text:
Những người bệnh táo bón khi đi vệ sinh bao giờ cũng cần phải tốn rất nhiều sức hơn người bình thường sẽ. Cố gắng tống phân cứng ra bên cạnh có thể thường làm nứt hậu môn ( rách hậu môn) được xem là các vết rách hình tia chung quanh hậu môn. Là tại sao khiến bệnh lý trĩ ngày một trầm trọng.
Trĩ gây ra chứng táo bónNgược lại, trĩ có thể làm phát sinh hoặc khiến cho trầm trọng thêm căn bệnh táo bón và chính là nguyên nhân hàng đầu gây ra tình trạng táo bón mà bạn đang mắc phải.
Trĩ có khả năng gây ra đau đớn khi đi đại tiện, chính vì vậy mà người mắc bệnh lý trĩ thường sợ hãi hoặc k dám đi đi ngoài. Điều đó đã tạo điều kiện cho phân lưu dư lại trong suốt ruột lâu hơn, từ đó gây ra táo bón hay trầm trọng hơn.
Bài viết nổi bật :
- Phản hồi của khách hàng về phòng khám đa khoa Nguyễn Trãi
Khi bị bệnh lý trĩ, những bệnh nhân sẽ tiến hành phẫu thuật để chữa trị. nếu trong suốt khi phẫu thuật mà cắt bỏ đi quá khá nhiều lớp biểu bì trong ống hậu môn thì sau đó hậu môn thường sẽ hình thành sẹo, co vào khiến cho cửa hậu môn mắc hẹp hay ko thể mở rộng ra được. vì vậy, mỗi lần đi đi ngoài tiếp tục là một ám ảnh đối với người bệnh khi phân vô cùng khó lọt qua, theo đó sinh ra táo bón.
Mặc khác, khi bị bệnh lý trĩ, bệnh nhân sẽ cần mất khá nhiều sức khi đi đại tiện nên hậu môn mắc rạn làm cho họ cảm thấy đau đớn, sợ sệt, không dám đi hay cố nhịn. Đó lại là một do đâu gây ra táo bón hay càng làm cho gia tăng cấp độ to lớn của táo bón.
Ngăn ngừa hay chữa trị dứt điểm táo bón & trĩNgăn ngừa và chữa bệnh dứt điểm táo bón là cách phòng ngừa căn bệnh trĩ hiệu quả đặc biệt. ngoài chứng ăn uống hợp lí, vận động tích cực thì việc sử dụng sản phẩm hỗ trợ chữa bệnh là điều hết sức sẽ thiết. bạn đọc có thể sử dụng VB Gresol. VB Gresol đề cập chất xơ ở dạng hòa tan giúp điều hòa nhu động đường tiêu hóa, chống táo bón kịp thời, giúp chúng ta nhanh chóng lấy sót lại 1 cơ thể khỏe mạnh với một đường tiêu hóa tốt hoặc đặc biệt, xóa tan nỗi ám ảnh về bệnh trĩ.
Những lý do gây ra bệnh táo bón
1. Thói quen sinh hoạt ko hợp lý
– Thiếu chất xơ: Bình thường sẽ cơ thể của mỗi con người cần sẽ 30-40g chất xơ mỗi ngày trong khẩu phần ăn chứa rau xanh, củ quả,… hiện tượng ăn rất ít hơn lượng này trong suốt thời gian khá lâu cần tạo nên căn bệnh táo bón hoặc cũng là do đâu bệnh lý trĩ cần thấy.
Thiếu chất xơ là lý do chính gây nên táo bón
– Uống ít nước: 70% cơ thể là nước và chúng thực sự thường sẽ thiết trong suốt mọi hoạt động trao đổi chất của cơ thể, giúp phương án bài tiết cũng trơn trơ hơn, đào thải các chất độc hại nhanh hơn. cần uống 2-2,5 lít nước mỗi ngày để duy trì sk. nếu uống tương đối ít nước, phân cũng trở hãy rắn chắc, khó đào thải ra bên bên cạnh tạo nên táo bón.
– Thói quen nhịn đại tiện hoặc đại tiện không đúng giờ: 1 số người tại yêu cầu công chứng và nhịn đi ngoài quá nhiều lần khiến cho cơ quan kích thích hậu môn làm việc kém, khá ít thông báo phản xạ, gây căn bệnh.
– Ngồi nhiều hay đứng lâu: đặc biệt là đối tượng dân văn phòng, tài xế taxi, công nhân may mặc,… bởi đặc thù công việc mà rất ít vận động cũng làm cơ hậu môn hoạt động kém. Dễ gây nên táo bón.
2. Tổn thương trực tràng và hậu môn
Táo bón lâu ngày có khả năng gây ra trĩ hoặc ngược sót lại, con người mắc bệnh lý trĩ cũng có khả năng bị táo bón. bệnh trĩ hay nứt kẽ hậu môn khiến người bệnh xuất hiện cảm giác sợ hoặc ngại đi ngoài, từ đó làm cho hiểu được trữ lâu ngay trong suốt bụng, rắn chắc…gây táo bón. hơn thế nữa, hẹp trực tràng hoặc hậu môn, di việc của căn bệnh nhiễm khuẩn vùng hậu môn trực tràng cũng là tác nhân gây bệnh.
3. Dùng thuốc
Nhiều nghiên cứu cho rằng: chứng sử dụng thuốc không đúng, lạm dụng thuốc và tác dụng phụ của 1 số thuốc cũng khiến cho hệ thống bài tiết mắc tác động gây bệnh lý.
1 số loại thuốc đây tạo ra táo bón
Một số thuốc được coi là nguyên do gây nên căn bệnh là:
– Thuốc giảm đau dẫn đến nghiện như: codeine (Ví dụ Tylenol #3), oxycodone (ví dụ như Percocet), hdrophormone (Dilaudid).
– Thuốc chống trầm cảm như: amitriptylene (Elavil) hay imipramine (Tofranil).
– Thuốc chặn kênh calci như: diltiazem (Cardizem) hay nifedipine (Procardia).
– Thuốc chống động kinh như: phenytoin (Dilantin) hay carbamazepine (Tegretol).
– Thuốc antacid có chứa nhôm như: Amphojel, phosphalugel hoặc Basaljel.
– Sắt bổ sung.
4. Một số lý do khác
– Bị căn bệnh dạ dày: Khi bị những bệnh lý về dạ dày được xem tạo ra sư thiếu hụt về lượng kích thích tiếp nhận của ruột. ngoài ra, chúng đây gây phản xạ bệnh hoặc co giật kết tràng tạo ra táo bón.
– Các tổn thương bẩm sinh của đại tràng: bệnh lý phình đại tràng, giãn đại tràng,…
– Hội chứng ruột kích thích: là một rối loạn có ảnh hưởng đến ruột già mà triệu chứng là cảm giác đầy hơi, ứ khí, táo bón, tiêu chảy hoặc xen kẽ táo bón hoặc tiêu chảy. có thể là 1 trong suốt những lý do bệnh lý trĩ hiện tượng trường hợp trên kéo dài ko được chữa bệnh. Chúng cũng khiến bệnh trĩ ngày càng trở nên trầm trọng hơn rất nhiều,…
Nguyên nhân táo bón từ trĩ, và cũng chính vì mắc chứng táo bón mà bệnh trĩ xuất hiện nếu bạn không tìm được giải pháp thích hợp hạn chế tình trạng táo bón và dứt điểm chứng táo bón. Một số biện pháp phòng ngừa chứng táo bón bạn có thể xem thêm tại trang Kiến thức sức khỏe 360 để có nhiều thông tin hữu ích.
0 nhận xét:
Đăng nhận xét

markdown:
Những người bệnh táo bón khi đi vệ sinh bao giờ cũng cần phải tốn rất nhiều sức hơn người bình thường sẽ. Cố gắng tống phân cứng ra bên cạnh có thể thường làm nứt hậu môn ( rách hậu môn) được xem là các vết rách hình tia chung quanh hậu môn. Là tại sao khiến bệnh lý trĩ ngày một trầm trọng.
## Trĩ gây ra chứng táo bónNgược lại, trĩ có thể làm phát sinh hoặc khiến cho trầm trọng thêm căn bệnh táo bón và chính là nguyên nhân hàng đầu gây ra tình trạng
[mà bạn đang mắc phải.](http://kienthucsuckhoe360.blogspot.com/2017/01/tri-la-nguyen-nhan-hang-dau-cua-chung-tao-bon.html) *táo bón*
Trĩ có khả năng gây ra đau đớn khi đi đại tiện, chính vì vậy mà người mắc bệnh lý trĩ thường sợ hãi hoặc k dám đi đi ngoài. Điều đó đã tạo điều kiện cho phân lưu dư lại trong suốt ruột lâu hơn, từ đó gây ra táo bón hay trầm trọng hơn.
**Bài viết nổi bật :**
- Phản hồi của khách hàng về
[phòng khám đa khoa Nguyễn Trãi](http://kienthucsuckhoe360.blogspot.com/2017/01/phan-hoi-cua-khach-hang-ve-phong-kham-da-khoa-nguyen-trai.html)
Khi bị bệnh lý trĩ, những bệnh nhân sẽ tiến hành phẫu thuật để chữa trị. nếu trong suốt khi phẫu thuật mà cắt bỏ đi quá khá nhiều lớp biểu bì trong ống hậu môn thì sau đó hậu môn thường sẽ hình thành sẹo, co vào khiến cho cửa hậu môn mắc hẹp hay ko thể mở rộng ra được. vì vậy, mỗi lần đi đi ngoài tiếp tục là một ám ảnh đối với người bệnh khi phân vô cùng khó lọt qua, theo đó sinh ra táo bón.
Mặc khác, khi bị bệnh lý trĩ, bệnh nhân sẽ cần mất khá nhiều sức khi đi đại tiện nên hậu môn mắc rạn làm cho họ cảm thấy đau đớn, sợ sệt, không dám đi hay cố nhịn. Đó lại là một do đâu gây ra táo bón hay càng làm cho gia tăng cấp độ to lớn của táo bón.
### Ngăn ngừa hay chữa trị dứt điểm táo bón & trĩNgăn ngừa và chữa bệnh dứt điểm táo bón là cách phòng ngừa căn bệnh trĩ hiệu quả đặc biệt. ngoài chứng ăn uống hợp lí, vận động tích cực thì việc sử dụng sản phẩm hỗ trợ chữa bệnh là điều hết sức sẽ thiết. bạn đọc có thể sử dụng VB Gresol. VB Gresol đề cập chất xơ ở dạng hòa tan giúp điều hòa nhu động đường tiêu hóa, chống táo bón kịp thời, giúp chúng ta nhanh chóng lấy sót lại 1 cơ thể khỏe mạnh với một đường tiêu hóa tốt hoặc đặc biệt, xóa tan nỗi ám ảnh về bệnh trĩ.
#### Những lý do gây ra bệnh táo bón
##
**1. Thói quen sinh hoạt ko hợp lý**
– Thiếu chất xơ: Bình thường sẽ cơ thể của mỗi con người cần sẽ 30-40g chất xơ mỗi ngày trong khẩu phần ăn chứa rau xanh, củ quả,… hiện tượng ăn rất ít hơn lượng này trong suốt thời gian khá lâu cần tạo nên căn bệnh táo bón hoặc cũng là do đâu bệnh lý trĩ cần thấy.
Thiếu chất xơ là lý do chính gây nên táo bón
– Uống ít nước: 70% cơ thể là nước và chúng thực sự thường sẽ thiết trong suốt mọi hoạt động trao đổi chất của cơ thể, giúp phương án bài tiết cũng trơn trơ hơn, đào thải các chất độc hại nhanh hơn. cần uống 2-2,5 lít nước mỗi ngày để duy trì sk. nếu uống tương đối ít nước, phân cũng trở hãy rắn chắc, khó đào thải ra bên bên cạnh tạo nên táo bón.
– Thói quen nhịn đại tiện hoặc đại tiện không đúng giờ: 1 số người tại yêu cầu công chứng và nhịn đi ngoài quá nhiều lần khiến cho cơ quan kích thích hậu môn làm việc kém, khá ít thông báo phản xạ, gây căn bệnh.
– Ngồi nhiều hay đứng lâu: đặc biệt là đối tượng dân văn phòng, tài xế taxi, công nhân may mặc,… bởi đặc thù công việc mà rất ít vận động cũng làm cơ hậu môn hoạt động kém. Dễ gây nên táo bón.
##
**2. Tổn thương trực tràng và hậu môn**
Táo bón lâu ngày có khả năng gây ra trĩ hoặc ngược sót lại, con người mắc bệnh lý trĩ cũng có khả năng bị táo bón. bệnh trĩ hay nứt kẽ hậu môn khiến người bệnh xuất hiện cảm giác sợ hoặc ngại đi ngoài, từ đó làm cho hiểu được trữ lâu ngay trong suốt bụng, rắn chắc…gây táo bón. hơn thế nữa, hẹp trực tràng hoặc hậu môn, di việc của căn bệnh nhiễm khuẩn vùng hậu môn trực tràng cũng là tác nhân gây bệnh.
##
**3. Dùng thuốc**
Nhiều nghiên cứu cho rằng: chứng sử dụng thuốc không đúng, lạm dụng thuốc và tác dụng phụ của 1 số thuốc cũng khiến cho hệ thống bài tiết mắc tác động gây bệnh lý.
1 số loại thuốc đây tạo ra táo bón
Một số thuốc được coi là nguyên do gây nên căn bệnh là:
– Thuốc giảm đau dẫn đến nghiện như: codeine (Ví dụ Tylenol #3), oxycodone (ví dụ như Percocet), hdrophormone (Dilaudid).
– Thuốc chống trầm cảm như: amitriptylene (Elavil) hay imipramine (Tofranil).
– Thuốc chặn kênh calci như: diltiazem (Cardizem) hay nifedipine (Procardia).
– Thuốc chống động kinh như: phenytoin (Dilantin) hay carbamazepine (Tegretol).
– Thuốc antacid có chứa nhôm như: Amphojel, phosphalugel hoặc Basaljel.
– Sắt bổ sung.
##
**4. Một số lý do khác**
– Bị căn bệnh dạ dày: Khi bị những bệnh lý về dạ dày được xem tạo ra sư thiếu hụt về lượng kích thích tiếp nhận của ruột. ngoài ra, chúng đây gây phản xạ bệnh hoặc co giật kết tràng tạo ra táo bón.
– Các tổn thương bẩm sinh của đại tràng: bệnh lý phình đại tràng, giãn đại tràng,…
– Hội chứng ruột kích thích: là một rối loạn có ảnh hưởng đến ruột già mà triệu chứng là cảm giác đầy hơi, ứ khí, táo bón, tiêu chảy hoặc xen kẽ táo bón hoặc tiêu chảy. có thể là 1 trong suốt những lý do bệnh lý trĩ hiện tượng trường hợp trên kéo dài ko được chữa bệnh. Chúng cũng khiến bệnh trĩ ngày càng trở nên trầm trọng hơn rất nhiều,…
Nguyên nhân táo bón từ trĩ, và cũng chính vì mắc chứng táo bón mà bệnh trĩ xuất hiện nếu bạn không tìm được giải pháp thích hợp hạn chế tình trạng táo bón và dứt điểm chứng táo bón. Một số biện pháp phòng ngừa chứng táo bón bạn có thể xem thêm tại trang
[để có nhiều thông tin hữu ích.](http://kienthucsuckhoe360.blogspot.com/) *Kiến thức sức khỏe 360*
## 0 nhận xét:
## Đăng nhận xét

Server: GSE

X-Content-Type-Options: nosniff

Cache-Control: private, max-age=0

X-XSS-Protection: 1; mode=block


markdown:
![home](/r/page/modern/images/home.png)
Danh Mục Sản Phẩm
Hỗ trợ trực tuyến
Tư vấn khách hàng
Video sản phẩm Đai quấn nóng
cách tắm cho trẻ sơ sinh mùa đông
Những chiêu đơn giản tăng sức đề kháng cho trẻ...
4 sai lầm mẹ dễ mắc phải khi chữa sổ mũi cho con
Hướng dẫn hút mũi đúng cách cho bé
Khỏe mạnh mỗi ngày với vòng điều hòa huyết áp.
Cách trị mụn đầu đen nhanh nhất
Bật mí bí quyết trị mụn cám hiệu quả tại nhà
Chia sẻ bí quyết trị mụn cám, mụn đầu đen
Tư vấn mua máy hút mụn

WARC-Type: response

Content-Type: application/http; msgtype=response

WARC-Truncated: length

WARC-Identified-Payload-Type: application/xhtml+xml

Connection: close

Pragma: no-cache

Cache-Control: no-store, no-cache, must-revalidate, post-check=0, pre-check=0

Vary: Accept-Encoding,User-Agent

Content-Type: text/html; charset=utf-8


text:
Người dân có nhu cầu sở hữu nhà lo ngại việc bảo lãnh với ngân hàng sẽ làm giá nhà tăng. Tuy nhiên, theo các chuyên gia, sẽ là không đáng kể.
>> Cởi trói cho ngân hàng: Cần hóa giải khoảng trống pháp lý
Ông Nguyễn Văn Đực, Tổng giám đốc Công ty địa ốc Đất Lành cho biết, hiện nay với chi phí xây dựng căn hộ thuộc phân khúc trung bình khoảng 13 - 15 triệu đồng/m2, thì mức lời lãi đối với chủ đầu tư không nhiều, chỉ tầm 1 - 2 triệu/m2.
Chính vì vậy, chủ đầu tư phải tính toán rất kỹ các chi phí đầu vào để không làm tăng giá thành đầu ra. Song đối với những chi phí ngoài dự toán, bị tác động bởi các quy định, chính sách thì DN khó có thể chủ động được. Đơn cử, theo như quy định mới của Luật Kinh doanh BĐS, chủ đầu tư phải ký bảo lãnh với ngân hàng, điều này có thể làm chi phí phát sinh, cấu thành trong giá sản phẩm và người mua nhà phải chịu.
"Giả dụ, 1 căn hộ chung cư có mức giá một tỷ đồng, nếu căn cứ theo mức phí bảo lãnh mà hiện nay các ngân hàng đưa ra là 0,5 - 2%/tổng giá trị căn hộ, thì mỗi khách hàng có thể phải chịu thêm từ 5 - 20 triệu đồng/căn. Đem so sánh với giá trị của cả căn nhà và quyền được an tâm thì chi phí này hoàn toàn không đáng kể, thấp hơn rất nhiều so với chi phí thông thường và chỉ ngang bằng chi phí môi giới" - ông Đực tính toán.
Việc bảo lãnh với ngân hàng giúp bảo vệ tối đa quyền lợi cho người mua nhà
cũng như giúp chứng minh được năng lực, uy tín của các chủ đầu tư.
Thậm chí, một số chuyên gia còn phân tích nếu tiền bảo lãnh chỉ căn cứ vào số tiền khách hàng ứng ra trước, giao cho chủ đầu tư khi dự án mới hình thành, thì chi phí này sẽ còn thấp hơn nhiều, thậm chí không đáng để bận tâm.
Theo một chủ đầu tư BĐS thuộc phân khúc trung cao cấp tại TP. Hồ Chí Minh, họ sẵn sàng "chịu" thêm chi phí này cho người mua nhà để khách hàng có quyền được yên tâm hơn khi có nhu cầu sở hữu căn hộ.
Thực tế hơn, một số người cho rằng tất cả các chi phí này, dù nhỏ nhất cũng đã được tính vào giá thành, và với mức giá bán ra trung bình 30 - 40 triệu đồng/m2 thì việc có "du di" vài chục triệu đồng trong tổng thể căn hộ giá 2 -3 tỷ đồng từ hạng mục này qua hạng mục khác cũng là chấp nhận được.
Hơn nữa, với các chủ đầu tư lớn, có uy tín thì mức phí càng thấp do việc ký kết bảo lãnh với ngân hàng thường nằm trong dịch vụ trọn gói với ngân hàng nên sẽ không phát sinh tăng thêm nhiều chi phí, ngược lại khách hàng vẫn là người hưởng lợi nhất.
Thận trọng hơn, ông Nguyễn Nam Hiền, Tổng giám đốc Hưng Thịnh Land cho rằng, luật quy định về việc bảo lãnh đã có hiệu lực, và phần lớn các DN kinh doanh BĐS đều rất ủng hộ vì tạo ra thị trường lành mạnh hơn. Song vẫn cần phải đợi thông tư hướng dẫn để thực thi vào thực tế tránh mỗi nơi hiểu mỗi kiểu, cũng như gây tâm lý không tốt với người mua nhà trên thị trường.
Thực tế, hiện nay thị trường bất động sản đang có dấu hiệu ấm lên, giao dịch gia tăng từ cuối năm trước, và người mua nhà cũng khá nhạy cảm với thông tin nên quan trọng cần là phải xem xét diễn biến giao dịch của thị trường để đánh giá xác thực nhất.
Báo cáo của các công ty tư vấn BĐS cho thấy giao dịch trong thời gian qua trên thị trường có sự hồi phục rõ nét với khoảng 10.000 căn hộ đã được tiêu thụ trong quý II/2015, điều này được đánh giá là do niềm tin của người tiêu dùng đã quay trở lại.
Theo quan điểm của một số chuyên gia, thông thường các quy định mới ra đời, để đi vào cuộc sống cũng có độ trễ từ 3 - 6 tháng, và các chủ đầu tư cũng tỏ ra hết sức thận trọng để tránh những bước đi sai trong bối cảnh thị trường vừa mới được vực dậy.
Hiệp hội Bất động sản TP. Hồ Chí Minh (Horea) khẳng định, việc bảo lãnh với ngân hàng giúp bảo vệ tối đa quyền lợi cho người mua nhà cũng như giúp chứng minh được năng lực, uy tín của các chủ đầu tư. Nhưng với những điểm còn vướng mắc, Horea sẽ có những văn bản góp ý để góp phần phát triển thị trường theo chiều hướng tích cực, rõ ràng cũng như tạo được niềm tin cho người mua nhà.
Theo Thời báo Ngân hàng
Theo đó tập đoàn CENGROUP sẽ kí kết hợp tác chiến lược với tập đoàn LIXIL, một trong những tập đoàn cung cấp thiết bị vệ sinh và vật liệu hàng đầu tại Nhật Bản.01/12/2016
Mỗi lượng vàng miếng trong nước sáng nay tăng vài chục nghìn đồng trong bối cảnh thị trường quốc tế đi xuống nhẹ.15/06/2016
Chuỗi sự kiện Vietnam Mobile Day 2016 dự kiến quy tụ 150 công ty với hơn 10.000 lượt người tham dự.14/06/2016
Sau khi mua thành công Big C Việt Nam từ Casino Group, Central Group sẽ tạm hoãn các kế hoạch thâu tóm khác ở châu Âu để tập trung mở rộng tại Việt Nam - thị trường chiến lược mới của hãng.13/06/2016
Người đứng đầu Chính phủ cũng yêu cầu Bộ Công Thương chỉ đạo Tập đoàn Điện lực Việt Nam (EVN) chủ động xây dựng phương án điều chỉnh giá điện theo cơ chế thị trường với lộ trình phù hợp.10/06/2016
Thủ tướng Anh có thể phải từ chức, kinh tế rơi vào suy thoái và động thái này còn châm ngòi cho sự tan rã của Liên minh châu Âu (EU).10/06/2016
Doanh nghiệp đầu mối ồ ạt nhập xăng dầu từ các thị trường ưu đãi thuế, giảm lượng mua từ Dung Quất nhưng nhà máy này cũng chưa được phép xuất khẩu.09/06/2016
Những nỗi lo Fed tăng lãi suất vẫn thường trực khiến các nhà đầu tư thêm nghi ngại, kéo giá vàng có sự rung lắc mạnh.08/06/2016

markdown:
Người dân có nhu cầu sở hữu nhà lo ngại việc bảo lãnh với ngân hàng sẽ làm giá nhà tăng. Tuy nhiên, theo các chuyên gia, sẽ là không đáng kể.
**>> Cởi trói cho ngân hàng: Cần hóa giải khoảng trống pháp lý**
Ông Nguyễn Văn Đực, Tổng giám đốc Công ty địa ốc Đất Lành cho biết, hiện nay với chi phí xây dựng căn hộ thuộc phân khúc trung bình khoảng 13 - 15 triệu đồng/m2, thì mức lời lãi đối với chủ đầu tư không nhiều, chỉ tầm 1 - 2 triệu/m2.
Chính vì vậy, chủ đầu tư phải tính toán rất kỹ các chi phí đầu vào để không làm tăng giá thành đầu ra. Song đối với những chi phí ngoài dự toán, bị tác động bởi các quy định, chính sách thì DN khó có thể chủ động được. Đơn cử, theo như quy định mới của Luật Kinh doanh BĐS, chủ đầu tư phải ký bảo lãnh với ngân hàng, điều này có thể làm chi phí phát sinh, cấu thành trong giá sản phẩm và người mua nhà phải chịu.
"Giả dụ, 1 căn hộ chung cư có mức giá một tỷ đồng, nếu căn cứ theo mức phí bảo lãnh mà hiện nay các ngân hàng đưa ra là 0,5 - 2%/tổng giá trị căn hộ, thì mỗi khách hàng có thể phải chịu thêm từ 5 - 20 triệu đồng/căn. Đem so sánh với giá trị của cả căn nhà và quyền được an tâm thì chi phí này hoàn toàn không đáng kể, thấp hơn rất nhiều so với chi phí thông thường và chỉ ngang bằng chi phí môi giới" - ông Đực tính toán.
*Việc bảo lãnh với ngân hàng giúp bảo vệ tối đa quyền lợi cho người mua nhà * *cũng như giúp chứng minh được năng lực, uy tín của các chủ đầu tư.*
Thậm chí, một số chuyên gia còn phân tích nếu tiền bảo lãnh chỉ căn cứ vào số tiền khách hàng ứng ra trước, giao cho chủ đầu tư khi dự án mới hình thành, thì chi phí này sẽ còn thấp hơn nhiều, thậm chí không đáng để bận tâm.
Theo một chủ đầu tư BĐS thuộc phân khúc trung cao cấp tại TP. Hồ Chí Minh, họ sẵn sàng "chịu" thêm chi phí này cho người mua nhà để khách hàng có quyền được yên tâm hơn khi có nhu cầu sở hữu căn hộ.
Thực tế hơn, một số người cho rằng tất cả các chi phí này, dù nhỏ nhất cũng đã được tính vào giá thành, và với mức giá bán ra trung bình 30 - 40 triệu đồng/m2 thì việc có "du di" vài chục triệu đồng trong tổng thể căn hộ giá 2 -3 tỷ đồng từ hạng mục này qua hạng mục khác cũng là chấp nhận được.
Hơn nữa, với các chủ đầu tư lớn, có uy tín thì mức phí càng thấp do việc ký kết bảo lãnh với ngân hàng thường nằm trong dịch vụ trọn gói với ngân hàng nên sẽ không phát sinh tăng thêm nhiều chi phí, ngược lại khách hàng vẫn là người hưởng lợi nhất.
Thận trọng hơn, ông Nguyễn Nam Hiền, Tổng giám đốc Hưng Thịnh Land cho rằng, luật quy định về việc bảo lãnh đã có hiệu lực, và phần lớn các DN kinh doanh BĐS đều rất ủng hộ vì tạo ra thị trường lành mạnh hơn. Song vẫn cần phải đợi thông tư hướng dẫn để thực thi vào thực tế tránh mỗi nơi hiểu mỗi kiểu, cũng như gây tâm lý không tốt với người mua nhà trên thị trường.
Thực tế, hiện nay thị trường bất động sản đang có dấu hiệu ấm lên, giao dịch gia tăng từ cuối năm trước, và người mua nhà cũng khá nhạy cảm với thông tin nên quan trọng cần là phải xem xét diễn biến giao dịch của thị trường để đánh giá xác thực nhất.
Báo cáo của các công ty tư vấn BĐS cho thấy giao dịch trong thời gian qua trên thị trường có sự hồi phục rõ nét với khoảng 10.000 căn hộ đã được tiêu thụ trong quý II/2015, điều này được đánh giá là do niềm tin của người tiêu dùng đã quay trở lại.
Theo quan điểm của một số chuyên gia, thông thường các quy định mới ra đời, để đi vào cuộc sống cũng có độ trễ từ 3 - 6 tháng, và các chủ đầu tư cũng tỏ ra hết sức thận trọng để tránh những bước đi sai trong bối cảnh thị trường vừa mới được vực dậy.
Hiệp hội Bất động sản TP. Hồ Chí Minh (Horea) khẳng định, việc bảo lãnh với ngân hàng giúp bảo vệ tối đa quyền lợi cho người mua nhà cũng như giúp chứng minh được năng lực, uy tín của các chủ đầu tư. Nhưng với những điểm còn vướng mắc, Horea sẽ có những văn bản góp ý để góp phần phát triển thị trường theo chiều hướng tích cực, rõ ràng cũng như tạo được niềm tin cho người mua nhà.
*Theo Thời báo Ngân hàng*
Theo đó tập đoàn CENGROUP sẽ kí kết hợp tác chiến lược với tập đoàn LIXIL, một trong những tập đoàn cung cấp thiết bị vệ sinh và vật liệu hàng đầu tại Nhật Bản.01/12/2016
Mỗi lượng vàng miếng trong nước sáng nay tăng vài chục nghìn đồng trong bối cảnh thị trường quốc tế đi xuống nhẹ.15/06/2016
Chuỗi sự kiện Vietnam Mobile Day 2016 dự kiến quy tụ 150 công ty với hơn 10.000 lượt người tham dự.14/06/2016
Sau khi mua thành công Big C Việt Nam từ Casino Group, Central Group sẽ tạm hoãn các kế hoạch thâu tóm khác ở châu Âu để tập trung mở rộng tại Việt Nam - thị trường chiến lược mới của hãng.13/06/2016
Người đứng đầu Chính phủ cũng yêu cầu Bộ Công Thương chỉ đạo Tập đoàn Điện lực Việt Nam (EVN) chủ động xây dựng phương án điều chỉnh giá điện theo cơ chế thị trường với lộ trình phù hợp.10/06/2016
Thủ tướng Anh có thể phải từ chức, kinh tế rơi vào suy thoái và động thái này còn châm ngòi cho sự tan rã của Liên minh châu Âu (EU).10/06/2016
Doanh nghiệp đầu mối ồ ạt nhập xăng dầu từ các thị trường ưu đãi thuế, giảm lượng mua từ Dung Quất nhưng nhà máy này cũng chưa được phép xuất khẩu.09/06/2016
Những nỗi lo Fed tăng lãi suất vẫn thường trực khiến các nhà đầu tư thêm nghi ngại, kéo giá vàng có sự rung lắc mạnh.08/06/2016

WARC-Identified-Payload-Type: text/html

Server: nginx

X-FRAME-OPTIONS: DENY

Set-Cookie: land24_root=ecrb6b06najb4vralfrc0o2oi2; expires=Sat, 17-Nov-2018 18:36:46 GMT; Max-Age=31536000

Vary: Accept-Encoding

Content-Type: text/html; charset=UTF-8


text:
Sau một thời gian dài lặng lẽ, thời gian gần đây, xu hướng săn đất nền giá “mềm” ở các địa phương lân cận TP. HCM đang diễn ra. Những người có dòng tiền nhàn rỗi đã đổ vốn vào phân khúc này như là một cách vừa đầu tư, vừa làm của để dành.
>>Nhóm ngoại nhòm ngó dự án cao cấp
Những dự án đất nền tại các địa phương lân cận TP. HCM ngày càng được nhiều nhà đầu tư quan tâm
Trong bối cảnh giá đất nền ở TP. HCM đã có mức giá khá cao và đang có chiều hướng tiếp tục tăng do điều chỉnh hệ số tính tiền sử dụng đất (hệ số K), các nhà phát triển dự án, lẫn giới đầu tư đang nhắm đến các khu vực lân cận như Bình Dương, Đồng Nai, Long An, bởi đây là những địa phương “sân sau” của TP. HCM, nhưng giá đất còn khá “mềm”.
Cuối tuần trước, tại sự kiện giới thiệu với khách hàng về dự án mới New Central Park, dự án thành phần nằm trong Khu đô thị IJC@Vsip tại Thành phố mới Bình Dương do Công ty Tấc Đất Tấc Vàng tổ chức đã thu hút hàng trăm khách hàng tham dự. Theo kế hoạch, cuối tháng 6, dự án này mới chính thức được chào bán ra thị trường, song theo ghi nhận của chúng tôi, khá nhiều khách hàng sau khi đi xem thực tế dự án đã quyết định “xuống tiền” giữ chỗ.
Anh Thanh, một khách hàng đang làm quản đốc cho một doanh nghiệp da giày ở Khu công nghiệp Sóng Thần đã đặt giữ chỗ một lúc 2 sản phẩm của dự án. “Tôi chưa có ý định mua để ở, nhưng vì thấy vị trí lô đất đẹp, đối diện với chợ, nhưng giá khá mềm nên mua để cho thuê hoặc đầu tư”, anh Thanh nói.
Trước đó, Công ty Địa ốc Kim Oanh cũng tung ra thị trường dòng sản phẩm nhà phố RichHome và chỉ trong thời gian khá ngắn, toàn bộ 270 sản phẩm của dự án đã được khách hàng đặt mua.
Bên cạnh thị trường đất nền Bình Dương, Long An cũng đang được xem là điểm đỏ trên bản đồ của giới đầu tư bất động sản phân khúc giá rẻ. Theo phân tích của các công ty nghiên cứu thị trường như Savills, CBRE, hiện tại, phân khúc đất nền tại Long An, đặc biệt là khu vực Bến Lức đang sở hữu nhiều ưu thế vì rất gần TP. HCM. Thêm nữa, trong thời gian tới, hệ số K ở TP. HCM tăng, sẽ là một trong những cơ sở để nhà đầu tư cân nhắc đầu tư vào Long An. Đặc biệt, khi nhiều công trình hạ tầng giao thông được đầu tư xây dựng, giúp rút ngắn thời gian di chuyển giữa địa phương này và TP. HCM.
Do đó, thời gian qua, khá nhiều nhà đầu tư tên tuổi đã quyết định "đổ" vốn vào Long An và cho ra mắt nhiều dự án khu đô thị như Thanh Yến với Dự án Khu đô thị Thanh Yến Residence, Khu đô thị thương mại Five Stars Eco; Địa ốc Cát Tường Đức Hòa với Dự án Khu dân cư thương mại Cát Tường Phú Thạnh; Phúc Khang Corp với Dự án Làng Sen Việt Nam... Điều đáng nói, phần lớn dự án này khi tung sản phẩm ra thị trường đều có kết quả bán hàng khá tốt, như Công ty Cát Tường đã bán thành công 240 sản phẩm đất nền Dự án Cát Tường Phú Thạnh, Công ty Thanh Yến bán hàng trăm sản phẩm Dự án Thanh Yến Residece và Five Stars Eco, hay Dự án Làng Sen Việt Nam đã có hơn 1.000 khách hàng đăng ký giữ chỗ...
Là thị trường lặng sóng nhất khu vực thời gian qua, nhưng bất động sản Đồng Nai gần đây cũng đã bắt đầu thu hút giới đầu tư trở lại nhờ Dự án Sân bay Quốc tế Long Thành. Theo tìm hiểu của chúng tôi, gần đây có khá nhiều khách hàng săn tìm đất tại các khu vực quanh Sân bay Long Thành. Không chỉ quanh khu vực Sân bay Long Thành, nhiều khu đô thị, dự án khác tại Đồng Nai sau thời gian trùm mền nay cũng đã bắt đầu khởi động trở lại.
Theo ông Hoàng Anh Tuấn, Tổng giám đốc Công ty Tấc Đất Tấc Vàng, việc giãn dân từ trung tâm TP. HCM ra các vùng ven và các địa phương lân cận là xu hướng tất yếu, nhất là tại Bình Dương. Việc đầu tư cơ sở hạ tầng hoàn chỉnh, cộng với việc phát triển công nghiệp trên 25 năm qua tạo đà cho việc phát triển hạ tầng xã hội và các khu đô thị tại địa phương nay.
“Quan niệm truyền thống từ xưa đến nay, đất nền vẫn được nhà đầu tư và người mua nhà ưa chuộng do linh hoạt trong việc xây dựng. Hơn nữa, tâm lý nhiều người Việt cũng vẫn thích ở nhà riêng, đó là cơ hội của thị trường đất nền”, ông Tuấn nói và cho rằng, cái khác của thị trường hiện nay so với trước đây là thay vì mua đất bằng mọi giá, thì nhà đầu tư hiện chỉ mua sản phẩm của những dự án có pháp lý rõ ràng và mang nhiều gia trị tiềm năng.
Theo Đầu tư Bất động sản
Năm 2015, bất động sản được đánh giá là một trong ba kênh đầu tư tài chính tốt nhất. Và tiếp tục xu hướng ấy, 6 tháng đầu năm năm 2016, thay vì đầu tư vào vàng, chứng khoán hay gửi tiết kiệm, nhiều người có tiền nhàn rỗi tiếp tục chọn cách đầu tư: mua bất động sản để cho thuê lại.15/06/2016
Ngày19/6/2016 chủ đầu tư FLC Group tổ chức chương trình “Tri ân khách hàng, chia sẻ thành công và kết nối cộng đồng FLC Garden City” với hàng trăm quà tặng có giá trị dành cho cư dân tại FLC Landmark- Lê Đức Thọ -Mỹ Đình.15/06/2016
Trong vòng 10 năm trở lại đây, nhờ có sự phát triển vượt bậc về hạ tầng và tầm nhìn quy hoạch, Đà Nẵng đã trở thành một trong những địa phương có tốc độ phát triển kinh tế nhanh nhất cả nước và là 1/5 thành phố hấp dẫn nhất về đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng (theo CBRE).15/06/2016
Theo chỉ đạo của Chính phủ, nguồn vốn ngân hàng vẫn chủ yếu phải tập trung cho các doanh nghiệp sản xuất kinh doanh thuộc lĩnh vực ưu tiên nên tín dụng bất động sản thời gian tới, mặc dù được tháo gỡ bởi Thông tư 06, được nhận định là có tăng nhưng không đột biến.14/06/2016
Từ đầu năm đến nay, hàng loạt dự án hạ tầng giao thông và công trình công cộng đã được UBND TPHCM giao cho các nhà đầu tư tư nhân thực hiện theo hình thức đối tác công - tư, phương thức thanh toán chủ chủ yếu là bằng quỹ đất (hợp đồng BT). Việc nguồn vốn tư nhân chảy vào dự án công là điều đáng mừng nhưng cũng cần cẩn trọng với cơn "sốt" này.13/06/2016
Được biết, dự án nhà ở xã hội này sẽ do Công ty cổ phần Đầu tư Xây dựng N.H.S triển khai tại địa bàn phường Yên Sở, quận Hoàng Mai, Hà Nội.10/06/2016
Khác hẳn với tình hình trầm lắng của phân khúc đất nền tại Đà Nẵng năm 2014, năm 2015 và đặc biệt là nửa đầu năm 2016, hoạt động mua bán phân khúc này đã sôi động trở lại và “nóng” lên từng ngày, đặc biệt là ở khu Nam thành phố.10/06/2016
Ngày 8/6, đơn vị tổ chức đấu giá đã phát đi thông cáo về việc ông Đỗ Anh Dũng, Chủ tịch Tập đoàn Tân Hoàng Minh từ chối mua tài sản sau khi đã đấu giá thành công.09/06/2016
Trong khi một số dự án diễn ra tình trạng xếp hàng mua căn hộ hoặc giá chênh được đẩy lên cao thì ở một số nơi, thanh khoản giảm mạnh kể từ quý II.08/06/2016
Thị trường bất động sản năm 2016 đang có những bước phát triển mạnh mẽ cả về số lượng giao dịch và nguồn cung. Tuy nhiên, cần làm gì và nên làm gì để có thể được thị trường đón nhận luôn là vấn đề được các doanh nghiệp, đơn vị phân phối bất động sản đặc biệt quan tâm.07/06/2016

markdown:
Sau một thời gian dài lặng lẽ, thời gian gần đây, xu hướng săn đất nền giá “mềm” ở các địa phương lân cận TP. HCM đang diễn ra. Những người có dòng tiền nhàn rỗi đã đổ vốn vào phân khúc này như là một cách vừa đầu tư, vừa làm của để dành.
**>>Nhóm ngoại nhòm ngó dự án cao cấp** * Những dự án đất nền tại các địa phương lân cận TP. HCM ngày càng được nhiều nhà đầu tư quan tâm*
Trong bối cảnh giá đất nền ở TP. HCM đã có mức giá khá cao và đang có chiều hướng tiếp tục tăng do điều chỉnh hệ số tính tiền sử dụng đất (hệ số K), các nhà phát triển dự án, lẫn giới đầu tư đang nhắm đến các khu vực lân cận như Bình Dương, Đồng Nai, Long An, bởi đây là những địa phương “sân sau” của TP. HCM, nhưng giá đất còn khá “mềm”.
Cuối tuần trước, tại sự kiện giới thiệu với khách hàng về dự án mới New Central Park, dự án thành phần nằm trong Khu đô thị IJC@Vsip tại Thành phố mới Bình Dương do Công ty Tấc Đất Tấc Vàng tổ chức đã thu hút hàng trăm khách hàng tham dự. Theo kế hoạch, cuối tháng 6, dự án này mới chính thức được chào bán ra thị trường, song theo ghi nhận của chúng tôi, khá nhiều khách hàng sau khi đi xem thực tế dự án đã quyết định “xuống tiền” giữ chỗ.
Anh Thanh, một khách hàng đang làm quản đốc cho một doanh nghiệp da giày ở Khu công nghiệp Sóng Thần đã đặt giữ chỗ một lúc 2 sản phẩm của dự án. “Tôi chưa có ý định mua để ở, nhưng vì thấy vị trí lô đất đẹp, đối diện với chợ, nhưng giá khá mềm nên mua để cho thuê hoặc đầu tư”, anh Thanh nói.
Trước đó, Công ty Địa ốc Kim Oanh cũng tung ra thị trường dòng sản phẩm nhà phố RichHome và chỉ trong thời gian khá ngắn, toàn bộ 270 sản phẩm của dự án đã được khách hàng đặt mua.
Bên cạnh thị trường đất nền Bình Dương, Long An cũng đang được xem là điểm đỏ trên bản đồ của giới đầu tư bất động sản phân khúc giá rẻ. Theo phân tích của các công ty nghiên cứu thị trường như Savills, CBRE, hiện tại, phân khúc đất nền tại Long An, đặc biệt là khu vực Bến Lức đang sở hữu nhiều ưu thế vì rất gần TP. HCM. Thêm nữa, trong thời gian tới, hệ số K ở TP. HCM tăng, sẽ là một trong những cơ sở để nhà đầu tư cân nhắc đầu tư vào Long An. Đặc biệt, khi nhiều công trình hạ tầng giao thông được đầu tư xây dựng, giúp rút ngắn thời gian di chuyển giữa địa phương này và TP. HCM.
Do đó, thời gian qua, khá nhiều nhà đầu tư tên tuổi đã quyết định "đổ" vốn vào Long An và cho ra mắt nhiều dự án khu đô thị như Thanh Yến với Dự án Khu đô thị Thanh Yến Residence, Khu đô thị thương mại Five Stars Eco; Địa ốc Cát Tường Đức Hòa với Dự án Khu dân cư thương mại Cát Tường Phú Thạnh; Phúc Khang Corp với Dự án Làng Sen Việt Nam... Điều đáng nói, phần lớn dự án này khi tung sản phẩm ra thị trường đều có kết quả bán hàng khá tốt, như Công ty Cát Tường đã bán thành công 240 sản phẩm đất nền Dự án Cát Tường Phú Thạnh, Công ty Thanh Yến bán hàng trăm sản phẩm Dự án Thanh Yến Residece và Five Stars Eco, hay Dự án Làng Sen Việt Nam đã có hơn 1.000 khách hàng đăng ký giữ chỗ...
Là thị trường lặng sóng nhất khu vực thời gian qua, nhưng bất động sản Đồng Nai gần đây cũng đã bắt đầu thu hút giới đầu tư trở lại nhờ Dự án Sân bay Quốc tế Long Thành. Theo tìm hiểu của chúng tôi, gần đây có khá nhiều khách hàng săn tìm đất tại các khu vực quanh Sân bay Long Thành. Không chỉ quanh khu vực Sân bay Long Thành, nhiều khu đô thị, dự án khác tại Đồng Nai sau thời gian trùm mền nay cũng đã bắt đầu khởi động trở lại.
Theo ông Hoàng Anh Tuấn, Tổng giám đốc Công ty Tấc Đất Tấc Vàng, việc giãn dân từ trung tâm TP. HCM ra các vùng ven và các địa phương lân cận là xu hướng tất yếu, nhất là tại Bình Dương. Việc đầu tư cơ sở hạ tầng hoàn chỉnh, cộng với việc phát triển công nghiệp trên 25 năm qua tạo đà cho việc phát triển hạ tầng xã hội và các khu đô thị tại địa phương nay.
“Quan niệm truyền thống từ xưa đến nay, đất nền vẫn được nhà đầu tư và người mua nhà ưa chuộng do linh hoạt trong việc xây dựng. Hơn nữa, tâm lý nhiều người Việt cũng vẫn thích ở nhà riêng, đó là cơ hội của thị trường đất nền”, ông Tuấn nói và cho rằng, cái khác của thị trường hiện nay so với trước đây là thay vì mua đất bằng mọi giá, thì nhà đầu tư hiện chỉ mua sản phẩm của những dự án có pháp lý rõ ràng và mang nhiều gia trị tiềm năng.
*Theo Đầu tư Bất động sản*
Năm 2015, bất động sản được đánh giá là một trong ba kênh đầu tư tài chính tốt nhất. Và tiếp tục xu hướng ấy, 6 tháng đầu năm năm 2016, thay vì đầu tư vào vàng, chứng khoán hay gửi tiết kiệm, nhiều người có tiền nhàn rỗi tiếp tục chọn cách đầu tư: mua bất động sản để cho thuê lại.15/06/2016
Ngày19/6/2016 chủ đầu tư FLC Group tổ chức chương trình “Tri ân khách hàng, chia sẻ thành công và kết nối cộng đồng FLC Garden City” với hàng trăm quà tặng có giá trị dành cho cư dân tại FLC Landmark- Lê Đức Thọ -Mỹ Đình.15/06/2016
Trong vòng 10 năm trở lại đây, nhờ có sự phát triển vượt bậc về hạ tầng và tầm nhìn quy hoạch, Đà Nẵng đã trở thành một trong những địa phương có tốc độ phát triển kinh tế nhanh nhất cả nước và là 1/5 thành phố hấp dẫn nhất về đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng (theo CBRE).15/06/2016
Theo chỉ đạo của Chính phủ, nguồn vốn ngân hàng vẫn chủ yếu phải tập trung cho các doanh nghiệp sản xuất kinh doanh thuộc lĩnh vực ưu tiên nên tín dụng bất động sản thời gian tới, mặc dù được tháo gỡ bởi Thông tư 06, được nhận định là có tăng nhưng không đột biến.14/06/2016
Từ đầu năm đến nay, hàng loạt dự án hạ tầng giao thông và công trình công cộng đã được UBND TPHCM giao cho các nhà đầu tư tư nhân thực hiện theo hình thức đối tác công - tư, phương thức thanh toán chủ chủ yếu là bằng quỹ đất (hợp đồng BT). Việc nguồn vốn tư nhân chảy vào dự án công là điều đáng mừng nhưng cũng cần cẩn trọng với cơn "sốt" này.13/06/2016
Được biết, dự án nhà ở xã hội này sẽ do Công ty cổ phần Đầu tư Xây dựng N.H.S triển khai tại địa bàn phường Yên Sở, quận Hoàng Mai, Hà Nội.10/06/2016
Khác hẳn với tình hình trầm lắng của phân khúc đất nền tại Đà Nẵng năm 2014, năm 2015 và đặc biệt là nửa đầu năm 2016, hoạt động mua bán phân khúc này đã sôi động trở lại và “nóng” lên từng ngày, đặc biệt là ở khu Nam thành phố.10/06/2016
Ngày 8/6, đơn vị tổ chức đấu giá đã phát đi thông cáo về việc ông Đỗ Anh Dũng, Chủ tịch Tập đoàn Tân Hoàng Minh từ chối mua tài sản sau khi đã đấu giá thành công.09/06/2016
Trong khi một số dự án diễn ra tình trạng xếp hàng mua căn hộ hoặc giá chênh được đẩy lên cao thì ở một số nơi, thanh khoản giảm mạnh kể từ quý II.08/06/2016
Thị trường bất động sản năm 2016 đang có những bước phát triển mạnh mẽ cả về số lượng giao dịch và nguồn cung. Tuy nhiên, cần làm gì và nên làm gì để có thể được thị trường đón nhận luôn là vấn đề được các doanh nghiệp, đơn vị phân phối bất động sản đặc biệt quan tâm.07/06/2016


text:
Quan hệ không xuất tinh có thai không, có lây HIV không?
Chào bác sĩ! Cho em hỏi quan hệ không xuất tinh có thai không, có lây HIV không? Em và bạn gái chưa cưới nhưng ở chung phòng, chúng em thường xuyên quan hệ nhưng rất sợ dính bầu. Thú thật, em không thích dùng bao vì sẽ mất hết khoái cảm, không còn tự nhiên. Em nghe mọi người bảo nếu không muốn dùng bao thì khi quan hệ không xuất tinh hoặc xuất tinh ra ngoài sẽ không có thai. Nhưng tháng nay bạn gái em trễ kinh hơn 1 tuần rồi tụi em rất lo lắng. Với lại có nhiều ý kiến cho rằng làm như vậy có khả năng lây nhiễm HIV rất cao. Vậy nên, mong bác sĩ có thể tư vấn giúp em vấn đề tế nhị này càng sớm càng tốt với ạ. Cám ơn bác sĩ!
Quan hệ không xuất tinh có thai không, có lây HIV không?
Chào bạn! Cám ơn bạn đã tin tưởng và gửi thư đến chương trình. Vấn đề quan hệ không xuất tinh đã và đang trở thành một trong những mối lo ngại của nhiều cặp vợ chồng khi đang mong muốn có con. Tuy nhiên, trong một số trường hợp thì lại lấy vấn đề này để tránh thai và xem như đây là một trong những phương pháp tránh thai hiệu quả. Nhưng ít ai biết rằng xung quanh chuyện quan hệ không xuất tinh lại tiềm ẩn nhiều những mối lo ngại khác. Chúng ta sẽ lần lượt giải đáp những thắc mắc này ngay sau đây:
1. Quan hệ không xuất tinh có thai không?
Nhiều người cho rằng quan hệ không xuất tinh thì không thể có thai vì không có tinh trùng. Tuy nhiên, chúng tôi khẳng định rằng việc quan hệ không xuất tinh vẫn có khả năng mang thai.
Về mặt thực tế, khi quan hệ không xuất tinh thì không có tinh trùng và không thể đậu thai. Nhưng trong quá trình giao hợp nam giới sẽ bị kích thích và ở phần dương vật sẽ tiết ra một chất dịch nhầy màu trắng trong để trộn với tinh trùng và làm trơn niệu đạo. Ít ai biết được rằng, trong phần dịch trắng này đã có chứa một lượng tinh trùng nhỏ mà bạn không thể thấy bằng mắt thường. Trong khi chỉ cần một con tinh trùng đi vào buồng trứng là có thể thụ thai. Chính vì vậy, cho dù khi quan hệ không xuất tinh cũng có thể mang thai.
Một điều quan trọng nữa đó là khả năng thụ thai cao hay thấp còn phụ thuộc vào chất lượng tinh trùng, chất lượng noãn có tốt hay không. Khi chúng gặp nhau có đúng thời điểm hay không. Nếu có đủ những yếu tố nói trên, cho dù không xuất tinh khi quan hệ cũng có thể mang thai bình thường.
Nếu xác định rằng, khi sinh con không có khả năng nuôi con thì ngay sau khi quan hệ bạn nên dùng thuốc tránh thai khẩn cấp. Nhưng cũng không nên quá lạm dụng vì sau này muốn có thai lại rất khó khăn. Tốt nhất, nếu không muốn mang thai ngoài ý muốn, bạn nên sử dụng một số biện pháp tránh thai an toàn như sử dụng bao cao su, đặt vòng. Điều này không những giúp tránh mang thai ngoài ý muốn mà còn phòng ngừa lây nhiễm các bệnh xã hội qua đường tình dục.
2. Quan hệ không xuất tinh có lây HIV không?
Virut HIV có thể sống trong những dịch tiết như máu, tinh dịch, dịch sinh dục của cả nam và nữ giới. Vì vậy, đối với những người đã mắc bệnh HIV thì dịch sinh dục của họ cũng có chứa virut HIV. Tuy nhiên, vấn đề quan hệ không xuất tinh có lây HIV hay không còn tùy thuộc vào rất nhiều yếu tố và từng trường hợp cụ thể. Mỗi trường hợp khác nhau có nguy cơ lây nhiễm khác nhau. Nhưng điều đầu tiên chúng tôi khẳng định rằng nếu việc quan hệ không xuất tinh sẽ có khả năng gây lây nhiễm HIV từ bạn tình.
Khi quan hệ tình dục với người bạn tình bị bệnh HIV mà không xuất tinh, việc tiếp xúc giữa dương vật và âm hộ vẫn có sự xuất hiện dịch sinh dục, dịch sinh dục này có chứa virut HIV. Lúc này, bạn tình nhiễm HIV có thể lây sang cho bạn qua những vết xước, vết thương hở nhỏ qua niêm mạc của dương vật hay âm hộ mà mắt thường chúng ta không thể nhìn thấy được.
Chính vì vậy, việc quan hệ tình dục không xuất tinh với người bị nhiễm HIV thì vẫn có khả năng bị lây bệnh. Tuy nhiên, nguy cơ này thấp hơn so với việc quan hệ trực tiếp và có xuất tinh với bạn tình nhiễm HIV. Để phòng tránh bệnh hiệu quả và an toàn bạn nên sử dụng bao cao su khi quan hệ tình dục.
3. Một số lời khuyên dành cho bạn
+ Việc quan hệ không xuất tinh có thể có khả năng khiến cho người bạn tình mang thai và bị lây nhiễm HIV. Chính vì vậy, để tránh mang thai ngoài ý muốn và không bị lây nhiễm những căn bệnh xã hội nguy hiểm thì quan hệ tình dục chúng ta cần sử dụng bao cao su.
+ Tốt nhất để đảm bảo an toàn cho cả hai, bạn nên vận động người bạn tình của mình cùng đi khám và nhận biết rõ được nguy cơ mắc bệnh của cả hai, từ có có phương pháp điều trị đúng đắn nhất.
+ Sau khi quan hệ với gái mại dâm không an toàn và bị nhiễm HIV thì bạn nên đi xét nghiệm ngay, trong thời gian này không nên quan hệ với vợ hoặc người yêu để tránh lây nhiễm bệnh cho họ.
Leave a comment

markdown:
# Quan hệ không xuất tinh có thai không, có lây HIV không?
**Chào bác sĩ! Cho em hỏi quan hệ không xuất tinh có thai không, có lây HIV không? Em và bạn gái chưa cưới nhưng ở chung phòng, chúng em thường xuyên quan hệ nhưng rất sợ dính bầu. Thú thật, em không thích dùng bao vì sẽ mất hết khoái cảm, không còn tự nhiên. Em nghe mọi người bảo nếu không muốn dùng bao thì khi quan hệ không xuất tinh hoặc xuất tinh ra ngoài sẽ không có thai. Nhưng tháng nay bạn gái em trễ kinh hơn 1 tuần rồi tụi em rất lo lắng. Với lại có nhiều ý kiến cho rằng làm như vậy có khả năng lây nhiễm HIV rất cao. Vậy nên, mong bác sĩ có thể tư vấn giúp em vấn đề tế nhị này càng sớm càng tốt với ạ. Cám ơn bác sĩ!**
## Quan hệ không xuất tinh có thai không, có lây HIV không?
Chào bạn! Cám ơn bạn đã tin tưởng và gửi thư đến chương trình. Vấn đề quan hệ không xuất tinh đã và đang trở thành một trong những mối lo ngại của nhiều cặp vợ chồng khi đang mong muốn có con. Tuy nhiên, trong một số trường hợp thì lại lấy vấn đề này để tránh thai và xem như đây là một trong những phương pháp tránh thai hiệu quả. Nhưng ít ai biết rằng xung quanh chuyện quan hệ không xuất tinh lại tiềm ẩn nhiều những mối lo ngại khác. Chúng ta sẽ lần lượt giải đáp những thắc mắc này ngay sau đây:
**1. Quan hệ không xuất tinh có thai không?**
Nhiều người cho rằng quan hệ không xuất tinh thì không thể có thai vì không có tinh trùng. Tuy nhiên, chúng tôi khẳng định rằng việc quan hệ không xuất tinh vẫn có khả năng mang thai.
Về mặt thực tế, khi quan hệ không xuất tinh thì không có tinh trùng và không thể đậu thai. Nhưng trong quá trình giao hợp nam giới sẽ bị kích thích và ở phần dương vật sẽ tiết ra một chất dịch nhầy màu trắng trong để trộn với tinh trùng và làm trơn niệu đạo. Ít ai biết được rằng, trong phần dịch trắng này đã có chứa một lượng tinh trùng nhỏ mà bạn không thể thấy bằng mắt thường. Trong khi chỉ cần một con tinh trùng đi vào buồng trứng là có thể thụ thai. Chính vì vậy, cho dù khi quan hệ không xuất tinh cũng có thể mang thai.
![ Quan hệ không xuất tinh - quan hệ không xuất tinh có mang thai - không xuất tinh khi quan hệ có thai không-quan hệ không xuất tinh có lây HIV](http://www.chuabenhxuattinhsom.net/wp-content/uploads/2017/10/quan-he-khong-xuat-tinh-co-thai-khong-co-lay-hiv-khong1-300x198.jpg)
*Quan hệ không xuất tinh vẫn có khả năng mang thai*
Một điều quan trọng nữa đó là khả năng thụ thai cao hay thấp còn phụ thuộc vào chất lượng tinh trùng, chất lượng noãn có tốt hay không. Khi chúng gặp nhau có đúng thời điểm hay không. Nếu có đủ những yếu tố nói trên, cho dù không xuất tinh khi quan hệ cũng có thể mang thai bình thường.
Nếu xác định rằng, khi sinh con không có khả năng nuôi con thì ngay sau khi quan hệ bạn nên dùng thuốc tránh thai khẩn cấp. Nhưng cũng không nên quá lạm dụng vì sau này muốn có thai lại rất khó khăn. Tốt nhất, nếu không muốn mang thai ngoài ý muốn, bạn nên sử dụng một số biện pháp tránh thai an toàn như sử dụng bao cao su, đặt vòng. Điều này không những giúp tránh mang thai ngoài ý muốn mà còn phòng ngừa lây nhiễm các bệnh xã hội qua đường tình dục.
**2. Quan hệ không xuất tinh có lây HIV không?**
Virut HIV có thể sống trong những dịch tiết như máu, tinh dịch, dịch sinh dục của cả nam và nữ giới. Vì vậy, đối với những người đã mắc bệnh HIV thì dịch sinh dục của họ cũng có chứa virut HIV. Tuy nhiên, vấn đề quan hệ không xuất tinh có lây HIV hay không còn tùy thuộc vào rất nhiều yếu tố và từng trường hợp cụ thể. Mỗi trường hợp khác nhau có nguy cơ lây nhiễm khác nhau. Nhưng điều đầu tiên chúng tôi khẳng định rằng nếu việc quan hệ không xuất tinh sẽ có khả năng gây lây nhiễm HIV từ bạn tình.
![ Quan hệ không xuất tinh](http://www.chuabenhxuattinhsom.net/wp-content/uploads/2017/10/quan-he-khong-xuat-tinh-co-thai-khong-co-lay-hiv-khong-1-300x200.jpg)
*Để tránh lây nhiễm HIV, khi quan hệ nên sử dụng bao cao su*
Khi quan hệ tình dục với người bạn tình bị bệnh HIV mà không xuất tinh, việc tiếp xúc giữa dương vật và âm hộ vẫn có sự xuất hiện dịch sinh dục, dịch sinh dục này có chứa virut HIV. Lúc này, bạn tình nhiễm HIV có thể lây sang cho bạn qua những vết xước, vết thương hở nhỏ qua niêm mạc của dương vật hay âm hộ mà mắt thường chúng ta không thể nhìn thấy được.
Chính vì vậy, việc quan hệ tình dục không xuất tinh với người bị nhiễm HIV thì vẫn có khả năng bị lây bệnh. Tuy nhiên, nguy cơ này thấp hơn so với việc quan hệ trực tiếp và có xuất tinh với bạn tình nhiễm HIV. Để phòng tránh bệnh hiệu quả và an toàn bạn nên sử dụng bao cao su khi quan hệ tình dục.
**3. Một số lời khuyên dành cho bạn**
+ Việc quan hệ không xuất tinh có thể có khả năng khiến cho người bạn tình mang thai và bị lây nhiễm HIV. Chính vì vậy, để tránh mang thai ngoài ý muốn và không bị lây nhiễm những căn bệnh xã hội nguy hiểm thì quan hệ tình dục chúng ta cần sử dụng bao cao su.
+ Tốt nhất để đảm bảo an toàn cho cả hai, bạn nên vận động người bạn tình của mình cùng đi khám và nhận biết rõ được nguy cơ mắc bệnh của cả hai, từ có có phương pháp điều trị đúng đắn nhất.
+ Sau khi quan hệ với gái mại dâm không an toàn và bị nhiễm HIV thì bạn nên đi xét nghiệm ngay, trong thời gian này không nên quan hệ với vợ hoặc người yêu để tránh lây nhiễm bệnh cho họ.
## Leave a comment Hủy

Server: LiteSpeed

Accept-Ranges: bytes


text:
Bộ Drap Kids Li1704-06
Tình trạng: Còn hàng
Tư vấn - Đặt hàng - Mua hàngGọi điện thoại 0966 37 39 79
Loại sản phẩm Kích thước (cm) Đơn giá (VNĐ)
Bộ drap bọc 100x200 1,340,000 ₫
Bộ drap bọc 120x200 1,370,000 ₫
Bộ drap bọc 140x200 1,440,000 ₫
Bộ drap bọc 160x200 1,510,000 ₫
Mền 1,6x2m - chần bông 160x205 745,000 ₫
Vỏ nằm 50x70 hoặc 45x65 120,000 ₫
Vỏ ôm (màu trơn) 35x105 100,000 ₫
Vì chính sách của Lavender là giao hàng toàn quốc, miễn phí giao hàng trong nội thành Tp.HCM (phí giao hàng các tỉnh chỉ từ 20-120 ngàn trong vòng 24h)
Vì vậy Quý khách chọn một trong hai cách sau để mua hàng:
Cách 1: Sau khi Quý khách xem kỹ sản phẩm trên lavendervn.com thì gọi số 08.6682 7897 - 0966 37 39 79 để được tư vấn chọn mã sản phẩm và đặt hàng chúng tôi sẽ có nhân viên giao hàng tận nơi (khi giao hàng nếu thấy sản phẩm không chất lượng như đã giới thiệu thì Qúy khách có thể đổi lại)
Cách 2: Sau khi Quý khách xem kỹ sản phẩm trên lavendervn.com thì gọi số 08.6682 7897- 0966 37 39 79 để được tư vấn chọn mã sản phẩm và Qúy khách có thể xem hàng mẫu thực tế tại các địa điểm Tp.HCM như sau:
- Địa chỉ 1: 89A đường 3/2 gần ngã 4 Cao Thắng đối diện Tập Đoàn Lụa Thái Tuấn) mở cửa đến 21:00pm)
- Địa chỉ 2: Số 42A đường số 4, Bình Trị Đông B, Bình Tân (Khu dân cư Tên Lửa chỉ mở cửa đến 6:00pm)
Miễn phí giao hàng tại Hồ Chí Minh. Khi nào bạn hài lòng mới chúng tôi mới nhận thanh toán.
Xem thêm mẫu tại www.lavendervn.com. Quý khách cần tư vấn kỹ hơn gọi ngay Hotline: 0966 37 39 79
Về chính sách bảo hành và đổi hàng :
- Đổi hàng trong 7 ngày: cho trường hợp hàng bị lỗi hoặc khách khi không thấy phù hợp với căn phòng của mình khi hàng chưa giặt và chưa qua sử dụng.
- Sản phẩm được bảo hành khi khách hàng cung cấp phiếu bảo hành đi kèm ( hóa đơn mua hàng sử dụng như phiếu bảo hành), và sản phầm được sử dụng, bảo quản đúng hướng dẫn sử dụng.
- Thời gian bảo hành không ra màu, không xù lông các dòng cụ thể như sau
- Dòng Cotton satin HQ : Bảo hành trọn đời
- Dòng Cotton In: bảo hành 3 tháng
- Dòng Lụa Tencel : 6 tháng
- Dòng Lụa satin pha tơ tằm: 6 tháng
- Về bảo hành giặt không xù lông không ra màu phải đi kèm hướng dẫn sử dụng khi giặt.

markdown:
![Bộ Drap Kids Li1704-06 Bộ Drap Kids Li1704-06](http://lavendervn.com/image/cache/data/kids/LI1704-06-700x470.jpg)
![Bộ Drap Kids Li1704-06 Bộ Drap Kids Li1704-06](http://lavendervn.com/image/cache/data/kids/LI1704-06-700x470.jpg)
# Bộ Drap Kids Li1704-06
Tình trạng: Còn hàng
Tư vấn - Đặt hàng - Mua hàng
[Gọi điện thoại](tel:0966 37 39 79) **0966 37 39 79**
Loại sản phẩm Kích thước (cm) Đơn giá (VNĐ)
Bộ drap bọc 100x200 1,340,000 ₫
Bộ drap bọc 120x200 1,370,000 ₫
Bộ drap bọc 140x200 1,440,000 ₫
Bộ drap bọc 160x200 1,510,000 ₫
Mền 1,6x2m - chần bông 160x205 745,000 ₫
Vỏ nằm 50x70 hoặc 45x65 120,000 ₫
Vỏ ôm (màu trơn) 35x105 100,000 ₫
Vì chính sách của
**Lavender** là giao hàng toàn quốc, miễn phí giao hàng trong nội thành Tp.HCM (phí giao hàng các tỉnh chỉ từ 20-120 ngàn trong vòng 24h)
Vì vậy Quý khách chọn một trong hai cách sau để mua hàng:
**Cách 1:** Sau khi Quý khách xem kỹ sản phẩm trên lavendervn.com thì gọi số **08.6682 7897 - 0966 37 39** **79** để được tư vấn chọn mã sản phẩm và đặt hàng chúng tôi sẽ có nhân viên giao hàng tận nơi (khi giao hàng nếu thấy sản phẩm không chất lượng như đã giới thiệu thì Qúy khách có thể đổi lại) **Cách 2:** Sau khi Quý khách xem kỹ sản phẩm trên lavendervn.com thì gọi số **08.6682 7897- 0966 37 39 79** để được tư vấn chọn mã sản phẩm và Qúy khách có thể xem hàng mẫu thực tế tại các địa điểm Tp.HCM như sau:
- Địa chỉ 1: 89A đường 3/2 gần ngã 4 Cao Thắng đối diện Tập Đoàn Lụa Thái Tuấn) mở cửa đến 21:00pm)
- Địa chỉ 2: Số 42A đường số 4, Bình Trị Đông B, Bình Tân (Khu dân cư Tên Lửa chỉ mở cửa đến 6:00pm)
Miễn phí giao hàng tại Hồ Chí Minh. Khi nào bạn
**hài lòng** mới chúng tôi mới nhận thanh toán.
Xem thêm mẫu tại
[www.lavendervn.com](http://lavendervn.com). Quý khách cần tư vấn kỹ hơn gọi ngay Hotline: **0966 37 39 79** **Về chính sách bảo hành và đổi hàng : **
- Đổi hàng trong 7 ngày: cho trường hợp hàng bị lỗi hoặc khách khi không thấy phù hợp với căn phòng của mình khi hàng chưa giặt và chưa qua sử dụng.
- Sản phẩm được bảo hành khi khách hàng cung cấp phiếu bảo hành đi kèm ( hóa đơn mua hàng sử dụng như phiếu bảo hành), và sản phầm được sử dụng, bảo quản đúng hướng dẫn sử dụng.
- Thời gian bảo hành không ra màu, không xù lông các dòng cụ thể như sau
- Dòng Cotton satin HQ : Bảo hành trọn đời
- Dòng Cotton In: bảo hành 3 tháng
- Dòng Lụa Tencel : 6 tháng
- Dòng Lụa satin pha tơ tằm: 6 tháng
- Về bảo hành giặt không xù lông không ra màu phải đi kèm hướng dẫn sử dụng khi giặt.

Server: Apache

Set-Cookie: currency=USD; expires=Sun, 17-Dec-2017 17:30:52 GMT; path=/; domain=lavendervn.com


text:
Lịch chiếu phim
Chờ Em Đến Ngày Mai
- Phim
- Chờ Em Đến Ngày Mai
Chờ Em Đến Ngày Mai
1 giờ 40 phút · P
Hài, Tình Cảm, Lãng Mạn
Trấn Thành, An Nguy, Will, Lilly Nguyễn
Chờ Em Đến Ngày Mai là bộ phim chuyển thể từ tiểu thuyết Anh Không Là Con Chó Của Em của nhà báo Lê Hoàng. Bộ phim tâm lý hài này kể về chuyện tình tay bốn đầy gay cấn và bất ngờ giữa ca sĩ nổi tiếng Kevin Vũ, cô gái bán hàng Ly Cún, tiểu thư giàu có Cherry và tên cướp nghiệp dư Mic. Phim được chỉ đạo bởi Đinh Tuấn Vũ – đạo diễn đã đoạt hàng loạt giải Cánh Diều, Bông Sen và nhiều giải thưởng quốc tế. Sau hai bộ phim theo hướng chính kịch là Và Anh Sẽ Trở Lại và Cuộc Đời Của Yến, đây là lần đầu tiên Đinh Tuấn Vũ thử sức với thể loại phim giải trí.

markdown:
#
Lịch chiếu phim
Chờ Em Đến Ngày Mai
[Phim](/phim)
- Chờ Em Đến Ngày Mai
[](/thong-tin-phim/718/cho-em-den-ngay-mai)
![ Chờ Em Đến Ngày Mai - cho em den ngay mai](https://3.bp.blogspot.com/-ulLUVWGcAPo/WFJkLTH-MoI/AAAAAAAAWvU/a-ZPAOvgJTI/w180/wall-phim-cho-em-den-ngay-mai.jpg)
## Chờ Em Đến Ngày Mai
1 giờ 40 phút · P
Hài, Tình Cảm, Lãng Mạn
*Trấn Thành, An Nguy, Will, Lilly Nguyễn*
Chờ Em Đến Ngày Mai là bộ phim chuyển thể từ tiểu thuyết Anh Không Là Con Chó Của Em của nhà báo Lê Hoàng. Bộ phim tâm lý hài này kể về chuyện tình tay bốn đầy gay cấn và bất ngờ giữa ca sĩ nổi tiếng Kevin Vũ, cô gái bán hàng Ly Cún, tiểu thư giàu có Cherry và tên cướp nghiệp dư Mic. Phim được chỉ đạo bởi Đinh Tuấn Vũ – đạo diễn đã đoạt hàng loạt giải Cánh Diều, Bông Sen và nhiều giải thưởng quốc tế. Sau hai bộ phim theo hướng chính kịch là Và Anh Sẽ Trở Lại và Cuộc Đời Của Yến, đây là lần đầu tiên Đinh Tuấn Vũ thử sức với thể loại phim giải trí.

Cache-Control: private, must-revalidate


text:
Đợi chờ - Thanh Lam [FLAC]
Danh mục: Track
Ca khúc: Đợi chờ
Trình bày: Thanh Lam
Định dạng: Flac
Chất lượng: 16bit/44.1kHz
Kích thước: 29 MB
Trình bày: Thanh Lam
Định dạng: Flac
Chất lượng: 16bit/44.1kHz
Kích thước: 29 MB
Link tải dành cho thành viên chính thức. Vui lòng: Đăng nhập
Phân loại: thanh lam , nhạc trữ tình , việt nam
Địa chỉ trích dẫn
Chú ý Địa chỉ này vần có hiệu lực trước 23:59:59
Chú ý Địa chỉ này vần có hiệu lực trước 23:59:59

markdown:
Đợi chờ - Thanh Lam [FLAC]
Danh mục:
[Track](http://losslessplus.com/category/track/) [Ca khúc:]
Trình bày:
**Đợi chờ**
Trình bày:
[Thanh Lam](tags/thanh_lam/)
Định dạng: Flac
Chất lượng: 16bit/44.1kHz
Kích thước: 29 MB
Link tải dành cho thành viên chính thức. Vui lòng:
[Đăng nhập](http://losslessplus.com/login.php) ![Download Now Download Now](http://losslessplus.com/template/123YeuGreen/images/download.png)
![Download Now Download Now](http://losslessplus.com/template/123YeuGreen/images/download.png)
Phân loại:
[thanh lam](http://losslessplus.com/tags/thanh_lam/), [nhạc trữ tình](http://losslessplus.com/tags/nhạc_trữ_tình/), [việt nam](http://losslessplus.com/tags/việt_nam/) **Địa chỉ trích dẫn** **Chú ý**Địa chỉ này vần có hiệu lực trước 23:59:59

Cache-Control: no-store, no-cache, must-revalidate

Set-Cookie: readentry=5297%2C; Expires=Fri, 17 Nov 2017 19:32:23 GMT; Max-Age=7200


text:
Thiết kế thiết bị lọc bụi tay áo cho nhà máy xi măng
MỤC LỤC Chương I : GIỚI THIỆU XI MĂNG VÀ NGÀNH CÔNG NGHIỆP XI MĂNG . 3 1.1. Sơ lược về xi măng 3 1.2. Tổng quan về ngành công nghiệp xi măng Việt Nam 3 1.2.1. Vai trò và nhu cầu xi măng . 3 1.2.2. Phân loại xi măng 4 Chương II : GIỚI THIỆU VỀ BỤI XI MĂNG VÀ CÁC PHƯƠNG PHÁP XỬ LÝ . 5 2.1. Sơ lược về bụi . 5 2.2. Bụi xi măng 5 2.3. Dây chuyền công nghệ sản xuất xi măng và nguồn phát thải bụi trong quá trình sản xuất 6 2.4. Đặc trưng ô nhiễm bụi và khí thải của các nhà máy sản xuất xi măng . 9 2.5. Các phương pháp xử lý . 10 2.5.1. Phương pháp lọc bụi khô 10 . 2.5.1.1. Buồng lắng bụi . 10 2.5.1.2. Cyclon 10 2.5.1.3. Hệ thống lọc túi vải . 11 2.5.2. Phương pháp lọc bụi tĩnh điện . 12 2.5.3. Phương pháp lọc bụi ướt 12 Chương III : ĐỀ XUẤT CÔNG NGHỆ XỬ LÝ . 15 3.1. Cơ sở lựa chọn 15 3.2. Sơ đồ công nghệ 16 Chương IV : GIỚI THIỆU VÀ TÍNH TOÁN THIẾT BỊ LỌC BỤI TAY ÁO 18 4.1. Các thiết bị lọc bụi 18 4.2. Thiết bị lọc bụi tay áo . 17 4.2.1. Sơ đồ cấu tạo của thiết bị lọc bụi tay áo 19 4.2.2. Cơ chế của quá trình lọc 20 4.2.3. Nguyên lý hoạt động thiết bị lọc bụi tay áo . 20 4.2.4. Vật liệu lọc của thiết bị lọc bụi tay áo . 21 4.2.5. Thông số vận hành của thiết bị . 22 4.3. Tính toán thiết bị . 23 Chương V : KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ 38 5.1. Kết luận . 38 5.2. Kiến nghị . 38 TÀI LIỆU THAM KHẢO 39
Các file đính kèm theo tài liệu này:
- Thiết kế thiết bị lọc bụi tay áo cho nhà máy xi măng.doc

markdown:
# Thiết kế thiết bị lọc bụi tay áo cho nhà máy xi măng
MỤC LỤC Chương I : GIỚI THIỆU XI MĂNG VÀ NGÀNH CÔNG NGHIỆP XI MĂNG . 3 1.1. Sơ lược về xi măng 3 1.2. Tổng quan về ngành công nghiệp xi măng Việt Nam 3 1.2.1. Vai trò và nhu cầu xi măng . 3 1.2.2. Phân loại xi măng 4 Chương II : GIỚI THIỆU VỀ BỤI XI MĂNG VÀ CÁC PHƯƠNG PHÁP XỬ LÝ . 5 2.1. Sơ lược về bụi . 5 2.2. Bụi xi măng 5 2.3. Dây chuyền công nghệ sản xuất xi măng và nguồn phát thải bụi trong quá trình sản xuất 6 2.4. Đặc trưng ô nhiễm bụi và khí thải của các nhà máy sản xuất xi măng . 9 2.5. Các phương pháp xử lý . 10 2.5.1. Phương pháp lọc bụi khô 10 . 2.5.1.1. Buồng lắng bụi . 10 2.5.1.2. Cyclon 10 2.5.1.3. Hệ thống lọc túi vải . 11 2.5.2. Phương pháp lọc bụi tĩnh điện . 12 2.5.3. Phương pháp lọc bụi ướt 12 Chương III : ĐỀ XUẤT CÔNG NGHỆ XỬ LÝ . 15 3.1. Cơ sở lựa chọn 15 3.2. Sơ đồ công nghệ 16 Chương IV : GIỚI THIỆU VÀ TÍNH TOÁN THIẾT BỊ LỌC BỤI TAY ÁO 18 4.1. Các thiết bị lọc bụi 18 4.2. Thiết bị lọc bụi tay áo . 17 4.2.1. Sơ đồ cấu tạo của thiết bị lọc bụi tay áo 19 4.2.2. Cơ chế của quá trình lọc 20 4.2.3. Nguyên lý hoạt động thiết bị lọc bụi tay áo . 20 4.2.4. Vật liệu lọc của thiết bị lọc bụi tay áo . 21 4.2.5. Thông số vận hành của thiết bị . 22 4.3. Tính toán thiết bị . 23 Chương V : KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ 38 5.1. Kết luận . 38 5.2. Kiến nghị . 38 TÀI LIỆU THAM KHẢO 39
![ doc](/images/icons/doc16x16.gif)
[lvcdongnoi](#)| Ngày: 07/01/2013 | Lượt xem: 11159 | Lượt tải: 49 ![ download](/images/download.gif)
![ download](/images/download.gif)
**Thiết kế thiết bị lọc bụi tay áo cho nhà máy xi măng**, để tải tài liệu về máy bạn click vào nút DOWNLOAD ở trên
Các file đính kèm theo tài liệu này:
Thiết kế thiết bị lọc bụi tay áo cho nhà máy xi măng.doc

Cache-Control: private


text:
Đầm dạ hội lệch vai cao cấp sắc đỏ sang trọng TV1494
23,540,000 VND
I, Hướng dẫn mua hàng:
Cách 1: Liên hệ qua điện thoại ( Cách nhanh nhất và Công ty TNHH Onplaza Việt Pháp( Lury.vn khuyến khích).
Gọi hoặc nhắn tin đến một trong các số: 02439.99.77.55 để đặt hàng và xác nhận thời gian nhận hàng ( Công ty TNHH Onplaza Việt Pháp sẽ gọi lại cho bạn, bạn hãy yên tâm về khoản cước phí).
Cách 2: Đặt hàng trên website Công ty TNHH Onplaza Việt Pháp bằng cách click chuột vào ô:" MUA NGAY " bên dưới mỗi màu sản phẩm để chọn các sản phẩm đó vào giỏ hàng, rồi tiếp tục nhấp vào giỏ hàng để sang tab "GIỎ HÀNG"
Sau khi chuyển sang tab " GIỎ HÀNG" nhấp vào bước tiếp theo
Sang tab "THÔNG TIN KHÁCH HÀNG": Tại đây bạn sẽ điền thông tin Họ tên, Email, Địa chỉ, Số Điện Thoại, Nội dung cần chi tiết hơn về thông tin khách hàng khác, rồi chuyển sang bước tiêp
Sang Tab " Xác nhận đơn hàng" - bạn tích chọn thêm hình thức thanh toán và hình thức vận chuyển. Rồi ấn vào Nút Xác nhận đơn hàng. Thành Công!
Cách 3:
Gửi thông tin chi tiết tên hàng, số lượng, địa chỉ liên lạc và tên của bạn đến Email: thoitranglury@gmail.com
Chúng tôi sẽ gọi lại cho bạn để xác nhận đơn hàng trước khi giao.
Cách 4: Đến trực tiếp văn phòng của công ty để mua hàng và được tư vấn miễn phí tại địa chỉ :
Cơ sở HN: 78 Hang Gai, Hoàn Kiếm, Hà Nội
Tôi đã đặt hàng và xác nhận thanh toán từ website lury.vn. Tôi phải làm gì tiếp theo?
- Ngay sau khi quý khách đặt hàng thành công, bạn chỉ cần để điện thoại ở chế độ liên lạc và kiểm tra email nếu thuận tiện. Công ty TNHH Onplaza Việt Pháp sẽ nhanh chóng xác nhận đơn hàng và liên hệ với quý khách.
- Sau khi quá trình xác minh thành công, đơn hàng sẽ được giao đến quý khách trong khoảng 24 giờ . Ngoài ra, quý khách có thể kiểm tra tình trạng đơn hàng bất cứ lúc nào muốn qua điện thoại, email.
Thời gian xác minh giao dịch của Công ty TNHH Onplaza Việt Pháp là bao lâu?
Thời gian xác minh giao dịch của Công ty TNHH Onplaza Việt Pháp trung bình từ 1 – 2 tiếng kể từ thời điểm quý khách đặt hàng.
- Tuy nhiên trong một số trường hợp có thể kéo dài hơn thời gian trên nhưng không quá 24 tiếng từ khi quý khách đặt hàng.
Sau khi đặt hàng, tôi có nhận được xác nhận đơn hàng nào không?
- Ngay sau khi đơn hàng được đặt thành công, Công ty TNHH Onplaza Việt Pháp sẽ gửi email thông báo đến quý khách xác nhận đã nhận yêu cầu đặt hàng với mã số đơn hàng kèm theo.
- Trong một số trường hợp Công ty TNHH Onplaza Việt Pháp cần xác nhận đơn hàng từ quý khách, nhân viên hỗ trợ khách hàng của Công ty TNHH Onplaza Việt Pháp có thể sẽ liên hệ với quý khách đề nghị xác nhận đơn hàng qua điện thoại. Tình trạng đơn hàng sẽ được cập nhật qua email và điện thoại để quý khách kịp thời theo dõi
Kính chúc quý khách sức khỏe, hạnh phúc và thành công!
Bản đồ : 78 Hàng Gai, Hoàn Kiếm, Hà Nội

markdown:
# Đầm dạ hội lệch vai cao cấp sắc đỏ sang trọng TV1494
**Giá bán lẻ:**
23,540,000 VND
![](/giaodien/khuyenmai/thongbao.jpg)
|Ảnh màu||Tên màu||Loại||Giá||Số lượng muốn mua||Thực hiện|
|
|![]()
|Đỏ||Đỏ||
|
23,540,000 VND
|MUA NGAY|[Giỏ hàng](/gio-hang) **I, Hướng dẫn mua hàng:** **Cách 1:** **Liên hệ qua điện thoại** ( Cách nhanh nhất và Công ty TNHH Onplaza Việt Pháp( Lury.vn khuyến khích).
Gọi hoặc nhắn tin đến một trong các số: 02439.99.77.55 để đặt hàng và xác nhận thời gian nhận hàng ( Công ty TNHH Onplaza Việt Pháp sẽ gọi lại cho bạn, bạn hãy yên tâm về khoản cước phí).
**Cách 2:** Đặt hàng trên website Công ty TNHH Onplaza Việt Pháp bằng cách click chuột vào ô:" MUA NGAY " bên dưới mỗi màu sản phẩm để chọn các sản phẩm đó vào giỏ hàng, rồi tiếp tục nhấp vào giỏ hàng để sang tab "GIỎ HÀNG"
Sau khi chuyển sang tab " GIỎ HÀNG" nhấp vào bước tiếp theo
Sang tab "THÔNG TIN KHÁCH HÀNG": Tại đây bạn sẽ điền thông tin Họ tên, Email, Địa chỉ, Số Điện Thoại, Nội dung cần chi tiết hơn về thông tin khách hàng khác, rồi chuyển sang bước tiêp
Sang Tab " Xác nhận đơn hàng" - bạn tích chọn thêm hình thức thanh toán và hình thức vận chuyển. Rồi ấn vào Nút Xác nhận đơn hàng. Thành Công!
**Cách 3: **
Gửi thông tin chi tiết tên hàng, số lượng, địa chỉ liên lạc và tên của bạn đến Email: thoitranglury@gmail.com
Chúng tôi sẽ gọi lại cho bạn để xác nhận đơn hàng trước khi giao.
**Cách 4:** Đến trực tiếp văn phòng của công ty để mua hàng và được tư vấn miễn phí tại địa chỉ :
Cơ sở HN: 78 Hang Gai, Hoàn Kiếm, Hà Nội
*Tôi đã đặt hàng và xác nhận thanh toán từ website lury.vn. Tôi phải làm gì tiếp theo?*
- Ngay sau khi quý khách đặt hàng thành công, bạn chỉ cần để điện thoại ở chế độ liên lạc và kiểm tra email nếu thuận tiện. Công ty TNHH Onplaza Việt Pháp sẽ nhanh chóng xác nhận đơn hàng và liên hệ với quý khách.
- Sau khi quá trình xác minh thành công, đơn hàng sẽ được giao đến quý khách trong khoảng 24 giờ . Ngoài ra, quý khách có thể kiểm tra tình trạng đơn hàng bất cứ lúc nào muốn qua điện thoại, email.
*Thời gian xác minh giao dịch của Công ty TNHH Onplaza Việt Pháp là bao lâu?*
Thời gian xác minh giao dịch của Công ty TNHH Onplaza Việt Pháp trung bình từ 1 – 2 tiếng kể từ thời điểm quý khách đặt hàng.
- Tuy nhiên trong một số trường hợp có thể kéo dài hơn thời gian trên nhưng không quá 24 tiếng từ khi quý khách đặt hàng.
*Sau khi đặt hàng, tôi có nhận được xác nhận đơn hàng nào không?*
- Ngay sau khi đơn hàng được đặt thành công, Công ty TNHH Onplaza Việt Pháp sẽ gửi email thông báo đến quý khách xác nhận đã nhận yêu cầu đặt hàng với mã số đơn hàng kèm theo.
- Trong một số trường hợp Công ty TNHH Onplaza Việt Pháp cần xác nhận đơn hàng từ quý khách, nhân viên hỗ trợ khách hàng của Công ty TNHH Onplaza Việt Pháp có thể sẽ liên hệ với quý khách đề nghị xác nhận đơn hàng qua điện thoại. Tình trạng đơn hàng sẽ được cập nhật qua email và điện thoại để quý khách kịp thời theo dõi
Kính chúc quý khách sức khỏe, hạnh phúc và thành công!
**Bản đồ : ** **78 Hàng Gai, Hoàn Kiếm, Hà Nội** [](http://lury.vn/dam-body-phoi-hoa-ren-khoet-lung-quyen-ru-tv726)
![ Đầm body phối hoa ren khoét lưng quyến rũ TV726](http://lury.vn/uploads/dam-body-phoi-hoa-ren-den-khoet-lung-quyen-ru-TV726-0.jpg)

X-Powered-By: PleskLin

Cache-Control: private, no-cache, no-store, proxy-revalidate, no-transform

Set-Cookie: nguyennam_session=447c98c78deaa4eedce7f69d8c6060d625d0fa2c; expires=Fri, 17-Nov-2017 19:00:04 GMT; path=/; HttpOnly