text:
Chiều ngày 17/1/2013, Thanh tra Chính phủ đã công khai Thông báo số 160/TB-TTCP ngày 17/01/20013 kết luận thanh tra trách nhiệm của Chủ tịch Ủy ban nhân dân thành phố Đà Nẵng trong việc chấp hành pháp luật về thanh tra, khiếu nại, tố cáo và phòng, chống tham nhũng, thanh tra một số dự án đầu tư có liên quan đến việc quản lý sử dụng đất và Đài truyền hình Việt Nam đăng toàn văn kết luận trên bản tin chính VTV1 lúc 19 giờ ngày 17/01/2013.
Về nội dung kết luận này, UBND thành phố Đà Nẵng có ý kiến phản hồi như sau:
I. Về việc lập quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất:
Tất cả các dự án mà Thanh tra Chính phủ tiến hành thanh tra được Thành phố tổ chức triển khai thực hiện theo đúng quy hoạch sử dụng đất được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt tại Quyết định số 503/QĐ-TTg ngày 31/5/2000, Quyết định số 465/QĐ-TTg ngày 17 tháng 6 năm 2002, Nghị quyết số 11/2006/NQ-CP ngày 26/5/2006, Nghị quyết số 41/2007/NQ-CP ngày 31/7/2007; được UBND thành phố ban hành kế hoạch sử dụng đất hằng năm.
Quy hoạch tổng thể của thành phố Đà Nẵng có sự tham gia của các tổ chức tư vấn thiết kế trong và ngoài nước có kinh nghiệm, góp phần tham gia xây dựng quy hoạch của Đà Nẵng rộng hơn, đồng thời đón đầu xu thế phát triển. Đà Nẵng đã có một quy hoạch đi trước một bước, cơ sở hạ tầng được đầu tư đồng bộ nên đã được các nhà đầu tư xem Đà Nẵng là điểm đến hấp dẫn… Thực tế như vậy, Thành phố có rất nhiều dự án đã, đang triển khai và đưa vào sử dụng… nên đô thị Thành phố ngày càng khang trang, hiện đại như ngày hôm nay. Đi cùng với công tác quy hoạch, Thành phố tập trung giải phóng mặt bằng trên diện rộng để tạo ra thật nhiều quỹ đất tái định cư bố trí cho nhân dân vùng giải tỏa có cuộc sống tốt hơn nơi ở cũ (Cách làm này tạo được sự đồng thuận, ủng hộ của mọi tầng lớp nhân dân đối với chủ trương của thành phố). Quỹ đất còn lại theo quy hoạch, Thành phố đã, đang và sẽ tiếp tục mời gọi đầu tư, tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất theo quy định nhằm tạo nguồn thu để chi cho đầu tư phát triển. Với nguồn quỹ đất dồi dào đã tạo ra giá đất phù hợp, nhân dân được hưởng lợi các mặt về an sinh xã hội, các nhà đầu tư có điều kiện tiếp cận để đầu tư dự án có tính khả thi.
Tuy nhiên, do tình hình kinh tế đang gặp nhiều khó khăn nên một số dự án chưa triển khai. Thành phố sẽ đôn đốc các nhà đầu tư sớm triển khai dự án.
Vì vậy, việc Thanh tra Chính phủ kết luận “công tác lập quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất thiếu căn cứ, cơ sở, chưa phù hợp với tình hình phát triển kinh tế xã hội và nhu cầu thực tế của địa phương. Tình trạng đất đai sau khi được san lấp, giải tỏa, chuyển quyền sử dụng đất, thuê đất để hoang hóa lớn, ít dự án đầu tư được thực hiện.” là không có cơ sở.
II. Về đấu giá và giao quyền sử dụng đất:
UBND thành phố Đà Nẵng khẳng định tất cả các trường hợp giao đất cho các tổ chức, cá nhân đều được công khai đấu giá và giao quyền sử dụng đất theo đúng quy định của pháp luật về đất đai tại thời điểm, cụ thể là:
- Nghị định số 181/2004/NĐ-CP ngày 29/10/2004 của Chính phủ hướng dẫn thi hành Luật Đất đai;
- Nghị định số 17/2006/NĐ-CP ngày 27/01/2006 của Chính phủ về sửa đổi, bổ sung một số điều của các nghị định hướng dẫn thi hành Luật Đất đai và Nghị định số 187/2004/NĐ-CP về việc chuyển công ty nhà nước thành công ty cổ phần;
- Quyết định 216/2005/QĐ-TTG ngày 31/8/2005 của Thủ tướng Chính phủ về đấu giá quyền sử dụng đất;
Việc đấu giá quyền sử dụng đất được các đơn vị công khai trên báo chí, đảm bảo đúng thời gian và các tiêu chí theo quy định: Địa điểm xây dựng, các chỉ tiêu kiến trúc quy hoạch, diện tích, đơn giá, mục đích sử dụng đất, thời gian, địa điểm đăng ký… để các nhà đầu tư có thông tin đăng ký đấu giá.
Vì vậy, việc Thanh tra Chính phủ kết luận: “Việc đấu giá quyền sử dụng đất trong những năm qua, UBND thành phố Đà Nẵng triển khai không tốt, từ khâu ban hành quy chế đấu giá đến tổ chức thực hiện không tuân thủ quy định của Luật Đất đai và Quyết định số 216/2005/QĐ-TTg của Thủ tướng Chính phủ. Tỷ lệ các phiên đấu giá thành công quá thấp, chưa tạo được thị trường bình đẳng, khách quan khi chuyển nhượng quyền sử dụng đất nhằm thu cho ngân sách nhà nước có hiệu quả… Tình trạng giao đất không thông qua đấu giá còn phổ biến dẫn đến việc xác định giá thu tiền sử dụng đất chưa sát với giá chuyển nhượng quyền sử dụng đất trên thị trường, tạo điều kiện để một số Nhà đầu tư đầu cơ, thu lợi” là không có cơ sở.
III. Việc ký hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất:
Thực hiện chương trình cải cách thủ tục hành chính nhằm tạo điều kiện cho các nhà đầu tư, tổ chức và công dân trong việc liên hệ với cơ quan Nhà nước khi làm thủ tục nhận đất, nộp tiền sử dụng đất... theo chủ trương của UBND thành phố, đồng thời căn cứ vào thực tiễn của địa phương (việc đền bù, giải tỏa thực hiện trên diện rộng nên áp lực về giải quyết bồi thường thiệt hại, tái định cư, quản lý nguồn thu từ đất là rất lớn) nên sau khi có chủ trương giao đất cụ thể bằng văn bản của UBND thành phố, Thành phố đã giao các đơn vị ký hợp đồng chuyển quyền sử dụng đất.
Chủ trương này đã thực hiện trong nhiều năm qua và đạt được nhiều hiệu quả trong quản lý nhà nước về đất đai (giao đất, quản lý thực hiện nghĩa vụ tài chính về đất đai, trách nhiệm giữa Nhà nước và tổ chức, cá nhân được giao đất), mang lại hiệu quả về mặt xã hội rất lớn và giữ vững môi trường đầu tư, đó là: Các đơn vị này thực hiện tất cả các thủ tục cần thiết theo quy định. Các tổ chức, cá nhân chỉ liên hệ đến 01 đơn vị để làm thủ tục từ việc giải tỏa, bồi thường thiệt hại, bàn giao đất, nộp tiền sử dụng đất, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất... Các đơn vị này có chức năng hoạt động như Tổ một cửa theo quy trình cải cách thủ tục hành chính hiện hành của thành phố khi giải quyết công việc của nhân dân, tổ chức.
Tất cả các trường hợp được giao đất, người được giao quyền sử dụng đất đều phải nộp đủ tiền 100%, thiếu 01 đồng cũng không được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Khi có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thì người sử dụng đất chuyển nhượng theo quy định của pháp luật. Vấn đề này không thuộc quyền hạn và trách nhiệm của UBND thành phố.
Cách làm này của Thành phố xuất phát từ nhu cầu khách quan, thực tiễn của địa phương, trách nhiệm của cơ quan Nhà nước đối với nhân dân, chương trình cải cách thủ tục hành chính và đã phát huy hiệu quả, góp phần rất lớn cho sự thành công của công tác bồi thường, giải tỏa, tái định cư, thực hiện tốt cải cách thủ tục hành chính, tạo sự đồng thuận rất lớn trong nhân dân, giữ vững được môi trường đầu tư (đây là yếu tố quan trọng trong việc Đà Nẵng xếp hạng cao 03 năm thứ nhì, 03 năm dẫn đầu cả nước về chỉ số năng lục cạnh tranh cấp tỉnh PCI và Đà Nẵng dẫn đầu cả nước về thủ tục hành chính công theo đánh giá của Bộ Nội vụ công bố tháng 5 năm 2012).
Vì vậy, việc Thanh tra Chính phủ kết luận: “Đây là nguyên nhân cơ bản dẫn đến phát sinh nhiều sai phạm như: không đủ căn cứ, cơ sở để xác định giá thu tiền sử dụng đất; việc phê duyệt và phê duyệt điều chỉnh quy hoạch chi tiết xây dựng tùy tiện; nhiều nhà đầu tư sau khi ký hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất, được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, đã không thực hiện đầu tư, tiếp tục chuyển nhượng cho nhà đầu tư khác thu chênh lệch số tiền rất lớn... làm thất thu ngân sách nhà nước, gây thiệt hại lớn về kinh tế.” là không có cơ sở.
IV. Về Thanh tra Chính phủ kết luận gây thất thoát đối với 06 dự án:
Thanh tra Chính phủ thanh tra 46 dự án, trong đó có một số dự án, Thanh tra Chính phủ lấy giá đất của Hội đồng thẩm định giá đất thành phố làm căn cứ chính rồi so với giá đất mà UBND thành phố quyết định có sự chênh lệch, đồng thời không tính mật độ xây dựng khi xác định giá đất để kết luận gây thất thoát là không có cơ sở.
Theo quy định, việc phê duyệt giá đất để thu tiền sử dụng đất thuộc thẩm quyền của UBND thành phố. Hội đồng thẩm định giá đất thành phố do UBND thành phố thành lập gồm đại diện Sở Tài chính, Sở Tài nguyên và Môi trường, Sở Xây dựng, Cục thuế thành phố, Văn phòng UBND thành phố chỉ là bộ phận tham mưu, đề xuất cho lãnh đạo UBND thành phố trong việc xem xét và quyết định giá đất.
Chính vì điều này nên việc đồng ý giảm, tăng hoặc giữ nguyên giá đất theo đề nghị Hội đồng Thẩm định giá đất thành phố là việc làm bình thường và đúng thẩm quyền của UBND thành phố.
Giá đất cụ thể được UBND thành phố xác định phù hợp với từng vị trí, địa điểm quy hoạch, điều kiện cơ sở hạ tầng, tính các hệ số theo quy định như: hệ số che khuất, hệ số ngã ba, ngã tư, hệ số ba mặt tiền trở lên,…; phân vệt chiều sâu lô đất, giá đất thị trường ở vị trí đó tại thời điểm và các lô đất đều được đưa ra đấu giá công khai. Việc xác định giá các lô đất lớn phải tính đến mật độ xây dựng thường từ 60% đến 70% so với diện tích khu đất. Thực tế cho thấy có những lô có chiều sâu hàng trăm mét, có diện tích từ vài hecta đến hàng chục hecta. Khi áp dụng phương pháp xác định giá đất theo Chính phủ quy định, Bộ Tài chính hướng dẫn thì giá đất có thể thấp hơn bảng giá do UBND thành phố quy định. Điều này là đương nhiên vì bảng giá do UBND thành phố quy định cho các lô đất nhỏ có diện tích khoảng 100m2, mật độ xây dựng 100%, có cơ sở hạ tầng đầy đủ.
Vấn đề này, Bộ Tài chính đã có ý kiến tại Điểm 1 và Điểm 3 Công văn số 11021/BTC-QLCS ngày 16/8/2012, cụ thể như sau:
- “Việc Hội đồng liên ngành thẩm định giá đất tỉnh, thành phố căn cứ vào bảng giá đất hằng năm và các phương pháp xác định giá theo quy định của pháp luật (Nghị định số 198/2004/NĐ-CP ngày 03/12/2004, Nghị định số 188/2004/NĐ-CP ngày 16/11/2004, Nghị định số 123/2007/NĐ-CP ngày 27/7/2007 của Chính phủ và các Thông tư hướng dẫn) thực hiện xác định giá đất cụ thể tính thu tiền sử dụng đất, trình UBND cấp tỉnh quyết định là đúng quy định về thẩm quyền quyết định giá đất tính thu tiền sử dụng đất.”.
- “Mật độ xây dựng theo quy hoạch xây dựng chi tiết đã được duyệt chỉ là một trong các căn cứ để xác định giá đất tính thu tiền sử dụng đất”.
Riêng về vấn đề này, Ủy ban kiểm tra Trung ương cũng đã có kết luận hết sức cụ thể tại Mục 4 Kết luận số 94 ngày 25 tháng 4 năm 2007 của Ủy ban Kiểm tra Trung ương Đảng:
“Việc bán khu đất 18.000m2 cuối tuyến đường Phạm Văn Đồng, phường Phước Mỹ, quận Sơn Trà, khu Thương xá Vĩnh Trung, khu đất số 8 Phan Chu Trinh, khu đất tứ giác Phạm Hồng Thái - Nguyễn Chí Thanh - Nguyễn Thái Học - Yên Báy, khu đất bán cho ông Nguyễn Hữu Sinh, bán cho ông Nguyễn Hữu Bình, cho Công ty TNHH Đức Mạnh, bán cho Công ty TNHH Cafe Trung Nguyên, Công ty An Cư Đông Á. Qua xem xét Ủy ban Kiểm tra Trung ương Đảng nhận thấy việc bán các khu đất trên là có chủ trương của tập thể UBND thành phố Đà Nẵng thực hiện theo mục đích thương mại du lịch, không phải giá nhà ở, mật độ xây dựng nhà cao tầng từ 50% - 60% diện tích khu đất. Đất còn lại phục vụ công cộng. Vì vậy, không thể so sánh giữa giá đất làm dịch vụ theo đúng quy hoạch của thành phố với giá đất bán nền hoặc giá đất ở mặt tiền các đường phố chính.”
* Cụ thể ở từng dự án:
1. Dự án của Công ty Phúc Thiên Long:
Trên cơ sở đề xuất của Hội đồng thẩm định giá đất thành phố, UBND thành phố đã phê duyệt với giá khởi điểm đấu giá lô đất là 2.570.000đồng/m2.
Sau khi công khai đấu giá theo đúng quy định của pháp luật nhưng hết thời hạn nêu trên vẫn không có tổ chức, cá nhân nào tham gia đấu giá và chỉ có Công ty Phúc Thiên Long xin nhận quyền sử dụng đất. Lãnh đạo UBND thành phố thống nhất chủ trương giao đất cho Công ty Phúc Thiên Long là phù hợp với quy định tại Điểm d Khoản 5 Điều 2 Nghị định số 17/2006/NĐ-CP ngày 27/01/2006 của Chính phủ về sửa đổi, bổ sung một số điều Nghị định số 181/2004 hướng dẫn thi hành Luật Đất đai.
Về đơn giá giao quyền sử dụng đất đối với Công ty Phúc Thiên Long, UBND thành phố thống nhất phê duyệt giá đất giao quyền sử dụng đất theo đúng đề xuất của Hội đồng thẩm định giá đất thành phố với đơn giá là 3.030.000đồng/m2 (cao hơn đơn giá phê duyệt để đấu giá là 1,2 lần). Việc phê duyệt đơn giá đất 3.030.000đồng/m2 là đúng thẩm quyền của UBND thành phố, phù hợp với giá thị trường tại thời điểm.
Về việc không xác định lại giá đất và cho phép cho Công ty Phúc Thiên Long gia hạn nộp tiền sử dụng đất là vì:
- Sau khi ký hợp đồng chuyển quyền sử dụng đất cho Công ty Phúc Thiên Long, tình hình bất động sản cả nước nói chung và thành phố Đà Nẵng giảm sút và đóng băng, đồng thời các ngân hàng đồng loạt không cho vay vốn để đầu tư vào lĩnh vực bất động sản, do đó vấn đề tài chính của các doanh nghiệp gặp nhiều khó khăn.
- Khu đất này có nguồn gốc là đất quốc phòng nên quá trình làm thủ tục chuyển từ đất quốc phòng sang đất phát triển kinh tế xã hội có kéo dài, đồng thời hệ thống hạ tầng kỹ thuật tại khu vực chưa được đầu tư đồng bộ vì vướng đất quốc phòng dẫn đến Thành phố chưa thể bàn giao toàn bộ mặt bằng dự án cho chủ đầu tư để triển khai dự án.
- Từ tháng 12/2007 đến tháng 9/2009 (từ thời điểm quyết định giá đất đến thời điểm Công ty nộp đủ tiền sử dụng đất), Bảng giá đất năm 2008 và 2009 ở thành phố Đà Nẵng không thay đổi; Thị trường bất động sản giảm sút và đóng băng, lạm phát kéo dài. Thời điểm này bão số 6 vừa đổ bộ vào thành phố Đà Nẵng đã tàn phá nhiều nhà cửa, công trình khu vực ven biển đã gây nên tâm lý e ngại đầu tư vào khu vực ven biển. Vì vậy giá đất khu vực ven biển thời gian này giảm sút. Mặt khác, khu đất này gần sân bay Nước Mặn, nhiều người e ngại chất thải dioxin trước đây trong sân bay còn tồn đọng, ảnh hưởng đến sức khỏe; liền kề khu đất này là vệt biệt thự dọc tường rào sân bay Nước Mặn đã giảm giá nhiều lần, thường xuyên quảng bá trên các phương tiện thông tin đại chúng nhưng trong nhiều năm liền không có khách hàng liên hệ để nhận quyền sử dụng đất.
Nếu tính theo giá chuyển quyền sử dụng đất trên thị trường tại thời điểm năm 2009 (áp dụng Bảng giá đất năm 2009 do UBND thành phố ban hành) thì đơn giá bình quân toàn khu đất là 2.691.319 đồng/m2. Như vậy, giá giao quyền sử dụng đất cho Công ty Phúc Thiên Long cao hơn đơn giá tính theo thị trường tại thời điểm là 338.681đ/m2 (3.030.000đồng/m2 - 2.691.319 đồng/m2) nằm trong khung giá đất của Chính phủ quy định.
* Về việc chuyển nhượng giữa các tổ chức, cá nhân:
Khoản 2 Điều 3 Nghị định số 188/2004/NĐ-CP ngày 16/11/2004 của Chính phủ về phương pháp xác định giá đất và khung giá các loại đất quy định:
“Giá chuyển nhượng quyền sử dụng đất thực tế trên thị trường trong điều kiện bình thường là số tiền VND tính trên một đơn vị diện tích đất được hình thành từ kết quả của những giao dịch thực tế mang tính phổ biến giữa người cần chuyển nhượng và người muốn được chuyển nhượng không bị ảnh hưởng bởi các yếu tố như tăng giá do đầu cơ, do thay đổi quy hoạch, chuyển nhượng trong tình trạng bị ép buộc, quan hệ huyết thống.”
UBND thành phố khẳng định đơn giá chuyển nhượng quyền sử dụng đất của các cá nhân, tổ chức đối với khu đất này không phải giá thị trường trong điều kiện bình thường, vì:
- Sau khi Công ty TNHH Phúc Thiên Long được phép chuyển đổi tên sang ông Nguyễn Hữu Bình. Sau khi hoàn thành nghĩa vụ tài chính và được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng, ông Nguyễn Hữu Bình chuyển nhượng lại cho Công ty ATS (do bà Nguyễn Thị Thoa làm Giám đốc). Bà Thoa và ông Bình là hai chị em ruột (có quan hệ huyết thống).
- Giao dịch này không mang tính phổ biến, mà trên thực tế đã chứng minh cho thấy việc tăng giá đất chuyển nhượng quyền sử dụng đất của các cá nhân trên nhằm mục đích nâng khống giá trị chuyển quyền sử dụng đất lên quá cao để được vay ngân hàng với số tiền lớn (Đây là thực trạng dẫn đến nợ xấu trong ngân hàng như hiện nay).
- Ngoài mục đích nâng giá đất ảo nêu trên thì việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất giữa các cá nhân, tổ chức là quan hệ dân sự giữa các bên, được cơ quan Công chứng chứng thực hợp đồng, sang tên trước bạ theo quy định của pháp luật. Vấn đề này không thuộc quyền hạn và trách nhiệm của UBND thành phố.
Như vậy, việc Thanh tra Chính phủ kết luận: “Khu đất chuyển nhượng cho Công ty Phúc Thiên Long để xây dựng khu dịch vụ thương mại du lịch, đã được UBND thành phố xác định giá chuyển nhượng quyền sử dụng đất năm 2007, qua 4 lần gia hạn nộp tiền, đến tháng 9-2009 Công ty mới nộp tiền sử dụng đất nhưng thành phố không xác định lại giá (gây thất thu 120.172 triệu đồng), sau đó nhà đầu tư đã chuyển nhượng ngay cho đối tác khác thu lợi 498.442,206 triệu đồng” là không có cơ sở.
2. Khu đất phía Nam cuối đường Phạm Văn Đồng giao cho ông Hoàng Hải và bà Trung Thị Lâm Ngọc (21.000m2):
* Thanh tra Chính phủ có ý kiến:
“Khu đất phía Nam cuối đường Phạm Văn Đồng. Năm 2006, UBND thành phố chuyển nhượng cho ông Hoàng Hải và bà Trung Thị Lâm Ngọc, với tổng giá trị hợp đồng là 84 tỷ đồng. Đến năm 2008, ông Hải và bà Ngọc không triển khai thực hiện dự án, đã ủy quyền cho ông Phan Văn Anh Vũ chuyển nhượng cho ông Phạm Đăng Quan với giá chuyển nhượng là 581,526 tỷ đồng (thu chênh lệch 495,374 tỷ đồng). Năm 2009, ông Phạm Đăng Quan lại tiếp tục chuyển nhượng cho Công ty Cổ phần Đầu tư địa ốc ô tô Phương Trang với giá là 585 tỷ đồng. Hiện trạng khu đất vẫn bỏ trống, chưa được đầu tư.”
* Về nội dung này, UBND thành phố có ý kiến:
- Ông Phan Văn Anh Vũ là người đứng ra chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho ông Hải, bà Ngọc theo hợp đồng ủy quyền; không phải là người nhận chuyển nhượng đất của ông Hải, bà Ngọc.
- Ông Phạm Đăng Quan là Tổng Giám đốc Công ty cổ phần đầu tư địa ốc ô tô Phương Trang. Như vậy, giữa Công ty này với cá nhân ông Quan là một. Điều này cho thấy đơn giá chuyển nhượng quyền sử dụng đất giữa tổ chức và cá nhân này không phải giá thị trường trong điều kiện bình thường;
- Việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất giữa các cá nhân, tổ chức nêu trên là quan hệ dân sự giữa các bên, được Cơ quan công chứng chứng thực hợp đồng, trước bạ sang tên theo quy định của pháp luật. Vấn đề này không thuộc quyền hạn và trách nhiệm của UBND thành phố.
Tuy nhiên, qua thực tế thị trường bất động sản trên địa bàn thành phố đã xảy ra nhiều trường hợp các tổ chức, cá nhân nâng khống giá trị chuyển quyền sử dụng đất lên quá cao nhằm mục đích để vay ngân hàng với số tiền lớn nhưng thực tế trên thị trường không phải giá trị như vậy mà thấp hơn nhiều. Thực tế đã diễn ra nợ xấu trong ngân hàng như hiện nay.
3. Khu A2, A3, đầu tuyến Sơn Trà - Điện Ngọc:
* Về việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất của các cá nhân tạo ra sự chênh lệch lớn. Về vấn đề này, UBND thành phố có ý kiến.
Khoản 2 Điều 3 Nghị định số 88/2004/NĐ-CP ngày 16/11/2004 của Chính phủ về phương pháp xác định giá đất và khung giá các loại đất quy định:
“Giá chuyển nhượng quyền sử dụng đất thực tế trên thị trường trong điều kiện bình thường là số tiền VND tính trên một đơn vị diện tích đất được hình thành từ kết quả của những giao dịch thực tế mang tính phổ biến giữa người cần chuyển nhượng và người muốn được chuyển nhượng không bị ảnh hưởng bởi các yếu tố như tăng giá do đầu cơ, do thay đổi quy hoạch, chuyển nhượng trong tình trạng bị ép buộc, quan hệ huyết thống.”
UBND thành phố khẳng định đơn giá chuyển nhượng quyền sử dụng đất của các cá nhân đối với khu đất này không phải giá thị trường trong điều kiện bình thường, vì:
Sau khi hoàn thành nghĩa vụ tài chính bà Phạm Thị Đông chuyển cho bà Trương Thị Chi, bà Lê Thúy Hương (Khu đất có ký hiệu A3). Bà Đông với 02 người này có quan hệ bà con trong gia đình, làm ăn với nhau, ….
Đối với khu đất có ký hiệu A2 giao quyền sử dụng cho bà Phạm Thị Đông, được UBND quận Sơn Trà cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số AP986789 ngày 04/11/2009. Sau đó, bà Đông chuyển quyền cho bà Nguyễn Thị Xuân và được Cơ quan công chứng chứng thực hợp đồng theo quy định.
Đối với khu đất có ý hiệu A3, sau khi được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, bà Trương Thị Chi, bà Lê Thúy Hương chuyển nhượng cho ông Trương Đình Trung. Tiếp đó, ông Trương Đình Trung chuyển nhượng cho Công ty cổ phần bất động sản Phương Trang (ông Trung là Phó Giám đốc của Công ty cổ phần bất động sản Phương Trang). Ông Trung và Công ty cổ phần bất động sản Phương Trang có quan hệ, cùng chung quyền lợi nên đã nâng khống giá trị khu đất nhằm mục đích để vay ngân hàng với số tiền lớn nhưng thực tế trên thị trường không phải giá trị như vậy mà thấp hơn nhiều. Thực tế hiện nay đã diễn ra nợ xấu trong ngân hàng. Như vậy giá chuyển quyền sử dụng khu đất này không phải giá thị trường trong điều kiện bình thường theo quy định.
Ngoài những mục đích nâng giá đất ảo nêu trên, thì việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất giữa các cá nhân, tổ chức là quan hệ dân sự giữa các bên, được cơ quan Công chứng chứng thực hợp đồng theo quy định của pháp luật. Vấn đề này không thuộc quyền hạn và trách nhiệm của UBND thành phố.
4. Khu đất giao cho Công ty Tân Cường Thành:
* Thanh tra Chính phủ kết luận:
”Khu đất chuyển đổi mục đích sử dụng đất của Công ty Tân Cường Thành tính giá thấp hơn giá thành phố quy định là 67.323,064 triệu đồng” là không có cơ sở, bởi vì:
Xét khu đất này ở khu vực gần đồi núi Phước Tường, cơ sở hạ tầng chưa đầu tư, đường Hoàng Văn Thái chưa được đầu tư nâng cấp mở rộng, khu dân cư nông thôn thưa thớt, gần khu vực khai thác đất, đá, gần bãi rác Khánh Sơn nên môi trường bị ảnh hưởng, UBND thành phố đã phê duyệt đơn giá đất sản xuất kinh doanh là 410.000 đồng/m2. Sau khi Công ty Tân Cường Thành đề nghị chuyển mục đích sử dụng đất từ đất sản xuất kinh doanh sang đất ở nông thôn, Hội đồng Thẩm định giá đất thành phố đề xuất giá chuyển mục đích sử dụng đất của khu đất này là 175.800 đồng/m2. UBND thành phố quyết định theo đúng đề xuất nêu trên của Hội đồng thẩm định giá đất.
Theo đó giá đất ở nông thôn giao quyền sử dụng đất cho Công ty Tân Cường Thành là 585.800 đồng/m2 (410.000 đ/m2 +175.800 đồng/m2) là đúng thẩm quyền và phù hợp với giá thị trường tại thời điểm, có xét đến yếu tố chuyển mục đích sử dụng đất trong điều kiện Công ty này phải tự bỏ kinh phí di dời cơ sở sản xuất theo hiện trạng (Thành phố không đền bù nhà xưởng, vật kiến trúc, hỗ trợ di dời trang thiết bị, đầu tư hạ tầng, san lấp mặt bằng…) theo chủ trương của UBND thành phố tại Công văn số 4865/VP-QLĐTh ngày 25/11/2010. Đơn giá này nằm trong khung giá đất của Chính phủ quy định.
5. Hai khu đất ký hiệu A4, A5 khu đầu tuyến Sơn Trà - Điện Ngọc giao cho Công ty Phú Mỹ:
“Khu đất A4, A5 (khu dân cư đầu tuyến Sơn Trà-Điện Ngọc). Năm 2007 chuyển nhượng cho Công ty cổ phần xây dựng thương mại Phú Mỹ để xây dựng chung cư, căn hộ cao cấp, văn phòng cho thuê và khách sạn du lịch, lãnh đạo UBND thành phố và Hội đồng không xác định theo giá đất ở mà giữ nguyên giá theo giá đất SXKD (bằng 0,7 giá đất ở) gây thất thu cho ngân sách. Đến năm 2010, Công ty cổ phần xây dựng thương mại Phú Mỹ chuyển nhượng cho Công ty bất động sản Phương Trang với số tiền là 285.645.920.000 đồng. Chênh lệch so với giá của thành phố xác định năm 2007 là 22.680.432.000 đồng” là không có cơ sở, bởi vì:
Hội đồng thẩm định giá đất thành phố đề xuất mức giá khởi điểm để đấu giá đất theo mục đích SXKD phi nông nghiệp là 2.570.000 đồng/m2 và được UBND thành phố quyết định theo đúng đơn giá nêu trên.
Sau khi đăng báo công khai đấu giá theo quy định của pháp luật nhưng hết thời hạn quy định vẫn không có tổ chức, cá nhân nào tham gia đấu giá và chỉ có Công ty cổ phần xây dựng thương mại Phú Mỹ có đơn xin nhận quyền sử dụng đất và được UBND thành phố thống nhất giao quyền sử dụng 02 khu đất A4, A5 với đơn giá sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp 2.570.000 đồng/m2.
Sau khi Công ty này nộp toàn bộ tiền sử dụng 02 khu đất và được UBND thành phố cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Theo Giấy chứng nhận đã cấp cho Công ty Phú Mỹ (số AK280458 và AK280459) thì mục đích sử dụng các khu đất này là đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp.
Như vậy, UBND thành phố thu tiền sử dụng đất đối với Công ty Phú Mỹ là đất sản xuất kinh doanh, không phải là đất ở như ý kiến của Thanh tra Chính phủ.
6. Dự án Khu đô thị và sân Golf Đa Phước:
* Thanh tra Chính phủ kết luận: “Khu đất 29 ha thuộc dự án Sân golf Đa Phước giao cho Công ty CP 79 thấp hơn giá thành phố quy định làm lợi cho Công ty CP 79 là 570.826,323 trđ.” là không có cơ sở, bởi vì:
Ngày 16/11/2006, Công ty TNHH Daewon Cantavil và UBND thành phố Đà Nẵng ký Thỏa thuận nguyên tắc đầu tư dự án Khu đô thị phức hợp sân golf Đa Phước, cụ thể trên cơ sở giá thu tiền mặt nước được thống nhất trước đây là 300.000 đồng/m2 và đơn giá thu tiền thuê đất 0,1USD/m2/năm. Trong Thỏa thuận nguyên tắc này giao quyền sử dụng đất cho một Công ty Việt Nam liên doanh với Công ty Daewon với diện tích là khoảng 29ha với đơn giá là 300.000 đồng/m2.
Dự án này Nhà nước giao mặt nước cho chủ đầu tư, chủ đầu tư phải bỏ ra 100% chi phí để làm kè, san lấp mặt bằng nên việc thành phố thu tiền sử dụng đất với giá 300.000 đồng/m2 là phù hợp với giá thị trường tại thời điểm.
Đơn giá 300.000đ/m2 mặt nước với điều kiện nhà đầu tư phải bàn giao cho Thành phố khoảng 25 ha đã hoàn chỉnh cơ sở hạ tầng thuộc dự án Khu đô thị Đa Phước để Thành phố xây dựng khu vực công ích công cộng với chi phí phải bỏ ra khoảng 05 triệu USD. Theo giá đất hiện hành của thành phố thì giá trị của khu đất 25ha này là 988 tỷ đồng.
Như vậy, đối với khu đất 29ha, ngoài đơn giá giao mặt nước là 300.000đ/m2 thì giá trị thu được đối với 25ha nêu trên được phân bổ cho khu 29ha, theo đó tiền sử dụng đất 01m2 là 3.407.000đ/m2 (988 tỷ/29ha).
UBND thành phố khẳng định giá đất giao cho Công ty Daewon là giá mặt nước. Ngoài ra, việc thu tiền sử dụng đất thực tế cho 01m2 của khu đất 29ha là 3.707.000đ/m2 (3.407.000đ/m2 + 300.000đ/m2). Đây là đơn giá tiền sử dụng đất mà thực tế Thành phố được hưởng lợi với khu đất 29ha đã giao cho Công ty Daewon với đối tác là doanh nghiệp Việt Nam.
Thực tế thành phố thu và hưởng lợi được là 1.075 tỷ đồng (988 tỷ đồng + 87 tỷ đồng), cụ thể: 988 tỷ là số tiền hưởng lợi từ 25ha và 87 tỷ là tiền thu mặt nước của 29ha.
V. Vấn đề giảm 10% tiền sử dụng đất khi nộp đủ tiền sử dụng đất trong vòng 60 ngày kể từ ngày ký hợp đồng:
UBND thành phố xem việc giảm 10% là hình thức hỗ trợ, khuyến khích các hộ dân giải tỏa nộp tiền vào ngân sách và hỗ trợ lãi vay cho các nhà đầu tư khi chuyển quyền sử dụng đất. Mặt khác, việc giảm 10% tiền sử dụng đất sẽ huy động nhanh nguồn kinh phí vào ngân sách để tái đầu tư phát triển thay vì ngân sách Thành phố phải đi vay với mức lãi suất bình quân thấp nhất là 12%/năm. Điều này phù hợp với khoản 2, Điều 14, Nghị định số 38/2000/NĐ-CP ngày 23 tháng 8 năm 2000 của Chính phủ về thu tiền sử dụng đất “Người sử dụng đất nộp đủ tiền sử dụng đất một lần theo thông báo của cơ quan thuế thì được giảm 20% số tiền sử dụng đất phải nộp” và vận dụng khoản 2, Điều 9, Nghị định số 61/CP ngày 05 tháng 7 năm 1994 về mua bán và kinh doanh nhà ở:“… Nếu trả hết một lần ngay khi ký hợp đồng thì được giảm 10%....”; phù hợp với Quyết định số 13/2006/QĐ-TTg ngày 16/1/2006 của Thủ tướng Chính phủ về một số cơ chế tài chính ngân sách ưu đãi đối với thành phố Đà Nẵng và Thông tư số 34/2006/TT-BTC ngày 19/4/2006 của Bộ Tài chính.
Vì vậy, thẩm quyền quyết định là của UBND thành phố. Thành phố cân nhắc, thấy có hiệu quả thiết thực mới quyết định. Đây là khoản thu mà ngân sách địa phương được hưởng 100%, không phân chia tỷ lệ với ngân sách Trung ương và nguồn thu này chỉ được dùng để chi đầu tư phát triển. Vì vậy, theo Luật ngân sách thì địa phương có quyền quyết định giảm 10% tiền sử dụng đất, UBND thành phố khẳng định việc thực hiện chính sách này là một trong những vận dụng linh hoạt, sáng tạo của Thành phố mang lại hiệu quả thiết thực, nguồn thu ngân sách tăng lên hằng năm.
Tính đến tháng 01/2013 người dân và doanh nghiệp còn nợ tiền sử dụng đất với Thành phố khoảng 04 nghìn tỷ đồng.
Nếu tính lãi suất của việc người sử dụng đất dây dưa không nộp tiền và yếu tố trượt giá với việc thu được tiền ngay thì mới thấy hiệu quả thế nào (?!). Năm 2011 do khó khăn chung của nền kinh tế nên Thành phố không thu được nợ tiền sử dụng đất; năm 2012 vẫn không thu được do Chính phủ có Nghị quyết 13/NQ-CP; năm 2013 Chính phủ cũng tiếp tục cho giãn nợ theo Nghị quyết 02/NQ-CP và khả năng năm 2014 cũng không dễ thu được số nợ tiền sử dụng đất này. Nếu tính lãi suất 12%/năm thì trong 04 năm đó lãi suất là 48%. Từ đó cho thấy Thành phố giảm 10% thấp hơn rất nhiều so với lãi suất 04 năm nêu trên.
Kết quả thu tiền sử dụng đất trong 10 năm qua (2002-2011) là 24.617,61 tỷ đồng, để đưa vào cân đối chi XDCB, chiếm tỷ lệ 73,81%/ tổng nguồn vốn chi XDCB (33.353,79 tỷ đồng).
Tóm lại, khi xác định giá để giao quyền sử dụng đất, Thành phố đã căn cứ vào Bảng giá đất do UBND thành phố ban hành hằng năm, có tính các hệ số theo quy định như: hệ số phân vệt chiều sâu lô đất, hệ số che khuất, mật độ xây dựng, hệ số đối với khu đất có vị trí thuận lợi, hệ số thị trường… theo đúng phương pháp xác định giá đất do Chính phủ quy định tại Nghị định số 188/2004/NĐ-CP ngày 16/11/2004 về phương pháp xác định giá đất và khung giá các loại đất, hướng dẫn của Bộ Tài chính tại Thông tư số 145/2007/TT-BTC ngày 06/12/2007 hướng dẫn thực hiện Nghị định số 188/2004/NĐ-CP ngày 16/11/2004 của Chính phủ. Đơn giá UBND thành phố quyết định cụ thể đối với từng khu đất nằm trong khung giá đất và cao hơn nhiều lần so với giá tối thiểu do Chính phủ quy định.
Các cá nhân, tổ chức chuyển nhượng quyền sử dụng đất với nhau này là một (là anh em ruột thịt, hoặc là người của công ty và công ty).... Ví dụ giá trị thực của khu đất là 100 tỉ đồng thì họ chỉ vay được 60 tỉ đồng (60%), nhưng khi làm hợp đồng chuyển nhượng thì họ nâng khống giá trị lên 600 tỷ đồng để vay ngân hàng được 360 tỉ đồng nhằm đầu tư vào dự án khác. Trường hợp Công ty TNHH Phúc Thiên Long mà trong kết luận Thanh tra Chính phủ nêu là một ví dụ. Thực ra hai chị em ruột chuyển nhượng cho nhau theo cách này. Vì thế không thể mang giá trị khống đó so với giá trị mà UBND thành phố phê duyệt có chênh lệch để quy kết thất thoát.
Từ phân tích nêu trên, UBND thành phố khẳng định:
1. Việc giảm 10% tiền sử dụng đất là chủ trương của thành phố có vận dụng quy định của pháp luật, mang lại hiệu quả thiết thực, nguồn thu ngân sách Thành phố tăng lên hằng năm, đồng thời hạn chế yếu tố trượt giá làm tăng suất đầu tư, có lợi cho ngân sách khi đầu tư cho phát triển kinh tế-xã hội, đặc biệt là các công trình kết cấu hạ tầng kỹ thuật đô thị, an sinh xã hội, quốc phòng-an ninh... Mặt khác, UBND thành phố xem việc giảm 10% là hình thức hỗ trợ, khuyến khích cho nhân dân vùng giải tỏa nộp tiền sử dụng đất vào ngân sách Thành phố và hỗ trợ lãi vay cho các nhà đầu tư khi nhận quyền sử dụng đất.
2. Việc xác định, quyết định giá giao quyền sử dụng đất được bàn bạc tập thể Lãnh đạo UBND thành phố là đúng thẩm quyền, có căn cứ theo quy định của Chính phủ, hướng dẫn của Bộ Tài chính, phù hợp với giá thị trường tại thời điểm.
Vì vậy, Thanh tra Chính phủ kết luận gây thất thu ngân sách 3.434.254.712.950 đồng là không có cơ sở, thiếu tính thuyết phục.
Kết luận này làm ảnh hưởng rất lớn đến phong trào cách mạng của Thành phố và quá trình thực hiện Nghị quyết số 33-NQ/TW ngày 16/10/2003 của Bộ Chính trị về xây dựng và phát triển thành phố Đà Nẵng trong thời kỳ công nghiệp hoá, hiện đại hoá đất nước.
Trong hơn 16 năm qua, với sự nỗ lực, cố gắng của Đảng bộ, Chính quyền và nhân dân Thành phố và sự hỗ trợ giúp đỡ của Trung ương, Đà Nẵng đã có những thay đổi toàn diện về bộ mặt đô thị, đời sống vật chất và tinh thần của nhân dân được cải thiện và nâng cao, an ninh chính trị và trật tự an toàn xã hội được giữ vững. Thành phố đã tập trung thực hiện hiệu quả các chương trình mang tính nhân văn như Chương trình “thành phố 5 không” với mục tiêu “Không có hộ đặc biệt nghèo, không có học sinh bỏ học, không có người lang thang xin ăn, không có người nghiện ma túy trong cộng đồng, không có giết người để cướp của”; Chương trình “thành phố 3 có” với các mục tiêu “có nhà ở, có việc làm và nếp sống văn minh đô thị”, xây dựng thành phố môi trường…. Đấy là những tiền đề để Thành phố tiếp tục xây dựng thành trung tâm phát triển, là một trong những Thành phố đầu tàu trong công cuộc công nghiệp hoá, hiện đại hoá, tham gia tích cực trong hội nhập kinh tế quốc tế của miền Trung. Cái quý nhất là Đà Nẵng đã tạo được sự đồng thuận cao của mọi tầng lớp nhân dân trong xã hội trong việc thực hiện các chủ trương của Thành phố.
Lâu nay Đà Nẵng cũng được Trung ương đánh giá là nơi có phong trào tốt, có những cách làm mới, hiệu quả. Thanh tra là để chỉ ra những khiếm khuyết trong quá trình lãnh đạo nhằm rút kinh nghiệm để làm tốt hơn chứ không phải quy kết thiếu tính thuyết phục, làm ảnh hưởng đến phong trào cách mạng của Thành phố.
Theo chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ tại Công văn số 1930/VPCP_VI ngày 19/11/2012 thì hiện nay, UBND thành phố đang làm việc với Đoàn Công tác của Bộ Công an và đã chủ động có Công văn số 475/UBND-NCPC ngày 16/01/2013 đề nghị Bộ Tài nguyên và Môi trường, Bộ Tài chính, Bộ Kế hoạch và Đầu tư sớm sắp xếp thời gian vào làm việc với Thành phố để xác minh làm rõ theo chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ.
Trên đây là nội dung phản hồi của UBND thành phố Đà Nẵng đối với kết luận thanh tra Chính phủ tại Thông báo số 160/TB-TTCP ngày 17/01/2013.
TM. Ủy ban nhân dân
Chủ tịch Văn Hữu Chiến (đã ký)
Dân trí
Mọi hành động sử dụng nội dung đăng tải trên Báo điện tử Dân trí tại địa chỉ www.dantri.com.vn
phải có sự đồng ý bằng văn bản của Báo điện tử Dân trí.
Đơn vị quảng cáo:
Hotline: 0926.864.344
Email: quangcao@admicro.vn
Website: www.admicro.vn
Hỗ trợ và CSKH: 01268 269 779 (Ms. Thơm)
Các mảng: gia đình
- công nghệ -
game - giải trí , xã hội.

Content-Type: text/html; charset=utf-8


text:
- Tin tức
- Thế giới
- Thể thao
- Pháp luật
- Kinh tế
- Nhà nông
- Văn hóa
- Giải trí
- Công nghệ
- Du lịch
- Bạn đọc
- Tin tức
- Thế giới
- Thể thao
- Pháp luật
- Kinh tế
- Nhà nông
- Văn hóa
- Giải trí
- Đẹp
- Sống trẻ
- Gia đình
- Công nghệ
- Du lịch
- Ô tô - Xe máy
- Chuyện lạ
- Làng cười
- Bạn đọc
- Doanh nghiệp
- Trang chủ Dân Việt

markdown: [Tin tức](/tin-tuc/) [Thế giới](/the-gioi/) [Thể thao](/the-thao/) [Pháp luật](/phap-luat/) [Kinh tế](/kinh-te/) [Nhà nông](/nha-nong/) [Văn hóa](/van-hoa/) [Giải trí](/giai-tri/) [Công nghệ](/cong-nghe/) [Du lịch](/du-lich/) [Bạn đọc](/ban-doc/) [Tin tức](/tin-tuc/) [Thế giới](/the-gioi/) [Thể thao](/the-thao/) [Pháp luật](/phap-luat/) [Kinh tế](/kinh-te/) [Nhà nông](/nha-nong/) [Văn hóa](/van-hoa/) [Giải trí](/giai-tri/) [Đẹp](/dep/) [Sống trẻ](/song-tre/) [Gia đình](/gia-dinh/) [Công nghệ](/cong-nghe/) [Du lịch](/du-lich/) [Ô tô - Xe máy](/o-to-xe-may/) [Chuyện lạ](/chuyen-la/) [Làng cười](/cuoi/) [Bạn đọc](/ban-doc/) [Doanh nghiệp](/doanh-nghiep/) [Trang chủ Dân Việt](/trang-chu-dan-viet/)

WARC-Type: response

Content-Type: application/http; msgtype=response

Connection: close

X-Cache: QuickCache vv2.1.1rc1 - file

Cache-Control: public

Vary: Accept-Encoding,User-Agent

Content-Type: text/html; charset=Utf-8


text:
Cuộc Đời Của Ngài Huyền Trang
Ngài Huyền Trang (599-664) là một học giả và là Giáo thọ sư Phật học nổi tiếng vào thế kỷ thứ VII tại Trung Hoa. Ông ta sinh tại Lạc Dương tỉnh Hồ Nam. Huyền Trang bắt đầu học về giáo lý nhà Phật từ tuổi lúc 13 tại chùa của Ngài Tsing-tu trong thành Lạc Dương vào thế kỷ thứ VII, lúc bấy giờ một số lượng lớn của Kinh điển Phật giáo từ tiếng ấn độ và trung tâm Châu Á được dịch sang tiếng Trung Hoa, Phật giáo Trung Hoa học tập nghiên cứu và viết những bài luận giải trên những bộ kinh đó. Những lý thuyết khác nhau đã nảy sinh ra những sự giải thích khác nhau về kinh và luận của nhà Phật như Kinh Đại Bát Niết Bàn (Mahaparinirvanasutra), Kinh Pháp Hoa (Saddharmapundarikasutra) Kinh Hoa Nghiêm (Avatamsakasutra) Kinh Bát Nhã (Prajnaparamitasutra ) Thành Thật luận (Satyasiddisatra) Câu xá luận (Abhidharmakosasastra) Nhiếp Đại Thừa Luận (mahayanasamgrahasastra) Du Già Sư Địa luận (Yogacarabhumisastra) …sau đó các Tông phái Phật giáo được phát triển như Niết Bàn tông (Nieh-pan hay Nirvana) (sau này kết hợp với phái Thiên Thai Tông) Thành Thật Tông (satyasiddhi), Tam Luận tông (Madhyamika) Nhiếp Luận Tông, Tịnh Độ Tông (tịnh độ căn bản trên bộ kinh Sukhavativyuhasutra) Thiên Thai Tông (căn bản trên bộ kinh Pháp Hoa) và Thiền Tông (Dhyana hay meditation school) cũng đang được hình thành và phát triển.Thuở ban đầu, Huyền Trang học kinh điển đại thừa ( mahayanasutras) với những vị thầy nổi tiếng. Sau này Ngài làm quen với các bộ luận như Nhiếp Luận, Luận A Tỳ Đàm (abhidharmasastra) Luận Thành Thật (satyasiddhisastra) Câu Xá luận, Thập địa Kinh luận… những tác phẩm này được dịch bởi dịch giả nổi tiếng như Ngài Cưu Ma La Thập (kumarajiva) và ngài Chơn Đế. Tuy nhiên, Huyền Trang nhận thấy rằng kinh điển Phật giáo ở Trung hoa chưa đầy đủ. Ngài cũng cảm thấy mơ hồ về sự giải thích khác nhau về giáo lý Phật của các vị Thầy đó. Ngài nghĩ rằng Du già Sư địa luận chưa được giới thiệu ở Trung hoa và giải thích chưa được sáng tỏ, cuối cùng ông ta quyết định sang ấn độ để tìm học bộ luận này. Huyền Trang bắt đầu cuộc hành trình của ông ta đến ấn độ vào năm 629 AD. Ông ta đến ấn độ trãi qua chặng đường rất là gian nan , Ông ta đã di tham quan và học ở ấn độ suốt hơn 15 năm . Vào năm 633 AD, ông ta đến tu viện Nalanda và bái Thầy Giới Hiền làm Sư, người đứng đầu tu viện và là đạo sư của trường phái du già. Tại Nalanda, Huyền Trang gặp Ngài Tuyên Giám (Hsuan-chien) người bảo trợ của ngài Hộ Pháp, người đã viết chú thích trên cuốn Duy thức Tam thập tụng của Ngài Thế Thân. Bản sớ giải của Ngài Hộ Pháp trên 30 bài tụng được trình bày bởi Ngài Tuyên Giám đến Ngài Huyền Trang. Suốt thời gian dài ở ấn độ, Huyền Trang đã đi thăm viếng tất cả các thánh tích thiêng liêng của Phật giáo liên quan đến cuộc đời của Đức Thế Tôn. Ông ta cũng tham gia trong việc tranh luận với các học giả Phật học, học giả Bà la môn trên nguồn gốc của triết học. Huyền Trang trở về Trung Thổ vào năm 645 AD. Ông ta mang về một khối lượng khổng lồ kinh điển cùng với tượng Phật và nhiều món quà hấp dẫn. Nhân cách đạo đức và kiến thức uyên thâm Phật pháp của ông ta gây ấn tượng đến Hoàng đế Đường Thái Tông. Khi Huyền Trang quyết định cống hiến hết cả đời mình vào trong việc dịch kinh điển Phật, tất cả những điều kiện cần thiết thuận lợi được cung cấp đến ông ta bởi Hoàng Đế nhà Đường. Vào cuối cuộc đời của Huyền Trang, ông ta đã hoàn thành việc dịch của mình gồm 74 tác phẩm chia làm 1.355 chương trong tiếng Trung Hoa. Trong đó bao gồm cả việc dịch tác phẩm triết lý Duy thức học, chẳng hạn như Câu Xá luận, Biện Trung biên luận, Nhiếp đại thừa luận, Nhị thập tụng và Tam thập tụng của Thế thân, Nhiếp đại thừa luận và Du-già sư địa luận của ngài Vô Trước và Thành duy thức luận cùng những sớ giải của ngài Hộ pháp trên Tam thập tụng của Thế Thân. Huyền Trang có thể mệnh danh là một chiếc chìa khoá trong việc mang tư tưởng triết học phật giáo vào tinh thần và văn hoá của người Trung hoa. Việc làm của ông ta giúp cho hiểu sâu và đủ khả năng sẳn có trên ngôn ngữ Sanskrit và tiếng Trung hoa. Ông ta là người đi tiên phong của hàng dịch giả Trung hoa. Hai dịch giả của người Trung hoa nổi tiếng khác là Cưu Ma la Thập và ngài Chân Đế đã kết hợp đến tư tưởng phổ biến (đạo Khổng và Đạo lão) của Trung hoa trong sự dịch của họ làm cho tư tưởng của Phật giáo ảnh hưởng đến số đông quần chúng . Tuy nhiên, trong việc dịch thuật của ngài Huyền Trang, cả hai tư tưởng của Ấn và Trung hoà hợp vào trong một dòng tư tưởng. Sự truyền cảm của ông ta đến tinh thần của người Trung hoa, mở đường cho sự thiết lập hai Tông phái phồn thịnh của Phật giáo đó là Câu xá tông và Pháp tướng tông ở Trung Hoa. Việc dịch của Câu Xá luận bởi Ngài Huyền Trang đã cũng cố sự nghiên cứu của Tạng A Tỳ Đàm mà được khởi xứng bởi sự dịch của Ngài Chơn Đế trên cùng một tác phẩm và cuối cùng dẫn đến sự hình thành của Câu Xá, một hệ thống triết học ở Trung Hoa được biện minh chính bởi ngài Khuy Cơ học trò của Ngài Huyền Trang. Tác phẩm Câu Xá rồi sau đó trở thành ‘căn bản cho tất cả việc nghiên cứu phật giáo’. Trước Ngài Huyền Trang, Ngài Chơn Đế đã dịch một vài văn bản Du- già gồm cả Nhiếp Đại Thừa luận trên căn bản của nó, Nhiếp Luận tông được phát triển ở Trung Hoa . Huyền Trang đã thẩm giá và dịch lại chúng. Thành Duy Thức luận là tác phẩm ưa thích nhất của Ngài Huyền Trang nền móng cho sự thành lập của Pháp Tướng Tông ở Trung Hoa. Huyền Trang được gọi là ‘Đại Đạo Sư’ ông ta có rất nhiều đệ tử như Khuy Cơ là một người nổi tiếng trong số đó. Khuy Cơ đã trợ giúp Huyền Trang trong việc dịch và viết sớ giải trên tác phẩm của Ngài Huyền Trang. Huệ Văn một đệ tử nổi tiếng khác đã viết tiểu sử của Ngài Huyền Trang, nhưng nó đã bị lạc mất không đầy đủ. Văn Tông sau này đã hoàn thành tác phẩm đó. Môt đệ tử khác của Huyền Trang là Viên Trắc đã quán triệt tư tưởng duy thức và viết vài cuốn sách trên triết lý Du gìa. Các đệ tử đã theo bản luận giải của Huyền Trang trên A tỳ đàm đó là ngài Phổ Giác, Pháp Bảo…những tác phẩm của họ đã được thừa nhận như là tác phẩm quan trọng trên trường phái A Tỳ Đàm tại Trung hoa.
- Tu là quản trị tốt thân - tâm Nguyễn Thành Công
- Chất xơ ngăn ngừa huyết áp cao, giảm trí nhớ... Huệ Trần (theo Medical Daily)
- Huyền Tráng, Huyền Tảng hay Huyền Trang? Hiện tượng đồng hóa âm thanh (phần 2) Nguyễn Cung Thông
- Hãy yêu thương khi còn có thể Thích Minh Đức
- Tại sao người Hoa Kỳ thương yêu Đức Đạt Lai Lạt Ma Jessica Ravitz
- PHỎNG VẤN LOSELING KHENSUR LOBSANG GYAMTSO RINPOCHE VỀ VIỆC THỰC HÀNH SHUGDEN Thanh Liên dịch Việt
- Tổng thống Lee Myung-bak ca ngợi vị cao Tăng lỗi lạc của Phật giáo Hàn Quốc Thích Minh Trí tổng hợp theo Korea Herald/ Korea Times
- Cuộc Đời Của Tổ Sư Long Thọ Tuệ Uyển chuyển ngữ
- Vì sao phương Tây yêu mến Dalai Lama? Theo BBC
- Hành Giả Vĩ Đại Nhất Của Tây Tạng Có Thể Dạy Ta Điều Gì Về Cuộc Đời Thanh Liên dịch Việt
- VIẾNG DHARAMSALA VÀ ĐỨC ĐẠT LAI LẠT MA Tuệ Uyển chuyển ngữ
- Ni sư Tenzin Palmo và tâm nguyện trong các dự án của mình DrukpaVietnam
- Đại đức Hui Li “Một trong những bài học đầu tiên trong Phật giáo là Vô thường” Hoàng Phong dịch
- Sức mạnh của tinh thần yêu thương Thích Minh Trí dịch
- Đức Đạt Lai Lạt Ma và giải Nobel hòa bình phát biểu nhận giải Nobel Tuệ Uyển chuyến ngữ
Bình luận (0 đã gửi)
Gửi bình luận của bạn
BÌNH LUẬN BẰNG TÀI KHOẢN FACEBOOK (
đã gửi)

markdown:
# Cuộc Đời Của Ngài Huyền Trang
![ image](http://www.daophatngaynay.com/vn/files/images/2010/quy2/ngaiHuyenTrang_394369431.jpg)
Thuở ban đầu, Huyền Trang học kinh điển đại thừa ( mahayanasutras) với những vị thầy nổi tiếng. Sau này Ngài làm quen với các bộ luận như Nhiếp Luận, Luận A Tỳ Đàm (abhidharmasastra) Luận Thành Thật (satyasiddhisastra) Câu Xá luận, Thập địa Kinh luận… những tác phẩm này được dịch bởi dịch giả nổi tiếng như Ngài Cưu Ma La Thập (kumarajiva) và ngài Chơn Đế. Tuy nhiên, Huyền Trang nhận thấy rằng kinh điển Phật giáo ở Trung hoa chưa đầy đủ. Ngài cũng cảm thấy mơ hồ về sự giải thích khác nhau về giáo lý Phật của các vị Thầy đó. Ngài nghĩ rằng Du già Sư địa luận chưa được giới thiệu ở Trung hoa và giải thích chưa được sáng tỏ, cuối cùng ông ta quyết định sang ấn độ để tìm học bộ luận này.
Huyền Trang bắt đầu cuộc hành trình của ông ta đến ấn độ vào năm 629 AD. Ông ta đến ấn độ trãi qua chặng đường rất là gian nan , Ông ta đã di tham quan và học ở ấn độ suốt hơn 15 năm . Vào năm 633 AD, ông ta đến tu viện Nalanda và bái Thầy Giới Hiền làm Sư, người đứng đầu tu viện và là đạo sư của trường phái du già. Tại Nalanda, Huyền Trang gặp Ngài Tuyên Giám (Hsuan-chien) người bảo trợ của ngài Hộ Pháp, người đã viết chú thích trên cuốn Duy thức Tam thập tụng của Ngài Thế Thân. Bản sớ giải của Ngài Hộ Pháp trên 30 bài tụng được trình bày bởi Ngài Tuyên Giám đến Ngài Huyền Trang. Suốt thời gian dài ở ấn độ, Huyền Trang đã đi thăm viếng tất cả các thánh tích thiêng liêng của Phật giáo liên quan đến cuộc đời của Đức Thế Tôn. Ông ta cũng tham gia trong việc tranh luận với các học giả Phật học, học giả Bà la môn trên nguồn gốc của triết học.
Huyền Trang trở về Trung Thổ vào năm 645 AD. Ông ta mang về một khối lượng khổng lồ kinh điển cùng với tượng Phật và nhiều món quà hấp dẫn. Nhân cách đạo đức và kiến thức uyên thâm Phật pháp của ông ta gây ấn tượng đến Hoàng đế Đường Thái Tông. Khi Huyền Trang quyết định cống hiến hết cả đời mình vào trong việc dịch kinh điển Phật, tất cả những điều kiện cần thiết thuận lợi được cung cấp đến ông ta bởi Hoàng Đế nhà Đường. Vào cuối cuộc đời của Huyền Trang, ông ta đã hoàn thành việc dịch của mình gồm 74 tác phẩm chia làm 1.355 chương trong tiếng Trung Hoa. Trong đó bao gồm cả việc dịch tác phẩm triết lý Duy thức học, chẳng hạn như Câu Xá luận, Biện Trung biên luận, Nhiếp đại thừa luận, Nhị thập tụng và Tam thập tụng của Thế thân, Nhiếp đại thừa luận và Du-già sư địa luận của ngài Vô Trước và Thành duy thức luận cùng những sớ giải của ngài Hộ pháp trên Tam thập tụng của Thế Thân.
Huyền Trang có thể mệnh danh là một chiếc chìa khoá trong việc mang tư tưởng triết học phật giáo vào tinh thần và văn hoá của người Trung hoa. Việc làm của ông ta giúp cho hiểu sâu và đủ khả năng sẳn có trên ngôn ngữ Sanskrit và tiếng Trung hoa. Ông ta là người đi tiên phong của hàng dịch giả Trung hoa. Hai dịch giả của người Trung hoa nổi tiếng khác là Cưu Ma la Thập và ngài Chân Đế đã kết hợp đến tư tưởng phổ biến (đạo Khổng và Đạo lão) của Trung hoa trong sự dịch của họ làm cho tư tưởng của Phật giáo ảnh hưởng đến số đông quần chúng . Tuy nhiên, trong việc dịch thuật của ngài Huyền Trang, cả hai tư tưởng của Ấn và Trung hoà hợp vào trong một dòng tư tưởng. Sự truyền cảm của ông ta đến tinh thần của người Trung hoa, mở đường cho sự thiết lập hai Tông phái phồn thịnh của Phật giáo đó là Câu xá tông và Pháp tướng tông ở Trung Hoa. Việc dịch của Câu Xá luận bởi Ngài Huyền Trang đã cũng cố sự nghiên cứu của Tạng A Tỳ Đàm mà được khởi xứng bởi sự dịch của Ngài Chơn Đế trên cùng một tác phẩm và cuối cùng dẫn đến sự hình thành của Câu Xá, một hệ thống triết học ở Trung Hoa được biện minh chính bởi ngài Khuy Cơ học trò của Ngài Huyền Trang. Tác phẩm Câu Xá rồi sau đó trở thành ‘căn bản cho tất cả việc nghiên cứu phật giáo’. Trước Ngài Huyền Trang, Ngài Chơn Đế đã dịch một vài văn bản Du- già gồm cả Nhiếp Đại Thừa luận trên căn bản của nó, Nhiếp Luận tông được phát triển ở Trung Hoa . Huyền Trang đã thẩm giá và dịch lại chúng. Thành Duy Thức luận là tác phẩm ưa thích nhất của Ngài Huyền Trang nền móng cho sự thành lập của Pháp Tướng Tông ở Trung Hoa.
Huyền Trang được gọi là ‘Đại Đạo Sư’ ông ta có rất nhiều đệ tử như Khuy Cơ là một người nổi tiếng trong số đó. Khuy Cơ đã trợ giúp Huyền Trang trong việc dịch và viết sớ giải trên tác phẩm của Ngài Huyền Trang. Huệ Văn một đệ tử nổi tiếng khác đã viết tiểu sử của Ngài Huyền Trang, nhưng nó đã bị lạc mất không đầy đủ. Văn Tông sau này đã hoàn thành tác phẩm đó. Môt đệ tử khác của Huyền Trang là Viên Trắc đã quán triệt tư tưởng duy thức và viết vài cuốn sách trên triết lý Du gìa. Các đệ tử đã theo bản luận giải của Huyền Trang trên A tỳ đàm đó là ngài Phổ Giác, Pháp Bảo…những tác phẩm của họ đã được thừa nhận như là tác phẩm quan trọng trên trường phái A Tỳ Đàm tại Trung hoa.
**Ngài Huyền Trang (599-664) là một học giả và là Giáo thọ sư Phật học nổi tiếng vào thế kỷ thứ VII tại Trung Hoa. Ông ta sinh tại Lạc Dương tỉnh Hồ Nam. Huyền Trang bắt đầu học về giáo lý nhà Phật từ tuổi lúc 13 tại chùa của Ngài Tsing-tu trong thành Lạc Dương vào thế kỷ thứ VII, lúc bấy giờ một số lượng lớn của Kinh điển Phật giáo từ tiếng ấn độ và trung tâm Châu Á được dịch sang tiếng Trung Hoa, Phật giáo Trung Hoa học tập nghiên cứu và viết những bài luận giải trên những bộ kinh đó. Những lý thuyết khác nhau đã nảy sinh ra những sự giải thích khác nhau về kinh và luận của nhà Phật như Kinh Đại Bát Niết Bàn (Mahaparinirvanasutra), Kinh Pháp Hoa (Saddharmapundarikasutra) Kinh Hoa Nghiêm (Avatamsakasutra) Kinh Bát Nhã (Prajnaparamitasutra ) Thành Thật luận (Satyasiddisatra) Câu xá luận (Abhidharmakosasastra) Nhiếp Đại Thừa Luận (mahayanasamgrahasastra) Du Già Sư Địa luận (Yogacarabhumisastra) …sau đó các Tông phái Phật giáo được phát triển như Niết Bàn tông (Nieh-pan hay Nirvana) (sau này kết hợp với phái Thiên Thai Tông) Thành Thật Tông (satyasiddhi), Tam Luận tông (Madhyamika) Nhiếp Luận Tông, Tịnh Độ Tông (tịnh độ căn bản trên bộ kinh Sukhavativyuhasutra) Thiên Thai Tông (căn bản trên bộ kinh Pháp Hoa) và Thiền Tông (Dhyana hay meditation school) cũng đang được hình thành và phát triển.
**
-
[Tu là quản trị tốt thân - tâm](phatgiao-qt/con-nguoi-qt/21895-tu-la-quan-tri-tot-than-tam.html) *Nguyễn Thành Công*
-
[Chất xơ ngăn ngừa huyết áp cao, giảm trí nhớ...](phatgiao-qt/con-nguoi-qt/21636-chat-xo-ngan-ngua-huyet-ap-cao-giam-tri-nho.html) *Huệ Trần (theo Medical Daily)*
-
[Huyền Tráng, Huyền Tảng hay Huyền Trang? Hiện tượng đồng hóa âm thanh (phần 2)](phatgiao-qt/con-nguoi-qt/21409-huyen-trang-huyen-tang-hay-huyen-trang-hien-tuong-dong-hoa-am-thanh-phan-2.html) *Nguyễn Cung Thông*
-
[Hãy yêu thương khi còn có thể](phatgiao-qt/con-nguoi-qt/21311-hay-yeu-thuong-khi-con-co-the.html) *Thích Minh Đức*
-
[Tại sao người Hoa Kỳ thương yêu Đức Đạt Lai Lạt Ma](phatgiao-qt/con-nguoi-qt/21109-tai-sao-nguoi-hoa-ky-thuong-yeu-duc-dat-lai-lat-ma.html) *Jessica Ravitz*
-
[PHỎNG VẤN LOSELING KHENSUR LOBSANG GYAMTSO RINPOCHE VỀ VIỆC THỰC HÀNH SHUGDEN](phatgiao-qt/con-nguoi-qt/4422-phong-van-loseling-khensur-lobsang-gyamtso-rinpoche-ve-viec-thuc-hanh-shugden.html) *Thanh Liên dịch Việt*
-
[Tổng thống Lee Myung-bak ca ngợi vị cao Tăng lỗi lạc của Phật giáo Hàn Quốc](phatgiao-qt/con-nguoi-qt/4262-tong-thong-lee-myung-bak-ca-ngoi-vi-cao-tang-loi-lac-cua-phat-giao-han-quoc.html) *Thích Minh Trí tổng hợp theo Korea Herald/ Korea Times*
-
[Cuộc Đời Của Tổ Sư Long Thọ](phatgiao-qt/con-nguoi-qt/4186-cuoc-doi-cua-to-su-long-tho.html) *Tuệ Uyển chuyển ngữ*
-
[Vì sao phương Tây yêu mến Dalai Lama?](phatgiao-qt/con-nguoi-qt/4163-vi-sao-phuong-tay-yeu-men-dalai-lama.html) *Theo BBC*
-
[Hành Giả Vĩ Đại Nhất Của Tây Tạng Có Thể Dạy Ta Điều Gì Về Cuộc Đời](phatgiao-qt/con-nguoi-qt/4115-hanh-gia-vi-dai-nhat-cua-tay-tang-co-the-day-ta-dieu-gi-ve-cuoc-doi.html) *Thanh Liên dịch Việt*
-
[VIẾNG DHARAMSALA VÀ ĐỨC ĐẠT LAI LẠT MA](phatgiao-qt/con-nguoi-qt/3927-vieng-dharamsala-va-duc-dat-lai-lat-ma.html) *Tuệ Uyển chuyển ngữ*
-
[Ni sư Tenzin Palmo và tâm nguyện trong các dự án của mình](phatgiao-qt/con-nguoi-qt/3695-ni-su-tenzin-palmo-va-tam-nguyen-trong-cac-du-an-cua-minh.html) *DrukpaVietnam*
-
[Đại đức Hui Li “Một trong những bài học đầu tiên trong Phật giáo là Vô thường”](phatgiao-qt/con-nguoi-qt/3602-dai-duc-hui-li-mot-trong-nhung-bai-hoc-dau-tien-trong-phat-giao-la-vo-thuong.html) *Hoàng Phong dịch*
-
[Sức mạnh của tinh thần yêu thương](phatgiao-qt/con-nguoi-qt/3601-suc-manh-cua-tinh-than-yeu-thuong.html) *Thích Minh Trí dịch*
-
[Đức Đạt Lai Lạt Ma và giải Nobel hòa bình phát biểu nhận giải Nobel](phatgiao-qt/con-nguoi-qt/3570-duc-dat-lai-lat-ma-va-giai-nobel-hoa-binh-phat-bieu-nhan-giai-nobel.html) *Tuệ Uyển chuyến ngữ*
## Gửi bình luận của bạn
## BÌNH LUẬN BẰNG TÀI KHOẢN FACEBOOK (
đã gửi)

WARC-Truncated: length

Server: Apache

Pragma: no-cache

Cache-Control: no-store, no-cache, must-revalidate, post-check=0, pre-check=0

Vary: Accept-Encoding

Content-Type: text/html; charset=UTF-8


text:
Latest topics
Most Viewed Topics
Thống KêHiện có 32 người đang truy cập Diễn Đàn, gồm: 0 Thành viên, 0 Thành viên ẩn danh và 32 Khách viếng thăm :: 1 Bot
Không
Số người truy cập cùng lúc nhiều nhất là 117 người, vào ngày Tue May 17, 2016 10:49 pm
Top posting users this month
Bán gấp căn hộ CT6B Xa la, 62m2
Trang 1 trong tổng số 1 trang • Share •
Bán gấp căn hộ CT6B Xa la, 62m2
Bán gấp căn hộ CT6B Xa la, 62m2
Hiện tôi đang cần bán gấp căn hộ 62m2 tòa CT6B Xa la, gần viện 103, tầng 11, thiết kế đẹp, thoáng mát, giá bán hợp lý.
LH: Chị THủy 0975.656.705
Hiện tôi đang cần bán gấp căn hộ 62m2 tòa CT6B Xa la, gần viện 103, tầng 11, thiết kế đẹp, thoáng mát, giá bán hợp lý.
LH: Chị THủy 0975.656.705
phuongthuy_86nd
- Tổng số bài gửi : 83
Join date : 07/12/2011
-
Trang 1 trong tổng số 1 trang
Permissions in this forum:Bạn không có quyền trả lời bài viết
Today at 9:21 pm by new_life
» Nên hay không mua nhà ở quận Bình Tân?
Today at 5:55 pm by Pham Hoang Lam
» cách làm khoai lang nhân vừng tại nhà
Today at 2:32 pm by leduy8294
» cách làm bánh dâu tây bằng lò vi sóng tại nhà
Today at 10:38 am by leduy8294
» Xu Hướng Phụ Kiện – Dây Chuyền Tattoo
Today at 9:17 am by tuminhvo379
» cách làm kem chuối tại nhà
Today at 9:02 am by leduy8294
» █ Kiếm thế Vô Ảnh open: █ 7h30 tối T5 ngày 27/10/2016 Sân chơi dành cho game th
Yesterday at 8:59 am by rungtruongson
» Các bước đăng ký online dịch vụ bidv smart banking
Fri Oct 21, 2016 3:35 pm by Minhchau11
» CHƯƠNG TRÌNH NGÀY HỘI TƯ VẤN MUA – BÁN NHÀ PHỐ ĐỢT I, TẶNG KHÁCH HÀNG GÓI SƠN MỚ
Fri Oct 21, 2016 11:15 am by Pham Hoang Lam
» An Lạc Phát - Báo giá đèn LED Panasonic, tìm đại lý phân phối
Thu Oct 20, 2016 9:23 pm by new_life
» Mua ngay!!! chung cư cao cấp full nội thất the legend từ 2250tr ck 5%, ls0%
Thu Oct 20, 2016 1:47 pm by vuint
» Cẩn thận khi đăng tin tại chotot
Thu Oct 20, 2016 12:38 pm by admin
» Cần bán nhà phố, đừng bỏ qua giải pháp độc quyền
Thu Oct 20, 2016 12:09 pm by Pham Hoang Lam
» Cần sang nhượng xưởng ngành may DTSD 1000m2 Tại Trảng Dài, Biên Hòa, Đồng Nai.
Thu Oct 20, 2016 11:12 am by tuanpham30101994
» Bán Căn hộ Chung Cư Cao cấp Mipec 229 Tây sơn 82m2 giá 41 triệu/m2 có TL
Thu Oct 20, 2016 10:24 am by hpld91
» mở bán chung cư cao cấp the legend 109 nguyễn tuân, rinh quà khủng, nhận nhà nga
Thu Oct 20, 2016 8:23 am by vuint
» Báo giá đèn LED Duhal, tìm nhà phân phối tại Tp Hồ Chí Minh
Wed Oct 19, 2016 10:55 pm by new_life
» Giải pháp tiết kiệm hợp lý cho gia đình - bóng đèn LED
Tue Oct 18, 2016 11:17 pm by new_life
» Hầm gửi xe hiện đại tại Imperial Plaza 360 Giải Phóng
Tue Oct 18, 2016 4:19 pm by nganltbn
» Cần cho thuê nhà liền kề Mễ Trì Thượng, 3 tầng 80m2/tầng, giá 16tr/ tháng
Tue Oct 18, 2016 2:54 pm by hpld91
» █Thiên long Hàn Băng (CC) - Open 10h00 CN 23/10/16 - Test: 7h30 tối T5 - 20/10/
Tue Oct 18, 2016 9:35 am by rungtruongson
» Đại lý bán đèn LED tốt nhất trên Toàn quốc
Mon Oct 17, 2016 9:36 pm by new_life
» █(Kiếm Thế 2K16) - OPEN 7h30 tối T5 ngày 20/10/2016 - Chơi để nhớ - Miễ phí 100
Sun Oct 16, 2016 7:37 am by rungtruongson
» Những loại đèn chiếu sáng dân dụng, nơi bán đèn LED chiếu sáng tại TPHCM
Sun Oct 16, 2016 12:34 am by new_life
» Mở bán chung cư The Legend 109 Nguyễn Tuân, gần bigc thăng long lh 0977222132
Sat Oct 15, 2016 9:58 am by ms vui
» Đèn LED dây - Giải pháp trang trí hiệu quả và tiết kiệm
Fri Oct 14, 2016 9:26 pm by new_life
» Giải pháp đăng tin bán nhà hiệu quả
Fri Oct 14, 2016 2:51 pm by Pham Hoang Lam
» Ngày hội tư vấn mua – bán nhà phố, nhà lẻ
Wed Oct 12, 2016 5:17 pm by Pham Hoang Lam
» Quy trình mở thẻ tín dụng Eximbank
Wed Oct 12, 2016 3:39 pm by Minhchau11
» Chung cư mini Vân Hồ III – Hai Bà Trưng từ 31 - 51m, giá từ 830 triệu đủ nội thấ
Wed Oct 12, 2016 2:44 pm by ngomai93
» Chuyên cung cấp đèn LED Panasonic tại Tp Hồ Chí Minh và toàn quốc.
Tue Oct 11, 2016 9:50 pm by new_life
» Món ngon nhất định phải thử khi đến Phan Thiết
Tue Oct 11, 2016 5:21 pm by mlinh1898
» Bán gấp CHCC CT2E VOV Mễ trì tầng 15 căn 02 86m2 3PN bán giá gốc 26 triệu/m2
Tue Oct 11, 2016 11:38 am by hpld91
» Chuyên đèn LED Paragon chính hãng tại Tp Hồ Chí Minh
Mon Oct 10, 2016 9:02 pm by new_life
» Mua nhà phố 500 triệu ở đâu?
Mon Oct 10, 2016 5:02 pm by Pham Hoang Lam
» Đèn LED Duhal là giải pháp tiết kiệm với giá thành hợp lý.
Sun Oct 09, 2016 8:15 pm by new_life
» Đèn LED Duhal là giải pháp tiết kiệm với giá thành hợp lý.
Sat Oct 08, 2016 8:43 pm by new_life
» Đặc điểm nổi bật của đèn LED Phillips
Fri Oct 07, 2016 9:06 pm by new_life
» Chung cư 360 Giải Phóng luồng gió mới của thủ đô
Fri Oct 07, 2016 5:13 pm by nganltbn
» Dich vụ thuê nhà, căn hộ dành cho người bận rộn
Fri Oct 07, 2016 3:40 pm by Pham Hoang Lam
» Cho thuê mặt bằng làm văn phòng công ty tại Hà Nội (4 tầng, 50m2 sàn)
Fri Oct 07, 2016 3:10 pm by Lekinz1
» 5 ngân hàng cấp hạn mức cao nhất cho thẻ tín dụng
Thu Oct 06, 2016 4:49 pm by Minhchau11
» Lợi ích mua bán nhà độc quyền
Thu Oct 06, 2016 11:20 am by Pham Hoang Lam
» █Hiệp Khách Tiêu Dao-Test game: 7h30 tối T4 12/10/2016 – Sân chơi dành cho ga
Thu Oct 06, 2016 10:05 am by rungtruongson
» Sử dụng đèn LED Duhal có tốt không?
Wed Oct 05, 2016 10:23 pm by new_life
» Chính thức mở bán 120 căn hộ đầu tiên chung cư 360 Giải Phóng
Wed Oct 05, 2016 12:22 pm by nganltbn
» Dịch vụ đăng tin bán nhà miễn phí
Wed Oct 05, 2016 12:05 pm by Pham Hoang Lam
» Cửa hàng bán đèn LED dây trang trí tại TPHCM
Tue Oct 04, 2016 10:52 pm by new_life
» █Thiên long Quyền Long(Cầy cuốc) open 10h00 sáng CN 9/10/16 - █Test game: 2h00 c
Tue Oct 04, 2016 10:48 am by rungtruongson
» Đèn LED dây trang trí mua ở đâu
Mon Oct 03, 2016 8:56 pm by new_life

markdown:
Latest topics
Most Viewed Topics
Thống KêHiện có
**32**người đang truy cập Diễn Đàn, gồm: **0**Thành viên, **0**Thành viên ẩn danh và **32**Khách viếng thăm :: 1 Bot
Không
Số người truy cập cùng lúc nhiều nhất là
**117**người, vào ngày Tue May 17, 2016 10:49 pm
Top posting users this month
![]()
![]()
[Pham Hoang Lam](/u1458)
![]()
![]()
[rungtruongson](/u1007)
![]()
![]()
[nganltbn](/u1459)
![]()
![]()
[hpld91](/u1154)
![]()
![]()
[Minhchau11](/u1421)
![]()
![]()
[leduy8294](/u1392)
![]()
![]()
[vuint](/u1525)
![]()
![]()
[ngomai93](/u1022)
![]()
![]()
[tuanpham30101994](/u1526)
![]()
![]()
[Bán gấp căn hộ CT6B Xa la, 62m2](/t15699-topic)
Trang
**1**trong tổng số **1**trang • [Share](http://www.addthis.com/bookmark.php?v=250&pub=forumotion)•
[Bán gấp căn hộ CT6B Xa la, 62m2](/t15699-topic#17750)
Bán gấp căn hộ CT6B Xa la, 62m2
Hiện tôi đang cần bán gấp căn hộ 62m2 tòa CT6B Xa la, gần viện 103, tầng 11, thiết kế đẹp, thoáng mát, giá bán hợp lý.
LH: Chị THủy 0975.656.705
Hiện tôi đang cần bán gấp căn hộ 62m2 tòa CT6B Xa la, gần viện 103, tầng 11, thiết kế đẹp, thoáng mát, giá bán hợp lý.
LH: Chị THủy 0975.656.705
**phuongthuy_86nd**
- Tổng số bài gửi : 83
Join date : 07/12/2011
-
Trang
**1**trong tổng số **1**trang
Bạn
**Permissions in this forum:** **không có quyền**trả lời bài viết
» Nên hay không mua nhà ở quận Bình Tân?
» cách làm khoai lang nhân vừng tại nhà
» cách làm bánh dâu tây bằng lò vi sóng tại nhà
» Xu Hướng Phụ Kiện – Dây Chuyền Tattoo
» cách làm kem chuối tại nhà
» █ Kiếm thế Vô Ảnh open: █ 7h30 tối T5 ngày 27/10/2016 Sân chơi dành cho game th
» Các bước đăng ký online dịch vụ bidv smart banking
» CHƯƠNG TRÌNH NGÀY HỘI TƯ VẤN MUA – BÁN NHÀ PHỐ ĐỢT I, TẶNG KHÁCH HÀNG GÓI SƠN MỚ
» An Lạc Phát - Báo giá đèn LED Panasonic, tìm đại lý phân phối
» Mua ngay!!! chung cư cao cấp full nội thất the legend từ 2250tr ck 5%, ls0%
» Cẩn thận khi đăng tin tại chotot
admin
» Cần bán nhà phố, đừng bỏ qua giải pháp độc quyền
» Cần sang nhượng xưởng ngành may DTSD 1000m2 Tại Trảng Dài, Biên Hòa, Đồng Nai.
» Bán Căn hộ Chung Cư Cao cấp Mipec 229 Tây sơn 82m2 giá 41 triệu/m2 có TL
» mở bán chung cư cao cấp the legend 109 nguyễn tuân, rinh quà khủng, nhận nhà nga
» Báo giá đèn LED Duhal, tìm nhà phân phối tại Tp Hồ Chí Minh
» Giải pháp tiết kiệm hợp lý cho gia đình - bóng đèn LED
» Hầm gửi xe hiện đại tại Imperial Plaza 360 Giải Phóng
» Cần cho thuê nhà liền kề Mễ Trì Thượng, 3 tầng 80m2/tầng, giá 16tr/ tháng
» █Thiên long Hàn Băng (CC) - Open 10h00 CN 23/10/16 - Test: 7h30 tối T5 - 20/10/
» Đại lý bán đèn LED tốt nhất trên Toàn quốc
» █(Kiếm Thế 2K16) - OPEN 7h30 tối T5 ngày 20/10/2016 - Chơi để nhớ - Miễ phí 100
» Những loại đèn chiếu sáng dân dụng, nơi bán đèn LED chiếu sáng tại TPHCM
» Mở bán chung cư The Legend 109 Nguyễn Tuân, gần bigc thăng long lh 0977222132
» Đèn LED dây - Giải pháp trang trí hiệu quả và tiết kiệm
» Giải pháp đăng tin bán nhà hiệu quả
» Ngày hội tư vấn mua – bán nhà phố, nhà lẻ
» Quy trình mở thẻ tín dụng Eximbank
» Chung cư mini Vân Hồ III – Hai Bà Trưng từ 31 - 51m, giá từ 830 triệu đủ nội thấ
» Chuyên cung cấp đèn LED Panasonic tại Tp Hồ Chí Minh và toàn quốc.
» Món ngon nhất định phải thử khi đến Phan Thiết
» Bán gấp CHCC CT2E VOV Mễ trì tầng 15 căn 02 86m2 3PN bán giá gốc 26 triệu/m2
» Chuyên đèn LED Paragon chính hãng tại Tp Hồ Chí Minh
» Mua nhà phố 500 triệu ở đâu?
» Đèn LED Duhal là giải pháp tiết kiệm với giá thành hợp lý.
» Đèn LED Duhal là giải pháp tiết kiệm với giá thành hợp lý.
» Đặc điểm nổi bật của đèn LED Phillips
» Chung cư 360 Giải Phóng luồng gió mới của thủ đô
» Dich vụ thuê nhà, căn hộ dành cho người bận rộn
» Cho thuê mặt bằng làm văn phòng công ty tại Hà Nội (4 tầng, 50m2 sàn)
» 5 ngân hàng cấp hạn mức cao nhất cho thẻ tín dụng
» Lợi ích mua bán nhà độc quyền
» █Hiệp Khách Tiêu Dao-Test game: 7h30 tối T4 12/10/2016 – Sân chơi dành cho ga
» Sử dụng đèn LED Duhal có tốt không?
» Chính thức mở bán 120 căn hộ đầu tiên chung cư 360 Giải Phóng
» Dịch vụ đăng tin bán nhà miễn phí
» Cửa hàng bán đèn LED dây trang trí tại TPHCM
» █Thiên long Quyền Long(Cầy cuốc) open 10h00 sáng CN 9/10/16 - █Test game: 2h00 c
» Đèn LED dây trang trí mua ở đâu

X-XSS-Protection: 1; mode=block

Cache-Control: post-check=0, pre-check=0

X-Content-Type-Options: nosniff

Vary: User-Agent

P3P: CP="IDC DSP COR ADM DEVi TAIi PSA PSD IVAi IVDi CONi HIS OUR IND CNT"


text:
Apple bán ra iPad mới tại Trung Quốc từ ngày 20/7 tới
09:0111/07/2012
Với lợi thế từ dân số hơn 1.3 tỷ người, Trung Quốc tiếp tục là mảnh đất màu mỡ thúc đẩy doanh số Apple iPad mới.
Sau nhiều rắc rối, cuối cùng iPad cũng có thể tiếp tục phân phối tại Trung Quốc
Sau khi dàn xếp ổn thỏa vụ tranh chấp thương hiệu iPad với công ty Proview, Apple đã có đủ cơ sở pháp lý để bắt đầu triển khai việc bán sản phẩm tablet của mình trền lãnh thổ Trung Quốc.
Trong thông cáo báo chí mới công bố, Apple khẳng định chính thức bán ra iPad mới (The New iPad hay iPad 2012) bắt đầu từ ngày 20/7 tới. “Quả táo” không công bố chính thức giá bán địa phương của sản phẩm mà chỉ khẳng định sẽ phân phối các bản Wi-Fi và Cellular (4G) tại các của hàng Apple Store và các đại lý chính thức.
Apple cũng cho biết, để tránh tình trạng lộn xộn khi mua hàng, người mua địa phương có thể đặt hàng trước từ ngày 19/7 nhưng chỉ có thể thực hiện trong 3 tiếng đồng hồ, từ 9h sáng đến 12h trưa (giờ địa phương).
Phiền bản iPad mới Wi-Fi 16GB có giá 499USD trong khi bản cao cấp nhất là Wi- Fi + Cellular 64GB có giá lền tới 829USD. Ngoài ra, khách hàng ở Trung Quốc cũng sẽ được hưởng lợi từ chương trình giảm giá iPad 2 của Apple xuống chỉ còn 399USD.
Minh Thắng
các tin khác
- Cách phân biệt phụ kiện iPhone chính hãng(24/10)
- Lưu ý khi sử dụng smartphone vào ban đêm(24/10)
- Làm gì khi hết dung lượng 3G tốc độ cao(24/10)
- Canon PhotoMarathon Đà Nẵng 2016 - dấu ấn tài năng tại Thành phố bên sông Hàn(24/10)
- NVIDIA ra mắt card GeForce GTX 1050 và 1050 Ti(22/10)
- Vietnamobile miễn phí 10 ngày cước phí cho các tỉnh miền Trung bị lũ lụt(22/10)
- Cảnh báo: 90% phụ kiện Apple trên Amazon là hàng fake(22/10)
- CLB bóng đá Paris Saint-Germain thành lập đội chơi eSports chuyên nghiệp(21/10)
- Transcend đoạt giải Good Design Award 2016 tại Nhật Bản(21/10)
- Apple sẽ trình làng sản phẩm gì tại sự kiện sắp tới?(21/10)

markdown:
# Apple bán ra iPad mới tại Trung Quốc từ ngày 20/7 tới
09:0111/07/2012
### Với lợi thế từ dân số hơn 1.3 tỷ người, Trung Quốc tiếp tục là mảnh đất màu mỡ thúc đẩy doanh số Apple iPad mới.
**Sau nhiều rắc rối, cuối cùng iPad cũng có thể tiếp tục phân phối tại Trung Quốc**
[Sau khi dàn xếp ổn thỏa vụ tranh chấp thương hiệu iPad với công ty Proview,](http://dientutieudung.vn/ca-fe/i13354-apple-dong-y-tra-60-trieu-usd-cho-proview-trong-vu-kien-ipad/#.T_zewsjp9XU) Apple đã có đủ cơ sở pháp lý để bắt đầu triển khai việc bán sản phẩm tablet của mình trền lãnh thổ Trung Quốc.
Trong thông cáo báo chí mới công bố,
[Apple](http://dientutieudung.vn/ca-fe/i13354-apple-dong-y-tra-60-trieu-usd-cho-proview-trong-vu-kien-ipad/#.T_zewsjp9XU) khẳng định chính thức bán ra iPad mới (The New iPad hay [iPad 2012](http://dientutieudung.vn/tags/iPad-2012.dttd)) bắt đầu từ ngày 20/7 tới. “Quả táo” không công bố chính thức giá bán địa phương của sản phẩm mà chỉ khẳng định sẽ phân phối các bản Wi-Fi và Cellular (4G) tại các của hàng Apple Store và các đại lý chính thức.
Apple cũng cho biết, để tránh tình trạng lộn xộn khi mua hàng, người mua địa phương có thể đặt hàng trước từ ngày 19/7 nhưng chỉ có thể thực hiện trong 3 tiếng đồng hồ, từ 9h sáng đến 12h trưa (giờ địa phương).
Phiền bản iPad mới Wi-Fi 16GB có giá 499USD trong khi bản cao cấp nhất là Wi- Fi + Cellular 64GB có giá lền tới 829USD. Ngoài ra, khách hàng ở Trung Quốc cũng sẽ được hưởng lợi từ chương trình giảm giá iPad 2 của Apple xuống chỉ còn 399USD.
**Minh Thắng**
các tin khác
[Cách phân biệt phụ kiện iPhone chính hãng](/ca-fe/cach-phan-biet-phu-kien-iphone-chinh-hang/)(24/10) [Lưu ý khi sử dụng smartphone vào ban đêm](/ca-fe/luu-y-khi-su-dung-smartphone-vao-ban-dem/)(24/10) [Làm gì khi hết dung lượng 3G tốc độ cao](/ca-fe/lam-gi-khi-het-dung-luong-3g-toc-do-cao/)(24/10) [Canon PhotoMarathon Đà Nẵng 2016 - dấu ấn tài năng tại Thành phố bên sông Hàn](/ra-pho/canon-photomarathon-a-nang-2016-dau-an-tai-nang-tai-thanh-pho-ben-song-han/)(24/10) [NVIDIA ra mắt card GeForce GTX 1050 và 1050 Ti](/ca-fe/nvidia-ra-mat-card-geforce-gtx-1050-va-1050-ti/)(22/10) [Vietnamobile miễn phí 10 ngày cước phí cho các tỉnh miền Trung bị lũ lụt](/ca-fe/vietnamobile-mien-phi-10-ngay-cuoc-phi-cho-cac-tinh-mien-trung-bi-lu-lut/)(22/10) [Cảnh báo: 90% phụ kiện Apple trên Amazon là hàng fake](/ca-fe/canh-bao-90-phu-kien-apple-tren-amazon-la-hang-fake/)(22/10) [CLB bóng đá Paris Saint-Germain thành lập đội chơi eSports chuyên nghiệp](/ca-fe/clb-bong-da-paris-saint-germain-thanh-lap-doi-choi-esports-chuyen-nghiep/)(21/10) [Transcend đoạt giải Good Design Award 2016 tại Nhật Bản](/ra-pho/transcend-doat-giai-good-design-award-2016-tai-nhat-ban/)(21/10) [Apple sẽ trình làng sản phẩm gì tại sự kiện sắp tới?](/ca-fe/apple-se-trinh-lang-san-pham-gi-tai-su-kien-sap-toi/)(21/10)

Server: Apache/2.4.6 (CentOS) PHP/5.4.16


text:
IFA 2015: LG ra mắt hai loa không dây mới
11:3620/08/2015
Cả hai bộ loa không dây Music Flow P5 và SoundPop 360 không chỉ có thiết kế bắt mắt mà còn được tích hợp công nghệ kết nối không dây mới nhất của LG mang tới cho người dùng những trải nghiệm âm thanh mới mẻ không bị vướng bận bởi những dây nhợ lằng nhằng.
Đến với kỳ triển lãm IFA 2015 sẽ được diễn ra tại Berlin vào ngày 2/9 tới, nhà sản xuất LG sẽ giới thiệu với khách tham quan nhiều sản phẩm công nghệ độc đáo của mình. Mà nổi bật trong số đó là hai bộ loa không dây Music Flow P5 và SoudPop 360.
Thuộc dòng loa di động không dây Music Flow series, phiền bản P5 vẫn sở hữu thiết kế hình khối chắc chắn với hai mặt loa và cạnh trền là vị trí của nút điều khiển. Tuy nhiền, phiền bản P5 cùng với phiền bản P7 ra mắt trước đó được LG tích hợp thềm tính năng Auto Music Play ch phép loa tự động chơi nhạc khi kết nối với nguồn phát. Và đi kèm theo bộ loa di động này là pin sạc với dung lượng đủ để loa có thể chơi nhạc liền tục 15 giờ chỉ với một lần sạc.
Trong khi đó, bộ loa không dây SoundPop 360 lại có kiểu dáng quyến rũ hơn với thiết kế trông như một chiếc bình hoa cách điệu khá bắt mắt. Bền cạnh đó, củ loa bền trong được thiết hướng lền cho phép loa phát âm thanh đồng đều theo mọi hướng, để người dùng dù có đứng ở vị trí nào cũng có thể thưởng thức âm thanh một cách trọn vẹn nhất.
Bền cạnh đó, loa không dây SoundPop 360 còn được LG tích hợp hai công nghệ kết nối độc quyền. Nếu như công nghệ Multi Point, cho phép nhiều thiết bị có kết nối Bluetooth có thể kết nối cùng lúc vào loa để cùng điều khiển, cùng chơi nhạc hay chia sẻ những bản nhạc với nhau. Thì công nghệ Dual Play, cho phép những bộ loa SoundPop 360 có thể kết nối với nhau qua Bluetooth để tạo thành một hệ thống âm thanh Stereo sống động mà không làm mất đi sự thẩm mỹ cũng như không gian sống hiện đại của người dùng bởi những dây nhợ lằng nhằng.
Cả hai bộ loa không dây Music Flow P5 và SoundPop 360 đều chưa được LG công bố giá bán chính thức.
Nhật My
các tin khác
- Samsung gián tiếp xác nhận sẽ sản xuất Galaxy Note 8(24/10)
- Cách phân biệt iPhone 7 dùng chip mạng Intel và Qualcomm(24/10)
- Nike Mag- đôi giày tự thắt dây độc đáo(24/10)
- Vivo ra mắt smartphone có camera trước 16MP giống OPPO F1s(24/10)
- BackBerry Passport Black Edition giảm sốc đến 4,5 triệu đồng(24/10)
- Canon PhotoMarathon Đà Nẵng 2016 - dấu ấn tài năng tại Thành phố bên sông Hàn(24/10)
- Corolla – Một chặng đường nửa thế kỷ(23/10)
- Lộ diện hình ảnh thực tế Samsung Galaxy C9 Pro (22/10)
- [Video] Thử độ bền của smartphone LG V20 bằng dao nhọn, bật lửa(22/10)
- Cùng chiêm ngưỡng bộ hình siêu chất của Lê Minh Ngọc trong cuộc thi Vespa Top Stylist(22/10)

markdown:
# IFA 2015: LG ra mắt hai loa không dây mới
11:3620/08/2015
### Cả hai bộ loa không dây Music Flow P5 và SoundPop 360 không chỉ có thiết kế bắt mắt mà còn được tích hợp công nghệ kết nối không dây mới nhất của LG mang tới cho người dùng những trải nghiệm âm thanh mới mẻ không bị vướng bận bởi những dây nhợ lằng nhằng.
|
|![]()
Đến với kỳ triển lãm IFA 2015 sẽ được diễn ra tại Berlin vào ngày 2/9 tới, nhà sản xuất LG sẽ giới thiệu với khách tham quan nhiều sản phẩm công nghệ độc đáo của mình. Mà nổi bật trong số đó là hai bộ loa không dây Music Flow P5 và SoudPop 360.
Thuộc dòng loa di động không dây Music Flow series, phiền bản P5 vẫn sở hữu thiết kế hình khối chắc chắn với hai mặt loa và cạnh trền là vị trí của nút điều khiển. Tuy nhiền, phiền bản P5 cùng với phiền bản P7 ra mắt trước đó được LG tích hợp thềm tính năng Auto Music Play ch phép loa tự động chơi nhạc khi kết nối với nguồn phát. Và đi kèm theo bộ loa di động này là pin sạc với dung lượng đủ để loa có thể chơi nhạc liền tục 15 giờ chỉ với một lần sạc.
Trong khi đó, bộ loa không dây SoundPop 360 lại có kiểu dáng quyến rũ hơn với thiết kế trông như một chiếc bình hoa cách điệu khá bắt mắt. Bền cạnh đó, củ loa bền trong được thiết hướng lền cho phép loa phát âm thanh đồng đều theo mọi hướng, để người dùng dù có đứng ở vị trí nào cũng có thể thưởng thức âm thanh một cách trọn vẹn nhất.
Bền cạnh đó, loa không dây SoundPop 360 còn được LG tích hợp hai công nghệ kết nối độc quyền. Nếu như công nghệ Multi Point, cho phép nhiều thiết bị có kết nối Bluetooth có thể kết nối cùng lúc vào loa để cùng điều khiển, cùng chơi nhạc hay chia sẻ những bản nhạc với nhau. Thì công nghệ Dual Play, cho phép những bộ loa SoundPop 360 có thể kết nối với nhau qua Bluetooth để tạo thành một hệ thống âm thanh Stereo sống động mà không làm mất đi sự thẩm mỹ cũng như không gian sống hiện đại của người dùng bởi những dây nhợ lằng nhằng.
Cả hai bộ loa không dây Music Flow P5 và SoundPop 360 đều chưa được LG công bố giá bán chính thức.
|
|![]()
|
|Music Flow P5
|
|![]()
|
|SoundPop 360 **Nhật My**
các tin khác
[Samsung gián tiếp xác nhận sẽ sản xuất Galaxy Note 8](/ra-pho/samsung-gian-tiep-xac-nhan-se-san-xuat-galaxy-note-8/)(24/10) [Cách phân biệt iPhone 7 dùng chip mạng Intel và Qualcomm](/ra-pho/cach-phan-biet-iphone-7-dung-chip-mang-intel-va-qualcomm/)(24/10) [Nike Mag- đôi giày tự thắt dây độc đáo](/ra-pho/nike-mag-doi-giay-tu-that-day-doc-dao/)(24/10) [Vivo ra mắt smartphone có camera trước 16MP giống OPPO F1s](/ra-pho/vivo-ra-mat-smartphone-co-camera-truoc-16mp-giong-oppo-f1s/)(24/10) [BackBerry Passport Black Edition giảm sốc đến 4,5 triệu đồng](/ra-pho/backberry-passport-black-edition-giam-soc-den-45-trieu-dong/)(24/10) [Canon PhotoMarathon Đà Nẵng 2016 - dấu ấn tài năng tại Thành phố bên sông Hàn](/ra-pho/canon-photomarathon-a-nang-2016-dau-an-tai-nang-tai-thanh-pho-ben-song-han/)(24/10) [Corolla – Một chặng đường nửa thế kỷ](/ra-pho/corolla-mot-chang-duong-nua-the-ky/)(23/10) [Lộ diện hình ảnh thực tế Samsung Galaxy C9 Pro](/ra-pho/lo-dien-hinh-anh-thuc-te-samsung-galaxy-c9-pro-/)(22/10) [[Video] Thử độ bền của smartphone LG V20 bằng dao nhọn, bật lửa](/ra-pho/video-thu-do-ben-cua-smartphone-lg-v20-bang-dao-nhon-bat-lua/)(22/10) [Cùng chiêm ngưỡng bộ hình siêu chất của Lê Minh Ngọc trong cuộc thi Vespa Top Stylist](/ra-pho/cung-chiem-nguong-bo-hinh-sieu-chat-cua-le-minh-ngoc-trong-cuoc-thi-vespa-top-stylist/)(22/10)


text:
Sự kiện hot
© Copyright 2014 emdep.vn, All rights reserved
Giấy phép số 70/GP-BTTTT do Bộ Thông tin và Truyền thông cấp ngày 05 tháng 02 năm 2016
Từ khóa
Menu

Set-Cookie: SERVERID=emdep; path=/

Cache-Control: private


markdown:
Sự kiện hot
© Copyright 2014 emdep.vn, All rights reserved
Giấy phép số 70/GP-BTTTT do Bộ Thông tin và Truyền thông cấp ngày 05 tháng 02 năm 2016
Từ khóa
Menu


text:
Giá bán:
6.450.000 VND
MÀN HÌNH LG 29" 29UM68- P
Giá sản phẩm: 1.890.000 VND
1.890.000 VND
So sánh sản phẩm
Giá sản phẩm: 2.030.000 VND
2.030.000 VND
Giá sản phẩm: 2.130.000 VND
2.130.000 VND
Giá sản phẩm: 2.490.000 VND
2.490.000 VND
Giá sản phẩm: 3.370.000 VND
3.370.000 VND
Giá sản phẩm: 3.980.000 VND
3.980.000 VND
Hệ thống siêu thị- 410B Nguyễn Thị Minh Khai, Phường 5, Quận 3, TP.HCM

Content-Language: vi

Set-Cookie: nv3c_Fuy4a_nvvithemever=lQ%2C%2C; expires=Thu, 19-Oct-2017 16:00:56 GMT; Max-Age=31104000; path=/; domain=.hoanlong.com.vn; secure; httponly

Server: Apache/2.2.31 (Unix) mod_ssl/2.2.31 OpenSSL/1.0.1e-fips mod_jk/1.2.37 mod_bwlimited/1.4

Cache-Control: no-cache, pre-check=0, post-check=0

X-Frame-Options: SAMEORIGIN


text:
Giấy phép ICP: số 1304/GP - TTĐT cấp ngày 30/11/2011
Ghi rõ nguồn ibongda.vn khi phát hành lại thông tin từ website này
Email: contact@ibongda.vn

markdown:
[Nhận định](/nhan-dinh-bong-da.html) [Tường thuật](/tin-tuc/tuong-thuat-bong-da) [Tin tức bóng đá](/tin-tuc-bong-da.html) [Kết quả bóng đá](/ket-qua-bong-da.ikq) [Lịch thi đấu bóng đá](/lich-thi-dau-bong-da.hs) [Kèo bóng đá](/ty-le-keo-bong-da.html) [Bảng xếp hạng bóng đá](/bang-xep-hang-bong-da) [Video Clip](/video-clip-bong-da.html) [Ảnh bóng đá](/anh.abd) [Game dự đoán](/du-doan-bong-da.html)
## Thông tin đội bóng Borec Veles
|Thành lập|
|Quốc gia||Macedonia|
|Địa chỉ|
|Website|
|Tuổi trung bình||(Đang cập nhật)|
|Danh hiệu||(Đang cập nhật)|
|Số lượng fan||(Đang cập nhật)|
|Tags (Từ khóa)|
|Ngày||Giải đấu||Trận đấu||Tình trạng|
|10/05/2014 21:30||Hạng 2 Macedonia||
|

Server: nginx


markdown:
Giấy phép ICP: số 1304/GP - TTĐT cấp ngày 30/11/2011
Ghi rõ nguồn ibongda.vn khi phát hành lại thông tin từ website này
Email: contact@ibongda.vn


text: Honor V8 có hai tùy chọn phiên bản màn hình Full HD và màn hình độ phân giải QHD. Huawei vừa ra mắt tại thị trường Trung Quốc mẫu điện thoại thông minh mới có tên gọiHonor V8. Chiếc smartphone mới này sở hữu nhiều tiện ích mới, chạy chipset Kirin 950 và dùng camera kép ở mặt sau. Điện thoại thông minh Honor V8 được trang bị màn hình kích thước 5,7 inch và có hai tùy chọn độ phân giải là Full HD 1080p và độ phân giải QHD (2.560 x 1.440 pixel). Cả hai phiên bản đều sử dụng tấm nền IPS và trang bị màn hình cong 2.5D tiên tiến. Cung cấp sức mạnh cho Huawei Honor V8 đến từ chipset Kirin 950 với bộ vi xử lý 8 nhân, trong đó 4 nhân Cortex-A72 và 4 nhân Cortex-A53. RAM 4GB có sẵn trên cả hai phiên bản, nhưng chỉ có bản màn hình QHD mới dùng bộ nhớ trong 64GB, còn bản Full HD là 32GB. Máy có tích hợp khe cắm thẻ microSD mở rộng tối đa 128GB. >> LG G5 >> Sony Xperia Z1 Compact Mặt lưng của chiếc Honor V8 trang bị 2 camera 12MP (6 thành phần thấu kính, độ mở f/2.2) hỗ trợ chụp ảnh 360 độ, đèn flash LED và tự động lấy nét laser. Camera selfie 8MP trên Honor V8 cũng có độ mở lớn, đạt giá trị f/2.4. Máy hỗ trợ đầy đủ các kết nối bao gồm LTE, Wi-Fi ac, Bluetooth 4.2 và GPS. Honor V8 có lớp vỏ bằng kim loại kích thước 157 x 77.6 x 7.75mm và nặng 170g. Thỏi pin dung lượng 3,500mAh, và cổng sạc USB Type-C. Máy còn tích hợp bảo mật vân tay và chạy Android 6.0 với giao diện EMUI 4.1 đặc trưng. Honor V8 phiên bản màn hình Full HD, bộ nhớ trong 32GB có giá 350 USD (tương đương 7,8 triệu đồng) và không hỗ trợ NFC. Trong khi phiên bản 64GB, màn hình QHD, hỗ trợ NFC có giá 439 USD (tương đương 9,8 triệu đồng). Hiện tại, chiếc smartphone này mới chỉ có sẵn tại thị trường Trung Quốc, hy vọng Huawei sẽ sớm ra mắt sản phẩm này đến với người dùng Việt Nam.

Cache-control: private, max-age=0

Keep-Alive: timeout=3, max=200


text: Giải pháp làm mát không khí cho xí nghiệp công ty, nhà xưởng với máy làm mát IFan với công suất làm mát lớn trong phạm vi bán kính lớn hơn 20m độ khếch đại lớn làm mát không khí nhanh thích hợp cho các nhà xưởng chế tạo, khu chế xuất. Với máy làm mát không khí IFan vấn đề nóng không còn là nan giản. Chất lượng không khí nơi làm việc được cải thiện. An toàn sức khỏe là trên hết! Sản phẩm Uy Tín - Chính hãng tại siêu thị điện máy Hải Minh: được bảo hành từ 12 - 24 tháng của nhà sản xuất IFan. Nguyên tắc hoạt động của máy làm mát không khí IFan: Được chia làm 2 loại chính đó là trục và ly tâm: 1/.Máy làm mát không khi IFan dạng ly tâm: Khả năng hoạt động: Thích hợp cho việc làm mát các khu vực địa phương với khoảng cách dài. Ưu điểm của dòng máy làm mát ly tâm: cho áp lực gió lớn, mật độ gió phủ nhanh, làm mát nhanh, ít hao tổn khi sử dụng, có hệ thống đường ống dứt 45m gió. Có thể sử dụng đường ống diện tích nhỏ hơn, chi phí thấp hơn và với nhiều khúc cua mà gió cột áp lực vẫn được đảm bảo. Nhược điểm của dòng máy này: giá thành cao dòng này khá cao cấp vì công suất lớn. 2/.Máy làm mát không khí IFan dạng trục: Khả năng áp dụng của máy làm mát không khí: kết hợp với thông gió trực tiếp trong phạm vi bán 20m để làm mát không khí, làm mát nhanh được sử dụng nhiều trong các khu công nghiệp kết hợp đi kèm với hệ thống thông gió. Ưu điểm của máy làm mát dạng trụng IFan: chi phí thiết bị thấp, thời gian thi công cung cấp loại máy bay trực tiếp nhanh hơn và làm mát không khí nhanh. Giảm tải tiếng ồn khi lên đến 60dB độ ồn khi kết hợp sử dụng tấm giảm thanh của máy làm mát không khí IFan. Nhược điểm của máy làm mát không khí IFan dạng trục: Chi phí sử dụng đường ống lớn, giá cả khá cao khi lắp đặt.Nguyên tắc làm mát của máy làm mát không khí IFAN: Quạt hút không khí bên ngoài qua tấm màng lọc không khí bằng giấy thông minh chứa nước làm ẩm có chức năng lọc bụi mùi hôi trong không khí, đẩy qua 1 lớp lọc bằng giấy thông minh rồi đưa ra ngoài, giúp loại bỏ hoàn toàn bụi bẩn trong không khí và làm mát không khí. Lượng không khí ra ngoài hoàn toàn sạch và an toàn sức khỏe. Hiện nay trên thị trường có rất nhiều sản phẩm máy làm mát, máy làm mát không khí IFan, hàng dựng, hàng nhái không đảm bảo giá lại rẻ, chất lượng kém hàng xuất xứ từ Trung Quốc. Để đảm bảo mua hàng chất lượng quý khách nên chọn mua sản phẩm tại siêu thị điện máy chính hãng Hải Minh. Tất cả sản phẩm được bảo hành từ 12-24 tháng theo quy định của nhà sản xuất. Vì sao nên chọn mua sản phẩm điện máy và máy làm mát IFan tại siêu thị điện máy Hải Minh Sản phẩm cung cấp hàng chính hãng Chế độ bảo hành 12-24 tháng của nhà sản xuất Di chuyển gọn nhẹ, thao tác dễ dàng Dễ dàng vệ sinh Công suất lớn, làm mát nhanh an toàn sức khỏe Giá thành thấp Để được tư vấn về sản phẩm máy làm mát, máy làm mát không Khí IFan và giá tốt xin vui lòng liên hệ trực tiếp: HCM: (08)3510 2786 - 0902787139 - 0932196898, Hà Nội: (04)3221 6365 - 0962 714 680 - 0964 026 805


text: Sùi mào gà ở miệng là bệnh xã hội nguy hiểm, là những mụn nước nhỏ trên môn và niêm mạc miệng. Bệnh do virus HPV gây nên, nếu không điều trị sớm có thể gây biến chứng nguy hiểm và ảnh hưởng đến những bộ phận khác trên cơ thể. Vậy, nguyên nhân và triệu chứng bệnh sùi mào ở miệng như thế nào ? Xem thêm : bệnh sùi mào gà ở nam Nguyên nhân gây sùi mào gà ở miệng Chủng HPV gây bệnh sùi mào gà ở miệng chủ yếu lây lan do quan hệ tình dục bằng miệng. Tuy nhiên, bệnh cũng có thể lây lan do hôn hoặc dùng chung sản phẩm vệ sinh răng miệng với người nhiễm bệnh. Những người có hệ miễn dịch suy giảm do bệnh tật hoặc rối loạn ức chế miễn dịch cũng có khả năng nhiễm virus HPV. Triệu chứng sùi mào gà ở miệng Sùi mào gà ở miệng giai đoạn đầu thường khó nhận biết vì các biểu hiện không rõ ràng, ngay cả khi xuất hiện nốt sùi nhiều người không thể phân biệt được có phải sùi mào gà hay không, hoặc do chủ quan nên không thăm khám và điều trị sớm làm cho bệnh ngày càng nặng hơn. Xem thêm : chữa sùi mào gà ở đâu tốt nhất Dấu hiệu bệnh sùi mào gà ở miệng thường có triệu chứng đau, khó nuốt, mụn nhú, đau nhức lợi. – Trong khoang miệng lưỡi và amidan đau, rát, đồng thời có vết loét hoặc nốt sùi màu đỏ hoặc trắng. – Các nốt sùi xuất hiện thành đám nhỏ ở quanh miệng như: môi, nướu răng, vòm miệng… Sau từ 2 – 8 ngày ủ bệnh, người bệnh sẽ có những triệu chứng đầu tiên. Nếu có những biểu hiện nghi ngờ ở miệng như lở loét, nổi nốt sùi… thì cần đi thăm khám để kiểm tra và điều trị kịp thời tránh bệnh ngày một nặng hơn. Chữa trị sùi mào gà ở miệng như thế nào Trên thực tế, bệnh sùi mào gà là căn bệnh rất khó chữa khỏi tận gốc. Hiện nay chưa có thuốc đặc trị để điều trị được căn bệnh này. Hơn nữa, bệnh sùi mào gà lại vô cùng dễ tái phát, khi mà các biện pháp điều trị hiện nay chỉ mang tính điều trị những tổn thương bên ngoài mà chưa tiêu diệt tận gốc nguyên nhân gây bệnh, khi có những tác động làm tổn thương tới những vùng bệnh đó như xước sát thì vi khuẩn có thể lại bị “kích hoạt”. Để điều trị bệnh sùi mào gà ở miệng thì có các phương pháp thường dùng như: đốt điện, đốt laser, phương pháp ALA-PDT, kết hợp với điều trị bằng thuốc. Điều trị kết hợp các biện pháp với nhau để có được hiệu quả nhanh chóng. Phương pháp đốt sùi bằng laser CO2, hay bằng phương pháp áp lạnh. Thậm chí là cắt bỏ phần da hoặc niêm mạc bị tổn thương quanh miệng. Những phương pháp này gây ra nhiều đau đớn cho người bệnh. Và chỉ giải quyết được về mặt bên ngoài của mầm bệnh.


text:
IMovies
Beta
Phim Lẻ
Phim 3D
Phim Chiếu Rạp
Phim Sắp Chiếu
Phim Full HD
Bảng xếp hạng
Phim Bộ
Thể Loại
Anime
Cao bồi Viễn Tây
Lịch sử Chiến tranh
Tâm lý - Tình cảm
Sử thi - Cổ trang
Ma – Kinh dị
Gia Đình
Phiêu Lưu mạo hiểm
Kiếm hiệp
Hoạt Hình
Hài
Hài hước
Hành Động
Hình Sự
Khoa học viễn tưởng
Kinh điển
Tài liệu
Thể thao - Âm nhạc
TV-Show
Tiểu Sử
Võ Thuật
Quốc Gia
Nhật Bản
Canada
Châu Á khác
Hàn Quốc
Hồng Kông
Thái Lan
Đài Loan
Âu-Mỹ
Mỹ
Nga
Pháp
Trung Quốc
Âu
Ấn Độ
Tin Tức
Cồng đồng yêu phim
Ứng dụng
Truyền hình
Hậu trường
Review phim
Showbiz
Tin điện ảnh
Đăng Nhập
Đạo diễn Trịnh Bảo Thụy
This is Trịnh Bảo Thụy
Tuyển tập phim hay nhất của đạo diễn Trịnh Bảo Thụy
The Monkey King
ĐẠI NÁO THIÊN CUNG
The Monkey King 2
TÂY DU KÝ: TÔN NGỘ KHÔNG 3 LẦN ĐÁNH BẠCH CỐT TINH
Motorway
Đường Cao Tốc
SPL 2: A Time for Consequences
Sát Phá Lang 2
Accident - Assassins
Ám Sát
Bài viết liên quan
Nữ phụ Mã Xuân Thụy ăn đứt ngoại hình 'thánh gạch' Trịnh Sảng

Cache-Control: private, max-age=7200


text:
IMovies
Beta
Phim Lẻ
Phim 3D
Phim Chiếu Rạp
Phim Sắp Chiếu
Phim Full HD
Bảng xếp hạng
Phim Bộ
Thể Loại
Anime
Cao bồi Viễn Tây
Lịch sử Chiến tranh
Tâm lý - Tình cảm
Sử thi - Cổ trang
Ma – Kinh dị
Gia Đình
Phiêu Lưu mạo hiểm
Kiếm hiệp
Hoạt Hình
Hài
Hài hước
Hành Động
Hình Sự
Khoa học viễn tưởng
Kinh điển
Tài liệu
Thể thao - Âm nhạc
TV-Show
Tiểu Sử
Võ Thuật
Quốc Gia
Nhật Bản
Canada
Châu Á khác
Hàn Quốc
Hồng Kông
Thái Lan
Đài Loan
Âu-Mỹ
Mỹ
Nga
Pháp
Trung Quốc
Âu
Ấn Độ
Tin Tức
Cồng đồng yêu phim
Ứng dụng
Truyền hình
Hậu trường
Review phim
Showbiz
Tin điện ảnh
Đăng Nhập
Đạo diễn Will Speck
This is Will Speck
Tuyển tập phim hay nhất của đạo diễn Will Speck
The Switch
Hoán Đổi Định Mệnh
Bài viết liên quan
Concussion - Phim tâm lý đáng chú ý của nam diễn viên Will Smith


text: Bán gấp lô đất góc Đông Nam, Mỹ Phước 1 mở rộng giá 420tr/160m2 -Nền đất thuộc Mỹ Phước 1 mở rộng -Lô góc hướng đông nam -Đất bao sổ đỏ, thổ cư 100%, hạ tầng hoàn chỉnh, quy hoạch 1/500 được chính phủ phê duyệt, đường 16 met chuẩn -Diện tích 160m 2 / giả chỉ 420tr ©Xem thêm các tin khác tại web: Golden Center City và nhà đất bình dương Tiện ích: Đất sát đường TC1 MP1. MP1 Mở rộng. Khu dân cư đang kinh doanh sầm uất. Liền kề khu công nghiệp dễ dàng cho công việc của bạn. Cơ hội đầu tư nhanh có lợi nhuận. Liền kề công viên, thoáng mát, khu biệt thự, sân bóng, quần vợt, sông. Gần trường học,nhà trẻ và bệnh viện đa khoa, cạnh bên khu nhà ở đô thị Becamex. ***Liên hệ: 093.102.2286 gặp anh Tín

markdown:
# Bán gấp lô đất góc Đông Nam, Mỹ Phước 1 mở rộng giá 420tr/160m2
Thảo luận trong '
[Rao Vặt Miền Nam](forums/rao-vat-mien-nam.64.html)' bắt đầu bởi [tintranbds](members/tintranbds.9692.html), [9/11/15](threads/ban-gap-lo-dat-goc-dong-nam-my-phuoc-1-mo-rong-gia-420tr-160m2.50923.html).
Chủ để tương tự : Bán gấp
|Diễn đàn||Tiêu đề||Date|
|Rao Vặt Miền Bắc||
|
Thảo luận trong '
[Rao Vặt Miền Nam](forums/rao-vat-mien-nam.64.html)' bắt đầu bởi [tintranbds](members/tintranbds.9692.html), [9/11/15](threads/ban-gap-lo-dat-goc-dong-nam-my-phuoc-1-mo-rong-gia-420tr-160m2.50923.html).
|Diễn đàn||Tiêu đề||Date|
|Rao Vặt Miền Bắc||
|


text: Trung tâm Điện lạnh Quang Trung chuyên sửa bình nóng lạnh Legend tại nhà, trên khắp địa bàn Hà Nội và các tỉnh thành lân cận, dịch vụ sửa bình nóng lạnh tại hà nội phục vụ 24/7 cả ngày lễ, thứ 7 và chủ nhật, sửa chữa bảo dưỡng bình nóng lạnh nhanh, uy tín, chuyên nghiệp có bảo hành. Sửa bình nóng lạnh xúc xả các loại bình nóng lạnh. Chuyên bảo dưỡng bình nóng lạnh, phục vụ nhanh nhất tốt nhất. Với đội ngũ kỹ thuật viên chuyên nghiệp hàng đầu Hà Nội. Khách hàng gọi là có, dịch vụ được cung ứng trong thời gian từ 30 đến 45 phút. Chuẩn đoán đúng bệnh, phục vụ nhiệt tình, chu đáo, linh kiện thay thế chính hãng. Tiết kiệm chi phí và thời gian cho quý khách. Các lỗi hư hỏng ở bình nóng lạnh hay gặp phải: bán đĩa thủy tinh lò vi sóng tại hà nội - Sửa bình nóng lạnh bị rò rỉ, chảy nước ra ngoài. - Sửa bình nóng lạnh báo lỗi bo mạch. - Sửa bình nóng lạnh báo đèn đỏ. - Sửa bình nóng lạnh bị mất điện, không lên nguồn. - Sửa bình nóng lạnh không điều chỉnh được nhiệt độ. - Sửa bình nóng lạnh không nóng. - Sửa bình nóng lạnh bị rò điện, hở điện ra ngoài. - Sửa bình nóng lạnh không lên đèn. - Sửa bình nóng lạnh chậm nóng. - Sửa bình nóng lạnh nóng yếu. - Sửa bình nóng lạnh nóng quá. - Sửa bình nóng lạnh không hoạt động, bị nhảy áttomat. - Sửa bình nóng lạnh chạy kêu to, bị ù. - Sửa bình nóng lạnh bị chảy nước do thủng bình, hỏng zoăng cao su. Ngoài ra chúng tôi còn nhận sửa máy giặt tại hà nội Hoặc có bất kỳ sự cố nào xẩy ra với bình nóng lạnh Khi đã phát hiện được sự cố hãy nhanh tay liên hệ với Trung tâm Điện lạnh Quang Trung để được kỹ thuật viên tư vấn miễn phí và được trực tiếp nhân viên kỹ thuật đến sửa chữa tại nhà cho quý khách. TRUNG TÂM ĐIỀU HÀNH : K9 BÁCH KHOA : 097.918.2008 299 HOÀNG HOA THÁM: 04.22.412.639 2F QUANG TRUNG : 04.22.411.596 16 LÝ NAM ĐẾ : 04.22.412.295 180 CẦU GIẤY : 04.37.764.035

markdown:
# Sửa chữa bình nóng lạnh Legend
Thảo luận trong '
[Rao Vặt Miền Bắc](forums/rao-vat-mien-bac.62.html)' bắt đầu bởi [liemhuong84](members/liemhuong84.2481.html), [3/9/14](threads/sua-chua-binh-nong-lanh-legend.8280.html).
Chủ để tương tự : Sửa chữa
|Diễn đàn||Tiêu đề||Date|
|Rao Vặt Miền Bắc||
|
Thảo luận trong '
[Rao Vặt Miền Bắc](forums/rao-vat-mien-bac.62.html)' bắt đầu bởi [liemhuong84](members/liemhuong84.2481.html), [3/9/14](threads/sua-chua-binh-nong-lanh-legend.8280.html).
|Diễn đàn||Tiêu đề||Date|
|Rao Vặt Miền Bắc||
|


text: Thời điểm cuối năm cũng là lúc bận rộn của những người làm In-house Event lẫn các Event Agency vì đây thường là dịp tập hợp đội ngũ, tổng kết những gì đã làm được trong năm và có những động thái khuyến khích dành cho nhân viên trong công ty. Công thức chung của một buổi tiệc cuối năm thường là Báo cáo thành tích - khen thưởng các cá nhân xuất sắc - ca nhạc giải trí hoặc trò chơi nhỏ và ăn uống. Nếu người dự tiệc chưa tham dự mà đã đoán trước được lối mòn như vậy của sự kiện thì xem ra chúng ta cần phải thêm nhiều gia vị cho buổi tiệc cuối năm của mình. Hãy biến tiệc cuối năm thành một sự kiện đáng nhớ và là cơ hội để mọi người trong công ty hiểu biết, gắn kết với nhau hơn thay vì tạo ra một Event mờ nhạt tổ chức cho có. Để đạt được điều đó, đầu tiên bạn hãy tạo ra một Concept và Theme riêng cho chương trình sao cho thông qua việc này, chương trình sẽ truyền đi một thông điệp rõ ràng mang tính động viên cao đối với toàn công ty. Đối với một tiệc cuối năm, concept có thể là con đường tới đỉnh núi (cả công ty cùng nỗ lực vượt qua khó khăn trong năm qua để đạt được thắng lợi), chiếc thuyền năng lượng (đội ngũ công ty được xem như đang lèo lái chung một con thuyền), vai trò của nụ cười (tôn vinh phong thái phục vụ của đội ngũ nhân viên tư vấn, bán hàng)... Thứ hai là về cách thức tổ chức. Một buổi tổng kết cuối năm không nhất thiết là phải tổ chức trong một hội trường, với bàn ghế, tiệc tùng linh đình, mà có thể tổ chức kết hợp team building ở một nơi nào đó ngoài thành phố để tăng cường tính gắn kết cho đội ngũ. Như vậy bạn sẽ làm được một công đôi việc, tổ chức được một buổi tổng kết cuối năm cho công ty và làm mọi người xích lại gần nhau thêm. Bạn cũng có thể mời một diễn giả chuyên về lãnh vực động viên tinh thần đến truyền lửa cho đội ngũ nhân viên, kích thích họ giữ lửa trong công việc, tìm ra phương hướng quản lý công việc tốt hơn và đốt cháy mong muốn thăng tiến. Để cho chương trình thêm phong phú, xuất sắc, bạn có thể nghĩ ra một số trò chơi trong sự kiệncó gắn kết với đặc điểm công ty mình, chẳng hạn như các trò chơi liên quan đến thuật ngữ ngành, liên quan đến kiến thức sản phẩm hay tính chất hàng hoá - dịch vụ của công ty. Một số trò đơn giản, dễ chơi, dễ tổ chức là ô chữ, xếp hình, đuổi hình bắt chữ..., nhiều công ty còn sẵn sàng đầu tư để thuê những người viết các game flash trên máy tính để phục vụ chương trình. Thứ ba là về nội dung chương trình. Một buổi tiệc cuối năm không thể thiếu tiết mục giải trí, nhiều người tổ chức lười tư duy sẽ thuê mướn một vài ca sĩ, vũ đoàn về góp vui hoặc yêu cầu các phòng ban, bộ phận mỗi bên cử một vài ca sĩ "vườn" lên góp một vài bài hát. Như vậy thì đỡ mất thời gian cho bạn nhưng tiệc cuối năm như vậy chẳng lưu lại nhiều ấn tượng, và làm mất đi cơ hội cho những cá nhân trong công ty thể hiện những tài lẻ của bản thân mà họ chưa có điều kiện bộc lộ. Còn nhớ khi chúng ta học phổ thông, các lớp trong trường thường tranh đua nhau thể hiện hình ảnh của lớp mình bằng những tiết mục văn nghệ đặc sắc, không "đụng hàng" trong ngày hội văn nghệ toàn trường, hãy làm điều tương tự cho các phòng ban trong công ty của bạn, hãy khuyến khích họ có tinh thần đua tranh bằng không khí thi đua hào hứng và những khoản thưởng hấp dẫn để họ dựng các vở hài kịch, tiết mục biểu diễn thời trang, khiêu vũ, biểu diễn ảo thuật, xiếc... đặc sắc. Và buổi tiệc cuối năm của bạn có thể trở thành một đại nhạc hội nô nức chưa từng có. Trước khi tổ chức chương trình, bạn có thể làm một cuộc khảo sát trưng cầu nhỏ qua email nhằm lấy ý kiến của tập thể công ty, xem họ muốn có những tiết mục gì trong tiệc cuối năm dành cho họ, muốn tiệc cuối năm được tổ chức như thế nào... Rất có thể bạn sẽ nhận được nhiều ý tưởng hay ho, độc đáo, đáp ứng được nhu cầu của mọi người thay vì tự mình ngồi nặn óc suy nghĩ ra đó. LỆ HẰNG Công ty Vietlinks chuyên tổ chức sự kiện, cho thuê âm thanh ánh sáng,cho thuê bàn ghế sự kiện, cho thuê BG Model,...

markdown:
# Tổ chức tiệc cuối năm cho công ty
Thảo luận trong '
[Rao Vặt Toàn Quốc](forums/rao-vat-toan-quoc.66.html)' bắt đầu bởi [banghehoinghi](members/banghehoinghi.12572.html), [13/10/16](threads/to-chuc-tiec-cuoi-nam-cho-cong-ty.141392.html).
Chủ để tương tự : Tổ chức
|Diễn đàn||Tiêu đề||Date|
|Rao Vặt Miền Nam||
|
Thảo luận trong '
[Rao Vặt Toàn Quốc](forums/rao-vat-toan-quoc.66.html)' bắt đầu bởi [banghehoinghi](members/banghehoinghi.12572.html), [13/10/16](threads/to-chuc-tiec-cuoi-nam-cho-cong-ty.141392.html).
|Diễn đàn||Tiêu đề||Date|
|Rao Vặt Miền Nam||
|


text: Giai đoạn giao mùa giữa hè và thu, bạn hãy lưu ý lựa chọn 1 trong 3 loại mặt nạ thiên nhiên cực tốt sau đây trong trường hợp da bạn bị nhờn và cả mụn. >>Xem thêm: Mặt nạ cà chua Cà chua giúp loại bỏ mụn và dưỡng trắng da Lấy 1 trái cà chua, bỏ hạt và ép lấy nước, trộn với 1 muỗng cà phê mật ong. Khuấy đều hỗn hợp, sau đó thoa nhẹ nhàng trên khuôn mặt, để khoảng 30 phút và rửa sạch. Hoặc bạn có thể cắt cà chua thành lát mỏng rồi đắp trực tiếp lên bề mặt da, để khoảng 30 phút rồi rửa sạch cũng rất tốt. Mặt nạ mật ong và quế Bột quế và mật ong là những nguyên liệu rất tốt cho da mụn Thành phần: Bột quế, mật ong, 1 chiếc thìa cà phê và 1 cái bát. Cách làm: Cho 1 muỗng cà phê bột quế, 2 muỗng cà phê mật ong vào một cái bát. Trộn các thành phần với nhau cho đến khi hỗn hợp dẻo, mịn. Nếu hỗn hợp quá dày, hãy thêm một chút mật ong. Sử dụng tay thoa hỗn hợp mặt nạ trắng da này lên mặt (tốt nhất nên làm ẩm mặt trước khi đắp mặt nạ) và giữ yên trong ít nhất 10-15 phút. Sau đó rửa lại bằng nước ấm, bạn có thể sử dụng mặt nạ trị mụn này này hàng ngày. >>Xem thêm: sữa rửa mặt cho da mụn Mặt nạ nho Sạch mụn, trắng da với mặt nạ quả nho Nho là một loại trái cây lành tính, có chứa rất nhiều vitamin E, C và các chất dinh dưỡng khác có lợi cho da. Trái cây này có tác dụng kiềm dầu hiệu quả, kháng khuẩn, điều trị mụn và ngăn ngừa sự lây lan của mụn. Cách đơn giản nhất để "tự chế" mặt nạ tự nhiên từ nho chính là thái lát mỏng rồi đắp trực tiếp lên mặt. Giữ yên từ 20-30 phút sau đó rửa sạch với nước lạnh. >>Xem thêm: sữa rửa mặt cho da nhạy cảm


text:
Chống thấm với căn hộ mới
Chống thấm với tường nhà mới, dùng bột chống thấm trét tường loại dành cho ngoài trời phủ kín bề mặt. Làm phẳng và láng bề mặt tường, dùng dụng cụ chuyên dùng phủ lớp sơn lót rồi mới đến lớp sơn chống thấm. Đối với những mái ngói chưa bị thấm dột có thể dùng các loại sơn chống thấm dành cho mái ngói.
Việc Chống thấm dột từ trần nhà chung cư chủ yếu từ khu vực nhà vệ sinh hay bể nước của các nhà ở tầng trên. Nếu trần chỉ mới bị ố vàng có thể dùng các loại sơn chống thấm có đặc tính khô nhanh trong một hoặc hai giờ.Thường người ta ưa dùng là cách không làm seno chạy quanh mái nữa mà bố trí mái ngói thoát nước trực tiếp theo truyền thống. Tất nhiên, cách thoát nước này phải tính toán để không đưa nước sang nhà bên cạnh hoặc nước tạt theo gió vào nhà. Chống thấm tại những khu phụ các nhà cao tầng.
Trường hợp trần bị thấm nước nhiều gây dột thì phải khắc phục bằng cách đập bỏ lớp gạch của sàn nhà khu vực bị thấm. Sau đó phủ bề mặt bằng một lớp sợi thủy tinh và keo chống thấm. Cuối cùng trét một lớp xi măng và lát gạch lại như cũ. Việc thấm dột từ trần nhà chung cư chủ yếu từ khu vực nhà vệ sinh hay bể nước của các nhà ở tầng trên. Nếu trần chỉ mới bị ố vàng có thể dùng các loại sơn chống thấm có đặc tính khô nhanh trong một hoặc hai giờ.
Trong trường hợp trần bị thấm nước nhiều gây dột thì phải khắc phục bằng cách đập bỏ lớp gạch của sàn nhà khu vực bị thấm. Sau đó phủ bề mặt bằng một lớp sợi thủy tinh và keo chống thấm. Cuối cùng trét một lớp xi măng và lát gạch lại như cũ. Lợp mái bằng chất liệu màu đỏ, theo tôi có thể xuất phát từ thói quen dân gian từ xưa. Nhà ngày xưa người ta thường lợp bằng ngói mà ngói thì có màu đỏ. Còn quan niệm của phong thuỷ thì màu đỏ thuộc dương, có xu hướng bốc lên trên nên lợp màu đỏ là thích hợp.
Các bề mặt tường tiếp xúc với hướng khí hậu khắc nghiệt nên dùng biện pháp che chắn, giảm bức xạ như tạo mảng cây xanh leo có kết hợp vòi phun nước giúp cho bề mặt tường không bị co ngót đột ngột do thay đổi nhiệt độ.Những không gian sử dụng nước thường xuyên phải luôn khô ráo. Bố trí thông thoáng tự nhiên tốt, có được ánh nắng trực tiếp chiếu vào phòng tắm, sàn nước sẽ giảm nguy cơ thấm nhiều hơn. Các bề mặt tường tiếp xúc với hướng khí hậu khắc nhiệt nên dùng biện pháp che chắn, giảm nóng như tạo mảng cây xanh leo có kết hợp vòi phun nước giúp cho bề mặt tường không bị co ngót đột ngột do thay đổi nhiệt độ.
Đối với những mái ngói chưa bị thấm dột có thể dùng các loại sơn chống thấm dành cho mái ngói. Trước khi sơn phải đảm bảo mái ngói được sạch sẽ, không bị bụi bẩn và mảng bám. Nếu mái ngói bị nấm tảo, địa y thì phải xử lý bằng hóa chất tẩy rửa và diệt rêu mốc. Sau đó dùng cọ, hoặc máy phun phủ lớp sơn lót chống kiềm loại dùng cho ngoài trời. Cuối cùng sơn lớp sơn chống thấm lên bề mặt mái ngói.
CÔNG TY CỔ PHẦN THIẾT KẾ XÂY DỰNG THƯƠNG MẠI DỊCH VỤ TRUNG VIỆT
Địa chỉ : 21/9A Đường 35, KP 7, P. Hiệp Bình Chánh, Thủ Đức, Hồ Chí Minh
VPĐD: 1/59 Đường 49, KP6, Phường Hiệp Bình Chánh, Quận Thủ Đức, Thành Phố Hồ Chí Minh
Tel: 083 7267 106 - Fax: 083 7267 107
Website : trungvietco.com.vn - Email : trungvietconstruction@gmail.com

markdown:
[Chống thấm với căn hộ mới](http://trungvietco.com.vn/tin-tuc/chong-tham-voi-can-ho-moi.aspx)
**Chống thấm với tường nhà mới, dùng bột chống thấm trét tường loại dành cho ngoài trời phủ kín bề mặt. Làm phẳng và láng bề mặt tường, dùng dụng cụ chuyên dùng phủ lớp sơn lót rồi mới đến lớp sơn chống thấm. Đối với những mái ngói chưa bị thấm dột có thể dùng các loại sơn chống thấm dành cho mái ngói.**
Việc Chống thấm dột từ trần nhà chung cư chủ yếu từ khu vực nhà vệ sinh hay bể nước của các nhà ở tầng trên. Nếu trần chỉ mới bị ố vàng có thể dùng các loại sơn chống thấm có đặc tính khô nhanh trong một hoặc hai giờ.Thường người ta ưa dùng là cách không làm seno chạy quanh mái nữa mà bố trí mái ngói thoát nước trực tiếp theo truyền thống. Tất nhiên, cách thoát nước này phải tính toán để không đưa nước sang nhà bên cạnh hoặc nước tạt theo gió vào nhà. Chống thấm tại những khu phụ các nhà cao tầng.
Trường hợp trần bị thấm nước nhiều gây dột thì phải khắc phục bằng cách đập bỏ lớp gạch của sàn nhà khu vực bị thấm. Sau đó phủ bề mặt bằng một lớp sợi thủy tinh và keo chống thấm. Cuối cùng trét một lớp xi măng và lát gạch lại như cũ. Việc thấm dột từ trần nhà chung cư chủ yếu từ khu vực nhà vệ sinh hay bể nước của các nhà ở tầng trên. Nếu trần chỉ mới bị ố vàng có thể dùng các loại sơn chống thấm có đặc tính khô nhanh trong một hoặc hai giờ.
Trong trường hợp trần bị thấm nước nhiều gây dột thì phải khắc phục bằng cách đập bỏ lớp gạch của sàn nhà khu vực bị thấm. Sau đó phủ bề mặt bằng một lớp sợi thủy tinh và keo chống thấm. Cuối cùng trét một lớp xi măng và lát gạch lại như cũ. Lợp mái bằng chất liệu màu đỏ, theo tôi có thể xuất phát từ thói quen dân gian từ xưa. Nhà ngày xưa người ta thường lợp bằng ngói mà ngói thì có màu đỏ. Còn quan niệm của phong thuỷ thì màu đỏ thuộc dương, có xu hướng bốc lên trên nên lợp màu đỏ là thích hợp.
Các bề mặt tường tiếp xúc với hướng khí hậu khắc nghiệt nên dùng biện pháp che chắn, giảm bức xạ như tạo mảng cây xanh leo có kết hợp vòi phun nước giúp cho bề mặt tường không bị co ngót đột ngột do thay đổi nhiệt độ.Những không gian sử dụng nước thường xuyên phải luôn khô ráo. Bố trí thông thoáng tự nhiên tốt, có được ánh nắng trực tiếp chiếu vào phòng tắm, sàn nước sẽ giảm nguy cơ thấm nhiều hơn. Các bề mặt tường tiếp xúc với hướng khí hậu khắc nhiệt nên dùng biện pháp che chắn, giảm nóng như tạo mảng cây xanh leo có kết hợp vòi phun nước giúp cho bề mặt tường không bị co ngót đột ngột do thay đổi nhiệt độ.
Đối với những mái ngói chưa bị thấm dột có thể dùng các loại sơn chống thấm dành cho mái ngói. Trước khi sơn phải đảm bảo mái ngói được sạch sẽ, không bị bụi bẩn và mảng bám. Nếu mái ngói bị nấm tảo, địa y thì phải xử lý bằng hóa chất tẩy rửa và diệt rêu mốc. Sau đó dùng cọ, hoặc máy phun phủ lớp sơn lót chống kiềm loại dùng cho ngoài trời. Cuối cùng sơn lớp sơn chống thấm lên bề mặt mái ngói.
**CÔNG TY CỔ PHẦN THIẾT KẾ XÂY DỰNG THƯƠNG MẠI DỊCH VỤ TRUNG VIỆT**
Địa chỉ : 21/9A Đường 35, KP 7, P. Hiệp Bình Chánh, Thủ Đức, Hồ Chí Minh
VPĐD: 1/59 Đường 49, KP6, Phường Hiệp Bình Chánh, Quận Thủ Đức, Thành Phố Hồ Chí Minh
Tel: 083 7267 106 - Fax: 083 7267 107
Website : trungvietco.com.vn - Email : trungvietconstruction@gmail.com