text:
Pháp lệnh số 51-LCT/HĐNN8
Chia sẻ: Son Nguyen | Ngày: | Loại File: PDF | Số trang:11
lượt xem 2
download
Pháp lệnh số 51-LCT/HĐNN8
Pháp lệnh số 51-LCT/HĐNN8 về Nhà ở do Hội đồng Nhà nước ban hành
Bình luận(0) Đăng nhập để gửi bình luận!
Nội dung Text: Pháp lệnh số 51-LCT/HĐNN8
- HỘI ĐỒNG NHÀ NƯỚC CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM ******** Độc lập - Tự do - Hạnh phúc ******** Số: 51-LCT/HĐNN8 Hà Nội, ngày 06 tháng 4 năm 1991 PHÁP LỆNH CỦA HỘI ĐỒNG NHÀ NƯỚC SỐ 51-LCT/HĐNN8 NGÀY 06/04/1991 VỀ NHÀ Ở Để bảo đảm quyền có nhà ở của công dân, bảo vệ quyền sở hữu nhà ở, khuyến khích mọi tổ chức, cá nhân duy trì và phát triển quỹ nhà ở; tăng cường pháp chế xã hội chủ nghĩa trong lĩnh vực quản lý nhà ở; Căn cứ vào các Điều 27, 62 và 100 của Hiến pháp nước Cộng hoà xã hội chủ nghĩa Việt Nam; Pháp lệnh này quy định chế độ quản lý Nhà nước về nhà ở, quyền và nghĩa vụ của các bên tham gia các quan hệ về nhà ở. Chương 1: NHỮNG QUY ĐỊNH CHUNG Điều 1. Quyền có nhà ở của công dân. Công dân thực hiện quyền có nhà ở bằng việc tạo lập hợp pháp nhà ở cho mình hoặc thuê nhà ở của chủ sở hữu khác theo quy định của pháp luật. Công dân có nghĩa vụ sử dụng, bảo quản nhà ở theo quy chế sử dụng nhà ở và các quy tắc sinh hoạt công cộng, giữ gìn vệ sinh và bảo vệ môi trường. Hội đồng bộ trưởng ban hành quy chế sử dụng nhà ở. Điều 2. Công nhận và bảo vệ quyền sở hữu về nhà ở. Nhà nước công nhận và bảo vệ quyền sở hữu về nhà ở của cá nhân và các chủ sở hữu khác. Nhà ở mà Nhà nước đang quản lý do trước đây thực hiện chính sách cải tạo xã hội chủ nghĩa về nhà đất là nhà ở thuộc sở hữu Nhà nước. Điều 3. Quỹ nhà ở. Toàn bộ diện tích nhà ở có trên lãnh thổ nước Cộng hoà xã hội chủ nghĩa Việt Nam tạo thành quỹ nhà ở.
- Quỹ nhà ở bao gồm: 1- Nhà ở thuộc sở hữu Nhà nước; 2- Nhà ở thuộc sở hữu tổ chức xã hội, tổ chức kinh tế; 3- Nhà ở thuộc sở hữu tư nhân. Điều 4. Duy trì và phát triển quỹ nhà ở. Nhà nước khuyến khích và tạo điều kiện để mọi tổ chức, cá nhân tham gia vào việc duy trì và phát triển quỹ nhà ở. Tổ chức, cá nhân được kinh doanh nhà ở bằng việc xây dựng, cải tạo nhà ở để bán hoặc cho thuê và các hoạt động kinh doanh nhà ở khác theo quy định của pháp luật. Hội đồng bộ trưởng ban hành quy chế kinh doanh nhà ở. Tổ chức, cá nhân nước ngoài, người Việt Nam định cư ở nước ngoài được đầu tư kinh doanh nhà ở theo quy định của pháp luật về nhà ở và pháp luật về đầu tư nước ngoài tại Việt Nam. Điều 5. Đất xây dựng nhà ở. Đất xây dựng nhà ở thuộc sở hữu Nhà nước. Việc giao và sử dụng đất xây dựng nhà ở phải theo đúng quy định của Luật đất đai và pháp luật về xây dựng cơ bản. Việc sử dụng đất xây dựng nhà ở để kinh doanh phải thông qua hợp đồng thuê đất. Điều 6. Thống nhất quản lý nhà ở. Nhà nước thống nhất quản lý nhà ở bằng pháp luật nhằm bảo đảm việc duy trì, sử dụng hợp lý, tiết kiệm và không ngừng phát triển quỹ nhà ở. Hội đồng bộ trưởng thực hiện quyền quản lý Nhà nước về nhà ở trong phạm vi cả nước. Uỷ ban nhân dân các cấp thực hiện quyền quản lý Nhà nước về nhà ở tại địa phương theo sự phân cấp của Hội đồng bộ trưởng. Các cơ quan quản lý nhà đất ở trung ương và địa phương giúp Hội đồng bộ trưởng và Uỷ ban nhân dân các cấp thực hiện quyền quản lý Nhà nước về nhà ở. Chương 2:
- QUẢN LÝ NHÀ NƯỚC VỀ NHÀ Ở Điều 7. Quản lý Nhà nước về nhà ở. Quản lý Nhà nước về nhà ở bao gồm: 1- Ban hành quy chế, tiêu chuẩn quy phạm về quy hoạch, thiết kế xây dựng, quản lý và sử dụng nhà ở; 2- Lập kế hoạch xây dựng nhà ở theo đồ án quy hoạch được duyệt; 3- Cho phép hoặc đình chỉ việc xây dựng, cải tạo nhà ở; 4- Đăng ký, điều tra, thống kê nhà ở; 5- Thanh tra Nhà nước, giải quyết tranh chấp và xử lý vi phạm pháp luật về nhà ở. Điều 8. Kế hoạch xây dựng nhà ở. 1- Hội đồng bộ trưởng lập kế hoạch xây dựng nhà ở của cả nước và xét duyệt kế hoạch xây dựng nhà ở của tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương và đơn vị hành chính tương đương. 2- Uỷ ban nhân dân cấp trên xét duyệt kế hoạch xây dựng nhà ở của Uỷ ban nhân dân cấp dưới trực tiếp. Điều 9. Cho phép xây dựng, cải tạo nhà ở. 1- Việc cho phép xây dựng, cải tạo nhà ở phải căn cứ vào kế hoạch xây dựng nhà ở, quy hoạch chung và quy hoạch chi tiết của đô thị, nông thôn. 2- Việc xây dựng, cải tạo nhà ở tại quận, thành phố thuộc tỉnh và thị xã tỉnh lỵ do Uỷ ban nhân dân tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương và đơn vị hành chính tương đương cấp giấy phép. Việc xây dựng, cải tạo nhà ở tại thị xã không phải là tỉnh lỵ, thị trấn, xã thuộc huyện do Uỷ ban nhân dân thị xã, huyện cấp giấy phép. Điều 10. Điều tra, thống kê nhà ở. Hội đồng bộ trưởng định kỳ tổ chức việc điều tra, thống kê nhà ở trong phạm vi cả nước. Dưới sự chỉ đạo thống nhất của Hội đồng bộ trưởng, Uỷ ban nhân dân tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương và đơn vị hành chính tương đương tổ chức, chỉ đạo Uỷ ban nhân dân cấp dưới trực tiếp tiến hành điều tra, thống kê nhà ở tại địa phương.
- Điều 11. Đăng ký nhà ở, cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở. 1- Tất cả nhà ở đều phải được đăng ký và chủ sở hữu được cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu. 2- Giấy chứng nhận quyền sở hữu đối với nhà ở tại quận, thành phố thuộc tỉnh, thị xã tỉnh lỵ do Uỷ ban nhân dân tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương và đơn vị hành chính tương đương cấp. Giấy chứng nhận quyền sở hữu đối với nhà ở tại thị xã không phải là tỉnh lỵ, thị trấn, xã thuộc huyện do Uỷ ban nhân dân thị xã, huyện cấp. Điều 12. Phá dỡ nhà ở. 1- Nhà ở phải phá dỡ trong các trường hợp sau đây: a) Nhà ở bị hư hỏng nặng có nguy cơ sập đổ; b) Nhà ở trong khu vực có yêu cầu xây dựng theo quy hoạch; c) Nhà ở xây dựng, cải tạo không hợp pháp. 2- Thẩm quyền của Uỷ ban nhân dân các cấp trong việc quyết định phá dỡ nhà ở quy định như sau: a) Uỷ ban nhân dân tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương và đơn vị hành chính tương đương quyết định phá dỡ nhà ở nói tại điểm a và điểm b khoản 1 Điều này tại quận, thành phố thuộc tỉnh, thị xã tỉnh lỵ; b) Uỷ ban nhân dân quận, thành phố thuộc tỉnh, thị xã tỉnh lỵ quyết định phá dỡ nhà ở nói tại điểm c khoản 1 Điều này tại quận, thành phố thuộc tỉnh, thị xã tỉnh lỵ; c) Uỷ ban nhân dân thị xã không phải là tỉnh lỵ, huyện quyết định phá dỡ nhà ở nói tại các điểm a, b và c khoản 1 Điều này tại thị xã không phải là tỉnh lỵ, thị trấn, xã thuộc huyện. Người không tự nguyện chuyển ra khỏi nhà đã có quyết định phá dỡ, thì bị cưỡng chế ra khỏi nhà đó. Uỷ ban nhân dân cấp có thẩm quyền quyết định phá dỡ, thì có quyền quyết định cưỡng chế người ra khỏi nhà đã có quyết định phá dỡ. Điều 13. Quản lý, sử dụng và kinh doanh nhà ở. Nhà ở thuộc sở hữu Nhà nước bất kỳ từ nguồn nào đều do các tổ chức kinh doanh nhà ở của Nhà nước quản lý kinh doanh theo quy định của Hội đồng bộ trưởng.
- Nhà ở của tổ chức xã hội, tổ chức kinh tế do các tổ chức đó quản lý sử dụng theo quy định của pháp luật. Điều 14. Thẩm quyền giải quyết tranh chấp về nhà ở. 1- Uỷ ban nhân dân quận, huyện, thị xã, thành phố thuộc tỉnh giải quyết tranh chấp về xây dựng, cải tạo nhà ở. Trong thời hạn bốn mươi lăm ngày, kể từ ngày nhận được đơn yêu cầu giải quyết tranh chấp, Uỷ ban nhân dân phải giải quyết và trả lời cho đương sự bằng văn bản. Trong thời hạn mười lăm ngày, kể từ ngày nhận được quyết định giải quyết tranh chấp, nếu đương sự không đồng ý với quyết định đó, thì có quyền khiếu nại lên Uỷ ban nhân dân cấp trên trực tiếp. Quyết định của Uỷ ban nhân dân cấp trên trực tiếp có hiệu lực thi hành. 2- Các tranh chấp về quyền sở hữu, thuê, mượn, ở nhờ, mua bán, thế chấp, bảo lãnh, thừa kế nhà ở, yêu cầu đòi bồi thường thiệt hại về nhà ở do Toà án nhân dân giải quyết. Chương 3: SỞ HỮU NHÀ Ở Điều 15. Quyền sở hữu nhà ở. Nhà nước, tổ chức xã hội, tổ chức kinh tế, cá nhân có quyền sở hữu nhà ở được tạo lập hợp pháp thông qua việc xây dựng, cải tạo, mua, nhận thừa kế, tặng, cho và các hình thức khác theo quy định của pháp luật. Điều 16. Quyền sở hữu nhà ở tại Việt Nam của người nước ngoài. Người nước ngoài có quyền sở hữu nhà ở trong thời gian tiến hành đầu tư hoặc trong thời gian định cư, thường trú dài hạn tại Việt Nam, nếu điều ước quốc tế mà Việt Nam ký kết hoặc tham gia không có quy định khác. Điều 17. Quyền của chủ sở hữu nhà ở. Chủ sở hữu nhà ở có quyền sử dụng, cho thuê, cho ở nhờ, thế chấp, bảo lãnh, uỷ quyền quản lý hoặc chuyển quyền sở hữu nhà ở cho người khác theo quy định của pháp luật. Điều 18. Nghĩa vụ của chủ sở hữu nhà ở. Chủ sở hữu nhà ở có các nghĩa vụ sau đây: 1- Đăng ký nhà ở tại Uỷ ban nhân dân cấp có thẩm quyền; 2- Nộp thuế theo quy định của pháp luật;
- 3- Bảo đảm và sửa chữa nhà ở. Khi cải tạo nhà ở phải xin phép Uỷ ban nhân dân cấp có thẩm quyền; 4- Phải phá dỡ nhà ở khi nhà ở bị hư hỏng nặng có nguy cơ sập đổ hoặc để thực hiện quy hoạch xây dựng. Trong trường hợp nhà ở phải phá dỡ để thực hiện quy hoạch xây dựng, chủ sở hữu được đền bù theo quy định của pháp luật. Điều 19. Hậu quả của việc xây dựng hoặc mở rộng nhà ở không hợp pháp. Tổ chức, cá nhân xây dựng hoặc mở rộng nhà ở không hợp pháp, thì không được công nhận quyền sở hữu đối với nhà ở đã xây dựng hoặc phần diện tích nhà ở mở rộng đó. Theo quyết định của Uỷ ban nhân dân cấp có thẩm quyền, nhà ở đã xây dựng hoặc phần diện tích nhà ở mở rộng không hợp pháp bị phá dỡ hoặc bị tịch thu đưa vào quỹ nhà ở của Nhà nước. Chi phí phá dỡ do người vi phạm chịu. Chương 4: THUÊ NHÀ Ở Điều 20. Thuê nhà ở. Việc thuê nhà ở thuộc mọi hình thức sở hữu đều phải được thực hiện thông qua hợp đồng thuê nhà ở. Việc thuê nhà ở đối với người nước ngoài cư trú tại Việt Nam do Hội đồng bộ trưởng quy định. Điều 21. Hợp đồng thuê nhà ở. Hợp đồng thuê nhà ở phải được ký kết bằng văn bản giữa bên cho thuê và bên thuê và phải được cơ quan công chứng Nhà nước chứng thực, nơi chưa có cơ quan công chứng Nhà nước, thì Uỷ ban nhân dân cấp cơ sở chứng thực. Điều 22. Thời hạn hợp đồng thuê nhà ở. Thời hạn hợp đồng thuê nhà ở do hai bên thoả thuận. Điều 23. Giá thuê nhà ở Giá thuê nhà ở thuộc sở hữu Nhà nước do Chủ tịch Uỷ ban nhân dân tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương và đơn vị hành chính tương đương quy định căn cứ vào hướng dẫn của Bộ xây dựng.
- Giá thuê nhà ở thuộc các hình thức sở hữu khác do hai bên thoả thuận theo quy định của pháp luật. Điều 24. Quyền và nghĩa vụ của bên cho thuê nhà ở. Bên cho thuê nhà ở có các quyền và nghĩa vụ sau đây: 1- Giao nhà ở cho bên thuê theo đúng hợp đồng đã ký kết; 2- Bảo dưỡng, sửa chữa nhà ở theo quy định. Trong trường hợp bên cho thuê không bảo dưỡng, sửa chữa nhà ở mà nhà ở bị sập đổ, gây thiệt hại về tài sản, tính mạng cho người khác, thì phải bồi thường; 3- Nộp thuế theo quy định của pháp luật; 4- Huỷ hợp đồng thuê nhà ở theo quy định tại khoản 1 Điều 30 của Pháp lệnh này; 5- Được lấy lại nhà ở cho thuê khi hết hạn hợp đồng thuê. Nếu hợp đồng không quy định thời hạn, bên cho thuê muốn lấy lại nhà phải báo cho bên thuê biết trước sáu tháng. Điều 25. Quyền và nghĩa vụ của bên thuê nhà ở. Bên thuê nhà ở có các quyền và nghĩa vụ sau đây: 1- Sử dụng nhà ở đúng thời hạn, đúng mục đích đã thoả thuận trong hợp đồng và chấp hành các quy định nói tại Điều 1 của Pháp lệnh này. Trong trường hợp thay đổi chủ sở hữu nhà ở, bên thuê được tiếp tục thuê theo các điều kiện của hợp đồng, nhưng phải thực hiện quyền và nghĩa vụ đối với chủ sở hữu mới; 2- Trả tiền thuê nhà đủ và đúng kỳ hạn đã thoả thuận trong hợp đồng; 3- Giữ gìn nhà ở, sửa chữa những hư hỏng do mình gây ra. Nếu muốn thay đổi kiến trúc trong nhà ở, thì phải được bên cho thuê đồng ý bằng văn bản; 4- Được đổi nhà ở đang thuê với bên thuê khác, nếu được các bên cho thuê thoả thuận bằng văn bản; 5- Được công nhận quyền sở hữu đối với phần diện tích nhà ở đã tự làm thêm, nếu được sự đồng ý bằng văn bản của bên cho thuê và được Uỷ ban nhân dân cấp có thẩm quyền cấp giấy phép; 6- Được cho thuê lại nhà ở đang thuê, nếu được sự đồng ý của chủ sở hữu; 7- Trả nhà cho bên cho thuê theo thoả thuận trong hợp đồng. Trong trường hợp bên cho thuê vẫn dùng nhà ở để cho thuê, thì bên đang thuê được ưu tiên ký hợp đồng thuê tiếp.
- Điều 26. Sửa chữa nhà ở đang cho thuê. Bên cho thuê muốn sửa chữa nhà ở thì phải báo cho bên thuê biết trước một tháng về thời điểm bắt đầu và thời hạn sửa chữa. Bên thuê phải tự lo nơi ở tạm trong thời gian tiến hành sửa chữa lớn định kỳ hoặc sửa chữa lớn đột xuất nhà đang thuê, nếu trong hợp đồng không có thoả thuận khác. Nếu thời gian sửa chữa từ một tháng trở lên, bên thuê không phải trả tiền thuê trong thời gian sửa chữa và có quyền kéo dài thời hạn hợp đồng bằng thời hạn sửa chữa. Nếu bên cho thuê không sửa chữa, bên thuê có thể tự sửa chữa nhà ở. Chi phí sửa chữa do bên cho thuê trả, nếu hai bên không có thoả thuận khác. Tranh chấp về chi phí sửa chữa do Toà án nhân dân giải quyết. Điều 27. Quyền và nghĩa vụ của người thuộc bên thuê có tên trong hợp đồng thuê nhà. Những người thuộc bên thuê có tên trong hợp đồng thuê nhà ở có các quyền và nghĩa vụ ngang nhau trong việc sử dụng diện tích nhà ở đang thuê. Điều 28. Sửa đổi hợp đồng thuê nhà ở. Bên thuê và bên cho thuê có thể thoả thuận sửa đổi hợp đồng thuê nhà ở và phải tuân theo các thủ tục quy định tại Pháp lệnh này. Điều 29. Chấm dứt hợp đồng thuê nhà ở. Hợp đồng thuê nhà ở chấm dứt trong các trường hợp sau đây: 1- Hết hạn hợp đồng. Trong trường hợp hợp đồng không quy định thời hạn, thì hợp đồng chấm dứt sau sáu tháng, kể từ ngày bên cho thuê thông báo cho bên thuê về việc đòi lại nhà cho thuê. Nếu bên thuê chưa có chỗ ở khác thì được kéo dài hợp đồng không quá một năm; 2- Nhà ở cho thuê bị tiêu huỷ; 3- Nhà ở cho thuê phải phá dỡ do bị hư hỏng nặng có nguy cơ sập đổ; 4- Nhà ở cho thuê phải phá dỡ để thực hiện quy hoạch xây dựng. Người được giao đất sử dụng phải đền bù thiệt hại cho chủ sở hữu nhà ở và phải giải quyết chỗ ở cho người đang thuê. Điều 30. Huỷ hợp đồng thuê nhà ở.
- 1- Bên cho thuê có quyền huỷ hợp đồng thuê nhà ở khi bên thuê có một trong những hành vi sau đây: a) Không trả tiền thuê nhà ở từ ba tháng trở lên mà không có lý do chính đáng; b) Không sử dụng nhà ở từ ba tháng trở lên mà không có lý do chính đáng; c) Sử dụng nhà ở không đúng mục đích thuê; d) Cố ý làm hư hỏng nghiêm trọng nhà ở; e) Đổi hoặc cho người khác thuê lại toàn bộ hoặc một phần nhà ở đang thuê mà không được sự đồng ý của chủ sở hữu. 2- Bên thuê có quyền yêu cầu huỷ hợp đồng thuê nhà ở, nhưng phải báo cho bên cho thuê biết trước ba tháng, nếu trong hợp đồng không có thoả thuận khác. Chương 5: MUA BÁN NHÀ Ở Điều 31. Hợp đồng mua bán nhà ở. Việc mua bán nhà ở thuộc mọi hình thức sở hữu đều phải được thực hiện thông qua hợp đồng mua bán nhà ở. Hợp đồng mua bán nhà ở được ký kết bằng văn bản giữa bên mua và bên bán. Đất có nhà ở không phải là đối tượng của hợp đồng mua bán nhà ở. Người được chuyển quyền sở hữu nhà ở được quyền sử dụng đất theo quy định của Luật đất đai. Điều 32. Quyền mua bán nhà ở. Chỉ chủ sở hữu nhà ở mới có quyền bán nhà ở. Người đỡ đầu không được mua nhà ở thuộc sở hữu của người mà mình đang đỡ đầu. Điều 33. Thủ tục mua bán nhà ở. Hợp đồng mua bán nhà ở phải được cơ quan công chứng Nhà nước hoặc Uỷ ban nhân dân cấp có thẩm quyền chứng thực và phải làm thủ tục đăng ký trước bạ sang tên tại cơ quan quản lý nhà đất cấp được uỷ quyền. Điều 34. Bán nhà ở thuộc sở hữu nhiều người.
- Bán nhà ở thuộc sở hữu nhiều người phải được sự đồng ý bằng văn bản của tất cả các chủ sở hữu. Điều 35. Bán nhà ở đang cho thuê. Chủ sở hữu muốn bán nhà ở đang cho thuê thì phải thông báo trước cho bên thuê. Trong thời hạn ba tháng, kể từ ngày bên thuê nhận được thông báo về việc bán nhà mà không thuận mua, chủ sở hữu có quyền bán nhà cho người khác. Điều 36. Thời điểm chuyển quyền sở hữu nhà ở. Bên mua có quyền sở hữu nhà ở kể từ ngày hoàn tất thủ tục mua bán quy định tại Điều 33 của Pháp lệnh này. Điều 37. Quyền và nghĩa vụ của bên bán nhà ở. Bên bán nhà ở có các quyền và nghĩa vụ sau đây: 1- Giao nhà đúng tình trạng đã quy định trong hợp đồng kèm theo hồ sơ về nhà ở cho bên mua; 2- Nhận tiền của bên mua theo phương thức đã thoả thuận trong hợp đồng; 3- Phải bảo quản nhà đã bán trong thời gian chưa giao nhà cho bên mua. Điều 38. Quyền và nghĩa vụ của bên mua nhà ở. Bên mua nhà ở có các quyền và nghĩa vụ sau đây: 1- Nhận nhà theo tình trạng đã quy định trong hợp đồng và hồ sơ về nhà ở; 2- Trả tiền mua theo thoả thuận đã ghi trong hợp đồng. Nếu hợp đồng không quy định thời hạn trả tiền, thì phải trả vào ngày bên bán giao nhà và tại nơi có nhà ở đem bán, nếu trong hợp đồng không có thoả thuận khác. Chương 6: XỬ LÝ VI PHẠM Điều 39. Người vi phạm quy định về sử dụng, quản lý, xây dựng, cải tạo nhà ở; chiếm dụng nhà ở không hợp pháp, có hành vi vi phạm quyền sở hữu về nhà ở hoặc có các hành vi khác vi phạm pháp luật về nhà ở, thì tuỳ theo mức độ vi phạm mà bị xử phạt hành chính hoặc truy cứu trách nhiệm hình sự.
- Người lợi dụng chức vụ, quyền hạn, vì vụ lợi hoặc động cơ cá nhân khác mà cấp giấy phép xây dựng, chứng nhận quyền sở hữu nhà ở trái pháp luật hoặc có các hành vi khác vi phạm quyền sở hữu, sử dụng nhà ở của Nhà nước, tổ chức, cá nhân, thì tuỳ theo mức độ vi phạm mà bị xử lý kỷ luật hoặc truy cứu trách nhiệm hình sự. Trong trường hợp gây thiệt hại vật chất thì phải bồi thường. Chương 7: ĐIỀU KHOẢN CUỐI CÙNG Điều 40. Các quy định trước đây trái với Pháp lệnh này đều bãi bỏ. Điều 41. Pháp lệnh này có hiệu lực kể từ ngày 01 tháng 7 năm 1991. Điều 42. Hội đồng bộ trưởng, Toà án nhân dân tối cao theo quyền hạn và nhiệm vụ của mình quy định chi tiết thi hành Pháp lệnh này. Võ Chí Công (Đã ký)
CÓ THỂ BẠN MUỐN DOWNLOAD
-
Pháp lệnh nhà ở 1991
12 p | 144 | 31
-
Pháp lệnh số 34-L/CTN
2 p | 135 | 26
-
Pháp lệnh sửa đổi, bổ sung một số điều của Pháp lệnh về quyền và nghĩa vụ
3 p | 113 | 13
-
Pháp lệnh số 69-LCT/HĐNN8
8 p | 61 | 9
-
Pháp lệnh số 31-L/CTN
2 p | 53 | 7
-
Lệnh số 23/2003/L-CTN
1 p | 69 | 7
-
Pháp lệnh số 37-L/CTN
0 p | 69 | 7
-
Pháp lệnh về quyền và nghĩa vụ của tổ chức, cá nhân nước ngoài thuê đất tại Việt Nam
4 p | 104 | 6
-
Lệnh số 10/2009/L-CTN
1 p | 68 | 6
-
Lệnh số 04/2006/L-CTN
1 p | 49 | 5
-
Pháp lệnh số 54-LCT/HĐNN8
8 p | 40 | 5
-
Pháp lệnh về việc sửa đổ
4 p | 55 | 4
-
Pháp lệnh số 37-L/CTN
5 p | 52 | 3
-
Lệnh số 27/2005/L-CTN
1 p | 48 | 3
-
Sắc lệnh số 151/SL
4 p | 43 | 3
-
Lệnh số 09/L/CTN
1 p | 53 | 3
-
Lệnh số 06/2001/L-CTN
1 p | 40 | 2

markdown:
# Pháp lệnh số 51-LCT/HĐNN8
Chia sẻ: Son Nguyen | Ngày: | Loại File: PDF | Số trang:11
lượt xem 2
download
![](http://image.tlvnimg.com/document/thumbnail/2009/20091122/lawbds8/80x100/2225.jpg)
##
Pháp lệnh số 51-LCT/HĐNN8
[Vui lòng tải xuống để xem tài liệu đầy đủ](javascript:void(0);)
Download
![](http://static.tlvnimg.com/b2013az/templates/version1/default/images/down16x21.png)
Pháp lệnh số 51-LCT/HĐNN8 về Nhà ở do Hội đồng Nhà nước ban hành
Bình luận(0)
[Đăng nhập để gửi bình luận!](javascript:void(0);)
##
Nội dung Text: Pháp lệnh số 51-LCT/HĐNN8
- HỘI ĐỒNG NHÀ NƯỚC CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM ******** Độc lập - Tự do - Hạnh phúc ******** Số: 51-LCT/HĐNN8 Hà Nội, ngày 06 tháng 4 năm 1991 PHÁP LỆNH CỦA HỘI ĐỒNG NHÀ NƯỚC SỐ 51-LCT/HĐNN8 NGÀY 06/04/1991 VỀ NHÀ Ở Để bảo đảm quyền có nhà ở của công dân, bảo vệ quyền sở hữu nhà ở, khuyến khích mọi tổ chức, cá nhân duy trì và phát triển quỹ nhà ở; tăng cường pháp chế xã hội chủ nghĩa trong lĩnh vực quản lý nhà ở; Căn cứ vào các Điều 27, 62 và 100 của Hiến pháp nước Cộng hoà xã hội chủ nghĩa Việt Nam; Pháp lệnh này quy định chế độ quản lý Nhà nước về nhà ở, quyền và nghĩa vụ của các bên tham gia các quan hệ về nhà ở. Chương 1: NHỮNG QUY ĐỊNH CHUNG Điều 1. Quyền có nhà ở của công dân. Công dân thực hiện quyền có nhà ở bằng việc tạo lập hợp pháp nhà ở cho mình hoặc thuê nhà ở của chủ sở hữu khác theo quy định của pháp luật. Công dân có nghĩa vụ sử dụng, bảo quản nhà ở theo quy chế sử dụng nhà ở và các quy tắc sinh hoạt công cộng, giữ gìn vệ sinh và bảo vệ môi trường. Hội đồng bộ trưởng ban hành quy chế sử dụng nhà ở. Điều 2. Công nhận và bảo vệ quyền sở hữu về nhà ở. Nhà nước công nhận và bảo vệ quyền sở hữu về nhà ở của cá nhân và các chủ sở hữu khác. Nhà ở mà Nhà nước đang quản lý do trước đây thực hiện chính sách cải tạo xã hội chủ nghĩa về nhà đất là nhà ở thuộc sở hữu Nhà nước. Điều 3. Quỹ nhà ở. Toàn bộ diện tích nhà ở có trên lãnh thổ nước Cộng hoà xã hội chủ nghĩa Việt Nam tạo thành quỹ nhà ở.
- Quỹ nhà ở bao gồm: 1- Nhà ở thuộc sở hữu Nhà nước; 2- Nhà ở thuộc sở hữu tổ chức xã hội, tổ chức kinh tế; 3- Nhà ở thuộc sở hữu tư nhân. Điều 4. Duy trì và phát triển quỹ nhà ở. Nhà nước khuyến khích và tạo điều kiện để mọi tổ chức, cá nhân tham gia vào việc duy trì và phát triển quỹ nhà ở. Tổ chức, cá nhân được kinh doanh nhà ở bằng việc xây dựng, cải tạo nhà ở để bán hoặc cho thuê và các hoạt động kinh doanh nhà ở khác theo quy định của pháp luật. Hội đồng bộ trưởng ban hành quy chế kinh doanh nhà ở. Tổ chức, cá nhân nước ngoài, người Việt Nam định cư ở nước ngoài được đầu tư kinh doanh nhà ở theo quy định của pháp luật về nhà ở và pháp luật về đầu tư nước ngoài tại Việt Nam. Điều 5. Đất xây dựng nhà ở. Đất xây dựng nhà ở thuộc sở hữu Nhà nước. Việc giao và sử dụng đất xây dựng nhà ở phải theo đúng quy định của Luật đất đai và pháp luật về xây dựng cơ bản. Việc sử dụng đất xây dựng nhà ở để kinh doanh phải thông qua hợp đồng thuê đất. Điều 6. Thống nhất quản lý nhà ở. Nhà nước thống nhất quản lý nhà ở bằng pháp luật nhằm bảo đảm việc duy trì, sử dụng hợp lý, tiết kiệm và không ngừng phát triển quỹ nhà ở. Hội đồng bộ trưởng thực hiện quyền quản lý Nhà nước về nhà ở trong phạm vi cả nước. Uỷ ban nhân dân các cấp thực hiện quyền quản lý Nhà nước về nhà ở tại địa phương theo sự phân cấp của Hội đồng bộ trưởng. Các cơ quan quản lý nhà đất ở trung ương và địa phương giúp Hội đồng bộ trưởng và Uỷ ban nhân dân các cấp thực hiện quyền quản lý Nhà nước về nhà ở. Chương 2:
- QUẢN LÝ NHÀ NƯỚC VỀ NHÀ Ở Điều 7. Quản lý Nhà nước về nhà ở. Quản lý Nhà nước về nhà ở bao gồm: 1- Ban hành quy chế, tiêu chuẩn quy phạm về quy hoạch, thiết kế xây dựng, quản lý và sử dụng nhà ở; 2- Lập kế hoạch xây dựng nhà ở theo đồ án quy hoạch được duyệt; 3- Cho phép hoặc đình chỉ việc xây dựng, cải tạo nhà ở; 4- Đăng ký, điều tra, thống kê nhà ở; 5- Thanh tra Nhà nước, giải quyết tranh chấp và xử lý vi phạm pháp luật về nhà ở. Điều 8. Kế hoạch xây dựng nhà ở. 1- Hội đồng bộ trưởng lập kế hoạch xây dựng nhà ở của cả nước và xét duyệt kế hoạch xây dựng nhà ở của tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương và đơn vị hành chính tương đương. 2- Uỷ ban nhân dân cấp trên xét duyệt kế hoạch xây dựng nhà ở của Uỷ ban nhân dân cấp dưới trực tiếp. Điều 9. Cho phép xây dựng, cải tạo nhà ở. 1- Việc cho phép xây dựng, cải tạo nhà ở phải căn cứ vào kế hoạch xây dựng nhà ở, quy hoạch chung và quy hoạch chi tiết của đô thị, nông thôn. 2- Việc xây dựng, cải tạo nhà ở tại quận, thành phố thuộc tỉnh và thị xã tỉnh lỵ do Uỷ ban nhân dân tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương và đơn vị hành chính tương đương cấp giấy phép. Việc xây dựng, cải tạo nhà ở tại thị xã không phải là tỉnh lỵ, thị trấn, xã thuộc huyện do Uỷ ban nhân dân thị xã, huyện cấp giấy phép. Điều 10. Điều tra, thống kê nhà ở. Hội đồng bộ trưởng định kỳ tổ chức việc điều tra, thống kê nhà ở trong phạm vi cả nước. Dưới sự chỉ đạo thống nhất của Hội đồng bộ trưởng, Uỷ ban nhân dân tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương và đơn vị hành chính tương đương tổ chức, chỉ đạo Uỷ ban nhân dân cấp dưới trực tiếp tiến hành điều tra, thống kê nhà ở tại địa phương.
- Điều 11. Đăng ký nhà ở, cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở. 1- Tất cả nhà ở đều phải được đăng ký và chủ sở hữu được cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu. 2- Giấy chứng nhận quyền sở hữu đối với nhà ở tại quận, thành phố thuộc tỉnh, thị xã tỉnh lỵ do Uỷ ban nhân dân tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương và đơn vị hành chính tương đương cấp. Giấy chứng nhận quyền sở hữu đối với nhà ở tại thị xã không phải là tỉnh lỵ, thị trấn, xã thuộc huyện do Uỷ ban nhân dân thị xã, huyện cấp. Điều 12. Phá dỡ nhà ở. 1- Nhà ở phải phá dỡ trong các trường hợp sau đây: a) Nhà ở bị hư hỏng nặng có nguy cơ sập đổ; b) Nhà ở trong khu vực có yêu cầu xây dựng theo quy hoạch; c) Nhà ở xây dựng, cải tạo không hợp pháp. 2- Thẩm quyền của Uỷ ban nhân dân các cấp trong việc quyết định phá dỡ nhà ở quy định như sau: a) Uỷ ban nhân dân tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương và đơn vị hành chính tương đương quyết định phá dỡ nhà ở nói tại điểm a và điểm b khoản 1 Điều này tại quận, thành phố thuộc tỉnh, thị xã tỉnh lỵ; b) Uỷ ban nhân dân quận, thành phố thuộc tỉnh, thị xã tỉnh lỵ quyết định phá dỡ nhà ở nói tại điểm c khoản 1 Điều này tại quận, thành phố thuộc tỉnh, thị xã tỉnh lỵ; c) Uỷ ban nhân dân thị xã không phải là tỉnh lỵ, huyện quyết định phá dỡ nhà ở nói tại các điểm a, b và c khoản 1 Điều này tại thị xã không phải là tỉnh lỵ, thị trấn, xã thuộc huyện. Người không tự nguyện chuyển ra khỏi nhà đã có quyết định phá dỡ, thì bị cưỡng chế ra khỏi nhà đó. Uỷ ban nhân dân cấp có thẩm quyền quyết định phá dỡ, thì có quyền quyết định cưỡng chế người ra khỏi nhà đã có quyết định phá dỡ. Điều 13. Quản lý, sử dụng và kinh doanh nhà ở. Nhà ở thuộc sở hữu Nhà nước bất kỳ từ nguồn nào đều do các tổ chức kinh doanh nhà ở của Nhà nước quản lý kinh doanh theo quy định của Hội đồng bộ trưởng.
- Nhà ở của tổ chức xã hội, tổ chức kinh tế do các tổ chức đó quản lý sử dụng theo quy định của pháp luật. Điều 14. Thẩm quyền giải quyết tranh chấp về nhà ở. 1- Uỷ ban nhân dân quận, huyện, thị xã, thành phố thuộc tỉnh giải quyết tranh chấp về xây dựng, cải tạo nhà ở. Trong thời hạn bốn mươi lăm ngày, kể từ ngày nhận được đơn yêu cầu giải quyết tranh chấp, Uỷ ban nhân dân phải giải quyết và trả lời cho đương sự bằng văn bản. Trong thời hạn mười lăm ngày, kể từ ngày nhận được quyết định giải quyết tranh chấp, nếu đương sự không đồng ý với quyết định đó, thì có quyền khiếu nại lên Uỷ ban nhân dân cấp trên trực tiếp. Quyết định của Uỷ ban nhân dân cấp trên trực tiếp có hiệu lực thi hành. 2- Các tranh chấp về quyền sở hữu, thuê, mượn, ở nhờ, mua bán, thế chấp, bảo lãnh, thừa kế nhà ở, yêu cầu đòi bồi thường thiệt hại về nhà ở do Toà án nhân dân giải quyết. Chương 3: SỞ HỮU NHÀ Ở Điều 15. Quyền sở hữu nhà ở. Nhà nước, tổ chức xã hội, tổ chức kinh tế, cá nhân có quyền sở hữu nhà ở được tạo lập hợp pháp thông qua việc xây dựng, cải tạo, mua, nhận thừa kế, tặng, cho và các hình thức khác theo quy định của pháp luật. Điều 16. Quyền sở hữu nhà ở tại Việt Nam của người nước ngoài. Người nước ngoài có quyền sở hữu nhà ở trong thời gian tiến hành đầu tư hoặc trong thời gian định cư, thường trú dài hạn tại Việt Nam, nếu điều ước quốc tế mà Việt Nam ký kết hoặc tham gia không có quy định khác. Điều 17. Quyền của chủ sở hữu nhà ở. Chủ sở hữu nhà ở có quyền sử dụng, cho thuê, cho ở nhờ, thế chấp, bảo lãnh, uỷ quyền quản lý hoặc chuyển quyền sở hữu nhà ở cho người khác theo quy định của pháp luật. Điều 18. Nghĩa vụ của chủ sở hữu nhà ở. Chủ sở hữu nhà ở có các nghĩa vụ sau đây: 1- Đăng ký nhà ở tại Uỷ ban nhân dân cấp có thẩm quyền; 2- Nộp thuế theo quy định của pháp luật;
- 3- Bảo đảm và sửa chữa nhà ở. Khi cải tạo nhà ở phải xin phép Uỷ ban nhân dân cấp có thẩm quyền; 4- Phải phá dỡ nhà ở khi nhà ở bị hư hỏng nặng có nguy cơ sập đổ hoặc để thực hiện quy hoạch xây dựng. Trong trường hợp nhà ở phải phá dỡ để thực hiện quy hoạch xây dựng, chủ sở hữu được đền bù theo quy định của pháp luật. Điều 19. Hậu quả của việc xây dựng hoặc mở rộng nhà ở không hợp pháp. Tổ chức, cá nhân xây dựng hoặc mở rộng nhà ở không hợp pháp, thì không được công nhận quyền sở hữu đối với nhà ở đã xây dựng hoặc phần diện tích nhà ở mở rộng đó. Theo quyết định của Uỷ ban nhân dân cấp có thẩm quyền, nhà ở đã xây dựng hoặc phần diện tích nhà ở mở rộng không hợp pháp bị phá dỡ hoặc bị tịch thu đưa vào quỹ nhà ở của Nhà nước. Chi phí phá dỡ do người vi phạm chịu. Chương 4: THUÊ NHÀ Ở Điều 20. Thuê nhà ở. Việc thuê nhà ở thuộc mọi hình thức sở hữu đều phải được thực hiện thông qua hợp đồng thuê nhà ở. Việc thuê nhà ở đối với người nước ngoài cư trú tại Việt Nam do Hội đồng bộ trưởng quy định. Điều 21. Hợp đồng thuê nhà ở. Hợp đồng thuê nhà ở phải được ký kết bằng văn bản giữa bên cho thuê và bên thuê và phải được cơ quan công chứng Nhà nước chứng thực, nơi chưa có cơ quan công chứng Nhà nước, thì Uỷ ban nhân dân cấp cơ sở chứng thực. Điều 22. Thời hạn hợp đồng thuê nhà ở. Thời hạn hợp đồng thuê nhà ở do hai bên thoả thuận. Điều 23. Giá thuê nhà ở Giá thuê nhà ở thuộc sở hữu Nhà nước do Chủ tịch Uỷ ban nhân dân tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương và đơn vị hành chính tương đương quy định căn cứ vào hướng dẫn của Bộ xây dựng.
- Giá thuê nhà ở thuộc các hình thức sở hữu khác do hai bên thoả thuận theo quy định của pháp luật. Điều 24. Quyền và nghĩa vụ của bên cho thuê nhà ở. Bên cho thuê nhà ở có các quyền và nghĩa vụ sau đây: 1- Giao nhà ở cho bên thuê theo đúng hợp đồng đã ký kết; 2- Bảo dưỡng, sửa chữa nhà ở theo quy định. Trong trường hợp bên cho thuê không bảo dưỡng, sửa chữa nhà ở mà nhà ở bị sập đổ, gây thiệt hại về tài sản, tính mạng cho người khác, thì phải bồi thường; 3- Nộp thuế theo quy định của pháp luật; 4- Huỷ hợp đồng thuê nhà ở theo quy định tại khoản 1 Điều 30 của Pháp lệnh này; 5- Được lấy lại nhà ở cho thuê khi hết hạn hợp đồng thuê. Nếu hợp đồng không quy định thời hạn, bên cho thuê muốn lấy lại nhà phải báo cho bên thuê biết trước sáu tháng. Điều 25. Quyền và nghĩa vụ của bên thuê nhà ở. Bên thuê nhà ở có các quyền và nghĩa vụ sau đây: 1- Sử dụng nhà ở đúng thời hạn, đúng mục đích đã thoả thuận trong hợp đồng và chấp hành các quy định nói tại Điều 1 của Pháp lệnh này. Trong trường hợp thay đổi chủ sở hữu nhà ở, bên thuê được tiếp tục thuê theo các điều kiện của hợp đồng, nhưng phải thực hiện quyền và nghĩa vụ đối với chủ sở hữu mới; 2- Trả tiền thuê nhà đủ và đúng kỳ hạn đã thoả thuận trong hợp đồng; 3- Giữ gìn nhà ở, sửa chữa những hư hỏng do mình gây ra. Nếu muốn thay đổi kiến trúc trong nhà ở, thì phải được bên cho thuê đồng ý bằng văn bản; 4- Được đổi nhà ở đang thuê với bên thuê khác, nếu được các bên cho thuê thoả thuận bằng văn bản; 5- Được công nhận quyền sở hữu đối với phần diện tích nhà ở đã tự làm thêm, nếu được sự đồng ý bằng văn bản của bên cho thuê và được Uỷ ban nhân dân cấp có thẩm quyền cấp giấy phép; 6- Được cho thuê lại nhà ở đang thuê, nếu được sự đồng ý của chủ sở hữu; 7- Trả nhà cho bên cho thuê theo thoả thuận trong hợp đồng. Trong trường hợp bên cho thuê vẫn dùng nhà ở để cho thuê, thì bên đang thuê được ưu tiên ký hợp đồng thuê tiếp.
- Điều 26. Sửa chữa nhà ở đang cho thuê. Bên cho thuê muốn sửa chữa nhà ở thì phải báo cho bên thuê biết trước một tháng về thời điểm bắt đầu và thời hạn sửa chữa. Bên thuê phải tự lo nơi ở tạm trong thời gian tiến hành sửa chữa lớn định kỳ hoặc sửa chữa lớn đột xuất nhà đang thuê, nếu trong hợp đồng không có thoả thuận khác. Nếu thời gian sửa chữa từ một tháng trở lên, bên thuê không phải trả tiền thuê trong thời gian sửa chữa và có quyền kéo dài thời hạn hợp đồng bằng thời hạn sửa chữa. Nếu bên cho thuê không sửa chữa, bên thuê có thể tự sửa chữa nhà ở. Chi phí sửa chữa do bên cho thuê trả, nếu hai bên không có thoả thuận khác. Tranh chấp về chi phí sửa chữa do Toà án nhân dân giải quyết. Điều 27. Quyền và nghĩa vụ của người thuộc bên thuê có tên trong hợp đồng thuê nhà. Những người thuộc bên thuê có tên trong hợp đồng thuê nhà ở có các quyền và nghĩa vụ ngang nhau trong việc sử dụng diện tích nhà ở đang thuê. Điều 28. Sửa đổi hợp đồng thuê nhà ở. Bên thuê và bên cho thuê có thể thoả thuận sửa đổi hợp đồng thuê nhà ở và phải tuân theo các thủ tục quy định tại Pháp lệnh này. Điều 29. Chấm dứt hợp đồng thuê nhà ở. Hợp đồng thuê nhà ở chấm dứt trong các trường hợp sau đây: 1- Hết hạn hợp đồng. Trong trường hợp hợp đồng không quy định thời hạn, thì hợp đồng chấm dứt sau sáu tháng, kể từ ngày bên cho thuê thông báo cho bên thuê về việc đòi lại nhà cho thuê. Nếu bên thuê chưa có chỗ ở khác thì được kéo dài hợp đồng không quá một năm; 2- Nhà ở cho thuê bị tiêu huỷ; 3- Nhà ở cho thuê phải phá dỡ do bị hư hỏng nặng có nguy cơ sập đổ; 4- Nhà ở cho thuê phải phá dỡ để thực hiện quy hoạch xây dựng. Người được giao đất sử dụng phải đền bù thiệt hại cho chủ sở hữu nhà ở và phải giải quyết chỗ ở cho người đang thuê. Điều 30. Huỷ hợp đồng thuê nhà ở.
- 1- Bên cho thuê có quyền huỷ hợp đồng thuê nhà ở khi bên thuê có một trong những hành vi sau đây: a) Không trả tiền thuê nhà ở từ ba tháng trở lên mà không có lý do chính đáng; b) Không sử dụng nhà ở từ ba tháng trở lên mà không có lý do chính đáng; c) Sử dụng nhà ở không đúng mục đích thuê; d) Cố ý làm hư hỏng nghiêm trọng nhà ở; e) Đổi hoặc cho người khác thuê lại toàn bộ hoặc một phần nhà ở đang thuê mà không được sự đồng ý của chủ sở hữu. 2- Bên thuê có quyền yêu cầu huỷ hợp đồng thuê nhà ở, nhưng phải báo cho bên cho thuê biết trước ba tháng, nếu trong hợp đồng không có thoả thuận khác. Chương 5: MUA BÁN NHÀ Ở Điều 31. Hợp đồng mua bán nhà ở. Việc mua bán nhà ở thuộc mọi hình thức sở hữu đều phải được thực hiện thông qua hợp đồng mua bán nhà ở. Hợp đồng mua bán nhà ở được ký kết bằng văn bản giữa bên mua và bên bán. Đất có nhà ở không phải là đối tượng của hợp đồng mua bán nhà ở. Người được chuyển quyền sở hữu nhà ở được quyền sử dụng đất theo quy định của Luật đất đai. Điều 32. Quyền mua bán nhà ở. Chỉ chủ sở hữu nhà ở mới có quyền bán nhà ở. Người đỡ đầu không được mua nhà ở thuộc sở hữu của người mà mình đang đỡ đầu. Điều 33. Thủ tục mua bán nhà ở. Hợp đồng mua bán nhà ở phải được cơ quan công chứng Nhà nước hoặc Uỷ ban nhân dân cấp có thẩm quyền chứng thực và phải làm thủ tục đăng ký trước bạ sang tên tại cơ quan quản lý nhà đất cấp được uỷ quyền. Điều 34. Bán nhà ở thuộc sở hữu nhiều người.
- Bán nhà ở thuộc sở hữu nhiều người phải được sự đồng ý bằng văn bản của tất cả các chủ sở hữu. Điều 35. Bán nhà ở đang cho thuê. Chủ sở hữu muốn bán nhà ở đang cho thuê thì phải thông báo trước cho bên thuê. Trong thời hạn ba tháng, kể từ ngày bên thuê nhận được thông báo về việc bán nhà mà không thuận mua, chủ sở hữu có quyền bán nhà cho người khác. Điều 36. Thời điểm chuyển quyền sở hữu nhà ở. Bên mua có quyền sở hữu nhà ở kể từ ngày hoàn tất thủ tục mua bán quy định tại Điều 33 của Pháp lệnh này. Điều 37. Quyền và nghĩa vụ của bên bán nhà ở. Bên bán nhà ở có các quyền và nghĩa vụ sau đây: 1- Giao nhà đúng tình trạng đã quy định trong hợp đồng kèm theo hồ sơ về nhà ở cho bên mua; 2- Nhận tiền của bên mua theo phương thức đã thoả thuận trong hợp đồng; 3- Phải bảo quản nhà đã bán trong thời gian chưa giao nhà cho bên mua. Điều 38. Quyền và nghĩa vụ của bên mua nhà ở. Bên mua nhà ở có các quyền và nghĩa vụ sau đây: 1- Nhận nhà theo tình trạng đã quy định trong hợp đồng và hồ sơ về nhà ở; 2- Trả tiền mua theo thoả thuận đã ghi trong hợp đồng. Nếu hợp đồng không quy định thời hạn trả tiền, thì phải trả vào ngày bên bán giao nhà và tại nơi có nhà ở đem bán, nếu trong hợp đồng không có thoả thuận khác. Chương 6: XỬ LÝ VI PHẠM Điều 39. Người vi phạm quy định về sử dụng, quản lý, xây dựng, cải tạo nhà ở; chiếm dụng nhà ở không hợp pháp, có hành vi vi phạm quyền sở hữu về nhà ở hoặc có các hành vi khác vi phạm pháp luật về nhà ở, thì tuỳ theo mức độ vi phạm mà bị xử phạt hành chính hoặc truy cứu trách nhiệm hình sự.
- Người lợi dụng chức vụ, quyền hạn, vì vụ lợi hoặc động cơ cá nhân khác mà cấp giấy phép xây dựng, chứng nhận quyền sở hữu nhà ở trái pháp luật hoặc có các hành vi khác vi phạm quyền sở hữu, sử dụng nhà ở của Nhà nước, tổ chức, cá nhân, thì tuỳ theo mức độ vi phạm mà bị xử lý kỷ luật hoặc truy cứu trách nhiệm hình sự. Trong trường hợp gây thiệt hại vật chất thì phải bồi thường. Chương 7: ĐIỀU KHOẢN CUỐI CÙNG Điều 40. Các quy định trước đây trái với Pháp lệnh này đều bãi bỏ. Điều 41. Pháp lệnh này có hiệu lực kể từ ngày 01 tháng 7 năm 1991. Điều 42. Hội đồng bộ trưởng, Toà án nhân dân tối cao theo quyền hạn và nhiệm vụ của mình quy định chi tiết thi hành Pháp lệnh này. Võ Chí Công (Đã ký)
CÓ THỂ BẠN MUỐN DOWNLOAD
-
Pháp lệnh nhà ở 1991
12 p |
144 |
31
-
Pháp lệnh số 34-L/CTN
2 p |
135 |
26
-
Pháp lệnh sửa đổi, bổ sung một số điều của Pháp lệnh về quyền và nghĩa vụ
3 p |
113 |
13
-
Pháp lệnh số 69-LCT/HĐNN8
8 p |
61 |
9
-
Pháp lệnh số 31-L/CTN
2 p |
53 |
7
-
Lệnh số 23/2003/L-CTN
1 p |
69 |
7
-
Pháp lệnh số 37-L/CTN
0 p |
69 |
7
-
Pháp lệnh về quyền và nghĩa vụ của tổ chức, cá nhân nước ngoài thuê đất tại Việt Nam
4 p |
104 |
6
-
Lệnh số 10/2009/L-CTN
1 p |
68 |
6
-
Lệnh số 04/2006/L-CTN
1 p |
49 |
5
-
Pháp lệnh số 54-LCT/HĐNN8
8 p |
40 |
5
-
Pháp lệnh về việc sửa đổ
4 p |
55 |
4
-
Pháp lệnh số 37-L/CTN
5 p |
52 |
3
-
Lệnh số 27/2005/L-CTN
1 p |
48 |
3
-
Sắc lệnh số 151/SL
4 p |
43 |
3
-
Lệnh số 09/L/CTN
1 p |
53 |
3
-
Lệnh số 06/2001/L-CTN
1 p |
40 |
2

Set-Cookie: TLDEVNamespace=d7ec7545om4vcq65f1jditofo1; path=/; domain=.tailieu.vn; HttpOnly


text:
Quyết định 164/2004/QĐ-UB
Chia sẻ: Long Nguyen | Ngày: | Loại File: PDF | Số trang:2
46
lượt xem 3
download
lượt xem 3
download
Quyết định 164/2004/QĐ-UB
Mô tả tài liệu
Download Vui lòng tải xuống để xem tài liệu đầy đủ
Quyết định 164/2004/QĐ-UB do Ủy ban nhân dân thành phố Đà Nẵng ban hành để sửa đổi, bổ sung điều 33 Quy định về bồi thường thiệt hại, hỗ trợ và tái đinh cư khi Nhà nước thu hồi đất trên địa bàn thành phố Đà Nẵng ban hành kèm theo Quyết đinh số 122/2003/QĐ-UB ngày 24 tháng 7 năm 2003 của Ủy ban nhân dân thành phố Đà Nẵng
Chủ đề:
Bình luận(0) Đăng nhập để gửi bình luận!
CÓ THỂ BẠN MUỐN DOWNLOAD

markdown:
# Quyết định 164/2004/QĐ-UB
Chia sẻ: Long Nguyen | Ngày: | Loại File: PDF | Số trang:2
46
lượt xem 3
download
lượt xem 3
download
![](http://image.tlvnimg.com/document/thumbnail/2009/20091106/lawbds5/80x100/1308.jpg)
##
Quyết định 164/2004/QĐ-UB
Mô tả tài liệu
[Vui lòng tải xuống để xem tài liệu đầy đủ](javascript:void(0);)
Download
![](http://static.tlvnimg.com/b2013az/templates/version1/default/images/down16x21.png)
Quyết định 164/2004/QĐ-UB do Ủy ban nhân dân thành phố Đà Nẵng ban hành để sửa đổi, bổ sung điều 33 Quy định về bồi thường thiệt hại, hỗ trợ và tái đinh cư khi Nhà nước thu hồi đất trên địa bàn thành phố Đà Nẵng ban hành kèm theo Quyết đinh số 122/2003/QĐ-UB ngày 24 tháng 7 năm 2003 của Ủy ban nhân dân thành phố Đà Nẵng
Chủ đề:
Bình luận(0)
[Đăng nhập để gửi bình luận!](javascript:void(0);)
CÓ THỂ BẠN MUỐN DOWNLOAD

WARC-Type: response

Content-Type: application/http; msgtype=response

Set-Cookie: TLDEVNamespace=eotegehdmef8vsjc234vcc0is4; path=/; domain=.tailieu.vn; HttpOnly

Connection: close

Server: Apache/2.2.31 (CentOS)

Cache-Control: no-store, no-cache, must-revalidate, post-check=0, pre-check=0

Pragma: no-cache

Vary: Accept-Encoding

Content-Type: text/html; charset=UTF-8


text:
Mẹo bảo vệ da
-
Dạ dày của bạn có thể bị đe dọa bởi nhiều yếu tố như lối sống không lành mạnh, quá sức, mất ngủ...Bạn có biết làm thế nào để bảo vệ dạ dày của bạn một cách hiệu quả và nhanh chóng? Một số người muốn cải thiện chức năng dạ dày bằng cách sử dụng thuốc. Tuy nhiên, trong thực tế, các loại rau phổ biến có thể bảo vệ dạ dày của bạn một cách hiệu quả. Bao gồm: cà rốt, rau chân vịt, cải bắp, khoai tây, khoai lang và bí ngô....
6p cuctay_1 13-12-2012 14 2 Download
-
Tháng 7, tháng 8 âm lịch thường là mùa mưa, và đây cũng là mùa thường gặp của một số bệnh ngoài da phổ biến. Chúng ta cần phải bảo vệ làn da càng sớm càng tốt. Trong mùa mưa, chúng ta cần phải bảo vệ làn da từ việc giữ ẩm cho da đến tránh các bệnh nhiễm trùng... Hai trong số những nguyên nhân chính gây ra các bệnh về da trong mùa mưa là do chế độ ăn uống và lối sống không hợp lý của mỗi cá nhân dù là do vô tình hay cố ý. Nói...
5p anhtuc_1 12-11-2012 26 0 Download
-
Phụ nữ trung niên nên bảo vệ da ra sao ? Đặc trưng da mặt của phụ nữ trung niên là thiếu nước, tính đàn hồi giảm nhiều, bề mặt da khô, mất đi vẻ láng mịn, làm da bị chảy xệ,xuất hiện nhiều nếp nhăn.Bởi vậy,những phụ nữ trung niên nên chú ý dưỡng da,làm chậm quá trình lão hóa da.
3p tuoanh03 07-06-2011 28 5 Download
-
Tham khảo tài liệu 'khả năng bảo vệ da của kem chống nắng', văn hoá - nghệ thuật, thời trang - làm đẹp phục vụ nhu cầu học tập, nghiên cứu và làm việc hiệu quả
3p conngocon 01-06-2011 32 2 Download
-
Quá mệt mỏi, tâm trạng không tốt, hút thuốc nhiều, viêm mắt, hoặc làm việc lâu dưới ánh đèn huỳnh quang… đều làm cho mắt bị sưng đỏ và phồng túi mắt (bộ phận hơi lồi lên ở mí mắt dưới). Bạn có thể xử lý bằng cách mát xa và sử dụng mỹ phẩm bảo vệ da.
2p tuoanh03 03-06-2011 20 2 Download
-
Có thể bọn biết rất rõ UVA và UVB là gì và khác nhau ra sao. Cũng có thể bạn biết rất rõ SPF là gì, nhưng bạn lại dễ dàng mắc những sai lầm khi bảo vệ da mùa nắng. Hãy cùng liệt kê những sai lầm này nhé.
3p thanhliem86871 08-06-2011 28 2 Download
-
Ổ cứng máy tính của bạn bị mất hay bị nhiễm virus khiến cho hệ điều hành Windows không thể khởi động được. Vậy bạn đã có công cụ nào giúp bạn có thể lấy lại dữ liệu một cách nhanh chóng chưa? Nhưng có một sự thật đáng buồn là cho đến khi chúng ta để ý đến những vấn đề này thì thường đã quá muộn.
2p coquangthieu 23-09-2010 190 78 Download
-
5 mẹo bảo vệ điện thoại Android của bạn khỏi malware Số lượng ứng dụng Android chứa malware đã tăng lên đến 50 ứng dụng, và ngày càng tăng tiếp. Hãy cẩn thận khi cài các ứng dụng miễn phí cho điện thoại Android của bạn. 1. Luôn luôn chú ý đến hãng sản xuất của ứng dụng bạn muốn download. Hãng đó còn có những ứng dụng nào nữa? Có ứng dụng nào của hãng đó đáng nghi không? Nếu có, hãy tránh xa hãng đó ra. 2. Đọc các nhận xét trên mạng.
5p hzero9 16-05-2011 69 12 Download
-
Tham khảo tài liệu 'tập thói quen tốt để bảo vệ da', văn hoá - nghệ thuật, thời trang - làm đẹp phục vụ nhu cầu học tập, nghiên cứu và làm việc hiệu quả
6p meosungsuong 22-01-2011 45 7 Download
-
6 mẹo bảo vệ mái tóc khi đi bơi mùa hè Làm thế nào để vẫn có thể vẫy vùng trong làn nước trong mát của bể bơi trong những ngày hè nóng nực mà vẫn có thể bảo vệ mái tóc khỏi tác hại của chất hóa học clorua đây? Nước bể bơi có chất hóa học clorua sẽ làm tổn thương mái tóc nếu bạn không tích cực bảo vệ nó. Đây là nguyên nhân khiến tóc trở nên xơ, cứng, dễ gãy hơn. Một số mẹo nhỏ dưới đây có thể giúp bạn bảo vệ mái tóc của...
3p marleyanhme 30-08-2010 63 5 Download
-
Dưới thời tiết nắng nóng của mùa hè da bạn rất dễ bị tổn thương. Vậy làm cách nào để có một làn da đẹp và khỏe mạnh? Dưới đây là một số cách giúp bạn bảo vệ da từ nắng nóng của mùa hè.
2p consuucon 21-04-2011 35 4 Download
-
Một trong những điều khiến các chị em quan tâm nhất và đôi khi cũng phiền lòng nhất, đó chính là vấn đề 'lão hóa'. Tuy nhiên, đang có những 'vệ sĩ đắc lực' chống lão hóa cho làn da quanh mình mà bạn chưa biết đấy. Nguồn thực phẩm gần gũi Sữa tươi Từ xưa tới nay, sữa tươi luôn đứng trong top những thực phẩm làm đẹp hữu hiệu. Sữa cải thiện và kích thích hoạt động của các tế bào da, chống lão hóa, tăng sức đề kháng và làm mờ các nếp nhăn.
8p vuvonp 04-06-2013 25 4 Download
-
Tham khảo tài liệu 'những điều chưa biết về bảo vệ da', văn hoá - nghệ thuật, thời trang - làm đẹp phục vụ nhu cầu học tập, nghiên cứu và làm việc hiệu quả
6p xinhxinhnz 31-05-2013 24 3 Download
-
6 mẹo bảo vệ đôi tay nứt nẻ mùa đông Thời tiết mùa đông thường khiến đôi tay trở nên thô sần, xấu xí và nứt nẻ. Một vài mẹo nhỏ dưới đây sẽ giúp da tay bạn trở nên mềm mại hơn đấy. 1. Mang bao tay Da tay của bạn rất mỏng, tinh tế và thường bị khô bởi tác động từ môi trường gió lạnh, sương muối, nước nóng và không khí khô hanh. Đeo găng tay sẽ giúp bạn tránh khỏi các yếu tố mùa đông tác động. Hãy tạo cho bạn một thói quen tốt để đeo...
2p 0938371361 29-09-2010 42 2 Download
-
Chăm sóc da không đơn giản chỉ là rửa mặt, tẩy da chết hay đắp mặt nạ, bạn cần có kiến thức nhất định về da mặt cũng như những biểu hiện tổn thương trên da...
5p conngocon 02-06-2011 16 2 Download
-
Nắng là kẻ thù của da, đặc biệt là phái đẹp. Nhận định này quả không ngoa vì nắng mang các tia xạ trong đó có tia tử ngoại sẵn sàng gây tổn thương cho da nếu bạn phơi mình lâu dưới nắng và không có biện pháp bảo vệ hữu hiệu.
3p tuoanh03 03-06-2011 21 2 Download
-
Làm việc với máy tính trong thời gian dài sẽ gây mỏi mắt.( Ảnh minh họa ) Làm việc liên tục bên máy tính là một trong những nguyên nhân khiến mắt của bạn mệt mà mỏi thậm chí còn cay xè. Làm thế nào để bảo vệ mắt, hãy tham khảo những lời khuyên dưới đây nhé: 1. Hít thở sâu Việc điều hòa hơi thở sẽ giúp chúng ta có thể đẩy nhanh sự lưu thông máu. Theo một cuộc khảo sát, nhiều phụ nữ quá chăm chú vào máy tính đã khiến hơi thở chậm đi. Vì vậy,...
5p anhthao_1 30-11-2012 34 2 Download
-
Chăm sóc da không đơn giản chỉ là rửa mặt, tẩy da chết hay đắp mặt nạ, bạn cần có kiến thức nhất định về da mặt cũng như những biểu hiện tổn thương trên da. Đôi khi chị em hay đi chăm sóc da mặt theo phong trào, mà không biết rằng mình làm như vậy có đúng hay không.
4p conngocon 02-06-2011 17 1 Download
-
Tác nhân chính gây lão hóa da là ánh nắng mặt trời (chiếm tới 90%). Bởi vậy, bảo vệ da khỏi ánh nắng mặt trời là nhiệm vụ hàng đầu mà tất cả chúng ta cần coi trọng. Mùa hè, chúng ta dành nhiều thời gian ở ngoài trời hơn, do đó, khả năng làn da bị "tàn phá" càng tăng lên. Bảo vệ da khỏi bức xạ tia cực tím có thể giúp ngăn ngừa lão hóa da sớm.
4p amaryllis_1 07-11-2012 19 1 Download
-
Ngoài ra, giá đỗ cũng là thức ăn bảo vệ da khỏi ánh nắng mặt trời với chức năng tăng cường sản xuất collagen và củng cố tính đàn hồi cho da. Ngoài những chiêu bảo vệ da như không phơi nắng lâu, tránh những giờ nắng nhất, “che chắn” cơ thể với khẩu trang và áo chống nắng, thoa kem chống nắng…,
3p amaryllis_1 07-11-2012 12 1 Download
CHỦ ĐỀ BẠN MUỐN TÌM
- Bảo vệ rừng
- Luật bảo vệ môi trường 2005
- Luật bảo vệ môi trường mới nhất
- Luật bảo vệ môi trường năm 2005
- Cách bảo vệ trẻ
- Đề tài thuốc bảo vệ thực vật
- Luật bảo vệ môi trường
- Bảo vệ môi trường
- Thuốc bảo vệ thực vật
- Bảo vệ quyền sở hữu trí tuệ
- Kỹ thuật bảo vệ rừng
- Bảo tồn đa dạng sinh học
- Đồ án bảo vệ thực vật
- Bảo vệ thực vật
- Bảo vệ giống cây trồng
- Sử dụng thuốc bảo vệ thực vật
- Bảo vệ dữ liệu
- Bảo vệ màn hình
- Bảo vệ môi trường biển
- Quản lý bảo vệ rừng

markdown:
# Mẹo bảo vệ da
**Mẹo bảo vệ da**
-
Dạ dày của bạn có thể bị đe dọa bởi nhiều yếu tố như lối sống không lành mạnh, quá sức, mất ngủ...Bạn có biết làm thế nào để bảo vệ dạ dày của bạn một cách hiệu quả và nhanh chóng? Một số người muốn cải thiện chức năng dạ dày bằng cách sử dụng thuốc. Tuy nhiên, trong thực tế, các loại rau phổ biến có thể bảo vệ dạ dày của bạn một cách hiệu quả. Bao gồm: cà rốt, rau chân vịt, cải bắp, khoai tây, khoai lang và bí ngô....
6p
cuctay_1
13-12-2012
14
2
Download
-
Tháng 7, tháng 8 âm lịch thường là mùa mưa, và đây cũng là mùa thường gặp của một số bệnh ngoài da phổ biến. Chúng ta cần phải bảo vệ làn da càng sớm càng tốt. Trong mùa mưa, chúng ta cần phải bảo vệ làn da từ việc giữ ẩm cho da đến tránh các bệnh nhiễm trùng... Hai trong số những nguyên nhân chính gây ra các bệnh về da trong mùa mưa là do chế độ ăn uống và lối sống không hợp lý của mỗi cá nhân dù là do vô tình hay cố ý. Nói...
5p
anhtuc_1
12-11-2012
26
0
Download
-
Phụ nữ trung niên nên bảo vệ da ra sao ? Đặc trưng da mặt của phụ nữ trung niên là thiếu nước, tính đàn hồi giảm nhiều, bề mặt da khô, mất đi vẻ láng mịn, làm da bị chảy xệ,xuất hiện nhiều nếp nhăn.Bởi vậy,những phụ nữ trung niên nên chú ý dưỡng da,làm chậm quá trình lão hóa da.
3p
tuoanh03
07-06-2011
28
5
Download
-
Tham khảo tài liệu 'khả năng bảo vệ da của kem chống nắng', văn hoá - nghệ thuật, thời trang - làm đẹp phục vụ nhu cầu học tập, nghiên cứu và làm việc hiệu quả
3p
conngocon
01-06-2011
32
2
Download
-
Quá mệt mỏi, tâm trạng không tốt, hút thuốc nhiều, viêm mắt, hoặc làm việc lâu dưới ánh đèn huỳnh quang… đều làm cho mắt bị sưng đỏ và phồng túi mắt (bộ phận hơi lồi lên ở mí mắt dưới). Bạn có thể xử lý bằng cách mát xa và sử dụng mỹ phẩm bảo vệ da.
2p
tuoanh03
03-06-2011
20
2
Download
-
Có thể bọn biết rất rõ UVA và UVB là gì và khác nhau ra sao. Cũng có thể bạn biết rất rõ SPF là gì, nhưng bạn lại dễ dàng mắc những sai lầm khi bảo vệ da mùa nắng. Hãy cùng liệt kê những sai lầm này nhé.
3p
thanhliem86871
08-06-2011
28
2
Download
-
Ổ cứng máy tính của bạn bị mất hay bị nhiễm virus khiến cho hệ điều hành Windows không thể khởi động được. Vậy bạn đã có công cụ nào giúp bạn có thể lấy lại dữ liệu một cách nhanh chóng chưa? Nhưng có một sự thật đáng buồn là cho đến khi chúng ta để ý đến những vấn đề này thì thường đã quá muộn.
2p
coquangthieu
23-09-2010
190
78
Download
-
5 mẹo bảo vệ điện thoại Android của bạn khỏi malware Số lượng ứng dụng Android chứa malware đã tăng lên đến 50 ứng dụng, và ngày càng tăng tiếp. Hãy cẩn thận khi cài các ứng dụng miễn phí cho điện thoại Android của bạn. 1. Luôn luôn chú ý đến hãng sản xuất của ứng dụng bạn muốn download. Hãng đó còn có những ứng dụng nào nữa? Có ứng dụng nào của hãng đó đáng nghi không? Nếu có, hãy tránh xa hãng đó ra. 2. Đọc các nhận xét trên mạng.
5p
hzero9
16-05-2011
69
12
Download
-
Tham khảo tài liệu 'tập thói quen tốt để bảo vệ da', văn hoá - nghệ thuật, thời trang - làm đẹp phục vụ nhu cầu học tập, nghiên cứu và làm việc hiệu quả
6p
meosungsuong
22-01-2011
45
7
Download
-
6 mẹo bảo vệ mái tóc khi đi bơi mùa hè Làm thế nào để vẫn có thể vẫy vùng trong làn nước trong mát của bể bơi trong những ngày hè nóng nực mà vẫn có thể bảo vệ mái tóc khỏi tác hại của chất hóa học clorua đây? Nước bể bơi có chất hóa học clorua sẽ làm tổn thương mái tóc nếu bạn không tích cực bảo vệ nó. Đây là nguyên nhân khiến tóc trở nên xơ, cứng, dễ gãy hơn. Một số mẹo nhỏ dưới đây có thể giúp bạn bảo vệ mái tóc của...
3p
marleyanhme
30-08-2010
63
5
Download
-
Dưới thời tiết nắng nóng của mùa hè da bạn rất dễ bị tổn thương. Vậy làm cách nào để có một làn da đẹp và khỏe mạnh? Dưới đây là một số cách giúp bạn bảo vệ da từ nắng nóng của mùa hè.
2p
consuucon
21-04-2011
35
4
Download
-
Một trong những điều khiến các chị em quan tâm nhất và đôi khi cũng phiền lòng nhất, đó chính là vấn đề 'lão hóa'. Tuy nhiên, đang có những 'vệ sĩ đắc lực' chống lão hóa cho làn da quanh mình mà bạn chưa biết đấy. Nguồn thực phẩm gần gũi Sữa tươi Từ xưa tới nay, sữa tươi luôn đứng trong top những thực phẩm làm đẹp hữu hiệu. Sữa cải thiện và kích thích hoạt động của các tế bào da, chống lão hóa, tăng sức đề kháng và làm mờ các nếp nhăn.
8p
vuvonp
04-06-2013
25
4
Download
-
Tham khảo tài liệu 'những điều chưa biết về bảo vệ da', văn hoá - nghệ thuật, thời trang - làm đẹp phục vụ nhu cầu học tập, nghiên cứu và làm việc hiệu quả
6p
xinhxinhnz
31-05-2013
24
3
Download
-
6 mẹo bảo vệ đôi tay nứt nẻ mùa đông Thời tiết mùa đông thường khiến đôi tay trở nên thô sần, xấu xí và nứt nẻ. Một vài mẹo nhỏ dưới đây sẽ giúp da tay bạn trở nên mềm mại hơn đấy. 1. Mang bao tay Da tay của bạn rất mỏng, tinh tế và thường bị khô bởi tác động từ môi trường gió lạnh, sương muối, nước nóng và không khí khô hanh. Đeo găng tay sẽ giúp bạn tránh khỏi các yếu tố mùa đông tác động. Hãy tạo cho bạn một thói quen tốt để đeo...
2p
0938371361
29-09-2010
42
2
Download
-
Chăm sóc da không đơn giản chỉ là rửa mặt, tẩy da chết hay đắp mặt nạ, bạn cần có kiến thức nhất định về da mặt cũng như những biểu hiện tổn thương trên da...
5p
conngocon
02-06-2011
16
2
Download
-
Nắng là kẻ thù của da, đặc biệt là phái đẹp. Nhận định này quả không ngoa vì nắng mang các tia xạ trong đó có tia tử ngoại sẵn sàng gây tổn thương cho da nếu bạn phơi mình lâu dưới nắng và không có biện pháp bảo vệ hữu hiệu.
3p
tuoanh03
03-06-2011
21
2
Download
-
Làm việc với máy tính trong thời gian dài sẽ gây mỏi mắt.( Ảnh minh họa ) Làm việc liên tục bên máy tính là một trong những nguyên nhân khiến mắt của bạn mệt mà mỏi thậm chí còn cay xè. Làm thế nào để bảo vệ mắt, hãy tham khảo những lời khuyên dưới đây nhé: 1. Hít thở sâu Việc điều hòa hơi thở sẽ giúp chúng ta có thể đẩy nhanh sự lưu thông máu. Theo một cuộc khảo sát, nhiều phụ nữ quá chăm chú vào máy tính đã khiến hơi thở chậm đi. Vì vậy,...
5p
anhthao_1
30-11-2012
34
2
Download
-
Chăm sóc da không đơn giản chỉ là rửa mặt, tẩy da chết hay đắp mặt nạ, bạn cần có kiến thức nhất định về da mặt cũng như những biểu hiện tổn thương trên da. Đôi khi chị em hay đi chăm sóc da mặt theo phong trào, mà không biết rằng mình làm như vậy có đúng hay không.
4p
conngocon
02-06-2011
17
1
Download
-
Tác nhân chính gây lão hóa da là ánh nắng mặt trời (chiếm tới 90%). Bởi vậy, bảo vệ da khỏi ánh nắng mặt trời là nhiệm vụ hàng đầu mà tất cả chúng ta cần coi trọng. Mùa hè, chúng ta dành nhiều thời gian ở ngoài trời hơn, do đó, khả năng làn da bị "tàn phá" càng tăng lên. Bảo vệ da khỏi bức xạ tia cực tím có thể giúp ngăn ngừa lão hóa da sớm.
4p
amaryllis_1
07-11-2012
19
1
Download
-
Ngoài ra, giá đỗ cũng là thức ăn bảo vệ da khỏi ánh nắng mặt trời với chức năng tăng cường sản xuất collagen và củng cố tính đàn hồi cho da. Ngoài những chiêu bảo vệ da như không phơi nắng lâu, tránh những giờ nắng nhất, “che chắn” cơ thể với khẩu trang và áo chống nắng, thoa kem chống nắng…,
3p
amaryllis_1
07-11-2012
12
1
Download
## CHỦ ĐỀ BẠN MUỐN TÌM
[Bảo vệ rừng](http://tailieu.vn/tag/bao-ve-rung.html) [Luật bảo vệ môi trường 2005](http://tailieu.vn/tag/luat-bao-ve-moi-truong-2005.html) [Luật bảo vệ môi trường mới nhất](http://tailieu.vn/tag/luat-bao-ve-moi-truong-moi-nhat.html) [Luật bảo vệ môi trường năm 2005](http://tailieu.vn/tag/luat-bao-ve-moi-truong-nam-2005.html) [Cách bảo vệ trẻ](http://tailieu.vn/tag/cach-bao-ve-tre.html) [Đề tài thuốc bảo vệ thực vật](http://tailieu.vn/tag/de-tai-thuoc-bao-ve-thuc-vat.html) [Luật bảo vệ môi trường](http://tailieu.vn/tag/luat-bao-ve-moi-truong.html) [Bảo vệ môi trường](http://tailieu.vn/tag/bao-ve-moi-truong.html) [Thuốc bảo vệ thực vật](http://tailieu.vn/tag/thuoc-bao-ve-thuc-vat.html) [Bảo vệ quyền sở hữu trí tuệ](http://tailieu.vn/tag/bao-ve-quyen-so-huu-tri-tue.html) [Kỹ thuật bảo vệ rừng](http://tailieu.vn/tag/ky-thuat-bao-ve-rung.html) [Bảo tồn đa dạng sinh học](http://tailieu.vn/tag/bao-ton-da-dang-sinh-hoc.html) [Đồ án bảo vệ thực vật](http://tailieu.vn/tag/do-an-bao-ve-thuc-vat.html) [Bảo vệ thực vật](http://tailieu.vn/tag/bao-ve-thuc-vat.html) [Bảo vệ giống cây trồng](http://tailieu.vn/tag/bao-ve-giong-cay-trong.html) [Sử dụng thuốc bảo vệ thực vật](http://tailieu.vn/tag/su-dung-thuoc-bao-ve-thuc-vat.html) [Bảo vệ dữ liệu](http://tailieu.vn/tag/bao-ve-du-lieu.html) [Bảo vệ màn hình](http://tailieu.vn/tag/bao-ve-man-hinh.html) [Bảo vệ môi trường biển](http://tailieu.vn/tag/bao-ve-moi-truong-bien.html) [Quản lý bảo vệ rừng](http://tailieu.vn/tag/quan-ly-bao-ve-rung.html)

Set-Cookie: TLDEVNamespace=8rq1ksestj21r6m6i3udi5jeg4; path=/; domain=.tailieu.vn; HttpOnly


text:
Về chúng tôi
Hướng dẫn
Bán ô tô
Hướng dẫn đăng tin
Quản lý thông tin
Tìm xe đang bán
Đăng tin mua xe
Tin tức
Quy chế thành viên
Quy chế 123muaxe.vn
Chính sách bảo mật

Cache-Control: private

Content-Type: text/html; charset=utf-8


text:
[Webgame] Đắc Kỹ với kỹ xảo điêu luyện sắp phát hành tại ttpgame.com!
Xem trong 'Sọt rác' đăng bởi muddy_lovely, 6/11/15, [ Mã Tin: 28324 ] [126 lượt xem - 0 bình luận]
Xem trong 'Sọt rác' đăng bởi muddy_lovely, 6/11/15, [ Mã Tin: 28324 ] [126 lượt xem - 0 bình luận]

markdown:
# [Webgame] Đắc Kỹ với kỹ xảo điêu luyện sắp phát hành tại ttpgame.com!
Xem trong '
[Sọt rác](forum/trash/)' đăng bởi [muddy_lovely](members/muddy_lovely.2510/), [6/11/15](threads/webgame-dac-ky-voi-ky-xao-dieu-luyen-sap-phat-hanh-tai-ttpgame-com.28324/), [ Mã Tin: 28324 ]
**[126 lượt xem - 0 bình luận]**
Xem trong '
[Sọt rác](forum/trash/)' đăng bởi [muddy_lovely](members/muddy_lovely.2510/), [6/11/15](threads/webgame-dac-ky-voi-ky-xao-dieu-luyen-sap-phat-hanh-tai-ttpgame-com.28324/), [ Mã Tin: 28324 ]
**[126 lượt xem - 0 bình luận]**

Server: nginx

Cache-control: private, max-age=0

X-Frame-Options: SAMEORIGIN


text:
Tháp Big Ben – Niềm tự hào của nước Anh
Big Ben là một trong những tháp đồng hồ nổi tiếng nhất thế giới. Với thời gian tồn tại hơn 150 năm, nó đã trở thành biểu tượng của sự bền vững, an ninh và nền dân chủ của nước Anh. Big Ben thực chất nằm trên ngọn tháp của cung điện Westminster ở Thủ đô Luân Đôn. Chiếc đồng hồ đặc biệt này gõ nhịp lần đầu tiên vào ngày 11 tháng 7 năm 1859.
Cosmo Clock 21 – Biểu tượng tình yêu của thành phố cảng Yokohama (Nhật Bản)
Como Clock là một bánh xe Ferris cũng là một chiếc đồng hồ khổng lồ nằm giữa công viên giải trí Cosmo World ở Yokohama. Từ khi được xây dựng năm 1989, Cosmo Clock nằm giữa vòng đu quay khổng lồ cao hơn 100m và được công nhận là chiếc đồng hồ lớn nhất thế giới. Chính vì vậy, hằng năm có gần 2 triệu lượt khách đến tham quan địa điểm nổi tiếng này.
Tháp đồng hồ Rathaus (Đức)
Nổi tiếng với 43 chiếc chuông và 32 tượng người to như thật kể về cuộc hôn nhân giữa Công tước bản địa và con gái Công tước vùng Lorraine nước Pháp, tháp đồng hồ Rathaus – Glockenspiel đã khiến biết bao thế hệ trầm trồ ngưỡng mộ.
Chiếc đồng hồ trên nóc tòa thị chính Philadelphia (Mỹ)
Tòa thị chính Philadelphia do kiến trúc sư John McArthur thiết kế, được hoàn thành năm 1901 với chiều cao 167m. Trên tháp có bốn chiếc đồng hồ lớn ở bốn mặt tháp. Tòa tháp này từng là công trình cao nhất thế giới vào cuối thế kỷ XIX.
Chiếc đồng hồ thiên văn Prague (Séc)
Tương truyền, năm 1490, nhà sáng chế Hanuš đã được triều đình Séc ra lệnh tạo ra một thiết bị xem giờ độc đáo nhất. Ông đã chế tạo ra đồng hồ thiên văn Prague. Tuy nhiên sau đó, chính ông bị hội đồng thành phố làm mù mắt để không thể cho ra đời tác phẩm nào tương tự.
Chiếc đồng hồ hoàng gia lớn nhất tại thánh địa Mecca (Ả-rập Xê-út)
Tọa lạc trên nóc tòa nhà chọc trời tại thánh địa Mecca, đỉnh tòa tháp này có bốn mặt đồng hồ với đường kính 46m (to gấp 6 lần đồng hồ Big Ben). Mặt thiết bị này được làm từ các hợp kim quý, mạ vàng và được khoảng 2 triệu bóng đèn LED thắp sáng.
Harry Winston Histoire de Tourbillon 5
Đây là một trong những chiếc đồng hồ kỳ lạ nhất trên thế giới, được ra mắt vào năm 2009, và là một tuyệt tác cho thấy khả năng sáng tạo không giới hạn của con người. Với mặt số hình củ hành dày 21,7mm, kết hợp với lớp vỏ bằng vàng hồng đường kính 47mm, chiếc đồng hồ này thực sự là món đồ trang sức cao cấp. Bên trong cỗ máy HW4303 là 381 bộ phận với mức dự trữ năng lượng lên tới 50 giờ, nhưng nó lại có một cơ chế xác định thời gian khá giản đơn.
Chiếc đồng hồ đeo tay đắt giá nhất
Chiếc đồng hồ Tourbillon Royal Oak Audemars Piguet được gia tăng độ ổn định và hiệu suất lên đến 30% so với các dòng đồng hồ khác. Để có thể sở hữu chiếc đồng hồ này, bạn cần bỏ ra 315.900 USD.
KIM
(Tổng hợp)

markdown:
**Tháp Big Ben – Niềm tự hào của nước Anh**
Big Ben là một trong những tháp đồng hồ nổi tiếng nhất thế giới. Với thời gian tồn tại hơn 150 năm, nó đã trở thành biểu tượng của sự bền vững, an ninh và nền dân chủ của nước Anh. Big Ben thực chất nằm trên ngọn tháp của cung điện Westminster ở Thủ đô Luân Đôn. Chiếc đồng hồ đặc biệt này gõ nhịp lần đầu tiên vào ngày 11 tháng 7 năm 1859.
**Cosmo Clock 21 – Biểu tượng tình yêu của thành phố cảng Yokohama (Nhật Bản)**
Como Clock là một bánh xe Ferris cũng là một chiếc đồng hồ khổng lồ nằm giữa công viên giải trí Cosmo World ở Yokohama. Từ khi được xây dựng năm 1989, Cosmo Clock nằm giữa vòng đu quay khổng lồ cao hơn 100m và được công nhận là chiếc đồng hồ lớn nhất thế giới. Chính vì vậy, hằng năm có gần 2 triệu lượt khách đến tham quan địa điểm nổi tiếng này.
**Tháp đồng hồ Rathaus (Đức)**
Nổi tiếng với 43 chiếc chuông và 32 tượng người to như thật kể về cuộc hôn nhân giữa Công tước bản địa và con gái Công tước vùng Lorraine nước Pháp, tháp đồng hồ Rathaus – Glockenspiel đã khiến biết bao thế hệ trầm trồ ngưỡng mộ.
**Chiếc đồng hồ trên nóc tòa thị chính Philadelphia (Mỹ)**
Tòa thị chính Philadelphia do kiến trúc sư John McArthur thiết kế, được hoàn thành năm 1901 với chiều cao 167m. Trên tháp có bốn chiếc đồng hồ lớn ở bốn mặt tháp. Tòa tháp này từng là công trình cao nhất thế giới vào cuối thế kỷ XIX.
**Chiếc đồng hồ thiên văn Prague (Séc)**
Tương truyền, năm 1490, nhà sáng chế Hanuš đã được triều đình Séc ra lệnh tạo ra một thiết bị xem giờ độc đáo nhất. Ông đã chế tạo ra đồng hồ thiên văn Prague. Tuy nhiên sau đó, chính ông bị hội đồng thành phố làm mù mắt để không thể cho ra đời tác phẩm nào tương tự.
**Chiếc đồng hồ hoàng gia lớn nhất tại thánh địa Mecca (Ả-rập Xê-út)**
Tọa lạc trên nóc tòa nhà chọc trời tại thánh địa Mecca, đỉnh tòa tháp này có bốn mặt đồng hồ với đường kính 46m (to gấp 6 lần đồng hồ Big Ben). Mặt thiết bị này được làm từ các hợp kim quý, mạ vàng và được khoảng 2 triệu bóng đèn LED thắp sáng.
**Harry Winston Histoire de Tourbillon 5**
Đây là một trong những chiếc đồng hồ kỳ lạ nhất trên thế giới, được ra mắt vào năm 2009, và là một tuyệt tác cho thấy khả năng sáng tạo không giới hạn của con người. Với mặt số hình củ hành dày 21,7mm, kết hợp với lớp vỏ bằng vàng hồng đường kính 47mm, chiếc đồng hồ này thực sự là món đồ trang sức cao cấp. Bên trong cỗ máy HW4303 là 381 bộ phận với mức dự trữ năng lượng lên tới 50 giờ, nhưng nó lại có một cơ chế xác định thời gian khá giản đơn.
**Chiếc đồng hồ đeo tay đắt giá nhất**
Chiếc đồng hồ Tourbillon Royal Oak Audemars Piguet được gia tăng độ ổn định và hiệu suất lên đến 30% so với các dòng đồng hồ khác. Để có thể sở hữu chiếc đồng hồ này, bạn cần bỏ ra 315.900 USD.
**KIM** *(Tổng hợp)*

WARC-Truncated: length

Server: Apache/2.2.15 (CentOS)

Set-Cookie: password=deleted; expires=Thu, 01-Jan-1970 00:00:01 GMT; path=/


text:
Dị ứng, mẩn ngứa, sẩn mề đay là căn bệnh thường gặp ở nhiều độ tuổi, từ trẻ sơ sinh đến người già. Thay vì dùng thuốc tân dược, nhiều người đã quay về với những phương pháp trị ngứa dân gian từ lá khế. Liệu đây có phải là một giải pháp hiệu quả và an toàn?
Cây khế hay còn gọi là ngũ liễm, tên khoa học Averrhoa carambola L., thuộc họ chua me. Là loại cây quá quen thuộc với người Việt, song không phải ai cũng biết sử dụng lá khế để chữa bệnh, đặc biệt là chứng dị ứng, mẩn ngứa, sẩn mề đay.
Lá khế là loại thảo dược được sử dụng trong các trường hợp mẩn ngứa, dị ứng, mề đay
Theo Đông Y, lá khế vị chát tính lạnh, có tác dụng tán nhiệt độc, lợi tiểu tiện, dùng chữa các chứng lở ngứa, ung nhọt do huyết nhiệt. Với những trường hợp nổi mẩn ngứa, mẩn đỏ người bệnh cần làm theo cách sau:
►Cách 1: Rang héo lá khế tươi ở nhiệt độ vừa phải (tránh nóng quá sẽ gây bỏng da) rồi chà xát lên những vùng da bị dị ứng. Lặp lại vài lần cho đến khi khỏi hẳn thì dừng lại.
►Cách 2: Dùng khoảng 200g lá khế chua, sau đó rửa sạch rồi vò hoặc xay nát, cho vào nồi cùng 2 lít nước, đun sôi. Dùng nước đã nguội lau lên người và tắm lại bằng nước sạch.
►Cách 3: Dùng lá khế cùng vỏ rễ sắc lấy nước uống mỗi ngày giúp hỗ trợ điều trị mẩn ngứa, dị ứng, mề đay từ bên trong.
Hiệu quả của lá khế trong điều trị dị ứng, mẩn ngứa, sẩn mề đay đã được chứng minh từ xưa tới nay. Tuy nhiên, không phải ai cũng biết sử dụng lá khế đúng cách. Thậm chí, nhiều bà mẹ trẻ lấy lá khế tươi vò nát, xoa vào nơi bị rôm sẩy, nổi mề đay của bé.
Theo các lương y, dùng lá khế không nên vò lá tươi để xoa lên vết ngứa mà lá khế cần rửa sạch (tránh sâu bọ bám vào) và rang ấm. Hơn nữa, da của trẻ còn non nếu dùng lá khế tươi để chà xát lên các nốt mề đay sẽ làm tổn thương nhiều hơn.
Lá khế được xem là phương thuốc an toàn và hiệu quả trong điều trị dị ứng, mẩn ngứa, mề đay. Song để điều trị dứt điểm chứng bệnh này, một lá khế “đơn phương độc mã” không đủ, mà cần cần kết hợp với các thảo dược khác có cùng tác dụng trị ngứa.
Để tăng hiệu quả điều trị, lá khế nên phối hợp cùng với các thảo dược khác
Bởi lẽ trong Đông Y, dị ứng thuộc phạm vi chứng phong sang (phong ngứa) là do nhiễm ngoại tà hoặc cảm phải thời khí ôn dịch làm cho cơ thể bị phong nhiệt, phong hàn, phong thấp, phong thấp nhiệt gây ra uất kết ở da. Bên cạnh đó, quá trình hoạt động của lục phủ, ngũ tạng mất cân bằng chẳng hạn như can, phế, vị nhiệt, tỳ thấp quá thịnh, âm huyết bất túc, huyết hư, huyết trệ mà sinh phong ngứa. Bởi vậy, việc phối hợp nhiều thảo dược với lá khế sẽ tăng hiệu quả và rút ngắn thời gian điều trị. Kim ngân hoa, ké đầu ngựa, liên kiều, đơn lá đỏ, rau má… là những vị thuốc thường kết hợp cùng. Người bệnh có thể sắc uống hàng ngày hoặc mua dạng chiết xuất sẵn (dạng siro) tại các hiệu thuốc.
Những vị thuốc thảo dược trên chỉ áp dụng cho các trường hợp dị ứng, mề đay thông thường và mạn tính. Trong trường hợp người bệnh có các biểu hiện cấp tính như: suy hô hấp, khó thở, sốc phản vệ,... cần đưa ngay tới các cơ sở y tế để có hướng điều trị kịp thời.
TPCN Siro Tiêu Ban Thủy
Hỗ trợ điều trị dị ứng, mẩn ngứa, sẩn mề đay
Được phát triển từ kinh nghiệm trị ngứa dân gian, Siro Tiêu Ban Thủy chiết xuất từ lá khế, kim ngân hoa, ké đầu ngựa, kinh giới… giúp làm dịu nhanh cơn ngứa, loại bỏ vết mẩn đỏ, từ đó hỗ trợ điều trị sẩn mề đay, dị ứng cơ địa, dị ứng thời tiết hoặc do các tác nhân như thức ăn, mỹ phẩm, phấn hoa.
Với công thức được nghiên cứu kỹ lưỡng, thành phần 100% thảo dược Siro Tiêu Ban Thủy có thể sử dụng dài ngày. Sản phẩm có vị ngọt tự nhiên, mùi thơm dễ chịu nên thích hợp cho mọi đối tượng.
Tư vấn mẩn ngứa, dị ứng, mề đay : 1900.63.64.16
Sản phẩm của Dược Phẩm Hoa Sen.
Website: http://tieubanthuy.vn/
GPQC: 2118/2014/XNQC-ATTP
Sản phẩm này không phải là thuốc, không có tác dụng thay thế thuốc chữa bệnh.
Dược sỹ cho e hỏi với ạ . E mới sinh được 4 tháng cứ bị nổi nốt như trúng sâu sau đó lan rông ra trước e bị ở cánh tay khỏi bây giờ lại nổi lên ở cổ ngứ rát rất khó chịu e có tắm bằng lá thuốc bắc nhưng cũng không hiệu quả cứ đêm lại nổi nhiều và rất ngứa
Chuyên gia trả lời,
Chào bạn Hoàng Thị Duyên,
Dị ứng ở phụ nữ sau khi sinh rất thường gặp do miễn dịch suy giảm, cơ thể dễ nhiễm ngoại tà (phong hàn, phong nhiệt, phong thấp,...) và trở nên nhạy cảm hơn với các tác nhân gây dị ứng. Ngoài ra việc tăng cường chuyển hóa trong thai kì khiến cơ thể tích tụ nhiệt nóng cũng dẫn tới phát dị ứng. Việc điều trị dị ứng trong giai đoạn này cần thận trọng để tránh làm ảnh hưởng đến mẹ và bé.
Với trường hợp này bạn hoàn toàn có thể sử dụng siro Tiêu Ban Thủy để giảm ngứa và phòng ngừa tái phát. Sản phẩm được chiết xuất 100% từ các thảo dược tự nhiên như lá khế, kim ngân hoa, liên kiều,... có tác dụng trị ngứa, mề đay, không làm ảnh hưởng đến sữa mẹ và em bé. Sản phẩm đã nhận được phản hồi tốt từ những bà mẹ đang cho con bú như trường hợp của bạn.
Việc điều trị với các trường hợp mẩn ngứa nhẹ thường ngắn hơn so với các trường hợp mẩn ngứa nặng và kéo dài, một đợt điều trị thông thường từ 6-12 tuần để giúp loại bỏ nhiệt nóng và phòng ngừa tái phát. Bạn nên kiên nhẫn tuân thủ đủ thời gian và liều lượng để mang lại hiệu quả tốt nhất.
Mọi thắc mắc vui lòng liên hệ theo số điện thoại tổng đài 1900 63 64 16 hoặc 0473 04 999 để được dược sỹ tư vấn thêm cho trường hợp cụ thể của bạn.
Chúc bạn và gia đình sức khỏe!
Xin cho biết bé nhà tôi bị chàm cơ địa, tức là hay cảm thấy ngứa các vùng da chân nên chân bị các nốt thâm rất nhiều. Xin cho biết là thuốc này có tác dụng trị bệnh này không? Uống thường xuyên có được ko?
Chuyên gia trả lời,
Chào bạn Phạm Thy,
Dị ứng là một biểu hiện rất phổ biến ở nước ta do nhiều nguyên nhân như "chất lạ" (thực phẩm, phấn hoa, hóa chất,...) xâm nhập vào cơ thể; do nhiễm ngoại tà (phong hàn, phong thấp, phong nhiệt…) trên biểu bì da; do chức năng gan suy giảm dẫn đến tích tụ nhiều nhiệt nóng, độc tố trong cơ thể. Chàm cơ địa là một dạng của dị ứng nhưng ở mứcđộ nặng hơn và khó điều trị dứt điểm hơn dị ứng thông thường.
Dị ứng do cơ địa là từ chung để chỉ tình trạng dị ứng xuất hiện từ khi sinh ra, thường không rõ nguyên nhân. Tuy nhiên hiện nay một số trường hợp mới phát hiện dị ứng nhưng không rõ nguyên nhân, bác sĩ cũng gọi chung là "dị ứng do cơ địa". Việc điều trị dị ứng khỏi hoàn toàn phụ thuộc vào rất nhiều yếu tố, trong đó có yếu tố di truyền, thời gian bị bệnh. Những trường hợp dị ứng do di truyền, dị ứng cơ địa trong đó có Chàm thường khó chữa khỏi hoàn toàn nhưng điều trị đúng hướng sẽ làm giảm mức độ ngứa và giảm tần suất tái phát rất nhiều.
Siro Tiêu Ban Thủy của Công ty Dược phẩm Hoa Sen được chiết xuất từ các loại thảo dược là các vị thuốc nam: Lá khế, Kim ngân hoa, Ké đầu ngựa, Kinh giới, Liên Kiều, Đơn tía, Rau má… giúp thanh nhiệt, giải độc, mát huyết, giảm dị ứng. Bạn lưu ý cách dùng cho bé như sau:
- Dùng cắt cơn ngứa nhanh: Sử dụng liều gấp đôi liều ghi trên nhãn.
- Dùng điều trị duy trì giãn cách tái phát: Sử dụng liều ghi trên nhãn trong ít nhất 6-12 tuần
Gia đình cần kiên nhẫn tuân thủ đúng liều lượng và thời gian điều trị cho bé mới đảm bảo được hiệu quả của siro Tiêu Ban Thủy. Đồng thời, hạn chế cho bé ăn hải sản, thịt gà, thịt bò,... trong thời gian này.
Mọi thắc mắc vui lòng liên hệ theo số điện thoại tổng đài 1900 63 64 16 hoặc 0473 04 999 để được dược sỹ tư vấn thêm cho trường hợp cụ thể của bé.
Chúc bé và gia đình bạn nhiều sức khỏe!
con em được 16 tháng tuổi, cháu bị ngứa và nổi đầy mình như rôm sảy, nhưng nhiều hơn rôm sảy, e đưa đi khám bs nói bé bị viêm da dị ứng. bé nhà e trước đây cũng từng bị dị ứng, nhưng vết dị ứng kiểu khác. bé e có thể uống siro tiêu ban thủy này được không? em cám ơn.
Chuyên gia trả lời,
Chào bạn Hoàng Thị Hạnh,
Dị ứng là một biểu hiện rất phổ biến ở nước ta do nhiều nguyên nhân như "chất lạ" (thực phẩm, phấn hoa, hóa chất,...) xâm nhập vào cơ thể; do nhiễm ngoại tà (phong hàn, phong thấp, phong nhiệt…) trên biểu bì da; do chức năng gan suy giảm dẫn đến tích tụ nhiều nhiệt nóng, độc tố trong cơ thể.
Dị ứng do cơ địa là từ chung để chỉ tình trạng dị ứng xuất hiện từ khi sinh ra, thường không rõ nguyên nhân. Tuy nhiên hiện nay một số trường hợp mới phát hiện dị ứng nhưng không rõ nguyên nhân, bác sĩ cũng gọi chung là "dị ứng do cơ địa". Việc điều trị dị ứng khỏi hoàn toàn phụ thuộc vào rất nhiều yếu tố, trong đó có yếu tố di truyền, thời gian bị bệnh. Những trường hợp dị ứng do di truyền, dị ứng cơ địa thường khó chữa khỏi hoàn toàn nhưng điều trị đúng hướng sẽ làm giảm mức độ ngứa và giảm tần suất tái phát rất nhiều.
Siro Tiêu Ban Thủy của Công ty Dược phẩm Hoa Sen được chiết xuất từ các loại thảo dược là các vị thuốc nam: Lá khế, Kim ngân hoa, Ké đầu ngựa, Kinh giới, Liên Kiều, Đơn tía, Rau má… giúp thanh nhiệt, giải độc, mát huyết, giảm dị ứng. Bạn lưu ý cách dùng cho bé như sau:
- Dùng cắt cơn ngứa nhanh: Sử dụng liều gấp đôi liều ghi trên nhãn.
- Dùng điều trị duy trì phòng ngừa tái phát: Sử dụng liều ghi trên nhãn trong ít nhất 6-12 tuần
Gia đình cần kiên nhẫn tuân thủ đúng liều lượng và thời gian điều trị cho bé mới đảm bảo được hiệu quả của siro Tiêu Ban Thủy. Đồng thời, hạn chế cho bé ăn hải sản, thịt gà, thịt bò,... trong thời gian này.
Mọi thắc mắc vui lòng liên hệ theo số điện thoại tổng đài 1900 63 64 16 hoặc 0473 04 999 để được dược sỹ tư vấn thêm cho trường hợp cụ thể của bé.
Chúc bé và gia đình bạn nhiều sức khỏe!
Hai tuần nay e bị ngứa khắp người, gãi thì bị nổi nốt đỏ, chúng nổi lên sau đó lan rộng ra và vài tiếng sau thì lặn mất, thường có xu hướng nổi về buổi tối và sáng nhiều. Em có mua thuốc Tây uống hai ngày thì thấy giảm ngứa và không nổi ban đỏ nữa, nhưng hai ngày sau lại ngứa trở lại, đồng thời những nốt đỏ có xu hướng lan rộng hơn. Em bị viêm gan b nhưng chỉ số SGOT, SGPT đều bình thường hết, vậy trường hợp của em là sao? và em có nên đi xét nghiệm sán chó không?
Chuyên gia trả lời,
Chào bạn Ngọc,
Dị ứng là một hiện tượng rất phổ biến ở nước ta do nhiều nguyên nhân khác nhau. Giun sán kí sinh trong cơ thể cũng là một nguyên nhân rất thường gặp trong bệnh dị ứng. Giun sán thường di chuyển trong máu, dưới da, niêm mạc, gan, phổi, cơ thể nhận biết ký sinh trùng và các chất thải tiết của chúng là một kháng nguyên lạ, sẽ sinh kháng thể chống lại kháng nguyên gây ngứa ở da. Trong trường hợp này để biết chính xác bạn nên đến trung tâm tiêu hóa kiểm tra xem có bị nhiễm sán hay không?
Về bệnh lý Viêm gan B, thông thường sẽ có 2 thể: hoạt động (chỉ số men gan thay đổi, cần điều trị) và thể không hoạt động (chỉ số men gan bình thường, không cần điều trị gì, thường gọi là người lành mang bệnh). Trường hợp của bạn không có vấn đề gì cần lo ngại.
Thông thường các trường hợp bị dị ứng kéo dài, đa phần nguyên nhân là do độc tố hoặc nhiệt nóng tích tụ trong cơ thể phát tán ra ngoài. Việc dùng các thuốc Tây Y chỉ có tác dụng cắt nhanh triệu chứng nhưng không có tác dụng loại bỏ phần nguyên nhân này ra khỏi cơ thể. Do đó bạn cứ dùng thuốc thì sẽ hết, không dùng lại tái phát trở lại. Những trường hợp này nên điều trị theo hướng Đông Y sẽ thích hợp hơn. Siro Tiêu Ban Thủy cũng có thể là một lựa chọn phù hợp với tình trạng này.
Để được tư vấn cụ thể hơn, bạn có thể vui lòng liên hệ lại tổng đài theo số 1900 63 64 16 hoặc 0473 044 999 để gặp dược sỹ tư vấn trực tiếp.
Chúc bạn mau khỏe!
Chào bác sĩ!
Bác sĩ cho em hỏi, con em 4 tuổi máy tháng gần đây cháu bị mẩn ngứa, lúc đầu chỉ nổi một nốt ngứa lên và cháu gãi thì nó lan rộng ra,một lúc sau thì những nốt ngứa lại lằn hết, em đã tẩy giun cho cháu và cũng cho cháu đi khám ở viện nhi, bs bảo là bé bị mề đay và kê cho thuốc uống và bôi trong 7 ngày nhưng khi ngừng thuốc lại bị lại. Thức ăn cho con em vẫn cho bé ăn từ lúc ăn dặm tới giờ không sao, chỉ mấy tháng nay chau mới bị như thế, em lo quá mong BS tư vấn giúp em, do tính chất công việc nên ban ngày em ko thể nghe Đt mong bs đewr lain tin nhắn cho em. Em cảm ơn Bác sĩ.
Chuyên gia trả lời,
Chào bạn Nguyễn Bảo Quyến,
Dị ứng là một hiện tượng rất phổ biến ở nước ta do nhiều nguyên nhân như chế độ ăn uống sinh hoạt không đảm bảo, do nhiễm ngoại tà trên biểu bì da.
Đa phần các trường hợp dị ứng lần đầu và dị ứng mới sẽ đáp ứng rất tốt với các thuốc tây y điều trị dị ứng vì loại thuốc này sẽ giúp bé cắt được triệu chứng nhanh. Tuy nhiên trường hợp bé nhà bạn cứ uông thuốc thì hết mà không uống thuốc thì lại tái phát trở lạị, thì cơ thể của bé có thể tích tụ nhiều nhiệt nóng hay độc tố mà chưa được loại bỏ hết. Trường hợp này nên điều trị theo hướng Đông Y sẽ thích hợp hơn.
Bạn có thể cho bé dùng siro Tiêu Ban Thủy, thành phần là các loại thảo dược thiên nhiên có tác dụng giảm mẩn ngứa, dùng trong các trường hợp dị ứng, mề đay, rôm sảy,... Về liều dùng, bạn chú ý như sau:
- Cắt nhanh cơn ngứa (dùng thay thuốc tây): uống liều gấp đôi hoặc gấp ba liều ghi trên nhãn.
- Liều duy trì phòng ngừa tái phát: Sau khi giảm ngứa; dùng liều duy trì (liều ghi trên nhãn) để phòng ngừa tái phát trong ít nhất 6-12 tuần tùy thuộc vào mức độ mẩn ngứa dị ứng.
Trong thời gian này, bạn nên hạn chế cho bé ăn những thực phẩm có nguy cơ dị ứng cao như thịt bò, thịt gà, hải sản,....
Chúc bạn mau khỏi bệnh.
Mọi thông tin tư vấn xin vui lòng liên hệ số 1900 63 64 16 hoặc 0473 044 999.
Cho em hỏi. E đi khám chỗ nói di ứng chỗ nói mê đay. Uống rất nhiều thuốc tây không hết cũng có uống thuốc nam luôn rồi mà vẫn hk hết. Nhưng e ăn bò, hải sản nổi nhiều hơn ngày thương, nắng nóng gì cũng nổi cả, mà lạnh thì nổi nhiều hơn. Giờ e muốn dung lá khê trị thử. Thì cần như thế nào. Một cách to rang á.
Chuyên gia trả lời,
Chào bạn Thùy Linh,
Dị ứng là một hiện tượng rất phổ biến ở nước ta do nhiều nguyên nhân như "chất lạ" xâm nhập vào cơ thể; do nhiễm ngoại tà trên biểu bì da; do chức năng gan kém dẫn đến tích tụ nhiều độc tố trong cơ thể phát tán ra ngoài
Với những biểu hiện như bạn mô tả trong thư, tình trạng của bạn là hiện tượng dị ứng mề đay.
Về điều trị dị ứng mề đay có hai hướng cơ bản:
- Sử dụng các thuốc Tây Y: Các thuốc này có tác dụng cắt nhanh triệu chứng tại thời điểm dùng thuốc nhưng không có tác dụng phòng ngừa tái phát. Do đó khi bạn dùng thuốc thì sẽ hết nhưng không dùng thuốc thì có thể tái phát trở lại. Các thuốc này chủ yếu dùng để giảm ngứa với các trường hợp bị dài ngày. Và có đáp ứng tốt với các trường hợp mới bị hoặc bị nhẹ.
- Sử dụng các thuốc theo hướng Đông Y: Các thuốc này là các loại thảo dược có tác dụng trị ngứa theo kinh nghiệm dân gian, tác dụng thường chậm, biểu hiện ngứa sẽ giảm từ từ, nhưng có thể loại bỏ được nguyên nhân gây bệnh như nhiệt nóng hay độc tố trong cơ thể ra ngoài. Với các trường hợp bị dị ứng lâu ngày, hoặc tái phát thường xuyên mặc dù đã dùng thuốc tây y nên kiên trì theo hướng này sẽ phù hợp hơn.
Vì bạn cũng không nói rõ trong thư bạn dị ứng bao lâu nên dược sỹ khó tư vấn cụ thể cho bạn được nên theo hướng nào sẽ phù hợp với bạn.
Còn về lá khế trị mẩn ngứa theo kinh nghiệm dân gian, sẽ có 3 cách để dùng như sau:
- Cách 1: Lấy một nắm lá khế tươi rang héo ở nhiệt độ vừa phải (tránh nóng quá sẽ gây bỏng da) rồi chà xát lên những vùng da bị dị ứng. Lặp lại vài lần cho đến khi khỏi hẳn thì dừng lại.
- Cách 2: Dùng khoảng 200g lá khế, sau đó rửa sạch rồi vò hoặc xay nát, cho vào nồi cùng 2 lít nước, đun sôi. Khi nước sôi bạn cho vào 2 thìa café muối trắng. Khi nước đã nguội chỉ còn hơi ấm, bạn dùng một chiếc khăn mềm và dùng nước đó để lau lên người và xả lại bằng nước sạch. Để cho tác dụng của lá khế “ triệt để” hơn, có thể vắt thêm ½ quả chanh vào nước tắm
- Cách 3: Dùng 20-40g lá khế cùng 10-20g vỏ rễ sắc lấy nước uống mỗi ngày giúp hỗ trợ điều trị mẩn ngứa, dị ứng, mề đay từ bên trong.
Lưu ý: Với tất các các phương pháp trên, các bạn cần rửa sach lá khế.
Tuy nhiên bạn cũng nên kết hợp dùng thêm những thảo dược khác có tính mát gan, giải độc, sẽ giúp loại bỏ độc tố ra khỏi cơ thể tốt hơn, giúp bạn giảm nhanh triệu chứng.
Bạn cũng có thể tham khảo siro Tiêu Ban Thủy, chiết xuất 100% từ các thành phần thảo dược thiên nhiên như lá khế, kim ngân hoa, liên kiều,...có tác dụng trị ngứa.
Chúc bạn mau khỏi bệnh.
Mọi thông tin tư vấn xin vui lòng liên hệ số 1900 63 64 16 hoặc 0473 044 999.
Tiêu Ban Thủy mẹ mình dùng có hiệu quả nhưng cần kiên trì dùng thời gian dài
Dược sỹ trả lời,
Chào bạn Thúy,
Cảm ơn gia đình bạn đã tin tưởng sử dụng Siro Tiêu Ban Thủy và phản hồi kết quả.
Nếu bạn cần tư vấn thêm xin vui lòng liên hệ số 1900 63 64 16.
Mình đã uống tiêu ban thủy nhưng vẫn không khỏi không biết uống thuốc gì thì mới khỏi được bạn tư vấn giúp mình với
Dược sỹ trả lời,
Chào bạn Trang,
Dị ứng là một hiện tượng rất phố biến ở nước ta do nhiều nguyên nhân như "chất lạ" xâm nhập vào cơ thể; do chức năng gan kém dẫn đến tích tụ độc tố trong cơ thể phát tán ra ngoài; do nhiễm ngoại tà trên biểu bì da.
Với những trường hợp mới mắc dị ứng lần đầu hoặc trong đợt cấp tính, việc điều trị chủ yếu là cắt nhanh triệu chứng dị ứng mẩn ngứa. Bạn có thể dùng thuốc Tây chống dị ứng hoặc siro Tiêu Ban Thủy với liều gấp đôi gấp ba liều ghi trên nhãn để giảm nhanh triệu chứng.
Với những trường hợp bị lâu năm, thường xuyên bị dị ứng hoặc sau khi dùng liều cắt nhanh triệu chứng mà hiện tượng mẩn đỏ vẫn quay trở lại thì nên dùng thêm liều duy trì ghi trên nhãn trong ít nhất 6-12 tuần tùy vào mức độ nặng nhẹ của triệu chứng.
Không biết bạn dùng Tiêu Ban Thủy với liều như thế nào và trong bao lâu rồi ạ?
Dược sỹ đã liên lạc theo số điện thoại bạn cung cấp nhưng bạn không bắt máy.
Bạn có thể gọi về tổng đài 1900 63 64 16 hoặc 0473 044 999 để được tư vấn cụ thể hơn cho trường hợp của bạn nhé.

markdown:
**Dị ứng, mẩn ngứa, sẩn mề đay là căn bệnh thường gặp ở nhiều độ tuổi, từ trẻ sơ sinh đến người già. Thay vì dùng thuốc tân dược, nhiều người đã quay về với những phương pháp trị ngứa dân gian từ lá khế. Liệu đây có phải là một giải pháp hiệu quả và an toàn? **
Cây khế hay còn gọi là ngũ liễm, tên khoa học Averrhoa carambola L., thuộc họ chua me. Là loại cây quá quen thuộc với người Việt, song không phải ai cũng biết sử dụng lá khế để chữa bệnh, đặc biệt là chứng dị ứng, mẩn ngứa, sẩn mề đay.
*Lá khế là loại thảo dược được sử dụng trong các trường hợp mẩn ngứa, dị ứng, mề đay*
Theo Đông Y, lá khế vị chát tính lạnh, có tác dụng tán nhiệt độc, lợi tiểu tiện, dùng chữa các chứng lở ngứa, ung nhọt do huyết nhiệt. Với những trường hợp nổi mẩn ngứa, mẩn đỏ người bệnh cần làm theo cách sau:
*►* **: Rang héo lá khế tươi ở nhiệt độ vừa phải (tránh nóng quá sẽ gây bỏng da) rồi chà xát lên những vùng da bị dị ứng. Lặp lại vài lần cho đến khi khỏi hẳn thì dừng lại. Cách 1** *►* **: Dùng khoảng 200g lá khế chua, sau đó rửa sạch rồi vò hoặc xay nát, cho vào nồi cùng 2 lít nước, đun sôi. Dùng nước đã nguội lau lên người và tắm lại bằng nước sạch. Cách 2** *►* **Dùng lá khế cùng vỏ rễ sắc lấy nước uống mỗi ngày giúp hỗ trợ điều trị mẩn ngứa, dị ứng, mề đay từ bên trong. Cách 3: **
Hiệu quả của lá khế trong điều trị dị ứng, mẩn ngứa, sẩn mề đay đã được chứng minh từ xưa tới nay. Tuy nhiên, không phải ai cũng biết sử dụng lá khế đúng cách. Thậm chí, nhiều bà mẹ trẻ lấy lá khế tươi vò nát, xoa vào nơi bị rôm sẩy, nổi mề đay của bé.
Theo các lương y, dùng lá khế không nên vò lá tươi để xoa lên vết ngứa mà lá khế cần rửa sạch (tránh sâu bọ bám vào) và rang ấm. Hơn nữa, da của trẻ còn non nếu dùng lá khế tươi để chà xát lên các nốt mề đay sẽ làm tổn thương nhiều hơn.
Lá khế được xem là phương thuốc an toàn và hiệu quả trong điều trị dị ứng, mẩn ngứa, mề đay. Song để điều trị dứt điểm chứng bệnh này, một lá khế “đơn phương độc mã” không đủ, mà cần cần kết hợp với các thảo dược khác có cùng tác dụng trị ngứa.
*Để tăng hiệu quả điều trị, lá khế nên phối hợp cùng với các thảo dược khác*
Bởi lẽ trong Đông Y, dị ứng thuộc phạm vi chứng phong sang (phong ngứa) là do nhiễm ngoại tà hoặc cảm phải thời khí ôn dịch làm cho cơ thể bị phong nhiệt, phong hàn, phong thấp, phong thấp nhiệt gây ra uất kết ở da. Bên cạnh đó, quá trình hoạt động của lục phủ, ngũ tạng mất cân bằng chẳng hạn như can, phế, vị nhiệt, tỳ thấp quá thịnh, âm huyết bất túc, huyết hư, huyết trệ mà sinh phong ngứa. Bởi vậy, việc phối hợp nhiều thảo dược với lá khế sẽ tăng hiệu quả và rút ngắn thời gian điều trị. Kim ngân hoa, ké đầu ngựa, liên kiều, đơn lá đỏ, rau má… là những vị thuốc thường kết hợp cùng. Người bệnh có thể sắc uống hàng ngày hoặc mua dạng chiết xuất sẵn (dạng siro) tại các hiệu thuốc.
Những vị thuốc thảo dược trên chỉ áp dụng cho các trường hợp dị ứng, mề đay thông thường và mạn tính. Trong trường hợp người bệnh có các biểu hiện cấp tính như: suy hô hấp, khó thở, sốc phản vệ,... cần đưa ngay tới các cơ sở y tế để có hướng điều trị kịp thời.
**TPCN Siro Tiêu Ban Thủy** **Hỗ trợ điều trị dị ứng, mẩn ngứa, sẩn mề đay**
Được phát triển từ kinh nghiệm trị ngứa dân gian, Siro Tiêu Ban Thủy chiết xuất từ lá khế, kim ngân hoa, ké đầu ngựa, kinh giới… giúp làm dịu nhanh cơn ngứa, loại bỏ vết mẩn đỏ, từ đó hỗ trợ điều trị sẩn mề đay, dị ứng cơ địa, dị ứng thời tiết hoặc do các tác nhân như thức ăn, mỹ phẩm, phấn hoa.
Với công thức được nghiên cứu kỹ lưỡng, thành phần 100% thảo dược Siro Tiêu Ban Thủy có thể sử dụng dài ngày. Sản phẩm có vị ngọt tự nhiên, mùi thơm dễ chịu nên thích hợp cho mọi đối tượng.
**Tư vấn mẩn ngứa, dị ứng, mề đay : 1900.63.64.16** **Sản phẩm của Dược Phẩm Hoa Sen.** **Website: ** **http://tieubanthuy.vn/** **GPQC: 2118/2014/XNQC-ATTP**
Sản phẩm này không phải là thuốc, không có tác dụng thay thế thuốc chữa bệnh.
Dược sỹ cho e hỏi với ạ . E mới sinh được 4 tháng cứ bị nổi nốt như trúng sâu sau đó lan rông ra trước e bị ở cánh tay khỏi bây giờ lại nổi lên ở cổ ngứ rát rất khó chịu e có tắm bằng lá thuốc bắc nhưng cũng không hiệu quả cứ đêm lại nổi nhiều và rất ngứa
**Chuyên gia trả lời,** **Chào bạn Hoàng Thị Duyên,** **Dị ứng ở phụ nữ sau khi sinh rất thường gặp do miễn dịch suy giảm, cơ thể dễ nhiễm ngoại tà (phong hàn, phong nhiệt, phong thấp,...) và trở nên nhạy cảm hơn với các tác nhân gây dị ứng. Ngoài ra việc tăng cường chuyển hóa trong thai kì khiến cơ thể tích tụ nhiệt nóng cũng dẫn tới phát dị ứng. Việc điều trị dị ứng trong giai đoạn này cần thận trọng để tránh làm ảnh hưởng đến mẹ và bé.** **Với trường hợp này bạn hoàn toàn có thể sử dụng siro Tiêu Ban Thủy để giảm ngứa và phòng ngừa tái phát. Sản phẩm được chiết xuất 100% từ các thảo dược tự nhiên như lá khế, kim ngân hoa, liên kiều,... có tác dụng trị ngứa, mề đay, không làm ảnh hưởng đến sữa mẹ và em bé. Sản phẩm đã nhận được phản hồi tốt từ những bà mẹ đang cho con bú như trường hợp của bạn.** **Việc điều trị với các trường hợp mẩn ngứa nhẹ thường ngắn hơn so với các trường hợp mẩn ngứa nặng và kéo dài, một đợt điều trị thông thường từ 6-12 tuần để giúp loại bỏ nhiệt nóng và phòng ngừa tái phát. Bạn nên kiên nhẫn tuân thủ đủ thời gian và liều lượng để mang lại hiệu quả tốt nhất.** **Mọi thắc mắc vui lòng liên hệ theo số điện thoại tổng đài 1900 63 64 16 hoặc 0473 04 999 để được dược sỹ tư vấn thêm cho trường hợp cụ thể của bạn.** **Chúc bạn và gia đình sức khỏe!**
Xin cho biết bé nhà tôi bị chàm cơ địa, tức là hay cảm thấy ngứa các vùng da chân nên chân bị các nốt thâm rất nhiều. Xin cho biết là thuốc này có tác dụng trị bệnh này không? Uống thường xuyên có được ko?
**Chuyên gia trả lời,** **Chào bạn Phạm Thy,** **Dị ứng là một biểu hiện rất phổ biến ở nước ta do nhiều nguyên nhân như "chất lạ" (thực phẩm, phấn hoa, hóa chất,...) xâm nhập vào cơ thể; do nhiễm ngoại tà (phong hàn, phong thấp, phong nhiệt…) trên biểu bì da; do chức năng gan suy giảm dẫn đến tích tụ nhiều nhiệt nóng, độc tố trong cơ thể. Chàm cơ địa là một dạng của dị ứng nhưng ở mứcđộ nặng hơn và khó điều trị dứt điểm hơn dị ứng thông thường. ** **Dị ứng do cơ địa là từ chung để chỉ tình trạng dị ứng xuất hiện từ khi sinh ra, thường không rõ nguyên nhân. Tuy nhiên hiện nay một số trường hợp mới phát hiện dị ứng nhưng không rõ nguyên nhân, bác sĩ cũng gọi chung là "dị ứng do cơ địa". ** **Việc điều trị dị ứng khỏi hoàn toàn phụ thuộc vào rất nhiều yếu tố, trong đó có yếu tố di truyền, thời gian bị bệnh. Những trường hợp dị ứng do di truyền, dị ứng cơ địa trong đó có Chàm thường khó chữa khỏi hoàn toàn nhưng điều trị đúng hướng sẽ làm giảm mức độ ngứa và giảm tần suất tái phát rất nhiều.** **Siro Tiêu Ban Thủy của Công ty Dược phẩm Hoa Sen được chiết xuất từ các loại thảo dược là các vị thuốc nam: Lá khế, Kim ngân hoa, Ké đầu ngựa, Kinh giới, Liên Kiều, Đơn tía, Rau má… giúp thanh nhiệt, giải độc, mát huyết, giảm dị ứng. ** **Bạn lưu ý cách dùng cho bé như sau:** **- Dùng cắt cơn ngứa nhanh: Sử dụng liều gấp đôi liều ghi trên nhãn.** **- Dùng điều trị duy trì giãn cách tái phát: Sử dụng liều ghi trên nhãn trong ít nhất 6-12 tuần** **Gia đình cần kiên nhẫn tuân thủ đúng liều lượng và thời gian điều trị cho bé mới đảm bảo được hiệu quả của siro Tiêu Ban Thủy. Đồng thời, hạn chế cho bé ăn hải sản, thịt gà, thịt bò,... trong thời gian này.** **Mọi thắc mắc vui lòng liên hệ theo số điện thoại tổng đài 1900 63 64 16 hoặc 0473 04 999 để được dược sỹ tư vấn thêm cho trường hợp cụ thể của bé.** **Chúc bé và gia đình bạn nhiều sức khỏe!**
con em được 16 tháng tuổi, cháu bị ngứa và nổi đầy mình như rôm sảy, nhưng nhiều hơn rôm sảy, e đưa đi khám bs nói bé bị viêm da dị ứng. bé nhà e trước đây cũng từng bị dị ứng, nhưng vết dị ứng kiểu khác. bé e có thể uống siro tiêu ban thủy này được không? em cám ơn.
**Chuyên gia trả lời,** **Chào bạn Hoàng Thị Hạnh,** **Dị ứng là một biểu hiện rất phổ biến ở nước ta do nhiều nguyên nhân như "chất lạ" (thực phẩm, phấn hoa, hóa chất,...) xâm nhập vào cơ thể; do nhiễm ngoại tà (phong hàn, phong thấp, phong nhiệt…) trên biểu bì da; do chức năng gan suy giảm dẫn đến tích tụ nhiều nhiệt nóng, độc tố trong cơ thể. ** **Dị ứng do cơ địa là từ chung để chỉ tình trạng dị ứng xuất hiện từ khi sinh ra, thường không rõ nguyên nhân. Tuy nhiên hiện nay một số trường hợp mới phát hiện dị ứng nhưng không rõ nguyên nhân, bác sĩ cũng gọi chung là "dị ứng do cơ địa". ** **Việc điều trị dị ứng khỏi hoàn toàn phụ thuộc vào rất nhiều yếu tố, trong đó có yếu tố di truyền, thời gian bị bệnh. Những trường hợp dị ứng do di truyền, dị ứng cơ địa thường khó chữa khỏi hoàn toàn nhưng điều trị đúng hướng sẽ làm giảm mức độ ngứa và giảm tần suất tái phát rất nhiều.** **Siro Tiêu Ban Thủy của Công ty Dược phẩm Hoa Sen được chiết xuất từ các loại thảo dược là các vị thuốc nam: Lá khế, Kim ngân hoa, Ké đầu ngựa, Kinh giới, Liên Kiều, Đơn tía, Rau má… giúp thanh nhiệt, giải độc, mát huyết, giảm dị ứng. ** **Bạn lưu ý cách dùng cho bé như sau:** **- Dùng cắt cơn ngứa nhanh: Sử dụng liều gấp đôi liều ghi trên nhãn.** **- Dùng điều trị duy trì phòng ngừa tái phát: Sử dụng liều ghi trên nhãn trong ít nhất 6-12 tuần** **Gia đình cần kiên nhẫn tuân thủ đúng liều lượng và thời gian điều trị cho bé mới đảm bảo được hiệu quả của siro Tiêu Ban Thủy. Đồng thời, hạn chế cho bé ăn hải sản, thịt gà, thịt bò,... trong thời gian này.** **Mọi thắc mắc vui lòng liên hệ theo số điện thoại tổng đài 1900 63 64 16 hoặc 0473 04 999 để được dược sỹ tư vấn thêm cho trường hợp cụ thể của bé.** **Chúc bé và gia đình bạn nhiều sức khỏe!**
Hai tuần nay e bị ngứa khắp người, gãi thì bị nổi nốt đỏ, chúng nổi lên sau đó lan rộng ra và vài tiếng sau thì lặn mất, thường có xu hướng nổi về buổi tối và sáng nhiều. Em có mua thuốc Tây uống hai ngày thì thấy giảm ngứa và không nổi ban đỏ nữa, nhưng hai ngày sau lại ngứa trở lại, đồng thời những nốt đỏ có xu hướng lan rộng hơn. Em bị viêm gan b nhưng chỉ số SGOT, SGPT đều bình thường hết, vậy trường hợp của em là sao? và em có nên đi xét nghiệm sán chó không?
**Chuyên gia trả lời,** **Chào bạn Ngọc,** **Dị ứng là một hiện tượng rất phổ biến ở nước ta do nhiều nguyên nhân khác nhau** **. ** **Giun sán kí sinh trong cơ thể cũng là một nguyên nhân rất thường gặp trong bệnh dị ứng. Giun sán thường di chuyển trong máu, dưới da, niêm mạc, gan, phổi, cơ thể nhận biết ký sinh trùng và các chất thải tiết của chúng là một kháng nguyên lạ, sẽ sinh kháng thể chống lại kháng nguyên gây ngứa ở da. Trong trường hợp này để biết chính xác bạn nên đến trung tâm tiêu hóa kiểm tra xem có bị nhiễm sán hay không? ** **Về bệnh lý Viêm gan B, thông thường sẽ có 2 thể: hoạt động (chỉ số men gan thay đổi, cần điều trị) và thể không hoạt động (chỉ số men gan bình thường, không cần điều trị gì, thường gọi là người lành mang bệnh). Trường hợp của bạn không có vấn đề gì cần lo ngại. ** **Thông thường các trường hợp bị dị ứng kéo dài, đa phần nguyên nhân là do độc tố hoặc nhiệt nóng tích tụ trong cơ thể phát tán ra ngoài. Việc dùng các thuốc Tây Y chỉ có tác dụng cắt nhanh triệu chứng nhưng không có tác dụng loại bỏ phần nguyên nhân này ra khỏi cơ thể. Do đó bạn cứ dùng thuốc thì sẽ hết, không dùng lại tái phát trở lại. Những trường hợp này nên điều trị theo hướng Đông Y sẽ thích hợp hơn. Siro Tiêu Ban Thủy cũng có thể là một lựa chọn phù hợp với tình trạng này. ** **Để được tư vấn cụ thể hơn, bạn có thể vui lòng liên hệ lại tổng đài theo số 1900 63 64 16 hoặc 0473 044 999 để gặp dược sỹ tư vấn trực tiếp.** **Chúc bạn mau khỏe!**
Chào bác sĩ!
Bác sĩ cho em hỏi, con em 4 tuổi máy tháng gần đây cháu bị mẩn ngứa, lúc đầu chỉ nổi một nốt ngứa lên và cháu gãi thì nó lan rộng ra,một lúc sau thì những nốt ngứa lại lằn hết, em đã tẩy giun cho cháu và cũng cho cháu đi khám ở viện nhi, bs bảo là bé bị mề đay và kê cho thuốc uống và bôi trong 7 ngày nhưng khi ngừng thuốc lại bị lại. Thức ăn cho con em vẫn cho bé ăn từ lúc ăn dặm tới giờ không sao, chỉ mấy tháng nay chau mới bị như thế, em lo quá mong BS tư vấn giúp em, do tính chất công việc nên ban ngày em ko thể nghe Đt mong bs đewr lain tin nhắn cho em. Em cảm ơn Bác sĩ.
**Chuyên gia trả lời,** **Chào bạn Nguyễn Bảo Quyến, ** **Dị ứng là một hiện tượng rất phổ biến ở nước ta do nhiều nguyên nhân như chế độ ăn uống sinh hoạt không đảm bảo, do nhiễm ngoại tà trên biểu bì da. ** **Đa phần các trường hợp dị ứng lần đầu và dị ứng mới sẽ đáp ứng rất tốt với các thuốc tây y điều trị dị ứng vì loại thuốc này sẽ giúp bé cắt được triệu chứng nhanh. Tuy nhiên trường hợp bé nhà bạn cứ uông thuốc thì hết mà không uống thuốc thì lại tái phát trở lạị, thì cơ thể của bé có thể tích tụ nhiều nhiệt nóng hay độc tố mà chưa được loại bỏ hết. Trường hợp này nên điều trị theo hướng Đông Y sẽ thích hợp hơn. ** **Bạn có thể cho bé dùng siro Tiêu Ban Thủy, thành phần là các loại thảo dược thiên nhiên có tác dụng giảm mẩn ngứa, dùng trong các trường hợp dị ứng, mề đay, rôm sảy,... Về liều dùng, bạn chú ý như sau:** ** - Cắt nhanh cơn ngứa (dùng thay thuốc tây): uống liều gấp đôi hoặc gấp ba liều ghi trên nhãn.
- Liều duy trì phòng ngừa tái phát: Sau khi giảm ngứa; dùng liều duy trì (liều ghi trên nhãn) để phòng ngừa tái phát trong ít nhất 6-12 tuần tùy thuộc vào mức độ mẩn ngứa dị ứng. ** **Trong thời gian này, bạn nên hạn chế cho bé ăn những thực phẩm có nguy cơ dị ứng cao như thịt bò, thịt gà, hải sản,....** **Chúc bạn mau khỏi bệnh. ** **Mọi thông tin tư vấn xin vui lòng liên hệ số 1900 63 64 16 hoặc 0473 044 999.**
Cho em hỏi. E đi khám chỗ nói di ứng chỗ nói mê đay. Uống rất nhiều thuốc tây không hết cũng có uống thuốc nam luôn rồi mà vẫn hk hết. Nhưng e ăn bò, hải sản nổi nhiều hơn ngày thương, nắng nóng gì cũng nổi cả, mà lạnh thì nổi nhiều hơn. Giờ e muốn dung lá khê trị thử. Thì cần như thế nào. Một cách to rang á.
**Chuyên gia trả lời,** **Chào bạn Thùy Linh, ** **Dị ứng là một hiện tượng rất phổ biến ở nước ta do nhiều nguyên nhân như "chất lạ" xâm nhập vào cơ thể; do nhiễm ngoại tà trên biểu bì da; do chức năng gan kém dẫn đến tích tụ nhiều độc tố trong cơ thể phát tán ra ngoài ** **Với những biểu hiện như bạn mô tả trong thư, tình trạng của bạn là hiện tượng dị ứng mề đay. ** **Về điều trị dị ứng mề đay có hai hướng cơ bản:** **- Sử dụng các thuốc Tây Y: Các thuốc này có tác dụng cắt nhanh triệu chứng tại thời điểm dùng thuốc nhưng không có tác dụng phòng ngừa tái phát. Do đó khi bạn dùng thuốc thì sẽ hết nhưng không dùng thuốc thì có thể tái phát trở lại. Các thuốc này chủ yếu dùng để giảm ngứa với các trường hợp bị dài ngày. Và có đáp ứng tốt với các trường hợp mới bị hoặc bị nhẹ. ** **- Sử dụng các thuốc theo hướng Đông Y: Các thuốc này là các loại thảo dược có tác dụng trị ngứa theo kinh nghiệm dân gian, tác dụng thường chậm, biểu hiện ngứa sẽ giảm từ từ, nhưng có thể loại bỏ được nguyên nhân gây bệnh như nhiệt nóng hay độc tố trong cơ thể ra ngoài. Với các trường hợp bị dị ứng lâu ngày, hoặc tái phát thường xuyên mặc dù đã dùng thuốc tây y nên kiên trì theo hướng này sẽ phù hợp hơn. ** **Vì bạn cũng không nói rõ trong thư bạn dị ứng bao lâu nên dược sỹ khó tư vấn cụ thể cho bạn được nên theo hướng nào sẽ phù hợp với bạn. ** **Còn về lá khế trị mẩn ngứa theo kinh nghiệm dân gian, sẽ có 3 cách để dùng như sau:** **- Cách 1: Lấy một nắm lá khế tươi rang héo ở nhiệt độ vừa phải (tránh nóng quá sẽ gây bỏng da) rồi chà xát lên những vùng da bị dị ứng. Lặp lại vài lần cho đến khi khỏi hẳn thì dừng lại.** **- Cách 2: Dùng khoảng 200g lá khế, sau đó rửa sạch rồi vò hoặc xay nát, cho vào nồi cùng 2 lít nước, đun sôi. Khi nước sôi bạn cho vào 2 thìa café muối trắng. Khi nước đã nguội chỉ còn hơi ấm, bạn dùng một chiếc khăn mềm và dùng nước đó để lau lên người và xả lại bằng nước sạch. Để cho tác dụng của lá khế “ triệt để” hơn, có thể vắt thêm ½ quả chanh vào nước tắm** **- Cách 3: Dùng 20-40g lá khế cùng 10-20g vỏ rễ sắc lấy nước uống mỗi ngày giúp hỗ trợ điều trị mẩn ngứa, dị ứng, mề đay từ bên trong.** **Lưu ý: Với tất các các phương pháp trên, các bạn cần rửa sach lá khế.** **Tuy nhiên bạn cũng nên kết hợp dùng thêm những thảo dược khác có tính mát gan, giải độc, sẽ giúp loại bỏ độc tố ra khỏi cơ thể tốt hơn, giúp bạn giảm nhanh triệu chứng.** **Bạn cũng có thể tham khảo siro Tiêu Ban Thủy, chiết xuất 100% từ các thành phần thảo dược thiên nhiên như lá khế, kim ngân hoa, liên kiều,...có tác dụng trị ngứa. ** **Chúc bạn mau khỏi bệnh.** **Mọi thông tin tư vấn xin vui lòng liên hệ số 1900 63 64 16 hoặc 0473 044 999.**
Tiêu Ban Thủy mẹ mình dùng có hiệu quả nhưng cần kiên trì dùng thời gian dài
**Dược sỹ trả lời,** **Chào bạn Thúy, ** **Cảm ơn gia đình bạn đã tin tưởng sử dụng Siro Tiêu Ban Thủy và phản hồi kết quả.** **Nếu bạn cần tư vấn thêm xin vui lòng liên hệ số 1900 63 64 16.**
Mình đã uống tiêu ban thủy nhưng vẫn không khỏi không biết uống thuốc gì thì mới khỏi được bạn tư vấn giúp mình với
**Dược sỹ trả lời,** **Chào bạn Trang,** **Dị ứng là một hiện tượng rất phố biến ở nước ta do nhiều nguyên nhân như "chất lạ" xâm nhập vào cơ thể; do chức năng gan kém dẫn đến tích tụ độc tố trong cơ thể phát tán ra ngoài; do nhiễm ngoại tà trên biểu bì da.** **Với những trường hợp mới mắc dị ứng lần đầu hoặc trong đợt cấp tính, việc điều trị chủ yếu là cắt nhanh triệu chứng dị ứng mẩn ngứa. Bạn có thể dùng thuốc Tây chống dị ứng hoặc siro Tiêu Ban Thủy với liều gấp đôi gấp ba liều ghi trên nhãn để giảm nhanh triệu chứng.** **Với những trường hợp bị lâu năm, thường xuyên bị dị ứng hoặc sau khi dùng liều cắt nhanh triệu chứng mà hiện tượng mẩn đỏ vẫn quay trở lại thì nên dùng thêm liều duy trì ghi trên nhãn trong ít nhất 6-12 tuần tùy vào mức độ nặng nhẹ của triệu chứng.** **Không biết bạn dùng Tiêu Ban Thủy với liều như thế nào và trong bao lâu rồi ạ?** **Dược sỹ đã liên lạc theo số điện thoại bạn cung cấp nhưng bạn không bắt máy.** **Bạn có thể gọi về tổng đài 1900 63 64 16 hoặc 0473 044 999 để được tư vấn cụ thể hơn cho trường hợp của bạn nhé.**

Set-Cookie: sohastore20xx_root=613930cbec54caadc2cb20e4c6292937; expires=Mon, 24-Apr-2017 22:12:44 GMT; path=/

Server: cloudflare-nginx

Vary: Accept-Encoding,User-Agent

Content-Type: text/html


text: Tôi đang cần bán đất 60m2 mặt tiền 4m mặt ngõ bê tông khoảng 3m, oto vào nhà , .sổ đỏ chính chủ , đất thổ cư ông cha để lại , tại xã đại thành,quốc oai , HN nằm cách trung tâm hà đông 8km.cách trung tâm hội nghị quốc gia10km. hiện tại cách đường lê văn lương kéo dài 2,5km giá bán là 5 triệu /m2 có thương lượng , a long 0989149819


text:
Cần bán gấp nhà Quận 3, MT Nguyễn Thiện Thuật, P.2,
Quận 3, DT 8x6m, nhà 4 Lầu, nhà đẹp, đang cho thuê 2.500 $/tháng, vị trí nhà đẹp...Giá bán 10.05 tỷ. Chủ quyền hồng. Hỗ trợ vay vốn ngân hàng.
Liên hệ Công ty địa ốc Bến Thành: Tel: 0902.688.447 – 0977.740.078 (A. Thành)
THÔNG TIN CHI TIẾT NGÔI NHÀ
Khu Vực: nhà MT Nguyễn Thiện Thuật
Diện Tích: 8x6m
Kết Cấu: 4 Lầu
Giá bán: 10.05 tỷ
THÔNG TIN LIÊN HỆ
Liên Hệ: Mr. Thành
Số Điên Thoại: 0902 688 447 - 0977740078

markdown:
Cần bán gấp nhà
**,** **Quận 3** **** **MT Nguyễn Thiện Thuật, P.2,** **Quận 3,** DT **8x6m, **nhà **, nhà đẹp, đang cho thuê 2.500 $/tháng, vị trí nhà đẹp...Giá bán ** **4 Lầu** **10.05 tỷ** **.**Chủ quyền hồng. Hỗ trợ vay vốn ngân hàng.
Liên hệ
**Công ty địa ốc Bến Thành**: Tel: 0902.688.447 – 0977.740.078 (A. Thành) **THÔNG TIN CHI TIẾT NGÔI NHÀ**
Khu Vực:
**nhà** **MT Nguyễn Thiện Thuật**
Diện Tích:
**8x6m**
Kết Cấu:
**4 Lầu**
Giá bán:
**10.05 tỷ** **THÔNG TIN LIÊN HỆ**
Liên Hệ:
**Mr. Thành**
Số Điên Thoại:
**0902 688 447 - 0977740078**