text:
Khó khăn như… bất động sản
Gần ba năm trước (tháng 2/2011), thực hiện chủ trương của Chính phủ về việc kiểm soát chặt chẽ các lĩnh vực tiềm ẩn nhiều rủi ro, Ngân hàng Nhà nước đã yêu cầu các tổ chức tín dụng kiểm soát và giảm dần tỷ trọng dư nợ cho vay đối với lĩnh vực không khuyến khích, trong đó có đầu tư và
kinh doanh bất động sản.
Thời kỳ các ngân hàng “thắt hầu bao” đối với các đơn vị kinh doanh bất động sản và cả người mua nhà bắt đầu. Tỷ trọng dư nợ tín dụng đối với lĩnh vực này giảm từ 10,23% (cuối năm 2010) xuống 8,12% (cuối năm 2011) và đến cuối năm 2012 chỉ khoảng 8%.
Phân khúc căn hộ đã hoàn thiện tại TP. Hồ Chí Minh vẫn có giao dịch tốt
Đầu năm 2013, trước viễn cảnh suy thoái kinh tế, thị trường bất động sản đóng băng, Chính phủ bắt đầu thực hiện đồng loạt các giải pháp kích thích kinh tế, trong đó có các giải pháp giúp thị trường bất động sản sớm hồi phục.
Những chính sách hỗ trợ bắt đầu được đưa ra, từ miễn giảm thuế đối với doanh nghiệp đầu tư vào nhà ở xã hội đến gói hỗ trợ ưu đãi lãi suất 30 ngàn tỉ đồng. Ngân hàng Nhà nước, vì vậy, không còn kiểm soát tỷ trọng dư nợ cho vay đối với các lĩnh vực không khuyến khích như trước.
Vậy nhưng đến tháng 6/2013, tỷ trọng dư nợ tín dụng đối với lĩnh vực kinh doanh bất động sản cũng chỉ đạt 8,13%, xấp xỉ thời điểm cuối năm 2011, nghĩa là vẫn ở mức thấp. Vậy đâu là nguyên nhân của thực trạng này?
Không có gì khó hiểu, với tình trạng đóng băng của thị trường như hiện nay, các ngân hàng có muốn đẩy mạnh cho vay lĩnh vực bất động sản cũng không được.
Người mua vẫn tỏ ra khá thờ ơ với các sản phẩm địa ốc đang có trên thị trường. Kinh nghiệm đau thương mà nhiều người nếm trải khi mua các căn hộ “trên giấy”, chủ đầu tư bỏ trốn, căn hộ giá cao chất lượng kém… đã khiến những người sắp tham gia thị trường trở nên rất cảnh giác.
Vẫn có giao dịch, nhưng người mua chỉ bỏ tiền ra mua những sản phẩm họ cho là “hợp lý nhất”. Nó lý giải cho việc, dù mặt bằng giá căn hộ đang ở mức thấp nhất kể từ năm 2008, lãi suất giảm mạnh và có xu hướng ổn định…, thì thanh khoản của thị trường vẫn không được cải thiện.
Hầu hết các dự án chào bán thời gian qua và được người mua chấp nhận đều là những sản phẩm tốt nhất của doanh nghiệp.
Nói cách khác, các doanh nghiệp phải “cảm nhận” xem người mua muốn gì để tung ra những sản phẩm nhằm đáp ứng, chứ không phải bán những gì họ muốn bán như trong giai đoạn sốt đất.
Vậy nên, dù số lượng giao dịch thành công trong quý III có cải thiện so với quý II, từ phân khúc căn hộ giá rẻ (dưới 15 triệu đồng/m2) cho đến phân khúc cao cấp (trên 40 triệu đồng/m2) thì không nhiều người cho rằng thị trường đã hồi phục.
Cũng do chỉ quan tâm đến “nhu cầu của người mua” nên nhiều doanh nghiệp chăm chăm vào việc… giảm giá, bất kể chất lượng căn hộ và thời hạn thi công có đáp ứng được hay không.
Nếu cứ như vậy thì việc giảm giá đến một mức nào đó sẽ có tác dụng ngược: Khi các dự án “rẻ bất ngờ” tung ra đến đâu hết hàng đến đấy không được chủ đầu tư bàn giao đúng hạn, thì hình thức giảm giá sẽ bị người mua tẩy chay.
Đó cũng là lý do thị trường của những căn hộ đã hoàn thiện nằm ngoài xu hướng giảm giá, vì có đối tượng khách hàng riêng. Ngoài việc chắc chắn có thể sử dụng ngay, người mua nếu chưa có nhu cầu thì có thể cho thuê.
Lợi nhuận thu được từ cho thuê căn hộ dao động ở mức 4 - 6%/năm dù chưa bằng lợi tức thu được so với kênh gửi tiết kiệm (7%/năm cho các kỳ hạn dưới sáu tháng) nhưng cũng khá hấp dẫn, có thể thu hút được một số nhà đầu tư dài hạn mua căn hộ để cho thuê.
Tuy nhiên, chút điểm sáng đó vẫn không thể che giấu được sự thật là các doanh nghiệp bất động sản đang gặp rất nhiều khó khăn trong việc bán sản phẩm, đa số dự án vẫn phải án binh bất động, không thể triển khai và giá chào bán tại các dự án mới ở tất cả các phân khúc
đều giảm.
Nỗ lực từ chính quyền đến doanh nghiệp
Không thiếu những nỗ lực nhằm “hâm nóng” thị trường bất động sản, từ phía doanh nghiệp đến chính quyền địa phương. Tại thủ đô, nhằm tháo gỡ khó khăn cho doanh nghiệp, Sở Xây dựng Hà Nội đã khuyến khích các chủ đầu tư cơ cấu lại sản phẩm, chuyển đổi một phần hoặc toàn bộ dự án nhà ở thương mại của mình sang nhà ở xã hội, nhà ở tái định cư, nhà ở công vụ...
Đến nay thành phố này đã cho phép chuyển đổi hai dự án, chấp thuận chủ trương cho phép chuyển đổi sáu dự án, đang xem xét dự án và điều chỉnh cơ cấu căn hộ cho 20 dự án khác.
Song song đó, Hà Nội cũng tiến hành rà soát, tổng hợp các dự án có khả năng hoàn thành trong vòng hai năm tới để lên phương án mua lại làm quỹ nhà bố trí tái định cư cho các dự án giải phóng mặt bằng của thành phố.
Tại thành phố lớn nhất miền Trung là Đà Nẵng, phân khúc căn hộ chung cư khá ảm đạm dù giá đã giảm, số lượng căn hộ tồn kho ngày càng tăng. Không giống như Hà Nội và TP. Hồ Chí Minh, những người có nhu cầu về nhà ở tại Đà Nẵng thích mua đất cất nhà hơn là mua một căn hộ.
Mấy năm trước, khi kinh tế cả nước nói chung và Đà Nẵng nói riêng cất cánh, nhiều người có tiền ở các địa phương khác đổ về thành phố này mua căn hộ, trông chờ giá lên bán kiếm lời. Nay, những nhà đầu tư ngoại tỉnh không còn, thị trường căn hộ nơi đây lập tức bị ảnh hưởng.
Vắng bóng nhà đầu tư thứ cấp trong khi người dân có nhu cầu thực về nhà ở và có tiền lại không thích mua căn hộ, phân khúc này đóng băng là tất yếu.
Những doanh nghiệp trót ngâm vốn vào phân khúc căn hộ chỉ còn biết… chờ đợi. Đợi đến khi các nhà đầu tư thứ cấp quay lại, hoặc khi người dân địa phương thay đổi thói quen và chịu vào sống trong một dự án chung cư, thị trường mới có hy vọng khởi sắc.
Còn bây giờ, có dự án ở không quá xa trung tâm thành phố với đầy đủ tiện ích, hạ tầng… mà một căn hộ diện tích 60m2 chỉ được bán với giá 150 triệu đồng (2,5 triệu đồng/m2), một mức giá không thể rẻ hơn được nữa mà vẫn ít người mua, thì thị trường căn hộ nơi đây ắt hẳn còn lâu mới hồi phục.
TP. Hồ Chí Minh có lẽ là địa phương hiếm hoi mà các dự án tốt vẫn bán được một cách tương đối, đủ để các nhà đầu tư hy vọng thị trường sẽ không tồi tệ hơn. Nguồn cung căn hộ tại thành phố này, vì vậy, đang có xu hướng tăng.
Trong quý IV, dự kiến có thêm 1.800 căn hộ tham gia thị trường, còn trong vòng hai năm tới, nguồn cung sẽ tăng thêm khoảng 20.000 căn. Nhưng rõ nét nhất về sự “nhích nhẹ” của thị trường là ở phân khúc đất nền, khi có sự tăng mạnh về số lượng giao dịch trong quý III, tăng đến 39% so với quý trước.
Việc mua đất nền và tự xây dựng vẫn là một lựa chọn hấp dẫn đối với các nhà đầu tư trung và dài hạn cũng như người mua nhà do có sự chủ động về xây dựng, số tiền mua bỏ ra cũng không quá lớn.

markdown:
**Khó khăn như… bất động sản**
Gần ba năm trước (tháng 2/2011), thực hiện chủ trương của Chính phủ về việc kiểm soát chặt chẽ các lĩnh vực tiềm ẩn nhiều rủi ro, Ngân hàng Nhà nước đã yêu cầu các tổ chức tín dụng kiểm soát và giảm dần tỷ trọng dư nợ cho vay đối với lĩnh vực không khuyến khích, trong đó có đầu tư và
kinh doanh bất động sản.
Thời kỳ các ngân hàng “thắt hầu bao” đối với các đơn vị kinh doanh bất động sản và cả người mua nhà bắt đầu. Tỷ trọng dư nợ tín dụng đối với lĩnh vực này giảm từ 10,23% (cuối năm 2010) xuống 8,12% (cuối năm 2011) và đến cuối năm 2012 chỉ khoảng 8%.
*Phân khúc căn hộ đã hoàn thiện tại TP. Hồ Chí Minh vẫn có giao dịch tốt*
Đầu năm 2013, trước viễn cảnh suy thoái kinh tế, thị trường bất động sản đóng băng, Chính phủ bắt đầu thực hiện đồng loạt các giải pháp kích thích kinh tế, trong đó có các giải pháp giúp thị trường bất động sản sớm hồi phục.
Những chính sách hỗ trợ bắt đầu được đưa ra, từ miễn giảm thuế đối với doanh nghiệp đầu tư vào nhà ở xã hội đến gói hỗ trợ ưu đãi lãi suất 30 ngàn tỉ đồng. Ngân hàng Nhà nước, vì vậy, không còn kiểm soát tỷ trọng dư nợ cho vay đối với các lĩnh vực không khuyến khích như trước.
Vậy nhưng đến tháng 6/2013, tỷ trọng dư nợ tín dụng đối với lĩnh vực kinh doanh bất động sản cũng chỉ đạt 8,13%, xấp xỉ thời điểm cuối năm 2011, nghĩa là vẫn ở mức thấp. Vậy đâu là nguyên nhân của thực trạng này?
Không có gì khó hiểu, với tình trạng đóng băng của thị trường như hiện nay, các ngân hàng có muốn đẩy mạnh cho vay lĩnh vực bất động sản cũng không được.
Người mua vẫn tỏ ra khá thờ ơ với các sản phẩm địa ốc đang có trên thị trường. Kinh nghiệm đau thương mà nhiều người nếm trải khi mua các căn hộ “trên giấy”, chủ đầu tư bỏ trốn, căn hộ giá cao chất lượng kém… đã khiến những người sắp tham gia thị trường trở nên rất cảnh giác.
Vẫn có giao dịch, nhưng người mua chỉ bỏ tiền ra mua những sản phẩm họ cho là “hợp lý nhất”. Nó lý giải cho việc, dù mặt bằng giá căn hộ đang ở mức thấp nhất kể từ năm 2008, lãi suất giảm mạnh và có xu hướng ổn định…, thì thanh khoản của thị trường vẫn không được cải thiện.
Hầu hết các dự án chào bán thời gian qua và được người mua chấp nhận đều là những sản phẩm tốt nhất của doanh nghiệp.
Nói cách khác, các doanh nghiệp phải “cảm nhận” xem người mua muốn gì để tung ra những sản phẩm nhằm đáp ứng, chứ không phải bán những gì họ muốn bán như trong giai đoạn sốt đất.
Vậy nên, dù số lượng giao dịch thành công trong quý III có cải thiện so với quý II, từ phân khúc căn hộ giá rẻ (dưới 15 triệu đồng/m
2) cho đến phân khúc cao cấp (trên 40 triệu đồng/m 2) thì không nhiều người cho rằng thị trường đã hồi phục.
Cũng do chỉ quan tâm đến “nhu cầu của người mua” nên nhiều doanh nghiệp chăm chăm vào việc… giảm giá, bất kể chất lượng căn hộ và thời hạn thi công có đáp ứng được hay không.
Nếu cứ như vậy thì việc giảm giá đến một mức nào đó sẽ có tác dụng ngược: Khi các dự án “rẻ bất ngờ” tung ra đến đâu hết hàng đến đấy không được chủ đầu tư bàn giao đúng hạn, thì hình thức giảm giá sẽ bị người mua tẩy chay.
Đó cũng là lý do thị trường của những căn hộ đã hoàn thiện nằm ngoài xu hướng giảm giá, vì có đối tượng khách hàng riêng. Ngoài việc chắc chắn có thể sử dụng ngay, người mua nếu chưa có nhu cầu thì có thể cho thuê.
Lợi nhuận thu được từ cho thuê căn hộ dao động ở mức 4 - 6%/năm dù chưa bằng lợi tức thu được so với kênh gửi tiết kiệm (7%/năm cho các kỳ hạn dưới sáu tháng) nhưng cũng khá hấp dẫn, có thể thu hút được một số nhà đầu tư dài hạn mua căn hộ để cho thuê.
Tuy nhiên, chút điểm sáng đó vẫn không thể che giấu được sự thật là các doanh nghiệp bất động sản đang gặp rất nhiều khó khăn trong việc bán sản phẩm, đa số dự án vẫn phải án binh bất động, không thể triển khai và giá chào bán tại các dự án mới ở tất cả các phân khúc
đều giảm.
**Nỗ lực từ chính quyền đến doanh nghiệp**
Không thiếu những nỗ lực nhằm “hâm nóng” thị trường bất động sản, từ phía doanh nghiệp đến chính quyền địa phương. Tại thủ đô, nhằm tháo gỡ khó khăn cho doanh nghiệp, Sở Xây dựng Hà Nội đã khuyến khích các chủ đầu tư cơ cấu lại sản phẩm, chuyển đổi một phần hoặc toàn bộ dự án nhà ở thương mại của mình sang nhà ở xã hội, nhà ở tái định cư, nhà ở công vụ...
Đến nay thành phố này đã cho phép chuyển đổi hai dự án, chấp thuận chủ trương cho phép chuyển đổi sáu dự án, đang xem xét dự án và điều chỉnh cơ cấu căn hộ cho 20 dự án khác.
Song song đó, Hà Nội cũng tiến hành rà soát, tổng hợp các dự án có khả năng hoàn thành trong vòng hai năm tới để lên phương án mua lại làm quỹ nhà bố trí tái định cư cho các dự án giải phóng mặt bằng của thành phố.
Tại thành phố lớn nhất miền Trung là Đà Nẵng, phân khúc căn hộ chung cư khá ảm đạm dù giá đã giảm, số lượng căn hộ tồn kho ngày càng tăng. Không giống như Hà Nội và TP. Hồ Chí Minh, những người có nhu cầu về nhà ở tại Đà Nẵng thích mua đất cất nhà hơn là mua một căn hộ.
Mấy năm trước, khi kinh tế cả nước nói chung và Đà Nẵng nói riêng cất cánh, nhiều người có tiền ở các địa phương khác đổ về thành phố này mua căn hộ, trông chờ giá lên bán kiếm lời. Nay, những nhà đầu tư ngoại tỉnh không còn, thị trường căn hộ nơi đây lập tức bị ảnh hưởng.
Vắng bóng nhà đầu tư thứ cấp trong khi người dân có nhu cầu thực về nhà ở và có tiền lại không thích mua căn hộ, phân khúc này đóng băng là tất yếu.
Những doanh nghiệp trót ngâm vốn vào phân khúc căn hộ chỉ còn biết… chờ đợi. Đợi đến khi các nhà đầu tư thứ cấp quay lại, hoặc khi người dân địa phương thay đổi thói quen và chịu vào sống trong một dự án chung cư, thị trường mới có hy vọng khởi sắc.
Còn bây giờ, có dự án ở không quá xa trung tâm thành phố với đầy đủ tiện ích, hạ tầng… mà một căn hộ diện tích 60m2 chỉ được bán với giá 150 triệu đồng (2,5 triệu đồng/m
2), một mức giá không thể rẻ hơn được nữa mà vẫn ít người mua, thì thị trường căn hộ nơi đây ắt hẳn còn lâu mới hồi phục.
TP. Hồ Chí Minh có lẽ là địa phương hiếm hoi mà các dự án tốt vẫn bán được một cách tương đối, đủ để các nhà đầu tư hy vọng thị trường sẽ không tồi tệ hơn. Nguồn cung căn hộ tại thành phố này, vì vậy, đang có xu hướng tăng.
Trong quý IV, dự kiến có thêm 1.800 căn hộ tham gia thị trường, còn trong vòng hai năm tới, nguồn cung sẽ tăng thêm khoảng 20.000 căn. Nhưng rõ nét nhất về sự “nhích nhẹ” của thị trường là ở phân khúc đất nền, khi có sự tăng mạnh về số lượng giao dịch trong quý III, tăng đến 39% so với quý trước.
Việc mua đất nền và tự xây dựng vẫn là một lựa chọn hấp dẫn đối với các nhà đầu tư trung và dài hạn cũng như người mua nhà do có sự chủ động về xây dựng, số tiền mua bỏ ra cũng không quá lớn.
[thị trường bđs](https://cafeland.vn/tags/thị-trường-bđs/), [khó khăn](https://cafeland.vn/tags/khó-khăn/)


text:
Xem Thêm
Homedy.com
Chưa có tài khoản?
Đăng ký ngay!
Bằng cách nhấn vào Đăng ký, bạn đồng ý với các điều khoản của chúng tôi bao gồm sử dụng cookie
Đã có tài khoản? Đăng nhập ngay!
Bạn chỉ còn một bước nữa để hoàn tất thông tin tài khoản. Hãy lựa chọn để nhận được sự hỗ trợ tốt hơn từ Homedy.
Hãy ĐĂNG TIN ngay để tiếp cận khách hàng trên Homedy!
Hoặc nhấn BỎ QUA để tìm Bất động sản như ý.

WARC-Type: response

Content-Type: application/http; msgtype=response

WARC-Identified-Payload-Type: text/html

Cache-Control: no-cache

Pragma: no-cache

Content-Type: text/html; charset=utf-8

Connection: close


text:
Lozi là một ứng dụng đăng bán được yêu thích nhất Việt Nam. Ngoài các chia sẻ món ăn mang đậm trải nghiệm cá nhân, bạn còn có thể đăng bán miễn phí trên Lozi tất tật mọi thứ: mỹ phẩm tự làm, quần áo cũ mới đủ loại, sách truyện không đọc nữa, cả mấy món do chính tay bạn nấu... Nhận lấy bất ngờ nhỏ trong 4,8 giây đầu tiên đăng bán nhé ＼(>o<)ノ
Lozi Inc - Giấy phép MXH số 0604/MXH-LOZI

Server: nginx

X-Powered-By: Express


text:
Xem nhiều nhất:
- Máy chạy êm, không gây tiếng ồn
- Thời gian hoạt động ~ 10h mới phải thêm nước
- Chế độ tạo ẩm thay đổi tùy chọn
- Vỏ bằng chất liệu nhựa chất lượng cao
- Điện áp: 220V
- Công suất: 35W
- Dung tích: 3lít
- Độ ồn: 30dB
- Năng suất tạo ẩm: 380m/H
- Ưu đãi trả góp Lãi suất 0%. Chi tiết tại đây
- Từ 01/4-15/6/2017: Giảm thêm 5% khi TT thẻ Vietinbank(*) tại Mediamart. Chi tiết tại đây.
- Từ 15/4-15/7/2017: Sắm hàng Điện máy-Công nghệ Trúng Honda SH. Trả góp 0% + Quà tặng hấp dẫn. Chi tiết tại đây.
Ưu đãi đặc biệt: ĐỔI MỚI SP miễn phí trong 45 ngày, chi tiết tại đây
Bao giá hàng điện máy trong 7 ngày, chi tiết tại đây.
Ưu đãi trả góp Lãi suất 0% - Nhận thêm quà tặng, chi tiết tại đây.
Mua Phụ kiện, điện thoại di động, máy tính bảng đổi mới Miễn phí 30 ngày, chi tiết tại đây
Miễn phí giao hàng và lắp đặt phạm vi toàn miền Bắc, chi tiết tại đây.
Máy tạo ẩm đang xem
Fujika
Máy tạo ẩm Fujka FJ-7066 ( Hình lọ hoa)
Khuyến Mại Ưu Đãi Đặc Quyền
Sản phẩm tương tự
Coex
Máy tạo ẩm không khí Coex HM-168 (Xanh)
-31%
Fujika
Máy tạo ẩm Fujka FJ-7066 (Đồng hồ cát D12)
-30%
Fujika
Máy tạo ẩm Fujka FJ-7066 (Hình trụ tháp lớn)
-30%
Fujika
Tạo ẩm Fujika FJ-7006 ( Thiên Nga-D16 )
-31%
Fujika
Máy tạo ẩm Fujka FJ-7066 ( Hình tháp xanh)
-30%
Fujika
Máy tạo ẩm Fujka FJ-7066 (Lâu đài mới D15)
-30%
Ecosun
-31%
Ecosun
-31%
Ecosun
-30%
Tiross
-30%
Hình ảnh tham khảo: Máy tạo ẩm Fujka FJ-7066 ( Hình lọ hoa)
Thông số kỹ thuật: Máy tạo ẩm Fujka FJ-7066 ( Hình lọ hoa)
Mùa hè, thời tiết nóng nực, oi bức khiến bạn cảm thấy khó chịu dẫn đến chất lượng cuộc sống lẫn năng suất làm việc đều suy giảm mạnh. Dù có máy điều hòa hoặc các thiết bị làm mát khác nhưng không khí vẫn hanh khô, ảnh hưởng nghiêm trọng đến đường hô hấp và làn da của bạn. Những lúc như thế này, máy phun sương tạo ẩm bình hoa FJ-7066 D7 chính là sự lựa chọn hoàn hảo dành cho bạn. Dòng máy này không những có nhiều tính năng vượt trội mà có kiểu dáng xinh xắn, dễ thương, góp phần tô điểm thêm cho không gian căn phòng.
Tính năng cơ bản:
- Phun sương tạo độ ẩm
- Được trang bị nút điều chỉnh tốc độ.
- Máy sẽ tự động ngắt nguồn điện khi trong bình hết nước.
- Máy chạy êm, không gây ồn, tuổi thọ sử dụng cao.
Ưu điểm vượt trội của dòng sản phẩm máy phun sương tạo ẩm bình hoa FJ-7066 D7:
- Máy phun sương tạo ẩm bình hoa FJ-7066 D7 được thiết kế nhỏ, gọn, có kiểu dáng giống như một chiếc bình hoa xinh xắn, khiến cho không gian căn phòng thêm độc đáo và ấn tượng. Bạn có thể đặt máy ở bất kì vị trí nào mà bạn thích. Nó phù hợp với mọi không gian nhà ở, văn phòng làm việc, công ty.
- Tác dụng của máy phun sương tạo ẩm bình hoa FJ-7066 D7 là tạo độ ẩm dạng sương mù, không tạo giọt, không ngưng tụ hơi nước trên bề mặt của đồ vật.
- Thông thường mọi người hay sử dụng kết hợp Máy phun sương tạo ẩm với điều hòa để làm dịu không khí, chống lại sự hanh khô do thời tiết và máy điều hòa mang đến. Từ đó mang đến bầu không khí mát mẻ, trong lành và bảo vệ tốt cho đường hô hấp và làn da của cả nhà.
- Máy được trang bị thêm chế độ đèn ngủ với màu sắc dịu nhẹ, chẳng những không gây ảnh hưởng đến chất lượng giấc ngủ mà còn tốt cho hơi thở, thúc đẩy người sử dụng ngủ ngon hơn.
- Máy được thiết kế đơn giản. Các chi tiết, các bộ phận gắn kết với nhau một cách chặt chẽ để máy luôn hoạt động êm ái, không tạo tiếng ồn. Ngoài ra, máy còn có thể dễ dàng tháo lắp, rất tiện lợi trong việc lau chùi, vệ sinh.
- Máy được trang bị chế độ an toàn, tự động ngắt nguồn điện khi bình hết nước vì vậy người dùng yên tâm hơn khi sử dụng. Ngoài ra, dòng máy này còn có chế độ điều chỉnh tốc độ phun sương để phù hợp với nhu cầu của người sử dụng. Đặc biệt nhất là máy được trang bị bộ phận lọc khí. Nhờ vậy, có thể loại bỏ bụi bẩn, làm sạch không khí, đảm bảo an toàn sức khỏe cho người sử dụng.
- Ưu đãi trả góp Lãi suất 0%. Chi tiết tại đây
- Từ 01/4-15/6/2017: Giảm thêm 5% khi TT thẻ Vietinbank(*) tại Mediamart. Chi tiết tại đây.
- Từ 15/4-15/7/2017: Sắm hàng Điện máy-Công nghệ Trúng Honda SH. Trả góp 0% + Quà tặng hấp dẫn. Chi tiết tại đây.
Ưu đãi đặc biệt: ĐỔI MỚI SP miễn phí trong 45 ngày, chi tiết tại đây
Bao giá hàng điện máy trong 7 ngày, chi tiết tại đây.
Ưu đãi trả góp Lãi suất 0% - Nhận thêm quà tặng, chi tiết tại đây.
Mua Phụ kiện, điện thoại di động, máy tính bảng đổi mới Miễn phí 30 ngày, chi tiết tại đây
Miễn phí giao hàng và lắp đặt phạm vi toàn miền Bắc, chi tiết tại đây.
Tham khảo Máy tạo ẩm Fujika khác
Fujika
Máy tạo ẩm Fujka FJ-7066 ( Hình thú)
Fujika
Tạo ẩm Fujika FJ-7006 ( Thiên Nga-D16 )

markdown:
Xem nhiều nhất:
- Máy chạy êm, không gây tiếng ồn
- Thời gian hoạt động ~ 10h mới phải thêm nước
- Chế độ tạo ẩm thay đổi tùy chọn
- Vỏ bằng chất liệu nhựa chất lượng cao
- Điện áp: 220V
- Công suất: 35W
- Dung tích: 3lít
- Độ ồn: 30dB
- Năng suất tạo ẩm: 380m/H
- Ưu đãi trả góp Lãi suất 0%. Chi tiết
[tại đây](http://mediamart.vn/tin-tuc/tin-khuyen-mai/mua-hang-tra-gop-lai-suat-0-chi-co-tai-media-mart.htm)
- Từ 01/4-15/6/2017: Giảm thêm 5% khi TT thẻ Vietinbank(*) tại Mediamart. Chi tiết
[tại đây](https://mediamart.vn/tin-tuc/tin-khuyen-mai/hoan-tien-5-cho-chu-the-visamasterjcb-cua-vietinbank.htm).
- Từ 15/4-15/7/2017: Sắm hàng Điện máy-Công nghệ Trúng Honda SH. Trả góp 0% + Quà tặng hấp dẫn. Chi tiết
[tại đây](https://mediamart.vn/tin-tuc/tin-khuyen-mai/mua-hang-tra-gop-lai-suat-0-chi-co-tai-media-mart.htm). **Ưu đãi đặc biệt: ĐỔI MỚI SP miễn phí trong 45 ngày**, chi tiết [tại đây](https://mediamart.vn/tin-tuc/tin-khuyen-mai/doi-hang-mien-phi-trong-45-ngay.htm)
Bao giá hàng điện máy trong 7 ngày, chi tiết
[tại đây](https://mediamart.vn/tin-tuc/tin-khuyen-mai/mediamart-cam-ket-bao-gia-toan-bo-san-pham-dien-may-o-dau-ban-re-chung-toi-ban-re-hon.htm).
Ưu đãi trả góp Lãi suất 0% - Nhận thêm quà tặng, chi tiết
[tại đây](https://mediamart.vn/tin-tuc/tin-khuyen-mai/mua-hang-tra-gop-lai-suat-0-chi-co-tai-media-mart.htm).
Mua Phụ kiện, điện thoại di động, máy tính bảng đổi mới Miễn phí 30 ngày, chi tiết
[tại đây](https://mediamart.vn/tin-tuc/tin-khuyen-mai/uu-dai-doi-tra-dien-thoai-di-dong-va-phu-kien-trong-30-ngay.htm)
Miễn phí giao hàng và lắp đặt phạm vi toàn miền Bắc, chi tiết
[tại đây](https://mediamart.vn/tin-tuc/chinh-sach-chung/chinh-sach-giao-nhan.htm).
Máy tạo ẩm đang xem
Fujika
[
Máy tạo ẩm Fujka FJ-7066 ( Hình lọ hoa)
](javascript:;)
Khuyến Mại Ưu Đãi Đặc Quyền
Sản phẩm tương tự
Coex
[
Máy tạo ẩm không khí Coex HM-168 (Xanh)
](/may-tao-am/coex/may-tao-am-coex-hm168.htm)
-31%
Fujika
[
Máy tạo ẩm Fujka FJ-7066 (Đồng hồ cát D12)
](/may-tao-am/fujka/may-tao-am-fujka-fj-7066-dong-ho-cat-d12.htm)
-30%
Fujika
[
Máy tạo ẩm Fujka FJ-7066 (Hình trụ tháp lớn)
](/may-tao-am/fujka/may-tao-am-fujka-fj-7066-hinh-tru-thap-lon.htm)
-30%
Fujika
[
Tạo ẩm Fujika FJ-7006 ( Thiên Nga-D16 )
](/may-tao-am/fujka/tao-am-fujika-fj-7006-thien-nga-d16.htm)
-31%
Fujika
[
Máy tạo ẩm Fujka FJ-7066 ( Hình tháp xanh)
](/may-tao-am/fujka/may-tao-am-fujka-fj-7066-hinh-thap-xanh.htm)
-30%
Fujika
[
Máy tạo ẩm Fujka FJ-7066 (Lâu đài mới D15)
](/may-tao-am/fujka/may-tao-am-fujka-fj-7066-lau-dai-moi-d15.htm)
-30%
Ecosun
-31%
Ecosun
-31%
Ecosun
-30%
Tiross
-30%
Hình ảnh tham khảo: Máy tạo ẩm Fujka FJ-7066 ( Hình lọ hoa)
Thông số kỹ thuật: Máy tạo ẩm Fujka FJ-7066 ( Hình lọ hoa)
Mùa hè, thời tiết nóng nực, oi bức khiến bạn cảm thấy khó chịu dẫn đến chất lượng cuộc sống lẫn năng suất làm việc đều suy giảm mạnh. Dù có máy điều hòa hoặc các thiết bị làm mát khác nhưng không khí vẫn hanh khô, ảnh hưởng nghiêm trọng đến đường hô hấp và làn da của bạn. Những lúc như thế này, máy phun sương tạo ẩm bình hoa FJ-7066 D7 chính là sự lựa chọn hoàn hảo dành cho bạn. Dòng máy này không những có nhiều tính năng vượt trội mà có kiểu dáng xinh xắn, dễ thương, góp phần tô điểm thêm cho không gian căn phòng.
**Tính năng cơ bản:**
- Phun sương tạo độ ẩm
- Được trang bị nút điều chỉnh tốc độ.
- Máy sẽ tự động ngắt nguồn điện khi trong bình hết nước.
- Máy chạy êm, không gây ồn, tuổi thọ sử dụng cao.
**Ưu điểm vượt trội của dòng sản phẩm máy phun sương tạo ẩm bình hoa FJ-7066 D7:**
- Máy phun sương tạo ẩm bình hoa FJ-7066 D7 được thiết kế nhỏ, gọn, có kiểu dáng giống như một chiếc bình hoa xinh xắn, khiến cho không gian căn phòng thêm độc đáo và ấn tượng. Bạn có thể đặt máy ở bất kì vị trí nào mà bạn thích. Nó phù hợp với mọi không gian nhà ở, văn phòng làm việc, công ty.
- Tác dụng của máy phun sương tạo ẩm bình hoa FJ-7066 D7 là tạo độ ẩm dạng sương mù, không tạo giọt, không ngưng tụ hơi nước trên bề mặt của đồ vật.
- Thông thường mọi người hay sử dụng kết hợp Máy phun sương tạo ẩm với điều hòa để làm dịu không khí, chống lại sự hanh khô do thời tiết và máy điều hòa mang đến. Từ đó mang đến bầu không khí mát mẻ, trong lành và bảo vệ tốt cho đường hô hấp và làn da của cả nhà.
- Máy được trang bị thêm chế độ đèn ngủ với màu sắc dịu nhẹ, chẳng những không gây ảnh hưởng đến chất lượng giấc ngủ mà còn tốt cho hơi thở, thúc đẩy người sử dụng ngủ ngon hơn.
- Máy được thiết kế đơn giản. Các chi tiết, các bộ phận gắn kết với nhau một cách chặt chẽ để máy luôn hoạt động êm ái, không tạo tiếng ồn. Ngoài ra, máy còn có thể dễ dàng tháo lắp, rất tiện lợi trong việc lau chùi, vệ sinh.
- Máy được trang bị chế độ an toàn, tự động ngắt nguồn điện khi bình hết nước vì vậy người dùng yên tâm hơn khi sử dụng. Ngoài ra, dòng máy này còn có chế độ điều chỉnh tốc độ phun sương để phù hợp với nhu cầu của người sử dụng. Đặc biệt nhất là máy được trang bị bộ phận lọc khí. Nhờ vậy, có thể loại bỏ bụi bẩn, làm sạch không khí, đảm bảo an toàn sức khỏe cho người sử dụng.
- Ưu đãi trả góp Lãi suất 0%. Chi tiết
[tại đây](http://mediamart.vn/tin-tuc/tin-khuyen-mai/mua-hang-tra-gop-lai-suat-0-chi-co-tai-media-mart.htm)
- Từ 01/4-15/6/2017: Giảm thêm 5% khi TT thẻ Vietinbank(*) tại Mediamart. Chi tiết
[tại đây](https://mediamart.vn/tin-tuc/tin-khuyen-mai/hoan-tien-5-cho-chu-the-visamasterjcb-cua-vietinbank.htm).
- Từ 15/4-15/7/2017: Sắm hàng Điện máy-Công nghệ Trúng Honda SH. Trả góp 0% + Quà tặng hấp dẫn. Chi tiết
[tại đây](https://mediamart.vn/tin-tuc/tin-khuyen-mai/mua-hang-tra-gop-lai-suat-0-chi-co-tai-media-mart.htm). **Ưu đãi đặc biệt: ĐỔI MỚI SP miễn phí trong 45 ngày**, chi tiết [tại đây](https://mediamart.vn/tin-tuc/tin-khuyen-mai/doi-hang-mien-phi-trong-45-ngay.htm)
Bao giá hàng điện máy trong 7 ngày, chi tiết
[tại đây](https://mediamart.vn/tin-tuc/tin-khuyen-mai/mediamart-cam-ket-bao-gia-toan-bo-san-pham-dien-may-o-dau-ban-re-chung-toi-ban-re-hon.htm).
Ưu đãi trả góp Lãi suất 0% - Nhận thêm quà tặng, chi tiết
[tại đây](https://mediamart.vn/tin-tuc/tin-khuyen-mai/mua-hang-tra-gop-lai-suat-0-chi-co-tai-media-mart.htm).
Mua Phụ kiện, điện thoại di động, máy tính bảng đổi mới Miễn phí 30 ngày, chi tiết
[tại đây](https://mediamart.vn/tin-tuc/tin-khuyen-mai/uu-dai-doi-tra-dien-thoai-di-dong-va-phu-kien-trong-30-ngay.htm)
Miễn phí giao hàng và lắp đặt phạm vi toàn miền Bắc, chi tiết
[tại đây](https://mediamart.vn/tin-tuc/chinh-sach-chung/chinh-sach-giao-nhan.htm).
Tham khảo
[Máy tạo ẩm Fujika](/may-tao-am/fujka/)
khác
Fujika
[
Máy tạo ẩm Fujka FJ-7066 ( Hình thú)
](/may-tao-am/fujka/may-tao-am-fujka-fj-7066-hinh-thu.htm)
Fujika
[
Tạo ẩm Fujika FJ-7006 ( Thiên Nga-D16 )
](/may-tao-am/fujka/tao-am-fujika-fj-7006-thien-nga-d16.htm)

Cache-Control: public, max-age=68


text:
Bán xe Nissan Navara cũ, mới, giá rẻ tại Ninh Bình
Trang rao vặt bán xe ô tô Nissan Navara cũ, mới, giá rẻ uy tín tại Ninh Bình. Thông tin giá xe Navara, thông số kỹ thuật, đánh giá tình trạng xe,... cập nhật 24/7 tại muaban.net.
Xe bán tải-navara-Nhập Thái-Gía chỉ từ 625.000.000-giao xe ngay795.000.000 đ TP. Ninh Bình, Ninh Bình 24/05/2017 Đại Lý 3S – NISSAN LONG BIÊN Đ/c : 467 – Nguyễn Văn Linh- Long Biên – Hà Nội Hotline :0918.689.389 Xe bán tải NP300 NAVARA - Nhập nguyên chiếc Thái Lan +động cơ Diesel 2.5 TUBO VGS tiết kiệm nhiên liệu +hộp số tự động 7 cấp +đèn pha : LED tự động
Nếu chỉ biết chút ít về xe hơi, lại không có thời gian, cách tốt nhất để sắm cho mình một chiếc ô tô hợp ý, có lẽ nên là tìm đến trang thông tin rao vặt, bán ô tô Nissan Navara cũ, mới, giá rẻ uy tín tại Ninh Bình. Có đầy đủ thông tin của các dòng Nissan Navara được ưa chuộng. Mua tại hãng, bạn đã loại trừ bớt rất nhiều nguy cơ bởi địa chỉ người mua rõ ràng, hậu mãi chắc chắn hơn, lý lịch xe cũng dễ kiểm tra hơn. Mọi thông tin đều được cập nhật 24/7 tại muaban.net
Ô tô Ninh Bình
Bán Ô tô Ninh Bình
Nissan Ninh Bình
-
Frontier
-
100 NX
-
200 SX
-
280 ZX
-
300 ZX
-
AD
-
Almera
-
Armada
-
Avenir
-
Bassara
-
Cedric
-
Cima
-
Cube
-
Datsun
-
Elgrand
-
Expert
-
Fairlady
-
Gloria
-
King Cab
-
Largo
-
Laurel
-
Liberty
-
Livina
-
March
-
Mistral
-
Moco
-
Navara
-
Nissan khác
-
Note
-
Plusar
-
Prairie
-
Presage
-
Presea
-
Primera
-
Quest
-
R Nessa
-
Rogue
-
Safari
-
Sentra
-
Serena
-
Silvia
-
Stagea
-
Stanza
-
Sunny
-
Teana
-
Tiida
-
Tino
-
Titan
-
Vanette
-
Wingroad
-
X-Terra
-
X-Trail

markdown:
# Bán xe Nissan Navara cũ, mới, giá rẻ tại Ninh Bình
Trang rao vặt bán xe ô tô Nissan Navara cũ, mới, giá rẻ uy tín tại Ninh Bình. Thông tin giá xe Navara, thông số kỹ thuật, đánh giá tình trạng xe,... cập nhật 24/7 tại muaban.net.
[](https://muaban.net/navara-tp-ninh-binh-l4207-c413534/xe-ban-tai-navara-nhap-thai-gia-chi-tu-625-000-000-giao-xe-ngay-id33668259)
![Xe bán tải-navara-Nhập Thái-Gía chỉ từ 625.000.000-giao xe ngay Xe bán tải-navara-Nhập Thái-Gía chỉ từ 625.000.000-giao xe ngay](https://cdn01.muaban.net/images/thumb-list/201607/07/549/f5078e0fb2074e759fd2b482c037b62a.jpg)
[](https://muaban.net/navara-tp-ninh-binh-l4207-c413534/xe-ban-tai-navara-nhap-thai-gia-chi-tu-625-000-000-giao-xe-ngay-id33668259)
## Xe bán tải-navara-Nhập Thái-Gía chỉ từ 625.000.000-giao xe ngay795.000.000 đ TP. Ninh Bình, Ninh Bình 24/05/2017 Đại Lý 3S – NISSAN LONG BIÊN Đ/c : 467 – Nguyễn Văn Linh- Long Biên – Hà Nội Hotline :0918.689.389 Xe bán tải NP300 NAVARA - Nhập nguyên chiếc Thái Lan +động cơ Diesel 2.5 TUBO VGS tiết kiệm nhiên liệu +hộp số tự động 7 cấp +đèn pha : LED tự động
Nếu chỉ biết chút ít về xe hơi, lại không có thời gian, cách tốt nhất để sắm cho mình một chiếc ô tô hợp ý, có lẽ nên là tìm đến trang thông tin rao vặt, bán ô tô Nissan Navara cũ, mới, giá rẻ uy tín tại Ninh Bình. Có đầy đủ thông tin của các dòng Nissan Navara được ưa chuộng. Mua tại hãng, bạn đã loại trừ bớt rất nhiều nguy cơ bởi địa chỉ người mua rõ ràng, hậu mãi chắc chắn hơn, lý lịch xe cũng dễ kiểm tra hơn. Mọi thông tin đều được cập nhật 24/7 tại muaban.net
## Ô tô Ninh Bình
## Bán Ô tô Ninh Bình
## Nissan Ninh Bình
-
## Frontier
-
## 100 NX
-
## 200 SX
-
## 280 ZX
-
## 300 ZX
-
## AD
-
## Almera
-
## Armada
-
## Avenir
-
## Bassara
-
## Cedric
-
## Cima
-
## Cube
-
## Datsun
-
## Elgrand
-
## Expert
-
## Fairlady
-
## Gloria
-
## King Cab
-
## Largo
-
## Laurel
-
## Liberty
-
## Livina
-
## March
-
## Mistral
-
## Moco
-
## Navara
-
## Nissan khác
-
## Note
-
## Plusar
-
## Prairie
-
## Presage
-
## Presea
-
## Primera
-
## Quest
-
## R Nessa
-
## Rogue
-
## Safari
-
## Sentra
-
## Serena
-
## Silvia
-
## Stagea
-
## Stanza
-
## Sunny
-
## Teana
-
## Tiida
-
## Tino
-
## Titan
-
## Vanette
-
## Wingroad
-
## X-Terra
-
## X-Trail

Cache-Control: private


text:
SEO ( Search Engine Optimization ) là thuật ngữ để chỉ quá trình tối ưu hóa website của bạn giúp nó thân thiện hơn với các công cụ tìm kiếm và cải thiện thứ hạng của bạn trên công cụ tìm kiếm. Trong đó SEO Onpage là việc dùng các kỹ thuật tối ưu hóa áp dụng ngay trên trang web của bạn, còn Off Page là các yếu tố bên ngoài phạm vi trang web.
Kỹ thuật SEO Onpage chuẩn
SEO có rất nhiều thay đổi xong dù cho các thuật toán vẫn liên tục cập nhật thì SEO Onpage vẫn luôn được đánh giá cao và cần được chú trọng. Với các chuyên gia SEO họ thường làm rất tốt việc này khiến cho quá trình SEO của họ trở nên dễ dàng và nhẹ nhàng hơn rất nhiều.
Bài viết nên đọc
- 25 công cụ SEO miễn phí tối ưu Onpage tuyệt vời nhất
- 5 bí quyết giúp tiêu đề bài viết của bạn trở nên nổi bật và hấp dẫn hơn
5 kỹ thuật SEO Onpage bạn nên áp dụng
1. Nội dung là "Vua"
Dân SEO vẫn thường có câu " Content is King - Links is Queen ". Điều đó cho thấy rằng nội dung quan trọng đến mức nào. Google luôn hướng đến người dùng chính vì vậy mà các nội dung tốt luôn được google đánh giá cao. Một trang web chứa nội dung tốt có thể làm lên việc lớn nếu như không có SEO và nó sẽ là 1 "ngòi tên lửa" hỗ trợ tốt nhất cho SEO còn một trang web chứa nội dung tồi sẽ khó lên top ngay cả khi có SEO.
Content is king
Vậy câu hỏi đặt ra là nội dung như thế nào mới được gọi là nội dung tốt ?
- Nội dung độc đáo: Cái này là yếu tố rất quan trọng. Nội dung do chính bạn sáng tạo ra không trùng lặp với bất cứ ai. Nội dung ở đây có thể là bài viết, hình ảnh, video tự làm, bài thuyết trình của bạn hay một tấm hình infographic do bạn design...
Nội dung công bố trên website của bạn đầu tiên: Nội dung có thể do bạn viết nhưng bạn lại không xuất bản nó trên website bạn SEO đầu tiên mà bạn lại xuất bản ở 1 blog, website khác thì nó cũng không tốt cho trang SEO hiện tại
- Nội dung tốt luôn có đi kèm văn bản: Bạn có thể đa dạng hóa nội dung của bạn bằng video, hình ảnh infographic nhưng bạn luôn cần kèm theo những đoạn text văn bản mô tả. Điều này rất tốt cho SEO.
- Nội dung đó là hữu ích: Bạn có thể tạo ra những nội dung độc nhưng nó lại không mang lại giá trị gì cho người dùng thì cũng vô nghĩa. Trước khi xuất bản bài viết bạn phải chắc chắn rằng thông tin bài viết của bạn có ích và đều phục vụ người dùng. Thêm đó là các bài viết dài sẽ dễ SEO hơn bài viết ngắn nên bạn nên viết các bài SEO dài một chút.
2. Tiêu đề trang, mô tả và định dạng của bài viết
Tối ưu cho title và Description
Tiêu đề trang (Title ): Mỗi một trang cần phải có 1 tiêu đề duy nhất để giúp công cụ tìm kiếm cũng như người dùng hiểu được những gì trang đó đề cập đến. Một tiêu đề chuẩn SEO có độ dài <70 ký tự. Thông thường tầm 55-65 ký tự là đẹp! Và tiêu đề phải chứa từ khóa và viết thật hấp dẫn để tăng tỉ lệ click trang của người dùng.
Mô tả ( Meta Description ): Thẻ mô tả trong SEO có độ dài <160 ký tự là chuẩn. Mô tả nên có từ khóa SEO và tùy từng từ khóa khó, dễ bạn có thể cho lặp lại từ khóa trong mô tả. 160 ký tự mô tả trang rất quan trọng và nó là yếu tố góp phần tăng tỉ lệ CLick của người dùng khi tìm kiếm trên máy tìm kiếm. Thẻ mô tả là cơ hội để bạn quảng cáo trang web và thuyết phục họ nhấp vào liên kết của bạn chứ không phải là trang web khác. Hãy viết nó làm sao cho thật hay và thật hấp dẫn.
Định dạng : Một trang web cần phải được định dạng đúng. Tùy theo mức độ quan trọng mà bạn phân chia thẻ H1, H2, H3... cho hợp lý. Thông thường tiêu đề sẽ là H1, các thẻ H2, H3 đặt lần lượt trong bài viết với mức độ ưu tiên giảm dần. Các từ khóa quan trọng trong bài viết thì bạn hãy in đậm, in nghiêng hoặc gạch chân nó... Ngoài ra, kích thước chữ phải đủ lớn để người dùng dễ dàng đọc và chia bài viết thành cách đoạn ngắn từ 3-5 dòng để người dùng dễ dàng đọc.
Hình ảnh : Hình ảnh giúp cho bài viết thêm sinh động vì vậy nó không thể thiếu trong các bài viết. Ảnh upload phải có chất lượng tốt nhưng không quá lớn để không làm chậm tốc độ tải trang. Một số công cụ để tối ưu hóa hình ảnh như Photoshop, ImageReady hay Smush.it...có thể giúp bạn giảm dung lượng một cách tối đa mà không làm giảm chất lượng ảnh. Thông thường hình ảnh upload có dung lượng <1Mb là tốt nhất. Thẻ Alt ảnh và tên file ảnh cũng cần đặt chuẩn SEO. Bạn có thể tham khảo bài viết về kỹ thuật SEO hình ảnh Tại Đây
3. Cấu trúc URL
Một URL thân thiện với SEO thường sử dụng dấu gạch - và có độ dài <255 ký tự, không chứa các ký tự đặc biệt như "?".
Cấu trúc Url thân thiện
VD:
URL thân thiện : http://seo.edu.vn/seo-on-page
URL không thân thiện : http://seo.edu.vn/p?123
URL không thân thiện : http://seo.edu.vn/p?123
Cấu trúc link điều hướng ( Breadcrumb hay Navigation ): điều này sẽ giúp cho độc giả tìm kiếm các bài viết của bạn nhanh hơn. Họ cũng sẽ biết được họ đang ở đâu trong trang web của bạn và dễ dàng di chuyển, tìm kiếm các bài viết họ mong muốn.
VD 1 cấu trúc link điều hướng tốt: Trang chủ > SEO Onpage > 5 kỹ thuật SEO Onpage giúp tăng thứ hạng website của bạn
VD 1 cấu trúc link điều hướng tốt: Trang chủ > SEO Onpage > 5 kỹ thuật SEO Onpage giúp tăng thứ hạng website của bạn
4. Liên kết nội bộ ( Internal Link )
Liên kết nội tạo nên sức mạnh rất to lớn trong SEO. Một cấu trúc website chặt chẽ chắc chắn sẽ giúp cho website của bạn đứng vững trước bất cứ thuật toán nào của Google. Người dùng hay Google bot đều sẽ thoát khỏi website bạn ngay nếu không có các liên kết nội bộ trong trang. Đồng thời đây cũng là cách để chúng ta tăng "Time On Site " cho website SEO. Người dùng đọc bài viết thấy các bài viết khác liên quan họ có thể sẽ nhấp vào để đọc tiếp và do vậy thời gian họ ở lại website sẽ lâu hơn.
Tận dụng sức mạnh link nội
Liên kết nội xuất hiện ở đâu ?
Liên kết nội có ở Header (Menu), Footer, đăng ký thành viên, các bài viết liên quan, sidebar list ra các bài viết mới nhất, các bài viết hot nhất hoặc chính trong các bài viết mà bạn đặt link sang các page khác.
Liên kết nội như nào là tốt?
- Đặt anchor text trong các bài viết đa dạng và tự nhiên
- Thêm các internal link khi chúng là hữu ích cho người đọc của bạn
- Trong 1 bài viết không nên có quá nhiều link nội bộ, tầm 4-5 internal link là tốt nhất.
- Nếu có thể, bạn hãy thêm các bài viết liên qua ở cuối mỗi bài để liên kết nội bộ.
Note: Liên kết nội giúp điều hướng website, thiết lập hệ thống phân cấp thông tin trong website và truyền giá trị cho nhau. Từ đó bạn có thể tận dụng liên kết nội để đẩy cho các từ khóa SEO. Tức là bạn có thể tập trung liên kết nội về trang/bài viết bạn đang SEO nó sẽ nhận được giá trị từ các trang trỏ về.
5. Tốc độ tải trang và thiết kế thân thiện Mobile
Tốc độ load trang rất quan trọng. Theo những nghiên cứu thì có tới 90% người dùng sẽ rời bỏ website của bạn ngay khi trong vòng 5s mà họ chưa truy cập được vào trang. Do vậy bạn phải tối ưu trang web của mình sao cho tốc độ tải trang càng nhanh càng tốt. Bạn có thể kiểm tra tốc độ load trang của bạn có tốt hay không tại địa chỉ sau :
https://developers.google.com/speed/pagespeed/insights/
Tăng tốc độ load trang
Cuối năm 2014, Google chính thức cho thêm tính năng Mobile Usability vào Webmaster Tools để thống kê các vấn đề về khả năng sử dụng di động của người dùng khi vào website của bạn. Rõ ràng với mức độ sử dụng di động đông đảo như hiện nay nếu website của bạn không thân thiện với Mobile bạn sẽ mất đi một lượng lớn khách hàng. Các thiết kế bạn dùng không hỗ trợ Mobile thì người dùng mobile truy cập sẽ rất khó khăn và nó cũng sẽ không tốt cho SEO.
Vậy nên bạn hãy sử dụng các thiết kế Responsive nó rất thân thiện với cả người dùng PC hay Mobile.
Hi vọng với những chia sẻ trên đây của tôi sẽ giúp cho các bạn SEO Onpage tốt hơn, giúp cho quá trình SEO của bạn nhẹ nhàng và dễ dàng hơn!
Và nếu bạn nào đang có nhu cầu học SEO để đưa website của bạn lên trang 1 Google hãy đến với iNET chúng tôi! Tại đây bạn sẽ được học những kiến thức SEO mới nhất, hay nhất được truyền đạt bởi đội ngũ giảng viên danh tiếng! Bấm nút " Đăng Ký " bên dưới để tham gia khóa học SEO Master nhé!

markdown:
**SEO**( Search Engine Optimization ) là thuật ngữ để chỉ quá trình tối ưu hóa website của bạn giúp nó thân thiện hơn với các công cụ tìm kiếm và cải thiện thứ hạng của bạn trên công cụ tìm kiếm. Trong đó **SEO Onpage**là việc dùng các kỹ thuật tối ưu hóa áp dụng ngay trên trang web của bạn, còn Off Page là các yếu tố bên ngoài phạm vi trang web. *Kỹ thuật SEO Onpage chuẩn*
SEO có rất nhiều thay đổi xong dù cho các thuật toán vẫn liên tục cập nhật thì SEO Onpage vẫn luôn được đánh giá cao và cần được chú trọng. Với các
**chuyên gia SEO**họ thường làm rất tốt việc này khiến cho quá trình SEO của họ trở nên dễ dàng và nhẹ nhàng hơn rất nhiều. **Bài viết nên đọc**
- 25 công cụ SEO miễn phí tối ưu Onpage tuyệt vời nhất
- 5 bí quyết giúp tiêu đề bài viết của bạn trở nên nổi bật và hấp dẫn hơn
## 5 kỹ thuật SEO Onpage bạn nên áp dụng
**1. Nội dung là "Vua"**
Dân SEO vẫn thường có câu " Content is King - Links is Queen ". Điều đó cho thấy rằng nội dung quan trọng đến mức nào. Google luôn hướng đến người dùng chính vì vậy mà các nội dung tốt luôn được google đánh giá cao. Một trang web chứa nội dung tốt có thể làm lên việc lớn nếu như không có SEO và nó sẽ là 1 "ngòi tên lửa" hỗ trợ tốt nhất cho SEO còn một trang web chứa nội dung tồi sẽ khó lên top ngay cả khi có SEO.
*Content is king* **Vậy câu hỏi đặt ra là nội dung như thế nào mới được gọi là nội dung tốt ?** **Nội dung độc đáo**: Cái này là yếu tố rất quan trọng. Nội dung do chính bạn sáng tạo ra không trùng lặp với bất cứ ai. Nội dung ở đây có thể là bài viết, hình ảnh, video tự làm, bài thuyết trình của bạn hay một tấm hình infographic do bạn design...
Nội dung công bố trên website của bạn đầu tiên: Nội dung có thể do bạn viết nhưng bạn lại không xuất bản nó trên website bạn SEO đầu tiên mà bạn lại xuất bản ở 1 blog, website khác thì nó cũng không tốt cho trang SEO hiện tại
**Nội dung tốt luôn có đi kèm văn bản**: Bạn có thể đa dạng hóa nội dung của bạn bằng video, hình ảnh infographic nhưng bạn luôn cần kèm theo những đoạn text văn bản mô tả. Điều này rất tốt cho SEO. **Nội dung đó là hữu ích**: Bạn có thể tạo ra những nội dung độc nhưng nó lại không mang lại giá trị gì cho người dùng thì cũng vô nghĩa. Trước khi xuất bản bài viết bạn phải chắc chắn rằng thông tin bài viết của bạn có ích và đều phục vụ người dùng. Thêm đó là các bài viết dài sẽ dễ SEO hơn bài viết ngắn nên bạn nên viết các bài SEO dài một chút. **2. Tiêu đề trang, mô tả và định dạng của bài viết** ![ Tối ưu cho title và Description](https://lh6.googleusercontent.com/proxy/V9OO9Ug185fxfSPDMRSPNVYl8jyf14QiijR-VFzzsyHWERkh5Nx6G8e9bMpTWAVABxwVca6sTLFtlxui7ClwyBuiSe_P6LNGomY6rP1yxKX5hk9uPFm6-ALJow=s0-d)
*Tối ưu cho title và Description* **Tiêu đề trang (Title )**: Mỗi một trang cần phải có 1 tiêu đề duy nhất để giúp công cụ tìm kiếm cũng như người dùng hiểu được những gì trang đó đề cập đến. Một tiêu đề chuẩn SEO có độ dài <70 ký tự. Thông thường tầm 55-65 ký tự là đẹp! Và tiêu đề phải chứa từ khóa và viết thật hấp dẫn để tăng tỉ lệ click trang của người dùng. **Mô tả ( Meta Description )**: Thẻ mô tả trong SEO có độ dài <160 ký tự là chuẩn. Mô tả nên có từ khóa SEO và tùy từng từ khóa khó, dễ bạn có thể cho lặp lại từ khóa trong mô tả. 160 ký tự mô tả trang rất quan trọng và nó là yếu tố góp phần tăng tỉ lệ CLick của người dùng khi tìm kiếm trên máy tìm kiếm. Thẻ mô tả là cơ hội để bạn quảng cáo trang web và thuyết phục họ nhấp vào liên kết của bạn chứ không phải là trang web khác. Hãy viết nó làm sao cho thật hay và thật hấp dẫn. **Định dạng**: Một trang web cần phải được định dạng đúng. Tùy theo mức độ quan trọng mà bạn phân chia thẻ H1, H2, H3... cho hợp lý. Thông thường tiêu đề sẽ là H1, các thẻ H2, H3 đặt lần lượt trong bài viết với mức độ ưu tiên giảm dần. Các từ khóa quan trọng trong bài viết thì bạn hãy in đậm, in nghiêng hoặc gạch chân nó... Ngoài ra, kích thước chữ phải đủ lớn để người dùng dễ dàng đọc và chia bài viết thành cách đoạn ngắn từ 3-5 dòng để người dùng dễ dàng đọc. **Hình ảnh**: Hình ảnh giúp cho bài viết thêm sinh động vì vậy nó không thể thiếu trong các bài viết. Ảnh upload phải có chất lượng tốt nhưng không quá lớn để không làm chậm tốc độ tải trang. Một số công cụ để tối ưu hóa hình ảnh như Photoshop, ImageReady hay Smush.it...có thể giúp bạn giảm dung lượng một cách tối đa mà không làm giảm chất lượng ảnh. Thông thường hình ảnh upload có dung lượng <1Mb là tốt nhất. Thẻ Alt ảnh và tên file ảnh cũng cần đặt chuẩn SEO. Bạn có thể tham khảo bài viết về kỹ thuật SEO hình ảnh **Tại Đây** **3. Cấu trúc URL**
Một URL thân thiện với SEO thường sử dụng dấu gạch - và có độ dài <255 ký tự, không chứa các ký tự đặc biệt như "?".
*Cấu trúc Url thân thiện*
VD:
URL thân thiện : http://seo.edu.vn/seo-on-page
URL không thân thiện : http://seo.edu.vn/p?123
URL không thân thiện : http://seo.edu.vn/p?123
Cấu trúc link điều hướng ( Breadcrumb hay Navigation ): điều này sẽ giúp cho độc giả tìm kiếm các bài viết của bạn nhanh hơn. Họ cũng sẽ biết được họ đang ở đâu trong trang web của bạn và dễ dàng di chuyển, tìm kiếm các bài viết họ mong muốn.
VD 1 cấu trúc link điều hướng tốt: Trang chủ > SEO Onpage > 5 kỹ thuật SEO Onpage giúp tăng thứ hạng website của bạn
VD 1 cấu trúc link điều hướng tốt: Trang chủ > SEO Onpage > 5 kỹ thuật SEO Onpage giúp tăng thứ hạng website của bạn
**4. Liên kết nội bộ ( Internal Link )**
Liên kết nội tạo nên sức mạnh rất to lớn trong SEO. Một cấu trúc website chặt chẽ chắc chắn sẽ giúp cho website của bạn đứng vững trước bất cứ thuật toán nào của Google. Người dùng hay Google bot đều sẽ thoát khỏi website bạn ngay nếu không có các liên kết nội bộ trong trang. Đồng thời đây cũng là cách để chúng ta tăng "Time On Site " cho website SEO. Người dùng đọc bài viết thấy các bài viết khác liên quan họ có thể sẽ nhấp vào để đọc tiếp và do vậy thời gian họ ở lại website sẽ lâu hơn.
*Tận dụng sức mạnh link nội* **Liên kết nội xuất hiện ở đâu ?**
Liên kết nội có ở Header (Menu), Footer, đăng ký thành viên, các bài viết liên quan, sidebar list ra các bài viết mới nhất, các bài viết hot nhất hoặc chính trong các bài viết mà bạn đặt link sang các page khác.
Liên kết nội như nào là tốt?
- Đặt anchor text trong các bài viết đa dạng và tự nhiên
- Thêm các internal link khi chúng là hữu ích cho người đọc của bạn
- Trong 1 bài viết không nên có quá nhiều link nội bộ, tầm 4-5 internal link là tốt nhất.
- Nếu có thể, bạn hãy thêm các bài viết liên qua ở cuối mỗi bài để liên kết nội bộ.
Note: Liên kết nội giúp điều hướng website, thiết lập hệ thống phân cấp thông tin trong website và truyền giá trị cho nhau. Từ đó bạn có thể tận dụng liên kết nội để đẩy cho các từ khóa SEO. Tức là bạn có thể tập trung liên kết nội về trang/bài viết bạn đang SEO nó sẽ nhận được giá trị từ các trang trỏ về.
**5. Tốc độ tải trang và thiết kế thân thiện Mobile**
Tốc độ load trang rất quan trọng. Theo những nghiên cứu thì có tới 90% người dùng sẽ rời bỏ website của bạn ngay khi trong vòng 5s mà họ chưa truy cập được vào trang. Do vậy bạn phải tối ưu trang web của mình sao cho tốc độ tải trang càng nhanh càng tốt. Bạn có thể kiểm tra tốc độ load trang của bạn có tốt hay không tại địa chỉ sau :
https://developers.google.com/speed/pagespeed/insights/
*Tăng tốc độ load trang*
Cuối năm 2014, Google chính thức cho thêm tính năng Mobile Usability vào Webmaster Tools để thống kê các vấn đề về khả năng sử dụng di động của người dùng khi vào website của bạn. Rõ ràng với mức độ sử dụng di động đông đảo như hiện nay nếu website của bạn không thân thiện với Mobile bạn sẽ mất đi một lượng lớn khách hàng. Các thiết kế bạn dùng không hỗ trợ Mobile thì người dùng mobile truy cập sẽ rất khó khăn và nó cũng sẽ không tốt cho SEO.
Vậy nên bạn hãy sử dụng các thiết kế Responsive nó rất thân thiện với cả người dùng PC hay Mobile.
Hi vọng với những chia sẻ trên đây của tôi sẽ giúp cho các bạn SEO Onpage tốt hơn, giúp cho quá trình SEO của bạn nhẹ nhàng và dễ dàng hơn!
**Và nếu bạn nào đang có nhu cầu học SEO để đưa website của bạn lên trang 1 Google hãy đến với iNET chúng tôi! Tại đây bạn sẽ được học những kiến thức SEO mới nhất, hay nhất được truyền đạt bởi đội ngũ giảng viên danh tiếng! Bấm nút " Đăng Ký " bên dưới để tham gia khóa học SEO Master nhé!**

Server: GSE

X-Content-Type-Options: nosniff

Cache-Control: private, max-age=0

X-XSS-Protection: 1; mode=block

Content-Type: text/html; charset=UTF-8


text:
HCM chị cô đơn tìm em trai tâm sự
Thảo luận trong 'Tìm bạn trai' bắt đầu bởi cuoctinhbuon, 10 Tháng mười một 2013.
- Trạng thái chủ đề:
- Chủ đề đã đóng
Trang 28 của 62 trang
Trang 28 của 62 trang
Bài viết tương tự
- Trạng thái chủ đề:
- Chủ đề đã đóng
Thảo luận trong 'Tìm bạn trai' bắt đầu bởi cuoctinhbuon, 10 Tháng mười một 2013.

markdown:
# HCM chị cô đơn tìm em trai tâm sự
Thảo luận trong '
[Tìm bạn trai](forums/tim-ban-trai.48/)' bắt đầu bởi [cuoctinhbuon](members/cuoctinhbuon.35866/), [10 Tháng mười một 2013](threads/chi-co-don-tim-em-trai-tam-su.29367/).
- Trạng thái chủ đề:
- Chủ đề đã đóng
Trang 28 của 62 trang
Trang 28 của 62 trang
Bài viết tương tự
|Diễn đàn||Tiêu đề||Date|
|Thời trang bé||
|[Trai 27t Sạch Sẽ Thơm Tho Tìm Bạn Gái Tâm Sự Nghiêm Túc](threads/trai-27t-sach-se-thom-tho-tim-ban-gai-tam-su-nghiem-tuc.126098/) [Trai 96 Hà Nội Chưa 1 Lần Tìm Bạn Nữ](threads/trai-96-ha-noi-chua-1-lan-tim-ban-nu.126084/) [Trai Đẹp Tìm Bạn Gái Chat Zalo](threads/trai-dep-tim-ban-gai-chat-zalo.126071/) [Trai Thẳng Thể Hình 1m80 Đẹp Trai Cơ Bắp,cao Ráo Cần Giúp Đở](threads/trai-thang-the-hinh-1m80-dep-trai-co-bap-cao-rao-can-giup-do.126066/) [Tìm Anh Đẹp Trai Có Khả Năng Sex Nghệ Thuật Hcm](threads/tim-anh-dep-trai-co-kha-nang-sex-nghe-thuat-hcm.126039/) [Trai 29 Tìm Bạn Nữ Kính Dao](threads/trai-29-tim-ban-nu-kinh-dao.125844/) [Em Trai Chưa Có Kinh Nghiêm Yêu Tìm Chị Em Giúp Đỡ..](threads/em-trai-chua-co-kinh-nghiem-yeu-tim-chi-em-giup-do.125783/)
- Trạng thái chủ đề:
- Chủ đề đã đóng

X-Frame-Options: SAMEORIGIN

Set-Cookie: xf_session=577c9845d7363dc9ed82300ec4a36211; path=/; secure; httponly

Vary: Accept-Encoding,User-Agent


text:
Khách sạn Bãi biển tại Santa Rosa Beach
Tìm khách sạn bãi biển tại Santa Rosa Beach
Hưởng Giá Bí mật tại một số khách sạn
Giá này không dành cho tất cả mọi người.
Bản đồ khách sạn bãi biển tại Santa Rosa Beach
Địa danh
- Seaside
- Công viên Bang Bãi biển Grayton
- Seagrove Beach
- Seaside Beach
- 30A Bike Trail
- Seaside
- Câu lạc bộ golf Santa Rosa Beach
- Rừng Bang Point Washington
- Eden Gardens State Park
- Công viên Bang Hồ Deer
- Bãi biển Khu bảo tồn Công viên Bang Topsail
- Nhà hát Kịch nói Seaside
- Fusion Art Glass Gallery
- Newbill Collection by the Sea
- Trung tâm Thông tin Du khách South Walton
- Sundog Books
- First Note Music Hall
- Công viên Bang Eden Gardens
Khu vực
Khách sạn Bãi biển tại Santa Rosa Beach
Tìm một khách sạn Bãi biển phù hợp với nhu cầu của mình chưa bao giờ dễ dàng hơn. Tại Hotels.com, bạn có thể tìm, xem thông tin, hình ảnh khách sạn, nhận xét của khách hàng thực tế, so sánh giá và đặt phòng trực tuyến một cách an toàn. Những khách sạn Bãi biển tốt nhất tại Santa Rosa Beach đang chờ đón bạn.

markdown:
# Khách sạn Bãi biển tại Santa Rosa Beach
## Tìm khách sạn bãi biển tại Santa Rosa Beach
Hưởng Giá Bí mật tại một số khách sạn
Giá này không dành cho tất cả mọi người.
![ Santa Rosa Beach, Florida, United States of America](https://a1.cdn-hotels.com/da/assets/s/63.0.7802/images/common/core/dio/widget/1.gif)
![ Santa Rosa Beach, Florida, United States of America](https://a1.cdn-hotels.com/da/assets/s/63.0.7802/images/common/core/dio/widget/1.gif)
Bản đồ khách sạn bãi biển tại Santa Rosa Beach
## Địa danh
[Seaside](https://vi.hotels.com/de1690019/khach-san-gan-seaside-fort-walton-beach-my/) [Công viên Bang Bãi biển Grayton](https://vi.hotels.com/de1651907/khach-san-gan-cong-vien-bang-bai-bien-grayton-santa-rosa-beach-my/) [Seagrove Beach](https://vi.hotels.com/de1690018/khach-san-gan-seagrove-beach-fort-walton-beach-my/) [Seaside Beach](https://vi.hotels.com/de10527720/khach-san-gan-seaside-beach-fort-walton-beach-my/) [30A Bike Trail](https://vi.hotels.com/de10527719/khach-san-gan-30a-bike-trail-santa-rosa-beach-my/) [Seaside](https://vi.hotels.com/de10535665/khach-san-gan-seaside-santa-rosa-beach-my/) [Câu lạc bộ golf Santa Rosa Beach](https://vi.hotels.com/de10445223/khach-san-gan-cau-lac-bo-golf-santa-rosa-beach-santa-rosa-beach-my/) [Rừng Bang Point Washington](https://vi.hotels.com/de10445237/khach-san-gan-rung-bang-point-washington-santa-rosa-beach-my/) [Eden Gardens State Park](https://vi.hotels.com/de10535664/khach-san-gan-eden-gardens-state-park-santa-rosa-beach-my/) [Công viên Bang Hồ Deer](https://vi.hotels.com/de10445227/khach-san-gan-cong-vien-bang-ho-deer-santa-rosa-beach-my/) [Bãi biển Khu bảo tồn Công viên Bang Topsail](https://vi.hotels.com/de10445297/khach-san-gan-bai-bien-khu-bao-ton-cong-vien-bang-topsail-santa-rosa-beach-my/) [Nhà hát Kịch nói Seaside](https://vi.hotels.com/de10445290/khach-san-gan-nha-hat-kich-noi-seaside-fort-walton-beach-my/) [Fusion Art Glass Gallery](https://vi.hotels.com/de10527717/khach-san-gan-fusion-art-glass-gallery-fort-walton-beach-my/) [Newbill Collection by the Sea](https://vi.hotels.com/de10527716/khach-san-gan-newbill-collection-by-the-sea-fort-walton-beach-my/) [Trung tâm Thông tin Du khách South Walton](https://vi.hotels.com/de10445306/khach-san-gan-trung-tam-thong-tin-du-khach-south-walton-santa-rosa-beach-my/) [Sundog Books](https://vi.hotels.com/de10527718/khach-san-gan-sundog-books-fort-walton-beach-my/) [First Note Music Hall](https://vi.hotels.com/de10527721/khach-san-gan-first-note-music-hall-blue-mountain-beach-my/) [Công viên Bang Eden Gardens](https://vi.hotels.com/de10527723/khach-san-gan-cong-vien-bang-eden-gardens-santa-rosa-beach-my/)
## Khu vực
## Khách sạn Bãi biển tại Santa Rosa Beach
Tìm một khách sạn Bãi biển phù hợp với nhu cầu của mình chưa bao giờ dễ dàng hơn. Tại Hotels.com, bạn có thể tìm, xem thông tin, hình ảnh khách sạn, nhận xét của khách hàng thực tế, so sánh giá và đặt phòng trực tuyến một cách an toàn. Những khách sạn Bãi biển tốt nhất tại Santa Rosa Beach đang chờ đón bạn.

WARC-Identified-Payload-Type: application/xhtml+xml

Server: Application-Server

X-Hcom-Rendered-With: release

X-UA-Compatible: IE=Edge

Cache-Control: max-age=0, no-cache, no-store

site_id_3: ssl-*.hotels.com - A

Vary: Accept-Encoding

Content-Language: vi-VN


text:
Radio Chân Trời Mới
Hội nghị quốc tế tại Hungary. Kỷ niệm 20 năm khối Đông Âu giành lại được tự do dân chủ. Phỏng vấn Chủ tịch đảng Việt Tân, ông Đỗ Hoàng Điềm
Thuỳ An: Kính thưa quý vị, trong phần phóng sự tuần này, Thùy An xin được giới thiệu một Hội Nghị Quốc Tế (HNQT) được tổ chức tại Budapest, Hung Gia Lợi (Hungary) để đánh dấu 20 năm sụp đổ của các quốc gia tại Đông Âu.
Kính thưa quý thính giả, vào ngày thứ Năm, 05/03/2009, một Hội Nghị Quốc Tế với chủ đề “1989 The Year of Change” do International Center for Democratic Transition, tức ICDT, tổ chức để kỷ niệm 20 năm một số quốc gia tại Đông Âu đã giành lại quyền Tự Do Dân Chủ trên đất nước của mình, với sự tham dự của nhiều chính giới đến từ nhiều Quốc Gia. Đặc biệt năm nay, Ban Tổ Chức (BTC) đã mời một chính đảng Việt Nam, đó là Việt Nam Canh Tân Cách Mạng Đảng, viết tắt là Việt Tân.
Sau đây, chúng tôi xin kính mời quý vị theo dõi buổi tiếp xúc của chúng tôi với ông Đỗ Hoàng Điềm, Chủ Tịch của Việt Nam Canh Tân Cách Mạng Đảng.
Chúng tôi xin kính chào ông Đỗ Hoàng Điềm, dạ xin ông có vài lời để chào quý thính giả đang theo dõi đài phát thanh Chân Trời Mới ngày hôm nay ạ.
Đỗ Hoàng Điềm: Vâng, chúng tôi là Đỗ Hoàng Điềm xin trân trọng kính chào tất cả quý vị thính giả.
Thùy An: Xin ông có thể cho quý thính giả được biết sơ qua bối cảnh cũng như nội dung của HNQT, mà ông đang tham dự, diễn tiến như thế nào ạ?
Đỗ Hoàng Điềm: Dạ vâng, năm nay là năm đánh dấu đúng 20 năm, kể từ khi có những cuộc thay đổi lớn tại một số nước Đông Âu năm 1989, là một năm rất nhiều nước đã chịu ách cai trị của cộng sản tại Đông Âu, như là Hung Gia Lợi, Ba Lan, Tiệp Khắc, Đông Đức, Lỗ Ma Ni, Bảo Gia Lợi và nhiều quốc gia khác trong vùng đã đồng loạt giành lại được Tự Do và Dân Chủ. Phải nói đây là một năm đầy biến cố lịch sử nhất, và năm nay là năm 2009, kỷ niệm đúng 20 năm của những biến cố đó. Với tầm mức quan trọng như vậy, đã có một buổi Hội Nghị ngày hôm nay tại thủ đô Budapest của nước Hung Gia Lợi, để nhìn lại 20 năm qua, những bài học nào đã rút tiả được từ những sự thay đổi này, cũng như những sự lượng định của những người đã trực tiếp tham dự vào trong cuộc thay đổi lớn đó, cách nay 20 năm. Đó là cái bối cảnh và nội dung của Hội Nghị mà chúng tôi có mặt tham dự tại Budapest ngày hôm nay.
Thùy An: Quý tổ chức là một chính đảng Việt Nam duy nhứt đã được BTC mời tham dự trong Hội Nghị Quốc Tế lần này. Vậy cá nhân ông có cơ hội để tiếp xúc và trao đổi về vấn đề nhân quyền tại Việt Nam, đang bị chà đạp, đến các vị này trong Hội Nghị không ạ?
Đỗ Hoàng Điềm: Vâng, như chúng tôi vừa thưa lúc nãy, Hội Nghị năm nay với một thành phần diễn giả tương đối là hùng hậu. Một số người diễn thuyết trong Hội Nghị ngày hôm nay là những người đã từng giữ những chức vụ quan trọng trong chính quyền vào thời đó. Chúng tôi đã có cơ hội tiếp xúc với những người đã từng giữ những trách vụ như là Cựu Đại Sứ của một số quốc gia tại Hung Gia Lợi vào năm 1989. Trong số đó, có người là Cựu Đại Sứ của nước Ba Lan, hay là những người đã từng làm việc tại các Tòa Đại Sứ Hoa Kỳ, tòa Đại Sứ Đức tại Hung Gia Lợi trong thời gian đã có sự thay đổi lớn đó. Ngoài những người đã từng giữ những chức vụ quan trọng vào thời đó, cũng có những người hiện giờ đang giữ những trọng trách trong một số chính quyền những quốc gia lân cận. Chúng tôi cũng có dịp được nghe ông Bộ Trưởng Quốc Phòng của Hung Gia Lợi, là người có bài diễn văn khai mạc sáng ngày hôm nay. Ngoài ra chúng tôi cũng đã có dịp trao đổi thêm với ông Alex Brooking là Đại Sứ của nước Úc tại Hung Gia Lợi và bà Siri Ellen Sletner là Đại Sứ của Na Uy tại Hung Gia Lợi, cũng như ông Markus Meckel là Dân Biểu của nước Đức cũng tham dự ngày hôm nay và cũng là một Diễn Giả. Tóm gọn lại, trong dịp này, chúng tôi đã có cơ hội trao đổi khá nhiều với một số chính giới đang giữ những trọng trách quan trọng ngày hôm nay, cũng như những người đã từng giữ những trọng trách trong thập niên 80 và có mặt trong thời điểm 1989.
Thùy An: Thưa ông, trong lần tham dự Hội Nghị Quốc Tế này, quý Tổ Chức có rút tiả được những kinh nghiệm gì để có thể áp dụng giúp cho Việt Nam trong tương lai không ạ?
Đỗ Hoàng Điềm: Dạ vâng, Có lẽ điểm nổi bật nhất đã khiến chúng tôi muốn tham dự Hội Nghị này ngay từ đầu và tìm hiểu, là bởi vì tất cả những sự thay đổi lớn đó đã diễn ra trong năm 1989 một cách ôn hòa; đây là một sự chuyển hóa trong hòa bình. Hầu như là không có một sự tổn thất nào lớn cả, không có một sự xáo trộn nào lớn cả, và đây có thể nói là điểm đặc biệt nhất của cái biến cố 1989. Trong buổi Hội Nghị này, chúng tôi đã được nghe sự chia sẻ kinh nghiệm của những người đã có mặt trong thời điểm đó. Họ đã chia sẻ với chúng tôi một số nhận định, tại sao đã đưa đến sự thay đổi này và lý do gì đã khiến cho những sự thay đổi này không có những sự xáo trộn lớn hay là những sự tổn thất lớn về sinh mạng, cũng như về vật chất. Tôi nghĩ rằng, cái điểm quan trọng nhất mà chúng tôi đã rút tỉa được ngày hôm nay, là khi đã hội đủ một số các điều kiện thuận lợi từ những sự thay đổi lớn về mặt Quốc Tế, cộng với nỗ lực tranh đấu của những lực lượng Dân Chủ của những quốc gia này, kèm theo với cái sự uất ức, bất mãn của người dân, và cái sự mong muốn thay đổi của chính người dân của những quốc gia này. Tất cả những yếu tố đó kết hợp lại với nhau và đã tạo ra được một cái làn sóng lớn, đưa đến cái sự thay đổi này. Bên cạnh đó, chúng ta cũng không loại trừ cái yếu tố là, trong một số những sự thay đổi cũng có sự góp phần của những người, lúc đó đang nằm trong những chức vụ quan trọng của đảng cộng sản Hung Gia Lợi hay đảng cộng sản Ba Lan, mặc dù họ đang ở trong cái vị trí cầm quyền vào lúc đó, nhưng họ cũng muốn có sự thay đổi tích cực cho đất nước, và họ cũng đã gián tiếp hoặc trực tiếp đóng góp cho cái sự chuyển đổi này nó được diễn ra một cách nhanh chóng hơn và ôn hòa hơn. Thì đấy có lẽ là điểm quan trọng nhất mà chúng tôi đã rút tiả được trong Hội Nghị ngày hôm nay.
Thùy An: Dạ, sau cùng, ông có muốn chia sẻ điều gì với quý thính giả cũng như đồng bào qua đài Chân Trời Mới hay không ạ?
Đỗ Hoàng Điềm: Dạ thưa vâng. Như chúng tôi vừa mới trình bày lại bài học của những nước tại Đông Âu vào năm 1989, và như chúng tôi vừa mới chia sẻ lại tất cả những sự thay đổi mà chúng ta đã nhìn thấy xảy ra tại Đông Âu. Chúng tôi tin rằng những sự thay đổi này cũng có thể xảy ra tại Việt Nam. Chúng ta mong đợi có một sự thay đổi ôn hòa, không có một cái sự tổn thất nào về sinh mạng hay là về vật chất. Chúng ta muốn nhìn thấy đất nước Việt Nam chúng ta có sự thay đổi tích cực hơn, đời sống của người dân được ấm no hơn, không còn tình trạng tham nhũng, và luật lệ được tôn trọng, công bằng xã hội được duy trì. Nếu chúng ta muốn có những sự thay đổi như thế, nếu chúng ta muốn đời sống của người dân khá hơn, nếu chúng ta muốn tương lai của đất nước khá hơn, thì tất cả chúng ta, người dân Việt Nam chúng ta, phải làm sao chung sức với nhau để tạo ra sự thay đổi đó. Và nếu chúng ta muốn sự thay đổi này được diễn ra trong sự ôn hòa và trong hòa bình, chúng ta có khả năng làm điều đó. Chúng ta nhìn thấy hiện giờ đất nước Việt Nam đang có những biến chuyển lớn, đang có những cái cơ may đưa đến sự thay đổi tích cực hơn. Chúng ta cũng nhìn thấy rõ ràng trong những năm gần đây, với những sự bất công trong xã hội đang xảy ra, người dân Việt Nam chúng ta, đồng bào chúng ta đang cùng nhau lên tiếng tranh đấu cho quyền lợi của mình một cách ôn hòa, và những sự tranh đấu này đang càng ngày càng lan rộng ra. Và tôi nghĩ rằng nếu chúng ta tiếp tục duy trì những nỗ lực đó cộng thêm với những nỗ lực vận động sự hậu thuẫn của các quốc gia Tự Do trên thế giới. Với tất cả những nỗ lực đó cộng lại với nhau, kèm theo với sự can đảm tranh đấu của một số người Dân Chủ ở trong nước. Với ba cái yếu tố đó cộng hưởng lại, tôi nghĩ rằng là chúng ta có được tiềm năng đủ mạnh để tạo ra những sự xoay chuyển, những sự thay đổi thuận lợi trong tình hình đất nước Việt Nam chúng ta trong những năm trước mặt. Đấy là cái điều chúng tôi muốn chia sẻ với quý thính giả, và mong rằng trong 2, 3 năm tới, đây sẽ là cơ hội để mà chúng ta cùng xiết chặt tay nhau để đem lại những thay đổi tích cực hơn cho xã hội và đất nước Việt Nam. Xin cám ơn quý vị.
Thuỳ An: Kính thưa quý thính giả, trong hội nghị quốc tế này, chúng tôi có dịp tiếp xúc với anh Trần Sơn, một đảng viên Việt Tân cũng đang có mặt tại Budapest, Hung Gia Lợi. Xin kính mời quý vị theo dõi phần chia sẻ của anh Trần Sơn. Xin thân chào anh Trần Sơn, mời Trần Sơn lên tiếng cùng quý thính giả.
Trần Sơn: Dạ, chào chị Thùy Anh và xin chào quý thính giả của đài CTM.
Thùy An: Là một người trẻ lớn lên tại hải ngoại, anh có cảm tưởng nhu thế nào khi nhìn thấy một số các quốc gia đã thoát khỏi sự khống chế của đảng cộng sản sau nhiều năm tranh đấu, và họ đã giành lại quyền tự do dân chủ cho chính quê hương của họ. Qua đó, anh Trần Sơn có những mơ ước gì cho đất nước Việt Nam của mình hay không ạ?
Trần Sơn: Dạ thưa chị, quả thật đây là một xúc động khi mình nghe được một số câu chuyện của những người đã từng trong guồng máy, vừa là cựu cộng sản và cũng vừa thuộc những guồng máy hành chánh của các nước Tây phương, ở Hung Gia Lợi đây. Sơn có nghe một số người kể chuyện rất là hấp dẫn, thí dụ như ông Thomas Schreiber là một ký giả Pháp góc Hung Gia Lợi. Ông ta đã tham dự hầu như tất cả những cuộc xuống đường biểu tình của Hung Gia Lợi kể từ năm 1956 cho đến năm 1989. Ông đã làm việc rất chặt chẽ dưới thời tổng thống Pháp là ông François Mitterrand. Hồi năm 1984 thì chính quyền Ba Lan đã có sự chấp nhận đuổi ông Lech Walesa là tổng thống công đoàn Solidarnosc ra khỏi Ba Lan với điều kiện là ông Walesa không được quyền trở lại Ba Lan nữa. Dĩ nhiên ông Walesa đã từ chối chuyến đi này. Điều hay nữa là năm sau ông đã thành công trong cuộc cách mạng ôn hòa để lấy lại tự do dân chủ cho dân Ba Lan. Sau khi nghe những chuyện như vậy tôi không thể nào không nghĩ đến những nhà dân chủ Việt Nam đang trong nước. Tôi nghĩ rằng nếu nhà cầm quyền cộng sản Việt Nam cho một cái cơ hội như vậy đối với nhà dân chủ Việt Nam, đi ra khỏi nước ngoài và không trở về Việt Nam sau này, thì tôi tin rằng những nhà dân chủ trong nước sẽ từ chối và họ sẵn sàng ngồi trong tù thêm để tiếp tục tranh đấu cho dân chủ và nhân quyền tại Việt Nam. Tôi cũng hy vọng là chuyện này sẽ diễn ra tại Việt Nam trong thời gian tới. Và một lần mà tôi thấy cảm động là trong cử toạ, tôi thấy rất nhiều người trẻ Hung Gia Lợi và Pháp và du sinh học ở đây. Họ rất là muốn tìm hiểu về lịch sử diễn ra tại Hung Gia Lợi cách đây 20 năm. Điều này cho thấy là mặc dù các nước đông âu được tự do dân chủ rồi nhưng người trẻ của những nước này vẫn còn quan tâm với quá khứ và với lịch sử của họ để mà hiểu biết tại sao từ một thể chế cộng sản nhiều năm như vậy mà họ đã thành công vượt ra khỏi ách độc tài cộng sản đông âu mà không có sự đổ máu nào; đó là một điều rất hay và tôi cũng thấy lý thú cho nước mình.
Thùy An: Là một người có may mắn hưởng được đủ các quyền tự do căn bản của con người. Anh Trần Sơn có muốn chia sẻ điều gì với đồng bào và đặc biệt là các bạn thanh niên sinh viên trong nước qua đài của chúng tôi không ạ?
Trần Sơn: Dạ thưa chị và thưa các quý thính giả của đài CTM, đối với tôi cái quyền tự do con người, quyền tự do dân chủ là quyền đương nhiên của mọi người, mình không cần phải xin hay phải ai cho mình cái quyền đó hết. Nếu ai mà đoạt mình cái quyền đó thì mình có quyền và có bổn phận lấy lại quyền đó từ một chính phủ, từ một nhà độc tài nào đó, bất cứ nhà độc tài nào; có thể là người Việt Nam, người Trung Quốc hay người Đông Âu, đòi hỏi dân chủ, đòi hỏi tự do: tự do làm báo, tự do hội họp, tự do tham gia một đảng phái, v.v… Đó là cái quyền tự nhiên của mọi người. Những người Đông Âu ở đây họ đã can đảm đứng lên đồng loạt đòi những quyền tự do đó và họ đã thành công trong việc này. Tôi hy vọng, tôi mong rằng các bạn trẻ Việt Nam cũng có một ngày đứng lên để đòi hỏi những quyền tự do mà nhà cầm quyền cộng sản Việt Nam đã tước đoạt của người công dân Việt Nam. Và cũng nên biết rằng những người Việt ở hải ngoại tuy là sinh sống lâu năm xa đất nước, nhưng chúng tôi cũng luôn luôn nhớ về đất nước, luôn luôn quan tâm về tương lai của Việt Nam và chúng tôi sẵn sàng sát cánh với các bạn trong cái cuộc tranh đầu này để dành lại tự do dân chủ cho Việt Nam. Đó là vài lời tôi muốn chia sẻ với các bạn trong nước.

markdown:
**Radio Chân Trời Mới** **Hội nghị quốc tế tại Hungary. Kỷ niệm 20 năm khối Đông Âu giành lại được tự do dân chủ. Phỏng vấn Chủ tịch đảng Việt Tân, ông Đỗ Hoàng Điềm** **Thuỳ An: ** *Kính thưa quý vị, trong phần phóng sự tuần này, Thùy An xin được giới thiệu một Hội Nghị Quốc Tế (HNQT) được tổ chức tại Budapest, Hung Gia Lợi (Hungary) để đánh dấu 20 năm sụp đổ của các quốc gia tại Đông Âu.* *Kính thưa quý thính giả, vào ngày thứ Năm, 05/03/2009, một Hội Nghị Quốc Tế với chủ đề “1989 The Year of Change” do International Center for Democratic Transition, tức ICDT, tổ chức để kỷ niệm 20 năm một số quốc gia tại Đông Âu đã giành lại quyền Tự Do Dân Chủ trên đất nước của mình, với sự tham dự của nhiều chính giới đến từ nhiều Quốc Gia. Đặc biệt năm nay, Ban Tổ Chức (BTC) đã mời một chính đảng Việt Nam, đó là Việt Nam Canh Tân Cách Mạng Đảng, viết tắt là Việt Tân.* *Sau đây, chúng tôi xin kính mời quý vị theo dõi buổi tiếp xúc của chúng tôi với ông Đỗ Hoàng Điềm, Chủ Tịch của Việt Nam Canh Tân Cách Mạng Đảng.* *Chúng tôi xin kính chào ông Đỗ Hoàng Điềm, dạ xin ông có vài lời để chào quý thính giả đang theo dõi đài phát thanh Chân Trời Mới ngày hôm nay ạ.*
Đỗ Hoàng Điềm: Vâng, chúng tôi là Đỗ Hoàng Điềm xin trân trọng kính chào tất cả quý vị thính giả.
**Thùy An: ** *Xin ông có thể cho quý thính giả được biết sơ qua bối cảnh cũng như nội dung của HNQT, mà ông đang tham dự, diễn tiến như thế nào ạ?* **Đỗ Hoàng Điềm: **Dạ vâng, năm nay là năm đánh dấu đúng 20 năm, kể từ khi có những cuộc thay đổi lớn tại một số nước Đông Âu năm 1989, là một năm rất nhiều nước đã chịu ách cai trị của cộng sản tại Đông Âu, như là Hung Gia Lợi, Ba Lan, Tiệp Khắc, Đông Đức, Lỗ Ma Ni, Bảo Gia Lợi và nhiều quốc gia khác trong vùng đã đồng loạt giành lại được Tự Do và Dân Chủ. Phải nói đây là một năm đầy biến cố lịch sử nhất, và năm nay là năm 2009, kỷ niệm đúng 20 năm của những biến cố đó. Với tầm mức quan trọng như vậy, đã có một buổi Hội Nghị ngày hôm nay tại thủ đô Budapest của nước Hung Gia Lợi, để nhìn lại 20 năm qua, những bài học nào đã rút tiả được từ những sự thay đổi này, cũng như những sự lượng định của những người đã trực tiếp tham dự vào trong cuộc thay đổi lớn đó, cách nay 20 năm. Đó là cái bối cảnh và nội dung của Hội Nghị mà chúng tôi có mặt tham dự tại Budapest ngày hôm nay. **Thùy An: ** *Quý tổ chức là một chính đảng Việt Nam duy nhứt đã được BTC mời tham dự trong Hội Nghị Quốc Tế lần này. Vậy cá nhân ông có cơ hội để tiếp xúc và trao đổi về vấn đề nhân quyền tại Việt Nam, đang bị chà đạp, đến các vị này trong Hội Nghị không ạ?*
![hoinghi Hội Nghị Quốc Tế với chủ đề "1989 The Year of Change" do International Center for Democratic Transition, tổ chức.](https://vnctcmd.files.wordpress.com/2009/03/hoinghi.jpg?w=450)
![hoinghi Hội Nghị Quốc Tế với chủ đề "1989 The Year of Change" do International Center for Democratic Transition, tổ chức.](https://vnctcmd.files.wordpress.com/2009/03/hoinghi.jpg?w=450)
Hội Nghị Quốc Tế với chủ đề "1989 The Year of Change" do International Center for Democratic Transition, tổ chức.
Đỗ Hoàng Điềm: Vâng, như chúng tôi vừa thưa lúc nãy, Hội Nghị năm nay với một thành phần diễn giả tương đối là hùng hậu. Một số người diễn thuyết trong Hội Nghị ngày hôm nay là những người đã từng giữ những chức vụ quan trọng trong chính quyền vào thời đó. Chúng tôi đã có cơ hội tiếp xúc với những người đã từng giữ những trách vụ như là Cựu Đại Sứ của một số quốc gia tại Hung Gia Lợi vào năm 1989. Trong số đó, có người là Cựu Đại Sứ của nước Ba Lan, hay là những người đã từng làm việc tại các Tòa Đại Sứ Hoa Kỳ, tòa Đại Sứ Đức tại Hung Gia Lợi trong thời gian đã có sự thay đổi lớn đó. Ngoài những người đã từng giữ những chức vụ quan trọng vào thời đó, cũng có những người hiện giờ đang giữ những trọng trách trong một số chính quyền những quốc gia lân cận. Chúng tôi cũng có dịp được nghe ông Bộ Trưởng Quốc Phòng của Hung Gia Lợi, là người có bài diễn văn khai mạc sáng ngày hôm nay. Ngoài ra chúng tôi cũng đã có dịp trao đổi thêm với ông Alex Brooking là Đại Sứ của nước Úc tại Hung Gia Lợi và bà Siri Ellen Sletner là Đại Sứ của Na Uy tại Hung Gia Lợi, cũng như ông Markus Meckel là Dân Biểu của nước Đức cũng tham dự ngày hôm nay và cũng là một Diễn Giả. Tóm gọn lại, trong dịp này, chúng tôi đã có cơ hội trao đổi khá nhiều với một số chính giới đang giữ những trọng trách quan trọng ngày hôm nay, cũng như những người đã từng giữ những trọng trách trong thập niên 80 và có mặt trong thời điểm 1989.
**Thùy An: ** *Thưa ông, trong lần tham dự Hội Nghị Quốc Tế này, quý Tổ Chức có rút tiả được những kinh nghiệm gì để có thể áp dụng giúp cho Việt Nam trong tương lai không ạ?* **Đỗ Hoàng Điềm: **Dạ vâng, Có lẽ điểm nổi bật nhất đã khiến chúng tôi muốn tham dự Hội Nghị này ngay từ đầu và tìm hiểu, là bởi vì tất cả những sự thay đổi lớn đó đã diễn ra trong năm 1989 một cách ôn hòa; đây là một sự chuyển hóa trong hòa bình. Hầu như là không có một sự tổn thất nào lớn cả, không có một sự xáo trộn nào lớn cả, và đây có thể nói là điểm đặc biệt nhất của cái biến cố 1989. Trong buổi Hội Nghị này, chúng tôi đã được nghe sự chia sẻ kinh nghiệm của những người đã có mặt trong thời điểm đó. Họ đã chia sẻ với chúng tôi một số nhận định, tại sao đã đưa đến sự thay đổi này và lý do gì đã khiến cho những sự thay đổi này không có những sự xáo trộn lớn hay là những sự tổn thất lớn về sinh mạng, cũng như về vật chất. Tôi nghĩ rằng, cái điểm quan trọng nhất mà chúng tôi đã rút tỉa được ngày hôm nay, là khi đã hội đủ một số các điều kiện thuận lợi từ những sự thay đổi lớn về mặt Quốc Tế, cộng với nỗ lực tranh đấu của những lực lượng Dân Chủ của những quốc gia này, kèm theo với cái sự uất ức, bất mãn của người dân, và cái sự mong muốn thay đổi của chính người dân của những quốc gia này. Tất cả những yếu tố đó kết hợp lại với nhau và đã tạo ra được một cái làn sóng lớn, đưa đến cái sự thay đổi này. Bên cạnh đó, chúng ta cũng không loại trừ cái yếu tố là, trong một số những sự thay đổi cũng có sự góp phần của những người, lúc đó đang nằm trong những chức vụ quan trọng của đảng cộng sản Hung Gia Lợi hay đảng cộng sản Ba Lan, mặc dù họ đang ở trong cái vị trí cầm quyền vào lúc đó, nhưng họ cũng muốn có sự thay đổi tích cực cho đất nước, và họ cũng đã gián tiếp hoặc trực tiếp đóng góp cho cái sự chuyển đổi này nó được diễn ra một cách nhanh chóng hơn và ôn hòa hơn. Thì đấy có lẽ là điểm quan trọng nhất mà chúng tôi đã rút tiả được trong Hội Nghị ngày hôm nay. **Thùy An: ** *Dạ, sau cùng, ông có muốn chia sẻ điều gì với quý thính giả cũng như đồng bào qua đài Chân Trời Mới hay không ạ?* **Đỗ Hoàng Điềm: **Dạ thưa vâng. Như chúng tôi vừa mới trình bày lại bài học của những nước tại Đông Âu vào năm 1989, và như chúng tôi vừa mới chia sẻ lại tất cả những sự thay đổi mà chúng ta đã nhìn thấy xảy ra tại Đông Âu. Chúng tôi tin rằng những sự thay đổi này cũng có thể xảy ra tại Việt Nam. Chúng ta mong đợi có một sự thay đổi ôn hòa, không có một cái sự tổn thất nào về sinh mạng hay là về vật chất. Chúng ta muốn nhìn thấy đất nước Việt Nam chúng ta có sự thay đổi tích cực hơn, đời sống của người dân được ấm no hơn, không còn tình trạng tham nhũng, và luật lệ được tôn trọng, công bằng xã hội được duy trì. Nếu chúng ta muốn có những sự thay đổi như thế, nếu chúng ta muốn đời sống của người dân khá hơn, nếu chúng ta muốn tương lai của đất nước khá hơn, thì tất cả chúng ta, người dân Việt Nam chúng ta, phải làm sao chung sức với nhau để tạo ra sự thay đổi đó. Và nếu chúng ta muốn sự thay đổi này được diễn ra trong sự ôn hòa và trong hòa bình, chúng ta có khả năng làm điều đó. Chúng ta nhìn thấy hiện giờ đất nước Việt Nam đang có những biến chuyển lớn, đang có những cái cơ may đưa đến sự thay đổi tích cực hơn. Chúng ta cũng nhìn thấy rõ ràng trong những năm gần đây, với những sự bất công trong xã hội đang xảy ra, người dân Việt Nam chúng ta, đồng bào chúng ta đang cùng nhau lên tiếng tranh đấu cho quyền lợi của mình một cách ôn hòa, và những sự tranh đấu này đang càng ngày càng lan rộng ra. Và tôi nghĩ rằng nếu chúng ta tiếp tục duy trì những nỗ lực đó cộng thêm với những nỗ lực vận động sự hậu thuẫn của các quốc gia Tự Do trên thế giới. Với tất cả những nỗ lực đó cộng lại với nhau, kèm theo với sự can đảm tranh đấu của một số người Dân Chủ ở trong nước. Với ba cái yếu tố đó cộng hưởng lại, tôi nghĩ rằng là chúng ta có được tiềm năng đủ mạnh để tạo ra những sự xoay chuyển, những sự thay đổi thuận lợi trong tình hình đất nước Việt Nam chúng ta trong những năm trước mặt. Đấy là cái điều chúng tôi muốn chia sẻ với quý thính giả, và mong rằng trong 2, 3 năm tới, đây sẽ là cơ hội để mà chúng ta cùng xiết chặt tay nhau để đem lại những thay đổi tích cực hơn cho xã hội và đất nước Việt Nam. Xin cám ơn quý vị. **Thuỳ An: ** *Kính thưa quý thính giả, trong hội nghị quốc tế này, chúng tôi có dịp tiếp xúc với anh Trần Sơn, một đảng viên Việt Tân cũng đang có mặt tại Budapest, Hung Gia Lợi. Xin kính mời quý vị theo dõi phần chia sẻ của anh Trần Sơn. Xin thân chào anh Trần Sơn, mời Trần Sơn lên tiếng cùng quý thính giả. *
Trần Sơn: Dạ, chào chị Thùy Anh và xin chào quý thính giả của đài CTM.
**Thùy An: ** *Là một người trẻ lớn lên tại hải ngoại, anh có cảm tưởng nhu thế nào khi nhìn thấy một số các quốc gia đã thoát khỏi sự khống chế của đảng cộng sản sau nhiều năm tranh đấu, và họ đã giành lại quyền tự do dân chủ cho chính quê hương của họ. Qua đó, anh Trần Sơn có những mơ ước gì cho đất nước Việt Nam của mình hay không ạ?* **Trần Sơn: **Dạ thưa chị, quả thật đây là một xúc động khi mình nghe được một số câu chuyện của những người đã từng trong guồng máy, vừa là cựu cộng sản và cũng vừa thuộc những guồng máy hành chánh của các nước Tây phương, ở Hung Gia Lợi đây. Sơn có nghe một số người kể chuyện rất là hấp dẫn, thí dụ như ông Thomas Schreiber là một ký giả Pháp góc Hung Gia Lợi. Ông ta đã tham dự hầu như tất cả những cuộc xuống đường biểu tình của Hung Gia Lợi kể từ năm 1956 cho đến năm 1989. Ông đã làm việc rất chặt chẽ dưới thời tổng thống Pháp là ông François Mitterrand. Hồi năm 1984 thì chính quyền Ba Lan đã có sự chấp nhận đuổi ông Lech Walesa là tổng thống công đoàn Solidarnosc ra khỏi Ba Lan với điều kiện là ông Walesa không được quyền trở lại Ba Lan nữa. Dĩ nhiên ông Walesa đã từ chối chuyến đi này. Điều hay nữa là năm sau ông đã thành công trong cuộc cách mạng ôn hòa để lấy lại tự do dân chủ cho dân Ba Lan. Sau khi nghe những chuyện như vậy tôi không thể nào không nghĩ đến những nhà dân chủ Việt Nam đang trong nước. Tôi nghĩ rằng nếu nhà cầm quyền cộng sản Việt Nam cho một cái cơ hội như vậy đối với nhà dân chủ Việt Nam, đi ra khỏi nước ngoài và không trở về Việt Nam sau này, thì tôi tin rằng những nhà dân chủ trong nước sẽ từ chối và họ sẵn sàng ngồi trong tù thêm để tiếp tục tranh đấu cho dân chủ và nhân quyền tại Việt Nam. Tôi cũng hy vọng là chuyện này sẽ diễn ra tại Việt Nam trong thời gian tới. Và một lần mà tôi thấy cảm động là trong cử toạ, tôi thấy rất nhiều người trẻ Hung Gia Lợi và Pháp và du sinh học ở đây. Họ rất là muốn tìm hiểu về lịch sử diễn ra tại Hung Gia Lợi cách đây 20 năm. Điều này cho thấy là mặc dù các nước đông âu được tự do dân chủ rồi nhưng người trẻ của những nước này vẫn còn quan tâm với quá khứ và với lịch sử của họ để mà hiểu biết tại sao từ một thể chế cộng sản nhiều năm như vậy mà họ đã thành công vượt ra khỏi ách độc tài cộng sản đông âu mà không có sự đổ máu nào; đó là một điều rất hay và tôi cũng thấy lý thú cho nước mình. **Thùy An: ** *Là một người có may mắn hưởng được đủ các quyền tự do căn bản của con người. Anh Trần Sơn có muốn chia sẻ điều gì với đồng bào và đặc biệt là các bạn thanh niên sinh viên trong nước qua đài của chúng tôi không ạ?* **Trần Sơn: **Dạ thưa chị và thưa các quý thính giả của đài CTM, đối với tôi cái quyền tự do con người, quyền tự do dân chủ là quyền đương nhiên của mọi người, mình không cần phải xin hay phải ai cho mình cái quyền đó hết. Nếu ai mà đoạt mình cái quyền đó thì mình có quyền và có bổn phận lấy lại quyền đó từ một chính phủ, từ một nhà độc tài nào đó, bất cứ nhà độc tài nào; có thể là người Việt Nam, người Trung Quốc hay người Đông Âu, đòi hỏi dân chủ, đòi hỏi tự do: tự do làm báo, tự do hội họp, tự do tham gia một đảng phái, v.v… Đó là cái quyền tự nhiên của mọi người. Những người Đông Âu ở đây họ đã can đảm đứng lên đồng loạt đòi những quyền tự do đó và họ đã thành công trong việc này. Tôi hy vọng, tôi mong rằng các bạn trẻ Việt Nam cũng có một ngày đứng lên để đòi hỏi những quyền tự do mà nhà cầm quyền cộng sản Việt Nam đã tước đoạt của người công dân Việt Nam. Và cũng nên biết rằng những người Việt ở hải ngoại tuy là sinh sống lâu năm xa đất nước, nhưng chúng tôi cũng luôn luôn nhớ về đất nước, luôn luôn quan tâm về tương lai của Việt Nam và chúng tôi sẵn sàng sát cánh với các bạn trong cái cuộc tranh đầu này để dành lại tự do dân chủ cho Việt Nam. Đó là vài lời tôi muốn chia sẻ với các bạn trong nước.

WARC-Truncated: length

Vary: Cookie

X-hacker: If you're reading this, you should visit automattic.com/jobs and apply to join the fun, mention this header.

Link: <http://wp.me/pttTK-1F>; rel=shortlink


text:
tải ứng dụng ngay
* Giao hàng toàn quốc, lọc sản phẩm theo vị trí shop.
* Shop càng gần thì phí vận chuyển càng giảm.

markdown:
# Hộp cơm hâm nóng thức ăn Komasu KM 48T Trắng phối xanh
(
**182.139**sản phẩm )
###
Từ khóa liên quan:
[hộp cơm hâm nóng thức ăn komasu km-48t](https://www.sendo.vn/hop-com-ham-nong-thuc-an-komasu-km-48t.htm)
[hộp cơm hâm nóng thức ăn komasu km-48t](https://www.sendo.vn/hop-com-ham-nong-thuc-an-komasu-km-48t.htm)

Set-Cookie: search_algo=new3; expires=Fri, 23-Jun-2017 18:14:40 GMT; path=/

Cache-Control: no-store, no-cache, must-revalidate, post-check=0, pre-check=0


text:
Dụng cụ cầm tay » Dụng cụ cắt » Mũi khoan » Mũi khoan bê tông » 9mm Mũi khoan bê tông HD10
9mm Mũi khoan bê tông HD10
Mã sản phẩm:
IND-010-157
Tình trạng:
Đang có hàng
Bảo hànhh:
12 tháng
Trọng lượng:
0.1 kg
Giá: 19,000 VNĐ
(Giá bao gồm 10% thuế VAT)
Số lượng
Thời gian làm việc: Thứ 2 đến thứ 6: 8h00 - 17h00, Thứ 7: 8h00 - 12h00, Chủ nhật nghỉ.
Sản phẩm liên quan
-
11mm Mũi khoan bê tông HD11Giá:
33,000 VNĐ
-
14mm Mũi khoan bê tông HD14Giá:
38,000 VNĐ
-
16mm Mũi khoan bê tông HD16Giá:
38,000 VNĐ
-
6mm Mũi khoan bê tông HD05Giá:
14,000 VNĐ
-
10mm Mũi khoan bê tông HD08Giá:
24,000 VNĐ
-
15mm Mũi khoan bê tông HD15Giá:
38,000 VNĐ
-
8mm Mũi khoan bê tông HD07Giá:
19,000 VNĐ
-
9mm Mũi khoan bê tông HD10Giá:
19,000 VNĐ
THÔNG TIN SẢN PHẨM
9mm Mũi khoan bê tông HD10
- Mã số: HD10
- Mô tả: Khoan bê tông
- Kích thước: 9mm (11/32")

markdown:
[Dụng cụ cầm tay](/danh-muc/dung-cu-cam-tay-30.sttb)» [Dụng cụ cắt](/danh-muc/dung-cu-cat-74.sttb)» [Mũi khoan](/danh-muc/mui-khoan-118.sttb)» [Mũi khoan bê tông](/danh-sach/mui-khoan-be-tong-371.sttb)» 9mm Mũi khoan bê tông HD10
# 9mm Mũi khoan bê tông HD10
![9mm Mũi khoan bê tông HD10 9mm Mũi khoan bê tông HD10](../products/1132quot-khoan-be-tong-hd10.jpg)
|
|
Mã sản phẩm:
**IND-010-157**
Tình trạng:
**Đang có hàng**
Bảo hànhh:
12 tháng
Trọng lượng:
0.1 kg
Giá: 19,000 VNĐ
(Giá bao gồm 10% thuế VAT)
Số lượng
Thời gian làm việc: Thứ 2 đến thứ 6: 8h00 - 17h00, Thứ 7: 8h00 - 12h00, Chủ nhật nghỉ.
Sản phẩm liên quan
-
##### 11mm Mũi khoan bê tông HD11Giá:
###### 33,000 VNĐ
-
##### 14mm Mũi khoan bê tông HD14Giá:
###### 38,000 VNĐ
-
##### 16mm Mũi khoan bê tông HD16Giá:
###### 38,000 VNĐ
-
##### 6mm Mũi khoan bê tông HD05Giá:
###### 14,000 VNĐ
-
##### 10mm Mũi khoan bê tông HD08Giá:
###### 24,000 VNĐ
-
##### 15mm Mũi khoan bê tông HD15Giá:
###### 38,000 VNĐ
-
##### 8mm Mũi khoan bê tông HD07Giá:
###### 19,000 VNĐ
-
##### 9mm Mũi khoan bê tông HD10Giá:
###### 19,000 VNĐ
THÔNG TIN SẢN PHẨM
## 9mm Mũi khoan bê tông HD10
- Mã số: HD10
- Mô tả: Khoan bê tông
- Kích thước: 9mm (11/32")

Content-Type: text/html


text:
Đăng nhập
Quên mật khẩu
Mở tài khoản
Đổi mật khẩu
Thông tin cá nhân
Đăng xuất
Giao dịch trực tuyến
Bảng giá đặt lệnh
Tổng quan tài khoản
Trạng thái tài sản
Mua bán cổ phiếu
Tra cứu quyền mua
Giao dịch tiền
Lãi lỗ danh mục
Báo cáo nợ
Trung tâm tư vấn
Cổ phiếu khuyến nghị
Sàng lọc cổ phiếu
Biểu đồ kỹ thuật
Thông tin thị trường
Tổng quan thị trường
Thống kê thị trường
Thông tin cổ phiếu
Lịch sự kiện
Tin tức
Cảnh báo đặc biệt
Chứng khoán phái sinh
Bảng giá phái sinh (sắp ra mắt)
Hợp đồng chứng khoán phái sinh
Kiến thức về chứng khoán phái sinh
Giao dịch phái sinh(sắp ra mắt)
Dịch vụ
Dịch vụ chứng khoán
Danh mục ký quỹ
Dịch vụ Ngân hàng đầu tư
Dịch vụ trái phiếu
Hướng dẫn nộp tiền
Hướng dẫn rút tiền
Câu hỏi thường gặp
Biểu phí Dịch vụ
Biểu mẫu
Về VNDIRECT
Tổng quan VNDIRECT
Tin VNDIRECT
Cơ hội nghề nghiệp
Văn hóa VNDIRECT
Quan hệ cổ đông
Mạng lưới chi nhánh
Công ty Cổ phần Tập đoàn Xây dựng Hòa Bình (HBC: HOSTC)
Lĩnh vực:
Tài chính
> Ngành:
Dịch vụ Đầu tư Bất Động Sản
Doanh nghiệp
Quyền sở hữu
Biểu đồ kỹ thuật
Tin doanh nghiệp
Báo cáo tài chính
Thống kê thị trường
Phản hồi về dữ liệu
Tổng quan
Hồ sơ doanh nghiệp
Cáo bạch & BCTC
Chỉ tiêu kế hoạch
Kế hoạch kinh doanh dự kiến của HBC năm
2017
2016
2015
2014
2013
2012
2011
2010
2009
% Hoàn thành kế hoạch năm
Chỉ tiêu
Công ty
Dự báo theo thực tế
Công ty
Doanh thu thuần
N/A
1.212951311218E13
N/A
Tổng lợi nhuận kế toán trước thuế
N/A
9.063671439E11
N/A
Lợi nhuận sau thuế thu nhập doanh nghiệp
8.28E11
7.23453471648E11
21.84
Cổ tức bằng tiền dự kiến
N/A
N/A
N/A
EPS dự kiến
8675.0208
P/E dự kiến
7.2161
Cổ tức dự kiến/Thị giá
N/A
Hotline: 1900 5454 09 - 043.941.0622
Email: support@vndirect.com.vn
Mạng lưới chi nhánh
Công cụ giao dịch
Giao dịch trực tuyến
Mobile Trading
Bảng giá thông minh
Thông tin tư vấn
Cổ phiếu khuyến nghị
Biểu đồ kỹ thuật
DataFeed
Hướng dẫn
Hướng dẫn lệnh điều kiện
Đăng ký và sử dụng OTP
Hỏi đáp
Chat với chúng tôi
Mở tài khoản

markdown:
|Kế hoạch kinh doanh dự kiến của HBC năm||% Hoàn thành kế hoạch năm|
|
|Chỉ tiêu
|
|Công ty
|
|Dự báo theo thực tế
|
|Công ty
|Doanh thu thuần||N/A||1.212951311218E13||N/A|
|Tổng lợi nhuận kế toán trước thuế||N/A||9.063671439E11||N/A|
|Lợi nhuận sau thuế thu nhập doanh nghiệp||8.28E11||7.23453471648E11||21.84|
|Cổ tức bằng tiền dự kiến||N/A||N/A||N/A|
|EPS dự kiến||8675.0208|
|P/E dự kiến||7.2161|
|Cổ tức dự kiến/Thị giá||N/A|

Strict-Transport-Security: max-age=31536000; includeSubDomains

Content-Language: vn


text:
Tin bất động sản cập nhật
-
Quận 4: Điểm đầu tư bất động sản tiềm năng tại TP.HCM
Khu vực Quận 4 TP.HCM được dự báo trong giai đoạn 2016 – 2018 sẽ trở thành điểm nóng của bất động sản Sài Gòn khi thu hút được rất nhiều các ông chủ địa ốc đầu tư vào đây.
Quận 4, bất động sản trung tâm điểm đầu tư tiềm năng
Trong ngành bất động sản, yếu tố quan trọng nhất khi xem xét tiềm năng một dự án chính là vị trí mà ai cũng biết. Hiện nay, thành phố Hồ Chí Minh đang quy hoạch Quận 4 như một khu trung tâm mở rộng với nhiều dự án khu đô thị lớn. Vài khu cảng cũ được chuyển đổi công năng sử dụng đất dự kiến sẽ tạo tính lan tỏa rất lớn để các nhà đầu tư bất động sản đổ xô về đây. Quận 4 trở thành điểm đầu tư bất động sản tiềm năng nhất nhì tại TP.HCM.
-
Nhiều ưu đãi lớn cho thị trường nhà đất dịp cuối năm
Thị trường nhà đất sôi động dịp cuối năm Với thời điểm kinh tế phát triển như hiện nay, tìm kiếm một căn hộ để mua hay thuê lâu dài ổn định để kinh doanh là nhu cầu chung của nhiều người. Nắm bắt được điều đó hàng hoạt các nhà bất động sản, nhà đất lớn nhỏ ào ạt cho ra đời vô số dự án lớn nhỏ nhằm đáp ứng nhu cầu của thị hiếu của con người. Thế nên giờ đây để tìm được một căn hộ để mua hay cho thuê hiệu quả người đầu tư phải cẩn trọng xem xét kỹ lưỡng mọi khía cạnh trước khi xuất tiền.
- Bất động sản khu Tây Tp.HCM chuyển dịch dòng sản phẩm
Sau làn sóng đầu tư vào các dự án tại phía Đông và Nam Tp.HCM, thị trường bất động sản đang có sự dịch chuyển về phía Tây với sự xuất hiện của nhiều dự án nhà ở thuộc phân khúc trung – cao cấp, mức giá trên dưới 2 tỉ đồng.
Khu Tây Tp.HCM bao gồm các quận 6, 8, Bình Tân và Tân Phú. Khu vực này tập trung phần lớn đối tượng lao động có mức thu nhập trung bình. Là khu vực vùng ven, xa trung tâm, quỹ đất rộng và giá rẻ, nên ban đầu khu Tây được định vị phát triển các dự án căn hộ bình dân, có thể kể đến Tecco Town, Ehome, HQC Hồ Học Lãm, SGC Nguyễn Văn Luông, chung cư Đông Hưng II, khu dân cư An Sương, dự án 242/16 Bà Hom… Tuy nhiên, trong 2 năm trở lại đây, thị trường phía Tây đã có sự đa dạng hơn về phân khúc sản phẩm. Bên cạnh các dự án nhà bình dân, ngày càng nhiều dự án thuộc phân khúc trung cấp, cao cấp được triển khai xây dựng. Nhiều chủ đầu tư uy tín như Him Lam, Hưng Thịnh, Năm Bảy Bảy hoặc một số nhà đầu tư mới như Novaland và Phúc Khang chọn khu Tây để triển khai những dự án nhà ở trung cấp như: RichStar, Southern Dragon, Melody Residence, Sky Center (Tân Phú), Depot Metro Tower (quận 12), Him Lam Chợ Lớn (quận 6), Diamond Lake View ( quận 8)….

markdown:
## Tin bất động sản cập nhật
-
[Quận 4: Điểm đầu tư bất động sản tiềm năng tại TP.HCM](/tin-tuc/2016/12/quan-4-diem-dau-tu-bat-dong-san-tiem-nang/)
Khu vực Quận 4 TP.HCM được dự báo trong giai đoạn 2016 – 2018 sẽ trở thành điểm nóng của bất động sản Sài Gòn khi thu hút được rất nhiều các ông chủ địa ốc đầu tư vào đây.
**Quận 4, bất động sản trung tâm điểm đầu tư tiềm năng**
Trong ngành bất động sản, yếu tố quan trọng nhất khi xem xét tiềm năng một dự án chính là vị trí mà ai cũng biết. Hiện nay, thành phố Hồ Chí Minh đang quy hoạch Quận 4 như một khu trung tâm mở rộng với nhiều dự án khu đô thị lớn. Vài khu cảng cũ được chuyển đổi công năng sử dụng đất dự kiến sẽ tạo tính lan tỏa rất lớn để các nhà đầu tư bất động sản đổ xô về đây. Quận 4 trở thành điểm đầu tư bất động sản tiềm năng nhất nhì tại TP.HCM.
-
[Nhiều ưu đãi lớn cho thị trường nhà đất dịp cuối năm](/tin-tuc/2016/12/nhieu-uu-dai-lon-cho-thi-truong-nha-dat/) **Thị trường nhà đất sôi động dịp cuối năm**Với thời điểm kinh tế phát triển như hiện nay, tìm kiếm một căn hộ để mua hay thuê lâu dài ổn định để kinh doanh là nhu cầu chung của nhiều người. Nắm bắt được điều đó hàng hoạt các nhà bất động sản, nhà đất lớn nhỏ ào ạt cho ra đời vô số dự án lớn nhỏ nhằm đáp ứng nhu cầu của thị hiếu của con người. Thế nên giờ đây để tìm được một căn hộ để mua hay cho thuê hiệu quả người đầu tư phải cẩn trọng xem xét kỹ lưỡng mọi khía cạnh trước khi xuất tiền. [Bất động sản khu Tây Tp.HCM chuyển dịch dòng sản phẩm](/tin-tuc/2016/12/bat-dong-san-khu-tay-tp-hcm-chuyen-dich-dong-san-pham/)
Sau làn sóng đầu tư vào các
**dự án tại phía Đông và Nam Tp.HCM**, thị trường bất động sản đang có sự dịch chuyển về phía Tây với sự xuất hiện của nhiều dự án nhà ở thuộc phân khúc trung – cao cấp, mức giá trên dưới 2 tỉ đồng.
**Khu Tây Tp.HCM bao gồm các quận 6, 8, Bình Tân và Tân Phú**. Khu vực này tập trung phần lớn đối tượng lao động có mức thu nhập trung bình. Là khu vực vùng ven, xa trung tâm, quỹ đất rộng và giá rẻ, nên ban đầu khu Tây được định vị phát triển các dự án căn hộ bình dân, có thể kể đến Tecco Town, Ehome, HQC Hồ Học Lãm, SGC Nguyễn Văn Luông, chung cư Đông Hưng II, khu dân cư An Sương, dự án 242/16 Bà Hom… Tuy nhiên, trong 2 năm trở lại đây, thị trường phía Tây đã có sự đa dạng hơn về phân khúc sản phẩm. Bên cạnh các dự án nhà bình dân, ngày càng nhiều dự án thuộc phân khúc trung cấp, cao cấp được triển khai xây dựng. Nhiều chủ đầu tư uy tín như Him Lam, Hưng Thịnh, Năm Bảy Bảy hoặc một số nhà đầu tư mới như Novaland và Phúc Khang chọn khu Tây để triển khai những dự án nhà ở trung cấp như: RichStar, Southern Dragon, Melody Residence, Sky Center (Tân Phú), Depot Metro Tower (quận 12), Him Lam Chợ Lớn (quận 6), Diamond Lake View ( quận 8)….

Server: nginx + Phusion Passenger

X-Powered-By: Phusion Passenger

Cache-Control: max-age=0, private, must-revalidate