markdown:
# Quyết định số 08/2008/QĐ-BXD
Chia sẻ: Son Pham | Ngày: | Loại File: PDF | Số trang:15
lượt xem 49
download
![](http://image.tailieu.vn/document/thumbnail/2009/20091106/lawbds2/80x100/516.jpg)
##
Quyết định số 08/2008/QĐ-BXD
[Vui lòng tải xuống để xem tài liệu đầy đủ](javascript:void(0);)
Download
![](images/down16x21.png)
Quyết định số 08/2008/QĐ-BXD về việc ban hành Quy chế quản lý sử dụng nhà chung cư do Bộ Xây dựng ban hành
![](images/graphics/blank.gif)
Bình luận(0)
[Đăng nhập để gửi bình luận!](javascript:void(0);)
##
Nội dung Text: Quyết định số 08/2008/QĐ-BXD
- BỘ XÂY DỰNG CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT ----- NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc ------- Số: 08/2008/QĐ-BXD Hà Nội, ngày 28 tháng 5 năm 2008 QUYẾT ĐỊNH VỀ VIỆC BAN HÀNH QUY CHẾ QUẢN LÝ SỬ DỤNG NHÀ CHUNG CƯ BỘ TRƯỞNG BỘ XÂY DỰNG Căn cứ Luật Nhà ở ngày 29 tháng 11 năm 2005; Căn cứ Nghị định số 90/2006/NĐ-CP ngày 06 tháng 9 năm 2006 của Chính phủ quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành Luật Nhà ở; Căn cứ Nghị định số 17/2008/NĐ-CP ngày 04 tháng 02 năm 2008 của Chính phủ quy định chức năng, nhiệm vụ, quyền hạn và cơ cấu tổ chức của Bộ Xây dựng; Xét đề nghị của Cục trưởng Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản, QUYẾT ĐỊNH: Điều 1. Ban hành kèm theo Quyết định này bản Quy chế quản lý sử dụng nhà chung cư. Điều 2. Quyết định này có hiệu lực thi hành sau 15 ngày, kể từ ngày đăng Công báo và thay thế Quyết định số 10/2003/QĐ-BXD ngày 03 tháng 4 năm 2003 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng ban hành Quy chế quản lý sử dụng nhà chung cư. Điều 3. Các Bộ, cơ quan ngang Bộ, cơ quan thuộc Chính phủ, Uỷ ban nhân dân các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương và các tổ chức, cá nhân có liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này./. KT. BỘ TRƯỞNG THỨ TRƯỞNG Nơi nhận: - Các Bộ, cơ quan ngang Bộ, cơ quan thuộc CP; - HĐND, UBND các tỉnh, thành phố trực thuộc TW; - Văn phòng Trung ương Đảng; - Văn phòng Quốc hội; - Văn phòng Chính phủ; - Toà án nhân dân Tối cao; Nguyễn Trần Nam - Viện Kiểm sát nhân dân Tối cao; - Cơ quan TW của các đoàn thể; - Ngân hàng chính sách xã hội; - Ngân hàng phát triển Việt Nam; - Các Sở XD, Sở Tài nguyên Môi trường và Nhà đất Hà Nội, Sở Tài nguyên Môi trường Đà Nẵng; - Cục kiểm tra văn bản QPPL - Bộ Tư pháp; - Công báo; Website Chính phủ, Bộ Xây dựng; - Lưu VP, PC, Cục QLN (5).
- QUY CHẾ QUẢN LÝ SỬ DỤNG NHÀ CHUNG CƯ (Ban hành kèm theo Quyết định số 08 /2008/QĐ-BXD ngày 28 tháng 5 năm 2008 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng) Chương I QUY ĐỊNH CHUNG Điều 1. Mục đích, yêu cầu của việc ban hành Quy chế 1. Nâng cao điều kiện sống, đảm bảo an toàn cho người sử dụng, đảm bảo an ninh trật tự; tạo lập nếp sống văn minh đô thị trong các khu nhà chung cư; duy trì chất lượng, kiến trúc, cảnh quan, vệ sinh - môi trường của nhà chung cư; 2. Quy định quyền và nghĩa vụ, trách nhiệm của các tổ chức, cá nhân có liên quan trong việc quản lý sử dụng nhà chung cư. Điều 2. Phạm vi và đối tượng điều chỉnh 1. Quy chế này được áp dụng đối với mọi loại nhà chung cư và nhà nhiều tầng có mục đích sử dụng hỗn hợp mà có phần diện tích là nhà ở. 2. Đối tượng áp dụng bao gồm tổ chức, cá nhân có liên quan đến việc quản lý sử dụng nhà chung cư. Điều 3. Nguyên tắc quản lý sử dụng nhà chung cư 1. Việc quản lý sử dụng nhà chung cư được thực hiện theo nguyên tắc tự quản, phù hợp với pháp luật về nhà ở, các pháp luật có liên quan và quy định của Quy chế này. 2. Việc huy động kinh phí quản lý sử dụng nhà chung cư và quản lý kinh phí này thực hiện theo nguyên tắc tự trang trải, công khai, minh bạch; mức đóng góp kinh phí quản lý vận hành không vượt quá mức giá do Uỷ ban nhân dân tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương quy định. Điều 4. Giải thích từ ngữ Trong Quy chế này, các từ ngữ dưới đây được hiểu như sau: 1. “Nhà chung cư có nhiều chủ sở hữu” là nhà chung cư có từ hai chủ sở hữu trở lên. 2. “Nhà chung cư độc lập” là một nhà chung cư có vị trí tách biệt với các nhà chung cư khác. 3. “Cụm nhà chung cư” là tập hợp từ hai nhà chung cư trở lên có vị trí gần nhau, có chung một phần diện tích công cộng hoặc thiết bị kỹ thuật thuộc phần sở hữu chung. 4. “Nhà nhiều tầng có mục đích sử dụng hỗn hợp” là nhà nhiều tầng, có nhiều diện tích với mục đích sử dụng khác nhau (văn phòng, siêu thị, làm nhà ở và các mục đích khác). 5. "Phần sở hữu riêng" trong nhà chung cư bao gồm: a) Phần diện tích bên trong căn hộ, bao gồm cả diện tích ban công, lôgia gắn liền với căn hộ đó;
- b) Phần diện tích khác trong nhà chung cư được công nhận là sở hữu riêng theo quy định của pháp luật; c) Hệ thống trang thiết bị kỹ thuật sử dụng riêng gắn liền với căn hộ, phần diện tích thuộc sở hữu riêng. 6. "Phần sở hữu chung" trong nhà chung cư bao gồm: a) Phần diện tích nhà còn lại của nhà chung cư ngoài phần diện tích thuộc sở hữu riêng quy định tại khoản 5 Điều này; b) Không gian và hệ thống kết cấu chịu lực, trang thiết bị kỹ thuật dùng chung trong nhà chung cư, gồm khung, cột, tường chịu lực, tường bao ngôi nhà, tường phân chia các căn hộ, sàn, mái, sân thượng, hành lang, cầu thang bộ, thang máy, đường thoát hiểm, lồng xả rác, hộp kỹ thuật, nơi để xe, hệ thống cấp điện, nước, ga, thông tin liên lạc, phát thanh, truyền hình, thoát nước, bể phốt, thu lôi, cứu hoả và các phần khác không thuộc sở hữu riêng của căn hộ nào; c) Hệ thống hạ tầng kỹ thuật bên ngoài nhưng được kết nối với nhà chung cư đó. 7. “Chủ đầu tư” là người sở hữu vốn hoặc được giao quản lý sử dụng vốn để thực hiện đầu tư xây dựng nhà chung cư theo quy định của pháp luật; là người trực tiếp bán các căn hộ trong nhà chung cư cho bên mua. 8. “ Đơn vị đang quản lý nhà chung cư” là tổ chức đang được giao trách nhiệm trực tiếp quản lý nhà chung cư đó. 9. “Chủ sở hữu nhà chung cư” là tổ chức, cá nhân đang sở hữu hợp pháp phần sở hữu riêng trong nhà chung cư. 10. “Người sử dụng nhà chung cư” là tổ chức, cá nhân đang sử dụng hợp pháp phần sở hữu riêng trong nhà chung cư. 11. “Doanh nghiệp quản lý vận hành nhà chung cư” là đơn vị có năng lực chuyên môn về quản lý vận hành nhà chung cư được thành lập và hoạt động theo quy định của pháp luật về doanh nghiệp. Chương II QUẢN LÝ SỬ DỤNG NHÀ CHUNG CƯ Mục 1. NỘI DUNG QUẢN LÝ SỬ DỤNG NHÀ CHUNG CƯ Điều 5. Quản lý vận hành nhà chung cư 1. Quản lý vận hành nhà chung cư bao gồm quản lý việc điều khiển, duy trì hoạt động của hệ thống trang thiết bị (bao gồm thang máy, máy bơm nước, máy phát điện dự phòng, hệ thống hạ tầng kỹ thuật và các trang thiết bị khác) thuộc phần sở hữu chung hoặc phần sử dụng chung của nhà chung cư; cung cấp các dịch vụ (bảo vệ, vệ sinh, thu gom rác thải, chăm sóc vườn hoa, cây cảnh, diệt côn trùng và các dịch vụ khác) đảm bảo cho nhà chung cư hoạt động bình thường. 2. Việc vận hành nhà chung cư phải do doanh nghiệp có năng lực chuyên môn về quản lý vận hành nhà chung cư thực hiện. Điều 6. Bảo trì nhà chung cư
- 1. Bảo trì nhà chung cư bao gồm việc duy tu bảo dưỡng, sửa chữa nhỏ, sửa chữa vừa và sửa chữa lớn nhà chung cư nhằm duy trì chất lượng của nhà chung cư. Việc bảo trì được thực hiện theo quy định tại Thông tư số 08/2006/TT-BXD ngày 24/11/2006 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng hướng dẫn công tác bảo trì công trình xây dựng. 2. Việc bảo trì nhà chung cư phải do tổ chức có tư cách pháp nhân và có chức năng về hoạt động xây dựng phù hợp với nội dung công việc bảo trì. Điều 7. Cải tạo và phá dỡ nhà chung cư. Việc cải tạo, phá dỡ nhà chung cư được thực hiện theo quy định tại Điều 81, 83, 84, 85, 86, 87, 88 và Điều 89 của Luật Nhà ở; Điều 55 và Điều 56 của Nghị định 90/2006/NĐ- CP ngày 06/9/2006 của Chính phủ về “quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành Luật Nhà ở” (sau đây gọi tắt là Nghị định số 90/2006/NĐ-CP) và Nghị quyết số 34/2007/NQ-CP ngày 03/7/2007 về “một số giải pháp để thực hiện việc cải tạo, xây dựng lại các chung cư cũ bị hư hỏng, xuống cấp”. Điều 8. Lưu trữ hồ sơ nhà chung cư Chủ sở hữu nhà ở (đối với nhà chung cư có 01 chủ sở hữu hoặc chủ sở hữu nhà chung cư) có trách nhiệm lập, lưu trữ hồ sơ theo quy định tại khoản 2 Điều 66 của Luật Nhà ở. Trường hợp nhà chung cư có nhiều chủ sở hữu, việc lưu trữ hồ sơ đối với phần sở hữu chung được quy định như sau: 1. Ban quản trị có trách nhiệm lưu trữ và bảo quản các bản vẽ, hồ sơ nêu tại khoản 2 Điều này và cung cấp cho đơn vị bảo trì, quản lý vận hành nhà chung cư khi có yêu cầu. Trường hợp chưa thành lập được Ban quản trị thì Chủ đầu tư hoặc đơn vị đang quản lý nhà chung cư có trách nhiệm lập, lưu trữ hồ sơ và bàn giao cho Ban quản trị khi Ban này được thành lập. 2. Hồ sơ lưu trữ bao gồm bản vẽ hoàn công và các hồ sơ có liên quan đến quá trình bảo trì, vận hành nhà chung cư. Đối với nhà chung cư đưa vào sử dụng trước ngày Luật Nhà ở có hiệu lực thi hành mà không có bản vẽ hoàn công thì Chủ đầu tư hoặc đơn vị đang quản lý nhà chung cư hoặc Ban quản trị phải khôi phục, đo vẽ lại. Điều 9. Bản nội quy quản lý sử dụng nhà chung cư 1. Mọi nhà chung cư đều phải có Bản nội quy quản lý sử dụng nhà chung cư với những nội dung chính như sau: a) Trách nhiệm của các tổ chức (Chủ đầu tư hoặc đơn vị quản lý nhà chung cư, doanh nghiệp quản lý vận hành và Ban quản trị) trong quản lý sử dụng nhà chung cư theo quy định của Quy chế này; b) Quyền và nghĩa vụ của chủ sở hữu hoặc người sử dụng hợp pháp nhà chung cư; c) Các hành vi bị nghiêm cấm trong sử dụng nhà chung cư; d) Các khoản phí, mức phí phải đóng góp dùng cho công tác quản lý vận hành, bảo trì nhà chung cư và các loại phí hợp lý khác; đ) Xác định danh mục, vị trí, diện tích và quy mô các phần sở hữu riêng trong nhà chung cư; phần sở hữu, sử dụng chung trong và ngoài nhà chung cư;
- e) Quy định về việc sửa đổi, bổ sung Bản nội quy quản lý sử dụng nhà chung cư và một số quy định khác. 2. Đối với nhà chung cư có nhiều chủ sở hữu a) Trường hợp nhà chung cư được bán từ ngày Quy chế này có hiệu lực thi hành, trước khi bán, Chủ đầu tư xây dựng Bản nội quy quản lý sử dụng nhà chung cư theo quy định tại khoản 1 Điều này và thông báo cho Bên mua. Bản nội quy này được đính kèm theo và là một phần không thể tách rời của hợp đồng mua bán căn hộ, diện tích thuộc phần sở hữu riêng của nhà chung cư. b) Trường hợp nhà chung cư được bán trước ngày Quy chế này có hiệu lực thi hành thì Chủ đầu tư hoặc Ban quản trị (nếu đã thành lập) hoặc đơn vị đang quản lý nhà chung cư có trách nhiệm soạn thảo Bản nội quy quản lý sử dụng nhà chung cư theo quy định tại khoản 1 Điều này để thông qua trong Hội nghị nhà chung cư. Trong trường hợp này, Bản nội quy phải phù hợp với nội dung quyết định đầu tư, nội dung dự án được cấp có thẩm quyền phê duyệt (nếu có) và những thoả thuận, cam kết bằng văn bản giữa Bên bán và Bên mua khi ký hợp đồng mua bán căn hộ, diện tích thuộc phần sở hữu riêng của nhà chung cư (nếu có). 3. Đối với nhà chung cư có một chủ sở hữu Chủ sở hữu nhà chung cư phải căn cứ vào những nội dung quy định tại khoản 1 Điều này để xây dựng Bản nội quy quản lý sử dụng nhà chung cư phù hợp với điều kiện thực tế của nhà chung cư đó và thông báo công khai với người sử dụng nhà chung cư. Mục 2. CƠ CẤU, TỔ CHỨC QUẢN LÝ SỬ DỤNG NHÀ CHUNG CƯ Điều 10. Chủ sở hữu, người sử dụng nhà chung cư trong tổ chức quản lý sử dụng nhà chung cư Chủ sở hữu, người sử dụng nhà chung cư có quyền và trách nhiệm trong việc tổ chức quản lý nhà chung cư như sau: 1. Tham gia Hội nghị nhà chung cư và biểu quyết những vấn đề thuộc thẩm quyền của Hội nghị nhà chung cư quy định tại khoản 3 Điều 11 của Quy chế này. Quyền biểu quyết được tính theo đơn vị căn hộ hoặc đơn vị diện tích phần sở hữu riêng của chủ sở hữu (01 căn hộ hoặc 01 m2 diện tích được 01 phiếu biểu quyết); 2. Đóng góp ý kiến cho Chủ đầu tư hoặc đơn vị quản lý vận hành nhà chung cư hoặc Ban quản trị trong việc quản lý sử dụng nhà chung cư. Điều 11. Hội nghị nhà chung cư 1. Hội nghị nhà chung cư là hội nghị các chủ sở hữu và người sử dụng nhà chung cư. Chủ sở hữu, người sử dụng nhà chung cư có thể cử đại diện hoặc uỷ quyền cho người khác tham dự Hội nghị nhà chung cư. Hội nghị nhà chung cư có thể tổ chức cho một nhà chung cư hoặc một cụm nhà chung cư. Trường hợp tổ chức Hội nghị cho một nhà chung cư thì số người tham dự phải có số lượng trên 50% tổng số chủ sở hữu và người sử dụng nhà chung cư. Trường hợp tổ chức Hội nghị cho một cụm nhà chung cư thì mỗi nhà chung cư phải cử đại biểu tham dự, số đại biểu tham dự của mỗi nhà chung cư phải có số lượng trên 10% số chủ sở hữu và người sử dụng của mỗi nhà chung cư đó.
- Hội nghị nhà chung cư được tổ chức mỗi năm 01 lần, trong trường hợp cần thiết có thể tổ chức Hội nghị bất thường khi có trên 50% tổng số các chủ sở hữu và người sử dụng đề nghị bằng văn bản hoặc khi Ban quản trị đề nghị đồng thời có văn bản đề nghị của 30% chủ sở hữu và người sử dụng nhà chung cư. 2. Trong thời hạn không quá 12 tháng, kể từ ngày nhà chung cư được bàn giao đưa vào sử dụng và có 50% căn hộ được bán trở lên (kể cả số căn hộ mà Chủ đầu tư giữ lại) thì Chủ đầu tư (đối với nhà chung cư nhiều chủ sở hữu) hoặc chủ sở hữu (đối với nhà chung cư có một chủ sở hữu) có trách nhiệm tổ chức Hội nghị nhà chung cư lần đầu. Trường hợp nhà chung cư không xác định được Chủ đầu tư thì đơn vị đang quản lý nhà chung cư đó hoặc Uỷ ban nhân dân quận, huyện, thị xã, thành phố thuộc tỉnh (sau đây gọi chung là Uỷ ban nhân dân cấp quận) có trách nhiệm chủ trì tổ chức Hội nghị nhà chung cư lần đầu. 3. Hội nghị nhà chung cư là cơ quan có quyền cao nhất trong việc quản lý sử dụng nhà chung cư đó theo quy định của pháp luật về nhà ở và Quy chế này. Hội nghị nhà chung cư quyết định các vấn đề sau: a) Đề cử và bầu Ban quản trị; đề cử và bầu bổ sung, bãi miễn thành viên Ban quản trị trong trường hợp tổ chức Hội nghị nhà chung cư bất thường; thông qua hoặc bổ sung, sửa đổi Quy chế hoạt động của Ban quản trị; thông qua mức phụ cấp trách nhiệm cho các thành viên Ban quản trị và các chi phí hợp lý khác phục vụ cho hoạt động của Ban quản trị; b) Thông qua hoặc bổ sung, sửa đổi Bản nội quy quản lý sử dụng nhà chung cư theo quy định tại Điều 9 của Quy chế này; c) Thông qua việc lựa chọn doanh nghiệp quản lý vận hành, doanh nghiệp bảo trì nhà chung cư; d) Thông qua báo cáo công tác quản lý vận hành, bảo trì và báo cáo tài chính của các đơn vị được giao thực hiện; đ) Quyết định những nội dung khác có liên quan đến việc quản lý sử dụng nhà chung cư. Đối với nhà chung cư có một chủ sở hữu thì Hội nghị nhà chung cư không nhất thiết phải thực hiện các nội dung quy định tại điểm c và d của khoản này. 4. Mọi quyết định của Hội nghị nhà chung cư phải đảm bảo nguyên tắc theo đa số thông qua hình thức biểu quyết hoặc bỏ phiếu và được xác lập bằng văn bản. Điều 12. Ban quản trị nhà chung cư Ban quản trị nhà chung cư được quy định tại khoản 2 Điều 71, Điều 72 của Luật Nhà ở. 1. Thành phần Ban quản trị nhà chung cư được quy định như sau: a) Trường hợp nhà chung cư có nhiều chủ sở hữu thì thành phần Ban quản trị bao gồm đại diện các chủ sở hữu, người sử dụng nhà chung cư và đại diện Chủ đầu tư hoặc đơn vị quản lý nhà chung cư. Ban quản trị nhà chung cư có thể được bầu từ 05 đến 15 thành viên, tuỳ theo điều kiện cụ thể của nhà chung cư, cụm nhà chung cư đó. Cơ cấu Ban quản trị gồm 01 Trưởng ban, 01 hoặc 02 Phó ban, trong đó có 01 Phó ban là thành phần do Chủ đầu tư hoặc đơn vị quản lý nhà chung cư cử tham gia Ban quản trị.
- Khi Chủ đầu tư sáp nhập hoặc chuyển quyền lợi và nghĩa vụ sang doanh nghiệp khác thì doanh nghiệp này có trách nhiệm cử người tham gia vào Ban quản trị. Chủ đầu tư có thể rút khỏi Ban quản trị khi Ban quản trị nhà chung cư đã hoạt động tốt và công tác quản lý sử dụng nhà chung cư đã đi vào nền nếp và được Hội nghị nhà chung cư, Uỷ ban nhân dân cấp quận chấp thuận. b) Trường hợp nhà chung cư có một chủ sở hữu thì thành phần Ban quản trị gồm chủ sở hữu và đại diện người sử dụng nhà chung cư. 2. Trách nhiệm và quyền hạn của Ban quản trị nhà chung cư a) Chủ trì Hội nghị nhà chung cư quy định tại khoản 1 Điều 11 của Quy chế này; báo cáo Hội nghị nhà chung cư kết quả công tác quản lý sử dụng nhà chung cư trong thời gian giữa hai kỳ Hội nghị; b) Bảo vệ quyền lợi hợp pháp của những người sử dụng nhà chung cư trong việc sử dụng nhà chung cư; kiểm tra đôn đốc người sử dụng nhà chung cư thực hiện đúng Bản nội quy quản lý sử dụng và các quy định của pháp luật về quản lý sử dụng nhà chung cư; tạo điều kiện để doanh nghiệp quản lý vận hành nhà chung cư hoàn thành tốt nhiệm vụ theo nội dung hợp đồng đã ký kết; c) Thu thập, tổng hợp ý kiến, kiến nghị của người sử dụng liên quan tới việc quản lý sử dụng để phản ánh với doanh nghiệp quản lý vận hành, các cơ quan chức năng, tổ chức, cá nhân có liên quan xem xét giải quyết; d) Ký kết hợp đồng cung cấp dịch vụ với doanh nghiệp quản lý vận hành nhà chung cư và hợp đồng bảo trì với doanh nghiệp có tư cách pháp nhân về xây dựng theo quy định tại khoản 2 Điều 6 của Quy chế này (việc lựa chọn các doanh nghiệp này phải được thông qua Hội nghị nhà chung cư); theo dõi, giám sát việc quản lý vận hành và bảo trì nhà chung cư theo nội dung hợp đồng đã ký kết để quản lý vận hành và bảo trì nhà chung cư; nghiệm thu, thanh toán và thanh lý hợp đồng với doanh nghiệp quản lý vận hành, bảo trì nhà chung cư; đ) Trực tiếp thu hoặc uỷ quyền cho doanh nghiệp quản lý vận hành thu kinh phí quản lý vận hành nhà chung cư; e) Kiểm tra các báo cáo thu, chi tài chính về quản lý vận hành và bảo trì nhà chung cư do doanh nghiệp quản lý vận hành, doanh nghiệp bảo trì thực hiện theo hợp đồng đã ký kết và báo cáo với Hội nghị nhà chung cư theo quy định tại điểm a khoản này; g) Phối hợp với chính quyền địa phương, tổ dân phố trong việc xây dựng nếp sống văn minh, giữ gìn trật tự an toàn xã hội trong nhà chung cư được giao quản lý; h) Định kỳ 6 tháng một lần, Ban quản trị lấy ý kiến của người sử dụng nhà chung cư làm cơ sở để đánh giá chất lượng dịch vụ quản lý vận hành của doanh nghiệp quản lý vận hành nhà chung cư; i) Thực hiện các công việc khác do Hội nghị nhà chung cư giao; k) Được hưởng phụ cấp trách nhiệm và các chi phí hợp lý khác phục vụ cho hoạt động của Ban quản trị; m) Không được tự tổ chức các bộ phận dưới quyền hoặc tự bãi miễn hoặc bổ sung thành viên Ban quản trị.
- 3. Ban quản trị nhà chung cư hoạt động theo nguyên tắc tập thể, quyết định theo đa số. 4. Trong vòng 15 ngày kể từ khi Hội nghị nhà chung cư bầu Ban quản trị, Ban quản trị có trách nhiệm đăng ký với Uỷ ban nhân dân cấp quận để được công nhận. Trong vòng 15 ngày, kể từ khi nhận được văn bản đăng ký của Ban quản trị nhà chung cư, Uỷ ban nhân dân cấp quận phải ra quyết định công nhận Ban quản trị nhà chung cư. Nhiệm kỳ hoạt động của Ban quản trị tối đa là 03 năm kể từ ngày Uỷ ban nhân dân cấp quận ký quyết định công nhận. 5. Trường hợp nhà chung cư có một chủ sở hữu thì Ban quản trị thực hiện trách nhiệm chủ trì Hội nghị nhà chung cư trong những lần tiếp theo và các nội dung quy định tại điểm b, c, g, i và k khoản 2 Điều này. Điều 13. Chủ đầu tư trong quản lý sử dụng nhà chung cư 1. Đối với nhà chung cư có nhiều chủ sở hữu thì Chủ đầu tư có quyền và trách nhiệm sau: a) Lựa chọn và ký hợp đồng với doanh nghiệp có chức năng và chuyên môn để quản lý vận hành nhà chung cư (kể cả doanh nghiệp trực thuộc Chủ đầu tư) kể từ khi đưa nhà chung cư vào sử dụng cho đến khi Ban quản trị được thành lập. Đề xuất doanh nghiệp quản lý vận hành nhà chung cư để Hội nghị nhà chung cư lần thứ nhất thông qua; b) Thu kinh phí bảo trì phần sở hữu chung trong nhà chung cư theo quy định tại khoản 1 Điều 54 của Nghị định số 90/2006/NĐ-CP và thực hiện quản lý kinh phí bảo trì nhà chung cư theo quy định tại Điều 20 của Quy chế này; c) Bàn giao hệ thống kết cấu hạ tầng bên ngoài nhà chung cư cho cơ quan quản lý chuyên ngành ở địa phương theo quy định. Đối với nhà chung cư có mục đích sử dụng hỗn hợp, Chủ đầu tư có trách nhiệm bàn giao các công trình hạ tầng nêu trên khi đã bán hết phần sở hữu riêng cho các chủ sở hữu khác; d) Hướng dẫn việc sử dụng hệ thống hạ tầng kỹ thuật và trang thiết bị trong nhà chung cư cho người sử dụng nhà chung cư; đ) Bàn giao 01 bộ bản vẽ hoàn công và hồ sơ có liên quan đến quản lý sử dụng nhà chung cư đối với phần sở hữu chung quy định tại Điều 8 của Quy chế này cho Ban quản trị nhà chung cư lưu giữ; e) Chủ trì tổ chức Hội nghị nhà chung cư theo quy định tại Điều 11 của Quy chế này. g) Cử người tham gia Ban quản trị theo quy định tại Điều 12 của Quy chế này. 2. Đối với nhà chung cư có một chủ sở hữu thì Chủ đầu tư thực hiện các nhiệm vụ được giao hoặc thực hiện các cam kết với chủ sở hữu trong quản lý sử dụng nhà chung cư. Điều 14. Doanh nghiệp quản lý vận hành nhà chung cư 1. Doanh nghiệp quản lý vận hành nhà chung cư là đơn vị có năng lực chuyên môn về quản lý vận hành nhà chung cư được thành lập và hoạt động theo quy định của pháp luật về doanh nghiệp. Doanh nghiệp này có thể trực tiếp thực hiện một, một số hoặc toàn bộ các phần việc quản lý vận hành nhà chung cư. 2. Doanh nghiệp quản lý vận hành nhà chung cư được hưởng các chế độ như đối với dịch vụ công ích trong hoạt động cung cấp các dịch vụ cho nhà chung cư theo quy định của pháp luật.
- Mục 3. QUẢN LÝ VẬN HÀNH NHÀ CHUNG CƯ Điều 15. Hợp đồng cung cấp dịch vụ quản lý vận hành nhà chung cư và nghiệm thu, thanh toán, thanh lý hợp đồng dịch vụ 1. Hợp đồng cung cấp dịch vụ quản lý vận hành nhà chung cư bao gồm những nội dung chính sau: a) Tên, địa chỉ, người đại diện các bên ký hợp đồng; b) Quy mô, diện tích các bộ phận trong và ngoài nhà chung cư thuộc phần sở hữu chung cần phải quản lý vận hành; c) Nội dung và yêu cầu về chất lượng, số lượng, thời gian, địa điểm cung cấp dịch vụ quản lý vận hành nhà chung cư; d) Các khoản phí, mức phí dịch vụ vận hành nhà chung cư; đ) Thời gian thực hiện hợp đồng dịch vụ quản lý vận hành nhà chung cư; e) Trách nhiệm, quyền hạn của các bên tham gia hợp đồng; g) Những thoả thuận khác có liên quan. 2. Thời gian thực hiện hợp đồng nêu tại khoản 1 Điều này tối thiểu là 02 năm. Trong trường hợp được gia hạn thì thời gian gia hạn không quá 02 năm. 3. Huỷ bỏ và chấm dứt hợp đồng cung cấp dịch vụ quản lý vận hành nhà chung cư a) Hợp đồng bị đơn phương huỷ bỏ khi một trong hai bên vi phạm cam kết trong hợp đồng. b) Hợp đồng được chấm dứt khi hết thời hạn hoặc hai bên cùng thoả thuận thống nhất chấm dứt hợp đồng. 4. Việc nghiệm thu, thanh toán, quyết toán và thanh lý hợp đồng cung cấp dịch vụ quản lý vận hành nhà chung cư được thực hiện theo các quy định của pháp luật. Điều 16. Trách nhiệm và quyền hạn của doanh nghiệp quản lý vận hành nhà chung cư trong vận hành nhà chung cư 1. Thực hiện cung cấp dịch vụ quản lý vận hành nhà chung cư theo hợp đồng đã ký, đảm bảo an toàn, tiêu chuẩn, quy phạm quy định; 2. Ký kết hợp đồng phụ với các doanh nghiệp khác cung cấp dịch vụ cho nhà chung cư (nếu có); giám sát việc cung cấp các dịch vụ quản lý vận hành nhà chung cư đối với các doanh nghiệp nêu trên để đảm bảo thực hiện theo hợp đồng đã ký; 3. Thông báo bằng văn bản về những yêu cầu, những điều cần chú ý cho người sử dụng khi bắt đầu sử dụng nhà chung cư; hướng dẫn việc lắp đặt các trang thiết bị thuộc phần sở hữu riêng vào hệ thống trang thiết bị dùng chung trong nhà chung cư; 4. Định kỳ kiểm tra cụ thể, chi tiết, bộ phận của nhà chung cư để thực hiện việc quản lý vận hành nhà chung cư; 5. Thực hiện ngay việc ngăn ngừa nguy cơ gây thiệt hại cho người sử dụng nhà chung cư và sửa chữa bất kỳ chi tiết nào của phần sở hữu chung hoặc trang thiết bị dùng chung trong nhà chung cư bị hư hỏng đảm bảo cho nhà chung cư hoạt động được bình thường;
- 6. Thu phí dịch vụ quản lý vận hành nhà chung cư hàng tháng theo quy định tại khoản 2 Điều 17 của Quy chế này khi được Ban quản trị nhà chung cư uỷ quyền. Trường hợp nhà chung cư có một chủ sở hữu thì thực hiện việc thu kinh phí quản lý vận hành theo thoả thuận giữa chủ sở hữu và người sử dụng. 7. Phối hợp với Ban quản trị đề nghị các cơ quan cấp điện, nước ngừng cung cấp, nếu người sử dụng nhà chung cư không thực hiện đóng góp đầy đủ, đúng hạn chi phí quản lý vận hành nhà chung cư và vi phạm các quy định tại Điều 23 của Quy chế này mà không khắc phục; 8. Định kỳ 6 tháng một lần, báo cáo công khai về công tác quản lý vận hành nhà chung cư với Ban quản trị và phối hợp với Ban quản trị lấy ý kiến của người sử dụng nhà chung cư về việc cung cấp dịch vụ cho nhà chung cư; 9. Phối hợp với Ban quản trị, tổ dân phố trong việc bảo vệ an ninh, trật tự và các vấn đề có liên quan khác trong quá trình quản lý vận hành nhà chung cư. Điều 17. Kinh phí quản lý vận hành phần sở hữu chung nhà chung cư 1. Kinh phí quản lý vận hành phần sở hữu chung nhà chung cư bao gồm: a) Chi phí cho doanh nghiệp vận hành nhà chung cư; điều khiển hoạt động của hệ thống trang thiết bị và nhân công thực hiện các dịch vụ cho nhà chung cư; các chi phí sử dụng năng lượng, nhiên liệu, vật liệu, duy tu bảo dưỡng thường xuyên và các chi phí khác để đảm bảo hoạt động của máy móc, thiết bị (như thang máy, máy bơm và máy móc, thiết bị khác) thuộc phần sở hữu chung trong nhà chung cư. b) Chi phí phụ cấp trách nhiệm cho các thành viên Ban quản trị và các chi phí hợp lý khác phục vụ cho hoạt động của Ban quản trị. Phí trông giữ ôtô, xe đạp, xe máy được hạch toán riêng và được bù đắp vào chi phí quản lý vận hành nhà chung cư. 2. Việc huy động kinh phí quản lý vận hành phần sở hữu chung nhà chung cư a) Trường hợp nhà chung cư có một chủ sở hữu thì kinh phí quản lý vận hành do chủ sở hữu đảm nhận, trừ trường hợp chủ sở hữu và người sử dụng có thoả thuận khác. Trường hợp nhà chung cư có nhiều chủ sở hữu thì kinh phí vận hành được huy động từ các chủ sở hữu theo nguyên tắc đảm bảo tính đủ chi phí. Mức đóng góp kinh phí được tính theo tháng, phân bổ theo diện tích phần sở hữu riêng của từng chủ sở hữu và thu từ người sử dụng nhà chung cư mỗi tháng một lần. Uỷ ban nhân dân tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương căn cứ vào tình hình thực tế của địa phương để quy định mức thu tối đa (giá trần) kinh phí quản lý vận hành nhà chung cư trên địa bàn. Chủ đầu tư dự án nhà chung cư căn cứ mức thu tối đa do Uỷ ban nhân dân tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương quy định để tính toán, cân đối mức phí dịch vụ ngay từ khi lập dự án. b) Đối với dự án nhà chung cư có sử dụng dịch vụ gia tăng (như tắm hơi, bể bơi sử dụng riêng cho từng nhà hoặc các dịch vụ gia tăng khác) ngoài các dịch vụ quy định tại khoản 1 Điều 5 của Quy chế này mà chủ đầu tư có thoả thuận mức phí dịch vụ với người mua bằng văn bản khi ký hợp đồng mua bán nhà ở thì mức thu thực hiện theo thoả thuận đó.
- c) Chủ sở hữu có trách nhiệm đóng góp kinh phí quản lý vận hành nhà chung cư theo các quy định nêu tại khoản này kể cả trường hợp diện tích thuộc phần sở hữu riêng mà Chủ đầu tư chưa bán hoặc chủ sở hữu không sử dụng. 3. Các chi phí về sử dụng nhiên liệu, năng lượng, nước và các chi phí khác mà có hợp đồng riêng đối với từng người sử dụng nhà chung cư thì do người sử dụng trực tiếp chi trả với đơn vị cung cấp dịch vụ đó. Trường hợp sử dụng nước, điện mà không có hợp đồng riêng từng căn hộ thì người sử dụng chi trả theo khối lượng tiêu thụ, trong đó có cộng thêm phần hao hụt. Mục 4. BẢO TRÌ NHÀ CHUNG CƯ Điều 18. Nguyên tắc bảo trì nhà chung cư 1. Chủ sở hữu có trách nhiệm bảo trì đối với phần sở hữu riêng của mình. Trong trường hợp người sử dụng không phải là chủ sở hữu muốn thực hiện việc bảo trì phần sở hữu riêng thì phải được chủ sở hữu đồng ý bằng văn bản. Chủ sở hữu có trách nhiệm đóng góp đầy đủ khoản kinh phí về bảo trì phần sở hữu chung theo quy định. 2. Việc bảo trì đối với phần sở hữu chung, hệ thống công trình hạ tầng kỹ thuật và trang thiết bị sử dụng chung do doanh nghiệp quản lý vận hành nhà chung cư hoặc tổ chức có tư cách pháp nhân về hoạt động xây dựng theo quy định tại khoản 2 Điều 6 của Quy chế này thực hiện và phải tuân thủ các chỉ dẫn của nhà thiết kế, chế tạo, quy trình, quy phạm do cơ quan nhà nước có thẩm quyền ban hành. 3. Việc bảo trì nhà chung cư phải bảo đảm an toàn cho người, tài sản, vệ sinh môi trường, cảnh quan, kiến trúc của nhà chung cư. Điều 19. Mức kinh phí đóng góp để bảo trì phần sở hữu chung nhà chung cư được quy định như sau: 1. Đối với nhà chung cư được bán kể từ ngày Luật Nhà ở có hiệu lực thi hành thì kinh phí đóng góp để bảo trì phần sở hữu chung nhà chung cư được thực hiện theo quy định tại khoản 1 Điều 54 của Nghị định số 90/2006/NĐ-CP. Đối với nhà chung cư được bán từ trước ngày Luật Nhà ở có hiệu lực thi hành thì mức kinh phí đóng góp được thực hiện theo quy định tại khoản 2 Điều 54 của Nghị định số 90/2006/NĐ-CP. 2. Trường hợp kinh phí thu được để bảo trì phần sở hữu chung không đủ thì huy động từ đóng góp của các chủ sở hữu tương ứng với phần diện tích sở hữu riêng của từng chủ sở hữu trong nhà chung cư. Khoản kinh phí nêu trên chỉ dùng trong việc bảo trì nhà chung cư, không được sử dụng cho việc quản lý vận hành nhà chung cư và các mục đích khác. 3. Trường hợp mua nhà trả chậm hoặc trả dần thì người mua có trách nhiệm đóng góp kinh phí bảo trì phần sở hữu chung nhà chung cư theo quy định tại khoản 1 và khoản 2 của Điều này. Điều 20. Quản lý kinh phí bảo trì phần sở hữu chung nhà chung cư 1. Đối với kinh phí bảo trì quy định tại khoản 1 Điều 19 của Quy chế này, Chủ đầu tư có trách nhiệm lập tài khoản tiền gửi cho từng nhà chung cư tại ngân hàng thương mại với lãi suất không thấp hơn lãi suất tiền gửi tiết kiệm không kỳ hạn kể từ khi đưa nhà chung cư vào sử dụng và bàn giao tài khoản đó cho Ban quản trị khi Ban quản trị được bầu ra. Ban quản trị quản lý tài khoản kinh phí bảo trì với hình thức đồng chủ tài khoản (gồm
- Trưởng Ban quản trị và một thành viên do Ban quản trị cử ra) để quản lý và sử dụng khoản kinh phí này theo quy định của pháp luật về tài chính. Số tiền lãi phát sinh trong mỗi kỳ do gửi tiền tại ngân hàng phải được bổ sung vào kinh phí bảo trì. 2. Việc nghiệm thu, thanh toán, quyết toán và thanh lý hợp đồng bảo trì được thực hiện theo các quy định của pháp luật về xây dựng và hợp đồng dân sự. 3. Đơn vị quản lý kinh phí bảo trì phần sở hữu chung nhà chung cư phải lập sổ theo dõi thu chi đối với kinh phí bảo trì và phối hợp thực hiện kiểm tra việc quyết toán và quản lý thu chi theo quy định pháp luật về tài chính; công khai các khoản thu, chi kinh phí thực hiện việc bảo trì nhà chung cư với người sử dụng nhà chung cư tại Hội nghị nhà chung cư hàng năm. Mục 5. QUYỀN VÀ NGHĨA VỤ CỦA CHỦ SỞ HỮU, NGƯỜI SỬ DỤNG TRONG SỬ DỤNG NHÀ CHUNG CƯ; NHỮNG HÀNH VI BỊ NGHIÊM CẤM TRONG SỬ DỤNG NHÀ CHUNG CƯ Điều 21. Quyền và nghĩa vụ của chủ sở hữu trong sử dụng nhà chung cư 1. Đối với nhà chung cư có nhiều chủ sở hữu a) Được quyền sử dụng diện tích thuộc phần sở hữu chung theo quy định của Quy chế này; b) Yêu cầu người có trách nhiệm cung cấp thông tin, công khai các nội dung liên quan đến quản lý sử dụng nhà chung cư; c) Chấp hành đầy đủ những quyết định của Hội nghị nhà chung cư; d) Có trách nhiệm thực hiện việc bảo trì đối với phần sở hữu riêng; đóng góp đầy đủ, đúng thời hạn kinh phí quản lý, vận hành, bảo trì phần sở hữu chung và các khoản kinh phí khác phải nộp theo quy định của Quy chế này; đ) Tạo điều kiện thuận lợi để người có trách nhiệm thực hiện việc vận hành và bảo trì phần sở hữu chung nhà chung cư; e) Chấp hành nội quy, quy định về quản lý việc sử dụng nhà chung cư; thực hiện đúng các quy định về phòng chống cháy, nổ, chữa cháy, vệ sinh công cộng, an ninh trật tự; phát hiện và thông báo kịp thời các hành vi vi phạm trong nhà chung cư; g) Khôi phục lại nguyên trạng hoặc bồi thường thiệt hại đối với phần sở hữu chung hoặc phần sở hữu riêng của người sử dụng nhà chung cư khác bị hư hỏng do mình gây ra. 2. Đối với nhà chung cư có một chủ sở hữu thì chủ sở hữu có trách nhiệm thực hiện những quy định tại Điều 68 của Luật Nhà ở. Điều 22. Quyền và nghĩa vụ của người sử dụng không phải là chủ sở hữu nhà chung cư 1. Được sử dụng hợp pháp phần sở hữu riêng và thực hiện các quy định tại các điểm a, b khoản 1 Điều 21 của Quy chế này; 2. Yêu cầu chủ sở hữu cung cấp Bản nội quy quản lý sử dụng và các thông tin liên quan đến việc quản lý sử dụng nhà chung cư;
- 3. Tham gia Hội nghị nhà chung cư, đóng góp chi phí vận hành nhà chung cư trong trường hợp có thoả thuận với chủ sở hữu; 4. Chấp hành đầy đủ những quyết định của Hội nghị nhà chung cư; 5. Thực hiện các nghĩa vụ quy định tại các điểm đ, e, g khoản 1 Điều 21 của Quy chế này. Điều 23. Những hành vi bị nghiêm cấm trong sử dụng nhà chung cư 1. Cơi nới, chiếm dụng diện tích, không gian hoặc làm hư hỏng tài sản thuộc phần sở hữu chung hoặc phần sử dụng chung dưới mọi hình thức; đục phá, cải tạo, tháo dỡ hoặc làm thay đổi phần kết cấu chịu lực, hệ thống hạ tầng kỹ thuật, trang thiết bị sử dụng chung, kiến trúc bên ngoài của nhà chung cư; 2. Phân chia, chuyển đổi phần sở hữu chung hoặc phần sử dụng chung trái quy định; 3. Gây tiếng ồn quá mức quy định; làm ảnh hưởng đến trật tự, trị an nhà chung cư; 4. Xả rác thải, nước thải, khí thải, chất độc hại bừa bãi; gây thấm, dột, ô nhiễm môi trường; chăn nuôi gia súc, gia cầm trong khu vực thuộc phần sở hữu chung hoặc phần sử dụng chung; 5. Quảng cáo, viết, vẽ trái quy định hoặc có những hành vi khác mà pháp luật không cho phép; sử dụng vật liệu hoặc màu sắc trên mặt ngoài căn hộ, nhà chung cư trái với quy định; thay đổi kết cấu, thiết kế của phần sở hữu riêng hoặc phần sử dụng riêng (xây tường ngăn lên mặt sàn, di chuyển các trang thiết bị và hệ thống kỹ thuật gắn với phần sở hữu chung, đục phá căn hộ, cơi nới diện tích dưới mọi hình thức); 6. Sử dụng hoặc cho người khác sử dụng phần sở hữu riêng hoặc phần sử dụng riêng trái với mục đích quy định; 7. Nuôi gia súc, gia cầm trong khu vực thuộc sở hữu riêng hoặc phần sử dụng riêng làm ảnh hưởng tới trật tự, mỹ quan và môi trường sống của các hộ khác và khu vực công cộng (nếu nuôi vật cảnh thì phải đảm bảo tuân thủ đúng quy định của pháp luật); 8. Kinh doanh các ngành nghề và các loại hàng hoá dễ gây cháy, nổ (kinh doanh hàn, ga, vật liệu nổ và các ngành nghề gây nguy hiểm khác); 9. Kinh doanh dịch vụ mà gây tiếng ồn, ô nhiễm môi trường (nhà hàng karaôkê, vũ trường, sửa chữa xe máy, ô tô; lò mổ gia súc và các hoạt động dịch vụ gây ô nhiễm khác); 10. Sử dụng không đúng mục đích kinh phí quản lý vận hành và kinh phí bảo trì nhà chung cư. Điều 24. Những hành vi bị nghiêm cấm quy định tại Điều 23 của Quy chế này phải được Ban quản trị hoặc Chủ đầu tư hoặc chủ sở hữu nhà chung cư thông báo trực tiếp và công khai đến các tổ chức, cá nhân có liên quan để biết và thực hiện. Chương III GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP VÀ XỬ LÝ VI PHẠM Điều 25. Giải quyết tranh chấp 1. Các tranh chấp liên quan tới quyền sở hữu trong nhà chung cư do Toà án giải quyết.
- 2. Các tranh chấp về quyền sử dụng trong nhà chung cư được giải quyết trên cơ sở hoà giải nhưng phải đảm bảo các quy định của Quy chế này. Nếu không hoà giải được thì chuyển Toà án giải quyết. 3. Tranh chấp về hợp đồng dân sự trong quá trình thực hiện quản lý sử dụng nhà chung cư theo quy định của Quy chế này thì xử lý theo quy định của pháp luật về hợp đồng dân sự. Điều 26. Xử lý vi phạm 1. Xử lý các hành vi vi phạm Quy chế này được thực hiện theo quy định của pháp luật về xử lý vi phạm trong quản lý sử dụng nhà. 2. Người lợi dụng chức vụ, quyền hạn làm trái các quy định về quản lý sử dụng nhà chung cư thì tuỳ theo mức độ vi phạm sẽ bị xử lý hành chính hoặc truy cứu trách nhiệm hình sự. Người có hành vi vi phạm nếu gây thiệt hại về vật chất thì phải bồi thường. Chương IV TỔ CHỨC THỰC HIỆN Điều 27. Trách nhiệm của Uỷ ban nhân dân cấp tỉnh và cơ quan quản lý nhà ở cấp tỉnh 1. Uỷ ban nhân dân cấp tỉnh có trách nhiệm a) Ban hành các quy định có liên quan về quản lý việc sử dụng nhà chung cư trên địa bàn theo quy định của Quy chế này cho phù hợp với tình hình thực tế của địa phương; b) Cấp kinh phí bảo trì phần sở hữu chung theo quy định đối với nhà chung cư được bán trước ngày Luật Nhà ở có hiệu lực thi hành nhằm duy trì chất lượng, kiến trúc, cảnh quan của nhà chung cư trên địa bàn; c) Quy định mức thu tối đa (giá trần) kinh phí quản lý vận hành nhà chung cư theo quy định tại khoản 2 Điều 17 của Quy chế này; d) Chỉ đạo các cơ quan chức năng có liên quan triển khai việc tiếp nhận hệ thống kết cấu hạ tầng trong các dự án nhà ở, khu đô thị mới theo đúng nội dung được cấp có thẩm quyền phê duyệt; đ) Xem xét, phân giao trách nhiệm quản lý hành chính nhà chung cư trên từng địa bàn; e) Ban hành cơ chế khuyến khích các doanh nghiệp quản lý vận hành nhà chung cư để đáp ứng nhu cầu quản lý vận hành và cung cấp các dịch vụ nhà chung cư trên địa bàn; hàng năm có tổng kết, đánh giá tình hình thực hiện quản lý sử dụng nhà chung cư trên địa bàn và báo cáo Bộ Xây dựng; g) Khen thưởng và xử lý vi phạm theo thẩm quyền. 2. Cơ quan quản lý nhà ở cấp tỉnh có trách nhiệm tham mưu giúp Uỷ ban nhân dân cấp tỉnh thực hiện chức năng quản lý nhà nước về quản lý nhà chung cư trên địa bàn. Điều 28. Trách nhiệm của Uỷ ban nhân dân cấp quận 1. Trình Uỷ ban nhân dân cấp tỉnh phê duyệt việc phân giao trách nhiệm quản lý hành chính khu vực có nhà chung cư (trường hợp có điều chỉnh địa giới hành chính hoặc quản lý địa giới hành chính của các đơn vị hành chính cấp xã);
- 2. Ra Quyết định công nhận kết quả bầu Ban quản trị nhà chung cư theo quy định tại khoản 4 Điều 12 của Quy chế này; 3. Kiểm tra công tác quản lý sử dụng nhà chung cư; xử lý theo thẩm quyền hoặc báo cáo Uỷ ban nhân dân cấp tỉnh; 4. Khen thưởng và xử lý vi phạm theo thẩm quyền. Điều 29. Trách nhiệm của Uỷ ban nhân dân xã, phường, thị trấn 1. Tuyên truyền, vận động các tổ chức, cá nhân hiểu và chấp hành các quy định của Quy chế này và pháp luật về quản lý sử dụng nhà chung cư; 2. Theo dõi, kiểm tra và giải quyết những vấn đề vướng mắc phát sinh trong công tác quản lý sử dụng nhà chung cư theo thẩm quyền hoặc báo cáo Uỷ ban nhân dân cấp quận xem xét, giải quyết; 3. Phối hợp với Chủ đầu tư hoặc đơn vị đang quản lý nhà chung cư hoặc Ban quản trị giải quyết các vấn đề liên quan bảo trì, quản lý vận hành nhà chung cư trên địa bàn; 4. Tạo điều kiện cho doanh nghiệp quản lý vận hành nhà chung cư cung cấp các dịch vụ nhà chung cư trên địa bàn; 5. Khen thưởng và xử lý các vi phạm theo thẩm quyền. Điều 30. Trường hợp nhà chung cư đang áp dụng hình thức quản lý vận hành khác với quy định của Quy chế này nhưng vẫn đảm bảo việc quản lý có hiệu quả thì tiếp tục áp dụng hình thức đó nhưng phải có kế hoạch chuyển đổi sang mô hình quản lý sử dụng nhà chung cư theo các nguyên tắc quy định của Quy chế này trong thời hạn không quá ba (03) năm, kể từ ngày Quy chế này có hiệu lực thi hành. Đối với khu nhà ở có khuôn viên riêng biệt và có các phần hạ tầng kỹ thuật sử dụng chung thì có thể áp dụng những nguyên tắc quy định tại Quy chế này để quản lý. Điều 31. Giao Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản chủ trì, phối hợp với các cơ quan chức năng có liên quan hướng dẫn, triển khai thực hiện Quy chế này; tổng hợp các ý kiến phản ánh của các cơ quan có liên quan về những vấn đề vướng mắc phát sinh và nghiên cứu đề xuất việc sửa đổi, bổ sung Quy chế cho phù hợp; phối hợp với các cơ quan chức năng ở địa phương và các tổ chức, cá nhân có liên quan tổ chức việc tập huấn về công tác quản lý sử dụng nhà chung cư trên phạm vi toàn quốc. Trong quá trình thực hiện, nếu gặp khó khăn, vướng mắc đề nghị phản ánh kịp thời về Bộ Xây dựng để xem xét, sửa đổi bổ sung cho phù hợp./.
CÓ THỂ BẠN MUỐN DOWNLOAD
-
Quyết định số 08/2008/QĐ-BTNMT
46 p |
135 |
23
-
Quyết định số 90/2008/QĐ-UBND
114 p |
77 |
18
-
Quyết định số 47/2008/QĐ-UBND của Ủy ban Nhân dân Thành phố Hà Nội
3 p |
173 |
17
-
Quyết định số 53/2008/QĐ-UBND
9 p |
82 |
8
-
Quyết định số 103/2008/QĐ-UBND
38 p |
63 |
6
-
Quyết định số 53/2008/QĐ-UBND
108 p |
45 |
5
-
Quyết định số 468/2008/QĐ-UBND
59 p |
36 |
5
-
Quyết định số 58/2008/QĐ-UBND
15 p |
88 |
5
-
Quyết định số 376/2008/QĐ-UBND
26 p |
54 |
5
-
Quyết định số 76/2008/QĐ-UBND
2 p |
42 |
5
-
Quyết định số 73/2008/QĐ-UBND
19 p |
65 |
5
-
Quyết định số 34/2008/QĐ-UBND
102 p |
51 |
4
-
Quyết định số 27/2008/QĐ-UBND
27 p |
55 |
4
-
Quyết định số 2182/2008/QĐ-UBND
54 p |
64 |
3
-
Quyết định số 45/2008/QĐ-UBND
44 p |
39 |
3
-
Quyết định số 3989/2008/QĐ-UBND
6 p |
43 |
2
-
Quyết định số 58/2008/QĐ-UBND
22 p |
30 |
2

Set-Cookie: TLDEVNamespace=mmuapivq0fkf2ktdrv1vbtq865; path=/; domain=.tailieu.vn; HttpOnly


markdown:
"Across nghĩa là ngang, qua. Tùy theo chức năng trong câu, nó có thể là
một giới từ (preposition):
We took a ferry across the river.
Chúng tôi đi phà qua sông.
một trạng từ (adverb):
She walked across to the other side of the road.
Cô ta băng qua đường.
Khi dùng với from, across có nghĩa là đối diện, ở phía bên kia:
The Town Hall is across from the Great Cathedral.
Tòa Thị Chính nằm đối diện với Nhà thờ Lớn.
Across cũng được dùng để chỉ phạm vi:
The rumor spread quickly across the country.
Tin đồn lan truyền nhanh chóng khắp cả nước.
Across còn được dùng để chỉ bề ngang, và có đơn vị đo lường đi cùng:
The hole was two meters across.
Cái hố rộng hai mét.
Khi kết hợp với động từ, across có thể có nghĩa là bất ngờ tìm thấy,
bắt gặp – như bạn thường thấy trong các phrasal verbs: come across, run
across, stumble across.
I came across this book in the library.
Tôi bất ngờ tìm thấy cuốn sách này trong thư viện.
I run across an old friend of mine in the supermarket.
Tôi tình cờ gặp lại một người bạn cũ trong siêu thị.
At the flea market, Lan stumbled across an old English grammar book.
Lan bất ngờ tìm được một cuốn ngữ pháp tiếng Anh cũ trong chợ trời.
Across cũng có thể có nghĩa là truyền đạt, thông hiểu, khi kết hợp với những động từ như come/get/put:
His enthusiasm came across very clearly when he talked about his job.
Mọi người thấy rất rõ ràng lòng nhiệt thành của anh ta khi anh ấy nói về công việc của mình.
He was unable to get across to the group what he meant.
Nó không thể nào làm cho cả nhóm hiểu ý nó được.
Television can be one of the most effective ways to put across health messages.
Truyền hình có thể là một trong những phương thức hữu hiệu nhất để truyền đạt những thông điệp về y tế.
Với nghĩa này (truyền đạt, thông hiểu), người ta có thể dùng chữ over thay vì chữ across."
## Không có nhận xét nào:
## Đăng nhận xét

WARC-Type: response

Content-Type: application/http; msgtype=response

X-XSS-Protection: 1; mode=block

Server: GSE

Cache-Control: private, max-age=0

X-Content-Type-Options: nosniff

Content-Type: text/html; charset=UTF-8


markdown:
x
Mỹ cho phép phi công bắn hạ máy bay Nga nếu cần
33 phút trước |
Quân sự
Chiến thắng 30/4: Nga nói về bài học của người Mỹ
1 giờ trước |
Quân sự
Phi cơ Nga áp sát nút máy bay do thám Mỹ
5 giờ trước |
Quân sự
Trung Quốc từ chối cho tàu sân bay Mỹ cập cảng
6 giờ trước |
Quân sự
Chuyện về lá cờ trận mạc trên nóc Dinh Độc Lập trưa 30/4/1975
7 giờ trước |
Quân sự
Chiến thuật 'gõ cửa' mới của Mỹ tại Iraq
6 giờ trước |
Quân sự
Đà Nẵng ra mắt lực lượng mới giữ gìn an ninh trật tự
28/04 |
Quân sự
Hình ảnh tàu hộ vệ tên lửa Gepard thứ 3 của VN hạ thủy
27/04 |
Quân sự
Tàu chiến Indonesia vây bắt tàu cá Trung Quốc
25/04 |
Quân sự
Chiến cơ tàng hình của Nhật Bản lần đầu cất cánh
Kết quả xổ số 29/04
Cơ quan chủ quản: Tổng Công ty Viễn thông Viettel. Giấy phép: 1064/GP-TTĐT do sở TT&TT Hà Nội cấp ngày 21/4/2015
Địa chỉ: Tầng 8, Tòa nhà Công đoàn Ngân hàng VN, Trần Thái Tông, Cầu Giấy, Hà Nội.
Hotline: 04.62502288 - 0965.350.350 - Liên hệ quảng cáo: 0982.11.22.55 - Email: Tinngan@viettel.com.vn
Gửi bài |
Liên hệ |
Site map
Phát triển bởi Onmedia

Cache-Control: private

Content-Type: text/html; charset=utf-8

Connection: close


markdown:
Hợp âm "RU EM TỪNG NGÓN XUÂN NỒNG" - Bài hát Việt - Chords & TAB - Hợp âm guitar - TuanHai's Site
Alex-Sk™
Thứ 7, 30.04.2016, 15.00
Welcome
Guest
|
RSS
Home
|
Sign Up
|
Log In
Site menu
Trang chủ
Hợp âm Guitar
Câu cá
Diễn đàn
Photo Album
Video
Guestbook
Liên hệ - Báo lỗi, hỏng link
Section categories
Bài hát Việt
Lời bài hát Việt có hợp âm, bản nhạc có nốt, sheet nhạc có hợp âm
Bài hát tiếng Anh
Lời bài hát sử dụng Anh ngữ, không phân biệt địa lý
Bài hát Czech
Bài hát tiếng Séc
Bài hát Slovakia
Các thể loại nhạc POP, dân ca... bằng tiếng Slovakia
Bài hát Croatia
Các bài nhạc dân ca hay nhạc POP có âm hưởng dân ca của Croatia
Bài hát Ý
Các thể loại nhạc Ý, chủ yếu từ những thập kỷ 70-80
Nhạc Pháp
Nhạc Pháp mọi thời đại
Nhạc thiếu nhi - Học trò
Tổng hợp các bài nhạc dành cho thiếu nhi, học sinh
Nhạc Latin - Tây ban nha
Những bài có âm điệu, xuất xứ hay ngôn ngữ Latin, Tây ban nha
Nhạc Nga
Những bài hát của USSR được dịch sang tiếng Việt từ thời xa xưa đến nay
Nhạc Hoa
Những bài hát Trung Hoa được dịch sang tiếng Việt
Nhạc Nhật
Nhạc Nhật bản được dịch ra tiếng Việt
THÁNH CA
Nhạc thánh ca do các nhạc sĩ VN sáng tác
Đồng hồ
Tag Board
Để chat bạn cần đăng nhập
Our poll
Rate my site
Excellent
Good
Not bad
Bad
Awful
[
Kết quả
·
Lưu trữ thăm dò ý kiến
]
Số người tham gia:
594
Menu
»
Hợp âm guitar
»
Chords & TAB
»
Bài hát Việt
Hợp âm "RU EM TỪNG NGÓN XUÂN NỒNG"
Ru em từng ngón xuân nồng
Điệu : Boston
Sáng tác : Trịnh Công Sơn
Nhạc không lời
1
2
3
4
5
Mục:
Bài hát Việt
|
Người đăng:
Alex-Sk™
(18.04.2012)
Đã xem:
3275
|
Tags:
Ru em từng ngón xuân nồng
,
TCS
|
Đánh giá:
0.0
/
0
Tổng số phản hồi:
0
Only registered users can add comments.
[
Sign Up
|
Log In
]
Log In
Statistics
Số người online:
5
Khách:
5
Thành viên:
0
Search
Liên kết có ích
Hợp âm Pro
Thời tiết Hà nội
Saigon Ocean
Official Template Store
Best uCoz Websites
Ai từ đâu - Xem gì
Live Traffic Stats
Copyright Alex-Sk™ © 2012-2016
Website builder
—
uCoz

WARC-Truncated: length

Set-Cookie: ucvid=76AS53eJZo; path=/; expires=Sun, 30-Apr-2017 09:00:35 GMT

Pragma: no-cache

Vary: host


markdown:
Sau khi xuất hiện thông tin “quái nhân” Nguyễn Tuấn Nghĩa (một số thông tin cho rằng quái nhân tên là Nguyễn Nghĩa Tuấn) nhặt được vợ hơn 9 tuổi ở bãi rác, phần lớn cư dân mạng tỏ ra khâm phục trước câu chuyện về tình người. Chuyện tình ''rổ rá cạp lại" của đôi vợ chồng lại được xem là cái kết có hậu của "Vợ nhặt" ngày nay. "Chàng" với lối sống "quái nhân" còn "Thị" lại chính là người phụ nữ trong bức ảnh đạt giải nhất ảnh báo chí thế giới 2008 của nhà nhiếp ảnh Justin Maxon…
Luồng thông tin khác lại cho rằng, Nghĩa và vợ đều "có đầu óc không bình thường", thậm chí có phần “dị mọ” trong quan hệ vợ chồng...
**Hoa mắt với mê cung**
Trên cung đường hỏi thăm tại khu đô thị Văn Quán (Hà Đông-Hà Nội), tôi đã được nghe nhiều chuyện kể về gia đình Nguyễn Tuấn Nghĩa. Người thì kể về gia đình ăn xin có lối cạo trọc đầu, ăn mặc “kiệm vải”, nhiều khi không cần che đậy cứ thế xuống đường; người thì lại kể về cách ăn nói của thành viên trong nhà đều rất lịch sự, đàng hoàng… Tuy nhiên rôm rả nhất vẫn là những câu chuyện tình ái của đôi vợ chồng “quái nhân” này…
Thôi thì chín người mười ý, cuối cùng tôi vẫn quyết định lên nhà, và làm theo lời dặn: “Phải bấm chuông trước để cả nhà biết có khách mà mặc quần áo” …
Đập vào mắt tôi ngay từ khi bước vào căn hộ chung cư của Nguyễn Tuấn Nghĩa là những đống tranh ảnh được cắt từ lịch, bìa sách báo hỗn tạp dán từ cửa trở vào. Ngạc nhiên là căn hộ chung cư trong một khu đô thị được coi là sang trọng của Thủ đô, rộng tới chừng 60m2, nhưng lại chẳng khác gì nhà kho (đúng hơn là kho rác) khiến khách vào ngột ngạt với những mùi ẩm mốc vây quanh.
Chất đầy dưới nhà chưa đủ, chủ nhân còn xâu những tranh ảnh, thành từng chùm nặng trĩu quấn quanh trên trần nhà. Khắp nhà đâu đâu cũng thấy tranh ảnh, khi thì là tranh phật với những dòng giáo lý khi lại là hình ảnh rất gợi cảm của các cô gái… Với khoảng trống hiếm hoi thì bức tường lại được tận dụng là nơi để chủ nhà trổ tài “thư pháp” toàn chữ là chữ nhưng chẳng đâu ăn nhập với nhau...
Nghĩa treo mớ tranh ảnh hỗn tạp khắp nhà
Ảnh gợi cảm của cô gái cũng được giăng lên
Đón khách vào nhà là hai đứa trẻ, cùng cạo đầu trọc lốc. Bé trai lớn khoảng hơn 10 tuổi, bé gái nhỏ hơn 3 tuổi ngước nhìn với ánh mắt lạ lẫm ngơ ngác như rất lâu rồi mới có khách vào nhà.
Theo lời mời của chủ nhà, tôi đi vào phòng trong cùng nơi có người đàn ông đang quấn chăn từ đầu tới chân, anh là Nguyễn Tuấn Nghĩa. Cạnh chiếc đệm mà Nghĩa đang ngồi là những bát thức ăn dở dang, bừa bãi và những thứ hoa quả đang chín rữa… Lý giải về đống đồ ăn này, Nghĩa cho biết đây là của đi ăn xin được, “hàng xóm ai cho cái gì thì mình ăn cái đấy…”.
**5 vợ và biết bao người tình**
Chọn cho mình được chỗ ngồi tương đối, tôi mới lấy lại bình tĩnh để bắt chuyện. Khi tôi còn đang lúng túng tìm cách vào chuyện với chủ nhà được tự nhiên, thì đáp lại là lối ăn nói hoạt bát, trơn tru của Nguyễn Tuấn Nghĩa. Câu chuyện bắt đầu của chúng tôi choáng ngợp bởi những triết lý đạo giáo. Nghĩa như người “lên đồng” thao thao giảng giải khiến người nghe cũng dễ bị cuốn vào mạch.
Nói về cuộc sống hiện tại, Nguyễn Tuấn Nghĩa cho biết: “Bao nhiêu năm nay tôi đã tạo được nhiều công đức, giờ tôi không phải là người thường nữa rồi mà đã được nhập vào giòng Thánh, sống như vua theo lời dạy của Phật là được hưởng phước sung sướng nhất, trí tuệ nhất”.
Kể về quá trình giác ngộ theo đạo của mình, Nghĩa nói trước đó anh đã có vài năm trải qua hàng chục nghề nhưng đều từ bỏ vì cảm thấy vất vả, không hợp với tâm nguyện của mình. “Giờ đây, tôi đã giác ngộ đạt tới độ hóa thân thành mầm mống của Ngài nhưng nhân cách thì phần nào vẫn chưa được như Ngài bởi mình vẫn còn dục tình, đam mê chưa rũ bỏ hết...”. Nói tới đây, câu chuyện của Nghĩa bất ngờ quay sang thái cực tràn ngập những sex, thú vui nhục dục… với niềm hưng phấn lạ kỳ.
Không giống như thông tin trước rằng Nghĩa có hai "vợ", Nghĩa cho biết, ngoài những người phụ nữ anh từng quan hệ “dọc đường” thì đã có 5 người được anh “dắt” về nhà chung sống. Cô thứ 5 đang “tạm sống” với anh là chị Mùi, người đàn bà do duyên số lận đận từng một thời ở trần dắt theo con lang thang kiếm ăn.
Chữ khắp tường…
Chiếc đàn cũng được viết kín chữ với nội dung khó hiểu…
Theo lời Nghĩa, những phụ nữ anh từng “quan hệ” hầu hết đều hơn tuổi, thuộc thành phần kém sắc. Ngoài cô đầu tiên có nghề hàng xáo thì 4 cô tiếp theo được Nghĩa "dắt" về đều trong tình cảnh lang thang, nhặt rác kiếm sống. Cho mình là người sống thoáng, nên Nghĩa không đăng ký kết hôn với một ai. "Quái nhân" này vừa cười vừa tâm sự: "Vợ thì không hẳn mà người tình cũng không". Cô nào nhanh thì ở với Nghĩa được 3 ngày, và người lâu nhất cũng là người được “nhặt” từ ngầm cầu Long Biên, chị Mùi. Hai người về ở với nhau từ năm 2006. “Cô ấy tuy không khéo về căn ăn nói nhưng lại hợp với tôi về nội tâm”, Nghĩa nói.
Nhà có khách một lúc lâu mới thấy chị Mùi cùng cô con gái nhỏ (con chung của chị và Nghĩa) ngáp ngủ từ trong buồng đi ra. Có mặt chị và con nhỏ ở đó nhưng Nghĩa vẫn không ngần ngại kể về những mối quan hệ nam nữ từ trước và sau khi "nhặt" được chị. Coi chuyện quan hệ tình dục là ham muốn, thú vui của mình, Nghĩa nói theo cách rất chi hào hứng: “Tuy là người tu tập nhưng tôi vẫn cần tình dục để yêu thương, từ đam mê đã trở thành si mê nên không thể từ bỏ”.
Nghe những tâm sự này, ban đầu chị Mùi cứ ngồi đó mà nghệt ra rồi sau cũng cười “hề hề” vô tư... để góp vui! Tới khi bị Nghĩa nhắc “thôi, mẹ già đi vào chăm con đi, để tôi còn ve vãn gái trẻ” thì chị cũng lại cười “hề hề” vâng dạ nghe theo…
**Số phận những đứa trẻ…**
Được biết, nguồn sống duy nhất hiện nay của gia đình “quái nhân” chủ yếu là đi ăn xin. Người dân xung quanh cũng không còn xa lạ cảnh mẹ con chị Mùi “đầu trọc” dẫn dắt nhau đi ăn xin tại các khu chợ kế cận. Về phía người thân của Nghĩa, người ta chỉ biết mang máng rằng bố mẹ anh cũng đang sống tại một tòa chung cư gần đó. Vì thế nhiều người tò mò không hiểu tại sao có nhà cửa đàng hoàng mà vợ con Nghĩa vẫn phải đi ăn xin?
Lý giải về cách kiếm sống của mình, Nghĩa cho biết nếu không đi ăn xin chắc anh phải bán cả căn hộ mà bố mẹ mua cho để sống. “Ăn xin cũng là một cách để tạo điều kiện cho người đời tích phúc. Mỗi ngày cô ấy (chị Mùi) cũng xin được vài chục tới vài trăm ngàn, còn tôi xác định tuy không phải tu ở chùa nhưng đang sống trong đời sống tinh thần, không muốn phải lo những chuyện lặt vặt”, Nghĩa nói.
Dù cho rằng mình không phải người gia trưởng nhưng Nghĩa vẫn không chịu ăn cùng mâm, cùng bát với vợ con. “Ăn riêng để còn được tĩnh tâm”, Nghĩa nói. Dầu vậy, quái nhân này cũng chẳng hề kiêng khem thịt cá. “Ai cho cái gì là ăn, không chê. Ăn thịt cá thì mới có năng lượng để quan hệ tình dục!”, Nghĩa cho biết.
Nghĩa vô tư nói về những câu chuyện nam nữ bên cạnh vợ và con gái…
Ra khỏi căn nhà của “quái nhân”, điều làm tôi ám ảnh nhất là những ánh mắt của hai đứa trẻ: Bé gái còn quá nhỏ nên trong mắt em vẫn chứa nét tươi vui trong sáng, thỉnh thoảng tôi có nghe em líu lo hát gì đó những chưa rõ lời. Tuy nhiên, với bé trai, dường như em đã đủ lớn để nhận thức về cuộc sống “không bình thường” của mình. Cả buổi tiếp xúc, tôi nhìn em cứ như cái bóng lặng lẽ biết đi trong nhà, ánh mắt của em luôn mở to với vẻ u buồn khó nói…
Trao đổi với phóng viên, những người dân quanh khu nhà cho biết, việc gia đình “quái nhân” ăn mặc phản cảm đi ra đường nhìn lâu cũng thành quen nhưng điều mà họ lo nhất vẫn là hai đứa trẻ sống trong nhà không được đi học.
Mặt khác, theo người dân được nghe chính từ vợ chồng quái nhân kể, họ không hề giấu giếm chuyện sinh hoạt vợ chồng trước mặt hai đứa bé.
Một nữ nhân viên của tòa nhà cho biết, ngày mới làm, có lần chị thực hiện công tác vệ sinh tòa nhà khi tới phòng "quái nhân" ở, đã bị một phen hú hồn khi vô tình nhìn vào bên trong. "Vợ chồng, con cái đều trần truồng không mảnh vải che thân", chị kể.
Chị Lê Thị Mùi, vợ của "quái nhân" Nguyễn Tuấn Nghĩa chính là nhân vật trong bức ảnh đoạt giải nhất báo chí thế giới 2008 ở hạng mục Daily Life của nhiếp ảnh gia Justin Maxon
Mặc dù Nghĩa có lối sống "quái dị" như vậy, nhưng hàng xóm vẫn tỏ ra thương cảm đối với gia đình Nghĩa, đặc biệt là những đứa trẻ. Có nhiều người tốt bụng còn mang thức ăn tới và treo ở cửa nhà "quái nhân".
Người ta cũng đặt câu hỏi: Với môi trường sống “quái” như thế, số phận của những đứa trẻ trong nhà rồi đây sẽ ra sao khi chúng không được tới trường và chịu ảnh hưởng của cách giáo dục "quái dị" của Nghĩa?
Ông Nguyễn Văn Sự, Tổ trưởng Tổ dân phố 14, khu đô thị Văn Quán cho hay, tổ dân phố cũng đã nhiều lần nhắc nhở về cách sinh hoạt “thiếu văn minh” của gia đình Nguyễn Tuấn Nghĩa song sự biến chuyển cũng không được là nhiều. “Nhiều lần khi thấy chị vợ dắt con đi ăn xin, chúng tôi cũng đã nhắc nhở nên cho cháu đi học nhưng cả hai vợ chồng đều không tiếp thu”. Ông Sự cho biết đã báo cáo lên phường về trường hợp nhưng ngoài biện pháp thuyết phục chủ nhà thay đổi thái độ thì lãnh đạo phường cũng không đưa được ra cách giải quyết nào hợp lý hơn.

X-Cache: QuickCache vv2.1.1rc1 - file

Cache-Control: public

Vary: Accept-Encoding,User-Agent

Content-Type: text/html; charset=Utf-8


markdown:
Đăng nhập
Đăng ký
Thêm từ
Phát âm
Nghe & Học
Ngôn ngữ
Thể loại
Phát âm
Thành viên
Phát âm
Dịch + Phát âm BETA
Tìm kiếm từ
Idiomas
Tiếng Anh - Tiếng Ả Rập
Tiếng Anh - Tiếng Đức
Tiếng Anh - Tiếng Nga
Tiếng Anh - Tiếng Nhật
Tiếng Anh - Tiếng Pháp
Tiếng Anh - Tiếng Tây Ban Nha
Tiếng Anh - Tiếng Ý
Tiếng Pháp - Tiếng Ả Rập
Tiếng Pháp - Tiếng Anh
Tiếng Pháp - Tiếng Đức
Tiếng Pháp - Tiếng Nga
Tiếng Pháp - Tiếng Nhật
Tiếng Pháp - Tiếng Tây Ban Nha
Tiếng Pháp - Tiếng Ý
Tiếng Tây Ban Nha - Tiếng Ả Rập
Tiếng Tây Ban Nha - Tiếng Anh
Tiếng Tây Ban Nha - Tiếng Đức
Tiếng Tây Ban Nha - Tiếng Nga
Tiếng Tây Ban Nha - Tiếng Nhật
Tiếng Tây Ban Nha - Tiếng Pháp
Tiếng Tây Ban Nha - Tiếng Ý
Buscar
Thành viên:
rishi
Đăng ký phát âm của rishi
Xem thông tin và từ của thành viên.
Từ đã phát âm (3)
Từ đã thêm (2)
Ngày
Từ
Nghe
Bình chọn
31/08/2009
Alsatian
[
en
]
phát âm Alsatian
1 bình chọn
Phát âm tốt nhất
31/08/2009
Assam
[
as
]
phát âm Assam
0 bình chọn
31/08/2009
rishi
[
en
]
phát âm rishi
0 bình chọn

Vary: Accept-Encoding

Set-Cookie: forvo_cookies=1; expires=Sun, 30-Apr-2017 09:02:29 GMT; Max-Age=31536000; path=/; domain=.forvo.com

Cache-Control: no-store, no-cache, must-revalidate, post-check=0, pre-check=0


markdown:
Vui lòng cho biết email của bạn để nhận Từ vựng của Urban mỗi sáng nhé!
Địa chỉ daily@urbandictionary.com sẽ gửi thư cho bạn. Chúng tôi cam kết sẽ không để xảy ra tình trạng gửi thư rác vào hộp mail của bạn.

Cache-Control: max-age=3600, public

Via: 1.1 varnish

X-Cache: MISS

Server: Cowboy

X-Frame-Options: SAMEORIGIN

Accept-Ranges: bytes


markdown:
Top Definition
Funny, random, cute, handsome, stylish, athletic, super freaky and loving. Just a great all around person to be around. The ideal of a close to perfect person.
"Damn, i would sure like to date a Mekonen."
viết bởi
Vui lòng cho biết email của bạn để nhận
**Từ vựng của Urban** mỗi sáng nhé!
Địa chỉ daily@urbandictionary.com sẽ gửi thư cho bạn. Chúng tôi cam kết sẽ không để xảy ra tình trạng gửi thư rác vào hộp mail của bạn.


markdown:
Top Definition
A concert-type like funeral of the passing away of a person that is more of a spectacle than an actual time of mourning.
Youtube comment:
friosnr (21 hours ago) Reply/Spam
I'm so confused it seems so unbelievable, but we must remember that his body didn't appear on the "showneral".
friosnr (21 hours ago) Reply/Spam
I'm so confused it seems so unbelievable, but we must remember that his body didn't appear on the "showneral".
viết bởi


markdown:
¯\_(ツ)_/¯
There aren't any definitions for
*daddy friez* yet.
Can you define it?
Vui lòng cho biết email của bạn để nhận
**Từ vựng của Urban** mỗi sáng nhé!
Địa chỉ daily@urbandictionary.com sẽ gửi thư cho bạn. Chúng tôi cam kết sẽ không để xảy ra tình trạng gửi thư rác vào hộp mail của bạn.


markdown:
Top Definition
When you open a
[window](/define.php?term=window), and wind blows in to rip the posters and pictures off of every wall and ceiling, even on the same wall, whileyou try to scramble and catch them before they end up halfway to china.
Parent: hey, all your posters got caught by a
Kid:DAMN!
[poster killing wind](/define.php?term=poster+killing+wind).
Kid:DAMN!
viết bởi


markdown:
Top Definition
A girl who attracts other girls.
Sarah: Ewww, that girl is totally checkin' you out.
Trina: I know, *sigh* I'm such a shar shar
Trina: I know, *sigh* I'm such a shar shar
viết bởi
[Pokey](/author.php?author=Pokey)19 Tháng bảy, 2004
2
A girl who acctracts other girls.
Sarah:Ewwww, that girl is totally checking you out.
Trina: I know, *sigh* i'm such a shar shar.
Trina: I know, *sigh* i'm such a shar shar.
viết bởi


markdown:
Sign in to
**post new definitions, images, and sounds** and create lists of favorites.
Sign in to
**post new definitions, images, and sounds** and create lists of favorites.
Vui lòng cho biết email của bạn để nhận
**Từ vựng của Urban** mỗi sáng nhé!
Địa chỉ daily@urbandictionary.com sẽ gửi thư cho bạn. Chúng tôi cam kết sẽ không để xảy ra tình trạng gửi thư rác vào hộp mail của bạn.

Cache-Control: max-age=0, private, must-revalidate


markdown:
|
|
Cach day 40 nam, tieu doan truong Tran Van Huan cung dong doi dang tren duong van chuyen hang hoa va sung dan vao phuc vu chien truong mien Nam thi bi quan dich phuc kich tai deo Phu – la – nhich (Lao). Qua bom bi da lam Tran Van Huan bi dut tuy song D6 –D7, gay liet tu nguc tro xuong.
Mot ngay cuoi nam 1967, ba Pham Thi Ty - vo ong Huan, vua moi di cap cuu ve nha sau mot con bao benh thi nhan duoc thu cua chong: “Anh bi thuong, khong di lai duoc”. Nguoi vo tre rat buon nhung lai khong bat ngo voi hung tin, boi truoc do da chuan bi san tinh than: “Chong di chien truong thi mat mat co the xay den. Chung toi da san sang chap nhan hy sinh”.
Thang 2.1968, benh tinh on dinh, co quan cho nghi 9 thang, ba Ty vao Vien 103 cham chong. Vao vien, thay chong nam thang cung nhu mot khuc go, da tai met, moi tham xi, hai chan to nhu hai cay chuoi, nut ne va ri nuoc, ba nghi the nay thi kho song lam.
Con gai ba, chi Yen Ngoc, luc ay moi 5 tuoi, nhin thay bo, so qua da bat khoc va bo tron. Me gang hoi mai, Yen Ngoc moi nuc no: “Me nhan nham roi. Khong phai bo dau. Bo dep lam kia. Khong xau nhu ong ay dau”.
“Toi biet, trong mat Yen Ngoc, bo cua be la mot nguoi manh khoe, oai phong, di tren xe u - oat, sung luc deo ben hong, giong nhu hoi ong ay ve tham nha” – ba Ty nho lai.
Suot quang thoi gian do, khong mot ngay nao ong Huan khong sot, ngay do nhat cung 38,5 do, con thuong thi len toi 39 - 40 do. Tu tay ba Ty lau chui, giat giu, giup ong ve sinh ca nhan, xoa bop, chuom cam nong... cho ong.
Moi khi cho chong an, ba phai beo vao ma chong, khi ong ay khong nhan mat lai thi moi bon com roi lai vo nhe vao ma de ong co phan ung nuot. Hang ngay, ba Ty co tap de ong Huan ngoi day bang cach de ong tua vao lung minh.
“Toi de ong tua vao lung minh vai tieng dong dong ho moi ngay, bat ke do la sang, trua, hay chieu, toi va day ong nhich len tung ti, tung ti mot. Toi rat moi nhung thuong chong, nen co chiu dung. Cuoi cung, troi cung chang phu long nguoi khi sau do mot thoi gian, toi da co the do ong ngoi day duoc” - ba Ty ke.
Het sot, cac vet thuong khac cung dan lanh, ong Huan duoc dua di mo, roi chuyen len an duong o Phu Tho.
Ba Ty biet, vet thuong cot song cua chong se khong chua khoi duoc, trong khi 2 dua con lai con nho, can su cham soc day bao cua cha me nen ba quyet dinh dua ong ve nha de cham nuoi.
O trung tam va ca co quan ba dang cong tac ai cung gan, bao rang ong khong song duoc dau, nuoi kho lam, ba da noi rat chan tinh voi cac vi lanh dao cua minh, cua chong: “Khi khoe manh, cac anh dua chong toi di dau toi cung san long. Bay gio, ong bi thuong, khong chua duoc nua, toi dua ve tan tay cham soc ong. Toi cung muon ong duoc tan huong cai huong vi cua gia dinh, thu ma o trung tam dieu duong, mac du cac dieu duong vien luon het long cham soc cac thuong benh binh nhung van khong the co duoc. Do la tieng goi bo cua tre nho, la ban tay cham soc an can cua nguoi ban doi... Nhung thu ay, no gian di lam, doi thuong lam. Nhung toi biet, voi ong va nhung nguoi dong doi cua ong, no rat doi thieng lieng, la ca niem khat khao den chay long...”.
Ong Huan tro ve nha nhung 6 thang dau chua chuyen duoc che do ve dia phuong nen gia dinh gap khong it kho khan. Tuy vay, bang moi cach co the, ba Ty van co gang dam bao suat an cho chong du chat de co suc chong choi voi thuong tat. “Hoi do, nha co cai gi dang gia la toi dem ban, tu manh vai, den chiec dong ho deo tay... Toi cung nuoi ga, tho, ngan, lon va trong rau de tu cai thien. Roi nhan lam choi dot, lam phong bi, cuon thuoc la... nhat nhanh tung dong cham chong, nuoi con” – ba Ty nho lai.
Va tu do den nay, luc nao ba Ty cung o ben ong Huan, cham cho chong tung bua an, giac ngu. Ong bi liet nua nguoi, moi sinh hoat deu phu thuoc vao nguoi khac nen hang ngay ba Ty luon phai tat bat voi ca nui cong viec, tu do bo, lau rua nguoi, thay quan ao, giat giu den viec lo com nuoc, lay thuoc cho ong uong dung gio, noi chuyen thoi su trong va ngoai nuoc, giup ong tap the duc...
Giup nguoi benh di dai tien co le la viec vat va hon ca, boi le ong Huan khong co cam giac o phan bung. Nhung ba van mot minh tu tay, ti man va chinh xac cang dang het. Dem dem, nguoi vo tro day nhieu lan, so xem chong co bi uot hay khong de thay quan ao, lau rua cho ong duoc sach se...
40 nam qua, ba Ty am tham, lang le, tu nguyen cham soc ong Huan, khong mot loi oan trach chien tranh tan khoc, khong mot loi than than trach phan. Voi ba Ty, duoc don ong Huan tro ve tu khoi lua chien tran, duoc song cung ong duoi mot mai nha, ngay ngay duoc nhin thay nhau, tro chuyen, cham soc, yeu thuong nhau da la mot niem hanh phuc qua doi to lon.
Ba Ty tam su: “Toi thay minh may man hon rat nhieu nhung nguoi vo, nguoi me khac. Nhung nguoi chong, nguoi con cua ho da ra di va mai mai khong tro ve. Ho nam lai o dau do, vo con muon tim den thap nen nhang cung chang biet o dau. Nhung vat va cua toi dau tham gi so voi mat mat cua cac chi, cac me ay”.
Voi suy nghi ay, khong co gi la la khi ong ba noi ve nhung nam thang chien dau noi chien truong, ve su hanh ha cua vet thuong, ve qua trinh cham nom nguoi chong bi liet nam mot cho... rat tu nhien, nhe nhang va binh than.
“Nhieu nguoi khi nghe ke ve hoan canh cua chung toi da khoc nuc no. Nhung qua la tham hoa cua chien tranh gio khong con hien hien trong cuoc song cua gia dinh toi nua. Anh xem, khuon mat cua ong ay luc nao cung tuoi vui, khong co ve bi dat cua bom dan, thuong tich, chet choc va su thu han. Co le vo chong toi la nhung nguoi lac quan” – ba Ty noi.
Toi cam nhan duoc rang, chi co mot tinh yeu that manh liet va luon luon bung chay manh me moi co the tao nen suc manh vo bo ben de ba Ty co the ben bi lam nen dieu ky dieu trong suot 40 nam qua.
Dem chuyen nay hoi ba, thay vi tra loi, ba Ty ke cho chung toi nghe nhung ky niem ma den gio ba van con nho nhu in, nhu the no vua moi xay ra ngay hom qua: “Do la nhung nam thang chien tranh ac liet. Hoi ay, toi phu trach phu nu, ong Huan hoat dong Doan Thanh nien. Trong nhung lan 2 co quan giao luu van nghe, to chuc da gioi thieu roi lam dam cuoi cho hai dua. O voi nhau duoc 3 ngay, ong len duong tham gia chien dich Dien Bien Phu. Tu ngay do, den luc ong bi thuong la 15 nam troi, nhung chien tranh chi de vo chong toi duoc o voi nhau trong mot khoang thoi gian rat ngan. Moi lan duoc gap nhau la mot ky niem khong the nao quen.
Do la mot chieu thu 7, ong Huan vuot 19 km duong, duoi lan bom dan cua ke thu ve tham vo con. 12 gio dem ong moi ve den nha nhung chieu chu nhat lai phai lan loi duoi mua bom bao dan tro ve don vi lam nhiem vu. Khong yeu thuong, nho nhung vo con den quan that ruot gan, thu hoi ong ay co bat chap hiem nguy de duoc gap chung toi? Cai tinh ay sau nang lam anh oi! Lan khac, ong duoc ve tham nha. Luc ong het phep thi toi dang om nang. Ong om vo con roi len duong tro ve don vi. Lat sau, ong quay lai. Roi di. Roi lai quay tro lai... Toi biet ong lo cho toi nhieu lam, thuong toi nhieu lam”...
Va ba Ty chan tinh chia se: “Con nguoi song voi nhau, yeu thuong nhau giong nhu mot quy tiet kiem. Vo chong, cha con, dong chi dong doi song tot voi nhau, tinh cam ngay mot day them len va no se tro thanh suc manh de ta co the hy sinh vi nhau, cung nhau vuot qua song gio cua doi nguoi”.
|
|
Viet Bao
|
|
TIN
![]()
Ban co the doc ban tieng Viet co dau cua bai viet
*Con người sống, yêu thương nhau giống như một quỹ tiết kiệm...* bang cach nhan chuot vao duong dan tren.
Nhan xet, hay lien he ve tin
** co the gui bang duong dan o duoi. Ban nen gui kem tieu de bai viet Con nguoi song yeu thuong nhau giong nhu mot quy tiet kiem**

Cache-Control: max-age=280, public


markdown:
Nhieu mau sac, tuoi tan va nhung hinh khoi duyen dang la dac trung cua phong ngu chi danh rieng cho cac co be. Ban co the tham khao nhung mau thiet ke dep duoi day.
>
[Them mau sac cho nha ma khong can son](http://vietbao.vn/Doi-song-Gia-dinh/Them-mau-sac-cho-nha-ma-khong-can-son/11096133/111/) / [Trang tri nha bang mau xanh](http://vietbao.vn/Doi-song-Gia-dinh/Trang-tri-nha-bang-mau-xanh/11096585/111/)
|
|![]()
|Thiet ke phong con tre co the la mot thach thuc, nhung se la khong neu ban ghi nho 4 meo sau: Them nhung mau manh, tuan theo mot chu de, cho tre gop y, va tao ra mot khong gian da dung.|
|
|![]()
|Tuoi tan va xinh dep, can phong xanh nay duyen dang nho chiec giuong sat co lon. Giay dan tuong, nhung chiec goi cung tong va khung sat de do gop phan tao ve thanh lich cho khong gian.|
|
|![]()
|Cua so ruc sang voi nhung bong hoa sac so. Khong gian nhieu sac do nay co the phu hop voi phong cua mot be gai cho den tuoi thieu nien. Chiec giuong kieu vuong mien phu hop voi khong gian lon.|
|
|![]()
|Chiec giuong khung sat voi man che hong va ga trai giuong hong sam, an nhap voi mau trang cua khung giuong va tu ke.|
|
|![]()
|Mau chanh la va mau tia tao cho can phong nhu o mot vuon hoa. Chiec men dong vai tro nhu bang mau co ban cho toan bo tong mau trong phong.|
|
|![]()
|Nhung bong hoa cach dieu duoc dan khap phong, ve bang but chi, tem hay cat tu giay dan tuong. Chung la nhung diem nhan trang tri cho can phong mau hong nay.|
|
|![]()
|Tai sao cu phai giu mai mot bo giuong ngu duy nhat? Nhung do dac trang da dung nay co the dong vai tro lam nen thu cap cho bat cu kieu hoa van hay hinh khoi nao tren giuong.|
|
|![]()
|Nhung soc mau nhat chay doc khoang hon met phia tren san nha, lam duong di cho mot dai hoa mau hong va tim. Thiet ke nay tao cam giac nhu co vuon hoa trong phong ngu.|
|
|![]()
|Can phong duoc son nhu mot chiec vuong mien, voi bau troi xanh tao ra cam giac nhu trong khong gian cua mot cong chua nho.|
|
|![]()
|Buc tuong vang ruc tao cam giac ve mot vuon hoa. Nhung diem vai xep nep va luon song tao ra cam giac nhi nhanh hon nua cho chon ngu cua cac co be.|**T. An** (theo *BHG*)


markdown:
|
|
Bo phim truyen hinh dai tap
2h chieu, doan lam phim
Chi co mot canh, nhung doan lam phim da phai “tieu ton” ca buoi chieu. Rieng phan hoa trang da chiem gan hai tieng dong ho. Cac dien vien dong vai cong an ron rang thay trang phuc, co nguoi mac xong dong phuc canh sat phai thot len “Mac quan ao nay vao nhin oai han nhi!”.
Phan hoa trang lau nhat thuoc ve dien vien dong vai… xac chet. Bi dam xuyen nguoi… “xac chet” duoc ca doan lam phim “cham soc” chu dao. Anh dao cu can do can than de dam thung chiec ao dung vao vi tri bi dam tren lung nhan vat. Mau gia duoc vay can than len chiec ao de trong co ve… tu nhien nhat.
Cac vet thuong tren mat, tay, chan nhan vat cung duoc chi hoa trang to ve chu dao…Hien truong noi xac chet nam cung duoc sap dat tung tieu tiet, tu canh cay de ra sao, doi dep cua nan nhan vang ra nhu the nao, kim tiem nan nhan mua ve tiem chich vut ra sao…
Dao dien Trong Trinh chay don chay dao hoi han tung bo phan trong doan lam phim da lo du dao cu chua, thinh thoang lai thay tieng anh het len day sot ruot “Troi oi, sao cai ao cua nguoi chet van con sach se the kia? Lay it dat trat len chan tay nhan vat ngay! No da vat va mai moi chet, nen chan tay quan ao deu phai vay ban. Kia, dao cu dau, sao van de xac chet di giay the thao the? Thao ra! Hai ong quan xan len, ben cao ben thap cho toi!”.
Tuy bi che nhieu ve nghiep vu canh sat trong nhung bo phim
Bo phim
Duoi day la mot so hinh anh hau truong phim:
“Canh sat” va “toi pham” gop y ve trang phuc cho nhau truoc gio bam may
Cac dong chi cong an tich cuc co van cho dien vien cach “tac nghiep”
“Xe rach ao chinh xac vao day!”
Canh quay bat dau!
|Viet Bao|
|
|
TIN
![]()
Ban co the doc ban tieng Viet co dau cua bai viet
*Đi xem quay cảnh “Tên sát nhân có tài mở khoá”* bang cach nhan chuot vao duong dan tren.
Nhan xet, hay lien he ve tin
** co the gui bang duong dan o duoi. Ban nen gui kem tieu de bai viet Di xem quay canh Ten sat nhan co tai mo khoa**


markdown:
# Ảnh hoàng hôn và bình minh
Mặt trời là điểm nổi bật nhất trong Thái dương hệ của chúng ta. Thậm chí ở cách xa trái đất 149.597.900 km, hình ảnh mặt trời lặn và mọc vẫn hiện lên vô cùng rực rỡ và ngoạn mục.
>
[Ảnh đẹp thiên nhiên](http://vnexpress.net/Topic/?ID=4617)
![]()
| |![]()
| |![]()
| |![]()
| |![]()
![]()
| |![]()
| |![]()
| |![]()
| |![]()
| |![]()
| |![]()
| |![]()
(Theo
*Livescience*)
-
[Ảnh động bá đạo](http://vnexpress.net/tin-tuc/cuoi/anh/anh-dong-ba-dao-2945158.html?utm_source=detail&utm_medium=box_topic&utm_campaign=boxtracking)(29/1)
-
[10 ảnh thiên văn ấn tượng trong tháng](http://vnexpress.net/tin-tuc/khoa-hoc/10-anh-thien-van-an-tuong-trong-thang-2160864.html?utm_source=detail&utm_medium=box_topic&utm_campaign=boxtracking)(22/4)
-
[Võ sĩ đười ươi](http://vnexpress.net/tin-tuc/khoa-hoc/vo-si-duoi-uoi-2160798.html?utm_source=detail&utm_medium=box_topic&utm_campaign=boxtracking)(21/4)
-
[Thiên nhiên trong hồ nước](http://vnexpress.net/tin-tuc/khoa-hoc/thien-nhien-trong-ho-nuoc-2160622.html?utm_source=detail&utm_medium=box_topic&utm_campaign=boxtracking)(19/4)
-
[Hình ảnh ấn tượng về núi lửa trên băng](http://vnexpress.net/tin-tuc/khoa-hoc/hinh-anh-an-tuong-ve-nui-lua-tren-bang-2160476.html?utm_source=detail&utm_medium=box_topic&utm_campaign=boxtracking)(16/4)
-
['Tắt' tạm thời kinh nguyệt của nữ phi hành gia trên vũ trụ](http://vnexpress.net/tin-tuc/khoa-hoc/tat-tam-thoi-kinh-nguyet-cua-nu-phi-hanh-gia-tren-vu-tru-3395689.html?utm_source=detail&utm_medium=box_tinkhac&utm_campaign=boxtracking)
-
[Bụng cá voi chết trên biển châu Âu chứa đầy rác](http://vnexpress.net/tin-tuc/khoa-hoc/bung-ca-voi-chet-tren-bien-chau-au-chua-day-rac-3395531.html?utm_source=detail&utm_medium=box_tinkhac&utm_campaign=boxtracking)

Set-Cookie: device_env=4; expires=Sat, 07-May-2016 09:13:33 GMT; path=/; domain=vnexpress.net; secure; httponly

Content-Type: text/html


markdown:
# Không nên đặt cả hai chân vào ngôi nhà hôn nhân
>
[Chồng công khai tình yêu với người khác trước mặt tôi](/tin-tuc/tam-su/chong-cong-khai-tinh-yeu-voi-nguoi-khac-truoc-mat-toi-2234884.html) *Từ: Nhuhoa Đã gửi: 26 Tháng Sáu 2012 2:06 CH*
Chị năm nay 31 tuổi, đã lấy chồng và có một con gái 4 tuổi. Trong thư em có nói năm nay em 27 tuổi nên chị biết là em kém tuổi chị. Đọc những dòng tâm sự của em, chị cứ bị ám ảnh, không thể gạt nó ra khỏi đầu nên muốn được tâm sự với em một vài điều.
Thứ nhất, về cảm nhận của chị khi đọc những dòng tâm sự của em. Chị đã vô cùng bức xúc, tại sao chồng em lại tàn nhẫn như vậy, tại sao em có thể mềm yếu như thế, sao không dũng cảm đấu tranh để lấy lại công bằng cho chính mình mà lại nín nhịn như vậy hả em?
Chị có đọc thư của mọi người gửi cho em, một vài người thông cảm và thấu hiểu, em chịu đựng tất cả cũng vì yêu, nhưng chị thì không sao thấu hiểu được. Chị yêu chồng, yêu gia đình, hết lòng vì gia đình của mình và cả gia đình chồng nữa, nhưng hôn nhân đối với chị không phải là một ngôi nhà khép kín, không có lối ra.
Chị luôn đặt một chân trong hôn nhân và một chân bên ngoài hôn nhân, không cho phép mình ngập chìm trong nó để rồi đến lúc nào đó phải cay đắng nhận ra rằng, mình đã mất quá nhiều, đã hy sinh quá nhiều mà cuối cùng là con số không. Thi thoảng trong những cuộc nói chuyện, chị vẫn thường “răn” chồng rằng: “Em hết lòng vì anh, vì con, vì gia đình mình và cả gia đình anh nữa. Em chung thủy, yêu anh, nhưng nếu anh làm tổn thương em thì chúng ta sẽ không còn là một gia đình nữa, em nuôi con còn anh muốn đi đâu thì đi”.
Không biết là chị có cứng nhắc, có cá tính quá không, nhưng hiện tại, chị sẽ làm thế nếu chồng cư xử với chị như cách chồng em đã làm với em. Chị nghĩ mình sẽ làm được, cho dù chị còn yêu chồng nhiều, cho dù sẽ phải chịu nhiều khó khăn, cô đơn, buồn tủi sau đó. Nhưng thà vậy còn hơn là sống mòn, chết mòn.
Thứ hai, chị không đồng ý với cách em cư xử với bản thân và với con như vậy. Em phải ý thức được rằng em đang mang trong mình đứa con, và em có trách nhiệm phải lo cho con chứ. Nếu em sinh ra một đứa con không khỏe mạnh, luôn ốm đau, bệnh tật thì không những sau này khi nuôi con em sẽ vô cùng vất vả mà rất có thể con còn gặp vấn đề về tâm lý, bị trầm cảm nếu trong thai kỳ người mẹ bị tổn thương về tâm lý.
Khi đó, chính em sẽ là người phải ân hận suốt đời, nhìn thấy con như vậy, nó sẽ khiến em vô cùng đau đớn, như dao đâm tim. Người mẹ nào cũng yêu con lắm, và tình yêu đó phải đến khi con chào đời, nuôi dưỡng, nhìn thấy con hàng ngày mới có thể cảm nhận hết được. Vì vậy, chị mong rằng em hãy biết chăm sóc bản thân hơn, nếu không phải vì em lúc này, thì cũng là vì con của em, My nhé!
Đây chỉ là cảm nhận của cá nhân chị, trên quan điểm sống của chị và không đại diện cho ai cả. Chị ưa đấu tranh, muốn đấu tranh, chị thiết tha hạnh phúc và muốn sự bình an trong gia đình nhưng cũng muốn mình làm chủ cuộc đời mình mà không bị ai chi phối. Chị cũng cảm thấy bất bình khi thấy chị em phụ nữ quá cam chịu và yếu đuối nên muốn bày tỏ quan điểm của mình, với mong muốn khi em đọc nó, em có thể cứng cỏi, cam đảm hơn.
-
[Đồng nghiệp dọa gửi ảnh ngoại tình của tôi cho vợ tôi biết](http://vnexpress.net/tin-tuc/tam-su/dong-nghiep-doa-gui-anh-ngoai-tinh-cua-toi-cho-vo-toi-biet-3395797.html?utm_source=detail&utm_medium=box_tinkhac&utm_campaign=boxtracking)
-
[Tôi phải lựa chọn giữa mẹ ruột giàu có và mẹ nuôi tình cảm](http://vnexpress.net/tin-tuc/tam-su/toi-phai-lua-chon-giua-me-ruot-giau-co-va-me-nuoi-tinh-cam-3395794.html?utm_source=detail&utm_medium=box_tinkhac&utm_campaign=boxtracking)

Set-Cookie: device_env=4; expires=Sat, 07-May-2016 09:05:37 GMT; path=/; domain=vnexpress.net; secure; httponly


markdown:
[VnTim™](http://vntim.blogspot.com/)^-^ Phân loại CGA
Có 2 phần mềm CGA để chơi đế chế online đó làCGA Trung Quốc– phần mềm này có giao diện bằng tiếng Trung Quốc. Phần mềm thứ 2 làCGA Malayxia- phần mềm này có giao diện là Tiếng Anh. Hai phần mềm này chỉ có sự khác biệt về ngôn ngữ, tức khi bạn chạy phần mềm CGA Trung Quốc để chơi đế chế online thì bạn vẫn có thể chơi với người đang dùng phần mềm CGA Malayxia để chạy, nhưng điều kiện bắt buộc là hai bạn phải cùng phòng.
Hiện nay CGA đang có 4 Server là: China CNC, Chongqin CTC, Hostfast Online, EDUnet. Lưu ý là khi bạn chọn các Server khác nhau thì bạn vẫn có thể chơi với người ở Server khác nhưng cùng phòng với bạn.
Loạt bài này sẽ hướng dẫn chi tiết để các bạn có thể chơi đế chế online được.
REG nick có 2 buớc cơ bản sau
Truy cập vào trang
[http://register.sdo.com/PTNew/index.aspx?from=7](http://register.sdo.com/PTNew/index.aspx?from=7)
- Link lập nick CGA china
[http://register.sdo.com/sdo/reg/inputinfo.asp?from=7](http://register.sdo.com/sdo/reg/inputinfo.asp?from=7)Lập xong nick china. Nếu bạn chơi CGA malay thì chỉ cần thêmHF.tên nick
Lấy ví dụ: nick nongdancualo của tui vậy
đăng nhập bằng bản CGA Trung QUốc là: nongdancualo
đăng nhập bằng bản CGA Malaysia là: hf.nongdancualo và chọn server là ChinaCNC
![ Lập nick Download CGA Pro+Patch](http://i258.photobucket.com/albums/hh242/tnh2901/aoe/aoe1.png)
.
Tạo Nick và mật khẩu ( Các thông tin khác không cần thiết,sẽ đuợc sử dụng khi bạn yêu cầu mật khẩu -> Không cần điền). CHú ý không dùng các ký tự *,@,#,_,-,....,tốt nhất là chỉ dùng chữ và số.Pass không được dùng là 123456 hoặc tương tự (1234....)
![ Lập nick Download CGA Pro+Patch](http://i258.photobucket.com/albums/hh242/tnh2901/aoe/aoe2.png)
![ Lập nick Download CGA Pro+Patch](http://i258.photobucket.com/albums/hh242/tnh2901/aoe/aoe3.png)
Bạn nào không đăng ký được thì vào đây để hỏi thêm
[http://forum.gamevn.com/showthread.php?t=523700](http://forum.gamevn.com/showthread.php?t=523700)
Link Down CGA China
[http://www.mediafire.com/download.php?oyzzyyuny1j](http://www.mediafire.com/download.php?oyzzyyuny1j)
Hoặc
[http://ftp2-idc.pconline.com.cn/pub/download/ftpdown/gamepack/2009/0903/focus/HFSetup5.2.0.exe](http://ftp2-idc.pconline.com.cn/pub/download/ftpdown/gamepack/2009/0903/focus/HFSetup5.2.0.exe)
Bản CGA pro tự động vào room cho anh em nào đam mê AOE
[http://www.mediafire.com/download.php?ahwkmn2xjiz](http://www.mediafire.com/download.php?ahwkmn2xjiz)
More Linkdowload
[http://www.ziddu.com/download/4702169/CGApro.rar.html](http://www.ziddu.com/download/4702169/CGApro.rar.html) [http://www.ziddu.com/download/452114...aysia.rar.html](http://www.ziddu.com/download/4521144/CGAMalaysia.rar.html) [http://www.ziddu.com/download/4485321/Aoe-r2r.rar.html](http://www.ziddu.com/download/4485321/Aoe-r2r.rar.html) [http://www.ziddu.com/download/448517...setup.exe.html](http://www.ziddu.com/download/4485177/GarenaVN_setup.exe.html) [http://www.ziddu.com/download/4489239/Patch.rar.html](http://www.ziddu.com/download/4489239/Patch.rar.html) [http://www.ziddu.com/download/4649411/sound.rar.html](http://www.ziddu.com/download/4649411/sound.rar.html) [http://www.ziddu.com/download/467965...ments.rar.html](http://www.ziddu.com/download/467965...ments.rar.html)
- Sau khi đã có nick đơn giản là bạn tải CGA về máy và giải nén ra..mình up CGA malaysia giao diện tiếng anh dễ dùng.
- Để tải được CGA bạn click
**vào đây**
- Sau khi giải nén thành công bạn mở file CGA bạn cài phần mềm. Sau đó Click vào biểu tượng nó sẽ hiện ra một hộp thoại.
![ Lập nick Download CGA Pro+Patch](http://hoangquantransport.com/images/File/cga3.jpg)
- Bạn chọn sever là gì cũng được nhưng theo kinh nghiệm thì bạn nên chọn china CNC mạng nhanh hơn mà máy chủ không hay bị bận.
- Bạn nhập tên Nick mới lập vào ô user : HF.tên nick vừa lập
- Bạn nhập Password:…
- Sau đó chọn login auto..và remember.. để cho tiện việc sign in sau này rồi ấn login
![ Lập nick Download CGA Pro+Patch](http://hoangquantransport.com/images/File/cga4.jpg)
Nếu lên bảng hộp thoại sytem.. thì máy chủ đang bận bạn ấn Ok rồi login lại
- Sau khi đăng nhập thành công bạn chọn vào games muốn chơi ( đế chế )
![ Lập nick Download CGA Pro+Patch](http://hoangquantransport.com/images/File/cga5.jpg)
- Sau đó bạn chọn phòng hoặc nếu phòng full thì bạn chọn kênh khác rồi chọn lại phòng sau:
![ Lập nick Download CGA Pro+Patch](http://hoangquantransport.com/images/File/cga6(1).jpg)
- Sau khi chọn phòng bạn hãy nhấn vào nútStartđể bắt đầu chơi
![ Lập nick Download CGA Pro+Patch](http://hoangquantransport.com/images/File/cga7.jpg)
- Nếu lần đầu chơi nó sẽ bắt bạn dẫn đến files đế chế -> xuất hiện hộp thoại bạn làm
![ Lập nick Download CGA Pro+Patch](http://hoangquantransport.com/images/File/cga8.jpg)
- Rồi nó sẽ tự động vào games.. ở đế chế thay vì chọn TCP..chơi trên mạng LAN thì bạn chọn IPX..rồi vào chơi như thường.
- Mình hay chơi ởMorning vietnam 3 ..ai rảnh vào solo chơi...
**Chú ý cho người mới đăng nhập lần đầu**
- Vào room xong, bạn nhìn lên phía trên sẽ có 1 thanh công cụ. Ấn vào Settings
![ Lập nick Download CGA Pro+Patch](http://i147.photobucket.com/albums/r281/Reign_in_blood8891/cga4.jpg)
- 1 cái bảng hiện ra. Ấn vào chữ Browse
![ Lập nick Download CGA Pro+Patch](http://i147.photobucket.com/albums/r281/Reign_in_blood8891/cga6.jpg)
- Tìm đường dẫn cho file Empiresx.exe trong máy, chọn file đó và ấn Open.
![ Lập nick Download CGA Pro+Patch](http://i147.photobucket.com/albums/r281/Reign_in_blood8891/cga7.jpg)
- Ấn OK ở bảng Settings. Cuối cùng ấn vào chữ Start màu tím là có thể chơi được mà ko cần vào từ file AOE trên Desktop.
**- Khi bạn thoát khỏi room cũ và join room mới, cần phải thoát khỏi AOE. Sau khi vào room mới xong, ấn vào chữ Start màu tím để vào lại thì mới có thể nhìn thấy mạng.** *Chú ý:*
## 0 Comments:
## Đăng nhận xét
» VnTim™ cảm ơn bạn đã đọc bài viết.
» Nếu có thắc mắc hay góp ý, bạn hãy để lại một nhận xét.
» Nếu thấy bài viết hay hãy chia sẻ với những người quanh bạn.
» Bạn có thể sử dụng một số thẻ HTML như <b>, <i>,<a>.
» Vui lòng đăng những nhận xét lịch sự và gõ tiếng Việt có dấu nếu có thể.
» Rất cảm ơn những comment thiện ý.


markdown:
v_line
Đăng nhập
Trả phòng:
Lịch
Đảm Bảo Giá Tốt Nhất
Lehrter Strasse 12-15
Koloniestr. 24
Sömmeringstraße
An der Kolonnade 1, Apartment 304 - Vogt Jensen
Ziegelstrasse 28
Lý do tốt nên đặt phòng với Agoda
Hơn 750.000 khách sạn trên khắp thế giới
Hơn 8.000.000 nhận xét về khách sạn
Có mặt hơn 60.000 thành phố trên toàn thế giới
Bảo đảm giá tốt nhất! Giá phòng khách sạn thay đổi mỗi ngày!
Được hơn 16.000.000 khách hàng tin dùng
Ưu đãi đặc biệt của Agoda
Bao gồm các ưu đãi giờ chót(có thể trong cùng ngày!)Miễn phí một đêm nghỉNâng cấp hạng phòng miễn phí!
Customer Support
0.04
Km.
0.11
Km.
0.12
Km.
0.13
Km.
0.14
Km.
0.15
Km.
0.16
Km.
0.17
Km.
0.18
Km.
0.2
Km.
0.21
Km.
0.22
Km.
Về đầu trang
Bản quyền © 2005 – 2016 Agoda Company Pte. Ltd. Giữ toàn quyền.
AGODA ® là thương hiệu được đăng ký của AGIP LLC, sử dụng theo giấy phép của Agoda Company Pte. Ltd.
Agoda là thành viên của
(NASDAQ:PCLN)
Agoda là thành viên của Priceline Group, nhà cung cấp hàng đầu thế giới về dịch vụ du lịch trực tuyến & các dịch vụ có liên quan.
AS-AGWEB-3B05

Access-Control-Allow-Methods: GET,POST

Access-Control-Allow-Credentials: true

Access-Control-Allow-Headers: Content-Type

Vary: User-Agent, Accept-Encoding


markdown:
Giấy chứng nhận đủ điều kiện kinh doanh dịch vụ thẩm định giá
Công ty TNHH Kiểm toán và Dịch vụ Tin học Tp. HCM (AISC) công bố Báo cáo minh bạch năm 2015.
AISC đủ điều kiện hành nghề thẩm định giá tài sản năm 2016
AISC được phép cung cấp dịch vụ xác định giá trị doanh nghiệp để cổ phần hóa năm 2016

Set-Cookie: ja_edenite_tpl=ja_edenite; expires=Thu, 20-Apr-2017 08:58:54 GMT; path=/

X-Cache: HIT from Backend

Server: nginx

P3P: CP="NOI ADM DEV PSAi COM NAV OUR OTRo STP IND DEM"


markdown:
AppBrain
Sign up
Log in
All apps
>
Personalization
>
Bóng 7 màu hình nền động
Bóng 7 màu hình nền động
by
123FREE
Basic Information
This app is currently not active on Google Play
50+
Thousand
Installs
4.63
105
Rating
Unranked
Ranking
6
Libraries
2.3.3+
Android version
7/22/13
Last updated
2013
April
App Age
4.20 mb
App size
Everyone
Content Rating
FREE
Price
Google Play Rating history and histogram
87
7
6
0
5
Changelog
Aug 19, 2013
Unpublished
Jul 22, 2013
Update
Version 2.5
Jul 10, 2013
Update
Version 2.3
Jul 2, 2013
Downloads
50,000+ downloads
Jun 28, 2013
Update
Version 2.2
Jun 16, 2013
Update
Version 2.1
May 31, 2013
Update
Version 2.0
May 14, 2013
Update
Version 1.9
May 6, 2013
Downloads
10,000+ downloads
May 6, 2013
Update
Version 1.7
Apr 29, 2013
Downloads
5,000+ downloads
Apr 28, 2013
Update
Version 1.5
Apr 25, 2013
New App
Version 1.4 in Personalization for Free
View more
View less
Developer information
123FREE
Description
"Bóng 7 màu hình nền động" ứng dụng nhỏ giúp bạn có hình nền tuyệt vời trên dế yêu của bạn. Với những quả bóng với nhiều màu sắc kết hợp với hình nền các chuyển động sẽ tạo nên 1 hình nền tuyệt đẹp. Quả bóng sẽ thay đổi nhiều màu sắc nó sẽ tương phản với hình nền nên tạo ra hiệu ứng độc đáo. Còn chờ gì nữa tải ngay ứng dụng nào.
Những điểm nội bật của "Bóng 7 màu hình nền động":
+ Hoàn toàn miễn phí, không yêu cầu gửi SMS.
+ Có nhiều hình nền giúp bạn có nhiều lựa chọn hơn.
+ Cài đặt thay đổi số lượng bóng, kích thước bóng, tốc độ cuộn hình nền,.
+ Cài đặt tốc độ di chuyển của bóng.
+ Không phải lo bộ nhớ ít bạn có thể chuyển ứng dụng sang thẻ SD.
+ Chạm vào màn hình các quả bóng sẽ bay nhảy và đổi màu.
Trước khi bạn đánh giá sản phẩm 1 sao, vui lòng gửi lý do cho tôi, điều đó giúp tôi có cơ hội tạo ra những sản phẩm tốt nhất. Hãy ủng hộ các sản phẩm Việt Nam.
Nếu sản phẩm hay bạn hãy đánh giá sản phẩm với số sao cao nhất nhé.
Cảm ơn các bạn đã quan tâm và xử dụng phần mềm của tôi. Chân thành cảm ơn!
"Bóng 7 màu hình nền động" ứng dụng nhỏ giúp bạn có hình nền tuyệt vời trên dế yêu của bạn. Với những quả bóng với nhiều màu sắc kết hợp với hình nền các chuyển động sẽ tạo nên 1 hình nền tuyệt đẹp. Quả bóng sẽ thay đổi nhiều màu sắc nó sẽ tương phản với hình nền nên tạo ra hiệu ứng độc đáo. Còn chờ gì nữa tải ngay ứng dụng nào.
Những điểm nội bật của "Bóng 7 màu hình nền động":
+ Hoàn toàn miễn phí, không yêu cầu gửi SMS.
+ Có nhiều hình nền giúp bạn có nhiều lựa chọn hơn.
+ Cài đặt thay đổi số lượng bóng, kích thước bóng, tốc độ cuộn hình nền,.
+ Cài đặt tốc độ di chuyển của bóng.
+ Không phải lo bộ nhớ ít bạn có thể chuyển ứng dụng sang thẻ SD.
+ Chạm vào màn hình các quả bóng sẽ bay nhảy và đổi màu.
Trước khi bạn đánh giá sản phẩm 1 sao, vui lòng gửi lý do cho tôi, điều đó giúp tôi có cơ hội tạo ra những sản phẩm tốt nhất. Hãy ủng hộ các sản phẩm Việt Nam.
Nếu sản phẩm hay bạn hãy đánh giá sản phẩm với số sao cao nhất nhé.
Cảm ơn các bạn đã quan tâm và xử dụng phần mềm của tôi. Chân thành cảm ơn!
Show full description
Hide full description
bóng
bạn
chuyển
cài
các
của
dụng
giúp
gửi
hình
màu
nhiều
những
nền
phẩm
quả
sản
tôi
tạo
tốc
với
đặt
đổi
động
ứng
Comments
Tag cloud
app
cool
good
hjnh
laj
mjnh
nay
nhjen
tjm
xaj
Positive comment tag cloud
app
cool
good
hjnh
laj
mjnh
nay
nhjen
tjm
xaj
Negative comment tag cloud
Google Play Rankings
This app is not ranked
Permissions
Your personal information
write web bookmarks and history, read your Web bookmarks and history
Network communication
full network access, view Wi-Fi connections, view network connections
System tools
set wallpaper, install shortcuts, uninstall shortcuts, read Home settings and shortcuts
Extra
com.htc.launcher.permission.READ_SETTINGS, com.motorola.launcher.permission.READ_SETTINGS, com.motorola.dlauncher.permission.READ_SETTINGS, com.fede.launcher.permission.READ_SETTINGS, com.lge.launcher.permission.READ_SETTINGS, org.adw.launcher.permission.READ_SETTINGS, com.motorola.launcher.permission.INSTALL_SHORTCUT, com.motorola.dlauncher.permission.INSTALL_SHORTCUT, com.lge.launcher.permission.INSTALL_SHORTCUT
Libraries
Ad network libraries
Admob
Startapp
Development tools
Android Support library
libgdx
AndEngine
GLWallpaperService
Discover Apps
Hot Apps
All-time Popular Apps
App Recommendations
AppBrain Android App
Developers
Android App Promotion
Monetize Your Android App
AppBrain SDK
AppBrain Widgets
Android Market Statistics
Apptimizer
About AppBrain
Contact
Blog
Feedback
Privacy
Help Center
Stay connected
Facebook
Google+
Twitter
© 2010-2016 - AppBrain

Server: cloudflare-nginx


markdown:
AppBrain
Sign up
Log in
All apps
>
Books & Reference
>
Câu Được Con Rùa Vàng
Câu Được Con Rùa Vàng
by
Thu Gian
Basic Information
This app is currently not active on Google Play
1+
Thousand
Installs
5.00
9
Rating
Unranked
Ranking
0
Libraries
12/15/12
Last updated
2012
December
App Age
561 kb
App size
Low
Maturity
Maturity
FREE
Price
Google Play Rating history and histogram
9
0
0
0
0
Changelog
Apr 12, 2013
Unpublished
Dec 31, 2012
Downloads
1,000+ downloads
Dec 15, 2012
New App
Version 1.1 in Books & Reference for Free
Developer information
Thu Gian
Website
Description
Câu Được Con Rùa Vàng
Tác giả: Không Hữu Cố Sự
Dịch giả: Thanh Loan
Giới thiệu về tác phẩm:
Có người hỏi: Tỉ lệ khả năng“ rùa vàng” từ trên trời rơi xuống là bao nhiêu nhỉ? Phật nói: “Chắc phải chờ thêm năm trăm năm nữa”.
Một cô gái ngang ngược, làm gì cũng rất phô trương, đã ở trong tình trạng thiếu đàn ông rất lâu rồi, đột nhiên gặp vận may, vớ được “con rùa vàng” từ trên trời rơi xuống.
Anh nhìn anh xem, ăn mì mà còn phun sang bát của tôi một sợi à? Thôi được rồi, nể tình mặt anh đẹp nên tôi tha cho anh đấy!
Thằng ranh này đã phun mì vào bát tôi, lại còn đuổi theo tôi đến tận công ty nữa ư? Ha ha, đấy là anh tự nộp mạng đến tận cửa nhà người ta đấy nhé, đừng có trách tôi bắt nạt kẻ yếu!
Cái gì? Tên mặt trắng phun mì vào bát của tôi này chính là con riêng của ông chủ ư? Rắc rối, rắc rối thật! Sao tôi dám ra tay nữa nhỉ? Nhưng không động đến anh ta, tôi thấy có lỗi với bản thân quá! Thật không ngờ anh ta dám ra tay trước, dám hồn nhiên coi tôi như tài sản sở hữu riêng! Thôi được rồi, nếu như anh đã yêu tôi đến như vậy, tôi cũng đành “miễn cưỡng” chấp nhận thôi….
{ { { v { { {
Giới thiệu tác giả:
Không Hữu Cố Sự: là người Trùng Khánh, “kết duyên” với chuyên ngành Toán học, nhưng lại yêu thích văn chương. Một cô gái hài hước, nói mười câu thì đến năm câu khiến bạn bò ra cười.
tags : cau duoc con rua vang
Câu Được Con Rùa Vàng
Tác giả: Không Hữu Cố Sự
Dịch giả: Thanh Loan
Giới thiệu về tác phẩm:
Có người hỏi: Tỉ lệ khả năng“ rùa vàng” từ trên trời rơi xuống là bao nhiêu nhỉ? Phật nói: “Chắc phải chờ thêm năm trăm năm nữa”.
Một cô gái ngang ngược, làm gì cũng rất phô trương, đã ở trong tình trạng thiếu đàn ông rất lâu rồi, đột nhiên gặp vận may, vớ được “con rùa vàng” từ trên trời rơi xuống.
Anh nhìn anh xem, ăn mì mà còn phun sang bát của tôi một sợi à? Thôi được rồi, nể tình mặt anh đẹp nên tôi tha cho anh đấy!
Thằng ranh này đã phun mì vào bát tôi, lại còn đuổi theo tôi đến tận công ty nữa ư? Ha ha, đấy là anh tự nộp mạng đến tận cửa nhà người ta đấy nhé, đừng có trách tôi bắt nạt kẻ yếu!
Cái gì? Tên mặt trắng phun mì vào bát của tôi này chính là con riêng của ông chủ ư? Rắc rối, rắc rối thật! Sao tôi dám ra tay nữa nhỉ? Nhưng không động đến anh ta, tôi thấy có lỗi với bản thân quá! Thật không ngờ anh ta dám ra tay trước, dám hồn nhiên coi tôi như tài sản sở hữu riêng! Thôi được rồi, nếu như anh đã yêu tôi đến như vậy, tôi cũng đành “miễn cưỡng” chấp nhận thôi….
{ { { v { { {
Giới thiệu tác giả:
Không Hữu Cố Sự: là người Trùng Khánh, “kết duyên” với chuyên ngành Toán học, nhưng lại yêu thích văn chương. Một cô gái hài hước, nói mười câu thì đến năm câu khiến bạn bò ra cười.
tags : cau duoc con rua vang
Show full description
Hide full description
anh
bát
câu
dám
giả
hữu
không
người
như
nhỉ
năm
nữa
phun
rùa
rơi
rắc
rối
rồi
thôi
tác
tôi
vàng
được
đấy
đến
Comments
Tag cloud
good
Positive comment tag cloud
good
Negative comment tag cloud
Google Play Rankings
This app is not ranked
Permissions
Network communication
view network connections, full network access
Libraries
No known libraries used.
Discover Apps
Hot Apps
All-time Popular Apps
App Recommendations
AppBrain Android App
Developers
Android App Promotion
Monetize Your Android App
AppBrain SDK
AppBrain Widgets
Android Market Statistics
Apptimizer
About AppBrain
Contact
Blog
Feedback
Privacy
Help Center
Stay connected
Facebook
Google+
Twitter
© 2010-2016 - AppBrain


markdown:
4.6
488 ratings
Downloaded
**10,000+** times
[BOOKS_AND_REFERENCE]
Truyện: Sẽ để em yêu anh thêm lần nữa (full)
Tác giả: Granty
Thể loại : Tiểu thuyết tình cảm
Rating: 16+
Cating:
Vĩnh Phong : con trai thứ hai của tạp đoàn Nguyên Thành Phong, đẹp trai lạnh lùng, rất yêu Hiểu Đồng
Hiểu Đồng: một cô gái đầy nghị lực, phải chăm sóc cho mẹ và em gái nhỏ nên không dám chấp nhận tình yêu của Vĩnh Phong.
Như vậy được chưa bạn, giúp đỡ mình nha
Anh không biết bắt đầu yêu em từ khi nào.
Chỉ biết rằng trái tim lỗi nhịp vì em.
Trái tim băng giá bỗng chốc ấm áp.
Đôi mắt dịu dàng chiếm lĩnh hồn anh.
Cảm giác này có phải là yêu.
Dù có phải chết ngàn kiếp.
Vẫn sẽ để em yêu anh lần nữa…
Size: 2.2M; Requires Android : 7 and up. pname=com.hindua.sedeemyeuanhthemlannua .apk

Connection: Close


markdown:
Copyright © 2012, Thiết kế và quản lý bởi Phòng CNTT - BHXH tỉnh An Giang
Địa chỉ: 11 - Lê Triệu Kiết - Mỹ Bình - TP.Long Xuyên - tỉnh An Giang
Tel: (076) 3952 115 - Fax: (076) 3857 580; Email: bhxhtag@gmail.com
Website hỗ trợ tốt cho các trình duyệt từ Internet Explorer 7, Mozilla Firefox 3, Google Chrome

Server: Apache


markdown:
# The Stable
Brigham, YO25, Vương Quốc Anh
–
[
Vị trí tuyệt vời - Hiển thị bản đồ
](javascript:void(0);)
|Tối đa||Loại chỗ nghỉ|
|Nhà nghỉ mát 1 Phòng ngủ|
## 5 lý do để chọn The Stable
Giá thấp
4 chỗ nghỉ ở Brigham
Quản lý đặt phòng trực tuyến
87,160,000 đánh giá độc lập
Đặt phòng an toàn
##
[
Các tiện nghi của The Stable
Tiện nghi tuyệt vời! Điểm đánh giá, ]
**10**
**10**
##### Ngoài trời
- Sân vườn
##### Vật nuôi
-
Vật nuôi không được phép.
##### Hoạt động
- Phòng chơi game
##### Internet
-
Không có truy cập internet.
##### Chỗ đỗ xe
-
**Miễn phí!**Có chỗ đỗ xe riêng miễn phí tại một điểm gần đó (không cần đặt chỗ trước).
##### Tổng quát
- Phòng không hút thuốc
- Hệ thống sưởi
- Cấm hút thuốc trong tất cả các khu vực
Nhận phòng
16:00 - 20:00
Trả phòng
07:00 - 10:00
Hủy đặt phòng/
Trả trước
Các loại phòng khác nhau có thể có chính sách hủy đặt phòng và chính sách thanh toán trước không giống nhau.
Vui lòng
[nhập ngày tháng lưu trú](#availability_target) và kiểm tra các điều kiện của phòng bạn chọn.
Trẻ em và giường phụ
Tất cả trẻ em đều được tiếp nhận.
Không có cũi trẻ em .
Phòng chứa được không giường phụ
Vật nuôi
Vật nuôi không được phép.
1 lựa chọn hấp dẫn khác:
-
[The Wold Cottage](/hotel/gb/the-wold-cottage.vi.html?sbr=1?shid=1018703)có điểm vị trí là 9,5
### Chưa có điểm đánh giá...
Chúng tôi cần ít nhất 5 đánh giá trước khi có thể tính được điểm. Nếu bạn đặt phòng và gửi đánh giá, bạn có thể giúp The Stable đạt được điều này.
![ loading](http://r-ec.bstatic.com/static/img/loading_filterbox/db3a483e4b74971fbfb1cc0fb6499852cedfe650.gif)

X-Recruiting: Like HTTP headers? Come write ours: https://workingatbooking.com