text:
nhà hàng, quán ăn, quán cà phê, món ăn, thông tin ẩm thực việt nam
TRANG CHỦ
»
Miền Nam
»
Thành phố Hồ Chí Minh
» Nhà hàng bắt đầu từ vần "O"
Ý KIẾN THỰC KHÁCH
Nhà hàng cafe 7 Kỳ Quan
(Quận 6)
Toi muon dat 2ban tiec thoi noi co the cho toi thuc don va gia ca khong ?
Làng nướng Nam Bộ
(QuậnTân Phú)
Minh muon lam sinh nhat cho con gai 3tuoi ngay 24/9/2015. Kkhoang 15nguoi. Vui long gui thuc don de tham...
Cơm gà Hải Nam
(Quận 1)
quán vui lòng liên hệ lại với mình nhé, mình cần đặt cơm trưa văn phòng cho công ty mình...
Nhà hàng Molilounge
(Quận 1)
Chào nhà hàng, tôi muốn đặt bàn sinh nhật cho 2 người và mong nhận được sự tư vấn của nhà...
Làng nướng Nam Bộ
(Quận 10)
tôi muốn đặt 1 bàn tiệc 12 người khoản 4 món xin nhà hàng cho biết giá bao nhiêu.xin cảm...
Nhà hàng Lửa Hồng
(Quận Phú Nhuận)
Chào bạn! Mình muốn đặt chỗ để đãi tiệc Công ty khoảng 50 người vào trưa Thứ 7. Bạn liên...
- 18 Độ C
(Quận 10)
Mến chào -18 Mình đã tìm hiểu và rất thích mô hình cũng như các sản phẩm của âm 18....
Cơm chay Hương Sen
(Quận Phú Nhuận)
các món chay , bạn nên tìm cho nó mang 1 cái tên riêng của nó đừng mượn tên của...
Cơm chay Giác Nguyên
(Quận 5)
xin hoi anh chi nha hang chay minh co con tuyen phu bep nua ko ah ,toi da lam phu...
Nhà hàng Sao Biển
(Quận Bình Thạnh)
Chào Sao Biển, hiện tại bên mình đang cung cấp Cua biển Cà Mau ngon chất lượng cho các nhà...
Quán ăn Cả Cần
(Quận 5)
Trả lời cho các bài viết sai lệch về tiệm Hủ Tiếu, Bánh Bao ÔNG CẢ CẦN trên các diễn...
Thực đơn /
Khuyến mãi /
Hình ảnh /
Bản đồ
Hiển thị từ
1-10
trong
21
kết quả tìm thầy
1
[2]
[3]
[›]
[»]
Ốc Một
-
Kiểu quán:
Quán ăn
-
Địa chỉ:
292/15 Cách Mạng Tháng 8, Quận 3, Tp.Hồ Chí Minh
-
Điện thoại
: 0918.131.801
Bạn đã có thú vui ăn Ốc từ những quán Ốc nhỏ đến những quán Hải Sản cao cấp và đến từng ngõ ngách của Sài Gòn hoa lệ. Mỗi quán đều có những món ruột của mình và hương vị chế biến đặc trưng làm cho bạn luôn nhớ đến khi muốn vui vẻ bên bạn bè, người thân với nhiều món Ốc nhâm nhi cùng.
Oasis Café
-
Kiểu quán:
Cà phê
-
Địa chỉ:
303 Lê Lợi, Phường 3, Quận Gò Vấp, TP. Hồ Chí Minh.
-
Điện thoại
: (08) 3608.9800
Cà phê Sài Gòn là 1 văn hóa, 1 nếp sống, 1 sự hưởng thụ ở 1 đỉnh cao mà ít nơi nào có được với những quán cà phê hoành tráng mà Việt Kiều cũng phải thốt lên: “Ở nước ngoài phải nhiều tiền lắm mới được hưởng thụ như vậy, còn ở Sài Gòn thì chỉ cần phần tiền lẻ”.Tất cả những cái đó hình thành lên một phong cách đó là “văn hóa cà phê của người Sài thành”.
Old Sài Gòn Coffee
-
Kiểu quán:
Cà phê
-
Địa chỉ:
63 Đông Du, Phường Bến Nghé, Quận 1 - Hồ Chí Minh
-
Điện thoại
: 093 408 8338
Giữa nhịp hối hả của cuộc sống hiện đại, ta không biết tìm đâu ra một không gian riêng cho bản thân, hay tìm đâu một không gian lộng gió cùng với những phút giây ngắm nhìn dòng xe qua lại giữa cái nắng gay gắt của Sài Gòn. Đến với Old Saigon Coffee (63 Đông Du, quận 1, góc Đồng Khởi và Đông Du) đối diện khách sạn Sheraton, bạn sẽ tìm thấy mình ở một nơi hội tụ đầy đủ những mong ước được ngắm nhìn đường phố Sài Gòn giữa không gian lộng gió của tầng 2 ban công.
Overture Café
-
Kiểu quán:
Coffee-Music-Restaurant
-
Địa chỉ:
109 Trần Quốc Toản, Phường 7, Quận 3, Tp.Hồ Chí Minh.
-
Điện thoại
: (08) 7307 8888
Overture Café được thành lập bởi một nhóm Audiophile tại Saigon nhằm tạo ra một không gian thưởng thức âm nhạc đặc sắc.
Ăn vặt Tị Quỳnh
-
Kiểu quán:
Quán cóc
-
Địa chỉ:
84 Rạch Bùng Binh P9, Q.3
-
Điện thoại
:
Quán có không gian khá nhỏ khi chỉ là một vài bàn ngồi dọc theo lề đường, có lẽ do quán chủ yếu bán mua về hơn. Ngồi ở đây được cái ngắm cảnh đường khá vui
Đá Du Dương
-
Kiểu quán:
Cà phê
-
Địa chỉ:
11A Phạm Ngọc Thạch, Q.3, TP. Hồ Chí Minh
-
Điện thoại
: 08-8226859
Với lối thiết kế khá ấn tượng, Đá Du Dương sẽ làm bạn ngạc nhiên từ những gam màu đen pha lẫn một chút màu trắng tạo cảm giác rất bí hiểm cho thực khách.
Đông Du
-
Kiểu quán:
Nhà hàng
-
Địa chỉ:
57 Đông Du, Q.1, TP. Hồ Chí Minh.
-
Điện thoại
: 08-8295045
Phải vào trong ta mới có thể cảm nhận được hết vẻ đẹp của nhà hàng Đông Du. Những quyển sách cổ nằm hiền lành trên những ô cột nhỏ, những chiếc nón lá, những câu đối đâu đó trên vách, không gian đầy một gam màu tối như làm cho nơi đây càng thêm trang trọng hơn, lịch sự hơn và quyến rũ hơn.
Đông Hải
-
Kiểu quán:
Nhà hàng
-
Địa chỉ:
200 Nguyễn Tri Phương, P.4, Q.10, TP. Hồ Chí Minh
-
Điện thoại
: 08-8347711
Đến với nhà hàng Đông Hải, bạn sẽ có cảm giác thoải mái vì không gian ở đây rất rộng, thoáng mát và sạch sẽ.
Đông Kinh
-
Kiểu quán:
Nhà hàng
-
Địa chỉ:
179 Trần Huy Liệu, P.8, Q.Phú Nhuận, TP Hồ Chí Minh.
-
Điện thoại
: (08) 38422336
Nhà hàng Đông Kinh khá nổi tiếng với món đặc sản Bò Đông Kinh, một món ăn đặc sản giá rất bình dân.
Đại Ba
-
Kiểu quán:
Quán Trà
-
Địa chỉ:
317 Nguyễn Tri Phương, P.5, Q.10, TP. Hồ Chí Minh
-
Điện thoại
: 08-8575493
Quán trà sữa Đại Ba tuy không lớn lắm nhưng quán rất xinh xắn. Không gian của quán cũng khá thoáng và sạch sẽ, phong phong cách trẻ trung. Quán được sơn một màu xanh dịu rất hài hòa.
Hiển thị từ
1-10
trong
21
kết quả tìm thầy
1
[2]
[3]
[›]
[»]
© Bản quyền 2006 thuộc về
VnNavi.com
, website
nhà hàng, quán ăn, quán cà phê, món ăn, thông tin ẩm thực việt nam
.
Xin vui lòng ghi rõ nguồn khi bạn phát hành lại thông tin từ website này.
Quảng cáo
|
Liên kết với VnNavi

markdown:
|nhà hàng, quán ăn, quán cà phê, món ăn, thông tin ẩm thực việt nam|
|
|![]()
|
|
|
|
(Quận 6)
Toi muon dat 2ban tiec thoi noi co the cho toi thuc don va gia ca khong ?
![]()
(QuậnTân Phú)
Minh muon lam sinh nhat cho con gai 3tuoi ngay 24/9/2015. Kkhoang 15nguoi. Vui long gui thuc don de tham...
![]()
(Quận 1)
quán vui lòng liên hệ lại với mình nhé, mình cần đặt cơm trưa văn phòng cho công ty mình...
![]()
(Quận 1)
Chào nhà hàng, tôi muốn đặt bàn sinh nhật cho 2 người và mong nhận được sự tư vấn của nhà...
(Quận 10)
tôi muốn đặt 1 bàn tiệc 12 người khoản 4 món xin nhà hàng cho biết giá bao nhiêu.xin cảm...
(Quận Phú Nhuận)
Chào bạn! Mình muốn đặt chỗ để đãi tiệc Công ty khoảng 50 người vào trưa Thứ 7. Bạn liên...
(Quận 10)
Mến chào -18 Mình đã tìm hiểu và rất thích mô hình cũng như các sản phẩm của âm 18....
(Quận Phú Nhuận)
các món chay , bạn nên tìm cho nó mang 1 cái tên riêng của nó đừng mượn tên của...
(Quận 5)
xin hoi anh chi nha hang chay minh co con tuyen phu bep nua ko ah ,toi da lam phu...
(Quận Bình Thạnh)
Chào Sao Biển, hiện tại bên mình đang cung cấp Cua biển Cà Mau ngon chất lượng cho các nhà...
(Quận 5)
Trả lời cho các bài viết sai lệch về tiệm Hủ Tiếu, Bánh Bao ÔNG CẢ CẦN trên các diễn...
|
|
|© Bản quyền 2006 thuộc về
|nhà hàng, quán ăn, quán cà phê, món ăn, thông tin ẩm thực việt nam.
Xin vui lòng ghi rõ nguồn khi bạn phát hành lại thông tin từ website này.

WARC-Type: response

Content-Type: application/http; msgtype=response

WARC-Identified-Payload-Type: text/html

Server: nginx

Content-Type: text/html

Connection: close

Vary: Accept-Encoding


text:
cafe, coffee, điểm tâm, cơm văn phòng, tân bình, thoáng mát, hd
TRANG CHỦ
»
Miền Nam
»
Thành phố Hồ Chí Minh
»
Quận Tân Bình
»
Timi Coffee, Timi Cafe
TIMI COFFEE ĐÃ ĐỔI TÊN THÀNH STORY COFFEE
Top
|
Giới thiệu bạn bè
|
Góp ý
TIMI COFFEE ĐÃ ĐỔI TÊN THÀNH
STORY COFFEE
VUI LÒNG XEM CHI TIẾT THÔNG TIN STORY COFFEE
TẠI ĐÂY
THÔNG TIN NHÀ HÀNG
Tên nhà hàng
Timi Coffee, Timi Cafe
Loại nhà hàng
Cà phê
Ðịa chỉ
311 Nguyễn Thái Bình, Phường 12, Quận Tân Bình
Chỉ dẫn
Gần Trung tâm triển lãm Tân Bình
Ðiện thoại
(08) 3811 3025
Fax
Chưa cập nhật
Ðịa chỉ E-mail
timicoffee@yahoo.com
Ðặt chỗ trước
Chấp nhận
Website
Chưa cập nhật
Số chỗ
Từ 101-200 chỗ
Giờ phục vụ
Chưa cập nhật
Ngày nghỉ
Không có ngày nghỉ
Thanh toán
Tiền mặt
Ngôn ngữ
Tiếng Việt, Tiếng Anh
Giá trung bình
Chưa cập nhật
Dịch vụ phụ
Wi-Fi miễn phí, Giữ xe miễn phí, Máy lạnh, Có khu vực hút thuốc riêng
Ghi chú
↑Lên trên
GIỚI THIỆU BẠN BÈ
Nhập vào email của bạn và của người mà bạn muốn giới thiệu, sau đó nhấn nút "Gửi email". Người ấy sẽ nhận được email giới thiệu trang nhà hàng này.
Email của bạn
Email người nhận
Ý KIẾN KHÁCH HÀNG
To dung
(26/09/2014 13:09:28)
Địa chỉ: 71/39/38 Nguyên Bac.tan binh
Nuoc thi mac...phu vu thi vo duyen ko chuyen nghiep..an song cung chang co khan,Tam.wife cham nhu rua
TiMi coffee
(22/02/2013 13:04:49)
Địa chỉ: 311 Nguyễn Thai Bình,P 12, TB
TiMi coffee chúng tôi,sang năm mới 2013 tạo ra nhiều phong cách mới lạ cho Quý khách,có phòng lạnh hút thuốc và không hút thuốc, phòng offline(có máy chiếu...),âm thanh êm diệu với những tình khúc vượt thời gian cũ và mới thuận tiện cho Quý khách thư giãn và làm việc,...Rất Hân Hạnh được đón tiếp Quý Khách. Trân Trọng Kính Mời !
Nguyen Thanh Binh
(29/12/2012 13:26:29)
Địa chỉ: Quan Tan Binh
Neu di de noi chuyen than mat,thi voi dong nhac DJ se choi moi buoi toi ,toi nghi se khong hop chut nao,lam sao de khac phuc chuyen do day..van muon ngoi phong may lanh,thi se co khu vuc yen tinh sang trong ko
Cường
(26/07/2012 10:05:23)
Địa chỉ: Hoàng Hoa Thám
Tôi thích quán này vì cà phê rất ngon, nó nguyên chất, không trộn, không hóa chất.
Minh Anh
(26/07/2012 09:58:28)
Địa chỉ: 99F Nguyễn Thái Bình, TB
Quán mát mẻ, phục vụ chu đáo, phục vụ thức ăn đồ uống rất nhanh. Tôi sẽ trở lại.
a sinh
(23/07/2012 23:44:06)
Địa chỉ: quan 10
cafe ngon nhieu mon la nhan vien chu dao nhiu chuong trinh khuyen mai moi va la tui la khach wen o day wan rat ok
Bùi Trần Hữu Thành
(21/07/2012 08:03:07)
Địa chỉ: 166 nguyễn trãi
Cà phê ở đây rất ngon
My Ly
(16/07/2012 18:37:28)
Địa chỉ: 143 truong chinh, tan binh
Toi da den quan 3 lan, dieu de lai an tuong nhat la khong gian quan rat thoang mat, nhan vien rat tan tinh chu dao, dac biet com trua van phong rat ngon.
Thinh
(14/07/2012 22:34:23)
Địa chỉ: 339
Quan de thuong va Thuc an ngon
Nếu quý khách đã từng ghé thăm quán chúng tôi, xin hãy để lại vài dòng cảm nhận hay góp ý của quý khách. Mọi ý kiến đóng góp của quý khách sẽ được chúng tôi tiếp thu nhằm phục vụ quý khách tốt hơn.
Họ tên
*
Địa chỉ
Điện thoại
E-mail
*
Góp ý
*
↑Lên trên
© Bản quyền 2004-2011 thuộc về
VnNavi.com
, website
nhà hàng, quán ăn, quán cà phê, món ăn, thông tin ẩm thực việt nam
.
Xin vui lòng ghi rõ nguồn khi bạn phát hành lại thông tin từ website này.
Quảng cáo
|
Liên kết với VnNavi

markdown:
|cafe, coffee, điểm tâm, cơm văn phòng, tân bình, thoáng mát, hd|
|
|![]()
|
|![]()
|
|
## TIMI COFFEE ĐÃ ĐỔI TÊN THÀNH STORY COFFEE
|
|
|
|
|
|
|© Bản quyền 2004-2011 thuộc về
|nhà hàng, quán ăn, quán cà phê, món ăn, thông tin ẩm thực việt nam.
Xin vui lòng ghi rõ nguồn khi bạn phát hành lại thông tin từ website này.

Accept-Ranges: bytes


text: Tin tức: http://www.voatiengviet.com, http://www.facebook.com/VOATiengViet Tổng thống Nam Triều Tiên Park Geun-hye mạnh mẽ chỉ trích thuyền trưởng và thủy thủ đoàn trên chiếc phà bị lật vào tuần trước với 476 người, nhiều người trên đó là học sinh. Tổng thống Park Geun-hye nói việc thuyền trưởng và một số thủy thủ đoàn thoát thân trước và bỏ mặc hành khánh trên phà là điều “không thể hiểu nổi” và “không thể tưởng tượng được.” Bà gọi hành vi này giống như “hành động sát nhân.” Xem thêm: http://www.voatiengviet.com/ và http://www.youtube.com/VOATiengVietVideo Nếu không vào được VOA dù đã đổi DNS, xin các bạn hãy vào vn3000.com để vượt tường lửa vào VOA hay các trang bị chặn khác như Facebook!

X-UA-Compatible: IE=edge

Cache-Control: public, max-age=285

X-XSS-Protection: 1; mode=block

Content-Language: vi

Content-Type: text/html; charset=utf-8


text:
Trong 6 tháng đầu năm 2016, thị trường xe máy có dấu hiệu “ấm dần” với tổng lượng tiêu thụ của 5 thành viên VAMM là 1.444.182 xe, tăng 8% so với cùng kỳ năm 2015.
Theo VAMM (Hiệp hội Các nhà sản xuất xe máy Việt Nam gồm 5 thành viên), từ năm 2016, báo cáo bán hàng của Hiệp hội sẽ được công bố hai lần một năm. Báo cáo kỳ đầu sẽ được công bố vào tháng 7 năm nay và báo cáo kỳ 2 sẽ được công bố vào tháng 1 năm sau.
Trong bản báo cáo mới đăng tải, sản lượng bán hàng 6 tháng đầu năm 2016 (tính từ tháng 1 năm 2016 đến hết tháng 6 năm 2016) là 1.444.182 xe, tăng 8% so với cùng kỳ năm 2015 (6 tháng đầu năm 2015 là 1.335.681 xe). Bên cạnh đó, tổng lượng bán hàng năm 2015 (tính từ tháng 1 năm 2015 đến hết tháng 12 năm 2015) của 5 thành viên VAMM là 2.849.060 xe.
Dự kiến nếu duy trì được đà tăng trưởng này đến hết năm, thị trường xe máy Việt Nam có thể đạt được kỷ lục mới sau nhiều năm “đi ngang”.
Từ đầu năm 2016, ba thành viên có lượng bán hành lớn nhất là Honda, Piaggio và Yamaha đều có động thái tung ra loạt sản phẩm mới cùng những chính sách kích cầu theo thời điểm. Trong đó, với điểm nhấn lần đầu tiên tổ chức Triển lãm xe máy Việt Nam hồi tháng 4 vừa qua đã góp phần tạo nên sinh khí mới cho mảng xe 2 bánh, cùng dấu hiệu bùng nổ của nhóm xe phân khối lớn.
Thống kê hiện tại cho thấy Việt Nam được xếp là thị trường xe máy lớn thứ 4 trên thế giới. Với dân số trên 90 triệu người, trong đó có đến 85% phương tiện di chuyển trên đường là xe máy, Việt Nam vẫn được coi là thị trường tiềm năng.
HủyTrả lời bình luận

Cache-Control: private

Set-Cookie: .ASPXANONYMOUS=v6quJ7kzIkRDau-i946tFvxnMFket71UE-11z7aqEFYrg-NBXh20cKtmtUz7X2l8ET_iu8oIn5TJTCpVNneexkcK53nhz618xS1FqFBlfwmqJpsAU9XbSnMYDjLH00yS_J-C1tffE0m2HXPy8scstQ2; domain=nghenhinvietnam.vn; expires=Mon, 31-Jul-2017 08:02:10 GMT; path=/; HttpOnly

Access-Control-Allow-Headers: Content-Type

X-Cache: MISS from cache13


text:
- Nhấn phím F5 hoặc Shift+F5 để tải lại trang nếu đợi quá lâu.
- Chọn server khác để xem phim nếu như phim bị lỗi.
- Nếu mạng yếu thì nên chọn phim chất lượng thấp (360p, 480p), nếu muốn xem rõ nét thì chọn chất lượng cao (720p, 1080p).
- Hỗ trợ xem phim trên hầu hết các dòng điện thoại thông minh như Iphone, Ipad, Android, Lumia ...
- Click vào nút "Download" để tải phim về máy hoặc dùng phần mềm IDM để download.
- Click vào nút "Báo lỗi" nếu như không xem được phim để chúng tôi có thể khắc phục trong thời gian sớm nhất.
- Chúc các bạn xem phim vui vẻ tại ZPhim.com!
Người Phụ Nữ Tuyệt Vời - Daring Women | Tập 93d - Server YouTube
Top xem nhiều
-
Ba Chị EmThree Sisters2010 67,355 1
-
Cuộc Sống Tuyệt VờiLife Is Beautiful2010 57,282 2
-
Ông TrùmThe Street King1999 56,803 3
-
Đức Vua Và TôiThe King And I2007 54,019 4
-
Nữ Hoàng Tháng 5May Queen2012 46,389 5
-
Gia Đình Là Số 1Unstoppable High Kick2006 45,739 6
-
Lửa Hận Tình ThùYellow Boots2012 47,743 7
-
Hoàng Cung Dậy SóngDong Yi2010 39,311 8
-
Vinh Quang Gia TộcFamily's Honor2008 35,162 9
-
Tuổi Trẻ Sục SôiHot Blood2009 35,344 10

markdown:
- Nhấn phím F5 hoặc Shift+F5 để tải lại trang nếu đợi quá lâu.
- Chọn server khác để xem phim nếu như phim bị lỗi.
- Nếu mạng yếu thì nên chọn phim chất lượng thấp (360p, 480p), nếu muốn xem rõ nét thì chọn chất lượng cao (720p, 1080p).
- Hỗ trợ xem phim trên hầu hết các dòng điện thoại thông minh như Iphone, Ipad, Android, Lumia ...
- Click vào nút "Download" để tải phim về máy hoặc dùng phần mềm IDM để download.
- Click vào nút "Báo lỗi" nếu như không xem được phim để chúng tôi có thể khắc phục trong thời gian sớm nhất.
- Chúc các bạn xem phim vui vẻ tại ZPhim.com!
[1a](/xem-phim-nguoi-phu-nu-tuyet-voi-200100) [1b](/xem-phim-nguoi-phu-nu-tuyet-voi-200101) [1c](/xem-phim-nguoi-phu-nu-tuyet-voi-200102) [2a](/xem-phim-nguoi-phu-nu-tuyet-voi-200103) [2b](/xem-phim-nguoi-phu-nu-tuyet-voi-200104) [2c](/xem-phim-nguoi-phu-nu-tuyet-voi-200105) [2d](/xem-phim-nguoi-phu-nu-tuyet-voi-200106) [3a](/xem-phim-nguoi-phu-nu-tuyet-voi-200107) [3b](/xem-phim-nguoi-phu-nu-tuyet-voi-200108) [3c](/xem-phim-nguoi-phu-nu-tuyet-voi-200109) [3d](/xem-phim-nguoi-phu-nu-tuyet-voi-200110) [4a](/xem-phim-nguoi-phu-nu-tuyet-voi-200111) [4b](/xem-phim-nguoi-phu-nu-tuyet-voi-200112) [4c](/xem-phim-nguoi-phu-nu-tuyet-voi-200113) [4d](/xem-phim-nguoi-phu-nu-tuyet-voi-200114) [5a](/xem-phim-nguoi-phu-nu-tuyet-voi-200115) [5b](/xem-phim-nguoi-phu-nu-tuyet-voi-200116) [5c](/xem-phim-nguoi-phu-nu-tuyet-voi-200117) [5d](/xem-phim-nguoi-phu-nu-tuyet-voi-200118) [6a](/xem-phim-nguoi-phu-nu-tuyet-voi-200119) [6b](/xem-phim-nguoi-phu-nu-tuyet-voi-200120) [6c](/xem-phim-nguoi-phu-nu-tuyet-voi-200121) [6d](/xem-phim-nguoi-phu-nu-tuyet-voi-200122) [7a](/xem-phim-nguoi-phu-nu-tuyet-voi-200123) [7b](/xem-phim-nguoi-phu-nu-tuyet-voi-200124) [7c](/xem-phim-nguoi-phu-nu-tuyet-voi-200125) [7d](/xem-phim-nguoi-phu-nu-tuyet-voi-200126) [8a](/xem-phim-nguoi-phu-nu-tuyet-voi-200127) [8b](/xem-phim-nguoi-phu-nu-tuyet-voi-200128) [8c](/xem-phim-nguoi-phu-nu-tuyet-voi-200129) [8d](/xem-phim-nguoi-phu-nu-tuyet-voi-200130) [9a](/xem-phim-nguoi-phu-nu-tuyet-voi-200131) [9b](/xem-phim-nguoi-phu-nu-tuyet-voi-200132) [9c](/xem-phim-nguoi-phu-nu-tuyet-voi-200133) [9d](/xem-phim-nguoi-phu-nu-tuyet-voi-200134) [10a](/xem-phim-nguoi-phu-nu-tuyet-voi-200135) [10b](/xem-phim-nguoi-phu-nu-tuyet-voi-200136) [10c](/xem-phim-nguoi-phu-nu-tuyet-voi-200137) [10d](/xem-phim-nguoi-phu-nu-tuyet-voi-200138) [11a](/xem-phim-nguoi-phu-nu-tuyet-voi-200139) [11b](/xem-phim-nguoi-phu-nu-tuyet-voi-200140) [11c](/xem-phim-nguoi-phu-nu-tuyet-voi-200141) [11d](/xem-phim-nguoi-phu-nu-tuyet-voi-200142) [12a](/xem-phim-nguoi-phu-nu-tuyet-voi-200143) [12b](/xem-phim-nguoi-phu-nu-tuyet-voi-200144) [12c](/xem-phim-nguoi-phu-nu-tuyet-voi-200145) [12d](/xem-phim-nguoi-phu-nu-tuyet-voi-200146) [13a](/xem-phim-nguoi-phu-nu-tuyet-voi-200147) [13b](/xem-phim-nguoi-phu-nu-tuyet-voi-200148) [13c](/xem-phim-nguoi-phu-nu-tuyet-voi-200149) [13d](/xem-phim-nguoi-phu-nu-tuyet-voi-200150) [14a](/xem-phim-nguoi-phu-nu-tuyet-voi-200151) [14b](/xem-phim-nguoi-phu-nu-tuyet-voi-200152) [14c](/xem-phim-nguoi-phu-nu-tuyet-voi-200153) [14d](/xem-phim-nguoi-phu-nu-tuyet-voi-200154) [15a](/xem-phim-nguoi-phu-nu-tuyet-voi-200155) [15b](/xem-phim-nguoi-phu-nu-tuyet-voi-200156) [15c](/xem-phim-nguoi-phu-nu-tuyet-voi-200157) [15d](/xem-phim-nguoi-phu-nu-tuyet-voi-200158) [16a](/xem-phim-nguoi-phu-nu-tuyet-voi-200159) [16b](/xem-phim-nguoi-phu-nu-tuyet-voi-200160) [16c](/xem-phim-nguoi-phu-nu-tuyet-voi-200161) [16d](/xem-phim-nguoi-phu-nu-tuyet-voi-200162) [17a](/xem-phim-nguoi-phu-nu-tuyet-voi-200163) [17b](/xem-phim-nguoi-phu-nu-tuyet-voi-200164) [17c](/xem-phim-nguoi-phu-nu-tuyet-voi-200165) [17d](/xem-phim-nguoi-phu-nu-tuyet-voi-200166) [18a](/xem-phim-nguoi-phu-nu-tuyet-voi-200167) [18b](/xem-phim-nguoi-phu-nu-tuyet-voi-200168) [18c](/xem-phim-nguoi-phu-nu-tuyet-voi-200169) [18d](/xem-phim-nguoi-phu-nu-tuyet-voi-200170) [19a](/xem-phim-nguoi-phu-nu-tuyet-voi-200171) [19b](/xem-phim-nguoi-phu-nu-tuyet-voi-200172) [19c](/xem-phim-nguoi-phu-nu-tuyet-voi-200173) [19d](/xem-phim-nguoi-phu-nu-tuyet-voi-200174) [20a](/xem-phim-nguoi-phu-nu-tuyet-voi-200175) [20b](/xem-phim-nguoi-phu-nu-tuyet-voi-200176) [20c](/xem-phim-nguoi-phu-nu-tuyet-voi-200177) [20d](/xem-phim-nguoi-phu-nu-tuyet-voi-200178) [21a](/xem-phim-nguoi-phu-nu-tuyet-voi-200179) [21b](/xem-phim-nguoi-phu-nu-tuyet-voi-200180) [21c](/xem-phim-nguoi-phu-nu-tuyet-voi-200181) [21d](/xem-phim-nguoi-phu-nu-tuyet-voi-200182) [22a](/xem-phim-nguoi-phu-nu-tuyet-voi-200183) [22b](/xem-phim-nguoi-phu-nu-tuyet-voi-200184) [22c](/xem-phim-nguoi-phu-nu-tuyet-voi-200185) [22d](/xem-phim-nguoi-phu-nu-tuyet-voi-200186) [23a](/xem-phim-nguoi-phu-nu-tuyet-voi-200187) [23b](/xem-phim-nguoi-phu-nu-tuyet-voi-200188) [23c](/xem-phim-nguoi-phu-nu-tuyet-voi-200189) [23d](/xem-phim-nguoi-phu-nu-tuyet-voi-200190) [24a](/xem-phim-nguoi-phu-nu-tuyet-voi-200191) [24b](/xem-phim-nguoi-phu-nu-tuyet-voi-200192) [24c](/xem-phim-nguoi-phu-nu-tuyet-voi-200193) [24d](/xem-phim-nguoi-phu-nu-tuyet-voi-200194) [25a](/xem-phim-nguoi-phu-nu-tuyet-voi-200195) [25c](/xem-phim-nguoi-phu-nu-tuyet-voi-200197) [25d](/xem-phim-nguoi-phu-nu-tuyet-voi-200198) [26a](/xem-phim-nguoi-phu-nu-tuyet-voi-200199) [26b](/xem-phim-nguoi-phu-nu-tuyet-voi-200200) [26c](/xem-phim-nguoi-phu-nu-tuyet-voi-200201) [26d](/xem-phim-nguoi-phu-nu-tuyet-voi-200202) [27a](/xem-phim-nguoi-phu-nu-tuyet-voi-200203) [27b](/xem-phim-nguoi-phu-nu-tuyet-voi-200204) [27c](/xem-phim-nguoi-phu-nu-tuyet-voi-200205) [27d](/xem-phim-nguoi-phu-nu-tuyet-voi-200206) [28a](/xem-phim-nguoi-phu-nu-tuyet-voi-200207) [28b](/xem-phim-nguoi-phu-nu-tuyet-voi-200208) [28c](/xem-phim-nguoi-phu-nu-tuyet-voi-200209) [28d](/xem-phim-nguoi-phu-nu-tuyet-voi-200210) [29a](/xem-phim-nguoi-phu-nu-tuyet-voi-200211) [29b](/xem-phim-nguoi-phu-nu-tuyet-voi-200212) [29c](/xem-phim-nguoi-phu-nu-tuyet-voi-200213) [29d](/xem-phim-nguoi-phu-nu-tuyet-voi-200214) [30a](/xem-phim-nguoi-phu-nu-tuyet-voi-200215) [30b](/xem-phim-nguoi-phu-nu-tuyet-voi-200216) [30c](/xem-phim-nguoi-phu-nu-tuyet-voi-200217) [30d](/xem-phim-nguoi-phu-nu-tuyet-voi-200218) [31a](/xem-phim-nguoi-phu-nu-tuyet-voi-200219) [31b](/xem-phim-nguoi-phu-nu-tuyet-voi-200220) [31c](/xem-phim-nguoi-phu-nu-tuyet-voi-200221) [31d](/xem-phim-nguoi-phu-nu-tuyet-voi-200222) [32a](/xem-phim-nguoi-phu-nu-tuyet-voi-200223) [32b](/xem-phim-nguoi-phu-nu-tuyet-voi-200224) [32c](/xem-phim-nguoi-phu-nu-tuyet-voi-200225) [32d](/xem-phim-nguoi-phu-nu-tuyet-voi-200226) [33a](/xem-phim-nguoi-phu-nu-tuyet-voi-200227) [33b](/xem-phim-nguoi-phu-nu-tuyet-voi-200228) [33c](/xem-phim-nguoi-phu-nu-tuyet-voi-200229) [33d](/xem-phim-nguoi-phu-nu-tuyet-voi-200230) [34a](/xem-phim-nguoi-phu-nu-tuyet-voi-200231) [34b](/xem-phim-nguoi-phu-nu-tuyet-voi-200232) [34c](/xem-phim-nguoi-phu-nu-tuyet-voi-200233) [34d](/xem-phim-nguoi-phu-nu-tuyet-voi-200234) [35a](/xem-phim-nguoi-phu-nu-tuyet-voi-200235) [35b](/xem-phim-nguoi-phu-nu-tuyet-voi-200236) [35c](/xem-phim-nguoi-phu-nu-tuyet-voi-200237) [35d](/xem-phim-nguoi-phu-nu-tuyet-voi-200238) [36a](/xem-phim-nguoi-phu-nu-tuyet-voi-200239) [36b](/xem-phim-nguoi-phu-nu-tuyet-voi-200240) [36c](/xem-phim-nguoi-phu-nu-tuyet-voi-200241) [36d](/xem-phim-nguoi-phu-nu-tuyet-voi-200242) [37a](/xem-phim-nguoi-phu-nu-tuyet-voi-200243) [37b](/xem-phim-nguoi-phu-nu-tuyet-voi-200244) [37c](/xem-phim-nguoi-phu-nu-tuyet-voi-200245) [37d](/xem-phim-nguoi-phu-nu-tuyet-voi-200246) [38a](/xem-phim-nguoi-phu-nu-tuyet-voi-200247) [38b](/xem-phim-nguoi-phu-nu-tuyet-voi-200248) [38c](/xem-phim-nguoi-phu-nu-tuyet-voi-200249) [38d](/xem-phim-nguoi-phu-nu-tuyet-voi-200250) [39a](/xem-phim-nguoi-phu-nu-tuyet-voi-200251) [39b](/xem-phim-nguoi-phu-nu-tuyet-voi-200252) [39c](/xem-phim-nguoi-phu-nu-tuyet-voi-200253) [39d](/xem-phim-nguoi-phu-nu-tuyet-voi-200254) [40a](/xem-phim-nguoi-phu-nu-tuyet-voi-200255) [40b](/xem-phim-nguoi-phu-nu-tuyet-voi-200256) [40c](/xem-phim-nguoi-phu-nu-tuyet-voi-200257) [40d](/xem-phim-nguoi-phu-nu-tuyet-voi-200258) [41a](/xem-phim-nguoi-phu-nu-tuyet-voi-200259) [41b](/xem-phim-nguoi-phu-nu-tuyet-voi-200260) [41c](/xem-phim-nguoi-phu-nu-tuyet-voi-200261) [41d](/xem-phim-nguoi-phu-nu-tuyet-voi-200262) [42a](/xem-phim-nguoi-phu-nu-tuyet-voi-200263) [42b](/xem-phim-nguoi-phu-nu-tuyet-voi-200264) [42c](/xem-phim-nguoi-phu-nu-tuyet-voi-200265) [42d](/xem-phim-nguoi-phu-nu-tuyet-voi-200266) [43a](/xem-phim-nguoi-phu-nu-tuyet-voi-200267) [43b](/xem-phim-nguoi-phu-nu-tuyet-voi-200268) [43c](/xem-phim-nguoi-phu-nu-tuyet-voi-200269) [43d](/xem-phim-nguoi-phu-nu-tuyet-voi-200270) [44a](/xem-phim-nguoi-phu-nu-tuyet-voi-200271) [44b](/xem-phim-nguoi-phu-nu-tuyet-voi-200272) [44c](/xem-phim-nguoi-phu-nu-tuyet-voi-200273) [44d](/xem-phim-nguoi-phu-nu-tuyet-voi-200274) [45a](/xem-phim-nguoi-phu-nu-tuyet-voi-200275) [45b](/xem-phim-nguoi-phu-nu-tuyet-voi-200276) [45c](/xem-phim-nguoi-phu-nu-tuyet-voi-200277) [45d](/xem-phim-nguoi-phu-nu-tuyet-voi-200278) [49a](/xem-phim-nguoi-phu-nu-tuyet-voi-200291) [49b](/xem-phim-nguoi-phu-nu-tuyet-voi-200292) [49c](/xem-phim-nguoi-phu-nu-tuyet-voi-200293) [49d](/xem-phim-nguoi-phu-nu-tuyet-voi-200294) [50a](/xem-phim-nguoi-phu-nu-tuyet-voi-200295) [50b](/xem-phim-nguoi-phu-nu-tuyet-voi-200296) [50c](/xem-phim-nguoi-phu-nu-tuyet-voi-200297) [50d](/xem-phim-nguoi-phu-nu-tuyet-voi-200298) [51a](/xem-phim-nguoi-phu-nu-tuyet-voi-200299) [51b](/xem-phim-nguoi-phu-nu-tuyet-voi-200300) [51c](/xem-phim-nguoi-phu-nu-tuyet-voi-200301) [51d](/xem-phim-nguoi-phu-nu-tuyet-voi-200302) [56a](/xem-phim-nguoi-phu-nu-tuyet-voi-200319) [56b](/xem-phim-nguoi-phu-nu-tuyet-voi-200320) [56c](/xem-phim-nguoi-phu-nu-tuyet-voi-200321) [56d](/xem-phim-nguoi-phu-nu-tuyet-voi-200322) [57a](/xem-phim-nguoi-phu-nu-tuyet-voi-200323) [57b](/xem-phim-nguoi-phu-nu-tuyet-voi-200324) [57c](/xem-phim-nguoi-phu-nu-tuyet-voi-200325) [57d](/xem-phim-nguoi-phu-nu-tuyet-voi-200326) [58a](/xem-phim-nguoi-phu-nu-tuyet-voi-200327) [58b](/xem-phim-nguoi-phu-nu-tuyet-voi-200328) [58c](/xem-phim-nguoi-phu-nu-tuyet-voi-200329) [58d](/xem-phim-nguoi-phu-nu-tuyet-voi-200330) [59a](/xem-phim-nguoi-phu-nu-tuyet-voi-200331) [59b](/xem-phim-nguoi-phu-nu-tuyet-voi-200332) [59c](/xem-phim-nguoi-phu-nu-tuyet-voi-200333) [59d](/xem-phim-nguoi-phu-nu-tuyet-voi-200334) [60a](/xem-phim-nguoi-phu-nu-tuyet-voi-200335) [60b](/xem-phim-nguoi-phu-nu-tuyet-voi-200336) [60c](/xem-phim-nguoi-phu-nu-tuyet-voi-200337) [60d](/xem-phim-nguoi-phu-nu-tuyet-voi-200338) [61a](/xem-phim-nguoi-phu-nu-tuyet-voi-200339) [61b](/xem-phim-nguoi-phu-nu-tuyet-voi-200340) [61c](/xem-phim-nguoi-phu-nu-tuyet-voi-200341) [61d](/xem-phim-nguoi-phu-nu-tuyet-voi-200342) [62a](/xem-phim-nguoi-phu-nu-tuyet-voi-200343) [62b](/xem-phim-nguoi-phu-nu-tuyet-voi-200344) [62c](/xem-phim-nguoi-phu-nu-tuyet-voi-200345) [62d](/xem-phim-nguoi-phu-nu-tuyet-voi-200346) [63a](/xem-phim-nguoi-phu-nu-tuyet-voi-200347) [63b](/xem-phim-nguoi-phu-nu-tuyet-voi-200348) [63c](/xem-phim-nguoi-phu-nu-tuyet-voi-200349) [63d](/xem-phim-nguoi-phu-nu-tuyet-voi-200350) [64a](/xem-phim-nguoi-phu-nu-tuyet-voi-200351) [64b](/xem-phim-nguoi-phu-nu-tuyet-voi-200352) [64c](/xem-phim-nguoi-phu-nu-tuyet-voi-200353) [64d](/xem-phim-nguoi-phu-nu-tuyet-voi-200354) [65a](/xem-phim-nguoi-phu-nu-tuyet-voi-200355) [65b](/xem-phim-nguoi-phu-nu-tuyet-voi-200356) [65c](/xem-phim-nguoi-phu-nu-tuyet-voi-200357) [65d](/xem-phim-nguoi-phu-nu-tuyet-voi-200358) [66a](/xem-phim-nguoi-phu-nu-tuyet-voi-200359) [66b](/xem-phim-nguoi-phu-nu-tuyet-voi-200360) [66c](/xem-phim-nguoi-phu-nu-tuyet-voi-200361) [66d](/xem-phim-nguoi-phu-nu-tuyet-voi-200362) [67a](/xem-phim-nguoi-phu-nu-tuyet-voi-200363) [67b](/xem-phim-nguoi-phu-nu-tuyet-voi-200364) [67c](/xem-phim-nguoi-phu-nu-tuyet-voi-200365) [67d](/xem-phim-nguoi-phu-nu-tuyet-voi-200366) [68a](/xem-phim-nguoi-phu-nu-tuyet-voi-200367) [68b](/xem-phim-nguoi-phu-nu-tuyet-voi-200368) [68c](/xem-phim-nguoi-phu-nu-tuyet-voi-200369) [68d](/xem-phim-nguoi-phu-nu-tuyet-voi-200370) [69a](/xem-phim-nguoi-phu-nu-tuyet-voi-200371) [69b](/xem-phim-nguoi-phu-nu-tuyet-voi-200372) [69c](/xem-phim-nguoi-phu-nu-tuyet-voi-200373) [69d](/xem-phim-nguoi-phu-nu-tuyet-voi-200374) [70a](/xem-phim-nguoi-phu-nu-tuyet-voi-200375) [70b](/xem-phim-nguoi-phu-nu-tuyet-voi-200376) [70c](/xem-phim-nguoi-phu-nu-tuyet-voi-200377) [70d](/xem-phim-nguoi-phu-nu-tuyet-voi-200378) [71a](/xem-phim-nguoi-phu-nu-tuyet-voi-200379) [71b](/xem-phim-nguoi-phu-nu-tuyet-voi-200380) [71c](/xem-phim-nguoi-phu-nu-tuyet-voi-200381) [71d](/xem-phim-nguoi-phu-nu-tuyet-voi-200382) [72a](/xem-phim-nguoi-phu-nu-tuyet-voi-200383) [72b](/xem-phim-nguoi-phu-nu-tuyet-voi-200384) [72c](/xem-phim-nguoi-phu-nu-tuyet-voi-200385) [72d](/xem-phim-nguoi-phu-nu-tuyet-voi-200386) [73a](/xem-phim-nguoi-phu-nu-tuyet-voi-200387) [73b](/xem-phim-nguoi-phu-nu-tuyet-voi-200388) [73c](/xem-phim-nguoi-phu-nu-tuyet-voi-200389) [73d](/xem-phim-nguoi-phu-nu-tuyet-voi-200390) [74a](/xem-phim-nguoi-phu-nu-tuyet-voi-200391) [74b](/xem-phim-nguoi-phu-nu-tuyet-voi-200392) [74c](/xem-phim-nguoi-phu-nu-tuyet-voi-200393) [74d](/xem-phim-nguoi-phu-nu-tuyet-voi-200394) [75a](/xem-phim-nguoi-phu-nu-tuyet-voi-200395) [75b](/xem-phim-nguoi-phu-nu-tuyet-voi-200396) [75c](/xem-phim-nguoi-phu-nu-tuyet-voi-200397) [75d](/xem-phim-nguoi-phu-nu-tuyet-voi-200398) [76a](/xem-phim-nguoi-phu-nu-tuyet-voi-200399) [76b](/xem-phim-nguoi-phu-nu-tuyet-voi-200400) [76c](/xem-phim-nguoi-phu-nu-tuyet-voi-200401) [76d](/xem-phim-nguoi-phu-nu-tuyet-voi-200402) [77a](/xem-phim-nguoi-phu-nu-tuyet-voi-200403) [77b](/xem-phim-nguoi-phu-nu-tuyet-voi-200404) [77c](/xem-phim-nguoi-phu-nu-tuyet-voi-200405) [77d](/xem-phim-nguoi-phu-nu-tuyet-voi-200406) [78a](/xem-phim-nguoi-phu-nu-tuyet-voi-200407) [78b](/xem-phim-nguoi-phu-nu-tuyet-voi-200408) [78c](/xem-phim-nguoi-phu-nu-tuyet-voi-200409) [78d](/xem-phim-nguoi-phu-nu-tuyet-voi-200410) [79a](/xem-phim-nguoi-phu-nu-tuyet-voi-200411) [79b](/xem-phim-nguoi-phu-nu-tuyet-voi-200412) [79c](/xem-phim-nguoi-phu-nu-tuyet-voi-200413) [79d](/xem-phim-nguoi-phu-nu-tuyet-voi-200414) [80a](/xem-phim-nguoi-phu-nu-tuyet-voi-200415) [80b](/xem-phim-nguoi-phu-nu-tuyet-voi-200416) [80c](/xem-phim-nguoi-phu-nu-tuyet-voi-200417) [80d](/xem-phim-nguoi-phu-nu-tuyet-voi-200418) [81a](/xem-phim-nguoi-phu-nu-tuyet-voi-200419) [81b](/xem-phim-nguoi-phu-nu-tuyet-voi-200420) [81c](/xem-phim-nguoi-phu-nu-tuyet-voi-200421) [81d](/xem-phim-nguoi-phu-nu-tuyet-voi-200422) [82a](/xem-phim-nguoi-phu-nu-tuyet-voi-200423) [82b](/xem-phim-nguoi-phu-nu-tuyet-voi-200424) [82c](/xem-phim-nguoi-phu-nu-tuyet-voi-200425) [82d](/xem-phim-nguoi-phu-nu-tuyet-voi-200426) [83a](/xem-phim-nguoi-phu-nu-tuyet-voi-200427) [83b](/xem-phim-nguoi-phu-nu-tuyet-voi-200428) [83c](/xem-phim-nguoi-phu-nu-tuyet-voi-200429) [83d](/xem-phim-nguoi-phu-nu-tuyet-voi-200430) [84a](/xem-phim-nguoi-phu-nu-tuyet-voi-200431) [84b](/xem-phim-nguoi-phu-nu-tuyet-voi-200432) [84c](/xem-phim-nguoi-phu-nu-tuyet-voi-200433) [84d](/xem-phim-nguoi-phu-nu-tuyet-voi-200434) [85a](/xem-phim-nguoi-phu-nu-tuyet-voi-200435) [85b](/xem-phim-nguoi-phu-nu-tuyet-voi-200436) [85c](/xem-phim-nguoi-phu-nu-tuyet-voi-200437) [85d](/xem-phim-nguoi-phu-nu-tuyet-voi-200438) [86a](/xem-phim-nguoi-phu-nu-tuyet-voi-200439) [86b](/xem-phim-nguoi-phu-nu-tuyet-voi-200440) [86c](/xem-phim-nguoi-phu-nu-tuyet-voi-200441) [86d](/xem-phim-nguoi-phu-nu-tuyet-voi-200442) [87a](/xem-phim-nguoi-phu-nu-tuyet-voi-200443) [87b](/xem-phim-nguoi-phu-nu-tuyet-voi-200444) [87c](/xem-phim-nguoi-phu-nu-tuyet-voi-200445) [87d](/xem-phim-nguoi-phu-nu-tuyet-voi-200446) [88a](/xem-phim-nguoi-phu-nu-tuyet-voi-200447) [88b](/xem-phim-nguoi-phu-nu-tuyet-voi-200448) [88c](/xem-phim-nguoi-phu-nu-tuyet-voi-200449) [88d](/xem-phim-nguoi-phu-nu-tuyet-voi-200450) [89a](/xem-phim-nguoi-phu-nu-tuyet-voi-200451) [89b](/xem-phim-nguoi-phu-nu-tuyet-voi-200452) [89c](/xem-phim-nguoi-phu-nu-tuyet-voi-200453) [89d](/xem-phim-nguoi-phu-nu-tuyet-voi-200454) [90a](/xem-phim-nguoi-phu-nu-tuyet-voi-200455) [90b](/xem-phim-nguoi-phu-nu-tuyet-voi-200456) [90c](/xem-phim-nguoi-phu-nu-tuyet-voi-200457) [90d](/xem-phim-nguoi-phu-nu-tuyet-voi-200458) [91a](/xem-phim-nguoi-phu-nu-tuyet-voi-200459) [91b](/xem-phim-nguoi-phu-nu-tuyet-voi-200460) [91c](/xem-phim-nguoi-phu-nu-tuyet-voi-200461) [91d](/xem-phim-nguoi-phu-nu-tuyet-voi-200462) [92a](/xem-phim-nguoi-phu-nu-tuyet-voi-200463) [92b](/xem-phim-nguoi-phu-nu-tuyet-voi-200464) [92c](/xem-phim-nguoi-phu-nu-tuyet-voi-200465) [92d](/xem-phim-nguoi-phu-nu-tuyet-voi-200466) [93a](/xem-phim-nguoi-phu-nu-tuyet-voi-200467) [93b](/xem-phim-nguoi-phu-nu-tuyet-voi-200468) [93c](/xem-phim-nguoi-phu-nu-tuyet-voi-200469) [93d](/xem-phim-nguoi-phu-nu-tuyet-voi-200470) [94a](/xem-phim-nguoi-phu-nu-tuyet-voi-200471) [94b](/xem-phim-nguoi-phu-nu-tuyet-voi-200472) [94c](/xem-phim-nguoi-phu-nu-tuyet-voi-200473) [94d](/xem-phim-nguoi-phu-nu-tuyet-voi-200474) [95a](/xem-phim-nguoi-phu-nu-tuyet-voi-200475) [95b](/xem-phim-nguoi-phu-nu-tuyet-voi-200476) [95c](/xem-phim-nguoi-phu-nu-tuyet-voi-200477) [95d](/xem-phim-nguoi-phu-nu-tuyet-voi-200478) [96a](/xem-phim-nguoi-phu-nu-tuyet-voi-200479) [96b](/xem-phim-nguoi-phu-nu-tuyet-voi-200480) [96c](/xem-phim-nguoi-phu-nu-tuyet-voi-200481) [96d](/xem-phim-nguoi-phu-nu-tuyet-voi-200482) [97a](/xem-phim-nguoi-phu-nu-tuyet-voi-200483) [97b](/xem-phim-nguoi-phu-nu-tuyet-voi-200484) [97c](/xem-phim-nguoi-phu-nu-tuyet-voi-200485) [97d](/xem-phim-nguoi-phu-nu-tuyet-voi-200486) [98a](/xem-phim-nguoi-phu-nu-tuyet-voi-200487) [98b](/xem-phim-nguoi-phu-nu-tuyet-voi-200488) [98c](/xem-phim-nguoi-phu-nu-tuyet-voi-200489) [98d](/xem-phim-nguoi-phu-nu-tuyet-voi-200490) [99a](/xem-phim-nguoi-phu-nu-tuyet-voi-200491) [99b](/xem-phim-nguoi-phu-nu-tuyet-voi-200492) [99c](/xem-phim-nguoi-phu-nu-tuyet-voi-200493) [99d](/xem-phim-nguoi-phu-nu-tuyet-voi-200494) [100a](/xem-phim-nguoi-phu-nu-tuyet-voi-200495) [100b](/xem-phim-nguoi-phu-nu-tuyet-voi-200496) [100c](/xem-phim-nguoi-phu-nu-tuyet-voi-200497) [100d](/xem-phim-nguoi-phu-nu-tuyet-voi-200498) [101a](/xem-phim-nguoi-phu-nu-tuyet-voi-200499) [101b](/xem-phim-nguoi-phu-nu-tuyet-voi-200500) [101c](/xem-phim-nguoi-phu-nu-tuyet-voi-200501) [101d](/xem-phim-nguoi-phu-nu-tuyet-voi-200502) [102a](/xem-phim-nguoi-phu-nu-tuyet-voi-200503) [102b](/xem-phim-nguoi-phu-nu-tuyet-voi-200504) [102c](/xem-phim-nguoi-phu-nu-tuyet-voi-200505) [102d](/xem-phim-nguoi-phu-nu-tuyet-voi-200506) [103a](/xem-phim-nguoi-phu-nu-tuyet-voi-200507) [103b](/xem-phim-nguoi-phu-nu-tuyet-voi-200508) [103c](/xem-phim-nguoi-phu-nu-tuyet-voi-200509) [103d](/xem-phim-nguoi-phu-nu-tuyet-voi-200510) [104a](/xem-phim-nguoi-phu-nu-tuyet-voi-200511) [104b](/xem-phim-nguoi-phu-nu-tuyet-voi-200512) [104c](/xem-phim-nguoi-phu-nu-tuyet-voi-200513) [104d](/xem-phim-nguoi-phu-nu-tuyet-voi-200514) [105a](/xem-phim-nguoi-phu-nu-tuyet-voi-200515) [105b](/xem-phim-nguoi-phu-nu-tuyet-voi-200516) [105c](/xem-phim-nguoi-phu-nu-tuyet-voi-200517)
# Người Phụ Nữ Tuyệt Vời - Daring Women | Tập 93d - Server YouTube
[Xem thêm](/phim-nguoi-phu-nu-tuyet-voi-8780)
## Top xem nhiều
-
### Ba Chị EmThree Sisters
-
### Cuộc Sống Tuyệt VờiLife Is Beautiful
-
### Ông TrùmThe Street King
-
### Đức Vua Và TôiThe King And I
-
### Nữ Hoàng Tháng 5May Queen
-
### Gia Đình Là Số 1Unstoppable High Kick
-
### Lửa Hận Tình ThùYellow Boots
-
### Hoàng Cung Dậy SóngDong Yi
-
### Vinh Quang Gia TộcFamily's Honor
-
### Tuổi Trẻ Sục SôiHot Blood

WARC-Truncated: length

WARC-Identified-Payload-Type: application/xhtml+xml

Access-Control-Allow-Methods: POST, GET, PUT, OPTIONS, PATCH, DELETE

Pragma: no-cache

Access-Control-Allow-Headers: X-Accept-Charset,X-Accept,Content-Type

Cache-Control: no-store, no-cache, must-revalidate, post-check=0, pre-check=0

Content-Type: text/html; charset=UTF-8


text:
Status: SD
Đạo diễn: Robert Butler
Diễn viên: Ray Liotta, Lauren Holly, Brendan Gleeson
Quốc gia: Âu Mỹ
Năm phát hành: 1997
Thời lượng: 100 Phút
Tình trạng: SD
Lượt xem: 727 lượt
J. Edgar
Maximum Conviction
Warriors of the Rainbow: Seediq Bale Part 1
The Island
Compadres
Legends Of The Fall
Stratton
Vishwaroopam

markdown:
Status:
**SD**
Đạo diễn:
[Robert Butler](/tim-kiem/Robert-Butler/)
Diễn viên:
[Ray Liotta](/tim-kiem/Ray-Liotta/), [Lauren Holly](/tim-kiem/Lauren-Holly/), [Brendan Gleeson](/tim-kiem/Brendan-Gleeson/)
Quốc gia: Âu Mỹ
Năm phát hành: 1997
Thời lượng: 100 Phút
Tình trạng: SD
Lượt xem: 727 lượt
J. Edgar
Maximum Conviction
Warriors of the Rainbow: Seediq Bale Part 1
The Island
Compadres
Legends Of The Fall
Stratton
Vishwaroopam

Server: cloudflare-nginx

CF-Cache-Status: MISS

Cache-Control: public, max-age=3600

Set-Cookie: __cfduid=dcd1ce1f8a9efd9a45bd1f2d0ff7576be1495488997; expires=Tue, 22-May-18 21:36:37 GMT; path=/; domain=.xemvtv.net; HttpOnly


text:
Nguyễn Hưng Quốc (blog)
15-09-2015
Trong lịch sử thế giới đương đại, cuộc tấn công của những người Hồi giáo cực đoan nhắm vào nước Mỹ vào ngày 11 tháng 9 năm 2001 có thể được xem là biến cố quan trọng nhất làm thay đổi diện mạo của cả thế giới.
Chỉ cách đó đúng 10 năm, cả thế giới vui mừng chứng kiến sự sụp đổ của khối xã hội chủ nghĩa ở Liên Xô và Đông Âu, đánh dấu sự cáo chung của cuộc chiến tranh lạnh vốn kéo dài gần nửa thế kỷ. Trong cảm giác vui mừng ấy, mọi người đều nghĩ thế giới từ nay sẽ được sống trong hoà bình, mỗi nước chỉ lo tập trung vào việc phát triển kinh tế và hoàn thiện dần nền dân chủ trong nước mình để dân chúng được sống một cách êm ấm, tự do và dân chủ. Biến cố 11 tháng 9 làm tan vỡ những ảo tưởng ấy. Mọi người giật mình ngơ ngác nhận ra thế giới họ đang sống vẫn đầy những bất an. Người ta phát hiện ra một kẻ thù mới lúc nào cũng tìm cách khủng bố họ: những người Hồi giáo cực đoan.
Thật ra, không phải đến năm 2001, những người Hồi giáo cực đoan mới tìm cách tấn công Mỹ. Trong bài viết tưởng niệm 14 năm cuộc tấn công khủng bố nhắm vào Trung tâm Thương mại Quốc tế tại New York, ông Rudolph W. Giuliani, cựu Thị trưởng thành phố New York nhắc: những âm mưu khủng bố nhắm vào Mỹ của những lực lượng Hồi giáo đã bắt đầu từ lâu, từ những năm cuối thập niên 1970 với việc chính quyền Hồi giáo Iran bắt giữ người Mỹ làm con tin trong suốt 444 ngày, những vụ nổ bom nhắm vào toà Đại sứ Mỹ ở Kenya và Tanzania năm 1998 (làm 213 người chết, trong đó có 12 người Mỹ) hay ngay tại Trung tâm Thương mại Thế giới vào năm 1993 (làm 6 người chết và trên 1000 người bị thương). Có điều, tác hại của các cuộc khủng bố ấy được cho là không quá nghiêm trọng khiến mọi người, một mặt, không quá lo sợ; mặt khác, chỉ xem đó như những hành động quá khích của một số cá nhân điên khùng.
Cuộc tấn công ngày 11 tháng 9 năm 2001 khác hẳn. Khác ở quy mô: Nó khiến đến 3000 người bị thiệt mạng. Khác ở biểu tượng: hai toà nhà cao ngất tượng trưng cho sự giàu có và sự tự do của thế giới tư bản bị sụp đổ. Và khác ở tính chất: đằng sau vụ tấn công ấy là một tổ chức gắn liền với một tôn giáo có tính toàn cầu.
Chính những sự khác biệt ấy đã khiến chính phủ Mỹ phản ứng quyết liệt bằng hai cuộc chiến tranh họ khởi sự ở Afghanistan và ở Iraq cho đến bây giờ vẫn chưa kết thúc. Ngoài ra, chính phủ Mỹ cũng góp phần làm sụp đổ một chính quyền Hồi giáo cực đoan khác ở Libya. Song song với các cuộc chiến tranh ấy là một làn sóng dân chủ ồ ạt nổi lên ở một số nước Trung Đông và Bắc Phi, lật đổ bốn chính quyền độc tài ở Tunisia, Ai Cập, Libya và Yemen và làm lung lay nhiều quốc gia khác, từ Bahran, Algeria đến Syria, Jordan, Kuwait, Morocco và Sudan. Tuy nhiên, tất cả các biến động dữ dội ấy đều không mang lại an bình cho thế giới. Hết nhóm Hồi giáo cực đoan này bị tiêu diệt thì có một số nhóm cực đoan khác nổi dậy, có khi còn cực đoan và nguy hiểm hơn cả các nhóm trước. Thành ra khủng bố và chiến tranh vẫn treo lơ lửng trên đầu mọi người.
Chỉ có điều chiến tranh hiện nay khác hẳn các cuốc chiến tranh trước đó. Trước, trong nửa đầu thế kỷ 20, chiến tranh chủ yếu xuất phát từ xung đột về lãnh thổ, kinh tế và quyền lực giữa các quốc gia với hai đỉnh cao là chiến tranh thế giới lần thứ nhất và chiến tranh thế giới lần thứ hai. Từ năm 1945 trở về sau, trong cuộc chiến tranh lạnh, yếu tố chính gây ra xung đột là ý thức hệ với hai luồng chính: chủ nghĩa xã hội và chủ nghĩa tư bản. Từ năm 1990 trở đi, theo Samuel P. Hungtington, trong cuốn “Clash of Civilization” (1996), nguyên nhân chính gây ra chiến tranh trên thế giới là các xung đột về văn hoá, trong đó, quan trọng nhất là tôn giáo. Hungtington chia thế giới ra thành nhiều nền văn minh khác nhau, tuy nhiên, theo ông, mâu thuẫn gay gắt nhất là sự xung đột giữa văn minh Tây phương và văn minh ngoài Tây phương. Trong cái gọi là văn minh ngoài Tây phương ấy, nổi bật lên hẳn là văn minh Hồi giáo. Nói một cách tóm tắt, mâu thuẫn chính hiện nay là mâu thuẫn giữa Tây phương và Hồi giáo.
Lý thuyết của Hungtington bị nhiều người phê phán một cách gay gắt. Nhiều người cho Hungtington đơn giản hoá vấn đề: Trên thế giới hiện nay không có các nền văn hoá thuần nhất, tất cả đều tương tác, pha trộn và lai ghép lẫn nhau. Hầu hết các nền văn minh ngoài Tây phương, với những mức độ khác nhau, đều Tây phương hoá. Nhiều người đi xa hơn, cho đằng sau các luận điểm của Hungtington là chủ nghĩa kỳ thị chủng tộc, không khác thời thực dân trước đó: Xem Tây phương như là phần văn minh nhất trên thế giới, có nhiệm vụ khai sáng các nền văn minh phi-Tây phương khác.
Phê phán thì phê phán, nhưng càng ngày người ta càng thấy Hungtington nói đúng: Mâu thuẫn chính của thế giới hiện nay là mâu thuẫn giữa Tây phương và Hồi giáo, ít nhất là những thành phần Hồi giáo cực đoan. Mà những người theo Hồi giáo cực đoan cũng không hề giấu giếm điều đó: Họ tìm cách phá huỷ văn minh Tây phương càng nhiều càng tốt, giết hại người Tây phương càng nhiều càng tốt. Với họ, Tây phương, tiêu biểu nhất là Mỹ, là đối tượng chính để trả thù.
Cuộc chiến tranh dựa trên tôn giáo ít nhiều giống với các cuộc chiến tranh dựa trên ý thức hệ: Cả hai đều có tính cực đoan. Nhưng mức độ cực đoan trong tôn giáo sâu đậm hơn hẳn mức độ cực đoan trong ý thức hệ. Hình thức nổ bom tự sát để giết hại chính mình và những người chung quanh là hình ảnh tiêu biểu nhất của tính chất cực đoan ấy: Người ta không sợ chết vì tin tưởng sẽ nhận được một phần thưởng lớn lao nào đó ở thế giới bên kia.
Trong chiến tranh lạnh, kẻ thù của Tây phương là những quốc gia có biên giới và có chính phủ hẳn hòi; trong cuộc chiến hiện nay, phần lớn cái gọi là Hồi giáo cực đoan ấy không gắn liền với lãnh thổ nào cả: Họ ở khắp nơi, ngay trong chính các nước Tây phương. Bởi vậy, hầu như ở đâu cũng cảm nhận được sự đe doạ của họ. Mỹ bị đe doạ. Các quốc gia Âu châu cũng bị đe doạ. Ngay ở Úc, xa khuất và chơi vơi giữa đại dương mênh mông, cũng bị đe doạ.
Tuy nhiên, những đe doạ ấy không đủ làm bùng nổ chiến tranh lớn. Hoạt động của các nhóm Hồi giáo cực đoan chỉ tạo nên sự bất ổn trong xã hội Tây phương nhưng không đủ sức uy hiếp chủ quyền của bất cứ quốc gia nào ở Tây phương. Bởi vậy, một số nhà bình luận cho nguy cơ từ các lực lương Hồi giáo cực đoan ít nhiều bị phóng đại. Theo họ, nguy cơ thực sự đối với Tây phương đến từ một đối tượng khác: chủ nghĩa dân tộc. Trong cái gọi là chủ nghĩa dân tộc ấy, hai quốc gia tiềm ẩn nhiều nguy hiểm nhất là Nga và Trung Quốc. Trong khi Nga chỉ nguy hiểm đối với châu Âu, những nguy cơ đến từ Trung Quốc sẽ tác động, trước hết, đến Biển Đông, và ở Biển Đông, quốc gia bị ảnh hưởng trực tiếp nhất chính là Việt Nam.
Nói cách khác, nếu chủ nghĩa dân tộc tại Trung Quốc sẽ làm thay đổi bàn cờ chính trị trên thế giới, ít nhất là ở châu Á, nó sẽ làm thay đổi, trước hết, đến sự an nguy của Việt Nam. Bàn về chính trị thế giới cũng như Việt Nam trong hiện tại cũng như trong những năm sắp tới, không thể không lưu ý đến điều đó.
N.H.Q
Nguồn: http://www.voatiengviet.com/content/the-gioi-sau-nam-hai-nghin-le-mot/2963223.html

markdown:
**Nguyễn Hưng Quốc** ** (blog)**
15-09-2015
Trong lịch sử thế giới đương đại, cuộc tấn công của những người Hồi giáo cực đoan nhắm vào nước Mỹ vào ngày 11 tháng 9 năm 2001 có thể được xem là biến cố quan trọng nhất làm thay đổi diện mạo của cả thế giới.
Chỉ cách đó đúng 10 năm, cả thế giới vui mừng chứng kiến sự sụp đổ của khối xã hội chủ nghĩa ở Liên Xô và Đông Âu, đánh dấu sự cáo chung của cuộc chiến tranh lạnh vốn kéo dài gần nửa thế kỷ. Trong cảm giác vui mừng ấy, mọi người đều nghĩ thế giới từ nay sẽ được sống trong hoà bình, mỗi nước chỉ lo tập trung vào việc phát triển kinh tế và hoàn thiện dần nền dân chủ trong nước mình để dân chúng được sống một cách êm ấm, tự do và dân chủ. Biến cố 11 tháng 9 làm tan vỡ những ảo tưởng ấy. Mọi người giật mình ngơ ngác nhận ra thế giới họ đang sống vẫn đầy những bất an. Người ta phát hiện ra một kẻ thù mới lúc nào cũng tìm cách khủng bố họ: những người Hồi giáo cực đoan.
Thật ra, không phải đến năm 2001, những người Hồi giáo cực đoan mới tìm cách tấn công Mỹ. Trong bài viết tưởng niệm 14 năm cuộc tấn công khủng bố nhắm vào Trung tâm Thương mại Quốc tế tại New York, ông Rudolph W. Giuliani, cựu Thị trưởng thành phố New York nhắc: những âm mưu khủng bố nhắm vào Mỹ của những lực lượng Hồi giáo đã bắt đầu từ lâu, từ những năm cuối thập niên 1970 với việc chính quyền Hồi giáo Iran bắt giữ người Mỹ làm con tin trong suốt 444 ngày, những vụ nổ bom nhắm vào toà Đại sứ Mỹ ở Kenya và Tanzania năm 1998 (làm 213 người chết, trong đó có 12 người Mỹ) hay ngay tại Trung tâm Thương mại Thế giới vào năm 1993 (làm 6 người chết và trên 1000 người bị thương). Có điều, tác hại của các cuộc khủng bố ấy được cho là không quá nghiêm trọng khiến mọi người, một mặt, không quá lo sợ; mặt khác, chỉ xem đó như những hành động quá khích của một số
[cá nhân điên khùng](http://www.wsj.com/articles/the-islamist-menace-shadowing-this-sept-11-1441929416).
Cuộc tấn công ngày 11 tháng 9 năm 2001 khác hẳn. Khác ở quy mô: Nó khiến đến 3000 người bị thiệt mạng. Khác ở biểu tượng: hai toà nhà cao ngất tượng trưng cho sự giàu có và sự tự do của thế giới tư bản bị sụp đổ. Và khác ở tính chất: đằng sau vụ tấn công ấy là một tổ chức gắn liền với một tôn giáo có tính toàn cầu.
Chính những sự khác biệt ấy đã khiến chính phủ Mỹ phản ứng quyết liệt bằng hai cuộc chiến tranh họ khởi sự ở Afghanistan và ở Iraq cho đến bây giờ vẫn chưa kết thúc. Ngoài ra, chính phủ Mỹ cũng góp phần làm sụp đổ một chính quyền Hồi giáo cực đoan khác ở Libya. Song song với các cuộc chiến tranh ấy là một làn sóng dân chủ ồ ạt nổi lên ở một số nước Trung Đông và Bắc Phi, lật đổ bốn chính quyền độc tài ở Tunisia, Ai Cập, Libya và Yemen và làm lung lay nhiều quốc gia khác, từ Bahran, Algeria đến Syria, Jordan, Kuwait, Morocco và Sudan. Tuy nhiên, tất cả các biến động dữ dội ấy đều không mang lại an bình cho thế giới. Hết nhóm Hồi giáo cực đoan này bị tiêu diệt thì có một số nhóm cực đoan khác nổi dậy, có khi còn cực đoan và nguy hiểm hơn cả các nhóm trước. Thành ra khủng bố và chiến tranh vẫn treo lơ lửng trên đầu mọi người.
Chỉ có điều chiến tranh hiện nay khác hẳn các cuốc chiến tranh trước đó. Trước, trong nửa đầu thế kỷ 20, chiến tranh chủ yếu xuất phát từ xung đột về lãnh thổ, kinh tế và quyền lực giữa các quốc gia với hai đỉnh cao là chiến tranh thế giới lần thứ nhất và chiến tranh thế giới lần thứ hai. Từ năm 1945 trở về sau, trong cuộc chiến tranh lạnh, yếu tố chính gây ra xung đột là ý thức hệ với hai luồng chính: chủ nghĩa xã hội và chủ nghĩa tư bản. Từ năm 1990 trở đi, theo Samuel P. Hungtington, trong cuốn “Clash of Civilization” (1996), nguyên nhân chính gây ra chiến tranh trên thế giới là các xung đột về văn hoá, trong đó, quan trọng nhất là tôn giáo. Hungtington chia thế giới ra thành nhiều nền văn minh khác nhau, tuy nhiên, theo ông, mâu thuẫn gay gắt nhất là sự xung đột giữa văn minh Tây phương và văn minh ngoài Tây phương. Trong cái gọi là văn minh ngoài Tây phương ấy, nổi bật lên hẳn là văn minh Hồi giáo. Nói một cách tóm tắt, mâu thuẫn chính hiện nay là mâu thuẫn giữa Tây phương và Hồi giáo.
Lý thuyết của Hungtington bị nhiều người phê phán một cách gay gắt. Nhiều người cho Hungtington đơn giản hoá vấn đề: Trên thế giới hiện nay không có các nền văn hoá thuần nhất, tất cả đều tương tác, pha trộn và lai ghép lẫn nhau. Hầu hết các nền văn minh ngoài Tây phương, với những mức độ khác nhau, đều Tây phương hoá. Nhiều người đi xa hơn, cho đằng sau các luận điểm của Hungtington là chủ nghĩa kỳ thị chủng tộc, không khác thời thực dân trước đó: Xem Tây phương như là phần văn minh nhất trên thế giới, có nhiệm vụ khai sáng các nền văn minh phi-Tây phương khác.
Phê phán thì phê phán, nhưng càng ngày người ta càng thấy Hungtington nói đúng: Mâu thuẫn chính của thế giới hiện nay là mâu thuẫn giữa Tây phương và Hồi giáo, ít nhất là những thành phần Hồi giáo cực đoan. Mà những người theo Hồi giáo cực đoan cũng không hề giấu giếm điều đó: Họ tìm cách phá huỷ văn minh Tây phương càng nhiều càng tốt, giết hại người Tây phương càng nhiều càng tốt. Với họ, Tây phương, tiêu biểu nhất là Mỹ, là đối tượng chính để trả thù.
Cuộc chiến tranh dựa trên tôn giáo ít nhiều giống với các cuộc chiến tranh dựa trên ý thức hệ: Cả hai đều có tính cực đoan. Nhưng mức độ cực đoan trong tôn giáo sâu đậm hơn hẳn mức độ cực đoan trong ý thức hệ. Hình thức nổ bom tự sát để giết hại chính mình và những người chung quanh là hình ảnh tiêu biểu nhất của tính chất cực đoan ấy: Người ta không sợ chết vì tin tưởng sẽ nhận được một phần thưởng lớn lao nào đó ở thế giới bên kia.
Trong chiến tranh lạnh, kẻ thù của Tây phương là những quốc gia có biên giới và có chính phủ hẳn hòi; trong cuộc chiến hiện nay, phần lớn cái gọi là Hồi giáo cực đoan ấy không gắn liền với lãnh thổ nào cả: Họ ở khắp nơi, ngay trong chính các nước Tây phương. Bởi vậy, hầu như ở đâu cũng cảm nhận được sự đe doạ của họ. Mỹ bị đe doạ. Các quốc gia Âu châu cũng bị đe doạ. Ngay ở Úc, xa khuất và chơi vơi giữa đại dương mênh mông, cũng bị đe doạ.
Tuy nhiên, những đe doạ ấy không đủ làm bùng nổ chiến tranh lớn. Hoạt động của các nhóm Hồi giáo cực đoan chỉ tạo nên sự bất ổn trong xã hội Tây phương nhưng không đủ sức uy hiếp chủ quyền của bất cứ quốc gia nào ở Tây phương. Bởi vậy, một số nhà bình luận cho nguy cơ từ các lực lương Hồi giáo cực đoan ít nhiều bị phóng đại. Theo họ, nguy cơ thực sự đối với Tây phương đến từ một đối tượng khác: chủ nghĩa dân tộc. Trong cái gọi là chủ nghĩa dân tộc ấy, hai quốc gia tiềm ẩn nhiều nguy hiểm nhất là Nga và Trung Quốc. Trong khi Nga chỉ nguy hiểm đối với châu Âu, những nguy cơ đến từ Trung Quốc sẽ tác động, trước hết, đến Biển Đông, và ở Biển Đông, quốc gia bị ảnh hưởng trực tiếp nhất chính là Việt Nam.
Nói cách khác, nếu chủ nghĩa dân tộc tại Trung Quốc sẽ làm thay đổi bàn cờ chính trị trên thế giới, ít nhất là ở châu Á, nó sẽ làm thay đổi, trước hết, đến sự an nguy của Việt Nam. Bàn về chính trị thế giới cũng như Việt Nam trong hiện tại cũng như trong những năm sắp tới, không thể không lưu ý đến điều đó.
**N.H.Q** **Nguồn: ** [http://www.voatiengviet.com/content/the-gioi-sau-nam-hai-nghin-le-mot/2963223.html](http://www.voatiengviet.com/content/the-gioi-sau-nam-hai-nghin-le-mot/2963223.html)

Server: GSE

X-Content-Type-Options: nosniff

Cache-Control: private, max-age=0


text:
Tại kỳ họp cuối năm nay, Quốc hội sẽ cho ý kiến lần đầu về dự án Luật Đất đai (sửa đổi).
Không có đủ thời gian để trình bày toàn bộ 18 trang tại hội thảo “Kinh tế Việt Nam 2012: Tạo bước ngoặt để xoay chuyển tình thế” do Viện Kinh tế Việt Nam tổ chức mới đây, song vị giảng viên Chương trình giảng dạy kinh tế Fulbright cho biết ông đã viết bản tham luận này trong hai tuần, mỗi chữ đều được “gọt” rất cẩn thận, với văn phong “dịu dàng”.
Viện trưởng Viện Kinh tế Việt Nam Trần Đình Thiên, trong mấy lời ngắn gọn giới thiệu phần trình bày của ông Nghĩa nhấn mạnh thông tin, dự án Luật Đất đai sửa đổi vẫn tiếp tục khẳng định đất đai thuộc sở hữu toàn dân. Nhiều ý kiến đã cho rằng nên có những khái niệm rõ ràng hơn về sở hữu đất đai, một vấn đề về mặt thực tiễn đang rất nóng.
Ý kiến của TS. Phạm Duy Nghĩa tại bản tham luận rất thẳng thắn, ông Thiên lưu ý.
"Tổ tiên chúng ta không biết đến khái niệm sở hữu toàn dân về đất đai", ông Nghĩa mở màn phần đăng đàn trực tiếp. Sau nhiều phân tích và dẫn chứng, ông “đúc kết” rằng, tổ tiên đã để lại một di sản pháp luật sở hữu về đất đai, tuy không tinh xảo, song cũng đủ minh định rõ ràng ai là chủ nhân của hàng trăm triệu ô thửa đất kiến tạo nên lãnh thổ quốc gia.
Vị diễn giả này cũng nói đến “điều thú vị” khi nhắc lại sự kiện thông qua Hiến pháp năm 1980, đặt dấu chấm hết chế độ đa sở hữu, đất đai được tuyên bố thuộc sở hữu toàn dân, mà theo lời ông Nguyễn Đình Lộc thuật lại thì lúc đó nhiều đại biểu Quốc hội vẫn nghĩ rằng, đất đai thuộc sở hữu toàn dân nghĩa là mỗi người có một mảnh đất, chứ không hiểu rằng tuyên bố đó đồng nghĩa với quốc hữu hóa đất đai.
Rồi, từ một ví dụ hết sức cụ thể ngay ở một đô thị lớn trong nước, ông Nghĩa đã phác thảo các bước cơ bản của quá trình can thiệp để biến một mảnh đất thuộc sở hữu toàn dân thành của tư nhân.
Và khi đã thành của tư nhân thì quyền sử dụng ở đô thị mang lại cho người chủ của nó những quyền lợi chẳng khác gì đất tư ở các quốc gia tư bản. Thậm chí, khi quản lý nhà nước yếu kém, những người giàu lên từ chiếm hữu đất đai đã không phải đóng góp đáng kể cho phúc lợi xã hội.
Như vậy, theo ông Nghĩa, trên thực tế quan niệm “sở hữu toàn dân” về đất đai đã thực sự trở nên “trống rỗng”. Ngay cả quan niệm sở hữu Nhà nước về đất đai cũng tạo nên nhiều ảo giác hơn là thực quyền, bởi các quyền tài sản mang tính tư hữu gắn với nhiều loại đất đã được trao cho cá nhân hay tổ chức đang chiếm hữu.
Rất lớn, một diện tích đất rừng có quy mô xấp xỉ bằng tỉnh Tây Ninh đã được các địa phương giao cho người nước ngoài thuê. Chỉ một vị phó chủ tịch tỉnh nọ trong một ngày đã ký duyệt tới 7 dự án thu hồi đất với diện tích hàng trăm ha. Hai ví dụ điển hình nói trên được ông Nghĩa nhắc lại để cảnh báo, một chế độ sở hữu đất đai không rõ ràng, dễ bị định đoạt bởi quyết định hành chính, có thể tạo cơ hội cho các nhóm lợi ích.
Khái niệm sở hữu toàn dân không có nền tảng chắc chắn, bởi vậy, theo ông Nghĩa, bước ngoặt trong quản lý đất đai chính là quay về với thiết chế truyền thống, với chế độ đa sở hữu.
Bày tỏ đồng tình với nhiều phân tích, lập luận, khuyến nghị của TS. Nghĩa, phần thảo luận mở ngay sau đó, ông Bùi Gia Thắng nhấn mạnh rằng quản lý đất đai là một trong số không ít vấn đề nóng bỏng, cốt yếu của cải cách thể chế kinh tế vốn đã được bàn rất nhiều từ khi bắt đầu đổi mới.
Theo ông Thắng, vấn đề cần bàn thêm là hoa lợi từ đất được mang lại phải được sở hữu chung trên cơ sở đó mới thiết kế giao cho ai tạo được hoa lợi nhiều nhất trên một diện tích đất.
Vị này cũng cho rằng khi sửa luật nên bàn kỹ hơn về triết lý, về phương pháp tiếp cận, thậm chí lựa chọn luật đất đai của nước nào đó để học hỏi trực tiếp. Đồng thời cũng lưu ý, chữ học hỏi trực tiếp là đã được “dịu dàng hóa” chứ nhiều nước đi sau đã khảo cứu luật đất đai của nước ngoài và không ngần ngại "khiêng" thẳng luật của một số nước về, khi mà thấy rằng không thể "làm văn" tập thể nữa.
"Tôi cũng đồng ý với quan điểm của ông Võ Trí Thành, rằng chế độ sở hữu đất đai là quan trọng, nhưng ở thiết kế cụ thể thì giá đất mới tác động trực tiếp và không thể không nói đến thuế đất. Thuế đất không thể không đóng vị trí quan yếu vì chính nó mới quyết định mức độ sở hữu thực như thế nào", ông Thắng phát biểu.
Tại kỳ họp cuối năm nay, Quốc hội sẽ cho ý kiến lần đầu về dự án Luật Đất đai (sửa đổi). Theo tờ trình của Chính phủ tại phiên họp thứ 11 vừa qua của Ủy ban Thường vụ Quốc hội, dự thảo luật này tiếp tục khẳng định đất đai thuộc sở hữu toàn dân do Nhà nước đại diện chủ sở hữu và thống nhất quản lý. Nhà nước không thừa nhận việc đòi lại đất đã giao cho các tổ chức, hộ gia đình, cá nhân trong quá trình thực hiện các chính sách đất đai. Không đặt vấn đề điều chỉnh lại đất nông nghiệp đã giao cho hộ gia đình và cá nhân.

markdown:
*Tại kỳ họp cuối năm nay, Quốc hội sẽ cho ý kiến lần đầu về dự án Luật Đất đai (sửa đổi).*
Không có đủ thời gian để trình bày toàn bộ 18 trang tại hội thảo “Kinh tế Việt Nam 2012: Tạo bước ngoặt để xoay chuyển tình thế” do Viện Kinh tế Việt Nam tổ chức mới đây, song vị giảng viên Chương trình giảng dạy kinh tế Fulbright cho biết ông đã viết bản tham luận này trong hai tuần, mỗi chữ đều được “gọt” rất cẩn thận, với văn phong “dịu dàng”.
Viện trưởng Viện Kinh tế Việt Nam Trần Đình Thiên, trong mấy lời ngắn gọn giới thiệu phần trình bày của ông Nghĩa nhấn mạnh thông tin, dự án Luật Đất đai sửa đổi vẫn tiếp tục khẳng định đất đai thuộc sở hữu toàn dân. Nhiều ý kiến đã cho rằng nên có những khái niệm rõ ràng hơn về sở hữu đất đai, một vấn đề về mặt thực tiễn đang rất nóng.
Ý kiến của TS. Phạm Duy Nghĩa tại bản tham luận rất thẳng thắn, ông Thiên lưu ý.
"Tổ tiên chúng ta không biết đến khái niệm sở hữu toàn dân về đất đai", ông Nghĩa mở màn phần đăng đàn trực tiếp. Sau nhiều phân tích và dẫn chứng, ông “đúc kết” rằng, tổ tiên đã để lại một di sản pháp luật sở hữu về đất đai, tuy không tinh xảo, song cũng đủ minh định rõ ràng ai là chủ nhân của hàng trăm triệu ô thửa đất kiến tạo nên lãnh thổ quốc gia.
Vị diễn giả này cũng nói đến “điều thú vị” khi nhắc lại sự kiện thông qua Hiến pháp năm 1980, đặt dấu chấm hết chế độ đa sở hữu, đất đai được tuyên bố thuộc sở hữu toàn dân, mà theo lời ông Nguyễn Đình Lộc thuật lại thì lúc đó nhiều đại biểu Quốc hội vẫn nghĩ rằng, đất đai thuộc sở hữu toàn dân nghĩa là mỗi người có một mảnh đất, chứ không hiểu rằng tuyên bố đó đồng nghĩa với quốc hữu hóa đất đai.
Rồi, từ một ví dụ hết sức cụ thể ngay ở một đô thị lớn trong nước, ông Nghĩa đã phác thảo các bước cơ bản của quá trình can thiệp để biến một mảnh đất thuộc sở hữu toàn dân thành của tư nhân.
Và khi đã thành của tư nhân thì quyền sử dụng ở đô thị mang lại cho người chủ của nó những quyền lợi chẳng khác gì đất tư ở các quốc gia tư bản. Thậm chí, khi quản lý nhà nước yếu kém, những người giàu lên từ chiếm hữu đất đai đã không phải đóng góp đáng kể cho phúc lợi xã hội.
Như vậy, theo ông Nghĩa, trên thực tế quan niệm “sở hữu toàn dân” về đất đai đã thực sự trở nên “trống rỗng”. Ngay cả quan niệm sở hữu Nhà nước về đất đai cũng tạo nên nhiều ảo giác hơn là thực quyền, bởi các quyền tài sản mang tính tư hữu gắn với nhiều loại đất đã được trao cho cá nhân hay tổ chức đang chiếm hữu.
Rất lớn, một diện tích đất rừng có quy mô xấp xỉ bằng tỉnh Tây Ninh đã được các địa phương giao cho người nước ngoài thuê. Chỉ một vị phó chủ tịch tỉnh nọ trong một ngày đã ký duyệt tới 7 dự án thu hồi đất với diện tích hàng trăm ha. Hai ví dụ điển hình nói trên được ông Nghĩa nhắc lại để cảnh báo, một chế độ sở hữu đất đai không rõ ràng, dễ bị định đoạt bởi quyết định hành chính, có thể tạo cơ hội cho các nhóm lợi ích.
Khái niệm sở hữu toàn dân không có nền tảng chắc chắn, bởi vậy, theo ông Nghĩa, bước ngoặt trong quản lý đất đai chính là quay về với thiết chế truyền thống, với chế độ đa sở hữu.
Bày tỏ đồng tình với nhiều phân tích, lập luận, khuyến nghị của TS. Nghĩa, phần thảo luận mở ngay sau đó, ông Bùi Gia Thắng nhấn mạnh rằng quản lý đất đai là một trong số không ít vấn đề nóng bỏng, cốt yếu của cải cách thể chế kinh tế vốn đã được bàn rất nhiều từ khi bắt đầu đổi mới.
Theo ông Thắng, vấn đề cần bàn thêm là hoa lợi từ đất được mang lại phải được sở hữu chung trên cơ sở đó mới thiết kế giao cho ai tạo được hoa lợi nhiều nhất trên một diện tích đất.
Vị này cũng cho rằng khi sửa luật nên bàn kỹ hơn về triết lý, về phương pháp tiếp cận, thậm chí lựa chọn luật đất đai của nước nào đó để học hỏi trực tiếp. Đồng thời cũng lưu ý, chữ học hỏi trực tiếp là đã được “dịu dàng hóa” chứ nhiều nước đi sau đã khảo cứu luật đất đai của nước ngoài và không ngần ngại "khiêng" thẳng luật của một số nước về, khi mà thấy rằng không thể "làm văn" tập thể nữa.
"Tôi cũng đồng ý với quan điểm của ông Võ Trí Thành, rằng chế độ sở hữu đất đai là quan trọng, nhưng ở thiết kế cụ thể thì giá đất mới tác động trực tiếp và không thể không nói đến thuế đất. Thuế đất không thể không đóng vị trí quan yếu vì chính nó mới quyết định mức độ sở hữu thực như thế nào", ông Thắng phát biểu.
Tại kỳ họp cuối năm nay, Quốc hội sẽ cho ý kiến lần đầu về dự án Luật Đất đai (sửa đổi). Theo tờ trình của Chính phủ tại phiên họp thứ 11 vừa qua của Ủy ban Thường vụ Quốc hội, dự thảo luật này tiếp tục khẳng định đất đai thuộc sở hữu toàn dân do Nhà nước đại diện chủ sở hữu và thống nhất quản lý. Nhà nước không thừa nhận việc đòi lại đất đã giao cho các tổ chức, hộ gia đình, cá nhân trong quá trình thực hiện các chính sách đất đai. Không đặt vấn đề điều chỉnh lại đất nông nghiệp đã giao cho hộ gia đình và cá nhân.
[luật đất đai](https://cafeland.vn/tags/luật-đất-đai/), [sở hữu đất đai](https://cafeland.vn/tags/sở-hữu-đất-đai/)


markdown:
Cụ thể, Công ty Đại Quang Minh sẽ đầu tư đoạn đường Bắc - Nam từ điểm cuối dự án Khu II đến nút giao C5 trên tuyến R4 và đoạn đường nối từ Đường vòng cung thuộc Khu II đến tuyến đường R4 với tổng vốn đầu tư khoảng 310 tỷ đồng, sau khi hoàn thành sẽ bàn giao Thành phố khai thác, sử dụng mà không yêu cầu hoàn lại chi phí đầu tư.
Ngoài ra, Công ty Đại Quang Minh sẽ thực hiện toàn bộ việc duy tu, bảo dưỡng Khu lâm viên sinh thái thuộc Vùng Châu thổ phía Nam trong thời gian 50 năm với tổng chi phí ước tính là 4.000 tỷ đồng.
Trước đó, UBND Thành phố đã chấp thuận chủ trương cho Công ty Đại Quang Minh làm nhà đầu tư nghiên cứu và thực hiện dự án Vùng Châu thổ phía Nam (khu chức năng số 8) trong Khu đô thị mới Thủ Thiêm.
Theo đó, Thành phố sẽ giao các dự án thuộc Vùng Châu thổ phía Nam gồm: Khu nghỉ dưỡng sinh thái (khoảng 7,28 ha), Công viên giải trí (khoảng 8,18 ha), Viện Nghiên cứu (khoảng 2,44 ha) và đất khai thác của Khu lâm viên sinh thái (khoảng 6,4 ha) để cân đối cho dự án Lâm viên sinh thái thuộc Vùng Châu thổ phía Nam (128 ha) sẽ được Thành phố và nhà đầu tư đàm phán trong Hợp đồng BT theo phương thức thanh toán cùng thời điểm.
Công ty Đại Quang Minh sẽ đảm bảo hoàn thành Khu Lâm viên sinh thái thuộc Vùng Châu thổ phía Nam vào tháng 2/2017 để đưa vào sử dụng đồng bộ với 4 tuyến đường chính trong Khu Đô thị mới Thủ Thiêm.
|Hợp đồng BT dự án 4 tuyến đường chính trong Khu đô thị mới Thủ Thiêm có giá trị hơn 12.000 tỷ đồng gồm: Đại lộ vòng cung (tuyến R1); Đường ven hồ trung tâm (tuyến R2); Đường ven sông Sài Gòn (tuyến R3); Đường vùng châu thổ, đường châu thổ trên cao (R4) có tổng chiều dài là 11,9km, chiếm 65.689 m2 diện tích đất. Đổi lại, Thành phố giao các lô đất thuộc khu II, IIA, III, IIIA và Khu phức hợp bến du thuyền trong Khu đô thị mới Thủ Thiêm.|[hợp đồng BT](https://cafeland.vn/tags/hợp-đồng-BT/), [Thủ Thiêm](https://cafeland.vn/tags/Thủ-Thiêm/)


text:
Hà Nội: Giảm giá mạnh
Trong các phân khúc, giảm mạnh nhất vẫn là đất nền dự án, đặc biệt là các dự án ven đô có mức giảm tới 30%. Dự án Kim Chung - Di Trạch có mức giảm giá lớn nhất, trung bình 30-50% so với thời điểm cuối năm 2010. Tại nhiều dự án ở Mê Linh, giá đất cũng đang rơi tự do. Một số lô đất trước đây rao bán với giá 18-20 triệu đồng/m2, nay chỉ còn 6-7 triệu đồng/m2, thậm chí có dự án chỉ 2 triệu đồng/m2.
Cùng cảnh ngộ, đất nền tại Nam An Khánh đang được một số nhà đầu tư bán tháo với giá từ 20-24 triệu đồng/m2. Nhà đầu tư thứ cấp đã chấp nhận rao bán lỗ cả chục triệu đồng mỗi m2 mà vẫn không có người mua.
Phân khúc căn hộ chung cư cũng đang giảm giá mạnh. Mới đây, COMA 18 đã ra quyết định điều chỉnh giá bán căn hộ cao cấp tòa nhà Westa tại khu đô thị Mỗ Lao Hà Đông về mức giá trung bình chưa hoàn thiện là 17,9 triệu đồng/m2. Theo sàn BĐS Sudico, đơn vị đang phân phối căn hộ này với giá từ 17 triệu đồng/m2 (đã gồm VAT và 2% phí bảo trì) nếu tính cả phần hoàn thiện giá căn hộ này vào khoảng 21 triệu đồng/m2, trong khi đó trước đây căn hộ này có mức giá dao động khoảng 26-28 triệu đồng/m2.
Ở phân khúc căn hộ cao cấp, chủ đầu tư cũng buộc phải tung ra chiêu ưu đãi lãi suất cho vay mua căn hộ, gia tăng khuyến mại để thu hút khách hàng tiềm năng. Đơn cử như Indochina Plaza cho khách hàng vay mua nhà với lãi suất 0% trong năm đầu tiên.
Theo thống kê sơ bộ, tại Hà Nội và TPHCM, hiện có khoảng 150.000 căn hộ chưa bán được, trong đó phân khúc căn hộ cao cấp chiếm tỷ lệ lớn. Điều này cho thấy, áp lực giảm giá đối với căn hộ là rất lớn.
Không chỉ chủ đầu tư mà hàng loạt nhà đầu tư thứ cấp cũng đang đua nhau cắt lỗ. Căn hộ CT3 Trung Văn dù đang đi vào hoàn thiện nhưng những ngày gần đây liên tục có những tin rao bán với giá chỉ từ 1-2 triệu đồng/m2. Căn hộ Tân Việt Tower tại Đức Thượng, Hoài Đức với giá gốc trước đây chủ đầu tư bán ra là khoảng 15 triệu đồng/m2 thì nay giá chào bán chỉ còn khoảng 12-13,5 triệu đồng/m2. Nhiều nhà đầu tư ở dự án tai tiếng FLC Landmark Tower còn lâm vào tình cảnh “chết dở” khi bị chủ đầu tư thúc ép đóng nốt 30% cuối cùng nếu không sẽ thu hồi bán phá giá sau khi đã hạ giá để rao bán vẫn không ai mua.
TPHCM: Tận dụng quỹ thời gian
Trong khi đó, dường như giới đầu tư tại TPHCM không còn tâm lý kiêng cữ tháng 7 âm lịch, mà dân gian gọi là “tháng cô hồn”, như các năm trước. Hàng loạt dự án mới được công bố bán ngay trong tháng 7 âm lịch và trong số đó nhiều dự án đã được khách hàng ký hợp đồng mua bán.
Có thể kể đến dự án Bảy Hiền Tower vừa ra mắt và mở bán đúng ngày 15-7 âm lịch. Trước đó, hàng loạt dự án căn hộ, đất nền cũng tung hàng ra bán trong tháng 7 âm lịch và thu được những kết quả khá tốt so với tình hình khó khăn chung như hiện nay, như: dự án căn hộ Nguyễn Thượng Hiền (Gò Vấp), Hamonar (Tân Bình), Golden Dynasty (Bình Tân)…
Cùng với việc công bố dự án mới, trong “tháng cô hồn” nhiều chủ đầu tư cũng đưa ra nhiều chiêu thức nhằm thu hút khách hàng như “giảm giá sốc” nhưng thực chất đó chỉ là hạ giá bán theo mặt bằng chung. Dự án Hoàng Anh Riverview (quận 2) đang quảng cáo bán “giá sốc” giảm 30-40%, tức còn khoảng 18,5 triệu đồng/m2 so với 24 triệu đồng/m2 giá bán ban đầu. Nhưng so với mặt bằng giá căn hộ khu vực này giá này cũng ngang ngửa với nhiều dự án khác.
Nhiều ý kiến cho rằng tình hình đầu năm cho đến nay vẫn không như kỳ vọng của chủ đầu tư nên họ đã tận dụng quỹ thời gian còn lại của năm để thực hiện kế hoạch của mình với quan niệm “không thể xấu hơn nữa”.
Điển hình như CTCP Quốc Cường Gia Lai. Theo báo cáo tài chính đến hết tháng 6-2012, doanh nghiệp này tồn kho lên đến 3.500 tỷ đồng, trong đó các dự án dở dang chiếm 3.200 tỷ đồng đây là áp lực rất lớn đối với doanh nghiệp, nhất là nhiều dự án đã cầm cố ngân hàng.
Chính vì vậy hàng loạt chủ đầu tư không ngại ngần bung dự án ra ngay trong “tháng cô hồn” thậm chí chọn ngay ngày rằm tháng 7 cho ấn tượng. Trong khi đó, chưa bao giờ phương thức thanh toán khi mua căn hộ chung cư lại linh hoạt như thời điểm này.
Người mua chỉ cần thanh toán 50%, thậm chí là 20-30% giá trị căn hộ là được nhận nhà vào ở, số tiền còn lại được thanh toán sau hoặc được một số ngân hàng cho vay. Nếu trả một lần thì có thể được chiết khấu từ 200-400 triệu đồng/căn hộ (tùy theo diện tích).

markdown:
**Hà Nội: Giảm giá mạnh**
Trong các phân khúc, giảm mạnh nhất vẫn là đất nền dự án, đặc biệt là các dự án ven đô có mức giảm tới 30%. Dự án Kim Chung - Di Trạch có mức giảm giá lớn nhất, trung bình 30-50% so với thời điểm cuối năm 2010. Tại nhiều dự án ở Mê Linh, giá đất cũng đang rơi tự do. Một số lô đất trước đây rao bán với giá 18-20 triệu đồng/m
2, nay chỉ còn 6-7 triệu đồng/m 2, thậm chí có dự án chỉ 2 triệu đồng/m 2.
Cùng cảnh ngộ, đất nền tại Nam An Khánh đang được một số nhà đầu tư bán tháo với giá từ 20-24 triệu đồng/m
2. Nhà đầu tư thứ cấp đã chấp nhận rao bán lỗ cả chục triệu đồng mỗi m 2 mà vẫn không có người mua.
|
|![]()
|
|
Phân khúc căn hộ chung cư cũng đang giảm giá mạnh. Mới đây, COMA 18 đã ra quyết định điều chỉnh giá bán căn hộ cao cấp tòa nhà Westa tại khu đô thị Mỗ Lao Hà Đông về mức giá trung bình chưa hoàn thiện là 17,9 triệu đồng/m
2. Theo sàn BĐS Sudico, đơn vị đang phân phối căn hộ này với giá từ 17 triệu đồng/m 2 (đã gồm VAT và 2% phí bảo trì) nếu tính cả phần hoàn thiện giá căn hộ này vào khoảng 21 triệu đồng/m 2, trong khi đó trước đây căn hộ này có mức giá dao động khoảng 26-28 triệu đồng/m 2.
Ở phân khúc căn hộ cao cấp, chủ đầu tư cũng buộc phải tung ra chiêu ưu đãi lãi suất cho vay mua căn hộ, gia tăng khuyến mại để thu hút khách hàng tiềm năng. Đơn cử như Indochina Plaza cho khách hàng vay mua nhà với lãi suất 0% trong năm đầu tiên.
Theo thống kê sơ bộ, tại Hà Nội và TPHCM, hiện có khoảng 150.000 căn hộ chưa bán được, trong đó phân khúc căn hộ cao cấp chiếm tỷ lệ lớn. Điều này cho thấy, áp lực giảm giá đối với căn hộ là rất lớn.
Không chỉ chủ đầu tư mà hàng loạt nhà đầu tư thứ cấp cũng đang đua nhau cắt lỗ. Căn hộ CT3 Trung Văn dù đang đi vào hoàn thiện nhưng những ngày gần đây liên tục có những tin rao bán với giá chỉ từ 1-2 triệu đồng/m
2. Căn hộ Tân Việt Tower tại Đức Thượng, Hoài Đức với giá gốc trước đây chủ đầu tư bán ra là khoảng 15 triệu đồng/m 2 thì nay giá chào bán chỉ còn khoảng 12-13,5 triệu đồng/m 2. Nhiều nhà đầu tư ở dự án tai tiếng FLC Landmark Tower còn lâm vào tình cảnh “chết dở” khi bị chủ đầu tư thúc ép đóng nốt 30% cuối cùng nếu không sẽ thu hồi bán phá giá sau khi đã hạ giá để rao bán vẫn không ai mua. **TPHCM: Tận dụng quỹ thời gian**
Trong khi đó, dường như giới đầu tư tại TPHCM không còn tâm lý kiêng cữ tháng 7 âm lịch, mà dân gian gọi là “tháng cô hồn”, như các năm trước. Hàng loạt dự án mới được công bố bán ngay trong tháng 7 âm lịch và trong số đó nhiều dự án đã được khách hàng ký hợp đồng mua bán.
Có thể kể đến dự án Bảy Hiền Tower vừa ra mắt và mở bán đúng ngày 15-7 âm lịch. Trước đó, hàng loạt dự án căn hộ, đất nền cũng tung hàng ra bán trong tháng 7 âm lịch và thu được những kết quả khá tốt so với tình hình khó khăn chung như hiện nay, như: dự án căn hộ Nguyễn Thượng Hiền (Gò Vấp), Hamonar (Tân Bình), Golden Dynasty (Bình Tân)…
Cùng với việc công bố dự án mới, trong “tháng cô hồn” nhiều chủ đầu tư cũng đưa ra nhiều chiêu thức nhằm thu hút khách hàng như “giảm giá sốc” nhưng thực chất đó chỉ là hạ giá bán theo mặt bằng chung. Dự án Hoàng Anh Riverview (quận 2) đang quảng cáo bán “giá sốc” giảm 30-40%, tức còn khoảng 18,5 triệu đồng/m
2 so với 24 triệu đồng/m 2 giá bán ban đầu. Nhưng so với mặt bằng giá căn hộ khu vực này giá này cũng ngang ngửa với nhiều dự án khác.
Nhiều ý kiến cho rằng tình hình đầu năm cho đến nay vẫn không như kỳ vọng của chủ đầu tư nên họ đã tận dụng quỹ thời gian còn lại của năm để thực hiện kế hoạch của mình với quan niệm “không thể xấu hơn nữa”.
Điển hình như CTCP Quốc Cường Gia Lai. Theo báo cáo tài chính đến hết tháng 6-2012, doanh nghiệp này tồn kho lên đến 3.500 tỷ đồng, trong đó các dự án dở dang chiếm 3.200 tỷ đồng đây là áp lực rất lớn đối với doanh nghiệp, nhất là nhiều dự án đã cầm cố ngân hàng.
Chính vì vậy hàng loạt chủ đầu tư không ngại ngần bung dự án ra ngay trong “tháng cô hồn” thậm chí chọn ngay ngày rằm tháng 7 cho ấn tượng. Trong khi đó, chưa bao giờ phương thức thanh toán khi mua căn hộ chung cư lại linh hoạt như thời điểm này.
Người mua chỉ cần thanh toán 50%, thậm chí là 20-30% giá trị căn hộ là được nhận nhà vào ở, số tiền còn lại được thanh toán sau hoặc được một số ngân hàng cho vay. Nếu trả một lần thì có thể được chiết khấu từ 200-400 triệu đồng/căn hộ (tùy theo diện tích).