text:
17/02/2015 10:06
Trận động đất tạo nên những đợt sóng nhỏ khoảng 10cm - 20cm dọc theo bờ biển tỉnh Iwate, cách Tokyo khoảng 600 km. Đài NHK nói rằng hàng ngàn người dân ở khu vực này được yêu cầu di tản tránh nguy cơ sóng thần có thể xảy ra. Năm 2011, thị trấn dọc bờ biển phía Đông Bắc Nhật Bản từng bị sóng thần san bằng, 16.000 người thiệt mạng, nhiều người trắng tay.
Nhật Bản từng nhiều lần hứng chịu động đất. Ảnh: AP
“Trận động đất này là một dư chấn của trận động đất năm 2011 đã đánh vào vùng Tohoku” - Nhà địa chất học Yasuhiro Yoshida thuộc Cơ quan khí tượng Nhật cho biết. Tâm chấn của trận động đất này sâu 10 km và ban đầu được xác định ở vị trí 39,9 độ vĩ Bắc, 144,5 độ kinh Đông.
Trung tâm cảnh báo sóng thần Thái Bình Dương tại Hawaii cho biết không có nguy cơ sóng thần nhưng phía Nhật Bản vẫn ban lệnh cảnh báo sóng thần ở tỉnh Iwate sau động đất. Theo cơ quan trên, một cơn sóng thần cao khoảng 1m sẽ ập vào bờ biển tỉnh Iwate vào khoảng 8 giờ 30 phút. Tuy nhiên, sau đó, Nhật Bản đã dỡ bỏ cảnh báo này.
Phát ngôn viên của Công ty Điện lực Tohoku cho biết hai nhà máy hạt nhân Fukushima Daiichi và Fukushima Daini không thấy gì bất thường sau động đất.
Phụ trách: Trần Đoàn Trung - Phó Chủ tịch Liên đoàn Lao động TP.HCM
Phó Tổng Biên tập: Nguyễn Văn Tín
Tổng Thư ký Tòa soạn: Dương Quang
Giấy phép số 1872/GP- BTTTT cấp ngày 9 tháng 10 năm 2012 của Bộ Thông tin và Truyền thông
Địa chỉ: 127 Võ Văn Tần, Phường 6, Quận 3 - TPHCM, Điện thoại:
028-3930.6262 / 028-3930.3270, Fax: 028-3930.4707
Bản quyền thuộc về Báo Người Lao Động ©2001-2014
Ghi rõ nguồn www.nld.com.vn khi sử dụng lại thông tin từ website này
Hotline: 0942.86.11.33
Email: doanhnghiep@admicro.vn


text:
Ocean Edu Việt Trì xin gửi đến các bậc phụ huynh cùng tất cả các học viên lớp KINDY2B12 kết quả thi cuối khóa. Ocean Edu chúc các em luôn giữ vững phong độ và đạt được kết quả cao hơn nữa trong những khóa học tiếp theo nhé!Xem tiếp
Ocean Edu Việt Trì xin gửi đến các bậc phụ huynh cùng tất cả các học viên lớp KINDY2A16 kết quả thi cuối khóa. Ocean Edu chúc các em luôn giữ vững phong độ và đạt được kết quả cao hơn nữa trong những khóa học tiếp theo nhé!Xem tiếp
Ocean Edu Việt Trì xin gửi đến các bậc phụ huynh cùng tất cả các học viên lớp KIDS4B-6 kết quả thi cuối khóa. Ocean Edu chúc các em luôn giữ vững phong độ và đạt được kết quả cao hơn nữa trong những khóa học tiếp theo nhé!Xem tiếp
Ocean Edu Việt Trì xin gửi đến các bậc phụ huynh cùng tất cả các học viên lớp KIDS3B-6 kết quả thi cuối khóa. Ocean Edu chúc các em luôn giữ vững phong độ và đạt được kết quả cao hơn nữa trong những khóa học tiếp theo nhé!Xem tiếp
Ocean Edu Việt Trì xin gửi đến các bậc phụ huynh cùng tất cả các học viên lớp KIDS3A-11 kết quả thi cuối khóa. Ocean Edu chúc các em luôn giữ vững phong độ và đạt được kết quả cao hơn nữa trong những khóa học tiếp theo nhé!Xem tiếp
Ocean Edu Việt Trì xin gửi đến các bậc phụ huynh cùng tất cả các học viên lớp KIDS4A-5 kết quả thi cuối khóa. Ocean Edu chúc các em luôn giữ vững phong độ và đạt được kết quả cao hơn nữa trong những kỳ thi tiếp theo nhé!Xem tiếp
Ocean Edu Việt Trì xin gửi đến các bậc phụ huynh cùng tất cả các học viên lớp KIDS1A-7 kết quả thi cuối khóa. Ocean Edu chúc các em luôn giữ vững phong độ và đạt được kết quả cao hơn nữa trong những kỳ thi tiếp theo nhé!Xem tiếp
Ocean Edu Việt Trì xin gửi đến các bậc phụ huynh cùng tất cả các học viên lớp KIDS3B-3 kết quả thi cuối khóa. Ocean Edu chúc các em luôn giữ vững phong độ và đạt được kết quả cao hơn nữa trong những kỳ thi tiếp theo nhé!Xem tiếp
Ocean Edu Việt Trì xin gửi đến tất cả các học viên lớp GN1B kết quả thi cuối khóa. Ocean Edu chúc các anh chị luôn giữ vững phong độ và đạt được kết quả cao hơn nữa trong những kỳ thi tiếp theo!Xem tiếp
Ocean Edu Việt Trì xin gửi đến các bậc phụ huynh cùng tất cả các học viên lớp KIDS1B-5 kết quả thi cuối khóa. Ocean Edu chúc các em luôn giữ vững phong độ và đạt được kết quả cao hơn nữa trong những kỳ thi tiếp theo nhé!Xem tiếp
Ocean Edu Việt Trì xin gửi đến các bậc phụ huynh cùng tất cả các học viên lớp KINDY1A-2 kết quả thi cuối khóa. Ocean Edu chúc các em luôn giữ vững phong độ và đạt được kết quả cao hơn nữa trong những kỳ thi tiếp theo nhé!Xem tiếp
Ocean Edu Việt Trì xin gửi đến các bậc phụ huynh cùng tất cả các học viên lớp KINDY2B-3 kết quả thi cuối khóa. Ocean Edu chúc các em luôn giữ vững phong độ và đạt được kết quả cao hơn nữa trong những kỳ thi tiếp theo nhé!Xem tiếp
Ocean Edu Việt Trì xin gửi đến các bậc phụ huynh cùng tất cả các học viên lớp KINDY2B-3 kết quả thi cuối khóa. Ocean Edu chúc các em luôn giữ vững phong độ và đạt được kết quả cao hơn nữa trong những kỳ thi tiếp theo nhé!Xem tiếp
Ocean Edu Việt Trì xin gửi đến các bậc phụ huynh cùng tất cả các học viên lớp KINDY1B-4 kết quả thi cuối khóa. Ocean Edu chúc các em luôn giữ vững phong độ và đạt được kết quả cao hơn nữa trong những kỳ thi tiếp theo nhé!Xem tiếp
Ocean Edu Việt Trì xin gửi đến các bậc phụ huynh cùng tất cả các học viên lớp KIDS4A-4 kết quả thi cuối khóa. Ocean Edu chúc các em luôn giữ vững phong độ và đạt được kết quả cao hơn nữa trong những kỳ thi tiếp theo nhé!Xem tiếp
Ocean Edu Hải Dương thông báo kết quả thi cuối kỳ lớp Kids4A9.Xem chi tiết
Học tiếng Anh tại Ocean Edu Buôn Ma Thuột - Kết quả thi giữa khóa - TEENS3A11Xem chi tiết
Ocean Edu Việt Nam xin trân trọng thông báo lịch trình vòng 2 – vòng loại khu vực cuộc thi TOEFL Primary/Junior Achievers 2017.Xem chi tiết
Ocean Edu Thái Nguyên xin gửi các bạn lớp TEENS3B-5 kết quả thi cuối khóa. Các bạn hãy cố gắng hơn nữa trong những khóa học sau nhé!Xem chi tiết
Ocean Edu Thái Nguyên xin gửi các bạn lớp KIDS3B-8 kết quả thi cuối khóa. Chúc mừng các em đã đạt được kết quả cao trong bài thi.Xem chi tiết
Học tiếng Anh tại Ocean Edu Buôn Ma Thuột - Kết quả thi giữa khóa - TEENS3A12Xem chi tiết

markdown:
Ocean Edu Việt Trì xin gửi đến các bậc phụ huynh cùng tất cả các học viên lớp KINDY2B12 kết quả thi cuối khóa. Ocean Edu chúc các em luôn giữ vững phong độ và đạt được kết quả cao hơn nữa trong những khóa học tiếp theo nhé!
Ocean Edu Việt Trì xin gửi đến các bậc phụ huynh cùng tất cả các học viên lớp KINDY2A16 kết quả thi cuối khóa. Ocean Edu chúc các em luôn giữ vững phong độ và đạt được kết quả cao hơn nữa trong những khóa học tiếp theo nhé!
Ocean Edu Việt Trì xin gửi đến các bậc phụ huynh cùng tất cả các học viên lớp KIDS4B-6 kết quả thi cuối khóa. Ocean Edu chúc các em luôn giữ vững phong độ và đạt được kết quả cao hơn nữa trong những khóa học tiếp theo nhé!
Ocean Edu Việt Trì xin gửi đến các bậc phụ huynh cùng tất cả các học viên lớp KIDS3B-6 kết quả thi cuối khóa. Ocean Edu chúc các em luôn giữ vững phong độ và đạt được kết quả cao hơn nữa trong những khóa học tiếp theo nhé!
Ocean Edu Việt Trì xin gửi đến các bậc phụ huynh cùng tất cả các học viên lớp KIDS3A-11 kết quả thi cuối khóa. Ocean Edu chúc các em luôn giữ vững phong độ và đạt được kết quả cao hơn nữa trong những khóa học tiếp theo nhé!
Ocean Edu Việt Trì xin gửi đến các bậc phụ huynh cùng tất cả các học viên lớp KIDS4A-5 kết quả thi cuối khóa. Ocean Edu chúc các em luôn giữ vững phong độ và đạt được kết quả cao hơn nữa trong những kỳ thi tiếp theo nhé!
Ocean Edu Việt Trì xin gửi đến các bậc phụ huynh cùng tất cả các học viên lớp KIDS1A-7 kết quả thi cuối khóa. Ocean Edu chúc các em luôn giữ vững phong độ và đạt được kết quả cao hơn nữa trong những kỳ thi tiếp theo nhé!
Ocean Edu Việt Trì xin gửi đến các bậc phụ huynh cùng tất cả các học viên lớp KIDS3B-3 kết quả thi cuối khóa. Ocean Edu chúc các em luôn giữ vững phong độ và đạt được kết quả cao hơn nữa trong những kỳ thi tiếp theo nhé!
Ocean Edu Việt Trì xin gửi đến tất cả các học viên lớp GN1B kết quả thi cuối khóa. Ocean Edu chúc các anh chị luôn giữ vững phong độ và đạt được kết quả cao hơn nữa trong những kỳ thi tiếp theo!
Ocean Edu Việt Trì xin gửi đến các bậc phụ huynh cùng tất cả các học viên lớp KIDS1B-5 kết quả thi cuối khóa. Ocean Edu chúc các em luôn giữ vững phong độ và đạt được kết quả cao hơn nữa trong những kỳ thi tiếp theo nhé!
Ocean Edu Việt Trì xin gửi đến các bậc phụ huynh cùng tất cả các học viên lớp KINDY1A-2 kết quả thi cuối khóa. Ocean Edu chúc các em luôn giữ vững phong độ và đạt được kết quả cao hơn nữa trong những kỳ thi tiếp theo nhé!
Ocean Edu Việt Trì xin gửi đến các bậc phụ huynh cùng tất cả các học viên lớp KINDY2B-3 kết quả thi cuối khóa. Ocean Edu chúc các em luôn giữ vững phong độ và đạt được kết quả cao hơn nữa trong những kỳ thi tiếp theo nhé!
Ocean Edu Việt Trì xin gửi đến các bậc phụ huynh cùng tất cả các học viên lớp KINDY2B-3 kết quả thi cuối khóa. Ocean Edu chúc các em luôn giữ vững phong độ và đạt được kết quả cao hơn nữa trong những kỳ thi tiếp theo nhé!
Ocean Edu Việt Trì xin gửi đến các bậc phụ huynh cùng tất cả các học viên lớp KINDY1B-4 kết quả thi cuối khóa. Ocean Edu chúc các em luôn giữ vững phong độ và đạt được kết quả cao hơn nữa trong những kỳ thi tiếp theo nhé!
Ocean Edu Việt Trì xin gửi đến các bậc phụ huynh cùng tất cả các học viên lớp KIDS4A-4 kết quả thi cuối khóa. Ocean Edu chúc các em luôn giữ vững phong độ và đạt được kết quả cao hơn nữa trong những kỳ thi tiếp theo nhé!
Ocean Edu Hải Dương thông báo kết quả thi cuối kỳ lớp Kids4A9.
Học tiếng Anh tại Ocean Edu Buôn Ma Thuột - Kết quả thi giữa khóa - TEENS3A11
Ocean Edu Việt Nam xin trân trọng thông báo lịch trình vòng 2 – vòng loại khu vực cuộc thi TOEFL Primary/Junior Achievers 2017.
Ocean Edu Thái Nguyên xin gửi các bạn lớp TEENS3B-5 kết quả thi cuối khóa. Các bạn hãy cố gắng hơn nữa trong những khóa học sau nhé!
Ocean Edu Thái Nguyên xin gửi các bạn lớp KIDS3B-8 kết quả thi cuối khóa. Chúc mừng các em đã đạt được kết quả cao trong bài thi.
Học tiếng Anh tại Ocean Edu Buôn Ma Thuột - Kết quả thi giữa khóa - TEENS3A12

WARC-Type: response

Content-Type: application/http; msgtype=response

WARC-Identified-Payload-Type: text/html

Content-Type: text/html; charset=utf-8

X-Frame-Options: SAMEORIGIN

Connection: close


text:
Ocean Edu Vĩnh Yên thông báo đến quý phụ huynh lịch khai giảng các lớp tiếng Anh dự kiến của Ocean Edu Vĩnh Yên trong tháng 7 năm 2017.Xem tiếp
Ocean Edu Vĩnh Yên thông báo đến quý phụ huynh lịch khai giảng các lớp tiếng Anh dự kiến của Ocean Edu Vĩnh Yên trong tháng 6 năm 2017.Xem tiếp
Ocean Edu Vĩnh Yên thông báo đến quý phụ huynh lịch khai giảng các lớp tiếng Anh dự kiến của Ocean Edu Vĩnh Yên trong tháng 5 năm 2017.Xem tiếp
Ocean Edu Vĩnh Yên xin thông báo đến quý khách hàng lịch khai giảng các lớp học tiếng Anh trong tháng 4 năm 2017. Mời các học viên nhanh tay đăng kí khóa học Tiếng Anh để nhận ngay những ưu đãi hấp dẫn nhé!Xem tiếp
Ocean Edu Vĩnh Yên xin thông báo đến quý khách hàng lịch khai giảng các lớp học tiếng Anh trong tháng 3 năm 2017. Mời các học viên nhanh tay đăng kí khóa học Tiếng Anh để nhận ngay những ưu đãi hấp dẫn nhé!Xem tiếp
Ocean Edu Vĩnh Yên xin thông báo đến quý khách hàng lịch khai giảng các lớp học tiếng Anh trong tháng 2 năm 2017. Mời các học viên nhanh tay đăng kí khóa học Tiếng Anh để nhận ngay những ưu đãi hấp dẫn nhé!Xem tiếp
Ocean Edu Vĩnh Yên thông báo lịch khai giảng dự kiến tháng 1 năm 2017. Mời các học viên nhanh tay đăng ký để nhận ngay những ưu đãi hấp dẫn nhé!Xem tiếp
Ocean Edu Vĩnh Yên thông báo lịch khai giảng dự kiến tháng 12 năm 2016. Mời các học viên nhanh tay đăng ký để nhận ngay những ưu đãi hấp dẫn nhé!Xem tiếp
Ocean Edu Vĩnh Yên xin thông báo lịch khai giảng dự kiến tháng 7, 8, 9/2016.Xem tiếp
Ocean Edu Hải Dương thông báo kết quả thi cuối kỳ lớp Kids4A9.Xem chi tiết
Học tiếng Anh tại Ocean Edu Buôn Ma Thuột - Kết quả thi giữa khóa - TEENS3A11Xem chi tiết
Ocean Edu Việt Nam xin trân trọng thông báo lịch trình vòng 2 – vòng loại khu vực cuộc thi TOEFL Primary/Junior Achievers 2017.Xem chi tiết
Ocean Edu Thái Nguyên xin gửi các bạn lớp TEENS3B-5 kết quả thi cuối khóa. Các bạn hãy cố gắng hơn nữa trong những khóa học sau nhé!Xem chi tiết
Ocean Edu Thái Nguyên xin gửi các bạn lớp KIDS3B-8 kết quả thi cuối khóa. Chúc mừng các em đã đạt được kết quả cao trong bài thi.Xem chi tiết
Học tiếng Anh tại Ocean Edu Buôn Ma Thuột - Kết quả thi giữa khóa - TEENS3A12Xem chi tiết

markdown:
Ocean Edu Vĩnh Yên thông báo đến quý phụ huynh lịch khai giảng các lớp tiếng Anh dự kiến của Ocean Edu Vĩnh Yên trong tháng 7 năm 2017.
Ocean Edu Vĩnh Yên thông báo đến quý phụ huynh lịch khai giảng các lớp tiếng Anh dự kiến của Ocean Edu Vĩnh Yên trong tháng 6 năm 2017.
Ocean Edu Vĩnh Yên thông báo đến quý phụ huynh lịch khai giảng các lớp tiếng Anh dự kiến của Ocean Edu Vĩnh Yên trong tháng 5 năm 2017.
Ocean Edu Vĩnh Yên xin thông báo đến quý khách hàng lịch khai giảng các lớp học tiếng Anh trong tháng 4 năm 2017. Mời các học viên nhanh tay đăng kí khóa học Tiếng Anh để nhận ngay những ưu đãi hấp dẫn nhé!
Ocean Edu Vĩnh Yên xin thông báo đến quý khách hàng lịch khai giảng các lớp học tiếng Anh trong tháng 3 năm 2017. Mời các học viên nhanh tay đăng kí khóa học Tiếng Anh để nhận ngay những ưu đãi hấp dẫn nhé!
Ocean Edu Vĩnh Yên xin thông báo đến quý khách hàng lịch khai giảng các lớp học tiếng Anh trong tháng 2 năm 2017. Mời các học viên nhanh tay đăng kí khóa học Tiếng Anh để nhận ngay những ưu đãi hấp dẫn nhé!
Ocean Edu Vĩnh Yên thông báo lịch khai giảng dự kiến tháng 1 năm 2017. Mời các học viên nhanh tay đăng ký để nhận ngay những ưu đãi hấp dẫn nhé!
Ocean Edu Vĩnh Yên thông báo lịch khai giảng dự kiến tháng 12 năm 2016. Mời các học viên nhanh tay đăng ký để nhận ngay những ưu đãi hấp dẫn nhé!
Ocean Edu Vĩnh Yên xin thông báo lịch khai giảng dự kiến tháng 7, 8, 9/2016.
Ocean Edu Hải Dương thông báo kết quả thi cuối kỳ lớp Kids4A9.
Học tiếng Anh tại Ocean Edu Buôn Ma Thuột - Kết quả thi giữa khóa - TEENS3A11
Ocean Edu Việt Nam xin trân trọng thông báo lịch trình vòng 2 – vòng loại khu vực cuộc thi TOEFL Primary/Junior Achievers 2017.
Ocean Edu Thái Nguyên xin gửi các bạn lớp TEENS3B-5 kết quả thi cuối khóa. Các bạn hãy cố gắng hơn nữa trong những khóa học sau nhé!
Ocean Edu Thái Nguyên xin gửi các bạn lớp KIDS3B-8 kết quả thi cuối khóa. Chúc mừng các em đã đạt được kết quả cao trong bài thi.
Học tiếng Anh tại Ocean Edu Buôn Ma Thuột - Kết quả thi giữa khóa - TEENS3A12


text:
Giới Thiệu:
Phim Thiên Kim Trở Về - Trọn bộ
Phim Thiên Kim Trở Về - nói về cuộc đời đầy sóng gió thăng trầm của Trường Thanh là cháu gái của ông chủ xí nghiệp Thẩm Thị, cô được cha nuôi và mẹ kế mình nuôi dưỡng, bề ngoài thì thực chất như một vở kịch, còn mặt tối thì họ chỉ hòng muốn chiếm đoạt số tài sản khổng lồ ấy.
Các tập tiếp theo của bộ Phim Thiên Kim Trở Về sẽ cho chúng ta thấy trong một ngày Trường Thanh suýt mất mạng do cả gia đình cha mẹ nuôi ấy hãm hại cô hòng lấy số tiền mà mình được thừa hưởng. Quá đau khổ Trường Thanh bỏ đi một thời gian nhằm gầy dựng lại sự nghiệp của mình và giữ lời hứa từ ông ngoại của cô trước lúc mất. Cô lao vào công việc quên cả chăm sóc bản thân mình và nhờ với sự trợ giúp của Lâm Hạo và Kim Duệ cô đã thành công và mở một công ty để đối đầu với những kẻ đã cướp đi cuộc sống của cô. Dần dần Trường Thanh cũng chiến thắng và giành lại gia sản của mình, còn những kẻ thủ ác phải vào tù vì những hành động sai trái mà mình gây ra. Sau một thời gian Trường Thanh cũng nhận ra tình cảm mà Lâm Hạo dành cho mình, cả hai người yêu nhau say đắm.

markdown:
Giới Thiệu:
### Phim
[Thiên Kim Trở Về](http://phim1vui.net/phim/thien-kim-tro-ve) - Trọn bộ
Phim Thiên Kim Trở Về - nói về cuộc đời đầy sóng gió thăng trầm của Trường Thanh là cháu gái của ông chủ xí nghiệp Thẩm Thị, cô được cha nuôi và mẹ kế mình nuôi dưỡng, bề ngoài thì thực chất như một vở kịch, còn mặt tối thì họ chỉ hòng muốn chiếm đoạt số tài sản khổng lồ ấy.
Các tập tiếp theo của bộ Phim Thiên Kim Trở Về sẽ cho chúng ta thấy trong một ngày Trường Thanh suýt mất mạng do cả gia đình cha mẹ nuôi ấy hãm hại cô hòng lấy số tiền mà mình được thừa hưởng. Quá đau khổ Trường Thanh bỏ đi một thời gian nhằm gầy dựng lại sự nghiệp của mình và giữ lời hứa từ ông ngoại của cô trước lúc mất. Cô lao vào công việc quên cả chăm sóc bản thân mình và nhờ với sự trợ giúp của Lâm Hạo và Kim Duệ cô đã thành công và mở một công ty để đối đầu với những kẻ đã cướp đi cuộc sống của cô. Dần dần Trường Thanh cũng chiến thắng và giành lại gia sản của mình, còn những kẻ thủ ác phải vào tù vì những hành động sai trái mà mình gây ra. Sau một thời gian Trường Thanh cũng nhận ra tình cảm mà Lâm Hạo dành cho mình, cả hai người yêu nhau say đắm.

WARC-Truncated: length

Server: cloudflare-nginx

Pragma: no-cache

Cache-Control: no-store, no-cache, must-revalidate, post-check=0, pre-check=0


text:
Xem Video Clip HOT Nhất 2013
5 results are available, use up and down arrow keys to navigate.
Video mới
Video hot
Bảng xếp hạng
Bảng xếp hạng ngày
Bảng xếp hạng tuần
Bảng xếp hạng tháng
Trang chủ
Nhạc
Nhạc Việt Nam
Nhạc Hàn Quốc
Nhạc Remix
Nhạc Chế
Nhạc Sàn
Nhạc Âu Mỹ
Nhạc Không Lời
Nhạc Hoa
Nhạc Phim
Nhạc Trữ Tình
Nhạc Vàng
Nhạc Nonstop
Nhạc Giáng Sinh
Phim
Phim Việt Nam
Phim Trung Quốc
Phim Hồng Kông
Phim Nhật Bản
Phim Hàn Quốc
Phim Hành Động
Phim Đài Loan
Phim Ma Thái
Phim 18+
Phim Kinh Dị
Phim Thái Lan
Phim Võ Thuật
Phim Hài Hước
Phim Lòng Tiếng HD
Khác
Hài Hước
Karaoke
Trịnh Công Sơn
Liveshow Giọng Hát Việt N
Game Show Nhật Bản
Người Dẫn Chương Trình
Tôi Dám Hát
The x Factor USA 2013
DâmTv
Hoạt Hình Larva
Chung Tử Đơn
Lý Liên Kiệt
Châu Tinh Trì
Nữ Sinh Đánh Nhau
Vlog Jvevermind
Liveshow Vân Sơn
Từ khóa mới:
lam kem dua
daily show obama wins
phim set loan luan ong va chau gai
nhac thai lan cam dong vietsub
bust a move 4
phim hao nam superstar
30 for 30 espn intro
lien khuc nhac samba
phim heo cap 3
anime boku no sexual harassment eps 1 vietsub
Trang chủ
-
Liên hệ
-
Giới thiệu
-
Điều khoản
-
Thông tin phản hồi
-
Hỗ trợ
-
Quảng cáo
-
RSS
-
Sitemap
-
Thương Chi
Copyright @ 2013 PhimVideo.org. All Rights Reserved.

WARC-Identified-Payload-Type: application/xhtml+xml

X-Content-Type-Options: nosniff

Vary: Accept-Encoding

X-XSS-Protection: 1; mode=block

Content-Type: text/html; charset=UTF-8

X-Powered-By: VPSSIM


text:
Giảng địa đạo diễn ca câu 85-96: Phước duyên của người được đất
Khái Luận Về Ngũ Hành Hình Tướng
Nam Hải dị nhân - Bố Cái Đại Vương
Submit
Toggle navigation
TRANG CHỦ
Giới Thiệu
Liên Hệ
Thầy Tam Nguyên
KIẾN THỨC
Kiến Thức Phong Thuỷ
Kiến Thức Tử Vi
Nhân Tướng Học
Kiến thức Tứ Trụ - Bát Tự
Nghi Lễ
Tâm Linh
Pháp Cụ
Kiến thức tổng hợp
TƯ VẤN PHONG THUỶ
Dịch Vụ Tư Vấn Phong Thuỷ
Tư Vấn Tứ Trụ
Tư Vấn Tử Vi
Dịch Vụ Xem Ngày
Dịch Vụ Khai Quang
Bảng Giá Dịch Vụ
THIẾT KẾ KIẾN TRÚC
Thiết Kế Biệt Thự
Thiết Kế Sân Vườn
Thiết Kế Nhà Phố
Thiết Kế Nội Thất
Thiết Kế Mồ Mả
Thiết Kế Đình Chùa
ĐÀO TẠO
SHOP
HỎI ĐÁP
Thiết Kế Sân Vườn
Thiết kế sân vườn cảnh quan Truyền thống
Tam Nguyên Phong Thuỷ
2 tháng trước
Thiết kế sân vườn truyề thống
Phong cách Hiện Đại
Tam Nguyên Phong Thuỷ
2 tháng trước
Thiết kế, Thi công cảnh quan sân vườn cảnh quan hiện đại
Kết nối với Tam Nguyên
Hotline: 0938689119
Hồ sơ tư vấn phong thuỷ doanh nghiệp (mẫu)
Hồ sơ tư vấn phong thuỷ nhà ở (mẫu)
Bảng giá dịch vụ tư vấn phong thuỷ
Phong thủy Tam Nguyên
Bài viết mới
Thiết kế sân vườn cảnh quan Truyền thống
2 tháng trước
Phong cách Hiện Đại
2 tháng trước
Copyright © 2017. All Rights Reserved.

Cache-Control: private, must-revalidate


text:
Đôi nét lịch sử về thương hiệu đàn piano Steinway & Sons
Thương hiệu đàn piano Steinway & Sons, một trong những thương hiệu piano cao cấp nổi tiếng trên thế giới với hơn 160 năm hình thành và phát triển trong lĩnh vực nghiên cứu và sản xuất đàn piano.
Đàn piano Steinway được thành lập vào ngày 5-3-1853 tại New York bởi Heineich Engelhard Steinway. Thương hiệu piano Steinway & Sons được xem là nhà tiên phong đích thực trong ngành công nghiệp sản xuất, chế tác đàn Grand Piano và Upright Piano hiện đại. Ngoài ra, Steinway còn cho ra những mẫu đàn piano với phiên bản đặc biệt và hạn chế về số lượng. Với khẩu hiệu “Chế tạo đàn Piano tốt nhất” đã làm nên thương hiệu piano Steinway như ngày hôm nay.
Một số cột mốc quan trọng trong lịch sử hình thành và phát triển thương hiệu piano Steinway:
- Năm 1850, cây piano grand mang số hiệu 483 (trước đó bản thân ông đã chế tác 482 cây) đầu tiên cho ra thị trường.
- Năm 1853, Henry Engelhard Steinway và các con trai của ông đã thành lập công ty Steinway & Sons trong một căn hộ trên phố Varick ở Manhattan.
- Năm 1855, piano Steinway nhận huy chương vàng tại một số cuộc triển lãm tại Mỹ và châu Âu.
- Năm 1866, Steinway & Sons khai trương Trụ sở Steinway đầu tiên trên đường số 14 với một thính phòng chính khoảng 2,000 chỗ ngồi, đã trở thành trung tâm văn hóa nghệ thuật của New York, nơi dành cho những người mê nhạc New York.
- Năm 1867, Steinway nhận "Huy chương vàng danh giá" tại triển lãm Paris với thành tích xuất sắc trong sản xuất và kỹ thuật.
- Năm 1871, Henry Sr. qua đời và con trai C. F. Theodore cùng William đảm nhận quản lí công ty. C. F. Theodore, một nghệ sĩ piano xuất chúng.
- Năm 1875, cho buổi hòa nhạc về grand piano và khai trương chi nhánh bán hàng, Steinway Hall, London.
- Năm 1880, nhà máy Hamburg Steinway được xây dựng tại Schanzenstraße.
- Năm 1904, Mở phòng trưng bày (Steinway-Haus) trên Jungfernstieg, Hamburg.
- Năm 1909, Mở cửa chi nhánh Berlin Steinway trên phố Budapestester Straße.
- Năm 1923 -1928, nhà máy Steinway mới được xây dựng Rondenbarg
- Năm 1953, Mở cửa Steinway-Haus trên Colonnaden ở trung tâm của thành phố Hamburg. Bán nhà máy Schanzenstraße cũ.
- Năm 1972, CBS Inc mua Steinway & Sons. Và trở thành thành viên của tập đoàn Columbia.
- Năm 1980, The Centenary of the Hamburg chi nhánh mới của Steinway & Sons.
- Năm 1985, CBS. Inc bán toàn bộ Bộ phận Nhạc cụ, bao gồm cả Steinway & Sons, cho ba doanh nhân Mỹ. Các công ty mới nắm giữ dưới tên Steinway Musical Properties.
- Năm 1988, Kỷ niệm 135 năm và trình bày nhạc cụ 500.000 trong một buổi tiệc tại Carnegie Hall ở New York.
- Năm 1990, Steinway tổ chức lễ kỷ niệm 500.000 chuyến lưu diễn khắp châu Âu vào ngày 2 tháng 12 tại Philharmonie, Berlin.
- Năm 1993, Kỷ niệm 140 năm.
- Năm 1994, Khai mạc Học viện Steinway, Trường Kỹ thuật Hòa nhạc C. F. Theodore Steinway, học viện đầu tiên cho các kỹ thuật viên hòa nhạc trên toàn thế giới.
- Năm 1995, Tháng 5 sáp nhập của công ty cổ phần của Steinway & Sons - Steinway Musical Properties - và Công ty Selmer, Mỹ.
- Năm 1996, Selmer Inc. thay đổi tên chính thức thành "Steinway Musical Instruments, Inc." và công bố vào ngày 2 tháng 8. 3,5 triệu cổ phiếu được niêm yết trên thị trường chứng khoán New York với giá 19 USD. Cổ phần của Steinway được trích dẫn trên Wall Street dưới chữ viết tắt "LVB" (Ludwig van Beethoven).
- Năm 1997, Thành lập công ty con mới của Steinway & Sons vào ngày 1 tháng 3 được gọi là Công ty Steinway & Sons Japan, Ltd. tại Tokyo.
- Steinway & Sons kỷ niệm 200 năm ngày sinh của người sáng lập Henry E. Steinway.
- Năm 1999, Tháng 1 năm 1999, Steinway & Sons được chính phủ chấp thuận cho mở văn phòng riêng tại Bắc Kinh, Trung Quốc.
- Năm 2000, Vào ngày 1 tháng 1, Steinway & Sons mua lại cửa hàng piano Karl Lang, Munich. Bằng cách tiếp nhận hãng bán chạy piano nổi tiếng nhất, Steinway đã nâng số phòng riêng của mình ở Đức lên ba.
- Năm 2001, Steinway & Sons giới thiệu cho công chúng một kiệt tác đặc biệt, nhà thiết kế đàn piano -Tricentennial Limited Edition Grand Piano, giới hạn trong 300 bộ trên toàn thế giới. Bộ sưu tập độc đáo này đã được tạo ra bởi nhà thiết kế người Mỹ Dakota Jackson.
- Cửa hàng piano Karl Lang được đổi tên thành Steinway-Haus Muenchen. Lễ khai trương chính thức diễn ra vào ngày 20 tháng 5, với sự hiện diện của Maestro Alfred Brendel và Eva Rubinstein, con gái của Maestro Arthur Rubinstein.
- Năm 2003, Ngày 5 tháng 3, Steinway & Sons kỷ niệm 150 năm thành lập. Sự kiện này đã được tổ chức tại Carnegie Hall ở New York vào ngày 5, 6 và 7 tháng 6 năm 2003 với sự tham gia của các nghệ sỹ từ cổ điển, jazz và pop.
- Năm 2004, Công ty TNHH Steinway Piano (Thượng Hải) chính thức khai trương vào ngày 1 tháng 1 và cung cấp mạng lưới đại lý của Trung Quốc.
- Năm 2005, Steinway & Sons Hamburg kỷ niệm 125 năm ngày thành lập quỹ. Điểm nổi bật của các sự kiện kỷ niệm là một lễ hội với các nghệ sĩ nổi tiếng thế giới Vladimir & Vovka Ashkenazy, Detlef Kraus và Lang Lang.
- Ngày 16 tháng 4, Steinway & Sons giới thiệu với công chúng những kiệt tác giới hạn "Kỷ niệm 125 năm Grand Piano được thiết kế bởi Goertz", được tạo ra bởi nhà thiết kế Count Albrecht Goertz (1914 - 2006).
- Năm 2006, Sau 52 năm, Steinway-Haus Hamburg đã chuyển từ Colonnaden sang Rondenbarg 15, và bây giờ là đối diện với nhà máy Steinway ở Hamburg.
- Với sự ra đời của "Gia đình của Steinway-Designed Pianos" công ty mở ra một chương mới trong lịch sử của nó. Dòng thứ ba "Essex - được thiết kế bởi Steinway & Sons" được trình bày cho thế giới đàn piano và công ty hiện đang ở vị trí để cung cấp các nhạc cụ trong ba loại giá để đáp ứng từng nhu cầu cá nhân.
- Năm 2007, Ngày 29 tháng 8 năm 2007, Steinway Musical Instruments Inc. thông báo việc bổ nhiệm Thomas Kurrer làm Chủ tịch của Steinway & Sons. Thomas Kurrer là người kế nhiệm Bruce Stevens, người đã nghỉ hưu sau 22 năm.
- Năm 2013, kỷ niệm 160 năm thành lập
Với 128 bằng sáng chế được ghi nhận, trong ngành sản xuất, chế tạo đàn Piano, việc sản xuất 1 cây đàn Grand Piano Steinway phải mất khoảng 1 năm. Nếu tính luôn thời gian xử lý gỗ cho khô, cứng và hoàn thiện để dủ tiêu chuẩn làm đàn thì việc sản xuất một chiếc đàn Piano phải mất đến 3 năm. Triết lý của Steinway & Sons được xem là cam kết cho chất lượng tốt nhất. Các vật liệu dùng để sản xuất được chọn lọc rất cẩn thận nhằn tối ưu hóa các yêu cầu cốt yếu của Steinway, cuối cùng là nghệ thuật chế tác bằng tay.
Với sự sáng tạo và cách tân cao, Steinway luôn là một nhà tiên phong trong việc sáng tạo và thiết lập phương pháp sản xuất. Sự khắt khe nhất của quy trình sản xuất xác định sự khác biệt của “Hệ thống Steinway”: Chỉ có vật liệu và các bộ phận cho âm thanh và tái tạo am tối ưu mới được sử dụng; gỗ được xử lý với lực nén, và gỗ là vật liệu duy nhất dùng để kết nối các chi tiết riêng biệt với nhau. Ngay cả trong thời đại công nghệ của chúng ta, con người và máy móc không thể nào thực hiện 80% công việc sản xuất bằng tay; sự khéo léo nằm trong sự tinh túy nhất của nó. Mỗi sản phẩm Steinway là một tác phẩm nghệ thuật độc đáo được tạo ra bởi bàn tay dày dạn kinh nghiệm của các chuyên gia và bậc thầy chế tác.

markdown:
# Đôi nét lịch sử về thương hiệu đàn piano Steinway & Sons
## Thương hiệu đàn piano Steinway & Sons, một trong những thương hiệu piano cao cấp nổi tiếng trên thế giới với hơn 160 năm hình thành và phát triển trong lĩnh vực nghiên cứu và sản xuất đàn piano.
[ được thành lập vào ngày 5-3-1853 tại New York bởi Heineich Engelhard Steinway. Thương hiệu piano Steinway & Sons được xem là nhà tiên phong đích thực trong ngành công nghiệp sản xuất, chế tác đàn Grand Piano và Upright Piano hiện đại. Ngoài ra, Steinway còn cho ra những mẫu đàn piano với phiên bản đặc biệt và hạn chế về số lượng. Với khẩu hiệu “Chế tạo đàn Piano tốt nhất” đã làm nên thương hiệu piano Steinway như ngày hôm nay. Đàn piano Steinway](http://pianominhthanh.vn/steinway-sons) *Một số cột mốc quan trọng trong lịch sử hình thành và phát triển thương hiệu piano Steinway:*
- Năm 1850, cây piano grand mang số hiệu 483 (trước đó bản thân ông đã chế tác 482 cây) đầu tiên cho ra thị trường.
- Năm 1853, Henry Engelhard Steinway và các con trai của ông đã thành lập công ty Steinway & Sons trong một căn hộ trên phố Varick ở Manhattan.
- Năm 1855, piano Steinway nhận huy chương vàng tại một số cuộc triển lãm tại Mỹ và châu Âu.
- Năm 1866, Steinway & Sons khai trương Trụ sở Steinway đầu tiên trên đường số 14 với một thính phòng chính khoảng 2,000 chỗ ngồi, đã trở thành trung tâm văn hóa nghệ thuật của New York, nơi dành cho những người mê nhạc New York.
- Năm 1867, Steinway nhận "Huy chương vàng danh giá" tại triển lãm Paris với thành tích xuất sắc trong sản xuất và kỹ thuật.
- Năm 1871, Henry Sr. qua đời và con trai C. F. Theodore cùng William đảm nhận quản lí công ty. C. F. Theodore, một nghệ sĩ piano xuất chúng.
- Năm 1875, cho buổi hòa nhạc về grand piano và khai trương chi nhánh bán hàng, Steinway Hall, London.
- Năm 1880, nhà máy Hamburg Steinway được xây dựng tại Schanzenstraße.
- Năm 1904, Mở phòng trưng bày (Steinway-Haus) trên Jungfernstieg, Hamburg.
- Năm 1909, Mở cửa chi nhánh Berlin Steinway trên phố Budapestester Straße.
- Năm 1923 -1928, nhà máy Steinway mới được xây dựng Rondenbarg
- Năm 1953, Mở cửa Steinway-Haus trên Colonnaden ở trung tâm của thành phố Hamburg. Bán nhà máy Schanzenstraße cũ.
- Năm 1972, CBS Inc mua Steinway & Sons. Và trở thành thành viên của tập đoàn Columbia.
- Năm 1980, The Centenary of the Hamburg chi nhánh mới của Steinway & Sons.
- Năm 1985, CBS. Inc bán toàn bộ Bộ phận Nhạc cụ, bao gồm cả Steinway & Sons, cho ba doanh nhân Mỹ. Các công ty mới nắm giữ dưới tên Steinway Musical Properties.
- Năm 1988, Kỷ niệm 135 năm và trình bày nhạc cụ 500.000 trong một buổi tiệc tại Carnegie Hall ở New York.
- Năm 1990, Steinway tổ chức lễ kỷ niệm 500.000 chuyến lưu diễn khắp châu Âu vào ngày 2 tháng 12 tại Philharmonie, Berlin.
- Năm 1993, Kỷ niệm 140 năm.
- Năm 1994, Khai mạc Học viện Steinway, Trường Kỹ thuật Hòa nhạc C. F. Theodore Steinway, học viện đầu tiên cho các kỹ thuật viên hòa nhạc trên toàn thế giới.
- Năm 1995, Tháng 5 sáp nhập của công ty cổ phần của Steinway & Sons - Steinway Musical Properties - và Công ty Selmer, Mỹ.
- Năm 1996, Selmer Inc. thay đổi tên chính thức thành "Steinway Musical Instruments, Inc." và công bố vào ngày 2 tháng 8. 3,5 triệu cổ phiếu được niêm yết trên thị trường chứng khoán New York với giá 19 USD. Cổ phần của Steinway được trích dẫn trên Wall Street dưới chữ viết tắt "LVB" (Ludwig van Beethoven).
- Năm 1997, Thành lập công ty con mới của Steinway & Sons vào ngày 1 tháng 3 được gọi là Công ty Steinway & Sons Japan, Ltd. tại Tokyo.
- Steinway & Sons kỷ niệm 200 năm ngày sinh của người sáng lập Henry E. Steinway.
- Năm 1999, Tháng 1 năm 1999, Steinway & Sons được chính phủ chấp thuận cho mở văn phòng riêng tại Bắc Kinh, Trung Quốc.
- Năm 2000, Vào ngày 1 tháng 1, Steinway & Sons mua lại cửa hàng piano Karl Lang, Munich. Bằng cách tiếp nhận hãng bán chạy piano nổi tiếng nhất, Steinway đã nâng số phòng riêng của mình ở Đức lên ba.
- Năm 2001, Steinway & Sons giới thiệu cho công chúng một kiệt tác đặc biệt, nhà thiết kế đàn piano -Tricentennial Limited Edition Grand Piano, giới hạn trong 300 bộ trên toàn thế giới. Bộ sưu tập độc đáo này đã được tạo ra bởi nhà thiết kế người Mỹ Dakota Jackson.
- Cửa hàng piano Karl Lang được đổi tên thành Steinway-Haus Muenchen. Lễ khai trương chính thức diễn ra vào ngày 20 tháng 5, với sự hiện diện của Maestro Alfred Brendel và Eva Rubinstein, con gái của Maestro Arthur Rubinstein.
- Năm 2003, Ngày 5 tháng 3, Steinway & Sons kỷ niệm 150 năm thành lập. Sự kiện này đã được tổ chức tại Carnegie Hall ở New York vào ngày 5, 6 và 7 tháng 6 năm 2003 với sự tham gia của các nghệ sỹ từ cổ điển, jazz và pop.
- Năm 2004, Công ty TNHH Steinway Piano (Thượng Hải) chính thức khai trương vào ngày 1 tháng 1 và cung cấp mạng lưới đại lý của Trung Quốc.
- Năm 2005, Steinway & Sons Hamburg kỷ niệm 125 năm ngày thành lập quỹ. Điểm nổi bật của các sự kiện kỷ niệm là một lễ hội với các nghệ sĩ nổi tiếng thế giới Vladimir & Vovka Ashkenazy, Detlef Kraus và Lang Lang.
- Ngày 16 tháng 4, Steinway & Sons giới thiệu với công chúng những kiệt tác giới hạn "Kỷ niệm 125 năm Grand Piano được thiết kế bởi Goertz", được tạo ra bởi nhà thiết kế Count Albrecht Goertz (1914 - 2006).
- Năm 2006, Sau 52 năm, Steinway-Haus Hamburg đã chuyển từ Colonnaden sang Rondenbarg 15, và bây giờ là đối diện với nhà máy Steinway ở Hamburg.
- Với sự ra đời của "Gia đình của Steinway-Designed Pianos" công ty mở ra một chương mới trong lịch sử của nó. Dòng thứ ba "Essex - được thiết kế bởi Steinway & Sons" được trình bày cho thế giới đàn piano và công ty hiện đang ở vị trí để cung cấp các nhạc cụ trong ba loại giá để đáp ứng từng nhu cầu cá nhân.
- Năm 2007, Ngày 29 tháng 8 năm 2007, Steinway Musical Instruments Inc. thông báo việc bổ nhiệm Thomas Kurrer làm Chủ tịch của Steinway & Sons. Thomas Kurrer là người kế nhiệm Bruce Stevens, người đã nghỉ hưu sau 22 năm.
- Năm 2013, kỷ niệm 160 năm thành lập
Với 128 bằng sáng chế được ghi nhận, trong ngành sản xuất, chế tạo đàn Piano, việc sản xuất 1 cây đàn Grand Piano Steinway phải mất khoảng 1 năm. Nếu tính luôn thời gian xử lý gỗ cho khô, cứng và hoàn thiện để dủ tiêu chuẩn làm đàn thì việc sản xuất một chiếc đàn Piano phải mất đến 3 năm. Triết lý của Steinway & Sons được xem là cam kết cho chất lượng tốt nhất. Các vật liệu dùng để sản xuất được chọn lọc rất cẩn thận nhằn tối ưu hóa các yêu cầu cốt yếu của Steinway, cuối cùng là nghệ thuật chế tác bằng tay.
Với sự sáng tạo và cách tân cao, Steinway luôn là một nhà tiên phong trong việc sáng tạo và thiết lập phương pháp sản xuất. Sự khắt khe nhất của quy trình sản xuất xác định sự khác biệt của “Hệ thống Steinway”: Chỉ có vật liệu và các bộ phận cho âm thanh và tái tạo am tối ưu mới được sử dụng; gỗ được xử lý với lực nén, và gỗ là vật liệu duy nhất dùng để kết nối các chi tiết riêng biệt với nhau. Ngay cả trong thời đại công nghệ của chúng ta, con người và máy móc không thể nào thực hiện 80% công việc sản xuất bằng tay; sự khéo léo nằm trong sự tinh túy nhất của nó. Mỗi sản phẩm Steinway là một tác phẩm nghệ thuật độc đáo được tạo ra bởi bàn tay dày dạn kinh nghiệm của các chuyên gia và bậc thầy chế tác.

Server: LiteSpeed

Accept-Ranges: bytes

Content-Type: text/html


text:
Từ những dấu hiệu cảnh báo
Ông Lê Hoàng Châu - Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) nhận xét, thị trường nhà ở tại TP.HCM 5 tháng đầu năm 2016 tuy diễn biến bình thường nhưng tiềm ẩn một số dấu hiệu mang tính chất cảnh báo.
Theo đó, tháng 1/2016, Ngân hàng Nhà nước (NHNN) công bố dự thảo sửa đổi Thông tư 36/2014/TT-NHNN theo hướng hạn chế tín dụng vào thị trường bất động sản và nâng hệ số rủi ro trong kinh doanh bất động sản.
Đã phát đi thông điệp mạnh mẽ đến các chủ thể tham gia thị trường, trước hết là các chủ đầu tư nhà ở, các ngân hàng thương mại (NHTM), các nhà đầu tư thứ cấp đều phải tự điều chỉnh kinh doanh để đảm bảo thị trường phát triển lành mạnh. Và quan trọng hơn là tâm lý của khách hàng, những người mua nhà để ở bị dao động.
Ảnh minh họa
Vào giữa tháng 2/2016, nhiều ngân hàng thương mại (NHTM) đã nâng lãi suất huy động tiết kiệm kỳ hạn trên 12 tháng lên đến hơn 8%/năm, dẫn đến lãi suất cho vay có thể tăng thêm khoảng 1 - 2% trong năm 2016.
Đồng thời, từ giữa tháng 3/2016 xuất hiện dấu hiệu đầu cơ tăng giá sắt thép đã tác động trực tiếp đến thị trường BĐS, tạo thêm áp lực và gánh nặng cho doanh nghiệp, nhà đầu tư và cả người tiêu dùng.
Bên cạnh đó, cuối năm 2015, nhiều cơ quan công chứng từ chối công chứng các hợp đồng giao dịch thế chấp dự án đầu tư xây dựng nhà ở, thế chấp nhà ở hình thành trong tương lai với lý do chưa có hướng dẫn của bộ chủ quản nên khách hàng rất khó để tiếp cận nhà ở.
Song song đó là thông tin NHNN ngừng giải ngân gói tín dụng 30.000 tỷ đồng, cùng việc thiếu nhà ở có giá vừa túi tiền (tăng sản phẩm cao cấp).
Và đáng chú ý gần đây là việc tranh chấp giữa chủ đầu tư - cư dân của chung cư Bảy Hiền Tower (Q. Tân Bình), vụ ngân hàng "siết nợ" tại The Harmona (Q. Tân Bình, TP.HCM) khiến cư dân có nguy cơ bị đẩy ra đường đã khiến tâm lý khách hàng bất an, dẫn đến sức mua giảm sút.
Dĩ nhiên, sẽ có những khu chung cư ngoại lệ vì nhờ vào uy tín chủ đầu tư và vị trí, chính sách giá.
Theo Savills Việt Nam, trong quý I/2016, TP.HCM có gần 7.500 căn hộ đến từ 20 khu nhà được mở bán, nâng tổng nguồn cung của toàn thị trường lên mức 37.500 căn. Nguồn cung hiện này tuy đã giảm 1% so với quý trước nhưng lại cao gấp 82% so với cùng kỳ năm 2015.
Sự gia tăng mạnh về nguồn cung kèm với áp lực từ hàng loạt chính sách tài chính mới của Chính phủ khiến lượng giao dịch của thị trường giảm đi thấy rõ.
Cụ thể, trong quý I đã có 6.400 căn hộ giao dịch thành công, giảm 17% so với quý trước. Tỷ lệ hấp thụ của toàn thị trường cũng chỉ ở mức 16%, giảm 3%.
Phân khúc trung bình và giá rẻ ghi nhận lượng giao dịch tốt nhất thị trường khi sức mua đã tăng thêm 8%, trong khi phân khúc trung - cao cấp lại giảm lần lượt là 32 - 34% so với quý IV/2015.
Song, nếu so với cùng kỳ năm 2015 lại có sự khác biệt. Nếu quý I năm ngoái, căn hộ hạng A dẫn đầu về tỷ lệ hấp thụ thì quý I năm nay "sân chơi" thuộc về hạng B và C.
Đến lực đẩy cuối năm
Những thay đổi về mặt chính sách trong thời gian qua đã tác động đến tâm lý và chiến lược của nhà phát triển bất động sản.
Nhiều doanh nghiệp đã từng bước chuyển hướng sang đầu tư dòng sản phẩm trung - cao cấp, với giá hơn 1 tỷ đồng/căn hộ. Một mặt để làm thương hiệu, mặt khác biên lợi nhuận của phân khúc nhà trung - cao cấp nhỉnh hơn nhà bình dân.
Thêm vào đó, quỹ đất để phát triển nhà ở vừa túi tiền đang bị hạn chế nên đây cũng là nguyên nhân khiến nguồn cung phân khúc này giảm sút dù nhu cầu của người mua khá cao.
Về vấn đề này, ông Steven Chu - TGĐ Công ty CP Đầu tư Nam Long (HOSE: NLG) cho rằng, bên cạnh việc mở rộng danh mục sản phẩm (nhà ở trên 2 tỷ đồng), Công ty vẫn duy trì dòng nhà ở vừa túi tiền, song vấn đề hiện nay khi phát triển phân khúc này là tìm kiếm quỹ đất thích hợp, phải tương đối gần trung tâm, giao thông kết nối dễ dàng và tiện ích ngoại khu đảm bảo.
Hơn nữa, để tránh rơi vào tình thế bị động do phụ thuộc vào tín dụng ngân hàng, một số doanh nghiệp đi theo hướng tìm đối tác chiến lược ngoại cùng tham gia phát triển dự án.
Song, để đi đến quyết định hợp tác giữa hai bên thường phải mất từ 6 tháng đến một năm, nên cung nhà ở có giá hợp lý bị hạn chế.
Đánh giá về diễn biến của thị trường nhà ở trong những tháng tới, ông Lê Hoàng Châu, HoREA cho rằng, những chính sách của Nhà nước đã tương đối ổn định (Thông tư 36 sửa đổi đã được NHNN ban hành theo hướng linh hoạt với thị trường, NHNN cũng đồng ý gia hạn giải ngân gói 30.000 tỷ đồng...
Nên dự báo thị trường sẽ có sự chuyển hướng tích cực, doanh nghiệp sẽ đầu tư nhiều hơn vào phân khúc nhà ở xã hội, nhà ở thương mại quy mô vừa và nhỏ, có giá bán vừa phải, cũng như sự gia tăng đầu tư vào bất động sản công nghiệp, văn phòng cho thuê, căn hộ dịch vụ để đón làn sóng hội nhập.
Đồng thời, do nguồn cung tăng và áp lực đảm bảo tính thanh khoản, áp lực cạnh tranh dẫn đến giá cả sẽ hợp lý hơn, có lợi cho người tiêu dùng. Tuy nhiên, nhìn toàn cục, sức mua có thể bị suy giảm do nhà ở phù hợp vẫn còn thiếu.
Liên quan đến vấn đề này, ông Châu dẫn giải, sự phát triển bền vững của thị trường bất động sản chỉ có thể đạt được khi giải quyết được cơ bản nhu cầu nhà ở của số đông người có thu nhập trung bình, người đô thị có thu nhập thấp, người nhập cư.
Bởi TP.HCM hiện có trên 10 triệu dân (dự kiến đến năm 2020 sẽ có dân số lên đến 12 triệu người) với hơn 1,8 triệu hộ gia đình, với gần 3 triệu người nhập cư, có khoảng 50.000 cặp kết hôn mới mỗi năm có nhu cầu thuê nhà, tạo lập nhà ở.
Cũng như hơn 20.000 hộ dân sống trong các khu nhà lụp xụp trên và ven kênh rạch hoặc trong các chung cư hư hỏng nặng cũng đặt ra nhu cầu rất lớn về cải thiện nhà ở đi đôi với chỉnh trang đô thị.
Để đáp ứng nhu cầu nhà ở xã hội, nhà ở thương mại, nhất là loại căn hộ 1 - 2 phòng ngủ để cho thuê, hoặc bán với giá trên dưới 1 tỷ đồng là thách thức lớn vì nhu cầu quá lớn trong khi nguồn cung có hạn, đòi hỏi phải có cơ chế, chính sách phù hợp và sự nỗ lực phối hợp hiệu quả của chính quyền các cấp, cộng đồng doanh nghiệp bất động sản và hệ thống tín dụng mới có thể giải quyết.
Song, đại diện HoREA cũng hy vọng, nếu đề xuất việc sửa đổi Nghị định 101/2015/NĐ-CP về cải tạo, xây dựng chung cư được chấp thuận thì thị trường sẽ có thêm nguồn cung và đa dạng hơn để khách hàng chọn lựa.
Theo THIÊN YẾT (DNSG)

markdown:
![ Thị trường nhà ở sẽ vượt qua dấu hiệu cảnh báo?](http://image.plo.vn/w653/Uploaded/batdongsanpl2/2016_06_17/w620h405f1c1-files-articles-2016-1097936-an-phu-an-khanh-out_QALL.jpg)
**Từ những dấu hiệu cảnh báo**
Ông Lê Hoàng Châu - Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) nhận xét, thị trường nhà ở tại TP.HCM 5 tháng đầu năm 2016 tuy diễn biến bình thường nhưng tiềm ẩn một số dấu hiệu mang tính chất cảnh báo.
Theo đó, tháng 1/2016, Ngân hàng Nhà nước (NHNN) công bố dự thảo sửa đổi Thông tư 36/2014/TT-NHNN theo hướng hạn chế tín dụng vào thị trường bất động sản và nâng hệ số rủi ro trong kinh doanh bất động sản.
Đã phát đi thông điệp mạnh mẽ đến các chủ thể tham gia thị trường, trước hết là các chủ đầu tư nhà ở, các ngân hàng thương mại (NHTM), các nhà đầu tư thứ cấp đều phải tự điều chỉnh kinh doanh để đảm bảo thị trường phát triển lành mạnh. Và quan trọng hơn là tâm lý của khách hàng, những người mua nhà để ở bị dao động.
*Ảnh minh họa*
Vào giữa tháng 2/2016, nhiều ngân hàng thương mại (NHTM) đã nâng lãi suất huy động tiết kiệm kỳ hạn trên 12 tháng lên đến hơn 8%/năm, dẫn đến lãi suất cho vay có thể tăng thêm khoảng 1 - 2% trong năm 2016.
Đồng thời, từ giữa tháng 3/2016 xuất hiện dấu hiệu đầu cơ tăng giá sắt thép đã tác động trực tiếp đến thị trường BĐS, tạo thêm áp lực và gánh nặng cho doanh nghiệp, nhà đầu tư và cả người tiêu dùng.
Bên cạnh đó, cuối năm 2015, nhiều cơ quan công chứng từ chối công chứng các hợp đồng giao dịch thế chấp dự án đầu tư xây dựng nhà ở, thế chấp nhà ở hình thành trong tương lai với lý do chưa có hướng dẫn của bộ chủ quản nên khách hàng rất khó để tiếp cận nhà ở.
Song song đó là thông tin NHNN ngừng giải ngân gói tín dụng 30.000 tỷ đồng, cùng việc thiếu nhà ở có giá vừa túi tiền (tăng sản phẩm cao cấp).
Và đáng chú ý gần đây là việc tranh chấp giữa chủ đầu tư - cư dân của chung cư Bảy Hiền Tower (Q. Tân Bình), vụ ngân hàng "siết nợ" tại The Harmona (Q. Tân Bình, TP.HCM) khiến cư dân có nguy cơ bị đẩy ra đường đã khiến tâm lý khách hàng bất an, dẫn đến sức mua giảm sút.
Dĩ nhiên, sẽ có những khu chung cư ngoại lệ vì nhờ vào uy tín chủ đầu tư và vị trí, chính sách giá.
Theo Savills Việt Nam, trong quý I/2016, TP.HCM có gần 7.500 căn hộ đến từ 20 khu nhà được mở bán, nâng tổng nguồn cung của toàn thị trường lên mức 37.500 căn. Nguồn cung hiện này tuy đã giảm 1% so với quý trước nhưng lại cao gấp 82% so với cùng kỳ năm 2015.
Sự gia tăng mạnh về nguồn cung kèm với áp lực từ hàng loạt chính sách tài chính mới của Chính phủ khiến lượng giao dịch của thị trường giảm đi thấy rõ.
Cụ thể, trong quý I đã có 6.400 căn hộ giao dịch thành công, giảm 17% so với quý trước. Tỷ lệ hấp thụ của toàn thị trường cũng chỉ ở mức 16%, giảm 3%.
Phân khúc trung bình và giá rẻ ghi nhận lượng giao dịch tốt nhất thị trường khi sức mua đã tăng thêm 8%, trong khi phân khúc trung - cao cấp lại giảm lần lượt là 32 - 34% so với quý IV/2015.
Song, nếu so với cùng kỳ năm 2015 lại có sự khác biệt. Nếu quý I năm ngoái, căn hộ hạng A dẫn đầu về tỷ lệ hấp thụ thì quý I năm nay "sân chơi" thuộc về hạng B và C.
**Đến lực đẩy cuối năm**
Những thay đổi về mặt chính sách trong thời gian qua đã tác động đến tâm lý và chiến lược của nhà phát triển bất động sản.
Nhiều doanh nghiệp đã từng bước chuyển hướng sang đầu tư dòng sản phẩm trung - cao cấp, với giá hơn 1 tỷ đồng/căn hộ. Một mặt để làm thương hiệu, mặt khác biên lợi nhuận của phân khúc nhà trung - cao cấp nhỉnh hơn nhà bình dân.
Thêm vào đó, quỹ đất để phát triển nhà ở vừa túi tiền đang bị hạn chế nên đây cũng là nguyên nhân khiến nguồn cung phân khúc này giảm sút dù nhu cầu của người mua khá cao.
Về vấn đề này, ông Steven Chu - TGĐ Công ty CP Đầu tư Nam Long (HOSE: NLG) cho rằng, bên cạnh việc mở rộng danh mục sản phẩm (nhà ở trên 2 tỷ đồng), Công ty vẫn duy trì dòng nhà ở vừa túi tiền, song vấn đề hiện nay khi phát triển phân khúc này là tìm kiếm quỹ đất thích hợp, phải tương đối gần trung tâm, giao thông kết nối dễ dàng và tiện ích ngoại khu đảm bảo.
Hơn nữa, để tránh rơi vào tình thế bị động do phụ thuộc vào tín dụng ngân hàng, một số doanh nghiệp đi theo hướng tìm đối tác chiến lược ngoại cùng tham gia phát triển dự án.
Song, để đi đến quyết định hợp tác giữa hai bên thường phải mất từ 6 tháng đến một năm, nên cung nhà ở có giá hợp lý bị hạn chế.
Đánh giá về diễn biến của thị trường nhà ở trong những tháng tới, ông Lê Hoàng Châu, HoREA cho rằng, những chính sách của Nhà nước đã tương đối ổn định (Thông tư 36 sửa đổi đã được NHNN ban hành theo hướng linh hoạt với thị trường, NHNN cũng đồng ý gia hạn giải ngân gói 30.000 tỷ đồng...
Nên dự báo thị trường sẽ có sự chuyển hướng tích cực, doanh nghiệp sẽ đầu tư nhiều hơn vào phân khúc nhà ở xã hội, nhà ở thương mại quy mô vừa và nhỏ, có giá bán vừa phải, cũng như sự gia tăng đầu tư vào bất động sản công nghiệp, văn phòng cho thuê, căn hộ dịch vụ để đón làn sóng hội nhập.
Đồng thời, do nguồn cung tăng và áp lực đảm bảo tính thanh khoản, áp lực cạnh tranh dẫn đến giá cả sẽ hợp lý hơn, có lợi cho người tiêu dùng. Tuy nhiên, nhìn toàn cục, sức mua có thể bị suy giảm do nhà ở phù hợp vẫn còn thiếu.
Liên quan đến vấn đề này, ông Châu dẫn giải, sự phát triển bền vững của thị trường bất động sản chỉ có thể đạt được khi giải quyết được cơ bản nhu cầu nhà ở của số đông người có thu nhập trung bình, người đô thị có thu nhập thấp, người nhập cư.
Bởi TP.HCM hiện có trên 10 triệu dân (dự kiến đến năm 2020 sẽ có dân số lên đến 12 triệu người) với hơn 1,8 triệu hộ gia đình, với gần 3 triệu người nhập cư, có khoảng 50.000 cặp kết hôn mới mỗi năm có nhu cầu thuê nhà, tạo lập nhà ở.
Cũng như hơn 20.000 hộ dân sống trong các khu nhà lụp xụp trên và ven kênh rạch hoặc trong các chung cư hư hỏng nặng cũng đặt ra nhu cầu rất lớn về cải thiện nhà ở đi đôi với chỉnh trang đô thị.
Để đáp ứng nhu cầu nhà ở xã hội, nhà ở thương mại, nhất là loại căn hộ 1 - 2 phòng ngủ để cho thuê, hoặc bán với giá trên dưới 1 tỷ đồng là thách thức lớn vì nhu cầu quá lớn trong khi nguồn cung có hạn, đòi hỏi phải có cơ chế, chính sách phù hợp và sự nỗ lực phối hợp hiệu quả của chính quyền các cấp, cộng đồng doanh nghiệp bất động sản và hệ thống tín dụng mới có thể giải quyết.
Song, đại diện HoREA cũng hy vọng, nếu đề xuất việc sửa đổi Nghị định 101/2015/NĐ-CP về cải tạo, xây dựng chung cư được chấp thuận thì thị trường sẽ có thêm nguồn cung và đa dạng hơn để khách hàng chọn lựa.
|
|
Mọi ý kiến đóng góp vui lòng gởi về địa chỉ email: batdongsanplo@gmail.com hoặc hotline: 0996 166177.
Theo THIÊN YẾT (DNSG)

Cache-Control: private

Set-Cookie: .ASPXANONYMOUS=q5EFKiYZ2Uc6JNekeIRvUJx60bI0DCXrYiYjcKqwMDbCgV4_JZSTFgvEEZsyOhqYxwp20hhinFly0jrZUK5nlnaWJ2puwNfemZF6aqGjuQJVzfKPyDH651WqFkLTSW6uUYzzHJwRbFkaL3NV3g6jYQ2; domain=plo.vn; expires=Sun, 01-Oct-2017 05:49:41 GMT; path=/; HttpOnly

X-Cache: MISS from cache13


text:
- Đăng tin ưu tiên
-
Các dịch vụ ưu tiên trên Rồng Bay
-
Ưu đãi cho khách hàng thường xuyên
Sử dụng tài khoản chuyên nghiệp
-
Ðăng tin thu hút khách hàng
Cách viết tiêu đề thân thiện, lôi cuốn khách hàng
-
- Hỏi & đáp
- Hỗ trợ
- Mua quảng cáo
- Đăng ký
- Đăng nhập

markdown:
- Đăng tin ưu tiên
-
__Các dịch vụ ưu tiên trên Rồng Bay__
-
__Ưu đãi cho khách hàng thường xuyên__ [Sử dụng tài khoản chuyên nghiệp](http://rongbay.com/su-dung-tai-khoan-chuyen-nghiep.html)
-
__Ðăng tin thu hút khách hàng__ [Cách viết tiêu đề thân thiện, lôi cuốn khách hàng](http://rongbay.com/Cach-viet-tieu-de-than-thien-loi-cuon-khach-hang-fp39.html)
-
[Hỏi & đáp](http://rongbay.com/faqs.html)
- Hỗ trợ
- Nếu bạn cần hỗ trợ, vui lòng liên hệ
-
Điện thoại : **(024) 73095555**(ext: 497 / 496 / 495) Hotline : **0936 194 226**(Nội dung, tin đăng) **0932 223 656**(Liên hệ quảng cáo) : [lienhe@rongbay.com](mailto:lienhe@rongbay.com) Skype : [cskh.rongbay](skype:cskh.rongbay?chat)
-
[Mua quảng cáo](http://rongbay.com/mua-quang-cao.html) [Đăng ký](javascript:void(0);) [Đăng nhập](javascript:void(0);)

Server: Zamba VCCorp

Set-Cookie: cityOtherRBName=Gia-Lai; expires=Mon, 23-Jul-2018 18:54:00 GMT; Max-Age=31536000; path=/; domain=.rongbay.com

Cache-Control: private, max-age=0, pre-check=0


Set-Cookie: cityOtherRBName=Kontum; expires=Mon, 23-Jul-2018 19:26:21 GMT; Max-Age=31536000; path=/; domain=.rongbay.com


Set-Cookie: cityOtherRBName=Yen-Bai; expires=Mon, 23-Jul-2018 18:55:17 GMT; Max-Age=31536000; path=/; domain=.rongbay.com


Set-Cookie: cityOtherRBName=deleted; expires=Thu, 01-Jan-1970 00:00:01 GMT; Max-Age=0; path=/; domain=.rongbay.com


text:
Sàn nhạc sử dụng tốt nhất ở trình duyệt Firefox
Để thu âm và sử dụng sannhac một cách dễ dàng, bạn hãy cài đặt phầm mềm sau
Bắt đầu cài đặt Firefox
để duyệt web nhanh hơn
Đăng nhập
|
Đăng ký
Tên đăng nhập
Mật khẩu
Ghi nhớ
Quên mật khẩu
|
Gửi lại mail kích hoạt
Trang chủ
Phòng thu
Sàn đấu
Club
Hát Live
Sàn Nhạc
Sàn Diễn
1 waitfor delay '0:0:26.576999
Trả lời
SanNhac.com
on Facebook
Bình luận & Đánh giá
Bạn có thể đăng nhập bằng tài khoản
Yahoo
hoặc
Google
để bình luận hoặc đánh giá cho bài hát này
Hoặc đăng ký tài khoản mới
tại đây
Hủy
Bình luận
Chia sẻ ca khúc
Tặng quà
Cắt nhạc chuông
Bình luận
Chia sẻ ca khúc
Tặng quà
Cắt nhạc chuông
Bạn muốn chia sẻ ca khúc này cho thành viên
Mô tả
Bạn phải
đăng nhập
mới được chia sẻ ca khúc!
Bình luận
Chia sẻ ca khúc
Tặng quà
Cắt nhạc chuông
Bạn muốn tặng ca khúc này cho thành viên
Gửi quà và tin nhắn
Bình luận
Chia sẻ ca khúc
Tặng quà
Tạo nhạc chuông
Để tạo nhạc chuông theo phong cách riêng của bạn, hãy thực hiện các bước sau :
Bước 1 :
Chọn đoạn nhạc chuông bạn muốn cắt (đoạn được bôi trắng).
Bước 2 :
Thay đổi độ dài đoạn nhạc mà bạn muốn làm nhạc chuông bằng cách di chuyển hai đầu đoạn trắng, click
play
để nghe thử.
Bước 3 :
Nếu bạn đã ưng ý, hãy nhấn nút
Mp3
hoặc
ARM
chọn định dạng và
nhắn tin theo hướng dẫn
để tải nhạc chuông về máy hoặc tặng bạn bè.
Xem toàn bộ
Di chuyển
Đóng
Di chuyển
Đóng
Viết lưu bút cho
Nhắn tin cho
Tiêu đề
Nội dung tin nhắn
Thông tin chi tiết
Môi tím - (Chưa rõ)
Thể hiện:
tnhv4ever
15 vote sao - 120 lượt nghe
Thời gian: 18/08/2010 11:35:55
Thêm vào playlist của bạn
Thêm vào danh sách yêu thích
Mã Nhúng Blog
Mã Nhúng Forum
Đã Copy
Mới nhất của tnhv4ever
Hay nhất của tnhv4ever
Cùng thể hiện bài này
Sàn Nhạc
, Tầng 21 Tòa nhà Center Building - Hapulico Complex
Số 1 Nguyễn Huy Tưởng, Thanh Xuân, Hà Nội.
Email:
sannhac@gmail.com
Liên hệ hợp tác: 094.686.1289
Giới thiệu quảng cáo
Liên hệ quảng cáo:
Admicro
Hà Nội – Ms. Hải Yến: 0988 965 517 – (84 4) 3974 8899. Ext 2201
Hồ Chí Minh – Mr.Tuấn: 0983 050 185 – (84 8) 7307 7979. Ext 173
Email:
giaitrixahoi@admicro.vn
Hỗ trợ & CSKH:
Admicro
Ms.Thơm: 01268 269 779
Address: Tầng 20, Center Building Hapulico Complex, Số 1 Nguyễn Huy Tưởng, Thanh Xuân, Hà Nội
Copyright 2009
– Công ty cổ phần VCCorp.
Chịu trách nhiệm quản lý nội dung : Bà Nguyễn Bích Minh.
Tầng 17, 19, 20, 21 Tòa nhà Center Building - Hapulico Complex
Số 1 Nguyễn Huy Tưởng, Thanh Xuân, Hà Nội.
Giấy phép số 280/GP-BTTTT Bộ Thông tin và Truyền thông cấp ngày 14 tháng 06 năm 2017.
Trang chủ
|
Điều khoản
|
Quy định
|
Phòng thu
|
Beat
|
Recording

Server: Apache

Set-Cookie: viewbeat=deleted; expires=Thu, 01-Jan-1970 00:00:01 GMT; Max-Age=0


text:
Thứ Hai tuần III mùa Chay
Lễ thánh Giu-se, Bạn Trăm Năm Đức Ma-ri-a
Suy niệm Mát-thêu 1:16, 18-21, 24
Khi tỉnh giấc, ông Giu-se làm như sứ thần Chúa dạy. (Mát-thêu 1:24)
Nhiều người thợ thủ công chỉ sử dụng một dụng cụ mình ưa thích. Họ sử dụng nó thường xuyên và tin rằng nó sẽ được việc, lại còn làm tốt nữa. Dùng hoài mà vẫn tốt, vì dễ sử dụng, lại còn làm cho người ta hài lòng nữa. Một người thợ có khi còn coi dụng cụ ấy như chính mình nữa vì nó phản ảnh tài khéo của ông.
Giờ đây bạn hãy giả dụ người thợ ấy là Chúa và công việc của Chúa là xây dựng vương quốc Người, tức nhà Thiên Chúa. Chắc chắn thánh Giu-se là dụng cụ ưa thích của Thiên Chúa! Tại sao? Vì ngài mềm mỏng, vâng lời và trung thành.
Bạn có nhận thấy là Thiên Chúa không báo trước cho thánh Giu-se biết về việc Mẹ Ma-ri-a đã mang thai không? Chúa để cho ngài tự mình khám phá ra tin ấy. Thay vì hoảng sợ, thánh Giu-se rất linh động; ngài tín thác vào Chúa và phản ứng một cách bình an và kín đáo. Mãi sau này Chúa mới sai sứ thần đến để trấn an thánh Giu-se trong giấc mơ. Rồi khi tỉnh giấc, thánh Giu-se mau mắn vâng lời Chúa và đem Mẹ Ma-ri-a về nhà mình. Ngài chấp nhận người con mà Thiên Chúa ký thác cho ngài và dạy dỗ nuôi nấng người con ấy trong đức khiêm nhường và trung thành với Thiên Chúa.
Khi Thiên Chúa xây dựng vương quốc Người nơi trần gian, Người có nhiều dụng cụ ưa thích, đó là chúng ta. Giống như thánh Giu-se, chúng ta có thể là những tay chân nối dài của Thiên Chúa nếu chúng ta sẵn sàng và vâng lời. Chúa tin cậy chúng ta để giúp biểu lộ tình yêu và bình an của Người trong mọi tình huống thử thách và Người muốn chúng ta vâng lời khi được Người kêu gọi. Chúa còn ký thác cho chúng ta cả một thế hệ kế tiếp gồm những môn đệ của Chúa Ki-tô nữa.
Dụng cụ thì luôn ở bên cạnh chủ để sẵn sàng được sử dụng. Vì thế chúng ta cần phải dành thì giờ ở với Chúa trong cầu nguyện mỗi ngày. Hiện giờ chúng ta không thể luôn đọc kinh cầu nguyện vì còn phải làm những bổn phận khác, giống như thánh Giu-se vậy! Cho nên bạn cứ sống ngày của bạn, nhưng luôn nâng tâm hồn lên với Chúa. Hãy chú ý và lắng nghe sự dẫn dắt của Người. Đang làm việc gì trong ngày, bạn cứ giữ thái độ sẵn sàng với Chúa. Có thể bạn không luôn cảm nhận sự hiện diện của Người. Nhưng bạn vẫn ở bên cạnh Chúa, sẵn sàng đáp lại trong sự trung thành vâng lời khi Người giục giã bạn.
“Lạy Chúa, xin hãy sử dụng con. Con muốn làm một dụng cụ được tin cậy trong bàn tay Chúa”.

markdown:
**Thứ Hai tuần III mùa Chay** **Lễ thánh Giu-se, Bạn
Trăm Năm Đức Ma-ri-a**
Suy niệm Mát-thêu 1:16, 18-21, 24
*Khi tỉnh giấc,
ông Giu-se làm như sứ thần Chúa dạy*. (Mát-thêu 1:24)
Nhiều người thợ thủ công chỉ sử dụng một dụng cụ mình ưa thích. Họ sử dụng nó thường xuyên và tin rằng nó sẽ được việc, lại còn làm tốt nữa. Dùng hoài mà vẫn tốt, vì dễ sử dụng, lại còn làm cho người ta hài lòng nữa. Một người thợ có khi còn coi dụng cụ ấy như chính mình nữa vì nó phản ảnh tài khéo của ông.
Giờ đây bạn hãy giả dụ người thợ ấy là Chúa và công việc của Chúa là xây dựng vương quốc Người, tức nhà Thiên Chúa. Chắc chắn thánh Giu-se là dụng cụ ưa thích của Thiên Chúa! Tại sao? Vì ngài mềm mỏng, vâng lời và trung thành.
Bạn có nhận thấy là Thiên Chúa không báo trước cho thánh Giu-se biết về việc Mẹ Ma-ri-a đã mang thai không? Chúa để cho ngài tự mình khám phá ra tin ấy. Thay vì hoảng sợ, thánh Giu-se rất linh động; ngài tín thác vào Chúa và phản ứng một cách bình an và kín đáo. Mãi sau này Chúa mới sai sứ thần đến để trấn an thánh Giu-se trong giấc mơ. Rồi khi tỉnh giấc, thánh Giu-se mau mắn vâng lời Chúa và đem Mẹ Ma-ri-a về nhà mình. Ngài chấp nhận người con mà Thiên Chúa ký thác cho ngài và dạy dỗ nuôi nấng người con ấy trong đức khiêm nhường và trung thành với Thiên Chúa.
Khi Thiên Chúa xây dựng vương quốc Người nơi trần gian, Người có nhiều dụng cụ ưa thích, đó là chúng ta. Giống như thánh Giu-se, chúng ta có thể là những tay chân nối dài của Thiên Chúa nếu chúng ta sẵn sàng và vâng lời. Chúa tin cậy chúng ta để giúp biểu lộ tình yêu và bình an của Người trong mọi tình huống thử thách và Người muốn chúng ta vâng lời khi được Người kêu gọi. Chúa còn ký thác cho chúng ta cả một thế hệ kế tiếp gồm những môn đệ của Chúa Ki-tô nữa.
Dụng cụ thì luôn ở bên cạnh chủ để sẵn sàng được sử dụng. Vì thế chúng ta cần phải dành thì giờ ở với Chúa trong cầu nguyện mỗi ngày. Hiện giờ chúng ta không thể luôn đọc kinh cầu nguyện vì còn phải làm những bổn phận khác, giống như thánh Giu-se vậy! Cho nên bạn cứ sống ngày của bạn, nhưng luôn nâng tâm hồn lên với Chúa. Hãy chú ý và lắng nghe sự dẫn dắt của Người. Đang làm việc gì trong ngày, bạn cứ giữ thái độ sẵn sàng với Chúa. Có thể bạn không luôn cảm nhận sự hiện diện của Người. Nhưng bạn vẫn ở bên cạnh Chúa, sẵn sàng đáp lại trong sự trung thành vâng lời khi Người giục giã bạn.
*“Lạy Chúa, xin hãy sử dụng con. Con muốn làm một dụng cụ được tin cậy trong
bàn tay Chúa”*.


markdown:
# Kinh doanh Spa – Cơ hội và thách thức
Xã hội phát triển, cuộc sống ngày càng được nâng cao. Song bên cạnh đó, con người cũng phải đối mặt với những mặt trái của sự phát triển: khói bụi, ô nhiễm môi trường, công việc quá tải, áp lực kiếm tiền, vấn đề về sức khoẻ, tình cảm… làm cho chúng ta căng thẳng, mệt mỏi. Để lấy lại được sự cân bằng, đến và được chăm sóc, nghỉ ngơi thư giãn tại spa là một biện pháp ngày càng được nhiều người lựa chọn.
Từ “spa” là tên viết tắt của tiếng Latin “Salus Per Aquam” có nghĩa là trị liệu bằng nước. Ngày nay, phương pháp này vẫn giữ vai trò quan trọng trong các spa. Tuy nhiên, spa còn được hiểu theo nghĩa rộng hơn, các các phương pháp chăm sóc, trị liệu cũng phong phú, hiện đại hơn với mục đích thư giãn tinh thần, phục hồi sức khoẻ và chăm sóc sắc đẹp.
*Hương liệu rau trà quế đã được nhiều spa ưa chuộng* ** *Sảnh chờ tại Zen Spa* **Thứ nhất, bạn cần hiểu rõ loại hình Spa mà mình sẽ đầu tư** *Zen Spa mang nét điển hình của một Day Spa* *Người làm nghề kinh doanh spa trước tiên phải am hiểu về chăm sóc sức khỏe và sắc đẹp, thứ hai là phải biết đánh giá thị trường, spa mình mở ra là dành cho đối tượng nào, có vậy thì mới xác định được nhóm sản phẩm dành cho nhóm đối tượng đó. Spa thì có rất nhiều nghĩa khác nhau, spa theo kiểu bệnh viện sẽ khác một spa mang tính thư giãn. Đó là cái mà người kinh doanh spa phải biết để cung cấp sản phẩm gì cho phù hợp với tiêu chí và thị trường họ muốn mở ra thì spa đó mới có thể thành công được”*. **Thứ hai , bạn cần nắm được những kiến thức, kỹ năng chuyên môn cần thiết khi kinh doanh spa** **** *Nhóm kiến thức liên quan đến khoa học & dinh dưỡng:* *Nhóm kiến thức liên quan đến kỹ thuật & kỹ năng:* *Nhóm kiến thức liên quan đến sản phẩm & máy móc thiết bị:* *Những loại máy móc thiết bị thường được trang bị trong spa:* **Thứ ba, bạn cần chuẩn bị được nguồn chi phí đầu tư dồi dào** **Thứ tư, chọn địa điểm kinh doanh, thiết kế và xây dựng không gian spa** **1. Không gian:**Một spa chuẩn không thể đặt vào không gian quá hẹp, theo Hiệp hội Spa thế giới, mỗi phòng chăm sóc da đơn (1 giường) từ 6-8m. Phòng cơ bản 3-4 giường từ 12-32m. Tất cả các giường chăm sóc đều độc lập và kín đáo, có thể ngăn bởi rèm hoặc tường mỏng phản âm. Chị Nguyễn Lan Hương cho biết: “ *Tùy theo hiện trạng mặt bằng nhưng tối thiểu 1 spa phải có mặt bằng là 350-500 m2, nếu nhỏ hơn thì không thể gọi là spa được*”. **2. Màu sắc:**trong thiết kế spa thường không bao giờ sử dụng những gam nóng như da cam, xanh nõn chuối mà luôn là những màu dịu như nâu, vàng kem, hồng phấn, xanh lá đậm (màu relax). Ngoài ra, tuỳ décor và thông điệp của spa để có tiêu điểm phù hợp về màu sắc. **3. Mùi hương**: đây là một trong những tiêu chí được chú trọng nhất trong spa. Tinh dầu vẫn là sự lựa chọn số 1 bởi mùi hương nguyên chất, đọng lâu và đi sâu vào cơ thể. Tuyệt đối không dùng mùi xịt phòng có hóa chất. Tuỳ theo những gói trị liệu massage của khách hàng mà chọn hương tinh dầu phù hợp. **4. Vệ sinh**: hoàn toàn không được có côn trùng trong spa, như thạch sùng, chuột, gián, muỗi, ruồi… Các thiết bị sử dụng cho spa như khăn mặt, găng tay, quần áo cho khách, đồng phục, nhân viên, khẩu trang nhân viên, sàn nhà, dép, lược chải tóc và cốc uống nước… phải đảm bảo vệ sinh cao độ cũng như trang bị lò hấp khử trùng bằng cực tím. **5. Âm nhạc:**âm nhạc trong salon không đơn thuần chỉ là những điệu nhạc không lời mà có dòng nhạc chuyên dùng cho các spa và salon điều trị cho khách hàng. Nhạc đảm bảo yếu tố sâu, gợi và thoát xác. Nhạc có nhiều tiếng của thiên nhiên như tiếng suối, sáo, chim hót… các bài thường dài, từ 20-30 bài. Có những salon chuyên điều trị phục hồi theo nhạc sẽ có bài massage riêng theo điệu nhạc một cách rất chuyên nghiệp. Đặc biệt, hoàn toàn không sử dụng nhạc có lời, rõ tiếng… Các đĩa nhạc có thể tìm mua tại các cửa hàng trang bị đồ spa. Một số đĩa nhạc được nhiều salon lựa chọn như Doping in dearm, Sleep, Nuture in life, Music on the soul,… **6. Tiếng động**: Một spa đúng nghĩa chuẩn có thiết kế để cách âm rất tốt, phòng nọ độc lập hoàn toàn với phòng kia. Khách hàng thường đi spa để thư giãn, thả lỏng nên họ cần một không gian tuyệt đối yên tĩnh. Thậm chí thẩm mỹ viên không được phép nói, chỉ trừ những câu rất khẽ như quay mặt, và diễn giải các bước… Ngay như tiếng cửa, tiếng nước chảy… thậm chí thở cũng phải rất khẽ, chỉ có tiếng nhạc văng vẳng và mùi hương. **7. Sản phẩm (mỹ phẩm):**Các sản phẩm dùng tại spa hầu hết đều từ thiên nhiên, những khách hàng ngoại quốc thường thích spa bằng sản phẩm từ cây cỏ tại đất nước mà họ du lịch. Mùi hương đặc trưng nhất của sản phẩm spa là mùi rễ cây. **Thứ năm là tuyển chọn, đào tạo và quản lý nhân viên** *“Nhân lực làm Spa là vấn đề nóng nhất hiện nay: vừa thiếu cả về số lượng lẫn chất lượng. Do chưa có trường đào tạo chuyên ngành nào đủ uy tín để giảng dạy trọn gói nên đa phần các nhân viên đều học theo kiểu truyền nghề, tự học. Nhân viên có tay nghề thường có việc làm ổn định; do đó, chủ đầu tư mới mở sẽ gặp nhiều khó khăn trong việc tuyển nhân sự”*. *Ở Việt Nam chưa có trường đào tạo chính quy về kỹ thuật viên chăm sóc da, nên tuyển nhân viên vào mình phải đào tạo từ đầu. Sau 2 tháng học cơ bản, mất thêm gần 1 năm để nhân viên đó nâng cao tay nghề, chỉ khổ nhất là khi đã thạo nghề, nhân viên lại đòi nghỉ để qua chỗ khác khiến mình phải “tuyển lại từ đầu”.* **Vận hành và quản lý Spa** **Vận hành và quản lý Spa** *phải chạm đúng đối tượng khách hàng*”. Có những spa đầu tư vượt quá tầm hoặc dưới tầm khách hàng của họ nên không thành công. Chị Hương cho biết: *“Có nhiều người cho rằng tôi có rất nhiều tiền, tôi có nhiều bạn bè thích spa nên tôi mở spa đó là một quan niệm rất sai lầm, do chủ quan mà có nhiều người có rất nhiều tiền mà vẫn sập tiệm, trong khi nhiều người cứ phải loay hoay đi tìm vốn thì lại trụ được vì người ta đi đúng hướng, tìm được đúng đối tượng khách hàng có nhu cầu thực”*. *“Giữ chân khách hàng quan trọng hơn phát triển khách hàng, phát triển ra mười người khách mà cả mười người cùng đi thì không bằng có một người khách trung thành. Zen Spa không áp dụng hình thức nhắn tin gọi điện cho khách hàng vì khách hàng nước ngoài không thích bị làm phiền. Chúng tôi chỉ cho nhân viên trực tiếp phục vụ khách gửi email cảm ơn khách hàng với lời lẽ bày tỏ tình cảm thực sự từ trong trái tim, nhắc cho họ nhớ những chi tiết trải nghiệm của họ tại Zen Spa. Khi khách hàng sử dụng dịch vụ hài lòng, họ sẽ tự truyền miệng cho những người khác”*. *“Kinh doanh spa cũng có giai đoạn thăng trầm, vấn đề là người chủ kinh doanh có vượt qua được hay không. Càng những lúc khó khăn mình lại càng phải chăm lo đến chất lượng dịch vụ, không vì thấy vắng khách mà để xuống cấp đi. Khách hàng của Zen Spa vẫn duy trì đều đặn trong giai đoạn này vì ngay những lúc suy sụp nhất, khó khăn nhất cũng không tăng phí dịch vụ với khách hàng, không sa thải nhân viên, không cắt giảm chất lượng dịch vụ mà còn tìm cách tăng thêm giá trị của dịch vụ đó để khách hàng đã đi chỗ này chỗ kia, bản thân họ sẽ tự so sánh. Cảm nhận của khách hàng là quan trọng, người ta trả tiền và tự người ta làm giám khảo với đồng tiền của người ta”*.

Link: <http://spanews.vn/wp-json/>; rel="https://api.w.org/", <http://wp.me/p6skyW-1rV>; rel=shortlink


text:
kỹ thuật điện. chương 7
Chia sẻ: Nguyen Van Dau | Ngày: | Loại File: PDF | Số trang:5
50
lượt xem 9
download
lượt xem 9
download
kỹ thuật điện. chương 7
Mô tả tài liệu
Download Vui lòng tải xuống để xem tài liệu đầy đủ
linh kiện nhiều tiếp xúc p- n gồm 4 lớp bán dẫn p- n- p- n ghép liên tiếp nhau, tạo thành 3 tiếp xúc p- n
Chủ đề:
Bình luận(0) Đăng nhập để gửi bình luận!
CÓ THỂ BẠN MUỐN DOWNLOAD

markdown:
# kỹ thuật điện. chương 7
Chia sẻ: Nguyen Van Dau | Ngày: | Loại File: PDF | Số trang:5
50
lượt xem 9
download
lượt xem 9
download
![](http://image.tlvnimg.com/document/thumbnail/2010/20100715/trannguyen1111/80x100/chap_7_292.jpg)
##
kỹ thuật điện. chương 7
Mô tả tài liệu
[Vui lòng tải xuống để xem tài liệu đầy đủ](javascript:void(0);)
Download
![](http://static.tlvnimg.com/b2013az/templates/version1/default/images/down16x21.png)
linh kiện nhiều tiếp xúc p- n gồm 4 lớp bán dẫn p- n- p- n ghép liên tiếp nhau, tạo thành 3 tiếp xúc p- n
Chủ đề:
Bình luận(0)
[Đăng nhập để gửi bình luận!](javascript:void(0);)
CÓ THỂ BẠN MUỐN DOWNLOAD

Server: Apache/2.2.31 (CentOS)

Set-Cookie: TLDEVNamespace=7eh53cdii009jg4v912imh3a17; path=/; domain=.tailieu.vn; HttpOnly