text: ván trượt điện | Xe điện tự cân bằng | Xe điện thông minh | Khách sạn Quý Thành Hotel | Laptop giá rẻ | Trượt băng | pin laptop | pin laptop battery | Sửa két sắt | Mở két sắt | Room for rent district 7 | Phòng cho thuê quận 7 | Khách sạn quận Tân Phú |Hotel district Tan Phu | Jumbo bag | Bao FIBC | Bao JUMBO | Bao bì PP dệt | Bao container | Sản xuất bao Jumbo | Big bag | Bulk bag | Container bag | FIBC bag | Jumbo sack |Woven PP bag | Woven bag | KỶ NIỆM CHƯƠNG THỦY TINH | KỶ NIỆM CHƯƠNG PHA LÊ | Room for rent in Binh Thanh district | Trượt băng Giáng Sinh | Phòng cho thuê quận Bình Thạnh | Room for rent | Phòng cho thuê | Trái cây Miền Nam SG Fruit | Máy công cụ | Máy tiện CNC | Máy phay CNC | Máy cắt Laser CNC | HDD Server SAS HP 146G 15K 3.5 Fujitsu SAS 300G 15K 3.5 HP 146G 10k 2.5 | Free everyday learning English | Hướng dẫn viết module Nukeviet 4 | đăng tin đà nẵng | rao vặt đà nẵng | Sài Gòn Fruit | Cá Đù 1 nắng Phan Thiết | Cho thuê xe 7 chổ toyota fortuner nội thành các tỉnh | Trang sức dây chuyền vòng đeo tay bông tai nhẩn giá rẻ | Phòng cho thuê đường D3 Phường 25 Quận Bình Thạnh

markdown:
|Họ tên||nguyen van khanh|
|Điện thoại|[ván trượt điện](http://vantruotdien.com/) | [Xe điện tự cân bằng](http://vantruotdien.com/danh-muc/xe-dien-tu-can-bang-banh-6-5/) | [Xe điện thông minh](http://vantruotdien.com/shop/xe-dien-tu-can-bang-banh-6-5/xe-dien-thong-minh-khong-bluetooth-pin-tq-banh-6-5-sky-walker/) | [Khách sạn Quý Thành Hotel](http://baomuabanraovat.com/raovat/101017/khach-san-quy-thanh-hotel) | [Laptop giá rẻ](http://baomuabanraovat.com/raovat/100709/laptop-gia-re) | [Trượt băng](http://baomuabanraovat.com/raovat/101201/truot-bang) | [pin laptop](http://baomuabanraovat.com/raovat/100707/pin-laptop) | [pin laptop battery](http://baomuabanraovat.com/raovat/101216/pin-laptop-battery) | [Sửa két sắt](http://baomuabanraovat.com/sua-ket-sat/raovat/110317/sua-ket-sat) | [Mở két sắt](http://baomuabanraovat.com/sua-ket-sat/raovat/110317/mo-ket-sat) | [Room for rent district 7](http://baomuabanraovat.com/room-for-rent/raovat/111003/room-for-rent-district-7) | [Phòng cho thuê quận 7](http://baomuabanraovat.com/room-for-rent/raovat/111011/phong-cho-thue-quan-7) | [Khách sạn quận Tân Phú](http://rubyorienthotel.com/) | [Hotel district Tan Phu](http://rubyorienthotel.com/ruby-orient-hotel-district-tan-phu.html) | [Jumbo bag](http://baomuabanraovat.com/jumbo-bag/raovat/120305/jumbo-bag) | [Bao FIBC](http://baomuabanraovat.com/jumbo-bag/raovat/120305/bao-fibc) | [Bao JUMBO](http://baomuabanraovat.com/jumbo-bag/raovat/120305/bao-jumbo) | [Bao bì PP dệt](http://baomuabanraovat.com/jumbo-bag/raovat/120305/bao-bi-pp-det) | [Bao container](http://baomuabanraovat.com/jumbo-bag/raovat/120305/bao-container) | [Sản xuất bao Jumbo](http://baomuabanraovat.com/jumbo-bag/raovat/120310/san-xuat-bao-jumbo) | [Big bag](http://baomuabanraovat.com/jumbo-bag/raovat/120307/big-bag) | [Bulk bag](http://baomuabanraovat.com/jumbo-bag/raovat/120307/bulk-bag) | [Container bag](http://baomuabanraovat.com/jumbo-bag/raovat/120306/container-bag) | [FIBC bag](http://baomuabanraovat.com/jumbo-bag/raovat/120306/fibc-bag) | [Jumbo sack](http://baomuabanraovat.com/jumbo-bag/raovat/120307/jumbo-sack) | [Woven PP bag](http://baomuabanraovat.com/jumbo-bag/raovat/120306/woven-pp-bag) | [Woven bag](http://baomuabanraovat.com/jumbo-bag/raovat/120307/woven-bag) | [KỶ NIỆM CHƯƠNG THỦY TINH](http://baomuabanraovat.com/ky-niem-chuong/raovat/120910/ky-niem-chuong-thuy-tinh) | [KỶ NIỆM CHƯƠNG PHA LÊ](http://baomuabanraovat.com/ky-niem-chuong/raovat/120910/ky-niem-chuong-pha-le) | [Room for rent in Binh Thanh district](http://baomuabanraovat.com/room-for-rent/raovat/121210/room-for-rent-in-binh-thanh-district) | [Trượt băng Giáng Sinh](http://baomuabanraovat.com/truot-bang/raovat/121214/truot-bang-giang-sinh-2012) | [Phòng cho thuê quận Bình Thạnh](http://baomuabanraovat.com/room-for-rent/raovat/130309/phong-cho-thue-quan-binh-thanh) | [Room for rent](http://baomuabanraovat.com/room-for-rent/raovat/130309/room-for-rent) | [Phòng cho thuê](http://baomuabanraovat.com/room-for-rent/raovat/130309/phong-cho-thue) | [Trái cây Miền Nam SG Fruit](/raovat/hop-tac-kinh-doanh/trai-cay-mien-nam-sai-gon-fruit-211219.html) | [Máy công cụ](http://baomuabanraovat.com/may-cong-cu/raovat/140501/may-cong-cu) | [Máy tiện CNC](http://baomuabanraovat.com/may-cong-cu/raovat/140501/may-tien-cnc) | [Máy phay CNC](http://baomuabanraovat.com/may-cong-cu/raovat/140501/may-phay-cnc) | [Máy cắt Laser CNC](http://baomuabanraovat.com/may-cong-cu/raovat/140506/may-cat-laser-cnc) | [HDD Server SAS HP 146G 15K 3.5 Fujitsu SAS 300G 15K 3.5 HP 146G 10k 2.5](http://baomuabanraovat.com/mua-ban/raovat/140530/hdd-server-sas-hp-146g-15k-35-fujitsu-sas-300g-15k-35-hp-146g-10k-25) | [Free everyday learning English](http://evryx.com) | [Hướng dẫn viết module Nukeviet 4](https://www.nuke.vn/forum/threads/huong-dan-viet-module-nukeviet-4-phan-1-73.html) | [đăng tin đà nẵng](https://raodn.com/Dang-tin-mien-phi-tai-rao-vat-Da-Nang.html) | [rao vặt đà nẵng](https://raodn.com/Dang-tin-mien-phi-tai-rao-vat-Da-Nang.html) | [Sài Gòn Fruit](https://sgfruit.com) | [Cá Đù 1 nắng Phan Thiết](raovat/hop-tac-kinh-doanh/ca-du-1-nang-dac-san-phan-thiet-216663.html) | [Cho thuê xe 7 chổ toyota fortuner nội thành các tỉnh](/raovat/o-to-xe-may/cho-thue-xe-toyota-fortuner-7-cho-thang-hoac-tung-chuyen-di-tinh-noi-thanh-222621.html) | [Trang sức dây chuyền vòng đeo tay bông tai nhẩn giá rẻ](/raovat/thoi-trang/trang-suc-day-chuyen-vong-deo-tay-bong-tai-nhan-gia-re-236064.html) | [Phòng cho thuê đường D3 Phường 25 Quận Bình Thạnh](http://baomuabanraovat.com/raovat/bat-dong-san/phong-cho-thue-d3-phuong-25-binh-thanh-252801.html)

Set-Cookie: nv3c_Yf7ch_statistic_vi=Ym1maWVtnpWVbg%2C%2C; expires=Thu, 19-Apr-2018 20:50:19 GMT; Max-Age=1800; path=/; domain=.raovats.com; httponly


text: Nhu cầu cần nâng cấp dàn mini nên bán . hàng mua của anh thắng hào nam nhé .con này có bass rất ấm . toàn bộ từ loa cho đến thớt là made in japan nhé .Giá ra đi 1tr 3 bao test 3 ngày .aCon nay co' fm 108 cac bac nhe .0902 249 887bán luôn con tai fullsize soundmagic hp 100 đang dùng. giá mua 4 tr . bán 2 tr bảo hành 4 tháng tại công ty phân phối độc quyền soundmagic .hàng fullbox đầy đủ như lúc mới lấy .mọi thông tin các bác xem trên head-fi hộ em .http://www.head-fi.org/t/616201/soundmagic-hp100-reviewFix cho bác nào nhiệt tình . mua cả 2 có giá tốt ^^0902 249 887 or firefox_cub@yahoo.com

WARC-Type: response

Content-Type: application/http; msgtype=response

WARC-Identified-Payload-Type: text/html

Server: Apache/2.2.15 (CentOS)

Connection: close

X-Frame-Options: SAMEORIGIN

Vary: Accept-Encoding

Cache-control: private, max-age=0

Content-Type: text/html; charset=UTF-8


text: Mua giày nam hàng hiệu online đã và đang trở nên hơi rộng rãi. Bởi việc này tiện lợi và nhanh chóng hơn hẳn việc sắm trên cửa hàng giày nam hàng hiệu. Tuy vậy, có nhiều cửa hàng lợi dụng cơ hội này để lừa đảo, giao hàng không đúng như cam kết về chất lượng, hoặc bơ đi lợi ích của người mua hàng đáng phải nhận được. Thực tế có một số ít cửa hàng bán giày nam hàng hiệu làm ăn uy tín. Vang danh nhất là có 2 shop sau: 1. MenZ – Da Thật, Men Thật Khác hoàn toàn địa chỉ mua giày nam hàng hiệu việt ở, MenZ chọn cho mình lối đi riêng đó là phong cách phủi bụi, mạnh mẽ đầy chất nam tính. những loại giày da của trên đây đều có thiết kế riêng, được lựa tìm 1 phương pháp kĩ càng. Chất liệu chủ yếu là da bò sáp hoặc da nubuck bảo đảm thật 100% Trường hợp phát hiện hàng fake sẽ bồi thường gấp 10 lần giá của sản phẩm ấy. Da bò sáp sẽ được nhuộm màu hữu cơ, sau đó là bôi lớp sáp bảo vệ, nên màu sắc giữ vô cùng bền. Còn da bò nubuck có bề mặt tươngđối giống da lộn, nhưng sẽ dày hơn và bền,dai hơn da lộn tương đối nhiều. Đế làm bằng cao su nguyên chất 100% được khâu bằng chỉ chịu lực trực tiếp vào thân giày. Phân khúc giá bán giày nam hàng hiệu ở đây khoảng từ 1 tới 2,5 triệu. Toàn bộ đơn hàng đều miễn phí giao hàng trong toàn quốc. Luôn giữ vững toàn bộ cam kết chất lượng của mình, MenZ đã nhận được sự ủng hộ hết lòng của hầu hết người tiêu dùng, dù còn vẫn còn là một cửa hàng mua giày nam hàng hiệu khá mới. Riêng tại MenZ, cái quan trọng là đem đến phong cách đầy dấu hiệu cho đàn ông Việt. >>> Tham khảo mẫu giày da nam tại đây: http://menz.vn/giay-da-nam/ 2. Giày ATTOM Địa chỉ giày da nam chính hãng cực kỳ nổi tiếng từ trước đến nay là ATTOM. Giày tại đây được thiết kế từ Việt Nam và cam kết 100% da thật. Chủ yếu là loại giày dành cho nhân viên văn phòng, công sở trên đây với lối cổ điển, lịch lãm. Chất liệu được sử dụng chính là da bò Nappa sơn bóng. Da nappa là dòng da được thiết kế từ lớp trên cộng bộ da con vật, là loại da vừa đẹp vừa bền. tầm giá bán giày nam hàng hiệu ATTOM dao động khoảng 600.000 – 2,000,000. shop chỉ miễn phí vận chuyển lúc mua sản phẩm từ 649,000 vnđ. Sau khi nhận hàng, bạn sẽ kiểm tra thật kĩ về chất lượng. Trường hợp như đảm bảo thì mới nhận hàng và trả tiền. ở đây, bạn sẽ được hưởng chế độ bảo hành 365 ngày đề cập từ ngày mua hàng. những lỗi nhận bảo hành gồm: hở keo, tấm lót nâng cao chiều cao bị xẹp lún, mòn mặt phủ ngoài của lót giày, bung đế, làm mới da.


text:
Mới đây, Ngân hàng Nhà nước (NHNN) vừa ban hành Thông tư 13/2017 sửa đổi, bổ sung một số điều của Thông tư 07/2015/TT-NHNN ngày 25/6/2015 của Thống đốc NHNN quy định về bảo lãnh ngân hàng.
Theo quy định mới, NHTM phát hành cam kết bảo lãnh dưới hình thức thư bảo lãnh cho từng bên mua trong vòng 5 ngày làm việc kể từ khi nhận được hợp đồng mua, thuê mua nhà do chủ đầu tư gửi đến. Chủ đầu tư có trách nhiệm phải gửi cho NHTM hợp đồng mua, thuê mua nhà ở trong vòng 10 ngày làm việc kể từ ngày ký.
Thông tư 13/2017/TT-NHNN ban hành nhằm tạo điều kiện thuận lợi cho việc triển khai hoạt động bảo lãnh trong bán, cho thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai của các Tổ chức tín dụng (TCTD), chi nhánh ngân hàng nước ngoài, đồng thời phù hợp với các quy định pháp luật mới có liên quan trong hoạt động bảo lãnh nhưng chưa thực sự tạo thuận lợi cho doanh nghiệp bất động sản và thậm chí cả ngân hàng.
“Ngân hàng bảo lãnh, vẫn có tin tức người dân không có sổ đỏ hoặc chưa có nhà”
Tại Hội thảo Nhận diện cơ hội và rủi ro thị trường bất động sản năm 2018, TS. Nguyễn Trí Hiếu cho rằng, Bộ Xây dựng, Bộ Tài chính và NHNN cần xem lại việc bảo lãnh của ngân hàng thương mại cho nhà ở hình thành trong tương lai. Điều 56 của Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi) quy định, các chủ đầu tư phải có sự bảo lãnh của ngân hàng, bảo lãnh cho số tiền của người dân nộp cho chủ đầu tư để mua nhà. Nếu căn nhà đó không được giao cho người dân theo tiến độ thì ngân hàng phải thực hiện bảo lãnh, bồi thường cho người dân.
“Mặc dù Thông tư 07/2015 quy định về bảo lãnh ngân hàng đã thực hiện được hơn 2 năm, nhưng cho đến nay vẫn còn tin tức người dân không có sổ đỏ mặc dù đã đóng đủ tiền, thậm chí có dự án người dân còn không có nhà, thì việc bảo lãnh nhà ở hình thành trong tương lai được thực hiện ra sao?”, TS. Hiếu đặt câu hỏi.
TS. Nguyễn Trí Hiếu cũng cho biết: “Tôi ở trong hệ thống ngân hàng nhưng không nắm được thông tin hiện tại có bao nhiêu tiền đang được bảo lãnh cho nhà ở hình thành trong tương lai, cũng chẳng biết rằng trong các bảo lãnh đó có sự tranh chấp nào không?
Phát hành bảo lãnh là một chuyện nhưng thực hiện bảo lãnh là chuyện khác. Khi thực hiện bảo lãnh, ngân hàng phải xem xét có những điều kiện gì ở trong giao dịch không khớp với hợp đồng, không khớp với bảo lãnh không, nếu tìm được, ngân hàng có quyền từ chối bảo lãnh bởi chủ đầu tư đã không thực hiện đúng các điều kiện. Tại thời điểm này, tôi không biết được có bao nhiêu bảo lãnh được phát hành, bao nhiêu bảo lãnh có tranh chấp, ra tòa án được xử lý như thế nào”.
So sánh với câu chuyện này ở Mỹ, chuyên gia tài chính ngân hàng Nguyễn Trí Hiếu thừa nhận, NHNN và Bộ Xây dựng học hỏi được trong quá khứ là có những chủ đầu tư lừa đảo và để bảo đảm quyền lợi cho người dân, ngân hàng đứng ra bảo lãnh.
Tuy nhiên, ở Mỹ, không có vấn đề ngân hàng thương mại đứng ra bảo lãnh cho các chủ đầu tư. Nhà ở sẽ phải hình thành đúng tiến độ. Bởi vì ở đó, các chủ đầu tư không được huy động vốn từ người dân. Nếu người dân muốn đóng cọc trước, thì phải đóng vào tài khoản phong tỏa mà chủ đầu tư không được phép sử dụng cho đến khi hoàn thành, chuẩn bị giao nhà thì bấy giờ, chủ đầu tư, ngân hàng và người mua nhà đồng ý cho giải tỏa tài khoản đó cho chủ đầu tư trả cho ngân hàng, ngân hàng giải chấp rồi chuyển quyền sở hữu từ ngân hàng, từ chủ đầu tư qua cho người mua nhà.
Như vậy, để đảm bảo quyền lợi cho người dân, nước Mỹ quy định các chủ đầu tư chỉ có thể đi vay ngân hàng, không được quyền huy động vốn của người dân thì sẽ không có rủi ro. Người dân hoặc dùng vốn của mình, hoặc đi vay ngân hàng để mua nhà theo hình thức “tiền trao cháo múc”.
Cần chấm dứt tình trạng chủ đầu tư “vơ đũa cả hai tay”
Thay vì để giảm thiểu rủi ro cho người tiêu dùng bằng cách cho phép NHTM bảo lãnh nhà ở hình thành trong tương lai, TS. Nguyễn Trí Hiếu kiến nghị Chính phủ, Bộ Xây dựng, Bộ Tài chính và NHNN xem xét lại việc có cho chủ đầu tư tiếp tục huy động tiền của dân chúng. “Dĩ nhiên khi làm vậy, chủ đầu tư có lợi khi không phải trả lãi ngân hàng thì giá nhà sẽ rẻ hơn chút nhưng không gì có thể đảm bảo quyền lợi người mua nhà sẽ được bảo vệ một cách tuyệt đối”, TS. Hiếu nhấn mạnh.
Xoay quanh vấn đề này cũng có những ý kiến trái chiều của các chuyên gia tham gia hội thảo. Ông Nguyễn Mạnh Khởi, Phó Cục trưởng Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản, Bộ Xây dựng phân tích: “Trong thời gian dài, thị trường bất động sản phát triển một cách bùng nổ ở góc độ rất tự do, không có kế hoạch, nhà nhà đi làm bất động sản từ các tổ chức đến cá nhân, dẫn đến nhiều rủi ro trong quá trình đầu tư kinh doanh, đặc biệt là rủi ro cho người tiêu dùng – vốn được xem là phía yếu thế khi tham gia thị trường.
Trước thực trạng đó, đặt ra cho cơ quan quản lý nhà nước trong đó có Bộ Xây dựng vấn đề làm sao có giải pháp bên cạnh ổn định thị trường cũng hạn chế được rủi ro trong kinh doanh bất động sản. Chính vì lí do đó, Bộ Xây dựng đã đề xuất và được Quốc hội thông qua giải pháp tránh rủi ro đó là bảo lãnh ngân hàng trong hoạt động kinh doanh. Chính sách này có thể nói học Hàn Quốc hơi nhiều dù không phải tất cả”.
Theo ông Khởi, ở Hàn Quốc có hẳn một công ty bảo lãnh nhà ở, do nhà nước đứng ra thành lập, Chính phủ cấp vốn. Được biết, Chính phủ Hàn Quốc đã bỏ vốn 16 – 17 tỷ USD cho Công ty này để thực hiện bảo lãnh hoạt động kinh doanh. Đối với nước nào cho phép hoạt động kinh doanh nhà ở hình thành trong tương lai, nguy cơ có thể xảy ra rủi ro thì các chủ đầu tư phải tham gia bảo lãnh để đảm bảo quyền lợi cho người tiêu dùng đặc biệt là người mua nhà. Trên cơ sở đó, Bộ Xây dựng và các bộ, ngành liên quan đã thảo luận rất kỹ.
“Vấn đề mà TS. Hiếu đưa ra, tôi cho rằng đã xảy ra đối với dự án trước 2015 nhưng đến bây giờ vẫn còn. Nhiều chủ đầu tư thực hiện huy động vốn không đúng theo yêu cầu từ những năm trước, đến giờ chưa có sản phẩm và chưa có cơ chế để xử lý. Còn đối với các dự án bắt đầu sau khi Luật Kinh doanh bất động sản có hiệu lực và đặc biệt sau khi có thông báo danh sách các ngân hàng đủ điều kiện đứng ra bảo lãnh thì hoạt động kinh doanh bất động sản đã đi vào nề nếp hơn.
Mặc dù chưa có thống kê cụ thể về việc này nhưng tôi cho rằng, rủi ro trong hoạt động mua bán của người mua đã giảm đi rất nhiều. Bởi ngân hàng cùng chủ đầu tư có mục tiêu nhanh chóng đưa sản phẩm bất động sản ra thị trường, buộc chủ đầu tư có ý thức trách nhiệm hơn với người tiêu dùng và người tiêu dùng yên tâm hơn khi tham gia thị trường”, ông Khởi lý giải.
Đồng quan điểm với ông Nguyễn Mạnh Khởi, ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội bất động sản TP.HCM (HoREA) cho biết: Kẽ hở trên thị trường vẫn nhiều, hoạt động quản lý môi giới bất động sản chưa tốt. Nhưng hiện nay NHNN đã có thông tư mới về bảo lãnh. Người mua nhà hình thành trong tương lai sẽ nhận được thông báo trực tiếp của ngân hàng về bảo lãnh, nên hoạt động đầu tư, kinh doanh bất động sản sẽ được quản lý chặt hơn, quyền lợi người tiêu dùng sẽ được bảo vệ tốt hơn.
Tuy nhiên, ở một khía cạnh khác, ông Châu cho rằng, khi thực hiện bảo lãnh nhà ở hình thành trong tương lai, ngân hàng sẽ có lợi thế. Bởi trước đây, ngân hàng đã đồng hành với doanh nghiệp khi cho doanh nghiệp vay vốn, giờ khi đứng ra bảo lãnh sẽ được hưởng thêm phí bảo lãnh tối đa 2%, bây giờ có chia sẻ thông thường là 1%. Cho nên, vấn đề này cần thảo luận trong thời gian tới, để đảm bảo hài hoài lợi ích của các bên.
Bảo vệ quan điểm của mình, TS. Nguyễn Trí Hiếu khẳng định: “Dù có bao nhiêu quy định chăng nữa thì rủi ro vẫn tồn tại, cho đến khi nào cơ chế huy động vốn của người dân được hủy bỏ. Cần chấm dứt tình trạng chủ đầu tư “vơ đũa cả hai tay”, tay trái lấy tiền của người dân, tay phải vay tiền ngân hàng”.
“Khi doanh nghiệp vay vốn ngân hàng, doanh nghiệp có quyền thế chấp tài sản. Và ngân hàng có quyền không giải chấp cho đến khi nhận đủ tiền của doanh nghiệp. Rủi ro của người dân là khi ngân hàng chưa nhận được tiền của chủ đầu tư, ngân hàng sẽ không giải chấp và chủ đầu tư không thể giao nhà cho người mua”, TS. Hiếu cho biết./.
Thông báo từ Reatimes.vn

markdown:
Mới đây, Ngân hàng Nhà nước (NHNN) vừa ban hành Thông tư 13/2017 sửa đổi, bổ sung một số điều của Thông tư 07/2015/TT-NHNN ngày 25/6/2015 của Thống đốc NHNN quy định về bảo lãnh ngân hàng.
Theo quy định mới, NHTM phát hành cam kết bảo lãnh dưới hình thức thư bảo lãnh cho từng bên mua trong vòng 5 ngày làm việc kể từ khi nhận được hợp đồng mua, thuê mua nhà do chủ đầu tư gửi đến. Chủ đầu tư có trách nhiệm phải gửi cho NHTM hợp đồng mua, thuê mua nhà ở trong vòng 10 ngày làm việc kể từ ngày ký.
Thông tư 13/2017/TT-NHNN ban hành nhằm tạo điều kiện thuận lợi cho việc triển khai hoạt động bảo lãnh trong bán, cho thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai của các Tổ chức tín dụng (TCTD), chi nhánh ngân hàng nước ngoài, đồng thời phù hợp với các quy định pháp luật mới có liên quan trong hoạt động bảo lãnh nhưng chưa thực sự tạo thuận lợi cho doanh nghiệp bất động sản và thậm chí cả ngân hàng.
**“Ngân hàng bảo lãnh, vẫn có tin tức người dân không có sổ đỏ hoặc chưa có nhà”**
Tại Hội thảo Nhận diện cơ hội và rủi ro thị trường bất động sản năm 2018, TS. Nguyễn Trí Hiếu cho rằng, Bộ Xây dựng, Bộ Tài chính và NHNN cần xem lại việc bảo lãnh của ngân hàng thương mại cho nhà ở hình thành trong tương lai. Điều 56 của Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi) quy định, các chủ đầu tư phải có sự bảo lãnh của ngân hàng, bảo lãnh cho số tiền của người dân nộp cho chủ đầu tư để mua nhà. Nếu căn nhà đó không được giao cho người dân theo tiến độ thì ngân hàng phải thực hiện bảo lãnh, bồi thường cho người dân.
“Mặc dù Thông tư 07/2015 quy định về bảo lãnh ngân hàng đã thực hiện được hơn 2 năm, nhưng cho đến nay vẫn còn tin tức người dân không có sổ đỏ mặc dù đã đóng đủ tiền, thậm chí có dự án người dân còn không có nhà, thì việc bảo lãnh nhà ở hình thành trong tương lai được thực hiện ra sao?”, TS. Hiếu đặt câu hỏi.
![Bảo lãnh nhà ở hình thành trong tương lai: Cần chấm dứt tình trạng chủ đầu tư “vơ đũa cả hai tay” đến nay vẫn còn tin tức người dân không có sổ đỏ mặc dù đã đóng đủ tiền, thậm chí có dự án người dân còn không có nhà, thì việc bảo lãnh nhà ở hình thành trong tương lai được thực hiện ra sao?”, TS. Hiếu đặt câu hỏi.](/media/uploaded/25/2017/12/08/Bao-lanh-nha-o-hinh-thanh-trong-tuong-lai_Can-cham-dut-tinh-trang-chu-dau-tu-vo-dua-ca-hai-tay_TS-Nguyen-Tri-Hieu.jpg)
TS. Nguyễn Trí Hiếu.
TS. Nguyễn Trí Hiếu cũng cho biết: “Tôi ở trong hệ thống ngân hàng nhưng không nắm được thông tin hiện tại có bao nhiêu tiền đang được bảo lãnh cho nhà ở hình thành trong tương lai, cũng chẳng biết rằng trong các bảo lãnh đó có sự tranh chấp nào không?
Phát hành bảo lãnh là một chuyện nhưng thực hiện bảo lãnh là chuyện khác. Khi thực hiện bảo lãnh, ngân hàng phải xem xét có những điều kiện gì ở trong giao dịch không khớp với hợp đồng, không khớp với bảo lãnh không, nếu tìm được, ngân hàng có quyền từ chối bảo lãnh bởi chủ đầu tư đã không thực hiện đúng các điều kiện. Tại thời điểm này, tôi không biết được có bao nhiêu bảo lãnh được phát hành, bao nhiêu bảo lãnh có tranh chấp, ra tòa án được xử lý như thế nào”.
So sánh với câu chuyện này ở Mỹ, chuyên gia tài chính ngân hàng Nguyễn Trí Hiếu thừa nhận, NHNN và Bộ Xây dựng học hỏi được trong quá khứ là có những chủ đầu tư lừa đảo và để bảo đảm quyền lợi cho người dân, ngân hàng đứng ra bảo lãnh.
Tuy nhiên, ở Mỹ, không có vấn đề ngân hàng thương mại đứng ra bảo lãnh cho các chủ đầu tư. Nhà ở sẽ phải hình thành đúng tiến độ. Bởi vì ở đó, các chủ đầu tư không được huy động vốn từ người dân. Nếu người dân muốn đóng cọc trước, thì phải đóng vào tài khoản phong tỏa mà chủ đầu tư không được phép sử dụng cho đến khi hoàn thành, chuẩn bị giao nhà thì bấy giờ, chủ đầu tư, ngân hàng và người mua nhà đồng ý cho giải tỏa tài khoản đó cho chủ đầu tư trả cho ngân hàng, ngân hàng giải chấp rồi chuyển quyền sở hữu từ ngân hàng, từ chủ đầu tư qua cho người mua nhà.
Như vậy, để đảm bảo quyền lợi cho người dân, nước Mỹ quy định các chủ đầu tư chỉ có thể đi vay ngân hàng, không được quyền huy động vốn của người dân thì sẽ không có rủi ro. Người dân hoặc dùng vốn của mình, hoặc đi vay ngân hàng để mua nhà theo hình thức “tiền trao cháo múc”.
**Cần chấm dứt tình trạng chủ đầu tư “vơ đũa cả hai tay”**
Thay vì để giảm thiểu rủi ro cho người tiêu dùng bằng cách cho phép NHTM bảo lãnh nhà ở hình thành trong tương lai, TS. Nguyễn Trí Hiếu kiến nghị Chính phủ, Bộ Xây dựng, Bộ Tài chính và NHNN xem xét lại việc có cho chủ đầu tư tiếp tục huy động tiền của dân chúng. “Dĩ nhiên khi làm vậy, chủ đầu tư có lợi khi không phải trả lãi ngân hàng thì giá nhà sẽ rẻ hơn chút nhưng không gì có thể đảm bảo quyền lợi người mua nhà sẽ được bảo vệ một cách tuyệt đối”, TS. Hiếu nhấn mạnh.
Xoay quanh vấn đề này cũng có những ý kiến trái chiều của các chuyên gia tham gia hội thảo. Ông Nguyễn Mạnh Khởi, Phó Cục trưởng Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản, Bộ Xây dựng phân tích: “Trong thời gian dài, thị trường bất động sản phát triển một cách bùng nổ ở góc độ rất tự do, không có kế hoạch, nhà nhà đi làm bất động sản từ các tổ chức đến cá nhân, dẫn đến nhiều rủi ro trong quá trình đầu tư kinh doanh, đặc biệt là rủi ro cho người tiêu dùng – vốn được xem là phía yếu thế khi tham gia thị trường.
![Bảo lãnh nhà ở hình thành trong tương lai: Cần chấm dứt tình trạng chủ đầu tư “vơ đũa cả hai tay” TS. Nguyễn Trí Hiếu kiến nghị Chính phủ, Bộ Xây dựng, Bộ Tài chính và NHNN xem xét lại việc có cho chủ đầu tư tiếp tục huy động tiền của dân chúng.](/media/uploaded/25/2017/12/08/Bao-lanh-nha-o-hinh-thanh-trong-tuong-lai_Can-cham-dut-tinh-trang-chu-dau-tu-vo-dua-ca-hai-tay_TS-Nguyen-Tri-Hieu-1.jpg)
TS. Nguyễn Trí Hiếu kiến nghị Chính phủ, Bộ Xây dựng, Bộ Tài chính và NHNN xem xét lại việc có cho chủ đầu tư tiếp tục huy động tiền của dân chúng.
Trước thực trạng đó, đặt ra cho cơ quan quản lý nhà nước trong đó có Bộ Xây dựng vấn đề làm sao có giải pháp bên cạnh ổn định thị trường cũng hạn chế được rủi ro trong kinh doanh bất động sản. Chính vì lí do đó, Bộ Xây dựng đã đề xuất và được Quốc hội thông qua giải pháp tránh rủi ro đó là bảo lãnh ngân hàng trong hoạt động kinh doanh. Chính sách này có thể nói học Hàn Quốc hơi nhiều dù không phải tất cả”.
Theo ông Khởi, ở Hàn Quốc có hẳn một công ty bảo lãnh nhà ở, do nhà nước đứng ra thành lập, Chính phủ cấp vốn. Được biết, Chính phủ Hàn Quốc đã bỏ vốn 16 – 17 tỷ USD cho Công ty này để thực hiện bảo lãnh hoạt động kinh doanh. Đối với nước nào cho phép hoạt động kinh doanh nhà ở hình thành trong tương lai, nguy cơ có thể xảy ra rủi ro thì các chủ đầu tư phải tham gia bảo lãnh để đảm bảo quyền lợi cho người tiêu dùng đặc biệt là người mua nhà. Trên cơ sở đó, Bộ Xây dựng và các bộ, ngành liên quan đã thảo luận rất kỹ.
“Vấn đề mà TS. Hiếu đưa ra, tôi cho rằng đã xảy ra đối với dự án trước 2015 nhưng đến bây giờ vẫn còn. Nhiều chủ đầu tư thực hiện huy động vốn không đúng theo yêu cầu từ những năm trước, đến giờ chưa có sản phẩm và chưa có cơ chế để xử lý. Còn đối với các dự án bắt đầu sau khi Luật Kinh doanh bất động sản có hiệu lực và đặc biệt sau khi có thông báo danh sách các ngân hàng đủ điều kiện đứng ra bảo lãnh thì hoạt động kinh doanh bất động sản đã đi vào nề nếp hơn.
Mặc dù chưa có thống kê cụ thể về việc này nhưng tôi cho rằng, rủi ro trong hoạt động mua bán của người mua đã giảm đi rất nhiều. Bởi ngân hàng cùng chủ đầu tư có mục tiêu nhanh chóng đưa sản phẩm bất động sản ra thị trường, buộc chủ đầu tư có ý thức trách nhiệm hơn với người tiêu dùng và người tiêu dùng yên tâm hơn khi tham gia thị trường”, ông Khởi lý giải.
Đồng quan điểm với ông Nguyễn Mạnh Khởi, ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội bất động sản TP.HCM (HoREA) cho biết: Kẽ hở trên thị trường vẫn nhiều, hoạt động quản lý môi giới bất động sản chưa tốt. Nhưng hiện nay NHNN đã có thông tư mới về bảo lãnh. Người mua nhà hình thành trong tương lai sẽ nhận được thông báo trực tiếp của ngân hàng về bảo lãnh, nên hoạt động đầu tư, kinh doanh bất động sản sẽ được quản lý chặt hơn, quyền lợi người tiêu dùng sẽ được bảo vệ tốt hơn.
Tuy nhiên, ở một khía cạnh khác, ông Châu cho rằng, khi thực hiện bảo lãnh nhà ở hình thành trong tương lai, ngân hàng sẽ có lợi thế. Bởi trước đây, ngân hàng đã đồng hành với doanh nghiệp khi cho doanh nghiệp vay vốn, giờ khi đứng ra bảo lãnh sẽ được hưởng thêm phí bảo lãnh tối đa 2%, bây giờ có chia sẻ thông thường là 1%. Cho nên, vấn đề này cần thảo luận trong thời gian tới, để đảm bảo hài hoài lợi ích của các bên.
Bảo vệ quan điểm của mình, TS. Nguyễn Trí Hiếu khẳng định: “Dù có bao nhiêu quy định chăng nữa thì rủi ro vẫn tồn tại, cho đến khi nào cơ chế huy động vốn của người dân được hủy bỏ. Cần chấm dứt tình trạng chủ đầu tư “vơ đũa cả hai tay”, tay trái lấy tiền của người dân, tay phải vay tiền ngân hàng”.
“Khi doanh nghiệp vay vốn ngân hàng, doanh nghiệp có quyền thế chấp tài sản. Và ngân hàng có quyền không giải chấp cho đến khi nhận đủ tiền của doanh nghiệp. Rủi ro của người dân là khi ngân hàng chưa nhận được tiền của chủ đầu tư, ngân hàng sẽ không giải chấp và chủ đầu tư không thể giao nhà cho người mua”, TS. Hiếu cho biết./.
[Bảo lãnh nhà ở hình thành trong tương lai: Cần chấm dứt tình trạng chủ đầu tư “vơ đũa cả hai tay”](http://reatimes.vn/bao-lanh-nha-o-hinh-thanh-trong-tuong-lai-can-cham-dut-tinh-trang-chu-dau-tu-vo-dua-ca-hai-tay-18607.html)tại chuyên mục [Chính sách BĐS](http://reatimes.vn/chinh-sach-bds-c19)của [Tạp chí Bất động sản Việt Nam](http://reatimes.vn/). Mọi thông tin góp ý và chia sẻ, xin vui lòng gửi về hòm thư batdongsantapchi@gmail.com
## Thông báo từ Reatimes.vn

Connection: keep-alive, close

Pragma: no-cache

Cache-Control: private, must-revalidate

Vary: Accept-Encoding,User-Agent

Content-Type: text/html


text:
Con lo nao dep nhat hom nay
Xổ số Minh Ngọc
Ketqua.net
Thống kê kết quả xổ số toàn diện chỉ có tại Rồng Bạch Kim
Lo nhieu nguoi choi nhat ngay 20/04/2018
Soi cau mien phi
Soi cau vip
Soi cau chinh xac 100
KQXS ngay 19/04/2018
XSMB ngay 19/04/2018
Xổ số.me
Du doan ket qua xo so ngay 20/04/2018
Gio vang chot so
Soi cau xo so chinh xac nhat
Soi cau RBK
Dự đoán kết quả xổ số ngày mai
Ketqua.net
RBK
Kết quả xổ số ngày 19/04/2018
Soi cau mb ngay 20/04/2018
Đăng nhập nhanh
▼
Email:
Password:
Lưu đăng nhập
HOME
KẾT QUẢ XỔ SỐ
LOTTO ONLINE
SOI CẦU
CÔNG CỤ PHÂN TÍCH
QUẢNG CÁO
ĐĂNG NHẬP
ĐĂNG KÝ
Soi cầu lô đề bạch thủ ngày 20/04/2018 Soi cau lo dep, Soi cau lo de chinh xac, Soi cau lo de bach thu, Soi cau lo de ngay 20/04/2018 Soi cau mien phi khong gioi han, Xem cầu lô đề trên ma trận, Ma trận cầu lô đề, Ma tran cau lo
Soi cầu toàn diện
Tìm cầu cho cặp số
Độ dài của cầu:
Bằng hoặc hơn
Chính xác bằng
ngày
Tùy chọn ▲
Ngày
1 nháy
2 nháy
3 nháy
4 nháy
5 nháy
Giải đặc biệt
Lộn
Không lộn
Cầu lotto ngày 12/01/2017 tại vị trí 20x93
Theo cầu này, dự đoán ngày 12/01/2017 Lotto sẽ về
17
hoặc
71
▲
Mở thưởng Thứ Tư ngày 11/01/2017
ĐB
07790
G1
38501
G2
32876
09066
G3
1
8601
65439
44466
42978
13129
74589
G4
2498
2503
8499
0858
G5
14
73
9195
9569
6836
7982
1708
G6
887
7
88
831
G7
48
06
60
91
▲
Mở thưởng Thứ Ba ngày 10/01/2017
ĐB
42040
G1
17927
G2
96340
04206
G3
3
3007
06575
06110
64585
60072
46756
G4
33
80
4378
0763
6932
G5
8046
6826
2057
2569
0032
4031
G6
714
7
04
168
G7
49
29
42
22
▲
Mở thưởng Thứ Hai ngày 09/01/2017
ĐB
68976
G1
30388
G2
12257
19952
G3
0
7296
30433
53402
29384
33646
81766
G4
5355
5841
3090
6162
G5
0697
6419
0021
7758
7343
8524
G6
304
8
02
4
38
G7
37
75
93
58
▲
Mở thưởng Chủ Nhật ngày 08/01/2017
ĐB
28820
G1
11381
G2
19080
65002
G3
3
7762
38875
34441
78960
69744
59403
G4
7770
7491
9268
0473
G5
57
23
9172
2019
4662
8315
9630
G6
865
8
39
682
G7
67
79
97
95
▲
Mở thưởng Thứ Bảy ngày 07/01/2017
ĐB
95356
G1
80607
G2
13851
05670
G3
3
6679
23982
553
75
86907
07128
70078
G4
7589
5182
7334
3974
G5
0085
6746
0021
5852
4973
6342
G6
619
2
05
226
G7
77
64
30
47
▲
Mở thưởng Thứ Sáu ngày 06/01/2017
ĐB
97266
G1
89161
G2
93341
72800
G3
7
7355
64307
29844
69137
88751
47323
G4
5664
2680
4451
9376
G5
0352
8008
8382
1687
8027
5470
G6
385
5
66
675
G7
98
04
69
91
Số ngày cầu chạy:
1
2
3
4
5
6
7
8
Mở thưởng Thứ Tư ngày 11/01/2017
ĐB
0
7
7
9
0
Nhất
3
8
5
0
1
Nhì
3
2
8
7
6
0
9
0
6
6
Ba
1
8
6
0
1
6
5
4
3
9
4
4
4
6
6
4
2
9
7
8
1
3
1
2
9
7
4
5
8
9
Tư
2
4
9
8
2
5
0
3
8
4
9
9
0
8
5
8
Năm
1
4
7
3
9
1
9
5
9
5
6
9
6
8
3
6
7
9
8
2
1
7
0
8
Sáu
8
8
7
7
8
8
8
3
1
Bảy
4
8
0
6
6
0
9
1
Các số màu đậm là các vị trí có cầu.
Bấm vào một vị trí có cầu, sẽ biết (các) vị trí tạo cầu với nó (màu đỏ).
Bấm vào số màu đỏ để xem cầu.
Bảng vị trí cầu
Kết quả soi cầu ngày 12/01/2017 tìm được
71
cầu có độ dài >= 5 ngày:
04
04
06
06
06
08
09
10
11
11
12
13
13
14
14
15
15
15
16
16
17
17
18
18
18
23
25
25
29
29
30
34
39
45
48
48
49
49
53
53
55
56
57
58
58
59
60
61
61
62
66
66
67
69
70
70
74
77
81
81
81
83
85
86
88
89
91
91
93
95
98
Trong đó có
25
cầu dài trên 5 ngày (đánh dấu đậm)
Cầu xuất hiện tại
40
cặp số khác nhau, trong đó có
20
cặp số có cầu chạy hơn 5 ngày.
Cặp số có nhiều cầu nhất là 18,81: 6 cầu (6 vị trí cầu khác nhau đều báo lô về 18 hoặc 81)
Thống kê cầu lặp:
18,81
6 cầu
06,60
4 cầu
16,61
4 cầu
15,51
3 cầu
58,85
3 cầu
04,40
2 cầu
11
2 cầu
13,31
2 cầu
14,41
2 cầu
17,71
2 cầu
25,52
2 cầu
29,92
2 cầu
39,93
2 cầu
48,84
2 cầu
49,94
2 cầu
35,53
2 cầu
59,95
2 cầu
66
2 cầu
07,70
2 cầu
89,98
2 cầu
19,91
2 cầu
08,80
1 cầu
09,90
1 cầu
01,10
1 cầu
12,21
1 cầu
23,32
1 cầu
03,30
1 cầu
34,43
1 cầu
45,54
1 cầu
55
1 cầu
56,65
1 cầu
57,75
1 cầu
26,62
1 cầu
67,76
1 cầu
69,96
1 cầu
47,74
1 cầu
77
1 cầu
38,83
1 cầu
68,86
1 cầu
88
1 cầu
Công cụ phân tích xổ số:
Thống kê toàn bộ
|
Soi cầu
|
Thống kê chu kỳ gan
|
Thống kê tần suất lô tô
Đặt quảng cáo tại đây
Liên hệ / Contact
© 2018 rongbachkim.com
Hãy góp ý để chúng tôi phục vụ bạn tốt hơn
Nội dung

markdown:
Cầu lotto ngày 12/01/2017 tại vị trí 20x93
Theo cầu này, dự đoán ngày 12/01/2017 Lotto sẽ về
17 hoặc 71
▲
▲
▲
▲
▲
▲
Số ngày cầu chạy:
Kết quả soi cầu ngày 12/01/2017 tìm được 71 cầu có độ dài >= 5 ngày:
Trong đó có
25 cầu dài trên 5 ngày (đánh dấu đậm)
Cầu xuất hiện tại
40 cặp số khác nhau, trong đó có 20 cặp số có cầu chạy hơn 5 ngày.
Cặp số có nhiều cầu nhất là 18,81: 6 cầu (6 vị trí cầu khác nhau đều báo lô về 18 hoặc 81)
Thống kê cầu lặp:
Công cụ phân tích xổ số:

Cache-Control: no-store, no-cache, must-revalidate, post-check=0, pre-check=0


text:
Sàn nhạc sử dụng tốt nhất ở trình duyệt Firefox
Để thu âm và sử dụng sannhac một cách dễ dàng, bạn hãy cài đặt phầm mềm sau
Bắt đầu cài đặt Firefox
để duyệt web nhanh hơn
Đăng nhập
|
Đăng ký
Tên đăng nhập
Mật khẩu
Ghi nhớ
Quên mật khẩu
|
Gửi lại mail kích hoạt
Trang chủ
Phòng thu
Sàn đấu
Club
Hát Live

WARC-Identified-Payload-Type: application/xhtml+xml

Server: Apache

Set-Cookie: viewbeat=deleted; expires=Thu, 01-Jan-1970 00:00:01 GMT; Max-Age=0


text:
Sàn nhạc sử dụng tốt nhất ở trình duyệt Firefox
Để thu âm và sử dụng sannhac một cách dễ dàng, bạn hãy cài đặt phầm mềm sau
Bắt đầu cài đặt Firefox
để duyệt web nhanh hơn
Đăng nhập
|
Đăng ký
Tên đăng nhập
Mật khẩu
Ghi nhớ
Quên mật khẩu
|
Gửi lại mail kích hoạt
Trang chủ
Phòng thu
Sàn đấu
Club
Hát Live
levan12311
Tên : dien
Nam, 7 tuổi
Phone : 00000000000
Cấp độ: Chaien
Add thành Sao
Gửi tin nhắn
Playlist MP3
Danh sách MP3
Bản thu
Không quan tâm
Điểm số
60
Tải khoản
0.00
Lượt xem
2
Bản thu của tôi
Xem tiếp
Bản thu yêu thích
Xem tiếp
config
.
.
.
config
1 waitfor delay '0:0:26.576999
Tiêu đề
Thêm link
Save blast
|
Cancel
Box nhúng
Playlist mp3
Playlist Karaoke
Sửa
Nhập tên box nhúng (*)
Nhập ảnh nền - Direct link
Ví dụ: http://i378.photobucket.com/albums/oo228/sannhac_care/IMG_2130.jpg
Nhập mã nhúng - embed code (*)
(Bạn bắt buộc phải nhập thông tin ở ô có dấu *)
Kho beat ( 0 bài )
Bạn chưa sở hữu beat nào
config
Sổ tay âm nhạc & Events
Xem tất cả sổ tay
Lưu bút
Xem toàn bộ
Di chuyển
Đóng
Quà tặng
Xem tất cả
config
Cập nhật thông tin của tôi
Chưa có thông tin nào mới cập nhật
Cập nhật thông tin Fan Sao
Danh sách Sao
Xem tất cả
config
Danh sách Fan
Xem tất cả
config
Sàn Nhạc
, Tầng 21 Tòa nhà Center Building - Hapulico Complex
Số 1 Nguyễn Huy Tưởng, Thanh Xuân, Hà Nội.
Email:
sannhac@gmail.com
Liên hệ hợp tác: 094.686.1289
Giới thiệu quảng cáo
Liên hệ quảng cáo:
Admicro
Hà Nội – Ms. Hải Yến: 0988 965 517 – (84 4) 3974 8899. Ext 2201
Hồ Chí Minh – Mr.Tuấn: 0983 050 185 – (84 8) 7307 7979. Ext 173
Email:
giaitrixahoi@admicro.vn
Hỗ trợ & CSKH:
Admicro
Ms.Thơm: 01268 269 779
Address: Tầng 20, Center Building Hapulico Complex, Số 1 Nguyễn Huy Tưởng, Thanh Xuân, Hà Nội
Copyright 2009
– Công ty cổ phần VCCorp.
Chịu trách nhiệm quản lý nội dung : Bà Nguyễn Bích Minh.
Tầng 17, 19, 20, 21 Tòa nhà Center Building - Hapulico Complex
Số 1 Nguyễn Huy Tưởng, Thanh Xuân, Hà Nội.
Giấy phép số 280/GP-BTTTT Bộ Thông tin và Truyền thông cấp ngày 14 tháng 06 năm 2017.
Trang chủ
|
Điều khoản
|
Quy định
|
Phòng thu
|
Beat
|
Recording
Lưu bút

markdown:
Sàn nhạc sử dụng tốt nhất ở trình duyệt Firefox
Để thu âm và sử dụng sannhac một cách dễ dàng, bạn hãy cài đặt phầm mềm sau
Bắt đầu cài đặt Firefox
để duyệt web nhanh hơn
Đăng nhập
|
Đăng ký
Tên đăng nhập
Mật khẩu
Ghi nhớ
Quên mật khẩu
|
Gửi lại mail kích hoạt
Trang chủ
Phòng thu
Sàn đấu
Club
Hát Live
levan12311
Tên : dien
Nam, 7 tuổi
Phone : 00000000000
Cấp độ: Chaien
Add thành Sao
Gửi tin nhắn
Playlist MP3
Danh sách MP3
Bản thu
Không quan tâm
Điểm số
60
Tải khoản
0.00
Lượt xem
2
Bản thu của tôi
Xem tiếp
Bản thu yêu thích
Xem tiếp
config
.
.
.
config
1 waitfor delay '0:0:26.576999
Tiêu đề
Thêm link
Save blast
|
Cancel
Box nhúng
Playlist mp3
Playlist Karaoke
Sửa
Nhập tên box nhúng (*)
Nhập ảnh nền - Direct link
Ví dụ: http://i378.photobucket.com/albums/oo228/sannhac_care/IMG_2130.jpg
Nhập mã nhúng - embed code (*)
(Bạn bắt buộc phải nhập thông tin ở ô có dấu *)
Kho beat ( 0 bài )
Bạn chưa sở hữu beat nào
config
Sổ tay âm nhạc & Events
Xem tất cả sổ tay
Lưu bút
Xem toàn bộ
Di chuyển
Đóng
Quà tặng
Xem tất cả
config
Cập nhật thông tin của tôi
Chưa có thông tin nào mới cập nhật
Cập nhật thông tin Fan Sao
Danh sách Sao
Xem tất cả
config
Danh sách Fan
Xem tất cả
config
Sàn Nhạc
, Tầng 21 Tòa nhà Center Building - Hapulico Complex
Số 1 Nguyễn Huy Tưởng, Thanh Xuân, Hà Nội.
Email:
sannhac@gmail.com
Liên hệ hợp tác: 094.686.1289
Giới thiệu quảng cáo
Liên hệ quảng cáo:
Admicro
Hà Nội – Ms. Hải Yến: 0988 965 517 – (84 4) 3974 8899. Ext 2201
Hồ Chí Minh – Mr.Tuấn: 0983 050 185 – (84 8) 7307 7979. Ext 173
Email:
giaitrixahoi@admicro.vn
Hỗ trợ & CSKH:
Admicro
Ms.Thơm: 01268 269 779
Address: Tầng 20, Center Building Hapulico Complex, Số 1 Nguyễn Huy Tưởng, Thanh Xuân, Hà Nội
Copyright 2009
– Công ty cổ phần VCCorp.
Chịu trách nhiệm quản lý nội dung : Bà Nguyễn Bích Minh.
Tầng 17, 19, 20, 21 Tòa nhà Center Building - Hapulico Complex
Số 1 Nguyễn Huy Tưởng, Thanh Xuân, Hà Nội.
Giấy phép số 280/GP-BTTTT Bộ Thông tin và Truyền thông cấp ngày 14 tháng 06 năm 2017.
Trang chủ
|
Điều khoản
|
Quy định
|
Phòng thu
|
Beat
|
Recording
## Lưu bút


text:
Sàn nhạc sử dụng tốt nhất ở trình duyệt Firefox
Để thu âm và sử dụng sannhac một cách dễ dàng, bạn hãy cài đặt phầm mềm sau
Bắt đầu cài đặt Firefox
để duyệt web nhanh hơn
Đăng nhập
|
Đăng ký
Tên đăng nhập
Mật khẩu
Ghi nhớ
Quên mật khẩu
|
Gửi lại mail kích hoạt
Trang chủ
Phòng thu
Sàn đấu
Club
Hát Live
Sàn Nhạc
Sàn Diễn
1 waitfor delay '0:0:26.576999
Trả lời
SanNhac.com
on Facebook
Bình luận & Đánh giá
Bạn có thể đăng nhập bằng tài khoản
Yahoo
hoặc
Google
để bình luận hoặc đánh giá cho bài hát này
Hoặc đăng ký tài khoản mới
tại đây
Hủy
Bình luận
Chia sẻ ca khúc
Tặng quà
Cắt nhạc chuông
Bình luận
Chia sẻ ca khúc
Tặng quà
Cắt nhạc chuông
Bạn muốn chia sẻ ca khúc này cho thành viên
Mô tả
Bạn phải
đăng nhập
mới được chia sẻ ca khúc!
Bình luận
Chia sẻ ca khúc
Tặng quà
Cắt nhạc chuông
Bạn muốn tặng ca khúc này cho thành viên
Gửi quà và tin nhắn
Bình luận
Chia sẻ ca khúc
Tặng quà
Tạo nhạc chuông
Để tạo nhạc chuông theo phong cách riêng của bạn, hãy thực hiện các bước sau :
Bước 1 :
Chọn đoạn nhạc chuông bạn muốn cắt (đoạn được bôi trắng).
Bước 2 :
Thay đổi độ dài đoạn nhạc mà bạn muốn làm nhạc chuông bằng cách di chuyển hai đầu đoạn trắng, click
play
để nghe thử.
Bước 3 :
Nếu bạn đã ưng ý, hãy nhấn nút
Mp3
hoặc
ARM
chọn định dạng và
nhắn tin theo hướng dẫn
để tải nhạc chuông về máy hoặc tặng bạn bè.
Xem toàn bộ
Di chuyển
Đóng
Di chuyển
Đóng
Viết lưu bút cho
Nhắn tin cho
Tiêu đề
Nội dung tin nhắn
Thông tin chi tiết
Biệt khúc chờ nhau - Đan Trường - Triệu Vi
Thể hiện:
HungyeuNgoc4ever
3 vote sao - 90 lượt nghe
Thời gian: 22/02/2008 11:32:20
Có ai biết làm sao Micro thu mà ko rè ko vậy? Chỉ mình với.Hic hic.
Thêm vào playlist của bạn
Thêm vào danh sách yêu thích
Mã Nhúng Blog
Mã Nhúng Forum
Đã Copy
Mới nhất của HungyeuNgoc4ever
Hay nhất của HungyeuNgoc4ever
Cùng thể hiện bài này
Sàn Nhạc
, Tầng 21 Tòa nhà Center Building - Hapulico Complex
Số 1 Nguyễn Huy Tưởng, Thanh Xuân, Hà Nội.
Email:
sannhac@gmail.com
Liên hệ hợp tác: 094.686.1289
Giới thiệu quảng cáo
Liên hệ quảng cáo:
Admicro
Hà Nội – Ms. Hải Yến: 0988 965 517 – (84 4) 3974 8899. Ext 2201
Hồ Chí Minh – Mr.Tuấn: 0983 050 185 – (84 8) 7307 7979. Ext 173
Email:
giaitrixahoi@admicro.vn
Hỗ trợ & CSKH:
Admicro
Ms.Thơm: 01268 269 779
Address: Tầng 20, Center Building Hapulico Complex, Số 1 Nguyễn Huy Tưởng, Thanh Xuân, Hà Nội
Copyright 2009
– Công ty cổ phần VCCorp.
Chịu trách nhiệm quản lý nội dung : Bà Nguyễn Bích Minh.
Tầng 17, 19, 20, 21 Tòa nhà Center Building - Hapulico Complex
Số 1 Nguyễn Huy Tưởng, Thanh Xuân, Hà Nội.
Giấy phép số 280/GP-BTTTT Bộ Thông tin và Truyền thông cấp ngày 14 tháng 06 năm 2017.
Trang chủ
|
Điều khoản
|
Quy định
|
Phòng thu
|
Beat
|
Recording