text:
Giấy xác nhận tình trạng độc thân khi bán đất
Giấy xác nhận tình trạng độc thân khi bán đất? Tôi có một mảnh đất diện tích 500 m2 nằm tại quận Hải Châu, Hải Phòng vào tháng 06/2014 và được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Tháng 12/2014 tôi kết hôn với vợ tôi. Nay tôi muốn bán mảnh đất này thì được yêu cầu phải có giấy xác nhận tình trạng độc thân. Cho tôi hỏi tôi có bắt buộc phải có giấy xác nhận tình trạng độc thân không?
- Nghĩa vụ tài chính khi chuyển nhượng quyền sử dụng đất
- Điều kiện chuyển nhượng quyền sử dụng đất
- Chuyển nhượng quyền sử dụng đất của đồng chủ sở hữu
Tư vấn pháp luật đất đai:
Cảm ơn bạn đã gửi câu hỏi đến Tổng đài tư vấn. Về: Giấy xác nhận tình trạng độc thân khi bán đất; tổng đài xin tư vấn như sau:
Theo khoản 1 Điều 43 Luật hôn nhân và gia đình 2014 quy định:
“Điều 43. Tài sản riêng của vợ, chồng
1. Tài sản riêng của vợ, chồng gồm tài sản mà mỗi người có trước khi kết hôn; tài sản được thừa kế riêng, được tặng cho riêng trong thời kỳ hôn nhân; tài sản được chia riêng cho vợ, chồng theo quy định tại các điều 38, 39 và 40 của Luật này; tài sản phục vụ nhu cầu thiết yếu của vợ, chồng và tài sản khác mà theo quy định của pháp luật thuộc sở hữu riêng của vợ, chồng”.
Và theo Khoản 1 Điều 22 Luật hôn nhân và gia đinh 2014:
“Điều 44. Chiếm hữu, sử dụng, định đoạt tài sản riêng
1. Vợ, chồng có quyền chiếm hữu, sử dụng, định đoạt tài sản riêng của mình; nhập hoặc không nhập tài sản riêng vào tài sản chung”.
Như vậy
Tài sản riêng của vợ hoặc chồng được xác định như sau:
+ Tài sản mỗi người có trước khi kết hôn;
+ Tài sản được thừa kế riêng, được tặng cho riêng trong thời kỳ hôn nhân;
+ Tài sản được chia riêng cho vợ, chồng;
+ Tài sản phục vụ nhu cầu thiết yếu của vợ, chồng.
Đối với tài sản riêng thì vợ, chồng có quyền tự định đoạt tài sản riêng của mình mà không cần sự đồng ý của người còn lại.
Tổng đài tư vấn đất đai trực tuyến 24/7: 19006172
Đối với trường hợp của bạn: Bạn mua một mảnh đất diện tích 500 m2 vào tháng 06/2014 và tháng 12/2014 bạn kết hôn với vợ bạn. Vậy quyền sử dụng mảnh đất nói trên được coi là tài sản riêng hình thành trước thời kỳ hôn nhân của bạn. Do đó bạn có quyền định đoạt riêng đối với mảnh đất này mà không cần sự đồng ý của vợ bạn.
Tuy nhiên hiện tại không có bất cứ quy định nào về việc mua bán đất trong thời kỳ hôn nhân cần phải chuẩn bị giấy xác nhận tình trạng độc thân. Do đó bạn chỉ cần chung cấp giấy đăng ký kết hôn để xác nhận việc mua bán đất diễn ra trước thời điểm đăng ký kết hôn.
Trên đây là giải đáp của chúng tôi về vấn đề: Giấy xác nhận tình trạng độc thân khi bán đất.
Ngoài ra bạn có thể tham khảo thêm tại các bài viết sau: Đất nhận thừa kế theo di chúc có được miễn lệ phí trước bạ không?
Mọi vướng mắc về giấy xác nhận tình trạng độc thân khi bán đất; bạn vui lòng liên hệ tới Tổng đài tư vấn trực tuyến 24/7: 1900 6172 để được tổng đài tư vấn.

markdown:
## Giấy xác nhận tình trạng độc thân khi bán đất
**Giấy xác nhận tình trạng độc thân khi bán đất? Tôi có một mảnh đất diện tích 500 m2 nằm tại quận Hải Châu, Hải Phòng vào tháng 06/2014 và được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Tháng 12/2014 tôi kết hôn với vợ tôi. Nay tôi muốn bán mảnh đất này thì được yêu cầu phải có giấy xác nhận tình trạng độc thân. Cho tôi hỏi tôi có bắt buộc phải có giấy xác nhận tình trạng độc thân không?** [Nghĩa vụ tài chính khi chuyển nhượng quyền sử dụng đất](http://luatannam.vn/dat-dai-vn/nghia-vu-tai-chinh-khi-chuyen-nhuong-quyen-su-dung-dat) [Điều kiện chuyển nhượng quyền sử dụng đất](http://luatannam.vn/dat-dai-vn/dieu-kien-chuyen-nhuong-quyen-su-dung-dat) [Chuyển nhượng quyền sử dụng đất của đồng chủ sở hữu](http://luatannam.vn/dat-dai-vn/chuyen-nhuong-quyen-su-dung-dat-cua-dong-chu-so-huu)
![ Giấy xác nhận tình trạng độc thân khi bán đất](/wp-content/uploads/2018/06/xgiay-xac-nhan-tinh-trang-doc-khi-ban-dat.jpg.pagespeed.ic.TtD6jgIVQD.jpg)
[Tư vấn pháp luật đất đai:](http://luatannam.vn/uncategorized/luat-su-tu-van-luat-dat-dai-qua-tong-dai-1900-6172) ![ Giấy xác nhận tình trạng độc thân khi bán đất](/wp-content/uploads/2018/06/xgiay-xac-nhan-tinh-trang-doc-khi-ban-dat.jpg.pagespeed.ic.TtD6jgIVQD.jpg)
![ Giấy xác nhận tình trạng độc thân khi bán đất](/wp-content/uploads/2018/06/xgiay-xac-nhan-tinh-trang-doc-khi-ban-dat.jpg.pagespeed.ic.TtD6jgIVQD.jpg)
[Tư vấn pháp luật đất đai:](http://luatannam.vn/uncategorized/luat-su-tu-van-luat-dat-dai-qua-tong-dai-1900-6172)
Cảm ơn bạn đã gửi câu hỏi đến
**Về: Giấy xác nhận tình trạng độc thân khi bán đất; tổng đài xin tư vấn như sau: Tổng đài tư vấn. **
Theo khoản 1 Điều 43
[Luật hôn nhân và gia đình 2014](http://luatannam.vn/van-ban-phap-luat/luat-hon-nhan-va-gia-dinh-nam-2014) quy định: *“Điều 43. Tài sản riêng của vợ, chồng* *1. Tài sản riêng của vợ, chồng gồm tài sản mà mỗi người có trước khi kết hôn; tài sản được thừa kế riêng, được tặng cho riêng trong thời kỳ hôn nhân; tài sản được chia riêng cho vợ, chồng theo quy định tại các điều 38, 39 và 40 của Luật này; tài sản phục vụ nhu cầu thiết yếu của vợ, chồng và tài sản khác mà theo quy định của pháp luật thuộc sở hữu riêng của vợ, chồng”.*
Và theo Khoản 1 Điều 22 Luật hôn nhân và gia đinh 2014:
*“Điều 44. Chiếm hữu, sử dụng, định đoạt tài sản riêng* *1. Vợ, chồng có quyền chiếm hữu, sử dụng, định đoạt tài sản riêng của mình; nhập hoặc không nhập tài sản riêng vào tài sản chung”.*
**Như vậy**
Tài sản riêng của vợ hoặc chồng được xác định như sau:
+ Tài sản mỗi người có trước khi kết hôn;
+ Tài sản được thừa kế riêng, được tặng cho riêng trong thời kỳ hôn nhân;
+ Tài sản được chia riêng cho vợ, chồng;
+ Tài sản phục vụ nhu cầu thiết yếu của vợ, chồng.
Đối với tài sản riêng thì vợ, chồng có quyền tự định đoạt tài sản riêng của mình mà không cần sự đồng ý của người còn lại.
[Tổng đài tư vấn đất đai trực tuyến 24/7: 19006172](http://luatannam.vn/uncategorized/luat-su-tu-van-luat-dat-dai-qua-tong-dai-1900-6172) **Đối với trường hợp của bạn: **Bạn mua một mảnh đất diện tích 500 m2 vào tháng 06/2014 và tháng 12/2014 bạn kết hôn với vợ bạn. Vậy quyền sử dụng mảnh đất nói trên được coi là tài sản riêng hình thành trước thời kỳ hôn nhân của bạn. Do đó bạn có quyền định đoạt riêng đối với mảnh đất này mà không cần sự đồng ý của vợ bạn.
Tuy nhiên hiện tại không có bất cứ quy định nào về việc mua bán đất trong thời kỳ hôn nhân cần phải chuẩn bị giấy xác nhận tình trạng độc thân. Do đó bạn chỉ cần chung cấp giấy đăng ký kết hôn để xác nhận việc mua bán đất diễn ra trước thời điểm đăng ký kết hôn.
Trên đây là giải đáp của chúng tôi về vấn đề: Giấy xác nhận tình trạng độc thân khi bán đất.
Ngoài ra bạn có thể tham khảo thêm tại các bài viết sau:
[Đất nhận thừa kế theo di chúc có được miễn lệ phí trước bạ không?](http://luatannam.vn/dat-dai-vn/dat-nhan-thua-ke-theo-di-chuc-co-duoc-mien-le-phi-truoc-ba-khong)
Mọi vướng mắc về giấy xác nhận tình trạng độc thân khi bán đất; bạn vui lòng liên hệ tới
** để được tổng đài tư vấn. Tổng đài tư vấn trực tuyến 24/7: 1900 6172**

WARC-Type: response

Content-Type: application/http; msgtype=response

WARC-Identified-Payload-Type: application/xhtml+xml

Server: nginx

Content-Type: text/html; charset=UTF-8

X-Crawler-Transfer-Encoding: chunked

Connection: keep-alive

Vary: Accept-Encoding

X-Page-Speed: Powered By PageSpeed

X-Proxy-Cache: MISS

Cache-Control: no-cache, max-age=0

X-Crawler-Content-Encoding: gzip


text:
Điều chỉnh một số nội dung chính sách bán nhà theo Nghị định số 61/CP
Ngày 30-8, Chính phủ đã ban hành Nghị quyết số: 48/2007/NQ-CP về việc điều chỉnh một số nội dung
Thưa Luật sư, Năm 2017 tôi có mua đất của ông A thông qua vi bằng, hiện nay tôi đang muốn đăng bộ qua tên tôi nhưng bên phòng tài nguyên huyện lại nói không được, bắt buộc tôi phải lập hợp đồng có ...
Tôi có 300 mét vuông đất thổ cư đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, hàng năm tôi phải đóng thuế sử dụng đất, do sơ suất tôi đi đóng thuế chậm mất 2 ngày so với thông báo nộp thuế vậy tôi sẽ ...

markdown:
[Điều chỉnh một số nội dung chính sách bán nhà theo Nghị định số 61/](/tu-van-luat-dat-dai/dieu-chinh-mot-so-noi-dung-chinh-sach-ban-nha-theo-nghi-dinh-so-61-cp.aspx) **CP** **CP** []
![ Điều chỉnh một số nội dung chính sách bán nhà theo Nghị định số 61/CP](https://cdn.luatminhkhue.vn/LMK/articles/1/5821/Article5821.jpg?w=250)
Ngày 30-8, Chính phủ đã ban hành Nghị quyết số:
**48**/2007/NQ- **CP**về việc điều chỉnh một số nội dung
Thưa Luật sư, Năm 2017 tôi có mua đất của ông A thông qua vi bằng, hiện nay tôi đang muốn đăng bộ qua tên tôi nhưng bên phòng tài nguyên huyện lại nói không được, bắt buộc tôi phải lập hợp đồng có ...
Tôi có 300 mét vuông đất thổ cư đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, hàng năm tôi phải đóng thuế sử dụng đất, do sơ suất tôi đi đóng thuế chậm mất 2 ngày so với thông báo nộp thuế vậy tôi sẽ ...

WARC-Identified-Payload-Type: text/html

Cache-Control: private

Content-Type: text/html; charset=utf-8

Powered-By: MK Law


text:
Tinh thần đại học
Những suy nghĩ trong bài viết này tập trung xung quanh một vấn đề: thế nào là tinh thần đại học
Dịch vụ luật sư tư vấn pháp luật trực tuyến qua tổng đài điện thoại: 1900 6162 là một trong những dịch vụ pháp lý nổi bật của Công ty luật Minh Khuê. Chúng tôi tư vấn và hỗ trợ pháp luật cho khách ...
Kính gửi công ty Luật Minh Khuê, tôi có một vấn đề mong nhận được sự tư vấn từ luật sư. Nhờ luật sư tư vấn giúp tôi là người đang làm việc theo hợp đồng thử việc thì có được trả thêm tiền đóng bảo ...

markdown:
**Tinh** thần đại học **Tinh**thần đại học []
![ Tinh thần đại học](https://cdn.luatminhkhue.vn/LMK/articles/1/8888/Article8888.jpg?w=250)
Những suy nghĩ trong bài viết này tập trung xung quanh một vấn đề: thế nào là
**tinh**thần đại học
Dịch vụ luật sư tư vấn pháp luật trực tuyến qua tổng đài điện thoại: 1900 6162 là một trong những dịch vụ pháp lý nổi bật của Công ty luật Minh Khuê. Chúng tôi tư vấn và hỗ trợ pháp luật cho khách ...
Kính gửi công ty Luật Minh Khuê, tôi có một vấn đề mong nhận được sự tư vấn từ luật sư. Nhờ luật sư tư vấn giúp tôi là người đang làm việc theo hợp đồng thử việc thì có được trả thêm tiền đóng bảo ...


text:
Quy định mới nhất của luật lao động về ngày nghỉ phép và chế độ nghỉ phép năm ?
Kính chào luật sư, luật sư cho tôi hỏi: Tôi đi làm ở xí nghiệp may được 17 năm nay tôi chuyển công tác về cơ quan mới đuợc 8 năm, khi nghỉ phép họ tính cho tôi là 13 ngày phép là đúng hay sai? Cảm ơn!

markdown:
[Quy định mới nhất của luật lao động về ngày nghỉ phép và chế độ nghỉ phép năm ?](/tu-van-luat-lao-dong/quy-dinh-moi-nhat-cua-luat-lao-dong-ve-ngay-nghi-phep-va-che-do-nghi-phep-nam--.aspx) []
![ Quy định mới nhất của luật lao động về ngày nghỉ phép và chế độ nghỉ phép năm ?](https://cdn.luatminhkhue.vn/LMK/articles/6/32314/ngay-nghi-phep--32314.jpg?w=250)
Kính chào luật sư, luật sư cho tôi hỏi: Tôi đi làm ở xí nghiệp may được 17 năm nay tôi chuyển công tác về cơ quan mới đuợc 8 năm, khi nghỉ phép họ tính cho tôi là 13 ngày phép là đúng hay sai? Cảm ơn!


text:
Nâng lương trong thời gian chờ thi tuyển biên chế ?
Kính chào luật sư về vấn đề tăng lương : tôi là cán bộ hợp đồng trong biên chế của sở y tế, bậc đại học, hưởng lương từ ngân sách nhà nước, có mã ngạch, có đóng bảo hiểm (đến nay đã được 3 năm 2 tháng)

markdown:
[Nâng lương trong thời gian chờ thi tuyển biên chế ?](/tu-van-luat-dan-su/nang-luong-trong-thoi-gian-cho-thi-tuyen-bien-che--.aspx) []
![ Nâng lương trong thời gian chờ thi tuyển biên chế ?](https://cdn.luatminhkhue.vn/LMK/articles/11/55934/nang-luong-trong-thoi-gian-cho-thi-tuyen-bien-che--55934.jpg?w=250)
Kính chào luật sư về vấn đề tăng lương : tôi là cán bộ hợp đồng trong biên chế của sở y tế, bậc đại học, hưởng lương từ ngân sách nhà nước, có mã ngạch, có đóng bảo hiểm (đến nay đã được 3 năm 2 tháng)


text:
Tội tuyên truyền chống Nhà nước Cộng hoà XHCN Việt Nam
Tội tuyên truyền chống Nhà nước Cộng hoà xã hội chủ nghĩa Việt Nam được quy định tại điều 88 luật
Khi Bạn đang đối diện với nguy cơ bị buộc tội bởi các cơ quan tố tụng (Cơ quan điều tra, Viện kiểm sát, Tòa án nhân dân) điều đầu tiên mà Bạn nên nghĩ đến là thuê một Luật sư uy tín để tư vấn, tham ...
Xin chào luật sư, luật sư có thể giải đáp giúp tôi về kháng cáo, kháng nghị là gì và đối tượng của kháng cáo kháng nghị trong phúc thẩm hình sự. Xin chân thành cảm ơn.

markdown:
**Tội** tuyên truyền **chống** **Nhà** **nước** Cộng hoà XHCN Việt Nam **Tội**tuyên truyền **chống** **Nhà** **nước**Cộng hoà XHCN Việt Nam []
![ Tội tuyên truyền chống Nhà nước Cộng hoà XHCN Việt Nam](https://cdn.luatminhkhue.vn/LMK/articles/2/13233/Article13233.jpg?w=250)
**Tội**tuyên truyền **chống** **Nhà** **nước**Cộng hoà xã hội chủ nghĩa Việt Nam được quy định tại điều 88 luật
Khi Bạn đang đối diện với nguy cơ bị buộc tội bởi các cơ quan tố tụng (Cơ quan điều tra, Viện kiểm sát, Tòa án nhân dân) điều đầu tiên mà Bạn nên nghĩ đến là thuê một Luật sư uy tín để tư vấn, tham ...
Xin chào luật sư, luật sư có thể giải đáp giúp tôi về kháng cáo, kháng nghị là gì và đối tượng của kháng cáo kháng nghị trong phúc thẩm hình sự. Xin chân thành cảm ơn.


text:
Bạn chưa đăng nhập, vui lòng đăng nhập để sử dụng chức năng này
Bạn nghĩ sao về nội dung này?
Tổng Hợp
Ẩm Thực
Gà rán KFC
The Coffee House
Sống Mới
Hoa Học Trò

Server: Apache

Cache-Control: max-age=0, no-cache

Pragma: no-cache

X-Frame-Options: SAMEORIGIN

X-Content-Type-Options: nosniff

X-XSS-Protection: 1; mode=block

Via: 1.1 google

Alt-Svc: clear


text:
Phụ tùng xe máy
-
Phụ tùng Honda
- Dầu máy xe Honda
- Lốp xe ga và xe số
- Nhông xích Honda
- Bát phốt xe máy Honda
- Lọc gió xe Honda
- Dây phanh xe Honda
- IC
- Bóng đèn
- Bi côn (Bi nồi)
- Dây curoa
- Xích cam (Sên cam)
- Bánh răng láp
- Bi láp
- Gương chiếu hậu
-
Phụ tùng yamaha
- Dầu máy Yamaha
- Lốp
- Nhông xích
- Bát phốt
- Lọc gió
- Dây phanh
- Má phanh trước
- Má phanh sau
- Đĩa phanh
- Dây công tơ mét
- Dây ga
- Bộ chế hòa khí
- Bộ khóa xe
- Ắc quy
phụ tùng yamaha, phu tung xe may, son xe may
- Phụ tùng Piaggio
-
Phụ tùng Suzuki
- Dầu máy
- Lốp
- Nhông xích
- Bát phốt
- Lọc gió
- Dây phanh
- Má phanh trước
- Má phanh sau
- Đĩa phanh
- Dây công tơ mét
- Dây ga
- Bộ chế hòa khí
- Bộ khóa
- Ắc quy
phụ tùng xe suzuki, sua chua xe suzuki
- Phụ tùng SYM
-
Phụ tùng Ducati
Phụ tùng xe ducati
- Phụ tùng Harley Davidson

markdown:
## Phụ tùng xe máy
-
[Phụ tùng Honda](/phu-tung-honda)
Dầu máy xe Honda
Lốp xe ga và xe số
Nhông xích Honda
Bát phốt xe máy Honda
Lọc gió xe Honda
Dây phanh xe Honda
IC
Bóng đèn
Bi côn (Bi nồi)
Dây curoa
Xích cam (Sên cam)
Bánh răng láp
Bi láp
Gương chiếu hậu
-
[Phụ tùng yamaha](/phu-tung-yamaha)
Dầu máy Yamaha
Lốp
Nhông xích
Bát phốt
Lọc gió
Dây phanh
Má phanh trước
Má phanh sau
Đĩa phanh
Dây công tơ mét
Dây ga
Bộ chế hòa khí
Bộ khóa xe
Ắc quy
phụ tùng yamaha, phu tung xe may, son xe may
-
[Phụ tùng Piaggio](/phu-tung-piaggio)
-
[Phụ tùng Suzuki](/phu-tung-suzuki)
Dầu máy
Lốp
Nhông xích
Bát phốt
Lọc gió
Dây phanh
Má phanh trước
Má phanh sau
Đĩa phanh
Dây công tơ mét
Dây ga
Bộ chế hòa khí
Bộ khóa
Ắc quy
phụ tùng xe suzuki, sua chua xe suzuki
-
[Phụ tùng SYM](/phu-tung-sym)
-
[Phụ tùng Ducati](/phu-tung-ducati)
Phụ tùng xe ducati
-
[Phụ tùng Harley Davidson](/phu-tung-harley-davidson)

Vary: Accept-Encoding,User-Agent

Connection: close