markdown:
# Báo cáo: Xu hướng tăng trọng tải tàu biển
Chia sẻ: Nguyen Van Doanh | Ngày: | Loại File: DOC | Số trang:18
lượt xem 84
download
![](http://image.tlvnimg.com/document/thumbnail/2010/20101229/doanhkt07/80x100/9041338399046.jpg)
##
Báo cáo: Xu hướng tăng trọng tải tàu biển
[Vui lòng tải xuống để xem tài liệu đầy đủ](javascript:void(0);)
Download
![](images/down16x21.png)
Cùng với sự phát triển không ngừng của nền kinh kinh tế và khoa học kỹ thuật trên thế giới vận tải biển đã tách ra thành một lĩnh vực công nhiệp vận tải riêng biệt và trở thành hình thức vận tải chủ yếu trong thương mại quốc tế với ưu thế vận chuyển rẻ ,chở các loại hàng siêu trường,siêu trọng nên vận tải biển dóng vai trò chủ đạo trong vận chuyển hàng hóa đảm bảo chuyên chở gần 80%......
Bình luận(0)
[Đăng nhập để gửi bình luận!](javascript:void(0);)
##
Nội dung Text: Báo cáo: Xu hướng tăng trọng tải tàu biển
- Xu hướng tăng trọng tải tàu biển Nhóm 4 Luận Văn Đề Tài: Xu hướng tăng trọng tải tàu biển Trang 1
- Xu hướng tăng trọng tải tàu biển Nhóm 4 Mục lục 1:Giới thiệu chung: ............................................................................................................. 4 2.Mục đích của xu hướng tăng trọng tải: ............................................................................ 5 2.1:Tăng khối lượng thực chở ......................................................................................... 5 2.2: Giảm chi phí cho chuyến đi ..................................................................................... 6 2.3:Vận hành trên tuyến dài: ......................................................................................... 10 3:Xu hướng tăng trọng tải các loại tàu .............................................................................. 11 3.1:Tàu bách hóa ........................................................................................................... 11 3.3:Tàu container .......................................................................................................... 14 4:Thuận lợi và khó khăn trong xu hướng tăng trọng tải tàu biển Việt nam ...................... 17 4.1:Thuận lợi: ................................................................................................................ 17 4.2:Khó khăn:................................................................................................................ 18 Trang 2
- Xu hướng tăng trọng tải tàu biển Nhóm 4 Xu hướng tăng trọng tải tàu biển 1.Giới thiệu chung: 2.Mục đích của xu hướng tăng trọng tải: 2.1:Tăng khối lượng thực chở 2.2: Giảm chi phí cho chuyến đi 2.3 Vận hành trên tuyến dài 3:Xu hướng tăng trọng tải các loại tàu 3.1:Tàu bách hóa 3.2:Tàu chở dầu 3.3:Tàu container 3.4:Tàu du lịch 4:Thuận lợi và khó khăn trong xu hướng tăng trọng tải tàu biển Việt Nam Trang 3
- Xu hướng tăng trọng tải tàu biển Nhóm 4 1:Giới thiệu chung: Cùng với sự phát triển không ngừng của nền kinh kinh tế và khoa học kỹ thuật trên thế giới vận tải biển đã tách ra thành một lĩnh vực công nhiệp vận tải riêng biệt và trở thành hình thức vận tải chủ yếu trong thương mại quốc tế với ưu thế vận chuyển rẻ ,chở các loại hàng siêu trường,siêu trọng nên vận tải biển dóng vai trò chủ đạo trong vận chuyển hàng hóa đảm bảo chuyên chở gần 80% khối lượng hàng hóa buôn bán quốc tế góp phần thay đổi cơ cấu hàng hóa ,cơ cấu buôn bán quốc tế,là một nguồn thu lớn trong ngân sach nhà nước.để đáp ứng nhu cầu trên cần phải có những con tàu hiện đại để chuyên chở hàng hóa vì thế các xu hướng trong việc thiết kế các con tàu cũng ra đời theo lịch sử phát triển của nghành hàng hải trong đó việc tăng trọng tải tàu là điều tất yếu.Hiện nay những con tàu lớn trên 100.000 tấn đã ra đời điều này đáp ứng được yêu cầu vận chuyển hàng hóa trên thế giới.Cùng với thời gian các con tàu được hiện đại hóa trang thiết bị, công suất máy lớn hơn kích thước tàu lớn hơn đảm bảo hành hải trên những tuyến đường xa ít chịu ảnh hưởng của thiên tai,bão lũ tính an toàn của con tàu và thuyền viên được nâng lên. Từ những lợi ích to lớn từ việc nâng cao sức chuyên chở của tàu biển, tạo ra xu thế trong ngành vận chuyển đừơng biển,liên tục những con tàu lớn được đưa vào khai thác đóng góp cho nghành tải biển thế giới rất lớn,thúc đẩy nến kinh tế thế giới phát triển, giao lưu và hội nhập. Trang 4
- Xu hướng tăng trọng tải tàu biển Nhóm 4 2.Mục đích của xu hướng tăng trọng tải: 2.1:Tăng khối lượng thực chở Khi tăng DWT thì Qch tăng dẫn đến ∑Q = nch.qch tăng dẫn đến xu hướng thay thế tàu bé bằng tàu lớn. -Năm 1930 thế giới đã đóng được con tàu 30.000T -Đến năm 1950 thế giới đã đóng được con tàu 100.000T Theo một thống kê được Martin Stopford đưa vào trong tác phẩm Maritime Economics, tải trọng tàu bình quân đã tăng mạnh trong thế kỷ 20, đạt mức bình quân khoảng 100.000 tấn vào những năm 90. Đã có con tàu được đóng đạt mức 550.000 dwt, Đối với Việt Nam về việc phê duyệt quy hoạch phát triển vận tải biển Việt Nam đến năm 2010 và định hướng đến năm 2020 của thủ tướng chính phủ + Phát triển đội tàu biển đến năm 2010 có tổng trọng tải đạt 4.445.000 DWT và định hướng đến năm 2020 đạt 7.100.000 DWT; từng bước trẻ hoá đội tàu đến năm 2010 đạt độ tuổi bình quân 16 tuổi và định hướng năm 2020 đạt 14 tuổi; đưa năng suất phương tiện vận tải bình quân đến năm 2010 đạt 16,7 T/DWT và định hướng đến năm 2020 đạt 20,0T/DWT; chú trọng phát triển đội tàu chuyên dụng, đặc biệt là tàu container và tàu đầu. + Từng bước nâng cao tỷ lệ đảm nhận vận chuyển hàng hoá xuất nhập khẩu đến năm 2010 là 25%, định hướng đến năm 2020 là 35%;tỷ lệ đảm nhận hàng hoá vận tải biển nội địa đạt 100%; nâng cao chất lượng dịch vụ vận tải bằng đường biển - Quy mô và nhu cầu bổ sung đội tàu đến năm 2010 ở Việt Nam: Trang 5
- Xu hướng tăng trọng tải tàu biển Nhóm 4 Tổng trọng tải đội tàu hàng Việt Nam đến năm 2010 là4.445.000 DWT, trong đó đến năm 2010 có 326.000 DWT cần phải thay thế). 2.2: Giảm chi phí cho chuyến đi Thay vì khai thác nhiều con tảu có trọng tải nhỏ thì việc khai thác con tàu lớn sẽ làm giảm chi phí thuyền viên,nhiên liệu,cảng phí,kênh phí.nhất là khi giá nhiên liệu tăng mạnh như hiện nay Chi phí để đóng 1T trọng tải tàu (Kt) bao gồm: vỏ, máy, thiết bị hang hải - vỏ tàu: khi tăng trọng tải (Dt tăng) nên vỏ tàu tăng (trọng tải tăng theo L.B.T dẫn đến V tăng bậc 3, S vỏ tăng bậc 2 nên hao phí kim loại/T dung tích giảm, ngoài ra sơn , que hàn….nên tổng chi phí vỏ/T trọng tải giảm - máy:Dt tăng thì L tăng nhanh hơn B nên tàu thon hơn, giảm sức cản thì công suất máy sẽ tăng chậm hơn Dt. - Với cung 1 vận tốc thì hao phí công suất/1T trọng tải sẽ giảm nên chi phí cấu tạo cho 1 đơn vị công suất máy cũng giảm. Chi phí khai thác đơn vị - chi phí lương thuyền viên: phụ thuộc vào số thuyền viên, cấp tàu, vùng vận hành và trọng tải tàu. Tốc độ tăng thuyền viên chậm hơn so với tốc độ tăng trọng tải nên chi phí thuyền viên tăng chậm hơn tốc độ tăng Dtb - nguyên nhiên liệu: tốc độ tăng của công suất máy chậm hơn tốc độ tăng của Dtb nên chi phí nguyên nhiên liệu tăng chậm hơn Dtb Dtb tăng nên Ne/Dtb giảm dẫn đến chi phí nhiên liệu/1T trọng tải giảm - chi phí vào cảng: cảng phí tính theo nhóm GRT. Theo Biểu cước phục vụ tàu ở cảng sài gòn theo quyết định số 1218/QĐ- TGĐ ngày 18 tháng 12 năm 2009 Cước tàu lai Trang 6
- Xu hướng tăng trọng tải tàu biển Nhóm 4 Giá dịch vụ buộc mở dây (cảng sài gòn) Giá đóng mở nắp hầm Giá cung cấp nước ngọt và đổ rác Trang 7
- Xu hướng tăng trọng tải tàu biển Nhóm 4 Trang 8
- Xu hướng tăng trọng tải tàu biển Nhóm 4 Giá dịch vụ cầu bến - Mặt khác: giảm được chi phí tiền lương - Các mức lệ phí để đi qua kênh đào Panama do Cục quản lý kênh đào này quyết định và nó dựa trên kiểu và kích thước tàu cũng như loại hình hàng hóa chuyên chở. Đối với các tàu côngtenơ, mức phí được tính theo "TEU" (đơn vị tương đương côngtenơ 20 ft), nó là kích thước của côngtenơ 20 ft tiêu chuẩn (20 ft x 8 ft x 8,5 ft hay 6 m x 2,4 m x 2,6 m). Có hiệu lực từ ngày 1 tháng 5 năm 2006, mức phí này là 49 USD/TEU. Người ta có kế hoạch nâng mức phí này thành 54 USD vào ngày 1 tháng 5 năm 2007. Một tàu côngtenơ Panamax có thể chuyên chở tới 4.400 TEU. Mức phí miễn giảm được tính Trang 9
- Xu hướng tăng trọng tải tàu biển Nhóm 4 cho các tàu côngtenơ khi chở "đồ dằn"; nghĩa là khi không có hàng (không có hành khách hoặc hàng hóa). Phần lớn các kiểu tàu khác thanh toán phí theo tấn ròng PC/UMS, trong đó một "tấn" trên thực tế là tương đương với dung tích 100 phút khối (2,8 m³). Vào năm 2006, mức phí này là 2,96 USD/tấn đối với 10.000 tấn đầu tiên, 2,90 USD/tấn cho 10.000 tấn kế tiếp và 2,85 USD/tấn cho các tấn sau đó. Giống như đối với tàu côngtenơ, mức phí miễn giảm được dành cho các tàu chuyên chở "đồ dằn". Các tàu nhỏ được thu phí theo chiều dài của chúng. Vào năm 2006, các mức phí này là: Độ dài tàu Lệ phí Tới 15,240 m (50 ft) 500 USD Trên 15,240 m (50 ft) tới 24,384 m (80 ft) 750 USD Trên 24,384 m (80 ft) tới 30,480 m (100 ft) 1.000 USD Trên 30,480 m (100 ft) 1.500 USD 2.3:Vận hành trên tuyến dài: Khi con tàu có trọng tải lớn thì có thể mang theo khối lượng hang hóa lớn,lương thực,nước ngọt với đầy đủ trang thiết bị hiện đại cho một chuyến di dài xuyên lục địa.có thể chịu được những con song lớn,cùng với những cơn bão khoảng cấp 10 Hiện nay sự thong thựong,hợp tác ,hội nhập toàn cầu của các nước trên thế giới đang diễn ra mạnh cho nên cần phải có những chuyến đi dài để trao đổi,buôn bán hang hóa cho nên có nhiều con tàu trọng tải lớn ra đời Cùng với sự phát triển mạnh mẽ của đội tàu, thị trường vận tải của đội tàu biển Việt Nam cũng đang dần được mở rộng. Trước đây, đội tàu của Trang10
- Xu hướng tăng trọng tải tàu biển Nhóm 4 Việt Nam chủ yếu hoạt động trên tuyến châu á, Đông Âu, Trung Đông, giờ đã vươn tới Bắc Mỹ, châu úc, Tây Âu, Tây Phi… 3:Xu hướng tăng trọng tải các loại tàu Khi Vinashin lên kế hoạch đóng con tàu trọng tải 6.500 DWT hầu hết ý kiến đều nghi ngờ năng lực của Vinashin nhưng năm 1997, con tàu trọng tải 6.500 DWT đã thành công. 2 năm sau đó, Vinashin tiếp tục đóng mới và hạ thủy thành công tàu hàng trọng tải 11.500 DWT và con tàu này đã "chu du" một vòng quanh thế giới, tới các nước kiểm tra chặt chẽ chất lượng tàu cập cảng như Mỹ, Nhật, Đức... Bắt đầu từ đây, ngành công nghiệp đóng tàu Việt Nam có bước nhảy vọt với sự ra đời của các tàu trọng tải lớn đến 22.500 DWT, 34.000 SWT, 53.000 DWT, tàu chở dầu thô trọng tải 104.000 - 105.000 DWT, tàu chở ô tô 4.900 xe và 6.900 xe. Đặc biệt là kho nổi chứa dầu FSO5 150.000 DWT do Vinashin đóng mới hạ thủy đầu năm 2009 vừa qua. 3.1:Tàu bách hóa Các tuyến nội địa ở Việt Nam: Đối với hàng rời, hàng bách hóa: tuỳ thuộc vào cự ly và khối lượng vận chuyển mà sử dụng cỡ tàu từ 1.000 - 10.000 DWT. Phát triển các loại tàu chở hàng và sà lan biển phù hợp với vận tải ven biển, biển pha sông ở 2 khu vực: đồng bằng Sông Hồng và đồng bằng Sông Cửu Long. - Các tuyến quốc tế: Đối với hàng rời: đi các nước khu vực Châu á, chủ yếu sử dụng loại tàu cỡ. 15.000 - 20.000 DWT; đi Bắc Mỹ, Châu Âu, Châu Phi chủ yếu sử dụng tàu cỡ 30.000 - 50.000 DWT. Trang11
- Xu hướng tăng trọng tải tàu biển Nhóm 4 Đối với hàng bách hoá: đi các nước khu vực Châu á,chủ yếu sử dụng loại tàu cỡ 10.000 - 15.000 DWT; đi Bắc Mỹ, Châu Âu, Châu Phi chủ yếu sử dụng tàu cỡ 20.000 - 30.000 DWT. Nhu cầu bổ sung trọng tải đội tàu hàng vận tải biển ở Việt Nam đến năm 2010 là: Tàu hàng khô: 1.647.653 DWT (Theo “Báo cáo tóm tắt Quy hoạch tổng thể phát triển GTVT đường biển Việt Nam đến 2020, định hướng đến 2030”) Tàu chở hàng rời lớn nhất Tàu "Berge Stalh" được coi là chiếc tàu chở hàng rời lớn nhất thế giới. Tàu có chiều dài 343m, rộng 63m, mớn nước 25m, trọng tải 365.000 DWT. Tàu được sử dụng để chở quặng sắt giữa Brazil và Rotterdam. Rotterdam là cảng Châu Âu duy nhất mà con tàu này có thể vào được. 3.2:Tàu chở dầu -Các tuyến nội địa ở Việt Nam: Đối với dầu thô: sử dụng tàu cỡ trên, dưới 100.000DWT. Đối với dầu sản phẩm: sử dụng tàu cỡ 1.000 - 10.000 DWT. - Các tuyến quốc tế: Đối với dầu thô: chủ yếu sử dụng tàu cỡ lớn 100.000 -200.000 DWT. Trang12
- Xu hướng tăng trọng tải tàu biển Nhóm 4 Đối với dầu sản phẩm: chủ yếu sử dụng loại tàu 20.000- 40.000 DWT. Nhu cầu bổ sung trọng tải đội tàu hàng vận tải biển ở Việt Nam đến năm 2010 là: Tàu dầu: 1.113.447 DWT. -Đầu tháng 2/2007, cả nước chỉ có 56 tàu chờ hàng lỏng với tổng trọng tải đạt 136.000 DWT thì đến tháng 2/2008 đã tăng thành 80 tàu với tổng trọng tải 810.883 DWT (tăng 42% số lượng tàu và gần 600% về tấn trọng tải so với cùng kỳ năm trước) (Theo “Báo cáo tóm tắt Quy hoạch tổng thể phát triển GTVT đường biển Việt Nam đến 2020, định hướng đến 2030”) Tại Khu kinh tế Dung Quất, chiếc tàu chở dầu 104.000 tấn đang được hàng ngàn kỹ sư, công nhân của Nhà máy Đóng tàu Dung Quất gấp rút hoàn thiện để hạ thủy vào đầu năm 2009. Đây là chiếc tàu có trọng tải lớn nhất từ trước tới nay do Việt Nam đóng mới Tàu chở dầu lớn nhất "Jahre Viking" là chiếc tàu chở dầu lớn nhất thế giới đang được khai thác hiện nay. Tàu Jahre Viking có trọng tải 564.763 DWT, chiều rộng của tàu là 69m và chiều dài là 458m, hơn 77m so với chiều cao của tòa tháp Empire State Building ở New York. Trang13
- Xu hướng tăng trọng tải tàu biển Nhóm 4 3.3:Tàu container -Các tuyến nội địa ở Việt Nam: Đối với hàng container: sử dụng tàu cỡ 100 -1.000 TEU. - Các tuyến quốc tế: Đối với hàng container: đi các nước khu vực Châu á, chủ yếu sử dụng loại tàu 1.000 - 3.000 TEU; đi Châu Âu, Châu Phi, Bắc Mỹ sử dụng tàu cỡ lớn từ 4.000 - 6.000 TEU trở lên. Nhu cầu bổ sung trọng tải đội tàu hàng vận tải biển ở Việt Nam đến năm 2010 là: Tàu container: 470.236 DWT (tương đ ương 36.172 TEU) Tàu chở container cũng tăng từ 17 tàu với tổng trọng tải 107.922 DWT lên 30 tàu với tổng trọng tải 230.230 DWT (tăng 76% về số lượng và 200% về tấn trọng tải). tàu chở container 1.700-1.800 TEU (Theo “Báo cáo tóm tắt Quy hoạch tổng thể phát triển GTVT đường biển Việt Nam đến 2020, định hướng đến 2030”) Tàu chở container lớn nhất thế giới tính đến thời điểm hiện tại có tên là MSC Danit, 14000 TEU. Dưới đây là các thông số chính của con tàu này: IMO number: 9404649 Tên tàu: MSC DANIT Cờ / Quốc tịch: Panama Chủ tàu: Mediterranean Shipping Company Đơn vị khai thác: MSC Năm hoàn thành: 2009 (cực mới) Trang14
- Xu hướng tăng trọng tải tàu biển Nhóm 4 Nơi đóng: Daewoo Shipbuilding & Marine Engineering Ltd, South Korea yard / hull number: 4135 Máy chính: B&W Loại máy chính: 12K98MC-C Công suất (KW): 68.510 Tốc độ tối đa (Kn): 24,1 Chiều dài toàn bộ (m): 365.50 Chiều ngang beam(m): 51,20 Mớn nước lớn nhất (m): 16,00 Dung tích (TEU): 14000 Container lạnh (TEU): 1.000 deadweight (ton): 165.300 Dưới đây là hình ảnh về con tàu này: 3.4:Tàu du lịch -Các tuyến nội địa ở Việt Nam: Trang15
- Xu hướng tăng trọng tải tàu biển Nhóm 4 Đối với tàu khách: phát triển các loại tàu khách phục vụ đi lại từ đất liền ra các đảo với cỡ tàu 100 - 500 ghế; tuyến Bắc - Nam với cỡ tàu 500 - 1000 ghế. Nhu cầu bổ sung trọng tải đội tàu hàng vận tải biển ở Việt Nam đến năm 2010 là: :Nhu cầu bổ sung thêm sức chở đội tàu khách là 20.000ghế. (Theo “Báo cáo tóm tắt Quy hoạch tổng thể phát triển GTVT đường biển Việt Nam đến 2020, định hướng đến 2030”) Con tàu đồ sộ và xa xỉ nhất từ trước tới nay vừa được hoàn thành, mang tên Oasis of the Seas. Nó to gấp 5 lần Titanic, chở được hơn 6.300 hành khách cùng hơn 2.000 thủy thủ với hàng nghìn phòng ngủ và các khu vui chơi giải trí. Theo Daily Mail, con tàu 1,4 tỷ USD này có thể chở được 6.360 hành khách và 2.160 thủy thủ với các khoang bao gồm những dãy phòng giống phong cách nhà cao tầng trong thành phố, từ sàn đến trần và cửa sổ. Các trò giải trí đủ để thỏa mãn những triệu phú mệt mỏi nhất, bao gồm nhà hát trên nước 600 chỗ ngồi, công viên trôi, sân golf 9 lỗ... Ngoài ra, trên tàu còn có quảng trường, các cửa hiệu, nhà hàng, quán bar... Trang16
- Xu hướng tăng trọng tải tàu biển Nhóm 4 4:Thuận lợi và khó khăn trong xu hướng tăng trọng tải tàu biển Việt nam 4.1:Thuận lợi: Những thế mạnh của ngành đóng tàu Việt Nam là bờ biển dài 3.250km với nhiều địa điểm có thể xây dựng các cảng nước sâu có cơ hội để đón nhận xu thế đầu tư công nghệ diễn ra mạnh mẽ hiện nay. Nhiều đánh giá cho thấy trong 5 năm tới, ngành công nghiệp tàu thuỷ Việt Nam có thể đóng được các loại tàu từ 150.000 tấn đến trên 200.000 tấn và sửa chữa được các tàu có trọng tải lớn hơn. Ngoài ra, có thể đa dạng hóa sản phẩm từ việc đóng được các loại tàu từ tàu dầu sản phẩm đến tàu dầu thô cũng như các tàu container, các tàu khách ven biển và các loại tàu hàng khác. Bên cạnh đó, mục tiêu khác mà ngành đóng tàu hướng tới là phải nội địa hoá trên 60% bằng việc ký một loạt các thoả thuận hợp tác về chuyển giao công nghệ cho mục tiêu nội địa hoá của ngành. Đồng thời nâng mức sản Trang17
- Xu hướng tăng trọng tải tàu biển Nhóm 4 lượng từ 300.000 tấn tàu lên 3 triệu tấn vào năm 2010 và chiếm khoảng 6- 7% thị phần đóng tàu thế giới với việc xây dựng thêm một số nhà máy đóng tàu lớn, sản xuất được các máy móc, trang thiết bị tàu thuỷ, cũng như các dịch vụ đi kèm. Hiện tại, xuất khẩu tàu thủy hiện nay đạt khoảng 150 triệu USD/năm. Theo báo cáo của Tập đoàn Công nghiệp Tàu thủy, trong 6 tháng đầu năm, hoạt động sản xuất kinh doanh ngành công nghiệp đóng tàu tiếp tục đạt mức tăng trưởng mạnh mẽ. Giá trị sản xuất đạt 4.430 tỷ, tăng 53,2%, doanh thu đạt 3.685 tỷ, tăng 48%. Theo Bộ Thương mại, dự kiến đến năm 2010 ngành đóng tàu Việt Nam có thể xuất khẩu được giá trị đạt 1,7 tỷ USD. 4.2:Khó khăn: Tàu lớn vào cảng: Bất khả thi Thống kê cho thấy, hệ thống cảng biển Việt Nam hiện có khoảng 160 bến cảng với hơn 300 cầu cảng với tổng chiều dài tuyến bến đạt hơn 36km. Các cảng biển Việt Nam hiện do rất nhiều bộ, ngành, doanh nghiệp, các địa phương, ban quản lý khu công nghiệp, khu kinh tế, đầu tư, quản lý và khai thác. Với tốc độ xây dựng cầu bến mỗi năm tăng 6%, bình quân mỗi năm cả nước có thêm gần 2km cầu cảng. Tuy vậy, khối lượng hàng hóa qua các cảng không đều, chủ yếu tập trung vào một số cảng lớn ở khu vực Hải Phòng, Đà Nẵng, Quy Nhơn, TP.HCM. Hệ thống cảng biển Việt Nam có số lượng bến cảng tổng hợp và bến cảng chuyên dùng là chủ yếu, bến container chiếm rất ít, trong khi đó xu thế vận chuyển hàng hóa bằng container ngày một tăng cao. Đáng nói hơn nữa, hầu hết các bến của Việt Nam đều không đáp ứng cho tàu có trọng tải trên 50.000 DWT ra vào làm hàng, nếu có, chủ yếu là các Trang18
- Xu hướng tăng trọng tải tàu biển Nhóm 4 cầu bến chuyên dụng. Cầu cảng khả năng tiếp nhận cho tàu từ 2 - 5 vạn DWT chiếm 8,84%, tàu từ 2 - 3 vạn DWT chiếm 8,07%, tàu từ 1 - 2 vạn DWT chiếm 35,38% và cho tàu dưới 1 vạn là 46,53%. Riêng tàu chở hàng rời cỡ lớn từ 80.000 DWT và tàu container từ 6.000 DWT trở lên chỉ có thể “đứng từ xa mà nhìn vào bất lực”. Luồng lạch, đường sá chưa "thông" Luồng lạch ra vào các cảng biển Việt Nam cũng là vấn đề đáng nói. Phần lớn luồng tàu vào cảng của ta đều dọc theo các con sông, mức dao động thủy triều lớn, chịu ảnh hưởng rất nhiều của sa bồi, luồng lạch dài, chiều sâu hạn chế. Hàng năm, nhà nước phải bỏ ra một khoản kinh phí rất lớn để nạo vét, duy tu luồng lạch để đảm bảo cho các cảng có thể tiếp nhận được khối lượng hàng hóa ngày một tăng nhanh. Mặc dù hầu hết các cảng biển Việt Nam đều có hệ thống đường ô tô nối liền với đường bộ quốc gia song các tuyến đường này thường xuyên phải đối mặt với tình trạng ách tắc. Một số cảng nằm ở khu đô thị, khu dân cư nên tình trạng giao thông bị ngưng trệ, chỉ hoạt động được ban đêm nên hạn chế rất nhiều năng suất của các cảng. Các tuyến đường sắt tới cảng tuy có thuận lợi hơn so với đường bộ song hiện tại các cảng có đường sắt trực tiếp vào tới tận cầu tàu thì mới chỉ có ở cảng Hải Phòng. Còn lại việc vận chuyển hàng hóa bằng đường sắt phải thêm một công đoạn dùng xe ô tô, nên rất hạn chế cho năng suất vận tải. Mặt khác, đường sắt Việt Nam là đường đơn, khổ hẹp và đi qua khu đô thị nên hoạt động của đường sắt chủ yếu là ban đêm. Công nghệ bốc xếp: Yếu và thiếu Về công nghệ bốc xếp, trừ một số bến cảng của Chùa Vẽ (Hải Phòng), cảng Tiên Sa (Đà Nẵng), Tân Cảng, VIC, Bến Nghé, Tân Thuận (TP.HCM) đã trang bị một số phương tiện thiết bị xếp dỡ hiện đại, chuyên Trang19
- Xu hướng tăng trọng tải tàu biển Nhóm 4 dụng container, còn lại hầu hết các cảng biển Việt Nam chủ yếu sử dụng thiết bị bốc xếp thông thường, thô sơ hoặc cần cẩu tàu là chính. Các hoạt động bốc xếp nhiều khi còn mang tính chất chắp vá nên hiệu quả kinh tế chưa cao. Năng suất xếp dỡ của các cảng ở Việt Nam bình quân mới đạt 2.500T/md cầu tàu/năm cho loại hàng tổng hợp (bằng 1/2 năng suất các cảng trong khu vực), 8 - 10 container/h (bằng 1/3 so với các cảng trong khu vực). Vì vậy, chi phí vận tải biển, bốc xếp của Việt Nam tăng cao và không có tính cạnh tranh trong khu vực). Cần phải nói rằng, “bộ mặt” cảng biển Việt Nam còn rất “xộc xệch”, nhiều vấn đề đáng bàn. Để có thể thúc đẩy mạnh mẽ quá trình lưu thông, xuất nhập khẩu hàng hóa, ngoài việc phát triển một đội tàu đủ mạnh, chúng ta cần lắm một cơ sở hạ tầng cảng biển hiện đại với hệ thống dịch vụ hoàn chỉnh, tiên tiến. -THE END- Trang20
CÓ THỂ BẠN MUỐN DOWNLOAD
-
TIỂU LUẬN: Báo cáo thực tập tổng hợp tại Công ty cổ phần Thương mại và Du lịch Bắc Ninh
22 p |
277 |
127
-
Tiểu luận đề tài "Xu hướng tăng tốc độ tàu"
22 p |
190 |
97
-
TIỂU LUẬN: Báo cáo thực tập tổng hợp tại Công Ty Điện Tử Viễn Thông Quân Đội
22 p |
268 |
88
-
TIỂU LUẬN: Báo cáo thực tập tổng quan tại Công ty Xây Dựng Quốc tế
70 p |
133 |
74
-
Báo cáo thực tập: Phân tích tài chính tại Công ty CP Mai Linh Miền Trung
68 p |
187 |
55
-
TIỂU LUẬN: Báo cáo thực tập tổng hợp tại Công ty liên doanh TOYOTA Giải phóng
27 p |
128 |
48
-
TIỂU LUẬN:Báo cáo tổng hợp kinh tế tại công ty khách sạn JISK.Lời nói đầuNgày nay khi điều kiện kinh tế.chính trị văn hoá ,của xã hội được nâng cao thì nhu cầu du lịch của con người ngày càng phát triển. Thế giới càng hiện đại thì nhu cầu du lịch xã
42 p |
105 |
34
-
Báo cáo: Thực trạng gây trồng và tiêu thụ các sản phẩm từ cây hồi trên địa bàn huyện Văn Lãng-tỉnh Lạng Sơn
62 p |
76 |
30
-
TIỂU LUẬN: Báo cáo tình hình sản xuất tại Công ty Lắp máy và xây dựng số 10
44 p |
67 |
29
-
Báo cáo thực tập tốt nghiệp tại công ty cổ phần Cenco Việt Nam
16 p |
65 |
26
-
Báo cáo thực tập tốt nghiệp tại Công ty TNHH Romal Việt Nam
17 p |
56 |
19
-
luận văn: ĐẦU TƯ TRỰC TIẾP NƯỚC NGOÀI – XU HƯỚNG QUAN TRỌNG ĐỐI VỚI CÁC NƯỚC ĐANG PHÁT TRIỂN
50 p |
42 |
14
-
TIỂU LUẬN: Báo cáo tình hình họat động tại Bộ Tài nguyên và Môi trường
26 p |
39 |
12
-
Báo cáo thực tập tổng hợp tại Công ty Dệt 19/5 Hà Nội
36 p |
31 |
10
-
Báo cáo thực tập nghiệp vụ tại Công ty cổ phần Container Việt Nam
52 p |
9 |
5
-
Báo cáo: Những thách thức trong hoạt động xuất khẩu của các doanh nghiệp vừa và nhỏ tại các nền kinh tế chuyển đổi và phát triển
47 p |
17 |
3
-
Báo cáo thực tập tốt nghiệp: Tại Công ty trách nhiệm hữu hạn giao nhận vận tải xuất nhập khẩu Viễn Đông
84 p |
3 |
1

Set-Cookie: TLDEVNamespace=5krngb300r75fcdm7e8ri85to5; path=/; domain=.tailieu.vn; HttpOnly

Server: Apache/2.2.31 (CentOS)


markdown:
# Ngôn ngữ lập trình c&c++ ( Phạm Hồng Thái) P15
Chia sẻ: Yukogaru | Ngày: | Loại File: PDF | Số trang:6
lượt xem 12
download
![](http://image.tlvnimg.com/document/thumbnail/2010/20100726/yukogaru/80x100/ngon_ngu_lap_trinh_c_c_pham_hong_thai_coltech_vnu_13_part_2_6444.jpg)
##
Ngôn ngữ lập trình c&c++ ( Phạm Hồng Thái) P15
[Vui lòng tải xuống để xem tài liệu đầy đủ](javascript:void(0);)
Download
![](images/down16x21.png)
ĐỆ QUI 1. Khái niệm đệ qui Một hàm gọi đến hàm khác là bình thường, nhưng nếu hàm lại gọi đến chính nó thì ta gọi hàm là đệ qui. Khi thực hiện một hàm đệ qui, hàm sẽ phải chạy rất nhiều lần, trong mỗi lần chạy chương trình sẽ tạo nên một tập biến cục bộ mới trên ngăn xếp (các đối, các biến riêng khai báo trong hàm) độc lập với lần chạy trước đó, từ đó dễ gây tràn ngăn xếp. Vì vậy đối với những bài toán có thể giải được bằng phương pháp lặp...
Bình luận(0)
[Đăng nhập để gửi bình luận!](javascript:void(0);)
CÓ THỂ BẠN MUỐN DOWNLOAD

WARC-Type: response

Content-Type: application/http; msgtype=response

Set-Cookie: TLDEVNamespace=789cb8neiqakmbtbhvh4t1dct6; path=/; domain=.tailieu.vn; HttpOnly

Connection: close

Cache-Control: no-store, no-cache, must-revalidate, post-check=0, pre-check=0

Pragma: no-cache

Vary: Accept-Encoding

Content-Type: text/html; charset=UTF-8


markdown: Siêu bất ngờ tập 21 ngày 22/11 21/11/2016 - Siêu bất ngờ tập 21 - Chương trình tuần này hứa hẹn mang đến nhiều bất ngờ cho khán giả và những nghệ sỹ tham gia, họ phải đối mặt với các thí sinh "siêu bất ngờ" - với những tài năng khó đoán này, liệu 5 người chơi có thể bằng những gì được cung cấp

WARC-Truncated: length

Server: nginx

Content-Type: text/html; charset=utf-8

Pragma: public

X-Cache: MISS


markdown:
![ Để khởi nghiệp cần nhiều bước đi dài hạn và chuẩn bị kỹ càng. Nguồn: vnexpress.net](http://static.tapchitaichinh.vn/660x450/Uploaded/phunganhtuan/2015_09_22/khoinghiep-7001-1442811040_PSKD.jpg)
** Ý tưởng độc đáo là chưa đủ**
Nhiều người cho rằng chỉ cần có ý tưởng độc đáo là có thể bắt tay ngay vào kinh doanh. Điều này chưa chính xác. Một ý tưởng tuyệt vời tất nhiên rất quan trọng, song có rất nhiều người với những ý tưởng sáng tạo đã thất bại trong việc phát triển doanh nghiệp.
Ý tưởng chỉ đóng góp khoảng 1% vào thành công của doanh nghiệp trong khi 99% phụ thuộc vào những việc phải làm trong giai đoạn khởi đầu để thực hiện những ý tưởng đó. Hãy lường trước việc công ty sẽ phải đối mặt với rất nhiều thách thức và thất bại. Và chỉ với ý tưởng độc đáo thôi sẽ không đủ để đưa doanh nghiệp vượt qua tất cả khó khăn đó.
** Thời gian biểu dày đặc**
Lý do mà hầu hết mọi người đưa ra khi tiến hành khởi nghiệp là được làm chủ thời gian biểu của mình. Thực tế, họ có tư tưởng sai lầm rằng làm chủ chính mình giúp họ có một lịch làm việc thảnh thơi, nhẹ nhàng hơn.
Người khởi nghiệp sẽ phải làm việc chăm chỉ hơn bất kỳ khoảng thời gian nào trước đây, và đảm đương những trách nhiệm chưa từng nghĩ đến. Công việc kinh doanh sẽ chiếm rất nhiều thời gian rảnh rỗi quý giá. Họ sẽ phải thức khuya nhiều hơn để cố gắng hoàn thành công việc chứ không phải những buổi sáng ngủ nướng thoải mái.
** Không thể trở thành ông chủ tốt nhất thế giới**
Khi điều hành công việc kinh doanh trực tuyến, bạn dễ cho rằng trở thành ông chủ của chính mình thì thật tuyệt. Tuy nhiên, hầu hết doanh nhân đều không đảm đương tốt vai trò làm sếp trong lần đầu tiên, ngay cả khi họ chỉ điều hành doanh nghiệp với một hoặc 2 nhân viên .
Là một chủ doanh nghiệp, thậm chí là tự làm người chủ của mình cũng rất khó khăn. Phải đảm đương, gánh vác nhiều công việc đồng nghĩa phải chịu trách nhiệm về mọi sai sót xảy ra. Sẽ có lúc ai đó phải ước đang làm việc cho sếp và người này sẽ phải chịu trách nhiệm cho những sai lầm.
** Luôn luôn online**
Một trong những điều tuyệt vời trong kinh doanh trực tuyến là có thể làm việc ở bất cứ nơi nào có kết nối Internet, nhưng điều này cũng tiềm ẩn một vấn đề khó khăn. Điều hành một doanh nghiệp trực tuyến đồng nghĩa với việc luôn luôn online. Khách hàng thường xuyên muốn liên lạc, trao đổi với chủ doanh nghiệp.
Bạn sẽ nhận ra rằng gần như không thể tắt máy tính xách tay, máy tính bảng và điện thoại di động để tận hưởng cuộc sống. Internet sẽ gắn chặt bạn với công việc kinh doanh, bất kể có đi đến đâu.
## Bình luậnÝ kiến của bạn sẽ được biên tập trước khi đăng. Xin vui lòng gõ tiếng Việt có dấu

Cache-Control: public, max-age=300

Set-Cookie: .ASPXANONYMOUS=oOiENcmF0gEkAAAAYThiZjcxNDQtOTcyNS00YjA1LWI2ZDEtN2I4MGNmMDFkMTEw0; domain=tapchitaichinh.vn; expires=Mon, 13-Feb-2017 07:17:17 GMT; path=/; HttpOnly


markdown:
[Cám gạo giúp tắm trắng da an toàn và tiết kiệm](/t3103-topic) [DAI HOC HUE, WEB RAO VAT, THAM HUE](/) :: [MUA BÁN QUẦN ÁO, MỸ PHẨM, THỜI TRANG Tại Huế](/c2-category) :: [2/ Mỹ Phẩm, Nước Hoa, Làm Đẹp tại Huế](/f16-forum)
Trang
**1**trong tổng số **1**trang • [Share](http://www.addthis.com/bookmark.php?v=250&pub=forumotion)•
[Cám gạo giúp tắm trắng da an toàn và tiết kiệm](/t3103-topic#4272)
Với cách làm kem tắm trắng bằng cám gạo này bạn chỉ chuẩn bị một ít cám gạo, sữa tươi không đường và nửa trái cam, sau đó trộn đều tất cả nguyên liệu này cho đến khi tạo thành một hỗn hợp tắm trắng dạng sền sệt.
Sau đó, dùng hỗn hợp tắm trắng trên thoa lên da và massage trong khoảng 10 phút, đợi đến khi hỗn hợp này trở nên hơi khô thì tắm lại với nước sạch. Để có một làn da tráng và sáng lên rõ rệt, bạn nên thực hiện cách này từ 2 -3 lần/tuần ha.
![ ](http://truyentrang.vn/wp-content/uploads/2016/04/cach-lam-trang-da-tu-cam-gao-1.jpg)
Ngoài ra, nếu có điều kiện các bạn có thể kết hợp cám gạo với các nguyên liệu tự nhiên như
**tắm trắng thuốc bắc**, bột ngọc trai, bột nghệ, mật ong ... để tăng hiệu quả làm trắng da.
Nghe tới bột ngọc trai, chắc hẳn không ít chị em nghĩ rằng nó khó tìm mà giá thành lại cao. Nhưng bạn đừng lo lắng quá, vì chỉ cần ra các cửa hàng mỹ phẩm là bạn hoàn toàn có thể mua bột ngọc trai mà giá lại cũng không quá cao so với hiệu quả mà nó đem lại.
[maily16](/u1626)
- Tổng số bài gửi : 48
Join date : 15/08/2016
[DAI HOC HUE, WEB RAO VAT, THAM HUE](/) [ :: ]() [MUA BÁN QUẦN ÁO, MỸ PHẨM, THỜI TRANG Tại Huế](/c2-category) :: [2/ Mỹ Phẩm, Nước Hoa, Làm Đẹp tại Huế](/f16-forum)
Trang
**1**trong tổng số **1**trang
Bạn
**Permissions in this forum:** **không có quyền**trả lời bài viết

X-XSS-Protection: 1; mode=block

Cache-Control: post-check=0, pre-check=0

X-Content-Type-Options: nosniff

Vary: User-Agent

P3P: CP="IDC DSP COR ADM DEVi TAIi PSA PSD IVAi IVDi CONi HIS OUR IND CNT"


markdown:
[Cách ly nguồn và tín hiệu – Signal and Power Isolation](http://thanhnt.com/blog/cach-ly-nguon-va-tin-hieu-signal-power-isolation/)
October 18, 2016
[No Comments](http://thanhnt.com/blog/cach-ly-nguon-va-tin-hieu-signal-power-isolation/#respond) [](http://thanhnt.com/blog/cach-ly-nguon-va-tin-hieu-signal-power-isolation/)
![ TrungThành's Blog](http://media.thanhnt.com/2016/10/AC_DC_IsolatedFeedback.png)
Khái niệm “cách ly” Khái niệm “Cách ly” trong mạch điện và trong 1 hệ thống về bản chất đó là không có 1 đường dẫn điện giữa đầu vào và đầu ra. Hầu hết các kỹ sư đều biết …

Cache-control: max-age=2592000, public

Server: Apache/2.2.15 (Red Hat)

Vary: Accept-Encoding,Cookie

Accept-Ranges: bytes


markdown:
# Du lịch sài gòn Saco khám phá Đảo Bình Ba giá tốt lhệ 0918228198
Xem trong '
[Làng Du Lịch, Ẩm Thực](forum/lang-du-lich-am-thuc.158/)' đăng bởi [Lê Khải](members/le-khai.3389/), [18/6/16](threads/du-lich-sai-gon-saco-kham-pha-dao-binh-ba-gia-tot-lhe-0918228198.46408/), [ Mã Tin: 46408 ]
**[332 lượt xem - 0 bình luận]**
Xem trong '
[Làng Du Lịch, Ẩm Thực](forum/lang-du-lich-am-thuc.158/)' đăng bởi [Lê Khải](members/le-khai.3389/), [18/6/16](threads/du-lich-sai-gon-saco-kham-pha-dao-binh-ba-gia-tot-lhe-0918228198.46408/), [ Mã Tin: 46408 ]
**[332 lượt xem - 0 bình luận]**

Cache-control: private, max-age=0

X-Frame-Options: SAMEORIGIN


markdown:
**A. Thông tin chung về chủ đầu tư và dự án:**
- Tên cơ quan/đơn vị thông báo mời chào hàng: Chi nhánh Tổng công ty Cảng hàng không Việt Nam – Cảng hàng không Quốc tế Tân Sơn Nhất.
Địa chỉ: P.119, Văn phòng Tổng công ty Cảng hàng không Việt Nam – Cảng hàng không quốc tế Tân Sơn Nhất, P.2, Q.Tân Bình, Tp.HCM.
Điện thoại: 84.3848.5383 (3255)
Fax: 84.3848.7172
Email: phambay@vietnamairport.vn
- Tên dự án: “Trang bị máy chủ phục vụ cài đặt các phần mềm huấn luyện, đào tạo cho Trung tâm Đào tạo Huấn luyện-Cảng hàng không quốc tế Tân Sơn Nhất”.
- Loại dự án (điền dấu X vào ô phù hợp):
|– Dự án quan trọng quốc gia:||– Dự án thuộc nhóm A:|
|– Dự án thuộc nhóm B:||– Dự án thuộc nhóm C:|
|– Dự án liên doanh:||– Hợp đồng hợp tác kinh doanh:|
|– Dự án, dự toán khác: X|
- Tên chủ đầu tư: Cảng hàng không Quốc tế Tân Sơn Nhất.
- Tên gói thầu đăng ký thông báo mời chào hàng: “Trang bị máy chủ phục vụ cài đặt các phần mềm huấn luyện, đào tạo cho Trung tâm Đào tạo Huấn luyện-Cảng hàng không quốc tế Tân Sơn Nhất”.
**B. Nội dung thông báo mời chào hàng: ** **THÔNG BÁO MỜI CHÀO HÀNG CUNG CẤP THIẾT BỊ MÁY CHỦ** **Tên bên mời thầu: Chi nhánh Tổng công ty Cảng hàng không Việt Nam– Cảng hàng không quốc tế Tân Sơn Nhất.** **Tên gói thầu: “Trang bị máy chủ phục vụ cài đặt các phần mềm huấn luyện, đào tạo cho Trung tâm Đào tạo Huấn luyện-Cảng hàng không quốc tế Tân Sơn Nhất”.**
Tên dự án: “Trang bị máy chủ phục vụ cài đặt các phần mềm huấn luyện, đào tạo cho Trung tâm Đào tạo Huấn luyện-Cảng hàng không quốc tế Tân Sơn Nhất”.
Nguồn vốn: Quỹ Đầu tư phát triển.
Hình thức đấu thầu: Chào hàng cạnh tranh trong nước.
** Thời gian phát hành Hồ sơ yêu cầu chào hàng: Từ ngày 25 tháng 3 năm 2013 đến ngày 30 tháng 3 năm 2013 (trong giờ hành chính).**
Địa chỉ phát hành: CẢNG HÀNG KHÔNG QUỐC TẾ TÂN SƠN NHẤT
+ Địa chỉ: Phòng 119 – Văn phòng Tổng công ty Cảng hàng không Việt Nam – Cảng hàng không Quốc tế Tân Sơn Nhất, P.2, Q. Tân Bình, Tp.HCM.
+ Tel: 08.3848.5383 – 3255 Fax: 08.3848.7172
**Hạn cuối tiếp nhận Hồ sơ đề xuất (báo giá): Chậm nhất trước 8 giờ 00, ngày 30 tháng 3 năm 2013 tại địa chỉ phát hành Hồ sơ yêu cầu chào hàng.** **Lưu ý:** Cá nhân đến nhận Hồ sơ yêu cầu và nộp Hồ sơ đề xuất phải có Giấy CMND và Giấy giới thiệu của Cơ quan, đơn vị công tác.

Vary: Accept-Encoding,User-Agent


markdown:
# Tìm dữ liệu Duplicate bằng công cụ Conditional Formating
[Kinh nghiệm - Thủ thuật](http://thuviencntt.com/bai-viet-huong-dan/kinh-nghiem-thu-thuat/)| [No Comments](http://thuviencntt.com/bai-viet-huong-dan/kinh-nghiem-thu-thuat/tim-du-lieu-duplicate-bang-cong-cu-conditional-formating/#respond)
## Mặc Dù trong Excel 2007 công cụ Conditional Formating đã cải tiến rất nhiều , giúp chúng ta tìm những dữ liệu trùng lặp (Duplicate), nhưng nó vẫn chưa cung cấp những tính năng tìm ra những liệu Duplicate xuất hiện 2 lần hoặc nhiều hơn.
## Với cách tìm dữ liệu Duplicate bằng công cụ Conditional Formating bạn có thể xác định những dữ liệu 2 lần hoặc nhiều hơn, với số lượng nhiều các điều kiện, trong giới hạn cho phép của bộ nhớ hệ thống. (Nhớ rằng trong Excel 2003 trở về trước, chỉ chấp nhận có 3 điều kiện). Sau đó bạn gán những định dạng màu sắc cho mỗi điều kiện.
Để thực hiện, chọn ô A1 là ô trên cùng bên trái của vùng dữ liệu, bấm shif và clickvào ô H100. Cần nhắc các bạn 1lần nữa, là phải làmđúng trìnhtự để cho ô chọn (activecell) là ô A1. Bây giờ vào tab Home, Conditional Formating, NewRule trong mục Style. Chọn [FONT=Birka]Use a Formula to determine which cells to format” và click chọn “Format values where this formula is true.” Đối với Excel 2003: Format, Conditional Formating, chọn Formula Is). Trong ô trống gõ công thức:
=COUNTIF($A$1:$H$100,A1)>3
Nhấn nút Format, chọn màu nền và màu chữ cho những ô chứa dữ liệu xuất hiện hơn 3 lần, và OK.
Nhấn New Rule (trong Excel 2003 chọn vào điều kiện thứ 2), làm tiếp 1 điều kiện, lần này công thức là: =COUNTIF($A$1:$H$100,A1)=3.
Nhấn New Rule (trong Excel 2003 chọn vào điều kiện thứ 3), làm tiếp 1 điều kiện, lần này công thức là: =COUNTIF($A$1:$H$100,A1)=2.
Nhớ mỗi lần chọn 1 màu khác nhau.
Kết quả: bạn có những ô có màu khác nhau cho những dữ liệu xuất hiện 2 lần, 3 lần, và nhiều hơn.
Cần nhắc lại chuyện chọn đúng vùng chọn sao cho ô A1 là ô hiện hành, để Excel hiểu đúng điều kiện trong công thức CountIf. Và: Excel 2003 giới hạn bởi 3 điều kiện, trong khi đó Excel 2007 chỉ bị giới hạn bởi bộ nhớ hệ thống.
Nguồn: Giải pháp Excel

Link: <http://thuviencntt.com/wp-json/>; rel="https://api.w.org/", <http://thuviencntt.com/?p=4981>; rel=shortlink


markdown:
...loại rủi ro pháp lý, nắm cơ hội làm giàu...
TRA CỨU THỦ TỤC HÀNH CHÍNH
VĂN BẢN GỐC
Điều 87 Nghị định 34/2016/NĐ-CP
X
Từ khoá: Số Hiệu, Tiêu đề hoặc Nội dung ngắn gọn của Văn Bản...
Thành Viên
BỘ
TÀI CHÍNH
CỘNG
HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
Số:
80/2005/TT-BTC
Hà
Nội, ngày 15 tháng 9 năm 2005
THÔNG TƯ
HƯỚNG
DẪN VIỆC TỔ CHỨC MẠNG LƯỚI THỐNG KÊ VÀ ĐIỀU TRA, KHẢO SÁT GIÁ ĐẤT, THỐNG KÊ BÁO
CÁO GIÁ CÁC LOẠI ĐẤT THEO QUY ĐỊNH TẠI NGHỊ ĐỊNH SỐ 188/2004/NĐ-CP NGÀY
16/11/2004 CỦA CHÍNH PHỦ VỀ PHƯƠNG PHÁP XÁC ĐỊNH GIÁ ĐẤT VÀ KHUNG GIÁ CÁC LOẠI
ĐẤT.
Căn cứ Nghị định số
188/2004/NĐ-CP ngày 16 tháng 11 năm 2004 của Chính phủ về phương pháp xác định
giá đất và khung giá các loại đất;
Căn cứ Nghị định số 77/2003/NĐ-CP ngày 1 tháng 7 năm 2003 của Chính phủ quy
định chức năng, nhiệm vụ, quyền hạn, cơ cấu tổ chức Bộ Tài chính;
Sau khi thống nhất ý kiến với Bộ Tài nguyên và Môi trường, Bộ Tài chính hướng
dẫn thực hiện như sau:
1. Thông tư này hướng dẫn việc tổ chức mạng lưới thống kê và điều tra,
khảo sát giá đất, thống kê báo cáo tổng hợp giá các loại đất do Ủy ban nhân dân
tỉnh ,thành phố trực thuộc trung ương (sau đây gọi tắt là Ủy ban nhân dân cấp
tỉnh) qui định và giá chuyển nhượng quyền sử dụng các loại đất thực tế trên thị
trường.
2. Mục đích của việc thống kê, điều tra, khảo sát giá đất nhằm theo dõi
sát biến động của giá chuyển nhượng quyền sử dụng đất thực tế trên thị trường,
sử dụng làm căn cứ để cơ quan có thẩm quyền quyết định điều chỉnh khung giá các
loại đất; công bố công khai bảng giá các loại đất cụ thể vào ngày 01 tháng 01
hàng năm hoặc điều chỉnh giá các loại đất cụ thể trong năm theo quy định của
pháp luật.
II. TỔ CHỨC MẠNG LƯỚI THỐNG KÊ VÀ ĐIỀU
TRA, KHẢO SÁT GIÁ ĐẤT
Căn cứ vào chức năng, nhiệm vụ được giao của hệ thống tài chính từ Trung
ương đến địa phương: mạng lưới thống kế và điều tra, khảo sát giá đất, thống kê
báo cáo giá các loại đất cụ thể được tổ chức theo 3 cấp và mỗi cấp có nhiệm vụ
như sau;
1. Cục quản lý giá (Bộ Tài chính) là đầu mối giúp Bộ trưởng Bộ Tài chính
tổng hợp thống kê giá các loại đất theo báo cáo của Ủy ban nhân dân cấp tỉnh;
xây dựng các văn bản hướng dẫn về thống kê giá đất; tổ chức thực hiện và kiểm
tra việc thực hiện tổ chức mạng lưới thống kế và điều tra, khảo sát giá đất,
thống kê báo cáo giá các loại đất cụ thể trong phạm vi cả nước.
2. Sở Tài chính là đầu mối giúp Ủy ban nhân dân cấp tỉnh tổ chức mạng
lưới thống kế giá đất tại địa phương đến các quận, huyện, thị xã, thành phố
thuộc tỉnh (sau đây gọi chung là cấp huyện); phối hợp cùng với Cục thuế, Cục
Thống kê, sở Tài nguyên và Môi trường chỉ đạo việc tổ chức điều tra, khảo sát,
bố trí lực lượng cán bộ cùng Phòng Tài chính Kế hoạch cấp huyện điều tra, khảo
sát giá chuyển nhượng quyền sử dụng đất thực tế trên thị trường địa phương; xây
dựng báo cáo tổng hợp giá các loại đất cụ thể, định kỳ trình Ủy ban nhân dân
cấp tỉnh, để Ủy ban nhân dân cấp tỉnh báo cáo Bộ Tài chính theo quy định.
3. Phòng Tài chính Kế hoạch cấp huyện chủ trì, phối hợp cùng chi Cục
Thuế, Phòng Thống kê, Phòng Tài nguyên và Môi trường, Ủy ban nhân dân các xã,
phường, thị trấn tổ chức điều tra, khảo sát, thống kê giá chuyển nhượng quyền
sử dụng đất các loại đất thực tế trên thị trường trong phạm vi cấp huyện; xây
dựng báo cáo tổng hợp giá các loại đất tại địa bàn cấp huyện; trình Ủy ban nhân
dân cấp huyện để Ủy ban nhân dân cấp huyện báo cáo Ủy ban nhân dân cấp tỉnh.
III. ĐIỀU TRA, KHẢO SÁT GIÁ CHUYỂN
NHƯỢNG QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT
1. Tổ chức điều tra, khảo sát
Hàng năm, Ủy ban nhân dân cấp tỉnh chủ động quyết định kế hoạch tổ chức
điều tra, khảo sát, thống kê giá chuyển nhượng quyền sử dụng đất thực tế trên
địa bàn tỉnh bảo đảm phù hợp với thời gian báo cáo của Bộ Tài chính theo quy
định tại Điểm 2.3, Khoản 2, Mục IV Thông tư này.
2. Các bước điều tra, khảo sát.
Các đơn vị được cấp có thẩm quyền giao nhiệm vụ điều tra, khảo sát gái
chuyển nhượng quyền sử dụng đất thực tế trên thị trường, mỗi lần điều tra, khảo
sát phải thực hiện các bước công việc sau:
2.1. Xây dựng, in ấn các biểu mẫu điều tra: Sở Tài chính tổ chức in biểu
mẫu điều tra, khảo sát giá chuyển nhượng quyền sử dụng đất áp dụng thống nhất
trong toàn mạng lưới của tỉnh theo quy định của Bộ Tài chính ban hành kèm theo
Thông tư này; trường hợp Ủy ban nhân dân cấp tỉnh cần thu thập thêm thông tin
khác liên quan đến giá đất thì bổ sung biểu mẫu riêng, nhưng phải bảo đảm cung
cấp đầy đủ thông tin, thống nhất theo quy định của Bộ Tài chính.
2.2. Chọn điểm điều tra, khảo sát.
Hàng năm căn cứ vào quyết định kế hoạch tổ chức điều tra, khảo sát, thống
kê giá chuyển nhượng quyền sử dụng đất trên địa bàn tỉnh của Ủy ban nhân dân
cấp tỉnh và căn cứ vào tình hình thực tế tại địa phương, Sở Tài chính chủ trì,
phối hợp với Sở Tài nguyên và Môi trường, Cục Thuế, Cục Thống kê và các Phòng
Tài chính Kế hoạch cấp huyện xây dựng kế hoạch chọn các điểm và số lượng các
điểm điều tra, khảo sát giá chuyển nhượng quyền sử dụng đất thực tế trên thị
trường của từng loại đất ở địa phương để trình Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quyết
định.
Những điểm điều tra, khảo sát được lựa chọn phải mang tính đại diện cho
loại đất, vùng đất và quỹ đất của từng cấp huyện. Những điểm đó phải có giá
chuyển nhượng quyền sử dụng đất thực tế hay giá cho thuê đất mang tính phổ biến
trên thị trường; cụ thể:
- Đối với các loại đất: trồng cây hàng năm, trồng cây lâu năm, đất rừng
sản xuất, đất nuôi trồng thủy sản, đất ở, đất sản xuất kinh doanh phi nông
nghiệp ở nông thôn.
Nếu mỗi loại đất trong một đơn vị cấp huyện có đủ 3 vùng đất (hoặc hỉ có
một hoặc hai vùng đất): đồng bằng, trung du, miền núi như quy định tại Nghị
định số 188/2004/NĐ-CP ngày 16/11/2004 của Chính phủ về phương pháp xác định
giá đất và khung giá các loại đất thì phải chọn mỗi loại đất có ít nhất 50% số
xã, phường, thị trấn trong một đơn vị cấp huyện đại diện cho mỗi vùng. Diện
tích mỗi loại đất của số xã, phường, thị trấn trong một đơn vị cấp huyện đại
diện cho mỗi vùng được lựa chọn nói trên phải chiếm từ 50% trở lên so với tổng
diện tích đất cùng loại trong toàn cấp huyện.
Trong quá trình lựa chọn điểm, cần chú ý kết hợp chọn mỗi hạng đất của
các loại đất trồng cây hàng năm, trồng cây lâu năm, đất nuôi trồng thủy sản,
đất rừng sản xuất phải có diện tích từ 50% trở lên so với diện tích cùng hạng,
cùng loại đất của tổng số xã, phường, thị trấn được lựa chọn. Đối với đất ở,
đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp và các loại đất phi nông nghiệp khác
tại nông thôn cũng cần chú ý kết hợp chọn mỗi vị trí đất có diện tích từ 50%
trở lên so với tổng diện tích của từng vị trí đất trong tổng diện tích cùng loại
từng khu vực đất của số xã, phường, thị trấn trong cấp huyện được lựa chọn đại
diện cho mỗi vùng đất.
- Đối với đất làm muối:
Chọn ít nhất 50% số xã, phường, thị trấn có đất làm muối trong một đơn vị
cấp huyện với diện tích đất làm muối chiếm trên 50% so với tổng diện tích đất
làm muối trong cấp huyện. Chọn mỗi vị trí đất của đất làm muối có diện tích
chiếm từ 50% trở lên so với tổng diện tích của từng vị trí đất trong tổng diện
tích đất cùng loại của số xã, phường, thị trấn trong mỗi đơn vị cấp huyện được
lựa chọn.
- Đối với đất ở, đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp tại đô thị:
Chọn ít nhất 50% số phường, thị trấn có từng loại đất nêu trên với diện
tích chiếm từ 50% trở lên so với tổng diện tích đất cùng loại của số phường,
thị trấn được lựa chọn. Chọn mỗi vị trí đất của từng loại đất nói trên có diện
tích chiếm từ 50% trở lên so với tổng diện tích của từng vị trí đất trong tổng
diện tích đất cùng loại của số phường, thị trấn được lựa chọn.
2.3. Chọn đối tượng (người có quyền sử dụng đất) để điều tra về giá đất:
Phòng Tài chính Kế hoạch cấp huyện chủ trì, phối hợp cùng Chi Cục Thuế,
Phòng Thống kê, Phòng Tài nguyên và Môi trường, Ủy ban nhân dân các xã, phường,
thị trấn chọn đối tượng và số lượng đối tượng có quyền sử dụng đất cần điều tra
về giá đất cụ thể ở từng xã, phường, thị trấn phù hợp với việc chọn điểm điều
tra, khảo sát hướng dẫn tại Điểm 2.2, Khoản 2, Mục III Thông tư này.
Không lựa chọn các đối tượng để điều tra về giá đất là những người sử
dụng đất không có quyền sử dụng đất hợp pháp theo quy định của pháp luật.
Số lượng đối tượng có quyền sử dụng đất được điều tra, khảo sát về giá
đất ở xã, phường, thị trấn phải bảo đảm ít nhất mỗi loại đất, hạng đất, vị trí
đất của từng loại đất có 50% chủ sử dụng đất được phát phiếu điều tra.
2.4. Tổ chức tập huấn, điều tra, khảo sát:
Sở Tài chính chủ trì, phối hợp cùng với Cục Thuế, Cục Thống kê, Sở Tài
nguyên và Môi trường tổ chức tập huấn cho cán bộ Phòng Tài chính Kế hoạch, Chi
cục Thuế, Phòng Thống kê, Phòng Tài nguyên và Môi trường cấp huyện trước khi tổ
chức điều tra khảo sát.
Nội dung tập huấn bao gồm: mục đích, yêu cầu, kế hoạch, biện pháp thực
hiện; phương thức lựa chọn điểm điều tra, khảo sát, chọn đối tượng có quyền sử
dụng đất cần điều tra; hướng dẫn cách ghi phiếu điều tra; xử lý, tổng hợp số
liệu thống kê và xây dựng báo cáo thống kê…
Các cán bộ điều tra phổ biến, hướng dẫn cho các đối tượng có quyền sử
dụng đất được lựa chọn điều tra giá đất về nội dung và cách ghi phiếu điều tra.
2.5. Phát phiếu điều tra:
Phòng Tài chính Kế hoạch cấp huyện nhận và quản lý phiếu điều tra từ Sở
Tài chính chuyển cho các cán bộ điều tra để các cán bộ điều tra trực tiếp hoặc
phối hợp cùng với UBND các xã, phuờng, thị trấn phát phiếu điều tra cho các đối
tượng có thẩm quyền sử dụng đất được lựa chọn điều tra.
- Phiếu điều tra số 1 - Đất nông nghiệp: gồm đất trồng cây hàng năm, đất
trồng cây lâu năm, đất rừng sản xuất, đất nuôi trồng thủy sản và đất nông
nghiệp khác;
- Phiếu điều tra số 2 - Đất làm muối;
- Phiếu điều tra số 3 - Đất ở tại nông thôn;
- Phiếu điều tra số 4 - Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp tại nông
thôn;
- Phiếu điều tra số 5 - Đất ở tại đô thị;
- Phiếu điều tra số 6 - Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp tại đô
thị;
- Phiếu điều tra số 7 - Đất ở tại nông thôn các vị trí ven trục đường giao
thông, khu thương mại, khu du lịch, khu công nghiệp.
3. Ghi phiếu điều tra:
- Các đối tượng được phát phiếu điều tra phải ghi đúng các nội dung đã
quy định trong phiếu điều tra.
- Giá chuyển nhượng quyền sử dụng đất ghi vào phiếu điều tra là giá
chuyển nhượng quyền sử dụng đất thực tế mang tính phổ biến; không phải là giá
chào trong chuyển nhượng, giá chuyển nhượng trong tình trạng bị ép buộc, có
quan hệ huyết thống,…
4. Thu phiếu điều tra
Sau khi phát phiếu điều tra, phổ biến, hướng dẫn cho các đối tượng có
quyền sử dụng đất được lựa chọn điều tra giá đất về nội dung và cách ghi phiếu
điều tra xong, trong khoảng từ 10 đến 15 ngày, tổ chức, cá nhân được giao nhiệm
vụ phát phiếu điều tra quy định tại Điểm 2.5, Khoản 2, Mục III Thông tư này,
phải thu đủ số phiếu điều tra đã phát về để tổng hợp hoặc chuyển đến Phòng Tài
chính cấp huyện thực hiện tổng hợp, thống kê.
5. Xử lý phiếu điều tra
Tất cả các phiếu điều tra thu về trước khi tổng hợp cán bộ điều tra phối
hợp với Ủy ban nhân dân xã, phường kiểm tra lại; chỉ tổng hợp số liệu cần thống
kê vào biểu mẫu qui định đối với những phiếu điều tra thực hiện đúng quy định
(các phiếu phải điền đầy đủ các thông tin, phiếu không được gạch xóa, nếu có
gạch xóa phải có chữ ký của người thu phiếu bên cạnh chỗ gạch xóa và phải có
đầy đủ chữ ký trong phiếu xác nhận; trường hợp số phiếu điều tra không đúng
theo quy định tại Điểm 1.2, Khoản 1, Mục IV Thông tư này thì cán bộ điều tra có
thể yêu cầu đối tượng có đất cần điều tra bổ sung hoàn chỉnh phiếu điều tra để
đưa vào tổng hợp.
6. Tổng hợp các số liệu điều tra
Sau khi các phiếu điều tra đã được xử lý, Phòng Tài chính Kế hoạch cấp
huyện tổ chức tổng hợp các số liệu về giá chuyển nhượng quyền sử dụng các loại
đất vào các biểu mẫu thống kê - Bảng thống kê giá chuyển nhượng quyền sử dụng
đất tại cấp huyện (từ biểu mẫu số 1a đến biểu mẫu số 8a).
7. Lưu giữ các phiếu điều tra
Phòng Tài chính Kế hoạch cấp huyện sau khi đã thu thập, khai thác các
thông tin từ những phiếu điều tra, tổng hợp báo cáo Ủy ban nhân dân cấp huyện
phải lưu giữ lại các phiếu điều tra tại Phòng Tài chính Kế hoạch cấp huyện
trong thời gian ít nhất 3 năm.
IV. THỐNG KÊ GIÁ ĐẤT VÀ BÁO CÁO TỔNG
HỢP GIÁ CÁC LOẠI ĐẤT CỤ THỂ
1. Thống kê giá đất:
1.1. Nguyên tắc thống kê:
1.1.1. Thống kê giá đất do Nhà nước quy định
- Các cá nhân, đơn vị được giao nhiệm vụ thống kê phải căn cứ vào khung
giá các loại đất do Chính phủ quy định hoặc giá các loại đất cụ thể do Ủy ban
nhân dân cấp tỉnh quyết định hàng năm, điều chỉnh trong năm để tổ chức thống kê
đầy đủ số liệu vào các biểu mẫu ban hành kèm theo Thông tư này;
- Nếu Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quyết định bảng giá đất cho từng quận,
huyện,… cụ thể thì khi thống kê giá đất phải thống kê theo quận, huyện,…
1.1.2. Thống kê giá chuyển nhượng quyền sử dụng đất thực tế trên thị
trường:
- Thống kê đầy đủ giá chuyển nhượng quyền sử dụng các loại đất thực tế
trên thị trường; trường hợp loại đất không có giá chuyển nhượng quyền sử dụng
đất thực tế trên thị trường thì có thể tổng hợp giá cho thuê quyền sử dụng đất
đồng thời phải ghi chú.
- Số liệu thống kê phải được tập hợp từ các báo cáo thực tế do Phòng Tài
chính các quận, huyện tập hợp từ các phiếu điều tra báo cáo lên; nếu phiếu điều
tra có nghi vấn thì Phòng Tài chính Kế hoạch cấp huyện phải kiểm tra, đối chiếu
lại;
- Thống kê giá đất được tính từ thời điểm 01/01/2005.
1.2. Tổ chức thống kê
giá đất.
1.2.1. Phòng Tài chính Kế hoạch cấp huyện khi tổ chức thống kê giá chuyển
nhượng quyền sử dụng đất thực tế trên thị trường, phải căn cứ vào các số liệu
tổng hợp (qua phiếu điều tra, thu thập số liệu thực tế hoặc qua phiếu điều tra
kết hợp với thu thập số liệu thực tế, số liệu kiểm tra…) để thống kê;
Căn cứ vào bảng tổng hợp kết quả điều tra, tổ chức, cá nhân được giao
nhiệm vụ thống kê giá đất ở cấp huyện tập hợp vào các Biểu mẫu thống kê chi tiết
của từng loại đất ban hành kèm theo Thông tư này, cụ thể như sau:
- Đối với đất trồng cây hàng năm, đất trồng cây lâu năm, đất rừng sản
xuất, đất nuôi trồng thủy sản, thống kê theo Biểu mẫu số 1a;
- Đối với đất làm muối, thống kê theo Biểu mẫu số 2a;
- Đối với đất ở tại nông thôn, thống kê theo Biểu mẫu số 3a;
- Đối với đất ở tại đô thị, thống kê theo Biểu mẫu số 4a;
- Đối với đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp tại nông thôn, thống
kê theo Biểu mẫu số 5a;
- Đối với đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp tại đô thị, thống kê
theo Biểu mẫu số 6a;
- Đối với đất ở tại nông thôn các vị trí ven trục đường giao thông chính,
khu thương mại, khu du lịch, khu công nghiệp, khu chế xuất, thống kê theo Biểu
mẫu số 7a;
- Đối với đất tại khu vực giáp ranh giữa các tỉnh, thống kê giá theo Biểu
mẫu số 8a.
1.2.2. Sở Tài
chính tổ chức thống kê:
- Thống kê giá
chuyển nhượng quyền sử dụng đất trên thị trường trong phạm vi toàn tỉnh.
Căn cứ vào các
báo cáo thống kê của cấp huyện gửi về để tổ chức thống kê giá đất ở cấp huyện
tập hợp vào Biểu mẫu thống kê chi tiết của từng loại đất từ Biểu mẫu số 1b đến
Biểu mẫu số 7b ban hành kèm theo Thông tư này, cụ thể như sau:
+ Đối với đất trồng cây hàng năm, đất trồng cây lâu năm, đất rừng sản
xuất, đất nuôi trồng thủy sản, thống kê theo Biểu mẫu số 1b;
+ Đối với đất làm muối, thống kê theo Biểu mẫu số 2b;
+ Đối với đất ở tại nông thôn, thống kê theo Biểu mẫu số 3b;
+ Đối với đất ở tại đô thị, thống kê theo Biểu mẫu số 4b;
+ Đối với đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp tại nông thôn, thống
kê theo Biểu mẫu số 5b;
+ Đối với đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp tại đô thị, thống kê
theo Biểu mẫu số 6b;
+ Đối với đất ở tại nông thôn các vị trí ven trục đường giao thông chính,
khu thương mại, khu du lịch, khu công nghiệp, khu chế xuất, thống kê theo Biểu
mẫu số 7b;
- Thống kê giá đất do Ủy ban nhân dân cấp tỉnh qui định theo biểu mẫu từ
số 1c đến 8c:
- Thống kê giá đất điều chỉnh trong năm, hàng năm.
Trong năm hoặc vào ngày
01/01 hàng năm, Ủy ban nhân dân cấp tỉnh có quyết định điều chỉnh giá các loại
đất tại địa phương thì Sở Tài chính phải thực hiện thống kê đầy đủ giá các loại
đất, vị trí… có điều chỉnh chi tiết như quyết định nhưng có thêm cột giá cũ,
giá mới điều chỉnh và tỷ lệ phần trăm (%) so sánh giữa giá mới/ giá cũ.
Ví dụ: Đất
trồng cây hàng năm của tỉnh N điều chỉnh trong năm hoặc ngày 01 tháng 01 hàng
năm như sau:
Đơn vị tính:
Giá
cũ
(Từ
01/01/2005)
Giá
mới (Từ 01/06/2005 hoặc 01/01/2006)
So
sánh giá mới và giá cũ
Đồng
bằng
Trung
du
Miền
núi
Huyện A
Đất hạng 1
Đất hạng 2
Đất hạng 3
Đất hạng 4
Đất hạng 5
Đất hạng 6
Huyện B
……
Huyện C
1.2.3. Cục Quản
lý giá (Bộ Tài chính) tổ chức thống kê:
- Khung giá đất do Chính phủ quy định từng thời gian;
- Giá đất do Ủy ban nhân
dân cấp tỉnh trong nước qui định, điều chỉnh (giá thấp nhấp, giá cao nhất và
giá phổ biến của từng loại đất);
- Thống kê giá chuyển nhượng quyền sử dụng các loại đất tại các địa
phương (giá thấp nhấp, giá cao nhất và giá phổ biến của từng loại đất).
1.3. Kiểm tra
thống kê
1.3.1. Nội dung
kiểm tra thống kê
Nội dung kiểm tra thống kê, bao gồm: kiểm tra việc ghi chép ban đầu,
phương pháp tổng hợp, độ tin cậy của số liệu, biểu mẫu thống kê; kiểm tra chế
độ báo cáo thống kê, báo cáo tổng hợp.
1.3.2. Thẩm quyền kiểm tra
- Bộ Tài chính kiểm tra số liệu thống kê của các tỉnh.
- Ủy ban nhân
dân cấp tỉnh kiểm tra số liệu của Sở Tài chính tỉnh.
- Sở Tài chính
tỉnh kiểm tra số liệu thống kê của Phòng Tài chính Kế hoạch cấp huyện.
1.4. Trách
nhiệm của cá nhân trong việc thống kê giá đất:
- Người lập
biểu phải chịu trách nhiệm trước thủ trưởng đơn vị về những số liệu thống kê
khi có sai sót.
- Thủ trưởng
đơn vị chịu trách nhiệm về sự sai sót của số liệu tổng hợp.
1.5. Xử lý các
vi phạm thống kê
Các tổ chức, cá nhân
được giao trách nhiệm thống kê nếu có hành vi vi phạm về thống kê theo quy định
của pháp luật thì tuỳ theo mức độ năng nhẹ sẽ bị xử lý theo quy định tại Nghị
định số 14/2005/NĐ-CP ngày 04 tháng 02 năm 2005 của Chính phủ về xử phạt vi
phạm hành chính trong lĩnh vực thống kê.
2. Báo cáo tổng hợp giá các loại đất cụ thể:
2.1. Các tổ
chức phải thực hiện báo cáo tổng hợp giá các loại đất cụ thể:
2.1.1. Phòng
Tài chính Kế hoạch cấp huyện xây dựng báo cáo tổng hợp giá các loại đất cụ thể
trên địa bàn cấp huyện báo cáo Ủy ban nhân dân cấp tỉnh theo quy định.
2.1.2. Sở Tài
chính xây dựng báo cáo tổng hợp giá các loại đất cụ thể trên địa bàn để Ủy ban
nhân dân cấp tỉnh báo cáo Bộ Tài chính theo quy định.
2.1.3. Cục Quản
lý giá xây dựng báo cáo tổng hợp giá các loại đất cụ thể trên địa bàn cả nước
báo cáo Bộ trưởng Bộ Tài chính theo quy định.
2.2. Nội dung báo cáo:
Báo cáo tổng hợp giá các loại đất cụ thể gồm hai phần:
+ Đánh giá tổng quan
tình hình giá chuyển nhượng quyền sử dụng đất và giá chuyển nhượng quyền sử
dụng đất trên thị trường địa phương (tình hình, nguyên nhân, phân tích so sánh
giá do Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quy định với giá chuyển nhượng quyền sử dụng
đất thực tế trên thị trường; hiệu quả của những biện pháp quản lý thị trường
chuyển nhượng quyền sử dụng đất của Ủy ban nhân dân cấp tỉnh đang áp dụng tại
địa phương…).
+ Các biểu mẫu tổng hợp các số liệu thống kê đã tổng hợp đủ nội dung theo
yêu cầu ban hành kèm theo Thông tư này.
2.3. Thời gian báo cáo.
2.3.1. Hàng năm, định kỳ 6 tháng một lần, Ủy ban nhân dân cấp tỉnh báo
cáo tổng hợp giá các loại đất tại địa phương về Cục Quản lý giá Bộ Tài chính
theo quy định tại Mục d, Khoản 3, Điều 16, Chương IV, Nghị định số 188/2004/NĐ-CP
ngày 16/11/2004 của Chính phủ, cụ thể:
- Báo cáo 6 tháng đầu năm gửi Cục Quản lý giá (Bộ Tài chính) trước ngày
15 tháng 6.
- Báo cáo năm gửi Cục Quản lý giá (Bộ Tài chính) trước ngày 15 tháng 12.
2.3.2. Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quy định thời gian báo cáo tổng hợp giá
các loại đất cụ thể trên địa bàn cấp huyện để Ủy ban nhân dân cấp huyện thực
hiện báo cáo cho Ủy ban nhân dân cấp tỉnh thực hiện đúng quy định tại Tiết
2.3.1, Điểm 2.3, Khoản 2, Mục IV Thông tư này.
3. Trách nhiệm của các cấp, các ngành và cá nhân trong
việc báo cáo tổng hợp giá các loại đất cụ thể.
3.1. Các tổ chức thực hiện nhiệm vụ báo cáo tổng hợp giá các loại đất cụ
thể quy định tại Điểm 2.1, Khoản 2, Mục IV Thông tư này phải chấp hành nghiêm
túc những quy định về chế độ báo cáo (nội dung, thời gian…).
3.2. Báo cáo tổng hợp giá các loại đất phải do Thủ trưởng cơ quan quy
định tại Điểm 2.2, Khoản 2, Mục IV Thông tư này ký tên, đóng dấu và chịu trách
nhiệm về báo cáo đó.
1. Kinh phí đảm bảo cho các cuộc điều tra, khảo sát,
thống kê giá chuyển nhượng quyền sử dụng đất ở địa phương được bố trí từ nguồn
ngân sách địa phương theo quy định tại Điểm e, Khoản 3, Điều 16 Nghị định số
188/2004/NĐ-CP ngày 16/11/2004 của Chính phủ về phương pháp xác định giá đất và
khung giá các loại đất.
Hàng năm căn cứ vào những văn bản hướng dẫn kinh phí cho điều tra khảo
sát Phòng Tài chính Kế hoạch cấp huyện lập dự toán, phân bổ kinh phí cho công
tác điều tra, khảo sát và tập huấn điều tra giá chuyển nhượng quyền sử dụng đất
trình Ủy ban nhân dân cấp huyện quyết định theo hướng dẫn của Sở Tài chính.
Cơ quan tài chính các cấp căn cứ vào dự toán kinh phí cho các cuộc điều
tra, khảo sát thống kê giá đất đã được Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quyết định để
bảo đảm kinh phí cho công tác cuộc điều tra, khảo sát, và tập huấn điều tra
thống kê; hướng dẫn việc quản lý, sử dụng, quyết toán kinh phí điều tra, khảo
sát và tập huấn điều tra gái chuyển nhượng quyền sử dụng đất theo quy định của
Luật Ngân sách.
2. Thông tư này có hiệu lực thi hành sau 15 ngày kể từ
ngày đăng Công báo.
3. Trong quá trình thực hiện Thông tư nếu phát sinh
vướng mắc, đề nghị Ủy ban nhân dân cấp tỉnh có văn bản gửi Bộ Tài chính để
hướng dẫn giải quyết.
Nơi nhận:
- Thủ tướng, các Phó Thủ tướng Chính
phủ (để b/c);
- Văn phòng Chính phủ;
- Văn phòng TƯ và các Ban của Đảng;
- Văn phòng Quốc hội;
- Văn phòng Chủ tịch nước;
- Các Bộ, cơ quan ngang Bộ, cơ quan thuộc CP;
- Tòa án nhân dân tối cao;
- Viện kiểm sát nhân dân tối cao,
- HĐND, UBND các tỉnh, TP. trực thuộc TƯ;
- Sở TC, Sở TN và MT, Cục thuế các tỉnh, TP. trực thuộc TƯ;
- Công báo ;
- Cục Kiểm tra văn bản (Bộ Tư pháp);
- Các đơn vị trực thuộc Bộ Tài chính;
- Lưu: + VT (2b)
+ Cục Quản lý giá (3b)
KT.
BỘTRƯỞNG
THỨ TRƯỞNG
Huỳnh Thị Nhân
Tỉnh, thành phố:
Quận, huyện, thị xã, TP thuộc tỉnh:
Phường, xã, thị trấn:
PHIẾU ĐIỀU TRA SỐ 1
Loại đất………………………
(Ghi rõ: Đất trồng cây hàng năm, đất trồng cây lâu năm, đất rừng (sản
xuất, đặc dụng, phòng hộ), đất nông nghiệp khác)
Tên chủ sử dụng đất…………………..
1. Địa chỉ: Xóm , Thôn
2. Diện tích thửa đất …………m2
3. Vị trí khu vực của
thửa đất (dành cho cán bộ địa chính xã hoặc huyện điền):
- Thửa số -
Tờ bản đồ
4. Vùng đất (dành cho cán bộ tài chính xã hoặc huyện điền):
Đánh dấu nhân (x) vào các ô vùng đất của thửa đất:
Đồng bằng Trung
du Miền núi
5. Hạng đất: (dành cho cán bộ thuế xã hoặc huyện điền)
Ghi bằng chữ số (1, 2, 3, 4, 5, 6) hạng đất của thửa đất vào bên
6. Khoảng cách từ thửa đất (tính từ chỗ gần nhất) đến đường giao thông
xã, huyện lộ, tỉnh lộ, quốc lộ:
Xã
Huyện
lộ
Tỉnh
lộ
Quốc
lộ
Tiếp giáp
trục đường
Cách ….km
7. Yếu tố pháp lý: đánh dấu nhân (x) vào các ô tình trạng pháp lý của
thửa đất:
- Chuyển nhượng không có xác nhận của chính quyền (người chuyển nhượng
có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất).
- Chuyển nhượng có xác nhận của chính quyền.
- Có đủ giấy tờ hợp lệ theo quy định của pháp luật, nhưng chưa có giấy
chứng nhận QSDĐ.
- Có giấy chứng nhận QSDĐ.
8. Giá đất:
- Giá chuyển nhượng quyền sử dụng đất của thửa đất cần điều tra tại thị
trường …đ/m2; thời điểm chuyển nhượng: ngày …. tháng …. năm ……
- Giá chuyển nhượng quyền sử dụng thửa đất của loại đất tương tư điều tra
tại thị trường …đ/m2 (loại đất tương tự là loại đất cùng mục đích sử
dụng, cùng hạng đất, cùng điều kiện kết cấu hạng tầng…); thời điểm chuyển
nhượng: ngày …. tháng …. năm ……
- Hoặc giá thuê quyền sử dụng đất …đ/m2; thời gian thuê
…….năm
………, ngày tháng năm 200
PHIẾU ĐIỀU TRA SỐ 2
4. Vị trí đánh giá đất theo quy định của tỉnh (dành cho cán bộ tài
chính xã hoặc huyện điền):
Ghi bằng chữ số (1, 2, 3, 4,…) hoặc chữ (A, B, C, D,…) vị trí của thửa
đất vào ô bên
5. Khoảng cách từ thửa đất (tính từ chỗ gần nhất) đến đường giao thông
xã, huyện lộ, tỉnh lộ, quốc lộ:
6. Yếu tố pháp lý: đánh dấu nhân (x) vào các ô tình trạng pháp lý của
thửa đất:
7. Giá đất:
PHIẾU ĐIỀU TRA SỐ 3
4. Vùng đất, khu vực, vị trí định giá đất theo quy định của tỉnh (dành
cho cán bộ tài chính xã hoặc huyện điền):
- Vùng đất: đánh dấu nhân (x) vào các ô vùng đất của thửa đất
- Khu vực: ghi bằng chữ số (1, 2, 3,…) khu vực của thửa đất vào ô bên
+ Trong từng khu vực đất nếu có các vị trí khác nhau thì ghi bằng chữ số
(1, 2, 3, 4,…) hoặc chữ (A, B, C, D,…) vị trí của thửa đất trong khu vực đó vào
ô bên
PHIẾU ĐIỀU TRA SỐ 4
PHIẾU ĐIỀU TRA SỐ 5
1. Địa chỉ: Số nhà , ngõ ,
ngách , đường, phố
4. Loại đường phố, vị trí của loại đường phố định giá đất theo quy định
của tỉnh (dành cho cán bộ tài chính xã hoặc huyện điền):
- Loại đường phố: ghi bằng chữ số (1, 2, 3,…) hoặc chữ (A, B, C, D,…)
loại đường phố của thửa đất vào ô bên
- Vị trí: ghi bằng chữ số (1, 2, 3,…) hoặc chữ (A, B, C, D,…) vị trí của
thửa đất vào ô bên
PHIẾU ĐIỀU TRA SỐ 6
4. Loại đường phố, vị trí của loại đường phố định giá đất theo quy định của
tỉnh (dành cho cán bộ tài chính xã hoặc huyện điền):
PHIẾU ĐIỀU TRA SỐ 7
3. Vị trí khu vực của
thửa đất (dành cho cán bộ địa chính điền):
4. Vùng đất, khu vực, vị trí (dành cho cán bộ tài chính điền):
- Khu vực đất: ghi bằng chữ số (1, 2, 3,…) khu vực của thửa đất vào ô bên
BẢNG THỐNG KÊ GIÁ CHUYỂN NHƯỢNG QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT TẠI
QUẬN, HUYỆN, THỊ XÃ, THÀNH PHỐ THUỘC TỈNH
(Dành cho Phòng Tài chính Kế hoạch tổng hợp báo cáo)
Biểu mẫu số 1a: BẢNG GIÁ ĐẤT TRỒNG CÂY HÀNG NĂM, ĐẤT TRỒNG CÂY LÂU
NĂM, ĐẤT NUÔI TRỒNG THỦY SẢN, ĐẤT RỪNG
Quận, Huyện………………
Đơn vị tính: Nghìn đồng/m2
Loại
xã
Xã
đồng bằng
Xã
trung du
Xã
miền núi
Giá
đất
Thấp
nhất
Phổ
biến
Cao
nhất
Giá CNQSD
đất thực tế trên thị trường kỳ báo cáo (1):
+ Đất hạng
1
+ Đất hạng
2
+ Đất hạng
3
+ Đất hạng
4
+ Đất hạng
5
+ Đất hạng
6
Giá CNQSD
đất thực tế trên thị trường kỳ báo cáo liền kề (2):
So sánh
(1):(2)= %
Biểu mẫu số 2a: BẢNG GIÁ ĐẤT LÀM MUỐI
Giá CNQSD đất thực tế trên thị
trường kỳ báo cáo (1):
+ Vị trí 1
+ Vị trí 2
+ Vị trí 3
+ Vị trí 4
+ …
Giá CNQSD đất thực tế trên thị
trường kỳ báo cáo liền kề (2):
So sánh (1) : (2) = %
Biểu mẫu số 3a: BẢNG GIÁ ĐẤT Ở TẠI NÔNG THÔN
+ Khu vực 1
- Vị trí 1
- Vị trí 2
- …
+ Khu vực 2
…
+ Khu vực 3
Biểu mẫu số 4a: BẢNG GIÁ ĐẤT Ở TẠI ĐÔ THỊ
Loại
đô thị
Đặc
biệt
I
II
+ Đường phố
loại 1
+ Đường phố
loại 2
+ Đường phố
loại 3
So sánh (1)
: (2) = %
III
IV
V
Ghi chú: Có thể thay đường phố loại 1, 2, 3,… bằng Đường A,
B, C,… hoặc Phường A, B, C,…
Biểu mẫu số 5a: BẢNG GIÁ ĐẤT SẢN XUẤT, KINH DOANH
PHI NÔNG NGHIỆP TẠI
NÔNG THÔN
Biểu mẫu số 7a: BẢNG GIÁ ĐẤT Ở TẠI NÔNG THÔN CÁC VỊ TRÍ VEN TRỤC
ĐƯỜNG GIAO THÔNG CHÍNH, KHU THƯƠNG MẠI, KHU DU LỊCH, KHU CÔNG NGHIỆP
Biểu mẫu số 8a: BẢNG GIÁ ĐẤT Ở
TẠI KHU VỰC GIÁP RANH VỚI QUẬN, HUYỆN, THỊ XÃ, THÀNH PHỐ THUỘC TỈNH
Giá
đất tại khu vực giáp ranh của quận, huyện, thị xã, thành phố thuộc tỉnh
Giá
đất tại khu vực giáp ranh của quận, huyện, thị xã, thành phố thuộc tỉnh lận
cận
Giá CNQSD
đất thực tế trên thị trường tại vùng giáp ranh kỳ báo cáo (1):
+ Đất nông
nghiệp
+ Đất ở tại
nông thôn
+ Đất ở tại
đô thị
+ Đất khác…
Giá CNQSD
đất thực tế trên thị trường tại vùng giáp ranh kỳ báo cáo liền kề (2):
Ghi chú: Mỗi quận, huyện có đất giáp ranh thống kê từng biểu riêng
cho từng loại đất; loại đô thị; theo địa giới hành chính (đồng bằng, trung du,
miền núi), theo vị trí…
……, ngày tháng năm 200
(Người xác nhận ký tên, đóng dấu)
Ghi chú: Cách tổng hợp số liệu từ phiếu điều tra vào Bảng thống kê giá
chuyển nhượng quyền sử dụng đất (Biểu mẫu a) tại các xã thuộc cấp huyện.
Khi tổng hợp các số liệu từ phiếu điều tra vào bảng thống kê thì tổ chức,
cá nhân được giao nhiệm vụ tổng hợp cần chú ý như sau:
- Lựa chọn mức giá thấp nhất, mức giá cao nhất: trong tổng số phiếu điều
tra hợp lệ của một loại đất cụ thể (của từng loại xã đồng bằng, trung du, miền
núi; đến từng hạng đất, vị trí đất…) khi đưa vào bảng tổng hợp lựa chọn mức giá
thấp nhất điền vào cột Thấp nhất và ngược lại lựa chọn mức giá cao nhất điền
vào cột Cao nhất.
- Lựa chọn mức giá phổ biến: trong tổng số phiếu điều tra hợp lệ của một
loại đất cụ thể (của từng loại xã đồng bằng, trung du, miền núi; đến từng hạng
đất, vị trí đất…) khi đưa vào bảng tổng hợp lựa chọn mức giá phổ biến lấy mức
giá chiếm khoảng 40 – 60% mức giá nằm ở khoảng giữa mức giá cao nhất và mức giá
thấp nhất (không phải là số bình quân giữa các mức giá thấp nhất và mức giá cao
nhất), mức giá phổ biến có thể là một mức hoặc nằm trong khoảng.
Ví dụ: trong tổng số 100 phiếu điều tra hợp lệ về giá chuyển nhượng quyền
sử dụng đất trồng cây hàng năm hạng 2 ở các xã thuộc huyện A: xã đồng bằng: có
mức giá thấp nhất 7.500 đ/m2, mức giá cao nhất là 12.500 đ/m2
và mức giá phổ biến trong khoảng từ 9.500-10.500 đ/m2; xã trung du:
mức giá thấp nhất 6.000 đ/m2, mức giá cao nhất là 10.500 đ/m2
và mức giá phổ biến trong khoảng từ 7.500-9.800 đ/m2; xã miền núi:
mức giá thấp nhất 5.000 đ/m2, mức giá cao nhất là 9.500 đ/m2
và mức giá phổ biến trong khoảng từ 7.000 đ/m2, thì tập hợp vào bảng
tổng hợp như sau:
7,5
9,5-10,5
12,5
6,0
7,5-9,8
10,5
5,0
7,0
9,5
BẢNG THỐNG KÊ GIÁ CHUYỂN NHƯỢNG QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT TẠI
TỈNH, THÀNH PHỐ TRỰC THUỘC TRUNG ƯƠNG
(Dành cho Sở Tài chính tổng hợp báo cáo)
Biểu mẫu số 1b: BẢNG GIÁ ĐẤT
TRỒNG CÂY HÀNG NĂM, ĐẤT TRỒNG CÂY LÂU NĂM, ĐẤT NUÔI TRỒNG THỦY SẢN, ĐẤT RỪNG
Biểu mẫu số 2b: BẢNG GIÁ ĐẤT LÀM
MUỐI
Biểu mẫu số 3b: BẢNG GIÁ ĐẤT Ở
TẠI NÔNG THÔN
Biểu mẫu số 4b: BẢNG GIÁ ĐẤT Ở
TẠI ĐÔ THỊ
Biểu mẫu số 5b: BẢNG GIÁ ĐẤT SẢN
XUẤT, KINH DOANH
PHI NÔNG NGHIỆP TẠI NÔNG
THÔN
Giá CNQSD đất
thực tế trên thị trường kỳ báo cáo liền kề (2):
Biểu mẫu số 6b: BẢNG GIÁ ĐẤT SẢN
XUẤT, KINH DOANH
PHI NÔNG NGHIỆP TẠI ĐÔ THỊ
Biểu mẫu số 7b: BẢNG GIÁ ĐẤT Ở
TẠI NÔNG THÔN CÁC VỊ TRÍ VEN TRỤC ĐƯỜNG GIAO THÔNG CHÍNH, KHU THƯƠNG MẠI, KHU
DU LỊCH, KHU CÔNG NGHIỆP
Biểu mẫu số 8b: BẢNG GIÁ ĐẤT Ở
TẠI KHU VỰC GIÁP RANH VỚI QUẬN, HUYỆN, THỊ XÃ, THÀNH PHỐ THUỘC TỈNH
Ghi chú: Cách tổng hợp số liệu từ Bảng thống kê giá chuyển nhượng
quyền sử dụng đất (Biểu mẫu b) tại các xã thuộc cấp huyện gửi về Sở Tài chính
tổng hợp.
Khi tổng hợp các số liệu vào bảng thống kê giá chuyển nhượng quyền sử
dụng đất do cấp huyện chuyển về thì tổ chức, cá nhân được giao nhiệm vụ tổng
hợp cần chú ý như sau:
- Lựa chọn mức giá thấp nhất, mức giá cao nhất: trong tổng số các Bảng
tổng hợp giá đất của một loại đất cụ thể (của từng loại xã đồng bằng, trung du,
miền núi; đến từng hạng đất, vị trí đất…) khi đưa vào bảng tổng hợp lựa chọn
mức giá thấp nhất điền trong tổng số các Bảng tổng hợp vào cột Thấp nhất và
ngược lại lựa chọn mức giá cao nhất điền vào cột Cao nhất.
- Lựa chọn mức giá phổ biến: trong tổng số các Bảng tổng hợp giá đất của
một loại đất cụ thể (của từng loại xã đồng bằng, trung du, miền núi; đến từng
hạng đất, vị trí đất…) khi đưa vào bảng tổng hợp lựa chọn mức giá phổ biến lấy
mức giá chiếm khoảng 40 – 60% mức giá nằm ở khoảng giữa mức giá cao nhất và mức
giá thấp nhất (không phải là số bình quân giữa mức giá thấp nhất và mức giá cao
nhất), mức giá phổ biến có thể là một mức hoặc nằm trong khoảng.
Ví dụ: trong các bảng tổng hợp giá đất ở nông thôn do cấp huyện gửi về,
giá chuyển nhượng quyền sử dụng đất ở tại nông thôn khu vực 1, vị trí 1 các xã
thuộc huyện B: xã đồng bằng: có mức giá thấp nhất 10.000 đ/m2, mức
giá cao nhất là 1.200.000 đ/m2 và mức giá phổ biến trong khoảng từ
600.000-800.000 đ/m2; xã trung du: mức giá thấp nhất 5.000 đ/m2,
mức giá cao nhất là 750.000 đ/m2 và mức giá phổ biến trong khoảng từ
370.000-400.000 đ/m2; xã miền núi: mức giá thấp nhất 3.000 đ/m2,
mức giá cao nhất là 600.000 đ/m2 và mức giá phổ biến trong khoảng từ
200.000-300.000 đ/m2, thì tập hợp vào bảng tổng hợp như sau:
10,0
600,0-800,0
1.200,0
370,0-400,0
750,0
3,0
200,0-300,0
600,0
BẢNG THỐNG KÊ GIÁ ĐẤT DO ỦY BAN NHÂN DÂN
CẤP TỈNH QUY ĐỊNH
Biểu mẫu số 1c: BẢNG GIÁ ĐẤT
TRỒNG CÂY HÀNG NĂM, ĐẤT TRỒNG CÂY LÂU NĂM, ĐẤT NUÔI TRỒNG THỦY SẢN, ĐẤT RỪNG
QĐ hiện
hành của UBND tỉnh (số, ngày, tháng, năm) (1):
- Quận,
huyện A
+ …
- Quận,
huyện B
- Quận,
huyện C
QĐ kỳ báo
cáo liền kề của UBND tỉnh (số, ngày, tháng, năm) (2):
So sánh
giữa (1:2) %
Biểu mẫu số 2c: BẢNG GIÁ ĐẤT LÀM
MUỐI
QĐ hiện hành của UBND tỉnh
(số, ngày, tháng, năm) (1):
- Quận, huyện A
- Quận, huyện B
- Quận, huyện C
QĐ kỳ báo cáo liền kề của UBND
tỉnh (số, ngày, tháng, năm) (2):
Biểu mẫu số 3c: BẢNG GIÁ ĐẤT Ở
TẠI NÔNG THÔN
Biểu mẫu số 4c: BẢNG GIÁ ĐẤT Ở
TẠI ĐÔ THỊ
Biểu mẫu số 5c: BẢNG GIÁ ĐẤT SẢN
XUẤT, KINH DOANH
Biểu mẫu số 6c: BẢNG GIÁ ĐẤT SẢN
XUẤT, KINH DOANH
Biểu mẫu số 7c: BẢNG GIÁ ĐẤT Ở
TẠI NÔNG THÔN CÁC VỊ TRÍ VEN TRỤC ĐƯỜNG GIAO THÔNG CHÍNH, KHU THƯƠNG MẠI, KHU
DU LỊCH, KHU CÔNG NGHIỆP
Giá
đất tại khu vực giáp ranh
Giá
đất tại khu vực giáp ranh tỉnh lận cận
QĐ hiện hành của UBND tỉnh lân
cận có đất giáp ranh (2):
Ghi chú: Cách tổng hợp số liệu vào Bảng thống kê giá đất (Biểu mẫu c)
do Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quy định.
Khi tổng hợp các số liệu vào bảng thống kê giá đất do Ủy ban nhân dân cấp
tỉnh qui định, thì tổ chức, cá nhân thuộc Sở Tài chính được giao nhiệm vụ tổng
hợp cần chú ý như sau:
- Lựa chọn mức giá thấp nhất, mức giá cao nhất: căn cứ vào Quyết định giá
đất hiện hành (Bảng giá đất do Ủy ban nhân dân cấp tỉnh công bố hiện hành) của
từng loại xã: đồng bằng, trung du, miền núi; đến từng hạng đất, vị trí đất…để lựa
chọn mức giá thấp nhất điền vào cột Thấp nhất và ngược lại lựa chọn mức giá cao
nhất điền vào cột Cao nhất.
- Lựa chọn mức giá phổ biến: căn cứ vào Quyết định giá đất hiện hành
(Bảng giá đất do Ủy ban nhân dân cấp tỉnh công bố hiện hành) của từng loại xã:
đồng bằng, trung du, miền núi; đến từng hạng đất, vị trí đất… để lựa chọn mức
giá phổ biến tức là lấy mức giá chiếm khoảng 40 – 60% mức giá nằm ở khoảng giữa
mức giá cao nhất và mức giá thấp nhất (không phải là số bình quân giữa mức giá
thấp nhất và mức giá cao nhất), mức giá phổ biến có thể là một mức hoặc nằm
trong khoảng.
Ví dụ: trong bảng giá đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp tại đô thị
do Ủy ban nhân dân tỉnh Q (đô thị loại III) tại Quận A quy định, trong 1000 mức
giá, có mức giá thấp nhất là 50.000 đ/m2, mức giá cao nhất là
12.500.000 đ/m2 và mức giá phổ biến trong khoảng từ
6.000.000-8.000.000 đ/m2 tổng hợp vào bảng như sau:
- Quận A
50
6.000-8.000
12.500
Bạn Chưa Đăng Nhập Thành Viên!
Vì chưa Đăng Nhập nên Bạn chỉ xem được Thuộc tính của văn bản.
Bạn chưa xem được Hiệu lực của Văn bản,
Văn bản liên quan, Văn bản thay thế, Văn bản gốc, Văn
bản tiếng Anh,...
Nếu chưa là Thành Viên, mời Bạn Đăng ký Thành viên
tại đây
Tải Văn bản tiếng Việt
Tải Văn bản gốc
Bạn Đang Đăng Nhập Thành Viên Free!
Vì Đăng Nhập Thành Viên Free nên Bạn chỉ xem được
Thuộc tính và Nội dung của văn bản.
Bạn chưa xem được Nội dung toàn văn, Hiệu lực của Văn bản, Văn bản liên quan, Văn bản thay thế,
Văn bản gốc, Văn bản tiếng Anh,...
Nếu muốn làm Thành Viên Basic / Pro, mời Bạn Chuyển
Đổi loại Thành Viên
tại đây.
Bạn Đang Đăng Nhập Thành Viên Basic!
Vì Đăng Nhập Thành Viên Basic nên Bạn chỉ xem
được Thuộc tính, Nội dung của văn bản, Nội dung toàn
văn, Hiệu lực của Văn bản, Văn bản
liên quan, Văn bản thay thế,
Văn bản gốc.
Bạn chưa xem được Văn bản tiếng Anh, ...
Nếu muốn làm Thành Viên Pro, mời Bạn Chuyển Đổi
loại Thành Viên
tại đây.
Chú thích:
Rà chuột vào nội dụng văn bản để sử dụng.
<Nội dung> = Nội dung thay
thế tương ứng;
<Nội dung> =
Không có nội dung thay thế tương ứng;
<Nội dung> = Không có
nội dung bị thay thế tương ứng;
<Nội dung> = Nội dung được sửa đổi, bổ
sung.
Click trái để xem cụ thể từng nội dung cần so sánh
và cố định bảng so sánh.
Click phải để xem những nội dung sửa đổi, bổ sung.
Double click để xem tất cả nội dung không có thay
thế tương ứng.
Tắt so sánh [X] để
trở về trạng thái rà chuột ban đầu.
THƯ VIỆN PHÁP LUẬT có liên kết cung cấp dịch vụ tại các Báo điện tử sau:
Họ & Tên:
Email:
Điện thoại:
Nội dung:
Tên truy cập:
Mật khẩu cũ:
Mật khẩu mới:
E-mail:
Email người nhận:
Tiêu đề Email:
Nội dung:
Email nhận thông báo:

Cache-Control: private

Set-Cookie: Culture=vi; domain=thuvienphapluat.vn; expires=Tue, 05-Dec-2017 20:39:49 GMT; path=/


markdown:
...loại rủi ro pháp lý, nắm cơ hội làm giàu...
TRA CỨU THỦ TỤC HÀNH CHÍNH
VĂN BẢN GỐC
Điều 87 Nghị định 34/2016/NĐ-CP
X
Từ khoá: Số Hiệu, Tiêu đề hoặc Nội dung ngắn gọn của Văn Bản...
Thành Viên
BỘ NÔNG NGHIỆP VÀ PHÁT TRIỂN NÔNG THÔN******
CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAMĐộc lập - Tự do - Hạnh phúc********
Số: 12/2004/CT-BNN-PC
Hà Nội, ngày 05 tháng 04 năm 2004
CHỈ THỊ
VỀ TĂNG CƯỜNG CÔNG TÁC PHÁP CHẾ
Công tác pháp chế trong thời gian qua đã đạt được những kết quả bước đầu: xây dựng và ban hành nhiều văn bản quy phạm pháp luật về nông nghiệp và phát triển nông thôn; thực hiện rà soát, hệ thống hoá văn bản quy phạm pháp luật đã ban hành từ năm 1976 đến năm 1996, huỷ bỏ các văn bản hết hiệu lực thi hành; thẩm định và tham gia thẩm định các dự án, dự thảo văn bản quy phạm pháp luật; góp ý kiến vào các dự án, dự thảo văn bản quy phạm pháp luật của các Bộ, ngành và theo yêu cầu của văn phòng Chính phủ.
Để phát huy những kết quả đã đạt được nhằm tăng cường công tác pháp chế đáp ứng yêu cầu quản lý nhà nước bằng pháp luật của Bộ trong thời gian tới, Bộ trưởng Bộ Nông nghiệp và Phát triển nông thôn yêu cầu thủ trưởng các đơn vị quán triệt và thực hiện tốt những mục tiêu, nhiệm vụ sau đây:
I. MỤC TIÊU, NHIỆM VỤ CHUNG
1. Nâng cao nhận thức của các tổ chức, cá nhân trong Bộ về vị trí, vai trò, mục tiêu, nhiệm vụ của công tác pháp luật trong việc thực hiện quản lý nhà nước ngành nông nghiệp và phát triển nông thôn; đề cao trách nhiệm của thủ trưởng các đơn vị trong việc thực hiện quản lý nhà nước về công tác pháp luật đối với lĩnh vực được phân công.
2. Thực hiện đầy đủ các nội dung chủ yếu của công tác pháp chế: xây dựng văn bản quy phạm pháp luật; thẩm định, rà soát, hệ thống hoá văn bản quy phạm pháp luật; kiểm tra việc ban hành văn bản quy phạm pháp luật; phổ biến, giáo dục pháp luật và kiểm tra việc thực hiện văn bản quy phạm pháp luật trong lĩnh vực nông nghiệp và phát triển nông thôn.
3. Xây dựng chiến lược, chương trình, kế hoạch xây dựng pháp luật dài hạn và hàng năm đáp ứng mục tiêu phát triển của ngành. Đổi mới và nâng cao chất lượng xây dựng, thẩm định và ban hành văn bản quy phạm pháp luật đảm bảo đúng thời gian, tiến độ quy định.
4. Củng cố và tăng cường hệ thống pháp chế của ngành, bao gồm: pháp chế Bộ, các Sở Nông nghiệp và Phát triển nông thôn và các doanh nghiệp.
II. NHIỆM VỤ CỤ THỂ CỦA CÁC ĐƠN VỊ TRONG NĂM 2004
1. Vụ Pháp chế:
Chủ trì triển khai Nghị định số 135/2003/NĐ-CP ngày 14 tháng 11 năm 2003 của Chính phủ về kiểm tra và xử lý văn bản quy phạm pháp luật.
Đôn đốc, kiểm tra việc thực hiện Kế hoạch xây dựng văn bản quy phạm pháp luật năm 2004 ban hành kèm theo Quyết định số 5899/QĐ-BNN-PC ngày 31 tháng 12 năm 2003 của Bộ trưởng Bộ Nông nghiệp và Phát triển nông thôn về việc giao kế hoạch xây dựng văn bản quy phạm pháp luật năm 2004.
Chủ trì xây dựng và trình Bộ Quy chế soạn thảo, thẩm định và ban hành văn bản quy phạm pháp luật.
Chủ trì, phối hợp với các đơn vị thuộc Bộ xây dựng và trình Bộ kế hoạch rà soát, hệ thống hoá văn bản quy phạm pháp luật năm 2004; kế hoạch phổ biến, giáo dục pháp luật năm 2004.
Nghiên cứu và đề xuất việc thành lập Hội đồng phổ biến, giáo dục pháp luật của Bộ.
2. Vụ Tổ chức cán bộ:
Xây dựng và trình Bộ phương án kiện toàn và tăng cường cán bộ pháp chế cho Vụ Pháp chế và các đơn vị thuộc Bộ.
Phối hợp với Vụ Pháp chế xây dựng, trình Bộ kế hoạch bồi dưỡng, đào tạo cán bộ pháp chế trong toàn ngành - kể cả đào tạo trong nước và ngoài nước.
3. Văn phòng Bộ:
Theo dõi đôn đốc, kiểm tra các đơn vị trong việc xây dựng và thực hiện Quy chế làm việc; kiểm tra thủ tục, thể thức ban hành các văn bản của Bộ theo Quy chế tiếp nhận, xử lý thông tin và văn bản; soạn thảo, góp ý kiến, thẩm tra, thẩm định, trình ký, phát hành, quản lý và lưu trữ văn bản của Bộ Nông nghiệp và Phát triển nông thôn ban hành kèm theo Quyết định số 58/2003/QĐ-BNN ngày 5 tháng 5 năm 2003 của Bộ trưởng Bộ Nông nghiệp và Phát triển nông thôn.
4. Vụ Tài chính:
Hướng dẫn các đơn vị lập dự toán kinh phí cho công tác pháp chế của Bộ và các đơn vị theo Quyết định số 69/2000/QĐ-TTg ngày 16 tháng 9 năm 2000 của Thủ tướng Chính phủ ban hành Quy chế quản lý và sử dụng kinh phí hỗ trợ xây dựng văn bản quy phạm pháp luật, Thông tư số 15/2001/TT-BTC ngày 21 tháng 3 năm 2001 của Bộ Tài chính hướng dẫn quản lý cấp phát và quyết toán kinh phí hỗ trợ xây dựng văn bản quy phạm pháp luật và Thông tư số 36/TT-BNN-TCKT ngày 4 tháng 4 năm 2001 của Bộ hướng dẫn thực hiện Quyết định số 69/2000/QĐ-TTg ngày 16 tháng 9 năm 2000 của Thủ tướng Chính phủ.
5. Vụ Hợp tác quốc tế:
Có kế hoạch thu hút các dự án hợp tác quốc tế, tranh thủ các nguồn hỗ trợ của các nước và tổ chức quốc tế trong công tác xây dựng pháp luật và bồi dưỡng, đào tạo cán bộ pháp chế ở nước ngoài.
6. Các Cục quản lý nhà nước chuyên ngành cụ thể hoá các nhiệm vụ về công tác pháp luật trong phạm vi trách nhiệm được phân công: bảo đảm nội dung, tiến độ xây dựng văn bản quy phạm pháp luật được giao, triển khai công tác rà soát, hệ thống hoá, kiểm tra xử lý văn bản quy phạm pháp luật; phổ biến, giáo dục pháp luật; thường xuyên theo dõi, đánh giá tình hình thực hiện các văn bản quy phạm pháp luật chuyên ngành; tăng cường công tác pháp chế về tổ chức, cán bộ; bố trí kinh phí cho hoạt động pháp chế, nâng cao hiệu quả quản lý nhà nước chuyên ngành.
7. Các Sở Nông nghiệp và Phát triển nông thôn nâng cao chất lượng xây dựng các văn bản quy phạm pháp luật trình Uỷ ban nhân dân tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương ban hành; thường xuyên rà soát, hệ thống hoá văn bản quy phạm pháp luật; đẩy mạnh tuyên truyền, phổ biến, giáo dục pháp luật về các lĩnh vực thuộc phạm vi quản lý của Sở.
8. Các doanh nghiệp củng cố và tăng cường công tác pháp chế của doanh nghiệp cả về tổ chức bộ máy và cán bộ. Tăng cường phổ biến, giáo dục pháp luật trong cán bộ công nhân viên chức. Tham gia các hoạt động pháp chế của Bộ khi có yêu cầu.
III. TỔ CHỨC THỰC HIỆN
Thủ trưởng các đơn vị theo chức năng, nhiệm vụ được giao có trách nhiệm triển khai thực hiện nội dung của Chỉ thị.
Vụ Pháp chế có trách nhiệm theo dõi, đôn đốc, tổng hợp, báo cáo Bộ trưởng tình hình thực hiện Chỉ thị.
BỘ TRƯỞNG BỘ NÔNG NGHIỆPVÀ PHÁT TRIỂN NÔNG THÔN Lê Huy Ngọ
Bạn Chưa Đăng Nhập Thành Viên!
Vì chưa Đăng Nhập nên Bạn chỉ xem được Thuộc tính của văn bản.
Bạn chưa xem được Hiệu lực của Văn bản,
Văn bản liên quan, Văn bản thay thế, Văn bản gốc, Văn
bản tiếng Anh,...
Nếu chưa là Thành Viên, mời Bạn Đăng ký Thành viên
tại đây
Tải Văn bản tiếng Việt
Tải Văn bản gốc
Bạn Đang Đăng Nhập Thành Viên Free!
Vì Đăng Nhập Thành Viên Free nên Bạn chỉ xem được
Thuộc tính và Nội dung của văn bản.
Bạn chưa xem được Nội dung toàn văn, Hiệu lực của Văn bản, Văn bản liên quan, Văn bản thay thế,
Văn bản gốc, Văn bản tiếng Anh,...
Nếu muốn làm Thành Viên Basic / Pro, mời Bạn Chuyển
Đổi loại Thành Viên
tại đây.
Bạn Đang Đăng Nhập Thành Viên Basic!
Vì Đăng Nhập Thành Viên Basic nên Bạn chỉ xem
được Thuộc tính, Nội dung của văn bản, Nội dung toàn
văn, Hiệu lực của Văn bản, Văn bản
liên quan, Văn bản thay thế,
Văn bản gốc.
Bạn chưa xem được Văn bản tiếng Anh, ...
Nếu muốn làm Thành Viên Pro, mời Bạn Chuyển Đổi
loại Thành Viên
tại đây.
Chú thích:
Rà chuột vào nội dụng văn bản để sử dụng.
<Nội dung> = Nội dung thay
thế tương ứng;
<Nội dung> =
Không có nội dung thay thế tương ứng;
<Nội dung> = Không có
nội dung bị thay thế tương ứng;
<Nội dung> = Nội dung được sửa đổi, bổ
sung.
Click trái để xem cụ thể từng nội dung cần so sánh
và cố định bảng so sánh.
Click phải để xem những nội dung sửa đổi, bổ sung.
Double click để xem tất cả nội dung không có thay
thế tương ứng.
Tắt so sánh [X] để
trở về trạng thái rà chuột ban đầu.
THƯ VIỆN PHÁP LUẬT có liên kết cung cấp dịch vụ tại các Báo điện tử sau:
Họ & Tên:
Email:
Điện thoại:
Nội dung:
Tên truy cập:
Mật khẩu cũ:
Mật khẩu mới:
E-mail:
Email người nhận:
Tiêu đề Email:
Nội dung:
Email nhận thông báo:

Set-Cookie: Culture=vi; domain=thuvienphapluat.vn; expires=Tue, 05-Dec-2017 20:39:38 GMT; path=/


markdown:
...loại rủi ro pháp lý, nắm cơ hội làm giàu...
TRA CỨU THỦ TỤC HÀNH CHÍNH
VĂN BẢN GỐC
Điều 87 Nghị định 34/2016/NĐ-CP
X
Từ khoá: Số Hiệu, Tiêu đề hoặc Nội dung ngắn gọn của Văn Bản...
Thành Viên
NGÂN HÀNG NHÀ NƯỚC********
CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAMĐộc lập - Tự do - Hạnh phúc********
Số: 07/1998/TT-NHNN1
Hà Nội, ngày 28 tháng 9 năm 1998
THÔNG TƯ
CỦA NGÂN HÀNG NHÀ NƯỚC VIỆT NAM SỐ 07/1998/TT-NHNN1NGÀY 28 THÁNG 9 NĂM 1998 HƯỚNG DẪN THỰC HIỆN MỘT SỐ NỘI DUNG LIÊN QUAN ĐẾN NGÂN HÀNG KHI CHUYỂN DOANH NGHIỆP NHÀ NƯỚC THÀNH CÔNG TY CỔ PHẦN (THEO NGHỊ ĐỊNH SỐ 44/1998/NĐ-CP NGÀY 29/6/1998)
Thi hành Nghị định số 44/1998/NĐ-CP ngày 29 tháng 6 năm 1998 của Chính phủ về chuyển doanh nghiệp Nhà nước thành công ty cổ phần; Ngân hàng Nhà nước Việt Nam hướng dẫn thực hiện một số nội dung liên quan đến ngân hàng khi chuyển doanh nghiệp nhà nước thành công ty cổ phần như sau:
1. Giá trị thực tế phần vốn Nhà nước để cổ phần hoá theo phần hoá theo các hình thức qui định tại Điều 7 của Nghị định số 44/1998/NĐ-CP được tính bằng giá trị thực tế của doanh nghiệp trừ đi các khoản nợ phải trả, kể cả nợ vay các tổ chức tín dụng, bao gồm cả nợ gốc và lãi tiền vay.
2. Khi doanh nghiệp nhà nước có quyết định của cơ quan có thẩm quyền chuyển thành công ty cổ phần theo qui định tại Điều 17 của Nghị định số 44/1998/NĐ-CP của Chính phủ thì công ty cổ phần tiếp tục kế thừa và thực hiện tất cả quyền và nghĩa vụ của doanh nghiệp nhà nước trước đây trong quan hệ với các tổ chức tín dụng theo quy định hiện hành của pháp luật, làm thủ tục nhận các khoản còn nợ vay cả gốc và lãi với các tổ chức tín dụng, trả nợ vay đến hạn, thoả thuận với các tổ chức tín dụng về phương án xử lý các khoản nợ còn lại phù hợp với các hình thức cổ phần hoá doanh nghiệp nhà nước.
3. Các doanh nghiệp cổ phần hoá được tiếp tục vay vốn của ngân hàng thương mại, công ty tài chính và các tổ chức tín dụng khác của Nhà nước theo cơ chế và lãi suất như đã áp dụng đối với doanh nghiệp nhà nước.
4. Các ngân hàng thương mại, các công ty tài chính làm đại lý bán cổ phần hoặc bảo lãnh bán cổ phần cho các doanh nghiệp cổ phần hoá được hưởng phí do doanh nghiệp cổ phần hoá thoả thuận với các ngân hàng thương mại và công ty tài chính trong phạm vi mức phí do Bộ Tài chính quy định.
5. Các tổ chức tín dụng được mua cổ phần của doanh nghiệp cổ phần hoá theo quy định hiện hành của pháp luật về góp vốn của tổ chức tín dụng.
6. Thông tư này có hiệu lực thi hành kể từ ngày ký và thay thế Thông tư số 06/1998/TT-NHNN1 ngày 15/8/1998 Hướng dẫn thực hiện một số nội dung liên quan đến ngân hàng khi chuyển doanh nghiệp nhà nước thành công ty cổ phần theo Nghị định số 44/1998/NĐ-CP ngày 29/6/1998.
7. Tổ chức thực hiện:
- Các tổ chức tín dụng phải bám sát việc lựa chọn, quyết định doanh nghiệp cổ phần hoá, phương án cổ phần hoá của từng doanh nghiệp theo các hình thức quy định tại Điều 7 của Nghị định số 44/1998/NĐ-CP để thực hiện đầy đủ quyền và nghĩa vụ của mình trong việc xử lý nợ và cho vay đối với doanh nghiệp cổ phần hoá.
- Các Vụ, Cục, Sở, Ban và đơn vị trực thuộc Ngân hàng Nhà nước Trung ương, chi nhánh ngân hàng Nhà nước tỉnh, thành phố chịu trách nhiệm thi hành Thông tư này theo chức năng và nhiệm vụ được giao.
Dương Thu Hương
(Đã ký)
Bạn Chưa Đăng Nhập Thành Viên!
Vì chưa Đăng Nhập nên Bạn chỉ xem được Thuộc tính của văn bản.
Bạn chưa xem được Hiệu lực của Văn bản,
Văn bản liên quan, Văn bản thay thế, Văn bản gốc, Văn
bản tiếng Anh,...
Nếu chưa là Thành Viên, mời Bạn Đăng ký Thành viên
tại đây
Tải Văn bản tiếng Việt
Bạn Đang Đăng Nhập Thành Viên Free!
Vì Đăng Nhập Thành Viên Free nên Bạn chỉ xem được
Thuộc tính và Nội dung của văn bản.
Bạn chưa xem được Nội dung toàn văn, Hiệu lực của Văn bản, Văn bản liên quan, Văn bản thay thế,
Văn bản gốc, Văn bản tiếng Anh,...
Nếu muốn làm Thành Viên Basic / Pro, mời Bạn Chuyển
Đổi loại Thành Viên
tại đây.
Bạn Đang Đăng Nhập Thành Viên Basic!
Vì Đăng Nhập Thành Viên Basic nên Bạn chỉ xem
được Thuộc tính, Nội dung của văn bản, Nội dung toàn
văn, Hiệu lực của Văn bản, Văn bản
liên quan, Văn bản thay thế,
Văn bản gốc.
Bạn chưa xem được Văn bản tiếng Anh, ...
Nếu muốn làm Thành Viên Pro, mời Bạn Chuyển Đổi
loại Thành Viên
tại đây.
Chú thích:
Rà chuột vào nội dụng văn bản để sử dụng.
<Nội dung> = Nội dung thay
thế tương ứng;
<Nội dung> =
Không có nội dung thay thế tương ứng;
<Nội dung> = Không có
nội dung bị thay thế tương ứng;
<Nội dung> = Nội dung được sửa đổi, bổ
sung.
Click trái để xem cụ thể từng nội dung cần so sánh
và cố định bảng so sánh.
Click phải để xem những nội dung sửa đổi, bổ sung.
Double click để xem tất cả nội dung không có thay
thế tương ứng.
Tắt so sánh [X] để
trở về trạng thái rà chuột ban đầu.
THƯ VIỆN PHÁP LUẬT có liên kết cung cấp dịch vụ tại các Báo điện tử sau:
Họ & Tên:
Email:
Điện thoại:
Nội dung:
Tên truy cập:
Mật khẩu cũ:
Mật khẩu mới:
E-mail:
Email người nhận:
Tiêu đề Email:
Nội dung:
Email nhận thông báo:

Set-Cookie: Culture=vi; domain=thuvienphapluat.vn; expires=Tue, 05-Dec-2017 21:00:27 GMT; path=/


markdown:
05/12/2016 14:13 -
Phạm Văn Lam
02/12/2016 14:24 -
Phạm Văn Lam
Như tất cả chúng ta đều biết, đồng bằng sông Cửu Long đang chịu sức ép rất lớn, mà nguyên nhân chủ yếu chính là phương thức phát triển từ nhiều thập kỉ nay. Mặc dù trong quá khứ nó đã mang lại hiệu ...
05/12/2016 14:18 -
Tom Kompier
05/12/2016 11:10 -
Vũ Thanh Nhàn
02/12/2016 14:08 -
Những giải pháp kỹ thuật được chính người dân trong cộng đồng lựa chọn thường là các kỹ thuật hay công nghệ phù hợp nhất với hoàn cảnh và năng lực của họ. Các kỹ thuật nếu mới lạ với phần lớn người ...
02/12/2016 15:14 -
Đặng Ngọc Quang
Nhà nước cần giúp dân tổ chức lại cộng đồng thôn bản, hỗ trợ họ bầu ra người đại diện, phân cấp, trao cho họ những quyền căn bản về lập kế hoạch phát triển, để dân tự quyết định sử dụng hỗ trợ nhà ...
02/12/2016 15:11 -
Đặng Kim Sơn
Theo tôi, cơ chế quản lý các viện nghiên cứu cơ bản như hiện nay cũng đã tương đối ổn, ít nhất đối với các viện về khoa học tự nhiên. Tuy nhiên nhiều việc còn phụ thuộc vào cấp trên trực tiếp (như ...
30/11/2016 09:11 -
Hoàng Tuỵ
Chiến dịch tranh cử của Donald Trump là một “phong trào” (như ông ấy nói). Nó lý giải tại sao một người “ngoại đạo” về chính trị như ông Trump lại đắc cử làm Tổng thống (thứ 45) của Mỹ. Đó là một ...
02/12/2016 14:15 -
Nguyễn Quang Dy
Các cuộc thi khởi nghiệp đang cố gắng để tăng số lượng sinh viên có tư chất lên, trong khi điều đó là không thể.
29/11/2016 08:01 -
Nguyễn Đặng Tuấn Minh
05/12/2016 14:18 - Tom Kompier

Set-Cookie: language=en-US; path=/; HttpOnly


markdown:
Hiện tại tôi muốn bán nhanh 300m2 đất mặt tiền đường DT 743 cạnh ngân hàng Vietcombank giá chỉ 15Tr/m2. Sổ đỏ thổ cư 100%, điện âm nước máy đất 2 mặt tiền.
**liên hệ: 0948.69.03.69 gặp Mr Thắng**
Hiện tại tôi muốn bán nhanh 300m2 đất mặt tiền đường DT 743 cạnh ngân hàng Vietcombank giá chỉ 15Tr/m2. Sổ đỏ thổ cư 100%, điện âm nước máy đất 2 mặt tiền.
**liên hệ: 0948.69.03.69 gặp Mr Thắng**


markdown:
Cần mua đất tại khu vực E,E1,E MR hoà xuân, hướng tây nam, nằm trên các đường Lỗ Giáng 2, Cẩm Chánh 2, Trung Lương 4, Đô đốc bảo thì càng tốt, giá tầm 400. Ai bán hoặc biết thì giới thiệu giúp. LH: 0965 281 679. Mua để ở nên chính chủ bán càng tốt.
# Cần mua đất khu vực E1, E mở rộng hoà xuân, hướng Tây Nam, giá 400tr
**Tìm nhanh**
Đăng lúc:
**22/08/2014 21:08**
Đánh giá:
(1/1)
## Thông tin liên hệ
- Diện tích:
- Giá:
- Liên hệ:
**Kenz**
- Điện thoại:
**0965281679**
- Email:
**Kenz**
## Trạng thái tin rao
Nếu bạn đã XEM NHÀ hoặc GỌI ĐIỆN HỎI THÔNG TIN mua bán, cho thuê
**nhà đất**này, bạn hãy BÌNH LUẬN về TÌNH TRẠNG của **nhà đất**đó ở bên dưới để giúp cho CỘNG ĐỒNG biết THÔNG TIN này **Ví dụ như:**
- Nhà này đã bán rồi
- Nhà này đã cho thuê rồi
- Chủ nhà này khó tính lắm
- Nhà này hay mất nước lắm ==> đừng thuê !
- Ở chung với chủ nhà này thật không chịu nổi
!
- etc...
**MỌI NGƯỜI**cùng biết thông tin **TÌNH TRẠNG NÀY**! Web nhà đất 24h **XIN CẢM ƠN !**
## Bán đất Đà Nẵng
Cần bán Lô Góc 2 mặt tiền Nguyễn Duy Trinh - Ngũ Hành Sơn - Đà Nẵng.Mặt đường 10,5m,rộng,giao thông thuận tiện,đối diện trường học,tiện kinh doanh buôn bán,đâu tư.Pháp lý rõ ràngDT: 5,5 x 20 = 110 m2Liên hệ Dương Tứ 0935672486Loại tin:
[Mua bán nhà đất](/mua-ban-nha-dat)Giá: **1300000000**Diện tích: **110**Quận/Huyện: [Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng](/nha-dat-ngu-hanh-son-da-nang)Đăng lúc: [05/12 15:19](/05-12-2016)
tôi cần bán gấp lô đất đường Hòa Minh 1 đối điện với đường Nguyễn Huy Tự. gần chợ chiều Trần Đình Tri, gần trường học khu dân cư hiện hữu. hệ thống điện nước hoàn chỉnh diện tích: 67,5 m2 giá bán: 8,9tr/m2 LH: 01202374485 – 0948951927 (Thùy Anh)Loại tin:
[Mua bán nhà đất](/mua-ban-nha-dat)Giá:Diện tích:Quận/Huyện: [Liên Chiểu, Đà Nẵng](/nha-dat-lien-chieu-da-nang)Đăng lúc: [05/12 15:19](/05-12-2016)
Bán lô đất cực kỳ đẹp tại khu đô thị nam cầu Nguyễn Tri Phương với giá hấp dẫn. B1.14 lô 15. DT 118.6m2. Đường 10.5m, hướng đông bắc và đông nam, gần sông, đối diện khu biệt thự rất thoáng mát. Giá bán 1.55 tỷ. Lô 2 mặt tiền đẹp nhất tại khu dân cư nam cầu Nguyễn Tri Phương, dự án đất nền được ưa chuộng nhất tại Đà Nẵng. Rất ...Loại tin:
[Mua bán nhà đất](/mua-ban-nha-dat)Giá: **-1000**Diện tích: **-1**Quận/Huyện: [Cẩm Lệ, Đà Nẵng](/nha-dat-cam-le-da-nang)Đăng lúc: [05/12 14:20](/05-12-2016)
Công ty mở bán mới Block B2.52; B2.53; B2. 54 khu Nam Hòa Xuân khu đô thị Hòa Xuân. Hướng Đông Nam ; Tây Bắc; Diện tích từ 100- 110m2, giá chỉ từ 660triệu trở lên. Khách có nhu cầu xin lien hệ 0915 694 624 _ Mr Tân Truy cập website: www.dothihoaxuan.com để xem them thông tin!Loại tin:
[Mua bán nhà đất](/mua-ban-nha-dat)Giá: **-1000**Diện tích: **-1**Quận/Huyện: [Cẩm Lệ, Đà Nẵng](/nha-dat-cam-le-da-nang)Đăng lúc: [05/12 11:38](/05-12-2016)
Sở hữu vị trí vàng phía Nam Đà Nẵng, ngay mặt tiền trục đường 48m Trần Đại Nghĩa và giáp trực tiếp trục đường 27m nối dài ra biển chỉ 10p đi xe Cách bệnh viện Nhi Đà Nẵng 4km về hướng Bắc; Cách bãi biễn Viêm Đông 4km về hướng Đông; Cách trường đại học Mỹ APU, đại học FPT, đại học Nội Vụ, sân gol Đà Nẵng; Khu đô thị ...Loại tin:
[Mua bán nhà đất](/mua-ban-nha-dat)Giá:Diện tích: **90**Quận/Huyện: [Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng](/nha-dat-ngu-hanh-son-da-nang)Đăng lúc: [05/12 11:19](/05-12-2016)
Mở bán mới Block B2.52; B2.53; B2. 54 khu Nam Hòa Xuân- Khu đô thị sinh thái Hòa xuân Hướng Đông Nam ; Tây Bắc; Diện tích từ 100- 110m2, giá chỉ từ 660triệu trở lên. Khách có nhu cầu xin lien hệ 0905 694 684 Truy cập website: www.dothihoaxuan.com để xem them thông tin!Loại tin:
[Mua bán nhà đất](/mua-ban-nha-dat)Giá: **-1000**Diện tích: **-1**Quận/Huyện: [Cẩm Lệ, Đà Nẵng](/nha-dat-cam-le-da-nang)Đăng lúc: [05/12 10:38](/05-12-2016)
Tôi đang cần tiền trả nợ ngân hàng nên muốn bán gấp dãy phòng trọ ở K81 Phạm Như Xương. Trọ có 4 phòng: 1 phòng đôi (bằng 2 phòng) và 2 phòng đơn, phòng rộng trên 20m2. Tất cả các phòng đều đã có người thuê. Hiện tại đang cho thuê 600k/tháng. Đất thuộc nằm trong diện giải tỏa của ga đường sắt mới. Khi giả tỏa chắc chắn sẽ được ...Loại tin:
[Mua bán nhà đất](/mua-ban-nha-dat)Giá:Diện tích:Quận/Huyện: [Liên Chiểu, Đà Nẵng](/nha-dat-lien-chieu-da-nang)Đăng lúc: [05/12 09:38](/05-12-2016)
tôi đang bán lô đất đường Trương Văn Đa song song vs đường Ngô Thì Nhậm. gần Ký túc xá sinh viên phía Tây. thích hợp cho việc kinh doanh buôn bán... hướng Tây Bắc diện tích 5x20=100m2 giá: 10tr/m2 LH: 01202374485 – 0948951927 (Thùy Anh)Loại tin:
[Mua bán nhà đất](/mua-ban-nha-dat)Giá:Diện tích:Quận/Huyện: [Liên Chiểu, Đà Nẵng](/nha-dat-lien-chieu-da-nang)Đăng lúc: [05/12 09:19](/05-12-2016)
Cần chuyển nhượng lô 2 mặt tiền đường 10.5m, đối diện biệt thự sát bờ sông. Vị trí bán: B1.121 lô 22. DT: 8×20 = 154.6m2, hướng đông đắc và đông nam, 2 mặt tiền đường 10.5m và đường 7.5m sát bờ sông. Giá 2.1 tỷ. Vị trí cực đẹp, đối diện biệt thự, đường đi thẳng ra bờ sông, cách đường Nguyễn Phước Lan chỉ 300m. Khách hàng có nhu ...Loại tin:
[Mua bán nhà đất](/mua-ban-nha-dat)Giá: **-1000**Diện tích: **-1**Quận/Huyện: [Cẩm Lệ, Đà Nẵng](/nha-dat-cam-le-da-nang)Đăng lúc: [04/12 09:19](/04-12-2016)
tôi đang muốn bán nhanh lô đất mặt tiền 5m5 đường Lê Văn Sĩ. vị trí lý tưởng để lựa chọn làm nơi an cư. gần biển, khu dân cư ổn định. hệ thống điện nước hoàn chỉnh. hướng Đông Bắc diện tích 5x14 = 70m2 giá 650tr LH: 01202374485 – 0948951927 (Thùy Anh)Loại tin:
[Mua bán nhà đất](/mua-ban-nha-dat)Giá:Diện tích:Quận/Huyện: [Liên Chiểu, Đà Nẵng](/nha-dat-lien-chieu-da-nang)Đăng lúc: [03/12 15:38](/03-12-2016)
## Tags (từ khóa) tin rao
## Rao vặt nhà đất 24h mới nhất
[Bán gấp nhà phố giá rẻ 3.35ty 161m2 hẻm xe hơi Huỳnh Tấn Phát, P. Phú Thuận, Q.7 tphcm](/ban-nha-rieng-quan-7-tphcm/ban-gap-nha-pho-gia-re-335ty-161m2-hem-xe-hoi-huynh-tan-phat-bds585640) [Bán gấp nhà phố giá rẻ 3.56ty dt 3,5×15m hẻm xe hơi Đinh Bộ Lĩnh P26 Bình Thạnh tphcm](/ban-nha-rieng-binh-thanh-tphcm/ban-gap-nha-pho-gia-re-356ty-dt-3515m-hem-xe-hoi-dinh-bo-lin-bds585639) [Bán gấp nhà phố giá rẻ 70m2 1.97ty Lê Văn Thọ p.14 quận Gò Vấp sổ hồng chính chủ](/ban-nha-rieng-go-vap-tphcm/ban-gap-nha-pho-gia-re-70m2-197ty-le-van-tho-p14-quan-go-vap-bds585638) [Bán gấp nhà phố giá rẻ 2.7ty 80m2 hẻm xe tải Lê Đức Thọ p.15 quận Gò Vấp tphcm](/ban-nha-rieng-go-vap-tphcm/ban-gap-nha-pho-gia-re-27ty-80m2-hem-xe-tai-le-duc-tho-p15-q-bds585637) [Bán gấp nhà phố giá rẻ 3 tỷ 1 trệt 3 lầu 4pn gần trường học lam sơn chợ thạch Đà Phạm Văn Chiêu Quận Gò Vấp tphcm](/ban-nha-rieng-go-vap-tphcm/ban-gap-nha-pho-gia-re-3-ty-1-tret-3-lau-4pn-gan-truong-hoc--bds585636) [Bán gấp nhà phố giá rẻ 3ty dt 80m2,có thể kd buôn bán,mở văn phòng Quang Trung Q.Gò Vấp tphcm](/ban-nha-rieng-go-vap-tphcm/ban-gap-nha-pho-gia-re-3ty-dt-80m2co-the-kd-buon-banmo-van-p-bds585635) [Bán nhà Thái Thịnh, 5 tầng, 48m. 4,4 tỷ, SĐCC.](/ban-nha-rieng-dong-da-ha-noi/ban-nha-thai-thinh-5-tang-48m-44-ty-sdcc-bds585634) [Bán gấp nhà phố giá rẻ 4.2ty dt 81m2 Nguyễn Kiệm p.3 q.Gò Vấp tphcm](/ban-nha-rieng-go-vap-tphcm/ban-gap-nha-pho-gia-re-42ty-dt-81m2-nguyen-kiem-p3-qgo-vap-t-bds585633) [BÁN NHÀ PHÂN LÔ LÊ TRỌNG TẤN,GARA ÔTÔ,51M,4.4 TỶ](/ban-nha-rieng-thanh-xuan-ha-noi/ban-nha-phan-lo-le-trong-tangara-oto51m44-ty-bds585632) [Hà Nội: Cần bán 550 m2 đất canh tác làm xưởng sản xuất, bến bãi, bãi xe](/ban-dat-ba-dinh-ha-noi/ha-noi-can-ban-550-m2-dat-canh-tac-lam-xuong-san-xuat-ben-ba-bds585631) [Cho thuê nhà mặt phố Tôn Đức Thắng ,150m2, 4 tầng, mt 6.5m, giá 6000 USD/tháng](/cho-thue-nha-mat-pho-dong-da-ha-noi/cho-thue-nha-mat-pho-ton-duc-thang-150m2-4-tang-mt-65m-gia-6-bds585630) [cần bán nhà liền kề Bigc,Cột 5,Hạ Long,Quảng Ninh,thuận lợi KINH DOANH](/ban-nha-biet-thu-lien-ke-ha-long-quang-binh/can-ban-nha-lien-ke-bigccot-5ha-longquang-ninhthuan-loi-kinh-bds585629) [Cho thuê nhà mặt phố Vũ Phạm Hàm ,140m2, 5 tầng, mt 5.8m, giá thương lượng.](/cho-thue-nha-mat-pho-cau-giay-ha-noi/cho-thue-nha-mat-pho-vu-pham-ham-140m2-5-tang-mt-58m-gia-thu-bds585628) [Cho thuê nhà mặt phố Vũ Phạm Hàm ,140m2, 5 tầng, mt 5.8m, giá thương lượng.](/cho-thue-nha-mat-pho-cau-giay-ha-noi/cho-thue-nha-mat-pho-vu-pham-ham-140m2-5-tang-mt-58m-gia-thu-bds585627) [Căn hộ đa năng Officetel - Soho Trần Duy Hưng](/ban-can-ho-chung-cu-cau-giay-ha-noi/can-ho-da-nang-officetel-soho-tran-duy-hung-bds585626)
## Mua bán nhà đất
Nhà đất theo tỉnh/thành phố
[Hà Nội](/ban-dat-ha-noi) [Hải Phòng](/ban-dat-hai-phong) [Bắc Ninh](/ban-dat-bac-ninh) [Vĩnh Phúc](/ban-dat-vinh-phuc) [Đà Nẵng](/ban-dat-da-nang) [TPHCM](/ban-dat-tphcm) [Bình Dương](/ban-dat-binh-duong) [Huế](/ban-dat-hue) [TP Vinh](/ban-dat-tp-vinh) [Nam Định](/ban-dat-nam-dinh) [Ninh Bình](/ban-dat-ninh-binh) [Phú Thọ](/ban-dat-phu-tho) [Quảng Ninh](/ban-dat-quang-ninh) [Thái Bình](/ban-dat-thai-binh) [Thái Nguyên](/ban-dat-thai-nguyen) [Đồng Nai](/ban-dat-dong-nai) [Cần Thơ](/ban-dat-can-tho) [Tiền Giang](/ban-dat-tien-giang) [Trà Vinh](/ban-dat-tra-vinh) [Vĩnh Long](/ban-dat-vinh-long) [Quảng Trị](/ban-dat-quang-tri) [Quảng Ngãi](/ban-dat-quang-ngai) [Quảng Nam](/ban-dat-quang-nam) [Quảng Bình](/ban-dat-quang-binh) [Phú Yên](/ban-dat-phu-yen) [Tây Ninh](/ban-dat-tay-ninh) [Sóc Trăng](/ban-dat-soc-trang) [Cà Mau](/ban-dat-ca-mau) [Đồng Tháp](/ban-dat-dong-thap) [Bến Tre](/ban-dat-ben-tre) [Hậu Giang](/ban-dat-hau-giang) [Kiên Giang](/ban-dat-kien-giang) [Bạc Liêu](/ban-dat-bac-lieu) [Bà Rịa - Vũng Tàu](/ban-dat-ba-ria-vung-tau) [An Giang](/ban-dat-an-giang) [Long An](/ban-dat-long-an) [Ninh Thuận](/ban-dat-ninh-thuan) [Nghệ An](/ban-dat-nghe-an) [Lâm Đồng](/ban-dat-lam-dong) [Hà Nam](/ban-dat-ha-nam) [Lào Cai](/ban-dat-lao-cai) [Lạng Sơn](/ban-dat-lang-son) [Lai Châu](/ban-dat-lai-chau) [Hưng Yên](/ban-dat-hung-yen) [Hoà Bình](/ban-dat-hoa-binh) [Hải Dương](/ban-dat-hai-duong) [Hà Giang](/ban-dat-ha-giang) [Điện Biên](/ban-dat-dien-bien) [Cao Bằng](/ban-dat-cao-bang) [Bắc Giang](/ban-dat-bac-giang) [Sơn La](/ban-dat-son-la) [Thanh Hoá](/ban-dat-thanh-hoa) [Kontum](/ban-dat-kontum) [Khánh Hoà](/ban-dat-khanh-hoa) [Hà Tĩnh](/ban-dat-ha-tinh) [Gia Lai](/ban-dat-gia-lai) [Đắk Nông](/ban-dat-dak-nong) [Đắk Lắk](/ban-dat-dak-lak) [Bình Thuận](/ban-dat-binh-thuan) [Bình Phước](/ban-dat-binh-phuoc) [Bình Định](/ban-dat-binh-dinh) [Yên Bái](/ban-dat-yen-bai) [Tuyên Quang](/ban-dat-tuyen-quang) [Bắc Cạn](/ban-dat-bac-can) [Xem thêm](javascript:void(0);)
## Nhà đất theo quận/huyện
Chia sẻ bạn bè
*Nếu thấy nội dung này hữu ích giúp bạn tìm mua nhà, cho thuê nhà hoặc cần thuê nhà thì đừng quên chia sẻ với bạn bè của bạn !*
Đăng ký nhận tin rao qua email
Tags nhà đất 24h
Tin rao dự án HOT
[Premier Residences Phú Quốc](http://timdat.net/premier-residences-phu-quoc-emerald-bay) [Premier Village Phú Quốc](http://timdat.net/premier-village-phu-quoc-resort) [Vinhomes Gardenia Mỹ Đình](http://timdat.net/vinhomes-gardenia-my-dinh) [Vinpearl Condotel Nha Trang](http://timdat.net/vinpearl-condotel-nha-trang) [Vinpearl Paradise Villas Phú Quốc](http://timdat.net/vinpearl-paradise-villas-phu-quoc)
Liên kết website
[Vinhomes Gardenia Mỹ Đình](http://vinhomes365.com/vinhomes-gardenia-my-dinh/) [Vinhomes Gardenia Mỹ Đình](http://vinhomes365.com/2015/vinhomes-gardenia-my-dinh/) [Vinhomes Gardenia - Tag](http://vinhomes365.com/tag/vinhomes-gardenia/) [Vinpearl Condotel Nha Trang](http://vinhomes365.com/tag/vinpearl-condotel-nha-trang/) [Condotel Nha Trang Vinpearl](http://vinhomes365.com/condotel-nha-trang-vinpearl/) [Vinpearl Condotel Nha Trang](http://vinhomes365.com/2015/vinpearl-condotel-nha-trang/) [Vinpearl Condotel Nha Trang](http://lotuslandvn.com/vinpearl-condotel-nha-trang/) [Vinhomes Gardenia Mỹ Đình](http://lotuslandvn.com/vinhomes-gardenia-my-dinh/) [kết quả bóng đá euro 2016](http://ibongda.vn/tin-tuc/Bong-da-chau-au/ket-qua-bong-da-euro-2016-no-280284.html) [lịch thi đấu euro 2016](http://ibongda.vn/tin-tuc/Bong-da-chau-au/lich-thi-dau-euro-2016-no-280281.html) [Premier Residences Phú Quốc](http://lotuslandvn.com/premier-residences-phu-quoc/) [Premier Village Phú Quốc](http://lotuslandvn.com/premier-village-phu-quoc/) [Premier Residences Phú Quốc - Tag](http://lotuslandvn.com/tag/premier-residences-phu-quoc/) [Premier Village Phú Quốc - Tag](http://lotuslandvn.com/tag/premier-village-phu-quoc/) [Vinpearl Condotel Nha Trang - Tag](http://lotuslandvn.com/tag/vinpearl-condotel-nha-trang/) [Vinhomes Gardenia Mỹ Đình - Tag](http://lotuslandvn.com/tag/vinhomes-gardenia-my-dinh/) [Giá biệt thự Premier Village Phu Quoc Resort](http://lotuslandvn.com/gia-biet-thu-premier-village-phu-quoc-resort/) [Căn hộ nghỉ dưỡng Premier Residences Phú Quốc hút hàng ngày ra mắt](http://lotuslandvn.com/can-ho-nghi-duong-premier-residences-phu-quoc-hut-hang-ngay-dau-ra-mat/) [Cẩm nang đầu tư Premier Village Phú Quốc](http://lotuslandvn.com/cam-nang-dau-tu-du-an-premier-village-phu-quoc-resort/)


markdown:
[ Trần Quốc Thảo.Q3. (5x29m ; 42 Triệu / Tháng) Nhà cho thuê](/nha-cho-thue)
Đặc điểm:
**Trệt, lầu. Mặt tiền, trống suốt, cầu thang cuối nhà, khu ** **thời trang**, có vỉa hè, máy lạnh, rất sạch sẽ, đảm bảo an ninh, gần lãnh sự quán,…
Thích hợp kinh doanh đa ngành nghề, ưu tiên:
**thời trang, văn phòng du lịch, showroom, trà sữa, quà lưu niệm,…**
Giá thuê:
**42 Triệu / Tháng**
Liên hệ: Công Ty BĐS Tân Kỷ Nguyên _ TKNReal (08) 6656 7979 – 6658 7979 – 3862 3563
Hotline:
**Giám đốc điều hành**_Mr. Mười **0908 276 005. ** ** Giám đốc kinh doanh _**Mr. Hưng **0977 283 995**
(gọi để được xem nhà và hỗ trợ làm hợp đồng,
**tất cả đều miễn phí**).
Ngoài ra Công ty còn rất nhiều nhà, mặt bằng, văn phòng,
[, biệt thự, villa, kho xưởng vị trí cực đẹp, ở tất cả các quận căn hộ](/can-ho-tra-gop) **do chính chủ ký gửi**, vui lòng click vào tham khảo thêm tại website.
[ hoặc www.nhachothue123.com](/bds/www.nhachothue123.com) **www.houseforrent123.com**