markdown:
# Nói và làm: Nhà giá rẻ, nói rồi để đấy
Sau những gợi ý của lãnh đạo cao cấp và cơ quan quản lý về nhà cho người thu nhập thấp chỉ 2 – 4 triệu đồng, tính ra chỉ vài ba trăm triệu một căn hộ đã thì ngay lập tức trên thị trường đã có những thông tin ho thấy hoàn toàn có thế có căn hộ giá “siêu rẻ”.
Mới đây, ngày 29/7, một Tổng công ty khi khởi công xây dựng 1.500 căn hộ dành cho người thu nhập thấp tại Khu đô thị mới Đặng Xá 2 – Hà Nội đã cho biết sẽ có căn hộ giá rẻ giá chỉ từ 300 triệu đồng/căn. Đây thực sự là một mức giá “sốc” nếu biết rằng giá nhà chưng cư rẻ nhất trên thị trường cũng vượt xa một tỷ đồng. Còn mức giá nhà thu nhập thấp đã bán ra thị trường thấp nhất cũng không dưới mức 14 – 15 triệu.
Nghe tin này, không ít người tự nhiên thấy vui trong lòng vì chẳng mấy chốc mà người thu nhập thấp sẽ có nhà. Thậm chí với “căn hộ siêu rẻ” như thế này thì dân nghèo đô thị không còn phải lo giá nhà trên trời nữa. Yên tâm làm ăn, tích cóp rồi sẽ có nhà. Giá rẻ thế cơ mà.
Tuy nhiên, đây không phải là lần đầu tiên người ta công bố về những mức giá nhà “siêu rẻ”. Cuối năm ngoái, 2 công ty ở Bình Dương và Hà Nội cũng đăng đàn hoành tráng ồn ào và mạnh miệng tuyên bố sẽ tung ra thị trường dự án nhà ở với giá bán "siêu rẻ” từ 130 -150 triệu đồng/căn 30m2(khoảng 5 triệu đồng/m2). Điều đó khiến cho giấc mơ được mua nhà giá rẻcho người có thu nhập thấp có vẻ như sẽ được hiện thực hóa. Nhưng có đến nay, ngoài mấy căn thí điểm, còn lại người ta chưa thấy có thêm căn hộ nào như đã nói được bán ra thị trường.
Tại thời điểm cách đây một năm, khi thông tin nhà “giá rẻ bất ngờ” xuất hiện không ít có người đã mừng thầm và tin tưởng ý tưởng kia có thểthành hiện thực bởi khi đưa ra ý tưởng, chắc chủ đầu tư đã tính toán kỹ. Theo các nhà chuyên môn, nếu nguyên vật liệu rẻ và áp dụng công nghệhiện đại là bê tông dự ứng lực các nhà thầu giảm tới 40% lượng nguyên vật liệu thi công và 25 - 35% giá thành. Do đó, việc đưa ra mức 130-150 triệu/căn là hoàn toàn khả thi.
Tuy nhiên, khá nhiều người tỉnh táo hơn thì đã sớm trù liệu trước được kết cục của ý tưởng này khi thẳng thắn tuyên bố: đấy chỉ là chiêu đánh bóng tên tuổi của chủ đầu tư. 5 triệu đồng/m2 chỉ đáp ứng được giá thành xây dựng, ý tưởng này chỉ khả thi khi đất xây dựng được Nhà nước cho không!.
Cuối cùng, thực tế đã chứng minh, những lo ngại đã và nghi ngờ của nhóm người có tính thực tế đã đúng. Bởi rốt cục thì chẳng có căn hộ nào giá từ 130-150 triệu đồng xuất hiện và giao dịch trên thị trường bất động sản (!?)
Từ thực tế này, người ta bỗng dưng chợt nhận ra một liên tưởng thú vị, lộ trình tiến tới “căn hộ siêu rẻ” có những điểm trùng hợp lạ lùng lộ trình tiến tới “xe máy siêu rẻ” hồi những năm 1997 -1998.
Trước đó, ai cũng biết, dân Việt Nam ta toàn phải xài Dream Honda nhập nguyên chiếc, hoặc lắp ráp xấp xỉ 40 triệu đồng mà thời đó có khi bán vài mảnh đất thời đó, cộng thêm những “khâu” những “chỉ” đã tích lũytừ lâu góp lại mới mua. Nhưng rồi bỗng dưng một loạt các DN lắp ráp xe máy trong nước tạo ra cơn địa chấn khi tung ra những chiếc xe máy có hình thức y chang Dream với đủ loại nhãn hiệu… với giá khởi điểm chỉ bằng 1 nửa, rồi xuống chỉ còn 1/3 thậm chí bằng 1/4 mức giá xe Honda. Người tiêu dùng như vớ được vàng, vì chỉ cần bỏ ra 1/4 số tiền cũng có thể sở hữu được một “giấc mơ”!. Tuy nhiên, khi người ta hiểu ra vẫn đề thì cái giá rẻ đó thật là đắt và đó chỉ là một cách kiếm siêu lợi nhuận của những ông đầu tư “chụp giật” lừa dân đề kiếm lợi mà thồi vì giá rẻ mà chất lượng quá tệ.
Tất nhiên, không ít người nhắm tới căn hộ siêu rẻ đang nghi ngại: vớimức giá ấy, chất lượng căn hộ có được đảm bảo? Nếu vậy, họ cũng có thể đặt niềm tin cái nhà qua chuyện…cái xe! Trở lại với chuyện xe máy, sau khi người tiêu dùng hết chịu nổi “giấc mơ Tàu” về chất lượng, ông Honda Việt Nam mới nhập cuộc và tung ra dòng xe Ware Alpha và thắng lớn. Lúc đó mới ngã ngửa ra chuyện, người ta đã kiếm lời chán chế với phân khúc giá cao nay quay ra khai thác phân khúc giá thấp nhưng lợi nhuận cũng không hề thấp.
Hình như, giới kinh doanh BĐS đang lặp lại lộ trình của DN sản xuất xe máy năm nào: sau khi đã kiếm đẫy vì chiêu thổi giá lên quá cao để trục lợi, khi thị trường đóng băng, hàng hóa trở về giá trị thực của nó,thì họ “đại hạ giá”, rồi tung ra thị trường những sản phẩm “siêu rẻ” rồi dùng chiêu bài giảm giá, giảm lợi nhuận vì cộng đồng. Nhưng thực ra với giá thành mới, họ vẫn có thể kiếm được lợi nhuận, thậm chí kiếm đậm khi có thêm những ưu đãi mới của nhà nước.
Vấn đề là họ nói nhưng có chịu làm không, bởi năm ngoái họ đã lỡ hẹn 1lần với tuyên bố cho ra lò căn hộ chỉ có giá 130-150 khiến cho dân nghèo mừng hụt. Nay lại có “đại gia” rầm rộ tuyên bố sẽ cho ra căn hộ giá 300 triệu/căn. Dù hai mức giá có khác nhau khá nhiều nhưng thôi với người ít tiền đó cũng là giá quá “chuẩn” rồi. Vấn đề còn lại là các chủ dự án phải giữ lời, chứ cứ rầm rầm tuyên bố rồi “xong đâu bỏ đó” thì… chán!
Theo Tâm Thời
Vietnamnet
-
11/2017: Khai thác thử đường sắt trên cao Cát Linh - Hà Đông
-
Phân khúc nhà ở giá rẻ hứa hẹn tiếp tục bùng nổ mạnh
-
Diện tích bình quân nhà ở toàn quốc được nâng lên 23,4m2 sàn/người
[Tp.HCM: Giá bồi thường đất nâng cao gấp 12 lần ở Bình Chánh và Thủ Đức (03/02)](http://123nhadat.vn/news/t58450/trong-nuoc/tp-hcm-gia-boi-thuong-dat-nang-cao-gap-12-lan-o-binh-chanh-va-thu-duc.html) [Khởi công xây dựng khu nhà ở cho 4.000 công nhân tại khu công nghiệp Yên Phong (02/02)](http://123nhadat.vn/news/t58446/trong-nuoc/khoi-cong-xay-dung-khu-nha-o-cho-4-000-cong-nhan-tai-khu-cong-nghiep-yen-phong.html) [Săn nhà phố, cao ốc cho thuê lại - kênh đầu tư hấp dẫn trong 5 năm tới (02/02)](http://123nhadat.vn/news/t58443/trong-nuoc/san-nha-pho-cao-oc-lai-kenh-dau-tu-hap-dan-trong-5-nam-toi.html) [Từ 1/2, người dùng được miễn phí truy cập dữ liệu về thị trường BĐS (02/02)](http://123nhadat.vn/news/t58442/trong-nuoc/tu-1-2-nguoi-dung-duoc-mien-phi-truy-cap-du-lieu-ve-thi-truong-bds.html) [Tách công tác bồi thường đất dự án sân bay Long Thành thành tiểu dự án (02/02)](http://123nhadat.vn/news/t58441/trong-nuoc/tach-cong-tac-boi-thuong-dat-du-an-san-bay-long-thanh-thanh-tieu-du-an.html) [Cần thẩm định lại giá cho thuê nhà ở xã hội (02/02)](http://123nhadat.vn/news/t58440/trong-nuoc/can-tham-dinh-lai-gia-nha-o-xa-hoi.html) [Năm 2017, Hà Nội cải tạo chung cư cũ theo hướng xã hội hóa (02/02)](http://123nhadat.vn/news/t58439/trong-nuoc/nam-2017-ha-noi-cai-tao-chung-cu-cu-theo-huong-xa-hoi-hoa.html) [Sol Beach House Phú Quốc giới thiệu chương trình Latino Valentine (25/01)](http://123nhadat.vn/news/t58433/trong-nuoc/sol-beach-house-phu-quoc-gioi-thieu-chuong-trinh-latino-valentine.html)
11/2017: Khai thác thử đường sắt trên cao Cát Linh - Hà Đông
Bất động sản và những phong cách "ngoại"
Nhà lẻ, nhà phố sôi động giao dịch cuối năm
Samland Airport cam kết bàn giao nhà từ tháng 12/2016
Jamona Golden Silk – “cú hích” mới trên thị trường BĐS khu Nam
Phân khúc nhà ở giá rẻ hứa hẹn tiếp tục bùng nổ mạnh

WARC-Type: response

Content-Type: application/http; msgtype=response

WARC-Truncated: length

WARC-Identified-Payload-Type: application/xhtml+xml

Server: nginx

Connection: close

Pragma: no-cache

Cache-Control: no-store, no-cache, must-revalidate, post-check=0, pre-check=0

Vary: Accept-Encoding

Set-Cookie: sid=q5cn4uefahocpu9k73v5if0h76; path=/

Content-Type: text/html

X-Powered-By: PleskLin


markdown: Chăn ga gối đệm,khăn bông, rèm cửa cho khách sạn, resort spa, chung cư cao cấp Công ty TNHH vải đẹp Liên Duyên chuyên tư vấn, thiết kế, thi công nội thất văn phòng, khách sạn, gia đình, trong đó nội thất đồ vải như chăn, ga, gối, đệm, mành, rèm, khăn, thảm, phục vụ khách sạn, nhà hàng, khu biệt thự, resort là mặt hàng chính.Với đội ngũ nhân viên chuyên nghiệp, từ nhân viên thiết kế, nhân viên kinh doanh đến công nhân có tay nghề cao, chúng tôi sẽ đem lại sự hài long về chất lượng, dịch vụ, tiến độ và giá thành hợp lý nhất đến Quý khách hàng. Mọi thông tin chi tiết về sản phẩm Quý khách hàng có thể liên hệ với chúng tôi Công ty TNHH vải đẹp Liên Duyên VPĐD : Số 28 ngõ 860 Bạch Đằng – Hai Bà Trưng – Hà Nội Phụ trách kinh doanh khu vực miền Bắc Bùi Đức Toàn – 0904756486/toanbui1101@gmail.com Hân hạnh được sự hợp tác với Quý khách hàng. Xin chân thành cảm ơn

WARC-Identified-Payload-Type: text/html

Server: LiteSpeed

X-Frame-Options: SAMEORIGIN

Accept-Ranges: bytes

Cache-control: private, max-age=0

Content-Type: text/html; charset=UTF-8


markdown: Học Bổng Đầu Vào – Trường Đại Học York Canada: Du Học Canada Đại học York toạ lạc tại trung tâm thành phố Toronto – thành phố lớn nhất Canada. Được thành lập từ năm 1959, tới nay,York được đánh giá là trường Đại học lớn thứ ba tại Canada và là trường có chương trình đào tạo sau đại học lớn thứ hai tại bang Ontario với hơn 50 chương trình Thạc sĩ, Tiến sĩ và các khóa đào tạo chuyên nghiệp. Hình ảnh một góc khuôn viên trường Đại học York. 1. Đặc điểm nổi bật của Đại học York. Là trường đại học hàng đầu của Canada trong lĩnh vực nghiên cứu và giảng dạy học thuật: Trường Đại học lớn thứ 3 tại Canada và lớn thứ 2 tại bang Ontario và thuộc Top 10 các trường Đại học đạt thành tích cao trong nghiên cứu. 98% giảng viên của trường sở hữu bằng cấp cao nhất trong lĩnh vực đang giảng dạy. 87% sinh viên có việc làm sau 6 tháng tốt nghiệp. Hỗ trợ nhiều học bổng hấp dẫn cho sinh viên quốc tế. 2. Chương trình đào tạo và học phí tại Đại học York. Hình ảnh cơ sở vật chất trường Đại học York. 3. Trong năm học 2016 – 2017, Đại học York có đưa ra chương trình học bổng hấp dẫn như sau: Tên học bổng:Entrance Award Số lượng học bổng: Không giới hạn Đối tượng áp dụng: Sinh viên quốc tế lần đầu học tại York. Điều kiện – giá trị học bổng: Giá trị học bổng được xét dựa trên điểm xét tuyển từng hồ sơ sinh viên, cụ thể. Điểm xét tuyểnGiá trị học bổng Đạt 95%:$3,500 Đạt 90 – 94.9%:$2,500 Đạt 85% – 89.9%:$1,500 Đạt 80% – 84.9%:$1000 Lưu ý: Sinh viên không cần nộp hồ sơ đăng ký học bổng. Học bổng sẽ được tự động xét tuyển cho toàn bộ học sinh đạt được điều kiện đưa ra. Điểm xét tuyển sẽ dựa trên nhiều yếu tố trong hồ sơ đăng ký học của sinh viên và được đánh giá do hội đồng tuyển sinh của trường. Đối với sinh viên đạt điểm xét tuyển 95% trở lên, học bổng sẽ được tiếp tục gia hạn cho năm sau nếu sinh viên đó đạt điểm trung bình 8.0 và đăng ký học đủ 24 tín chỉ/năm trong quá trình học tại trường. Các bạn sinh viên đang muốn học tập tại Đại học York hãy cố gắng chuẩn bị thật cẩn thận hồ sơ đăng ký học của mình để được xét học bổng một cách tốt nhất nhé. Chúc các bạn thành công trên con đường du học


markdown: Trên thị trường hiện nay, để phục vụ cho ước muốn sở hữu một hàm răng trắng bóng của mọi người đã có nhiều phương pháp tẩy trắng răng đã ra đời. Tuy nhiên, nên tẩy trắng răng bằng phương pháp nào để đạt hiệu quả tốt nhất cũng như giúp răng luôn khỏe mạnh thì trước khi tẩy trắng bạn nên đến các phòng khám nha khoa để các Bác sĩ có thể kiểm tra tình hình sức khỏe răng miệng của bạn và tư vấn cho bạn phương pháp tẩy trắng răng phù hợp nhất. Phương pháp tẩy trắng răng tại phòng Laser Đây là phương pháp được thực hiện tại phòng khám, thời gian tẩy trắng răng trong vòng 60 phút và đạt độ thẩm mỹ cao, ít gây ê buốt. Nồng độ thuốc cao hay thấp tùy thuộc vào men răng và mức độ trắng sáng của từng người Nên tẩy trăng răng băng phương pháp nào Với giải pháp này răng bệnh nhân được cách ly bằng dụng cụ banh miệng, nướu răng được bảo vệ bằng một loại composite chuyên dụng. Còn mặt ngoài các răng được phủ thuốc tẩy, chúng có đặc tính giải phóng các chất oxy hóa khử. Tất cả các răng đều được chiếu ánh sáng laser, laser có tác dụng kích hoạt giúp răng trắng sáng trong vòng 1h. Với phương pháp này thì bắt buộc bệnh nhân và người thực hiện đều phải mang kiếng đen bảo hộ, tránh ánh sáng laser chiếu vào mắt. Tuy nhiên chi phí cao hơn các loại khác, trung bình 1 ca tẩy trắng là 2,500.000 VNĐ/2 hàm. Nếu ai có nhu cầu muốn tẩy trắng răng nhanh thì nên tẩy trắng răng theo phương pháp này. Phương pháp tẩy trắng răng tại nhà. Với phương pháp này thì mất nhiều thời gian khoảng 1 tuần -15 ngày hoặc nếu bạn hài lòng với độ trắng thì có thể thời gian kết thúc sớm hơn dự kiến. Thế nhưng chi phí lại thấp hơn so với tẩy trắng tại phòng nha. Nếu các bạn không có nhiều kinh phí thì nên tẩy trắng răng bằng phương pháp này để tiết kiệm chi phí. Phương pháp tẩy trắng răng tại nhà. Trước tiên Bs sẽ khám và tiến hành lấy dấu răng để ép một bộ máng mềm, trong suốt theo cung hàm của bạn. Sau đó bs sẽ giao tiếp tẩy trắng răng chuyên dùng tại nhà và hướng dẫn bạn cách tẩy. Hiện nay trên thị trường có rất nhiều loại tẩy bán trôi nỗi, không rõ nguồn gốc, xuất sứ với nhiều nồng độ khác nhau cũng như giá thành thấp. Vì thế, nếu ai có ý định muốn tẩy trắng răng tại nhà mà để đảm bảo sự an toàn thì nên tìm đến các cơ sở nha khoa uy tín để bs khám, tư vấn cũng như hướng dẫn cho bạn cách sử dụng an toàn và hiệu quả nhất. Để quá trình tẩy trắng răng nhà an toàn và hiệu quả thì bạn cần một số lưu ý sau: – Trước khi mang máng thì bạn nên vệ sinh và chải răng sạch sẽ. – Sử dụng thuốc vừa đủ, không nên cho quá nhiều thuốc tẩy sẽ bỏng nướu. – Tốt nhất là mang máng tẩy trước khi đi ngũ, vì lúc này mọi sinh hoạt cũng như ăn uống đều đã xong. Nếu bạn vẫn còn thắc mắc nên tẩy trắng răng bằng phương pháp nào thì hãy liên hệ tới Nha khoa răng hàm mặt Sài Gòn để được các bác sĩ tư vấn đầy đủ và chi tiết. Nguồn:http://hanrangthammykim.blogspot.com/2016/05/nen-chon-phuong-phap-nao-e-tay-trang.html


markdown: Hi ! tuyển nhân viên tại tphcm ***** Mình đang cần tuyển cộng tác viên sale online trên facebook và zalo. ***** Bạn có bạn bè chơi Zalo và Facebook giới thiệu cho họ làm kiếm thêm 3-10tr/tháng nhé. Cám on! call: 0938890797 (Mr. Hoàng); hoặc add Zalo để được biết thêm.


markdown:
New to AlgoViz.org? Registration is free and easy, and it allows you to post, comment, and rate.
Register Now
© 2009-2010 AlgoViz.org.
AlgoViz.org is part of the AlgoViz Project, is funded by the National Science Foundation (learn more), and is powered by Acquia Drupal.

Server: Apache/2.4.7 (Ubuntu) PHP/5.5.9-1ubuntu4.21 OpenSSL/1.0.1f

Content-Type: text/html; charset=utf-8


markdown: Набор декоративных элементов (часть 2) Набор декоративных элементов на прозрачном фоне (часть2)25 PNG | 300dpi | 5906 x3543 | RAR | 63,7 MBАвтор: Фрау Кэтрин Скачать с Turbobit Внимание! У Вас нет прав для просмотра скрытого текста. Скачать с Depositfiles Автор: Фрау Кэтрин Категория: Скрап-наборы Время: 18 августа 2013 Смотрели: 704 Комментарии: (3) +9

Set-Cookie: dle_hash=deleted; expires=Sat, 23-Jul-2016 11:00:47 GMT; path=/; domain=.allday2.com; httponly


markdown: An Appalachian Scholar: To My Anonymous Friend

Server: GSE

X-Content-Type-Options: nosniff

X-XSS-Protection: 1; mode=block