chào anh, với mẫu như yêu cầu của anh thì chi phí thiết kế là 15 triệu. Bao gồm: Thiết kế kiến trúc, phối cảnh tổng thể, mặt bằng các tầng, kết cấu, điện nước và các chi tiết đi kèm với bản vẽ
toi co nen ngang 4,5m dai 10m muon xay nha cap 4 kinh phi khoang bao nhieu xin cho biet duoc khong
tôi có mảnh đất 8x15m muốn xây nhà cấp 4 với 3p ngủ, 1p khách, 1p bếp, 1wc với kinh phí 300tr có được không?
nha cap 4 4.8*20 gia khoang nhieu zay
Thích
Nhà số 1 kích thước 7.5 x 10.5 cho nhà nhé chưa kể hiên. Tổng diện tích khoảng 78 m2. Nếu chị xây dựng thì chi phí khoảng 200 triệu cho vùng nông thôn
Bạn nên xây hết đất thôi, tính ra diện tích trong lòng nhà bạn là 38 m2 nếu xây hết đất, bạn sẽ bố trí được 1 phòng khách,1 phòng ngủ, 1 bếp và ăn chung.
Tùy thuộc vào thiết kế và anh/chị định làm bao nhiêu m2. Anh/chị hỏi chung chung thế này thì rất khó trả lời. Vốn dự trù nhà cấp 4 là 2.5 triệu/1 m2 nhé
Với tổng số tiền đầu tư và diện tích đất 8 x 15 mét,bạn hoàn toàn có thể xây dựng được theo đúng nhu cầu của mình. Bạn có thể tham khảo thêm mẫu này nhé. http://thietkethicongnhadep.net/ban-ve-cad/ban-ve-cai-tao-nha-o-cap-4-nong-thon-dep-hien-dai
Bạn có thể cho mình biết chi tiết hơn được không? Như thế rất khó để có thể tính ra được cụ thể
Tổng kinh phí xây dựng cho nhà cấp 4 khoảng 2.5 triệu/1 m2. Bạn có thể tham khảo nhé.
Với diện tích như vậy thì bạn có thể thoải mái xây dựng được căn nhà cấp 4 cho minh. Bạn có thể xây dựng với diện tích 5 x 11 mét, 2 mét còn lại làm sân trước. Diện tích phòng ăn + bếp + vệ sinh ở trong cùng, phòng ngủ ở giữa, bên ngoài là phòng khách, 1 phòng ngủ trên gác xép. Với tổng chi phí 150tr nếu khéo thì sẽ làm được,còn không có nhiều kinh nghiệm về phần thi công thì cũng hơi thiếu chút nhé.
anh Vu Thanh Kong ơi, với kinh phí như thế em đổ mái có được ko?
mau nha so 6 bao nhieu vay ban.mh ko lam nha xe ma thay vao do la 1 phong ngu dk k
Bống Bang Nhà mà mình gửi link cho bạn là ở Thanh Hóa với tổng chi phí khoảng 350 triệu mái thái đó. Nếu bạn làm mái bằng thì chi phí thấp hơn mái thái nhé.
nha nong thon cap 4 so 4 gia bao nhieu vay ban
Chào bạn!
Rất cám ơn vì đã được xem nhiều mẫu nhà đẹp. Em trai mình đang muốn xây một căn nhà cấp 4 trên mảnh đất 9x18m, chú ấy có nhu cầu 2 phòng ngủ, 1 wc, 1 bếp ăn, 1 phòng khách và thờ có thể kết hợp hoặc không kết hợp với để 2 xe máy. Tổng kinh phí dự kiến khoảng từ 200-250trđ. Nhờ bạn xem có sẵn mẫu nào tương tự, tư vấn hộ mình với. Cảm ơn bạn nhiều!
Chào bạn với diện tích đất như thế thì thừa khả năng xây dựng được các mẫu nhà ưng ý. Anh tham khảo mẫu nhà này nhé có 3 phòng ngủ, 1 phòng khách, 1 phòng sinh hoạt chung,1 phòng bếp và ăn
http://thietkethicongnhadep.net/ban-ve-cad/thiet-ke-nha-cap-4-mai-thai-hien-dai-dien-tich-7-x-19
Chí phí dự kiến của nhà này khoảng 500tr với vật việt tốt, ngoài ra mình có thể làm loại trung bình thì giá khoảng dưới 400. Nếu có 250 thì cũng hơi căng
Anh có thể tham khảo thêm các mẫu nhà cấp 4 nhé, làm loại diện tích bé thì sẽ rẻ hơn
Trân trọng!
Toi co wen ban la ky su xay dung. Neu ngang 4,5m dai 10m thi kinh phi khoang 70tr ha ban oi . Tinh tat ca chi phi phat sinh luon
Toi muon xay mot can nha cap 4 bgom 3 phong ngu,1 phong khach_ phong tho dung Chung,1 nha vs dung Chung. Bac nao co Mau cho em tham khao voi.xin cam on
Tôi muốn xây nhà diện tích 5x20m nhà trệt cấp 4 gồm 2 phòng ngủ, 1 phòng khách, 1 nhà bếp và 1 nhà vệ sinh chung nhờ anh tư vấn giúp xây như thế nào cho hợp phong thủy đẹp và thoáng, chi phí thiết kế bao nhiêu và xây dựng khoảng bao nhiêu tiền ? cám ơn.
Anh tham khảo mẫu nhà này nhé.
http://thietkethicongnhadep.net/ban-ve-cad/mau-nha-cap-4-nong-thon-co-gac-xep-dien-tich-5-x-19
Chào bạn mình có 1 mảnh đất rất rộng tại mộc châu .hiện nay mình muốn xây 1 ngôi nhà kiểu số 1 với diện tích khoảng 70 m .vậy chi phí khoảng bao nhiêu .
125 nghìn €
chị phải gủi thư vào hòm mail chứ binh luân trên ai họ sao đọc đk
Đúng vậy,trước đây thì không biết được ai bình luận nhưng bây giờ mình khắc phục được cái đó rồi nên các bạn cứ bình luận là mình sẽ biết nhé.
Thanks bạn đã góp ý!
Chào chị. Em nghĩ là chi phí xây dựng trên đó sẽ cao hơn so với các khu vực đồng bằng đó. Vì trên đó vận chuyển vật liệu khá khó khăn. với mẫu nhà số 1 móng gạch và tường 20, mái ngói thái thì giá là 4 triệu/1 m2. Còn ở trên đó chắc cao hơn chút.
toi co 1 nen nha 5m15x16m5, dinh xay nha cap 4 thoi, nhung co mau nha thich
Bạn ơi, mẫu nhà cấp 4 diện tích 5×15 mét thì bên mình không có, có nhà phố 2 hay 3 tầng thì có thôi
toi co 1 nen nha 5m15x16m5, dinh xay nha cap 4 thoi, nhung co mau nha thich
em muon xay nha o que cap 4 dang nong thon hien dai ma vung doi nui (tinh phu tho) dien tich la 100m gom co 5 phong ngu, 1 phong khach va 1 bep, chi phi het bao nhieu vay. cong ty tu van giup em mau nha nhe.
Mình rất thích mẫu số 6, bạn có thể cho mình xin file chi tiết được không? cảm ơn nhiều.
tầm 500- 600 triệu gì đó em ạ
Có thể chuyển cho mình file mềm bản thiết kế số 9 được không?
dep
Em muốn xây nhà mẫu số 3, cho em hỏi chi phí hết bao nhiêu vậy àh?
Chao a em ten phi .hiện nay e muon xay nhà cap 4 mai thái nhưng ji kinh phí it nên chi gói ghém ngang 5m9 dài 19m 4 phòng ngủ phòng khách nha bếp thi mất khoảng nhiu ah .co ji a cho e bt nhe tranphi.pk@gmail.com e cam on nhiu
Nhà vui tư vấn cho tôi thiết kế xây dựng căn nhà cấp 4 trên thửa đất chiều ngang (mặt tiền đường nhựa) 17m, chiều sâu 16m. nhà có 1 phòng khách, 2 phòng ngủ, 1 phòng tắm ,1 WC, 1 bếp + phòng ăn chung và nơi để xe.
Dự kiến phần diện tích nhà: mặt tiền 8-10m, chiều sâu 14m.
Nền đất ở đây tương đối chắc chắn và ổn định
Xin nhà vui cho biết chi phi nhà như nói ở trên khoảng bao nhiêu tiền. Với trang trí nội thất ở dạng vừa vừa, đơn giản, không cầu kì lắm
18m
16m
Ý tưởng của chủ nhà
10m 8m
16m
Chào anh, theo nhu cầu của anh thì diện tích mặt tiền 8 mét và sâu 14 mét thì cũng không thể đủ để đáp ứng được nhu cầu của anh.
Nếu chiều sâu kéo dài xuống 16 mét thì có thể bố trí được, 1 phần bên hiên nhà sử dụng làm gara xe.
Trước hết anh thử tham khảo mẫu nhà này xem nhé: http://thietkethicongnhadep.net/ban-ve-cad/nha-ong/mau-nha-2-tang/mau-nha-1-5-tang-o-nong-thon-mai-thai-rong-8m
mẫu nhà này 2 tầng nhưng mà anh chỉ nên xem tầng 1 thôi, phần phòng bếp chuyển thành phòng ngủ và đẩy phòng ngủ lên giữa nhà thì sẽ thông thoáng hơn.
Theo dự kiến thì nhà anh làm với diện tích 8x16m sẽ hết khoảng 500 là thoải mái với loại vật liệu cấp 1, móng băng, làm cột chịu lực, mái ngói thái….
Nếu anh cần thiết kế xin vui lòng liên hệ với bên em
Xin cám ơn!
Em muốn xây một ngôi nhà cấp 4, với diện tích khoảng 130-140m2 (chiều dài của đất khoảng 18m, chiều ngang khoảng 12m), bao gồm có 4 phòng ngủ, 1 phòng khách+thờ, 1 nhà ăn và vệ sinh (tách rời) với kinh phí khoảng 600 tr. Em rất mong anh tư vấn giúp. Em cảm ơn!
Chào bạn, mình có mẫu nhà này rất phù hợp với nhu cầu của bạn nhé, bạn tham khảo thử. Diện tích xây dựng là 11×12=132 m2 gồm 4 phòng ngủ, 1 phòng khách, 1 phòng bếp + ăn và nhà vệ sinh tách rời. Mái ngói kiểu biệt thự nhà vườn rất sang trọng.
http://thietkethicongnhadep.net/ban-ve-cad/mau-thiet-ke-biet-thu-nha-vuon-o-nong-thon-dien-tich-11-x-12
Tổng kinh phí dự kiến cho nhà này là 530 triệu nhé. Chúc bạn lựa chọn được mẫu nhà ưng ý
Chào bạn. Bố mẹ mình muốn xây nhà cấp 4 ở quê Thái Nguyên. Diện tích đất 120m2 (10×12m) gồm 4 phòng ngủ, 1 wc, bếp và khách chung nhau, đổ trần và dùng mái tôn xốp chống nóng. Bạn chi mình xin bản vẽ tham khảo và giá thành hoàn thiện là bao nhiêu?
Chào bạn, bản vẽ chi tiết của mẫu nhà như thế thì bên mình không có nhưng có mẫu nhà tham khảo thì có đấy bạn ah. Bạn xem thử mẫu nhà này nhé: http://thietkethicongnhadep.net/ban-ve-cad/mau-thiet-ke-biet-thu-nha-vuon-o-nong-thon-dien-tich-11-x-12
Diện tích xây dựng là 11x12m nhưng có thể chỉnh sửa thành 10x12m mà không ảnh hưởng quá nhiều tới kiến trúc. Cách bố trí mặt bằng về cơ bản đã đáp ứng được nhu cầu của bạn nhưng về phần kiến trúc thì nhà này được làm bằng mái ngói, nếu làm bằng mái tôn cũng được nhưng không được đẹp lắm.
Một điều nữa là mẫu nhà này nên làm trên diện tích đất rộng thì sẽ đẹp hơn nếu làm diện tích đất vừa đủ. Mẫu nhà này thi công theo bản vẽ thì giá khoảng 530 triệu bạn nhé. Nhà này có phần nhà vệ sinh bố trí bên ngoài.
Cho em hoi ? Em muon xay nha voi dien tich la dat cua em ngan 4,5m dai 20m em muon xay dung mat truoc co san va phia sau em chua 1,5m san sau hien tai em co duoc so tien la 300tr voi so tien do anh thiet ke so bo cho em voi
Mẫu nhà cấp 4 này ngang 4.5m, dài 18m còn để lại 2 mét cho bạn làm sân vườn phía sau nhé. Với tổng kinh phí xây dựng 300 triệu thì có thể làm được rồi vì xây nhà cấp 4 giá chỉ khoảng 2,5 triệu – 3 triệu/1 m2 mà thôi bạn ah. Bạn tham khảo mẫu này nhé.
http://thietkethicongnhadep.net/ban-ve-cad/nha-cap-4-ban-ve-cad/ban-ve-nha-cap-4-khung-sat-mai-tole-tran-thach-cao-4-5x18m
chao a, em muon xay nha cap 4 voi dien tich 5x35m, 1 phong khach, 1 phong bep, 1 phong ngu, 1 wc, san vuon voi kinh phi khoang 150 trieu duoc ko a, neu duoc a co the thiet ke so bo cho e duoc ko a
Có một mẫu nhà cấp 4 có diện tích 5x19m, bạn có thể xây dựng theo mẫu này cũng được, phần diện tích còn thừa dùng làm sân trước và sân sau. Bạn có thể tham khảo mẫu nhà cấp 4 bằng link bài viết dưới đây nhé. Các bố trí mặt bằng cũng có trên bài viết, bản vẽ cad cũng có link download ở cuối bài.
http://thietkethicongnhadep.net/ban-ve-cad/mau-nha-cap-4-nong-thon-co-gac-xep-dien-tich-5-x-19
Mình quên mất là xây nhà cấp 4 theo mẫu mình gửi thì giá là 3 triệu/1 m2 không biết bạn ở tỉnh nào, đây là mức giá mà có người thi công tại đắc lắk và báo lại cho mình đó. Bạn tham khảo nhé.
Muốn xây nhà cấp 4 Nông Thôn , mặt tiền ngang 12m bề sâu (dài) 10m =120m Nóc Thái ..Xin mẫu TK gồm 1 phòng ngũ lớn có phòng tắm bên trong, 02 phòng ngũ có chung 1 phòng tắm , 1 phòng khách, 1 phòng Thờ Ông Bà …Dự kiến sẽ thêm khoãng 4-5m bề Ngang x 5-6m (cũng nóc Thái , Nối vô Nhà 120m NHƯNG là nhà tiến chế cho tiết kiệm).Cám ơn trước
Hi, chào bạn, bài viết của mình sưu tầm mẫu nhà cấp 4 cho các bạn tham khảo. Các bạn có thể dùng mẫu này đưa cho bên thi công. Nhà này kết cấu cũng không quá phức tạp nên đơn vị thi công sẽ làm được. Nếu bạn muốn thiết kế thì bên mình sẽ thiết kế cho các bạn. Những mẫu nhà này cũng không có nhiều người hỏi mua nên bên mình không vẽ ra trực tiếp. Vì mỗi nhà mỗi kiểu khác nhau nên vẽ hàng loạt ra thì cũng không thể đáp ứng hết nhu cầu của mọi người. Nếu bạn có nhu cầu thì bên mình sẽ làm cho bạn với giá hợp lý nhất. Rất cám ơn bạn đã phản hồi! Hy vọng bài viết của mình hỗ trợ bạn được phần nào!
Chị gửi email cho em, e gửi chị một mẫu cũng tương tự thôi không phải là đúng theo ý chị nhé.
Chào bạn, bạn tham khảo thử mẫu nhà này nhé, tổng kinh phí xây dựng khoảng 530 triệu bạn ah.
http://thietkethicongnhadep.net/ban-ve-cad/mau-thiet-ke-biet-thu-nha-vuon-o-nong-thon-dien-tich-11-x-12

markdown:
[nhà cấp 4 trệt](http://thietkethicongnhadep.net/ban-ve-cad/nha-cap-4-ban-ve-cad), nhà cấp 4 vùng nông thôn theo kiểu hiện đại đang trở nên cấp thiết hơn. Đây cũng chính là một điều bình thường vì nếu các bạn bỏ chi phí ra để thiết kế một mẫu nhà cấp 4 các bạn sẽ cảm thấy điều đó rất xứng đáng với số tiền mình bỏ ra. Tuy nhiên, không phải ai cũng có thể bỏ ra chi phí để thuê thiết kế riêng cho mình một mẫu nhà này được. Nắm bắt được điều đó, chúng tôi đã sưu tầm một vài mẫu nhà cấp 4 để các bạn có thể tham khảo cho mình một mẫu nhà ưng ý. Với mỗi mẫu nhà cấp 4 dưới đây đều bao gồm bản vẽ phối cảnh và bản vẽ mặt bằng, đối với một căn nhà cấp 4 thì điều đó là quá đủ để một người thợ lành nghề có thể xây dựng cho bạn một căn nhà theo đúng bản vẽ.
Bộ sưu tập sẽ bao gồm phối cảnh kiến trúc
[nhà cấp 4](http://thietkethicongnhadep.net/ban-ve-cad/thiet-ke-nha-cap-4-co-gac-lung-dien-tich-6-x-19-1) nông thôn cùng bản vẽ mặt bằng bố trí phòng trong căn nhà. Hy vọng một vài mẫu thiết kế nhà cấp 4 nông thôn đẹp này sẽ giúp các bạn tìm được cho mình một căn nhà cấp 4 đẹp ưng ý. Chúng tôi cũng nhận được khá nhiều phản hồi tích cực của khách hàng nhưng thường thường khách hàng đều hỏi về kích thước chính xác của các mẫu nhà này. Vì vậy, chúng tôi xin ghi rõ kích thước của từng mẫu nhà để thuận lợi cho các bạn theo dõi nhé. Rất mong nhận được sự ủng hộ của các bạn.
## Mẫu thiết kế nhà cấp 4 nông thôn rẻ đẹp
### Mẫu nhà cấp 4 nông thôn số 1
Kích thước xây dưng: 7.2 x 12.5 mét, trừ đi 2 mét làm hiên
Tổng số phòng: 2 phòng ngủ, 1 phòng khách và thờ, 1 phòng bếp và ăn chung.
### Mẫu nhà cấp 4 nông thôn số 2
Diện tích xây dựng: 5.8 x 9.1 mét trong đó 1.6 mét được xây thành sảnh đón khách nhé.
Tổng số phòng: 1 phòng ngủ, 1 phòng khách và thờ,1 phòng bếp và ăn cùng với 1 phòng vệ sinh chung.
Mẫu nhà này phù hợp cho 1 gia đình nhỏ 2-3 người.
### Mẫu nhà cấp 4 nông thôn số 3
Diện tích xây dựng: 7.1 x 10 mét, phần phía trước cửa nhà được thiết kế thành giàn hoa chống nắng cho cửa đi chính
Tổng số phòng: 1 phòng khách, 1 phòng bếp + ăn và 2 phòng ngủ
Mẫu nhà này phù hợp cho gia đình có 3-4 người sinh hoạt thoải mái.
### Mẫu nhà cấp 4 nông thôn số 4
Diện tích xây dựng 8 x 10 mét, mẫu nhà này giống mẫu nhà số 3 nhưng rộng hơn và được thiết kế thành hình chữ L, diện tích phần khuyết của chữ L là 3 x 6 mét.
Tổng số phòng: 1 phòng ngủ, 1 phòng khách, 1 phòng bếp + ăn
Mẫu nhà này phù hợp cho gia đình có 2-3 người
### Mẫu nhà cấp 4 nông thôn số 5
Diện tích xây dựng: 9.1 x 10 mét
Tổng số phòng: 2 phòng ngủ, 1 phòng khách + thờ, 1 phòng bếp + phòng ăn chung
### Mẫu nhà cấp 4 nông thôn số 6
Diện tích xây dựng: 7.2 x 12 mét, mẫu nhà này được xây dựng theo hình chữ nhật và làm nhô ra một phần trước cổng chính làm sảnh đón khách
Tổng số phòng: 1 phòng khách, 1 nhà để xe, 1 phòng bếp + ăn và 2 phòng ngủ
### Mẫu nhà cấp 4 nông thôn số 7
Diện tích xây dựng: 6 x 11.8 mét
Tổng số phòng: 1 phòng khách, 2 phòng ngủ, 1 phòng bếp + ăn
### Mẫu nhà cấp 4 nông thôn số 8
Diện tích xây dựng: 7.6 x 9 mét
Tổng số phòng: 1 phòng khách, 2 phòng ngủ và phòng bếp + ăn
### Mẫu nhà cấp 4 nông thôn số 9
Diện tích xây dựng: 5.8 x 13.3 mét mẫu nhà này được thiết kế hình chữ L, phần khuyết của hình chữ L có diện tích 2.2 x 9.7 mét
Tổng số phòng: 1 phòng khách, 2 phòng ngủ, 1 phòng bếp + ăn
Theo chúng tôi thì việc thi công nhà cấp 4 nông thôn theo mẫu trên chúng ta không nhất thiết phải làm bản vẽ thiết kế cho tốn kém chi phí, các bạn chỉ cần đưa mẫu này cho đơn vị xây dựng họ có thể xây dựng cho bạn một căn nhà đúng theo mẫu. Bản vẽ thiết kế chỉ giúp các bạn tính kết cấu và tiết kiệm chi phí nhất khi xây dựng nhà mà thôi. Vì vậy, chúng ta cũng không quá nên lãng phí trong việc thiết kế nhà cấp 4. Hy vọng, bài viết của tôi sẽ giúp các bạn được phần nào.
Tham khảo thêm 12 mẫu
[phối cảnh và mặt bằng nhà cấp 4](http://thietkethicongnhadep.net/ban-ve-cad/ban-ve-kien-truc-va-mat-bang-nha-cap-4-nong-thon)
Các bạn có thể download hình ảnh
[nhà cấp 4](https://drive.google.com/file/d/0B2Y9m0PSF2HWN3FqeTJNVzd3YUE/edit?usp=sharing)
Trân trọng!
Số 15 – Ngõ 49 – Huỳnh Thúc Kháng – Đống Đa – Hà Nội
Hotline: 0978.988.780
Email: vtkong.tb@gmail.com
## Comments
Bỗ túc thêm cho nhà cấp 4 Mặt tiền 12m dài 10m=120m2 …là Tôi có 1 thữa đất ngang là 25m dài 25m nên Nhà phãi lấy mặt tiền Ngang là 12m và phãi chừa là 8-10m ỡ mặt tiền làm Sân rồi NÊN ý định tôi xây nhà diện tích tỗng là 120m2 … Xin giúp Mẫu nhà dùm..Cám ơn trước
Hi, chào bạn, bài viết của mình sưu tầm mẫu nhà cấp 4 cho các bạn tham khảo. Các bạn có thể dùng mẫu này đưa cho bên thi công. Nhà này kết cấu cũng không quá phức tạp nên đơn vị thi công sẽ làm được. Nếu bạn muốn thiết kế thì bên mình sẽ thiết kế cho các bạn. Những mẫu nhà này cũng không có nhiều người hỏi mua nên bên mình không vẽ ra trực tiếp. Vì mỗi nhà mỗi kiểu khác nhau nên vẽ hàng loạt ra thì cũng không thể đáp ứng hết nhu cầu của mọi người. Nếu bạn có nhu cầu thì bên mình sẽ làm cho bạn với giá hợp lý nhất. Rất cám ơn bạn đã phản hồi! Hy vọng bài viết của mình hỗ trợ bạn được phần nào!
tôi có một mảnh đất khoảng 600 m2 muốn xây nhà cấp 4 một tầng dài khoang từ 9 đến 11m rộng khoảng 7 đến 9m nhf có một phòng khách 3 phòng ngủ nhờ bạn tư vấn kiểu dang thiêt kế và tổng kinh phí xd ?vinh xin cảm ơn
tôi đang mơ ước mình có thể xây được ngôi nhà cấp 4 theo mẫu 2
toi muon xay nha ong cap 4 dt 6.12 ma chua biet chon mau nao ne
tôi muốn xây 1 căn nhà cấp 4 bán kiên cố và lớp chống nóng,rộng khoảng 100m vuông,yêu cầu có 3 phòng ngủ và 1 phòng khách,nhờ bạn tư vấn kiểu thiết kế và dự trù kinh phí xd .tới xin cảm ơn
thie ke dep mat nhung thuc chat thong so ky thuat chi la ao khong co that voi thiet nay chi co tu lieu o nuoc ngoai thoi
nha re tien nguyen vat lieu nguoc lai xay dc ngoi nha nhu thie ke tren bang mua dc 2 can ho cao cap
Chú chuẩn bị xây nhà ah?
Chào anh, anh tham khảo thử mẫu này nhé: http://thietkethicongnhadep.net/thiet-ke-kien-truc-dep/thiet-ke-nha-1-tang-dep-dien-tich-8-5×24-met
Nếu anh thiết kế như thế thì phí thiết kế là 5 triệu, còn nếu nhà cấp 4 giá thành xây dựng cho nhà mái bằng là 3 triệu/ m2. Anh cứ tính diện tích mặt bằng rồi nhân lên là biết giá. Còn các tỉnh khác thì sẽ rẻ hơn một chút nữa nhé.
Có một vài mẫu nhà ống trên web 3,4 tầng mái thái anh nhé, anh tham khảo thử xem.
Anh tham khảo thử cái này nhé:
http://thietkethicongnhadep.net/ban-ve-cad/ban-ve-chi-tiet-thi-cong-nha-pho-dien-tich-10-19-x-6-met
Nếu anh làm nhà cấp 4 Thại Thái Nguyên thì em không biết rõ giá lắm. Anh cứ tính gói chi phí hoàn thiện là 3 triệu/ 1 m2 ) (giá Hà Nội) tại các tỉnh thành thì giá sẽ rẻ hơn 500-800 /1 m2
Cám ơn anh đã đóng góp, bởi vì ít người dám bỏ chi phí ra thiết kế nhà cấp 4 nên bản vẽ nhà cấp 4 mới ít như vậy.
Mẫu nhà cấp 4 chỉ mang tính chất tham khảo anh nhé,nếu anh làm theo mẫu số 2 thì chỉ bố trí được 1 phòng khách, phòng ăn và bếp kết hợp cùng với 1 phòng ngủ thôi.
cảm ơn bạn đã tư vấn,bạn có thể tư vấn thêm cho mình về mẫu thiết kế và bố trí gian phòng ngủ ,phòng khách như thế nào cho hợp lý được không,vì mình cũng không va trạm đến món này, nên không biết cách bố trí phòng ngủ và phòng khách như thế nào cho hợp lý.bạn giúp mình nhé.trân trọng cảm ơn.
Vũ Kông 3tr/m2 là đã bao gồm cả nền móng à em ơi?
nhà minh co diện tích là 5m x13mđịnh xây một phòng khách và 2 phòng ngủ, mình muốn xây co gác xép them vì đẻ tờ cúng ơ trên, tiền măt thì có khoảng 150t thui…. Liệu vậy làm nhà như thế nào cho hơp lí nhỉ????
Toanquoc Duong Trong các mẫu nhà cấp 4 trên đã có bố trí mặt bằng rồi đó, anh xem thử nhé.
Ba tôi có một mảnh đất 7m x 18m muốn xây nhà cấp 4 với 1 phòng khách 2 phòng ngủ 1 phòng ăn 1 phòng thờ nhờ bạn tư vấn thiết kế kiểu dáng và tổng kinh phí xây dựng.Xin cảm ơn!
anh có thể cho toi xem bản ve kiểu khác khong
Quang Chu Nguyễn A chịu khó vào web bên em và serach nhé, có khá nhiều mẫu đấy!
toi 100m2 nhung toi mun tkiet ke kieu nka thon que dep tki lam tke nao ?
Cho mjk hỏi mẫu thiết kế nhà cấp 4 số 1 hiện nay nếu xây thì chi phí khoảng bao nhiêu ạ.
Kak,a
e du tinh xay mot can nha cap 4 hinh chu L co mot phong khach va 4 phong ngu mot nha an va mot nha bep 1 nha ve sinh….a giup e liet ke tong chi phi la bao nhieu
de e biet uong du tinh…..
Chào bạn, nếu nói như vậy thì rất khó để có thể lên cho bạn được dự toán về chi phí. Ví dụ bạn muốn xây nhà có diện tích bao nhiêu, mái bằng bê tông hay là mái thái hay bằng cái khác
Chào bạn! Tôi dự định xây nhà cấp 4 có diện tích như sau: Ngang 5m, dài 17 m. Tổng diện tích 85 m vuông, mái thái lộp tôn. Anh có thể giúp tôi dự tính kinh phí khoảng bao nhiêu không? Cảm ơn bạn!
Chào anh, anh có thể cho em biết là anh ở tỉnh nào không ạ? Nếu nhà ở các quê thì giá thành nhà xây mái bằng khoảng 2.5 triệu/1 m2 ( Chìa khóa trao tay). Nếu anh lợp tôn thì giá thành có thể sẽ giảm đi chút. Mức giá trên là mức giá tham khảo anh nhé bởi vì nó còn phụ thuộc nhiều vào chi phí nhân công, máy móc, vật liệu của nơi xây dựng….
Trân trọng!
Anh thử tham khảo mẫu này nhé. Mẫu thiết kế này có 3 phòng ngủ, 1 phòng khách,1 phòng sinh hoạt chung cho gia đình. Tham khảo mẫu tại nhà cấp 4 mái thái
![ Mặt bằng bố trí phòng](http://thietkethicongnhadep.net/wp-content/uploads/2013/12/thiet-ke-nha-cap-4-mai-thai-hien-dai-dien-tich-7-x-19-7.jpg)
toi muon xay 1 ngoi nha 2 tang mat tien 8m dai 10 m.tang 1 gom 1 phong ngu, 1` phong khach,1 phong bep.tang 2 gom 3 phng ngu.xin hoi chi phi xay het bao nhieu
Chào anh, với mẫu như yêu cầu của anh thì chi phí thiết kế là 15 triệu. Bao gồm: Thiết kế kiến trúc, phối cảnh tổng thể, mặt bằng các tầng, kết cấu, điện nước và các chi tiết đi kèm với bản vẽ
toi co nen ngang 4,5m dai 10m muon xay nha cap 4 kinh phi khoang bao nhieu xin cho biet duoc khong
tôi có mảnh đất 8x15m muốn xây nhà cấp 4 với 3p ngủ, 1p khách, 1p bếp, 1wc với kinh phí 300tr có được không?
nha cap 4 4.8*20 gia khoang nhieu zay
Thích
Nhà số 1 kích thước 7.5 x 10.5 cho nhà nhé chưa kể hiên. Tổng diện tích khoảng 78 m2. Nếu chị xây dựng thì chi phí khoảng 200 triệu cho vùng nông thôn
Bạn nên xây hết đất thôi, tính ra diện tích trong lòng nhà bạn là 38 m2 nếu xây hết đất, bạn sẽ bố trí được 1 phòng khách,1 phòng ngủ, 1 bếp và ăn chung.
Tùy thuộc vào thiết kế và anh/chị định làm bao nhiêu m2. Anh/chị hỏi chung chung thế này thì rất khó trả lời. Vốn dự trù nhà cấp 4 là 2.5 triệu/1 m2 nhé
Với tổng số tiền đầu tư và diện tích đất 8 x 15 mét,bạn hoàn toàn có thể xây dựng được theo đúng nhu cầu của mình. Bạn có thể tham khảo thêm mẫu này nhé. http://thietkethicongnhadep.net/ban-ve-cad/ban-ve-cai-tao-nha-o-cap-4-nong-thon-dep-hien-dai
Bạn có thể cho mình biết chi tiết hơn được không? Như thế rất khó để có thể tính ra được cụ thể
Tổng kinh phí xây dựng cho nhà cấp 4 khoảng 2.5 triệu/1 m2. Bạn có thể tham khảo nhé.
Với diện tích như vậy thì bạn có thể thoải mái xây dựng được căn nhà cấp 4 cho minh. Bạn có thể xây dựng với diện tích 5 x 11 mét, 2 mét còn lại làm sân trước. Diện tích phòng ăn + bếp + vệ sinh ở trong cùng, phòng ngủ ở giữa, bên ngoài là phòng khách, 1 phòng ngủ trên gác xép. Với tổng chi phí 150tr nếu khéo thì sẽ làm được,còn không có nhiều kinh nghiệm về phần thi công thì cũng hơi thiếu chút nhé.
anh Vu Thanh Kong ơi, với kinh phí như thế em đổ mái có được ko?
mau nha so 6 bao nhieu vay ban.mh ko lam nha xe ma thay vao do la 1 phong ngu dk k
Bống Bang Nhà mà mình gửi link cho bạn là ở Thanh Hóa với tổng chi phí khoảng 350 triệu mái thái đó. Nếu bạn làm mái bằng thì chi phí thấp hơn mái thái nhé.
nha nong thon cap 4 so 4 gia bao nhieu vay ban
Chào bạn!
Rất cám ơn vì đã được xem nhiều mẫu nhà đẹp. Em trai mình đang muốn xây một căn nhà cấp 4 trên mảnh đất 9x18m, chú ấy có nhu cầu 2 phòng ngủ, 1 wc, 1 bếp ăn, 1 phòng khách và thờ có thể kết hợp hoặc không kết hợp với để 2 xe máy. Tổng kinh phí dự kiến khoảng từ 200-250trđ. Nhờ bạn xem có sẵn mẫu nào tương tự, tư vấn hộ mình với. Cảm ơn bạn nhiều!
Chào bạn với diện tích đất như thế thì thừa khả năng xây dựng được các mẫu nhà ưng ý. Anh tham khảo mẫu nhà này nhé có 3 phòng ngủ, 1 phòng khách, 1 phòng sinh hoạt chung,1 phòng bếp và ăn
http://thietkethicongnhadep.net/ban-ve-cad/thiet-ke-nha-cap-4-mai-thai-hien-dai-dien-tich-7-x-19
Chí phí dự kiến của nhà này khoảng 500tr với vật việt tốt, ngoài ra mình có thể làm loại trung bình thì giá khoảng dưới 400. Nếu có 250 thì cũng hơi căng
Anh có thể tham khảo thêm các mẫu nhà cấp 4 nhé, làm loại diện tích bé thì sẽ rẻ hơn
Trân trọng!
Toi co wen ban la ky su xay dung. Neu ngang 4,5m dai 10m thi kinh phi khoang 70tr ha ban oi . Tinh tat ca chi phi phat sinh luon
Toi muon xay mot can nha cap 4 bgom 3 phong ngu,1 phong khach_ phong tho dung Chung,1 nha vs dung Chung. Bac nao co Mau cho em tham khao voi.xin cam on
Tôi muốn xây nhà diện tích 5x20m nhà trệt cấp 4 gồm 2 phòng ngủ, 1 phòng khách, 1 nhà bếp và 1 nhà vệ sinh chung nhờ anh tư vấn giúp xây như thế nào cho hợp phong thủy đẹp và thoáng, chi phí thiết kế bao nhiêu và xây dựng khoảng bao nhiêu tiền ? cám ơn.
Anh tham khảo mẫu nhà này nhé.
http://thietkethicongnhadep.net/ban-ve-cad/mau-nha-cap-4-nong-thon-co-gac-xep-dien-tich-5-x-19
Chào bạn mình có 1 mảnh đất rất rộng tại mộc châu .hiện nay mình muốn xây 1 ngôi nhà kiểu số 1 với diện tích khoảng 70 m .vậy chi phí khoảng bao nhiêu .
125 nghìn €
chị phải gủi thư vào hòm mail chứ binh luân trên ai họ sao đọc đk
Đúng vậy,trước đây thì không biết được ai bình luận nhưng bây giờ mình khắc phục được cái đó rồi nên các bạn cứ bình luận là mình sẽ biết nhé.
Thanks bạn đã góp ý!
Chào chị. Em nghĩ là chi phí xây dựng trên đó sẽ cao hơn so với các khu vực đồng bằng đó. Vì trên đó vận chuyển vật liệu khá khó khăn. với mẫu nhà số 1 móng gạch và tường 20, mái ngói thái thì giá là 4 triệu/1 m2. Còn ở trên đó chắc cao hơn chút.
toi co 1 nen nha 5m15x16m5, dinh xay nha cap 4 thoi, nhung co mau nha thich
Bạn ơi, mẫu nhà cấp 4 diện tích 5×15 mét thì bên mình không có, có nhà phố 2 hay 3 tầng thì có thôi
toi co 1 nen nha 5m15x16m5, dinh xay nha cap 4 thoi, nhung co mau nha thich
em muon xay nha o que cap 4 dang nong thon hien dai ma vung doi nui (tinh phu tho) dien tich la 100m gom co 5 phong ngu, 1 phong khach va 1 bep, chi phi het bao nhieu vay. cong ty tu van giup em mau nha nhe.
Mình rất thích mẫu số 6, bạn có thể cho mình xin file chi tiết được không? cảm ơn nhiều.
tầm 500- 600 triệu gì đó em ạ
Có thể chuyển cho mình file mềm bản thiết kế số 9 được không?
dep
Em muốn xây nhà mẫu số 3, cho em hỏi chi phí hết bao nhiêu vậy àh?
Chao a em ten phi .hiện nay e muon xay nhà cap 4 mai thái nhưng ji kinh phí it nên chi gói ghém ngang 5m9 dài 19m 4 phòng ngủ phòng khách nha bếp thi mất khoảng nhiu ah .co ji a cho e bt nhe tranphi.pk@gmail.com e cam on nhiu
Nhà vui tư vấn cho tôi thiết kế xây dựng căn nhà cấp 4 trên thửa đất chiều ngang (mặt tiền đường nhựa) 17m, chiều sâu 16m. nhà có 1 phòng khách, 2 phòng ngủ, 1 phòng tắm ,1 WC, 1 bếp + phòng ăn chung và nơi để xe.
Dự kiến phần diện tích nhà: mặt tiền 8-10m, chiều sâu 14m.
Nền đất ở đây tương đối chắc chắn và ổn định
Xin nhà vui cho biết chi phi nhà như nói ở trên khoảng bao nhiêu tiền. Với trang trí nội thất ở dạng vừa vừa, đơn giản, không cầu kì lắm
18m
16m
Ý tưởng của chủ nhà
10m 8m
16m
Chào anh, theo nhu cầu của anh thì diện tích mặt tiền 8 mét và sâu 14 mét thì cũng không thể đủ để đáp ứng được nhu cầu của anh.
Nếu chiều sâu kéo dài xuống 16 mét thì có thể bố trí được, 1 phần bên hiên nhà sử dụng làm gara xe.
Trước hết anh thử tham khảo mẫu nhà này xem nhé: http://thietkethicongnhadep.net/ban-ve-cad/nha-ong/mau-nha-2-tang/mau-nha-1-5-tang-o-nong-thon-mai-thai-rong-8m
mẫu nhà này 2 tầng nhưng mà anh chỉ nên xem tầng 1 thôi, phần phòng bếp chuyển thành phòng ngủ và đẩy phòng ngủ lên giữa nhà thì sẽ thông thoáng hơn.
Theo dự kiến thì nhà anh làm với diện tích 8x16m sẽ hết khoảng 500 là thoải mái với loại vật liệu cấp 1, móng băng, làm cột chịu lực, mái ngói thái….
Nếu anh cần thiết kế xin vui lòng liên hệ với bên em
Xin cám ơn!
Em muốn xây một ngôi nhà cấp 4, với diện tích khoảng 130-140m2 (chiều dài của đất khoảng 18m, chiều ngang khoảng 12m), bao gồm có 4 phòng ngủ, 1 phòng khách+thờ, 1 nhà ăn và vệ sinh (tách rời) với kinh phí khoảng 600 tr. Em rất mong anh tư vấn giúp. Em cảm ơn!
Chào bạn, mình có mẫu nhà này rất phù hợp với nhu cầu của bạn nhé, bạn tham khảo thử. Diện tích xây dựng là 11×12=132 m2 gồm 4 phòng ngủ, 1 phòng khách, 1 phòng bếp + ăn và nhà vệ sinh tách rời. Mái ngói kiểu biệt thự nhà vườn rất sang trọng.
http://thietkethicongnhadep.net/ban-ve-cad/mau-thiet-ke-biet-thu-nha-vuon-o-nong-thon-dien-tich-11-x-12
Tổng kinh phí dự kiến cho nhà này là 530 triệu nhé. Chúc bạn lựa chọn được mẫu nhà ưng ý
Chào bạn. Bố mẹ mình muốn xây nhà cấp 4 ở quê Thái Nguyên. Diện tích đất 120m2 (10×12m) gồm 4 phòng ngủ, 1 wc, bếp và khách chung nhau, đổ trần và dùng mái tôn xốp chống nóng. Bạn chi mình xin bản vẽ tham khảo và giá thành hoàn thiện là bao nhiêu?
Chào bạn, bản vẽ chi tiết của mẫu nhà như thế thì bên mình không có nhưng có mẫu nhà tham khảo thì có đấy bạn ah. Bạn xem thử mẫu nhà này nhé: http://thietkethicongnhadep.net/ban-ve-cad/mau-thiet-ke-biet-thu-nha-vuon-o-nong-thon-dien-tich-11-x-12
Diện tích xây dựng là 11x12m nhưng có thể chỉnh sửa thành 10x12m mà không ảnh hưởng quá nhiều tới kiến trúc. Cách bố trí mặt bằng về cơ bản đã đáp ứng được nhu cầu của bạn nhưng về phần kiến trúc thì nhà này được làm bằng mái ngói, nếu làm bằng mái tôn cũng được nhưng không được đẹp lắm.
Một điều nữa là mẫu nhà này nên làm trên diện tích đất rộng thì sẽ đẹp hơn nếu làm diện tích đất vừa đủ. Mẫu nhà này thi công theo bản vẽ thì giá khoảng 530 triệu bạn nhé. Nhà này có phần nhà vệ sinh bố trí bên ngoài.
Cho em hoi ? Em muon xay nha voi dien tich la dat cua em ngan 4,5m dai 20m em muon xay dung mat truoc co san va phia sau em chua 1,5m san sau hien tai em co duoc so tien la 300tr voi so tien do anh thiet ke so bo cho em voi
Mẫu nhà cấp 4 này ngang 4.5m, dài 18m còn để lại 2 mét cho bạn làm sân vườn phía sau nhé. Với tổng kinh phí xây dựng 300 triệu thì có thể làm được rồi vì xây nhà cấp 4 giá chỉ khoảng 2,5 triệu – 3 triệu/1 m2 mà thôi bạn ah. Bạn tham khảo mẫu này nhé.
http://thietkethicongnhadep.net/ban-ve-cad/nha-cap-4-ban-ve-cad/ban-ve-nha-cap-4-khung-sat-mai-tole-tran-thach-cao-4-5x18m
chao a, em muon xay nha cap 4 voi dien tich 5x35m, 1 phong khach, 1 phong bep, 1 phong ngu, 1 wc, san vuon voi kinh phi khoang 150 trieu duoc ko a, neu duoc a co the thiet ke so bo cho e duoc ko a
Có một mẫu nhà cấp 4 có diện tích 5x19m, bạn có thể xây dựng theo mẫu này cũng được, phần diện tích còn thừa dùng làm sân trước và sân sau. Bạn có thể tham khảo mẫu nhà cấp 4 bằng link bài viết dưới đây nhé. Các bố trí mặt bằng cũng có trên bài viết, bản vẽ cad cũng có link download ở cuối bài.
http://thietkethicongnhadep.net/ban-ve-cad/mau-nha-cap-4-nong-thon-co-gac-xep-dien-tich-5-x-19
Mình quên mất là xây nhà cấp 4 theo mẫu mình gửi thì giá là 3 triệu/1 m2 không biết bạn ở tỉnh nào, đây là mức giá mà có người thi công tại đắc lắk và báo lại cho mình đó. Bạn tham khảo nhé.
Muốn xây nhà cấp 4 Nông Thôn , mặt tiền ngang 12m bề sâu (dài) 10m =120m Nóc Thái ..Xin mẫu TK gồm 1 phòng ngũ lớn có phòng tắm bên trong, 02 phòng ngũ có chung 1 phòng tắm , 1 phòng khách, 1 phòng Thờ Ông Bà …Dự kiến sẽ thêm khoãng 4-5m bề Ngang x 5-6m (cũng nóc Thái , Nối vô Nhà 120m NHƯNG là nhà tiến chế cho tiết kiệm).Cám ơn trước
Hi, chào bạn, bài viết của mình sưu tầm mẫu nhà cấp 4 cho các bạn tham khảo. Các bạn có thể dùng mẫu này đưa cho bên thi công. Nhà này kết cấu cũng không quá phức tạp nên đơn vị thi công sẽ làm được. Nếu bạn muốn thiết kế thì bên mình sẽ thiết kế cho các bạn. Những mẫu nhà này cũng không có nhiều người hỏi mua nên bên mình không vẽ ra trực tiếp. Vì mỗi nhà mỗi kiểu khác nhau nên vẽ hàng loạt ra thì cũng không thể đáp ứng hết nhu cầu của mọi người. Nếu bạn có nhu cầu thì bên mình sẽ làm cho bạn với giá hợp lý nhất. Rất cám ơn bạn đã phản hồi! Hy vọng bài viết của mình hỗ trợ bạn được phần nào!
Chị gửi email cho em, e gửi chị một mẫu cũng tương tự thôi không phải là đúng theo ý chị nhé.
Chào bạn, bạn tham khảo thử mẫu nhà này nhé, tổng kinh phí xây dựng khoảng 530 triệu bạn ah.
http://thietkethicongnhadep.net/ban-ve-cad/mau-thiet-ke-biet-thu-nha-vuon-o-nong-thon-dien-tich-11-x-12

WARC-Type: response

Content-Type: application/http; msgtype=response

Server: Apache

Accept-Ranges: bytes

Cache-Control: max-age=1, private, must-revalidate

Vary: Accept-Encoding,Cookie

Content-Encoding: gzip

Connection: close

Content-Type: text/html; charset=UTF-8