markdown:
(Ban hành kèm theo Quyết định số 77/ 2005/QĐ-BTC ngày 01 tháng 11 năm 2005của Bộ trưởng Bộ Tài chính)
QUY ĐỊNH CHUNG
01- Mục đích của tiêu chuẩn này là quy định nội dung về giá trị phi thị trường của tài sản và vận dụng giá trị phi thị trường khi tiến hành thẩm định giá tài sản. Hoạt động thẩm định giá phần lớn là dựa trên cơ sở giá trị thị trường, tuy nhiên có những loại tài sản riêng biệt, mục đích thẩm định giá riêng biệt đòi hỏi thẩm định giá phải dựa trên giá trị phi thị trường. Thẩm định viên và người sử dụng dịch vụ thẩm định phải phân biệt rõ sự khác nhau giữa giá trị thị trường và giá trị phi thị trường để đảm bảo đưa đến kết quả thẩm định giá khách quan.
02- Phạm vi áp dụng: Doanh nghiệp, tổ chức thẩm định giá và thẩm định viên về giá (sau đây gọi là thẩm định viên) phải tuân thủ những quy định tại tiêu chuẩn này trong quá trình sử dụng giá trị phi thị trường làm cơ sở thẩm định giá.
NỘI DUNG TIÊU CHUẨN
03- Nội dung giá trị phi thị trường của tài sản: Giá trị phi thị trường của tài sản là mức giá ước tính được xác định theo những căn cứ khác với giá trị thị trường hoặc có thể được mua bán, trao đổi theo các mức giá không phản ánh giá trị thị trường như: giá trị tài sản đang trong quá trình sử dụng, giá trị đầu tư, giá trị bảo hiểm, giá trị đặc biệt, giá trị thanh lý, giá trị tài sản bắt buộc phải bán, giá trị doanh nghiệp, giá trị tài sản chuyên dùng, giá trị tài sản có thị trường hạn chế, giá trị để tính thuế...
04- Nội dung trên được hiểu như sau: a) Việc đánh giá giá trị tài sản được căn cứ chủ yếu vào công dụng kinh tế, kỹ thuật hoặc các chức năng của tài sản hơn là căn cứ vào khả năng được mua bán trên thị trường của tài sản đó. b) Giá trị tài sản đang trong quá trình sử dụng là giá trị phi thị trường được xem xét từ giác độ một người sử dụng riêng biệt tài sản vào một mục đích riêng biệt.Khi tiến hành thẩm định giá loại tài sản này, thẩm định viên tập trung chủ yếu vào khía cạnh tham gia, đóng góp của tài sản vào hoạt động của một dây chuyền sản xuất, một doanh nghiệp… không xét đến khía cạnh giá trị sử dụng tốt nhất, tối ưu của tài sản hoặc số tiền có thể có từ việc bán tài sản đó trên thị trường. c) Giá trị tài sản có thị trường hạn chế là giá trị của tài sản do tính đơn chiếc, hoặc do những điều kiện của thị trường, hoặc do những nhân tố khác tác động làm cho tài sản này ít có khách hàng tìm mua, tại một thời điểm nào đó. Đặc điểm quan trọng cần phân biệt của tài sản này không phải là không có khả năng bán được trên thị trường công khai mà để bán được đòi hỏi một quá trình tiếp thị lâu dài hơn, tốn nhiều chi phí và thời gian hơn so với những tài sản khác.d) Giá trị tài sản chuyên dùng là giá trị tài sản do có tính chất đặc biệt, chỉ được sử dụng hạn hẹp cho một mục đích hoặc một đối tượng sử dụng nào đó nên có hạn chế về thị trường.e) Giá trị doanh nghiệp là giá trị toàn bộ tài sản của một doanh nghiệp. Giá trị của mỗi tài sản cấu thành tổng tài sản của doanh nghiệp không thể tách rời nhau và cũng không thể thẩm định trên cơ sở giá trị thị trường.Giá trị doanh nghiệp phải được xem xét trên tổng thể tài sản, không phải là giá trị của từng tài sản riêng rẽ, bao gồm tài sản hữu hình và tài sản sở hữu trí tuệ của doanh nghiệp. Một tài sản nếu để riêng biệt có thể không phát huy được giá trị sử dụng nhưng khi kết hợp với một tài sản khác lại có thể phát huy được giá trị sử dụng của chính tài sản đó. Giá trị của từng tài sản riêng rẽ được xác định dựa trên phần đóng góp của tài sản đó vào hoạt động của toàn bộ doanh nghiệp nên không liên quan đến thị trường, không tính đến giá trị sử dụng tối ưu và tốt nhất của tài sản đó cũng như số tiền mà tài sản đó mang lại khi được mang ra bán. Giá trị tài sản đang trong quá trình sử dụng của doanh nghiệp có xu hướng cao hơn giá trị thị trường của tài sản khi doanh nghiệp đang kinh doanh hiệu quả, thu được lợi nhuận cao hơn so với doanh nghiệp cùng sản xuất sản phẩm tương tự; ngược lại có xu hướng thấp hơn giá trị thị trường khi doanh nghiệp làm ăn kém hiệu quả. Giá trị tài sản đang trong quá trình sử dụng cũng có xu hướng cao hơn giá trị thị trường khi doanh nghiệp có bằng sáng chế, giấy phép, hợp đồng sản xuất những sản phẩm đặc biệt, hoặc doanh nghiệp có uy tín đặc biệt, họăc các dạng tài sản thuộc sở hữu trí tuệ khác mà các doanh nghiệp cùng loại hình kinh doanh khác không có. f) Giá trị thanh lý là giá trị ước tính thu được khi hết thời gian sử dụng hữu ích của tài sản sau khi trừ chi phí thanh lý ước tính.Giá trị thanh lý phản ánh giá trị còn lại của một tài sản (trừ đất đai) khi tài sản đó đã hết hạn sử dụng và được bán thanh lý. Tài sản vẫn có thể được sửa chữa, hoặc hoán cải cho mục đích sử dụng mới hoặc có thể cung cấp những bộ phận linh kiện rời cho những tài sản khác còn hoạt động. g) Giá trị tài sản bắt buộc phải bán là tổng số tiền thu về từ bán tài sản trong điều kiện thời gian giao dịch để bán tài sản quá ngắn so với thời gian bình thường cần có để thực hiện giao dịch mua bán theo giá trị thị trường, người bán chưa sẵn sàng bán hoặc bán không tự nguyện, bị cưỡng ép.Một cuộc mua bán bắt buộc liên quan đến một mức giá được hình thành trong một tình huống mà thời gian tiếp thị không phù hợp cho việc mua bán hoặc trong điều kiện người bán chưa sẵn sàng bán và người mua tài sản biết rõ việc chưa sẵn sàng bán đó hoặc người bán phải bán tài sản một cách cưỡng ép, không tự nguyện. Giá cả trong những cuộc mua bán tài sản như vậy gọi là giá trị tài sản bắt buộc phải bán, không phản ánh giá trị thị trường. Trong những cuộc mua bán như vậy thẩm định viên phải tìm hiểu và mô tả đầy đủ, chi tiết trong báo cáo thẩm định hòan cảnh pháp lý, xã hội, tự nhiên để xác định bản chất của việc mua bán và mức giá thể hiện. h) Giá trị đặc biệt là giá trị tài sản được hình thành khi một tài sản này có thể gắn liền với một tài sản khác về mặt kỹ thuật hoặc kinh tế và vì thế chỉ thu hút sự quan tâm đặc biệt của một số ít khách hàng hoặc người sử dụng nên có thể làm tăng giá trị tài sản lên vượt quá giá trị thị trường.Giá trị đặc biệt của một tài sản được hình thành do vị trí, tính chất đặc biệt của tài sản, hoặc từ một tình huống đặc biệt trên thị trường, hoặc từ một sự trả giá vượt quá giá trị thị trường của một khách hàng muốn mua tài sản đó với bất cứ giá nào để có được tính hữu dụng của tài sản. i) Giá trị đầu tư là giá trị của một tài sản đối với một hoặc một nhóm nhà đầu tư nào đấy theo những mục tiêu đầu tư đã xác định.Giá trị đầu tư là khái niệm có tính chủ quan liên quan đến những tài sản cụ thể đối với một nhà đầu tư riêng biệt, một nhóm các nhà đầu tư hoặc một tổ chức với những mục tiêu và/hoặc tiêu chí đầu tư xác định. Giá trị đầu tư của một tài sản có thể cao hơn hoặc thấp hơn giá trị thị trường của tài sản đó. Tuy nhiên giá trị thị trường có thể phản ánh nhiều đánh giá cá biệt về giá trị đầu tư của một tài sản cụ thể.k) Giá trị bảo hiểm là giá trị của tài sản được quy định trong hợp đồng hoặc chính sách bảo hiểm.l) Giá trị để tính thuế là giá trị dựa trên các quy định của luật pháp liên quan đến việc đánh giá giá trị tài sản để tính khoản thuế phải nộp.
05- Tuỳ theo từng mục đích thẩm định giá cụ thể, thẩm định viên có thể sử dụng giá trị phi thị trường làm cơ sở cho việc thẩm định giá. Trong quá trình thẩm định giá, thẩm định viên phải dựa trên các dữ liệu và điều kiện thực tế để xác định giá trị phi thị trường của tài sản cần thẩm định giá.
06- Để bảo đảm không có sự nhầm lẫn giữa xác định giá trị thị trường và giá trị phi thị trường, thẩm định viên phải tuân theo các bước sau:a) Xác định rõ đối tượng được thẩm định giá;b) Xác định rõ các quyền lợi pháp lý gắn với tài sản được thẩm định giá;c) Xác định rõ mục đích của thẩm định giá tài sản;d) Xác định giá trị làm cơ sở cho thẩm định giá;e) Khảo sát thực tế tài sản cần thẩm định giá và bảo đảm các bước công khai cần thiết;f) Công bố công khai những điều kiện hoặc tình huống bị hạn chế trong quá trình thẩm định giá;g) Phân tích, xem xét các số liệu, tình huống phù hợp với nhiệm vụ thẩm định giá.Nếu công việc thẩm định giá căn cứ vào những cơ sở phi thị trường, thì giá trị thu được là giá trị phi thị trường (không phải là giá trị thị trường) và phải được ghi rõ trong báo cáo thẩm định giá.h) Xác định thời gian hiệu lực của kết quả thẩm định giá.
07- Thẩm định viên phải trình bày mục đích và căn cứ thẩm định giá một cách rõ ràng, phải thể hiện tính công khai, minh bạch trong báo cáo kết quả thẩm định giá của mình cũng như trong chứng thư thẩm định giá, cụ thể là:- Báo cáo kết quả và chứng thư thẩm định giá phải nêu rõ các căn cứ, mục đích của việc thẩm định giá nhằm tránh sự hiểu nhầm cho khách hàng, cho người sử dụng kết quả thẩm định giá hoặc bên thứ ba. Thẩm định viên phải tuân theo các bước tại mục 06 nêu trên. - Báo cáo kết quả và chứng thư thẩm định giá dựa trên giá trị phi thị trường phải nêu rõ những điều kiện hạn chế ảnh hưởng đến kết quả thẩm định giá. Thẩm định viên không được sử dụng những hạn chế này để làm sai lệch kết quả thẩm định giá. - Khi tiến hành thẩm định giá dựa trên giá trị phi thị trường, thẩm định viên không được đưa ra những giả thiết mâu thuẫn với những số liệu làm cơ sở cho thẩm định giá. Mọi giả thiết, các phân tích và phương pháp thẩm định giá phải được nêu ra một cách công khai trong báo cáo kết quả và chứng thư thẩm định giá.- Khi thẩm định giá dựa trên giá trị phi thị trường, thẩm định viên phải công khai hoá toàn bộ các nguồn tài liệu tham khảo mà thẩm định viên dựa vào đó để đưa ra ý kiến của mình về giá trị tài sản trong báo cáo kết quả thẩm định giá.
02- Phạm vi áp dụng: Doanh nghiệp, tổ chức thẩm định giá và thẩm định viên về giá (sau đây gọi là thẩm định viên) phải tuân thủ những quy định của tiêu chuẩn này trong quá trình thẩm định giá tài sản.
NỘI DUNG TIÊU CHUẨN
03- Các bước phải thực hiện trong quá trình thẩm định giá.Doanh nghiệp, tổ chức thẩm định giá và thẩm định viên phải tuân theo đầy đủ trình tự sáu (6) bước sau đây: Bước 1: Xác định tổng quát về tài sản cần thẩm định giá và xác định giá trị thị trường hoặc phi thị trường làm cơ sở thẩm định giá.Bước 2: Lập kế hoạch thẩm định giá.Bước 3: Khảo sát hiện trường, thu thập thông tin.Bước 4: Phân tích thông tin.Bước 5: Xác định giá trị tài sản cần thẩm định giá.Bước 6: Lập báo cáo và chứng thư kết quả thẩm định giá
.04- Xác định tổng quát về tài sản cần thẩm định giá và loại hình giá trị làm cơ sở thẩm định giá.
1- Các đặc điểm cơ bản về pháp lý, về kinh tế kỹ thuật của tài sản cần thẩm định giá.
2- Mục đích thẩm định giá: Thẩm định viên phải xác định và nhận thức mục đích thẩm định giá của khách hàng. Mục đích thẩm định giá phải được nêu rõ trong báo cáo thẩm định giá.
3- Xác định khách hàng, yêu cầu của khách hàng; những người sử dụng kết quả thẩm định giá.
4- Những điều kiện ràng buộc trong xác định đối tượng thẩm định giá:Thẩm định viên phải đưa ra những giả thiết và những điều kiện bị hạn chế đối với: những yêu cầu và mục đích thẩm định giá của khách hàng; những yếu tố ràng buộc ảnh hưởng đến giá trị tài sản; những giới hạn về: tính pháp lý, công dụng của tài sản, nguồn dữ liệu, sử dụng kết quả; quyền và nghĩa vụ của thẩm định viên theo hợp đồng thẩm định giá.
5- Việc đưa ra những điều kiện hạn chế và ràng buộc của thẩm định viên phải dựa trên cơ sở:
a- Có sự xác nhận bằng văn bản của khách hàng và trên cơ sở nhận thức rõ ràng những điều kiện đó sẽ tác động đến bên thứ ba thông qua kết quả thẩm định giá.
b- Phù hợp với quy định của luật pháp và các quy định hiện hành khác có liên quan.
c- Trong quá trình thẩm định giá, nếu thẩm định viên thấy những điều kiện hạn chế và ràng buộc đưa ra là không chặt chẽ hoặc thiếu cơ sở thì phải xem xét lại và thông báo ngay cho giám đốc doanh nghiệp, tổ chức thẩm định giá và cho khách hàng.
6- Xác định thời điểm thẩm định giá.Việc xác định đặc điểm, bản chất (tự nhiên, pháp lý) của tài sản cần thẩm định giá phải được thực hiện ngay sau khi ký hợp đồng thẩm định giá và ý kiến đánh giá về giá trị của tài sản được đưa ra trong phạm vi thời gian cho phép của hợp đồng.
7- Xác định nguồn dữ liệu cần thiết cho thẩm định giá.
8- Xác định cơ sở giá trị của tài sản. Trên cơ sở xác định khái quát về đặc điểm, loại hình tài sản cần thẩm định giá, thẩm định viên cần xác định rõ loại hình giá trị làm cơ sở cho việc thẩm định giá: giá trị thị trường hay giá trị phi thị trường.- Giá trị thị trường: được xác định tuân theo những quy định tại tiêu chuẩn thẩm định giá số 01 (TĐGVN 01). - Giá trị phi thị trường: được xác định tuân theo những quy định tại tiêu chuẩn thẩm định giá số 02 (TĐGVN 02). Việc xác định giá trị làm cơ sở cho thẩm định giá phải phù hợp với những quy định của pháp luật hiện hành và các văn bản quy phạm pháp luật do cơ quan nhà nước có thẩm quyền ban hành.
05- Lập kế hoạch thẩm định giá.1
- Việc lập kế hoạch một cuộc thẩm định giá nhằm xác định rõ những bước công việc phải làm và thời gian thực hiện từng bước công việc cũng như toàn bộ thời gian cho cuộc thẩm định giá.
2- Nội dung kế hoạch phải thể hiện những công việc cơ bản sau:- Xác định các yếu tố cung-cầu thích hợp với chức năng, các đặc tính và các quyền gắn liền với tài sản được mua/bán và đặc điểm thị trường.- Xác định các tài liệu cần thu thập về thị trường, về tài sản, tài liệu so sánh.- Xác định và phát triển các nguồn tài liệu, đảm bảo nguồn tài liệu đáng tin cậy và phải được kiểm chứng.- Xây dựng tiến độ nghiên cứu, xác định trình tự thu thập và phân tích dữ liệu, thời hạn cho phép của trình tự phải thực hiện.- Lập đề cương báo cáo kết quả thẩm định giá.
06- Khảo sát hiện trường, thu thập thông tin.
1- Khảo sát hiện trường Thẩm định viên phải trực tiếp khảo sát hiện trường:- Đối với máy móc thiết bị, dây chuyền công nghệ: Thẩm định viên phải khảo sát và thu thập số liệu về tính năng kỹ thuật (công suất, năng suất, công dụng) vị trí, đặc điểm, quy mô, kích thước, độ mới, cũ của tài sản cần thẩm định giá và các tài sản so sánh.- Đối với bất động sản, thẩm định viên phải khảo sát và thu thập số liệu về:+ Vị trí thực tế của bất động sản so sánh với vị trí trên bản đồ địa chính, các mô tả pháp lý liên quan đến bất động sản.+ Chi tiết bên ngoài và bên trong bất động sản, bao gồm: diện tích đất và công trình kiến trúc; khung cảnh xung quanh, cơ sở hạ tầng (cấp và thoát nước, viễn thông, điện, đường), loại kiến trúc, mục đích sử dụng hiện tại, tuổi đời, tình trạng duy tu, sửa chữa… + Đối với công trình xây dựng dở dang, thẩm định viên phải kết hợp giữa khảo sát thực địa với báo cáo của chủ đầu tư, nhà thầu đang xây dựng công trình. - Trong quá trình khảo sát, để có đầy đủ chứng cứ cho việc thẩm định giá, thẩm định viên cần chụp ảnh tài sản theo các dạng (tòan cảnh, chi tiết), các hướng khác nhau.
2 -Thu thập thông tin.Bên cạnh thông tin, số liệu thu thập từ khảo sát hiện trường, thẩm định viên phải thu thập các thông tin sau:- Các thông tin liên quan đến chi phí, giá bán, lãi suất, thu nhập của tài sản so sánh.- Các thông tin về yếu tố cung - cầu, lực lượng tham gia thị trường, động thái người mua - người bán tiềm năng.- Các thông tin về tính pháp lý của tài sản. - Với bất động sản cần thu thập thêm các thông tin:+ Các số liệu về kinh tế xã hội, môi trường, những yếu tố tác động đến giá trị, những đặc trưng của thị trường tài sản để nhận biết sự khác nhau giữa khu vực tài sản thẩm định giá toạ lạc và khu vực lân cận.+ Các thông tin về những yếu tố tự nhiên, kinh tế xã hội ảnh hưởng đến mục đích sử dụng của tài sản (địa chất, bản đồ địa chính, quy hoạch, biên giới hành chính, cơ sở hạ tầng…).- Để thực hiện thẩm định giá, thẩm định viên phải dựa trên những thông tin thu thập từ các nguồn: khảo sát thực địa; những giao dịch mua bán tài sản (giá chào, giá trả, giá thực mua bán, điều kiện mua bán, khối lượng giao dịch…) thông qua phỏng vấn các công ty kinh doanh tài sản, công ty xây dựng, nhà thầu, ngân hàng hoặc các tổ chức tín dụng; thông tin trên báo chí (báo viết, nói, hình) của địa phương, trung ương và của các cơ quan quản lý nhà nước về thị trường tài sản; thông tin trên các văn bản thể hiện tính pháp lý về quyền năng của chủ tài sản, về các đặc tính kinh tế, kỹ thuật của tài sản, về quy hoạch phát triển kinh tế, xã hội của vùng có liên quan đến tài sản. Thẩm định viên phải nêu rõ nguồn thông tin trong báo cáo thẩm định giá và phải được kiểm chứng để bảo đảm độ chính xác của thông tin.
07 - Phân tích thông tin. Là quá trình đánh giá tác động của các yếu tố đến mức giá của tài sản cần thẩm định.
1- Phân tích những thông tin từ khảo sát hiện trường tài sản.
2- Phân tích những đặc trưng của thị trường tài sản cần thẩm định giá
a. Bản chất và hành vi ứng xử của những người tham gia thị trường.- Đối với tài sản thương mại hoặc công nghiệp, bao gồm: đặc điểm của mỗi lĩnh vực (thương mại hoặc công nghiệp) hình thành nên những nhóm cung và cầu về tài sản, hình thức sở hữu của pháp nhân tham gia thị trường (công ty tư nhân hay sở hữu nhà nước, liên doanh…); mức độ mở rộng thị trường tài sản loại này với những người mua tiềm năng.- Đối với tài sản là nhà cửa dân cư, bao gồm: tuổi tác, cơ cấu gia đình, mức độ thu nhập của nhóm cung và nhóm cầu, mức độ mở rộng thị trường tài sản loại này với những người mua tiềm năng.
b. Xu hướng cung cầu trên thị trường tài sản.- Những xu hướng tăng giảm về nguồn cung, tăng giảm về nhu cầu của những tài sản tương tự hiện có trên thị trường. - Ảnh hưởng của xu hướng trên đến giá trị tài sản đang thẩm định giá.
3- Phân tích về khách hàng:- Đặc điểm của những khách hàng tiềm năng.- Sở thích của khách hàng về vị trí, quy mô, chức năng và môi trường xung quanh tài sản.- Nhu cầu, sức mua về tài sản.
4- Phân tích về việc sử dụng tốt nhất và tối ưu tài sản. - Thẩm định viên cần xem xét khả năng sử dụng tốt nhất một tài sản trong bối cảnh tự nhiên, hoàn cảnh pháp luật và tài chính cho phép và mang lại giá trị cao nhất cho tài sản.- Thẩm định viên cần đánh giá cụ thể việc sử dụng tài sản trên các khía cạnh: + Sự hợp lý, tính khả thi trong sử dụng tài sản, xem xét đến mối tương quan giữa việc sử dụng hiện tại và sử dụng trong tương lai.+ Sự thích hợp về mặt vật chất, kỹ thuật đối với việc sử dụng tài sản: xác định và mô tả đặc điểm kinh tế kỹ thuật, tính hữu dụng của tài sản. + Sự hợp pháp của tài sản trong việc sử dụng, những hạn chế riêng theo hợp đồng, theo quy định của pháp luật. + Tính khả thi về mặt tài chính: phân tích việc sử dụng tiềm năng của tài sản trong việc tạo ra thu nhập, xem xét tới các yếu tố giá trị thị trường, mục đích sử dụng trong tương lai, chi phí phá bỏ và giá trị còn lại của tài sản, lãi suất, rủi ro, giá trị vốn hoá của tài sản. + Hiệu quả tối đa trong sử dụng tài sản: xem xét đến năng suất tối đa, chi phí bảo dưỡng, các chi phí phát sinh cho phép tài sản được sử dụng đến mức cao nhất và tốt nhất.
08- Xác định giá trị tài sản cần thẩm định giá. Thẩm định viên phải nêu rõ các phương pháp được áp dụng để xác định mức giá trị của tài sản cần thẩm định giá. Phương pháp thẩm định giá quy định tại tiêu chuẩn số 07 (TĐGVN 07) “Các phương pháp thẩm định giá.” Thẩm định viên cần phân tích rõ mức độ phù hợp của 01 hoặc nhiều phương pháp trong thẩm định giá được sử dụng với đặc điểm kinh tế kỹ thuật của tài sản và với mục đích thẩm định giá. Thẩm định viên cần nêu rõ trong báo cáo thẩm định phương pháp thẩm định giá nào được sử dụng làm căn cứ chủ yếu, phương pháp thẩm định giá nào được sử dụng để kiểm tra chéo, từ đó đi đến kết luận cuối cùng về giá trị thẩm định.
09- Lập báo cáo và chứng thư thẩm định giá. Nội dung báo cáo, chứng thư thẩm định giá thực hiện theo quy định tại tiêu chuẩn số 04 (TĐGVN 04) về “Báo cáo kết quả, hồ sơ, chứng thư thẩm định giá.”
HỆ THỐNG TIÊU CHUẨN THẨM ĐỊNH GIÁ VIỆT NAM
QUY ĐỊNH CHUNG
01- Mục đích của tiêu chuẩn này là quy định những nguyên tắc xác định giá trị của tài sản và hướng dẫn nguyên tắc khi tiến hành thẩm định giá tài sản.
02 - Phạm vi áp dụng: Doanh nghiệp, tổ chức thẩm định giá và thẩm định viên về giá (sau đây gọi là thẩm định viên) phải tuân thủ những quy định tại tiêu chuẩn này trong quá trình xác định giá trị của tài sản làm cơ sở thẩm định giá.
03 - Giá trị của tài sản được hình thành bởi nhiều yếu tố tác động như giá trị sử dụng, sự khan hiếm, nhu cầu có khả năng thanh toán... Khi nghiên cứu quá trình hình thành giá trị, thẩm định viên cần phải xem xét và vận dụng những quy luật và nguyên lý kinh tế liên quan. Bản chất của thẩm định giá tài sản là sự phân tích các yếu tố tác động đến quá trình hình thành giá trị của tài sản cụ thể, do đó những nguyên tắc cơ bản này là những hướng dẫn cần thiết khi tiến hành thẩm định giá. Thẩm định viên phải nghiên cứu vận dụng những nguyên tắc này để đưa ra kết luận về giá trị của tài sản.
04 - Nguyên tắc sử dụng tốt nhất và có hiệu quả nhất Việc sử dụng tốt nhất và có hiệu quả nhất của tài sản là đạt được mức hữu dụng tối đa trong những hoàn cảnh kinh tế - xã hội thực tế phù hợp, có thể cho phép về mặt kỹ thuật, về pháp lý, về tài chính và đem lại giá trị lớn nhất cho tài sản. Tuy nhiên, một tài sản đang sử dụng thực tế không nhất thiết đã thể hiện khả năng sử dụng tốt nhất và có hiệu quả nhất của tài sản đó.
05 - Nguyên tắc cung - cầu Giá trị của một tài sản được xác định bởi mối quan hệ cung và cầu về tài sản đó trên thị trường. Ngược lại, giá trị của tài sản đó cũng tác động đến cung và cầu về tài sản. Giá trị của tài sản thay đổi tỷ lệ thuận với cầu và tỷ lệ nghịch với cung về tài sản. Giá trị của tài sản được xác định bởi mối quan hệ cung và cầu, trong đó có các yếu tố về đặc điểm vật lý và đặc điểm kinh tế - xã hội khác biệt với những thuộc tính của các tài sản khác. Sự ảnh hưởng của những đặc tính phụ thêm này được phản ánh trong cung - cầu và giá trị tài sản.
06 - Nguyên tắc thay đổiGiá trị của tài sản thay đổi theo sự thay đổi của những yếu tố hình thành nên giá trị của nó. Giá trị của tài sản cũng được hình thành trong quá trình thay đổi liên tục phản ánh hàng loạt các mối quan hệ nhân quả giữa các yếu tố ảnh hưởng đến giá trị. Bản thân các yếu tố ảnh hưởng đến giá trị luôn luôn thay đổi. Do đó, trong thẩm định giá tài sản, thẩm định viên phải nắm được mối quan hệ nhân quả giữa các nhân tố ở trạng thái động, phải phân tích quá trình thay đổi nhằm xác định mức sử dụng tài sản tốt nhất và có hiệu quả nhất.
07 - Nguyên tắc thay thế Trong trường hợp hai hay nhiều tài sản có thể thay thế lẫn nhau trong quá trình sử dụng, thì giá trị của những tài sản đó được xác định bởi sự tác động lẫn nhau của tài sản này đến tài sản khác. Hình thành giá trị của tài sản được thẩm định giá thường có liên quan đến giá trị của các tài sản khác có thể thay thế . Khi hai tài sản có tính hữu ích như nhau, tài sản nào chào bán ở mức giá thấp nhất thì tài sản đó sẽ bán được trước. Giới hạn trên của giá trị tài sản có xu hướng được thiết lập bởi chi phí mua một tài sản thay thế cần thiết tương đương, với điều kiện không có sự chậm trễ quá mức làm ảnh hưởng đến sự thay thế. Một người thận trọng sẽ không trả giá cao hơn chi phí mua một tài sản thay thế trong cùng một thị trường và một thời điểm.
08 - Nguyên tắc cân bằng Các yếu tố cấu thành của tài sản cần phải cân bằng để tài sản đạt được khả năng sinh lời tối đa hay mức hữu dụng cao nhất. Do đó, để ước tính mức sử dụng tốt nhất và có hiệu quả nhất của tài sản, cần phải phân tích xem liệu đã đạt tới sự cân bằng như vậy hay không. Trong lĩnh vực bất động sản, giá bán đất ở một vị trí không chỉ ra rằng vị trí đất kế cận cũng phải có cùng một mức giá trị như vậy.
09 - Nguyên tắc thu nhập tăng hoặc giảm Tổng thu nhập trên khoản đầu tư tăng lên sẽ tăng liên tục tới một điểm nhất định, sau đó mặc dù đầu tư tiếp tục tăng nhưng độ lớn của thu nhập tăng thêm sẽ giảm dần. Nguyên tắc này cũng hoàn toàn đúng đối với đầu tư vào lĩnh vực bất động sản.
10 - Nguyên tắc phân phối thu nhập Tổng thu nhập sinh ra từ sự kết hợp các yếu tố của quá trình sản xuất (đất đai, vốn, lao động, quản lý) và có thể được phân phối cho từng yếu tố này. Nếu việc phân phối được thực hiện theo nguyên tắc tương ứng thì phần tổng thu nhập còn lại sau khi đã phân phối cho vốn, lao động và quản lý sẽ thể hiện giá trị của đất đai.
11 - Nguyên tắc đóng góp Mức độ mà mỗi bộ phận của tài sản đóng góp vào tổng thu nhập từ toàn bộ tài sản có tác động đến tổng giá trị của tài sản đó. Giá trị của một tác nhân sản xuất hay một bộ phận cấu thành tài sản phụ thuộc vào sự vắng mặt của tác nhân đó làm giảm đi bao nhiêu giá trị của toàn bộ tài sản, có nghĩa là lượng giá trị mà nó đóng góp vào giá trị toàn bộ là bao nhiêu. Nguyên tắc này là nguyên tắc cơ bản trong việc xem xét tính khả thi của việc đầu tư bổ sung vào tài sản khi thẩm định viên xác định mức sử dụng tài sản tốt nhất và có hiệu quả nhất.
12 - Nguyên tắc tuân thủ Tài sản cần phải phù hợp với môi trường của nó nhằm đạt được mức sinh lời tối đa hoặc mức hữu dụng cao nhất. Do đó, thẩm định viên phải phân tích xem liệu tài sản đó có phù hợp với môi trường hay không khi thẩm định viên xác định mức sử dụng tài sản tốt nhất và có hiệu quả nhất.
13 - Nguyên tắc cạnh tranh Lợi nhuận cao vượt trội sẽ thúc đẩy cạnh tranh, ngược lại, cạnh tranh quá mức có thể làm giảm lợi nhuận và cuối cùng có thể không còn lợi nhuận. Đối với tài sản, mối quan hệ cạnh tranh cũng được quan sát giữa các tài sản với nhau và giữa tài sản này với tài sản khác. Do đó, giá trị của tài sản được hình thành là kết quả của sự cạnh tranh trên thị trường.
14 - Nguyên tắc dự tính lợi ích tương lai Giá trị của tài sản có thể được xác định bằng việc dự tính khả năng sinh lợi trong tương lai. Giá trị của tài sản cũng chịu ảnh hưởng bởi việc dự kiến thị phần của những người tham gia thị trường và những thay đổi có thể dự tính trước trong yếu tố này cũng ảnh hưởng đến giá trị. Việc ước tính giá trị của tài sản luôn luôn dựa trên các triển vọng tương lai, lợi ích dự kiến nhận được từ quyền sử dụng tài sản của người mua.

Set-Cookie: vsc_tpl=vsc; expires=Thu, 18-Aug-2016 06:30:58 GMT; path=/

Vary: User-Agent


markdown:
|
|
##
|
|![]()
|
|![]()
|
|
![]()
![]()
|
|
|
|
|
||
||
|
|
|![]()
|
|
## Trò chơi Trốn khỏi bệnh viện - Mã số trò chơi: 5058
## Game thuộc chủ đề Kỹ thuật điều khiển
|
|
## Hướng dẫn chơi game
|
|![]()
|
|![]()
|Tham gia những trò chơi vui nhộn với kho game lớn nhất hiện nay với trên 18.000 trò chơi hấp dẫn dành cho máy tính và điện thoại có hỗ trợ công nghệ Flash, chơi game miễn phí và cực nhanh trên TroChoiVui.com. Những ngày lễ hội đặc biệt trong năm, chúng tôi đều cập nhật nhiều trò chơi hấp dẫn cho lễ hội Valentine, Halloween, Noel,.. Tham gia với các nhân vật hoạt hình được nhiều người yêu thích như Doraemon, Mario, Sonic, Pikachu, Dora, Ben10, Scooby Doo, Simpson, Pou,.. Mỗi ngày, chúng tôi luôn cập nhật số lượng lớn các trò chơi đa dạng ở nhiều thể loại như game đánh nhau, đấu võ, dàn trận, kinh doanh, đua xe, bạn gái, văn phòng, trẻ em, tô màu, phiêu lưu, bắn súng, nấu ăn, thời trang, xếp hình, xếp gạch, trang điểm, xếp bi, cá lớn nuốt cá bé, bắn xe tăng, bắn máy bay, bắn súng, bắn cung, bắn ná, đấu kiếm, ném đồ vật, rắn săn mồi, mặt trăng ăn vàng, hứng đồ vật, thiết kế người mẫu, sơn móng tay chân, câu cá, trượt tuyết, lướt ván, khúc côn cầu, bóng đá, bóng chuyền, bóng rổ, bóng bàn, cầu lông, tennis, cờ vua, cờ tướng, domino,.. Chắc chắn bạn sẽ có những giây phút thú vị khi chơi game tại trochoivui.com hàng ngày.|
|
Kết nối với chúng tôi qua |
Bản quyền thuộc về
Giấy phép ICP số 181/GP-CBC. Cơ quan chủ quản: Công ty TNHH Không Gian Việt - Website:

WARC-Type: response

Content-Type: application/http; msgtype=response

WARC-Truncated: length

Connection: close

Content-type: text/html


markdown:
Chiều cao phụ thuộc gen và thực phẩm. mình nghĩ� bạn nên ăn đủ chật dinh dưỡng.
có thể tham khảo bài viết dưới
trả lời bởi :
[http://raovatonline.vn](http://www.raovatonline.vn/diendan/links.php?url=http://raovatonline.vn)
Bạn hãy sử dụng nhiều loại trái cây và rau củ tươi hoặc hấp trong chế độ ăn của bạn. Ngoài ra, hãy chọn những loại thực phẩm làm hoàn toàn từ hạt và không được chế biến quá nhiều. Khi đến siêu thị, bạn hãy tìm kiếm những loại thực phẩm mà trên bao bì của chúng ghi là “ít chất béo”, “ít calori” và đừng quên đọc những chất dinh dưỡng ghi trên đó.
Tốt nhất, bạn hãy ăn nhiều bữa nhỏ (kể cả ăn qua loa) trong một ngày thay vì chỉ ăn 3 bữa lớn/ngày. Xin nhớ, bạn ăn gì quan trọng hơn nhiều so với việc bạn ăn bao nhiêu (tuy nhiên bạn cần nhận tiêu thụ đủ số lượng calori cần thiết). Ngoài ra, hãy cố ăn những thực phẩm giàu chất đạm, chất sắt và canxi, tất cả phải đáp ứng đủ nhu cầu của bạn và con bạn, giúp cho bào thai phát triển tốt.
Những vitamin và chất khoáng sẽ giúp cơ thể bạn sử dụng năng lượng do thực phẩm cung cấp. Chúng còn giúp bạn sửa chữa và duy trì mô và tế bào. Việc bổ sung vitamin và chất khoáng hàng ngày sẽ bảo đảm rằng bạn nhận đủ lượng các dưỡng chất trong quá trình mang thai.
Nhìn chung, bạn sẽ muốn tìm một loại thực phẩm chứa những chất dinh dưỡng nào đó nhiều hơn (thí dụ như folic acid và sắt), nhưng có thể bạn sẽ không nhận đủ số lượng những chất dinh dưỡng khác (đặc biệt là vitamin A) và như thế có thể sẽ gây hại cho con bạn nếu bạn nhận quá nhiều.
Đây là một trong những lý do mà những thuốc bổ sung cho phụ nữ mang thai lại chứa một phần vitamin A dưới hình thức beta-carotene, một dưỡng chất mà bạn có được từ trái cây và rau củ biến thành vitamin A trong cơ thể bạn.
Không giống loại vitamin A từ những sản phẩm động vật, loại được biết là gây ra khuyết điểm khi trẻ chào đời nếu bạn dùng liều lượng cao trước khi thụ thai hoặc trong giai đoạn mang thai, beta-carotene không có độc khi ở liều lượng cao.
Ngoài ra, có thể bạn cần dùng thuốc bổ sung omega-3. Loại này giúp cải thiện sức khỏe cho tim bạn , ngừa bệnh ung thư, làm giảm chứng tăng huyết áp và làm bớt đau do triệu chứng của bệnh luphus cũng như những bệnh về sự miễn dịch khác. Nó còn giúp ích cho con bạn. Một số công trình nghiên cứu khẳng định rằng axit béo omega-3 giúp cải thiện sự phát triển của mắt và não của bào thai và em bé. Nếu dùng thêm phần bổ sung omega-3 có thể giúp bạn thoát khỏi sự phiền muộn.
Nếu đang có chế độ ăn cân bằng tốt trước khi mang thai, có khả năng bạn sẽ không cần phải thay đổi nhiều. Nhưng một vài thay đổi nhỏ có thể tạo ra sự khác biệt lớn để bảo đảm rằng con bạn nhận đủ tất cả các vitamin, chất khoáng và calori cần thiết.
Cần chắc rằng bạn đang ăn thức ăn trong 5 nhóm thực phẩm có lợi cho sức khỏe: những sản phẩm làm từ hạt, rau củ, trái cây, những thức ăn chứa chất đạm, sữa và những sản phẩm làm từ sữa.
Nhờ việc ăn uống có lợi cho sức khỏe, bạn có thể giúp con bạn chào đời một cách mạnh khỏe. Tuy nhiên, khi đã mang thai, không phải là lúc bạn ăn uống bình thường như hàng ngày nữa. Bạn cần có chế độ ăn dinh dưỡng hơn để cải thiện sự phát triển não của bào thai, làm giảm biến chứng của thai (nếu có) và khi chào đời trẻ sẽ có đủ trọng lượng cần thiết.
Ngoài ra, việc ăn uống có lợi cho sức khỏe sẽ giúp ích cho bạn cũng như con bạn. Nó sẽ làm giảm biến chứng trong giai đoạn mang thai của người mẹ, thí dụ như bệnh thiếu máu, chứng kinh giật, ốm nghén (nôn oẹ vào buổi sáng), mệt mỏi và táo bón.
Chế độ ăn có lợi cho sức khỏe còn giúp làm dịu đi sự cáu gắt và bảo đảm sự phục hồi nhanh sau khi bạn sinh con. Dưới đây là đôi nét về những chất và số lượng mà bạn cần dung nạp:
3. Những phần ăn hàng ngày
Khi mang thai, bạn cần 4 đến 6 phần nhỏ thức ăn làm từ bơ sữa/ngày (1 phần nhỏ tương đương 250ml sữa hoặc 2 lát vuông phó mát). Ngoài ra, bạn cần tiêu thụ thêm 6 đến 11 phần nhỏ thức ăn làm từ ngũ cốc (1 phần nhỏ tương đương 1 lát bánh mì hoặc 227g mì ống) với 3 đến 4 phần nhỏ thức ăn chứa chất đạm (1 phần nhỏ bằng 2 muỗng canh bơ đậu phộng, 1 đến 2 quả trứng hoặc 85g thịt). Mỗi ngày, bạn cần tiêu thụ 4 phần nhỏ trái cây và 5 phần nhỏ rau củ (1 phần nhỏ là 1 quả trái cây hoặc rau củ có kích cỡ trung bình, 125ml nước ép 100% hoặc 227g xà lách).
Khi bận việc gấp, bạn có thể dùng vài loại thức ăn nhanh như sau:
- Một chén xúp ít Natri (hoặc 250ml) với một ổ bánh mì nhỏ làm hoàn toàn từ hạt.
- Bánh mì dẹp (làm từ lúa mì) kẹp thịt gà tây với nhiều rau.
- Granola ít chất béo với một vài quả trái cây và sữa chua không chất béo đặt ở trên.
- Một chén trái cây trộn xà lách.
- Khoai tây nướng lò (hoặc lò viba) với một lớp phó mát ít chất béo, bông cải xanh hoặc kem chua ít chất béo (sour cream) đặt ở trên.
- Bánh nướng xốp (muffin) ít chất béo và một vài quả trái cây.
mình m[í có dấu hiệu mang thai, mình dilamfxa quê có hai vợ chòng mình rất lo lắng.
�đẻbes phát triển chiều co ngoài ăn uống thì các hoạt động thể thao hàng ngày cũng giúp bé phát triển tốt chiều cao như:� cho trẻ chơi bóng rổ, bóng chuyền, bơi, chơi cầu vượt.....
Liên hệ
Liên hệ
hien120421/01/2010 - 22:20

Server: Apache

Set-Cookie: u_nologin_id=2100504250; expires=Mon, 07-Dec-2015 06:51:48 GMT; path=/; httponly

Cache-Control: no-store, no-cache, must-revalidate, post-check=0, pre-check=0

Pragma: no-cache

Vary: Accept-Encoding

Content-Encoding: gzip

Content-Type: text/html; charset=UTF-8


markdown:
Cho em hỏi là ngành xây dựng dân dụng và công nghiệp và ngành công nghệ kĩ thuật xây dựng có gì khác nhau không ạ. ??
�Ngành xây dựng dân dụng và công nghiệp
là một nghành về khoa học, bắt buộc phải thi khối A, nên không thể dốt về khoa học tự nhiên được. Ngoài ra cũng cần có một cái nhìn nghệ thuật & óc sáng tạo để khi ra trường là kỹ sư xây dựng, không phải chỉ có thi công, cải tạo, sữa chữa các công trình dân dụng & công nghiệp, mà còn phải kết hợp, trao đổi với kiến trúc sư để thiết kế các loại bản vẽ xin phép, bản vẽ kỹ thuật hay bản vẽ hoàn công các công trình. Trong quá trình thi công, kỹ sư xây dựng còn phải sữa đổi bản vẽ theo yêu cầu chủ đầu tư.
**Ngành công nghệ kĩ thuật xây dựng**
Kỹ sư ngành công nghệ kỹ thuật xây dựng được trang bị kiến thức cơ bản, cơ sở rộng và thành thạo về công nghệ kỹ thuật xây dựng, về tổ chức và quản lý dự án xây dựng, luật xây dựng và hợp đồng xây dựng, phát triển các kỹ năng giao tiếp, nâng cao nhận thức về tính chuyên nghiệp và giá trị đạo đức trong nghề xây dựng. Sau khi tốt nghiệp, sinh viên Công nghệ kỹ thuật xây dựng có thể làm việc tại các doanh nghiệp xây dựng, công ty tư vấn xây dựng, các cơ quan quản lý xây dựng và các cơ sở đào tạo công nhân nghề xây dựng.
Kỹ sư ngành công nghệ kỹ thuật xây dựng được trang bị kiến thức cơ bản, cơ sở rộng và thành thạo về công nghệ kỹ thuật xây dựng, về tổ chức và quản lý dự án xây dựng, luật xây dựng và hợp đồng xây dựng, phát triển các kỹ năng giao tiếp, nâng cao nhận thức về tính chuyên nghiệp và giá trị đạo đức trong nghề xây dựng.
Sau khi tốt nghiệp, sinh viên Công nghệ kỹ thuật xây dựng có thể làm việc tại các doanh nghiệp xây dựng, công ty tư vấn xây dựng, các cơ quan quản lý xây dựng và các cơ sở đào tạo công nhân nghề xây dựng.
Liên hệ
thanhtung82905/09/2010 - 17:11

Set-Cookie: u_nologin_id=2100494052; expires=Mon, 07-Dec-2015 06:44:12 GMT; path=/; httponly


markdown:
Keywords:phim bo, phim hong kong, phim han quoc, phim tam ly, phim 18, hai kich, phim hoat hinh, tan co, cai luong, webcam videos
Category:Video, Phim, Hài Kịch, Nấu Ăn, Nhạc Việt Nam, Nhạc Hàn Quốc, Nhạc Vàng, Phim Việt Nam, Phim Trung Quốc, Phim Hồng Kông, Phim Nhật Bản, Phim Hàn Quốc, Phim Đài Loan, Phim Thái Lan, Phim Hành Động, Phim Hoạt Hình, Phim Tâm Lý, Phim Viễn Tưởng, Phim Dã Sử, Phim Kinh Dị - Ma, Phim Hài, Phim Tình Cảm, Phim Võ Thuật, Phim Thần Thoại, Tân Cổ - Cải Lương, Trang Điểm - Làm Đẹp, Việt Karaoke, Webcam Videos, Phim 18+, Hong Kong Drama, Hong Kong Movie, Japanese Drama, Japanese Movie, Chinese Drama, Chinese Movie, Korean Drama, Korean Show, Korean Movie, Hollywood Drama, Taiwan Movie, Taiwan Drama, Phỏng Vấn, Phỏng Vấn Xin Việc, Phim HD, Người Đẹp, Hot Jav, Phim Chiếu Rạp, Anri Sugihara, Saori Hara, Maria Ozawa, Tsubasa Amami, Tsukasa Aoi, Kirara Asuka, Yui Hatano, Aino Kishi, Azumi Mizushima, Rina Rukawa, Ria Sakurai, Hitomi Tanaka, Akie Harada, Rina Aizawa, Yoko Matsugane, Akiho Yoshizawa, Reon Kadena, Mizuki Hoshina, Momoka Nishina, Sayaka Isoyama, Ai Shinozaki
Disclaimer: VideosViet.Com is a video search engine that indexing and organizing videos on the web. Everyday 1,000+ new videos, phim, ca nhac, hai kich, phong su.

Content-Type: text/html; charset=utf-8

Cache-Control: no-cache, no-store, must-revalidate, post-check=0, pre-check=0

Server: cloudflare-nginx


markdown:
- 04:09 PM 15/08/2011
[#1]
Các mẹ ơi, tư vấn giúp em với
Ax em 3,4 hôm nay cứ về chiều là lại sốt tầm 37.5 hay 38 độ. Mua thuốc hạ sốt uống thì ban ngày thấy hết sốt, chỉ ê ẩm, đau nhức mình thôi, nhưng về chiều là trở sốt lại.
Em kêu đi bv Nhiệt đới xét nghiệm máu thì ã cứ chừng chừ, không chịu đi, cứ nói là ngủ sáng ra là hết sốt ah. :Nottalkin:
Em vừa bực vừa lo, đi làm mà không yên chút nào. Thời buổi này sốt siêu vi tràn làn àh. hixhixhix. :Worried: :Worried:
Các mẹ có từng biết hay bị trường hợp sốt như ax em thì tư vấn giúp em với. Cảm ơn các mẹ nhiều.không còn tất cả vì trẻ thơ nữa
-
-
- 10:37 PM 15/08/2011
[#2]
Nếu mà sốt về chiều thì chị nên đi khám ngay để loại trừ trường hợp bị viêm đường hô hấp hoặc Lao phổi nhé. Đừng chủ quan chị ạ.
Đợt trước em cũng bị sốt về chiều mất 1 tuần cứ tưởng sốt virus sau thấy mãi không khỏi thì đi khám bs cho chụp phổi thì hóa ra bị viêm phế quản cho kháng sinh là khỏi.
## Video có thể bạn quan tâm
![](http://imgstaging.webtretho.vn/forum/images/wtt_v2/loading.gif)

Server: PEN

Set-Cookie: vbseo_loggedin=deleted; expires=Thu, 01-Jan-1970 00:00:01 GMT; path=/

Cache-Control: WTT cached

Pragma: private


markdown:
- 12:59 PM 12/06/2012
[#401]
có lần mình và mẹ chồng đã mâu thuẫn chỉ vì bà cho cháu đi ăn cỗ cưới về bị đi ngoài. thế mà khi việc MB sảy ra mình cũng bức xúc mang về nhà mẹ chồng mình đã bảo với bố chồng mình " tôi với ông cẩn thận không đắc tội với con chúng nó , nó lại dồn cho vào đường bức tử mà chết" mình nghe xong mà buồn quá , mình không bao giờ có ý định dồn MB vào đường cùng. vì đó là môi trường mà con mình đã và đang theo học. cũng như với bố mẹ mình vậy.
-
- 01:02 PM 12/06/2012
[#402]
" Học hỏi từ lỗi lầm và tiếp tục tiến lên" có khi sau vụ này MB lại có những dịch vụ tốt nhất.
- 02:27 PM 12/06/2012
[#403]
Làm sao mà bức tử được trường?
Bạn Hairycat nói hơi quá. Thư trường trả lời phụ huynh chả khác lời trung thực của thày Don : " If you don't like it, leave" là mấy. Trường không giải quyết hậu quả của các em bé bây h, chỉ thay nhà cung cấp để tiếp tục marketing các lứa học tiếp theo. Các mẹ có muốn "bức tử" cũng chả được đừng nói là dồn vào đường cùng
Hãy đặt tình thương đúng chỗ, còn nếu vẫn tin tưởng thì cứ để con theo học và tỉnh táo theo dõi. Và, hãy đóng học phí đúng theo thư nhăc nhở của nhà trường. Thế thôi.
"Học hỏi từ lỗi lầm để tiến lên" : Thái độ nhận thức lỗi lầm dừng ở đây thì về mặt kinh tế trường còn tiết kiệm chán, hệ lụy để lại nhà nào nhà đấy gánh.
Mong các cháu luôn khỏe mạnh và sẽ không có hệ lụy gì..
Chỉnh sửa lần cuối bởi drifter; 12/06/2012 vào lúc 02:30 PM.
- 04:44 PM 12/06/2012
[#404]
Ngàn đời nữa Tàu Khựa vẫn chỉ là Tàu Khựa thôi, nó cũng chỉ muốn lợi dụng vài phụ huynh có xu hướng cam chịu hay có người nhà làm ở MB để vừa đấm vừa xoa, các phụ huynh nào chống đối nó cũng chỉ muốn tống cổ các vị đi cho rồi vì tiền đống góp các vị chả đòi về được, mà để con các vị lại đấu tranh cho nó thiệt hại nhiều hơn là thu được học phí của con các vị. Bọn này chả khác gì các thằng Trung Của mở trường dạy chui ở Tôn Đức Thắng, dạy cả Cao học, Đại Học .... cuối cùng học sinh là người thua thiệt khi sự việc bị đổ bể
- 04:57 PM 12/06/2012
[#405]
Bo_ Ran nghĩ cách mình đang làm mà giúp trường được thì hơi hài hước đấy. Chỉ có một số mẹ lao ra phản ứng theo cm của bạn thôi
Bạn có thể dừng lại được rồi
- 05:05 PM 12/06/2012
[#406]
- 05:18 PM 12/06/2012
[#407]
Thì tớ thấy thế
Bo_Ran ghét thật thì nên thể hiện bằng hành động ( ví dụ không xài đồ made in Tàu khựa, con dù không học thì cũng ra đại sứ quán Tàu khựa mắng chửi biểu tình, đến thẳng trường MB ném đá" vv .. ) chứ gõ vài cái dòng này thì làm cái gì? Chủ đề Forum là "Góc liên lạc MB" chứ không phải " Góc tẩy chay Tàu khựa", không nên mang màu săc khác vào đây như thế bạn ạ.
- 09:39 PM 12/06/2012
[#408]
- 10:28 PM 12/06/2012
[#409]
- 08:42 AM 14/06/2012
[#410]
ko biết năm nay là năm hạn hay trường đắc tội với ai nữa mà liên tiếp thế này ?
TPHCM:
**Trường mầm non quốc tế giá cao dạy “chui” cả năm trời** **(Dân trí) - Nhận giữ và dạy trẻ mầm non gần 1 năm nay nhưng thật bất ngờ trường mầm non quốc tế Maple Bear Canada tại TPHCM chưa được cơ quan chức năng cấp giấy đăng ký hoạt động trong lĩnh vực giáo dục mầm non.**
Dạy trước, xin phép sau
Tại TPHCM, Maple Bear Canada chiêu sinh và dạy trẻ ở 2 cơ sở: là tầng 2 Trung tâm thương mại Lotte Mart (số 469 Nguyễn Hữu Thọ, Q.7) và cơ sở 2 ở tầng 2 tòa nhà Flemington ( số 182 Lê Đại Hành, Q.11). Thực tế là đến ngày 29/5/12, Sở GD-ĐT TPHCM mới cấp phép hoạt động trong lĩnh vực giáo dục mầm non cho cơ sở tại tòa nhà Flemington (Q.11). Thế nhưng khi liên hệ đến cơ sở này thì nhân viên ở đây khẳng định trường đã nhận dạy tại đây từ tháng 8 năm 2011.
Trong khi đó, mặc dù không hề được cấp phép hoạt động giảng dạy nhưng Maple Bear Canada tại cơ sở quận 7 vẫn ngang nhiên chiêu sinh học kỳ hè. Trong vai phụ huynh tìm chỗ học cho con, chúng tôi được nhân viên tại cơ sở này tư vấn rằng năm học 2011 - 2012 đã kết thúc, tuy nhiên có thể đăng ký cho con học ngay học kỳ 4 với 45 ngày hè.
Chưa hề được cấp phép nhưng Maple Bear Canada tại tầng 2, trung tâm mua sắm Lotte Mart (Q.7, TPHCM) đã hoạt động từ tháng 8 năm ngoái (Ảnh của Maple Bear Canada)
Nhân viên này niềm nở quảng cáo rằng: Trường có 2 chương trình là Chương trình toàn cầu sử dụng bản quyền của tổ chức giáo dục Maple Bear Canada thiết kế riêng cho chương trình giáo dục mầm non, ngôn ngữ giảng dạy bằng tiếng Anh, được giáo viên bản ngữ giảng dạy kèm theo là giáo viên Việt Nam trợ giảng. Thứ 2 là chương trình Hội nhập được giảng dạy bằng song ngữ Anh- Việt, giúp trẻ quen dần việc sử dụng tiếng Anh và tiếng Việt thông thạo. Học theo chương trình này, thì trẻ có một nửa ngày theo chương trình thiết kế riêng của Maple Bear bằng tiếng Anh do giáo viên người Canada hướng dẫn và một nửa ngày còn lại trẻ được học chương trình và tài liệu của Bộ GD-ĐT Việt Nam với sự hướng dẫn của giáo viên mầm non.
Nếu học khóa hè này thì học phí chương trình Toàn cầu là 28.430.000 đ/khóa (cả ngày) và 21.850.000 đ(nửa ngày), còn chương trình Hội nhập là 22.190.000 đ/khóa (cả ngày) và 19.750.000 đ/khóa (nửa ngày). Không chỉ thế, nhân viên tư vấn cho biết thêm khi nhập học phu huynh phải đóng thêm một số khoản khác. Cụ thể như phí nhập học là 6.300.000 đ; phí xây dựng 8.400.000 đ(đóng 1 lần cho suốt quá trình học); phí bảo hiểm tai nạn 950.000 đ/năm (nếu chưa có), đồ dùng học tập 950.000 đ; nếu đón trẻ muộn thì phí trông là 100.000 đ/giờ. Học phí có thể đóng muộn nhưng quá hạn tối đa là 30 ngày, lãi suất đóng trễ là 0.1%/ngày trên tổng số tiền học phí cho mỗi ngày quá hạn.
Các phòng học khép kín thiếu ánh sáng tự nhiên tại cơ sở học ở quận 7 (ảnh chụp vào đầu tháng 6/2012)
Ông Văn Công Sang, Trưởng Phòng Tổ chức - Cán bộ Sở GD-ĐT TPHCM, đơn vị thẩm định cấp giấy chứng nhận đăng ký hoạt đồng cho việc trường mầm non quốc tế Maple Bear Canada tỏ ra bất ngờ khi biết trường này đã hoạt động tại địa điểm tầng 2 trung tâm mua sắm Lotte Mart (Q.7). Ông Sang cho biết xét giấy đăng ký hoạt động của Công ty TNHH CitySmart Việt Nam ngày 16/4/2012, sau khi thẩm định đủ điều kiện thì phía Sở GD-ĐT TP đã cấp giấy chứng nhận đăng ký hoạt động cho trường mầm non quốc tế Maple Bear Canada (giấy chứng nhận đầu tư số 411023000385 chứng nhận lần đầu ngày 15/11/2010, chứng nhận thay đổi lần 2 ngày 14/11/2011 của UBND TPHCM) tại tầng 2 tòa nhà Flemington(số 182 Lê Đại Hành, P.15, Q.11) vào ngày 29/5/2012. Theo nội dung đăng ký thì ông Thomas Justin Tie Qiao Chan, tổng giám đốc Công ty TNHH CitySmart Việt Nam là người đại diện pháp luật cho trường Maple Bear Canada, còn hiệu trưởng là bà Nguyễn Thị Thu Trâm.
“Chúng tôi chỉ mới cấp giấy chứng nhận đăng ký hoạt động cho cơ sở tại địa chỉ trên nên các cơ sở khác hoạt động là không đúng, chúng tôi sẽ nhanh chóng thanh tra cơ sở này”, ông Sang cho biết. Cũng theo một chuyên viên của phòng Tổ chức - Cán bộ Sở GD-ĐT TPHCM thì trường này cũng đang xin mở một chi nhánh dạy mầm non ở tầng 2, cao ốc Horizon (214, Trần Quang Khải, P. Tân Định, Q.1). Như vậy, Maple Bear Canada hoàn toàn không có tư cách pháp nhân để hoạt động tại địa điểm ở quận 7.
Xin phép một đằng, dạy một nẻo
Không những tự hoạt động “chui”, Maple Bear Canada còn tự tiện dạy chương trình vượt cấp mà cơ sở này được cấp phép. Giấy chứng nhận đăng ký hoạt động của Sở GD-ĐT TPHCM ký ngày 29/5/2012 cho trường mầm non quốc tế Maple Bear tại tòa nhà Flemington (Q.11) có nêu rõ: Chương trình giảng dạy là chương trình giáo dục mầm non Maple Bear của Canada. Đối tượng tuyển sinh là học sinh người nước ngoài và con em Việt kiều đang sinh sống và làm việc tại Việt Nam.
Được cấp phép là vậy thế nhưng, cả 2 cơ sở ở quận 7 và quận 11 của trường đều tuyển sinh cả học sinh người Việt, thậm chí các nhân viên tư vấn của trường còn khẳng định hiện tại đã có nhiều học sinh người Việt học tại đây. Không những thế, chương trình đào tạo khi đăng ký hoạt động là dạy chương trình quốc tế của Canada nhưng trường này vẫn ngang nhiên thông báo giảng dạy cả chương trình trong nước của Bộ GD-ĐT.
Khu vực vui chơi cho trẻ chỉ khiêm tốn thế này (Ảnh của Maple Bear Canada tại địa điểm ở Q.7)
Theo một chuyên viên phòng Tổ chức - Cán bộ Sở GD-ĐT TPHCM thì việc trường tuyển sinh của học sinh người Việt và giảng dạy chương trình trong nước là vượt quá chức năng đăng ký hoạt động. Chưa kể, quảng cáo là có giáo viên bản ngữ dạy nhưng thực tế trong danh sách giáo viên đăng ký giảng dạy tại cơ sở tòa nhà Flemington thì tất cả chỉ có 8 người và đều là giáo viên người Việt.
Với mức học phí lên đến hơn 120 triệu đồng/năm học nhưng địa điểm dạy và giữ trẻ lại được thuê mướn trên những tòa cao ốc kín, thiếu sân chơi có mảng xanh và ánh nắng trời cho trẻ hoạt động. Cả 2 địa điểm của trường đều nằm trong những siêu thị, trung tâm mua sắm tấp nập người vừa ồn ào của hoạt động mua bán.
Khi tham quan tại cơ sở tại quận 7, phụ huynh dễ dàng nhận thấy lớp học là những căn phòng kín mít với máy điều hòa chạy suốt buổi, ánh sáng chính hệ thống đèn neon vàng. Gần như những học sinh học ở đây ít được hấp thu ánh nắng mặt trời kể từ lúc bước vào lớp học. Thắc mắc về nơi vui chơi cho học sinh, chúng tôi được nhân viên tại đây chỉ cho một phòng vui chơi với diện tích khá khiêm tốn có chứa thiết bị vui chơi. Cũng theo giải thích của nhân viên tư vấn: mỗi tuần, các bé sẽ được đưa đi công viên vui chơi một lần, thỉnh thoảng các cô dẫn bé xuống vườn cỏ sau lưng trung tâm thương mại để gần gũi thiên nhiên. Với những điều kiện như thế, câu hỏi đặt ra liệu cơ sở này có đảm bảo tốt cho quá trình học và phát triển cho trẻ?
-
-
-
-
- 10:43 AM 14/06/2012
[#411]
Chẳng vận hạn gì đâu bạn. Nhà đầu tư đi sai một nước cờ là đánh giá thấp Việt Nam quá, cứ nghĩ luật Việt Nam lỏng, "làm luật" Việt Nam dễ thì có thể kinh doanh dễ dàng trên các đối tượng có thu nhập cao. Thế là cứ mở rộng liên tiếp trong khi phải đầu tư chuyên môn, hệ thống tốt hơn nữa. Đương nhiên là không sớm thì muộn sẽ gặp vấn đề, trước mắt toàn vấn đề nghiêm trọng liên quan đến sức khỏe trẻ nhỏ và giấy phép hoạt động. Thị trường miền Nam cạnh tranh còn nhiều ác liệt chứ không dễ dàng như ở Hà Nội. Hà Nội chỉ có mấy bà mẹ đau khổ gào thét
chứ miền Nam thì trường quốc tế khác nó cũng đánh chứ chưa cần các mẹ trong cuộc. Đội đầu tư này mafia chán, vấn đề đang đối mặt là đẳng cấp chưa song hành cùng chất lượng thì bị chỉ trích là đương nhiên.
- 11:12 AM 14/06/2012
[#412]
MB làm ăn chộp giựt và bất lương nên sớm hay muộn thì cũng sẽ bị phanh phui ra thôi.
Mình đã chuyển con mình đi trường khác rồi. Lớp bé nhà mình khoảng 1/3 lớp chuyển đi. Thực ra chuyện cho các bé ăn bẩn chỉ là giọt nước làm tràn ly thôi. Các phụ huynh lớp mình đã rất lo lắng về chuyện phòng học rất bí, quanh năm suốt tháng không được thông với khí trời (ở vincom 50% lớp học chỉ có cửa sổ kính chết, không mở ra được) nên các loại vi khuẩn và vỉrus lây bệnh cứ luẩn quẩn trong đó nên các bé ốm liên tục. Tệ hơn là 50% các lớp học còn lại hoàn toàn không có ánh sáng tự nhiên, suốt ngày phải dùng đèn (như bài báo nêu). Mình biết phụ huynh nhiều lớp đều kiến nghị xin đổi cho lớp con họ sang phòng học có ánh sáng tự nhiên, nhưng chỉ có 50% phòng học có cửa sổ kính, cuối cùng thì 50% các bé còn lại phải sống 10 tiếng/ngày trong các phòng học kính như bưng. Mình không biết bao nhiêu bố mẹ hàng ngày đưa đón con hay nhờ ông bà và người giúp việc. Bản thân mình sáng nào cũng đưa con đến lớp, mình thấy ở MB Vincom rất bí và hôi hám: hôi mùi nhà vệ sinh + thức ăn + mùi thuốc tẩy lau sàn. Hơn nữa mình thấy một số phòng học, từ thứ 2 đến thứ 6 là nơi các bé của chúng ta ăn, ngủ thì vào thứ 7 được dùng làm phòng học cho các lớp ngoại khóa (tiếng anh, kỹ năng sống, âm nhạc vv) cho nhiều trẻ em lớn từ bên ngoài đến học. Việc dùng chung phòng học như vậy rất mất vệ sinh.
Sự phát triển thể chất của trẻ em cần không khí trong sạch và thức ăn sạch đủ dinh dưỡng, cả hai điều này MB đều không làm được. Không có thể chất tốt thì có 10 giáo viên nước ngoài, dù giáo trình Canda thì các con của chúng ta cũng không tiếp thu tốt được.
Về Summer Concert, mình thấy vui khi thấy con mình biết múa, rất ngộ. Tuy nhiên mình nghĩ đó chỉ là một phần rất nhỏ. Có nhiều điều quan trọng hơn là nhìn vào mấy màn biểu diễn. Về tiếng anh của các con, ông xã mình là Mỹ, hôm đó mình có hỏi ông xã xem ông xã thấy phát âm và ngữ điệu và trọng âm của các con thế nào, thú thật ông xã mình nói hầu như không hiểu các bé nói gì.
Vài điều chia sẻ với các bố mẹ.
- 12:25 PM 14/06/2012
[#413]
Nếu để bình phẩm các vấn đề của MB ( hay vấn đề chung của nghành GDVN hiện nay) thì nói thật với các mẹ là vô cùng lắm . kể cả chuyện cấp giấy phép ( tuyển sinh trước xin giấy phép sau, hay giấy phép trước tuyển sinh sau thì cũng như vậy mà thôi) vì cái quan trọng nhất ở đây là anh có tiền lopbi không thôi, thật khổ cho không chỉ MB mà các doanh nghiệp NN khác vào VN muốn mang văn minh , xây dựng tri thức tiến bộ cho giống nòi VN quả là khó , thật đáng sợ ... Trâu bò giết nhau, nhà báo, nhà cung cấp thực phẩm , và một số các hệ thống liên quan khác hưởng lời ( thiệt thòi là ai ? MB và chính các con của chúng ta)
- 12:33 PM 14/06/2012
[#414]
Mà em nói thật sao tất cả Ph chúng ta không nhìn thấy điều này nhỉ? còn chuyện trường lớp , nếu các ph không thấy nó phù hợp diện tích , ánh sáng, cũng như dịch vụ chăm sóc đáng với đồng tiền của mình thì đừng chọn họ từ đâu luôn, chứ để đến lúc này , quay ra chê trách, nhận xét theo các chiều hướng thiếu công bằng và tích cực cho họ thì k nên chút nào. bới lông để tìm vết thì lúc nào mà chẳng có vết phải không các mẹ? " người đứng trước tôi luôn nói xấu bạn, thì đứng trước bạn cũng sẽ nói xấu tôi" mẹ cháu chỉ ước được như bọn trẻ lúc nào cũng nhìn cs bằng lăng kính màu hồng thật nhẹ nhõm để sống bình yên và hạnh phúc, cười những tiếng cười vô tư nhất.
- 12:48 PM 14/06/2012
[#415]
cho mẹ cháu nói thêm chút nữa thui nhé. tất cả các ph nhìn xem có cái trường học tư thục nào có một diện tích rộng lớn sân vườn đẹp giữa lòng thủ đô chưa ? hay chỉ có văn phòng, bộ nọ , bộ kia , hay trường học của nhà nước vn, đến cái ĐTĐ, LQĐ, NS... với hàng loạt các cổ đông vừa có tiền vừa có quyền còn phải ở cái khu mỹ đình vùng sâu kia kìa. đây Vincom đi một bước có cafe để uống , đi nửa bước có đồ để ăn...giữa lòng thủ đô, cái gì ngon , cái gì văn minh nhất cũng được hưởng đầu tiên , thì thôi cũng phải nên chấp nhận những cái thiệt thòi một tí chứ. hiiiiiiiiiiii... mẹ cháu còn bé thứ 3 vẫn đang học ở MB Vincom đay ah. ( chộm vía khỏe mạnh, mặc dù 2 tháng đầu đi học khóc như mưa, )
- 04:05 PM 14/06/2012
[#416]
Nói như vậy tức là học ở trung tâm thủ đô (ie Vincom) nhưng ăn cơm bẩn dường như là công bằng và chúng ta đừng có mà đòi hỏi nhiều, không có giấy phép thì đáng thương hơn đáng trách
Người Việt Nam hay làm sai thì đáng xấu hổ nhưng cũng vì thế mà mọi người ai cũng muốn học hỏi tiến bộ ở những nước văn minh, đặt niềm tin và hi vọng những gì mang tính bản quyền được phát triển mở rộng sẽ mở mang, nâng cao chất lượng công việc và cuộc sống trên nhiều lĩnh vực. Cuối cùng các anh Tây mang bản quyền về cùng tinh thần làm việc như chúng ta đang tận mắt chứng kiến và chúng ta lại khuyên nhau hãy hài lòng đi thì điều đấy sẽ mang về cho đất nước nhiều anh Tây như thế, và chúng ta là " nguyên khí" được họ sử dụng và chúng ta lại tiếp tục hài lòng
Buồn.
Chỉnh sửa lần cuối bởi drifter; 14/06/2012 vào lúc 04:06 PM.
- 04:20 PM 14/06/2012
[#417]
Giọng lưỡi mẹ này giống y chang vị dở Tây dở Ta nhảy vào đây comment, nick thì mới tinh, hừm...
- 06:51 PM 14/06/2012
[#418]
chứ cs mà nhìn từ một phía chỉ nhận xét những điểm tiêu cực mà không nhìn về mặt tích cực thì thật là mệt mỏi ...( giá mà quan chức nhà ta bỏ bớt mấy tòa biệt thự, bớt tham nhũng xây trường rộng lớn có khuân viên đẹp cho con chúng ta học với giá rẻ thì tốt)
- 07:01 PM 14/06/2012
[#419]
Em chỉ vào đây để chia sẻ và muốn gỡ bỏ bớt sự bực dọc của một số ph ( là bạn của em thui ) em không có ý vào đây để phạm thượng đâu ah.( em sai bác cứ góp ý để em sủa sai chứ đừng cay nghiệt với em )
thanks!
- 08:47 AM 15/06/2012
[#420]
Mẹ nó nói rằng PH thấy trường lớp, diện tích, ánh sáng, dịch vụ ko phù hợp thì ko chọn ngay từ đầu phải không? Vậy mẹ nó cho tôi biết là có ai nhận ra sai lầm ngay từ lúc bắt đầu sự việc ko? Ban đầu, họ cũng chỉ muốn nhìn về các điểm tích cực ở MB để cho con học, nhưng sau một tgian, họ nhận ra những vđ kia càng ngày càng ảnh hưởng đến thể chất và tinh thần của con cái họ, và như mẹ Bizethical nói, vụ cơm bẩn chỉ như một giọt nước làm tràn ly thôi.
Mẹ nó còn nói "nếu để bình luận các vấn đề của MB (hay của GDVN nói chung) là vô cùng"? Vậy theo mẹ nó thì chúng ta phải ngậm miệng hết à? "Cơm bẩn" ko được comment? Phòng ốc chật hẹp, thiếu ánh sáng ko được comment?
"Bới lông tìm vết thì lúc nào chẳng có vết" --> vậy mẹ nó cứ để ng ta lấy lông phủ lên vết đi, để các con của mẹ nó tiếp tục ăn "cơm bẩn" đi.
"Thật khổ cho không chỉ MB mà các doanh nghiệp NN khác vào VN muốn mang văn minh , xây dựng tri thức tiến bộ cho giống nòi VN quả là khó , thật đáng sợ..." --> đồng ý với điều kiện hãy làm ăn tử tế, đừng có làm hại giống nòi VN, đừng có mị dân, mà điển hình trong vụ MB này là nguy hại tới chính các mầm non, tương lai của đất nước.
Hừm........
## Video có thể bạn quan tâm
![](http://imgstaging.webtretho.vn/forum/images/wtt_v2/loading.gif)
## Bài tương tự
-
[Hội phụ huynh Trường mầm non Blue sun (Mặt trời xanh) 276 Khâm Thiên](http://www.webtretho.com/forum/f385/hoi-phu-huynh-truong-mam-non-blue-sun-mat-troi-xanh-276-kham-thien-492122/)
-
[Phụ huynh trường mầm non Vân Anh-74A Thân Nhân Trung, Q. Tân Bình vào đây chia sẽ nhé!](http://www.webtretho.com/forum/f391/phu-huynh-truong-mam-non-van-anh-74a-than-nhan-trung-q-tan-binh-vao-day-chia-se-nhe-528312/)
-
[Phụ huynh trường mầm non tư thục Vầng Trăng - Kim ngưu vào đây nhé!](http://www.webtretho.com/forum/f385/phu-huynh-truong-mam-non-tu-thuc-vang-trang-kim-nguu-vao-day-nhe-704132/)
-
[Nỗi Bất Bình Của Phụ Huynh Trường Mầm Non Dịch Vọng](http://www.webtretho.com/forum/f189/noi-bat-binh-cua-phu-huynh-truong-mam-non-dich-vong-624148/)
-
[Mẹ nào là phụ huynh trường Mầm Non Lê Quý Đôn(Mỹ Đình II) và trường Tiểu Học Ban Mai( Văn Quán ) tư vấn giúp em với.](http://www.webtretho.com/forum/f73/me-nao-la-phu-huynh-truong-mam-non-le-quy-don-my-dinh-ii-va-truong-tieu-hoc-ban-mai-van-quan-tu-van-giup-em-voi-358113/)


markdown:
[Xem phim Cô dâu 8 Tuổi p4](http://cd8t.com/xem-phim-co-dau-8-tuoi-phan-4/)
[Xem clip phim sec hang tuyet dep](http://phim-clip.com/phim-sec-hang-tuyet-dep)
-
Không có phim này. Vui lòng tìm từ khóa khác. Hoặc xem video bên dưới
No results.
#### Kết quả tìm phim phim sec hang tuyet dep
Xin chờ...

Server: Apache/2.2.15 (CentOS)

Set-Cookie: ___utmvbaFuDwEY=WZw   XOtOdalI: Ctg; path=/; Max-Age=900

Cache-Control: max-age=0, no-cache, no-store, must-revalidate, post-check=0, pre-check=0

X-CDN: Incapsula


markdown:
**Bắt hàng chục tên hả? Hảo lớ, hảo lớ!**
Cẩm Đào, Gia Bảo, Cận Bình
-
*Gì đâu mà vội hoang mang ?* *Việc này chúng tớ đã bàn từ lâu,* *Biểu tình? Không dễ thế đâu,* *Ta đà quán triệt,... phải mau thi hành !*
Tổ tam tam Bảo, Đào, Bình
Thong dong nhậu tiếp, nhã nhàn như không
Một hồi lại có tin sang:
Biểu tình đã dẹp, bắt hàng chục tên !
Bình cười, má lúm đồng tiền :
*- Tào lao tin vặt, nhiễu phiền cuộc vui !* *Thân phận những kẻ tôi đòi* *Làm sao dám chẳng vâng lời bề trên ?* *Dzô tiếp đi, mấy tiên sinh !*
## Không có nhận xét nào:
Đăng nhận xét

Cache-Control: private, max-age=0

X-Content-Type-Options: nosniff

X-XSS-Protection: 1; mode=block

Server: GSE


markdown:
TỰ HỌC CHỮA BỆNH QUA ĐIỆN THƯ
Xin gởi câu hỏi về
**doducngoc@gmail.com**
o O o
Bài 121:
**Hỏi về:
Vị trí, công dụng, cách tập thở các loại Đan Điền**
Cách thứ nhất : Quân bình âm dương (hay cách thở 2 Đan Điền)
**a-Điều thân :**
Bàn tay duơng đặt trên Đan Điền Thần dưới mỏm xương ức, bàn tay âm đặt dưới rốn 5cm nơi huyệt Khí Hải, Đan Điền Tinh.
Tay dương của Nam là tay trái, nữ là tay phải. Tay âm của nam là tay phải, nữ là tay trái. Đan Điền Thần là địện dương nối với tay dương. Đan Điền Tinh là điện âm nối với tay âm, đó là cách nối mạch truyền khí và tích lũy khí vào tạng phủ để điều hòa âm dương theo nguyên tắc bảo toàn năng lượng .
**b-Điều ý :**
Cuốn lưỡi, ngậm miệng, nhắm mắt, thở bằng mũi bình thường. Nằm nghe, theo dõi bụng phồng lên và xẹp xuống tự nhiên theo hơi thở ra-vào, gọi là Quán Tức (theo dõi hơi thở)
**c-Điều tức :**
Để ý mỗi lần thở vào, tưởng tượng khí từ ngoài vũ trụ vào từ đỉnh đầu (Thiên Môn) chạy đến tụ ở Đan Điền Thần, và khi hơi thở ra, tưởng tượng đưa khí từ Đan Điền Thần xuống tụ lại ở Đan Điền Tinh. Cứ mỗi hơi thở vào-ra như thế, trong đầu đếm nhẩn là 1 lần, rồi 2 lần….cho đến 10 lần, rồi trở lại đếm từ 1 đến 10 lần, gọi là 20, từ 1 đến 10 nữa gọi là 30, gọi là Sổ Tức (đếm hơi thở)….càng theo dõi hơi thở vào-ra càng lâu, càng nhiều đến mấy trăm lần càng tốt….
**d-Lợi ích :**
Có nhiều công dụng. Nếu thở thiền như vậy mà bị hôn trầm rơi vào giấc ngủ sâu, không theo dõi là đã đếm được bao nhiêu lần, thì đó là cách chữa bệnh mất ngủ hiệu qủa nhất, vì bệnh mất ngủ do suy nghĩ lung tung, nay cột tâm lại không cho tâm viên ý mã, chỉ đếm hơi thở mà ngủ được, do đó tây phương chữa bệnh mất ngủ bằng cách đếm cừu 1 con, 2 con, 3 con…. lên đến ngàn con là ngủ được, nhưng đó chỉ là Sổ (đếm) chứ không phải thiền Sổ Tức (đếm hơi thở).
Ngược lại, nếu không bị hôn trầm, còn tỉnh táo, có thể đếm được đến mấy ngàn lần, gọi là thiền tỉnh thức, tần số sóng não xuống thật thấp (3 Hertz) hơn là tần số ngủ (5 Hertz), như vậy cơ thể vẫn được ngủ, nhưng trí nhớ được tăng cường, minh mẫn, phát triển tế bào não, tăng cường hệ miễn nhiễm giúp cơ thể khỏe mạnh không bệnh tật, trẻ hóa tế bào, làm chậm sự lão hóa, phát triển tâm linh, tăng thêm hồng cầu, tăng oxy trong máu, bụng nóng ấm, mềm, tiêu hóa nhanh, hấp thụ và chuyển hóa nhanh, loại bỏ độc tố nhanh tống ra ngoài cơ thể.
Giai đoạn này là đang tập ở giai đoạn Lửa Cung Ly đốt vàng cung khảm.
Cách thứ hai : Tập thở Đan Điền Thần :
**a-Điều thân :**
Hai tay để vào Đan Điền Thần để hoàn toàn tăng dương tăng Sinh Hóa, chữa bệnh âm, ăn không tiêu, tiêu chảy, thiếu máu, áp huyết thấp, người lạnh, sốt rét….Tay trái nam để dưới xương ức, nơi Đan Điền Thần, tay phải chồng lên trên, nữ đặt tay ngược lại.
**b-Điều ý:**
Cuốn lưỡi, ngậm miệng, nhắm mắt, thở bằng mũi bình thường. Nằm nghe, theo dõi bụng phồng lên và xẹp xuống tự nhiên theo hơi thở ra-vào, gọi là Quán Tức (theo dõi hơi thở)
**c- Điều tức :**
Sổ Tức, tưởng tượng khi hơi thở vào, khí từ ngoài vũ trụ vào từ Thiên Môn (đỉnh đầu) đến tụ lại ở Đan Điền Thần, mình cảm thấy dưới bàn tay nóng ấm. Khi hơi thở ra, tưởng tuợng khí nóng ấm ở bàn tay tỏa ra hâm nóng Đan Điền Thần. Cứ mỗi lần hơi thở vào-ra hâm nóng Đan Điền Thần như vậy, mình đếm 1, rồi lần thứ hai đếm 2…. đến 10, là hết vòng thứ nhất, thì quay trở lại đếm vòng thứ hai 1,2,3,4,5,6,7,8,9,20, vòng thứ ba 1,2,3,4,5,6,7,8,9,30, vòng thứ tư 1,2,3,4,5,6,7,8,9,40…
Nếu để nhiệt kế dưới bàn tay, chúng ta nhận thấy trước khi tập, nhiệt kế chỉ 30 độ, sau khi tập 30 phút, nhiệt kết chỉ trên 37 độ là tập đúng. Người ngoài theo dõi nhiệt độ càng lúc càng tăng là người tập vẫn còn tỉnh thức, nếu nhiệt độ đứng lại không tăng là người tập đã đi vào hôn trầm (ngủ say) hay nhiệt độ tụt xuống dần là người tập đã tâm viên ý mã, suy nghĩ theo tư tưởng đi chỗ khác, mà ý không còn ở Đan Điền Thần nữa.
**d-Lợi ích **:
Nếu thở thiền ở Đan Điền Thần bị hôn trầm đi vào giấc ngủ sâu là đã chữa được bệnh mất ngủ do áp huyết thấp, người lạnh, thiếu máu não, cơ thể suy nhược,suy tim, tâm thần suy nhược, ăn không tiêu, hay bị tiêu chảy, đau nhức. Nếu còn tỉnh thức, cơ thể vẫn được ở trong trạng thái ngủ, chỉ có bộ não đang làm việc chỉnh sửa hệ thống thần kinh giác quan hoàn hảo hơn như mắt nhìn rõ, tai nghe thính, mũi thính, vị giác phân biệt rõ ràng, ăn uống ngon hơn, và tâm linh được phát triển đến trình độ cao hơn.
Tập càng nhiều ở giai đoạn này sẽ đạt đến trình độ : Vân thông khí công soi cốt tiết.
Cách thứ ba : Tập thở Đan Điền Tinh :
**a-Điều thân :**
Hai tay để vào Đan điền Tinh để tăng âm, tăng Chuyển Hóa, chữa bệnh dương, táo bón, người nóng, khát uống nước nhiều, áp huyết cao, sốt nóng…
Nam đặt bàn tay phải dưới rốn 5cm nơi huyệt Khí Hải Đan Điền Tinh, tay trái đặt chồng lên trên. Nữ đặt tay ngược lại.
**b-Điều ý:**
Quán Tức theo dõi bụng phồng lên và xẹp xuống tự nhiên theo hơi thở ra-vào.
Tưởng tượng khi hơi thở vào từ đỉnh đầu Thiên Môn (cửa thông ra ngoài trời) vào thẳng đến Đan Điền Tinh tụ lại ở đó, khi hơi thở ra, tưởng tượng khí ở bàn tay lăn tỏa vào bụng dưới làm ấm Đan Điền Tinh. Khi đã có được cảm giác mỗi lần hơi thở ra làm âm Đan Điền Tinh, bắt đầu Sổ Tức đếm hơi thở, mỗi vòng đếm từ 1 đến 10, vòng thứ hai đếm từ 1 đến 20, rồi 1 đến 30… đến hàng trăn lần, ngàn lần.
**c-Lợi ích :**
Khi tỉnh thức tập thở là đang ở thời kỳ Sinh Hóa trong chu kỳ chuyển hóa, khi đi vào giấc ngủ sâu, tất cả biến thành chuyển hóa, chuyển chất bổ để biến thành máu chuyển thành tinh khí, sinh tinh hóa tủy mạnh thận, nuôi xương cốt.
Tập một thời gian liên tục thì lại chuyển tinh hóa khí giai đoạn hai diệt dục để hoàn tinh bổ não biến khí hóa thần, tập bài này suốt đời không có hại để chuyển thần hoàn hư có nghiã là thay đổi tế bào não, cải lão hoàn đồng, tăng cường trí nhớ trí thông minh.
Cách thứ tư : Tập Thở Mệnh Môn.(sau lưng, điểm giữa cột sống ngang lưng quần, đối xứng với rốn, hay tạm gọi là rốn sau)
**a-Điều thân : **
Cuốn lưỡi, ngậm miệng, nhắm mắt, thở bằng mũi tự nhiên. Có ba cách điều thân, tùy theo mục đích :
Chuyển hỏa khí sang Mệnh Môn, hai tay đặt tại Đan Điền Thần.
Chuyển thủy khí sang Mệnh Môn, hai tay đặt tại Đan Điền Tinh.
Chuyển tinh hóa khí, tay dương tại Đan Điền Thần và khí hóa thần, tay âm đặt tại Đan Điền Tinh.
**b-Điều ý :**
Cũng có 3 cách điều ý theo mục đích :
*Chuyển hỏa khí sang Mệnh Môn :* Tưởng tượng hơi thở vào từ Thiên Môn tụ ở Đan Điền Thần, hơi thở ra, chuyển hỏa khí từ Đan Điền Thần vào Mệnh Môn. *Chuyển thủy khí sang Mệnh Môn :* Tưởng tượng hơi thở vào từ Thiên Môn tụ ở Đan Điền Tinh, hơi thở ra, chuyển thủy khí vào Mệnh Môn.
Chuyển tinh hóa khí, tưởng tượng hơi thở vào từ Thiên Môn tụ ở Đan Điền Thần, để chuyển hóa tinh chất của thức ăn biến thành hỏa khí, ngưng thở 1 giây dùng ý chuyển dẫn hỏa khí tụ ở Đan Điền Tinh, để chuyển hóa hỏa khí thành tinh khí một lần nữa. Hơi thở ra, chuyển tinh khí từ Đan Điền Tinh vào Mệnh Môn để khí hóa thần.
Mỗi lần xong một hơi thở, áp dụng Sổ Tức từ 1 đến 10 nhiều lần lên đến ngàn lần.
**c-Lợi ích :**
Khi Sổ Tức bị hôn trần sẽ rơi vào giấc ngủ ngon.
Khi Sổ Tức còn tỉnh thức, cách thứ nhất làm tăng Mệnh môn hỏa, làm tăng thận dương, chữa được bệnh thận dương hư, chữa bệnh tiểu đêm, tiểu nhiều, mất trí nhớ, áp huyết thấp, người lạnh, sốt rét, chữa bệnh thận khỏi phải lọc thận.
Cách thứ hai làm tăng thủy cho Mệnh Môn làm mạnh thận âm, nuôi duỡng thận, tăng thận thủy, chữa áp huyết cao, tinh khí thiếu, yếu xương cốt, sinh tinh tủy, hoàn tinh bổ não, chữa thận nhiệt đi tiểu nóng rát, tiểu rắt.
Cách thứ ba, chuyển tinh hóa khí, khí hóa thần, nuôi bộ não phát triển, thay tế bào não, làm chậm lão hóa, tăng cường trí nhớ trí thông minh, phát triển tâm linh. Đây là giai đoạn luyện Tinh bền khí đủ dưỡng nguyên thần.
Tại sao gọi là Đan Điền Thần ?
Vị trí của Đan điền thần được định nghĩa là một lỗ rỗng gọi là Hư Vô Huyệt Lý, ngang dọc 1 thốn 2 phân sờ và nhìn không thấy, nhưng là nơi chuyển hoá âm dương, cách tim 3 thốn 6, cách thận 3 thốn 6, đo khoảng cách từ tim (hỏa) xuống thận (thủy) là 8 thốn 4 .Tiểu vũ trụ của con người liên quan đồng nhất thể với đaị vũ trụ của trời đất nên khoảng cách từ mặt trời (hỏa) xuống mặt nước biển (thủy) là tám mươi bốn muôn ngàn dặm (84 x 10000 (muôn)x1000x dặm 1,609km) đúng như khoa học đã xác định .
Điện khí hỏa của trời là dương, điện khí thủy của trái đất là âm, giữa lưng trời là điểm chuyển hóa âm dương khi đụng nhau tạo ra sét và tiếng nổ ở đó. Ở đó là nơi nào không xác định được chính xác nên ở trong thân người được gọi là Hư Vô Huyệt Lý .
Nếu muốn thường xuyên âm dương được chuyển hóa để giúp con người khỏe mạnh sống lâu con người mới tìm cách luyện đơn như Thái Thượng Lão Quân, lập một cái lò bát quái ở Đan điền Thần này gọi là lập Lư Đảnh .Chất liệu để luyện đơn là hai chất độc không bao giờ có thể hòa hợp được với nhau đó là chất dương thủy ngân ( hống) và chất âm chì (diên) nung nấu trong lò ở một nhiệt độ thích hợp ( gọi là luyện công phu để hống diên giao đầu) độ lửa của lò bát quái lúc đó vừa nóng bên trong vừa nóng bên ngoài gây ra một tiếng nổ cả hai thứ tan thành chất bột đỏ tươi gọi là thần sa thường dùng để bao áo các viên thuốc tầu chữa bệnh tim, thần kinh, an thần , thần sa uống nhiều thì ngộ độc tẩu hỏa nhập ma, loại chế biến ít độc có thể uống được là chu sa, trong các triều đại Tầu dùng Chu sa bón cho con Thạch sùng ăn rồi lấy máu của Thạch sùng bôi vào cổ tay người con gái để xác nhận còn là xử nữ hay không rồi mới tiến cung, nên có điển tích của câu thơ Lấy bột chu sa bón thạch sùng.Ngày nay các nhà hàng tàu có món phở áp chảo là để lửa phừng cháy lên trên vào chảo rồi lấy ra, ăn có mùi thơm ngon đặc biệt hơn là chỉ xào bằng lửa dưới, giống như kiểu luyện tiên đơn lửa bên ngoài đủ nóng đến độ làm phừng lửa cháy bên trong lò bát quái mới thành thuốc tiên.
Khi chúng ta chọn chỗ đặt tay vào Đan Điền là chúng ta đang ở thời kỳ Lập Lư Đảnh .Khi thở nghe bụng nóng là nóng trong, nghe bàn tay nóng chảy mồ hôi là lửa ngoài nóng, cái nóng được tăng cường theo chu kỳ khép kín để bảo toàn năng lượng, đến độ nóng nào thích hợp thì tâm hoả và thận thủy chuyển hóa gây ra một tiếng nổ đinh tai nhức óc như sét đánh, khiến mình bàng hoàng ngơ ngác, tưởng bom ở đâu nổ, chỉ có trong đầu mình nghe được mà người ngoài không nghe được lúc đó thành tiên rồi, khó mà đạt được, nhưng để chuyển tinh hoá khí, khí hóa thần giúp sống lâu khỏe mạnh không bệnh tật thì dễ hơn mọi người đều tập được.
Các tiên gia gọi vị trí đan điền thần là Cung Huỳnh Đình, Đình là sân, Huỳnh là vàng, tức là sân rồng nơi các bá quan văn võ cùng vua họp bàn chánh sự, các nơi báo cáo tình hình trong nước và là đầu não chỉ huy điều hành việc nước. Cho nên ý tập trung tại Đan Điền Thần, ý là vua, các quan là những thần kinh chức năng cơ quan tạng phủ tụ tập ở đây để điều hòa các chức năng của cơ thể. Ngược lại nếu thiền theo các môn phái khác, ý tập trung tại bộ đầu, thì theo lý thuyết của khí công ý ở đâu khí ở đó, khí huyết sẽ dồn hết lên bộ đầu sinh tẩu hỏa nhập ma, bộ đầu gọi là Nê Hoàn Cung như phòng ngủ của vua. Nếu quốc gia nào mà ông vua cứ ở phòng ngủ nơi hậu cung vui chơi với tam cung lục viện thì sẽ mất nước, cho nên muốn nước giầu dân mạnh vua lúc nào cũng phải ra ngoài Huỳnh Đình Cung kiểm soát công việc làm của các bá quan văn võ (âm dương, huyết khí) của các bộ (tạng phủ) thì cơ thể luôn luôn khỏe mạnh không bệnh tật.
Mọi người nên tập bài tĩnh công đến suốt đời cũng không có biến chứng tẩu hỏa nhập ma, vì càng tập là càng luyện đơn để tiến hóa, luyện đơn chắc chắn thể xác khỏe mạnh không bệnh tật, nhưng về tinh thần, trí não được phát triển, kết qủa đầu tiên cảm nhận được là : Vân thông khí công soi cốt tiết. Tinh bền khí đủ dưỡng nguyên thần. Tiếp tục tập sẽ có trạng thái : Xuất thần lên cảnh thần tiên. Học thêm tâm pháp bí truyền cao siêu. Tập đến khi thần hoàn hư : Đến bực này thì chứng kim tiên. Không không không hậu không tiền,. Không lo không nghĩ không phiền lòng ai . Đến lúc đó tôi sẽ từ giã qúy vị biệt tích giang hồ.
Nói như vậy để qúy vị biết tôi chưa đạt được cảnh giới này, nên mới còn duyên để gặp gỡ qúy vị
*doducngoc*
o O o
*Kính gửi Đại Phu Đỗ Đức Ngọc * *Tôi rất cám ơn ngài gửi cho Đồ Hình các kinh huyệt. * *Tôi là người tu thiền, muốn biết đích xác huyệt Đan Điền, chỉ biết đại khái dưới rốn 2 phân (2 đốt ngón tay), và thắc mắc rằng, sâu hơn huyệt Đan Điền nữa là huyệt gì, trên Đan Điền là huyệt Âm giao có phải cũng là Đan Điền không thưa Đại phu ? Tôi quen biết một võ sư cho biết đó là huyệt Khí Hải, xin đại phu xác định, chỉ giáo dùm cho chính xác vị trí. * *Chúc Đại phu mọi điều như ý và càng thêm công đức, phổ độ chúng sinh. * *Kính thư, * *Tăng * **Trả lời**
Khí Hải còn gọi là Đan Điền Tinh, dưới huyệt Khí Hải có huyệt Quan Nguyên, nhà đạo gọi là Chơn Khí Huyệt, Âm Giao không phải là Đan Điền. Khí công thiền có 3 đan điền, Đan Điền Khí từ xương ức lên đỉnh đầu, khi thở thiền chú ý hơi thở ở Thiên Môn (chỗ lõm trên đỉnh đầu do thiền mà có, không hoàn toàn đúng vào huyệt Bách Hội) hay chú ý vào Ấn Đường, hai nơi này gọi là Đan Điền Khí. Đan Điền Thần là nơi âm dương gặp nhau để biến hóa, gọi lả Hư Vô Huyệt Lý, sờ và nhìn không thấy, rộng vuông vức 1 thốn 2, cách tim 3 thốn 6, cách thận 3 thốn 6 .Tổng cộng tâm hỏa cách thận thủy 8 thốn 4, tương đương với khoảng cách từ mặt trời xuống biển là 84 muôn ngàn dặm (84x10000x1000x1,609km) điểm giữa trời với đất giao tiếp điện âm dương tạo ra tiếng sấm sét ở thiên nhiên, thì Hư Vô Huyệt Lý cũng tạo ra chấn động âm dưong, nên gọi là Đan Điền Thần, khi thở tập trung ý tại đan điền thần dưới xương ức gần huyệt Cưu Vĩ, nó nằm sâu bên trong, vô hình, Thái Thượng Lão Quân gọi cách thở này là Lập Lư Đảnh để nấu thuốc luyện tiên đơn (lửa cung ly đốt vàng cung khảm), cung ly là tâm hỏa, cung khảm là thận thủy, khí công gọi là cách thở thai tức (bào thai trong bụng mẹ không cần thở bằng mũi để lấy oxy bên ngoài, chỉ cần theo dõi nhịp mạch đập ở Đan Điền Thần, thấy nó vẫn đập, mặc dù mình không thở mà vẫn sống ), cuốn lưỡi nối vòng Nhâm Đốc để khí đi xuống 12 đốt cổ họng thì 12 đốt này nhà đạo gọi là Thập Nhị Trùng Lầu, nhưng luyện đến khi chuyển tinh hoá khí, chuyển khí hóa thần, thì khí đi lên sau lưng vòng phía sau 12 đốt cổ lên đầu vào Cung Nê Hoàn thì 12 đốt này có tên gọi khác là Thập Nhị Trùng Thiên…..
Thân
*Doducngoc * *Vô cùng cám ơn Đại Phu đã giảng giải rất chi tiết về Đan Điền Tinh, Khí, Thần, khiến tiểu nhân được mở rộng tầm kiến thức. * *Nhưng lại thêm các danh từ như Thốn, Cung Nê Hoàn, khiến tiểu nhân thêm mờ mịt. Xin cho biết 1 thốn tương đương với bao nhiêu cm hay inches, trong hệ thống đo lường hiện đại. Và vị trí cung Nê Hoàn ở đâu ? * *Ngoài ra, cách thận 3 thốn 6 lại cách thận thủy 8 thốn 4, là sao? * *Khác biệt thế nào giữa 2 Thận và Thận thủy ? * *Xin cảm tạ, * *Tăng * **Trả lời**
1-Thốn là đơn vị đo lường chiều dài của 1 đốt lóng tay của mỗi người mập ốm khác nhau theo tỷ lệ với thân hình của người ấy, nhưng theo 1 quy luật chung như khoảng cách giữa 2 núm vú là 8 thốn, khoảng cách lằn chỉ nhượng tay đến lằn chỉ cổ tay dài 12 thốn, thí dụ nói huyệt
Nội Quan cách lằn chỉ cổ tay 2 thốn, thì huyệt này trên tay một đứa nhỏ chỉ dài có 3cm, nhưng trên cổ tay người lớn 7cm… do đó đơn vị đo huyệt gọi là đồng thân thốn, lấy đốt tay người nào đo lên thân người ấy, chứ không đo trên người khác được. Thời nay giải quyết dễ dàng hơn, xem thốn là 1 đoạn, vậy huyệt Nội Quan là 2/12 (trên tổng số 12 đoạn của chiều dài cánh tay ngoài)… Từ rốn xuống xương mu dài 5 thốn, huyệt Khí Hải tính từ rốn xuống là 1 thốn rưỡi, tức là 1.5/5.
2-Nê Hoàn Cung ví như phòng ngủ của vua, nằm trong đầu nhưng vô hình không có vị trí nhất định, không phải ai cũng có, chỉ có những vị tu thiền đạt mức thượng trí (kiến thức ngoài thế gian không có). Còn Đan Điền Thần, nhà đạo gọi là Huỳnh Đình Cung (sân rồng) nơi văn võ bá quan cùng vua họp bàn việc nước, điều khỉển lục bộ như ngoại giao, giáo dục, công chánh, kinh tế, nội vụ,y tế….Vì thế khi thở ý tập trung ở đây (ý là vua) theo dõi, kiểm soát, điều chỉnh sự hoạt động của lục phủ ngũ tạng lúc nào cũng được tốt thì cơ thể luôn luôn khỏe mạnh. Nếu vua (ý) ở Nê Hoàn Cung mê say với cung tần mỹ nữ thì quốc gia sẽ loạn, ví như ý tập trung ở đầu, cơ thể sẽ bị bệnh, tẩu hỏa nhập ma, áp huyết cao, mất ngủ, điên loạn… Cho nên khí công chữa bệnh chỉ nên tập trung ý theo dõi hơi thở ở Đan Điền Thần để chuyển hóa âm dương, giúp lục phủ ngũ tạng luôn hoạt động tốt để cơ thể khỏe mạnh không bệnh tật. Đây cũng là một phương pháp thiền để tăng cường sức khỏe, không xuất hồn lên bộ đầu sẽ làm tăng áp huyết, không tập trung nhiều ở Chơn Khí Huyệt (dưới Đan Điền Tinh) sẽ thành qủy dâm dục…
3-Khoảng cách từ tim xuống điểm nối 2 qủa thận dài 8 thốn 4, Hư Vô Huyệt Lý chiếm 1 thốn 2, ở trung tâm lư đảnh ở đoạn giữa tâm-thận
4-Thận là nói chung, nhưng chức năng chứa lọc nước gọi là thận thủy để đối đãi với tim cho sức nóng ấm cho cơ thể goi là tâm hỏa, dùng danh từ hỏa thủy là có ý nghĩa về sự biến hóa của trời đất, mặt trờ nóng giao hòa với quả đất bằng cách đưa sức nóng xuống mặt biển, lúc nhiều
lúc ít để nước nóng bốc hơi thành mây, nước biển cạn gọi là thủy triều xuống, mây tụ lại thành mưa trả nước về cho biển gọi là thủy triều lên, đó gọi là sự biến hóa hỏa-thủy của thiên nhiên vũ trụ, trong con người cũng do tâm hỏa và thận thủy chuyển hóa gọi là sự khí hóa làm lục phủ ngũ tạng hoạt động điều hòa.
Thân
*doducngoc *
Filed under:
[Học chữa bệnh qua điện thư](https://khicongydaovietnam.wordpress.com/category/h%e1%bb%8dc-ch%e1%bb%afa-b%e1%bb%87nh-qua-di%e1%bb%87n-th%c6%b0/)

Server: nginx

Vary: Cookie

X-hacker: If you're reading this, you should visit automattic.com/jobs and apply to join the fun, mention this header.

Link: <http://wp.me/pRU44-eI>; rel=shortlink

X-ac: 1.dca _dca


markdown:
# Đội viên
Bách khoa toàn thư mở Wikipedia
**Đội viên** là danh hiệu của một người khi tham gia và được kết nạp vào một tổ chức [Đội](/w/index.php?title=%C4%90%E1%BB%99i&action=edit&redlink=1). Như: Đội viên [Đội Thiếu Niên Tiền Phong](/wiki/%C4%90%E1%BB%99i_Thi%E1%BA%BFu_Ni%C3%AAn_Ti%E1%BB%81n_Phong). Đội viên [Đội Công Tác Xã Hội](/w/index.php?title=%C4%90%E1%BB%99i_C%C3%B4ng_T%C3%A1c_X%C3%A3_H%E1%BB%99i&action=edit&redlink=1).
Tại
[Việt Nam](/wiki/Vi%E1%BB%87t_Nam), Đội viên thường được hiểu là thành viên của [Đội Thiếu Niên Tiền Phong](/wiki/%C4%90%E1%BB%99i_Thi%E1%BA%BFu_Ni%C3%AAn_Ti%E1%BB%81n_Phong). Những đội viên này đa số là [học sinh](/wiki/H%E1%BB%8Dc_sinh) cấp 2 hoặc cấp 3 và phải đeo [khăn quàng đỏ](/wiki/Kh%C4%83n_qu%C3%A0ng_%C4%91%E1%BB%8F).
Trang web Đội viên
[[1]](http://www.doiviennhathieunhi.com)

Content-language: vi

X-UA-Compatible: IE=Edge

Vary: Accept-Encoding,Cookie

Via: 1.1 varnish, 1.1 varnish

Accept-Ranges: bytes

X-Cache: cp1066 hit (1), cp1052 frontend miss (0)

Cache-Control: private, s-maxage=0, max-age=0, must-revalidate

Set-Cookie: WMF-Last-Access=29-Aug-2015;Path=/;HttpOnly;Expires=Wed, 30 Sep 2015 00:00:00 GMT


markdown:
# Chloroclystis metallospora
Bách khoa toàn thư mở Wikipedia
|
|Chloroclystis metallospora
|
|![]()
[Phân loại khoa học](/wiki/Ph%C3%A2n_lo%E1%BA%A1i_sinh_h%E1%BB%8Dc) [Giới](/wiki/Gi%E1%BB%9Bi_(sinh_h%E1%BB%8Dc))( *regnum*) [Animalia](/wiki/%C4%90%E1%BB%99ng_v%E1%BA%ADt) [Ngành](/wiki/Ng%C3%A0nh_(sinh_h%E1%BB%8Dc))( *phylum*) [Arthropoda](/wiki/%C4%90%E1%BB%99ng_v%E1%BA%ADt_Ch%C3%A2n_kh%E1%BB%9Bp) [Lớp](/wiki/L%E1%BB%9Bp_(sinh_h%E1%BB%8Dc))( *class*) [Insecta](/wiki/C%C3%B4n_tr%C3%B9ng) [Bộ](/wiki/B%E1%BB%99_(sinh_h%E1%BB%8Dc))( *ordo*) [Lepidoptera](/wiki/B%E1%BB%99_C%C3%A1nh_v%E1%BA%A9y) [Họ](/wiki/H%E1%BB%8D_(sinh_h%E1%BB%8Dc))( *familia*) [Geometridae](/wiki/Geometridae) [Phân họ](/wiki/Ph%C3%A2n_h%E1%BB%8D)( *subfamilia*) [Larentiinae](/w/index.php?title=Larentiinae&action=edit&redlink=1) [Chi](/wiki/Chi_(sinh_h%E1%BB%8Dc))( *genus*) [Chloroclystis](/wiki/Chloroclystis) [Loài](/wiki/Lo%C3%A0i)( *species*) **C. metallospora** [Danh pháp hai phần](/wiki/Danh_ph%C3%A1p_hai_ph%E1%BA%A7n) *Chloroclystis metallospora* [Turner](/w/index.php?title=Alfred_Jefferis_Turner&action=edit&redlink=1), 1904 [[1]](#cite_note-1) * là một loài Chloroclystis metallospora* [bướm đêm](/wiki/B%C6%B0%E1%BB%9Bm_%C4%91%C3%AAm)thuộc họ [Geometridae](/wiki/Geometridae). Nó được tìm thấy ở [Úc](/wiki/%C3%9Ac).
## Hình ảnh[
[sửa](/w/index.php?title=Chloroclystis_metallospora&veaction=edit&vesection=1) | [sửa mã nguồn](/w/index.php?title=Chloroclystis_metallospora&action=edit§ion=1)]
## Tham khảo[
[sửa](/w/index.php?title=Chloroclystis_metallospora&veaction=edit&vesection=2) | [sửa mã nguồn](/w/index.php?title=Chloroclystis_metallospora&action=edit§ion=2)] [^](#cite_ref-1) [“Home of Ichneumonoidea”](http://www.taxapad.com/local.php?taxonidLC=82839798). *Taxapad*. Dicky Sick Ki Yu. 1997-2012. Truy cập 2013.
## Liên kết ngoài[
[sửa](/w/index.php?title=Chloroclystis_metallospora&veaction=edit&vesection=3) | [sửa mã nguồn](/w/index.php?title=Chloroclystis_metallospora&action=edit§ion=3)]
Phương tiện liên quan tới
[Chloroclystis metallospora](//commons.wikimedia.org/wiki/Category:Chloroclystis_metallospora) tại [Wikimedia Commons](/wiki/Wikimedia_Commons)


markdown:
# Giá cả cứng nhắc
**Giá cả cứng nhắc** (một số tài liệu có thể ghi là giá dính, giá cả không biến động) là một thuật ngữ [kinh tế học](/wiki/Kinh_t%E1%BA%BF_h%E1%BB%8Dc) chỉ tình trạng [giá cả](/wiki/Gi%C3%A1_c%E1%BA%A3) (bao gồm cả giá cả [lao động](/wiki/Lao_%C4%91%E1%BB%99ng_(kinh_t%E1%BA%BF_h%E1%BB%8Dc)), tức là tiền công) chậm thay đổi, mà thường là ít khi giảm đi.
## Các quan điểm về giá cả cứng nhắc[
[sửa](/w/index.php?title=Gi%C3%A1_c%E1%BA%A3_c%E1%BB%A9ng_nh%E1%BA%AFc&veaction=edit&vesection=1) | [sửa mã nguồn](/w/index.php?title=Gi%C3%A1_c%E1%BA%A3_c%E1%BB%A9ng_nh%E1%BA%AFc&action=edit§ion=1)] [Kinh tế học tân cổ điển](/wiki/Kinh_t%E1%BA%BF_h%E1%BB%8Dc_t%C3%A2n_c%E1%BB%95_%C4%91i%E1%BB%83n) cho rằng giá cả linh hoạt giúp cho nền kinh tế nhanh chóng lấy lại cân bằng trong trường hợp có một cú sốc nào đó gây mất cân bằng. Vì lẽ đó, họ kết luận rằng sự can thiệp của nhà nước vào nền kinh tế là không cần thiết.
Trái lại,
[kinh tế học Keynes](/wiki/Kinh_t%E1%BA%BF_h%E1%BB%8Dc_Keynes) cho rằng sự can thiệp của nhà nước vào nền kinh tế là cần thiết khi xảy ra một cú sốc, nền kinh tế vẫn có một thời gian ngắn mất cân bằng gây ra những biến động kinh tế vĩ mô. Giá cả cứng nhắc chính là nguyên nhân của việc nền kinh tế không thể trở lại trạng thái cân bằng trong thời gian ngắn.
Vì sao giá cả lại cứng nhắc chứ không linh hoạt, các nhà kinh tế học Keynes đưa ra các giả thuyết sau:
[Hợp đồng lao động dài hạn](/w/index.php?title=Thuy%E1%BA%BFt_h%E1%BB%A3p_%C4%91%E1%BB%93ng_lao_%C4%91%E1%BB%99ng_d%C3%A0i_h%E1%BA%A1n&action=edit&redlink=1) [Ảo giác tiền tệ](/wiki/%E1%BA%A2o_gi%C3%A1c_ti%E1%BB%81n_t%E1%BB%87) [Chi phí thực đơn](/wiki/Gi%E1%BA%A3_thuy%E1%BA%BFt_chi_ph%C3%AD_th%E1%BB%B1c_%C4%91%C6%A1n) [Thông tin không hoàn hảo](/w/index.php?title=Th%C3%B4ng_tin_kh%C3%B4ng_ho%C3%A0n_h%E1%BA%A3o&action=edit&redlink=1) [Quan tâm tới sự công bằng](/w/index.php?title=Quan_t%C3%A2m_t%E1%BB%9Bi_s%E1%BB%B1_c%C3%B4ng_b%E1%BA%B1ng&action=edit&redlink=1) [Lãnh đạo giá](/wiki/L%C3%A3nh_%C4%91%E1%BA%A1o_gi%C3%A1)
Các nhà kinh tế học Keynes còn cho rằng, mặc dù giá cả cứng nhắc gây ra những biến động kinh tế vĩ mô, song nó lại là cơ sở để cho các chính sách kinh tế vĩ mô, đặc biệt là chính sách tiền tệ, có thể hoạt động được để "là phẳng" những biến động đó. Từ cuối thập niên 1990, một loạt nghiên cứu được công bố nêu ra ý tưởng nghiên cứu giá cả cứng nhắc để thiết kế chính sách tiền tệ cho phù hợp.
Đã có nhiều nghiên cứu thực nghiệm tìm bằng chứng để chấp nhận hoặc bác bỏ giả thiết về giá cả cứng nhắc. Tuy nhiên, kết quả không thống nhất.

X-Cache: cp1052 hit (1), cp1052 frontend miss (0)


markdown:
# Hans Benndorf
**Hans Benndorf** ( [13 tháng 12](/wiki/13_th%C3%A1ng_12) năm [1870](/wiki/1870) – [11 tháng 2](/wiki/11_th%C3%A1ng_2) năm [1953](/wiki/1953)) là nhà [vật lý học](/wiki/V%E1%BA%ADt_l%C3%BD_h%E1%BB%8Dc) người [Áo](/wiki/%C3%81o) sinh tại [Zürich](/wiki/Z%C3%BCrich), [Thụy Sĩ](/wiki/Th%E1%BB%A5y_S%C4%A9).
Năm 1895 ông đậu bằng tiến sĩ ở
[Đại học Viên](/w/index.php?title=%C4%90%E1%BA%A1i_h%E1%BB%8Dc_Vi%C3%AAn&action=edit&redlink=1), sau đó ông làm phụ tá cho [Franz Serafin Exner](/w/index.php?title=Franz_S._Exner&action=edit&redlink=1) (1849-1926). Năm 1904 ông trở thành giáo sư (đặc biệt) ở [Đại học Graz](/wiki/%C4%90%E1%BA%A1i_h%E1%BB%8Dc_Graz).Từ năm 1910 tới 1936 ông làm giáo sư [vật lý học](/wiki/V%E1%BA%ADt_l%C3%BD_h%E1%BB%8Dc) ở Đại học Graz. Ông có con trai là nhà [khảo cổ học](/wiki/Kh%E1%BA%A3o_c%E1%BB%95_h%E1%BB%8Dc) [Otto Benndorf](/w/index.php?title=Otto_Benndorf&action=edit&redlink=1) (1838-1907).
Benndorf có nhiều đóng góp trong việc nghiên cứu về
[điện trong khí quyển](/w/index.php?title=%C4%90i%E1%BB%87n_trong_kh%C3%AD_quy%E1%BB%83n&action=edit&redlink=1) và [địa chấn học](/wiki/%C4%90%E1%BB%8Ba_ch%E1%BA%A5n_h%E1%BB%8Dc). Năm 1907 ông đoạt [giải Lieben](/wiki/Gi%E1%BA%A3i_Lieben) cho công trình nghiên cứu về việc truyền các [sóng địa chấn](/wiki/S%C3%B3ng_%C4%91%E1%BB%8Ba_ch%E1%BA%A5n). Trong một hầm mỏ ở [Pribram](/w/index.php?title=Pribram&action=edit&redlink=1) ông đã có thể phân biệt giữa các trận [động đất](/wiki/%C4%90%E1%BB%99ng_%C4%91%E1%BA%A5t) từ xa và hoạt động địa chấn nhỏ ở địa phương bằng việc dùng các [địa chấn kế](/wiki/%C4%90%E1%BB%8Ba_ch%E1%BA%A5n_k%E1%BA%BF). Ông cũng là người đầu tiên giải quyết vấn đề liên quan tới [khúc xạ](/wiki/Kh%C3%BAc_x%E1%BA%A1) của các tia địa chấn trong các tầng địa cầu. Một thiết bị mang tên ông là "tĩnh điện kế Benndorf " được dùng để đo điện trong khí quyển.
## Tham khảo[
[sửa](/w/index.php?title=Hans_Benndorf&veaction=edit&vesection=1) | [sửa mã nguồn](/w/index.php?title=Hans_Benndorf&action=edit§ion=1)] *Bài này dựa trên bài Wikipedia tiếng Anh.*

X-Cache: cp1068 hit (1), cp1052 frontend miss (0)


markdown:
# Mắm ruốc
**Mắm ruốc** là một dạng mắm làm từ [ruốc](/wiki/Ru%E1%BB%91c_(%C4%91%E1%BB%99ng_v%E1%BA%ADt)) (một loài [tôm](/wiki/T%C3%B4m) nhỏ thuộc chi [Acetes](/wiki/Acetes) thuộc họ [Sergestidae](/wiki/Sergestidae), bộ [Decapoda](/wiki/Gi%C3%A1p_x%C3%A1c_m%C6%B0%E1%BB%9Di_ch%C3%A2n)). Tuy nhiên, màu sắc và mùi vị không giống với [mắm tôm](/wiki/M%E1%BA%AFm_t%C3%B4m). Mắm ruốc không tanh bằng mắm tôm, có thể pha thêm nước khi làm nước chấm và có thể dùng làm gia vị khi nấu canh rau tại các nước [Đông Nam Á](/wiki/%C4%90%C3%B4ng_Nam_%C3%81) và Nam Trung Hoa. [Ấn Độ](/wiki/%E1%BA%A4n_%C4%90%E1%BB%99) và [Nhật Bản](/wiki/Nh%E1%BA%ADt_B%E1%BA%A3n) cũng có loại "mắm ruốc" gọi là "jawla" (tiếng Marathi) và "aki ami/hon ami" ( [tiếng Nhật](/wiki/Ti%E1%BA%BFng_Nh%E1%BA%ADt)).
## Cách làm[
[sửa](/w/index.php?title=M%E1%BA%AFm_ru%E1%BB%91c&veaction=edit&vesection=1) | [sửa mã nguồn](/w/index.php?title=M%E1%BA%AFm_ru%E1%BB%91c&action=edit§ion=1)]
Mắm ruốc: được chọn từ Ruốc tươi, to con đem xào sơ với một ít muối hạt. Để vài giờ cho ruốc ngấm muối rồi rải đều ra nong nia, sân xi măng thật sạch, phơi tãi chừng một giờ rồi cho vào cối đá quết thật nhuyễn với muối trắng mịn theo công thức 3 ruốc 1 muối. Xong, cho ra rổ rá, bên dưới có thau, chậu, xoong, nồi hứng nước ruốc rong xuống. Dặt dẽ cho bằng, rắc thêm một lớp mỏng muối bột, đậy vải, ni lông cho kín kẻo ruồi muỗi đẻ vào.
Để chừng mươi ngày, mắm lên men chua, thấy ruốc từ màu tím bầm chuyển sang màu đỏ tươi và dậy mùi thơm là mắm đã chín, ăn được. Muốn ruốc thật thơm ngon cần thêm gia vị. Gia vị chủ yếu của mắm ruốc là gừng, riềng giã nhỏ, vắt một ít nước chanh là vừa. Mắm ruốc để ăn không với cơm cũng ngon. Muốn chấm rau, cho thêm ít nước sôi hoặc nước cơm cho loãng ra là có một thứ nước chấm rất đặc trưng của vùng biển.
## Xem thêm[
[sửa](/w/index.php?title=M%E1%BA%AFm_ru%E1%BB%91c&veaction=edit&vesection=2) | [sửa mã nguồn](/w/index.php?title=M%E1%BA%AFm_ru%E1%BB%91c&action=edit§ion=2)]
## Tham khảo[
[sửa](/w/index.php?title=M%E1%BA%AFm_ru%E1%BB%91c&veaction=edit&vesection=3) | [sửa mã nguồn](/w/index.php?title=M%E1%BA%AFm_ru%E1%BB%91c&action=edit§ion=3)]
|
|![]()


markdown:
# more (lệnh)
|more|
|
|![]()
morecommand
[Phát triển bởi](/wiki/Nh%C3%A0_ph%C3%A1t_tri%E1%BB%83n_ph%E1%BA%A7n_m%E1%BB%81m) [Hệ điều hành](/wiki/H%E1%BB%87_%C4%91i%E1%BB%81u_h%C3%A0nh) [Đa nền tảng](/wiki/%C4%90a_n%E1%BB%81n_t%E1%BA%A3ng) [Thể loại](/w/index.php?title=Danh_s%C3%A1ch_th%E1%BB%83_lo%E1%BA%A1i_ph%E1%BA%A7n_m%E1%BB%81m&action=edit&redlink=1) [Giấy phép](/wiki/Gi%E1%BA%A5y_ph%C3%A9p_ph%E1%BA%A7n_m%E1%BB%81m) [BSD License](/w/index.php?title=BSD_License&action=edit&redlink=1)
Trong
[tin học](/wiki/Tin_h%E1%BB%8Dc), ** là một lệnh dùng để xem nội dung (không sửa đổi) một tập tin văn bản trên giao diện dòng lệnh theo trang. more**
Lệnh có trên
[Unix](/wiki/Unix) và các hệ điều hành giống Unix, [DOS](/wiki/DOS), [OS/2](/w/index.php?title=OS/2&action=edit&redlink=1), và [Microsoft Windows](/wiki/Microsoft_Windows).
## Mục lục
## Lịch sử[
[sửa](/w/index.php?title=More_(l%E1%BB%87nh)&veaction=edit&vesection=1) | [sửa mã nguồn](/w/index.php?title=More_(l%E1%BB%87nh)&action=edit§ion=1)]
more đầu tiên được viết năm 1978 bởi một sinh viên tốt nghiệp trường
[University of California, Berkeley](/wiki/University_of_California,_Berkeley) tên là [Daniel Halbert](/w/index.php?title=Daniel_Halbert&action=edit&redlink=1). Sau đó được gộp vào bản [BSD](/wiki/BSD) 3.0 và từ đó trở thành một chương trình chuẩn trong các hệ thống Unix. Chương trình
với tính năng của more cộng thêm cho phép di chuyển tới lui sau đó được viết trong khoảng 1983-85 bởi
[less](/w/index.php?title=Less_(Unix)&action=edit&redlink=1) [Mark Nudelman](/w/index.php?title=Mark_Nudelman&action=edit&redlink=1) và bây giờ cũng đã xuất hiện trong hầu hết các hệ thống Unix hay tựa Unix.
## Usage[
[sửa](/w/index.php?title=More_(l%E1%BB%87nh)&veaction=edit&vesection=2) | [sửa mã nguồn](/w/index.php?title=More_(l%E1%BB%87nh)&action=edit§ion=2)]
### Unix[
[sửa](/w/index.php?title=More_(l%E1%BB%87nh)&veaction=edit&vesection=3) | [sửa mã nguồn](/w/index.php?title=More_(l%E1%BB%87nh)&action=edit§ion=3)]
Cú pháp:
more [options] [file_name]
Nếu không có tập tin nào được chỉ định,
`more` tìm đầu vào từ `. stdin`
#### Tùy chọn[
[sửa](/w/index.php?title=More_(l%E1%BB%87nh)&veaction=edit&vesection=4) | [sửa mã nguồn](/w/index.php?title=More_(l%E1%BB%87nh)&action=edit§ion=4)]
Các tùy chọn được nhập vào trước tên tập tin, cũng có thể được đưa vào
[biến môi trường](/w/index.php?title=Bi%E1%BA%BFn_m%C3%B4i_tr%C6%B0%E1%BB%9Dng&action=edit&redlink=1) `$MORE` trước đó. Các tùy chọn được nhập trong một câu lệnh cụ thể sẽ ghi đè các giá trị có trong biến `$MORE`. Trong các hệ thống Unix khác nhau, các tùy chọn cho phép cũng có thể khác nhau, dưới đây là một tập tùy chọn điển hình: `: Chỉ định kích thước màn hình (số dòng).` **-num** `:` **-d** `more`sẽ hiện lên thông báo "[Press space to continue, 'q' to quit.]" và hiển thị "[Press 'h' for instructions.]" thay vì tiếng chuông reo khi nhấn sai ký tự. `:` **-l** `more`luôn luôn xử lý `^L`(ký tự nạp giấy) như là ký tự đặc biệt, và dừng lại sau dòng có ký tự này. `: Khiến` **-f** `more`đếm một cách logic, thay vì tính theo dòng hiển thị (ví dụ dòng dài không được bẻ dòng). `: Không cuộn, thay vào đó xóa màn hình và hiển thị trang kế.` **-p** `: Không cuộn. Instead, paint each screen from the top, clearing the remainder of each line as it is displayed.` **-c** `: Squeeze multiple blank lines into one.` **-s** `: Suppress underlining.` **-u** `: The` **+/** `option specifies a string that will be searched for before each file is displayed. (Ex.:` **+/** `more +/Preamble gpl.txt`) `: Start at line number` **+num** `num`.
### Microsoft Windows[
[sửa](/w/index.php?title=More_(l%E1%BB%87nh)&veaction=edit&vesection=5) | [sửa mã nguồn](/w/index.php?title=More_(l%E1%BB%87nh)&action=edit§ion=5)]
Cú pháp lệnh là:
[[1]](#cite_note-1)
command | more [/c] [/p] [/s] [/tn] [+n] more
[/c](/w/index.php?title=/c&action=edit&redlink=1) [/p] [/s] [/tn] [+n](/w/index.php?title=%2Bn&action=edit&redlink=1) < [Drive:] [Path] FileName more [/c] [/p] [/s] [/tn] [+n] [files]
#### Ví dụ[
[sửa](/w/index.php?title=More_(l%E1%BB%87nh)&veaction=edit&vesection=6) | [sửa mã nguồn](/w/index.php?title=More_(l%E1%BB%87nh)&action=edit§ion=6)]
Để hiển thị tập tin letter.txt lên màn hình, người dùng có thể nhập một trong hai lệnh sau:
more < letter.txt type letter.txt | more
Lệnh xuất ra màn hình trang đầu tiên từ letter.txt và đưa ra thông báo nhắc:
-- More—Khi phím khoảng trắng được nhấn, trang thông tin tiếp theo sẽ được hiển thị. Ta cũng có thể xóa màn hình và bỏ qua các dòng trống trước khi hiển thị tập tin:
more /c /s < letter.txt type letter.txt | more /c /s
### OS/2[
[sửa](/w/index.php?title=More_(l%E1%BB%87nh)&veaction=edit&vesection=7) | [sửa mã nguồn](/w/index.php?title=More_(l%E1%BB%87nh)&action=edit§ion=7)]
Cú pháp lệnh:
MORE < [drive:][path]filename command | more
– chỉ định tập tin phải hiển thị lên màn hình.
**drive:\path\filename**
– kết quả của lệnh sẽ được hiển thị từng trang bằng more.
**command |**
#### Ví dụ[
[sửa](/w/index.php?title=More_(l%E1%BB%87nh)&veaction=edit&vesection=8) | [sửa mã nguồn](/w/index.php?title=More_(l%E1%BB%87nh)&action=edit§ion=8)]
Trả về nội dung của
[thư mục](/w/index.php?title=Th%C6%B0_m%E1%BB%A5c&action=edit&redlink=1) OS2 bằng lệnh
và hiển thị từng lên cửa sổ bằng lệnh
[dir](/w/index.php?title=Dir_(l%E1%BB%87nh)&action=edit&redlink=1)
more:
[C:\]dir C:\OS2 | more
## Tham khảo[
[sửa](/w/index.php?title=More_(l%E1%BB%87nh)&veaction=edit&vesection=9) | [sửa mã nguồn](/w/index.php?title=More_(l%E1%BB%87nh)&action=edit§ion=9)]
## Liên kết ngoài[
[sửa](/w/index.php?title=More_(l%E1%BB%87nh)&veaction=edit&vesection=10) | [sửa mã nguồn](/w/index.php?title=More_(l%E1%BB%87nh)&action=edit§ion=10)] ["FOLDOC entry for pager"](http://foldoc.org/?pager); see definition #2. [manpage of more](http://www.linuxmanpages.com/man1/more.1.php) [Early history of the more command](http://www.halwitz.org/halbert/more.html)
|
|
|Mạng
||Tìm kiếm
||Khác
|
|
|
|Mạng
||Tìm kiếm
||Linh tinh
|

X-Cache: cp1055 hit (1), cp1052 frontend miss (0)


markdown:
# Quốc kỳ Maldives
**Quốc kỳ Maldives** có ba màu đỏ, lục và trắng. Nền cờ là hình chữ nhật màu đỏ, ở trong là hình chữ nhật màu xanh lục. Chính giữa hình chữ nhật màu xanh lục là hình trăng lưỡi liềm. Màu đỏ trên cờ tượng trưng cho máu của các anh hùng dân tộc đã hy sinh cho chủ quyền và độc lập của đất nước, màu xanh lục trên cờ tượng trưng cho sự sống, tiến bộ và phồn vinh, màu trắng trên cờ tượng trưng cho hoà bình, an ninh và niềm tin của nhân dân vào [đạo Hồi](/wiki/H%E1%BB%93i_gi%C3%A1o). Năm 1116, khi tại đây thành lập nước Sultan lấy đạo Hồi làm quốc giáo, quốc kỳ lúc bấy giờ được chọn là một lá cờ đỏ. Năm 1900, Maldives quyết định thêm hình chữ nhật màu lục lên lá cờ đỏ, đồng thời thêm hình trăng lưỡi liềm màu trắng nền màu xanh lục. Ngày 11/11/1968, [Cộng hoà Maldives](/wiki/Maldives) được thành lập, quyết định tiếp tục sử dụng lá quốc kỳ năm [1900](/wiki/1900).
## Tham khảo[
[sửa](/w/index.php?title=Qu%E1%BB%91c_k%E1%BB%B3_Maldives&veaction=edit&vesection=1) | [sửa mã nguồn](/w/index.php?title=Qu%E1%BB%91c_k%E1%BB%B3_Maldives&action=edit§ion=1)]
|
|![]()
[Quốc kỳ Maldives](//commons.wikimedia.org/wiki/Category:Flags_of_Maldives?uselang=vi)
|
|
Maldives •
được công nhận
|Lãnh thổ
|
và vùng tự trị

X-Cache: cp1065 hit (1), cp1052 frontend miss (0)


markdown:
# Rivne (huyện)
Bách khoa toàn thư mở Wikipedia
|Huyện Rivne|
|—
|
|
|![]()
**Hiệu kỳ** ![ Hiệu huy của Huyện Rivne](//upload.wikimedia.org/wikipedia/commons/thumb/f/f5/Rovenskiy_rayon_gerb.png/100px-Rovenskiy_rayon_gerb.png)
![ Hiệu huy của Huyện Rivne](http://upload.wikimedia.org/wikipedia/commons/thumb/f/f5/Rovenskiy_rayon_gerb.png/100px-Rovenskiy_rayon_gerb.png)
**Hiệu huy** ![ Vị trí của huyện Rivne trong tỉnh Rivne](//upload.wikimedia.org/wikipedia/commons/thumb/1/1e/Rivne-Raion.png/250px-Rivne-Raion.png)
![ Vị trí của huyện Rivne trong tỉnh Rivne](http://upload.wikimedia.org/wikipedia/commons/thumb/1/1e/Rivne-Raion.png/250px-Rivne-Raion.png)
Vị trí của huyện Rivne trong
[tỉnh Rivne](/wiki/Rivne_(t%E1%BB%89nh)) [Quốc gia](/wiki/Qu%E1%BB%91c_gia) ![ ](http://upload.wikimedia.org/wikipedia/commons/thumb/4/49/Flag_of_Ukraine.svg/22px-Flag_of_Ukraine.svg.png)
[Ukraine](/wiki/Ukraina) [Tỉnh](/w/index.php?title=T%E1%BB%89nh_c%E1%BB%A7a_Ukraina&action=edit&redlink=1) [tỉnh Rivne](/wiki/Rivne_(t%E1%BB%89nh)) [Rivne](/wiki/Rivne) 2(454 mi 2) [Múi giờ](/wiki/M%C3%BAi_gi%E1%BB%9D) [UTC+2](/wiki/Gi%E1%BB%9D_Ph%E1%BB%91i_h%E1%BB%A3p_Qu%E1%BB%91c_t%E1%BA%BF)) [DST](/wiki/Quy_%C6%B0%E1%BB%9Bc_gi%E1%BB%9D_m%C3%B9a_h%C3%A8)) [UTC+3](/wiki/Gi%E1%BB%9D_Ph%E1%BB%91i_h%E1%BB%A3p_Qu%E1%BB%91c_t%E1%BA%BF)) **Huyện Rivne** ( [tiếng Ukraina](/wiki/Ti%E1%BA%BFng_Ukraina): Рівненський район, [chuyển tự](/w/index.php?title=Chuy%E1%BB%83n_t%E1%BB%B1_La_M%C3%A3_ti%E1%BA%BFng_Ukraina&action=edit&redlink=1): *Rivnes’kyi raion*) là một [huyện](/w/index.php?title=Huy%E1%BB%87n_c%E1%BB%A7a_Ukraina&action=edit&redlink=1) của [tỉnh Rivne](/wiki/Rivne_(t%E1%BB%89nh)) thuộc [Ukraina](/wiki/Ukraina). Huyện Rivne có diện tích 1176 [kilômét vuông](/wiki/Kil%C3%B4m%C3%A9t_vu%C3%B4ng), dân số theo [điều tra dân số ngày 5 tháng 12 năm 2001](/w/index.php?title=%C4%90i%E1%BB%81u_tra_d%C3%A2n_s%E1%BB%91_Ukraina_n%C4%83m_2001&action=edit&redlink=1) là 87998 người với mật độ 75 người/km2 [[1]](#cite_note-1) . Trung tâm huyện nằm ở [2] [Rivne](/wiki/Rivne).
## Tham khảo[
[sửa](/w/index.php?title=Rivne_(huy%E1%BB%87n)&veaction=edit&vesection=1) | [sửa mã nguồn](/w/index.php?title=Rivne_(huy%E1%BB%87n)&action=edit§ion=1)] [^](#cite_ref-1) [“За матеріалами перепису”](http://2001.ukrcensus.gov.ua/results/total_population1/structure_population/). Cục điều tra dân số Ukraina. 2001. [^](#cite_ref-2) [“Raions of Ukraine”](http://www.statoids.com/yua.html). Statoids. 17 tháng 3 năm 2005. Truy cập 4 tháng 7 năm 2012.

X-Cache: cp1053 hit (1), cp1052 frontend miss (0)


markdown:
# Thể loại:Thế kỷ 11
Bách khoa toàn thư mở Wikipedia
*Bài chính thể loại:* [Thế kỷ 11](/wiki/Th%E1%BA%BF_k%E1%BB%B7_11)
|
|![]()
[Thế kỷ 11](//commons.wikimedia.org/wiki/Category:11th_century?uselang=vi)
## Thể loại con
Thể loại này gồm 22 thể loại con sau, trên tổng số 22 thể loại con.
### 1
- ►
[1100](/wiki/Th%E1%BB%83_lo%E1%BA%A1i:1100) (8 t.l., 1 tr.)
### C
- ►
[Các năm của thế kỷ 11 theo quốc gia](/wiki/Th%E1%BB%83_lo%E1%BA%A1i:C%C3%A1c_n%C4%83m_c%E1%BB%A7a_th%E1%BA%BF_k%E1%BB%B7_11_theo_qu%E1%BB%91c_gia) (101 t.l.)
- ►
[Chấm dứt thế kỷ 11](/wiki/Th%E1%BB%83_lo%E1%BA%A1i:Ch%E1%BA%A5m_d%E1%BB%A9t_th%E1%BA%BF_k%E1%BB%B7_11) (110 t.l.)
### K
- ►
[Khoa học thế kỷ 11](/wiki/Th%E1%BB%83_lo%E1%BA%A1i:Khoa_h%E1%BB%8Dc_th%E1%BA%BF_k%E1%BB%B7_11) (2 tr.)
- ►
[Khởi đầu thế kỷ 11](/wiki/Th%E1%BB%83_lo%E1%BA%A1i:Kh%E1%BB%9Fi_%C4%91%E1%BA%A7u_th%E1%BA%BF_k%E1%BB%B7_11) (11 t.l.)
- ►
[Kinh tế thế kỷ 11](/wiki/Th%E1%BB%83_lo%E1%BA%A1i:Kinh_t%E1%BA%BF_th%E1%BA%BF_k%E1%BB%B7_11) (trống)
### L
- ►
[Luật thế kỷ 11](/wiki/Th%E1%BB%83_lo%E1%BA%A1i:Lu%E1%BA%ADt_th%E1%BA%BF_k%E1%BB%B7_11) (101 t.l.)
### M
- ►
[Mất thế kỷ 11](/wiki/Th%E1%BB%83_lo%E1%BA%A1i:M%E1%BA%A5t_th%E1%BA%BF_k%E1%BB%B7_11) (11 t.l., 3 tr.)
### S
- ►
[Sinh thế kỷ 11](/wiki/Th%E1%BB%83_lo%E1%BA%A1i:Sinh_th%E1%BA%BF_k%E1%BB%B7_11) (11 t.l., 4 tr.)
### T
- ►
[Tác phẩm thế kỷ 11](/wiki/Th%E1%BB%83_lo%E1%BA%A1i:T%C3%A1c_ph%E1%BA%A9m_th%E1%BA%BF_k%E1%BB%B7_11) (trống)
- ►
[Thập niên 1000](/wiki/Th%E1%BB%83_lo%E1%BA%A1i:Th%E1%BA%ADp_ni%C3%AAn_1000) (16 t.l., 1 tr.)
- ►
[Thập niên 1010](/wiki/Th%E1%BB%83_lo%E1%BA%A1i:Th%E1%BA%ADp_ni%C3%AAn_1010) (16 t.l., 1 tr.)
- ►
[Thập niên 1020](/wiki/Th%E1%BB%83_lo%E1%BA%A1i:Th%E1%BA%ADp_ni%C3%AAn_1020) (16 t.l., 1 tr.)
- ►
[Thập niên 1030](/wiki/Th%E1%BB%83_lo%E1%BA%A1i:Th%E1%BA%ADp_ni%C3%AAn_1030) (16 t.l., 1 tr.)
- ►
[Thập niên 1040](/wiki/Th%E1%BB%83_lo%E1%BA%A1i:Th%E1%BA%ADp_ni%C3%AAn_1040) (16 t.l., 1 tr.)
- ►
[Thập niên 1050](/wiki/Th%E1%BB%83_lo%E1%BA%A1i:Th%E1%BA%ADp_ni%C3%AAn_1050) (16 t.l., 1 tr.)
- ►
[Thập niên 1060](/wiki/Th%E1%BB%83_lo%E1%BA%A1i:Th%E1%BA%ADp_ni%C3%AAn_1060) (16 t.l., 1 tr.)
- ►
[Thập niên 1070](/wiki/Th%E1%BB%83_lo%E1%BA%A1i:Th%E1%BA%ADp_ni%C3%AAn_1070) (16 t.l., 1 tr.)
- ►
[Thập niên 1080](/wiki/Th%E1%BB%83_lo%E1%BA%A1i:Th%E1%BA%ADp_ni%C3%AAn_1080) (16 t.l., 1 tr.)
- ►
[Thập niên 1090](/wiki/Th%E1%BB%83_lo%E1%BA%A1i:Th%E1%BA%ADp_ni%C3%AAn_1090) (16 t.l., 1 tr.)
- ►
[Thập niên 1100](/wiki/Th%E1%BB%83_lo%E1%BA%A1i:Th%E1%BA%ADp_ni%C3%AAn_1100) (17 t.l., 1 tr.)
### X
- ►
[Xung đột thế kỷ 11](/wiki/Th%E1%BB%83_lo%E1%BA%A1i:Xung_%C4%91%E1%BB%99t_th%E1%BA%BF_k%E1%BB%B7_11) (112 t.l., 1 tr.)
## Các trang trong thể loại “Thế kỷ 11”
2 trang sau nằm trong thể loại này, trên tổng số 2 trang.

X-Cache: cp1065 hit (2), cp1052 frontend miss (0)


markdown:
# perpetuity
Từ điển mở Wiktionary
## Tiếng Anh[
[sửa](/w/index.php?title=B%E1%BA%A3n_m%E1%BA%ABu:-eng-&action=edit§ion=T-1)]
### Cách phát âm[
[sửa](/w/index.php?title=B%E1%BA%A3n_m%E1%BA%ABu:-pron-&action=edit§ion=T-1)]
### Danh từ[
[sửa](/w/index.php?title=B%E1%BA%A3n_m%E1%BA%ABu:-noun-&action=edit§ion=T-1)] **perpetuity** [/ˌpɜː.pə.ˈtuː.ə.ti/](/wiki/Wiktionary:IPA) [Tính chất](/wiki/t%C3%ADnh_ch%E1%BA%A5t) [vĩnh viễn](/wiki/v%C4%A9nh_vi%E1%BB%85n). *in (to, for)*— mãi mãi, vĩnh viễn **perpetuity**
-
[Vật](/wiki/v%E1%BA%ADt) [sở hữu](/wiki/s%E1%BB%9F_h%E1%BB%AFu) [vĩnh viễn](/wiki/v%C4%A9nh_vi%E1%BB%85n); [địa vị](/wiki/%C4%91%E1%BB%8Ba_v%E1%BB%8B) [vĩnh viễn](/wiki/v%C4%A9nh_vi%E1%BB%85n). [Lợi tức](/wiki/l%E1%BB%A3i_t%E1%BB%A9c) [hưởng](/wiki/h%C6%B0%E1%BB%9Fng) [suốt](/wiki/su%E1%BB%91t)đời.
### Tham khảo[
[sửa](/w/index.php?title=B%E1%BA%A3n_m%E1%BA%ABu:-ref-&action=edit§ion=T-1)]
- Hồ Ngọc Đức,
[Dự án Từ điển tiếng Việt miễn phí](http://www.informatik.uni-leipzig.de/~duc/Dict/)( [chi tiết](/wiki/Wiktionary:Ngu%E1%BB%93n_g%E1%BB%91c/FVDP))

X-Cache: cp1065 hit (1), cp1068 frontend hit (1)