text:
Sàn nhạc sử dụng tốt nhất ở trình duyệt Firefox
Để thu âm và sử dụng sannhac một cách dễ dàng, bạn hãy cài đặt phầm mềm sau
Bắt đầu cài đặt Firefox
để duyệt web nhanh hơn
Đăng nhập
|
Đăng ký
Tên đăng nhập
Mật khẩu
Ghi nhớ
Quên mật khẩu
|
Gửi lại mail kích hoạt
Trang chủ
Phòng thu
Sàn đấu
Club
Hát Live
Sàn Nhạc
Sàn Diễn
SanNhac.com
on Facebook
Bình luận & Đánh giá
Bạn có thể đăng nhập bằng tài khoản
Yahoo
hoặc
Google
để bình luận hoặc đánh giá cho bài hát này
Hoặc đăng ký tài khoản mới
tại đây
Hủy
Bình luận
Chia sẻ ca khúc
Tặng quà
Cắt nhạc chuông
Bình luận
Chia sẻ ca khúc
Tặng quà
Cắt nhạc chuông
Bạn muốn chia sẻ ca khúc này cho thành viên
Mô tả
Bạn phải
đăng nhập
mới được chia sẻ ca khúc!
Bình luận
Chia sẻ ca khúc
Tặng quà
Cắt nhạc chuông
Bạn muốn tặng ca khúc này cho thành viên
Gửi quà và tin nhắn
Bình luận
Chia sẻ ca khúc
Tặng quà
Tạo nhạc chuông
Để tạo nhạc chuông theo phong cách riêng của bạn, hãy thực hiện các bước sau :
Bước 1 :
Chọn đoạn nhạc chuông bạn muốn cắt (đoạn được bôi trắng).
Bước 2 :
Thay đổi độ dài đoạn nhạc mà bạn muốn làm nhạc chuông bằng cách di chuyển hai đầu đoạn trắng, click
play
để nghe thử.
Bước 3 :
Nếu bạn đã ưng ý, hãy nhấn nút
Mp3
hoặc
ARM
chọn định dạng và
nhắn tin theo hướng dẫn
để tải nhạc chuông về máy hoặc tặng bạn bè.
Xem toàn bộ
Di chuyển
Đóng
Di chuyển
Đóng
Viết lưu bút cho
Nhắn tin cho
Tiêu đề
Nội dung tin nhắn
Thông tin chi tiết
Love paradise - Kelly Chen
Thể hiện:
britcafa_020192
0 vote sao - 65 lượt nghe
Thời gian: 25/06/2010 21:07:49
Thêm vào playlist của bạn
Thêm vào danh sách yêu thích
Mã Nhúng Blog
Mã Nhúng Forum
Đã Copy
Mới nhất của britcafa_020192
Hay nhất của britcafa_020192
Cùng thể hiện bài này
Sàn Nhạc
, Tầng 21 Tòa nhà Center Building - Hapulico Complex
Số 1 Nguyễn Huy Tưởng, Thanh Xuân, Hà Nội.
Email:
sannhac@gmail.com
Liên hệ hợp tác: 094.686.1289
Giới thiệu quảng cáo
Liên hệ quảng cáo:
Admicro
Hà Nội – Ms. Hải Yến: 0988 965 517 – (84 4) 3974 8899. Ext 2201
Hồ Chí Minh – Mr.Tuấn: 0983 050 185 – (84 8) 7307 7979. Ext 173
Email:
giaitrixahoi@admicro.vn
Hỗ trợ & CSKH:
Admicro
Ms.Thơm: 01268 269 779
Address: Tầng 20, Center Building Hapulico Complex, Số 1 Nguyễn Huy Tưởng, Thanh Xuân, Hà Nội
Copyright 2009
– Công ty cổ phần VCCorp.
Chịu trách nhiệm quản lý nội dung : Ông Nguyễn Thế Tân.
Tầng 17, 19, 20, 21 Tòa nhà Center Building - Hapulico Complex
Số 1 Nguyễn Huy Tưởng, Thanh Xuân, Hà Nội.
Giấy phép số 375/GP-BTTTT Bộ Thông tin và Truyền thông cấp ngày 07 tháng 08 năm 2015.
Trang chủ
|
Điều khoản
|
Quy định
|
Phòng thu
|
Beat
|
Recording


text:
Sàn nhạc sử dụng tốt nhất ở trình duyệt Firefox
Để thu âm và sử dụng sannhac một cách dễ dàng, bạn hãy cài đặt phầm mềm sau
Bắt đầu cài đặt Firefox
để duyệt web nhanh hơn
Đăng nhập
|
Đăng ký
Tên đăng nhập
Mật khẩu
Ghi nhớ
Quên mật khẩu
|
Gửi lại mail kích hoạt
Trang chủ
Phòng thu
Sàn đấu
Club
Hát Live
Sàn Nhạc
Sàn Diễn
love Tina
Trả lời
SanNhac.com
on Facebook
Bình luận & Đánh giá
Bạn có thể đăng nhập bằng tài khoản
Yahoo
hoặc
Google
để bình luận hoặc đánh giá cho bài hát này
Hoặc đăng ký tài khoản mới
tại đây
Hủy
Bình luận
Chia sẻ ca khúc
Tặng quà
Cắt nhạc chuông
Bình luận
Chia sẻ ca khúc
Tặng quà
Cắt nhạc chuông
Bạn muốn chia sẻ ca khúc này cho thành viên
Mô tả
Bạn phải
đăng nhập
mới được chia sẻ ca khúc!
Bình luận
Chia sẻ ca khúc
Tặng quà
Cắt nhạc chuông
Bạn muốn tặng ca khúc này cho thành viên
Gửi quà và tin nhắn
Bình luận
Chia sẻ ca khúc
Tặng quà
Tạo nhạc chuông
Để tạo nhạc chuông theo phong cách riêng của bạn, hãy thực hiện các bước sau :
Bước 1 :
Chọn đoạn nhạc chuông bạn muốn cắt (đoạn được bôi trắng).
Bước 2 :
Thay đổi độ dài đoạn nhạc mà bạn muốn làm nhạc chuông bằng cách di chuyển hai đầu đoạn trắng, click
play
để nghe thử.
Bước 3 :
Nếu bạn đã ưng ý, hãy nhấn nút
Mp3
hoặc
ARM
chọn định dạng và
nhắn tin theo hướng dẫn
để tải nhạc chuông về máy hoặc tặng bạn bè.
Xem toàn bộ
Di chuyển
Đóng
Di chuyển
Đóng
Viết lưu bút cho
Nhắn tin cho
Tiêu đề
Nội dung tin nhắn
Thông tin chi tiết
Tình yêu mang theo - Nhật Tinh Anh
Thể hiện:
tackehoa37
0 vote sao - 136 lượt nghe
Thời gian: 01/07/2010 17:38:45
Hung
Thêm vào playlist của bạn
Thêm vào danh sách yêu thích
Mã Nhúng Blog
Mã Nhúng Forum
Đã Copy
Mới nhất của tackehoa37
Hay nhất của tackehoa37
Cùng thể hiện bài này
Sàn Nhạc
, Tầng 21 Tòa nhà Center Building - Hapulico Complex
Số 1 Nguyễn Huy Tưởng, Thanh Xuân, Hà Nội.
Email:
sannhac@gmail.com
Liên hệ hợp tác: 094.686.1289
Giới thiệu quảng cáo
Liên hệ quảng cáo:
Admicro
Hà Nội – Ms. Hải Yến: 0988 965 517 – (84 4) 3974 8899. Ext 2201
Hồ Chí Minh – Mr.Tuấn: 0983 050 185 – (84 8) 7307 7979. Ext 173
Email:
giaitrixahoi@admicro.vn
Hỗ trợ & CSKH:
Admicro
Ms.Thơm: 01268 269 779
Address: Tầng 20, Center Building Hapulico Complex, Số 1 Nguyễn Huy Tưởng, Thanh Xuân, Hà Nội
Copyright 2009
– Công ty cổ phần VCCorp.
Chịu trách nhiệm quản lý nội dung : Ông Nguyễn Thế Tân.
Tầng 17, 19, 20, 21 Tòa nhà Center Building - Hapulico Complex
Số 1 Nguyễn Huy Tưởng, Thanh Xuân, Hà Nội.
Giấy phép số 375/GP-BTTTT Bộ Thông tin và Truyền thông cấp ngày 07 tháng 08 năm 2015.
Trang chủ
|
Điều khoản
|
Quy định
|
Phòng thu
|
Beat
|
Recording

WARC-Type: response

Content-Type: application/http; msgtype=response

Server: Apache/2.2.15 (CentOS)

Set-Cookie: viewbeat=deleted; expires=Thu, 01-Jan-1970 00:00:01 GMT; Max-Age=0

Cache-Control: no-store, no-cache, must-revalidate, post-check=0, pre-check=0

Pragma: no-cache

Connection: close

Content-Type: text/html; charset=UTF-8


text:
Sàn nhạc sử dụng tốt nhất ở trình duyệt Firefox
Để thu âm và sử dụng sannhac một cách dễ dàng, bạn hãy cài đặt phầm mềm sau
Bắt đầu cài đặt Firefox
để duyệt web nhanh hơn
Đăng nhập
|
Đăng ký
Tên đăng nhập
Mật khẩu
Ghi nhớ
Quên mật khẩu
|
Gửi lại mail kích hoạt
Trang chủ
Phòng thu
Sàn đấu
Club
Hát Live
Sàn Nhạc
Sàn Diễn
Trời mưa tự dưng thèm hát dã man í :">
Trả lời
SanNhac.com
on Facebook
Bình luận & Đánh giá
Bạn có thể đăng nhập bằng tài khoản
Yahoo
hoặc
Google
để bình luận hoặc đánh giá cho bài hát này
Hoặc đăng ký tài khoản mới
tại đây
Hủy
Bình luận
Chia sẻ ca khúc
Tặng quà
Cắt nhạc chuông
Bình luận
Chia sẻ ca khúc
Tặng quà
Cắt nhạc chuông
Bạn muốn chia sẻ ca khúc này cho thành viên
Mô tả
Bạn phải
đăng nhập
mới được chia sẻ ca khúc!
Bình luận
Chia sẻ ca khúc
Tặng quà
Cắt nhạc chuông
Bạn muốn tặng ca khúc này cho thành viên
Gửi quà và tin nhắn
Bình luận
Chia sẻ ca khúc
Tặng quà
Tạo nhạc chuông
Để tạo nhạc chuông theo phong cách riêng của bạn, hãy thực hiện các bước sau :
Bước 1 :
Chọn đoạn nhạc chuông bạn muốn cắt (đoạn được bôi trắng).
Bước 2 :
Thay đổi độ dài đoạn nhạc mà bạn muốn làm nhạc chuông bằng cách di chuyển hai đầu đoạn trắng, click
play
để nghe thử.
Bước 3 :
Nếu bạn đã ưng ý, hãy nhấn nút
Mp3
hoặc
ARM
chọn định dạng và
nhắn tin theo hướng dẫn
để tải nhạc chuông về máy hoặc tặng bạn bè.
Xem toàn bộ
Di chuyển
Đóng
Di chuyển
Đóng
Viết lưu bút cho
Nhắn tin cho
Tiêu đề
Nội dung tin nhắn
Thông tin chi tiết
Way Back Into Love - Hugh Grant & Drew Barrymore
Thể hiện:
sirena83
0 vote sao - 54 lượt nghe
Thời gian: 16/08/2010 22:46:48
Thêm vào playlist của bạn
Thêm vào danh sách yêu thích
Mã Nhúng Blog
Mã Nhúng Forum
Đã Copy
Mới nhất của sirena83
Hay nhất của sirena83
Cùng thể hiện bài này
Sàn Nhạc
, Tầng 21 Tòa nhà Center Building - Hapulico Complex
Số 1 Nguyễn Huy Tưởng, Thanh Xuân, Hà Nội.
Email:
sannhac@gmail.com
Liên hệ hợp tác: 094.686.1289
Giới thiệu quảng cáo
Liên hệ quảng cáo:
Admicro
Hà Nội – Ms. Hải Yến: 0988 965 517 – (84 4) 3974 8899. Ext 2201
Hồ Chí Minh – Mr.Tuấn: 0983 050 185 – (84 8) 7307 7979. Ext 173
Email:
giaitrixahoi@admicro.vn
Hỗ trợ & CSKH:
Admicro
Ms.Thơm: 01268 269 779
Address: Tầng 20, Center Building Hapulico Complex, Số 1 Nguyễn Huy Tưởng, Thanh Xuân, Hà Nội
Copyright 2009
– Công ty cổ phần VCCorp.
Chịu trách nhiệm quản lý nội dung : Ông Nguyễn Thế Tân.
Tầng 17, 19, 20, 21 Tòa nhà Center Building - Hapulico Complex
Số 1 Nguyễn Huy Tưởng, Thanh Xuân, Hà Nội.
Giấy phép số 375/GP-BTTTT Bộ Thông tin và Truyền thông cấp ngày 07 tháng 08 năm 2015.
Trang chủ
|
Điều khoản
|
Quy định
|
Phòng thu
|
Beat
|
Recording


text:
Sàn nhạc sử dụng tốt nhất ở trình duyệt Firefox
Để thu âm và sử dụng sannhac một cách dễ dàng, bạn hãy cài đặt phầm mềm sau
Bắt đầu cài đặt Firefox
để duyệt web nhanh hơn
Đăng nhập
|
Đăng ký
Tên đăng nhập
Mật khẩu
Ghi nhớ
Quên mật khẩu
|
Gửi lại mail kích hoạt
Trang chủ
Phòng thu
Sàn đấu
Club
Hát Live
Sàn Nhạc
Sàn Diễn
SanNhac.com
on Facebook
Bình luận & Đánh giá
Bạn có thể đăng nhập bằng tài khoản
Yahoo
hoặc
Google
để bình luận hoặc đánh giá cho bài hát này
Hoặc đăng ký tài khoản mới
tại đây
Hủy
Bình luận
Chia sẻ ca khúc
Tặng quà
Cắt nhạc chuông
Bình luận
Chia sẻ ca khúc
Tặng quà
Cắt nhạc chuông
Bạn muốn chia sẻ ca khúc này cho thành viên
Mô tả
Bạn phải
đăng nhập
mới được chia sẻ ca khúc!
Bình luận
Chia sẻ ca khúc
Tặng quà
Cắt nhạc chuông
Bạn muốn tặng ca khúc này cho thành viên
Gửi quà và tin nhắn
Bình luận
Chia sẻ ca khúc
Tặng quà
Tạo nhạc chuông
Để tạo nhạc chuông theo phong cách riêng của bạn, hãy thực hiện các bước sau :
Bước 1 :
Chọn đoạn nhạc chuông bạn muốn cắt (đoạn được bôi trắng).
Bước 2 :
Thay đổi độ dài đoạn nhạc mà bạn muốn làm nhạc chuông bằng cách di chuyển hai đầu đoạn trắng, click
play
để nghe thử.
Bước 3 :
Nếu bạn đã ưng ý, hãy nhấn nút
Mp3
hoặc
ARM
chọn định dạng và
nhắn tin theo hướng dẫn
để tải nhạc chuông về máy hoặc tặng bạn bè.
Xem toàn bộ
Di chuyển
Đóng
Di chuyển
Đóng
Viết lưu bút cho
Nhắn tin cho
Tiêu đề
Nội dung tin nhắn
Thông tin chi tiết
Chiều mưa biên giới - Thanh Tuyền
Thể hiện:
CathyMaiOanh
0 vote sao - 38 lượt nghe
Thời gian: 08/10/2010 22:36:28
Thêm vào playlist của bạn
Thêm vào danh sách yêu thích
Mã Nhúng Blog
Mã Nhúng Forum
Đã Copy
Mới nhất của CathyMaiOanh
Hay nhất của CathyMaiOanh
Cùng thể hiện bài này
Sàn Nhạc
, Tầng 21 Tòa nhà Center Building - Hapulico Complex
Số 1 Nguyễn Huy Tưởng, Thanh Xuân, Hà Nội.
Email:
sannhac@gmail.com
Liên hệ hợp tác: 094.686.1289
Giới thiệu quảng cáo
Liên hệ quảng cáo:
Admicro
Hà Nội – Ms. Hải Yến: 0988 965 517 – (84 4) 3974 8899. Ext 2201
Hồ Chí Minh – Mr.Tuấn: 0983 050 185 – (84 8) 7307 7979. Ext 173
Email:
giaitrixahoi@admicro.vn
Hỗ trợ & CSKH:
Admicro
Ms.Thơm: 01268 269 779
Address: Tầng 20, Center Building Hapulico Complex, Số 1 Nguyễn Huy Tưởng, Thanh Xuân, Hà Nội
Copyright 2009
– Công ty cổ phần VCCorp.
Chịu trách nhiệm quản lý nội dung : Ông Nguyễn Thế Tân.
Tầng 17, 19, 20, 21 Tòa nhà Center Building - Hapulico Complex
Số 1 Nguyễn Huy Tưởng, Thanh Xuân, Hà Nội.
Giấy phép số 375/GP-BTTTT Bộ Thông tin và Truyền thông cấp ngày 07 tháng 08 năm 2015.
Trang chủ
|
Điều khoản
|
Quy định
|
Phòng thu
|
Beat
|
Recording


text:
Bạch Dương: 65%
Bạn là cao thủ quyến rũ, cũng là người có khát vọng được yêu. Bạn sẽ nỗ lực để đạt được người mà bạn yêu bất luận là bằng phương thức nào đi nữa.
Con gái Bạch Dương là những người vô cùng cuồng nhiệt, lúc nào cũng mong muốn có những phút giây ngọt ngào với người mình yêu nhưng điều này đôi khi lại rất nguy hiểm đối với họ. Đôi lúc thể hiên sự ngại ngùng một chút có khi lại là vô cùng hấp dẫn trong mắt người khác đấy.
Kim Ngưu: 6%
Khi Kim Ngưu rất yêu một người, họ luôn muốn giữ người đó bên cạnh vì điều này không chỉ cho Kim Ngưu cảm giác an toàn mà còn cho họ cảm nhận được sự ấm áp. Khi đã có được cảm giác an toàn thì tính háo sắc trong họ cũng sẽ giảm đi.
Các Kim Ngưu nên biết thứ người bạn yêu cần là sự tôn trọng. Vì vậy, đôi lúc nên cho đối phương không gian riêng nếu không muốn tình cảm của các bạn kết thúc quá sớm.
Song Tử: 70%
Bạn là người “trong nóng ngoài lạnh”, thường im lặng quan sát, khi đã nhận được sự đáp trả của đối phương thì ngọn lửa trong bạn sẽ thực sự bùng cháy.
Song tử thích trải nghiệm sự mới mẻ nhưng không được tinh tế. Họ luôn thể hiện tình cảm một cách thẳng thắn nên đôi khi sẽ làm cho đối phương không được thoải mái.
Cự Giải: 45%
Cự Giải là một người sống rất tình cảm nhưng cũng khá háo sắc đấy nhé. Họ vô cùng hiếu kì và cũng rất tham lam trong tình yêu. Đừng thấy Cự Giải lúc nào cũng im lặng mà đã vội đánh giá họ nhé.
Lời khuyên cho các Cự Giải là nên chủ động hơn một chút trong chuyện tình cảm, như vậy sẽ giúp cho đối phương có cảm giác thú vị hơn và không cảm thấy bị nhàm chán.
Sư Tử: 80%
Việc có chỉ số háo sắc cao như vậy không có gì là quá ngạc nhiên với một Sư Tử. Họ luôn được biết đến là một người vô cùng thích sự kịch tính.
Trong trò chơi tình yêu cũng vậy, họ luôn yêu rất nồng cháy và ưa cảm giác mới mẻ trong tình yêu. Nhưng Sư Tử đôi lúc vì quá ham vui mà đôi khi quên đi mất giới hạn của bản thân. Điều này sẽ dễ gây ra bất đồng trong chuyện tình cảm.
Xử Nữ: 2%
Trái ngược với một Sư Tử phóng khoáng ở trên là một Xử Nữ vô cùng chừng mực. Khi thích một người họ sẽ dùng những chiêu thức vô cùng kín đáo để tiếp cận với đối phương, làm cho đối phương có cảm tình với họ.
Nhưng cũng đừng giữ khoảng cách và thái độ như vậy quá lâu nhé. Đôi lúc hãy chủ đông trong tình yêu và cho đối phương thấy mặt quyễn rũ của mình nhé Xử Nữ.
Thiên Bình: 60%
Thiên Bình thì lại là những người quá chủ động. Họ luôn chuẩn bị sẵn tinh thần để đón nhận tình cảm và rất dễ rơi vào “hố sâu” của tình yêu. Đôi khi dùng những hành động hơi quá giới hạn để quyến rũ đối phương mà chưa biết chắc rằng họ có sẵn sàng tiếp nhận hay không.
Lời khuyên cho Thiên Bình là hãy chịu khó quan sát hơn và để ý đến suy nghĩ cua đối phương hơn một chút khi đó bạn sẽ có những hành động đúng đắn và phù họp hơn.
Thiên Yết: 70%
Với bản chất lãng mạn, cảm tính Thiên Yết luôn khao khát có một tình yêu ngọt ngào và nồng cháy. Họ luôn đắm mình vào thế giới tình yêu màu hồng do mình vẽ lên. Họ có thể làm những điều vô cùng điên rồ vì mục đích theo đuổi tình yêu hoàn hảo của mình.
Thật ra, các Thiên Yết chỉ cần chính là dùng cá tính và ưu điểm của mình thì đã đủ làm cho đối phương nghiêng ngả rồi.
Nhân Mã: 80%
Là một người tôn sùng chủ nghĩa tự do và tính cách trưởng thành sớm, họ có tính cách thích trải nghiệm mọi thứ mới mẻ, đặc biệt là tình yêu.
Nhân Mã cũng là những người có tính cách khá nóng nảy. Nếu như mất đi cảm hứng trong mọi chuyện sẽ rất dễ thể hiện ra bên ngoài, thậm chí dễ có những lời nói và hành động gây tổn thương cho đối phương.
Nhân Mã cần rèn luyện tính nhẫn nại và bình tĩnh hơn trong mọi chuyện.
Ma Kết: 5%
Mặc dù khi yêu luôn mong muốn trở thành một chú mèo ngoan ngoãn, nhưng với bản tính độc lập, cố chấp, họ luôn có mong muốn được nắm quyền quyết định. Ma Kết khi yêu vô cùng biến hóa, khi thì vô cùng ngoan ngoãn, khi thì lại vô cùng lạnh lùng cứng nhắc.
Ma Kết là một người vô cùng bảo thủ, ngay cả trong chuyện tình cảm. Cũng có những lúc mong muốn nổi loạn trỗi dậy nhưng lại lo lắng điều này sẽ vượt quá nguyên tắc của bản thân . Chỉ cẩn để tinh thần thoải mái hơn bạn sẽ thấy cuộc sống có rất nhiều điều thú vị đấy.
Bảo Bình: 60%
Bảo Bình là những người vô cùng nhạy cảm, chỉ cần tiếp xúc qua với người khác là họ sẽ phần nào cảm nhận được đối phương. Trong con người Bảo Bình luôn tiềm tàng một con người khá háo sắc, thích những tiếp xúc thân thể, và có nhu cầu về tình yêu rất cao.
Điều này thật ra đôi lúc cũng rất nguy hiểm, vì sẽ dễ gây ra hiểu lầm cho đối phương, nhất là khi tình cảm của bạn và đối phương chưa được ổn định.
Song Ngư: 50%
Sâu bên trong Song Ngư là những người vô cùng mạnh mẽ. Họ luôn tin vào tình yêu sét đánh, chỉ gặp được người mình thích họ sẽ bất chấp mọi chuyện để theo đuổi tình yêu của mình.
Họ có trí tưởng tượng vô cùng phong phú, vì vậy ở bên canh họ bạn luôn nhận được sự bất ngờ. Đây cũng chính là điểm thu hút nhất ở Song Ngư.

markdown:
**Bạch Dương: 65%**
Bạn là cao thủ quyến rũ, cũng là người có khát vọng được yêu. Bạn sẽ nỗ lực để đạt được người mà bạn yêu bất luận là bằng phương thức nào đi nữa.
Con gái Bạch Dương là những người vô cùng cuồng nhiệt, lúc nào cũng mong muốn có những phút giây ngọt ngào với người mình yêu nhưng điều này đôi khi lại rất nguy hiểm đối với họ. Đôi lúc thể hiên sự ngại ngùng một chút có khi lại là vô cùng hấp dẫn trong mắt người khác đấy.
**Kim Ngưu: 6%**
Khi Kim Ngưu rất yêu một người, họ luôn muốn giữ người đó bên cạnh vì điều này không chỉ cho Kim Ngưu cảm giác an toàn mà còn cho họ cảm nhận được sự ấm áp. Khi đã có được cảm giác an toàn thì tính háo sắc trong họ cũng sẽ giảm đi.
Các Kim Ngưu nên biết thứ người bạn yêu cần là sự tôn trọng. Vì vậy, đôi lúc nên cho đối phương không gian riêng nếu không muốn tình cảm của các bạn kết thúc quá sớm.
**Song Tử: 70%**
Bạn là người “trong nóng ngoài lạnh”, thường im lặng quan sát, khi đã nhận được sự đáp trả của đối phương thì ngọn lửa trong bạn sẽ thực sự bùng cháy.
Song tử thích trải nghiệm sự mới mẻ nhưng không được tinh tế. Họ luôn thể hiện tình cảm một cách thẳng thắn nên đôi khi sẽ làm cho đối phương không được thoải mái.
**Cự Giải: 45%**
Cự Giải là một người sống rất tình cảm nhưng cũng khá háo sắc đấy nhé. Họ vô cùng hiếu kì và cũng rất tham lam trong tình yêu. Đừng thấy Cự Giải lúc nào cũng im lặng mà đã vội đánh giá họ nhé.
Lời khuyên cho các Cự Giải là nên chủ động hơn một chút trong chuyện tình cảm, như vậy sẽ giúp cho đối phương có cảm giác thú vị hơn và không cảm thấy bị nhàm chán.
**Sư Tử: 80%**
Việc có chỉ số háo sắc cao như vậy không có gì là quá ngạc nhiên với một Sư Tử. Họ luôn được biết đến là một người vô cùng thích sự kịch tính.
Trong trò chơi tình yêu cũng vậy, họ luôn yêu rất nồng cháy và ưa cảm giác mới mẻ trong tình yêu. Nhưng Sư Tử đôi lúc vì quá ham vui mà đôi khi quên đi mất giới hạn của bản thân. Điều này sẽ dễ gây ra bất đồng trong chuyện tình cảm.
**Xử Nữ: 2%**
Trái ngược với một Sư Tử phóng khoáng ở trên là một Xử Nữ vô cùng chừng mực. Khi thích một người họ sẽ dùng những chiêu thức vô cùng kín đáo để tiếp cận với đối phương, làm cho đối phương có cảm tình với họ.
Nhưng cũng đừng giữ khoảng cách và thái độ như vậy quá lâu nhé. Đôi lúc hãy chủ đông trong tình yêu và cho đối phương thấy mặt quyễn rũ của mình nhé Xử Nữ.
**Thiên Bình: 60%**
Thiên Bình thì lại là những người quá chủ động. Họ luôn chuẩn bị sẵn tinh thần để đón nhận tình cảm và rất dễ rơi vào “hố sâu” của tình yêu. Đôi khi dùng những hành động hơi quá giới hạn để quyến rũ đối phương mà chưa biết chắc rằng họ có sẵn sàng tiếp nhận hay không.
Lời khuyên cho Thiên Bình là hãy chịu khó quan sát hơn và để ý đến suy nghĩ cua đối phương hơn một chút khi đó bạn sẽ có những hành động đúng đắn và phù họp hơn.
**Thiên Yết: 70%**
Với bản chất lãng mạn, cảm tính Thiên Yết luôn khao khát có một tình yêu ngọt ngào và nồng cháy. Họ luôn đắm mình vào thế giới tình yêu màu hồng do mình vẽ lên. Họ có thể làm những điều vô cùng điên rồ vì mục đích theo đuổi tình yêu hoàn hảo của mình.
Thật ra, các Thiên Yết chỉ cần chính là dùng cá tính và ưu điểm của mình thì đã đủ làm cho đối phương nghiêng ngả rồi.
**Nhân Mã: 80%**
Là một người tôn sùng chủ nghĩa tự do và tính cách trưởng thành sớm, họ có tính cách thích trải nghiệm mọi thứ mới mẻ, đặc biệt là tình yêu.
Nhân Mã cũng là những người có tính cách khá nóng nảy. Nếu như mất đi cảm hứng trong mọi chuyện sẽ rất dễ thể hiện ra bên ngoài, thậm chí dễ có những lời nói và hành động gây tổn thương cho đối phương.
Nhân Mã cần rèn luyện tính nhẫn nại và bình tĩnh hơn trong mọi chuyện.
**Ma Kết: 5%**
Mặc dù khi yêu luôn mong muốn trở thành một chú mèo ngoan ngoãn, nhưng với bản tính độc lập, cố chấp, họ luôn có mong muốn được nắm quyền quyết định. Ma Kết khi yêu vô cùng biến hóa, khi thì vô cùng ngoan ngoãn, khi thì lại vô cùng lạnh lùng cứng nhắc.
Ma Kết là một người vô cùng bảo thủ, ngay cả trong chuyện tình cảm. Cũng có những lúc mong muốn nổi loạn trỗi dậy nhưng lại lo lắng điều này sẽ vượt quá nguyên tắc của bản thân . Chỉ cẩn để tinh thần thoải mái hơn bạn sẽ thấy cuộc sống có rất nhiều điều thú vị đấy.
**Bảo Bình: 60%**
Bảo Bình là những người vô cùng nhạy cảm, chỉ cần tiếp xúc qua với người khác là họ sẽ phần nào cảm nhận được đối phương. Trong con người Bảo Bình luôn tiềm tàng một con người khá háo sắc, thích những tiếp xúc thân thể, và có nhu cầu về tình yêu rất cao.
Điều này thật ra đôi lúc cũng rất nguy hiểm, vì sẽ dễ gây ra hiểu lầm cho đối phương, nhất là khi tình cảm của bạn và đối phương chưa được ổn định.
**Song Ngư: 50%**
Sâu bên trong Song Ngư là những người vô cùng mạnh mẽ. Họ luôn tin vào tình yêu sét đánh, chỉ gặp được người mình thích họ sẽ bất chấp mọi chuyện để theo đuổi tình yêu của mình.
Họ có trí tưởng tượng vô cùng phong phú, vì vậy ở bên canh họ bạn luôn nhận được sự bất ngờ. Đây cũng chính là điểm thu hút nhất ở Song Ngư.

WARC-Truncated: length

Vary: Accept-Encoding


text:
- mola-light.com được đăng ký 2 thập kỉ 2 tháng trước.
- Thứ hạng Alexa toàn cầu: #1,300,141.
- Đuôi tên miền: .com.
- Google PageRank: 3/10.
- Giá trị website ước tính: 10,080,000 VNĐ
- Thu nhập hàng ngày ước tính: 42,000 VNĐ.
- Chưa có báo cáo Rủi ro bảo mật nào đối với website này gần đây, mola-light.com AN TOÀN với người sử dụng.
...“Bạn có biết Tảo Xoắn là gì không?”...Tảo Xoắn giúp tăng cân bán ở đâu? Giá bao nhiêu?...
Website thương mại điện tử chuyên ngành thiết bị công nghiệp hàng đầu, quảng cáo doanh nghiệp, quảng bá doanh nghiệp, danh bạ doanh nghiệp, thiết bị, thiết, bị, công,...
Dien dan Tinh ban Viet - noi giao luu, ket ban, chia se kien thuc
Dien dan tieng Viet cua gioi tre huyen Moc Chau tinh Son La tu 2005
No Blog Carne-mijada.com voce vai ver buceta, bucetinha e bucetão. Muitas gatas tesudas fazendo putaria, sexo, orgias com fotos e flagrantes inéditos. Toda a putada caseira e...

markdown:
- mola-light.com được đăng ký 2 thập kỉ 2 tháng trước.
- Thứ hạng Alexa toàn cầu: #1,300,141.
- Đuôi tên miền:
**. .com**
|Unique Visitor hàng ngày:||370|
|Pageview hàng ngày:||740|
|Doanh thu hàng ngày:||42,000 VNĐ|
|Giá trị ước tính:||10,080,000 VNĐ|
|Trang Google đã Index:||625|
|Trang Yahoo đã Index:||1|
|Trang Bing đã Index:||1|
|Google Backlink:||1|
|Bing Backlink:||Chưa có dữ liệu|
|Alexa BackLink:||86|
|Google Safe Browsing:||Không có rủi ro|
|Siteadvisor Rating:||Không có rủi ro|
|WOT Trustworthiness:||
|![]()
|WOT Privacy:||
|![]()
|WOT Child Safety:||
|![]()
|Facebook Share:||59|
|Facebook Like:||Chưa có dữ liệu|
|Facebook Comment:||Chưa có dữ liệu|
|Twitter Tweet:||12|
|Linkedin Share:||Chưa có dữ liệu|
|Delicious Share:||Chưa có dữ liệu|
|Google+:||Chưa có dữ liệu|
|H1 Heading:||Chưa có dữ liệu||H2 Heading:||Chưa có dữ liệu|
|H3 Heading:||Chưa có dữ liệu||H4 Heading:||Chưa có dữ liệu|
|H5 Heading:||Chưa có dữ liệu||H6 Heading:||Chưa có dữ liệu|
|Tổng số IFRAME:||Chưa có dữ liệu||Tổng số Ảnh:||Chưa có dữ liệu|
|Google Adsense ID:||Chưa có dữ liệu||Google Analytic ID:||Chưa có dữ liệu|
|Công ty đăng ký tên miền:||
TUCOWS DOMAINS INC.
|![]()
|Host||IP Address||Country|
|ns.itree.com||
|![]()
...“Bạn có biết Tảo Xoắn là gì không?”...Tảo Xoắn giúp tăng cân bán ở đâu? Giá bao nhiêu?...
Website thương mại điện tử chuyên ngành thiết bị công nghiệp hàng đầu, quảng cáo doanh nghiệp, quảng bá doanh nghiệp, danh bạ doanh nghiệp, thiết bị, thiết, bị, công,...
Dien dan Tinh ban Viet - noi giao luu, ket ban, chia se kien thuc
Dien dan tieng Viet cua gioi tre huyen Moc Chau tinh Son La tu 2005
No Blog Carne-mijada.com voce vai ver buceta, bucetinha e bucetão. Muitas gatas tesudas fazendo putaria, sexo, orgias com fotos e flagrantes inéditos. Toda a putada caseira e...

Set-Cookie: __cfduid=d127a5e49462cd7f4bd4b84b8851efba41490371988; expires=Sat, 24-Mar-18 16:13:08 GMT; path=/; domain=.site4vn.com; HttpOnly

Server: cloudflare-nginx

Vary: Accept-Encoding,User-Agent

Content-Type: text/html


text: Bà Park Geun Hye sắp bị thẩm vấn với tư cách nghi can Phương Thảo | 14/03/2017 03:25 PM 0 Bà Park Geun Hye sắp bị thẩm vấn với tư cách nghi can Cựu tổng thống Park Geun Hye trong lần xuất hiện duy nhất trước công chúng từ khi bị phế truất, khi bà rời Nhà Xanh và trở nhà nhà riêng ở Seoul. Ảnh: Reuters. Tổng thống vừa bị phế truất của Hàn Quốc Park Geun Hye sẽ bị triệu tập để thẩm vấn với tư cách một nghi can trong vụ bê bối liên quan đến người bạn thân Choi Soon Sil. Thông tin trên được các công tố viên Hàn Quốc công bố ngày 14/3. Bà Park sẽ bị triệu tập thẩm vấn trong vai trò một nghi can, bị cáo buộc cấu kết với người bạn thân Choi Soon Sil để tống tiền Samsung và các tập đoàn khác."Vào ngày mai, chúng tôi sẽ quyết định khi nào thì triệu tập cựu tổng thống và thông báo đến bà ấy", một quan chức trong nhóm công tố viên đặc biệt đang phụ trách điều tra vụ bê bối này nói với các phóng viên."Chúng tôi sẽ thông báo khi mọi việc đã sẵn sàng", Yonhap dẫn lời quan chức trên nói.Các công tố viên cho hay họ vẫn chưa nói chuyện với các trợ lý của bà Park để sắp xếp thời gian thích hợp cho cuộc thẩm vấn. Trong trường hợp bà Park không xuất hiện, các công tố viên "khó nói" họ sẽ làm gì tiếp theo.Hôm 10/3, Tòa án Hiến pháp Hàn Quốc đã ra phán quyết giữ nguyên quyết định của Quốc hội luận tội bà Park, đồng nghĩa bà bị phế truất khỏi cương vị tổng thống. Bà Park là tổng thống dân cử đầu tiên của Hàn bị phế truất.Vụ bê bối xung quanh người bạn thân Choi Soon Sil đã khiến bà Park mất chức. Bà bị cáo buộc để bà Choi can thiệp vào công việc nhà nước, lợi dụng mối quan hệ với tổng thống để trục lợi.Bà Choi được cho đã ép các tập đoàn lớn của Hàn Quốc quyên góp hàng triệu USD vào 2 quỹ phi lợi nhuận do bà lập ra, đổi lại là đặc quyền kinh doanh dành cho các tập đoàn.Bà Choi và Phó chủ tịch Samsung Lee Jae Yong đã bị bắt. Sau khi bị phế truất, bà Park đã mất quyền miễn trừ và đối mặt với nguy cơ bị truy tố.Căng thẳng Triều Tiên - Malaysia quanh vụ "Kim Jong Nam": Bí hiểm và hiếm thấy theo Zing Tác giả khác TS Phạm Sỹ Liêm Nguyên Thứ trưởng Bộ Xây dựng 28 bài viết - Mới nhất: Nguyên Thứ trưởng Bộ Xây dựng chỉ rõ "điều hơi ngược" trên vỉa hè Hà Nội GS. Drew Gilpin Faust Hiệu trưởng Đại học Harvard 28 bài viết - Mới nhất: Hiệu trưởng ĐH Harvard: Việt Nam khiến thế hệ chúng tôi nghi ngờ giá trị nhân văn của nước Mỹ Lê Thụy Hải Cựu GĐKT B. Bình Dương 28 bài viết - Mới nhất: HLV Lê Thụy Hải nói điều khiến Công Phượng, Xuân Trường phải suy nghĩ sau trận hòa tệ hại Thượng tướng Võ Trọng Việt Chủ nhiệm Uỷ ban Quốc phòng An ninh của QH 28 bài viết - Mới nhất: Tái tạo môi trường biển miền Trung cần số tiền khổng lồ 0 Bạn đọc có thể báo tin, gửi bài viết, clip, ảnh về email thegioi@ttvn.vn để nhận nhuận bút cao trong vòng 24h. Đường dây nóng: 0943 113 999 Soha News TagsPark Geun Hyecông tố viênTòa án hiến phápTổng thống Hàn QuốcChoi Soon sil Phương Thảo

Cache-Control: private

Content-Type: text/html; charset=utf-8


text:
Uống nước hoa quả trong chai lọ nhựa, Inox – ung thư có ngày!
Trước đó, Chính phủ Trung Quốc vừa đưa ra khuyến cáo với người tiêu dùng về việc bình giữ nhiệt Trung Quốc có chứa chất gây ung thư. Đây là kết quả của cuộc thí nghiệm do viện Nghiên cứu & Kiểm định chất lượng thuộc tỉnh Giang Tô, Trung Quốc phối hợp với các đơn vị cùng lĩnh vực tiến hành vào cuối tháng 2 vừa qua.
Theo đó, Trong buổi thí nghiệm, các chuyên gia đã đựng nước tinh khiết và nước trái cây trong hai mẫu bình giữ nhiệt cùng loại. Sau một thời gian, hàm lượng kim loại nặng trong nước trái cây đã tăng đột biến và vượt quá giới hạn cho phép. Phân tích mẫu nước tinh khiết thì không thấy có hiện tượng tương tự.
Đồ Inox có nhiều loại
Trao đổi với PGS.Nguyễn Duy Thịnh, Viện Công nghệ Sinh học và Thực phẩm Đại học Bách Khoa Hà Nội về vấn đề bình giữ nhiệt Inox có chất gây ung thư, PGS. Thịnh cho biết, trước thông tin này, người dân không nên quá hoang mang.
Theo PGS. Thịnh, Inox hiện đang được sử dụng rất rộng rãi trong đời sống từ cầu thang, tay nắm cửa, có những loại sử dụng làm vật dụng liên quan tới ăn uống như bát, đũa, thìa… Inox có đặc tính bảo ôn rất tốt nên được sử dụng trong công nghệ sản xuất bình giữ nhiệt.
PGS. Thịnh cho hay, Inox là hợp chất gồm nhiều thành phần. Chất lượng của từng loại sản phẩm tùy thuộc vào từng nhà sản xuất lựa chọn loại Inox nào để sản xuất sản phẩm. Tuy nhiên nếu sản phẩm Inox nào mà trong thành phần có chứa nhiều kim loại như crôm, mangan và niken sẽ gây ảnh hưởng không tốt tới sức khỏe người sử dụng.
“Loại Inox để sản xuất các vật dụng liên quan tới ăn uống như bình giữ nhiệt, đũa, thìa, bát, …phải đảm bảo được làm bằng các loại I nox chất lượng, không gây rỉ sét, không gây phản ứng hóa học với các chất mà nó đựng” – GS Thịnh nói. Vì vậy, người tiêu dùng nên chọn lựa, mua những sản phẩm đã qua kiểm duyệt chất lượng hơp pháp để đảm bảo an toàn.
không nên dùng bình giữ nhiệt bằng Inox để đựng các loại nước chứa nhiều axit như nước hoa quả, nước chè
Sử dụng bình nhựa để ngâm các loại nước mơ, sấu sẽ dẫn tới axit trong các loại quả này phản ứng với chất tạo dẻo của nhựa, tạo thành chất độc, có thể gây ung thư
Không sử dụng chai, lọ Inox, đồ nhựa để đựng nước hoa quả
Trao đổi với GS.TS Nguyễn Hải Nam – Trưởng bộ môn Hóa dược (Trường Đại học Dược Hà Nội) về vấn đề, Gs. Nam cho biết, người dân không nên dùng các loại chai lọ bằng Inox cũng như bình giữ nhiệt bằng Inox để đựng các loại nước chứa nhiều axit như nước hoa quả, nước chè. Bởi các loại nước này sẽ kích thích quá trình giải phóng kim loại nặng trong inox, dẫn tới các phản ứng hóa học tạo nên các chất gây ung thư.
GS. Hải Nam khuyến cáo người tiêu dùng nên xem xét kỹ hướng dẫn sử dụng của các loại bình giữ nhiệt trước khi mua. Nếu các loại sản phẩm này rõ ràng về xuất sứ, được nhập khẩu và buôn bán hợp pháp thì chất lượng sẽ đảm bảo.
GS Nam lưu ý, các bà nội trợ tuyệt đối không nên dùng các lọ Inox hay lọ nhựa lớn để ngâm các loại nước hoa quả năm này qua năm khác như nước mơ, nước dâu, nước táo mèo…. Bởi, các loại quả có nhiều axit sẽ phản ứng với các hợp chất của Inox và chất hóa dẻo của nhựa, tạo thành chất độc. Chất độc này khiến người sử dụng có thể bị ung thư.
“Các chị em dân văn phòng cũng thường đựng nước canh chua hoặc nước rau muống dầm sấu trong các bình giữ nhiệt Inox hoặc cặp lồng Inox mang tới công sở cũng không nên” – GS Nam nói.
Thanh Loan
-
Tiềm ẩn nguy cơ ung thư từ đũa nhựa, đũa gỗ và đũa inox
-
Dầu bẩn giết mòn cơ thể người như thế nào?
-
Dầu bẩn Đài Loan xuất sang hơn chục nước, gồm Việt Nam
-
Túi ni lông bào mòn sức khỏe
-
Báo động tình trạng lạm dụng túi ni-lông
-
Phụ nữ mang thai nên tránh thức ăn đựng trong đồ nhựa
-
Cách sử dụng đồ nhựa đựng thực phẩm
-
Lòng vòng thực phẩm bẩn
-
Thực phẩm “bẩn” cướp đi sinh mạng của 2 triệu người mỗi năm
-
Thực phẩm bẩn tràn vào thành phố: Muôn kiểu lách
Click vào đây để gửi ngay bài viết về cho toà soạn.
Sức khỏe người lớn
Sức khỏe trẻ em
Sơ cứu
Sức khoẻ tâm thần
Ẩm thực và dinh dưỡng
Sức khỏe và môi trường
Các biện pháp tránh thai
Sức khoẻ sinh sản và tình dục
Các thuật ngữ
Tìm hiểu cơ thể người
Dược
Thẩm mỹ
Trang phục
Rèn luyện
Ngôi nhà an toàn
Giải thích các xét nghiệm
Khám sức khỏe
Dinh dưỡng phòng chống ung thư
-
Bí quyết “trẻ mãi không già” của Giáng My
-
Làm rõ phản ánh sai phạm trong mua sắm trang thiết bị y tế ở Gia Lai
-
Ðẩy mạnh ứng dụng công nghệ thông tin trong khám chữa bệnh BHYT
-
Ðổi mới tư duy mỗi người để kiểm soát bệnh lao tốt hơn
-
Hội Thầy thuốc trẻ Việt Nam quyên góp ủng hộ Bác sĩ nội trú Nguyễn Khắc Thái SKĐS - Sáng ngày 21/03/2017, Trung ương Hội Thầy thuốc trẻ Việt Nam và thường trực Hội Thầy thuốc trẻ tỉnh Thanh Hóa đã tổ chức thăm hỏi động viên gia đình Bác sĩ nội trú Nguyễn Khắc Thái (Sinh năm 1991) tại nhà riêng tại phố Thành Tân, phường Quảng Thành, thành phố Thanh Hóa.
- Ngạc nhiên với 50 tác dụng tuyệt vời của dầu dừa
- Lý giải những nguyên nhân gây đau bụng dưới ở phụ nữ
- Sốt phát ban, nhất là sốt phát ban ở trẻ em nguy hiểm như thế nào?
- Bệnh viện Khánh Hòa: Lần đầu tiên thực hiện ca đẻ không đau

markdown:
# Uống nước hoa quả trong chai lọ nhựa, Inox – ung thư có ngày!
Trước đó, Chính phủ Trung Quốc vừa đưa ra khuyến cáo với người tiêu dùng về việc bình giữ nhiệt Trung Quốc có chứa chất gây ung thư. Đây là kết quả của cuộc thí nghiệm do viện Nghiên cứu & Kiểm định chất lượng thuộc tỉnh Giang Tô, Trung Quốc phối hợp với các đơn vị cùng lĩnh vực tiến hành vào cuối tháng 2 vừa qua.
Theo đó, Trong buổi thí nghiệm, các chuyên gia đã đựng nước tinh khiết và nước trái cây trong hai mẫu bình giữ nhiệt cùng loại. Sau một thời gian, hàm lượng kim loại nặng trong nước trái cây đã tăng đột biến và vượt quá giới hạn cho phép. Phân tích mẫu nước tinh khiết thì không thấy có hiện tượng tương tự.
**Đồ Inox có nhiều loại**
Trao đổi với PGS.Nguyễn Duy Thịnh, Viện Công nghệ Sinh học và Thực phẩm Đại học Bách Khoa Hà Nội về vấn đề bình giữ nhiệt Inox có chất gây ung thư, PGS. Thịnh cho biết, trước thông tin này, người dân không nên quá hoang mang.
Theo PGS. Thịnh, Inox hiện đang được sử dụng rất rộng rãi trong đời sống từ cầu thang, tay nắm cửa, có những loại sử dụng làm vật dụng liên quan tới ăn uống như bát, đũa, thìa… Inox có đặc tính bảo ôn rất tốt nên được sử dụng trong công nghệ sản xuất bình giữ nhiệt.
PGS. Thịnh cho hay, Inox là hợp chất gồm nhiều thành phần. Chất lượng của từng loại sản phẩm tùy thuộc vào từng nhà sản xuất lựa chọn loại Inox nào để sản xuất sản phẩm. Tuy nhiên nếu sản phẩm Inox nào mà trong thành phần có chứa nhiều kim loại như crôm, mangan và niken sẽ gây ảnh hưởng không tốt tới sức khỏe người sử dụng.
“Loại Inox để sản xuất các vật dụng liên quan tới ăn uống như bình giữ nhiệt, đũa, thìa, bát, …phải đảm bảo được làm bằng các loại I nox chất lượng, không gây rỉ sét, không gây phản ứng hóa học với các chất mà nó đựng” – GS Thịnh nói. Vì vậy, người tiêu dùng nên chọn lựa, mua những sản phẩm đã qua kiểm duyệt chất lượng hơp pháp để đảm bảo an toàn.
không nên dùng bình giữ nhiệt bằng Inox để đựng các loại nước chứa nhiều axit như nước hoa quả, nước chè
Sử dụng bình nhựa để ngâm các loại nước mơ, sấu sẽ dẫn tới axit trong các loại quả này phản ứng với chất tạo dẻo của nhựa, tạo thành chất độc, có thể gây ung thư
**Không sử dụng chai, lọ Inox, đồ nhựa để đựng nước hoa quả**
Trao đổi với GS.TS Nguyễn Hải Nam – Trưởng bộ môn Hóa dược (Trường Đại học Dược Hà Nội) về vấn đề, Gs. Nam cho biết, người dân không nên dùng các loại chai lọ bằng Inox cũng như bình giữ nhiệt bằng Inox để đựng các loại nước chứa nhiều axit như nước hoa quả, nước chè. Bởi các loại nước này sẽ kích thích quá trình giải phóng kim loại nặng trong inox, dẫn tới các phản ứng hóa học tạo nên các chất gây ung thư.
GS. Hải Nam khuyến cáo người tiêu dùng nên xem xét kỹ hướng dẫn sử dụng của các loại bình giữ nhiệt trước khi mua. Nếu các loại sản phẩm này rõ ràng về xuất sứ, được nhập khẩu và buôn bán hợp pháp thì chất lượng sẽ đảm bảo.
GS Nam lưu ý, các bà nội trợ tuyệt đối không nên dùng các lọ Inox hay lọ nhựa lớn để ngâm các loại nước hoa quả năm này qua năm khác như nước mơ, nước dâu, nước táo mèo…. Bởi, các loại quả có nhiều axit sẽ phản ứng với các hợp chất của Inox và chất hóa dẻo của nhựa, tạo thành chất độc. Chất độc này khiến người sử dụng có thể bị ung thư.
“Các chị em dân văn phòng cũng thường đựng nước canh chua hoặc nước rau muống dầm sấu trong các bình giữ nhiệt Inox hoặc cặp lồng Inox mang tới công sở cũng không nên” – GS Nam nói.
**Thanh Loan**
-
[Tiềm ẩn nguy cơ ung thư từ đũa nhựa, đũa gỗ và đũa inox](http://suckhoedoisong.vn/tiem-an-nguy-co-ung-thu-tu-dua-nhua-dua-go-va-dua-inox-n75829.html)
-
[Dầu bẩn giết mòn cơ thể người như thế nào?](http://suckhoedoisong.vn/dau-ban-giet-mon-co-the-nguoi-nhu-the-nao-n23236.html)
-
[Dầu bẩn Đài Loan xuất sang hơn chục nước, gồm Việt Nam](http://suckhoedoisong.vn/dau-ban-dai-loan-xuat-sang-hon-chuc-nuoc-gom-viet-nam-n84046.html)
-
[Túi ni lông bào mòn sức khỏe](http://suckhoedoisong.vn/tui-ni-long-bao-mon-suc-khoe-n97559.html)
-
[Báo động tình trạng lạm dụng túi ni-lông](http://suckhoedoisong.vn/bao-dong-tinh-trang-lam-dung-tui-ni-long-n29589.html)
-
[Phụ nữ mang thai nên tránh thức ăn đựng trong đồ nhựa](http://suckhoedoisong.vn/phu-nu-mang-thai-nen-tranh-thuc-an-dung-trong-do-nhua-n111873.html)
-
[Cách sử dụng đồ nhựa đựng thực phẩm](http://suckhoedoisong.vn/cach-su-dung-do-nhua-dung-thuc-pham-n70562.html)
-
[Lòng vòng thực phẩm bẩn](http://suckhoedoisong.vn/long-vong-thuc-pham-ban-n96565.html)
-
[Thực phẩm “bẩn” cướp đi sinh mạng của 2 triệu người mỗi năm](http://suckhoedoisong.vn/thuc-pham-ban-cuop-di-sinh-mang-cua-2-trieu-nguoi-moi-nam-n94886.html)
-
[Thực phẩm bẩn tràn vào thành phố: Muôn kiểu lách](http://suckhoedoisong.vn/thuc-pham-ban-tran-vao-thanh-pho-muon-kieu-lach-n101665.html) [Uống nước hoa quả trong chai lọ nhựa, Inox – ung thư có ngày!](http://suckhoedoisong.vn/uong-nuoc-hoa-qua-trong-chai-lo-nhua-inox-ung-thu-co-ngay-n113381.html) [
](http://suckhoedoisong.vn/gui-bai.html)
Click
Click
**vào đây** để gửi ngay bài viết về cho toà soạn. [Sức khỏe người lớn](http://suckhoedoisong.vn/suc-khoe-nguoi-lon-c85/) [Sức khỏe trẻ em](http://suckhoedoisong.vn/suc-khoe-tre-em-c84/) [Sơ cứu](http://suckhoedoisong.vn/so-cuu-c82/) [Sức khoẻ tâm thần](http://suckhoedoisong.vn/suc-khoe-tam-than-c90/) [Ẩm thực và dinh dưỡng](http://suckhoedoisong.vn/am-thuc-va-dinh-duong-c89/) [Sức khỏe và môi trường](http://suckhoedoisong.vn/suc-khoe-va-moi-truong-c88/) [Các biện pháp tránh thai](http://suckhoedoisong.vn/cac-bien-phap-tranh-thai-c87/) [Sức khoẻ sinh sản và tình dục](http://suckhoedoisong.vn/suc-khoe-sinh-san-va-tinh-duc-c86/) [Các thuật ngữ](http://suckhoedoisong.vn/cac-thuat-ngu-c73/) [Tìm hiểu cơ thể người](http://suckhoedoisong.vn/tim-hieu-co-the-nguoi-c81/) [Dược](http://suckhoedoisong.vn/duoc-c80/) [Thẩm mỹ](http://suckhoedoisong.vn/tham-my-c79/) [Trang phục](http://suckhoedoisong.vn/trang-phuc-c78/) [Rèn luyện](http://suckhoedoisong.vn/ren-luyen-c77/) [Ngôi nhà an toàn](http://suckhoedoisong.vn/ngoi-nha-an-toan-c76/) [Giải thích các xét nghiệm](http://suckhoedoisong.vn/giai-thich-cac-xet-nghiem-c75/) [Khám sức khỏe](http://suckhoedoisong.vn/kham-suc-khoe-c74/) [Dinh dưỡng phòng chống ung thư](http://suckhoedoisong.vn/dinh-duong-phong-chong-ung-thu-c100/)
-
[Bí quyết “trẻ mãi không già” của Giáng My](http://suckhoedoisong.vn/bi-quyet-tre-mai-khong-gia-cua-giang-my-n90069.html)
-
[Làm rõ phản ánh sai phạm trong mua sắm trang thiết bị y tế ở Gia Lai](http://suckhoedoisong.vn/lam-ro-phan-anh-sai-pham-trong-mua-sam-trang-thiet-bi-y-te-o-gia-lai-n129595.html)
-
[Ðẩy mạnh ứng dụng công nghệ thông tin trong khám chữa bệnh BHYT](http://suckhoedoisong.vn/ay-manh-ung-dung-cong-nghe-thong-tin-trong-kham-chua-benh-bhyt-n129575.html)
-
[Ðổi mới tư duy mỗi người để kiểm soát bệnh lao tốt hơn](http://suckhoedoisong.vn/oi-moi-tu-duy-moi-nguoi-de-kiem-soat-benh-lao-tot-hon-n129581.html)
-
[Hội Thầy thuốc trẻ Việt Nam quyên góp ủng hộ Bác sĩ nội trú Nguyễn Khắc Thái](http://suckhoedoisong.vn/hoi-thay-thuoc-tre-viet-nam-quyen-gop-ung-ho-bac-si-noi-tru-nguyen-khac-thai-n129452.html)SKĐS - Sáng ngày 21/03/2017, Trung ương Hội Thầy thuốc trẻ Việt Nam và thường trực Hội Thầy thuốc trẻ tỉnh Thanh Hóa đã tổ chức thăm hỏi động viên gia đình Bác sĩ nội trú Nguyễn Khắc Thái (Sinh năm 1991) tại nhà riêng tại phố Thành Tân, phường Quảng Thành, thành phố Thanh Hóa. [Ngạc nhiên với 50 tác dụng tuyệt vời của dầu dừa](http://suckhoedoisong.vn/ngac-nhien-voi-50-tac-dung-tuyet-voi-cua-dau-dua--n79329.html) [Lý giải những nguyên nhân gây đau bụng dưới ở phụ nữ](http://suckhoedoisong.vn/ly-giai-nhung-nguyen-nhan-gay-dau-bung-duoi-o-phu-nu-n82232.html) [Sốt phát ban, nhất là sốt phát ban ở trẻ em nguy hiểm như thế nào?](http://suckhoedoisong.vn/sot-phat-ban-nhat-la-sot-phat-ban-o-tre-em-nguy-hiem-nhu-the-nao-n53373.html) [Bệnh viện Khánh Hòa: Lần đầu tiên thực hiện ca đẻ không đau](http://suckhoedoisong.vn/benh-vien-khanh-hoa-lan-dau-tien-thuc-hien-ca-de-khong-dau-n129534.html)


text:
- Hoạt động cuối:
- 6/10/15
- Tham gia ngày:
- 6/10/15
- Bài viết:
- 0
- Đã được thích:
- 0
- Điểm thành tích:
- 0
1311489
New Member, Nữ, đến từ lâm đồng
- 1311489 được nhìn thấy lần cuối:
- 6/10/15
-
- Đang tải...
-
Giới thiệu
Tương tác
New Member, Nữ, đến từ lâm đồng

markdown:
![ 1311489](http://svnhforum.com/forum/data/avatars/l/119/119823.jpg?1444131936)
- Hoạt động cuối:
- 6/10/15
- Tham gia ngày:
- 6/10/15
- Bài viết:
- 0
- Đã được thích:
- 0
- Điểm thành tích:
[0](members/1311489.119823/trophies)
# 1311489
New Member, Nữ, đến từ
[lâm đồng](misc/location-info?location=l%C3%A2m+%C4%91%E1%BB%93ng)
- 1311489 được nhìn thấy lần cuối:
- 6/10/15
-
- Đang tải...
-
### Giới thiệu
### Tương tác
New Member, Nữ, đến từ
[lâm đồng](misc/location-info?location=l%C3%A2m+%C4%91%E1%BB%93ng)

Server: nginx

Cache-control: private, max-age=0

X-Frame-Options: SAMEORIGIN

Vietnix-Cache: HIT from backend


text:
- Hoạt động cuối:
- 20/3/13
- Tham gia ngày:
- 20/3/13
- Bài viết:
- 0
- Đã được thích:
- 0
- Điểm thành tích:
- 0
- Nơi ở:
- ngan hang
duyentran38
New Member, đến từ ngan hang
- duyentran38 được nhìn thấy lần cuối:
- 20/3/13
-
- Đang tải...
-
Giới thiệu
9
- Nơi ở:
- ngan hang
Tương tác

markdown:
![ duyentran38](http://svnhforum.com/forum/styles/banh/xenforo/avatars/avatar_l.png)
- Hoạt động cuối:
- 20/3/13
- Tham gia ngày:
- 20/3/13
- Bài viết:
- 0
- Đã được thích:
- 0
- Điểm thành tích:
[0](members/duyentran38.50376/trophies)
- Nơi ở:
[ngan hang](misc/location-info?location=ngan+hang)
# duyentran38
New Member, đến từ
[ngan hang](misc/location-info?location=ngan+hang)
- duyentran38 được nhìn thấy lần cuối:
- 20/3/13
-
- Đang tải...
-
### Giới thiệu
9
- Nơi ở:
[ngan hang](misc/location-info?location=ngan+hang)
### Tương tác


text:
-
Mọi bài viết vi phạm chính sách, Spam/Không đúng chuyên mục BQT sẽ xóa bài và nick vĩnh viễn.Dismiss Notice
Để báo lỗi hoặc cần hỗ trợ vui lòng liên hệ:
Email: vipkhongtin@gmail.com - FB: Vipkhongtin. Xin cảm ơn!
Địa chỉ niềng răng hô đẹp tại quận 1 HCM
Thảo luận trong 'Rao vặt linh tinh' bắt đầu bởi haido92, 3/12/15.

markdown:
-
Mọi bài viết vi phạm chính sách, Spam/Không đúng chuyên mục BQT sẽ xóa bài và nick vĩnh viễn.
Để báo lỗi hoặc cần hỗ trợ vui lòng liên hệ:
Email: vipkhongtin@gmail.com - FB:
[Vipkhongtin](http://fb.com/vipkhongtin). Xin cảm ơn! [Dismiss Notice](account/dismiss-notice?notice_id=1)
# Địa chỉ niềng răng hô đẹp tại quận 1 HCM
Thảo luận trong '
[Rao vặt linh tinh](forums/rao-vat-linh-tinh.38/)' bắt đầu bởi [haido92](members/haido92.6590/), [3/12/15](threads/dia-chi-nieng-rang-ho-dep-tai-quan-1-hcm.20049/).

X-XSS-Protection: 1; mode=block

Server: Nginx

X-Powered-By: VPSSIM

X-Content-Type-Options: nosniff


text:
Những căn bệnh kỳ quặc trong giấc ngủ
Chia sẻ: Lau Thai | Ngày: | Loại File: PDF | Số trang:8
lượt xem 4
download
Những căn bệnh kỳ quặc trong giấc ngủ
Mọi người ngủ để nghỉ ngơi, thư giãn. Song với một số người, lên giường là khoảng thời gian ác mộng, bởi họ có thể làm những chuyện kỳ quặc như trèo tường, gây gổ hoặc thậm chí cưỡng hiếp, giết người dù vẫn đang say ngủ. Hầu như tất cả những người này đều mắc các dạng khác nhau của bệnh mộng du: trạng thái đặc biệt gọi là trạng thái hoàng hôn. Khi đó, họ thực hiện các động tác một cách vô thức mà không nhận biết được mình làm gì. Dưới đây là một vài trường hợp...
Bình luận(0) Đăng nhập để gửi bình luận!
CÓ THỂ BẠN MUỐN DOWNLOAD

markdown:
# Những căn bệnh kỳ quặc trong giấc ngủ
Chia sẻ: Lau Thai | Ngày: | Loại File: PDF | Số trang:8
lượt xem 4
download
![](http://image.tlvnimg.com/document/thumbnail/2010/20100802/lauthaidongque/80x100/nhung_can_benh_ky_quac_trong_giac_ngu_8715.jpg)
##
Những căn bệnh kỳ quặc trong giấc ngủ
[Vui lòng tải xuống để xem tài liệu đầy đủ](javascript:void(0);)
Download
![](http://static.tlvnimg.com/b2013az/templates/version1/default/images/down16x21.png)
Mọi người ngủ để nghỉ ngơi, thư giãn. Song với một số người, lên giường là khoảng thời gian ác mộng, bởi họ có thể làm những chuyện kỳ quặc như trèo tường, gây gổ hoặc thậm chí cưỡng hiếp, giết người dù vẫn đang say ngủ. Hầu như tất cả những người này đều mắc các dạng khác nhau của bệnh mộng du: trạng thái đặc biệt gọi là trạng thái hoàng hôn. Khi đó, họ thực hiện các động tác một cách vô thức mà không nhận biết được mình làm gì. Dưới đây là một vài trường hợp...
Bình luận(0)
[Đăng nhập để gửi bình luận!](javascript:void(0);)
CÓ THỂ BẠN MUỐN DOWNLOAD

Set-Cookie: TLDEVNamespace=ai8bjv9626q1eqmh79k3hgkk45; path=/; domain=.tailieu.vn; HttpOnly

Server: Apache/2.2.31 (CentOS)


text:
Phê duyệt kết quả mời thầu mua sắm tài sản nhà nước của các đơn vị sự nghiệp công lập, các đơn vị không phải là cơ quan hành chính thuộc thẩm quyền của Cơ quan Nhà nước (Bộ, cơ quan ngang Bộ, cơ quan thuộc Chính phủ, cơ quan khác ở trung ương)
Chia sẻ: Nguyen Nhi | Ngày: | Loại File: PDF | Số trang:3
50
lượt xem 4
download
lượt xem 4
download
Phê duyệt kết quả mời thầu mua sắm tài sản nhà nước của các đơn vị sự nghiệp công lập, các đơn vị không phải là cơ quan hành chính thuộc thẩm quyền của Cơ quan Nhà nước (Bộ, cơ quan ngang Bộ, cơ quan thuộc Chính phủ, cơ quan khác ở trung ương)
Mô tả tài liệu
Download Vui lòng tải xuống để xem tài liệu đầy đủ
Tài liệu tham khảo thủ tục hành chính của Bộ tài chính thuộc Lĩnh vực thống kê:Quản lý ngân sách nhà nước
Chủ đề:
Bình luận(0) Đăng nhập để gửi bình luận!
CÓ THỂ BẠN MUỐN DOWNLOAD

markdown:
# Phê duyệt kết quả mời thầu mua sắm tài sản nhà nước của các đơn vị sự nghiệp công lập, các đơn vị không phải là cơ quan hành chính thuộc thẩm quyền của Cơ quan Nhà nước (Bộ, cơ quan ngang Bộ, cơ quan thuộc Chính phủ, cơ quan khác ở trung ương)
Chia sẻ: Nguyen Nhi | Ngày: | Loại File: PDF | Số trang:3
50
lượt xem 4
download
lượt xem 4
download
![](http://image.tlvnimg.com/document/thumbnail/2010/20100916/zahu1234/80x100/bo_tc_283_6681.jpg)
##
Phê duyệt kết quả mời thầu mua sắm tài sản nhà nước của các đơn vị sự nghiệp công lập, các đơn vị không phải là cơ quan hành chính thuộc thẩm quyền của Cơ quan Nhà nước (Bộ, cơ quan ngang Bộ, cơ quan thuộc Chính phủ, cơ quan khác ở trung ương)
Mô tả tài liệu
[Vui lòng tải xuống để xem tài liệu đầy đủ](javascript:void(0);)
Download
![](http://static.tlvnimg.com/b2013az/templates/version1/default/images/down16x21.png)
Tài liệu tham khảo thủ tục hành chính của Bộ tài chính thuộc Lĩnh vực thống kê:Quản lý ngân sách nhà nước
Chủ đề:
Bình luận(0)
[Đăng nhập để gửi bình luận!](javascript:void(0);)
CÓ THỂ BẠN MUỐN DOWNLOAD

Set-Cookie: TLDEVNamespace=b6ih5oa5dd1agfsvgogd6e5dp5; path=/; domain=.tailieu.vn; HttpOnly


text: Dự án chung cư Imperial plaza 360 giải phóng nằm trong khuôn viên Khu nhà ở ngõ 83 (nay là 41 phố Phương Liệt) đường Trường Chinh, Thanh Xuân, Hà Nội, cách đường Trường Chinh khoảng 200m và nằm trong bán kính khoảng 4km tính từ hồ Hoàn Kiếm. Cơ sở hạ tầng của khu vực khá đầy đủ và hoàn thiện với hệ thống đường nhựa nội bộ kết nối với đường Giải Phóng bằng phố Phương Liệt và với đường Trường Chinh bằng ngõ 83. Chung cư Imperial plaza giải phóng có tầm nhìn thoáng, đẹp ra xung quanh; phía Tây và Nam của tòa nhà là sông Lừ và hồ Phương Liệt tạo nên một cảnh quan sinh động và mang lại cho khu vực một không khí trong lành, mát mẻ. Trong khu có một nhà trẻ nằm ở phía Đông Bắc, nằm cạnh khu về phía đường Trường Chinh là Trường tiểu học Phương Liệt. Bên cạnh đó còn có các trường đại học Kinh Tế, Xây Dựng, Bách Khoa và Bệnh viện Bạch Mai,… nằm ngay trên đường Giải Phóng. Hệ thống an ninh đảm bảo, đội ngũ nhân viên được đào tạo chuyên nghiệp, có chốt bảo vệ tại cổng ra vào, hệ thống kiểm soát ra vào bằng thẻ điện từ…. Hàng loạt hoạt động giải lao, thư giãn cuối ngày hết sức lành mạnh như: chạy bộ, đạp xe, bơi lội, chơi tennis,… ngay tại nhà. Cùng với đó, là những khu vui chơi dành cho bé, các phòng tập Spa, Gym được bố trí ngay ở tầng 2, 3 của các tháp Chuỗi siêu thị, trung tâm thương mại, ngân hàng, văn phòng…. Được sắp xếp hợp lý, chung cư 360 giải phóng là giải pháp hữu ích đáp ứng nhu cầu mua sắm của chính bạn và gia đình. Chi Tiết Xin Quý Khách Vui Lòng Liên Hệ Hotline: 0982.65.66.98 - 098.295.8838

markdown:
# Chung cư Imperial Plaza 360 Giải Phóng | Chung cư Imperial Plaza giá rẻ
Xem trong '
[Sọt rác](forum/trash/)' đăng bởi [levinhanh](members/levinhanh.3475/), [5/1/16](threads/chung-cu-imperial-plaza-360-giai-phong-chung-cu-imperial-plaza-gia-re.33834/), [ Mã Tin: 33834 ]
**[108 lượt xem - 0 bình luận]**
Xem trong '
[Sọt rác](forum/trash/)' đăng bởi [levinhanh](members/levinhanh.3475/), [5/1/16](threads/chung-cu-imperial-plaza-360-giai-phong-chung-cu-imperial-plaza-gia-re.33834/), [ Mã Tin: 33834 ]
**[108 lượt xem - 0 bình luận]**


text:
Linh - Phụ kiện các loại Đánh giá chuột Razer DeathAdder Chroma
Xem trong 'Làng Điện Máy, Điện Cơ' đăng bởi trithanhkt1, 31/12/15, [ Mã Tin: 33639 ] [208 lượt xem - 0 bình luận]
Xem trong 'Làng Điện Máy, Điện Cơ' đăng bởi trithanhkt1, 31/12/15, [ Mã Tin: 33639 ] [208 lượt xem - 0 bình luận]

markdown:
# Linh - Phụ kiện các loại Đánh giá chuột Razer DeathAdder Chroma
Xem trong '
[Làng Điện Máy, Điện Cơ](forum/lang-dien-may-dien-co.275/)' đăng bởi [trithanhkt1](members/trithanhkt1.3084/), [31/12/15](threads/danh-gia-chuot-razer-deathadder-chroma.33639/), [ Mã Tin: 33639 ]
**[208 lượt xem - 0 bình luận]**
Xem trong '
[Làng Điện Máy, Điện Cơ](forum/lang-dien-may-dien-co.275/)' đăng bởi [trithanhkt1](members/trithanhkt1.3084/), [31/12/15](threads/danh-gia-chuot-razer-deathadder-chroma.33639/), [ Mã Tin: 33639 ]
**[208 lượt xem - 0 bình luận]**


text:
Cảm biến radar
Công tắc điều khiển I Công tắc cảm ứng I Công tắc thời gian I Remote - Điều khiển I Máy kích điện I Bình ACQUY I Máy đuổi chuột I Thiết bị điện tử I Đồ chơi ôtô, xe máy I Camera I
Công ty TNHH Hợp Tiến
Địa chỉ: N5C, KĐT Phú Mỹ, Mỹ Đình, Từ Liêm, Hà Nội. Tel:04.39915946 hoặc 0902131111 (coffee tech)
..................................................................................................................................................................................................................................

Server: Apache/2.2.27 (CentOS)


text:
Thông tin & Khuyến mãi
Thụy Sỹ là một trong những nước trên thế giới sản xuất được loại socola chất lượng cao, với hương thơm và vị ngọt tinh tế. Một trong những sản phẩm lâu đời và được rất nhiều người ưa thích, không chỉ tại Thụy Sỹ mà còn rất nhiều nước trên thế giới, đó chính là socola thanh Toblerone. Loại socola này tuy không có hình thức mẫu mã mới lạ, đẹp mắt nhưng khi thưởng thức Toblerone, bạn sẽ thực sự bị chinh phục bởi hương vị của nó.
Hãy cùng thucpham.com khám phá những điểm thú vị nhất của socola thanh Toblerone, giúp nó nổi tiếng và được biết đến trong một thời gian dài như vậy.
Một hộp socola trọng lượng 600g với thiết kế hình lập phương 6 cạnh, bên trong tương ứng là 6 thanh nhỏ, với mỗi thanh nặng 100g, rất tiện lợi cho việc sử dụng.
Socola thanh Toblerone là sự kết hợp hài hòa giữa socola sữa, mật ong và hạnh nhân tạo nên một hương vị mới lạ, hấp dẫn.
Sản phẩm được bổ sung thêm mật ong vừa tạo nên vị ngọt nhẹ nhàng hơn so với khi dùng sữa bò đặc, vừa tăng hàm lượng các chất dinh dưỡng có lợi cho sức khỏe. Hạt hạnh nhân được rang giòn, say vỡ trộn đều cùng socola khi ăn có mùi rất thơm mà lại tăng thêm độ giòn cho thanh kẹo. Hơn thế nữa hạnh nhân còn chứa hàm lượng cao chất béo không bão hòa đơn, tốt cho tim mạch và hệ tuần hoàn.
Socola thanh Toblerone cũng có thành phần là sữa bò đặc nhưng vị lại không ngọt gắt mà rất hài hòa, nhẹ nhàng. Mỗi thanh nhỏ được nhào nặn giống như hình lưỡi cưa. Khi cắn sẽ cảm nhận được mùi thơm của sữa, socola và cả hạnh nhân hòa quyện. Socola không quá mềm mà có độ giòn nhất định, độ béo của nó cũng sẽ tan chảy trong miệng bạn giống như các loại socola mềm dẻo khác.
Ăn socola thanh Toblerone bạn sẽ không hề cảm thấy ngán vì quá ngọt như nhiều loại socola sữa khác, chính vì thế mà nó được rất nhiều người ưa thích và thường xuyên sử dụng hàng ngày.
Bạn có thể dùng socola thanh này làm món ăn vặt hoặc làm quá biếu tặng đẹp mắt, hấp dẫn.
Loại socola này giòn và cứng hơn nhiều loại socola sữa khác vì thế nó rất tiện lợi cho việc sử dụng, dễ dàng cho việc bảo quản.
Chỉ cần để ở nơi khô ráo, thoáng mát và tránh ánh nắng trực tiếp thì chất lượng sản phẩm sẽ không bị ảnh hưởng. Mức nhiệt tốt nhất để bảo quản socola là từ 5 đến 18 độ C. Nếu nhiệt độ môi trường cao hơn mức này thì bạn nên bọc kín chúng trong các túi nilon và để vào ngăn đá tủ lạnh. Không nên để trong ngăn mát bởi socola dễ bị hơi nước bám vào bề mặt sẽ làm chúng dễ bị tan chảy và mất mùi thơm tự nhiên.
Socola thanh Toblerone không những thích hợp để sử dụng tại nhà mà còn rất tiện lợi để mang tới nơi làm việc, mang theo khi đi du lịch, dã ngoại bởi nó rất nhỏ gọn lại có hộp bìa cứng bao bọc mỗi thanh nên không sợ bị gẫy nát.
Socola là nguồn cung cấp năng lượng dồi dào và tức khắc, nhất là khi bạn cảm thấy đói bụng hoặc mệt mỏi mà có một thanh socola sữa nhân hạnh nhân giòn tan, thơm nức thì còn gì bằng.
Một thanh nhỏ có trọng lượng chỉ 100 gam nên rất vừa vặn cho mỗi lần sử dụng. Bạn sẽ không cần lo lắng giống như khi ăn một thanh socola quá lớn, nếu không ăn hết nó sẽ có thể bị độ ẩm không khí làm mất mùi thơm và tan chảy.
Theo các chuyên gia dinh dưỡng thì socola chứa rất nhiều khoáng chất có lợi cho sức khỏe, nhất là loại socola đen nguyên chất. Vì vậy mỗi ngày ăn một lượng vừa đủ socola sẽ giúp bạn khỏe mạnh hơn và phòng ngừa được rất nhiều bệnh tật nguy hiểm.
Loại socola sữa như Toblerone thì ngoài thành phần cacao nguyên chất còn được bổ sung thêm bột sữa, đường, mật ong, hạnh nhân…để làm giảm bớt vị đắng và tăng thêm mùi vị hấp dẫn cũng như hàm lượng dinh dưỡng cho sản phẩm. Chính vì thế nên socola thanh Toblerone giàu chất béo, nhiều calo hơn so với loại socola đen.
Ăn socola sữa dạng thanh này là nguồn cung cấp năng lượng dồi dào, giúp bạn cảm thấy no lâu hơn, làm việc hiệu quả hơn. Tuy nhiên nó không thích hợp nếu bạn ăn quá nhiều cùng lúc sẽ rất dễ gây ra thừa cân béo phì, mà lại còn gây ra rất nhiều ảnh hưởng cho sức khỏe.
Mặc dù hương vị của các loại socola hấp dẫn khó cưỡng nhưng bạn nên biết cách kiềm chế để ăn với một lượng phù hợp mỗi ngày, như vậy mới hấp thu được hết những giá trị dinh dưỡng mà nó mang lại. Không chỉ socola mà bất cứ loại thực phẩm nào cũng cần biết cách ăn uống khoa học mới thực sự tốt cho sức khỏe.

markdown:
Thông tin & Khuyến mãi
|1.
|
2.
3.
Thụy Sỹ là một trong những nước trên thế giới sản xuất được loại socola chất lượng cao, với hương thơm và vị ngọt tinh tế. Một trong những sản phẩm lâu đời và được rất nhiều người ưa thích, không chỉ tại Thụy Sỹ mà còn rất nhiều nước trên thế giới, đó chính là socola thanh Toblerone. Loại socola này tuy không có hình thức mẫu mã mới lạ, đẹp mắt nhưng khi thưởng thức Toblerone, bạn sẽ thực sự bị chinh phục bởi hương vị của nó.
Hãy cùng thucpham.com khám phá những điểm thú vị nhất của socola thanh Toblerone, giúp nó nổi tiếng và được biết đến trong một thời gian dài như vậy.
Một hộp socola trọng lượng 600g với thiết kế hình lập phương 6 cạnh, bên trong tương ứng là 6 thanh nhỏ, với mỗi thanh nặng 100g, rất tiện lợi cho việc sử dụng.
Socola thanh Toblerone là sự kết hợp hài hòa giữa socola sữa, mật ong và hạnh nhân tạo nên một hương vị mới lạ, hấp dẫn.
Sản phẩm được bổ sung thêm mật ong vừa tạo nên vị ngọt nhẹ nhàng hơn so với khi dùng sữa bò đặc, vừa tăng hàm lượng các chất dinh dưỡng có lợi cho sức khỏe. Hạt hạnh nhân được rang giòn, say vỡ trộn đều cùng socola khi ăn có mùi rất thơm mà lại tăng thêm độ giòn cho thanh kẹo. Hơn thế nữa hạnh nhân còn chứa hàm lượng cao chất béo không bão hòa đơn, tốt cho tim mạch và hệ tuần hoàn.
Socola thanh Toblerone cũng có thành phần là sữa bò đặc nhưng vị lại không ngọt gắt mà rất hài hòa, nhẹ nhàng. Mỗi thanh nhỏ được nhào nặn giống như hình lưỡi cưa. Khi cắn sẽ cảm nhận được mùi thơm của sữa, socola và cả hạnh nhân hòa quyện. Socola không quá mềm mà có độ giòn nhất định, độ béo của nó cũng sẽ tan chảy trong miệng bạn giống như các loại socola mềm dẻo khác.
Ăn socola thanh Toblerone bạn sẽ không hề cảm thấy ngán vì quá ngọt như nhiều loại socola sữa khác, chính vì thế mà nó được rất nhiều người ưa thích và thường xuyên sử dụng hàng ngày.
Bạn có thể dùng socola thanh này làm món ăn vặt hoặc làm quá biếu tặng đẹp mắt, hấp dẫn.
Loại socola này giòn và cứng hơn nhiều loại socola sữa khác vì thế nó rất tiện lợi cho việc sử dụng, dễ dàng cho việc bảo quản.
Chỉ cần để ở nơi khô ráo, thoáng mát và tránh ánh nắng trực tiếp thì chất lượng sản phẩm sẽ không bị ảnh hưởng. Mức nhiệt tốt nhất để bảo quản socola là từ 5 đến 18 độ C. Nếu nhiệt độ môi trường cao hơn mức này thì bạn nên bọc kín chúng trong các túi nilon và để vào ngăn đá tủ lạnh. Không nên để trong ngăn mát bởi socola dễ bị hơi nước bám vào bề mặt sẽ làm chúng dễ bị tan chảy và mất mùi thơm tự nhiên.
Socola thanh Toblerone không những thích hợp để sử dụng tại nhà mà còn rất tiện lợi để mang tới nơi làm việc, mang theo khi đi du lịch, dã ngoại bởi nó rất nhỏ gọn lại có hộp bìa cứng bao bọc mỗi thanh nên không sợ bị gẫy nát.
Socola là nguồn cung cấp năng lượng dồi dào và tức khắc, nhất là khi bạn cảm thấy đói bụng hoặc mệt mỏi mà có một thanh socola sữa nhân hạnh nhân giòn tan, thơm nức thì còn gì bằng.
Một thanh nhỏ có trọng lượng chỉ 100 gam nên rất vừa vặn cho mỗi lần sử dụng. Bạn sẽ không cần lo lắng giống như khi ăn một thanh socola quá lớn, nếu không ăn hết nó sẽ có thể bị độ ẩm không khí làm mất mùi thơm và tan chảy.
Theo các chuyên gia dinh dưỡng thì socola chứa rất nhiều khoáng chất có lợi cho sức khỏe, nhất là loại socola đen nguyên chất. Vì vậy mỗi ngày ăn một lượng vừa đủ socola sẽ giúp bạn khỏe mạnh hơn và phòng ngừa được rất nhiều bệnh tật nguy hiểm.
Loại socola sữa như Toblerone thì ngoài thành phần cacao nguyên chất còn được bổ sung thêm bột sữa, đường, mật ong, hạnh nhân…để làm giảm bớt vị đắng và tăng thêm mùi vị hấp dẫn cũng như hàm lượng dinh dưỡng cho sản phẩm. Chính vì thế nên socola thanh Toblerone giàu chất béo, nhiều calo hơn so với loại socola đen.
Ăn socola sữa dạng thanh này là nguồn cung cấp năng lượng dồi dào, giúp bạn cảm thấy no lâu hơn, làm việc hiệu quả hơn. Tuy nhiên nó không thích hợp nếu bạn ăn quá nhiều cùng lúc sẽ rất dễ gây ra thừa cân béo phì, mà lại còn gây ra rất nhiều ảnh hưởng cho sức khỏe.
Mặc dù hương vị của các loại socola hấp dẫn khó cưỡng nhưng bạn nên biết cách kiềm chế để ăn với một lượng phù hợp mỗi ngày, như vậy mới hấp thu được hết những giá trị dinh dưỡng mà nó mang lại. Không chỉ socola mà bất cứ loại thực phẩm nào cũng cần biết cách ăn uống khoa học mới thực sự tốt cho sức khỏe.


text:
...loại rủi ro pháp lý, nắm cơ hội làm giàu...
BỘ
TÀI CHÍNH
--------
CỘNG
HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
----------------
Số:
93/2011/TT-BTC
Hà
Nội, ngày 29 tháng 06 năm 2011
THÔNG TƯ
SỬA
ĐỔI, BỔ SUNG THÔNG TƯ SỐ 117/2004/TT-BTC NGÀY 07 THÁNG 12 NĂM 2004 CỦA BỘ TÀI CHÍNH
HƯỚNG DẪN THỰC HIỆN NGHỊ ĐỊNH SỐ 198/2004/NĐ-CP NGÀY 03 THÁNG 12 NĂM 2004 CỦA
CHÍNH PHỦ VỀ THU TIỀN SỬ DỤNG ĐẤT
Căn cứ Luật Đất đai ngày 26
tháng 11 năm 2003;
Căn cứ Nghị định số 181/2004/NĐ-CP ngày 29 tháng 10 năm 2004 của Chính phủ về
thi hành Luật Đất đai;
Căn cứ Nghị định số 198/2004/NĐ-CP ngày 03 tháng 12 năm 2004 của Chính phủ về
thu tiền sử dụng đất;
Căn cứ Nghị định số 120/2010/NĐ-CP ngày 30 tháng 12 năm 2010 của Chính phủ sửa
đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 198/2004/NĐ-CP ngày 03 tháng 12 năm
2004 của Chính phủ về thu tiền sử dụng đất;
Căn cứ Nghị định số 118/2008/NĐ-CP ngày 27 tháng 11 năm 2008 của Chính phủ quy
định chức năng, nhiệm vụ, quyền hạn và cơ cấu tổ chức của Bộ Tài chính;
Bộ Tài chính hướng dẫn sửa đổi, bổ sung Thông tư số 117/2004/TT-BTC ngày 07
tháng 12 năm 2004 của Bộ Tài chính hướng dẫn thực hiện Nghị định số
198/2004/NĐ-CP ngày 03 tháng 12 năm 2004 của Chính phủ về thu tiền sử dụng đất
(được sửa đổi, bổ sung tại Nghị định số 120/2010/NĐ-CP ngày 30 tháng 12 năm
2010 của Chính phủ) như sau:
Điều 1. Sửa
đổi, bổ sung Mục IV Phần A (hướng dẫn khoản 1 Điều 2 Nghị định số
120/2010/NĐ-CP) như sau:
“1. Giá đất tính
thu tiền sử dụng đất:
1.1. Trường hợp
tổ chức kinh tế, hộ gia đình, cá nhân được nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng
đất không thông qua hình thức đấu giá quyền sử dụng đất thì giá đất tính thu
tiền sử dụng đất là giá đất theo mục đích sử dụng đất được giao tại thời điểm
có quyết định giao đất của cơ quan nhà nước có thẩm quyền; trường hợp thời điểm
bàn giao đất không đúng với thời điểm ghi trong quyết định giao đất thì giá đất
tính thu tiền sử dụng đất là giá đất theo mục đích sử dụng đất được giao tại
thời điểm bàn giao đất thực tế.
Thời điểm bàn
giao đất thực tế được xác định như sau:
a) Trường hợp
giao đất đã giải phóng mặt bằng thì thời điểm bàn giao đất thực tế là thời điểm
quyết định giao đất của cơ quan nhà nước có thẩm quyền.
b) Trường hợp
giao đất chưa giải phóng mặt bằng thì thời điểm bàn giao đất thực tế là thời
điểm bàn giao đất đã giải phóng mặt bằng theo tiến độ giao đất ghi trong dự án
đầu tư đã được duyệt; trường hợp thời điểm hoàn thành giải phóng mặt bằng không
đúng với tiến độ giao đất ghi trong dự án đầu tư được duyệt thì thời điểm bàn
giao đất thực tế là thời điểm bàn giao đất đã giải phóng mặt bằng trên thực địa.
Đối với dự án
có thời gian giải phóng mặt bằng từ hai năm trở lên mà trong dự án được duyệt không
xác định tiến độ giao đất thì việc bàn giao đất thực tế được thực hiện theo
từng năm phù hợp với thực tế hoàn thành giải phóng mặt bằng trên thực địa.
1.2. Trường hợp
tổ chức kinh tế được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cho phép chuyển mục đích sử
dụng đất để thực hiện dự án sản xuất kinh doanh hoặc dự án về nhà ở thì giá đất
tính thu tiền sử dụng đất là giá đất theo mục đích sử dụng của đất sau khi được
chuyển mục đích sử dụng tại thời điểm có quyết định cho phép chuyển mục đích sử
dụng đất của cấp có thẩm quyền.
1.3. Trường hợp
hộ gia đình, cá nhân được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận
(công nhận) quyền sử dụng đất đối với đất đang sử dụng hoặc được chuyển mục
đích sử dụng đất thì giá đất tính thu tiền sử dụng đất là giá đất theo mục
đích sử dụng khi được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hoặc theo mục đích
sử dụng của đất sau khi được chuyển mục đích sử dụng đất tại thời điểm nộp đủ
hồ sơ hợp lệ xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, xin chuyển mục đích sử
dụng đất theo quy định của cơ quan tài nguyên và môi trường.
1.4. Giá đất tính
thu tiền sử dụng đất tại khoản 1 Điều 2 Nghị định số 120/2010/NĐ-CP là giá đất
do Uỷ ban nhân dân cấp tỉnh quy định. Trường hợp giá đất do Ủy ban nhân dân cấp
tỉnh quy định chưa sát với giá chuyển nhượng quyền sử dụng đất thực tế trên thị
trường trong điều kiện bình thường thì Ủy ban nhân dân cấp tỉnh căn cứ vào giá
chuyển nhượng quyền sử dụng đất thực tế trên thị trường để quyết định giá đất
cụ thể cho phù hợp.Riêngtrường hợp cấp giấy chứng nhận (công nhận) quyền sử dụng
đất ở đối với diện tích đất đang sử dụng trong hạn mức sử dụng (hạn mức giao)
đất ở; đất được chuyển mục đích sử dụng trong hạn mức sử dụng (hạn mức giao)
đất ở của hộ gia đình, cá nhân thì giá đất tính thu tiền sử dụng đất là giá đất
ở do Ủy ban nhân nhân dân cấp tỉnh quy định tại thời điểm kê khai và nộp đủ hồ
sơ hợp lệ xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, xin chuyển mục đích sử
dụng đất tại cơ quan tài nguyên và môi trường.
Giá đất do Uỷ
ban nhân dân cấp tỉnh quy định hoặc quyết định được hướng dẫn cụ thể như sau:
a) Giá đất do
Uỷ ban nhân dân cấp tỉnh quy định là giá đất tại Bảng giá đất được Uỷ ban nhân dân
cấp tỉnh ban hành và công bố vào ngày 01 tháng 01 hàng năm.
b) Giá đất do
Uỷ ban nhân dân cấp tỉnh quyết định là giá đất cụ thể của từng thửa đất theo quy
hoạch được duyệt để tính thu tiền sử dụng đất trong trường hợp giá đất tại bảng
giá đất do Uỷ ban nhân dân cấp tỉnh ban hành chưa sát với giá chuyển nhượng
quyền sử dụng đất thực tế trên thị trường trong điều kiện bình thường mà phải
xác định lại cho phù hợp.
Phương pháp xác
định giá đất để tính thu tiền sử dụng đất được thực hiện theo quy định của Chính
phủ.
1.5. Việc xác
định giá đất phù hợp với giá chuyển nhượng quyền sử dụng đất thực tế trên thị trường
quy định tại điểm 1.4 khoản này thực hiện như sau:
1.5.1. Đối với
tổ chức kinh tế:
a) Trên cơ sở
hồ sơ theo quy định, Sở Tài chính phối hợp với các Sở, ngành có liên quan xác định
giá đất để tính thu tiền sử dụng đất trình Uỷ ban nhân dân cấp tỉnh quyết định
theo một trong hai hình thức sau:
- Trường hợp giá
đất do Uỷ ban nhân dân cấp tỉnh quy định đã sát với giá chuyển nhượng quyền sử
dụng đất thực tế trên thị trường trong điều kiện bình thường thì Sở Tài chính
trình Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quyết định áp dụng giá đất do Uỷ ban nhân dân
cấp tỉnh quy định để tính thu tiền sử dụng đất.
- Trường hợp giá
đất do Uỷ ban nhân dân cấp tỉnh quy định chưa sát với giá chuyển nhượng quyền
sử dụng đất thực tế trên thị trường trong điều kiện bình thường thì Sở Tài
chính chủ trì phối hợp với Sở Tài nguyên và Môi trường, Cục Thuế và cơ quan liên
quan xác định lại giá đất cụ thể trình Uỷ ban nhân dân cấp tỉnh quyết định.
Căn cứ vào tình
hình thực tế tại địa phương, Sở Tài chính thuê tổ chức có chức năng thẩm định
giá xác định giá đất; trên cơ sở giá đất do Tổ chức thẩm định giá xác định, Sở Tài
chính chủ trì phối hợp với Sở Tài nguyên và Môi trường, Cục Thuế và cơ quan có
liên quan thẩm định trình Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quyết định giá đất tính thu
tiền sử dụng đất cho từng trường hợp cụ thể.
Trường hợp trên
địa bàn địa phương không có điều kiện để thuê tổ chức thẩm định giá hoặc giá
trị lô đất nhỏ (tính theo Bảng giá đất do Uỷ ban nhân dân cấp tỉnh ban hành):
dưới 15 tỷ đồng đối với các thành phố trực thuộc trung ương; dưới 5 tỷ đồng đối
với các tỉnh miền núi, vùng cao; dưới 10 tỷ đồng đối với các tỉnh còn lại thì
Sở Tài chính báo cáo Uỷ ban nhân dân tỉnh cho phép phối hợp với Sở Tài nguyên
và Môi trường, Cục thuế và cơ quan có liên quan xác định, trình Ủy ban nhân dân
cấp tỉnh quyết định.
Việc lựa chọn
tổ chức thẩm định giá thực hiện theo quy định của pháp luật về thẩm định giá.
Các chi phí liên
quan đến việc xác định giá đất để tính thu tiền sử dụng đất được chi từ ngân
sách theo quy định của pháp luật về ngân sách nhà nước.
b) Căn cứ giá
đất do Uỷ ban nhân dân cấp tỉnh quyết định và thông tin địa chính của Sở Tài nguyên
và Môi trường, Cục thuế xác định và thông báo tiền sử dụng đất phải nộp tới tổ
chức được giao đất, được chuyển mục đích sử dụng đất để nộp tiền sử dụng đất
theo quy định.
c) Trong thời
hạn không quá 10 ngày làm việc kể từ ngày bàn giao đất thực tế, quyết định cho chuyển
mục đích sử dụng đất; tổ chức kinh tế phải đến cơ quan nhà nước có thẩm quyền
theo quy định của Uỷ ban nhân dân cấp tỉnh về Quy trình phối hợp giữa các cơ
quan chức năng của địa phương trong việc luân chuyển hồ sơ, xác định, thu nộp
nghĩa vụ tài chính về đất (quy định tại điểm 1.3 khoản 1 Điều 9 Thông tư này)
để kê khai nghĩa vụ về tiền sử dụng đất. Nếu quá thời hạn này mà tổ chức không
đến kê khai thì cơ quan thuế xử phạt việc chậm kê khai theo quy định của pháp
luật về quản lý thuế.
1.5.2. Đối với
hộ gia đình, cá nhân:
a) Trường hợp
cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ở (công nhận quyền sử dụng đất) đối với đất
đang sử dụng, chuyển mục đích sử dụng đối với đất đang sử dụng không phải đất ở
sang đất ở thì căn cứ hồ sơ kê khai nộp tiền sử dụng đất, phiếu chuyển thông
tin địa chính về xác định tiền sử dụng đất của hộ gia đình, cá nhân; Chi cục
thuế xác định tiền sử dụng đất phải nộp như sau:
- Đối với diện
tích trong hạn mức sử dụng (hạn mức giao) đất ở, Chi cục thuế căn cứ giá đất do
Uỷ ban nhân dân cấp tỉnh quy định tại thời điểm nộp đủ hồ sơ hợp lệ để xác định.
- Đối với diện
tích vượthạn mức sử dụng (hạn mức giao) đất ở, Chi cục thuế căn cứ giá đất do
Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quy định và hệ số điều chỉnh giá đất để xác định. Trường
hợp chuyển mục đích sử dụng đất thì chênh lệch giữa tiền sử dụng đất theo mục
đích mới và tiền sử dụng đất theo mục đích trước khi chuyển mục đích cũng được
xác định theo hệ số điều chỉnh tương ứng với từng loại đất.
Hệ số điều chỉnh
giá đất do Sở Tài chính chủ trì, phối hợp với Sở Tài nguyên và Môi trường, Cục
Thuế và cơ quan có liên quan xác định, trình Uỷ ban nhân dân cấp tỉnh quyết
định trong trường hợp thu tiền sử dụng đất của hộ gia đình, cá nhân đối với
diện tích vượt hạn mức tại cùng một khu vực có các trường hợp phải xác định giá
đất thị trường để tính thu tiền sử dụng đất. Hệ số này được xác định bằng tỷ lệ
giữa giá đất chuyển nhượng thực tế (mang tính phổ biến) trên thị trường trong
điều kiện bình thường tại thời điểm xác định với giá đất do Uỷ ban nhân dân cấp
tỉnh quy định.
- Việc xác định
diện tích trong hạn mức để tính tiền sử dụng đất theo quy định tại điểm này chỉ
được tính cho một thửa đất; trường hợp hộ gia đình, cá nhân có nhiều thửa đất
thì người sử dụng đất được lựa chọn một thửa đất để xác định diện tích trong
hạn mức. Cục Thuế báo cáo Ủy ban nhân dân cấp tỉnh ban hành Quy chế hướng dẫn
hộ gia đình, cá nhân tự cam kết và chịu trách nhiệm trước pháp luật về việc kê
khai tiền sử dụng đất của từng lần phát sinh khi nộp hồ sơ xin cấp giấy chứng
nhận quyền sử dụng đất.
b) Trường hợp
giao đất ở mới hoặc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất sản xuất kinh doanh phi
nông nghiệp, xin chuyển mục đích sử dụng đất từ đất nông nghiệp sang đất sản
xuất kinh doanh phi nông nghiệp thì căn cứ hồ sơ kê khai nộp tiền sử dụng đất,
thông tin địa chính về xác định tiền sử dụng đất của hộ gia đình, cá nhân, Sở
Tài chính thực hiện xác định giá đất tính thu tiền sử dụng đất áp dụng như đối
với tổ chức kinh tế quy định tại điểm 1.5 (1.5.1) khoản này.
c) Trên cơ sở
số tiền sử dụng đất đã xác định tại tiết a và giá đất tính thu tiền sử dụng đất
được cấp có thẩm quyền quyết định tại tiết b điểm 1.5 (1.5.2) khoản này, Chi cục
thuế thông báo hoặc xác định và thông báo tiền sử dụng đất phải nộp của hộ gia
đình, cá nhân theo quy định.
2. Việc phân bổ
tiền sử dụng đất đối với trường hợp công trình xây dựng nhiều tầng gắn liền với
đất được Nhà nước giao đất cho nhiều đối tượng sử dụng được thực hiện như sau:
2.1. Đối với công
trình xây dựng là nhà cao tầng, nhà chung cư, nhà có mục đích sử dụng hỗn hợp
(trừ trường hợp quy định tại điểm 2.2 khoản này) thì tiền sử dụng đất được phân
bổ cho từng đối tượng sử dụng theo hệ số phân bổ nhân (x) với diện tích nhà của
từng đối tượng sử dụng như sau:
a) Hệ số phân
bổ được xác định bằng tỷ lệ giữa diện tích đất xây dựng nhà và tổng diện tích nhà
của các đối tượng sử dụng.
b) Trường hợp
nhà có tầng hầm thì 50% diện tích tầng hầm được cộng vào tổng diện tích nhà của
các đối tượng sử dụng để tính hệ số phân bổ.
2.2. Đối với trường
hợp bán nhà thuộc sở hữu nhà nước theo Nghị định số 61/CP ngày 05 tháng 07 năm
1994 của Chính phủ thì thực hiện phân bổ tiền sử dụng đất theo quy định tại
Nghị định này”.
Điều 2. Bổ
sung Mục V vào Phần A(hướng dẫn khoản 2 Điều 2 Nghị định số 120/2010/NĐ-CP) như
sau:
“V. Khấu trừ tiền
bồi thường, giải phóng mặt bằng.
1. Đối với trường
hợp có phương án bồi thường, giải phóng mặt bằng được cấp có thẩm quyền phê
duyệt:
Trường hợp tổ
chức, cá nhân được nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất ứng trước tiền bồi
thường, hỗ trợ, tái định cư và kinh phí tổ chức thực hiện bồi thường giải phóng
mặt bằng theo phương án được cấp có thẩm quyền phê duyệt thì được ngân sách nhà
nước hoàn trả dưới hình thức trừ toàn bộ số tiền đã ứng trước theo phương án được
duyệt vào tiền sử dụng đất phải nộp.
Trường hợp số
tiền ứng trước về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư và kinh phí tổ chức thực hiện
bồi thường, giải phóng mặt bằng theo phương án đã phê duyệt vượt quá tiền sử dụng
đất phải nộp thì chỉ được trừ bằng tiền sử dụng đất phải nộp; số còn lại được
tính vào chi phí đầu tư của dự án. Số tiền đã trừ vào tiền sử dụng đất
phải nộp thì không được hạch toán vào chi phí đầu tư của dự án.
Trường hợp tổ
chức, cá nhân được giao đất có các thoả thuận khác với địa phương khi được giao
đất (như: để lại một phần diện tích đất đã có hạ tầng cho địa phương thực hiện các
chính sách xã hội hoặc nhu cầu của địa phương) thì chi phí phát sinh theo thoả
thuận không được trừ vào tiền sử dụng đất phải nộp.
(Ví dụ 1 tại Phụ
lục đính kèm Thông tư này)
2. Đối với trường
hợp không có phương án bồi thường, giải phóng mặt bằng được cấp có thẩm quyền
phê duyệt:
Trường hợp nhà
đầu tư tự nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất hợp pháp của tổ chức, cá nhân
hoặc tự thỏa thuận bồi thường, giải phóng mặt bằng; khi được cấp có thẩm quyền
cho phép chuyển mục đích sử dụng đất để thực hiện dự án đầu tư theo quy hoạch
được duyệt thì không thực hiện khấu trừ mà nộp tiền sử dụng đất theo chênh lệch
giá giữa giá đất theo mục đích sử dụng mới với giá đất theo mục đích sử dụng
trước khi chuyển mục đích sử dụng đất tại cùng thời điểm được chuyển mục đích
sử dụng đất.
Giá đất theo mục
đích mới và giá đất theo mục đích sử dụng trước khi chuyển mục đích để tính thu
chênh lệch tiền sử dụng đất nêu trên là giá đất do Uỷ ban nhân dân cấp tỉnh quyết
định; trường hợp giá đất do Uỷ ban nhân dân cấp tỉnh quyết định (cho mục đích
cũ) thấp hơn giá bồi thường, hỗ trợ về đất khi nhà nước thu hồi đất tại cùng
thời điểm thì được tính theo giá bồi thường, hỗ trợ về đất”.
Điều 3. Sửa
đổi, bổ sung điểm 3 Mục III Phần B (hướng dẫn khoản 3 Điều 2 Nghị định số
120/2010/NĐ-CP) như sau:
“3.Trường hợp
người sử dụng đất được chuyển từ thuê đất sang giao đất có thu tiền sử dụng đất
mà trước đó đã nộp trước tiền thuê đất thì được trừ số tiền thuê đất đã nộp
trước cho thời gian còn lại (nếu có) vào tiền sử dụng đất phải nộp theo nguyên
tắc được bảo toàn số tiền đã nộp như sau:
Số tiền chưa được
trừ (nêu trên) được quy đổi tương ứng ra mức tỷ lệ % đã hoàn thành việcnộp tiền
sử dụng đấttại thời điểm người sử dụng đất đã nộp tiền thuê đất cho Nhà nước,
nhưng tối đa không vượt quá tiền sử dụng đất phải nộp. Giá đất để tính tiền sử
dụng đất tại thời điểm người sử dụng đất đã nộp tiền thuê đất cho Nhà nước để
tính quy đổi (tỷ lệ %) đã hoàn thành việc nộp tiền sử dụng đất phải được xác
định phù hợp với mục đích sử dụng mới theo quy hoạch được duyệt khi được chuyển
từ thuê đất sang giao đất có thu tiền sử dụng đất.
Đối với tỷ lệ
% diện tích đất được chuyển từ thuê đất sang giao đất có thu tiền sử dụng đất (còn
lại) phải nộp tiền sử dụng đất theo chính sách và giá đất tại thời điểm được
chuyển từ thuê đất sang giao đất có thu tiền sử dụng đất theo hướng dẫn tại
khoản 1 Điều 1 Thông tư này.
(Ví dụ 2 tại Phụ
lục đính kèm Thông tư này)
Điều 4. Bổ
sungmột nội dung vào cuối Mục IV Phần B (hướng dẫn khoản 4 Điều 2 Nghị định số
120/2010/NĐ-CP) như sau:
“Việc xác định
giá đất ở do Uỷ ban nhân dân cấp tỉnh quyết định phù hợp với giá chuyển nhượng
quyền sử dụng đất thực tế trên thị trường tại thời điểm cấp giấy chứng nhận
quyền sử dụng đất đối với diện tích vượt hạn mức giao đất ở để tính thu tiền sử
dụng đất tại khoản 4, khoản 5 Điều 8 Nghị định số 198/2004/NĐ-CP (được bổ sung
theo quy định tại khoản 4 Điều 2 Nghị định số 120/2010/NĐ-CP) thực hiện theo
điểm 1.5 khoản 1 Điều 1 Thông tư này".
Điều 5. Sửa
đổi, bổ sung điểm 4 Mục I Phần C (hướng dẫn khoản 5 Điều 11 Nghị định số 198/2004/NĐ-CP
đã được sửa đổi theo quy định tại khoản 5 Điều 2 Nghị định số 120/2010/NĐ-CP)
như sau:
“4. Người sử dụng
đất đã được miễn, giảm tiền sử dụng đất theo quy định tại khoản 1, khoản 2,
khoản 3, khoản 4 Điều 12; khoản 1, khoản 3 Điều 13 Nghị định số 198/2004/NĐ-CP
(đã được sửa đổi, bổ sung tương ứng tại khoản 2, khoản 3 Điều 1 Nghị định số
44/2008/NĐ-CP) nhưng sau đó được cấp có thẩm quyền cho phép chuyển nhượng dự án
thì nghĩa vụ tài chính được thực hiện như sau:
4.1. Đối với người
chuyển nhượng:
Người chuyển nhượng
không được tính số tiền sử dụng đất đã được miễn, giảm vào giá chuyển nhượng.
4.2. Đối với người
nhận chuyển nhượng:
a)Trường hợp người
nhận chuyển nhượng tiếp tục thực hiện dự án thì tiếp tục được miễn, giảm tiền
sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đầu tư cho thời gian còn lại của dự
án.
b) Trường hợp
người nhận chuyển nhượng không tiếp tục thực hiện dự án thì phải nộp tiền sử dụng
đất theo quy định của pháp luật đất đai đối với dự án sau chuyển nhượng.
c) Trường hợp
người chuyển nhượng đã thực hiện một phần nghĩa vụ tài chính về đất đai thì người
nhận chuyển nhượng được kế thừa phần nghĩa vụ mà người chuyển nhượng đã nộp”.
Điều 6. Bổ
sung điểm 5 vào Mục II Phần C (hướng dẫn khoản 6 Điều 2 Nghị định số
120/2010/NĐ-CP) như sau:
“5. Miễn tiền
sử dụng đất đối với diện tích đất được giao để sử dụng vào mục đích lòng hồ thuỷ
điện. Diện tích đất lòng hồ thuỷ điện trong trường hợp này là diện tích mặt
nước chuyên dùng theo quy định tại điểm i khoản 2 Điều 13 Luật Đất đai năm 2003,
do cơ quan tài nguyên và môi trường xác định”.
Điều 7. Bổ
sung Mục IIa vào trước Mục II Phần D (hướng dẫn khoản 8 Điều 2 Nghị định số 120/2010/NĐ-CP)
như sau:
“IIa. Thủ tục
ghi nợ và thanh toán nợ tiền sử dụng đất.
1. Việc ghi nợ
tiền sử dụng đất đối với các trường hợp quy định tại khoản 4 Điều 15 Nghị định
số 198/2004/NĐ-CP (đã được bổ sung tại khoản 8 Điều 2 Nghị định số 120/2010/NĐ-CP)
được thực hiện như sau:
1.1. Hộ gia đình,
cá nhân thuộc đối tượng được ghi nợ tiền sử dụng đất theo quy định tại khoản 8
Điều 2 Nghị định số 120/2010/NĐ-CP có đơn đề nghị ghi nợ tiền sử dụng đất kèm
theo hồ sơ có liên quan gửi về Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất (hoặc Phòng
Tài nguyên và Môi trường) thuộc Uỷ ban nhân dân cấp huyện nơi có đất.
1.2. Văn phòng
đăng ký quyền sử dụng đất (hoặc Phòng Tài nguyên và Môi trường) thẩm định,
trình Uỷ ban nhân dân cấp huyện cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, trong đó
có ghi nợ nghĩa vụ tài chính (bao gồm cả tiền sử dụng đất); sau đó lập và
chuyển Phiếu thông tin địa chính kèm theo bản sao một bộ hồ sơ cho Cơ quan Thuế
cùng cấp để xác định số tiền sử dụng đất phải nộp của hộ gia đình, cá nhân theo
quy định tại tiết a điểm 1.5 (1.5.2) khoản 1 Điều 1 Thông tư nàyvà lập sổ theo
dõi việc thanh toán nợ tiền sử dụng đất. Sổ theo dõi nợ được lập chi tiết theo
diện tích đất ở trong hạn mức và diện tích đất ở ngoài hạn mức.
2. Việc thanh
toán nợ tiền sử dụng đất được thực hiện như sau:
2.1. Khi thanh
toán nợ tiền sử dụng đất, người sử dụng đất đến cơ quan thuế kê khai thanh toán
nợ, cơ quan thuế căn cứ vào sổ theo dõi nợ để làm thủ tục thanh toán nợ cho hộ
gia đình, cá nhân.
Trường hợp sau
5 năm, hộ gia đình, cá nhân mới thanh toán nợ hoặc trong thời hạn 5 năm mà chưa
thanh toán hết nợ thì số tiền sử dụng đất còn nợ đối với từng loại diện tích
trong hạn mức và ngoài hạn mức được quy đổi ra tỷ lệ (%) chưa hoàn thành nghĩa
vụ tài chính (= tiền sử dụng đất còn nợ/tổng số tiền sử dụng đất được tính theo
giá đất tại thời điểm cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất) nhân (x) với tiền
sử dụng đất xác định lại theo giá đất tại thời điểm trả nợ.
Giá đất tính thu
tiền sử dụng đất tại thời điểm trả nợ là giá đất do Uỷ ban nhân dân cấp tỉnh
quy định (đối với diện tích đất trong hạn mức giao đất ở), là giá đất do Ủy ban
nhân dân cấp tỉnh quyết định (đối với diện tích vượt hạn mức).
2.2. Sau khi người
sử dụng đất đã hoàn thành việc thanh toán nợ, cơ quan thuế ra thông báo hoặc
xác nhận để người sử dụng đất đến Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất (hoặc
Phòng Tài nguyên và Môi trường) làm thủ tục xóa nợ tiền sử dụng đất trên giấy
chứng nhận quyền sử dụng đất.
3. Hộ gia đình,
cá nhân được ghi nợ tiền sử dụng đất khi chuyển nhượng thì phải nộp đủ số tiền
sử dụng đất còn nợ. Trường hợp được phép chuyển nhượng một phần thửa đất, thì
cơ quan tài nguyên và môi trường làm thủ tục tách thửa để cơ quan thuế xác định
số tiền sử dụng đất tương ứng với phần chuyển nhượng. Trường hợp khi nhận thừa
kế quyền sử dụng đất mà người để lại di sản thừa kế là quyền sử dụng đất chưa
trả nợ tiền sử dụng đất thì người nhận thừa kế có trách nhiệm tiếp tục trả nợ
theo quy định của pháp luật về thừa kế”.
(Ví dụ 3 tại Phụ
lục đính kèm Thông tư này)
Điều 8. Xử
lý tồn tại về nộp tiền sử dụng đất
1. Trường hợp
hộ gia đình, cá nhân đã kê khai và nộp đủ hồ sơ hợp lệ xin cấp giấy chứng nhận quyền
sử dụng đất đối với đất đang sử dụng hoặc xin chuyển mục đích sử dụng đối với
đất đang sử dụng không phải đất ở sang đất ở tại cơ quan nhà nước có thẩm quyền
trước ngày 01 tháng 3 năm 2011 thì áp dụng thu tiền sử dụng đất theo quy định
của pháp luật trước ngày Nghị định số 120/2010/NĐ-CP có hiệu lực.
2. Trường hợp
hộ gia đình, cá nhân được ghi nợ tiền sử dụng đất theo quy định tại khoản 4 Điều
5 Nghị định số 17/2006/NĐ-CP ngày 27 tháng 01 năm 2006 của Chính phủ thì khi
thanh toán nợ, hộ gia đình, cá nhân được thanh toán theo số tiền nợ đã ghi trên
giấy chứng nhận.
3. Trường hợp
hộ gia đình, cá nhân được ghi nợ tiền sử dụng đất theo quy định tại khoản 1 Điều
5 Nghị định số 84/2007/NĐ-CP ngày 25 tháng 05 năm 2007 của Chính phủ thì nay
được áp dụng thanh toán nợ theo quy định tại khoản 8 Điều 2 Nghị định số 120/2010/NĐ-CP
của Chính phủ; cụ thể:
3.1. Trong thời
hạn 5 năm kể từ ngày 01 tháng 3 năm 2011 (ngày Nghị định số 120/2010/NĐ-CP có
hiệu lực thi hành) hộ gia đình, cá nhân đến Cơ quan thuế để kê khai và thanh toán
nợ thì hộ gia đình, cá nhân được trả nợ theo giá đất tại thời điểm cấp giấy
chứng nhận quyền sử dụng đất. Việc xác định tiền sử dụng đất phải trả đối với
diện tích trong hạn mức, diện tích ngoài hạn mức thực hiện theo quy định tại
tiết a điểm 1.5 (1.5.2) khoản 1 Điều 1 Thông tư này.
3.2. Trường hợp
sau 5 năm, hộ gia đình, cá nhân mới thanh toán nợ hoặc trong thời hạn 5 năm mà
chưa thanh toán hết nợ thì thực hiện việc thanh toán nợ theo như quy định tại
điểm 2.1 khoản 2 Điều 7 Thông tư này.
Điều 9.Tổ chức
thực hiện
1. Uỷ ban nhân
dân cấp tỉnh có trách nhiệm:
1.1. Chỉ đạo các
cơ quan Tài chính, Thuế, Kho bạc nhà nước phối hợp với các cơ quan có liên quan
thực hiện việc xác định và thu nộp tiền sử dụng đất theo hướng dẫn tại Thông tư
này;
1.2. Kiểm tra
và xử lý theo thẩm quyền đối với các trường hợp sai phạm hoặc các trường hợp khiếu
nại, tố cáo có liên quan đến việc xác định và thu nộp tiền sử dụng đất.
1.3. Quy định
quy trình phối hợp giữa các cơ quan chức năng của địa phương trong việc luân chuyển
hồ sơ, xác định, thu nộp nghĩa vụ tài chính về đất quy định tại khoản 1 Điều 1
Thông tư này và quy trình về ghi nợ và thanh toán nợ quy định tại Điều 7
Thông tư này phù hợp với thực tế của địa phương; trong đó quy định rõ thời hạn,
trách nhiệm của từng cơ quan, đơn vị và người sử dụng đất trong việc kê khai,
xác định và thực hiện nghĩa vụ tài chính.
2. Thông tư này
có hiệu lực từ ngày 15 tháng 08 năm 2011.
Các trường hợp
phát sinh kể từ ngày 01 tháng 03 năm 2011 được thực hiện theo quy định tại Nghị
định số 120/2010/NĐ-CP ngày 30 tháng 12 năm 2010 và hướng dẫn tại Thông tư này.
Bãi bỏ Thông tư
số 70/2006/TT-BTC ngày 02 tháng 08 năm 2006 của Bộ Tài chính về sửa đổi, bổ sung
một số nội dung của Thông tư số 117/2004/TT-BTC ngày 07 tháng 12 năm 2004 của
Bộ Tài chính.
Trong quá trình
thực hiện, nếu phát sinh vướng mắc, đề nghị tổ chức, cá nhân phản ánh kịp thời
về Bộ Tài chính để nghiên cứu, giải quyết./.
Nơi nhận:
- Thủ tướng Chính phủ và các Phó TTCP;
- Văn phòng Trung ương và các Ban của Đảng;
- Văn phòng Quốc Hội;
- Văn phòng Chủ tịch nước;
- Văn phòng Chính phủ;
- Toà án nhân dân tối cao;
- Viện kiểm sát nhân dân tối cao;
- Các Bộ, cơ quan ngang Bộ, cơ quan thuộc Chính phủ;
- Cơ quan TW của các đoàn thể;
- UBND, Sở Tài chính, KBNN, Sở TN&MT,
Cục Thuế các tỉnh, TP trực thuộc TW;
- Công báo; Website Bộ Tài chính;
- Cục kiểm tra văn bản (Bộ Tư pháp);
- VP Ban chỉ đạo TW về PCTN, Kiểm toán NN,
Cổng thông tin điện tử VPCP;
- Các đơn vị thuộc Bộ Tài chính;
- Lưu: VT, QLCS.
KT.
BỘ TRƯỞNG
THỨ TRƯỞNG
Nguyễn Hữu Chí
PHỤ LỤC
(Đính
kèm Thông tư số 93/2011/TT-BTC ngày 29 tháng 06 năm 2011 của Bộ Tài chính)
Ví dụ 1:
Năm 2011,
Công ty A ứng trước 20.000.000.000 đồng theo phương án bồi thường, hỗ trợ, tái
định cư và kinh phí tổ chức thực hiện bồi thường, giải phóng mặt bằng đã được
duyệt để bồi thường, giải phóng mặt bằng khu đất có diện tích được giao là
20.000 m2, trong đó: diện tích đất có thu tiền sử dụng đất là 15.000m2, diện
tích sử dụng vào mục đích công cộng không thu tiền sử dụng đất là 5.000m2. Giá
đất để tính thu tiền sử dụng đất là 5.000.000 đồng/m2. Việc xác định tiền sử
dụng đất và khấu trừ tiền bồi thường, giải phóng mặt bằng của Công ty A như sau:
- Tổng số tiền
sử dụng đất phải nộp là: 15.000m2 x 5.000.000 đồng/m2 = 75.000.000.000 đồng.
- Chi phí bồi
thường, giải phóng mặt bằng được trừ vào tiền sử dụng đất phải nộp là 20.000.000.000
đồng.
Số tiền sử dụng
đất phải nộp sau khi trừ tiền bồi thường, giải phóng mặt bằng là: 75.000.000.000
đồng - 20.000.000.000 đồng = 55.000.000.000 đồng.
Ví dụ 2:
Năm 2000, Công
ty B được cơ quan nhà nước có thẩm quyền quyết định cho thuê 10.000 m2 đất làm
cơ sở sản xuất kinh doanh với thời hạn thuê đất là 50 năm, ngay năm đầu (năm
2000) Công ty đã nộp tiền thuê đất cho cả thời gian thuê; Cùng thời điểm và
cùng mục đích này thì giá đất tính thu tiền sử dụng đất là 2.500.000 đồng/m2.
Đến năm 2011 (sau 11 năm sử dụng đất), Công ty B được cơ quan có thẩm quyền
quyết định cho chuyển toàn bộ diện tích từ thuê đất sang giao đất có thu tiền
sử dụng đất với cùng mục đích sử dụng và có thời hạn sử dụng đất 50 năm. Giá
đất tính thu tiền sử dụng đất tại thời điểm được chuyển từ thuê đất sang giao
đất với thời hạn 50 năm do UBND tỉnh quyết định phù hợp với giá chuyển nhượng
quyền sử dụng đất thực tế trên thị trường trong điều kiện bình thường là 6.000.000
đồng/m2. Số tiền thuê đất Công ty B đã nộp trước cho thời gian còn lại chưa sử
dụng (39 năm) là 7.800.000.000 đồng
Việc quy đổi số
tiền thuê đất đã nộp trước cho thời gian còn lại để trừ vào tiền sử dụng đất phải
nộp như sau:
- Tỷ lệ (%) tính
trên số tiền sử dụng đất tương ứng với trường hợp được giao đất có thu tiền sử
dụng đất tại thời điểm người sử dụng đất đã nộp tiền thuê đất cho Nhà nước = Số
tiền thuê đất đã nộp cho thời gian còn lại/Số tiền sử dụng đất phải nộp tại
thời điểm năm 2000 là:
[{7.800.000.000
đồng/(10.000 m2 x 2.500.000đ/m2)} x 100%] = 31,2%.
- Số tiền sử dụng
đất Công ty B phải nộp khi chuyển từ thuê đất sang giao đất là: {(100% - 31,2%
) x 10.000 m2 x 6.000.000 đ/m2}= 41.280.000.000 đồng.
Lưu ý: Trường
hợp Công ty B chỉ chuyển một phần diện tích từ thuê đất sang giao đất có thu
tiền sử dụng đất thì số tiền thuê đất đã nộp trước cho thời gian chưa sử dụng
được phân bổ tương ứng với số diện tích được chuyển từ thuê đất sang giao đất
có thu tiền sử dụng đất để quy đổi ra tỷ lệ % tính trên số tiền sử dụng đất tương
ứng với trường hợp phải nộp tiền sử dụng đất tại thời điểm người sử dụng đất đã
nộp tiền thuê đất cho Nhà nước.
Ví dụ 3:
Tháng 3 năm 2011,
hộ gia đình A được Uỷ ban nhân dân huyện B cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng
đất đối với diện tích đất với diện tích là 300 m2 và được ghi “nợ tiền sử dụng
đất” trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
Giả sử hạn mức
giao đất ở của địa phương tại thời điểm cấp giấy là 200m2; giá đất ở do UBND
tỉnh quy định để tính thu tiền sử dụng đất đối với vị trí đất của hộ gia đình A
nêu trên là 2.000.000 đồng/m2; giá đất (áp dụng tính theo hệ số) sát giá chuyển
nhượng quyền sử dụng đất trên thị trường là 3.000.000 đồng/m2.
Trong thời hạn
5 năm kể từ ngày được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, khi đến làm thủ
tục thanh toán nợ, hộ gia đình A được thanh toán nợ theo chính sách và giá đất
tại thời điểm được cấp giấy chứng nhận, cụ thể:
Số tiền sử dụng
đất mà hộ gia đình A phải nộp tính tại thời điểm cấp giấy chứng nhận quyền sử
dụng đất là 700.000.000 đồng, trong đó:
- Tiền sử dụng
đất của diện tích trong hạn mức giao đất ở là: 200m2 x 2.000.000 đồng/m2 = 400.000.000
đồng.
- Tiền sử dụng
đất của diện tích vượt hạn mức giao đất ở là: 100m2 x 3.000.000 đồng/m2 = 300.000.000
đồng.
(Trường hợp thực
hiện theo hình thức trả nợ dần khi có khả năng về tài chính thì hộ gia đình A
được lựa chọn trả tiền sử dụng đất cho khoản nợ tiền sử dụng đất trong hoặc
ngoài hạn mức).
Giả sử trong thời
hạn 5 năm (từ tháng 3/2011 đến tháng 3/2016) hộ gia đình A mới nộp được 240.000.000
đồng tiền sử dụng đất đối với diện tích đất ngoài hạn mức đất ở; tháng 5 năm
2017 hộ gia đình A mới làm thủ tục thanh toán nốt số nợ tiền sử dụng đất; giá
đất ở do UBND tỉnh quy định để tính thu tiền sử dụng đất đối với vị trí đất của
hộ gia đình A tại thời điểm tháng 5/2017 là 3.000.000 đồng/m2; giá đất (tính
theo hệ số điều chỉnh) sát giá chuyển nhượng quyền sử dụng đất trên thị trường
là 4.000.000 đồng/m2. Khi đó, số tiền sử dụng đất còn lại hộ gia đình A phải
nộp là 680.000.000 đồng, cụ thể:
+ Tiền sử dụng
đất của diện tích trong hạn mức giao đất ở là: 200m2 x 3.000.000 đồng/m2 = 600.000.000
đồng.
+ Tiền sử dụng
đất của diện tích vượt hạn mức giao đất ở là: {(100m2 x 4.000.000 đồng/m2) x
(300.000.000 đồng - 240.000.000 đồng)/300.000.000 đồng} = 80.000.000 đồng.
Tags:
93/2011/TT-BTC, THONG TU 93 2011, BO TAI CHINH, SUA DOI, THU TIEN SU DUNG DAT, GIA DAT TINH THU TIEN SU DUNG DAT, THUE - PHI - LE PHI, BAT DONG SAN
Email nhận thông báo:

Set-Cookie: Culture=vi; domain=thuvienphapluat.vn; expires=Sat, 24-Mar-2018 15:56:41 GMT; path=/


text:
Phòng đẹp - lầu 1 , số nhà 553/57b , đường Nguyễn Kiệm , phường 9 , quận Phú Nhuận , khu an ninh , lối đi riêng , giờ tự do , có đủ tiện nghi , nệm , tivi , tủ lạnh , máy lạnh , tủ áo , quạt máy , TH cáp , wifi , WC trong phòng có nước nóng - lạnh , có chổ để xe - nấu ăn , phòng có ban công - cửa sổ thoáng mát , cho thuê 3,7tr/th .
LH : 0907049856 A.Thành - 0909462922 chị Bi ( chính chủ )


text:
6 lí do tại sao Sentosa city là một cơ hội đầu tư cực kì hấp dẫn:
+Nằm trên trục đường lớn Trần Đại Nghĩa, Trường Sa Hoàng Sa, quốc lộ 1
+Cách bãi tắm Viễn Đông, 1 trong 10 bãi tắm đẹp nhất thế giới do Fobes bình chọn 800m, đi qua dự án có con đường rộng dẫn thẳng ra biển chỉ Sentosa city mới có
+Cạnh sông du lịch Cổ Cò, tuyến sông được Quảng Nam Đà Nẵng quy hoạch trở thành tuyến sông du lịch trọng điểm kết nối Đà Nẵng xuống Hội An
+Nằm cạnh 2 sân golf đẳng cấp châu Á Vinacapital và Montgomerie Link
+Cách trung tâm thành phố Đà Nẵng 15 phút đi xe và cách thành phố cổ Hội An 10 phút đi xe
+Sổ đỏ trao tay, hạ tầng hoàn thiện đường nội khu, hệ thống dẫn nước, vườn hoa, vỉa hè
Giá hấp dẫn chỉ từ 3.000.000/m2
Hỗ trợ vé máy bay với khách hàng ở xa
Hỗ trợ vay vốn ngân hàng ( lên đến 70%)
Gọi ngay 0918 057 386 để biết thêm thông tin chi tiết

markdown:
6 lí do tại sao Sentosa city là một cơ hội đầu tư cực kì hấp dẫn:
+Nằm trên trục đường lớn Trần Đại Nghĩa, Trường Sa Hoàng Sa, quốc lộ 1
+Cách bãi tắm Viễn Đông, 1 trong 10 bãi tắm đẹp nhất thế giới do Fobes bình chọn 800m, đi qua dự án có con đường rộng dẫn thẳng ra biển chỉ Sentosa city mới có
+Cạnh sông du lịch Cổ Cò, tuyến sông được Quảng Nam
**Đà Nẵng** quy hoạch trở thành tuyến sông du lịch trọng điểm kết nối **Đà Nẵng** xuống Hội An
+Nằm cạnh 2 sân golf đẳng cấp châu Á Vinacapital và Montgomerie Link
+Cách trung tâm thành phố
**Đà Nẵng** 15 phút đi xe và cách thành phố cổ Hội An 10 phút đi xe
+Sổ đỏ trao tay, hạ tầng hoàn thiện đường nội khu, hệ thống dẫn nước, vườn hoa, vỉa hè
Giá hấp dẫn chỉ từ 3.000.000/m2
Hỗ trợ vé máy bay với khách hàng ở xa
Hỗ trợ vay vốn ngân hàng ( lên đến 70%)
Gọi ngay 0918 057 386 để biết thêm thông tin chi tiết