text:
THÔNG TIN LIÊN HỆĐẠI LÝ HẠT GIỐNG RAU, HOA, QUẢ AN TÂM
Điện thoại: 01646.403.147
ĐC:
Cơ sở 1: 21B ngõ 232 Tôn Đức Thắng, Đống Đa, Hà Nội(Cuối ngõ, ô tô đỗ cửa quay đầu thoải mái)
Cơ sở 2: 310 nghi tàm, tây hồ( Tối)
Củ hoa thủy tiên
Đóng gói: 1 củ
Màu sắc: Màu trắng
Tỷ lệ nảy mầm: 100%
Nhiệt độ phát triển: 15 - 24 độ C
Trồng: Thủy canh hoặc đất
Ý nghĩa: Hoa thủy tiên thể hiện hy vọng, tình yêu, sự tinh khiết đẹp đẽ. Thủy tiên mang ý nghĩa sự may mắn và trường thọ.
Video hướng dẫn gọt củ thủy tiên
Hướng dẫn kỹ thuật trồng hoa thủy tiên
- Khi các bạn mua củ hoa thủy tiên về mà chưa trồng thì nên bảo quản bằng cách để củ vào nơi ít ánh sáng, khô ráo và tránh ẩm ướt, vì nếu ẩm ướt sẽ tạo điều kiện củ phát triển trước khi trồng và sẽ nở hoa vào dịp bạn không mong muốn.
hi các bạn mua về mà vẫn chưa kịp trồng thì nên bảo quản bằng cách để củ chỗ ít sáng, khô ráo, tránh ẩm ướt vì nếu ẩm sẽ tạo điều kiện cho củ phát triển trước khi bạn trồng và khả năng hoa nở không đúng dịp bạn mong muốn.
- Nếu ở Hà Nội thì gọt củ trước ngày mồng 1 tết từ 20 - 25 ngày. Nhưng nếu năm nào mùa đông ấm nhiều hơn thì gọt trước tết 21 - 22 ngày. Nếu năm nào lạnh thì nên gọt trước tết khoảng 24 - 25 ngày. Gọt đúng thời điểm thì hoa nở trúng 30 tết. Nhiệt độ càng thấp thì trồng càng sớm, nhiệt độ càng nóng thì trồng càng muộn.
Hướng dẫn gọt củ hoa thủy tiên
- Hoa thủy tiên khi mua về bạn rửa sạch nhẹ nhàng bóc hết lớp vỏ ngoài bẹ lá khô và cạo bỏ phần rễ đen khô ở đế củ và rửa lại thật sạch 1 lần cuối rồi ngâm nước trong 48 giờ cho vỏ củ hút nước căng mọng ra cho dễ gọt.
- Sau khi ngâm củ trong khoảng 48 giờ thì tiến hành gọt củ. Bạn cắt bỏ 1/2 mặt củ( Gọt một mặt nông thôi không quá sâu vào nõn hoa) Chọn mặt gọt là mặt phía các mầm củ hướng lên trên.
- Cứ bóc cho tới khi gần đễn giữa củ thì bạn phải hết sức cẩn thận không để mũi dao đâm vào bao hoa và cuống hoa và lá. Bóc cho tới khi lộ hoàn toàn mầm củ. Trong quá trình tách nếu như bạn gặp các mầm xiên xẹo ra bên ngoài thì nên cắt bỏ chỉ giữ lại mầm chính giữa củ và nằm thẳng hàng nhau.
sau khi gọt củ xong là phải giữ cho củ thật sạch, không còn nhựa bám quanh củ vì nhựa là tác nhân chính gây thối và thâm củ nếu ta không giữ sạch củ. Tiếp đó, mình ngâm mặt cắt, gọt vào nước khoảng 1 ngày để rửa sạch nhựa chảy ra từ vết cắt, nhựa sẽ đùn ra và đông lại dẻo quánh trên các vết cắt gọt. Trong thời gian ngâm củ sau khi gọt thì cứ 5 - 8h mình lại dùng chổi lông rủa sạch đám nhựa nhầy bám quanh củ 1 lần.
Sau khi củ được ngâm 1 ngày và được rửa sạch bong kin kít, mình đưa củ vào bình thủy tinh. Củ sẽ đặt nằm hướng mặt gọt lên trên rồi dùng bông mềm phủ lên các vết cắt và phần đế củ và đẩm bảo bông lúc nào cũng ướt để rễ và các vết gọt không bị khô.
- Sau 3-4 ngày các vết cắt liền sẹo thì mới đưa ra ngoài trời. Tuy nhiên, tránh ánh nắng trực tiếp, mưa gió. Hàng ngày, cần thay nước sạch và chú ý tạo hình lá, hoa theo ý muốn.
Lưu ý: Nếu bạn trồng thủy tiên trong đất thì bỏ qua bước gọt, đặt thủy tiên vào đất, vùi sâu hở chút mặt cuống, giữ ẩm đợi thủy tiên ra mầm

markdown:
##### THÔNG TIN LIÊN HỆ
**ĐẠI LÝ HẠT GIỐNG RAU, HOA, QUẢ AN TÂM**
Điện thoại: 01646.403.147
__ĐC:__
Cơ sở 1: 21B ngõ 232 Tôn Đức Thắng, Đống Đa, Hà Nội(Cuối ngõ, ô tô đỗ cửa quay đầu thoải mái)
Cơ sở 2: 310 nghi tàm, tây hồ( Tối)
## Củ hoa thủy tiên
Đóng gói: 1 củ
Màu sắc: Màu trắng
Tỷ lệ nảy mầm: 100%
Nhiệt độ phát triển: 15 - 24 độ C
Trồng: Thủy canh hoặc đất
Ý nghĩa: Hoa thủy tiên thể hiện hy vọng, tình yêu, sự tinh khiết đẹp đẽ. Thủy tiên mang ý nghĩa sự may mắn và trường thọ.
Video hướng dẫn gọt củ thủy tiên
Hướng dẫn kỹ thuật trồng hoa thủy tiên
- Khi các bạn mua củ
[hoa](https://hatgiongtot.net/hat-giong-hoa) thủy tiên về mà chưa trồng thì nên bảo quản bằng cách để củ vào nơi ít ánh sáng, khô ráo và tránh ẩm ướt, vì nếu ẩm ướt sẽ tạo điều kiện củ phát triển trước khi trồng và sẽ nở hoa vào dịp bạn không mong muốn.
hi các bạn mua về mà vẫn chưa kịp trồng thì nên bảo quản bằng cách để củ chỗ ít sáng, khô ráo, tránh ẩm ướt vì nếu ẩm sẽ tạo điều kiện cho củ phát triển trước khi bạn trồng và khả năng hoa nở không đúng dịp bạn mong muốn.
- Nếu ở Hà Nội thì gọt củ trước ngày mồng 1 tết từ 20 - 25 ngày. Nhưng nếu năm nào mùa đông ấm nhiều hơn thì gọt trước tết 21 - 22 ngày. Nếu năm nào lạnh thì nên gọt trước tết khoảng 24 - 25 ngày. Gọt đúng thời điểm thì hoa nở trúng 30 tết. Nhiệt độ càng thấp thì trồng càng sớm, nhiệt độ càng nóng thì trồng càng muộn.
Hướng dẫn gọt củ hoa thủy tiên
- Hoa thủy tiên khi mua về bạn rửa sạch nhẹ nhàng bóc hết lớp vỏ ngoài bẹ lá khô và cạo bỏ phần rễ đen khô ở đế củ và rửa lại thật sạch 1 lần cuối rồi ngâm nước trong 48 giờ cho vỏ củ hút nước căng mọng ra cho dễ gọt.
- Sau khi ngâm củ trong khoảng 48 giờ thì tiến hành gọt củ. Bạn cắt bỏ 1/2 mặt củ( Gọt một mặt nông thôi không quá sâu vào nõn hoa) Chọn mặt gọt là mặt phía các mầm củ hướng lên trên.
- Cứ bóc cho tới khi gần đễn giữa củ thì bạn phải hết sức cẩn thận không để mũi dao đâm vào bao hoa và cuống hoa và lá. Bóc cho tới khi lộ hoàn toàn mầm củ. Trong quá trình tách nếu như bạn gặp các mầm xiên xẹo ra bên ngoài thì nên cắt bỏ chỉ giữ lại mầm chính giữa củ và nằm thẳng hàng nhau.
sau khi gọt củ xong là phải giữ cho củ thật sạch, không còn nhựa bám quanh củ vì nhựa là tác nhân chính gây thối và thâm củ nếu ta không giữ sạch củ. Tiếp đó, mình ngâm mặt cắt, gọt vào nước khoảng 1 ngày để rửa sạch nhựa chảy ra từ vết cắt, nhựa sẽ đùn ra và đông lại dẻo quánh trên các vết cắt gọt. Trong thời gian ngâm củ sau khi gọt thì cứ 5 - 8h mình lại dùng chổi lông rủa sạch đám nhựa nhầy bám quanh củ 1 lần.
Sau khi củ được ngâm 1 ngày và được rửa sạch bong kin kít, mình đưa củ vào bình thủy tinh. Củ sẽ đặt nằm hướng mặt gọt lên trên rồi dùng bông mềm phủ lên các vết cắt và phần đế củ và đẩm bảo bông lúc nào cũng ướt để rễ và các vết gọt không bị khô.
- Sau 3-4 ngày các vết cắt liền sẹo thì mới đưa ra ngoài trời. Tuy nhiên, tránh ánh nắng trực tiếp, mưa gió. Hàng ngày, cần thay nước sạch và chú ý tạo hình lá, hoa theo ý muốn.
Lưu ý: Nếu bạn trồng thủy tiên trong đất thì bỏ qua bước gọt, đặt thủy tiên vào đất, vùi sâu hở chút mặt cuống, giữ ẩm đợi thủy tiên ra mầm

Set-Cookie: currency=VND; expires=Thu, 13-Sep-2018 17:30:36 GMT; Max-Age=2592000; path=/; domain=hatgiongtot.net

Cache-Control: private, no-cache, no-store, proxy-revalidate, no-transform

Vary: Accept-Encoding,User-Agent,User-Agent


text:
Fidget Spinner TKG006
Thông số kỹ thuật: Chất liệu:kim loại, nhựa
Màu sắc: xanh lục, đỏ, trắng, vàng, xanh lam đậm
Shop https://hyha.xyz là một cửa hàng Online chuyên cung cấp các Hand món đồ chơi sáng tạo thịnh hành nhất trong năm 2017 chính là Fidget Spinner. Không chỉ là một món đồ chơi giải trí, Fidget Cube & Spinner còn là một dụng cụ để kích thích sáng tạo cũng như làm tăng năng suất làm việc. Ngoài ra, đó cũng là một vật dụng mang theo hàng ngày (EDC) rất hữu ích.
“Giao hàng toàn quốc – Tư vấn nhiệt tình
Thanh toán ngay khi nhận hàng”
►Fanpage : https://www.facebook.com/haden.xyz/
►Website: https://hyha.xyz
Địa chỉ: P568, Số 26, Toà nhà Vân Nam, Hà Nội
043 8612 345 – 0988 856 988
PHẢN HỒI CỦA KHÁCH HÀNG
Nguyễn Thị Hà
Tôi rất ưng các mẫu của Shop,có rất nhiều loại rất đẹp giá cả phải chăng,giao hàng rất nhanh,cảm ơn shop
Nguyễn Thị Hà Anh
Shop rất nhiều mẫu đẹp, mua sản phẩm ở hyha rất hài lòng, 100% sẽ tiếp tục ghé shop ủng hộ dài dài nữa, Hoàn toàn hài lòng về sản phẩm, tặng cho khách ai cũng khen, chắc chắn sẽ ủng hộ shop dài dài
nguyễn thu thảo
Thật là may mắn khi được biết tới hyha qua một người bạn,hyha bán đồ rất đẹp,chủng loại rất phong phú.giá cả phải chăng,và mua buôn ở hyha được rất nhiều ưu đãi.
hương giang
Shop bán hàng nhiệt tình.Nhiều mẫu đẹp,hàng ok. Mình có đến vài chỗ khác mua hàng rồi, nhưng không chỗ nào bán có tâm bằng. Chúc anh chị buôn may bán đắt.
Mr.Khải
Chúng tôi rất hài lòng với sản phẩm của Hyha, giá rẻ hơn các shop khác rất nhiều,sản phẩm rất chất lượng chỉ có tại shop
SẢN PHẨM HOT
- Không có chuyên mục

markdown:
###
[Xe Đạp BMW X6 Bánh Đúc Màu Đen](https://hyha.xyz/san-pham/xe-dap-bmw-x6-banh-duc-mau-den/)
[4.590.000 đ](https://hyha.xyz/san-pham/xe-dap-bmw-x6-banh-duc-mau-den/)5.000.000 đ [Chi tiết](https://hyha.xyz/san-pham/xe-dap-bmw-x6-banh-duc-mau-den/) **SHOWROOM TẠI HÀ NỘI**
Phòng 658 Số 26 Đường Láng - Tòa Nhà Văn Phòng Vân Nam Hotel - Phường Ngã Tư Sở - Quận Đống Đa - Hà Nội
Số Điện Thoại: 0974 047 104 HOTLINE: 0974 047 104
Email: hyha.xyz@gmail.com

WARC-Type: response

Content-Type: application/http; msgtype=response

WARC-Identified-Payload-Type: text/html

Vary: Accept-Encoding,Cookie,User-Agent

Cache-Control: no-store, no-cache, must-revalidate, post-check=0, pre-check=0

Pragma: no-cache

Link: <https://hyha.xyz/wp-json/>; rel="https://api.w.org/", <https://hyha.xyz/?p=1965>; rel=shortlink

Set-Cookie: ViewedProducts=%5B1965%5D; expires=Fri, 09-Aug-2019 17:20:00 GMT; Max-Age=31104000; path=/

Connection: Upgrade, Keep-Alive

X-Crawler-Content-Encoding: gzip

Keep-Alive: timeout=2, max=100

Content-Type: text/html; charset=UTF-8


text:
© Copyright 2010 iOne.vnexpress.net, All rights reserved
® VnExpress giữ bản quyền nội dung trên website này.
Chuyên mục dành cho giới trẻ của VnExpress
Liên hệ quảng cáo / Tòa soạn
Thông tin Tòa soạn.: 08 7300 9999 - Máy lẻ: 4508, 4509 (HN) - 8558 (TP HCM)

Content-Type: text/html; charset=utf-8

X-Crawler-Transfer-Encoding: chunked

Connection: keep-alive

Vary: Accept-Encoding

Set-Cookie: device_env_real=4; expires=Tue, 21-Aug-2018 17:44:42 GMT; path=/; domain=vnexpress.net

X-Content-Type-Options: nosniff

X-XSS-Protection: 1; mode=block

Cache-Control: max-age=0, no-cache


text:
HỒ CHÍ MINH
Địa chỉ: 588/C2 Cách Mạng Tháng 8, P.11, Q.3, TP.HCM
Phone : 0283.88.66.623
Hotline : 091.279.7887
Email : info.saigon@lavender.com.vn
———————————————————————-
ĐÀ LẠT
Địa chỉ: 96 Bùi Thị Xuân, P2, Thành Phố Đà Lạt
Phone : 02633.901.903
Hotline : 0906.031.199
Email : info.dalat@lavender.com.vn
———————————————————————-
HÀ NỘI
Địa chỉ: Số 16, Ngõ 110 Trần Duy Hưng, Trung Hoà, Cầu Giấy, Hà Nội
Phone : 0243.990.5758
Hotline : 091.493.7887
Email : info.hanoi@lavender.com.vn
———————————————————————-
ĐÀ NẴNG
Địa chỉ: 275 – 277 Điện Biên Phủ, Quận Thanh Khê, Đà Nẵng.
Phone :02511.628.8686
Hotline : 0902.522 825
Email: info.danang@lavender.com.vn

Vary: Accept-Encoding,User-Agent


text:
Trải nghiệm tốt hơn trên app Zing MP3
Menu Sliding
Logo
App
Search
Nhạc Cá Nhân
#zingchart
Top 100
Chủ Đề
Video
Album
Nghệ Sĩ
Zing VIP
Miễn phí Data + VIP
Kuyashii Kimochi
Junpei Fujita
Lượt nghe •
Lượt thích
Thể loại:
Nhật Bản
,
Nhạc Phim
Album:
Sanrio Danshi ORIGINAL SOUNDTRACK
Junpei Fujita
quan tâm
Tắt QC
Cài đặt ứng dụng
Zing MP3
để tải bài hát này:
App Store
Google Store
Windows Store
Bài hát của Junpei Fujita
Omoiokose Ba...
Junpei Fujita
Shidoromodoro
Junpei Fujita
Iyashi No Jikan
Junpei Fujita
Itsu No Hi Ka
Junpei Fujita
Sunao Ni Nare Naku Te
Junpei Fujita
Yuujou
Junpei Fujita
BÌNH LUẬN
•
Bình luận
Playlist chọn lọc
Giọng Hát Mới
Various Artists
Những Bài Hát Việt Có Thể Hit
Various Artists
Happy Tuesday
Various Artists
Nhạc US-UK Hôm Nay Nghe Gì?
Various Artists
Vì Yêu Mà Đến
Various Artists
Giáng Sinh An Lành
Various Artists
Quay lại
Xóa lịch sử tìm kiếm
Về đầu trang
Facebook
Google
Youtube
Zalo
© 2015 VNG Corporation
BÌNH LUẬN •

markdown:
Trải nghiệm tốt hơn trên app Zing MP3
Menu Sliding
Logo
App
Search
Nhạc Cá Nhân
#zingchart
Top 100
Chủ Đề
Video
Album
Nghệ Sĩ
Zing VIP
Miễn phí Data + VIP
Kuyashii Kimochi
Junpei Fujita
Lượt nghe •
Lượt thích
Thể loại:
Nhật Bản
,
Nhạc Phim
Album:
Sanrio Danshi ORIGINAL SOUNDTRACK
Junpei Fujita
quan tâm
Tắt QC
Cài đặt ứng dụng
Zing MP3
để tải bài hát này:
App Store
Google Store
Windows Store
Bài hát của Junpei Fujita
Omoiokose Ba...
Junpei Fujita
Shidoromodoro
Junpei Fujita
Iyashi No Jikan
Junpei Fujita
Itsu No Hi Ka
Junpei Fujita
Sunao Ni Nare Naku Te
Junpei Fujita
Yuujou
Junpei Fujita
BÌNH LUẬN
•
Bình luận
Playlist chọn lọc
Giọng Hát Mới
Various Artists
Những Bài Hát Việt Có Thể Hit
Various Artists
Happy Tuesday
Various Artists
Nhạc US-UK Hôm Nay Nghe Gì?
Various Artists
Vì Yêu Mà Đến
Various Artists
Giáng Sinh An Lành
Various Artists
Quay lại
Xóa lịch sử tìm kiếm
Về đầu trang
Facebook
Google
Youtube
Zalo
© 2015 VNG Corporation
## BÌNH LUẬN •

Server: nginx

Cache-Control: private


text:
Hỗ trợ
Đăng ký tài khoản
Bằng cách tạo tài khoản, bạn sẽ có thể mua hàng nhanh hơn, cập nhật về tình trạng đặt hàng, và theo dõi các đơn đặt hàng bạn đã thực hiện trước đó.
Bạn đã có tài khoản vui lòng đăng nhập
Username

Set-Cookie: __cfduid=de1b44006b5b3d6a9986d903a9a37cdf31534267924; expires=Wed, 14-Aug-19 17:32:04 GMT; path=/; domain=.chuyengiatuanle.com; HttpOnly

Cache-Provider: CLOUDWAYS-CACHE-DE

Server: cloudflare


text:
Condotel là từ viết tắt của Condo & Hotel. Đây là một loại hình bất động sản kết hợp giữa căn hộ chung cư và khách sạn. Do đó, rất nhiều nhà đầu tư được chủ dự án mời chào mua căn hộ sau đó cho khách du lịch thuê lại để kiếm lợi nhuận “khủng”.
Các dự án condotel trên thị trường hiện nay thường đạt tiêu chuẩn khách sạn từ 3-5 sao. Chủ đầu tư những dự án này thường đưa ra cam kết về mức chia lợi nhuận “khủng” để mời gọi người mua. Chẳng hạn, một trang giới thiệu về dự án condotel khá “ồn ào” ở Đà Nẵng từng đưa ra mức cam kết hấp dẫn bất ngờ. Theo đó, khách hàng được cam kết mức chia lợi nhuận với chủ đầu tư là 75-25 hoặc 80-20.
Tức là người mua căn hộ condotel của dự án sẽ được chia lợi nhuận từ 75 - 80% từ việc cho khách du lịch thuê lại căn hộ. Nếu không có khách hoặc ít khách thuê, chủ đầu tư cam kết mức lợi nhuận tối thiểu là từ 8 - 12%/năm.
Theo quảng cáo nói trên, trong trường hợp nào người mua căn hộ condotel cũng cơ lợi. Trường hợp căn hộ lấp đầy tốt thì người mua chỉ việc “ngồi mát” hưởng lợi từ con gà đẻ trứng vàng là condotel.
Còn nhớ mới đây, dư luận từng xôn xao trước thông tin gần 100 khách hàng mua căn hộ du lịch tại khách sạn Bavico (2 Phan Bội Châu, TP. Nha Trang, Khánh Hòa) phải gửi đơn kêu cứu tới các cơ quan chức năng. Cụ thể, các khách hàng phảnh ánh, chủ dự án là Công ty TNHH sản xuất thương mại Bạch Việt đã không làm đúng cam kết khi thu hút, kêu gọi vốn đầu tư.
Dù được chủ đầu tư cam kết "chắc nịch" nhưng đầu tư
condotel vẫn rất mạo hiểm. Ảnh minh họa
Dự án nói trên của Bavico cũng là một dạng condotel. Để thu hút đầu tư, Công ty Bạch Việt đã mời khách hàng mua căn hộ khách sạn với cam kết sẽ thuê lại và trả lợi nhuận 15%/năm cho khách hàng. Đặc biệt, chủ đầu tư còn hứa sẽ cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu căn hộ cho người mua và cam kết sẵn sàng mua lại căn hộ nếu nhà đầu tư muốn bán lại. Tuy nhiên, sau hai năm, các khách hàng mua căn hộ của Bavico không hề nhận được một đồng tiền thuê căn hộ nào. Trong khi đó, công trình khách sạn này bị tố xây trên đất quốc phòng, việc mua bán được cho là trái pháp luật.
Sự việc nói trên đã diễn ra một thời gian nhưng chưa có phương án giải quyết khả quan mặc dù UBND tỉnh Khánh Hòa, Bộ Tư lệnh Quân khu 5 đã có văn bản chỉ đạo chủ đầu tư phải giải quyết quyền lợi cho các khách hàng đã mua căn hộ. Mới đây nhất, vào ngày 4/1, ông Đinh Tiến Sử, TGĐ Công ty Bạch Việt còn bị khởi tố về hành vi chứa mại dâm. Diễn biến này càng khiến những nhà đầu tư căn hộ khách sạn Bavico như ngồi trên đống lửa.
“Thời hạn cho chủ đầu tư giải quyết vấn đề của chúng tôi đã hết, nhưng họ vẫn chưa có động thái gì. Trong khi đó, tiền chúng tôi đầu tư vào vẫn không lấy lại được, chứ chưa nói đến tiền lãi”, một khách cho biết.
Trao đổi với PV báo Người Đưa Tin về vấn đề này, TS. Phạm Sỹ Liêm, nguyên Thứ trưởng Bộ Xây dựng, Phó Chủ tịch Tổng hội Xây dựng Việt Nam nhận xét: “Với loại hình condotel, hiện nay, tính pháp lý còn chưa rõ ràng. Việt Nam chưa có kinh nghiệm về những chuyện này. Vì thế, cả người đầu tư lẫn người mua đều là những người mạo hiểm”.
Ở góc độ luật pháp, theo luật sư Trương Anh Tú, ẩn sâu trong ánh hào quang mà các chủ đầu tư condotel đưa ra là những rủi ro tiềm ẩn mà khách hàng, nhà đầu tư phải thật tỉnh táo, cần tìm hiểu kỹ trước khi quyết định rót tiền đầu tư. Luật sư Tú cho rằng, hiện nay, pháp luật chưa có quy định cụ thể nào về việc cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu đối với nhà ở nhưng lại phục vụ cho mục đích kinh doanh du lịch.
Từ những lý do trên, dù các chủ đầu tư dự án condotel có hứa/cam kết cấp giấy chứng nhận sở hữu với thời hạn lâu dài nhưng thực tế đây là điều khó có thể thực hiện được. Trong khi đó, một khi không có “sổ hồng”, tức là làm chủ nhưng lại không có quyền quyết định tài sản của mình thì chủ sở hữu có thể gánh nhiều hệ lụy phát sinh sau này.
Nguồn tin: (Theo Người đưa tin)
Những tin mới hơn
Những tin cũ hơn

markdown:
Condotel là từ viết tắt của Condo & Hotel. Đây là một loại hình bất động sản kết hợp giữa căn hộ chung cư và khách sạn. Do đó, rất nhiều nhà đầu tư được chủ dự án mời chào mua căn hộ sau đó cho khách du lịch thuê lại để kiếm lợi nhuận “khủng”.
Các dự án condotel trên thị trường hiện nay thường đạt tiêu chuẩn khách sạn từ 3-5 sao. Chủ đầu tư những dự án này thường đưa ra cam kết về mức chia lợi nhuận “khủng” để mời gọi người mua. Chẳng hạn, một trang giới thiệu về dự án condotel khá “ồn ào” ở Đà Nẵng từng đưa ra mức cam kết hấp dẫn bất ngờ. Theo đó, khách hàng được cam kết mức chia lợi nhuận với chủ đầu tư là 75-25 hoặc 80-20.
Tức là người mua căn hộ condotel của dự án sẽ được chia lợi nhuận từ 75 - 80% từ việc cho khách du lịch thuê lại căn hộ. Nếu không có khách hoặc ít khách thuê, chủ đầu tư cam kết mức lợi nhuận tối thiểu là từ 8 - 12%/năm.
Theo quảng cáo nói trên, trong trường hợp nào người mua căn hộ condotel cũng cơ lợi. Trường hợp căn hộ lấp đầy tốt thì người mua chỉ việc “ngồi mát” hưởng lợi từ con gà đẻ trứng vàng là condotel.
Còn nhớ mới đây, dư luận từng xôn xao trước thông tin gần 100 khách hàng mua căn hộ du lịch tại khách sạn Bavico (2 Phan Bội Châu, TP. Nha Trang, Khánh Hòa) phải gửi đơn kêu cứu tới các cơ quan chức năng. Cụ thể, các khách hàng phảnh ánh, chủ dự án là Công ty TNHH sản xuất thương mại Bạch Việt đã không làm đúng cam kết khi thu hút, kêu gọi vốn đầu tư.
*Dù được chủ đầu tư cam kết "chắc nịch" nhưng đầu tư
condotel vẫn rất mạo hiểm. Ảnh minh họa*
Dự án nói trên của Bavico cũng là một dạng condotel. Để thu hút đầu tư, Công ty Bạch Việt đã mời khách hàng mua căn hộ khách sạn với cam kết sẽ thuê lại và trả lợi nhuận 15%/năm cho khách hàng. Đặc biệt, chủ đầu tư còn hứa sẽ cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu căn hộ cho người mua và cam kết sẵn sàng mua lại căn hộ nếu nhà đầu tư muốn bán lại. Tuy nhiên, sau hai năm, các khách hàng mua căn hộ của Bavico không hề nhận được một đồng tiền thuê căn hộ nào. Trong khi đó, công trình khách sạn này bị tố xây trên đất quốc phòng, việc mua bán được cho là trái pháp luật.
Sự việc nói trên đã diễn ra một thời gian nhưng chưa có phương án giải quyết khả quan mặc dù UBND tỉnh Khánh Hòa, Bộ Tư lệnh Quân khu 5 đã có văn bản chỉ đạo chủ đầu tư phải giải quyết quyền lợi cho các khách hàng đã mua căn hộ. Mới đây nhất, vào ngày 4/1, ông Đinh Tiến Sử, TGĐ Công ty Bạch Việt còn bị khởi tố về hành vi chứa mại dâm. Diễn biến này càng khiến những nhà đầu tư căn hộ khách sạn Bavico như ngồi trên đống lửa.
“Thời hạn cho chủ đầu tư giải quyết vấn đề của chúng tôi đã hết, nhưng họ vẫn chưa có động thái gì. Trong khi đó, tiền chúng tôi đầu tư vào vẫn không lấy lại được, chứ chưa nói đến tiền lãi”, một khách cho biết.
Trao đổi với PV báo Người Đưa Tin về vấn đề này, TS. Phạm Sỹ Liêm, nguyên Thứ trưởng Bộ Xây dựng, Phó Chủ tịch Tổng hội Xây dựng Việt Nam nhận xét: “Với loại hình condotel, hiện nay, tính pháp lý còn chưa rõ ràng. Việt Nam chưa có kinh nghiệm về những chuyện này. Vì thế, cả người đầu tư lẫn người mua đều là những người mạo hiểm”.
Ở góc độ luật pháp, theo luật sư Trương Anh Tú, ẩn sâu trong ánh hào quang mà các chủ đầu tư condotel đưa ra là những rủi ro tiềm ẩn mà khách hàng, nhà đầu tư phải thật tỉnh táo, cần tìm hiểu kỹ trước khi quyết định rót tiền đầu tư. Luật sư Tú cho rằng, hiện nay, pháp luật chưa có quy định cụ thể nào về việc cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu đối với nhà ở nhưng lại phục vụ cho mục đích kinh doanh du lịch.
Từ những lý do trên, dù các chủ đầu tư dự án condotel có hứa/cam kết cấp giấy chứng nhận sở hữu với thời hạn lâu dài nhưng thực tế đây là điều khó có thể thực hiện được. Trong khi đó, một khi không có “sổ hồng”, tức là làm chủ nhưng lại không có quyền quyết định tài sản của mình thì chủ sở hữu có thể gánh nhiều hệ lụy phát sinh sau này.
**Nguồn tin: **(Theo Người đưa tin)
**Những tin mới hơn** **Những tin cũ hơn**

WARC-Identified-Payload-Type: application/xhtml+xml

Content-Language: vi

X-Frame-Options: SAMEORIGIN

Cache-Control: no-cache, pre-check=0, post-check=0

Set-Cookie: nv4c_y46uM_nvvithemever=deleted; expires=Thu, 01-Jan-1970 00:00:01 GMT; Max-Age=0; path=/; domain=.muanha.com.vn; httponly

Connection: Keep-Alive


text:
Không có sản phẩm nào
Regular Price: 350.000
Giá giảm: 220.000
Regular Price: 500.000
Giá giảm: 400.000
Regular Price: 350.000
Giá giảm: 270.000
Regular Price: 370.000
Giá giảm: 290.000
Regular Price: 395.000
Giá giảm: 350.000
Regular Price: 650.000
Giá giảm: 600.000
Regular Price: 450.000
Giá giảm: 280.000
Regular Price: 350.000
Giá giảm: 250.000
Regular Price: 300.000
Giá giảm: 270.000
Regular Price: 370.000
Giá giảm: 340.000

Set-Cookie: frontend=islgsmab4e1rgvaj4nj707fk85; expires=Tue, 14-Aug-2018 18:35:52 GMT; path=/; domain=mypham-nhatban.com; HttpOnly

Accept-Ranges: bytes

Server: LiteSpeed

Connection: close


text:
Chưa có sản phẩm trong giỏ hàng.
Xem tất cả 8 kết quả
Tủ Malloca – Tủ Bảo Quản Rượu Âm Tủ Malloca – Tủ MWC-22G
Tủ Malloca – Tủ Bảo Quản Rượu Âm Tủ Malloca – Tủ MWC-22S
Tủ Malloca – Tủ Bảo Quản Rượu Độc Lập MWC-120DC
Tủ Malloca – Tủ Bảo Quản Rượu Độc Lập MWC-45BS
Tủ Malloca – Tủ Bảo Quản Rượu Độc Lập MWC-48B
Tủ Malloca – Tủ Bảo Quản Rượu Độc Lập MWC-65B
Tủ Malloca – Tủ Bảo Quản Rượu Độc Lập MWC-89S
Tủ Malloca – Tủ rượu Hafele HW-G32A
Tên tài khoản hoặc địa chỉ email *
Mật khẩu *
Ghi nhớ mật khẩu
Quên mật khẩu?

Keep-Alive: timeout=1, max=100


text:
Nữ MC VTV ‘từng gây sốc khi công khai chuyện tình đồng giới’ bất ngờ tuyên bố chia tay
MC VTV xinh đẹp Nguyễn Ngọc Trang từng gây sốc khi công khai chuyện tình yêu với người đồng giới.
MC Ngọc Trang từng dẫn nhiều chương trình của VTV
Nguyễn Ngọc Trang (sinh năm 1986) là gương mặt quen thuộc với khán giải truyền hình. Cô từng là MC của các chương trình như: Chìa khóa thành công – CEO, Mua sắm thú vị, Không gian nghệ thuật VTV1, Tạp chí đẹp… Xinh đẹp, giỏi giang, lối dẫn linh hoạt, nữ MC nhận được nhiều sự yêu mến của khán giả Việt.
Không chỉ thế, Ngọc Trang còn nổi tiếng bởi chuyện tình yêu đẹp như mơ với người đồng giới kém 9 tuổi. Đó là Lin Jay (tên thật là Lê Thảo Linh) – người có sức hút lớn với cộng đồng mạng bởi ngoại hình “đẹp trai” như sao Hàn.
Cô có mối tình đẹp như mơ với người đồng giới
Thời điểm mới công khai chuyện tình đồng giới (năm 2016), MC Ngọc Trang gây xôn xao mạng xã hội. Hai người quen nhau qua một người bạn và sau thời gian dài, nữ MC đã “đổ gục” trước sự chân thành và kiên trì của Lin Jay.
Không có bất cứ đám cưới cổ tích nào nhưng hai người vẫn sống hạnh phúc dưới một mái nhà, cùng con trai riêng của Ngọc Trang (kết quả của cuộc hôn nhân đầu tiên). Hai người thường xuyên khoe ảnh hạnh phúc, cùng nhau kinh doanh, cùng đi sự kiện, du lịch… trên Facebook cá nhân. Chuyện tình đồng giới của cặp đôi khiến nhiều người ngưỡng mộ.
Thế nhưng mới đây, MC Ngọc Trang bất ngờ thông báo trên Facebook rằng hai người đã “đường ai nấy đi”.
“Một kết thúc đẹp, dù không thuộc về nhau nhưng chúng ta vẫn là những người bạn tốt”, Ngọc Trang viết và tag tên Lin Jay.
Kèm theo đó là một đoạn video hơn 4 phút, chia sẻ rất nhiều hình ảnh thân mật của cặp đôi khi còn bên nhau trên nền ca khúc “Chắc ai đó sẽ về” do Lin Jay thể hiện.
Cặp đôi còn từng chụp ảnh cưới
Thông tin này khiến fan của cặp đôi vô cùng ngỡ ngàng. Đa phần đều tỏ ra tiếc nuối cho mối tình đẹp và ngưỡng mộ cặp đôi có cách chia tay văn minh. Một số người lại khuyên nhủ cặp đôi nên xem xét lại quyết định chia tay.
Trước đó, Ngọc Trang và Lin Jay không hề có “biểu hiện” nào của việc đường ai nấy đi. MC Ngọc Trang vừa trở về từ chuyến du lịch dài ngày tại Pháp và thường xuyên cập nhật hình ảnh xinh đẹp, vui vẻ trên trang cá nhân.
BTV Ngọc Trinh: ‘Tôi từng thất bại nặng nề khi tự nghĩ mình hay ho’
Tin mới cập nhật
MC Bạch Dương nổi tiếng 1 thời lần đầu tiết lộ chuyện rời VTV sau 20 năm và cuộc sống 3 con
MC Bạch Dương của “Hành trình văn hóa” ngày nào nay đã ngoài 40 tuổi…
9X sốc nặng khi bắt tại trận chồng sắp cưới đang ‘mây mưa’ với vợ bạn thân
Cô gái trẻ đã không thể ngờ rằng, người bạn trai mà mình yêu bấy…
Lời khai ban đầu của nghi phạm thảm sát 3 người trong 1 gia đình ở Tiền Giang
Nghi phạm vụ giết vợ, mẹ vợ và con vợ gây rúng động Tiền Giang…
Choáng: Cô gái trẻ tuyên bố sẽ cưới con búp bê zombie ghê rợn sau 3 năm ‘quen biết’ khiến MXH Mỹ dậy sóng
Dù không nhận được sự ủng hộ của mọi người xung quanh nhưng Felicity vẫn…
Trị mụn đầu đen ở mũi bằng chanh vừa nhanh vừa đơn giản, lại vô cùng hiệu quả
Có ngay 5 cách trị mụn đầu đen ở mũi ngay tại nhà cho bạn…
Hơn nửa năm sau đám cưới, Lâm Khánh Chi sang Thái Lan tìm người mang thai hộ
Được biết sắp tới, gia đình và người thân của Lâm Khánh Chi cũng sẽ…
Chàng ‘Tiến sĩ hát bolero’ Duy Cường bật khóc khi nhớ lại tuổi thơ nghèo khó đi buôn đồng nát cùng mẹ
Trong MV đầu tay, Quán quân Thần tượng Bolero Duy Cường đã tái hiện lại…
Chỉ 1 hành động, Trương Hinh Dư làm rộ nghi vấn ‘cưới chạy bầu’ với sĩ quan quân đội
Chỉ sau 8 tháng hẹn hò, Trương Hinh Dư đã tuyên bố kết hôn với…
Hàng loạt xe cảnh sát và trực thăng kéo đến nhà Rihanna khi có chuông báo động, chuyện gì vừa xảy ra?
Cảnh sát tập trung đông đúc bên ngoài nhà Rihanna khi chuông báo động reo…
Clip: Đã là tình cũ, Hoà Minzy vẫn quẩy tưng bừng trước bàn thắng của Công Phượng trên sân Indonesia chiều nay
Ở thời khắc Công Phượng ghi bàn, khi máy quay lia đến khu vực khán…
Xem ngay
Đăng ảnh mặt ‘lạnh như tiền’ nhưng dân tình chỉ chú ý vào vòng 1 bị o ép đến ‘ngộp thở’ của Minh Hằng
Đừng bỏ lỡ
Tin nóng
Bé gái 7 tuổi bị suy đa tạng phải nhập viện cấp cứu vì ăn phải loại thực phẩm quen thuộc nhưng chế biến sai cách
Clip hot
Clip: Đã là tình cũ, Hoà Minzy vẫn quẩy tưng bừng trước bàn thắng của Công Phượng trên sân Indonesia chiều nay
Clip: Đây là phản ứng của Hồ Ngọc Hà khi thấy Huyền My, Mâu Thủy nhiệt tình hát theo hit ‘Cả một trời thương nhớ’
12 cung hoàng đạo
Cùng chuyên mục
Đăng ảnh mặt ‘lạnh như tiền’ nhưng dân tình chỉ chú ý vào vòng 1 bị o ép đến ‘ngộp thở’ của Minh Hằng
Không phải gương mặt sắc sảo hay thần thái “lạnh như tiền”, vòng 1 khủng của Minh Hằng mới là chi tiết khiến dân mạng đổ dồn sự chú ý.
Bình luận

markdown:
# Nữ MC VTV ‘từng gây sốc khi công khai chuyện tình đồng giới’ bất ngờ tuyên bố chia tay
**MC VTV xinh đẹp Nguyễn Ngọc Trang từng gây sốc khi công khai chuyện tình yêu với người đồng giới.**
![ MC Ngọc Trang từng dẫn nhiều chương trình của VTV](https://giadinh.mediacdn.vn/thumb_w/640/2018/6/14/photo-0-1528968423901657358772.jpg)
*MC Ngọc Trang từng dẫn nhiều chương trình của VTV*
Nguyễn Ngọc Trang (sinh năm 1986) là gương mặt quen thuộc với khán giải
[truyền hình](https://showbizvn.com/nhac/). Cô từng là MC của các chương trình như: Chìa khóa thành công – CEO, [Mua sắm](https://showbizvn.com/kinh-doanh/) thú vị, Không gian [nghệ thuật](https://showbizvn.com/photo/) VTV1, Tạp chí đẹp… Xinh đẹp, giỏi giang, lối dẫn linh hoạt, nữ MC nhận được nhiều sự yêu mến của khán giả Việt.
Không chỉ thế, Ngọc Trang còn nổi tiếng bởi chuyện tình yêu đẹp như mơ với người đồng giới kém 9 tuổi. Đó là Lin Jay (tên thật là Lê Thảo Linh) – người có sức hút lớn với
[cộng đồng mạng](https://showbizvn.com/tre/) bởi ngoại hình “đẹp trai” như sao Hàn.
![ Cô có mối tình đẹp như mơ với người đồng giới ](https://giadinh.mediacdn.vn/thumb_w/640/2018/6/14/photo-1-15289684239032135021017.jpg)
*Cô có mối tình đẹp như mơ với người đồng giới*
Thời điểm mới công khai chuyện tình đồng giới (năm 2016), MC Ngọc Trang gây xôn xao mạng
[xã hội](https://showbizvn.com/doi-song-xa-hoi/). Hai người quen nhau qua một người bạn và sau thời gian dài, nữ MC đã “đổ gục” trước sự chân thành và kiên trì của Lin Jay.
Không có bất cứ
[đám cưới](https://showbizvn.com/cuoi/) cổ tích nào nhưng hai người vẫn sống hạnh phúc dưới một mái nhà, cùng con trai riêng của Ngọc Trang (kết quả của cuộc [hôn nhân](https://showbizvn.com/yeu/) đầu tiên). Hai người thường xuyên khoe ảnh hạnh phúc, cùng nhau [kinh doanh](https://showbizvn.com/kinh-doanh/), cùng đi sự kiện, [du lịch](https://showbizvn.com/khong-gian-song/)… trên Facebook cá nhân. Chuyện tình đồng giới của cặp đôi khiến nhiều người ngưỡng mộ.
Thế nhưng mới đây, MC Ngọc Trang bất ngờ thông báo trên Facebook rằng hai người đã “đường ai nấy đi”.
*“Một kết thúc đẹp, dù không thuộc về nhau nhưng chúng ta vẫn là những người bạn tốt”*, Ngọc Trang viết và tag tên Lin Jay.
Kèm theo đó là một đoạn video hơn 4 phút, chia sẻ rất nhiều hình ảnh thân mật của cặp đôi khi còn bên nhau trên nền ca khúc “Chắc ai đó sẽ về” do Lin Jay thể hiện.
![ Cặp đôi còn từng chụp ảnh cưới ](https://giadinh.mediacdn.vn/thumb_w/640/2018/6/14/photo-2-15289684239041819389608.jpg)
*Cặp đôi còn từng chụp * [ảnh cưới](https://showbizvn.com/cuoi/) [ảnh cưới](https://showbizvn.com/cuoi/)
Thông tin này khiến fan của cặp đôi vô cùng ngỡ ngàng. Đa phần đều tỏ ra tiếc nuối cho mối tình đẹp và ngưỡng mộ cặp đôi có cách chia tay văn minh. Một số người lại khuyên nhủ cặp đôi nên xem xét lại quyết định chia tay.
Trước đó, Ngọc Trang và Lin Jay không hề có “biểu hiện” nào của việc đường ai nấy đi. MC Ngọc Trang vừa trở về từ chuyến
[du lịch](https://showbizvn.com/khong-gian-song/) dài ngày tại Pháp và thường xuyên cập nhật hình ảnh xinh đẹp, vui vẻ trên [trang cá nhân](https://showbizvn.com/sao/). [](https://showbizvn.com/sao/hau-truong/btv-ngoc-trinh-toi-tung-that-bai-nang-ne-khi-tu-nghi-minh-hay-ho.html)
“Khi ai đó nói về mình hoặc khen mình tôi hay chọn cách đóng lại. Tại tôi đã từng bị thất bại rất nặng nề khi tự nghĩ mình có điểm gì đó hay ho”, Ngọc Trinh trải lòng.
![](https://showbizvn.com/wp-content/uploads/thumbs/229x153/2018/06/13/btv-ngoc-trinh-toi-tung-that-bai-nang-ne-khi-tu-nghi-minh-hay-ho-showbizvn-13062018-a1.jpg)
### BTV Ngọc Trinh: ‘Tôi từng thất bại nặng nề khi tự nghĩ mình hay ho’
## Tin mới cập nhật
![](https://showbizvn.com/wp-content/uploads/thumbs/70x47/2018/08/14/mc-bach-duong-hanh-trinh-van-hoa-showbizvn-14-8-2018.jpg)
![](https://showbizvn.com/wp-content/uploads/thumbs/70x47/2018/08/14/mc-bach-duong-hanh-trinh-van-hoa-showbizvn-14-8-2018.jpg)
### MC Bạch Dương nổi tiếng 1 thời lần đầu tiết lộ chuyện rời VTV sau 20 năm và cuộc sống 3 con
MC Bạch Dương của “Hành trình văn hóa” ngày nào nay đã ngoài 40 tuổi…
![](https://showbizvn.com/wp-content/uploads/thumbs/70x47/2018/08/14/ngoai-tinh-voi-vo-cua-ban-showbizvn-14-8-2018.jpg)
![](https://showbizvn.com/wp-content/uploads/thumbs/70x47/2018/08/14/ngoai-tinh-voi-vo-cua-ban-showbizvn-14-8-2018.jpg)
### 9X sốc nặng khi bắt tại trận chồng sắp cưới đang ‘mây mưa’ với vợ bạn thân
Cô gái trẻ đã không thể ngờ rằng, người bạn trai mà mình yêu bấy…
![](https://showbizvn.com/wp-content/uploads/thumbs/70x47/2018/08/14/nghi-pham-tham-sat-3-nguoi-o-tien-giang-showbizvn-14-8-2018.jpg)
![](https://showbizvn.com/wp-content/uploads/thumbs/70x47/2018/08/14/nghi-pham-tham-sat-3-nguoi-o-tien-giang-showbizvn-14-8-2018.jpg)
### Lời khai ban đầu của nghi phạm thảm sát 3 người trong 1 gia đình ở Tiền Giang
Nghi phạm vụ giết vợ, mẹ vợ và con vợ gây rúng động Tiền Giang…
![](https://showbizvn.com/wp-content/uploads/thumbs/70x47/2018/08/14/co-gai-cuoi-bup-be-zombie-showbizvn-14-8-2018.jpg)
![](https://showbizvn.com/wp-content/uploads/thumbs/70x47/2018/08/14/co-gai-cuoi-bup-be-zombie-showbizvn-14-8-2018.jpg)
### Choáng: Cô gái trẻ tuyên bố sẽ cưới con búp bê zombie ghê rợn sau 3 năm ‘quen biết’ khiến MXH Mỹ dậy sóng
Dù không nhận được sự ủng hộ của mọi người xung quanh nhưng Felicity vẫn…
![](https://showbizvn.com/wp-content/uploads/thumbs/70x47/2018/08/14/tri-mun-dau-den-showbizvn-14-8-2018.jpg)
![](https://showbizvn.com/wp-content/uploads/thumbs/70x47/2018/08/14/tri-mun-dau-den-showbizvn-14-8-2018.jpg)
### Trị mụn đầu đen ở mũi bằng chanh vừa nhanh vừa đơn giản, lại vô cùng hiệu quả
Có ngay 5 cách trị mụn đầu đen ở mũi ngay tại nhà cho bạn…
![](https://showbizvn.com/wp-content/uploads/thumbs/70x47/2018/08/14/hon-nua-nam-sau-dam-cuoi-lam-khanh-chi-sang-thai-lan-tim-nguoi-mang-thai-ho-showbizvn-14082018-a1.jpg)
![](https://showbizvn.com/wp-content/uploads/thumbs/70x47/2018/08/14/hon-nua-nam-sau-dam-cuoi-lam-khanh-chi-sang-thai-lan-tim-nguoi-mang-thai-ho-showbizvn-14082018-a1.jpg)
### Hơn nửa năm sau đám cưới, Lâm Khánh Chi sang Thái Lan tìm người mang thai hộ
Được biết sắp tới,
[gia đình](https://showbizvn.com/yeu/) và người thân của Lâm Khánh Chi cũng sẽ… ![](https://showbizvn.com/wp-content/uploads/thumbs/70x47/2018/08/14/chang-tien-si-hat-bolero-duy-cuong-bat-khoc-khi-nho-lai-tuoi-tho-ngheo-kho-di-buon-dong-nat-cung-me-showbizvn-14082018-a1.jpg)
![](https://showbizvn.com/wp-content/uploads/thumbs/70x47/2018/08/14/chang-tien-si-hat-bolero-duy-cuong-bat-khoc-khi-nho-lai-tuoi-tho-ngheo-kho-di-buon-dong-nat-cung-me-showbizvn-14082018-a1.jpg)
### Chàng ‘Tiến sĩ hát bolero’ Duy Cường bật khóc khi nhớ lại tuổi thơ nghèo khó đi buôn đồng nát cùng mẹ
Trong MV đầu tay, Quán quân Thần tượng Bolero Duy Cường đã tái hiện lại…
![](https://showbizvn.com/wp-content/uploads/thumbs/70x47/2018/08/14/chi-1-hanh-dong-truong-hinh-du-lam-ro-nghi-van-cuoi-chay-bau-voi-si-quan-quan-doi-showbizvn-14082018-a1.jpg)
![](https://showbizvn.com/wp-content/uploads/thumbs/70x47/2018/08/14/chi-1-hanh-dong-truong-hinh-du-lam-ro-nghi-van-cuoi-chay-bau-voi-si-quan-quan-doi-showbizvn-14082018-a1.jpg)
### Chỉ 1 hành động, Trương Hinh Dư làm rộ nghi vấn ‘cưới chạy bầu’ với sĩ quan quân đội
Chỉ sau 8 tháng hẹn hò, Trương Hinh Dư đã tuyên bố kết hôn với…
![](https://showbizvn.com/wp-content/uploads/thumbs/70x47/2018/08/14/hang-loat-xe-canh-sat-va-truc-thang-keo-den-nha-rihanna-khi-co-chuong-bao-dong-chuyen-gi-vua-xay-ra-showbizvn-14082018-a1.jpg)
![](https://showbizvn.com/wp-content/uploads/thumbs/70x47/2018/08/14/hang-loat-xe-canh-sat-va-truc-thang-keo-den-nha-rihanna-khi-co-chuong-bao-dong-chuyen-gi-vua-xay-ra-showbizvn-14082018-a1.jpg)
### Hàng loạt xe cảnh sát và trực thăng kéo đến nhà Rihanna khi có chuông báo động, chuyện gì vừa xảy ra?
Cảnh sát tập trung đông đúc bên ngoài nhà Rihanna khi chuông báo động reo…
![](https://showbizvn.com/wp-content/uploads/thumbs/70x47/2018/08/14/clip-da-la-tinh-cu-hoa-minzy-van-quay-tung-bung-truoc-ban-thang-cua-cong-phuong-tren-san-indonesia-chieu-nay-showbizvn-14082018-a1.jpg)
![](https://showbizvn.com/wp-content/uploads/thumbs/70x47/2018/08/14/clip-da-la-tinh-cu-hoa-minzy-van-quay-tung-bung-truoc-ban-thang-cua-cong-phuong-tren-san-indonesia-chieu-nay-showbizvn-14082018-a1.jpg)
### Clip: Đã là tình cũ, Hoà Minzy vẫn quẩy tưng bừng trước bàn thắng của Công Phượng trên sân Indonesia chiều nay
Ở thời khắc Công Phượng ghi bàn, khi máy quay lia đến khu vực khán…
### Xem ngay
![ dang-anh-mat-lanh-nhu-tien-nhung-dan-tinh-chi-chu-y-vao-vong-1-bi-o-ep-den-ngop-tho-cua-minh-hang-showbizvn-14082018-a1](https://showbizvn.com/wp-content/uploads/thumbs/229x153/2018/08/14/dang-anh-mat-lanh-nhu-tien-nhung-dan-tinh-chi-chu-y-vao-vong-1-bi-o-ep-den-ngop-tho-cua-minh-hang-showbizvn-14082018-a1.jpg)
![ dang-anh-mat-lanh-nhu-tien-nhung-dan-tinh-chi-chu-y-vao-vong-1-bi-o-ep-den-ngop-tho-cua-minh-hang-showbizvn-14082018-a1](https://showbizvn.com/wp-content/uploads/thumbs/229x153/2018/08/14/dang-anh-mat-lanh-nhu-tien-nhung-dan-tinh-chi-chu-y-vao-vong-1-bi-o-ep-den-ngop-tho-cua-minh-hang-showbizvn-14082018-a1.jpg)
#### Đăng ảnh mặt ‘lạnh như tiền’ nhưng dân tình chỉ chú ý vào vòng 1 bị o ép đến ‘ngộp thở’ của Minh Hằng
### Đừng bỏ lỡ
### Tin nóng
![ be-gai-7-tuoi-bi-suy-da-tang-phai-nhap-vien-cap-cuu-vi-an-phai-loai-thuc-pham-quen-thuoc-nhung-che-bien-sai-cach-showbizvn-14082018-a1](https://showbizvn.com/wp-content/uploads/thumbs/229x153/2018/08/14/be-gai-7-tuoi-bi-suy-da-tang-phai-nhap-vien-cap-cuu-vi-an-phai-loai-thuc-pham-quen-thuoc-nhung-che-bien-sai-cach-showbizvn-14082018-a1.jpg)
![ be-gai-7-tuoi-bi-suy-da-tang-phai-nhap-vien-cap-cuu-vi-an-phai-loai-thuc-pham-quen-thuoc-nhung-che-bien-sai-cach-showbizvn-14082018-a1](https://showbizvn.com/wp-content/uploads/thumbs/229x153/2018/08/14/be-gai-7-tuoi-bi-suy-da-tang-phai-nhap-vien-cap-cuu-vi-an-phai-loai-thuc-pham-quen-thuoc-nhung-che-bien-sai-cach-showbizvn-14082018-a1.jpg)
#### Bé gái 7 tuổi bị suy đa tạng phải nhập viện cấp cứu vì ăn phải loại thực phẩm quen thuộc nhưng chế biến sai cách
### Clip hot
![ clip-da-la-tinh-cu-hoa-minzy-van-quay-tung-bung-truoc-ban-thang-cua-cong-phuong-tren-san-indonesia-chieu-nay-showbizvn-14082018-a1](https://showbizvn.com/wp-content/uploads/thumbs/229x153/2018/08/14/clip-da-la-tinh-cu-hoa-minzy-van-quay-tung-bung-truoc-ban-thang-cua-cong-phuong-tren-san-indonesia-chieu-nay-showbizvn-14082018-a1.jpg)
![ clip-da-la-tinh-cu-hoa-minzy-van-quay-tung-bung-truoc-ban-thang-cua-cong-phuong-tren-san-indonesia-chieu-nay-showbizvn-14082018-a1](https://showbizvn.com/wp-content/uploads/thumbs/229x153/2018/08/14/clip-da-la-tinh-cu-hoa-minzy-van-quay-tung-bung-truoc-ban-thang-cua-cong-phuong-tren-san-indonesia-chieu-nay-showbizvn-14082018-a1.jpg)
#### Clip: Đã là tình cũ, Hoà Minzy vẫn quẩy tưng bừng trước bàn thắng của Công Phượng trên sân Indonesia chiều nay
![ ho-ngoc-ha-mau-thuy-huyen-my-showbizvn-12-8-2018](https://showbizvn.com/wp-content/uploads/thumbs/229x153/2018/08/12/ho-ngoc-ha-mau-thuy-huyen-my-showbizvn-12-8-2018.jpg)
![ ho-ngoc-ha-mau-thuy-huyen-my-showbizvn-12-8-2018](https://showbizvn.com/wp-content/uploads/thumbs/229x153/2018/08/12/ho-ngoc-ha-mau-thuy-huyen-my-showbizvn-12-8-2018.jpg)
#### Clip: Đây là phản ứng của Hồ Ngọc Hà khi thấy Huyền My, Mâu Thủy nhiệt tình hát theo hit ‘Cả một trời thương nhớ’
### 12 cung hoàng đạo
## Cùng chuyên mục
![ dang-anh-mat-lanh-nhu-tien-nhung-dan-tinh-chi-chu-y-vao-vong-1-bi-o-ep-den-ngop-tho-cua-minh-hang-showbizvn-14082018-a1](https://showbizvn.com/wp-content/uploads/thumbs/466x313/2018/08/14/dang-anh-mat-lanh-nhu-tien-nhung-dan-tinh-chi-chu-y-vao-vong-1-bi-o-ep-den-ngop-tho-cua-minh-hang-showbizvn-14082018-a1.jpg)
![ dang-anh-mat-lanh-nhu-tien-nhung-dan-tinh-chi-chu-y-vao-vong-1-bi-o-ep-den-ngop-tho-cua-minh-hang-showbizvn-14082018-a1](https://showbizvn.com/wp-content/uploads/thumbs/466x313/2018/08/14/dang-anh-mat-lanh-nhu-tien-nhung-dan-tinh-chi-chu-y-vao-vong-1-bi-o-ep-den-ngop-tho-cua-minh-hang-showbizvn-14082018-a1.jpg)
[Đăng ảnh mặt ‘lạnh như tiền’ nhưng dân tình chỉ chú ý vào vòng 1 bị o ép đến ‘ngộp thở’ của Minh Hằng](https://showbizvn.com/sao/facebook-sao/dang-anh-mat-lanh-nhu-tien-nhung-dan-tinh-chi-chu-y-vao-vong-1-bi-o-ep-den-ngop-tho-cua-minh-hang.html)
Không phải gương mặt sắc sảo hay thần thái “lạnh như tiền”, vòng 1 khủng của Minh Hằng mới là chi tiết khiến dân mạng đổ dồn sự chú ý.
![ vua-sinh-con-duoc-thang-ruoi-khanh-thi-tam-trang-bat-on-khien-fan-lo-lang-cho-cuoc-hon-nhan-voi-phan-hien-showbizvn-12082018-a1](https://showbizvn.com/wp-content/uploads/thumbs/229x153/2018/08/12/vua-sinh-con-duoc-thang-ruoi-khanh-thi-tam-trang-bat-on-khien-fan-lo-lang-cho-cuoc-hon-nhan-voi-phan-hien-showbizvn-12082018-a1.jpg)
![ vua-sinh-con-duoc-thang-ruoi-khanh-thi-tam-trang-bat-on-khien-fan-lo-lang-cho-cuoc-hon-nhan-voi-phan-hien-showbizvn-12082018-a1](https://showbizvn.com/wp-content/uploads/thumbs/229x153/2018/08/12/vua-sinh-con-duoc-thang-ruoi-khanh-thi-tam-trang-bat-on-khien-fan-lo-lang-cho-cuoc-hon-nhan-voi-phan-hien-showbizvn-12082018-a1.jpg)
## Bình luận


text:
Tìm kiếm trang web này
DỊCH_VỤ
CÔNG_NGHỆ
GIÁ
LIÊN_HỆ
DIỄN ĐÀN QUY HOẠCH THỰC HÀNH
FACEBOOK
DIỄN ĐÀN QUY HOẠCH THỰC HÀNH
* 3D MAX: RENDER KHỔ ẢNH LỚN CHO QUY HOẠCH
* 3D: HƯỚNG DẪN SỬ DỤNG SKETCHUP VÀ ARTLANTIS
* 3DS MAX: CHUYỂN MẶT BẰNG QUY HOẠCH TỪ AUTOCAD SANG NHANH NHẤT
* ARCGIS: 10 KHÁC GÌ 9?
* ARCGIS: MỞ GOOGLE MAPS
* ARCGIS: NẮN ẢNH BẢN ĐỒ ĐỊA HÌNH TỈ LỆ NHỎ
* ARCGIS: TẠO BIỂU TƯỢNG BẤT KỲ VỚI CHẤT LƯỢNG CAO
* ARCGIS: TẠO LABEL PHỨC TẠP
* ARCGIS: TỰ HỌC ĐỂ LÀM QUY HOẠCH TỐT HƠN
* ARCGIS: ĐỔI ĐƠN VỊ POINT<> MM
* AUTOCAD CIVIL: HƯỚNG DẪN SỬ DỤNG THIẾT KẾ HẠ TẦNG
* AUTOCAD MAP: TÀI LIỆU HƯỚNG DẪN
* AUTOCAD: DEMO TẠO LINETYPE VỚI TEXT
* AUTOCAD: HỦY VẾT TÍCH CỦA PHIÊN BẢN EDUCATIONAL
* AUTOCAD: KINH NGHIỆM HAY
* AUTOCAD: LỆNH TRIM 'CHẾ'
* AUTOCAD: MẤT MENU?
* AUTOCAD: MẸO SỬ DỤNG HATCH
* AUTOCAD: ĐÁNH SỐ TỰ ĐỘNG
* AUTOCADMAP CHO QUY HOẠCH ĐÔ THỊ (Kỳ 1)
* AUTOCADMAP CHO QUY HOẠCH ĐÔ THỊ (Kỳ 2)
* AUTOCADMAP CHO QUY HOẠCH ĐÔ THỊ (Kỳ 3)
* AUTOCADMAP CHO QUY HOẠCH ĐÔ THỊ (Kỳ 4)
* AUTOCADMAP CHO QUY HOẠCH ĐÔ THỊ (Kỳ 5)
* AUTOLISP: ĐỔI MÃ FONT TIẾNG VIỆT
* CAD: MIỄN PHÍ?
* CHIA LÔ: LISP GHI CHÚ LÔ TỰ ĐỘNG
* CẤP NƯỚC: PHẦN MỀM WSPRO V2.0
* CẤP ĐIỆN: CÁC PHẦN MỀM LƯỚI ĐIỆN
* CẤP ĐIỆN: KHI NÀO DÙNG CÁP BỌC CHO ĐIỆN TRUNG ÁP?
* CẤP ĐIỆN: MẠNG LƯỚI YẾU LƯỢC
* CẤP ĐIỆN: PHẦN MỀM PSAS *
* CẤP ĐIỆN: TRẠM BIẾN ÁP
* CẮM MỐC: TẠM TÍNH SỐ MỐC QUY HOẠCH
* GIAO THÔNG ĐÔ THỊ VÀ CHUYÊN ĐỀ ĐƯỜNG
* GIAO THÔNG: CHÊNH CAO ĐƯỜNG ĐỎ TẠI ĐOẠN SIÊU CAO
* GIAO THÔNG: TÍNH TOÁN ĐƯỜNG CONG ĐỨNG
* GIS-2-CAD: GIẢN LƯỢC POLYLINE THÀNH ARC
* GIS-2-CAD: XUẤT BẢN QUY HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT TỪ GIS
* GIÁ QUY HOẠCH: BẢNG TÍNH TỰ ĐỘNG THEO 01/2013/TT-BXD
* HẠ TẦNG KỸ THUẬT TRONG QUY HOẠCH PHÂN KHU: MẪU CỦA TP. HCM
* LUMION3D: CÓ THỂ RENDER QUY HOẠCH
* QUY HOẠCH CÔNG NGHIỆP: QUY CHUẨN ÁP DỤNG
* QUY HOẠCH ĐÔ THỊ: GIÁO TRÌNH
* QUY HOẠCH ĐÔ THỊ: GIÁO TRÌNH CỦA TRƯỜNG KIẾN TRÚC TP. HCM.
* SAN NỀN: LISP GÁN CAO ĐỘ ĐỒNG MỨC
* SAN NỀN: PHẦN MỀM MIỄN PHÍ NXSOFT
* SKETCHUP: THIẾT KẾ ĐÔ THỊ VÀ CẢNH QUAN
* SƠ ĐỒ VỊ TRÍ, RANH GIỚI QUY HOẠCH: NGUỒN TÀI LIỆU
* SỬ DỤNG ĐẤT: DEMO ỨNG DỤNG AUTOCAD CIVIL
* SỬ DỤNG ĐẤT: KÍCH THƯỚC 'CHAMFER' ĐƯỜNG ĐỎ?
* SỬ DỤNG ĐẤT: LOẠI ĐẤT LÀNG NGHỀ?
* SỬ DỤNG ĐẤT: NÊN VẼ BẰNG PHẦN MỀM NÀO?
* SỬ DỤNG ĐẤT: TỰ ĐỘNG HÓA TÍNH BẢNG TỔNG HỢP VỚI AUTOCAD MAP
* THOÁT NƯỚC MẶT: BẢNG EXCEL THỦY LỰC CỐNG
* THOÁT NƯỚC MẶT: CHỌN CỐNG TRÒN| HỘP?
* THOÁT NƯỚC MẶT: HỒ ĐIỀU HÒA TRONG BẢNG THỦY LỰC GIS+PLAN
* THOÁT NƯỚC MẶT: MẠNG LƯỚI YẾU LƯỢC
* THÔNG TIN VIỄN THÔNG: LÀM THẾ NÀO?
* US EPA: HƯỚNG DẪN SỬ DỤNG PHẦN MỀM CẤP, THOÁT NƯỚC
* US EPA: XUẤT DỮ LIỆU AUTOCAD SANG EPANET (CẤP NƯỚC)
* VĂN BẢN PHÁP QUY VỀ QUY HOẠCH: CÁCH TÌM NHANH NHẤT
* ĐMC: BÀI GIẢNG
* ẢNH VỆ TINH: CÁCH KHAI THÁC TRONG KHẢO SÁT VÀ QUY HOẠCH
*AUTOCAD: EXPLODE TẤT CẢ CÁC BLOCK 'ĐA CẤP'
... AUTOCAD: LISP HAY NGÀNH GIAO THÔNG
...CẤP NƯỚC: GIÁO TRÌNH
...MÔ HÌNH ĐÔ THỊ ĐIỂN HÌNH: MẬT ĐỘ ĐƯỜNG
...THOÁT NƯỚC MẶT: KIỂM TRA KHẢ NĂNG TRÀN HỐ GA
14 KIỂU SINH VIÊN RA TRƯỜNG CHẮC CHẮN THẤT NGHIỆP
20 BẢN ĐỒ NHÀ TRƯỜNG KHÔNG DẠY BẠN
3D CHO THIẾT KẾ ĐÔ THỊ- CÁC GIẢI PHÁP (KỲ 1)
3D CHO THIẾT KẾ ĐÔ THỊ- CÁC GIẢI PHÁP (KỲ 2)
3D: GIỚI THIỆU CITY ENGINE
59/2015/NĐ-CP "ĐÁ XOÁY" CÁC CÔNG TY VỀ QUY HOẠCH ĐÔ THỊ
ARCGIS VS QGIS
BÌNH LUẬN VUI: CỘNG ĐỒNG ASEAN- MỒI ÍT/ KIẾN NHIỀU
BÌNH LUẬN VUI: PHỐ CỔ HÀ NỘI NÊN LÁT GÌ?
BÌNH LUẬN VUI: QUY HOẠCH 'TỔ YẾN' KHÁNH HOÀ
BÌNH LUẬN VUI: SẮP KHÔNG CÒN AUTOCAD 'FULL CRACK'?
BÌNH LUẬN VUI: SẮP THẤT NGHIỆP RỒI
BÌNH LUẬN VUI: TÍ MẤT NGHỀ
BÌNH LUẬN VUI: ĐỪNG THI VÀO NGÀNH QUY HOẠCH ĐÔ THỊ NỮA
BẢN ĐỒ SẠT LỞ TOÀN CẦU, CÓ VIỆT NAM
BẢO VỆ ĐÔ THỊ VEN BIỂN KHỎI BÃO LŨ: KINH NGHIỆM THẾ GIỚI
BẮT ĐẦU HOẠT ĐỘNG!
BỐN LOẠI QUY HOẠCH SƯ
CHUYÊN GIA THỰC THỤ VỀ AUTOCAD CHO QUY HOẠCH LÀ ĐÂY!
CÁC ĐÔ THỊ SẮP "DỄ LÊN ĐỜI" (NÂNG CẤP) HƠN?
CÁCH PHÂN BIỆT CÁC ĐIỂM DU LỊCH TÂM LINH
GIS CHO THIẾT KẾ QUY HOẠCH ĐÔ THỊ: TÍNH KHẢ THI? (KỲ 1)
GIS CHO THIẾT KẾ QUY HOẠCH ĐÔ THỊ: TÍNH KHẢ THI? (KỲ 2)
GIS CHO THIẾT KẾ QUY HOẠCH ĐÔ THỊ: TÍNH KHẢ THI? (KỲ 3)
GIS CHO THIẾT KẾ QUY HOẠCH ĐÔ THỊ: TÍNH KHẢ THI? (KỲ 4)
GIS CHO THIẾT KẾ QUY HOẠCH ĐÔ THỊ: TÍNH KHẢ THI? (KỲ 5)
GIS CHO THIẾT KẾ QUY HOẠCH ĐÔ THỊ: TÍNH KHẢ THI? (KỲ 6)
GIS CHO THIẾT KẾ QUY HOẠCH ĐÔ THỊ: TÍNH KHẢ THI? (KỲ 7)
GIS+Plan (Kỳ 1): GIỚI THIỆU CHUNG
GIS+Plan (Kỳ 2): QUY HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT
GIS+Plan (Kỳ 3): QUY HOẠCH SAN NỀN
GIS+Plan 4.0: ĐỒNG BỘ HÓA CAD-GIS TRONG QUY HOẠCH ĐÔ THỊ
GIẢI TRÍ: ARTLINE LÀ GÌ?
GIẢI TRÍ: TÁO QUY HOẠCH
HIỆN TRẠNG MÔI TRƯỜNG QUỐC GIA 2011-2015
HOÀN THIỆN KỸ THUẬT KHU ĐẤT XÂY DỰNG ĐÔ THỊ
HÌNH ẢNH VUI: VẼ QUY HOẠCH THIẾU AUTOCAD
KHÁI TOÁN XÂY DỰNG ĐÔ THỊ: SAO NHIỀU THẾ?
KHẢO SÁT ĐỊA HÌNH: ỨNG DỤNG UAV
KHẢO SÁT: GIẤC MƠ BAY
LUẬT "HÀNH" (nghề) KIẾN TRÚC SƯ CHĂNG?
LỜI KHUYÊN DÀNH CHO CÁC BẠN SẮP LÀM ĐỒ ÁN TỐT NGHIỆP
MẶC NHIÊN CHỈ ĐỊNH THẦU QUY HOẠCH THEO 37/2010/NĐ-CP CÓ ĐÚNG KHÔNG?
NGẬP LỤT TẠI TP HỒ CHÍ MINH: ĐI TÌM CĂN NGUYÊN
NHÂN 2/9: KTS. QUY HOẠCH?
NHÂN 2/9: ĐÁP ÁN ĐỐ VUI KỲ TRƯỚC
NHÂN 2/9: ĐỐ VUI
NÚT GIAO KIM CƯƠNG KIỂU MỚI
PHONG THUỶ: ÁP DỤNG TRONG QUY HOẠCH, KIẾN TRÚC
PHONG THỦY: KTS. KIẾN PHONG ĐĂNG ĐÀN VỀ QUY HOẠCH
PHONG THỦY: MÊ TÍN HAY KHOA HỌC?
PHONG THỦY: QUY HOẠCH "GIA CÁT THÔN TRANG"
PHONG THỦY: ỨNG DỤNG TRONG QUY HOẠCH VÀ THIẾT KẾ
PHẢN BIỆN QUY HOẠCH ĐÚNG CÁCH: MỘT CHỦ ĐỀ CŨ- VỤ SÔNG ĐỒNG NAI
PHỐI CẢNH QUY HOẠCH: VẼ TAY
QUY CHUẨN MỚI VỀ NGHĨA TRANG
QUY HOẠCH DU LỊCH SINH THÁI: SÁCH THAM KHẢO
QUY HOẠCH ĐÔ THỊ LÀ GÌ? KỸ NĂNG CỦA CÁC NHÀ QUY HOẠCH?
QUẦN THỂ TƯỢNG ĐÀI BÁC HỒ TẠI SƠN LA TRÔNG NHƯ THẾ NÀO?
SAN NỀN: TÍNH KHỐI LƯỢNG VỚI MÔ HÌNH SỐ CAO ĐỘ (DEM)
SMARTPHONE TẠI HIỆN TRƯỜNG QUY HOẠCH
TCVN VỀ KIẾN TRÚC- QUY HOẠCH (Đến 01/10/2015)
THIẾT KẾ ĐÔ THỊ: THAM KHẢO VÒNG XUYẾN?
THUẬT TOÁN VỀ ĐƯỜNG CONG ĐỨNG
THỐNG KÊ VUI: SỐ NHÀ QUY HOẠCH MỚI NĂM 2020?
TƯ VẤN QUY HOẠCH THỜI TPP
ĐÀO TẠO QUY HOẠCH: MỘT LỜI CẢNH BÁO?
ĐĂNG KÝ KIẾN TRÚC SƯ ASEAN
CÔNG_NGHỆ
DỊCH_VỤ
GIÁ
LIÊN_HỆ
Sơ đồ trang web
DIỄN ĐÀN QUY HOẠCH THỰC HÀNH
>
THUẬT TOÁN VỀ ĐƯỜNG CONG ĐỨNG
19:50, 16 thg 12, 2016
bởi Manager quyhoach.vn
[ đã cập nhật
04:11, 1 thg 1, 2017
]
Gồm bảng tính Excel và minh hoạ thông số trong AutoCAD cho các tính toán sau:
- Dựng trắc dọc cho một đoạn tim đường giữa 2 nút giao thông biết các cao độ nút và chiều dài của các đoạn tim đường cần tính, của đoạn trước và đoạn sau, và
các bán kính đường cong đứng đã
lựa chọn tại 2 nút; sao cho trắc dọc sẽ
đi qua các nút đúng cao độ đã khống chế.
- Tính cao độ tại lý trình bất kỳ trên đoạn tim đường.
Đây là thuật toán cơ bản cho module Giao thông của phần mềm GIS+Plan phiên bản mới 4.0./.
Phòng CN GIS+Plan
https://sites.google.com/a/quyhoach.vn/vietnamese/chia_se/thuattoanvedhuongcongdhung
Č
Updating...
ċ
DuongCongDung.rar
(67k)
Manager quyhoach.vn,
19:50, 16 thg 12, 2016
v.1
ď
Sign in
|
Report Abuse
|
Powered By
Google Sites

X-Robots-Tag: noarchive

Cache-Control: private, max-age=5

Server: GSE


text:
Academic writing
-
The second edition of First Steps in Academic Writing , by Ann Hogue, provides high-beginning to low-intermediate students with essential tools to master basic academic writing. The text's time-proven approach integrates paragraph organization, sentence st
223p hoangliensonnhi 30-07-2013 438 191 Download
-
(BQ) Ebook Effective academic writing 3 the essay: Answer key booklet products about: the five-paragraph essay; process analysis essays; cause and effect essays; argumentative essays; classification essays; reaction essay.
20p vitconnew 19-03-2015 811 146 Download
-
Academic Writing' takes students from paragraph structuring to essay writing through a process approach. It teaches learners how to order and link paragraphs into cohesive and coherent essays and to create the various paragraph types that are used in written assignments. 'Academic Writing' includes work on how to generate ideas, organis material, draft, review, amd revise written work.
138p hoangliensonnhi 30-07-2013 233 139 Download
-
Academic Writing công nhận nhiều loại nhu cầu này. Đây là một khóa học linh hoạt cho phép sinh viên của tất cả các chuyên ngành, các cấp, từ nền tảng để tiến sĩ, để thực hành những khía cạnh của văn bản đó là quan trọng nhất cho nghiên cứu của họ. Cuốn sách được tổ chức để cung cấp tối đa thực hành thực tập cho sinh viên.
10p kathy207 04-08-2010 172 100 Download
-
Tham khảo tài liệu 'academic writing a handbook for international students part 23', ngoại ngữ, kỹ năng viết tiếng anh phục vụ nhu cầu học tập, nghiên cứu và làm việc hiệu quả
10p kathy207 04-08-2010 110 55 Download
-
Academic Writing công nhận nhiều loại nhu cầu này. Đây là một khóa học linh hoạt cho phép sinh viên của tất cả các chuyên ngành, các cấp, từ nền tảng để tiến sĩ, để thực hành những khía cạnh của văn bản đó là quan trọng nhất cho nghiên cứu của họ.
10p kathy207 04-08-2010 129 53 Download
-
Tham khảo tài liệu 'academic writing a handbook for international students part 12', ngoại ngữ, kỹ năng viết tiếng anh phục vụ nhu cầu học tập, nghiên cứu và làm việc hiệu quả
10p kathy207 04-08-2010 99 50 Download
-
Tham khảo tài liệu 'academic writing a handbook for international students part 16', ngoại ngữ, kỹ năng viết tiếng anh phục vụ nhu cầu học tập, nghiên cứu và làm việc hiệu quả
10p kathy207 04-08-2010 101 34 Download
-
Tham khảo tài liệu 'academic writing a handbook for international students part 27', ngoại ngữ, kỹ năng viết tiếng anh phục vụ nhu cầu học tập, nghiên cứu và làm việc hiệu quả
12p kathy207 04-08-2010 93 34 Download
-
Tham khảo tài liệu 'academic writing a handbook for international students part 21', ngoại ngữ, kỹ năng viết tiếng anh phục vụ nhu cầu học tập, nghiên cứu và làm việc hiệu quả
10p kathy207 04-08-2010 86 33 Download
-
Tham khảo tài liệu 'academic writing a handbook for international students part 20', ngoại ngữ, kỹ năng viết tiếng anh phục vụ nhu cầu học tập, nghiên cứu và làm việc hiệu quả
10p kathy207 04-08-2010 91 32 Download
-
Tham khảo tài liệu 'academic writing a handbook for international students part 22', ngoại ngữ, kỹ năng viết tiếng anh phục vụ nhu cầu học tập, nghiên cứu và làm việc hiệu quả
10p kathy207 04-08-2010 97 32 Download
-
Tham khảo tài liệu 'academic writing a handbook for international students part 24', ngoại ngữ, kỹ năng viết tiếng anh phục vụ nhu cầu học tập, nghiên cứu và làm việc hiệu quả
10p kathy207 04-08-2010 91 31 Download
-
Tham khảo tài liệu 'academic writing a handbook for international students part 26', ngoại ngữ, kỹ năng viết tiếng anh phục vụ nhu cầu học tập, nghiên cứu và làm việc hiệu quả
10p kathy207 04-08-2010 108 30 Download
-
In recent years, collocation has been widely acknowledged as an essential characteristic to distinguish native speakers from non-native speakers. Research on academic writing has also shown that collocations are not only common but serve a particularly important discourse function within the academic community. In our study, we propose a machine learning approach to implementing an online collocation writing assistant. We use a data-driven classifier to provide collocation suggestions to improve word choices, based on the result of classification. ...
5p hongdo_1 12-04-2013 27 3 Download
-
Ideal for overseas students studying at English-medium colleges and universities, this practical writing course enables international students to meet the required standard of writing and use an appropriate style for essays, exams and dissertations. Newly revised and updated to include extra exercises and material suggested by teachers and students, Academic Writing explains and demonstrates all the key writing skills and is ideal for use in the classroom or for independent study.
201p huthao 07-01-2010 1929 1635 Download
-
Many students wait until the last minute to write papers, hoping that the pressure of deadlines will force out well-organized facts and deep analysis directly onto the page. If you can write good papers at the last minute and feel good about doing so, then read no further. But if you find yourself feeling uneasy with your writing expertise, if your graduation paper topic puts you out on a limb, or if the papers turn out to be not as good as they might be, then consider a change of habit.
73p yuki_snow_86 21-05-2009 1362 631 Download
-
Most international students need to write essays and reports for exams and coursework. Yet writing good academic English is one of the most demanding tasks students face. This new edition of Academic Writing has been fully revised to help students reach this goal. Clearly organised, the course explains the writing process from start to ﬁnish. Each stage is demonstrated and practised, from selecting suitable sources, reading, notemaking and planning through to re-writing and proof-reading.
314p namson94 18-07-2012 428 323 Download
-
Effective Academic Writing 2: The Short Essay, is the second level of a new academic writing series. The series teaches the writing modes and rhetorical devices students need to succeed in academic work. Grammar presentation and practice are correlated to the Grammar Sense series.
174p namson94 18-07-2012 441 263 Download
-
Writing essays and dissertations can be a major concern for overseas students studying at English-medium colleges and universities. Virtually all courses contain a large degree of written assessment and it is essential to ensure that your writing skills meet the necessary standard. Academic Writing is a new kind of writing course for all international students who have to write exams or coursework in English. This practical book thoroughly explains the writing process and covers all the key writing skills.
272p namson94 18-07-2012 316 229 Download

markdown:
# Academic writing
**Academic writing**
-
The second edition of First Steps in Academic Writing , by Ann Hogue, provides high-beginning to low-intermediate students with essential tools to master basic academic writing. The text's time-proven approach integrates paragraph organization, sentence st
223p
hoangliensonnhi
30-07-2013
438
191
Download
-
(BQ) Ebook Effective academic writing 3 the essay: Answer key booklet products about: the five-paragraph essay; process analysis essays; cause and effect essays; argumentative essays; classification essays; reaction essay.
20p
vitconnew
19-03-2015
811
146
Download
-
Academic Writing' takes students from paragraph structuring to essay writing through a process approach. It teaches learners how to order and link paragraphs into cohesive and coherent essays and to create the various paragraph types that are used in written assignments. 'Academic Writing' includes work on how to generate ideas, organis material, draft, review, amd revise written work.
138p
hoangliensonnhi
30-07-2013
233
139
Download
-
Academic Writing công nhận nhiều loại nhu cầu này. Đây là một khóa học linh hoạt cho phép sinh viên của tất cả các chuyên ngành, các cấp, từ nền tảng để tiến sĩ, để thực hành những khía cạnh của văn bản đó là quan trọng nhất cho nghiên cứu của họ. Cuốn sách được tổ chức để cung cấp tối đa thực hành thực tập cho sinh viên.
10p
kathy207
04-08-2010
172
100
Download
-
Tham khảo tài liệu 'academic writing a handbook for international students part 23', ngoại ngữ, kỹ năng viết tiếng anh phục vụ nhu cầu học tập, nghiên cứu và làm việc hiệu quả
10p
kathy207
04-08-2010
110
55
Download
-
Academic Writing công nhận nhiều loại nhu cầu này. Đây là một khóa học linh hoạt cho phép sinh viên của tất cả các chuyên ngành, các cấp, từ nền tảng để tiến sĩ, để thực hành những khía cạnh của văn bản đó là quan trọng nhất cho nghiên cứu của họ.
10p
kathy207
04-08-2010
129
53
Download
-
Tham khảo tài liệu 'academic writing a handbook for international students part 12', ngoại ngữ, kỹ năng viết tiếng anh phục vụ nhu cầu học tập, nghiên cứu và làm việc hiệu quả
10p
kathy207
04-08-2010
99
50
Download
-
Tham khảo tài liệu 'academic writing a handbook for international students part 16', ngoại ngữ, kỹ năng viết tiếng anh phục vụ nhu cầu học tập, nghiên cứu và làm việc hiệu quả
10p
kathy207
04-08-2010
101
34
Download
-
Tham khảo tài liệu 'academic writing a handbook for international students part 27', ngoại ngữ, kỹ năng viết tiếng anh phục vụ nhu cầu học tập, nghiên cứu và làm việc hiệu quả
12p
kathy207
04-08-2010
93
34
Download
-
Tham khảo tài liệu 'academic writing a handbook for international students part 21', ngoại ngữ, kỹ năng viết tiếng anh phục vụ nhu cầu học tập, nghiên cứu và làm việc hiệu quả
10p
kathy207
04-08-2010
86
33
Download
-
Tham khảo tài liệu 'academic writing a handbook for international students part 20', ngoại ngữ, kỹ năng viết tiếng anh phục vụ nhu cầu học tập, nghiên cứu và làm việc hiệu quả
10p
kathy207
04-08-2010
91
32
Download
-
Tham khảo tài liệu 'academic writing a handbook for international students part 22', ngoại ngữ, kỹ năng viết tiếng anh phục vụ nhu cầu học tập, nghiên cứu và làm việc hiệu quả
10p
kathy207
04-08-2010
97
32
Download
-
Tham khảo tài liệu 'academic writing a handbook for international students part 24', ngoại ngữ, kỹ năng viết tiếng anh phục vụ nhu cầu học tập, nghiên cứu và làm việc hiệu quả
10p
kathy207
04-08-2010
91
31
Download
-
Tham khảo tài liệu 'academic writing a handbook for international students part 26', ngoại ngữ, kỹ năng viết tiếng anh phục vụ nhu cầu học tập, nghiên cứu và làm việc hiệu quả
10p
kathy207
04-08-2010
108
30
Download
-
In recent years, collocation has been widely acknowledged as an essential characteristic to distinguish native speakers from non-native speakers. Research on academic writing has also shown that collocations are not only common but serve a particularly important discourse function within the academic community. In our study, we propose a machine learning approach to implementing an online collocation writing assistant. We use a data-driven classifier to provide collocation suggestions to improve word choices, based on the result of classification. ...
5p
hongdo_1
12-04-2013
27
3
Download
-
Ideal for overseas students studying at English-medium colleges and universities, this practical writing course enables international students to meet the required standard of writing and use an appropriate style for essays, exams and dissertations. Newly revised and updated to include extra exercises and material suggested by teachers and students, Academic Writing explains and demonstrates all the key writing skills and is ideal for use in the classroom or for independent study.
201p
huthao
07-01-2010
1929
1635
Download
-
Many students wait until the last minute to write papers, hoping that the pressure of deadlines will force out well-organized facts and deep analysis directly onto the page. If you can write good papers at the last minute and feel good about doing so, then read no further. But if you find yourself feeling uneasy with your writing expertise, if your graduation paper topic puts you out on a limb, or if the papers turn out to be not as good as they might be, then consider a change of habit.
73p
yuki_snow_86
21-05-2009
1362
631
Download
-
Most international students need to write essays and reports for exams and coursework. Yet writing good academic English is one of the most demanding tasks students face. This new edition of Academic Writing has been fully revised to help students reach this goal. Clearly organised, the course explains the writing process from start to ﬁnish. Each stage is demonstrated and practised, from selecting suitable sources, reading, notemaking and planning through to re-writing and proof-reading.
314p
namson94
18-07-2012
428
323
Download
-
Effective Academic Writing 2: The Short Essay, is the second level of a new academic writing series. The series teaches the writing modes and rhetorical devices students need to succeed in academic work. Grammar presentation and practice are correlated to the Grammar Sense series.
174p
namson94
18-07-2012
441
263
Download
-
Writing essays and dissertations can be a major concern for overseas students studying at English-medium colleges and universities. Virtually all courses contain a large degree of written assessment and it is essential to ensure that your writing skills meet the necessary standard. Academic Writing is a new kind of writing course for all international students who have to write exams or coursework in English. This practical book thoroughly explains the writing process and covers all the key writing skills.
272p
namson94
18-07-2012
316
229
Download

Server: Apache/2.2.31 (CentOS)

Set-Cookie: TLDEVNamespace=b6cpdplu34e88s6a2le735c216; path=/; domain=.tailieu.vn; HttpOnly


text:
Việc làm
Nhà đất
Menu
Home
Xã hội
Sự kiện
Thời sự
Close
Kinh tế
Khuyến mãi
Mua sắm
Tin kinh tế
Đầu tư
Close
Giáo dục
Tin giáo dục
Tuyển sinh
Close
Nông nghiệp
Trồng trọt
Chăn nuôi
Thị trường
Close
Pháp luật
Tin pháp luật
Hình sự
Close
Du Lịch
Ẩm thực
Danh lam thắng cảnh
Du lịch
Văn hóa
Close
Đời sống
Chuyện ngôi sao
Làm đẹp
Sức khỏe
Tinh yêu giới tính
Close
Giải trí
Người đẹp
Thời trang
Làm đẹp
Close
Nhà đất
Bán nhà
Bán đất
Cho thuê
Close
Việc làm
Doanh Nghiệp
Video
Thứ tư, 15/08/2018 01:09:45

Link: <https://taynguyenonline.net/wp-json/>; rel="https://api.w.org/", <https://taynguyenonline.net/?p=9075>; rel=shortlink

Keep-Alive: timeout=5, max=100


text:
Tải bản đầy đủ
Kinh tế - Quản lý
Kế toán
Báo cáo thực tập tốt nghiệp chuyên ngành kinh tế kế toán quản trị (676)
TRƯỜNG ĐẠI HỌC TRÀ VINH
KHOA KINH TẾ, LUẬT
ISO 9001:2008
BÁO CÁO THỰC TẬP TỐT NGHIỆP
CÔNG TY TNHH KINH DOANH VÀ DỊCH VỤ VŨ
HOÀNG
Người hướng dẫn:
Sinh viên thực hiện:
ThS: ĐOÀN THỊ NGUYỆT NGỌC
NGUYỄN THỊ TUYẾN
MSSV: DA1911131
Lớp: DA11KT01B
Khóa: 2011 - 2015
Trà vinh – Năm 2015
LỜI CẢM ƠN
Em xin chân thành cảm quý Thầy Cô Trường Đại học Trà Vinh đã tạo điều
kiện thuận lợi cho em trong suốt quá trình học tập, cũng như trong suốt thời gian
thực hiện bài báo cáo.
Em xin chân thành cảm ơn sự quan tâm hướng dẫn, giúp đỡ tận tình của cô
giáo hướng đã tận tình hướng dẫn cho em hoàn thành bài báo cáo này.
Ngày …… tháng ………. năm 20…
Sinh viên thực hiện
Nguyễn Thị Tuyến
i
NHẬN XÉT CỦA CƠ QUAN THỰC TẬP
Họ và tên sinh viên thực tập: Nguyễn Thị Tuyến
MSSV: DA1911131
Lớp: DA11KT01B
Khoa: Kinh tế, Luật
Thời gian thực tập: Từ ngày: 05/01/2015
Đến ngày: 06/02/2015
Đơn vị thực tập: Công Ty TNHH kinh doanh và dịch vụ Vũ Hoàng
Địa chỉ: Số 35, Đường Nguyễn Huy Tưởng, Phường Thanh Xuân Trung, Quận
Thanh Xuân, Thành Phố Hà Nội.
Điện thoại:
Fax: .........
Email:.................................................................. Website:......................................................
Ghi chú:
- Đánh giá bằng cách đánh dấu ( ) vào cột xếp loại các nội dung đánh giá trong
bảng sau:
Xếp loại
Nội dung đánh giá
Tốt Khá T.Bình Kém
I. Tinh thần kỷ luật, thái độ
1. Thực hiện nội quy cơ quan
2. Chấp hành giờ giấc làm việc
3. Trang phục
4. Thái độ giao tiếp với cán bộ công nhân viên
5. Ý thức bảo vệ của công
6. Tích cực trong công việc
7. Đạo đức nghề nghiệp
8. Tinh thần học hỏi trong công việc
II. Kỹ năng chuyên môn nghiệp vụ
1. Đáp ứng yêu cầu công việc
2. Nghiên cứu, học tập nâng cao trình độ chuyên môn, nghiệp
vụ
3. Kỹ năng tin học
4. Kỹ năng sử dụng thiết bị tại nơi làm việc (máy fax,
photocopy, máy in, máy vi tính…)
5. Xử lý tình huống phát sinh
6. Có ý kiến, đề xuất, năng động, sáng tạo trong công việc
Kết luận: ..............................................................................................................................
….........., ngày …... tháng …… năm 2015
XÁC NHẬN CỦA CƠ QUAN
THỦ TRƯỞNG
(Ký tên, đóng dấu)
NHẬN XÉT CỦA NGƯỜI HƯỚNG DẪN
ii
Họ và tên sinh viên thực tập: Nguyễn Thị Tuyến
MSSV: DA1911131
Lớp: DA11KT01B
1. Phần nhận xét:
Về hình thức:........................................................................................................................
Về nội dung:.........................................................................................................................
Về tinh thần thái độ làm việc:...............................................................................................
2. Phần chấm điểm:
NỘI DUNG ĐÁNH GIÁ
1. Về hình thức:
- Trình bày đúng theo mẫu hướng dẫn
- Lỗi chính tả, lỗi đánh máy không đáng kể
2. Về nội dung:
- Cơ sở lý luận phù hợp với đề tài
- Phần giới thiệu về cơ quan thực tập rõ ràng
- Nội dung phản ánh được thực trạng của công ty, có
đánh giá thực trạng trên
- Đề xuất giải pháp phù hợp với thực trạng, có khả
năng thực thi trong thực tế
- Phần kết luận, kiến nghị phù hợp
3. Tinh thần, thái độ làm việc:
TỔNG CỘNG
ĐIỂM
ĐIỂM
TỐI ĐA
2
1
1
7
1
1
GVHD
3
1
1
1
10
Trà Vinh, ngày.......tháng........năm 2015
GIÁO VIÊN HƯỚNG DẪN
iii
MỤC LỤC
LỜI CẢM ƠN............................................................................................................i
NHẬN XÉT CỦA CƠ QUAN THỰC TẬP..............................................................ii
NHẬN XÉT CỦA NGƯỜI HƯỚNG DẪN.............................................................iii
DANH SÁCH CÁC TỪ VIẾT TẮT.........................................................................iv
MỤC LỤC................................................................................................................. v
1. GIỚI THIỆU TỔNG QUAN VỀ CÔNG TY TNHH KINH DOANH VÀ DỊCH
VỤ VŨ HOÀNG.......................................................................................................1
1.1. Quá trình hình thành phát triển và chức năng hoạt động của công ty..............1
1.2. Tổ chức quản lý của công ty...........................................................................1
1.3. Quy trình kinh doanh......................................................................................3
1.4. Tổ chức công tác kế toán tại công ty...............................................................4
1.5. Đặc điểm của đơn vị ảnh hưởng đến công tác kế toán....................................7
1.6. Chiến lược và phương hướng phát triển của công ty trong tương lai..............7
iv
2. NHỮNG CÔNG VIỆC THỰC TẬP TẠI CÔNG TY TNHH KINH DOANH VÀ
DỊCH VỤ VŨ HOÀNG............................................................................................9
2.1. Những công việc thực hiện tại công ty............................................................9
2.2. Những công việc quan sát tại công ty...........................................................12
2.3. Bài học kinh nghiệm....................................................................................12
3. NỘI DUNG ĐỀ TÀI............................................................................................14
3.1. Đặt vấn đề....................................................................................................14
3.2. Phương pháp nghiên cứu..............................................................................15
3.3 Kết quả và thảo luận......................................................................................33
v
1. GIỚI THIỆU TỔNG QUAN VỀ CÔNG TY TNHH KINH DOANH VÀ
DỊCH VỤ VŨ HOÀNG
1.1. Quá trình hình thành phát triển và chức năng hoạt động của công ty
1.1.1. Quá trình hình thành và phát triển của công ty
Công ty TNHH kinh doanh và dịch vụ Vũ Hoàng được thành lập theo Giấy
phép đầu tư số 47/GP-HN ngày 10/05/2006 và Giấy phép đầu tư điều chỉnh số
47/GPĐC-HN ngày 09/8/2005 do Uỷ ban nhân dân Thành phố Hà Nội cấp và
đến ngày 13/3/2007, Công ty được Uỷ ban nhân dân Thành phố Hà Nội cấp
Giấy chứng nhận đầu tư số 0101929870
theo Nghị định số 101/2006/NĐ-CP ngày 21/9/2006 của Chính phủ quy định
việc đăng ký lại, chuyển đổi và đăng ký đổi giấy chứng nhận đầu tư của các
doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài theo quy định của Luật Doanh nghiệp
và Luật Đầu tư.
Tên công ty: Công ty TNHH kinh doanh và dịch vụ Vũ Hoàng
Địa chỉ: Số 35, Đường Nguyễn Huy Tưởng, Phường Thanh Xuân Trung,
Quận Thanh Xuân, Thành Phố Hà Nội.
Tên giám đốc: Vũ Minh Vương
Mã số thuế: 0101929870
Số điện thoại: 0435438916
Vốn của công ty: 12.000.000.000
1.1.2. Chức năng và lĩnh vực hoạt động của công ty
Hoạt động chính của Công ty TNHH kinh doanh và dịch vụ Vũ Hoàng là:
– Sản xuất thép xây dựng cán nóng đạt tiêu chuẩn ISO 9001 – 2000, sản phẩm
thép có chất lượng cao phù hợp với các tiêu chuẩn đã ký.
– Đưa thép vào thị trường quốc tế và tạo chỗ đứng vững chắc trên thị trường trong
nước và ngoài nước.
1
1.2. Tổ chức quản lý của công ty
Tồn tại và phát triển trong điều kiện kinh tế nhiều thành phần dưới sự quản lý
của Giám Đốc Công ty TNHH Kinh doanh và dịch vụ Vũ Hoàng đã từng bước tổ
chức lại bộ máy quản lý cũng như sắp xếp lại lao động cho phù hợp với yêu cầu
hiện tại, đổi mới các phương thức kinh doanh để đảm bảo sản xuất kinh doanh
mang lại hiệu quả cao.
Trong doanh nghiệp mọi hoạt động sản xuất kinh doanh được đặt dưới sự
lãnh đạo trực tiếp của ban giám đốc, giúp việc cho giám đốc là ba phòng ban, mỗi
phòng ban có chức năng nhiệm vụ riêng nhưng điều liên quan chặt chẽ đến nhau về
mọi mặt của công tác kinh doanh và quản lý của mặt hàng. Cơ cấu bộ máy tổ chức
của doanh nghiệp được thể hiện như sau:
Giám đốc
Phó giám đốc
Phòng Tổng
hợp
Phòng Kế
toán tài
chính
Phòng Kỹ
thuật
Phòng Bảo
hộ lao động
Các phân xưởng sản xuất
Sơ đồ 1 : Cơ cấu tổ chức của Công ty TNHH Kinh doanh và dịch vụ Vũ Hoàng
2
g
Bộ máy quản lý của Công ty được tổ chức theo một cấp. Các phòng ban chức năng
có mối liên hệ chặt chẽ với nhau và cùng chịu sự quản lý của Giám đốc. Các phòng
ban chức năng được tổ chức theo yêu cầu của việc quản lý sản xuất kinh doanh
thông suốt, thông qua cấp trung gian. ở phân xưởng có quản đốc điều hành sản xuất
và chịu trách nhiệm với Giám đốc. Cụ thể chức năng, nhiệm vụ của từng bộ phận
như sau:
+ Giám đốc: là người lãnh đạo cao nhất chịu trách nhiệm chỉ đạo toàn bộ quá
trình sản xuất kinh doanh của Công ty, đại diện cho Công ty chịu trách nhiệm về
mặt pháp lý với nhà nước và với các tổ chức kinh tế khác.
+ Phó giám đốc: là người có quyền sau giám đốc, có chức năng tham mưu
cho Giám đốc. Giải quyết các công việc do giám đốc uỷ quyền, được thay mặt giám
đốc giải quyết công việc khi giám đốc đi vắng.
+ Phòng tổng hợp: là phòng có nhiệm vụ tham mưu cho Giám đốc và tổ chức
thực hiện công tác tổ chức nhân sự của Công ty. Có nhiệm vụ làm thủ tục nhập khẩu
thanh toán quốc tế và tìm kiếm hợp đồng với các đối tác trên thị trường. Giữ mối
quan hệ mật thiết giữa các cấp chính quyền địa phương. Phòng tổng hợp được được
bố trí như sau:
- Trưởng phòng tổ chức chức hành chính;
- Trợ lý nhân sự;
- Lao động tiền lương;
- Văn thư lưu trữ;
- Hai người phụ trách khâu kế hoạch sản xuất;
- Hai người phụ trách kế hoạch thống kê.
+ Phòng kế toán tài chính: là phòng nghiệp vụ kế toán có chức năng tham
mưu cho giám đốc và thực hiện các nghiệp vụ kế toán tài chính. Có nhiệm vụ quản
lý, tổ chức bộ máy kế toán, ghi chép toàn bộ các sổ sách, số liệu về kinh tế tài
chính, xử lý, thu thập, cung cấp các thông tin chính xác, kịp thời cho bộ máy quản
lý. Đảm bảo cho hoạt động của xí nghiệp đáp ứng yêu cầu, nhiệm vụ, mục tiêu đề ra
và thực hiện đúng các chế độ pháp luật của Nhà nước. Phòng tài vụ có 8 người:
- Kế toán trưởng kiêm trưởng phòng;
- Kế toán tổng hợp kiêm phó phòng;
- Kế toán thanh toán;
3
- Kế toán vật tư, TSCĐ;
- Kế toán tiền lương;
- Kế toán chi phí sản xuất, giá thành;
- Thủ quỹ Tiền mặt và Ngân hàng;
- Thủ kho.
+ Phòng kỹ thuật: có nhiệm vụ chịu trách nhiệm về mặt kỹ thuật của tất cả
các loại hàng hoá, máy móc, thiết bị của Công ty. Phòng kỹ thuật có 5 người:
- Phụ trách kỹ thuật chung;
- Thiết kế biểu mẫu, quy cách sản phẩm;
- Kỹ thuật giám sát gia công;
- Kỹ thuật phân xưởng;
- Bộ phận KCS.
+ Phòng bảo hộ lao động: quán triệt các nguyên tắc, quy cách đảm bảo về an
toàn lao động cho công nhân.
Các phân xưởng thực hiện chức năng sản xuất sản phẩm
1.3. Quy trình sản xuất
Quá trình xẻ cuộn thép
Nhận thép cuộn
Máy cắt dọc thép
Thiết bị hàn nối dải
Thiết bị tạo hình (uốn )
4
Sơ đồ 2:Quy trình sản xuất thép
Để sản xuất sản phẩm phải thực hiện qua các công đoạn như sau:
Nhận thép cuộn.
Các cuộn thép khi nhập vào kho phải được dán nhãn vào phía trong cuộn
thép đựơc thủ kho kiểm tra đối chiếu với lệnh nhập hàng.
Đối với thép Trung Quốc dải nhỏ phải có biển báo và dấu hiệu kiểm soát rõ
ràng.
Theo lệnh sản xuất, quản đốc phân xưởng làm phiếu yêu cầu lĩnh vật tư, thủ
kho thép xuất thép cho các trưởng máy cắt. Các cuộn thép khi đưa vào cắt phải
được nhân viên kiểm tra chất lượng sản phẩm và trưởng máy kiểm tra và ghi sổ.
Công đoạn máy cắt dọc thép.
Máy cắt xẻ dọc thép cuộn tạo bán thành phẩm cho các máy uốn. Chất lượng
của các dải thép được cắt ảnh hưởng tới chất lượng ống uốn.
Chất lượng các dải thép cắt ra được nhân viên kiểm tra chất lượng sản phẩm
kiểm tra và được dán phiếu kiểm tra vào phía trong và phía ngoài của dải thép.
Công đoạn hàn nối dải ở máy nhả cuộn.
Trước khi làm việc, các thợ hàn dải thực hiện việc kiểm tra cũng như việc
vận hành máy nhả liệu và máy hàn theo đúng hướng dẫn quy định. Các dải thép đi
vào lồng phóng liệu ở các máy uốn yêu cầu không bị vặn, ba- via quay lên trên, các
mối hàn được mài nhẵn.
1.4. Tổ chức công tác kế toán tại công ty
1.4.1. Tổ chức bộ máy kế toán
Kế toán trưởng
Kế toán
tổng hợp
Thủ quỹ
Kế toán chi
phí và tính
giá thành
Kế toán tiền lương và các
khoản trích theo lương
5
Kế toán công
nợ, vật tư
Sơ đồ 2: Bộ máy Kế toán của công ty
-
Chức năng nhiệm vụ cụ thể:
- Kế toán trưởng: Có trách nhiệm hướng dẫn chỉ đạo và kiểm tra các công việc của
các nhân viên kế toán thực hiện đồng thời chịu trách nhiệm trước Giám đốc, cấp
trên và các cơ quan hữu quan về các thông tin kinh tế của Công ty tham mưu cho
Giám đốc trong việc ra quyết định tài chính như: Thu hồi, đầu tư, sản xuất kinh
doanh, giải quyết công nợ hay thực hiện phân phối thu nhập.
- Thủ quỹ: Có chức năng nhiệm vụ Giám đốc đồng vốn của Công ty, là người nắm
giữ tiền mặt của Công ty. Thủ quỹ căn cứ vào phiếu thu chi hợp lệ để nhập và xuất
quỹ. Tuyệt đối không được tiết lộ tình hình tài chính của Công ty cho người không
có thẩm quyền.
- Kế toán tiền lương và các khoản trích theo lương: Có nhiệm vụ căn cứ vào
bảng chấm công của từng đội, xí nghiệp để lập bảng thanh toán lương và các khoản
phụ cấp cho các đối tượng cụ thể trong doanh nghiệp. Trích BHXH, BHYT, KPCĐ
theo đúng tỷ lệ quy định.
Chứng từ gốc
(Bảng tổng hợp chứng từ)
- Kế toán tổng hợp: Tập hợp tất cả các chi phí và thu nhập của Công ty đã phát
sinh để lập báo cáo quyết toán tài chính theo tháng, quý năm theo đúng quy định
của bộ tài chính.
- Kế toán
công nợ vật tư: Có trách nhiệm theo dõi các khoản thu chi và
Sổ Quỹ
Sổ,tập
thẻhợp
kế số
toán chi
tiết
liệu lập báo cáo tổng hợp theo từng niên độ kế toán (tháng, quý, năm)
-Kế toán chi phí và tính giá thành: có nhiệm vụ ghi chép, theo dõi tình hình, phản
ghi sổ
ánh Sổ
mộtđăng
cáchký
khoa học các chi phíChứng
sản xuấttừphục
vụ yêu cầu tính giá thành và xác
chứng từ ghi sổ
định kết quả tiêu thụ thành phẩm. Hạch toán chi tiết và tổng hợp số sản phẩm đã
tiêu thụ, theo dõi các khoản công nợ thống kê tổng hợp.
1.4.2 Hình thức kế toán áp dụng
Sổ cái các TK
Công ty áp dụng hình thức chứng từ ghi sổ.
Bảng cân đối
Tài khoản
6
Báo cáo Kế toán
Bảng tổng hợp
Chi tiết
Sơ đồ 3: Trình tự ghi sổ kế toán theo hình thức chứng từ ghi sổ
-
Ghi chú:
Ghi hàng ngày
Ghi cuối tháng
Đối chiếu, kiểm tra
Hằng ngày, khi phát sinh các nghiệp vụ liên quan đến các loại tiền mặt, kế toán căn
cứ vào các chứng từ gốc viết phiếu thu, phiếu chi và định khoản ngay trên phiếu đó
đồng thời phản ánh vào các sổ chi tiết có liên quan. Đối với các nghiệp vụ khác, kế
toán căn cứ vào chứng từ gốc để định khoản và phản ánh vào các sổ chi tiết có liên
quan. Các nghiệp vụ thu, chi bằng tiền mặt được Thủ quỹ ghi ngay vào sổ quỹ và
thường xuyên đối chiếu với kế toán. Các nghiệp vụ liên quan đến nhập xuất vật tư,
thành phẩm, hàng hoá được thủ kho ghi vào thẻ kho và định kỳ 3 đến 5 ngày đem
đối chiếu với kế toán.
7
Bảng kê chứng từ được lập ra để căn cứ vào chứng từ gốc đã được kiểm tra,
phân loại, định khoản chính xác có xác minh trách nhiệm của kế toán trưởng và của
người lập chứng từ. Bảng kê chứng từ gồm nhiều tờ, mỗi tờ được thiết kế theo kiểu
ghi Nợ một tài khoản, ghi Có một tài khoản và ngược lại. Mỗi nghiệp vụ được ghi
vào một dòng theo thứ tự thời gian.
Bảng tổng hợp kiêm chứng từ ghi sổ được lập ra căn cứ vào chứng từ gốc
hoặc bảng kê chứng từ. Hình thức của bảng tổng hợp và bảng kiểm kê chứng từ ghi
sổ hoàn toàn giống bảng kê chứng từ sổ tổng hợp mỗi tờ trên bảng kê chứng từ
được ghi trên một dòng trên bảng tổng hợp. Các bảng tổng hợp, bảng kiểm kê
chứng từ được lập từ chứng từ ghi sổ và chứng từ gốc, thường được lập cho nhiều
nghiệp vụ liên quan đến quá trình hạch toán nào đó.
Cuối tháng kế toán tổng cộng số phát sinh trên từng tài khoản, trên bảng tổng
hợp, bảng kê kiêm chứng từ ghi sổ và cũng là căn cứ ghi vào sổ cái.
Sổ cái bao gồm tất cả các tài khoản sử dụng trong Công ty, số trang dành cho tài
khoản nhiều hay ít phụ thuộc vào số tài khoản phát sinh cho từng tài khoản.
Hàng quý kế toán lập Bảng cân đối số phát sinh các tài khoản, từ đó lên bảng
Cân đối kế toán và báo cáo kế toán.
Công ty sử dụng máy vi tính vào lưu trữ, lập các bảng biểu kế toán trên Exel
1.4.3. Hình thức kế toán tại công ty
-
Về phương pháp tính thuế GTGT: Công ty áp dụng phương pháp tính thuế
GTGT theo phương pháp khấu trừ.
-
Về phương pháp hạch toán hàng tồn kho: Công ty hạch toán hàng tồn kho theo
phương pháp kê khai thường xuyên.
-
Nguyên tắc đánh giá hàng tồn kho: Theo giá mua thực tế, áp dụng đơn giá nhập
trước xuất trước để tính trị giá vốn thực tế vật tư xuất kho.
-
Phương pháp kế toán TSCĐ: Áp dụng phương pháp khấu hao TSCĐ theo đường
thẳng.
-
Niên độ kế toán: Được xác định theo năm tài chính bắt đầu từ ngày 01/01 và kết
thúc vào ngày 31/12 hàng năm trùng với năm dương lịch.
-
Đơn vị tiền tệ: Việt Nam đồng (VNĐ).
8
-
Hệ thống tài khoản: Theo chế độ kế toán doanh nghiệp quyết định Ban hành
theo quyết định số15/2006/QĐ-BTC ngày 20/3/2006 của Bộ trưởng Bộ Tài
chính.
-
Hệ thống chứng từ: Công ty sử dụng cả 2 hệ thống chứng từ, đó là: Chứng từ kế
toán thống nhất bắt buộc và chứng từ kế toán hướng dẫn.
-
Báo cáo tài chính của Công ty được lập hàng năm.
1.5. Đặc điểm của đơn vị ảnh hưởng đến công tác kế toán
1.5.1. Thuận lợi
Do đã có mặt trên thị trường nhiều năm nên công ty đã có những khách hàng
quen thuộc ổn định và đã tạo dựng uy tín vững chắc cho khách hàng. Mặt khác công
ty đã tìm được nguồn cung cấp hàng với giá cả rẻ hơn. Làm cho doanh thu và lợi
nhuận của công ty ổn định và dự tính trong tương lai sẽ dần phát triển, lớn mạnh
hơn.
Đội ngũ nhân viên kỹ thuật tay nghề cao, trình độ nhân viên được đào tạo
thường xuyên, luôn nắm bắt các kỹ thuật tiên tiến để đáp ứng nhu cầu của khách
hàng.
Bộ phận kế toán với trình độ chuyên môn cao và thường xuyên nắm bắt các
chế độ cũng như các biến động trên thị trường nhằm đưa ra những ý kiến nhất định
trong kinh doanh.
Những hệ thống thông tin Intenet của doanh nghiệp cũng gốp phần làm cho
việc tìm kiếm và khai thác các thông tin cho quá trình kinh doanh của doanh nghiệp
ngày càng tốt hơn.
1.5.2. Khó khăn:
Trong nền kinh tế hiện nay doanh nghiệp cũng không tránh khỏi những thay
đổi của thị trường và ảnh hưởng của nền kinh tế Việt Nam cũng như nền kinh tế thế
giới, sự suy giảm kinh tế trong những năm qua đã làm giảm lợi nhuận của công ty.
Những chính sách thuế, chính sách của nhà nước luôn thay đổi và làm ảnh hưởng
tới chiến lược kinh doanh của công ty. Dẫn đến việc xác định lợi nhuận, kết quả sản
xuất kinh doanh, tính doanh thu cho nhân viên bán hàng
9
Các thủ tục hành chính cũng gốp phần làm hạn chế trong quá trình kinh doanh của
doanh nghiệp..
1.6. Chiến lược và phương hướng phát triển của công ty trong tương lai
1.6.1 Chiến lược
Căn cứ vào kết quả thực hiện các chỉ tiêu kế hoạch các năm qua, sự đánh giá những
thuận lợi, khó khăn trong sản xuất kinh doanh trong năm 2014 Công ty phấn đấu
thực hiện các chỉ tiêu chung như sau: Năm 2015 Công ty phấn đấu tăng doanh thu
lên 250 tỷ đồng; nộp ngân sách 30 tỷ đồng; tăng kim ngạch xuất khẩu lên 1.500.000
USD; lợi nhuận tăng lên 6,5 tỷ đồng.
1.6.2 Phương hướng
Định hướng đầu tư nâng cao cơ sở vật chất kỹ thuật của công ty.
Mặc dù trong thời đại khoa học công nghệ phát triển, công ty cũng đã trang
bị được cho mình một số trang thiết bị nhằm hỗ trợ cho nhân viên làm việc như lắp
đạt mạng liên lạc nội bộ LAN, hệ thống xe tải phục vụ cho việc vận chuyển...
Nhưng cơ sở vật chất của công ty nói chung còn nhiều bất cập và hạn chế, chưa
phục vụ một cách có hiệu quả cho hoạt động tác nghiệp của công ty. Chính vì vậy
trong thời gian tới công ty cần phải đầu tư nâng cao cơ sở vật chất kỹ thuật của công
ty, áp dụng một cách có hiệu quả những thành tựu khoa học kỹ thuật vào hoạt động
tác nghiệp của công ty nhằm đem lại hiệu quả tối ưu.
10
PHẦN 2. NHỮNG CÔNG VIỆC THỰC TẬP TẠI CÔNG TY TNHH
KINH DOANH VÀ DỊCH VỤ VŨ HOÀNG
2.1. Những công việc thực hiện tại công ty
2.1.1. Kế toán nguyên vật liệu
Chứng từ được thực hành:
– Phiếu nhập kho (Mẫu 01-VT)
– Phiếu xuất kho (Mẫu 02- VT)
– Biên bản kiểm nghiệm NVL
– Bảng kê mua hàng (Mẫu 06-VT)
– Bảng phân bổ nguyên vật liệu
Tài khoản công ty sử dụng:
–
TK 152 “NGUYÊN VẬT LIỆU” và các TK liên quan khác như:
111,112,133,311,333,621,627…
2.1.2. Kế toán tài sản cố định
Được tiếp xúc với các chứng từ, hóa đơn sau:
+ Hoá đơn giá trị gia tăng
+ Biên bản giao nhận tài sản cố định
+ Biên bản bàn giao tài sản cố định
- Tài khoản sử dụng:
TK 211 “Tài sản cố định hữu hình”.
TK 213 “Tài sản cố định vô hình”.
TK 214 “Hao mòn tài sản cố định”.
11
+ Phiếu thu, giấy báo có
+ Biên bản thanh lý TSCĐ
+ Biên bản đánh giá lại tài sản cố định
- Sổ kế toán sử dụng:
+ Sổ theo dõi tài sản cố định tại nơi sử dụng.
+ Sổ tài sản cố định.
+ Sổ cái TK 211, 213, 214
+ Thẻ tài sản cố định.
+ Sổ chi tiết TK 211,213, 214
2.1.3. Kế toán doanh thu bán hàng
Được tiếp xúc với các chứng từ, hóa đơn sau:
+ Đơn đặt hàng
+ Hợp đồng cung ứng sản phẩm, dịch vụ
+ Lệnh xuất kho bán hàng
+ Hoá đơn bán hàng
+ Hoá đơn giá trị gia tăng
- Sổ kế toán sử dụng:
+ Sổ chi tiết TK 511, 632, 911,421,821
+ Sổ cái TK 511, 911, 632, 421
+ Bảng tổng hợp chi tiết bán hàng.
+ Sổ chứng từ ghi sổ
2.2. Những công việc quan sát tại công ty
-
Các anh chị, cô chú trong công ty rất vui vẻ, hòa đồng và nhiệt tình. Sẵn sàng
giúp đỡ em khi em có thắc mắc hay khó khăn.
Các chị trong phòng kế toán hướng dẫn cách làm việc, cách viết sổ sách, hóa
đơn, giấy tờ cần thiết.
Hướng dẫn em cách sắp xếp các loại giấy tờ sổ sách sao cho ngăn nắp và dễ
tìm nhất.
Học cách xếp tiền, cách đếm tiền, để tiền một cách cẩn thận nhất.
2.3. Bài học kinh nghiệm
2.3.1. Về chuyên môn
Mọi nghiệp vụ kinh tế, tài chính của doanh nghiệp liên quan đến tài sản, nợ phải trả,
nguồn vốn chủ sở hữu, doanh thu, chi phí phải được ghi sổ kế toán vào thời điểm
phát sinh, không căn cứ vào thời điểm thực tế thu hoặc thực tế chi tiền hoặc tương
đương tiền. Báo cáo tài chính lập trên cơ sở dồn tích phản ảnh tình hình tài chính
của doanh nghiệp trong quá khứ, hiện tại và tương lai.
12
Báo cáo tài chính phải được lập trên cơ sở giả định là doanh nghiệp đang hoạt động
liên tục và sẽ tiếp tục hoạt động kinh doanh bình thường trong tương lai gần, nghĩa
là doanh nghiệp không có ý định cũng như không buộc phải ngừng hoạt động hoặc
phải thu hẹp đáng kể quy mô hoạt động của mình. Trường hợp thực tế khác với giả
định hoạt động liên tục thì báo cáo tài chính phải lập trên một cơ sở khác và phải
giải thích cơ sở đã sử dụng để lập báo cáo tài chính.
2.3.2. Về phương pháp tổ chức công việc
-
Các chính sách và phương pháp kế toán doanh nghiệp đã chọn phải được áp
dụng thống nhất ít nhất trong một kỳ kế toán năm. Trường hợp có thay đổi
chính sách và phương pháp kế toán đã chọn thì phải giải trình lý do và ảnh
hưởng của sự thay đổi đó trong phần thuyết minh báo cáo tài chính.
-
Phải lập các khoản dự phòng nhưng không lập quá lớn;
Không đánh giá cao hơn giá trị của các tài sản và các khoản thu nhập;
Không đánh giá thấp hơn giá trị của các khoản nợ phải trả và chi phí;
Doanh thu và thu nhập chỉ được ghi nhận khi có bằng chứng chắc chắn về
khả năng thu được lợi ích kinh tế, còn chi phí phải được ghi nhận khi có
bằng chứng về khả năng phát sinh chi phí.
2.3.3. Về quá trình hoạt động của công ty
Công tác kế toán trong các doanh nghệp tuỳ thuộc vào đặc điểm tổ chức sản xuất
kinh doanh, trình độ yêu cầu quản l ý có thể áp dụng các chính sách và ph ương
pháp kế toán khác nhau.
Để đảm bảo tính so sánh của thông tin số liệu kế toán giữa các thời kỳ trong việc
đánh giá tình hình và kết quả kinh doanh của doanh nghiệp, kế toán phải tuân thủ
nguyên tắc nhất quán, tức là các chính sách kế toán và phương pháp kế toán doanh
nghiệp đã lựa chọn phảI được áp dụng thống nhất ít nhất trong một kỳ kế toán năm.
Trường hợp có sự thay đổi chính sách và phương pháp kế toán đã chọn thì phải giải
trình lý do và sự ảnh h ưởng của sự thay đổi đó đến các thông tin kế toán.
13
PHẦN 3
KẾ TOÁN BÁN HÀNG VÀ XÁC ĐỊNH KẾT QUẢ BÁN HÀNG
3.1. Đặt vấn đề
Trong quá trình tổ chức sản xuất-kinh doanh của doanh nghiệp, kế toán được xem
là một công cụ quản lý cần thiết, nó cung cấp thông tin cho giám đốc doanh nghiệp.
Nhờ đó doanh nghiệp có thể xây dựng các kế hoạch hoạt động, lựa chọn các phương
án kinh doanh có hiệu quả. Trong doanh nghiệp thương mại, bán hàng là một khâu
hết sức quan trọng bởi vì bán hàng nhằm mục đích thực hiện giá trị của hàng hoá và
thoả mãn nhu cầu của khách hàng. Nói cách khác, có bán được hàng thì doanh nghiệp
mới được thị trường chấp nhận, mới có vị trí của mình trên thị trường. thực hiện tốt
14
quá trình này doanh nghiệp sẽ có điều kiện thu hồi vốn, bù đắp chi phí, thực hiện đầy
đủ nghĩa vụ với nhà nước, đầu tư phát triển và nâng cao đời sống cho người lao động.
Bán hàng nhằm mục đích thực hiện giá trị của hàng hoá thông qua trao đổi, làm
cho quá trình tái sản xuất được thực hiện, giúp cho nền sản xuất và tái sản xuất phát
triển. quá trình này diễn ra thoả mãn mục đích của nền kinh tế xã hội và phục vụ tiêu
dùng, phục vụ nhu cầu thị trường.
Trong quá trình trao đổi, mua bán hàng hoá, một mặt doanh nghiệp chuyển
nhượng cho người mua sản phẩm hàng hoá, mặt khác doanh nghiệp thu được ở người
mua lượng giá trị hàng hoá đó. Qua quá trình mua bán, trao đổi nay doanh nghiệp thu
hồi được vốn bỏ ra, bù đắp được chi phí và có nguồn tích luỹ để mở rộng kinh doanh.
Bán hàng là một trong bốn khâu của quá trình tái sản xuất xã hội. Đó là một quá trình
lao động kỹ thuật nghiệp vụ phức tạp của doanh nghiệp nhằm thoả mãn nhu cầu tiêu
dùng cho xã hội. Chỉ có thông qua bán hàng thì hữu ích của hàng hoá mới được thực
hiện, tạo điều kiện để tái sản xuất xã hội. Việc thúc đẩy quá trình bán hàng ở doanh
nghiệp là cơ sở để thúc đẩy sản xuất và tiêu thụ ở doanh nghiệp khác trong nền kinh
tế quốc dân.
Bán hàng có vai trò quan trọng trong việc đáp ứng nhu cầu của người tiêu dùng.
Thông qua bán hàng các đơn vị kinh doanh có thể dự đoán nhu cầu tiêu dùng của xã
hội đối với từng loại hàng hoá, từ đó các doanh nghiệp sẽ xây dựng được kế hoạch
kinh doanh phù hợp nhằm đạt hiệu quả cao nhất. Cũng chính qua đó doanh nghiệp đã
góp phần điều hoà giữa cung và cầu trong nền kinh tế.
Bán hàng là giai đoạn cuối cùng của quá trình tuần hoàn vốn và là cơ sở để
xác định KQKD.Với các doanh nghiệp, bán hàng thì mới có thu nhập để bù đắp chi
phí đã bỏ ra và có lãi. Xác định chính xác doanh thu bán hàng là cơ sở để đánh giá
các chỉ tiêu Kinh tế - Tài chính, trình độ hoạt động của đơn vị
3.2. Phương pháp nghiên cứu
3.2.1. Khung lý thuyết nghiên cứu
Kế toán bán hàng.
* Khái niệm doanh thu bán hàng:
Doanh thu bán hàng là toàn bộ số tiền thu được hoặc sẽ thu được từ các
giao dịch và nghiệp vụ phát sinh như doanh thu bán sản phẩm cho khách hàng
bao gồm cả các khoản phụ thu và phí thu them ngoài giá bán (nếu có).
15
* oanh thu bán hàng được xác đinh như sau:
- Đối với sản phẩm thuộc đối tượng chịu thuế GTGT theo phương pháp
khấu trừ: Doanh thu bán hàng là giá bán chưa có thuế GTGT.
- Đối với sản phẩm không thuộc đối tượng chịu thuế GTGT, hoặc chịu
thuế GTGT theo phương pháp trực tiếp thì doanh thu bán hàng là tổng giá
thanh toán.
- Đối với sản phẩm thuộc đối tượng chịu thuế TTĐB, hoặc thuế xuất
khẩu thì doanh thu bán hàng là tổng giá thanh toán( bao gồm cả thuế TTĐB
hoặc thuế xuất khẩu).
- Đối với trường hợp sản phẩm bán theo phương thức trả chậm , trả góp
thì doanh nghiệp ghi nhận doanh thu bán hàng theo giá bán trả ngay.
* Doanh thu bán hàng của doanh nghiệp được phân thành doanh thu
bán hàng ra ngoài và doanh thu nội bộ.
* Doanh thu bán hàng thuần: Là toàn bộ doanh thu bán hàng sau khi đã
trừ đi các khoản giảm trừ doanh thu như: Giảm giá hàng báị trả lại, hàng bán
bị trả lại, chiết khấu thương mại, các khoản thuế tiêu thụ đặc biệt, thuế xuất
khẩu phải nộp (nếu có).
Doanh thu thuần = Doanh thu bán hàng – các khoản giảm trừ dthu.
+ Chứng từ kế toán sử dụng:
- Hóa đơn GTGT.
- Báo cáo bán hàng, thẻ quầy hàng, giấy nộp tiền…
- Phiếu thu tiền mặt.
- Giấy báo Có của ngân hàng.
+ Tài khoản kế toán sử dụng:
TK 511: Doanh thu bán hàng và cung cấp dịch vụ: Phản ánh tổng
doanh thu bán hàng và cung cấo dịch vụ thực tế của doanh nghiệp thực hiện
trong một kỳ hoạt động kinh doanh.
Kế toán xác định giá vốn hàng bán. Phương pháp xác định giá vốn
hàng bán.
16
Để xác định đúng đắn kết quả kinh doanh, bên cạnh các yếu tố như
doanh thu thuần, chi phí quản lý, chi phí bán hàng, kế toán cần thiết phải xác
định được trị giá vốn của hàng tiêu thụ. Đối với doanh nghiệp thương mại, trị
giá vốn của hàng đã bán bao gồm 2 bộ phận:
Trị giá mua của hàng xuất bán.
Phí thu mua phân bổ cho hàng xuất bán.
Để xác định giá đơn vị của hàng xuất bán trong kỳ, kế toán có thể
sử dụng một trong các phương thức sau.
Phương pháp giá đơn vị bình quân:
Giá thực tế hàng xuất kho = số lượng hàng xuất kho * giá đơn vị bq
Khi sử dụng giá đơn vị bình quân có thể sử dụng dưới 3 dạng:
- Giá đơn vị bình quân cả kỳ dự trữ:
Giá đơn vị bình quân cả kỳ dự trữ = trị giá thực tế hàng tồn đầu kỳ và
nhập trong kỳ / số lượng hàng thực tế tồn đầu kỳ và nhập trong kỳ.
- Giá đơn vị bình quân cuối kỳ trước: Trị giá thực tế của hàng xuất
bán kỳ này sẽ tính theo giá đơn vị bình quân cuối kỳ trước.
Giá đơn vị bình quân cuối kỳ trước = Trị giá thực tế hàng tồn cuối kỳ
trước(hoặc đầu kỳ này) và nhập trong kỳ / Số lượng hàng thực tế tồn cuối
kỳ trước(hoặc đầu kỳ này) và nhập trong kỳ.
- Giá đơn vị bình quân sau mỗi lần nhập: Sau mỗi lần nhập. kế toán lại
tính toán lại giá bình quân.
Giá đơn vị bình quân sau mỗi lần nhập = Trị giá thực tế hàng tồn kho sau
mỗi lần nhập / Số lượng hàng thực tế tồn kho sau mỗi lần nhập.
* Phương pháp xác định theo trị giá hàng tồn kho cuối kỳ: Trên cơ sở
giá mua thự tế cuối kỳ.
Trị giá thực tế hàng xuất kho được tính theo công thức:
Giá thực tế hàng xuất kho = Giá thực tế hàng tồn đầu kỳ + Giá thực tế
hàng nhập trong kỳ - Giá thực tế hàng tồn cuối kỳ.
Trong đó:
17
Giá thực tế hàng tồn kho cuối kỳ = số lượng hàng tồn kho cuối kỳ *
đơn giá mua lần cuối cùng trong kỳ.
* Phương pháp nhập trước xuất trước (FIFO) : Theo phương pháp này,
giả thiết số hàng nào nhập trước sẽ xuất trước và lấy trị giá thực tế của lô
hàng đó để tính.
* Phương pháp nhập sau xuất trước (LIFO): Theo phương pháp này, giả
thiết rằng số hàng nào nhập kho sau thì xuất kho trước và lấy giá trị thực tế
của lô hàng đó để tính.
* Phương pháp giá hạch toán:
Đối với các doanh nghiệp mua vật tư, hàng hóa thường xuyên có sự
biến đổi về giá cả, khối lượng và chủng loại, vật tư hàng hóa nhập – xuất kho
nhiều thì có thể sử dụng giá hạch toán để tính trị giá vốn thực tế của hàng xuất
kho.
Giá hạch toán là giá kế hoạch hay một loại giá ổn định nào đó trong kỳ.
Khi áp dụng phương pháp này, toàn bộ hàng biến động trong kỳ trước phản
ánh theo giá hạch toán. Cuối kỳ, kế toán sẽ điều chỉnh từ giá hạch toán sang
giá thực tế theo công thức:
Giá trị thực tế của hàng xuất bán = Trị giá hạch toán của hàng xuất
bán trong kỳ * Hệ số giá trong kỳ.
Hệ số giá = Trị giá thực tế hàng tồn đầu kỳ và nhập trong kỳ / Trị giá
hàng tồn đầu kỳ và nhập trong kỳ.
. Phương pháp kế toán giá vốn hàng bán.
* Khái niệm: Giá vốn hàng bán là giá thực tế xuất kho của số sản phẩm
( hoặc gồm cả chi phí mua hàng phân bổ cho hàng hóa đã bán ra trong kỳ đối với doanh nghiệp thương mại), hoặc là giá thành thực tế lao vụ, dịch vụ
hoàn thành và đã được xác định là tiêu thụ và các khoản khác được tính vào
giá vốn để xác định kết quả kinh doanh trong kỳ.
* Chứng từ sử dụng: Hóa đơn bán hàng, phiếu xuất kho.
* Tài khoản sử dụng: TK 632 – Giá vốn hàng bán.
18
Kế toán chi phí bán hàng: Chi phí bán hàng là các khoản chi phí phát sinh
có lien quan đến hoạt động tiêu thụ sản phẩm, hàng hóa, lao vụ, dịch vụ trong
kỳ. Nội dung chi phí bán hàng: Bao gồm:
- Chi phí nhân viên bán hàng.
- Chi phí vật liệu, bao bì.
- Chi phí công cụ dụng cụ, đồ dung.
- Chi phí khấu hao TSCĐ.
- Chi phí bảo hành sản phẩm.
- Chi phí dịch vụ mua ngoài.
- Chi phí khác bằng tiền mặt.
Tổ chức chứng từ ban đầu:
- Phiếu chi tiền mặt.
- Giấy báo nợ của ngân hàng.
- Bảng tính lương và bảo hiểm xã hội.
- Bảng tính khấu hao TSCĐ.
- Các chứng từ, hóa đơn giao nhận, vận chuyển, các quyết định trích lập
dự phòng.
Kế toán sử dụng TK 641 – Chi phí bán hàng: Được sử dụng để phản ánh chi
phí phát sinh trong quá trình tiêu thụ thành phẩm, hàng hóa, lao vụ như chi
phí bao gói, phân loại, chọn lọc, vận chuyển, bốc dỡ, giới thiệu, bảo hành sản
phẩm, hàng hóa, hoa hồng trả cho đại lý bán hàng…
Kế toán chi phí quản lý doanh nghiệp: Chi phí quản lý doanh nghiệp là
những chi phí liên quan chung đến toàn bộ hoạt động của cả doanh nghiệp mà
không tách riêng ra được cho bất kỳ một hoạt động nào. Chi phí quản lý
doanh nghiệp bao gồm nhiều loại, như chi phí quản lý doanh nghiệp, quản lý
hành chính và chi phí chung khác.
Nội dung chi phí quản lý doanh nghiệp, bao gồm:
- Chi phí nhân viên quản lý.
- Chi phí vật liệu quản lý.
- Chi phí đồ dung văn phòng.
19
Tài liệu liên quan
Báo cáo thực tập tốt nghiệp chuyên ngành kinh tế kế toán quản trị (202)
Báo cáo thực tập tốt nghiệp chuyên ngành kinh tế kế toán quản trị (205)
Báo cáo thực tập tốt nghiệp chuyên ngành kinh tế kế toán quản trị (210)
Báo cáo thực tập tốt nghiệp chuyên ngành kinh tế kế toán quản trị (211)
Báo cáo thực tập tốt nghiệp chuyên ngành kinh tế kế toán quản trị (201)
Báo cáo thực tập tốt nghiệp chuyên ngành kinh tế kế toán quản trị (202)
Báo cáo thực tập tốt nghiệp chuyên ngành kinh tế kế toán quản trị (203)
Báo cáo thực tập tốt nghiệp chuyên ngành kinh tế kế toán quản trị (204)
Báo cáo thực tập tốt nghiệp chuyên ngành kinh tế kế toán quản trị (205)
Báo cáo thực tập tốt nghiệp chuyên ngành kinh tế kế toán quản trị (222)
Tài liệu bạn tìm kiếm đã sẵn sàng tải về
(489 KB) - Báo cáo thực tập tốt nghiệp chuyên ngành kinh tế kế toán quản trị (676)
Tải bản đầy đủ ngay
×
x