text:
Thị trường chứng khoán
Tài chính quốc tế
Tài chính ngân hàng
Bất động sản
Hàng hóa - Nguyên liệu
Kinh tế - Đầu tư
Doanh nghiệp
Câu chuyện kinh doanh
Diễn đàn - Bạn đọc
Lịch sự kiện
IME: Ngày GDKHQ Lấy ý kiến cổ đông bằng văn bản
SFC : Ngày GDKHQ Trả cổ tức đợt 2 năm 2014 và tạm ứng cổ tức đợt 1 năm 2015 bằng tiền mặt
OPC : Ngày GDKHQ Chi trả tạm ứng cổ tức đợt 1/2015 bằng tiền
JSC : Ngày GDKHQ Trả cổ tức đợt 2 năm 2014 bằng tiền
BST : Ngày GDKHQ Tạm ứng trả cổ tức đợt 1 năm 2015 bằng tiền
Tin doanh nghiệp
MWG - CTCP Thế Giới Di Động - 8 tháng đầu năm 2015, doanh thu của MWG đạt 15.157 tỷ đồng. Lợi nhuận sau thuế lũy kế 8 tháng đầu năm đạt 644 tỷ đồng. So với kế hoạch 886 tỷ đồng trong năm 2015, MWG đã hoàn thành 73% kế hoạch, tương ứng tăng trưởng 151% so với cùng kỳ năm trước.
PHR - CTCP Cao su Phước Hòa – Tháng 8 PHR giao bán 2.457,26 tấn mủ thành phẩm, với giá bán bình quân gần 33,72 triệu đồng/tấn, đạt doanh thu 82,86 tỷ đồng. Lũy kế 8 tháng đầu năm 2015 doanh thu lũy kế đạt 504,11 tỷ đồng (tính cả mủ skim), trong đó có 371,63 tỷ đồng từ nội tiêu, còn lại hơn 5,96 triệu USD từ xuất khẩu và ủy thác xuất khẩu. Lợi nhuận trước thuế theo đó ướt đạt 80,44 tỷ đồng.
QBS - CTCP Xuất nhập khẩu Quảng Bình - Sẽ chào bán tổng cộng 32 triệu cổ phiếu, trong đó 27,2 triệu cổ phiếu (tỷ lệ 100 -85 hay 85%) cho cổ đông hiện hữu và 4,8 triệu cổ phiếu (tỷ lệ 100 -15 hay 15%) để trả cổ tức 2014. Số tiền huy động được dự kiến là 320 tỷ đồng được dùng để bổ sung nguồn vốn đầu tư cho hoạt động SXKD, đa dạng hóa nguồn vốn, góp phần mang lại lợi nhuận cho Công ty, gia tăng giá trị và khối lượng cổ phiếu cho cổ đông, giảm thiểu rủi ro tài chính trong việc sử dụng vốn vay.
PDR - CTCP Phát triển bất động sản Phát Đạt – HĐQT đã đồng ý góp vốn thành lập CTCP Đầu tư Phát Đạt Nha Trang với số vốn điều lệ là 168 tỷ đồng, trong đó phía PDR góp 162,96 tỷ đồng bằng tài sản, chiếm 97% vốn điều lệ của Phát Đạt Nha Trang.
65,1 triệu cổ phiếu phát hành cho cổ đông hiện hữu của PDR đã được niêm yết bổ sung từ ngày 17/9, nâng tổng số cổ phiếu niêm yết lên hơn 201,8 triệu đơn vị. Cổ phiếu phát hành thêm sẽ chính thức được giao dịch từ ngày 25/9.
VNS - CTCP Ánh Dương Việt Nam – HĐQT thông qua việc tạm ứng cổ tức đợt 1 năm 2015 bằng tiền mặt theo tỷ lệ 10%. Ngày chốt danh sách cổ đông là ngày 8/10. Thời gian thanh toán từ ngày 22/10.
STK - CTCP Sợi Thế Kỷ - Hơn 42,3 triệu cổ phiếu đã được niêm yết trên HOSE từ ngày 10/9 và sẽ chính thức được giao dịch từ ngày 30/9. Giá tham chiếu trong ngày giao dịch đầu tiên là 29.000 đồng/CP với biên độ dao động +/-20%.
DQC - CTCP Bóng đèn Điện Quang - Thành lập công ty con do DQC sở hữu 10% vốn là Công ty TNHH MTV Công nghệ cao Điện Quang với số vốn điều lệ 176,271 tỷ đồng. Ông Hồ Quỳnh Hưng, Chủ tịch HĐQT kiêm Tổng giám đốc DQC là người đại diện vốn tại công ty con và giữ chức vụ Chủ tịch.
VHG - CTCP Đầu tư cao su Quảng Nam - HĐQT thông qua phương án mua lai 5 triệu cổ phiếu để làm cổ phiếu quỹ nhằm bình ổn giá trên thị trường. Thời gian thực hiện trong vòng 30 ngày kể từ khi được UBCK chấp thuận.
TCO - CTCP Vận tải đa phương thức Duyên Hải - Ông Lê Quang Huy, Quyền Tổng giám đốc đã chính thức được bổ nhiệm làm Tổng giám đốc Công ty kể từ ngày 16/9/2015. HĐQT TCO cũng đã thông qua một số nội dung để triển khai xây dựng kho CFS-Trung tâm phân phối tại TASA Minh Thành.
LM8 - CTCP Lilama 18 – HĐQT đã phê duyệt việc góp 10,2 tỷ đồng vốn vào CTCP Lilama 18.1, tương đương 51% vốn của công ty này. Thời gian thực hiện việc góp vốn từ 17/9 đến 4/12.
GDT - CTCP Chế biến Gỗ Đức Thành – HĐQT quyết định sẽ lấy ý kiến cổ đông bằng văn bản về đề xuất tăng mức cổ tức năm 2015 dự kiến từ 30% lên 50% nếu chuyển nhượng thành công lô đất Mỹ Phước 2, cùng với đó là sửa đổi Điều lệ Công ty.
DL1 - CTCP Đầu tư phát triển dịch vụ công trình công cộng Đức Long - Gia Lai - Ngày 28/9 sẽ chốt danh sách cổ đông lấy ý kiến bằng văn bản thông qua việc điều chỉnh và bổ sung phương án phát hành để hoán đổi cổ phần của Công ty lấy cổ phần của CTCP Chế biến Gỗ Đức Long Gia Lai và Công ty Cổ phần Khoáng sản và Luyện kim Tây Nguyên. Thời gian gửi phiếu lấy ý kiến dự kiến ngày 2/10 và hạn cuối nhận phiếu dự kiến ngày 12/10.
Kết quả giao dịch cổ phiếu của cổ đông
CII - CTCP Đầu tư Hạ tầng kỹ thuật thành phố Hồ Chí Minh - Ông Lê Quốc Bình, Tổng Giám đốc công ty, đã bán 7.004.000 cp, giảm lượng sở hữu từ 8.504.000 cp (tỷ lệ 444,2%) xuống 1,5 triệu cp (tỷ lệ 0,74%). Giao dịch thực hiện ngày 18/9/2015.
QBS - CTCP Xuất nhập khẩu Quảng Bình - Ông Nguyễn Thanh Bình – chồng bà Nguyễn Thị Thanh Hương, Chủ tịch HĐQT kiêm Tổng giám đốc, đồng thời cũng là Giám đốc nhà máy NPK-một chi nhánh của QBS, từ 14/9 đến 15/9, đã mua thành công 1 triệu cổ phiếu QBS như đăng ký, nên tăng sở hữu lên lên 5 triệu cổ phiếu (tỷ lệ 15,63%).
GMC - CTCP Sản xuất thương mại May Sài Gòn - Từ 18/8 đến 16/9, ông Lâm Quang Thái, Thành viên HĐQT đã bán bất thành 429.614 cổ phiếu GMC như đăng ký do giá không đạt kỳ vọng. Nay ông Thái tiếp tục đăng ký bán 429.614 cổ phiếu từ 28/9 đến 27/10 để giảm sở hữu từ 1.886.996 cổ phiếu (tỷ lệ 16,2%) xuống 1.457.382 cổ phiếu (tỷ lệ 16,2%).
DHC - CTCP Đông Hải Bến Tre - Từ 31/8 đến 15/9, bà Nguyễn Thị Thủy, vợ ông Lê Bá Phương, Chủ tịch HĐQT kiêm Tổng giám đốc đã hoàn tất việc mua 120.000 cổ phiếu DHC và nâng sở hữu lên thành 1 triệu cổ phiếu (tỷ lệ 6,37%).
TBX - CTCP Xi măng Thái Bình - Ông Vũ Tiến Nghĩa, con bà Bùi Thị Nguyên Hạnh, Chủ tịch HĐQT đã mua 350.000 cổ phiếu TBX. Qua đó, ông Nghĩa nâng sở hữu tại TBX lên 350.000 cổ phiếu, tỷ lệ 23,18%.
TPH - CTCP In Sách giáo khoa tại Tp. Hà Nội - Bà Phạm Thị Ngôn, Ủy viên HĐQT đăng ký bán 14.000 cổ phiếu nhưng không bán được cổ phiếu nào do giá chưa đạt kỳ vọng. Sau giao dịch, bà Ngôn vẫn nắm nguyên 15.000 cổ phiếu TPH, tương ứng tỷ lệ sở hữu 0.79%.
DQC - CTCP Bóng đèn Điện Quang - Từ 9/9 đến 17/9, ông Hồ Quỳnh Hưng, Chủ tịch HĐQT kiêm Tổng giám đốc DQC cũng đã mua thỏa thuận thành công 1,5 triệu cổ phiếu DQC và nâng sở hữu lên thành 2.289.085 cổ phiếu (tỷ lệ 7,9%).
CDO - CTCP Tư vấn thiết kế và phát triển đô thị - Ngày 15/9, Chủ tịch HĐQT kiêm Giám đốc Vũ Đình Nhân đã bán thành công 1,3 triệu cổ phiếu và giảm sở hữu về còn 1,3 triệu cổ phiếu (tỷ lệ 6,5%).
Ngày 17/9, cả ba Thành viên HĐQT là bà Lưu Thị Nhung, ông Nguyễn Thanh Tú và bà Vũ Thị Mai Anh đã bán xong một 1/2 số cổ phiếu đang nắm giữ, nên giảm sở hữu xuống còn tương ứng 400.000 cổ phiếu (tỷ lệ 2%), 350.000 cổ phiếu (tỷ lệ 1,75%) và 450.000 cổ phiếu (tỷ lệ 2,25%).
Ngoài ra, Kế toán trưởng Nguyễn Minh Quang và Thành viên Ban Kiểm soát Nguyễn Thị Ước Mơ cũng lần lượt đăng ký bán đi một nửa số cổ phần đang sở hữu từ 21/9 đến 20/10 để giải quyết việc tài chính, qua đó sẽ giảm sở hữu xuống tương ứng là 350.000 cổ phiếu (tỷ lệ 1,75%) và 175.000 cổ phiếu (tỷ lệ 0,875%).
STG - CTCP Kho vận Miền Nam - Ngày 16/9, hai cổ đông lớn là CTCP SCI và bà Nguyễn Thị Vân đã bán ra tổng cộng 973.000 cổ phiếu STG. Trong đó, bà Vân bán 700.000 cổ phiếu, giảm sở hữu xuống còn 455.000 cổ phiếu (tỷ lệ 3,3%) là số cổ tức và cổ phiếu thưởng, nên không còn là cổ đông lớn của QBS; còn SCI bán 273.000 cổ phiếu, giảm sở hữu từ 2.020.942 cổ phiếu (tỷ lệ 24,2%) xuống 1.747.942 cổ phiếu (tỷ lệ 20,93%).
Giao dịch cổ phiếu của cổ đông
TIX - CTCP Sản xuất kinh doanh xuất nhập khẩu dịch vụ và đầu tư Tân Bình - CTCP Sản xuất dịch vụ Tân Bình Tanimex (Taniservice JSC) đăng ký mua vào 260.000 cổ phiếu từ 24/9 đến 23/10 để tăng sở hữu từ 2,14 triệu cổ phiếu (tỷ lệ 8,92%) lên 2,4 triệu cổ phiếu (tỷ lệ 10%). Cùng thời điểm, Công ty TNHH Tư vấn đầu tư Trần Phan cũng đăng ký mua 120.000 cổ phiếu để tăng tỷ lệ sở hữu từ 600.000 cổ phiếu (tỷ lệ 2,5%) lên 720.000 cổ phiếu (tỷ lệ 3%).
Được biết, ông Trần Quang Trường, Thành viên HĐQT kiêm Tổng giám đốc TIX, hiện đang là Chủ tịch HĐQT của Taniservice và Chủ tịch HĐTV của Trần Phan. Cá nhân ông Trường không nắm giữ cổ phiếu TIX nào.
QBS - CTCP Xuất nhập khẩu Quảng Bình - Bà Nguyễn Thị Thanh Hương, Chủ tịch HĐQT kiêm Tổng giám đốc QBS, đăng ký mua 1 triệu cổ phiếu từ 23/9 đến 22/10 nhằm tăng sở hữu từ 4,2 triệu cổ phiếu (tỷ lệ 13,125%) lên 5,2 triệu cổ phiếu (tỷ lệ 16,25%).
ACB - NHTM cổ phần Á Châu - Bà Đặng Thị Thu Vân, em bà Đặng Thu Thủy, Ủy viên HĐQT đăng ký bán 56.700 cổ phiếu trong số 325.128 cổ phiếu ACB theo phương thức thỏa thuận và khớp lệnh. Thời gian giao dịch dự kiến từ ngày 21/9 đến ngày 20/10.
CJC - CTCP Cơ điện Miền Trung - Từ ngày 21/9 đến ngày 16/10, ông Huỳnh Hà Nam, Phó tổng giám đốc đăng ký mua 495.000 cổ phiếu CJC theo phương thức thỏa thuận và khớp lệnh. Hiện ông Nam đang nắm giữ 500 cổ phiếu CJC, tương ứng tỷ lệ sở hữu 500 cổ phiếu.
AME - CTCP Alphanam E&C - Từ ngày 22/9 đến ngày 30/9, ông Bùi Hoàng Tuấn, Chủ tịch HĐQT đăng ký bán 100.000 cổ phiếu trong đó 600.000 cổ phiếu AME theo phương thức thỏa thuận. Cùng thời gian trên, ông Nguyễn Minh Nhật, Ủy viên HĐQT Công ty đăng ký mua 738.950 cổ phiếu AME. Hiện ông Nhật đang nắm giữ 126.200 cổ phiếu AME, tương ứng tỷ lệ sở hữu 1,05%.
ABT - CTCP Xuất nhập khẩu thủy sản Bến Tre - Từ 20/9 đến 14/9, ông Đặng Kiết Tường, Chủ tịch HĐQT kiêm Tổng giám đốc chỉ bán được 194.000 cổ phiếu ABT trong tổng số 200.000 cổ phiếu đăng ký bán do chưa đạt giá mục tiêu, nên nâng sở hữu lên 370.240 cổ phiếu (tỷ lệ 3,22%).
Trần Dũng
Theo InfoNet/HNX&HSX

Content-Type: application/xhtml+xml; charset=utf-8


text:
[Chưa có tiêu đề]
Email Marketing
Marketing Trực Tuyến
SEM
Thủ thuật SEO
Top Free Hosting
Dịch Vụ
Vay Vốn Nước Ngoài
Email Marketing
Marketing Trực Tuyến
Dịch vụ SEO
Quản Trị Website
Sales Online Khách sạn
Thiết kế Website
Khách hàng
Liên hệ
Tuyển dụng
Download
Ebook
Tool Send Email
Tool Submit URL
Sơ đồ trang web
Link
marketing online
,
Mai Chau Lodge
-
Hanoi Hotel
-
hoc lien thong
,
du lich viet nam
,
tin tuc
,
truyen hinh truc tuyen
,
nghe nhac vang
,
nghe nhac
,
dich vu seo
,
xem phim truc tuyen
,
hanoi hostels
,
vietnam travel
,
vietnam package tours
,
hanoi tour
,
halong cruise
,
nhac thieu nhi
,
nhac vang
,
Dịch Vụ
>
Email Marketing
+ Hiệu quả của
email marketing
:
Gửi email tiếp thị là một trong những hình thức tiếp thị trực tuyến hiệu quả nhất hiện nay tại Việt Nam. Ngay cả với hình thức gửi email không được sự cho phép của người nhận (thư rác), hiệu quả phản hồi vẫn có thể tới hàng chục %.
Bạn có thể không hài lòng, thậm chí bực mình khi nhận được một email "không mời mà đến" nhưng bạn vẫn có thể trở thành khách hàng nếu sản phẩm, dịch vụ được giới thiệu trong email có giá cả và chất lượng hấp dẫn .
+ Lợi ích về thời gian:
Nếu có đầy đủ kinh nghiệm và công cụ chuyên nghiệp, bạn có thể chuyển một thông điệp quảng cáo qua email tới hàng trăm nghìn người trong vài tiếng.
Email marketing cho kết quả phản hồi rất nhanh. Bạn có thể có khách hàng chỉ vài tiếng sau khi bạn phát đi thông điệp quảng cáo.
+ Lợi ích về chi phí:
Email marketing là hình thức quảng cáo có chi phí thấp nhất trong các hình thức quảng cáo trực tuyến. Trung bình trên thị trường hiện nay, chi phí cho 1 email dao động từ 80 VNĐ đến 200 VNĐ tùy theo số lượng, số lượng càng nhiều chi phí càng thấp.
Quảng bá qua email gần như không Tốn chi phí xuất bản, bạn chỉ cần thiết kế một nội dung và có thể gửi tới vô số người.
Quảng bá qua email gần như không Tốn chi phí chỉnh sửa, cập nhật nội dung. Nếu quảng cáo qua truyền hình, truyền thanh, bạn sẽ phải ghi hình, ghi âm lại khá Tốn kém khi cần chỉnh sửa, cập nhật nội dung quảng cáo. Nếu quảng cáo qua các loại hình in ấn (báo chí, catalog ,...), bạn cũng Tốn chi phí không nhỏ cho thiết kế, bộ phim ra, ở lại ấn.
+ Lợi ích liên quan tới nội dung:
Bạn có thể trình bày bằng chữ, hình ảnh, âm thanh, video trong nội dung quảng cáo một thư điện tử của.
Nhờ tính năng liên kết, bạn có thể dẫn dắt khách hàng xem thêm những phần thông tin mở rộng không giới hạn.
Bạn hoàn toàn chủ động, dễ dàng chỉnh sửa, cập nhật nội dung email và nhanh chóng gửi tới khách hàng, đối tác.
+ Phí dịch vụ:
1,000 đến 10,000 email: 100 VNĐ / email.
10,000 đến 50,000 email: 60 VNĐ / email.
> 50,000 email: 50 VNĐ / email.
Nhận gửi email tiếp thị tới các địa chỉ email Việt Nam và nước ngoài
Chỉ nhận gửi email có cùng một nội dung tối đa 1 lần / tuần.
Khách hàng có thể chọn gửi email tiếp thị tới từng vùng miền hoặc từng nhóm đối tượng
Lưu ý: - Các email trên đều được gửi đích danh, tức là có tên, địa chỉ của người nhận.
- 100% gửi vào inbox
- Quản lý được số lượng người mở email, số click..
- Tính phí theo số email đã được gửi đi.
Một số dịch vụ khác
Dịch vụ SEO
Dịch vụ Marketing Online Khách sạn - Nhà hàng
Dịch Vụ SEO theo Google Map - Bản Đồ
Dịch vụ SEO website thương mại điện tử
Email Marketing
Marketing Trực Tuyến
Quản Trị Website
Sales Online Khách sạn
Thiết kế Website
Thiết kế website bán hàng
Thiết kế website Bất Động Sản
Thiết kế website doanh nghiệp
Thiết kế website Thương Mại Điện Tử
Vay Vốn Nước Ngoài
Comments
Sign in
|
Recent Site Activity
|
Report Abuse
|
Print Page
|
Powered By
Google Sites

markdown:
+ Hiệu quả của
+ Lợi ích về thời gian: + Lợi ích về chi phí: + Lợi ích liên quan tới nội dung: + Phí dịch vụ:
Lưu ý: - Các email trên đều được gửi đích danh, tức là có tên, địa chỉ của người nhận.
- 100% gửi vào inbox
- Quản lý được số lượng người mở email, số click..
- Tính phí theo số email đã được gửi đi.
[Dịch Vụ](/dich-vu) >

WARC-Type: response

Content-Type: application/http; msgtype=response

WARC-Truncated: length

WARC-Identified-Payload-Type: application/xhtml+xml

Server: GSE

X-Content-Type-Options: nosniff

X-Frame-Options: SAMEORIGIN

X-Robots-Tag: noarchive

Cache-Control: public, max-age=5

X-XSS-Protection: 1; mode=block

Content-Type: text/html; charset=utf-8


text:
Trang chủ Danh ngôn
Danh nhân Sơ đồ trang
Ác độc (9)
Ái quốc (31)
Am hiểu (7)
An phận (20)
An toàn (28)
An ủi (7)
Anh em (11)
Anh hùng (13)
Ảnh hưởng (33)
Ảo tưởng (8)
Áp bức (9)
Áp lực (9)
Ăn mặc (30)
Ăn năn (18)
Âm nhạc (76)
Ấu thơ (24)
Với hầu hết chúng ta, giấc mơ chỉ thành hiện thực sau khi không còn đáng kể nữa. Chỉ ở tuổi ấu thơ chúng ta mới có cơ hội biến giấc mơ thành hiện thực khi nó còn là cả thế giới.
For most of us, dreams come true only after they do not matter, Only in childhood do we ever have the chance of making dreams come true when they mean everything.
Khuyết danh 380 người thích Thích
Tuổi thơ là giấc ngủ của lý trí.
Childhood is the sleep of reason.
Jean Jacques Rousseau 98 người thích Thích
Tuổi thơ hạnh phúc đã làm hỏng nhiều cuộc đời hứa hẹn.
A happy childhood has spoiled many a promising life.
Robertson Davies 87 người thích Thích
Tuổi thơ không có sách- sẽ là không có tuổi thơ. Điều đó giống như bị đuổi khỏi cái nơi thần kỳ mà bạn có thể tới và tìm được niềm vui quý hiếm nhất.
A childhood without books – that would be no childhood. That would be like being shut out from the enchanted place where you can go and find the rarest kind of joy.
Astrid Lindgren 77 người thích Thích
Một trong những điều may mắn nhất có thể xảy ra trong cuộc đời bạn là có tuổi thơ hạnh phúc.
One of the luckiest things that can happen to you in life is to have a happy childhood.
Agatha Christie 55 người thích Thích
Tôi không thể nghĩ ra được nhu cầu nào mãnh liệt trong thời thơ ấu như mong muốn có sự bảo vệ của người cha.
I cannot think of any need in childhood as strong as the need for a father's protection.
Sigmund Freud 30 người thích Thích
Nếu bạn mang theo tuổi thơ bên mình, bạn sẽ chẳng bao giờ già đi.
If you carry your childhood with you, you never become older.
Tom Stoppard 27 người thích Thích
Tôi càng già đi, tôi càng thực sự cảm thấy chút niềm vui tuổi ấu thơ là những niềm vui lớn nhất mà đời trao tặng.
The older I grow the more earnestly I feel that the few joys of childhood are the best that life has to give.
Ellen Glasgow 26 người thích Thích
Vui sướng và tự do, tín ngưỡng đơn giản của tuổi thơ.
Delight and liberty, the simple creed of childhood.
William Wordsworth 23 người thích Thích
Những thói quen ta hình thành trong thời thơ ấu không tạo nên khác biệt nhỏ nào, đúng hơn, chúng tạo ra tất cả khác biệt.
The habits we form from childhood make no small difference, but rather they make all the difference.
Aristotle 22 người thích Thích
Luôn luôn có một khoảng khắc trong tuổi thơ khi cánh cửa mở ra và tương lai tràn vào.
There is always one moment in childhood when the door opens and lets the future in.
Graham Greene 19 người thích Thích
Chúng ta không thể biết hậu quả của việc cấm đoán tính tự phát của trẻ nhỏ khi nó chỉ mới bắt đầu chủ động. Chúng ta thậm chí có thể bóp nghẹt chính sự sống. Thứ nhân tính bộc lộ bên dưới tất cả những chói lọi huy hoàng của trí tuệ trong suốt tuổi thơ ấu ngọt ngào và dịu dàng nên được tôn trọng đến mức như sùng kính. Nó giống như mặt trời xuất hiện trong buổi bình minh hay đóa hoa mới bắt đầu bừng nở. Giáo dục không thể hữu ích trừ phi nó giúp trẻ nhỏ mở lòng đón nhận cuộc sống.
We cannot know the consequences of suppressing a child's spontaneity when he is just beginning to be active. We may even suffocate life itself. That humanity which is revealed in all its intellectual splendor during the sweet and tender age of childhood should be respected with a kind of religious veneration. It is like the sun which appears at dawn or a flower just beginning to bloom. Education cannot be effective unless it helps a child to open up himself to life.
Maria Montessori 16 người thích Thích
Trong tuổi thơ của mỗi chúng ta đều có một khu vườn, chốn quyến rũ - nơi màu sắc tươi thắm hơn, làn gió thổi nhẹ nhàng hơn và buổi sớm mai cũng ngát hương hơn - mà chúng ta sẽ không bao giờ gặp lại trong đời.
There is a garden in every childhood, an enchanted place where colors are brighter, the air softer, and the morning more fragrant than ever again.
Elizabeth Lawrence 15 người thích Thích
Tuổi thơ được đo bằng âm thanh và màu sắc và cảnh đẹp, trước khi thời khắc đen tối của lý trí trỗi dậy.
Childhood is measured out by sounds and smells and sights, before the dark hour of reason grows.
John Betjeman 13 người thích Thích
Tuổi thơ đẹp nhất trong tất cả những mùa của cuộc đời.
Childhood is the most beautiful of all life's seasons.
Khuyết danh 13 người thích Thích
Khi cuối cùng bạn trở lại con phố xưa, bạn thấy thứ mình nhớ nhung không phải là ngôi nhà cũ mà là tuổi ấu thơ.
When you finally go back to your old hometown, you find it wasn't the old home you missed but your childhood.
Sam Ewing 13 người thích Thích
Tuổi già sống chậm từng phút, sống nhanh từng giờ; tuổi ấu thơ nhẩn nhơ nhai giờ và nuốt ực phút.
Old age lives minutes slowly, hours quickly; childhood chews hours and swallows minutes.
Malcolm de Chazal 12 người thích Thích
Ông mang theo tuổi thơ như con chim ấm áp bị thương ôm chặt vào lồng ngực trung niên.
He carried his childhood like a hurt warm bird held to his middle-aged breast.
Herbert Gold 10 người thích Thích
Tuổi thơ là lời hứa chẳng bao giờ được giữ.
Childhood is a promise that is never kept.
Ken Hill 10 người thích Thích
Trên những bờ biển phép màu ấy, trẻ con chơi đùa, vĩnh viễn kéo lên bờ những con thuyền gai của mình. Chúng ta cũng đã từng ở đó; chúng ta vẫn có thể nghe thấy tiếng sóng vỗ, dù chúng ta không còn cập bờ nữa.
On these magic shores children at play are for ever beaching their coracles. We too have been there; we can still hear the sound of the surf, though we shall land no more.
James M. Barrie 9 người thích Thích
Trang chủ | Giới thiệu | Chính sách riêng tư | Điều khoản sử dụng | Liên hệ |
© 2011-2015 TuDienDanhNgon.vn Xin ghi rõ nguồn khi phát hành lại thông tin.
Trình duyệt của bạn không hỗ trợ JavaScript, một số tính năng của website có thể không hoạt động.

Set-Cookie: language=vi-VN; path=/; HttpOnly

X-Powered-By-Plesk: PleskWin

Connection: close


text:
Trang chủ Danh ngôn
Danh nhân Sơ đồ trang
Bác ái (22)
Bạn bè (79)
Bản chất (55)
Bản lĩnh (22)
Bản năng (9)
Bản ngã (7)
Bản thân (106)
Bao che (11)
Báo chí (14)
Bạo chúa (6)
Bảo đảm (6)
Bạo lực (14)
Bảo thủ (12)
Bảo vệ (18)
Bắt chước (7)
Bắt đầu (44)
Bận rộn (12)
Bất an (10)
Bất bạo lực (12)
Bất công (20)
Bất hạnh (33)
Bất mãn (12)
Bề ngoài (22)
Bền bỉ (30)
Bệnh tật (4)
Bí ẩn (9)
Bi kịch (10)
Bí mật (22)
Bi quan (25)
Biển cả (19)
Bình đẳng (17)
Bình đẳng giới (11)
Bình tĩnh (22)
Bình thường (6)
Bỏ cuộc (16)
Bỏ rơi (2)
Bóc lột (3)
Bổn phận (12)
Bủn xỉn (3)
Buồn chán (16)
Buông tay (44)
Một con cáo không nên là quan tòa ở phiên xử ngỗng.
A fox should not be on the jury at a goose's trial.
Thomas Fuller 177 người thích Thích
Công lý là hành động của sự thật hơn là đạo đức. Sự thật cho chúng ta biết điều gì do người khác, và công lý thực hiện sự thích đáng đó. Sự bất công là hành động của dối trá.
Justice is rather the activity of truth, than a virtue in itself. Truth tells us what is due to others, and justice renders that due. Injustice is acting a lie.
Horace Walpole 125 người thích Thích
Thật khó để khiến những người có mọi thứ quan tâm tới những người chẳng có thứ gì.
It is hard to interest those who have everything in those who have nothing.
Helen Keller 121 người thích Thích
Luật lệ không công bằng tự nó đã là một dạng bạo lực.
An unjust law is itself a species of violence.
Mahatma Gandhi 120 người thích Thích
Tận cùng của sự bất công sẽ tạo ra độc lập.
Injustice in the end produces independence.
Voltaire 112 người thích Thích
Luật pháp nghiêm khắc nhất đôi khi là sự bất công trầm trọng nhất.
The strictest law sometimes becomes the severest injustice.
Benjamin Franklin 93 người thích Thích
Có thể chấp nhận sự bất công khá dễ dàng; công bằng mới là thứ làm nhức nhối.
Injustice is relatively easy to bear; what stings is justice.
Henry Louis Mencken 80 người thích Thích
Bất cứ ai có khả năng khiến bạn tin vào những điều vô lý cũng có khả năng khiến bạn gây ra bất công.
Anyone who has the power to make you believe absurdities has the power to make you commit injustices.
Voltaire 78 người thích Thích
Tôi tin rằng tất cả công cụ Chính quyền nhắm tới mục tiêu khiến người giàu trở nên giàu hơn và người nghèo trở nên nghèo hơn.
I believe that all the measures of the Government are directed to the purpose of making the rich richer and the poor poorer.
William Henry Harrison 63 người thích Thích
Công lý ngọt ngào và du dương, nhưng bất công thì cay nghiệt và chói tai.
Justice is sweet and musical; but injustice is harsh and discordant.
Henry David Thoreau 62 người thích Thích
Hình thức bất công tồi tệ nhất chính là cố gắng khiến những thứ không đồng đều trở thành bình đẳng.
The worst form of inequality is to try to make unequal things equal.
Aristotle 61 người thích Thích
Thà chịu bất công còn hơn tạo ra bất công.
'Tis better to suffer wrong than do it.
Thomas Fuller 57 người thích Thích
Mong muốn của số đông thường gây ra những điều bất công và bất nhân cho thiểu số, đó là điều được thể hiện trên từng trang lịch sử khắp thế giới.
That the desires of the majority of the people are often for injustice and inhumanity against the minority, is demonstrated by every page of the history of the whole world.
John Adams 50 người thích Thích
Luật pháp, với sự bình đẳng uy nghiêm, cấm cả người giàu lẫn người nghèo ngủ dưới cầu, ăn xin trên phố và trộm bánh mỳ.
The law, in its majestic equality, forbids the rich as well as the poor to sleep under bridges, to beg in the streets, and to steal bread.
Anatole France 44 người thích Thích
Một vị Chúa trời luôn luôn từ ái là một vị Chúa trời bất công.
A God all mercy is a God unjust.
Edward Young 43 người thích Thích
Chỉ những người phải chịu bất công mới nhận thức được sự trầm trọng của nó.
Only the sufferers of injustice can realize its intensity.
Imam Al-Kazim 38 người thích Thích
Bất công ở bất cứ đâu cũng là mối đe dọa cho công lý ở mọi nơi.
Injustice anywhere is a threat to justice everywhere.
Martin Luther King, Jr. 21 người thích Thích
Tôi đoán lúc duy nhất mà hầu hết mọi người nghĩ về sự bất công là khi nó xảy ra với mình.
I guess the only time most people think about injustice is when it happens to them.
Charles Bukowski 20 người thích Thích
Công lý tột cùng cũng là là bất công tột cùng.
Extreme justice is extreme injustice.
Marcus Tullius Cicero 6 người thích Thích
Luật lệ hà khắc thường là bất công lớn.
Strict law is often great injustice.
Trang chủ | Giới thiệu | Chính sách riêng tư | Điều khoản sử dụng | Liên hệ |
© 2011-2015 TuDienDanhNgon.vn Xin ghi rõ nguồn khi phát hành lại thông tin.
Trình duyệt của bạn không hỗ trợ JavaScript, một số tính năng của website có thể không hoạt động.


text:
Châu Á-TBD
Trung Đông
Chính trị
Châu Mỹ
Giáo dục
Đời sống
(TTXVN/Vietnam+)
31/01/2017 07:21 GMT+7
Bản in
Người Việt bốn phương
Châu Mỹ
Thế giới
Trung Đông
Châu Âu
Doanh nghiệp
Thể thao
Xã hội

Pragma: no-cache

Cache-Control: no-cache


text:
Biệt thự nhà vườn - cơ hội nằm ở thời điểm đầu tư?
Cùng với hàng loạt dự án của các “đại gia” tên tuổi trong làng đầu tư đồng loạt tung ra sản phẩm chào bán cho khách hàng, cuộc hội thảo quốc tế chuyên đề về thị trường nhà nghỉ dưỡng vừa được tổ chức hồi cuối tháng bảy vừa qua đã cho thấy sự trỗi dậy âm thầm nhưng khá mạnh mẽ của lĩnh vực bất động sản du lịch, sinh thái tại Việt nam thời điểm này.
Trên thực tế, chỉ trong vòng 3 tháng tính từ tháng 4/20009, số lượng biệt thự và căn hộ nghỉ dưỡng tại các dự án bất động sản du lịch đã được bung ra chào bán khá nhiều. Các dự án nằm tập trung ở khu vực các tỉnh duyên hải nam trung bộ như Ninh Thuận, Đà Nẵng, Hội An với lợi thế bãi biển trải dài. Một vài dự án ở khu vực phía Bắc cũng chủ yếu hội tụ ở những địa điểm được xem là thế mạnh của du lịch như Hạ Long, Cát Bà thì cũng khai thác lợi thế biển đảo như một môi trường nghỉ dưỡng dễ chịu cho du khách.
Mặc dù thị trường bất động sản vẫn đang nằm trong giai đoạn tái khởi động, song phân khúc nhà nghỉ dưỡng, biệt thự sinh thái luôn có chỗ đứng nhất định và dường như không chịu ảnh hưởng từ thị trường bất động sản nói chung.
Chia sẻ điều này, ông Trần Hồng Quang, giám đốc marketing của INT Group – một doanh nghiệp đã có thâm niên mười năm trong mảng nhà vườn sinh thái biệt thự nghỉ dưỡng cho rằng điều này hoàn toàn dễ hiểu. Khách mua bất động sản sinh thái phần lớn đều có mục đích rõ ràng ngay từ đầu là để sở hữu, sử dụng cho bản thân và gia đình họ, cũng là một cách ngầm khẳng định đẳng cấp và phong cách sống văn minh của gia chủ. Việc chia sẻ tài sản đặc biệt đó dưới hình thức time-share cũng là bài toán được gia chủ cân nhắc nếu tính toán cho dài hạn. Dẫu gì, những khách hàng đã chấp nhận bỏ một khoản tiền lớn cho “ngôi nhà thứ hai” của mình thì đa số họ không thích hoặc không quá chú trọng tới việc kiếm lãi từ cho thuê lại biệt thự đó. Và với phân khúc thị trường này, chủ đầu tư nhắm vào các đối tượng gia chủ có sẵn một khoản tài chính tích luỹ, có điều kiện và thường xuyên cần một không gian riêng cho việc tái tạo sức lực, trí lực sau những lo toan tất bật hàng ngày nơi phố thị. Đó nhất thiết phải là một nơi chốn mà họ - những gia chủ bận rộn có thể thoải mái đùa vui, thư thái theo nghĩa thoả mãn cái tôi nhất, lại vừa là nơi mà vợ con họ, bạn bè họ thoả sức thư giãn trong môi trường phục vụ riêng, ai cũng có “chốn riêng” trong cộng đồng chung đó. Vì vậy, tính sở hữu vĩnh viễn là cần thiết, tính sử dụng linh hoạt trong bất cứ thời điểm nào là rất quan trọng.
Có một vấn đề dễ dàng nhận ra ở thị trường bất động sản du lịch Việt nam là gần như các chủ đầu tư đã và đang khai thác triệt để tài nguyên cảnh quan “biển bạc” mà thờ ơ hoặc bỏ quên nguồn tài nguyên “rừng vàng”. Đành rằng sinh thái biển vốn đem lại cảm nhận nghỉ ngơi, du lịch và cũng khá thuận tiện vê giao thông, song có rất nhiều vùng ở khu vực phía Bắc thì sinh thái rừng, đồi mới là thế mạnh. Điều này đặc biệt đúng nếu lấy thủ đô Hà nội làm tâm điểm. Những nhà đầu tư vào mảng bất động sản nghỉ dưỡng nhanh chân đã nắm được lợi thế này và có những bước đi khởi đầu khá thành công khi khai thác lợi thế riêng có cho mỗi dự án của mình. Chẳng hạn khu vực Ba Vì, Lương Sơn, Đại Lải với ưu thế gần như tuyệt đối cho các gia chủ ở Hà nội về mặt di chuyển đi lại do chỉ cách “nhà mình” trong vòng bốn, năm chục cây số, đường cao tốc hiện đại dễ dàng kết nối cho mỗi chuyến đi. Đó là chưa kể, ở từng khu vực nói trên đều có nhiều điểm tuyến du lịch giải trí xung quanh mà gia chủ có thể kết hợp ghé thăm, thư giãn trước khi đón chào kỳ nghỉ cuối tuần cùng gia đình hay bạn hữu tại nhà vườn.
Sự tiện lợi mới chỉ là một yếu tố. Cảnh quan hữu tình, độc đáo và hết sức thanh bình của những vùng đất bán trung du này cũng là yếu tố thuận lợi để phục vụ mục đích nghỉ dưỡng.
Thường thì các dự án biệt thự sinh thái hay gắn với sân golf như một cách khai thác các tay golf khi đến chơi. Tuy nhiên, không phải bất cứ người chơi golf nào cũng đón nhận việc sở hữu biệt thự trong sân golf một cách hào hứng. Phần vì giá thành cho việc tậu biệt thự tại đây đòi hỏi bỏ ra khoản tiền lớn, có khi lên đến hơn triệu đô, phần vì dịch vụ trong khu biệt thự sân golf chủ yếu phục vụ cho nhóm khách hàng chơi golf. Do đó, những thành phần còn lại của gia chủ không có nhiều dịch vụ để sử dụng. Theo ông Quang, chính việc đáp ứng chưa đầy đủ để thoả mãn nhu cầu của nhiều thành viên trong một môi trường sống khiến cho nhiều gia chủ buộc phải phân vân có nên mua biệt thự trong sân golf hay không.
Thống kê từ CBRE trong báo cáo mới nhất dành riêng cho thị trường “second-home” mà ta vẫn quen gọi là nhà nghỉ dưỡng cho thấy 8/10 dự án là khai thác cảnh quan và địa điểm ven biển. Và mức giá phổ biến cho dòng sản phẩm này dao động từ 6 đến trên 30 triệu đồng mõi mét vuông. Với những dự án cung cấp sản phẩm hoàn thiện cuối cùng thì để mua được căn biệt thự “view hướng biển” hạng nhất, gia chủ phải nhắm sẵn số tiền gần 2 triệu đô. Với những dòng sản phẩm đặc biệt này, chủ đầu tư định vị vào phân khúc khách hàng cao cấp tuy ít nhưng sẵn sàng bỏ tiền miễn thoả mãn nhu cầu “cao sang” của họ. Còn đại đa số những khách hàng hay nhà đầu tư thứ cấp, họ lựa chọn và cân nhắc hơn kỹ càng hơn. Vì vậy, không phải lúc nào và ở đâu, biệt thự nghỉ dưỡng cũng được “chào đón” nồng nhiệt như phân khúc căn hộ cao cấp.
Có lẽ nắm bắt được tâm lý này, cũng như với kinh nghiệm chuyên sâu của mình, một số chủ đầu tư như INT Group đã tận dụng được lợi thế cạnh tranh khi định hướng vào mảng biệt thự nghỉ dưỡng miền sơn cước. Khung cảnh đồi núi bao bọc hồ nước tự nhiên, khí hậu mát mẻ quanh năm, biệt lập với cộng đồng dân cư nhưng vẫn đảm bảo tiện ích đi lại… chính là những yếu tố tạo nên sức hút cho những sản phẩm nghỉ dưỡng cao cấp quần tụ theo hướng cộng đồng nằm quanh ngoại ô Hà nội. Ngoài ra, các dịch vụ tiện nghi và độc đáo đi kèm để thoả mãn cho không chỉ gia chủ mà còn đáp ứng tối đa nhu cầu của những đối tượng liên quan như các thế hệ già trẻ trong gia đình, vợ-chồng, bạn hữu, đồng nghiệp, hay đối tác của gia chủ v.v… cũng khiến các khách hàng hết sức quan tâm và ra quyết định lựa chọn. Vẫn theo lời người đại diện INT thì, với phân khúc đã định vị của mình, sản phẩm nhà vườn, biệt thự nghỉ dưỡng sẽ trở nên hấp dẫn hơn nếu chính sách giá mà chủ đầu tư đưa ra dung hoà được lợi ích của các nhà đầu tư thứ cấp. Chẳng hạn chính INT sau khi nghiên cứu đã quyết định áp dụng mô hình giá cắt đỉnh, chiết khấu tăng dần theo lộ trình thời gian đầu tư. Như thế, khách hàng hay nhà đầu tư thứ cấp vừa an tâm do đi cùng chủ đầu tư xuyên suốt quá trình thực hiện dự án, vừa tránh được áp lực tài chính khi chi trả.
Với mục đích hài hoà cuộc sống hiện đại cho những người thành đạt, tối ưu hoá giá trị tinh thần mà sản phẩm mang lại, những không gian sống và nghỉ thuần chất sinh thái mà vẫn hội đủ tiêu chuẩn tiện nghi nhiều sao rõ ràng đang tạo nên làn sóng mới cho thị trường. Ngay cả nhìn dưới góc độ một kênh đầu tư, thì những người nhạy bén đón đầu xu hướng này hẳn cũng hài lòng về các chỉ số cho tính thanh khoản, tính tăng trưởng mà sản phẩm này mang lại. Và như thế, xét trong bối cảnh chung của thị trường bất động sản hiện tại và tương lai gần, biệt thự sinh thái đáng được xem là tâm điểm xốc dậy bức tranh toàn cảnh của địa ốc Việt nam vốn đang được đánh giá là sân chơi của những nhà đầu cơ chứ chưa đến được với đa số người tiêu dùng có nhu cầu thực sự.
Nguồn tin: Nhà đất Sa pa
Mặc dù thị trường bất động sản vẫn đang nằm trong giai đoạn tái khởi động, song phân khúc nhà nghỉ dưỡng, biệt thự sinh thái luôn có chỗ đứng nhất định và dường như không chịu ảnh hưởng từ thị trường bất động sản nói chung.
Chia sẻ điều này, ông Trần Hồng Quang, giám đốc marketing của INT Group – một doanh nghiệp đã có thâm niên mười năm trong mảng nhà vườn sinh thái biệt thự nghỉ dưỡng cho rằng điều này hoàn toàn dễ hiểu. Khách mua bất động sản sinh thái phần lớn đều có mục đích rõ ràng ngay từ đầu là để sở hữu, sử dụng cho bản thân và gia đình họ, cũng là một cách ngầm khẳng định đẳng cấp và phong cách sống văn minh của gia chủ. Việc chia sẻ tài sản đặc biệt đó dưới hình thức time-share cũng là bài toán được gia chủ cân nhắc nếu tính toán cho dài hạn. Dẫu gì, những khách hàng đã chấp nhận bỏ một khoản tiền lớn cho “ngôi nhà thứ hai” của mình thì đa số họ không thích hoặc không quá chú trọng tới việc kiếm lãi từ cho thuê lại biệt thự đó. Và với phân khúc thị trường này, chủ đầu tư nhắm vào các đối tượng gia chủ có sẵn một khoản tài chính tích luỹ, có điều kiện và thường xuyên cần một không gian riêng cho việc tái tạo sức lực, trí lực sau những lo toan tất bật hàng ngày nơi phố thị. Đó nhất thiết phải là một nơi chốn mà họ - những gia chủ bận rộn có thể thoải mái đùa vui, thư thái theo nghĩa thoả mãn cái tôi nhất, lại vừa là nơi mà vợ con họ, bạn bè họ thoả sức thư giãn trong môi trường phục vụ riêng, ai cũng có “chốn riêng” trong cộng đồng chung đó. Vì vậy, tính sở hữu vĩnh viễn là cần thiết, tính sử dụng linh hoạt trong bất cứ thời điểm nào là rất quan trọng.
Có một vấn đề dễ dàng nhận ra ở thị trường bất động sản du lịch Việt nam là gần như các chủ đầu tư đã và đang khai thác triệt để tài nguyên cảnh quan “biển bạc” mà thờ ơ hoặc bỏ quên nguồn tài nguyên “rừng vàng”. Đành rằng sinh thái biển vốn đem lại cảm nhận nghỉ ngơi, du lịch và cũng khá thuận tiện vê giao thông, song có rất nhiều vùng ở khu vực phía Bắc thì sinh thái rừng, đồi mới là thế mạnh. Điều này đặc biệt đúng nếu lấy thủ đô Hà nội làm tâm điểm. Những nhà đầu tư vào mảng bất động sản nghỉ dưỡng nhanh chân đã nắm được lợi thế này và có những bước đi khởi đầu khá thành công khi khai thác lợi thế riêng có cho mỗi dự án của mình. Chẳng hạn khu vực Ba Vì, Lương Sơn, Đại Lải với ưu thế gần như tuyệt đối cho các gia chủ ở Hà nội về mặt di chuyển đi lại do chỉ cách “nhà mình” trong vòng bốn, năm chục cây số, đường cao tốc hiện đại dễ dàng kết nối cho mỗi chuyến đi. Đó là chưa kể, ở từng khu vực nói trên đều có nhiều điểm tuyến du lịch giải trí xung quanh mà gia chủ có thể kết hợp ghé thăm, thư giãn trước khi đón chào kỳ nghỉ cuối tuần cùng gia đình hay bạn hữu tại nhà vườn.
Sự tiện lợi mới chỉ là một yếu tố. Cảnh quan hữu tình, độc đáo và hết sức thanh bình của những vùng đất bán trung du này cũng là yếu tố thuận lợi để phục vụ mục đích nghỉ dưỡng.
Thường thì các dự án biệt thự sinh thái hay gắn với sân golf như một cách khai thác các tay golf khi đến chơi. Tuy nhiên, không phải bất cứ người chơi golf nào cũng đón nhận việc sở hữu biệt thự trong sân golf một cách hào hứng. Phần vì giá thành cho việc tậu biệt thự tại đây đòi hỏi bỏ ra khoản tiền lớn, có khi lên đến hơn triệu đô, phần vì dịch vụ trong khu biệt thự sân golf chủ yếu phục vụ cho nhóm khách hàng chơi golf. Do đó, những thành phần còn lại của gia chủ không có nhiều dịch vụ để sử dụng. Theo ông Quang, chính việc đáp ứng chưa đầy đủ để thoả mãn nhu cầu của nhiều thành viên trong một môi trường sống khiến cho nhiều gia chủ buộc phải phân vân có nên mua biệt thự trong sân golf hay không.
Thống kê từ CBRE trong báo cáo mới nhất dành riêng cho thị trường “second-home” mà ta vẫn quen gọi là nhà nghỉ dưỡng cho thấy 8/10 dự án là khai thác cảnh quan và địa điểm ven biển. Và mức giá phổ biến cho dòng sản phẩm này dao động từ 6 đến trên 30 triệu đồng mõi mét vuông. Với những dự án cung cấp sản phẩm hoàn thiện cuối cùng thì để mua được căn biệt thự “view hướng biển” hạng nhất, gia chủ phải nhắm sẵn số tiền gần 2 triệu đô. Với những dòng sản phẩm đặc biệt này, chủ đầu tư định vị vào phân khúc khách hàng cao cấp tuy ít nhưng sẵn sàng bỏ tiền miễn thoả mãn nhu cầu “cao sang” của họ. Còn đại đa số những khách hàng hay nhà đầu tư thứ cấp, họ lựa chọn và cân nhắc hơn kỹ càng hơn. Vì vậy, không phải lúc nào và ở đâu, biệt thự nghỉ dưỡng cũng được “chào đón” nồng nhiệt như phân khúc căn hộ cao cấp.
Có lẽ nắm bắt được tâm lý này, cũng như với kinh nghiệm chuyên sâu của mình, một số chủ đầu tư như INT Group đã tận dụng được lợi thế cạnh tranh khi định hướng vào mảng biệt thự nghỉ dưỡng miền sơn cước. Khung cảnh đồi núi bao bọc hồ nước tự nhiên, khí hậu mát mẻ quanh năm, biệt lập với cộng đồng dân cư nhưng vẫn đảm bảo tiện ích đi lại… chính là những yếu tố tạo nên sức hút cho những sản phẩm nghỉ dưỡng cao cấp quần tụ theo hướng cộng đồng nằm quanh ngoại ô Hà nội. Ngoài ra, các dịch vụ tiện nghi và độc đáo đi kèm để thoả mãn cho không chỉ gia chủ mà còn đáp ứng tối đa nhu cầu của những đối tượng liên quan như các thế hệ già trẻ trong gia đình, vợ-chồng, bạn hữu, đồng nghiệp, hay đối tác của gia chủ v.v… cũng khiến các khách hàng hết sức quan tâm và ra quyết định lựa chọn. Vẫn theo lời người đại diện INT thì, với phân khúc đã định vị của mình, sản phẩm nhà vườn, biệt thự nghỉ dưỡng sẽ trở nên hấp dẫn hơn nếu chính sách giá mà chủ đầu tư đưa ra dung hoà được lợi ích của các nhà đầu tư thứ cấp. Chẳng hạn chính INT sau khi nghiên cứu đã quyết định áp dụng mô hình giá cắt đỉnh, chiết khấu tăng dần theo lộ trình thời gian đầu tư. Như thế, khách hàng hay nhà đầu tư thứ cấp vừa an tâm do đi cùng chủ đầu tư xuyên suốt quá trình thực hiện dự án, vừa tránh được áp lực tài chính khi chi trả.
Với mục đích hài hoà cuộc sống hiện đại cho những người thành đạt, tối ưu hoá giá trị tinh thần mà sản phẩm mang lại, những không gian sống và nghỉ thuần chất sinh thái mà vẫn hội đủ tiêu chuẩn tiện nghi nhiều sao rõ ràng đang tạo nên làn sóng mới cho thị trường. Ngay cả nhìn dưới góc độ một kênh đầu tư, thì những người nhạy bén đón đầu xu hướng này hẳn cũng hài lòng về các chỉ số cho tính thanh khoản, tính tăng trưởng mà sản phẩm này mang lại. Và như thế, xét trong bối cảnh chung của thị trường bất động sản hiện tại và tương lai gần, biệt thự sinh thái đáng được xem là tâm điểm xốc dậy bức tranh toàn cảnh của địa ốc Việt nam vốn đang được đánh giá là sân chơi của những nhà đầu cơ chứ chưa đến được với đa số người tiêu dùng có nhu cầu thực sự.
Nguồn tin: Nhà đất Sa pa

markdown:
## Biệt thự nhà vườn - cơ hội nằm ở thời điểm đầu tư?
![ Biệt thự nhà vườn](/sunnysapahotel-images/news/img1/nha-vuon5.jpg)
Cùng với hàng loạt dự án của các “đại gia” tên tuổi trong làng đầu tư đồng loạt tung ra sản phẩm chào bán cho khách hàng, cuộc hội thảo quốc tế chuyên đề về thị trường nhà nghỉ dưỡng vừa được tổ chức hồi cuối tháng bảy vừa qua đã cho thấy sự trỗi dậy âm thầm nhưng khá mạnh mẽ của lĩnh vực bất động sản du lịch, sinh thái tại Việt nam thời điểm này.
Trên thực tế, chỉ trong vòng 3 tháng tính từ tháng 4/20009, số lượng biệt thự và căn hộ nghỉ dưỡng tại các dự án bất động sản du lịch đã được bung ra chào bán khá nhiều. Các dự án nằm tập trung ở khu vực các tỉnh duyên hải nam trung bộ như Ninh Thuận, Đà Nẵng, Hội An với lợi thế bãi biển trải dài. Một vài dự án ở khu vực phía Bắc cũng chủ yếu hội tụ ở những địa điểm được xem là thế mạnh của du lịch như Hạ Long, Cát Bà thì cũng khai thác lợi thế biển đảo như một môi trường nghỉ dưỡng dễ chịu cho du khách.
Mặc dù thị trường bất động sản vẫn đang nằm trong giai đoạn tái khởi động, song phân khúc nhà nghỉ dưỡng, biệt thự sinh thái luôn có chỗ đứng nhất định và dường như không chịu ảnh hưởng từ thị trường bất động sản nói chung.
Chia sẻ điều này, ông Trần Hồng Quang, giám đốc marketing của INT Group – một doanh nghiệp đã có thâm niên mười năm trong mảng nhà vườn sinh thái biệt thự nghỉ dưỡng cho rằng điều này hoàn toàn dễ hiểu. Khách mua bất động sản sinh thái phần lớn đều có mục đích rõ ràng ngay từ đầu là để sở hữu, sử dụng cho bản thân và gia đình họ, cũng là một cách ngầm khẳng định đẳng cấp và phong cách sống văn minh của gia chủ. Việc chia sẻ tài sản đặc biệt đó dưới hình thức time-share cũng là bài toán được gia chủ cân nhắc nếu tính toán cho dài hạn. Dẫu gì, những khách hàng đã chấp nhận bỏ một khoản tiền lớn cho “ngôi nhà thứ hai” của mình thì đa số họ không thích hoặc không quá chú trọng tới việc kiếm lãi từ cho thuê lại biệt thự đó. Và với phân khúc thị trường này, chủ đầu tư nhắm vào các đối tượng gia chủ có sẵn một khoản tài chính tích luỹ, có điều kiện và thường xuyên cần một không gian riêng cho việc tái tạo sức lực, trí lực sau những lo toan tất bật hàng ngày nơi phố thị. Đó nhất thiết phải là một nơi chốn mà họ - những gia chủ bận rộn có thể thoải mái đùa vui, thư thái theo nghĩa thoả mãn cái tôi nhất, lại vừa là nơi mà vợ con họ, bạn bè họ thoả sức thư giãn trong môi trường phục vụ riêng, ai cũng có “chốn riêng” trong cộng đồng chung đó. Vì vậy, tính sở hữu vĩnh viễn là cần thiết, tính sử dụng linh hoạt trong bất cứ thời điểm nào là rất quan trọng.
Có một vấn đề dễ dàng nhận ra ở thị trường bất động sản du lịch Việt nam là gần như các chủ đầu tư đã và đang khai thác triệt để tài nguyên cảnh quan “biển bạc” mà thờ ơ hoặc bỏ quên nguồn tài nguyên “rừng vàng”. Đành rằng sinh thái biển vốn đem lại cảm nhận nghỉ ngơi, du lịch và cũng khá thuận tiện vê giao thông, song có rất nhiều vùng ở khu vực phía Bắc thì sinh thái rừng, đồi mới là thế mạnh. Điều này đặc biệt đúng nếu lấy thủ đô Hà nội làm tâm điểm. Những nhà đầu tư vào mảng bất động sản nghỉ dưỡng nhanh chân đã nắm được lợi thế này và có những bước đi khởi đầu khá thành công khi khai thác lợi thế riêng có cho mỗi dự án của mình. Chẳng hạn khu vực Ba Vì, Lương Sơn, Đại Lải với ưu thế gần như tuyệt đối cho các gia chủ ở Hà nội về mặt di chuyển đi lại do chỉ cách “nhà mình” trong vòng bốn, năm chục cây số, đường cao tốc hiện đại dễ dàng kết nối cho mỗi chuyến đi. Đó là chưa kể, ở từng khu vực nói trên đều có nhiều điểm tuyến du lịch giải trí xung quanh mà gia chủ có thể kết hợp ghé thăm, thư giãn trước khi đón chào kỳ nghỉ cuối tuần cùng gia đình hay bạn hữu tại nhà vườn.
Sự tiện lợi mới chỉ là một yếu tố. Cảnh quan hữu tình, độc đáo và hết sức thanh bình của những vùng đất bán trung du này cũng là yếu tố thuận lợi để phục vụ mục đích nghỉ dưỡng.
Thường thì các dự án biệt thự sinh thái hay gắn với sân golf như một cách khai thác các tay golf khi đến chơi. Tuy nhiên, không phải bất cứ người chơi golf nào cũng đón nhận việc sở hữu biệt thự trong sân golf một cách hào hứng. Phần vì giá thành cho việc tậu biệt thự tại đây đòi hỏi bỏ ra khoản tiền lớn, có khi lên đến hơn triệu đô, phần vì dịch vụ trong khu biệt thự sân golf chủ yếu phục vụ cho nhóm khách hàng chơi golf. Do đó, những thành phần còn lại của gia chủ không có nhiều dịch vụ để sử dụng. Theo ông Quang, chính việc đáp ứng chưa đầy đủ để thoả mãn nhu cầu của nhiều thành viên trong một môi trường sống khiến cho nhiều gia chủ buộc phải phân vân có nên mua biệt thự trong sân golf hay không.
Thống kê từ CBRE trong báo cáo mới nhất dành riêng cho thị trường “second-home” mà ta vẫn quen gọi là nhà nghỉ dưỡng cho thấy 8/10 dự án là khai thác cảnh quan và địa điểm ven biển. Và mức giá phổ biến cho dòng sản phẩm này dao động từ 6 đến trên 30 triệu đồng mõi mét vuông. Với những dự án cung cấp sản phẩm hoàn thiện cuối cùng thì để mua được căn biệt thự “view hướng biển” hạng nhất, gia chủ phải nhắm sẵn số tiền gần 2 triệu đô. Với những dòng sản phẩm đặc biệt này, chủ đầu tư định vị vào phân khúc khách hàng cao cấp tuy ít nhưng sẵn sàng bỏ tiền miễn thoả mãn nhu cầu “cao sang” của họ. Còn đại đa số những khách hàng hay nhà đầu tư thứ cấp, họ lựa chọn và cân nhắc hơn kỹ càng hơn. Vì vậy, không phải lúc nào và ở đâu, biệt thự nghỉ dưỡng cũng được “chào đón” nồng nhiệt như phân khúc căn hộ cao cấp.
Có lẽ nắm bắt được tâm lý này, cũng như với kinh nghiệm chuyên sâu của mình, một số chủ đầu tư như INT Group đã tận dụng được lợi thế cạnh tranh khi định hướng vào mảng biệt thự nghỉ dưỡng miền sơn cước. Khung cảnh đồi núi bao bọc hồ nước tự nhiên, khí hậu mát mẻ quanh năm, biệt lập với cộng đồng dân cư nhưng vẫn đảm bảo tiện ích đi lại… chính là những yếu tố tạo nên sức hút cho những sản phẩm nghỉ dưỡng cao cấp quần tụ theo hướng cộng đồng nằm quanh ngoại ô Hà nội. Ngoài ra, các dịch vụ tiện nghi và độc đáo đi kèm để thoả mãn cho không chỉ gia chủ mà còn đáp ứng tối đa nhu cầu của những đối tượng liên quan như các thế hệ già trẻ trong gia đình, vợ-chồng, bạn hữu, đồng nghiệp, hay đối tác của gia chủ v.v… cũng khiến các khách hàng hết sức quan tâm và ra quyết định lựa chọn. Vẫn theo lời người đại diện INT thì, với phân khúc đã định vị của mình, sản phẩm nhà vườn, biệt thự nghỉ dưỡng sẽ trở nên hấp dẫn hơn nếu chính sách giá mà chủ đầu tư đưa ra dung hoà được lợi ích của các nhà đầu tư thứ cấp. Chẳng hạn chính INT sau khi nghiên cứu đã quyết định áp dụng mô hình giá cắt đỉnh, chiết khấu tăng dần theo lộ trình thời gian đầu tư. Như thế, khách hàng hay nhà đầu tư thứ cấp vừa an tâm do đi cùng chủ đầu tư xuyên suốt quá trình thực hiện dự án, vừa tránh được áp lực tài chính khi chi trả.
Với mục đích hài hoà cuộc sống hiện đại cho những người thành đạt, tối ưu hoá giá trị tinh thần mà sản phẩm mang lại, những không gian sống và nghỉ thuần chất sinh thái mà vẫn hội đủ tiêu chuẩn tiện nghi nhiều sao rõ ràng đang tạo nên làn sóng mới cho thị trường. Ngay cả nhìn dưới góc độ một kênh đầu tư, thì những người nhạy bén đón đầu xu hướng này hẳn cũng hài lòng về các chỉ số cho tính thanh khoản, tính tăng trưởng mà sản phẩm này mang lại. Và như thế, xét trong bối cảnh chung của thị trường bất động sản hiện tại và tương lai gần, biệt thự sinh thái đáng được xem là tâm điểm xốc dậy bức tranh toàn cảnh của địa ốc Việt nam vốn đang được đánh giá là sân chơi của những nhà đầu cơ chứ chưa đến được với đa số người tiêu dùng có nhu cầu thực sự.
Mặc dù thị trường bất động sản vẫn đang nằm trong giai đoạn tái khởi động, song phân khúc nhà nghỉ dưỡng, biệt thự sinh thái luôn có chỗ đứng nhất định và dường như không chịu ảnh hưởng từ thị trường bất động sản nói chung.
Chia sẻ điều này, ông Trần Hồng Quang, giám đốc marketing của INT Group – một doanh nghiệp đã có thâm niên mười năm trong mảng nhà vườn sinh thái biệt thự nghỉ dưỡng cho rằng điều này hoàn toàn dễ hiểu. Khách mua bất động sản sinh thái phần lớn đều có mục đích rõ ràng ngay từ đầu là để sở hữu, sử dụng cho bản thân và gia đình họ, cũng là một cách ngầm khẳng định đẳng cấp và phong cách sống văn minh của gia chủ. Việc chia sẻ tài sản đặc biệt đó dưới hình thức time-share cũng là bài toán được gia chủ cân nhắc nếu tính toán cho dài hạn. Dẫu gì, những khách hàng đã chấp nhận bỏ một khoản tiền lớn cho “ngôi nhà thứ hai” của mình thì đa số họ không thích hoặc không quá chú trọng tới việc kiếm lãi từ cho thuê lại biệt thự đó. Và với phân khúc thị trường này, chủ đầu tư nhắm vào các đối tượng gia chủ có sẵn một khoản tài chính tích luỹ, có điều kiện và thường xuyên cần một không gian riêng cho việc tái tạo sức lực, trí lực sau những lo toan tất bật hàng ngày nơi phố thị. Đó nhất thiết phải là một nơi chốn mà họ - những gia chủ bận rộn có thể thoải mái đùa vui, thư thái theo nghĩa thoả mãn cái tôi nhất, lại vừa là nơi mà vợ con họ, bạn bè họ thoả sức thư giãn trong môi trường phục vụ riêng, ai cũng có “chốn riêng” trong cộng đồng chung đó. Vì vậy, tính sở hữu vĩnh viễn là cần thiết, tính sử dụng linh hoạt trong bất cứ thời điểm nào là rất quan trọng.
Có một vấn đề dễ dàng nhận ra ở thị trường bất động sản du lịch Việt nam là gần như các chủ đầu tư đã và đang khai thác triệt để tài nguyên cảnh quan “biển bạc” mà thờ ơ hoặc bỏ quên nguồn tài nguyên “rừng vàng”. Đành rằng sinh thái biển vốn đem lại cảm nhận nghỉ ngơi, du lịch và cũng khá thuận tiện vê giao thông, song có rất nhiều vùng ở khu vực phía Bắc thì sinh thái rừng, đồi mới là thế mạnh. Điều này đặc biệt đúng nếu lấy thủ đô Hà nội làm tâm điểm. Những nhà đầu tư vào mảng bất động sản nghỉ dưỡng nhanh chân đã nắm được lợi thế này và có những bước đi khởi đầu khá thành công khi khai thác lợi thế riêng có cho mỗi dự án của mình. Chẳng hạn khu vực Ba Vì, Lương Sơn, Đại Lải với ưu thế gần như tuyệt đối cho các gia chủ ở Hà nội về mặt di chuyển đi lại do chỉ cách “nhà mình” trong vòng bốn, năm chục cây số, đường cao tốc hiện đại dễ dàng kết nối cho mỗi chuyến đi. Đó là chưa kể, ở từng khu vực nói trên đều có nhiều điểm tuyến du lịch giải trí xung quanh mà gia chủ có thể kết hợp ghé thăm, thư giãn trước khi đón chào kỳ nghỉ cuối tuần cùng gia đình hay bạn hữu tại nhà vườn.
Sự tiện lợi mới chỉ là một yếu tố. Cảnh quan hữu tình, độc đáo và hết sức thanh bình của những vùng đất bán trung du này cũng là yếu tố thuận lợi để phục vụ mục đích nghỉ dưỡng.
Thường thì các dự án biệt thự sinh thái hay gắn với sân golf như một cách khai thác các tay golf khi đến chơi. Tuy nhiên, không phải bất cứ người chơi golf nào cũng đón nhận việc sở hữu biệt thự trong sân golf một cách hào hứng. Phần vì giá thành cho việc tậu biệt thự tại đây đòi hỏi bỏ ra khoản tiền lớn, có khi lên đến hơn triệu đô, phần vì dịch vụ trong khu biệt thự sân golf chủ yếu phục vụ cho nhóm khách hàng chơi golf. Do đó, những thành phần còn lại của gia chủ không có nhiều dịch vụ để sử dụng. Theo ông Quang, chính việc đáp ứng chưa đầy đủ để thoả mãn nhu cầu của nhiều thành viên trong một môi trường sống khiến cho nhiều gia chủ buộc phải phân vân có nên mua biệt thự trong sân golf hay không.
Thống kê từ CBRE trong báo cáo mới nhất dành riêng cho thị trường “second-home” mà ta vẫn quen gọi là nhà nghỉ dưỡng cho thấy 8/10 dự án là khai thác cảnh quan và địa điểm ven biển. Và mức giá phổ biến cho dòng sản phẩm này dao động từ 6 đến trên 30 triệu đồng mõi mét vuông. Với những dự án cung cấp sản phẩm hoàn thiện cuối cùng thì để mua được căn biệt thự “view hướng biển” hạng nhất, gia chủ phải nhắm sẵn số tiền gần 2 triệu đô. Với những dòng sản phẩm đặc biệt này, chủ đầu tư định vị vào phân khúc khách hàng cao cấp tuy ít nhưng sẵn sàng bỏ tiền miễn thoả mãn nhu cầu “cao sang” của họ. Còn đại đa số những khách hàng hay nhà đầu tư thứ cấp, họ lựa chọn và cân nhắc hơn kỹ càng hơn. Vì vậy, không phải lúc nào và ở đâu, biệt thự nghỉ dưỡng cũng được “chào đón” nồng nhiệt như phân khúc căn hộ cao cấp.
Có lẽ nắm bắt được tâm lý này, cũng như với kinh nghiệm chuyên sâu của mình, một số chủ đầu tư như INT Group đã tận dụng được lợi thế cạnh tranh khi định hướng vào mảng biệt thự nghỉ dưỡng miền sơn cước. Khung cảnh đồi núi bao bọc hồ nước tự nhiên, khí hậu mát mẻ quanh năm, biệt lập với cộng đồng dân cư nhưng vẫn đảm bảo tiện ích đi lại… chính là những yếu tố tạo nên sức hút cho những sản phẩm nghỉ dưỡng cao cấp quần tụ theo hướng cộng đồng nằm quanh ngoại ô Hà nội. Ngoài ra, các dịch vụ tiện nghi và độc đáo đi kèm để thoả mãn cho không chỉ gia chủ mà còn đáp ứng tối đa nhu cầu của những đối tượng liên quan như các thế hệ già trẻ trong gia đình, vợ-chồng, bạn hữu, đồng nghiệp, hay đối tác của gia chủ v.v… cũng khiến các khách hàng hết sức quan tâm và ra quyết định lựa chọn. Vẫn theo lời người đại diện INT thì, với phân khúc đã định vị của mình, sản phẩm nhà vườn, biệt thự nghỉ dưỡng sẽ trở nên hấp dẫn hơn nếu chính sách giá mà chủ đầu tư đưa ra dung hoà được lợi ích của các nhà đầu tư thứ cấp. Chẳng hạn chính INT sau khi nghiên cứu đã quyết định áp dụng mô hình giá cắt đỉnh, chiết khấu tăng dần theo lộ trình thời gian đầu tư. Như thế, khách hàng hay nhà đầu tư thứ cấp vừa an tâm do đi cùng chủ đầu tư xuyên suốt quá trình thực hiện dự án, vừa tránh được áp lực tài chính khi chi trả.
Với mục đích hài hoà cuộc sống hiện đại cho những người thành đạt, tối ưu hoá giá trị tinh thần mà sản phẩm mang lại, những không gian sống và nghỉ thuần chất sinh thái mà vẫn hội đủ tiêu chuẩn tiện nghi nhiều sao rõ ràng đang tạo nên làn sóng mới cho thị trường. Ngay cả nhìn dưới góc độ một kênh đầu tư, thì những người nhạy bén đón đầu xu hướng này hẳn cũng hài lòng về các chỉ số cho tính thanh khoản, tính tăng trưởng mà sản phẩm này mang lại. Và như thế, xét trong bối cảnh chung của thị trường bất động sản hiện tại và tương lai gần, biệt thự sinh thái đáng được xem là tâm điểm xốc dậy bức tranh toàn cảnh của địa ốc Việt nam vốn đang được đánh giá là sân chơi của những nhà đầu cơ chứ chưa đến được với đa số người tiêu dùng có nhu cầu thực sự.
**Nguồn tin:**

Cache-Control: no-store, no-cache, must-revalidate, post-check=0, pre-check=0


text: Bạn đang tìm phim hoat hinh tsu ba sa giac mo san co tap87 có 0 kết quả. Vui lòng thử lại với từ khóa ngắn hơn hoặc xem clip bên dưới

WARC-Identified-Payload-Type: text/html

Server: cloudflare-nginx

Set-Cookie: __cfduid=d0e77d11c71767b4353cdcf7faf669ad31505919626; expires=Thu, 20-Sep-18 15:00:26 GMT; path=/; domain=.xemphim.tv; HttpOnly

Vary: Accept-Encoding


text:
Bạn Và Tôi Cảm Động Cảm Động GĐ Cảm Xúc Chuyện Tình Danh Ngôn Tình Bạn Danh Ngôn Tình Yêu Danh Ngôn Vui DN Cuộc Sống Góc Suy Ngẫm Ký Ức LOVE Mẹo Vặt Nghệ Thuật Sống Nhạc Việt Những Lời Chúc Hay Photo xqnb Quà Tặng Cuộc Sống Radio Tâm Sự Thành Ngữ - Tục Ngữ Thơ Buồn Thơ Học Trò Thơ Tình Thơ Tổng Hợp Thơ Về Mẹ Truyện Ngắn Truyện tranh Tuổi Học Trò
Google+ Followers
Tổng Hợp
Lưu trữ Blog
-
►
2017
(2)
- tháng chín (1)
- tháng ba (1)
-
▼
2016
(9)
- tháng mười hai (1)
- tháng chín (1)
- tháng năm (1)
- tháng ba (2)
- tháng hai (1)
- tháng một (3)
-
►
2015
(82)
- tháng mười hai (4)
- tháng mười một (4)
- tháng mười (3)
- tháng chín (4)
- tháng tám (4)
- tháng bảy (2)
- tháng sáu (3)
- tháng năm (15)
- tháng tư (14)
- tháng ba (10)
- tháng hai (9)
- tháng một (10)
-
►
2014
(208)
- tháng mười hai (23)
- tháng mười một (10)
- tháng mười (17)
- tháng chín (23)
- tháng tám (14)
- tháng bảy (2)
- tháng sáu (5)
- tháng năm (21)
- tháng tư (11)
- tháng ba (7)
- tháng hai (23)
- tháng một (52)
-
►
2013
(883)
- tháng mười hai (62)
- tháng mười một (42)
- tháng mười (45)
- tháng chín (27)
- tháng tám (63)
- tháng bảy (132)
- tháng sáu (205)
- tháng năm (93)
- tháng tư (39)
- tháng ba (18)
- tháng hai (49)
- tháng một (108)
-
►
2012
(396)
- tháng mười hai (141)
- tháng mười một (171)
- tháng mười (84)

markdown:
[Bạn Và Tôi](http://www.xqnb.net/search/label/B%E1%BA%A1n%20V%C3%A0%20T%C3%B4i) [Cảm Động](http://www.xqnb.net/search/label/C%E1%BA%A3m%20%C4%90%E1%BB%99ng) [Cảm Động GĐ](http://www.xqnb.net/search/label/C%E1%BA%A3m%20%C4%90%E1%BB%99ng%20G%C4%90) [Cảm Xúc](http://www.xqnb.net/search/label/C%E1%BA%A3m%20X%C3%BAc) [Chuyện Tình](http://www.xqnb.net/search/label/Chuy%E1%BB%87n%20T%C3%ACnh) [Danh Ngôn Tình Bạn](http://www.xqnb.net/search/label/Danh%20Ng%C3%B4n%20T%C3%ACnh%20B%E1%BA%A1n) [Danh Ngôn Tình Yêu](http://www.xqnb.net/search/label/Danh%20Ng%C3%B4n%20T%C3%ACnh%20Y%C3%AAu) [Danh Ngôn Vui](http://www.xqnb.net/search/label/Danh%20Ng%C3%B4n%20Vui) [DN Cuộc Sống](http://www.xqnb.net/search/label/DN%20Cu%E1%BB%99c%20S%E1%BB%91ng) [Góc Suy Ngẫm](http://www.xqnb.net/search/label/G%C3%B3c%20Suy%20Ng%E1%BA%ABm) [Ký Ức](http://www.xqnb.net/search/label/K%C3%BD%20%E1%BB%A8c) [LOVE](http://www.xqnb.net/search/label/LOVE) [Mẹo Vặt](http://www.xqnb.net/search/label/M%E1%BA%B9o%20V%E1%BA%B7t) [Nghệ Thuật Sống](http://www.xqnb.net/search/label/Ngh%E1%BB%87%20Thu%E1%BA%ADt%20S%E1%BB%91ng) [Nhạc Việt](http://www.xqnb.net/search/label/Nh%E1%BA%A1c%20Vi%E1%BB%87t) [Những Lời Chúc Hay](http://www.xqnb.net/search/label/Nh%E1%BB%AFng%20L%E1%BB%9Di%20Ch%C3%BAc%20Hay) [Photo xqnb](http://www.xqnb.net/search/label/Photo%20xqnb) [Quà Tặng Cuộc Sống](http://www.xqnb.net/search/label/Qu%C3%A0%20T%E1%BA%B7ng%20Cu%E1%BB%99c%20S%E1%BB%91ng) [Radio](http://www.xqnb.net/search/label/Radio) [Tâm Sự](http://www.xqnb.net/search/label/T%C3%A2m%20S%E1%BB%B1) [Thành Ngữ - Tục Ngữ](http://www.xqnb.net/search/label/Th%C3%A0nh%20Ng%E1%BB%AF%20-%20T%E1%BB%A5c%20Ng%E1%BB%AF) [Thơ Buồn](http://www.xqnb.net/search/label/Th%C6%A1%20Bu%E1%BB%93n) [Thơ Học Trò](http://www.xqnb.net/search/label/Th%C6%A1%20H%E1%BB%8Dc%20Tr%C3%B2) [Thơ Tình](http://www.xqnb.net/search/label/Th%C6%A1%20T%C3%ACnh) [Thơ Tổng Hợp](http://www.xqnb.net/search/label/Th%C6%A1%20T%E1%BB%95ng%20H%E1%BB%A3p) [Thơ Về Mẹ](http://www.xqnb.net/search/label/Th%C6%A1%20V%E1%BB%81%20M%E1%BA%B9) [Truyện Ngắn](http://www.xqnb.net/search/label/Truy%E1%BB%87n%20Ng%E1%BA%AFn) [Truyện tranh](http://www.xqnb.net/search/label/Truy%E1%BB%87n%20tranh) [Tuổi Học Trò](http://www.xqnb.net/search/label/Tu%E1%BB%95i%20H%E1%BB%8Dc%20Tr%C3%B2) [](//www.blogger.com/rearrange?blogID=911453643024141468&widgetType=Label&widgetId=Label1&action=editWidget§ionId=sidebar)
![ ](https://resources.blogblog.com/img/icon18_wrench_allbkg.png)
## Google+ Followers
## Tổng Hợp
## Lưu trữ Blog
-
[►](javascript:void(0)) [2017](http://www.xqnb.net/2017/)(2)
-
[tháng chín](http://www.xqnb.net/2017/09/)(1)
-
[tháng ba](http://www.xqnb.net/2017/03/)(1)
-
-
[▼](javascript:void(0)) [2016](http://www.xqnb.net/2016/)(9)
-
[tháng mười hai](http://www.xqnb.net/2016/12/)(1)
-
[tháng chín](http://www.xqnb.net/2016/09/)(1)
-
[tháng năm](http://www.xqnb.net/2016/05/)(1)
-
[tháng ba](http://www.xqnb.net/2016/03/)(2)
-
[tháng hai](http://www.xqnb.net/2016/02/)(1)
-
[tháng một](http://www.xqnb.net/2016/01/)(3)
-
-
[►](javascript:void(0)) [2015](http://www.xqnb.net/2015/)(82)
-
[tháng mười hai](http://www.xqnb.net/2015/12/)(4)
-
[tháng mười một](http://www.xqnb.net/2015/11/)(4)
-
[tháng mười](http://www.xqnb.net/2015/10/)(3)
-
[tháng chín](http://www.xqnb.net/2015/09/)(4)
-
[tháng tám](http://www.xqnb.net/2015/08/)(4)
-
[tháng bảy](http://www.xqnb.net/2015/07/)(2)
-
[tháng sáu](http://www.xqnb.net/2015/06/)(3)
-
[tháng năm](http://www.xqnb.net/2015/05/)(15)
-
[tháng tư](http://www.xqnb.net/2015/04/)(14)
-
[tháng ba](http://www.xqnb.net/2015/03/)(10)
-
[tháng hai](http://www.xqnb.net/2015/02/)(9)
-
[tháng một](http://www.xqnb.net/2015/01/)(10)
-
-
[►](javascript:void(0)) [2014](http://www.xqnb.net/2014/)(208)
-
[tháng mười hai](http://www.xqnb.net/2014/12/)(23)
-
[tháng mười một](http://www.xqnb.net/2014/11/)(10)
-
[tháng mười](http://www.xqnb.net/2014/10/)(17)
-
[tháng chín](http://www.xqnb.net/2014/09/)(23)
-
[tháng tám](http://www.xqnb.net/2014/08/)(14)
-
[tháng bảy](http://www.xqnb.net/2014/07/)(2)
-
[tháng sáu](http://www.xqnb.net/2014/06/)(5)
-
[tháng năm](http://www.xqnb.net/2014/05/)(21)
-
[tháng tư](http://www.xqnb.net/2014/04/)(11)
-
[tháng ba](http://www.xqnb.net/2014/03/)(7)
-
[tháng hai](http://www.xqnb.net/2014/02/)(23)
-
[tháng một](http://www.xqnb.net/2014/01/)(52)
-
-
[►](javascript:void(0)) [2013](http://www.xqnb.net/2013/)(883)
-
[tháng mười hai](http://www.xqnb.net/2013/12/)(62)
-
[tháng mười một](http://www.xqnb.net/2013/11/)(42)
-
[tháng mười](http://www.xqnb.net/2013/10/)(45)
-
[tháng chín](http://www.xqnb.net/2013/09/)(27)
-
[tháng tám](http://www.xqnb.net/2013/08/)(63)
-
[tháng bảy](http://www.xqnb.net/2013/07/)(132)
-
[tháng sáu](http://www.xqnb.net/2013/06/)(205)
-
[tháng năm](http://www.xqnb.net/2013/05/)(93)
-
[tháng tư](http://www.xqnb.net/2013/04/)(39)
-
[tháng ba](http://www.xqnb.net/2013/03/)(18)
-
[tháng hai](http://www.xqnb.net/2013/02/)(49)
-
[tháng một](http://www.xqnb.net/2013/01/)(108)
-
-
[►](javascript:void(0)) [2012](http://www.xqnb.net/2012/)(396)
-
[tháng mười hai](http://www.xqnb.net/2012/12/)(141)
-
[tháng mười một](http://www.xqnb.net/2012/11/)(171)
-
[tháng mười](http://www.xqnb.net/2012/10/)(84)
-
[](//www.blogger.com/rearrange?blogID=911453643024141468&widgetType=BlogArchive&widgetId=BlogArchive1&action=editWidget§ionId=sidebar)
![ ](https://resources.blogblog.com/img/icon18_wrench_allbkg.png)
## Liên kết
[](//www.blogger.com/rearrange?blogID=911453643024141468&widgetType=HTML&widgetId=HTML13&action=editWidget§ionId=sidebar)
![ ](https://resources.blogblog.com/img/icon18_wrench_allbkg.png)

Cache-Control: private, max-age=0

Content-Type: text/html; charset=UTF-8


text:
VRNs (08.3.2015) – Sài Gòn – Bà Trần Thị Nga và cô Đỗ Thị Minh Hạnh vừa được tuyên dương 2 trong số 17 người phụ nữ anh hùng ở Châu Á, do Đài Á Châu Tự Do bầu chọn.
Chân dung hai người phụ nữ VN này được mô tả là những người tranh đấu quả cảm, kiên cường cho quyền con người ở đất nước VN -nơi mà chế độ cs độc tài đang cai trị và có nhiều thủ đoạn nhằm ‘trừng phạt’ đối với những người có tiếng nói khác nhà cầm quyền.
’17 phụ nữ anh hùng ở Châu Á’ được khắc họa chân dung trong sách e-book có tên là ‘It’s not OK’, vừa hoàn thành bằng tiếng Anh.
“Những phụ nữ được khắc họa chân dung trong cuốn sách này bao gồm những phụ nữ đến từ Trung Quốc, Việt Nam, Myanmar, Campuchia, Bắc Hàn, Tây Tạng, Lào và Tân Cương”, RFA nhấn mạnh.
Một trong số ’17 phụ nữ anh hùng ở Châu Á’ được nêu danh là cô Đỗ Thị Minh Hạnh. Cô chia sẻ sự bất ngờ: “Thật sự, tôi cảm thấy bất ngờ và rất hạnh phúc khi được Đài Á Châu Tự Do [RFA] vinh danh. Tôi xin cám ơn RFA. Tôi cảm thấy cần phải cố gắng hơn nữa để xứng đáng với kỳ vọng và sự yêu mến của mọi người. Ở VN, có rất nhiều người phụ nữ xứng đáng và tuyệt vời như Thanh Nghiên, Công Nhân, Thục Vy, Hoàng Vi… Họ đều có đặc thù riêng và rất là tuyệt vời”.
Người phụ nữ anh hùng thứ hai cũng được nêu đích danh là bà Trần Thị Nga bày tỏ niềm vui: “Tôi cảm thấy bất ngờ trước thông tin này, vì từ trước tới nay, tôi vẫn là một người phụ nữ hết sức bình thường, bởi vì tôi không có nhiều kiến thức đấu tranh như nhiều anh chị em dân chủ ở VN. Trước đây, tôi cũng chỉ là một người sợ hãi và lo sợ những điều mà nhà cầm quyền sẽ gây ra [cho gia đình tôi], nhưng tôi bị nhà cầm quyền đẩy vào thế phải kiên cường, không kiên cường không được, nên bắt buộc tôi phải hành động.”
Trong suốt thời gian tham gia tranh đấu, hai người phụ nữ này không tránh khỏi các rào cản từ phía gia đình và những lời dị nghị, đàm tiếu từ những người xung quanh. Nhưng họ đã kiên cường vượt qua và kiên trì, miệt mài giúp gia đình, bạn bè, hàng xóm hiểu được lý tưởng đấu tranh của mình.
Bà Trần Thị Nga kể lại: “Ban đầu, tôi chỉ giúp đỡ những lao động VN gặp nạn khi họ làm việc ở Đài Loan thôi. Sau đó, tôi tham gia biểu tình chống Trung Quốc xâm lược, giúp đỡ dân oan… Bố tôi biết những công việc đó là chính đáng, tuy nhiên, nhiều lần cả gia đình vẫn mắng, ngăn cấm không cho tôi tiếp tục công việc này nữa. Bởi vì công an nói với gia đình, hàng xóm những điều không đúng sự thật về tôi. Họ thường bao vây quanh nhà và khủng bố tinh thần những người trong gia đình. Lúc đó, bố mẹ và anh chị em phản đối rất mãnh liệt vì họ sợ công an sẽ thủ tiêu tôi. Nhưng tôi vẫn tiếp tục làm. Bởi vì, khi tôi làm việc tại Đài Loan, gặp tai nạn thì chính những người dân Đài Loan, cảnh sát Đài Loan đã giúp đỡ tôi. Nếu không, tôi sẽ không sống cho tới ngày hôm nay. Vậy thì tại sao tôi có thể làm ngơ trước nỗi đau của những người dân oan bị mất đất, bị trù dập được. Chính vì thế, tôi sẵn sàng giúp đỡ những người khác khi họ gặp hoạn nạn. Tôi cũng đã trình bày điều này với gia đình, rồi dần dần gia đình cũng hiểu công việc tôi làm là tốt và những lúc công an khủng bố tinh thần tôi là phi pháp.
Đặc biệt là hàng xóm, bạn bè của tôi cũng thay đổi luôn. Lúc đầu, họ sợ lắm, nhưng cho đến thời điểm này thì đã có rất nhiều người ủng hộ. Điều quan trọng là họ lắng nghe khi tôi trình bày về các quyền căn bản của công dân VN, và bây giờ họ đã biết quyền và nghĩa vụ của bản thân họ.”
Còn cô Minh Hạnh nhớ lại: “Khi tôi chọn con đường đấu tranh cho quyền của người lao động, gia đình tôi phản đối rất nhiều. Khi tôi vào tù thì tư tưởng của gia đình tôi mới từ từ được thay đổi và nhận ra những gì tôi làm là đúng, hợp lý và biết không thể ngăn cản được con mình. Chỉ có tình yêu của gia đình dành cho tôi mới giúp họ vượt qua được những khó khăn đó. Sự thay đổi đó đã tạo sức mạnh cho tôi.
Tôi đã được cha mẹ yêu thương với một tình yêu vô bờ bến, khi mẹ tôi phải gian nan vất vả đi khắp nơi để giúp con mình thoát khỏi nhà tù. Đó là một điều hết sức tuyệt vời. Tôi rất tự hào về mẹ của tôi. Bên cạnh đó, anh chị em tôi đã tôn trọng, ủng hộ để tôi đủ tự tin bước trên con đường đã lựa chọn, chẳng hạn như anh chị đã thay tôi chăm sóc cho cha mẹ khi tôi vắng nhà.
Tôi nghĩ, với sự tuyên dương của RFA sẽ khuyến khích các cháu của tôi tự tìm hiểu các vấn đề xã hội nhiều hơn, và sẽ biết cách sống như thế nào cho xứng với quê hương đất nước.”
Riêng cô Đỗ Thị Minh Hạnh bị nhà cầm quyền cầm tù kết án 7 năm tù giam với tội danh “phá rối an ninh trật tự nhằm chống lại chính quyền nhân dân” theo điều 89 Bộ Luật Hình Sự của Việt Nam, vào tháng 03.2011. Cô đã thụ án được hơn 3 năm tù giam thì được thả tự do vào ngày 28.06.2014, vì các chính phủ trên thế giới lên án nhà cầm quyền cs VN đã cầm tù cô một cách trái phép. Cô Minh Hạnh nói: “Tôi cảm thấy tự hào vì đã đi trên con đường tôi chọn. Điều đó, cũng được trả giá qua những năm tháng bị cầm tù, đánh đập, tra tấn, bị sách nhiễu… Tôi cũng cảm thấy may mắn khi được ở tù, bởi vì chính nơi đó tôi đã nhận ra giá trị của cuộc sống trong đó có tinh thần chiến đấu, tinh thần vượt qua những khó khăn quyết bảo vệ đất nước.”
Bà Trần Thị Nga đã nhiều lần bị công an câu lưu, đặc biệt bị công an truy sát, hành hung đến trọng thương vào chiều ngày 25.05.2014, khiến cho chân của bà bị tật, thế nhưng bà vẫn kiên trì những gì đã và đang làm. Bà Nga quả quyết: “Tôi luôn xác quyết việc làm của tôi là chính đáng và tôi tiếp tục dấn thân.”
Bà Nga cũng nhấn mạnh, những việc bà làm xuất phát từ trách nhiệm của một người mẹ với bốn đứa con nhỏ của bà đang sống trong một đất nước ngày càng suy đồi đạo đức. Bà Nga đặt vấn đề: “Nếu ngày hôm nay, người mẹ không bảo vệ được các quyền căn bản của con mình và không đứng lên đấu tranh giành lại quyền cơ bản này thì tương lai của những đứa nhỏ sẽ đi về đâu.”
“Tôi tha thiết kêu gọi các người mẹ, các chị em cùng nhau đứng lên trong trách nhiệm của chúng ta, để bảo vệ tương lai cho con em chúng ta được đón nhận các quyền cơ bản như là một con người.” Bà Nga kêu gọi.
Một quyền khác cũng khá quan quan trọng của người phụ nữ dường như chưa được phát huy mạnh tại VN, đó là ‘tham gia phản biện các vấn đề chính trị, xã hội để góp sức thay đổi quê hương đất nước”, cô Minh Hạnh cho hay.
Đó là những gian truân, những thử thách mà hai người phụ nữ bình dị là bà Trần Thị Nga và cô Đỗ Thị Minh Hạnh đã trải nghiệm trong quá khứ, đang gặp trong hiện tại và sẽ vượt qua trong tương lai. Sự hy sinh của họ đã được thế giới công nhận và đất nước VN sẽ được đổi thay -bắt nguồn từ những hạt giống biết ‘tự hủy’ như không.
Huyền Trang, VRNs

markdown:
**VRNs** *(08.3.2015)* – Sài Gòn – Bà Trần Thị Nga và cô Đỗ Thị Minh Hạnh vừa được tuyên dương 2 trong số 17 người phụ nữ anh hùng ở Châu Á, do Đài Á Châu Tự Do bầu chọn.
Chân dung hai người phụ nữ VN này được mô tả là những người tranh đấu quả cảm, kiên cường cho quyền con người ở đất nước VN -nơi mà chế độ cs độc tài đang cai trị và có nhiều thủ đoạn nhằm ‘trừng phạt’ đối với những người có tiếng nói khác nhà cầm quyền.
’17 phụ nữ anh hùng ở Châu Á’ được khắc họa chân dung trong sách e-book có tên là ‘It’s not OK’, vừa hoàn thành bằng tiếng Anh.
“Những phụ nữ được khắc họa chân dung trong cuốn sách này bao gồm những phụ nữ đến từ Trung Quốc, Việt Nam, Myanmar, Campuchia, Bắc Hàn, Tây Tạng, Lào và Tân Cương”,
[RFA](http://www.rfa.org/vietnamese/in_depth/asia-s-unsung-female-leaders-hn-03042015125233.html) nhấn mạnh.
Một trong số ’17 phụ nữ anh hùng ở Châu Á’ được nêu danh là cô Đỗ Thị Minh Hạnh. Cô chia sẻ sự bất ngờ: “Thật sự, tôi cảm thấy bất ngờ và rất hạnh phúc khi được Đài Á Châu Tự Do [RFA] vinh danh. Tôi xin cám ơn RFA. Tôi cảm thấy cần phải cố gắng hơn nữa để xứng đáng với kỳ vọng và sự yêu mến của mọi người. Ở VN, có rất nhiều người phụ nữ xứng đáng và tuyệt vời như Thanh Nghiên, Công Nhân, Thục Vy, Hoàng Vi… Họ đều có đặc thù riêng và rất là tuyệt vời”.
Người phụ nữ anh hùng thứ hai cũng được nêu đích danh là bà Trần Thị Nga bày tỏ niềm vui: “Tôi cảm thấy bất ngờ trước thông tin này, vì từ trước tới nay, tôi vẫn là một người phụ nữ hết sức bình thường, bởi vì tôi không có nhiều kiến thức đấu tranh như nhiều anh chị em dân chủ ở VN. Trước đây, tôi cũng chỉ là một người sợ hãi và lo sợ những điều mà nhà cầm quyền sẽ gây ra [cho gia đình tôi], nhưng tôi bị nhà cầm quyền đẩy vào thế phải kiên cường, không kiên cường không được, nên bắt buộc tôi phải hành động.”
Trong suốt thời gian tham gia tranh đấu, hai người phụ nữ này không tránh khỏi các rào cản từ phía gia đình và những lời dị nghị, đàm tiếu từ những người xung quanh. Nhưng họ đã kiên cường vượt qua và kiên trì, miệt mài giúp gia đình, bạn bè, hàng xóm hiểu được lý tưởng đấu tranh của mình.
Bà Trần Thị Nga kể lại: “Ban đầu, tôi chỉ giúp đỡ những lao động VN gặp nạn khi họ làm việc ở Đài Loan thôi. Sau đó, tôi tham gia biểu tình chống Trung Quốc xâm lược, giúp đỡ dân oan… Bố tôi biết những công việc đó là chính đáng, tuy nhiên, nhiều lần cả gia đình vẫn mắng, ngăn cấm không cho tôi tiếp tục công việc này nữa. Bởi vì công an nói với gia đình, hàng xóm những điều không đúng sự thật về tôi. Họ thường bao vây quanh nhà và khủng bố tinh thần những người trong gia đình. Lúc đó, bố mẹ và anh chị em phản đối rất mãnh liệt vì họ sợ công an sẽ thủ tiêu tôi. Nhưng tôi vẫn tiếp tục làm. Bởi vì, khi tôi làm việc tại Đài Loan, gặp tai nạn thì chính những người dân Đài Loan, cảnh sát Đài Loan đã giúp đỡ tôi. Nếu không, tôi sẽ không sống cho tới ngày hôm nay. Vậy thì tại sao tôi có thể làm ngơ trước nỗi đau của những người dân oan bị mất đất, bị trù dập được. Chính vì thế, tôi sẵn sàng giúp đỡ những người khác khi họ gặp hoạn nạn. Tôi cũng đã trình bày điều này với gia đình, rồi dần dần gia đình cũng hiểu công việc tôi làm là tốt và những lúc công an khủng bố tinh thần tôi là phi pháp.
Đặc biệt là hàng xóm, bạn bè của tôi cũng thay đổi luôn. Lúc đầu, họ sợ lắm, nhưng cho đến thời điểm này thì đã có rất nhiều người ủng hộ. Điều quan trọng là họ lắng nghe khi tôi trình bày về các quyền căn bản của công dân VN, và bây giờ họ đã biết quyền và nghĩa vụ của bản thân họ.”
Còn cô Minh Hạnh nhớ lại: “Khi tôi chọn con đường đấu tranh cho quyền của người lao động, gia đình tôi phản đối rất nhiều. Khi tôi vào tù thì tư tưởng của gia đình tôi mới từ từ được thay đổi và nhận ra những gì tôi làm là đúng, hợp lý và biết không thể ngăn cản được con mình. Chỉ có tình yêu của gia đình dành cho tôi mới giúp họ vượt qua được những khó khăn đó. Sự thay đổi đó đã tạo sức mạnh cho tôi.
Tôi đã được cha mẹ yêu thương với một tình yêu vô bờ bến, khi mẹ tôi phải gian nan vất vả đi khắp nơi để giúp con mình thoát khỏi nhà tù. Đó là một điều hết sức tuyệt vời. Tôi rất tự hào về mẹ của tôi. Bên cạnh đó, anh chị em tôi đã tôn trọng, ủng hộ để tôi đủ tự tin bước trên con đường đã lựa chọn, chẳng hạn như anh chị đã thay tôi chăm sóc cho cha mẹ khi tôi vắng nhà.
Tôi nghĩ, với sự tuyên dương của RFA sẽ khuyến khích các cháu của tôi tự tìm hiểu các vấn đề xã hội nhiều hơn, và sẽ biết cách sống như thế nào cho xứng với quê hương đất nước.”
Riêng cô Đỗ Thị Minh Hạnh bị nhà cầm quyền cầm tù kết án 7 năm tù giam với tội danh “phá rối an ninh trật tự nhằm chống lại chính quyền nhân dân” theo điều 89 Bộ Luật Hình Sự của Việt Nam, vào tháng 03.2011. Cô đã thụ án được hơn 3 năm tù giam thì được thả tự do vào ngày 28.06.2014, vì các chính phủ trên thế giới lên án nhà cầm quyền cs VN đã cầm tù cô một cách trái phép. Cô Minh Hạnh nói: “Tôi cảm thấy tự hào vì đã đi trên con đường tôi chọn. Điều đó, cũng được trả giá qua những năm tháng bị cầm tù, đánh đập, tra tấn, bị sách nhiễu… Tôi cũng cảm thấy may mắn khi được ở tù, bởi vì chính nơi đó tôi đã nhận ra giá trị của cuộc sống trong đó có tinh thần chiến đấu, tinh thần vượt qua những khó khăn quyết bảo vệ đất nước.”
Bà Trần Thị Nga đã nhiều lần bị công an câu lưu, đặc biệt bị công an truy sát, hành hung đến trọng thương vào chiều ngày 25.05.2014, khiến cho chân của bà bị tật, thế nhưng bà vẫn kiên trì những gì đã và đang làm. Bà Nga quả quyết: “Tôi luôn xác quyết việc làm của tôi là chính đáng và tôi tiếp tục dấn thân.”
Bà Nga cũng nhấn mạnh, những việc bà làm xuất phát từ trách nhiệm của một người mẹ với bốn đứa con nhỏ của bà đang sống trong một đất nước ngày càng suy đồi đạo đức. Bà Nga đặt vấn đề: “Nếu ngày hôm nay, người mẹ không bảo vệ được các quyền căn bản của con mình và không đứng lên đấu tranh giành lại quyền cơ bản này thì tương lai của những đứa nhỏ sẽ đi về đâu.”
“Tôi tha thiết kêu gọi các người mẹ, các chị em cùng nhau đứng lên trong trách nhiệm của chúng ta, để bảo vệ tương lai cho con em chúng ta được đón nhận các quyền cơ bản như là một con người.” Bà Nga kêu gọi.
Một quyền khác cũng khá quan quan trọng của người phụ nữ dường như chưa được phát huy mạnh tại VN, đó là ‘tham gia phản biện các vấn đề chính trị, xã hội để góp sức thay đổi quê hương đất nước”, cô Minh Hạnh cho hay.
Đó là những gian truân, những thử thách mà hai người phụ nữ bình dị là bà Trần Thị Nga và cô Đỗ Thị Minh Hạnh đã trải nghiệm trong quá khứ, đang gặp trong hiện tại và sẽ vượt qua trong tương lai. Sự hy sinh của họ đã được thế giới công nhận và đất nước VN sẽ được đổi thay -bắt nguồn từ những hạt giống biết ‘tự hủy’ như không.
**Huyền Trang, VRNs**

Server: nginx

Vary: Cookie

X-hacker: If you're reading this, you should visit automattic.com/jobs and apply to join the fun, mention this header.

X-ac: 1.dca _dca


text:
Cây rừng kêu cứu
Gia Minh, biên tập viên: Báo cáo của một tổ chức theo dõi về môi trường vừa công bố hôm ngày 28 tháng 7 vừa qua nêu rõ tình trạng một số công ty Việt Nam lâu nay đang tiến hành họat động khai thác, vận chuyển gỗ lậu từ Lào về Việt Nam để rồi chế biến thành các sản phẩm mộc gia dụng xuất sang các nước khác.
Vùng Attapeu ở ngay biên giới Lào Việt Nam là một trạm chứa gỗ quy mô của các công ty buôn gỗ lậu
Việc buôn bán gỗ lậu giữa Lào và Việt Nam qua biên giới
Báo cáo có tên ‘Crossroads: the Illicit Timber Trade Between Laos and Vietnam’, tạm dịch ‘ Việc buôn bán gỗ lậu giữa Lào và Việt Nam qua biên giới’.
Báo cáo này do tổ chức tổ chức phi chính phủ Cơ quan Điều tra Môi trường, Environment Investigation Agency, EIA, trụ sở chính tại Anh Quốc, thực hiện.
Ông Julian Newman, Giám đốc chiến dịch của EIA, cho biết những thông tin được đưa ra trong báo cáo thu thập được qua ba chuyến điều tra thực địa trong thời điểm từ tháng 10 năm 2010 cho đến tháng 5 năm 2011.
báo cáo của EIA cho biết chỉ ít tháng trước Tết Âm lịch vừa qua, nhân viên của EIA tận mắt chứng kiến 34 xe chỡ gỗ tròn chạy quan trạm kiểm sóat của Lào hướng về phía biên giới Việt Nam không cách xa đó bao nhiêu và chẳng hề có sự ngăn chặn nào.
Báo cáo gồm bảy phần, gồm các phần giới thiệu, phần nói về tình trạng rừng của Lào đang bị đe dọa, phần trình bày ngành công nghiệp chế biến gỗ thịnh phát của Việt Nam, thực trạng bên trong đường dây nạn buôn bán gỗ lậu xuyên biên giới lào- Việt, phần chỉ ra những nơi đến của các sản phẩm cuối cùng và phần đề cập đến các chính sách quản trị của cơ quan công quyền trong lĩnh vực bảo vệ rừng trên bình diện quốc tế và cuối cùng là một số đề nghị.
Báo cáo của EIA có tên ‘Crossroads: the Illicit Timber Trade Between Laos and Vietnam’, tạm dịch ‘ Việc buôn bán gỗ lậu giữa Lào và Việt Nam qua biên giới’.
Dù nước Lào cũng như nhiều quốc gia khác trên thế giới đều đã có luật cấm xuất khẩu gỗ rừng chưa qua chế biến; tuy nhiên báo cáo của EIA cho biết chỉ ít tháng trước Tết Âm lịch vừa qua, nhân viên của EIA tận mắt chứng kiến 34 xe chỡ gỗ tròn chạy quan trạm kiểm sóat của Lào hướng về phía biên giới Việt Nam không cách xa đó bao nhiêu và chẳng hề có sự ngăn chặn nào.
Theo nhận định của báo cáo mà EIA đưa ra thì tình trạng coi thường luật pháp trong lĩnh vực bảo vệ rừng quá rõ ràng. Một nguyên nhân là nguồn lợi quá lớn từ họat động buôn bán gỗ lậu giữa Lào và Việt Nam mang lại.
Từ tháng 10 năm ngóai cho đến tháng 5 năm nay, qua ba chuyến điều nghiên thực địa, các nhân viên của EIA đã gặp ba công ty họat động trong lĩnh vực khai thác gỗ tại Lào, họ cho biết mỗi năm vận chuyển chừng 250 ngàn khối gỗ tròn sang Việt Nam. Nguồn gỗ này lấy từ những cánh rừng nhiệt đới nguyên sinh chưa hề bị khai phá trên đất Lào.
Thống kê cho thấy độ che phủ rừng của Lào hồi thập nhiên 1940 ước tính khỏang 70%; tuy nhiên đến năm 2001 tỷ lệ này giảm xuống còn 41%. Trong hai thập niên qua, Lào mất hơn 90 ngàn héc ta rừng.
Thống kê cho thấy độ che phủ rừng của Lào hồi thập nhiên 1940 ước tính khỏang 70%; tuy nhiên đến năm 2001 tỷ lệ này giảm xuống còn 41%. Trong hai thập niên qua, Lào mất hơn 90 ngàn héc ta rừng. Tất nhiên khi rừng bị mất đi thì da dạng sinh thái cũng bị suy giảm theo. Nguồn sống của hằng triệu người dân tùy thuộc vào rừng cũng bị tác động dữ dội. Vào năm 2008, có gần ba phần tư dân Lào là nông dân và là dân bản địa sống nhờ vào rừng. Tuy nhiên, chính sách phát triển cơ sở hạ tầng và thủy điện cho phép phá nhiều khu rừng mà không mấy chú trọng đến cuộc sống người dân địa phương khiến cho họ bị đẩy ra ngòai lề xã hội, sinh kế mất đi. Chuơng trình Phát triển Liên hiệp quốc cho biết có đến 90% nguồn thu nhập của người dân nghèo tại Lào do các sản phẩm không phải từ gỗ rừng mang lại.
Trong khi đó thì nguồn gỗ quí giá đang chảy máu từng ngày qua đất nước khác để làm giàu cho một số người mà thôi.
Quân đội thuộc quân khu 4 ưu tiên khai thác
Một trong những đại gia Việt đang tiến hành khai thác gỗ rừng tại Lào rồi vận chuyển về Việt Nam được EIA nêu đích danh là Công ty Hợp tác Kinh tế Quân khu Bốn, thuộc Bộ Quốc Phòng Việt Nam. Vào tháng 10 năm ngóai, các điều tra viên của EIA lần đầu phát hiện tên COECCO trong chuyến đến cảng Qui Nhơn. Tại đó, EIA thu thập tài liệu về những đống gỗ tròn lớn đóng dấu xanh và gắn nhãn vàng mang tên COECCO.
Giám đốc chiến dịch EIA, ông Julian Newman, nói về điều này:
Chính một công nhân làm việc tại cảng Qui Nhơn thừa nhận với điều tra viên của EIA là 95% gỗ tròn tại đó từ Lào về và hầu hết thuộc quân đội Việt Nam, đặc biệt của Quân khu bốn.
Nhằm tìm hiểu thêm về thông tin vừa thu thập được, nhân viên điều tra của EIA đã lần theo con đường về hướng tây phía biên giới Việt- Lào. Tại Pleiku và Pkeikan, nhân viên EIA tiếp tục phát hiện lọai gỗ tròn có đóng dấu tương tự như gỗ ở cảng Qui Nhơn.
Đoàn xe chổ gỗ lậu vượt biên giới Lào vào Việt Nam. RFA screen cap/EIA video
Một trong những đại gia Việt đang tiến hành khai thác gỗ rừng tại Lào rồi vận chuyển về Việt Nam được EIA nêu đích danh là Công ty Hợp tác Kinh tế Quân khu Bốn, thuộc Bộ Quốc Phòng Việt Nam.
Sang bên kia biên giới vào địa phận tỉnh Attapeu của Lào qua ngã cửa khẩu Bờ Y tại tỉnh Kontum, nhân viên EIA lại thấy lọai gỗ tròn có những dấu tương tự tại một bãi gỗ khổng lồ. EIA có thể khẳng định số gỗ đó lấy từ một công trình xây dựng đập thủy điện gần vị trí đó phía bên đất Lào, đó là công trình thủy điện Xe Kaman 1.
Tiếp tục lần tìm dấu vết của Công ty Hợp tác Kinh tế, COECCO, nhân viên của EIA dưới danh nghĩa dân mua gỗ đã đến tận trụ sở chính của công ty này tại thành phố Vinh, tỉnh Nghệ An hồi tháng 5 vừa qua, và được một người đàn ông tên Thủy ( hoặc Thụy, Thùy, Thúy, vì trong báo cáo tiếng Anh không có dấu và EIA không có được danh thiếp của ông này), giám đốc bộ phận buôn bán gỗ cùng với cô Nguyễn thị Thu Trang, phụ trách bộ phận xuất khẩu của COECCO, tiếp.
COECCO được cơ quan cấp trung ương của Lào cấp hạn ngạch ( quota) cho phép khai thác 100 ngàn mét khối gỗ tròn vào năm ngóai, cũng như trong năm nay từ khu vực thực hiện đập thủy điện Xe Kaman 1 và những nguồn không được nêu rõ khác.Ông Thủy
Đại diện của COECCO cho biết đã họat động trong ngành buôn bán và đốn gỗ tại Lào hơn 20 năm rồi. Hầu như phần lớn gỗ tròn của COECCO là từ những khu rừng nằm trong diện bị phá để xây dựng thủy điện. Rất ít các công ty được phép tiến hành họat động đó tại các khu giải tỏa như thế.
Ông Thủy cho biết COECCO được cơ quan cấp trung ương của Lào cấp hạn ngạch ( quota) cho phép khai thác 100 ngàn mét khối gỗ tròn vào năm ngóai, cũng như trong năm nay từ khu vực thực hiện đập thủy điện Xe Kaman 1 và những nguồn không được nêu rõ khác.
COECCO cũng cho biết là mọi họat động khai thác đều do công ty tự thực hiện, và cả công nhân cũng của công ty. Nhân viên của công ty tự chọn những cây sẽ đốn hạ, đánh dấu rồi lập danh sách cho phía Lào ký. Tiếp đến COECCO điều người, thiết bị, xe đến để chặt gỗ rồi chở về Việt Nam.
Cô Nguyễn thị Thu Trang cho biết số 100 ngàn mét khối của năm ngóai được bán hết cho những nhà chế biến trong nước; tuy nhiên công ty này hy vọng năm nay sẽ bán phân nửa số đó cho những người nước ngòai muốn mua. Cô này đề nghị bán cho nhân viên giả dạng người buôn gỗ của EIA 15 ngàn mét khối mà sẽ được chuyển về hoặc cảng Qui Nhơn hay Cảng Đà Nẵng trong ít tháng nữa.
Những bãi cây đợi để chuyển vào Việt Nam. RFA capture/EIA video
Một công ty Việt Nam khác cũng được nêu danh theo điều tra của EIA là công ty NICEWOOD. Công ty này chủ yếu khai thác gổ tại khu vực bắc tỉnh Xieng Khouang của Lào.
Một công ty Việt Nam khác cũng được nêu danh theo điều tra của EIA là công ty NICEWOOD. Công ty này chủ yếu khai thác gổ tại khu vực bắc tỉnh Xieng Khouang của Lào.Hồi tháng tư năm nay, nhân viên EIA giả danh người mua gỗ ván sàn đến tại trụ sở của Nicewood ở ngọai vi Hà Nội.
Trong một tiếng đồng hồ làm việc với ông Tony Xuan, giám đốc xuất nhập khẩu của Nicewood, EIA biết đuợc công ty này còn có những xưởng chế biến gổ ngay tại Lào. Ông Tony Xuân cho biết trước đây những xưởng ở đó làm ra các thành phẩm ván sàn và ván cây xuất sang nhiều thị trường trong đó có Anh Quốc, Hòa Lan, Hàn Quốc. Tuy nhiên nay, công ty không còn mặn mà với dòng sản phẩm đó mà chủ yếu xuất gỗ tròn và gỗ súc. Mục đích duy trì những cơ sở sản xuất trên đất Lào chủ yếu để xin quota gỗ để đưa về Việt Nam.
Ông Tony Xuân nói rằng hằng năm Nicewood tranh thủ được quota chừng 30 ngàn mét khối; và khu vực khai thác không phải là tại những nơi có dự án thủy điện mà là những khu khác.
Ông này thừa nhận với nhân viên EIA là dù Lào có lệnh cấm xuất khẩu gỗ tròn, gỗ chưa chế biến thế nhưng những công ty như Nicewood đều có thể xuất các lọai này vì có tiền là không có gì khó.
Gỗ tròn từ Lào về Việt Nam được phân phối lại truớc hết cho các công ty trong nước. Công ty Đức Long Gia Lai tại Pleiku là một đơn vị được nêu ra trong báo cáo của EIA. Gỗ bán cho Đức Long Gia Lai cũng là nguồn về qua cửa khẩu Bờ Y, tỉnh Kontum. Công ty chế biến thành ván sàn và đồ mộc gia dụng. Khách hàng nước ngòai của Đức Long Gia Lai ở tận Đức, Hòa Lan, Hy Lạp, Israel, Nhật bản và nhiều nước khác.
hằng năm Nicewood tranh thủ được quota chừng 30 ngàn mét khối; và khu vực khai thác không phải là tại những nơi có dự án thủy điện mà là những khu khác.Ông Tony Xuân
Ngòai ra Đức Long Gia Lai còn bán gỗ lại cho các khách hàng quân đội như Cơ quan Tình báo Quân khu 5, quân đòan 320- đơn vị số 3…
Các xe chở gỗ đên cho công ty NICEWOOD ở ngoại thành Hà Nôi. RFA screen cap/EIA video
Một số doanh nghiệp chế biến khác tại Việt Nam sử dụng nguồn gỗ từ Lào về được nêu ra trong báo cáo có một số công ty tại Qui Nhơn như Công ty Đồ gỗ ngòai trời Thanh Thủy, Công ty Khang Thịnh, công ty Hòang Phát; rồi chi nhánh Vinafor tại Đà Nẵng…
Đạo luật Lacey và đề nghị của EIA
Từ năm 2003, Liên hiệp Châu Âu đã có kế họach hành động thực thi luật pháp , quản lý công về rừng và thương mại. Mục tiêu nhằm giải quyết tình trạng khai thác và buôn bán gỗ rừng trái phép. Hai điểm quan trọng trong kế họach hành động này là Qui định Gỗ rừng và Thỏa thuận đối tác tự nguyện.
Qui định Gỗ rừng được đồng ý vào tháng bảy năm ngóai qui định là những nhà nhập khẩu đầu tiên gỗ rừng phi pháp vào thị trường Châu Âu sẽ bị truy tố. Qui định này buộc các công ty phải cẩn trọng nhằm tránh buôn bán gỗ trái phép. Vào tháng ba năm 2013, qui định này bắt đầu có hiệu lực, theo đó những gỗ và các sản phẩm gỗ vào thị trường EU phải có chứng nhận từ nhà cung cấp là gỗ từ nguồn hợp pháp.
Hồi năm 2008, Quốc hội Hoa Kỳ đã tu chính đạo luật Lacey mở rộng phạm vi ra các mặt hàng gỗ và sản phẩm gỗ nhập và buôn bán trên thị trường Mỹ. Như thế những công ty Hoa Kỳ nhập sản phẩm đồ gỗ của Việt Nam mà làm từ gỗ lậu ở Lào đưa về có khả năng vi phạm đạo luật Lacey.
Qui định Gỗ rừng được đồng ý vào tháng bảy năm ngóai qui định là những nhà nhập khẩu đầu tiên gỗ rừng phi pháp vào thị trường Châu Âu sẽ bị truy tố. Qui định này buộc các công ty phải cẩn trọng nhằm tránh buôn bán gỗ trái phép.
Sau khi nêu ra thực trạng buôn bán gỗ lậu từ Lào sang Việt Nam, EIA đưa ra một số đề nghị. Trước hết đối với chính phủ Lào cần phải thực thi luật cấm xuất khẩu gỗ tròn, gỗ chưa qua chế biến; cần phải công khai tất cả hạn ngạch khai thác và qui trình chọn đơn vị để giao quota; cũng như phải minh bạch qui định chuyển đổi đất rừng để làm trang trại.
Phía chính phủ Việt Nam, theo EIA cần tôn trọng lệnh cấm xuất khẩu gỗ rừng của chính phủ Lào, cũng như tiến hành đối thọai song phương về tình trạng buôn bán gổ lậu giữa hai nước. Hà Nội cần làm việc với các hiệp hội chế biến gỗ để lọai trừ nguồn cung cấp gỗ từ Lào về cho ngành công nghiệp chế biến. Ngòai ra không cho các đơn vị quân đội Việt Nam thực hành họat động đốn gỗ tại Lào.
Các quan chức và nhân viên thừa hành đều tham nhũng bất chấp mọi hậu quả mà họ có thể biết nhưng đồng tiền đã làm họ tối mắt trước mọi thảm họa được cảnh báo một khi những cánh rừng còn sót lại trên trái đất bị triệt hạ một cách tràn lan
Bà Faith Doherty, trưởng nhóm chiến dịch về rừng của EAI, cho biết cả hai chính phủ Việt Nam và Lào cần phải ra tay nhanh chóng trước khi quá muộn.
Vấn nạn phá rừng để phục vụ phát triển không phải mới. Các chính phủ và cơ quan chức năng hầu như đều đã thấy tác hại của họat động đó. Luật pháp đã có nhưng việc thi hành như trong báo cáo vừa nêu hầu như không có. Các quan chức và nhân viên thừa hành đều tham nhũng bất chấp mọi hậu quả mà họ có thể biết nhưng đồng tiền đã làm họ tối mắt trước mọi thảm họa được cảnh báo một khi những cánh rừng còn sót lại trên trái đất bị triệt hạ một cách tràn lan như lâu nay ở Việt Nam, Lào, Kampuchia, Indonesia…
Mục Khoa học- Môi trường kỳ này tạm dừng tại đây. Hẹn gặp lại quí thính giả và các bạn trong chương trình kỳ tới, cũng vào giờ này trên làn sóng phát thanh của Đài Á Châu Tự Do.
Gia Minh chào tạm biệt.

markdown:
[Trang chủ](https://chutungo.wordpress.com/)> [Chính trị & Xã hội](https://chutungo.wordpress.com/category/chinh-tr%e1%bb%8b-xa-h%e1%bb%99i/)> Cây rừng kêu cứu
## Cây rừng kêu cứu
**Báo cáo của một tổ chức theo dõi về môi trường vừa công bố hôm ngày 28 tháng 7 vừa qua nêu rõ tình trạng một số công ty Việt Nam lâu nay đang tiến hành họat động khai thác, vận chuyển gỗ lậu từ Lào về Việt Nam để rồi chế biến thành các sản phẩm mộc gia dụng xuất sang các nước khác. Gia Minh, biên tập viên: **
Vùng Attapeu ở ngay biên giới Lào Việt Nam là một trạm chứa gỗ quy mô của các công ty buôn gỗ lậu
### Việc buôn bán gỗ lậu giữa Lào và Việt Nam qua biên giới
Báo cáo có tên ‘Crossroads: the Illicit Timber Trade Between Laos and Vietnam’, tạm dịch ‘ Việc buôn bán gỗ lậu giữa Lào và Việt Nam qua biên giới’.
Báo cáo này do tổ chức tổ chức phi chính phủ Cơ quan Điều tra Môi trường, Environment Investigation Agency, EIA, trụ sở chính tại Anh Quốc, thực hiện.
Ông Julian Newman, Giám đốc chiến dịch của EIA, cho biết những thông tin được đưa ra trong báo cáo thu thập được qua ba chuyến điều tra thực địa trong thời điểm từ tháng 10 năm 2010 cho đến tháng 5 năm 2011.
báo cáo của EIA cho biết chỉ ít tháng trước Tết Âm lịch vừa qua, nhân viên của EIA tận mắt chứng kiến 34 xe chỡ gỗ tròn chạy quan trạm kiểm sóat của Lào hướng về phía biên giới Việt Nam không cách xa đó bao nhiêu và chẳng hề có sự ngăn chặn nào.
Báo cáo gồm bảy phần, gồm các phần giới thiệu, phần nói về tình trạng rừng của Lào đang bị đe dọa, phần trình bày ngành công nghiệp chế biến gỗ thịnh phát của Việt Nam, thực trạng bên trong đường dây nạn buôn bán gỗ lậu xuyên biên giới lào- Việt, phần chỉ ra những nơi đến của các sản phẩm cuối cùng và phần đề cập đến các chính sách quản trị của cơ quan công quyền trong lĩnh vực bảo vệ rừng trên bình diện quốc tế và cuối cùng là một số đề nghị.
![ Báo cáo của EIA có tên ‘Crossroads: the Illicit Timber Trade Between Laos and Vietnam’](https://i0.wp.com/www.rfa.org/vietnamese/in_depth/illicit-timber-trade-laos-vietnam-07292011071435.html/bao-cao-EIA-180.jpg)
*Báo cáo của EIA có tên ‘Crossroads: the Illicit Timber Trade Between Laos and Vietnam’, tạm dịch ‘ Việc buôn bán gỗ lậu giữa Lào và Việt Nam qua biên giới’.*
Dù nước Lào cũng như nhiều quốc gia khác trên thế giới đều đã có luật cấm xuất khẩu gỗ rừng chưa qua chế biến; tuy nhiên báo cáo của EIA cho biết chỉ ít tháng trước Tết Âm lịch vừa qua, nhân viên của EIA tận mắt chứng kiến 34 xe chỡ gỗ tròn chạy quan trạm kiểm sóat của Lào hướng về phía biên giới Việt Nam không cách xa đó bao nhiêu và chẳng hề có sự ngăn chặn nào.
Theo nhận định của báo cáo mà EIA đưa ra thì tình trạng coi thường luật pháp trong lĩnh vực bảo vệ rừng quá rõ ràng. Một nguyên nhân là nguồn lợi quá lớn từ họat động buôn bán gỗ lậu giữa Lào và Việt Nam mang lại.
Từ tháng 10 năm ngóai cho đến tháng 5 năm nay, qua ba chuyến điều nghiên thực địa, các nhân viên của EIA đã gặp ba công ty họat động trong lĩnh vực khai thác gỗ tại Lào, họ cho biết mỗi năm vận chuyển chừng 250 ngàn khối gỗ tròn sang Việt Nam. Nguồn gỗ này lấy từ những cánh rừng nhiệt đới nguyên sinh chưa hề bị khai phá trên đất Lào.
Thống kê cho thấy độ che phủ rừng của Lào hồi thập nhiên 1940 ước tính khỏang 70%; tuy nhiên đến năm 2001 tỷ lệ này giảm xuống còn 41%. Trong hai thập niên qua, Lào mất hơn 90 ngàn héc ta rừng.
Thống kê cho thấy độ che phủ rừng của Lào hồi thập nhiên 1940 ước tính khỏang 70%; tuy nhiên đến năm 2001 tỷ lệ này giảm xuống còn 41%. Trong hai thập niên qua, Lào mất hơn 90 ngàn héc ta rừng. Tất nhiên khi rừng bị mất đi thì da dạng sinh thái cũng bị suy giảm theo. Nguồn sống của hằng triệu người dân tùy thuộc vào rừng cũng bị tác động dữ dội. Vào năm 2008, có gần ba phần tư dân Lào là nông dân và là dân bản địa sống nhờ vào rừng. Tuy nhiên, chính sách phát triển cơ sở hạ tầng và thủy điện cho phép phá nhiều khu rừng mà không mấy chú trọng đến cuộc sống người dân địa phương khiến cho họ bị đẩy ra ngòai lề xã hội, sinh kế mất đi. Chuơng trình Phát triển Liên hiệp quốc cho biết có đến 90% nguồn thu nhập của người dân nghèo tại Lào do các sản phẩm không phải từ gỗ rừng mang lại.
Trong khi đó thì nguồn gỗ quí giá đang chảy máu từng ngày qua đất nước khác để làm giàu cho một số người mà thôi.
### Quân đội thuộc quân khu 4 ưu tiên khai thác
Một trong những đại gia Việt đang tiến hành khai thác gỗ rừng tại Lào rồi vận chuyển về Việt Nam được EIA nêu đích danh là Công ty Hợp tác Kinh tế Quân khu Bốn, thuộc Bộ Quốc Phòng Việt Nam. Vào tháng 10 năm ngóai, các điều tra viên của EIA lần đầu phát hiện tên COECCO trong chuyến đến cảng Qui Nhơn. Tại đó, EIA thu thập tài liệu về những đống gỗ tròn lớn đóng dấu xanh và gắn nhãn vàng mang tên COECCO.
Giám đốc chiến dịch EIA, ông Julian Newman, nói về điều này:
Chính một công nhân làm việc tại cảng Qui Nhơn thừa nhận với điều tra viên của EIA là 95% gỗ tròn tại đó từ Lào về và hầu hết thuộc quân đội Việt Nam, đặc biệt của Quân khu bốn.
Nhằm tìm hiểu thêm về thông tin vừa thu thập được, nhân viên điều tra của EIA đã lần theo con đường về hướng tây phía biên giới Việt- Lào. Tại Pleiku và Pkeikan, nhân viên EIA tiếp tục phát hiện lọai gỗ tròn có đóng dấu tương tự như gỗ ở cảng Qui Nhơn.
*Đoàn xe chổ gỗ lậu vượt biên giới Lào vào Việt Nam. RFA screen cap/EIA video*
Một trong những đại gia Việt đang tiến hành khai thác gỗ rừng tại Lào rồi vận chuyển về Việt Nam được EIA nêu đích danh là Công ty Hợp tác Kinh tế Quân khu Bốn, thuộc Bộ Quốc Phòng Việt Nam.
Sang bên kia biên giới vào địa phận tỉnh Attapeu của Lào qua ngã cửa khẩu Bờ Y tại tỉnh Kontum, nhân viên EIA lại thấy lọai gỗ tròn có những dấu tương tự tại một bãi gỗ khổng lồ. EIA có thể khẳng định số gỗ đó lấy từ một công trình xây dựng đập thủy điện gần vị trí đó phía bên đất Lào, đó là công trình thủy điện Xe Kaman 1.
Tiếp tục lần tìm dấu vết của Công ty Hợp tác Kinh tế, COECCO, nhân viên của EIA dưới danh nghĩa dân mua gỗ đã đến tận trụ sở chính của công ty này tại thành phố Vinh, tỉnh Nghệ An hồi tháng 5 vừa qua, và được một người đàn ông tên Thủy ( hoặc Thụy, Thùy, Thúy, vì trong báo cáo tiếng Anh không có dấu và EIA không có được danh thiếp của ông này), giám đốc bộ phận buôn bán gỗ cùng với cô Nguyễn thị Thu Trang, phụ trách bộ phận xuất khẩu của COECCO, tiếp.
COECCO được cơ quan cấp trung ương của Lào cấp hạn ngạch ( quota) cho phép khai thác 100 ngàn mét khối gỗ tròn vào năm ngóai, cũng như trong năm nay từ khu vực thực hiện đập thủy điện Xe Kaman 1 và những nguồn không được nêu rõ khác.Ông Thủy
Đại diện của COECCO cho biết đã họat động trong ngành buôn bán và đốn gỗ tại Lào hơn 20 năm rồi. Hầu như phần lớn gỗ tròn của COECCO là từ những khu rừng nằm trong diện bị phá để xây dựng thủy điện. Rất ít các công ty được phép tiến hành họat động đó tại các khu giải tỏa như thế.
Ông Thủy cho biết COECCO được cơ quan cấp trung ương của Lào cấp hạn ngạch ( quota) cho phép khai thác 100 ngàn mét khối gỗ tròn vào năm ngóai, cũng như trong năm nay từ khu vực thực hiện đập thủy điện Xe Kaman 1 và những nguồn không được nêu rõ khác.
COECCO cũng cho biết là mọi họat động khai thác đều do công ty tự thực hiện, và cả công nhân cũng của công ty. Nhân viên của công ty tự chọn những cây sẽ đốn hạ, đánh dấu rồi lập danh sách cho phía Lào ký. Tiếp đến COECCO điều người, thiết bị, xe đến để chặt gỗ rồi chở về Việt Nam.
Cô Nguyễn thị Thu Trang cho biết số 100 ngàn mét khối của năm ngóai được bán hết cho những nhà chế biến trong nước; tuy nhiên công ty này hy vọng năm nay sẽ bán phân nửa số đó cho những người nước ngòai muốn mua. Cô này đề nghị bán cho nhân viên giả dạng người buôn gỗ của EIA 15 ngàn mét khối mà sẽ được chuyển về hoặc cảng Qui Nhơn hay Cảng Đà Nẵng trong ít tháng nữa.
*Những bãi cây đợi để chuyển vào Việt Nam. RFA capture/EIA video*
Một công ty Việt Nam khác cũng được nêu danh theo điều tra của EIA là công ty NICEWOOD. Công ty này chủ yếu khai thác gổ tại khu vực bắc tỉnh Xieng Khouang của Lào.
Một công ty Việt Nam khác cũng được nêu danh theo điều tra của EIA là công ty NICEWOOD. Công ty này chủ yếu khai thác gổ tại khu vực bắc tỉnh Xieng Khouang của Lào.Hồi tháng tư năm nay, nhân viên EIA giả danh người mua gỗ ván sàn đến tại trụ sở của Nicewood ở ngọai vi Hà Nội.
Trong một tiếng đồng hồ làm việc với ông Tony Xuan, giám đốc xuất nhập khẩu của Nicewood, EIA biết đuợc công ty này còn có những xưởng chế biến gổ ngay tại Lào. Ông Tony Xuân cho biết trước đây những xưởng ở đó làm ra các thành phẩm ván sàn và ván cây xuất sang nhiều thị trường trong đó có Anh Quốc, Hòa Lan, Hàn Quốc. Tuy nhiên nay, công ty không còn mặn mà với dòng sản phẩm đó mà chủ yếu xuất gỗ tròn và gỗ súc. Mục đích duy trì những cơ sở sản xuất trên đất Lào chủ yếu để xin quota gỗ để đưa về Việt Nam.
Ông Tony Xuân nói rằng hằng năm Nicewood tranh thủ được quota chừng 30 ngàn mét khối; và khu vực khai thác không phải là tại những nơi có dự án thủy điện mà là những khu khác.
Ông này thừa nhận với nhân viên EIA là dù Lào có lệnh cấm xuất khẩu gỗ tròn, gỗ chưa chế biến thế nhưng những công ty như Nicewood đều có thể xuất các lọai này vì có tiền là không có gì khó.
Gỗ tròn từ Lào về Việt Nam được phân phối lại truớc hết cho các công ty trong nước. Công ty Đức Long Gia Lai tại Pleiku là một đơn vị được nêu ra trong báo cáo của EIA. Gỗ bán cho Đức Long Gia Lai cũng là nguồn về qua cửa khẩu Bờ Y, tỉnh Kontum. Công ty chế biến thành ván sàn và đồ mộc gia dụng. Khách hàng nước ngòai của Đức Long Gia Lai ở tận Đức, Hòa Lan, Hy Lạp, Israel, Nhật bản và nhiều nước khác.
hằng năm Nicewood tranh thủ được quota chừng 30 ngàn mét khối; và khu vực khai thác không phải là tại những nơi có dự án thủy điện mà là những khu khác.Ông Tony Xuân
Ngòai ra Đức Long Gia Lai còn bán gỗ lại cho các khách hàng quân đội như Cơ quan Tình báo Quân khu 5, quân đòan 320- đơn vị số 3…
![ Các xe chở gỗ đên cho công ty NICEWOOD ở ngoại thành Hà Nôi. RFA screen cap](https://i2.wp.com/www.rfa.org/vietnamese/in_depth/illicit-timber-trade-laos-vietnam-07292011071435.html/bao-cao-EIA-4-305.jpg)
*Các xe chở gỗ đên cho công ty NICEWOOD ở ngoại thành Hà Nôi. RFA screen cap/EIA video*
Một số doanh nghiệp chế biến khác tại Việt Nam sử dụng nguồn gỗ từ Lào về được nêu ra trong báo cáo có một số công ty tại Qui Nhơn như Công ty Đồ gỗ ngòai trời Thanh Thủy, Công ty Khang Thịnh, công ty Hòang Phát; rồi chi nhánh Vinafor tại Đà Nẵng…
### Đạo luật Lacey và đề nghị của EIA
Từ năm 2003, Liên hiệp Châu Âu đã có kế họach hành động thực thi luật pháp , quản lý công về rừng và thương mại. Mục tiêu nhằm giải quyết tình trạng khai thác và buôn bán gỗ rừng trái phép. Hai điểm quan trọng trong kế họach hành động này là Qui định Gỗ rừng và Thỏa thuận đối tác tự nguyện.
Qui định Gỗ rừng được đồng ý vào tháng bảy năm ngóai qui định là những nhà nhập khẩu đầu tiên gỗ rừng phi pháp vào thị trường Châu Âu sẽ bị truy tố. Qui định này buộc các công ty phải cẩn trọng nhằm tránh buôn bán gỗ trái phép. Vào tháng ba năm 2013, qui định này bắt đầu có hiệu lực, theo đó những gỗ và các sản phẩm gỗ vào thị trường EU phải có chứng nhận từ nhà cung cấp là gỗ từ nguồn hợp pháp.
Hồi năm 2008, Quốc hội Hoa Kỳ đã tu chính đạo luật Lacey mở rộng phạm vi ra các mặt hàng gỗ và sản phẩm gỗ nhập và buôn bán trên thị trường Mỹ. Như thế những công ty Hoa Kỳ nhập sản phẩm đồ gỗ của Việt Nam mà làm từ gỗ lậu ở Lào đưa về có khả năng vi phạm đạo luật Lacey.
Qui định Gỗ rừng được đồng ý vào tháng bảy năm ngóai qui định là những nhà nhập khẩu đầu tiên gỗ rừng phi pháp vào thị trường Châu Âu sẽ bị truy tố. Qui định này buộc các công ty phải cẩn trọng nhằm tránh buôn bán gỗ trái phép.
Sau khi nêu ra thực trạng buôn bán gỗ lậu từ Lào sang Việt Nam, EIA đưa ra một số đề nghị. Trước hết đối với chính phủ Lào cần phải thực thi luật cấm xuất khẩu gỗ tròn, gỗ chưa qua chế biến; cần phải công khai tất cả hạn ngạch khai thác và qui trình chọn đơn vị để giao quota; cũng như phải minh bạch qui định chuyển đổi đất rừng để làm trang trại.
Phía chính phủ Việt Nam, theo EIA cần tôn trọng lệnh cấm xuất khẩu gỗ rừng của chính phủ Lào, cũng như tiến hành đối thọai song phương về tình trạng buôn bán gổ lậu giữa hai nước. Hà Nội cần làm việc với các hiệp hội chế biến gỗ để lọai trừ nguồn cung cấp gỗ từ Lào về cho ngành công nghiệp chế biến. Ngòai ra không cho các đơn vị quân đội Việt Nam thực hành họat động đốn gỗ tại Lào.
Các quan chức và nhân viên thừa hành đều tham nhũng bất chấp mọi hậu quả mà họ có thể biết nhưng đồng tiền đã làm họ tối mắt trước mọi thảm họa được cảnh báo một khi những cánh rừng còn sót lại trên trái đất bị triệt hạ một cách tràn lan
Bà Faith Doherty, trưởng nhóm chiến dịch về rừng của EAI, cho biết cả hai chính phủ Việt Nam và Lào cần phải ra tay nhanh chóng trước khi quá muộn.
Vấn nạn phá rừng để phục vụ phát triển không phải mới. Các chính phủ và cơ quan chức năng hầu như đều đã thấy tác hại của họat động đó. Luật pháp đã có nhưng việc thi hành như trong báo cáo vừa nêu hầu như không có. Các quan chức và nhân viên thừa hành đều tham nhũng bất chấp mọi hậu quả mà họ có thể biết nhưng đồng tiền đã làm họ tối mắt trước mọi thảm họa được cảnh báo một khi những cánh rừng còn sót lại trên trái đất bị triệt hạ một cách tràn lan như lâu nay ở Việt Nam, Lào, Kampuchia, Indonesia…
Mục Khoa học- Môi trường kỳ này tạm dừng tại đây. Hẹn gặp lại quí thính giả và các bạn trong chương trình kỳ tới, cũng vào giờ này trên làn sóng phát thanh của Đài Á Châu Tự Do.
Gia Minh chào tạm biệt.
[Chính trị & Xã hội](https://chutungo.wordpress.com/category/chinh-tr%e1%bb%8b-xa-h%e1%bb%99i/) [buôn gỗ lậu](https://chutungo.wordpress.com/tag/buon-g%e1%bb%97-l%e1%ba%adu/), [COECCO](https://chutungo.wordpress.com/tag/coecco/), [Lào](https://chutungo.wordpress.com/tag/lao/), [NICEWOOD](https://chutungo.wordpress.com/tag/nicewood/), [Đức Long Gia Lai](https://chutungo.wordpress.com/tag/d%e1%bb%a9c-long-gia-lai/), [đạo luật Lacey](https://chutungo.wordpress.com/tag/d%e1%ba%a1o-lu%e1%ba%adt-lacey/)

Link: <http://wp.me/pGAMH-2c1>; rel=shortlink