markdown:
...loại rủi ro pháp lý, nắm cơ hội làm giàu...
TRA CỨU THỦ TỤC HÀNH CHÍNH
VĂN BẢN GỐC
Điều 87 Nghị định 34/2016/NĐ-CP
X
Từ khoá: Số Hiệu, Tiêu đề hoặc Nội dung ngắn gọn của Văn Bản...
Thành Viên
NGÂN
HÀNG NHÀ NƯỚC
********
CỘNG
HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
********
Số:
06/2000/TT-NHNN1
Hà
Nội, ngày 04 tháng 4 năm 2000
THÔNG TƯ
CỦA
NGÂN HÀNG NHÀ NƯỚC VIỆT NAM SỐ 06/2000/TT-NHNN1 NGÀY 4 THÁNG 4 NĂM 2000 HƯỚNG
DẪN THỰC HIỆN NGHỊ ĐỊNH SỐ 178/1999/NĐ-CP NGÀY 29/12/1999 CỦA CHÍNH PHỦ VỀ BẢO
ĐẢM TIỀN VAY CỦA CÁC TỔ CHỨC TÍN DỤNG
Căn cứ khoản 1 Điều 39 Nghị
định số 178/1999/NĐ-CP ngày 29 tháng 12 năm 1999 của Chính phủ về bảo đảm tiền
vay của các tổ chức tín dụng (sau đây gọi tắt là Nghị định số 178), Thống đốc
Ngân hàng Nhà nước hướng dẫn thực hiện Nghị định này như sau:
Chương 1:
NHỮNG QUY ĐỊNH CHUNG
Mục I. ĐỐI
TƯỢNG ĐIỀU CHỈNH VÀ PHẠM VI ÁP DỤNG
1. Thông tư này hướng dẫn về các
biện pháp bảo đảm tiền vay áp dụng trong việc các tổ chức tín dụng cấp tín dụng
dưới hình thức cho vay đối với khách hàng vay theo quy định của Luật Các tổ
chức tín dụng.
1.1. Các tổ chức tín dụng bao
gồm: tổ chức tín dụng nhà nước, tổ chức tín dụng cổ phần, tổ chức tín dụng hợp
tác (ngân hàng hợp tác, quỹ tín dụng nhân dân, hợp tác xã tín dụng) tổ chức tín
dụng liên doanh, chi nhánh ngân hàng nước ngoài hoạt động tại Việt Nam, tổ chức
tín dụng phi ngân hàng 100% vốn nước ngoài.
1.2. Khách hàng vay bao gồm:
a) Các pháp nhân không phải là
tổ chức tín dụng: doanh nghiệp nhà nước, công ty trách nhiệm hữu hạn, công ty
cổ phần, doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài, hợp tác xã, các tổ chức kinh tế
và các tổ chức khác có đủ điều kiện là pháp nhân theo quy định tại Điều 94 của
Bộ Luật dân sự;
b) Hộ gia đình;
c) Tổ hợp tác;
d) Doanh nghiệp tư nhân;
đ) Công ty hợp danh;
e) Cá nhân.
2. Trường hợp cấp tín dụng dưới
các hình thức khác theo quy định của Luật Các tổ chức tín dụng, các bên có thể
thoả thuận việc áp dụng các quy định về biện pháp bảo đảm theo hướng dẫn của
Thông tư này, trừ trường hợp pháp luật có quy định khác.
Mục II. BIỆN PHÁP
BẢO ĐẢM TIỀN VAY
Biện pháp bảo đảm tiền vay bao
gồm biện pháp bảo đảm tiền vay bằng tài sản và bảo đảm tiền vay trong trường
hợp cho vay không có bảo đảm bằng tài sản.
1. Các biện pháp bảo đảm tiền
vay bằng tài sản:
1.1. Cầm cố, thế chấp bằng tài
sản của khách hàng vay;
1.2. Bảo lãnh bằng tài sản của
bên thứ ba;
1.3. Bảo đảm bằng tài sản hình
thành từ vốn vay.
2. Các biện pháp bảo đảm tiền
vay trong trường hợp cho vay không có bảo đảm bằng tài sản:
2.1. Tổ chức tín dụng chủ động
lựa chọn khách hàng vay để cho vay không có bảo đảm bằng tài sản;
2.2. Tổ chức tín dụng nhà nước
được cho vay không có bảo đảm bằng tài sản theo chỉ định của Chính phủ;
2.3. Tổ chức tín dụng cho cá
nhân, hộ gia đình nghèo vay vốn có bảo lãnh bằng tín chấp của tổ chức đoàn thể
chính trị - xã hội.
Mục III. NGUYÊN
TẮC BẢO ĐẢM TIỀN VAY
1. Tổ chức tín dụng có quyền lựa
chọn, quyết định việc cho vay có bảo đảm bằng tài sản, cho vay không có bảo đảm
bằng tài sản theo quy định của Nghị định 178 và chịu trách nhiệm về quyết định
của mình. Trường hợp tổ chức tín dụng nhà nước cho vay không có bảo đảm bằng
tài sản theo chỉ định của Chính phủ, thì tổn thất do nguyên nhân khách quan của
các khoản cho vay này được Chính phủ xử lý.
2. Khách hàng vay được tổ chức
tín dụng lựa chọn cho vay không có bảo đảm bằng tài sản, nếu trong quá trình sử
dụng vốn vay, tổ chức tín dụng phát hiện khách hàng vay vi phạm cam kết trong
hợp đồng tín dụng, thì tổ chức tín dụng có quyền yêu cầu khách hàng vay thực
hiện các biện pháp bảo đảm bằng tài sản hoặc thu hồi nợ trước hạn.
3. Tổ chức tín dụng có quyền xử
lý tài sản bảo đảm tiền vay theo quy định của Nghị định 178 và quy định của
pháp luật có liên quan để thu hồi nợ khi khách hàng vay hoặc bên bảo lãnh không
thực hiện hoặc thực hiện không đúng nghĩa vụ trả nợ đã cam kết.
4. Sau khi xử lý tài sản bảo đảm
tiền vay, nếu khách hàng vay hoặc bên bảo lãnh vẫn chưa thực hiện đúng nghĩa vụ
trả nợ, thì khách hàng vay hoặc bên bảo lãnh có trách nhiệm tiếp tục thực hiện
đúng nghĩa vụ trả nợ đã cam kết.
Mục IV. BẢO VỆ
QUYỀN VÀ LỢI ÍCH HỢP PHÁP CỦA CÁC BÊN
Nhà nước bảo vệ quyền và lợi ích
hợp pháp của các bên trong việc bảo đảm tiền vay. Không một tổ chức, cá nhân
nào được can thiệp trái pháp luật vào việc bảo đảm tiền vay và việc xử lý tài
sản bảo đảm tiền vay của các bên.
Chương 2:
BẢO ĐẢM TIỀN VAY BẰNG
TÀI SẢN CẦM CỐ, THẾ CHẤP CỦA KHÁCH HÀNG VAY, BẢO LÃNH BẰNG TÀI SẢN CỦA BÊN THỨ
BA
Mục I. NGUYÊN
TẮC BẢO ĐẢM TIỀN VAY BẰNG TÀI SẢN CẦM CỐ, THẾ CHẤP CỦA KHÁCH HÀNG VAY, BẢO LÃNH
BẰNG TÀI SẢN CỦA BÊN THỨ 3
1. Khách hàng vay phải cầm cố,
thế chấp tài sản hoặc phải được bên thứ ba bảo lãnh bằng tài sản để bảo đảm
thực hiện nghĩa vụ trả nợ đối với tổ chức tín dụng, trừ trường hợp khách hàng
vay được tổ chức tín dụng cho vay có bảo đảm bằng tài sản hình thành từ vốn vay
hoặc cho vay không có bảo đảm bằng tài sản theo quy định của Nghị định số 178
và hướng dẫn của Thông tư này.
2. Tổ chức tín dụng và khách
hàng vay thoả thuận lựa chọn áp dụng biện pháp bảo đảm bằng tài sản cầm cố, thế
chấp của khách hàng vay hoặc bảo lãnh bằng tài sản của bên thứ ba.
3. Tổ chức tín dụng có quyền lựa
chọn tài sản đủ điều kiện để làm bảo đảm tiền vay; lựa chọn bên thứ ba bảo lãnh
bằng tài sản cho khách hàng vay. Trường hợp bên thứ ba bảo lãnh bằng tài sản
cho khách hàng vay là cá nhân, pháp nhân nước ngoài, thì việc thực hiện bảo
lãnh phải tuân theo các quy định của Nghị định số 178, Thông tư này và các văn
bản quy phạm pháp luật khác có liên quan, trừ trường hợp điều ước quốc tế mà
Cộng hoà xã hội chủ nghĩa Việt Nam ký kết hoặc tham gia có quy định khác.
4. Bên bảo lãnh chỉ được bảo
lãnh bằng tài sản thuộc sở hữu của mình. Tổ chức tín dụng và bên bảo lãnh có
thể thoả thuận biện pháp cầm cố, thế chấp tài sản của bên bảo lãnh để bảo đảm
thực hiện nghĩa vụ bảo lãnh.
Trường hợp bên bảo lãnh là tổ
chức tín dụng, thì thực hiện bảo lãnh theo quy định về bảo lãnh ngân hàng tại
các Điều 58, 59, 60 và 79 của Luật Các tổ chức tín dụng và quy định của Ngân
hàng Nhà nước Việt Nam.
5. Khi thế chấp tài sản gắn liền
với đất, khách hàng vay phải thế chấp cả giá trị quyền sử dụng đất cùng với tài
sản đó, trừ trường hợp pháp luật về đất đai và pháp luật liên quan có quy định
khác.
Mục II. ĐIỀU
KIỆN, THỦ TỤC THỰC HIỆN BẢO ĐẢM TIỀN VAY BẰNG TÀI SẢN CẦM CỐ, THẾ CHẤP CỦA KHÁCH
HÀNG, BẢO LÃNH BẰNG TÀI SẢN CỦA BÊN THỨ BA
1. Tài sản của khách hàng vay
dùng để bảo đảm tiền vay
1.1. Tài sản cầm cố:
a) Máy móc, thiết bị, nguyên
liệu, nhiên liệu, vật liệu, hàng tiêu dùng, kim khí quý, đá quý;
b) Ngoại tệ bằng tiền mặt, số dư
trên tài khoản tiền gửi tại tổ chức tín dụng bằng tiền Việt Nam, ngoại tệ;
c) Trái phiếu, cổ phiếu, tín
phiếu, kỳ phiếu, chứng chỉ tiền gửi, sổ tiết kiệm, thương phiếu, các giấy tờ
khác trị giá được bằng tiền; riêng đối với cổ phiếu của chính tổ chức tín dụng
phát hành thì tổ chức tín dụng đó không được nhận làm tài sản cầm cố;
d) Quyền tài sản phát sinh từ
quyền tác giả, quyền sở hữu công nghiệp; quyền đòi nợ, quyền được nhận số tiền
bảo hiểm, các quyền tài sản khác phát sinh từ hợp đồng hoặc từ các căn cứ pháp
lý khác;
đ) Quyền đối với phần vốn góp
trong doanh nghiệp, kể cả trong doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài;
e) Quyền khai thác tài nguyên
thiên nhiên theo quy định của pháp luật;
g) Tàu biển theo quy định của Bộ
Luật Hàng hải Việt Nam, tàu bay theo quy định của Luật Hàng không dân dụng Việt
Nam trong trường hợp được cầm cố;
h) Các tài sản khác theo quy định
của pháp luật.
Lợi tức và các quyền phát sinh
từ tài sản cầm cố cũng thuộc tài sản cầm cố, nếu các bên có thoả thuận hoặc
pháp luật có quy định; trường hợp tài sản cầm cố được bảo hiểm thì khoản tiền
bảo hiểm cũng thuộc tài sản cầm cố.
1.2. Tài sản thế chấp:
a) Nhà ở, công trình xây dựng
gắn liền với đất, kể cả các tài sản gắn liền với nhà ở, công trình xây dựng và
các tài sản khác gắn liền với đất;
b) Quyền sử dụng đất mà pháp
luật về đất đai quy định được thế chấp
c) Trường hợp thế chấp toàn bộ
tài sản có vật phụ, thì vật phụ đó cũng thuộc tài sản thế chấp. Trường hợp thế
chấp một phần bất động sản có vật phụ, thì vật phụ chỉ thuộc tài sản thế chấp,
nếu các bên có thoả thuận;
d) Tàu biển theo quy định của Bộ
Luật Hàng hải Việt Nam, tàu bay theo quy định của Luật Hàng không dân dụng Việt
Nam trong trường hợp được thế chấp;
đ) Các tài sản khác theo quy
định của pháp luật.
Hoa lợi, lợi tức và các quyền
phát sinh từ tài sản thế chấp cũng thuộc tài sản thế chấp, nếu các bên có thoả
thuận hoặc pháp luật có quy định; trường hợp tài sản thế chấp được bảo hiểm thì
khoản tiền bảo hiểm cũng thuộc tài sản thế chấp.
1.3. Tài sản bảo lãnh
Tài sản của bên thứ ba dùng để
bảo đảm thực hiện nghĩa vụ bảo lãnh bằng tài sản bao gồm các tài sản theo quy
định tại điểm 1.1 và điểm 1.2 Mục này.
2. Tổ chức tín dụng lựa chọn tài
sản cầm cố, thế chấp, bảo lãnh đối với tài sản có đủ các điều kiện sau đây:
2.1. Tài sản phải thuộc quyền sở
hữu của khách hàng vay, bên bảo lãnh. Trường hợp tài sản mà pháp luật quy định
phải đăng ký quyền sở hữu thì khách hàng vay, bên bảo lãnh phải có giấy chứng
nhận quyền sở hữu tài sản. Đối với quyền sử dụng đất, khách hàng vay, bên bảo
lãnh phải có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và được thế chấp theo quy định
của pháp luật về đất đai. Đối với tài sản mà Nhà nước giao cho doanh nghiệp nhà
nước quản lý, sử dụng, doanh nghiệp được cầm cố, thế chấp, bảo lãnh theo quy
định của pháp luật về doanh nghiệp nhà nước và pháp luật khác có liên quan;
2.2. Tài sản được phép giao dịch
Tài sản được phép giao dịch là
tài sản mà pháp luật cho phép hoặc không cấm mua, bán, tặng cho, chuyển đổi,
chuyển nhượng cầm cố, thế chấp, bảo lãnh và các giao dịch khác;
2.3. Tài sản không có tranh chấp
Tài sản không có tranh chấp về
quyền và nghĩa vụ hợp pháp trong quan hệ pháp luật tại thời điểm ký kết hợp
đồng bảo đảm. Khách hàng vay, bên bảo lãnh phải cam kết bằng văn bản với tổ
chức tín dụng về việc tài sản cầm cố, thế chấp, bảo lãnh không có tranh chấp
tại thời điểm ký hợp đồng bảo đảm và phải chịu trách nhiệm trước pháp luật về
cam kết của mình;
2.4. Tài sản mà pháp luật quy
định phải bảo hiểm thì khách hàng vay, bên bảo lãnh phải mua bảo hiểm tài sản
trong thời hạn bảo đảm tiền vay.
3. Việc lựa chọn bên thứ ba bảo
lãnh bằng tài sản
3.1. Tổ chức tín dụng có quyền
lựa chọn bên thứ ba bảo lãnh bằng tài sản (gọi là bên bảo lãnh) để bảo lãnh cho
khách hàng vay. Bên bảo lãnh phải có các điều kiện sau:
a) Có năng lực pháp luật dân sự
đối với bên bảo lãnh là pháp nhân; có năng lực pháp luật dân sự và năng lực
hành vi dân sự đối với bên bảo lãnh là cá nhân;
b) Có khả năng về vốn, tài sản
để thực hiện được nghĩa vụ bảo lãnh.
3.2. Việc bên bảo lãnh cầm cố,
thế chấp tài sản hoặc không cầm cố, thế chấp tài sản để bảo đảm thực hiện nghĩa
vụ bảo lãnh là do tổ chức tín dụng và bên bảo lãnh thoả thuận. Trường hợp bên
bảo lãnh không phải cầm cố, thế chấp tài sản, thì các bên có thể thoả thuận về
việc bên bảo lãnh cam kết thực hiện biện pháp bảo đảm bằng tài sản, nếu trong
thời hạn bảo lãnh tổ chức tín dụng phát hiện bên bảo lãnh không có khả năng
thực hiện nghĩa vụ bảo lãnh.
Trường hợp bên bảo lãnh cầm cố,
thế chấp tài sản để thực hiện nghĩa vụ bảo lãnh thì nội dung, thủ tục thực hiện
như quy định đối với cầm cố, thế chấp tài sản của khách hàng vay.
3.3. Tổ chức tín dụng cho vay
không được chấp nhận bảo lãnh của các đối tượng quy định tại khoản 1 Điều 77
của Luật Các tổ chức tín dụng để làm cơ sở cấp tín dụng đối với khách hàng vay,
bao gồm:
a) Thành viên Hội đồng quản trị,
Ban kiểm soát, Tổng giám đốc (Giám đốc), Phó Tổng giám đốc (Phó Giám đốc) của
tổ chức tín dụng cho vay;
b) Người thẩm định xét duyệt cho
vay của tổ chức tín dụng cho vay;
c) Bố, mẹ, vợ, chồng, con của
thành viên Hội đồng quản trị, Ban kiểm soát, Tổng giám đốc (Giám đốc), Phó Tổng
giám đốc (Phó Giám đốc) của tổ chức tín dụng cho vay.
4. Việc thế chấp quyền sử dụng
đất được thực hiện theo quy định của pháp luật về đất đai.
5. Tổ chức tín dụng kiểm tra
tính hợp pháp và điều kiện của tài sản khi nhận tài sản làm bảo đảm tiền vay.
6. Hợp đồng cầm cố, thế chấp,
bảo lãnh (gọi chung là hợp đồng bảo đảm) phải được lập thành văn bản; có thể
lập thành văn bản riêng hoặc ghi trong hợp đồng tín dụng; đối với hợp đồng bảo
lãnh bằng tài sản phải lập thành văn bản riêng.
7. Thủ tục hợp đồng cầm cố, thế
chấp và bảo lãnh
7.1. Hợp đồng cầm cố, thế chấp,
bảo lãnh bằng tài sản có chứng nhận của Công chứng Nhà nước hoặc chứng thực của
Uỷ ban nhân dân cấp có thẩm quyền, nếu các bên có thoả thuận; trong trường hợp
pháp luật quy định phải có chứng nhận hoặc chứng thực, thì các bên phải tuân
theo.
Uỷ ban nhân dân cấp có thẩm
quyền chứng thực hợp đồng cầm cố, thế chấp, bảo lãnh là các cấp Uỷ ban nhân dân
mà Pháp luật về công chứng quy định có quyền hạn chứng thực các hợp đồng cầm
cố, thế chấp, bảo lãnh bằng tài sản.
7.2. Trường hợp doanh nghiệp nhà
nước cầm cố, thế chấp tài sản là toàn bộ dây chuyền công nghệ chính theo quy
định của cơ quan quản lý ngành kinh tế - kỹ thuật, thì phải có văn bản đồng ý
của cơ quan quyết định thành lập doanh nghiệp đó.
7.3. Đối với tài sản cầm cố là
hàng hoá luân chuyển trong quá trình sản xuất kinh doanh, thì khách hàng vay,
bên bảo lãnh chỉ được bán trong trường hợp có chấp thuận bằng văn bản của tổ
chức tín dụng nhận cầm cố. Đối với tài sản thế chấp là nhà, công trình xây dựng
để bán, để cho thuê thì khách hàng vay, bên bảo lãnh chỉ được bán, cho thuê
trong trường hợp có chấp thuận bằng văn bản của tổ chức tín dụng nhận thế chấp.
7.4. Trường hợp cầm cố quyền tài
sản (quyền tác giả, quyền sở hữu công nghiệp, quyền đòi nợ, quyền được nhận số
tiền bảo hiểm, quyền đối với phần vốn góp trong doanh nghiệp, quyền khai thác
tài nguyên...), thì khách hàng vay, bên bảo lãnh phải giao cho tổ chức tín dụng
bản chính giấy tờ chứng minh về quyền tài sản đó và phải thông báo cho người
thứ ba có nghĩa vụ về việc cầm cố quyền tài sản đó.
7.5. Việc đăng ký giao dịch bảo
đảm đối với tài sản cầm cố, thế chấp, bảo lãnh thực hiện theo Nghị định số
08/2000/NĐ-CP ngày 10/3/2000 của Chính phủ về đăng ký giao dịch bảo đảm và pháp
luật có liên quan.
8. Nội dung chủ yếu của hợp đồng
cầm cố, thế chấp và bảo lãnh
8.1. Hợp đồng cầm cố, thế chấp
tài sản phải có các nội dung chủ yếu sau:
a) Tên, địa chỉ của các bên;
ngày, tháng, năm;
b) Nghĩa vụ được bảo đảm;
c) Mô tả tài sản cầm cố, thế
chấp; danh mục, số lượng, chủng loại, đặc điểm kỹ thuật, hoa lợi, lợi tức phát
sinh; nếu là bất động sản, quyền sử dụng đất, thì phải ghi rõ vị trí, diện
tích, ranh giới, các vật phụ kèm theo;
d) Giá trị của tài sản cầm cố,
thế chấp: ghi rõ giá trị của tài sản cầm cố, thế chấp theo văn bản xác định giá
trị tài sản kèm theo mà các bên đã thoả thuận xác định hoặc thuê tổ chức tư
vấn, tổ chức chuyên môn xác định;
đ) Bên giữ tài sản, giấy tờ của
tài sản cầm cố, thế chấp;
e) Quyền, nghĩa vụ của các bên;
g) Các thoả thuận về trường hợp
xử lý và phương thức xử lý tài sản cầm cố, thế chấp;
h) Các thoả thuận khác.
8.2. Hợp đồng bảo lãnh bằng tài
sản phải có các nội dung chủ yếu sau:
b) Nghĩa vụ được bảo lãnh, phạm
vi bảo lãnh: Ghi số, ngày, tháng, năm hợp đồng tín dụng; số tiền được bảo lãnh
(một phần hoặc toàn bộ nghĩa vụ trả nợ);
c) Danh mục, số lượng, chủng
loại, đặc điểm, giá trị của tài sản bảo lãnh;
d) Quyền, nghĩa vụ của bên bảo
lãnh, tổ chức tín dụng nhận bảo lãnh;
đ) Các phương thức xử lý tài sản
bảo lãnh;
e) Cam kết của bên bảo lãnh về
việc thực hiện nghĩa vụ trả nợ thay cho khách hàng vay khi đến hạn mà khách
hàng vay không thực hiện hoặc thực hiện không đúng nghĩa vụ trả nợ;
g) Cam kết của bên bảo lãnh về
việc xử lý tài sản bảo lãnh khi đến hạn mà không thực hiện được nghĩa vụ bảo
lãnh;
h) Các thoả thuận.
Mục III. QUYỀN,
NGHĨA VỤ CỦA CÁC BÊN KHI CẦM CỐ, THẾ CHẤP, BẢO LÃNH BẰNG TÀI SẢN ĐỂ BẢO ĐẢM
TIỀN VAY
1. Quyền, nghĩa vụ của các bên
khi cầm cố tài sản
1.1. Quyền của khách hàng vay:
a) Khai thác công dụng, hưởng
lợi tức từ tài sản cầm cố nếu có thoả thuận, trừ trường hợp lợi tức cũng thuộc
tài sản cầm cố, nếu khách hàng vay giữ tài sản cầm cố;
b) Yêu cầu tổ chức tín dụng
ngừng việc sử dụng tài sản cầm cố, nếu do sử dụng mà tài sản cầm cố có nguy cơ
bị mất giá trị hoặc giảm sút giá trị, trong trường hợp tổ chức tín dụng giữ và
sử dụng tài sản;
c) Yêu cầu tổ chức tín dụng giữ
tài sản, giấy tờ về tài sản cầm cố bồi thường thiệt hại nếu làm mất, hư hỏng;
d) Yêu cầu bên thứ ba giữ tài
sản cầm cố bồi thường thiệt hại nếu làm mất, hư hỏng;
đ) Nhận lại tài sản cầm cố, giấy
chứng nhận quyền sở hữu tài sản cầm cố (nếu có) khi hoàn thành nghĩa vụ được
bảo đảm, trong trường hợp tổ chức tín dụng hoặc bên thứ ba giữ.
1.2. Nghĩa vụ của khách hàng vay:
a) Thông báo cho tổ chức tín
dụng về quyền của bên thứ ba đối với tài sản cầm cố (nếu có);
b) Giao tài sản và bản chính
giấy chứng nhận quyền sở hữu tài sản (nếu có) cho tổ chức tín dụng giữ, trừ
trường hợp tài sản có đăng ký quyền sở hữu quy định tại điểm 1 Mục 6 Chương này;
c) Thực hiện đăng ký giao dịch
bảo đảm theo quy định của pháp luật;
d) Thanh toán cho tổ chức tín
dụng chi phí bảo quản tài sản cầm cố, trừ trường hợp có thoả thuận khác;
đ) Không được bán tài sản cầm
cố, trừ tài sản là hàng hoá luân chuyển trong quá trình sản xuất kinh doanh
được bán với sự chấp thuận của tổ chức tín dụng nhận cầm cố. Trong trường hợp
này, khách hàng vay phải dùng quyền đòi nợ, số tiền thu được, tài sản có được
từ việc bán hàng hoá luân chuyển, tài sản luân chuyển mới làm tài sản bảo đảm thay
thế cho hàng hoá luân chuyển đã bán hoặc trả nợ cho tổ chức tín dụng;
e) Không được trao đổi, tặng
cho, cho thuê, cho mượn, góp vốn liên doanh tài sản cầm cố; không được sử dụng
tài sản cầm cố để bảo đảm cho nghĩa vụ khác, trừ trường hợp đối với tài sản có
đăng ký quyền sở hữu theo quy định tại điểm 3 Mục 5 Chương này;
g) Ngừng sử dụng tài sản cầm cố
theo yêu cầu của tổ chức tín dụng, nếu do tiếp tục sử dụng mà tài sản đó có
nguy cơ bị mất giá trị hoặc giảm sút giá trị;
h) Trường hợp khách hàng vay giữ
tài sản cầm cố thì phải bảo quản an toàn và tạo điều kiện thuận lợi cho tổ chức
tín dụng kiểm tra tài sản; nếu làm mất, hư hỏng, thì phải bổ sung tài sản bảo
đảm, thay thế bằng biện pháp bảo đảm khác hoặc trả nợ trước hạn;
i) Trường hợp tài sản cầm cố bị
mất, hư hỏng mà tài sản đó đã được bảo hiểm, thì khách hàng vay phải phối hợp
với tổ chức tín dụng tiến hành các thủ tục nhận tiền bảo hiểm từ tổ chức bảo
hiểm để trả nợ cho tổ chức tín dụng. Nếu khoản tiền nhận được từ tổ chức bảo
hiểm chưa đủ để trả nợ, thì khách hàng vay phải bổ sung tài sản bảo đảm, thay
thế bằng biện pháp bảo đảm khác hoặc trả nợ trước hạn.
1.3. Quyền của tổ chức tín dụng:
a) Giữ tài sản cầm cố; trường
hợp tài sản có đăng ký quyền sở hữu, thì có thể thoả thuận để khách hàng vay,
bên thứ ba giữ và sử dụng tài sản cầm cố, nhưng tổ chức tín dụng phải giữ bản
chính giấy chứng nhận quyền sở hữu tài sản;
b) Yêu cầu khách hàng vay cung
cấp thông tin về thực trạng tài sản cầm cố, trong trường hợp khách hàng vay giữ
tài sản;
c) Khai thác công dụng, hưởng
lợi tức từ tài sản cầm cố trong trường hợp tổ chức tín dụng giữ tài sản cầm cố,
nếu các bên có thoả thuận;
d) Yêu cầu khách hàng vay hoặc
bên thứ ba giữ tài sản cầm cố phải ngừng sử dụng và bổ sung tài sản cầm cố hoặc
thay thế bằng biện pháp bảo đảm khác nếu tài sản cầm cố bị mất, hư hỏng; nếu
khách hàng vay hoặc bên thứ ba không thực hiện được thì tổ chức tín dụng được
thu nợ trước hạn;
đ) Xử lý tài sản cầm cố để thu
hồi nợ theo quy định của pháp luật.
1.4. Nghĩa vụ của tổ chức tín
dụng:
a) Bảo quản an toàn tài sản và
giấy tờ về tài sản cầm cố, trong trường hợp tổ chức tín dụng giữ;
b) Không được bán, trao đổi,
tặng cho, cho thuê, cho mượn, góp vốn liên doanh và dùng tài sản để bảo đảm
thực hiện nghĩa vụ khác, trong trường hợp tổ chức tín dụng giữ;
c) Không được khai thác công
dụng, hưởng lợi tức từ tài sản cầm cố, nếu không được khách hàng vay đồng ý.
Không được tiếp tục khai thác công dụng, hưởng lợi tức từ tài sản cầm cố, nếu
việc tiếp tục khai thác có nguy cơ làm mất giá trị hoặc giảm sút giá trị, trong
trường hợp tổ chức tín dụng giữ;
d) Bồi thường thiệt hại cho
khách hàng vay nếu bị mất, hư hỏng tài sản cầm cố hoặc giấy tờ về tài sản cầm
cố, trong trường hợp tổ chức tín dụng giữ;
đ) Trả lại tài sản cầm cố, giấy tờ,
về tài sản cầm cố cho khách hàng vay khi khách hàng vay hoàn thành nghĩa vụ được
bảo đảm, trong trường hợp tổ chức tín dụng giữ.
1.5. Quyền của bên thứ ba giữ
tài sản cầm cố:
a) Nhận thù lao và thanh toán
chi phí giữ gìn, bảo quản tài sản theo thoả thuận của các bên;
b) Khai thác công dụng và hưởng
lợi tức từ tài sản cầm cố, nếu các bên có thoả thuận, trừ trường hợp lợi tức
cũng thuộc tài sản cầm cố.
1.6. Nghĩa vụ của bên thứ ba giữ
tài sản cầm cố:
Bên thứ ba giữ tài sản cầm cố có
các nghĩa vụ như nghĩa vụ của tổ chức tín dụng trong trường hợp giữ tài sản cầm
cố quy định tại điểm 1.4 Mục này.
2. Quyền, nghĩa vụ của các bên
khi thế chấp tài sản
2.1. Quyền của khách hàng vay:
a) Khai thác công dụng, hưởng
hoa lợi, lợi tức từ tài sản thế chấp, trừ trường hợp hoa lợi, lợi tức cũng
thuộc tài sản thế chấp, trong trường hợp khách hàng vay giữ tài sản thế chấp;
b) Cho thuê, cho mượn tài sản
thế chấp, nếu có thoả thuận hoặc pháp luật có quy định;
c) Yêu cầu tổ chức tín dụng giữ
tài sản, giấy tờ về tài sản bồi thường thiệt hại nếu tài sản thế chấp, giấy tờ
về tài sản thế chấp bị mất, hư hỏng;
d) Yêu cầu bên thứ ba giữ tài
sản bồi thường thiệt hại nếu tài sản thế chấp bị mất, hư hỏng;
đ) Nhận lại tài sản, giấy tờ về
tài sản thế chấp khi hoàn thành nghĩa vụ được bảo đảm, trong trường hợp tổ chức
tín dụng hoặc bên thứ ba giữ.
2.2. Nghĩa vụ của khách hàng vay:
a) Thông báo cho tổ chức tín
dụng nhận thế chấp về quyền của bên thứ ba (nếu có) đối với tài sản thế chấp;
b) Giao tài sản thế chấp (nếu
các bên có thoả thuận); giao bản chính giấy tờ về tài sản thế chấp cho tổ chức
tín dụng;
d) Trường hợp khách hàng vay giữ
tài sản thì không được bán, trừ tài sản thế chấp là nhà, công trình xây dựng để
bán, để cho thuê thì khách hàng vay có thể bán, cho thuê nếu được tổ chức tín
dụng chấp thuận bằng văn bản. Trong trường hợp này khách hàng vay phải dùng
quyền yêu cầu đòi nợ, số tiền thu được tài sản có được từ việc bán tài sản làm
tài sản bảo đảm thay thế cho tài sản đã bán hoặc trả nợ cho tổ chức tín dụng;
đ) Không được trao đổi, tặng
cho, cho thuê, cho mượn, góp vốn liên doanh tài sản thế chấp; không được sử
dụng tài sản thế chấp để bảo đảm cho nghĩa vụ khác, trừ trường hợp đối với tài
sản có đăng ký quyền sở hữu theo quy định tại điểm 3 Mục 5 Chương này;
e) Tạo điều kiện thuận lợi cho
tổ chức tín dụng kiểm tra tài sản thế chấp;
g) Không được chuyển đổi, chuyển
nhượng, cho thuê quyền sử dụng đất đã thế chấp và phải sử dụng đất đúng mục
đích, không được huỷ hoại làm giảm giá trị của đất;
h) Trong trường hợp khách hàng
vay giữ tài sản thế chấp thì phải bảo quản an toàn, áp dụng các biện pháp cần
thiết kể cả phải ngừng việc khai thác, nếu việc tiếp tục khai thác có nguy cơ
làm mất giá trị hoặc giảm sút giá trị tài sản thế chấp. Trường hợp khách hàng
vay giữ tài sản thế chấp, nếu làm mất, hư hỏng thì phải sửa chữa khôi phục giá
trị, bổ sung tài sản bảo đảm, thay thế bằng biện pháp bảo đảm khác hoặc trả nợ
trước hạn cho tổ chức tín dụng;
i) Trường hợp tài sản thế chấp
mất, hư hỏng mà tài sản đó đã được bảo hiểm, thì khách hàng vay phải phối hợp
với tổ chức tín dụng tiến hành các thủ tục nhận tiền bảo hiểm từ tổ chức bảo
hiểm để trả nợ cho tổ chức tín dụng. Nếu khoản tiền nhận được từ tổ chức bảo
hiểm chưa đủ để trả nợ, thì khách hàng vay phải bổ sung tài sản bảo đảm, thay
thế bằng biện pháp bảo đảm khác hoặc trả nợ trước hạn.
2.3. Quyền của tổ chức tín dụng:
a) Giấy tờ về tài sản thế chấp;
giữ tài sản thế chấp trong trường hợp các bên có thoả thuận;
b) Yêu cầu khách hàng vay cung
cấp thông tin về thực trạng tài sản thế chấp trong trường hợp giữ tài sản;
c) Khai thác công dụng, hưởng
hoa lợi, lợi tức từ tài sản thế chấp theo thoả thuận trong trường hợp giữ tài
sản thế chấp, trừ trường hợp hoa lợi, lợi tức cũng thuộc tài sản thế chấp;
d) Yêu cầu khách hàng vay hoặc
bên thứ ba giữ tài sản thế chấp phải ngừng sử dụng và bổ sung tài sản thế chấp
hoặc thay thế bằng biện pháp bảo đảm khác nếu tài sản thế chấp bị mất, hư hỏng,
nếu khách hàng vay hoặc bên thứ ba không thực hiện được thì tổ chức tín dụng
được thu nợ trước hạn;
đ) Xử lý tài sản thế chấp để thu
hồi nợ theo quy định của pháp luật.
2.4. Nghĩa vụ của tổ chức tín
dụng:
a) Bảo quản an toàn tài sản thế
chấp và giấy tờ về tài sản thế chấp, trong trường hợp tổ chức tín dụng giữ;
b) Không được bán, trao đổi,
tặng cho, cho thuê, cho mượn, góp vốn liên doanh hoặc dùng tài sản thế chấp để
bảo đảm thực hiện nghĩa vụ khác, trong trường hợp tổ chức tín dụng giữ;
c) Không được tiếp tục khai thác
công dụng tài sản thế chấp, nếu việc tiếp tục khai thác có nguy cơ làm mất giá
trị hoặc giảm sút giá trị tài sản trong trường hợp tổ chức tín dụng giữ;
d) Bồi thường thiệt hại cho
khách hàng vay nếu bị mất, hư hỏng tài sản thế chấp hoặc giấy tờ về tài sản thế
chấp, trong trường hợp tổ chức tín dụng giữ;
đ) Trả lại tài sản thế chấp,
giấy tờ về tài sản thế chấp cho khách hàng vay khi khách hàng vay hoàn thành
nghĩa vụ được bảo đảm, trong trường hợp tổ chức tín dụng giữ.
2.5. Quyền của bên thứ ba giữ
tài sản thế chấp:
a) Được nhận thù lao và thanh
toán chi phí giữ gìn, bảo quản tài sản theo thoả thuận của các bên;
b) Được khai thác công dụng và
hưởng hoa lợi, lợi tức từ tài sản thế chấp, nếu các bên có thoả thuận, trừ
trường hợp hoa lợi, lợi tức cũng thuộc tài sản thế chấp.
2.6. Nghĩa vụ của bên thứ ba giữ
tài sản thế chấp:
Bên thứ ba giữ tài sản thế chấp
có các nghĩa vụ như nghĩa vụ của tổ chức tín dụng trong trường hợp giữ tài sản
thế chấp quy định tại điểm 2.4 Mục này.
3. Quyền, nghĩa vụ của các bên
khi áp dụng biện pháp bảo lãnh bằng tài sản.
3.1. Quyền của bên bảo lãnh:
Trong trường hợp bên bảo lãnh
cầm cố, thế chấp tài sản để bảo đảm thực hiện nghĩa vụ bảo lãnh, thì có các
quyền như quyền của khách hàng vay khi cầm cố, thế chấp tài sản quy định tại
điểm 1.1 và 2.1 Mục này.
3.2. Nghĩa vụ của bên bảo lãnh:
a) Trả nợ thay cho khách hàng
vay như đã cam kết, nếu đến hạn mà khách hàng vay không thực hiện hoặc thực
hiện không đúng nghĩa vụ trả nợ;
b) Trong trường hợp bên bảo lãnh
cầm cố, thế chấp tài sản để bảo đảm thực hiện nghĩa vụ bảo lãnh thì có các
nghĩa vụ như nghĩa vụ của khách hàng vay khi cầm cố, thế chấp tài sản quy định
tại các điểm 1.2 và 2.2 Mục này.
3.3. Quyền của tổ chức tín dụng
nhận bảo lãnh:
a) Yêu cầu bên bảo lãnh trả nợ
thay cho khách hàng vay như đã cam kết, nếu đến hạn mà khách hàng vay không
thực hiện hoặc thực hiện không đúng nghĩa vụ trả nợ;
b) Trong trường hợp bên bảo lãnh
cầm cố, thế chấp tài sản để bảo đảm thực hiện nghĩa vụ bảo lãnh thì có các
quyền khác như quyền của tổ chức tín dụng khi nhận cầm cố, thế chấp tài sản quy
định tại các điểm 1.3 và 2.3 Mục này.
3.4. Nghĩa vụ của tổ chức tín
dụng:
Trong trường hợp bên bảo lãnh
cầm cố, thế chấp tài sản để bảo đảm thực hiện nghĩa vụ bảo lãnh, thì có các
nghĩa vụ như nghĩa vụ tổ chức tín dụng khi nhận cầm cố, thế chấp tài sản của
khách hàng vay quy định tại các điểm 1.4 và 2.4 Mục này.
Mục IV. XÁC
ĐỊNH GIÁ TRỊ TÀI SẢN BẢO ĐẢM TIỀN VAY
1. Tài sản bảo đảm tiền vay phải
được xác định giá trị tại thời điểm ký kết hợp đồng bảo đảm; việc xác định giá
trị tài sản tại thời điểm này chỉ để làm cơ sở xác định mức cho vay của tổ chức
tín dụng và không áp dụng khi xử lý tài sản để thu hồi nợ. Việc xác định giá
trị tài sản bảo đảm tiền vay phải được lập thành văn bản riêng kèm theo hợp
đồng bảo đảm.
2. Đối với tài sản bảo đảm tiền
vay không phải là quyền sử dụng đất, thì việc xác định giá trị tài sản bảo đảm
tiền vay do các bên thoả thuận, hoặc thuê tổ chức tư vấn, tổ chức chuyên môn
xác định trên cơ sở giá thị trường tại thời điểm xác định, có tham khảo đến các
loại giá như giá quy định của nhà nước (nếu có), giá mua, giá trị còn lại trên
sổ sách kế toán và các yếu tố khác về giá.
3. Giá trị quyền sử dụng đất thế
chấp được xác định như sau:
3.1. Đất được Nhà nước giao cho
hộ gia đình, cá nhân để sản xuất nông nghiệp, lâm nghiệp, nuôi trồng thuỷ sản,
làm muối; đất ở, đất chuyên dùng; đất mà tổ chức kinh tế nhận chuyển nhượng
quyền sử dụng đất hợp pháp từ người khác hoặc được Nhà nước giao có thu tiền sử
dụng đất mà tiền sử dụng đất hoặc tiền nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất đó
không do ngân sách Nhà nước cấp; đất mà hộ gia đình, cá nhân nhận chuyển nhượng
quyền sử dụng đất hợp pháp từ người khác hoặc được Nhà nước giao có thu tiền sử
dụng đất, thì giá trị quyền sử dụng đất thế chấp được xác định theo giá đất của
Uỷ ban nhân dân tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương ban hành áp dụng tại thời
điểm thế chấp;
3.2. Đất được Nhà nước cho hộ
gia đình, cá nhân thuê mà đã trả tiền thuê đất cho cả thời gian thuê, đất được
Nhà nước cho tổ chức kinh tế thuê đã trả tiền thuê đất cho cả thời gian thuê mà
tiền thuê đất đó không do ngân sách Nhà nước cấp, đất được Nhà nước cho hộ gia
đình, cá nhân thuê đã trả tiền thuê đất cho nhiều năm mà thời gian thuê đất đã
trả tiền còn lại ít nhất là 5 năm; đất được Nhà nước cho tổ chức kinh tế thuê
đã trả tiền thuê đất cho nhiều năm mà thời gian thuê đất đã trả tiền còn lại ít
nhất là 5 năm và tiền thuê đất đó không do ngân sách Nhà nước cấp, thì giá trị
quyền sử dụng đất thế chấp gồm tiền đền bù thiệt hại khi được Nhà nước cho thuê
đất (nếu có) và tiền thu đất đã trả cho nhà nước sau khi trừ đi tiền thuê đất
đã trả cho thời gian đã sử dụng;
3.3. Đất được Nhà nước cho tổ
chức kinh tế, cá nhân nước ngoài, người Việt Nam định cư ở nước ngoài đầu tư
vào Việt Nam theo Luật đầu tư nước ngoài tại Việt Nam thuê, khi thế chấp giá
trị quyền sử dụng đất gắn liền với tài sản thuộc sở hữu của mình đã đầu tư xây
dựng trên đất đó, thì giá trị quyền sử dụng đất thế chấp được xác định theo số
tiền thuê đất đã trả cho Nhà nước sau khi trừ tiền thuê đất đã trả cho thời
gian đã sử dụng:
3.4. Đất được Nhà nước giao cho
tổ chức kinh tế không thu tiền sử dụng đất để sử dụng vào mục đích sản xuất
nông nghiệp, lâm nghiệp, nuôi trồng thủy sản, làm muối; đất được Nhà nước cho
tổ chức kinh tế, hộ gia đình, cá nhân thuê đã trả tiền thu đất hàng năm hoặc đã
trả tiền thuê đất cho nhiều năm mà thời gian thuê đất đã trả tiền còn lại dưới
5 năm, thì giá trị tài sản thế chấp không tính giá trị quyền sử dụng đất;
3.5. Trường hợp thế chấp giá trị
quyền sử dụng đất mà người thuê đất được miễn, giảm tiền thuê đất theo quy định
của pháp luật, thì giá trị quyền sử dụng đất thế chấp được tính theo giá trị
thuê đất trước khi được miễn, giảm.
4. Việc thế chấp giá trị quyền
sử dụng đất mà trên đất có tài sản gắn liền, thì giá trị tài sản bảo đảm tiền
vay bao gồm giá trị quyền sử dụng đất và giá trị tài sản gắn liền với đất.
5. Giá trị tài sản cầm cố, thế
chấp được xác định bao gồm cả hoa lợi, lợi tức và các quyền phát sinh từ tài
sản đó, nếu các bên có thoả thuận hoặc pháp luật có quy định.
Trong trường hợp tài sản thế
chấp là toàn bộ bất động sản có vật phụ, thì giá trị của Vật phụ cũng thuộc giá
trị tài sản thế chấp; nếu chỉ thế chấp một lần bất động sản có vật phụ, thì giá
trị vật phụ chỉ thuộc giá trị tài sản thế chấp khi các bên có thoả thuận.
Mục V. PHẠM
VI BẢO ĐẢM THỰC HIỆN NGHĨA VỤ VÀ MỨC CHO VAY SO VỚI GIÁ TRỊ TÀI SẢN BẢO ĐẢM
1. Phạm vi bảo đảm thực hiện
nghĩa vụ
1.1. Phạm vi bảo đảm thực hiện
nghĩa vụ là nghĩa vụ trả nợ của khách hàng vay đối với tổ chức tín dụng. Nghĩa
vụ trả nợ của khách hàng vay đối với tổ chức tín dụng bao gồm tiền vay (nợ
gốc), lãi vay, lãi quá hạn, các khoản phí (nếu có) được ghi trong hợp đồng tín
dụng mà khách hàng vay phải trả theo quy định của pháp luật thuộc phạm vi bảo
đảm thực hiện nghĩa vụ, trừ trường hợp các bên có thoả thuận lãi vay, lãi quá
hạn, các khoản phí (nếu có) không thuộc phạm vi bảo đảm thực hiện nghĩa vụ.
1.2. Giá trị tài sản bảo đảm
tiền vay phải lớn hơn giá trị nghĩa vụ được bảo đảm, trừ trường hợp tổ chức tín
dụng và khách hàng vay thoả thuận bảo đảm bằng tài sản như là một biện pháp bổ
sung đối với khoản vay mà khách hàng vay đã có đủ các điều kiện vay không có
bảo đảm bằng tài sản.
1.3. Nghĩa vụ trả nợ ghi trong
hợp đồng tín dụng có thể được bảo đảm bằng một hoặc nhiều tài sản, bằng một
hoặc nhiều biện pháp bảo đảm bằng tài sản, với điều kiện phải thực hiện theo
quy định tại điểm 1.2 Mục này.
1.4. Việc rút bớt, bổ sung thay
thế tài sản bảo đảm: Trong thời hạn bảo đảm, các bên có thể thoả thuận rút bớt,
bổ sung, thay thế tài sản bảo đảm với điều kiện phải thực hiện theo quy định tại
điểm 1.2 Mục này. Trường hợp khách hàng vay đã thực hiện được một phần nghĩa vụ
trả nợ có bảo đảm bằng tài sản, nếu có yêu cầu thì tổ chức tín dụng có thể cho rút
bớt tài sản bảo đảm tương ứng với phần nghĩa vụ đã được thực hiện, với điều kiện
là việc rút bớt tài sản bảo đảm không làm ảnh hưởng đến nghĩa vụ trả nợ có bảo
đảm bằng tài sản còn lại và việc xử lý tài sản bảo đảm sau này.
2. Mức cho vay so với giá trị
tài sản bảo đảm
Tổ chức tín dụng quyết định mức
cho vay trong giới hạn giá trị tài sản bảo đảm tiền vay và phạm vi bảo đảm thực
hiện nghĩa vụ đã được xác định.
3. Phạm vi bảo đảm tiền vay của
tài sản
Một tài sản được dùng để bảo đảm
cho một nghĩa vụ trả nợ tại một tổ chức tín dụng; trường hợp tài sản có đăng ký
quyền sở hữu theo quy định của pháp luật, thì một tài sản có thể được bảo đảm
thực hiện nhiều nghĩa vụ trả nợ tại một tổ chức tín dụng, với điều kiện phải
thực hiện quy định tại điểm 1.2 Mục này.
Mục VI. VIỆC
GIỮ TÀI SẢN VÀ GIẤY TỜ CỦA TÀI SẢN BẢO ĐẢM TIỀN VAY
1. Khi cầm cố tài sản, khách
hàng vay hoặc bên bảo lãnh có nghĩa vụ giao tài sản cầm cố cho tổ chức tín dụng
giữ; nếu tài sản cầm cố có đăng ký quyền sở hữu, thì các bên có thể thoả thuận
khách hàng vay, bên bảo lãnh được giữ và sử dụng tài sản cầm cố hoặc giao cho
người thứ ba giữ, nhưng tổ chức tín dụng phải giữ bản chính giấy chứng nhận
quyền sở hữu tài sản.
2. Khi thế chấp tài sản, tài sản
thế chấp do khách hàng vay hoặc bên bảo lãnh giữ, trừ trường hợp các bên thoả
thuận giao cho tổ chức tín dụng hoặc bên thứ ba giữ. Nếu tài sản thế chấp là
tài sản có đăng ký quyền sở hữu, quyền sử dụng đất thì tổ chức tín dụng phải
giữ bản chính giấy chứng nhận quyền sở hữu tài sản, giấy chứng nhận quyền sử
dụng đất.
3. Đối với tài sản cầm cố, thế
chấp là phương tiện vận tải, phương tiện đánh bắt thuỷ hải sản có giấy chứng
nhận đăng ký theo quy định của pháp luật (gọi tắt là giấy chứng nhận đăng ký),
thì tổ chức tín dụng phải giữ bản chính giấy chứng nhận đăng ký, khách hàng
vay, bên bảo lãnh được dùng bản sao có chứng nhận của Công chứng Nhà nước và
xác nhận của tổ chức tín dụng (nơi nhận cầm cố, thế chấp) để lưu hành phương
tiện trong thời hạn cầm cố, thế chấp. Tổ chức tín dụng chỉ xác nhận vào một bản
sao giấy chứng nhận đăng ký sau khi đã có chứng nhận của Công chứng Nhà nước.
Nội dung xác nhận của tổ chức tín dụng trên bản giấy chứng nhận đăng ký là:
"Bản chính đang lưu giữ tại... từ ngày..... tháng.... năm.... đến ngày....
tháng..... năm....." và chữ ký của Tổng giám đốc (Giám đốc) hoặc Phó Tổng
giám đốc (Phó giám đốc) và dấu của tổ chức tín dụng; hoặc chữ ký của Giám đốc
(Phó Giám đốc) và dấu đơn vị thành viên của tổ chức tín dụng được uỷ quyền
quyết định cho vay.
Trong trường hợp khoản vay được
gia hạn nợ, thì tổ chức tín dụng xác nhận gia hạn thời hạn lưu hành bản sao
giấy chứng nhận đăng ký phù hợp với thời hạn gia hạn nợ.
Bản sao giấy chứng nhận đăng ký
có chứng nhận của Công chứng nhà nước và xác nhận của tổ chức tín dụng chỉ có
giá trị lưu hành phương tiện trong thời hạn cầm cố, thế chấp kể cả thời hạn
được gia hạn nợ (nếu có). Khi hết hạn sử dụng bản sao giấy chứng nhận đăng ký,
thì khách hàng vay, bên bảo lãnh phải nộp lại cho tổ chức tín dụng.
4. Trường hợp cầm cố, thế chấp
tài sản cho khoản vay hợp vốn, các tổ chức tín dụng tham gia hợp vốn cử đại
diện quản lý tài sản và giấy tờ của tài sản bảo đảm tiền vay.
Trường hợp tổ chức tín dụng nước
ngoài, tổ chức tín dụng liên doanh và tổ chức tín dụng Việt Nam cùng cho vay
hợp vốn đối với một dự án tại Việt Nam, nếu tài sản bảo đảm tiền vay là giá trị
quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất, thì tổ chức tín dụng Việt Nam
phải là đại diện quản lý tài sản và giấy tờ của tài sản bảo đảm tiền vay.
5. Bên giữ tài sản và giấy tờ
tài sản bảo đảm tiền vay nếu để mất, hư hỏng thì xử lý theo quy định về quyền
và nghĩa vụ của các bên khi cầm cố, thế chấp, bảo lãnh bằng tài sản tại Mục 3
Chương này.
Mục VII. THỰC
HIỆN NGHĨA VỤ BẢO ĐẢM BẰNG TÀI SẢN TRONG TRƯỜNG HỢP KHÁCH HÀNG VAY, BÊN BẢO LÃNH
LÀ DOANH NGHIỆP CHIA, TÁCH, HỢP NHẤT, SÁP NHẬP, CHUYỂN ĐỔI, CỔ PHẦN HOÁ
1. Khách hàng vay và bên bảo
lãnh là doanh nghiệp chia, tách, hợp nhất, sáp nhập, chuyển đổi, cổ phần hoá
theo quy định của pháp luật hoặc quyết định của cơ quan nhà nước có thẩm quyền,
nếu doanh nghiệp không trả được nợ trước khi chia, tách, hợp nhất, sáp nhập,
chuyển đổi, cổ phần hoá, thì các doanh nghiệp hình thành sau khi chia, tách,
hợp nhất, sáp nhập, chuyển đổi, cổ phần hoá phải chịu trách nhiệm nhận nợ và
thực hiện nghĩa vụ trả nợ cho tổ chức tín dụng cho vay.
2. Tài sản bảo đảm nghĩa vụ trả
nợ của khách hàng vay, bên bảo lãnh là doanh nghiệp khi chia, tách, hợp nhất,
sáp nhập, chuyển đổi, cổ phần hoá được thực hiện như sau:
2.1. Đối với doanh nghiệp chia,
tách: nếu tài sản bảo đảm tiền vay có thể phân chia được thì phân chia theo tỷ
lệ tương ứng với nghĩa vụ trả nợ của doanh nghiệp khi chia, tách; nếu tài sản
bảo đảm tiền vay không thể phân chia được tương ứng với nghĩa vụ trả nợ và các
doanh nghiệp chia, tách không có thoả thuận khác về biện pháp bảo đảm thì tổ
chức tín dụng có quyền thu hồi nợ trước khi chia, tách;
2.2. Đối với doanh nghiệp hợp
nhất, sáp nhập, chuyển đổi, cổ phần hoá: tài sản bảo đảm cho các khoản nợ của
doanh nghiệp trước khi hợp nhất, sáp nhập, chuyển đổi, cổ phần hoá được tiếp
tục dùng làm tài sản bảo đảm cho các khoản nợ đó của các doanh nghiệp mới sau
khi hợp nhất, sáp nhập, chuyển đổi, cổ phần hoá.
3. Trường hợp doanh nghiệp không
thực hiện được các biện pháp như quy định tại điểm 2 Mục này, thì tổ chức tín
dụng có quyền xử lý tài sản bảo đảm tiền vay để thu hồi nợ trước khi thực hiện
chia, tách, hợp nhất, sáp nhập, chuyển đổi, cổ phần hoá.
4. Trong mọi trường hợp chuyển
giao nghĩa vụ bảo đảm bằng tài sản theo quy định tại điểm 2 Mục này, tổ chức
tín dụng, khách hàng vay hoặc bên bảo lãnh là doanh nghiệp sau khi chia, tách,
hợp nhất, sáp nhập, chuyển đổi, cổ phần hoá phải ký kết lại hợp đồng bảo đảm;
nếu không ký kết lại hợp đồng bảo đảm, thì tổ chức tín dụng có quyền xử lý tài
sản bảo đảm tiền vay để thu hồi nợ.
Mục VIII. CHẤM
DỨT BIỆN PHÁP BẢO ĐẢM TIỀN VAY BẰNG TÀI SẢN CẦM CỐ, THẾ CHẤP, BẢO LÃNH BẰNG TÀI
SẢN
1. Các biện pháp bảo đảm tiền
vay bằng tài sản cầm cố, thế chấp của khách hàng vay, bên bảo lãnh bằng tài sản
được chấm dứt trong các trường hợp sau:
1.1. Khách hàng vay hoàn thành
nghĩa vụ trả nợ hoặc bên bảo lãnh hoàn thành nghĩa vụ bảo lãnh đối với tổ chức
tín dụng;
1.2. Tài sản bảo đảm tiền vay đã
được xử lý để thu hồi nợ theo quy định của pháp luật;
1.3. Các bên thoả thuận thay thế
bằng biện pháp bảo đảm khác;
1.4. Các trường hợp khác mà pháp
luật quy định hoặc theo quyết định của cơ quan nhà nước có thẩm quyền.
2. Khi chấm dứt biện pháp bảo
đảm tiền vay bằng tài sản cầm cố, thế chấp của khách hàng vay, của bên bảo lãnh
bằng tài sản, thì hợp đồng bảo đảm được thanh lý, xoá đăng ký giao dịch bảo đảm
theo quy định của pháp luật.
Chương 3:
BẢO ĐẢM TIỀN VAY BẰNG TÀI
SẢN HÌNH THÀNH TỪ VỐN VAY
Mục I. TRƯỜNG
HỢP ÁP DỤNG
Việc bảo đảm tiền vay bằng tài
sản hình thành từ vốn vay được áp dụng trong các trường hợp sau:
1. Tổ chức tín dụng lựa chọn áp
dụng việc bảo đảm tiền vay bằng tài sản hình thành từ vốn vay khi cho vay trung
hạn, dài hạn đối với các dự án đầu tư phát triển sản xuất, kinh doanh, dịch vụ,
đời sống, nếu khách hàng vay và tài sản hình thành từ vốn vay đáp ứng được các
điều kiện quy định tại Mục 2 Chương này.
2. Chính phủ, Thủ tướng Chính
phủ quyết định giao cho tổ chức tín dụng cho vay đối với khách hàng vay và đối
tượng vay trong một số trường hợp cụ thể.
Mục II. ĐIỀU
KIỆN ĐỐI VỚI KHÁCH HÀNG VAY VÀ TÀI SẢN HÌNH THÀNH TỪ VỐN VAY KHI BẢO ĐẢM TIỀN
VAY BẰNG TÀI SẢN HÌNH THÀNH TỪ VỐN VAY
Tổ chức tín dụng lựa chọn áp
dụng việc bảo đảm tiền vay bằng tài sản hình thành từ vốn vay, khi khách hàng
vay và tài sản hình thành từ vốn vay có đủ các điều kiện sau đây:
1. Đối với khách hàng vay:
1.1. Có tín nhiệm với tổ chức
tín dụng;
1.2. Có khả năng tài chính và có
các nguồn thu hợp pháp có khả năng thu được trong thời hạn vay vốn để thực hiện
nghĩa vụ trả nợ cho tổ chức tín dụng;
1.3. Có dự án đầu tư phát triển
sản xuất, kinh doanh, dịch vụ khả thi, có khả năng hoàn trả nợ; hoặc có dự án,
phương án phục vụ đời sống khả thi phù hợp với quy định của pháp luật. Trường
hợp vay để phục vụ nhu cầu thiết yếu của đời sống thì khách hàng vay phải có
phương án trả nợ khả thi;
1.4. Có mức vốn tự có (vốn của
chủ sở hữu) tham gia vào dự án đầu tư và giá trị tài sản bảo đảm tiền vay bằng
các biện pháp cầm cố, thế chấp, bảo lãnh bằng tài sản của bên thứ ba đáp ứng
được 1 trong 3 trường hợp sau đây:
a) Có mức vốn tự có tham gia vào
dự án đầu tư tối thiểu bằng 50% tổng mức vốn đầu tư của dự án;
b) Có mức vốn tự có tham gia vào
dự án cộng với giá trị tài sản bảo đảm tiền vay bằng các biện pháp cầm cố, thế
chấp, bảo lãnh bằng tài sản của bên thứ ba tối thiểu bằng 50% tổng mức vốn đầu
tư của dự án;
c) Có giá trị tài sản bảo đảm
tiền vay bằng một hoặc nhiều biện pháp cầm cố, thế chấp, bảo lãnh bằng tài sản
của bên thứ ba tối thiểu bằng 50% tổng mức vốn đầu tư của dự án.
2. Đối với tài sản hình thành từ
vốn vay:
2.1. Tài sản hình thành từ vốn
vay dùng làm bảo đảm tiền vay phải xác định được:
a) Quyền sở hữu của khách hàng
vay. Đối với tài sản là quyền sử dụng đất thì phải xác định quyền sử dụng của
khách hàng vay và được thế chấp theo quy định của pháp luật về đất đai. Đối với
tài sản của doanh nghiệp nhà nước phải xác định được quyền quản lý, sử dụng của
doanh nghiệp đó và được dùng để bảo đảm tiền vay theo quy định của pháp luật.
Nếu tài sản là bất động sản gắn liền với đất, thì khách hàng vay phải có giấy
chứng nhận quyền sử dụng đất của khu đất mà trên đó tài sản sẽ được hình thành
và phải hoàn thành các thủ tục về đầu tư xây dựng theo quy định của pháp luật;
b) Phải xác định danh mục, số
lượng, giá trị, đặc điểm của tài sản. Việc xác định các yếu tố này dựa vào dự
án đầu tư hoặc phương án phục vụ đời sống;
c) Tài sản được phép giao dịch
và không có tranh chấp.
2.2. Đối với tài sản mà pháp
luật có quy định phải mua bảo hiểm, thì khách hàng vay phải cam kết mua bảo
hiểm trong suốt thời hạn vay vốn khi tài sản đã được hình thành đưa vào sử dụng.
Mục III. HÌNH
THỨC, NỘI DUNG, THỦ TỤC KÝ KẾT VÀ THỰC HIỆN HỢP ĐỒNG CẦM CỐ, THẾ CHẤP TÀI SẢN
HÌNH THÀNH TỪ VỐN VAY
1. Hợp đồng cầm cố, thế chấp tài
sản hình thành từ vốn vay phải được lập thành văn bản; có thể ghi vào hợp đồng
tín dụng hoặc lập thành văn bản riêng do các bên thoả thuận.
Nội dung hợp đồng cầm cố, thế
chấp tài sản hình thành từ vốn vay thực hiện theo quy định tại điểm 8 Mục 2
Chương II Thông tư này.
Khi tài sản hình thành đưa vào
sử dụng, các bên phải lập phụ lục hợp đồng bổ sung cho hợp đồng cầm cố, thế
chấp tài sản hình thành từ vốn vay, trong đó mô tả đặc điểm, xác định giá trị
tài sản đã được hình thành.
2. Thủ tục cầm cố, thế chấp tài
sản hình thành từ vốn vay
2.1. Hợp đồng cầm cố, thế chấp
tài sản hình thành từ vốn vay có chứng nhận của Công chứng Nhà nước hoặc chứng
thực của Uỷ ban nhân dân cấp có thẩm quyền, nếu các bên có thoả thuận, trong
trường hợp pháp luật quy định phải có chứng nhận hoặc chứng thực thì các bên
phải tuân theo.
2.2. Việc đăng ký giao dịch bảo
đảm bằng tài sản hình thành từ vốn vay thực hiện theo quy định tại điểm 7.5 Mục
2 Chương II Thông tư này.
Mục IV. QUYỀN,
NGHĨA VỤ CỦA CÁC BÊN KHI BẢO ĐẢM TIỀN VAY BẰNG TÀI SẢN HÌNH THÀNH TỪ VỐN VAY
1. Quyền, nghĩa vụ của khách
hàng vay khi vay có bảo đảm bằng tài sản hình thành từ vốn vay
a) Khai thác công dụng, hưởng
hoa lợi, lợi tức từ tài sản, trừ trường hợp hoa lợi, lợi tức cũng thuộc tài sản
bảo đảm tiền vay;
b) Cho thuê cho mượn tài sản nếu
có thoả thuận với tổ chức tín dụng cho vay.
a) Phải giao cho tổ chức tín
dụng giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của khu đất mà tài sản là bất động sản
sẽ được hình thành khi ký kết hợp đồng bảo đảm bằng tài sản hình thành từ vốn
vay;
b) Thông báo cho tổ chức tín
dụng về quá trình hình thành và tình trạng tài sản bảo đảm, tạo điều kiện để tổ
chức tín dụng kiểm tra tài sản bảo đảm tiền vay;
c) Đối với tài sản bảo đảm tiền
vay mà pháp luật quy định đăng ký quyền sở hữu thì trước khi đưa vào sử dụng
phải đăng ký sở hữu tài sản và giao cho tổ chức tín dụng giữ bản chính giấy
chứng nhận quyền sở hữu tài sản đó;
d) Không được bán, chuyển
nhượng, tặng cho, góp vốn liên doanh hoặc dùng tài sản hình thành từ vốn vay để
bảo đảm thực hiện nghĩa vụ khác khi chưa trả hết nợ cho tổ chức tín dụng, trừ
trường hợp được tổ chức tín dụng đồng ý cho bán để trả nợ cho chính khoản vay
được bảo đảm.
2. Quyền, nghĩa vụ của tổ chức
tín dụng nhận bảo đảm bằng tài sản hình thành từ vốn vay
2.1. Quyền của tổ chức tín dụng:
a) Yêu cầu khách hàng vay thông
báo tiến độ hình thành và sự thay đổi của tài sản bảo đảm tiền vay;
b) Tiến hành kiểm tra và yêu cầu
khách hàng vay cung cấp các thông tin để kiểm tra, giám sát tài sản hình thành
từ vốn vay;
c) Thu hồi nợ vay trước hạn, nếu
phát hiện khách hàng vay không sử dụng vốn vay để hình thành tài sản như đã cam
kết;
d) Xử lý tài sản hình thành từ
vốn vay để thu nợ khi khách hàng vay không thực hiện hoặc thực hiện không đúng
nghĩa vụ trả nợ.
2.2. Nghĩa vụ của tổ chức tín
dụng:
a) Thẩm định, kiểm tra để đảm
bảo khách hàng vay và tài sản hình thành từ vốn vay dùng làm bảo đảm tiền vay
đáp ứng được các điều kiện quy định tại Mục 2, Chương này;
b) Trả lại giấy tờ về tài sản
khi chấm dứt biện pháp bảo đảm tiền vay bằng tài sản hình thành từ vốn vay, nếu
tổ chức tín dụng giữ;
Mục V. CHẤM
DỨT BIỆN PHÁP BẢO ĐẢM BẰNG TÀI SẢN HÌNH THÀNH TỪ VỐN VAY
1. Biện pháp bảo đảm bằng tài
sản hình thành từ vốn vay được chấm dứt trong trường hợp sau:
1.1. Khách hàng vay hoàn thành
nghĩa vụ trả nợ đối với tổ chức tín dụng;
1.2. Tài sản bảo đảm hình thành
từ vốn vay đã được xử lý để thu hồi nợ theo quy định của pháp luật;
1.4. Các trường hợp khác mà pháp
luật quy định hoặc theo quyết định của cơ quan Nhà nước có thẩm quyền.
2. Khi chấm dứt biện pháp bảo
đảm tiền vay bằng tài sản hình thành từ vốn vay, thì hợp đồng bảo đảm được
thanh lý, xoá đăng ký giao dịch bảo đảm theo quy định của pháp luật.
Chương 4
CHO VAY KHÔNG CÓ BẢO ĐẢM
BẰNG TÀI SẢN
Mục I. TỔ CHỨC
TÍN DỤNG LỰA CHỌN CHO VAY KHÔNG CÓ BẢO ĐẢM BẰNG TÀI SẢN
1. Trường hợp áp dụng.
Tổ chức tín dụng được lựa chọn khách
hàng vay để cho vay không có dảm bảo bằng tài sản khi cho vay vốn ngắn hạn,
trung hạn, dài hạn để thực hiện các dự án đầu tư phát triển hoặc phương án sản
xuất, kinh doanh, dịch vụ và đời sống với khách hàng vay theo quy định tại điểm
2 và điểm 3 Mục này.
2. Điều kiện đối với khách hàng
vay không có bảo đảm bằng tài sản
2.1. Khách hàng vay phải có đủ
các điều kiện sau đây:
a) Có tín nhiệm với tổ chức tín
dụng cho vay trong việc sử dụng vốn vay và trả nợ đầy đủ, đúng hạn cả gốc là
lãi;
b) Có dự án đầu tư hoặc phương
án sản xuất, kinh doanh, dịch vụ khả thi, có khả năng hoàn trả nợ; hoặc có dự
án, phương án phục vụ đời sống khả thi phù hợp với quy định của pháp luật.
Trường hợp vay để phục vụ nhu cầu thiết yếu của đời sống thì khách hàng vay
phải có phương án trả nợ khả thi;
c) Có khả năng tài chính và các
nguồn thu hợp pháp có khả năng thu được trong thời hạn vay vốn để thực hiện
nghĩa vụ trả nợ cho tổ chức tín dụng;
d) Cam kết thực hiện biện pháp
bảo đảm tài sản theo yêu cầu của tổ chức tín dụng nếu sử dụng vốn vay không
đúng cam kết trong hợp đồng tín dụng; cam kết trả nợ trước hạn nếu không thực
hiện được các biện pháp bảo đảm bằng tài sản quy định tại điểm này.
2.2. Đối với khách hàng vay là
doanh nghiệp, ngoài các điều kiện quy định tại điểm 2.1 Mục này, còn phải có
kết quả sản xuất kinh doanh có lãi trong 2 năm liền kề với thời điểm xem xét
cho vay. Tổ chức tín dụng có quyền yêu cầu doanh nghiệp phải có xác nhận của tổ
chức kiểm toán đối với kết quả sản xuất, kinh doanh của 2 năm liền kề với thời
điểm xem xét cho vay.
3. Trường hợp khách hàng vay đã
có đủ điều kiện để vay không có bảo đảm bằng tài sản, tổ chức tín dụng và khách
hàng vay có thể thoả thuận bảo đảm bằng tài sản cầm cố, thế chấp của khách hàng
vay, bảo lãnh bằng tài sản của bên thứ ba, hoặc bảo đảm bằng tài sản hình thành
từ vốn vay đối với một phần khoản vay đó.
4. Hạn chế cho vay không có bảo
đảm bằng tài sản
4.1. Tổ chức tín dụng không được
cho vay không có bảo đảm tài sản đối với các đối tượng quy định tại khoản 1
Điều 78 Luật Các tổ chức tín dụng như sau:
a) Tổ chức kiểm toán, Kiểm toán
viên đang kiểm toán tại tổ chức tín dụng; Kế toán trưởng, Thanh tra viên;
b) Các cổ đông lớn của tổ chức
tín dụng. Cổ đông lớn của tổ chức tín dụng là cá nhân hoặc tổ chức sở hữu trên
10% vốn điều lệ hoặc nắm giữ trên 10% vốn cổ phần có quyền bỏ phiếu của một tổ
chức tín dụng.
c) Khách hàng vay là doanh
nghiệp có một trong các đối tượng quy định tại khoản 1 Điều 77 Luật Các tổ chức
tín dụng sở hữu trên 10% vốn điều lệ của doanh nghiệp đó.
4.2. Mức cho vay không có bảo
đảm bằng tài sản của một tổ chức tín dụng do Thống đốc Ngân hàng Nhà nước quy
định trong từng thời kỳ.
4.3. Tổ chức tín dụng quyết định
mức dư nợ tối đa được vay không có bảo đảm bằng tài sản đối với một khách hàng
trên cơ sở mức độ tín nhiệm, đặc điểm về quy mô và chất lượng hoạt động, khả
năng tài chính để trả nợ của khách hàng vay.
Mục II. TỔ CHỨC
TÍN DỤNG NHÀ NƯỚC CHO VAY KHÔNG CÓ BẢO ĐẢM THEO CHỈ ĐỊNH CỦA CHÍNH PHỦ
1. Cho vay không có bảo đảm theo
chỉ định của Chính phủ
Tổ chức tín dụng nhà nước cho
vay không có bảo đảm đối với khách hàng vay để thực hiện các dự án đầu tư thuộc
chương trình kinh tế đặc biệt, chương trình kinh tế trọng điểm của Nhà nước,
chương trình kinh tế - xã hội và đối với một số khách hàng thuộc đối tượng được
hưởng các chính sách tín dụng ưu đãi về điều kiện vay vốn theo quy định tại các
văn bản quy phạm pháp luật của Chính phủ hoặc Thủ tướng Chính phủ.
2. Trách nhiệm của tổ chức tín
dụng nhà nước được cho vay không có bảo đảm theo chỉ định của Chính phủ.
2.1. Thực hiện đúng các quy định
của Chính phủ, Thủ tướng Chính phủ đối với khoản cho vay được chỉ định và tuân
thủ các quy định của pháp luật trong quá trình xem xét cho vay, kiểm tra sử
dụng vốn vay và thu hồi nợ (bao gồm cả gốc và lãi).
2.2. Tổ chức theo dõi riêng các
khoản cho vay theo chỉ định và báo cáo tình hình sử dụng vốn vay, khả năng thu
hồi nợ, kiến nghị xử lý những tổn thất trong các trường hợp không thu hồi được
nợ theo quy định tại điểm 4.1 Mục này.
3. Trách nhiệm của khách hàng
vay không có bảo đảm theo chỉ định của Chính phủ.
3.1. Thực hiện đúng cam kết trong
hợp đồng tín dụng.
3.2. Thực hiện đúng các quy định
của Chính phủ hoặc Thủ tướng Chính phủ khi sử dụng vốn vay đối với khoản vay
theo chỉ định.
3.3. Chịu trách nhiệm trước pháp
luật về những tổn thất trong việc sử dụng vốn vay do các nguyên nhân chủ quan
của mình gây ra.
4. Xử lý tổn thất các khoản vay không
có bảo đảm theo chỉ định của Chính phủ
4.1. Chính phủ xử lý tổn thất
cho các tổ chức tín dụng nhà nước trong trường hợp khách hàng vay vốn theo chỉ
định không trả được nợ (gốc và lãi) do các nguyên nhân sau đây:
a) Do thiên tai, hoả hoạn và các
biến cố rủi ro khách quan khác;
b) Khách hàng vay là tổ chức
kinh tế bị giải thể theo quyết định của cơ quan Nhà nước có thẩm quyền hoặc bị
tuyên bố phá sản mà sau khi xử lý theo quy định của pháp luật vẫn không trả đủ
nợ cho tổ chức tín dụng;
c) Nhà nước thay đổi chủ trương,
chính sách dẫn đến hoạt động sản xuất kinh doanh của khách hàng vay gặp khó
khăn và không trả được nợ;
d) Các nguyên nhân khác theo
quyết định của Thủ tướng Chính phủ.
4.2. Hàng quý, vào ngày 15 tháng
đầu quý sau, tổ chức tín dụng nhà nước được Chính phủ, Thủ tướng Chính phủ chỉ
định cho vay không có bảo đảm tổng hợp các khoản tổn thất phát sinh trong quý
trước liền kề do các nguyên nhân quy định tại khoản 4.1 Mục này, báo cáo Thống
đốc Ngân hàng Nhà nước Việt Nam và Bộ trưởng Bộ Tài chính để trình Thủ tướng
Chính phủ quyết định biện pháp xử lý tổn thất cho tổ chức tín dụng.
Mục III. BẢO
LÃNH BẰNG TÍN CHẤP CỦA TỔ CHỨC ĐOÀN THỂ CHÍNH TRỊ - XÃ HỘI CHO CÁ NHÂN, HỘ GIA
ĐÌNH NGHÈO VAY VỐN
1. Bảo lãnh bằng tín chấp của tổ
chức đoàn thể chính trị - xã hội
1.1 Tổ chức đoàn thể chính trị -
xã hội tại cơ sở của: Hội Nông dân Việt Nam, Hội Liên hiệp Phụ nữ Việt Nam,
Tổng Liên đoàn lao động Việt Nam, Đoàn Thanh niên Cộng sản Hồ Chí Minh, Hội Cựu
chiến binh Việt Nam được thực hiện bảo lãnh bằng tín chấp cho cá nhân, hộ gia
đình nghèo vay vốn tại các tổ chức tín dụng.
Tổ chức đoàn thể chính trị - xã
hội tại cơ sở của Hội nông dân Việt Nam, Hội Liên hiệp Phụ nữ Việt Nam, Tổng
Liên đoàn lao động Việt Nam, Đoàn Thanh niên Cộng sản Hồ Chí Minh, Hội Cựu
chiến binh Việt Nam được xác định theo quy định tại Điều lệ của tổ chức đoàn
thể chính trị - xã hội đó.
1.2. Người được bảo lãnh là cá
nhân, hộ gia đình nghèo là thành viên của một trong các tổ chức đoàn thể chính
trị - xã hội quy định tại điểm 1.1 Mục này khi vay một khoản tiền nhỏ tại tổ
chức tín dụng để sản xuất kinh doanh, làm dịch vụ.
1.3. Mức vay tối đa của mỗi cá
nhân, hộ gia đình nghèo được tổ chức đoàn thể chính trị - xã hội bảo lãnh bằng
tín chấp do Chủ tịch Hội đồng quản trị tổ chức tín dụng cho vay quy định trong
từng thời kỳ.
2. Hình thức bảo lãnh bằng tín
chấp của tổ chức đoàn thể chính trị - xã hội
2.1. Việc bảo lãnh bằng tín chấp
của tổ chức đoàn thể chính trị - xã hội phải được lập thành văn bản, trong đó
có các nội dung chủ yếu sau đây:
a) Họ tên, địa chỉ của cá nhân,
hộ gia đình nghèo được bảo lãnh băng tín chấp;
b) Tên, địa chỉ của tổ chức đoàn
thể chính trị - xã hội bảo lãnh bằng tín chấp; tổ chức tín dụng cho vay;
c) Số tiền vay;
d) Mục đích vay;
đ) Thời hạn bảo lãnh;
e) Nghĩa vụ của cá nhân, hộ gia
đình nghèo vay vốn được bảo lãnh bằng tín chấp của tổ chức đoàn thể chính trị -
xã hội;
g) Quyền, nghĩa vụ của tổ chức
tín dụng cho vay và của tổ chức đoàn thể chính trị - xã hội bảo lãnh bằng tín
chấp.
2.2. Căn cứ vào văn bản bảo lãnh
và danh sách các thành viên được bảo lãnh, tổ chức tín dụng xem xét để cho cá
nhân, hộ gia đình nghèo vay vốn.
3. Quyền, nghĩa vụ của các bên
khi bảo lãnh bằng tín chấp của tổ chức đoàn thể chính trị - xã hội cho cá nhân,
hộ gía đình nghèo vay vốn
3.1. Quyền, nghĩa vụ của tổ chức
tín dụng cho vay có bảo lãnh bằng tín chấp của tổ chức đoàn thể chính trị - xã
hội:
a) Yêu cầu tổ chức bảo lãnh phối
hợp với tổ chức tín dụng trong việc kiểm tra sử dụng vốn vay và đôn đốc trả nợ;
b) Phối hợp với tổ chức bảo lãnh
thực hiện việc cho vay và thu hồi nợ.
3.2. Quyền, nghĩa vụ của tổ chức
đoàn thể chính trị - xã hội bảo lãnh bằng tín chấp:
a) Giúp đỡ, hướng dẫn, tạo điều
kiện cho cá nhân, hộ gia đình nghèo vay vốn và sử dụng vốn vay đúng mục đích,
có hiệu quả; đôn đốc trả nợ đầy đủ, đúng hạn cho tổ chức tín dụng;
b) Từ chối việc bảo lãnh nếu xét
thấy cá nhân, hộ gia đình nghèo không có khả năng sử dụng vốn vay để sản xuất
kinh doanh, làm dịch vụ và trả nợ cho tổ chức tín dụng.
3.3. Nghĩa vụ của cá nhân, hộ
gia đình nghèo được bảo lãnh vay vốn:
a) Sử dụng vốn vay đúng mục đích
đã cam kết;
b) Tạo điều kiện thuận lợi cho
tổ chức tín dụng và tổ chức đoàn thể chính trị - xã hội kiểm tra việc sử dụng
vốn vay;
c) Trả nợ đầy đủ (gốc và lãi),
đúng hạn cho tổ chức tín dụng.
Chương 5:
HẠCH TOÁN KẾ TOÁN, BÁO CÁO,
THANH TRA, KIỂM TRA VÀ XỬ LÝ VI PHẠM
Mục I. HẠCH
TOÁN KẾ TOÁN, BÁO CÁO, THANH TRA, KIỂM TRA
1. Tổ chức tín dụng phải tổ chức
hạch toán kế toán, thực hiện chế độ thông tin, báo cáo thống kê theo quy định
của Ngân hàng Nhà nước để theo dõi và quản lý việc cho vay có bảo đảm bằng tài
sản, cho vay không có bảo đảm bằng tài sản và xử lý tài sản bảo đảm.
2. Vụ kế toán - Tài chính chịu
trách nhiệm trình Thống đốc Ngân hàng Nhà nước quy định chế độ hạch toán kế
toán về cho vay có bảo đảm bằng tài sản, cho vay không có bảo đảm bằng tài sản
do tổ chức tín dụng lựa chọn, cho vay theo chỉ định của Chính phủ.
3. Vụ Chính sách tiền tệ trình
Thống đốc Ngân hàng Nhà nước quy định về báo cáo thống kê cho vay có bảo đảm
bằng tài sản và cho vay không có bảo đảm bằng tài sản.
4. Thanh tra Ngân hàng Nhà nước
có trách nhiệm thanh tra việc thực hiện Nghị định số 178 và Thông tư này.
Mục II. XỬ LÝ
VI PHẠM
1. Tổ chức, cá nhân vi phạm các
quy định của Nghị định số 178 và Thông tư này, thì tuỳ theo tính chất, mức độ
vi phạm bị xử phạt theo quy định của pháp luật.
2. Tổ chức, cá nhân vi phạm hợp
đồng bảo đảm tiền vay, nếu gây thiệt hại phải bồi thường cho bên bị thiệt hại
theo quy định của pháp luật; Mọi tranh chấp hợp đồng bảo đảm tiền vay được giải
quyết theo quy định của pháp luật.
Chương 6:
ĐIỀU KHOẢN THI HÀNH
1. Thông tư này có hiệu lực sau
15 ngày kể từ ngày ký.
2. Các quy định về thế chấp, cầm
cố, bảo lãnh vay vốn ngân hàng hết hiệu lực thi hành quy định tại khoản 2 Điều
38 Nghị định số 178 bao gồm:
2.1. Quy định tại điểm 1, mục II
của Nghị quyết số 49/CP-m ngày 06 tháng 5 năm 1997 của Chính phủ về các doanh
nghiệp nhà nước vay vốn của các ngân hàng thương mại quốc doanh không phải thế
chấp;
2.2. Công văn số 417/CV-NH14
ngày 31/5/1997 của Ngân hàng Nhà nước hướng dẫn thực hiện về doanh nghiệp nhà
nước vay vốn các ngân hàng thương mại quốc doanh không phải thế chấp theo Nghị
quyết 49/CP-m ngày 06/5/1997 của Chính phủ;
2.3. Quy chế thế chấp, cầm cố và
bảo lãnh vay vốn ngân hàng ban hành kèm theo Quyết định số 217/QĐ-NH1 ngày
17/8/1996 của Thống đốc Ngân hàng nhà nước;
2.4. Thông tư Liên bộ số
01/TT-LB ngày 3/7/1996 của Ngân hàng Nhà nước - Bộ Tài chính - Bộ Tư pháp hướng
dẫn thủ tục thế chấp, cầm cố tài sản đối với doanh nghiệp nhà nước và thủ tục
công chứng hợp đồng thế chấp, cầm cố và bảo lãnh vay vốn ngân hàng.
3. Các hợp đồng tín dụng có áp
dụng các biện pháp thế chấp, cầm cố, bảo lãnh và cho vay không có bảo đảm bằng
tài sản được xác lập trước ngày Thông tư này có hiệu lực, thì tiếp tục thực
hiện theo các điều khoản các bên đã thoả thuận phù hợp với các quy định của
pháp luật tại thời điểm ký kết hợp đồng cho đến khi khách hàng vay trả hết nợ
cho tổ chức tín dụng cho vay.
4. Chủ tịch Hội đồng quản trị,
Tổng giám đốc (Giám đốc) các tổ chức tín dụng và khách hàng vay vốn của tổ chức
tín dụng chịu trách nhiệm thực hiện Thông tư này.
Thủ trưởng các đơn vị thuộc Ngân
hàng Nhà nước, Giám đốc chi nhánh Ngân hàng Nhà nước tỉnh, thành phố trực thuộc
Trung ương chịu trách nhiệm kiểm tra việc thực hiện Thông tư này.
Lê
Đức Thuý
(Đã
ký)
THE
STATE BANK
----------
SOCIALIST
REPUBLIC OF VIET NAM
Independence - Freedom – Happiness
--------------
No.
06/2000/TT-NHNN1
Hanoi,
April 4, 2000
CIRCULAR
GUIDING THE IMPLEMENTATION OF THE GOVERNMENT’S DECREE
No.178/1999/ND-CP OF DECEMBER 29, 1999 ON CREDIT INSTITUTIONS’ LOAN SECURITY
Pursuant to Clause 1, Article 39 of the
Government’s Decree No.178/1999/ND-CP of December 29, 1999 on credit
institutions’ loan security (hereinafter referred to as Decree No.178 for
short), the State Bank Governor hereby guides the implementation of such Decree
as follows:
Chapter I
GENERAL PROVISIONS
Section 1. REGULATION
OBJECTS AND APPLICATION SCOPE
1. This Circular guides loan security measures
applicable to the provision of credit in the form of loan by credit
institutions to borrowing customers under the Law on Credit Institutions.
1.1. The credit institutions include: State-run credit
institutions, joint stock credit institutions, cooperative credit institutions
(cooperative banks, people’s credit funds, credit cooperatives), joint-venture
credit institutions, foreign banks’ branches operating in Vietnam,
non-bank credit institutions with 100% foreign capital.
1.2. The borrowing customers include:
..................................................
Bạn Chưa Đăng Nhập Thành Viên!
Vì chưa Đăng Nhập nên Bạn chỉ xem được Thuộc tính của văn bản.
Bạn chưa xem được Hiệu lực của Văn bản,
Văn bản liên quan, Văn bản thay thế, Văn bản gốc, Văn
bản tiếng Anh,...
Nếu chưa là Thành Viên, mời Bạn Đăng ký Thành viên
tại đây
Tải Văn bản tiếng Việt
Tải Văn bản tiếng Anh
Tải Văn bản gốc
Bạn Đang Đăng Nhập Thành Viên Free!
Vì Đăng Nhập Thành Viên Free nên Bạn chỉ xem được
Thuộc tính và Nội dung của văn bản.
Bạn chưa xem được Nội dung toàn văn, Hiệu lực của Văn bản, Văn bản liên quan, Văn bản thay thế,
Văn bản gốc, Văn bản tiếng Anh,...
Nếu muốn làm Thành Viên Basic / Pro, mời Bạn Chuyển
Đổi loại Thành Viên
tại đây.
Bạn Đang Đăng Nhập Thành Viên Basic!
Vì Đăng Nhập Thành Viên Basic nên Bạn chỉ xem
được Thuộc tính, Nội dung của văn bản, Nội dung toàn
văn, Hiệu lực của Văn bản, Văn bản
liên quan, Văn bản thay thế,
Văn bản gốc.
Bạn chưa xem được Văn bản tiếng Anh, ...
Nếu muốn làm Thành Viên Pro, mời Bạn Chuyển Đổi
loại Thành Viên
tại đây.
Chú thích:
Rà chuột vào nội dụng văn bản để sử dụng.
<Nội dung> = Nội dung thay
thế tương ứng;
<Nội dung> =
Không có nội dung thay thế tương ứng;
<Nội dung> = Không có
nội dung bị thay thế tương ứng;
<Nội dung> = Nội dung được sửa đổi, bổ
sung.
Click trái để xem cụ thể từng nội dung cần so sánh
và cố định bảng so sánh.
Click phải để xem những nội dung sửa đổi, bổ sung.
Double click để xem tất cả nội dung không có thay
thế tương ứng.
Tắt so sánh [X] để
trở về trạng thái rà chuột ban đầu.
THƯ VIỆN PHÁP LUẬT có liên kết cung cấp dịch vụ tại các Báo điện tử sau:
Họ & Tên:
Email:
Điện thoại:
Nội dung:
Tên truy cập:
Mật khẩu cũ:
Mật khẩu mới:
E-mail:
Email người nhận:
Tiêu đề Email:
Nội dung:
Email nhận thông báo:

Set-Cookie: Culture=vi; domain=thuvienphapluat.vn; expires=Sat, 24-Mar-2018 16:32:23 GMT; path=/


markdown:
SỐ XÃ, PHƯỜNG, THỊ TRẤN TRÊN ĐỊA BÀN TỈNH TIỀN GIANG
(Số liệu về Diện tích và Dân số
theo Quyết định phân loại đơn vị hành chính cấp xã do Ủy ban nhân dân tỉnh phê
duyệt trong năm 2013 đối với từng địa phương; riêng Thị xã Cai lậy và huyện Cai
Lậy theo Nghị quyết 130/NQ-CP của Chính phủ)
STT
Xã, phường, thị trấn
Diện tích (ha)
Dân số (người)
I
H. Cái Bè
42,089.82
291,627
1
Thị trấn Cái Bè
426.26
16,856
2
An Thái Đông
728.12
9,834
3
Hậu Mỹ Phú
1,120.44
7,306
4
An Cư
1,142.82
14,211
5
Hậu Thành
1,163.09
14,354
6
Mỹ Đức Đông
1,208.66
9,445
7
Thiện Trí
1,314.59
9,210
8
Mỹ Hội
1,377.24
8,383
9
An Hữu
1,411.36
17,263
10
Hoà Hưng
1,540.34
15,335
11
Mỹ Lương
1,608.97
10,370
12
Tân Thanh
1,634.06
10,427
13
Mỹ Tân
1,736.26
4,893
14
Mỹ Lợi A
1,747.61
10,298
15
Đông Hoà Hiệp
1,781.23
14,023
16
Tân Hưng
1,888.60
12,282
17
An Thái Trung
1,911.87
14,901
18
Mỹ Lợi B
1,912.95
7,414
19
Mỹ Đức Tây
1,975.46
13,965
20
Hậu Mỹ Bắc B
1,977.17
10,480
21
Thiện Trung
2,018.96
8,991
22
Hoà Khánh
2,253.21
20,142
23
Mỹ Trung
2,416.47
8,347
24
Hậu Mỹ Bắc A
2,626.04
12,787
25
Hậu Mỹ Trinh
3,168.04
10,110
II
H. Cai Lậy
29,599.36
186,583
Hiệp Đức
1,013.78
5,977
Mỹ Thành Bắc
1,748.73
8,075
Cẩm Sơn
1,241.58
8,009
Hội Xuân
1,168.68
8,880
Mỹ Long
1,280.75
9,158
Phú Nhuận
1,363.58
9,206
Thạnh Lộc
2,384.06
11,298
Long Tiên
1,644.10
12,001
Long Trung
1,511.30
12,141
Phú Cường
3,259.79
12,733
Mỹ Thành Nam
2,179.25
12,652
Tân Phong
2,469.99
12,594
Phú An
1,577.08
15,149
Ngũ Hiệp
2,780.00
16,117
Tam Bình
2,081.75
16,383
Bình Phú
1,894.94
16,210
III
TX. Cai Lậy
14,018.95
123,775
Phường 1
220.53
11,427
Phường 2
349.19
5,416
Phường 3
335.75
3,323
Phường 4
203.74
6,039
Phường 5
255.62
7,499
Phường Nhị Mỹ
553.84
4,586
Thanh Hoà
672.58
5,061
Tân Phú
826.44
5,410
Phú Quí
835.34
6,405
Mỹ Hạnh Trung
996.26
7,251
Mỹ Hạnh Đông
1,609.86
8,617
Nhị Quí
787.70
10,422
Tân Bình
900.93
5,669
Tân Hội
1,375.81
11,029
Mỹ Phước Tây
2,029.64
13,200
Long Khánh
2,065.72
12,421
IV
H. Châu
Thành
22,991.09
242,757
Thị trấn Tân Hiệp
74.49
4,995
Dưỡng Điềm
341.58
6,192
Hữu Đạo
469.64
4,570
Tân Lý Tây
509.46
11,148
Thạnh Phú
733.81
9,686
Đông Hoà
758.96
9,530
Song Thuận
783.92
6,442
Bình Trưng
893.71
9,140
Phú Phong
900.03
6,980
Tân Hội Đông
913.62
7,589
Long An
591.85
9,258
Bàn Long
925.63
8,352
Tân Hương
1,103.29
15,170
Bình Đức
755.29
13,215
Kim Sơn
1,169.09
10,085
Thân Cửu Nghĩa
1,244.81
19,201
Điềm Hy
1,429.48
9,020
Long Hưng
1,475.67
12,355
Tân Lý Đông
1,555.24
14,275
Long Định
1,779.10
14,359
Nhị Bình
1,889.68
16,930
Tam Hiệp
2,121.40
14,015
Vĩnh Kim
571.34
10,250
V
H. Tân Phước
33,321.74
57,561
Thị Trấn Mỹ Phước
279.40
2,792
Phú Mỹ
1,340.10
7,862
Tân Lập 2
1,647.54
2,278
Tân Hoà Thành
1,747.22
9,847
Thạnh Hoà
2,533.85
842
Tân Hoà Đông
2,677.93
1,593
Thạnh Mỹ
2,832.35
2,134
Tân Lập 1
2,870.98
5,549
Thạnh Tân
3,319.80
1,892
Hưng Thạnh
3,348.75
6,836
Tân Hoà Tây
3,352.21
4,257
Phước Lập
3,475.54
8,936
Mỹ Phước
3,896.07
2,743
VI
TP. Mỹ Tho
8,154.10
220,014
Phường1
77.71
7,994
Phường2
70.81
13,743
Phường3
54.11
10,452
Phường4
79.36
16,570
Phường5
271.77
20,653
Phường6
311.30
23,448
Phường7
40.15
9,128
Phường8
69.70
11,954
Phường9
237.57
7,116
Phường10
282.90
10,477
Phường Tân Long
272.79
3,470
Đạo Thạnh
1,031.47
15,866
Trung An
1,063.03
21,667
Tân Mỹ Chánh
931.59
12,271
Mỹ Phong
1,130.60
16,534
Phước Thạnh
1,017.60
12,291
Thới Sơn
1,211.64
6,380
VII
H. Chợ Gạo
23,256.81
178,803
Thị Trấn Chợ Gạo
307.67
7,525
Hoà Tịnh
704.65
6,286
Bình Phan
1,059.00
7,039
Tân Bình Thạnh
1,126.85
7,555
Trung Hoà
1,077.76
6,452
Song Bình
932.58
8,055
Phú Kiết
1,154.46
9,942
Đăng Hưng Phước
1,476.48
11,151
Tân Thuận Bình
1,225.72
10,323
Long Bình Điền
1,192.33
11,875
Mỹ Tịnh An
1,143.39
8,782
Quơn Long
1,330.55
9,538
Thanh Bình
1,399.60
9,535
Hoà Định
1,359.25
8,136
Lương Hoà Lạc
1,007.99
12,477
Xuân Đông
1,514.64
8,666
An Thạnh Thuỷ
1,573.59
12,503
Bình Phục Nhứt
1,805.76
12,358
Bình Ninh
1,864.54
10,605
VIII
H. Gò Công
Tây
18,220.53
131,252
Thành Công
810.52
5,934
Yên Luông
1,049.62
1,321.53
7,569
Long Vĩnh
1,221.50
7,455
Đồng Sơn
1,483.55
8,844
Thạnh Trị
1,426.25
9,676
Bình Tân
1,669.13
10,368
Bình Nhì
1,375.49
11,750
Đồng Thạnh
1,567.52
10,351
Vĩnh Hựu
1,908.62
11,450
Thạnh Nhựt
1,783.72
12,821
Long Bình
1,839.67
15,055
Thị Trấn Vĩnh Bình
763.41
11,632
IX
H. Gò Công
Đông
26,768.16
142,797
Thị Trấn Tân Hoà
325.01
6,830
Tân Điền
2,002.19
7,182
Tăng Hoà
1,745.67
9,836
Phước Trung
2,103.03
10,201
Bình Ân
1,337.50
9,855
Tân Đông
1,137.91
10,002
Bình Nghị
1,319.05
11,176
Gia Thuận
1,912.06
6,066
Kiểng Phước
4,038.74
15,178
Tân Phước
2,194.76
13,857
Tân Thành
6,618.98
13,976
Thị Trấn Vàm Láng
600.00
14,302
Tân Tây
1,433.26
14,336
X
TX. Gò Công
10,198.49
96,877
45.35
5,625
2
71.33
7,673
3
109.71
5,656
4
137.66
6,507
5
160.00
4,623
657.22
5,241
Long Hoà
642.64
6,211
Long Chánh
768.26
5,584
Long Thuận
615.32
6,553
Bình Đông
2,244.87
13,776
Bình Xuân
2,786.41
16,056
Tân Trung
1,959.72
13,372
XI
H. Tân Phú
Đông
22,211.31
40,501
Phú Thạnh
2,232.10
7,769
Tân Thới
2,138.26
10,248
2,025.49
8,708
Tân Thạnh
2,237.03
4,374
Phú Tân
10,629.13
3,472
Phú Đông
2,949.30
5,930
173 đơn vị: 144 xã, 22 phường, 07 thị trấn.

WARC-Type: response

Content-Type: application/http; msgtype=response

Cache-Control: private

Content-Type: text/html; charset=utf-8

Connection: close


markdown:
cần cho thuê 1 phòng của
[ chung cư Sunview ở quận Thủ Đức, đường Cây Keo giao với Tô Ngọc Vân. căn hộ](/ban-can-ho)
Yêu cầu: Nam sinh viên/người đã đi làm, lịch sự, đàng hoàng, sạch sẽ.
căn hộ mới mua nên rất mới, diện tích 72m2, có 2 phòng ngủ, 1 phòng khách, máy nước nóng lạnh, bồn tắm đứng, máy lạnh, tủ bếp, bếp ga , ban công thoáng mát.khu vực an ninh, yên tĩnh, bảo vệ 24/24,........
bạn nam nào có nhu cầu, thấy phù hợp vui lòng liên hệ với mình ( chủ nhà) qua số đt:0908037992

WARC-Truncated: length

Server: nginx

Content-Type: text/html; charset=UTF-8

Vary: Accept-Encoding


markdown:
338D Bà Triệu-HN
04.6688.1717
Hotline buôn: 0968.034.918
Tranh thêu chữ thập thư pháp là loại tranh mang đậm nét truyền thống. Bức tranh tuy tối giản về hình ảnh nhưng truyền đạt nhiều ý nghĩa sâu sắc. Mỗi bức tranh đều răn dạy những bài học trân quý về đạo làm người.


markdown:
[Xem bóng đá trực tuyến](/xem-bong-da-truc-tuyen)- Chia sẻ kinh nghiệm cá cược [tại đây](http://forum.tructiepbongda.com/)- [Link xem bóng đá trực tuyến](/link-xem-bong-da-truc-tuyen) **Ligue 1 2014/2015 – Vòng 20:** **23:00, 10/01/2015 – SVĐ Stade Armand Césari(GMT +7)**
Hãy cùng xem trực tiếp và bình luận trận đấu Bastia vs PSG cùng Cuồng Nhiệt TV.
Phong độ Bastia:
**Thắng – Hoà – Thắng – Thắng – Thua**
Phong độ PSG:
**Thắng – Thắng – Hoà – Thắng – Thua** **Dự đoán: 0 – 2** **Cuồng nhiệt TV** sẽ tường thuật trận đấu này 30 phút trước khi trận đấu bắt đầu. Hãy chú ý đón xem **Hãy cùng chia sẻ: ** *Gợi ý kèo (TIP):* [Hòa4.75](http://aff.sports998.com/476/TipDesktop) [Tỉ số 1-18.5](http://aff.sports998.com/476/TipDesktop) [Dưới 2.5 bàn0.95](http://aff.sports998.com/476/TipDesktop) *Bạn có thể xem nhiều kênh hơn hoặc lấy link sopcast hay link trực tiếp ở phần Link Sopcast và Link Trực tiếp bên dưới. *
Để xem kênh chất lượng tốt hơn hoặc ít bị giật hơn, vui lòng chọn link phù hợp đường truyền của bạn bên dưới. Có rất nhiều link.
Nếu đang xem mà kênh bị tắt, hãy chờ chút và click vào link ngay bên dưới video để refresh mà không cần tải lại trang.
Nếu khung xem bị trống chơn, vui lòng refresh lại một vài lần để thấy hoặc lấy link xem bên dưới.
**Link Sopcast sẽ được cập nhật chậm nhất là 1h trước khi trận đấu bắt đầu.** *(Link HD của sẽ được cập nhật gần thời điểm trận đấu bắt đầu. Refresh để xem cập nhật mới nhất)* **Link xem trực tiếp trên web sẽ được cập nhật chậm nhất là 1h trước khi trận đấu bắt đầu** **Tiếp tục cập nhật…**
Hãy tham gia bình luận để chia sẻ ý kiến của bạn.
Để sử dụng, hãy đăng nhập Facebook của bạn và chia sẻ những nhận định, những bình luận về trận đấu mà bạn đang theo dõi hoặc xem lại.
Không: spam, post link, chửi nhau...

Set-Cookie: __cfduid=d53fa9be09fa2b9048113acb6480197cc1490371597; expires=Sat, 24-Mar-18 16:06:37 GMT; path=/; domain=.tructiepbongda.com; HttpOnly

Server: cloudflare-nginx

X-Powered-By: W3 Total Cache/0.9.5.2

Cache-Control: max-age=0, no-cache

Pragma: public