text:
Thứ Bảy, 09/03/2013, 22:15
Dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi): Nhiều quy định chưa sát thực tiễn
Ngày 8/3, Sở TN&MT Hà Nội đã tổ chức Hội nghị góp ý Dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi).
Đa số các ý kiến cho rằng, Dự thảo Luật lần này đã có nhiều điểm mới phù hợp với thực tiễn của đất nước, đáp ứng nguyện vọng của các tầng lớp nhân dân. Nhưng, vẫn còn nhiều quy định cần bổ sung, chỉnh sửa cho phù hợp với thực tiễn.
Vướng giá đất
Tại hội nghị, một số ý kiến cho rằng, Dự thảo Luật nên bổ sung nguyên tắc: Trước khi thu hồi đất, phải lập phương án tái định cư rõ ràng để tránh những vướng mắc trong thu hồi đất, GPMB. Đồng thời, phải thành lập Trung tâm thẩm định giá đất độc lập, giải quyết vấn đề giá đất và phải chi trả kịp thời tiền bồi thường cho dân. Dự thảo cần có quy định rõ hơn về tiền thuê đất, công khai việc bán đấu giá đất và việc bán đấu giá phải được cơ quan, tổ chức có năng lực, thẩm quyền chịu trách nhiệm.
Ông Nguyễn Ngọc Anh, Phó trưởng Phòng TN&MT huyện Phú Xuyên nêu thực trạng, giá đất áp dụng hàng năm của các tỉnh, TP chưa sát với thực tế, rất khó cho việc tính bồi thường, dẫn đến tình trạng: tiền hỗ trợ lớn hơn tiền bồi thường. "Hiện, kinh phí bồi thường cho 1m2 đất nông nghiệp tại huyện Phú Xuyên là 135.000 đồng/m2, nhưng kinh phí hỗ trợ đến 675.000 đồng" - ông Ngọc Anh cho biết.
Bà Nguyễn Thị Thanh Hà, Phó trưởng Phòng TN&MT huyện Gia Lâm cho rằng, có những dự án, huyện GPMB tới 4 - 5 lần, lần nào cũng xin điều chỉnh giá đất, mỗi lần giá tăng lên khoảng 20%. Bà Hà đề xuất: Đối với đất bãi bồi ven sông, ven biển, nên để cấp xã quản lý sẽ sát sao hơn, để cấp huyện quản lý thì quá rộng. Với đất lấn chiếm, nên thu hồi lại và giao lại cho địa phương quản lý. Nếu giao lại cho Trung tâm Phát triển Quỹ đất, sẽ quản lý thế nào?
Phân cấp cho địa phương giao đất lúa, đất rừng?
Căn cứ để giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất của Điều 50 tại Dự thảo quy định: Trường hợp giao đất, cho thuê đất trồng lúa, đất rừng phòng hộ, đất rừng đặc dụng để sử dụng vào mục đích khác thì phải có thêm văn bản chấp thuận của Thủ tướng Chính phủ.
Các đại biểu cho rằng, điều này là cần thiết với các dự án quy mô lớn nhưng sẽ khó khả thi với quy mô nhỏ, lẻ. Tuy nhiên, tại một số dự án, phần đất lúa là một phần nhỏ lẻ, xen kẹt. Nếu phải chờ văn bản chấp thuận của Chính phủ sẽ rất chậm. "Chúng ta có thể quy định từng loại đất, diện tích bao nhiêu mới phải có ý kiến của Chính phủ. Việc này nên phân cấp cho chính quyền địa phương thực hiện và chịu trách nhiệm trước các cơ quan cấp trên" - ông Lê Đăng Hưng, Phó Giám đốc Công ty Sông Hồng chia sẻ.
Băn khoăn sổ đỏ
Vấn đề cấp sổ đỏ cũng nhận được nhiều ý kiến. Nhiều khu đất hợp pháp, có giấy tờ đầy đủ hiện vẫn chưa được cấp sổ đỏ. Ông Khuất Khắc Sơn, Trưởng phòng TN&MT huyện Thạch Thất cho biết, trên địa bàn huyện có những thửa đất đồng bằng, trung du, hồ sơ giấy tờ địa chính đầy đủ, có bản đồ từ thời xưa để lại. "Tuy nhiên, đối với những thửa đất không có giấy tờ, chúng ta nên chia ra các thời điểm để cấp sổ đỏ cho dân. Bởi điều này chủ yếu do lỗi của chính quyền, không phải lỗi của dân" - ông Sơn bày tỏ.
Ông Vũ Văn Hậu, Giám đốc Sở TN&MT Hà Nội khẳng định, đối với những khu đất chưa cấp được sổ đỏ, đa số là những khu đất khó cấp, liên quan đến tranh chấp, pháp luật. Sở TN&MT Hà Nội đã xin ý kiến chỉ đạo của Bộ TN&MT nhưng hiện vẫn chưa thể giải quyết. "Đối với mảnh đất ông cha để lại, có thể xác minh qua Mặt trận Tổ quốc, làng xóm chứng nhận" - ông Hậu hiến kế.
Theo kế hoạch, báo cáo kết quả góp ý kiến về Dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi) của các sở, ngành, HĐND, UBND các quận, huyện, thị xã gửi về Sở TN&MT Hà Nội trước ngày 10/3/2013. Tuy nhiên, ông Hậu cho hay, đối với việc dân góp ý, các quận, huyện vẫn tiếp tục tổng hợp, không giới hạn thời gian.
Theo Hồng Thái
KTĐT
Các tin tức khác trong mục Chính sách - Quản lý
- Không trích khấu hao với tài sản nhà hỗn hợp để bán, cho thuê
- Quyết cắt ngọn công trình Mường Thanh Khánh Hòa
- Thái Nguyên xây dựng quy chế quản lý xây dựng khu dân cư
- Nhà ở xã hội: "Biến 2 căn thành 1" là vi phạm luật (20/10)
- Hà Nội: Chuyển đổi 270,98ha đất trồng lúa sang đất phi nông nghiệp (19/10)
- Đà Nẵng mạnh tay với dự án chậm triển khai (19/10)
- Tp.HCM dẹp độc quyền nhà mạng tại chung cư (18/10)
- Hà Nội: Xử nghiêm cán bộ để xảy ra nhũng nhiễu trong cấp sổ đỏ (15/10)
- Hà Nội: GPMB phố Nguyễn Đình Chiểu còn nhiều vướng mắc (15/10)
- Hà Nội: Sẽ “cắt ngọn” nhà sai phép của nguyên lãnh đạo Sở Giao thông (14/10)
- Sở Xây dựng Tp.HCM kiến nghị thành lập Tổng Cục phát triển nhà ở (14/10)
Thị Trường
Đọc nhiều nhât
- Bộ Xây dựng: Dự án Discovery thuộc diện được miễn giấy phép xây dựng
- Hà Nội: Dân bức xúc vì quận Đống Đa Làm ngược quy trình thu hồi đất
- Ông Đinh La Thăng chỉ đạo xóa sổ các dự án 'treo' tại Tp.HCM
- Tìm giải pháp giải quyết tồn kho BĐS tại Bình Dương
- Xem xét trách nhiệm địa phương vụ xây Điền viên thôn tại Yên Bài
- NHNN yêu cầu kiểm tra ngay việc cho vay gói 30.000 tỷ đồng

markdown:
Thứ Bảy, 09/03/2013, 22:15
# Dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi): Nhiều quy định chưa sát thực tiễn
Ngày 8/3, Sở TN&MT Hà Nội đã tổ chức Hội nghị góp ý Dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi).
Đa số các ý kiến cho rằng, Dự thảo Luật lần này đã có nhiều điểm mới phù hợp với thực tiễn của đất nước, đáp ứng nguyện vọng của các tầng lớp nhân dân. Nhưng, vẫn còn nhiều quy định cần bổ sung, chỉnh sửa cho phù hợp với thực tiễn.
Vướng giá đất
Tại hội nghị, một số ý kiến cho rằng, Dự thảo Luật nên bổ sung nguyên tắc: Trước khi thu hồi đất, phải lập phương án tái định cư rõ ràng để tránh những vướng mắc trong thu hồi đất, GPMB. Đồng thời, phải thành lập Trung tâm thẩm định giá đất độc lập, giải quyết vấn đề giá đất và phải chi trả kịp thời tiền bồi thường cho dân. Dự thảo cần có quy định rõ hơn về tiền thuê đất, công khai việc bán đấu giá đất và việc bán đấu giá phải được cơ quan, tổ chức có năng lực, thẩm quyền chịu trách nhiệm.
Ông Nguyễn Ngọc Anh, Phó trưởng Phòng TN&MT huyện Phú Xuyên nêu thực trạng, giá đất áp dụng hàng năm của các tỉnh, TP chưa sát với thực tế, rất khó cho việc tính bồi thường, dẫn đến tình trạng: tiền hỗ trợ lớn hơn tiền bồi thường. "Hiện, kinh phí bồi thường cho 1m2 đất nông nghiệp tại huyện Phú Xuyên là 135.000 đồng/m2, nhưng kinh phí hỗ trợ đến 675.000 đồng" - ông Ngọc Anh cho biết.
Bà Nguyễn Thị Thanh Hà, Phó trưởng Phòng TN&MT huyện Gia Lâm cho rằng, có những dự án, huyện GPMB tới 4 - 5 lần, lần nào cũng xin điều chỉnh giá đất, mỗi lần giá tăng lên khoảng 20%. Bà Hà đề xuất: Đối với đất bãi bồi ven sông, ven biển, nên để cấp xã quản lý sẽ sát sao hơn, để cấp huyện quản lý thì quá rộng. Với đất lấn chiếm, nên thu hồi lại và giao lại cho địa phương quản lý. Nếu giao lại cho Trung tâm Phát triển Quỹ đất, sẽ quản lý thế nào?
Phân cấp cho địa phương giao đất lúa, đất rừng?
Căn cứ để giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất của Điều 50 tại Dự thảo quy định: Trường hợp giao đất, cho thuê đất trồng lúa, đất rừng phòng hộ, đất rừng đặc dụng để sử dụng vào mục đích khác thì phải có thêm văn bản chấp thuận của Thủ tướng Chính phủ.
Các đại biểu cho rằng, điều này là cần thiết với các dự án quy mô lớn nhưng sẽ khó khả thi với quy mô nhỏ, lẻ. Tuy nhiên, tại một số dự án, phần đất lúa là một phần nhỏ lẻ, xen kẹt. Nếu phải chờ văn bản chấp thuận của Chính phủ sẽ rất chậm. "Chúng ta có thể quy định từng loại đất, diện tích bao nhiêu mới phải có ý kiến của Chính phủ. Việc này nên phân cấp cho chính quyền địa phương thực hiện và chịu trách nhiệm trước các cơ quan cấp trên" - ông Lê Đăng Hưng, Phó Giám đốc Công ty Sông Hồng chia sẻ.
Băn khoăn sổ đỏ
Vấn đề cấp sổ đỏ cũng nhận được nhiều ý kiến. Nhiều khu đất hợp pháp, có giấy tờ đầy đủ hiện vẫn chưa được cấp sổ đỏ. Ông Khuất Khắc Sơn, Trưởng phòng TN&MT huyện Thạch Thất cho biết, trên địa bàn huyện có những thửa đất đồng bằng, trung du, hồ sơ giấy tờ địa chính đầy đủ, có bản đồ từ thời xưa để lại. "Tuy nhiên, đối với những thửa đất không có giấy tờ, chúng ta nên chia ra các thời điểm để cấp sổ đỏ cho dân. Bởi điều này chủ yếu do lỗi của chính quyền, không phải lỗi của dân" - ông Sơn bày tỏ.
Ông Vũ Văn Hậu, Giám đốc Sở TN&MT Hà Nội khẳng định, đối với những khu đất chưa cấp được sổ đỏ, đa số là những khu đất khó cấp, liên quan đến tranh chấp, pháp luật. Sở TN&MT Hà Nội đã xin ý kiến chỉ đạo của Bộ TN&MT nhưng hiện vẫn chưa thể giải quyết. "Đối với mảnh đất ông cha để lại, có thể xác minh qua Mặt trận Tổ quốc, làng xóm chứng nhận" - ông Hậu hiến kế.
Theo kế hoạch, báo cáo kết quả góp ý kiến về Dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi) của các sở, ngành, HĐND, UBND các quận, huyện, thị xã gửi về Sở TN&MT Hà Nội trước ngày 10/3/2013. Tuy nhiên, ông Hậu cho hay, đối với việc dân góp ý, các quận, huyện vẫn tiếp tục tổng hợp, không giới hạn thời gian.
Theo Hồng Thái
KTĐT
Các tin tức khác trong mục Chính sách - Quản lý
-
Không trích khấu hao với tài sản nhà hỗn hợp để bán, cho thuê
-
Quyết cắt ngọn công trình Mường Thanh Khánh Hòa
-
Thái Nguyên xây dựng quy chế quản lý xây dựng khu dân cư
[Nhà ở xã hội: "Biến 2 căn thành 1" là vi phạm luật (20/10)](http://123nhadat.vn/news/t57634/chinh-sach-quan-ly/nha-o-xa-hoi-quot-bien-2-can-thanh-1-quot-la-vi-pham-luat.html) [Hà Nội: Chuyển đổi 270,98ha đất trồng lúa sang đất phi nông nghiệp (19/10)](http://123nhadat.vn/news/t57621/chinh-sach-quan-ly/ha-noi-chuyen-doi-270-98ha-dat-trong-lua-sang-dat-phi-nong-nghiep.html) [Đà Nẵng mạnh tay với dự án chậm triển khai (19/10)](http://123nhadat.vn/news/t57607/chinh-sach-quan-ly/da-nang-manh-tay-voi-du-an-cham-trien-khai.html) [Tp.HCM dẹp độc quyền nhà mạng tại chung cư (18/10)](http://123nhadat.vn/news/t57587/chinh-sach-quan-ly/tp-hcm-dep-doc-quyen-nha-mang-tai-chung-cu.html) [Hà Nội: Xử nghiêm cán bộ để xảy ra nhũng nhiễu trong cấp sổ đỏ (15/10)](http://123nhadat.vn/news/t57565/chinh-sach-quan-ly/ha-noi-xu-nghiem-can-bo-de-xay-ra-nhung-nhieu-trong-cap-so-do.html) [Hà Nội: GPMB phố Nguyễn Đình Chiểu còn nhiều vướng mắc (15/10)](http://123nhadat.vn/news/t57557/chinh-sach-quan-ly/ha-noi-gpmb-pho-nguyen-dinh-chieu-con-nhieu-vuong-mac.html) [Hà Nội: Sẽ “cắt ngọn” nhà sai phép của nguyên lãnh đạo Sở Giao thông (14/10)](http://123nhadat.vn/news/t57529/chinh-sach-quan-ly/ha-noi-se-ldquo-cat-ngon-rdquo-nha-sai-phep-cua-nguyen-lanh-dao-so-giao-thong.html) [Sở Xây dựng Tp.HCM kiến nghị thành lập Tổng Cục phát triển nhà ở (14/10)](http://123nhadat.vn/news/t57528/chinh-sach-quan-ly/so-xay-dung-tp-hcm-kien-nghi-thanh-lap-tong-cuc-phat-trien-nha-o.html)
Thị Trường
Đọc nhiều nhât
Bộ Xây dựng: Dự án Discovery thuộc diện được miễn giấy phép xây dựng
Hà Nội: Dân bức xúc vì quận Đống Đa Làm ngược quy trình thu hồi đất
Ông Đinh La Thăng chỉ đạo xóa sổ các dự án 'treo' tại Tp.HCM
Tìm giải pháp giải quyết tồn kho BĐS tại Bình Dương
Xem xét trách nhiệm địa phương vụ xây Điền viên thôn tại Yên Bài
NHNN yêu cầu kiểm tra ngay việc cho vay gói 30.000 tỷ đồng

WARC-Type: response

Content-Type: application/http; msgtype=response

WARC-Truncated: length

Connection: close

Pragma: no-cache

Cache-Control: no-store, no-cache, must-revalidate, post-check=0, pre-check=0

Vary: Accept-Encoding,User-Agent

Content-Type: text/html


text:
Tuy nhiên, điều đáng lưu ý là phần lớn các khu đất bị các chủ đầu tư bỏ hoang hoặc sử dụng sai mục đích, gây thất thoát, lãng phí.
Khu công nghiệp Nam Đông Hà, khu kinh tế đầy kỳ vọng của tỉnh Quảng Trị, nằm gần trung tâm thành phố Đông Hà được quy hoạch với diện tích hơn 99ha. Theo báo cáo của Ban quản lý Khu kinh tế tỉnh Quảng Trị thì đến nay, sau 8 năm xây dựng và kêu gọi đầu tư, đã có 26 dự án với số vốn gần 1.700 tỷ đồng đăng ký hoạt động tại khu công nghiệp này. Tuy nhiên, hiện chỉ có 10 dự án đang hoạt động; 7 dự án đang triển khai xây dựng và 9 dự án đã được cấp giấy chứng nhận đầu tư nhưng đang trong quá trình hoàn thiện thủ tục.
Tại đây, diện tích đất đã cho thuê là 45,7ha, chiếm gần 73% tổng diện tích đất có thể cho thuê. Như vậy, nếu theo số liệu thống kê đơn thuần thì diện tích đất cho thuê còn lại ở Khu công nghiệp Nam Đông Hà là không đáng kể. Tuy nhiên, qua thực tiễn điều tra của chúng tôi thì hoạt động sản xuất, kinh doanh của các nhà đầu tư ở đây khá èo uột. Vì vậy, nhiều khu đất được giao cho các nhà đầu tư đang bị bỏ hoang và được bao bọc bằng những bức tường bê tông khá chắc chắn. Nhiều khu đất đã được chủ đầu tư cho thuê lại làm kho chứa hàng, bãi để gỗ nhập khẩu chờ tái xuất, làm quán cà phê, hoặc bãi đổ phế liệu... Hệ lụy từ những kho chứa hàng ở đây đã làm nhiều tuyến đường trong khu công nghiệp được đầu tư hàng chục tỷ đồng bị băm nát, cày xới do mỗi ngày phải gánh chịu hàng chục lượt xe có trọng tải lớn ra vào. Tình trạng trên ở Khu công nghiệp Nam Đông Hà không chỉ gây thất thoát, lãng phí về tài nguyên đất, mà quan trọng hơn là làm mất niềm tin của người dân vào năng lực quản lý của các cơ quan chức năng và chính quyền các cấp. Với cơ chế giao đất thông thoáng, giá cho thuê khá rẻ, nhiều doanh nghiệp tranh thủ “cơ chế khuyến khích” bao chiếm không ít diện tích đất để làm kho, xây dựng công viên, làm biệt thự. Vì vậy, rất cần cơ chế phối hợp quản lý đất sau khi đã giao cho doanh nghiệp của cấp ủy, chính quyền và các cơ quan chức năng ở tỉnh Quảng Trị.
Trên con đường huyết mạch Trần Hưng Đạo chạy giữa trung tâm thị xã Quảng Trị có hàng nghìn mét vuông đất được chính quyền địa phương cho Chi nhánh lương thực thị xã Quảng Trị thuê. Tuy nhiên, phần lớn diện tích này, Chi nhánh lương thực thị xã Quảng Trị cho một số doanh nghiệp thuê lại để sử dụng với nhiều mục đích khác nhau. Còn ngay cạnh Quốc lộ 1A đi qua thị xã, Trung tâm giống cây trồng vật nuôi được Nhà nước giao quyền sử dụng đất không thu tiền với diện tích 3.300m2, nhưng hiện nay, một phần diện tích tại đây cũng đang bỏ hoang hoặc được Trung tâm cho các hộ thuê làm nghề cơ khí.
Tại Khu công nghiệp Diên Sanh, thuộc huyện Hải Lăng có 8 dự án với diện tích đất được thuê hơn 200.000m2 nhưng cũng có tới 44.000m2 chưa được khai thác, sử dụng. Tại Cụm công nghiệp Cam Thanh, thuộc huyện Cam Lộ có 5 dự án đầu tư thì có đến 3 dự án đầu tư không đúng mục đích đã đăng ký và cũng chỉ sử dụng tối đa 50% diện tích đất đã thuê.
Tình trạng doanh nghiệp, các nhà đầu tư sử dụng đất sai mục đích hoặc để hoang hóa sau khi đã được chính quyền cho thuê không phải là điều hiếm thấy ở Quảng Trị. Vậy, đâu là nguyên nhân dẫn đến tình trạng trên? Qua tìm hiểu, chúng tôi nhận thấy, việc giao đất, cho thuê đất nhưng sử dụng không đúng mục đích, kém hiệu quả, gây lãng phí ở Quảng Trị, ngoài nguyên nhân thuộc về ý thức trách nhiệm của các doanh nghiệp, sự buông lỏng quản lý Nhà nước của chính quyền địa phương, còn có nguyên nhân từ sự bất cập của chính sách thuế đất hiện hành.
Theo ông Nguyễn Quốc Hưởng, Cục trưởng Cục Thuế tỉnh Quảng Trị, thì thực hiện Luật Đất đai năm 2003, chính sách thu tiền sử dụng đất, tiền thuê đất có rất nhiều văn bản, nhưng thực tế vẫn còn không ít bất cập. Hậu quả, dẫn đến việc sử dụng đất không đúng mục đích, lãng phí, gây thất thu thuế cho Nhà nước. Cụ thể như việc tính tiền thuê đất. Theo quy định về thu tiền thuê đất hiện hành thì ngoài các ưu đãi miễn giảm tiền thuê đất theo chính sách ưu đãi đầu tư, các dự án thuê đất còn được miễn tiền thuê đất trong thời gian xây dựng cơ bản (từ khi có quyết định cho thuê đất đến khi dự án hoàn thành và đi vào hoạt động).
Từ thực tế đó, cùng với việc tăng cường các biện pháp quản lý; cấp ủy, chính quyền các cấp cần mạnh dạn thu hồi những diện tích đất đã cho thuê nhưng sử dụng sai mục đích hoặc cố tình lợi dụng chính sách để kéo dài thời gian đầu tư gây lãng phí, hoặc trục lợi vì mục đích cá nhân. Việc sử dụng đất lãng phí còn là trách nhiệm chính trị của cấp ủy, chính quyền địa phương, vì vậy cần sớm có cách giải quyết phù hợp. Hơn nữa, Chính phủ cần sớm có những quy định cụ thể hơn trong việc xác định cơ chế ưu đãi đối với các doanh nghiệp khi thuê đất. Chúng tôi cho rằng, chỉ nên cho phép các doanh nghiệp được hưởng chính sách miễn tiền sử dụng đất trong thời gian xây dựng cơ bản của dự án theo tiến độ đã được ghi trên giấy chứng nhận đầu tư. Ngoài thời gian cụ thể được ghi trên giấy chứng nhận đầu tư, nếu chậm tiến độ, doanh nghiệp phải có nghĩa vụ nộp thuế theo đúng quy định của pháp luật.
Tăng cường công tác quản lý, kiên quyết xử lý nghiêm các trường hợp doanh nghiệp lợi dụng các chính sách ưu đãi về đất để trục lợi, việc thay đổi chính sách về thuế là hết sức cần thiết để tài nguyên của quốc gia không bị lãng phí, thất thoát, việc này không chỉ là vấn đề ở tỉnh Quảng Trị.
Khu công nghiệp Nam Đông Hà, khu kinh tế đầy kỳ vọng của tỉnh Quảng Trị, nằm gần trung tâm thành phố Đông Hà được quy hoạch với diện tích hơn 99ha. Theo báo cáo của Ban quản lý Khu kinh tế tỉnh Quảng Trị thì đến nay, sau 8 năm xây dựng và kêu gọi đầu tư, đã có 26 dự án với số vốn gần 1.700 tỷ đồng đăng ký hoạt động tại khu công nghiệp này. Tuy nhiên, hiện chỉ có 10 dự án đang hoạt động; 7 dự án đang triển khai xây dựng và 9 dự án đã được cấp giấy chứng nhận đầu tư nhưng đang trong quá trình hoàn thiện thủ tục.
Tại đây, diện tích đất đã cho thuê là 45,7ha, chiếm gần 73% tổng diện tích đất có thể cho thuê. Như vậy, nếu theo số liệu thống kê đơn thuần thì diện tích đất cho thuê còn lại ở Khu công nghiệp Nam Đông Hà là không đáng kể. Tuy nhiên, qua thực tiễn điều tra của chúng tôi thì hoạt động sản xuất, kinh doanh của các nhà đầu tư ở đây khá èo uột. Vì vậy, nhiều khu đất được giao cho các nhà đầu tư đang bị bỏ hoang và được bao bọc bằng những bức tường bê tông khá chắc chắn. Nhiều khu đất đã được chủ đầu tư cho thuê lại làm kho chứa hàng, bãi để gỗ nhập khẩu chờ tái xuất, làm quán cà phê, hoặc bãi đổ phế liệu... Hệ lụy từ những kho chứa hàng ở đây đã làm nhiều tuyến đường trong khu công nghiệp được đầu tư hàng chục tỷ đồng bị băm nát, cày xới do mỗi ngày phải gánh chịu hàng chục lượt xe có trọng tải lớn ra vào. Tình trạng trên ở Khu công nghiệp Nam Đông Hà không chỉ gây thất thoát, lãng phí về tài nguyên đất, mà quan trọng hơn là làm mất niềm tin của người dân vào năng lực quản lý của các cơ quan chức năng và chính quyền các cấp. Với cơ chế giao đất thông thoáng, giá cho thuê khá rẻ, nhiều doanh nghiệp tranh thủ “cơ chế khuyến khích” bao chiếm không ít diện tích đất để làm kho, xây dựng công viên, làm biệt thự. Vì vậy, rất cần cơ chế phối hợp quản lý đất sau khi đã giao cho doanh nghiệp của cấp ủy, chính quyền và các cơ quan chức năng ở tỉnh Quảng Trị.
Trên con đường huyết mạch Trần Hưng Đạo chạy giữa trung tâm thị xã Quảng Trị có hàng nghìn mét vuông đất được chính quyền địa phương cho Chi nhánh lương thực thị xã Quảng Trị thuê. Tuy nhiên, phần lớn diện tích này, Chi nhánh lương thực thị xã Quảng Trị cho một số doanh nghiệp thuê lại để sử dụng với nhiều mục đích khác nhau. Còn ngay cạnh Quốc lộ 1A đi qua thị xã, Trung tâm giống cây trồng vật nuôi được Nhà nước giao quyền sử dụng đất không thu tiền với diện tích 3.300m2, nhưng hiện nay, một phần diện tích tại đây cũng đang bỏ hoang hoặc được Trung tâm cho các hộ thuê làm nghề cơ khí.
Tại Khu công nghiệp Diên Sanh, thuộc huyện Hải Lăng có 8 dự án với diện tích đất được thuê hơn 200.000m2 nhưng cũng có tới 44.000m2 chưa được khai thác, sử dụng. Tại Cụm công nghiệp Cam Thanh, thuộc huyện Cam Lộ có 5 dự án đầu tư thì có đến 3 dự án đầu tư không đúng mục đích đã đăng ký và cũng chỉ sử dụng tối đa 50% diện tích đất đã thuê.
Tình trạng doanh nghiệp, các nhà đầu tư sử dụng đất sai mục đích hoặc để hoang hóa sau khi đã được chính quyền cho thuê không phải là điều hiếm thấy ở Quảng Trị. Vậy, đâu là nguyên nhân dẫn đến tình trạng trên? Qua tìm hiểu, chúng tôi nhận thấy, việc giao đất, cho thuê đất nhưng sử dụng không đúng mục đích, kém hiệu quả, gây lãng phí ở Quảng Trị, ngoài nguyên nhân thuộc về ý thức trách nhiệm của các doanh nghiệp, sự buông lỏng quản lý Nhà nước của chính quyền địa phương, còn có nguyên nhân từ sự bất cập của chính sách thuế đất hiện hành.
Theo ông Nguyễn Quốc Hưởng, Cục trưởng Cục Thuế tỉnh Quảng Trị, thì thực hiện Luật Đất đai năm 2003, chính sách thu tiền sử dụng đất, tiền thuê đất có rất nhiều văn bản, nhưng thực tế vẫn còn không ít bất cập. Hậu quả, dẫn đến việc sử dụng đất không đúng mục đích, lãng phí, gây thất thu thuế cho Nhà nước. Cụ thể như việc tính tiền thuê đất. Theo quy định về thu tiền thuê đất hiện hành thì ngoài các ưu đãi miễn giảm tiền thuê đất theo chính sách ưu đãi đầu tư, các dự án thuê đất còn được miễn tiền thuê đất trong thời gian xây dựng cơ bản (từ khi có quyết định cho thuê đất đến khi dự án hoàn thành và đi vào hoạt động).
Từ thực tế đó, cùng với việc tăng cường các biện pháp quản lý; cấp ủy, chính quyền các cấp cần mạnh dạn thu hồi những diện tích đất đã cho thuê nhưng sử dụng sai mục đích hoặc cố tình lợi dụng chính sách để kéo dài thời gian đầu tư gây lãng phí, hoặc trục lợi vì mục đích cá nhân. Việc sử dụng đất lãng phí còn là trách nhiệm chính trị của cấp ủy, chính quyền địa phương, vì vậy cần sớm có cách giải quyết phù hợp. Hơn nữa, Chính phủ cần sớm có những quy định cụ thể hơn trong việc xác định cơ chế ưu đãi đối với các doanh nghiệp khi thuê đất. Chúng tôi cho rằng, chỉ nên cho phép các doanh nghiệp được hưởng chính sách miễn tiền sử dụng đất trong thời gian xây dựng cơ bản của dự án theo tiến độ đã được ghi trên giấy chứng nhận đầu tư. Ngoài thời gian cụ thể được ghi trên giấy chứng nhận đầu tư, nếu chậm tiến độ, doanh nghiệp phải có nghĩa vụ nộp thuế theo đúng quy định của pháp luật.
Tăng cường công tác quản lý, kiên quyết xử lý nghiêm các trường hợp doanh nghiệp lợi dụng các chính sách ưu đãi về đất để trục lợi, việc thay đổi chính sách về thuế là hết sức cần thiết để tài nguyên của quốc gia không bị lãng phí, thất thoát, việc này không chỉ là vấn đề ở tỉnh Quảng Trị.

markdown:
Tuy nhiên, điều đáng lưu ý là phần lớn các khu đất bị các chủ đầu tư bỏ hoang hoặc sử dụng sai mục đích, gây thất thoát, lãng phí.
Khu công nghiệp Nam Đông Hà, khu kinh tế đầy kỳ vọng của tỉnh Quảng Trị, nằm gần trung tâm thành phố Đông Hà được quy hoạch với diện tích hơn 99ha. Theo báo cáo của Ban quản lý Khu kinh tế tỉnh Quảng Trị thì đến nay, sau 8 năm xây dựng và kêu gọi đầu tư, đã có 26 dự án với số vốn gần 1.700 tỷ đồng đăng ký hoạt động tại khu công nghiệp này. Tuy nhiên, hiện chỉ có 10 dự án đang hoạt động; 7 dự án đang triển khai xây dựng và 9 dự án đã được cấp giấy chứng nhận đầu tư nhưng đang trong quá trình hoàn thiện thủ tục.
Tại đây, diện tích đất đã cho thuê là 45,7ha, chiếm gần 73% tổng diện tích đất có thể cho thuê. Như vậy, nếu theo số liệu thống kê đơn thuần thì diện tích đất cho thuê còn lại ở Khu công nghiệp Nam Đông Hà là không đáng kể. Tuy nhiên, qua thực tiễn điều tra của chúng tôi thì hoạt động sản xuất, kinh doanh của các nhà đầu tư ở đây khá èo uột. Vì vậy, nhiều khu đất được giao cho các nhà đầu tư đang bị bỏ hoang và được bao bọc bằng những bức tường bê tông khá chắc chắn. Nhiều khu đất đã được chủ đầu tư cho thuê lại làm kho chứa hàng, bãi để gỗ nhập khẩu chờ tái xuất, làm quán cà phê, hoặc bãi đổ phế liệu... Hệ lụy từ những kho chứa hàng ở đây đã làm nhiều tuyến đường trong khu công nghiệp được đầu tư hàng chục tỷ đồng bị băm nát, cày xới do mỗi ngày phải gánh chịu hàng chục lượt xe có trọng tải lớn ra vào. Tình trạng trên ở Khu công nghiệp Nam Đông Hà không chỉ gây thất thoát, lãng phí về tài nguyên đất, mà quan trọng hơn là làm mất niềm tin của người dân vào năng lực quản lý của các cơ quan chức năng và chính quyền các cấp. Với cơ chế giao đất thông thoáng, giá cho thuê khá rẻ, nhiều doanh nghiệp tranh thủ “cơ chế khuyến khích” bao chiếm không ít diện tích đất để làm kho, xây dựng công viên, làm biệt thự. Vì vậy, rất cần cơ chế phối hợp quản lý đất sau khi đã giao cho doanh nghiệp của cấp ủy, chính quyền và các cơ quan chức năng ở tỉnh Quảng Trị.
Trên con đường huyết mạch Trần Hưng Đạo chạy giữa trung tâm thị xã Quảng Trị có hàng nghìn mét vuông đất được chính quyền địa phương cho Chi nhánh lương thực thị xã Quảng Trị thuê. Tuy nhiên, phần lớn diện tích này, Chi nhánh lương thực thị xã Quảng Trị cho một số doanh nghiệp thuê lại để sử dụng với nhiều mục đích khác nhau. Còn ngay cạnh Quốc lộ 1A đi qua thị xã, Trung tâm giống cây trồng vật nuôi được Nhà nước giao quyền sử dụng đất không thu tiền với diện tích 3.300m2, nhưng hiện nay, một phần diện tích tại đây cũng đang bỏ hoang hoặc được Trung tâm cho các hộ thuê làm nghề cơ khí.
Tại Khu công nghiệp Diên Sanh, thuộc huyện Hải Lăng có 8 dự án với diện tích đất được thuê hơn 200.000m2 nhưng cũng có tới 44.000m2 chưa được khai thác, sử dụng. Tại Cụm công nghiệp Cam Thanh, thuộc huyện Cam Lộ có 5 dự án đầu tư thì có đến 3 dự án đầu tư không đúng mục đích đã đăng ký và cũng chỉ sử dụng tối đa 50% diện tích đất đã thuê.
Tình trạng doanh nghiệp, các nhà đầu tư sử dụng đất sai mục đích hoặc để hoang hóa sau khi đã được chính quyền cho thuê không phải là điều hiếm thấy ở Quảng Trị. Vậy, đâu là nguyên nhân dẫn đến tình trạng trên? Qua tìm hiểu, chúng tôi nhận thấy, việc giao đất, cho thuê đất nhưng sử dụng không đúng mục đích, kém hiệu quả, gây lãng phí ở Quảng Trị, ngoài nguyên nhân thuộc về ý thức trách nhiệm của các doanh nghiệp, sự buông lỏng quản lý Nhà nước của chính quyền địa phương, còn có nguyên nhân từ sự bất cập của chính sách thuế đất hiện hành.
Theo ông Nguyễn Quốc Hưởng, Cục trưởng Cục Thuế tỉnh Quảng Trị, thì thực hiện Luật Đất đai năm 2003, chính sách thu tiền sử dụng đất, tiền thuê đất có rất nhiều văn bản, nhưng thực tế vẫn còn không ít bất cập. Hậu quả, dẫn đến việc sử dụng đất không đúng mục đích, lãng phí, gây thất thu thuế cho Nhà nước. Cụ thể như việc tính tiền thuê đất. Theo quy định về thu tiền thuê đất hiện hành thì ngoài các ưu đãi miễn giảm tiền thuê đất theo chính sách ưu đãi đầu tư, các dự án thuê đất còn được miễn tiền thuê đất trong thời gian xây dựng cơ bản (từ khi có quyết định cho thuê đất đến khi dự án hoàn thành và đi vào hoạt động).
Từ thực tế đó, cùng với việc tăng cường các biện pháp quản lý; cấp ủy, chính quyền các cấp cần mạnh dạn thu hồi những diện tích đất đã cho thuê nhưng sử dụng sai mục đích hoặc cố tình lợi dụng chính sách để kéo dài thời gian đầu tư gây lãng phí, hoặc trục lợi vì mục đích cá nhân. Việc sử dụng đất lãng phí còn là trách nhiệm chính trị của cấp ủy, chính quyền địa phương, vì vậy cần sớm có cách giải quyết phù hợp. Hơn nữa, Chính phủ cần sớm có những quy định cụ thể hơn trong việc xác định cơ chế ưu đãi đối với các doanh nghiệp khi thuê đất. Chúng tôi cho rằng, chỉ nên cho phép các doanh nghiệp được hưởng chính sách miễn tiền sử dụng đất trong thời gian xây dựng cơ bản của dự án theo tiến độ đã được ghi trên giấy chứng nhận đầu tư. Ngoài thời gian cụ thể được ghi trên giấy chứng nhận đầu tư, nếu chậm tiến độ, doanh nghiệp phải có nghĩa vụ nộp thuế theo đúng quy định của pháp luật.
Tăng cường công tác quản lý, kiên quyết xử lý nghiêm các trường hợp doanh nghiệp lợi dụng các chính sách ưu đãi về đất để trục lợi, việc thay đổi chính sách về thuế là hết sức cần thiết để tài nguyên của quốc gia không bị lãng phí, thất thoát, việc này không chỉ là vấn đề ở tỉnh Quảng Trị.
![]()
|Một góc Khu công nghiệp Diên Sanh (huyện Hải Lăng, Quảng Trị), nơi còn hàng chục héc-ta đất đang bị bỏ hoang, gây lãng phí.|
Khu công nghiệp Nam Đông Hà, khu kinh tế đầy kỳ vọng của tỉnh Quảng Trị, nằm gần trung tâm thành phố Đông Hà được quy hoạch với diện tích hơn 99ha. Theo báo cáo của Ban quản lý Khu kinh tế tỉnh Quảng Trị thì đến nay, sau 8 năm xây dựng và kêu gọi đầu tư, đã có 26 dự án với số vốn gần 1.700 tỷ đồng đăng ký hoạt động tại khu công nghiệp này. Tuy nhiên, hiện chỉ có 10 dự án đang hoạt động; 7 dự án đang triển khai xây dựng và 9 dự án đã được cấp giấy chứng nhận đầu tư nhưng đang trong quá trình hoàn thiện thủ tục.
Tại đây, diện tích đất đã cho thuê là 45,7ha, chiếm gần 73% tổng diện tích đất có thể cho thuê. Như vậy, nếu theo số liệu thống kê đơn thuần thì diện tích đất cho thuê còn lại ở Khu công nghiệp Nam Đông Hà là không đáng kể. Tuy nhiên, qua thực tiễn điều tra của chúng tôi thì hoạt động sản xuất, kinh doanh của các nhà đầu tư ở đây khá èo uột. Vì vậy, nhiều khu đất được giao cho các nhà đầu tư đang bị bỏ hoang và được bao bọc bằng những bức tường bê tông khá chắc chắn. Nhiều khu đất đã được chủ đầu tư cho thuê lại làm kho chứa hàng, bãi để gỗ nhập khẩu chờ tái xuất, làm quán cà phê, hoặc bãi đổ phế liệu... Hệ lụy từ những kho chứa hàng ở đây đã làm nhiều tuyến đường trong khu công nghiệp được đầu tư hàng chục tỷ đồng bị băm nát, cày xới do mỗi ngày phải gánh chịu hàng chục lượt xe có trọng tải lớn ra vào. Tình trạng trên ở Khu công nghiệp Nam Đông Hà không chỉ gây thất thoát, lãng phí về tài nguyên đất, mà quan trọng hơn là làm mất niềm tin của người dân vào năng lực quản lý của các cơ quan chức năng và chính quyền các cấp. Với cơ chế giao đất thông thoáng, giá cho thuê khá rẻ, nhiều doanh nghiệp tranh thủ “cơ chế khuyến khích” bao chiếm không ít diện tích đất để làm kho, xây dựng công viên, làm biệt thự. Vì vậy, rất cần cơ chế phối hợp quản lý đất sau khi đã giao cho doanh nghiệp của cấp ủy, chính quyền và các cơ quan chức năng ở tỉnh Quảng Trị.
Trên con đường huyết mạch Trần Hưng Đạo chạy giữa trung tâm thị xã Quảng Trị có hàng nghìn mét vuông đất được chính quyền địa phương cho Chi nhánh lương thực thị xã Quảng Trị thuê. Tuy nhiên, phần lớn diện tích này, Chi nhánh lương thực thị xã Quảng Trị cho một số doanh nghiệp thuê lại để sử dụng với nhiều mục đích khác nhau. Còn ngay cạnh Quốc lộ 1A đi qua thị xã, Trung tâm giống cây trồng vật nuôi được Nhà nước giao quyền sử dụng đất không thu tiền với diện tích 3.300m2, nhưng hiện nay, một phần diện tích tại đây cũng đang bỏ hoang hoặc được Trung tâm cho các hộ thuê làm nghề cơ khí.
Tại Khu công nghiệp Diên Sanh, thuộc huyện Hải Lăng có 8 dự án với diện tích đất được thuê hơn 200.000m2 nhưng cũng có tới 44.000m2 chưa được khai thác, sử dụng. Tại Cụm công nghiệp Cam Thanh, thuộc huyện Cam Lộ có 5 dự án đầu tư thì có đến 3 dự án đầu tư không đúng mục đích đã đăng ký và cũng chỉ sử dụng tối đa 50% diện tích đất đã thuê.
Tình trạng doanh nghiệp, các nhà đầu tư sử dụng đất sai mục đích hoặc để hoang hóa sau khi đã được chính quyền cho thuê không phải là điều hiếm thấy ở Quảng Trị. Vậy, đâu là nguyên nhân dẫn đến tình trạng trên? Qua tìm hiểu, chúng tôi nhận thấy, việc giao đất, cho thuê đất nhưng sử dụng không đúng mục đích, kém hiệu quả, gây lãng phí ở Quảng Trị, ngoài nguyên nhân thuộc về ý thức trách nhiệm của các doanh nghiệp, sự buông lỏng quản lý Nhà nước của chính quyền địa phương, còn có nguyên nhân từ sự bất cập của chính sách thuế đất hiện hành.
Theo ông Nguyễn Quốc Hưởng, Cục trưởng Cục Thuế tỉnh Quảng Trị, thì thực hiện Luật Đất đai năm 2003, chính sách thu tiền sử dụng đất, tiền thuê đất có rất nhiều văn bản, nhưng thực tế vẫn còn không ít bất cập. Hậu quả, dẫn đến việc sử dụng đất không đúng mục đích, lãng phí, gây thất thu thuế cho Nhà nước. Cụ thể như việc tính tiền thuê đất. Theo quy định về thu tiền thuê đất hiện hành thì ngoài các ưu đãi miễn giảm tiền thuê đất theo chính sách ưu đãi đầu tư, các dự án thuê đất còn được miễn tiền thuê đất trong thời gian xây dựng cơ bản (từ khi có quyết định cho thuê đất đến khi dự án hoàn thành và đi vào hoạt động).
Từ thực tế đó, cùng với việc tăng cường các biện pháp quản lý; cấp ủy, chính quyền các cấp cần mạnh dạn thu hồi những diện tích đất đã cho thuê nhưng sử dụng sai mục đích hoặc cố tình lợi dụng chính sách để kéo dài thời gian đầu tư gây lãng phí, hoặc trục lợi vì mục đích cá nhân. Việc sử dụng đất lãng phí còn là trách nhiệm chính trị của cấp ủy, chính quyền địa phương, vì vậy cần sớm có cách giải quyết phù hợp. Hơn nữa, Chính phủ cần sớm có những quy định cụ thể hơn trong việc xác định cơ chế ưu đãi đối với các doanh nghiệp khi thuê đất. Chúng tôi cho rằng, chỉ nên cho phép các doanh nghiệp được hưởng chính sách miễn tiền sử dụng đất trong thời gian xây dựng cơ bản của dự án theo tiến độ đã được ghi trên giấy chứng nhận đầu tư. Ngoài thời gian cụ thể được ghi trên giấy chứng nhận đầu tư, nếu chậm tiến độ, doanh nghiệp phải có nghĩa vụ nộp thuế theo đúng quy định của pháp luật.
Tăng cường công tác quản lý, kiên quyết xử lý nghiêm các trường hợp doanh nghiệp lợi dụng các chính sách ưu đãi về đất để trục lợi, việc thay đổi chính sách về thuế là hết sức cần thiết để tài nguyên của quốc gia không bị lãng phí, thất thoát, việc này không chỉ là vấn đề ở tỉnh Quảng Trị.


text:
Theo Thứ trưởng Nguyễn Trần Nam, Bộ Xây dựng sẽ nghiên cứu về việc thành lập Quỹ bảo hiểm cho người mua bán nhà nhằm bảo vệ quyền lợi của những người mua nhà góp vốn, mua nhà hình thành trong tương lai hay còn gọi là đối tượng mua nhà trên giấy.
Việc hình thành quỹ này cũng nhằm tránh trường hợp chủ đầu tư sử dụng tiền huy động được sai mục đích dẫn đến tình trạng dự án chậm tiến độ lâu ngày khiến nhiều người mua nhà "đao đứng".
Thứ trưởng cũng cho biết thêm rằng, với Quỹ bảo hiểm này, các doanh nghiệp là chủ đầu tư khi bán nhà hình thành trong tương lai phải chịu trách mua bảo hiểm. Với các trường hợp chậm tiến độ, sai mục đích thì người mua nhà sẽ được hưởng bảo hiểm.
Cũng theo Thứ trưởng, hiện nay trong giao dịch mua bán bất động sản, người dân Việt Nam chưa có thói quen thuê luật sư, bên cạnh đó tòa án thì hoạt động rất hạn chế vì vậy Chính quyền hiện nay đang phải xử lý nhiều vấn đề vốn không thuộc quyền giám sát của Chính quyền.
Vì vậy, "Trong lĩnh vực nhà ở bất động sản thì cần phải có bàn tay tham gia của Nhà nước. Theo đó, Nhà nước cần phải can thiệp sâu hơn đối với loại hình này nhất là trong điều kiện hiện nay các điều kiện pháp lý chưa hoàn thiện", Thứ trưởng cho biết.
Việc hình thành quỹ này cũng nhằm tránh trường hợp chủ đầu tư sử dụng tiền huy động được sai mục đích dẫn đến tình trạng dự án chậm tiến độ lâu ngày khiến nhiều người mua nhà "đao đứng".
Thứ trưởng cũng cho biết thêm rằng, với Quỹ bảo hiểm này, các doanh nghiệp là chủ đầu tư khi bán nhà hình thành trong tương lai phải chịu trách mua bảo hiểm. Với các trường hợp chậm tiến độ, sai mục đích thì người mua nhà sẽ được hưởng bảo hiểm.
Cũng theo Thứ trưởng, hiện nay trong giao dịch mua bán bất động sản, người dân Việt Nam chưa có thói quen thuê luật sư, bên cạnh đó tòa án thì hoạt động rất hạn chế vì vậy Chính quyền hiện nay đang phải xử lý nhiều vấn đề vốn không thuộc quyền giám sát của Chính quyền.
Vì vậy, "Trong lĩnh vực nhà ở bất động sản thì cần phải có bàn tay tham gia của Nhà nước. Theo đó, Nhà nước cần phải can thiệp sâu hơn đối với loại hình này nhất là trong điều kiện hiện nay các điều kiện pháp lý chưa hoàn thiện", Thứ trưởng cho biết.

markdown:
Theo Thứ trưởng Nguyễn Trần Nam, Bộ Xây dựng sẽ nghiên cứu về việc thành lập Quỹ bảo hiểm cho người mua bán nhà nhằm bảo vệ quyền lợi của những người mua nhà góp vốn, mua nhà hình thành trong tương lai hay còn gọi là đối tượng mua nhà trên giấy.
Việc hình thành quỹ này cũng nhằm tránh trường hợp chủ đầu tư sử dụng tiền huy động được sai mục đích dẫn đến tình trạng dự án chậm tiến độ lâu ngày khiến nhiều người mua nhà "đao đứng".
Thứ trưởng cũng cho biết thêm rằng, với Quỹ bảo hiểm này, các doanh nghiệp là chủ đầu tư khi bán nhà hình thành trong tương lai phải chịu trách mua bảo hiểm. Với các trường hợp chậm tiến độ, sai mục đích thì người mua nhà sẽ được hưởng bảo hiểm.
Cũng theo Thứ trưởng, hiện nay trong giao dịch mua bán bất động sản, người dân Việt Nam chưa có thói quen thuê luật sư, bên cạnh đó tòa án thì hoạt động rất hạn chế vì vậy Chính quyền hiện nay đang phải xử lý nhiều vấn đề vốn không thuộc quyền giám sát của Chính quyền.
Vì vậy, "Trong lĩnh vực nhà ở bất động sản thì cần phải có bàn tay tham gia của Nhà nước. Theo đó, Nhà nước cần phải can thiệp sâu hơn đối với loại hình này nhất là trong điều kiện hiện nay các điều kiện pháp lý chưa hoàn thiện", Thứ trưởng cho biết.
Việc hình thành quỹ này cũng nhằm tránh trường hợp chủ đầu tư sử dụng tiền huy động được sai mục đích dẫn đến tình trạng dự án chậm tiến độ lâu ngày khiến nhiều người mua nhà "đao đứng".
![]()
|Ảnh minh họa|
Thứ trưởng cũng cho biết thêm rằng, với Quỹ bảo hiểm này, các doanh nghiệp là chủ đầu tư khi bán nhà hình thành trong tương lai phải chịu trách mua bảo hiểm. Với các trường hợp chậm tiến độ, sai mục đích thì người mua nhà sẽ được hưởng bảo hiểm.
Cũng theo Thứ trưởng, hiện nay trong giao dịch mua bán bất động sản, người dân Việt Nam chưa có thói quen thuê luật sư, bên cạnh đó tòa án thì hoạt động rất hạn chế vì vậy Chính quyền hiện nay đang phải xử lý nhiều vấn đề vốn không thuộc quyền giám sát của Chính quyền.
Vì vậy, "Trong lĩnh vực nhà ở bất động sản thì cần phải có bàn tay tham gia của Nhà nước. Theo đó, Nhà nước cần phải can thiệp sâu hơn đối với loại hình này nhất là trong điều kiện hiện nay các điều kiện pháp lý chưa hoàn thiện", Thứ trưởng cho biết.


text:
Cần Bán ASUS UL80Ag-A1 Thin and Light 14-Inch Bl
Thảo luận trong 'Thiết bị, linh kiện điện tử điện máy HCM, Hà Nội' bắt đầu bởi 5giay.vn, 13 Tháng bảy 2010.
Thảo luận trong 'Thiết bị, linh kiện điện tử điện máy HCM, Hà Nội' bắt đầu bởi 5giay.vn, 13 Tháng bảy 2010.

markdown:
|
|
# Cần Bán ASUS UL80Ag-A1 Thin and Light 14-Inch Bl
Thảo luận trong '
[Thiết bị, linh kiện điện tử điện máy HCM, Hà Nội](forums/thiet-bi-linh-kien-dien-tu-dien-may-hcm-ha-noi.94/)' bắt đầu bởi [5giay.vn](members/5giay-vn.1712/), [13 Tháng bảy 2010](threads/can-ban-asus-ul80ag-a1-thin-and-light-14-inch-bl.104797/).
|
|
Thảo luận trong '
[Thiết bị, linh kiện điện tử điện máy HCM, Hà Nội](forums/thiet-bi-linh-kien-dien-tu-dien-may-hcm-ha-noi.94/)' bắt đầu bởi [5giay.vn](members/5giay-vn.1712/), [13 Tháng bảy 2010](threads/can-ban-asus-ul80ag-a1-thin-and-light-14-inch-bl.104797/).

Cache-control: private, max-age=0

Server: Apache/2.2.3 (CentOS)

Vary: Accept-Encoding

Content-Type: text/html; charset=UTF-8


text:
HCM Cần Bán Dòng Samsung___LG___bảo hành 12 tháng___Cam kết hàng chất lượng tốt nhất
Thảo luận trong 'Mua bán điện thoại di động HCM, Hà Nội.' bắt đầu bởi thanhtai, 13 Tháng năm 2010.
Thảo luận trong 'Mua bán điện thoại di động HCM, Hà Nội.' bắt đầu bởi thanhtai, 13 Tháng năm 2010.

markdown:
|
|
# HCM Cần Bán Dòng Samsung___LG___bảo hành 12 tháng___Cam kết hàng chất lượng tốt nhất
Thảo luận trong '
[Mua bán điện thoại di động HCM, Hà Nội.](forums/mua-ban-dien-thoai-di-dong-hcm-ha-noi.26/)' bắt đầu bởi [thanhtai](members/thanhtai.1735/), [13 Tháng năm 2010](threads/hcm-can-ban-dong-samsung___lg___bao-hanh-12-thang___cam-ket-hang-chat-luong-tot-nhat.23421/).
|
|
Thảo luận trong '
[Mua bán điện thoại di động HCM, Hà Nội.](forums/mua-ban-dien-thoai-di-dong-hcm-ha-noi.26/)' bắt đầu bởi [thanhtai](members/thanhtai.1735/), [13 Tháng năm 2010](threads/hcm-can-ban-dong-samsung___lg___bao-hanh-12-thang___cam-ket-hang-chat-luong-tot-nhat.23421/).


text: Cung cấp hosting tiết kiệm nhất, nhưng tốc độ phải nhanh. Dễ dàng đăng ký và bảo đảm sử dụng lâu dài. Server vận hành ổn định. Đội ngũ support hỗ trợ nhiệt tình. Chính sách mở : sẵn sàng bổ sung những đề nghị của cộng đồng online nếu khả thi. Thông số của gói host : Dung lượng lưu trữ : 500 MB Lưu lượng thông tin : 05 GB Email (50MB/Email) : 5 Cơ sở dữ liệu : 1 Sub Domain : 2 Server đặt tại datacenter của NETNAM / VIETEL. Hướng dẫn : Trước khi sử dụng hosting 15k bạn nên có sẵn domain. Lần đầu tiên sử dụng hosting 15 k bạn sẽ soạn tin nhắn : DK < tên domain > gửi tới số 4781 --> tổng đài sẽ gửi lại cho bạn tin nhắn : Đã nhận được yêu cầu đăng ký cho < tên domain > cám ơn. Sau khi nhắn tin bạn liên hệ ngay qua 01 YM hỗ trợ bất kỳ trên trang www.?????????????????????????????????????????????? ?????????????????????????????.com , để xác nhận. Khi đó bạn sẽ nhận được info của hosting 15k và trao đổi những vấn đề liên quan. Việc đăng ký này sẽ hoàn thành hết trong khoảng 5 phút. Bạn có thể yêu cầu ký hợp đồng dịch vụ và xuất hóa đơn V.A.T Lưu lượng thông tin mặc định ban đầu là 05 GB, bạn có quyền xài thoải mái cho tới khi nào cạn BW thì quyết định có nạp thêm hay không. Hosting của bạn chỉ bị stop khi vi phạm những quy định của pháp luật Việt Nam Để nạp thêm băng thông ( BW ) tùy theo nhu cầu của từng web, bạn có quyền nạp bao nhiêu tùy thích, mỗi tin nhắn nạp BW bạn có thêm 05 GB băng thông. Soạn tin : BW < tên domain > gửi tới số 4781 --> tổng đài sẽ gửi lại cho bạn tin nhắn : Đã nhận được yêu cầu tăng BW cho < tên domain > cám ơn. Sau khi nhận được tin nhắn, kỹ thuật phụ trách hosting 15k sẽ bổ sung ngay băng thông cho web của bạn. Hoặc bạn có thể liên hệ qua bất kỳ YM trên TBHQ để nhắc nhở. Khi gặp những vấn đề liên quan đến hosting bạn sẽ được hỗ trợ miễn phí, bằng cách liên hệ với các YM trên TBHQ. YM1: tbhq_hcm YM2:ngockhuefriends Ngoài ra, khi gặp những vấn đề liên quan đến web, bạn có thể nhờ kỹ thuật hỗ trợ bằng cách sọan tin : SP < tên domain > gửi tới số 4781 --> tổng đài sẽ gửi lại cho bạn tin nhắn : Đã nhận được yêu cầu hỗ trợ cho < tên domain > cám ơn. Lưu ý : mỗi tin nhắn bạn sẽ bị trừ đi 15k, tổng đài chỉ hoạt động với các số điện thoại của VINAPHONE MOBIFONE. Anh chị em nào đi ngang up giùm nhé, cảm ơn.


text: Liên hệ: 0909080853 - Nick Chat: linhphuong_shop Áo Dây chéo - trang phục đa-zi-năng nhất hè, giá cả thì phải chăng, yên tâm về chất lượng. Vải cực chất, chất thun cực mịn, Ko co rút, ko ra màu. Có rất nhiều màu sắc cho các bạn lựa chọn và điều đặc biệt là áo của shop mình phọt áo cực đẹp nha, các bạn cứ đem áo của shop mình đi so sánh để thấy sự khác biệt. **************************************************** Áo bên mình vải mịn và vải gân đều có hàng, thun 4 chiều, thấm hút mồ hôi cực tốt đảm bảo ko bị xù lông và giãn ra như mấy loại thun gân của hàng xuất khẩu. Đảm bảo mặc một lần sẽ thích ngay. Áo free size ( cả 3 size S,M,L đều mặc đc), 100% Cotton. Call: 0909-0808-53 gặp Linh. Hoặc pm nick: linhphuong_shop@yahoo.com Đ/Chỉ: 78/1 Tân Sơn Nhì, p. Tân Sơn Nhì, q.Tân Phú, HCM. () Đối với các bạn đến nhà mình mua hàng: .Thì đc giảm giá từ 5k ->20k lun nè .Mua8 cái tặng 1 cái, được thử đồ thỏa thích lun ( Chỉ áp dụng cho những bạn đến nhà mua thui nhé ) Đối với các bạn trong TP.HCM:- Các bạn đặt hàng mình sẽ giao hàng tận nơi, nhận tiền , hoặc hẹn ở một nơi tiện cho cả 2 bên . Ship từ 10-20k tùy xa gần (Có Giao Trong Giờ Hành Chánh) . Quận 1, 3, 5, 6, Bình Thạnh, Gò Vấp: mua từ 4 áo trở lên và ship là 15k-> 20k mình mới đi giao hàng đc, nếu ít hơn 4c thì call mình để thỏa thuận nha nếu mình có đi ngang thì mình giao lun. -Đặc biệt free ship và tặng 1 áo khi mua 10 áo! ( Chỉ áp dụng cho những bạn ở tphcm) còn đến nhà mua thì mua 8 áo tặng 1 áo!!! Đối với các tỉnh khác:chuyển tiền 100% tiền sản phẩm tiền ship vào tài khoản ngân hàng, sẽ chuyển hàng sau khi nhận được tiền. Lưu ý : Trước khi chuyển tiền phải liên lạc với phuonglinh_shop để check xem còn sản phẩm đó không và tiền ship là bao nhiêu . Tiền ship : - Ship Bưu Điện trong 7-10 ngày đến là 20k/lần ship - Ship nhanh 1-3 ngày nhận hàng, tiền ship tính theo trọng lượng gói hàng . 2 cái áo khoảng 250gr là 25-30k , 4 cái áo khoảng 500gr là 35-40k. Tài khoản Ngân Hàng Ngân hàng Vietcombank (chi nhánh Tân Bình) Tên tk: Võ Thị Phương Nhung Số TK: 044.100.3667100 Những nơi Free Ship: . Tòa nhà etown Cộng Hòa .Đoạn đường Tân Sơn Nhì, Q. Tân Phú .Chợ Võ Thành Trang .trường cao đẳng Công Nghệ Thông Tin .Công viên HOÀNG VĂN THỤ .Đoạn đường Cộng Hòa . và những nơi thỏa thuận. -Đặc biệt free ship và tặng 1 áo khi mua 10 áo! ( Chỉ áp dụng cho những bạn ở tphcm) còn đến nhà mua thì mua 8 áo tặng 1 áo!!! HÀNG CÓ SẴN : . Loại dài 35k (chiều dài áo là 64cm ) . Free size hết vì thun dày co giãn. - Giá đã fix rồi mong các ss đừng trả giá. Tất cả các màu mình đăng đều có hàng. Nhanh tay lên nào các ss. Đây là hình thật của shop nak`, tất cả các màu này shop đều có hết nha. Vải đẹp lắm. *CHÚ Ý: KHÔNG ĐC SAO CHÉP HÌNH ẢNH


text: Mùi hôi chân xuất hiện gây phiền phức cho việc giao tiếp khiến mọi người khó chịu và muốn tránh xa, một phần do mùi hôi chân khó chịu và một phần cũng do người ta sợ bị lây căn ra mồ hôi chân đó. Nếu bạn đang bị ra mồ hôi chân gây phiền phức trong cuộc sống đừng lo âu vì với mướp đắng trị hôi chân bạn sẽ không còn phải lo về mùi hôi chân nữa. >> cách chữa mùi hôi chân Tuyến mồ hôi ở chân hoạt động mạnh khiến mồ hôi chân tiết ra nhiều, nhất là những ngày mùa hè nóng bức. Khi bụi bẩn và vi khuẩn bám vào nhiều mà chưa kịp loại bỏ hay làm sạch sẽ kết hợp với mồ hôi chân gây nên mùi hôi chân khó chịu. Khi phát hiện bị mắc ra mồ hôi chân bạn nên trị ra mồ hôi chân ngay để căn ra mồ không quá khó chữa và dễ dàng điều trị hơn. >> bài thuốc chữa hôi chân Sau đây là cách trị ra mồ hôi chân bằng mướp đắng hiệu quả sẽ giúp bạn chữa hôi chân đơn giản ngay tại nhà mà hiệu quả không ngờ. Trị ra mồ hôi chân bằng mướp đắng Ngoài công dụng là thực phẩm hữu ích trong các bữa ăn hàng ngày mướp đắng còn là 1 vị thuốc trong khá nhiều bài thuốc chữa ra mồ không chỉ dân gian và cả đông y. Trong số đó có chữa ra mồ hôi chân, mướp đắng góp phần loại bỏ mùi hôi chân khó chịu ra khỏi cuộc sống của chúng ta. Cách khử mùi hôi với mướp đắng khá đơn giản và dễ làm vì thế để trị ra mồ hôi chân bạn chỉ cần giã nhuyễn lá mướp đắng ép lấy nước. >> cách chữa hôi chân bằng gừng Sử dụng trực tiếp nước ép từ lá mướp đắng thoa đều lên đôi bàn chân sau khi đã được rửa sạch, với phần bã lá mướp đắng còn bạn bạn có thể dùng để đắp vào chân lúc đi ngủ hoặc bỏ đi. Duy trì thực hiện phương pháp trị ra mồ hôi chân bằng mướp đắng hàng ngày và kiên trì trong thời gian dài sau 1 tháng bạn sẽ thấy được hiệu quả. Mùi hôi chân sẽ không còn làm phiền bạn mọi lúc mọi nơi và đem lại sự thoải mái, tự tin khi giao tiếp với mọi người xung quanh. >> chữa bệnh hôi chân tận gốc Với cách trị ra mồ hôi chân bằng mướp đắng này vừa tiết kiệm chi phí lại có thể loại bỏ được mùi hôi chân khó ưa, hãy áp dụng ngay để có được hiệu quả tốt nhất. Chúc các bạn thành công!

Server: Apache

X-Frame-Options: SAMEORIGIN


text: Không giống như ngày trước, đệm bông ép Hàn Quốc thường được làm nguyên tấm nên rất khó khăn cho việc di chuyển và cất giữ. Ngày nay, thay vì đệm được chuyển bằng những chiếc xe tải, thì đệm được đơn giản hóa di chuyển bằng những chiếc xe máy do đệm được thiết kế gấp 3. Đệm bông ép được thiết kế theo nhiều kích thước phù hợp với người dùng như 1mx1.9m, 1.2mx1.9m, 1.5mx1.9m, 1.6mx2m, 1.8mx2m, 2mx2.2m,...Tuy nhiên, kích thước nào đệm cũng có thể cắt thành gấp 3 mảnh. Cấu tạo của đệm bông ép Hàn Quốc 3 mảnh. - Các nhà sản xuất ép bông thành khối, sau đó cắt thành từng mảnh sao cho = 1/3 chiếc đệm (cắt chiều dài, chiều rộng giữ nguyên) - Vỏ đệm cũng được máy để phù hợp với từng mảnh đệm ở trên, và nhờ hệ thống khóa mà những phoi đệm được tháo-lắp dễ dàng - Những tấm đệm được gập gọn thành một khối, sau đó được bọc vào một lớp túi nilong để bảo quản và chờ xuất cho khách hàng. Có đến 100% người sử dụng đều hài lòng với thiết kế này của đệm bông ép. Nhờ có nó, mà những chiếc đệm bông ép nặng có thể mang vác di chuyển dễ dàng, 1 người cũng có thể vận chuyển được. Ngày nay, tính tiện lợi này cũng được áp dụng để sản xuất những dòng đệm khác như đệm PE hay thậm trí cả đệm lò xo. Tuy nhiên, chúng ta vẫn thấy được những chiếc đệm cao su nặng nề đang được sử dụng phổ biến, thật khó khăn để mỗi lần cất và di chuyển. Xem thêm: quy trình sản xuất đệm bông ép


text: Nơi môi trườngdoanh nghiệp,người ra người vào,nhân viên ngồi mộtnơi, im lìmbất động và làm công việc của nhân viên. Dần dần cán bộ đang biến chính bạn thành những robot làm việc và hoàn toàn quên biến mọi thứ quanh mình.Thiết lập một gia đình nhỏ trong xí nghiệp, tạo sự gắn bó hỗ trợ lẫn nhau, vì sao không? Căn phòng làm việc nếu sự thực tính ra thì đó sẽ là nơi mà mọi người dành phần lớn thời gian trong ngày để ở đó, làm việc, học tập…v…v.....tính ra thì nó thực sự là một căn nhà thứ hai của mỗi người chúng ta, nhưng sự thực thì ít ai trong banh coi trong nó. Đến việc làm ngày đầu và đứng lên đi về khi kết thúc 8 tiếng, liệu có mấy người thực sự để ý tớikhông gian xung quanh chỗ mà bản thân mỗi các bạn hít thở bầu không khí trong đó mỗi ngày. Những chiếcmẫu bàn làm việc đẹp xa vời, những tấm ngăn dựng đứng ngăn chia mỗi người. Mỗi nhân viên một việc, thực hiện việc làm của mình, khiến không khí bao quanh dường như trở thành một robot được lập trình sẵn vậy, đều đều hoạt động hàng ngày hàng giờ cho tới khi một người bỏ việc rời bỏ vị trí và được thay đổi bởi một người hoàn toàn mới thì cũng như một con ốc vít tới hạn sử dụng cần được đổi thay vậy. Sao không thử thay đổivấn đề đó, thử coi nó như một căn nhà thứ hai của mình, và căn phòng chỗ các bạnđang làm việc trở thành một gia đình thứ hai. kê sát các bàn làm việc với nhau, với những ngắn vách, các bạn cũng có thể thiết kế quây vào thành module, và cả phòng của các bạn sẽ được ngăn cách với cách phòng ban khác ở trong một khu vực. Điều đó sẽ giúp cá nhân tahy đổi rất tốtviệc làm của mỗi cá nhân, tin tôi đi bởi vìlà sự đồng bộ trong công việc cũng như xú cảm mỗinhân viên. Khi bỏ đi nhữngbức vách ngăn cách, trong công việc hàng ngày cá nhân tiếp xúc với nhau, hiểu nhau hơn và sẽ có nhiều tiếng nói chung hơn. Tới lúc có công việc cần trao đổi, lợi ích của sự đồng điệu sẽ được phát huy, giúp công việc của cá nhânnhanh chóng được giải quyết với ý kiến thống nhất chung của tập thể, thay vì việc mỗi người mỗi ý như trước kia. Vách ngăn phòng hay vách ngăn bàn làm việc đều có lợi ích là ngăn cách tạo sự riêng tư tránh việc soi mói ảnh hưởng tâm lý làm việc, nhưng haydùng nó một cách linh động đừng để nó trở thành bức tường ngăn cách giữa mỗi người. Đừng biến cuộc sống góc doanh nghiệp làm việc của mỗi người trở thành một cỗ máy vô tri, khô khan không cảm giác. Nếucác bạn thực sự không biết phải làm như thê nào, ko biết nên thiết kế ra sao các bạn có thể gọi cho công ty, ngườithiết kế có thể giúp bạn điều này. Họ sẽ cho bạn những phương pháp hoàn hảo nhất để có thể tối ưu hóa xí nghiệp làm việc, nhằm thúc đẩy việc làm của nhân viên ngày một phát triển hơn. Đừng bao giờ quên, bày trí và thiết kế nội thất văn phòngcũng luôn là một nghệ thuật. Hãy liên hệ ngay với Nội thất Hải Minh để được tham khảo các mẫu sản phẩm tốt nhất, hiện đại nhất trên thị trường. Bạn sẽ có cơ hội là khách hàng may mắn được hưởng những sản phẩm Ghế xoay fami và Ghế gấp chương trình khuyến mại của chúng tôi. CÔNG TY TNHH ĐẦU TƯ VÀ PHÁT TRIỂN HẢI MINH VPGD: P3806 KĐT Kim Văn-Kim Lũ , Hoàng Mai, Hà Nội Xưởng SX: KCN Trường An, An Khánh,Hoài Đức, Hà Nội Tell: (04).22.66.88.68 Website: noithathaiminh.vn Email: noithathaiminh@gmail.com


text:
Nếu là người đăng tin, quý khách có thể gia hạn tin rao tại đây
Tôi đang có nhu cầu bán căn hộ 1PN tại Times City với thông tin sau:
Diện tích: 53 m2
Số phòng ngủ: 01
Phòng khách + phòng ăn: 01.
Phòng bếp: 01
Phòng vệ sinh: 01.
Số ban công: 01
Hướng ban công: Nam
Tầng: trung
Giá bán: 1,9 tỷ
Nội thất cơ bản, sàn gỗ, thiết bị nhà vệ sinh, trang bị nhà bếp đầy đủ, điều hòa các phòng, hệ thống đèn chiếu sáng
Liên hệ: Ms.Khánh 094.313.4440
Vui lòng thông báo rằng bạn xem tin rao từ Bannhadat123.vn khi liên hệLiên hệ: Trương Bảo Khánh Điện thoại: Click để xem số điện thoại0943134440
Vui lòng thông báo rằng bạn xem tin rao từ Bannhadat123.vn khi liên hệLiên hệ: Trương Bảo Khánh Điện thoại: Click để xem số điện thoại0943134440
Chú ý:
Quý khách đang xem nội dung tin rao "Bán times city tòa t8 căn 1pn, giá rẻ, 53 m2, ở ngay". Mọi thông tin liên quan tới tin rao này là do người đăng tin đăng tải và chịu trách nhiệm. Chúng tôi luôn cố gắng để có chất lượng thông tin tốt nhất, nhưng chúng tôi không đảm bảo và không chịu trách nhiệm về bất kỳ nội dung nào liên quan tới tin rao này. Nếu quý vị phát hiện có sai sót hay vấn đề gì xin hãy thông báo cho chúng tôi.

markdown:
Nếu là người đăng tin, quý khách có thể gia hạn tin rao
[tại đây](/estate/activate/18332/)
Tôi đang có nhu cầu bán căn hộ 1PN tại Times City với thông tin sau:
Diện tích: 53 m2
Số phòng ngủ: 01
Phòng khách + phòng ăn: 01.
Phòng bếp: 01
Phòng vệ sinh: 01.
Số ban công: 01
Hướng ban công: Nam
Tầng: trung
Giá bán: 1,9 tỷ
Nội thất cơ bản, sàn gỗ, thiết bị nhà vệ sinh, trang bị nhà bếp đầy đủ, điều hòa các phòng, hệ thống đèn chiếu sáng
Liên hệ: Ms.Khánh 094.313.4440
Vui lòng thông báo rằng bạn xem tin rao từ Bannhadat123.vn khi liên hệLiên hệ: Trương Bảo Khánh Điện thoại:
Vui lòng thông báo rằng bạn xem tin rao từ Bannhadat123.vn khi liên hệLiên hệ: Trương Bảo Khánh Điện thoại:
Chú ý:
Quý khách đang xem nội dung tin rao "Bán times city tòa t8 căn 1pn, giá rẻ, 53 m2, ở ngay". Mọi thông tin liên quan tới tin rao này là do người đăng tin đăng tải và chịu trách nhiệm. Chúng tôi luôn cố gắng để có chất lượng thông tin tốt nhất, nhưng chúng tôi không đảm bảo và không chịu trách nhiệm về bất kỳ nội dung nào liên quan tới tin rao này. Nếu quý vị phát hiện có sai sót hay vấn đề gì xin hãy thông báo cho chúng tôi.

X-UA-Compatible: IE=edge

Server: nginx

X-Proxy-Cache: MISS

Content-Type: text/html; charset=utf-8


text:
Nếu là người đăng tin, quý khách có thể gia hạn tin rao tại đây
Cần chuyển nhượng nền đất sổ hồng mới toanh ngay trung tâm , khu phức hợp giáo dục.
DT 5x15m,5x18m,5x22m giá chỉ 3.3tr/m2
- Vị trí các nền đất đẹp nằm ngay khu trung tâm, gần khu trung tâm sầm uất bậc nhất phía Tây Tp, công viên lớn, trường học, bệnh viện. Vị trí đẹp giá tốt, giao thông thuận tiện về trung tâm Quận 1 chỉ mất 22 phút đi xe.
- LH: 0901.385.848 A. Phong.
Vui lòng thông báo rằng bạn xem tin rao từ Bannhadat123.vn khi liên hệLiên hệ: tuan phong Điện thoại: Click để xem số điện thoại0901385848
Vui lòng thông báo rằng bạn xem tin rao từ Bannhadat123.vn khi liên hệLiên hệ: tuan phong Điện thoại: Click để xem số điện thoại0901385848
Chú ý:
Quý khách đang xem nội dung tin rao "$đất nền, nhà ở đức hòa nơi đầu tư mang lại hiệu quả cao nhất". Mọi thông tin liên quan tới tin rao này là do người đăng tin đăng tải và chịu trách nhiệm. Chúng tôi luôn cố gắng để có chất lượng thông tin tốt nhất, nhưng chúng tôi không đảm bảo và không chịu trách nhiệm về bất kỳ nội dung nào liên quan tới tin rao này. Nếu quý vị phát hiện có sai sót hay vấn đề gì xin hãy thông báo cho chúng tôi.

markdown:
Nếu là người đăng tin, quý khách có thể gia hạn tin rao
[tại đây](/estate/activate/26114/)
Cần chuyển nhượng nền đất sổ hồng mới toanh ngay trung tâm , khu phức hợp giáo dục.
DT 5x15m,5x18m,5x22m giá chỉ 3.3tr/m2
- Vị trí các nền đất đẹp nằm ngay khu trung tâm, gần khu trung tâm sầm uất bậc nhất phía Tây Tp, công viên lớn, trường học, bệnh viện. Vị trí đẹp giá tốt, giao thông thuận tiện về trung tâm Quận 1 chỉ mất 22 phút đi xe.
- LH: 0901.385.848 A. Phong.
Vui lòng thông báo rằng bạn xem tin rao từ Bannhadat123.vn khi liên hệLiên hệ: tuan phong Điện thoại:
Vui lòng thông báo rằng bạn xem tin rao từ Bannhadat123.vn khi liên hệLiên hệ: tuan phong Điện thoại:
Chú ý:
Quý khách đang xem nội dung tin rao "$đất nền, nhà ở đức hòa nơi đầu tư mang lại hiệu quả cao nhất". Mọi thông tin liên quan tới tin rao này là do người đăng tin đăng tải và chịu trách nhiệm. Chúng tôi luôn cố gắng để có chất lượng thông tin tốt nhất, nhưng chúng tôi không đảm bảo và không chịu trách nhiệm về bất kỳ nội dung nào liên quan tới tin rao này. Nếu quý vị phát hiện có sai sót hay vấn đề gì xin hãy thông báo cho chúng tôi.


text:
Theo Ngân hàng Nhà nước (NHNN) Bình Dương, hiện nay hầu hết các tổ chức tín dụng (TCTD) trên địa bàn đã chấp hành mức lãi suất (LS) huy động bằng đồng Việt Nam áp dụng không quá 14%/năm cho tất cả các kỳ hạn dưới 12 tháng; LS huy động bằng đôla Mỹ có kỳ hạn đối với cá nhân không vượt mức 2%/năm. Đến nay, chưa phát hiện có hiện tượng thương lượng để hưởng LS vượt trần 14%. Hoạt động của các NH trên địa bàn tỉnh Bình Dương tiếp tục ổn định.
Các NH thương mại trên địa bàn đã tập trung đẩy mạnh công tác huy động vốn áp dụng nhiều giải pháp huy động nguồn tiền gửi của tổ chức và dân cư. Tuy nhiên, thông tin từ NHNN Bình Dương cũng cho biết, gần đây nhất, theo thông tin khách hàng phản ảnh qua đường dây nóng, NHNN đã kiểm tra 3 TCTD có hiện tượng vượt trần LS huy động trên 14%/năm. NHNN cũng cho biết, cơ quan này đang tiến hành kiểm tra tổng thể hoạt động của các đơn vị nêu trên để có biện pháp xử lý hợp lý.
Về việc giảm LS nhằm giảm bớt khó khăn cho nền kinh tế, hiện nay, tại hầu hết các TCTD trên địa bàn đều điều chỉnh giảm LS cho vay đối với lĩnh vực sản xuất: cho vay phục vụ nông nghiệp và nông thôn, cho vay phục vụ xuất khẩu cụ thể như Vietcombank, Sacombank, SHB, Maritime Bank... LS cho vay ngắn hạn bằng VNĐ trung bình từ 12 - 17%/năm. LS cho vay trung - dài hạn bằng VNĐ đối với các nhu cầu vốn cho sản xuất tại hệ thống NH thương mại Nhà nước áp dụng ở mức từ 14%/năm đến 22%/năm; LS cho vay bằng VNĐ tại các NH thương mại cổ phần ở mức từ 17 - 21%/năm. LS cho vay lĩnh vực phi sản xuất áp dụng ở mức cao hơn từ 24 -26%/năm. Đối với đôla Mỹ, LS phổ biến cho vay ngắn hạn, trung dài hạn tại các TCTD thực hiện ở mức 6,0 - 8,0%/năm.
Tính đến cuối tháng 8, nguồn vốn huy động tiếp tục ổn định, tổng số dư tiền gửi của khách hàng tại các TCTD đạt 51.745 tỷ đồng, tăng 7,8% so với đầu năm. Tuy nhiên, tín dụng đối với nền kinh tế đang có xu hướng giảm, ở mức 46.648 tỷ đồng, giảm 1,3% so với đầu năm.
Người dân có thông tin về TCTD vượt trần lãi suất gọi đường dây nóng:
Giám đốc NHNN Bình Dương Bùi Văn Nu: 0903.618237
Phó Giám đốc NHNN Bình Dương Nguyễn Phú Cường: 0903.683577
Phó Giám đốc NHNN Bình Dương Nguyễn Trường Chinh: 0979.725834
Phòng Thanh tra Giám sát NHNN Bình Dương: 0650.3825833
T.HỒNG

Set-Cookie: BaoBDNamespace1=f8eskbesjs5n8vbt6h9nkfr1t3; path=/; domain=.baobinhduong.vn; HttpOnly

Server: Apache/2.2.31 (CentOS)


text:
Chung kết Đồ Rê Mí năm nay, Bình Dương lại góp thêm một ngôi sao nhí rất điển trai và hiếu động, đó là thí sinh Vòng Phi Hùng.
Sống cùng ba mẹ và em gái lên 3 tuổi trong một tiệm tạp hóa nhỏ trên đường Bùi Ngọc Thu (phường Hiệp An, TX.TDM) Phi Hùng là cậu bé rất hiếu động. Từ năm lên 4 tuổi, mỗi khi ngồi một mình bé thường hát những ca khúc trong các chương trình ca nhạc thiếu nhi, nhạc quảng cáo, nhạc phim nước ngoài... vừa xem khiến ai nấy trong nhà đều bất ngờ. Thêm vào đó là cô dạy mẫu giáo cũng khen Phi Hùng có năng khiếu ca hát. Phát hiện được khả năng thiên phú này của con, anh Vòng Chiều Phúc và chị Bùi Thị Cẩm Nhung (ba mẹ của bé) đã quyết định cho con đi học đàn organ ở Nhà Thiếu nhi (NTN) tỉnh. Sau khi học hát được một thời gian thì Phi Hùng được chọn vào Đội nghệ thuật Măng Non của NTN.
Nhờ sinh hoạt ở NTN mà Phi Hùng ngày càng dạn dĩ hơn, bé đã tham gia nhiều hội thi và đoạt không ít giải thưởng như: giải nhất hội thi kể chuyện vòng trường, giải nhất hội thi Nét đẹp tuổi thơ tỉnh Bình Dương 2010... Không chỉ hát hay mà Phi Hùng còn là một học sinh giỏi được rất nhiều thầy cô và bạn bè trường tiểu học Kim Đồng tin yêu. Bởi Phi Hùng tham gia rất năng nổ các hoạt động ở trường và đặc biệt là phong trào văn nghệ và trồng cây trang trí trường lớp.
Sở hữu gương mặt điển trai, ngoại hình tươi sáng và giọng hát cao, vang xa, Vòng Phi Hùng - cậu bé người dân tộc Hoa đến từ Bình Dương này đã mạnh dạn đăng ký tham gia thi Đồ Rê Mí. Lọt vào vòng chung kết như là một sự may mắn đối với Phi Hùng, nên cậu bé đi thi rất thoải mái và thể hiện những gì mình yêu thích một cách rất tự tin, đem đến cho hội thi nhiều ấn tượng thú vị. Thú vị nhất là trong khi các thí sinh khác hát về con người thì cậu bé lại hát về những con vật: Chú ếch con, Đám cưới chuột, Gà trống thổi kèn...
Chính vì thế mà cô Đặng Châu Anh, giảng viên Học viện Quốc gia Việt Nam đã có lần đánh giá: “Mỗi lần Phi Hùng lên sân khấu là sân khấu như sáng rực hơn. Bởi Phi Hùng hát rất chuẩn và phong cách biểu diễn rất là tự nhiên”. Còn nghệ sĩ Xuân Bắc thì cho rằng: “Phi Hùng biểu diễn giống như là tham gia trò chơi chứ không phải đi thi, giọng rất khỏe và rất là tự nhiên”. Ca sĩ Thái Thùy Linh thì cho rằng: “Bình Dương không chỉ có đặc sản là gốm sứ và trái cây mà còn có một loại “đặc sản” nữa là hát hay...”.
Đúng vậy, tính đến nay Bình Dương đã có 3 ngôi sao nhí đoạt giải nhất tại Đồ Rê Mí. Và Vòng Phi Hùng là một ứng cử viên sáng giá nữa cho giải thưởng này.
MINH HIẾU

Set-Cookie: BaoBDNamespace1=6bncv2aep1irckkvp8mobuusj5; path=/; domain=.baobinhduong.vn; HttpOnly


text:
Tuy nhiên, với những tín hiệu xuất hiện vào tháng Năm, tháng Sáu vừa qua, một số doanh nghiệp chờ đợi sự trở lại của các thị trường truyền thống châu Á.
Bốc xếp gạo xuất khẩu.
Sụt giảm ở nhiều thị trường
Hiệp hội Lương thực Việt Nam cho biết trong sáu tháng đầu năm nay, xuất khẩu gạo cả nước đã đạt hơn 3 triệu tấn, trị giá FOB là hơn 1 tỷ USD. So với cùng kỳ năm ngoái, lượng gạo xuất khẩu giảm gần 14%, tương đương khoảng 482.000 tấn, giá trị FOB giảm 13,7%, tương đương 208 triệu USD.
Trong sáu tháng, Trung Quốc vẫn được coi là thị trường tiêu thụ lớn nhất các loại gạo của Việt Nam , nhất là ở cấc tháng Hai và tháng Ba. Tuy nhiên, sang tháng Tư xuất khẩu gạo sang thị trường này có sự sụt giảm, tháng Năm tiếp tục giảm trên 25% cả về lượng và kim ngạch so với tháng trước đó.
Ngược lại, với tình hình xuất khẩu gạo ở biên giới phía Bắc, xuất khẩu gạo sang Philippines - thị trường lớn thứ hai của gạo Việt Nam thì sau khi giảm mạnh liên tục từ đầu năm, đến giữa tháng Tư, Việt Nam đã ký được hợp đồng xuất khẩu sang thị trường này 800.000 tấn gạo trong 2014, trong đó Tổng công ty Lương thực miền Nam (Vinafood 2) giành hợp đồng cung cấp 600.000 tấn gạo và Tổng công ty Lương thực miền Bắc (Vinafood 1) giành được hợp đồng cung cấp 200.000 tấn gạo. Theo thỏa thuận, Vinafood 1 và Vinafood 2 sẽ thực hiện giao các lô hàng gạo hạt dài 15% tấm cho Philippines, từ tháng Năm đến tháng Tám.
Trong những tháng qua, nhiều thị trường quen thuộc khác của gạo Việt Nam cũng rơi vào tình trạng giảm như Singapore, Hong Kong, Malaysia, Cote d'Ivoire, Algeria, Indonesia...
Đánh giá của các chuyên gia kinh tế cho thấy, nguyên nhân khiến xuất khẩu gạo của Việt Nam giảm chủ yếu là do Thái Lan đẩy mạnh bán gạo tồn kho làm giá giảm quá sâu, khiến xuất khẩu gạo chính ngạch của Việt Nam gặp nhiều trắc trở. Trong khi đó, xuất khẩu gạo của Việt Nam giảm nhưng giá ổn định ở mức cao, do xuất khẩu biên giới Trung Quốc tăng làm nguồn cung hạn chế. Gạo Việt Nam thiếu cạnh tranh với gạo Thái Lan nên mất dần thị trường so với gạo Thái, nhất là thị trường châu Phi.
Các nhà kinh tế cũng cho rằng, việc chuyển đổi cơ cấu giống gạo cao cấp có khả năng cạnh tranh với gạo Thái Lan là một yêu cầu quan trọng.
Triển vọng từ những thị trường truyền thống
Sau sự trở lại của thị trường Philippines, những ngày cuối tháng Sáu, Vinafood 2 đã giành được hợp đồng xuất khẩu 200.000 tấn gạo sang Malaysia. Đây là con số không lớn nhưng cũng cho thấy sự quan tâm của nước này đối với gạo Việt Nam.
Những năm trước, Malaysia là thị trường xuất khẩu truyền thống của gạo Việt Nam, nhưng năm 2013, mặt hàng này của Việt Nam xuất khẩu sang Malaysia chỉ đạt 465.977 tấn, giảm 39% so với 764.692 tấn năm 2012.
Ông Huỳnh Thế Năng, Tổng giám đốc Vinafood 2 cho biết với động thái Malaysia nhập khẩu lần này cho thấy gạo Việt Nam đang dần quay lại được thị trường châu Á. Trước đó, các doanh nghiệp cũng đã ký hợp đồng xuất khẩu gạo sang Philippines, Banglades. Sự quay lại của các thị trường châu Á sẽ tạo sự chủ động cho ngành lúa gạo trong nước, khi thị trường Trung Quốc tiềm ẩn nhiều rủi ro.
Cũng nói về sự trở lại của thị trường truyền thống, ông Nguyễn Hùng Linh, Chủ tịch Hiệp hội Lương thực Việt Nam (VFA), cho rằng những thị trường nhập khẩu gạo Việt Nam đang có tín hiệu tốt. a
Malaysia ngoài hợp đồng đã ký 200.000 tấn, từ nay đến cuối năm khả năng nước này có thể sẽ nhập tiếp. Tương tự, Indonesia cũng đang cân đối để nhập gạo Việt Nam. Riêng Philippines thì ngoài hợp đồng 800.000 tấn đã ký, khả năng nước này sẽ tiếp tục nhập khẩu thêm gạo từ Việt Nam.
Cũng theo ông Nguyễn Hùng Linh, Trung Quốc vẫn luôn được các nhà xuất khẩu gạo Việt Nam coi là một thị trường khó lường, rủi ro cao, nhất là khi giữa 2 nước đang căng thẳng trên Biển Đông.
Bởi vậy, bên cạnh việc cung ứng tốt cho thị trường còn nhu cầu lớn này, hơn lúc nào hết, các doanh nghiệp trong nước luôn nỗ lực để vẫn giữ được những thị trường lớn khác của gạo Việt Nam và mở thêm những thị trường khác ở châu Phi.
Nhằm chủ động không phụ thuộc vào một thị trường nào, là người đứng dầu doanh nghiệp lương thực lớn nhất cả nước, ông Huỳnh Thế Năng cho hay, Vinafood 2 sẽ đổi mới tư duy về chiến lược thị trường.
Cùng với việc chú ý đến thị trường tập trung, Tổng công ty sẽ tập trung cho các thị trường thương mại bằng nhiều hình thức xúc tiến, tiếp cận; đồng thời, doanh nghiệp cũng sẽ tổ chức lại sản xuất, xây dựng liên kết cánh đồng mẫu lớn để có chất lượng gạo ngày một cao hơn, đủ sức cạnh tranh với các nước khác.
Dự báo thị trường những tháng cuối năm, thông tin tổng hợp của VFA từ nhiều nguồn cho thấy, tình hình thị trường gạo thế giới, nhất là châu Á đang chịu tác động bởi biến động chính trị tại Thái Lan, do chính phủ quân sự tạm dừng cung cấp gạo tồn kho để kiểm kê và dự báo thời tiết không thuận lợi cho vụ mùa sắp tới, nhất là lượng mưa tại Ấn Độ được dự báo dưới mức bình thường cũng như khả năng ảnh hưởng chung của hiện tượng El Nino.
Theo Cục Trồng trọt (Bộ Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn), dự kiến năm 2014 sản lượng lúa của cả nước sẽ đạt gần 25 triệu tấn, trong đó lúa tiêu thụ trong nước khoảng hơn 7 triệu tấn; gạo hàng hóa xuất khẩu sẽ đạt khoảng gần 9 triệu tấn.
Riêng tình hình sản xuất, thu hoạch lúa gạo vụ Hè Thu năm năm nay, theo số liệu của Cục Trồng trọt, các tỉnh, thành phố vùng Đồng bằng sông Cửu Long đã xuống giống gần xong 1,7 triệu ha diện tích kế hoạch, đồng thời đã thu hoạch được khoảng 350.000ha, năng suất khoảng 5,6 tấn/ha, sản lượng 1,96 triệu tấn lúa.
Giám đốc một doanh nghiệp chuyên cung ứng lúa, gạo cho các doanh nghiệp xuất khẩu cho biết, không giống như tình trạng lúa giảm giá thấp của các năm, vụ Hè Thu năm nay dự báo giá lúa tại các tỉnh Đồng bằng Sông Cửu Long sẽ đạt mức khá, các doanh nghiệp đã có kế hoạch thu mua nhằm cung ứng cho các hợp đồng xuất khẩu.
Bên cạnh đó, năm nay không có tình trạng lúa từ Campuchia đưa sang Việt Nam nên đã giảm sức ép khá nhiều với lúa vụ Hè Thu các tỉnh, thành trong khu vực. Vì vậy, có thể nói, vụ Hè Thu năm nay bà con nông dân sẽ bớt lo lắng bởi bán lúa giá rẻ, thua lỗ do ảnh hưởng từ sự đình trệ trong xuất khẩu./.
Theo Vietnam+

Set-Cookie: BaoBDNamespace1=o8i7t0ru4jjccli2fh5n99q4u4; path=/; domain=.baobinhduong.vn; HttpOnly


text:
Trẻ em vui đùa trong nắng xuân.
Vẻ đẹp hoang sơ khi chiều buông trên Cao nguyên đá Đồng Văn.
Nụ cười sơn cước.
Cao nguyên đá nằm ở độ cao trung bình 1.000 - 1.600m so với mực nước biển, trên diện tích gần 2.356 km² trải dài qua địa bàn 4 huyện Quản Bạ, Yên Minh, Mèo Vạc và Đồng Văn của tỉnh Hà Giang.
Hoa mận bao quanh tường rào đá, tạo nên vẻ đẹp quyến rũ.
Mùa xuân cũng là mùa của muôn hoa trên Cao nguyên đá Đồng Văn.
Xuân bên hoa đào.
Ông Bàn Kim Sơn, dân tộc Dao, thôn Nà Cọn, xã Sơn Phú, huyện Na Hang (Tuyên Quang) được Ủy ban Trung ương Mặt trận Tổ quốc Việt Nam tặng Bằng khen và có thành tích xuất sắc trong công tác bảo tồn văn hóa dân tộc.
Trong những năm qua, nhiều hộ nông dân đã mạnh dạn chuyển đổi từ đất trồng lúa kém hiệu quả sang trồng các loại cây, con giống có giá trị kinh tế cao mang lại hiệu quả cao gấp 2 - 3 lần so với đơn thuần trồng lúa, tăng thu nhập cho kinh tế gia đình.
Với diện tích 40 m2, bố trí chuồng trại nuôi 30 con chồn hương sinh sản, gia đình anh Liêu Thành Thuận, ở khóm 8, phường 7, thành phố Trà Vinh (Trà Vinh) đã có thu nhập hơn 150 triệu đồng/năm.

Cache-Control: private


text:
Ngày 19/9, Bộ Giáo dục và Đào tạo đã có công văn gửi các đại học, học viện, các trường đại học, cao đẳng trên cả nước về việc tuyển sinh vào đại học, cao đẳng năm 2015.
Xét tuyển ĐH, CĐ sẽ có môn thi chính.
Theo đó, để chuẩn bị cho công tác tuyển sinh đại học, cao đẳng hệ chính quy năm 2015, Bộ Giáo dục và Đào tạo đề nghị các đại học, học viện; các trường đại học, cao đẳng có sử dụng kết quả Kỳ thi Trung học phổ thông quốc gia để tuyển sinh xác định các môn thi dùng để xét tuyển vào từng ngành đào tạo của trường. Trong đó, các trường xác định tổ hợp kết quả các môn thi tương ứng với khối thi đã thực hiện như những năm vừa qua để xét tuyển.
Ngoài ra, các trường có thể xác định các tổ hợp môn thi khác để xét tuyển theo nguyên tắc: đối với ngành năng khiếu, sử dụng kết quả thi của ít nhất một môn văn hoá kết hợp với kết quả các môn thi năng khiếu để xét tuyển; đối với các ngành còn lại, sử dụng kết quả của ít nhất 3 môn thi, trong đó có môn toán hoặc ngữ văn để xét tuyển. Đồng thời, tùy theo yêu cầu của ngành đào tạo, các trường có thể quy định môn thi chính được nhân hệ số 2 khi xét tuyển.
Trên cơ sở các môn thi đã được xác định để tuyển sinh vào từng ngành đào tạo, các trường gửi báo cáo về Bộ Giáo dục và Đào tạo trước ngày 15/10 tới.
Bộ cũng yêu cầu các trường công bố công khai các thông tin về tuyển sinh trên trang thông tin điện tử của trường và các phương tiện thông tin đại chúng. Các trường tuyển sinh theo phương thức khác phải xây dựng và công bố công khai đề án tự chủ tuyển sinh theo quy định của quy chế.
Việt Hà
Sau khi Bộ GD& ĐT chính thức công bố phương án thi tốt nghiệp THPT và tuyển sinh ĐH, CĐ năm 2015, dư luận vẫn tiếp tục “nóng” với những bàn cãi.
Bộ Giáo dục và Đào tạo vừa có công văn số 4903/BGDĐT-GDTrH do Thứ trưởng Bùi Văn Ga ký, trả lời chính thức về đề xuất thẩm định Đề án thi và xét tốt nghiệp của Thành phố Hồ Chí Minh.
Giải pháp “du học tại chỗ” đang được nhiều phụ huynh Hàn Quốc lựa chọn thay vì đưa con ra tận nước ngoài. Giải pháp này lợi cả đôi đường khi gia đình không phải sống xa nhau quá mà vẫn đảm bảo chất lượng học tập, đặc biệt là tiếng Anh.


text:
Re: IM+ Pro With Beep [Update v6.3.3] - Phần mềm Chat All-in-One cho PlayBook
Update v6.3.3 nhé anh em
'; qc2=qc2+'\'; qc2=qc2+''; qc2=qc2+'\'; qc2=qc2+''; qc3='
'; qc3=qc3+'\'; qc3=qc3+''; qc3=qc3+'\'; function adsdisplay(adsnum) { var y = (Math.floor((Math.random()*100)+1))%adsnum; if (y==0) { document.write(qc1); } if (y==1) { document.write(qc2); } if (y==2) { document.write(qc3); } } adsdisplay(3);
IM+ Pro [Update v6.4.1] - Phần mềm Chat All-in-One cho PlayBook
Thảo luận trong 'Phần mềm - Tiện ích cho PlayBook' bắt đầu bởi rainnyday92, 27/12/11.
Chia sẻ trang này
Google+
Trang 2/3
Re: IM+ Pro With Beep [Update v6.3.3] - Phần mềm Chat All-in-One cho PlayBook
6.3.2 theo mình thấy dùng ngon và ổn định nhất đó
Re: IM+ Pro With Beep [Update v6.3.4] - Phần mềm Chat All-in-One cho PlayBook
Upgrade lên OS 2.1.0.1032 thế là bị tèo luôn chú này. Trước đó trên .668 của mình thằng IM+ 6.3.4 chạy ngon. Các bác đã upgrade lên 2.1 có ai bị như mình không? Bác chủ thớt có thuốc chữa không đấy .
[ Posted by Mobile Device ]
Re: IM+ Pro With Beep [Update v6.3.4] - Phần mềm Chat All-in-One cho PlayBook
Mình vẫn dùng IM+ Pro ngon lành đó bạn
Bản này sao mình cài vào nó bị out ra nhỉ
con_vit_lao Active Member
- Tham gia:
- 8/3/11
- Bài viết:
- 657
- Được thích:
- 76
- BB Model:
- 8820 + 9900 + PB32GB
Update bản IM+ Pro 6.4.4 tại đây nhé
nguxudu1989 Member
- Tham gia:
- 10/2/12
- Bài viết:
- 72
- Được thích:
- 16
- BB Model:
- 9780
bác chủ topic có thể check lại không? em down thì vẫn là file APK. Còn Replingo reader thì là file BAR rồi
Minh cập nhật lại link tải file bar Tại đây nhé, hôm trước up nhầm file apk

--- Added at 29/01/2013, 13:47 ---

Của bạn đây http://adf.ly/I9Rj3
Cập nhật v6.4.8 Link ở đây
Trang 2/3

markdown:
Re: IM+ Pro With Beep [Update v6.3.3] - Phần mềm Chat All-in-One cho PlayBook
Update v6.3.3 nhé anh em
'; qc2=qc2+'\'; qc2=qc2+''; qc2=qc2+'\'; qc2=qc2+''; qc3='
'; qc3=qc3+'\'; qc3=qc3+''; qc3=qc3+'\'; function adsdisplay(adsnum) { var y = (Math.floor((Math.random()*100)+1))%adsnum; if (y==0) { document.write(qc1); } if (y==1) { document.write(qc2); } if (y==2) { document.write(qc3); } } adsdisplay(3);
# IM+ Pro [Update v6.4.1] - Phần mềm Chat All-in-One cho PlayBook
Thảo luận trong '
[Phần mềm - Tiện ích cho PlayBook](forums/phan-mem-tien-ich-cho-playbook.59/)' bắt đầu bởi [rainnyday92](members/rainnyday92.17068/), [27/12/11](threads/im-pro-update-v6-4-1-phan-mem-chat-all-in-one-cho-playbook.4094/).
### Chia sẻ trang này
Google+
Trang 2/3
Re: IM+ Pro With Beep [Update v6.3.3] - Phần mềm Chat All-in-One cho PlayBook
6.3.2 theo mình thấy dùng ngon và ổn định nhất đó
Re: IM+ Pro With Beep [Update v6.3.4] - Phần mềm Chat All-in-One cho PlayBook
Upgrade lên OS 2.1.0.1032 thế là bị tèo luôn chú này. Trước đó trên .668 của mình thằng IM+ 6.3.4 chạy ngon. Các bác đã upgrade lên 2.1 có ai bị như mình không? Bác chủ thớt có thuốc chữa không đấy
.
[ Posted by Mobile Device ]
Re: IM+ Pro With Beep [Update v6.3.4] - Phần mềm Chat All-in-One cho PlayBook
Mình vẫn dùng IM+ Pro ngon lành đó bạn
Bản này sao mình cài vào nó bị out ra nhỉ
###
[con_vit_lao](members/con_vit_lao.1818/)
*Active Member*
- Tham gia:
- 8/3/11
- Bài viết:
[657](search/member?user_id=1818)
- Được thích:
- 76
- BB Model:
- 8820 + 9900 + PB32GB
Update bản IM+ Pro 6.4.4 tại
[đây]nhé
###
[nguxudu1989](members/nguxudu1989.22226/)
*Member*
- Tham gia:
- 10/2/12
- Bài viết:
[72](search/member?user_id=22226)
- Được thích:
- 16
- BB Model:
- 9780
bác chủ topic có thể check lại không? em down thì vẫn là file APK. Còn Replingo reader thì là file BAR rồi
Minh cập nhật lại link tải file bar
[Tại đây]nhé, hôm trước up nhầm file apk

--- Added at 29/01/2013, 13:47 ---

Của bạn đây
[http://adf.ly/I9Rj3]
Cập nhật v6.4.8
[Link ở đây]
Trang 2/3

Server: Apache/2.2.15 (CentOS)


text:
Đọc truyện
|
Upload ảnh
|
Liên hệ
Tìm kiếm
Bụi phấn - Diễn đàn dạy và học
Trang chủ
Thành viên
>
kakalot_0711
>
Hoạt động cuối:
9/7/10
Tham gia ngày:
9/7/10
Bài viết:
0
Được thích:
0
Điểm:
0
Chia sẻ trang này
Tweet
kakalot_0711
Thành viên
kakalot_0711 được nhìn thấy lần cuối:
9/7/10
Tin nhắn hồ sơ
Hoạt động gần đây
Các bài đăng
Thông tin
Photos
Hiện tại không có tin nhắn trong hồ sơ của kakalot_0711.
Show Ignored Content
Đang tải...
Xem
Đang tải...
Xem
Tương tác
Nội dung:
Tìm tất cả nội dung bởi kakalot_0711
Tìm tất cả chủ đề bởi kakalot_0711
Đang tải...
Xem
Tên tài khoản hoặc địa chỉ Email:
Bạn đã có tài khoản rồi?
Tích vào đây để đăng ký
Vâng, Mật khẩu của tôi là:
Bạn đã quên mật khẩu?
Duy trì đăng nhập
Trang chủ
Diễn đàn
Hình ảnh
Hình ảnh
Thành viên
Video
Học tập trực tuyến
Menu
Đăng ký | Đăng nhập

Server: LiteSpeed

Accept-Ranges: bytes


text:
Thứ ba, 25/10/2016 | 03:44 GMT +7
Để thị trường bất động sản có thể phát triển một cách bền vững và vượt qua giai đoạn khó khăn hiện nay cần có những nhà phân phối, nhà môi giới bất động sản chuyên nghiệp.
“Chết trắng” hàng loạt
Theo thống kê của Cục Quản lí nhà và thị trường bất động sản (Bộ Xây dựng), hiện nay trên cả nước có khoảng 1.000 sàn giao dịch bất động sản. Hoạt động của các sàn bất động sản đã đem lại diện mạo mới cho thị trường, thay đổi tập quán giao dịch của người dân. Khi giao dịch qua sàn giá cả được công khai, thông tin đầy đủ từ đó sẽ tránh được rủi ro và thiệt hại cho các bên.
Song, theo báo cáo của Thanh tra Sở Xây dựng TP.HCM hiện nay có đến 239 trong tổng số 479 sàn giao dịch bất động sản tại TP.HCM ngừng hoạt động nhưng không thông báo cho các cơ quan chức năng.
Ngoài yếu tố thị trường khó khăn, nguyên nhân khiến cho nhiều sàn giao dịch bất động sản “chết như ngả rạ” là do chính những bất cập tồn tại từ hoạt động của các sàn. Bên cạnh nhóm sàn giao dịch bất động sản của các tập đoàn, chủ đầu tư lớn và nhóm sàn giao dịch bất động sản do các cá nhân hoặc tập thể có kinh nghiệm lập ra thì thị trường bất động sản vẫn luôn tồn tại nhóm thứ 3 là các trung tâm giao dịch nhà đất nhỏ lẻ với vài nhân sự “ăn theo” các dự án khi thị trường đang sốt.
Chính từ những sàn “bán chuyên” và không chuyên này, hàng loạt vụ kiện cáo, tố tụng liên quan tới hoạt động môi giới không lành mạnh được phanh phui. Từ chuyện sàn giao dịch bán hàng chênh giá đến lừa đảo, chiếm dụng vốn của khách, thậm chí là sử dụng vốn sai mục đích gây rủi ro cho người mua nhà đã làm ảnh hưởng đến cả những sàn hoạt động bài bản, chuyên nghiệp. Đặc biệt là ở các sàn bán sản phẩm thứ cấp, hiểu một cách đơn giản thị trường thứ cấp là thị trường giao dịch các sản phẩm bất động sản đã được mua đi bán lại. Hàng bán thứ cấp thường là bán lẻ, rất ít bán sỉ. Theo thống kê của một tổ chức nghiên cứu bất động sản hiện nay có đến 90% giao dịch trên thị trường bất động sản là giao dịch thứ cấp.
Muốn “sống khỏe” cần chuyên nghiệp
Mặc dù việc hàng loạt sàn giao dịch bất động sản phải ngừng hoạt động đã tạo nên một bức tranh ảm đạm trên thị trường, nhưng ở một góc độ khác đó lại là một cuộc thanh lọc đội quân môi giới bất động sản. Cũng chính trong bối cảnh này, những sàn bất động sản làm ăn bài bản trên thị trường thứ cấp có cơ hội “lộ diện”. Đa phần các sàn này thuộc nhóm sàn giao dịch bất động sản do các cá nhân hoặc tập thể có kinh nghiệm lập ra.
Đây là các sàn có đội ngũ chuyên viên môi giới chuyên nghiệp có nhiều kinh nghiệm, thực sự yêu nghề và quyết tâm gắn bó với nghề. Vì vậy, trong thời điểm khó khăn này, họ vẫn có thể tồn tại do bán được sản phẩm bằng uy tín sẵn có.
Với thời gian hoạt động lâu năm trên thị trường thứ cấp, ông Nguyễn Khải Hoàn, chủ tịch Khải Hoàn Land cho rằng, muốn kinh doanh trên thị trường thứ cấp đòi hỏi phải có kinh nghiệm và hiểu biết về pháp lý, do đặc thù của sản phẩm bất động sản thứ cấp rất phức tạp. Những năm trước, khi thị trường bất động sản liên tục đi lên thì chỉ cần “mua là thắng” do vậy nó trở thành một canh bạc cho những người không chuyên. Rất nhiều người đã giàu lên nhanh chóng nhờ kinh doanh bất động sản. Cũng chính trong môi trường dễ dãi ấy, đã sản sinh ra những “cò đất” không có chuyên môn, làm mất đi hình ảnh của nhà môi giới thứ cấp chuyên nghiệp.
Ngay cả hoạt động của nhiều doanh nghiệp kinh doanh trong lĩnh vực này cũng chưa chuyên nghiệp. Nhiều sàn bán hàng sơ cấp và thứ cấp tuyển chọn nhân viên tùy tiện, không được đào tạo một cách bài bản. Các nhân viên này không nắm rõ sản phẩm đang chào bán cũng như tính pháp lý của sản phẩm. Trong nhiều trường hợp nhân viên bán hàng không tư vấn đầy đủ về rủi ro, thậm chí còn lừa khách hàng để cốt sao bán được hàng.
Theo vị lãnh đạo này, để thị trường bất động sản có thể phát triển một cách bền vững và vượt qua giai đoạn khó khăn hiện nay cần phải có những nhà phân phối, nhà môi giới bất động sản chuyên nghiệp. Họ cần phải tuân thủ tiêu chuẩn đạo đức trong nghề cũng như được được đào tạo bài bản để có những hiểu biết về sản phẩm, pháp lý và nhu cầu của người mua lẫn người bán.
“Ở Khải Hoàn Land, chúng tôi xây dựng đội ngũ hơn 500 nhân viên môi giới chuyên về thị trường thứ cấp, sản phẩm sơ cấp chúng tôi vẫn bán cho các chủ đầu tư, nhưng không phải thế mạnh của Khải Hoàn Land. Các sản phẩm bất động sản thứ cấp mà công ty giới thiệu rất đa dạng, có pháp lý rõ ràng. Một khi khách hàng đến với Công ty sẽ luôn nhận được sự yên tâm và tiết kiệm thời gian”. Đó cũng là “bí quyết” để uy tín của Khải Hoàn Land được khách hàng công nhận và tạo dựng được chỗ đứng vững chắc trong niềm tin của khách hàng như ngày hôm nay”, vị lãnh đạo này chia sẻ.
Thiết nghĩ, trong bối cảnh thị trường bất động sản bị khủng hoảng niềm tin như hiện nay, quan điểm kinh doanh hướng tới khách hàng của các sàn bất động sản là rất cần thiết để giúp giảm bớt tình trạng khiếu kiện cũng như làm minh bạch thị trường, từ đó lấy lại niềm tin của người mua nhà. Khi có niềm tin, người mua sẽ xuống tiền và thanh khoản của thị trường bất động sản cũng nhờ đó mà cải thiện.
Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: banbientap@cafeland.vn; Đường dây nóng: 0942.825.711.
Để thị trường bất động sản có thể phát triển một cách bền vững và vượt qua giai đoạn khó khăn hiện nay cần có những nhà phân phối, nhà môi giới bất động sản chuyên nghiệp.
“Chết trắng” hàng loạt
Theo thống kê của Cục Quản lí nhà và thị trường bất động sản (Bộ Xây dựng), hiện nay trên cả nước có khoảng 1.000 sàn giao dịch bất động sản. Hoạt động của các sàn bất động sản đã đem lại diện mạo mới cho thị trường, thay đổi tập quán giao dịch của người dân. Khi giao dịch qua sàn giá cả được công khai, thông tin đầy đủ từ đó sẽ tránh được rủi ro và thiệt hại cho các bên.
Song, theo báo cáo của Thanh tra Sở Xây dựng TP.HCM hiện nay có đến 239 trong tổng số 479 sàn giao dịch bất động sản tại TP.HCM ngừng hoạt động nhưng không thông báo cho các cơ quan chức năng.
Ngoài yếu tố thị trường khó khăn, nguyên nhân khiến cho nhiều sàn giao dịch bất động sản “chết như ngả rạ” là do chính những bất cập tồn tại từ hoạt động của các sàn. Bên cạnh nhóm sàn giao dịch bất động sản của các tập đoàn, chủ đầu tư lớn và nhóm sàn giao dịch bất động sản do các cá nhân hoặc tập thể có kinh nghiệm lập ra thì thị trường bất động sản vẫn luôn tồn tại nhóm thứ 3 là các trung tâm giao dịch nhà đất nhỏ lẻ với vài nhân sự “ăn theo” các dự án khi thị trường đang sốt.
Chính từ những sàn “bán chuyên” và không chuyên này, hàng loạt vụ kiện cáo, tố tụng liên quan tới hoạt động môi giới không lành mạnh được phanh phui. Từ chuyện sàn giao dịch bán hàng chênh giá đến lừa đảo, chiếm dụng vốn của khách, thậm chí là sử dụng vốn sai mục đích gây rủi ro cho người mua nhà đã làm ảnh hưởng đến cả những sàn hoạt động bài bản, chuyên nghiệp. Đặc biệt là ở các sàn bán sản phẩm thứ cấp, hiểu một cách đơn giản thị trường thứ cấp là thị trường giao dịch các sản phẩm bất động sản đã được mua đi bán lại. Hàng bán thứ cấp thường là bán lẻ, rất ít bán sỉ. Theo thống kê của một tổ chức nghiên cứu bất động sản hiện nay có đến 90% giao dịch trên thị trường bất động sản là giao dịch thứ cấp.
Muốn “sống khỏe” cần chuyên nghiệp
Mặc dù việc hàng loạt sàn giao dịch bất động sản phải ngừng hoạt động đã tạo nên một bức tranh ảm đạm trên thị trường, nhưng ở một góc độ khác đó lại là một cuộc thanh lọc đội quân môi giới bất động sản. Cũng chính trong bối cảnh này, những sàn bất động sản làm ăn bài bản trên thị trường thứ cấp có cơ hội “lộ diện”. Đa phần các sàn này thuộc nhóm sàn giao dịch bất động sản do các cá nhân hoặc tập thể có kinh nghiệm lập ra.
Đây là các sàn có đội ngũ chuyên viên môi giới chuyên nghiệp có nhiều kinh nghiệm, thực sự yêu nghề và quyết tâm gắn bó với nghề. Vì vậy, trong thời điểm khó khăn này, họ vẫn có thể tồn tại do bán được sản phẩm bằng uy tín sẵn có.
Với thời gian hoạt động lâu năm trên thị trường thứ cấp, ông Nguyễn Khải Hoàn, chủ tịch Khải Hoàn Land cho rằng, muốn kinh doanh trên thị trường thứ cấp đòi hỏi phải có kinh nghiệm và hiểu biết về pháp lý, do đặc thù của sản phẩm bất động sản thứ cấp rất phức tạp. Những năm trước, khi thị trường bất động sản liên tục đi lên thì chỉ cần “mua là thắng” do vậy nó trở thành một canh bạc cho những người không chuyên. Rất nhiều người đã giàu lên nhanh chóng nhờ kinh doanh bất động sản. Cũng chính trong môi trường dễ dãi ấy, đã sản sinh ra những “cò đất” không có chuyên môn, làm mất đi hình ảnh của nhà môi giới thứ cấp chuyên nghiệp.
Ngay cả hoạt động của nhiều doanh nghiệp kinh doanh trong lĩnh vực này cũng chưa chuyên nghiệp. Nhiều sàn bán hàng sơ cấp và thứ cấp tuyển chọn nhân viên tùy tiện, không được đào tạo một cách bài bản. Các nhân viên này không nắm rõ sản phẩm đang chào bán cũng như tính pháp lý của sản phẩm. Trong nhiều trường hợp nhân viên bán hàng không tư vấn đầy đủ về rủi ro, thậm chí còn lừa khách hàng để cốt sao bán được hàng.
Theo vị lãnh đạo này, để thị trường bất động sản có thể phát triển một cách bền vững và vượt qua giai đoạn khó khăn hiện nay cần phải có những nhà phân phối, nhà môi giới bất động sản chuyên nghiệp. Họ cần phải tuân thủ tiêu chuẩn đạo đức trong nghề cũng như được được đào tạo bài bản để có những hiểu biết về sản phẩm, pháp lý và nhu cầu của người mua lẫn người bán.
“Ở Khải Hoàn Land, chúng tôi xây dựng đội ngũ hơn 500 nhân viên môi giới chuyên về thị trường thứ cấp, sản phẩm sơ cấp chúng tôi vẫn bán cho các chủ đầu tư, nhưng không phải thế mạnh của Khải Hoàn Land. Các sản phẩm bất động sản thứ cấp mà công ty giới thiệu rất đa dạng, có pháp lý rõ ràng. Một khi khách hàng đến với Công ty sẽ luôn nhận được sự yên tâm và tiết kiệm thời gian”. Đó cũng là “bí quyết” để uy tín của Khải Hoàn Land được khách hàng công nhận và tạo dựng được chỗ đứng vững chắc trong niềm tin của khách hàng như ngày hôm nay”, vị lãnh đạo này chia sẻ.
Thiết nghĩ, trong bối cảnh thị trường bất động sản bị khủng hoảng niềm tin như hiện nay, quan điểm kinh doanh hướng tới khách hàng của các sàn bất động sản là rất cần thiết để giúp giảm bớt tình trạng khiếu kiện cũng như làm minh bạch thị trường, từ đó lấy lại niềm tin của người mua nhà. Khi có niềm tin, người mua sẽ xuống tiền và thanh khoản của thị trường bất động sản cũng nhờ đó mà cải thiện.
Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: banbientap@cafeland.vn; Đường dây nóng: 0942.825.711.
Các nhà đầu tư thường nghĩ mình giỏi hơn người khác, nhưng muốn kiếm được tiền phải tỏ raAi cũng tin rằng phía sau cầu vồng có cả núi vàng. Nhưng thực tế chẳng có núi vàng nào cả. Và cũng chẳng có cầu vồng gì đâu. Nếu bạn có thể tránh được những sai lầm ngu ngốc nhất là bạn đã thành công rồi.

markdown:
Thứ ba, 25/10/2016 | 03:44 GMT +7
*Để thị trường bất động sản có thể phát triển một cách bền vững và vượt qua giai đoạn khó khăn hiện nay cần có những nhà phân phối, nhà môi giới bất động sản chuyên nghiệp.* **“Chết trắng” hàng loạt**
Theo thống kê của Cục Quản lí nhà và thị trường bất động sản (Bộ Xây dựng), hiện nay trên cả nước có khoảng 1.000 sàn giao dịch bất động sản. Hoạt động của các sàn bất động sản đã đem lại diện mạo mới cho thị trường, thay đổi tập quán giao dịch của người dân. Khi giao dịch qua sàn giá cả được công khai, thông tin đầy đủ từ đó sẽ tránh được rủi ro và thiệt hại cho các bên.
Song, theo báo cáo của Thanh tra Sở Xây dựng TP.HCM hiện nay có đến 239 trong tổng số 479 sàn giao dịch bất động sản tại TP.HCM ngừng hoạt động nhưng không thông báo cho các cơ quan chức năng.
Ngoài yếu tố thị trường khó khăn, nguyên nhân khiến cho nhiều sàn giao dịch bất động sản “chết như ngả rạ” là do chính những bất cập tồn tại từ hoạt động của các sàn. Bên cạnh nhóm sàn giao dịch bất động sản của các tập đoàn, chủ đầu tư lớn và nhóm sàn giao dịch bất động sản do các cá nhân hoặc tập thể có kinh nghiệm lập ra thì thị trường bất động sản vẫn luôn tồn tại nhóm thứ 3 là các trung tâm giao dịch nhà đất nhỏ lẻ với vài nhân sự “ăn theo” các dự án khi thị trường đang sốt.
Chính từ những sàn “bán chuyên” và không chuyên này, hàng loạt vụ kiện cáo, tố tụng liên quan tới hoạt động môi giới không lành mạnh được phanh phui. Từ chuyện sàn giao dịch bán hàng chênh giá đến lừa đảo, chiếm dụng vốn của khách, thậm chí là sử dụng vốn sai mục đích gây rủi ro cho người mua nhà đã làm ảnh hưởng đến cả những sàn hoạt động bài bản, chuyên nghiệp. Đặc biệt là ở các sàn bán sản phẩm thứ cấp, hiểu một cách đơn giản thị trường thứ cấp là thị trường giao dịch các sản phẩm bất động sản đã được mua đi bán lại. Hàng bán thứ cấp thường là bán lẻ, rất ít bán sỉ. Theo thống kê của một tổ chức nghiên cứu bất động sản hiện nay có đến 90% giao dịch trên thị trường bất động sản là giao dịch thứ cấp.
**Muốn “sống khỏe” cần chuyên nghiệp**
Mặc dù việc hàng loạt sàn giao dịch bất động sản phải ngừng hoạt động đã tạo nên một bức tranh ảm đạm trên thị trường, nhưng ở một góc độ khác đó lại là một cuộc thanh lọc đội quân môi giới bất động sản. Cũng chính trong bối cảnh này, những sàn bất động sản làm ăn bài bản trên thị trường thứ cấp có cơ hội “lộ diện”. Đa phần các sàn này thuộc nhóm sàn giao dịch bất động sản do các cá nhân hoặc tập thể có kinh nghiệm lập ra.
Đây là các sàn có đội ngũ chuyên viên môi giới chuyên nghiệp có nhiều kinh nghiệm, thực sự yêu nghề và quyết tâm gắn bó với nghề. Vì vậy, trong thời điểm khó khăn này, họ vẫn có thể tồn tại do bán được sản phẩm bằng uy tín sẵn có.
Với thời gian hoạt động lâu năm trên thị trường thứ cấp, ông Nguyễn Khải Hoàn, chủ tịch Khải Hoàn Land cho rằng, muốn kinh doanh trên thị trường thứ cấp đòi hỏi phải có kinh nghiệm và hiểu biết về pháp lý, do đặc thù của sản phẩm bất động sản thứ cấp rất phức tạp. Những năm trước, khi thị trường bất động sản liên tục đi lên thì chỉ cần “mua là thắng” do vậy nó trở thành một canh bạc cho những người không chuyên. Rất nhiều người đã giàu lên nhanh chóng nhờ kinh doanh bất động sản. Cũng chính trong môi trường dễ dãi ấy, đã sản sinh ra những “cò đất” không có chuyên môn, làm mất đi hình ảnh của nhà môi giới thứ cấp chuyên nghiệp.
Ngay cả hoạt động của nhiều doanh nghiệp kinh doanh trong lĩnh vực này cũng chưa chuyên nghiệp. Nhiều sàn bán hàng sơ cấp và thứ cấp tuyển chọn nhân viên tùy tiện, không được đào tạo một cách bài bản. Các nhân viên này không nắm rõ sản phẩm đang chào bán cũng như tính pháp lý của sản phẩm. Trong nhiều trường hợp nhân viên bán hàng không tư vấn đầy đủ về rủi ro, thậm chí còn lừa khách hàng để cốt sao bán được hàng.
Theo vị lãnh đạo này, để thị trường bất động sản có thể phát triển một cách bền vững và vượt qua giai đoạn khó khăn hiện nay cần phải có những nhà phân phối, nhà môi giới bất động sản chuyên nghiệp. Họ cần phải tuân thủ tiêu chuẩn đạo đức trong nghề cũng như được được đào tạo bài bản để có những hiểu biết về sản phẩm, pháp lý và nhu cầu của người mua lẫn người bán.
“Ở Khải Hoàn Land, chúng tôi xây dựng đội ngũ hơn 500 nhân viên môi giới chuyên về thị trường thứ cấp, sản phẩm sơ cấp chúng tôi vẫn bán cho các chủ đầu tư, nhưng không phải thế mạnh của Khải Hoàn Land. Các sản phẩm bất động sản thứ cấp mà công ty giới thiệu rất đa dạng, có pháp lý rõ ràng. Một khi khách hàng đến với Công ty sẽ luôn nhận được sự yên tâm và tiết kiệm thời gian”. Đó cũng là “bí quyết” để uy tín của Khải Hoàn Land được khách hàng công nhận và tạo dựng được chỗ đứng vững chắc trong niềm tin của khách hàng như ngày hôm nay”, vị lãnh đạo này chia sẻ.
Thiết nghĩ, trong bối cảnh thị trường bất động sản bị khủng hoảng niềm tin như hiện nay, quan điểm kinh doanh hướng tới khách hàng của các sàn bất động sản là rất cần thiết để giúp giảm bớt tình trạng khiếu kiện cũng như làm minh bạch thị trường, từ đó lấy lại niềm tin của người mua nhà. Khi có niềm tin, người mua sẽ xuống tiền và thanh khoản của thị trường bất động sản cũng nhờ đó mà cải thiện.
Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email:
[banbientap@cafeland.vn](mailto:banbientap@cafeland.vn); Đường dây nóng: 0942.825.711.
*Để thị trường bất động sản có thể phát triển một cách bền vững và vượt qua giai đoạn khó khăn hiện nay cần có những nhà phân phối, nhà môi giới bất động sản chuyên nghiệp.* **“Chết trắng” hàng loạt**
Theo thống kê của Cục Quản lí nhà và thị trường bất động sản (Bộ Xây dựng), hiện nay trên cả nước có khoảng 1.000 sàn giao dịch bất động sản. Hoạt động của các sàn bất động sản đã đem lại diện mạo mới cho thị trường, thay đổi tập quán giao dịch của người dân. Khi giao dịch qua sàn giá cả được công khai, thông tin đầy đủ từ đó sẽ tránh được rủi ro và thiệt hại cho các bên.
Song, theo báo cáo của Thanh tra Sở Xây dựng TP.HCM hiện nay có đến 239 trong tổng số 479 sàn giao dịch bất động sản tại TP.HCM ngừng hoạt động nhưng không thông báo cho các cơ quan chức năng.
Ngoài yếu tố thị trường khó khăn, nguyên nhân khiến cho nhiều sàn giao dịch bất động sản “chết như ngả rạ” là do chính những bất cập tồn tại từ hoạt động của các sàn. Bên cạnh nhóm sàn giao dịch bất động sản của các tập đoàn, chủ đầu tư lớn và nhóm sàn giao dịch bất động sản do các cá nhân hoặc tập thể có kinh nghiệm lập ra thì thị trường bất động sản vẫn luôn tồn tại nhóm thứ 3 là các trung tâm giao dịch nhà đất nhỏ lẻ với vài nhân sự “ăn theo” các dự án khi thị trường đang sốt.
Chính từ những sàn “bán chuyên” và không chuyên này, hàng loạt vụ kiện cáo, tố tụng liên quan tới hoạt động môi giới không lành mạnh được phanh phui. Từ chuyện sàn giao dịch bán hàng chênh giá đến lừa đảo, chiếm dụng vốn của khách, thậm chí là sử dụng vốn sai mục đích gây rủi ro cho người mua nhà đã làm ảnh hưởng đến cả những sàn hoạt động bài bản, chuyên nghiệp. Đặc biệt là ở các sàn bán sản phẩm thứ cấp, hiểu một cách đơn giản thị trường thứ cấp là thị trường giao dịch các sản phẩm bất động sản đã được mua đi bán lại. Hàng bán thứ cấp thường là bán lẻ, rất ít bán sỉ. Theo thống kê của một tổ chức nghiên cứu bất động sản hiện nay có đến 90% giao dịch trên thị trường bất động sản là giao dịch thứ cấp.
**Muốn “sống khỏe” cần chuyên nghiệp**
Mặc dù việc hàng loạt sàn giao dịch bất động sản phải ngừng hoạt động đã tạo nên một bức tranh ảm đạm trên thị trường, nhưng ở một góc độ khác đó lại là một cuộc thanh lọc đội quân môi giới bất động sản. Cũng chính trong bối cảnh này, những sàn bất động sản làm ăn bài bản trên thị trường thứ cấp có cơ hội “lộ diện”. Đa phần các sàn này thuộc nhóm sàn giao dịch bất động sản do các cá nhân hoặc tập thể có kinh nghiệm lập ra.
Đây là các sàn có đội ngũ chuyên viên môi giới chuyên nghiệp có nhiều kinh nghiệm, thực sự yêu nghề và quyết tâm gắn bó với nghề. Vì vậy, trong thời điểm khó khăn này, họ vẫn có thể tồn tại do bán được sản phẩm bằng uy tín sẵn có.
Với thời gian hoạt động lâu năm trên thị trường thứ cấp, ông Nguyễn Khải Hoàn, chủ tịch Khải Hoàn Land cho rằng, muốn kinh doanh trên thị trường thứ cấp đòi hỏi phải có kinh nghiệm và hiểu biết về pháp lý, do đặc thù của sản phẩm bất động sản thứ cấp rất phức tạp. Những năm trước, khi thị trường bất động sản liên tục đi lên thì chỉ cần “mua là thắng” do vậy nó trở thành một canh bạc cho những người không chuyên. Rất nhiều người đã giàu lên nhanh chóng nhờ kinh doanh bất động sản. Cũng chính trong môi trường dễ dãi ấy, đã sản sinh ra những “cò đất” không có chuyên môn, làm mất đi hình ảnh của nhà môi giới thứ cấp chuyên nghiệp.
Ngay cả hoạt động của nhiều doanh nghiệp kinh doanh trong lĩnh vực này cũng chưa chuyên nghiệp. Nhiều sàn bán hàng sơ cấp và thứ cấp tuyển chọn nhân viên tùy tiện, không được đào tạo một cách bài bản. Các nhân viên này không nắm rõ sản phẩm đang chào bán cũng như tính pháp lý của sản phẩm. Trong nhiều trường hợp nhân viên bán hàng không tư vấn đầy đủ về rủi ro, thậm chí còn lừa khách hàng để cốt sao bán được hàng.
Theo vị lãnh đạo này, để thị trường bất động sản có thể phát triển một cách bền vững và vượt qua giai đoạn khó khăn hiện nay cần phải có những nhà phân phối, nhà môi giới bất động sản chuyên nghiệp. Họ cần phải tuân thủ tiêu chuẩn đạo đức trong nghề cũng như được được đào tạo bài bản để có những hiểu biết về sản phẩm, pháp lý và nhu cầu của người mua lẫn người bán.
“Ở Khải Hoàn Land, chúng tôi xây dựng đội ngũ hơn 500 nhân viên môi giới chuyên về thị trường thứ cấp, sản phẩm sơ cấp chúng tôi vẫn bán cho các chủ đầu tư, nhưng không phải thế mạnh của Khải Hoàn Land. Các sản phẩm bất động sản thứ cấp mà công ty giới thiệu rất đa dạng, có pháp lý rõ ràng. Một khi khách hàng đến với Công ty sẽ luôn nhận được sự yên tâm và tiết kiệm thời gian”. Đó cũng là “bí quyết” để uy tín của Khải Hoàn Land được khách hàng công nhận và tạo dựng được chỗ đứng vững chắc trong niềm tin của khách hàng như ngày hôm nay”, vị lãnh đạo này chia sẻ.
Thiết nghĩ, trong bối cảnh thị trường bất động sản bị khủng hoảng niềm tin như hiện nay, quan điểm kinh doanh hướng tới khách hàng của các sàn bất động sản là rất cần thiết để giúp giảm bớt tình trạng khiếu kiện cũng như làm minh bạch thị trường, từ đó lấy lại niềm tin của người mua nhà. Khi có niềm tin, người mua sẽ xuống tiền và thanh khoản của thị trường bất động sản cũng nhờ đó mà cải thiện.
Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email:
[banbientap@cafeland.vn](mailto:banbientap@cafeland.vn); Đường dây nóng: 0942.825.711.
|1||
|
|2||
|
|3||
|
|4||
|
|5||
|[Các nhà đầu tư thường nghĩ mình giỏi hơn người khác, nhưng muốn kiếm được tiền phải tỏ ra](http://cafeland.vn/doanh-nhan/doanh-nhan/cac-nha-dau-tu-thuong-nghi-minh-gioi-hon-nguoi-khac-nhung-muon-kiem-duoc-tien-phai-to-ra-16897.html)


text:
Trang chủ
›
LOA KARAOKE PARAMAX P-809F
LOA KARAOKE PARAMAX P-809F
Thông tin
Sản phẩm
Bình luận
Mua ngay
Sản phẩm khác
Loa hội trường array CAF SUN100
₫
Đầu HANET HD10 PRO Karaoke
₫
Loa PARAMAX P-309
1.800.000₫
Micro Shure PGA58
₫
Loa DJ CAF DF15
₫
PEAVAY CS 3000
6.500.000₫
Loa siêu trầm paramax sub-500
4.699.000₫
Loa karaoke Bik 768 – Loa BIK 768
₫
ĐẦU BTE VOD 101 KARAOKE 3T
9.300.000₫
DANNO DK 2003
2.300.000₫
Cục đẩy công suất Korah F10
₫
Amply Jarguar PA 603D
6.000.000₫
Loa sub CAF VFW 118
₫
Micro Shure PG48-QTR-B
₫
LOA KARAOKE BIK BJ S80GL
₫
Yamaha AK8
9.000.000₫
Loa sân khấu Sub array CAF US-218
₫
Loa hội trường CAF CEO12
₫
Cục đẩy công suất AAP S-4800
₫
Loa Yamaha A12
₫
Tìm kiếm nhiều:
• Amply Jarguar 203N
• Amply Jarguar 506N
• Dàn karaoke gia đình
• Loa Bose
• Loa BMB
• Loa karaoke
• Amply Jarguar
• Đầu Hanet PlayX One
• Đầu karaoke Hanet
• Đầu karaoke BTE
• Đầu karaoke VietKTV
• Âm thanh sân khấu
• Loa sân khấu
• Micro không dây
Loa
Loa karaoke
Loa Bose
Loa BMB
Loa BIK
Loa California
Loa ACNOS
Loa JBL
Tj Media
Loa B&W
Loa AAD
Loa Jarguar
Loa Paramax
Loa DAM
Loa Prodio
Loa CAF
Loa sub
Loa hội trường
Loa JBL
Loa PEAVAY
Loa YAMAHA
Loa KODA
Loa CAF
Loa NEXO
Loa NANOMAX
Loa Martin
Bảng xếp hạng loa bán chạy
Amply
Amply karaoke
Amply Jarguar
Amply ACNOS
Amply California
Amply DANNO
Amply Boston
Amply Arirang
Amply Vitek
Amply PARAMAX
Amply Tj Media
Amply CAVS
Mức giá
Micro
Micro karaoke
Micro không dây
Micro có dây
Micro karaoke Shupu
Micro karaoke Shure
Micro karaoke BBS
Mức giá
Đầu karaoke
Đầu karaoke
VITEK (Việt Nam)
Arirang ( Việt Nam)
California
ACNOS (Việt Nam)
NOSTA
Vina karaoke ( KTV)
Đầu Việt KTV
ĐẦU KARAOKE HANET
Đầu karaoke BTE
Đầu Paramax
Mức giá
Cục đẩy
Cục đẩy công suất
Đẩy Yamaha
Đẩy Crown
Đẩy EV Việt Nam
Đẩy PEAVEY
Crest Audio
Cục Đẩy MA
Đẩy AAP Audio
Cục đẩy KORAH
Đẩy Soundstandard
Cục đẩy BCE
Mức giá
Dàn karaoke
Dàn karaoke hay
Dàn karaoke cao cấp
Dàn karaoke gia đình
Dàn karaoke arirang
Dàn karaoke kinh doanh
Mức giá
Dàn karaoke đã lắp đặt
Mixer
Mixer hay
Mixer YAMAHA
Mixer EV
Mixer BMG
Mixer PEAVAY
Mixer JBL
Mixer Samlap
Mixer AAP audio
Mixer BCE
Mức giá
Phụ kiện
Khuyến mãi
Hàng Bãi

X-Cache: HIT from Backend

Cache-Control: private, must-revalidate


text:
-
Dismiss Notice
[THÔNG BÁO] TẤT CẢ NHỮNG BÀI VIẾT ĐĂNG KHÔNG ĐÚNG CHUYÊN MỤC SẼ BỊ BAN NIK VÀ XÓA TOÀN BỘ POST, CÁC BÀI VIẾT NẾU KHÔNG CÓ BOX PHÙ HỢP ĐỂ POST THÌ CÓ THỂ POST VÀO 2 CHUYÊN MỤC CUỐI DIỄN ĐÀN LÀ "BACKLINK FREE" VÀ "CÁC VẤN ĐỀ KHÁC"
- Dismiss Notice
Đối tác Newberry Tân Bình tiềm năng
Thảo luận trong 'Linh tinh' bắt đầu bởi butchi1711, 27 Tháng mười một 2015.

markdown:
[](http://choa37.org/forums/tin-tuc-que-nha.9/) ![ ](/na.png)
![ ](/na.png)
[](http://choa37.org/forums/dan-choa-3-mien.14/) ![ ](/slna.png)
![ ](/slna.png)
[](http://choa37.org/forums/co-dong-vien-slna.101/) ![ ](/lgna.png)
![ ](/lgna.png)
-
[THÔNG BÁO] TẤT CẢ NHỮNG BÀI VIẾT ĐĂNG KHÔNG ĐÚNG CHUYÊN MỤC SẼ BỊ BAN NIK VÀ XÓA TOÀN BỘ POST, CÁC BÀI VIẾT NẾU KHÔNG CÓ BOX PHÙ HỢP ĐỂ POST THÌ CÓ THỂ POST VÀO 2 CHUYÊN MỤC CUỐI DIỄN ĐÀN LÀ "BACKLINK FREE" VÀ "CÁC VẤN ĐỀ KHÁC" [Dismiss Notice](account/dismiss-notice?notice_id=1)
-
[Dismiss Notice](account/dismiss-notice?notice_id=7)
# Đối tác Newberry Tân Bình tiềm năng
Thảo luận trong '
[Linh tinh](forums/linh-tinh.99/)' bắt đầu bởi [butchi1711](members/butchi1711.35324/), [27 Tháng mười một 2015](threads/doi-tac-newberry-tan-binh-tiem-nang.37270/).