markdown:
# Phương pháp chi phí Phần 2
Chia sẻ: Nguyen Kieu Trinh | Ngày: | Loại File: PDF | Số trang:21
lượt xem 68
download
![](http://image.tlvnimg.com/document/thumbnail/2010/20100716/trinhnk/80x100/pp_chi_phi_phan_2_1625.jpg)
##
Phương pháp chi phí Phần 2
[Vui lòng tải xuống để xem tài liệu đầy đủ](javascript:void(0);)
Download
![](images/down16x21.png)
Bài tập này cho thấy cách thức các thẩm định viên tính chi phí của các phần công trình khác nhau từ số liệu của nhà cung cấp số liệu chi phí
Bình luận(0)
[Đăng nhập để gửi bình luận!](javascript:void(0);)
##
Nội dung Text: Phương pháp chi phí Phần 2
- Ph n 9 Gi i thi u Các y u t trong Phân tích Chi phí Trong ph n này, ngư i hư ng d n c a b n s t ng bư c ch d n b n làm bài t p tình hu ng. Bài t p này cho th y cách th c các th m nh viên tính chi phí c a các ph n công trình khác nhau t s li u c a nhà cung c p s li u chi phí. Ư c tính chi phí có th em so sánh v i vi c s d ng m t công th c n u ăn òi h i các thao tác k thu t và nguyên li u chính xác t ư c k t qu mong mu n. B n s b t u v i m t căn nhà hai t ng. Ngay sau khi ư c h c các k thu t và thành ph n chính c a phân tích chi phí, b n s áp d ng ki n th c này vào ví d ph c t p hơn Ph n 10. Marshall và Swift/Boeckh s là nhà cung c p s li u chi phí trong các bài t p tình hu ng. Nhà cung c p d ch v này ưa ra s li u cho nh ng ngư i nh giá thông qua hai d ch v cơ b n. D ch v th nh t s d ng trong Ph n 9 và Ph n 10 là S tay chi phí nhà c a các căn nhà dành cho t 1 n 4 h gia ình. D ch v còn l i là D ch v nh giá Marshall dùng cho các b t ng s n thương m i. M c tiêu nghiên c u chu n b cho Ph n 9, hãy c các m c tiêu nghiên c u sau và xem l i chúng khi nghiên c u ph n này c a sách hư ng d n. S d ng các chi phí thành ph n ư c tính chi phí công trình xây d ng nhà . Các g i ý nghiên c u B n s th y n i dung Ph n 9 r t h p d n và th c ti n. Hãy thư ng th c nó mà không ph i lo l ng nh m i th làm bài ki m tra. B n s xem bài t p tình hu ng v nh giá căn nhà hai t ng b ng phương pháp chi phí cho t ng ơn v di n tích Marshall và Swift/Boeckh. Không có câu h i ki m tra nào v các k thu t Marshall và Swift/Boeckh. ng d ng c a bài t p tình hu ng s c ng c các khái ni m và thu t ng trình b y trong Ph n 7 và 8. Ngư i hư ng d n s d n d t b n trong h u h t bài t p tình hu ng. Vi c luy n t p này nh m ph c v cho ví d ph c t p hơn Ph n 10. B n s ph i t tính toán tìm ra các con s chi phí trong ví d ó. Ph n 9 là l n u b n ti p c n Bài t p tình hu ng Ph Cây s i. B n s s d ng b t ng s n t i s 4410 Ph Cây s i làm i tư ng cho r t nhi u bài t p khác nhau. B t ng s n này là hư c u, nhưng s ư c s d ng trong Oak Street các ng d ng th c t nh m giúp b n hi u rõ hơn quá trình nh giá. Trong ph n này, nhi m v c a b n là tính chi phí hi n t i cho b t ng s n t i Ph Cây s i. L n ti p theo b n g p l i b t ng s n này là vào Ngày h c th 3. Appraisal Institute Basic Appraisal Procedures Part 9 – 135
- Part 9 – 136 Appraisal Institute Basic Appraisal Procedures
- Ph n 9. Các y u t trong Phân tích Chi phí I. Phân tích các Chi phí thành ph n Bư c 4. Bư c th tư là thêm chi phí gián ti p và các kho n gi m giá c a doanh nghi p vào chi phí tr c ti p ã ư c tính, nh m tính ra t ng chi phí c a ph n xây d ng thêm. A. M c tiêu c a Ph n 9 là ch ra cách th c th m nh viên s d ng d ch v c a các nhà cung c p s li u chi phí (trong trư ng h p này là Marshall và Swift/Boeckh) tính các chi phí thành ph n khác nhau nh m ư c tính ra chi phí hi n th i c a công trình xây d ng t i nơi . B. Bài t p tình hu ng s ư c s d ng minh h a cho các chi phí thành ph n. i tư ng nghiên c u là căn nhà hai t ng t i vùng có khí h u “ôn hòa”. 1. Khí h u c a M có th t m chia thành 5 nhóm như sau: a. Khí h u rét m. Thư ng bao g m vùng g n phía B c nh t c a các bang sát biên gi i Canada, k c bang Alaska. Các công trình xây d ng khu v c này ph i có l p cách nhi t t t, n n công trình khá sâu dư i n n t m b o ng v ng dư i l p sương giá (ví d sâu t i ó n n t óng băng). M t s ví d có th k n là ph n phía b c c a Maine, Minnesota, và Montana. b. Khí h u l nh. Khu v c này t o thành m t ư ng r ng n m v t ngang nư c M , bao g m các bang có nhi t óng băng trong các tháng mùa ông. Ví d như New York, Iowa, Oregon, và phía b c California. c. Khí h u m h n h p. Khu v c này bao g m các bang mi n Trung giáp i Tây Dương và m r ng n ph n ông b c c a Texas. Ví d như B c Carolina, Tennessee, và phía b c Georgia và Louisiana. d. Khí h u nóng m. Bao g m khu v c Florida và b bi n Gulf. Ví d như Georgia, Alabama, khu v c Texas, và mi n Nam c a bang South Carolina. e. Khí h u khô h n h p ho c khô nóng. Là vùng tây nam nư c M bao g m các bang như New Mexico, Arizona, Southern California, và m t ph n c a Texas. 2. Công ty Marshall & Swift/Boeckh (MSB) ã tính n c 5 lo i vùng khí h u trên trong quá trình i u ch nh chi phí. Tuy nhiên, MSP ã s d ng 3 nhóm phân lo i sau b t u quá trình x lý: vùng khí h u m, vùng khí h u ôn hòa và vùng khí h u kh c nghi t. Appraisal Institute Basic Appraisal Procedures Part 9 – 137
- 3. khu v c khí h u ôn hòa nơi có b t ng s n c n nh giá, th m nh viên s tìm ra k t c u xây d ng có khung g i n hình g m các b c tư ng nhô ra c 2 x 4 ho c 2 x 6 và các c a s 1 ho c 2 l p kính ( cách ly). a. d y c a tư ng và tr n nhà sai khác trong kho ng t R-11 n R-19 i v i tư ng và t R-19 n R-30 i v i tr n. b. Giá tr R là t l ch ra i n tr i v i m t s v t li u cách i n c bi t. M t giá tr R cao hơn i v i m t m c d y nh t nh cho th y ít nhi t hơn có th thoát kh i tư ng và tr n. 4. N n nhà t i vùng khí h u ôn hòa s có sâu t 30 n 42 inch (1 inch = 2,54 cm) b o v chân n n kh i sương giá. a. Móng c a b t ng s n ư c nh giá là m t b c tư ng tr v i m t t m sàn bê tông trên m t t c ng c thêm Tư ng khung Framing Wall T m lát Chân tư ng Stem Wall Slab Earthen t N n Soil Footing Chân b b. Móng nhà vùng khí h u m có th có sâu c a móng là 18 inch, trong khi ó t i khu v c khí h u kh c nghi t chi u sâu móng lên t i 54 inch. C. Ngư i hư ng d n s gi i thích v các thành ph n chi phí khi b n t ng bư c làm xong bài t p tình hu ng này. ng quá b n tâm v vi c nh n bi t t t c các thu t ng khi làm bài t p này. Th m chí sau khi chúng ta nghiên c u xong ph n xây d ng cơ b n Ph n 7, có th v n còn m t s thu t ng xây d ng m i Ph n này. N u v y, hãy h i ngư i hư ng d n ư c gi i thích. Công ty Marshall và Swift/Boeckh có các bư c c th v cách phân tích chi phí. Ngư i hư ng d n s giúp b n hi u cách ngư i ta x p lo i ch t lư ng b t ng s n b n ang nh giá là trung bình, t t, r t t t hay tuy t v i. Part 9 – 138 Appraisal Institute Basic Appraisal Procedures
- II. Bài t p tình hu ng Ph Cây s i – Phân tích chi phí Miêu t : B t ng s n b n ư c yêu c u nh giá là m t ngôi nhà riêng hai t ng có ch t lư ng trung bình, n m trong khu v c hay có ng t và bão. Căn nhà ư c xây d ng trên móng tư ng tr v i m t sàn bê tông Oak Street gia c thêm. Các b c tư ng khung g bên ngoài có cao phía trong là 8 feet cho m i t ng. Các b c tư ng phía trong ư c trát v a r ng kh p. Nhà có 3 phòng ng , 2 phòng t m y t ng 2 và m t bán phòng t m t ng m t. Nhà không có các ng nư c ch s n cho các thi t b c nh có th có. Ch u gi t ư c t phòng v t d ng cùng v i c n i u khi n thi t b thông gió và nhi t. Thi t b un nư c cũng ư c t phòng v t d ng thi t y u. N n nhà ư c tr i th m ngo i tr b p và l i vào phòng gi i lao ư c tr i t m nh a d o. Phòng t m ư c lát g ch men. Nh ng v t d ng g n li n v i b p g m lò nư ng, máy gi a bát, máy hút mùi và qu t, và máy nghi n rác. Cũng có 1 cái qu t hút m t trong s các phòng t m. Ngôi nhà n m trong vùng khí h u ôn hòa và có cách ly tiêu chu n v tư ng và tr n nhà, c a s ư c làm 2 l p kính. Lò sư i trong nhà v i m t khoang á có g ch p n i ư c t t ng 1 trong phòng chung c a c gia ình t ng 1. Phía bên ngoài căn nhà có mái ph nh a ư ng v i d c c thù là 6/12 và ph l p nh a tr i qua khung g c 2x4. Gara, dành cho 2 xe ôtô, g n v i ngôi nhà và có cao tư ng là 9 foot. Gara v n chưa ư c cách ly hay hoàn thi n ngo i tr b c tư ng g n v i ngôi nhà do yêu c u c a quy t c xây d ng và ch ng h a ho n. Cũng có sàn g phía sau căn nhà. Khu v c này ư c nâng lên so v i n n là 18 inches. Còn có m t c ng vòm nh trên ch d ng chân trư c nhà. ây là m t hành lang m v i mái và tr n ã hoàn thi n. M t ti n cùa b t ng s n Ph cây s i Appraisal Institute Basic Appraisal Procedures Part 9 – 139
- Quan sát tòa nhà t phía bên c nh Phác th o khung cho b t ng s n c n nh giá 12? Bàn Wood 14? G Deck 22? 14? T mStory One lát - ont Slab m t ng 6? T m lát cho hai t ng Two -Story 28? on Slab 24? TwoCar - Gara cho 2 xe ôtô Garage 4? C Porch ng, hành 4? lang 22? 8? Móng Sq. Ft. Khu v c t ng 1 Sq. Ft. Gara cho 2 ôtô Sq. Ft. Khu v c t ng 2 Sq. Ft. Sàn g Sq. Ft. T ng di n tích Hành lang i sinh ho t Sq. Ft. vào Sq. Ft. Part 9 – 140 Appraisal Institute Basic Appraisal Procedures
- CÁC T L CHI PHÍ Chi phí theo ơn v foot 2 NHÀ HAI T NG Ch t lư ng Trung bình NHÀ H TH NG C T, SƯ N NHÀ CÔNG TRÌNH N T m lát T ng di n G dán Khung bê V a trát G ch thông nh a ho c V a trát tích ho c g ép tông lên khung d ng kim lo i 1900 49.75 50.11 50.05 51.61 52.93 58.37 2000 49.22 49.56 49.50 51.06 52.32 57.59 2100 48.72 49.04 48.98 50.54 51.76 56.85 2200 48.25 48.55 48.50 50.04 51.22 56.16 CÁC I U CH NH THEO ƠN V FOOT2 V T LI U L P MÁI I U CH NH NĂNG LƯ NG: (cơ s ) Khí h u ôn hòa K t c u ván l p ho c Khí h u d ch u .......................... ... – $ 1.00 á n n x p sát................... (cơ s ) Khí h u kh c nghi t ...................... + 1.38 Ngói t nung........................ + $ 3.11 ư c cách ly t i a ....................... + 3.32 Ngói xi măng ......................... + 1.97 I U CH NH N N: (cơ s ) Khí h u ôn hòa Thép, ã nh hình ................ + .52 Khí h u d ch u ............................. – $ 1.60 N t g ................................ + .85 Khí h u kh c nghi t ...................... + 2.94 Ván p g .............................. + .74 Sư n i, d c trung bình ......... + 1.47 Tr c k t c u .......................... – .44 Sư n i, d c l n .................... + 4.41 i u ch nh: C ng vào thêm i v i KHU V C CÓ A CH N (Z) / BÃO (Wind) Khung: (Z2) + $1.29, (Z3–4/Wind) + $2.19 Công trình n :(Z2) + $.83, (Z3–4/Wind)+ $1.76 Chi phí theo ơn v foot 2 NHÀ M T T NG Ch t lư ng Trung bình NHÀ H TH NG C T, SƯ N NHÀ CÔNG TRÌNH N T m lát T ng di n G dán Khung bê V a trát lên G ch thông nh a ho c V a trát tích ho c g ép tông khung d ng kim lo i 1900 53.39 54.33 54.28 56.03 57.06 61.20 2000 52.88 53.81 53.76 55.48 56.48 60.53 2100 52.41 53.32 53.27 54.96 55.92 59.91 2200 51.96 52.86 52.81 54.47 55.40 59.32 CÁC I U CH NH THEO ƠN V FOOT2 V T LI U L P MÁI I U CH NH NĂNG LƯ NG: (base) Khí h u ôn hòa K t c u ván l p ho c Khí h u d ch u ............................. – $ .91 á n n x p sát................... (base) Khí h u kh c nghi t....................... + 1.46 Ngói t nung........................ + $ 5.55 ư c cách ly t i a ....................... + 3.01 Ngói xi măng ......................... + 3.51 I U CH NH N N: (base) Khí h u ôn hòa Thép, ã nh hình ................ + .93 Khí h u d ch u ............................. – $ 1.89 N t g ................................ + 1.51 Khí h u kh c nghi t....................... + 3.47 Ván p g .............................. + 1.32 Sư n i, d c trung bình ......... + 1.74 Tr c k t c u .......................... – .79 Sư n i, d c l n .................... + 5.21 i u ch nh: C ng vào thêm i v i KHU V C CÓ A CH N (Z) / BÃO (Wind) Khung: (Z2) + $1.15, (Z3–4/Wind) + $2.01 Công trình n (Z2) + $.81, (Z3–4/Wind) + $1.68 Appraisal Institute Basic Appraisal Procedures Part 9 – 141
- Các t l chi phí trên ư c l y theo sách hư ng d n Chi phí nhà c a công ty Marshall và Swift năm 2003, s d ng có gi y phép. Part 9 – 142 Appraisal Institute Basic Appraisal Procedures
- CÁC T L CHI PHÍ Chi phí theo ơn v foot 2 PHÂN BI T CHI TI T Ch t lư ng Trung bình CÁC I U CH NH THEO ƠN V FOOT2 T NG PH : TÌNH TR NG N N: Sàn ph b ng g ..................... (base) Khí h u m............................ – $ .70 T m bê tông ............................ – $ 2.04 Khí h u ôn hòa...................... + .87 Nh a ư ng (t i gara và ch – 1.64 Khí h u kh c nghi t ............... + 1.17 xe ôtô) H th ng sư i m / làm mát TRÁT TH CH CAO LÊN: ........ + 2.90 Khí nén.................................... (base) D u làm nhiên li u un lò .... + $ .58 V T LI U LÁT, PH SÀN Lò sư i trên sàn hay bên – 1.42 tư ng ...................................... Chi phí khác (n u không x p vào + 2.59 i n, ánh sáng........................ – .34 nhóm) Th m và m lót ..................... + 2.24 Ván g ghép chân tương – .25 ho c ván màu ......................... Ngói làm b ng g m ................. + 8.84 Nư c nóng .............................. + 1.47 Nguyên li u g lát sàn............. + 6.23 Không khí ư c làm m, và + 1.61 mát .......................................... G c ng ............................... + 7.57 Máy bơm nhi t ........................ + 2.01 G t m 8.41 H th ng làm nóng tu n hoàn + 3.41 T m nh a................................ + 3.04 H th ng trao i không khí ... + 1.20 I U CH NH TR N GÓI H TH NG NƯ C VÀ V SINH: (base) CÁC NG D T BÊN 8 thi t b cũ + rough-in TRONG M i v t d ng c nh. .............. + or – $ 845 Chi phí chi t kh u khác (n u + $ 2,350 không, phân thành các h ng múc như trư c Per rough-in ............................ + or – 340 Máy r a bát ............................ + 590 LÒ SƯ I: Qu t hút ho c bình un nư c + 140 trong nhà t m ......................... Nhà c thân 1 t ng......... $ 2,250 – 2,750 Th i rác................................... + 205 Nhà c thân 1 t ng......... 2,800 – 3,400 Máy hút mùi và qu t thông gió + 220 Hai nhà m t t ng.............. 3,000 – 4,050 B p và lò nư ng..................... + 775 ư ng thoát tr c ti p, gas 1,025 – 1,250 Liên l c i n ài ..................... + 785 ......................................... HÀNH LANG/L I I CÓ MÁI CHE K T C U SÀN: XÂY TƯ NG: Di n tích Tư ng Phi n M v i Màn Tư ng Thêm Thêm Foot 2 Sàn g v ic a g m b c thang ch n c vào mái vào tr n kính /căn nhà 25 4.97 13.43 21.68 14.40 50.55 30.50 11.08 4.46 50 4.54 11.24 19.41 9.60 33.70 20.33 9.71 3.51 100 4.30 9.43 13.52 7.20 25.27 15.25 9.03 3.04 150 4.23 8.92 12.14 5.60 19.66 11.86 8.69 2.88 200 4.16 7.40 7.98 4.00 14.04 8.47 7.66 2.72 Appraisal Institute Basic Appraisal Procedures Part 9 – 143
- Chi phí theo ơn v foot 2 GARA Ch t lư ng Trung bình C U TRÚC T M L P G dán T m lát L p ván C ng vào T ng ho c g nh a ho c V a trát Ván p Lo i g ngoài cho di n tích ép kim lo i g khung k t qu Kèm 400 17.79 18.10 18.17 18.03 18.27 4.08 theo 600 15.82 16.05 16.10 16.00 16.18 3.71 Các t l chi phí trên ư c l y theo sách hư ng d n Chi phí nhà c a công ty Marshall và Swift năm 2003, s d ng có gi y phép. Part 9 – 144 Appraisal Institute Basic Appraisal Procedures
- CÁC LƯU Ý KHI TÍNH TOÁN H s chi u cao c a tư ng i v i nhà ch t lư ng trung bình, chi phí cơ b n ư c gi nh l y m c chi u cao tư ng là 8 foot. i v i m i foot chi u cao tăng thêm c a tư ng, th m nh viên ph i thêm vào 3%, Vì th , n u b t ng s n c a b n có tr n cao t i 9 foot thì h s là 1,03. B n s th y trong bài t p tình hu ng, gara sát nhà có tư ng cao t i 9 foot. Do v y, h s là 1,03 do 3% ư c thêm vào cho dài 1 foot tăng thêm c a b c tư ng. H s này ch áp d ng v i t l cơ b n và không áp d ng cho các chi phí c i t o khác như l p mái, thi t b sư i m hay làm mát. Tính toán chi phí lát, tr i n n Th m nh viên có th s d ng ti n chi t kh u cho lát, ph sàn nhà ho c chia chi phí cho t ng lo i v t li u dùng lát, ph sàn riêng l . Cách th c tính ư c t l chi phí lát sàn là áp d ng t l ph n trăm di n tích i v i t l chi phí th c. K t qu có th ư c d dàng vi t vào trong b ng sau: Nguyên li u lát, ph % Di n tích T l chi phí S ti n sàn Th m và m lót 0.75 $ 2.24 G ch men 0.10 8.84 T m nh a 0.15 3.04 T ng s 100% Summary of Plumbing Fixtures Tóm t t các thi t b d n nư c và v sinh. Plumbing fixtures are added or subtracted as lump sum adjustments. The average quality cost rate includes eight fixtures and one rough-in. Each full bath has three fixtures, and a half bath has two fixtures. The kitchen sink, the laundry tub, and the water heater each count as one plumbing feature. The base cost rate already includes two outdoor spigots. Giá tr các thi t b d n nư c và v sinh ư c c ng thêm ho c tr i theo cách i u ch nh c gói. T l chi phí ch t lư ng trung bình bao g m 8 thi t b c nh và m t …….. M i b n t m y có 3 thi t b c nh, bán b n t m có 2 thi t b c nh. Ch u b p, b n gi t và bình nóng l nh m i lo i ư c tính là m t b ph n c a nhóm thi t b d n nư c, v sinh. T l chi phí cơ b n ã bao g m 2 vòi nư c bên ngoài c a. B nt m Bình nóng T ng Ch u Bàn c u T ng s và vòi sen l nh Th nh t Th hai T ng thi t b d n nư c, v sinh l p c nh Các s nhân T i dòng 24 c a M u Th m nh giá Foot2, b n s tìm th y S nhân chi phí hi n t i Appraisal Institute Basic Appraisal Procedures Part 9 – 145
- (CCM) và S nhân c c b . Các h s này c p nh t t l chi phí i t i quý g n ây nh t trong năm và cũng i u ch nh cho các a phương (như San Diego, Minneapolis, ho c Biloxi). Hai s nhân này ư c nhân v i nhau t o nên m t h s . S nhân chi phí hi n t i và s nhân c c b u có trong M u nhưng b n c n ph i nhân chúng v i nhau t o ra h s . Part 9 – 146 Appraisal Institute Basic Appraisal Procedures
- M U NH GIÁ FOOT2 H s chi u cao X Di n X Chi phí theo H s S lư ng Chi phí Chi phí ngo i 2 c a tư ng tích sàn foot l a ch n th t 1. Ư C TÍNH CHI PHÍ NHÀ CƠ B N 1.00 1.00 2 i u ch nh giá tr c gói và theo foot 2. L p mái 3. Năng lư ng: Vùng khí h u m Vùng ôn hòa Vùng kh c nghi t ư c cách ly t t 4. Móng nhà: Vùng khí h u m Vùng ôn hòa Vùng kh c nghi t Sư n i: Ph ng D c v a ph i R td c 5. ng t: Không có 1 2 3 4 Gió: No Yes 6. T ng ph 1,176 7. S cách ly sàn: Vùng khí h u m Vùng ôn hòa Vùng kh c nghi t 8. V t lát, ph sàn 9. Th ch cao trát bên trong 10. H th ng sư i m ho c làm mát 11. Plumbing Fixtures: T ng s Base 12. Plumbing Rough-ins:T ng s Base 13. Các c a s áp mái 14. Lò sư i $2,750 + $1,000 chi cho g ch 1 3,750 3,750 15. Thi t b , d ng c bên trong 16. T NG S PH : CHI PHÍ Ã I U CH NH (Dòng 1 n 15) 17. T ng h m 18. Hành lang, L i i có mái che, v.v 19. Các ban công 20. C u thang bên ngoài 21. T NG PH : CHI PHÍ (dòng16 n 20) 22. Gara/ ch u xe C ng 3% vì tr n cao 9 f 1.03 23. T NG PH C A CÁC CHI PHÍ XÂY D NG (Dòng 21 và 22) 24. Các s nhân:CCM 1.08 x C c b 0.96 25. Các b ph n b sung Appraisal Institute Basic Appraisal Procedures Part 9 – 147
- 26. T NG CHI PHÍ XÂY D NG M I (Dòng 23 x Dòng 24 + Dòng 25) C u trúc trên ây là d a trên M u 1007 c a công ty Marshall và Swift/Boeckh và ư c cho phép s d ng ph c v cho m c ích gi ng d y. Part 9 – 148 Appraisal Institute Basic Appraisal Procedures
- M U NH GIÁ FOOT2 H s chi u cao X Di n X Chi phí theo H s S lư ng Chi phí Chi phí ngo i 2 c a tư ng tích sàn foot l a ch n th t 1. Ư C TÍNH CHI PHÍ NHÀ CƠ B N 1.00 1.00 2 i u ch nh giá tr c gói và theo foot 2. L p mái 3. Năng lư ng: Vùng khí h u m Vùng ôn hòa Vùng kh c nghi t ư c cách ly t t 4. Móng nhà: Vùng khí h u m Vùng ôn hòa Vùng kh c nghi t Sư n i: Ph ng D c v a ph i R td c 5. ng t: Không có 1 2 3 4 Gió: No Yes 6. T ng ph 1,176 7. cách ly n n: Vùng khí h u m Vùng ôn hòa Vùng kh c nghi t 8. V t lát, ph sàn 9. Th ch cao trát bên trong 10. H th ng sư i m ho c làm mát 11. d n nư c và thi t b v D a sinh c nh : T ng s trên 12. H th ng nư c D a Rough-ins: T ng s trên 13. Các c a s áp mái 14. Lò sư i $2,750 + $1,000 chi cho g ch 1 3,750 3,750 15. Thi t b , d ng c bên trong 16. T NG S PH : CHI PHÍ Ã I U CH NH (Dòng 1 n 15) 17. T ng h m 18. Hành lang, L i i có mái che, v.v 19. Các ban công 20. C u thang bên ngoài 21. T NG PH : CHI PHÍ (dòng16 n 20) 22. Gara/ ch u xe C ng 3% vì tr n cao 9 f 1.03 23. T NG PH C A CÁC CHI PHÍ XÂY D NG (Dòng 21 và 22) Appraisal Institute Basic Appraisal Procedures Part 9 – 149
- 24. Các s nhân:CCM 1.08 x C c b 0.96 25. Các b ph n b sung 26. T NG CHI PHÍ XÂY D NG M I (Dòng 23 x Dòng 24 + Dòng 25) C u trúc trên ây là d a trên M u 1007 c a công ty Marshall và Swift/Boeckh và ư c cho phép s d ng ph c v cho m c ích gi ng d y. Part 9 – 150 Appraisal Institute Basic Appraisal Procedures
- Appraisal Institute Basic Appraisal Procedures Part 9 – 151
- T ng k t Ph n 9 Các m c tiêu nghiên c u Bây gi , sau khi ã hoàn thành Ph n 9, b n s có th S d ng các chi phí thành ph n ư c tính chi phí công trình xây d ng nhà . Tài li u c thêm nh giá b t ng s n (The Appraisal of Real Estate) tái b n l n th 12, Chương 10 trang 226 và Chương 14 – 15 t trang 349 n 381 nh giá b t ng s n khu dân cư (Appraising Residential Properties), tái b n l n th 3, Chương 12, t trang 245 n 270. Các khái ni m và thu t ng c n nh Có m t s thu t ng m i Ph n 9 (ví d Giá tr R) nhưng nh ng thu t ng này ít có kh năng xu t hi n trong bài ki m tra cu i cùng. Danh sách thu t ng trong ph n Ôn t p ư c gi i h n nh ng thu t ng mà b n c n nh (nghĩa là nh ng thu t ng s xu t hi n trong bài thi). Part 9 – 152 Appraisal Institute Basic Appraisal Procedures
- Appraisal Institute Basic Appraisal Procedures Part 9 – 153
- Bài ki m tra ôn t p Chương 3 Bài ki m tra ch n câu h i úng này là vì l i ích c a b n và ôn t p các ki n th c ã ư c c p t i trong Chương 3. ây là bài ki m tra k t thúc Chương. Ch n câu tr l i úng nh t. 1. Nhà c a ông Chatsworth n m trong danh m c nhà c và ông Chatsworth mu n bi t giá tr b o hi m c a ngôi nhà này. Ngư i th m nh giá nên ch n lo i chi phí nào? A. Chi phí tr c ti p B. Chi phí thay th C. Chi phí tái t o D. Chi phí tr c ti p và gián ti p 2. Nh ng khu v c nào ư c tính trong t ng di n tích sinh ho t? A. T t c khu v c sàn trong nhà, gara, hành lang và khu v c lát g sát nhà B. Ph n m không lát sàn c a phòng gi i lao 2 t ng C. Khu v c sàn ã hoàn thi n phía trên và dư i n n t D. Khu v c sàn ã hoàn thi n phía trên n n t 3. Do nh ng óng góp c áo c a phương pháp chi phí, phương pháp này thư ng ư c dùng cho: A. Ư c lư ng giá tr có th b o hi m ư c B. Ư c lư ng giá tr th trư ng cho ngư i vay C. Ư c lư ng giá tr b t ng s n trong các v ki n t ng D. Phân tích chia nh . 4. Condon ã ư c tính chi phí c a vi c ào t, làm n n nhà, tư ng, mái và các chi phí tr n gói cho i n, ch t t và ư ng ng nư c, thi t b v sinh. Phương pháp chi phí mà Condon s d ng là phương pháp gì? A. Phương pháp so sánh ơn v B. Phương pháp chi phí m i ơn v c u thành C. Phương pháp kh o sát s lư ng D. Phương pháp ch s giá Part 9 – 154 Appraisal Institute Basic Appraisal Procedures
CÓ THỂ BẠN MUỐN DOWNLOAD
-
Các phương pháp định giá bất động sản
0 p |
2099 |
885
-
Quy trình và phương pháp định giá bất động sản
44 p |
1107 |
741
-
Đề tài: Quy trình và một số phương pháp định giá bất động sản
64 p |
686 |
390
-
Sơ lược về các phương pháp xác định giá đất
19 p |
538 |
280
-
Giáo trình Nguyên tắc phương pháp thẩm định giá (phần 1)
9 p |
474 |
263
-
Bài giảng Bất động sản - Phương pháp định giá so sánh
37 p |
452 |
224
-
Phương pháp thu nhập trong thẩm định giá trị bất động sản
6 p |
357 |
187
-
Ví dụ về phương pháp so sánh, tính hao mòn bằng pp so sánh và tính tỷ lệ vốn
7 p |
407 |
123
-
PHƯƠNG PHÁP CHI PHÍ ( KHẤU TRỪ, GIẢM GIÁ)
11 p |
214 |
103
-
PHƯƠNG PHÁP VỐN HOÁ THU NHẬP
6 p |
175 |
90
-
VÍ DỤ VỀ PHƯƠNG PHÁP THẶNG DƯ TRONG BẤT ĐỘNG SẢN
5 p |
268 |
86
-
Ví dụ của phương pháp lợi nhuận
6 p |
141 |
86
-
Phương pháp chi phí Phần 1
11 p |
139 |
65
-
Phương pháp chi phí Phần 3
8 p |
120 |
60
-
Bài giảng Phương pháp thu nhập - Nguyễn Duy Thiện
66 p |
48 |
25
-
Bài giảng Phương pháp chi phí (Phương pháp giá thành, phương pháp thầu khoán)
24 p |
44 |
7
-
Bài giảng Phương pháp chi phí (phương pháp giá thành thành, phương pháp thầu khoán)
31 p |
29 |
5

Set-Cookie: TLDEVNamespace=v369ln2td6hkeg4cpep11mmo95; path=/; domain=.tailieu.vn; HttpOnly


markdown:
# Ocular pharmacology
**Ocular pharmacology**
-
There continues to be an explosion of research on issues of pharmacologic relevance to primary eye care delivery. New ophthalmic formulations are being developed, new diagnostic methods introduced,and new medications and delivery systems are available that were unheard of a decade ago. It is important that these new concepts be introduced to students and practitioners alike.
777p
mnemosyne75
02-02-2013
24
6
Download
-
(BQ) Part 1 book "Medical pharmacology at a glance" presents the following contents: Principles of drug action, drug absorption, distribution and excretion, drug metabolism, local anaesthetics, autonomic nervous system, autonomic drugs acting at cholinergic synapses, drugs acting on the sympathetic system, ocular pharmacology,... and other contents.
46p
thangnamvoiva23
06-10-2016
1
1
Download
-
The field of drug therapy is a rapidly changing and somewhat bewildering area to study. In developing and writing this textbook, we consulted the most up-to-date sources for information on new drug therapies. No textbook can be complete, especially when it covers an area as vast as the field of ocular pharmacology and therapeutics. Nonetheless, we have made a conscientious effort to cover the most important and commonly used medications in a format that is easy to read.
139p
ozon_ozon
04-05-2012
40
8
Download
-
Diabetes mellitus and its complications are clinical conditions of growing importance both from the clinical as well as epidemiological standpoint. The relevance of diabetes at clinical and individual level is given by its lifethreatening acute complications and, especially, by its chronic complications affecting several organs and systems, with increased risk for ocular, renal, cardiac, cerebral, nervous and peripheral vascular diseases.
264p
ozon_ozon
03-05-2012
42
13
Download
-
Those engaged in the happy profession of ophthalmic medical assisting are beginning to know Jan Ledford, COMT, as a premier writer of training material and texts. The Slit Lamp Primer, Second Edition is her fouteenth book for ophthalmic medical personnel (OMP), but she is probably best known for her first two review books: Certified Ophthalmic Assistant Exam Review Manual and Certified Ophthalmic Technician Exam Review Manual. She is also the coauthor of The Crystal Clear Guide to Sight For Life, a lay-oriented book on all things ocular for people over 40....
160p
ozon_ozon
04-05-2012
55
11
Download
-
Etiologic factors include: obstruction of lymph spaces, especially the angle of the anterior chamber; blood pressure, arterial, capillary and venous; affinity of tissues for fluids; alterations of the intra-ocular fluids; inflammations in the eye ball; and failure of a nerve apparatus to control fluid in the globe. Classification: various types of glaucoma constituting clinical entities must be recognised, as: simple glaucoma, recurring exacerbations, congestive, mechanical, and increased tension arising during uveal inflammations....
40p
hotmoingay9
02-02-2013
20
2
Download
-
This chapter focuses on specific pharmacodynamic, pharmacokinetic, and drug delivery issues relevant to ocular therapy and imparted by the unique anatomy and function of this sensory organ, introduced at the outset of this chapter. Many of the pharmacological agents discussed here have been discussed in earlier chapters. Autonomic agents have several uses in ophthalmology, including diagnostic evaluation of anisocoria and myasthenia gravis, as adjunctive therapy in laser and incisional surgeries, and in the treatment of glaucoma....
29p
vanass
01-04-2011
39
5
Download

WARC-Type: response

Content-Type: application/http; msgtype=response

Set-Cookie: TLDEVNamespace=2bdmaq61nb63qa4ok5vd151e17; path=/; domain=.tailieu.vn; HttpOnly

Connection: close

Server: Apache/2.2.31 (CentOS)

Cache-Control: no-store, no-cache, must-revalidate, post-check=0, pre-check=0

Pragma: no-cache

Vary: Accept-Encoding

Content-Type: text/html; charset=UTF-8


markdown:
Tiêu điểm
(Giveaway) Đăng ký bản quyền DxO Optics Pro 9, quản lý ảnh hiệu quả từ 18/1Cách đặt mua vé tàu Tết 2017 qua mạng, nhanh gọn
Bấm vào liên kết dưới đây để tải về phần mềm
Danh mục: Bảo mật - Diệt virus > Tường lửa > SpyShelter Firewall
Phần mềm bảo vệ sự riêng tư cho người dùng
Mô tả: Phần mềm bảo vệ sự riêng tư cho người dùng
Phần mềm do Datpol phát hành, có dung lượng 10.6 MB, có 34012 lượt download
Các hệ điều hành được hỗ trợ: Windows XP / XP 64 bit / Vista / Vista 64 bit / 7 / 7 64 bit / 8 / 8 64 bit
Phiên bản hiện tại: 9.5
Copyright TAIMIENPHI.VN © 2014 - All rights reserved
Website tìm giá rẻ nhất thị trường web so sanh có nhiều mẫu hàng hóa giá rẻ để so sánh giá
ĐIỀU KHOẢN & ĐIỀU KIỆN
Trợ giúp

Cache-Control: private

Content-Type: text/html; charset=utf-8


markdown: Video Việc nhẹ lương cao ai muốn làm nào By duchoang - 23/12/2016 18 Share on Facebook Tweet on Twitter Loading... http://tapchidoisong.net/wp-content/uploads/2016/12/viec-nhe-luong-cao.mp4 loading...

Vary: Accept-Encoding,User-Agent


markdown:
The Best - Forum
Website The Best VN
Tìm kiếm
Display results as :
Số bài
Chủ đề
Advanced Search
The Best - Forum
::
TheBest Server !
::
TheBest Zombie Server !!
::
Thắc mắc - Góp ý
Share
|
Ko vào chơi Bio đc ?
Tác giả
Thông điệp
cafe_1minh
Member
Giới tính
:
Tổng số bài gửi
:
1
Aps
:
3
Birthday
:
15/04/1983
Join date
:
26/05/2011
Age
:
33
Tiêu đề: Ko vào chơi Bio đc ?
Thu May 26, 2011 12:16 pm
Mấy anh em chiến hữu cũ hướng dẫn cách vào chơi Bio với, thời gian vừa rồi bận quá lên nghỉ hơi lâu, giờ mới quay lại với thebest đc, nhiều thay đổi quá thành ra ko biết cách vào chơi game đc, anh em chiến hữu cũ hướng dẫn mình cách vào game với, tìm trên diễn đàm ko thấy có hướng dẫn.
Ko vào chơi Bio đc ?
Trang
1
trong tổng số
1
trang
Permissions in this forum:
Bạn
không có quyền
trả lời bài viết
The Best - Forum
::
TheBest Server !
::
TheBest Zombie Server !!
::
Thắc mắc - Góp ý
The Best - Forum
::
TheBest Server !
::
TheBest Zombie Server !!
::
Thắc mắc - Góp ý
Chuyển đến
:
Chọn Diễn Đàn
|
|--Thông Báo
|--Thắc mắc | Góp ý
|--Phòng Nhân Sự
|--TheBest Server !
| |--TheBest Zombie Server !!
| | |--Plugin's
| | |--Skin and Maps
| | |--Thắc mắc - Góp ý
| |
| |--TheBest Biohazard Server !!
| |--Skin and Map Bio
|
|--TheBest Entertaiment
|--Chém gió !!
|--Ảnh thành viên
|--Giải trí
Free forum
|
©
phpBB
|
Free forum support
|
Liên hệ
|
Report an abuse
|
www.sosblogs.com

WARC-Truncated: length

X-XSS-Protection: 1; mode=block

Cache-Control: post-check=0, pre-check=0

X-Content-Type-Options: nosniff

Vary: User-Agent

P3P: CP="IDC DSP COR ADM DEVi TAIi PSA PSD IVAi IVDi CONi HIS OUR IND CNT"


markdown: Dạy đàn guitar tại Hà Nội CLB Việt Nhạc chiêu sinh các lớp học đàn Guitar cơ bản và nâng cao cho học viên. Đặc biệt học viên đăng ký khóa học đàn guitar 3 tháng được tặng 300.000vnd + giáo trình học guitar cơ bản. Chi tiết xin liên hệ: Số 4 Lê Qúy Đôn – Quận Hai Bà Trưng – Hà Nội wwww.vietnhac.vn Hotline: Mr.Hiệp - 0904968866 Email: hieptranle@gmail.com

Server: nginx

Cache-control: private, max-age=0

X-Frame-Options: SAMEORIGIN


markdown:
# xe tải Hyundai 1T có luôn hợp đồng chạy .
Xem trong '
[Làng Xe Xưa và Nay](forum/lang-xe-xua-va-nay.143/)' đăng bởi [nhanha35](members/nhanha35.2426/), [9/1/16](threads/xe-tai-hyundai-1t-co-luon-hop-dong-chay.34331/), [ Mã Tin: 34331 ]
**[96 lượt xem - 0 bình luận]**
Xem trong '
[Làng Xe Xưa và Nay](forum/lang-xe-xua-va-nay.143/)' đăng bởi [nhanha35](members/nhanha35.2426/), [9/1/16](threads/xe-tai-hyundai-1t-co-luon-hop-dong-chay.34331/), [ Mã Tin: 34331 ]
**[96 lượt xem - 0 bình luận]**


markdown:
Truyện Tranh Online
Trang chủ
Thể Loại
Action
(2510)
Adult
(329)
Adventure
(1306)
Comedy
(3518)
Cooking
(2)
Drama
(1808)
Ecchi
(1150)
Fantasy
(1564)
Gender Bender
(262)
Harem
(583)
Historical
(503)
Horror
(588)
Josei
(199)
Manhua
(766)
Manhwa
(399)
Martial Arts
(415)
Mature
(400)
Mecha
(90)
Music
(0)
Mystery
(728)
One Shot
(931)
Psychological
(463)
Romance
(3186)
School Life
(2144)
Sci-fi
(596)
Seinen
(1096)
Shoujo
(1816)
Shoujo-ai
(234)
Shounen
(1934)
Shounen-ai
(251)
Slice of Life
(1124)
Soft Yaoi
(149)
Soft Yuri
(130)
Sports
(230)
Supernatural
(1641)
Tragedy
(417)
Anime
(133)
Comic
(362)
Doujinshi
(280)
Live action
(57)
Magic
(128)
manga
(509)
Nấu Ăn
(18)
Smut
(186)
Tạp chí truyện tranh
(47)
Trap (Crossdressing)
(41)
Trinh Thám
(23)
Truyện scan
(148)
Video Clip
(3)
VnComic
(138)
Webtoon
(231)
Incest
(1)
Yaoi
(79)
Xuyên Không
(66)
Truyện Full
Truyện Con Gái
Truyện Con Trai
Truyện Đọc
A
B
C
D
E
F
G
H
I
J
K
L
M
N
O
P
Q
R
S
T
U
V
W
X
Y
Z
Tất cả Thể Loại
Action
Adult
Adventure
Comedy
Cooking
Drama
Ecchi
Fantasy
Gender Bender
Harem
Historical
Horror
Josei
Manhua
Manhwa
Martial Arts
Mature
Mecha
Music
Mystery
One Shot
Psychological
Romance
School Life
Sci-fi
Seinen
Shoujo
Shoujo-ai
Shounen
Shounen-ai
Slice of Life
Soft Yaoi
Soft Yuri
Sports
Supernatural
Tragedy
Anime
Comic
Doujinshi
Live action
Magic
manga
Nấu Ăn
Smut
Tạp chí truyện tranh
Trap (Crossdressing)
Trinh Thám
Truyện scan
Video Clip
VnComic
Webtoon
Incest
Yaoi
Xuyên Không
Xếp Theo
Mới Update
Truyện Mới
Xem Nhiều
Like Nhiều
Top Tuần
Top Tuần Trước
Top Tháng
Top Tháng Trước
Đủ Bộ
Truyện Tranh Online
›
MOMOYUKI Kotori
Truyện MOMOYUKI Kotori
Chuyển nhanh tới trang
1
Million Girl
Thể loại:
Comedy
,
Drama
,
Mystery
,
Shoujo
Tác giả:
MOMOYUKI Kotori
Chap mới:
6
- Lần đọc:
3933
Update: 11:06 06/12
Pink Innocent
Thể loại:
Comedy
,
Romance
,
School Life
,
Shoujo
Tác giả:
MOMOYUKI Kotori
Chap mới:
3
- Lần đọc:
15500
Update: 17:59 27/11
1
Truyện đã đánh dấu
Xem...
Truyện bạn vừa đọc
Xem...
Top Tuần
Top Tháng
1
One Piece
Đọc: 6897036
2
Thuần Tình Nha Đầu Hoả Lạt Lạt
Đọc: 5511031
3
Hiệp Khách Giang Hồ
Đọc: 3785442
4
Fairy Tail
Đọc: 3757423
5
Xuyên Duyệt Tây Nguyên 3000
Đọc: 3713770
6
Kỵ Sĩ Hoang Tưởng Dạ
Đọc: 2907750
7
Đấu Phá Thương Khung
Đọc: 2790059
8
Phi Đãi Nghiên Tuyết
Đọc: 2449321
9
Thiên Giáng Hiền Thục Nam
Đọc: 2116933
10
Kingdom - Vương Giả Thiên Hạ
Đọc: 1838836
Loading...
ThichTruyenTranh.com
Liên kết
Đọc Truyện
Free Manga
Free Novels
Truyện Tranh
Từ Khóa
SStudy
Household Affairs
Red Storm
Bleach
Contact
Facebook
Google Plus
Tumblr
Wattpad
Copyright ©2014 ThichTruyenTranh.com. All Rights Reserved
Tiểu Kiều

Set-Cookie: __cfduid=dde6a9d2f89ae9bf1d7c5629b5bd870d61484770396; expires=Thu, 18-Jan-18 20:13:16 GMT; path=/; domain=.thichtruyentranh.com; HttpOnly

Server: cloudflare-nginx


markdown:
Zagreb là thủ đô, đồng thời là thành phố lớn nhất Croatia, nằm bên hai bờ nam bắc sông Sava và triền nam núi Medvednica ở cao độ 122m.
Ít ai biết rằng Zagreb trước đây từng là hai thị trấn riêng biệt với nhiều mâu thuẫn, Kaptol và Gradec. Nếu Kaptol là trụ sở của tu viện, nhà thờ thì Gradec là nơi sinh sống của tiểu thương và thợ thủ công. Phần đất biên giới giữa hai thị trấn vốn được coi là nơi nguy hiểm, nay được lấp đầy bởi những toà nhà và đường phố, biến Zagreb thành một khối thống nhất, liền mạch.
Mặc dù chiếm ¼ dân số cả nước với khoảng 1 triệu người nhưng không khí ở Zagreb lại không hề đông đúc hay xô bồ. Đến đây, bạn có thể dễ dàng chiêm ngưỡng một số lượng lớn các bảo tàng và quảng trường đem đến không gian xanh mát. Vì lý do đó mà Zagreb còn được gọi là thành phố bảo tàng với những công trình mang đậm dấu ấn văn hoá thời Trung cổ và phong cách kiến trúc điển hình vùng Trung Âu.
Một trong những điểm đến không thể bỏ qua ở Zagreb là Bảo tàng "Broken Relationships".Những câu chuyện tình mùi mẫn, những kỷ niệm hài hước khó quên giữa các cặp đôi luôn là điều khiến du khách thích thú.
Zagreb Main Church là toà nhà cao nhất Croatia, được xây dựng từ thế kỷ 13. Do kết cấu đá vôi đặc thù mà nhà thờ đã được tu sửa liên tục trong hơn 20 năm và hy vọng sẽ sớm hoàn thành trong vài năm tới.
Bên cạnh đó, bạn nên ghé thăm chợ Dolac, thiên đường của những loại rau củ và hoa quả tươi, các loại thịt, phô mai đặc sắc của từng vùng, đủ để níu chân những vị khách khó tính nhất.
Zagreb còn là thành phố đậm tính nghệ thuật khi mỗi con đường nơi đây đều giống như một bộ sưu tập thực sự, với số lượng tác phẩm điêu khắc và graffiti đáng kinh ngạc, nhận được sự khen ngợi từ công chúng.
Tới Zagreb, bạn có thể tham gia các tour đi bộ đường dài hoặc nghỉ ngơi thư giãn bên dòng sông. Ngoài ra, thành phố còn thu hút nhờ số lượng lớn các nhà hàng, cửa hàng lưu niệm hấp dẫn, tập trung chủ yếu tại khu Tkalciceva.
*Theo vnexpress*

Server: Apache/2.2.15 (CentOS)

Set-Cookie: password=deleted; expires=Thu, 01-Jan-1970 00:00:01 GMT; path=/


markdown: *Thấy các hot girl Hàn đang mốt nhuộm tóc ombre với các sắc pastel mơ màng kẹo ngọt, cô gái này cũng "đua đòi" nhuộm theo. Tuy nhiên kết quả mang về lại là mái tóc chuyển màu nham nhở, bị so sánh như quả thanh long không hột.* *Sulli được khen như trẻ thơ với kiểu tóc mái ngắn cũn trên lông mày, điều đó không có nghĩa là ai để kiểu tóc này cũng đẹp. Nhiều cô nàng nhận về cái kết đắng khi học đòi tỉa mái ngắn cụt giống thần tượng.* *Muốn nhuộm tóc ombre cầu vồng đẹp, tốt nhất là bạn nên có nước da trắng mịn, gương mặt "thiên thần" giống sao Hàn. Còn nếu không, đừng cố bắt chước mà nhận kết quả thảm hại.* *Mốt tóc búi rối trông sexy thật đấy, nhưng điều kiện là mặt bạn cũng phải thật quyến rũ cơ. Để mặt nhợt nhạt, mắt thâm quầng, tóc chỉ trông như tổ quạ ngủ dậy không thèm chải.* *Rihanna biến kiểu tóc pixie mái ngố màu vàng thành biểu tượng...* *...còn anh chàng này khi học theo thì lại được so sánh với... củ hành tây chưa bóc vỏ.* *Thêm một trường hợp chứng minh cho việc, không phải người ta làm gì là mình học theo cũng thành công tương tự.* *Theo iOne*


markdown:
Chiều 4/11, Phó Thủ tướng Nguyễn Xuân Phúc chủ trì làm việc với lãnh đạo các bộ, ngành, giải quyết những khó khăn, vướng mắc về giám định tư pháp trong quá trình xét xử các vụ án tham nhũng.
Tham gia làm việc có Trưởng Ban Nội chính Trung ương Nguyễn Bá Thanh, Phó Trưởng Ban thường trực Ban Chỉ đạo Cải cách tư pháp Trung ương Lê Thị Thu Ba, cùng lãnh đạo các ban, bộ, ngành Trung ương.
Ngày càng nhiều vụ án tham nhũng đề nghị giám định tư pháp
Theo ông Lê Hồng Sơn, Thứ trưởng Bộ Tư pháp, về cơ bản hoạt động giám định tư pháp đáp ứng được yêu cầu, nhất là trong các lĩnh vực như pháp y, pháp y tâm thần, kỹ thuật hình sự.
Theo số liệu của các địa phương, từ ngày 1/10/2012 đến 30/9/2013, tổng số các vụ việc giám định là 114.185 vụ, trong đó giám định theo yêu cầu của cơ quan tố tụng là 89.275 vụ và 24.910 vụ theo yêu cầu của cá nhân, tổ chức theo hình thức dịch vụ.
Tuy nhiên, một số vụ việc giám định trong các lĩnh vực tài chính, xây dựng, đất đai, ngân hàng còn gặp nhiều khó khăn. Trong khi đó, nhu cầu giám định phục vụ công tác phát hiện, điều tra, truy tố, xét xử các vụ án về tài chính, thuế, ngân hàng, xây dựng cơ bản, đất đai… ngày càng lớn.
Bên cạnh đó, theo phản ánh của cơ quan điều tra, việc cử người làm giám định của các cơ quan quản lý chuyên ngành thường không kịp thời, nhiều vụ việc kéo dài nhiều tháng, thậm chí hàng năm, làm chậm quá trình giải quyết vụ án như vụ Vũ Quốc Hào lợi dụng chức vụ, quyền hạn xảy ra tại Công ty cho thuê tài chính 2 thuộc Ngân hàng NNPTNT.
Việc xác định thiệt hại về tài sản trong một số vụ án tham nhũng bắt buộc phải tiến hành trưng cầu giám định về tài chính kế toán, giám định kỹ thuật, giám định chất lượng công trình… Kết luận giám định trong những trường hợp này là nguồn chứng cứ quan trọng chứng minh tội phạm và nhiều khi là nguồn chứng cứ duy nhất. Nội dung yêu cầu giám định trong các vụ án tham nhũng bao gồm nhiều vấn đề phức tạp, liên quan đến nhiều lĩnh vực khác nhau (tài chính, xây dựng, kỹ thuật chuyên ngành…) cần thiết phải có sự điều phối, hợp tác của nhiều ngành khác nhau.
Chất lượng kết luận giám định trong một số trường hợp chưa bảo đảm, một số kết luận còn chung chung, mập mờ, không rõ ràng, không trả lời cụ thể câu hỏi của cơ quan trưng cầu đặt ra, mà nêu “chỉ có giá trị tham khảo”, không khẳng định rõ đúng sai và có dấu hiệu né tránh khiến cho các cơ quan tiến hành tố tụng lúng túng, khó khăn trong quá trình giải quyết vụ án.
Đình chỉ vụ án vì cơ quan tố tụng khác quan điểm
Một số trường hợp, nội dung yêu cầu giám định là nghiệp vụ chuyên môn mới phát sinh, phức tạp, khối lượng lớn như vụ Nguyễn Anh Tuấn và đồng phạm cố ý làm trái xảy ra tại Sở Quản lý kinh doanh vốn và ngoại tệ (Ngân hàng NNPTNT) đã kéo dài đến 5 năm do không thực hiện được yêu cầu giám định của Toà án Nhân dân Hà Nội.
Bên cạnh đó là những khó khăn, vướng mắc trong việc đánh giá, sử dụng kết luận giám định. Thực tế cho thấy, nhiều cơ quan tố tụng, người tiến hành tố tụng còn lúng túng, thiếu quyết đoán trong việc xem xét, đánh giá sử dụng kết luận giám định trong vụ việc có nhiều bản giám định khác nhau.
Các quan điểm khác nhau của các cơ quan tiến hành tố tụng về vấn đề có liên quan đến giám định tư pháp trong quá trình giải quyết một số vụ án tham nhũng. Ví như vụ án gian lận tài chính của Công ty xăng dầu Hàng không đã rút tiền hỗ trợ của Nhà nước hàng chục tỷ đồng. Cơ quan điều tra và Viện Kiểm sát thấy rằng đã đủ chứng cứ chứng minh hành vi phạm tội của các bị can, không cần trưng cầu giám định nhưng Toà án Nhân dân Tối cao lại cho rằng phải trưng cầu giám định giấy tờ khống thì mới xét xử, khiến cho vụ án bị ách tắc và buộc phải đình chỉ.
Trưởng Ban Nội chính Trung ương Nguyễn Bá Thanh cũng nêu ra những hạn chế của công tác giám định tư pháp hiện nay. Đáng lo ngại nhất là có hiện tượng “chạy” giám định tư pháp để thoát tội, nên đã xảy ra chuyện kết luận giám định nhiều lần, nhận xét chung chung, né tránh, không rõ ràng, mỗi lần giám định lại cho kết quả khác nhau. Ông Thanh dẫn chứng, có vụ án trốn thuế đã 4 năm nay không xét xử được bởi mỗi lần trưng cầu giám định lại cho một kết quả khác nhau.
Khẩn trương ban hành kết luận giám định phục vụ các vụ án tham nhũng
Phát biểu tại cuộc làm việc, Phó Thủ tướng Nguyễn Xuân Phúc nêu rõ, Bộ Tư pháp cần tiếp thu nghiêm túc, đầy đủ ý kiến của các đại biểu để công tác giám định tư pháp ngày càng đạt kết quả cao hơn.
Phó Thủ tướng cũng biểu dương Bộ Tư pháp và bộ, ngành, địa phương đã có nhiều thành tích trong việc triển khai thi hành Luật Giám định tư pháp.
Tuy nhiên, thẳng thắn nhìn nhận thì nhiều vụ việc trưng cầu giám định nhưng thời gian kéo dài, kết luận giám định “đá” nhau làm ảnh hưởng không nhỏ đến quá trình tố tụng của vụ án. Việc củng cố, kiện toàn tổ chức giám định tư pháp công lập còn chậm trễ, đến nay vẫn còn đến 16 địa phương chưa thành lập tổ chức giám định tư pháp công lập.
Một số bộ, ngành, địa phương chưa tổ chức rà soát để công bố tổ chức đủ điều kiện thực hiện công tác giám định. Nhiều vấn đề về kinh phí, bồi dưỡng cần phải được sớm sửa đổi.
Nhiều vụ án tham nhũng liên quan đến tài chính, đất đai, xây dựng kéo dài do công tác giám định. Thời gian tới, các bộ, ngành, địa phương phải quy định cụ thể đối với việc phải ban hành kết luận giám định. Tuyệt đối tránh kết luận chung chung, mập mờ, không rõ đúng sai, quan điểm khác nhau của các cơ quan tiến hành tố tụng cũng làm kéo dài vụ án…
Để giải quyết vấn đề này, Phó Thủ tướng nhấn mạnh đến tinh thần trách nhiệm của lãnh đạo các ngành, địa phương đối với công tác giám định và mỗi cá nhân làm công tác giám định đối với công việc của mình. Các bộ, ngành, địa phương phải có chương trình hành động cụ thể đối với triển khai Luật Giám định tư pháp thực sự đi vào cuộc sống. Kiểm tra, thanh tra tổ chức hoạt động của công tác này cũng như trách nhiệm người đứng đầu với công tác này.
Đối với các vụ án tham nhũng lớn liên quan đến công tác giám định tư pháp, các cơ quan chức năng cần tập trung nhân lực, nguồn lực để thực hiện nhanh, chính xác để ban hành các kết luật giám định phục vụ cho công tác xét xử của Toà án, không để vì kết luận giám định mà làm chậm tiến độ của các vụ án hiện nay./.
© Bản quyền thuộc về Thời báo Tài chính Việt Nam
Cấm sao chép dưới mọi hình thức nếu không có sự chấp thuận bằng văn bản của Thời báo Tài chính Việt Nam.
Tổng biên tập: Phạm Văn Hoành
Phó Tổng biên tập: Đinh Hùng
Trưởng phòng Báo điện tử: Đậu Huy Sáu
Địa chỉ Tòa soạn: 34 Tuệ Tĩnh, Hà Nội - Điện thoại: 04.39431658 - Fax: 04.39431632 - Email: thoibaotaichinhvietnam@gmail.com
Giấy phép báo điện tử :160/GP-BTTTT
Đường dây nóng: 0965 199 586 - Liên hệ quảng cáo: 0965 182 586

X-MS-InvokeApp: 1; RequireReadOnly


markdown:
PGS. TS. Phạm Mạnh Hùng, Thứ trưởng Bộ Giáo dục và đào tạo kiêm Hiệu trưởng Đại học Kinh tế Quốc dân cho biết, trong suốt thời gian từ năm 2008 đến nay, hai bên đã thường xuyên tiến hành phối hợp đồng tổ chức nhiều hội thảo quốc gia và quốc tế với quy mô lớn.
Những kiến nghị từ các cuộc hội thảo, đề tài khoa học đã góp phần cung cấp những luận cứ khoa học phục vụ yêu cầu công tác kiểm tra, giám sát của Ủy ban Kinh tế của Quốc hội, nâng cao năng lực nghiên cứu và vị thế xã hội của Trường Đại học Kinh tế Quốc dân.
Lễ ký thỏa thuận hợp tác giữa hai bên. Ảnh: Huy Phong
Đặc biệt , từ năm 2010 đến 2013, hai bên đã cùng thực hiện nhiệm vụ khoa học công nghệ cấp Nhà nước “Mô hình tăng trưởng kinh tế Việt Nam thời kỳ hậu khủng hoảng và suy thoái kinh tế toàn cầu”.
Dự kiến thời gian tới, Ủy ban Kinh tế của Quốc hội và Trường Đại học Kinh tế quốc dân sẽ phối hợp tổ chức các cuộc hội thảo lớn như: Diễn đàn Kinh tế mùa xuân 2014; Diễn đàn Kinh tế mùa thu 2014; Tọa đàm về các vấn đề kinh tế xã hội cấp bách như: Đổi mới doanh nghiệp nhà nước; tái cấu trúc hệ thống ngân hàng; thị trường bất động sản.../.
© Bản quyền thuộc về Thời báo Tài chính Việt Nam
Cấm sao chép dưới mọi hình thức nếu không có sự chấp thuận bằng văn bản của Thời báo Tài chính Việt Nam.
Tổng biên tập: Phạm Văn Hoành
Phó Tổng biên tập: Đinh Hùng
Trưởng phòng Báo điện tử: Đậu Huy Sáu
Địa chỉ Tòa soạn: 34 Tuệ Tĩnh, Hà Nội - Điện thoại: 04.39431658 - Fax: 04.39431632 - Email: thoibaotaichinhvietnam@gmail.com
Giấy phép báo điện tử :160/GP-BTTTT
Đường dây nóng: 0965 199 586 - Liên hệ quảng cáo: 0965 182 586


markdown:
Người ta nói : Ở Hà Nội cái gì cũng có chẳng thiếu chuyện gì cả. Cũng đúng thôi. Thành phố cổ với hơn 1000 tuổi đang bắt đầu cựa mình hòa nhập với thế giới sôi động ngoài kia. Là trái tim của cả nước, nơi đây được nhà nước đầu tư vào cơ sở hạ tầng, kỹ thuật. Nền kinh tế cởi mở và phát triển được khai phá. Hàng hóa các nơi đổ về mảnh đất màu mỡ này nhiều như trảy hội. Từ sản xuất cho đến dịch vụ không thiếu một mặt hàng nào.Tuy nhiên tốc độ phát triển quá nhưng, bộ máy quản lý nhà nước từ trước đến này còn cồng kềnh không kịp lớn mạnh cai quản đứa con “kinh tế” được tháo xiềng xích chóng lớn và ngông nghênh. Vì thế dẫn đến nhiều hệ lụy. Thị trường như một quả bong bóng đầy đe dọa. Khi đã căng quá tự nó sẽ nổ tung để giải thoát. Chuyện gì xảy ra sau đó thì ai cũng biết. Mặt hàng giả hàng nhái tràn lan không một ai kiểm soát.Người tiêu dùng nói chung và người tiêu dùng sản phẩm rèm cửa đẹp giá rẻ đôi khi chưa kịp làm quen với bối cảnh hỗn loạn. Vì thế nhiều lúc mua hàng họ chưa đủ tinh tế đưa ra những câu hỏi cần thiết. Chuyện mua phải rèm lỗi, rèm kém chất lượng là điều dễ hiểu và đương nhiên chuyện này thật đáng buồn! Bán rèm cửa đẹp tại Hà Nội, rèm văn phòng cao cấpBản thân những nhà cung cấp chân chính gặp rất nhiều khó khăn để tiếp cận với khách hàng thực sự có mong muốn dùng sản phẩm tốt. Cả người tiêu dùng và nhà cung cấp dường như bị sa vào giấc mơ mộng mị. Nơi đó tất cả chúng ra lạc trong mê hồn trận của hàng thật hàng giả lẫn lộn. Hành trình người tiêu dùng tìm đến mẫu rèm văn phòng, rèm cửa liên tục bị ngắt quãng bởi lời mời mọc phủ đầy mật ngọt của các chương trình khuyên mại lọc lừa, hèn hạ.Không phải tất cả các chiến dịch khuyến mại tri ấn khách hàng đều nhuốm màu đen tối. Tuy nhiên một sự thật phũ phàng là nhiều tiểu thương hám tiền, thích nhận được thành quả ngắn hạn theo kiểu chộp giật, họ sẵn sàng bán rẻ lương tâm đưa ra thị trường sản phẩm hỏng hóc nhiều chỗ, xuống cấp nhiều chỗ gắn cho chúng cái mác bóng bẩy “hàng khuyến mại thanh lý”. Bán rèm cửa đẹp tại Hà Nội, rèm văn phòng cao cấpNgười tiêu dùng thấy vậy thì lao vào như một con thiêu thân. Họ vô tình coi hàng khuyến mại là nguồn sáng hứa hẹn giúp tiết kiệm ngân sách, giảm bớt được gánh nặng chi tiêu. Dù sao đi chăng nữa, chúng ta không thể trách cứ gì người tiêu dùng. Họ cần một sản phẩm tốt, họ là thượng đế nhưng không may đã bị đối xử như những nạn nhân.Có trách là trách những kẻ tham tiền, không đủ tử tế để cảm nhận sức nặng của 2 từ “uy tín”. Đồng tiền có vẻ ranh mãnh hơn, gặm nhấm lương tâm và phần người tinh tế trong họ. Chẳng còn cách nào khác, người tiêu dùng phải tìm cách tự bảo vệ mình rút kinh nghiệm từ những lần mua hàng trước đó tránh xa hàng giảm giá quá sâu và lộ liễu.Để mua được rèm cửa đẹp giá rẻ uy tín chất lượng, không sợ dính phải chiêu trò lừa lọc quý khách hãy liên hệ trực tiếp với Thegioirem.com theo số điện thoại: 043.793.2308 hoặc tại địa chỉ showroom: 21 Trần Quốc Hoàn, Cầu Giấy. Thegioirem.com rất hân hạnh được phục vụ quý khách!
Có phải bạn đang tìm kiếm ?
Đăng ký làm đại lý bán rèm cửa một cách dễ dàng
Địa chỉ bán buôn vải rèm với chiết khấu cao nhất
Nét đẹp Nhật bản của rèm cửa chung cư MB Land Mỹ Đình
Bán rèm cửa đẹp cho quán bar, nhà hàng tại Hà Nội
Đèn diệt côn trùng Mushipon Nhật Bản giá rẻm
Bán Rèm Cửa Văn Phòng Ở Quy Nhơn
đèn rèm led ban công , giá rẻ
Rèm vải cao cấp tô điểm thêm không gian của bạn
Kinh Nghiệm Lựa Chọn Rèm Văn Phòng Cho Bạn
Bán rèm cửa đẹp tại Hà Nội, rèm văn phòng cao cấp
Giá: 95.000180.000
Liên hệ
Giá: 15.000
Giá: 20.000


markdown:
...loại rủi ro pháp lý, nắm cơ hội làm giàu...
TRA CỨU THỦ TỤC HÀNH CHÍNH
VĂN BẢN GỐC
Điều 87 Nghị định 34/2016/NĐ-CP
X
Từ khoá: Số Hiệu, Tiêu đề hoặc Nội dung ngắn gọn của Văn Bản...
Thành Viên
BỘ
TÀI CHÍNH
******
CỘNG
HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
********
Số:
2333/TCT-PCCS
v/v: ưu đãi thuế TNDN
Hà
Nội, ngày 19 tháng 07 năm 2005
Kính gửi Cục thuế tỉnh Khánh
Hòa
Trả lời công văn số 1074/CT-TTHT ngày 23/5/2005
của Cục thuế tỉnh Khánh Hòa đề nghị hướng dẫn về chế độ ưu đãi miễn, giảm thuế
thu nhập doanh nghiệp, Tổng cục Thuế có ý kiến như sau:
Tại Điểm 6.1.2 Thông tư số
88/2004/TT-BTC ngày 1/9/2004 của Bộ Tài chính hướng dẫn sửa đổi, bổ sung
Thông tư số 128/2003/TT-BTC ngày 22/12/2003 của Bộ Tài chính hướng dẫn về thuế
TNDN quy định: “Cơ sở kinh doanh được thành lập trong các trường hợp dưới
đây không được hưởng ưu đãi về thuế thu nhập doanh nghiệp theo diện cơ sở kinh
doanh mới thành lập từ dự án đầu tư:
- Cơ sở kinh doanh được thành lập do chuyển đổi
hình thức doanh nghiệp, chuyển đổi sở hữu (trừ các trường hợp cổ phần hóa doanh
nghiệp và giao, bán doanh nghiệp nhà nước theo Nghị định số 64/2002/NĐ-CP ngày
19/06/2002, Nghị định số 103/1999/NĐ-CP ngày 10/09/1999 và các Nghị định sửa đổi,
bổ sung các Nghị định trên của Chính phủ)”;
Tại Tiết 1.4, Điểm 7 Thông tư số
88/2004/TT-BTC ngày 1/9/2004 của Bộ Tài chính sửa đổi, bổ sung Thông tư số
128/2003/TT-BTC cũng quy định: “Cơ sở kinh doanh đang trong thời gian được
hưởng ưu đãi về thuế TNDN mà có thay đổi hình thức doanh nghiệp, chuyển đổi sở
hữu, sáp nhập thêm cơ sở kinh doanh khác vào theo quy định của pháp luật thì tiếp
tục được hưởng ưu đãi về thuế TNDN cho khoảng thời gian còn lại, nếu đáp ứng
các điều kiện ưu đãi đầu tư”
Căn cứ vào hướng dẫn nêu trên thì trường hợp
thành lập Công ty mới từ việc chuyển đổi sở hữu Công ty TNHH Long Thao (Công
ty TNHH Long Thao vẫn đang trong thời gian được hưởng ưu đãi miễn, giảm thuế TNDN
theo Giấy phép đầu tư đã được cấp) thì không được hưởng ưu đãi về thuế TNDN
theo diện cơ sở kinh doanh mới thành lập nhưng nếu tiêp tục thực hiện dự án đầu
tư cũ đáp ứng được điều kiện ưu đãi miễn giảm thuế TNDN theo quy định tại Mục I, Phần E Thông tư số 128/2003/TT-BTC ngày 22/12/2003 thì
được hưởng ưu đãi miễn, giảm thuế TNDN trong thời gian ưu đãi còn lại ghi trong
Giấy phép đầu tư.
Tổng cục Thuế thông báo để Cục thuế biết và thực
hiện.
Nơi nhận:
- Như trên
- Lưu VT, PCCS (2b)
KT. TỔNG CỤC
TRƯỞNG
PHÓ TỔNG CỤC TRƯỞNG
Phạm Duy Khương
Bạn Chưa Đăng Nhập Thành Viên!
Vì chưa Đăng Nhập nên Bạn chỉ xem được Thuộc tính của văn bản.
Bạn chưa xem được Hiệu lực của Văn bản,
Văn bản liên quan, Văn bản thay thế, Văn bản gốc, Văn
bản tiếng Anh,...
Nếu chưa là Thành Viên, mời Bạn Đăng ký Thành viên
tại đây
Tải Văn bản tiếng Việt
Tải Văn bản gốc
Bạn Đang Đăng Nhập Thành Viên Free!
Vì Đăng Nhập Thành Viên Free nên Bạn chỉ xem được
Thuộc tính và Nội dung của văn bản.
Bạn chưa xem được Nội dung toàn văn, Hiệu lực của Văn bản, Văn bản liên quan, Văn bản thay thế,
Văn bản gốc, Văn bản tiếng Anh,...
Nếu muốn làm Thành Viên Basic / Pro, mời Bạn Chuyển
Đổi loại Thành Viên
tại đây.
Bạn Đang Đăng Nhập Thành Viên Basic!
Vì Đăng Nhập Thành Viên Basic nên Bạn chỉ xem
được Thuộc tính, Nội dung của văn bản, Nội dung toàn
văn, Hiệu lực của Văn bản, Văn bản
liên quan, Văn bản thay thế,
Văn bản gốc.
Bạn chưa xem được Văn bản tiếng Anh, ...
Nếu muốn làm Thành Viên Pro, mời Bạn Chuyển Đổi
loại Thành Viên
tại đây.
Chú thích:
Rà chuột vào nội dụng văn bản để sử dụng.
<Nội dung> = Nội dung thay
thế tương ứng;
<Nội dung> =
Không có nội dung thay thế tương ứng;
<Nội dung> = Không có
nội dung bị thay thế tương ứng;
<Nội dung> = Nội dung được sửa đổi, bổ
sung.
Click trái để xem cụ thể từng nội dung cần so sánh
và cố định bảng so sánh.
Click phải để xem những nội dung sửa đổi, bổ sung.
Double click để xem tất cả nội dung không có thay
thế tương ứng.
Tắt so sánh [X] để
trở về trạng thái rà chuột ban đầu.
THƯ VIỆN PHÁP LUẬT có liên kết cung cấp dịch vụ tại các Báo điện tử sau:
Họ & Tên:
Email:
Điện thoại:
Nội dung:
Tên truy cập:
Mật khẩu cũ:
Mật khẩu mới:
E-mail:
Email người nhận:
Tiêu đề Email:
Nội dung:
Email nhận thông báo:

Set-Cookie: Culture=vi; domain=thuvienphapluat.vn; expires=Thu, 18-Jan-2018 20:59:09 GMT; path=/


markdown:
...loại rủi ro pháp lý, nắm cơ hội làm giàu...
TRA CỨU THỦ TỤC HÀNH CHÍNH
VĂN BẢN GỐC
Điều 87 Nghị định 34/2016/NĐ-CP
X
Từ khoá: Số Hiệu, Tiêu đề hoặc Nội dung ngắn gọn của Văn Bản...
Thành Viên
BỘ
XÂY DỰNG
********
CỘNG
HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
********
Số:
167-BXD/VKT
Hà
Nội, ngày 04 tháng 7 năm 1990
THÔNG TƯ
CỦA
BỘ XÂY DỰNG SỐ 167-BXD/VKT NGÀY 4 THÁNG 7 NĂM 1990 HƯỚNG DẪN LẬP DỰ TOÁN CÔNG
TRÌNH XÂY DỰNG CƠ BẢN
Trong những năm qua việc xác
định giá trị dự toán các công trình xây dựng cơ bản có nhiều nhược điểm: thành
phần và nội dung các khoản chi phí chưa hợp lý và có những nội dung không còn
phù hợp với quy định hiện hành: cách tính toán phức tạp, nhất là trong tình
hình giá cả biến động và có nhiều chính sách, chế độ được bổ sung, sửa đổi...
hạn chế quyền chủ động của đơn vị cơ sở, đồng thời không đáp ứng đầy đủ, kịp
thời yêu cầu quản lý chặt chẽ và tiết kiệm vốn đầu tư của Nhà nước.
Để sử dụng hợp lý và tiết kiệm
vốn đầu tư xây dựng cơ bản và từng bước đổi mới công tác định giá và quản lý
xây dựng cơ bản, căn cứ kết luận của Thường vụ Hội đồng Bộ trưởng trong phiên
họp ngày 23-5-1990 về xử lý vốn đầu tư xây dựng cơ bản năm 1990; sau khi thống
nhất với các cơ quan quản lý tổng hợp của Nhà nước, Bộ Xây dựng hướng dẫn sửa
đổi cách lập dự toán các công trình xây dựng cơ bản như sau:
I. ĐỐI VỚI GIÁ DỰ TOÁN XÂY LẮP
Từ nay, giá trị dự toán xây lắp
các công trình xây dựng cơ bản chỉ bao gồm các chi phí trực tiếp, chi phí chung
và lợi nhuận định mức hoặc thuế. Các chi phí trên được xác định theo định mức
tiêu hao vật chất (vật tư, lao động, sử dụng máy) do các cơ quan có thẩm quyền
ban hành và tính với mức giá hợp lý trên từng khu vực, ở từng thời kỳ. Trong đó:
1. Chi phí trực tiếp: bao gồm
chi phí vật liệu, chi phí nhân công và chi phí máy thi công.
a) Chi phí vật liệu:
Căn cứ vào định mức sử dụng vật
tư và mức giá vật liệu ở từng nơi để xác định chi phí vật liệu trong đơn giá
xây dựng cơ bản (đơn giá các tỉnh, thành phố hoặc đơn giá công trình). Chi phí
vật liệu trong dự toán xây lắp dược xác định bằng khối lượng xây lắp theo thiết
kế được duyệt nhân (X) với chi phí vật liệu trong đơn giá xây dựng cơ bản của
từng loại công tác xây lắp. Khi có thay đổi về giá cả và cước phí vận tải thì
căn cứ vào mức giá bình quân khu vực ở từng thời kỳ để xác định phần chênh lệch
và đưa trực tiếp vào chi phí vật liệu trong dự toán.
b) Chi phí
nhân công:
Trong dự toán xây lắp, về nguyên
tắc chi phí nhân công bao gồm tiền lương cơ bản và tất cả các khoản lương phụ,
phụ cấp lương và các chi phí theo chế độ đối với công nhân xây lắp mà có thể
khoán trực tiếp cho người lao động để tính cho một ngày công định mức. Theo
nguyên tắc này, chi phí nhân công trong đơn giá xây dựng cơ bản được xác định
như sau:
- Đối với đơn giá của các tỉnh,
thành phố, do áp dụng chung cho nhiều công trình trong một khu vực nên chỉ tính
các khoản lương cơ bản, lương phụ, phụ cấp lương áp dụng thống nhất đối với tất
cả các công trình trong khu vực và các chi phí theo chế độ đối với công nhân
xây lắp có thể khoán trực tiếp cho người lao động. Theo quy định hiện hành, các
khoản chi phí này bằng 2 lần so với chi phí nhân công trong đơn giá xây dựng cơ
bản hiện hành của các địa phương. Riêng một số công trình được hưởng các khoản
phụ cấp cao hơn (lưu động) hoặc các khoản phụ cấp khác chưa đưa vào chi phí
nhân công trong đơn giá địa phương (như: khu vực, thu hút, độc hại, thâm niên,
trách nhiệm, làm việc trên cao, ca 3 liên tục...) thì được bổ sung các khoản
này vào chi phí nhân công theo hướng dẫn trong phụ lục số 2.
- Đối với đơn giá công trình:
đưa trực tiếp vào đơn giá các khoản lương cơ bản, lương phụ, phụ cấp lương và
các chế độ đối với công nhân xây lắp mà công trình được hưởng theo cách tính
trên.
c) Chi phí máy thi công:
Trong khi chưa điều chỉnh bảng
giá ca máy theo mặt bằng giá hiện hành và tiền lương công nhân điều khiển máy
theo các nguyên tắc trên, tạm thời vẫn áp dụng bảng giá ca máy hiện hành và
điều chỉnh với hệ số bằng 1,05.
2. Các chi
phí chung:
Trong dự toán xây lắp, ngoài chi
phí trực tiếp thì tất cả các chi phí khác bao gồm: trực tiếp phí khác, chi phí
bộ máy quản lý, bảo hiểm xã hội, kinh phí trích nộp công đoàn, chi phí phục vụ
công nhân và các chi phí khác thuộc phụ phí thi công trước đây, nay tính thành
một khoản chi phí chung bằng tỷ lệ phần trăm (%) so với chi phí trực tiếp (gồm
vật liệu, nhân công, máy thi công). Khoản chi phí chung này của từng loại công
trình được xác định theo phụ lục số 1.
3. Lợi nhuận
định mức: tạm thời áp dụng chế độ hiện hành đối với những đối tượng theo quy
định của Bộ Tài chính cho đến khi thực hiện chính sách thuế mới.
4. Trong dự toán xây lắp này
không tính khoản chi phí lãi vay ngân hàng. Việc bảo
đảm vốn xây lắp do A-B thoả thuận và ghi trong hợp đồng kinh tế tùy theo điều
kiện cụ thể ở từng công trình.
Cơ cấu giá trị dự toán xây lắp
theo các nguyên tắc nêu trên, được lập theo mẫu trong phụ lục số 2.
II. ĐỐI VỚI CÁC CHI PHÍ KHÁC
TRONG TỔNG DỰ TOÁN CÁC CÔNG TRÌNH XÂY DỰNG
1. Về chi phí ban quản lý công
trình: tạm thời áp dụng quy định hiện hành để dự trù vốn trong tổng dự toán
công trình. Khi sử dụng, chủ quản đầu tư phải căn cứ vào chế độ hiện hành của
Nhà nước để duyệt dự toán chi phí hàng năm cho từng đơn vị, không được sử dụng
kinh phí này vào việc xây dựng trụ sở, nhà ở vĩnh cửu hoặc mua sắm tài sản,
phương tiện đắt tiền.
2. Về chi phí lán trại và thưởng
tiến độ:
Trong khi chờ quyết định chính
thức của Chủ tịch Hội đồng Bộ trưởng, sau khi đã thống nhất với Uỷ ban Kế hoạch
Nhà nước và Bộ Tài chính, tạm thời xác định các chi phí này như sau:
- Chi phí
lán trại (2,8%): không dựa vào chi phí này trong tổng dự toán của tất cả các
loại công trình xây dựng mà chỉ áp dụng ở những công trình có điều kiện xây
dựng đặc biệt. Chủ quản đầu tư phải thống nhất với Uỷ ban Kế hoạch Nhà nước, Bộ
Tài chính và Bộ Xây dựng về chi phí thực tế cần thiết cho việc xây dựng các
công trình tạm ở những công trình này.
- Thưởng tiến độ: không áp dụng
Thông tư Liên bộ số 72/TT-LB ngày 8-6-1983 của Liên Bộ Uỷ ban xây dựng cơ bản
Nhà nước và Bộ Tài chính, phần hướng dẫn về thưởng hoàn thành công tác thiết
kế, xây lắp, đưa công trình vào sản xuất, sử dụng. Chỉ áp dụng thưởng tiến độ, chất
lượng ở những công trình được phép của Chủ tịch Hội đồng Bộ trưởng.
3. Về chi phí khảo sát, thiết kế
xây dựng:
Hiện nay, Bộ xây dựng đang phối
hợp với các ngành địa phương soát xét lại các định mức, đơn giá và bảng giá của
công tác khảo sát. thiết kế công trình xây dựng, thiết kế quy hoạch xây dựng và
sẽ có hướng dẫn riêng về các chi phí này.
III. QUY ĐỊNH ÁP DỤNG
Cách lập dự toán công tình xây
dựng cơ bản theo hướng dẫn trên đây áp dụng thống nhất trong cả nước kể từ ngày
1-7-90. Những quy định trái với quy định trong Thông tư này đều không còn hiệu
lực. Các văn bản của các ngành, địa phương hướng dẫn việc lập dự toán các công
trình của ngành, địa phương không được trái với những quy định trong Thông tư
này. Trong quá trình áp dụng nếu có vấn đề vướng mắc hoặc chưa phù hợp, đề nghị
các ngành, địa phương phản ánh về Bộ Xây dựng nghiên cứu giải quyết.
Ngô
Xuân Lộc
(Đã
ký)
PHỤ LỤC SỐ 1
CHI
PHÍ CHUNG VÀ LỢI NHUẬN ĐỊNH MỨC CỦA CÁC LOẠI CÔNG TRÌNH XÂY DỰNG
(kèm theo Thông tư số 167 BXD/VKT ngày 4-7-1990)
TT
Loại
công trình và công tác xây lắp
Chi
phí chung (%)
Lợi
nhuận định mức (%)
1
Công trình dân dụng thông
thường trạm trại
7,5
9
2
Xây dựng nhà bê tông tấm lớn
và kết cấu thép
8,5
3
Công trình công nghiệp và dân
dụng đặc biệt
8,0
4
Lắp đặt máy, điện, đường ống
10
5
Xây dựng nền đường
8,4
11
6
Xây dựng mặt đường bộ
7,7
7
Xây dựng mặt đường sắt
7,3
8
Xây dựng cầu cống giao thông,
bến cảng, triền đà, ụ tàu, tường chắn
8,5
11
Xây dựng công trình thuỷ lợi
Đào đắp đất thủ công công
trình thuỷ lợi
23
Lắp đặt công trình bưu điện,
thông tin tín hiệu đường sắt
13,5
9
12
Lắp đặt bể xăng dầu, đường ống
trong kho
13
Xây dựng hầm lò
18,5
14
Xây dựng đường dây tải điện
5,0
15
Trồng rừng, trồng cây công
nghiệp
22,0
16
Làm giàu rừng, khoan nuôi rừng
17,0
17
Khai hoang xây dựng đồng
ruộng, đồng muối
6,5
18
Thi công cơ giới
5,5
19
Các loại công trình khác
7,0
PHỤ LỤC SỐ 2
BẢNG
TỔNG HỢP DỰ TOÁN XÂY LẮP CÁC CÔNG TRÌNH XÂY DỰNG CƠ BẢN
(Kèm theo Thông tư số 167 BXD/VKT ngày 4-7-1990 của Bộ Xây dựng) đối với
các công trình xây dựng cơ bản có dự toán lập theo đơn giá xây dựng cơ bản hiện
hành của các địa phương
STT
Khoản
mục chi phí
Cách
tính toán
Kết
quả và ký hiệu
Chi phí vật liệu
SQj
x Djvl + CLvl
VL
Chi phí nhân công
P
SQj
x 2DjNC (1 + )
NC
Chi phí máy thi công
SQj
x DjM x 1,05
M
Cộng chi phí trực tiếp
VL
+ NC + M
T
Chi phí chung
T
x K
C
Lãi định mức
(T
+ C) x m
L
Cộng giá trị DT XL
T
+ C + L
G
Ghi chú:
- Qj: là khối lượng
công tác xây lắp loại j;
- DjVL; DjNC;
DjM: là chí phí vật liệu, chi phí nhân công, chi phí máy
thi công trong đơn giá xây dựng cơ bản hiện hành của công tác xây lắp loại j.
- P là tổng các khoản lương phụ,
phụ cấp lương không tính trong đơn giá xây dựng cơ bản hiện hành của địa phương.
- K là tỷ lệ chi phí chung trong
dự toán.
- M là tỷ lệ lãi định mức.
- Trường hợp các địa phương dựa
trên những nguyên tắc quy định trong thông tư này để xây dựng bộ đơn giá xây
dựng cơ bản mới thay thế cho bộ đơn giá xây dựng cơ bản XDCB hiện hành của địa
phương thì chi phí nhân công trong dự toán lập theo đơn giá mới đó, được xác
định theo công thức:
NC
= Qj x DjNC (1 + )
2,18
Bạn Chưa Đăng Nhập Thành Viên!
Vì chưa Đăng Nhập nên Bạn chỉ xem được Thuộc tính của văn bản.
Bạn chưa xem được Hiệu lực của Văn bản,
Văn bản liên quan, Văn bản thay thế, Văn bản gốc, Văn
bản tiếng Anh,...
Nếu chưa là Thành Viên, mời Bạn Đăng ký Thành viên
tại đây
Tải Văn bản tiếng Việt
Bạn Đang Đăng Nhập Thành Viên Free!
Vì Đăng Nhập Thành Viên Free nên Bạn chỉ xem được
Thuộc tính và Nội dung của văn bản.
Bạn chưa xem được Nội dung toàn văn, Hiệu lực của Văn bản, Văn bản liên quan, Văn bản thay thế,
Văn bản gốc, Văn bản tiếng Anh,...
Nếu muốn làm Thành Viên Basic / Pro, mời Bạn Chuyển
Đổi loại Thành Viên
tại đây.
Bạn Đang Đăng Nhập Thành Viên Basic!
Vì Đăng Nhập Thành Viên Basic nên Bạn chỉ xem
được Thuộc tính, Nội dung của văn bản, Nội dung toàn
văn, Hiệu lực của Văn bản, Văn bản
liên quan, Văn bản thay thế,
Văn bản gốc.
Bạn chưa xem được Văn bản tiếng Anh, ...
Nếu muốn làm Thành Viên Pro, mời Bạn Chuyển Đổi
loại Thành Viên
tại đây.
Chú thích:
Rà chuột vào nội dụng văn bản để sử dụng.
<Nội dung> = Nội dung thay
thế tương ứng;
<Nội dung> =
Không có nội dung thay thế tương ứng;
<Nội dung> = Không có
nội dung bị thay thế tương ứng;
<Nội dung> = Nội dung được sửa đổi, bổ
sung.
Click trái để xem cụ thể từng nội dung cần so sánh
và cố định bảng so sánh.
Click phải để xem những nội dung sửa đổi, bổ sung.
Double click để xem tất cả nội dung không có thay
thế tương ứng.
Tắt so sánh [X] để
trở về trạng thái rà chuột ban đầu.
THƯ VIỆN PHÁP LUẬT có liên kết cung cấp dịch vụ tại các Báo điện tử sau:
Họ & Tên:
Email:
Điện thoại:
Nội dung:
Tên truy cập:
Mật khẩu cũ:
Mật khẩu mới:
E-mail:
Email người nhận:
Tiêu đề Email:
Nội dung:
Email nhận thông báo:

Set-Cookie: Culture=vi; domain=thuvienphapluat.vn; expires=Thu, 18-Jan-2018 20:57:22 GMT; path=/


markdown:
Tiin.vn - Những vỏ hộp sữa tưởng chừng như bỏ đi có thể làm thành hộp đựng bút dễ thương đấy nhé!
**Chuẩn bị**
- 4 vỏ hộp sữa đã rửa sạch để khô
- 1 tấm giấy gói quà hoặc giấy báo
- 1 tấm giấy bìa cứng
- Keo dán (keo sữa, keo hai mặt)
- Kéo
- 5 Hoa hồng giấy nhỏ
**Cách làm** **Bước 1:**
Cắt 4 hộp sữa với 4 kích thước chiều cao như sau: 9cm, 7,5cm, 6cm, 4,5cm.
Cắt giấy gói quà thành 4 tấm giấy có chiều dài bằng nhau 18cm và chiều rộng lần lượt bằng chiều cao 4 hộp :9cm, 7,5cm, 6cm, 4,5cm.
**Bước 2:**
Dùng keo hai mặt dán tấm giấy lên bên ngoài hộp sữa. Chú ý: dán theo chiều rộng của dải giấy với chiều cao của hộp.
Tương tự, bạn dán cho 3 hộp còn lại.
**Bước 3:**
Cắt 4 dải giấy dài 18cm, rộng 1,2cm, dán keo hai mặt vào mặt sau của dải giấy. Tiến hành dán vòng quanh mép trên chiếc hộp (0,6cm).
Dùng mũi kéo bấm 4 góc và dán gập dải giấy vào bên trong hộp. Tương tự bạn thực hiện dán bọc mép cho 3 hộp giấy còn lại.
**Bước 4: **
Dán 4 hộp sữa với nhau theo thứ tự từ thấp đến cao bằng keo hai mặt.
Cắt giấy gói quà hình chữ nhật theo kích thước của tấm bìa cứng (18cm x 8cm). Sau đó dán tấm giấy lên trên tấm bìa cứng.
Dán 4 hộp sữa lên trên tấm bìa cứng và dán trang trí thêm 5 bông hoa hồng nữa là hoàn thành.
**Hoàn thành**
Vậy là bạn đã có một hộp đựng bút dễ thương tái chế từ vỏ hộp sữa. Có nhiều ngăn cho bạn tha hồ để đồ nhé!

Cache-Control: public


markdown:
The One Sai Gon nổi tiếng là căn hộ dịch vụ dành cho giới Doanh nhân, với giá thuê vô cùnng hợp lý ,có thể nói là rẻ nhất trong khu vực TT quận 1.
Đến với The One SG bạn sẽ không phải mất nhiều thời gian để di chuyển,nhất là vấn nạn kẹt xe, bạn có thể đi làm, vui chơi, giải trí, mua sắm chỉ cần mất vài phút đi b
Relax hít thở không khí trong lành, vận động thể dục thể thao tại công viên 23/9. Đi chợ, shopping tại Chợ Bến Thành, các TTTM lớn Vincom, Parkson, Bitexco,..Vui chơi, ăn uống tại phố Tây Bùi Viện, phố đi bộ Nguyễn Huệ, các nhà hàng,nhà hàng nổi trên Sông Saigon , Sky Bar nổi tiếng của Saigon...Gần ga Metro Saigon- suối tiên thích hợp cho những chuyến đi xa..
Tòa nhà 22 tầng, 2 tầng hầm để xe, Tầng 1-4 hệ thống Ngân hàng Eximbank, tầng 20-22 Nhà hàng Sky Bar 360 độ, có phòng tập gym, hồ bơi, phòng sinh hoạt cộng đồng 360độ..
Khu căn hộ từ tầng 5-19 đủ loại căn hộ cho thuê :
- 01 phòng ngủ (PN): 50m2
- 02 PN : 85 m2
- 03 PN : 135 m2
Tất cả căn hộ đều là nhà mới, có balcony thoáng mát, phòng ngủ có cửa sổ đón ánh sáng tự nhiên, full nội thất cao cấp , hiện đại : TiVi , máy lạnh, máy giặt.,máy sấy quần áo, tủ lạnh, bếp. máy hút mùi, tủ , giường, bàn phấn, sofa, bàn ăn..Khách hàng chỉ cần xách vali tới ở.
- Giá thuê : Từ 1200$ đến 2500$ /tháng đã bao gồm phí quản lý 1$/m2
- An ninh 24/24 quản lý bởi cty quản lý hàng đầu : CBRE
- Hơn 80% dân cư sinh sống ở khu căn hộ là các chuyên gia nước ngoài, mật độ dân trí cao.
LH: 0917.63.23.68 gặp ms Phương.
**uyenphuong@tvg.com.vn** - **www.tvg.com.vn**


markdown:
Hiện tại dữ liệu này trên website chưa cập nhật. Qúy khách vui lòng click vào đây để xem kết quả từ google.
Tìm kiếm Showroom Ôtô từ google.
Timdiachi.com.vn Website tìm kiếm địa chỉ nhanh và chính xác.


markdown:
Phim được tổng hợp từ các nguồn trên mạng như Google, Youtube, DailyMotion, Clip , Zing....
TronBo.Net không chịu trách nhiệm liên quan đến nội dung phim, các tập phim này.
Điều khoản: TronBo.net sẽ loại bỏ toàn bộ các bộ phim có nội dung không phù hợp với pháp luật của Việt Nam.
![ Tuổi 20 - Twenty Years Old - 2014](https://lh6.googleusercontent.com/-uAeXbvPXF_A/Us6SOs3tvII/AAAAAAAADAE/7YWM-Ydhxl0/24hphim.net-romance-tap-13_744650.jpg)
[Tuổi 20 - Twenty Years Old - 2014](http://tronbo.net/xem-phim-tuoi-20-41831)
- Status:
- HD Vietsub
- Đạo diễn:
- Đang cập nhật
- Diễn viên:
[Kim DongSuk](http://tronbo.net/dien-vien/kim-dongsuk/), [Lee DaIn](http://tronbo.net/dien-vien/lee-dain/), [Lee KiKwang](http://tronbo.net/dien-vien/lee-kikwang/)
- Thể loại:
[Phim Tình Cảm](http://tronbo.net/phim-tinh-cam/)
- Quốc gia:
-
[Phim Châu Á](http://tronbo.net/quoc-gia/phim-chau-a-2/), [Phim Hàn Quốc](http://tronbo.net/quoc-gia/phim-han-quoc/)
-
- Thời lượng:
- 4/4 Tập
- Năm phát hành:
- 2013
- Người đăng:
[Lord Flik]
- Đánh Giá:
###
[Tuổi 20](http://tronbo.net/xem-phim-tuoi-20-41831)5,357 View
Hãng phim Hàn Quốc vừa giới thiệu đến các bạn khán giá bộ
** tên tiếng anh phim tình cảm tuổi 20** **Twenty Years Old**, với sự tham gia của các diễn viên : Lee KiKwang, Lee DaIn, Kim DongSuk……….Trên đời này còn gì tuyệt hơn tình yêu tuổi trẻ. Một bộ phim đầy lãnh mạn về những ngày tháng tuyệt vời nhất của tuổi trẻ với tình yêu chớm nở. Họ cùng trao cho nhau nụ hôn đầu tiên tại trường học
Bộ phim tình cảm Tuổi 20 nói về 1 tình yêu lãng mạng của đôi trẻ , cuộc sống sẽ có nhiều ý nghĩa hơn và đậm chất hồng đúng với ý nghĩa của cuộc đời tuổi 20 cuộc đời mang lại tình yêu sâu lắng hơn …. đón bộ phim ngắn tập với 4 tập mang lại cho bạn nhiều cung bật cảm xúc
## Có Thể Liên Quan Đến Phim
- phim tuoi 20
- xem phim tuổi 20
- xem phim tuoi 20 han quoc
- xem phim han quoc tuoi 20
- phim tuoi 20 tron bo

Server: Nginx

X-Powered-By: VPSSIM


markdown:
Anh đang đi trên đường đột nhiên thấy một ông lão như ăn mày đang ngồi trên vỉa hè, bên cạnh là một cái biển tồi tàn với dòng chữ: “BÁN ĐỊNH MỆNH”
“Ngày xưa anh dùng tiền để mua em đấy!”
“Sao lại thế???”
“Ngày xưa, có ông tiên nhận tiền của anh và nói rằng em chính là định mệnh đời anh!”
“Phét!”
(Đây hoàn toàn không phải truyện kể về Otaku)

Server: Apache/2.4.6 (CentOS) OpenSSL/1.0.1e-fips PHP/7.0.14


markdown: Anh yêu, Tuppence thở dài, anh yêu ". Cô nhìn quanh với đôi mắt buồn rầu. Cô tự nói với mình, chưa bao giờ cô cảm thấy khốn khổ như thế. Tất nhiên cô biết cô sẽ nhớ Tommy, nhưng cô không có ý kiến mình sẽ nhớ Tommy bao nhiêu.Trong suốt cuộc hôn nhân lâu dài của họ khó mà có cuộc chia tay nào lâu. Khởi sự trước ngày cưới, họ tự gọi họ là một "đôi phiêu lưu trẻ." Họ đã cùng nhau trải qua những khó khăn nguy hiểm, họ đã lấy nhau, đã có hai con đúng vào lúc thế giới dường như buồn tẻ hơn và tuổi trung niên đến với họ, thế chiến thứ hai xảy ra và trong mức độ gần như phép lạ một lần nữa họ lại thoát hiểm trong những vùng phụ cận của Cơ quan Tình báo Anh Quốc. Một đôi hơi khác đời, họ được một người tự xưng là ông ‘Carter’, một người đàn ông trầm tĩnh, không có đặc tính rõ rệt, tuyển mộ, nhưng đối với lời nói của người này mọi người đều khuất phục. Họ có những cuộc phiêu lưu, và một lần nữa lại có nhau. Nhân tiện nói luôn, việc này không được ông Carter dự tính. Tommy một mình đã được tuyển mộ. Nhưng Tuppence, phô diễn tất cả tính ngây thơ tự nhiên, trong một phong cách như vậy đã tìm cách nghe trộm khi Tommy đến một nhà khách trên bờ biển trong vai một ông Meadows nào đó, người đầu tiên anh thấy ở đó là một quý cô trung niên đang ngồi đan áo, cô ta ngước nhìn anh với đôi mắt ngây thơ và anh bắt buộc chào cô ta như là bà Blenkinsop. Vì vậy họ đã cùng nhau hoạt động như một đôi."Tuy nhiên, Tuppence nghĩ, lần này mình không thể làm như thế được. Không có tổng số những chuyện nghe trộm, tính ngây thơ, hay bất cứ cái gì khác sẽ đem cô đến những ngõ ngách của một chỗ ít người biết Manor hay chia cắt những chi tiết rối rắm của L.B.H.H.B.V.Q.T. Chỉ là một hội những ông già, cô suy nghĩ một cách bực bội. Thiếu Tommy căn hộ trở nên trống vắng, thế giới đơn độc, và ‘làm thế nào mà,’ Tuppence nghĩ,’ ta lại tự mình thu xếp được?’Đối với Tuppence đã khởi sự những bước đầu tiên trên những gì cô dự định thu xếp được thì vấn đề thật sự thuần tuý vô nghĩa. Lần này không có vấn đề của hoạt động trí tuệ, hoạt động phản gián hay cái gì đó đại loại. Không có gì thuộc bản chất chuyên nghiệp cả. " Prudence Beresford, hãng Thám tử tư, đó là những gì ta là." Tuppence tự nhủ mình.Sau một bữa ăn trưa tồi đã được vội vã dọn sạch, chiếc bàn nhỏ trong phòng ăn được rải lên những bảng giờ tàu đi đến, những sách hướng dẫn, những bản đồ, một vài cuốn nhật kí cũ mà Tuppence tìm cách khai quật lên được.Trong khoảng thời gian ba năm sau này, một lúc nào đó( cô chắc không lâu lắm) cô đã dự một cuộc hành trình bằng xe lửa, nhìn qua cửa sổ toa tàu, đã để ý một ngôi nhà. Nhưng, cuộc hành trình bằng tuyến đường sắt nào?Như đa số cư dân thời hiện đại, gia đình Beresford chủ yếu du lịch bằng xe hơi. Những chuyến du lịch bằng đường sắt họ ít khi dùng. Scotland, tất nhiên, khi họ đến ở lại với Deborah đứa con gái đã có chồng - Nhưng đó là một cuộc hành trình ban đêm.Penzane - những ngày nghỉ hè - Tuppence biết khu vực đó bằng cả trái tim.Không, đây là một cuộc hành trình ngẫu nhiên nhiều hơn.Với tánh siêng năng và kiên trì, Tuppence đã làm một bảng danh sách tỉ mỉ tất cả những cuộc hành trình có thể cô đã đi có lẽ thích hợp với những gì cô tìm kiếm. Một hay hai lần tham gia những cuộc đua lớn, một cuộc viếng thăm Northumberland, hai chỗ có thể tại xứ Wales, một bữa đặt tên thánh, hai đám cưới, họ có tham gia một cuộc bán giảm giá, có lần cô phát cho người bạn một số chó con, anh cho chúng ăn và bị mắc phải bịnh cúm. Nơi gặp gỡ là một xứ ít mưa chỗ các đường bộ giao nhau mà cô không nhớ tên.Tuppence thở dài. Có vẻ như kết luận của Tommy là một kết luận mà cô phải nhận. Mua một cái vé đi một vòng và thực tế đi du lịch trên hầu hết những nhánh thuộc khu vực đường rầy xe lửa.Trong một cuốn sổ tay nhỏ cô đã viết nhanh những đoạn ngắn bất cứ kí ức nào chộp được - những tia lửa mơ hồ - trong trường hợp chúng có thể trợ giúp.Ví dụ, một cái mũ - phải, một chiếc mũ cô đã ném trên một cái giá để đồ. Cô đang đội một chiếc mũ - một đám cưới hay lễ đặt tên thánh - chắc chắn không phải là những con chó con.Và - tia lửa khác - đá văng đôi giày của cô - bởi vì chân cô bị đau. Phải - điều đó được xác định - cô đã thật sự nhìn thấy Ngôi nhà - và vì bị đau chân cô đã đá văng đôi giày.Vậy, nó đã xác định đó là một nhiệm vụ xã hội mà cô hoặc là đi đến, hay trở về từ - trở về từ, dĩ nhiên rồi - bởi vì đôi chân đau nhức do việc đứng lâu trong đôi giày đẹp nhất của cô. Và loại mũ nào? Bởi vì điều đó sẽ trợ giúp - một cái mũ hoa - một đám cưới mùa hè - hay một chiếc mũ nhung mùa đông?Tuppence đang bận ghi nhanh những chi tiết tứ Bảng chỉ Giờ đi đến của tuyến Đường sắt ở những khu vực khác nhau thì Albert bước vào hỏi cô cần gì trong bữa ăn tối - những món cô cần đặt từ cửa hàng thịt và cửa hàng thực phẩm.- Tôi nghĩ tôi sẽ đi xa trong vài ngày nữa. Tuppence nói. Chú không cần đặt món chi cả. Tôi sẽ đi bằng xe lửa.- Cô có cần một ít bánh nhân thịt?- Có thể. Kiếm ít thịt băm hay món chi đó.- Có thể thêm trứng và bơ. Hay là có một hộp patê trong tủ đựng thức ăn - cái hộp đã nằm đó một thời gian lâu, quá thời hạn. Đó là một tiến cử khá mỉa mai nhưng Tuppence cũng đáp. ‘được rồi, thế là đủ.’- Có cần thư nhờ chuyển?- Tôi thậm chí không biết mình đi đâu nữa.- Tôi hiểu. Albert đáp.Việc dễ chịu về Albert là anh ta luôn chấp nhận mọi sự. Không có gì phải giải thích với anh cả.Anh đi ra và Tuppence giải quyết chương trình của mình - những gì cô cần là: một cuộc đính hôn có dính líu đến đôi giày dự tiệc và chiếc mũ. Không may mục thứ nhất cô lên danh sách vướng vào những khu vực đường sắt khác nhau. Một đám cưới ở tuyến đường sắt phía Nam, mục kia ở nam Bedford.Nếu cô có thể nhớ lại một chút về khung cảnh... Cô đang ngồi phía tay phải của xe lửa. Cô đã nhìn thấy cái gì Trước con kênh? - Rừng? Cây? Cánh đồng? Một ngôi làng xa?Căng óc ra, cô cau mày nhìn lên - Albert đã trở lại. Vào giây phút đó cô còn xa mới hiểu Albert đang đứng đợi để lưu ý không nhiều hơn hoặc không ít hơn một câu trả lời lời cầu xin.- Lại cái gì nữa, Albert?- Nếu ngày mai cô sẽ đi xa cả ngày -- Và cả hôm sau cũng thế.- Vậy tôi nghỉ làm có ổn không?- Phải, tất nhiên.- Ây là Elizabeth - nó đã ló ra những chấm rõ ràng. Milly nghĩ nó bị sởi -Milly là vợ của Albert và Elizabeth là đứa con nhỏ tuổi nhất của họ.- Anh bạn, Milly cần anh ở nhà, dĩ nhiên rồi.Albert sống trong một ngôi nhà nhỏ xinh xắn cách đó một hai con đường.- Chấm đỏ chưa nhiều- cô muốn tôi đi khuất mắt khi cô bận túi bụi - cô ấy không thích tôi xáo tung mọi thứ lên - nhưng đó là những đứa con trai khác kia - tôi có thể mang chúng đi khuất mắt cô ấy tới nơi nào đó.- Dĩ nhiên rồi. Tất cả gia đình đều phải cách li kiểm dịch.- Vâng, đó là cách tốt nhất, và khỏi bệnh. Charlie bị lên sởi, Jean cũng thế. Dù sao, điều đó có ổn không?Tuppence bảo đảm với anh ta tất cả sẽ ổn.Một cái gì đó đang lay động dưới đáy sâu tiềm thức - một dự đoán hạnh phúc - một sự thừa nhận - chứng bịnh sởi - phải, tất nhiên rồi. Một cái gì đó có liên quan đến bịnh sởi.Nhưng tại sao ngôi nhà bên con kênh lại liên can đến bịnh sởi...?Dĩ nhiên! Anthea. Anthea là đứa con gái đỡ đầu của Tuppence - và Jane con gái của Anthea đang ở trường - học kì đầu - và đó là ngày Lễ phát thưởng và Anthea đã gọi điện - hai đứa nhỏ hơn đã ló ra những chấm đỏ của chứng sới và cô không có ai trong nhà để giúp còn Jane thì sẽ thất vọng nếu không có ai đến - Tuppence có thể đến không?Tuppence đáp tất nhiên cô sẽ đến - cô đang không có việc gì đặc biệt để làm - cô sẽ xuống trường đem Jane ra ngoài ăn trưa rồi trở về các hoạt động thể thao và tất cả những gì còn lại. Có một chuyến tàu đặc biệt dành cho trường học.Mọi việc trở về trong trí nhớ cô với trạng thái rõ ràng đáng kinh ngạc Một tờ báo mùa hè có in hinh những bông lúa!Cô đã nhìn thấy căn nhà trên cuộc hành trình trở về.Trên đường xuống đó cô bị hút vào một tờ tạp chí cô mang theo, nhưng lúc trở về không có gì để đọc, cô nhìn ra ngoài cửa sổ cho đến khi, bị kiệt sức vì những hoạt động ban ngày và áp lực của đôi giày cô ngủ thiếp đi.Khi thức dậy đoàn tàu đang chạy bên một con kênh. Đó là một xứ sở từng phần là rừng, thỉnh thoảng một nhịp cầu, đôi khi một đường mòn uốn khúc hay một con đường lớn - xa xa một cánh đồng - không có làng mạc.Đoàn tàu bắt đầu chạy chậm lại, không có lí do gì sẽ chạy chậm, trừ một dấu hiệu ngược lại. Nó giật lùi rồi dừng lại bên một chiếc cầu, một chiếc cầu có một mái vòm cung bắt qua con kênh, một con kênh không dùng đến nữa, có thể đoán chừng như vậy. Phía bên bờ kênh, gần giòng nước, là một ngôi nhà. Một ngôi nhà mà Tuppence nghĩ ngay là một trong những ngôi nhà đẹp cô chưa từng thấy. Một ngôi nhà yên tĩnh, thanh bình, sáng bừng lên bởi ánh sáng vàng rực của mặt trời buổi chiều muộn.Không có người nào được nhìn thấy. Không có chó hay động vật nuôi. Tuy thế những cánh cửa lá sách màu lục chưa đóng chặt. Căn nhà hẳn có người ở, nhưng bấy giờ, vào lúc đó, ngôi nhà trống vắng.‘Ta phải tìm hiểu ngôi nhà đó. Tuppence nghĩ. Một ngày nào đó ta phải trở lại và nhìn ngắm nó. Đó là loại nhà ta thích ở.’Với cái giật nảy đoàn tàu lắc lư tiến về phía trước.- Mình sẽ tìm xem tên của nhà ga tiếp đó - để mình biết ngôi nhà hiện ở đâu.Nhưng không có nhà ga nào phù hợp. Đó là thời điểm khi mọi việc bắt đầu xảy đến với xe lửa. Những nhà ga nhỏ bị đóng cửa, thậm chí bị kéo đổ, cỏ lấn làm cho những sân ga mục nát. Trong hai mươi phút - nửa giờ - đoàn tàu vẫn chạy, nhưng không có gì được nhìn thấy có thể xác minh được. Phía trên những cánh đồng, có một lần Tuppence thấy chóp nhọn của nhà thờ.Đoạn tiếp đến một số nhà máy phức tạp. Những ống khói cao - một khu vực gồm những ngôi nhà tiền chế, rồi đồng quê rộng thoáng một lần nữa.Tuppence nghĩ thầm - ngôi nhà trông hơi giống như trong một giấc mơ! Có lẽ đó là một giấc mơ - ta không nghĩ ta từng đi và tìm kiếm nó - Quá khó khăn. Vả lại, đáng tiếc thay, có lẽ -Một ngày nào đó, có thể, ta tình cờ đến đó do một tai nạn!Vì thế, cô quên tất cả về ngôi nhà, cho đến khi bức tranh treo trên tường đánh thức dậy một kí ức ngủ quên.Và bây giờ, cám ơn một lời thốt ra vô tình từ miệng Albert, cuộc tìm kiếm đã chấm dứt.Hay nói đúng hơn, cuộc tìm kiếm sẽ bắt đầu.Tuppence lựa ra ba bản đồ, một cuốn sách hướng dẫn, và nhiều món phụ tùng khác.Bây giờ cô biết khu vực mình phải tìm kiếm còn sơ sài. Trường Jane cô đánh dấu thập lớn - Một nhánh của khu vực đường sắt chạy thẳng vào đường lớn đi London - Thời gian hết hiệu lực khi cô ngủ.Khu vực cuối cùng như dự tính gồm một quãng đường đáng chú ý - hướng bắc Mechester, đông bắc chợ Basing là một thành phố nhỏ, nhưng hoàn toàn là một nơi quan trọng chỗ các đường sắt giao nhau, có thể là hướng tây Shaleborough.Cô sẽ dùng xe, và khởi hành vào sáng sớm hôm sau.Cô đứng lên đi vào phòng ngủ quan sát bức tranh treo trên giá .Phải, không còn nhầm lần gì nữa. Đó là căn nhà cô đã nhìn thấy từ chuyến tàu ba năm trước. Căn nhà cô đã hứa sẽ tìm lại một ngày nào đó.Ngày nào đó đã đến. Ngày nào đó là ngày mai. Chương trướcChương tiếp Báo lỗi chương Bình luậnBạn có thể dùng phím mũi tên để lùi/sang chương. Các phím WASD cũng có chức năng tương tự như các phím mũi tên.Truyện Full - Đọc truyện online, đọc truyện chữ, truyện hay. Website luôn cập nhật những bộ truyện mới thuộc các thể loại đặc sắc như truyện tiên hiệp, truyện kiếm hiệp, hay truyện ngôn tình một cách nhanh nhất. Hỗ trợ mọi thiết bị như di động và máy tính bảng.Contact - ToS - Sitemap ma thien ky tien nghich nga vi tru vuong chi ngao khieu phong than truyen dam my chua te chi vuong neu khong de duoc anh co bo em khong linh vu thien ha quan khi dai thieu gia em lay cau doc ton tam gioi quan sach quan bang quan thuat ngon tinh hoan thien vu

Cache-Control: max-age=3600, must-revalidate

Accept-Ranges: bytes


markdown:
Hiện menu
doc truyen
Danh sách
Truyện mới cập nhật
Truyện Hot
Truyện Full
Thể loại
Tiên Hiệp
Kiếm Hiệp
Ngôn Tình
Đô Thị
Quan Trường
Võng Du
Khoa Huyễn
Huyền Huyễn
Dị Giới
Dị Năng
Quân Sự
Lịch Sử
Xuyên Không
Trọng Sinh
Trinh Thám
Thám Hiểm
Linh Dị
Sắc
Ngược
Cung Đấu
Nữ Cường
Gia Đấu
Đông Phương
Đam Mỹ
Bách Hợp
Hài Hước
Điền Văn
Cổ Đại
Mạt Thế
Truyện Teen
Tiểu Thuyết Phương Tây
Nữ Phụ
Light Novel
Khác
Tùy chỉnh
Màu nền
Xám nhạt
Xanh nhạt
Vàng nhạt
Màu sepia
Vàng đậm
Vàng ố
Màu trắng
Hạt sạn
Màu tối
Font chữ
Palatino Linotype
Bookerly
Minion
Segoe UI
Roboto
Roboto Condensed
Patrick Hand
Noticia Text
Times New Roman
Verdana
Tahoma
Arial
Size chữ
16
18
20
22
24
26
28
30
32
34
36
38
40
Chiều cao dòng
100%
120%
140%
160%
180%
200%
Full khung
Có
Không
Không cách đoạn
Có
Không
Truyện
Love Love Love
Chương 12
Love Love Love
Chương
12
Chương
trước
Chương
tiếp
_Xin lỗi, hình như tôi có việc phải về khi khác tôi khao cậu vậy.- nói rồi tôi cũng không muốn chần chừ lâu, tôi liền cắp lấy cái cặp của mình và định chạy thế nhưng, hắn dường như còn nhanh hơn tôi vội níu giữ lấy cổ tay tôi. Rồi kéo tay tôi đi ra khỏi trung tâm thương mại. Nhưng trước khi đi hắn không quên dặn dò ông lái xe của mình.
Hắn lôi tôi đến một con hẻm khuất rồi bấy giờ mới thả bàn tay tôi ra rồi hắn nói:
_Chẳng lẽ cậu không thể quên đi được cậu ấy để sống tốt hơn với bản thân ? Hay cậu cho rằng cứ hành hạ bản thân mình ra nông nỗi này là sẽ làm cho người bạn trai đã mất của cậu hạnh phúc. Cậu xem lại chính mình mà xem cậu liệu có tốt như những gì mà cậu ấy mong muốn không?
Như cơn tức giận được bộc phát, tôi cũng không đè nén lại những cảm xúc của mình:
_Cậu nghĩ cậu là ai mà cậu dám nói như thế với tôi! Cậu nghĩ cậu là bạn trai tôi chắc? Cậu cũng không phải là bạn của tôi, tôi nói cho cậu biết cậu cũng chỉ là một người ngồi cùng bàn với tôi mà như vậy thì đã sao chứ cậu có quyền gì mà xâm phạm vào quyền riêng tư cá nhân của tôi chứ?
_Phải, tôi là vậy đó. Chứ cậu nghĩ mình thì khá hơn ai? Suốt ngày ôm khư khư một đống hỗn độn kí ức của quá khứ để rồi động một chút là khóc thì cậu có khác nào một con bánh bèo không chứ? Thành tích học tập thì rớt xuống một cách thảm hại nhưng vẫn không tìm cách để kéo nó lên. Tôi tưởng cậu là một con người lạc quan nhưng không ngờ bản chất bên trong cậu lại thối nát như thế. Như cậu đã từng nói với tôi: Bề ngoài thì dát vàng nhưng bên trong thì thối nát…
Phải chính tôi đã từng nói với hắn những câu như thế. Chính là tôi bề ngoài thì tỏ mặt vui vẻ nhưng bên trong thì đau khổ khôn nguôi không ai nhìn thấu bởi dường như tôi thấy chưa từng có ai cố hiểu tôi, chưa từng có ai nhìn thấu được nội tâm của tôi.
_Phải rồi. Tôi bên trong thối nát, tôi không hề bảo rằng tôi vẫn ổn, hàng ngày tôi vẫn cố gắng lê từng bước của mình cố gắng không để rơi nước mắt chỉ để diễn kịch cho các người xem. Nhưng mà hôm nay màn kịch đã được vén lên thì tôi cũng đâu cần diễn trò trước mặt các người nữa! Chẳng lẽ ngay cả một lần các người tại sao không tự hỏi chính mình rằng từ đâu tôi thành ra như thế này? Các người nào ai hiểu rằng tôi ngày nào cũng như sống trong chính địa ngục của mình.- tôi bắt đầu khóc. Đã có nhiều lúc tôi tự hỏi bản thân mình rằng:Mỹ Anh đã từng có ai thấu hiểu mày chưa? Đã từng có ai khiến mày nói hết ra tất cả những suy nghĩ mày chất chứa bao lâu nay chưa? Chưa có một ai… Mày có nhận ra không Mỹ Anh? Mày luôn luôn cô đơn. Phải rồi là tôi luôn cô đơn.
Thế rồi tôi bỗng cười òa lên. Thế nhưng tôi không thấy vui. Tôi cảm thấy lòng mình đau nhói. Trái tim tôi như bị ai đó bóp nát như muốn thoi thóp chống cự nhưng vô vọng. Cuộc sống của tôi chỉ là những chuỗi ngày dài vô vọng. Không một ai quan tâm, từng ngày trôi qua tôi như chỉ muốn chết đi. Bởi tôi không có ai. Anh trai tôi ư? Chẳng lẽ hắn yêu quý tôi chắc hay thực tế chỉ muốn lợi dụng nhau? Cho dù sớm hay muộn thì tôi cũng phải nhận ra một sự thực phũ phàng ấy. Còn bố mẹ ư? Họ quan tâm đến tôi chắc? Họ đã bao giờ thực sự nghĩ cho bản thân tôi hay chỉ luôn nghĩ làm sao kiếm đủ tiền để đi bao cho những người tình nhân nhỏ bé của họ. Mỗi ngày về nhà, nhìn những cử chỉ thân mật gần gũi của họ mà ngay cả chính bản thân tôi cũng thấy phát tởm. Tôi đã không còn hận họ bởi hận chính là minh chứng chứng minh cho việc tôi vẫn còn hi vọng. Nhưng sự thực thì hi vọng của tôi giành cho họ đã biến mất từ lâu.
Thế rồi tôi bỗng thấy ai đó ôm tôi vào lòng:
_tôi xin lỗi. Tôi xin lỗi. Tôi không biết rằng tôi sẽ làm cậu đau lòng như vậy.- là hắn, tôi vội vàng đẩy hắn ra và lạnh lùng nói:
_Vậy cậu trả lời đi: Cậu là ai?
Thế nhưng tôi thấy hắn có vẻ ngập ngừng như muốn nói thế nhưng lại không thể nói được.
_Cho dù tôi có nói cậu cũng không nhớ tôi là ai đúng không? Candy?
Candy?! đã là một khoảng thời gian dài, không có ai gọi tôi bằng cái tên như thế chỉ trừ có một cậu bé. Tôi nhớ không rõ lắm đó là khi tôi đanghọc cấp I, tôi đã có một người bạn thân, rất thân, nhưng tôi không thể nhớ rõ tên, cũng không thể nhớ rõ khuôn mặt. Cậu ta hay gọi tôi là Candy, cậu ta hay mua cho tôi kẹo, cậu ta hay xoa đầu và cùng tôi đi trên suốt chặng đường dài về nhà. Rồi trong một khoảnh khắc nào đó, tôi nhớ rằng tôi đã ở trong một nhà kho tồi tàn, bên cạnh là cậu bé ấy, người mình toàn mùi máu tanh nồng nặc xuất hiện nhưng đôi mắt vẫn kiên cường nhìn về phía trước. Sau đó khi tôi tỉnh lại thì tôi không còn nhớ gì nữa. Chỉ là một khung cảnh màu trắng với một mùi thuốc sát trùng nồng nặc.
Tôi trợn trừng mắt hắn. Ngập ngừng nhìn hắn. Bấy giờ mới nhấp nháy đôi môi:
_Cậu là người đó?
Thế rồi không định để cho tôi có cơ hội trả lời, cậu ta liền ôm lấy tôi và nói:
_Cảm ơn cậu đã nhớ! Tôi cũng rất rất nhớ cậu Candy à! Từ hôm nay tôi sẽ luôn ở bên cậu.
Cuộc đời của tôi chính là một trò đùa ngay cả thằng cha này cũng chính là một trò đùa. Tôi không tin tưởng bất cứ ai. Ngay cả việc thằng nhóc này là bạn học cũ hay hắn là người đã cứu tôi. Sẽ luôn ở bên tôi ư? Thật nhảm nhí!
Tôi liền đẩy thằng cha này ra. Tát cho hắn một cái tát với một tiếng bốp đầy chua chát. rồi tôi bỏ đi.
Ngày hôm sau, tôi đến lớp mọi thứ vẫn chẳng thay đổi, tôi vẫn được chúng bạn nhìn với một con mắt đầy ngưỡng mộ. Và tôi… vẫn đóng một vở kịch nhàm chán trong đó tôi là một diễn viên chính đầy tài năng cũng đầy hứa hẹn.
kịch bản nó như sau:
ngày xửa ngày xưa, có một cô bé, cô ta đã từng sống trong một gia đình đầy hạnh phúc thế nhưng bố mẹ cô ta dù sống chung với nhau nhưng họ vẫn ước mong được giải thoát và đi tìm cho mình hạnh phúc mới và bỏ bê hai đứa trẻ tội nghiệp mà người ta vẫn thường gọi là kết tinh cho tình yêu nồng thắm của hai người. Nghe nói hai anh em nhà họ rất yêu thương nhau nhưng đằng sau sự nghe nói ấy chính là cái gọi là lợi dụng. Người anh vì biết người em tương lai có rất nhiều tài sản nên đã vô cùng yêu quý và cưng chiều nó bởi vì trong dòng họ bố và mẹ của chúng không cho phép người con trai có quyền độc chiếm trừ khi người con gái nhượng hết khối gia tài khổng lồ ấy. Và sau đó, đứa con gái dường như cũng tìm được cho mình tình yêu nơi tuổi thanh xuân thầm lặng thế nhưng người bạn đó lại chết đồng thời đem đến cho đứa con gái bao nhiêu tai họa…
chẳng biết kết thúc thế nào nhưng liệu nó có là một kết thúc có hậu thì vẫn là một bí ẩn.
Thế rồi tôi lại nằm dài ra. Hai tay vỗ bốp bốp tán thưởng cho kịch bản xuất sắc của mình rồi thở một hơi. Rồi tôi nhắm mắt lại và hi vọng trong giấc mơ này mọi thứ sẽ thực sự thay đổi hạnh phúc sẽ luôn ở bên tôi.
Trong cơn mơ, tôi thấy có một giọng nói gọi tôi nhưng khi tôi nhìn về phía trước thì tôi không thấy ai, tôi chợt mở mắt và tôi nhìn thấy thằng Tí:
_Chuyện gì vậy nhóc?- tôi ngạc nhiên hỏi nó.
_Đại ca! Em tìm ra rồi!
_Tìm ra gì vậy?
_Trong suốt một thời gian dài nổ lực tìm kiếm, em đã tìm ra thông tin mà chị cần tìm rồi!
_Đưa cho chị đâycoi nào.- tôi nhìn bản thông tin thì tôi vô cùng thấy choáng váng, thì ra là như vậy! Ra là hắn có ông nội làm hiệu trưởng kiêm chủ tịch hội đồng quản trị ở đây. Thảm nào mọi thứ về hắn mới được che giấu kĩ như vậy, chắc lại sợ cái kiểu mọi người trong trường biết rồi lại lừa gạt lợi dùng thế này thế nọ. Aizzzz…. Đúng là nhà giàu mà… thế rồi tôi lại tiếp tục xem và thật ngạc nhiên. ồ thật ngạc nhiên không những vậy hắn còn là con của một doanh nhân nổi tiếng thành đạt nhưng cái tên này thật là quen thuộc hình như tôi đã nghe qua Vương Hoàng Triết. Hình như tôi đã gặp ông ta ở đâu đó rồi. Ông ta là… Ông ta là… à…. – tôi đập bàn mạnh. Tôi đã nghĩ ra. Ông ta là chủ tịch hội đồng quản trị kiêm tổng giám đốc của tập đoàn X. Ông ta không phải là loại nhà giàu mới nổi như hắn đã nói. Ông ta là giám đốc của tập đoàn nổi tiếng trong những năm gần đây đang thống trị thị trường nội địa trong nước không những vậy những năm gần đây ông ta còn định dấn thân và thâu tóm mảng chính trị của cả nước. Không ngờ nhà hắn có thế lực như vậy.Vậy nên là chắc hẳn ông ta đã đắc tội với nhiều người như vậy. Nên mới bảo vệ con mình như thế này. Thế mà không hiểu họ cho con cái mình rúc vào xó xỉnh này để làm gì chứ? Chẳng lẽ nơi nguy hiểm nhất là nơi an toàn nhất? Thật không hiểu mấy người nhà giàu đó nghĩ gì nữa…
_chị nghĩ ra cái gì chưa?- thằng Tí thều thào bên tai khiến tai tôi hơi ngứa. Nhưng câu nói của nó đã khiến cho tôi trở về thực tại.
Tôi cảm ơn nó và kêu nó quay trở về lớp. Tôi ngồi suy nghĩ vơ vẩn và chờ hắn tới.
Chương
trước
Chương
tiếp
Báo lỗi chương
Bình luận
Bạn có thể dùng phím mũi tên để lùi/sang chương. Các phím WASD cũng có chức năng tương tự như các phím mũi tên.
Truyện Full
-
Đọc truyện
online,
đọc truyện
chữ,
truyện hay
. Website luôn cập nhật những bộ
truyện mới
thuộc các thể loại đặc sắc như
truyện tiên hiệp
,
truyện kiếm hiệp
, hay
truyện ngôn tình
một cách nhanh nhất. Hỗ trợ mọi thiết bị như di động và máy tính bảng.
Contact
-
ToS
-
Sitemap
ma thien ky
tien nghich
nga vi tru vuong chi ngao khieu phong than
truyen dam my
chua te chi vuong
neu khong de duoc anh co bo em khong
linh vu thien ha
quan khi
dai thieu gia em lay cau
doc ton tam gioi
quan sach
quan bang
quan thuat
ngon tinh hoan
thien vu