text:
-
: Sửa đổi, thay thế, hủy bỏ
-
: Bổ sung
-
: Đính chính
-
: Hướng dẫn
THÔNG TƯ
Hướng dẫn một số Quy định của Nghị định số 05/2005/NĐ-CP
ngày 18 tháng 01 năm 2005 của Chính phủ về bán đấu giá tài sản
Căn cứ Nghị định số 62/2003/NĐ-CP ngày 6 tháng 6 năm 2003 của Chính phủ về chức năng, nhiệm vụ, quyền hạn và cơ cấu tổ chức của Bộ Tư pháp;
Căn cứ Nghị định số 05/2005/NĐ-CP ngày 18 tháng 1 năm 2005 của Chính phủ về bán đấu giá tài sản;
Bộ Tư pháp hướng dẫn thực hiện một số quy định của Nghị định số 05/2005/NĐ-CP ngày 18 tháng 1 năm 2005 của Chính phủ về bán đấu giá tài sản (sau đây gọi tắt là Nghị định số 05/2005/NĐ-CP) như sau:
1. Về người có tài sản bán đấu giá
Người có tài sản bán đấu giá quy định tại Khoản 3 Điều 2 của Nghị định số 05/2005/NĐ-CP là cá nhân, tổ chức sau đây:
a. Chủ sở hữu tài sản hoặc người được chủ sở hữu uỷ quyền bán tài sản;
b. Cơ quan Thi hành án theo quy định của pháp luật về thi hành án dân sự;
c. Cơ quan ra quyết định tịch thu sung quỹ nhà nước đối với tang vật, phương tiện vi phạm hành chính theo quy định của pháp luật về xử lý vi phạm hành chính;
d. Cơ quan quản lý nhà nước có thẩm quyền quản lý tài sản nhà nước;
đ. Ngân hàng, tổ chức tín dụng đối với tài sản bảo đảm;
e. Cá nhân, tổ chức khác có quyền bán tài sản của người khác theo quy định của pháp luật.
2. Về lựa chọn người bán đấu giá
2.1. Đối với tài sản để thi hành án là bất động sản, bao gồm cả quyền sử dụng đất hoặc động sản có giá trị từ mười triệu đồng trở lên, thì cơ quan thi hành án ký hợp đồng uỷ quyền cho Trung tâm dịch vụ bán đấu giá tài sản (sau đây gọi tắt là Trung tâm) hoặc doanh nghiệp bán đấu giá tài sản thực hiện việc bán đấu giá.
2.2. Đối với tài sản là tang vật, phương tiện vi phạm hành chính có giá trị từ mười triệu đồng trở lên bị tịch thu, bán sung quỹ nhà nước, thì người đã ra quyết định tịch thu phải chuyển giao tài sản cho Trung tâm theo quy định của Pháp lệnh Xử lý vi phạm hành chính năm 2002 và Nghị định số 134/2003/NĐ-CP ngày 14/11/2003 quy định chi tiết thi hành một số điều của Pháp lệnh Xử lý vi phạm hành chính năm 2002 để Trung tâm thực hiện việc bán đấu giá.
2.3. Đối với các loại tài sản quy định tại Khoản 3, 4, 5 Điều 5 của Nghị định số 05/2005/NĐ-CP, thì người có tài sản bán đấu giá lựa chọn Trung tâm hoặc doanh nghiệp bán đấu giá tài sản để uỷ quyền bán đấu giá, trừ trường hợp pháp luật có quy định khác.
2.4. Đối với tài sản nhà nước quy định tại Khoản 6 Điều 5 của Nghị định số 05/2005/NĐ-CP, thì việc lựa chọn người bán đấu giá do cơ quan nhà nước có thẩm quyền quản lý về tài sản đó quyết định.
Việc bán đấu giá tài sản nhà nước quy định tại điểm này phải được thực hiện theo thủ tục bán đấu giá tài sản quy định tại Nghị định số 05/2005/NĐ-CP.
3. Về Hợp đồng uỷ quyền bán đấu giá tài sản
3.1. Đối với các trường hợp quy định tại điểm 2.1, 2.3, 2.4 của Thông tư này, thì người có tài sản bán đấu giá ký hợp đồng uỷ quyền bán đấu giá tài sản với người bán đấu giá theo quy định tại Điều 7 của Nghị định số 05/2005/NĐ-CP.
3.2. Việc ký kết và thực hiện hợp đồng uỷ quyền bán đấu giá tài sản được thực hiện theo các quy định của Nghị định số 05/2005/NĐ-CP và Bộ luật Dân sự.
Hợp đồng uỷ quyền bán đấu giá tài sản được ký kết giữa Giám đốc Trung tâm dịch vụ bán đấu giá tài sản hoặc Giám đốc doanh nghiệp bán đấu giá tài sản với người có tài sản bán đấu giá hoặc người đại diện của người đó.
4. Về việc rút lại đăng ký mua tài sản bán đấu giá
Trong thời hạn đăng ký mua tài sản bán đấu giá, người đã đăng ký mua tài sản theo quy định tại Khoản 1, Khoản 2 Điều 14 của Nghị định số 05/2005/NĐ-CP có thể rút lại việc đăng ký mua tài sản và được hoàn trả ngay khoản tiền đặt trước.
5. Về thủ tục chi tiết áp dụng đối với các hình thức đấu giá
5.1. Việc tiến hành cuộc bán đấu giá tài sản theo các hình thức đấu giá quy định tại Khoản 1 Điều 17 của Nghị định số 05/2005/NĐ-CP được tuân theo thủ tục bán đấu giá tài sản quy định tại Chương II của Nghị định số 05/2005/NĐ-CP, các thủ tục chi tiết quy định tại Mục này và Nội quy cuộc bán đấu giá do người bán đấu giá quy định.
Căn cứ vào quy định tại Khoản 2 Điều 14, Điểm a Khoản 2 Điều 17 của Nghị định số 05/2005/NĐ-CP, người bán đấu giá quy định cụ thể về khoản tiền đặt trước và mức chênh lệch của mỗi lần trả giá áp dụng cho từng cuộc bán đấu giá.
5.2 Đối với hình thức đấu giá trực tiếp bằng lời nói: Người tham gia đấu giá trả giá trực tiếp bằng lời nói. Sau mỗi lần người tham gia đấu giá trả giá, người điều hành cuộc bán đấu giá nhắc lại ba lần một cách rõ ràng, chính xác bằng lời nói giá đã trả cao nhất, mỗi lần cách nhau 30 giây.
5.3. Đối với hình thức đấu giá bằng bỏ phiếu:
a.Trước khi tiến hành bỏ phiếu, người điều hành cuộc bán đấu giá, người có tài sản bán đấu giá có thể thoả thuận về cách thức bỏ phiếu, số vòng bỏ phiếu tối đa;
b. Trong trường hợp thực hiện cách thức bỏ phiếu nhiều vòng, thì người điều hành cuộc bán đấu giá phát cho mỗi người tham gia đấu giá một tờ phiếu và yêu cầu họ ghi giá muốn trả vào phiếu của mình. Sau khi thu hết các phiếu đã phát, người điều hành cuộc bán đấu giá thông báo công khai về giá đã trả của từng người, giá trả cao nhất của vòng bỏ phiếu và tiếp tục phát phiếu cho những người tham gia đấu giá để bắt đầu trả giá cho vòng tiếp theo. Mức giá cao nhất đã trả ở vòng trước được coi là giá khởi điểm của vòng trả giá tiếp theo.
Việc đấu giá kết thúc khi đã thực hiện hết số vòng bỏ phiếu tối đa hoặc trong trường hợp tất cả những người tham gia đấu giá tự nguyện từ chối bỏ phiếu tiếp;
c. Người điều hành cuộc bán đấu giá chỉ được công bố người mua được tài sản bán đấu giá nếu sau ba lần nhắc lại giá người đó đã trả mà không có người nào trả giá cao hơn. Trong trường hợp có từ hai người trở lên cùng trả một giá, thì những người này phải tiếp tục tham gia trả giá cho đến khi có người trả giá cao nhất; người trả giá cao nhất là người mua được tài sản bán đấu giá. Trong trường hợp những người cùng trả một giá tự nguyện từ chối tiếp tục tham gia trả giá, thì người điều hành cuộc bán đấu giá tổ chức việc rút thăm giữa những người đó và công bố người rút trúng thăm là người mua được tài sản bán đấu giá.
5.4. Đối với hình thức đấu giá thông qua mạng Internet: Người bán đấu giá tài sản có phương tiện, trang thiết bị tin học phục vụ việc đấu giá thông qua mạng Internet thì có thể lựa chọn hình thức đấu giá này để tiến hành cuộc bán đấu giá.
Căn cứ vào các quy định của Nghị định số 05/2005/NĐ-CP và pháp luật về kinh doanh dịch vụ qua mạng Internet, người bán đấu giá tài sản xây dựng quy chế về bán đấu giá tài sản thông qua mạng Internet để áp dụng đối với hình thức đấu giá này.
5.5. Đối với các hình thức đấu giá khác do người có tài sản bán đấu giá và người bán đấu giá tài sản có thoả thuận thì cũng tuân theo các nguyên tắc, thủ tục bán đấu giá tài sản quy định tại Nghị định số 05/2005/NĐ-CP và Thông tư này.
6. Về văn bản bán đấu giá tài sản
6.1. Văn bản bán đấu giá tài sản quy định tại Điều 18 của Nghị định số 05/2005/NĐ-CP là Hợp đồng mua bán tài sản bán đấu giá giữa một bên là người bán đấu giá tài sản và một bên là người mua được tài sản bán đấu giá, có giá trị pháp lý theo quy định của Bộ luật Dân sự.
6.2. Hợp đồng mua bán tài sản bán đấu giá phải có chữ ký của đấu giá viên đại diện cho người bán đấu giá tài sản và người mua được tài sản bán đấu giá.
Trong trường hợp người điều hành cuộc bán đấu giá không phải là đấu giá viên, thì người điều hành cuộc bán đấu giá tài sản lập Hợp đồng để đấu giá viên chịu trách nhiệm về việc bán đấu giá tài sản đó ký và đóng dấu.
6.3. Đối với Hợp đồng mua bán tài sản bán đấu giá là bất động sản, thì Hợp đồng đó phải được cơ quan công chứng nơi có bất động sản chứng nhận.
Việc công chứng Hợp đồng được thực hiện như sau: Công chứng viên được mời tham dự cuộc bán đấu giá. Lời chứng của công chứng viên phải ghi rõ thời điểm giao kết Hợp đồng, địa điểm công chứng, năng lực hành vi dân sự, chữ ký của đấu giá viên và người mua được tài sản bán đấu giá, nội dung thoả thuận của các bên.
7. Về việc huỷ kết quả bán đấu giá tài sản
7.1. Trong trường hợp có sự thoả thuận giữa người có tài sản bán đấu giá, người mua được tài sản bán đấu giá và người bán đấu giá tài sản về việc huỷ kết quả bán đấu giá, thì người bán đấu giá tài sản lập văn bản ghi nhận sự thoả thuận về việc huỷ kết quả bán đấu giá tài sản.
Văn bản ghi nhận sự thoả thuận về việc huỷ kết quả bán đấu giá tài sản phải có chữ ký của người có tài sản bán đấu giá, người mua được tài sản bán đấu giá và người bán đấu giá tài sản.
7.2. Trong trường hợp Hợp đồng uỷ quyền bán đấu giá tài sản bị Toà án tuyên bố vô hiệu hoặc bị huỷ theo quy định của Bộ luật Dân sự, thì kết quả bán đấu giá đương nhiên bị huỷ và Hợp đồng mua bán tài sản bán đấu giá không còn giá trị. Bên có lỗi gây thiệt hại do việc Hợp đồng uỷ quyền bán đấu giá tài sản bị tuyên vô hiệu hoặc bị huỷ phải bồi thường cho bên bị thiệt hại.
Trong trường hợp Hợp đồng mua bán tài sản bán đấu giá bị Toà án tuyên bố vô hiệu hoặc bị huỷ theo quy định của Bộ luật Dân sự, thì kết quả bán đấu giá đương nhiên bị huỷ. Bên có lỗi gây thiệt hại do việc Hợp đồng mua bán tài sản bán đấu giá bị tuyên vô hiệu hoặc bị huỷ phải bồi thường cho bên bị thiệt hại.
7.3. Trong trường hợp có quyết định của cơ quan nhà nước có thẩm quyền về việc sửa đổi một phần hoặc huỷ toàn bộ các quyết định liên quan đến tài sản bán đấu giá do có vi phạm pháp luật, thì kết quả bán đấu giá tài sản đó đương nhiên bị huỷ; trong trường hợp Bộ luật Dân sự có quy định khác, thì thực hiện theo quy định đó của Bộ luật Dân sự.
Người có lỗi trong việc quyết định có liên quan đến tài sản bán đấu giá bị sửa đổi hoặc bị huỷ phải bồi thường thiệt hại liên quan đến việc huỷ kết quả bán đấu giá.
7.4. Việc bồi thường thiệt hại và giải quyết hậu quả khác liên quan đến huỷ kết quả bán đấu giá tài sản được thực hiện theo quy định tại Khoản 2 Điều 32 của Nghị định số 05/2005/NĐ-CP, Bộ luật Dân sự và các quy định của pháp luật có liên quan.
8. Về doanh nghiệp bán đấu giá tài sản và Trung tâm dịch vụ bán đấu giá tài sản
8.1. Doanh nghiệp bán đấu giá tài sản quy định tại Điều 35 của Nghị định số 05/2005/NĐ-CP được tiến hành kinh doanh dịch vụ bán đấu giá tài sản và các ngành, nghề kinh doanh khác theo quy định của pháp luật về doanh nghiệp.
Việc đăng ký kinh doanh dịch vụ bán đấu giá tài sản và các ngành, nghề kinh doanh khác được thực hiện theo quy định của pháp luật về doanh nghiệp.
8.2. Trung tâm dịch vụ bán đấu giá tài sản quy định tại Điều 36 của Nghị định số 05/2005/NĐ-CP thực hiện bán đấu giá các loại tài sản quy định tại Điều 5 của Nghị định số 05/2005/NĐ-CP.
9. Về nhiệm vụ, quyền hạn của Sở Tư pháp
Sở Tư pháp là cơ quan chuyên môn tham mưu, giúp UBND tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương thực hiện chức năng quản lý nhà nước về công tác bán đấu giá tài sản tại địa phương theo quy định của Nghị định số 171/2004/NĐ-CP ngày 29/9/2004 của Chính phủ quy định tổ chức các cơ quan chuyên môn thuộc UBND tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương. Sở Tư pháp có nhiệm vụ, quyền hạn sau đây:
a. Phối hợp với Sở Nội vụ trình Chủ tịch UBND tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương Đề án thành lập Trung tâm dịch vụ bán đấu giá tài sản;
b. Phối hợp với Sở Nội vụ đề nghị Chủ tịch UBND tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương bổ nhiệm, miễn nhiệm Giám đốc Trung tâm dịch vụ bán đấu giá tài sản;
c. Bổ nhiệm, miễn nhiệm Phó giám đốc Trung tâm dịch vụ bán đấu giá tài sản;
d. Trực tiếp quản lý Trung tâm dịch vụ bán đấu giá tài sản theo thẩm quyền;
đ. Kiểm tra về tổ chức và hoạt động của Trung tâm dịch vụ bán đấu giá tài sản; phối hợp với Sở Kế hoạch và Đầu tư kiểm tra về tổ chức và hoạt động của doanh nghiệp bán đấu giá tài sản;
e. Định kỳ hàng năm báo cáo UBND tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương và Bộ Tư pháp về tổ chức và hoạt động bán đấu giá tài sản tại địa phương;
g. Các nhiệm vụ, quyền hạn khác theo quyết định của Chủ tịch UBND tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương hoặc theo uỷ quyền của Bộ trưởng Bộ Tư pháp.
10. Về quy định chuyển tiếp
10.1. Căn cứ vào Nghị định số 05/2005/NĐ-CP và Thông tư này, Sở Tư pháp phối hợp với Sở Nội vụ xây dựng và trình Chủ tịch UBND tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương Đề án củng cố, kiện toàn về tổ chức và hoạt động của Trung tâm dịch vụ bán đấu giá tài sản thành lập theo quy định của Quy chế bán đấu giá tài sản ban hành kèm theo Nghị định số 86/CP ngày 19/12/1996 của Chính phủ để Trung tâm có đủ điều kiện, khả năng thực hiện nhiệm vụ được giao.
10.2. ở tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương có từ hai Trung tâm có chức năng bán đấu giá tài sản trở lên, thì Sở Tư pháp chủ trì, phối hợp với Sở Nội vụ và các cơ quan có liên quan trình Chủ tịch UBND tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương phương án xử lý để ở mỗi tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương có một Trung tâm dịch vụ bán đấu giá tài sản theo quy định tại Điều 36 của Nghị định số 05/2005/NĐ-CP.
10.3. ở tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương chưa thành lập Trung tâm dịch vụ bán đấu giá tài sản, thì Sở Tư pháp chủ trì, phối hợp với Sở Nội vụ khẩn trương xây dựng Đề án để trình Chủ tịch UBND tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương quyết định thành lập Trung tâm dịch vụ bán đấu giá tài sản theo quy định của Nghị định số 05/2005/NĐ-CP.
11. Ban hành kèm theo Thông tư này các mẫu giấy tờ sau đây:
11.1. Giấy biên nhận văn bản, giấy tờ liên quan đến tài sản bán đấu giá (Mẫu số 01).
11.2. Hợp đồng uỷ quyền bán đấu giá tài sản kèm theo Bản liệt kê chi tiết về tài sản bán đấu giá (Mẫu số 02).
11.3. Biên bản bán đấu giá tài sản (Mẫu số 03).
11.4. Hợp đồng mua bán tài sản bán đấu giá (Mẫu số 04).
11.5. Sổ đăng ký bán đấu giá tài sản (Mẫu số 05).
11.6. Thẻ đấu giá viên (Mẫu số 06).
11.7. Báo cáo của Trung tâm dịch vụ bán đấu giá tài sản, doanh nghiệp bán đấu giá tài sản về tổ chức và hoạt động của mình (Mẫu số 07).
11.8. Báo cáo của Sở Tư pháp về tổ chức và hoạt động bán đấu giá tài sản tại địa phương (Mẫu số 08).
12. Hiệu lực thi hành
Thông tư này có hiệu lực sau 15 ngày, kể từ ngày đăng Công báo và thay thế Thông tư số 399/PLDSKT ngày 07 tháng 4 năm 1997 của Bộ Tư pháp hướng dẫn một số quy định về bán đấu giá tài sản.
Mẫu số 1
GIẤY BIÊN NHẬN
TRUNG TÂM DỊCH VỤ BÁN ĐẤU GIÁ TÀI SẢN/DOANH NGHIỆP BÁN ĐẤU GIÁ TÀI SẢN........
.........................................................................................................................
Đại diện là Ông/Bà:........................................................................................
Chức vụ:...........................................................................................................
Đã nhận của ông/bà.............................chức vụ/nghề nghiệp...........................
.............................. nơi công tác/địa chỉ.............................................................
.........................................................................................................................
những giấy tờ sau đây (ghi rõ là bản gốc hay bản sao, nếu là bản sao thì do cơ quan nào cấp hoặc chứng thực...):
1. .......................................................................................................................
2. ......................................................................................................................
3. ......................................................................................................................
4. .......................................................................................................................
Để thực hiện việc bán đấu giá tài sản là.................................... theo Hợp đồng uỷ quyền số........ ngày........... tháng........... năm.............. giữa...........và.........
Mẫu số 2
CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập – Tự do – Hạnh phúc
------------------------
HỢP ĐỒNG UỶ QUYỀN BÁN ĐẤU GIÁ TÀI SẢN
Số:..............
Hôm nay ngày.....tháng.....năm............
Chúng tôi gồm có:
1.Bên uỷ quyền bán đấu giá (gọi tắt là bên A)
Họ tên: ..............................................................................................................
Địa chỉ: ............................................................................................................
Chứng minh thư nhân dân số:.............., ngày cấp..............., nơi cấp................
Số điện thoại (nếu có): .....................................................................................
Số tài khoản (nếu có): ......................................................................................
2. Bên được uỷ quyền bán đấu giá tài sản (gọi tắt là bên B)
Trung tâm dịch vụ bán đấu giá tài sản/Doanh nghiệp bán đấu giá tài sản:
Địa chỉ: .............................................................................................................
Số điện thoại: ...................................................................................................
Số tài khoản: .....................................................................................................
Đại diện là Ông/Bà: .........................................................................................
Chức vụ: ..........................................................................................................
Hai bên đã nhất trí thoả thuận như sau:
Điều 1. Tài sản bán đấu giá
1.Bên A giao cho bên B thực hiện việc bán đấu giá tài sản là (có Bản liệt kê chi tiết kèm theo, nếu có):
.......................................................................................................................
.......................................................................................................................
2. Nguồn gốc và tình trạng pháp lý của tài sản (ghi cụ thể nguồn gốc, liệt kê đầy đủ giấy tờ, tình trạng pháp lý của tài sản):
Điều 2. Giá khởi điểm của tài sản bán đấu giá:................................................
Điều 3. Thời hạn, hình thức và địa điểm bán đấu giá tài sản: ..........................
1.Thời hạn tổ chức bán đấu giá: ......................................................................
2. Hình thức bán đấu giá: ................................................................................
3. Địa điểm bán đấu giá: ..................................................................................
Điều 4. Thời hạn, phương thức, địa điểm giao tài sản để bán đấu giá:
..........................................................................................................................
..........................................................................................................................
Điều 5. Thời hạn, phương thức, địa điểm thanh toán tiền bán tài sản trong trường hợp bán đấu giá thành: .........................................................................
Điều 6. Chi phí bán đấu giá và phí dịch vụ: .....................................................
Điều 7. Thời hạn, địa điểm và phương thức giao tài sản bán đấu giá cho người mua được tài sản:
1.Thời hạn giao tài sản: ..................................................................................
2. Địa điểm giao tài sản: .................................................................................
3. Phương thức giao tài sản: ...........................................................................
Điều 8. Quyền và nghĩa vụ của các bên
1. Bên A có nghĩa vụ:
- Cung cấp các thông tin và tài liệu cần thiết để bên được uỷ quyền thực hiện việc bán đấu giá tài sản;
- Chịu trách nhiệm thực hiện các cam kết trong phạm vi uỷ quyền;
- Trả chi phí bán đấu giá tài sản và các khoản phí dịch vụ khác (nếu có);
- Bồi thường thiệt hại do vi phạm nghĩa vụ hợp đồng.
2. Bên A có quyền:
- Yêu cầu bên B thông báo kịp thời đầy đủ các thông tin về việc thực hiện các công việc đã uỷ quyền;
- Yêu cầu bên B thanh toán tiền bán tài sản hoặc trả lại tài sản không bán được cho bên uỷ quyền theo thoả thuận hoặc theo quy định của pháp luật;
- Được bồi thường thiệt hại nếu bên được uỷ quyền vi phạm nghĩa vụ hợp đồng.
3. Bên B có nghĩa vụ:
- Thực hiện công việc được uỷ quyền và báo cho bên uỷ quyền về việc thực hiện công việc đó;
- Bảo quản, giữ gìn tài sản và tài liệu được giao theo thoả thuận để thực hiện việc uỷ quyền;
- Thanh toán tiền bán tài sản theo thoả thuận;
- Bồi thường thiệt hại do vi phạm nghĩa vụ hợp đồng.
4. Bên B có quyền:
- Yêu cầu bên A cung cấp thông tin và tài liệu cần thiết nhằm thực hiện việc uỷ quyền.
- Được thanh toán chi phí bán đấu giá và các khoản phí dịch vụ khác.
- Được bồi thường thiệt hại nếu bên uỷ quyền vi phạm nghĩa vụ hợp đồng.
Điều 9. Trách nhiệm do vi phạm hợp đồng
.......................................................................................................................
.......................................................................................................................
.......................................................................................................................
Điều 10. Trường hợp bất khả kháng
Điều 11. Các thoả thuận khác
.......................................................................................................................
.......................................................................................................................
.......................................................................................................................
Điều 12. Điều khoản thi hành
1. Hợp đồng này có hiệu lực kể từ ngày giao kết đến ngày hai bên ký biên bản thanh lý hợp đồng.
2. Mọi bổ sung, thay đổi nội dung hợp đồng này phải thực hiện bằng văn bản do hai bên cùng ký.
3. Việc thanh lý hợp đồng này sẽ được thực hiện bằng biên bản thanh lý do hai bên cùng ký.
Hai bên thoả thuận và cam kết thực hiện đúng những nội dung trên và tài sản được uỷ quyền bán đấu giá không bị tranh chấp về quyền sở hữu, quyền sử dụng.
Hợp đồng được lập thành....... bản có giá trị như nhau, mỗi bên giữ...... bản.
BẢNG KÊ CHI TIẾT TÀI SẢN ĐEM BÁN ĐẤU GIÁ
(Kèm theo Hợp đồng uỷ quyền bán đấu giá tài sản số....... ngày.....tháng......năm)
Mẫu số 03
CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập – Tự do – Hạnh phúc
--------------------------
BIÊN BẢN BÁN ĐẤU GIÁ TÀI SẢN
- Căn cứ vào các quy định của Nghị định số 05/2005/NĐ-CP ngày 18/01/2005 của Chính phủ về bán đấu giá tài sản và các văn bản hướng dẫn thi hành;
- Thực hiện Hợp đồng uỷ quyền bán đấu giá tài sản số......ngày...../..../.....giữa .........................và..........................
Hôm nay, vào hồi...... giờ.....phút ngày...........tháng........năm........., tại........., Trung tâm dịch vụ bán đấu giá tài sản tỉnh, thành phố........./doanh nghiệp bán đấu giá tài sản...... tổ chức cuộc bán đấu giá tài sản.
- Tài sản bán đấu giá:.......................................................................................
- Giá khởi điểm của tài sản: ............................................................................
* Thành phần tham dự:
- Khách mời chứng kiến việc bán đấu giá tài sản (Họ và tên, chức vụ, nơi công tác):
1. .......................................................................................................................
2. .......................................................................................................................
3. .......................................................................................................................
4. .......................................................................................................................
- Người bán đấu giá (Họ và tên, chức vụ)
1. .......................................................................................................................
2. .......................................................................................................................
3. .......................................................................................................................
4. .......................................................................................................................
- Người tham gia đấu giá (Họ và tên, địa chỉ liên lạc):
1. .......................................................................................................................
2. .......................................................................................................................
3. .......................................................................................................................
4. .......................................................................................................................
5. .......................................................................................................................
* Diễn biến cụ thể của cuộc bán đấu giá:
.......................................................................................................................
.......................................................................................................................
.......................................................................................................................
.......................................................................................................................
.......................................................................................................................
Sau.......... lần trả giá, người trả giá cao nhất là Ông/Bà....................................
................................., địa chỉ..................................với giá đã trả là..................
.............................................. đồng (viết bằng chữ...........................................)
Cuộc bán đấu giá kết húc vào lúc:......giờ cùng ngày. Các bên cùng thống nhất ký tên.
Mẫu số 04
CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập – Tự do – Hạnh phúc
----------------------
Tỉnh, thành phố....., ngày.... tháng.....năm....
HỢP ĐỒNG MUA BÁN TÀI SẢN BÁN ĐẤU GIÁ
Số:........................
Tên người bán đấu giá......................................................................................
Địa chỉ..............................................................................................................
Họ, tên người điều hành cuộc bán đấu giá.......................................................
Địa chỉ..............................................................................................................
Họ, tên đấu giá viên .......................................................................................
Họ, tên người có tài sản bán đấu giá................................................................
Địa chỉ...............................................................................................................
Họ, tên người mua được tài sản........................................................................
Địa chỉ..............................................................................................................
Thời gian bán đấu giá.......................................................................................
Địa điểm bán đấu giá........................................................................................
Tài sản bán đấu giá (có bản liệt kê, mô tả chi tiết kèm theo, nếu có)..............
..........................................................................................................................
..........................................................................................................................
Giá khởi điểm của tài sản.................................................................................
Giá bán tài sản...................................................................................................
Thời hạn thanh toán tiền mua tài sản.................................................................
Phương thức thanh toán tiền mua tài sản..........................................................
Địa điểm thanh toán tiền mua tài sản...............................................................
Thời hạn giao tài sản........................................................................................
Địa điểm giao tài sản.......................................................................................
Trách nhiệm do vi phạm nghĩa vụ của các bên:
..........................................................................................................................
..........................................................................................................................
..........................................................................................................................
Hợp đồng này được lập thành 4 bản có giá trị như nhau. Người bán đấu giá, người mua được tài sản bán đấu giá, người có tài sản bán đấu giá và cơ quan Nhà nước có thẩm quyền đăng ký quyền sở hữu tài sản, mỗi nơi giữ một bản.
CHỨNG NHẬN CỦA PHÒNG CÔNG CHỨNG (NẾU TÀI SẢN BÁN ĐẤU GIÁ LÀ BẤT ĐỘNG SẢN):
Chứng nhận Hợp đồng mua bán tài sản bán đấu giá được ký kết vào hồi......giờ ngày...... tháng...... năm.......tại......; các bên ký kết Hợp đồng có năng lực hành vi dân sự đầy đủ; chữ ký của các bên trong Hợp đồng là đúng; nội dung thoả thuận của các bên phù hợp với quy định của Nghị định số 05/2005/NĐ-CP ngày 18/1/2005 của Chính phủ về bán đấu giá tài sản.
Công chứng viên
(Ký, ghi rõ họ tên và đóng dấu)
Mẫu số 05
SỔ ĐĂNG KÝ BÁN ĐẤU GIÁ TÀI SẢN PHẢI CÓ CÁC NỘI DUNG CHÍNH SAU ĐÂY:
- Số, ngày, tháng, năm ký Hợp đồng mua bán tài sản bán đấu giá.
- Số, ngày, tháng, năm ký Hợp đồng uỷ quyền bán đấu giá tài sản.
- Họ, tên và địa chỉ của người có tài sản bán đấu giá.
- Tài sản bán đấu giá.
- Giá khởi điểm của tài sản.
- Thời gian, địa điểm bán đấu giá.
- Giá đã bán.
- Tổng chi phí bán đấu giá tài sản và các khoản phí dịch vụ khác.
- Họ, tên và địa chỉ của người mua được tài sản bán đấu giá.
- Họ, tên công chứng viên chứng kiến cuộc bán đấu giá.
- Thời gian, địa điểm giao tài sản.
Mẫu số 06
Mặt trước
CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập – Tự do – Hạnh phúc
-------------------------
THẺ ĐẤU GIÁ VIÊN
Số: /TP-ĐGV
Họ và tên:..................................................
Ngày sinh:........... tháng.......... năm..........
Nơi công tác:.............................................
Hà nội, ngày........ tháng......... năm........
Bộ trưởng Bộ Tư pháp
(Ký tên, đóng dấu)
Mặt sau
Đấu giá viên có các quyền và nghĩa vụ sau đây:
1. Trực tiếp thực hiện và chịu trách nhiệm về tổ chức bán đấu giá tài sản;
2. Điều hành cuộc bán đấu giá tài sản hoặc giám sát người điều hành cuộc bán đấu giá tài sản trong trường hợp người điều hành không phải là đấu giá viên;
3. Ký tên và đóng dấu Hợp đồng mua bán tài sản bán đấu giá.
Mẫu số 07
Tỉnh (thành phố), ngày.... tháng... năm...
Kính gửi: …………………………………….
BÁO CÁO
VỀ TỔ CHỨC VÀ HOẠT ĐỘNG
Từ ngày...... tháng.... năm..... đến ngày.... tháng.... năm
1. Về cơ cấu tổ chức:
a. Đối với Trung tâm dịch vụ bán đấu giá tài sản
- Số cán bộ thuộc biên chế:
+ Họ và tên:
+ Chức danh (giám đốc, phó giám đốc, đấu giá viên....):
+ Chuyên trách, kiêm nhiệm:
+ Trình độ chuyên môn:
- Số nhân viên hợp đồng:
b. Đối với doanh nghiệp bán đấu giá tài sản
- Tổng số nhân viên của doanh nghiệp:
- Họ và tên:
- Trình độ chuyên môn:
- Chức danh (giám đốc, phó giám đốc, đấu giá viên.....):
2. Tình hình hoạt động
a. Những kết quả đã đạt được:
- Tổng số hợp đồng đã ký kết:
- Tổng số giá trị hợp đồng tính theo giá khởi điểm:
- Tổng số hợp đồng đã thực hiện:
- Tổng số cuộc đấu giá thành:....., chiếm.............%
- Tổng số giá trị tài sản bán được:
- Tổng giá trị chênh lệch so với giá khởi điểm:
- Tổng số chi phí bán đấu giá thu được:
b.Những loại tài sản bán đấu giá chủ yếu (số lượng hợp đồng, giá trị của loại hợp đồng; tỷ lệ %/tổng giá trị hợp đồng).
- Tài sản để thi hành án:
- Tài sản là tang vật, phương tiện vi phạm hành chính bị tịch thu, sung công quỹ nhà nước:
- Tài sản bảo đảm:
- Tài sản thuộc sở hữu của cá nhân, tổ chức:
- Tài sản nhà nước:
c. Những khó khăn, vướng mắc trong hoạt động:
3. Tự đánh giá.
4. Đề xuất, kiến nghị.
Giám đốc trung tâm/giám đốc doanh nghiệp
(Ký tên, đóng dấu)
Nơi nhận:
- Bộ Tư pháp;
- UBND tỉnh, TP……;
- Lưu: Trung tâm/Doanh nghiệp…
Mẫu số 08
UBND tỉnh, TP
Sở Tư pháp
Số: STP-BC
CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập – Tự do – Hạnh phúc
Tỉnh (thành phố), ngày..... tháng....năm.....
BÁO CÁO
VỀ TÌNH HÌNH TỔ CHỨC VÀ HOẠT ĐỘNG BÁN ĐẤU GIÁ TÀI SẢN TẠI TỈNH (THÀNH PHỐ).........
Từ ngày....tháng......năm.....đến ngày......tháng....năm....
I. Về tình hình tổ chức
1. Về cơ cấu tổ chức
a. Trung tâm dịch vụ bán đấu giá tài sản
- Số cán bộ thuộc biên chế:
+ Chức danh (giám đốc, phó giám đốc.....):
+ Số cán bộ chuyên trách, kiêm nhiệm:
- Số nhân viên hợp đồng:
- Trình độ chuyên môn (đại học, cao đẳng....):
b. Doanh nghiệp bán đấu giá tài sản
- Tổng số doanh nghiệp trên địa bàn tỉnh (thành phố):
- Tổng số nhân viên của doanh nghiệp;
- Số lượng các chức danh:
II. Tình hình hoạt động
a. Những kết quả đã đạt được:
- Tổng số hợp đồng đã ký kết:
- Tổng giá trị hợp đồng tính theo giá khởi điểm:
- Tổng số hợp đồng đã thực hiện:
- Tổng số cuộc đấu giá thành:
- Tổng giá trị tài sản bán được:
- Tổng giá trị chênh lệch so với giá khởi điểm:
- Tổng số phí thu được:
b. Những loại tài sản bán đấu giá chủ yếu (số lượng hợp đồng, giá trị của loại hợp đồng; tỷ lệ %/tổng giá trị hợp đồng)
- Tài sản để thi hành án:
- Tài sản là tang vật, phương tiện vi phạm hành chính bị tịch thu, sung quỹ nhà nước:
- Tài sản bảo đảm:
- Tài sản thuộc sở hữu của cá nhân, tổ chức:
- Tài sản của nhà nước:
c. Những khó khăn, vướng mắc và nguyên nhân:
III. Đề xuất và kiến nghị
Giám đốc Sở Tư pháp
(Ký tên, đóng dấu)
Nơi nhận;
- Như trên;
- Lưu: Sở Tư pháp
Hết hiệu lực toàn bộ
31/05/2005
Thông tư 03/2005/TT-BTP
-
VB bị thay thế
-
VB được QĐ chi tiết, HD thi hành
- hướng dẫn Nghị định 05/2005/NĐ-CP về bán đấu giá tài sản
-
Văn bản bị bãi bỏ
-
Văn bản bị bãi bỏ một phần
-
Văn bản bị hủy bỏ
-
Văn bản bị hủy bỏ một phần
-
Văn bản bị hết hiệu lực
-
Văn bản bị hết hiệu lực một phần
-
Văn bản bị thay thế một phần
-
Văn bản bị đình chỉ
-
Văn bản bị đình chỉ một phần
-
Văn bản chỉ được bổ sung
-
Văn bản căn cứ
- hướng dẫn Nghị định 05/2005/NĐ-CP về bán đấu giá tài sản
- hướng dẫn Nghị định 05/2005/NĐ-CP về bán đấu giá tài sản
-
Văn bản dẫn chiếu
-
Văn bản liên quan khác
-
Văn bản tiếng anh
Văn bản theo ngành
- An ninh - Quốc phòng
- Công thương
- Dân tộc
- Giáo dục và Đào tạo
- Giao thông vận tải
- Hiến pháp
- Kế hoạch và Đầu tư
- Khoa học và Công nghệ
- Lao động-TB&XH;Bảo hiểm xã hội
- Lĩnh vực khác
- Ngoại vụ
- Nội vụ
- Nông nghiệp và Phát triển nông thôn
- Tài chính -Thuế - Ngân hàng
- Tài nguyên và Môi trường
- Thanh tra
- Thông tin và Truyền thông
- Tư pháp
- Văn hóa, Thể thao và Du lịch
- Xây dựng
- Y tế

markdown:
-
: Sửa đổi, thay thế, hủy bỏ
-
: Bổ sung
-
: Đính chính
-
: Hướng dẫn
|
||
|
|
|
Số: 03/2005/TT-BTP
|
|
**THÔNG TƯ ** **Hướng dẫn một số Quy định của Nghị định số 05/2005/NĐ-CP** ** ngày 18 tháng 01 năm 2005 của Chính phủ về bán đấu giá tài sản** *Căn cứ Nghị định số 62/2003/NĐ-CP ngày 6 tháng 6 năm 2003 của Chính phủ về chức năng, nhiệm vụ, quyền hạn và cơ cấu tổ chức của Bộ Tư pháp;* *Căn cứ Nghị định số 05/2005/NĐ-CP ngày 18 tháng 1 năm 2005 của Chính phủ về bán đấu giá tài sản;* *Bộ Tư pháp hướng dẫn thực hiện một số quy định của Nghị định số 05/2005/NĐ-CP ngày 18 tháng 1 năm 2005 của Chính phủ về bán đấu giá tài sản (sau đây gọi tắt là Nghị định số 05/2005/NĐ-CP) như sau:* **1. Về người có tài sản bán đấu giá**
Người có tài sản bán đấu giá quy định tại Khoản 3 Điều 2 của Nghị định số 05/2005/NĐ-CP là cá nhân, tổ chức sau đây:
a. Chủ sở hữu tài sản hoặc người được chủ sở hữu uỷ quyền bán tài sản;
b. Cơ quan Thi hành án theo quy định của pháp luật về thi hành án dân sự;
c. Cơ quan ra quyết định tịch thu sung quỹ nhà nước đối với tang vật, phương tiện vi phạm hành chính theo quy định của pháp luật về xử lý vi phạm hành chính;
d. Cơ quan quản lý nhà nước có thẩm quyền quản lý tài sản nhà nước;
đ. Ngân hàng, tổ chức tín dụng đối với tài sản bảo đảm;
e. Cá nhân, tổ chức khác có quyền bán tài sản của người khác theo quy định của pháp luật.
**2. Về lựa chọn người bán đấu giá**
2.1. Đối với tài sản để thi hành án là bất động sản, bao gồm cả quyền sử dụng đất hoặc động sản có giá trị từ mười triệu đồng trở lên, thì cơ quan thi hành án ký hợp đồng uỷ quyền cho Trung tâm dịch vụ bán đấu giá tài sản (sau đây gọi tắt là Trung tâm) hoặc doanh nghiệp bán đấu giá tài sản thực hiện việc bán đấu giá.
2.2. Đối với tài sản là tang vật, phương tiện vi phạm hành chính có giá trị từ mười triệu đồng trở lên bị tịch thu, bán sung quỹ nhà nước, thì người đã ra quyết định tịch thu phải chuyển giao tài sản cho Trung tâm theo quy định của Pháp lệnh Xử lý vi phạm hành chính năm 2002 và Nghị định số 134/2003/NĐ-CP ngày 14/11/2003 quy định chi tiết thi hành một số điều của Pháp lệnh Xử lý vi phạm hành chính năm 2002 để Trung tâm thực hiện việc bán đấu giá.
2.3. Đối với các loại tài sản quy định tại Khoản 3, 4, 5 Điều 5 của Nghị định số 05/2005/NĐ-CP, thì người có tài sản bán đấu giá lựa chọn Trung tâm hoặc doanh nghiệp bán đấu giá tài sản để uỷ quyền bán đấu giá, trừ trường hợp pháp luật có quy định khác.
2.4. Đối với tài sản nhà nước quy định tại Khoản 6 Điều 5 của Nghị định số 05/2005/NĐ-CP, thì việc lựa chọn người bán đấu giá do cơ quan nhà nước có thẩm quyền quản lý về tài sản đó quyết định.
Việc bán đấu giá tài sản nhà nước quy định tại điểm này phải được thực hiện theo thủ tục bán đấu giá tài sản quy định tại Nghị định số 05/2005/NĐ-CP.
**3. Về Hợp đồng uỷ quyền bán đấu giá tài sản**
3.1. Đối với các trường hợp quy định tại điểm 2.1, 2.3, 2.4 của Thông tư này, thì người có tài sản bán đấu giá ký hợp đồng uỷ quyền bán đấu giá tài sản với người bán đấu giá theo quy định tại Điều 7 của Nghị định số 05/2005/NĐ-CP.
3.2. Việc ký kết và thực hiện hợp đồng uỷ quyền bán đấu giá tài sản được thực hiện theo các quy định của Nghị định số 05/2005/NĐ-CP và Bộ luật Dân sự.
Hợp đồng uỷ quyền bán đấu giá tài sản được ký kết giữa Giám đốc Trung tâm dịch vụ bán đấu giá tài sản hoặc Giám đốc doanh nghiệp bán đấu giá tài sản với người có tài sản bán đấu giá hoặc người đại diện của người đó.
**4. Về việc rút lại đăng ký mua tài sản bán đấu giá**
Trong thời hạn đăng ký mua tài sản bán đấu giá, người đã đăng ký mua tài sản theo quy định tại Khoản 1, Khoản 2 Điều 14 của Nghị định số 05/2005/NĐ-CP có thể rút lại việc đăng ký mua tài sản và được hoàn trả ngay khoản tiền đặt trước.
**5. Về thủ tục chi tiết áp dụng đối với các hình thức đấu giá**
5.1. Việc tiến hành cuộc bán đấu giá tài sản theo các hình thức đấu giá quy định tại Khoản 1 Điều 17 của Nghị định số 05/2005/NĐ-CP được tuân theo thủ tục bán đấu giá tài sản quy định tại Chương II của Nghị định số 05/2005/NĐ-CP, các thủ tục chi tiết quy định tại Mục này và Nội quy cuộc bán đấu giá do người bán đấu giá quy định.
Căn cứ vào quy định tại Khoản 2 Điều 14, Điểm a Khoản 2 Điều 17 của Nghị định số 05/2005/NĐ-CP, người bán đấu giá quy định cụ thể về khoản tiền đặt trước và mức chênh lệch của mỗi lần trả giá áp dụng cho từng cuộc bán đấu giá.
5.2 Đối với hình thức đấu giá trực tiếp bằng lời nói: Người tham gia đấu giá trả giá trực tiếp bằng lời nói. Sau mỗi lần người tham gia đấu giá trả giá, người điều hành cuộc bán đấu giá nhắc lại ba lần một cách rõ ràng, chính xác bằng lời nói giá đã trả cao nhất, mỗi lần cách nhau 30 giây.
5.3. Đối với hình thức đấu giá bằng bỏ phiếu:
a.Trước khi tiến hành bỏ phiếu, người điều hành cuộc bán đấu giá, người có tài sản bán đấu giá có thể thoả thuận về cách thức bỏ phiếu, số vòng bỏ phiếu tối đa;
b. Trong trường hợp thực hiện cách thức bỏ phiếu nhiều vòng, thì người điều hành cuộc bán đấu giá phát cho mỗi người tham gia đấu giá một tờ phiếu và yêu cầu họ ghi giá muốn trả vào phiếu của mình. Sau khi thu hết các phiếu đã phát, người điều hành cuộc bán đấu giá thông báo công khai về giá đã trả của từng người, giá trả cao nhất của vòng bỏ phiếu và tiếp tục phát phiếu cho những người tham gia đấu giá để bắt đầu trả giá cho vòng tiếp theo. Mức giá cao nhất đã trả ở vòng trước được coi là giá khởi điểm của vòng trả giá tiếp theo.
Việc đấu giá kết thúc khi đã thực hiện hết số vòng bỏ phiếu tối đa hoặc trong trường hợp tất cả những người tham gia đấu giá tự nguyện từ chối bỏ phiếu tiếp;
c. Người điều hành cuộc bán đấu giá chỉ được công bố người mua được tài sản bán đấu giá nếu sau ba lần nhắc lại giá người đó đã trả mà không có người nào trả giá cao hơn. Trong trường hợp có từ hai người trở lên cùng trả một giá, thì những người này phải tiếp tục tham gia trả giá cho đến khi có người trả giá cao nhất; người trả giá cao nhất là người mua được tài sản bán đấu giá. Trong trường hợp những người cùng trả một giá tự nguyện từ chối tiếp tục tham gia trả giá, thì người điều hành cuộc bán đấu giá tổ chức việc rút thăm giữa những người đó và công bố người rút trúng thăm là người mua được tài sản bán đấu giá.
5.4. Đối với hình thức đấu giá thông qua mạng Internet: Người bán đấu giá tài sản có phương tiện, trang thiết bị tin học phục vụ việc đấu giá thông qua mạng Internet thì có thể lựa chọn hình thức đấu giá này để tiến hành cuộc bán đấu giá.
Căn cứ vào các quy định của Nghị định số 05/2005/NĐ-CP và pháp luật về kinh doanh dịch vụ qua mạng Internet, người bán đấu giá tài sản xây dựng quy chế về bán đấu giá tài sản thông qua mạng Internet để áp dụng đối với hình thức đấu giá này.
5.5. Đối với các hình thức đấu giá khác do người có tài sản bán đấu giá và người bán đấu giá tài sản có thoả thuận thì cũng tuân theo các nguyên tắc, thủ tục bán đấu giá tài sản quy định tại Nghị định số 05/2005/NĐ-CP và Thông tư này.
**6. Về văn bản bán đấu giá tài sản**
6.1. Văn bản bán đấu giá tài sản quy định tại Điều 18 của Nghị định số 05/2005/NĐ-CP là Hợp đồng mua bán tài sản bán đấu giá giữa một bên là người bán đấu giá tài sản và một bên là người mua được tài sản bán đấu giá, có giá trị pháp lý theo quy định của Bộ luật Dân sự.
6.2. Hợp đồng mua bán tài sản bán đấu giá phải có chữ ký của đấu giá viên đại diện cho người bán đấu giá tài sản và người mua được tài sản bán đấu giá.
Trong trường hợp người điều hành cuộc bán đấu giá không phải là đấu giá viên, thì người điều hành cuộc bán đấu giá tài sản lập Hợp đồng để đấu giá viên chịu trách nhiệm về việc bán đấu giá tài sản đó ký và đóng dấu.
6.3. Đối với Hợp đồng mua bán tài sản bán đấu giá là bất động sản, thì Hợp đồng đó phải được cơ quan công chứng nơi có bất động sản chứng nhận.
Việc công chứng Hợp đồng được thực hiện như sau: Công chứng viên được mời tham dự cuộc bán đấu giá. Lời chứng của công chứng viên phải ghi rõ thời điểm giao kết Hợp đồng, địa điểm công chứng, năng lực hành vi dân sự, chữ ký của đấu giá viên và người mua được tài sản bán đấu giá, nội dung thoả thuận của các bên.
**7. Về việc huỷ kết quả bán đấu giá tài sản**
7.1. Trong trường hợp có sự thoả thuận giữa người có tài sản bán đấu giá, người mua được tài sản bán đấu giá và người bán đấu giá tài sản về việc huỷ kết quả bán đấu giá, thì người bán đấu giá tài sản lập văn bản ghi nhận sự thoả thuận về việc huỷ kết quả bán đấu giá tài sản.
Văn bản ghi nhận sự thoả thuận về việc huỷ kết quả bán đấu giá tài sản phải có chữ ký của người có tài sản bán đấu giá, người mua được tài sản bán đấu giá và người bán đấu giá tài sản.
7.2. Trong trường hợp Hợp đồng uỷ quyền bán đấu giá tài sản bị Toà án tuyên bố vô hiệu hoặc bị huỷ theo quy định của Bộ luật Dân sự, thì kết quả bán đấu giá đương nhiên bị huỷ và Hợp đồng mua bán tài sản bán đấu giá không còn giá trị. Bên có lỗi gây thiệt hại do việc Hợp đồng uỷ quyền bán đấu giá tài sản bị tuyên vô hiệu hoặc bị huỷ phải bồi thường cho bên bị thiệt hại.
Trong trường hợp Hợp đồng mua bán tài sản bán đấu giá bị Toà án tuyên bố vô hiệu hoặc bị huỷ theo quy định của Bộ luật Dân sự, thì kết quả bán đấu giá đương nhiên bị huỷ. Bên có lỗi gây thiệt hại do việc Hợp đồng mua bán tài sản bán đấu giá bị tuyên vô hiệu hoặc bị huỷ phải bồi thường cho bên bị thiệt hại.
7.3. Trong trường hợp có quyết định của cơ quan nhà nước có thẩm quyền về việc sửa đổi một phần hoặc huỷ toàn bộ các quyết định liên quan đến tài sản bán đấu giá do có vi phạm pháp luật, thì kết quả bán đấu giá tài sản đó đương nhiên bị huỷ; trong trường hợp Bộ luật Dân sự có quy định khác, thì thực hiện theo quy định đó của Bộ luật Dân sự.
Người có lỗi trong việc quyết định có liên quan đến tài sản bán đấu giá bị sửa đổi hoặc bị huỷ phải bồi thường thiệt hại liên quan đến việc huỷ kết quả bán đấu giá.
7.4. Việc bồi thường thiệt hại và giải quyết hậu quả khác liên quan đến huỷ kết quả bán đấu giá tài sản được thực hiện theo quy định tại Khoản 2 Điều 32 của Nghị định số 05/2005/NĐ-CP, Bộ luật Dân sự và các quy định của pháp luật có liên quan.
**8. Về doanh nghiệp bán đấu giá tài sản và Trung tâm dịch vụ bán đấu giá tài sản**
8.1. Doanh nghiệp bán đấu giá tài sản quy định tại Điều 35 của Nghị định số 05/2005/NĐ-CP được tiến hành kinh doanh dịch vụ bán đấu giá tài sản và các ngành, nghề kinh doanh khác theo quy định của pháp luật về doanh nghiệp.
Việc đăng ký kinh doanh dịch vụ bán đấu giá tài sản và các ngành, nghề kinh doanh khác được thực hiện theo quy định của pháp luật về doanh nghiệp.
8.2. Trung tâm dịch vụ bán đấu giá tài sản quy định tại Điều 36 của Nghị định số 05/2005/NĐ-CP thực hiện bán đấu giá các loại tài sản quy định tại Điều 5 của Nghị định số 05/2005/NĐ-CP.
**9. Về nhiệm vụ, quyền hạn của Sở Tư pháp**
Sở Tư pháp là cơ quan chuyên môn tham mưu, giúp UBND tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương thực hiện chức năng quản lý nhà nước về công tác bán đấu giá tài sản tại địa phương theo quy định của Nghị định số 171/2004/NĐ-CP ngày 29/9/2004 của Chính phủ quy định tổ chức các cơ quan chuyên môn thuộc UBND tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương. Sở Tư pháp có nhiệm vụ, quyền hạn sau đây:
a. Phối hợp với Sở Nội vụ trình Chủ tịch UBND tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương Đề án thành lập Trung tâm dịch vụ bán đấu giá tài sản;
b. Phối hợp với Sở Nội vụ đề nghị Chủ tịch UBND tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương bổ nhiệm, miễn nhiệm Giám đốc Trung tâm dịch vụ bán đấu giá tài sản;
c. Bổ nhiệm, miễn nhiệm Phó giám đốc Trung tâm dịch vụ bán đấu giá tài sản;
d. Trực tiếp quản lý Trung tâm dịch vụ bán đấu giá tài sản theo thẩm quyền;
đ. Kiểm tra về tổ chức và hoạt động của Trung tâm dịch vụ bán đấu giá tài sản; phối hợp với Sở Kế hoạch và Đầu tư kiểm tra về tổ chức và hoạt động của doanh nghiệp bán đấu giá tài sản;
e. Định kỳ hàng năm báo cáo UBND tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương và Bộ Tư pháp về tổ chức và hoạt động bán đấu giá tài sản tại địa phương;
g. Các nhiệm vụ, quyền hạn khác theo quyết định của Chủ tịch UBND tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương hoặc theo uỷ quyền của Bộ trưởng Bộ Tư pháp.
**10. Về quy định chuyển tiếp**
10.1. Căn cứ vào Nghị định số 05/2005/NĐ-CP và Thông tư này, Sở Tư pháp phối hợp với Sở Nội vụ xây dựng và trình Chủ tịch UBND tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương Đề án củng cố, kiện toàn về tổ chức và hoạt động của Trung tâm dịch vụ bán đấu giá tài sản thành lập theo quy định của Quy chế bán đấu giá tài sản ban hành kèm theo Nghị định số 86/CP ngày 19/12/1996 của Chính phủ để Trung tâm có đủ điều kiện, khả năng thực hiện nhiệm vụ được giao.
10.2. ở tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương có từ hai Trung tâm có chức năng bán đấu giá tài sản trở lên, thì Sở Tư pháp chủ trì, phối hợp với Sở Nội vụ và các cơ quan có liên quan trình Chủ tịch UBND tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương phương án xử lý để ở mỗi tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương có một Trung tâm dịch vụ bán đấu giá tài sản theo quy định tại Điều 36 của Nghị định số 05/2005/NĐ-CP.
10.3. ở tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương chưa thành lập Trung tâm dịch vụ bán đấu giá tài sản, thì Sở Tư pháp chủ trì, phối hợp với Sở Nội vụ khẩn trương xây dựng Đề án để trình Chủ tịch UBND tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương quyết định thành lập Trung tâm dịch vụ bán đấu giá tài sản theo quy định của Nghị định số 05/2005/NĐ-CP.
**11. Ban hành kèm theo Thông tư này các mẫu giấy tờ sau đây:**
11.1. Giấy biên nhận văn bản, giấy tờ liên quan đến tài sản bán đấu giá (Mẫu số 01).
11.2. Hợp đồng uỷ quyền bán đấu giá tài sản kèm theo Bản liệt kê chi tiết về tài sản bán đấu giá (Mẫu số 02).
11.3. Biên bản bán đấu giá tài sản (Mẫu số 03).
11.4. Hợp đồng mua bán tài sản bán đấu giá (Mẫu số 04).
11.5. Sổ đăng ký bán đấu giá tài sản (Mẫu số 05).
11.6. Thẻ đấu giá viên (Mẫu số 06).
11.7. Báo cáo của Trung tâm dịch vụ bán đấu giá tài sản, doanh nghiệp bán đấu giá tài sản về tổ chức và hoạt động của mình (Mẫu số 07).
11.8. Báo cáo của Sở Tư pháp về tổ chức và hoạt động bán đấu giá tài sản tại địa phương (Mẫu số 08).
**12. Hiệu lực thi hành**
Thông tư này có hiệu lực sau 15 ngày, kể từ ngày đăng Công báo và thay thế Thông tư số 399/PLDSKT ngày 07 tháng 4 năm 1997 của Bộ Tư pháp hướng dẫn một số quy định về bán đấu giá tài sản.
|
|
|
|
**Mẫu số 1**
|
|
TRUNG TÂM DỊCH VỤ BÁN ĐẤU GIÁ TÀI SẢN..../
|
|
CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
**GIẤY BIÊN NHẬN**
TRUNG TÂM DỊCH VỤ BÁN ĐẤU GIÁ TÀI SẢN/DOANH NGHIỆP BÁN ĐẤU GIÁ TÀI SẢN........
.........................................................................................................................
Đại diện là Ông/Bà:........................................................................................
Chức vụ:...........................................................................................................
Đã nhận của ông/bà.............................chức vụ/nghề nghiệp...........................
.............................. nơi công tác/địa chỉ.............................................................
.........................................................................................................................
những giấy tờ sau đây (ghi rõ là bản gốc hay bản sao, nếu là bản sao thì do cơ quan nào cấp hoặc chứng thực...):
1. .......................................................................................................................
2. ......................................................................................................................
3. ......................................................................................................................
4. .......................................................................................................................
Để thực hiện việc bán đấu giá tài sản là.................................... theo Hợp đồng uỷ quyền số........ ngày........... tháng........... năm.............. giữa...........và.........
|
|
Người nộp
|
|
Tỉnh/Tp........., ngày.... tháng.... năm.....
Người nhận
**Mẫu số 2** **CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM**
Độc lập – Tự do – Hạnh phúc
------------------------
**HỢP ĐỒNG UỶ QUYỀN BÁN ĐẤU GIÁ TÀI SẢN**
Số:..............
Hôm nay ngày.....tháng.....năm............
Chúng tôi gồm có:
1.Bên uỷ quyền bán đấu giá (gọi tắt là bên A)
Họ tên: ..............................................................................................................
Địa chỉ: ............................................................................................................
Chứng minh thư nhân dân số:.............., ngày cấp..............., nơi cấp................
Số điện thoại (nếu có): .....................................................................................
Số tài khoản (nếu có): ......................................................................................
2. Bên được uỷ quyền bán đấu giá tài sản (gọi tắt là bên B)
Trung tâm dịch vụ bán đấu giá tài sản/Doanh nghiệp bán đấu giá tài sản:
Địa chỉ: .............................................................................................................
Số điện thoại: ...................................................................................................
Số tài khoản: .....................................................................................................
Đại diện là Ông/Bà: .........................................................................................
Chức vụ: ..........................................................................................................
Hai bên đã nhất trí thoả thuận như sau:
Điều 1. Tài sản bán đấu giá
1.Bên A giao cho bên B thực hiện việc bán đấu giá tài sản là (có Bản liệt kê chi tiết kèm theo, nếu có):
.......................................................................................................................
.......................................................................................................................
2. Nguồn gốc và tình trạng pháp lý của tài sản (ghi cụ thể nguồn gốc, liệt kê đầy đủ giấy tờ, tình trạng pháp lý của tài sản):
Điều 2. Giá khởi điểm của tài sản bán đấu giá:................................................
Điều 3. Thời hạn, hình thức và địa điểm bán đấu giá tài sản: ..........................
1.Thời hạn tổ chức bán đấu giá: ......................................................................
2. Hình thức bán đấu giá: ................................................................................
3. Địa điểm bán đấu giá: ..................................................................................
Điều 4. Thời hạn, phương thức, địa điểm giao tài sản để bán đấu giá:
..........................................................................................................................
..........................................................................................................................
Điều 5. Thời hạn, phương thức, địa điểm thanh toán tiền bán tài sản trong trường hợp bán đấu giá thành: .........................................................................
Điều 6. Chi phí bán đấu giá và phí dịch vụ: .....................................................
Điều 7. Thời hạn, địa điểm và phương thức giao tài sản bán đấu giá cho người mua được tài sản:
1.Thời hạn giao tài sản: ..................................................................................
2. Địa điểm giao tài sản: .................................................................................
3. Phương thức giao tài sản: ...........................................................................
Điều 8. Quyền và nghĩa vụ của các bên
1. Bên A có nghĩa vụ:
- Cung cấp các thông tin và tài liệu cần thiết để bên được uỷ quyền thực hiện việc bán đấu giá tài sản;
- Chịu trách nhiệm thực hiện các cam kết trong phạm vi uỷ quyền;
- Trả chi phí bán đấu giá tài sản và các khoản phí dịch vụ khác (nếu có);
- Bồi thường thiệt hại do vi phạm nghĩa vụ hợp đồng.
2. Bên A có quyền:
- Yêu cầu bên B thông báo kịp thời đầy đủ các thông tin về việc thực hiện các công việc đã uỷ quyền;
- Yêu cầu bên B thanh toán tiền bán tài sản hoặc trả lại tài sản không bán được cho bên uỷ quyền theo thoả thuận hoặc theo quy định của pháp luật;
- Được bồi thường thiệt hại nếu bên được uỷ quyền vi phạm nghĩa vụ hợp đồng.
3. Bên B có nghĩa vụ:
- Thực hiện công việc được uỷ quyền và báo cho bên uỷ quyền về việc thực hiện công việc đó;
- Bảo quản, giữ gìn tài sản và tài liệu được giao theo thoả thuận để thực hiện việc uỷ quyền;
- Thanh toán tiền bán tài sản theo thoả thuận;
- Bồi thường thiệt hại do vi phạm nghĩa vụ hợp đồng.
4. Bên B có quyền:
- Yêu cầu bên A cung cấp thông tin và tài liệu cần thiết nhằm thực hiện việc uỷ quyền.
- Được thanh toán chi phí bán đấu giá và các khoản phí dịch vụ khác.
- Được bồi thường thiệt hại nếu bên uỷ quyền vi phạm nghĩa vụ hợp đồng.
Điều 9. Trách nhiệm do vi phạm hợp đồng
.......................................................................................................................
.......................................................................................................................
.......................................................................................................................
Điều 10. Trường hợp bất khả kháng
Điều 11. Các thoả thuận khác
.......................................................................................................................
.......................................................................................................................
.......................................................................................................................
Điều 12. Điều khoản thi hành
1. Hợp đồng này có hiệu lực kể từ ngày giao kết đến ngày hai bên ký biên bản thanh lý hợp đồng.
2. Mọi bổ sung, thay đổi nội dung hợp đồng này phải thực hiện bằng văn bản do hai bên cùng ký.
3. Việc thanh lý hợp đồng này sẽ được thực hiện bằng biên bản thanh lý do hai bên cùng ký.
Hai bên thoả thuận và cam kết thực hiện đúng những nội dung trên và tài sản được uỷ quyền bán đấu giá không bị tranh chấp về quyền sở hữu, quyền sử dụng.
Hợp đồng được lập thành....... bản có giá trị như nhau, mỗi bên giữ...... bản.
|
|
Bên uỷ quyền
|
|
Tỉnh (thành phố)........, ngày.....tháng.....năm.......
Bên được uỷ quyền
**BẢNG KÊ CHI TIẾT TÀI SẢN ĐEM BÁN ĐẤU GIÁ**
(Kèm theo Hợp đồng uỷ quyền bán đấu giá tài sản số....... ngày.....tháng......năm)
|
|
Số thứ tự
|
|
Tên tài sản BĐG
|
|
Số lượng
|
|
Nước sản xuất
|
|
Năm sản xuất
|
|
Nhãn mác, kiểu dáng
|
|
Số đăng ký
|
|
Chất lượng còn lại
|
|
Ghi chú
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Bên uỷ quyền
|
|
Bên được uỷ quyền
**Mẫu số 03** **CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM**
Độc lập – Tự do – Hạnh phúc
--------------------------
**BIÊN BẢN BÁN ĐẤU GIÁ TÀI SẢN**
- Căn cứ vào các quy định của Nghị định số 05/2005/NĐ-CP ngày 18/01/2005 của Chính phủ về bán đấu giá tài sản và các văn bản hướng dẫn thi hành;
- Thực hiện Hợp đồng uỷ quyền bán đấu giá tài sản số......ngày...../..../.....giữa .........................và..........................
Hôm nay, vào hồi...... giờ.....phút ngày...........tháng........năm........., tại........., Trung tâm dịch vụ bán đấu giá tài sản tỉnh, thành phố........./doanh nghiệp bán đấu giá tài sản...... tổ chức cuộc bán đấu giá tài sản.
- Tài sản bán đấu giá:.......................................................................................
- Giá khởi điểm của tài sản: ............................................................................
* Thành phần tham dự:
- Khách mời chứng kiến việc bán đấu giá tài sản (Họ và tên, chức vụ, nơi công tác):
1. .......................................................................................................................
2. .......................................................................................................................
3. .......................................................................................................................
4. .......................................................................................................................
- Người bán đấu giá (Họ và tên, chức vụ)
1. .......................................................................................................................
2. .......................................................................................................................
3. .......................................................................................................................
4. .......................................................................................................................
- Người tham gia đấu giá (Họ và tên, địa chỉ liên lạc):
1. .......................................................................................................................
2. .......................................................................................................................
3. .......................................................................................................................
4. .......................................................................................................................
5. .......................................................................................................................
* Diễn biến cụ thể của cuộc bán đấu giá:
.......................................................................................................................
.......................................................................................................................
.......................................................................................................................
.......................................................................................................................
.......................................................................................................................
Sau.......... lần trả giá, người trả giá cao nhất là Ông/Bà....................................
................................., địa chỉ..................................với giá đã trả là..................
.............................................. đồng (viết bằng chữ...........................................)
Cuộc bán đấu giá kết húc vào lúc:......giờ cùng ngày. Các bên cùng thống nhất ký tên.
|
|
Đại diện người tham gia đấu giá
|
|
Người ghi biên bản
|
|
Người điều hành cuộc bán đấu giá
**Mẫu số 04** **CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM**
Độc lập – Tự do – Hạnh phúc
----------------------
Tỉnh, thành phố....., ngày.... tháng.....năm....
**HỢP ĐỒNG MUA BÁN TÀI SẢN BÁN ĐẤU GIÁ**
Số:........................
Tên người bán đấu giá......................................................................................
Địa chỉ..............................................................................................................
Họ, tên người điều hành cuộc bán đấu giá.......................................................
Địa chỉ..............................................................................................................
Họ, tên đấu giá viên .......................................................................................
Họ, tên người có tài sản bán đấu giá................................................................
Địa chỉ...............................................................................................................
Họ, tên người mua được tài sản........................................................................
Địa chỉ..............................................................................................................
Thời gian bán đấu giá.......................................................................................
Địa điểm bán đấu giá........................................................................................
Tài sản bán đấu giá (có bản liệt kê, mô tả chi tiết kèm theo, nếu có)..............
..........................................................................................................................
..........................................................................................................................
Giá khởi điểm của tài sản.................................................................................
Giá bán tài sản...................................................................................................
Thời hạn thanh toán tiền mua tài sản.................................................................
Phương thức thanh toán tiền mua tài sản..........................................................
Địa điểm thanh toán tiền mua tài sản...............................................................
Thời hạn giao tài sản........................................................................................
Địa điểm giao tài sản.......................................................................................
Trách nhiệm do vi phạm nghĩa vụ của các bên:
..........................................................................................................................
..........................................................................................................................
..........................................................................................................................
Hợp đồng này được lập thành 4 bản có giá trị như nhau. Người bán đấu giá, người mua được tài sản bán đấu giá, người có tài sản bán đấu giá và cơ quan Nhà nước có thẩm quyền đăng ký quyền sở hữu tài sản, mỗi nơi giữ một bản.
|
|
Đấu giá viên
|
|
Người mua được tài sản
CHỨNG NHẬN CỦA PHÒNG CÔNG CHỨNG (NẾU TÀI SẢN BÁN ĐẤU GIÁ LÀ BẤT ĐỘNG SẢN):
Chứng nhận Hợp đồng mua bán tài sản bán đấu giá được ký kết vào hồi......giờ ngày...... tháng...... năm.......tại......; các bên ký kết Hợp đồng có năng lực hành vi dân sự đầy đủ; chữ ký của các bên trong Hợp đồng là đúng; nội dung thoả thuận của các bên phù hợp với quy định của Nghị định số 05/2005/NĐ-CP ngày 18/1/2005 của Chính phủ về bán đấu giá tài sản.
Công chứng viên
(Ký, ghi rõ họ tên và đóng dấu)
**Mẫu số 05**
|
|
TRUNG TÂM DỊCH VỤ BÁN ĐẤU GIÁ TÀI SẢN................/
DOANH NGHIỆP BÁN ĐẤU GIÁ TÀI SẢN...........
Quyển số:
Từ ngày / / đến ngày / /
SỔ ĐĂNG KÝ BÁN ĐẤU GIÁ TÀI SẢN PHẢI CÓ CÁC NỘI DUNG CHÍNH SAU ĐÂY:
- Số, ngày, tháng, năm ký Hợp đồng mua bán tài sản bán đấu giá.
- Số, ngày, tháng, năm ký Hợp đồng uỷ quyền bán đấu giá tài sản.
- Họ, tên và địa chỉ của người có tài sản bán đấu giá.
- Tài sản bán đấu giá.
- Giá khởi điểm của tài sản.
- Thời gian, địa điểm bán đấu giá.
- Giá đã bán.
- Tổng chi phí bán đấu giá tài sản và các khoản phí dịch vụ khác.
- Họ, tên và địa chỉ của người mua được tài sản bán đấu giá.
- Họ, tên công chứng viên chứng kiến cuộc bán đấu giá.
- Thời gian, địa điểm giao tài sản.
**Mẫu số 06**
Mặt trước
**CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM**
Độc lập – Tự do – Hạnh phúc
-------------------------
**THẺ ĐẤU GIÁ VIÊN**
Số: /TP-ĐGV
Họ và tên:..................................................
Ngày sinh:........... tháng.......... năm..........
Nơi công tác:.............................................
Hà nội, ngày........ tháng......... năm........
Bộ trưởng Bộ Tư pháp
(Ký tên, đóng dấu)
Mặt sau
Đấu giá viên có các quyền và nghĩa vụ sau đây:
1. Trực tiếp thực hiện và chịu trách nhiệm về tổ chức bán đấu giá tài sản;
2. Điều hành cuộc bán đấu giá tài sản hoặc giám sát người điều hành cuộc bán đấu giá tài sản trong trường hợp người điều hành không phải là đấu giá viên;
3. Ký tên và đóng dấu Hợp đồng mua bán tài sản bán đấu giá.
**Mẫu số 07**
|
|
TRUNG TÂM DỊCH VỤ BÁN ĐẤU GIÁ TÀI SẢN/DOANH NGHIỆP BÁN ĐẤU GIÁ TÀI SẢN....
Số: BC-BĐG
|
|
Tỉnh (thành phố), ngày.... tháng... năm...
**Kính gửi: **……………………………………. **BÁO CÁO**
VỀ TỔ CHỨC VÀ HOẠT ĐỘNG
Từ ngày...... tháng.... năm..... đến ngày.... tháng.... năm
1. Về cơ cấu tổ chức:
a. Đối với Trung tâm dịch vụ bán đấu giá tài sản
- Số cán bộ thuộc biên chế:
+ Họ và tên:
+ Chức danh (giám đốc, phó giám đốc, đấu giá viên....):
+ Chuyên trách, kiêm nhiệm:
+ Trình độ chuyên môn:
- Số nhân viên hợp đồng:
b. Đối với doanh nghiệp bán đấu giá tài sản
- Tổng số nhân viên của doanh nghiệp:
- Họ và tên:
- Trình độ chuyên môn:
- Chức danh (giám đốc, phó giám đốc, đấu giá viên.....):
2. Tình hình hoạt động
a. Những kết quả đã đạt được:
- Tổng số hợp đồng đã ký kết:
- Tổng số giá trị hợp đồng tính theo giá khởi điểm:
- Tổng số hợp đồng đã thực hiện:
- Tổng số cuộc đấu giá thành:....., chiếm.............%
- Tổng số giá trị tài sản bán được:
- Tổng giá trị chênh lệch so với giá khởi điểm:
- Tổng số chi phí bán đấu giá thu được:
b.Những loại tài sản bán đấu giá chủ yếu (số lượng hợp đồng, giá trị của loại hợp đồng; tỷ lệ %/tổng giá trị hợp đồng).
- Tài sản để thi hành án:
- Tài sản là tang vật, phương tiện vi phạm hành chính bị tịch thu, sung công quỹ nhà nước:
- Tài sản bảo đảm:
- Tài sản thuộc sở hữu của cá nhân, tổ chức:
- Tài sản nhà nước:
c. Những khó khăn, vướng mắc trong hoạt động:
3. Tự đánh giá.
4. Đề xuất, kiến nghị.
Giám đốc trung tâm/giám đốc doanh nghiệp
(Ký tên, đóng dấu)
*Nơi nhận:*
- Bộ Tư pháp;
- UBND tỉnh, TP……;
- Lưu: Trung tâm/Doanh nghiệp…
**Mẫu số 08**
UBND tỉnh, TP
Sở Tư pháp
Số: STP-BC
**CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM**
Độc lập – Tự do – Hạnh phúc
Tỉnh (thành phố), ngày..... tháng....năm.....
|
||
|
- Bộ Tư pháp
- Uỷ ban nhân dân tỉnh (thành phố).............
**BÁO CÁO**
VỀ TÌNH HÌNH TỔ CHỨC VÀ HOẠT ĐỘNG BÁN ĐẤU GIÁ TÀI SẢN TẠI TỈNH (THÀNH PHỐ).........
Từ ngày....tháng......năm.....đến ngày......tháng....năm....
I. Về tình hình tổ chức
1. Về cơ cấu tổ chức
a. Trung tâm dịch vụ bán đấu giá tài sản
- Số cán bộ thuộc biên chế:
+ Chức danh (giám đốc, phó giám đốc.....):
+ Số cán bộ chuyên trách, kiêm nhiệm:
- Số nhân viên hợp đồng:
- Trình độ chuyên môn (đại học, cao đẳng....):
b. Doanh nghiệp bán đấu giá tài sản
- Tổng số doanh nghiệp trên địa bàn tỉnh (thành phố):
- Tổng số nhân viên của doanh nghiệp;
- Số lượng các chức danh:
II. Tình hình hoạt động
a. Những kết quả đã đạt được:
- Tổng số hợp đồng đã ký kết:
- Tổng giá trị hợp đồng tính theo giá khởi điểm:
- Tổng số hợp đồng đã thực hiện:
- Tổng số cuộc đấu giá thành:
- Tổng giá trị tài sản bán được:
- Tổng giá trị chênh lệch so với giá khởi điểm:
- Tổng số phí thu được:
b. Những loại tài sản bán đấu giá chủ yếu (số lượng hợp đồng, giá trị của loại hợp đồng; tỷ lệ %/tổng giá trị hợp đồng)
- Tài sản để thi hành án:
- Tài sản là tang vật, phương tiện vi phạm hành chính bị tịch thu, sung quỹ nhà nước:
- Tài sản bảo đảm:
- Tài sản thuộc sở hữu của cá nhân, tổ chức:
- Tài sản của nhà nước:
c. Những khó khăn, vướng mắc và nguyên nhân:
III. Đề xuất và kiến nghị
Giám đốc Sở Tư pháp
(Ký tên, đóng dấu)
*Nơi nhận;*
- Như trên;
- Lưu: Sở Tư pháp
|Số ký hiệu||03/2005/TT-BTP|
|Trích yếu||hướng dẫn Nghị định 05/2005/NĐ-CP về bán đấu giá tài sản|
|Loại văn bản||Thông tư|
|Ngày ban hành||04/05/2005|
|Ngày có hiệu lực||31/05/2005|
|Ngày đăng công báo|
|Nguồn thu thập|
|Ngày hết hiệu lực||24/01/2011|
|Ngành - Lĩnh vực||
|
|Hiệu lực về không gian|
|Thông tin áp dụng|
|Ngày hết hiệu lực một phần|
|Phần hết hiệu lực|
|Lý do hết hiệu lực|
|Tình trạng hiệu lực||Hết hiệu lực toàn bộ|
|Cơ quan ban hành & Người ký & Chức danh||
|
#### Hết hiệu lực toàn bộ
#### 31/05/2005
#### Thông tư 03/2005/TT-BTP
|Ngày||Trạng thái||Văn bản nguồn||Phần hết hiệu lực|
|04/05/2005||Văn bản được ban hành||
|[03/2005/TT-BTP](http://thongtinphapluat.bacgiang.gov.vn/chi-tiet-van-ban?p_p_id=xemchitietvanban_WAR_portalbggttplportlet&p_p_lifecycle=0&p_p_state=normal&p_p_mode=view&p_p_col_id=column-1&p_p_col_pos=1&p_p_col_count=2&_xemchitietvanban_WAR_portalbggttplportlet_vanBanId=53711&_xemchitietvanban_WAR_portalbggttplportlet_tabHienThi=1) [03/2005/TT-BTP](http://thongtinphapluat.bacgiang.gov.vn/chi-tiet-van-ban?p_p_id=xemchitietvanban_WAR_portalbggttplportlet&p_p_lifecycle=0&p_p_state=normal&p_p_mode=view&p_p_col_id=column-1&p_p_col_pos=1&p_p_col_count=2&_xemchitietvanban_WAR_portalbggttplportlet_vanBanId=53711&_xemchitietvanban_WAR_portalbggttplportlet_tabHienThi=1)
|VB bị thay thế||Chưa có văn bản nào được chọn.|
|VB được QĐ chi tiết, HD thi hành||
|
|04/05/2005
|
|Văn bản bị bãi bỏ||Chưa có văn bản nào được chọn.|
|Văn bản bị bãi bỏ một phần||Chưa có văn bản nào được chọn.|
|Văn bản bị hủy bỏ||Chưa có văn bản nào được chọn.|
|Văn bản bị hủy bỏ một phần||Chưa có văn bản nào được chọn.|
|Văn bản bị hết hiệu lực||Chưa có văn bản nào được chọn.|
|Văn bản bị hết hiệu lực một phần||Chưa có văn bản nào được chọn.|
|Văn bản bị thay thế một phần||Chưa có văn bản nào được chọn.|
|Văn bản bị đình chỉ||Chưa có văn bản nào được chọn.|
|Văn bản bị đình chỉ một phần||Chưa có văn bản nào được chọn.|
|Văn bản chỉ được bổ sung||Chưa có văn bản nào được chọn.|
|Văn bản căn cứ||
|
|04/05/2005
||04/05/2005
|
|Văn bản dẫn chiếu||Chưa có văn bản nào được chọn.|
|Văn bản liên quan khác||Chưa có văn bản nào được chọn.|
|Văn bản tiếng anh||Chưa có văn bản nào được chọn.|
-
VB bị thay thế
-
VB được QĐ chi tiết, HD thi hành
- hướng dẫn Nghị định 05/2005/NĐ-CP về bán đấu giá tài sản
-
Văn bản bị bãi bỏ
-
Văn bản bị bãi bỏ một phần
-
Văn bản bị hủy bỏ
-
Văn bản bị hủy bỏ một phần
-
Văn bản bị hết hiệu lực
-
Văn bản bị hết hiệu lực một phần
-
Văn bản bị thay thế một phần
-
Văn bản bị đình chỉ
-
Văn bản bị đình chỉ một phần
-
Văn bản chỉ được bổ sung
-
Văn bản căn cứ
- hướng dẫn Nghị định 05/2005/NĐ-CP về bán đấu giá tài sản
- hướng dẫn Nghị định 05/2005/NĐ-CP về bán đấu giá tài sản
-
Văn bản dẫn chiếu
-
Văn bản liên quan khác
-
Văn bản tiếng anh
# Văn bản theo ngành
-
[An ninh - Quốc phòng](http://thongtinphapluat.bacgiang.gov.vn/van-ban-phap-luat?p_p_id=danhsachvanban_WAR_portalbggttplportlet&p_p_lifecycle=0&p_p_state=normal&p_p_mode=view&p_p_col_id=column-4&p_p_col_count=4&p_r_p_1134039312_nganhId=51)
-
[Công thương](http://thongtinphapluat.bacgiang.gov.vn/van-ban-phap-luat?p_p_id=danhsachvanban_WAR_portalbggttplportlet&p_p_lifecycle=0&p_p_state=normal&p_p_mode=view&p_p_col_id=column-4&p_p_col_count=4&p_r_p_1134039312_nganhId=5)
-
[Dân tộc](http://thongtinphapluat.bacgiang.gov.vn/van-ban-phap-luat?p_p_id=danhsachvanban_WAR_portalbggttplportlet&p_p_lifecycle=0&p_p_state=normal&p_p_mode=view&p_p_col_id=column-4&p_p_col_count=4&p_r_p_1134039312_nganhId=18)
-
[Giáo dục và Đào tạo](http://thongtinphapluat.bacgiang.gov.vn/van-ban-phap-luat?p_p_id=danhsachvanban_WAR_portalbggttplportlet&p_p_lifecycle=0&p_p_state=normal&p_p_mode=view&p_p_col_id=column-4&p_p_col_count=4&p_r_p_1134039312_nganhId=13)
-
[Giao thông vận tải](http://thongtinphapluat.bacgiang.gov.vn/van-ban-phap-luat?p_p_id=danhsachvanban_WAR_portalbggttplportlet&p_p_lifecycle=0&p_p_state=normal&p_p_mode=view&p_p_col_id=column-4&p_p_col_count=4&p_r_p_1134039312_nganhId=10)
-
[Hiến pháp](http://thongtinphapluat.bacgiang.gov.vn/van-ban-phap-luat?p_p_id=danhsachvanban_WAR_portalbggttplportlet&p_p_lifecycle=0&p_p_state=normal&p_p_mode=view&p_p_col_id=column-4&p_p_col_count=4&p_r_p_1134039312_nganhId=151)
-
[Kế hoạch và Đầu tư](http://thongtinphapluat.bacgiang.gov.vn/van-ban-phap-luat?p_p_id=danhsachvanban_WAR_portalbggttplportlet&p_p_lifecycle=0&p_p_state=normal&p_p_mode=view&p_p_col_id=column-4&p_p_col_count=4&p_r_p_1134039312_nganhId=1)
-
[Khoa học và Công nghệ](http://thongtinphapluat.bacgiang.gov.vn/van-ban-phap-luat?p_p_id=danhsachvanban_WAR_portalbggttplportlet&p_p_lifecycle=0&p_p_state=normal&p_p_mode=view&p_p_col_id=column-4&p_p_col_count=4&p_r_p_1134039312_nganhId=12)
-
[Lao động-TB&XH;Bảo hiểm xã hội](http://thongtinphapluat.bacgiang.gov.vn/van-ban-phap-luat?p_p_id=danhsachvanban_WAR_portalbggttplportlet&p_p_lifecycle=0&p_p_state=normal&p_p_mode=view&p_p_col_id=column-4&p_p_col_count=4&p_r_p_1134039312_nganhId=16)
-
[Lĩnh vực khác](http://thongtinphapluat.bacgiang.gov.vn/van-ban-phap-luat?p_p_id=danhsachvanban_WAR_portalbggttplportlet&p_p_lifecycle=0&p_p_state=normal&p_p_mode=view&p_p_col_id=column-4&p_p_col_count=4&p_r_p_1134039312_nganhId=451)
-
[Ngoại vụ](http://thongtinphapluat.bacgiang.gov.vn/van-ban-phap-luat?p_p_id=danhsachvanban_WAR_portalbggttplportlet&p_p_lifecycle=0&p_p_state=normal&p_p_mode=view&p_p_col_id=column-4&p_p_col_count=4&p_r_p_1134039312_nganhId=17)
-
[Nội vụ](http://thongtinphapluat.bacgiang.gov.vn/van-ban-phap-luat?p_p_id=danhsachvanban_WAR_portalbggttplportlet&p_p_lifecycle=0&p_p_state=normal&p_p_mode=view&p_p_col_id=column-4&p_p_col_count=4&p_r_p_1134039312_nganhId=2)
-
[Nông nghiệp và Phát triển nông thôn](http://thongtinphapluat.bacgiang.gov.vn/van-ban-phap-luat?p_p_id=danhsachvanban_WAR_portalbggttplportlet&p_p_lifecycle=0&p_p_state=normal&p_p_mode=view&p_p_col_id=column-4&p_p_col_count=4&p_r_p_1134039312_nganhId=7)
-
[Tài chính -Thuế - Ngân hàng](http://thongtinphapluat.bacgiang.gov.vn/van-ban-phap-luat?p_p_id=danhsachvanban_WAR_portalbggttplportlet&p_p_lifecycle=0&p_p_state=normal&p_p_mode=view&p_p_col_id=column-4&p_p_col_count=4&p_r_p_1134039312_nganhId=6)
-
[Tài nguyên và Môi trường](http://thongtinphapluat.bacgiang.gov.vn/van-ban-phap-luat?p_p_id=danhsachvanban_WAR_portalbggttplportlet&p_p_lifecycle=0&p_p_state=normal&p_p_mode=view&p_p_col_id=column-4&p_p_col_count=4&p_r_p_1134039312_nganhId=8)
-
[Thanh tra](http://thongtinphapluat.bacgiang.gov.vn/van-ban-phap-luat?p_p_id=danhsachvanban_WAR_portalbggttplportlet&p_p_lifecycle=0&p_p_state=normal&p_p_mode=view&p_p_col_id=column-4&p_p_col_count=4&p_r_p_1134039312_nganhId=4)
-
[Thông tin và Truyền thông](http://thongtinphapluat.bacgiang.gov.vn/van-ban-phap-luat?p_p_id=danhsachvanban_WAR_portalbggttplportlet&p_p_lifecycle=0&p_p_state=normal&p_p_mode=view&p_p_col_id=column-4&p_p_col_count=4&p_r_p_1134039312_nganhId=11)
-
[Tư pháp](http://thongtinphapluat.bacgiang.gov.vn/van-ban-phap-luat?p_p_id=danhsachvanban_WAR_portalbggttplportlet&p_p_lifecycle=0&p_p_state=normal&p_p_mode=view&p_p_col_id=column-4&p_p_col_count=4&p_r_p_1134039312_nganhId=3)
-
[Văn hóa, Thể thao và Du lịch](http://thongtinphapluat.bacgiang.gov.vn/van-ban-phap-luat?p_p_id=danhsachvanban_WAR_portalbggttplportlet&p_p_lifecycle=0&p_p_state=normal&p_p_mode=view&p_p_col_id=column-4&p_p_col_count=4&p_r_p_1134039312_nganhId=14)
-
[Xây dựng](http://thongtinphapluat.bacgiang.gov.vn/van-ban-phap-luat?p_p_id=danhsachvanban_WAR_portalbggttplportlet&p_p_lifecycle=0&p_p_state=normal&p_p_mode=view&p_p_col_id=column-4&p_p_col_count=4&p_r_p_1134039312_nganhId=9)
-
[Y tế](http://thongtinphapluat.bacgiang.gov.vn/van-ban-phap-luat?p_p_id=danhsachvanban_WAR_portalbggttplportlet&p_p_lifecycle=0&p_p_state=normal&p_p_mode=view&p_p_col_id=column-4&p_p_col_count=4&p_r_p_1134039312_nganhId=15)
# Liên kết Website
![ ](/documents/249229/249901/banner-1.png/5af751f4-58f3-4fc7-b06a-a73123181e11?t=1495596665000)

X-Content-Type-Options: nosniff

Set-Cookie: GUEST_LANGUAGE_ID=vi_VN; Expires=Sat, 28-Feb-2065 12:21:57 GMT; Path=/; HttpOnly

Liferay-Portal: Liferay Portal Community Edition 6.2 CE GA6 (Newton / Build 6205 / January 6, 2016)

Transfer-Encoding: chunked


text:
Ronaldo lập cú đúp phút bù giờ, Bồ Đào Nha ngược dòng hạ Ai CậpThể Thao 24/03/2018
Để đối thủ dẫn trước sau pha lập công của Mohamed Salah nhưng bằng đẳng cấp của đội bóng lớn, Bồ Đào Nha vẫn giành thắng lợi 2-1 nhờ cú đúp của siêu sao Cristiano Ronaldo.

markdown:
[Ronaldo lập cú đúp phút bù giờ, Bồ Đào Nha ngược dòng hạ Ai Cập](/the-thao-8/ronaldo-lap-cu-dup-phut-bu-gio-bo-dao-nha-nguoc-dong-ha-ai-cap-9831.html) [Thể Thao](/the-thao-8.html)24/03/2018
Để đối thủ dẫn trước sau pha lập công của Mohamed Salah nhưng bằng đẳng cấp của đội bóng lớn, Bồ Đào Nha vẫn giành thắng lợi 2-1 nhờ cú đúp của siêu sao Cristiano Ronaldo.

WARC-Type: response

Content-Type: application/http; msgtype=response

WARC-Identified-Payload-Type: text/html

Cache-Control: private

Content-Type: text/html; charset=utf-8

Connection: close


text:
Đơn đăng kí trở thành điều hành viên của diễn đàn
Họ & tên: phạm tiến xướng
- Tuổi:
- Giới tính: nam
- Địa chỉ: thôn 9 - xã tân thịnh - văn chấn - yên bái
- Điện thoại: 01677602187
- Công việc hiện tại của bạn: sinh viên.
- Tên tài khoản trong diễn đàn: JuZinLee
- Mail (hòm thư điện tử của bạn!): JuZinLee@yahoo.com.vn
- Chuyên mục bạn muốn quản lí: Chém gió-Linh tinh,HipHop, Rap Viẹt
- Đôi điều về bản thân bạn: sống rất hòa đồng,và nghịch ngợm.
Họ & tên: phạm tiến xướng
- Tuổi:
- Giới tính: nam
- Địa chỉ: thôn 9 - xã tân thịnh - văn chấn - yên bái
- Điện thoại: 01677602187
- Công việc hiện tại của bạn: sinh viên.
- Tên tài khoản trong diễn đàn: JuZinLee
- Mail (hòm thư điện tử của bạn!): JuZinLee@yahoo.com.vn
- Chuyên mục bạn muốn quản lí: Chém gió-Linh tinh,HipHop, Rap Viẹt
- Đôi điều về bản thân bạn: sống rất hòa đồng,và nghịch ngợm.
((^^))☺☺$Θ◄►╬*╥.*╬f↕c♦☺$╛û♠╣╩♠==☺☺$Θ◄►╬*╥.*╬f↕c♦☺$╛û♠╣╩♠ ((^^))

markdown:
Đơn đăng kí trở thành điều hành viên của diễn đàn
Họ & tên: phạm tiến xướng
- Tuổi:
- Giới tính: nam
- Địa chỉ: thôn 9 - xã tân thịnh - văn chấn - yên bái
- Điện thoại: 01677602187
- Công việc hiện tại của bạn: sinh viên.
- Tên tài khoản trong diễn đàn: JuZinLee
- Mail (hòm thư điện tử của bạn!):
- Chuyên mục bạn muốn quản lí: Chém gió-Linh tinh,HipHop, Rap Viẹt
- Đôi điều về bản thân bạn: sống rất hòa đồng,và nghịch ngợm.
Họ & tên: phạm tiến xướng
- Tuổi:
- Giới tính: nam
- Địa chỉ: thôn 9 - xã tân thịnh - văn chấn - yên bái
- Điện thoại: 01677602187
- Công việc hiện tại của bạn: sinh viên.
- Tên tài khoản trong diễn đàn: JuZinLee
- Mail (hòm thư điện tử của bạn!):
[JuZinLee@yahoo.com.vn](mailto:JuZinLee@yahoo.com.vn)
- Chuyên mục bạn muốn quản lí: Chém gió-Linh tinh,HipHop, Rap Viẹt
- Đôi điều về bản thân bạn: sống rất hòa đồng,và nghịch ngợm.
((^^))☺☺$Θ◄►╬*╥.*╬f↕c♦☺$╛û♠╣╩♠==☺☺$Θ◄►╬*╥.*╬f↕c♦☺$╛û♠╣╩♠ ((^^))
Gửi một bình luận lên tường nhà JuZinLee

WARC-Identified-Payload-Type: application/xhtml+xml

Pragma: no-cache

P3P: CP="IDC DSP COR ADM DEVi TAIi PSA PSD IVAi IVDi CONi HIS OUR IND CNT"

Cache-Control: no-cache

Vary: User-Agent

X-XSS-Protection: 1; mode=block


text:
- Định Lượng: 400g Hải sâm, 200g Heo quay, 20 miếng cơm cháy
Món Hải Sâm Cơm Cháy thật sự mới lạ và độc đáo. Cơm giòn rụm dùng với nước sốt hải sâm kèm với các loại rau củ thập cẩm...
Tiectrongoi.vn
- Định Lượng: 400g Hải sâm, 200g Heo quay, 20 miếng cơm cháy
Món Hải Sâm Cơm Cháy thật sự mới lạ và độc đáo. Cơm giòn rụm dùng với nước sốt hải sâm kèm với các loại rau củ thập cẩm...
Tiectrongoi.vn
0 đánh giá

markdown:
**- Định Lượng:** 400g Hải sâm, 200g Heo quay, 20 miếng cơm cháy
Món Hải Sâm Cơm Cháy thật sự mới lạ và độc đáo. Cơm giòn rụm dùng với nước sốt hải sâm kèm với các loại rau củ thập cẩm...
**Tiectrongoi.vn** **- Định Lượng:** 400g Hải sâm, 200g Heo quay, 20 miếng cơm cháy
Món Hải Sâm Cơm Cháy thật sự mới lạ và độc đáo. Cơm giòn rụm dùng với nước sốt hải sâm kèm với các loại rau củ thập cẩm...
**Tiectrongoi.vn**
0đánh giá

P3P: CP="NOI ADM DEV PSAi COM NAV OUR OTRo STP IND DEM"

Vary: Accept-Encoding,User-Agent

Content-Type: text/html


text: Đá hoa cương hay còn gọi là đá granite là loại đá được hình thành từ dựa trên quá trình hoạt động của núi lửa ở sâu trong lớp vỏ trái đất. Được tạo ra trong môi trường nhiệt độ và lực nén lớn nên đá hoa cương có độ đàn hồi và chịu lực cao, bền thích hợp sử dụng cho các công trình như lát nền, ốp tường, cầu thang, bếp, phòng ăn, phòng tắm… Tuy vậy, việc lựa chọn được loại đá hoa cương (đá granite) cao cấp với mức giá phù hợp lại đảm bảo được độ bền đẹp lại không phải dễ bởi hiện tại có rất nhiều loại đá khác nhau làm giả đá hoa cương gây nên sự lung túng cho khách hàng khi lựa chọn. Bài viết này xin gợi ý cho bạn những mẹo nhỏ để có thể lựa chọn được những mẫu đá granite tự nhiên giá rẻ, phù hợp với nhu cầu sử dụng của bạn. Đá Granite (đá hoa cương) tự nhiên có độ cứng và độ bóng cao: Da granite tu nhien được xem là một trong số những loại đá đa công dụng bởi nó có thể sử dụng để lát tường, trang trí nội thất trong phòng ăn, phòng khách, phòng ngủ… Các mẫu đá granite cao cấp được sử dụng phổ biến hiện nay có độ bền khá cao, không bị thấm nước, đa dạng về màu sắc cũng như vân đá và đặc biệt không hề bị trầy xước cũng như chịu được nhiệt độ khá cao. Đá hoa cương – đá granite tự nhiên thường có 2 loại là mài bóng và không mài bóng với các kích thước 50x50cm, 40x40cm, 30x30cm. Do vậy, trước khi lựa chọn các sản phẩm từ loại đá này, bạn nên kiểm tra thật kỹ bằng một mẹo rất đơn giản: dùng chìa khóa hoặc một vật nhọn cào nhẹ lên bề mặt của đá, nếu đá không bị xước chứng tỏ đó là đá hoa cương – đá granite tốt và ngược lại, nếu thấy bề mặt đá có vết xước thì bạn không nên mua bởi đây là đá kém chất lượng, gây ảnh hưởng đến chất lượng của công trình. Lựa chọn Đá Granite (đá hoa cương) cao cấp dựa trên màu sắc của đá: Hiện nay, trên thị trường Việt Nam, loại đá này đang trở nên khá phổ biến và thông dụng với nhiều màu sắc khác nhau, chính vì vậy, có thể dựa trên màu sắc của đá bạn cũng sẽ phân biệt được loại đá đó xuất xứ từ đâu: Đá granite tím của Khánh Hòa Đá granite đỏ ruby của Bình Định Đá granite đen của An Khê Công dụng tuyệt vời của các loại Đá granite – đá hoa cương tự nhiên: Rất ít người biết rằng, Đá Granite (đá hoa cương) tu nhien có độ cứng chỉ xếp sau kim cương, do vậy độ bền của loại đá này rất cao, sử dụng Đá hoa cương – đá granite cao cap để thiết kế nội thất các công trình cũng như nội thất của bạn là một sự lựa chọn đúng đắn cho ngôi nhà của bạn. Với sự lựa chọn hoàn hảo này, bạn sẽ tiết kiệm được rất nhiều chi phí cho việc bảo dưỡng, sửa chữa. Màu sắc của loại đá này cũng rất đa dạng, thích hợp với mọi nhu cầu cũng như phong cách kiến trúc trong ngôi nhà của bạn. Do đó, khi lựa chọn mua các loại đá granite đặc biệt là đá có màu đậm, bạn nên tìm mua tại các thương hiệu có uy tín. Đến với Kim Thịnh Phát, bạn sẽ được tư vấn lựa chọn, thiết kế và thi công với những mẫu đá granite cao cấp, đa dạng về màu sắc cũng như hoa văn với giá thành vô cùng đẹp.

X-Frame-Options: SAMEORIGIN

Vary: Accept-Encoding

Cache-control: private, max-age=0

Content-Type: text/html; charset=UTF-8


text:
Cá cũng là một thực phẩm không gây tăng cân mà đầy đủ dưỡng chất, làm cho người ăn thấy ngon miệng mà không lo về vóc dáng của mình.
Món Riêu cá diêu hồng
Nguyên liệu:
- 200g cá diêu hồng ( 1 khoanh)
- 2 quả cà chua
- 50g bún, 1 miếng dứa ( thơm)
- 1 thìa café dầu ăn, hạt niêm, tỏi băm, hành lá, thìa là, giá, rau muống bào
Cách làm:
- Hành lá, thìa là rửa sạch, cắt khúc vừa ăn. Dứa gọt vỏ, cắ bỏ mắt, băm nhỏ. Cà chua bỏ hạt và vỏ lụa, băm nhỏ. Đun dầu nóng, phi tỏi thơm, đầu hành lá, cho cà chua vào xào, cho nước sôi vào đun sôi.
- Tiếp theo, cho cá vào, nêm gia vị vừa ăn. Gắp bún vào bát, rắc hành lá, thìa là trên mặt, chan nước riêu vào, dùng kèm rau muống bào, giá, rau thơm, chanh , ớt.
2. Mì kim chi
Mì kim chi là món ăn rất ngon và hấp dẫn. Đối với những người ăn kiêng thì mì kim chi không hề có tác dụng ngược.
Món Mì kim chi
Nguyên liệu:
- 1 bát kim chi ( không ngọt), 1 bát nước dùng lớn
- 50g mì, 100g tôm sú
- 50g nấm rơm, 50g nấm kim châm
- 4 tai nấm đông cô tươi, 300g cải ngồng
Cách làm:
- Nấu nước dùng từ cà rốt, hành tây, bắp cải trắng, cải thảo
- Luộc mì, tốm sú lột vỏ, bỏ đầu, nấm rơm cắt gốc, trần qua nước sôi, nấm kim chi, nấm đông cô cắt gốc, rửa sạch.
- Đun sôi nước dùng và nước kim chi, lần lượt trần từng loại nấm, rau cải ngồng, tôm sú. Sau đó vớt ra đĩa, cho mì vào bát lớn, cho nước dùng vào. Dùng kèm với các loại nấm, rau và kim chi
3. Salad gà
Cũng như thịt và cá, gà cũng làm thực phẩm khiến người đang trong chế độ ăn kiêng cảm thấy thích thú.
Món Salad gà thơm ngon
Nguyên liệu:
- 1/3 quả bưởi, 1 củ hành tây nhỏ, 100g nạc gà không da,
- 1 hũ sữa chua không đường, 1 thìa café dầu ô-liu, 2 thìa súp bánh mì, thái hạt lựu nướng giòn
- Xà lách xoăn, 1 nhúm xà lách xoong, ớt chuông, hành, tiêu, hạt niêm
Cách làm:
- Vắt bưởi lấy 2 thìa súp nước, phần còn lại tách múi vừa ăn. Hành tây xắt lát dày 2cm, ớt chuông thái sợi, thịt nạc ướp hành, tiêu, hạt niêm, hấp chín, cắt hoặc xé sợi
- Trộn sữa chua với dầu ô-liu, tưới nước bưởi. Xếp các loại xà lách vào đĩa, cho bưởi, hành tây, ớt chuông, thịt gà lên trên, bọc kín đĩa cho vào tủ lạnh, khi dùng mang đĩa xà lách ra, rưới hỗn hợp sữa chua lên mặt, rắc bánh mì nước giòn.
4. Cà tím hấp sốt thịt
Nhiều người lo lắng ăn nhiều thịt sẽ tăng cân nhanh nhưng sự thật thì thịt nạc không hề gây béo mà còn giúp ta có đầy đủ dinh dưỡng chống lại mệt mỏi cho người đang trong chế độ ăn kiêng.
Cà tím hấp sốt thịt
Nguyên liệu:
- 500g cà tím, 100g thịt nạc
- 2 thìa café hành lá, 1 thìa café dầu ăn.
- Nước mắm chua ngọt ( sử dụng cho người đang ăn kiêng)
- 1 thìa café bột năng, hành tím, tỏi, hạt niêm, tiêu.
Cách làm:
- Thịt nạc băm nhỏ rồi ướp với hành tím, tỏi và nêm vừa với tiêu, hạt niêm. Hành lá thái nhỏ, bột năng pha loãng với nước.
- Cá tím cắt khoanh, hấp chin và xếp ra đĩa.
- Đun nóng dầu, phi tỏi thơm, cho thịt vào xòa, cho bột năng vào nấu sôi, nêm gia vị, cho hành lá vào, tắt bếp. Sau đó, rưới nước sốt lên trên mặt cà.
Thu TrangTheo Yeutretho/Seatimes

markdown:
Cá cũng là một thực phẩm không gây tăng cân mà đầy đủ dưỡng chất, làm cho người ăn thấy ngon miệng mà không lo về vóc dáng của mình.
Món Riêu cá diêu hồng
Nguyên liệu:
- 200g cá diêu hồng ( 1 khoanh)
- 2 quả cà chua
- 50g bún, 1 miếng dứa ( thơm)
- 1 thìa café dầu ăn, hạt niêm, tỏi băm, hành lá, thìa là, giá, rau muống bào
Cách làm:
- Hành lá, thìa là rửa sạch, cắt khúc vừa ăn. Dứa gọt vỏ, cắ bỏ mắt, băm nhỏ. Cà chua bỏ hạt và vỏ lụa, băm nhỏ. Đun dầu nóng, phi tỏi thơm, đầu hành lá, cho cà chua vào xào, cho nước sôi vào đun sôi.
- Tiếp theo, cho cá vào, nêm gia vị vừa ăn. Gắp bún vào bát, rắc hành lá, thìa là trên mặt, chan nước riêu vào, dùng kèm rau muống bào, giá, rau thơm, chanh , ớt.
2. Mì kim chi
Mì kim chi là món ăn rất ngon và hấp dẫn. Đối với những người ăn kiêng thì mì kim chi không hề có tác dụng ngược.
Món Mì kim chi
Nguyên liệu:
- 1 bát kim chi ( không ngọt), 1 bát nước dùng lớn
- 50g mì, 100g tôm sú
- 50g nấm rơm, 50g nấm kim châm
- 4 tai nấm đông cô tươi, 300g cải ngồng
Cách làm:
- Nấu nước dùng từ cà rốt, hành tây, bắp cải trắng, cải thảo
- Luộc mì, tốm sú lột vỏ, bỏ đầu, nấm rơm cắt gốc, trần qua nước sôi, nấm kim chi, nấm đông cô cắt gốc, rửa sạch.
- Đun sôi nước dùng và nước kim chi, lần lượt trần từng loại nấm, rau cải ngồng, tôm sú. Sau đó vớt ra đĩa, cho mì vào bát lớn, cho nước dùng vào. Dùng kèm với các loại nấm, rau và kim chi
3. Salad gà
Cũng như thịt và cá, gà cũng làm thực phẩm khiến người đang trong chế độ ăn kiêng cảm thấy thích thú.
Món Salad gà thơm ngon
Nguyên liệu:
- 1/3 quả bưởi, 1 củ hành tây nhỏ, 100g nạc gà không da,
- 1 hũ sữa chua không đường, 1 thìa café dầu ô-liu, 2 thìa súp bánh mì, thái hạt lựu nướng giòn
- Xà lách xoăn, 1 nhúm xà lách xoong, ớt chuông, hành, tiêu, hạt niêm
Cách làm:
- Vắt bưởi lấy 2 thìa súp nước, phần còn lại tách múi vừa ăn. Hành tây xắt lát dày 2cm, ớt chuông thái sợi, thịt nạc ướp hành, tiêu, hạt niêm, hấp chín, cắt hoặc xé sợi
- Trộn sữa chua với dầu ô-liu, tưới nước bưởi. Xếp các loại xà lách vào đĩa, cho bưởi, hành tây, ớt chuông, thịt gà lên trên, bọc kín đĩa cho vào tủ lạnh, khi dùng mang đĩa xà lách ra, rưới hỗn hợp sữa chua lên mặt, rắc bánh mì nước giòn.
4. Cà tím hấp sốt thịt
Nhiều người lo lắng ăn nhiều thịt sẽ tăng cân nhanh nhưng sự thật thì thịt nạc không hề gây béo mà còn giúp ta có đầy đủ
[dinh dưỡng](http://tigerkidshop.com/category/dinh-duong-cho-gia-dinh) chống lại mệt mỏi cho người đang trong chế độ ăn kiêng.
Cà tím hấp sốt thịt
Nguyên liệu:
- 500g cà tím, 100g thịt nạc
- 2 thìa café hành lá, 1 thìa café dầu ăn.
- Nước mắm chua ngọt ( sử dụng cho người đang ăn kiêng)
- 1 thìa café bột năng, hành tím, tỏi, hạt niêm, tiêu.
Cách làm:
- Thịt nạc băm nhỏ rồi ướp với hành tím, tỏi và nêm vừa với tiêu, hạt niêm. Hành lá thái nhỏ, bột năng pha loãng với nước.
- Cá tím cắt khoanh, hấp chin và xếp ra đĩa.
- Đun nóng dầu, phi tỏi thơm, cho thịt vào xòa, cho bột năng vào nấu sôi, nêm gia vị, cho hành lá vào, tắt bếp. Sau đó, rưới nước sốt lên trên mặt cà.
Thu TrangTheo Yeutretho/Seatimes

Server: Apache/2.4.7 (Ubuntu)

Vary: Accept-Encoding,Cookie


text:
- Đưa cho trẻ 1 miếng bông cải và 1 miếng chocolate, 4/5 bé sẽ chọn cái thứ 2. Nhưng nếu dán 1 nhân vật hoạt hình bé thích lên bông cải, thì tỉ lệ chọn sẽ là 50-50.
- Nên cắt bánh cookie ra miếng nhỏ để giảm thiểu lượng tiêu thụ. Nghiên cứu cho thấy bé sẽ ăn ít hơn 25%.
- Rau củ, trái cây cũng nên cắt ra nhỏ. Hình dạng ảnh hưởng lớn đến sự lựa chọn của trẻ. Hình ngôi sao được ưa thích nhất.
- Nếu trẻ vẫn biếng ăn rau thì có thể nhúng quẹt với bơ đậu phộng để hấp dẫn hơn.
- Có thể áp dụng chiến lược trá hình bằng cách xay nhuyễn bông cải/cà chua/bí và thêm vào món ăn chính như 1 loại sốt. Tuy nhiên chiêu này không nên dùng mãi vì sẽ sớm bị phát hiện ra nếu trẻ không thích hương vị đó ngay từ đâu. Nên linh hoạt nhiều cách.
- Nên cho trẻ chơi 1 loại game dạng nông trại nào đó, khi thu hoạc được rau củ, ngũ cốc thì sẽ biết được lợi ích từ việc ăn chúng.
- Điều quan trọng nhất là bố mẹ phải làm gương.
2. “Chiến lược” khi con ở trường
- “Chiến lược” quan trọng để trẻ em ăn lành mạnh hơn là đừng đưa cho trẻ ăn những đồ xấu (quà vặt, bánh kẹo, sữa, phô mai..)
- Tích hợp một chương trình khích lệ ăn rau củ trong chương trình của năm học như “Loại rau của tháng”. Cho trẻ tìm hiểu và bình chọn. Nghiên cứu cho thấy điều này làm gia tăng tỉ lệ ăn rau củ của trẻ.
- Có trường đã tăng tỉ lệ ăn rau lên gấp đôi bằng cách đặt tên hấp dẫn cho chúng. Khối tiểu học đã ăn gấp đôi lượng cà rốt khi được đặt tên là “X-ray Vision Carrots”, hoặc đơn giản là “Food of the Day”. Kết quả tương tự khi áp dụng cho bông cải và đậu que. Đây là một cách rất đơn giản và ít tốn kém mà hiệu quả lâu dài.
Hồng NhungTheo Nutritionfacts.org