text:
Một khu chung cư mini nhếch nhác tại Mễ Trì .
Nỗi niềm gia đình trẻ
Chị Nguyễn Hạc bỏ ra 1,4 tỷ đồng để mua căn hộ 40m2 chung cư mini Láng Thượng (Đống Đa, Hà Nội) cách đây gần 1 năm. Khu chung cư mini này do Cty Cổ phần Đầu tư Xây dựng và Kiến trúc Sức Sống Việt đứng ra bảo lãnh mua bán, thiết kế, xây dựng.
Chị Hạc cho biết: “Gia đình tôi dọn về đây ở từ đầu năm 2012, mặc dù biết việc cấp sổ đỏ cho những căn hộ kiểu này rất khó, nhưng vẫn tạm chấp nhận vì giải quyết được khâu an cư”.
Khi khách đến thăm căn hộ, chị Hạc không giấu được sự tự ti. “Nhà cửa chật hẹp chỉ đủ sinh hoạt cho gia đình nhỏ. Những lúc con ốm đau, ông bà nội ngoại từ quê lên thăm không có chỗ ngủ. Cũng là nhà tiền tỷ mà gia đình tôi ở nhếch nhác”, chị Hạc than thở.
Theo chị Hạc, đa số thành viên chung cư mini khu nhà chị là những cặp vợ chồng mới cưới và đang có con nhỏ. Nhiều đêm trẻ con trong khu khóc vang khiến cả tòa nhà bé nhỏ như một giàn hợp xướng, cả khu cùng thức. Tuy thế, không khí đầm ấm.
Khu chung cư mini Láng Thượng được thiết kế 6 tầng và 1 sân phơi, tuy nhiên đa số người dân như chị Hạc ở đây đều không được phơi quần áo trên tầng thượng do chật. Nơi để xe dưới tầng 1 cũng chỉ đủ cho mỗi căn hộ 2 xe máy, việc phòng cháy chữa cháy là cả vấn đề.
Anh Nguyễn Lâm bỏ ra hơn 1 tỷ mua căn hộ tại một khu chung cư mini gần cầu Chui (Long Biên, Hà Nội) với đầy đủ hợp đồng mua bán nhà có công chứng.
Cả khu nhà được chủ đầu tư tận dụng tối đa. Nhìn bên ngoài không ai nhận đó là chung cư mini, trông giống một ngôi nhà cao tầng có nhiều phòng. Cảnh ra cửa vấp nhà hàng xóm là chuyện thường.
Anh Lâm bày tỏ: “Tiếng là căn hộ tiền tỷ nhưng bạn bè đến chơi không có chỗ để xe. Không những thế, khu này tách biệt hẳn với thế giới bên ngoài, mọi sự quan tâm chỉ đến từ cư dân trong khu với nhau”.
Hết thời ?
Cách đây hơn một năm, khi thấy người ta xây chung cư mini, ông Phạm Toản ở Mễ Trì Thượng vay ngân hàng 10 tỷ đầu tư xây một khu trên 200m2 đất của gia đình (5 tầng, mỗi tầng 4 phòng có diện tích từ 25 - 40m2, bán với giá 20 triệu/m2).
Thời gian đầu, có khách nên ông Toản bán hết 3 tầng thu về được nửa số vốn. Nhưng, từ giữa năm nay, 8 căn hộ còn lại không ai hỏi.
Ngay cả những gia đình trót mua nhà của ông cũng muốn bán lại vì cho rằng với số tiền từ 500 – 700 triệu đồng họ có thể mua chung cư thương mại (có không gian sinh hoạt chung) hoặc mảnh đất nhỏ với đầy đủ giấy tờ.
Ông Toản ngậm ngùi: “Hiện, tôi đang cho sinh viên và vợ chồng trẻ thuê số căn hộ còn lại, nhưng tiền thu về hằng tháng không đủ trả lãi ngân hàng. Giờ tôi không biết xoay sở ra sao, nếu bán rẻ để thu hồi vốn cũng khó có khách mua. Trong khi ngoài thị trường, đất đai hoặc căn hộ thương mại giảm giá thê thảm, tiện nghi tốt hơn chung cư mini”.
Ngay cả những doanh nghiệp có chiến lược đầu tư chung cư mini cũng đang chịu chung số phận.
Cty Hanoiland (trụ sở ở Thái Hà, Hà Nội) chuyên đầu tư xây chung cư mini, nhưng số lượng khách đến giao dịch từ đầu năm đến nay chỉ đếm trên đầu ngón tay.
Khu chung cư mi ni tại Nhật Tảo (Đông Ngạc, Từ Liêm) được doanh nghiệp này chào bán cả năm với giá từ 600 triệu – 1,4 tỷ đồng/căn tùy diện tích, nhưng vẫn vắng khách.
Nếu tính sòng phẳng, mỗi m2 chung cư mini tại đây có giá khoảng từ 18-20 triệu đồng/m2, cao gấp đôi so với nhiều chung cư thương mại đang chào bán trên thị trường. Để hút khách, doanh nghiệp còn dùng “chiêu” tặng kèm nội thất như: Ti vi, tủ lạnh, điều hòa…, nhưng khách hàng vẫn không thấy đâu.
Ông Bùi Văn Thái (Sàn giao dịch Thái Dương trên đường Đỗ Đức Dục, Mễ Trì, Hà Nội), cho biết: “Rõ ràng chung cư mini dù tư nhân xây hay doanh nghiệp xây cũng không thể bằng chung cư thương mại được vì diện tích nhỏ, lại không có không gian chung. Nếu như cách đây hơn 1 năm, phân khúc này có nhiều giao dịch thì nay chết hẳn cùng thị trường BĐS".
Chung cư mini - thiếu sót trong quản lý đô thị
Một lãnh đạo Phòng Quản lý nhà ở (Bộ Xây dựng) cho biết, để chung cư mini hình thành là thiếu sót trong quản lý xây dựng đô thị. Những chung cư mini mọc lên từ các ngóc ngách trong nội thành làm gia tăng dân số nội đô, đồng thời tạo nên những khu nhà nhỏ nhếch nhác, thiếu đồng bộ.
“Tôi biết nhiều doanh nghiệp vin vào Nghị định 71 để xin cấp sổ hồng, nhưng một khu chung cư mini thiếu hạ tầng, tiện nghi như vậy làm sao cơ quan chức năng dám cấp. Bộ Xây dựng đang nghiên cứu làm sao để hạn chế bớt những khu nhà gọi là chung cư mini như hiện nay”.

markdown:
*Một khu chung cư mini nhếch nhác tại Mễ Trì .* **Nỗi niềm gia đình trẻ**
Chị Nguyễn Hạc bỏ ra 1,4 tỷ đồng để mua căn hộ 40m
2 chung cư mini Láng Thượng (Đống Đa, Hà Nội) cách đây gần 1 năm. Khu chung cư mini này do Cty Cổ phần Đầu tư Xây dựng và Kiến trúc Sức Sống Việt đứng ra bảo lãnh mua bán, thiết kế, xây dựng.
Chị Hạc cho biết: “Gia đình tôi dọn về đây ở từ đầu năm 2012, mặc dù biết việc cấp sổ đỏ cho những căn hộ kiểu này rất khó, nhưng vẫn tạm chấp nhận vì giải quyết được khâu an cư”.
Khi khách đến thăm căn hộ, chị Hạc không giấu được sự tự ti. “Nhà cửa chật hẹp chỉ đủ sinh hoạt cho gia đình nhỏ. Những lúc con ốm đau, ông bà nội ngoại từ quê lên thăm không có chỗ ngủ. Cũng là nhà tiền tỷ mà gia đình tôi ở nhếch nhác”, chị Hạc than thở.
Theo chị Hạc, đa số thành viên chung cư mini khu nhà chị là những cặp vợ chồng mới cưới và đang có con nhỏ. Nhiều đêm trẻ con trong khu khóc vang khiến cả tòa nhà bé nhỏ như một giàn hợp xướng, cả khu cùng thức. Tuy thế, không khí đầm ấm.
Khu chung cư mini Láng Thượng được thiết kế 6 tầng và 1 sân phơi, tuy nhiên đa số người dân như chị Hạc ở đây đều không được phơi quần áo trên tầng thượng do chật. Nơi để xe dưới tầng 1 cũng chỉ đủ cho mỗi căn hộ 2 xe máy, việc phòng cháy chữa cháy là cả vấn đề.
Anh Nguyễn Lâm bỏ ra hơn 1 tỷ mua căn hộ tại một khu chung cư mini gần cầu Chui (Long Biên, Hà Nội) với đầy đủ hợp đồng mua bán nhà có công chứng.
Cả khu nhà được chủ đầu tư tận dụng tối đa. Nhìn bên ngoài không ai nhận đó là chung cư mini, trông giống một ngôi nhà cao tầng có nhiều phòng. Cảnh ra cửa vấp nhà hàng xóm là chuyện thường.
Anh Lâm bày tỏ: “Tiếng là căn hộ tiền tỷ nhưng bạn bè đến chơi không có chỗ để xe. Không những thế, khu này tách biệt hẳn với thế giới bên ngoài, mọi sự quan tâm chỉ đến từ cư dân trong khu với nhau”.
**Hết thời ?**
Cách đây hơn một năm, khi thấy người ta xây chung cư mini, ông Phạm Toản ở Mễ Trì Thượng vay ngân hàng 10 tỷ đầu tư xây một khu trên 200m2 đất của gia đình (5 tầng, mỗi tầng 4 phòng có diện tích từ 25 - 40m2, bán với giá 20 triệu/m
2).
Thời gian đầu, có khách nên ông Toản bán hết 3 tầng thu về được nửa số vốn. Nhưng, từ giữa năm nay, 8 căn hộ còn lại không ai hỏi.
Ngay cả những gia đình trót mua nhà của ông cũng muốn bán lại vì cho rằng với số tiền từ 500 – 700 triệu đồng họ có thể mua chung cư thương mại (có không gian sinh hoạt chung) hoặc mảnh đất nhỏ với đầy đủ giấy tờ.
Ông Toản ngậm ngùi: “Hiện, tôi đang cho sinh viên và vợ chồng trẻ thuê số căn hộ còn lại, nhưng tiền thu về hằng tháng không đủ trả lãi ngân hàng. Giờ tôi không biết xoay sở ra sao, nếu bán rẻ để thu hồi vốn cũng khó có khách mua. Trong khi ngoài thị trường, đất đai hoặc căn hộ thương mại giảm giá thê thảm, tiện nghi tốt hơn chung cư mini”.
Ngay cả những doanh nghiệp có chiến lược đầu tư chung cư mini cũng đang chịu chung số phận.
Cty Hanoiland (trụ sở ở Thái Hà, Hà Nội) chuyên đầu tư xây chung cư mini, nhưng số lượng khách đến giao dịch từ đầu năm đến nay chỉ đếm trên đầu ngón tay.
Khu chung cư mi ni tại Nhật Tảo (Đông Ngạc, Từ Liêm) được doanh nghiệp này chào bán cả năm với giá từ 600 triệu – 1,4 tỷ đồng/căn tùy diện tích, nhưng vẫn vắng khách.
Nếu tính sòng phẳng, mỗi m2 chung cư mini tại đây có giá khoảng từ 18-20 triệu đồng/m
2, cao gấp đôi so với nhiều chung cư thương mại đang chào bán trên thị trường. Để hút khách, doanh nghiệp còn dùng “chiêu” tặng kèm nội thất như: Ti vi, tủ lạnh, điều hòa…, nhưng khách hàng vẫn không thấy đâu.
Ông Bùi Văn Thái (Sàn giao dịch Thái Dương trên đường Đỗ Đức Dục, Mễ Trì, Hà Nội), cho biết: “Rõ ràng chung cư mini dù tư nhân xây hay doanh nghiệp xây cũng không thể bằng chung cư thương mại được vì diện tích nhỏ, lại không có không gian chung. Nếu như cách đây hơn 1 năm, phân khúc này có nhiều giao dịch thì nay chết hẳn cùng thị trường BĐS".
**Chung cư mini - thiếu sót trong quản lý đô thị**
Một lãnh đạo Phòng Quản lý nhà ở (Bộ Xây dựng) cho biết, để chung cư mini hình thành là thiếu sót trong quản lý xây dựng đô thị. Những chung cư mini mọc lên từ các ngóc ngách trong nội thành làm gia tăng dân số nội đô, đồng thời tạo nên những khu nhà nhỏ nhếch nhác, thiếu đồng bộ.
“Tôi biết nhiều doanh nghiệp vin vào Nghị định 71 để xin cấp sổ hồng, nhưng một khu chung cư mini thiếu hạ tầng, tiện nghi như vậy làm sao cơ quan chức năng dám cấp. Bộ Xây dựng đang nghiên cứu làm sao để hạn chế bớt những khu nhà gọi là chung cư mini như hiện nay”.
[chung cư mini](https://cafeland.vn/tags/chung-cư-mini/), [gia đình trẻ](https://cafeland.vn/tags/gia-đình-trẻ/), [hạ giá](https://cafeland.vn/tags/hạ-giá/), [nhà thu nhập thấp](https://cafeland.vn/tags/nhà-thu-nhập-thấp/)


text:
Trong Bảng xếp hạng Top 10 Chủ đầu tư bất động sản uy tín và Top 5 công ty tư vấn, môi giới bất động sản uy tín năm 2016 vừa được Công ty cổ phần Báo cáo đánh giá Việt Nam (Vietnam Report) công bố ngày 22/3/2016, Vingroup vinh dự được bình chọn là chủ đầu tư bất động sản uy tín nhất Việt Nam.
Khu đô thị Royal City
Top 10 Chủ đầu tư bất động sản uy tín năm 2016 là bảng xếp hạng mới nhất của Vietnam Report - công ty báo cáo xếp hạng uy tín nhất Việt Nam. Bảng xếp hạng được đưa ra dựa trên kết quả nghiên cứu độc lập, khoa học và khách quan của Vietnam Report theo các tiêu chí chính: năng lực tài chính thể hiện trên báo cáo tài chính đã kiểm toán năm gần nhất; uy tín của doanh nghiệp trên truyền thông, số lượng và tiến độ thực hiện dự án, tỷ lệ giao dịch thành công, giá bán của các dự án…
Tập đoàn Vingroup là chủ đầu tư của hàng loạt dự án lớn như khu đô thị Times City, Royal City, Vinhomes Riverside, Vinhomes Gardenia tại Hà Nội, dự án Vinhomes Central Park tại TPHCM, dự án Vinhomes Dragon Bay tại Quảng Ninh và nhiều tổ hợp TTTM – Shophouse tại các tỉnh thành cả nước.
Điểm ưu việt của các sản phẩm bất động sản của Vingroup là luôn đảm bảo cam kết về tiến độ, chất lượng xây dựng và hệ thống hạ tầng, tiện ích đồng bộ và chất lượng dịch vụ vượt trội. Đặc biệt, các khu đô thị Vinhomes luôn đi đầu trong việc thiết lập một hệ thống an ninh chặt chẽ, hệ thống phòng cháy chữa cháy hiện đại, đảm bảo môi trường sống an toàn cho khách hàng. Bên cạnh đó, chủ đầu tư liên tục chủ động nâng cao chất lượng sống tại các khu đô thị như tăng độ phủ xanh, phát triển dự án theo mô hình smarthomes…, góp phần kiến tạo cuộc sống đẳng cấp cho cư dân.
Khu đô thị Times City
Việc Vingroup được Vietnam Report đánh giá là chủ đầu tư bất động sản uy tín nhất Việt Nam tiếp tục khẳng định uy tín, tầm vóc của Tập đoàn trên thị trường. Trước đó, Vingroup đã liên tục được giới chuyên môn và thị trường đánh giá là nhà phát triển bất động sản hàng đầu Việt Nam, thông qua các bảng xếp hạng và giải thưởng uy tín. Tháng 10/2015, thương hiệu bất động sản Vinhomes của Vingroup đã được hãng định giá thương hiệu hàng đầu thế giới Brand Finance bình chọn vào Top 10 thương hiệu đắt giá nhất Việt Nam và là thương hiệu bất động sản duy nhất trong Top 10. Tháng 9/2015, Euromoney – tổ chức tài chính uy tín toàn cầu cũng đồng loạt vinh doanh Vingroup ở 3 hạng mục giải thưởng bất động sản danh giá: Chủ đầu tư tốt nhất Việt Nam, Chủ đầu tư dự án phức hợp tốt nhất Việt Nam và Chủ đầu tư dự án du lịch nghỉ dưỡng tốt nhất Việt Nam.
Trong nước, cả 3 khu đô thị do Vingroup phát triển là Times City, Royal City, Vinhomes Riverside cũng đã được báo Đầu Tư và công chúng bình chọn vào Top 3 “Khu đô thị đáng sống nhất Việt Nam” năm 2015.
Bên cạnh bảng xếp hạng Top 10 Chủ đầu tư bất động sản uy tín, Vingroup còn có tên trong Top đầu nhiều bảng xếp hạng khác Vietnam Report công bố như: Top 10 doanh nghiệp nộp thuế lớn nhất Việt Nam, Top 5 doanh nghiệp tư nhân lớn nhất Việt Nam....
-
Các ông lớn chịu làm căn hộ bình dân, người mua nhà cười tươiThị Trường - 05/12/2016 1:11 PM
CafeLand – Trong khi phân khúc trung và cao cấp đang có dấu hiệu bội cung, các nhà đầu tư bất động sản đang dần chuyển hướng sang các sản phẩm căn hộ bình dân, đáp ứng nhu cầu ở thực. Đặc biệt, nhiều ông lớn chuyên làm nhà cao cấp nay cũng quay sang đầu tư khiến cho phân khúc này đang trở nên hấp dẫn.
-
Vingroup đầu tư căn hộ giá bình dânHoạt động doanh nghiệp - 05/12/2016 8:53 AM
CafeLand – Tập đoàn Vingroup vừa công bố ra mắt thương hiệu bất động sản đại chúng VinCity - Dòng bất động sản đại chúng, với mức giá bình quân chỉ từ 700 triệu đồng/căn.
-
Mở bán Vincom Shophouse Tuyên QuangSự kiện bất động sản - 26/09/2016 11:04 AM
CafeLand - Ngày 2/10 tới, Tập đoàn Vingroup sẽ chính thức mở bán dự án nhà phố thương mại Vincom Shophouse Tuyên Quang tại tỉnh Tuyên Quang.
-
Vingroup khởi công tòa tháp 45 tầng thuộc KĐT Vinhomes Riva CityTin dự án - 19/09/2016 9:02 AM
CafeLand - Hôm qua (18/9), Tập đoàn Vingroup vừa khởi công tòa tháp 45 tầng thuộc khu đô thị Vinhomes Riva City - Hải Phòng. Theo chủ đầu tư Vingroup, đây là công trình cao nhất vùng duyên hải Bắc Bộ tính tới thời điểm hiện tại với chiều cao 148m.

markdown:
Trong Bảng xếp hạng Top 10 Chủ đầu tư bất động sản uy tín và Top 5 công ty tư vấn, môi giới bất động sản uy tín năm 2016 vừa được Công ty cổ phần Báo cáo đánh giá Việt Nam (Vietnam Report) công bố ngày 22/3/2016, Vingroup vinh dự được bình chọn là chủ đầu tư bất động sản uy tín nhất Việt Nam.
*Khu đô thị Royal City*
Top 10 Chủ đầu tư bất động sản uy tín năm 2016 là bảng xếp hạng mới nhất của Vietnam Report - công ty báo cáo xếp hạng uy tín nhất Việt Nam. Bảng xếp hạng được đưa ra dựa trên kết quả nghiên cứu độc lập, khoa học và khách quan của Vietnam Report theo các tiêu chí chính: năng lực tài chính thể hiện trên báo cáo tài chính đã kiểm toán năm gần nhất; uy tín của doanh nghiệp trên truyền thông, số lượng và tiến độ thực hiện dự án, tỷ lệ giao dịch thành công, giá bán của các dự án…
Tập đoàn Vingroup là chủ đầu tư của hàng loạt dự án lớn như khu đô thị Times City, Royal City, Vinhomes Riverside, Vinhomes Gardenia tại Hà Nội, dự án Vinhomes Central Park tại TPHCM, dự án Vinhomes Dragon Bay tại Quảng Ninh và nhiều tổ hợp TTTM – Shophouse tại các tỉnh thành cả nước.
Điểm ưu việt của các sản phẩm bất động sản của Vingroup là luôn đảm bảo cam kết về tiến độ, chất lượng xây dựng và hệ thống hạ tầng, tiện ích đồng bộ và chất lượng dịch vụ vượt trội. Đặc biệt, các khu đô thị Vinhomes luôn đi đầu trong việc thiết lập một hệ thống an ninh chặt chẽ, hệ thống phòng cháy chữa cháy hiện đại, đảm bảo môi trường sống an toàn cho khách hàng. Bên cạnh đó, chủ đầu tư liên tục chủ động nâng cao chất lượng sống tại các khu đô thị như tăng độ phủ xanh, phát triển dự án theo mô hình smarthomes…, góp phần kiến tạo cuộc sống đẳng cấp cho cư dân.
*Khu đô thị Times City*
Việc Vingroup được Vietnam Report đánh giá là chủ đầu tư bất động sản uy tín nhất Việt Nam tiếp tục khẳng định uy tín, tầm vóc của Tập đoàn trên thị trường. Trước đó, Vingroup đã liên tục được giới chuyên môn và thị trường đánh giá là nhà phát triển bất động sản hàng đầu Việt Nam, thông qua các bảng xếp hạng và giải thưởng uy tín. Tháng 10/2015, thương hiệu bất động sản Vinhomes của Vingroup đã được hãng định giá thương hiệu hàng đầu thế giới Brand Finance bình chọn vào Top 10 thương hiệu đắt giá nhất Việt Nam và là thương hiệu bất động sản duy nhất trong Top 10. Tháng 9/2015, Euromoney – tổ chức tài chính uy tín toàn cầu cũng đồng loạt vinh doanh Vingroup ở 3 hạng mục giải thưởng bất động sản danh giá: Chủ đầu tư tốt nhất Việt Nam, Chủ đầu tư dự án phức hợp tốt nhất Việt Nam và Chủ đầu tư dự án du lịch nghỉ dưỡng tốt nhất Việt Nam.
Trong nước, cả 3 khu đô thị do Vingroup phát triển là Times City, Royal City, Vinhomes Riverside cũng đã được báo Đầu Tư và công chúng bình chọn vào Top 3 “Khu đô thị đáng sống nhất Việt Nam” năm 2015.
Bên cạnh bảng xếp hạng Top 10 Chủ đầu tư bất động sản uy tín, Vingroup còn có tên trong Top đầu nhiều bảng xếp hạng khác Vietnam Report công bố như: Top 10 doanh nghiệp nộp thuế lớn nhất Việt Nam, Top 5 doanh nghiệp tư nhân lớn nhất Việt Nam....
-
[Các ông lớn chịu làm căn hộ bình dân, người mua nhà cười tươi](https://cafeland.vn/tin-tuc/cac-ong-lon-chiu-lam-can-ho-binh-dan-nguoi-mua-nha-cuoi-tuoi-63636.html) [Thị Trường](https://cafeland.vn/tin-tuc/thi-truong/1/)- 05/12/2016 1:11 PM
CafeLand – Trong khi phân khúc trung và cao cấp đang có dấu hiệu bội cung, các nhà đầu tư bất động sản đang dần chuyển hướng sang các sản phẩm căn hộ bình dân, đáp ứng nhu cầu ở thực. Đặc biệt, nhiều ông lớn chuyên làm nhà cao cấp nay cũng quay sang đầu tư khiến cho phân khúc này đang trở nên hấp dẫn.
-
[Vingroup đầu tư căn hộ giá bình dân](https://cafeland.vn/tin-tuc/vingroup-dau-tu-can-ho-gia-binh-dan-63630.html) [Hoạt động doanh nghiệp](https://cafeland.vn/tin-tuc/hoat-dong-doanh-nghiep/8/)- 05/12/2016 8:53 AM
CafeLand – Tập đoàn Vingroup vừa công bố ra mắt thương hiệu bất động sản đại chúng VinCity - Dòng bất động sản đại chúng, với mức giá bình quân chỉ từ 700 triệu đồng/căn.
-
[Mở bán Vincom Shophouse Tuyên Quang](https://cafeland.vn/su-kien/mo-ban-vincom-shophouse-tuyen-quang-62080.html) [Sự kiện bất động sản](https://cafeland.vn/su-kien/su-kien-bat-dong-san/9/)- 26/09/2016 11:04 AM
CafeLand - Ngày 2/10 tới, Tập đoàn Vingroup sẽ chính thức mở bán dự án nhà phố thương mại Vincom Shophouse Tuyên Quang tại tỉnh Tuyên Quang.
-
[Vingroup khởi công tòa tháp 45 tầng thuộc KĐT Vinhomes Riva City](https://cafeland.vn/tin-tuc/vingroup-khoi-cong-toa-thap-45-tang-thuoc-kdt-vinhomes-riva-city-61925.html) [Tin dự án](https://cafeland.vn/tin-tuc/tin-du-an/55/)- 19/09/2016 9:02 AM
CafeLand - Hôm qua (18/9), Tập đoàn Vingroup vừa khởi công tòa tháp 45 tầng thuộc khu đô thị Vinhomes Riva City - Hải Phòng. Theo chủ đầu tư Vingroup, đây là công trình cao nhất vùng duyên hải Bắc Bộ tính tới thời điểm hiện tại với chiều cao 148m.

WARC-Type: response

Content-Type: application/http; msgtype=response

WARC-Truncated: length

Server: nginx

Content-Type: text/html; charset=UTF-8

Connection: close

Vary: Accept-Encoding

Cache-Control: no-store, no-cache, must-revalidate, post-check=0, pre-check=0

Pragma: no-cache


text:
Hướng dẫn, cách đặt vé máy báy giá rẻ trên Flightbooking.vn
Bạn đang có dự định đi công tác hoặc đi du lịch nhưng thời gian di chuyển bằng ô tô hoặc tàu hỏa làm bạn mệt mỏi. Bạn muốn lựa chọn phương án đặt vé máy bay online giá rẻ trên Flightbooking.vn nhưng lại không biết cách. Thì bài hướng dẫn cách đặt vé máy bay giá rẻ trên Flightbooking sau đây sẽ có ích cho bạn. Hãy cùng theo dõi ngay sau đây nhé.
Flightbooking được phát triển và cho ra mắt bởi ZIGExN VeNtura, công ty 100% vốn đầu tư Nhật Bản. Với dịch vụ Internet hiện đại và tiên tiến nhất đến từ Nhật Bản các bạn sẽ được trải nghiệm chất lượng dịch vụ hoàn hảo với độ chính xác và tin cậy đến đáng kinh ngạc khi săn vé tại đây. Không chỉ mang lại cho các bạn cơ hội được đặt vé máy báy giá rẻ nhanh chóng, tiện lợi chỉ bằng một vài thao tác đơn giản mà họ còn để cao tính thẩm mỹ và tinh tế. Nên khi đặt vé trên Flightbooking chắc chắn khách hàng sẽ luôn thỏa mái và hài lòng nhất.
Ưu điểm lớn nhất mà bản thân mình luôn chọn Flightbooking không phải chỉ đơn thuần là họ có dịch vụ cung cấp vé máy bay rẻ mà còn bởi mình không cần phải trả bất cứ một chi phí phát sinh nào khác. Thêm đó Flightbooking còn đa dạng về hình thức thanh toán nên đảm bảo giao dịch của bạn sẽ được tiến hành nhanh chóng và thuận tiện
Chi tiết cách đặt vé máy báy giá rẻ trên Flightbooking
Bước 1: Hướng dẫn tìm kiếm sản phẩm trên website Flightbooking.vn (- nhấn vào đây để mở trang chủ)
Có 3 cách để bạn săn vé máy bay giá rẻ như sau:
1/ Tìm kiếm vé bằng cách nhập thông tin vào ô “Đặt vé máy bay tại đây” phía bên tay trái màn hình. Để chọn được vé rẻ nhất các bạn đừng bên tích vào nút ” tìm vé rẻ nhất nhé”
2/ Click vào phần” thông tin đặt vé ngay phía đầu trang web”, ở đây các bạn cũng cần nhập đủ như tìm vé khứ hồi hay 1 chiều ngày đi vào ngày về rồi nhấn” tìm vé’. Hệ thống sẽ tự động tìm ra cho bạn mức giá vé rẻ nhất trong thời gian mà bạn cần đi. Hoặc không các bạn cũng có thể tích vào ô ” tìm vé rẻ nhất” để được hệ thống lọc vé tự động cho mình
3/ Tại phần vé máy bay giá rẻ Flightbooking sẽ hiển thị thông tin các chuyến bay có giá rẻ nhất ở thời điểm hiện tại của tất cả các hãng. Bạn có thể xem nếu thấy trùng với hành trình mình định đi thì lựa chọn luôn nhé
Bước 2: Hướng dẫn thủ tục thanh toán vé máy bay giá rẻ trên Flightbooking
Sau khi chọn được vé giá rẻ nhất phù hợp với ngày đi của mình các bạn tích nút ” Chọn” để chuyển sang thanh toán. Lưu ý khi tìm vé máy bay Flightbooking sẽ chọn cho bạn loại vé có giá rẻ. Tuy nhiên giờ bay có thể muộn hoặc rất sớm nên nếu không thích bay vào khung giờ đó các bạn có thể các chuyến bay khác nhé
Tại phần giao diện thanh toán này trước hết họ sẽ tổng hợp lại thông tin chi tiết về vé máy bay mà bạn đặt. Số lượng vé, số tiền phí, tiền vé ở mỗi lượt và tổng tiền phải thanh toán. Bạn kiểm tra kỹ nếu không gặp vấn đề gì sai sót thì chuyển sang nhập thông tin người liên hệ nhé
Chú ý những phần dấu * là bắt buộc phải nhập bạn nhé. Nhập chính xác và chi tiết để đảm bảo quá trình đặt vé thành công mà không. Với bạn nào muốn giao vé tận nhà thì có phần” Thêm địa chỉ giao vé” click và điền thông tin vào đó. Nếu không nhập thông tin ở đây thì mặc nhiên các bạn đã lựa chọn hình thức thanh toán trực tiếp tại văn phòng FlightBooking.vn.
Lưu ý: Nếu chọn hình thức thanh toán tại nhà các bạn sẽ phải chịu thêm chi phí tùy vào địa chỉ yêu cầu. Tuy nhiên họ mới chỉ áp dụng hình thức này tại HCM thôi nên các bạn ở địa điểm khác thì chỉ còn cách là chọn thanh toán bằng thẻ ngân hàng hoặc thanh toán qua máy cà thẻ (POS) (- Chi tiết tham khảo cụ thể ở đây)
Tùy mỗi hãng sẽ được phép mang theo số lượng hành lý khác nhau như Vietnam Airlines miễn phí 20kg hành lý ký gửi và 7kg hành lý xách tay. – VietJet Air thu phí 120.000 đồng/15kg hành lý ký gửi. – Jetstar Pacific thu phí 130.000 đồng/15kg hành lý ký gửi. Nên nếu cần mang nhiều đồ các bạn click vào phần ” thêm hành lý” để mua thêm.
Hoàn tất xong các bước trên các bạn chỉ cần nhấn vào nút” Đặt vé” là hoàn tất xong quá trình thanh toán vé máy bay mua trên Flightbooking.vn rồi đó
Bước 3: Xác nhận đặt vé máy bay thành công trên Flightbooking.vn
Sau khi đặt vé xong các bạn sẽ nhận được một email xác nhận các bạn vui lòng check email để nắm bắt chi tiết thông tin chuyến bay của mình. Thông thường, trong vòng 10 phút sẽ có nhân viên tư vấn liên hệ lại với các bạn để xác nhận thông tin hành trình và giá vé. Nếu quá 10 phút mà vẫn không có nhân viên nào liên hệ hoặc trong trường hợp thông tin đặt vé có gì sai sót các bạn vui lòng gọi trực tiếp đến số điện thoại 08-730-50-500 để có thể đặt được vé với giá tốt nhất.
Lưu ý: Mail các bạn nhận được chỉ là thư xác nhận yêu cầu đặt vé chứ không phải là vé máy bay và mã xác nhận không có giá trị lên máy bay. Các vui lòng không thanh toán trước khi có nhân viên tư vấn liên lạc lại hoặc trực tiếp gọi cho tổng đài để xác nhận lại yêu cầu về hành trình và giá vé.
Trên đây là 3 bước hướng dẫn chi tiết cách đặt vé máy bay giá rẻ trên Flightbooking. Hy vọng với bài chia sẻ này của mình các bạn sẽ dễ dàng hơn trong việc săn vé cũng như đặt vé online. Chúc các bạn có những chuyến đi vui vẻ và tiết kiệm nhất cùng Flightbooking.vn.
- Bệnh viện Mỹ Đức TPHCM hỗ trợ 30 suất thụ tinh ống nghiệm miễn phí
- Nếu muốn mua FLYCAM giá rẻ, bạn hãy từ bỏ ngay ý tưởng ấy đi!
- Cách kiểm tra dịch vụ gia tăng mạng Viettel, Mobifone, Vinaphone miễn phí
- Top 10 cuốn sách hay nên đọc trong đời chưa đầy 100 trang
- Chia sẻ kinh nghiệm du lịch Tây Bắc 5 ngày 4 đêm với giá 3.5 triệu đồng

markdown:
# Hướng dẫn, cách đặt vé máy báy giá rẻ trên Flightbooking.vn
Bạn đang có dự định đi công tác hoặc đi du lịch nhưng thời gian di chuyển bằng ô tô hoặc tàu hỏa làm bạn mệt mỏi. Bạn muốn lựa chọn phương án đặt vé máy bay online giá rẻ trên Flightbooking.vn nhưng lại không biết cách. Thì bài hướng dẫn
**cách đặt vé máy bay giá rẻ trên Flightbooking** sau đây sẽ có ích cho bạn. Hãy cùng theo dõi ngay sau đây nhé.
Flightbooking được phát triển và cho ra mắt bởi
[ZIGExN VeNtura](https://chanhtuoi.com/recommends/ZIGExN_VeNtura/7916/), công ty 100% vốn đầu tư Nhật Bản. Với dịch vụ Internet hiện đại và tiên tiến nhất đến từ Nhật Bản các bạn sẽ được trải nghiệm chất lượng dịch vụ hoàn hảo với độ chính xác và tin cậy đến đáng kinh ngạc khi săn vé tại đây. Không chỉ mang lại cho các bạn cơ hội được đặt vé máy báy giá rẻ nhanh chóng, tiện lợi chỉ bằng một vài thao tác đơn giản mà họ còn để cao tính thẩm mỹ và tinh tế. Nên khi đặt vé trên Flightbooking chắc chắn khách hàng sẽ luôn thỏa mái và hài lòng nhất.
Ưu điểm lớn nhất mà bản thân mình luôn chọn Flightbooking không phải chỉ đơn thuần là họ có dịch vụ cung cấp vé máy bay rẻ mà còn bởi mình không cần phải trả bất cứ một chi phí phát sinh nào khác. Thêm đó Flightbooking còn đa dạng về hình thức thanh toán nên đảm bảo giao dịch của bạn sẽ được tiến hành nhanh chóng và thuận tiện
## Chi tiết cách đặt vé máy báy giá rẻ trên Flightbooking
**Bước 1: Hướng dẫn tìm kiếm sản phẩm trên website Flightbooking.vn (- nhấn vào đây để mở trang chủ)**
Có 3 cách để bạn săn vé máy bay giá rẻ như sau:
**1/ **Tìm kiếm vé bằng cách nhập thông tin vào ô “Đặt vé máy bay tại đây” phía bên tay trái màn hình. Để chọn được vé rẻ nhất các bạn đừng bên tích vào nút ” tìm vé rẻ nhất nhé” **2/** Click vào phần” thông tin đặt vé ngay phía đầu trang web”, ở đây các bạn cũng cần nhập đủ như tìm vé khứ hồi hay 1 chiều ngày đi vào ngày về rồi nhấn” tìm vé’. Hệ thống sẽ tự động tìm ra cho bạn mức giá vé rẻ nhất trong thời gian mà bạn cần đi. Hoặc không các bạn cũng có thể tích vào ô ” tìm vé rẻ nhất” để được hệ thống lọc vé tự động cho mình **3/** Tại phần vé máy bay giá rẻ Flightbooking sẽ hiển thị thông tin các chuyến bay có giá rẻ nhất ở thời điểm hiện tại của tất cả các hãng. Bạn có thể xem nếu thấy trùng với hành trình mình định đi thì lựa chọn luôn nhé
### Bước 2: Hướng dẫn thủ tục thanh toán vé máy bay giá rẻ trên Flightbooking
Sau khi chọn được vé giá rẻ nhất phù hợp với ngày đi của mình các bạn tích nút ” Chọn” để chuyển sang thanh toán. Lưu ý khi tìm vé máy bay Flightbooking sẽ chọn cho bạn loại vé có giá rẻ. Tuy nhiên giờ bay có thể muộn hoặc rất sớm nên nếu không thích bay vào khung giờ đó các bạn có thể các chuyến bay khác nhé
Tại phần giao diện thanh toán này trước hết họ sẽ tổng hợp lại thông tin chi tiết về vé máy bay mà bạn đặt. Số lượng vé, số tiền phí, tiền vé ở mỗi lượt và tổng tiền phải thanh toán. Bạn kiểm tra kỹ nếu không gặp vấn đề gì sai sót thì chuyển sang nhập thông tin người liên hệ nhé
Chú ý những phần dấu * là bắt buộc phải nhập bạn nhé. Nhập chính xác và chi tiết để đảm bảo quá trình đặt vé thành công mà không. Với bạn nào muốn giao vé tận nhà thì có phần” Thêm địa chỉ giao vé” click và điền thông tin vào đó. Nếu không nhập thông tin ở đây thì mặc nhiên các bạn đã lựa chọn hình thức thanh toán trực tiếp tại văn phòng FlightBooking.vn.
**Lưu ý:** Nếu chọn hình thức thanh toán tại nhà các bạn sẽ phải chịu thêm chi phí tùy vào địa chỉ yêu cầu. Tuy nhiên họ mới chỉ áp dụng hình thức này tại HCM thôi nên các bạn ở địa điểm khác thì chỉ còn cách là chọn thanh toán bằng thẻ ngân hàng hoặc thanh toán qua máy cà thẻ (POS) (- Chi tiết tham khảo cụ thể [ở đây](https://chanhtuoi.com/recommends/_y/7921/))
Tùy mỗi hãng sẽ được phép mang theo số lượng hành lý khác nhau như Vietnam Airlines miễn phí 20kg hành lý ký gửi và 7kg hành lý xách tay. – VietJet Air thu phí 120.000 đồng/15kg hành lý ký gửi. – Jetstar Pacific thu phí 130.000 đồng/15kg hành lý ký gửi. Nên nếu cần mang nhiều đồ các bạn click vào phần ” thêm hành lý” để mua thêm.
Hoàn tất xong các bước trên các bạn chỉ cần nhấn vào nút” Đặt vé” là hoàn tất xong quá trình thanh toán vé máy bay mua trên Flightbooking.vn rồi đó
### Bước 3: Xác nhận đặt vé máy bay thành công trên Flightbooking.vn
Sau khi đặt vé xong các bạn sẽ nhận được một email xác nhận các bạn vui lòng check email để nắm bắt chi tiết thông tin chuyến bay của mình. Thông thường, trong vòng 10 phút sẽ có nhân viên tư vấn liên hệ lại với các bạn để xác nhận thông tin hành trình và giá vé. Nếu quá 10 phút mà vẫn không có nhân viên nào liên hệ hoặc trong trường hợp thông tin đặt vé có gì sai sót các bạn vui lòng gọi trực tiếp đến số điện thoại 08-730-50-500 để có thể đặt được vé với giá tốt nhất.
**Lưu ý:** Mail các bạn nhận được chỉ là thư xác nhận yêu cầu đặt vé chứ không phải là vé máy bay và mã xác nhận không có giá trị lên máy bay. Các vui lòng không thanh toán trước khi có nhân viên tư vấn liên lạc lại hoặc trực tiếp gọi cho tổng đài để xác nhận lại yêu cầu về hành trình và giá vé.
Trên đây là 3 bước hướng dẫn chi tiết cách đặt vé máy bay giá rẻ trên Flightbooking. Hy vọng với bài chia sẻ này của mình các bạn sẽ dễ dàng hơn trong việc săn vé cũng như đặt vé online. Chúc các bạn có những chuyến đi vui vẻ và tiết kiệm nhất cùng Flightbooking.vn.
-
[Bệnh viện Mỹ Đức TPHCM hỗ trợ 30 suất thụ tinh ống nghiệm miễn phí](https://chanhtuoi.com/benh-vien-duc-tphcm-ho-tro-30-suat-thu-tinh-ong-nghiem-mien-phi.html) [Nếu muốn mua FLYCAM giá rẻ, bạn hãy từ bỏ ngay ý tưởng ấy đi!](https://chanhtuoi.com/neu-muon-mua-flycam-gia-re-ban-hay-tu-bo-ngay-y-tuong-ay-di.html) [Cách kiểm tra dịch vụ gia tăng mạng Viettel, Mobifone, Vinaphone miễn phí](https://chanhtuoi.com/cach-kiem-tra-dich-vu-gia-tang-mang-viettel-mobifone-vinaphone-mien-phi.html) [Top 10 cuốn sách hay nên đọc trong đời chưa đầy 100 trang](https://chanhtuoi.com/top-12-cuon-sach-hay-nen-doc-trong-doi.html) [Chia sẻ kinh nghiệm du lịch Tây Bắc 5 ngày 4 đêm với giá 3.5 triệu đồng](https://chanhtuoi.com/chia-se-kinh-nghiem-du-lich-tay-bac.html) ![](https://chanhtuoi.com/wp-content/themes/freshlemon/img/no-avatar.jpg)

Cache-Control: public

Pragma: public


text:
(Hết Hạn): [Offline]Tiệc 11 món tự chọn cho 3-4 người chỉ 145k tại Nhà Hàng Foodaholic, Hồ Chí Minh
Người tại Nhà hàng Foodaholic hợp tác với Hotdeal tung ra deal khuyến mại rất lớn, giảm tói 50% cho 1 bữa ăn 11 món tự chọn dành Cho 3-4 Người. Voucher 346.000 VNĐ, Còn 145.000 VNĐ, Giảm 57% khi bạn qua qua Hotdeal. Nội dung thực đơn bạn xem tại đây
Mình thấy deal này rất hấp dẫn, xem hình ảnh nhà hàng và món ăn quả là rất đáng đống tiền bát gạo, deal này chỉ dành cho bạn nào ở Hồ Chí Minh thôi. Bạn được đủ 7 món khai vị và các món khác đều tự chọn theo sở thích của mình. Đây cũng là nhà hàng được trang trí và không gian rất đẹp, lại nằm ở Quận 1 nữa.
Địa điểm sử dụng voucher: Nhà hàng Foodaholic 146, Nguyễn Văn Thủ, Phường ĐaKao, Quận 1. ĐT: 08 62758539
Để đặt mua del này, bạn nhấn vào đây
Lưu ý:
– Thời hạn sử dụng voucher: 27/10/2014
– Bạn chỉ cần mua qua Hotdeal, họ sẽ chuyển cho bạn MIỄN PHÍ.
– Sử dụng 01 phiếu/ tối đa 04 người (không bù tiền). Không giới hạn số lượng voucher/ bill thanh toán.
– Giờ phục vụ: 15h – 21h, tất cả các ngày trong tuần.
– Không áp dụng cho mua mang về và các chương trình khuyến mãi khác.
– Phiếu không có giá trị quy đổi thành tiền mặt, không trả lại tiền thừa.
– Khách hàng vui lòng gọi trước khi đến để được phục vụ tốt nhất. Trong trường hợp quý khách hàng không đặt chỗ trước Nhà hàng sẽ không chịu trách nhiệm. Một khách hàng được mua nhiều phiếu.
Thật sự là rất hấp dẫn, chúc các bạn ngon miệng. Và đừng quên để lại đánh giá sau khi sử dụng deal này xem họ có làm uy tín không nhé.
Từ khóa tìm kiếm:
- tiệc cho 4 người
- [Voucher sành điệu mà tiết kiệm] Top 10 địa điểm lý tưởng cà phê hẹn hò cuối tuần
- Chảo nhôm Kangaroo KG651 24cm giá chỉ 49k, hàng tốt khó tìm!
- FKC khuyến mãi combo gà sốt BBQ Hàn Quốc thần thánh giá chỉ 56k
- Tiki giảm ngay 300k cho Máy Làm Sữa Đậu Nành BLUESTONE, duy nhất 10/11
- Miễn phí vào cửa lễ hội ẩm thực Hàn Quốc tại Hà Nội

markdown:
# (Hết Hạn): [Offline]Tiệc 11 món tự chọn cho 3-4 người chỉ 145k tại Nhà Hàng Foodaholic, Hồ Chí Minh
Người tại Nhà hàng Foodaholic hợp tác với Hotdeal tung ra deal khuyến mại rất lớn, giảm tói 50% cho 1 bữa ăn 11 món tự chọn dành Cho 3-4 Người. Voucher
**346.000 VNĐ**, **Còn 145.000 VNĐ**, Giảm 57% khi bạn qua qua Hotdeal. Nội dung thực đơn bạn xem tại [đây](https://chanhtuoi.com/recommends/_y/579/)
Mình thấy deal này rất hấp dẫn, xem hình ảnh nhà hàng và món ăn quả là rất đáng đống tiền bát gạo, deal này chỉ dành cho bạn nào ở Hồ Chí Minh thôi. Bạn được đủ 7 món khai vị và các món khác đều tự chọn theo sở thích của mình. Đây cũng là nhà hàng được trang trí và không gian rất đẹp, lại nằm ở Quận 1 nữa.
Địa điểm sử dụng voucher: Nhà hàng Foodaholic 146, Nguyễn Văn Thủ, Phường ĐaKao, Quận 1. ĐT: 08 62758539
Để đặt mua del này, bạn nhấn vào
[đây](https://chanhtuoi.com/recommends/_y/579/) **Lưu ý:**
– Thời hạn sử dụng voucher: 27/10/2014
– Bạn chỉ cần mua qua Hotdeal, họ sẽ chuyển cho bạn MIỄN PHÍ.
– Sử dụng 01 phiếu/ tối đa
**04 người** (không bù tiền). Không giới hạn số lượng voucher/ bill thanh toán.
– Giờ phục vụ: 15h – 21h, tất cả các ngày trong tuần.
– Không áp dụng cho mua mang về và các chương trình khuyến mãi khác.
– Phiếu không có giá trị quy đổi thành tiền mặt, không trả lại tiền thừa.
– Khách hàng vui lòng gọi trước khi đến để được phục vụ tốt nhất. Trong trường hợp quý khách hàng không đặt chỗ trước Nhà hàng sẽ không chịu trách nhiệm. Một khách hàng được mua nhiều phiếu.
Thật sự là rất hấp dẫn, chúc các bạn ngon miệng. Và đừng quên để lại đánh giá sau khi sử dụng deal này xem họ có làm uy tín không nhé.
##### Từ khóa tìm kiếm:
- tiệc cho 4 người
-
[[Voucher sành điệu mà tiết kiệm] Top 10 địa điểm lý tưởng cà phê hẹn hò cuối tuần](https://chanhtuoi.com/voucher-sanh-dieu-ma-tiet-kiem-top-10-dia-diem-ly-tuong-ca-phe-hen-ho-cuoi-tuan.html) [Chảo nhôm Kangaroo KG651 24cm giá chỉ 49k, hàng tốt khó tìm!](https://chanhtuoi.com/chao-nhom-kangaroo-kg651-24cm-gia-chi-49k-hang-tot-kho-tim.html) [FKC khuyến mãi combo gà sốt BBQ Hàn Quốc thần thánh giá chỉ 56k](https://chanhtuoi.com/fkc-khuyen-mai-combo-ga-sot-bbq-han-quoc-thanh-gia-chi-56k.html) [Tiki giảm ngay 300k cho Máy Làm Sữa Đậu Nành BLUESTONE, duy nhất 10/11](https://chanhtuoi.com/tiki-giam-ngay-300k-cho-may-lam-sua-dau-nanh-bluestone-duy-nhat-1011.html) [Miễn phí vào cửa lễ hội ẩm thực Hàn Quốc tại Hà Nội](https://chanhtuoi.com/mien-phi-vao-cua-le-hoi-thuc-han-quoc-tai-ha-noi.html) ![](https://chanhtuoi.com/wp-content/themes/freshlemon/img/no-avatar.jpg)


text:
1. Nhận định thị trường:
Sau nhịp giảm điểm đầu phiên để kiểm tra ngưỡng hỗ trợ 560 điểm, VN-Index đã bứt phá mạnh với mức tăng 6,76 điểm, chỉ số tiến lên 568,04 điểm cùng với khối lượng duy trì ở mức cao 150,5 triệu cổ phiếu được khớp.
Mức mở cửa thấp của VN-Index trong phiên hôm nay phản ánh những rung lắc, điều chỉnh từ cuối phiên 23/02 vẫn tiếp tục ảnh hưởng đến diễn biến chỉ số trong nửa đầu phiên giao dịch. Tuy nhiên, dần về cuối phiên, cùng với sự trở lại của nhóm cổ phiếu ngân hàng thì cân băng cung – cầu nghiêng mạnh về phía người mua đã giúp VN-Index có được mức tăng mạnh tại thời điểm đóng cửa. Khối lượng giao dịch cũng giữ ở mức cao trong phiên tăng giá. Theo đó, sự kết hợp của thân nến trong 02 phiên liên tiếp có dạng Bullish Engulfing mang hàm ý củng cố cho xu hướng tăng giá ngắn hạn và VN-Index có thể sớm tiếp cận mục tiêu kế tiếp tại 570 – 580 điểm.
Đồ thị kỹ thuật hình thành một cây nến xanh thân dài cùng khối lượng giao dịch lớn, cho thấy lực cầu vẫn đang chiếm ưu thế trên thị trường. Diễn biến của các chỉ báo kỹ thuật tiếp tục được củng cố ở trạng thái khá tích cực. Cụ thể, MACD vẫn đang tăng mạnh lên khỏi đường zero và mở rộng phân kỳ dương, đường ADX vượt lên trên mức 25 cho thấy xu hướng tăng điểm trung hạn của thị trường tiếp tục được củng cố. RSI cũng đang tăng dần nhưng chưa vượt qua mốc giá trị 70 nên dự địa tăng về xung lượng cũng ở mức tích cực.
Trên cơ sở đó, Nhật Cường cho rằng, trong phiên giao dịch ngày mai 25/02/3016, chỉ số VN-Index có thể sẽ tăng điểm để thử thách ngưỡng kháng cự MA100 tại 573-575 điểm. Tuy nhiên, việc VN-Index đã trải qua 5 phiên tăng điểm liên tiếp nên cần có sự điều chỉnh trong một xu hướng bền vững. Đường VN-Index đã vượt ra ngoài biên trên của dải Bollinger Bands trong 3 phiên liên tiếp gần đây và tiệm cận vùng kháng cự 570 – 580 điểm, là vùng có sự hiện diện của đường MA100, đồng thời cũng tiệm cận ngưỡng Fibonacci 61.8% và mây Kumo trong hệ thống Ichimoku Kinko Hyo. Do đó, diễn biến rung lắc được dự báo vẫn sẽ tiếp tục xuất hiện ở vùng này. Vì vậy nhà đầu tư không nên mua đuổi giá và chỉ gia tăng tích lũy ở các nhịp điều chỉnh và nhà đầu tư nên chú ý vào xu hướng dịch chuyển của dòng tiền để lựa chọn nhóm cổ phiếu thích hợp.
Hệ thống chỉ báo xu hướng vẫn duy trì mức tăng xu hướng ngắn hạn trên chỉ số VN-Index và nâng mức cắt lỗ của hệ thống lên mức 548.38 điểm. Do đó, các nhà đầu tư ngắn hạn có thể tận dụng nhịp điều chỉnh hoặc rung lắc trong phiên 25/02/2016 để gia tăng tỷ trọng cổ phiếu và mở vị thế mua mới. Tuy nhiên, nhà đầu tư không nên mua đuổi giá và chỉ gia tăng tích lũy ở các nhịp điều chỉnh trong phiên. Đồng thời, Nhật Cường đánh giá đây vẫn chưa phải là thời điểm chốt lời.
2. Điểm nhấn phiên giao dịch ngày 24/02/2016:
Ngược chiều thị trường chứng khoán châu Á, VN-Index đã có phiên tăng điểm mạnh lên 568 điểm dưới sự hỗ trợ của nhóm cổ phiếu ngân hàng. Đà tăng lan tỏa sang các nhóm cổ phiếu tài chính khác, thanh khoản tiếp tục duy trì ở mức cao, độ rộng thị trường tích cực. Khối ngoại mua ròng phiên thứ năm liên tiếp với giá trị gần 25 tỉ đồng trên cả hai sàn, VNM ETF premium 0.45%, FTSE ETF premium 0.09%.
Các thị trường đã có phiên tăng tốt dù giảm nhẹ ở đầu phiên do chịu tác động bởi chứng khoán toàn cầu. Theo đó, VN-Index chốt phiên tăng 1,2% lên 568 điểm trong khi HNX-Index cũng tăng 0,9% lên 78,9 điểm. Độ rộng thị trường đã cải thiện hơn nhưng cổ phiếu phân hóa với trung bình cứ 1 mã tăng thì có 1 mã giảm. KLGD duy trì ổn định ở mức cao trên các thị trường.
Tâm lý nhà đầu tư nội bị tác động đôi chút ở đầu phiên khi thị trường khu vực tiếp tục giảm trên mối lo ngại mới về Trung Quốc và giá dầu giảm liên tiếp trong 2 ngày vừa qua. Trong một diễn biến mới nhất, Saudi Arabia và Iran cho thấy thiếu quyết tâm trong việc cắt giảm sản lượng vì cho rằng nhiều nhiều quốc gia sản xuất dầu mỏ hàng đầu khác sẽ không tham gia vào nỗ lực tương tự để cứu giá dầu. Và con đường phục hồi của giá dầu vẫn còn gặp nhiều trở ngại dù rằng Hiệp định đóng băng sản lượng sẽ được kí kết vào đầu tháng 3 trước.
Kết quả là cổ phiếu dầu khí như PVD và GAS đã đồng loạt giảm hôm nay dưới áp lực chốt lời sau giai đoạn bức phá. Chuyên viên vẫn tiếp tục tin rằng giá dầu đã chạm đáy và cổ phiếu dầu khí sẽ khó lặp lại tình trạng lao dốc trong thời gian tới.
Dù vậy, đà tăng của thị trường vẫn được duy trì nhờ cổ phiếu ngân hàng. Các mã NHQD như BID và CTG tăng kịch trần trong khi VCB cũng tăng vọt, qua đó ghi nhận phiên tăng mạnh nhất trong nhiều tháng. Đây là điều hiếm gặp sau nhiều phiên xập xình trước thông tin Ngân hàng Nhà nước có thể nâng tỷ lệ LDR (cho vay/tổng tiền gởi) từ 80% lên 90%. Điều này được kì vọng sẽ thúc đẩy hoạt động tín dụng của các nhà băng này trong thời gian tới. Trong khi đó, các mã ngân hàng khác như STB, EIB và ACB cũng tăng tích cực.
Trong khi đó, các mã chứng khoán tiếp tục tăng khi HCM tiệm cận lên mức giá trần và SSI cũng mở rộng biên độ tăng. BVH kéo dài chuỗi 5 phiên tăng còn BIC tiếp tục tăng trần. KDC tăng vọt phiên thứ 2 và VNM cũng tăng trở lại; ngược lại, MSN tiếp tục giảm. Riêng FPT đi ngang còn BMP giảm.
HNG giảm sàn sau khi tăng mạnh gần đây trước thông tin phát hành 59 triệu cổ phiếu cho đối tác chiến lược và thu về 1,65 nghìn tỷ đồng. HAG tăng. Các mã BĐS nhìn chung là tăng như DXG, KBC, FLC và REE dù VIC điều chỉnh nhẹ.
Tương tự như phiên trước, các mã ngành thủy sản, dệt may và xăm lốp tiếp tục giảm trong khi cổ phiếu ngành xây dựng, cảng và logistics quay đầu giảm.
Diễn biến giao dịch khối ngoại trái ngược trên 2 sàn khi mua ròng trên 35,8 tỷ đồng trên HSX nhưng lại bán ròng 11,11 tỷ đồng trên HNX. Trên HSX, MBB tiếp tục được khối ngoại tích cực mua vào, dần đầu về khối lượng mua ròng, đạt trên 4,1 triệu đơn vị. KBC cũng được mua ròng trên 1,3 triệu đơn vị. Chiều ngược lại, DLG dẫn đầu về khối lượng bán ròng với trên 1,1 triệu đơn vị. BID cũng bị bán ròng trên 621 nghìn đơn vị trong phiên tăng trần của mã này.
Trên HNX, BVS dẫn đầu về khối lượng mua ròng với 115 nghìn đơn vị. Hai mã cổ phiếu thuộc nhóm ngân hàng và ACB và SHB cũng được mua ròng nhẹ lần lượt hơn 106 nghìn và 73 nghìn đơn vị. Chiều ngược lại, khối ngoại bán ròng trở lại PVS với khối lượng đạt 298 nghìn đơn vị. VND, HUT và DBC cũng bị bán ròng nhẹ.
Phiên tăng hôm nay của thị trường tập trung vào các mã ngân hàng và sau đó là các mã chứng khoán trong khi các mã dẫn dắt thị trường gần đây tăng giảm nhẹ. Điều này có vẻ là do các mã ngân hàng đang tăng đuổi theo xu hướng chung vì hiện chuyên viên chưa thấy có thông tin cụ thể nào giải thích cho điều này. Tuy vậy khả năng nâng hệ số LDR tối đa (cho vay/tổng tiền gởi) từ 80% lên 90%. Điều này được kì vọng sẽ thúc đẩy hoạt động tín dụng của các nhà băng này trong thời gian tới cho một số ngân hàng chủ chốt cộng với khả năng lãi suất cho vay tăng có lẽ là những nhân tố hỗ trợ. Và quan trọng là thị trường đang cho thấy sự luân phiên tăng với cổ phiếu các ngành dẫn dắt thị trường hiện tại tạm nghỉ và cổ phiếu ngành quan trọng là ngành ngân hàng vốn trầm lắng gần đây đã giữ vai trò dẫn dắt. Động thái hôm nay của thị trường có phần hơi bất ngờ và xác nhận sự bứt phá đi lên gần đây sau khi điều chỉnh nhẹ. Và với (1) câu chuyện nới room (2) lực mua được luân phiên (3) khối ngoại mua ròng (4) GTGD tốt, thì hiện xu hướng nghiêng về tăng.
Các yếu tố hỗ trợ nội tại trong nước như nới room vẫn đang lấn át các yếu tố bất ổn bên ngoài và tạm thời tách thị trường trong nước khỏi xu hướng của chứng khoán khu vực. Đặc biệt, hôm nay giá dầu và các thị trường chứng khoán khác trên thế giới đều giảm điểm nhưng VN-Index vẫn tiếp tục tăng. Điều này một phần cho thấy hiệu ứng nới room và các câu chuyện riêng của thị trường Việt Nam đang khiến nhà đầu tư phớt lờ sự tập trung vào các quan ngại về các yếu tố toàn cầu.
3. Thông tin Doanh nghiệp:
HBC: Lợi nhuận sau thuế 2015 tăng 31%, chỉ đạt 50% kế hoạch.
CTCP Xây dựng & Kinh doanh Địa ốc Hòa Bình (HBC – HSX) công bố kết quả kinh doanh hợp nhất năm 2015. Trong Q4/2015, doanh thu thuần hợp nhất đạt 1.563 tỷ đồng, tăng 47,4% so với cùng kỳ. Do giá vốn hàng bán (GVHB) tăng mạnh 64% so với cùng kỳ khiến lợi nhuận gộp giảm 36% so với cùng kỳ còn 101,6 tỷ đồng. Biên lợi nhuận gộp giảm từ 14,8% trong Q4/2014 còn 6,4% trong Q4/2015. Chi phí tài chính giảm 53% theo năm xuống 14 tỷ đồng nhờ khoản hoàn nhập dự phòng giảm giá chứng khoán kinh doanh là 18,5 tỷ đồng. Lợi nhuận sau thuế (LNST) hợp nhất giảm 40,5% so với cùng kỳ, đạt 35 tỷ đồng.
Lũy kế cả năm 2015, doanh thu thuần hợp nhất tăng 45% đạt 5.085 tỷ đồng, hoàn thành 95,9% kế hoạch năm. Tuy nhiên, GVHB tăng gần 54% khiến biên lợi nhuận gộp giảm từ 10,5% xuống 5,3% trong năm 2015. Nguyên nhân là do khoản lỗ từ 3 dự án SSG Tower, Vietinbank Tower và Estella. Công ty đã phải ghi hận lỗ từ dự án SSG Tower do chi phí thực tế phát sinh cao hơn dự toán, trong khi đó chi phí tăng cao ở 2 dự án còn lại do thay đổi phương pháp thi công. Thu nhập tài chính đạt 87 tỷ đồng, tăng 19% so với cùng kỳ năm 2014, trong khi đó chi phí bán hàng và quản lý doanh nghiệp giảm 45% theo năm nhờ khoản hoàn nhập dự phòng nợ khó đòi 64 tỷ đồng (năm 2014 HBC phải trích lập 82 tỷ đồng nợ phải thu khó đòi). Thu nhập từ công ty liên doanh, liên kết đạt gần 8 tỷ đồng, so với khoản lỗ 2,4 tỷ đồng ghi nhận trong năm 2014. Nhờ đó, LNST hợp nhất đạt 90 tỷ đồng, tăng 31% so với cùng kỳ, tuy nhiên chỉ đạt 50% so với kế hoạch năm.
Tại thời điểm 31/12/2015, khoản tiền và tương đương tiền đạt 149 tỷ đồng, giảm từ mức 351 tỷ đồng đầu năm. Hàng tồn kho đạt 953 tỷ đồng, so với 561 tỷ đồng tại thời điểm đầu năm. Tổng nợ vay đạt 2.047 tỷ đồng, tăng so với mức 1.917 tỷ đồng đầu năm. Vốn chủ sở hữu đạt 1.072 tỷ đồng, tăng so với mức 997 tỷ đồng tại thời điểm đầu năm. HBC hôm nay đóng cửa tại 20.500 đồng/cổ phiếu, giảm 2,4%. HBC hiện đang giao dịch tại mức P/E 2015 là 17,0 lần và P/B 2015 là 1,5 lần.
——————
KBC: Công bố KQKD hợp nhất với LNST tăng trưởng 99%.
Doanh thu 2015 của KBC tăng trưởng 36%, chủ yếu từ bán đất tại các KCN Tràng Duệ, Tân Phú Trung, và Quế Võ. Trong khi đó LNST cũng tăng trưởng ở mức 99%. Tuy nhiên, tỷ suất lợi nhuận gộp giảm do cơ cấu doanh thu kém hiệu quả hơn. KBC đã thoái vốn 2 khoản đầu tư ngoài ngành gồm một khoản đầu tư vào nhà máy thủy điện SGI – Lào và Công ty Năng lượng Sài Gòn Bình Định; theo đó ghi nhận 290 tỷ đồng doanh thu HĐ tài chính. LNST dự báo tăng trưởng 14,2% trong năm nay nhờ bán đất KCN Tràng Duệ và đất KDC. Chuyên viên dự báo trên quan điểm thận trọng đối với nhiều thương vụ tiềm năng do thiếu thông tin chi tiết về tiến triển ở những thương vụ này. KQKD có khả năng đạt cao hơn nhiều so với dự báo của Chuyên viên.
Duy trì đánh giá Mua vào. Thị giá thấp hơn 34% so với RNAV và cũng thấp hơn giá trị sổ sách; theo đó định giá vẫn còn rất rẻ. Giá cổ phiếu KBC đã dần hồi phục sau khi giảm mạnh trong bối cảnh thị trường chung điều chỉnh và có một số tin đồn. Chuyên viên thấy tiềm năng tăng trưởng mạnh trong vài năm tới do KBC là một trong những cổ phiếu chủ chốt hưởng lợi từ TPP. LNST năm 2015 của KBC tăng trưởng 99% – KBC công bố KQKD hợp nhất chưa kiểm toán với doanh thu đạt 1,46 nghìn tỷ đồng (tăng trưởng 36%) và LNST đạt 622 tỷ đồng; tăng trưởng 99% từ mức thấp của năm 2014. KQKD đạt được thấp hơn kế hoạch do công ty chậm ghi nhận từ một số thương vụ. Riêng Q4, doanh thu chỉ đạt 281,11 tỷ đồng (giảm 42% so với cùng kỳ) còn LNST đạt 263,94 tỷ đồng (giảm 68% so với cùng kỳ). The đó KBC đã hoàn thành 74% kế hoạch doanh thu và 84% kế hoạch lợi nhuận. KBC đã đặt kế hoạch doanh thu cho năm 2015 ở mức 1,98 nghìn tỷ đồng (tăng trưởng 85%) và LNST là 739 tỷ đồng (tăng trưởng 136%). Trong khi đó Chuyên viên dự báo doanh thu đạt 2,02 nghìn tỷ đồng (tăng trưởng 38,8%) và LNST đạt 709,8 tỷ đồng (tăng trưởng 14,2%).
Giá cổ phiếu đang khá rẻ – Giá cổ phiếu đã phục hồi phần nào sau đợt giảm mạnh vào đầu năm nay do sự điều chỉnh chung của thị trường và một số tin đồn trên thị trường. Giá cổ phiếu đang thấp hơn 1,56% so với đầu năm và chỉ cao hơn 16,67% so với mức thấp nhất trong 12 tháng trở lại đây. Thêm vào đó, cổ phiếu KBC hiện đang giao dịch với giá thấp hơn 34% so với RNAV, là 19.200đ/cp. RNAV đã được điều chỉnh tăng nhẹ để phản ánh mức giá cho thuê cao hơn tại các KCN cũng như cơ cấu tài sản tích cực hơn của công ty. Room cho NĐTNN còn lại là 98.040.553 cổ phiếu, chiếm 20% tổng số cổ phiếu đang lưu hành. Do room vẫn còn, KBC hiện chưa có kế hoạch nới room trong ngắn hạn. Với đặc thù là doanh nghiệp với hoạt động mang tính chu kỳ, việc ghi nhận môt hoặc hai hợp đồng lớn có thể tác động đáng kể đến doanh thu và lợi nhuận. Công ty cũng dễ dàng mở rộng quỹ đất (cũng như RNAV) qua việc tăng tỷ lệ sở hữu tại các công ty liên kết. KBC hiện đã sở hữu các KCN tại miền Bắc, miền Trung và miền Nam Việt Nam và hoàn toàn có thể đón đầu nguồn vốn FDI. Theo đó hiệp định TPP và EU FTA vẫn hứa hẹn tăng trưởng dài hạn cho cổ phiếu này. Lặp lại khuyến nghị Mua vào.
——————
SKG: CTCP Tàu cao tốc Superdong – Kiên Giang Giá mục tiêu 125.000VND.
Lượng du khách đến Phú Quốc dự báo sẽ đạt tăng trưởng kép hàng năm 35%-40% trong ba năm tới. 88%-90% du khách đến Phú Quốc là khách trong nước, là khách hàng chính của SKG. 10%-12% còn lại là khách quốc tế, là hành khách chính của các tuyến bay đến Phú Quốc. Lượng du khách trong nước đến Phú Quốc từ 2006 đến 2014 đạt tăng trưởng kép hàng năm 30% và Chuyên viên cho rằng tốc độ tăng trưởng này sẽ được duy trì nhờ các dự án du lịch lớn hiện đang được thi công tại hòn đảo này.
Chỉ có ba công ty vận chuyển hành khách bằng đường thủy giữa Phú Quốc và đất liền, trong khi SKG lại là công ty lớn nhất nên có thể hưởng lợi nhiều từ tốc độ tăng trưởng này. SKG có 10 tàu cao tốc trong khi toàn thị trường khu vực này chỉ có 12 tàu cao tốc và 4 phà tốc độ cao, và có thị phần trên 75%. Công ty có thể giữ vững vị thế này trong trung hạn do các doanh nghiệp mới tham gia thị trường cần rất nhiều thời gian chuẩn bị, bên cạnh đó rủi ro bị các phương tiện giao thông khác thay thế (cụ thể là hàng không) tương đối thấp.
Để nắm bắt cơ hội khi lượng khách đến Phú Quốc ngày càng tăng, SKG dự kiến từ 2016 đến 2020 sẽ đầu tư thêm 1-2 tàu cao tốc mỗi năm. Như vậy, công suất vận tải hành khách của SKG đến năm 2020 sẽ tăng 61% trong khi lượt khách đến Phú Quốc trong giai đoạn này theo ước tính sẽ tăng 150%-200% (giả định mức tăng trưởng hàng năm là 20%-30%).
Lợi nhuận 2016 sẽ tăng 21% nhờ hiệu suất sử dụng tăng và có thêm hai tàu cao tốc mới được đưa vào hoạt động. Hiệu suất sử dụng 8 tàu cao tốc hiện nay của SKG năm 2016 dự kiến sẽ lên đến 80%-85%. Điều này, cùng với hai phà mới theo kế hoạch sẽ đi vào hoạt động kể từ đầu tháng 02/2016, sẽ kích thích doanh thu và lợi nhuận.
Biên lợi nhuận gộp 2016 theo ước tính sẽ giảm nhẹ nhưng vẫn tiếp tục ở mức cao vì các lý do sau: (1) Chi phí nhiên liệu chiếm khoảng 50% giá vốn hàng bán của SKG và sẽ tiếp tục thấp trong năm 2016 dù có thể sẽ tăng trở lại trong 6 tháng cuối năm; (2) Hiệu suất sử dụng tàu dự kiến sẽ tiếp tục tăng trong năm nay dù có hai tàu mới đi vào hoạt động. Ngay cả nếu chi phí nhiên liệu tăng từ năm 2017 trở đi, SKG sẽ có thể duy trì biên lợi nhuận ở mức cao nhờ hiệu suất sử dụng tàu ngày càng tăng.
——————
DMC: CTCP Xuất nhập khẩu Thiết bị Y tế Domesco Chính sách tái cơ cấu lại danh mục sản phẩm mang lại hiệu quả tốt. Lợi nhuận sau thuế đạt 143 tỷ đồng (+8% yoy) chủ yếu nhờ biên lợi nhuận được cải thiện.
Doanh thu: Năm 2015, doanh thu thuần đạt 1.234 tỷ đồng (-17% yoy). Điều này là do trong thời gian vừa qua công ty đã tái cơ cấu lại danh mục sản phẩm, theo hướng giảm mạnh hàng phân phối, dịch vụ và tập trung phát triển các dòng sản phẩm tự sản xuất. Doanh thu hàng phân phối giảm 37% yoy, còn 218 tỷ đồng. Năm 2015, mặc dù sản lượng sản xuất hầu như không đổi, nhưng do giá bán đầu ra giảm, đặc biệt giá bán dược phẩm theo kênh phân phối ETC giảm nên doanh thu hàng tự sản xuất giảm 11% còn 1.016 tỷ đồng. Tỷ trọng phân phối OTC & ETC tương đối ổn định so với năm 2014, đạt lần lượt khoảng 70% và 30%.
Biên lợi nhuận được cải thiện, hiệu quả sinh lời tăng: Do đẩy mạnh phân phối hàng tự sản xuất, tập trung vào dòng sản phẩm có biên lợi nhuận cao, biên lợi nhuận gộp năm 2015 của DMC đạt 33%, tăng từ mức 29% năm 2014. Tài chính lành mạnh. 80% tổng tài sản của DMC được tài trợ bằng vốn chủ sở hữu, công ty không có dư nợ vay ngân hàng ngắn và dài hạn. Dòng tiền cao và ổn định (đạt 169 tỷ đồng vào năm 2015) nhờ quản trị tốt các khoản phải thu. Khả năng thanh toán cao, đạt 2,29x đối với hệ số thanh toán nhanh và đạt 3,74x đối với hệ số thanh toán ngắn hạn.
Đầu tư nhà máy sản xuất thuốc Nonbetalactam: Nhà máy Nonbetalactam hiện tại với công suất 1,1 tỷ đơn vị sản phẩm/năm đã đạt 95-96% công suất thiết kế. DMC dự kiến triển khai xây dựng nhà máy Non-betalactam với 5 dây chuyền sản xuất thuốc trong đó 1 dây chuyền đạt chuẩn EU-GMP và 4 dây chuyền đạt chuẩn PIC/s với tư vấn là cổ đông lớn Abbott. Tổng vốn đầu tư ước tính là 250-300 tỷ đồng, công suất 3 tỷ đơn vị (gấp 3 lần công suất nhà máy Non-betalactam hiện tại). Nhà máy dự kiến hoàn thành sau 24 tháng xây dựng. Nhà máy mới được cấp tiêu chuẩn EU-GMP và PIC/s là cơ sở để DMC tăng tỷ trọng kênh ETC với giá bán cao hơn do được tham gia vào cùng gói thầu với các doanh sản xuất thuốc chất lượng cao của nước ngoài.
Ngày 24/02/2016 cổ phiếu DMC được giao dịch tại mức giá 53.000 đồng/cp, tương đương với P/E là 11,7x và P/B là 1,82x, tương đương với mức trung bình của nhóm cổ phiếu dược. DMC là doanh nghiệp tân dược có quy mô lớn thứ 2, sau DHG trên thị trường chứng khoán Việt Nam, lợi nhuận tăng trưởng tốt, tài chính lành mạnh. Chuyên viên lưu ý, việc các nhà máy hiện tại đã gần lấp đầy công suất và sức ép cạnh tranh có xu hướng tăng có thể ảnh hưởng đến tăng trưởng doanh thu của DMC trong 2 năm tới. Triển vọng dài hạn của DMC phụ thuộc vào nhà máy sản xuất thuốc Nonbetalactam (kỳ vọng hoàn thành vào năm 2018) và sự hỗ trợ của Abbott.
——————
QCG: Công ty Cổ phần Quốc Cường Gia Lai (HOSE) QCG công bố kết quả kinh doanh năm 2015. Theo đó, Công ty đạt doanh thu 391 tỷ VNĐ, giảm 25% so với cùng kỳ; LNST đạt 23.3 tỷ VNĐ, giảm 27.8% so với cùng kỳ. Hoạt động kinh doanh bất động sản vẫn đem lại doanh thu chính cho QCG với mức doanh thu đạt 245 tỷ VNĐ, trong khi doanh thu bán điện đạt 46 tỷ VNĐ và doanh thu bán hàng hóa đạt 93 tỷ VNĐ.
Trong năm 2015, hàng tồn kho vẫn chiếm tỷ lệ lớn vào khoảng 68% tổng tài sản của QCG, trị giá 5,444 tỷ VNĐ. Cơ cấu hàng tồn kho phần lớn là chi phí đầu tư đang triển khai tại các dự án khu dân cư. Trong đó, khoản lớn nhất tại khu dân cư Phước Kiển trị giá 3,798 tỷ VNĐ. Theo quy hoạch, Khu dân cư Phước Kiển có tổng diện tích 90.6 ha. Hiện tại, Công ty Cổ phần Quốc Cường Gia Lai đã thương lượng, đền bù khoảng 70,7ha (chiếm 78% tổng diện tích dự án 90,65ha).
Về hoạt động đầu tư thủy điện, QCG hiện vẫn đang đầu tư dự án thủy điện Iagrai 2 có tổng công suất là 7.5MW với chi phí đầu tư dở dang là 25.6 tỷ VNĐ. Bên cạnh đó, nông trường cao su của Công ty cũng đang được đầu tư với chi phí đầu tư là 259 tỷ VNĐ.
Áp lực tài chính đối với QCG vẫn đứng ở mức cao với khoản vay ngắn hạn đứng ở mức 589 tỷ VNĐ, trong đó vay dài hạn đến hạn trả là 498 tỷ VNĐ và vay dài hạn đứng ở mức 1360 tỷ. Chi phí lãi vay hạch toán trong năm 2015 là 12.1 tỷ và chi phí lãi vay vốn hóa vào giá trị các dự án bất động sản là 178 tỷ.
Chuyên viên đánh giá, nếu quá trình triển khai các dự án khu dẫn cư của QCG không được đẩy nhanh, giá vốn của các dự án sẽ gia tăng do chi phí lãi vay vốn hóa cao dẫn tới giảm hiệu quả kinh doanh của các dự án và tác động tiêu cực đến triển vọng lợi nhuận của Công ty.
——————
TLG: Cập nhật CTCP Tập đoàn Thiên Long (TLG) Văn phòng phẩm
Giá cổ phiếu tăng mạnh, vượt giá trị định giá cơ bản vì các lý do sau:
Chiến lược tiếp thị hiệu quả và nỗ lực thúc đẩy xuất khẩu giúp kích thích tăng trưởng doanh thu. Với việc giữ vững vị thế dẫn đầu trên thị trường bút viết, TLG tiếp tục đẩy mạnh nỗ lực tiếp thị các dòng sản phẩm khác và mang về kết quả ấn tượng. Cùng với mức tăng 9% của mảng Bút viết, các mảng Văn phòng phẩm, Dụng cụ học tập, và Dụng cụ mỹ thuật đều tăng trên 20%. Trong khi đó, doanh thu từ xuất khẩu tăng mạnh 38% so với năm 2014, nâng mức đóng góp vào tổng doanh thu năm 2015 lên 13% từ mức 11% năm 2014. Chuyên viên cho rằng thành công trong xuất khẩu của TLG đến từ yếu tố chi phí cạnh tranh qua đó đảm bảo các hợp đồng gia công (OEM) với các đối tác tại những thị trường phát triển như Nhật Bản và Mỹ; trong khi đó các mặt hàng mang thương hiệu Thiên Long tiếp tục thâm nhập sâu hơn vào các thị trường khác. Vì vậy, Chuyên viên điều chỉnh tăng dự báo dành cho các mặt hàng khác bút viết thêm 21%-37% trên cơ sở kết quả năm 2015.
Giá nhựa giảm mạnh tương ứng với giá dầu thô, giúp lợi nhuận tăng mạnh. Giá nhựa, vốn chiếm 20% giá vốn hàng bán của TLG, năm 2015 giảm 24% so với năm 2014. Điều này giúp biên lợi nhuận gộp tăng 163 điểm cơ bản trong năm 2015 so với năm 2014. Sau khi giảm 24% năm 2015, giá nhựa tiếp tục giảm 17% kể từ đầu năm 2016 đến này. Vì vậy, Chuyên viên điều chỉnh tăng dự báo biên lợi nhuận gộp từ 37,8% lên mức 39,1%.
Thuế suất 2016 sẽ giảm. TLG chịu mức thuế 25% trong năm 2015 do các khoản thuế thu nhập hoãn lại. Mức thuế này sẽ giảm xuống mức thông thường 20% trong năm 2016, hỗ trợ biên lợi nhuận ròng. Cùng với doanh thu và biên lợi nhuận gộp cải thiện như đã đề cập ở trên, việc này sẽ mang lại tăng trưởng LNST theo dự báo là 29% so với năm 2015.
Tuy nhiên, giá cổ phiếu tỏ ra quá cao khi Chuyên viên áp dụng phương pháp PER (hệ số 20%) vào mô hình định giá. Giá mục tiêu tính theo phương pháp chiết khấu dòng tiền tăng nhờ dự báo LNST tăng nhưng bù lại, Chuyên viên điều chỉnh tăng phần bù rủi ro thị trường them 100 điểm cơ bản. Trong khi đó, so sánh với các công ty văn phòng phẩm khác trong khu vực, giá cổ phiếu TLG tương đối cao. Xin lưu ý rằng Chuyên viên vẫn áp dụng tỷ lệ chiết khấu 20% dành cho giá trị hợp lý của TLG để phản ánh thanh khoản thấp trong quá trình tính giá mục tiêu.
4. Điểm nhấn tin tức trong ngày:
CPI tháng 2 tăng cao nhất kể từ tháng 2/2014, khi nhu cầu tiêu dùng tăng mạnh cho dịp Tết Nguyên đán.
CPI tháng 2 tăng 0,42% so với tháng 1, vượt dự báo tăng 0,2% trước đó của chúng tôi khi nhóm lượng thực và thực phẩm (chiếm khoảng 36% giỏ CPI) tăng cao hơn dự dự báo của Chuyên viên, và dễ dàng bù đắp tác động của giá dầu thô giảm lên mặt bằng giá cả. Tuy nhiên, qua xem xét Chuyên viên thấy đây không phải là dấu hiệu khởi đầu của việc lạm phát sẽ tăng cao trở lại mà lại là một tín hiệu vui khi thị trường đã cho thấy một sự khớp nhau giữa niềm tin tiêu dùng và mức tiêu dùng (theo số liệu thống kê mới nhất của ANZ, niềm tin tiêu dùng tăng đều kể từ tháng 8/2015 và đạt mức 144,8 điểm tại tháng 12/2015, mức cao nhất kể từ đầu năm 2014).
Cụ thể, mức gia tăng giá cả của các mặt hàng tiêu dùng là nguyên nhân chủ yếu khiến CPI tháng 2 tăng mạnh, khi kỳ nghỉ Tết Nguyên đán dài kích thích tiêu dùng trong nước. Thực phẩm và hàng ăn dẫn đầu đà tăng này, tăng gần 2% trong khi các mặt hàng khác tăng từ 0,2-1,5%. Trong khi đó, giá nhóm hàng giao thông vận tải có mức giảm mạnh khoảng 4% khi giá xăng đã giảm tổng cộng 8% trong kỳ tính CPI tháng 2.
5. Sự kiện nổi bật ngày mai (25/02/2016):
RCL: Ngày GDKHQ Trả cổ tức đợt 1/2015 bằng tiền, 800 đồng/CP
EMC: Ngày GDKHQ Thực hiện quyền mua cổ phiếu phát hành thêm, tỷ lệ 10000:4211, giá 10,417 đồng/CP
DGW: Ngày GDKHQ Trả cổ tức đợt 1/2015 bằng tiền, 1,500 đồng/CP
HTP: Ngày GDKHQ Trả cổ tức đợt 1/2015 bằng tiền, 750 đồng/CP
VIC: Giao dịch bổ sung – 14,629,999 CP
CII: Niêm yết cổ phiếu bổ sung – 32,090,369 CP
VNI: Lấy ý kiến cổ đông bằng văn bản
——————
Nguồn: Tổng hợp từ các CTCK
Phan Nhật Cường – Chuyên viên Tư vấn Chứng khoán Cao cấp.
Điện thoại / Zalo / Viber: 0982.842.224
Skype: dautu.cophieu
Email: dautucophieu68@gmail.com
Website: dautucophieu.net

markdown:
**1. Nhận định thị trường:**
Sau nhịp giảm điểm đầu phiên để kiểm tra ngưỡng hỗ trợ 560 điểm, VN-Index đã bứt phá mạnh với mức tăng 6,76 điểm, chỉ số tiến lên 568,04 điểm cùng với khối lượng duy trì ở mức cao 150,5 triệu cổ phiếu được khớp.
![ Đồ thị VN-Index ngày 24/02/2016.](https://dautucophieu.net/wp-content/uploads/2016/02/vni2402ichimoku.png)
*Đồ thị VN-Index ngày 24/02/2016. Nguồn: Amibroker*
Mức mở cửa thấp của VN-Index trong phiên hôm nay phản ánh những rung lắc, điều chỉnh từ cuối phiên 23/02 vẫn tiếp tục ảnh hưởng đến diễn biến chỉ số trong nửa đầu phiên giao dịch. Tuy nhiên, dần về cuối phiên, cùng với sự trở lại của nhóm cổ phiếu ngân hàng thì cân băng cung – cầu nghiêng mạnh về phía người mua đã giúp VN-Index có được mức tăng mạnh tại thời điểm đóng cửa. Khối lượng giao dịch cũng giữ ở mức cao trong phiên tăng giá. Theo đó, sự kết hợp của thân nến trong 02 phiên liên tiếp có dạng Bullish Engulfing mang hàm ý củng cố cho xu hướng tăng giá ngắn hạn và VN-Index có thể sớm tiếp cận mục tiêu kế tiếp tại 570 – 580 điểm.
Đồ thị kỹ thuật hình thành một cây nến xanh thân dài cùng khối lượng giao dịch lớn, cho thấy lực cầu vẫn đang chiếm ưu thế trên thị trường. Diễn biến của các chỉ báo kỹ thuật tiếp tục được củng cố ở trạng thái khá tích cực. Cụ thể, MACD vẫn đang tăng mạnh lên khỏi đường zero và mở rộng phân kỳ dương, đường ADX vượt lên trên mức 25 cho thấy xu hướng tăng điểm trung hạn của thị trường tiếp tục được củng cố. RSI cũng đang tăng dần nhưng chưa vượt qua mốc giá trị 70 nên dự địa tăng về xung lượng cũng ở mức tích cực.
Trên cơ sở đó, Nhật Cường cho rằng, trong phiên giao dịch ngày mai 25/02/3016, chỉ số VN-Index có thể sẽ tăng điểm để thử thách ngưỡng kháng cự MA100 tại 573-575 điểm. Tuy nhiên, việc VN-Index đã trải qua 5 phiên tăng điểm liên tiếp nên cần có sự điều chỉnh trong một xu hướng bền vững. Đường VN-Index đã vượt ra ngoài biên trên của dải Bollinger Bands trong 3 phiên liên tiếp gần đây và tiệm cận vùng kháng cự 570 – 580 điểm, là vùng có sự hiện diện của đường MA100, đồng thời cũng tiệm cận ngưỡng Fibonacci 61.8% và mây Kumo trong hệ thống Ichimoku Kinko Hyo. Do đó, diễn biến rung lắc được dự báo vẫn sẽ tiếp tục xuất hiện ở vùng này. Vì vậy nhà đầu tư không nên mua đuổi giá và chỉ gia tăng tích lũy ở các nhịp điều chỉnh và nhà đầu tư nên chú ý vào xu hướng dịch chuyển của dòng tiền để lựa chọn nhóm cổ phiếu thích hợp.
Hệ thống chỉ báo xu hướng vẫn duy trì mức tăng xu hướng ngắn hạn trên chỉ số VN-Index và nâng mức cắt lỗ của hệ thống lên mức 548.38 điểm. Do đó, các nhà đầu tư ngắn hạn có thể tận dụng nhịp điều chỉnh hoặc rung lắc trong phiên 25/02/2016 để gia tăng tỷ trọng cổ phiếu và mở vị thế mua mới. Tuy nhiên, nhà đầu tư không nên mua đuổi giá và chỉ gia tăng tích lũy ở các nhịp điều chỉnh trong phiên. Đồng thời, Nhật Cường đánh giá đây vẫn chưa phải là thời điểm chốt lời.
**2. Điểm nhấn phiên giao dịch ngày 24/02/2016:**
Ngược chiều thị trường chứng khoán châu Á, VN-Index đã có phiên tăng điểm mạnh lên 568 điểm dưới sự hỗ trợ của nhóm cổ phiếu ngân hàng. Đà tăng lan tỏa sang các nhóm cổ phiếu tài chính khác, thanh khoản tiếp tục duy trì ở mức cao, độ rộng thị trường tích cực. Khối ngoại mua ròng phiên thứ năm liên tiếp với giá trị gần 25 tỉ đồng trên cả hai sàn, VNM ETF premium 0.45%, FTSE ETF premium 0.09%.
Các thị trường đã có phiên tăng tốt dù giảm nhẹ ở đầu phiên do chịu tác động bởi chứng khoán toàn cầu. Theo đó, VN-Index chốt phiên tăng 1,2% lên 568 điểm trong khi HNX-Index cũng tăng 0,9% lên 78,9 điểm. Độ rộng thị trường đã cải thiện hơn nhưng cổ phiếu phân hóa với trung bình cứ 1 mã tăng thì có 1 mã giảm. KLGD duy trì ổn định ở mức cao trên các thị trường.
Tâm lý nhà đầu tư nội bị tác động đôi chút ở đầu phiên khi thị trường khu vực tiếp tục giảm trên mối lo ngại mới về Trung Quốc và giá dầu giảm liên tiếp trong 2 ngày vừa qua. Trong một diễn biến mới nhất, Saudi Arabia và Iran cho thấy thiếu quyết tâm trong việc cắt giảm sản lượng vì cho rằng nhiều nhiều quốc gia sản xuất dầu mỏ hàng đầu khác sẽ không tham gia vào nỗ lực tương tự để cứu giá dầu. Và con đường phục hồi của giá dầu vẫn còn gặp nhiều trở ngại dù rằng Hiệp định đóng băng sản lượng sẽ được kí kết vào đầu tháng 3 trước.
Kết quả là cổ phiếu dầu khí như PVD và GAS đã đồng loạt giảm hôm nay dưới áp lực chốt lời sau giai đoạn bức phá. Chuyên viên vẫn tiếp tục tin rằng giá dầu đã chạm đáy và cổ phiếu dầu khí sẽ khó lặp lại tình trạng lao dốc trong thời gian tới.
Dù vậy, đà tăng của thị trường vẫn được duy trì nhờ cổ phiếu ngân hàng. Các mã NHQD như BID và CTG tăng kịch trần trong khi VCB cũng tăng vọt, qua đó ghi nhận phiên tăng mạnh nhất trong nhiều tháng. Đây là điều hiếm gặp sau nhiều phiên xập xình trước thông tin Ngân hàng Nhà nước có thể nâng tỷ lệ LDR (cho vay/tổng tiền gởi) từ 80% lên 90%. Điều này được kì vọng sẽ thúc đẩy hoạt động tín dụng của các nhà băng này trong thời gian tới. Trong khi đó, các mã ngân hàng khác như STB, EIB và ACB cũng tăng tích cực.
Trong khi đó, các mã chứng khoán tiếp tục tăng khi HCM tiệm cận lên mức giá trần và SSI cũng mở rộng biên độ tăng. BVH kéo dài chuỗi 5 phiên tăng còn BIC tiếp tục tăng trần. KDC tăng vọt phiên thứ 2 và VNM cũng tăng trở lại; ngược lại, MSN tiếp tục giảm. Riêng FPT đi ngang còn BMP giảm.
HNG giảm sàn sau khi tăng mạnh gần đây trước thông tin phát hành 59 triệu cổ phiếu cho đối tác chiến lược và thu về 1,65 nghìn tỷ đồng. HAG tăng. Các mã BĐS nhìn chung là tăng như DXG, KBC, FLC và REE dù VIC điều chỉnh nhẹ.
Tương tự như phiên trước, các mã ngành thủy sản, dệt may và xăm lốp tiếp tục giảm trong khi cổ phiếu ngành xây dựng, cảng và logistics quay đầu giảm.
Diễn biến giao dịch khối ngoại trái ngược trên 2 sàn khi mua ròng trên 35,8 tỷ đồng trên HSX nhưng lại bán ròng 11,11 tỷ đồng trên HNX. Trên HSX, MBB tiếp tục được khối ngoại tích cực mua vào, dần đầu về khối lượng mua ròng, đạt trên 4,1 triệu đơn vị. KBC cũng được mua ròng trên 1,3 triệu đơn vị. Chiều ngược lại, DLG dẫn đầu về khối lượng bán ròng với trên 1,1 triệu đơn vị. BID cũng bị bán ròng trên 621 nghìn đơn vị trong phiên tăng trần của mã này.
Trên HNX, BVS dẫn đầu về khối lượng mua ròng với 115 nghìn đơn vị. Hai mã cổ phiếu thuộc nhóm ngân hàng và ACB và SHB cũng được mua ròng nhẹ lần lượt hơn 106 nghìn và 73 nghìn đơn vị. Chiều ngược lại, khối ngoại bán ròng trở lại PVS với khối lượng đạt 298 nghìn đơn vị. VND, HUT và DBC cũng bị bán ròng nhẹ.
Phiên tăng hôm nay của thị trường tập trung vào các mã ngân hàng và sau đó là các mã chứng khoán trong khi các mã dẫn dắt thị trường gần đây tăng giảm nhẹ. Điều này có vẻ là do các mã ngân hàng đang tăng đuổi theo xu hướng chung vì hiện chuyên viên chưa thấy có thông tin cụ thể nào giải thích cho điều này. Tuy vậy khả năng nâng hệ số LDR tối đa (cho vay/tổng tiền gởi) từ 80% lên 90%. Điều này được kì vọng sẽ thúc đẩy hoạt động tín dụng của các nhà băng này trong thời gian tới cho một số ngân hàng chủ chốt cộng với khả năng lãi suất cho vay tăng có lẽ là những nhân tố hỗ trợ. Và quan trọng là thị trường đang cho thấy sự luân phiên tăng với cổ phiếu các ngành dẫn dắt thị trường hiện tại tạm nghỉ và cổ phiếu ngành quan trọng là ngành ngân hàng vốn trầm lắng gần đây đã giữ vai trò dẫn dắt. Động thái hôm nay của thị trường có phần hơi bất ngờ và xác nhận sự bứt phá đi lên gần đây sau khi điều chỉnh nhẹ. Và với (1) câu chuyện nới room (2) lực mua được luân phiên (3) khối ngoại mua ròng (4) GTGD tốt, thì hiện xu hướng nghiêng về tăng.
Các yếu tố hỗ trợ nội tại trong nước như nới room vẫn đang lấn át các yếu tố bất ổn bên ngoài và tạm thời tách thị trường trong nước khỏi xu hướng của chứng khoán khu vực. Đặc biệt, hôm nay giá dầu và các thị trường chứng khoán khác trên thế giới đều giảm điểm nhưng VN-Index vẫn tiếp tục tăng. Điều này một phần cho thấy hiệu ứng nới room và các câu chuyện riêng của thị trường Việt Nam đang khiến nhà đầu tư phớt lờ sự tập trung vào các quan ngại về các yếu tố toàn cầu.
**3. Thông tin Doanh nghiệp:** **HBC: **Lợi nhuận sau thuế 2015 tăng 31%, chỉ đạt 50% kế hoạch.
CTCP Xây dựng & Kinh doanh Địa ốc Hòa Bình (HBC – HSX) công bố kết quả kinh doanh hợp nhất năm 2015. Trong Q4/2015, doanh thu thuần hợp nhất đạt 1.563 tỷ đồng, tăng 47,4% so với cùng kỳ. Do giá vốn hàng bán (GVHB) tăng mạnh 64% so với cùng kỳ khiến lợi nhuận gộp giảm 36% so với cùng kỳ còn 101,6 tỷ đồng. Biên lợi nhuận gộp giảm từ 14,8% trong Q4/2014 còn 6,4% trong Q4/2015. Chi phí tài chính giảm 53% theo năm xuống 14 tỷ đồng nhờ khoản hoàn nhập dự phòng giảm giá chứng khoán kinh doanh là 18,5 tỷ đồng. Lợi nhuận sau thuế (LNST) hợp nhất giảm 40,5% so với cùng kỳ, đạt 35 tỷ đồng.
Lũy kế cả năm 2015, doanh thu thuần hợp nhất tăng 45% đạt 5.085 tỷ đồng, hoàn thành 95,9% kế hoạch năm. Tuy nhiên, GVHB tăng gần 54% khiến biên lợi nhuận gộp giảm từ 10,5% xuống 5,3% trong năm 2015. Nguyên nhân là do khoản lỗ từ 3 dự án SSG Tower, Vietinbank Tower và Estella. Công ty đã phải ghi hận lỗ từ dự án SSG Tower do chi phí thực tế phát sinh cao hơn dự toán, trong khi đó chi phí tăng cao ở 2 dự án còn lại do thay đổi phương pháp thi công. Thu nhập tài chính đạt 87 tỷ đồng, tăng 19% so với cùng kỳ năm 2014, trong khi đó chi phí bán hàng và quản lý doanh nghiệp giảm 45% theo năm nhờ khoản hoàn nhập dự phòng nợ khó đòi 64 tỷ đồng (năm 2014 HBC phải trích lập 82 tỷ đồng nợ phải thu khó đòi). Thu nhập từ công ty liên doanh, liên kết đạt gần 8 tỷ đồng, so với khoản lỗ 2,4 tỷ đồng ghi nhận trong năm 2014. Nhờ đó, LNST hợp nhất đạt 90 tỷ đồng, tăng 31% so với cùng kỳ, tuy nhiên chỉ đạt 50% so với kế hoạch năm.
Tại thời điểm 31/12/2015, khoản tiền và tương đương tiền đạt 149 tỷ đồng, giảm từ mức 351 tỷ đồng đầu năm. Hàng tồn kho đạt 953 tỷ đồng, so với 561 tỷ đồng tại thời điểm đầu năm. Tổng nợ vay đạt 2.047 tỷ đồng, tăng so với mức 1.917 tỷ đồng đầu năm. Vốn chủ sở hữu đạt 1.072 tỷ đồng, tăng so với mức 997 tỷ đồng tại thời điểm đầu năm. HBC hôm nay đóng cửa tại 20.500 đồng/cổ phiếu, giảm 2,4%. HBC hiện đang giao dịch tại mức P/E 2015 là 17,0 lần và P/B 2015 là 1,5 lần.
**——————** **KBC:** Công bố KQKD hợp nhất với LNST tăng trưởng 99%.
Doanh thu 2015 của KBC tăng trưởng 36%, chủ yếu từ bán đất tại các KCN Tràng Duệ, Tân Phú Trung, và Quế Võ. Trong khi đó LNST cũng tăng trưởng ở mức 99%. Tuy nhiên, tỷ suất lợi nhuận gộp giảm do cơ cấu doanh thu kém hiệu quả hơn. KBC đã thoái vốn 2 khoản đầu tư ngoài ngành gồm một khoản đầu tư vào nhà máy thủy điện SGI – Lào và Công ty Năng lượng Sài Gòn Bình Định; theo đó ghi nhận 290 tỷ đồng doanh thu HĐ tài chính. LNST dự báo tăng trưởng 14,2% trong năm nay nhờ bán đất KCN Tràng Duệ và đất KDC. Chuyên viên dự báo trên quan điểm thận trọng đối với nhiều thương vụ tiềm năng do thiếu thông tin chi tiết về tiến triển ở những thương vụ này. KQKD có khả năng đạt cao hơn nhiều so với dự báo của Chuyên viên.
Duy trì đánh giá Mua vào. Thị giá thấp hơn 34% so với RNAV và cũng thấp hơn giá trị sổ sách; theo đó định giá vẫn còn rất rẻ. Giá cổ phiếu KBC đã dần hồi phục sau khi giảm mạnh trong bối cảnh thị trường chung điều chỉnh và có một số tin đồn. Chuyên viên thấy tiềm năng tăng trưởng mạnh trong vài năm tới do KBC là một trong những cổ phiếu chủ chốt hưởng lợi từ TPP. LNST năm 2015 của KBC tăng trưởng 99% – KBC công bố KQKD hợp nhất chưa kiểm toán với doanh thu đạt 1,46 nghìn tỷ đồng (tăng trưởng 36%) và LNST đạt 622 tỷ đồng; tăng trưởng 99% từ mức thấp của năm 2014. KQKD đạt được thấp hơn kế hoạch do công ty chậm ghi nhận từ một số thương vụ. Riêng Q4, doanh thu chỉ đạt 281,11 tỷ đồng (giảm 42% so với cùng kỳ) còn LNST đạt 263,94 tỷ đồng (giảm 68% so với cùng kỳ). The đó KBC đã hoàn thành 74% kế hoạch doanh thu và 84% kế hoạch lợi nhuận. KBC đã đặt kế hoạch doanh thu cho năm 2015 ở mức 1,98 nghìn tỷ đồng (tăng trưởng 85%) và LNST là 739 tỷ đồng (tăng trưởng 136%). Trong khi đó Chuyên viên dự báo doanh thu đạt 2,02 nghìn tỷ đồng (tăng trưởng 38,8%) và LNST đạt 709,8 tỷ đồng (tăng trưởng 14,2%).
Giá cổ phiếu đang khá rẻ – Giá cổ phiếu đã phục hồi phần nào sau đợt giảm mạnh vào đầu năm nay do sự điều chỉnh chung của thị trường và một số tin đồn trên thị trường. Giá cổ phiếu đang thấp hơn 1,56% so với đầu năm và chỉ cao hơn 16,67% so với mức thấp nhất trong 12 tháng trở lại đây. Thêm vào đó, cổ phiếu KBC hiện đang giao dịch với giá thấp hơn 34% so với RNAV, là 19.200đ/cp. RNAV đã được điều chỉnh tăng nhẹ để phản ánh mức giá cho thuê cao hơn tại các KCN cũng như cơ cấu tài sản tích cực hơn của công ty. Room cho NĐTNN còn lại là 98.040.553 cổ phiếu, chiếm 20% tổng số cổ phiếu đang lưu hành. Do room vẫn còn, KBC hiện chưa có kế hoạch nới room trong ngắn hạn. Với đặc thù là doanh nghiệp với hoạt động mang tính chu kỳ, việc ghi nhận môt hoặc hai hợp đồng lớn có thể tác động đáng kể đến doanh thu và lợi nhuận. Công ty cũng dễ dàng mở rộng quỹ đất (cũng như RNAV) qua việc tăng tỷ lệ sở hữu tại các công ty liên kết. KBC hiện đã sở hữu các KCN tại miền Bắc, miền Trung và miền Nam Việt Nam và hoàn toàn có thể đón đầu nguồn vốn FDI. Theo đó hiệp định TPP và EU FTA vẫn hứa hẹn tăng trưởng dài hạn cho cổ phiếu này. Lặp lại khuyến nghị Mua vào.
**——————** **SKG: **CTCP Tàu cao tốc Superdong – Kiên Giang Giá mục tiêu 125.000VND.
Lượng du khách đến Phú Quốc dự báo sẽ đạt tăng trưởng kép hàng năm 35%-40% trong ba năm tới. 88%-90% du khách đến Phú Quốc là khách trong nước, là khách hàng chính của SKG. 10%-12% còn lại là khách quốc tế, là hành khách chính của các tuyến bay đến Phú Quốc. Lượng du khách trong nước đến Phú Quốc từ 2006 đến 2014 đạt tăng trưởng kép hàng năm 30% và Chuyên viên cho rằng tốc độ tăng trưởng này sẽ được duy trì nhờ các dự án du lịch lớn hiện đang được thi công tại hòn đảo này.
Chỉ có ba công ty vận chuyển hành khách bằng đường thủy giữa Phú Quốc và đất liền, trong khi SKG lại là công ty lớn nhất nên có thể hưởng lợi nhiều từ tốc độ tăng trưởng này. SKG có 10 tàu cao tốc trong khi toàn thị trường khu vực này chỉ có 12 tàu cao tốc và 4 phà tốc độ cao, và có thị phần trên 75%. Công ty có thể giữ vững vị thế này trong trung hạn do các doanh nghiệp mới tham gia thị trường cần rất nhiều thời gian chuẩn bị, bên cạnh đó rủi ro bị các phương tiện giao thông khác thay thế (cụ thể là hàng không) tương đối thấp.
Để nắm bắt cơ hội khi lượng khách đến Phú Quốc ngày càng tăng, SKG dự kiến từ 2016 đến 2020 sẽ đầu tư thêm 1-2 tàu cao tốc mỗi năm. Như vậy, công suất vận tải hành khách của SKG đến năm 2020 sẽ tăng 61% trong khi lượt khách đến Phú Quốc trong giai đoạn này theo ước tính sẽ tăng 150%-200% (giả định mức tăng trưởng hàng năm là 20%-30%).
Lợi nhuận 2016 sẽ tăng 21% nhờ hiệu suất sử dụng tăng và có thêm hai tàu cao tốc mới được đưa vào hoạt động. Hiệu suất sử dụng 8 tàu cao tốc hiện nay của SKG năm 2016 dự kiến sẽ lên đến 80%-85%. Điều này, cùng với hai phà mới theo kế hoạch sẽ đi vào hoạt động kể từ đầu tháng 02/2016, sẽ kích thích doanh thu và lợi nhuận.
Biên lợi nhuận gộp 2016 theo ước tính sẽ giảm nhẹ nhưng vẫn tiếp tục ở mức cao vì các lý do sau: (1) Chi phí nhiên liệu chiếm khoảng 50% giá vốn hàng bán của SKG và sẽ tiếp tục thấp trong năm 2016 dù có thể sẽ tăng trở lại trong 6 tháng cuối năm; (2) Hiệu suất sử dụng tàu dự kiến sẽ tiếp tục tăng trong năm nay dù có hai tàu mới đi vào hoạt động. Ngay cả nếu chi phí nhiên liệu tăng từ năm 2017 trở đi, SKG sẽ có thể duy trì biên lợi nhuận ở mức cao nhờ hiệu suất sử dụng tàu ngày càng tăng.
**——————** **DMC:** CTCP Xuất nhập khẩu Thiết bị Y tế Domesco Chính sách tái cơ cấu lại danh mục sản phẩm mang lại hiệu quả tốt. Lợi nhuận sau thuế đạt 143 tỷ đồng (+8% yoy) chủ yếu nhờ biên lợi nhuận được cải thiện.
Doanh thu: Năm 2015, doanh thu thuần đạt 1.234 tỷ đồng (-17% yoy). Điều này là do trong thời gian vừa qua công ty đã tái cơ cấu lại danh mục sản phẩm, theo hướng giảm mạnh hàng phân phối, dịch vụ và tập trung phát triển các dòng sản phẩm tự sản xuất. Doanh thu hàng phân phối giảm 37% yoy, còn 218 tỷ đồng. Năm 2015, mặc dù sản lượng sản xuất hầu như không đổi, nhưng do giá bán đầu ra giảm, đặc biệt giá bán dược phẩm theo kênh phân phối ETC giảm nên doanh thu hàng tự sản xuất giảm 11% còn 1.016 tỷ đồng. Tỷ trọng phân phối OTC & ETC tương đối ổn định so với năm 2014, đạt lần lượt khoảng 70% và 30%.
Biên lợi nhuận được cải thiện, hiệu quả sinh lời tăng: Do đẩy mạnh phân phối hàng tự sản xuất, tập trung vào dòng sản phẩm có biên lợi nhuận cao, biên lợi nhuận gộp năm 2015 của DMC đạt 33%, tăng từ mức 29% năm 2014. Tài chính lành mạnh. 80% tổng tài sản của DMC được tài trợ bằng vốn chủ sở hữu, công ty không có dư nợ vay ngân hàng ngắn và dài hạn. Dòng tiền cao và ổn định (đạt 169 tỷ đồng vào năm 2015) nhờ quản trị tốt các khoản phải thu. Khả năng thanh toán cao, đạt 2,29x đối với hệ số thanh toán nhanh và đạt 3,74x đối với hệ số thanh toán ngắn hạn.
Đầu tư nhà máy sản xuất thuốc Nonbetalactam: Nhà máy Nonbetalactam hiện tại với công suất 1,1 tỷ đơn vị sản phẩm/năm đã đạt 95-96% công suất thiết kế. DMC dự kiến triển khai xây dựng nhà máy Non-betalactam với 5 dây chuyền sản xuất thuốc trong đó 1 dây chuyền đạt chuẩn EU-GMP và 4 dây chuyền đạt chuẩn PIC/s với tư vấn là cổ đông lớn Abbott. Tổng vốn đầu tư ước tính là 250-300 tỷ đồng, công suất 3 tỷ đơn vị (gấp 3 lần công suất nhà máy Non-betalactam hiện tại). Nhà máy dự kiến hoàn thành sau 24 tháng xây dựng. Nhà máy mới được cấp tiêu chuẩn EU-GMP và PIC/s là cơ sở để DMC tăng tỷ trọng kênh ETC với giá bán cao hơn do được tham gia vào cùng gói thầu với các doanh sản xuất thuốc chất lượng cao của nước ngoài.
Ngày 24/02/2016 cổ phiếu DMC được giao dịch tại mức giá 53.000 đồng/cp, tương đương với P/E là 11,7x và P/B là 1,82x, tương đương với mức trung bình của nhóm cổ phiếu dược. DMC là doanh nghiệp tân dược có quy mô lớn thứ 2, sau DHG trên thị trường chứng khoán Việt Nam, lợi nhuận tăng trưởng tốt, tài chính lành mạnh. Chuyên viên lưu ý, việc các nhà máy hiện tại đã gần lấp đầy công suất và sức ép cạnh tranh có xu hướng tăng có thể ảnh hưởng đến tăng trưởng doanh thu của DMC trong 2 năm tới. Triển vọng dài hạn của DMC phụ thuộc vào nhà máy sản xuất thuốc Nonbetalactam (kỳ vọng hoàn thành vào năm 2018) và sự hỗ trợ của Abbott.
**——————** **QCG: **Công ty Cổ phần Quốc Cường Gia Lai (HOSE) QCG công bố kết quả kinh doanh năm 2015. Theo đó, Công ty đạt doanh thu 391 tỷ VNĐ, giảm 25% so với cùng kỳ; LNST đạt 23.3 tỷ VNĐ, giảm 27.8% so với cùng kỳ. Hoạt động kinh doanh bất động sản vẫn đem lại doanh thu chính cho QCG với mức doanh thu đạt 245 tỷ VNĐ, trong khi doanh thu bán điện đạt 46 tỷ VNĐ và doanh thu bán hàng hóa đạt 93 tỷ VNĐ.
Trong năm 2015, hàng tồn kho vẫn chiếm tỷ lệ lớn vào khoảng 68% tổng tài sản của QCG, trị giá 5,444 tỷ VNĐ. Cơ cấu hàng tồn kho phần lớn là chi phí đầu tư đang triển khai tại các dự án khu dân cư. Trong đó, khoản lớn nhất tại khu dân cư Phước Kiển trị giá 3,798 tỷ VNĐ. Theo quy hoạch, Khu dân cư Phước Kiển có tổng diện tích 90.6 ha. Hiện tại, Công ty Cổ phần Quốc Cường Gia Lai đã thương lượng, đền bù khoảng 70,7ha (chiếm 78% tổng diện tích dự án 90,65ha).
Về hoạt động đầu tư thủy điện, QCG hiện vẫn đang đầu tư dự án thủy điện Iagrai 2 có tổng công suất là 7.5MW với chi phí đầu tư dở dang là 25.6 tỷ VNĐ. Bên cạnh đó, nông trường cao su của Công ty cũng đang được đầu tư với chi phí đầu tư là 259 tỷ VNĐ.
Áp lực tài chính đối với QCG vẫn đứng ở mức cao với khoản vay ngắn hạn đứng ở mức 589 tỷ VNĐ, trong đó vay dài hạn đến hạn trả là 498 tỷ VNĐ và vay dài hạn đứng ở mức 1360 tỷ. Chi phí lãi vay hạch toán trong năm 2015 là 12.1 tỷ và chi phí lãi vay vốn hóa vào giá trị các dự án bất động sản là 178 tỷ.
Chuyên viên đánh giá, nếu quá trình triển khai các dự án khu dẫn cư của QCG không được đẩy nhanh, giá vốn của các dự án sẽ gia tăng do chi phí lãi vay vốn hóa cao dẫn tới giảm hiệu quả kinh doanh của các dự án và tác động tiêu cực đến triển vọng lợi nhuận của Công ty.
**——————** **TLG: **Cập nhật CTCP Tập đoàn Thiên Long (TLG) Văn phòng phẩm
Giá cổ phiếu tăng mạnh, vượt giá trị định giá cơ bản vì các lý do sau:
Chiến lược tiếp thị hiệu quả và nỗ lực thúc đẩy xuất khẩu giúp kích thích tăng trưởng doanh thu. Với việc giữ vững vị thế dẫn đầu trên thị trường bút viết, TLG tiếp tục đẩy mạnh nỗ lực tiếp thị các dòng sản phẩm khác và mang về kết quả ấn tượng. Cùng với mức tăng 9% của mảng Bút viết, các mảng Văn phòng phẩm, Dụng cụ học tập, và Dụng cụ mỹ thuật đều tăng trên 20%. Trong khi đó, doanh thu từ xuất khẩu tăng mạnh 38% so với năm 2014, nâng mức đóng góp vào tổng doanh thu năm 2015 lên 13% từ mức 11% năm 2014. Chuyên viên cho rằng thành công trong xuất khẩu của TLG đến từ yếu tố chi phí cạnh tranh qua đó đảm bảo các hợp đồng gia công (OEM) với các đối tác tại những thị trường phát triển như Nhật Bản và Mỹ; trong khi đó các mặt hàng mang thương hiệu Thiên Long tiếp tục thâm nhập sâu hơn vào các thị trường khác. Vì vậy, Chuyên viên điều chỉnh tăng dự báo dành cho các mặt hàng khác bút viết thêm 21%-37% trên cơ sở kết quả năm 2015.
Giá nhựa giảm mạnh tương ứng với giá dầu thô, giúp lợi nhuận tăng mạnh. Giá nhựa, vốn chiếm 20% giá vốn hàng bán của TLG, năm 2015 giảm 24% so với năm 2014. Điều này giúp biên lợi nhuận gộp tăng 163 điểm cơ bản trong năm 2015 so với năm 2014. Sau khi giảm 24% năm 2015, giá nhựa tiếp tục giảm 17% kể từ đầu năm 2016 đến này. Vì vậy, Chuyên viên điều chỉnh tăng dự báo biên lợi nhuận gộp từ 37,8% lên mức 39,1%.
Thuế suất 2016 sẽ giảm. TLG chịu mức thuế 25% trong năm 2015 do các khoản thuế thu nhập hoãn lại. Mức thuế này sẽ giảm xuống mức thông thường 20% trong năm 2016, hỗ trợ biên lợi nhuận ròng. Cùng với doanh thu và biên lợi nhuận gộp cải thiện như đã đề cập ở trên, việc này sẽ mang lại tăng trưởng LNST theo dự báo là 29% so với năm 2015.
Tuy nhiên, giá cổ phiếu tỏ ra quá cao khi Chuyên viên áp dụng phương pháp PER (hệ số 20%) vào mô hình định giá. Giá mục tiêu tính theo phương pháp chiết khấu dòng tiền tăng nhờ dự báo LNST tăng nhưng bù lại, Chuyên viên điều chỉnh tăng phần bù rủi ro thị trường them 100 điểm cơ bản. Trong khi đó, so sánh với các công ty văn phòng phẩm khác trong khu vực, giá cổ phiếu TLG tương đối cao. Xin lưu ý rằng Chuyên viên vẫn áp dụng tỷ lệ chiết khấu 20% dành cho giá trị hợp lý của TLG để phản ánh thanh khoản thấp trong quá trình tính giá mục tiêu.
**4. Điểm nhấn tin tức trong ngày:** **CPI tháng 2 tăng cao nhất kể từ tháng 2/2014, khi nhu cầu tiêu dùng tăng mạnh cho dịp Tết Nguyên đán.**
CPI tháng 2 tăng 0,42% so với tháng 1, vượt dự báo tăng 0,2% trước đó của chúng tôi khi nhóm lượng thực và thực phẩm (chiếm khoảng 36% giỏ CPI) tăng cao hơn dự dự báo của Chuyên viên, và dễ dàng bù đắp tác động của giá dầu thô giảm lên mặt bằng giá cả. Tuy nhiên, qua xem xét Chuyên viên thấy đây không phải là dấu hiệu khởi đầu của việc lạm phát sẽ tăng cao trở lại mà lại là một tín hiệu vui khi thị trường đã cho thấy một sự khớp nhau giữa niềm tin tiêu dùng và mức tiêu dùng (theo số liệu thống kê mới nhất của ANZ, niềm tin tiêu dùng tăng đều kể từ tháng 8/2015 và đạt mức 144,8 điểm tại tháng 12/2015, mức cao nhất kể từ đầu năm 2014).
Cụ thể, mức gia tăng giá cả của các mặt hàng tiêu dùng là nguyên nhân chủ yếu khiến CPI tháng 2 tăng mạnh, khi kỳ nghỉ Tết Nguyên đán dài kích thích tiêu dùng trong nước. Thực phẩm và hàng ăn dẫn đầu đà tăng này, tăng gần 2% trong khi các mặt hàng khác tăng từ 0,2-1,5%. Trong khi đó, giá nhóm hàng giao thông vận tải có mức giảm mạnh khoảng 4% khi giá xăng đã giảm tổng cộng 8% trong kỳ tính CPI tháng 2.
**5. Sự kiện nổi bật ngày mai (25/02/2016):** **RCL:** Ngày GDKHQ Trả cổ tức đợt 1/2015 bằng tiền, 800 đồng/CP **EMC:** Ngày GDKHQ Thực hiện quyền mua cổ phiếu phát hành thêm, tỷ lệ 10000:4211, giá 10,417 đồng/CP **DGW:** Ngày GDKHQ Trả cổ tức đợt 1/2015 bằng tiền, 1,500 đồng/CP **HTP:** Ngày GDKHQ Trả cổ tức đợt 1/2015 bằng tiền, 750 đồng/CP **VIC:** Giao dịch bổ sung – 14,629,999 CP **CII:** Niêm yết cổ phiếu bổ sung – 32,090,369 CP **VNI:** Lấy ý kiến cổ đông bằng văn bản **——————** **Nguồn:** Tổng hợp từ các CTCK [ – Chuyên viên Tư vấn Chứng khoán Cao cấp. Phan Nhật Cường](https://dautucophieu.net/uy-thac-dau-tu-chung-khoan/)
Điện thoại / Zalo / Viber: 0982.842.224
Skype: dautu.cophieu
Email: dautucophieu68@gmail.com
Website: dautucophieu.net

Accept-Ranges: bytes