text:
ThS. Trần Thị Thanh Thoả1, Thiều Mai Lâm 2, và GS.TS. Trương Nguyện Thành3
Hiện tượng cá biển chết hàng loạt ở Vũng Áng và dọc bờ biển dài hàng trăm km ở các tỉnh miền Trung đã khiến dư luận cả nước quan tâm, bức xúc, cuộc sống của nhân dân các tỉnh liên quan gần như bị đảo lộn [1]. Biển và nguồn lợi biển không chỉ là nguồn sống của rất nhiều ngư dân dọc bờ biển, nó còn là một trong những nguồn kinh tế trọng yếu của nước ta. Bên cạnh đó, việc ngộ độc do ăn đồ biển nhiễm độc đã khiến người dân trở nên hoang mang. Những hiện tượng tương tự như thế này và hậu quả nghiêm trọng của nó đã từng được ghi nhận trong lịch sử môi trường thế giới [2]. Do tính nghiêm trọng của vấn đề, ngay khi hiện tượng này xảy ra, GS.TS Trương Nguyện Thành đã lập tức cảnh báo vào ngày 20 tháng 4 năm 2016 trên Mạng Kết Nối Các Nhà Khoa Học Việt Nam ở Toàn Cầu [3].
Với nghi vấn là việc cá chết liên quan đến nhiễm độc kim loại nặng (KLN) và những tác hại lâu dài của nó, giáo sư và cộng sự đã có bài viết trao đổi về vấn đề này dưới góc nhìn của những người làm khoa học.
Kim loại nặng là gì? Nguồn gốc của kim loại nặng là như thế nào?
Kim loại nặng (KLN) là những nguyên tố kim loại có khối lượng riêng lớn (>5g/cm3), có thể gây độc tính mạnh ngay cả ở nồng độ thấp. Ví dụ về kim loại nặng gồm có: chì (Pb), thuỷ ngân (Hg), cadimi (Cd), arsen (As), bạc (Ag)...KLN có rất nhiều ứng dụng trong công nghiệp, nông nghiệp, y tế, cũng như các sản phẩm công nghệ cao như điện thoại thông minh, xe hơi điện … [4]
Kim loại nặng (kim loại quí hiếm) thường có trong lòng đất và thường bị khóa chặt trong cấu trúc của một số loại đá nên bình thường trong thiên nhiên thì vô hại. Ngay cả trong cơ thể sống, với nồng độ cực thấp KLN cũng có vai trò quan trọng trong quá trình trao đổi chất. Lượng kim loại nặng tích luỹ trong lòng đất rất ít trong khi nhu cầu sử dụng nó ngày càng tăng do đó kim loại nặng càng trở nên quí hiếm. Trong qui trình khai thác, các kim loại này được giải phóng; một số còn tồn lại trong chất thải (đa số là chất lỏng nhưng đôi khi chất khí) sẽ thoát ra môi trường chung quanh qua các ống thải. Nó có thể bay trong không khí, ngấm xuống nguồn nước ngầm, hấp thụ bởi cây cỏ, hải sản, và súc vật [4].
Đường xâm nhập của các kim loại nặng và tác hại của nó với sức khoẻ.
Kim loại nặng thường có tính bền vững rất cao. Do vậy, nó sẽ tồn tại rất lâu trong đất, nước, không khí. Nếu các sinh vật hấp thụ các KLN này thì chất độc sẽ được tích luỹ và chuyển qua các sinh vật (động vật cũng như thực vật) khác nhau qua chuỗi thức ăn. Con người thường là mắt xích cuối cùng của chuỗi thức ăn và các KLN này sẽ đi vào cơ thể qua ăn uống. Ngoài ra, chúng cũng có thể xâm nhập qua đường hô hấp và qua niêm mạc (da) [5].
Nếu hàm lượng KLN vượt quá ngưỡng cho phép sẽ rất độc và gây tác hại lâu dài đến cơ thể con người. Những nguyên tố KLN như arsen, cadimi, crom, chì, thủy ngân đều được cơ quan Bảo vệ Môi trường Hoa Kỳ (EPA) và Cơ quan Quốc tế Nghiên cứu về Ung thư (IARC) coi là tác nhân gây ung thư ở người [4]. Nguy hiểm hơn nếu cơ thể tích lũy hàm lượng lớn kim loại nặng sẽ dẫn đến nhiều biến chứng nặng nề, gây tổn thương não, co rút các bó cơ, biến dạng các ngón tay, chân, khớp, làm người bệnh phát điên và tử vong sau khi tiếp xúc từ vài giờ đến vài tháng hoặc năm. KLN có thể tiếp xúc với màng tế bào, ảnh hưởng đến quá trình phân chia DNA, dẫn đến thai chết, sự dạng, quái thai của các thế hệ sau. Tác hại về sức khỏe của kim loại nặng đã được cộng đồng khoa học quốc tế nghiên cứu và công bố trong thời gian dài [5].
Tại sao lại nghi ngờ cá chết ở Vũng Áng và miền Trung hiện nay là do nhiễm độc kim loại nặng?
Để khẳng định một cách chính xác, các phương pháp phân tích hóa chất thường dùng trong các phòng thí nghiệm hóa học, phân tích chất lượng nước, v.v. có thể xác định chính xác hóa chất gây cá chết. Thí dụ dùng phương pháp Atomic Absorption Spectroscopy (AAS) có thể tìm ra những kim loại nặng hấp thụ trong cá chết hoặc Gas Chromatography Mass Spectroscopy (GC-MS) xác định hàm lượng vết các chất hữu cơ. Những thí nghiệm này không quá phức tạp chỉ cần trình độ cử nhân hóa học là làm được. Tuy nhiên lý do vì sao cho đến giờ chưa có một báo cáo nào công bố cụ thể các chỉ số cho toàn dân biết để phòng tránh vẫn là một điều khó hiểu [6]. Trong lúc chờ kết luận của cơ quan chức năng, chúng tôi đưa ra những bằng chứng sau để có thể kết luận khả năng hai trường hợp có thể xảy ra.
Trường hợp 1: Nhiễm độc kim loại nặng
- Chất có khả năng giết hàng loạt cá biển trên một diện rộng như thế phải là chất kịch độc như kim loại nặng và kể cả chất phóng xạ. Theo thiết kế của KCN, cổng xả thải được đặt ở vị trí 2 km ngoài khơi, nơi được cho là có khả năng làm loãng mọi hóa chất một cách nhanh chóng do dung lượng lớn của nước biển. Tuy nhiên, đối với các kim loại nặng như chì thì một lượng rất nhỏ chỉ cần 1 g trong 1,000,000 litter nước cũng đủ chết người (Nồng độ IDLH (Immediately Detrimental to Life and Health) từ Environmental Protection Agency (EPA -Cơ quan bảo vệ môi trường Mỹ) và 1 g trong 10 triệu litter nước đủ nguy hại đến cá 2 (Xem bài báo khoa học của Solomon).
- KLN khối lượng riêng nặng nên khi bị phát tán sẽ dần chìm xuống dưới nên mới gây chết rất nhiều cá ở tầng đáy. Như các thông tin báo chí đăng có thể thấy cá sống ở lớp nước sâu bị ảnh hưởng nhiều hơn cá sống ở lớp nước mặt. Điều đó có thể là dấu hiệu cho thấy do các hợp chất chứa kim loại nặng chìm xuống dưới làm chết các loại cá và sinh vật dưới đáy biển.
- Kết luận kiểm tra của Sở NN&PTNT Thừa Thiên - Huế cho biết, nguyên nhân cá chết hàng loạt là do pH nước thay đổi đột ngột, chất lượng phú dưỡng (PO43-) tăng cao đột ngột. Câu hỏi đặt ra “PO4 từ đâu ra và tại sao pH nước tăng đột ngột?”
- Đá ở khu vực Vũng Áng rất giống loại đá phosphorite: có lỗ nhỏ và màu ngả vàng.
Hình 1. So sánh đá ở khu vực Vũng Áng và đá phosphorite
Hình 2. Nước thải từ Formosa (trái) và nước thải từ quá trình khai thác vàng (phải)
b. Trong qui trình khai thác đá phosphorite sẽ thải ra nước thải màu vàng.
Nếu đúng như nhận định ban đầu nguyên nhân gây chết cá là từ nước thải của Formosa thì ta có thể liên hệ thấy nước thải này có màu vàng, rất giống với màu đặc trưng của nước thải khi khai thác phosphorite.
c. Cấu trúc của đá phosphorite điển hình thường có chứa gốc iôn kim loại nặng và PO43- :
(Một số ít ion bạc trong cấu trúc này có thể được thay thế bởi các loại kim loại nặng khác nhau). Khi khai thác đá phosphorite sẽ giải thoát một lượng lớn PO4, ion Ag cũng như một số kim loại nặng vào nước thải.
d. Phosphoric acid là một acid yếu do đó với lượng lớn PO4 3- ion, theo nguyên tắc chuyển dịch cân bằng Le Chatelie, chiều phản ứng sẽ bị đẩy ngược để tạo nhiều OH ion hơn và do đó nâng cao độ pH của nước.
e. Theo nghiên cứu của Salamon, chỉ cần 0.1 ppb (part per billions) lượng ion bạc là đủ giết cá. 0.1 ppb tương đương với 1 g cho 10 triệu litter nước. (hệ số biến đổi: 1 ppb = 1 g/1 triệu L) 2
Trường hợp 2: Nhiễm độc bởi cyanide
Trong kỹ thuật khai thác mỏ kim loại, NaCN thường dùng để chiết xuất vàng và các kim loại quí hiếm. Thí dụ trong trường hợp chiết xuất vàng từ quặng, NaCN giúp biến vàng thành chất có thể tan trong nước theo phản ứng sau và đồng thời sản xuất NaOH, một bazơ mạnh theo phương trình sau:
4 Au + 8 NaCN + O2 + 2 H2O → 4 Na[Au(CN)2] + 4 NaOH
NaCN là một loại muối rất dễ tan trong nước. Do đó nếu không kết hợp với kim loại thì ion cyanua sẽ xuất hiện ở dạng ion trong nước thải.
- Vì phản ứng hóa học thải ra NaOH do đó nồng độ pH của nước sẽ tăng phù hợp với báo cáo của Sở NN&PTNT Thừa Thiên - Huế.
- Ion Cyanua (CN-) tan trong nước là một chất cực kỳ độc. Nó làm hệ thống hô hấp của động vật mất chức năng tiêu thụ oxy. Nồng độ IDLH của CN là 25 g/ 1 triệu L. [14]. Tuy không độc bằng kim loại nặng nhưng với lượng lớn cyanua cũng có thể gây cá biển chết hàng loạt.
- Khu vực miền Trung được biết có nhiều mỏ vàng. Do đó khả năng chất thải có từ việc khai thác vàng và kim loại quí hiếm cũng không phải là thấp (Xem hình 2- so sánh nước thải của Formosa và nước thải từ quá trình khai thác vàng)
Tác hại có thể dự đoán trên diện rộng của sự việc ở Vũng Áng.
Khi cống thải được đặt ở 2 km xa bờ biển thì cột nước thải có thể cao vài chục đến cả trăm mét. Dòng hải lưu nơi đó đủ mạnh để phát tán chất độc trong diện rộng từ vài trăm đến ngàn km dễ dàng và nhanh chóng. Thực tế cho thấy tác hại đã lan ra trên 250 km bờ biển.
Hình 3. Cột nước thải và sơ đồ vùng biển nhiễm độc [8]
Theo lí thuyết, những chất này nếu là kim loại nặng thì tác hại của nó có thể là khôn lường và rất khó ước đoán. Các loại hải sản ở khu vực nhiễm độc đều có thể bị nhiễm nặng. Lượng độc tố có thể ngấm sâu xuống mạch nước ngầm và gây hại lâu dài. Tình trạng ở Vũng Áng có tầm nguy hại đến sức khỏe và mưu sinh của dân chúng trên diện rộng do dòng hải lưu và phân phối hải sản tiêu thụ trên cả nước chứ không chỉ giới hạn ở Vũng Áng. Lịch sử thế giới đã ghi nhận rất nhiều trường hợp thương tâm về việc nhiễm kim loại nặng từ môi trường và cuộc đấu tranh pháp lí không hề dễ dàng.
Một vài ví dụ đau thương được ghi nhận về nhiễm độc kim loại nặng
Hình 4. Nạn nhân bị nhiễm bệnh Minamata
Bệnh Minamata là đại thảm họa môi trường của Nhật-như cái giá phải trả cho việc quá nôn nóng phát triển kinh tế mà bỏ qua việc bảo vệ môi trường. Từ năm 1932-1968, công ty Chisso (Nhật) sử dụng thủy ngân hữu cơ là chất xúc tác để sản xuất acetaldehyde, axit acetic và các chất dẻo. Methyl thủy ngân là chất kịch độc, độc đến nỗi chỉ vài giọt rơi vào da có thể dẫn đến tử vong ngay lập tức. Trong quá trình sản xuất, methyl thủy ngân được sinh ra và đổ thẳng xuống vịnh Minamata mà không qua bất kì một sự xử lý nào. [9]
Thủy ngân phát tán trong môi trường nước, bám vào phù du và lắng xuống bùn. Cá hấp thụ oxy trong nước qua mang cá, tích lũy thủy ngân trong cơ thể. Khi ăn phải những con cá bị nhiễm độc đó dần dần, người ăn sẽ tích lũy lượng thủy ngân đáng kể trong cơ thể. Khi đi vào trong cơ thể người, thủy ngân tấn công thẳng vào hệ thần kinh trung ương, hệ nội tiết, và các cơ. Thủy ngân làm con người trở nên loạn trí, các khớp xương bị co rút, dẫn đến biến dạng cơ thể. Người mẹ nhiễm thủy ngân sẽ đẻ con ra quái thai, dị dạng hoặc bị nhiễm bệnh Minamata bẩm sinh. Hậu quả là hơn 17 000 người dân phải gánh chịu căn bệnh này suốt hơn 60 năm. [10]
Tác hại của việc khai thác KLN cho môi trường có thể biểu hiện trực quan hơn ở chung quanh khu vực nhà máy khai thác kim loại nặng ở Baotou, Trung Quốc năm 2012 súc vật bị chết do nhiễm khí độc. Ngay cả cây ăn trái cũng èo uột và trái có mùi hôi thối [11].
Nếu là NaCN thì sao?
Tuy tính độc hại lâu dài của cyanua không tàn khốc như kim loại nặng, chất độc này có thể phá hủy hệ thần kinh và bộ phận hô hấp, thay đổi hồng cầu. [15]. Người bị nhiểm độc rất khó thở và dễ bị chảy máu mũi. Những triệu chứng này không phù hợp lắm với triệu chứng tìm thấy ở những người bị ngộ độc do ăn cá nhiễm độc báo chí đã đưa thời gian gần đây. [12]
Không ăn cá chết thôi chứ hải sản sống thì ăn không sao? Tắm biển cũng không sao?
Đây là một nhận định sai lầm trầm trọng. Khi cá chết có nghĩa nồng độ chất độc đã vượt ngưỡng. Nhưng cá còn sống không có nghĩa là không có bị ngấm chất độc. Tuy trường hợp cá chết do NaCN thì ít nguy hại hơn nhưng nếu là kim loại nặng thì hệ quả lớn hơn nhiều. Xin nhắc lại tất cả hải sản từ vùng ô nhiễm có xác suất hấp thụ độc tố rất cao đặc biệt là những loại sinh vật sống sát đáy. Những độc tố này tồn dư, tích luỹ qua chuỗi thức ăn. Do cơ thể con người không có khả năng thải kim loại nặng hiệu quả, nó sẽ tích lũy dần dần và gây tác hại lâu dài như nói trên. Đã có nghiên cứu chỉ ra lượng nhiễm độc thuỷ ngân vào cơ thể người từ việc ăn cá lên đến 95%. [10] Ngay cả lí do lần này không liên quan đến kim loại nặng thì việc chất độc tồn dư ở những con cá chưa đủ liều lượng giết chêt cá là điều hoàn toàn có thể xảy ra. Thậm chí đã có ngộ độc với người xảy ra ở Quảng Bình (Bố Trạch), Hà Tĩnh (Kì Anh) [12]. Do vậy, đây là một nhận định vô cùng nguy hiểm. Người ngộ độc KLN qua đường tiêu hóa thường có triệu chứng bụng quặng đau, buồn nôn, tiêu chảy, nhức đầu và kiệt sức.
Bên cạnh đó, như chúng tôi đã đưa ra trước đó bên cạnh sự nhiễm độc do hô hấp và qua đường thức ăn thì chất độc có thể đi vào cơ thể qua da (niêm mạc). Do vậy, trong thời gian này hạn chế việc tắm biển, thậm chí các bạn tham gia điều tra nên có bảo hộ khi lặn sâu vào vùng nhiễm độc.
Không đưa ra lời cảnh báo để tránh việc chặn đi đường sống của hàng triệu dân nghèo?
Cũng có một vài ý kiến cho rằng, khi chưa có bằng chứng cụ thể chúng ta không đưa ra nhận định để tránh làm mất đi nguồn sống của người dân hay làm nhân dân hoang mang. Theo chúng tôi đây là một nhận định hết sức sai lầm. Khoa học ngoài việc tìm ra bằng chứng còn có chức năng dự báo để đề phòng trường hợp xấu nhất. Chúng ta đề phòng trường hợp xấu nhất nhưng mong đợi vào tình huống khả quan nhất. Nếu chúng ta không cảnh báo kịp thời, hậu quả sẽ lan nhanh, sâu và rộng hơn cho cộng đồng đến mức độ không còn khả năng kiểm soát được. Như ví dụ trên: vụ nhiễm độc Minamata cũng được phát hiện nhờ vào lời cảnh báo của viện trưởng Hosokawa của bệnh viện Kumamoto khi nghi ngờ nhiêm độc thủy ngân hữu cơ của các bệnh nhân. Tại thời điểm đó, sự việc như này chưa hề có tiền lệ trước đó [10]. Chúng ta đi sau nên học những bài học của người đi trước để tránh sai lầm. Hơn nữa việc chúng ta được cảnh báo là để chúng ta biết và đề phòng chứ không hề vì thế mà sợ hãi.
Những phát ngôn thiếu trách nhiệm
Thời gian gần đây nhiều cơ quan chức năng nhà nước đưa ra kết luận “nguyên nhân cá biển chết hàng loạt là do độc tố” [13]. Về điều này, một người dân không có hiểu biết về khoa học cũng có thể kết luận được, đặc biệt là những nạn nhân trúng độc phải cấp cứu do ăn đồ biển ở khu có cá chết. Có hai nguyên nhân cá biển chết hàng loạt: 1) báo hiệu sắp có thiên tai từ động đất hay núi lửa ở thềm lục địa (điều này xưa nay chưa bao giờ xảy ra ở Việt Nam), 2) có sự thay đổi lớn về số lượng vi sinh vật trong vùng nước (hiện tượng nước nở hoa, hay dịch bệnh) và 3) chất kịch độc do con người thải ra trong nước biển. Kết luận của cơ quan chức năng chỉ khẳng định rằng chúng ta sẽ không có thiên tai. Điều 90 triệu dân Việt cần biết từ cơ quan chức năng là xác định cá chết và người dân bị ngộ độc là do hóa chất gì để cộng đồng khoa học có thể hổ trợ tìm phương án giải quyết.
Lãnh đạo Formosa nói 300 tấn hóa chất nhập về sử dụng để tẩy rửa một số đường ống không gây hại và với khu công nghiệp thì chỉ “bé như hạt gạo” [13]. Kết luận của lãnh đạo Formosa rất mập mờ và khó hiểu, gây phẫn nộ cho rất nhiều người dân Việt Nam. Xin phép được hỏi hóa chất tẩy rửa đường ống đó có tên hóa học là gì? Nếu lãnh đạo Formosa không trả lời được thì xin cho biết tên thương mại là gì? Chi cục Hải Quan Hà Tĩnh có thể cho dân biết thông tin cụ thể về 300 tấn hóa chất này không?
Mới đây lãnh đạo Formosa còn tuyên bố để phát triển kinh tế việc chết vài con cá biển là chuyện nhỏ và là cái giá phải đánh đổi. Chỉ tiếc là việc chết cá biển không phải là chuyện “bé như hạt gạo” mà nó có thể là cảnh báo cho một tai họa còn khủng khiếp hơn chất độc màu da cam sắp đổ xuống các thế hệ tiếp theo của Việt Nam.
Kết luận:
Có thể coi sự việc nghiêm trọng này là một thảm họa quốc gia, một quốc nạn tác hại khôn lường và lâu dài. Với sự nguy hiểm của chất độc chúng tôi cho rằng cần có một nghiên cứu toàn diện với sự hỗ trợ của cộng đồng khoa học quốc tế như World Health Organization (WHO) và nên khẩn cấp trong thời gian này. Chính phủ cần yêu cầu Formosa dừng ngay việc xả nước thải ra biển cho đến khi có kết quả điều tra chính thức. Các cơ quan luật pháp cũng như các luật sư cần thu thập thông tin đầy đủ để có thể bắt buộc Formosa bồi thường thiệt hại cho dân về sức khỏe cũng như thiệt hại kinh tế nếu sự thật chất độc là do Formosa thải ra. Trong khi chờ kết luận của cơ quan điều tra thì người dân tạm dừng tiêu thụ các loại hải sản và không đi tắm biển. Người dân ở vùng bị nhiễm, cần phải xét nghiệm mẫu nước sinh hoạt và sản xuất nơi mình đang sống. Chúng tôi đã có bài viết hướng dẫn cách lấy mẫu và gửi đi xét nghiệm để có kết quả chính xác. Nếu các bạn cần tư vấn thêm về cách xử lý nước hoặc trao đổi về các kết quả nhận được có thể gửi email cho chúng tôi. Nếu có điều kiện hãy dùng máy lọc để lọc nước trước khi dùng kể cả đó là nguồn nước sinh hoạt. Đồng thời chúng ta cũng nhanh chóng phổ biến đến người dân, để nhân dân an tâm, có biện pháp đề phòng và cũng cần đề phòng các lực lượng mê tín dị đoan lợi dụng hiện tượng này để tung tin đồn nhảm và trục lợi. Hơn lúc nào hết người dân cần tự mình trang bị những kiến thức cần thiết để bảo vệ cho chính bản thân và gia đình.
Tài liệu tham khảo
Comments
Chinh Nguyen replied on Permalink
Đề nghị rà soát lại nội dung của bài này
langdu replied on Permalink
Cảm ơn bạn đã góp ý
Chinh Nguyen replied on Permalink
Theo tôi, nếu đứng ở vị trí
Chinh Nguyen replied on Permalink
6. Điểm 6
Chinh Nguyen replied on Permalink
Điểm 7:
linh nguyen replied on Permalink
Mình thấy báo nên tự xem lại
Chinh Nguyen replied on Permalink
Chào bạn,
Huy replied on Permalink
Chinh Nguyen bạn đang ở đâu?
Thao Anh replied on Permalink
Nên kiểm chứng lại các nguồn thông tin
Tranth replied on Permalink
For
Pages
Add new comment

markdown:
![ ](http://www.vjsonline.org/sites/default/files/20160420141322-ca-chet1.jpeg)
ThS. Trần Thị Thanh Thoả
1, Thiều Mai Lâm 2, và GS.TS. Trương Nguyện Thành 3 1Khoa Sinh học, Trường Đại học Thủ đô Tôkyo, Nhật Bản (thoa.tran@riken.jp) 2Viện Khoa học Cao phân tử, Đại học Kỹ thuật Virginia, Mỹ (thieu@vt.edu) 3Khoa Hóa học, Đại Học Utah, Mỹ (Thanh.Truong@utah.edu)
Hiện tượng cá biển chết hàng loạt ở Vũng Áng và dọc bờ biển dài hàng trăm km ở các tỉnh miền Trung đã khiến dư luận cả nước quan tâm, bức xúc, cuộc sống của nhân dân các tỉnh liên quan gần như bị đảo lộn [1]. Biển và nguồn lợi biển không chỉ là nguồn sống của rất nhiều ngư dân dọc bờ biển, nó còn là một trong những nguồn kinh tế trọng yếu của nước ta. Bên cạnh đó, việc ngộ độc do ăn đồ biển nhiễm độc đã khiến người dân trở nên hoang mang. Những hiện tượng tương tự như thế này và hậu quả nghiêm trọng của nó đã từng được ghi nhận trong lịch sử môi trường thế giới [2]. Do tính nghiêm trọng của vấn đề, ngay khi hiện tượng này xảy ra, GS.TS Trương Nguyện Thành đã lập tức cảnh báo vào ngày 20 tháng 4 năm 2016 trên Mạng Kết Nối Các Nhà Khoa Học Việt Nam ở Toàn Cầu [3].
Với nghi vấn là việc cá chết liên quan đến nhiễm độc kim loại nặng (KLN) và những tác hại lâu dài của nó, giáo sư và cộng sự đã có bài viết trao đổi về vấn đề này dưới góc nhìn của những người làm khoa học.
**Kim loại nặng là gì? Nguồn gốc của kim loại nặng là như thế nào?**
Kim loại nặng (KLN) là những nguyên tố kim loại có khối lượng riêng lớn (>5g/cm3), có thể gây độc tính mạnh ngay cả ở nồng độ thấp. Ví dụ về kim loại nặng gồm có: chì (Pb), thuỷ ngân (Hg), cadimi (Cd), arsen (As), bạc (Ag)...KLN có rất nhiều ứng dụng trong công nghiệp, nông nghiệp, y tế, cũng như các sản phẩm công nghệ cao như điện thoại thông minh, xe hơi điện … [4]
Kim loại nặng (kim loại quí hiếm) thường có trong lòng đất và thường bị khóa chặt trong cấu trúc của một số loại đá nên bình thường trong thiên nhiên thì vô hại. Ngay cả trong cơ thể sống, với nồng độ cực thấp KLN cũng có vai trò quan trọng trong quá trình trao đổi chất. Lượng kim loại nặng tích luỹ trong lòng đất rất ít trong khi nhu cầu sử dụng nó ngày càng tăng do đó kim loại nặng càng trở nên quí hiếm. Trong qui trình khai thác, các kim loại này được giải phóng; một số còn tồn lại trong chất thải (đa số là chất lỏng nhưng đôi khi chất khí) sẽ thoát ra môi trường chung quanh qua các ống thải. Nó có thể bay trong không khí, ngấm xuống nguồn nước ngầm, hấp thụ bởi cây cỏ, hải sản, và súc vật [4].
**Đường xâm nhập của các kim loại nặng và tác hại của nó với sức khoẻ.**
Kim loại nặng thường có tính bền vững rất cao. Do vậy, nó sẽ tồn tại rất lâu trong đất, nước, không khí. Nếu các sinh vật hấp thụ các KLN này thì chất độc sẽ được tích luỹ và chuyển qua các sinh vật (động vật cũng như thực vật) khác nhau qua chuỗi thức ăn. Con người thường là mắt xích cuối cùng của chuỗi thức ăn và các KLN này sẽ đi vào cơ thể qua ăn uống. Ngoài ra, chúng cũng có thể xâm nhập qua đường hô hấp và qua niêm mạc (da) [5].
Nếu hàm lượng KLN vượt quá ngưỡng cho phép sẽ rất độc và gây tác hại lâu dài đến cơ thể con người. Những nguyên tố KLN như arsen, cadimi, crom, chì, thủy ngân đều được cơ quan Bảo vệ Môi trường Hoa Kỳ (EPA) và Cơ quan Quốc tế Nghiên cứu về Ung thư (IARC) coi là tác nhân gây ung thư ở người [4]. Nguy hiểm hơn nếu cơ thể tích lũy hàm lượng lớn kim loại nặng sẽ dẫn đến nhiều biến chứng nặng nề, gây tổn thương não, co rút các bó cơ, biến dạng các ngón tay, chân, khớp, làm người bệnh phát điên và tử vong sau khi tiếp xúc từ vài giờ đến vài tháng hoặc năm. KLN có thể tiếp xúc với màng tế bào, ảnh hưởng đến quá trình phân chia DNA, dẫn đến thai chết, sự dạng, quái thai của các thế hệ sau. Tác hại về sức khỏe của kim loại nặng đã được cộng đồng khoa học quốc tế nghiên cứu và công bố trong thời gian dài [5].
**Tại sao lại nghi ngờ cá chết ở Vũng Áng và miền Trung hiện nay là do nhiễm độc kim loại nặng?**
Để khẳng định một cách chính xác, các phương pháp phân tích hóa chất thường dùng trong các phòng thí nghiệm hóa học, phân tích chất lượng nước, v.v. có thể xác định chính xác hóa chất gây cá chết. Thí dụ dùng phương pháp Atomic Absorption Spectroscopy (AAS) có thể tìm ra những kim loại nặng hấp thụ trong cá chết hoặc Gas Chromatography Mass Spectroscopy (GC-MS) xác định hàm lượng vết các chất hữu cơ. Những thí nghiệm này không quá phức tạp chỉ cần trình độ cử nhân hóa học là làm được. Tuy nhiên lý do vì sao cho đến giờ chưa có một báo cáo nào công bố cụ thể các chỉ số cho toàn dân biết để phòng tránh vẫn là một điều khó hiểu [6]. Trong lúc chờ kết luận của cơ quan chức năng, chúng tôi đưa ra những bằng chứng sau để có thể kết luận khả năng hai trường hợp có thể xảy ra.
**Trường hợp 1: Nhiễm độc kim loại nặng**
- Chất có khả năng giết hàng loạt cá biển trên một diện rộng như thế phải là chất kịch độc như kim loại nặng và kể cả chất phóng xạ. Theo thiết kế của KCN, cổng xả thải được đặt ở vị trí 2 km ngoài khơi, nơi được cho là có khả năng làm loãng mọi hóa chất một cách nhanh chóng do dung lượng lớn của nước biển. Tuy nhiên, đối với các kim loại nặng như chì thì một lượng rất nhỏ chỉ cần 1 g trong 1,000,000 litter nước cũng đủ chết người (Nồng độ IDLH (Immediately Detrimental to Life and Health) từ Environmental Protection Agency (EPA -Cơ quan bảo vệ môi trường Mỹ) và 1 g trong 10 triệu litter nước đủ nguy hại đến cá
2(Xem bài báo khoa học của Solomon).
- KLN khối lượng riêng nặng nên khi bị phát tán sẽ dần chìm xuống dưới nên mới gây chết rất nhiều cá ở tầng đáy. Như các thông tin báo chí đăng có thể thấy cá sống ở lớp nước sâu bị ảnh hưởng nhiều hơn cá sống ở lớp nước mặt. Điều đó có thể là dấu hiệu cho thấy do các hợp chất chứa kim loại nặng chìm xuống dưới làm chết các loại cá và sinh vật dưới đáy biển.
- Kết luận kiểm tra của Sở NN&PTNT Thừa Thiên - Huế cho biết, nguyên nhân cá chết hàng loạt là do pH nước thay đổi đột ngột, chất lượng phú dưỡng (PO4
3-) tăng cao đột ngột. Câu hỏi đặt ra “PO4 từ đâu ra và tại sao pH nước tăng đột ngột?”
- Đá ở khu vực Vũng Áng rất giống loại đá phosphorite: có lỗ nhỏ và màu ngả vàng.
**Hình 1.** So sánh đá ở khu vực Vũng Áng và đá phosphorite **Hình 2.** Nước thải từ Formosa (trái) và nước thải từ quá trình khai thác vàng (phải)
b. Trong qui trình khai thác đá phosphorite sẽ thải ra nước thải màu vàng.
Nếu đúng như nhận định ban đầu nguyên nhân gây chết cá là từ nước thải của Formosa thì ta có thể liên hệ thấy nước thải này có màu vàng, rất giống với màu đặc trưng của nước thải khi khai thác phosphorite.
c. Cấu trúc của đá phosphorite điển hình thường có chứa gốc iôn kim loại nặng và PO4
3- :
(Một số ít ion bạc trong cấu trúc này có thể được thay thế bởi các loại kim loại nặng khác nhau). Khi khai thác đá phosphorite sẽ giải thoát một lượng lớn PO4, ion Ag cũng như một số kim loại nặng vào nước thải.
d. Phosphoric acid là một acid yếu do đó với lượng lớn PO4
3- ion, theo nguyên tắc chuyển dịch cân bằng Le Chatelie, chiều phản ứng sẽ bị đẩy ngược để tạo nhiều OH ion hơn và do đó nâng cao độ pH của nước.
e. Theo nghiên cứu của Salamon, chỉ cần 0.1 ppb (part per billions) lượng ion bạc là đủ giết cá. 0.1 ppb tương đương với 1 g cho 10 triệu litter nước. (hệ số biến đổi: 1 ppb = 1 g/1 triệu L)
2 **Trường hợp 2: Nhiễm độc bởi cyanide**
Trong kỹ thuật khai thác mỏ kim loại, NaCN thường dùng để chiết xuất vàng và các kim loại quí hiếm. Thí dụ trong trường hợp chiết xuất vàng từ quặng, NaCN giúp biến vàng thành chất có thể tan trong nước theo phản ứng sau và đồng thời sản xuất NaOH, một bazơ mạnh theo phương trình sau:
4 Au + 8 NaCN + O
2 + 2 H 2O → 4 Na[Au(CN) 2] + 4 NaOH
NaCN là một loại muối rất dễ tan trong nước. Do đó nếu không kết hợp với kim loại thì ion cyanua sẽ xuất hiện ở dạng ion trong nước thải.
- Vì phản ứng hóa học thải ra NaOH do đó nồng độ pH của nước sẽ tăng phù hợp với báo cáo của Sở NN&PTNT Thừa Thiên - Huế.
- Ion Cyanua (CN
-) tan trong nước là một chất cực kỳ độc. Nó làm hệ thống hô hấp của động vật mất chức năng tiêu thụ oxy. Nồng độ IDLH của CN là 25 g/ 1 triệu L. [14]. Tuy không độc bằng kim loại nặng nhưng với lượng lớn cyanua cũng có thể gây cá biển chết hàng loạt.
- Khu vực miền Trung được biết có nhiều mỏ vàng. Do đó khả năng chất thải có từ việc khai thác vàng và kim loại quí hiếm cũng không phải là thấp (Xem hình 2- so sánh nước thải của Formosa và nước thải từ quá trình khai thác vàng)
**Tác hại có thể dự đoán trên diện rộng của sự việc ở Vũng Áng. **
Khi cống thải được đặt ở 2 km xa bờ biển thì cột nước thải có thể cao vài chục đến cả trăm mét. Dòng hải lưu nơi đó đủ mạnh để phát tán chất độc trong diện rộng từ vài trăm đến ngàn km dễ dàng và nhanh chóng. Thực tế cho thấy tác hại đã lan ra trên 250 km bờ biển.
**Hình 3. **Cột nước thải và sơ đồ vùng biển nhiễm độc [8]
Theo lí thuyết, những chất này nếu là kim loại nặng thì tác hại của nó có thể là khôn lường và rất khó ước đoán. Các loại hải sản ở khu vực nhiễm độc đều có thể bị nhiễm nặng. Lượng độc tố có thể ngấm sâu xuống mạch nước ngầm và gây hại lâu dài. Tình trạng ở Vũng Áng có tầm nguy hại đến sức khỏe và mưu sinh của dân chúng trên diện rộng do dòng hải lưu và phân phối hải sản tiêu thụ trên cả nước chứ không chỉ giới hạn ở Vũng Áng. Lịch sử thế giới đã ghi nhận rất nhiều trường hợp thương tâm về việc nhiễm kim loại nặng từ môi trường và cuộc đấu tranh pháp lí không hề dễ dàng.
**Một vài ví dụ đau thương được ghi nhận về nhiễm độc kim loại nặng ** **Hình 4.** Nạn nhân bị nhiễm bệnh Minamata
Bệnh Minamata là đại thảm họa môi trường của Nhật-như cái giá phải trả cho việc quá nôn nóng phát triển kinh tế mà bỏ qua việc bảo vệ môi trường. Từ năm 1932-1968, công ty Chisso (Nhật) sử dụng thủy ngân hữu cơ là chất xúc tác để sản xuất acetaldehyde, axit acetic và các chất dẻo. Methyl thủy ngân là chất kịch độc, độc đến nỗi chỉ vài giọt rơi vào da có thể dẫn đến tử vong ngay lập tức. Trong quá trình sản xuất, methyl thủy ngân được sinh ra và đổ thẳng xuống vịnh Minamata mà không qua bất kì một sự xử lý nào. [9]
Thủy ngân phát tán trong môi trường nước, bám vào phù du và lắng xuống bùn. Cá hấp thụ oxy trong nước qua mang cá, tích lũy thủy ngân trong cơ thể. Khi ăn phải những con cá bị nhiễm độc đó dần dần, người ăn sẽ tích lũy lượng thủy ngân đáng kể trong cơ thể. Khi đi vào trong cơ thể người, thủy ngân tấn công thẳng vào hệ thần kinh trung ương, hệ nội tiết, và các cơ. Thủy ngân làm con người trở nên loạn trí, các khớp xương bị co rút, dẫn đến biến dạng cơ thể. Người mẹ nhiễm thủy ngân sẽ đẻ con ra quái thai, dị dạng hoặc bị nhiễm bệnh Minamata bẩm sinh. Hậu quả là hơn 17 000 người dân phải gánh chịu căn bệnh này suốt hơn 60 năm. [10]
Tác hại của việc khai thác KLN cho môi trường có thể biểu hiện trực quan hơn ở chung quanh khu vực nhà máy khai thác kim loại nặng ở Baotou, Trung Quốc năm 2012 súc vật bị chết do nhiễm khí độc. Ngay cả cây ăn trái cũng èo uột và trái có mùi hôi thối [11].
**Nếu là NaCN thì sao?**
Tuy tính độc hại lâu dài của cyanua không tàn khốc như kim loại nặng, chất độc này có thể phá hủy hệ thần kinh và bộ phận hô hấp, thay đổi hồng cầu. [15]. Người bị nhiểm độc rất khó thở và dễ bị chảy máu mũi. Những triệu chứng này không phù hợp lắm với triệu chứng tìm thấy ở những người bị ngộ độc do ăn cá nhiễm độc báo chí đã đưa thời gian gần đây. [12]
**Không ăn cá chết thôi chứ hải sản sống thì ăn không sao? Tắm biển cũng không sao?**
Đây là một nhận định sai lầm trầm trọng. Khi cá chết có nghĩa nồng độ chất độc đã vượt ngưỡng. Nhưng cá còn sống không có nghĩa là không có bị ngấm chất độc. Tuy trường hợp cá chết do NaCN thì ít nguy hại hơn nhưng nếu là kim loại nặng thì hệ quả lớn hơn nhiều. Xin nhắc lại tất cả hải sản từ vùng ô nhiễm có xác suất hấp thụ độc tố rất cao đặc biệt là những loại sinh vật sống sát đáy. Những độc tố này tồn dư, tích luỹ qua chuỗi thức ăn. Do cơ thể con người không có khả năng thải kim loại nặng hiệu quả, nó sẽ tích lũy dần dần và gây tác hại lâu dài như nói trên. Đã có nghiên cứu chỉ ra lượng nhiễm độc thuỷ ngân vào cơ thể người từ việc ăn cá lên đến 95%. [10] Ngay cả lí do lần này không liên quan đến kim loại nặng thì việc chất độc tồn dư ở những con cá chưa đủ liều lượng giết chêt cá là điều hoàn toàn có thể xảy ra. Thậm chí đã có ngộ độc với người xảy ra ở Quảng Bình (Bố Trạch), Hà Tĩnh (Kì Anh) [12]. Do vậy, đây là một nhận định vô cùng nguy hiểm. Người ngộ độc KLN qua đường tiêu hóa thường có triệu chứng bụng quặng đau, buồn nôn, tiêu chảy, nhức đầu và kiệt sức.
Bên cạnh đó, như chúng tôi đã đưa ra trước đó bên cạnh sự nhiễm độc do hô hấp và qua đường thức ăn thì chất độc có thể đi vào cơ thể qua da (niêm mạc). Do vậy, trong thời gian này hạn chế việc tắm biển, thậm chí các bạn tham gia điều tra nên có bảo hộ khi lặn sâu vào vùng nhiễm độc.
**Không đưa ra lời cảnh báo để tránh việc chặn đi đường sống của hàng triệu dân nghèo?**
Cũng có một vài ý kiến cho rằng, khi chưa có bằng chứng cụ thể chúng ta không đưa ra nhận định để tránh làm mất đi nguồn sống của người dân hay làm nhân dân hoang mang. Theo chúng tôi đây là một nhận định hết sức sai lầm. Khoa học ngoài việc tìm ra bằng chứng còn có chức năng dự báo để đề phòng trường hợp xấu nhất. Chúng ta đề phòng trường hợp xấu nhất nhưng mong đợi vào tình huống khả quan nhất. Nếu chúng ta không cảnh báo kịp thời, hậu quả sẽ lan nhanh, sâu và rộng hơn cho cộng đồng đến mức độ không còn khả năng kiểm soát được. Như ví dụ trên: vụ nhiễm độc Minamata cũng được phát hiện nhờ vào lời cảnh báo của viện trưởng Hosokawa của bệnh viện Kumamoto khi nghi ngờ nhiêm độc thủy ngân hữu cơ của các bệnh nhân. Tại thời điểm đó, sự việc như này chưa hề có tiền lệ trước đó [10]. Chúng ta đi sau nên học những bài học của người đi trước để tránh sai lầm. Hơn nữa việc chúng ta được cảnh báo là để chúng ta biết và đề phòng chứ không hề vì thế mà sợ hãi.
**Những phát ngôn thiếu trách nhiệm**
Thời gian gần đây nhiều cơ quan chức năng nhà nước đưa ra kết luận “nguyên nhân cá biển chết hàng loạt là do độc tố” [13]. Về điều này, một người dân không có hiểu biết về khoa học cũng có thể kết luận được, đặc biệt là những nạn nhân trúng độc phải cấp cứu do ăn đồ biển ở khu có cá chết. Có hai nguyên nhân cá biển chết hàng loạt: 1) báo hiệu sắp có thiên tai từ động đất hay núi lửa ở thềm lục địa (điều này xưa nay chưa bao giờ xảy ra ở Việt Nam), 2) có sự thay đổi lớn về số lượng vi sinh vật trong vùng nước (hiện tượng nước nở hoa, hay dịch bệnh) và 3) chất kịch độc do con người thải ra trong nước biển. Kết luận của cơ quan chức năng chỉ khẳng định rằng chúng ta sẽ không có thiên tai. Điều 90 triệu dân Việt cần biết từ cơ quan chức năng là xác định cá chết và người dân bị ngộ độc là do hóa chất gì để cộng đồng khoa học có thể hổ trợ tìm phương án giải quyết.
Lãnh đạo Formosa nói 300 tấn hóa chất nhập về sử dụng để tẩy rửa một số đường ống không gây hại và với khu công nghiệp thì chỉ “bé như hạt gạo” [13]. Kết luận của lãnh đạo Formosa rất mập mờ và khó hiểu, gây phẫn nộ cho rất nhiều người dân Việt Nam. Xin phép được hỏi hóa chất tẩy rửa đường ống đó có tên hóa học là gì? Nếu lãnh đạo Formosa không trả lời được thì xin cho biết tên thương mại là gì? Chi cục Hải Quan Hà Tĩnh có thể cho dân biết thông tin cụ thể về 300 tấn hóa chất này không?
Mới đây lãnh đạo Formosa còn tuyên bố để phát triển kinh tế việc chết vài con cá biển là chuyện nhỏ và là cái giá phải đánh đổi. Chỉ tiếc là việc chết cá biển không phải là chuyện “bé như hạt gạo” mà nó có thể là cảnh báo cho một tai họa còn khủng khiếp hơn chất độc màu da cam sắp đổ xuống các thế hệ tiếp theo của Việt Nam.
**Kết luận:**
Có thể coi sự việc nghiêm trọng này là một thảm họa quốc gia, một quốc nạn tác hại khôn lường và lâu dài. Với sự nguy hiểm của chất độc chúng tôi cho rằng cần có một nghiên cứu toàn diện với sự hỗ trợ của cộng đồng khoa học quốc tế như World Health Organization (WHO) và nên khẩn cấp trong thời gian này. Chính phủ cần yêu cầu Formosa dừng ngay việc xả nước thải ra biển cho đến khi có kết quả điều tra chính thức. Các cơ quan luật pháp cũng như các luật sư cần thu thập thông tin đầy đủ để có thể bắt buộc Formosa bồi thường thiệt hại cho dân về sức khỏe cũng như thiệt hại kinh tế nếu sự thật chất độc là do Formosa thải ra. Trong khi chờ kết luận của cơ quan điều tra thì người dân tạm dừng tiêu thụ các loại hải sản và không đi tắm biển. Người dân ở vùng bị nhiễm, cần phải xét nghiệm mẫu nước sinh hoạt và sản xuất nơi mình đang sống. Chúng tôi đã có
[bài viết hướng dẫn cách lấy mẫu và gửi đi xét nghiệm](http://vjsonline.org/news/hướng-dẫn-cách-lấy-mẫu-môi-trường-biển-nước-và-trầm-t%C3%ADch) để có kết quả chính xác. Nếu các bạn cần tư vấn thêm về cách xử lý nước hoặc trao đổi về các kết quả nhận được có thể gửi email cho chúng tôi. Nếu có điều kiện hãy dùng máy lọc để lọc nước trước khi dùng kể cả đó là nguồn nước sinh hoạt. Đồng thời chúng ta cũng nhanh chóng phổ biến đến người dân, để nhân dân an tâm, có biện pháp đề phòng và cũng cần đề phòng các lực lượng mê tín dị đoan lợi dụng hiện tượng này để tung tin đồn nhảm và trục lợi. Hơn lúc nào hết người dân cần tự mình trang bị những kiến thức cần thiết để bảo vệ cho chính bản thân và gia đình. **Tài liệu tham khảo** [Impacts on aquatic ecosystems and human health](http://www.infomine.com/library/publications/docs/Mining.com/Apr2008c.pdf)’, Mining.com (April, 2008) [Heavy Metals Toxicity and the Environment](http://www.ncbi.nlm.nih.gov/pmc/articles/PMC4144270/)”. [Hazard of heavy metal contamination](http://bmb.oxfordjournals.org/content/68/1/167.full), British Medical Bulletin 2003; 68: 167–182 [http://vietnamnet.vn/vn/thoi-su/chinh-tri/301110/2-bo-4-tinh-hop-vu-ca-chet-long-vong-chua-ro-nguyen-nhan.html](http://vietnamnet.vn/vn/thoi-su/chinh-tri/301110/2-bo-4-tinh-hop-vu-ca-chet-long-vong-chua-ro-nguyen-nhan.html) [http://m.nguoiduatin.vn/kinh-ngu-mat-tich-sau-cong-bo-bi-mat-ve-ong-xa-thai-cua-formosa-a237658.html](http://m.nguoiduatin.vn/kinh-ngu-mat-tich-sau-cong-bo-bi-mat-ve-ong-xa-thai-cua-formosa-a237658.html) [http://dantri.com.vn/xa-hoi/vu-ca-chet-hang-loat-ngu-dan-tu-lan-bien-truy-tim-nguon-xa-thai-doc-2016042210520221.htm](http://dantri.com.vn/xa-hoi/vu-ca-chet-hang-loat-ngu-dan-tu-lan-bien-truy-tim-nguon-xa-thai-doc-2016042210520221.htm) [Sách của bộ Môi trường Nhật Bản](https://www.env.go.jp/chemi/tmms/pr-m/ mat01/en_full.pdf)(Japanese Ministry of the *Environment -*環 境 省 *)* [http://vnexpress.net/tin-tuc/thoi-su/yeu-to-doc-cuc-manh-gay-hien-tuong-ca-chet-hang-loat-3392108.html](http://vnexpress.net/tin-tuc/thoi-su/yeu-to-doc-cuc-manh-gay-hien-tuong-ca-chet-hang-loat-3392108.html)
## Comments
Chinh Nguyen replied on Permalink
## Đề nghị rà soát lại nội dung của bài này
langdu replied on Permalink
## Cảm ơn bạn đã góp ý
Chinh Nguyen replied on Permalink
## Theo tôi, nếu đứng ở vị trí
Chinh Nguyen replied on Permalink
## 6. Điểm 6
Chinh Nguyen replied on Permalink
## Điểm 7:
linh nguyen replied on Permalink
## Mình thấy báo nên tự xem lại
Chinh Nguyen replied on Permalink
## Chào bạn,
Huy replied on Permalink
## Chinh Nguyen bạn đang ở đâu?
Thao Anh replied on Permalink
## Nên kiểm chứng lại các nguồn thông tin
Tranth replied on Permalink
## For
## Pages
## Add new comment

Server: Apache/2.4.7 (Ubuntu)

X-Generator: Drupal 7 (http://drupal.org)

X-UA-Compatible: IE=edge

Cache-Control: no-cache, must-revalidate

Content-Language: en


text:
-
Danh Mục Quảng Cáo - Đây là khu vực dành cho các bạn đăng tin quảng cáo các sản phẩm , mặt hàng , liên quán đến từng danh mục nhé !Tiêu đềBài viết cuối
-
Dành riêng cho các quảng cáo mua bán máy tính bảng , máy tính để bàn , laptop . Và quảng cáo các phụ kiện kèm theo tại đây
Thiết lập nhanh:
Thống kê diễn đàn:
- Chủ đề: 2,850
- Bài viết: 18,091
Bài viết cuối:bởi
-
Quần áo, áo Sơmi, áo Vest,áo khoác, áo thun, quần jean, thời trang nam , thời trang nữ và phụ kiện thời trang kèm theo
Thiết lập nhanh:
Thống kê diễn đàn:
- Chủ đề: 1,503
- Bài viết: 3,362
Bài viết cuối:
Mua thuốc (nước hoa) kích dục dạng ngửi cho phụ nữ Quick tphcmbởi
-
Mua Bán Điện Thoại(34 Đang xem)
Điện thoại Mobile Nokia, Samsung, Motorola, Sony, HTC, Black Berry, Qmobile.. và các phụ kiện kèm theo
Thiết lập nhanh:
Thống kê diễn đàn:
- Chủ đề: 5,644
- Bài viết: 62,972
Bài viết cuối:
Hướng dẫn mua điện thoại iphone 7 Đài Loan uy tín nhất?bởi
-
Điện lạnh , điện tử , điện gia dụng và các phụ kiện đi kèm sẽ được các bạn đăng tải chính thức tại đây nhé
Thiết lập nhanh:
Thống kê diễn đàn:
- Chủ đề: 1,602
- Bài viết: 1,602
Bài viết cuối:
Giới thiệu bếp từ faster fs 2c nhập khẩubởi
-
Nhà Đất - Bất Động Sản(3 Đang xem)
Chuyên mục Bất Động Sản - Nhà Đất, nơi đăng tin mua bán nhà đất, bất động sản, các tin mua bán bất động sản, nhà đất post tại đây ....
Thiết lập nhanh:
Thống kê diễn đàn:
- Chủ đề: 4,986
- Bài viết: 5,122
Bài viết cuối:
8 câu hỏi bạn nên biết khi đầu tư căn hộ Shophousebởi
-
Chuyên mục Nội Ngoại Thất, nơi đăng các tin mua bán các sản phẩm nội thất, ngoại thất như : bàn ghế, rèm cửa .....
Thiết lập nhanh:
Thống kê diễn đàn:
- Chủ đề: 2,426
- Bài viết: 2,426
Bài viết cuối:
3 mẫu bàn ghế gỗ sân vườn xu hướng năm 2018bởi
-
Du Lịch Và Giải Trí(2 Đang xem)
Chuyên mục Du Lịch và Giải Trí, các thông tin du lịch và các tour du lịch, điểm du lịch, resort , khách sạn, địa danh, các tin liên quan đến giải trí.
Thiết lập nhanh:
Thống kê diễn đàn:
- Chủ đề: 3,356
- Bài viết: 3,806
Bài viết cuối:
thuê xe du lịch ở Vĩnh Phúc ở đâu rẻ nhấtbởi
-
Giới thiệu các món ăn, quán ăn ngon trên toàn thế giới. Nơi bạn chia sẻ công thức nấu ăn, các thủ thuật chọn sản phẩm liên quan
Thiết lập nhanh:
Thống kê diễn đàn:
- Chủ đề: 103
- Bài viết: 103
Bài viết cuối:
Té ngửa vì giá máy vặt lông vịt ngày càng giảm mạnhbởi
-
Rao Vặt Tổng Hợp(16 Đang xem)
khu vực Rao Vặt Tổng Hợp dành cho các bạn đăng tải các thông tin mà nó không trực thuộc vào các mục bên trên nhé các bạn
Thiết lập nhanh:
Thống kê diễn đàn:
- Chủ đề: 34,041
- Bài viết: 34,041
Bài viết cuối:
Khi bảo trì bảo dưỡng cho xe nâng hàng cần thực hiện những công việc gìbởi
-
Tình hình diễn đàn
Thành viên đang kích hoạt
Hiện đang có 105 người trực tuyến. 1 Thành viên 104 Khách viếng thăm
Nhiều người truy cập nhất là 800, 03-16-2018 lúc 10:34 PM.
Thống kê Đăng tin quảng bá lên nhieutienvl
- Chủ đề
- 60,952
- Bài viết
- 135,966
- Thành viên
- 9,321
- Thành viên kích hoạt
- 222
Khi bảo trì bảo dưỡng cho xe nâng...
Hôm nay, 02:56 PM in Rao Vặt Tổng Hợp

markdown:
-
[Danh Mục Quảng Cáo](forums/44-danh-muc-quang-cao.html?s=2e7248daa0623cadb0b9c08b7b7edb6e)- Đây là khu vực dành cho các bạn đăng tin quảng cáo các sản phẩm , mặt hàng , liên quán đến từng danh mục nhé !Tiêu đềBài viết cuối
-
Dành riêng cho các quảng cáo mua bán máy tính bảng , máy tính để bàn , laptop . Và quảng cáo các phụ kiện kèm theo tại đây
#### Thiết lập nhanh:
#### Thống kê diễn đàn:
- Chủ đề: 2,850
- Bài viết: 18,091
#### Bài viết cuối:bởi
-
Quần áo, áo Sơmi, áo Vest,áo khoác, áo thun, quần jean, thời trang nam , thời trang nữ và phụ kiện thời trang kèm theo
#### Thiết lập nhanh:
#### Thống kê diễn đàn:
- Chủ đề: 1,503
- Bài viết: 3,362
#### Bài viết cuối:
[Mua thuốc (nước hoa) kích dục dạng ngửi cho phụ nữ Quick tphcm](threads/95937-mua-thuoc-nuoc-hoa-kich-duc-dang-ngui-cho-phu-nu-quick-tphcm.html?s=2e7248daa0623cadb0b9c08b7b7edb6e&goto=newpost)bởi
-
## (34 Đang xem)
[Mua Bán Điện Thoại](forums/55-mua-ban-dien-thoai.html?s=2e7248daa0623cadb0b9c08b7b7edb6e)
Điện thoại Mobile Nokia, Samsung, Motorola, Sony, HTC, Black Berry, Qmobile.. và các phụ kiện kèm theo
#### Thiết lập nhanh:
#### Thống kê diễn đàn:
- Chủ đề: 5,644
- Bài viết: 62,972
#### Bài viết cuối:
[Hướng dẫn mua điện thoại iphone 7 Đài Loan uy tín nhất?](threads/95946-huong-dan-mua-dien-thoai-iphone-7-dai-loan-uy-tin-nhat.html?s=2e7248daa0623cadb0b9c08b7b7edb6e&goto=newpost)bởi
-
Điện lạnh , điện tử , điện gia dụng và các phụ kiện đi kèm sẽ được các bạn đăng tải chính thức tại đây nhé
#### Thiết lập nhanh:
#### Thống kê diễn đàn:
- Chủ đề: 1,602
- Bài viết: 1,602
#### Bài viết cuối:
[Giới thiệu bếp từ faster fs 2c nhập khẩu](threads/95971-gioi-thieu-bep-tu-faster-fs-2c-nhap-khau.html?s=2e7248daa0623cadb0b9c08b7b7edb6e&goto=newpost)bởi
-
## (3 Đang xem)
[Nhà Đất - Bất Động Sản](forums/58-nha-dat-bat-dong-san.html?s=2e7248daa0623cadb0b9c08b7b7edb6e)
Chuyên mục Bất Động Sản - Nhà Đất, nơi đăng tin mua bán nhà đất, bất động sản, các tin mua bán bất động sản, nhà đất post tại đây ....
#### Thiết lập nhanh:
#### Thống kê diễn đàn:
- Chủ đề: 4,986
- Bài viết: 5,122
#### Bài viết cuối:
[8 câu hỏi bạn nên biết khi đầu tư căn hộ Shophouse](threads/95975-8-cau-hoi-ban-nen-biet-khi-dau-tu-can-ho-shophouse.html?s=2e7248daa0623cadb0b9c08b7b7edb6e&goto=newpost)bởi
-
Chuyên mục Nội Ngoại Thất, nơi đăng các tin mua bán các sản phẩm nội thất, ngoại thất như : bàn ghế, rèm cửa .....
#### Thiết lập nhanh:
#### Thống kê diễn đàn:
- Chủ đề: 2,426
- Bài viết: 2,426
#### Bài viết cuối:
[3 mẫu bàn ghế gỗ sân vườn xu hướng năm 2018](threads/95984-3-mau-ban-ghe-go-san-vuon-xu-huong-nam-2018.html?s=2e7248daa0623cadb0b9c08b7b7edb6e&goto=newpost)bởi
-
## (2 Đang xem)
[Du Lịch Và Giải Trí](forums/60-du-lich-va-giai-tri.html?s=2e7248daa0623cadb0b9c08b7b7edb6e)
Chuyên mục Du Lịch và Giải Trí, các thông tin du lịch và các tour du lịch, điểm du lịch, resort , khách sạn, địa danh, các tin liên quan đến giải trí.
#### Thiết lập nhanh:
#### Thống kê diễn đàn:
- Chủ đề: 3,356
- Bài viết: 3,806
#### Bài viết cuối:
[thuê xe du lịch ở Vĩnh Phúc ở đâu rẻ nhất](threads/95930-thue-xe-du-lich-o-vinh-phuc-o-dau-re-nhat.html?s=2e7248daa0623cadb0b9c08b7b7edb6e&goto=newpost)bởi
-
Giới thiệu các món ăn, quán ăn ngon trên toàn thế giới. Nơi bạn chia sẻ công thức nấu ăn, các thủ thuật chọn sản phẩm liên quan
#### Thiết lập nhanh:
#### Thống kê diễn đàn:
- Chủ đề: 103
- Bài viết: 103
#### Bài viết cuối:
[Té ngửa vì giá máy vặt lông vịt ngày càng giảm mạnh](threads/95936-te-ngua-vi-gia-may-vat-long-vit-ngay-cang-giam-manh.html?s=2e7248daa0623cadb0b9c08b7b7edb6e&goto=newpost)bởi
-
## (16 Đang xem)
[Rao Vặt Tổng Hợp](forums/62-rao-vat-tong-hop.html?s=2e7248daa0623cadb0b9c08b7b7edb6e)
khu vực Rao Vặt Tổng Hợp dành cho các bạn đăng tải các thông tin mà nó không trực thuộc vào các mục bên trên nhé các bạn
#### Thiết lập nhanh:
#### Thống kê diễn đàn:
- Chủ đề: 34,041
- Bài viết: 34,041
#### Bài viết cuối:
[Khi bảo trì bảo dưỡng cho xe nâng hàng cần thực hiện những công việc gì](threads/95988-khi-bao-tri-bao-duong-cho-xe-nang-hang-can-thuc-hien-nhung-cong-viec-gi.html?s=2e7248daa0623cadb0b9c08b7b7edb6e&goto=newpost)bởi
-
[http://khoahocdan.com/khoa-hoc-dan-organ-o-dau-re-tot-nhat-tai-tphcm/](http://khoahocdan.com/khoa-hoc-dan-organ-o-dau-re-tot-nhat-tai-tphcm/). [mua hộ hàng mỹ](http://namvietnam.vn/dich-vu-mua-ho-hang-my-uy-tin-voi-navina-group). [http://mrshisha.vn/mua-shisha-dien-tu-gia-re-o-dau-tai-tphcm/](http://mrshisha.vn/mua-shisha-dien-tu-gia-re-o-dau-tai-tphcm/). [xe nâng](https://xenangvietcuong.vn). [dang ky 188bet](http://www.188bongda.com/188bet-dang-ky/). [Ty Le Keo World Cup 2018](http://iworldcup2018.com/ty-le-keo-world-cup-2018). [order taobao](http://hangquangchau.com.vn/order-taobao-order-taobao/). [cách vào m88](http://cachvaom88.net/)
## Tình hình diễn đàn
Thành viên đang kích hoạt
Hiện đang có
[105 người trực tuyến](online.php??s=2e7248daa0623cadb0b9c08b7b7edb6e). 1 Thành viên 104 Khách viếng thăm
Nhiều người truy cập nhất là 800, 03-16-2018 lúc 10:34 PM.
Thống kê Đăng tin quảng bá lên nhieutienvl
- Chủ đề
- 60,952
- Bài viết
- 135,966
- Thành viên
- 9,321
- Thành viên kích hoạt
- 222
## Khi bảo trì bảo dưỡng cho xe nâng...
Hôm nay, 02:56 PM in Rao Vặt Tổng Hợp

WARC-Type: response

Content-Type: application/http; msgtype=response

WARC-Identified-Payload-Type: application/xhtml+xml

Server: Apache/2.2.15 (CentOS)

Connection: close

Pragma: private

Cache-Control: private, must-revalidate

Set-Cookie: vb_lastactivity=0; expires=Fri, 24-May-2019 08:14:28 GMT; Max-Age=31536000; path=/

Content-Type: text/html; charset=UTF-8


text:
Đăng nhập
Trang chủ
Liên hệ
Email
English
Giới thiệu
Chức năng nhiệm vụ
Cơ cấu tổ chức
Thông tin liên hệ
Lịch sử phát triển
Thanh tra
Tin thanh tra
Thanh tra chuyên đề
Thanh tra kinh tế ngành
Thanh tra kinh tế tổng hợp
Khiếu nại tố cáo
Phòng chống tham nhũng
Tin tổng hợp
Thông tin về chương trình, đề tài khoa học
Nghiệm thu đề tài khoa học
Danh mục đề tài khoa học
Thông tin đầu tư, đấu thầu và mua sắm công
Dự án đầu tư đang triển khai
Dự án đầu tư đã hoàn tất
Dự án đầu tư chuẩn bị triển khai
Thông tin đấu thầu
Tin trong ngành
Lịch công tác tuần
:::Thống kê truy cập:::
Số lượt truy cập:
Thanh tra kinh tế ngành
Email
Print
Tin mới
Quyết định về việc tặng danh hiệu lao động tiên tiến
Quyết định về việc tặng danh hiệu Chiến sĩ thi đua cơ sở cho 08 cá nhân thuộc Thanh tra Chính phủ
Quyết định về việc tặng danh hiệu Chiến sĩ thi đua ngành cho 06 cá nhân thuộc Thanh tra Chính phủ
Quyết định về việc tặng Bằng khen của Tổng Thanh tra Chính phủ cho 05 cá nhân thuộc Thanh tra Chính phủ
Tổng Thanh tra Chính phủ Lê Minh Khái làm việc với Cục Phòng, chống tham nhũng
Tọa đàm khoa học “Tuổi trẻ Khối cơ quan Trung ương góp ý kiến Dự án Luật Phòng, chống tham nhũng (sửa đổi)
Bế giảng lớp Nghiệp vụ thanh Tra viên chính K4/2018
Thanh tra Chính phủ họp giao ban công tác tháng 4/2018
Thanh tra Chính phủ họp bàn công tác cải cách hành chính năm 2018
Tập huấn nghiệp vụ sử dụng phần mềm CSDL Quốc gia về KNTC tại Bộ Nông nghiệp & Phát triển nông thôn
Video Clip
Thư viện ảnh
Album Video
Xem tất cả
Tổng Kết VACI 2013
Tổng Kết Năm 2014 Ngành TT
Tổng Kết Công Tác Đảng 2014
Dân Hỏi Bộ Trưởng Trà Lời 2-2015
Quy chế phối hợp Thanh tra và Kiểm toán 10/3/2015
Album ảnh
Xem tất cả
Cơ quan chủ quản: THANH TRA CHÍNH PHỦ
Số giấy phép: 131/GP-BC, cấp ngày 22/08/2005 của Bộ Văn hóa Thông tin
Địa chỉ cơ quan:
Lô D29 khu đô thị mới Trần Thái Tông - Yên Hòa - Cầu Giấy - Hà Nội
Điện thoại:
08044430
Email:
ttcp@thanhtra.gov.vn;
Trưởng Ban biên tập
: TS Nguyễn Đức Thắng - Vụ Trưởng, Giám đốc Trung tâm Thông tin.
Ghi rõ nguồn 'Cổng Thông tin điện tử Thanh tra Chính phủ' hoặc 'www.thanhtra.gov.vn' khi bạn phát hành lại thông tin từ Website này.

Cache-Control: private, max-age=0

Content-Type: text/html; charset=utf-8


text:
INTERCONTINENTAL PHÚ QUỐC – CHỐN RIÊNG BÌNH YÊN ĐẢO NGỌC
♦ Tên dự án: InterContinental Phú Quốc Long Beach Resort & Residences
♦ Vị trí: Bãi Trường, xã Dương Tơ, huyện Phú Quốc, tỉnh Kiên Giang
♦ Chủ đầu tư: Công ty cổ phần BĐS Syrena- thành viên của Bim group
♦ Diện tích: 9,19ha
♦ Mật độ xây dựng: 32%
♦ Tổng diện tích sàn: 101.623m2
♦ Số tầng: 20 tầng
♦ Loại hình sản phẩm: Condotel – Khách sạn – Biệt thự
♦ Số phòng: 339 phòng khách sạn – 115 căn hộ Condotel – 5 biệt thự biển
♦ InterContinental Phú Quốc là 1 trong những dự án lớn thuộc khu phức hợp Marina Phú Quốc.
PHÚ QUỐC MARINA – TỔ HỢP GIẢI TRÍ THỜI THƯỢNG
Hội tụ nhiều điểm khác biệt, Phú Quốc Marina được ví như điểm sáng đi tắt đón đầu trong xu hướng bất động sản nghỉ dưỡng giải trí đẳng cấp. Sự kết hợp giữa mô hình bất động sản nghỉ dưỡng và các hạng mục giải trí thời thượng hứa hẹn sẽ là cú hích đầu tư thay đổi diện mạo hòn đảo Ngọc Phú Quốc.
Bim Group
Diện tích 155ha
Thiết kế Archetype (Pháp)
Bãi Trường
Khác với các dự án riêng biệt khác, InterContinental Phu Quoc được hưởng những lợi thế vốn có trong khu tuyệt tác phức hợp Phú Quốc Marina:
Hệ thống tiện ích vượt trội: Là tổ hợp của 8 phân khu đa chức năng, tại Phú Quốc Marina hội tụ đầy đủ những dịch vụ giải trí, hệ thống tiện ích đẳng cấp thế giới.
An ninh khép kín: Không có gì tuyệt vời hơn khi được nghỉ dưỡng tại một phân khu khép kín, đảm bảo an ninh và hệ thống đầy đủ các dịch vụ siêu sang.
Tiềm năng du lịch lớn: Sở hữu vị trí đẹp như mơ cùng hệ thống giải trí tiện ích đa dạng như vậy, nơi đây chính là thiên đường nghỉ dưỡng thu hút lượng lớn khách du lịch.
Khả năng tăng giá: Với vị trí sát biển cùng công suất phòng luôn đạt mức cao và quỹ đất ngày càng hạn hẹp thì xu hướng tăng giá căn hộ/ biệt thự InterContinental là khả thi.
VỊ TRÍ TIỀM NĂNG InterContinental Phú Quốc
InterContinental Phu Quoc là một trong những dự án nổi bật của khu phức hợp Phú Quốc Marina tại xã Dương Tơ, huyện Phú Quốc tỉnh Kiên Giang. Tọa lạc tại Bãi Trường – dải biển tuyệt đẹp của hòn đảo xinh đẹp Phú Quốc, dự án sở hữu đường bờ biển rộng và những dải cát trắng mịn; sẽ là điểm thu hút khách du lịch lớn. Từ nơi đây, du khách có thể dễ dàng di chuyển tới những thành phố khác trong khu vực:
♦ Cơ sở hạ tầng và hệ thống phương tiện giao thông đồng bộ dễ dàng kết nối tới thông qua các trục đường chính của hòn đảo Phú Quốc.
♦ Chỉ mất 7 phút để đến sân bay quốc tế và 15 phút đến sân bay Dương Đông. Đây được coi là vị trí gần nhất so sánh với vị trí bãi tắm nổi tiếng khác như Bãi Dài và Bãi Khem.
THIẾT KẾ ĐẲNG CẤP InterContinental Phú Quốc
Dựa trên ý niệm về một không gian sống xanh thân thiện với quang cảnh xung quanh, dự án InterContinental Phú Quốc được thiết kế theo mô hình sao biển nhằm mang lại tối đa ánh nắng và gió biển cho các căn phòng. Ngoài ra, các căn hộ còn được sử dụng cửa sổ mở linh hoạt và vách kính để cư dân có thể tận hưởng nhiều nhất quang cảnh biển.
♦ Hệ thống mái cỏ trên tòa tháp căn hộ khách sạn giúp lưu thông và lọc không khí đồng thời tạo hình cho cả dự án một hình ảnh ngôi sao biển xanh tuyệt đẹp.
♦ Sử dụng vật liệu, thực vật Phú Quốc mang lại màu sắc hài hòa, thân thiện với thiên nhiên. Du khách có thể tận hưởng cảm giác yên bình và cân bằng lại cuộc sống tại chính căn hộ của mình.
♦ Mô hình sao biển độc đáo, dễ nhớ mang lại ánh sáng và làn gió biển tự nhiên như luồng sinh khí cho mỗi căn hộ. Đồng thời tối đa hóa tầm nhìn ra biển của mỗi căn hộ, khách sạn hay biệt thự InterContinental Phú Quốc.
BIỆT THỰ
Các căn biệt thự được thiết kế tinh tế sang trọng với mặt tiền hướng biển và lựng tựa núi chắc hẳn sẽ sinh tài vượng khí cho gia đình gia chủ. Trong tổng thể dự án chỉ có 5 căn biệt thự tại vị trí trung tâm Phú Quốc, dó đó dự đoán tiềm năng tăng giá là có cơ sở.
CONDOTEL
Được đặt tại vị trí lõi dự án Intercontinental Phú Quốc, 115 các căn hộ hạng sang với sự đa dạng diện tích và cách bố trí sẽ đáp ứng đầy đủ nhất nhu cầu của khách hàng. Với chiều cao 20 tầng và lối kiến trúc độc đáo, các căn phòng đều được tận hưởng tối đa cảnh quan biển mỗi sáng hoặc buổi đêm huyền bí.
KHÁCH SẠN
Nhằm mang đến ánh sáng và luồng gió tự nhiên cũng như cảnh quan tối đa, tổ hợp căn phòng khách sạn được bố trí tại các cánh cung hình sao của tổng thể dự án. Dưới sự quản lý của đơn vị InterContinental, 339 căn phòng sẽ được lấp đầy và du khách sẽ được tận hưởng những dịch vụ cao cấp nhất.
MẶT BẰNG CĂN HỘ InterContinental Phú Quốc
CHỦ ĐẦU TƯ
Không chỉ tọa lạc tại vị trí thiên nhiên ưu ái, dự án InterContinental Phú Quốc còn được đầu tư bởi chủ đầu tư tầm cỡ. Thành lập năm 1994, tập đoàn BIM Group dưới sự lãnh đạo tài ba của ông Đoàn Quốc Việt, đến nay đã đạt được nhiều thành tựu nổi bật trong lĩnh vực bất động sản như dự án Fraser Suites Hà Nội, khách sạn Hạ Long Plaza và đang triển khai như khu đô thị du lịch Hạ Long Marina, khách sạn 5 sao tại Vientaine – Lào.
InterContinental Hotels Group PLC (hay còn được biết tới với những tên gọi như Intercontinental Hotels hay IHG) là công ty chuyên về quản lý khách sạn quốc tế của Anh, đặt trụ sở ở Denham. Các thương hiệu trực thuộc IHG bao gồm Candlewood Suites, Crowne Plaza, Even, Holiday Inn, Holiday Inn Express, Hotel Indigo, Hualuxe, InterContinental và Staybridge Suites. Dưới sự quản lý của đơn vị có lợi thế trong việc trao đổi khách hàng trong hệ thống khách sạn IHG, InterContinental Phú Quốc sẽ có lượng khách thuê đảm bảo.
ĐƠN VỊ QUẢN LÝ
INTERCONTINENTAL
I – Chương trình cho thuê căn hộ InterContinental Phú Quốc
1. CHƯƠNG TRÌNH CHO THUÊ LỰA CHỌN A
– Mức thu nhập cam kết từ CTCT: KH được chia sẻ 40% doanh thu cho thuê phòng từ CTCT (Điều kiện, điều khoản đi kèm) đảm bảo không thấp hơn 9% giá trị căn hộ/năm (giá trị căn hộ không gồm các loại thuế, phí, chiết khấu …)
– Thời gian cam kết: 9 năm kể từ ngày căn hộ được bàn giao và dự án đi vào hoạt động
– Kỳ thanh toán:
† Định kỳ 6 tháng/lần
† Riêng khoản lợi nhuận năm đầu tiên được chia đều và trừ trực tiếp cho khách hàng vào giá trị thanh toán của các đợt 4 – 6
– Các điều kiện, điều khoản chi tiết được nêu rõ và thống nhất trong hợp đồng quản lý cho thuê căn hộ nghỉ dưỡng giữa CĐT và KH
2. CHƯƠNG TRÌNH CHO THUÊ LỰA CHỌN B
– Đối tượng áp dụng: Khách hàng không nhận thu nhập cam kết từ CTCT trong 03 năm đầu tiên (kể từ thời điểm đủ diều kiện)
– Chiết khấu 23% giá trị trước thuế VAT của căn hộ. Giá trị chiết khấu này được trừ đều vào 03 đợt thanh toán từ đợt 4 đến đợt 6 và chính là khoản lợi nhuận cam kết của 3 năm đầu được Khách hàng nhận trước, không làm ảnh hưởng đến giá trị hợp đồng
– Để làm rõ mức thu nhập cam kết từ năm thứ 4 đến năm thứ 9 được giữ nguyên ở mức 9%/năm và được áp dụng tương đương Lựa chọn A
– Các điều kiện, điều khoản chi tiết được nêu rõ và thống nhất trong hợp đồng quản lý cho thuê căn hộ nghỉ dưỡng giữa CĐT và KH
3. QUYỀN LỢI KHÁCH HÀNG KHI THAM GIA CTCT
– Cam kết duy trì tài sản của KH theo tiêu chuẩn 5 sao
– Sử dụng 20 đêm miễn phí/năm tại dự án
– Chủ sở hữu căn hộ được nhận thẻ khách hàng VIP – cho phép hưởng ưu đãi và chiết khấu lên tới 20% khi sử dụng dịch vụ tại các Nhà hàng, Spa và quầy Bar của khu Resort. Mức ưu đãi, chiết khấu được quy định bởi CĐT hoặc đơn vị tư vấn và có thể thay đổi tại từng thời điểm cụ thể.
II – TIẾN ĐỘ THANH TOÁN
* Mức thanh toán các đợt 4 -6 tương ứng 15% giá trị căn hộ, tuy nhiên khoản lợi nhuận cam kết (9% giá trị căn hộ) năm đầu tiên được chia đều và trả cho khách hàng lần lượt vào 3 đợt nêu trên. Theo đó, mỗi đợt KH chỉ phải thanh toán thực tế tương ứng 12% giá trị căn hộ.
* Với các Khách hàng tham gia chương trình cho thuê với Lựa chọn B, tiến độ thanh toán trước chiết khấu 23% sẽ là tiến độ thanh toán ở mục II trước khi trừ đi Lợi nhuận cam kết năm đầu tiên, tức là giá trị căn hộ phải đóng từ Đợt 4-6 vẫn là 15%
III – Ưu đãi khác
1. CHIẾT KHẤU THANH TOÁN SỚM
– KH thanh toán sớm so với tiến độ quy định của CĐT được hưởng mức ưu đãi 10%/năm tính trên số tiền và số ngày thanh toán trước hạn
– CS áp dụng đến thời điểm bàn giao căn hộ. Chiết khấu thanh toán sớm được tính trên giá trị trước thuế của căn nhà sau khi đã trừ tất cả chiết khấu/khuyến mại khách nếu có.
– Trong bất kỳ trường hợp nào, KH được đảm bảo thanh toán đầy đủ lợi nhuận cam kết năm đầu tiên muộn nhất tại thời điểm KH thanh toán đủ 95% giá trị căn hộ.
2. CHIẾT KHẤU MUA SỐ LƯỢNG LỚN
– Đối tượng: KH mua số lượng lớn sản phẩm thuộc khu căn hộ nghỉ dưỡng dự án InterContinental
– Chi tiết về mức chiết khấu:
+ KH mua 2 sản phẩm: chiết khấu 1%
+ KH mua 3 -4 sản phẩm: chiết khấu 2%
+ KH mua từ 5 sản phẩm trở lên: chiết khấu 3%
– Chiết khấu này được tính trên giá trị trước thuế và phí bảo trì mỗi căn hộ
– Chỉ áp dụng cho sản phẩm đứng tên HĐ bởi cùng một cá nhân (hoặc pháp nhân) hoặc bởi những người thân trong gia đình (có xác nhận Hộ khẩu hoặc giấy tờ hành chính liên quan)
3. BỘ PHIẾU QUÀ TẶNG TRI ÂN
Tại thời điểm ký thành công HĐMB và thanh toán đủ đợt 1, đối với mỗi giao dịch thành công, KH được tặng 1 bộ phiếu quà tặng tri ân gồm
— 02 đêm nghỉ miễn phí tại bất kỳ khách sạn nào thuộc hệ thống của InterContinental Hotels Group tại Việt Nam, được BIM Group thay mặt Chủ sở hữu chi trả. Chương trình này được thực hiện bởi BIM Group, không bởi IHG hoặc bất kỳ Khách sạn nào thuộc hệ thống của IHG tại Việt Nam.
— 02 thẻ thành viên Elite Passport 12 tháng tại Hệ thống Trung tâm Thể dục thẩm mỹ cao cấp Elite Fitness trị giá 70 triệu đồng
— 02 Voucher nghỉ dưỡng trọn gói (3 ngày 2 đêm cho 04 người) trên du thuyền cao cấp Syrena Cruise Hạ Long trị giá 20 triệu đồng
— 01 Voucher giảm giá 50 triệu đồng khi mua sản phẩm BĐS tại dự án bất kỳ khác của BIM Group.
Các Voucher, dịch vụ khuyến mại đều có điều kiện và hạn sử dụng tương ứng, được Khách hàng tùy ý sử dụng, tặng hoặc chuyển nhượng. Giá trị khuyến mại không được quy đổi thành tiền, không được trừ vào Giá trị căn hộ.
CƠ HỘI ĐẦU TƯ VÀNG KHÔNG THỂ BỎ LỠ
Là đơn vị hoạt động trên nhiều lĩnh vực với tiềm lực tài chính vững mạnh và đảm bảo tiến độ, Bim group luôn đảm bảo chất lượng công trình dự án. Với sự hợp tác của đơn vị quản lý nổi tiếng trong lĩnh vực Du lịch & Khách sạn (IHG), dự án sẽ luôn được đảm bảo chất lượng và vận hành ổn định. Chính bởi những đặc trưng của thời tiết mà hòn đảo xinh đẹp Phú Quốc sở hữu những khu dự trữ sinh quyển phong phú với các rạn san hô, rừng nguyên sinh, rừng ngập mặn; những dải cát trắng, nắng vàng thơ mộng và 150km đường bở biển xanh mướt như bước ra từ trong tranh vẽ. Thiết kế những căn hộ khách sạn độc đáo và thân thiện với thiên nhiên mang đẳng cấp 5 sao chỉ có tại InterContinental Hotels & Resorts. Mô hình sao biển giúp cho các căn phòng đón được lượng ánh sáng tự nhiên và tận hưởng tối đa quang cảnh biển. Phú Quốc – hòn đảo lớn nhất của dải đất hình chữ S, duyên dáng ẩn mình trong vịnh biển Thái Lan yên bình. Tại nơi đây, thời tiết ủng hộ quanh năm và hầu như không có bão; mức nhiệt độ xoay quanh chỉ 28 độ C trong khi số lượng ngày nắng trong năm lên tới 300 ngày. Vị trí của dự án không thể tuyệt vời hơn trên hòn đảo Phú Quốc thơ mộng nhất Đông Nam Á. Cùng với đó là bãi Trường – bãi biển dài, hoang sơ và thời tiết tuyệt vời luôn thôi thúc du khách khao khát khám phá vẻ đẹp nơi đây. Trong vòng 20 năm trở lại đây, Phú Quốc đã chứng kiến sự thay đổi lớn, các chính sách phát triển du lịch đã và đang từng bước được thực thi. Với vẻ đẹp khả dĩ cùng với hạ tầng du lịch ngày một đầy đủ, lượng khách du lịch sẽ ngày một tăng. Chính bởi vậy, tiềm năng tăng giá các dự án nghỉ dưỡng cao cấp không còn chỉ là dự tính. Vẻ đẹp của hòn đảo Phú Quốc là không thể phủ nhận, chính vì thế tỉ lệ lấp phòng luôn ở mức cao. Dưới sự quản lý của IHG, gia chủ sẽ không những không phải lo tìm khách thuê mà còn nhận được 40% lợi nhuận cùng với 20 đêm nghỉ dưỡng miễn phí mỗi năm. Chủ đầu tư và đơn vị quản lý IHG cam kết lợi nhuận 9% trong 9 năm. Trong bối cảnh hiện nay, khi hình thức tiền gửi tiết kiệm đã trở nên nhàm chán, vàng , ngoại tệ bất ổn và chứng khoán không dành cho những tay mơ, thì đây là cơ hội đầu tư an nhàn và hấp dẫn nhất.
CHỦ ĐẦU TƯ UY TÍN
KHU SINH QUYỂN THẾ GIỚI
THIẾT KẾ ĐỘC ĐÁO
KHÍ HẬU TUYỆT VỜI
VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA
TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ
CHO THUÊ SINH LỜI
ĐẦU TƯ AN NHÀN
Là đơn vị hoạt động trên nhiều lĩnh vực với tiềm lực tài chính vững mạnh và đảm bảo tiến độ, Bim group luôn đảm bảo chất lượng công trình dự án. Với sự hợp tác của đơn vị quản lý nổi tiếng trong lĩnh vực Du lịch & Khách sạn (IHG), dự án sẽ luôn được đảm bảo chất lượng và vận hành ổn định.
Chính bởi những đặc trưng của thời tiết mà hòn đảo xinh đẹp Phú Quốc sở hữu những khu dự trữ sinh quyển phong phú với các rạn san hô, rừng nguyên sinh, rừng ngập mặn; những dải cát trắng, nắng vàng thơ mộng và 150km đường bở biển xanh mướt như bước ra từ trong tranh vẽ.
Thiết kế những căn hộ khách sạn độc đáo và thân thiện với thiên nhiên mang đẳng cấp 5 sao chỉ có tại InterContinental Hotels & Resorts. Mô hình sao biển giúp cho các căn phòng đón được lượng ánh sáng tự nhiên và tận hưởng tối đa quang cảnh biển.
Phú Quốc – hòn đảo lớn nhất của dải đất hình chữ S, duyên dáng ẩn mình trong vịnh biển Thái Lan yên bình. Tại nơi đây, thời tiết ủng hộ quanh năm và hầu như không có bão; mức nhiệt độ xoay quanh chỉ 28 độ C trong khi số lượng ngày nắng trong năm lên tới 300 ngày.
Vị trí của dự án không thể tuyệt vời hơn trên hòn đảo Phú Quốc thơ mộng nhất Đông Nam Á. Cùng với đó là bãi Trường – bãi biển dài, hoang sơ và thời tiết tuyệt vời luôn thôi thúc du khách khao khát khám phá vẻ đẹp nơi đây.
Trong vòng 20 năm trở lại đây, Phú Quốc đã chứng kiến sự thay đổi lớn, các chính sách phát triển du lịch đã và đang từng bước được thực thi. Với vẻ đẹp khả dĩ cùng với hạ tầng du lịch ngày một đầy đủ, lượng khách du lịch sẽ ngày một tăng. Chính bởi vậy, tiềm năng tăng giá các dự án nghỉ dưỡng cao cấp không còn chỉ là dự tính.
Vẻ đẹp của hòn đảo Phú Quốc là không thể phủ nhận, chính vì thế tỉ lệ lấp phòng luôn ở mức cao. Dưới sự quản lý của IHG, gia chủ sẽ không những không phải lo tìm khách thuê mà còn nhận được 40% lợi nhuận cùng với 20 đêm nghỉ dưỡng miễn phí mỗi năm.
Chủ đầu tư và đơn vị quản lý IHG cam kết lợi nhuận 9% trong 9 năm. Trong bối cảnh hiện nay, khi hình thức tiền gửi tiết kiệm đã trở nên nhàm chán, vàng , ngoại tệ bất ổn và chứng khoán không dành cho những tay mơ, thì đây là cơ hội đầu tư an nhàn và hấp dẫn nhất.
TIỆN ÍCH HOÀN HẢO
TIỆN ÍCH NỘI KHU
NHÀ HÀNG HƯỚNG BIỂN
Hòa quyện hương vị tinh tế của văn hóa ẩm thực Á- Âu, các nhà hàng hướng biển sẽ mang đến những trải nghiệm nghỉ dưỡng tuyệt vời và sự tận hưởng những đặc sản Đảo Ngọc bên âm thanh du dương của tiếng sóng vỗ rì rào chắc chắn sẽ khó có thể phai mờ.
ROOFTOP BAR
Khu vực Rooftop Bar được bố trí ở tầng cao nhất của tòa nhà InterContinental Phú Quốc, từ đây Quý khách có thể mở rộng tầm nhìn ngoạn mục hướng biển, và bắt trọn những khoảnh khắc tuyệt đẹp của biển lúc hoàng hôn hay bình minh.
BỂ BƠI
Kết nối linh hoạt với quầy Bar, bể bơi khách sạn & bể bơi căn hộ được bố trí lộ thiên. Tuy nhiên với tầm nhìn hướng biển, chắc hẳn thời gian tại đây sẽ trở thành khoảnh khắc thư giãn sau những căng thẳng mệt mỏi thường ngày.
PHÒNG TẬP GYM & FITNESS
Phòng tập được trang bị các thiết bị hiện đại, chuyên gia đẳng cấp và những bài tập luyện mang tầm quốc tế, nơi Quý khách có thể luyện tập và giải trí tràn đầy sinh lực tại Intercontinental Phú Quốc.
KHU SPA
Khu Spa là sản phẩm thiết kế của nhà thiết kế tài ba Võ Trọng Nghĩa, gồm 8 phòng riêng, salon trị liệu và trang thiết bị hiện đại. Chắc hẳn quý khách sẽ có những giây phút thư giãn bên hồ sen bởi những nhân viên chuyên nghiệp.
KHU VỰC HỘI THẢO
Khu vực hội thảo được sắp xếp chuyên nghiệp với các trang thiết bị tân tiến nhất. Phòng hội thảo có sức chứa lớn, đáp ứng tiêu chuẩn của các cuộc hội thảo cấp Quốc tế.
Ngoài các tiện ích nội khu dự án, do vị trí InterCon Phú Quốc nằm trọn vẹn trong quần thể Khu phức hợp nghỉ dưỡng và giải trí Phú Quốc Marina, nên dự án thừa hưởng toàn bộ các tiện ích của khu Phú Quốc Marina gồm:
- Khu phố đi bộ & bán lẻ
- Khu ẩm thực đường phố
- Không gian văn hóa Việt Nam & Phú Quốc
- Quảng trường biển
- Công viên & Đường dạo ven biển
- Bến tàu du lịch
- Nhà hàng hướng biển
- Quầy Bar hướng biển
- Liveshow ca nhạc với DJ

markdown:
## INTERCONTINENTAL PHÚ QUỐC – CHỐN RIÊNG BÌNH YÊN ĐẢO NGỌC
♦
**Tên dự án:** InterContinental Phú Quốc Long Beach Resort & Residences
♦
**Vị trí:** Bãi Trường, xã Dương Tơ, huyện Phú Quốc, tỉnh Kiên Giang
♦
**Chủ đầu tư:** Công ty cổ phần BĐS Syrena- thành viên của Bim group
♦
**Diện tích:** 9,19ha
♦
**Mật độ xây dựng:** 32%
♦
**Tổng diện tích sàn:** 101.623m2
♦
**Số tầng:** 20 tầng
♦
**Loại hình sản phẩm:** Condotel – Khách sạn – Biệt thự
♦
**Số phòng:** 339 phòng khách sạn – 115 căn hộ Condotel – 5 biệt thự biển
♦
**InterContinental Phú Quốc** là 1 trong những dự án lớn thuộc khu phức hợp **Marina Phú Quốc.** ![ tong-quan-intercontinental-phu-quoc-long-beach-residences](http://vinpearlpremiumphuquoc.vn/wp-content/uploads/sites/123/2016/07/tong-quan-intercontinental-phu-quoc-long-beach-residences.jpg)
## PHÚ QUỐC MARINA – TỔ HỢP GIẢI TRÍ THỜI THƯỢNG
Hội tụ nhiều điểm khác biệt, Phú Quốc Marina được ví như điểm sáng đi tắt đón đầu trong xu hướng bất động sản nghỉ dưỡng giải trí đẳng cấp. Sự kết hợp giữa mô hình bất động sản nghỉ dưỡng và các hạng mục giải trí thời thượng hứa hẹn sẽ là cú hích đầu tư thay đổi diện mạo hòn đảo Ngọc Phú Quốc.
![ icon cdt](http://vinpearlpremiumphuquoc.vn/wp-content/uploads/sites/123/2016/07/icon-cdt.png)
**Bim Group** ![ icon chinh sach](http://vinpearlpremiumphuquoc.vn/wp-content/uploads/sites/123/2016/07/icon-chinh-sach.png)
**Diện tích 155ha** ![ icon tien ich](http://vinpearlpremiumphuquoc.vn/wp-content/uploads/sites/123/2016/07/icon-tien-ich.png)
**Thiết kế Archetype (Pháp)** ![ icon](http://vinpearlpremiumphuquoc.vn/wp-content/uploads/sites/123/2016/07/icon.png)
**Bãi Trường** ![ quy-hoach-tong-the-du-an-phu-quoc-marina-updated](http://vinpearlpremiumphuquoc.vn/wp-content/uploads/sites/123/2016/07/quy-hoach-tong-the-du-an-phu-quoc-marina-updated-1.jpg)
Khác với các dự án riêng biệt khác, InterContinental Phu Quoc được hưởng những lợi thế vốn có trong khu tuyệt tác phức hợp Phú Quốc Marina:
**Hệ thống tiện ích vượt trội**: Là tổ hợp của 8 phân khu đa chức năng, tại Phú Quốc Marina hội tụ đầy đủ những dịch vụ giải trí, hệ thống tiện ích đẳng cấp thế giới. **An ninh khép kín**: Không có gì tuyệt vời hơn khi được nghỉ dưỡng tại một phân khu khép kín, đảm bảo an ninh và hệ thống đầy đủ các dịch vụ siêu sang. **Tiềm năng du lịch lớn**: Sở hữu vị trí đẹp như mơ cùng hệ thống giải trí tiện ích đa dạng như vậy, nơi đây chính là thiên đường nghỉ dưỡng thu hút lượng lớn khách du lịch. **Khả năng tăng giá**: Với vị trí sát biển cùng công suất phòng luôn đạt mức cao và quỹ đất ngày càng hạn hẹp thì xu hướng tăng giá căn hộ/ biệt thự InterContinental là khả thi.
**VỊ TRÍ TIỀM NĂNG InterContinental Phú Quốc** **InterContinental Phu Quoc** là một trong những dự án nổi bật của khu phức hợp Phú Quốc Marina tại xã Dương Tơ, huyện Phú Quốc tỉnh Kiên Giang. Tọa lạc tại Bãi Trường – dải biển tuyệt đẹp của hòn đảo xinh đẹp Phú Quốc, dự án sở hữu đường bờ biển rộng và những dải cát trắng mịn; sẽ là điểm thu hút khách du lịch lớn. Từ nơi đây, du khách có thể dễ dàng di chuyển tới những thành phố khác trong khu vực:
♦ Cơ sở hạ tầng và hệ thống phương tiện giao thông đồng bộ dễ dàng kết nối tới thông qua các trục đường chính của hòn đảo Phú Quốc.
♦ Chỉ mất 7 phút để đến sân bay quốc tế và 15 phút đến sân bay Dương Đông. Đây được coi là vị trí gần nhất so sánh với vị trí bãi tắm nổi tiếng khác như Bãi Dài và Bãi Khem.
**THIẾT KẾ ĐẲNG CẤP InterContinental Phú Quốc**
Dựa trên ý niệm về một không gian sống xanh thân thiện với quang cảnh xung quanh,
**dự án InterContinental Phú Quốc** được thiết kế theo mô hình sao biển nhằm mang lại tối đa ánh nắng và gió biển cho các căn phòng. Ngoài ra, các căn hộ còn được sử dụng cửa sổ mở linh hoạt và vách kính để cư dân có thể tận hưởng nhiều nhất quang cảnh biển.
♦ Hệ thống mái cỏ trên tòa tháp căn hộ khách sạn giúp lưu thông và lọc không khí đồng thời tạo hình cho cả dự án một hình ảnh ngôi sao biển xanh tuyệt đẹp.
♦ Sử dụng vật liệu, thực vật Phú Quốc mang lại màu sắc hài hòa, thân thiện với thiên nhiên. Du khách có thể tận hưởng cảm giác yên bình và cân bằng lại cuộc sống tại chính căn hộ của mình.
♦ Mô hình sao biển độc đáo, dễ nhớ mang lại ánh sáng và làn gió biển tự nhiên như luồng sinh khí cho mỗi căn hộ. Đồng thời tối đa hóa tầm nhìn ra biển của mỗi căn hộ, khách sạn hay biệt thự InterContinental Phú Quốc.
**BIỆT THỰ**
Các căn biệt thự được thiết kế tinh tế sang trọng với mặt tiền hướng biển và lựng tựa núi chắc hẳn sẽ sinh tài vượng khí cho gia đình gia chủ. Trong tổng thể dự án chỉ có 5 căn biệt thự tại vị trí trung tâm Phú Quốc, dó đó dự đoán tiềm năng tăng giá là có cơ sở.
![](http://vinpearlpremiumphuquoc.vn/wp-content/uploads/sites/123/2016/07/condotel-intercontinental-phu-quoc-thumb-300x169.jpg)
**CONDOTEL**
Được đặt tại vị trí lõi dự án Intercontinental Phú Quốc, 115 các căn hộ hạng sang với sự đa dạng diện tích và cách bố trí sẽ đáp ứng đầy đủ nhất nhu cầu của khách hàng. Với chiều cao 20 tầng và lối kiến trúc độc đáo, các căn phòng đều được tận hưởng tối đa cảnh quan biển mỗi sáng hoặc buổi đêm huyền bí.
![ InterContinental-Phu-Quoc-Long-Beach-Hotel-Lobby](http://vinpearlpremiumphuquoc.vn/wp-content/uploads/sites/123/2016/07/InterContinental-Phu-Quoc-Long-Beach-Hotel-Lobby-300x169.jpg)
**KHÁCH SẠN**
Nhằm mang đến ánh sáng và luồng gió tự nhiên cũng như cảnh quan tối đa, tổ hợp căn phòng khách sạn được bố trí tại các cánh cung hình sao của tổng thể dự án. Dưới sự quản lý của đơn vị InterContinental, 339 căn phòng sẽ được lấp đầy và du khách sẽ được tận hưởng những dịch vụ cao cấp nhất.
**MẶT BẰNG CĂN HỘ InterContinental Phú Quốc**
CHỦ ĐẦU TƯ
Không chỉ tọa lạc tại vị trí thiên nhiên ưu ái,
**dự án InterContinental Phú Quốc** còn được đầu tư bởi chủ đầu tư tầm cỡ. Thành lập năm 1994, tập đoàn BIM Group dưới sự lãnh đạo tài ba của ông Đoàn Quốc Việt, đến nay đã đạt được nhiều thành tựu nổi bật trong lĩnh vực bất động sản như dự án Fraser Suites Hà Nội, khách sạn Hạ Long Plaza và đang triển khai như khu đô thị du lịch Hạ Long Marina, khách sạn 5 sao tại Vientaine – Lào.
InterContinental Hotels Group PLC (hay còn được biết tới với những tên gọi như Intercontinental Hotels hay IHG) là công ty chuyên về quản lý khách sạn quốc tế của Anh, đặt trụ sở ở Denham. Các thương hiệu trực thuộc IHG bao gồm Candlewood Suites, Crowne Plaza, Even, Holiday Inn, Holiday Inn Express, Hotel Indigo, Hualuxe, InterContinental và Staybridge Suites. Dưới sự quản lý của đơn vị có lợi thế trong việc trao đổi khách hàng trong hệ thống khách sạn IHG,
**InterContinental Phú Quốc** sẽ có lượng khách thuê đảm bảo. ĐƠN VỊ QUẢN LÝ
INTERCONTINENTAL
## I – Chương trình cho thuê căn hộ InterContinental Phú Quốc
**1. CHƯƠNG TRÌNH CHO THUÊ LỰA CHỌN A**
– Mức thu nhập cam kết từ CTCT: KH được chia sẻ
**40% doanh thu cho thuê phòng** từ CTCT (Điều kiện, điều khoản đi kèm) đảm bảo không thấp hơn **9% giá trị căn hộ/năm** (giá trị căn hộ không gồm các loại thuế, phí, chiết khấu …)
– Thời gian cam kết:
**9 năm** kể từ ngày căn hộ được bàn giao và dự án đi vào hoạt động
– Kỳ thanh toán:
† Định kỳ
**6 tháng/lần**
† Riêng khoản lợi nhuận
**năm đầu tiên** được chia đều và trừ trực tiếp cho khách hàng vào giá trị thanh toán của các đợt 4 – 6
– Các điều kiện, điều khoản chi tiết được nêu rõ và thống nhất trong hợp đồng quản lý cho thuê căn hộ nghỉ dưỡng giữa CĐT và KH
**2. CHƯƠNG TRÌNH CHO THUÊ LỰA CHỌN B**
– Đối tượng áp dụng: Khách hàng không nhận thu nhập cam kết từ CTCT trong 03 năm đầu tiên (kể từ thời điểm đủ diều kiện)
– Chiết khấu 23% giá trị trước thuế VAT của căn hộ. Giá trị chiết khấu này được trừ đều vào 03 đợt thanh toán từ đợt 4 đến đợt 6 và chính là khoản lợi nhuận cam kết của 3 năm đầu được Khách hàng nhận trước, không làm ảnh hưởng đến giá trị hợp đồng
– Để làm rõ mức thu nhập cam kết từ năm thứ 4 đến năm thứ 9 được giữ nguyên ở mức 9%/năm và được áp dụng tương đương Lựa chọn A
– Các điều kiện, điều khoản chi tiết được nêu rõ và thống nhất trong hợp đồng quản lý cho thuê căn hộ nghỉ dưỡng giữa CĐT và KH
**3. ** **QUYỀN LỢI KHÁCH HÀNG KHI THAM GIA CTCT**
– Cam kết duy trì tài sản của KH theo
**tiêu chuẩn 5 sao**
– Sử dụng
** 20 đêm miễn phí/năm** tại dự án
– Chủ sở hữu căn hộ được nhận thẻ khách hàng VIP – cho phép hưởng ưu đãi và chiết khấu lên tới 20% khi sử dụng dịch vụ tại các Nhà hàng, Spa và quầy Bar của khu Resort. Mức ưu đãi, chiết khấu được quy định bởi CĐT hoặc đơn vị tư vấn và có thể thay đổi tại từng thời điểm cụ thể.
## II – TIẾN ĐỘ THANH TOÁN
|THỜI ĐIỂM||CÁC GIÁ TRỊ THANH TOÁN|
|Đặt cọc||200 triệu đồng – tại thời điểm ký Thỏa thuận đặt cọc (được khấu trừ vào kỳ thanh toán đợt 1)|
|Thanh toán đợt 1 - Ký HĐMB||15% giá trị căn hộ, trong vòng 07 ngày kể từ ngày ký TTĐC|
|Thanh toán Đợt 2||20% giá trị căn hộ trong vòng 02 tháng kể từ ngày đến hạn thanh toán Đợt 1|
|Thanh toán Đợt 3||15% giá trị căn hộ - Tại thời điểm bàn giao căn hộ|
|Thanh toán Đợt 4||12% giá trị căn hộ - Trong vòng 45 ngày kể từ ngày đến hạn thanh toán Đợt 3|
|Thanh toán Đợt 5||12% giá trị căn hộ - Trong vòng 45 ngày kể từ ngày đến hạn thanh toán Đợt 4|
|Thanh toán Đợt 6||12% giá trị căn hộ - Trong vòng 45 ngày kể từ ngày đến hạn thanh toán Đợt 5|
|Thanh toán Đợt 7||5% giá trị căn hộ - Thông báo bàn giao giấy chứng nhận|
* Mức thanh toán các đợt 4 -6 tương ứng
**15%** giá trị căn hộ, tuy nhiên khoản lợi nhuận cam kết ( **9%** giá trị căn hộ) năm đầu tiên được chia đều và trả cho khách hàng lần lượt vào 3 đợt nêu trên. Theo đó, mỗi đợt KH chỉ phải thanh toán thực tế tương ứng 12% giá trị căn hộ.
* Với các Khách hàng tham gia chương trình cho thuê với Lựa chọn B, tiến độ thanh toán trước chiết khấu
**23%** sẽ là tiến độ thanh toán ở mục II trước khi trừ đi Lợi nhuận cam kết năm đầu tiên, tức là giá trị căn hộ phải đóng từ Đợt 4-6 vẫn là **15%**
## III – Ưu đãi khác
**1. CHIẾT KHẤU THANH TOÁN SỚM**
– KH thanh toán sớm so với tiến độ quy định của CĐT được hưởng mức ưu đãi
**10%/năm** tính trên số tiền và số ngày thanh toán trước hạn
– CS áp dụng đến thời điểm bàn giao căn hộ. Chiết khấu thanh toán sớm được tính trên giá trị trước thuế của căn nhà sau khi đã trừ tất cả chiết khấu/khuyến mại khách nếu có.
– Trong bất kỳ trường hợp nào, KH được đảm bảo thanh toán đầy đủ lợi nhuận cam kết năm đầu tiên muộn nhất tại thời điểm KH thanh toán đủ 95% giá trị căn hộ.
**2. CHIẾT KHẤU MUA SỐ LƯỢNG LỚN **
– Đối tượng: KH mua số lượng lớn sản phẩm thuộc khu căn hộ nghỉ dưỡng dự án InterContinental
– Chi tiết về mức chiết khấu:
+ KH mua 2 sản phẩm:
**chiết khấu 1%**
+ KH mua 3 -4 sản phẩm:
**chiết khấu 2%**
+ KH mua từ 5 sản phẩm trở lên:
**chiết khấu 3%**
– Chiết khấu này được tính trên giá trị trước thuế và phí bảo trì mỗi căn hộ
– Chỉ áp dụng cho sản phẩm đứng tên HĐ bởi cùng một cá nhân (hoặc pháp nhân) hoặc bởi những người thân trong gia đình (có xác nhận Hộ khẩu hoặc giấy tờ hành chính liên quan)
**3. BỘ PHIẾU QUÀ TẶNG TRI ÂN**
Tại thời điểm ký thành công HĐMB và thanh toán đủ đợt 1, đối với mỗi giao dịch thành công, KH được tặng 1 bộ phiếu quà tặng tri ân gồm
— 02 đêm nghỉ miễn phí tại bất kỳ khách sạn nào thuộc hệ thống của InterContinental Hotels Group tại Việt Nam, được BIM Group thay mặt Chủ sở hữu chi trả. Chương trình này được thực hiện bởi BIM Group, không bởi IHG hoặc bất kỳ Khách sạn nào thuộc hệ thống của IHG tại Việt Nam.
— 02 thẻ thành viên Elite Passport 12 tháng tại Hệ thống Trung tâm Thể dục thẩm mỹ cao cấp Elite Fitness trị giá 70 triệu đồng
— 02 Voucher nghỉ dưỡng trọn gói (3 ngày 2 đêm cho 04 người) trên du thuyền cao cấp Syrena Cruise Hạ Long trị giá 20 triệu đồng
— 01 Voucher giảm giá 50 triệu đồng khi mua sản phẩm BĐS tại dự án bất kỳ khác của BIM Group.
*Các Voucher, dịch vụ khuyến mại đều có điều kiện và hạn sử dụng tương ứng, được Khách hàng tùy ý sử dụng, tặng hoặc chuyển nhượng. Giá trị khuyến mại không được quy đổi thành tiền, không được trừ vào Giá trị căn hộ.*
**CƠ HỘI ĐẦU TƯ VÀNG KHÔNG THỂ BỎ LỠ** ![ line (1)](http://vinpearlpremiumphuquoc.vn/wp-content/uploads/sites/123/2016/07/line-1.png)
![ line (1)](http://vinpearlpremiumphuquoc.vn/wp-content/uploads/sites/123/2016/07/line-1.png)
![ line (1)](http://vinpearlpremiumphuquoc.vn/wp-content/uploads/sites/123/2016/07/line-1.png)
Là đơn vị hoạt động trên nhiều lĩnh vực với tiềm lực tài chính vững mạnh và đảm bảo tiến độ, Bim group luôn đảm bảo chất lượng công trình dự án. Với sự hợp tác của đơn vị quản lý nổi tiếng trong lĩnh vực Du lịch & Khách sạn (IHG), dự án sẽ luôn được đảm bảo chất lượng và vận hành ổn định. Chính bởi những đặc trưng của thời tiết mà hòn đảo xinh đẹp Phú Quốc sở hữu những khu dự trữ sinh quyển phong phú với các rạn san hô, rừng nguyên sinh, rừng ngập mặn; những dải cát trắng, nắng vàng thơ mộng và 150km đường bở biển xanh mướt như bước ra từ trong tranh vẽ. Thiết kế những căn hộ khách sạn độc đáo và Phú Quốc – hòn đảo lớn nhất của dải đất hình chữ S, duyên dáng ẩn mình trong vịnh biển Thái Lan yên bình. Tại nơi đây, thời tiết ủng hộ quanh năm và hầu như không có bão; mức nhiệt độ xoay quanh chỉ 28 độ C trong khi số lượng ngày nắng trong năm lên tới 300 ngày. Vị trí của dự án không thể tuyệt vời hơn trên hòn đảo Trong vòng 20 năm trở lại đây, Phú Quốc đã chứng kiến sự thay đổi lớn, các chính sách phát triển du lịch đã và đang từng bước được thực thi. Với vẻ đẹp khả dĩ cùng với hạ tầng du lịch ngày một đầy đủ, lượng khách du lịch sẽ ngày một tăng. Chính bởi vậy, tiềm năng tăng giá các dự án nghỉ dưỡng cao cấp không còn chỉ là dự tính. Vẻ đẹp của hòn đảo Phú Quốc là không thể phủ nhận, chính vì thế tỉ lệ lấp phòng luôn ở mức cao. Dưới sự quản lý của IHG, gia chủ sẽ không những không phải lo tìm khách thuê mà còn nhận được 40% lợi nhuận cùng với 20 đêm nghỉ dưỡng miễn phí mỗi năm. Chủ đầu tư và đơn vị quản lý IHG
**CHỦ ĐẦU TƯ UY TÍN**
## KHU SINH QUYỂN THẾ GIỚI
**THIẾT KẾ ĐỘC ĐÁO** **thân thiện với thiên nhiên** mang đẳng cấp 5 sao chỉ có tại InterContinental Hotels & Resorts. Mô hình sao biển giúp cho các căn phòng đón được lượng ánh sáng tự nhiên và tận hưởng tối đa quang cảnh biển.
## KHÍ HẬU TUYỆT VỜI
**VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA** ** Phú Quốc thơ mộng nhất Đông Nam Á**. Cùng với đó là bãi Trường – bãi biển dài, hoang sơ và thời tiết tuyệt vời luôn thôi thúc du khách khao khát khám phá vẻ đẹp nơi đây. **TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ** **CHO THUÊ SINH LỜI** **ĐẦU TƯ AN NHÀN** **cam kết lợi nhuận 9% trong 9 năm. **Trong bối cảnh hiện nay, khi hình thức tiền gửi tiết kiệm đã trở nên nhàm chán, vàng , ngoại tệ bất ổn và chứng khoán không dành cho những tay mơ, thì đây là cơ hội đầu tư an nhàn và hấp dẫn nhất.
Là đơn vị hoạt động trên nhiều lĩnh vực với tiềm lực tài chính vững mạnh và đảm bảo tiến độ, Bim group luôn đảm bảo chất lượng công trình dự án. Với sự hợp tác của đơn vị quản lý nổi tiếng trong lĩnh vực Du lịch & Khách sạn (IHG), dự án sẽ luôn được đảm bảo chất lượng và vận hành ổn định.
Chính bởi những đặc trưng của thời tiết mà hòn đảo xinh đẹp Phú Quốc sở hữu những khu dự trữ sinh quyển phong phú với các rạn san hô, rừng nguyên sinh, rừng ngập mặn; những dải cát trắng, nắng vàng thơ mộng và 150km đường bở biển xanh mướt như bước ra từ trong tranh vẽ.
Thiết kế những căn hộ khách sạn độc đáo và
Phú Quốc – hòn đảo lớn nhất của dải đất hình chữ S, duyên dáng ẩn mình trong vịnh biển Thái Lan yên bình. Tại nơi đây, thời tiết ủng hộ quanh năm và hầu như không có bão; mức nhiệt độ xoay quanh chỉ 28 độ C trong khi số lượng ngày nắng trong năm lên tới 300 ngày.
Vị trí của dự án không thể tuyệt vời hơn trên hòn đảo
Trong vòng 20 năm trở lại đây, Phú Quốc đã chứng kiến sự thay đổi lớn, các chính sách phát triển du lịch đã và đang từng bước được thực thi. Với vẻ đẹp khả dĩ cùng với hạ tầng du lịch ngày một đầy đủ, lượng khách du lịch sẽ ngày một tăng. Chính bởi vậy, tiềm năng tăng giá các dự án nghỉ dưỡng cao cấp không còn chỉ là dự tính.
Vẻ đẹp của hòn đảo Phú Quốc là không thể phủ nhận, chính vì thế tỉ lệ lấp phòng luôn ở mức cao. Dưới sự quản lý của IHG, gia chủ sẽ không những không phải lo tìm khách thuê mà còn nhận được 40% lợi nhuận cùng với 20 đêm nghỉ dưỡng miễn phí mỗi năm.
Chủ đầu tư và đơn vị quản lý IHG
**TIỆN ÍCH HOÀN HẢO** ![ line (1)](http://vinpearlpremiumphuquoc.vn/wp-content/uploads/sites/123/2016/07/line-1.png)
![ line (1)](http://vinpearlpremiumphuquoc.vn/wp-content/uploads/sites/123/2016/07/line-1.png)
**TIỆN ÍCH NỘI KHU**
**NHÀ HÀNG HƯỚNG BIỂN**
Hòa quyện hương vị tinh tế của văn hóa ẩm thực Á- Âu, các nhà hàng hướng biển sẽ mang đến những trải nghiệm nghỉ dưỡng tuyệt vời và sự tận hưởng những đặc sản Đảo Ngọc bên âm thanh du dương của tiếng sóng vỗ rì rào chắc chắn sẽ khó có thể phai mờ.
#### ROOFTOP BAR
Khu vực Rooftop Bar được bố trí ở tầng cao nhất của tòa nhà InterContinental Phú Quốc, từ đây Quý khách có thể mở rộng tầm nhìn ngoạn mục hướng biển, và bắt trọn những khoảnh khắc tuyệt đẹp của biển lúc hoàng hôn hay bình minh.
**BỂ BƠI**
Kết nối linh hoạt với quầy Bar, bể bơi khách sạn & bể bơi căn hộ được bố trí lộ thiên. Tuy nhiên với tầm nhìn hướng biển, chắc hẳn thời gian tại đây sẽ trở thành khoảnh khắc thư giãn sau những căng thẳng mệt mỏi thường ngày.
**PHÒNG TẬP GYM & FITNESS**
Phòng tập được trang bị các thiết bị hiện đại, chuyên gia đẳng cấp và những bài tập luyện mang tầm quốc tế, nơi Quý khách có thể luyện tập và giải trí tràn đầy sinh lực tại Intercontinental Phú Quốc.
**KHU SPA**
Khu Spa là sản phẩm thiết kế của nhà thiết kế tài ba Võ Trọng Nghĩa, gồm 8 phòng riêng, salon trị liệu và trang thiết bị hiện đại. Chắc hẳn quý khách sẽ có những giây phút thư giãn bên hồ sen bởi những nhân viên chuyên nghiệp.
**KHU VỰC HỘI THẢO**
Khu vực hội thảo được sắp xếp chuyên nghiệp với các trang thiết bị tân tiến nhất. Phòng hội thảo có sức chứa lớn, đáp ứng tiêu chuẩn của các cuộc hội thảo cấp Quốc tế.
**Ngoài các tiện ích nội khu dự án, do vị trí InterCon Phú Quốc nằm trọn vẹn trong quần thể Khu phức hợp nghỉ dưỡng và giải trí Phú Quốc Marina, nên dự án thừa hưởng toàn bộ các tiện ích của khu Phú Quốc Marina gồm: ** **Ngoài các tiện ích nội khu dự án, do vị trí InterCon Phú Quốc nằm trọn vẹn trong quần thể Khu phức hợp nghỉ dưỡng và giải trí Phú Quốc Marina, nên dự án thừa hưởng toàn bộ các tiện ích của khu Phú Quốc Marina gồm:**
- Khu phố đi bộ & bán lẻ
- Khu ẩm thực đường phố
- Không gian văn hóa Việt Nam & Phú Quốc
- Quảng trường biển
- Công viên & Đường dạo ven biển
- Bến tàu du lịch
- Nhà hàng hướng biển
- Quầy Bar hướng biển
- Liveshow ca nhạc với DJ

WARC-Truncated: length

WARC-Identified-Payload-Type: text/html

Server: cloudflare

Set-Cookie: __cfduid=d88f56324ef64ee0d45e59e59de4876fe1527120471; expires=Fri, 24-May-19 00:07:51 GMT; path=/; domain=.vinpearlpremiumphuquoc.vn; HttpOnly

Vary: Accept-Encoding


text:
Roger Ver quảng bá Bitcoin Cash. Hoài nghi về Petro coin
Gần đây, Roger Ver – nhà đầu tư BCH nổi tiếng đã tham gia vào VI Bitconf, một hội nghị tiền điện tử được tổ chức tại São Paulo, Brazil. Tuy nhiên, CEO của Bitcoin.com đã sử dụng cơ hội này để quảng bá rằng Bitcoin Cash là “bitcoin thực sự” và thậm chí còn tặng $ 100 BCH cho khán giả đầu tiên quét mã QR. Theo tờ Portal do Bitcoin, Ver đã kể cho khán giả nghe về lần đầu tiên ông ấy biết đến Bitcoin trong năm 2011, và…Read More

markdown:
[Roger Ver quảng bá Bitcoin Cash. Hoài nghi về Petro coin](http://dautu40.com/roger-ver-quang-ba-bitcoin-cash-hoai-nghi-ve-petro-coin/)
Gần đây, Roger Ver – nhà đầu tư BCH nổi tiếng đã tham gia vào VI Bitconf, một hội nghị tiền điện tử được tổ chức tại São Paulo, Brazil. Tuy nhiên, CEO của Bitcoin.com đã sử dụng cơ hội này để quảng bá rằng Bitcoin Cash là “bitcoin thực sự” và thậm chí còn tặng $ 100 BCH cho khán giả đầu tiên quét mã QR. Theo tờ Portal do Bitcoin, Ver đã kể cho khán giả nghe về lần đầu tiên ông ấy biết đến Bitcoin trong năm 2011, và…
[Read More](http://dautu40.com/roger-ver-quang-ba-bitcoin-cash-hoai-nghi-ve-petro-coin/ )

Server: nginx

X-Frame-Options: SAMEORIGIN

X-XSS-Protection: 1; mode=block

X-Content-Type-Options: nosniff


text:
Được gọi là ‘Ferrari’s Big 5’, loạt video gồm 3 phần có 288 GTO, F40, F50, Enzo và LaFerrari, tất cả đều thuộc về nhà sưu tập xe nổi tiếng David SK Lee, còn được gọi là nhà sưu tập Ferrari trên internet. Các video hiển thị tất cả năm xe cùng hành động trên một đường đua. Trong đó còn có một số trận tranh tài giữa 288 GTO và F40, Enzo và F50,…
288 GTO được sản xuất từ năm 1984 đến năm 1987 với tổng cộng 272 chiếc. Nó được trang bị một động cơ V8 2,855cc twin-turbo V8, lắp đặt theo chiều dọc. Tạo ra 400 mã lực (298 kW) và mô-men xoắn 366 lb-ft (496 Nm), động cơ có thể đẩy siêu xe nặng 1.160 kg từ điểm dừng đến 100km/h trong khoảng 5 giây.
Gần ba thập kỷ sau đó, công ty có trụ sở tại Maranello giới thiệu LaFerrari - một siêu xe hybrid với động cơ 6,262cc công suất 800 mã lực (588 kW) và 516 lb-ft (700 Nm), được hỗ trợ bởi một động cơ điện để tăng thêm 163 mã lực (120 kW) và 199 lb-ft (270 Nm). Không có con số chính xác chính thức cho khả năng chạy nước rút 0-100 km/h nhưng các nguồn tin bên ngoài công ty nói rằng chỉ mất 2,4 giây.

Cache-Control: private


text:
Các nước thành viên Hiệp hội các nước sản xuất cao su tự nhiên (ANRPC) ước tính sản lượng cao su tự nhiên đạt 2,499 triệu tấn trong quý 1/2017, tăng 2% so với cùng kỳ năm 2016. Tiêu dùng cao su tự nhiên tại các nước thành viên ANRPC đạt 1,951 triệu tấn trong quý 1/2017, chiếm 78% tổng sản xuất.
Mặc dù giá cao su tự nhiên giảm mạnh kể từ giữa tháng 2/2017, tâm lý thị trường được cải thiện nhẹ vào cuối tháng 3 nhờ triển vọng kinh tế Mỹ và châu Âu cải thiện, doanh số bán xe tốt hơn dự báo tại Trung Quốc và sự phục hồi của giá dầu.
Trong giai đoạn quý 2/2017, sản xuất cao su tự nhiên của các nước thành viên ANRPC được dự báo tăng 5,8% lên 2,491 triệu tấn, so với mức 2,355 triệu tấn trong cùng kỳ năm ngoái. Về phía cầu, triển vọng nhu cầu tại Trung Quốc được cải thiện khi Mỹ dỡ bỏ thuế đánh trên các lốp xe của phương tiện vận tải hạng nặng từ Trung Quốc. Triển vọng kinh tế Mỹ và châu Âu được cải thiện cho thấy khả năng tăng trưởng nhanh hơn về nhu cầu đối với cao su tự nhiên từ các nước không thuộc ANRPC.
Thị trường cao su tự nhiên cũng được dự báo tích cực nhờ khả năng giá dầu tăng do OPEC đang lên kế hoạch mở rộng chương trình cắt giảm sản lượng hơp tác với các nước sản xuất dầu lớn khác ngoài OPEC.
Tại Ấn Độ, sản xuất nội địa tăng và giá giảm trên khắp thị trường khiến nhập khẩu cao su tự nhiên trở thành một lựa chọn kém hấp dẫn. Ngoài ra, mưa nhiều hơn trong suốt những tháng mùa hè tại một số khu vực sản xuất cao su lớn tại nước này cũng góp phần đẩy sản xuất tăng.
Theo Economic Times

markdown:
Các nước thành viên Hiệp hội các nước sản xuất cao su tự nhiên (ANRPC) ước tính sản lượng cao su tự nhiên đạt 2,499 triệu tấn trong quý 1/2017, tăng 2% so với cùng kỳ năm 2016. Tiêu dùng cao su tự nhiên tại các nước thành viên ANRPC đạt 1,951 triệu tấn trong quý 1/2017, chiếm 78% tổng sản xuất.
Mặc dù giá cao su tự nhiên giảm mạnh kể từ giữa tháng 2/2017, tâm lý thị trường được cải thiện nhẹ vào cuối tháng 3 nhờ triển vọng kinh tế Mỹ và châu Âu cải thiện, doanh số bán xe tốt hơn dự báo tại Trung Quốc và sự phục hồi của giá dầu.
Trong giai đoạn quý 2/2017, sản xuất cao su tự nhiên của các nước thành viên ANRPC được dự báo tăng 5,8% lên 2,491 triệu tấn, so với mức 2,355 triệu tấn trong cùng kỳ năm ngoái. Về phía cầu, triển vọng nhu cầu tại Trung Quốc được cải thiện khi Mỹ dỡ bỏ thuế đánh trên các lốp xe của phương tiện vận tải hạng nặng từ Trung Quốc. Triển vọng kinh tế Mỹ và châu Âu được cải thiện cho thấy khả năng tăng trưởng nhanh hơn về nhu cầu đối với cao su tự nhiên từ các nước không thuộc ANRPC.
Thị trường cao su tự nhiên cũng được dự báo tích cực nhờ khả năng giá dầu tăng do OPEC đang lên kế hoạch mở rộng chương trình cắt giảm sản lượng hơp tác với các nước sản xuất dầu lớn khác ngoài OPEC.
Tại Ấn Độ, sản xuất nội địa tăng và giá giảm trên khắp thị trường khiến nhập khẩu cao su tự nhiên trở thành một lựa chọn kém hấp dẫn. Ngoài ra, mưa nhiều hơn trong suốt những tháng mùa hè tại một số khu vực sản xuất cao su lớn tại nước này cũng góp phần đẩy sản xuất tăng.
Theo
*Economic Times*

Set-Cookie: quick_chat_alias=Kh%C3%A1ch_504; path=/

X-SRCache-Fetch-Status: MISS

X-SRCache-Store-Status: STORE

X-Powered-By: EasyEngine 3.7.5


text:
Khởi công xây dựng mẫu biệt 2 tầng đẹp tại Hội An
Chi tiết dự án
Sau khi hoàn thành các thủ tục pháp lý cần thiết, vào sáng ngày 23/4/2018, công ty cổ phần xây dựng LOUIS đã cúng khởi công và chuẩn bị hoàn tất vật liệu để bắt đầu quá trình thi công dự án mẫu biệt thự 2 tầng đẹp tại Hội An – Đà Nẵng.
Qúa trình cúng khởi công được diễn ra hết sức trang trọng.
Lại một lần nữa LOUIS vinh dự được đồng hành cùng khách hàng xây dựng tổ ấm hạnh phúc.
Việc đo đạc vị trí xây dựng đúng theo tọa độ trong thi công công trình là điều cần thiết và đòi hỏi sự tính toán kỹ lưỡng của KTS.
Công đoạn đổ bê tông cọc khoan nhồi.
LOUIS luôn có đội ngũ giám sát tiến độ thi công để đảm bảo chất lượng cho công trình.
Anh em công nhân LOUIS vẫn làm việc rất hăng say dù thời tiết nắng nóng.
Trên đây là một số hình ảnh khởi công xây dựng dự án mẫu biệt thự 2 tầng đẹp tại Hội An của công ty cổ phần xây dựng LOUIS. Hình ảnh mới nhất chúng tôi sẽ cập nhật vào bài viết sau, các bạn đừng bỏ lỡ nhé!
Mọi thắc mắc về dịch vụ thiết kế, thi công các công trình nhà ở, biệt thự vui lòng liên hệ hotline 0909.50.3838 hoặc đến trực tiếp tại 70A Tô Hiến Thành, phường 15, quận 10, TP. HCM.

markdown:
# Khởi công xây dựng mẫu biệt 2 tầng đẹp tại Hội An
### Chi tiết dự án
Sau khi hoàn thành các thủ tục pháp lý cần thiết, vào sáng ngày 23/4/2018, công ty cổ phần xây dựng LOUIS đã cúng khởi công và chuẩn bị hoàn tất vật liệu để bắt đầu quá trình thi công dự án
[ tại Hội An – Đà Nẵng. mẫu biệt thự 2 tầng đẹp](https://nhalouis.com/mau-biet-thu-2-tang-dep-tai-hoi-an.html) *Qúa trình cúng khởi công được diễn ra hết sức trang trọng.* *Lại một lần nữa LOUIS vinh dự được đồng hành cùng khách hàng xây dựng tổ ấm hạnh phúc.* *Việc đo đạc vị trí xây dựng đúng theo tọa độ trong thi công công trình là điều cần thiết và đòi hỏi sự tính toán kỹ lưỡng của KTS.* *Công đoạn đổ bê tông cọc khoan nhồi.* *LOUIS luôn có đội ngũ giám sát tiến độ thi công để đảm bảo chất lượng cho công trình.* *Anh em công nhân LOUIS vẫn làm việc rất hăng say dù thời tiết nắng nóng.*
Trên đây là một số hình ảnh khởi công xây dựng dự án mẫu biệt thự 2 tầng đẹp tại Hội An của công ty cổ phần xây dựng LOUIS. Hình ảnh mới nhất chúng tôi sẽ cập nhật vào bài viết sau, các bạn đừng bỏ lỡ nhé!
Mọi thắc mắc về dịch vụ thiết kế, thi công các công trình nhà ở, biệt thự vui lòng liên hệ hotline
**0909.50.3838** hoặc đến trực tiếp tại **70A Tô Hiến Thành, phường 15, quận 10, TP. HCM**.

Vary: Accept-Encoding,Cookie,User-Agent

Link: <https://nhalouis.com/wp-json/>; rel="https://api.w.org/", <https://nhalouis.com/?p=46831>; rel=shortlink


text:
Cô Vợ Rắc Rối / Chồng Tôi Không Đáng Tin
- Status:
- HD Thuyết minh
- Thể loại:
- Phim lẻ, Kinh Dị, Tình Cảm, Hài Hước,
- Quốc gia:
- Hồng Kông,
- Đạo diễn:
- James Yuen
- Diễn viên:
- Thái Trác Nghiêm, Trịnh Y Kiện, Xinyi Zhang,
- Thời lượng:
- 106 Phút
- Năm phát hành:
- 2012
- Đăng bởi:
- vipkiem
My Sassy Hubby nối tiếp thành công của bộ phim hài lãng mạn năm 2002, “My Wife is 18”, phim online này kể về câu chuyện đôi vợ chồng 10 năm sau đó. Thái Trác Nghiên và Trịnh Y Kiện tiếp tục sắm vai cặp vợ chồng trong bộ phim. Vai diễn của Thái Trác Nghiên từ một cô gái 18 tuổi nay đã trở thành nữ cường nhân thành đạt trên thương trường.

markdown:
![ Kim Bình Mai 2](https://1.bp.blogspot.com/-SGukI8i057o/WFyAyKzxQeI/AAAAAAABjWU/jn2Afsm1fX0YSQl7CzX4-WN59V1QptoHQCLcB/s1600/VNHD.NET.jpg)
[Kim Bình Mai 2](http://www.vnhd.net/phim/kim-binh-mai-2-1130/)HD VietSub ![ Kim Bình Mai 1](https://3.bp.blogspot.com/-wSEGJivjCGI/WFx_1cZrZUI/AAAAAAABjWE/IydKECWm6wo--a0dtQbe7IWSFJv6vaSGACLcB/s1600/VNHD.NET.jpg)
[Kim Bình Mai 1](http://www.vnhd.net/phim/kim-binh-mai-1-1129/)HD VietSub ![ Bản Năng Tình Dục](https://3.bp.blogspot.com/-jVmwTHagtXI/WeYhMdLDNgI/AAAAAAAAZoY/uhgcV0hhNM4KHcM7cwCCiUxp9rF1GByDACLcBGAs/s1600/VNHD.NET.jpg)
[Bản Năng Tình Dục](http://www.vnhd.net/phim/ban-nang-tinh-duc-4185/)HD VietSub ![ Thân Xác Địa Ngục](https://4.bp.blogspot.com/--jRiqQOyhrU/WhzpjqNBn1I/AAAAAAAAbnk/_cQIkQ2b2YAHZzkNQAgSGdHOHwYfby8pgCLcBGAs/s1600/VNHD.NET.jpg)
[Thân Xác Địa Ngục](http://www.vnhd.net/phim/than-xac-dia-nguc-10194/)HD VietSub ![ Điệp Vụ Biển Đỏ](https://3.bp.blogspot.com/-4V2fHHIqh40/WwQ5J-DkXYI/AAAAAAAADbU/ADZaz3f3-Ig4jSjTA4DbppwtkttWx11GgCHMYCw/s0/VNHD.NET.jpg)
[Điệp Vụ Biển Đỏ](http://www.vnhd.net/phim/diep-vu-bien-do-1000882/)HD Thuyết minh ![ Quan Hệ Tay Ba](https://1.bp.blogspot.com/-ZAXnjYdESLs/WkeLoTIgzZI/AAAAAAAAca4/KeGOF7p8HxQ763mAgx6629zVqsvDj93iwCLcBGAs/s1600/VNHD.NET.jpg)
[Quan Hệ Tay Ba](http://www.vnhd.net/phim/quan-he-tay-ba-1000153/)HD VietSub ![ Bí Quả ( Bản Điện Ảnh)](https://4.bp.blogspot.com/-xHAs4PlOZ-w/WdrK3Clm-6I/AAAAAAAAXNA/tp-jVg_jjZcKqMiNv699iwdkeoH4x-8GwCLcBGAs/s1600/VNHD.NET.jpg)
[Bí Quả ( Bản Điện Ảnh)](http://www.vnhd.net/phim/bi-qua-ban-dien-anh-4077/)HD Thuyết minh ![ Khám Phá Nhục Thể](https://4.bp.blogspot.com/-mCSEMM_VJ0s/WhzlMb61wlI/AAAAAAAAbmU/Rm-JRzhD4eoAXx3UujD4ZFXGBfdlvAgHQCLcBGAs/s1600/VNHD.NET.jpg)
[Khám Phá Nhục Thể](http://www.vnhd.net/phim/kham-pha-nhuc-the-10188/)HD VietSub ![ Vũ Khí Thể Xác](https://3.bp.blogspot.com/-pUWvWPjvplk/WcZrF-3OYgI/AAAAAAAARB0/C4pZuRes5FoOzdFhurc25_xpNBNDvjrVACLcBGAs/s1600/VNHD.NET.jpg)
[Vũ Khí Thể Xác](http://www.vnhd.net/phim/vu-khi-the-xac-3938/)HD Lồng tiếng ![ Bây Giờ Và Mãi Mãi](https://3.bp.blogspot.com/-Ibo0_0HvBuo/WhzjMZC74_I/AAAAAAAAbl4/12EaUf5WQb83vHZJqMOSPmqtaJw4VfKgwCLcBGAs/s1600/VNHD.NET.jpg)
[Bây Giờ Và Mãi Mãi](http://www.vnhd.net/phim/bay-gio-va-mai-mai-10186/)HD VietSub

Pragma: no-cache

X-Turbo-Charged-By: LiteSpeed

Cache-Control: no-store, no-cache, must-revalidate, post-check=0, pre-check=0


text:
Một siêu hot nhỏ gọn manh như dao cạo đc trình làng vào những năm 2005, là dế yêu cao cấp nhất thời đấy với thiết kế giải pháp tân kiểu nắp gập được cả thế giới khâm phục đi kèm theo đấy sinh ra trong những bộ phim hành động khét tiếng. Motorola V3i đc phần đông người thích công nghệ khao khát sỡ sữu.
đến hiện đại đã qua thời kỳ đỉnh cao, nhưng Motorola V3i gần đc nhiều người để ý dùng, và săn lùng. sở hữu mức giá cực kỳ thấp như lúc này, Motorola nắp gập niềm tự hào của chủ nhân sỡ hữu.
Là siêu phẩm nắp gập Đầu tiên đc xem là định hình Ban đầu của những chiếc Smartphone nắp gập được đính kèm nhỏ gọn, cá tính, and có tính di động cầm tay cao sinh ra về thời gian sắp tới. Bởi trước đó, gần như đa số các loại smartphone đc xuất hiện trên thị trường đều mang một thiết kế thô kệch, có kích cỡ sự thật bự chảng, nặng trịch.
kích cỡ 98 x 53 x 13.9 mm, 65 cc and chỉ nặng 100g, rất nhẹ, cơ gập bàn phím vô cùng nặng tay những âm thanh "bụp bụp" phát ra do tiếng động mạnh mang bàn phím, vô cùng êm tai.
trang bị phần lớn cá đa phương tiện, kết nối Bletooth,và GPRS, camera 1.23 MP, 1280 x 960 pixels đủ sài để lưu giữ những bức Ảnh mang độ sáng vừa đủ.
Sạc motorola V3i dung lượng Li-Ion 710 mAh thời gian chờ lên tới 200 giờ đàm thoại và nghe điện thoại tư vấn thường xuyên Lên tới 3 giờ 30 phút, riêng biệt thiết bị dòng quốc tế với hỗ trợ tiếng nói của một dân tộc tiếng Việt dễ dàng thao tác sử dụng.
>> tham khảo thêm Lg Lolipop Gd580 hệ thống đèn LED nhấp nháy đẹp
Motorola V3i đc bán Ở ALOFONE mang giá trị 550.000 đồng, nhanh chân sỡ hữu một chiếc trẻ, khỏe, vô cùng rẻ.
Xem thêm website Nokia N81 nắp đẩy đủ màu đẹp mắt

markdown:
Một siêu hot nhỏ gọn manh như dao cạo đc trình làng vào những năm 2005, là dế yêu cao cấp nhất thời đấy với thiết kế giải pháp tân kiểu nắp gập được cả thế giới khâm phục đi kèm theo đấy sinh ra trong những bộ phim hành động khét tiếng. Motorola V3i đc phần đông người thích công nghệ khao khát sỡ sữu.
đến hiện đại đã qua thời kỳ đỉnh cao, nhưng Motorola V3i gần đc nhiều người để ý dùng, và săn lùng. sở hữu mức giá cực kỳ thấp như lúc này,
**niềm tự hào của chủ nhân sỡ hữu.** [Motorola nắp gập](http://alofone.vn/motorola-v3i-gold-1-1-5277924.html)
Là siêu phẩm nắp gập Đầu tiên đc xem là định hình Ban đầu của những chiếc Smartphone nắp gập được đính kèm nhỏ gọn, cá tính, and có tính di động cầm tay cao sinh ra về thời gian sắp tới. Bởi trước đó, gần như đa số các loại smartphone đc xuất hiện trên thị trường đều mang một thiết kế thô kệch, có kích cỡ sự thật bự chảng, nặng trịch.
kích cỡ 98 x 53 x 13.9 mm, 65 cc and chỉ nặng 100g, rất nhẹ, cơ gập bàn phím vô cùng nặng tay những âm thanh "bụp bụp" phát ra do tiếng động mạnh mang bàn phím, vô cùng êm tai.
trang bị phần lớn cá đa phương tiện, kết nối Bletooth,và GPRS, camera 1.23 MP, 1280 x 960 pixels đủ sài để lưu giữ những bức Ảnh mang độ sáng vừa đủ.
Sạc motorola V3i dung lượng Li-Ion 710 mAh thời gian chờ lên tới 200 giờ đàm thoại và nghe điện thoại tư vấn thường xuyên Lên tới 3 giờ 30 phút, riêng biệt thiết bị dòng quốc tế với hỗ trợ tiếng nói của một dân tộc tiếng Việt dễ dàng thao tác sử dụng.
>> tham khảo thêm
**hệ thống đèn LED nhấp nháy đẹp** [Lg Lolipop Gd580](http://alofone.vn/lg-gd580-lollipop-den-led-doc-dao-1-1-5276480.html)
Motorola V3i đc bán Ở ALOFONE mang giá trị 550.000 đồng, nhanh chân sỡ hữu một chiếc trẻ, khỏe, vô cùng rẻ.
Xem thêm website
[Nokia N81](http://alofone.vn/nokia-n81-nap-truot-hien-dai-1-1-5278628.html)nắp đẩy đủ màu đẹp mắt

Server: GSE


text:
Trang chủ
Truyện Ma
Blog Sức Khỏe
Tìm
Trang chủ
›
Đọc Truyện Đêm Khuya VOV
›
Đọc truyện đêm khuya đài tiếng nói Việt Nam: Triền sim tím
Đọc truyện đêm khuya đài tiếng nói Việt Nam: Triền sim tím - Doc Truyen Dem Khuya
Từ khóa tìm theo bài viết
đọc truyện đêm khuya đài tiếng nói việt nam mp3
doc trien dem khuya
(No Ratings Yet)
Loading...
← Đọc truyện đêm khuya VOV: Bến nước bản Son
Đọc truyện đêm khuya đài tiếng nói Việt Nam: Vùng đất nghịch →
Cùng chuyên mục
Cửa Sổ Tình Yêu – VOV – Ngày 18-05-2014 – Cua so tinh yeu
498
Cửa Sổ Tình Yêu – VOV – Ngày 21-09-2014 – Cua so tinh yeu
474
Cửa Sổ Tình Yêu – VOV – Ngày 21-02-2016 – Cua so tinh yeu
648
Đầu tiên & Cuối cùng
1430
Truyện ngắn: Truyện ngắn: “Cứ đi…là đến”
516
Danh mục
Truyện Ma - Kinh Dị
Đọc Truyện Đêm Khuya VOH
Đọc Truyện Đêm Khuya VOV
Chuyện kể trước lúc 0 giờ
Tìm

Server: Nginx

X-Powered-By: VPSSIM


text:
Tiếp tục xuất bán máy gặt kubota DC95GM đi Hà Nam
Đăng lê Tiếp tục xuất giao bán máy gặt Kubota DC 95GM thái lan đi Duy Tiên Hà Nam cho bà con khách hàng. ✌Một ngày vất vả khi phải trả lời hàng trăm cuộc điện thoại ☎☎của bà con từ Bắc tới Nam hỏi mua máy và phụ tùng linh kiện thay thế cho […]
3,136 total views, no views today

markdown:
![Tiếp tục xuất bán máy gặt kubota DC95GM đi Hà Nam Xuất bán máy gặt lúa kubota dc95gm đi hà nam](http://maygatmaycay.com/wp-content/uploads/2016/09/bao-gia-ban-may-gat-dap-lien-hop-kubota-dc-35-dc-95-dc95-dc35-cu-kubota-may-nong-nghiep-phu-tung-may-gat-may-cay-xoi-gia-re-nhat-2016-1-180x135.jpg)
![Tiếp tục xuất bán máy gặt kubota DC95GM đi Hà Nam Xuất bán máy gặt lúa kubota dc95gm đi hà nam](http://maygatmaycay.com/wp-content/uploads/2016/09/bao-gia-ban-may-gat-dap-lien-hop-kubota-dc-35-dc-95-dc95-dc35-cu-kubota-may-nong-nghiep-phu-tung-may-gat-may-cay-xoi-gia-re-nhat-2016-1-180x135.jpg)
[Tiếp tục xuất bán máy gặt kubota DC95GM đi Hà Nam](http://maygatmaycay.com/tiep-tuc-xuat-ban-may-gat-kubota-dc95gm-di-ha-nam/)
Đăng lê Tiếp tục xuất giao bán máy gặt Kubota DC 95GM thái lan đi Duy Tiên Hà Nam cho bà con khách hàng. ✌Một ngày vất vả khi phải trả lời hàng trăm cuộc điện thoại ☎☎của bà con từ Bắc tới Nam hỏi mua máy và phụ tùng linh kiện thay thế cho […]
3,136 total views, no views today

Server: LiteSpeed

Accept-Ranges: bytes