text:
-
Bất động sản 24h: Nhiều siêu dự án dở dang gây lãng phí giữa lòng Hà Nội
CafeLand - Đua nhau xây nhà trái phép trên đất dự án cảng container; Dang dở 2 dự án trăm tỉ; Cao ốc 'xác khô' giữa lòng Hà Nội... là những thông tin nhà đất nổi bật trong 24h qua.
-
Các ông lớn chịu làm căn hộ bình dân, người mua nhà cười tươi
CafeLand – Trong khi phân khúc trung và cao cấp đang có dấu hiệu bội cung, các nhà đầu tư bất động sản đang dần chuyển hướng sang các sản phẩm căn hộ bình dân, đáp ứng nhu cầu ở thực. Đặc biệt, nhiều ông lớn chuyên làm nhà cao cấp nay cũng quay sang đầu tư khiến cho phân khúc này đang trở nên hấp dẫn.
-
Những lưu ý không thể bỏ qua khi quyết định mua nhà đã qua sử dụng
Việc lựa chọn mua nhà đã qua sử dụng đối với người có mức thu nhập trung bình là một lựa chọn hấp dẫn. Khi tìm mua nhà đã qua sử dụng, người mua cần phải thật cẩn thận, xem xét tỉ mỉ, khảo sát nhiều lần rồi mới nên quyết định xuống tiền mua nhà.
-
Bất động sản 24h: Nhiều siêu dự án dở dang gây lãng phí giữa lòng Hà NộiThị Trường - 05/12/2016 5:25 PM
CafeLand - Đua nhau xây nhà trái phép trên đất dự án cảng container; Dang dở 2 dự án trăm tỉ; Cao ốc 'xác khô' giữa lòng Hà Nội... là những thông tin nhà đất nổi bật trong 24h qua.
-
Sắp hết thời gian bảo hành, Quốc lộ 5 vẫn sửa chữa “chắp vá”Hạ tầng - 05/12/2016 5:20 PM
Di chuyển trên Quốc lộ 5 thời điểm này, đặc biệt là đoạn tiếp giáp giữa Hải Dương và Tp. Hải Phòng, người tham gia giao thông gặp nhiều khó khăn trên những đoạn đường bị trồi sụt, hằn lún thành rãnh.
-
Hơn 200 sổ đỏ dự án Jamona Golden Silk chờ trao tay khách hàngThị Trường - 05/12/2016 4:17 PM
Không chỉ được biết đến là Khu compound ven sông khép kín của Quận 7 được giới đầu tư săn đón trong thời gian qua mà Jamona Golden Silk đang làm an lòng khách hàng – những chủ nhân tương lai khi đã hoàn thiện 100% sổ đỏ và chỉ chờ trao tay đến từng chủ nhân.
-
Ngân hàng 0 đồng có thể được bán toàn bộ cho nhà đầu tư ngoạiTài chính - Chứng khoán - 05/12/2016 4:09 PM
CafeLand – Nên tăng sở hữu nước ngoài đối với lĩnh vực ngân hàng, cho phép nhà đầu tư nước ngoài sở hữu 35% đối với các ngân hàng TMCP và 100% đối với ngân hàng bị NHNN mua lại giá 0 đồng.
-
TP.HCM đề nghị JICA và Korea EximBank hỗ trợ vốn ODA các dự án hạ tầngHạ tầng - 05/12/2016 3:48 PM
CafeLand - UBND TP đã đề nghị Cơ quan Hợp tác Quốc tế Nhật Bản (JICA) và Ngân hàng xuất nhập khẩu Hàn Quốc (Korea EximBank) ưu tiên hỗ trợ nguồn vốn vay ODA để đầu tư các dự án hạ tầng của Thành phố.
-
Hà Nội tính đầu tư hơn 503 nghìn tỷ đồng cho 52 dự ánHạ tầng - 05/12/2016 3:41 PM
UBND thành phố Hà Nội vừa ban hành báo cáo số 209 về danh mục các dự án, công trình trọng điểm của thành phố giai đoạn 2016-2020 trình HĐND thành phố thông qua. Theo đó, tổng số công trình trọng điểm giai đoạn này là 52 dự án, tổng mức đầu tư trên 503.374 tỷ đồng.
-
Ngân hàng Nhà nước nói gì về tình hình lạm phátTài chính - Chứng khoán - 05/12/2016 2:56 PM
Dù tổng phương tiện thanh toán có tăng cao hơn cùng kỳ nhưng chưa tạo sức ép đến lạm phát
-
Nhiều chủ đầu tư “phớt lờ” nộp phạt PCCCThị Trường - 05/12/2016 2:14 PM
Sở Cảnh sát PCCC Hà Nội cho biết, qua kiểm tra xử lý, lực lượng đã phát hiện, xử phạt nhiều chủ đầu tư đưa nhà, công trình vào hoạt động, sử dụng khi chưa tổ chức nghiệm thu về PCCC.
-
Lựa chọn dự án khởi động tuyến cao tốc Bắc – NamHạ tầng - 05/12/2016 1:33 PM
Phân đoạn cao tốc Ninh Bình - Thanh Hóa là ưu tiên số 1 trong Chương trình Đầu tư tuyến cao tốc Bắc - Nam phía Đông.
-
Các ông lớn chịu làm căn hộ bình dân, người mua nhà cười tươiThị Trường - 05/12/2016 1:11 PM
CafeLand – Trong khi phân khúc trung và cao cấp đang có dấu hiệu bội cung, các nhà đầu tư bất động sản đang dần chuyển hướng sang các sản phẩm căn hộ bình dân, đáp ứng nhu cầu ở thực. Đặc biệt, nhiều ông lớn chuyên làm nhà cao cấp nay cũng quay sang đầu tư khiến cho phân khúc này đang trở nên hấp dẫn.
-
Công bố dự án Moonlight Park View ở Bình TânThị Trường - 05/12/2016 11:39 AM
CafeLand – Sáng qua (4/12), Công ty Cổ phần Đầu tư Kinh doanh Địa ốc Hưng Thịnh - Hung Thinh Corp đã chính thức giới thiệu đến khách hàng dự án Moonlight Park View nằm ở khu Tây TP.HCM.
-
Nhà trũng, thấp do nâng đường được hỗ trợ tiềnThị Trường - 05/12/2016 11:30 AM
Theo đề xuất của Sở Xây dựng TP.HCM, người nghèo sẽ được hỗ trợ tiền sửa sang, nâng nhà… mà không cần hoàn lại.
-
Chênh lệch giá vàng hơn 4 triệu đồngTài chính - Chứng khoán - 05/12/2016 10:45 AM
Giá vàng trong nước sáng nay không có nhiều thay đổi dù thế giới có phiên đi xuống nhẹ, khiến khoảng cách giữa hai thị trường tiếp tục nới rộng lên 4,1 triệu đồng.
-
Cao ốc 'xác khô' giữa lòng Hà NộiThị Trường - 05/12/2016 10:19 AM
Cơn sốt nhà đất nguội, bong bóng bất động sản vỡ... là nguyên nhân khiến nhiều cao ốc chọc trời, chung cư hoành tráng thành xác khô giữa lòng Hà Nội.
-
Dang dở 2 dự án trăm tỉThị Trường - 05/12/2016 9:35 AM
Trường Đại học Hoa Lư và khu ký túc xá sinh viên tập trung được đầu tư hàng trăm tỉ đồng với kỳ vọng sẽ đáp ứng công tác đào tạo nguồn nhân lực cho tỉnh Ninh Bình. Tuy nhiên, đã nhiều năm qua, 2 dự án này vẫn còn dang dở
-
Vingroup đầu tư căn hộ giá bình dânHoạt động doanh nghiệp - 05/12/2016 8:53 AM
CafeLand – Tập đoàn Vingroup vừa công bố ra mắt thương hiệu bất động sản đại chúng VinCity - Dòng bất động sản đại chúng, với mức giá bình quân chỉ từ 700 triệu đồng/căn.
-
Sau biến động tỷ giá sẽ là lãi suất?Tài chính - Chứng khoán - 05/12/2016 8:41 AM
Đồng USD trên thị trường thế giới lên mức cao nhất trong hơn 10 năm đã tác động tới tỷ giá trong nước, trong khi lãi suất biến động khó lường.
-
Đua nhau xây nhà trái phép trên đất dự án cảng containerThị Trường - 05/12/2016 8:03 AM
Hay tin dự án cảng container Long Sơn sắp triển khai, người dân xã Hải Hà (Tĩnh Gia, Thanh Hóa) đua nhau xây nhà trái phép nhắm trục lợi tiền đền bù giải phóng mặt bằng.

markdown:
-
[Bất động sản 24h: Nhiều siêu dự án dở dang gây lãng phí giữa lòng Hà Nội](https://cafeland.vn/tin-tuc/bat-dong-san-24h-nhieu-sieu-du-an-do-dang-gay-lang-phi-giua-long-ha-noi-63645.html)
CafeLand - Đua nhau xây nhà trái phép trên đất dự án cảng container; Dang dở 2 dự án trăm tỉ; Cao ốc 'xác khô' giữa lòng Hà Nội... là những thông tin nhà đất nổi bật trong 24h qua.
-
[Các ông lớn chịu làm căn hộ bình dân, người mua nhà cười tươi](https://cafeland.vn/tin-tuc/cac-ong-lon-chiu-lam-can-ho-binh-dan-nguoi-mua-nha-cuoi-tuoi-63636.html)
CafeLand – Trong khi phân khúc trung và cao cấp đang có dấu hiệu bội cung, các nhà đầu tư bất động sản đang dần chuyển hướng sang các sản phẩm căn hộ bình dân, đáp ứng nhu cầu ở thực. Đặc biệt, nhiều ông lớn chuyên làm nhà cao cấp nay cũng quay sang đầu tư khiến cho phân khúc này đang trở nên hấp dẫn.
-
[Những lưu ý không thể bỏ qua khi quyết định mua nhà đã qua sử dụng](https://cafeland.vn/tin-tuc/nhung-luu-y-khong-the-bo-qua-khi-quyet-dinh-mua-nha-da-qua-su-dung-63619.html)
Việc lựa chọn mua nhà đã qua sử dụng đối với người có mức thu nhập trung bình là một lựa chọn hấp dẫn. Khi tìm mua nhà đã qua sử dụng, người mua cần phải thật cẩn thận, xem xét tỉ mỉ, khảo sát nhiều lần rồi mới nên quyết định xuống tiền mua nhà.
-
[Bất động sản 24h: Nhiều siêu dự án dở dang gây lãng phí giữa lòng Hà Nội](https://cafeland.vn/tin-tuc/bat-dong-san-24h-nhieu-sieu-du-an-do-dang-gay-lang-phi-giua-long-ha-noi-63645.html) [Thị Trường](https://cafeland.vn/tin-tuc/thi-truong/1/)- 05/12/2016 5:25 PM
CafeLand - Đua nhau xây nhà trái phép trên đất dự án cảng container; Dang dở 2 dự án trăm tỉ; Cao ốc 'xác khô' giữa lòng Hà Nội... là những thông tin nhà đất nổi bật trong 24h qua.
-
[Sắp hết thời gian bảo hành, Quốc lộ 5 vẫn sửa chữa “chắp vá”](https://cafeland.vn/tin-tuc/sap-het-thoi-gian-bao-hanh-quoc-lo-5-van-sua-chua-chap-va-63647.html) [Hạ tầng](https://cafeland.vn/tin-tuc/ha-tang/49/)- 05/12/2016 5:20 PM
Di chuyển trên Quốc lộ 5 thời điểm này, đặc biệt là đoạn tiếp giáp giữa Hải Dương và Tp. Hải Phòng, người tham gia giao thông gặp nhiều khó khăn trên những đoạn đường bị trồi sụt, hằn lún thành rãnh.
-
[Hơn 200 sổ đỏ dự án Jamona Golden Silk chờ trao tay khách hàng](https://cafeland.vn/tin-tuc/hon-200-so-do-du-an-jamona-golden-silk-cho-trao-tay-khach-hang-63644.html) [Thị Trường](https://cafeland.vn/tin-tuc/thi-truong/1/)- 05/12/2016 4:17 PM
Không chỉ được biết đến là Khu compound ven sông khép kín của Quận 7 được giới đầu tư săn đón trong thời gian qua mà Jamona Golden Silk đang làm an lòng khách hàng – những chủ nhân tương lai khi đã hoàn thiện 100% sổ đỏ và chỉ chờ trao tay đến từng chủ nhân.
-
[Ngân hàng 0 đồng có thể được bán toàn bộ cho nhà đầu tư ngoại](https://cafeland.vn/tin-tuc/ngan-hang-0-dong-co-the-duoc-ban-toan-bo-cho-nha-dau-tu-ngoai-63643.html) [Tài chính - Chứng khoán](https://cafeland.vn/tin-tuc/tai-chinh-chung-khoan/3/)- 05/12/2016 4:09 PM
CafeLand – Nên tăng sở hữu nước ngoài đối với lĩnh vực ngân hàng, cho phép nhà đầu tư nước ngoài sở hữu 35% đối với các ngân hàng TMCP và 100% đối với ngân hàng bị NHNN mua lại giá 0 đồng.
-
[TP.HCM đề nghị JICA và Korea EximBank hỗ trợ vốn ODA các dự án hạ tầng](https://cafeland.vn/tin-tuc/tphcm-de-nghi-jica-va-korea-eximbank-ho-tro-von-oda-cac-du-an-ha-tang-63642.html) [Hạ tầng](https://cafeland.vn/tin-tuc/ha-tang/49/)- 05/12/2016 3:48 PM
CafeLand - UBND TP đã đề nghị Cơ quan Hợp tác Quốc tế Nhật Bản (JICA) và Ngân hàng xuất nhập khẩu Hàn Quốc (Korea EximBank) ưu tiên hỗ trợ nguồn vốn vay ODA để đầu tư các dự án hạ tầng của Thành phố.
-
[Hà Nội tính đầu tư hơn 503 nghìn tỷ đồng cho 52 dự án](https://cafeland.vn/tin-tuc/ha-noi-tinh-dau-tu-hon-503-nghin-ty-dong-cho-52-du-an-63641.html) [Hạ tầng](https://cafeland.vn/tin-tuc/ha-tang/49/)- 05/12/2016 3:41 PM
UBND thành phố Hà Nội vừa ban hành báo cáo số 209 về danh mục các dự án, công trình trọng điểm của thành phố giai đoạn 2016-2020 trình HĐND thành phố thông qua. Theo đó, tổng số công trình trọng điểm giai đoạn này là 52 dự án, tổng mức đầu tư trên 503.374 tỷ đồng.
-
[Ngân hàng Nhà nước nói gì về tình hình lạm phát](https://cafeland.vn/tin-tuc/ngan-hang-nha-nuoc-noi-gi-ve-tinh-hinh-lam-phat-63640.html) [Tài chính - Chứng khoán](https://cafeland.vn/tin-tuc/tai-chinh-chung-khoan/3/)- 05/12/2016 2:56 PM
Dù tổng phương tiện thanh toán có tăng cao hơn cùng kỳ nhưng chưa tạo sức ép đến lạm phát
-
[Nhiều chủ đầu tư “phớt lờ” nộp phạt PCCC](https://cafeland.vn/tin-tuc/nhieu-chu-dau-tu-phot-lo-nop-phat-pccc-63639.html) [Thị Trường](https://cafeland.vn/tin-tuc/thi-truong/1/)- 05/12/2016 2:14 PM
Sở Cảnh sát PCCC Hà Nội cho biết, qua kiểm tra xử lý, lực lượng đã phát hiện, xử phạt nhiều chủ đầu tư đưa nhà, công trình vào hoạt động, sử dụng khi chưa tổ chức nghiệm thu về PCCC.
-
[Lựa chọn dự án khởi động tuyến cao tốc Bắc – Nam](https://cafeland.vn/tin-tuc/lua-chon-du-an-khoi-dong-tuyen-cao-toc-bac-nam-63638.html) [Hạ tầng](https://cafeland.vn/tin-tuc/ha-tang/49/)- 05/12/2016 1:33 PM
Phân đoạn cao tốc Ninh Bình - Thanh Hóa là ưu tiên số 1 trong Chương trình Đầu tư tuyến cao tốc Bắc - Nam phía Đông.
-
[Các ông lớn chịu làm căn hộ bình dân, người mua nhà cười tươi](https://cafeland.vn/tin-tuc/cac-ong-lon-chiu-lam-can-ho-binh-dan-nguoi-mua-nha-cuoi-tuoi-63636.html) [Thị Trường](https://cafeland.vn/tin-tuc/thi-truong/1/)- 05/12/2016 1:11 PM
CafeLand – Trong khi phân khúc trung và cao cấp đang có dấu hiệu bội cung, các nhà đầu tư bất động sản đang dần chuyển hướng sang các sản phẩm căn hộ bình dân, đáp ứng nhu cầu ở thực. Đặc biệt, nhiều ông lớn chuyên làm nhà cao cấp nay cũng quay sang đầu tư khiến cho phân khúc này đang trở nên hấp dẫn.
-
[Công bố dự án Moonlight Park View ở Bình Tân](https://cafeland.vn/tin-tuc/cong-bo-du-an-moonlight-park-view-o-binh-tan-63635.html) [Thị Trường](https://cafeland.vn/tin-tuc/thi-truong/1/)- 05/12/2016 11:39 AM
CafeLand – Sáng qua (4/12), Công ty Cổ phần Đầu tư Kinh doanh Địa ốc Hưng Thịnh - Hung Thinh Corp đã chính thức giới thiệu đến khách hàng dự án Moonlight Park View nằm ở khu Tây TP.HCM.
-
[Nhà trũng, thấp do nâng đường được hỗ trợ tiền](https://cafeland.vn/tin-tuc/nha-trung-thap-do-nang-duong-duoc-ho-tro-tien-63634.html) [Thị Trường](https://cafeland.vn/tin-tuc/thi-truong/1/)- 05/12/2016 11:30 AM
Theo đề xuất của Sở Xây dựng TP.HCM, người nghèo sẽ được hỗ trợ tiền sửa sang, nâng nhà… mà không cần hoàn lại.
-
[Chênh lệch giá vàng hơn 4 triệu đồng](https://cafeland.vn/tin-tuc/chenh-lech-gia-vang-hon-4-trieu-dong-63633.html) [Tài chính - Chứng khoán](https://cafeland.vn/tin-tuc/tai-chinh-chung-khoan/3/)- 05/12/2016 10:45 AM
Giá vàng trong nước sáng nay không có nhiều thay đổi dù thế giới có phiên đi xuống nhẹ, khiến khoảng cách giữa hai thị trường tiếp tục nới rộng lên 4,1 triệu đồng.
-
[Cao ốc 'xác khô' giữa lòng Hà Nội](https://cafeland.vn/tin-tuc/cao-oc-xac-kho-giua-long-ha-noi-63632.html) [Thị Trường](https://cafeland.vn/tin-tuc/thi-truong/1/)- 05/12/2016 10:19 AM
Cơn sốt nhà đất nguội, bong bóng bất động sản vỡ... là nguyên nhân khiến nhiều cao ốc chọc trời, chung cư hoành tráng thành xác khô giữa lòng Hà Nội.
-
[Dang dở 2 dự án trăm tỉ](https://cafeland.vn/tin-tuc/dang-do-2-du-an-tram-ti-63631.html) [Thị Trường](https://cafeland.vn/tin-tuc/thi-truong/1/)- 05/12/2016 9:35 AM
Trường Đại học Hoa Lư và khu ký túc xá sinh viên tập trung được đầu tư hàng trăm tỉ đồng với kỳ vọng sẽ đáp ứng công tác đào tạo nguồn nhân lực cho tỉnh Ninh Bình. Tuy nhiên, đã nhiều năm qua, 2 dự án này vẫn còn dang dở
-
[Vingroup đầu tư căn hộ giá bình dân](https://cafeland.vn/tin-tuc/vingroup-dau-tu-can-ho-gia-binh-dan-63630.html) [Hoạt động doanh nghiệp](https://cafeland.vn/tin-tuc/hoat-dong-doanh-nghiep/8/)- 05/12/2016 8:53 AM
CafeLand – Tập đoàn Vingroup vừa công bố ra mắt thương hiệu bất động sản đại chúng VinCity - Dòng bất động sản đại chúng, với mức giá bình quân chỉ từ 700 triệu đồng/căn.
-
[Sau biến động tỷ giá sẽ là lãi suất?](https://cafeland.vn/tin-tuc/sau-bien-dong-ty-gia-se-la-lai-suat-63629.html) [Tài chính - Chứng khoán](https://cafeland.vn/tin-tuc/tai-chinh-chung-khoan/3/)- 05/12/2016 8:41 AM
Đồng USD trên thị trường thế giới lên mức cao nhất trong hơn 10 năm đã tác động tới tỷ giá trong nước, trong khi lãi suất biến động khó lường.
-
[Đua nhau xây nhà trái phép trên đất dự án cảng container](https://cafeland.vn/tin-tuc/dua-nhau-xay-nha-trai-phep-tren-dat-du-an-cang-container-63628.html) [Thị Trường](https://cafeland.vn/tin-tuc/thi-truong/1/)- 05/12/2016 8:03 AM
Hay tin dự án cảng container Long Sơn sắp triển khai, người dân xã Hải Hà (Tĩnh Gia, Thanh Hóa) đua nhau xây nhà trái phép nhắm trục lợi tiền đền bù giải phóng mặt bằng.


text:
Thời kỳ của bán phá giá
Vào thời gian này, toàn bộ thị trường căn hộ dường như đang sa chân vào một thời kỳ mới. Mới nhưng không sáng sủa chút nào, nếu không muốn nói thẳng tên của nó: bán phá giá.
Tuy vậy, lịch sử đã cho thấy trong những thị trường đầu cơ thượng thặng như vàng, chứng khoán và bất động sản, bất cứ động thái nào cũng bao hàm tính hai mặt. Câu chuyện bán phá giá, nghe có vẻ hấp dẫn, nhưng không chừng lại bao hàm một ẩn ý khác hơn thế nhiều.
Mọi chuyện hình như đã chính thức được khởi đầu bởi thông điệp từ tập đoàn Hoàng Anh Gia Lai. Trong một cố gắng đáng khâm phục bất chấp có thể bị "ném đá", tập đoàn này đã làm cho giới đầu tư bất động sản ngộ ra rằng nếu vào năm 2009 dự án căn hộ Hoàng Anh Review ở quận 2, TP.HCM đã được giảm giá đến 40%, thì vào năm nay, không có lý do gì điều này không lặp lại.
Chưa cần bàn đến ý định của ông Đoàn Nguyên Đức có được chính ông xác nhận hay không, cũng chưa đến thời điểm Hoàng Anh Gia Lai thực hiện chiến dịch giảm giá căn hộ ở quận 7, có thông tin cho biết mới đây Công ty cổ phần Tập đoàn đầu tư địa ốc Nova đã quyết định phá giá dự án căn hộ Trophic Garden tọa lạc tại phường Thảo Điền, quận 2 - 22 triệu đồng/m2 - so với mức giá từ 30-40 triệu đồng/m2 của các dự án cùng khu vực như The Vista, Catavill, Reverview Palace.
Trong khi đó, ở đầu cầu bên kia của thị trường - Hà Nội, mặc dù chưa xuất hiện lời tuyên bố ồn ào về cơ chế phá giá căn hộ cao cấp, nhưng lại tiếp tục hiện ra những thông tin về lỗ lã và hàng tồn kho mà không thể làm cho giới chủ đầu tư như Vinaconex, Sông Đà hay HUD hài lòng. Nói riêng, hệ thống các công ty bất động sản Sông Đà đã lên kế hoạch giảm giá hàng loạt dự án căn hộ ở một số khu vực, trong đó Nha Trang dường như là điểm khởi phát.
Tình thế của giới chủ doanh nghiệp bất động sản Hà Nội xem ra còn bi đát hơn cả nhiều dự án bị "kẹp hàng" ở Sài Gòn. Sự việc này có thể lý giải theo khía cạnh là mặc dù không chịu áp lực trả nợ và lãi vay quá ghê gớm, nhưng nếu ngay cả một tập đoàn được xem là đầy tiềm lực tài chính như M. cũng phải chịu thúc thủ từ đầu năm 2012 đến nay, thì những "cá mập" nhỏ hơn dĩ nhiên ngày càng bị thu ngắn cơ hội hồi phục.
Thực ra, đã tồn tại khá nhiều ảo ảnh về những cơ hội hồi phục từ hơn một năm qua. Từ tháng 4/2011, thị trường bất động sản Hà Nội đã bắt đầu bộc lộ dấu hiệu đóng băng, với phân khúc căn hộ cao cấp, sau đó là trung cấp nằm chung tình thế bất biến với phân khúc đất nền dự án. Sang tháng 5/2011, chỉ số giá của các phân khúc như vậy đã chính thức bước vào chu kỳ tuột giảm. Bất chấp nhiều cố gắng vận động hành lang lẫn vận động chính sách của giới đầu tư và đầu cơ, thời gian còn lại của năm 2011 đã chỉ chứng kiến đà tiến lên không ngừng nghỉ của nhóm lợi ích ngân hàng trong việc tiến chiếm vị thế truyền thống của nhóm lợi ích bất động sản.
Ra hàng mạnh mẽ ròng rã từ tháng 3/2012 cho đến nay, nhưng lại quá kém hiệu quả, các chủ đầu tu căn hộ trung - cao cấp ở Hà Nội đang nằm nguyên vẹn trong cái vòng xoáy do chính họ tạo ra: đầu tư - vay vốn - trả lãi - kẹt nợ.
Không khác với Hà Nội, khoảng 20 dự án căn hộ và đất nền ở TP.HCM cũng đã được tung ra chào bán từ tháng 4/2012 đến nay. Tuy vậy, trừ phân khúc căn hộ bình dân còn "thoi thóp", kết quả của các phân khúc khác vẫn hầu như bằng không.
Ẩn ý còn lại
Trong khi đó, báo chí lại như góp phần làm cho các doanh nghiệp bất động sản đã bế tắc lại chìm sâu hơn vào khốn khó. Không phải tất cả, nhưng gần đây một số bài báo dường như đang làm trầm trọng hóa, thậm chí cường điệu hóa thế nan giải của các chủ đầu tư căn hộ. Tại TP.HCM, khu Nam chính là một "mặt trận", nơi đang và sẽ diễn ra điều mà vài ba tờ báo gọi là "cuộc chiến căn hộ".
Tháng 6/2012 đang đến rất gần - thời điểm mà Hoàng Anh Gia Lai có thể chính thức hạ đến 50% giá căn hộ ở dự án Thanh Bình, quận 7. Mà quận 7 lại là tâm điểm hành chính của khu Nam, với nhất cử nhất động của nó đều ảnh hưởng lớn đến thị trường nhà đất tại các huyện Bình Chánh và Nhà Bè xung quanh. Vì thế, có thể hình dung là với hoàn cảnh giảm giá khuyến mãi quá sức đặc biệt của dự án Thanh Bình, cùng tương lai một cuộc chiến đang cận kề giữa các chủ đầu tư căn hộ ở khu vực này, sẽ quá khó có cơ hội để doanh nghiệp bất động sản bán được hàng với giá mong muốn. Thậm chí, tiêu thụ được hàng với mức giảm giá 20-30% cũng sẽ là điều không tồi.
Thánhg 6/2012 cũng lại là thời điểm mà rất nhiều khoản đáo hạn tái hiện. Với doanh nghiệp bất động sản TP.HCM, tháng Sáu năm nay thực ra chỉ là kịch bản lặp lại của tháng Sáu năm ngoái, khi họ được ngân hàng ưu ái cho đảo nợ, còn ngân hàng thương mại thì không bị Ngân hàng nhà nước quá hối thúc về việc làm sao phải kéo giảm tỷ lệ cho vay phi sản xuất xuống mức 22%.
Còn vào năm nay, cho dù Ngân hàng nhà nước đã chính thức có yêu cầu "tái cơ cấu nợ" đối với các ngân hàng thương mại, nhưng xem ra quá trình này còn nhiêu khê với đủ thứ phức tạp về thủ tục, nhất là khi một năm trôi qua mà doanh nghiệp vẫn không thể nâng cao chút nào hệ số tiêu thụ hàng hóa .
Trong bối cảnh như thế, ai đang cầm dao đằng chuôi? Lẽ đương nhiên là ngân hàng chứ không thể là doanh nghiệp. Vào cuối tháng 6 tới đây, nếu tình thế không được cải thiện so với hiện thời, mà khả năng này lên đến 99% đối với phân khúc căn hộ trung - cao cấp, núi nợ của các doanh nghiệp với ngân hàng lại càng vút cao hơn, càng làm cho doanh nghiệp rơi vào tư thế "vệ tinh" của ngân hàng.
Đã có thể hình dung là từ đây đến cuối quý III/2012, sẽ có thêm một số doanh nghiệp bất động sản "biến mất", cùng với cái bụng phình to hơn ở đầu kia của cán cân. Có lẽ đó cũng là một ẩn ý của diễn biến thị trường căn hộ vào lúc này.
-
Người trẻ thu nhập bao nhiêu thì có thể mua được nhà?Thị Trường - 13/10/2016 3:43 PM
CafeLand – Những người trẻ đi làm từ 3 – 5 năm, thu nhập hàng tháng từ 15 triệu đồng và có vốn tích lũy khoảng 20% giá trị căn hộ thì có thể tính đến chuyện mua nhà.
-
Nhà phố thương mại - cơn sốt chưa hạ nhiệtThị Trường - 16/09/2016 8:28 AM
Từ đầu năm 2016, thị trường nhà ở đã bước vào giai đoạn chạy đua khốc liệt của các đại gia bất động sản khi hàng loạt các dự án liên tục ra mắt. Trong đó, phân khúc nhà phố thương mại - shophouse vừa ở vừa kinh doanh chiếm ưu thế vượt trội trên thị trường.

markdown:
**Thời kỳ của bán phá giá**
Vào thời gian này, toàn bộ thị trường căn hộ dường như đang sa chân vào một thời kỳ mới. Mới nhưng không sáng sủa chút nào, nếu không muốn nói thẳng tên của nó: bán phá giá.
Tuy vậy, lịch sử đã cho thấy trong những thị trường đầu cơ thượng thặng như vàng, chứng khoán và bất động sản, bất cứ động thái nào cũng bao hàm tính hai mặt. Câu chuyện bán phá giá, nghe có vẻ hấp dẫn, nhưng không chừng lại bao hàm một ẩn ý khác hơn thế nhiều.
Mọi chuyện hình như đã chính thức được khởi đầu bởi thông điệp từ tập đoàn Hoàng Anh Gia Lai. Trong một cố gắng đáng khâm phục bất chấp có thể bị "ném đá", tập đoàn này đã làm cho giới đầu tư bất động sản ngộ ra rằng nếu vào năm 2009 dự án căn hộ Hoàng Anh Review ở quận 2, TP.HCM đã được giảm giá đến 40%, thì vào năm nay, không có lý do gì điều này không lặp lại.
Chưa cần bàn đến ý định của ông Đoàn Nguyên Đức có được chính ông xác nhận hay không, cũng chưa đến thời điểm Hoàng Anh Gia Lai thực hiện chiến dịch giảm giá căn hộ ở quận 7, có thông tin cho biết mới đây Công ty cổ phần Tập đoàn đầu tư địa ốc Nova đã quyết định phá giá dự án căn hộ Trophic Garden tọa lạc tại phường Thảo Điền, quận 2 - 22 triệu đồng/m2 - so với mức giá từ 30-40 triệu đồng/m2 của các dự án cùng khu vực như The Vista, Catavill, Reverview Palace.
Trong khi đó, ở đầu cầu bên kia của thị trường - Hà Nội, mặc dù chưa xuất hiện lời tuyên bố ồn ào về cơ chế phá giá căn hộ cao cấp, nhưng lại tiếp tục hiện ra những thông tin về lỗ lã và hàng tồn kho mà không thể làm cho giới chủ đầu tư như Vinaconex, Sông Đà hay HUD hài lòng. Nói riêng, hệ thống các công ty bất động sản Sông Đà đã lên kế hoạch giảm giá hàng loạt dự án căn hộ ở một số khu vực, trong đó Nha Trang dường như là điểm khởi phát.
Tình thế của giới chủ doanh nghiệp bất động sản Hà Nội xem ra còn bi đát hơn cả nhiều dự án bị "kẹp hàng" ở Sài Gòn. Sự việc này có thể lý giải theo khía cạnh là mặc dù không chịu áp lực trả nợ và lãi vay quá ghê gớm, nhưng nếu ngay cả một tập đoàn được xem là đầy tiềm lực tài chính như M. cũng phải chịu thúc thủ từ đầu năm 2012 đến nay, thì những "cá mập" nhỏ hơn dĩ nhiên ngày càng bị thu ngắn cơ hội hồi phục.
Thực ra, đã tồn tại khá nhiều ảo ảnh về những cơ hội hồi phục từ hơn một năm qua. Từ tháng 4/2011, thị trường bất động sản Hà Nội đã bắt đầu bộc lộ dấu hiệu đóng băng, với phân khúc căn hộ cao cấp, sau đó là trung cấp nằm chung tình thế bất biến với phân khúc đất nền dự án. Sang tháng 5/2011, chỉ số giá của các phân khúc như vậy đã chính thức bước vào chu kỳ tuột giảm. Bất chấp nhiều cố gắng vận động hành lang lẫn vận động chính sách của giới đầu tư và đầu cơ, thời gian còn lại của năm 2011 đã chỉ chứng kiến đà tiến lên không ngừng nghỉ của nhóm lợi ích ngân hàng trong việc tiến chiếm vị thế truyền thống của nhóm lợi ích bất động sản.
Ra hàng mạnh mẽ ròng rã từ tháng 3/2012 cho đến nay, nhưng lại quá kém hiệu quả, các chủ đầu tu căn hộ trung - cao cấp ở Hà Nội đang nằm nguyên vẹn trong cái vòng xoáy do chính họ tạo ra: đầu tư - vay vốn - trả lãi - kẹt nợ.
Không khác với Hà Nội, khoảng 20 dự án căn hộ và đất nền ở TP.HCM cũng đã được tung ra chào bán từ tháng 4/2012 đến nay. Tuy vậy, trừ phân khúc căn hộ bình dân còn "thoi thóp", kết quả của các phân khúc khác vẫn hầu như bằng không.
**Ẩn ý còn lại**
Trong khi đó, báo chí lại như góp phần làm cho các doanh nghiệp bất động sản đã bế tắc lại chìm sâu hơn vào khốn khó. Không phải tất cả, nhưng gần đây một số bài báo dường như đang làm trầm trọng hóa, thậm chí cường điệu hóa thế nan giải của các chủ đầu tư căn hộ. Tại TP.HCM, khu Nam chính là một "mặt trận", nơi đang và sẽ diễn ra điều mà vài ba tờ báo gọi là "cuộc chiến căn hộ".
Tháng 6/2012 đang đến rất gần - thời điểm mà Hoàng Anh Gia Lai có thể chính thức hạ đến 50% giá căn hộ ở dự án Thanh Bình, quận 7. Mà quận 7 lại là tâm điểm hành chính của khu Nam, với nhất cử nhất động của nó đều ảnh hưởng lớn đến thị trường nhà đất tại các huyện Bình Chánh và Nhà Bè xung quanh. Vì thế, có thể hình dung là với hoàn cảnh giảm giá khuyến mãi quá sức đặc biệt của dự án Thanh Bình, cùng tương lai một cuộc chiến đang cận kề giữa các chủ đầu tư căn hộ ở khu vực này, sẽ quá khó có cơ hội để doanh nghiệp bất động sản bán được hàng với giá mong muốn. Thậm chí, tiêu thụ được hàng với mức giảm giá 20-30% cũng sẽ là điều không tồi.
Thánhg 6/2012 cũng lại là thời điểm mà rất nhiều khoản đáo hạn tái hiện. Với doanh nghiệp bất động sản TP.HCM, tháng Sáu năm nay thực ra chỉ là kịch bản lặp lại của tháng Sáu năm ngoái, khi họ được ngân hàng ưu ái cho đảo nợ, còn ngân hàng thương mại thì không bị Ngân hàng nhà nước quá hối thúc về việc làm sao phải kéo giảm tỷ lệ cho vay phi sản xuất xuống mức 22%.
Còn vào năm nay, cho dù Ngân hàng nhà nước đã chính thức có yêu cầu "tái cơ cấu nợ" đối với các ngân hàng thương mại, nhưng xem ra quá trình này còn nhiêu khê với đủ thứ phức tạp về thủ tục, nhất là khi một năm trôi qua mà doanh nghiệp vẫn không thể nâng cao chút nào hệ số tiêu thụ hàng hóa .
Trong bối cảnh như thế, ai đang cầm dao đằng chuôi? Lẽ đương nhiên là ngân hàng chứ không thể là doanh nghiệp. Vào cuối tháng 6 tới đây, nếu tình thế không được cải thiện so với hiện thời, mà khả năng này lên đến 99% đối với phân khúc căn hộ trung - cao cấp, núi nợ của các doanh nghiệp với ngân hàng lại càng vút cao hơn, càng làm cho doanh nghiệp rơi vào tư thế "vệ tinh" của ngân hàng.
Đã có thể hình dung là từ đây đến cuối quý III/2012, sẽ có thêm một số doanh nghiệp bất động sản "biến mất", cùng với cái bụng phình to hơn ở đầu kia của cán cân. Có lẽ đó cũng là một ẩn ý của diễn biến thị trường căn hộ vào lúc này.
-
[Người trẻ thu nhập bao nhiêu thì có thể mua được nhà?](https://cafeland.vn/tin-tuc/nguoi-tre-thu-nhap-bao-nhieu-thi-co-the-mua-duoc-nha-62483.html) [Thị Trường](https://cafeland.vn/tin-tuc/thi-truong/1/)- 13/10/2016 3:43 PM
CafeLand – Những người trẻ đi làm từ 3 – 5 năm, thu nhập hàng tháng từ 15 triệu đồng và có vốn tích lũy khoảng 20% giá trị căn hộ thì có thể tính đến chuyện mua nhà.
-
[Nhà phố thương mại - cơn sốt chưa hạ nhiệt](https://cafeland.vn/tin-tuc/nha-pho-thuong-mai-con-sot-chua-ha-nhiet-61873.html) [Thị Trường](https://cafeland.vn/tin-tuc/thi-truong/1/)- 16/09/2016 8:28 AM
Từ đầu năm 2016, thị trường nhà ở đã bước vào giai đoạn chạy đua khốc liệt của các đại gia bất động sản khi hàng loạt các dự án liên tục ra mắt. Trong đó, phân khúc nhà phố thương mại - shophouse vừa ở vừa kinh doanh chiếm ưu thế vượt trội trên thị trường.
[thị trường bất động sản](https://cafeland.vn/tags/thị-trường-bất-động-sản/), [bán tháo](https://cafeland.vn/tags/bán-tháo/)

WARC-Type: response

Content-Type: application/http; msgtype=response

WARC-Truncated: length

Server: nginx

Content-Type: text/html; charset=UTF-8

Connection: close

Vary: Accept-Encoding

Cache-Control: no-store, no-cache, must-revalidate, post-check=0, pre-check=0

Pragma: no-cache


text:
Diễn đàn Thegioicotuong.com, CotuongVietNam.com, Thăng Long Kỳ Đạo là nhũng diễn đàn cờ lớn hàng đầu Việt Nam, nơi quy tụ của các cao thủ của làng cờ Việt Nam. Tin vui đầu Quý Tỵ là CLB cờ quận 2 đã chính thức được ghi danh tại diễn đàn cờ danh giá này.
Thân mời tất cả các anh chị yêu thích bộ môn cờ ghe qua thăm ngôi nhà mới của CLB cờ và đăng ký tham gia CLB ==> CLB cờ quận 2
Lưu ý: Để tiện việc theo dõi và phát động những hoạt động cờ trong thời gian tới, để nghị anh chị đăng kí tài khoản (nick) trên diễn đàn và bắt đầu = “Q2″….
Vd: anh Nguyễn Văn Nam (phường Bình Khánh) đăng ký tài khoản tên Q2.NguyenNamBK.
Rất mong được sự hưởng ứng của các anh chị.

X-ac: 1.dca _dca

X-hacker: If you're reading this, you should visit automattic.com/jobs and apply to join the fun, mention this header.

Link: <http://wp.me/p3r4dy-T>; rel=shortlink

Vary: Cookie


text:
“Bé nhà em 4 tháng tuổi cân nặng bao nhiều là vừa?”
Thông qua số điện thoại 0944.505.456 chúng tôi nhận được rất nhiều câu hỏi tương tự như thế. Nhận thấy đây là mối quan tâm của các mẹ đang có con nhỏ, xin giới thiệu với các mẹ công thức tính chuẩn cân nặng của bé
– Bình thường, bé mới sinh cân nặng khoảng 3000 – 3500 gam, nếu bé có cân nặng nhỏ hơn 2500 gam, mà sinh đủ tháng thì là bé bị suy dinh dưỡng bào thai, còn sinh thiếu tháng gọi là bé sinh non.
– Tuần thứ nhất, bé có thể giảm cân sinh lí từ 5 – 10% cân nặng, từ tuần thứ 2 bé bắt đầu tăng cân nhanh.
– Trung bình 3 tháng đầu, bé tăng từ 1000 – 1200 gam/ tháng, từ 3 đến 6 tháng tăng khoảng 600 gam/ tháng, từ 6 – 12 tháng tăng 300 – 400 gam/ tháng. Trên 1 tuổi đến 10 tuổi bé tăng trung bình 2 – 2,5 kg/ năm.
Bạn có thể nhớ các mốc chính như sau:
* 10 – 14 ngày tuổi: Phục hồi cân nặng lúc sinh
* 5 – 6 tháng tuổi: Gấp đôi cân nặng lúc sinh
* 1 tuổi: Gấp ba cân nặng lúc sinh
Để biết giảm cân sinh lí là gì? Thời gian cân như thế nào là hợp lý? Mời các mẹ bấm vào mục PHẢN HỒI nằm ở góc phải, cuối bài viết này
giảm cân sinh lí là gì?
Từ lúc mới chào đời, tất cả các bé đều giống nhau một điểm, đó là giảm cân sinh lí. Lý do chính là do việc giảm lượng nước trong cơ thể bé (vốn có trong cơ thể bé khi còn trong bụng mẹ), lượng nước này mất đi qua nước tiểu và phân su. Ngoài ra, do bé phải có thời gian làm quen với cách hấp thụ dinh dưỡng mới, theo đường từ ngoài vào chứ không thông qua nhau thai truyền từ mẹ sang như trước đây. Và nếu bạn nuôi con bằng sữa mẹ, cơ thể bạn cũng cần thời gian để sản sinh ra sữa nữa. Nhiều em bé sụt cân đến 10% trong vài ngày đầu tiên sau khi sinh và bé sẽ tăng cân trở lại sau 10 ngày tuổi.
Thời gian cân như thế nào là hợp lý?
Cân ít nhất 1 lần/ tuần trong khoảng từ 6 – 8 tuần đầu tiên, sau đó có thể giảm xuống còn 1 – 2 lần/ tháng cho đến khi con được 4 tháng. Từ 5 tháng đến 2 tuổi, cho bé cân 1 lần/ tháng.
Ở độ tuổi mẫu giáo, trẻ cần được theo dõi cân nặng mỗi tháng để biết cơ thể có phát triển tốt hay không. Bạn nên cân bé vào một ngày nhất định trong tháng (có thể chọn ngày bé chào đời) rồi vẽ ra “con đường sức khỏe” để tiện theo dõi.
Pingback: Biếng ăn là gì? | cốm bé ăn ngủ ngon Sao Việt

markdown:
*“Bé nhà em 4 tháng tuổi cân nặng bao nhiều là vừa?”*
Thông qua số điện thoại
**0944.505.456 **chúng tôi nhận được rất nhiều câu hỏi tương tự như thế. Nhận thấy đây là mối quan tâm của các mẹ đang có con nhỏ, xin giới thiệu với các mẹ **công thức tính chuẩn cân nặng của bé**
– Bình thường, bé mới sinh cân nặng khoảng 3000 – 3500 gam, nếu bé có cân nặng nhỏ hơn 2500 gam, mà sinh đủ tháng thì là bé bị suy dinh dưỡng bào thai, còn sinh thiếu tháng gọi là bé sinh non.
– Tuần thứ nhất, bé có thể giảm cân sinh lí từ 5 – 10% cân nặng, từ tuần thứ 2 bé bắt đầu tăng cân nhanh.
– Trung bình 3 tháng đầu, bé tăng từ 1000 – 1200 gam/ tháng, từ 3 đến 6 tháng tăng khoảng 600 gam/ tháng, từ 6 – 12 tháng tăng 300 – 400 gam/ tháng. Trên 1 tuổi đến 10 tuổi bé tăng trung bình 2 – 2,5 kg/ năm.
*Bạn có thể nhớ các mốc chính như sau:*
* 10 – 14 ngày tuổi: Phục hồi cân nặng lúc sinh
* 5 – 6 tháng tuổi: Gấp đôi cân nặng lúc sinh
* 1 tuổi: Gấp ba cân nặng lúc sinh
Để biết
**giảm cân sinh lí là gì?** **Mời các mẹ bấm vào mục Thời gian cân như thế nào là hợp lý? ** [nằm ở góc phải, cuối bài viết này](http://combeanngon.wordpress.com/2013/03/03/cong-thuc-tinh-chuan-can-nang-cua-be/) **PHẢN HỒI**
giảm cân sinh lí là gì?
Từ lúc mới chào đời, tất cả các bé đều giống nhau một điểm, đó là giảm cân sinh lí. Lý do chính là do việc giảm lượng nước trong cơ thể bé (vốn có trong cơ thể bé khi còn trong bụng mẹ), lượng nước này mất đi qua nước tiểu và phân su. Ngoài ra, do bé phải có thời gian làm quen với cách hấp thụ dinh dưỡng mới, theo đường từ ngoài vào chứ không thông qua nhau thai truyền từ mẹ sang như trước đây. Và nếu bạn nuôi con bằng sữa mẹ, cơ thể bạn cũng cần thời gian để sản sinh ra sữa nữa. Nhiều em bé sụt cân đến 10% trong vài ngày đầu tiên sau khi sinh và bé sẽ tăng cân trở lại sau 10 ngày tuổi.
Thời gian cân như thế nào là hợp lý?
Cân ít nhất 1 lần/ tuần trong khoảng từ 6 – 8 tuần đầu tiên, sau đó có thể giảm xuống còn 1 – 2 lần/ tháng cho đến khi con được 4 tháng. Từ 5 tháng đến 2 tuổi, cho bé cân 1 lần/ tháng.
Ở độ tuổi mẫu giáo, trẻ cần được theo dõi cân nặng mỗi tháng để biết cơ thể có phát triển tốt hay không. Bạn nên cân bé vào một ngày nhất định trong tháng (có thể chọn ngày bé chào đời) rồi vẽ ra “con đường sức khỏe” để tiện theo dõi.
Pingback: Biếng ăn là gì? | cốm bé ăn ngủ ngon Sao Việt

Link: <http://wp.me/p38l6I-h>; rel=shortlink


text:
Mặc Lâm – RFA
Truyền hình nhà nước đêm 22 tháng 2 đã phát hình buổi vận động góp ý dự thảo sửa đổi Hiến pháp 1992 trong đó có phần phỏng vấn nguyên Bộ trưởng Tư Pháp Nguyễn Đình Lộc.
Ông Lộc đã phát biểu rằng ông không tham gia soạn thảo bản kiến nghị 7 điểm mặc dù làm trưởng đoàn giao bản kiến nghị này cho Ủy Ban Pháp Luật Quốc hội vào ngày 4 tháng Hai vừa qua. Sự phủ nhận này gây một cơn lốc giận dữ trong cộng đồng mạng tại Việt Nam.
Trong Chương trình Thời sự VTV1 vào tối thứ Sáu 22/3/2013 người dân ngạc nhiên khi ông cựu Bộ trưởng Tư Pháp Nguyễn Đình Lộc xuất hiện trả lời về việc người dân góp ý sửa đổi Hiến Pháp. Ông Lộc trong những ngày gần đây rất nổi tiếng vì từng làm trưởng đoàn gồm 15 nhân sĩ trí thức đến số 37 đường Hùng Vương để trao kiến nghị 7 điểm và bản Dự thảo sửa đối Hiến pháp năm 2013 cho Ủy Ban Pháp luật của Quốc Hội.
Khi được phóng viên truyền hình hỏi vai trò của mình trong bản kiến nghị, ông Nguyễn Đình Lộc đã trả lời như sau:
“Phần tôi thật ra đóng vai trò thì nói về trưởng đoàn nghe có vẻ to lắm nhưng chỉ đến đấy mới được lên trưởng đoàn, đến lúc trao thì mới được lên trưởng đoàn thành ra giao cho cái gọi là trưởng đoàn còn trước đấy tôi không tham gia tôi không soạn thảo. Vì tôi là nguyên là bộ trưởng Bộ Tư pháp nên các đồng chí ấy, các bạn có vẻ tín nhiệm tôi cao thôi chứ còn thật ra tôi không tham gia vào xây dựng văn bản ấy, cho nên bây giờ có người cứ bảo tôi thế này tôi thế kia nhưng nếu tôi làm thì tôi nhận thôi nhưng tôi không làm cái đó. Chính anh em họ làm mà hôm ấy mình chỉ là người đến đấy họ trao làm trưởng đoàn để mà trao cái quyết định thế thôi.
- Ông Nguyễn Đình Lộc nói về bản ‘Kiến nghị 72’ trên VTV.
Tức nhiên trước khi trao thì phải đọc chứ. Tôi cũng có nghiên cứu và bản thân tôi lúc bấy giờ cũng muốn sửa một số chỗ nhưng các đồng chí bảo: Không, cái này công bố trên mạng rồi bây giờ mình sửa thì không nên. Thật ra đến lúc đó mới trao cho tôi sau, trước đấy không trao đổi kỹ tôi nói rằng là cũng có lúc người khác trao nhưng hôm cuối cùng gặp nhau thì bảo cứ để ông Lộc ông ấy trao. Như tôi đã nói việc viết những văn bản ấy tôi không tham gia, tất nhiên tôi có tham gia ý kiến nhưng tôi không phải là người viết đâu. Còn cái dự thảo gọi là Dự thảo sửa đổi Hiến pháp năm 2013 thì tôi hoàn toàn không tham gia cũng không phải là người thành lập ký vào chỗ bảy điểm còn Dự thảo Hiến Pháp sửa đổi năm 2013 thì tôi không hề viết cái đó.”
Khi chương trình được phát sóng cư dân mạng đã thông tin cho nhau về cuộc phỏng vấn này và không ít người cho rằng ông Lộc đã phản bội lại những đồng chí của ông, ít nhất là mười bốn người cùng đi với ông để trao bản kiến nghị 7 điểm và Dự thảo sửa đổi Hiến pháp năm 2013.
Hạ uy tín
Để làm rõ hơn về bài phỏng vấn này chúng tôi đã liên lạc được với ông Nguyễn Đình Lộc và ông thẳng thắn cho biết là chương trình này không có sự biên tập nào đối với những phát biểu của ông. Để chứng minh, ông nói thêm về việc ông có tham gia soạn thảo kiến nghị 7 điểm hay không:
- Nhóm đại diện nhân sĩ trí thức khởi xướng kiến nghị 72 và dự thảo sửa đổi Hiến pháp 2013.
“À không, thì cái đó nó cũng rõ thôi. Thật ra thì cái bản ấy tôi không tham gia viết, nhưng hôm ấy hôm cuối cùng gặp nhau thì một số đồng chí bảo tôi, đề nghị ông Lộc bởi ổng chuyên về pháp luật cho nên để ổng làm trưởng đoàn để mà đi trao thôi chứ việc mà viết thì tôi không viết đâu. Thật ra cũng có những chỗ tôi định đề nghị là có thể sửa được không nhưng anh em bảo cái ấy đã đưa lên mạng rồi không nên sửa nữa. Đấy là ý kiến chung chứ không riêng một người nào đâu, nói chung ấy là ý kiến chung.”
Khi chúng tôi mang câu chuyện có nguồn tin cho rằng ông đã có ý định rút tên ra khỏi bản kiến nghị và nhân tiện hỏi ông có ân hận gì khi tham gia vào bản kiến nghị hay không, ông cho biết:
“Cái việc hôm ấy đã làm xong rồi thì rút hay không rút làm gì nữa? Chỉ làm bằng ấy thôi chứ có làm thêm điều gì đâu? Chuyện gì mà ân hận nhỉ? Quốc hội kêu gọi nhân dân đóng góp ý kiến thì chúng tôi góp ý kiến thôi có gì đâu mà ân hận? Tiếp thu hay không thì đó là việc của ban soạn thảo, đem trình Quốc hội thì Quốc hội quyết chứ. Khi tham gia thì mọi người đều có quyền tham gia nhưng mà ý kiến tham gia thì không phải mọi thứ đều bắt buộc phải nghe. Phải nói đó là ý kiến chung chứ không phải một người, hôm ấy có mười mấy người cơ mà, rồi sau này tham gia thêm.”
Để sáng tỏ hơn những gì nguyên Bộ trưởng Tư pháp Nguyễn Đình Lộc nói trước công chúng, chúng tôi phỏng vấn Giáo sư Tương Lai, người có mặt từ đầu trong danh sách 72 người và cũng có mặt tại buổi trao kiến nghị 7 điểm cùng Dự thảo sửa đổi Hiến pháp 2013 cho Ủy Ban Pháp luật Quốc hội vào ngày 4 tháng Hai. Giáo sư Tương Lai cho biết:
“Ở trên mạng đã có một vài phê phán cho rằng ông Nguyễn Đình Lộc trở cờ này nọ tôi cho nhận định như thế là rất vội vã và không đúng. Có mấy điều mà tôi nghĩ là ông Lộc ông ấy nói đúng. Bởi vì chính tôi cũng được vinh dự tham gia vào đoàn đại biểu mang kiến nghị đến 37 Hùng Vương. Khi chuẩn bị đến bấy giờ mọi người bảo anh Lộc làm trưởng đoàn thì anh Lộc rất vui vẻ và cùng đi, vì vậy anh ấy nói ra là cũng bình thường vì chúng tôi nghĩ rằng đã tham gia vào việc đưa kiến nghị thì ai làm trưởng đoàn cũng thế thôi. Nhưng vì anh Lộc nguyên là Bộ trưởng Bộ Tư Pháp thì anh ấy làm trưởng đoàn nó có cái hay của nó. Cho nên chúng tôi nghĩ chẳng có vấn đề gì mà phải rắc rối, cho nên anh Lộc anh nói như vậy là đúng.”
Riêng về điều mà ông Nguyễn Đình Lộc khẳng định là không hề tham gia soạn thảo bản Dự thảo Hiến Pháp 2013 Giáo sư Tương Lai nhận xét:
“Điều thứ hai anh ấy nói cũng đúng. Anh ấy nói không tham gia soạn thảo bản Hiến pháp 2013, tôi nghĩ điều đó có thể cũng đúng. Theo chỗ tôi biết việc soạn thảo đó xem như là một tư liệu tham khảo kèm theo bản kiến nghị 7 điều mà chúng tôi đã ký tên vào thì bản Hiến pháp năm 2013 là do một số chuyên gia về luật soạn thảo nhưng trong đó hình như không có anh Lộc, vì vậy điều anh nói là cũng đúng.”
Còn việc thứ ba thì sao? Ông Nguyễn Đình Lộc đã làm cư dân mạng bức xúc khi nói rằng khi ông đưa ý kiến thì mọi người nói rằng kiến nghị 7 điểm đã được đưa lên mạng nên không thể sửa, Giáo sư Tương Lai một lần nữa xác nhận:
“Anh ấy nói khi soạn thảo bản kiến nghị 7 điểm thì anh ấy có tham gia và có ý kiến và về cuối thì cũng có một vài ý kiến cần phải sửa nhưng quả thật lúc bấy giờ đã đưa lên mạng rồi không sửa kịp nữa. Điều đó cũng là đúng.
Như cá nhân tôi được các anh ấy cho tham gia góp ý kiến về bản kiến nghị thì đến phút cuối tôi cũng đề nghị là nên chỉnh sửa thế nào để khi người ta xem người ta dễ hiểu hơn. Tôi cũng nói quyết liệt lắm. Cuối cùng ý kiến của tôi cũng có thể được chấp nhận một phần nào và chúng tôi cùng sửa. Còn anh Lộc có thể anh cũng là người không gay gắt thấy xong thì anh cũng cười thế thôi.”
Mặc dù những phát biểu của ông Nguyễn Đình Lộc, nguyên Bộ trưởng Tư pháp đều được giáo sư Tương Lai xác nhận là đúng nhưng những băn khoăn của Giáo sư là những câu nói không mạch lạc và thiếu thuyết phục của ông Lộc có thể làm hại chính bản thân của ông, Giáo sư Tương Lai nói:
“Theo tôi người ta có thể khai thác những ý nói không thật rõ ràng của anh Lộc để người ta làm mất uy tín của anh ấy, đây là điều mà bản thân anh Lộc phải rút kinh nghiệm thôi. Mỗi người phải tự chịu trách nhiệm về chính mình. Cái cách anh ấy nói không rành rọt dứt khoát khiến người ta có thể khai thác và người ta nói ông này bị ép buộc, hoặc thế này thế kia điều đó sẽ rất hại uy tín cho một người từng là Bộ trưởng và nhất là một trí thức chân chính.
Từ phát biểu không rành rọt của ông nguyên Bộ trưởng Nguyễn Đình Lộc, của nhà luật gia, nhà trí thức Nguyễn Đình Lộc người ta có thể bẻ quẹo đi thì điều đó rất có hại cho uy tín của cá nhân anh Lộc. Mỗi người phải tự chịu trách nhiệm cho bản thân mình còn áp lực hay không áp lực thì tôi không được biết để bản thân anh Lộc sẽ nói mà thôi.”
Vu khống, trù dập
Khi được hỏi liệu những phát biểu này có làm mất đi phần nào uy tín của kiến nghị 7 điểm hay không, Giáo sư Tương Lai cho biết:
“Bản thân của vấn đề này chẳng mảy may ảnh hưởng gì đến ý nghĩa sâu xa và trực tiếp của kiến nghị 7 điểm mà chúng tôi đã ký vào và đến tận nơi ban soạn thảo trao kiến nghị đó. Việc làm này là quang minh chính đại theo yêu cầu chung của Quốc hội đưa ra cho toàn dân.
Cuộc thảo luận công khai gần đây do ông Uông Chu Lưu phó chủ tịch Quốc hội chủ trì những anh em từng tham gia soạn thảo kiến nghị 7 điểm nói trên đã được mời và mọi người đã trình bày ý kiến này một cách rất thẳng thắn. Ý kiến của Giáo sư Hoàng Tụy, của Giáo sư Chu Hảo, ý kiến của TS Nguyễn Quang A … Anh Chu Hảo cho tôi biết từ hôm kia là chỉ tập trung vào bàn lời nói đầu của Hiến pháp mà thôi. Anh Chu Hảo đã thay mặt cho nhóm soạn thảo kiến nghị 7 điểm trình bày toàn văn đoạn chúng tôi kiến nghị phải sửa lời nói đầu như thế nào. Rõ ràng đây là một việc làm quang minh chính đại theo yêu cầu của những người chủ trương nhân dân góp ý kiến vào Hiến Pháp, thì chúng tôi làm!”
Những tấn công dồn dập bằng mọi cách, mọi phương tiện sẵn có đối với kiến nghị 72 của truyền thông đại chúng, đặc biệt là hệ thống VTV1 của nhà nước đã làm người dân thật sự thất vọng. Vừa kêu gọi góp ý dự thảo sửa đổi Hiến pháp lại vừa trù dập, vu khống, bôi bẩn những người góp ý vì không phù hợp với ý muốn của Đảng. VTV1 gọi là tranh luận nhưng những người được mời lên chỉ nói chung một thứ ngôn ngữ và do đó không khí tranh luận được xem như không có. Giáo sư Tương Lai nhận xét việc này thông qua sự việc VTV1 phỏng vấn ông Nguyễn Đình Lộc:
“Dùng xảo thuật ngôn từ để ăn gian trong thảo luận, tệ hơn nữa là quy kết hăm dọa để vu vạ, hãm hại người khác là hành vi khó nhận diện và luận tội hơn nhiều so với tham nhũng, ăn cướp, giết người. Thế mà có khi những việc làm thiếu lương thiện như vậy lại gây ra tai họa cho xã hội không kém nặng nề. Không phải vô cớ mà người xưa nói: “Một lời nói một đọi máu”. Không bao giờ có một cuộc thảo luận đúng nghĩa nếu người tham gia thiếu lương thiện. Và càng cần sự lương thiện trân trọng từ mọi người nhất là những người nắm quyền phát ngôn, những cái miệng có gang có thép trên các phương tiện thông tin đại chúng.”
Mặc dù đa số cư dân mạng giận dữ với thái độ của ông Lộc nhưng không ít người cho rằng ông Nguyễn Đình Lộc có phải là nạn nhân hay không chưa ai dám cả quyết nhưng những gì ông nói bị đưa vào một chương trình mà chủ đích hạ nhục kiến nghị 72 quá lộ liễu khiến tính chính danh của một hệ thống truyền thông cấp quốc gia bị lệch lạc như chính nội dung mà nó đưa ra.
Nguồn: RFA

markdown:
**Mặc Lâm – RFA**
Truyền hình nhà nước đêm 22 tháng 2 đã phát hình buổi vận động góp ý dự thảo sửa đổi Hiến pháp 1992 trong đó có phần phỏng vấn nguyên Bộ trưởng Tư Pháp Nguyễn Đình Lộc.
Ông Lộc đã phát biểu rằng ông không tham gia soạn thảo bản kiến nghị 7 điểm mặc dù làm trưởng đoàn giao bản kiến nghị này cho Ủy Ban Pháp Luật Quốc hội vào ngày 4 tháng Hai vừa qua. Sự phủ nhận này gây một cơn lốc giận dữ trong cộng đồng mạng tại Việt Nam.
Trong Chương trình Thời sự VTV1 vào tối thứ Sáu 22/3/2013 người dân ngạc nhiên khi ông cựu Bộ trưởng Tư Pháp Nguyễn Đình Lộc xuất hiện trả lời về việc người dân góp ý sửa đổi Hiến Pháp. Ông Lộc trong những ngày gần đây rất nổi tiếng vì từng làm trưởng đoàn gồm 15 nhân sĩ trí thức đến số 37 đường Hùng Vương để trao kiến nghị 7 điểm và bản Dự thảo sửa đối Hiến pháp năm 2013 cho Ủy Ban Pháp luật của Quốc Hội.
Khi được phóng viên truyền hình hỏi vai trò của mình trong bản kiến nghị, ông Nguyễn Đình Lộc đã trả lời như sau:
*“Phần tôi thật ra đóng vai trò thì nói về trưởng đoàn nghe có vẻ to lắm nhưng chỉ đến đấy mới được lên trưởng đoàn, đến lúc trao thì mới được lên trưởng đoàn thành ra giao cho cái gọi là trưởng đoàn còn trước đấy tôi không tham gia tôi không soạn thảo. Vì tôi là nguyên là bộ trưởng Bộ Tư pháp nên các đồng chí ấy, các bạn có vẻ tín nhiệm tôi cao thôi chứ còn thật ra tôi không tham gia vào xây dựng văn bản ấy, cho nên bây giờ có người cứ bảo tôi thế này tôi thế kia nhưng nếu tôi làm thì tôi nhận thôi nhưng tôi không làm cái đó. Chính anh em họ làm mà hôm ấy mình chỉ là người đến đấy họ trao làm trưởng đoàn để mà trao cái quyết định thế thôi.* *Ông Nguyễn Đình Lộc nói về bản ‘Kiến nghị 72’ trên VTV*. *Tức nhiên trước khi trao thì phải đọc chứ. Tôi cũng có nghiên cứu và bản thân tôi lúc bấy giờ cũng muốn sửa một số chỗ nhưng các đồng chí bảo: Không, cái này công bố trên mạng rồi bây giờ mình sửa thì không nên. Thật ra đến lúc đó mới trao cho tôi sau, trước đấy không trao đổi kỹ tôi nói rằng là cũng có lúc người khác trao nhưng hôm cuối cùng gặp nhau thì bảo cứ để ông Lộc ông ấy trao. Như tôi đã nói việc viết những văn bản ấy tôi không tham gia, tất nhiên tôi có tham gia ý kiến nhưng tôi không phải là người viết đâu. Còn cái dự thảo gọi là Dự thảo sửa đổi Hiến pháp năm 2013 thì tôi hoàn toàn không tham gia cũng không phải là người thành lập ký vào chỗ bảy điểm còn Dự thảo Hiến Pháp sửa đổi năm 2013 thì tôi không hề viết cái đó.”*
Khi chương trình được phát sóng cư dân mạng đã thông tin cho nhau về cuộc phỏng vấn này và không ít người cho rằng ông Lộc đã phản bội lại những đồng chí của ông, ít nhất là mười bốn người cùng đi với ông để trao bản kiến nghị 7 điểm và Dự thảo sửa đổi Hiến pháp năm 2013.
**Hạ uy tín**
Để làm rõ hơn về bài phỏng vấn này chúng tôi đã liên lạc được với ông Nguyễn Đình Lộc và ông thẳng thắn cho biết là chương trình này không có sự biên tập nào đối với những phát biểu của ông. Để chứng minh, ông nói thêm về việc ông có tham gia soạn thảo kiến nghị 7 điểm hay không:
*Nhóm đại diện nhân sĩ trí thức khởi xướng kiến nghị 72 và dự thảo sửa đổi Hiến pháp 2013.* *“À không, thì cái đó nó cũng rõ thôi. Thật ra thì cái bản ấy tôi không tham gia viết, nhưng hôm ấy hôm cuối cùng gặp nhau thì một số đồng chí bảo tôi, đề nghị ông Lộc bởi ổng chuyên về pháp luật cho nên để ổng làm trưởng đoàn để mà đi trao thôi chứ việc mà viết thì tôi không viết đâu. Thật ra cũng có những chỗ tôi định đề nghị là có thể sửa được không nhưng anh em bảo cái ấy đã đưa lên mạng rồi không nên sửa nữa. Đấy là ý kiến chung chứ không riêng một người nào đâu, nói chung ấy là ý kiến chung.”*
Khi chúng tôi mang câu chuyện có nguồn tin cho rằng ông đã có ý định rút tên ra khỏi bản kiến nghị và nhân tiện hỏi ông có ân hận gì khi tham gia vào bản kiến nghị hay không, ông cho biết:
*“Cái việc hôm ấy đã làm xong rồi thì rút hay không rút làm gì nữa? Chỉ làm bằng ấy thôi chứ có làm thêm điều gì đâu? Chuyện gì mà ân hận nhỉ? Quốc hội kêu gọi nhân dân đóng góp ý kiến thì chúng tôi góp ý kiến thôi có gì đâu mà ân hận? Tiếp thu hay không thì đó là việc của ban soạn thảo, đem trình Quốc hội thì Quốc hội quyết chứ. Khi tham gia thì mọi người đều có quyền tham gia nhưng mà ý kiến tham gia thì không phải mọi thứ đều bắt buộc phải nghe. Phải nói đó là ý kiến chung chứ không phải một người, hôm ấy có mười mấy người cơ mà, rồi sau này tham gia thêm.”*
Để sáng tỏ hơn những gì nguyên Bộ trưởng Tư pháp Nguyễn Đình Lộc nói trước công chúng, chúng tôi phỏng vấn Giáo sư Tương Lai, người có mặt từ đầu trong danh sách 72 người và cũng có mặt tại buổi trao kiến nghị 7 điểm cùng Dự thảo sửa đổi Hiến pháp 2013 cho Ủy Ban Pháp luật Quốc hội vào ngày 4 tháng Hai. Giáo sư Tương Lai cho biết:
*“Ở trên mạng đã có một vài phê phán cho rằng ông Nguyễn Đình Lộc trở cờ này nọ tôi cho nhận định như thế là rất vội vã và không đúng. Có mấy điều mà tôi nghĩ là ông Lộc ông ấy nói đúng. Bởi vì chính tôi cũng được vinh dự tham gia vào đoàn đại biểu mang kiến nghị đến 37 Hùng Vương. Khi chuẩn bị đến bấy giờ mọi người bảo anh Lộc làm trưởng đoàn thì anh Lộc rất vui vẻ và cùng đi, vì vậy anh ấy nói ra là cũng bình thường vì chúng tôi nghĩ rằng đã tham gia vào việc đưa kiến nghị thì ai làm trưởng đoàn cũng thế thôi. Nhưng vì anh Lộc nguyên là Bộ trưởng Bộ Tư Pháp thì anh ấy làm trưởng đoàn nó có cái hay của nó. Cho nên chúng tôi nghĩ chẳng có vấn đề gì mà phải rắc rối, cho nên anh Lộc anh nói như vậy là đúng.”*
Riêng về điều mà ông Nguyễn Đình Lộc khẳng định là không hề tham gia soạn thảo bản Dự thảo Hiến Pháp 2013 Giáo sư Tương Lai nhận xét:
*“Điều thứ hai anh ấy nói cũng đúng. Anh ấy nói không tham gia soạn thảo bản Hiến pháp 2013, tôi nghĩ điều đó có thể cũng đúng. Theo chỗ tôi biết việc soạn thảo đó xem như là một tư liệu tham khảo kèm theo bản kiến nghị 7 điều mà chúng tôi đã ký tên vào thì bản Hiến pháp năm 2013 là do một số chuyên gia về luật soạn thảo nhưng trong đó hình như không có anh Lộc, vì vậy điều anh nói là cũng đúng.”*
Còn việc thứ ba thì sao? Ông Nguyễn Đình Lộc đã làm cư dân mạng bức xúc khi nói rằng khi ông đưa ý kiến thì mọi người nói rằng kiến nghị 7 điểm đã được đưa lên mạng nên không thể sửa, Giáo sư Tương Lai một lần nữa xác nhận:
*“Anh ấy nói khi soạn thảo bản kiến nghị 7 điểm thì anh ấy có tham gia và có ý kiến và về cuối thì cũng có một vài ý kiến cần phải sửa nhưng quả thật lúc bấy giờ đã đưa lên mạng rồi không sửa kịp nữa. Điều đó cũng là đúng.
Như cá nhân tôi được các anh ấy cho tham gia góp ý kiến về bản kiến nghị thì đến phút cuối tôi cũng đề nghị là nên chỉnh sửa thế nào để khi người ta xem người ta dễ hiểu hơn. Tôi cũng nói quyết liệt lắm. Cuối cùng ý kiến của tôi cũng có thể được chấp nhận một phần nào và chúng tôi cùng sửa. Còn anh Lộc có thể anh cũng là người không gay gắt thấy xong thì anh cũng cười thế thôi.”*
Mặc dù những phát biểu của ông Nguyễn Đình Lộc, nguyên Bộ trưởng Tư pháp đều được giáo sư Tương Lai xác nhận là đúng nhưng những băn khoăn của Giáo sư là những câu nói không mạch lạc và thiếu thuyết phục của ông Lộc có thể làm hại chính bản thân của ông, Giáo sư Tương Lai nói:
*“Theo tôi người ta có thể khai thác những ý nói không thật rõ ràng của anh Lộc để người ta làm mất uy tín của anh ấy, đây là điều mà bản thân anh Lộc phải rút kinh nghiệm thôi. Mỗi người phải tự chịu trách nhiệm về chính mình. Cái cách anh ấy nói không rành rọt dứt khoát khiến người ta có thể khai thác và người ta nói ông này bị ép buộc, hoặc thế này thế kia điều đó sẽ rất hại uy tín cho một người từng là Bộ trưởng và nhất là một trí thức chân chính.* *Từ phát biểu không rành rọt của ông nguyên Bộ trưởng Nguyễn Đình Lộc, của nhà luật gia, nhà trí thức Nguyễn Đình Lộc người ta có thể bẻ quẹo đi thì điều đó rất có hại cho uy tín của cá nhân anh Lộc. Mỗi người phải tự chịu trách nhiệm cho bản thân mình còn áp lực hay không áp lực thì tôi không được biết để bản thân anh Lộc sẽ nói mà thôi.”* **Vu khống, trù dập**
Khi được hỏi liệu những phát biểu này có làm mất đi phần nào uy tín của kiến nghị 7 điểm hay không, Giáo sư Tương Lai cho biết:
*“Bản thân của vấn đề này chẳng mảy may ảnh hưởng gì đến ý nghĩa sâu xa và trực tiếp của kiến nghị 7 điểm mà chúng tôi đã ký vào và đến tận nơi ban soạn thảo trao kiến nghị đó. Việc làm này là quang minh chính đại theo yêu cầu chung của Quốc hội đưa ra cho toàn dân.* *Cuộc thảo luận công khai gần đây do ông Uông Chu Lưu phó chủ tịch Quốc hội chủ trì những anh em từng tham gia soạn thảo kiến nghị 7 điểm nói trên đã được mời và mọi người đã trình bày ý kiến này một cách rất thẳng thắn. Ý kiến của Giáo sư Hoàng Tụy, của Giáo sư Chu Hảo, ý kiến của TS Nguyễn Quang A … Anh Chu Hảo cho tôi biết từ hôm kia là chỉ tập trung vào bàn lời nói đầu của Hiến pháp mà thôi. Anh Chu Hảo đã thay mặt cho nhóm soạn thảo kiến nghị 7 điểm trình bày toàn văn đoạn chúng tôi kiến nghị phải sửa lời nói đầu như thế nào. Rõ ràng đây là một việc làm quang minh chính đại theo yêu cầu của những người chủ trương nhân dân góp ý kiến vào Hiến Pháp, thì chúng tôi làm!”*
Những tấn công dồn dập bằng mọi cách, mọi phương tiện sẵn có đối với kiến nghị 72 của truyền thông đại chúng, đặc biệt là hệ thống VTV1 của nhà nước đã làm người dân thật sự thất vọng. Vừa kêu gọi góp ý dự thảo sửa đổi Hiến pháp lại vừa trù dập, vu khống, bôi bẩn những người góp ý vì không phù hợp với ý muốn của Đảng. VTV1 gọi là tranh luận nhưng những người được mời lên chỉ nói chung một thứ ngôn ngữ và do đó không khí tranh luận được xem như không có. Giáo sư Tương Lai nhận xét việc này thông qua sự việc VTV1 phỏng vấn ông Nguyễn Đình Lộc:
*“Dùng xảo thuật ngôn từ để ăn gian trong thảo luận, tệ hơn nữa là quy kết hăm dọa để vu vạ, hãm hại người khác là hành vi khó nhận diện và luận tội hơn nhiều so với tham nhũng, ăn cướp, giết người. Thế mà có khi những việc làm thiếu lương thiện như vậy lại gây ra tai họa cho xã hội không kém nặng nề. Không phải vô cớ mà người xưa nói: “Một lời nói một đọi máu”. Không bao giờ có một cuộc thảo luận đúng nghĩa nếu người tham gia thiếu lương thiện. Và càng cần sự lương thiện trân trọng từ mọi người nhất là những người nắm quyền phát ngôn, những cái miệng có gang có thép trên các phương tiện thông tin đại chúng.”*
Mặc dù đa số cư dân mạng giận dữ với thái độ của ông Lộc nhưng không ít người cho rằng ông Nguyễn Đình Lộc có phải là nạn nhân hay không chưa ai dám cả quyết nhưng những gì ông nói bị đưa vào một chương trình mà chủ đích hạ nhục kiến nghị 72 quá lộ liễu khiến tính chính danh của một hệ thống truyền thông cấp quốc gia bị lệch lạc như chính nội dung mà nó đưa ra.
Nguồn:
[RFA](http://www.rfa.org/vietnamese/in_depth/netizen-mad-w-statem-of-petition72-member-03232013115100.html)

Link: <http://wp.me/pRb26-2uy>; rel=shortlink


markdown:
# Chương 4“Thích nghi”
Đã hai tháng rồi kể từ khi Nhã Y Tuyết tiến vào Vân Yên sơn trang, cuộc sống của sơn trang thay đổi rất nhiều từ khi có nàng – thiên tài âm nhạc của Nhã gia nhất tộc.
Vân Yên sơn trang không hổ danh là tiên cảnh. Cảnh đẹp như tranh, mỹ nhân như mây. Sơn trang có nhiều tiểu viện nhỏ, mỗi tiểu việnlại có một cách bài trí khác nhau. Lúc này đây, tại Tuyết Băng viện
– Hảo tiểu muội a, dạy ta chơi dương cầm đi mà! – Nữ tử thân bạch y, thanh kiếm bạc lấp lánh giắt ngang bên hông, giữa trán đính một viên Băng thạch tinh khiết. Ngũ quan bình thường nhưng khí chất hào sảng mọi người không khỏi ngước nhìn.
Nói “mọi người” – tất nhiên không bao hàm Vân Yên sơn trang đệ tử.
– Sư tỷ a, ngươi đến bản nhạc còn không biết đọc, ta lấy gì dạy ngươi đây? – Y Tuyết mỉm cười dịu dàng. Cuộc sống ở Vân Yên sơn trang, quả thật vô cùng tiêu dao khoái hoạt.
Ngọc Thiên Tuyết phồng má,dậm chân tức giận, bộ dáng vô cùng trẻ con. Nào có phải tại nàng a?! Tiểu muội có nhiều thứ lạ mắt như vậy, đến sư phụ còn không nhận ra. Nàng làm sao hiểu được !
– Nào phải tại ta?! Muội không chỉ, tỷ tỷ làm sao biết được đây?
– Rất tiếc, muội không có rảnh đi chỉ cho tỷ – Đại tỷ rất thúvị. Nàng thường lấy việc chọc tức tỷ ấy làm niềm vui a.
– Muội… sao lại nói chuyện giống tên Đông Phương Vũ đáng ghét kia như vậy! – Thật tức giận nha, tên xấu xa đó làm hư tiểu muội của nàng rồi.
– Thế mà có người thích cái kẻ đáng ghét kia đấy. Phải không, TUYẾT tỷ….. – Tỷ tỷ thực thú vị. Chỉ cần trêu chọc một chút, hai má liền đỏ lên rồi.
– Muội… đáng ghét, ta đi tìm Tam muội đây!
Nhã Y Tuyết dở khóc dở cười nhìn Thiên Tuyết xách váy chạy đi. Chính tỷ ấy chạy tới đây làm phiền nàng, giờ lại còn làm bộ dáng như nàng làm phiền tỷ ấy?! Thay đổi cũng quá nhanh đi…..
Tiếp tục đọc quyển sách cầm trên tay, đó là bộ kiếm pháp nàng tìm được trong Tuyết Băng viện – Tuyết Mai kiếm pháp.
Bộ kiếm pháp này là bảo vật của Vân Yên sơn trang. Nàng nghe mẫu thân kể, đây là bộ kiếm pháp do Tuyết Mai trang chủ – người sáng lập Vân Yên sơn trang – sáng lập nên. Chỉ có người của Vân Yên sơn trang mới có thể học.
Lại nói quyển sách này cũng thật kì diệu, khi người ngoài cầm vào, nó liền trở thành một quyển sách thuốc bình thường. Nhưng mỗi khi đệ tử Vân Yên sơn trang cầm vào, nó lại trở thành một bộ kiếm pháp. Mỗi người lại nhìn thấy một bộ kiếm pháp khác nhau. Có lẽ là tùy theo thiên bẩm và khả năng của mỗi người mà xuất hiện. Nghe cũng thật là thần kỳ đi!
Tỷ như nàng, hai tháng trước đọc quyển sách này, nó liền hiện ra một bô Tuyết kiếm pháp. Mẫu thân nói nó cực kì thích hợp với nàng, cũng chỉ mình nàng có thể sử dụng. Bởi vì, bộ kiếm pháp này, là sự kết hợp giữa linh lực Nhã gia và nội lực của người luỵện tập.
Tuyết Mai trang chủ – trùng hợp lại là người của Nhã gia từ nghìn năm trước. Khi nghe mẫu thân nói, nàng thật không thể tin thế hệ Nhã gia lại tồn tại lâu đến như vậy. Trước khi trút hết hơi thở cuối cùng, người đã đem toàn bộ tuyệt thế võ học của mình truyền vào từng trang sách – hy vọng một ngày nào đó, sẽ có một Nhã gia nhân thay nàng quản lí Vân Yên sơn trang.
Thật không may nàng lại chính là cái con người đó. Mẫu thân nói tốt nhất nàng nên giữ bí mật chuyện này, tránh bị các lão sư phụ bắt trông nom sơn trang để ngao du thiên hạ.
Nàng cũng thực không muốn chuyện đó xảy ra!
– Tiểu Tuyết thân mến, đang làm gì đó? – Một giọng nam lè nhè vang lên.
Lấy tay di di trán, Nhã Y Tuyết đầu đầy hắc tuyến. Lão đầu tử tới rồi, thực phiền toái a ==
– Lão già, lại đến tiểu viện của ta làm gì nữa? – Giọng nói của nàng không hề chừa cho Tam sư phụ Khúc Minh một chút mặt mũi nào
– … nha đầu con thật hung dữ nga! – Ít ai biết rằng thần long thấy đầu không thấy đui Khúc Minh danh chấn thiên hạ lại cực kì trẻ con. Xui xẻo làm sao đó lại là sư thúc của nàng.
– Lão già muốn gì đây? – Nàng thực đau đầu với vị tam sư phụ này nha.
– Nào có gì đâu nha, ta chỉ muốn con đàn cho ta nghe một bả….
Một chữ “bản” còn chưa kịp thốt lên, một ánh sáng đã lóe lên. Cây đàn Thiên Sứ nhanh chóng được đưa ra khỏi nơi cất giữ. Một bản “Falling in love with you” chậm rãi vang lên. Từng nốt âm thanh tuyệt đẹp như vang vọng khắp sơn trang. Cảnh vật như ngừng hoạt động. Tiếng chim ngừng kêu, tiếng nói chuyện cũng tắt hẳn…..
Trước mắt tam sư phụ như vẽ nên một bức tranh kì diệu của tạo hóa. Người con gái khuynh thành ấy như tỏa sáng dưới nắng. Ánh mắt nhắm hờ nhưng vẫn toát ra một kí chất vương giả không nói nên lời….
Nhã Y Tuyết hoàn toàn chìm đắm vào bản nhạc, một quy tắc bất di bất dịch của cô đó là “Không bao giờ sao nhãng khi trình bày một bản nhạc”. Đã là quy tắc của cô, cô sẽ không bao giờ phá bỏ nó.
– Hoan hô a…. Một bản nữa đi nha đầu! – Tam sư phụ cực kì hưng phấn vỗ tay vài cái. Nha đầu này tuy tính tình hơi tệ chút nhưng khả năng đánh đàn là tuyệt hảo a. Từ khi có nha đầu này, lão ở sơn trang cũng nhiều hơn nha.
– Lão già biết quy tắc của ta mà! – Nhẹ nhàng mỉm cười, nàng tiếp tục chú tâm vào quyển sách.
Tam sư phụ nhìn Y Tuyết, ánh mắt có chút phức tạp. Nha đầu này, lúc thì rất bình tĩnh, khi dịu dàng, lúc băng lãnh, giờ lại vô cùng sâu sắc. Bộ mặt thật của nhà đầu cũng ẩn giấu quá sâu đi.
Nhã Y Tuyết quay trở về quá khứ, nhưng tâm nàng vẫn hướng về hiện đại. Tuy cuộc sống rất an nhàn sung sướng, lại có mẹ kề bên. Nhưng quả thật, nàng nhất định sẽ trở về khi có cơ hội.
Bầu không khí trầm tĩnh bị phá vỡ bởi tiếng kim loại va chạm tạo thành những âm thanh chan chát đáng sợ.
– Có thích khách! – Mấy đại nha hoàn trong Tuyết Băng viện của nàng nhanh chóng phát hiện tên thích khách.
Sắc mặt Y Tuyết khẽ biến. Thích khách?! Chúng đến đây làm gì! Sẽ không ai bị thương đi?!
– Nha đầu, cẩn thận! – Thanh âm của Tam lão đầu nhanh chóng đưa nàng về thực tại. Chỉ là khi phát hiện ra thì nàng đã bị kẹt trong vòng vây rồi.
– Hừ – Nở nụ cười âm lãnh, nàng cũng không phải mèo bệnh. Muốn đụng đến nàng, kiếp sau đi!
Bản thân nàng làm quen với kiếm pháp chưa lâu, nhưng nhờ linh lực Nhã gia và tài năng thiên bẩm. Bộ Tuyết kiếm pháp nàng đã thông thuộc đến bảy – tám phần. Có mấy người này thật đúng lúc, nàng có thể luyện tập kiếm pháp của bản thân.
Một thân bạch y của nàng như phất phơ trong gió, những đường kiếm tinh xảo, điêu luyện nhanh chóng quét qua đám thích khách. Nàng là người hiện đại, giết người đối với nàng là tội ác, nên nàng chỉ làm chúng bị thương chứ nhất định không giết.
Như nhìn thấy sự chần chờ, nương tay của nàng. Đám thích khách nhanh chóng tấn công dồn dập, đôi mắt hằn lên những tia đỏ máu.
Đao kiếm không có mắt, nhất là khi chủ nhân của chúng là những tên lãnh huyết vô tình. Nhã Y Tuyết bị trúng một đao , rồi hai, ba…. Máu tươi nhuộm đỏ bạch y tinh khiết.
Tuy bị thương nhưng nàng không hề yếu thế, nhưng bản tính nhân hậu của bản thân đã suýt nữa đưa nàng về với tổ tiên. Một tên thích khách nhân lúc nàng sơ hở, một đao lạnh lùng chém xuống đỉnh đầu nàng.
– Nha đầu cẩn thận! – Tam sư phụ một kích phóng tới liền trực tiếp giết chết tên thích khách. Rút bộ phi tiêu trong ngực áo ra, ngón tay khẽ điểm, đám sát thủ cũng nhanh chóng tắt thở.
Nhã Y Tuyết nhìn vô số người chết trước mắt mình, trong lòng vô cùng khó chịu. Đùa sao?! Mạng sống – dù là của ai – cũng vô cùng đáng quý. Nhưng ở cái thế giới này có ai hiểu điều đó.
– Tiểu Tuyết nha đầu! Ngốc cũng có mức độ thôi chứ. Ngươi không giết bọn hắn, bọn hắn sẽ tha cho người sao?
Tam sư phụ trước khi phất tay áo rời đi cũng phẫn nộ quăng cho nàng một câu nói rồi nhanh chóng mất dạng.
Nhã Y Tuyết thở dài nhìn bấu trời đêm, từng cơn gió lạnh như cắt vào da thịt, nhưng nỗi đau đó sao lớn bằng nỗi đau đang giày vò nàng? Giết người, nàng không làm được.
– Ta thật sự phải thích nghi với thế giới này sao? – Thanh âm lẩm bẩm nhẹ nhàng phiêu tán trong gió.
Một đêm dài cứ thế nặng nề trôi qua….

Link: <http://wp.me/p1LAlo-8r>; rel=shortlink