text:
Thứ Hai, 06/08/2012, 09:01
Thị trường BĐS: Cần ngân hàng làm "bên thứ ba"?
Hiện nhiều nhà đầu tư không đủ uy tín để bảo đảm với khách hàng về tiến độ thực hiện một dự án căn hộ. Chính vì vậy, trong giai đoạn này, các ngân hàng được kỳ vọng sẽ có vai trò lớn hơn, có thể làm trung gian giữa doanh nghiệp và người mua, giúp dòng tiền lưu thông dễ dàng hơn.
Thời gian qua, thị trường bất động sản bị ngưng trệ, bên cạnh những lý do như khó khăn chung của nền kinh tế, cung không đáp ứng được nhu cầu thực - căn hộ diện tích lớn thì thừa trong khi căn hộ diện tích nhỏ giá rẻ lại thiếu, còn nổi lên chuyện hầu như các dự án đều chậm tiến độ, nhiều dự án còn không thể thực hiện được, khiến người mua mất niềm tin.
Nhiều người mua không muốn bỏ tiền ra vì lý do này, bất chấp các doanh nghiệp bất động sản đã làm mọi cách để thuyết phục. Để thoát khỏi tình trạng này, phải chăng cần có sự tham gia của một bên thứ ba - ngân hàng?
Các dự án xây căn hộ có diện tích lớn gần như không có đầu ra vì giá cao, không đúng với nhu cầu thực của người có thu nhập trung bình mua để ở.
Nếu muốn tạo ra sản phẩm giá phù hợp, chủ đầu tư phải “chẻ” một căn hộ lớn thành vài ba căn hộ nhỏ hơn. Ai cũng biết thế, nhưng liệu có làm được hay không? Một dự án đã được cấp phép, quy hoạch rồi, không phải cứ muốn là thay đổi được, mà phải làm sao được cơ quan có thẩm quyền chấp nhận.
Chưa nói đến “chi phí ngoài luồng” và thủ tục hành chính rườm rà, thì việc điều chỉnh ấy sẽ ảnh hưởng đến các chỉ tiêu quy hoạch, trong đó có chỉ tiêu dân số cho một dự án. Chẻ nhỏ diện tích trung bình của mỗi căn hộ thường đồng nghĩa với việc tăng số dân.
Chính vì vậy mà chỉ tiêu này phải được tính toán trong tổng thể chung hạ tầng của khu vực có dự án tọa lạc, như diện tích mặt đường giao thông, trường học cần đáp ứng…, tức là những điều không dễ xác định và thỏa mãn trong phạm vi một dự án. Tương tự như vậy là sự chuyển đổi cơ cấu diện tích dành cho văn phòng, bán lẻ, căn hộ hay khách sạn trong một dự án bất động sản.
Thời gian vừa qua có nhiều yêu cầu chuyển đổi diện tích từ văn phòng sang cho căn hộ, căn hộ cho thuê, nhưng tỷ lệ thành công không cao. Và nếu dự án không được chấp nhận điều chỉnh, tính khả thi khi thực hiện dự án thấp, thì dự án không thể triển khai. Đó là chưa kể cạnh tranh trong tương lai sẽ ngày càng gay gắt khi nguồn cung căn hộ rõ ràng vẫn lấn át lực cầu.
Việc nợ xấu của các ngân hàng gia tăng sẽ tạo một áp lực lên các doanh nghiệp bất động sản, bởi họ sẽ bị ngân hàng thúc ép phải bán được hàng bằng mọi giá để trả nợ. Nguồn cung tăng càng khiến giá hạ hơn.
Trên thị trường, luôn có những người tìm mua căn hộ để an cư, làm của để dành hoặc nhằm đầu tư sinh lợi. Bất động sản từ lâu đã là một kênh đầu tư quan trọng của những người có tiền nhàn rỗi và việc mua căn hộ từng là cơ hội kiếm tiền của nhiều nhà đầu tư thứ cấp mua đi bán lại căn hộ, qua đó góp phần đẩy giá bán lên cao.
Những người có nhu cầu thực mua để ở, dù không muốn cũng phải tham gia vào vòng xoáy giá cả đó. Rồi thời gian đã cho thấy, có nhiều chủ đầu tư nhận tiền của người mua nhưng không đủ sức thực hiện dự án đúng tiến độ, thậm chí có dự án còn không biết khi nào mới xây dựng.
Từ Bắc tới Nam, thông tin về những dự án như vậy ngày càng nhiều. Người mua buộc phải tìm đến các văn phòng luật sư, mong lấy lại được tiền từ chủ đầu tư - một việc vô cùng khó khăn, nếu không muốn nói là không thể. Vậy nên họ phải dần quen với việc tài sản “căn hộ tương lai” của mình cũng có độ rủi ro nhất định.
Ít nhất cũng phải quan tâm đến “hồ sơ” của chủ đầu tư, xem công ty bất động sản có năng lực thực sự hay không. Doanh nghiệp ấy phải có khả năng tài chính mạnh (nhiều tiền mặt hoặc có khả năng linh hoạt trong tín dụng) hoặc phải có nhiều tài sản hay quỹ đất đã phát triển sẵn và còn có khả năng hạ giá bán, đặc biệt trong phân khúc thu nhập thấp và trung bình, có uy tín từ trước đến nay.
Trong giai đoạn lãi suất giảm và dòng tín dụng sẽ được bơm mạnh hơn cho bất động sản, giá nhà cũng rẻ hơn, người mua sẽ chủ động tìm đến các doanh nghiệp tốt để mua căn hộ. Điều này sẽ giúp thị trường bất động sản phát triển ổn định và lành mạnh hơn, khi cung và cầu thực gặp nhau.
Mọi chuyện đang tắc ở niềm tin, người mua chưa đủ niềm tin để bỏ tiền vào một dự án. Dù chưa thể là một hình thức bảo lãnh, khi ngân hàng nhận tiền của người mua đồng thời cam kết giúp doanh nghiệp bàn giao căn hộ đúng tiến độ, giám sát doanh nghiệp thực hiện dự án đồng thời cung cấp tín dụng cho doanh nghiệp,… bởi ngân hàng khó thể thực hiện được nhiệm vụ này.
Đó là chưa kể để được ngân hàng tin tưởng bảo lãnh, doanh nghiệp phải đáp ứng được các yêu cầu cho vay rất nghiêm ngặt. Trong khi đó, quyền chủ động đang thuộc về phía người mua và họ muốn tận dụng điều này. Dù nguồn cung có sẵn đa phần là các căn hộ diện tích lớn không thuộc phân khúc thực, nhưng nếu chịu khó tìm kiếm thì người ta vẫn có thể tìm được những sản phẩm hiện hữu phù hợp.
Còn như chấp nhận mua căn hộ ở dự án đang thực hiện, họ có điều kiện để nghiên cứu tất cả các dự án và chương trình ưu đãi của chủ đầu tư cho đến khi tìm được sản phẩm tốt nhất và tin tưởng nhất. Những tranh chấp pháp lý gần đây với những hợp đồng ký trong giai đoạn “sốt” đa phần đẩy sự thiệt thòi về phía người mua đã khiến nhiều người phải cân nhắc rất kỹ trước khi đặt bút ký vào hợp đồng mua căn hộ, để bảo đảm mình không bị thiệt hại một khi gặp phải chủ đầu tư kém năng lực. Niềm tin rằng giá còn giảm nữa cũng khiến nhiều người sẵn sàng chờ đợi thêm.
Và như thế thì việc ngân hàng có vào cuộc hay không chỉ được phía doanh nghiệp bất động sản mong đợi mà thôi. Kéo ngân hàng vào “chơi chung” với mình ở các dự án đang triển khai như hạ lãi suất cho vay mua căn hộ là một cách làm đang được nhiều chủ dự án áp dụng. Tuy nhiên, những dự án nhà giá rẻ cho những người có nhu cầu thực dường như chưa được ngân hàng quan tâm, trong khi đây chính là phân khúc có tính thanh khoản nhất hiện nay.
Nhiều người mua không muốn bỏ tiền ra vì lý do này, bất chấp các doanh nghiệp bất động sản đã làm mọi cách để thuyết phục. Để thoát khỏi tình trạng này, phải chăng cần có sự tham gia của một bên thứ ba - ngân hàng?
Nỗi khổ của chủ đầu tưThời doanh nghiệp bất động sản dễ dàng kiếm tiền, dễ dàng huy động vốn từ người mua để bán căn hộ ngay khi có được giấy phép đã qua. Tình thế của các doanh nghiệp hiện đang cực kỳ khó khăn.
Các dự án xây căn hộ có diện tích lớn gần như không có đầu ra vì giá cao, không đúng với nhu cầu thực của người có thu nhập trung bình mua để ở.
Nếu muốn tạo ra sản phẩm giá phù hợp, chủ đầu tư phải “chẻ” một căn hộ lớn thành vài ba căn hộ nhỏ hơn. Ai cũng biết thế, nhưng liệu có làm được hay không? Một dự án đã được cấp phép, quy hoạch rồi, không phải cứ muốn là thay đổi được, mà phải làm sao được cơ quan có thẩm quyền chấp nhận.
Chưa nói đến “chi phí ngoài luồng” và thủ tục hành chính rườm rà, thì việc điều chỉnh ấy sẽ ảnh hưởng đến các chỉ tiêu quy hoạch, trong đó có chỉ tiêu dân số cho một dự án. Chẻ nhỏ diện tích trung bình của mỗi căn hộ thường đồng nghĩa với việc tăng số dân.
Chính vì vậy mà chỉ tiêu này phải được tính toán trong tổng thể chung hạ tầng của khu vực có dự án tọa lạc, như diện tích mặt đường giao thông, trường học cần đáp ứng…, tức là những điều không dễ xác định và thỏa mãn trong phạm vi một dự án. Tương tự như vậy là sự chuyển đổi cơ cấu diện tích dành cho văn phòng, bán lẻ, căn hộ hay khách sạn trong một dự án bất động sản.
Thời gian vừa qua có nhiều yêu cầu chuyển đổi diện tích từ văn phòng sang cho căn hộ, căn hộ cho thuê, nhưng tỷ lệ thành công không cao. Và nếu dự án không được chấp nhận điều chỉnh, tính khả thi khi thực hiện dự án thấp, thì dự án không thể triển khai. Đó là chưa kể cạnh tranh trong tương lai sẽ ngày càng gay gắt khi nguồn cung căn hộ rõ ràng vẫn lấn át lực cầu.
Việc nợ xấu của các ngân hàng gia tăng sẽ tạo một áp lực lên các doanh nghiệp bất động sản, bởi họ sẽ bị ngân hàng thúc ép phải bán được hàng bằng mọi giá để trả nợ. Nguồn cung tăng càng khiến giá hạ hơn.
Mua căn hộ ở dự án nào?
Trên thị trường, luôn có những người tìm mua căn hộ để an cư, làm của để dành hoặc nhằm đầu tư sinh lợi. Bất động sản từ lâu đã là một kênh đầu tư quan trọng của những người có tiền nhàn rỗi và việc mua căn hộ từng là cơ hội kiếm tiền của nhiều nhà đầu tư thứ cấp mua đi bán lại căn hộ, qua đó góp phần đẩy giá bán lên cao.
Những người có nhu cầu thực mua để ở, dù không muốn cũng phải tham gia vào vòng xoáy giá cả đó. Rồi thời gian đã cho thấy, có nhiều chủ đầu tư nhận tiền của người mua nhưng không đủ sức thực hiện dự án đúng tiến độ, thậm chí có dự án còn không biết khi nào mới xây dựng.
Từ Bắc tới Nam, thông tin về những dự án như vậy ngày càng nhiều. Người mua buộc phải tìm đến các văn phòng luật sư, mong lấy lại được tiền từ chủ đầu tư - một việc vô cùng khó khăn, nếu không muốn nói là không thể. Vậy nên họ phải dần quen với việc tài sản “căn hộ tương lai” của mình cũng có độ rủi ro nhất định.
Ít nhất cũng phải quan tâm đến “hồ sơ” của chủ đầu tư, xem công ty bất động sản có năng lực thực sự hay không. Doanh nghiệp ấy phải có khả năng tài chính mạnh (nhiều tiền mặt hoặc có khả năng linh hoạt trong tín dụng) hoặc phải có nhiều tài sản hay quỹ đất đã phát triển sẵn và còn có khả năng hạ giá bán, đặc biệt trong phân khúc thu nhập thấp và trung bình, có uy tín từ trước đến nay.
Trong giai đoạn lãi suất giảm và dòng tín dụng sẽ được bơm mạnh hơn cho bất động sản, giá nhà cũng rẻ hơn, người mua sẽ chủ động tìm đến các doanh nghiệp tốt để mua căn hộ. Điều này sẽ giúp thị trường bất động sản phát triển ổn định và lành mạnh hơn, khi cung và cầu thực gặp nhau.
Ngân hàng nên tham gia đến đâu?Như đã nói, hiện nhiều nhà đầu tư không đủ uy tín để bảo đảm với khách hàng về tiến độ thực hiện một dự án căn hộ. Chính vì vậy, trong giai đoạn này, các ngân hàng được kỳ vọng sẽ có vai trò lớn hơn, có thể làm trung gian giữa doanh nghiệp và người mua, giúp dòng tiền lưu thông dễ dàng hơn.
Mọi chuyện đang tắc ở niềm tin, người mua chưa đủ niềm tin để bỏ tiền vào một dự án. Dù chưa thể là một hình thức bảo lãnh, khi ngân hàng nhận tiền của người mua đồng thời cam kết giúp doanh nghiệp bàn giao căn hộ đúng tiến độ, giám sát doanh nghiệp thực hiện dự án đồng thời cung cấp tín dụng cho doanh nghiệp,… bởi ngân hàng khó thể thực hiện được nhiệm vụ này.
Đó là chưa kể để được ngân hàng tin tưởng bảo lãnh, doanh nghiệp phải đáp ứng được các yêu cầu cho vay rất nghiêm ngặt. Trong khi đó, quyền chủ động đang thuộc về phía người mua và họ muốn tận dụng điều này. Dù nguồn cung có sẵn đa phần là các căn hộ diện tích lớn không thuộc phân khúc thực, nhưng nếu chịu khó tìm kiếm thì người ta vẫn có thể tìm được những sản phẩm hiện hữu phù hợp.
Còn như chấp nhận mua căn hộ ở dự án đang thực hiện, họ có điều kiện để nghiên cứu tất cả các dự án và chương trình ưu đãi của chủ đầu tư cho đến khi tìm được sản phẩm tốt nhất và tin tưởng nhất. Những tranh chấp pháp lý gần đây với những hợp đồng ký trong giai đoạn “sốt” đa phần đẩy sự thiệt thòi về phía người mua đã khiến nhiều người phải cân nhắc rất kỹ trước khi đặt bút ký vào hợp đồng mua căn hộ, để bảo đảm mình không bị thiệt hại một khi gặp phải chủ đầu tư kém năng lực. Niềm tin rằng giá còn giảm nữa cũng khiến nhiều người sẵn sàng chờ đợi thêm.
Và như thế thì việc ngân hàng có vào cuộc hay không chỉ được phía doanh nghiệp bất động sản mong đợi mà thôi. Kéo ngân hàng vào “chơi chung” với mình ở các dự án đang triển khai như hạ lãi suất cho vay mua căn hộ là một cách làm đang được nhiều chủ dự án áp dụng. Tuy nhiên, những dự án nhà giá rẻ cho những người có nhu cầu thực dường như chưa được ngân hàng quan tâm, trong khi đây chính là phân khúc có tính thanh khoản nhất hiện nay.
(Theo DNSG)
Các tin tức khác trong mục Phân tích - Nhận định
- Nguy cơ mất trắng khi mua đất tại Vân Đồn
- Thị trường đất nền sôi sục: Nhà đầu tư có nên lao vào "lướt sóng"?
- "Đất nền Tp.HCM vượt ngưỡng giá trị thực nhưng khó xảy ra bong bóng"
- Người vay gói 30.000 tỷ để mua nhà cũng phải đóng thuế tài sản (19/04)
- Giáo sư Đặng Hùng Võ: Thuế nhà đất hiện còn thấp (18/04)
- Chung cư mini: Nguy cơ hình thành khu "ổ chuột" trong tương lai (17/04)
- Đánh thuế với nhà từ 700 triệu trở lên: Người trẻ nói gì? (17/04)
- Nhà hơn 700 triệu bị đánh thuế: Vừa bất hợp lý vừa phi thực tế (16/04)
- Condotel: Lợi nhuận cam kết 10-12% là bất hợp lý (16/04)
- Đánh thuế nhà trên 700 triệu sẽ khiến giá nhà tăng, giao dịch giảm (16/04)
- Đề xuất đánh thuế nhà trên 700 triệu đồng: Chuyên gia nói gì? (16/04)
Thị Trường
Đọc nhiều nhât
- Năm 2018, kiều hối đổ vào địa ốc tiếp tục tăng
- Bất động sản Tp.HCM sẽ được 'kích hoạt' khi mở rộng sân bay?
- Tìm lời giải cho bài toán NOXH theo mô típ "bia kèm lạc"
- Bỏ chung cư không đạt chuẩn, chọn sự an toàn của người dân
- Sống trong lo lắng vì nhà gắn mác "công trình tạm"
- Năm Mậu Tuất, cơn sốt đất rất có thể sẽ tiếp diễn

markdown:
Thứ Hai, 06/08/2012, 09:01
# Thị trường BĐS: Cần ngân hàng làm "bên thứ ba"?
Hiện nhiều nhà đầu tư không đủ uy tín để bảo đảm với khách hàng về tiến độ thực hiện một dự án căn hộ. Chính vì vậy, trong giai đoạn này, các ngân hàng được kỳ vọng sẽ có vai trò lớn hơn, có thể làm trung gian giữa doanh nghiệp và người mua, giúp dòng tiền lưu thông dễ dàng hơn.
Thời gian qua, thị trường bất động sản bị ngưng trệ, bên cạnh những lý do như khó khăn chung của nền kinh tế, cung không đáp ứng được nhu cầu thực - căn hộ diện tích lớn thì thừa trong khi căn hộ diện tích nhỏ giá rẻ lại thiếu, còn nổi lên chuyện hầu như các dự án đều chậm tiến độ, nhiều dự án còn không thể thực hiện được, khiến người mua mất niềm tin.
Nhiều người mua không muốn bỏ tiền ra vì lý do này, bất chấp các doanh nghiệp bất động sản đã làm mọi cách để thuyết phục. Để thoát khỏi tình trạng này, phải chăng cần có sự tham gia của một bên thứ ba - ngân hàng?
Các dự án xây căn hộ có diện tích lớn gần như không có đầu ra vì giá cao, không đúng với nhu cầu thực của người có thu nhập trung bình mua để ở.
Nếu muốn tạo ra sản phẩm giá phù hợp, chủ đầu tư phải “chẻ” một căn hộ lớn thành vài ba căn hộ nhỏ hơn. Ai cũng biết thế, nhưng liệu có làm được hay không? Một dự án đã được cấp phép, quy hoạch rồi, không phải cứ muốn là thay đổi được, mà phải làm sao được cơ quan có thẩm quyền chấp nhận.
Chưa nói đến “chi phí ngoài luồng” và thủ tục hành chính rườm rà, thì việc điều chỉnh ấy sẽ ảnh hưởng đến các chỉ tiêu quy hoạch, trong đó có chỉ tiêu dân số cho một dự án. Chẻ nhỏ diện tích trung bình của mỗi căn hộ thường đồng nghĩa với việc tăng số dân.
Chính vì vậy mà chỉ tiêu này phải được tính toán trong tổng thể chung hạ tầng của khu vực có dự án tọa lạc, như diện tích mặt đường giao thông, trường học cần đáp ứng…, tức là những điều không dễ xác định và thỏa mãn trong phạm vi một dự án. Tương tự như vậy là sự chuyển đổi cơ cấu diện tích dành cho văn phòng, bán lẻ, căn hộ hay khách sạn trong một dự án bất động sản.
Thời gian vừa qua có nhiều yêu cầu chuyển đổi diện tích từ văn phòng sang cho căn hộ, căn hộ cho thuê, nhưng tỷ lệ thành công không cao. Và nếu dự án không được chấp nhận điều chỉnh, tính khả thi khi thực hiện dự án thấp, thì dự án không thể triển khai. Đó là chưa kể cạnh tranh trong tương lai sẽ ngày càng gay gắt khi nguồn cung căn hộ rõ ràng vẫn lấn át lực cầu.
Việc nợ xấu của các ngân hàng gia tăng sẽ tạo một áp lực lên các doanh nghiệp bất động sản, bởi họ sẽ bị ngân hàng thúc ép phải bán được hàng bằng mọi giá để trả nợ. Nguồn cung tăng càng khiến giá hạ hơn.
Trên thị trường, luôn có những người tìm mua căn hộ để an cư, làm của để dành hoặc nhằm đầu tư sinh lợi. Bất động sản từ lâu đã là một kênh đầu tư quan trọng của những người có tiền nhàn rỗi và việc mua căn hộ từng là cơ hội kiếm tiền của nhiều nhà đầu tư thứ cấp mua đi bán lại căn hộ, qua đó góp phần đẩy giá bán lên cao.
Những người có nhu cầu thực mua để ở, dù không muốn cũng phải tham gia vào vòng xoáy giá cả đó. Rồi thời gian đã cho thấy, có nhiều chủ đầu tư nhận tiền của người mua nhưng không đủ sức thực hiện dự án đúng tiến độ, thậm chí có dự án còn không biết khi nào mới xây dựng.
Từ Bắc tới Nam, thông tin về những dự án như vậy ngày càng nhiều. Người mua buộc phải tìm đến các văn phòng luật sư, mong lấy lại được tiền từ chủ đầu tư - một việc vô cùng khó khăn, nếu không muốn nói là không thể. Vậy nên họ phải dần quen với việc tài sản “căn hộ tương lai” của mình cũng có độ rủi ro nhất định.
Ít nhất cũng phải quan tâm đến “hồ sơ” của chủ đầu tư, xem công ty bất động sản có năng lực thực sự hay không. Doanh nghiệp ấy phải có khả năng tài chính mạnh (nhiều tiền mặt hoặc có khả năng linh hoạt trong tín dụng) hoặc phải có nhiều tài sản hay quỹ đất đã phát triển sẵn và còn có khả năng hạ giá bán, đặc biệt trong phân khúc thu nhập thấp và trung bình, có uy tín từ trước đến nay.
Trong giai đoạn lãi suất giảm và dòng tín dụng sẽ được bơm mạnh hơn cho bất động sản, giá nhà cũng rẻ hơn, người mua sẽ chủ động tìm đến các doanh nghiệp tốt để mua căn hộ. Điều này sẽ giúp thị trường bất động sản phát triển ổn định và lành mạnh hơn, khi cung và cầu thực gặp nhau.
Mọi chuyện đang tắc ở niềm tin, người mua chưa đủ niềm tin để bỏ tiền vào một dự án. Dù chưa thể là một hình thức bảo lãnh, khi ngân hàng nhận tiền của người mua đồng thời cam kết giúp doanh nghiệp bàn giao căn hộ đúng tiến độ, giám sát doanh nghiệp thực hiện dự án đồng thời cung cấp tín dụng cho doanh nghiệp,… bởi ngân hàng khó thể thực hiện được nhiệm vụ này.
Đó là chưa kể để được ngân hàng tin tưởng bảo lãnh, doanh nghiệp phải đáp ứng được các yêu cầu cho vay rất nghiêm ngặt. Trong khi đó, quyền chủ động đang thuộc về phía người mua và họ muốn tận dụng điều này. Dù nguồn cung có sẵn đa phần là các căn hộ diện tích lớn không thuộc phân khúc thực, nhưng nếu chịu khó tìm kiếm thì người ta vẫn có thể tìm được những sản phẩm hiện hữu phù hợp.
Còn như chấp nhận mua căn hộ ở dự án đang thực hiện, họ có điều kiện để nghiên cứu tất cả các dự án và chương trình ưu đãi của chủ đầu tư cho đến khi tìm được sản phẩm tốt nhất và tin tưởng nhất. Những tranh chấp pháp lý gần đây với những hợp đồng ký trong giai đoạn “sốt” đa phần đẩy sự thiệt thòi về phía người mua đã khiến nhiều người phải cân nhắc rất kỹ trước khi đặt bút ký vào hợp đồng mua căn hộ, để bảo đảm mình không bị thiệt hại một khi gặp phải chủ đầu tư kém năng lực. Niềm tin rằng giá còn giảm nữa cũng khiến nhiều người sẵn sàng chờ đợi thêm.
Và như thế thì việc ngân hàng có vào cuộc hay không chỉ được phía doanh nghiệp bất động sản mong đợi mà thôi. Kéo ngân hàng vào “chơi chung” với mình ở các dự án đang triển khai như hạ lãi suất cho vay mua căn hộ là một cách làm đang được nhiều chủ dự án áp dụng. Tuy nhiên, những dự án nhà giá rẻ cho những người có nhu cầu thực dường như chưa được ngân hàng quan tâm, trong khi đây chính là phân khúc có tính thanh khoản nhất hiện nay.
Nhiều người mua không muốn bỏ tiền ra vì lý do này, bất chấp các doanh nghiệp bất động sản đã làm mọi cách để thuyết phục. Để thoát khỏi tình trạng này, phải chăng cần có sự tham gia của một bên thứ ba - ngân hàng?
### Nỗi khổ của chủ đầu tưThời doanh nghiệp bất động sản dễ dàng kiếm tiền, dễ dàng huy động vốn từ người mua để bán căn hộ ngay khi có được giấy phép đã qua. Tình thế của các doanh nghiệp hiện đang cực kỳ khó khăn.
Các dự án xây căn hộ có diện tích lớn gần như không có đầu ra vì giá cao, không đúng với nhu cầu thực của người có thu nhập trung bình mua để ở.
Nếu muốn tạo ra sản phẩm giá phù hợp, chủ đầu tư phải “chẻ” một căn hộ lớn thành vài ba căn hộ nhỏ hơn. Ai cũng biết thế, nhưng liệu có làm được hay không? Một dự án đã được cấp phép, quy hoạch rồi, không phải cứ muốn là thay đổi được, mà phải làm sao được cơ quan có thẩm quyền chấp nhận.
Chưa nói đến “chi phí ngoài luồng” và thủ tục hành chính rườm rà, thì việc điều chỉnh ấy sẽ ảnh hưởng đến các chỉ tiêu quy hoạch, trong đó có chỉ tiêu dân số cho một dự án. Chẻ nhỏ diện tích trung bình của mỗi căn hộ thường đồng nghĩa với việc tăng số dân.
Chính vì vậy mà chỉ tiêu này phải được tính toán trong tổng thể chung hạ tầng của khu vực có dự án tọa lạc, như diện tích mặt đường giao thông, trường học cần đáp ứng…, tức là những điều không dễ xác định và thỏa mãn trong phạm vi một dự án. Tương tự như vậy là sự chuyển đổi cơ cấu diện tích dành cho văn phòng, bán lẻ, căn hộ hay khách sạn trong một dự án bất động sản.
Thời gian vừa qua có nhiều yêu cầu chuyển đổi diện tích từ văn phòng sang cho căn hộ, căn hộ cho thuê, nhưng tỷ lệ thành công không cao. Và nếu dự án không được chấp nhận điều chỉnh, tính khả thi khi thực hiện dự án thấp, thì dự án không thể triển khai. Đó là chưa kể cạnh tranh trong tương lai sẽ ngày càng gay gắt khi nguồn cung căn hộ rõ ràng vẫn lấn át lực cầu.
Việc nợ xấu của các ngân hàng gia tăng sẽ tạo một áp lực lên các doanh nghiệp bất động sản, bởi họ sẽ bị ngân hàng thúc ép phải bán được hàng bằng mọi giá để trả nợ. Nguồn cung tăng càng khiến giá hạ hơn.
### Mua căn hộ ở dự án nào?
Trên thị trường, luôn có những người tìm mua căn hộ để an cư, làm của để dành hoặc nhằm đầu tư sinh lợi. Bất động sản từ lâu đã là một kênh đầu tư quan trọng của những người có tiền nhàn rỗi và việc mua căn hộ từng là cơ hội kiếm tiền của nhiều nhà đầu tư thứ cấp mua đi bán lại căn hộ, qua đó góp phần đẩy giá bán lên cao.
Những người có nhu cầu thực mua để ở, dù không muốn cũng phải tham gia vào vòng xoáy giá cả đó. Rồi thời gian đã cho thấy, có nhiều chủ đầu tư nhận tiền của người mua nhưng không đủ sức thực hiện dự án đúng tiến độ, thậm chí có dự án còn không biết khi nào mới xây dựng.
Từ Bắc tới Nam, thông tin về những dự án như vậy ngày càng nhiều. Người mua buộc phải tìm đến các văn phòng luật sư, mong lấy lại được tiền từ chủ đầu tư - một việc vô cùng khó khăn, nếu không muốn nói là không thể. Vậy nên họ phải dần quen với việc tài sản “căn hộ tương lai” của mình cũng có độ rủi ro nhất định.
Ít nhất cũng phải quan tâm đến “hồ sơ” của chủ đầu tư, xem công ty bất động sản có năng lực thực sự hay không. Doanh nghiệp ấy phải có khả năng tài chính mạnh (nhiều tiền mặt hoặc có khả năng linh hoạt trong tín dụng) hoặc phải có nhiều tài sản hay quỹ đất đã phát triển sẵn và còn có khả năng hạ giá bán, đặc biệt trong phân khúc thu nhập thấp và trung bình, có uy tín từ trước đến nay.
Trong giai đoạn lãi suất giảm và dòng tín dụng sẽ được bơm mạnh hơn cho bất động sản, giá nhà cũng rẻ hơn, người mua sẽ chủ động tìm đến các doanh nghiệp tốt để mua căn hộ. Điều này sẽ giúp thị trường bất động sản phát triển ổn định và lành mạnh hơn, khi cung và cầu thực gặp nhau.
### Ngân hàng nên tham gia đến đâu?Như đã nói, hiện nhiều nhà đầu tư không đủ uy tín để bảo đảm với khách hàng về tiến độ thực hiện một dự án căn hộ. Chính vì vậy, trong giai đoạn này, các ngân hàng được kỳ vọng sẽ có vai trò lớn hơn, có thể làm trung gian giữa doanh nghiệp và người mua, giúp dòng tiền lưu thông dễ dàng hơn.
Mọi chuyện đang tắc ở niềm tin, người mua chưa đủ niềm tin để bỏ tiền vào một dự án. Dù chưa thể là một hình thức bảo lãnh, khi ngân hàng nhận tiền của người mua đồng thời cam kết giúp doanh nghiệp bàn giao căn hộ đúng tiến độ, giám sát doanh nghiệp thực hiện dự án đồng thời cung cấp tín dụng cho doanh nghiệp,… bởi ngân hàng khó thể thực hiện được nhiệm vụ này.
Đó là chưa kể để được ngân hàng tin tưởng bảo lãnh, doanh nghiệp phải đáp ứng được các yêu cầu cho vay rất nghiêm ngặt. Trong khi đó, quyền chủ động đang thuộc về phía người mua và họ muốn tận dụng điều này. Dù nguồn cung có sẵn đa phần là các căn hộ diện tích lớn không thuộc phân khúc thực, nhưng nếu chịu khó tìm kiếm thì người ta vẫn có thể tìm được những sản phẩm hiện hữu phù hợp.
Còn như chấp nhận mua căn hộ ở dự án đang thực hiện, họ có điều kiện để nghiên cứu tất cả các dự án và chương trình ưu đãi của chủ đầu tư cho đến khi tìm được sản phẩm tốt nhất và tin tưởng nhất. Những tranh chấp pháp lý gần đây với những hợp đồng ký trong giai đoạn “sốt” đa phần đẩy sự thiệt thòi về phía người mua đã khiến nhiều người phải cân nhắc rất kỹ trước khi đặt bút ký vào hợp đồng mua căn hộ, để bảo đảm mình không bị thiệt hại một khi gặp phải chủ đầu tư kém năng lực. Niềm tin rằng giá còn giảm nữa cũng khiến nhiều người sẵn sàng chờ đợi thêm.
Và như thế thì việc ngân hàng có vào cuộc hay không chỉ được phía doanh nghiệp bất động sản mong đợi mà thôi. Kéo ngân hàng vào “chơi chung” với mình ở các dự án đang triển khai như hạ lãi suất cho vay mua căn hộ là một cách làm đang được nhiều chủ dự án áp dụng. Tuy nhiên, những dự án nhà giá rẻ cho những người có nhu cầu thực dường như chưa được ngân hàng quan tâm, trong khi đây chính là phân khúc có tính thanh khoản nhất hiện nay.
*(Theo DNSG)*
Các tin tức khác trong mục Phân tích - Nhận định
-
Nguy cơ mất trắng khi mua đất tại Vân Đồn
-
Thị trường đất nền sôi sục: Nhà đầu tư có nên lao vào "lướt sóng"?
-
"Đất nền Tp.HCM vượt ngưỡng giá trị thực nhưng khó xảy ra bong bóng"
[Người vay gói 30.000 tỷ để mua nhà cũng phải đóng thuế tài sản (19/04)](http://123nhadat.vn/news/t59346/phan-tich-nhan-dinh/nguoi-vay-goi-30-000-ty-de-mua-nha-cung-phai-dong-thue-tai-san.html) [Giáo sư Đặng Hùng Võ: Thuế nhà đất hiện còn thấp (18/04)](http://123nhadat.vn/news/t59324/phan-tich-nhan-dinh/giao-su-dang-hung-vo-thue-nha-dat-hien-con-thap.html) [Chung cư mini: Nguy cơ hình thành khu "ổ chuột" trong tương lai (17/04)](http://123nhadat.vn/news/t59316/phan-tich-nhan-dinh/chung-cu-mini-nguy-co-hinh-thanh-khu-quot-o-chuot-quot-trong-tuong-lai.html) [Đánh thuế với nhà từ 700 triệu trở lên: Người trẻ nói gì? (17/04)](http://123nhadat.vn/news/t59298/phan-tich-nhan-dinh/danh-thue-voi-nha-tu-700-trieu-tro-len-nguoi-tre-noi-gi.html) [Nhà hơn 700 triệu bị đánh thuế: Vừa bất hợp lý vừa phi thực tế (16/04)](http://123nhadat.vn/news/t59285/phan-tich-nhan-dinh/nha-hon-700-trieu-bi-danh-thue-vua-bat-hop-ly-vua-phi-thuc-te.html) [Condotel: Lợi nhuận cam kết 10-12% là bất hợp lý (16/04)](http://123nhadat.vn/news/t59284/phan-tich-nhan-dinh/condotel-loi-nhuan-cam-ket-10-12-la-bat-hop-ly.html) [Đánh thuế nhà trên 700 triệu sẽ khiến giá nhà tăng, giao dịch giảm (16/04)](http://123nhadat.vn/news/t59281/phan-tich-nhan-dinh/danh-thue-nha-tren-700-trieu-se-khien-gia-nha-tang-giao-dich-giam.html) [Đề xuất đánh thuế nhà trên 700 triệu đồng: Chuyên gia nói gì? (16/04)](http://123nhadat.vn/news/t59280/phan-tich-nhan-dinh/de-xuat-danh-thue-nha-tren-700-trieu-dong-chuyen-gia-noi-gi.html)
Thị Trường
Đọc nhiều nhât
Năm 2018, kiều hối đổ vào địa ốc tiếp tục tăng
Bất động sản Tp.HCM sẽ được 'kích hoạt' khi mở rộng sân bay?
Tìm lời giải cho bài toán NOXH theo mô típ "bia kèm lạc"
Bỏ chung cư không đạt chuẩn, chọn sự an toàn của người dân
Sống trong lo lắng vì nhà gắn mác "công trình tạm"
Năm Mậu Tuất, cơn sốt đất rất có thể sẽ tiếp diễn

WARC-Type: response

Content-Type: application/http; msgtype=response

WARC-Truncated: length

WARC-Identified-Payload-Type: application/xhtml+xml

Server: nginx

Connection: close

Pragma: no-cache

Cache-Control: no-store, no-cache, must-revalidate, post-check=0, pre-check=0

Set-Cookie: sid=5mguq6be0i9nsmftt4oiq8ljp2; path=/

Vary: Accept-Encoding

Content-Type: text/html; charset=UTF-8


text:
Diện tích 24m2,
Hướng phòng: hướng phố
Phòng dành cho 2 người
Phòng có 1 giường đôi
Diện tích 24m2,
Hướng phòng: hướng phố
Phòng dành cho 2 người
Phòng có 1 giường đôi
Diện tích 26 m2,
Hướng phòng: hướng hồ hoặc thành phố
Phòng dành cho 2 người
Phòng có 1 giường đôi
Diện tích phòng: 30 m2
Hướng phòng: hướng hồ hoặc thành phố
Phòng có 1 giường King
Diện tích phòng: 30 m2
Hướng phòng: hướng vườn hoặc hướng hồ
Phòng có 1 giường King
Diện tích phòng: 40 m2
Hướng phòng: hướng vườn hoặc hướng hồ
Phòng có 1 giường King
Có phòng ngủ và phòng khách, bếp nấu riêng biệt
Diện tích phòng: 40 m2
Phòng có cửa rộng ra ban công hướng vườn hoặc hướng hồ
Phòng có 1 giường King
Khách sạn Delight Hà Nội tọa lạc tại số 93 Đội Cấn Ba Vì Hà Nội. Từ đây du khách có thể đến thăm lăng Chủ tịch Hồ Chí Minh cách đó 1km, hay vào khu vực phố cổ ngắm hồ Hoàn Kiếm và khám phá nét cổ xưa của Hà Nội. Với những ai tìm kiếm một Hà Nội sôi động, phát triển bạn có thể đến các trung tâm thương mại lớn như Lotte Mark, Royal city,.. để mua sắm và vui chơi.
Hotel Delight Hà Nội gồm 68 phòng tất cả đều sang trọng và tiện nghi, được chia ra các loại phòng để đáp ứng nhu cầu của du khách. Đặc biệt nhất là là 3 apartment cao cấp, có phòng ngủ, phòng bếp, phòng tắm, khu vực tiếp khách,…mang lại cho du khách cảm giác được riêng tư bên cạnh gia đình và người thân. Khách sạn có view đẹp nhìn ra hồ và khu vườn rực rỡ tạo nên sự kết nối với thiên nhiên.
Khách sạn Delight Hotel mang lại cho du khách cảm giác thoải mái khi nghỉ dưỡng tại đây. Ngoài ra Delight Hotel còn cung cấp những dịch vụ tuyệt vời được du khách khen ngợi bao gồm: dịch vụ lễ tân, dịch vụ phòng, dịch vụ giải trí, thư giãn, ăn uống,…
Nhà hàng của khách sạn được trang hoàng sang trọng, rộng rãi để du khách có được những bữa ăn thoải mái, ngon miệng. Tất cả các món ăn đều được chế biến từ nguồn thực phẩm tươi ngon, và mang phong cách ẩm thực Âu Á độc đáo.
Nhà hàng Delight phục vụ cả món Âu và món Á vô cùng đặc sắc và ngon miệng, cho du khách cảm nhận thú vị về ẩm thực Việt. Buffet sáng với đa dạng các món ăn cho du khách nhiều lựa chọn phù hợp với khẩu vị từng người.
Khách sạn Delight Hà Nội cho du khách cơ hội đi du lịch đến các điểm nổi tiếng nơi thủ đô nghìn năm văn hiến như: Văn Miếu Quốc Tử Giám, Hoàng Thành Thăng Long, phố cổ Hà Nội. Ngoài ra bạn có thể đặt tour tại khách sạn để đi tham quan Sapa, Hạ Long, những địa điểm tuyệt vời của miền Bắc.
Khách sạn Delight Hà Nội với những dịch vụ chuyên nghiệp, luôn là điểm nghỉ chân lý tưởng của du khách tới Hà Nội để công tác hay du lịch.
Các điểm tham quan tại Hà Nội hấp dẫn nhất.
http://blog.1tour.vn/cam-nang-du-lich/viet-nam/ha-noi/cac-diem-tham-quan-du-lich-ha-noi-hap-dan-nhat/
Một số món ngon phải thử khi đến Hà Nội
http://blog.1tour.vn/am-thuc/mon-an-phai-thu-khi-den-ha-noi/
Mua sắm tại Hà Nội:
http://blog.1tour.vn/cam-nang-du-lich/viet-nam/ha-noi/mua-sam-tai-ha-noi/
Luôn thay đổi và gây ấn tượng mạnh với mỗi trưng bày chuyên đề, Bảo tàng Phụ nữ Việt Nam liên tục được trang web du lịch lớn nhất thế giới TripAdvisor bình chọn là điểm du lịch hấp dẫn nhất tại Hà Nội và hấp dẫn thứ 6 Châu Á. Khác với tưởng tượngMORE
Đảo Ngọc Sơn xưa được gọi là Tượng Nhĩ (tai voi). Vua Lý Thái Tổ rời đô ra Thăng Long đặt tên đảo là Ngọc Tượng, đến đời Trần đảo được đổi tên là Ngọc Sơn. Tại đây đã có một ngôi đền được dựng lên để thờ những Anh hùng liệt sĩ đã hyMORE
Hiện nay vườn được ví như lá phổi xanh của Hà Nội, nơi những người yêu thiên nhiên được đắm mình trong màu xanh cây lá và những âm thanh của rừng, với những cây cổ thụ lớn bằng vòng tay mấy người ôm là chứng nhân của nhiều biến cố trong lịch sử thủMORE
Bảo tàng Lịch sử Việt Nam là nơi lưu giữ những hiện vật, phản ánh các nền văn hóa, lịch sử dựng nước và giữ nước của người Việt Nam từ thuở ban đầu khai sáng đến ngày ra đời nước Việt Nam Dân chủ Cộng hòa. Viện bảo tàng có phong cáchkiến trúc ĐôngMORE
Trấn Vũ Quán hay còn gọi là đền Quán Thánh, từ xưa đã nổi danh trấn Bắc trong “Thăng Long tứ trấn” của đất kinh kỳ. Đền Quán Thánh là nơi thờ Huyền Thiên Trấn Vũ – một vị thần trấn giữ hướng Bắc kinh thành Thăng Long. Đền Quán Thánh ngày nay nằm ởMORE
Bảo tàng Mỹ thuật Việt Nam là một trong những bảo tàng có vị trí quan trọng nhất trong việc lưu giữ kho tàng di sản văn hóa nghệ thuật của cộng đồng các dân tộc Việt Nam. Ngôi nhà này (viện bảo tàng) được người Pháp xây dựng vào những năm 30 của thếMORE
Chùa Trấn Quốc (鎭國寺) nằm trên một hòn đảo phía Đông Hồ Tây (quận Tây Hồ), chùa có lịch sử 1500 năm, được coi là lâu đời nhất ở Thăng Long – Hà Nội. Kiến trúc chùa có sự kết hợp hài hoà giữa tính uy nghiêm, cổ kính với cảnh quan thanh nhã giữaMORE
Chùa Một Cột hay Chùa Mật (gọi theo Hán-Việt là Nhất Trụ tháp 一柱塔), còn có tên khác là Diên Hựu tự (延祐寺) hoặc Liên Hoa Đài (蓮花臺, “đài hoa sen”), là một ngôi chùa nằm giữa lòng thủ đô Hà Nội. Đây là ngôi chùa có kiến trúc độc đáo ở Việt Nam. ChùaMORE
Bảo tàng Dân tộc học Việt Nam là một viện bảo tàng về lĩnh vực dân tộc học củaViệt Nam, trực thuộc Viện Khoa học Xã hội Việt Nam. Địa chỉ: đường Nguyễn Văn Huyên, quận Cầu Giấy, Hà Nội. Số lượng du khách đến tham quan Bảo tàng tăng lên hàng năm: năm 1998:MORE
Hoàng thành Thăng Long (Hán-Việt: 昇龍皇城 / Thăng Long hoàng thành) là quần thể di tích gắn với lịch sử kinh thành Thăng Long – Hà Nội bắt đầu từ thời kì trướcThăng Long (An Nam đô hộ phủ thế kỷ VII) qua thời Đinh – Tiền Lê, phát triển mạnh dưới thời Lý, Trần,MORE
Hồ Tây, mặt gương của Hà Nội, lá phổi của chốn Long thành có diện tích rộng hơn 500 ha với một bề dày lịch sử mấy nghìn năm. Đường vòng quanh hồ dài tới 17km. Ngành địa lý lịch sử đã chứng minh rằng hồ là một đoạn sông Hồng cũ còn rớt lạiMORE
Nguyên thủy, nhà thờ này có tên là Nhà thờ Thánh Giuse (Saint Joseph) do vào năm 1678,Giáo hoàng Innôcentê XI tôn phong Thánh Giuse (cha nuôi của Chúa Giêsu) làm thánh quan thầy của nước Việt Nam và các nước lân cận. Chính vì vậy, ngôi thánh đường lớn nhất ở Hà Nội đượcMORE
Khu quần thể di tích này đã trở thành khu tưởng niệm quan trọng liên quan đến 15 năm sống và làm việc của Chủ tich Hồ Chí Minh từ tháng 12 năm 1954 đến tháng 9 năm 1969. Tại đây, du khách sẽ tham quan Phủ chủ tịch, ao cá, giàn cây leo, vườnMORE
Quảng trường Ba Đình là quảng trường lớn nhất Việt Nam, nằm trên đường Hùng Vương và trước Lăng Chủ tịch Hồ Chí Minh. Quảng trường này còn là nơi ghi nhận nhiều dấu ấn quan trọng trong lịch sử Việt Nam, đặc biệt, vào ngày 2 tháng 9 năm 1945, Chủ tịch Chính phủMORE
Trải qua gần 1000 năm lịch sử, Văn Miếu- Quốc Tử Giám vẫn giữ được vẻ cổ kính với đặc điểm kiến trúc của nhiều thời đại và là một trong những di tích lịch sử văn hóa tiêu biểu và quan trọng bậc nhất của Thủ đô và cả nước… Văn Miếu được xâyMORE
Hồ Hoàn Kiếm còn được gọi là Hồ Gươm (trong bản đồ Hà Nội năm 1886, hồ này được gọi là Hồ Hoàn Gươm – Lac de Hoan Guom), là một hồ nước ngọt tự nhiên của thành phố Hà Nội. Hồ có diện tích khoảng 12 ha[3]. Trước kia, hồ còn có các tênMORE
There are no comments yet

markdown:
Diện tích 24m2,
Hướng phòng: hướng phố
Phòng dành cho 2 người
Phòng có 1 giường đôi
Diện tích 24m2,
Hướng phòng: hướng phố
Phòng dành cho 2 người
Phòng có 1 giường đôi
Diện tích 26 m2,
Hướng phòng: hướng hồ hoặc thành phố
Phòng dành cho 2 người
Phòng có 1 giường đôi
Diện tích phòng: 30 m2
Hướng phòng: hướng hồ hoặc thành phố
Phòng có 1 giường King
Diện tích phòng: 30 m2
Hướng phòng: hướng vườn hoặc hướng hồ
Phòng có 1 giường King
Diện tích phòng: 40 m2
Hướng phòng: hướng vườn hoặc hướng hồ
Phòng có 1 giường King
Có phòng ngủ và phòng khách, bếp nấu riêng biệt
Diện tích phòng: 40 m2
Phòng có cửa rộng ra ban công hướng vườn hoặc hướng hồ
Phòng có 1 giường King
**Khách sạn Delight Hà Nội** tọa lạc tại số 93 Đội Cấn Ba Vì Hà Nội. Từ đây du khách có thể đến thăm lăng Chủ tịch Hồ Chí Minh cách đó 1km, hay vào khu vực phố cổ ngắm hồ Hoàn Kiếm và khám phá nét cổ xưa của Hà Nội. Với những ai tìm kiếm một Hà Nội sôi động, phát triển bạn có thể đến các trung tâm thương mại lớn như Lotte Mark, Royal city,.. để mua sắm và vui chơi. **Hotel Delight Hà Nội** gồm 68 phòng tất cả đều sang trọng và tiện nghi, được chia ra các loại phòng để đáp ứng nhu cầu của du khách. Đặc biệt nhất là là 3 apartment cao cấp, có phòng ngủ, phòng bếp, phòng tắm, khu vực tiếp khách,…mang lại cho du khách cảm giác được riêng tư bên cạnh gia đình và người thân. Khách sạn có view đẹp nhìn ra hồ và khu vườn rực rỡ tạo nên sự kết nối với thiên nhiên.
Khách sạn
**Delight Hotel** mang lại cho du khách cảm giác thoải mái khi nghỉ dưỡng tại đây. Ngoài ra **Delight Hotel** còn cung cấp những dịch vụ tuyệt vời được du khách khen ngợi bao gồm: dịch vụ lễ tân, dịch vụ phòng, dịch vụ giải trí, thư giãn, ăn uống,…
Nhà hàng của khách sạn được trang hoàng sang trọng, rộng rãi để du khách có được những bữa ăn thoải mái, ngon miệng. Tất cả các món ăn đều được chế biến từ nguồn thực phẩm tươi ngon, và mang phong cách ẩm thực Âu Á độc đáo.
Nhà hàng
**Delight** phục vụ cả món Âu và món Á vô cùng đặc sắc và ngon miệng, cho du khách cảm nhận thú vị về ẩm thực Việt. Buffet sáng với đa dạng các món ăn cho du khách nhiều lựa chọn phù hợp với khẩu vị từng người. **Khách sạn Delight Hà Nội** cho du khách cơ hội đi [du lịch](http://1tour.vn) **Khách sạn Delight Hà Nội **với những dịch vụ chuyên nghiệp, luôn là điểm nghỉ chân lý tưởng của du khách tới Hà Nội để công tác hay du lịch. **Các điểm tham quan tại Hà Nội hấp dẫn nhất.** [http://blog.1tour.vn/cam-nang-du-lich/viet-nam/ha-noi/cac-diem-tham-quan-du-lich-ha-noi-hap-dan-nhat/](http://blog.1tour.vn/cam-nang-du-lich/viet-nam/ha-noi/cac-diem-tham-quan-du-lich-ha-noi-hap-dan-nhat/) **Một số món ngon phải thử khi đến Hà Nội** [http://blog.1tour.vn/am-thuc/mon-an-phai-thu-khi-den-ha-noi/](http://blog.1tour.vn/am-thuc/mon-an-phai-thu-khi-den-ha-noi/) **Mua sắm tại Hà Nội:** [http://blog.1tour.vn/cam-nang-du-lich/viet-nam/ha-noi/mua-sam-tai-ha-noi/](http://blog.1tour.vn/cam-nang-du-lich/viet-nam/ha-noi/mua-sam-tai-ha-noi/)
Luôn thay đổi và gây ấn tượng mạnh với mỗi trưng bày chuyên đề, Bảo tàng Phụ nữ Việt Nam liên tục được trang web du lịch lớn nhất thế giới TripAdvisor bình chọn là điểm du lịch hấp dẫn nhất tại Hà Nội và hấp dẫn thứ 6 Châu Á. Khác với tưởng tượng
Đảo Ngọc Sơn xưa được gọi là Tượng Nhĩ (tai voi). Vua Lý Thái Tổ rời đô ra Thăng Long đặt tên đảo là Ngọc Tượng, đến đời Trần đảo được đổi tên là Ngọc Sơn. Tại đây đã có một ngôi đền được dựng lên để thờ những Anh hùng liệt sĩ đã hy
Hiện nay vườn được ví như lá phổi xanh của Hà Nội, nơi những người yêu thiên nhiên được đắm mình trong màu xanh cây lá và những âm thanh của rừng, với những cây cổ thụ lớn bằng vòng tay mấy người ôm là chứng nhân của nhiều biến cố trong lịch sử thủ
Bảo tàng Lịch sử Việt Nam là nơi lưu giữ những hiện vật, phản ánh các nền văn hóa, lịch sử dựng nước và giữ nước của người Việt Nam từ thuở ban đầu khai sáng đến ngày ra đời nước Việt Nam Dân chủ Cộng hòa. Viện bảo tàng có phong cáchkiến trúc Đông
Trấn Vũ Quán hay còn gọi là đền Quán Thánh, từ xưa đã nổi danh trấn Bắc trong “Thăng Long tứ trấn” của đất kinh kỳ. Đền Quán Thánh là nơi thờ Huyền Thiên Trấn Vũ – một vị thần trấn giữ hướng Bắc kinh thành Thăng Long. Đền Quán Thánh ngày nay nằm ở
Bảo tàng Mỹ thuật Việt Nam là một trong những bảo tàng có vị trí quan trọng nhất trong việc lưu giữ kho tàng di sản văn hóa nghệ thuật của cộng đồng các dân tộc Việt Nam. Ngôi nhà này (viện bảo tàng) được người Pháp xây dựng vào những năm 30 của thế
Chùa Trấn Quốc (鎭國寺) nằm trên một hòn đảo phía Đông Hồ Tây (quận Tây Hồ), chùa có lịch sử 1500 năm, được coi là lâu đời nhất ở Thăng Long – Hà Nội. Kiến trúc chùa có sự kết hợp hài hoà giữa tính uy nghiêm, cổ kính với cảnh quan thanh nhã giữa
Chùa Một Cột hay Chùa Mật (gọi theo Hán-Việt là Nhất Trụ tháp 一柱塔), còn có tên khác là Diên Hựu tự (延祐寺) hoặc Liên Hoa Đài (蓮花臺, “đài hoa sen”), là một ngôi chùa nằm giữa lòng thủ đô Hà Nội. Đây là ngôi chùa có kiến trúc độc đáo ở Việt Nam. Chùa
Bảo tàng Dân tộc học Việt Nam là một viện bảo tàng về lĩnh vực dân tộc học củaViệt Nam, trực thuộc Viện Khoa học Xã hội Việt Nam. Địa chỉ: đường Nguyễn Văn Huyên, quận Cầu Giấy, Hà Nội. Số lượng du khách đến tham quan Bảo tàng tăng lên hàng năm: năm 1998:
Hoàng thành Thăng Long (Hán-Việt: 昇龍皇城 / Thăng Long hoàng thành) là quần thể di tích gắn với lịch sử kinh thành Thăng Long – Hà Nội bắt đầu từ thời kì trướcThăng Long (An Nam đô hộ phủ thế kỷ VII) qua thời Đinh – Tiền Lê, phát triển mạnh dưới thời Lý, Trần,
Hồ Tây, mặt gương của Hà Nội, lá phổi của chốn Long thành có diện tích rộng hơn 500 ha với một bề dày lịch sử mấy nghìn năm. Đường vòng quanh hồ dài tới 17km. Ngành địa lý lịch sử đã chứng minh rằng hồ là một đoạn sông Hồng cũ còn rớt lại
Nguyên thủy, nhà thờ này có tên là Nhà thờ Thánh Giuse (Saint Joseph) do vào năm 1678,Giáo hoàng Innôcentê XI tôn phong Thánh Giuse (cha nuôi của Chúa Giêsu) làm thánh quan thầy của nước Việt Nam và các nước lân cận. Chính vì vậy, ngôi thánh đường lớn nhất ở Hà Nội được
Khu quần thể di tích này đã trở thành khu tưởng niệm quan trọng liên quan đến 15 năm sống và làm việc của Chủ tich Hồ Chí Minh từ tháng 12 năm 1954 đến tháng 9 năm 1969. Tại đây, du khách sẽ tham quan Phủ chủ tịch, ao cá, giàn cây leo, vườn
Quảng trường Ba Đình là quảng trường lớn nhất Việt Nam, nằm trên đường Hùng Vương và trước Lăng Chủ tịch Hồ Chí Minh. Quảng trường này còn là nơi ghi nhận nhiều dấu ấn quan trọng trong lịch sử Việt Nam, đặc biệt, vào ngày 2 tháng 9 năm 1945, Chủ tịch Chính phủ
Trải qua gần 1000 năm lịch sử, Văn Miếu- Quốc Tử Giám vẫn giữ được vẻ cổ kính với đặc điểm kiến trúc của nhiều thời đại và là một trong những di tích lịch sử văn hóa tiêu biểu và quan trọng bậc nhất của Thủ đô và cả nước… Văn Miếu được xây
Hồ Hoàn Kiếm còn được gọi là Hồ Gươm (trong bản đồ Hà Nội năm 1886, hồ này được gọi là Hồ Hoàn Gươm – Lac de Hoan Guom), là một hồ nước ngọt tự nhiên của thành phố Hà Nội. Hồ có diện tích khoảng 12 ha[3]. Trước kia, hồ còn có các tên
## There are no comments yet

WARC-Identified-Payload-Type: text/html

Vary: Accept-Encoding,User-Agent

Link: <http://1tour.vn/wp-json/>; rel="https://api.w.org/", <http://1tour.vn/?p=19133>; rel=shortlink


markdown:
## CHÍNH SÁCH ĐẢM BẢO HOÀN TIỀN CỦA 1TOUR:Bạn chưa tin tưởng việc đặt Tour và Khách sạn trực tuyến? Bạn e ngại rằng Tour hoặc phòng khách sạn thực tế không đúng với thông tin trên website? Chúng tôi cam kết đưa đầy đủ và chính xác thông tin Tour và khách sạn trên website với chính sách “Đảm bảo Hoàn tiền”
- Nếu khách hàng đặt Tour hoặc khách sạn thành công trên Mytour nhưng tới hôm đó đi Tour hoặc tới khách sạn không có phòng, 1Tour sẽ hoàn lại tiền cho khách và tặng kèm phiếu giảm giá có giá trị bằng với số tiền khách hàng đã trả.
- Trong trường hợp loại Tour hoặc loại phòng thực tế không đúng với loại Tour hoặc phòng trên đơn hàng, 1Tour sẽ quyết định nâng cấp miễn phí hoặc tặng phiếu giảm giá có giá trị bằng với số tiền khách hàng đã trả.
- Trường hợp các nội dung Tour hoặc tiện nghi phòng khách sạn (như bữa sáng, wifi…) không đúng với nội dung trên website, 1Tour sẽ tặng phiếu giảm giá có giá trị bằng 10% số tiền khách đã trả (tối đa 500,000 VND)
- Khách hàng cần gọi điện thoại 04-36332222 hoặc email tới hello@1tour.vn và cung cấp mã đơn hàng trong vòng 24 giờ từ lúc đi Tour hoặc nhận phòng để được trợ giúp giải quyết khiếu nại (Hotline chỉ hỗ trợ trong giờ hành chính).
- 1Tour không chịu trách nhiệm bồi thường thiệt hại gián tiếp, ngẫu nhiên, hay do hậu quả phát sinh. Trong mọi trường hợp, trách nhiệm của 1Tour không vượt quá tổng số tiền khách hàng thanh toán đặt phòng.

Link: <http://1tour.vn/wp-json/>; rel="https://api.w.org/", <http://1tour.vn/?p=8923>; rel=shortlink


text:
Nơi cung cấp 0963576929 giá 550000 tại TP Huế
0961758731 ………………giá………………. 430000
0969780492 ………………giá………………. 550000
0982104239 ………………giá………………. 430000
0969990796 ………………giá………………. 700000
0982988797 ………………giá………………. 800000
0971333447 ………………giá………………. 750000
0986538258 ………………giá………………. 550000
0969789028 ………………giá………………. 1050000
0969788665 ………………giá………………. 700000
0989142691 ………………giá………………. 430000
0989155684 ………………giá………………. 430000
0984908177 ………………giá………………. 450000
0986275292 ………………giá………………. 450000
0969788661 ………………giá………………. 700000
0978404628 ………………giá………………. 430000
0986187478 ………………giá………………. 430000
0988203318 ………………giá………………. 430000
0971307869 ………………giá………………. 430000
0968330936 ………………giá………………. 430000
0989515295 ………………giá………………. 530000
01689950188 ………………giá………………. 450000
0987978577 ………………giá………………. 750000
0948051090 ………………giá………………. 599000
01636501984 ………………giá………………. 550000
0968530884 ………………giá………………. 450000
0987201067 ………………giá………………. 1300000
0977704182 ………………giá………………. 450000
0964408884 ………………giá………………. 450000
01694151980 ………………giá………………. 750000
0968311996 ………………giá………………. 2500000
0938626158 ………………giá………………. 450000
0963903250 ………………giá………………. 450000
0944051282 ………………giá………………. 599000
01697161980 ………………giá………………. 750000
0942250981 ………………giá………………. 650000
0912881149 ………………giá………………. 350000
0972621100 ………………giá………………. 1050000
0971694851 ………………giá………………. 450000
0967160585 ………………giá………………. 1300000
0983260281 ………………giá………………. 1200000
Bây giờ, bạn đã có thể mua sim số đẹp, Cho dù quý vị ở bất cứ nơi đâu và bất cứ lúc nào trên mọi miền tổ quốc cũng đừng ngần ngại, vì chỉ với 1 cú lick chuột bạn cũng đã đặt mua ngay được 1 chiếc sim số đẹp giá tốt nhất. Nếu quý khách hàng tạm ưng ý 1 số đẹp giá mềm ở tại đây đừng ngần ngại hãy liên hệ với đơn vị chúng tôi theo số điện thoại 0907171717 - 0917021455 để được tư vấn thêm.
0934746668 ………………giá………………. 6400000
0913791930 ………………giá………………. 1200000
0943766363 ………………giá………………. 1700000
0912557722 ………………giá………………. 5500000
0918449369 ………………giá………………. 1400000
0912369376 ………………giá………………. 1100000
0942883111 ………………giá………………. 1400000
0913793280 ………………giá………………. 1200000
0916827938 ………………giá………………. 1700000
0979523984 ………………giá………………. 1200000
0979278915 ………………giá………………. 1400000
0942694669 ………………giá………………. 1100000
0942884546 ………………giá………………. 1100000
0916666222 ………………giá………………. 50000000
0979287570 ………………giá………………. 1700000
0944886638 ………………giá………………. 1400000
01664182777 ………………giá………………. 890000
0918510245 ………………giá………………. 1200000
01252567894 ………………giá………………. 890000
01217481481 ………………giá………………. 1800000
0969780492 ………………giá………………. 550000
0982104239 ………………giá………………. 430000
0969990796 ………………giá………………. 700000
0982988797 ………………giá………………. 800000
0971333447 ………………giá………………. 750000
0986538258 ………………giá………………. 550000
0969789028 ………………giá………………. 1050000
0969788665 ………………giá………………. 700000
0989142691 ………………giá………………. 430000
0989155684 ………………giá………………. 430000
0984908177 ………………giá………………. 450000
0986275292 ………………giá………………. 450000
0969788661 ………………giá………………. 700000
0978404628 ………………giá………………. 430000
0986187478 ………………giá………………. 430000
0988203318 ………………giá………………. 430000
0971307869 ………………giá………………. 430000
0968330936 ………………giá………………. 430000
0989515295 ………………giá………………. 530000
01689950188 ………………giá………………. 450000
0987978577 ………………giá………………. 750000
0948051090 ………………giá………………. 599000
01636501984 ………………giá………………. 550000
0968530884 ………………giá………………. 450000
0987201067 ………………giá………………. 1300000
0977704182 ………………giá………………. 450000
0964408884 ………………giá………………. 450000
01694151980 ………………giá………………. 750000
0968311996 ………………giá………………. 2500000
0938626158 ………………giá………………. 450000
0963903250 ………………giá………………. 450000
0944051282 ………………giá………………. 599000
01697161980 ………………giá………………. 750000
0942250981 ………………giá………………. 650000
0912881149 ………………giá………………. 350000
0972621100 ………………giá………………. 1050000
0971694851 ………………giá………………. 450000
0967160585 ………………giá………………. 1300000
0983260281 ………………giá………………. 1200000
Bây giờ, bạn đã có thể mua sim số đẹp, Cho dù quý vị ở bất cứ nơi đâu và bất cứ lúc nào trên mọi miền tổ quốc cũng đừng ngần ngại, vì chỉ với 1 cú lick chuột bạn cũng đã đặt mua ngay được 1 chiếc sim số đẹp giá tốt nhất. Nếu quý khách hàng tạm ưng ý 1 số đẹp giá mềm ở tại đây đừng ngần ngại hãy liên hệ với đơn vị chúng tôi theo số điện thoại 0907171717 - 0917021455 để được tư vấn thêm.
0934746668 ………………giá………………. 6400000
0913791930 ………………giá………………. 1200000
0943766363 ………………giá………………. 1700000
0912557722 ………………giá………………. 5500000
0918449369 ………………giá………………. 1400000
0912369376 ………………giá………………. 1100000
0942883111 ………………giá………………. 1400000
0913793280 ………………giá………………. 1200000
0916827938 ………………giá………………. 1700000
0979523984 ………………giá………………. 1200000
0979278915 ………………giá………………. 1400000
0942694669 ………………giá………………. 1100000
0942884546 ………………giá………………. 1100000
0916666222 ………………giá………………. 50000000
0979287570 ………………giá………………. 1700000
0944886638 ………………giá………………. 1400000
01664182777 ………………giá………………. 890000
0918510245 ………………giá………………. 1200000
01252567894 ………………giá………………. 890000
01217481481 ………………giá………………. 1800000
0 nhận xét:
Đăng nhận xét

markdown:
##
[Nơi cung cấp 0963576929 giá 550000 tại TP Huế](http://9.banmuasimsodep.net/2016/09/noi-cung-cap-0963576929-gia-550000-tai.html)
0961758731 ………………giá………………. 430000
0969780492 ………………giá………………. 550000
0982104239 ………………giá………………. 430000
0969990796 ………………giá………………. 700000
0982988797 ………………giá………………. 800000
0971333447 ………………giá………………. 750000
0986538258 ………………giá………………. 550000
0969789028 ………………giá………………. 1050000
0969788665 ………………giá………………. 700000
0989142691 ………………giá………………. 430000
0989155684 ………………giá………………. 430000
0984908177 ………………giá………………. 450000
0986275292 ………………giá………………. 450000
0969788661 ………………giá………………. 700000
0978404628 ………………giá………………. 430000
0986187478 ………………giá………………. 430000
0988203318 ………………giá………………. 430000
0971307869 ………………giá………………. 430000
0968330936 ………………giá………………. 430000
0989515295 ………………giá………………. 530000
01689950188 ………………giá………………. 450000
0987978577 ………………giá………………. 750000
0948051090 ………………giá………………. 599000
01636501984 ………………giá………………. 550000
0968530884 ………………giá………………. 450000
0987201067 ………………giá………………. 1300000
0977704182 ………………giá………………. 450000
0964408884 ………………giá………………. 450000
01694151980 ………………giá………………. 750000
0968311996 ………………giá………………. 2500000
0938626158 ………………giá………………. 450000
0963903250 ………………giá………………. 450000
0944051282 ………………giá………………. 599000
01697161980 ………………giá………………. 750000
0942250981 ………………giá………………. 650000
0912881149 ………………giá………………. 350000
0972621100 ………………giá………………. 1050000
0971694851 ………………giá………………. 450000
0967160585 ………………giá………………. 1300000
0983260281 ………………giá………………. 1200000
Bây giờ, bạn đã có thể mua sim số đẹp, Cho dù quý vị ở bất cứ nơi đâu và bất cứ lúc nào trên mọi miền tổ quốc cũng đừng ngần ngại, vì chỉ với 1 cú lick chuột bạn cũng đã đặt mua ngay được 1 chiếc sim số đẹp giá tốt nhất. Nếu quý khách hàng tạm ưng ý 1 số đẹp giá mềm ở tại đây đừng ngần ngại hãy liên hệ với đơn vị chúng tôi theo số điện thoại 0907171717 - 0917021455 để được tư vấn thêm.
0934746668 ………………giá………………. 6400000
0913791930 ………………giá………………. 1200000
0943766363 ………………giá………………. 1700000
0912557722 ………………giá………………. 5500000
0918449369 ………………giá………………. 1400000
0912369376 ………………giá………………. 1100000
0942883111 ………………giá………………. 1400000
0913793280 ………………giá………………. 1200000
0916827938 ………………giá………………. 1700000
0979523984 ………………giá………………. 1200000
0979278915 ………………giá………………. 1400000
0942694669 ………………giá………………. 1100000
0942884546 ………………giá………………. 1100000
0916666222 ………………giá………………. 50000000
0979287570 ………………giá………………. 1700000
0944886638 ………………giá………………. 1400000
01664182777 ………………giá………………. 890000
0918510245 ………………giá………………. 1200000
01252567894 ………………giá………………. 890000
01217481481 ………………giá………………. 1800000
0969780492 ………………giá………………. 550000
0982104239 ………………giá………………. 430000
0969990796 ………………giá………………. 700000
0982988797 ………………giá………………. 800000
0971333447 ………………giá………………. 750000
0986538258 ………………giá………………. 550000
0969789028 ………………giá………………. 1050000
0969788665 ………………giá………………. 700000
0989142691 ………………giá………………. 430000
0989155684 ………………giá………………. 430000
0984908177 ………………giá………………. 450000
0986275292 ………………giá………………. 450000
0969788661 ………………giá………………. 700000
0978404628 ………………giá………………. 430000
0986187478 ………………giá………………. 430000
0988203318 ………………giá………………. 430000
0971307869 ………………giá………………. 430000
0968330936 ………………giá………………. 430000
0989515295 ………………giá………………. 530000
01689950188 ………………giá………………. 450000
0987978577 ………………giá………………. 750000
0948051090 ………………giá………………. 599000
01636501984 ………………giá………………. 550000
0968530884 ………………giá………………. 450000
0987201067 ………………giá………………. 1300000
0977704182 ………………giá………………. 450000
0964408884 ………………giá………………. 450000
01694151980 ………………giá………………. 750000
0968311996 ………………giá………………. 2500000
0938626158 ………………giá………………. 450000
0963903250 ………………giá………………. 450000
0944051282 ………………giá………………. 599000
01697161980 ………………giá………………. 750000
0942250981 ………………giá………………. 650000
0912881149 ………………giá………………. 350000
0972621100 ………………giá………………. 1050000
0971694851 ………………giá………………. 450000
0967160585 ………………giá………………. 1300000
0983260281 ………………giá………………. 1200000
Bây giờ, bạn đã có thể mua sim số đẹp, Cho dù quý vị ở bất cứ nơi đâu và bất cứ lúc nào trên mọi miền tổ quốc cũng đừng ngần ngại, vì chỉ với 1 cú lick chuột bạn cũng đã đặt mua ngay được 1 chiếc sim số đẹp giá tốt nhất. Nếu quý khách hàng tạm ưng ý 1 số đẹp giá mềm ở tại đây đừng ngần ngại hãy liên hệ với đơn vị chúng tôi theo số điện thoại 0907171717 - 0917021455 để được tư vấn thêm.
0934746668 ………………giá………………. 6400000
0913791930 ………………giá………………. 1200000
0943766363 ………………giá………………. 1700000
0912557722 ………………giá………………. 5500000
0918449369 ………………giá………………. 1400000
0912369376 ………………giá………………. 1100000
0942883111 ………………giá………………. 1400000
0913793280 ………………giá………………. 1200000
0916827938 ………………giá………………. 1700000
0979523984 ………………giá………………. 1200000
0979278915 ………………giá………………. 1400000
0942694669 ………………giá………………. 1100000
0942884546 ………………giá………………. 1100000
0916666222 ………………giá………………. 50000000
0979287570 ………………giá………………. 1700000
0944886638 ………………giá………………. 1400000
01664182777 ………………giá………………. 890000
0918510245 ………………giá………………. 1200000
01252567894 ………………giá………………. 890000
01217481481 ………………giá………………. 1800000
## 0 nhận xét:
## Đăng nhận xét

Server: GSE

X-Content-Type-Options: nosniff

Cache-Control: private, max-age=0

X-XSS-Protection: 1; mode=block


text:
You are not connected. Please login or register
» AD GIẢI TRÍ » Xem phim » Phim Những nụ hôn rực rỡ
Thông điệp [Trang 1 trong tổng số 1 trang]
Similar topics
Permissions in this forum: Bạn không có quyền trả lời bài viết
Tên truy cập:
Mật khẩu:
Quên mật khẩu
Đăng nhập tự động mỗi khi truy cập
Display results as : Posts Topics
Advanced Search
Chuyển đến:

P3P: CP="IDC DSP COR ADM DEVi TAIi PSA PSD IVAi IVDi CONi HIS OUR IND CNT"

Cache-Control: no-cache

Vary: User-Agent

Content-Type: text/html; charset=utf-8


text:
Tên sản phẩm: Đĩa ăn cho bé
Mã sản phẩm: KU5445
Địa chỉ: Số 172, đường Nguyễn Xiển, Thanh Xuân, Hà Nội.
Điện thoại: 043.563.1360
Hotline: 097.596.1956
Tình trạng: Còn hàng
Thương hiệu: Kuku
Chia sẻ:
Miễn phí đơn hàng dưới 5km tính từ số 172, Nguyễn Xiển, Thanh Xuân, Hà Nội. Từ 5,1km trở lên tính phí 5.000/km.
Giá bán: 129,000₫
Số lượng:
Để nâng cao chất lượng phục vụ, chúng tôi rất vui khi nhận được những ý kiến đóng góp, thắc mắc của quý khách hàng cũng như cần sự hỗ trợ, tư vấn vui lòng liên hệ.
Tư vấn - Thắc mắc - Khiếu nại: 04.3563.1360
100,000 ₫
73,000 ₫
Bình tập ăn nhỏ (120cc) PIGEON
63,000 ₫
189,000 ₫
11,000 ₫
70,000 ₫
256,520 ₫
231,000 ₫
63,000 ₫
Bình sữa cổ rộng PP Dr Brown 300ml
313,000 ₫
52,000 ₫
31,000 ₫
Chương trình tích điểm đổi quà khuyến mãi khi mua bỉm Goon
13-04-2017 | 09:23
Tặng xe ô tô điện cực khủng khi mua bỉm Morinaga chào mừng 100 năm thành lập
10-04-2017 | 09:23
Chương trình khuyến mãi bỉm Merries MUA 3 TẶNG 1
10-04-2017 | 09:12
Tưng bừng khuyến mãi bỉm Merries mùa phục sinh nay chỉ còn 370k cho tất cả các size
31-03-2017 | 09:21
Khuyến mãi bỉm Goon Friend Mua 2 Tặng 1
23-12-2016 | 19:35
Chương trình khuyến mãi mua 1 tặng 7 của Huggies
24-06-2016 | 23:25
Chương trình khuyến mãi ngày hè sôi động cùng Merries - Tặng bể bơi khi mua bỉm
07-04-2016 | 19:18
Tích điểm mua hàng - Nhận khuyến mãi khủng
19-02-2016 | 11:20
Chương trình khuyến mãi bỉm Nepia mua 1 tặng 4
30-10-2015 | 19:34
Khuyến mãi bỉm Pamper Việt – Tặng túi xách cho mẹ
09-04-2015 | 17:24
Cơn Bão BIGSALE đã đổ bộ vào 161 chùa Bộc
01-04-2015 | 11:37
KHUYẾN MÃI ĐẦU NĂM TỪ BỈM NEPIA - MUA 5 TẶNG 1
10-03-2015 | 09:19
Giảm 20.000đ cho bỉm Nepia Nhật
07-03-2015 | 20:59
Khuyến mãi cực lớn bỉm Goon Slim - Mua 1 tặng 1
07-03-2015 | 09:31
Lì xì tết vui, bé ngoan mau lớn
06-02-2015 | 08:12
Giảm 15.000đ cho mỗi bịch bỉm Pampers Active
16-01-2015 | 16:17
Khuyến mãi bỉm SenSi - Mua 5 tặng 1
14-01-2015 | 17:26
Quà tặng lên tới 200.000 khi mua bỉm Moony tại hệ thống bán lẻ Allkids
06-01-2015 | 13:38
Khuyến mãi bỉm Huggies nhân dịp tết Ất Mùi
06-01-2015 | 11:52
Khuyến mãi bỉm đầu năm 2015 - Giảm 20.000/bịch
06-01-2015 | 10:26

markdown:
Tên sản phẩm: Đĩa ăn cho bé
Mã sản phẩm: KU5445
Địa chỉ:
**Số 172, đường Nguyễn Xiển, Thanh Xuân, Hà Nội.**
Điện thoại:
**043.563.1360**
Hotline:
**097.596.1956**
Tình trạng: Còn hàng
Thương hiệu:
[Kuku](http://allkids.vn/thuong-hieu/-115.html)
Chia sẻ:
Miễn phí đơn hàng dưới 5km tính từ số 172, Nguyễn Xiển, Thanh Xuân, Hà Nội.
**Từ 5,1km trở lên tính phí 5.000/km**.
Giá bán: 129,000₫
Số lượng:
Để nâng cao chất lượng phục vụ, chúng tôi rất vui khi nhận được những ý kiến đóng góp, thắc mắc của quý khách hàng cũng như cần sự hỗ trợ, tư vấn vui lòng liên hệ.
Tư vấn - Thắc mắc - Khiếu nại: 04.3563.1360
100,000 ₫
73,000 ₫
[Bình tập ăn nhỏ (120cc) PIGEON](http://allkids.vn/san-pham/Binh-tap-an-nho-120cc-PIGEON-1672.html)
63,000 ₫
189,000 ₫
11,000 ₫
70,000 ₫
256,520 ₫
231,000 ₫
63,000 ₫
[Bình sữa cổ rộng PP Dr Brown 300ml](http://allkids.vn/san-pham/Binh-sua-co-rong-PP-Dr-Brown-300ml-2087.html)
313,000 ₫
52,000 ₫
31,000 ₫
[Chương trình tích điểm đổi quà khuyến mãi khi mua bỉm Goon](http://tintuc.allkids.vn/post/Chuong-trinh-tich-diem-doi-qua-khuyen-mai-khi-mua-bim-Goon.html)
13-04-2017 | 09:23
[Tặng xe ô tô điện cực khủng khi mua bỉm Morinaga chào mừng 100 năm thành lập](http://tintuc.allkids.vn/post/Tang-xe-o-to-dien-cuc-khung-khi-mua-bim-Morinaga-chao-mung-100-nam-thanh-lap.html)
10-04-2017 | 09:23
[Chương trình khuyến mãi bỉm Merries MUA 3 TẶNG 1](http://tintuc.allkids.vn/post/Chuong-trinh-khuyen-mai-bim-Merries-MUA-3-TANG-1.html)
10-04-2017 | 09:12
[Tưng bừng khuyến mãi bỉm Merries mùa phục sinh nay chỉ còn 370k cho tất cả các size](http://tintuc.allkids.vn/post/Tung-bung-khuyen-mai-bim-Merries-mua-phuc-sinh-nay-chi-con-370k-cho-tat-ca-cac-size.html)
31-03-2017 | 09:21
[Khuyến mãi bỉm Goon Friend Mua 2 Tặng 1](http://tintuc.allkids.vn/post/Khuyen-mai-bim-Goon-Friend-Mua-2-Tang-1.html)
23-12-2016 | 19:35
[Chương trình khuyến mãi mua 1 tặng 7 của Huggies](http://tintuc.allkids.vn/post/Chuong-trinh-khuyen-mai-mua-1-tang-7-cua-Huggies.html)
24-06-2016 | 23:25
[Chương trình khuyến mãi ngày hè sôi động cùng Merries - Tặng bể bơi khi mua bỉm](http://tintuc.allkids.vn/post/Chuong-trinh-khuyen-mai-ngay-he-soi-dong-cung-Merries-Tang-be-boi-khi-mua-bim.html)
07-04-2016 | 19:18
[Tích điểm mua hàng - Nhận khuyến mãi khủng](http://tintuc.allkids.vn/post/Tich-diem-mua-hang-Nhan-khuyen-mai-khung.html)
19-02-2016 | 11:20
[Chương trình khuyến mãi bỉm Nepia mua 1 tặng 4](http://tintuc.allkids.vn/post/Chuong-trinh-khuyen-mai-bim-Nepia-mua-1-tang-4.html)
30-10-2015 | 19:34
[Khuyến mãi bỉm Pamper Việt – Tặng túi xách cho mẹ](http://tintuc.allkids.vn/post/Khuyen-mai-bim-Pamper-Viet-Tang-tui-xach-cho-me.html)
09-04-2015 | 17:24
[Cơn Bão BIGSALE đã đổ bộ vào 161 chùa Bộc](http://tintuc.allkids.vn/post/Con-Bao-BIGSALE-da-do-bo-vao-161-chua-Boc.html)
01-04-2015 | 11:37
[KHUYẾN MÃI ĐẦU NĂM TỪ BỈM NEPIA - MUA 5 TẶNG 1](http://tintuc.allkids.vn/post/KHUYEN-MAI-DAU-NAM-TU-BIM-NEPIA-MUA-5-TANG-1.html)
10-03-2015 | 09:19
[Giảm 20.000đ cho bỉm Nepia Nhật](http://tintuc.allkids.vn/post/Giam-20-000d-cho-bim-Nepia-Nhat.html)
07-03-2015 | 20:59
[Khuyến mãi cực lớn bỉm Goon Slim - Mua 1 tặng 1](http://tintuc.allkids.vn/post/Khuyen-mai-cuc-lon-bim-Goon-Slim-Mua-1-tang-1.html)
07-03-2015 | 09:31
[Lì xì tết vui, bé ngoan mau lớn](http://tintuc.allkids.vn/post/Li-xi-tet-vui-be-ngoan-mau-lon.html)
06-02-2015 | 08:12
[Giảm 15.000đ cho mỗi bịch bỉm Pampers Active](http://tintuc.allkids.vn/post/Giam-15-000d-cho-moi-bich-bim-Pampers-Active.html)
16-01-2015 | 16:17
[Khuyến mãi bỉm SenSi - Mua 5 tặng 1](http://tintuc.allkids.vn/post/Khuyen-mai-bim-SenSi-Mua-5-tang-1.html)
14-01-2015 | 17:26
[Quà tặng lên tới 200.000 khi mua bỉm Moony tại hệ thống bán lẻ Allkids](http://tintuc.allkids.vn/post/Qua-tang-len-toi-200-000-khi-mua-bim-Moony-tai-he-thong-ban-le-Allkids.html)
06-01-2015 | 13:38
[Khuyến mãi bỉm Huggies nhân dịp tết Ất Mùi](http://tintuc.allkids.vn/post/Khuyen-mai-bim-Huggies-nhan-dip-tet-At-Mui.html)
06-01-2015 | 11:52
[Khuyến mãi bỉm đầu năm 2015 - Giảm 20.000/bịch](http://tintuc.allkids.vn/post/Khuyen-mai-bim-dau-nam-2015-Giam-20-000-bich.html)
06-01-2015 | 10:26

Content-Type: text/html


text:
Báo Alo Úc – Một nhân viên cửa hàng Domino Pizza đã bị bắn vào ngực và tay trong một vụ cướp sáng sớm nay ở phía tây Sydney.
Cảnh sát nhận được thông báo rằng một nam thanh niên 21 tuổi đã bị bắn tại Wentworthville và bị thương trong một vụ cướp tại cửa hàng Domino nơi anh ta đang làm việc.
Khoảng 1 giờ 45 phút sáng, nam thanh niên lảo đảo chạy về đồn cảnh sát Wentworthville với vết thương ở ngực và tay do súng bắn sau khi đối đầu với toán cướp vũ trang.
Anh ta đã được tới bệnh viện Westmead trong tình trạng nghiêm trọng.
Cảnh sát cho hay nam thanh niên 21 tuổi này đang làm việc tại một cửa hàng pizza ở Dunmore Street thì một tên cướp mang theo súng tới cướp tiền mặt.
Trong cuộc giằng co, nam thanh niên 21 tuổi đã bị bắn còn tên cướp đã bỏ trốn.
Nam thanh niên bị thương và đồng nghiệp sau đó đã lập tức đến đồn cảnh sát gần đó nhờ giúp đỡ.
Các nhân viên từ Bộ Tư lệnh Địa phương Holroyd đang tiếp tục đi kiểm tra khu vực địa phương.
Cảnh sát đang kêu gọi mọi người có thông tin về vụ việc hãy gọi cho Crime Stoppers theo số 1800 333 000.
Theo Vietucnews
Melbourne - Úc | 10 Điều miễn phí ai cũng nên thử khi đến với Melbourne””
- Thượng nghị sĩ trẻ nhất trong lịch sử nước Úc với câu chuyện về chỗ ngồi cô đơn nhất thế giới
- Úc áp dụng quy tắc rẽ quay đầu hình chữ P nhằm giảm tình trạng tắc đường giờ cao điểm
- Tại sao thủ đô Úc phi hình sự hóa mại dâm nhưng bang Victoria lại hợp pháp hóa mại dâm?
- Úc: Nhà hàng của người Việt ở Brisbane gặp rắc rối vì vi phạm nghiêm trọng an toàn thực phẩm
- Khách Trung Quốc dùng gạch ném chết kangaroo trong sở thú
-
Úc bắt đầu nhận thanh niên Việt Nam tới du lịch và làm việc từ 1/7
-
Tìm hiểu về Nước Úc – Nước đáng sống nhất thế giới
-
Những quy định mới về hàng hóa khi mang sang Úc
-
Chính phủ Úc sẽ áp dụng thử nghiệm visa 3 năm cho người Việt đi du lịch Úc
-
Định cư Úc: Danh sách những nghề được định cư mới nhất năm 2016 – 2017

markdown:
[Báo Alo Úc](http://alouc.com/) – Một nhân viên cửa hàng Domino Pizza đã bị bắn vào ngực và tay trong một vụ cướp sáng sớm nay ở phía tây Sydney.
Cảnh sát nhận được thông báo rằng một nam thanh niên 21 tuổi đã bị bắn tại Wentworthville và bị thương trong một vụ cướp tại cửa hàng Domino nơi anh ta đang làm việc.
Khoảng 1 giờ 45 phút sáng, nam thanh niên lảo đảo chạy về đồn cảnh sát Wentworthville với vết thương ở ngực và tay do súng bắn sau khi đối đầu với toán cướp vũ trang.
Anh ta đã được tới bệnh viện Westmead trong tình trạng nghiêm trọng.
Cảnh sát cho hay nam thanh niên 21 tuổi này đang làm việc tại một cửa hàng pizza ở Dunmore Street thì một tên cướp mang theo súng tới cướp tiền mặt.
Trong cuộc giằng co, nam thanh niên 21 tuổi đã bị bắn còn tên cướp đã bỏ trốn.
Nam thanh niên bị thương và đồng nghiệp sau đó đã lập tức đến đồn cảnh sát gần đó nhờ giúp đỡ.
Các nhân viên từ Bộ Tư lệnh Địa phương Holroyd đang tiếp tục đi kiểm tra khu vực địa phương.
Cảnh sát đang kêu gọi mọi người có thông tin về vụ việc hãy gọi cho Crime Stoppers theo số 1800 333 000.
*Theo Vietucnews*
**Melbourne - Úc | 10 Điều miễn phí ai cũng nên thử khi đến với Melbourne””**
-
[Thượng nghị sĩ trẻ nhất trong lịch sử nước Úc với câu chuyện về chỗ ngồi cô đơn nhất thế giới](http://alouc.com/tin-nuoc-uc/thuong-nghi-si-tre-nhat-trong-lich-su-nuoc-uc-voi-cau-chuyen-ve-cho-ngoi-co-don-nhat-the-gioi)
-
[Úc áp dụng quy tắc rẽ quay đầu hình chữ P nhằm giảm tình trạng tắc đường giờ cao điểm](http://alouc.com/tin-nuoc-uc/uc-ap-dung-quy-tac-re-quay-dau-hinh-chu-p-nham-giam-tinh-trang-tac-duong-gio-cao-diem)
-
[Tại sao thủ đô Úc phi hình sự hóa mại dâm nhưng bang Victoria lại hợp pháp hóa mại dâm?](http://alouc.com/tin-nuoc-uc/tai-sao-thu-do-uc-phi-hinh-su-hoa-mai-dam-nhung-bang-victoria-lai-hop-phap-hoa-mai-dam)
-
[Úc: Nhà hàng của người Việt ở Brisbane gặp rắc rối vì vi phạm nghiêm trọng an toàn thực phẩm](http://alouc.com/tin-nuoc-uc/uc-nha-hang-cua-nguoi-viet-o-brisbane-gap-rac-roi-vi-vi-pham-nghiem-trong-an-toan-thuc-pham)
-
[Khách Trung Quốc dùng gạch ném chết kangaroo trong sở thú](http://alouc.com/tin-nuoc-uc/khach-trung-quoc-dung-gach-nem-chet-kangaroo-trong-so-thu)
-
[Úc bắt đầu nhận thanh niên Việt Nam tới du lịch và làm việc từ 1/7](http://alouc.com/tin-nuoc-uc/du-lich-uc/uc-bat-dau-nhan-thanh-nien-viet-nam-toi-du-lich-va-lam-viec-tu-17)
-
[Tìm hiểu về Nước Úc – Nước đáng sống nhất thế giới](http://alouc.com/tin-nuoc-uc/du-lich-uc/tim-hieu-ve-nuoc-uc-nuoc-dang-song-nhat-the-gioi)
-
[Những quy định mới về hàng hóa khi mang sang Úc](http://alouc.com/meo-hay/nhung-quy-dinh-ve-hang-hoa-khi-mang-sang-uc)
-
[Chính phủ Úc sẽ áp dụng thử nghiệm visa 3 năm cho người Việt đi du lịch Úc](http://alouc.com/tin-nuoc-uc/du-lich-uc/chinh-phu-uc-se-som-ap-dung-thu-nghiem-visa-3-nam-cho-nguoi-viet-khi-di-du-lich-uc)
-
[Định cư Úc: Danh sách những nghề được định cư mới nhất năm 2016 – 2017](http://alouc.com/tin-nuoc-uc/thi-thuc-visa-uc/dinh-cu-uc-2016)

Server: cloudflare

X-Frame-Options: SAMEORIGIN

Set-Cookie: sb_visits=1; expires=Sun, 22-Apr-2018 05:12:59 GMT; Max-Age=900; path=/

X-Powered-By: VPSSIM

Cache-Control: no-store, no-cache, must-revalidate


text:
Ảnh Bìa Facebook Tình Yêu Buồn...
Tình yêu đến rồi đi tựa như một cơn gió, nhưng để lại trong lòng ta một nỗi đau không bao giờ nguôi. Trở thành một vết thương trong lòng chỉ có thời gian mới có thể xóa lấp. Và bộ ...Xem tiếp
Rực rỡ sắc xuân với Thiếu nữ...
Vẻ đẹp dịu dàng, e ấp của cô gái Mông hòa quyện vào không khí xuân trên từng bản làng Tây Bắc. Nét thanh tú không thua kém những cô gái thị thành kiêu sa. ...Xem tiếp
Hình Ảnh Độc Đáo Từ Tác Phẩm...
Hình Ảnh Độc Đáo Từ Tác Phẩm Tree Troll Với sự giúp đỡ của 25 tình nguyện viên, nghệ sĩ Kim Beaton xây dựng một cấu trúc khổng lồ thường được gọi là cây Troll. Một tác phẩm điêu ...Xem tiếp
Facebook Comments

markdown:
[
](http://anhchat.net/3723-anh-bia-facebook-tinh-yeu-buon-khien-long-nhoi-tim.html)
[Ảnh Bìa Facebook Tình Yêu Buồn...](http://anhchat.net/3723-anh-bia-facebook-tinh-yeu-buon-khien-long-nhoi-tim.html)
Tình yêu đến rồi đi tựa như một cơn gió, nhưng để lại trong lòng ta một nỗi đau không bao giờ nguôi. Trở thành một vết thương trong lòng chỉ có thời gian mới có thể xóa lấp. Và bộ ...
[Xem tiếp](http://anhchat.net/3723-anh-bia-facebook-tinh-yeu-buon-khien-long-nhoi-tim.html) [
](http://anhchat.net/4587-ruc-ro-sac-xuan-voi-thieu-nu-mong-cua-nui-rung-tay-bac.html)
[Rực rỡ sắc xuân với Thiếu nữ...](http://anhchat.net/4587-ruc-ro-sac-xuan-voi-thieu-nu-mong-cua-nui-rung-tay-bac.html)
Vẻ đẹp dịu dàng, e ấp của cô gái Mông hòa quyện vào không khí xuân trên từng bản làng Tây Bắc. Nét thanh tú không thua kém những cô gái thị thành kiêu sa. ...
[Xem tiếp](http://anhchat.net/4587-ruc-ro-sac-xuan-voi-thieu-nu-mong-cua-nui-rung-tay-bac.html) [
](http://anhchat.net/4530-hinh-anh-doc-dao-tu-tac-pham-tree-troll.html)
[Hình Ảnh Độc Đáo Từ Tác Phẩm...](http://anhchat.net/4530-hinh-anh-doc-dao-tu-tac-pham-tree-troll.html)
Hình Ảnh Độc Đáo Từ Tác Phẩm Tree Troll Với sự giúp đỡ của 25 tình nguyện viên, nghệ sĩ Kim Beaton xây dựng một cấu trúc khổng lồ thường được gọi là cây Troll. Một tác phẩm điêu ...
[Xem tiếp](http://anhchat.net/4530-hinh-anh-doc-dao-tu-tac-pham-tree-troll.html) [Ảnh Chất Đẹp](http://anhchat.net/tags/hinh-anh-dep.html) [Hình Ảnh Tình Yêu](http://anhchat.net/tags/hinh-anh-tinh-yeu.html) [Hot Girl Midu](http://anhchat.net/tags/hot-girl-midu.html) [Hình Ảnh Ruộng Bậc Thang](http://anhchat.net/tags/ruong-bac-thang.html) [Hình Nền Điện Thoại](http://anhchat.net/tags/hinh-nen-dien-thoai.html) [Hoa Hồng](http://anhchat.net/tags/hoa-hong.html) [Tóc Nữ Đẹp](http://anhchat.net/tags/toc-nu-dep.html) [Hot Girl Xinh](http://anhchat.net/tags/girl-xinh-hot-girl.html) [Hình Ảnh Dễ Thương](http://anhchat.net/tags/hinh-anh-de-thuong.html) [Ảnh Ngọc Trinh](http://anhchat.net/tags/anh-ngoc-trinh.html) [Hình Ảnh Hoa Sen Đẹp](http://anhchat.net/tags/hoa-sen.html) [Hình Nền Máy Tính](http://anhchat.net/tags/hinh-nen-may-tinh.html) [Hoa Lan](http://anhchat.net/tags/hoa-lan.html) [Hoa Đẹp](http://anhchat.net/tags/hoa-dep.html) [Hình Ảnh Hài Hước](http://anhchat.net/tags/hinh-anh-hai-huoc.html) [Ảnh Angela Phương Trinh](http://anhchat.net/tags/anh-angela-phuong-trinh.html) [Hình Nền Dễ Thương](http://anhchat.net/tags/hinh-nen-de-thuong.html) [Hoa Tulip](http://anhchat.net/tags/hoa-tulip.html) [Hình Nền](http://anhchat.net/tags/hinh-nen.html) [Ảnh Bìa FaceBook Đẹp](http://anhchat.net/tags/anh-bia-facebook-dep.html) [Hot Girl ChiPu](http://anhchat.net/tags/hot-girl-chipu.html) [Hình Nền Tình Yêu](http://anhchat.net/tags/hinh-nen-tinh-yeu.html) [Hoa Oải Hương](http://anhchat.net/tags/hoa-oai-huong.html) [Hình Ảnh Thiên Nhiên](http://anhchat.net/tags/thien-nhien.html) [Hình Nền Hoa Đẹp](http://anhchat.net/tags/hinh-nen-hoa-dep.html) [Hoa Bồ Cồng Anh](http://anhchat.net/tags/hoa-bo-cong-anh.html) [Hình Xăm Đẹp](http://anhchat.net/tags/hinh-xam-dep.html) [Kiểu Tóc Đẹp](http://anhchat.net/tags/kieu-toc-dep.html) [Hoa Cưới Đẹp](http://anhchat.net/tags/hoa-cuoi-dep.html) [Hình Ảnh 3D Đẹp](http://anhchat.net/tags/hinh-anh-3d-dep.html) [Hình Ảnh Bánh Sinh Nhật](http://anhchat.net/tags/hinh-anh-banh-sinh-nhat.html) [Hình Xăm](http://anhchat.net/tags/hinh-xam.html)
## Facebook Comments


text:
Nguồn tin : Hình Ảnh Đẹp Chất Lượng HD Miễn Phí 2016 - ẢnhChất.Net
Bông hồng nhan sắc ngất ngây ...Xem tiếp
Ngắm các hot girl xinh đẹp nhất Thái Lan ...Xem tiếp
Trà My Angel buông quai váy, căng tràn sức xuân, Ảnh Chất Đẹp. Mời các bạn thưởng thức và chiêm ngưỡng, và nhớ chia sẻ đến bạn bè nhé. Chúc bạn mọi điều tốt lành. ...Xem tiếp
© 2015 Hình Ảnh Đẹp Chất Lượng HD Miễn Phí 2016. All Rights Reserved.
Tuyển tập những hình ảnh đẹp nhất, hình nền đẹp, ảnh girl xinh dễ thương, hình ảnh hài hước, ảnh thiên nhiên với hình ảnh chất lượng cao
Facebook Comments

markdown:
Nguồn tin : Hình Ảnh Đẹp Chất Lượng HD Miễn Phí 2016 - ẢnhChất.Net
Bông hồng nhan sắc ngất ngây ...
Ngắm các hot girl xinh đẹp nhất Thái Lan ...
Trà My Angel buông quai váy, căng tràn sức xuân, Ảnh Chất Đẹp. Mời các bạn thưởng thức và chiêm ngưỡng, và nhớ chia sẻ đến bạn bè nhé. Chúc bạn mọi điều tốt lành. ...
© 2015
[Hình Ảnh Đẹp Chất Lượng HD Miễn Phí 2016](http://anhchat.net). All Rights Reserved.
Tuyển tập những hình ảnh đẹp nhất, hình nền đẹp, ảnh girl xinh dễ thương, hình ảnh hài hước, ảnh thiên nhiên với hình ảnh chất lượng cao
## Facebook Comments