text:
Luật kinh tế 2
Chia sẻ: Nguyễn Thị Giỏi | Ngày: | Loại File: PDF | Số trang:9
lượt xem 184
download
Luật kinh tế 2
Các vấn đề về giao đất,cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất 1. Về các hình thức giao đất và cho thuê đất - Nhìn chung, xét về mặt hình thức thi giữa luật đất đai năm 2003
Bình luận(0) Đăng nhập để gửi bình luận!
Nội dung Text: Luật kinh tế 2
- IV. C¸c vÊn ®Ò vÒ giao ®Êt, cho thuª ®Êt, chuyÓn môc ®Ých sö dông ®Êt 1. VÒ c¸c h×nh thøc giao ®Êt vμ cho thuª ®Êt Nh×n chung, xÐt vÒ mÆt h×nh thøc th× gi÷a LuËt ®Êt ®ai n¨m 2003 so víi LuËt ®Êt ®ai n¨m 1993 vμ c¸c LuËt ®Êt ®ai söa ®æi bæ sung vÒ c¬ b¶n kh«ng cã nhiÒu sù thay ®æi lín. C¸c thay ®æi chØ lμ, hä cã quyÒn lùa chän h×nh thøc giao ®Êt hoÆc cho thuª ®Êt. §iÒu 108 x¸c ®Þnh: + Tæ chøc kinh tÕ, hé gia ®×nh vμ c¸ nh©n sö dông ®Êt lμm mÆt b»ng x©y dùng c¬ së s¶n xuÊt kinh doanh, sö dông ®Êt ®Ó x©y dùng c«ng tr×nh c«ng céng v× môc ®Ých kinh doanh; tæ chøc kinh tÕ sö dông ®Êt vμo môc ®Ých ®Çu t− x©y dùng kÕt cÊu h¹ tÇng ®Ó chuyÓn nh−îng hoÆc cho thuª, sö dông ®Êt vμo môc ®Ých n«ng nghiÖp, l©m nghiÖp, nu«i trång thuû s¶n vμ lμm muèi ®−îc lùa chän h×nh thøc giao ®Êt cã thu tiÒn hoÆc thuª ®Êt. + Ng−êi ViÖt nam ®Þnh c− ë n−íc ngoμi thùc hiÖn c¸c dù ¸n ®Çu t− t¹i ViÖt Nam ®−îc quyÒn lùa chän h×nh thøc giao ®Êt cã thu tiÒn hoÆc thuª ®Êt tr¶ tiÒn hμng n¨m hoÆc tr¶ tiÒn mét lÇn cho toμn bé thêi gian thuª. + Tæ chøc, c¸ nh©n n−íc ngoμi sö dông ®Êt vμo c¸c môc ®Ých kh¸c nhau cã quyÒn lùa chän h×nh thøc tr¶ tiÒn thuª hμng n¨m hoÆc tr¶ tiÒn mét lÇn. + Tæ chøc kinh tÕ trong n−íc, hé gia ®×nh c¸ nh©n vμ ng−êi ViÖt Nam ®Þnh c− ë n−íc ngoμi sö dông ®Êt vμo môc ®Ých kinh doanh ®· thuª ®Êt cña nhμ n−íc nay cã thÓ chuyÓn sang h×nh thøc giao ®Êt cã thu tiÒn nÕu cã nhu cÇu vμ thùc hiÖn nghÜa vô tμi chÝnh ®èi víi nhμ n−íc. Sù thay ®æi lín thø hai lμ, kh«ng cßn h×nh thøc cho thuª tr¶ tiÒn thuª nhiÒu n¨m nh− tr−íc ®©y. 2. ChuyÓn môc ®Ých sö dông ®Êt. Theo quy ®Þnh t¹i §iÒu 36 th× viÖc chuyÓn môc ®Ých sö dông ®Êt ®−îc chia thμnh 2 lo¹i: chuyÓn môc ®Ých ph¶i xin phÐp vμ chuyÓn môc ®Ých kh«ng ph¶i xin phÐp c¬ quan nhμ n−íc cã thÈm quyÒn. Kho¶n 1 quy ®Þnh c¸c tr−êng hîp ph¶i xin phÐp bao gåm: + ChuyÓn tõ ®Êt chuyªn trång lóa n−íc sang ®Êt trång c©y l©u n¨m, ®Êt trång rõng vμ ®Êt nu«i trång thuû s¶n. + ChuyÓn ®Êt rõng ®Æc dông, rõng phßng hé sang sö dông vμo môc ®Ých kh¸c. + ChuyÓn ®Êt n«ng nghiÖp sang ®Êt phi n«ng nghiÖp.
- + ChuyÓn ®Êt phi n«ng nghiÖp kh«ng thu tiÒn sö dông ®Êt sang ®Êt phi n«ng nghiÖp cã thu tiÒn sö dông ®Êt hoÆc thuª ®Êt. + ChuyÓn ®Êt phi n«ng nghiÖp kh«ng ph¶i lμ ®Êt ë thμnh ®Êt ë. §èi víi viÖc chuyÓn môc ®Ých cÇn ph¶i l−u ý nh÷ng ®iÓm sau: - §èi víi nh÷ng tr−êng hîp kh«ng quy ®Þnh t¹i kho¶n 1 §iÒu 36 th× kh«ng ph¶i xin phÐp c¬ quan nhμ n−íc cã thÈm quyÒn nh−ng ph¶i ®¨ng ký t¹i v¨n phßng ®¨ng ký quyÒn sö dông ®Êt hoÆc uû ban nh©n d©n cÊp x·. - Khi chuyÓn môc ®Ých th× nghÜa vô tμi chÝnh vμ thêi h¹n còng nh− c¸c quyÒn vμ nghÜa vô ®−îc ¸p dông cho lo¹i ®Êt ®· ®−îc chuyÓn môc ®Ých sö dông míi. - §èi víi lo¹i ®Êt khi chuyÓn môc ®Ých mμ ph¶i nép tiÒn sö dông ®Êt th× ng−êi sö dông ph¶i nép tiÒn theo môc ®Ých sö dông. V. VÊn ®Ò quy ho¹ch vμ kÕ ho¹ch sö dông ®Êt ®ai. Tõ tr−íc ®Õn nay, vÊn ®Ò quy ho¹ch sö dông ®Êt ®−îc nãi ®Õn nhiÒu t¹i c¸c diÔn ®μn, héi nghÞ song d−êng nh− c«ng t¸c quy ho¹ch vÉn ch−a ®¸p øng ®−îc c¸c nhu cÇu cña sù ph¸t triÓn, ®ã lμ sù xa rêi thùc tiÔn cña nhiÒu quy ho¹ch, quy ho¹ch th−êng ®i sau mét b−íc so víi thùc tr¹ng nhμ ë, ®Êt ë ®· vμ ®ang sö dông, khi thùc hiÖn quy ho¹ch th−êng g©y nhiÒu tèn kÐm trong gi¶i phãng mÆt b»ng vμ ®«i khi kh«ng thÓ thùc hiÖn ®−îc ®óng quy ho¹ch, cßn bª trÔ trong qu¶n lý quy ho¹ch khiÕn c¸c quy ho¹ch kh«ng thèng nhÊt cã tÝnh côc bé vïng miÒn, kh«ng thèng nhÊt gi÷a quy ho¹ch ngμnh vμ l·nh thæ. Nh×n chung c¸c quy ®Þnh trong LuËt ®Êt ®ai n¨m 1993 cßn chung chung chØ mang tÝnh nguyªn t¾c lμ chñ yÕu mμ ch−a x¸c ®Þnh ®−îc râ c¸c néi dung cô thÓ nh− nguyªn t¾c, c¨n cø, thÈm quyÒn, c¬ chÕ lËp, tr×nh duyÖt vμ quyÕt ®Þnh quy ho¹ch, viÖc c«ng bè quy ho¹ch vμ thùc thi quy ho¹ch. Trªn thùc tÕ, ChÝnh phñ ®· cã NghÞ ®Þnh sè 68/2001/N§-CP ngμy 1/10/2001 vÒ quy ho¹ch vμ kÕ ho¹ch sö dông ®Êt ®ai, song víi ph¹m vi ®iÒu chØnh chØ lμ lËp, xÐt duyÖt vμ qu¶n lý quy ho¹ch, kÕ ho¹ch sö dông ®Êt th× v¨n b¶n nªu trªn vÉn ch−a ®¸p øng ®−îc qu¸ tr×nh x©y dùng quy ho¹ch cho c«ng cuéc ph¸t triÓn ®Êt n−íc. V× vËy, LuËt ®Êt ®ai n¨m 2003 tõ §iÒu 21 ®Õn §iÒu 30 dμnh mét môc trong ch−¬ng qu¶n lý nhμ n−íc vÒ ®Êt ®ai ®Ó quy ®Þnh vÒ quy ho¹ch vμ kÕ ho¹ch sö dông ®Êt ®ai víi nh÷ng ®iÓm cÇn l−u ý sau ®©y:
- + C¸c quy ®Þnh ®· chÝnh thøc luËt ho¸ vμ më réng ph¹m vi ®iÒu chØnh cña NghÞ ®Þnh sè 68/2001/N§-CP ngμy 1/10/2001 t¹o khu«n khæ ph¸p lý ®Ó x©y dùng vμ qu¶n lý quy ho¹ch sö dông ®Êt cã nÒ nÕp vμ kû c−¬ng h¬n. + LÇn ®Çu tiªn chóng ta quy ®Þnh t¹i §iÒu 21 vÒ nguyªn t¾c lËp quy ho¹ch vμ kÕ ho¹ch sö dông ®Êt ®ai. §©y lμ quy ®Þnh mang tÝnh chØ ®¹o vÒ mÆt ®−êng lèi khi x©y dùng quy ho¹ch, v× thiÕu nã chóng ta sÏ thiÕu c¸c ®Þnh h−íng cã tÇm vÜ m« khi ho¹ch ®Þnh chÝnh s¸ch. Quy hoach sö dông ®Êt tr−íc hÕt ph¶i cã c¸i nh×n tæng thÓ, h−íng tíi t−¬ng lai trong sù ph¸t triÓn, lμ sù hμi ho¸ gi÷a kinh tÕ vμ m«i tr−êng sèng, lμ sù b¶o vÖ c¸c gi¸ trÞ v¨n ho¸ truyÒn thèng vμ v¨n ho¸ ®−¬ng ®¹i. Cho nªn khi lËp quy ho¹ch sö dông ®Êt, c¸c nhμ x©y dùng chÝnh s¸ch ph¶i xuÊt ph¸t tõ chiÕn l−îc ph¸t triÓn kinh tÕ x· héi cña ®Êt n−íc ®−îc ®Ò cËp trong c¸c v¨n kiÖn cña §¶ng, ®−îc x©y dùng cã tÇm bao qu¸t réng vÒ mÆt kh«ng gian vμ thêi gian. + C¬ chÕ lËp quy ho¹ch, kÕ ho¹ch sö dông ®Êt ®ai, néi dung, thÈm quyÒn quyÕt ®Þnh quy ho¹ch vμ kÕ ho¹ch sö dông ®Êt ®−îc x©y dùng mét c¸ch ®ång bé tõ trung −¬ng ®Õn c¸c ®Þa ph−¬ng, cã sù ph©n c«ng ph©n nhiÖm râ rμng gi÷a c¸c c¬ quan quyÒn lùc nhμ n−íc, c¬ quan hμnh chÝnh nhμ n−íc vμ ho¹t ®éng chuyªn ngμnh cña c¬ quan chuyªn m«n. + Mét vÊn ®Ò mμ nhiÒu ng−êi quan t©m kh«ng chØ lμ ng−êi d©n thuÇn tuý mμ ngay c¶ nhiÒu tæ chøc qu¶n lý sö dông ®Êt ®ai ®Òu mong muèn lμ quy ho¹ch khi x©y dùng, khi c«ng bè quy ho¹ch chi tiÕt ph¶i cã tiÕng nãi cña nh©n d©n ®ãng gãp ý kiÕn. Th«ng qua qu¸ tr×nh nμy, ch¾c r»ng quy ho¹ch sö dông ®Êt kh«ng chØ g¾n víi mét kh«ng gian réng lín cña sù ph¸t triÓn mμ cã sù hμi hoμ vÒ truyÒn thèng, nÐt ®Ñp vÒ v¨n ho¸ ®−îc g×n gi÷ cho mu«n ®êi sau. Víi viÖc gãp ý cho viÖc gi÷ g×n lμng ®μo truyÒn thèng cña ng−êi Hμ néi hay t«n t¹o, b¶o vÖ c¸c khu phè cæ ë Hμ Néi, HuÕ, Héi An kh«ng chØ gi÷ g×n c¸c gi¸ trÞ v¨n ho¸ mμ cßn lμ ®iÓm hÑn du lÞch hÊp dÉn cho du kh¸ch trong n−íc vμ n−íc ngoμi lμ nh÷ng vÝ dô cô thÓ vÒ chiÕn l−îc nμy. + Trong quy ®Þnh cña LuËt ®Êt ®ai n¨m 2003 ®· cã c¸i nh×n døt kho¸t ®èi víi nh÷ng quy ho¹ch ®−îc x©y dùng nh−ng kh«ng mang tÝnh kh¶ thi th× cÇn xem xÐt l¹i ®Ó ®iÒu chØnh hoÆc huû bá quy ho¹ch. Bëi v×, nh÷ng ng−êi sö dông ®Êt n»m trong quy ho¹ch lu«n chÞu mét søc Ðp tõ quy ho¹ch ®−îc phª duyÖt nh−ng kh«ng biÕt bao giê thùc hiÖn. NhiÒu
- ng−êi d©n ph¶n ¸nh lμ ®Êt ®ai cña hä n»m trong quy ho¹ch vμ quy ho¹ch ®ã ®−îc v¹ch ra tõ hμng chôc n¨m qua, b¶n th©n gia ®×nh hä kh«ng ®−îc nhËp hé khÈu v× ®Êt quy ho¹ch, kh«ng ®−îc x©y dùng c¶i t¹o c¬i níi nhμ ë v× kh«ng ®−îc phÐp x©y dùng trªn ®Êt quy ho¹ch, b¸n nhμ kh«ng ai mua v× khu vùc quy ho¹ch. T×nh h×nh ®ã kh«ng biÕt sÏ kÐo dμi ®Õn bao giê vμ bao giê th× quy ho¹ch ®−îc triÓn khai, ng−êi d©n chØ biÕt chê ®îi trong sù thÊt väng. Cho nªn quy ho¹ch treo lμ hiÖn t−îng phæ biÕn ë nhiÒu n¬i, nÕu sau 3 n¨m kÓ tõ ngμy c«ng bè thu håi ®Êt ®Ó thùc hiÖn dù ¸n mμ kh«ng thùc hiÖn ®−îc th× c¬ quan nhμ n−íc cã thÈm quyÒn ph¶i ®iÒu chØnh hoÆc huû bá quy ho¹ch ®ã vμ c«ng bè c«ng khai trªn c¸c ph−¬ng tiÖn th«ng tin ®¹i chóng. VI. VÒ quyÒn cña ng−êi sö dông ®Êt. So víi LuËt ®Êt ®ai n¨m 1993, LuËt ®Êt ®ai míi thÓ hiÖn mét sè ®iÓm míi nh− sau: Thø nhÊt, lÇn ®Çu tiªn trong LuËt ®Êt ®ai quyÒn cña mäi ng−êi sö dông ®Êt, dï ®ã lμ tæ chøc trong n−íc, tæ chøc, c¸ nh©n n−íc ngoμi, ng−êi ViÖt Nam ®Þnh c− ë n−íc ngoμi hay hé gia ®×nh, c¸ nh©n trong n−íc ®Òu ®−îc quy ®Þnh chÝnh thøc trong luËt, kh«ng cã t×nh tr¹ng ®−îc ®iÒu chØnh ë nhiÒu v¨n b¶n ph¸p luËt kh¸c nhau g©y khã kh¨n trong viÖc ¸p dông ph¸p luËt vμ thÓ hiÖn sù ph©n biÖt gi÷a c¸c chñ thÓ kh¸c nhau. Thø hai, ng−êi sö dông ®Êt cã quyÒn lùa chän gi÷a h×nh thøc giao ®Êt cã thu tiÒn hoÆc ®−îc nhμ n−íc cho thuª ®Êt, tõ ®ã c©n nh¾c vÒ quyÒn cô thÓ cña m×nh khi tham gia vμo quan hÖ ph¸p luËt ®Êt ®ai. Thø ba, quyÒn cña ng−êi sö dông ®Êt ®−îc më réng h¬n nhiÒu so víi quy ®Þnh tr−íc ®©y, vÝ dô nh− tæ chøc trong n−íc ®−îc nhμ n−íc giao ®Êt cã thu tiÒn cã thªm quyÒn tÆng cho quyÒn sö dông ®Êt ®èi víi céng ®ång d©n c− sö dông ®Êt hoÆc tÆng nhμ t×nh nghÜa g¾n liÒn víi ®Êt cho ng−êi cã c«ng víi n−íc. Riªng ®èi víi hé gia ®×nh, c¸ nh©n cã thªm quyÒn tÆng cho quyÒn sö dông ®Êt cho ng−êi thõa kÕ theo quy ®Þnh cña ph¸p luËt vμ cho ng−êi ViÖt Nam ®Þnh c− ë n−íc ngoμi thuª ®Êt. §©y lμ c¸c quyÒn lÇn ®Çu tiªn ®−îc ghi nhËn trong LuËt ®Êt ®ai dμnh cho hé gia ®×nh, c¸ nh©n trong n−íc. Thø t−, c¸c thñ tôc hμnh chÝnh vÒ thùc hiÖn quyÒn cña ng−êi sö dông ®Êt ®−îc quy ®Þnh trong luËt thay thÕ c¸c quy ®Þnh tr−íc ®©y t¹i
- c¸c NghÞ ®Þnh cña ChÝnh phñ víi c¬ chÕ ®¬n gi¶n, dÔ thùc hiÖn vμ cã sù c¶i c¸ch ®¸ng kÓ vÒ thñ tôc hμnh chÝnh khi thùc hiÖn quyÒn cña ng−êi sö dông ®Êt. Ng−êi sö dông ®Êt tù x¸c lËp hîp ®ång chuyÓn quyÒn sö dông ®Êt phï hîp víi c¸c quy ®Þnh trong Bé luËt d©n sù mμ kh«ng nhÊt thiÕt ph¶i theo c¸c mÉu hîp ®ång ®−îc quy ®Þnh trong nh÷ng v¨n b¶n ph¸p luËt ®Êt ®ai tr−íc ®©y. MÆt kh¸c, hå s¬ cña ng−êi sö dông ®Êt ®−îc quy ®Þnh kh¸ ®¬n gi¶n, chØ cßn hai lo¹i giÊy tê lμ hîp ®ång chuyÓn quyÒn sö dông ®Êt vμ giÊy chøng nhËn quyÒn sö dông ®Êt. Hå s¬ hîp lÖ ®−îc nép t¹i v¨n phßng ®¨ng ký quyÒn sö dông ®Êt vμ ng−êi sö dông còng nhËn l¹i giÊy chøng nhËn quyÒn sö dông ®Êt tõ n¬i nép hå s¬ theo c¬ chÕ mét cöa. Thø n¨m, nÕu nh− trong LuËt ®Êt ®ai n¨m 1993 vμ c¸c LuËt ®Êt ®ai söa ®æi bæ sung cßn ghi nhËn nhiÒu h×nh thøc cho thuª ®Êt ®èi víi tæ chøc, hé gia ®×nh, c¸ nh©n trong n−íc th× nay chØ cßn h×nh thøc cho thuª ®Êt tr¶ tiÒn thuª hμng n¨m. H×nh thøc cho thuª ®Êt tr¶ tiÒn mét lÇn chØ ¸p dông ®èi víi tæ chøc, c¸ nh©n n−íc ngoμi khi x©y dùng trô së lμm viÖc hoÆc thùc hiÖn c¸c dù ¸n ®Çu t− t¹i viÖt Nam. Tõ ®ã ®Ó x¸c ®Þnh quyÒn cho ng−êi sö dông ®Êt. VII. C¸c quy ®Þnh vÒ tμi chÝnh ®Êt ®ai vμ gi¸ ®Êt Mét trong nh÷ng tiªu chÝ khi x©y dùng LuËt ®Êt ®ai n¨m 2003 lμ xuÊt ph¸t tõ viÖc coi ®Êt ®ai lμ nguån néi lùc, nguån tμi chÝnh tiÒm n¨ng lín cña ®Êt n−íc trong tiÕn tr×nh c«ng nghiÖp ho¸ vμ hiÖn ®¹i ho¸ ®Êt n−íc. V× vËy, Nhμ n−íc cÇn ph¶i x¸c ®Þnh râ rμng c¸c nghÜa vô tμi chÝnh cña ng−êi sö dông ®Êt ®Ó ®iÒu tiÕt nguån thu cho ng©n s¸ch nhμ n−íc, mÆt kh¸c t¹o sù c«ng b»ng trong viÖc båi th−êng t¸i ®Þnh c− khi nhμ n−íc thu håi ®Êt v× lîi Ých cña nhμ n−íc vμ x· héi. 1. C¸c nguån thu ng©n s¸ch nhμ n−íc tõ ®Êt ®ai. Cho ®Õn nay, nguån thu ng©n s¸ch nhμ n−íc tõ c¸c kho¶n thuÕ, phÝ vμ lÖ phÝ liªn quan ®Õn ®Êt ®ai mçi n¨m thu ®−îc kho¶ng 4500 tû ®ång, n¨m cao nhÊt ®¹t 7268 tû ®ång ( nguån: Tæng côc thuÕ- B¸o c¸o cña Bé tμi chÝnh vÒ ®¸nh gÝa chÝnh s¸ch thu hiÖn hμnh ®èi víi ®Êt ®ai vμ h−íng hoμn thiÖn th¸ng 4/2003 ). Nh− vËy, tuy lμ nguån néi lùc quan träng song trªn thùc tÕ c¸c kho¶n thu tõ ®Êt kh«ng lín. Tíi ®©y, Nhμ n−íc tiÕp tôc miÔn thuÕ cho hé gia ®×nh, c¸ nh©n trong h¹n møc n«ng nghiÖp ®Õn n¨m 2010 th× nguån thu tiÕp tôc gi¶m, nhμ n−íc ®Çu t−
- nhiÒu c«ng tr×nh h¹ tÇng x· héi ®Ó cho nhiÒu ng−êi sö dông ®Êt h−ëng lîi mμ kh«ng ®iÒu tiÕt nguån lîi nμy vμo ng©n s¸ch nhμ n−íc th× ®©y qu¶ lμ mét khiÕm khuyÕt kh«ng nhá. V× vËy, theo §iÒu 54 LuËt ®Êt ®ai n¨m 2003 nguån thu ng©n s¸ch tõ ®Êt ®ai sÏ bao gåm: + Thu tõ tiÒn sö dông ®Êt ®èi ng−êi ®−îc giao ®Êt cã thu tiÒn, ng−êi chuyÓn môc ®Ých tõ lo¹i kh«ng thu tiÒn sang lo¹i cã thu tiÒn, tõ h×nh thøc thuª ®Êt chuyÓn sang h×nh thøc giao ®Êt cã thu tiÒn. + TiÒn thuª ®Êt ®èi ®Êt do nhμ n−íc cho thuª. + TiÒn thuÕ sö dông ®Êt. + ThuÕ thu nhËp tõ chuyÓn quyÒn sö dông ®Êt. + TiÒn thu tõ viÖc xö ph¹t vi ph¹m ph¸p luËt ®Êt ®ai. + TiÒn båi th−êng thiÖt h¹i cho Nhμ n−íc khi g©y thiÖt h¹i trong qu¶n lý vμ sö dông ®Êt. + C¸c kho¶n phÝ vμ lÖ phÝ trong qu¶n lý vμ sö dông ®Êt. Bªn c¹nh nh÷ng nguån thu nªu trªn, Nhμ n−íc cÇn h−íng tíi viÖc ®iÒu tiÕt thu nhËp tõ viÖc h−ëng lîi cña ng−êi sö dông ®Êt khi Nhμ n−íc lμm quy ho¹ch hoÆc khi Nhμ n−íc ®Çu t− lín vμo c¬ së h¹ tÇng mμ ng−êi sö dông ®Êt h−ëng lîi tõ c¸c c«ng tr×nh nμy. Nh− vËy, mét mÆt Nhμ n−íc ®iÒu tiÕt ®−îc nguån thu cho ng©n s¸ch cña m×nh, mÆt kh¸c thÓ hiÖn sù c«ng b»ng trong viÖc thô h−ëng lîi Ých tõ mäi ®èi t−îng sö dông ®Êt. 1. C¸c quy ®Þnh vÒ gi¸ ®Êt. Tõ sau khi cã LuËt ®Êt ®ai n¨m 1993, ChÝnh phñ ®· quy ®Þnh khung gi¸ c¸c lo¹i ®Êt ®Ó thùc hiÖn c¸c kho¶n thu cho ng©n s¸ch Nhμ n−íc vμ båi th−êng thiÖt h¹i cho ng−êi sö dông ®Êt khi nhμ n−íc thu håi ®Êt. MÆc dï ChÝnh phñ ®· ®iÒu chØnh b»ng nhiÒu v¨n b¶n kh¸c nhau song gi¸ ®Êt Nhμ n−íc quy ®Þnh vÉn thÊp h¬n nhiÒu so víi gi¸ ®Êt ngoμi thÞ tr−êng. §iÒu ®ã dÉn ®Õn mét hËu qu¶ lμ, khi Nhμ n−íc giao ®Êt víi gi¸ ®Êt thÊp th× ng−êi ®−îc giao ®Êt h−ëng lîi cho nªn cã thÓ bao chiÕm nhiÒu ®Êt ®ai mμ khai th¸c kh«ng hiÖu qu¶ ®Ó l·ng phÝ ®Êt ®ai, trong khi ®ã ng−êi bÞ thu håi ®Êt kh«ng chÞu nhËn båi th−êng víi gi¸ ®Êt thÊp h¬n nhiÒu so víi thÞ tr−êng g©y khiÕu kiÖn rÊt nghiªm träng ë nhiÒu n¬i trong c¶ n−íc. Tõ thùc tÕ ®ã, LuËt ®Êt ®ai n¨m 2003 quy ®Þnh tõng vÊn ®Ò cô thÓ sau ®©y: 2. C¨n cø x¸c ®Þnh gi¸ ®Êt.
- Theo quy ®Þnh t¹i §iÒu 55 vμ §iÒu 56 LuËt ®Êt ®ai n¨m 2003 th× gi¸ ®Êt do UBND c¸c tØnh vμ thμnh phè trùc thuéc trung −¬ng c«ng bè hμng n¨m vμo ngμy 1/1 c¨n cø vμo nguyªn t¾c, ph−¬ng ph¸p vμ khung gi¸ c¸c lo¹i ®Êt ®Êt mμ ChÝnh phñ quy ®Þnh lμm c¬ së ®Ó thùc hiÖn c¸c nghÜa vô tμi chÝnh cña ng−êi sö dông ®Êt vμ båi th−êng thiÖt h¹i khi Nhμ n−íc thu håi ®Êt. Nh− vËy, UBND cÊp tØnh trªn c¬ së c¸c quy ®Þnh cña ChÝnh phñ vμ c¨n cø vμo t×nh h×nh cô thÓ cña tõng ®Þa ph−¬ng ®Ó x¸c ®Þnh gi¸ ®Êt phï hîp víi thùc tÕ chuyÓn nh−îng quyÒn sö dông ®Êt trong ®iÒu kiÖn b×nh th−êng. §iÒu ®ã cã nghÜa lμ, gi¸ ®Êt mμ uû ban nh©n d©n cÊp tØnh c«ng bè vÒ c¬ b¶n sÏ s¸t víi gi¸ ®Êt thÞ tr−êng, ®Ó tr¸nh t×nh tr¹ng cã sù chªnh lÖnh qu¸ lín gi÷a gÝa ®Êt Nhμ n−íc vμ gi¸ ®Êt thÞ tr−êng. Chóng t«i cho r»ng, môc tiªu cña §¶ng vμ nhμ n−íc ViÖt Nam lμ x©y dùng mét nÒn kinh tÕ thÞ tr−êng cã ®Þnh h−íng x· héi chñ nghÜa. V× vËy, gi¸ ®Êt ph¶i phï hîp víi thÞ tr−êng vμ ®¸p øng c¸c yªu cÇu cña nÒn kinh tÕ thÞ tr−êng mμ kh«ng tho¸t ly víi c¸c ®Þnh h−íng cña Nhμ n−íc vμ thùc tÕ cuéc sèng. VIII. VÊn ®Ò gi¶i quyÕt tranh chÊp ®Êt ®ai So víi c¸c quy ®Þnh tr−íc ®©y, c¬ chÕ gi¶i quyÕt tranh chÊp ®Êt ®ai cã nh÷ng ®iÓm míi quan träng cÇn ph¶i l−u ý. Thø nhÊt, theo quy ®Þnh t¹i §iÒu 159 NghÞ ®Þnh 181/2004/N§-CP ngμy 29/10/2004 cña ChÝnh phñ vÒ thi hμnh LuËt ®Êt ®ai, c¸c tranh chÊp ®Êt ®ai khi xÈy ra trong néi bé nh©n d©n th× c¸c bªn chñ ®éng gÆp gì ®Ó tù hoμ gi¶i, nÕu kh«ng tho¶n thuËn ®−îc th× th«ng qua hoμ gi¶i ë c¬ së ®Ó gi¶i quyÕt tranh chÊp ®Êt ®ai. Tr−êng hîp c¸c bªn tranh chÊp kh«ng hoμ gi¶i ®−îc th× göi ®¬n ®Õn uû ban nh©n d©n x·, ph−êng, thÞ trÊn n¬i cã ®Êt ®Ó hoμ gi¶i. Trong thêi h¹n 30 ngμy lμm viÖc UBND cÊp x· cã tr¸ch nhiÖm hoμ gi¶i, viÖc hoμ gi¶i ph¶i ®−îc lËp thμnh biªn b¶n cã ch÷ ký cña c¸c bªn, cã x¸c nhËn cña uû ban nh©n d©n vÒ hoμ gi¶i thμnh hoÆc kh«ng thμnh. Nh− vËy, viÖc hoμ gi¶i t¹i uû ban nh©n d©n cÊp x· lμ mét c¬ chÕ b¾t buéc tr−íc khi c¸c bªn tranh chÊp trong tr−êng hîp hoμ gi¶i kh«ng thμnh ®−îc quyÒn yªu cÇu c¬ quan t− ph¸p hoÆc c¬ quan hμnh chÝnh nhμ n−íc cã thÈm quyÒn gi¶i quyÕt tranh chÊp theo luËt ®Þnh.
- Thø hai, thÈm quyÒn gi¶i quyÕt tranh chÊp ®Êt ®ai cña toμ ¸n nh©n d©n ®· cã sù më réng ®¸ng kÓ so víi LuËt ®Êt ®ai n¨m 1993. Cô thÓ, toμ ¸n nh©n d©n gi¶i quyÕt c¸c tr−êng hîp sau: + Toμ ¸n nh©n d©n gi¶i quyÕt tranh chÊp vÒ quyÒn sö dông ®Êt mμ ng−êi sö dông ®Êt ®· cã giÊy chøng nhËn quyÒn sö dông ®Êt ®−îc cÊp theo c¸c LuËt ®Êt ®ai n¨m 1987, 1993 vμ LuËt ®Êt ®ai n¨m 2003 víi c¸c mÉu giÊy chøng nhËn quyÒn sö dông ®Êt do c¬ quan qu¶n lý ®Êt ®ai ë trung −¬ng ph¸t hμnh qua tõng thêi kú. + Toμ ¸n ®−îc më réng gi¶i quyÕt c¸c tranh chÊp vÒ quyÒn sö dông ®Êt, mμ ng−êi sö dông ®Êt cã nh÷ng giÊy tê quy ®Þnh t¹i kho¶n 1, kho¶n 2 vμ 5 §iÒu 50 LuËt ®Êt ®ai n¨m 2003. C¸c tranh chÊp nμy tr−íc ®©y do UBND cÊp cã thÈm quyÒn gi¶i quyÕt theo quy ®Þnh t¹i kho¶n 2 §iÒu 38 LuËt ®Êt ®ai n¨m 1993. Tuy nhiªn, víi thùc tÕ nh÷ng lo¹i giÊy tê mμ c¸c bªn tranh chÊp ®−îc quy ®Þnh t¹i kho¶n 1, 2 vμ 5 §iÒu 50 LuËt ®Êt ®ai n¨m 2003, toμ ¸n nh©n d©n kh«ng gÆp qu¸ nhiÒu nh÷ng khã kh¨n trong viÖc x¸c ®Þnh quyÒn sö dông cña c¸c bªn ®−¬ng sù. Bëi v×, c¸c giÊy tê ®ã do c¸c c¬ quan nhμ n−íc cÊp trong tõng thêi kú thùc hiÖn c¸c chÝnh s¸ch ®Êt ®ai cña nhμ n−íc ta hoÆc ®−îc thõa nhËn trong qu¸ tr×nh sö dông ®Êt. Cho nªn më réng cho toμ ¸n nh©n d©n gi¶i quyÕt nh÷ng tr−êng hîp nμy lμ mét b−íc tiÕn lín trong viÖc ph©n ®Þnh thÈm quyÒn gi¶i quyÕt tranh chÊp ®Êt ®ai gi÷a toμ ¸n nh©n d©n vμ c¬ quan hμnh chÝnh nhμ n−íc. + Toμ ¸n nh©n d©n gi¶i quyÕt nh÷ng tranh chÊp tμi s¶n g¾n liÒn víi quyÒn sö dông ®Êt. §èi víi lo¹i viÖc nμy, dï ng−êi sö dông ®Êt ®· cã giÊy chøng nhËn quyÒn sö dông ®Êt hay ch−a cã giÊy chøng nhËn quyÒn sö dông ®Êt th× ®Òu do toμ ¸n nh©n d©n thô lý gi¶i quyÕt theo thñ tôc chung. C¨n cø vμo c¸c v¨n b¶n ph¸p luËt vÒ d©n sù vμ ph¸p luËt ®Êt ®ai, toμ ¸n gi¶i quyÕt theo tõng ®−êng lèi cô thÓ nh»m ®¶m b¶o quyÒn lîi cña c¸c bªn. Thø ba, theo quy ®Þnh t¹i §iÒu 160 NghÞ ®Þnh 181/2004/N§-CP th× trong tr−êng hîp c¸c bªn tranh chÊp kh«ng cã c¸c giÊy tê quy ®Þnh t¹i kho¶n 1, kho¶n 2 vμ 5 §iÒu 50 LuËt ®Êt ®ai n¨m 2003 th× c¸c bªn tranh chÊp lμm ®¬n göi ®Õn c¬ quan hμnh chÝnh nhμ n−íc ®Ó ®−îc gi¶i quyÕt theo tr×nh tù sau: + Chñ tÞch UBND huyÖn, quËn, thÞ x·, thμnh phè thuéc tØnh gi¶i quyÕt lÇn ®Çu nh÷ng tranh chÊp xÈy ra trong néi bé nh©n d©n, gi÷a hé
- gia ®×nh, c¸ nh©n víi céng ®ång d©n c− sö dông ®Êt. Tr−êng hîp kh«ng ®ång ý víi quyÕt ®Þnh gi¶i quyÕt cña Chñ tÞch UBND cÊp huyÖn, c¸c bªn cã quyÒn lμm ®¬n xin gi¶i quyÕt tranh chÊp ®Êt ®ai ®Õn Chñ tÞch UBND cÊp tØnh. QuyÕt ®Þnh cña Chñ tÞch UBND cÊp tØnh lμ quyÕt ®Þnh cuèi cïng vμ cã hiÖu lùc ph¸p luËt. + Chñ tÞch UBND cÊp tØnh gi¶i quyÕt tranh chÊp ®Êt ®ai xÈy ra gi÷a tæ chøc, c¬ së t«n gi¸o, ng−êi ViÖt Nam ®Þnh c− ë n−íc ngoμi, tæ chøc, c¸ nh©n n−íc ngoμi víi nhau hoÆc gi÷a hä víi hé gia ®×nh, c¸ nh©n, céng ®ång d©n c−. Tr−êng hîp kh«ng ®ång ý víi quyÕt ®Þnh gi¶i quyÕt tranh chÊp cña Chñ tÞch UBND cÊp tØnh, c¸c bªn cã quyÒn lμm ®¬n xin gi¶i quyÕt tranh chÊp ®Õn Bé tr−ëng Bé Tμi nguyªn vμ M«i tr−êng, quyÕt ®Þnh cña Bé tr−ëng lμ quyÕt ®Þnh cuèi cïng cã hiÖu lùc ph¸p luËt. Nh− vËy, c¸c quy ®Þnh vÒ thÈm quyÒn gi¶i quyÕt tranh chÊp ®Êt ®ai ®−îc quy ®Þnh râ rμng, dï ®ã lμ c¬ chÕ t− ph¸p hay c¬ chÕ hμnh chÝnh. LuËt ®Êt ®ai n¨m 2003 vμ NghÞ ®Þnh thi hμnh ®· cã b−íc ph¸t triÓn míi khi x¸c ®Þnh thÈm quyÒn t− ph¸p vμ thÈm quyÒn hμnh chÝnh trong viÖc gi¶i quyÕt tranh chÊp ®Êt ®ai, gãp phÇn gi¶i quyÕt døt ®iÓm nh÷ng tranh chÊp khiÕu kiÖn ®ang xÈy ra kh¸ phøc t¹p trong thêi gian võa qua.
CÓ THỂ BẠN MUỐN DOWNLOAD
-
Giáo trình môn Luật kinh tế
43 p | 4403 | 2395
-
Đáp án đề thi học phần môn luật kinh tế 2
19 p | 2502 | 1087
-
Trắc nghiệm Luật kinh tế Vấn đề Hợp đồng kinh tế – Phần 2
15 p | 711 | 505
-
Trắc nghiệm Luật kinh tế Vấn đề về Công ty – Phần 2
20 p | 465 | 318
-
Trắc nghiệm Luật kinh tế Vấn đề Phá sản – Phần 2
10 p | 273 | 170
-
Giáo trình Luật kinh tế trong thẩm định giá (Phần 2)
12 p | 267 | 156
-
Giáo trình Pháp luật kinh tế: Phần 2 - TS. Nguyễn Hợp Toàn (chủ biên) (ĐH Kinh tế Quốc dân)
158 p | 156 | 73
-
Giáo trình Luật kinh tế: Phần 2 - TS. Nguyễn Minh Tuấn (chủ biên)
154 p | 88 | 55
-
Sách Luật kinh tế
105 p | 129 | 43
-
Bài giảng luật kinh tế phần 2
148 p | 119 | 43
-
Bài giảng Luật kinh tế - Chương 2: Pháp luật về doanh nghiệp tư nhân và hộ kinh doanh cá thể
28 p | 138 | 36
-
Giáo trình Luật kinh tế: Phần 2 - CĐ Đông Phương
46 p | 58 | 11
-
Bài giảng Luật kinh tế (Theo quan niệm của Việt Nam): Phần 2 - TS. Ngô Huy Cương (Theo quan niệm của Việt Nam): Phần 2 - TS. Ngô Huy Cương
234 p | 36 | 10
-
Bài giảng Luật kinh tế: Chương 2 - Ths. Nguyễn Ngọc Duy Mỹ
41 p | 47 | 8
-
Bài giảng Luật Kinh tế: Chương 2 (tt)
41 p | 31 | 7
-
Bài giảng Luật kinh tế: Chương 2 - ThS. Trần Hữu Hiệp
84 p | 32 | 6
-
Bài giảng Luật kinh tế - Chương 2: Tổng quan về pháp luật kinh tế
41 p | 25 | 3
-
Bài giảng Luật Kinh tế: Chương 2 (p1) - ThS. Đỗ Mạnh Phương
12 p | 25 | 2

markdown:
# Luật kinh tế 2
Chia sẻ: Nguyễn Thị Giỏi | Ngày: | Loại File: PDF | Số trang:9
lượt xem 184
download
![](http://image1.tailieu.vn/document/thumbnail/2009/20091111/ntgioi120404/80x100/luatkinhte2_1506.jpg)
##
Luật kinh tế 2
[Vui lòng tải xuống để xem tài liệu đầy đủ](javascript:void(0);)
Download
![](http://static1.tailieu.vn/b2013az/templates/version1/default/images/down16x21.png)
Các vấn đề về giao đất,cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất 1. Về các hình thức giao đất và cho thuê đất - Nhìn chung, xét về mặt hình thức thi giữa luật đất đai năm 2003
Bình luận(0)
[Đăng nhập để gửi bình luận!](javascript:void(0);)
##
Nội dung Text: Luật kinh tế 2
- IV. C¸c vÊn ®Ò vÒ giao ®Êt, cho thuª ®Êt, chuyÓn môc ®Ých sö dông ®Êt 1. VÒ c¸c h×nh thøc giao ®Êt vμ cho thuª ®Êt Nh×n chung, xÐt vÒ mÆt h×nh thøc th× gi÷a LuËt ®Êt ®ai n¨m 2003 so víi LuËt ®Êt ®ai n¨m 1993 vμ c¸c LuËt ®Êt ®ai söa ®æi bæ sung vÒ c¬ b¶n kh«ng cã nhiÒu sù thay ®æi lín. C¸c thay ®æi chØ lμ, hä cã quyÒn lùa chän h×nh thøc giao ®Êt hoÆc cho thuª ®Êt. §iÒu 108 x¸c ®Þnh: + Tæ chøc kinh tÕ, hé gia ®×nh vμ c¸ nh©n sö dông ®Êt lμm mÆt b»ng x©y dùng c¬ së s¶n xuÊt kinh doanh, sö dông ®Êt ®Ó x©y dùng c«ng tr×nh c«ng céng v× môc ®Ých kinh doanh; tæ chøc kinh tÕ sö dông ®Êt vμo môc ®Ých ®Çu t− x©y dùng kÕt cÊu h¹ tÇng ®Ó chuyÓn nh−îng hoÆc cho thuª, sö dông ®Êt vμo môc ®Ých n«ng nghiÖp, l©m nghiÖp, nu«i trång thuû s¶n vμ lμm muèi ®−îc lùa chän h×nh thøc giao ®Êt cã thu tiÒn hoÆc thuª ®Êt. + Ng−êi ViÖt nam ®Þnh c− ë n−íc ngoμi thùc hiÖn c¸c dù ¸n ®Çu t− t¹i ViÖt Nam ®−îc quyÒn lùa chän h×nh thøc giao ®Êt cã thu tiÒn hoÆc thuª ®Êt tr¶ tiÒn hμng n¨m hoÆc tr¶ tiÒn mét lÇn cho toμn bé thêi gian thuª. + Tæ chøc, c¸ nh©n n−íc ngoμi sö dông ®Êt vμo c¸c môc ®Ých kh¸c nhau cã quyÒn lùa chän h×nh thøc tr¶ tiÒn thuª hμng n¨m hoÆc tr¶ tiÒn mét lÇn. + Tæ chøc kinh tÕ trong n−íc, hé gia ®×nh c¸ nh©n vμ ng−êi ViÖt Nam ®Þnh c− ë n−íc ngoμi sö dông ®Êt vμo môc ®Ých kinh doanh ®· thuª ®Êt cña nhμ n−íc nay cã thÓ chuyÓn sang h×nh thøc giao ®Êt cã thu tiÒn nÕu cã nhu cÇu vμ thùc hiÖn nghÜa vô tμi chÝnh ®èi víi nhμ n−íc. Sù thay ®æi lín thø hai lμ, kh«ng cßn h×nh thøc cho thuª tr¶ tiÒn thuª nhiÒu n¨m nh− tr−íc ®©y. 2. ChuyÓn môc ®Ých sö dông ®Êt. Theo quy ®Þnh t¹i §iÒu 36 th× viÖc chuyÓn môc ®Ých sö dông ®Êt ®−îc chia thμnh 2 lo¹i: chuyÓn môc ®Ých ph¶i xin phÐp vμ chuyÓn môc ®Ých kh«ng ph¶i xin phÐp c¬ quan nhμ n−íc cã thÈm quyÒn. Kho¶n 1 quy ®Þnh c¸c tr−êng hîp ph¶i xin phÐp bao gåm: + ChuyÓn tõ ®Êt chuyªn trång lóa n−íc sang ®Êt trång c©y l©u n¨m, ®Êt trång rõng vμ ®Êt nu«i trång thuû s¶n. + ChuyÓn ®Êt rõng ®Æc dông, rõng phßng hé sang sö dông vμo môc ®Ých kh¸c. + ChuyÓn ®Êt n«ng nghiÖp sang ®Êt phi n«ng nghiÖp.
- + ChuyÓn ®Êt phi n«ng nghiÖp kh«ng thu tiÒn sö dông ®Êt sang ®Êt phi n«ng nghiÖp cã thu tiÒn sö dông ®Êt hoÆc thuª ®Êt. + ChuyÓn ®Êt phi n«ng nghiÖp kh«ng ph¶i lμ ®Êt ë thμnh ®Êt ë. §èi víi viÖc chuyÓn môc ®Ých cÇn ph¶i l−u ý nh÷ng ®iÓm sau: - §èi víi nh÷ng tr−êng hîp kh«ng quy ®Þnh t¹i kho¶n 1 §iÒu 36 th× kh«ng ph¶i xin phÐp c¬ quan nhμ n−íc cã thÈm quyÒn nh−ng ph¶i ®¨ng ký t¹i v¨n phßng ®¨ng ký quyÒn sö dông ®Êt hoÆc uû ban nh©n d©n cÊp x·. - Khi chuyÓn môc ®Ých th× nghÜa vô tμi chÝnh vμ thêi h¹n còng nh− c¸c quyÒn vμ nghÜa vô ®−îc ¸p dông cho lo¹i ®Êt ®· ®−îc chuyÓn môc ®Ých sö dông míi. - §èi víi lo¹i ®Êt khi chuyÓn môc ®Ých mμ ph¶i nép tiÒn sö dông ®Êt th× ng−êi sö dông ph¶i nép tiÒn theo môc ®Ých sö dông. V. VÊn ®Ò quy ho¹ch vμ kÕ ho¹ch sö dông ®Êt ®ai. Tõ tr−íc ®Õn nay, vÊn ®Ò quy ho¹ch sö dông ®Êt ®−îc nãi ®Õn nhiÒu t¹i c¸c diÔn ®μn, héi nghÞ song d−êng nh− c«ng t¸c quy ho¹ch vÉn ch−a ®¸p øng ®−îc c¸c nhu cÇu cña sù ph¸t triÓn, ®ã lμ sù xa rêi thùc tiÔn cña nhiÒu quy ho¹ch, quy ho¹ch th−êng ®i sau mét b−íc so víi thùc tr¹ng nhμ ë, ®Êt ë ®· vμ ®ang sö dông, khi thùc hiÖn quy ho¹ch th−êng g©y nhiÒu tèn kÐm trong gi¶i phãng mÆt b»ng vμ ®«i khi kh«ng thÓ thùc hiÖn ®−îc ®óng quy ho¹ch, cßn bª trÔ trong qu¶n lý quy ho¹ch khiÕn c¸c quy ho¹ch kh«ng thèng nhÊt cã tÝnh côc bé vïng miÒn, kh«ng thèng nhÊt gi÷a quy ho¹ch ngμnh vμ l·nh thæ. Nh×n chung c¸c quy ®Þnh trong LuËt ®Êt ®ai n¨m 1993 cßn chung chung chØ mang tÝnh nguyªn t¾c lμ chñ yÕu mμ ch−a x¸c ®Þnh ®−îc râ c¸c néi dung cô thÓ nh− nguyªn t¾c, c¨n cø, thÈm quyÒn, c¬ chÕ lËp, tr×nh duyÖt vμ quyÕt ®Þnh quy ho¹ch, viÖc c«ng bè quy ho¹ch vμ thùc thi quy ho¹ch. Trªn thùc tÕ, ChÝnh phñ ®· cã NghÞ ®Þnh sè 68/2001/N§-CP ngμy 1/10/2001 vÒ quy ho¹ch vμ kÕ ho¹ch sö dông ®Êt ®ai, song víi ph¹m vi ®iÒu chØnh chØ lμ lËp, xÐt duyÖt vμ qu¶n lý quy ho¹ch, kÕ ho¹ch sö dông ®Êt th× v¨n b¶n nªu trªn vÉn ch−a ®¸p øng ®−îc qu¸ tr×nh x©y dùng quy ho¹ch cho c«ng cuéc ph¸t triÓn ®Êt n−íc. V× vËy, LuËt ®Êt ®ai n¨m 2003 tõ §iÒu 21 ®Õn §iÒu 30 dμnh mét môc trong ch−¬ng qu¶n lý nhμ n−íc vÒ ®Êt ®ai ®Ó quy ®Þnh vÒ quy ho¹ch vμ kÕ ho¹ch sö dông ®Êt ®ai víi nh÷ng ®iÓm cÇn l−u ý sau ®©y:
- + C¸c quy ®Þnh ®· chÝnh thøc luËt ho¸ vμ më réng ph¹m vi ®iÒu chØnh cña NghÞ ®Þnh sè 68/2001/N§-CP ngμy 1/10/2001 t¹o khu«n khæ ph¸p lý ®Ó x©y dùng vμ qu¶n lý quy ho¹ch sö dông ®Êt cã nÒ nÕp vμ kû c−¬ng h¬n. + LÇn ®Çu tiªn chóng ta quy ®Þnh t¹i §iÒu 21 vÒ nguyªn t¾c lËp quy ho¹ch vμ kÕ ho¹ch sö dông ®Êt ®ai. §©y lμ quy ®Þnh mang tÝnh chØ ®¹o vÒ mÆt ®−êng lèi khi x©y dùng quy ho¹ch, v× thiÕu nã chóng ta sÏ thiÕu c¸c ®Þnh h−íng cã tÇm vÜ m« khi ho¹ch ®Þnh chÝnh s¸ch. Quy hoach sö dông ®Êt tr−íc hÕt ph¶i cã c¸i nh×n tæng thÓ, h−íng tíi t−¬ng lai trong sù ph¸t triÓn, lμ sù hμi ho¸ gi÷a kinh tÕ vμ m«i tr−êng sèng, lμ sù b¶o vÖ c¸c gi¸ trÞ v¨n ho¸ truyÒn thèng vμ v¨n ho¸ ®−¬ng ®¹i. Cho nªn khi lËp quy ho¹ch sö dông ®Êt, c¸c nhμ x©y dùng chÝnh s¸ch ph¶i xuÊt ph¸t tõ chiÕn l−îc ph¸t triÓn kinh tÕ x· héi cña ®Êt n−íc ®−îc ®Ò cËp trong c¸c v¨n kiÖn cña §¶ng, ®−îc x©y dùng cã tÇm bao qu¸t réng vÒ mÆt kh«ng gian vμ thêi gian. + C¬ chÕ lËp quy ho¹ch, kÕ ho¹ch sö dông ®Êt ®ai, néi dung, thÈm quyÒn quyÕt ®Þnh quy ho¹ch vμ kÕ ho¹ch sö dông ®Êt ®−îc x©y dùng mét c¸ch ®ång bé tõ trung −¬ng ®Õn c¸c ®Þa ph−¬ng, cã sù ph©n c«ng ph©n nhiÖm râ rμng gi÷a c¸c c¬ quan quyÒn lùc nhμ n−íc, c¬ quan hμnh chÝnh nhμ n−íc vμ ho¹t ®éng chuyªn ngμnh cña c¬ quan chuyªn m«n. + Mét vÊn ®Ò mμ nhiÒu ng−êi quan t©m kh«ng chØ lμ ng−êi d©n thuÇn tuý mμ ngay c¶ nhiÒu tæ chøc qu¶n lý sö dông ®Êt ®ai ®Òu mong muèn lμ quy ho¹ch khi x©y dùng, khi c«ng bè quy ho¹ch chi tiÕt ph¶i cã tiÕng nãi cña nh©n d©n ®ãng gãp ý kiÕn. Th«ng qua qu¸ tr×nh nμy, ch¾c r»ng quy ho¹ch sö dông ®Êt kh«ng chØ g¾n víi mét kh«ng gian réng lín cña sù ph¸t triÓn mμ cã sù hμi hoμ vÒ truyÒn thèng, nÐt ®Ñp vÒ v¨n ho¸ ®−îc g×n gi÷ cho mu«n ®êi sau. Víi viÖc gãp ý cho viÖc gi÷ g×n lμng ®μo truyÒn thèng cña ng−êi Hμ néi hay t«n t¹o, b¶o vÖ c¸c khu phè cæ ë Hμ Néi, HuÕ, Héi An kh«ng chØ gi÷ g×n c¸c gi¸ trÞ v¨n ho¸ mμ cßn lμ ®iÓm hÑn du lÞch hÊp dÉn cho du kh¸ch trong n−íc vμ n−íc ngoμi lμ nh÷ng vÝ dô cô thÓ vÒ chiÕn l−îc nμy. + Trong quy ®Þnh cña LuËt ®Êt ®ai n¨m 2003 ®· cã c¸i nh×n døt kho¸t ®èi víi nh÷ng quy ho¹ch ®−îc x©y dùng nh−ng kh«ng mang tÝnh kh¶ thi th× cÇn xem xÐt l¹i ®Ó ®iÒu chØnh hoÆc huû bá quy ho¹ch. Bëi v×, nh÷ng ng−êi sö dông ®Êt n»m trong quy ho¹ch lu«n chÞu mét søc Ðp tõ quy ho¹ch ®−îc phª duyÖt nh−ng kh«ng biÕt bao giê thùc hiÖn. NhiÒu
- ng−êi d©n ph¶n ¸nh lμ ®Êt ®ai cña hä n»m trong quy ho¹ch vμ quy ho¹ch ®ã ®−îc v¹ch ra tõ hμng chôc n¨m qua, b¶n th©n gia ®×nh hä kh«ng ®−îc nhËp hé khÈu v× ®Êt quy ho¹ch, kh«ng ®−îc x©y dùng c¶i t¹o c¬i níi nhμ ë v× kh«ng ®−îc phÐp x©y dùng trªn ®Êt quy ho¹ch, b¸n nhμ kh«ng ai mua v× khu vùc quy ho¹ch. T×nh h×nh ®ã kh«ng biÕt sÏ kÐo dμi ®Õn bao giê vμ bao giê th× quy ho¹ch ®−îc triÓn khai, ng−êi d©n chØ biÕt chê ®îi trong sù thÊt väng. Cho nªn quy ho¹ch treo lμ hiÖn t−îng phæ biÕn ë nhiÒu n¬i, nÕu sau 3 n¨m kÓ tõ ngμy c«ng bè thu håi ®Êt ®Ó thùc hiÖn dù ¸n mμ kh«ng thùc hiÖn ®−îc th× c¬ quan nhμ n−íc cã thÈm quyÒn ph¶i ®iÒu chØnh hoÆc huû bá quy ho¹ch ®ã vμ c«ng bè c«ng khai trªn c¸c ph−¬ng tiÖn th«ng tin ®¹i chóng. VI. VÒ quyÒn cña ng−êi sö dông ®Êt. So víi LuËt ®Êt ®ai n¨m 1993, LuËt ®Êt ®ai míi thÓ hiÖn mét sè ®iÓm míi nh− sau: Thø nhÊt, lÇn ®Çu tiªn trong LuËt ®Êt ®ai quyÒn cña mäi ng−êi sö dông ®Êt, dï ®ã lμ tæ chøc trong n−íc, tæ chøc, c¸ nh©n n−íc ngoμi, ng−êi ViÖt Nam ®Þnh c− ë n−íc ngoμi hay hé gia ®×nh, c¸ nh©n trong n−íc ®Òu ®−îc quy ®Þnh chÝnh thøc trong luËt, kh«ng cã t×nh tr¹ng ®−îc ®iÒu chØnh ë nhiÒu v¨n b¶n ph¸p luËt kh¸c nhau g©y khã kh¨n trong viÖc ¸p dông ph¸p luËt vμ thÓ hiÖn sù ph©n biÖt gi÷a c¸c chñ thÓ kh¸c nhau. Thø hai, ng−êi sö dông ®Êt cã quyÒn lùa chän gi÷a h×nh thøc giao ®Êt cã thu tiÒn hoÆc ®−îc nhμ n−íc cho thuª ®Êt, tõ ®ã c©n nh¾c vÒ quyÒn cô thÓ cña m×nh khi tham gia vμo quan hÖ ph¸p luËt ®Êt ®ai. Thø ba, quyÒn cña ng−êi sö dông ®Êt ®−îc më réng h¬n nhiÒu so víi quy ®Þnh tr−íc ®©y, vÝ dô nh− tæ chøc trong n−íc ®−îc nhμ n−íc giao ®Êt cã thu tiÒn cã thªm quyÒn tÆng cho quyÒn sö dông ®Êt ®èi víi céng ®ång d©n c− sö dông ®Êt hoÆc tÆng nhμ t×nh nghÜa g¾n liÒn víi ®Êt cho ng−êi cã c«ng víi n−íc. Riªng ®èi víi hé gia ®×nh, c¸ nh©n cã thªm quyÒn tÆng cho quyÒn sö dông ®Êt cho ng−êi thõa kÕ theo quy ®Þnh cña ph¸p luËt vμ cho ng−êi ViÖt Nam ®Þnh c− ë n−íc ngoμi thuª ®Êt. §©y lμ c¸c quyÒn lÇn ®Çu tiªn ®−îc ghi nhËn trong LuËt ®Êt ®ai dμnh cho hé gia ®×nh, c¸ nh©n trong n−íc. Thø t−, c¸c thñ tôc hμnh chÝnh vÒ thùc hiÖn quyÒn cña ng−êi sö dông ®Êt ®−îc quy ®Þnh trong luËt thay thÕ c¸c quy ®Þnh tr−íc ®©y t¹i
- c¸c NghÞ ®Þnh cña ChÝnh phñ víi c¬ chÕ ®¬n gi¶n, dÔ thùc hiÖn vμ cã sù c¶i c¸ch ®¸ng kÓ vÒ thñ tôc hμnh chÝnh khi thùc hiÖn quyÒn cña ng−êi sö dông ®Êt. Ng−êi sö dông ®Êt tù x¸c lËp hîp ®ång chuyÓn quyÒn sö dông ®Êt phï hîp víi c¸c quy ®Þnh trong Bé luËt d©n sù mμ kh«ng nhÊt thiÕt ph¶i theo c¸c mÉu hîp ®ång ®−îc quy ®Þnh trong nh÷ng v¨n b¶n ph¸p luËt ®Êt ®ai tr−íc ®©y. MÆt kh¸c, hå s¬ cña ng−êi sö dông ®Êt ®−îc quy ®Þnh kh¸ ®¬n gi¶n, chØ cßn hai lo¹i giÊy tê lμ hîp ®ång chuyÓn quyÒn sö dông ®Êt vμ giÊy chøng nhËn quyÒn sö dông ®Êt. Hå s¬ hîp lÖ ®−îc nép t¹i v¨n phßng ®¨ng ký quyÒn sö dông ®Êt vμ ng−êi sö dông còng nhËn l¹i giÊy chøng nhËn quyÒn sö dông ®Êt tõ n¬i nép hå s¬ theo c¬ chÕ mét cöa. Thø n¨m, nÕu nh− trong LuËt ®Êt ®ai n¨m 1993 vμ c¸c LuËt ®Êt ®ai söa ®æi bæ sung cßn ghi nhËn nhiÒu h×nh thøc cho thuª ®Êt ®èi víi tæ chøc, hé gia ®×nh, c¸ nh©n trong n−íc th× nay chØ cßn h×nh thøc cho thuª ®Êt tr¶ tiÒn thuª hμng n¨m. H×nh thøc cho thuª ®Êt tr¶ tiÒn mét lÇn chØ ¸p dông ®èi víi tæ chøc, c¸ nh©n n−íc ngoμi khi x©y dùng trô së lμm viÖc hoÆc thùc hiÖn c¸c dù ¸n ®Çu t− t¹i viÖt Nam. Tõ ®ã ®Ó x¸c ®Þnh quyÒn cho ng−êi sö dông ®Êt. VII. C¸c quy ®Þnh vÒ tμi chÝnh ®Êt ®ai vμ gi¸ ®Êt Mét trong nh÷ng tiªu chÝ khi x©y dùng LuËt ®Êt ®ai n¨m 2003 lμ xuÊt ph¸t tõ viÖc coi ®Êt ®ai lμ nguån néi lùc, nguån tμi chÝnh tiÒm n¨ng lín cña ®Êt n−íc trong tiÕn tr×nh c«ng nghiÖp ho¸ vμ hiÖn ®¹i ho¸ ®Êt n−íc. V× vËy, Nhμ n−íc cÇn ph¶i x¸c ®Þnh râ rμng c¸c nghÜa vô tμi chÝnh cña ng−êi sö dông ®Êt ®Ó ®iÒu tiÕt nguån thu cho ng©n s¸ch nhμ n−íc, mÆt kh¸c t¹o sù c«ng b»ng trong viÖc båi th−êng t¸i ®Þnh c− khi nhμ n−íc thu håi ®Êt v× lîi Ých cña nhμ n−íc vμ x· héi. 1. C¸c nguån thu ng©n s¸ch nhμ n−íc tõ ®Êt ®ai. Cho ®Õn nay, nguån thu ng©n s¸ch nhμ n−íc tõ c¸c kho¶n thuÕ, phÝ vμ lÖ phÝ liªn quan ®Õn ®Êt ®ai mçi n¨m thu ®−îc kho¶ng 4500 tû ®ång, n¨m cao nhÊt ®¹t 7268 tû ®ång ( nguån: Tæng côc thuÕ- B¸o c¸o cña Bé tμi chÝnh vÒ ®¸nh gÝa chÝnh s¸ch thu hiÖn hμnh ®èi víi ®Êt ®ai vμ h−íng hoμn thiÖn th¸ng 4/2003 ). Nh− vËy, tuy lμ nguån néi lùc quan träng song trªn thùc tÕ c¸c kho¶n thu tõ ®Êt kh«ng lín. Tíi ®©y, Nhμ n−íc tiÕp tôc miÔn thuÕ cho hé gia ®×nh, c¸ nh©n trong h¹n møc n«ng nghiÖp ®Õn n¨m 2010 th× nguån thu tiÕp tôc gi¶m, nhμ n−íc ®Çu t−
- nhiÒu c«ng tr×nh h¹ tÇng x· héi ®Ó cho nhiÒu ng−êi sö dông ®Êt h−ëng lîi mμ kh«ng ®iÒu tiÕt nguån lîi nμy vμo ng©n s¸ch nhμ n−íc th× ®©y qu¶ lμ mét khiÕm khuyÕt kh«ng nhá. V× vËy, theo §iÒu 54 LuËt ®Êt ®ai n¨m 2003 nguån thu ng©n s¸ch tõ ®Êt ®ai sÏ bao gåm: + Thu tõ tiÒn sö dông ®Êt ®èi ng−êi ®−îc giao ®Êt cã thu tiÒn, ng−êi chuyÓn môc ®Ých tõ lo¹i kh«ng thu tiÒn sang lo¹i cã thu tiÒn, tõ h×nh thøc thuª ®Êt chuyÓn sang h×nh thøc giao ®Êt cã thu tiÒn. + TiÒn thuª ®Êt ®èi ®Êt do nhμ n−íc cho thuª. + TiÒn thuÕ sö dông ®Êt. + ThuÕ thu nhËp tõ chuyÓn quyÒn sö dông ®Êt. + TiÒn thu tõ viÖc xö ph¹t vi ph¹m ph¸p luËt ®Êt ®ai. + TiÒn båi th−êng thiÖt h¹i cho Nhμ n−íc khi g©y thiÖt h¹i trong qu¶n lý vμ sö dông ®Êt. + C¸c kho¶n phÝ vμ lÖ phÝ trong qu¶n lý vμ sö dông ®Êt. Bªn c¹nh nh÷ng nguån thu nªu trªn, Nhμ n−íc cÇn h−íng tíi viÖc ®iÒu tiÕt thu nhËp tõ viÖc h−ëng lîi cña ng−êi sö dông ®Êt khi Nhμ n−íc lμm quy ho¹ch hoÆc khi Nhμ n−íc ®Çu t− lín vμo c¬ së h¹ tÇng mμ ng−êi sö dông ®Êt h−ëng lîi tõ c¸c c«ng tr×nh nμy. Nh− vËy, mét mÆt Nhμ n−íc ®iÒu tiÕt ®−îc nguån thu cho ng©n s¸ch cña m×nh, mÆt kh¸c thÓ hiÖn sù c«ng b»ng trong viÖc thô h−ëng lîi Ých tõ mäi ®èi t−îng sö dông ®Êt. 1. C¸c quy ®Þnh vÒ gi¸ ®Êt. Tõ sau khi cã LuËt ®Êt ®ai n¨m 1993, ChÝnh phñ ®· quy ®Þnh khung gi¸ c¸c lo¹i ®Êt ®Ó thùc hiÖn c¸c kho¶n thu cho ng©n s¸ch Nhμ n−íc vμ båi th−êng thiÖt h¹i cho ng−êi sö dông ®Êt khi nhμ n−íc thu håi ®Êt. MÆc dï ChÝnh phñ ®· ®iÒu chØnh b»ng nhiÒu v¨n b¶n kh¸c nhau song gi¸ ®Êt Nhμ n−íc quy ®Þnh vÉn thÊp h¬n nhiÒu so víi gi¸ ®Êt ngoμi thÞ tr−êng. §iÒu ®ã dÉn ®Õn mét hËu qu¶ lμ, khi Nhμ n−íc giao ®Êt víi gi¸ ®Êt thÊp th× ng−êi ®−îc giao ®Êt h−ëng lîi cho nªn cã thÓ bao chiÕm nhiÒu ®Êt ®ai mμ khai th¸c kh«ng hiÖu qu¶ ®Ó l·ng phÝ ®Êt ®ai, trong khi ®ã ng−êi bÞ thu håi ®Êt kh«ng chÞu nhËn båi th−êng víi gi¸ ®Êt thÊp h¬n nhiÒu so víi thÞ tr−êng g©y khiÕu kiÖn rÊt nghiªm träng ë nhiÒu n¬i trong c¶ n−íc. Tõ thùc tÕ ®ã, LuËt ®Êt ®ai n¨m 2003 quy ®Þnh tõng vÊn ®Ò cô thÓ sau ®©y: 2. C¨n cø x¸c ®Þnh gi¸ ®Êt.
- Theo quy ®Þnh t¹i §iÒu 55 vμ §iÒu 56 LuËt ®Êt ®ai n¨m 2003 th× gi¸ ®Êt do UBND c¸c tØnh vμ thμnh phè trùc thuéc trung −¬ng c«ng bè hμng n¨m vμo ngμy 1/1 c¨n cø vμo nguyªn t¾c, ph−¬ng ph¸p vμ khung gi¸ c¸c lo¹i ®Êt ®Êt mμ ChÝnh phñ quy ®Þnh lμm c¬ së ®Ó thùc hiÖn c¸c nghÜa vô tμi chÝnh cña ng−êi sö dông ®Êt vμ båi th−êng thiÖt h¹i khi Nhμ n−íc thu håi ®Êt. Nh− vËy, UBND cÊp tØnh trªn c¬ së c¸c quy ®Þnh cña ChÝnh phñ vμ c¨n cø vμo t×nh h×nh cô thÓ cña tõng ®Þa ph−¬ng ®Ó x¸c ®Þnh gi¸ ®Êt phï hîp víi thùc tÕ chuyÓn nh−îng quyÒn sö dông ®Êt trong ®iÒu kiÖn b×nh th−êng. §iÒu ®ã cã nghÜa lμ, gi¸ ®Êt mμ uû ban nh©n d©n cÊp tØnh c«ng bè vÒ c¬ b¶n sÏ s¸t víi gi¸ ®Êt thÞ tr−êng, ®Ó tr¸nh t×nh tr¹ng cã sù chªnh lÖnh qu¸ lín gi÷a gÝa ®Êt Nhμ n−íc vμ gi¸ ®Êt thÞ tr−êng. Chóng t«i cho r»ng, môc tiªu cña §¶ng vμ nhμ n−íc ViÖt Nam lμ x©y dùng mét nÒn kinh tÕ thÞ tr−êng cã ®Þnh h−íng x· héi chñ nghÜa. V× vËy, gi¸ ®Êt ph¶i phï hîp víi thÞ tr−êng vμ ®¸p øng c¸c yªu cÇu cña nÒn kinh tÕ thÞ tr−êng mμ kh«ng tho¸t ly víi c¸c ®Þnh h−íng cña Nhμ n−íc vμ thùc tÕ cuéc sèng. VIII. VÊn ®Ò gi¶i quyÕt tranh chÊp ®Êt ®ai So víi c¸c quy ®Þnh tr−íc ®©y, c¬ chÕ gi¶i quyÕt tranh chÊp ®Êt ®ai cã nh÷ng ®iÓm míi quan träng cÇn ph¶i l−u ý. Thø nhÊt, theo quy ®Þnh t¹i §iÒu 159 NghÞ ®Þnh 181/2004/N§-CP ngμy 29/10/2004 cña ChÝnh phñ vÒ thi hμnh LuËt ®Êt ®ai, c¸c tranh chÊp ®Êt ®ai khi xÈy ra trong néi bé nh©n d©n th× c¸c bªn chñ ®éng gÆp gì ®Ó tù hoμ gi¶i, nÕu kh«ng tho¶n thuËn ®−îc th× th«ng qua hoμ gi¶i ë c¬ së ®Ó gi¶i quyÕt tranh chÊp ®Êt ®ai. Tr−êng hîp c¸c bªn tranh chÊp kh«ng hoμ gi¶i ®−îc th× göi ®¬n ®Õn uû ban nh©n d©n x·, ph−êng, thÞ trÊn n¬i cã ®Êt ®Ó hoμ gi¶i. Trong thêi h¹n 30 ngμy lμm viÖc UBND cÊp x· cã tr¸ch nhiÖm hoμ gi¶i, viÖc hoμ gi¶i ph¶i ®−îc lËp thμnh biªn b¶n cã ch÷ ký cña c¸c bªn, cã x¸c nhËn cña uû ban nh©n d©n vÒ hoμ gi¶i thμnh hoÆc kh«ng thμnh. Nh− vËy, viÖc hoμ gi¶i t¹i uû ban nh©n d©n cÊp x· lμ mét c¬ chÕ b¾t buéc tr−íc khi c¸c bªn tranh chÊp trong tr−êng hîp hoμ gi¶i kh«ng thμnh ®−îc quyÒn yªu cÇu c¬ quan t− ph¸p hoÆc c¬ quan hμnh chÝnh nhμ n−íc cã thÈm quyÒn gi¶i quyÕt tranh chÊp theo luËt ®Þnh.
- Thø hai, thÈm quyÒn gi¶i quyÕt tranh chÊp ®Êt ®ai cña toμ ¸n nh©n d©n ®· cã sù më réng ®¸ng kÓ so víi LuËt ®Êt ®ai n¨m 1993. Cô thÓ, toμ ¸n nh©n d©n gi¶i quyÕt c¸c tr−êng hîp sau: + Toμ ¸n nh©n d©n gi¶i quyÕt tranh chÊp vÒ quyÒn sö dông ®Êt mμ ng−êi sö dông ®Êt ®· cã giÊy chøng nhËn quyÒn sö dông ®Êt ®−îc cÊp theo c¸c LuËt ®Êt ®ai n¨m 1987, 1993 vμ LuËt ®Êt ®ai n¨m 2003 víi c¸c mÉu giÊy chøng nhËn quyÒn sö dông ®Êt do c¬ quan qu¶n lý ®Êt ®ai ë trung −¬ng ph¸t hμnh qua tõng thêi kú. + Toμ ¸n ®−îc më réng gi¶i quyÕt c¸c tranh chÊp vÒ quyÒn sö dông ®Êt, mμ ng−êi sö dông ®Êt cã nh÷ng giÊy tê quy ®Þnh t¹i kho¶n 1, kho¶n 2 vμ 5 §iÒu 50 LuËt ®Êt ®ai n¨m 2003. C¸c tranh chÊp nμy tr−íc ®©y do UBND cÊp cã thÈm quyÒn gi¶i quyÕt theo quy ®Þnh t¹i kho¶n 2 §iÒu 38 LuËt ®Êt ®ai n¨m 1993. Tuy nhiªn, víi thùc tÕ nh÷ng lo¹i giÊy tê mμ c¸c bªn tranh chÊp ®−îc quy ®Þnh t¹i kho¶n 1, 2 vμ 5 §iÒu 50 LuËt ®Êt ®ai n¨m 2003, toμ ¸n nh©n d©n kh«ng gÆp qu¸ nhiÒu nh÷ng khã kh¨n trong viÖc x¸c ®Þnh quyÒn sö dông cña c¸c bªn ®−¬ng sù. Bëi v×, c¸c giÊy tê ®ã do c¸c c¬ quan nhμ n−íc cÊp trong tõng thêi kú thùc hiÖn c¸c chÝnh s¸ch ®Êt ®ai cña nhμ n−íc ta hoÆc ®−îc thõa nhËn trong qu¸ tr×nh sö dông ®Êt. Cho nªn më réng cho toμ ¸n nh©n d©n gi¶i quyÕt nh÷ng tr−êng hîp nμy lμ mét b−íc tiÕn lín trong viÖc ph©n ®Þnh thÈm quyÒn gi¶i quyÕt tranh chÊp ®Êt ®ai gi÷a toμ ¸n nh©n d©n vμ c¬ quan hμnh chÝnh nhμ n−íc. + Toμ ¸n nh©n d©n gi¶i quyÕt nh÷ng tranh chÊp tμi s¶n g¾n liÒn víi quyÒn sö dông ®Êt. §èi víi lo¹i viÖc nμy, dï ng−êi sö dông ®Êt ®· cã giÊy chøng nhËn quyÒn sö dông ®Êt hay ch−a cã giÊy chøng nhËn quyÒn sö dông ®Êt th× ®Òu do toμ ¸n nh©n d©n thô lý gi¶i quyÕt theo thñ tôc chung. C¨n cø vμo c¸c v¨n b¶n ph¸p luËt vÒ d©n sù vμ ph¸p luËt ®Êt ®ai, toμ ¸n gi¶i quyÕt theo tõng ®−êng lèi cô thÓ nh»m ®¶m b¶o quyÒn lîi cña c¸c bªn. Thø ba, theo quy ®Þnh t¹i §iÒu 160 NghÞ ®Þnh 181/2004/N§-CP th× trong tr−êng hîp c¸c bªn tranh chÊp kh«ng cã c¸c giÊy tê quy ®Þnh t¹i kho¶n 1, kho¶n 2 vμ 5 §iÒu 50 LuËt ®Êt ®ai n¨m 2003 th× c¸c bªn tranh chÊp lμm ®¬n göi ®Õn c¬ quan hμnh chÝnh nhμ n−íc ®Ó ®−îc gi¶i quyÕt theo tr×nh tù sau: + Chñ tÞch UBND huyÖn, quËn, thÞ x·, thμnh phè thuéc tØnh gi¶i quyÕt lÇn ®Çu nh÷ng tranh chÊp xÈy ra trong néi bé nh©n d©n, gi÷a hé
- gia ®×nh, c¸ nh©n víi céng ®ång d©n c− sö dông ®Êt. Tr−êng hîp kh«ng ®ång ý víi quyÕt ®Þnh gi¶i quyÕt cña Chñ tÞch UBND cÊp huyÖn, c¸c bªn cã quyÒn lμm ®¬n xin gi¶i quyÕt tranh chÊp ®Êt ®ai ®Õn Chñ tÞch UBND cÊp tØnh. QuyÕt ®Þnh cña Chñ tÞch UBND cÊp tØnh lμ quyÕt ®Þnh cuèi cïng vμ cã hiÖu lùc ph¸p luËt. + Chñ tÞch UBND cÊp tØnh gi¶i quyÕt tranh chÊp ®Êt ®ai xÈy ra gi÷a tæ chøc, c¬ së t«n gi¸o, ng−êi ViÖt Nam ®Þnh c− ë n−íc ngoμi, tæ chøc, c¸ nh©n n−íc ngoμi víi nhau hoÆc gi÷a hä víi hé gia ®×nh, c¸ nh©n, céng ®ång d©n c−. Tr−êng hîp kh«ng ®ång ý víi quyÕt ®Þnh gi¶i quyÕt tranh chÊp cña Chñ tÞch UBND cÊp tØnh, c¸c bªn cã quyÒn lμm ®¬n xin gi¶i quyÕt tranh chÊp ®Õn Bé tr−ëng Bé Tμi nguyªn vμ M«i tr−êng, quyÕt ®Þnh cña Bé tr−ëng lμ quyÕt ®Þnh cuèi cïng cã hiÖu lùc ph¸p luËt. Nh− vËy, c¸c quy ®Þnh vÒ thÈm quyÒn gi¶i quyÕt tranh chÊp ®Êt ®ai ®−îc quy ®Þnh râ rμng, dï ®ã lμ c¬ chÕ t− ph¸p hay c¬ chÕ hμnh chÝnh. LuËt ®Êt ®ai n¨m 2003 vμ NghÞ ®Þnh thi hμnh ®· cã b−íc ph¸t triÓn míi khi x¸c ®Þnh thÈm quyÒn t− ph¸p vμ thÈm quyÒn hμnh chÝnh trong viÖc gi¶i quyÕt tranh chÊp ®Êt ®ai, gãp phÇn gi¶i quyÕt døt ®iÓm nh÷ng tranh chÊp khiÕu kiÖn ®ang xÈy ra kh¸ phøc t¹p trong thêi gian võa qua.
CÓ THỂ BẠN MUỐN DOWNLOAD
-
Giáo trình môn Luật kinh tế
43 p |
4403 |
2395
-
Đáp án đề thi học phần môn luật kinh tế 2
19 p |
2502 |
1087
-
Trắc nghiệm Luật kinh tế Vấn đề Hợp đồng kinh tế – Phần 2
15 p |
711 |
505
-
Trắc nghiệm Luật kinh tế Vấn đề về Công ty – Phần 2
20 p |
465 |
318
-
Trắc nghiệm Luật kinh tế Vấn đề Phá sản – Phần 2
10 p |
273 |
170
-
Giáo trình Luật kinh tế trong thẩm định giá (Phần 2)
12 p |
267 |
156
-
Giáo trình Pháp luật kinh tế: Phần 2 - TS. Nguyễn Hợp Toàn (chủ biên) (ĐH Kinh tế Quốc dân)
158 p |
156 |
73
-
Giáo trình Luật kinh tế: Phần 2 - TS. Nguyễn Minh Tuấn (chủ biên)
154 p |
88 |
55
-
Sách Luật kinh tế
105 p |
129 |
43
-
Bài giảng luật kinh tế phần 2
148 p |
119 |
43
-
Bài giảng Luật kinh tế - Chương 2: Pháp luật về doanh nghiệp tư nhân và hộ kinh doanh cá thể
28 p |
138 |
36
-
Giáo trình Luật kinh tế: Phần 2 - CĐ Đông Phương
46 p |
58 |
11
-
Bài giảng Luật kinh tế (Theo quan niệm của Việt Nam): Phần 2 - TS. Ngô Huy Cương (Theo quan niệm của Việt Nam): Phần 2 - TS. Ngô Huy Cương
234 p |
36 |
10
-
Bài giảng Luật kinh tế: Chương 2 - Ths. Nguyễn Ngọc Duy Mỹ
41 p |
47 |
8
-
Bài giảng Luật Kinh tế: Chương 2 (tt)
41 p |
31 |
7
-
Bài giảng Luật kinh tế: Chương 2 - ThS. Trần Hữu Hiệp
84 p |
32 |
6
-
Bài giảng Luật kinh tế - Chương 2: Tổng quan về pháp luật kinh tế
41 p |
25 |
3
-
Bài giảng Luật Kinh tế: Chương 2 (p1) - ThS. Đỗ Mạnh Phương
12 p |
25 |
2

Set-Cookie: TLDEVNamespace=8fthskbj0jbo4mj5a02ck8k6n1; path=/; domain=.tailieu.vn; HttpOnly


text:
Mời Freelancer vào Dự Án
Dường như bạn không có dự án đang hoạt động nào vào lúc này. Tại sao không đăng một dự án ngay? Nó miễn phí!Đăng dự án
grindio
@grindio
Vacaville, United States
Member since February, 2004
0 Đề xuất
grindio
Trực tuyến Ngoại tuyến
Bilingual: Spanish/English/Spanish. Native Spanish speaker with graduate degree. Provide written and real time oral translation.
$50 USD/giờ
0.0
- N/ACác công việc hoàn thành
- N/AĐúng ngân sách
- N/AĐúng giờ
- N/ATỉ lệ thuê lại
Portfolio
Các đánh giá gần đây
Chưa có đánh giá nào.
Các Chứng Nhận
-
Đã kết nối với Facebook
—
-
Freelancer Ưa Thích
—
-
Đã Xác Thực Thanh Toán
—
-
Đã Xác Thực Điện Thoại
—
-
Đã Xác Thực Danh Tính
—
- Đã Xác Thực Email
Xem các Freelancer tương tự
Previous User Next User

markdown:
### Mời Freelancer vào Dự Án
Dường như bạn không có dự án đang hoạt động nào vào lúc này. Tại sao không đăng một dự án ngay? Nó miễn phí!
[Đăng dự án](/post-project)
## grindio
@grindio
[Vacaville,](/freelancers/United_States/)
[United States](/freelancers/United_States/)
Member since February, 2004
0 Đề xuất
# grindio
Trực tuyến Ngoại tuyến
Bilingual: Spanish/English/Spanish. Native Spanish speaker with graduate degree. Provide written and real time oral translation.
$50 USD/giờ
0.0
- N/ACác công việc hoàn thành
- N/AĐúng ngân sách
- N/AĐúng giờ
- N/ATỉ lệ thuê lại
### Portfolio
## Các đánh giá gần đây
Chưa có đánh giá nào.
## Các Chứng Nhận
-
Đã kết nối với Facebook
—
-
Freelancer Ưa Thích
—
-
Đã Xác Thực Thanh Toán
—
-
Đã Xác Thực Điện Thoại
—
-
Đã Xác Thực Danh Tính
—
- Đã Xác Thực Email
## Xem các Freelancer tương tự
[Previous User](/u/saraclark00) [Next User](/u/gfxdesign) [×]

WARC-Type: response

Content-Type: application/http; msgtype=response

WARC-Truncated: length

WARC-Identified-Payload-Type: text/html

X-Cache: MISS

Server: nginx

Connection: close

Accept-Ranges: bytes

X-Frame-Options: SAMEORIGIN

Vary: Accept-Encoding, X-Authenticated

Content-Type: text/html; charset=UTF-8


text:
Việc làm Công nghiệp- đăng tuyển dụng miễn phí tại Long An(1)
Tìm việc làm Công nghiệp tại Long An 2015
Danh sách Việc làm Công nghiệp- đăng tuyển dụng miễn phí tại Long An năm 2015 liên tục được cập nhật 24/7 trên vieclam.tv. Để xem chi tiết việc làm, click vào vị trí tuyển dụng. Để lọc việc làm, bạn có thể dùng chức năng tìm kiếm hoặc click vào tỉnh/ thành phố để lọc các việc làm theo tỉnh/ thành phố mà bạn muốn tìm.
Từ khóa tìm kiếm
Việc làm Công nghiệp tại Long An. Danh sách tuyển dụng ngành nghề Công nghiệp ở Long An mới nhất. Tìm việc làm Công nghiệp tại Tỉnh Long An. Đăng tin tuyển dụng việc làm Công nghiệp tại Tỉnh Long An hoàn toàn miễn phí.. Viec lam Cong nghiep tai Long An. Danh sach tuyen dung nganh nghe Cong nghiep o Long An moi nhat. Tim viec lam Cong nghiep tai Tinh Long An. Dang tin tuyen dung viec lam Cong nghiep tai Tinh Long An hoan toan mien phi.., vieclamcongnghiepolongan, tuyendungcongnghiepolongan, vieclamcongnghieptailongan, tuyendungcongnghieptailongan
Từ khóa tìm kiếm
Việc làm Công nghiệp tại Long An. Danh sách tuyển dụng ngành nghề Công nghiệp ở Long An mới nhất. Tìm việc làm Công nghiệp tại Tỉnh Long An. Đăng tin tuyển dụng việc làm Công nghiệp tại Tỉnh Long An hoàn toàn miễn phí.. Viec lam Cong nghiep tai Long An. Danh sach tuyen dung nganh nghe Cong nghiep o Long An moi nhat. Tim viec lam Cong nghiep tai Tinh Long An. Dang tin tuyen dung viec lam Cong nghiep tai Tinh Long An hoan toan mien phi.., vieclamcongnghiepolongan, tuyendungcongnghiepolongan, vieclamcongnghieptailongan, tuyendungcongnghieptailongan
Bí quyết tuyển dụng

markdown:
# Việc làm Công nghiệp- đăng tuyển dụng miễn phí tại Long An(
**1**)
|Vị trí tuyển dụng||Địa điểm||Mức lương||Hạn nộp hồ sơ|
|
|[Long An](/congnghiep/longan/), [Nam Định](/congnghiep/namdinh/)
## Tìm việc làm Công nghiệp tại Long An 2015
Danh sách Việc làm Công nghiệp- đăng tuyển dụng miễn phí tại Long An năm 2015 liên tục được cập nhật 24/7 trên vieclam.tv. Để xem chi tiết việc làm, click vào vị trí tuyển dụng. Để lọc việc làm, bạn có thể dùng chức năng tìm kiếm hoặc click vào tỉnh/ thành phố để lọc các việc làm theo tỉnh/ thành phố mà bạn muốn tìm.
Việc làm Công nghiệp tại Long An. Danh sách tuyển dụng ngành nghề Công nghiệp ở Long An mới nhất. Tìm việc làm Công nghiệp tại Tỉnh Long An. Đăng tin tuyển dụng việc làm Công nghiệp tại Tỉnh Long An hoàn toàn miễn phí.. Viec lam Cong nghiep tai Long An. Danh sach tuyen dung nganh nghe Cong nghiep o Long An moi nhat. Tim viec lam Cong nghiep tai Tinh Long An. Dang tin tuyen dung viec lam Cong nghiep tai Tinh Long An hoan toan mien phi.., vieclamcongnghiepolongan, tuyendungcongnghiepolongan, vieclamcongnghieptailongan, tuyendungcongnghieptailongan
**Từ khóa tìm kiếm**
Việc làm Công nghiệp tại Long An. Danh sách tuyển dụng ngành nghề Công nghiệp ở Long An mới nhất. Tìm việc làm Công nghiệp tại Tỉnh Long An. Đăng tin tuyển dụng việc làm Công nghiệp tại Tỉnh Long An hoàn toàn miễn phí.. Viec lam Cong nghiep tai Long An. Danh sach tuyen dung nganh nghe Cong nghiep o Long An moi nhat. Tim viec lam Cong nghiep tai Tinh Long An. Dang tin tuyen dung viec lam Cong nghiep tai Tinh Long An hoan toan mien phi.., vieclamcongnghiepolongan, tuyendungcongnghiepolongan, vieclamcongnghieptailongan, tuyendungcongnghieptailongan
Bí quyết tuyển dụng

X-C: NO:Set-Cookie,H:0 mobile

Cache-Control: max-age=300, public


text:
Thứ Sáu, 04/05/2012, 16:01
Cập nhật bảng giá đất năm 2012 của các tỉnh, thành phố
Việc đăng tải thông tin về giá đất nhằm giúp cho các cơ quan, tổ chức, đơn vị, cá nhân có liên quan khai thác để phục vụ công tác quản lý như: xác định giá trị quyền sử dụng đất, tính toán các khoản nghĩa vụ tài chính về đất đai phải nộp…
Cục Quản lý công sản - Bộ Tài chính vừa cho biết, Trung tâm khai thác dữ liệu quốc gia về tài sản nhà nước và dịch vụ về tài sản (DPAS) vừa hoàn tất việc cập nhật Bảng giá các loại đất năm 2012 của các địa phương lên Trang thông tin điện tử về tài sản nhà nước.
Như vậy, toàn bộ bảng giá đất do UBND cấp tỉnh, thành phố ban hành và công bố năm 2010, 2011 và 2012 theo quy định của Luật Đất đai đã được đăng tải đầy đủ trên Trang thông tin điện tử về tài sản nhà nước tại địa chỉ: http://taisancong.vn.
Theo những số liệu này, giá đất năm 2012 cao nhất là đất ở đô thị tại Hà Nội và TP. Hồ Chí Minh (81 triệu đồng/m²); mức giá thấp nhất là giá đất rừng sản xuất, rừng phòng hộ, rừng đặc dụng.
So với năm 2011, bảng giá đất năm 2012 ở một số tỉnh, thành phố không có thay đổi, chỉ điều chỉnh cục bộ tại những khu vực có điều chỉnh quy hoạch, thay đổi mục đích sử dụng đất, loại đô thị, loại đường phố, khu vực có đầu tư nâng cấp kết cấu hạ tầng, các tuyến, đoạn đường mới hoàn thành hoặc vừa được đặt tên trong năm 2011.
Một số tỉnh điều chỉnh tăng giá đất do tình hình lạm phát, trượt giá, đặc biệt là đất đô thị (Bắc Giang giá đất ở đô thị tăng trung bình 19,4%; Khánh Hòa điều chỉnh tăng từ 1 đến 2 lần...).
Việc đăng tải thông tin về giá đất nhằm giúp cho các cơ quan, tổ chức, đơn vị, cá nhân có liên quan khai thác để phục vụ công tác quản lý như: xác định giá trị quyền sử dụng đất, tính toán các khoản nghĩa vụ tài chính về đất đai phải nộp…
Đặc biệt, việc đưa thông tin về giá đất còn giúp cho các tổ chức, cá nhân thực hiện việc kê khai nộp thuế theo đúng quy định tại Luật Thuế sử dụng đất phi nông nghiệp có hiệu lực thi hành từ 1/1/2012.
(Theo chinhphu.vn)
Các tin tức khác trong mục Chính sách - Quản lý
- Đà Nẵng: Kiểm tra tiến độ thi công các công trình trọng điểm đầu năm
- Quy định mới về việc thành lập Ban quản trị nhà chung cư
- Năm 2017, thanh, kiểm tra công tác quản lý đất đai ở Bà Rịa - Vũng Tàu
- Tp.HCM: đề xuất bỏ văn phòng 2 của các bộ, ngành (24/01)
- Hải Phòng tiếp tục rà soát, điều chỉnh quy hoạch trong năm 2017 (23/01)
- Hà Nội kiểm tra dự án nhà ở cho học sinh, sinh viên Pháp Vân - Tứ Hiệp (23/01)
- Yêu cầu thanh tra toàn diện dự án Thảo Cầm Viên mới (23/01)
- Tp.HCM: Việc xây dựng cao ốc trong nội đô phải được kiểm soát chặt chẽ (21/01)
- Năm 2017, kiến nghị thu hồi 101.000m2 đất vi phạm (20/01)
- Tháo gỡ khó khăn về vốn ngân sách cho nhà ở xã hội (19/01)
- Chủ tịch UBND TP. Hà Nội: Phải tổng rà soát quỹ đất trên địa bàn (19/01)
Thị Trường
Đọc nhiều nhât
- Đà Nẵng: Kiểm tra tiến độ thi công các công trình trọng điểm đầu năm
- Quy định mới về việc thành lập Ban quản trị nhà chung cư
- Năm 2017, thanh, kiểm tra công tác quản lý đất đai ở Bà Rịa - Vũng Tàu
- Đà Nẵng: Cắt chức Chủ tịch quận nếu để xảy ra tình trạng xây nhà trái phép
- Cần đẩy mạnh cải cách thủ tục hành chính trong lĩnh vực đất đai
- Tháo gỡ khó khăn về vốn ngân sách cho nhà ở xã hội

markdown:
Thứ Sáu, 04/05/2012, 16:01
# Cập nhật bảng giá đất năm 2012 của các tỉnh, thành phố
Việc đăng tải thông tin về giá đất nhằm giúp cho các cơ quan, tổ chức, đơn vị, cá nhân có liên quan khai thác để phục vụ công tác quản lý như: xác định giá trị quyền sử dụng đất, tính toán các khoản nghĩa vụ tài chính về đất đai phải nộp…
![]()
|Ảnh minh họa|
Cục Quản lý công sản - Bộ Tài chính vừa cho biết, Trung tâm khai thác dữ liệu quốc gia về tài sản nhà nước và dịch vụ về tài sản (DPAS) vừa hoàn tất việc cập nhật Bảng giá các loại đất năm 2012 của các địa phương lên Trang thông tin điện tử về tài sản nhà nước.
Như vậy, toàn bộ bảng giá đất do UBND cấp tỉnh, thành phố ban hành và công bố năm 2010, 2011 và 2012 theo quy định của Luật Đất đai đã được đăng tải đầy đủ trên Trang thông tin điện tử về tài sản nhà nước tại địa chỉ: http://taisancong.vn.
Theo những số liệu này, giá đất năm 2012 cao nhất là đất ở đô thị tại Hà Nội và TP. Hồ Chí Minh (81 triệu đồng/m²); mức giá thấp nhất là giá đất rừng sản xuất, rừng phòng hộ, rừng đặc dụng.
So với năm 2011, bảng giá đất năm 2012 ở một số tỉnh, thành phố không có thay đổi, chỉ điều chỉnh cục bộ tại những khu vực có điều chỉnh quy hoạch, thay đổi mục đích sử dụng đất, loại đô thị, loại đường phố, khu vực có đầu tư nâng cấp kết cấu hạ tầng, các tuyến, đoạn đường mới hoàn thành hoặc vừa được đặt tên trong năm 2011.
Một số tỉnh điều chỉnh tăng giá đất do tình hình lạm phát, trượt giá, đặc biệt là đất đô thị (Bắc Giang giá đất ở đô thị tăng trung bình 19,4%; Khánh Hòa điều chỉnh tăng từ 1 đến 2 lần...).
Việc đăng tải thông tin về giá đất nhằm giúp cho các cơ quan, tổ chức, đơn vị, cá nhân có liên quan khai thác để phục vụ công tác quản lý như: xác định giá trị quyền sử dụng đất, tính toán các khoản nghĩa vụ tài chính về đất đai phải nộp…
Đặc biệt, việc đưa thông tin về giá đất còn giúp cho các tổ chức, cá nhân thực hiện việc kê khai nộp thuế theo đúng quy định tại Luật Thuế sử dụng đất phi nông nghiệp có hiệu lực thi hành từ 1/1/2012.
*(Theo chinhphu.vn)*
Các tin tức khác trong mục Chính sách - Quản lý
-
Đà Nẵng: Kiểm tra tiến độ thi công các công trình trọng điểm đầu năm
-
Quy định mới về việc thành lập Ban quản trị nhà chung cư
-
Năm 2017, thanh, kiểm tra công tác quản lý đất đai ở Bà Rịa - Vũng Tàu
[Tp.HCM: đề xuất bỏ văn phòng 2 của các bộ, ngành (24/01)](http://123nhadat.vn/news/t58412/chinh-sach-quan-ly/tp-hcm-de-xuat-bo-van-phong-2-cua-cac-bo-nganh.html) [Hải Phòng tiếp tục rà soát, điều chỉnh quy hoạch trong năm 2017 (23/01)](http://123nhadat.vn/news/t58411/chinh-sach-quan-ly/hai-phong-tiep-tuc-ra-soat-dieu-chinh-quy-hoach-trong-nam-2017.html) [Hà Nội kiểm tra dự án nhà ở cho học sinh, sinh viên Pháp Vân - Tứ Hiệp (23/01)](http://123nhadat.vn/news/t58403/chinh-sach-quan-ly/ha-noi-kiem-tra-du-an-nha-o-cho-hoc-sinh-sinh-vien-phap-van-tu-hiep.html) [Yêu cầu thanh tra toàn diện dự án Thảo Cầm Viên mới (23/01)](http://123nhadat.vn/news/t58402/chinh-sach-quan-ly/yeu-cau-thanh-tra-toan-dien-du-an-thao-cam-vien-moi.html) [Tp.HCM: Việc xây dựng cao ốc trong nội đô phải được kiểm soát chặt chẽ (21/01)](http://123nhadat.vn/news/t58391/chinh-sach-quan-ly/tp-hcm-viec-xay-dung-cao-oc-trong-noi-do-phai-duoc-kiem-soat-chat-che.html) [Năm 2017, kiến nghị thu hồi 101.000m2 đất vi phạm (20/01)](http://123nhadat.vn/news/t58376/chinh-sach-quan-ly/nam-2017-kien-nghi-thu-hoi-101-000m2-dat-vi-pham.html) [Tháo gỡ khó khăn về vốn ngân sách cho nhà ở xã hội (19/01)](http://123nhadat.vn/news/t58368/chinh-sach-quan-ly/thao-go-kho-khan-ve-von-ngan-sach-cho-nha-o-xa-hoi.html) [Chủ tịch UBND TP. Hà Nội: Phải tổng rà soát quỹ đất trên địa bàn (19/01)](http://123nhadat.vn/news/t58352/chinh-sach-quan-ly/chu-tich-ubnd-tp-ha-noi-phai-tong-ra-soat-quy-dat-tren-dia-ban.html)
Thị Trường
Đọc nhiều nhât
Đà Nẵng: Kiểm tra tiến độ thi công các công trình trọng điểm đầu năm
Quy định mới về việc thành lập Ban quản trị nhà chung cư
Năm 2017, thanh, kiểm tra công tác quản lý đất đai ở Bà Rịa - Vũng Tàu
Đà Nẵng: Cắt chức Chủ tịch quận nếu để xảy ra tình trạng xây nhà trái phép
Cần đẩy mạnh cải cách thủ tục hành chính trong lĩnh vực đất đai
Tháo gỡ khó khăn về vốn ngân sách cho nhà ở xã hội

WARC-Identified-Payload-Type: application/xhtml+xml

Pragma: no-cache

Cache-Control: no-store, no-cache, must-revalidate, post-check=0, pre-check=0

Vary: Accept-Encoding

Set-Cookie: sid=l9c74pa458bb9kufaileru5nd6; path=/

Content-Type: text/html

X-Powered-By: PleskLin


text:
Đề kiểm tra học kỳ II môn Toán lớp 6
- Chi tiết
- Được viết ngày Thứ tư, 24 Tháng 4 2013 09:25
Tải về: Đề kiểm tra học kỳ II môn Toán lớp 6 (Quận 3 - TP. Hồ Chí Minh) tại đây
Đề kiểm tra học kỳ II môn Ngữ Văn lớp 6 - MS01
- Chi tiết
- Được viết ngày Thứ ba, 23 Tháng 4 2013 16:51
TRƯỜNG THCS TRẦN HƯNG ĐẠO BIÊN HOÀ –ĐỒNG NAI
ĐỀ KIỂM TRA HỌC KỲ II MÔN NGỮ VĂN, LỚP 6
Thời gian làm bài 90 phút
Đề kiểm tra học kỳ II môn Văn lớp 6 - MS03
- Chi tiết
- Được viết ngày Thứ ba, 23 Tháng 4 2013 16:44
ĐỀ KIỂM TRA MÔN NGỮ VĂN, HỌC KÌ 2, LỚP 6
Đề số 2 (Thời gian làm bài: 90 phút)
Đề kiểm tra học kỳ I môn Ngữ văn lớp 6 - MS 01
- Chi tiết
- Được viết ngày Thứ ba, 23 Tháng 4 2013 16:42
TRƯỜNG THCS THỊ TRẤN SÔNG MÃ - SƠN LA
ĐỀ KIỂM TRA HỌC KỲ I MÔN NGỮ VĂN, LỚP 6
Thời gian làm bài 90 phút
Đề kiểm tra học kỳ II môn Toán lớp 7 - MS02
- Chi tiết
- Được viết ngày Thứ tư, 24 Tháng 4 2013 09:30
Tải về: Đề kiểm tra học kỳ II môn Toán lớp 7 (THCS Trần Cao, Phù Cừ, Hưng Yên) tại đây

markdown:
##
[
Đề kiểm tra học kỳ II môn Toán lớp 6](/tai-lieu-chon-loc/191-thcs/tai-lieu-khoi-6/mon-toan/1449-de-kiem-tra-hoc-ky-ii-mon-toan-lop-6.html)
- Chi tiết
- Được viết ngày Thứ tư, 24 Tháng 4 2013 09:25
**Tải về: Đề kiểm tra học kỳ II môn Toán lớp 6 (Quận 3 - TP. Hồ Chí Minh) ** *tại đây*
##
[
Đề kiểm tra học kỳ II môn Ngữ Văn lớp 6 - MS01](/tai-lieu-chon-loc/192-thcs/tai-lieu-khoi-6/mon-van/1439-de-kiem-tra-hoc-ky-ii-mon-ngu-van-lop-6.html)
- Chi tiết
- Được viết ngày Thứ ba, 23 Tháng 4 2013 16:51
TRƯỜNG THCS TRẦN HƯNG ĐẠO BIÊN HOÀ –ĐỒNG NAI
**ĐỀ KIỂM TRA HỌC KỲ II MÔN NGỮ VĂN, LỚP 6** **Thời gian làm bài 90 phút**
##
[
Đề kiểm tra học kỳ II môn Văn lớp 6 - MS03](/tai-lieu-chon-loc/192-thcs/tai-lieu-khoi-6/mon-van/1438-de-kiem-tra-mon-ngu-van-hoc-ki-2-lop-6.html)
- Chi tiết
- Được viết ngày Thứ ba, 23 Tháng 4 2013 16:44
**ĐỀ KIỂM TRA MÔN NGỮ VĂN, HỌC KÌ 2, LỚP 6**
**Đề số 2 (Thời gian làm bài: 90 phút)**
##
[
Đề kiểm tra học kỳ I môn Ngữ văn lớp 6 - MS 01](/tai-lieu-chon-loc/192-thcs/tai-lieu-khoi-6/mon-van/1437-de-kiem-tra-hoc-ky-i-mon-ngu-van-lop-6.html)
- Chi tiết
- Được viết ngày Thứ ba, 23 Tháng 4 2013 16:42
**TRƯỜNG THCS THỊ TRẤN SÔNG MÃ - SƠN LA** **Đ** **Ề KIỂM TRA HỌC KỲ I MÔN NGỮ VĂN, LỚP 6**
Thời gian làm bài 90 phút
##
[
Đề kiểm tra học kỳ II môn Toán lớp 7 - MS02](/tai-lieu-chon-loc/195-thcs/tai-lieu-khoi-7/mon-toan/1450-de-kiem-tra-hoc-ky-ii-mon-toan-lop-7-ms02.html)
- Chi tiết
- Được viết ngày Thứ tư, 24 Tháng 4 2013 09:30
**Tải về: Đề kiểm tra học kỳ II môn Toán lớp 7 (THCS Trần Cao, Phù Cừ, Hưng Yên) ** *tại đây*

Server: LiteSpeed

P3P: CP="NOI ADM DEV PSAi COM NAV OUR OTRo STP IND DEM"

Cache-Control: no-cache

Set-Cookie: ja_nex_tpl=ja_nex; expires=Sun, 07-Oct-2018 02:06:57 GMT; Max-Age=30672000; path=/

Content-Type: text/html; charset=utf-8

X-Content-Encoded-By: Joomla! 2.5


text: Thường xuyên ăn trứng gà nhưng chắc chắn bạn chưa biết điều này Có 2 màu sắc cơ bản của vỏ trứng gà là màu nâu và trắng, bạn phân vân không biết sự khác nhau này có ý nghĩa gì và nên mua trứng nào? 14/07/2016 lúc 20:40 | Điểm báo, Sức khỏe - Y tế

markdown:
[Thường xuyên ăn trứng gà nhưng chắc chắn bạn chưa biết điều này](https://tintaynguyen.com/thuong-xuyen-trung-ga-nhung-chac-chan-ban-chua-biet-dieu-nay/188210/)
Có 2 màu sắc cơ bản của vỏ trứng gà là màu nâu và trắng, bạn phân vân không biết sự khác nhau này có ý nghĩa gì và nên mua trứng nào?

Link: <http://goo.gl/pX37zU>; rel=shortlink


text:
Đối với những gia đình ở nông thôn thì việc tiếp xúc với phân trâu bò là chuyện bình thường nhưng đối với những gia đình ở thành phố hoặc thị xã hay tại những nơi không làm nông, không nuôi trâu bò thì việc biết cách ủ phân trâu bò là một vấn đề nan giải. Sau đây bài viết Cách ủ phân chuồng phân bò trâu hoai mục như thế nào ? sẽ giúp bạn có được những thông tin để làm việc này tốt hơn. Thành phần các chất có trong phân trâu bò là gì? Hàm lượng chất hữu cơ: 68,6% Hàm lượng N (nitơ) tổng: 1,57% Hàm lượng axit kali K2O: 1,08% Hàm lượng axit photphoric (P2O5): 2,29% Theo như phân tích của Trung tâm kỹ thuật tiêu chuẩn đo lường chất lượng 3 (QUATEST …Đọc Thêm »
Tổng hợp các bài viết phân bò miền tây do chính
nhungdieucanbiet.org tổng hợp thông tin từ nhiều nguồn khác nhau trên internet. Mời các bạn tham khảo thêm các bài viết khác sau đây: phân bò dùng để làm gì, phân bò là gì, phân bò làm gì, phân bò khô giá rẻ, giá phân bò khô, giá phân bò hiện nay, phân bò hoai, phân bò khô trồng lan, phân bò kém chất lượng, phân bò khô tphcm, bán phân bò khô, ủ phân bò khô, mua phân bò khô, bón phân bò khô, phân bò xử lý, phân bò miền tây, phân bò mua ở đâu, phân bò thu mua, mua phân bò, mua phân bò hoai, món phân bò, phân bò nuôi cá, phân bò nuôi giun, ủ phân bò như thế nào, phân bò là phân gì, phân phối bò húc, phân phối bò viên,
Cách ủ phân chuồng phân bò trâu hoai mục như thế nào ?
Đối với những gia đình ở nông thôn thì việc tiếp xúc với phân trâu bò là chuyện bình thường nhưng đối với những gia đình ở thành phố hoặc thị xã hay tại những nơi không làm nông, không nuôi trâu bò thì việc biết cách ủ phân trâu bò là một vấn đề nan giải. Sau đây bài viết Cách ủ phân chuồng phân bò trâu hoai mục như thế nào ? sẽ giúp bạn có được những thông tin để làm việc này tốt hơn. Thành phần các chất có trong phân trâu bò là gì? Hàm lượng chất hữu cơ: 68,6% Hàm lượng N (nitơ) tổng: 1,57% Hàm lượng axit kali K2O: 1,08% Hàm lượng axit photphoric (P2O5): 2,29% Theo như phân tích của Trung tâm kỹ thuật tiêu chuẩn đo lường chất lượng 3 (QUATEST …Đọc Thêm »

markdown:
Đối với những gia đình ở nông thôn thì việc tiếp xúc với phân trâu bò là chuyện bình thường nhưng đối với những gia đình ở thành phố hoặc thị xã hay tại những nơi không làm nông, không nuôi trâu bò thì việc biết cách ủ phân trâu bò là một vấn đề nan giải. Sau đây bài viết Cách ủ phân chuồng phân bò trâu hoai mục như thế nào ? sẽ giúp bạn có được những thông tin để làm việc này tốt hơn. Thành phần các chất có trong phân trâu bò là gì? Hàm lượng chất hữu cơ: 68,6% Hàm lượng N (nitơ) tổng: 1,57% Hàm lượng axit kali K2O: 1,08% Hàm lượng axit photphoric (P2O5): 2,29% Theo như phân tích của Trung tâm kỹ thuật tiêu chuẩn đo lường chất lượng 3 (QUATEST …
[Đọc Thêm »](https://nhungdieucanbiet.org/p/cach-u-phan-chuong-phan-bo-trau-hoai-muc-nhu-nao.html)

Server: Apache/2.4.25 (Unix) OpenSSL/1.0.1e-fips mod_bwlimited/1.4


text:
Quảng cáo của đối tác
Premier Village Phú Quốc xổ số mega soi cầu lô tô game online soi cầu đặc biệtt xổ số mega 6/45 mua ban nha dat nha dat da nang nha dat ha noi Premier Village Phú Quốc Resort xổ số tự chọn nha dat hai duong nha dat hai phong livescore kết quả xổ số mega 6/45 truc tiep xo so dự đoán xổ số thống kê xổ số Premier Residences Phú Quốc link sopcast premier league sopcast thiết bị định vị trực tiếp xổ số mega 6/45 thiết bị định vị ô tô trực tiếp xổ số cuoi xuyen viet giong hat viet 2015 kết quả xổ số đại lý xổ số mega 6/45 thach thuc danh hai Cẩm nang Đầu Tư Premier Village Phu Quoc 5s online co dau 8 tuoi dang ky m88 nhu the nao live scores serie a sopcast

markdown:
[Nhận định](/nhan-dinh-bong-da.html) [Tường thuật](/tin-tuc/tuong-thuat-bong-da) [Tin tức bóng đá](/tin-tuc-bong-da.html) [Kết quả bóng đá](/ket-qua-bong-da.ikq) [Lịch thi đấu bóng đá](/lich-thi-dau-bong-da.hs) [Kèo bóng đá](/ty-le-keo-bong-da.html) [Bảng xếp hạng bóng đá](/bang-xep-hang-bong-da) [Video Clip](/video-clip-bong-da.html) [Ảnh bóng đá](/anh.abd) [Game dự đoán](/du-doan-bong-da.html)
## Thông tin đội bóng Chengdu Tiancheng
|Thành lập|
|Quốc gia||Trung Quốc|
|Địa chỉ|
|Website|
|Tuổi trung bình||(Đang cập nhật)|
|Danh hiệu||(Đang cập nhật)|
|Số lượng fan||(Đang cập nhật)|
|Tags (Từ khóa)|
|Ngày||Giải đấu||Trận đấu||Bên lề|
|30/03/2014
|
14:30
|
|
Quảng cáo của đối tác
[Premier Village Phú Quốc](http://lotuslandvn.com/du-an/premier-village-phu-quoc/) [xổ số mega](http://www.xosomega.com/) [soi cầu lô tô](http://soicauxoso.com/soi-cau-lo-to) [game online](http://lagavi.com/tin-tuc/game-online) [soi cầu đặc biệtt](http://soicauxoso.com/soi-cau-dac-biet) [xổ số mega 6/45](http://www.xosomega.com/645/) [mua ban nha dat](http://timdat.net/) [nha dat da nang](http://timdat.net/nha-dat-da-nang) [nha dat ha noi](http://timdat.net/nha-dat-ha-noi) [Premier Village Phú Quốc Resort](http://lotuslandvn.com/tag/premier-village-phu-quoc/) [xổ số tự chọn](http://www.xosomega.com/tag/xo-so-mega-645/) [nha dat hai duong](http://timdat.net/nha-dat-hai-duong) [nha dat hai phong](http://timdat.net/nha-dat-hai-phong) [livescore](http://m.ibongda.vn/livescore) [kết quả xổ số mega 6/45](http://www.xosomega.com/ket-qua/xo-so-mega-6-45/) [truc tiep xo so](http://wap.soicauxoso.com/) [dự đoán xổ số](http://soicauxoso.com/du-doan-xo-so) [thống kê xổ số](http://soicauxoso.com/thong-ke-xo-so) [Premier Residences Phú Quốc](http://lotuslandvn.com/premier-residences-phu-quoc/) [link sopcast](http://soccer188.net/link-sopcast) [premier league sopcast](http://soccer188.net/link-sopcast/english-premier-league.s1) [thiết bị định vị](http://thegioidinhvi.vn/thiet-bi-dinh-vi) [trực tiếp xổ số mega 6/45](http://www.xosomega.com/645/truc-tiep-ket-qua-xo-so-mega-645/) [thiết bị định vị ô tô](http://thegioidinhvi.vn/thiet-bi-dinh-vi/thiet-bi-dinh-vi-o-to) [trực tiếp xổ số](http://soicauxoso.com/xo-so-truc-tiep) [cuoi xuyen viet](http://youtube.mtube.vn/tag/cuoi+xuyen+viet+chung+ket+6) [giong hat viet 2015](http://youtube.mtube.vn/tag/giong+hat+viet+2015) [kết quả xổ số](http://soicauxoso.com/ket-qua-xo-so) [đại lý xổ số mega 6/45](http://www.xosomega.com/645/lien-he-lam-dai-ly-xo-so-tu-chon-vietlott/) [thach thuc danh hai](http://youtube.mtube.vn/tag/thach+thuc+danh+hai) [Cẩm nang Đầu Tư Premier Village Phu Quoc](http://lotuslandvn.com/cam-nang-dau-tu-du-an-premier-village-phu-quoc-resort/) [5s online](http://youtube.mtube.vn/tag/5s+online) [co dau 8 tuoi](http://youtube.mtube.vn/tag/co+dau+8+tuoi) [dang ky m88 nhu the nao](http://cacuoc247.com/) [live scores](http://m.soccer188.net/) [serie a sopcast](http://m.soccer188.net/sopcast)


text:
- Vui lòng đọc nội qui diễn đàn để tránh bị xóa bài viết
- Tìm kiếm trước khi đặt câu hỏi
Chủ đề sôi nổi
Chỉ tìm thấy 5 kết quả • Trang 1 trên 1
-
- Chủ đề
- Trả lời
- Xem
- Bài viết sau cùng
-
-
-
SQL Server xóa dữ liệu có liên kết Table ?
gửi bởi dong » T.Tư 13/09/2017 3:07 pm » trong Visual Basic .NET và C# (VB.NET & C#)
- 8
- 154
-
gửi bởi dong
Xem bài viết mới nhất vừa gửi
21 phút trước
-
-
-
Nhờ giúp chèn ký tự vào chuổi Tập tin đính kèm
gửi bởi muaphonui_2010 » CN 15/10/2017 10:33 pm » trong Visual Basic .NET và C# (VB.NET & C#)
- 3
- 21
-
gửi bởi muaphonui_2010
Xem bài viết mới nhất vừa gửi
33 phút trước
-
-
-
Hàm chuyển số thành chữ trong Devexpress Report ?
gửi bởi dong » Hôm qua 3:19 pm » trong Visual Basic .NET và C# (VB.NET & C#)
- 0
- 8
-
gửi bởi dong
Xem bài viết mới nhất vừa gửi
Hôm qua 3:19 pm
-
-
-
Nhờ các bạn giải thích giúp
gửi bởi kim_nghia » T.Sáu 13/10/2017 12:45 pm » trong Visual Basic .NET và C# (VB.NET & C#)
- 0
- 28
-
gửi bởi kim_nghia
Xem bài viết mới nhất vừa gửi
T.Sáu 13/10/2017 12:45 pm
-
-
-
Không biết VB.NET có lập trình đc việc này ko?
gửi bởi tiger86love102 » T.Tư 10/12/2008 12:45 am » trong Visual Basic .NET và C# (VB.NET & C#)
- 5
- 907
-
gửi bởi nguyensonz
Xem bài viết mới nhất vừa gửi
T.Năm 12/10/2017 9:36 pm
-
Chỉ tìm thấy 5 kết quả • Trang 1 trên 1

markdown:
- Vui lòng đọc
[nội qui](http://caulacbovb.com/forum/viewtopic.php?f=2&t=1)diễn đàn để tránh bị xóa bài viết
- Tìm kiếm trước khi đặt câu hỏi
## Chủ đề sôi nổi
Chỉ tìm thấy
**5**kết quả • Trang **1**trên **1**
-
- Chủ đề
- Trả lời
- Xem
- Bài viết sau cùng
-
-
-
[SQL Server xóa dữ liệu có liên kết Table ?](./viewtopic.php?f=8&t=31964&sid=5d4832d478021941c801f663750b9905)
gửi bởi
[dong](./memberlist.php?mode=viewprofile&u=988&sid=5d4832d478021941c801f663750b9905)» T.Tư 13/09/2017 3:07 pm » trong [Visual Basic .NET và C# (VB.NET & C#)](./viewforum.php?f=8&sid=5d4832d478021941c801f663750b9905)
- 8
- 154
-
gửi bởi
[dong](./memberlist.php?mode=viewprofile&u=988&sid=5d4832d478021941c801f663750b9905) [Xem bài viết mới nhất vừa gửi](./viewtopic.php?f=8&t=31964&p=155177&sid=5d4832d478021941c801f663750b9905#p155177)
21 phút trước
-
-
-
[Nhờ giúp chèn ký tự vào chuổi](./viewtopic.php?f=8&t=31980&sid=5d4832d478021941c801f663750b9905)Tập tin đính kèm
gửi bởi
[muaphonui_2010](./memberlist.php?mode=viewprofile&u=19666&sid=5d4832d478021941c801f663750b9905)» CN 15/10/2017 10:33 pm » trong [Visual Basic .NET và C# (VB.NET & C#)](./viewforum.php?f=8&sid=5d4832d478021941c801f663750b9905)
- 3
- 21
-
gửi bởi
[muaphonui_2010](./memberlist.php?mode=viewprofile&u=19666&sid=5d4832d478021941c801f663750b9905) [Xem bài viết mới nhất vừa gửi](./viewtopic.php?f=8&t=31980&p=155176&sid=5d4832d478021941c801f663750b9905#p155176)
33 phút trước
-
-
-
[Hàm chuyển số thành chữ trong Devexpress Report ?](./viewtopic.php?f=8&t=31981&sid=5d4832d478021941c801f663750b9905)
gửi bởi
[dong](./memberlist.php?mode=viewprofile&u=988&sid=5d4832d478021941c801f663750b9905)» Hôm qua 3:19 pm » trong [Visual Basic .NET và C# (VB.NET & C#)](./viewforum.php?f=8&sid=5d4832d478021941c801f663750b9905)
- 0
- 8
-
gửi bởi
[dong](./memberlist.php?mode=viewprofile&u=988&sid=5d4832d478021941c801f663750b9905) [Xem bài viết mới nhất vừa gửi](./viewtopic.php?f=8&t=31981&p=155174&sid=5d4832d478021941c801f663750b9905#p155174)
Hôm qua 3:19 pm
-
-
-
[Nhờ các bạn giải thích giúp](./viewtopic.php?f=8&t=31979&sid=5d4832d478021941c801f663750b9905)
gửi bởi
[kim_nghia](./memberlist.php?mode=viewprofile&u=15069&sid=5d4832d478021941c801f663750b9905)» T.Sáu 13/10/2017 12:45 pm » trong [Visual Basic .NET và C# (VB.NET & C#)](./viewforum.php?f=8&sid=5d4832d478021941c801f663750b9905)
- 0
- 28
-
gửi bởi
[kim_nghia](./memberlist.php?mode=viewprofile&u=15069&sid=5d4832d478021941c801f663750b9905) [Xem bài viết mới nhất vừa gửi](./viewtopic.php?f=8&t=31979&p=155171&sid=5d4832d478021941c801f663750b9905#p155171)
T.Sáu 13/10/2017 12:45 pm
-
-
-
[Không biết VB.NET có lập trình đc việc này ko?](./viewtopic.php?f=8&t=4718&sid=5d4832d478021941c801f663750b9905)
gửi bởi
[tiger86love102](./memberlist.php?mode=viewprofile&u=5084&sid=5d4832d478021941c801f663750b9905)» T.Tư 10/12/2008 12:45 am » trong [Visual Basic .NET và C# (VB.NET & C#)](./viewforum.php?f=8&sid=5d4832d478021941c801f663750b9905)
- 5
- 907
-
gửi bởi
[nguyensonz](./memberlist.php?mode=viewprofile&u=46001&sid=5d4832d478021941c801f663750b9905) [Xem bài viết mới nhất vừa gửi](./viewtopic.php?f=8&t=4718&p=155170&sid=5d4832d478021941c801f663750b9905#p155170)
T.Năm 12/10/2017 9:36 pm
-
Chỉ tìm thấy
**5**kết quả • Trang **1**trên **1**

Cache-Control: private, no-cache="set-cookie"

Set-Cookie: vbclub_sid=5d4832d478021941c801f663750b9905; expires=Tue, 24-Oct-2017 01:59:09 GMT; path=/; domain=caulacbovb.com; HttpOnly

X-Powered-By-Plesk: PleskWin


text:
- Video - Ảnh
- Tin tức
- Thế giới
- Thể thao
- Pháp luật
- Kinh tế
- Nhà nông
- Văn hóa
- Giải trí
- Du lịch
- Bạn đọc
- Video - Ảnh
- Tin tức
- Thế giới
- Thể thao
- Pháp luật
- Kinh tế
- Nhà nông
- Văn hóa
- Giải trí
- Sống trẻ
- Đẹp
- Gia đình
- Công nghệ
- Du lịch
- Ô tô - Xe máy
- Chuyện lạ
- Làng cười
- Bạn đọc
- Đông Tây - Kim Cổ
- Doanh nghiệp
- Trang chủ Dân Việt

markdown: [Video - Ảnh](/video-anh/) [Tin tức](/tin-tuc/) [Thế giới](/the-gioi/) [Thể thao](/the-thao/) [Pháp luật](/phap-luat/) [Kinh tế](/kinh-te/) [Nhà nông](/nha-nong/) [Văn hóa](/van-hoa/) [Giải trí](/giai-tri/) [Du lịch](/du-lich/) [Bạn đọc](/ban-doc/) [Video - Ảnh](/video-anh/) [Tin tức](/tin-tuc/) [Thế giới](/the-gioi/) [Thể thao](/the-thao/) [Pháp luật](/phap-luat/) [Kinh tế](/kinh-te/) [Nhà nông](/nha-nong/) [Văn hóa](/van-hoa/) [Giải trí](/giai-tri/) [Sống trẻ](/song-tre/) [Đẹp](/dep/) [Gia đình](/gia-dinh/) [Công nghệ](/cong-nghe/) [Du lịch](/du-lich/) [Ô tô - Xe máy](/o-to-xe-may/) [Chuyện lạ](/chuyen-la/) [Làng cười](/lang-cuoi/) [Bạn đọc](/ban-doc/) [Đông Tây - Kim Cổ](/dong-tay-kim-co/) [Doanh nghiệp](/doanh-nghiep/) [Trang chủ Dân Việt](/trang-chu-dan-viet/)

X-Cache: QuickCache vv2.1.1rc1 - file

Cache-Control: public

Vary: Accept-Encoding,User-Agent

Content-Type: text/html; charset=Utf-8


text:
thuê dịch vụ kế toán tại quận 6thuê dịch vụ kế toán tại quận 7thuê dịch vụ kế toán tại quận 8thuê dịch vụ kế toán tại quận 9thuê dịch vụ kế toán tại quận 10thuê dịch vụ kế toán tại quận 11thuê dịch vụ kế toán tại quận 12thuê dịch vụ kế toán tại hoài đứcthuê dịch vụ kế toán tại sơn tâythuê dịch vụ kế toán tại thường tínthuê dịch vụ kế toán tại ứng hòathuê dịch vụ kế toán tại phú xuyênthuê dịch vụ kế toán tại mỹ đứcthuê dịch vụ kế toán tại thanh oaithuê dịch vụ kế toán tại đan phượngthuê dịch vụ kế toán tại quốc oaithuê dịch vụ kế toán tại phú thọthuê dịch vụ kế toán tại sóc sơnthuê dịch vụ kế toán tại nhà bèthuê dịch vụ kế toán tại cần giờthuê dịch vụ kế toán tại hóc mônthuê dịch vụ kế toán tại củ chithuê dịch vụ kế toán tại bình chánhthuê dịch vụ kế toán tại bình dươngthuê dịch vụ kế toán tại biên hòathuê dịch vụ kế toán tại huếthuê dịch vụ kế toán tại đà nẵngdịch vụ làm báo cáo tài chính tại bình dương
thuê dịch vụ kế toán tại quận 6ReplyDelete
thuê dịch vụ kế toán tại quận 7
thuê dịch vụ kế toán tại quận 8
thuê dịch vụ kế toán tại quận 9
thuê dịch vụ kế toán tại quận 10
thuê dịch vụ kế toán tại quận 11
thuê dịch vụ kế toán tại quận 12
thuê dịch vụ kế toán tại hoài đức
thuê dịch vụ kế toán tại sơn tây
thuê dịch vụ kế toán tại thường tín
thuê dịch vụ kế toán tại ứng hòa
thuê dịch vụ kế toán tại phú xuyên
thuê dịch vụ kế toán tại mỹ đức
thuê dịch vụ kế toán tại thanh oai
thuê dịch vụ kế toán tại đan phượng
thuê dịch vụ kế toán tại quốc oai
thuê dịch vụ kế toán tại phú thọ
thuê dịch vụ kế toán tại sóc sơn
thuê dịch vụ kế toán tại nhà bè
thuê dịch vụ kế toán tại cần giờ
thuê dịch vụ kế toán tại hóc môn
thuê dịch vụ kế toán tại củ chi
thuê dịch vụ kế toán tại bình chánh
thuê dịch vụ kế toán tại bình dương
thuê dịch vụ kế toán tại biên hòa
thuê dịch vụ kế toán tại huế
thuê dịch vụ kế toán tại đà nẵng
dịch vụ làm báo cáo tài chính tại bình dương

Server: GSE

X-Content-Type-Options: nosniff

Cache-Control: private, max-age=0

X-XSS-Protection: 1; mode=block