text:
Huy Đức
Khi lực lượng cưỡng chế huyện Tiên Lãng đến khu đầm, anh Vươn cho nổ trái mìn tự tạo cài dưới một bình gas. Bình gas không nổ. Nhưng, trái mìn tự tạo vẫn gây tiếng vang như một quả bom, “quả bom Đoàn Văn Vươn”. Vụ nổ không chỉ gây rúng động nhân tâm mà còn giúp nhìn thấy căn nguyên các xung đột về đất đai. Quyền sở hữu nói là của “toàn dân”, trên thực tế, rất dễ rơi vào tay đám “cường hào mới”.
Sự Tùy Tiện Của Nhà Nước Huyện
Quyết định giao bổ sung 19,5 ha đất nuôi trồng thủy sản cho ông Đoàn Văn Vươn, ký ngày 9-4-1997, ghi thời hạn sử dụng là 14 năm tính từ ngày 14-10-1993. Theo báo Thanh Niên, ở thời điểm ấy, chính quyền huyện Tiên Lãng đã quy định thời hạn giao đất cho nhiều cá nhân, hộ gia đình rất tùy tiện: có người được giao 4 năm; có người 10 năm… Tuy thời điểm này chưa có các nghị định hướng dẫn chi tiết việc thi hành, nhưng Luật Đất đai năm 1993 đã nói rõ thời hạn giao đất nuôi trồng thủy sản cho hộ gia đình và cá nhân là 20 năm.
Theo Nghị định ngày 28-08-1999, nếu chính quyền Tiên Lãng không tùy tiện thì gia đình ông Vươn có quyền sử dụng phần đất này cho đến ngày 9-4-2017, tính từ ngày ông được huyện ký giao; tối thiểu cũng phải đến ngày 15-10-2013, nếu huyện “ăn gian” tính theo ngày Luật Đất đai có hiệu lực. Vấn đề là, cho dù đất được giao của gia đình ông Vươn hết hạn thì có phải là đương nhiên bị thu hồi để giao cho người khác như cách mà Tiên Lãng đã làm. Luật Đất đai 2003 quy định hạn điền cho loại đất nuôi trồng thủy sản là 3 hecta và với phần đất vượt hạn mức của ông Vươn có thể áp dụng Điều 35 để cho ông tiếp tục thuê như quy định đối với đất đai nông nghiệp.
Sở Hữu Toàn Dân
Tuy dịch từ Hiến pháp 1936 của Liên xô, Hiến pháp 1959 của Việt Nam Dân chủ Cộng hòa vẫn chưa “quốc hữu hóa đất đai”. Cho dù, từ thập niên 1960s ở miền Bắc và từ cuối thập niên 1970s ở miền Nam, ruộng đất của nông dân đã bị buộc phải đưa vào tập đoàn, hợp tác xã, đất đai chỉ chính thức bị coi là thuộc “sở hữu toàn dân” kể từ Hiến pháp 1980.
Theo Bộ trưởng Tư pháp Nguyễn Đình Lộc: “Trong bản dự thảo Hiến pháp 1980 do Chủ tịch Trường Chinh trình Bộ Chính trị vẫn đề nghị duy trì đa hình thức sở hữu, trên cơ sở khuyến khích 5 thành phần kinh tế. Theo tôi biết thì Bộ Nông nghiệp và Ban Nông nghiệp Trung ương cũng không đồng ý quốc hữu hóa”. Nhưng, ngày 10-9-1980, trong một bài nói chuyện trước Ban chấp hành Trung ương có tựa đề, “Hiến pháp mới, Hiến pháp của chế độ làm chủ tập thể xã hội chủ nghĩa”, Tổng Bí thư Lê Duẩn nói: “Nhân đây, tôi nhấn mạnh một điểm rất quan trọng trong Dự thảo Hiến pháp mới là chuyển toàn bộ đất đai thành sở hữu toàn dân. Đề ra như vậy hoàn toàn đúng với quy luật tiến lên chủ nghĩa xã hội”. Ông Nguyễn Đình Lộc, thành viên Ban thư ký của Ủy ban Soạn thảo Hiến pháp 1980, thừa nhận: “Khi đó, uy tín Lê Duẩn bao trùm. Mặt khác, nhiều người cũng không hình dung được bản chất của sở hữu toàn dân là quốc hữu hóa”.
Tuy chấp nhận quốc hữu hóa đất đai nhưng theo ông Tôn Gia Huyên, lúc bấy giờ là Vụ phó vụ Quản lý Đất đai, ông Trường Chinh chủ trương giữ nguyên hiện trạng chứ không tịch thu ruộng đất như điều mà Lenin đã làm với kulax ở Nga sau năm 1917. Ông Trường Chinh yêu cầu ghi vào Điều 20 của Hiến pháp 1980: “Những tập thể và cá nhân đang sử dụng đất đai được tiếp tục sử dụng và hưởng kết quả lao động của mình theo quy định của pháp luật”.
Khi Hiến pháp 1992 bắt đầu được soạn thảo, theo ông Phan Văn Khải: “Thủ tướng Võ Văn Kiệt và tôi muốn sửa Hiến pháp theo hướng, trao quyền sở hữu ruộng đất cho nông dân nhưng không thành công, chúng tôi đành phải tìm ra khái niệm, trao 5 quyền cho người sử dụng đất”. Trong Đại hội Đảng lần thứ VII, vòng I, nhiều nhà lãnh đạo địa phương đã lên tiếng ủng hộ “đa sở hữu hóa đất đai”. Nhưng, ở cấp cao, theo Trưởng ban Biên tập Hiến pháp 1992, ông Nguyễn Đình Lộc: “Không ai có đủ dũng cảm đứng lên đòi bỏ sở hữu toàn dân, vì đó là một vấn đề nhạy cảm, đụng đến chủ nghĩa xã hội. Khi chuẩn bị bài phát biểu về Hiến pháp cho Tổng Bí thư Đỗ Mười, tôi có trình bày, nhưng ông Đỗ Mười nghiêng về sở hữu toàn dân. Ông tin vào điều ông Lê Duẩn nói, sở hữu toàn dân là quan hệ sản xuất tiên tiến. Ông Đỗ Mười tin, trước sau gì ta cũng tới đó nên cứ để vậy”.
Các Nhà Làm Luật
Luật Đất đai 1993 đã trao cho người dân 5 quyền: sử dụng, chuyển nhượng, thừa kế, thế chấp và cho thuê quyền sử dụng đất. Nhưng, so với Hiến pháp 1992, Luật Đất đai 1993 có một điểm lùi. Hiến pháp ghi: “Nhà nước giao đất cho các tổ chức và cá nhân sử dụng ổn định lâu dài”. Trong khi Luật chỉ giao đất cho cá nhân và chỉ giao có thời hạn. Ông Tôn Gia Huyên giải thích: “Thời hạn giao đất thực chất chỉ là ý chí chính trị, là sợi chỉ cuối cùng để phân biệt giữa sở hữu tư nhân và sở hữu Nhà nước”. Là ranh giới để trấn an những người vẫn còn tin, Việt Nam tiếp tục đi lên chủ nghĩa xã hội.
Nhưng, cái ranh giới tưởng có giá trị trấn an ấy đã lại rất mù mờ, mù mờ ngay trong đầu chính các nhà lập pháp. Tháng 7-1993, sau bốn buổi thảo luận trên Hội trường về Luật Đất đai, các đại biểu miền Nam đề nghị “giao đất lâu dài” như Hiến pháp 1992, trong khi các đại biểu miền Bắc và miền Trung lại tán thành giao đất có thời hạn; thậm chí có đại biểu còn đòi rút ngắn thời hạn giao đất xuống còn từ 10-15 năm. Trong tính toán của nhiều người, giao đất có thời hạn nghĩa là sau đó Nhà nước có thể lấy lại để giao cho người khác. Đại biểu Đặng Quốc Tiến, Bắc Thái, nói: “Đất ít, người đông, giao có thời hạn thì sẽ bảo đảm cho công tác điều chỉnh đất đai khi có biến động nhân khẩu”. Ông Nguyễn Bá Thanh, khi ấy là Chủ tịch Thành phố Đà Nẵng, đã rất hăng: “Đi nghĩa vụ quân sự 2 năm thì kêu dài, giao đất 20 năm thì bảo ngắn”.
Khi Luật Đất đại 1993 được đưa ra sửa đổi, Chính phủ đề nghị nâng thời hạn giao đất nông nghiệp từ 20 năm lên 50. Trong hai ngày 14 và 16-11-1998, nhiều đại biểu cũng đã phản ứng, thậm chí còn có phần gay gắt. Chủ nhiệm Hợp tác xã nông nghiệp Đại Thắng, Đại Lộc (Quảng Nam) ông Trần Văn Mai nói: “Số nông dân chưa có đất đang trông chờ cho hết thời điểm 20 năm, bây giờ đã được 5 năm, còn 15 năm nữa họ sẽ được chia đất. Nếu bây giờ ta tăng thời hạn lên 50 năm sẽ là một sự hụt hẫng lớn của nhân dân với Đảng”. Theo cách hiểu của ông Trần Văn Mai: “Hoặc hết hạn 20 năm, hoặc người sử dụng đất chết, chúng ta sẽ thu hồi cấp lại cho những nhân khẩu phát sinh”. Nhưng, Bí thư Tỉnh ủy Quảng Trị, ông Nguyễn Đức Hoan đã phát biểu: “Đừng lo cho 20 năm sau không có đất để phân phối lại. Bây giờ ở ta 80% dân số làm nông nghiệp. Không lẽ 20 năm sau cũng 80%?”. Chủ tịch Hội nông dân tỉnh Đồng Tháp ông Trương Minh Thái cho rằng: “Đừng nghĩ chúng ta chỉ có thể điều phối ruộng đất ở nông thôn bằng cách thu hồi rồi chia lại. Chúng ta đã giao cho người dân năm quyền, họ có thể để thừa kế, hoặc sang nhượng cho người chưa có đất”.
Đất Dân Quyền Quan
Năm quyền của người sử dụng đất sau đó được “pháp điển hóa” trong Bộ Luật Dân sự 1995 như các quyền dân sự. Quyền sở hữu, tuy “trá hình” này, vẫn là cơ sở pháp lý để hình thành thị trường địa ốc. Và trong giai đoạn đầu, nhờ tư vấn của World Bank, thị trường đã được điều hành bằng công cụ thuế. Cho dù do thuế suất quá cao, Luật Thuế Chuyển quyền sử dụng đất, ngay lúc ấy, đã khiến nhà đất đóng băng nhưng sử dụng công cụ thuế chính là thừa nhận giá trị các giao dịch dân sự liên quan tới đất đai. Tuy nhiên, chính quyền các cấp có vẻ như không mấy mặn mà với vai trò đứng ngoài. Các giao dịch, đặc biệt là mua bán đất đai đã bị hành chánh hóa: Nhà nước thu hồi đất của người bán rồi giao đất cho người mua. Thay vì thu thuế chuyển quyền, người mua phải đóng tiền sử dụng đất, đặt người có đất trong tình thế phải trả tiền hai lần.
Đỉnh cao của sai lầm về chính sách là Pháp lệnh 14-10-1994 và Nghị định 18, hướng dẫn thi hành Pháp lệnh đó. Theo Nghị định 18, các tổ chức không còn được giao đất có đủ các quyền như Hiến pháp 1992. Những doanh nhân tiên phong như Tăng Minh Phụng, Liên Khui Thìn, Trần Quang Vinh… đã vay hàng ngàn tỷ đồng để mua đất, sau Nghị định 18 phải chuyển những lô đất ấy thành đất thuê và chỉ được thế chấp ngân hàng theo giá trị số tiền thuê đã trả cho nhà nước. Khi bị bắt, cũng nhân danh “đất đai thuộc sở hữu toàn dân”, Hội đồng thẩm định do Nhà nước lập ra đã tính, có những mét vuông đất, giá không bằng que kem. Đất biệt thự đường Trần Phú, Vũng Tàu, mà chỉ được Tòa công nhận giá ba-trăm-đồng/m2. Khoản chênh lệch giữa giá thực mua và giá của Tòa được coi là thất thoát để buộc tội các doanh nhân này lừa đảo.
Trong tù, có lúc Minh Phụng nói với Luật sư Nguyễn Minh Tâm: “Xin luật sư hãy nhìn vào mắt em để xem em có phải là người lừa đảo?”. Ngày 12-7-1999, khi nghe Luật sư Tâm nhắc lại câu này Minh Phụng đã bật khóc trước Tòa. Cũng đầu tư vào đất đai cùng một phương thức tuy khác quy mô, nhưng, thái độ của Nhà nước với giá đất đã biến ông Lê Văn Kiểm, Huy Hoàng, thành anh hùng và tử hình ông Tăng Minh Phụng.
Danh Chính Ngôn Thuận
Đầu tháng 12-2011, Chính quyền Đà Nẵng nơi ông Nguyễn Bá Thanh là Bí thư kiêm Chủ tịch Hội đồng Nhân dân đã đề nghị cho tư nhân sở hữu đất đai. Sau 20 năm lãnh đạo một địa phương, có lẽ ông Nguyễn Bá Thanh nhìn thấy, quyền sở hữu trá hình đã đặt đất đai của người dân vào tay chính quyền cấp huyện với quá nhiều rủi ro. Điều 38, Luật Đất đai 2003, nói: Nhà nước chỉ thu hồi đất khi “cá nhân sử dụng đất chết mà không có người thừa kế” (khoản 7). Nhưng, tại khoản 10 cũng của Điều 38, Luật lại mở ra khả năng: Nhà nước thu hồi những phần đất “không được gia hạn khi hết thời hạn”. Chính quyền cấp huyện được Luật giao quyền giao đất và thu hồi đất của cá nhân và hộ gia đình. Nếu chính quyền Tiên Lãng áp dụng điều 67, tiếp tục giao đất cho ông Vươn, thì đã không có gì xảy ra, nhưng họ đã đẩy ông vào khoản 10, Điều 38: Thu hồi đất vì “không được gia hạn” khi thời hạn giao đất của ông đã hết.
Sau “trái bom Đoàn Văn Vươn”, chúng ta biết, khu đất đầm mà anh có không phải là đất được nhà nước giao mà là đất do gia đình anh phải lấn biển, khai hoang. Suốt 5 năm “trầm mình dưới nước từ mờ sáng tới tận tối khuya”, biết bao lần bị bão biển cuốn phăng để đắp được một bờ kè dài hai cây số, tạo nên bãi bồi màu mỡ và một khu đầm nuôi tôm cá rộng gần 40 hecta. Cũng nơi đây, anh Vươn mất một đứa con gái 8 tuổi vì khi cha mẹ mải làm con gái của anh đã rơi xuống cống. Đừng nói chuyện thu hồi, lẽ ra chính quyền Tiên Lãng phải xấu hổ khi ký quyết định giao cho anh Vươn phần đất của chính anh, phần đất mà anh Vươn đã phải gắn bó suốt 20 năm, đã đổ cả mồ hôi và máu.
Nếu như, quyền sở hữu về đất đai của người dân được công nhận, thì cách khai hoang, lấn biển của gia đình anh Vươn phải được coi như một hình thức thụ đắc ruộng đất mà từ xa xưa cha ông ta đã áp dụng cho người dân để ngày nay Việt Nam liền một dải từ Lạng Sơn đến Mũi Cà Mau. Nếu như quyền sở hữu về đất đai của người dân được công nhận, Chính quyền không thể hành chính hóa các giao dịch dân sự liên quan đến đất đai. Các đại gia không thể thậm thụt với đám cường hào thu hồi những mảnh đất của dân mà họ mua không được.
Nhưng đó là câu chuyện có thể được thảo luận trong quá trình sửa đổi Hiến pháp. Người dân đang dõi theo thái độ của Chính phủ, của Ủy ban Thường vụ Quốc hội trước trường hợp Đoàn Văn Vươn.
Theo cách giải thích của Giám đốc Công an Hải Phòng Đỗ Hữu Ca thì đất ông Vươn nằm trong vùng quy hoạch xây dựng một sân bay quốc tế. Nếu thu hồi bây giờ hoặc chuyển thành thuê thì mai này nhà nước không phải bồi thường cho ông Vươn. Đỗ Hữu Ca nói: “Với công trình đặc biệt quan trọng như thế thì đền bù sẽ rất lớn. Ông Vươn cố giữ lại như thế để lấy đền bù khi dự án được triển khai”. Có thể Đỗ Hữu Ca là một công chức mẫn cán chứ không phải là “cụ Bá”. Nhưng, lo quyền lợi của nhà nước sao không tính quyền lợi của dân, không tính máu và mồ hôi 20 năm của gia đình anh Vươn. Chắc Đỗ Hữu Ca không nghĩ, anh em, bà con ông và chỉ vài năm nữa chính ông cũng là dân.
Đỗ Hữu Ca có lẽ không nhớ chuyện anh rể của Thủ tướng Nguyễn Tấn Dũng, sáng 17-4-2009, bị “áp giải ra khỏi hiện trường” khi chính quyền huyện Bến Cát, tỉnh Bình Dương tiến hành cưỡng chế thu hồi hơn 185 hecta cao su của ông để làm khu công nghiệp. Ông đã không đồng ý cho giải tỏa, mặc dù, 185 hecta cao su này ông có được nhàn hạ hơn so với công sức khai hoang, lấn sóng của anh Vươn và mức đền bù thì cao hơn gấp 20 lần giá vốn. Nhắc lại câu chuyện này để thấy, bất luận là ai, khi phải đối diện với tài sản của mình thì mới thấy của đau, con xót.
Dù sao thì hành động chống người thi hành công vụ của anh Đoàn Văn Vươn cũng phải được đưa ra xét xử. Nhưng, thông điệp mà các địa phương chờ đợi không phải là những năm tù cho anh mà là thái độ của nhà nước với chính quyền Tiên Lãng. Từ năm 2013, ruộng đất của nông dân bắt đầu lần lượt hết hạn giao đất. Nếu như quyết định của Chủ tịch Tiên Lãng Lê Văn Hiền không bị coi là sai, hơn 500 chủ tịch huyện trên cả nước có thể noi gương thu hồi đất đáo hạn của nông dân để… giao, thì không biết điều gì sẽ xảy ra. Đừng chậm trễ và đừng để “quả bom Đoàn Văn Vươn” lại nổ.
H. Đ.
Nguồn: FB Osin HuyDuc

markdown:
**Huy Đức**
Khi lực lượng cưỡng chế huyện Tiên Lãng đến khu đầm, anh Vươn cho nổ trái mìn tự tạo cài dưới một bình gas. Bình gas không nổ. Nhưng, trái mìn tự tạo vẫn gây tiếng vang như một quả bom, “quả bom Đoàn Văn Vươn”. Vụ nổ không chỉ gây rúng động nhân tâm mà còn giúp nhìn thấy căn nguyên các xung đột về đất đai. Quyền sở hữu nói là của “toàn dân”, trên thực tế, rất dễ rơi vào tay đám “cường hào mới”.
**Sự Tùy Tiện Của Nhà Nước Huyện**
Quyết định giao bổ sung 19,5 ha đất nuôi trồng thủy sản cho ông Đoàn Văn Vươn, ký ngày 9-4-1997, ghi thời hạn sử dụng là 14 năm tính từ ngày 14-10-1993. Theo báo Thanh Niên, ở thời điểm ấy, chính quyền huyện Tiên Lãng đã quy định thời hạn giao đất cho nhiều cá nhân, hộ gia đình rất tùy tiện: có người được giao 4 năm; có người 10 năm… Tuy thời điểm này chưa có các nghị định hướng dẫn chi tiết việc thi hành, nhưng Luật Đất đai năm 1993 đã nói rõ thời hạn giao đất nuôi trồng thủy sản cho hộ gia đình và cá nhân là 20 năm.
Theo Nghị định ngày 28-08-1999, nếu chính quyền Tiên Lãng không tùy tiện thì gia đình ông Vươn có quyền sử dụng phần đất này cho đến ngày 9-4-2017, tính từ ngày ông được huyện ký giao; tối thiểu cũng phải đến ngày 15-10-2013, nếu huyện “ăn gian” tính theo ngày Luật Đất đai có hiệu lực. Vấn đề là, cho dù đất được giao của gia đình ông Vươn hết hạn thì có phải là đương nhiên bị thu hồi để giao cho người khác như cách mà Tiên Lãng đã làm. Luật Đất đai 2003 quy định hạn điền cho loại đất nuôi trồng thủy sản là 3 hecta và với phần đất vượt hạn mức của ông Vươn có thể áp dụng Điều 35 để cho ông tiếp tục thuê như quy định đối với đất đai nông nghiệp.
**Sở Hữu Toàn Dân**
Tuy dịch từ Hiến pháp 1936 của Liên xô, Hiến pháp 1959 của Việt Nam Dân chủ Cộng hòa vẫn chưa “quốc hữu hóa đất đai”. Cho dù, từ thập niên 1960s ở miền Bắc và từ cuối thập niên 1970s ở miền Nam, ruộng đất của nông dân đã bị buộc phải đưa vào tập đoàn, hợp tác xã, đất đai chỉ chính thức bị coi là thuộc “sở hữu toàn dân” kể từ Hiến pháp 1980.
Theo Bộ trưởng Tư pháp Nguyễn Đình Lộc: “Trong bản dự thảo Hiến pháp 1980 do Chủ tịch Trường Chinh trình Bộ Chính trị vẫn đề nghị duy trì đa hình thức sở hữu, trên cơ sở khuyến khích 5 thành phần kinh tế. Theo tôi biết thì Bộ Nông nghiệp và Ban Nông nghiệp Trung ương cũng không đồng ý quốc hữu hóa”. Nhưng, ngày 10-9-1980, trong một bài nói chuyện trước Ban chấp hành Trung ương có tựa đề, “Hiến pháp mới, Hiến pháp của chế độ làm chủ tập thể xã hội chủ nghĩa”, Tổng Bí thư Lê Duẩn nói: “Nhân đây, tôi nhấn mạnh một điểm rất quan trọng trong Dự thảo Hiến pháp mới là chuyển toàn bộ đất đai thành sở hữu toàn dân. Đề ra như vậy hoàn toàn đúng với quy luật tiến lên chủ nghĩa xã hội”. Ông Nguyễn Đình Lộc, thành viên Ban thư ký của Ủy ban Soạn thảo Hiến pháp 1980, thừa nhận: “Khi đó, uy tín Lê Duẩn bao trùm. Mặt khác, nhiều người cũng không hình dung được bản chất của sở hữu toàn dân là quốc hữu hóa”.
Tuy chấp nhận quốc hữu hóa đất đai nhưng theo ông Tôn Gia Huyên, lúc bấy giờ là Vụ phó vụ Quản lý Đất đai, ông Trường Chinh chủ trương giữ nguyên hiện trạng chứ không tịch thu ruộng đất như điều mà Lenin đã làm với kulax ở Nga sau năm 1917. Ông Trường Chinh yêu cầu ghi vào Điều 20 của Hiến pháp 1980: “Những tập thể và cá nhân đang sử dụng đất đai được tiếp tục sử dụng và hưởng kết quả lao động của mình theo quy định của pháp luật”.
Khi Hiến pháp 1992 bắt đầu được soạn thảo, theo ông Phan Văn Khải: “Thủ tướng Võ Văn Kiệt và tôi muốn sửa Hiến pháp theo hướng, trao quyền sở hữu ruộng đất cho nông dân nhưng không thành công, chúng tôi đành phải tìm ra khái niệm, trao 5 quyền cho người sử dụng đất”. Trong Đại hội Đảng lần thứ VII, vòng I, nhiều nhà lãnh đạo địa phương đã lên tiếng ủng hộ “đa sở hữu hóa đất đai”. Nhưng, ở cấp cao, theo Trưởng ban Biên tập Hiến pháp 1992, ông Nguyễn Đình Lộc: “Không ai có đủ dũng cảm đứng lên đòi bỏ sở hữu toàn dân, vì đó là một vấn đề nhạy cảm, đụng đến chủ nghĩa xã hội. Khi chuẩn bị bài phát biểu về Hiến pháp cho Tổng Bí thư Đỗ Mười, tôi có trình bày, nhưng ông Đỗ Mười nghiêng về sở hữu toàn dân. Ông tin vào điều ông Lê Duẩn nói, sở hữu toàn dân là quan hệ sản xuất tiên tiến. Ông Đỗ Mười tin, trước sau gì ta cũng tới đó nên cứ để vậy”.
**Các Nhà Làm Luật**
Luật Đất đai 1993 đã trao cho người dân 5 quyền: sử dụng, chuyển nhượng, thừa kế, thế chấp và cho thuê quyền sử dụng đất. Nhưng, so với Hiến pháp 1992, Luật Đất đai 1993 có một điểm lùi. Hiến pháp ghi: “Nhà nước giao đất cho các tổ chức và cá nhân sử dụng ổn định lâu dài”. Trong khi Luật chỉ giao đất cho cá nhân và chỉ giao có thời hạn. Ông Tôn Gia Huyên giải thích: “Thời hạn giao đất thực chất chỉ là ý chí chính trị, là sợi chỉ cuối cùng để phân biệt giữa sở hữu tư nhân và sở hữu Nhà nước”. Là ranh giới để trấn an những người vẫn còn tin, Việt Nam tiếp tục đi lên chủ nghĩa xã hội.
Nhưng, cái ranh giới tưởng có giá trị trấn an ấy đã lại rất mù mờ, mù mờ ngay trong đầu chính các nhà lập pháp. Tháng 7-1993, sau bốn buổi thảo luận trên Hội trường về Luật Đất đai, các đại biểu miền Nam đề nghị “giao đất lâu dài” như Hiến pháp 1992, trong khi các đại biểu miền Bắc và miền Trung lại tán thành giao đất có thời hạn; thậm chí có đại biểu còn đòi rút ngắn thời hạn giao đất xuống còn từ 10-15 năm. Trong tính toán của nhiều người, giao đất có thời hạn nghĩa là sau đó Nhà nước có thể lấy lại để giao cho người khác. Đại biểu Đặng Quốc Tiến, Bắc Thái, nói: “Đất ít, người đông, giao có thời hạn thì sẽ bảo đảm cho công tác điều chỉnh đất đai khi có biến động nhân khẩu”. Ông Nguyễn Bá Thanh, khi ấy là Chủ tịch Thành phố Đà Nẵng, đã rất hăng: “Đi nghĩa vụ quân sự 2 năm thì kêu dài, giao đất 20 năm thì bảo ngắn”.
Khi Luật Đất đại 1993 được đưa ra sửa đổi, Chính phủ đề nghị nâng thời hạn giao đất nông nghiệp từ 20 năm lên 50. Trong hai ngày 14 và 16-11-1998, nhiều đại biểu cũng đã phản ứng, thậm chí còn có phần gay gắt. Chủ nhiệm Hợp tác xã nông nghiệp Đại Thắng, Đại Lộc (Quảng Nam) ông Trần Văn Mai nói: “Số nông dân chưa có đất đang trông chờ cho hết thời điểm 20 năm, bây giờ đã được 5 năm, còn 15 năm nữa họ sẽ được chia đất. Nếu bây giờ ta tăng thời hạn lên 50 năm sẽ là một sự hụt hẫng lớn của nhân dân với Đảng”. Theo cách hiểu của ông Trần Văn Mai: “Hoặc hết hạn 20 năm, hoặc người sử dụng đất chết, chúng ta sẽ thu hồi cấp lại cho những nhân khẩu phát sinh”. Nhưng, Bí thư Tỉnh ủy Quảng Trị, ông Nguyễn Đức Hoan đã phát biểu: “Đừng lo cho 20 năm sau không có đất để phân phối lại. Bây giờ ở ta 80% dân số làm nông nghiệp. Không lẽ 20 năm sau cũng 80%?”. Chủ tịch Hội nông dân tỉnh Đồng Tháp ông Trương Minh Thái cho rằng: “Đừng nghĩ chúng ta chỉ có thể điều phối ruộng đất ở nông thôn bằng cách thu hồi rồi chia lại. Chúng ta đã giao cho người dân năm quyền, họ có thể để thừa kế, hoặc sang nhượng cho người chưa có đất”.
**Đất Dân Quyền Quan**
Năm quyền của người sử dụng đất sau đó được “pháp điển hóa” trong Bộ Luật Dân sự 1995 như các quyền dân sự. Quyền sở hữu, tuy “trá hình” này, vẫn là cơ sở pháp lý để hình thành thị trường địa ốc. Và trong giai đoạn đầu, nhờ tư vấn của World Bank, thị trường đã được điều hành bằng công cụ thuế. Cho dù do thuế suất quá cao, Luật Thuế Chuyển quyền sử dụng đất, ngay lúc ấy, đã khiến nhà đất đóng băng nhưng sử dụng công cụ thuế chính là thừa nhận giá trị các giao dịch dân sự liên quan tới đất đai. Tuy nhiên, chính quyền các cấp có vẻ như không mấy mặn mà với vai trò đứng ngoài. Các giao dịch, đặc biệt là mua bán đất đai đã bị hành chánh hóa: Nhà nước thu hồi đất của người bán rồi giao đất cho người mua. Thay vì thu thuế chuyển quyền, người mua phải đóng tiền sử dụng đất, đặt người có đất trong tình thế phải trả tiền hai lần.
Đỉnh cao của sai lầm về chính sách là Pháp lệnh 14-10-1994 và Nghị định 18, hướng dẫn thi hành Pháp lệnh đó. Theo Nghị định 18, các tổ chức không còn được giao đất có đủ các quyền như Hiến pháp 1992. Những doanh nhân tiên phong như Tăng Minh Phụng, Liên Khui Thìn, Trần Quang Vinh… đã vay hàng ngàn tỷ đồng để mua đất, sau Nghị định 18 phải chuyển những lô đất ấy thành đất thuê và chỉ được thế chấp ngân hàng theo giá trị số tiền thuê đã trả cho nhà nước. Khi bị bắt, cũng nhân danh “đất đai thuộc sở hữu toàn dân”, Hội đồng thẩm định do Nhà nước lập ra đã tính, có những mét vuông đất, giá không bằng que kem. Đất biệt thự đường Trần Phú, Vũng Tàu, mà chỉ được Tòa công nhận giá ba-trăm-đồng/m2. Khoản chênh lệch giữa giá thực mua và giá của Tòa được coi là thất thoát để buộc tội các doanh nhân này lừa đảo.
Trong tù, có lúc Minh Phụng nói với Luật sư Nguyễn Minh Tâm: “Xin luật sư hãy nhìn vào mắt em để xem em có phải là người lừa đảo?”. Ngày 12-7-1999, khi nghe Luật sư Tâm nhắc lại câu này Minh Phụng đã bật khóc trước Tòa. Cũng đầu tư vào đất đai cùng một phương thức tuy khác quy mô, nhưng, thái độ của Nhà nước với giá đất đã biến ông Lê Văn Kiểm, Huy Hoàng, thành anh hùng và tử hình ông Tăng Minh Phụng.
**Danh Chính Ngôn Thuận**
Đầu tháng 12-2011, Chính quyền Đà Nẵng nơi ông Nguyễn Bá Thanh là Bí thư kiêm Chủ tịch Hội đồng Nhân dân đã đề nghị cho tư nhân sở hữu đất đai. Sau 20 năm lãnh đạo một địa phương, có lẽ ông Nguyễn Bá Thanh nhìn thấy, quyền sở hữu trá hình đã đặt đất đai của người dân vào tay chính quyền cấp huyện với quá nhiều rủi ro. Điều 38, Luật Đất đai 2003, nói: Nhà nước chỉ thu hồi đất khi “cá nhân sử dụng đất chết mà không có người thừa kế” (khoản 7). Nhưng, tại khoản 10 cũng của Điều 38, Luật lại mở ra khả năng: Nhà nước thu hồi những phần đất “không được gia hạn khi hết thời hạn”. Chính quyền cấp huyện được Luật giao quyền giao đất và thu hồi đất của cá nhân và hộ gia đình. Nếu chính quyền Tiên Lãng áp dụng điều 67, tiếp tục giao đất cho ông Vươn, thì đã không có gì xảy ra, nhưng họ đã đẩy ông vào khoản 10, Điều 38: Thu hồi đất vì “không được gia hạn” khi thời hạn giao đất của ông đã hết.
Sau “trái bom Đoàn Văn Vươn”, chúng ta biết, khu đất đầm mà anh có không phải là đất được nhà nước giao mà là đất do gia đình anh phải lấn biển, khai hoang. Suốt 5 năm “trầm mình dưới nước từ mờ sáng tới tận tối khuya”, biết bao lần bị bão biển cuốn phăng để đắp được một bờ kè dài hai cây số, tạo nên bãi bồi màu mỡ và một khu đầm nuôi tôm cá rộng gần 40 hecta. Cũng nơi đây, anh Vươn mất một đứa con gái 8 tuổi vì khi cha mẹ mải làm con gái của anh đã rơi xuống cống. Đừng nói chuyện thu hồi, lẽ ra chính quyền Tiên Lãng phải xấu hổ khi ký quyết định giao cho anh Vươn phần đất của chính anh, phần đất mà anh Vươn đã phải gắn bó suốt 20 năm, đã đổ cả mồ hôi và máu.
Nếu như, quyền sở hữu về đất đai của người dân được công nhận, thì cách khai hoang, lấn biển của gia đình anh Vươn phải được coi như một hình thức thụ đắc ruộng đất mà từ xa xưa cha ông ta đã áp dụng cho người dân để ngày nay Việt Nam liền một dải từ Lạng Sơn đến Mũi Cà Mau. Nếu như quyền sở hữu về đất đai của người dân được công nhận, Chính quyền không thể hành chính hóa các giao dịch dân sự liên quan đến đất đai. Các đại gia không thể thậm thụt với đám cường hào thu hồi những mảnh đất của dân mà họ mua không được.
Nhưng đó là câu chuyện có thể được thảo luận trong quá trình sửa đổi Hiến pháp. Người dân đang dõi theo thái độ của Chính phủ, của Ủy ban Thường vụ Quốc hội trước trường hợp Đoàn Văn Vươn.
Theo cách giải thích của Giám đốc Công an Hải Phòng Đỗ Hữu Ca thì đất ông Vươn nằm trong vùng quy hoạch xây dựng một sân bay quốc tế. Nếu thu hồi bây giờ hoặc chuyển thành thuê thì mai này nhà nước không phải bồi thường cho ông Vươn. Đỗ Hữu Ca nói: “Với công trình đặc biệt quan trọng như thế thì đền bù sẽ rất lớn. Ông Vươn cố giữ lại như thế để lấy đền bù khi dự án được triển khai”. Có thể Đỗ Hữu Ca là một công chức mẫn cán chứ không phải là “cụ Bá”. Nhưng, lo quyền lợi của nhà nước sao không tính quyền lợi của dân, không tính máu và mồ hôi 20 năm của gia đình anh Vươn. Chắc Đỗ Hữu Ca không nghĩ, anh em, bà con ông và chỉ vài năm nữa chính ông cũng là dân.
Đỗ Hữu Ca có lẽ không nhớ chuyện anh rể của Thủ tướng Nguyễn Tấn Dũng, sáng 17-4-2009, bị “áp giải ra khỏi hiện trường” khi chính quyền huyện Bến Cát, tỉnh Bình Dương tiến hành cưỡng chế thu hồi hơn 185 hecta cao su của ông để làm khu công nghiệp. Ông đã không đồng ý cho giải tỏa, mặc dù, 185 hecta cao su này ông có được nhàn hạ hơn so với công sức khai hoang, lấn sóng của anh Vươn và mức đền bù thì cao hơn gấp 20 lần giá vốn. Nhắc lại câu chuyện này để thấy, bất luận là ai, khi phải đối diện với tài sản của mình thì mới thấy của đau, con xót.
Dù sao thì hành động chống người thi hành công vụ của anh Đoàn Văn Vươn cũng phải được đưa ra xét xử. Nhưng, thông điệp mà các địa phương chờ đợi không phải là những năm tù cho anh mà là thái độ của nhà nước với chính quyền Tiên Lãng. Từ năm 2013, ruộng đất của nông dân bắt đầu lần lượt hết hạn giao đất. Nếu như quyết định của Chủ tịch Tiên Lãng Lê Văn Hiền không bị coi là sai, hơn 500 chủ tịch huyện trên cả nước có thể noi gương thu hồi đất đáo hạn của nông dân để… giao, thì không biết điều gì sẽ xảy ra. Đừng chậm trễ và đừng để “quả bom Đoàn Văn Vươn” lại nổ.
**H. Đ.** **Nguồn: FB Osin HuyDuc**


text:
“Chỉ duy nhất có đất quy hoạch khu dân cư hiện hữu chỉnh trang là đạt được sự thống nhất giữa các quận, huyện, sở, ngành khi giải quyết cho chuyển mục đích sang đất ở, cấp giấy chứng nhận, tách thửa và cấp phép xây dựng chính thức” - đó là kết quả được rút ra sau khi Sở QH-KT TP.HCM khảo sát, lấy ý kiến các quận, huyện về công tác quản lý xây dựng đô thị, quản lý đất đai trong quá trình thực hiện theo quy hoạch chi tiết 1/2.000 trên địa bàn TP.
Nơi giải quyết, nơi không
Với các loại đất được quy hoạch chức năng khác, giữa các địa phương đang không thống nhất trong việc giải quyết những thủ tục trên cho người dân.
Cụ thể, về trường hợp được quy hoạch là đất sử dụng hỗn hợp (hoặc đất phức hợp, đất đa chức năng) không có chức năng ở thì giữa các địa phương có quan điểm rất khác biệt. Chỉ một số ít quận như quận 4, Bình Thạnh cho rằng trường hợp này được chuyển mục đích sử dụng, tách thửa và cấp phép xây dựng chính thức. Đa số các quận, huyện khác không giải quyết. Riêng quận Tân Phú cho rằng sẽ cấp giấy phép xây dựng chính thức nếu phù hợp quy hoạch hoặc cấp tạm nếu không phù hợp quy hoạch nhưng trước đó đã có nhà ở.
Giữa các quận, huyện và sở, ngành đang có những cách hiểu khác nhau về chức năng sử dụng đất. Ảnh: HTD
Với đất được thể hiện trong quy hoạch là sử dụng hỗn hợp (hoặc đất đa chức năng, đất phức hợp) có chức năng ở thì nhiều quận, huyện đồng ý giải quyết các thủ tục. Riêng một số nơi như quận 12, Bình Thạnh… không cho chuyển mục đích, tách thửa và đi kèm là chỉ cấp phép xây dựng tạm. Đáng chú ý, một số quận, huyện cho chuyển mục đích hoặc tách thửa nhưng lại không giải quyết cấp phép xây dựng mà chỉ cấp phép tạm.
Đối với đất có chức năng dân cư xây dựng mới cũng tương tự. Một số quận như quận 4, 9, 12, Tân Bình, Tân Phú, Gò Vấp cho rằng trường hợp này được chuyển mục đích, tách thửa từ đất nông nghiệp sang đất ở. Trong khi huyện Nhà Bè lại không giải quyết và chỉ cho phép xây dựng tạm. Theo Sở QH-KT, có thể cho phép tách thửa đất ở tại các khu chức năng dân cư xây dựng mới. Nhưng muốn vậy thì phải điều chỉnh, bổ sung các quyết định 19/2009 và 54/2012 về diện tích tối thiểu khi tách thửa để tránh tình trạng né việc lập dự án đầu tư, xé nhỏ khu đất, hình thành các nhóm ở không đồng bộ hạ tầng kỹ thuật, thiếu hạ tầng xã hội.
Tình trạng bất nhất trong quan điểm xử lý (cho hay không cho chuyển mục đích, tách thửa, cấp phép xây dựng chính thức hay cấp phép tạm…) cũng xảy ra với đất có quy hoạch là khu vực tái thiết đô thị; đất du lịch nghỉ dưỡng sinh thái; đất dịch vụ đô thị…
Do hiểu khác nhau về chức năng đất
Theo ông Nguyễn Thanh Toàn, Phó Giám đốc Sở QH-KT, sở dĩ có độ vênh trong việc giải quyết các thủ tục trên là do quận, huyện đã hiểu khác nhau về tính chất, mục đích của chức năng sử dụng đất hoặc chức năng sử dụng đất chưa được xác định rõ. Cùng đó còn có sự lúng túng do chưa xác định được thời hạn thực hiện nhưng lại chưa có cơ chế chính sách về nhà, đất phù hợp trong giai đoạn chờ thực hiện quy hoạch.
Từ thực tế trên, ông Toàn cho biết trong tuần sau Sở QH-KT sẽ tổ chức hội thảo với sự tham gia của 24 quận, huyện, các sở, ngành liên quan để trao đổi, lý giải và thống nhất về cách hiểu chức năng quy hoạch khu đất khi giải quyết thủ tục chuyển mục đích, tách thửa và cấp phép xây dựng. Khi đã có sự thống nhất trong cách hiểu về chức năng của từng loại quy hoạch liên quan đến các thủ tục về nhà, đất, Sở sẽ ban hành một cẩm nang để các địa phương áp dụng.
“Không nên để xảy ra tình trạng ông A có hai căn nhà ở hai quận, tình trạng quy hoạch giống nhau nhưng quận này thì cho tách thửa, chuyển mục đích và cấp phép xây dựng chính thức, trong khi căn nhà thuộc quận kia lại không cho. Người dân sẽ thắc mắc, so bì và cơ quan nhà nước khó có thể giải thích” - ông Toàn nhận xét.

markdown:
“Chỉ duy nhất có đất quy hoạch
*khu dân cư hiện hữu chỉnh trang* là đạt được sự thống nhất giữa các quận, huyện, sở, ngành khi giải quyết cho chuyển mục đích sang đất ở, cấp giấy chứng nhận, tách thửa và cấp phép xây dựng chính thức” - đó là kết quả được rút ra sau khi Sở QH-KT TP.HCM khảo sát, lấy ý kiến các quận, huyện về công tác quản lý xây dựng đô thị, quản lý đất đai trong quá trình thực hiện theo quy hoạch chi tiết 1/2.000 trên địa bàn TP. **Nơi giải quyết, nơi không**
Với các loại đất được quy hoạch chức năng khác, giữa các địa phương đang không thống nhất trong việc giải quyết những thủ tục trên cho người dân.
Cụ thể, về trường hợp được quy hoạch là
*đất sử dụng hỗn hợp* (hoặc đất phức hợp, đất đa chức năng) không có chức năng ở thì giữa các địa phương có quan điểm rất khác biệt. Chỉ một số ít quận như quận 4, Bình Thạnh cho rằng trường hợp này được chuyển mục đích sử dụng, tách thửa và cấp phép xây dựng chính thức. Đa số các quận, huyện khác không giải quyết. Riêng quận Tân Phú cho rằng sẽ cấp giấy phép xây dựng chính thức nếu phù hợp quy hoạch hoặc cấp tạm nếu không phù hợp quy hoạch nhưng trước đó đã có nhà ở.
Giữa các quận, huyện và sở, ngành đang có những cách hiểu khác nhau về chức năng sử dụng đất. Ảnh: HTD
Với đất được thể hiện trong quy hoạch là
*sử dụng hỗn hợp* (hoặc đất đa chức năng, đất phức hợp) có chức năng ở thì nhiều quận, huyện đồng ý giải quyết các thủ tục. Riêng một số nơi như quận 12, Bình Thạnh… không cho chuyển mục đích, tách thửa và đi kèm là chỉ cấp phép xây dựng tạm. Đáng chú ý, một số quận, huyện cho chuyển mục đích hoặc tách thửa nhưng lại không giải quyết cấp phép xây dựng mà chỉ cấp phép tạm.
Đối với đất có chức năng
*dân cư xây dựng mới* cũng tương tự. Một số quận như quận 4, 9, 12, Tân Bình, Tân Phú, Gò Vấp cho rằng trường hợp này được chuyển mục đích, tách thửa từ đất nông nghiệp sang đất ở. Trong khi huyện Nhà Bè lại không giải quyết và chỉ cho phép xây dựng tạm. Theo Sở QH-KT, có thể cho phép tách thửa đất ở tại các khu chức năng dân cư xây dựng mới. Nhưng muốn vậy thì phải điều chỉnh, bổ sung các quyết định 19/2009 và 54/2012 về diện tích tối thiểu khi tách thửa để tránh tình trạng né việc lập dự án đầu tư, xé nhỏ khu đất, hình thành các nhóm ở không đồng bộ hạ tầng kỹ thuật, thiếu hạ tầng xã hội.
Tình trạng bất nhất trong quan điểm xử lý (cho hay không cho chuyển mục đích, tách thửa, cấp phép xây dựng chính thức hay cấp phép tạm…) cũng xảy ra với đất có quy hoạch là
*khu vực tái thiết đô thị*; *đất du lịch nghỉ dưỡng sinh thái;* *đất dịch vụ đô thị… * **Do hiểu khác nhau về chức năng đất **
Theo ông Nguyễn Thanh Toàn, Phó Giám đốc Sở QH-KT, sở dĩ có độ vênh trong việc giải quyết các thủ tục trên là do quận, huyện đã hiểu khác nhau về tính chất, mục đích của chức năng sử dụng đất hoặc chức năng sử dụng đất chưa được xác định rõ. Cùng đó còn có sự lúng túng do chưa xác định được thời hạn thực hiện nhưng lại chưa có cơ chế chính sách về nhà, đất phù hợp trong giai đoạn chờ thực hiện quy hoạch.
Từ thực tế trên, ông Toàn cho biết trong tuần sau Sở QH-KT sẽ tổ chức hội thảo với sự tham gia của 24 quận, huyện, các sở, ngành liên quan để trao đổi, lý giải và thống nhất về cách hiểu chức năng quy hoạch khu đất khi giải quyết thủ tục chuyển mục đích, tách thửa và cấp phép xây dựng. Khi đã có sự thống nhất trong cách hiểu về chức năng của từng loại quy hoạch liên quan đến các thủ tục về nhà, đất, Sở sẽ ban hành một cẩm nang để các địa phương áp dụng.
“Không nên để xảy ra tình trạng ông A có hai căn nhà ở hai quận, tình trạng quy hoạch giống nhau nhưng quận này thì cho tách thửa, chuyển mục đích và cấp phép xây dựng chính thức, trong khi căn nhà thuộc quận kia lại không cho. Người dân sẽ thắc mắc, so bì và cơ quan nhà nước khó có thể giải thích” - ông Toàn nhận xét.
[đất quy hoạch](https://cafeland.vn/tags/đất-quy-hoạch/), [đất sử dụng hỗn hợp](https://cafeland.vn/tags/đất-sử-dụng-hỗn-hợp/)

WARC-Type: response

Content-Type: application/http; msgtype=response

WARC-Truncated: length

WARC-Identified-Payload-Type: text/html

Server: nginx

Content-Type: text/html; charset=UTF-8

Connection: close

Vary: Accept-Encoding

Cache-Control: no-store, no-cache, must-revalidate, post-check=0, pre-check=0

Pragma: no-cache


text:
loading...
HCM Cần Tìm Bạn Trai Không Ràng Buộc Kín Đáo
Thảo luận trong 'Tìm bạn trai' bắt đầu bởi girltimchim, 11/7/14.
- Trạng thái chủ đề:
- Chủ đề đã đóng
Trang 9 của 77 trang
Trang 9 của 77 trang
Bài viết tương tự
- Trạng thái chủ đề:
- Chủ đề đã đóng

markdown:
loading...
# HCM Cần Tìm Bạn Trai Không Ràng Buộc Kín Đáo
Thảo luận trong '
[Tìm bạn trai](forums/tim-ban-trai.48/)' bắt đầu bởi [girltimchim](members/girltimchim.61516/), [11/7/14](threads/can-tim-ban-trai-khong-rang-buoc-kin-dao.53015/).
- Trạng thái chủ đề:
- Chủ đề đã đóng
Trang 9 của 77 trang
Trang 9 của 77 trang
Bài viết tương tự
|Diễn đàn||Tiêu đề||Date|
|Tìm bạn gái||
|[Tìm Bạn Trai Làm Chuyện Ấy, Không Ràng Buộc](threads/tim-ban-trai-lam-chuyen-ay-khong-rang-buoc.127566/) [Trai 35 Cần Tìm Người Chịch Lâu Dài Không Ràng Buộc](threads/trai-35-can-tim-nguoi-chich-lau-dai-khong-rang-buoc.127544/) [Đẹp Trai _ Nhà Giau E K Có. Ạch Sẽ Gon Gàng Có Được Không????](threads/dep-trai-_-nha-giau-e-k-co-ach-se-gon-gang-co-duoc-khong.127034/) [1m72/64kg Không Ruu Bia Thuoc La,suc Khoe Tot Trai Tap Gym Lieu Co Du Khong Ta](threads/1m72-64kg-khong-ruu-bia-thuoc-la-suc-khoe-tot-trai-tap-gym-lieu-co-du-khong-ta.126491/) [May Mũ Lưỡi Trai Không Chóp, Nón Lưỡi Trai Không Chóp Cơ Sở Trực Tiếp May Mũ Nón Quà Tặng Quảng Cáo](threads/may-mu-luoi-trai-khong-chop-non-luoi-trai-khong-chop-co-so-truc-tiep-may-mu-non-qua-tang-quang-cao.123732/) [Cặp Da Cao Cấp – Cộng Sự Không Thể Thiếu Với Những Chàng Trai Công Sở](threads/cap-da-cao-cap-cong-su-khong-the-thieu-voi-nhung-chang-trai-cong-so.123607/) [Trai Văn Phòng Sn 90 Tìm Nữ Văn Phòng Qhtd Kín Đáo, Không Ràng Buộc](threads/trai-van-phong-sn-90-tim-nu-van-phong-qhtd-kin-dao-khong-rang-buoc.121203/)
- Trạng thái chủ đề:
- Chủ đề đã đóng

X-Frame-Options: SAMEORIGIN

Set-Cookie: xf_session=a3443cde0b05b6ae83687fba0e7b2d46; path=/; secure; httponly

Vary: Accept-Encoding,User-Agent

Cache-control: private, max-age=0


text:
loading...
HÀ NỘI tìm bạn trai
Thảo luận trong 'Tìm bạn trai' bắt đầu bởi Nga Ngô, 4/12/13.
- Trạng thái chủ đề:
- Chủ đề đã đóng
Trang 8 của 32 trang
Trang 8 của 32 trang
Bài viết tương tự
- Trạng thái chủ đề:
- Chủ đề đã đóng
Thảo luận trong 'Tìm bạn trai' bắt đầu bởi Nga Ngô, 4/12/13.

markdown:
loading...
# HÀ NỘI tìm bạn trai
Thảo luận trong '
[Tìm bạn trai](forums/tim-ban-trai.48/)' bắt đầu bởi [Nga Ngô](members/nga-ngo.38826/), [4/12/13](threads/tim-ban-trai.31599/).
- Trạng thái chủ đề:
- Chủ đề đã đóng
Trang 8 của 32 trang
Trang 8 của 32 trang
Bài viết tương tự
|Diễn đàn||Tiêu đề||Date|
|Tìm bạn chat||
|[Trang Trí Tiệc Sinh Nhật Cho Bé Trai Giá Rẻ](threads/trang-tri-tiec-sinh-nhat-cho-be-trai-gia-re.128962/) [Trai Thái Bình Cần Đưa Vào Đờitrai 95 Ngoại Hình Cân Đối Ưa Nhìn K Cao Chẳng Thấp Cần Chị, Bạn, E Gá](threads/trai-thai-binh-can-dua-vao-doitrai-95-ngoai-hinh-can-doi-ua-nhin-k-cao-chang-thap-can-chi-ban-e-ga.128781/) [Trai Tp Thái Bình](threads/trai-tp-thai-binh.128778/) [Bộ Xếp Hình Nam Châm Trái Cây](threads/bo-xep-hinh-nam-cham-trai-cay.128767/) [Trai Nghệ An Tìm Bạn Tâm Sự](threads/trai-nghe-an-tim-ban-tam-su.128720/) [Hà Nội. Trai Cô Đơntìm Chị Em Tâm Sự, Chia Sẻ...không Ràng Buộc](threads/ha-noi-trai-co-dontim-chi-em-tam-su-chia-se-khong-rang-buoc.128668/) [Etrai Ngoan Tìm Chị Gái Giúp Đỡ Kinh Tế](threads/etrai-ngoan-tim-chi-gai-giup-do-kinh-te.128555/)
- Trạng thái chủ đề:
- Chủ đề đã đóng

Set-Cookie: xf_session=b14f300d7fe600ffba8f09cb41cd5fb6; path=/; secure; httponly


text:
Việc chọn đồ chơi cho con thế nào để có lợi nhất cho sự phát triển của bé thì cha mẹ cần lưu ý những điều sau!
Giáo sư Cathy – Chuyên gia tâm lý học của trường Đại học Oxford, bằng những nghiên cứu của mình đã chứng minh rằng việc phụ huynh cho con chơi đồ chơi cũng có thể gây ra những tác hại không mong muốn. Theo Giáo sư thì trẻ em ở độ tuổi mầm non, việc chơi đồ chơi sẽ chiếm nhiều thời gian hơn so với việc đọc sách, ca hát và trò chuyện với bạn bè xung quanh. Bởi vậy, ngay từ khi con còn nhỏ, các cha mẹ nên chú ý để con có thể chơi đồ chơi một cách an toàn và có lợi nhất.
Chơi đồ chơi có thể kích thích sự phát triển trí thông minh ở trẻ nhỏ. Về điều này giáo sư Cathy cho rằng, đồ chơi cũng sẽ giúp các con biết mình cần phải làm gì và nâng cao khả năng sáng tạo ở trẻ nhỏ.
Trên thực tế, việc chơi đồ chơi có thể giúp hỗ trợ phát triển tâm lý ở trẻ nhỏ. Vấn đề quan trọng nằm ở chỗ là nên cho con chơi đồ chơi như thế nào. Việc lựa chọn đồ chơi cho con phù hợp với độ tuổi đóng vao trò giúp thúc đẩy sự phát triển trí tuệ của trẻ. Ví dụ, khi trẻ được 1 tuổi và đang ở độ tuổi tập đi, người lớn nên cho con chơi những trò chơi giúp kích thích khả năng tập đi của trẻ nhỏ.
Vậy điều quan trọng là các bậc phụ huynh nên biết con cần phải dùng loại đồ chơi nào và chơi chúng ra sao để có lợi nhất cho sức khỏe?
Không nên mua quá nhiều đồ chơi cho trẻ
Khi người lớn mua cho con quá nhiều loại đồ chơi, con sẽ có suy nghĩ mình thật “giàu có’. Suy nghĩ này sẽ khiến con không biết trân trọng những món đồ của mình và không tập trung vào việc chơi.
Thay vì mua đồ chơi tràn lan cho con, người lớn hãy chỉ mua cho con một vài món đồ vừa giúp giải trí mà lại có tác dụng kích thích sự phát triển trí tuệ. Con sẽ học được cách trân trọng và giữ gìn tài sản của mình ngay từ khi còn bé.
Ở một vài trường mầm non nước ngoài, các giáo viên đều khuyến khích trẻ nhỏ chơi các trò chơi dân gian vì đó là những trò chơi phù hợp với sự phát triển trí tuệ của trẻ.
Chỉ nên mua cho con từ 2 đến 3 món đồ chơi mỗi độ tuổi
Bạn đừng nghĩ rằng việc mua cho con quá ít đồ chơi sẽ khiến con cảm thấy tủi thân và ganh tị với bạn bè. Thực tế, ở mỗi độ tuổi nhất định, người lớn chỉ nên mua cho con 2 hoặc 3 đồ chơi giúp hỗ trợ sự phát triển tâm lý. Ví dụ, khi con đang tập đi, người lớn hãy mua đồ chơi nào đó để con có thể chập chững đi nhanh nhất.
Hãy phân loại đồ chơi cho con và thường xuyên thay đổi các loại đồ chơi này để con chơi đủ các loại trong một ngày.
Nên cùng chơi với trẻ
Ở trẻ nhỏ, sự phát triển chưa được hoàn thiện, kinh nghiệm và nhận thức của trẻ cũng chưa được phong phú, bởi vậy cha mẹ nên chơi cùng con. Khi chơi với con, người lớn hãy khuyến khích khi con làm đúng và cố gắng đừng giúp đỡ nhiều để con học được cách tự lập ngay từ khi còn nhỏ.
Sự kiên nhẫn trong quá trình chơi đồ chơi cũng rất quan trọng. Không nên giúp đỡ con quá sớm, người lớn hãy để con tự khám phá và tìm ra giải pháp. Tuyệt đối tránh dùng những từ chế nhạo hoặc chê bai khiến con cảm thấy không tự tin.
Việc chơi cùng với con sẽ giúp cha mẹ hiểu được tâm tư cũng như tình cảm của trẻ nhỏ. Bạn sẽ nhận thấy những hiệu quả đáng bất ngờ từ việc ngồi cùng với bé chơi đồ chơi mỗi ngày.
Đồ chơi nhiều màu sắc có thể khiến trẻ bị tật ở mắt
Các chuyên gia sức khỏe cho biết rằng, hiện tượng bị lác ở trẻ nhỏ có thể là do bẩm sinh. Giải thích về điều này, các bác sĩ cho biết, tầm nhìn của trẻ nhỏ sẽ được cải thiện khi con có một sự định hình. Khi được 2 tháng tuổi thì bé sẽ có ý thức về việc nhìn một cái gì đó. Đến khi trẻ được 6 tháng, lúc này chức năng thị giác mới phát triển và có sự điều tiết phù hợp về điểm nhìn.
Đây cũng chính là lý do mà các bác sĩ khuyên người lớn không nên mua đồ chơi quá nhiều màu sắc cho trẻ nhỏ. Việc con không định hình được màu sắc và dễ bị rối loạn sẽ gây ra ảnh hưởng xấu cho mắt của trẻ.
Việc treo đồ chơi ngay trên giường ngủ của con và người lớn có thói quen đung đưa đồ chơi cũng sẽ gây bất lợi cho sự phát triển mắt ở trẻ nhỏ. Khi còn bé, sự phối hợp các chuyển động mắt của trẻ chưa được linh hoạt và con sẽ bị rối loạn thị giác gây giảm thị lực khi trẻ lớn lên.

markdown:
Việc chọn đồ chơi cho con thế nào để có lợi nhất cho sự phát triển của bé thì cha mẹ cần lưu ý những điều sau!
Giáo sư Cathy – Chuyên gia tâm lý học của trường Đại học Oxford, bằng những nghiên cứu của mình đã chứng minh rằng việc phụ huynh cho con chơi đồ chơi cũng có thể gây ra những tác hại không mong muốn. Theo Giáo sư thì trẻ em ở độ tuổi mầm non, việc chơi đồ chơi sẽ chiếm nhiều thời gian hơn so với việc đọc sách, ca hát và trò chuyện với bạn bè xung quanh. Bởi vậy, ngay từ khi con còn nhỏ, các cha mẹ nên chú ý để con có thể chơi đồ chơi một cách an toàn và có lợi nhất.
Chơi
**đồ chơi** có thể kích thích sự phát triển trí thông minh ở trẻ nhỏ. Về điều này giáo sư Cathy cho rằng, **đồ chơi** cũng sẽ giúp các con biết mình cần phải làm gì và nâng cao khả năng sáng tạo ở trẻ nhỏ.
Trên thực tế, việc
**chơi đồ chơi **có thể giúp hỗ trợ phát triển tâm lý ở **trẻ nhỏ**. Vấn đề quan trọng nằm ở chỗ là nên cho con chơi đồ chơi như thế nào. Việc lựa chọn đồ chơi cho con phù hợp với độ tuổi đóng vao trò giúp thúc đẩy sự phát triển trí tuệ của trẻ. Ví dụ, khi trẻ được 1 tuổi và đang ở độ tuổi tập đi, người lớn nên cho con chơi những trò chơi giúp kích thích khả năng tập đi của trẻ nhỏ.
Vậy điều quan trọng là các bậc phụ huynh nên biết con cần phải dùng loại đồ chơi nào và chơi chúng ra sao để có lợi nhất cho sức khỏe?
**Không nên mua quá nhiều đồ chơi cho trẻ**
Khi người lớn mua cho con quá nhiều loại đồ chơi, con sẽ có suy nghĩ mình thật “giàu có’. Suy nghĩ này sẽ khiến con không biết trân trọng những món đồ của mình và không tập trung vào việc chơi.
Thay vì mua đồ chơi tràn lan cho con, người lớn hãy chỉ mua cho con một vài món đồ vừa giúp giải trí mà lại có tác dụng kích thích sự phát triển trí tuệ. Con sẽ học được cách trân trọng và giữ gìn tài sản của mình ngay từ khi còn bé.
Ở một vài trường mầm non nước ngoài, các giáo viên đều khuyến khích trẻ nhỏ chơi các trò chơi dân gian vì đó là những trò chơi phù hợp với sự phát triển trí tuệ của trẻ.
**Chỉ nên mua cho con từ 2 đến 3 món đồ chơi mỗi độ tuổi**
Bạn đừng nghĩ rằng việc mua cho con quá ít đồ chơi sẽ khiến con cảm thấy tủi thân và ganh tị với bạn bè. Thực tế, ở mỗi độ tuổi nhất định, người lớn chỉ nên mua cho con 2 hoặc 3 đồ chơi giúp hỗ trợ sự phát triển tâm lý. Ví dụ, khi con đang tập đi, người lớn hãy mua đồ chơi nào đó để con có thể chập chững đi nhanh nhất.
Hãy phân loại đồ chơi cho con và thường xuyên thay đổi các loại đồ chơi này để con chơi đủ các loại trong một ngày.
**Nên cùng chơi với trẻ**
Ở trẻ nhỏ, sự phát triển chưa được hoàn thiện, kinh nghiệm và nhận thức của trẻ cũng chưa được phong phú, bởi vậy cha mẹ nên chơi cùng con. Khi chơi với con, người lớn hãy khuyến khích khi con làm đúng và cố gắng đừng giúp đỡ nhiều để con học được cách tự lập ngay từ khi còn nhỏ.
Sự kiên nhẫn trong quá trình chơi đồ chơi cũng rất quan trọng. Không nên giúp đỡ con quá sớm, người lớn hãy để con tự khám phá và tìm ra giải pháp. Tuyệt đối tránh dùng những từ chế nhạo hoặc chê bai khiến con cảm thấy không tự tin.
Việc chơi cùng với con sẽ giúp
**cha mẹ **hiểu được tâm tư cũng như tình cảm của trẻ nhỏ. Bạn sẽ nhận thấy những hiệu quả đáng bất ngờ từ việc ngồi cùng với bé chơi đồ chơi mỗi ngày. **Đồ chơi nhiều màu sắc có thể khiến trẻ bị tật ở mắt**
Các chuyên gia sức khỏe cho biết rằng, hiện tượng bị lác ở trẻ nhỏ có thể là do bẩm sinh. Giải thích về điều này, các bác sĩ cho biết, tầm nhìn của trẻ nhỏ sẽ được cải thiện khi con có một sự định hình. Khi được 2 tháng tuổi thì bé sẽ có ý thức về việc nhìn một cái gì đó. Đến khi trẻ được 6 tháng, lúc này chức năng thị giác mới phát triển và có sự điều tiết phù hợp về điểm nhìn.
Đây cũng chính là lý do mà các bác sĩ khuyên người lớn không nên mua đồ chơi quá nhiều màu sắc cho trẻ nhỏ. Việc con không định hình được màu sắc và dễ bị rối loạn sẽ gây ra ảnh hưởng xấu cho mắt của trẻ.
Việc treo đồ chơi ngay trên giường ngủ của con và người lớn có thói quen đung đưa đồ chơi cũng sẽ gây bất lợi cho sự phát triển mắt ở trẻ nhỏ. Khi còn bé, sự phối hợp các chuyển động mắt của trẻ chưa được linh hoạt và con sẽ bị rối loạn thị giác gây giảm thị lực khi trẻ lớn lên.

Cache-Control: private

Set-Cookie: _CookiesCustomerId=PC6DE3D10648974,1; expires=Mon, 23-Jul-2018 12:48:54 GMT; path=/

Content-Type: text/html; charset=utf-8


text:
“Góc nhìn thị trường” là một chuyên mục của FXVN, ở chuyên mục này chúng tôi sẽ đăng tải những bài viết được FXVN sưu tầm và đánh giá chất lượng trước khi được chia sẻ đến quý nhà đầu tư. Các bài viết là của các chuyên gia trong và ngoài nước được lược dịch lại thể hiện suy nghĩ của họ về thị trường. Mục đích của FXVN là gửi đến quý nhà đầu tư những góc nhìn đa chiều về thị trường, qua đó có thể giúp quý nhà dầu tư có thêm nhiều kiến thức ở tầm nhìn vĩ mô.
FXVN trân trọng kính chào!
Advertisements

markdown:
*“Góc nhìn thị trường” là một chuyên mục của FXVN, ở chuyên mục này chúng tôi sẽ đăng tải những bài viết được FXVN sưu tầm và đánh giá chất lượng trước khi được chia sẻ đến quý nhà đầu tư. Các bài viết là của các chuyên gia trong và ngoài nước được lược dịch lại thể hiện suy nghĩ của họ về thị trường. Mục đích của FXVN là gửi đến quý nhà đầu tư những góc nhìn đa chiều về thị trường, qua đó có thể giúp quý nhà dầu tư có thêm nhiều kiến thức ở tầm nhìn vĩ mô.* *FXVN trân trọng kính chào!*
Advertisements

Vary: Cookie

X-hacker: If you're reading this, you should visit automattic.com/jobs and apply to join the fun, mention this header.

Link: <http://wp.me/pIItj-EM>; rel=shortlink

X-ac: 1.dca _dca


text:
Giá: Liên hệ
Mã sản phẩm : 300x450.09451
Giá: Liên hệ
(*) Giá có thể thay đổi mà không báo trước
Chi tiết sản phẩm
Bề mặt: Nhẵn bóng
Kích thước (cm): 30x45
Nhãn hiệu: Prime Digit
Tags
Hỗ trợ
Hãy gọi điện! Giá luôn tốt nhất
Hotline: 0961 00 11 86
0242 123 8686
thienloc.net@gmail.com
90 An Trạch - Đống Đa - Hà Nội
Bản đồ chỉ đẫn
Danh mục liên quan

markdown:
Giá: Liên hệ
![](/uploads/resize/c48884049c63c072e62e85b38f8cfd98-05_3045_94511-rh_235.jpg)
Mã sản phẩm : 300x450.09451
Giá: Liên hệ
(*) Giá có thể thay đổi mà không báo trước
### Chi tiết sản phẩm
Bề mặt: Nhẵn bóng
Kích thước (cm): 30x45
Nhãn hiệu: Prime Digit
### Tags
Hỗ trợ
Hãy gọi điện! Giá luôn tốt nhất
Hotline: 0961 00 11 86
0242 123 8686
thienloc.net@gmail.com
90 An Trạch - Đống Đa - Hà Nội
Bản đồ chỉ đẫn
Danh mục liên quan

WARC-Identified-Payload-Type: application/xhtml+xml

Strict-Transport-Security: max-age=31536000; includeSubdomains;


text:
Cho thuê phòng khép kín 68 m2
Ngày cập nhật: 08/07/2014
Mã tin: 121008
Lượt xem: 3993
Tin đăng đã hết hạn.
Giá thuê:
5,000,000 vnđ
Diện tích:
68 m²
Địa chỉ:
phố Tạ Quang Bửu Bách Khoa,Quận Hai Bà Trưng
Thông tin mô tả
Tin đăng cùng khu vực
-
Cho thuê phòng trọ khép kín khu vực Bạch MaiĐịa chỉ: Số 37 ngách 7, ngõ Tô Hoàng ,Bach Mai, hà nội1,500,000Hai Bà Trưng 07/12/2016
-
Cho thuê phòng trọ khép kín khu vực Bạch MaiĐịa chỉ: Số 37 ngách 7, ngõ Tô Hoàng ,Bach Mai, hà nội1,500,000Hai Bà Trưng 26/12/2015
-
Cho Thuê PhòngĐịa chỉ: Phòng số 7 - B4 tập thể Đại học Kinh Tế Quốc Dân – Hai Bà Trưng – Hà Nội2,000,000Hai Bà Trưng 14/11/2015
-
Cho các hộ gia đình hoặc người có thu nhập ổn định thuê phòng.Địa chỉ: Số 16 - Ngõ 102 - Kim Ngưu - HBT - HN1,500,000Hai Bà Trưng 12/10/2015
-
Cho thuê phòng 20m2, giá 2 triệu, SN12, ngõ 56, Đê Trần Khát Chân, Hai Bà Trưng, Hà Nội.Địa chỉ: SN12, ngõ 56, Đê Trần Khát Chân, Hai Bà Trưng, Hà Nội.2,000,000Hai Bà Trưng 19/12/2014
-
Cho Thuê Phòng thi đại học 2014Địa chỉ: số 12A ngõ 169 Hoàng Mai Quận Hai Bà Trưng500,000Hai Bà Trưng 03/07/2014
-
Cho thuê phòng lâu dài phòng riêngĐịa chỉ: 325 Kim Ngưu Hai Bà Trưng HN2,000,000Hai Bà Trưng 03/07/2014
-
Cho Thuê Phòng khép kín Minh Khai Quận Hai Bà TrưngĐịa chỉ: 254 Minh Khai Quận Hai Bà Trưng1,400,000Hai Bà Trưng 18/06/2014
-
Cho thuê phòng khu đầm trấu gần phố Trần Hưng ĐạoĐịa chỉ: Đầm trấu Quận Hai Bà Trưng2,500,000Hai Bà Trưng 16/06/2014
-
Cho Thuê Phòng Gần các trường ĐH: Bách Khoa, Xây dụng, MởĐịa chỉ: số 8 ngách 27 ngõ 357 Phố Bạch mai2,000,000Hai Bà Trưng 16/06/2014
Cho thuê phòng trọ tại Hai Bà Trưng
-
Cho thuê phòng trọ tại Hoàn Kiếm
-
Cho thuê phòng trọ tại Ba Đình
-
Cho thuê phòng trọ tại Đống Đa
-
Cho thuê phòng trọ tại Hai Bà Trưng
-
Cho thuê phòng trọ tại Cầu Giấy
-
Cho thuê phòng trọ tại Hoàng Mai
-
Cho thuê phòng trọ tại Hà Đông
-
Cho thuê phòng trọ tại Long Biên
-
Cho thuê phòng trọ tại Thanh Xuân
-
Cho thuê phòng trọ tại Tây Hồ
-
Cho thuê phòng trọ tại Gia Lâm
-
Cho thuê phòng trọ tại Sóc Sơn
-
Cho thuê phòng trọ tại Thanh Trì
-
Cho thuê phòng trọ tại Từ Liêm
-
Cho thuê phòng trọ tại Sơn Tây
-
Cho thuê phòng trọ tại Mê Linh
-
Cho thuê phòng trọ tại Ba Vì
-
Cho thuê phòng trọ tại Chương Mỹ
-
Cho thuê phòng trọ tại Đan Phượng
-
Cho thuê phòng trọ tại Đông Anh
-
Cho thuê phòng trọ tại Hoài Đức
-
Cho thuê phòng trọ tại Mỹ Đức
-
Cho thuê phòng trọ tại Phú Xuyên
-
Cho thuê phòng trọ tại Phúc Thọ
-
Cho thuê phòng trọ tại Quốc Oai
-
Cho thuê phòng trọ tại Thạch Thất
-
Cho thuê phòng trọ tại Thanh Oai
-
Cho thuê phòng trọ tại Thường Tín
-
Cho thuê phòng trọ tại Ứng Hòa

markdown:
![ ](https://thuephongtro.com/Style/images/banner.gif)
# Cho thuê phòng khép kín 68 m2
Ngày cập nhật: 08/07/2014
Mã tin: 121008
Lượt xem: 3993
Tin đăng đã hết hạn.
Giá thuê:
5,000,000 vnđ
Diện tích:
68 m²
Địa chỉ:
phố Tạ Quang Bửu Bách Khoa,Quận Hai Bà Trưng
Thông tin mô tả
Nhà chúng tôi ở phố Tạ Quang Bửu, cho thuê căn phòng khép kín với diện tích 68m2 phù hợp với sinh viên, người đi làm, hộ gia đình....
Căn hộ đầy đủ tiện nghi.
Giá thuê 5000.000 vnd/tháng
LH 01642162187
## Tin đăng cùng khu vực
-
[Cho thuê phòng trọ khép kín khu vực Bạch Mai](/phong-tro/66862/cho-thue-phong-tro-khep-kin-khu-vuc-bach-mai.html)Địa chỉ: Số 37 ngách 7, ngõ Tô Hoàng ,Bach Mai, hà nội1,500,000 **Hai Bà Trưng**07/12/2016
-
[Cho thuê phòng trọ khép kín khu vực Bạch Mai](/phong-tro/66861/cho-thue-phong-tro-khep-kin-khu-vuc-bach-mai.html)Địa chỉ: Số 37 ngách 7, ngõ Tô Hoàng ,Bach Mai, hà nội1,500,000 **Hai Bà Trưng**26/12/2015
-
[Cho Thuê Phòng](/phong-tro/106606/cho-thue-phong.html)Địa chỉ: Phòng số 7 - B4 tập thể Đại học Kinh Tế Quốc Dân – Hai Bà Trưng – Hà Nội2,000,000 **Hai Bà Trưng**14/11/2015
-
[Cho các hộ gia đình hoặc người có thu nhập ổn định thuê phòng.](/phong-tro/120278/cho-cac-ho-gia-dinh-hoac-nguoi-co-thu-nhap-on-dinh-thue-phong.html)Địa chỉ: Số 16 - Ngõ 102 - Kim Ngưu - HBT - HN1,500,000 **Hai Bà Trưng**12/10/2015
-
[Cho thuê phòng 20m2, giá 2 triệu, SN12, ngõ 56, Đê Trần Khát Chân, Hai Bà Trưng, Hà Nội.](/phong-tro/70400/cho-thue-phong-20m2-gia-2-trieu-sn12-ngo-56-de-tran-khat-chan-hai-ba-trung-ha-noi.html)Địa chỉ: SN12, ngõ 56, Đê Trần Khát Chân, Hai Bà Trưng, Hà Nội.2,000,000 **Hai Bà Trưng**19/12/2014
-
[Cho Thuê Phòng thi đại học 2014](/phong-tro/120875/cho-thue-phong-thi-dai-hoc-2014.html)Địa chỉ: số 12A ngõ 169 Hoàng Mai Quận Hai Bà Trưng500,000 **Hai Bà Trưng**03/07/2014
-
[Cho thuê phòng lâu dài phòng riêng](/phong-tro/120867/cho-thue-phong-lau-dai-phong-rieng.html)Địa chỉ: 325 Kim Ngưu Hai Bà Trưng HN2,000,000 **Hai Bà Trưng**03/07/2014
-
[Cho Thuê Phòng khép kín Minh Khai Quận Hai Bà Trưng](/phong-tro/120541/cho-thue-phong-khep-kin-minh-khai-quan-hai-ba-trung.html)Địa chỉ: 254 Minh Khai Quận Hai Bà Trưng1,400,000 **Hai Bà Trưng**18/06/2014
-
[Cho thuê phòng khu đầm trấu gần phố Trần Hưng Đạo](/phong-tro/120490/cho-thue-phong-khu-dam-trau-gan-pho-tran-hung-dao.html)Địa chỉ: Đầm trấu Quận Hai Bà Trưng2,500,000 **Hai Bà Trưng**16/06/2014
-
[Cho Thuê Phòng Gần các trường ĐH: Bách Khoa, Xây dụng, Mở](/phong-tro/120479/cho-thue-phong-gan-cac-truong-dh-bach-khoa-xay-dung-mo.html)Địa chỉ: số 8 ngách 27 ngõ 357 Phố Bạch mai2,000,000 **Hai Bà Trưng**16/06/2014 ![](/uploads/images/ads/viphqc.gif)
![](/uploads/images/ads/viphqc.gif)
## Cho thuê phòng trọ tại Hai Bà Trưng
-
[Cho thuê phòng trọ tại Hoàn Kiếm](/phong-tro/30c/hoan-kiem.html)
-
[Cho thuê phòng trọ tại Ba Đình](/phong-tro/24c/ba-dinh.html)
-
[Cho thuê phòng trọ tại Đống Đa](/phong-tro/26c/dong-da.html)
-
[Cho thuê phòng trọ tại Hai Bà Trưng](/phong-tro/28c/hai-ba-trung.html)
-
[Cho thuê phòng trọ tại Cầu Giấy](/phong-tro/25c/cau-giay.html)
-
[Cho thuê phòng trọ tại Hoàng Mai](/phong-tro/29c/hoang-mai.html)
-
[Cho thuê phòng trọ tại Hà Đông](/phong-tro/27c/ha-dong.html)
-
[Cho thuê phòng trọ tại Long Biên](/phong-tro/31c/long-bien.html)
-
[Cho thuê phòng trọ tại Thanh Xuân](/phong-tro/32c/thanh-xuan.html)
-
[Cho thuê phòng trọ tại Tây Hồ](/phong-tro/33c/tay-ho.html)
-
[Cho thuê phòng trọ tại Gia Lâm](/phong-tro/36c/gia-lam.html)
-
[Cho thuê phòng trọ tại Sóc Sơn](/phong-tro/35c/soc-son.html)
-
[Cho thuê phòng trọ tại Thanh Trì](/phong-tro/34c/thanh-tri.html)
-
[Cho thuê phòng trọ tại Từ Liêm](/phong-tro/37c/tu-liem.html)
-
[Cho thuê phòng trọ tại Sơn Tây](/phong-tro/38c/son-tay.html)
-
[Cho thuê phòng trọ tại Mê Linh](/phong-tro/39c/me-linh.html)
-
[Cho thuê phòng trọ tại Ba Vì](/phong-tro/40c/ba-vi.html)
-
[Cho thuê phòng trọ tại Chương Mỹ](/phong-tro/41c/chuong-my.html)
-
[Cho thuê phòng trọ tại Đan Phượng](/phong-tro/42c/dan-phuong.html)
-
[Cho thuê phòng trọ tại Đông Anh](/phong-tro/43c/dong-anh.html)
-
[Cho thuê phòng trọ tại Hoài Đức](/phong-tro/44c/hoai-duc.html)
-
[Cho thuê phòng trọ tại Mỹ Đức](/phong-tro/45c/my-duc.html)
-
[Cho thuê phòng trọ tại Phú Xuyên](/phong-tro/46c/phu-xuyen.html)
-
[Cho thuê phòng trọ tại Phúc Thọ](/phong-tro/47c/phuc-tho.html)
-
[Cho thuê phòng trọ tại Quốc Oai](/phong-tro/48c/quoc-oai.html)
-
[Cho thuê phòng trọ tại Thạch Thất](/phong-tro/49c/thach-that.html)
-
[Cho thuê phòng trọ tại Thanh Oai](/phong-tro/50c/thanh-oai.html)
-
[Cho thuê phòng trọ tại Thường Tín](/phong-tro/51c/thuong-tin.html)
-
[Cho thuê phòng trọ tại Ứng Hòa](/phong-tro/52c/ung-hoa.html)

X-Powered-By-Plesk: PleskWin


text:
Đặt vé tàu hỏa giá rẻ
Ngoài việc cung cấp những tour du lịch chất lượng giá tốt, vé máy bay giá ưu đãi, thì sắp tới đây, Tràng An Travel cũng rất hân hạnh khi được phục vụ Qúy khách trên những chuyến tàu đường sắt Bắc N
Hiện nay, Phòng vé Tràng An rất tự hào khi là đại lý chính thức cấp 1 của 03 hãng hàng không nội địa Vietnam Airlines, Vietjet Air, Jetstar và là đối tác cao cấp của hơn 200 hãng hàng không quốc tế trên thế giới. Khi bạn cần đặt vé máy bay giá rẻ, hãy đến ngay với Phòng vé Tràng An.
Hơn nữa, Phòng vé Tràng An cũng là đại lý cung cấp vé Tàu hỏa chính thức của nghành đường sắt Việt Nam. Chúng tôi chuyên cung cấp vé tàu hỏa liên vận nội địa và vé tàu hỏa liên vận quốc tế với giá ưu đãi nhất thị trường.
Địa chỉ: Tầng 3, Toàn nhà TĐL, 22 Láng Hạ, Đống Đa, Hà Nội
Điện thoại: (+84-4) 3552 8899 | (+84-4) 3543 0185 | Fax: (+84-4) 3543 0184
Tham khảo Website: https://trangantravel.com.vn/dich-vu-du-lich/dat-ve-may-bay-tau-hoa
Ngoài việc cung cấp những tour du lịch chất lượng giá tốt, vé máy bay giá ưu đãi, thì sắp tới đây, Tràng An Travel cũng rất hân hạnh khi được phục vụ Qúy khách trên những chuyến tàu đường sắt Bắc N
Hòn đảo Boracay xinh đẹp của Philippines đang chờ bạn tới đây, nhất là khi vé máy bay đi Philippines của hãng Cebu Pacific luôn có giá ưu đãi hấp dẫn. Đặt vé và bay ngay!
Thường xuyên có vé đi Thái ưu đãi nhất thị trường, nếu bạn muốn mua vé máy bay Thai Airways, chọn ngay Phòng vé Tràng An ngay hôm nay để có mức giá tốt nhất.
Nếu bạn đang cần vé máy bay Eva Air đi Đài Loan để khám phá Đài Bắc xinh đẹp, Đài Trung thơ mộng hay Đài Nam thú vị, sao không thử đặt vé máy bay đi Đài Loan ở Phòng vé Tràng An.
Bạn cần đặt vé máy bay đi châu Âu, châu Á hay châu Mỹ giá ưu đãi?
Cam kết mang vé máy bay giá tốt nhất đến với khách hàng, thủ tục đặt vé đơn giản gọn nhẹ, mỗi khi cần vé máy bay Emirates bạn hãy đến ngay với Phòng vé Tràng An.
Đến với Phòng vé Tràng An, không những có vé máy bay Turkish Airlines khuyến mãi mà bạn còn nhận được hỗ trợ tốt hơn về hành trình bay cũng như thủ tục bay cần có.
Vé máy bay Nok Air luôn có giá đi Thái ưu đãi nhất thị trường, nếu bạn đang muốn đặt vé máy bay đi Thái Lan, chọn ngay Phòng vé Tràng An để có giá tốt.
Mua vé máy bay Air Asia ở Phòng vé Tràng An, bạn có thể thoải mái lựa chọn hành trình bay, giờ bay theo lịch trình của mình nhưng vẫn đảm bảo mức giá tốt nhất.
Cùng với Vietjet Air, Jetstar là một trong những hãng hàng không giá rẻ thường xuyên được du khách tin tưởng và lựa chọn mỗi khi đặt vé máy bay.

markdown:
##
[Đặt vé tàu hỏa giá rẻ
](/dat-ve-tau-hoa-gia-re)
![ Đặt vé tàu hỏa giá rẻ](/sites/default/files/2017-04/tau%3Dhoa-2.jpg)
Ngoài việc cung cấp những tour du lịch chất lượng giá tốt, vé máy bay giá ưu đãi, thì sắp tới đây, Tràng An Travel cũng rất hân hạnh khi được phục vụ Qúy khách trên những chuyến tàu đường sắt Bắc N

Server: LiteSpeed

X-Drupal-Dynamic-Cache: UNCACHEABLE

X-Content-Type-Options: nosniff

X-Generator: Drupal 8 (https://www.drupal.org)

Accept-Ranges: bytes

X-UA-Compatible: IE=edge

Cache-Control: max-age=43200, public

X-Drupal-Cache: MISS

Vary: Cookie,Accept-Encoding

Content-Language: vi


text:
★★★★
Thành phần này có sẵn trong 37 ngôn ngữ khác!
- Arabic
- Bengali
- Catalan/Valencian
- Danish
- Dutch
- English
- Esperanto
- Finnish
- French
- German
- Greek
- Gujarati
- Hindi
- Indonesian
- Italian
- Japanese
- Kannada
- Korean
- Malay
- Norwegian
- Persian
- Polish
- Portuguese
- Romanian/Moldavian/Moldovan
- Russian
- Simplified Chinese
- Spanish/Castilian
- Swahili
- Swedish
- Tagalog
- Tamil
- Telugu
- Thai
- Traditional Chinese
- Turkish
- Ukrainian
- Urdu
Tài sản
Tạo ra:
03 tháng 2 11
Last Update:
N / A
Độ phân giải cao:
Có
tập tin bao gồm:
PHP
Phần mềm Version:
WordPress 4.2, WordPress 4.1, WordPress 4.0, WordPress 3.9, WordPress 3.8, WordPress 3.7, WordPress 3.6, WordPress 3.5, WordPress 3.4, WordPress 3.3, WordPress 3.2, WordPress 3.1, WordPress 3.0
Mới! Theo chúng tôi như bạn muốn nó!

markdown:
★★★★
Thành phần này có sẵn trong 37 ngôn ngữ khác!
[Arabic](//ar.worldwidescripts.net/5sec-disable-formatting-38666) [Bengali](//bn.worldwidescripts.net/5sec-disable-formatting-38666) [Catalan/Valencian](//ca.worldwidescripts.net/5sec-disable-formatting-38666) [Danish](//da.worldwidescripts.net/5sec-disable-formatting-38666) [Dutch](//nl.worldwidescripts.net/5sec-disable-formatting-38666) [English](//en.worldwidescripts.net/5sec-disable-formatting-38666) [Esperanto](//eo.worldwidescripts.net/5sec-disable-formatting-38666) [Finnish](//fi.worldwidescripts.net/5sec-disable-formatting-38666) [French](//fr.worldwidescripts.net/5sec-disable-formatting-38666) [German](//de.worldwidescripts.net/5sec-disable-formatting-38666) [Greek](//el.worldwidescripts.net/5sec-disable-formatting-38666) [Gujarati](//gu.worldwidescripts.net/5sec-disable-formatting-38666) [Hindi](//hi.worldwidescripts.net/5sec-disable-formatting-38666) [Indonesian](//id.worldwidescripts.net/5sec-disable-formatting-38666) [Italian](//it.worldwidescripts.net/5sec-disable-formatting-38666) [Japanese](//ja.worldwidescripts.net/5sec-disable-formatting-38666) [Kannada](//kn.worldwidescripts.net/5sec-disable-formatting-38666) [Korean](//ko.worldwidescripts.net/5sec-disable-formatting-38666) [Malay](//ms.worldwidescripts.net/5sec-disable-formatting-38666) [Norwegian](//no.worldwidescripts.net/5sec-disable-formatting-38666) [Persian](//fa.worldwidescripts.net/5sec-disable-formatting-38666) [Polish](//pl.worldwidescripts.net/5sec-disable-formatting-38666) [Portuguese](//pt.worldwidescripts.net/5sec-disable-formatting-38666) [Romanian/Moldavian/Moldovan](//ro.worldwidescripts.net/5sec-disable-formatting-38666) [Russian](//ru.worldwidescripts.net/5sec-disable-formatting-38666) [Simplified Chinese](//zh-cn.worldwidescripts.net/5sec-disable-formatting-38666) [Spanish/Castilian](//es.worldwidescripts.net/5sec-disable-formatting-38666) [Swahili](//sw.worldwidescripts.net/5sec-disable-formatting-38666) [Swedish](//sv.worldwidescripts.net/5sec-disable-formatting-38666) [Tagalog](//tl.worldwidescripts.net/5sec-disable-formatting-38666) [Tamil](//ta.worldwidescripts.net/5sec-disable-formatting-38666) [Telugu](//te.worldwidescripts.net/5sec-disable-formatting-38666) [Thai](//th.worldwidescripts.net/5sec-disable-formatting-38666) [Traditional Chinese](//zh-tw.worldwidescripts.net/5sec-disable-formatting-38666) [Turkish](//tr.worldwidescripts.net/5sec-disable-formatting-38666) [Ukrainian](//uk.worldwidescripts.net/5sec-disable-formatting-38666) [Urdu](//ur.worldwidescripts.net/5sec-disable-formatting-38666)
#### Tài sản
**Tạo ra:**
03 tháng 2 11
**Last Update:**
N / A
**Độ phân giải cao:**
Có
**tập tin bao gồm:**
PHP
**Phần mềm Version:**
WordPress 4.2, WordPress 4.1, WordPress 4.0, WordPress 3.9, WordPress 3.8, WordPress 3.7, WordPress 3.6, WordPress 3.5, WordPress 3.4, WordPress 3.3, WordPress 3.2, WordPress 3.1, WordPress 3.0
Mới! Theo chúng tôi như bạn muốn nó!

Server: cloudflare-nginx

Cache-Control: no-store, no-cache, must-revalidate


text:
iPhone 6 chỉ cần trả trước 2 triệu đồng, nên mua ngay không? Xem chi tiết
0984.521.521
Tư vấn trực tiếp: 0904.620.620
Giờ làm việc: (T2 ->CN): 9:30 - 20:00
0963.48.48.48
Giờ làm việc: (T2 ->CN): 08:30 - 22:00
Phụ kiện gồm: Cáp, sạc
Bảo hành 6 tháng tại Đức Huy Mobile. Bao test 1 đổi 1 trong 30 ngày bao gồm nguồn và màn hình
Gọi mua hàng (8:30 - 22:00): 0904.620.620 - 0963.48.48.48
iPhone 6 cũ hiện nay trở thành một mẫu máy rất sốt trên thị trường khi mức giá lúc này đã trở nên khá dễ chịu. So với máy mới vừa khui hộp, điện thoại iPhone 6 cũ gần như không có khác biệt về bề ngoài, tuy là hàng cũ nhưng được lưu trữ cẩn thận trong quá trình vận chuyển rất tốt nên máy rất mới.
iPhone 6 cũ thể hiện là một sản phẩm cao cấp và rất phù hợp cho bạn nào muốn trải nghiệm một thiết bị ổn định trong quá trình sử dụng cùng một thiết kế cao cấp.
iPhone 6 cũ hình thức mới 90 - 95% hiện đang có mặt tại cửa hàng Duchuymobile.com, điểm chung trên những thiết bị cũ (90 - 95%) là có ngoại hình trầy xước nhẹ nhưng cam kết zin 100%.
Phụ kiện kèm theo mẫu iPhone 6 cũ hàng qua sử dụng gồm có sạc, cáp chính hãng đảm bảo chất lượng sạc pin tốt.
Nhiều người nghĩ rằng iPhone 6 cũ là hàng qua sử dụng nên chất lượng không còn đảm bảo (đó là tâm lý chung của bất kỳ người dùng nào khi phải bỏ ra một số tiền không hề nhỏ để mua một mẫu điện thoại).
Thật ra iPhone 6 cũ giá rẻ thường được nhiều người dùng mua mà không gặp bất kỳ vấn đề gì, tuy nhiên người dùng cũng cần trang bị một số kiến thức khi chọn mua máy cũ hoặc có thể đi cùng một ai đó.
Khi khách hàng lựa chọn mua iPhone 6 cũ tại cửa hàng, khách hàng được bao test máy thoải mái, nếu trong quá trình sử dụng có lỗi nhà sản xuất khách hàng được bên cửa hàng một đổi một trong 30 ngày đầu mua máy. Khách hàng cũng có thể tiến hành mua hàng trả góp iPhone 6 cũ với lãi suất thấp.
Mức giá rẻ chính là ưu đãi đầu tiên với iPhone 6 cũ mà cửa hàng Duchuymobile.com dành cho khách hàng, bên cạnh yếu tố giá tốt chúng tôi còn có rất nhiều ưu đãi trong vấn đề mua thêm phụ kiện được giảm giá rất nhiều khi mua kèm máy.

Set-Cookie: currency=VND; expires=Tue, 22-Aug-2017 13:08:27 GMT; Max-Age=2592000; path=/; domain=www.duchuymobile.com