text:
Phân dê vi sinh
Phân dê vi sinh
Phân dê là loại phân chuồng được sử dụng trong mô hình trồng trọt cây nông nghiệp. Mặc dù không có chứa nhiều nitơ, nhưng khi sử dụng phân dê được nhà máy chế biến với liều lượng ít nước tiểu và sau đó lượng nitơ sẽ tăng dần qua thời gian và giúp cho cây trồng phát triển nhanh chóng
THÀNH PHẦN HÓA HỌC CỦA PHÂN DÊ ?
- PH in ( H2O) : 8.00
- Onganic matter ( g kg – 1) : 484.12
- Total N ( g kg – 1) 19.8
- Av. P ( mg kg – 1) 2001.10
- C/N : 15.51
- Ca ( Cmol kg – 1) 2600.00
- Mg ( Cmol kg – 1) 677.20
- K (Cmol – kg – 1) 4310.00
- Ghi chú : 1 Cmol/kg = 0.01 mol/kg
CÔNG DỤNG CỦA PHÂN DÊ
Phân dê là nguồn hữu cơ rất hiệu quả cho đất và cây trồng, phân dê tạo nên sự đa dạng cho hệ thống vi sinh vật cộng sinh trong đất, chúng đã góp phân cân bằng giữa các loại vi sinh, tạo nên sự màu mỡ cho cây trồng từ đó mang lại năng suất cao cho cây trồng và giảm đi đáng kể dư lượng các chất hóa học trong đất và các sản phẩm cây trồng.
TRUNG TÂM THI CÔNG NHÀ VƯỜN – VƯỜN XANH 24H.

markdown:
# Phân dê vi sinh
Phân dê vi sinh
Phân dê là loại phân chuồng được sử dụng trong mô hình trồng trọt cây nông nghiệp. Mặc dù không có chứa nhiều nitơ, nhưng khi sử dụng phân dê được nhà máy chế biến với liều lượng ít nước tiểu và sau đó lượng nitơ sẽ tăng dần qua thời gian và giúp cho cây trồng phát triển nhanh chóng
**THÀNH PHẦN HÓA HỌC CỦA PHÂN DÊ ?**
- PH in ( H2O) : 8.00
- Onganic matter ( g kg – 1) : 484.12
- Total N ( g kg – 1) 19.8
- Av. P ( mg kg – 1) 2001.10
- C/N : 15.51
- Ca ( Cmol kg – 1) 2600.00
- Mg ( Cmol kg – 1) 677.20
- K (Cmol – kg – 1) 4310.00
- Ghi chú : 1 Cmol/kg = 0.01 mol/kg
**CÔNG DỤNG CỦA PHÂN DÊ **
Phân dê là nguồn hữu cơ rất hiệu quả cho đất và cây trồng, phân dê tạo nên sự đa dạng cho hệ thống vi sinh vật cộng sinh trong đất, chúng đã góp phân cân bằng giữa các loại vi sinh, tạo nên sự màu mỡ cho cây trồng từ đó mang lại năng suất cao cho cây trồng và giảm đi đáng kể dư lượng các chất hóa học trong đất và các sản phẩm cây trồng.
**TRUNG TÂM THI CÔNG NHÀ VƯỜN – VƯỜN XANH 24H.**


text:
THÔNG BÁO
(Về việc họp Đại hội đồng cổ đông thường niên năm 2017)
Hội đồng quản trị Công ty cổ phần Chứng khoán Phố Wall (WSS) xin trân trọng thông báo, đồng thời kính mời Quý cổ đông tới dự Đại hội cổ đông thường niên năm 2017:
Thảo luận và thông qua các nội dung sau:
Quý vị cổ đông có thể đọc hoặc tải về từ website: www.wss.com.vn: Chương trình đại hội; giấy ủy quyền dự họp và các văn kiện Đại hội.
Các cổ đông sở hữu cổ phần của Công ty cổ phần Chứng khoán Phố Wall theo danh sách người sở hữu chứng khoán do Trung tâm lưu ký chứng khoán Việt Nam lập ngày 07/04/2017.
Trường hợp Quý Cổ đông không tham dự Đại hội được, có thể uỷ quyền cho người khác tham dự (kèm Giấy uỷ quyền). Mỗi cổ đông chỉ được uỷ quyền 01 lần. Người được uỷ quyền không được uỷ quyền lại cho người khác. Cổ đông đến dự hoặc cổ đông được uỷ quyền dự Đại hội xin vui lòng mang theo Giấy chứng minh nhân dân và Giấy uỷ quyền có chữ ký của người uỷ quyền.
Thông báo này thay cho giấy mời họp trong trường hợp cổ đông không nhận được giấy mời họp Công ty đã gửi theo đường bưu điện.
Trân trọng !
Tài liệu Đại hội cổ đông năm 2017 tải tại file đính kèm

markdown:
**THÔNG BÁO** *(Về việc họp Đại hội đồng cổ đông thường niên năm 2017)*
Hội đồng quản trị Công ty cổ phần Chứng khoán Phố Wall (WSS) xin trân trọng thông báo, đồng thời kính mời Quý cổ đông tới dự Đại hội cổ đông thường niên năm 2017:
Thảo luận và thông qua các nội dung sau:
Quý vị cổ đông có thể đọc hoặc tải về từ website:
[www.wss.com.vn](http://www.wss.com.vn): Chương trình đại hội; giấy ủy quyền dự họp và các văn kiện Đại hội.
Các cổ đông sở hữu cổ phần của Công ty cổ phần Chứng khoán Phố Wall theo danh sách người sở hữu chứng khoán do Trung tâm lưu ký chứng khoán Việt Nam lập ngày
**07/04/2017**.
Trường hợp Quý Cổ đông không tham dự Đại hội được, có thể uỷ quyền cho người khác tham dự (kèm Giấy uỷ quyền). Mỗi cổ đông chỉ được uỷ quyền 01 lần. Người được uỷ quyền không được uỷ quyền lại cho người khác. Cổ đông đến dự hoặc cổ đông được uỷ quyền dự Đại hội xin vui lòng mang theo Giấy chứng minh nhân dân và Giấy uỷ quyền có chữ ký của người uỷ quyền.
**Thông báo này thay cho giấy mời họp trong trường hợp cổ đông không nhận được giấy mời họp Công ty đã gửi theo đường bưu điện.** **Trân trọng !**
Tài liệu Đại hội cổ đông năm 2017 tải tại file đính kèm

WARC-Type: response

Content-Type: application/http; msgtype=response

WARC-Identified-Payload-Type: text/html

Server: Apache/2.4.7 (Ubuntu)

Vary: Accept-Encoding

X-Crawler-Content-Encoding: gzip

Keep-Alive: timeout=5, max=100

Connection: Keep-Alive

Content-Type: text/html; charset=UTF-8


text: Thân chào anh chị em Chuyến đi câu biển Vũng Tàu của nhóm hơn 20 anh em thành viên 4so9 trong hai ngày 8 và 9/12 vừa qua đã thành công tốt đẹp. Mọi người tham gia đều hài lòng. Những bài viết đang được hoàn chỉnh để kịp giới thiệu với cả nhà những gì cả nhóm câu đã trải nghiệm. Trong nhóm câu có nhiều người mang theo máy ảnh và mỗi người đều có cảm xúc riêng nên chúng ta cùng post lên để chia sẻ với bạn hữu xa gần, với những bạn không chuyên như chúng tôi mà lại có ý định đi câu biển và cả với các thành viên khác đã tham dự nhóm du câu. Chúng tôi cũng sẽ post lên tất cả các chi tiết như chỗ và giá gửi xe máy, giá thuê xe đi Vũng Tàu và ngược lại, giá ghe taxi từ bến ra tàu, vị trí uống cà phê có phong cảnh đẹp, giá thuê tàu câu, loại tàu và mức độ tròng trành, mồi câu, giá cả, địa chỉ đặt mua mồi, điểm câu, loại cá câu được, các loại chì và tác dụng của nó, cần và cước nào là thích hợp, ăn, ngủ, vệ sinh trên tàu, những địa chỉ cần biết khi câu ở biển Vũng Tàu, những số điện thoại có thể bạn cần tới,... Nào, ai có ảnh, video, bài viết, tâm sự, bảng kê,... ta cùng post lên nào. Quái, sao gõ mấy dòng này mà mình vẫn cảm thấy chao qua chao lại nhỉ? Thân mến, Nguyên Thảo

Cache-control: private, max-age=0

X-Frame-Options: SAMEORIGIN

Vary: Accept-Encoding,User-Agent

Connection: Upgrade, Keep-Alive

Keep-Alive: timeout=2, max=100


text:
Ông Đặng Văn Thành: 'Thương hiệu không phải của mình, mà của đất nước Việt Nam'
Sau những thành công trong lĩnh vực tài chính, ông Đặng Văn Thành tiếp tục chứng minh bản lĩnh khác biệt của mình bằng một loạt kết quả ấn tượng trong nhiều lĩnh vực kinh doanh mới: nông nghiệp, bất động sản, năng lượng, giáo dục, du lịch.
Xây dựng thương hiệu là niềm tự hào quốc gia
Ông Đặng Văn Thành từng chia sẻ: "Những doanh nghiệp có thương hiệu quốc gia không được ăn xổi ở thì. Lợi nhuận là nhất thời, thị phần là vĩnh cửu. Mất tiền chưa là gì, mất tình mới mất một nửa, mất uy tín là mất hết. Nhận diện thương hiệu đòi hỏi giá trị thương hiệu. Dục tốc bất đạt, phải tự tin nuôi dưỡng, vun đắp cho thương hiệu. Thương hiệu không phải của mình đâu, mà của đất nước Việt Nam".
Xuất phát từ tâm niệm này, gần 2 năm im ắng sau khi rời Sacombank, năm 2014 ông Thành quay trở lại thương trường trong cương vị Chủ tịch Tập đoàn TTC, với mục tiêu đưa ngành mía đường Việt Nam vươn tầm khu vực.
Ông cho biết, quá trình phát triển của TTC suốt gần 35 năm qua luôn được biết đến với lĩnh vực mía đường. Gia đình ông khởi nghiệp từ đây và nay vẫn luôn gắn bó. Và trong suốt 20 năm trực tiếp tham gia lĩnh vực tài chính, ông vẫn quan tâm ngành mía đường, cố vấn và sát cánh cùng sự phát triển của TTC.
Nói về khoảng thời gian chính thức quay lại điều hành mảng kinh tế từng gắn bó thời kỳ đầu, ông Thành khẳng định vẫn còn nguyên niềm đam mê như khi ông chuyển qua xây dựng nên một Sacombank hùng mạnh trước đây. Ông trực tiếp đến khảo sát từng vùng nguyên liệu trong nước, rồi qua Thái Lan tìm hiểu quy mô và cách làm mía đường nơi đây. Cũng chính thời gian này, thông tin về việc TTC mua lại một phần mảng mía đường của Hoàng Anh Gia Lai để gia tăng vị thế cũng rộ lên.
Dù mía đường vẫn là lĩnh vực chủ chốt của tập đoàn, nhưng TTC hiện có hơn 20 đơn vị thành viên, hoạt động trong 5 lĩnh vực chính: bất động sản, năng lượng, giáo dục, du lịch và nông nghiệp. Mới đây, Tập đoàn TTC đã chi gần 600 tỷ đồng để trở thành cổ đông chiến lược, sở hữu 35% vốn (tương đương 54,5 triệu cổ phiếu) của Tổng công ty Tín Nghĩa (TinNghiaCorp).
Sau ngành mía đường, mục tiêu kế tiếp của ông chủ TTC là lĩnh vực trồng, chế biến cà phê khu vực Đông Dương. Hiện Tín Nghĩa có 700ha cà phê chất lượng cao Arabica tại Lào. Doanh nghiệp này có kế hoạch trồng 3.000ha cà phê và xây dựng nhà máy chế biến tại Lào.
Ngoài ra, Tập đoàn TTC đang muốn tìm chỗ đứng ở lĩnh vực bất động sản công nghiệp khi Tín Nghĩa cùng với Tổng công ty Sonadezi hiện quản lý hầu hết các khu công nghiệp lớn trên địa bàn tỉnh Đồng Nai, như Nhơn Trạch 3, Nhơn Trạch 6D, Tam Phước, Bàu Xéo, Tân Phú,...
Phát triển khu đô thị cũng là điều mà cả TTC và Tín Nghĩa đang hướng tới như: Khu đô thị Đông Sài Gòn hơn 940ha (Nhơn Trạch, Đồng Nai) với tổng đầu tư 6 tỷ USD, Bàu Trúc Resort (Ninh Thuận), Cù lao Tân Vạn (Biên Hòa, Đồng Nai),... bên cạnh đó còn là du lịch. Một loạt các công ty du lịch, khách sạn đã được quy về một mối là TTC.
Ông Thành đang tập trung phát triển ngành mía đường và nhiều lĩnh vực khác như bất động sản, du lịch...
Với những diễn biến gần đây của các doanh nghiệp thành viên TTC cho thấy, ngoài vị trí thống trị ngành mía đường, trong thời gian tới có thể Tập đoàn TTC sẽ chiếm vị thế trong nhiều lĩnh vực như du lịch, bất động sản, năng lượng...
Riêng mảng tài chính, ông Thành cho biết đến một thời điểm mà ông thấy mọi thứ đều thuận lợi và bản thân thích thú thì sẽ quay lại.
Đóng góp cho xã hội và đất nước
Ông Thành bộc bạch: "Tôi luôn quan niệm rằng, đã là doanh nhân, khi có điều kiện và có thể đóng góp được gì cho đất nước, cho xã hội thì tôi sẵn sàng làm", Với tâm niệm này, dù ở thời điểm nào, ông Thành vẫn luôn dành nhiều thời gian tiếp xúc, gặp gỡ, chia sẻ và hỗ trợ kinh nghiệm cho rất nhiều doanh nhân khác và các bạn trẻ khởi nghiệp.
Tại sự kiện "Chiến lược đến thực thi và trải nghiệm thương trường" được tổ chức mới đây tại TP HCM, ông Thành đã đưa ra nhiều bài học kinh nghiệm về quản trị. Theo ông, lãnh đạo không nên làm việc một mình, phải tin vào bộ máy, phải có nghệ thuật tạo sinh khí làm việc thân thiện, hiệu quả, đoàn kết nội bộ. Là chủ doanh nghiệp thì phải truyền đạt đến toàn thể cán bộ công nhân viên biết về chiến lược của công ty.
Theo ông Thành, người lãnh đạo giỏi phải là hạt nhân của những người tài, biết khơi gợi tinh thần trách nhiệm của cán bộ công nhân viên. Trau dồi khả năng hùng biện qua việc đọc sách. "Chiến sĩ thời bình không được phép thất bại, còn nếu để rơi vào thất bại thì sẽ đối diện với thân bại, danh liệt. Dù khó khăn đến mấy thì người doanh nhân vẫn phải đứng lên và đi tiếp chứ không được cho phép mình kiệt sức hay dừng lại", ông đúc kết.
Nhận định về cơ hội cho người trẻ, Đặng Văn Thành cho rằng, thế hệ của ông không có nhiều cơ hội học tập cao nhưng có cơ hội nhiều hơn trên thương trường. Hiện tại thế hệ trẻ có điều kiện tốt, tuy nhiên cần phải có phương pháp làm việc, có tinh thần cầu tiến với hoài bão lớn thì mới thành công.
"Kinh tế thị trường sẽ đào thải những người có lối sống thiển cận, kinh doanh chộp giật. Với tôi, nếu như lúc trẻ mình đầy nhiệt huyết, hào hứng bao nhiêu trong việc làm giàu thì bây giờ tôi muốn làm những việc mang tính cống hiến cho xã hội bấy nhiêu", ông chia sẻ.
Theo VnExpress

markdown:
# Ông Đặng Văn Thành: 'Thương hiệu không phải của mình, mà của đất nước Việt Nam'
**Sau những thành công trong lĩnh vực tài chính, ông Đặng Văn Thành tiếp tục chứng minh bản lĩnh khác biệt của mình bằng một loạt kết quả ấn tượng trong nhiều lĩnh vực kinh doanh mới: nông nghiệp, bất động sản, năng lượng, giáo dục, du lịch.** **Xây dựng thương hiệu là niềm tự hào quốc gia**
Ông Đặng Văn Thành từng chia sẻ: "
*Những doanh nghiệp có thương hiệu quốc gia không được ăn xổi ở thì. Lợi nhuận là nhất thời, thị phần là vĩnh cửu. Mất tiền chưa là gì, mất tình mới mất một nửa, mất uy tín là mất hết. Nhận diện thương hiệu đòi hỏi giá trị thương hiệu. Dục tốc bất đạt, phải tự tin nuôi dưỡng, vun đắp cho thương hiệu. Thương hiệu không phải của mình đâu, mà của đất nước Việt Nam*".
Xuất phát từ tâm niệm này, gần 2 năm im ắng sau khi rời Sacombank, năm 2014 ông Thành quay trở lại thương trường trong cương vị Chủ tịch
*Tập đoàn TTC*, với mục tiêu đưa ngành mía đường Việt Nam vươn tầm khu vực.
Ông cho biết, quá trình phát triển của TTC suốt gần 35 năm qua luôn được biết đến với lĩnh vực mía đường. Gia đình ông khởi nghiệp từ đây và nay vẫn luôn gắn bó. Và trong suốt 20 năm trực tiếp tham gia lĩnh vực tài chính, ông vẫn quan tâm ngành mía đường, cố vấn và sát cánh cùng sự phát triển của TTC.
Nói về khoảng thời gian chính thức quay lại điều hành mảng kinh tế từng gắn bó thời kỳ đầu, ông Thành khẳng định vẫn còn nguyên niềm đam mê như khi ông chuyển qua xây dựng nên một Sacombank hùng mạnh trước đây. Ông trực tiếp đến khảo sát từng vùng nguyên liệu trong nước, rồi qua Thái Lan tìm hiểu quy mô và cách làm mía đường nơi đây. Cũng chính thời gian này, thông tin về việc TTC mua lại một phần mảng mía đường của Hoàng Anh Gia Lai để gia tăng vị thế cũng rộ lên.
Dù mía đường vẫn là lĩnh vực chủ chốt của tập đoàn, nhưng TTC hiện có hơn 20 đơn vị thành viên, hoạt động trong 5 lĩnh vực chính:
*bất động sản, năng lượng, giáo dục, du lịch và nông nghiệp*. Mới đây, [Tập đoàn TTC](http://ttcgroup.vn/vi/gioi-thieu/thanh-vien) đã chi gần 600 tỷ đồng để trở thành cổ đông chiến lược, sở hữu 35% vốn (tương đương 54,5 triệu cổ phiếu) của Tổng công ty Tín Nghĩa (TinNghiaCorp).
Sau ngành mía đường, mục tiêu kế tiếp của ông chủ TTC là lĩnh vực trồng, chế biến cà phê khu vực Đông Dương. Hiện Tín Nghĩa có 700ha cà phê chất lượng cao Arabica tại Lào. Doanh nghiệp này có kế hoạch trồng 3.000ha cà phê và xây dựng nhà máy chế biến tại Lào.
Ngoài ra,
* Tập đoàn TTC* đang muốn tìm chỗ đứng ở lĩnh vực bất động sản công nghiệp khi Tín Nghĩa cùng với Tổng công ty Sonadezi hiện quản lý hầu hết các khu công nghiệp lớn trên địa bàn tỉnh Đồng Nai, như Nhơn Trạch 3, Nhơn Trạch 6D, Tam Phước, Bàu Xéo, Tân Phú,...
Phát triển khu đô thị cũng là điều mà cả TTC và Tín Nghĩa đang hướng tới như: Khu đô thị Đông Sài Gòn hơn 940ha (Nhơn Trạch, Đồng Nai) với tổng đầu tư 6 tỷ USD, Bàu Trúc Resort (Ninh Thuận), Cù lao Tân Vạn (Biên Hòa, Đồng Nai),... bên cạnh đó còn là du lịch. Một loạt các công ty du lịch, khách sạn đã được quy về một mối là TTC.
*Ông Thành đang tập trung phát triển ngành mía đường và nhiều lĩnh vực khác như bất động sản, du lịch...*
Với những diễn biến gần đây của các doanh nghiệp thành viên TTC cho thấy, ngoài vị trí thống trị ngành mía đường, trong thời gian tới có thể Tập đoàn TTC sẽ chiếm vị thế trong nhiều lĩnh vực như du lịch, bất động sản, năng lượng...
Riêng mảng tài chính, ông Thành cho biết đến một thời điểm mà ông thấy mọi thứ đều thuận lợi và bản thân thích thú thì sẽ quay lại.
**Đóng góp cho xã hội và đất nước**
Ông Thành bộc bạch: "
*Tôi luôn quan niệm rằng, đã là doanh nhân, khi có điều kiện và có thể đóng góp được gì cho đất nước, cho xã hội thì tôi sẵn sàng làm*", Với tâm niệm này, dù ở thời điểm nào, ông Thành vẫn luôn dành nhiều thời gian tiếp xúc, gặp gỡ, chia sẻ và hỗ trợ kinh nghiệm cho rất nhiều doanh nhân khác và các bạn trẻ khởi nghiệp.
Tại sự kiện "Chiến lược đến thực thi và trải nghiệm thương trường" được tổ chức mới đây tại TP HCM, ông Thành đã đưa ra nhiều bài học kinh nghiệm về quản trị. Theo ông, lãnh đạo không nên làm việc một mình, phải tin vào bộ máy, phải có nghệ thuật tạo sinh khí làm việc thân thiện, hiệu quả, đoàn kết nội bộ. Là chủ doanh nghiệp thì phải truyền đạt đến toàn thể cán bộ công nhân viên biết về chiến lược của công ty.
Theo ông Thành, người lãnh đạo giỏi phải là hạt nhân của những người tài, biết khơi gợi tinh thần trách nhiệm của cán bộ công nhân viên. Trau dồi khả năng hùng biện qua việc đọc sách. "Chiến sĩ thời bình không được phép thất bại, còn nếu để rơi vào thất bại thì sẽ đối diện với thân bại, danh liệt. Dù khó khăn đến mấy thì người doanh nhân vẫn phải đứng lên và đi tiếp chứ không được cho phép mình kiệt sức hay dừng lại", ông đúc kết.
Nhận định về cơ hội cho người trẻ, Đặng Văn Thành cho rằng, thế hệ của ông không có nhiều cơ hội học tập cao nhưng có cơ hội nhiều hơn trên thương trường. Hiện tại thế hệ trẻ có điều kiện tốt, tuy nhiên cần phải có phương pháp làm việc, có tinh thần cầu tiến với hoài bão lớn thì mới thành công.
"Kinh tế thị trường sẽ đào thải những người có lối sống thiển cận, kinh doanh chộp giật. Với tôi, nếu như lúc trẻ mình đầy nhiệt huyết, hào hứng bao nhiêu trong việc làm giàu thì bây giờ tôi muốn làm những việc mang tính cống hiến cho xã hội bấy nhiêu", ông chia sẻ.
*Theo VnExpress*

Cache-Control: private

Content-Type: text/html; charset=utf-8

X-Crawler-Transfer-Encoding: chunked


text:
奥巴马欢迎俄罗斯参与解决叙利亚危机
Tổng thống Obama hoan nghênh Nga tham gia giải quyết khủng hoảng ở Syria
...
日本试图消除公众对福岛核电站的担忧
Nhật trấn an công chúng về tình hình nhà máy Fukushima
...
阿富汗塔利班袭击美国领事馆
Taliban tấn công lãnh sự quán Hoa Kỳ ở Afghanistan
星期五黎明前，叛乱分子在阿富汗西部的赫拉特城袭击美国领事馆，打死至少两名阿富汗警卫，并打伤将近20人。
Trước bình minh...
苹果推出两款新手机
Apple giới thiệu 2 mẫu điện thoại mới
美国科技巨头苹果公司推出两款新手机，这是苹果公司为了在竞争激烈的全球智能手机市场扩大份额作出的最新举措。
Apple – công ty công nghệ hàng...
埃及军方紧逼西奈地区激进分子
Quân đội Ai Cập dồn ép các phần tử chủ chiến ở Sinai
埃及当局说，星期一政府军在武装直升机和坦克的支持下扫荡北部西奈半岛上的村庄，他们在第三天针对伊斯兰激进分子的行动中，缴获了武器。...
澳大利亚新总理深感“责任重大”
Tân thủ tướng Úc cảm thấy “trách nhiệm nặng nề”
即将就任的澳大利亚总理阿博特表示，已做好立即投入工作的准备。
Tân thủ tướng Abbott của Úc cho...
奥巴马将在G20峰会会晤中法领导人
Tổng thống Obama gặp lãnh đạo Trung Quốc, Pháp tại hội nghị G20
...
美参院一委员会表决支持军事打击叙利亚
Ủy ban Thượng viện Hoa Kỳ biểu quyết ủng hộ tấn công quân sự Syria
美国参议院重要的外交关系委员会表决赞同可能对叙利亚进行的军事打击。
Ủy ban Đối...
奥巴马将在G20峰会晤习近平
Tổng thống Obama sẽ gặp gỡ Xijinping ở hội nghị thượng đỉnh G20
据白宫官员透露，美国总统奥巴马将在20国集团峰会期间会晤中国国家主席习近平和法国总统奥朗德。
Theo...
巴西就间谍报道召见美国大使
Brazil triệu tập đại sứ Hoa Kỳ vì chuyện gián điệp
西政府召见了美国大使，因为有新的消息说，美国国家安全局进行了针对巴西总统罗塞夫的间谍活动。
Chính phủ Brazil...
美国经济增长超过预期
Kinh tế Hoa Kỳ tăng hơn dự kiến
美国政府星期四发布的数字显示，美国4到6月份的经济增长率为2.5%，远远高于政府一个月前预测的1.7%增长率，也比今年第一季度1.1%的增长高出一倍多。
Các số liệu công...
奥巴马和联合国考虑如何对叙利亚化武袭击做出反应
Tổng thống Obama và Liên Hiệp Quốc đang cân nhắc cách đối phó với những vụ tấn công bằng vũ khí hóa học ở...
纽约时报网站遭黑客入侵
Tờ New York Times bị tin tặc tấn công
华盛顿 — 星期二，纽约时报的网站本月第二次遭到黑客入侵，新闻上网运作中断了数小时。
Washington – thứ Ba, trang web của tờ New...
美国对东南亚军援资金增长50%
Hoa Kỳ tăng viện trợ quân sự cho Đông Nam Á lên 50%
美国宣布，美国为东南亚盟国的军事教育与军训项目大幅提升军援资金。
Hoa Kỳ tuyên bố tăng đáng kể viện trợ cho...
哈格尔：美军准备好对叙利亚采取行动
Hagel: quân đội Hoa Kỳ chuẩn bị sẵn sàng hành động đối với Syria
美国国防部长说，如果奥巴马总统决定对叙利亚采取行动，美军已经准备好了。哈格尔星期天在访问马来西亚时说，...
美国纪念马丁路德金“我有一个梦想”讲话50周年
Hoa Kỳ kỷ niệm 50 năm ngày Martin Luther King đọc diễn văn “Tôi có một ước mơ”
...
山火迫使旧金山进入紧急状态
Cháy rừng đẩy San Francisco vào tình trạng khẩn cấp
美国西部加利福尼亚州的州长宣布旧金山进入紧急状态，因为优胜美地国家公园边缘地带的山火正逐渐对旧金山地区构成威胁。
Thống đốc bang...
法国：如叙利亚政府军使用化武 国际社会必须做出有力反应
Pháp: nếu quân chính phủ Syria sử dụng vũ hoá học, cộng đồng quốc tế phải phản ứng mạnh mẽ
...
叙利亚活动人士指责政府军使用化学武器
Các nhà hoạt động Syria tố cáo quân chính phủ sử dụng vũ khí hóa học
...
印度火车事故至少35人丧生
Ít nhất 35 người thiệt mạng trong vụ tai nạn xe lửa ở Ấn Độ
印度东部地区官员说，一列火车撞上一队印度教朝圣者，造成至少35人死亡，几十人受伤。
Các giới chức...
There are currently 5 users browsing this forum. (0 members & 5 guests)
Use this control to limit the display of threads to those newer than the specified time frame.
Allows you to choose the data by which the thread list will be sorted.
Hiện chủ đề theo...
Note: when sorting by date, 'descending order' will show the newest results first.
Nội quy - Quy định

WARC-Identified-Payload-Type: application/xhtml+xml

Pragma: private


text:
Home » biệt thự starlake » chung cư starlake » dự án starlake » Cần bán 5 suất ngoại giao biệt thự starlake Tây Hồ Tây - dự án cao cấp và hiện đại nhất Việt Nam
Cần bán 5 suất ngoại giao biệt thự starlake Tây Hồ Tây - dự án cao cấp và hiện đại nhất Việt Nam
1 tháng 8, 2015
Bán biệt thự- liền kề và biệt thự Tây Hồ Tây - Star Lake.1.1. Biệt thự: 200, 220, 265, 275, 300, 350, 400 (m2).
Trong thiết kế tại dự án Tây Hồ Tây (Star Lake), biệt thự Tây Hồ Tây chủ yếu có hai hướng chủ đạo là hướng Nam và Hướng Bắc, những căn hướng Tây khá ít nằm chủ yếu ở diện tích 350, 400 m2.
1.2. Liền kề: 130, 150, 238 (m2).
Chỉ có 28 căn liền kề; 5 căn hướng Đông, 5 căn hướng Tây, còn lại là hướng Bắc.
1.3. Giá dự kiến: Khoảng 110 triệu/m2.
2. Tiến độ đóng tiền dự kiến.
Giai đoạn 1: Đóng 10%; Ký hợp đồng đặt cọc – Tháng 8 năm 2015.
Giai đoạn 2: Đóng 20%, ký hợp đồng mua bán – Tháng 12 năm 2015.
Giai đoạn 3: Đóng 20%, sau khi xây thô xong – Tháng …. Năm 2016.
Giai đoạn 4: Đóng 45%, khi nhận bàn giao nhà – Quý 2 năm 2017.
Đóng 5%, khi nhận sổ đỏ.
3. Sản phẩm bàn giao: Xây thô, hoàn thiện mặt ngoài; Dự kiến bàn giao quý I năm 2017.
Cần chuyển nhượng ngoại giao LK và biệt thự - Giai đoạn I dự án Starlake Tây Hồ Tây gồm các phân lô: H7 - TT2, HH7 - TT1, H7 -TT3 - H6, H10, H11. - Gồm biệt thự đơn lập, biệt thự song lập, nhà liền kề, có diện tích từ 130m2 - 155m2 (LK), 180m2 - 260m2 (biệt thự đơn lập), từ 275m2 - 400m2 biệt thự đơn lập. Giá gốc dự kiến 110.72 triệu - 115.06 triệu/m2, bao gồm cả xây thô và hoàn thiện mặt ngoài. Giá vênh thấp nhất thị trường.
Thông tin chi tiết vui lòng liên hệ:Quang Vinh: 0912.74.88.79
Tag: Biệt thự star lake, biệt thự Tây Hồ Tây, Chung cư Tây Hồ Tây, Dự An Tây hồ Tây, Liên Kề Tây Hồ Tây/Biệt thự star lake, biệt thự Tây Hồ Tây, /Biệt thự star lake, biệt thự Tây Hồ Tây, Chung cư Tây Hồ Tây, Dự An Tây hồ Tây, Liên Kề Tây Hồ Tây/Biệt thự star lake, biệt thự Tây Hồ Tây, /Biệt thự star lake, biệt thự Tây Hồ Tây, Chung cư Tây Hồ Tây, Dự An Tây hồ Tây, Liên Kề Tây Hồ Tây/Biệt thự star lake, biệt thự Tây Hồ Tây, Lien ke starlake/ suất ngoại giao dự án Starlake Tây Hồ Tây/ Tây Hồ Tây suất ngoại giao, suất ngoại giao biệt thự starlake
Bài liên quan
Comments[ 0 ]
Đăng nhận xét

markdown:
[»](http://www.cungmuanha.com/)
Home
![ Home](https://lh6.googleusercontent.com/-ltAM4z62cvA/UeY4MPFEVpI/AAAAAAAAAZQ/OWf_3W3FPCc/s96-no/diagram-06.png)
[biệt thự starlake](http://www.cungmuanha.com/search/label/bi%E1%BB%87t%20th%E1%BB%B1%20starlake?&max-results=15)» [chung cư starlake](http://www.cungmuanha.com/search/label/chung%20c%C6%B0%20starlake?&max-results=15)» [dự án starlake](http://www.cungmuanha.com/search/label/d%E1%BB%B1%20%C3%A1n%20starlake?&max-results=15)» Cần bán 5 suất ngoại giao biệt thự starlake Tây Hồ Tây - dự án cao cấp và hiện đại nhất Việt Nam
# Cần bán 5 suất ngoại giao biệt thự starlake Tây Hồ Tây - dự án cao cấp và hiện đại nhất Việt Nam
*1 tháng 8, 2015*
##
Bán biệt thự- liền kề và
1.1. Biệt thự: 200, 220, 265, 275, 300, 350, 400 (m2).
**biệt thự Tây Hồ Tây - Star Lake**.
Trong thiết kế tại dự án Tây Hồ Tây (Star Lake), biệt thự Tây Hồ Tây chủ yếu có hai hướng chủ đạo là hướng Nam và Hướng Bắc, những căn hướng Tây khá ít nằm chủ yếu ở diện tích 350, 400 m2.
1.2. Liền kề: 130, 150, 238 (m2).
Chỉ có 28 căn liền kề; 5 căn hướng Đông, 5 căn hướng Tây, còn lại là hướng Bắc.
1.3. Giá dự kiến: Khoảng 110 triệu/m2.
2. Tiến độ đóng tiền dự kiến.
Giai đoạn 1: Đóng 10%; Ký hợp đồng đặt cọc – Tháng 8 năm 2015.
Giai đoạn 2: Đóng 20%, ký hợp đồng mua bán – Tháng 12 năm 2015.
Giai đoạn 3: Đóng 20%, sau khi xây thô xong – Tháng …. Năm 2016.
Giai đoạn 4: Đóng 45%, khi nhận bàn giao nhà – Quý 2 năm 2017.
Đóng 5%, khi nhận sổ đỏ.
3. Sản phẩm bàn giao: Xây thô, hoàn thiện mặt ngoài; Dự kiến bàn giao quý I năm 2017.
Cần chuyển nhượng ngoại giao LK và biệt thự - Giai đoạn I dự án Starlake Tây Hồ Tây gồm các phân lô: H7 - TT2, HH7 - TT1, H7 -TT3 - H6, H10, H11. - Gồm biệt thự đơn lập, biệt thự song lập, nhà liền kề, có diện tích từ 130m2 - 155m2 (LK), 180m2 - 260m2 (biệt thự đơn lập), từ 275m2 - 400m2 biệt thự đơn lập. Giá gốc dự kiến 110.72 triệu - 115.06 triệu/m2, bao gồm cả xây thô và hoàn thiện mặt ngoài. Giá vênh thấp nhất thị trường.
####
**Thông tin chi tiết vui lòng liên hệ:** **Quang Vinh: 0912.74.88.79**
Tag:
**Biệt thự star lake,**biệt thự Tây Hồ Tây, **Chung cư Tây Hồ Tây, Dự An Tây hồ Tây, Liên Kề Tây Hồ Tây/** **Biệt thự star lake, biệt thự Tây Hồ Tây, /** **Biệt thự star lake,**biệt thự Tây Hồ Tây, **Chung cư Tây Hồ Tây, Dự An Tây hồ Tây, Liên Kề Tây Hồ Tây/** **Biệt thự star lake, biệt thự Tây Hồ Tây, /** **Biệt thự star lake,**biệt thự Tây Hồ Tây, **Chung cư Tây Hồ Tây, Dự An Tây hồ Tây, Liên Kề Tây Hồ Tây/** **Biệt thự star lake, biệt thự Tây Hồ Tây, Lien ke starlake/ suất ngoại giao dự án Starlake Tây Hồ Tây/ Tây Hồ Tây suất ngoại giao, suất ngoại giao biệt thự starlake**
Bài liên quan
## Comments[ 0 ]
## Đăng nhận xét

X-Content-Type-Options: nosniff

X-XSS-Protection: 1; mode=block

Server: GSE


text:
Home » mua bán nhà đất » mua nha tại mỹ » nhà đất chính chủ » tin thị trường » Mua nhà ở Mỹ giá rẻ nhưng không dễ mua
Mua nhà ở Mỹ giá rẻ nhưng không dễ mua
4 tháng 11, 2015
Luật chống rửa tiền của Mỹ rất chặt chẽ, nếu không chứng minh được nguồn gốc tiền mang vào nước này có thể mất trắng.
Gần đây nhiều trang mạng xã hội, diễn đàn, website… công khai quảng cáo mời chào mua nhà, đất tại Mỹ với giá hấp dẫn, lợi nhuận cao, chuyển ngoại tệ an toàn.
“Mỗi căn nhà có giá 90.000-100.000 USD, với 3-4 phòng ngủ, diện tích sử dụng hơn 120 m2 trên tổng diện tích đất 400 m2. Nó giống biệt thự vườn ở Việt Nam. Giả sử chị ký hợp đồng cho thuê một năm sẽ thu về 18.000-20.000 USD sau khi đã trừ thuế, bảo hiểm, phí quản lý… Đó là chưa kể giá nhà, đất ở Mỹ tăng 5%-7%/năm” - M. thuyết phục tôi.
Tuy nhiên, câu hỏi đặt ra là liệu người mua nhà tại Mỹ sẽ gặp rủi ro gì? Việc chuyển ngoại tệ để mua nhà có hợp pháp?
Dễ như mua nhà ở Mỹ
Trong vai người có khoảng 200.000 USD (tương đương hơn 4 tỉ đồng) muốn mua nhà để đầu tư sinh lời bên Mỹ, anh M., chuyên viên môi giới nhà, đất có văn phòng đặt tại đường Võ Thị Sáu, quận 3, TP.HCM, khuyên tôi nên đầu tư hai căn ở bang Orlando, Florida vì nhà ở đây dễ mua, dễ bán và dễ cho thuê. Ngoài ra khi đã có nhà ở Mỹ, thủ tục xin visa vào nước này sẽ đơn giản hơn nhiều.
Với cách quảng cáo như vậy không ít người sẽ thấy đây là kênh đầu tư khá tốt.
Khi đề cập đến việc chuyển ngoại tệ từ Việt Nam qua Mỹ để mua nhà bằng cách nào, anh M. và một số nhân viên môi giới nhà, đất cho hay họ không nhận chuyển tiền theo hình thức trao tay mà có phương thức thanh toán ngay tại Việt Nam hoặc thanh toán thẳng qua Mỹ nên rất thuận tiện và an toàn.
“Sau khi người mua chuyển tiền vào tài khoản, ngân hàng sẽ phong tỏa số tiền đó, công ty môi giới ở Việt Nam hỗ trợ khách hàng thanh toán với bên Mỹ; người mua không cần quan tâm bên môi giới chuyển tiền như thế nào, miễn sao toàn bộ chứng từ khi chuyển về Việt Nam đứng tên của khách hàng và hoàn toàn hợp lệ để ngân hàng tiến hành giải tỏa số tiền đó. Chúng tôi đã làm cho nhiều người mua nhà thành công rồi” - nhân viên môi giới tên V. khẳng định.
Cụ thể, với cách thanh toán thẳng qua Mỹ, bên môi giới sẽ tìm công ty xuất nhập khẩu còn hạn ngạch để chuyển ngoại tệ đi. Cách thức này cũng giống như chuyển tiền từ ngân hàng Việt Nam qua ngân hàng bên Mỹ chứ không phải chuyển lậu ngoại tệ! Mức phí cho dịch vụ này dao động 1%-1,5%. Đối với cách thanh toán tại Việt Nam, tức là thanh toán bảo đảm qua ngân hàng tương tự như mở tín dụng thư L/C.
Nguy cơ mất trắng
Chúng tôi đem ý định đầu tư nhà bên Mỹ đến xin ý kiến tư vấn của ông Trần Hữu Khánh, đường Nguyễn Thượng Hiền (quận Phú Nhuận, TP.HCM) hiện có con đang học bên Mỹ.
Ông Khánh nói: “Tôi cũng từng có ý định mua nhà bên Mỹ vừa để con ở, vừa cho thuê lấy tiền bù đắp chi phí cho con ăn học. Nhưng sau khi tìm hiểu kỹ thấy kênh đầu tư này sinh lời chẳng đáng là bao. Bởi sau khi mua nhà ở Mỹ, tiền thuế hằng năm rất đắt, cái nhà bình thường thuế cũng lên tới 2.500-3.000 USD/năm. Chưa kể đến các loại bảo hiểm bắt buộc (tùy theo từng bang), phí môi giới, an ninh, làm vườn… Tính kỹ chi phí để duy trì ngôi nhà đã đủ chết rồi, chưa kể không biết có cho thuê được không”.
Riêng về cách thức chuyển ngoại tệ, ông Khánh khuyên tôi: “Nên suy xét kỹ vì luật chống rửa tiền của Mỹ rất chặt chẽ. Nếu không chứng minh được nguồn tiền mang vào Mỹ có thể mất trắng như chơi. Mặt khác, khi biết gửi tiền kiểu đó (bằng con đường không chính thức - PV) quá mạo hiểm nên tôi từ bỏ ý định đầu tư. Môi giới nói chuyển tiền qua Mỹ dễ, an toàn nhưng chuyển tiền trót lọt với số lượng lớn không dễ”.
Trao đổi về vấn đề này, ông Nguyễn Hoàng Minh, Phó Giám đốc Ngân hàng Nhà nước (NHNN) Chi nhánh TP.HCM, cho biết Nghị định 70/2014 cho phép cá nhân chuyển tiền cho các mục đích như học tập, chữa bệnh, đi công tác, du lịch…
“Tuy nhiên, đến nay chưa có cơ chế chuyển ngoại tệ nhằm mục đích đầu tư bất động sản. Nghĩa là việc đem ngoại tệ đi mua nhà ở Mỹ chắc chắn là không đúng quy định của pháp luật” - ông Minh nói.
Trường hợp cá nhân chuyển tiền đầu tư trực tiếp ra nước ngoài, theo ông Minh, chỉ có thể thực hiện được trong trường hợp có dự án đầu tư ở Mỹ. Sau đó, tiến hành làm thủ tục xin Cục Đầu tư nước ngoài (Bộ KH&ĐT) cấp phép, tiếp đó chuyển giấy phép này qua NHNN để chuyển tiền sang Mỹ theo đúng mục đích đầu tư.
Bên cạnh đó, ông Minh cũng nhấn mạnh chuyển khống ngoại tệ là hành động mà không có ngân hàng nào dám làm. “Riêng vấn đề chuyển ngoại tệ qua công ty xuất nhập khẩu còn hạn ngạch, chúng tôi chưa nhận được bất cứ thông tin nào. Song nếu có tình trạng này thì chắc chắn đơn vị xuất nhập khẩu sẽ vướng phải các chế tài theo pháp luật”.
Có thể bị truy cứu trách nhiệm hình sự
Luật sư Huỳnh Trung Hiếu, Văn phòng Luật sư Hasslaw, phân tích chính sách quản lý ngoại hối của Việt Nam chưa “mở” cho tổ chức, cá nhân Việt Nam mang tiền ra nước ngoài mua nhà. Điều 2 Thông tư 15/2011/TT-NHNN cho phép mỗi cá nhân Việt Nam xuất cảnh được mang theo người lượng ngoại tệ tối đa không phải khai báo hải quan là 5.000 USD hoặc ngoại tệ khác có giá trị tương đương. Nếu số ngoại tệ mang theo trên 5.000 USD không xuất trình được giấy phép của ngân hàng thương mại, không chứng minh được nguồn gốc hợp pháp, số tiền chênh lệch này sẽ bị hải quan tịch thu và sung công quỹ.
Trường hợp xuất cảnh mang theo ngoại tệ vượt quá mức quy định cho phép có giá trị lớn thì có thể bị truy cứu trách nhiệm hình sự về tội vận chuyển trái phép tiền tệ.
Dụ khách hàng
Một chuyên gia tài chính ngân hàng nói những người môi giới luôn thuyết phục khách hàng chuyển tiền qua Mỹ “dễ như ăn bắp” để dụ khách hàng nhưng quy định của NHNN khi chuyển ngoại tệ vào hay ra đều rất chặt chẽ. Bởi vậy việc chuyển tiền “ké” các DN xuất nhập khẩu rất khó thực hiện hoặc quá rủi ro.
Thêm nữa, nếu khách hàng chọn cách này tức là đang chuyển lậu, không thông qua con đường chính thống. Do đó sẽ không thể lấy được chứng từ chứng minh ngân hàng đã chuyển tiền. Như vậy khả năng rủi ro là rất lớn vì không biết chính xác số tiền mình gửi được chuyển đi đâu, có chuyển đúng mục đích hay không...
Nguy cơ mất trắng
Chúng tôi đem ý định đầu tư nhà bên Mỹ đến xin ý kiến tư vấn của ông Trần Hữu Khánh, đường Nguyễn Thượng Hiền (quận Phú Nhuận, TP.HCM) hiện có con đang học bên Mỹ.
Ông Khánh nói: “Tôi cũng từng có ý định mua nhà bên Mỹ vừa để con ở, vừa cho thuê lấy tiền bù đắp chi phí cho con ăn học. Nhưng sau khi tìm hiểu kỹ thấy kênh đầu tư này sinh lời chẳng đáng là bao. Bởi sau khi mua nhà ở Mỹ, tiền thuế hằng năm rất đắt, cái nhà bình thường thuế cũng lên tới 2.500-3.000 USD/năm. Chưa kể đến các loại bảo hiểm bắt buộc (tùy theo từng bang), phí môi giới, an ninh, làm vườn… Tính kỹ chi phí để duy trì ngôi nhà đã đủ chết rồi, chưa kể không biết có cho thuê được không”.
Riêng về cách thức chuyển ngoại tệ, ông Khánh khuyên tôi: “Nên suy xét kỹ vì luật chống rửa tiền của Mỹ rất chặt chẽ. Nếu không chứng minh được nguồn tiền mang vào Mỹ có thể mất trắng như chơi. Mặt khác, khi biết gửi tiền kiểu đó (bằng con đường không chính thức - PV) quá mạo hiểm nên tôi từ bỏ ý định đầu tư. Môi giới nói chuyển tiền qua Mỹ dễ, an toàn nhưng chuyển tiền trót lọt với số lượng lớn không dễ”.
Trao đổi về vấn đề này, ông Nguyễn Hoàng Minh, Phó Giám đốc Ngân hàng Nhà nước (NHNN) Chi nhánh TP.HCM, cho biết Nghị định 70/2014 cho phép cá nhân chuyển tiền cho các mục đích như học tập, chữa bệnh, đi công tác, du lịch…
“Tuy nhiên, đến nay chưa có cơ chế chuyển ngoại tệ nhằm mục đích đầu tư bất động sản. Nghĩa là việc đem ngoại tệ đi mua nhà ở Mỹ chắc chắn là không đúng quy định của pháp luật” - ông Minh nói.
Trường hợp cá nhân chuyển tiền đầu tư trực tiếp ra nước ngoài, theo ông Minh, chỉ có thể thực hiện được trong trường hợp có dự án đầu tư ở Mỹ. Sau đó, tiến hành làm thủ tục xin Cục Đầu tư nước ngoài (Bộ KH&ĐT) cấp phép, tiếp đó chuyển giấy phép này qua NHNN để chuyển tiền sang Mỹ theo đúng mục đích đầu tư.
Bên cạnh đó, ông Minh cũng nhấn mạnh chuyển khống ngoại tệ là hành động mà không có ngân hàng nào dám làm. “Riêng vấn đề chuyển ngoại tệ qua công ty xuất nhập khẩu còn hạn ngạch, chúng tôi chưa nhận được bất cứ thông tin nào. Song nếu có tình trạng này thì chắc chắn đơn vị xuất nhập khẩu sẽ vướng phải các chế tài theo pháp luật”.
Có thể bị truy cứu trách nhiệm hình sự
Luật sư Huỳnh Trung Hiếu, Văn phòng Luật sư Hasslaw, phân tích chính sách quản lý ngoại hối của Việt Nam chưa “mở” cho tổ chức, cá nhân Việt Nam mang tiền ra nước ngoài mua nhà. Điều 2 Thông tư 15/2011/TT-NHNN cho phép mỗi cá nhân Việt Nam xuất cảnh được mang theo người lượng ngoại tệ tối đa không phải khai báo hải quan là 5.000 USD hoặc ngoại tệ khác có giá trị tương đương. Nếu số ngoại tệ mang theo trên 5.000 USD không xuất trình được giấy phép của ngân hàng thương mại, không chứng minh được nguồn gốc hợp pháp, số tiền chênh lệch này sẽ bị hải quan tịch thu và sung công quỹ.
Trường hợp xuất cảnh mang theo ngoại tệ vượt quá mức quy định cho phép có giá trị lớn thì có thể bị truy cứu trách nhiệm hình sự về tội vận chuyển trái phép tiền tệ.
Dụ khách hàng
Một chuyên gia tài chính ngân hàng nói những người môi giới luôn thuyết phục khách hàng chuyển tiền qua Mỹ “dễ như ăn bắp” để dụ khách hàng nhưng quy định của NHNN khi chuyển ngoại tệ vào hay ra đều rất chặt chẽ. Bởi vậy việc chuyển tiền “ké” các DN xuất nhập khẩu rất khó thực hiện hoặc quá rủi ro.
Thêm nữa, nếu khách hàng chọn cách này tức là đang chuyển lậu, không thông qua con đường chính thống. Do đó sẽ không thể lấy được chứng từ chứng minh ngân hàng đã chuyển tiền. Như vậy khả năng rủi ro là rất lớn vì không biết chính xác số tiền mình gửi được chuyển đi đâu, có chuyển đúng mục đích hay không...
Bài liên quan
Comments[ 0 ]
Đăng nhận xét

markdown:
[»](http://www.cungmuanha.com/)
Home
![ Home](https://lh6.googleusercontent.com/-ltAM4z62cvA/UeY4MPFEVpI/AAAAAAAAAZQ/OWf_3W3FPCc/s96-no/diagram-06.png)
[mua bán nhà đất](http://www.cungmuanha.com/search/label/mua%20b%C3%A1n%20nh%C3%A0%20%C4%91%E1%BA%A5t?&max-results=15)» [mua nha tại mỹ](http://www.cungmuanha.com/search/label/mua%20nha%20t%E1%BA%A1i%20m%E1%BB%B9?&max-results=15)» [nhà đất chính chủ](http://www.cungmuanha.com/search/label/nh%C3%A0%20%C4%91%E1%BA%A5t%20ch%C3%ADnh%20ch%E1%BB%A7?&max-results=15)» [tin thị trường](http://www.cungmuanha.com/search/label/tin%20th%E1%BB%8B%20tr%C6%B0%E1%BB%9Dng?&max-results=15)» Mua nhà ở Mỹ giá rẻ nhưng không dễ mua
# Mua nhà ở Mỹ giá rẻ nhưng không dễ mua
*4 tháng 11, 2015*
Luật chống rửa tiền của Mỹ rất chặt chẽ, nếu không chứng minh được nguồn gốc tiền mang vào nước này có thể mất trắng.
Luật chống rửa tiền của Mỹ rất chặt chẽ, nếu không chứng minh được nguồn gốc tiền mang vào nước này có thể mất trắng.
Gần đây nhiều trang mạng xã hội, diễn đàn, website… công khai quảng cáo mời chào mua nhà, đất tại Mỹ với giá hấp dẫn, lợi nhuận cao, chuyển ngoại tệ an toàn.
“Mỗi căn nhà có giá 90.000-100.000 USD, với 3-4 phòng ngủ, diện tích sử dụng hơn 120 m2 trên tổng diện tích đất 400 m2. Nó giống biệt thự vườn ở Việt Nam. Giả sử chị ký hợp đồng cho thuê một năm sẽ thu về 18.000-20.000 USD sau khi đã trừ thuế, bảo hiểm, phí quản lý… Đó là chưa kể giá nhà, đất ở Mỹ tăng 5%-7%/năm” - M. thuyết phục tôi.
Tuy nhiên, câu hỏi đặt ra là liệu người mua nhà tại Mỹ sẽ gặp rủi ro gì? Việc chuyển ngoại tệ để mua nhà có hợp pháp?
**Dễ như mua nhà ở Mỹ**
Trong vai người có khoảng 200.000 USD (tương đương hơn 4 tỉ đồng) muốn mua nhà để đầu tư sinh lời bên Mỹ, anh M., chuyên viên môi giới nhà, đất có văn phòng đặt tại đường Võ Thị Sáu, quận 3, TP.HCM, khuyên tôi nên đầu tư hai căn ở bang Orlando, Florida vì nhà ở đây dễ mua, dễ bán và dễ cho thuê. Ngoài ra khi đã có nhà ở Mỹ, thủ tục xin visa vào nước này sẽ đơn giản hơn nhiều.
**Với cách quảng cáo như vậy không ít người sẽ thấy đây là kênh đầu tư khá tốt.**
Khi đề cập đến việc chuyển ngoại tệ từ Việt Nam qua Mỹ để mua nhà bằng cách nào, anh M. và một số nhân viên môi giới nhà, đất cho hay họ không nhận chuyển tiền theo hình thức trao tay mà có phương thức thanh toán ngay tại Việt Nam hoặc thanh toán thẳng qua Mỹ nên rất thuận tiện và an toàn.
“Sau khi người mua chuyển tiền vào tài khoản, ngân hàng sẽ phong tỏa số tiền đó, công ty môi giới ở Việt Nam hỗ trợ khách hàng thanh toán với bên Mỹ; người mua không cần quan tâm bên môi giới chuyển tiền như thế nào, miễn sao toàn bộ chứng từ khi chuyển về Việt Nam đứng tên của khách hàng và hoàn toàn hợp lệ để ngân hàng tiến hành giải tỏa số tiền đó. Chúng tôi đã làm cho nhiều người mua nhà thành công rồi” - nhân viên môi giới tên V. khẳng định.
Cụ thể, với cách thanh toán thẳng qua Mỹ, bên môi giới sẽ tìm công ty xuất nhập khẩu còn hạn ngạch để chuyển ngoại tệ đi. Cách thức này cũng giống như chuyển tiền từ ngân hàng Việt Nam qua ngân hàng bên Mỹ chứ không phải chuyển lậu ngoại tệ! Mức phí cho dịch vụ này dao động 1%-1,5%. Đối với cách thanh toán tại Việt Nam, tức là thanh toán bảo đảm qua ngân hàng tương tự như mở tín dụng thư L/C.
Chúng tôi đem ý định đầu tư nhà bên Mỹ đến xin ý kiến tư vấn của ông Trần Hữu Khánh, đường Nguyễn Thượng Hiền (quận Phú Nhuận, TP.HCM) hiện có con đang học bên Mỹ.
Ông Khánh nói: “Tôi cũng từng có ý định mua nhà bên Mỹ vừa để con ở, vừa cho thuê lấy tiền bù đắp chi phí cho con ăn học. Nhưng sau khi tìm hiểu kỹ thấy kênh đầu tư này sinh lời chẳng đáng là bao. Bởi sau khi mua nhà ở Mỹ, tiền thuế hằng năm rất đắt, cái nhà bình thường thuế cũng lên tới 2.500-3.000 USD/năm. Chưa kể đến các loại bảo hiểm bắt buộc (tùy theo từng bang), phí môi giới, an ninh, làm vườn… Tính kỹ chi phí để duy trì ngôi nhà đã đủ chết rồi, chưa kể không biết có cho thuê được không”.
Riêng về cách thức chuyển ngoại tệ, ông Khánh khuyên tôi: “Nên suy xét kỹ vì luật chống rửa tiền của Mỹ rất chặt chẽ. Nếu không chứng minh được nguồn tiền mang vào Mỹ có thể mất trắng như chơi. Mặt khác, khi biết gửi tiền kiểu đó (bằng con đường không chính thức - PV) quá mạo hiểm nên tôi từ bỏ ý định đầu tư. Môi giới nói chuyển tiền qua Mỹ dễ, an toàn nhưng chuyển tiền trót lọt với số lượng lớn không dễ”.
Trao đổi về vấn đề này, ông Nguyễn Hoàng Minh, Phó Giám đốc Ngân hàng Nhà nước (NHNN) Chi nhánh TP.HCM, cho biết Nghị định 70/2014 cho phép cá nhân chuyển tiền cho các mục đích như học tập, chữa bệnh, đi công tác, du lịch…
“Tuy nhiên, đến nay chưa có cơ chế chuyển ngoại tệ nhằm mục đích đầu tư bất động sản. Nghĩa là việc đem ngoại tệ đi mua nhà ở Mỹ chắc chắn là không đúng quy định của pháp luật” - ông Minh nói.
Trường hợp cá nhân chuyển tiền đầu tư trực tiếp ra nước ngoài, theo ông Minh, chỉ có thể thực hiện được trong trường hợp có dự án đầu tư ở Mỹ. Sau đó, tiến hành làm thủ tục xin Cục Đầu tư nước ngoài (Bộ KH&ĐT) cấp phép, tiếp đó chuyển giấy phép này qua NHNN để chuyển tiền sang Mỹ theo đúng mục đích đầu tư.
Bên cạnh đó, ông Minh cũng nhấn mạnh chuyển khống ngoại tệ là hành động mà không có ngân hàng nào dám làm. “Riêng vấn đề chuyển ngoại tệ qua công ty xuất nhập khẩu còn hạn ngạch, chúng tôi chưa nhận được bất cứ thông tin nào. Song nếu có tình trạng này thì chắc chắn đơn vị xuất nhập khẩu sẽ vướng phải các chế tài theo pháp luật”.
Luật sư Huỳnh Trung Hiếu, Văn phòng Luật sư Hasslaw, phân tích chính sách quản lý ngoại hối của Việt Nam chưa “mở” cho tổ chức, cá nhân Việt Nam mang tiền ra nước ngoài mua nhà. Điều 2 Thông tư 15/2011/TT-NHNN cho phép mỗi cá nhân Việt Nam xuất cảnh được mang theo người lượng ngoại tệ tối đa không phải khai báo hải quan là 5.000 USD hoặc ngoại tệ khác có giá trị tương đương. Nếu số ngoại tệ mang theo trên 5.000 USD không xuất trình được giấy phép của ngân hàng thương mại, không chứng minh được nguồn gốc hợp pháp, số tiền chênh lệch này sẽ bị hải quan tịch thu và sung công quỹ.
Trường hợp xuất cảnh mang theo ngoại tệ vượt quá mức quy định cho phép có giá trị lớn thì có thể bị truy cứu trách nhiệm hình sự về tội vận chuyển trái phép tiền tệ.
Một chuyên gia tài chính ngân hàng nói những người môi giới luôn thuyết phục khách hàng chuyển tiền qua Mỹ “dễ như ăn bắp” để dụ khách hàng nhưng quy định của NHNN khi chuyển ngoại tệ vào hay ra đều rất chặt chẽ. Bởi vậy việc chuyển tiền “ké” các DN xuất nhập khẩu rất khó thực hiện hoặc quá rủi ro.
Thêm nữa, nếu khách hàng chọn cách này tức là đang chuyển lậu, không thông qua con đường chính thống. Do đó sẽ không thể lấy được chứng từ chứng minh ngân hàng đã chuyển tiền. Như vậy khả năng rủi ro là rất lớn vì không biết chính xác số tiền mình gửi được chuyển đi đâu, có chuyển đúng mục đích hay không...
**Nguy cơ mất trắng**
Chúng tôi đem ý định đầu tư nhà bên Mỹ đến xin ý kiến tư vấn của ông Trần Hữu Khánh, đường Nguyễn Thượng Hiền (quận Phú Nhuận, TP.HCM) hiện có con đang học bên Mỹ.
Ông Khánh nói: “Tôi cũng từng có ý định mua nhà bên Mỹ vừa để con ở, vừa cho thuê lấy tiền bù đắp chi phí cho con ăn học. Nhưng sau khi tìm hiểu kỹ thấy kênh đầu tư này sinh lời chẳng đáng là bao. Bởi sau khi mua nhà ở Mỹ, tiền thuế hằng năm rất đắt, cái nhà bình thường thuế cũng lên tới 2.500-3.000 USD/năm. Chưa kể đến các loại bảo hiểm bắt buộc (tùy theo từng bang), phí môi giới, an ninh, làm vườn… Tính kỹ chi phí để duy trì ngôi nhà đã đủ chết rồi, chưa kể không biết có cho thuê được không”.
Riêng về cách thức chuyển ngoại tệ, ông Khánh khuyên tôi: “Nên suy xét kỹ vì luật chống rửa tiền của Mỹ rất chặt chẽ. Nếu không chứng minh được nguồn tiền mang vào Mỹ có thể mất trắng như chơi. Mặt khác, khi biết gửi tiền kiểu đó (bằng con đường không chính thức - PV) quá mạo hiểm nên tôi từ bỏ ý định đầu tư. Môi giới nói chuyển tiền qua Mỹ dễ, an toàn nhưng chuyển tiền trót lọt với số lượng lớn không dễ”.
Trao đổi về vấn đề này, ông Nguyễn Hoàng Minh, Phó Giám đốc Ngân hàng Nhà nước (NHNN) Chi nhánh TP.HCM, cho biết Nghị định 70/2014 cho phép cá nhân chuyển tiền cho các mục đích như học tập, chữa bệnh, đi công tác, du lịch…
“Tuy nhiên, đến nay chưa có cơ chế chuyển ngoại tệ nhằm mục đích đầu tư bất động sản. Nghĩa là việc đem ngoại tệ đi mua nhà ở Mỹ chắc chắn là không đúng quy định của pháp luật” - ông Minh nói.
Trường hợp cá nhân chuyển tiền đầu tư trực tiếp ra nước ngoài, theo ông Minh, chỉ có thể thực hiện được trong trường hợp có dự án đầu tư ở Mỹ. Sau đó, tiến hành làm thủ tục xin Cục Đầu tư nước ngoài (Bộ KH&ĐT) cấp phép, tiếp đó chuyển giấy phép này qua NHNN để chuyển tiền sang Mỹ theo đúng mục đích đầu tư.
Bên cạnh đó, ông Minh cũng nhấn mạnh chuyển khống ngoại tệ là hành động mà không có ngân hàng nào dám làm. “Riêng vấn đề chuyển ngoại tệ qua công ty xuất nhập khẩu còn hạn ngạch, chúng tôi chưa nhận được bất cứ thông tin nào. Song nếu có tình trạng này thì chắc chắn đơn vị xuất nhập khẩu sẽ vướng phải các chế tài theo pháp luật”.
Có thể bị truy cứu trách nhiệm hình sự
Có thể bị truy cứu trách nhiệm hình sự
Luật sư Huỳnh Trung Hiếu, Văn phòng Luật sư Hasslaw, phân tích chính sách quản lý ngoại hối của Việt Nam chưa “mở” cho tổ chức, cá nhân Việt Nam mang tiền ra nước ngoài mua nhà. Điều 2 Thông tư 15/2011/TT-NHNN cho phép mỗi cá nhân Việt Nam xuất cảnh được mang theo người lượng ngoại tệ tối đa không phải khai báo hải quan là 5.000 USD hoặc ngoại tệ khác có giá trị tương đương. Nếu số ngoại tệ mang theo trên 5.000 USD không xuất trình được giấy phép của ngân hàng thương mại, không chứng minh được nguồn gốc hợp pháp, số tiền chênh lệch này sẽ bị hải quan tịch thu và sung công quỹ.
Trường hợp xuất cảnh mang theo ngoại tệ vượt quá mức quy định cho phép có giá trị lớn thì có thể bị truy cứu trách nhiệm hình sự về tội vận chuyển trái phép tiền tệ.
**Dụ khách hàng**
Một chuyên gia tài chính ngân hàng nói những người môi giới luôn thuyết phục khách hàng chuyển tiền qua Mỹ “dễ như ăn bắp” để dụ khách hàng nhưng quy định của NHNN khi chuyển ngoại tệ vào hay ra đều rất chặt chẽ. Bởi vậy việc chuyển tiền “ké” các DN xuất nhập khẩu rất khó thực hiện hoặc quá rủi ro.
Thêm nữa, nếu khách hàng chọn cách này tức là đang chuyển lậu, không thông qua con đường chính thống. Do đó sẽ không thể lấy được chứng từ chứng minh ngân hàng đã chuyển tiền. Như vậy khả năng rủi ro là rất lớn vì không biết chính xác số tiền mình gửi được chuyển đi đâu, có chuyển đúng mục đích hay không...
Bài liên quan
## Comments[ 0 ]
## Đăng nhận xét


text:
Phở Hà Nội của người Hà Nội – món ăn tiêu biểu cho ẩm thực Việt Nam
Nhắc đến Hà Nội người ta không chỉ nhắc đến mảnh đất hơn ngàn năm văn hiến mà còn nhắc đến những món ăn gắn liền với địa danh, trong đó nổi tiếng nhất, được không chỉ du khách trong nước mà cả du khách nước ngoài yêu thích đó là món phở Hà Nội.
Phở thì ở đâu cũng có, ở vùng miền nào cũng có thể tìm thấy được tuy nhiên như nhà văn Thạch Lam đã nói thế này: “Phở là một thứ quà đặc biệt của Hà Nội, không phải chỉ riêng Hà Nội mới có, nhưng chính là vì chỉ ở Hà Nội mới ngon”. Bởi vậy nhất định phải là Hà Nội thì mới gọi là đúng chất.
Là một món ăn truyền thống, một món ăn tiêu biểu cho ẩm thực nước ta, phở được chế biến khá cầu kỳ và tỉ mĩ để mang đến cho thực khác một món ăn tuyệt vời nhất như chính con người Hà Nội vậy. Thành phần chính của món phở gồm có bánh phở và nước dùng với thịt bò hay thịt gà. Tất nhiên là các loại gia vị để cho món ăn được đậm đà hơn là không thể thiếu rồi.
Bánh phở được làm theo phương thức truyền thống là từ bột gạo, tráng thành tấm mỏng như bánh ướt rồi đem cắt ra thành sợi. Quan trọng nhất quyết định đến vị ngon của món ăn đó là nước dùng. Nước dùng được ninh từ xương bò hay xương lợn, sá sùng, cùng các loại gia vị như quế, hồi, thảo quả, đinh hương, gừng nướng, hạt mùi và hành khô nướng. Đặc biệt, người Hà Nội thường cho nhiều mỳ chính vào nước dùng của món phở. Và theo cách thức nấu truyền thống thì nhất định phải có cái đuôi bò.
Phở Hà Nội thì có món phở bò, phở gà là được nhiều người yêu thích nhất. Miếng thịt bò có thể là thịt bắp, nạm, gầu được thái miếng ra thật mỏng làm bò tái, hay chín hẳn; thịt gà ta được luộc rồi xé ra thịt ngọt đậm đà. Người ta có thể ăn phở cho bữa sáng, ăn vào bữa trưa rồi bữa tối cũng có thể ăn phở. Người miền Nam ăn phở thường kèm thêm đĩa rau sống nhưng tại Hà Nội thì không.
Người ta hằng ngày vẫn ăn phở Hà Nội nhưng không ai biết món ăn này đã có từ bao giờ, chỉ biết là nó rất ngon và họ không thể sống mà thiếu phở được.
“…Bát phở đầy đặn và tươm tất,…, trông thực muốn ăn. Nước thì trong và lúc nào cũng nóng bỏng, khói lên nghi ngút. Rau thơm tươi, hồ tiêu bắc, giọt chanh cốm gắt, lại điểm thêm một chút cà cuống, thoảng nhẹ như một nghi ngờ. Mà nhân tâm tùy thích, nhà hàng đã khéo chiều: ai muốn ăn mỡ gầu, có, muốn ăn nạc, có, muốn ăn nửa mỡ, nửa nạc, cũng có sẵn sàng.” (Hà Nội băm sáu phố phường – nhà văn Thạch Lam)

markdown:
## Phở Hà Nội của người Hà Nội – món ăn tiêu biểu cho ẩm thực Việt Nam
![ ](http://www.dacsanbac.com/wp-content/uploads/2016/11/pho-ha-noi-cua-nguoi-ha-noi-mon-an-tieu-bieu-cho-am-thuc-viet-nam-150x150.jpg)
**Nhắc đến Hà Nội người ta không chỉ nhắc đến mảnh đất hơn ngàn năm văn hiến mà còn nhắc đến những món ăn gắn liền với địa danh, trong đó nổi tiếng nhất, được không chỉ du khách trong nước mà cả du khách nước ngoài yêu thích đó là món phở Hà Nội. **
Phở thì ở đâu cũng có, ở vùng miền nào cũng có thể tìm thấy được tuy nhiên như nhà văn Thạch Lam đã nói thế này:
* “Phở là một thứ quà đặc biệt của Hà Nội, không phải chỉ riêng Hà Nội mới có, nhưng chính là vì chỉ ở Hà Nội mới ngon”*. Bởi vậy nhất định phải là Hà Nội thì mới gọi là đúng chất.
Là một món ăn truyền thống, một món ăn tiêu biểu cho ẩm thực nước ta, phở được chế biến khá cầu kỳ và tỉ mĩ để mang đến cho thực khác một món ăn tuyệt vời nhất như chính con người Hà Nội vậy. Thành phần chính của món phở gồm có bánh phở và nước dùng với thịt bò hay thịt gà. Tất nhiên là các loại gia vị để cho món ăn được đậm đà hơn là không thể thiếu rồi.
Bánh phở được làm theo phương thức truyền thống là từ bột gạo, tráng thành tấm mỏng như bánh ướt rồi đem cắt ra thành sợi. Quan trọng nhất quyết định đến vị ngon của món ăn đó là nước dùng. Nước dùng được ninh từ xương bò hay xương lợn, sá sùng, cùng các loại gia vị như quế, hồi, thảo quả, đinh hương, gừng nướng, hạt mùi và hành khô nướng. Đặc biệt, người Hà Nội thường cho nhiều mỳ chính vào nước dùng của món phở. Và theo cách thức nấu truyền thống thì nhất định phải có cái đuôi bò.
Phở Hà Nội thì có món phở bò, phở gà là được nhiều người yêu thích nhất. Miếng thịt bò có thể là thịt bắp, nạm, gầu được thái miếng ra thật mỏng làm bò tái, hay chín hẳn; thịt gà ta được luộc rồi xé ra thịt ngọt đậm đà. Người ta có thể ăn phở cho bữa sáng, ăn vào bữa trưa rồi bữa tối cũng có thể ăn phở. Người miền Nam ăn phở thường kèm thêm đĩa rau sống nhưng tại Hà Nội thì không.
Người ta hằng ngày vẫn ăn phở Hà Nội nhưng không ai biết món ăn này đã có từ bao giờ, chỉ biết là nó rất ngon và họ không thể sống mà thiếu phở được.
*“…Bát phở đầy đặn và tươm tất,…, trông thực muốn ăn. Nước thì trong và lúc nào cũng nóng bỏng, khói lên nghi ngút. Rau thơm tươi, hồ tiêu bắc, giọt chanh cốm gắt, lại điểm thêm một chút cà cuống, thoảng nhẹ như một nghi ngờ. Mà nhân tâm tùy thích, nhà hàng đã khéo chiều: ai muốn ăn mỡ gầu, có, muốn ăn nạc, có, muốn ăn nửa mỡ, nửa nạc, cũng có sẵn sàng.”* (Hà Nội băm sáu phố phường – nhà văn Thạch Lam)

Server: nginx

Connection: keep-alive

Link: <http://www.dacsanbac.com/wp-json/>; rel="https://api.w.org/", <http://www.dacsanbac.com/?p=601>; rel=shortlink


text:
Số căn hộ mở bán tại Hà Nội sụt giảm trong quý III
Thứ ba, 18/10/2016 | 08:32 GMT+7
(ĐSPL) - Thông tin trên được bà Đỗ Thu Hằng - Phó Giám đốc của Bộ phận Nghiên cứu Savills Hà Nội đưa ra tại buổi họp công bố báo cáo thị trường bất động sản Hà Nội quý III/2016.
Theo bà Hằng, thị trường căn hộ để bán trong quý III/2016 có phần sụt giảm về số căn hộ mở bán mới.
Cụ thể, xét trên toàn thị trường có 13 dự án mở bán thêm và 10 dự án mở bán mới đã cung cấp 5.700 căn, giảm 6% theo quý. Trong đó, tổng nguồn cung sơ cấp đạt 17.000 căn, giảm 2% theo quý nhưng tăng 16% theo năm. Nguồn cung thứ cấp đạt 144.800 căn, tăng 4% theo quý và tăng 21% theo năm.
Về lượng giao dịch thành công, quý III ghi nhận 5.700 căn được bán, giảm 6% theo quý và 15% theo năm. Hạng B ghi nhận khối lượng bán cao nhất trong 6 quý liên tiếp, chiếm 51% tổng số căn bán được. Tỷ lệ hấp thụ đạt 33%, giảm 2 điểm % nhưng giá chào bán trung bình ổn định. Xét về khu vực, Từ Liêm chiếm thị phần lớn nhất với 32% tổng lượng bán được chủ yếu là hạng B.
Về nguồn cung tương lai, đại diện Savills dự kiến trong quý IV/2016 sẽ có hơn 13.00 căn sẽ gia nhập thị trường, phần nhiều là căn hộ hạng B đến từ Từ Liêm, Thanh Xuân, Tây Hồ và Hai Bà Trưng. Trong số đó, nguồn cung căn hộ hạng A từ các chủ đầu tư có uy tín dự kiến sẽ tăng.
Đặc biệt, theo đánh giá của đại diện Savills các dự án đáng chú ý trong thời điểm cuối năm có thể kể đến như Vinhomes Metropolis, Vinhomes D.Capital - Trần Duy Hưng, Sun Grand City, Hanoi Aqua Central, An Binh City... 3 dự án mang thương hiệu Sunshine gồm Sunshine Garden, Sunshine Center Sunshine Rivershine.
Đánh giá về triển vọng thị trường cuối năm, bà Hằng cũng cho biết, thị trường căn hộ sẽ tiếp tục có chuyển biến tích cực hơn trong thời điểm kết thúc năm. Nhà ở thương mại giá rẻ sẽ chiếm ưu thế trên thị trường và thị trường tiếp tục có sự cạnh tranh mạnh mẽ.
Xem thêm:

markdown:
# Số căn hộ mở bán tại Hà Nội sụt giảm trong quý III
Thứ ba, 18/10/2016 | 08:32 GMT+7
**(ĐSPL) - Thông tin trên được bà Đỗ Thu Hằng - Phó Giám đốc của Bộ phận Nghiên cứu Savills Hà Nội đưa ra tại buổi họp công bố báo cáo thị trường bất động sản Hà Nội quý III/2016.**
Trong quý III/2016 có phần sụt giảm về số căn hộ mở bán mới.
Theo bà Hằng, thị trường căn hộ để bán trong quý III/2016 có phần sụt giảm về số căn hộ mở bán mới.
Cụ thể, xét trên toàn thị trường có 13 dự án mở bán thêm và 10 dự án mở bán mới đã cung cấp 5.700 căn, giảm 6% theo quý. Trong đó, tổng nguồn cung sơ cấp đạt 17.000 căn, giảm 2% theo quý nhưng tăng 16% theo năm. Nguồn cung thứ cấp đạt 144.800 căn, tăng 4% theo quý và tăng 21% theo năm.
Về lượng giao dịch thành công, quý III ghi nhận 5.700 căn được bán, giảm 6% theo quý và 15% theo năm. Hạng B ghi nhận khối lượng bán cao nhất trong 6 quý liên tiếp, chiếm 51% tổng số căn bán được. Tỷ lệ hấp thụ đạt 33%, giảm 2 điểm % nhưng giá chào bán trung bình ổn định. Xét về khu vực, Từ Liêm chiếm thị phần lớn nhất với 32% tổng lượng bán được chủ yếu là hạng B.
Về nguồn cung tương lai, đại diện Savills dự kiến trong quý IV/2016 sẽ có hơn 13.00 căn sẽ gia nhập thị trường, phần nhiều là căn hộ hạng B đến từ Từ Liêm, Thanh Xuân, Tây Hồ và Hai Bà Trưng. Trong số đó, nguồn cung căn hộ hạng A từ các chủ đầu tư có uy tín dự kiến sẽ tăng.
Đặc biệt, theo đánh giá của đại diện Savills các dự án đáng chú ý trong thời điểm cuối năm có thể kể đến như Vinhomes Metropolis, Vinhomes D.Capital - Trần Duy Hưng, Sun Grand City, Hanoi Aqua Central, An Binh City... 3 dự án mang thương hiệu Sunshine gồm Sunshine Garden, Sunshine Center Sunshine Rivershine.
Đánh giá về triển vọng thị trường cuối năm, bà Hằng cũng cho biết, thị trường căn hộ sẽ tiếp tục có chuyển biến tích cực hơn trong thời điểm kết thúc năm. Nhà ở thương mại giá rẻ sẽ chiếm ưu thế trên thị trường và thị trường tiếp tục có sự cạnh tranh mạnh mẽ.
**Hoàng Hà** **Nguồn: Người Đưa tin** **Xem thêm: **

Content-Type: text/html


text:
Nhật Bản bắt đầu thảo luận về việc Nhật hoàng thoái vị
Thứ hai, 17/10/2016 | 14:01 GMT+7
Nhật hoàng Akihito muốn thoái vị nhưng không phải cứ muốn là được, phải có quy trình. Đa số người Nhật muốn ông tiếp tục tại vị đến khi không thể.
Chiều hôm nay (17/10-giờ Nhật Bản), cuộc họp đầu tiên của Hội công chức Nhật Bản liên quan đến việc Nhật hoàng Akihito thoái vị sẽ được tiến hành, thảo luận về việc Pháp chế hóa việc thoái vị, sự tồn tại của chế độ Hoàng thất.
Chánh văn phòng Nội các Yoshihide Suga cho rằng, năm nay Nhật hoàng đã 82 tuổi và tỏ ý muốn nhường ngôi. Theo đó có những dự đoán nhiều về việc này, về tinh giản viên chức làm việc trong Hoàng thất. Tuy nhiên, những cuộc thảo luận về việc này nên được tiến hành một cách rõ ràng và thận trọng.
Theo kết quả cuộc điều tra của Hãng Truyền hình FNN, Nhật Bản tiến hành trong hai ngày 15-16/10 liên quan tới việc Nhật hoàng mong muốn nhường ngôi sớm, đã có 24,5% người được hỏi trả lời cho rằng cần thừa nhận ý muốn thoái vị của Nhật hoàng, nhưng có tới 69,6% cho rằng Nhật hoàng cần duy trì địa vị cho tới khi không thể.
Chính phủ Nhật Bản cũng có dự định sẽ thảo luận về việc điều chỉnh yếu tố pháp luật liên quan tới việc Nhật hoàng thoái vị tại kỳ họp Quốc hội sang năm 2017.
Trước đó, ngày 8/8, Nhật hoàng Akihito đã gửi tới người dân đất nước Mặt trời mọc thông điệp trong một đoạn video với nội dung bày tỏ những suy nghĩ của mình giữa lúc mọi người đang suy đoán về ý định thoái vị của Nhật hoàng.
Trong thông điệp, Nhật hoàng đã nhấn mạnh: Trong Hiến Pháp Nhật Bản, Nhật hoàng không có quyền năng trong vấn đề quốc chính. Nhưng cùng với lịch sử lâu dài của chế độ Nhật hoàng của Nhật Bản, Hoàng thất bất cứ trong hoàn cảnh nào cũng sẽ thực hiện nhiệm vụ của mình sát cánh cùng nhân dân, xây dựng một tương lai cho đất nước, giữ vững ổn định.
Phát biểu của Nhật hoàng chứng tỏ việc “thoái vị” không chỉ cá nhân của Nhật hoàng muốn là được, mà còn phụ thuộc nhiều vào vấn đề truyền thống lịch sử, vào Hiến pháp qui định.
Ngay sau khi Nhật hoàng phát biểu, Thủ tướng Shinzo Abe đã trả lời phỏng vấn báo chí. Ông Abe cho rằng bài phát biểu của Nhật hoàng thể hiện trách nhiệm lớn đối với quốc dân, nhưng “Chính phủ càng phải nỗ lực hơn làm thế nào đó để thực hiện nguyện vọng của Nhật hoàng về vấn đề tuổi tác và trách nhiệm của mình”.
Trong trường hợp là Nhật hoàng thoái vị và nhường ngôi lại cho Thái tử Naruhito, Nhật Bản sẽ phải có những bước chuẩn bị trong đó có việc sửa đổi luật. Việc này chắc chắn sẽ mất nhiều thời gian.
Trên thực tế chính quyền đương kim Thủ tướng Abe chưa đưa ra nhưng nội dung cụ thể, chính sách cụ thể sau sự kiện này. Nhưng với tư cách chính phủ, Nhật Bản đã có phương châm làm sao hạn chế mức thấp nhất dư luận cho rằng phát ngôn của Nhật hoàng mang tính chính trị. Đồng thời hướng tới không chỉ để tiếp tục thực hiện cải cách Hiến Pháp mà còn thực hiện yêu cầu của nhân dân và những người làm công ăn lương liên quan tới chính sách “giảm gánh nặng cho công chức” và “giảm qui mô Hoàng tộc” đang được xây dựng.
Bùi Hùng
Nguồn: VOV
Video tin tức được xem nhiều:

markdown:
# Nhật Bản bắt đầu thảo luận về việc Nhật hoàng thoái vị
Thứ hai, 17/10/2016 | 14:01 GMT+7
**Nhật hoàng Akihito muốn thoái vị nhưng không phải cứ muốn là được, phải có quy trình. Đa số người Nhật muốn ông tiếp tục tại vị đến khi không thể.**
Chiều hôm nay (17/10-giờ Nhật Bản), cuộc họp đầu tiên của Hội công chức Nhật Bản liên quan đến việc Nhật hoàng Akihito thoái vị sẽ được tiến hành, thảo luận về việc Pháp chế hóa việc thoái vị, sự tồn tại của chế độ Hoàng thất.
Chánh văn phòng Nội các Yoshihide Suga cho rằng, năm nay Nhật hoàng đã 82 tuổi và tỏ ý muốn nhường ngôi. Theo đó có những dự đoán nhiều về việc này, về tinh giản viên chức làm việc trong Hoàng thất. Tuy nhiên, những cuộc thảo luận về việc này nên được tiến hành một cách rõ ràng và thận trọng.
Theo kết quả cuộc điều tra của Hãng Truyền hình FNN, Nhật Bản tiến hành trong hai ngày 15-16/10 liên quan tới việc Nhật hoàng mong muốn nhường ngôi sớm, đã có 24,5% người được hỏi trả lời cho rằng cần thừa nhận ý muốn thoái vị của Nhật hoàng, nhưng có tới 69,6% cho rằng Nhật hoàng cần duy trì địa vị cho tới khi không thể.
Chính phủ Nhật Bản cũng có dự định sẽ thảo luận về việc điều chỉnh yếu tố
[pháp luật](http://www.doisongphapluat.com/phap-luat/) liên quan tới việc Nhật hoàng thoái vị tại kỳ họp Quốc hội sang năm 2017.
Trước đó, ngày 8/8, Nhật hoàng Akihito đã gửi tới người dân đất nước Mặt trời mọc thông điệp trong một đoạn video với nội dung bày tỏ những suy nghĩ của mình giữa lúc mọi người đang suy đoán về ý định thoái vị của Nhật hoàng.
Trong thông điệp, Nhật hoàng đã nhấn mạnh: Trong Hiến Pháp Nhật Bản, Nhật hoàng không có quyền năng trong vấn đề quốc chính. Nhưng cùng với lịch sử lâu dài của chế độ Nhật hoàng của Nhật Bản, Hoàng thất bất cứ trong hoàn cảnh nào cũng sẽ thực hiện nhiệm vụ của mình sát cánh cùng nhân dân, xây dựng một tương lai cho đất nước, giữ vững ổn định.
Phát biểu của Nhật hoàng chứng tỏ việc “thoái vị” không chỉ cá nhân của Nhật hoàng muốn là được, mà còn phụ thuộc nhiều vào vấn đề truyền thống lịch sử, vào Hiến pháp qui định.
Ngay sau khi Nhật hoàng phát biểu, Thủ tướng Shinzo Abe đã trả lời phỏng vấn báo chí. Ông Abe cho rằng bài phát biểu của Nhật hoàng thể hiện trách nhiệm lớn đối với quốc dân, nhưng “Chính phủ càng phải nỗ lực hơn làm thế nào đó để thực hiện nguyện vọng của Nhật hoàng về vấn đề tuổi tác và trách nhiệm của mình”.
Trong trường hợp là Nhật hoàng thoái vị và nhường ngôi lại cho Thái tử Naruhito, Nhật Bản sẽ phải có những bước chuẩn bị trong đó có việc sửa đổi luật. Việc này chắc chắn sẽ mất nhiều thời gian.
Trên thực tế chính quyền đương kim Thủ tướng Abe chưa đưa ra nhưng nội dung cụ thể, chính sách cụ thể sau sự kiện này. Nhưng với tư cách chính phủ, Nhật Bản đã có phương châm làm sao hạn chế mức thấp nhất dư luận cho rằng phát ngôn của Nhật hoàng mang tính chính trị. Đồng thời hướng tới không chỉ để tiếp tục thực hiện cải cách Hiến Pháp mà còn thực hiện yêu cầu của nhân dân và những người làm công ăn lương liên quan tới chính sách “giảm gánh nặng cho công chức” và “giảm qui mô Hoàng tộc” đang được xây dựng.
**Bùi Hùng** *Nguồn: VOV* **Video tin tức được xem nhiều:** [Nhật Bản](/nhat-ban.html) [Nhật hoàng thoái vị](/nhat-hoang-thoai-vi.html) [nhật hoàng](/nhat-hoang.html) [Nhật hoàng Akihito](/nhat-hoang-akihito.html) [Nhật hoàng Akihito thoái vị](/nhat-hoang-akihito-thoai-vi.html) [Người Nhật](/nguoi-nhat.html)


text:
Trang chủ
Giới thiệu
Giới thiệu chung
Hình thức hoạt động
Hội đồng quản trị
Ban giám đốc
Giấy chứng nhận
Hình ảnh
Hệ thống cửa hàng
Sản phẩm
Tư vấn trang phục
Cách nhận biết về vóc dáng
Thân hình chữ nhật
Thân hình đồng hồ cát
Thân hình trái lê
Thân hình trái táo
Thân hình tam giác ngược
Lưng ngắn – Chân dài
Thân hình thấp bé
Thân hình quá khổ
Mình hạc – Xương mai
Tin tức
Thông tin Hachiba
Thông tin cổ đông
Điều lệ công ty
Quy chế quản trị nội bộ
Bảng cáo bạch
Thông tin công bố định kỳ
Báo cáo quản trị
Báo cáo thường niên
Báo cáo tài chính
Thông tin công bố bất thường
Tuyển dụng
Liên hệ
...
Home
Tư vấn trang phục
Thân hình đồng hồ cát
Phim tư liệu
Thư viện hình ảnh
Danh mục sản phẩm
Áo sơ mi nam
Áo khoác nam
Quần khaki nam
Quần Tây nam
Quần short nam
Áo nữ
Áo đầm
Áo khoác nữ
Váy
Quần nữ
Đầm dạ hội
Đồ bộ nữ
Jacket
Thời trang may đo
Bộ sưu tập
Áo choàng tắm
Khăn màu
Khăn in
Khăn sọc
Khăn thêu
Khăn Jacquard
Liên kết web
Chọn liên kết web
Kỷ Nguyên Số
Hachiba
VNexpress
Thanh Niên Online
Tuổi trẻ
Hỗ trợ trực tuyên
Kỹ thuật
hachiba@dng.vnn.vn
Thời tiết
Tỷ giá
Giá vàng 999
Chứng khoán
Lượt truy cập
Thân hình đồng hồ cát
Giống như tên gọi của nó, thân hình đồng hồ cát là dáng vẻ “lí tưởng” mà ít phụ nữ có được vì sự cân đối từ trên xuống dưới với vòng eo thon so với vai, ngực và hông. Ngực và hông có cùng kích thước còn eo nhỏ hơn ngực và hông khoảng 25cm. Không nhất thiết người có thân hình đồng hồ cát phải có chiều cao và số đo chuẩn mực của người mẫu mà có thể mập mạp tròn trịa miễn là số đo các vòng cân đối với nhau. Khi bạn lên cân, trọng lượng dư thường được chia đều tại các đường cong cân đối của bạn. Cùng với thân hình trái lê, thân hình đồng hồ cát được xem là rất nữ tính vì những đường cong “thắt đáy lưng ong” từ eo trở lên và từ eo trờ xuống.
Mục tiêu của bạn là tận dụng tối đa những đường cong của mình nhưng đừng nhấn mạnh quá mức. Sở hữu thân hình lí tưởng không có nghĩa là bạn ăn mặc như thế nào cũng được mà hãy cân nhắc việc tôn lên vẻ đẹp của cơ thể, từ việc nhấn mạnh vòng eo tuyệt mĩ cho đến việc làm cho dáng vẻ trông thon thả hơn nữa.
Trang phục đẹp nhất cho thân hình đồng hồ cát:
- Hãy khoe thân hình cân đối của bạn bằng cách sử dụng eo là tâm điểm. Áo nịt ngực (corset) hoặc áo ống may theo kiểu nịt ngực (bustier) rất thích hợp để tôn lên đường cong của vòng một và vòng eo tuyệt mĩ.
- Làm tăng thêm những nét đẹp nhất của cơ thể như đường cổ sâu và thân áo quấn chéo để nhấn mạnh đường cong của bộ ngực tròn đầy. Nếu có bờ vai đẹp, bạn có thể mặc kiểu áo có dây quàng sau gáy. Tránh các loại cổ cao và đường cúp dưới chân ngực vì chúng giấu đi vòng eo thon của bạn. Dùng màu sắc, các họa tiết đối nghịch để khoe sự cân đối của thân hình.
- Dây thắt lưng bản lớn hoặc nhỏ đều làm tăng vẻ đẹp của thân hình đồng hồ cát. Cách tốt nhất để đeo dây thắt lưng là đeo nó tại phần nhỏ nhất của eo. Áo kiểu, đầm, áo sơ mi, áo khoác có thắt dây lưng sẽ làm cho dáng bạn sang trọng hẳn lên.
- Hãy chọn trang phục có các đường cắt cúp đơn giản, cổ điển như đường cúp nữ hoàng. Tránh các kiểu áo rườm rà có quá nhiều chi tiết vì chúng có thể làm cho bạn trông nặng nề. Đừng sử dụng túi ngang ngực hay mặc trang phục kồng kềnh vuông vức vì chúng che đi các đường cong của bạn. Nếu bạn có thân hình nhỏ nhắn, đừng nhận chìm sự cân đối của cơ thể với các họa tiết in lớn, áo quá khổ, quần hoặc váy quá dài.
- Các loại đầm xuôn ôm ở trên và hơi xòe ở dưới như đầm, váy chữ A trông rất đẹp đối với thân hình đồng hồ cát, kể cả các loại váy ngắn như váy bút chì (váy ôm ở hông và túm lại ở lai), váy tròn, váy nhiều tầng đều phù hợp với thân hình đồng hồ cát. Khi mặc váy bút chì hãy nhớ bỏ áo vào trong và nhấn mạnh vòng eo nhỏ bằng chiếc thắt lưng bản nhỏ. Hãy nhớ rằng kiểu váy ôm hình bút chì sẽ nhấn mạnh đường cong ở hông vì thế nếu bạn cảm thấy không thoải mái lắm hãy chọn chiếc váy hơi xòe ở lai để cân bằng lại dáng vẻ. Đường eo chữ V hoặc eo xệ sẽ rất phù hợp vì chúng khoe vòng eo thon.
- Tất cả các loại quần tây và quần jeans ống rộng, ống loe và ống pát sẽ làm cho hông bạn thon gọn hơn bởi vì chúng hơi xòe ra ở lai. Ngược lại quần ôm ống nhỏ sẽ làm nổi bật vòng hông nhưng không thành vấn đề nếu bạn tự tin và muốn khoe đường cong của vòng hông đẹp. Trong trường hợp bạn muốn mặc quần ôm ống túm hoặc quần ôm ống thẳng, hãy cân đối dáng vẻ với kiểu áo hơi rộng hoặc có những điểm nhấn để lôi kéo sự chú ý lên phía trên vùng ngực và cổ.
Shopping Cart
Giỏ hàng hiện đang trống.
Copyright © 2018 Bản quyền thuộc về Hachiba.
60 Me Nhu Street, Danang City, Vietnam.

Cache-Control: post-check=0, pre-check=0

Pragma: no-cache

P3P: CP="NOI ADM DEV PSAi COM NAV OUR OTRo STP IND DEM"

Connection: close


text:
DỊCH VỤ LÀM GIẤY TỜ NHÀ ĐẤT - HOÀN CÔNG XÂY DỰNG NHANH NHẤT TP.HCM
Cần làm nhanh dịch vụ giấy tờ nhà đất - hoàn công nhà - xin giấy phép xây dựng nhanh nhất TP.HCM, LH: 0963215133 - 0909927374 (A.HIẾU) tư vấn miễn phí 24/24.
Trong xây dựng nhà ở thì thủ tục hoàn công xây dựng gần như là thủ tục bắt buộc mà bất cứ người chủ nhà nào cũng phải thực hiện. Việc quản lý đối với công trình nhà ở được kiểm soát chặt chẽ từ khâu xin phép xây dựng đến thi công và hoàn thành. Trong quá trình đó, bất cứ thủ tục và công đoạn nào cũng chịu sự giám sát, quản lý của pháp luật một cách quy cũ, rõ ràng.
Hiện nay, tại 24 quận /huyện trên địa bàn TP HCM có sự khác nhau về trình tự nộp và nhận hồ sơ xin cấp chứng nhận quyền sử dụng nhà đất. Điều này khiến người dân gặp khó khăn và lo lắng khi làm thủ tục hoàn công xây dựng.
Với nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực nhà đất, pháp lý bất động sản, cùng đội ngũ chuyên viên tư vấn nhiệt tình, trách nhiệm. Công Ty Cổ Phần Tư Vấn Kiến Trúc Xây Dựng Thiên Phước luôn là địa điểm tin cậy, giúp khách hàng trong việc tư vấn, hướng dẫn khách hàng thực hiện đúng quy trình, thủ tục Hoàn công xây dựng một cách dễ dàng để được cấp chứng nhận quyền sử dụng nhà đất một cách nhanh nhất.
Hoàn công xây dựng là thủ tục hành chính sau khi hoàn thành công trình xây dựng theo giấy phép xây dựng được cấp. Hoàn công xây dựng là cập nhật, thể hiện những thay đổi về hiện trạng nhà đất sau khi thi công xây dựng lên trên giấy chuyển nhượng quyền sử dụng đất và quyền sử dụng nhà ở.
Quy trình Hoàn công xây dựng.
- Bước 1: – Lập thủ tục, tiến hành đo bản vẽ hoàn công xây dựng.
– Lập bản vẽ sơ đồ nhà ở, đất ở.
- Bước 2: Sau khi thẩm duyệt bản vẽ sơ đồ nhà ở, đất ở rồi nộp hồ sơ tại UBND quận, huyện.
- Hồ sơ hoàn công xây dựng gồm:
– Giấy chứng nhận quyền sử dụng nhà ở, đất ở (sổ hồng, sổ đỏ, sổ trắng).
– Hợp đồng mua bán, chuyển nhượng: cho, tặng, bán… (nếu có).
– Giấy phép xây dựng + bản vẽ xin phép xây dựng (đính kèm).
– Tờ khai thuế trước bạ nhà đất.
– Hợp đồng thi công xây dựng.
– Hóa đơn đỏ VAT.
– Biên bản định vị móng (Công Ty Cổ Phần Tư Vấn Kiến Trúc Xây Dựng Thiên Phước cung cấp).
– Biên bản nghiệm thu công trình hoàn thành (Công Ty Cổ Phần Tư Vấn Kiến Trúc Xây Dựng Thiên Phước cung cấp).
– Bản vẽ hoàn công (Công Ty Cổ Phần Tư Vấn Kiến Trúc Xây Dựng Thiên Phước cung cấp).
– Bản vẽ sơ đồ nhà ở, đất ở (Công Ty Cổ Phần Tư Vấn Kiến Trúc Xây Dựng Thiên Phước cung cấp).
Ghi chú: Trường hợp hồ sơ, giấy tờ nhà bị thất lạc hoặc bị mất bản chính thì liên hệ Công Ty Cổ Phần Tư Vấn Kiến Trúc Xây Dựng Thiên Phước để được hướng dẫn nộp hồ sơ cho phù hợp.
III. Quy trình làm hồ sơ thực hiện dịch vụ hoàn công xây dựng của Công Ty Cổ Phần Tư Vấn Kiến Trúc Xây Dựng Thiên Phước gồm có:
- Kiểm tra thực địa công trình và đối chiếu với giấy phép xây dựng được cấp có đúng với giấy phép xây dựng hay không, sau đó tùy theo hiện trạng công trình Công Ty Cổ Phần Tư Vấn Kiến Trúc Xây Dựng Thiên Phước sẽ báo giá dịch vụ. (tư vấn hoàn toàn miễn phí).
- Ký hợp đồng:
- Công Ty Cổ Phần Tư Vấn Kiến Trúc Xây Dựng Thiên Phước sẽ tiến hành đo vẽ bản vẽ hoàn công và sơ đồ bản vẽ nhà ở, đất ở.
- Kiểm định bản vẽ sơ đồ nhà ở, đất ở và thẩm duyệt tại UBND quận/huyện.
- Nộp hồ sơ bản chính nhận giấy biên nhận hẹn ngày lấy sổ hồng.
- Sau 7 ngày thanh tra sở xây dựng và UBND quận/huyện sẽ kiểm tra công trình (Công Ty Cổ Phần Tư Vấn Kiến Trúc Xây Dựng Thiên Phước tự lo).
- Sau khi hồ sơ hoàn chỉnh nhận thông báo thuế tại Chi cục thuế quận/huyện rồi nhận sổ hồng.
CÔNG TY CỔ PHẦN TƯ VẤN KIẾN TRÚC XÂY DỰNG THIÊN PHƯỚC là một doanh nghiệp hoạt động chuyên nghiệp trong lĩnh vực thiết kế, xây dựng và tư vấn pháp lý nhà đất. THIÊN PHƯỚC đi đầu trong việc giúp chủ đầu tư yên tâm xây dựng công trình từ A đến Z. Với kinh nghiệm nhiều năm hoạt động trong lĩnh vực pháp lý nhà đất, Chúng tôi tự tin giúp chủ đầu tư và các công ty Xây dựng đối tác an tâm trong việc chuẩn bị Giấy phép xây dựng, xử lý sai phép xây dựng cũng như hoàn công công trình sau khi hoàn thành
Mọi chi tiết xin liên hệ số HOTLINE 0909 92 7374 để được tư vấn miễn phí hoặc đến trực tiếp Công Ty Cổ Phần Tư Vấn Kiến Trúc Xây Dựng Thiên Phước.
Trụ sở: 71/11 Lê Quang Định, phường 14, quận Bình Thạnh để được tư vấn hoàn toàn miễn phí.
THIÊN PHƯỚC Uy tín, trách nhiệm, mang đến sự hài lòng cho khách hàng là phương châm làm việc của chúng tôi.
Mọi Nhu Cầu Xin Vui Lòng Liên Hệ Công Ty Cổ Phần Tư Vấn Xây Dựng Thiên Phước. Liên Hệ 0963215133 – 0909 92 7374 (A.HIẾU) Để Được Tư Vấn Miễn Phí Và Cung Cấp Dịch Vụ Tốt Nhất.
—————————————————Liên Hệ Ngay Nhận Thông Tin Tư Vấn:
CÔNG TY CỔ PHẦN TƯ VẤN KIẾN TRÚC XÂY DỰNG THIÊN PHƯỚC
Trụ Sở: 71/11 Lê Quang Định, Phường 14, Quận Bình Thạnh, TP Hồ Chí Minh.
Website:Http://Xaydungthienphuoc.Vn/Http://Hoancongxaydung.Vn/Http://Www.Hoancongxaydungnhanh.ComHttp://Dichvulamsohong.Com/
Fanpage:Https://Www.Facebook.Com/Hoancongxaydungthienphuoc0963215133/
Https://Www.Facebook.Com/Tuvanxaydungthienphuoc/
Https://Www.Facebook.Com/Tuvanxaydungthienphuoc/
Email: phaplythienphuoc@Gmail.Com Hoặc xaydungthienphuoc.Vn@Gmail.Com
Youtube: THIÊN PHƯỚC CHANNEL
Hotline: 0963 215 133 (A.Hiếu) (Di động – Zalo – Viber)
Call Center: 02835.161618
Youtube: THIÊN PHƯỚC CHANNEL
Hotline: 0963 215 133 (A.Hiếu) (Di động – Zalo – Viber)
Call Center: 02835.161618
THIÊN PHƯỚC – LỰA CHỌN HOÀN HẢO – ĐẢM BẢO BỀN VỮNG CÙNG THỜI GIAN CHO NGÔI NHÀ CỦA BẠN
0 nhận xét:
Đăng nhận xét

markdown:
[Dịch vụ hoàn công xây dựng( Hoàn Công Xây Dựng )/Làm sổ hồng TPHCM ~ Hoàn Công Xây Dựng - Dịch vụ làm sổ hồng-Xin Phép Xây Dựng Nhanh](http://www.hoancongxaydungnhanh.com/2015/03/dich-vu-hoan-cong-xay-dungxin-phep-xay.html)
#
[DỊCH VỤ LÀM GIẤY TỜ NHÀ ĐẤT - HOÀN CÔNG XÂY DỰNG NHANH NHẤT TP.HCM](http://dichvulamsohong.blogspot.com/2017/08/dich-vu-lam-thu-tuc-nha-at-nhanh-nhat.html)
###
**Cần làm nhanh dịch vụ giấy tờ nhà đất - hoàn công nhà - xin giấy phép xây dựng nhanh nhất TP.HCM, LH: 0963215133 - 0909927374 (A.HIẾU) tư vấn miễn phí 24/24.**
Trong
**xây dựng nhà ở**thì thủ tục **hoàn công xây dựng**gần như là thủ tục bắt buộc mà bất cứ người chủ nhà nào cũng phải thực hiện. Việc quản lý đối với công trình nhà ở được kiểm soát chặt chẽ từ khâu **xin phép xây dựng**đến thi công và hoàn thành. Trong quá trình đó, bất cứ thủ tục và công đoạn nào cũng chịu sự giám sát, quản lý của pháp luật một cách quy cũ, rõ ràng.
Hiện nay, tại 24 quận /huyện trên địa bàn TP HCM có sự khác nhau về trình tự nộp và nhận hồ sơ xin
**cấp chứng nhận quyền sử dụng nhà đất**. Điều này khiến người dân gặp khó khăn và lo lắng khi làm **thủ tục hoàn công xây dựng**.
-
*Hoàn công nhà - làm sổ đỏ sổ hồng - pháp lý nhà nhanh TP.HCM*
Với nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực nhà đất, pháp lý bất động sản, cùng đội ngũ chuyên viên tư vấn nhiệt tình, trách nhiệm.
**Công Ty Cổ Phần Tư Vấn Kiến Trúc Xây Dựng Thiên Phước**luôn là địa điểm tin cậy, giúp khách hàng trong việc tư vấn, hướng dẫn khách hàng thực hiện đúng quy trình, thủ tục **Hoàn công xây dựng**một cách dễ dàng để được cấp chứng nhận quyền sử dụng nhà đất một cách nhanh nhất. **Hoàn công xây dựng**là thủ tục hành chính sau khi hoàn thành công trình xây dựng theo giấy phép xây dựng được cấp. **Hoàn công xây dựng**là cập nhật, thể hiện những thay đổi về hiện trạng nhà đất sau khi thi công xây dựng lên trên giấy chuyển nhượng quyền sử dụng đất và quyền sử dụng nhà ở. **Quy trình** **Hoàn công xây dựng.**
- Bước 1: – Lập thủ tục, tiến hành đo bản vẽ hoàn công xây dựng.
– Lập bản vẽ sơ đồ nhà ở, đất ở.
- Bước 2: Sau khi thẩm duyệt bản vẽ sơ đồ nhà ở, đất ở rồi nộp hồ sơ tại UBND quận, huyện.
**Hồ sơ hoàn công xây dựng gồm:**
– Giấy chứng nhận quyền sử dụng nhà ở, đất ở (sổ hồng, sổ đỏ, sổ trắng).
– Hợp đồng mua bán, chuyển nhượng: cho, tặng, bán… (nếu có).
– Giấy phép xây dựng + bản vẽ xin phép xây dựng (đính kèm).
– Tờ khai thuế trước bạ nhà đất.
– Hợp đồng thi công xây dựng.
– Hóa đơn đỏ VAT.
– Biên bản định vị móng (
**Công Ty Cổ Phần Tư Vấn Kiến Trúc Xây Dựng Thiên Phước cung cấp).** **–**Biên bản nghiệm thu công trình hoàn thành ( **Công Ty Cổ Phần Tư Vấn Kiến Trúc Xây Dựng Thiên Phước cung cấp).** **–**Bản vẽ hoàn công ( **Công Ty Cổ Phần Tư Vấn Kiến Trúc Xây Dựng Thiên Phước cung cấp).**
– Bản vẽ sơ đồ nhà ở, đất ở (
**Công Ty Cổ Phần Tư Vấn Kiến Trúc Xây Dựng Thiên Phước cung cấp).** **Ghi chú:**Trường hợp hồ sơ, giấy tờ nhà bị thất lạc hoặc bị mất bản chính thì liên hệ **Công Ty Cổ Phần Tư Vấn Kiến Trúc Xây Dựng Thiên Phước**để được hướng dẫn nộp hồ sơ cho phù hợp. ![ Phia-truoc-ngoi-nha](http://dichvulamsohong.com/wp-content/uploads/2017/07/Phia-truoc-ngoi-nha.jpg)
**III. Quy trình làm hồ sơ thực hiện dịch vụ hoàn công xây dựng của Công Ty Cổ Phần Tư Vấn Kiến Trúc Xây Dựng Thiên Phước gồm có:**
- Kiểm tra thực địa công trình và đối chiếu với giấy phép xây dựng được cấp có đúng với giấy phép xây dựng hay không, sau đó tùy theo hiện trạng công trình
**Công Ty Cổ Phần Tư Vấn Kiến Trúc Xây Dựng Thiên Phước**sẽ báo giá dịch vụ. (tư vấn hoàn toàn miễn phí).
- Ký hợp đồng:
**Công Ty Cổ Phần Tư Vấn Kiến Trúc Xây Dựng Thiên Phước**sẽ tiến hành đo vẽ bản vẽ hoàn công và sơ đồ bản vẽ nhà ở, đất ở.
- Kiểm định bản vẽ sơ đồ nhà ở, đất ở và thẩm duyệt tại UBND quận/huyện.
- Nộp hồ sơ bản chính nhận giấy biên nhận hẹn ngày lấy sổ hồng.
- Sau 7 ngày thanh tra sở xây dựng và UBND quận/huyện sẽ kiểm tra công trình (
**Công Ty Cổ Phần Tư Vấn Kiến Trúc Xây Dựng Thiên Phước tự lo**).
- Sau khi hồ sơ hoàn chỉnh nhận thông báo thuế tại Chi cục thuế quận/huyện rồi nhận sổ hồng.
**CÔNG TY CỔ PHẦN TƯ VẤN KIẾN TRÚC XÂY DỰNG THIÊN** **PHƯỚC**là một doanh nghiệp hoạt động chuyên nghiệp trong lĩnh vực thiết kế, xây dựng và tư vấn pháp lý nhà đất. THIÊN PHƯỚC đi đầu trong việc giúp chủ đầu tư yên tâm xây dựng công trình từ A đến Z. Với kinh nghiệm nhiều năm hoạt động trong lĩnh vực pháp lý nhà đất, Chúng tôi tự tin giúp chủ đầu tư và các công ty Xây dựng đối tác an tâm trong việc chuẩn bị Giấy phép xây dựng, xử lý sai phép xây dựng cũng như hoàn công công trình sau khi hoàn thành
Mọi chi tiết xin liên hệ số
**HOTLINE 0909 92 7374**để được tư vấn miễn phí hoặc đến trực tiếp [.](http://dichvulamsohong.com/category/xin-phep-xay-dung/) **Công Ty Cổ Phần Tư Vấn Kiến Trúc Xây Dựng Thiên Phước**
Trụ sở: 71/11 Lê Quang Định, phường 14, quận Bình Thạnh để được tư vấn
[hoàn toàn miễn phí](http://dichvulamsohong.com/category/xin-phep-xay-dung/). **THIÊN PHƯỚC** *Uy tín, trách nhiệm, mang đến sự hài lòng cho khách hàng là phương châm làm việc của chúng tôi.*
Mọi Nhu Cầu Xin Vui Lòng Liên Hệ
**Công Ty Cổ Phần Tư Vấn Xây Dựng Thiên Phước**. **Liên Hệ** *Để Được Tư Vấn Miễn Phí Và Cung Cấp Dịch Vụ Tốt Nhất.* [0963215133 – 0909 92 7374 (A.HIẾU)](https://www.facebook.com/hoancongxaydungthienphuoc0963215133/)
—————————
![ ](https://www.facebook.com/images/emoji.php/v9/f50/1/16/1f525.png)
![ 🔥](https://s.w.org/images/core/emoji/72x72/1f525.png)
![ ](https://www.facebook.com/images/emoji.php/v9/f40/1/16/1f4a5.png)
![ 💥](https://s.w.org/images/core/emoji/72x72/1f4a5.png)
![ ](https://www.facebook.com/images/emoji.php/v9/f50/1/16/1f525.png)
————————
![ ](https://www.facebook.com/images/emoji.php/v9/f50/1/16/1f525.png)
![ 🔥](https://s.w.org/images/core/emoji/72x72/1f525.png)
![ ](https://www.facebook.com/images/emoji.php/v9/f40/1/16/1f4a5.png)
![ 💥](https://s.w.org/images/core/emoji/72x72/1f4a5.png)
![ ](https://www.facebook.com/images/emoji.php/v9/f50/1/16/1f525.png)
![ 🔥](https://s.w.org/images/core/emoji/72x72/1f525.png)
![](https://www.facebook.com/images/emoji.php/v9/fba/1/16/1f4e3.png)
[CÔNG TY CỔ PHẦN TƯ VẤN KIẾN TRÚC XÂY DỰNG THIÊN PHƯỚC](http://dichvulamsohong.com/)
Trụ Sở:
[71/11 Lê Quang Định, Phường 14, Quận Bình Thạnh, TP Hồ Chí Minh.](https://wego.here.com/directions/mix/T%C6%B0-V%E1%BA%A5n-Ki%E1%BA%BFn-Tr%C3%BAc-Ho%C3%A0n-C%C3%B4ng-X%C3%A2y-D%E1%BB%B1ng-Thi%C3%AAn-Ph%C6%B0%E1%BB%9Bc,-7111-L%C3%AA-Quang-%C4%90%E1%BB%8Bnh,-ph%C6%B0%E1%BB%9Dng-14,-qu%E1%BA%ADn-B%C3%ACnh-Th%E1%BA%A1nh,-700000-Ho-Chi-Minh-City,-Vietnam:e-eyJuYW1lIjoiVFx1MDFiMCBWXHUxZWE1biBLaVx1MWViZm4gVHJcdTAwZmFjIC0gSG9cdTAwZTBuIENcdTAwZjRuZyBYXHUwMGUyeSBEXHUxZWYxbmcgVGhpXHUwMGVhbiBQaFx1MDFiMFx1MWVkYmMiLCJhZGRyZXNzIjoiNzFcLzExIExcdTAwZWEgUXVhbmcgXHUwMTEwXHUxZWNibmgsIHBoXHUwMWIwXHUxZWRkbmcgMTQsIHF1XHUxZWFkbiBCXHUwMGVjbmggVGhcdTFlYTFuaCwgVGhcdTAwZTBuaCBwaFx1MWVkMSBIXHUxZWQzIENoXHUwMGVkIE1pbmgiLCJsYXRpdHVkZSI6MTAuODA1MTE3NSwibG9uZ2l0dWRlIjoxMDYuNjk3NzgyMywicHJvdmlkZXJOYW1lIjoiZmFjZWJvb2siLCJwcm92aWRlcklkIjoxNDU3MjU4NzQxMDA3NTU2fQ==?map=10.80512,106.69778,15,normal&fb_locale=vi_VN)
Website:
[Http://Xaydungthienphuoc.Vn/](http://xaydungthienphuoc.vn/) [Http://Hoancongxaydung.Vn/](http://hoancongxaydung.vn/) [Http://Www.Hoancongxaydungnhanh.Com](http://www.hoancongxaydungnhanh.com/p/hoan-cong-xay-dung-nhanh-gon.html) [Http://Dichvulamsohong.Com/](http://dichvulamsohong.com/)
Fanpage:
[Https://Www.Facebook.Com/Hoancongxaydungthienphuoc0963215133/](https://www.facebook.com/hoancongxaydungthienphuoc0963215133/?ref=br_r) [Https://Www.Facebook.Com/Tuvanxaydungthienphuoc/](https://www.facebook.com/tuvanxaydungthienphuoc/)
Email: phaplythienphuoc@Gmail.Com Hoặc xaydungthienphuoc.Vn@Gmail.Com
Youtube:
Hotline: 0963 215 133 (A.Hiếu) (Di động – Zalo – Viber)
Call Center: 02835.161618
Youtube:
[THIÊN PHƯỚC CHANNEL](https://www.youtube.com/channel/UCwzFJxV15LR86mpqDF3ooYQ)
Hotline: 0963 215 133 (A.Hiếu) (Di động – Zalo – Viber)
Call Center: 02835.161618
[THIÊN PHƯỚC](http://xaydungthienphuoc.vn/)– LỰA CHỌN HOÀN HẢO – ĐẢM BẢO BỀN VỮNG CÙNG THỜI GIAN CHO NGÔI NHÀ CỦA BẠN
## 0 nhận xét:
## Đăng nhận xét


text:
In túi giấy mẫu đẹp
Túi giấy thường được quảng cáo của Công ty chúng tôi sản xuất với những quy cách sau:
– In túi giấy trên nguyên liệu giấy couches, duplex, Ivory..
– In túi giấy Kraft trên nguyên liệu giấy tái chế, giấy tự phân hủy..
– In túi giấy trên nguyên liệu giấy bồi, giấy dán…
-Túi giấy được làm từ nhiều loại nguyên liệu giấy khác nhau nhưng đặc tính chung thường có độ bền cao, chịu sức nặng tốt và có thể tái sử dụng. Dây đeo, quai túi làm bằng lụa, dây ruy băng hoặc dây giấy xoắn dành cho các sản phẩm túi thân thiện với môi trường.
– Kích thước túi giấy: tùy chọn hoặc in ấn theo kích thước tiêu chuẩn.
– Túi giấy thường sử dụng công nghệ in offset (in công nghiệp) để đảm bảo chất lượng tốt nhất, kết hợp với những công nghệ in đặc biệt khác như in màu nhũ, hay thúc nổi logo để tạo ra những hiệu ứng đặc biệt…
Quý khách có nhu cầu in túi giấy vui lòng liên hệ với chúng tôi để được tư vấn với chất lượng cao và giá thành hợp lý nhất.
Chúng tôi rất coi trọng chất lượng của sản phẩm, đồng thời tận tâm phục vụ trước và sau in !
- In túi đựng bánh mỳ chuyên nghiệp giá rẻ
- In túi giấy đựng bánh mỳ giá rẻ
- In túi đựng rượu chuyên nghiệp giá rẻ
- In túi giấy đựng sản phẩm uy tín
- In túi giấy đựng sản phẩm
- In túi giấy cán bóng đẹp chất lượng
- In túi giấy bán hàng chất lượng cao
- In túi giấy đẹp giá rẻ
- In túi giấy cán bóng uy tín giá rẻ
- In túi giấy cán bóng đẹp chuyên nghiệp
- In túi giấy đựng quà tặng mẫu đẹp
- In túi giấy quà tặng
- In túi giấy chuyên nghiệp chất lượng cao
- In túi giấy quảng cáo đẹp uy tín
- In túi giấy cán bóng chất lượng cao
- In túi giấy cán bóng đẹp giá rẻ
- In túi giấy quà tết cao cấp
- In túi giấy đựng quà tết chất lượng cao
- In túi giấy đựng quà tết giá rẻ
- In túi giấy bán hàng nhanh đẹp giá rẻ

markdown:
## In túi giấy mẫu đẹp
![ In túi giấy mẫu đẹp](http://www.intuigiaygiare.com/wp-content/uploads/2016/12/in-tui-giay-mau-dep-280x200.jpg)
[Túi giấy](http://www.intuigiaygiare.com/tag/tui-giay/) thường được [quảng cáo](http://www.intuigiaygiare.com/tag/quang-cao/) của Công ty chúng tôi sản xuất với những quy cách sau:
– In
[túi giấy](http://www.intuigiaygiare.com/tag/tui-giay/) trên nguyên liệu giấy couches, duplex, Ivory..
–
[In túi giấy](http://www.intuigiaygiare.com/tag/in-tui-giay/) Kraft trên nguyên liệu giấy tái chế, giấy tự phân hủy..
–
[In túi giấy](http://www.intuigiaygiare.com/tag/in-tui-giay/) trên nguyên liệu giấy bồi, giấy dán…
-Túi giấy được làm từ nhiều loại nguyên liệu giấy khác nhau nhưng đặc tính chung thường có độ bền cao, chịu sức nặng tốt và có thể tái sử dụng. Dây đeo, quai túi làm bằng lụa, dây ruy băng hoặc dây giấy xoắn dành cho các
[sản phẩm](http://www.intuigiaygiare.com/tag/san-pham/) túi thân thiện với môi trường.
– Kích thước túi giấy: tùy chọn hoặc
[in ấn](http://www.intuigiaygiare.com/tag/in-an/) theo kích thước tiêu chuẩn.
– Túi giấy thường sử dụng công nghệ
[in offset](http://www.intuigiaygiare.com/tag/in-offset/) ( [in công nghiệp](http://www.intuigiaygiare.com/tag/in-cong-nghiep/)) để đảm bảo chất lượng tốt nhất, kết hợp với những công nghệ in đặc biệt khác như in màu nhũ, hay thúc nổi logo để tạo ra những hiệu ứng đặc biệt…
Quý khách có nhu cầu in túi giấy vui lòng liên hệ với chúng tôi để được
[tư vấn](http://www.intuigiaygiare.com/category/tu-van/) với chất lượng cao và giá thành hợp lý nhất.
Chúng tôi rất coi trọng chất lượng của
[sản phẩm](http://www.intuigiaygiare.com/tag/san-pham/), đồng thời tận tâm phục vụ trước và sau in !
-
[In túi đựng bánh mỳ chuyên nghiệp giá rẻ](http://www.intuigiaygiare.com/in-tui-dung-banh-my-chuyen-nghiep-gia-re/)
-
[In túi giấy đựng bánh mỳ giá rẻ](http://www.intuigiaygiare.com/in-tui-giay-dung-banh-my-gia-re/)
-
[In túi đựng rượu chuyên nghiệp giá rẻ](http://www.intuigiaygiare.com/in-tui-dung-ruou-chuyen-nghiep-gia-re/)
-
[In túi giấy đựng sản phẩm uy tín](http://www.intuigiaygiare.com/in-tui-giay-dung-san-pham-uy-tin/)
-
[In túi giấy đựng sản phẩm](http://www.intuigiaygiare.com/in-tui-giay-dung-san-pham/)
-
[In túi giấy cán bóng đẹp chất lượng](http://www.intuigiaygiare.com/in-tui-giay-can-bong-dep-chat-luong/)
-
[In túi giấy bán hàng chất lượng cao](http://www.intuigiaygiare.com/in-tui-giay-ban-hang-chat-luong-cao/)
-
[In túi giấy đẹp giá rẻ](http://www.intuigiaygiare.com/in-tui-giay-dep-gia-re/)
-
[In túi giấy cán bóng uy tín giá rẻ](http://www.intuigiaygiare.com/in-tui-giay-can-bong-uy-tin-gia-re/)
-
[In túi giấy cán bóng đẹp chuyên nghiệp](http://www.intuigiaygiare.com/in-tui-giay-can-bong-dep-chuyen-nghiep/)
-
[In túi giấy đựng quà tặng mẫu đẹp](http://www.intuigiaygiare.com/in-tui-giay-dung-qua-tang-mau-dep/)
-
[In túi giấy quà tặng](http://www.intuigiaygiare.com/in-tui-giay-qua-tang/)
-
[In túi giấy chuyên nghiệp chất lượng cao](http://www.intuigiaygiare.com/in-tui-giay-chuyen-nghiep-chat-luong-cao/)
-
[In túi giấy quảng cáo đẹp uy tín](http://www.intuigiaygiare.com/in-tui-giay-quang-cao-dep-uy-tin/)
-
[In túi giấy cán bóng chất lượng cao](http://www.intuigiaygiare.com/in-tui-giay-can-bong-chat-luong-cao/)
-
[In túi giấy cán bóng đẹp giá rẻ](http://www.intuigiaygiare.com/in-tui-giay-can-bong-dep-gia-re/)
-
[In túi giấy quà tết cao cấp](http://www.intuigiaygiare.com/in-tui-giay-qua-tet-cao-cap/)
-
[In túi giấy đựng quà tết chất lượng cao](http://www.intuigiaygiare.com/in-tui-giay-dung-qua-tet-chat-luong-cao/)
-
[In túi giấy đựng quà tết giá rẻ](http://www.intuigiaygiare.com/in-tui-giay-dung-qua-tet-gia-re/)
-
[In túi giấy bán hàng nhanh đẹp giá rẻ](http://www.intuigiaygiare.com/in-tui-giay-ban-hang-nhanh-dep-gia-re/)

Link: <http://www.intuigiaygiare.com/wp-json/>; rel="https://api.w.org/", <http://www.intuigiaygiare.com/?p=58>; rel=shortlink


text:
Sáng Chủ nhật 24/04/2016, Chương trình IPL đã tổ chức một buổi đối thoại giữa các học viên và cộng đồng IPL với TS. Nguyễn Xuân Xanh xoay quanh chủ đề “Bàn về Mối liên hệ giữa Thuyết tương đối Einstein với giá trị tinh thần & triết học”.
TS Nguyễn Xuân Xanh tốt nghiệp Đại Học Khoa Học Sài Gòn, du học năm 1966 tại CHLB Đức. Ông học tập và nghiên cứu tại các Đại học Bonn, Heidelberg, Bielefeld và Berlin. Năm 1975, ông tốt nghiệp Tiến sĩ Toán và làm Habilitation năm 1983. Từ năm 1980 - 1986, ông làm nghiên cứu và dạy học tại Đại học Bielefeld và Đại học kỹ thuật Berlin trước khi về nước sống từ mười mấy năm nay. Ông đã viết hoặc là chủ biên của những cuốn sách nghiên cứu về lịch sử khoa học giáo dục như "Nước Đức thế kỷ 19 - những thành tựu khoa học và kỹ thuật", "Einstein", "Kỷ yếu đại học Humboldt"...
Ông là tác giả (Nước Đức Thế kỷ XIX; Einstein; Thư gửi Quý nhà giàu Việt Nam), dịch giả (Thuyết tương đối hẹp và rộng của Einstein) và đồng chủ biên với các nhà khoa học trong và ngoài nước loạt kỷ yếu khoa học từ 2006 đến nay để kỷ niệm nhân vật và sự kiện, trong đó có Kỷ yếu 150 năm sinh nhật Max Planck; 400 Năm Thiên văn học & Galilei; 150 Năm Thuyết tiến hóa & Darwin; Đại học Humboldt 200 Năm 1810-2010; Hạt Higgs và Mô hình Chuẩn; đồng chủ trì dịch thuật nhiều quyển sách khác về giáo dục đại học và khoa học, cũng như tác giả nhiều bài báo nhằm quảng bá khoa học và kinh nghiệm lịch sử.
Đến với các học viên IPL và cộng đồng IPL kỳ này, Tiến sĩ Nguyễn Xuân Xanh chia sẻ: “Einstein có khi phải một mình dám đương đầu lại cả tinh thần thời đại trong khoa học và chính trị”, dũng cảm dấn thân trước những thành trì bảo thủ trong nghiên cứu học thuật cũng như vượt qua những định kiến quy chụp... Qua đó, Tiến sĩ Nguyễn Xuân Xanh gửi gắm với thế hệ trẻ Việt Nam ngày nay, mong muốn các bạn trẻ của nước ta có một tinh thần vươn tới trong học tập, vượt khó trước mọi thử thách và không bị kìm hãm bởi những định kiến sẵn có trong cuộc sống.
Trong buổi chia sẻ, Tiến sĩ Nguyễn Xuân Xanh không kêu gọi các bạn trẻ từ bỏ trường học để làm những cuộc phiêu lưu theo tư duy tự do của Einstein. Mà Ông khuyên các bạn: “nếu tiếng gọi từ nội tâm mạnh và đủ can cảm, thì tại sao không?” Các nhà khoa học lớn thường có những con đường riêng mà không thể giải thích bằng lý trí được. Không phải ai cũng là Einstein. Và con đường của Einstein không phải dễ cho mọi người. Nhưng trong chừng mực nào đó, chúng ta có thể học những đức tính quý báu của Einstein. Cái gì đã làm cho Einstein đam mê và dũng cảm? Đó là sự ngưỡng mộ trước những kỳ diệu của thiên nhiên, sự kiên nhẫn phi thường và tinh thần tư duy độc lập hiếm có. Thông minh đối với ông Einstein chưa đủ. Bản thân ông Einstein, như ông tự nói, là chỉ thông minh trung bình, không quá giỏi, cũng không quá dở. Chỉ có sự đam mê và tính kiên trì là có thể hơn người thường.

markdown:
Sáng Chủ nhật 24/04/2016, Chương trình IPL đã tổ chức một buổi đối thoại giữa các học viên và cộng đồng IPL với TS. Nguyễn Xuân Xanh xoay quanh chủ đề “Bàn về Mối liên hệ giữa Thuyết tương đối Einstein với giá trị tinh thần & triết học”.
*TS Nguyễn Xuân Xanh tốt nghiệp Đại Học Khoa Học Sài Gòn, du học năm 1966 tại CHLB Đức. Ông học tập và nghiên cứu tại các Đại học Bonn, Heidelberg, Bielefeld và Berlin. Năm 1975, ông tốt nghiệp Tiến sĩ Toán và làm Habilitation năm 1983. Từ năm 1980 - 1986, ông làm nghiên cứu và dạy học tại Đại học Bielefeld và Đại học kỹ thuật Berlin trước khi về nước sống từ mười mấy năm nay. Ông đã viết hoặc là chủ biên của những cuốn sách nghiên cứu về lịch sử khoa học giáo dục như "Nước Đức thế kỷ 19 - những thành tựu khoa học và kỹ thuật", "Einstein", "Kỷ yếu đại học Humboldt"...*
Ông là tác giả (Nước Đức Thế kỷ XIX; Einstein; Thư gửi Quý nhà giàu Việt Nam), dịch giả (Thuyết tương đối hẹp và rộng của Einstein) và đồng chủ biên với các nhà khoa học trong và ngoài nước loạt kỷ yếu khoa học từ 2006 đến nay để kỷ niệm nhân vật và sự kiện, trong đó có Kỷ yếu 150 năm sinh nhật Max Planck; 400 Năm Thiên văn học & Galilei; 150 Năm Thuyết tiến hóa & Darwin; Đại học Humboldt 200 Năm 1810-2010; Hạt Higgs và Mô hình Chuẩn; đồng chủ trì dịch thuật nhiều quyển sách khác về giáo dục đại học và khoa học, cũng như tác giả nhiều bài báo nhằm quảng bá khoa học và kinh nghiệm lịch sử.
Đến với các học viên IPL và cộng đồng IPL kỳ này, Tiến sĩ Nguyễn Xuân Xanh chia sẻ: “Einstein có khi phải một mình dám đương đầu lại cả tinh thần thời đại trong khoa học và chính trị”, dũng cảm dấn thân trước những thành trì bảo thủ trong nghiên cứu học thuật cũng như vượt qua những định kiến quy chụp... Qua đó, Tiến sĩ Nguyễn Xuân Xanh gửi gắm với thế hệ trẻ Việt Nam ngày nay, mong muốn các bạn trẻ của nước ta có một tinh thần vươn tới trong học tập, vượt khó trước mọi thử thách và không bị kìm hãm bởi những định kiến sẵn có trong cuộc sống.
Trong buổi chia sẻ, Tiến sĩ Nguyễn Xuân Xanh không kêu gọi các bạn trẻ từ bỏ trường học để làm những cuộc phiêu lưu theo tư duy tự do của Einstein.
** Các nhà khoa học lớn thường có những con đường riêng mà không thể giải thích bằng lý trí được. Không phải ai cũng là Einstein. Và con đường của Einstein không phải dễ cho mọi người. Nhưng trong chừng mực nào đó, chúng ta có thể học những đức tính quý báu của Einstein. Cái gì đã làm cho Einstein đam mê và dũng cảm? Đó là sự ngưỡng mộ trước những kỳ diệu của thiên nhiên, sự kiên nhẫn phi thường và tinh thần tư duy độc lập hiếm có. Thông minh đối với ông Einstein chưa đủ. Bản thân ông Einstein, như ông tự nói, là chỉ thông minh trung bình, không quá giỏi, cũng không quá dở. Chỉ có sự đam mê và tính kiên trì là có thể hơn người thường. “nếu tiếng gọi từ nội tâm mạnh và đủ can cảm, thì tại sao không?”**