text:
Quyết định Số: 549/QĐ-UBND
Chia sẻ: Danh Ngoc | Ngày: | Loại File: PDF | Số trang:8
lượt xem 3
download
Quyết định Số: 549/QĐ-UBND
QUYẾT ĐỊNH VỀ DUYỆT NHIỆM VỤ QUY HOẠCH CHI TIẾT XÂY DỰNG (TỶ LỆ 1/2.000) KHU ĐÔ THỊ TẠI PHƯỜNG CÁT LÁI VÀ PHƯỜNG BÌNH TRƯNG ĐÔNG, QUẬN 2 (ĐIỀU CHỈNH QUY HOẠCH CHI TIẾT CỤM III KHU CÔNG NGHIỆP CÁT LÁI) ỦY BAN NHÂN DÂN THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH
Bình luận(0) Đăng nhập để gửi bình luận!
Nội dung Text: Quyết định Số: 549/QĐ-UBND
- ỦY BAN NHÂN DÂN CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH NAM ------- Độc lập – Tự do – Hạnh phúc -------------- Số: 549/QĐ-UBND TP. Hồ Chí Minh, ngày 29 tháng 01 năm 2010 QUYẾT ĐỊNH VỀ DUYỆT NHIỆM VỤ QUY HOẠCH CHI TIẾT XÂY DỰNG (TỶ LỆ 1/2.000) KHU ĐÔ THỊ TẠI PHƯỜNG CÁT LÁI VÀ PHƯỜNG BÌNH TRƯNG ĐÔNG, QUẬN 2 (ĐIỀU CHỈNH QUY HOẠCH CHI TIẾT CỤM III - KHU CÔNG NGHIỆP CÁT LÁI) ỦY BAN NHÂN DÂN THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH Căn cứ Luật Tổ chức Hội đồng nhân dân và Ủy ban nhân dân ngày 26 tháng 11 năm 2003; Căn cứ Nghị định số 08/2005/NĐ-CP ngày 24 tháng 01 năm 2005 của Chính phủ về quy hoạch xây dựng; Xét đề nghị của Giám đốc Sở Quy hoạch - Kiến trúc tại Tờ trình số 3332/TTr-SQHKT ngày 23 tháng 11 năm 2009, QUYẾT ĐỊNH: Điều 1. Duyệt Nhiệm vụ quy hoạch chi tiết xây dựng (tỷ lệ 1/2.000) Khu đô thị tại phường Cát Lái và Bình Trưng Đông, quận 2 (điều chỉnh quy hoạch chi tiết cụm III - Khu Công nghiệp Cát Lái), với các nội dung chủ yếu sau: 1. Tổng quan: - Tên hồ sơ và địa điểm: Khu đô thị tại phường Cát Lái và Bình Trưng Đông, quận 2. - Đơn vị tư vấn: Công ty Cổ phần Tư vấn phát triển Phú Điền. - Chủ đầu tư đồ án quy hoạch: Công ty Cổ phần Xây dựng Sài Gòn. 2. Căn cứ pháp lý: - Luật Xây dựng ngày 26 tháng 11 năm 2003;
- - Nghị định số 08/2005/NĐ-CP ngày 24 tháng 01 năm 2005 của Chính phủ về quy hoạch xây dựng; - Thông tư số 07/2008/TT-BXD ngày 07 tháng 4 năm 2008 của Bộ Xây dựng hướng dẫn lập, thẩm định, phê duyệt quy hoạch xây dựng; - Quyết định số 04/2008/QĐ-BXD ngày 03 tháng 4 năm 2008 của Bộ Xây dựng về ban hành quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về quy hoạch xây dựng; - Quy hoạch chung quận 2 được Ủy ban nhân dân thành phố phê duyệt tại Quyết định số 6577/QĐ-UB-QLĐT ngày 07 tháng 12 năm 1998; - Quyết định số 3368/QĐ-UBND ngày 31 tháng 7 năm 2007 của Ủy ban nhân dân thành phố về phê duyệt điều chỉnh cục bộ quy hoạch xây dựng các khu công nghiệp thành phố đến năm 2020. 3. Các nội dung chuyên môn: 3.1. Vị trí, diện tích và giới hạn khu đất quy hoạch: - Vị trí: phường Cát Lái và phường Bình Trưng Đông, quận 2. - Quy mô khu vực quy hoạch: 110,26ha. - Giới hạn phạm vi quy hoạch: + Phía Đông Bắc: giáp sông Bà Cua; + Phía Tây Bắc: giáp đường vành đai phía Đông và ranh dự án 174ha; + Phía Tây Nam: giáp đường Nguyễn Thị Định hiện hữu và ranh cụm II Khu Công nghiệp Cát Lái + Phía Đông Nam : giáp khu dân cư phục vụ tái định cư và giãn dân nội thành, quy mô 166ha do Công ty cổ phần Đầu tư và Dịch vụ thành phố (Invesco) đầu tư. 3.2. Lý do và sự cần thiết phải lập quy hoạch: - Thực hiện chủ trương của Ủy ban nhân dân thành phố về hạn chế phát triển các khu công nghiệp trong phạm vi nội thành và các khu đô thị mới phát triển, trong đó xác định điều chỉnh tại cụm III - Khu Công nghiệp Cát Lái, quận 2 thành khu đô thị, đảm bảo mục tiêu yêu cầu phát triển kinh tế
- xã hội trong giai đoạn mới, phù hợp định hướng điều chỉnh quy hoạch chung thành phố Hồ Chí Minh đến năm 2025. - Quận 2 là khu vực phát triển nhanh đô thị hóa; nhu cầu đầu tư xây dựng để phát triển kinh tế - xã hội của nhiều thành phần từ chính quyền các cấp, nhà đầu tư và lợi ích của người dân về nhu cầu nhà ở xã hội, phục vụ tái định cư là hết sức cấp thiết. - Trên cơ sở điều chỉnh quy hoạch từ khu vực chức năng công nghiệp thành khu dân cư đô thị hiện đại phù hợp định hướng phát triển tại quận 2, nằm trong phạm vi các khu đô thị mới xung quanh và để chuẩn bị cho công tác kêu gọi đầu tư xây dựng, do đó việc lập quy họach chi tiết tỷ lệ 1/2000 là rất cần thiết. - Thực hiện chủ trương của Ủy ban nhân dân thành phố về nghiên cứu lập, phủ kín quy hoạch chi tiết (1/2000) phục vụ công tác quản lý, xây dựng và phát triển đô thị. 3.3. Mục tiêu của đồ án quy hoạch: - Phát triển một khu đô thị mới đáp ứng đầy đủ các điều kiện về hạ tầng kỹ thuật và xã hội, tạo mô hình mới về đô thị phát triển hiện đại mang giá trị đặc trưng gắn với cảnh quan sông nước và bảo vệ môi trường; - Làm căn cứ để lập dự án - chủ trương về đầu tư, lựa chọn xét duyệt địa điểm và cấp chứng chỉ quy hoạch, quyết định giao đất và cấp giấy phép xây dựng; - Quản lý quá trình phát triển và hình thành khu dân cư đúng chức năng, cân đối và mỹ quan, hài hòa với tổng thể các dự án khu dân cư - đô thị phát triển trong khu vực cụm III Cát Lái trước đây; - Góp phần nâng cao đời sống vật chất và tinh thần của người dân, hình thành mô hình ở mới hiện đại, ổn định và hài hòa; - Thúc đẩy quá trình phát triển kinh tế - xã hội. Giữ vững ổn định chính trị và an ninh xã hội. 3.4. Cơ cấu sử dụng đất và chỉ tiêu kinh tế - kỹ thuật: 3.4.1. Cơ cấu sử dụng đất: - Quy mô khu vực quy hoạch: 110,26ha, gồm có:
- + Khu vực thuộc giai đoạn 1: 44,23ha (được Ủy ban nhân dân quận 2 phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 tại Quyết định số 10530/QĐ-UBND ngày 26 tháng 11 năm 2008); + Khu vực thuộc giai đoạn 2: 66,03ha. - Cơ cấu sử dụng đất đối với toàn khu: STT Loại đất Diện tích (ha) Tỷ lệ % A Đất đơn vị ở 80,2 72,7 1 Đất nhóm nhà ở 39,62 35,9 2 Đất công trình công cộng cấp đơn vị ở 5,31 4,8 Đất cây xanh công cộng -Thể dục thể 3 14,82 13,4 thao 4 Đất giao thông nội bộ 20,41 18,5 B Đất ngoài đơn vị ở 30,10 27,3 Đất công trình công cộng cấp đô thị 1 13,45 12,2 (trường chuyên ngành, viện điều dưỡng) 2 Đất cây xanh ngoài đơn vị ở 2,90 2,6 3 Đất giao thông đối ngoại 7,55 6,8 4 Đất khác (kênh, rạch, ao hồ) 6,20 5,6 TỔNG CỘNG 110,26 100 3.4.2. Các chỉ tiêu kinh tế kỹ thuật chủ yếu: STT Nội dung chỉ tiêu Đơn vị tính Chỉ tiêu Tối đa 1 Dân số dự kiến người 18.000 2 Mật độ dân số người/ha 180 3 Mật độ xây dựng chung % 25÷35 4 Tầng cao xây tối đa tầng 25
- dựng tối thiểu 2 5 Hệ số sử dụng đất trong lô đất lần 1,5 - 4,0 6 Hệ số sử dụng đất toàn khu lần 0,8 - 1,0 Chỉ tiêu sử dụng đất dân dụng m2/ng 44 - 45 + Đất ở m2/ng 22 - 23 7 + Đất công trình công cộng m2/ng 2,9 - 3,0 + Đất cây xanh - mặt nước m2/ng 8,0 - 8,5 + Đất giao thông m2/ng 11,0 - 11,5 Chỉ tiêu hạ tầng kỹ thuật + Tiêu chuẩn cấp nước lít/người/ngày 200 - 250 + Tiêu chuẩn thoát nước lít/người/ngày 200 - 250 8 + Tiêu chuẩn cấp điện kwh/ng/năm 1.800 - 2.000 + Tiêu chuẩn rác thải và vệ sinh môi kg/người/ngày 1,0 - 1,5 trường 3.5. Tổ chức không gian kiến trúc cảnh quan và thiết kế đô thị: 3.5.1. Tổ chức không gian kiến trúc cảnh quan: - Trong phạm vi đồ án khu dân cư liên phường, nghiên cứu phát triển khu cao tầng (khu ở và các khu chức năng khác thuộc đô thị) dọc theo xa lộ vành đai đường Nguyễn Thị Định. Tổ chức hệ thống giao thông hướng tâm hình thành khu trung tâm đơn vị ở thuộc giai đoạn 2 (lõi trung tâm có hệ thống kênh đào bao quanh) làm điểm nhấn cho khu đô thị và tập trung các công trình sử dụng đất hỗn hợp thương mại-dịch vụ - văn phòng và căn hộ… - Tổ chức khu đô thị thành 2 đơn vị ở theo các giai đoạn phát triển, trong đó khu vực thuộc giai đoạn 1 tổ chức không gian tương đối tĩnh với chức năng: khu nhà ở thấp tầng, viện điều dưỡng… tách không gian với khu vực giai đoạn 2 (khu trung tâm, các khu chức năng công trình công cộng, khu sử dụng đất hỗn hợp, nhiều nhà ở cao tầng) bởi rạch Ông Keo được mở rộng và cải tạo mới bao quanh trung tâm. Phát huy, khai thác tối đa đặc điểm yếu tố tự nhiên: kênh, rạch, địa hình, thổ nhưỡng… góp phần tạo nên nét mới cho việc hình thành khu đô thị sinh thái hiện đại, hài hòa, mang giá trị đặc trưng miền sông nước.
- - Bố cục không gian đa dạng các loại hình khu nhà ở, các khu chức năng thuộc khu đô thị xây dựng mới phục vụ nhu cầu nhà ở, khu tái định cư, khu điều dưỡng… tạo nhiều không gian ở đa dạng sống động phù hợp tính chất chức năng. Việc tổ chức không gian cần được xem xét trên cơ sở tương đồng và hài hòa với khu vực lân cận: khu dân cư phường Bình Trưng Đông 154ha, khu dân cư Thạnh Mỹ Lợi 174ha và khu dân cư Cát Lái (Invesco) 166ha. 3.5.2. Thiết kế đô thị: Khi thực hiện đồ án quy hoạch chi tiết 1/2000 cần chú ý triển khai các nội dung sau: - Định hướng thiết kế đô thị dọc trục vành đai phía Đông, dọc tuyến đường Nguyễn Thị Định và các khu vực trục chính, không gian mở gắn với trung tâm khu đô thị, khai thác không gian cảnh quan khu vực rạch ông Keo mở rộng, bao quanh lõi trung tâm và các điểm nhấn quan trọng khác; - Quy định quản lý kiến trúc về nhà ở trên các tuyến đường chính (vành đai phía Đông, đường Nguyễn Thị Định và một số đường chính); - Hạn chế bố trí nhà ở thấp tầng (đặc biệt dạng liên kế) dọc tuyến đường vành đai phía Đông (lộ giới 67m), nghiên cứu khai thác dạng nhà ở trung, cao tầng hoặc sử dụng chức năng hỗn hợp. 3.6. Giao thông và hành lang cách ly sông rạch: Định hướng quy hoạch giao thông chính liên quan khu vực dự án như sau: - Phía Tây Bắc khu đô thị giáp đường vành đai phía Đông thành phố lộ giới 67m; - Phía Tây Nam khu đô thị giáp đường Nguyễn Thị Định lộ giới 30m; - Tổ chức nút giao thông khác cốt tại giao lộ giữa đường vành đai phía Đông và đường Nguyễn Thị Định; - Các đường nội bộ khu vực (lộ giới 12÷20m) và các đường đi bộ; - Bán kính cong triền lề R=15m tại các góc giao lộ chính, R=8m tại các góc giao lộ khác và góc vạt tầm nhìn thực hiện theo quy chuẩn xây dựng; - Mép bờ cao và hành lang bảo vệ bờ sông Bà Cua, rạch Ông Keo, rạch Nghỉ và các rạch nhánh, cụt giữ lại hoặc chỉnh trang, mở rộng thuộc phạm
- vi dự án được xác định căn cứ Quyết định số 150/2004/QĐ-UB ngày 09 tháng 6 năm 2004 của Ủy ban nhân dân thành phố về ban hành quy định quản lý, sử dụng hành lang trên bờ sông, kênh, rạch thuộc địa bàn thành phố Hồ Chí Minh và do Sở Giao thông vận tải xác định cụ thể. 3.7. Các điểm lưu ý quan trọng khi triển khai đồ án quy hoạch chi tiết: - Cần có ý kiến thỏa thuận bổ sung của Sở Giao thông vận tải đối với khu vực giai đoạn 2 (66,03ha) về diện tích san lấp - cải tạo mở rộng rạch, xác định mép bờ cao và hành lang bảo vệ rạch… trong khu vực, lưu ý chỉ đạo của Ủy ban nhân dân thành phố tại Công văn số 6814/UBND-ĐTMT ngày 11 tháng 10 năm 2007 về chương trình chống ngập và đảm bảo yêu cầu về thoát nước; - Cần có ý kiến thỏa thuận của đơn vị chủ quản, quản lý tuyến ống khí đốt đi ngang dự án: xác định cụ thể phạm vi hành lang cách ly, an toàn kỹ thuật, về khả năng kết nối hệ thống kỹ thuật và yếu tố tác động bảo vệ môi trường; - Về công trình công cộng: theo Quyết định số 02/2003/QĐ-UB ngày 03 tháng 01 năm 2003 của Ủy ban nhân dân thành phố về phê duyệt quy hoạch mạng lưới trường học ngành giáo dục và đào tạo thành phố đến năm 2020, chỉ tiêu đất giáo dục đối với khu vực quận 2 là 8 - 10m²/chỗ học; Ủy ban nhân dân quận 2 cần có ý kiến về bố trí hệ thống trường lớp và xác định chỉ tiêu sử dụng đất cho các cấp học liên quan bố trí tại dự án. Cần lưu ý mạng lưới phát triển quy hoạch ngành thương mại - dịch vụ trên địa bàn quận để bố trí sử dụng đất phù hợp và lưu ý thêm về định hướng phát triển khai thác không gian ngầm (bố trí bãi đậu xe, công trình hạ tầng kỹ thuật hoặc các chức năng khác phục vụ đô thị); - Về quỹ đất nhà ở xã hội bàn giao lại cho thành phố, cần lưu ý thực hiện theo Thông báo số 2921/TB-VP ngày 28 tháng 4 năm 2009 của Sở Xây dựng; - Về bố trí trường múa (quy mô 5,97ha): cần nghiên cứu vị trí bố trí và hình thể khu đất liên quan đường vành đai phía Đông và ảnh hưởng đối với tuyến điện cao thế 110kV; - Lưu ý bố trí công viên cây xanh tập trung có quy mô phù hợp khu vực; chỉ tiêu đất cây xanh công cộng tập trung (không tính diện tích mặt nước) cần đạt tối thiểu 3 -4 m2/ng;
- - Lưu ý việc tổ chức các khu trung tâm đơn vị ở phù hợp quy chuẩn xây dựng về các hạng mục chức năng, bán kính phục vụ đến các nhóm ở; - Trong khu vực khu đô thị cần rà soát cập nhật các khu đất, dự án đã được Ủy ban nhân dân thành phố chấp thuận chủ trương, địa điểm đầu tư và được Sở Quy hoạch - Kiến trúc cung cấp thông tin quy hoạch. Điều 2. Căn cứ nội dung phê duyệt Nhiệm vụ quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị (tỷ lệ 1/2.000) nêu trên, Ủy ban nhân dân thành phố: - Giao Sở Quy hoạch - Kiến trúc hướng dẫn đơn vị tư vấn lập đồ án Quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị (tỷ lệ 1/2.000) theo nội dung Nhiệm vụ quy hoạch xây dựng, trình Ủy ban nhân dân thành phố phê duyệt. - Giao Sở Tài nguyên và Môi trường phối hợp cùng Ủy ban nhân dân quận 2 rà soát, thống kê và cung cấp cho Sở Quy hoạch - Kiến trúc bản đồ địa chính, địa hình (1/2.000) và danh sách, ranh các dự án đầu tư cùng tiến độ triển khai trên khu vực lập quy hoạch chi tiết. - Giao Ủy ban nhân dân quận 2, Ban Quản lý dự án khu vực quận 2, Công ty Cổ phần Xây dựng Sài Gòn phối hợp, cung cấp hồ sơ tài liệu liên quan quy hoạch chi tiết, kết nối không gian đô thị và hạ tầng xã hội, kỹ thuật tại khu vực cho Sở Quy hoạch - Kiến trúc. Điều 3. Chánh Văn phòng Ủy ban nhân dân thành phố, Giám đốc các Sở Kế hoạch và Đầu tư, Sở Tài nguyên và Môi trường, Sở Quy hoạch - Kiến trúc, Sở Giao thông vận tải, Sở Xây dựng, Chủ tịch Ủy ban nhân dân quận 2, Công ty Cổ phần Xây dựng Sài Gòn chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này./. TM. ỦY BAN NHÂN DÂN KT. CHỦ TỊCH PHÓ CHỦ TỊCH THƯỜNG TRỰC Nguyễn Thành Tài
CÓ THỂ BẠN MUỐN DOWNLOAD
-
Quyết định số 838/QĐ-BXD
10 p | 152 | 23
-
Quyết định Số: 222/QĐ-UBND
13 p | 97 | 16
-
Quyết định số 1930/2009/QĐ-CP
9 p | 169 | 14
-
Quyết định số 1581/2009/ QĐ- CP
20 p | 153 | 13
-
Quyết định Số: 104/2010/QĐ-UBND
3 p | 111 | 10
-
Quyết định Số: 1225/QĐ-BXD
19 p | 88 | 9
-
Quyết định Số: 16/2010/QĐ-UBND
2 p | 107 | 7
-
Quyết định số 38/2008/QĐ-UBND
7 p | 74 | 6
-
Quyết định Số: 04/2010/QĐ-UBND
4 p | 129 | 5
-
Quyết định số 4572/QĐ-UBND
8 p | 56 | 4
-
Quyết định số 74/2008/QĐ-UBND
15 p | 77 | 4
-
Quyết định Số: 08/2010/QĐ-UBND
3 p | 92 | 3
-
Quyết định số 5749/QĐ-BCT
11 p | 58 | 3
-
Quyết định số 3207/QĐ-BGTVT
2 p | 51 | 3
-
Quyết định số 1522/ 2009/ QĐ- CP
20 p | 90 | 3
-
Quyết định số 31/2006/QĐ-BXD
1 p | 63 | 3
-
Quyết định số 73/2008/QĐ-UBND
5 p | 58 | 2

markdown:
# Quyết định Số: 549/QĐ-UBND
Chia sẻ: Danh Ngoc | Ngày: | Loại File: PDF | Số trang:8
lượt xem 3
download
![](http://image.tlvnimg.com/document/thumbnail/2010/20100427/caucathadieu/80x100/qd_549_ubnd_tphcm_0393.jpg)
##
Quyết định Số: 549/QĐ-UBND
[Vui lòng tải xuống để xem tài liệu đầy đủ](javascript:void(0);)
Download
![](http://static.tlvnimg.com/b2013az/templates/version1/default/images/down16x21.png)
QUYẾT ĐỊNH VỀ DUYỆT NHIỆM VỤ QUY HOẠCH CHI TIẾT XÂY DỰNG (TỶ LỆ 1/2.000) KHU ĐÔ THỊ TẠI PHƯỜNG CÁT LÁI VÀ PHƯỜNG BÌNH TRƯNG ĐÔNG, QUẬN 2 (ĐIỀU CHỈNH QUY HOẠCH CHI TIẾT CỤM III KHU CÔNG NGHIỆP CÁT LÁI) ỦY BAN NHÂN DÂN THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH
Bình luận(0)
[Đăng nhập để gửi bình luận!](javascript:void(0);)
##
Nội dung Text: Quyết định Số: 549/QĐ-UBND
- ỦY BAN NHÂN DÂN CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH NAM ------- Độc lập – Tự do – Hạnh phúc -------------- Số: 549/QĐ-UBND TP. Hồ Chí Minh, ngày 29 tháng 01 năm 2010 QUYẾT ĐỊNH VỀ DUYỆT NHIỆM VỤ QUY HOẠCH CHI TIẾT XÂY DỰNG (TỶ LỆ 1/2.000) KHU ĐÔ THỊ TẠI PHƯỜNG CÁT LÁI VÀ PHƯỜNG BÌNH TRƯNG ĐÔNG, QUẬN 2 (ĐIỀU CHỈNH QUY HOẠCH CHI TIẾT CỤM III - KHU CÔNG NGHIỆP CÁT LÁI) ỦY BAN NHÂN DÂN THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH Căn cứ Luật Tổ chức Hội đồng nhân dân và Ủy ban nhân dân ngày 26 tháng 11 năm 2003; Căn cứ Nghị định số 08/2005/NĐ-CP ngày 24 tháng 01 năm 2005 của Chính phủ về quy hoạch xây dựng; Xét đề nghị của Giám đốc Sở Quy hoạch - Kiến trúc tại Tờ trình số 3332/TTr-SQHKT ngày 23 tháng 11 năm 2009, QUYẾT ĐỊNH: Điều 1. Duyệt Nhiệm vụ quy hoạch chi tiết xây dựng (tỷ lệ 1/2.000) Khu đô thị tại phường Cát Lái và Bình Trưng Đông, quận 2 (điều chỉnh quy hoạch chi tiết cụm III - Khu Công nghiệp Cát Lái), với các nội dung chủ yếu sau: 1. Tổng quan: - Tên hồ sơ và địa điểm: Khu đô thị tại phường Cát Lái và Bình Trưng Đông, quận 2. - Đơn vị tư vấn: Công ty Cổ phần Tư vấn phát triển Phú Điền. - Chủ đầu tư đồ án quy hoạch: Công ty Cổ phần Xây dựng Sài Gòn. 2. Căn cứ pháp lý: - Luật Xây dựng ngày 26 tháng 11 năm 2003;
- - Nghị định số 08/2005/NĐ-CP ngày 24 tháng 01 năm 2005 của Chính phủ về quy hoạch xây dựng; - Thông tư số 07/2008/TT-BXD ngày 07 tháng 4 năm 2008 của Bộ Xây dựng hướng dẫn lập, thẩm định, phê duyệt quy hoạch xây dựng; - Quyết định số 04/2008/QĐ-BXD ngày 03 tháng 4 năm 2008 của Bộ Xây dựng về ban hành quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về quy hoạch xây dựng; - Quy hoạch chung quận 2 được Ủy ban nhân dân thành phố phê duyệt tại Quyết định số 6577/QĐ-UB-QLĐT ngày 07 tháng 12 năm 1998; - Quyết định số 3368/QĐ-UBND ngày 31 tháng 7 năm 2007 của Ủy ban nhân dân thành phố về phê duyệt điều chỉnh cục bộ quy hoạch xây dựng các khu công nghiệp thành phố đến năm 2020. 3. Các nội dung chuyên môn: 3.1. Vị trí, diện tích và giới hạn khu đất quy hoạch: - Vị trí: phường Cát Lái và phường Bình Trưng Đông, quận 2. - Quy mô khu vực quy hoạch: 110,26ha. - Giới hạn phạm vi quy hoạch: + Phía Đông Bắc: giáp sông Bà Cua; + Phía Tây Bắc: giáp đường vành đai phía Đông và ranh dự án 174ha; + Phía Tây Nam: giáp đường Nguyễn Thị Định hiện hữu và ranh cụm II Khu Công nghiệp Cát Lái + Phía Đông Nam : giáp khu dân cư phục vụ tái định cư và giãn dân nội thành, quy mô 166ha do Công ty cổ phần Đầu tư và Dịch vụ thành phố (Invesco) đầu tư. 3.2. Lý do và sự cần thiết phải lập quy hoạch: - Thực hiện chủ trương của Ủy ban nhân dân thành phố về hạn chế phát triển các khu công nghiệp trong phạm vi nội thành và các khu đô thị mới phát triển, trong đó xác định điều chỉnh tại cụm III - Khu Công nghiệp Cát Lái, quận 2 thành khu đô thị, đảm bảo mục tiêu yêu cầu phát triển kinh tế
- xã hội trong giai đoạn mới, phù hợp định hướng điều chỉnh quy hoạch chung thành phố Hồ Chí Minh đến năm 2025. - Quận 2 là khu vực phát triển nhanh đô thị hóa; nhu cầu đầu tư xây dựng để phát triển kinh tế - xã hội của nhiều thành phần từ chính quyền các cấp, nhà đầu tư và lợi ích của người dân về nhu cầu nhà ở xã hội, phục vụ tái định cư là hết sức cấp thiết. - Trên cơ sở điều chỉnh quy hoạch từ khu vực chức năng công nghiệp thành khu dân cư đô thị hiện đại phù hợp định hướng phát triển tại quận 2, nằm trong phạm vi các khu đô thị mới xung quanh và để chuẩn bị cho công tác kêu gọi đầu tư xây dựng, do đó việc lập quy họach chi tiết tỷ lệ 1/2000 là rất cần thiết. - Thực hiện chủ trương của Ủy ban nhân dân thành phố về nghiên cứu lập, phủ kín quy hoạch chi tiết (1/2000) phục vụ công tác quản lý, xây dựng và phát triển đô thị. 3.3. Mục tiêu của đồ án quy hoạch: - Phát triển một khu đô thị mới đáp ứng đầy đủ các điều kiện về hạ tầng kỹ thuật và xã hội, tạo mô hình mới về đô thị phát triển hiện đại mang giá trị đặc trưng gắn với cảnh quan sông nước và bảo vệ môi trường; - Làm căn cứ để lập dự án - chủ trương về đầu tư, lựa chọn xét duyệt địa điểm và cấp chứng chỉ quy hoạch, quyết định giao đất và cấp giấy phép xây dựng; - Quản lý quá trình phát triển và hình thành khu dân cư đúng chức năng, cân đối và mỹ quan, hài hòa với tổng thể các dự án khu dân cư - đô thị phát triển trong khu vực cụm III Cát Lái trước đây; - Góp phần nâng cao đời sống vật chất và tinh thần của người dân, hình thành mô hình ở mới hiện đại, ổn định và hài hòa; - Thúc đẩy quá trình phát triển kinh tế - xã hội. Giữ vững ổn định chính trị và an ninh xã hội. 3.4. Cơ cấu sử dụng đất và chỉ tiêu kinh tế - kỹ thuật: 3.4.1. Cơ cấu sử dụng đất: - Quy mô khu vực quy hoạch: 110,26ha, gồm có:
- + Khu vực thuộc giai đoạn 1: 44,23ha (được Ủy ban nhân dân quận 2 phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 tại Quyết định số 10530/QĐ-UBND ngày 26 tháng 11 năm 2008); + Khu vực thuộc giai đoạn 2: 66,03ha. - Cơ cấu sử dụng đất đối với toàn khu: STT Loại đất Diện tích (ha) Tỷ lệ % A Đất đơn vị ở 80,2 72,7 1 Đất nhóm nhà ở 39,62 35,9 2 Đất công trình công cộng cấp đơn vị ở 5,31 4,8 Đất cây xanh công cộng -Thể dục thể 3 14,82 13,4 thao 4 Đất giao thông nội bộ 20,41 18,5 B Đất ngoài đơn vị ở 30,10 27,3 Đất công trình công cộng cấp đô thị 1 13,45 12,2 (trường chuyên ngành, viện điều dưỡng) 2 Đất cây xanh ngoài đơn vị ở 2,90 2,6 3 Đất giao thông đối ngoại 7,55 6,8 4 Đất khác (kênh, rạch, ao hồ) 6,20 5,6 TỔNG CỘNG 110,26 100 3.4.2. Các chỉ tiêu kinh tế kỹ thuật chủ yếu: STT Nội dung chỉ tiêu Đơn vị tính Chỉ tiêu Tối đa 1 Dân số dự kiến người 18.000 2 Mật độ dân số người/ha 180 3 Mật độ xây dựng chung % 25÷35 4 Tầng cao xây tối đa tầng 25
- dựng tối thiểu 2 5 Hệ số sử dụng đất trong lô đất lần 1,5 - 4,0 6 Hệ số sử dụng đất toàn khu lần 0,8 - 1,0 Chỉ tiêu sử dụng đất dân dụng m2/ng 44 - 45 + Đất ở m2/ng 22 - 23 7 + Đất công trình công cộng m2/ng 2,9 - 3,0 + Đất cây xanh - mặt nước m2/ng 8,0 - 8,5 + Đất giao thông m2/ng 11,0 - 11,5 Chỉ tiêu hạ tầng kỹ thuật + Tiêu chuẩn cấp nước lít/người/ngày 200 - 250 + Tiêu chuẩn thoát nước lít/người/ngày 200 - 250 8 + Tiêu chuẩn cấp điện kwh/ng/năm 1.800 - 2.000 + Tiêu chuẩn rác thải và vệ sinh môi kg/người/ngày 1,0 - 1,5 trường 3.5. Tổ chức không gian kiến trúc cảnh quan và thiết kế đô thị: 3.5.1. Tổ chức không gian kiến trúc cảnh quan: - Trong phạm vi đồ án khu dân cư liên phường, nghiên cứu phát triển khu cao tầng (khu ở và các khu chức năng khác thuộc đô thị) dọc theo xa lộ vành đai đường Nguyễn Thị Định. Tổ chức hệ thống giao thông hướng tâm hình thành khu trung tâm đơn vị ở thuộc giai đoạn 2 (lõi trung tâm có hệ thống kênh đào bao quanh) làm điểm nhấn cho khu đô thị và tập trung các công trình sử dụng đất hỗn hợp thương mại-dịch vụ - văn phòng và căn hộ… - Tổ chức khu đô thị thành 2 đơn vị ở theo các giai đoạn phát triển, trong đó khu vực thuộc giai đoạn 1 tổ chức không gian tương đối tĩnh với chức năng: khu nhà ở thấp tầng, viện điều dưỡng… tách không gian với khu vực giai đoạn 2 (khu trung tâm, các khu chức năng công trình công cộng, khu sử dụng đất hỗn hợp, nhiều nhà ở cao tầng) bởi rạch Ông Keo được mở rộng và cải tạo mới bao quanh trung tâm. Phát huy, khai thác tối đa đặc điểm yếu tố tự nhiên: kênh, rạch, địa hình, thổ nhưỡng… góp phần tạo nên nét mới cho việc hình thành khu đô thị sinh thái hiện đại, hài hòa, mang giá trị đặc trưng miền sông nước.
- - Bố cục không gian đa dạng các loại hình khu nhà ở, các khu chức năng thuộc khu đô thị xây dựng mới phục vụ nhu cầu nhà ở, khu tái định cư, khu điều dưỡng… tạo nhiều không gian ở đa dạng sống động phù hợp tính chất chức năng. Việc tổ chức không gian cần được xem xét trên cơ sở tương đồng và hài hòa với khu vực lân cận: khu dân cư phường Bình Trưng Đông 154ha, khu dân cư Thạnh Mỹ Lợi 174ha và khu dân cư Cát Lái (Invesco) 166ha. 3.5.2. Thiết kế đô thị: Khi thực hiện đồ án quy hoạch chi tiết 1/2000 cần chú ý triển khai các nội dung sau: - Định hướng thiết kế đô thị dọc trục vành đai phía Đông, dọc tuyến đường Nguyễn Thị Định và các khu vực trục chính, không gian mở gắn với trung tâm khu đô thị, khai thác không gian cảnh quan khu vực rạch ông Keo mở rộng, bao quanh lõi trung tâm và các điểm nhấn quan trọng khác; - Quy định quản lý kiến trúc về nhà ở trên các tuyến đường chính (vành đai phía Đông, đường Nguyễn Thị Định và một số đường chính); - Hạn chế bố trí nhà ở thấp tầng (đặc biệt dạng liên kế) dọc tuyến đường vành đai phía Đông (lộ giới 67m), nghiên cứu khai thác dạng nhà ở trung, cao tầng hoặc sử dụng chức năng hỗn hợp. 3.6. Giao thông và hành lang cách ly sông rạch: Định hướng quy hoạch giao thông chính liên quan khu vực dự án như sau: - Phía Tây Bắc khu đô thị giáp đường vành đai phía Đông thành phố lộ giới 67m; - Phía Tây Nam khu đô thị giáp đường Nguyễn Thị Định lộ giới 30m; - Tổ chức nút giao thông khác cốt tại giao lộ giữa đường vành đai phía Đông và đường Nguyễn Thị Định; - Các đường nội bộ khu vực (lộ giới 12÷20m) và các đường đi bộ; - Bán kính cong triền lề R=15m tại các góc giao lộ chính, R=8m tại các góc giao lộ khác và góc vạt tầm nhìn thực hiện theo quy chuẩn xây dựng; - Mép bờ cao và hành lang bảo vệ bờ sông Bà Cua, rạch Ông Keo, rạch Nghỉ và các rạch nhánh, cụt giữ lại hoặc chỉnh trang, mở rộng thuộc phạm
- vi dự án được xác định căn cứ Quyết định số 150/2004/QĐ-UB ngày 09 tháng 6 năm 2004 của Ủy ban nhân dân thành phố về ban hành quy định quản lý, sử dụng hành lang trên bờ sông, kênh, rạch thuộc địa bàn thành phố Hồ Chí Minh và do Sở Giao thông vận tải xác định cụ thể. 3.7. Các điểm lưu ý quan trọng khi triển khai đồ án quy hoạch chi tiết: - Cần có ý kiến thỏa thuận bổ sung của Sở Giao thông vận tải đối với khu vực giai đoạn 2 (66,03ha) về diện tích san lấp - cải tạo mở rộng rạch, xác định mép bờ cao và hành lang bảo vệ rạch… trong khu vực, lưu ý chỉ đạo của Ủy ban nhân dân thành phố tại Công văn số 6814/UBND-ĐTMT ngày 11 tháng 10 năm 2007 về chương trình chống ngập và đảm bảo yêu cầu về thoát nước; - Cần có ý kiến thỏa thuận của đơn vị chủ quản, quản lý tuyến ống khí đốt đi ngang dự án: xác định cụ thể phạm vi hành lang cách ly, an toàn kỹ thuật, về khả năng kết nối hệ thống kỹ thuật và yếu tố tác động bảo vệ môi trường; - Về công trình công cộng: theo Quyết định số 02/2003/QĐ-UB ngày 03 tháng 01 năm 2003 của Ủy ban nhân dân thành phố về phê duyệt quy hoạch mạng lưới trường học ngành giáo dục và đào tạo thành phố đến năm 2020, chỉ tiêu đất giáo dục đối với khu vực quận 2 là 8 - 10m²/chỗ học; Ủy ban nhân dân quận 2 cần có ý kiến về bố trí hệ thống trường lớp và xác định chỉ tiêu sử dụng đất cho các cấp học liên quan bố trí tại dự án. Cần lưu ý mạng lưới phát triển quy hoạch ngành thương mại - dịch vụ trên địa bàn quận để bố trí sử dụng đất phù hợp và lưu ý thêm về định hướng phát triển khai thác không gian ngầm (bố trí bãi đậu xe, công trình hạ tầng kỹ thuật hoặc các chức năng khác phục vụ đô thị); - Về quỹ đất nhà ở xã hội bàn giao lại cho thành phố, cần lưu ý thực hiện theo Thông báo số 2921/TB-VP ngày 28 tháng 4 năm 2009 của Sở Xây dựng; - Về bố trí trường múa (quy mô 5,97ha): cần nghiên cứu vị trí bố trí và hình thể khu đất liên quan đường vành đai phía Đông và ảnh hưởng đối với tuyến điện cao thế 110kV; - Lưu ý bố trí công viên cây xanh tập trung có quy mô phù hợp khu vực; chỉ tiêu đất cây xanh công cộng tập trung (không tính diện tích mặt nước) cần đạt tối thiểu 3 -4 m2/ng;
- - Lưu ý việc tổ chức các khu trung tâm đơn vị ở phù hợp quy chuẩn xây dựng về các hạng mục chức năng, bán kính phục vụ đến các nhóm ở; - Trong khu vực khu đô thị cần rà soát cập nhật các khu đất, dự án đã được Ủy ban nhân dân thành phố chấp thuận chủ trương, địa điểm đầu tư và được Sở Quy hoạch - Kiến trúc cung cấp thông tin quy hoạch. Điều 2. Căn cứ nội dung phê duyệt Nhiệm vụ quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị (tỷ lệ 1/2.000) nêu trên, Ủy ban nhân dân thành phố: - Giao Sở Quy hoạch - Kiến trúc hướng dẫn đơn vị tư vấn lập đồ án Quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị (tỷ lệ 1/2.000) theo nội dung Nhiệm vụ quy hoạch xây dựng, trình Ủy ban nhân dân thành phố phê duyệt. - Giao Sở Tài nguyên và Môi trường phối hợp cùng Ủy ban nhân dân quận 2 rà soát, thống kê và cung cấp cho Sở Quy hoạch - Kiến trúc bản đồ địa chính, địa hình (1/2.000) và danh sách, ranh các dự án đầu tư cùng tiến độ triển khai trên khu vực lập quy hoạch chi tiết. - Giao Ủy ban nhân dân quận 2, Ban Quản lý dự án khu vực quận 2, Công ty Cổ phần Xây dựng Sài Gòn phối hợp, cung cấp hồ sơ tài liệu liên quan quy hoạch chi tiết, kết nối không gian đô thị và hạ tầng xã hội, kỹ thuật tại khu vực cho Sở Quy hoạch - Kiến trúc. Điều 3. Chánh Văn phòng Ủy ban nhân dân thành phố, Giám đốc các Sở Kế hoạch và Đầu tư, Sở Tài nguyên và Môi trường, Sở Quy hoạch - Kiến trúc, Sở Giao thông vận tải, Sở Xây dựng, Chủ tịch Ủy ban nhân dân quận 2, Công ty Cổ phần Xây dựng Sài Gòn chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này./. TM. ỦY BAN NHÂN DÂN KT. CHỦ TỊCH PHÓ CHỦ TỊCH THƯỜNG TRỰC Nguyễn Thành Tài
CÓ THỂ BẠN MUỐN DOWNLOAD
-
Quyết định số 838/QĐ-BXD
10 p |
152 |
23
-
Quyết định Số: 222/QĐ-UBND
13 p |
97 |
16
-
Quyết định số 1930/2009/QĐ-CP
9 p |
169 |
14
-
Quyết định số 1581/2009/ QĐ- CP
20 p |
153 |
13
-
Quyết định Số: 104/2010/QĐ-UBND
3 p |
111 |
10
-
Quyết định Số: 1225/QĐ-BXD
19 p |
88 |
9
-
Quyết định Số: 16/2010/QĐ-UBND
2 p |
107 |
7
-
Quyết định số 38/2008/QĐ-UBND
7 p |
74 |
6
-
Quyết định Số: 04/2010/QĐ-UBND
4 p |
129 |
5
-
Quyết định số 4572/QĐ-UBND
8 p |
56 |
4
-
Quyết định số 74/2008/QĐ-UBND
15 p |
77 |
4
-
Quyết định Số: 08/2010/QĐ-UBND
3 p |
92 |
3
-
Quyết định số 5749/QĐ-BCT
11 p |
58 |
3
-
Quyết định số 3207/QĐ-BGTVT
2 p |
51 |
3
-
Quyết định số 1522/ 2009/ QĐ- CP
20 p |
90 |
3
-
Quyết định số 31/2006/QĐ-BXD
1 p |
63 |
3
-
Quyết định số 73/2008/QĐ-UBND
5 p |
58 |
2

Set-Cookie: TLDEVNamespace=f9k3ao68ft2tm8ie03v4g2o6m4; path=/; domain=.tailieu.vn; HttpOnly


text:
Sương mù
Chia sẻ: Nguyen Phuonganh | Ngày: | Loại File: PDF | Số trang:6
lượt xem 16
download
Sương mù
Sương mù Sương mù ở Lư Sơn, Trung Quốc. Sương mù là hiện tượng hơi nước ngưng tụ thành các hạt nhỏ li ti (mây) gần mặt đất. Nó xảy ra khi hơi ẩm từ bề mặt Trái Đất bốc hơi; khi bốc hơi, hơi ẩm chuyển động lên cao, nó bị làm lạnh và ngưng tụ tạo thành hiện tượng sương mù. Sương mù khác với mây ở chỗ nó gần với bề mặt Trái Đất, còn mây thì không. Người ta còn xếp sương mù vào họ mây thấp. ...
Bình luận(0) Đăng nhập để gửi bình luận!
CÓ THỂ BẠN MUỐN DOWNLOAD

markdown:
# Sương mù
Chia sẻ: Nguyen Phuonganh | Ngày: | Loại File: PDF | Số trang:6
lượt xem 16
download
![](http://image1.tailieu.vn/document/thumbnail/2010/20100727/heoxinhkute/80x100/suong_mu_9148.jpg)
##
Sương mù
[Vui lòng tải xuống để xem tài liệu đầy đủ](javascript:void(0);)
Download
![](http://static1.tailieu.vn/b2013az/templates/version1/default/images/down16x21.png)
Sương mù Sương mù ở Lư Sơn, Trung Quốc. Sương mù là hiện tượng hơi nước ngưng tụ thành các hạt nhỏ li ti (mây) gần mặt đất. Nó xảy ra khi hơi ẩm từ bề mặt Trái Đất bốc hơi; khi bốc hơi, hơi ẩm chuyển động lên cao, nó bị làm lạnh và ngưng tụ tạo thành hiện tượng sương mù. Sương mù khác với mây ở chỗ nó gần với bề mặt Trái Đất, còn mây thì không. Người ta còn xếp sương mù vào họ mây thấp. ...
Bình luận(0)
[Đăng nhập để gửi bình luận!](javascript:void(0);)
CÓ THỂ BẠN MUỐN DOWNLOAD

WARC-Type: response

Content-Type: application/http; msgtype=response

WARC-Identified-Payload-Type: application/xhtml+xml

Server: Apache/2.2.31 (CentOS)

Connection: close

Pragma: no-cache

Cache-Control: no-store, no-cache, must-revalidate, post-check=0, pre-check=0

Set-Cookie: TLDEVNamespace=1h3volihd32mqr9cb7anfgbla3; path=/; domain=.tailieu.vn; HttpOnly

Vary: Accept-Encoding

Content-Type: text/html; charset=UTF-8


text:
Thông tư 14/2005/TT-BXD của Bộ Xây dựng
Chia sẻ: Thanh Hoang Dung Dung | Ngày: | Loại File: DOC | Số trang:6
lượt xem 4
download
Thông tư 14/2005/TT-BXD của Bộ Xây dựng
Thông tư 14/2005/TT-BXD của Bộ Xây dựng về hướng dẫn việc lập và quản lý chi phí khảo sát xây dựng
Bình luận(0) Đăng nhập để gửi bình luận!
Nội dung Text: Thông tư 14/2005/TT-BXD của Bộ Xây dựng
- THÔNG TƯ C Ủ A B Ộ XÂY D Ự NG S Ố 14/2005/TT- BXD NGÀY 10 THÁNG 8 NĂM 2005 H Ư Ớ NG D Ẫ N VI Ệ C L Ậ P VÀ QU Ả N LÝ CHI PHÍ KH Ả O SÁT XÂY D Ự NG - Căn cứ Luật Xây dựng số 16/2003/QH11 ngày 26/11/2003 của Quốc hội khóa XI, kỳ họp thứ 4; - Căn cứ Nghị định số 16/2005/NĐ-CP ngày 07/02/2005 của Chính phủ về quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình; - Căn cứ Nghị định số 36/2003/NĐ-CP ngày 04/4/2003 của Chính phủ quy định chức năng, nhiệm vụ, quyền hạn và cơ cấu tổ chức của Bộ Xây dựng; Bộ Xây dựng hướng dẫn việc lập và quản lý chi phí khảo sát xây dựng như sau: I. QUY ĐỊNH CHUNG 1.1. Chi phí khảo sát xây dựng là toàn bộ chi phí cần thiết để hoàn thành công việc khảo sát theo đúng quy trình, quy phạm khảo sát do Nhà nước ban hành. Chi phí khảo sát xây dựng xác lập theo hướng dẫn tại Thông tư này là cơ sở để quản lý chi phí đầu tư xây dựng công trình. 1.2. Chi phí khảo sát xây dựng của các dự án đầu tư xây dựng công trình sử dụng nguồn vốn ngân sách nhà nước, vốn tín dụng đầu tư phát triển của Nhà nước, vốn tín dụng do nhà nước bảo lãnh, vốn đầu tư phát triển của doanh nghiệp nhà nước phải được xác định quy định của Thông tư này. 1.3. Khuyến khích các dự án đầu tư xây dựng sử dụng các nguồn vốn khác áp dụng quy định của Thông tư này để lập và quản lý chi phí khảo sát xây dựng. 2. PHƯƠNG PHÁP LẬP DỰ TOÁN CHI PHÍ KHẢO SÁT XÂY DỰNG Dự toán chi phí khảo sát xây dựng được xác định theo công thức sau: Dự toán Khối Đơn giá của Chi phí lập Thuế Chi lượng từng loại phương suất chi phí phí khảo = của từng x công việc } + án, báo cáo + chỗ ở ] x (1 + thuế giá ) [{ Σ loại công khảo sát kết quả tạm trị gia sát xây dựng việc khảo tương ứng khảo sát thời tăng sát Các yếu tố trên được xác định như sau: 2.1. Khối lượng của từng loại công việc khảo sát: Khối lượng của từng loại công tác khảo sát được xác định theo đề cương, phương án kỹ thuật khảo sát được chủ đầu tư phê duyệt.
- 2 2.2. Đơn giá của từng loại công việc khảo sát: Đơn giá của từng loại công việc khảo sát được xác định như sau: Gi = (Cti + Pi) x (1 + Lt) (1) Trong đó: Gi: Đơn giá loại công việc khảo sát i; Cti: Chi phí trực tiếp cho một đơn vị khối lượng công việc khảo sát i; Pi: Chi phí chung cho một đơn vị khối lượng công việc khảo sát i; Lt: thu nhập chịu thuế tính trước. Các yếu tố trên được tính như sau: 2.2.1. Chi phí trực tiếp: Cti = Cvi + Cni + Cmi (2) Trong đó: Cti: Chi phí trực tiếp; Cvi: Chi phí vật liệu trực tiếp cho một đơn vị khối lượng công việc khảo sát i; Cni: Chi phí nhân công trực tiếp cho một đơn vị khối lượng công việc khảo sát i; Cmi: Chi phí sử dụng máy, thiết bị trực tiếp cho một đơn vị khối lượng công việc khảo sát i; a. Chi phí vật liệu trực tiếp: n Cvi = (1 + Kpi) Σ Mij x Zj (3) j=1 Trong đó: - Cvi: Chi phí vật liệu trực tiếp cho một đơn vị khối lương công việc khảo sát i; - Kpi: Định mức tỷ lệ vật liệu phụ so với vật liệu chính của loại công việc khảo sát i theo quy định; - Mij: Định mức hao phí loại vật liệu j cho một đơn vị khối lượng công việc khảo sát i theo quy định; - Zj: Giá loại vật liệu j (không bao gồm thuế giá trị gia tăng) đến hiện trường theo bảng giá vật liệu khảo sát do UBND các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương công bố hoặc theo giá thị trường nơi xây dựng công trình. b. Chi phí nhân công trực tiếp:
- 3 Cni = Ni x Li (4) Trong đó: - Cni: Chi phí nhân công trực tiếp; - Ni: Định mức hao phí ngày công cho một đơn vị khối lượng công việc khảo sát i theo quy định; - Li: Tiền lương ngày công của loại công việc khảo sát i theo bảng giá nhân công khảo sát do UBND các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương công bố. c. Chi phí sử dụng máy, thiết bị trực tiếp: n Cmi = (1 + Kmi) Σ Siq x Gq (5) q=1 Trong đó: - Cmi: Chi phí sử dụng máy, thiết bị trực tiếp; - Kmi: Định mức tỷ lệ máy khác với máy chính cho loại công việc khảo sát i theo quy định; - Siq: Định mức số ca máy chính j cho một đơn vị khối lượng công việc khảo sát i theo quy định; - Gq: Giá ca máy của loại máy khảo sát q theo bảng giá ca máy do UBND các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương công bố. 2.2.2. Chi phí chung: Pi = Cni x Kpi (6) Trong đó: - Pi: Chi phí chung; - Cni: Chi phí nhân công; - Kpi: Định mức chi phí chung của công tác khảo sát tính bằng 70%. 2.2.3. Thu nhập chịu thuế tính trước: Bằng 6% của chi phí trực tiếp và chi phí chung. 2.3. Chi phí lập phương án, báo cáo kết quả khảo sát: Chi phí lập phương án, báo cáo kết quả khảo sát được tính bằng tỷ lệ 5% theo giá trị của tổng khối lượng của từng loại công việc khảo sát nhân với đơn giá của từng loại công việc khảo sát tương ứng. 2.4. Chi phí chỗ ở tạm thời: Chi phí chỗ ở tạm thời được tính bằng 5% theo giá trị của tổng khối lượng của từng loại công việc khảo sát nhân với đơn giá của từng loại công việc khảo sát tương ứng. 2.5. Thuế suất thuế giá trị gia tăng: Thuế suất thuế giá trị gia tăng đối với công việc khảo sát xây dựng theo quy định hiện hành.
- 4
- 5 3. QUẢN LÝ CHI PHÍ KHẢO SÁT 3.1. Quản lý định mức dự toán khảo sát xây dựng: Định mức dự toán khảo sát xây dựng do Bộ Xây dựng ban hành và hướng dẫn áp dụng thống nhất trong cả nước. Đối với những công tác khảo sát xây dựng chưa được quy định định mức hoặc những loại công tác khảo sát mới (áp dụng tiêu chuẩn, quy trình, quy phạm khác với quy định hiện hành, sử dụng thiết bị mới, biện pháp thi công mới, điều kiện địa chất, địa hình khác biệt), chủ đầu tư và nhà thầu khảo sát xây dựng căn cứ yêu cầu kỹ thuật, biện pháp thi công, điều kiện thi công và phương pháp xây dựng định mức để xác định định mức cho những công tác khảo sát này hoặc vận dụng các định mức tương tự đã sử dụng ở các công trình khác làm cơ sở xác định chi phí khảo sát xây dựng thực hiện phương thức đấu thầu. Các định mức trên được gửi về Sở Xây dựng nơi xây dựng công trình, Bộ Xây dựng và Bộ quản lý ngành để theo dõi, kiểm tra. Trường hợp chỉ định thầu thì Chủ đầu tư phải gửi các định mức này về Bộ quản lý ngành hoặc Sở Xây dựng nơi xây dựng công trình để thỏa thuận với Bộ Xây dựng ban hành áp dụng. Sở Xây dựng các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương, các Bộ quản lý ngành chịu trách nhiệm tập hợp định mức chưa có trong hệ thống định mức hiện hành định kỳ hàng năm gửi về Bộ Xây dựng để nghiên cứu ban hành bổ sung. 3.2. Quản lý đơn giá khảo sát xây dựng: Đơn giá khảo sát xây dựng được lập theo định mức dự toán khảo sát do Bộ Xây dựng ban hành hoặc thỏa thuận ban hành. Sở Xây dựng chủ trì phối hợp với các Sở có liên quan lập và báo cáo UBND cấp tỉnh để công bố các bảng giá vật liệu, nhân công và ca máy khảo sát xây dựng phù hợp với điều kiện cụ thể của thị trường địa phương làm cơ sở cho việc xây dựng đơn giá và điều chỉnh dự toán chi phí khảo sát. Đơn giá khảo sát xây dựng khu vực tỉnh được lập trên cơ sở sau: - Bảng giá vật liệu khảo sát đến hiện trường được xác định theo hướng dẫn của Liên Bộ Tài chính và Bộ Xây dựng về việc thông báo và kiểm soát giá vật liệu xây dựng trong lĩnh vực đầu tư xây dựng. - Bảng giá nhân công khảo sát xây dựng được xác định theo mức lương tối thiểu, cấp bậc nhân công khảo sát, các loại phụ cấp tính trên tiền lương tối thiểu và lương cấp bậc tại địa phương, các khoản lương phụ và một số chi phí khác có thể khoán trực tiếp cho người lao động theo hướng dẫn tại Thông tư số 04/2005/TT-BXD ngày 1/4/2005 của Bộ Xây dựng hướng dẫn việc lập và quản lý chi phí dự án đầu tư xây dựng công trình. - Bảng giá ca máy khảo sát được xác định theo hướng dẫn của Bộ Xây dựng tại Thông tư số 06/2005/TT-BXD ngày 15/4/2005 về việc hướng dẫn phương pháp xây dựng giá ca máy và thiết bị thi công. Tùy theo điều kiện cụ thể của địa phương, Chủ tịch UBND cấp tỉnh có thể quyết định bổ sung phần chi phí nhân công và chi phí sử dụng máy khảo sát theo nguyên tắc mức tiền lương tối thiểu không vượt quá 2 lần mức lương tối thiểu chung do Chính phủ quy định để lập và điều chỉnh đơn giá khảo sát khu vực tỉnh đồng thời gửi kết quả để báo cáo Bộ Xây dựng. Việc chuyển tiếp việc lập và quản lý chi phí khảo sát xây dựng theo quy định tại Thông tư số 08/2005/TT-BXD ngày 06/5/2005 của Bộ Xây dựng.
- 6 Thông tư này có hiệu lực sau 15 ngày kể từ ngày đăng công báo và thay thế Thông tư số 07/2000/TT-BXD ngày 12/7/2000 của Bộ Xây dựng hướng dẫn lập đơn giá khảo sát và quản lý chi phí khảo sát xây dựng. Mọi quy định trước đây trái với Thông tư này đều bãi bỏ.
CÓ THỂ BẠN MUỐN DOWNLOAD
-
Thông tư số 27/2009/TT-BXD của Bộ Xây dựng
22 p | 657 | 140
-
Thông tư 22/2009/TT-BXD của Bộ Xây dựng
9 p | 144 | 36
-
Thông tư 14/2009/TT-BXD của Bộ Xây dựng
5 p | 185 | 34
-
Thông tư 23/2009/TT-BXD của Bộ Xây dựng
6 p | 254 | 33
-
Thông tư 03/BXD-VKT của Bộ Xây dựng
7 p | 194 | 32
-
Thông tư 26/2009/TT-BXD của Bộ Xây dựng
6 p | 209 | 28
-
Thông tư 15/2009/TT-BXD của Bộ Xây dựng
6 p | 121 | 22
-
Thông tư 04-BXD/KTQH của Bộ Xây dựng
20 p | 269 | 19
-
Thông tư 19/2009/TT-BXD của Bộ Xây dựng
4 p | 158 | 18
-
Thông tư 21/2009/TT-BXD của Bộ Xây dựng
9 p | 132 | 18
-
Thông tư 09/BXD-VKT của Bộ Xây dựng
7 p | 193 | 10
-
Thông tư 17/2009/TT-BXD của Bộ Xây dựng
3 p | 137 | 8
-
Thông tư 05-BXD/KTQH của Bộ Xây dựng
16 p | 58 | 5
-
Thông tư 01/BXD-CSXD của Bộ Xây dựng hướng dẫn
47 p | 133 | 5
-
Thông tư 03/BXD-QLXD của Bộ Xây dựng
7 p | 101 | 5
-
Thông tư 02/BXD-QLXD của Bộ Xây dựng
5 p | 119 | 5
-
Thông tư 03-BXD/KTQH của Bộ xây dựng
19 p | 56 | 4
-
Thông tư 19-BXD/VLXD của Bộ Xây dựng
7 p | 74 | 4

markdown:
# Thông tư 14/2005/TT-BXD của Bộ Xây dựng
Chia sẻ: Thanh Hoang Dung Dung | Ngày: | Loại File: DOC | Số trang:6
lượt xem 4
download
![](http://image.tlvnimg.com/document/thumbnail/2009/20090819/thienthan/80x100/05000861.jpg)
##
Thông tư 14/2005/TT-BXD của Bộ Xây dựng
[Vui lòng tải xuống để xem tài liệu đầy đủ](javascript:void(0);)
Download
![](http://static.tlvnimg.com/b2013az/templates/version1/default/images/down16x21.png)
Thông tư 14/2005/TT-BXD của Bộ Xây dựng về hướng dẫn việc lập và quản lý chi phí khảo sát xây dựng
Bình luận(0)
[Đăng nhập để gửi bình luận!](javascript:void(0);)
##
Nội dung Text: Thông tư 14/2005/TT-BXD của Bộ Xây dựng
- THÔNG TƯ C Ủ A B Ộ XÂY D Ự NG S Ố 14/2005/TT- BXD NGÀY 10 THÁNG 8 NĂM 2005 H Ư Ớ NG D Ẫ N VI Ệ C L Ậ P VÀ QU Ả N LÝ CHI PHÍ KH Ả O SÁT XÂY D Ự NG - Căn cứ Luật Xây dựng số 16/2003/QH11 ngày 26/11/2003 của Quốc hội khóa XI, kỳ họp thứ 4; - Căn cứ Nghị định số 16/2005/NĐ-CP ngày 07/02/2005 của Chính phủ về quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình; - Căn cứ Nghị định số 36/2003/NĐ-CP ngày 04/4/2003 của Chính phủ quy định chức năng, nhiệm vụ, quyền hạn và cơ cấu tổ chức của Bộ Xây dựng; Bộ Xây dựng hướng dẫn việc lập và quản lý chi phí khảo sát xây dựng như sau: I. QUY ĐỊNH CHUNG 1.1. Chi phí khảo sát xây dựng là toàn bộ chi phí cần thiết để hoàn thành công việc khảo sát theo đúng quy trình, quy phạm khảo sát do Nhà nước ban hành. Chi phí khảo sát xây dựng xác lập theo hướng dẫn tại Thông tư này là cơ sở để quản lý chi phí đầu tư xây dựng công trình. 1.2. Chi phí khảo sát xây dựng của các dự án đầu tư xây dựng công trình sử dụng nguồn vốn ngân sách nhà nước, vốn tín dụng đầu tư phát triển của Nhà nước, vốn tín dụng do nhà nước bảo lãnh, vốn đầu tư phát triển của doanh nghiệp nhà nước phải được xác định quy định của Thông tư này. 1.3. Khuyến khích các dự án đầu tư xây dựng sử dụng các nguồn vốn khác áp dụng quy định của Thông tư này để lập và quản lý chi phí khảo sát xây dựng. 2. PHƯƠNG PHÁP LẬP DỰ TOÁN CHI PHÍ KHẢO SÁT XÂY DỰNG Dự toán chi phí khảo sát xây dựng được xác định theo công thức sau: Dự toán Khối Đơn giá của Chi phí lập Thuế Chi lượng từng loại phương suất chi phí phí khảo = của từng x công việc } + án, báo cáo + chỗ ở ] x (1 + thuế giá ) [{ Σ loại công khảo sát kết quả tạm trị gia sát xây dựng việc khảo tương ứng khảo sát thời tăng sát Các yếu tố trên được xác định như sau: 2.1. Khối lượng của từng loại công việc khảo sát: Khối lượng của từng loại công tác khảo sát được xác định theo đề cương, phương án kỹ thuật khảo sát được chủ đầu tư phê duyệt.
- 2 2.2. Đơn giá của từng loại công việc khảo sát: Đơn giá của từng loại công việc khảo sát được xác định như sau: Gi = (Cti + Pi) x (1 + Lt) (1) Trong đó: Gi: Đơn giá loại công việc khảo sát i; Cti: Chi phí trực tiếp cho một đơn vị khối lượng công việc khảo sát i; Pi: Chi phí chung cho một đơn vị khối lượng công việc khảo sát i; Lt: thu nhập chịu thuế tính trước. Các yếu tố trên được tính như sau: 2.2.1. Chi phí trực tiếp: Cti = Cvi + Cni + Cmi (2) Trong đó: Cti: Chi phí trực tiếp; Cvi: Chi phí vật liệu trực tiếp cho một đơn vị khối lượng công việc khảo sát i; Cni: Chi phí nhân công trực tiếp cho một đơn vị khối lượng công việc khảo sát i; Cmi: Chi phí sử dụng máy, thiết bị trực tiếp cho một đơn vị khối lượng công việc khảo sát i; a. Chi phí vật liệu trực tiếp: n Cvi = (1 + Kpi) Σ Mij x Zj (3) j=1 Trong đó: - Cvi: Chi phí vật liệu trực tiếp cho một đơn vị khối lương công việc khảo sát i; - Kpi: Định mức tỷ lệ vật liệu phụ so với vật liệu chính của loại công việc khảo sát i theo quy định; - Mij: Định mức hao phí loại vật liệu j cho một đơn vị khối lượng công việc khảo sát i theo quy định; - Zj: Giá loại vật liệu j (không bao gồm thuế giá trị gia tăng) đến hiện trường theo bảng giá vật liệu khảo sát do UBND các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương công bố hoặc theo giá thị trường nơi xây dựng công trình. b. Chi phí nhân công trực tiếp:
- 3 Cni = Ni x Li (4) Trong đó: - Cni: Chi phí nhân công trực tiếp; - Ni: Định mức hao phí ngày công cho một đơn vị khối lượng công việc khảo sát i theo quy định; - Li: Tiền lương ngày công của loại công việc khảo sát i theo bảng giá nhân công khảo sát do UBND các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương công bố. c. Chi phí sử dụng máy, thiết bị trực tiếp: n Cmi = (1 + Kmi) Σ Siq x Gq (5) q=1 Trong đó: - Cmi: Chi phí sử dụng máy, thiết bị trực tiếp; - Kmi: Định mức tỷ lệ máy khác với máy chính cho loại công việc khảo sát i theo quy định; - Siq: Định mức số ca máy chính j cho một đơn vị khối lượng công việc khảo sát i theo quy định; - Gq: Giá ca máy của loại máy khảo sát q theo bảng giá ca máy do UBND các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương công bố. 2.2.2. Chi phí chung: Pi = Cni x Kpi (6) Trong đó: - Pi: Chi phí chung; - Cni: Chi phí nhân công; - Kpi: Định mức chi phí chung của công tác khảo sát tính bằng 70%. 2.2.3. Thu nhập chịu thuế tính trước: Bằng 6% của chi phí trực tiếp và chi phí chung. 2.3. Chi phí lập phương án, báo cáo kết quả khảo sát: Chi phí lập phương án, báo cáo kết quả khảo sát được tính bằng tỷ lệ 5% theo giá trị của tổng khối lượng của từng loại công việc khảo sát nhân với đơn giá của từng loại công việc khảo sát tương ứng. 2.4. Chi phí chỗ ở tạm thời: Chi phí chỗ ở tạm thời được tính bằng 5% theo giá trị của tổng khối lượng của từng loại công việc khảo sát nhân với đơn giá của từng loại công việc khảo sát tương ứng. 2.5. Thuế suất thuế giá trị gia tăng: Thuế suất thuế giá trị gia tăng đối với công việc khảo sát xây dựng theo quy định hiện hành.
- 4
- 5 3. QUẢN LÝ CHI PHÍ KHẢO SÁT 3.1. Quản lý định mức dự toán khảo sát xây dựng: Định mức dự toán khảo sát xây dựng do Bộ Xây dựng ban hành và hướng dẫn áp dụng thống nhất trong cả nước. Đối với những công tác khảo sát xây dựng chưa được quy định định mức hoặc những loại công tác khảo sát mới (áp dụng tiêu chuẩn, quy trình, quy phạm khác với quy định hiện hành, sử dụng thiết bị mới, biện pháp thi công mới, điều kiện địa chất, địa hình khác biệt), chủ đầu tư và nhà thầu khảo sát xây dựng căn cứ yêu cầu kỹ thuật, biện pháp thi công, điều kiện thi công và phương pháp xây dựng định mức để xác định định mức cho những công tác khảo sát này hoặc vận dụng các định mức tương tự đã sử dụng ở các công trình khác làm cơ sở xác định chi phí khảo sát xây dựng thực hiện phương thức đấu thầu. Các định mức trên được gửi về Sở Xây dựng nơi xây dựng công trình, Bộ Xây dựng và Bộ quản lý ngành để theo dõi, kiểm tra. Trường hợp chỉ định thầu thì Chủ đầu tư phải gửi các định mức này về Bộ quản lý ngành hoặc Sở Xây dựng nơi xây dựng công trình để thỏa thuận với Bộ Xây dựng ban hành áp dụng. Sở Xây dựng các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương, các Bộ quản lý ngành chịu trách nhiệm tập hợp định mức chưa có trong hệ thống định mức hiện hành định kỳ hàng năm gửi về Bộ Xây dựng để nghiên cứu ban hành bổ sung. 3.2. Quản lý đơn giá khảo sát xây dựng: Đơn giá khảo sát xây dựng được lập theo định mức dự toán khảo sát do Bộ Xây dựng ban hành hoặc thỏa thuận ban hành. Sở Xây dựng chủ trì phối hợp với các Sở có liên quan lập và báo cáo UBND cấp tỉnh để công bố các bảng giá vật liệu, nhân công và ca máy khảo sát xây dựng phù hợp với điều kiện cụ thể của thị trường địa phương làm cơ sở cho việc xây dựng đơn giá và điều chỉnh dự toán chi phí khảo sát. Đơn giá khảo sát xây dựng khu vực tỉnh được lập trên cơ sở sau: - Bảng giá vật liệu khảo sát đến hiện trường được xác định theo hướng dẫn của Liên Bộ Tài chính và Bộ Xây dựng về việc thông báo và kiểm soát giá vật liệu xây dựng trong lĩnh vực đầu tư xây dựng. - Bảng giá nhân công khảo sát xây dựng được xác định theo mức lương tối thiểu, cấp bậc nhân công khảo sát, các loại phụ cấp tính trên tiền lương tối thiểu và lương cấp bậc tại địa phương, các khoản lương phụ và một số chi phí khác có thể khoán trực tiếp cho người lao động theo hướng dẫn tại Thông tư số 04/2005/TT-BXD ngày 1/4/2005 của Bộ Xây dựng hướng dẫn việc lập và quản lý chi phí dự án đầu tư xây dựng công trình. - Bảng giá ca máy khảo sát được xác định theo hướng dẫn của Bộ Xây dựng tại Thông tư số 06/2005/TT-BXD ngày 15/4/2005 về việc hướng dẫn phương pháp xây dựng giá ca máy và thiết bị thi công. Tùy theo điều kiện cụ thể của địa phương, Chủ tịch UBND cấp tỉnh có thể quyết định bổ sung phần chi phí nhân công và chi phí sử dụng máy khảo sát theo nguyên tắc mức tiền lương tối thiểu không vượt quá 2 lần mức lương tối thiểu chung do Chính phủ quy định để lập và điều chỉnh đơn giá khảo sát khu vực tỉnh đồng thời gửi kết quả để báo cáo Bộ Xây dựng. Việc chuyển tiếp việc lập và quản lý chi phí khảo sát xây dựng theo quy định tại Thông tư số 08/2005/TT-BXD ngày 06/5/2005 của Bộ Xây dựng.
- 6 Thông tư này có hiệu lực sau 15 ngày kể từ ngày đăng công báo và thay thế Thông tư số 07/2000/TT-BXD ngày 12/7/2000 của Bộ Xây dựng hướng dẫn lập đơn giá khảo sát và quản lý chi phí khảo sát xây dựng. Mọi quy định trước đây trái với Thông tư này đều bãi bỏ.
CÓ THỂ BẠN MUỐN DOWNLOAD
-
Thông tư số 27/2009/TT-BXD của Bộ Xây dựng
22 p |
657 |
140
-
Thông tư 22/2009/TT-BXD của Bộ Xây dựng
9 p |
144 |
36
-
Thông tư 14/2009/TT-BXD của Bộ Xây dựng
5 p |
185 |
34
-
Thông tư 23/2009/TT-BXD của Bộ Xây dựng
6 p |
254 |
33
-
Thông tư 03/BXD-VKT của Bộ Xây dựng
7 p |
194 |
32
-
Thông tư 26/2009/TT-BXD của Bộ Xây dựng
6 p |
209 |
28
-
Thông tư 15/2009/TT-BXD của Bộ Xây dựng
6 p |
121 |
22
-
Thông tư 04-BXD/KTQH của Bộ Xây dựng
20 p |
269 |
19
-
Thông tư 19/2009/TT-BXD của Bộ Xây dựng
4 p |
158 |
18
-
Thông tư 21/2009/TT-BXD của Bộ Xây dựng
9 p |
132 |
18
-
Thông tư 09/BXD-VKT của Bộ Xây dựng
7 p |
193 |
10
-
Thông tư 17/2009/TT-BXD của Bộ Xây dựng
3 p |
137 |
8
-
Thông tư 05-BXD/KTQH của Bộ Xây dựng
16 p |
58 |
5
-
Thông tư 01/BXD-CSXD của Bộ Xây dựng hướng dẫn
47 p |
133 |
5
-
Thông tư 03/BXD-QLXD của Bộ Xây dựng
7 p |
101 |
5
-
Thông tư 02/BXD-QLXD của Bộ Xây dựng
5 p |
119 |
5
-
Thông tư 03-BXD/KTQH của Bộ xây dựng
19 p |
56 |
4
-
Thông tư 19-BXD/VLXD của Bộ Xây dựng
7 p |
74 |
4

Set-Cookie: TLDEVNamespace=0a7hooojp12r0m3imt5q9g27p2; path=/; domain=.tailieu.vn; HttpOnly


text:
Bản sắc kinh doanh
-
Văn hóa doanh nghiệp là toàn bộ những nhân tố văn hóa được DN chọn lọc, tạo ra, sử dụng và biểu hiện trong hoạt động kinh doanh, tạo nên bản sắc kinh doanh của DN đó. Để tìm hiểu sâu hơn về vấn đề này mời các bạn tham khảo "Bài giảng Văn hóa kinh doanh: Chương 5 - Văn hóa doanh nghiệp".
29p huyenngoc0628 02-11-2015 38 13 Download
-
Văn hoá doanh nghiệp là toàn bộ những nhân tố văn hoá được doanh nghiệp chọn lọc, tạo ra, sử dụng và biểu hiện trong hoạt động kinh doanh tạo nên bản sắc kinh doanh của doanh nghiệp đó.
52p nhanpqkg 11-09-2011 658 345 Download
-
Tiểu luận: Các biện pháp nhằm đẩy mạnh hoạt động kinh doanh xuất nhập khẩu hàng hoá ở công ty DONIMEX
PHẦN I LÝ LUẬN CƠ BẢN VỀ KINH DOANH XUẤT NHẬP KHẨU HÀNG HOÁ TRONG NỀN KINH TẾ THỊ TRỜNG I.TẦM QUAN TRỌNG CỦA HOẠT ĐỘNG XUẤT KHẨU HÀNG HOÁ TRONG NỀN KINH TẾ THỊ TRỜNG. 1. Khái niệm của thơng mại Quốc tế: Ngày nay khi quá trình phân công lao động Quốc tế đang diễn ra hết sức sâu sắc thì thơng mại Quốc tế trở thành một qui luật tất yếu khác quan và đợc xem nh là một điều kiện Tiền đề cho sự phát triển kinh tế của mọi quốc gia....
25p kimku11 03-10-2011 91 40 Download
-
Bạn có thể tự hoạch định một kế hoạch kinh doanh của riêng mình, và nó sẽ giúp bạn hiểu sâu sắc hơn kế hoạch của mình so với cách thuần tuý sử dụng việc hoạch định kế hoạch kinh doanh bằng máy điện toán.
10p tinhphuong60 30-07-2010 1167 720 Download
-
Đề tài "Một số giải pháp nhằm nâng cao hiệu quả hoạt động kinh doanh nhập khẩu hàng hoá tại Công ty Sản xuất Kinh doanh xuất nhập khẩu (PROSIMEX) – Bộ Thương mại"
Từ khi đất nước chuyển sang cơ chế thị trường theo định hướng xã hội chủ nghĩa, nền kinh tế nước ta có nhiều khởi sắc, thu nhập quốc dân mỗi năm một tăng cao, thu nhập bình quân đầu người mỗi năm một gia tăng, đồng thời nền kinh tế cũng hoạt động sôi động và khốc liệt hơn.
83p tiennuhoiai 16-07-2010 1085 714 Download
-
Một chiến lược hiệu quả kèm theo việc thực hiện xuất sắc là sự đảm bảo tốt nhất cho thành công của mọi tổ chức. Đây cũng l à một minh chứng không thể phủ nhận về năng lực của người quản lý.
10p iiduongii4 15-04-2011 481 235 Download
-
Nói đến đạo đức của Doanh nhân là nói đến đạo lý, triết lý sống của Doanh nhân và sự độc đáo riêng biệt mang bản sắc dân tộc.Đây chính là triết lý kinh doanh của mọi Doanh nhân chân chính
17p laihoangson1991 17-10-2011 460 208 Download
-
Tiểu luận: Vận dụng quan điểm của Đảng về xây dựng nền văn hóa tiên tiến đậm đà bản sắc dân tộc trong việc xây dựng văn hóa kinh doanh ở Việt Nam hiện nay.
Trong quá trình chuyển từ nền kinh tế kế hoạch hóa tập trung sang nền kinh tế thị trường có sự định hướng của nhà nước đi kèm xu thế toàn cầu hóa, việc phát triển kinh tế, văn hóa, xã hội phải luôn đi kèm với việc xây dựng nền văn hóa tiên tiến đậm đà bản sắc dân tộc. Sở dĩ cần phải xây dựng một nền văn hóa tiên tiến để chúng ta không tụt hậu so với thế giới, nhưng cần giữ vững bản sắc văn hóa của dân tộc để không bị mất đi những...
29p thanhnhak46i5 25-10-2012 859 201 Download
-
Tiểu luận: Dự án kinh doanh cơm chay văn phòng giúp bạn nắm bắt các ý tưởng, lí do lựa chọn dự án kinh doanh cơm chay văn phòng, khách hàng mục tiêu, chiến lược phát triển dài hạn, ý nghĩa tên thương hiệu, màu sắc, logo,... Cùng tham khảo nhé.
42p hoamihothay 05-10-2012 544 206 Download
-
Văn hoá là khái niệm rất phức tạp và được nghiên cứu dưới nhiều góc độ khác nhau. Trong chương này nghiên cứu văn hoá như nền tảng của chủ đề giao dịch, đàm phán và văn hoá trong giao dịch, đàm phán ; trình bày ảnh hưởng của văn hoá đối với hành vi của con người khi giao dịch, đàm phán. Qua đó cho thấy chủ thể mang bản sắc văn hoá nào sẽ có hành vi ứng xử tương ứng.
16p 892003 16-10-2011 390 141 Download
-
Muốn tạo lập doanh nghiệp riêng cho mình trước hết bạn phải dám đương đầu và vượt qua cửa ải vốn. Tạo vốn và quay vòng vốn có hiệu quả đó là những bài toán theo đuổi suốt cuộc đời bạn, chính sách giái đáp bài toán đó của mỗi người sẽ tạo ra một bản sắc riêng khẳng định sự thành công của mình trên thương trường. Con đường tạo vốn là vô cùng, tuỳ thuộc vào nghị lực, trí thông minh và sự may mắn của mỗi nhà doanh nghiệp....
5p co_gai_mu87 05-03-2010 206 124 Download
-
Nhiều doanh nghiệp Việt Nam, nhất là doanh nghiệp vừa và nhỏ, sau một thời gian tìm chỗ đứng trên thị trường, đã bắt đầu quan tâm xây dựng văn hóa doanh nghiệp. Điều này rất cần thiết cho sự phất triển bền vững của họ. Tuy nhiên, hầu hết doanh nghiệp đều gặp khó khăn trong công việc này. Văn hóa doanh nghiệp là hệ thống các ý nghĩa, giá trị, niềm tin chủ đạo, nhận thức và phương pháp tư duyđược mọi thành viên của doanh nghiệp đồng thuận.
3p bibocumi30 03-03-2013 225 96 Download
-
Chiến Lược Kinh Doanh Hiệu Quả Đại Học Harvard Một chiến lược hiệu quả kèm theo việc thực hiện xuất sắc là sự đảm bảo tốt nhất cho thành công của mọi tổ chức. Đây cũng l à một minh chứng không thể phủ nhận về năng lực của người quản lý.
12p muaythai1 24-08-2011 172 66 Download
-
Ngày nay, mọi người đang bàn bạc rất nhiều về “bản sắc thương hiệu” (brand platform). Có thể bạn đã từng nghe đến thuật ngữ này, nhưng liệu bạn có dám chắc rằng mình hiểu rõ ý nghĩa của “bản sắc” đó?. Và dường như bạn cũng không phải là người duy nhất như vậy! Ngay trong lĩnh vực quảng cáo, bạn sẽ thấy có rất nhiều những ý kiến đồng ý và không đồng ý về nội dung và tên gọi của bản sắc thương hiệu.
6p dangcap_pro 25-12-2009 129 35 Download
-
Thiết lập các Tiêu chí để sáng tạo bản sắc nhận diện thương hiệu là đặc biệt cần thiết. Nếu thiếu những yếu tố này, hệ thống bản sắc nhận diện thương hiệu sẽ chỉ được xây dựng trên một nền móng lỏng lẻo mà thôi. Nền móng tốt cho việc xây dựng bản sắc nhận diện cần dựa trên một chiến lược khác biệt hóa thương hiệu rõ ràng.
3p fantailieu 13-08-2010 86 35 Download
-
Nếu bạn là một trong số ít các doanh nghiệp Việt Nam đã triển khai tốt hệ thống bản sắc nhận diện thương hiệu - hệ thống giúp gắn kết từng phương tiện truyền thông một cách nhất quán, qua đó phối hợp các mục tiêu chiến thuật mang tính tác vụ hàng ngày của truyền thông marketing với mục tiêu xây dựng hình ảnh mang tính chiến lược lâu dài, thì bạn có thể thụ hưởng một số lợi thế quan trọng so với đối thủ cạnh tranh. ...
3p fantailieu 16-08-2010 115 34 Download
-
Chiến Lược Kinh Doanh Hiệu Quả Đại Học Harvard Lời giới thiệu Một chiến lược hiệu quả kèm theo việc thực hiện xuất sắc là sự đảm bảo tốt nhất cho thành công của mọi tổ chức. Đây cũng l à một minh chứng không thể phủ nhận về năng lực của người quản lý.
11p xingau5 19-08-2011 134 37 Download
-
Nghiên cứu thị trường chính thức giúp tìm hiểu thái độ và những cảm nhận của khách hàng, là yếu tố rất có ý nghĩa trong việc phát triển bản sắc nhận diện thương hiệu. Nghiên cứu là bước đầu tiên để phát triển một hệ thống bản sắc thương hiệu mạnh. Trong bài này, chúng at sẽ bàn về nghiên cứu hướng đến thị trường bên ngoài. Khi xem xét các vấn đề nội bộ, chúng ta đã thiết lập được hình ảnh mà doanh nghiệp nghĩ về thương hiệu của mình.
6p meouanbanh 08-09-2010 89 30 Download
-
Bài viết giới thiệu mô hình kinh doanh xuất sắc trên mạng của hãng máy tính Dell. Cho đến nay, doanh số của Dell.com vào khoảng 50 tỷ USD/năm đối với các sản phẩm liên quan đến máy tính từ swicht đến máy in. I. Cơ hội và hiểm họa Dell Computer Corp được Michael Dell thành lập năm 1985 là công ty đầu tiên cung cấp PC qua mail. Dell tự thiết kế các máy tính cá nhân và cho phép khách hàng tự cấu hình và lựa chọn hệ thống tùy ý thông qua mô hình Build-to-Order. Mô...
3p tieucuu 20-06-2013 129 44 Download
-
Nghệ thuật ăn mày (khác chi nghệ thuật kinh doanh?) 2009-05-04 09:40:05 Câu chuyện bắt đầu như thế này. Tôi xách túi đồ nhãn hiệu Levi's ra khỏi Plaza rồi đứng lại ở cửa chờ bạn. Một tay ăn mày chuyên nghiệp phát hiện ra tôi, sán tới đứng trước mặt. Câu chuyện của tôi chỉ có thế thôi. Thế nhưng tay ăn mày đã dạy tôi một bài học kinh tế còn sâu sắc hơn một khoá học tại chức kinh tế ở trường. Tôi kể câu chuyện này chính bởi ý nguyện của tay ăn mày đó.
14p messi12425 11-04-2011 111 26 Download

markdown:
# Bản sắc kinh doanh
**Bản sắc kinh doanh**
-
Văn hóa doanh nghiệp là toàn bộ những nhân tố văn hóa được DN chọn lọc, tạo ra, sử dụng và biểu hiện trong hoạt động kinh doanh, tạo nên bản sắc kinh doanh của DN đó. Để tìm hiểu sâu hơn về vấn đề này mời các bạn tham khảo "Bài giảng Văn hóa kinh doanh: Chương 5 - Văn hóa doanh nghiệp".
29p
huyenngoc0628
02-11-2015
38
13
Download
-
Văn hoá doanh nghiệp là toàn bộ những nhân tố văn hoá được doanh nghiệp chọn lọc, tạo ra, sử dụng và biểu hiện trong hoạt động kinh doanh tạo nên bản sắc kinh doanh của doanh nghiệp đó.
52p
nhanpqkg
11-09-2011
658
345
Download
-
[Tiểu luận: Các biện pháp nhằm đẩy mạnh hoạt động kinh doanh xuất nhập khẩu hàng hoá ở công ty DONIMEX](http://tailieu.vn/doc/tieu-luan-cac-bien-phap-nham-day-manh-hoat-dong-kinh-doanh-xuat-nhap-khau-hang-hoa-o-cong-ty-donime-867673.html)
PHẦN I LÝ LUẬN CƠ BẢN VỀ KINH DOANH XUẤT NHẬP KHẨU HÀNG HOÁ TRONG NỀN KINH TẾ THỊ TRỜNG I.TẦM QUAN TRỌNG CỦA HOẠT ĐỘNG XUẤT KHẨU HÀNG HOÁ TRONG NỀN KINH TẾ THỊ TRỜNG. 1. Khái niệm của thơng mại Quốc tế: Ngày nay khi quá trình phân công lao động Quốc tế đang diễn ra hết sức sâu sắc thì thơng mại Quốc tế trở thành một qui luật tất yếu khác quan và đợc xem nh là một điều kiện Tiền đề cho sự phát triển kinh tế của mọi quốc gia....
25p
kimku11
03-10-2011
91
40
Download
-
Bạn có thể tự hoạch định một kế hoạch kinh doanh của riêng mình, và nó sẽ giúp bạn hiểu sâu sắc hơn kế hoạch của mình so với cách thuần tuý sử dụng việc hoạch định kế hoạch kinh doanh bằng máy điện toán.
10p
tinhphuong60
30-07-2010
1167
720
Download
-
[Đề tài "Một số giải pháp nhằm nâng cao hiệu quả hoạt động kinh doanh nhập khẩu hàng hoá tại Công ty Sản xuất Kinh doanh xuất nhập khẩu (PROSIMEX) – Bộ Thương mại"](http://tailieu.vn/doc/de-tai-mot-so-giai-phap-nham-nang-cao-hieu-qua-hoat-dong-kinh-doanh-nhap-khau-hang-hoa-tai-cong-ty--234202.html)
Từ khi đất nước chuyển sang cơ chế thị trường theo định hướng xã hội chủ nghĩa, nền kinh tế nước ta có nhiều khởi sắc, thu nhập quốc dân mỗi năm một tăng cao, thu nhập bình quân đầu người mỗi năm một gia tăng, đồng thời nền kinh tế cũng hoạt động sôi động và khốc liệt hơn.
83p
tiennuhoiai
16-07-2010
1085
714
Download
-
Một chiến lược hiệu quả kèm theo việc thực hiện xuất sắc là sự đảm bảo tốt nhất cho thành công của mọi tổ chức. Đây cũng l à một minh chứng không thể phủ nhận về năng lực của người quản lý.
10p
iiduongii4
15-04-2011
481
235
Download
-
Nói đến đạo đức của Doanh nhân là nói đến đạo lý, triết lý sống của Doanh nhân và sự độc đáo riêng biệt mang bản sắc dân tộc.Đây chính là triết lý kinh doanh của mọi Doanh nhân chân chính
17p
laihoangson1991
17-10-2011
460
208
Download
-
[Tiểu luận: Vận dụng quan điểm của Đảng về xây dựng nền văn hóa tiên tiến đậm đà bản sắc dân tộc trong việc xây dựng văn hóa kinh doanh ở Việt Nam hiện nay.](http://tailieu.vn/doc/tieu-luan-van-dung-quan-diem-cua-dang-ve-xay-dung-nen-van-hoa-tien-tien-dam-da-ban-sac-dan-toc-tron-1272695.html)
Trong quá trình chuyển từ nền kinh tế kế hoạch hóa tập trung sang nền kinh tế thị trường có sự định hướng của nhà nước đi kèm xu thế toàn cầu hóa, việc phát triển kinh tế, văn hóa, xã hội phải luôn đi kèm với việc xây dựng nền văn hóa tiên tiến đậm đà bản sắc dân tộc. Sở dĩ cần phải xây dựng một nền văn hóa tiên tiến để chúng ta không tụt hậu so với thế giới, nhưng cần giữ vững bản sắc văn hóa của dân tộc để không bị mất đi những...
29p
thanhnhak46i5
25-10-2012
859
201
Download
-
Tiểu luận: Dự án kinh doanh cơm chay văn phòng giúp bạn nắm bắt các ý tưởng, lí do lựa chọn dự án kinh doanh cơm chay văn phòng, khách hàng mục tiêu, chiến lược phát triển dài hạn, ý nghĩa tên thương hiệu, màu sắc, logo,... Cùng tham khảo nhé.
42p
hoamihothay
05-10-2012
544
206
Download
-
Văn hoá là khái niệm rất phức tạp và được nghiên cứu dưới nhiều góc độ khác nhau. Trong chương này nghiên cứu văn hoá như nền tảng của chủ đề giao dịch, đàm phán và văn hoá trong giao dịch, đàm phán ; trình bày ảnh hưởng của văn hoá đối với hành vi của con người khi giao dịch, đàm phán. Qua đó cho thấy chủ thể mang bản sắc văn hoá nào sẽ có hành vi ứng xử tương ứng.
16p
892003
16-10-2011
390
141
Download
-
Muốn tạo lập doanh nghiệp riêng cho mình trước hết bạn phải dám đương đầu và vượt qua cửa ải vốn. Tạo vốn và quay vòng vốn có hiệu quả đó là những bài toán theo đuổi suốt cuộc đời bạn, chính sách giái đáp bài toán đó của mỗi người sẽ tạo ra một bản sắc riêng khẳng định sự thành công của mình trên thương trường. Con đường tạo vốn là vô cùng, tuỳ thuộc vào nghị lực, trí thông minh và sự may mắn của mỗi nhà doanh nghiệp....
5p
co_gai_mu87
05-03-2010
206
124
Download
-
Nhiều doanh nghiệp Việt Nam, nhất là doanh nghiệp vừa và nhỏ, sau một thời gian tìm chỗ đứng trên thị trường, đã bắt đầu quan tâm xây dựng văn hóa doanh nghiệp. Điều này rất cần thiết cho sự phất triển bền vững của họ. Tuy nhiên, hầu hết doanh nghiệp đều gặp khó khăn trong công việc này. Văn hóa doanh nghiệp là hệ thống các ý nghĩa, giá trị, niềm tin chủ đạo, nhận thức và phương pháp tư duyđược mọi thành viên của doanh nghiệp đồng thuận.
3p
bibocumi30
03-03-2013
225
96
Download
-
Chiến Lược Kinh Doanh Hiệu Quả Đại Học Harvard Một chiến lược hiệu quả kèm theo việc thực hiện xuất sắc là sự đảm bảo tốt nhất cho thành công của mọi tổ chức. Đây cũng l à một minh chứng không thể phủ nhận về năng lực của người quản lý.
12p
muaythai1
24-08-2011
172
66
Download
-
Ngày nay, mọi người đang bàn bạc rất nhiều về “bản sắc thương hiệu” (brand platform). Có thể bạn đã từng nghe đến thuật ngữ này, nhưng liệu bạn có dám chắc rằng mình hiểu rõ ý nghĩa của “bản sắc” đó?. Và dường như bạn cũng không phải là người duy nhất như vậy! Ngay trong lĩnh vực quảng cáo, bạn sẽ thấy có rất nhiều những ý kiến đồng ý và không đồng ý về nội dung và tên gọi của bản sắc thương hiệu.
6p
dangcap_pro
25-12-2009
129
35
Download
-
Thiết lập các Tiêu chí để sáng tạo bản sắc nhận diện thương hiệu là đặc biệt cần thiết. Nếu thiếu những yếu tố này, hệ thống bản sắc nhận diện thương hiệu sẽ chỉ được xây dựng trên một nền móng lỏng lẻo mà thôi. Nền móng tốt cho việc xây dựng bản sắc nhận diện cần dựa trên một chiến lược khác biệt hóa thương hiệu rõ ràng.
3p
fantailieu
13-08-2010
86
35
Download
-
Nếu bạn là một trong số ít các doanh nghiệp Việt Nam đã triển khai tốt hệ thống bản sắc nhận diện thương hiệu - hệ thống giúp gắn kết từng phương tiện truyền thông một cách nhất quán, qua đó phối hợp các mục tiêu chiến thuật mang tính tác vụ hàng ngày của truyền thông marketing với mục tiêu xây dựng hình ảnh mang tính chiến lược lâu dài, thì bạn có thể thụ hưởng một số lợi thế quan trọng so với đối thủ cạnh tranh. ...
3p
fantailieu
16-08-2010
115
34
Download
-
Chiến Lược Kinh Doanh Hiệu Quả Đại Học Harvard Lời giới thiệu Một chiến lược hiệu quả kèm theo việc thực hiện xuất sắc là sự đảm bảo tốt nhất cho thành công của mọi tổ chức. Đây cũng l à một minh chứng không thể phủ nhận về năng lực của người quản lý.
11p
xingau5
19-08-2011
134
37
Download
-
Nghiên cứu thị trường chính thức giúp tìm hiểu thái độ và những cảm nhận của khách hàng, là yếu tố rất có ý nghĩa trong việc phát triển bản sắc nhận diện thương hiệu. Nghiên cứu là bước đầu tiên để phát triển một hệ thống bản sắc thương hiệu mạnh. Trong bài này, chúng at sẽ bàn về nghiên cứu hướng đến thị trường bên ngoài. Khi xem xét các vấn đề nội bộ, chúng ta đã thiết lập được hình ảnh mà doanh nghiệp nghĩ về thương hiệu của mình.
6p
meouanbanh
08-09-2010
89
30
Download
-
Bài viết giới thiệu mô hình kinh doanh xuất sắc trên mạng của hãng máy tính Dell. Cho đến nay, doanh số của Dell.com vào khoảng 50 tỷ USD/năm đối với các sản phẩm liên quan đến máy tính từ swicht đến máy in. I. Cơ hội và hiểm họa Dell Computer Corp được Michael Dell thành lập năm 1985 là công ty đầu tiên cung cấp PC qua mail. Dell tự thiết kế các máy tính cá nhân và cho phép khách hàng tự cấu hình và lựa chọn hệ thống tùy ý thông qua mô hình Build-to-Order. Mô...
3p
tieucuu
20-06-2013
129
44
Download
-
Nghệ thuật ăn mày (khác chi nghệ thuật kinh doanh?) 2009-05-04 09:40:05 Câu chuyện bắt đầu như thế này. Tôi xách túi đồ nhãn hiệu Levi's ra khỏi Plaza rồi đứng lại ở cửa chờ bạn. Một tay ăn mày chuyên nghiệp phát hiện ra tôi, sán tới đứng trước mặt. Câu chuyện của tôi chỉ có thế thôi. Thế nhưng tay ăn mày đã dạy tôi một bài học kinh tế còn sâu sắc hơn một khoá học tại chức kinh tế ở trường. Tôi kể câu chuyện này chính bởi ý nguyện của tay ăn mày đó.
14p
messi12425
11-04-2011
111
26
Download

Set-Cookie: TLDEVNamespace=hn592m2fl6hncgh0vb2r6q3sa2; path=/; domain=.tailieu.vn; HttpOnly


text:
Bay qua khúc cạn
-
Sam rõ ràng là đã bắt đầu nghi ngờ về người Sải Bước, nhưng trong khi họ đang nói chuyện thì ông đã trở về, thình lình hiện ra từ bóng tối. Họ giật mình, Sam rút gươm và đứng trước Frodo, nhưng Nguời Sải Bước nhanh chóng quỳ chân xuống.
144p thequang 09-07-2009 54 29 Download
-
Nghiên cứu 435 trẻ em, học sinh Việt Nam (870 mắt) có tật khúc xạ (TKX) được phát hiện bằng một trong hai phương pháp khách quan. Kết quả cho thấy: sau tra atropine 0,5%, khi soi bóng đồng tử, tỷ lệ viễn thị tăng từ 14,83% lên 22,56%, cận thị giảm từ 38,60% xuống còn 30,58% và loạn thị ít thay đổi. Khi đo khúc xạ máy, tỷ lệ viễn thị tăng từ 13,60% lên 22,32%, cận thị giảm từ 31,03% xuống 24,88% và loạn thị ít thay đổi. Có sự chênh lệch kết quả khúc xạ có ý...
7p bupbelen_238 09-09-2011 89 12 Download
-
Marketing căn bản trình bày cơ sở xã hội của marketing: Thỏa mãn nhu cầu của con người, quá trình quản trị marketing, hệ thống nghiên cứu và thông tin marketing, môi trường marketing, thị trường người tiêu dùng và hành vi mua hàng của người tiêu dùng, thị trường doanh nghiệp và hành vi của người mua nhân danh doanh nghiệp, phân khúc thị trường; lựa chọn thị trường mục tiêu và xác định vị trí hàng hóa, thiết kế hàng hóa: Hàng hóa; nhãn hiệu hàng hóa; bao bì; dịch vụ.
269p nhatro75 08-07-2012 1055 478 Download
-
Marketing là tổng hợp các nỗ lực của doanh nghiệp nhằm vào mục đích thõa mãn nhu cầu thị trường.Trình bày khái quát bản chất của hoạt động marketing trong nền kinh tế thị trường. Hiểu rõ các yếu tố ảnh hưởng đến người tiêu dùng.Các bước trong quá trình phân khúc thị trường, chọn thị trường mục tiêu và định vị sản phẩm.Hiểu rõ các quyết định cơ bản của Marketing-Mix.
38p huy3nthoai 06-11-2011 245 91 Download
-
Nhằm giúp các bạn chuyên ngành Văn hóa - Nghệ thuật có thêm tài liệu tham khảo trong quá trình học tập và nghiên cứu, mời các bạn cùng tham khảo "Giáo trình Sáng tác ca khúc" dưới đây. Nội dung cuốn giáo trình trình bày về sự phong phú của âm nhạc, điều kiện căn bản của sáng tác, cách ghi chép cảm hứng nhạc,...
20p hungnd2010 17-02-2016 233 87 Download
-
Báo cáo nghiên cứu khoa học: " ĐÁNH GIÁ TÌNH HÌNH THỊ LỰC VÀ TẬT KHÚC XẠ CỦA HỌC SINH SINH VIÊN NĂM THỨ NHẤT TRƯỜNG CAO ĐẲNG KỸ THUẬT Y TẾ II"
Thị lực và tật khúc xạ trong học sinh sinh viên đang là mối quan tâm đặc biệt của ngành nhãn khoa nói riêng và ngành y tế, giáo dục nói chung. Tại Việt Nam, theo điều tra của Bệnh viện Mắt Trung ương (2009) tỉ lệ cận thị ở tiểu học là 18%, cấp trung học cơ sở là 25,5% và cấp trung học phổ thông là 49,7%. Qua nghiên cứu 1100 học sinh, sinh viên năm thứ nhất vào học tại Trường Cao đẳng Kỹ thuật Y tế II vào thời....
6p phalinh16 17-08-2011 205 37 Download
-
Luận án Tiến sĩ Y học: Nghiên cứu tật khúc xạ và mô hình can thiệp ở học sinh trung học cơ sở thành phố Đà Nẵng
Nội dung luận án trình bày tổng quan về tật khúc xạ, thực trạng và một số yếu tố nguy cơ tật khúc xạ ở học sinh THCS thành phố Đà Nẵng, xây dựng mô hình, tiến hành và đánh giá các kết quả can thiệp tại một số trường THCS thành phố Đà Nẵng.
207p kloiroong10 21-08-2017 5 2 Download
-
Nội dung của bài giảng trình bày những hiểu biết chung về thị trường, phân khúc thị trường, yêu cầu của phân khúc thị trường, thị trường hàng tiêu dùng, lựa chọn thị trường mục tiêu, đánh giá các khúc thị trường để chọn thị trường mục tiêu, chiến lược về thị trường mục tiêu, định vị trong thị trường và quá trình định vị.
19p kloikloi 12-10-2017 9 2 Download
-
Nội dung ebook "Chèo lái con đường sự nghiệp" gồm 20 biển chỉ dẫn về sự nghiệp mà bạn không thể bỏ qua. Phần 1 của ebook trình bày nội dung của 7 biển chỉ dẫn đầu: dừng lại, lối thoát, chú ý ngõ cụt, chướng ngại vật, khúc cua, nhường đường cho xe khác, đường trơn khi trời mưa.
163p roongkloi00 07-09-2017 14 5 Download
-
Bấy giờ là năm thứ 36 đời Chu Kính vương, vua Việt là Câu Tiễn sai quan đại phu là Chư Kê Sinh đem ba nghìn quân giúp Ngô đánh Tề . Vua Ngô là Phù Sai cử đại binh đi đánh Tề sai người lập biệt quán ở đát Câu Khúc chung quanh trông ngô đồng mùa thu gọi là Ngô Cung cho Tây Thi ra nghỉ mát ở đấy đợi khi thắng Tề thì Phù Sai cũng về nghỉ ở đấy cho quan mùa hạ . Khi quân Ngô sắp khởi hành, Ngũ Viên lại can rằng: -...
36p tintuconline1209 28-12-2010 42 3 Download
-
Tờ bìa Nhiệm vụ thiết kế tốt nghiệp Lời nói đầu Mục lục Danh mục các ký hiệu, thuật ngữ viết tắt Danh mục Bảng biểu & Hình vẽ Các chương của đồ án Kết luận & Hướng phát triển của đồ án Phụ lục Lời cảm ơn Danh mục tài liệu tham khảo.
11p nguyenson1590 21-11-2012 234 51 Download
-
GIÁO ÁN TIẾNG VIỆT LỚP 2..CHÍNH TẢ (Tập chép): CON CHÓ NHÀ HÀNG XÓM..I. MỤC TIÊU: - Chép chính xác bài CT , trình bày đúng bài văn văn xuôi . - Làm đúng BT2 ; BT(3) a II. ĐỒ DÙNG DẠY HỌC: - GV: - Bảng phụ viết sẵn bài tập chép ..- HS : SGK..III. CÁC HOẠT ĐỘNG DẠY HỌC: Hoạt động dạy 1. Kiểm tra: - Gọi 3 em lên bảng viết lớp viết vào giấy - Ba em lên bảng viết : chim bay , nháp - Nhận xét ghi điểm học sinh . - Nhận xét chung 2.
4p quangphi79 08-08-2014 65 8 Download

markdown:
# Bay qua khúc cạn
**Bay qua khúc cạn**
-
Sam rõ ràng là đã bắt đầu nghi ngờ về người Sải Bước, nhưng trong khi họ đang nói chuyện thì ông đã trở về, thình lình hiện ra từ bóng tối. Họ giật mình, Sam rút gươm và đứng trước Frodo, nhưng Nguời Sải Bước nhanh chóng quỳ chân xuống.
144p
thequang
09-07-2009
54
29
Download
-
Nghiên cứu 435 trẻ em, học sinh Việt Nam (870 mắt) có tật khúc xạ (TKX) được phát hiện bằng một trong hai phương pháp khách quan. Kết quả cho thấy: sau tra atropine 0,5%, khi soi bóng đồng tử, tỷ lệ viễn thị tăng từ 14,83% lên 22,56%, cận thị giảm từ 38,60% xuống còn 30,58% và loạn thị ít thay đổi. Khi đo khúc xạ máy, tỷ lệ viễn thị tăng từ 13,60% lên 22,32%, cận thị giảm từ 31,03% xuống 24,88% và loạn thị ít thay đổi. Có sự chênh lệch kết quả khúc xạ có ý...
7p
bupbelen_238
09-09-2011
89
12
Download
-
Marketing căn bản trình bày cơ sở xã hội của marketing: Thỏa mãn nhu cầu của con người, quá trình quản trị marketing, hệ thống nghiên cứu và thông tin marketing, môi trường marketing, thị trường người tiêu dùng và hành vi mua hàng của người tiêu dùng, thị trường doanh nghiệp và hành vi của người mua nhân danh doanh nghiệp, phân khúc thị trường; lựa chọn thị trường mục tiêu và xác định vị trí hàng hóa, thiết kế hàng hóa: Hàng hóa; nhãn hiệu hàng hóa; bao bì; dịch vụ.
269p
nhatro75
08-07-2012
1055
478
Download
-
Marketing là tổng hợp các nỗ lực của doanh nghiệp nhằm vào mục đích thõa mãn nhu cầu thị trường.Trình bày khái quát bản chất của hoạt động marketing trong nền kinh tế thị trường. Hiểu rõ các yếu tố ảnh hưởng đến người tiêu dùng.Các bước trong quá trình phân khúc thị trường, chọn thị trường mục tiêu và định vị sản phẩm.Hiểu rõ các quyết định cơ bản của Marketing-Mix.
38p
huy3nthoai
06-11-2011
245
91
Download
-
Nhằm giúp các bạn chuyên ngành Văn hóa - Nghệ thuật có thêm tài liệu tham khảo trong quá trình học tập và nghiên cứu, mời các bạn cùng tham khảo "Giáo trình Sáng tác ca khúc" dưới đây. Nội dung cuốn giáo trình trình bày về sự phong phú của âm nhạc, điều kiện căn bản của sáng tác, cách ghi chép cảm hứng nhạc,...
20p
hungnd2010
17-02-2016
233
87
Download
-
[Báo cáo nghiên cứu khoa học: " ĐÁNH GIÁ TÌNH HÌNH THỊ LỰC VÀ TẬT KHÚC XẠ CỦA HỌC SINH SINH VIÊN NĂM THỨ NHẤT TRƯỜNG CAO ĐẲNG KỸ THUẬT Y TẾ II"](http://tailieu.vn/doc/bao-cao-nghien-cuu-khoa-hoc-danh-gia-tinh-hinh-thi-luc-va-tat-khuc-xa-cua-hoc-sinh-sinh-vien-nam-781006.html)
Thị lực và tật khúc xạ trong học sinh sinh viên đang là mối quan tâm đặc biệt của ngành nhãn khoa nói riêng và ngành y tế, giáo dục nói chung. Tại Việt Nam, theo điều tra của Bệnh viện Mắt Trung ương (2009) tỉ lệ cận thị ở tiểu học là 18%, cấp trung học cơ sở là 25,5% và cấp trung học phổ thông là 49,7%. Qua nghiên cứu 1100 học sinh, sinh viên năm thứ nhất vào học tại Trường Cao đẳng Kỹ thuật Y tế II vào thời....
6p
phalinh16
17-08-2011
205
37
Download
-
[Luận án Tiến sĩ Y học: Nghiên cứu tật khúc xạ và mô hình can thiệp ở học sinh trung học cơ sở thành phố Đà Nẵng](http://tailieu.vn/doc/luan-an-tien-si-y-hoc-nghien-cuu-tat-khuc-xa-va-mo-hinh-can-thiep-o-hoc-sinh-trung-hoc-co-so-thanh--1964183.html)
Nội dung luận án trình bày tổng quan về tật khúc xạ, thực trạng và một số yếu tố nguy cơ tật khúc xạ ở học sinh THCS thành phố Đà Nẵng, xây dựng mô hình, tiến hành và đánh giá các kết quả can thiệp tại một số trường THCS thành phố Đà Nẵng.
207p
kloiroong10
21-08-2017
5
2
Download
-
Nội dung của bài giảng trình bày những hiểu biết chung về thị trường, phân khúc thị trường, yêu cầu của phân khúc thị trường, thị trường hàng tiêu dùng, lựa chọn thị trường mục tiêu, đánh giá các khúc thị trường để chọn thị trường mục tiêu, chiến lược về thị trường mục tiêu, định vị trong thị trường và quá trình định vị.
19p
kloikloi
12-10-2017
9
2
Download
-
Nội dung ebook "Chèo lái con đường sự nghiệp" gồm 20 biển chỉ dẫn về sự nghiệp mà bạn không thể bỏ qua. Phần 1 của ebook trình bày nội dung của 7 biển chỉ dẫn đầu: dừng lại, lối thoát, chú ý ngõ cụt, chướng ngại vật, khúc cua, nhường đường cho xe khác, đường trơn khi trời mưa.
163p
roongkloi00
07-09-2017
14
5
Download
-
Bấy giờ là năm thứ 36 đời Chu Kính vương, vua Việt là Câu Tiễn sai quan đại phu là Chư Kê Sinh đem ba nghìn quân giúp Ngô đánh Tề . Vua Ngô là Phù Sai cử đại binh đi đánh Tề sai người lập biệt quán ở đát Câu Khúc chung quanh trông ngô đồng mùa thu gọi là Ngô Cung cho Tây Thi ra nghỉ mát ở đấy đợi khi thắng Tề thì Phù Sai cũng về nghỉ ở đấy cho quan mùa hạ . Khi quân Ngô sắp khởi hành, Ngũ Viên lại can rằng: -...
36p
tintuconline1209
28-12-2010
42
3
Download
-
Tờ bìa Nhiệm vụ thiết kế tốt nghiệp Lời nói đầu Mục lục Danh mục các ký hiệu, thuật ngữ viết tắt Danh mục Bảng biểu & Hình vẽ Các chương của đồ án Kết luận & Hướng phát triển của đồ án Phụ lục Lời cảm ơn Danh mục tài liệu tham khảo.
11p
nguyenson1590
21-11-2012
234
51
Download
-
GIÁO ÁN TIẾNG VIỆT LỚP 2..CHÍNH TẢ (Tập chép): CON CHÓ NHÀ HÀNG XÓM..I. MỤC TIÊU: - Chép chính xác bài CT , trình bày đúng bài văn văn xuôi . - Làm đúng BT2 ; BT(3) a II. ĐỒ DÙNG DẠY HỌC: - GV: - Bảng phụ viết sẵn bài tập chép ..- HS : SGK..III. CÁC HOẠT ĐỘNG DẠY HỌC: Hoạt động dạy 1. Kiểm tra: - Gọi 3 em lên bảng viết lớp viết vào giấy - Ba em lên bảng viết : chim bay , nháp - Nhận xét ghi điểm học sinh . - Nhận xét chung 2.
4p
quangphi79
08-08-2014
65
8
Download

Set-Cookie: TLDEVNamespace=7k3ihh1ip1nu3b2u8lmvkssdl5; path=/; domain=.tailieu.vn; HttpOnly


text:
Bí kíp tổ chức event
-
Trong lãnh vực tổ chức Event, nắm bắt để theo kịp xu hướng sẽ giúp bạn đưa ra những ý tưởng mới phù hợp, hiệu quả và đúng thời điểm. Vậy làm cách nào để luôn theo kịp xu thế khi mọi thứ biến động không ngừng? Một trong những đặc điểm có giá trị nhất mà các nhà lãnh đạo tốt có là sự quyết tâm để ở hiện tại với những điều xảy ra xung quanh chúng.
5p cuctim_1 27-12-2012 22 2 Download
-
Là người làm Event, hãy luôn là người tiên phong tìm ra những hướng đi mới, những ý tưởng mới để có thể tạo ra những sự kiện thực sự khác biệt và có giá trị. Hãy xem xét kết hợp một số hoạt động sau vào những thói quen hàng ngày của bạn, từ những thói quen do chính bản thân tạo nên, dần dần sẽ trở thành kĩ năng cho một người làm nghề tổ chức sự kiện.
3p bibocumi8 09-10-2012 71 21 Download
-
Bạn không phải là một nhân viên tổ chức sự kiện, nhưng bạn thường xuyên phải tổ chức những event cho công ty, cho tổ chức của bạn. Vậy, làm thế nào để tự tổ chức tốt một event nội bộ mà không có sự tham gia của Agency? Hãy cùng tham khảo một số ý kiến dưới đây có thể nó sẽ giúp bạn được một số kinh nghiệm để sử dụng khi cần thiết.
7p binhmap_5 05-01-2013 67 12 Download
-
Quy trình thực hiện 1 EventĐể có một sự kiện, dù nhỏ hay lớn cũng trải qua các công đoạn chuẩn bị cơ bản. Có thể tạm chia quy trình tổ chức sự kiện thành nhóm các công việc nhỏ như sau: Quy trình tổ chức một sự kiện
6p cuctim_1 27-12-2012 74 16 Download
-
Có lẽ ngành công nghiệp về tổ chức sự kiện là ngành có nhiều nhân tài về sáng tạo nhất. Họ là những con người luôn chăm chút, quan tâm đến giải quyết vấn đề với khách hàng, đối tác và cả quản lý. Bên cạnh đó có những con người chỉ đơn giản không quan tâm đến những điều đó, cái mà họ muốn đạt được chỉ là doanh số bán vé. Khi mà ngày diễn ra sự kiện đang đến gần kề và họ - những người không quan tâm ấy – chỉ bán được vài vé thì...
8p hoalan_5 25-03-2013 48 10 Download
-
Đằng sau một khái niệm chung chung “Sự kiện” (Event) là cả một thế giới sôi động của các thể loại sự kiện với đủ loại hình phục vụ cho những mục đích khác nhau. Có rất nhiều sự phân chia các nhóm Event, không có sự phân chia nào mang tính chính xác vì đây chỉ là những khái niệm mang tính tương đối, nhưng nhìn chung có thể xếp Event theo các nhóm sau: - Sự kiện nội bộ công ty (Corporate Events) - Sự kiện hướng đến khách hàng (Consumer Events) -...
5p cuctim_1 27-12-2012 35 9 Download
-
Tuy sinh sau đẻ muộn nhưng Event Việt luôn bắt kịp nhịp phát triển của thế giới, các doanh nghiệp luôn cập nhật và đầu tư các trang thiết bị kỹ thuật hiện đại, nâng cao mức cạnh tranh mạnh mẽ khiến cho thị trường sôi động và phong phú hơn bao giờ hết. Đối với các nhà lãnh đạo doanh nghiệp, ai cũng biết rằng con đường kinh doanh luôn cần có những bước đi thích hợp cho từng thời điểm..
4p bibocumi17 03-12-2012 38 7 Download
-
Khái niệm, vai trò, mục đích, mục tiêu và các nội dung công việc của quản trị quảng cáo như là một hoạt động của truyền thông marketing.
5p moclan_1 20-11-2012 76 13 Download
-
Event Channel - “Không nhất thiết phải tổ chức thật lớn với hàng trăm khách mời, trang trí thật long lanh... chỉ cần một lễ cưới ấm cúng và chu đáo sẽ mang đến cho đôi bạn trẻ một ngày trọng đại khó quên” - chị Lê Sương Mai, giám đốc Công ty tổ chức lễ cưới WedinStyle, chia sẻ.
5p binhmap_5 05-01-2013 27 6 Download
-
Event Channel - Có lẽ thật khó để nhìn nhận những nét khác biệt của khách hàng miền Nam và khách hàng miền Bắc do cái này phải dựa trên yếu tố truyền thống, văn hóa và con người. Ở Việt Nam ta, đi từ xã này sang xã khác, tỉnh này sang tỉnh khác đã có sự khác biệt nhất định rồi, tuy nhiên chỉ thu gọn trong phạm vi những khách hàng sử dụng dịch vụ tổ chức sự kiện thì có lẽ phù hợp hơn cả là nhìn nhận sự khác nhau sữa hai miền....
5p binhmap_5 05-01-2013 59 4 Download
CHỦ ĐỀ BẠN MUỐN TÌM
- Kỹ năng tổ chức sự kiện
- Cách tổ chức sự kiện
- Cách thức tổ chức sự kiện
- Kinh nghiệm tổ chức sự kiện
- Kỹ năng tổ chức nhóm
- Tổ chức nhóm
- Tổ chức quản lý doanh nghiệp
- Bí quyết tổ chức
- Kỹ năng tổ chức event
- Tài liệu tổ chức sự kiện
- Phương pháp tổ chức sự kiện
- Tổ chức kinh doanh
- Học tổ chức sự kiện
- Tổ chức sự kiện
- Tổ chức event
- Tổ chức sự kiện event
- Kế hoạch tổ chức event
- Tổ chức quản lý
- Tổ chức tài chính
- Kỹ năng tổ chức

markdown:
# Bí kíp tổ chức event
**Bí kíp tổ chức event**
-
Trong lãnh vực tổ chức Event, nắm bắt để theo kịp xu hướng sẽ giúp bạn đưa ra những ý tưởng mới phù hợp, hiệu quả và đúng thời điểm. Vậy làm cách nào để luôn theo kịp xu thế khi mọi thứ biến động không ngừng? Một trong những đặc điểm có giá trị nhất mà các nhà lãnh đạo tốt có là sự quyết tâm để ở hiện tại với những điều xảy ra xung quanh chúng.
5p
cuctim_1
27-12-2012
22
2
Download
-
Là người làm Event, hãy luôn là người tiên phong tìm ra những hướng đi mới, những ý tưởng mới để có thể tạo ra những sự kiện thực sự khác biệt và có giá trị. Hãy xem xét kết hợp một số hoạt động sau vào những thói quen hàng ngày của bạn, từ những thói quen do chính bản thân tạo nên, dần dần sẽ trở thành kĩ năng cho một người làm nghề tổ chức sự kiện.
3p
bibocumi8
09-10-2012
71
21
Download
-
Bạn không phải là một nhân viên tổ chức sự kiện, nhưng bạn thường xuyên phải tổ chức những event cho công ty, cho tổ chức của bạn. Vậy, làm thế nào để tự tổ chức tốt một event nội bộ mà không có sự tham gia của Agency? Hãy cùng tham khảo một số ý kiến dưới đây có thể nó sẽ giúp bạn được một số kinh nghiệm để sử dụng khi cần thiết.
7p
binhmap_5
05-01-2013
67
12
Download
-
Quy trình thực hiện 1 EventĐể có một sự kiện, dù nhỏ hay lớn cũng trải qua các công đoạn chuẩn bị cơ bản. Có thể tạm chia quy trình tổ chức sự kiện thành nhóm các công việc nhỏ như sau: Quy trình tổ chức một sự kiện
6p
cuctim_1
27-12-2012
74
16
Download
-
Có lẽ ngành công nghiệp về tổ chức sự kiện là ngành có nhiều nhân tài về sáng tạo nhất. Họ là những con người luôn chăm chút, quan tâm đến giải quyết vấn đề với khách hàng, đối tác và cả quản lý. Bên cạnh đó có những con người chỉ đơn giản không quan tâm đến những điều đó, cái mà họ muốn đạt được chỉ là doanh số bán vé. Khi mà ngày diễn ra sự kiện đang đến gần kề và họ - những người không quan tâm ấy – chỉ bán được vài vé thì...
8p
hoalan_5
25-03-2013
48
10
Download
-
Đằng sau một khái niệm chung chung “Sự kiện” (Event) là cả một thế giới sôi động của các thể loại sự kiện với đủ loại hình phục vụ cho những mục đích khác nhau. Có rất nhiều sự phân chia các nhóm Event, không có sự phân chia nào mang tính chính xác vì đây chỉ là những khái niệm mang tính tương đối, nhưng nhìn chung có thể xếp Event theo các nhóm sau: - Sự kiện nội bộ công ty (Corporate Events) - Sự kiện hướng đến khách hàng (Consumer Events) -...
5p
cuctim_1
27-12-2012
35
9
Download
-
Tuy sinh sau đẻ muộn nhưng Event Việt luôn bắt kịp nhịp phát triển của thế giới, các doanh nghiệp luôn cập nhật và đầu tư các trang thiết bị kỹ thuật hiện đại, nâng cao mức cạnh tranh mạnh mẽ khiến cho thị trường sôi động và phong phú hơn bao giờ hết. Đối với các nhà lãnh đạo doanh nghiệp, ai cũng biết rằng con đường kinh doanh luôn cần có những bước đi thích hợp cho từng thời điểm..
4p
bibocumi17
03-12-2012
38
7
Download
-
Khái niệm, vai trò, mục đích, mục tiêu và các nội dung công việc của quản trị quảng cáo như là một hoạt động của truyền thông marketing.
5p
moclan_1
20-11-2012
76
13
Download
-
Event Channel - “Không nhất thiết phải tổ chức thật lớn với hàng trăm khách mời, trang trí thật long lanh... chỉ cần một lễ cưới ấm cúng và chu đáo sẽ mang đến cho đôi bạn trẻ một ngày trọng đại khó quên” - chị Lê Sương Mai, giám đốc Công ty tổ chức lễ cưới WedinStyle, chia sẻ.
5p
binhmap_5
05-01-2013
27
6
Download
-
Event Channel - Có lẽ thật khó để nhìn nhận những nét khác biệt của khách hàng miền Nam và khách hàng miền Bắc do cái này phải dựa trên yếu tố truyền thống, văn hóa và con người. Ở Việt Nam ta, đi từ xã này sang xã khác, tỉnh này sang tỉnh khác đã có sự khác biệt nhất định rồi, tuy nhiên chỉ thu gọn trong phạm vi những khách hàng sử dụng dịch vụ tổ chức sự kiện thì có lẽ phù hợp hơn cả là nhìn nhận sự khác nhau sữa hai miền....
5p
binhmap_5
05-01-2013
59
4
Download
## CHỦ ĐỀ BẠN MUỐN TÌM
[Kỹ năng tổ chức sự kiện](http://tailieu.vn/tag/ky-nang-to-chuc-su-kien.html) [Cách tổ chức sự kiện](http://tailieu.vn/tag/cach-to-chuc-su-kien.html) [Cách thức tổ chức sự kiện](http://tailieu.vn/tag/cach-thuc-to-chuc-su-kien.html) [Kinh nghiệm tổ chức sự kiện](http://tailieu.vn/tag/kinh-nghiem-to-chuc-su-kien.html) [Kỹ năng tổ chức nhóm](http://tailieu.vn/tag/ky-nang-to-chuc-nhom.html) [Tổ chức nhóm](http://tailieu.vn/tag/to-chuc-nhom.html) [Tổ chức quản lý doanh nghiệp](http://tailieu.vn/tag/to-chuc-quan-ly-doanh-nghiep.html) [Bí quyết tổ chức](http://tailieu.vn/tag/bi-quyet-to-chuc.html) [Kỹ năng tổ chức event](http://tailieu.vn/tag/ky-nang-to-chuc-event.html) [Tài liệu tổ chức sự kiện](http://tailieu.vn/tag/tai-lieu-to-chuc-su-kien.html) [Phương pháp tổ chức sự kiện](http://tailieu.vn/tag/phuong-phap-to-chuc-su-kien.html) [Tổ chức kinh doanh](http://tailieu.vn/tag/to-chuc-kinh-doanh.html) [Học tổ chức sự kiện](http://tailieu.vn/tag/hoc-to-chuc-su-kien.html) [Tổ chức sự kiện](http://tailieu.vn/tag/to-chuc-su-kien.html) [Tổ chức event](http://tailieu.vn/tag/to-chuc-event.html) [Tổ chức sự kiện event](http://tailieu.vn/tag/to-chuc-su-kien-event.html) [Kế hoạch tổ chức event](http://tailieu.vn/tag/ke-hoach-to-chuc-event.html) [Tổ chức quản lý](http://tailieu.vn/tag/to-chuc-quan-ly.html) [Tổ chức tài chính](http://tailieu.vn/tag/to-chuc-tai-chinh.html) [Kỹ năng tổ chức](http://tailieu.vn/tag/ky-nang-to-chuc.html)

Set-Cookie: TLDEVNamespace=vgrhmvalbtk3mgas7s7onk4d81; path=/; domain=.tailieu.vn; HttpOnly