markdown:
![ ](http://www.savourydays.com/wp-content/uploads/2012/12/ChouxTraXanh.jpg)
# Tại sao vỏ bánh Su kem (Choux) không nở hoặc xẹp sau khi nướng? – Bonus: Choux trà xanh
[Linh Trang](http://www.savourydays.com/author/linhtrang-2/)| [169 Bình luận](http://www.savourydays.com/tai-sao-vo-banh-su-kem-choux-cream-puff-khong-hay-xep-sau-khi-nuong-ct-choux-tra-xanh/#comments)
-
-
*Độ khó*
-
-
[Công thức](#recipe-tabs-1)
Bánh su kem (Choux à la Creme/ Cream puff/ Profiterole) là một trong những món bánh đầu tiên mà mình học và cho đến bây giờ thì mình hầu như không gặp khó khăn gì với việc làm vỏ bánh Su theo
[. Tuy nhiên, đến giờ đây vẫn là loại một trong những loại bánh “khó hiểu” với mình. Cách làm vỏ bánh Su (Pâte à Choux) rất khác so với các loại bánh ngọt thông thường. Đầu tiên là bột được quấy với nước và bơ sôi. Tiếp theo là trộn với trứng (sống). Và cuối cùng mang đi nướng. Hoàn toàn không có tí tẹo bột nở hay muối nở nào. Nhưng bánh vẫn nở phồng to (nếu làm tốt bánh có thể nở to gấp 2 – 2.5 lần so với ban đầu). công thức đã đăng cách đây hơn một năm](http://www.savourydays.com/banh-su-kem-choux-a-la-creme-demo-mot-so-luu-y-khi-lam-choux/)
Vì không hiểu được bản chất nên đôi khi với những câu hỏi của các bạn về
*tại sao vỏ bánh Choux không nở được trong lò* hoặc *xẹp sau khi lấy ra khỏi lò*, thực sự mình cảm thấy hơi khó khăn khi giải thích. Thời gian gần đây mình có đi tìm đọc thêm một số tài liệu về cách làm vỏ bánh Su. Công thức thì rất nhiều và hướng dẫn cũng rất nhiều, nhưng mình không cảm thấy thật sự hài lòng với một tài liệu nào vì các lời giải thích nhìn chung đều không được cụ thể và chi tiết như mình muốn. Cho nên dựa vào những thông tin tìm được và kiến thức gom góp được trong quá trình tự học và làm thí nghiệm với bơ bột đường, mình viết bài viết này, để giải thích và cung cấp thêm một số lưu ý trong quá trình làm vỏ bánh Su. *Choux thất bại (Ảnh minh họa tìm ngẫu nhiên qua Google)* **I. Bột bánh Su nở bằng gì?**
Nguyên liệu cơ bản làm vỏ bánh Su, cho dù tỉ lệ có thể khác nhau giữa các công thức, nhưng bao giờ cũng gồm các thành phần chính là:
- Nước hoặc sữa
- Bơ hoặc Magarine
- Bột mỳ đa dụng
- Trứng
- Chút xíu đường và muối
Hoàn toàn không có bột nở hay muối nở. Và thật sự bột nở hay muối nở nếu có cũng sẽ không có tác dụng nhiều với việc nở của bột vỏ bánh Su. Vậy thì vỏ bánh nở nhờ đâu?
Nếu các bạn đọc một số bài viết khác của mình thì sẽ biết được bánh ngọt (không tính các loại bánh mì) nở dựa vào hai yếu tố chính: Bột nở/ muối nở hoặc bọt khí từ trứng đánh bông. Tuy nhiên, vẫn còn 1 yếu tố khác có thể giúp cho bánh nở, là hơi nước.
*Trong bột làm vỏ bánh Su có rất nhiều nước. Nước này không chỉ từ phần nước hay sữa trong công thức, mà còn từ bơ và trứng (73% thành phần trứng là nước). Khi nướng bánh, phần nước này sôi lên tạo ra hơi nước, giúp vỏ bánh phồng lên. Đồng thời, Protein có trong bột mì và trứng sẽ giúp hình thành lớp vỏ bên ngoài. Hai quá trình này diễn ra đồng thời, tức là hơi nước đẩy bột phồng lên, và phần ngoài của vỏ bánh từ từ được hình thành và cứng lại. Kết quả tạo ra chiếc bánh Choux có phần vỏ bên ngoài khá cứng và giòn (khi mới nướng xong, để một thời gian vỏ này sẽ mềm hơn) và phần ruột rỗng.* Đôi khi ruột bánh có thể hơi ẩm một chút nhưng điều này hoàn toàn bình thường, không phải là vấn đề nghiêm trọng.
II.
**Các yếu tố cần chú ý khi làm vỏ bánh Su **
Với cách hình thành như trên của vỏ bánh, ta sẽ thấy có một số yếu tố đặc biệt quan trọng với làm bánh Su, cụ thể là:
1.
**Lượng nước trong bột bánh phải đủ, không quá ít nhưng cũng không quá nhiều**.
– Nếu trong bột bánh có quá ít nước -> ít hơi nước -> bánh sẽ nở kém hoặc không nở được.
– Nếu có quá nhiều nước, bánh có thể sẽ nở rất nhanh, trong khi phần vỏ bánh không đủ cứng để giữ phần hơi này -> dễ xẹp. Ngoài ra, nếu có quá nhiều nước, phần ruột bánh sẽ rất ẩm và có thể sẽ không kịp khô trong khi vỏ bánh đã chín vàng và cứng lại. Kết quả là khi lấy ra khỏi lò, phần ruột ẩm này sẽ “kéo” bánh co lại, gây đặc ruột, xẹp bánh hoặc lõm đáy.
2.
**Lượng nước phải được phân bố đều trong bột bán**h.
– Như đã nói ở trên, hơi nước làm bánh nở không chỉ lấy từ phần nước có trong công thức mà còn từ bơ và trứng. Cho nên nếu bơ không được đun đến sôi, trứng không được đánh đến khi hòa quyện với bột thì rất có thể khi nướng một phần hơi nước sẽ thoát ra ngoài, làm cho bánh không nở được.
3.
**Nhiệt độ nướng phải đủ cao để có thể tạo ra hơi nước** giúp bánh nở. Nếu nhiệt không đủ cao thì có thể chỉ có bơ chảy ra, trong khi bột bánh không nở được, và chúng ta sẽ có món bột bánh Choux rán.
III.
**Các thất bại thường gặp, nguyên nhân và cách khắc phục**
Qua các phản hồi tại Savoury Days và tài liệu mình đọc được thì các thất bại thường găp nhất với vỏ Su kem là:
*Bánh không nở được. Đôi khi sẽ thấy có rất nhiều bơ chảy ra ngoài và bánh dẹp lép thành món bánh Choux rán như hình minh họa dưới.* **Bánh xẹp sau khi lấy ra khỏi lò. Ruột bánh đặc, ướt hoặc bết. Đôi khi bánh không xẹp nhưng đáy bánh bị lõm** *Bánh xẹp sau khi lấy khỏi lò * *t: Trộn bơ với nước mãi mà không thấy quyện lại, bột quá đặc hoặc quá lỏng, không thể bắt thành hình…* **Sai sót trong quá trình trộn bộ**
Nguyên nhân đầu tiên với tất cả các trường hợp là có sai sót trong công thức, ví dụ: tỉ lệ bột và nước không phù hợp. Ngoài ra, có thể do cân đong nguyên liệu sai, dùng trứng quá nhỏ, quá to hoặc thừa trứng.
Nguyên nhân tiếp theo là các chú ý (1) (2) và (3) trong phần II. Cụ thể là thiếu nước, nhiệt độ nướng chưa đạt, lấy bánh ra khỏi lò quá sớm…
Để khắc phục hay là tránh các thất bại nói trên thì khi làm vỏ bánh Su, có một số lưu ý quan trọng, mình liệt kê theo từng bước làm Su để các bạn tiện theo dõi nhé:
1.
**Chuẩn bị nguyên liệu:**
– Cân đong nguyên liệu chính xác.
– Rây mịn bột mì. Dùng loại
*. Ví dụ: nên dùng bột mì đa dụng (protein 11%) thay vì dùng bột làm bánh ngọt cake flour (protein 8%). Bột mì có hàm lượng protein thấp sẽ làm cho vỏ bánh yếu, kết cấu không vững vàng, dễ bị xẹp. bột mì có hàm lượng protein cao sẽ tốt hơn*
– Dùng trứng to sẽ tốt hơn trứng nhỏ. Trứng quá nhỏ sẽ làm giảm lượng nước có trong bột -> bánh nở kém hoặc không nở được (lý do giải thích trong phần II). Ở bên này chỉ có trứng gà công nghiệp, nên trứng mà mình dùng thường tối thiểu là 50 gram không tính vỏ. Trứng ở Việt Nam, nếu là trứng gà ta có thể sẽ rất nhỏ, trong trường hợp trứng quá nhỏ thì các bạn có thể tăng thêm 1/2 hoặc 1 quả.
Tuy nhiên, không dùng trứng quá to vì có thể sẽ làm cho bột quá loãng, ruột bánh quá ẩm, hậu quả sẽ như giải thích ở II.1. Nói chung,
*. trứng trong khoảng từ 60-70gram/ quả cả vỏ (50-58 gram/quả không tính vỏ) là ổn*
2.
**Đun nước và bơ đến khi sôi mạnh và hòa quyện:**
– Tốt nhất là nên dùng nước nóng, cho bơ vào, quấy cho bơ tan bớt rồi mới đun trên bếp cho sôi bật lên. Mục đích của việc này là giúp cho bơ tan chảy trong nước, để các nguyên liệu có thể hòa quyện đều, hỗ trợ các bước trộn bột và trứng tiếp theo.
– Tuy nhiên,
* vì một phần hơi nước sẽ bốc hơi bớt -> hỗn hợp bột thiếu nước -> hậu quả như giải thích trong phần II. không để hỗn hợp sôi lâu*
3.
**Trộn bột với bơ đến khi hòa quyện:**
– Ở bước này chỉ cần trộn đủ đến khi nguyên liệu hòa quyện và róc khỏi thành nồi.
* dẫn đến việc bơ bị tách nước và chảy ra khỏi hỗn hợp. Không trộn quá lâu* *Hình minh họa từ: http://pastryandsports.blogspot.be/2011/05/choux-pastry.html*
4.
**Cho trứng vào bột và đánh đến khi hòa quyện:**
– Nên để hỗn hợp bột nghỉ khoảng 2-3 phút cho bớt nóng rồi mới cho trứng.
– Nên cho từng quả trứng, đánh đến khi hòa quyện mới cho tiếp. Việc này sẽ giúp lượng nước cũng như các chất béo, protein được phân bố đều, khi nướng bánh nở tốt hơn.
– Bột trộn đạt là khi nhấc que đánh lên bột sẽ rơi xuống theo kiểu đứt thành mảng. Nếu bột đặc hơn hãy cho thêm trứng, nhưng không cho quá nhiều, tránh bột bị quá loãng.
*Hình minh họa từ: http://www.annathered.com/2009/04/07/how-to-make-totoro-cream-puffs/*
5.
**Nướng bánh:**
– Luôn làm nóng lò trước ít nhất 10 phút.
– Nhiệt độ nướng:
*. Với bột Choux nói chung, nên làm nóng lò ở khoảng 210 – 220 °C. Nướng bánh trong khoảng 200 – 220 °C trong thời gian đầu tiên, để đảm bảo nước bay hơi giúp bánh nở tốt. Khi bánh đã nở to rồi, có thể hạ nhiệt dần dần, đầu tiên xuống 190 °C, nướng đến khi bánh hanh vàng thì hạ tiếp xuống 170 – 180 °C. Việc nướng ở nhiệt độ thấp trong thời gian cuối sẽ giúp vỏ bánh không bị vàng hoặc cháy nhanh, đảm bảo đủ thời gian cho nhân bánh khô ráo hẳn. Tùy theo mỗi lò mà nhiệt độ này có thể xê dịch một chút, nhưng nguyên tắc chung là bắt đầu nướng với nhiệt độ cao thì không thay đổi. Nhiệt độ phải đủ cao để tạo ra hơi nước giúp bánh nở*
Để biết thêm về cách chỉnh nhiệt độ tùy theo lò, các bạn bạn xem thêm giải thích tại
[). Nếu lò nhỏ thì có thể nướng ở nhiệt độ thấp hơn và sau 20 phút nếu mặt bánh quá vàng thì tiếp tục hạ nhiệt độ xuống khoảng 10-20 độ C. ĐÂY](http://www.savourydays.com/lo-nuong-kinh-nghiem-nuong-banh/) *Choux sau khi cho vào lò 4-5 phút (hình trên) và sau 15 phút (hình dưới) – Nhiệt độ 200 độ C*
–
**. Nhiệt độ thay đổi đột ngột sẽ làm bánh xẹp. Để chắc chắn thì các bạn nên đợi đến khi các hạt bơ trên vỏ bánh biến mất, nhìn vỏ bánh khô, đây là một dấu hiệu của bánh chín. Không được mở cửa lò trong quá trình nướng**
Hi vọng là những thông tin trên đây sẽ giúp các bạn phần nào trong việc làm ra những chiếc bánh Su ngon và đẹp. Cuối cùng, vì bài hôm nay chỉ toàn “lý thuyết” nên để đỡ chán thì có một phần Bonus với
**Choux nhân kem trà xanh**. Vỏ bánh vẫn theo công thức cũ. Nhân bánh là nhân custard trà xanh, vừa béo ngậy vừa thơm mát, rất ngon **Công thức nhân custard trà xanh (đủ cho khoảng 15-20 bánh nhỏ)** *100ml sữa tươi không đường* *100ml kem tươi (whipping cream)* *5 gram bột trà xanh* *30-40gram đường (tùy khẩu vị)* *2 lòng đỏ trứng* *30gram bột ngô hoặc bột mì đa dụng* *10gram bơ nhạt* *1/2 thìa cafe vanilla (bột hoặc nước)* *1 nhúm rất nhỏ muối* **Cách làm**
1. Đánh lòng đỏ trứng với đường đến khi lòng đỏ chuyển sang màu vàng nhạt thì rây bột vào âu, trộn đều.
2. Đun sữa và kem đến mấp mé sôi. Cho bột trà vào, quấy đều cho bột trà tan hết. Từ từ đổ sữa vào âu trứng bột, vừa đổ vừa quấy đều tay (đổ liên tục đến khi hết sữa). Lọc lại hỗn hợp qua rây.
*
**Lưu ý**: *việc hòa tan bột trà và lọc qua rây là quan trọng vì sẽ giúp cho bột trà tan hết và hòa quyện với các nguyên liệu còn lại mà không bị vón cục.*
3. Cho hỗn hợp vào nồi, để lửa vừa, quấy đều và liên tục, lưu ý vét thành và đáy nồi. Khi hỗn hợp bắt đầu đặc lại thì bắc ra khỏi bếp, quấy đến khi hỗn hợp đặc sệt thành kem (không nên làm đặc quá vì khi nguội nhân nó sẽ hơi đặc thêm một chút). Cho bơ, muối & vanilla, trộn đều. Để nguội
Các bài cùng chủ đề bánh su kem
[Bánh Su kem (Choux à la Crème) – Demo & Một số lưu ý khi làm Choux](http://www.savourydays.com/banh-su-kem-choux-a-la-creme-demo-mot-so-luu-y-khi-lam-choux/) [Choux lạnh nhân kem chocolate](http://www.savourydays.com/choux-lanh-nhan-kem-chocolate/) [Tại sao vỏ bánh Su kem (Choux) không nở hoặc xẹp sau khi nướng? – Bonus: Choux trà xanh](http://www.savourydays.com/tai-sao-vo-banh-su-kem-choux-cream-puff-khong-hay-xep-sau-khi-nuong-ct-choux-tra-xanh/) [Thử nghiệm: Su mềm/ Su kem Nhật Bản (Fuji Choux/ Junior Chewy Choux/ Yukisu)](http://www.savourydays.com/su-kem-nhat-ban/) [(Jumbo) Eclair nhân Mousse chanh leo](http://www.savourydays.com/jumbo-eclair-nhan-mousse-chanh-leo/) [[VIDEO] Cách làm bánh su kem – Savoury Days](http://www.savourydays.com/video-cach-lam-banh-su-kem/)
———-
*** Vui lòng đọc kĩ bài viết và các phản hồi trước khi đặt câu hỏi ** *** Toàn bộ nội dung bài viết và hình ảnh (trừ những hình ảnh có ghi nguồn trích dẫn) thuộc bản quyền của Savoury Days. Các bạn có thể lưu lại công thức để sử dụng cho mục đích cá nhân. Nhưng không được sử dụng hoặc đăng tải lại với các mục đích liên quan đến thương mại. Nếu muốn sử dụng, vui lòng liên hệ với Linh Trang theo địa chỉ savourydaysvn@gmail.com. Mọi trường hợp cố tình vi phạm sẽ chịu sự xử lí theo pháp luật.
**
### 169 phản hồi tới
*Tại sao vỏ bánh Su kem (Choux) không nở hoặc xẹp sau khi nướng? – Bonus: Choux trà xanh*
### Trả lời
[Click vào đây để hủy.](/recipe/tai-sao-vo-banh-su-kem-choux-cream-puff-khong-hay-xep-sau-khi-nuong-ct-choux-tra-xanh/comment-page-3/#respond)
### Nhận email khi có bài viết mới
### Danh mục món mặn
### Danh mục bánh ngọt
### Công thức hàng tháng
### Phản hồi gần đây
- Yến trong
[Cách nấu nước đường bánh trung thu với dứa](http://www.savourydays.com/recipe/cach-nau-nuoc-duong-banh-trung-thu-voi-dua/comment-page-1/#comment-145971)
- Khánh Trinh trong
[Cách nấu nước đường bánh trung thu với dứa](http://www.savourydays.com/recipe/cach-nau-nuoc-duong-banh-trung-thu-voi-dua/comment-page-1/#comment-145947)
- Thu Thủy trong
[Cách làm sữa chua tại nhà – Những điều nên làm và nên tránh](http://www.savourydays.com/tu-lam-sua-chua-tai-nha-nhung-viec-nen-va-khong-nen-lam/comment-page-4/#comment-145943)
- Anh Tuấn trong
[Ga-tô Nhật Bản “mềm như bông, nhẹ như mây”](http://www.savourydays.com/recipe/japanese-cotton-sponge-cake-hay-la-ga-to-nhat-ban-mem-nhu-bong-nhe-nhu-may/comment-page-20/#comment-145937)
- vân anh trong
[Tổng hợp cách làm bánh trung thu: bánh nướng và bánh dẻo (A-Z)](http://www.savourydays.com/tong-hop-cach-lam-banh-nuong-banh-deo-trung-thu-a-z/comment-page-1/#comment-145933)
- Sun trong
[Cách làm bánh bao – Bánh bao nhân xá xíu](http://www.savourydays.com/recipe/banh-bao-nhan-xa-xiu/comment-page-7/#comment-145914) [Linh Trang](http://www.savourydays.com)trong [[VIDEO] Cách làm bánh trung thu Tiramisu (cho các bạn mới) – B2B#4](http://www.savourydays.com/recipe/video-cach-lam-banh-trung-thu-tiramisu-cho-cac-ban-moi-b2b4/comment-page-1/#comment-145910) [Linh Trang](http://www.savourydays.com)trong [{Bánh trung thu} Cách làm bánh nướng](http://www.savourydays.com/recipe/banh-trung-thu-cach-lam-banh-nuong/comment-page-6/#comment-145909) [Linh Trang](http://www.savourydays.com)trong [Công thức sữa chua chuẩn vị, không nhớt](http://www.savourydays.com/recipe/cong-thuc-sua-chua-co-khong-duong-sua-chua-uong/comment-page-5/#comment-145908) [Linh Trang](http://www.savourydays.com)trong [Workshop BÁNH TRUNG THU – Mừng khai trương bếp & studio tại Hà Nội](http://www.savourydays.com/workshop-banh-trung-thu-mung-khai-truong-bep-studio-tai-ha-noi/comment-page-1/#comment-145907) [Linh Trang](http://www.savourydays.com)trong [Cách làm bánh mì nguyên cám 100% (với máy làm bánh mì)](http://www.savourydays.com/recipe/cach-lam-banh-mi-nguyen-cam-100-voi-may-lam-banh-mi/comment-page-1/#comment-145906) [Linh Trang](http://www.savourydays.com)trong [Hỏi đáp – Yêu cầu](http://www.savourydays.com/hoi-dap-yeu-cau/comment-page-60/#comment-145905) [Linh Trang](http://www.savourydays.com)trong [[VIDEO] Cách làm Bánh gạo cay Hàn Quốc Tteokbokki](http://www.savourydays.com/recipe/video-cach-lam-banh-gao-cay-han-quoc-tteokbokki/comment-page-1/#comment-145904) [Linh Trang](http://www.savourydays.com)trong [A-Z: Lò nướng & Kinh nghiệm nướng bánh để bánh không bị ẩm, xẹp, lõm.. (tiếp)](http://www.savourydays.com/kinh-nghiem-nuong-banh-phan-2/comment-page-2/#comment-145903) [Linh Trang](http://www.savourydays.com)trong [Cách làm bánh mì tươi](http://www.savourydays.com/recipe/cach-lam-banh-mi-tuoi/comment-page-1/#comment-145902) [Linh Trang](http://www.savourydays.com)trong [Cách làm sữa chua tại nhà – Những điều nên làm và nên tránh](http://www.savourydays.com/tu-lam-sua-chua-tai-nha-nhung-viec-nen-va-khong-nen-lam/comment-page-4/#comment-145901) [Linh Trang](http://www.savourydays.com)trong [3 cách làm trứng muối (khô, nước và siêu tốc)](http://www.savourydays.com/recipe/trung-muoi/comment-page-7/#comment-145900) [Linh Trang](http://www.savourydays.com)trong [Hỏi đáp – Yêu cầu](http://www.savourydays.com/hoi-dap-yeu-cau/comment-page-60/#comment-145899) [Linh Trang](http://www.savourydays.com)trong [Ở đâu đó liệu còn có người đợi Trang? :)](http://www.savourydays.com/tro-ve-o-dau-do-lieu-con-co-nguoi-doi-linh-trang/comment-page-2/#comment-145898) [Linh Trang](http://www.savourydays.com)trong [Ở đâu đó liệu còn có người đợi Trang? :)](http://www.savourydays.com/tro-ve-o-dau-do-lieu-con-co-nguoi-doi-linh-trang/comment-page-2/#comment-145897)
- Truc trong
[Ở đâu đó liệu còn có người đợi Trang? :)](http://www.savourydays.com/tro-ve-o-dau-do-lieu-con-co-nguoi-doi-linh-trang/comment-page-2/#comment-145891) [Niscala](http://naluonghn@gmail.com)trong [[VIDEO] Cách làm tart trứng Hồng Kông](http://www.savourydays.com/recipe/video-cach-lam-tart-trung-hong-kong/comment-page-1/#comment-145858)
- Nhi trong
[Cách làm bánh mì mật ong nguyên cám (Whole wheat bread 50%)](http://www.savourydays.com/recipe/cach-lam-banh-mi-mat-ong-nguyen-cam-whole-wheat-bread-50/comment-page-1/#comment-145853)
- Ha anh trong
[Ở đâu đó liệu còn có người đợi Trang? :)](http://www.savourydays.com/tro-ve-o-dau-do-lieu-con-co-nguoi-doi-linh-trang/comment-page-2/#comment-145851)
- Thang Trúc trong
[Hỏi đáp – Yêu cầu](http://www.savourydays.com/hoi-dap-yeu-cau/comment-page-60/#comment-145849)
- Uyên trong
[3 cách làm trứng muối (khô, nước và siêu tốc)](http://www.savourydays.com/recipe/trung-muoi/comment-page-7/#comment-145848) [Tuyet Giang](http://www.savourydays.com/banh-chuoi-than-thanh/)trong [Cách làm sữa chua tại nhà – Những điều nên làm và nên tránh](http://www.savourydays.com/tu-lam-sua-chua-tai-nha-nhung-viec-nen-va-khong-nen-lam/comment-page-4/#comment-145839)
- DuyênLê trong
[Cách làm bánh mì tươi](http://www.savourydays.com/recipe/cach-lam-banh-mi-tuoi/comment-page-1/#comment-145824)
- TÚ trong
[A-Z: Lò nướng & Kinh nghiệm nướng bánh để bánh không bị ẩm, xẹp, lõm.. (tiếp)](http://www.savourydays.com/kinh-nghiem-nuong-banh-phan-2/comment-page-2/#comment-145820)
- VÕ THỊ THU HÀ trong
[{Bánh trung thu} Cách làm bánh nướng](http://www.savourydays.com/recipe/banh-trung-thu-cach-lam-banh-nuong/comment-page-6/#comment-145819)
Tháng Tư 29, 2018 vào 6:55 chiều #
Chị Trang ơi, em đã thử làm bánh su theo công thức của chị. Cả 3 lần em đều không gặp vấn đề gì với phần nhân, nhưng lại có tí vấn đề với phần vỏ bánh chị ạ. Cả 3 lần vỏ bánh đều nở tốt, rỗng ruột. Lần đầu tiên em để khay nướng bánh ở rãnh dưới rãnh giữa, là rãnh gần với thanh nhiệt dưới nhất, thì đáy bị lõm nhẹ, vỏ mỏng vừa, cứng giòn, để lâu thì ít giòn hơn nhưng vẫn cứng, không mềm dai. Lần thứ 2, em để khay ở rãnh giữa, vỏ bánh vẫn cứng, nhưng bánh không phình to như lần đầu, chiều cao bánh hơi dẹt chứ không tròn đều, đáy bánh ít lõm hơn, ít cháy đen hơn. Lần thứ 3, lần này em lỡ tay trộn hơi nhiều trứng hơn 2 lần trước, em để khay bánh ở rãnh dưới rãnh giữa như lần đầu, vỏ bánh dày và cứng hơn hẳn lần đầu, đáy bánh không lõm nhưng vẫn cháy đen, đáy bánh rất dày và cứng giòn, để một lúc bánh ít giòn hơn nhưng vẫn cứng. Chị bắt bệnh giúp em với ạ, em không hiểu lý do vì sao vỏ bánh không mềm được như ngoài hàng chị ạ. Em cảm ơn chị.
Tháng Năm 5, 2018 vào 7:19 sáng #
Em càng để bánh trong lò lâu thì vỏ sẽ càng khô và cứng do bánh được “sấy” lâu và mất nước nhiều hơn. Cho nên em giảm thời gian nướng xuống nhé.
Tháng Hai 8, 2018 vào 6:57 chiều #
Công thức của chị tỉ mỉ và khoa học lắm ạ, em có làm ko thành công thì cũng tự tìm hiểu đc mình có vấn đề ở đâu. Em cảm ơn chị nhiều. Có điều nếu sau này phần định lượng chị quy đổi hết ra cup thì còn tuyệt nữa ạ, vì ở nhà mọi người hay dùng cup chứ cân điện tử thì ko phải ai cũng có chị ạ.
Tháng Mười 27, 2016 vào 6:41 chiều #
Bạn ơi cho mình hỏi có thể thay thế bơ động vật bằng bơ thực vật (margarine) được không? NẾu được thì công thức có thay đổi gì không bạn?
Tháng Mười 29, 2016 vào 4:47 sáng #
thay được bạn ạ, công thức không thay đổi gì nhé
Tháng Bảy 31, 2016 vào 6:21 chiều #
C ơi e đã làm theo chính xác công thức của chị và rất thành công với mẻ đầu. Tuy nhiên ở mẻ số 2 thì bánh lại bị lõm xẹp ở giữa bánh. Chị cho e ý kiến với. Cảm ơn chị nhiều
h
Tháng Tám 3, 2016 vào 8:22 chiều #
Mẻ thứ 2 có lẽ là nướng chưa đủ thời gian nên bên trong còn ẩm em ah.
Tháng Tám 5, 2016 vào 9:32 chiều #
Không phải đâu ạ.
Em ngồi trông lò thấy càng nướng ông
ấy càng xẹp chị. Mà e nướng thời gian với nhiệt độ giống hệt mẻ đầu. Em sợ là để bánh bên ngoài lâu quá nên bột nó làm sao ý ạ. Mong chị cho e ý kiến với ạ
Tháng Tám 10, 2016 vào 4:05 sáng #
hiện tượng như em tả thì có thể là do bột bánh hơi nhiều nước quá, nhưng việc này hơi lạ vì được trộn cùng một mẻ, thường chị cũng hay nướng nhiều lần đều không sao cả.
Tháng Mười Hai 3, 2016 vào 5:20 chiều #
Tớ bị tình trạng giống bạn này, cùng 1 thau bột mà mẻ nánh lần đầu nướng rất là ok, tuyệt luôn, nhưng đến mẻ bánh sau thì ko nở tiếp mà tự xẹp luôn cho đến khi mặt bánh vàng, bên trong ruột vẫn còn ướt.
Tháng Mười Hai 5, 2016 vào 4:23 sáng #
bạn xem lại lửa nướng ở lần sau nhé, sau khi nướng xong lần đầu, nhiệt trong lò có thể sẽ thay đổi, không được cao như lần đầu tiên, nên đợi 1 lúc rồi nướng mẻ tiếp theo sẽ yên tâm hơn
Tháng Năm 17, 2016 vào 7:49 chiều #
Trang ơi, cho mình hỏi là bánh su kem, mình làm theo ct của Trang, mọi thứ đều okie cả, chỉ ngoại trừ là ruột bánh hơi còn ướt, vỏ bánh đã chín và giòn,
Mình cần điều chỉnh gì không?
Cảm ơn Trang nhiều nhé
Tháng Năm 18, 2016 vào 4:13 sáng #
Thật ra thì ruột bánh su bình thường có thể hơi ẩm bạn ah, nó không cần phải khô ráo hoàn toàn. Nếu bạn muốn khô ráo hẳn thì cần dựa vào màu vỏ bánh để điều chỉnh như sau nhé:
– nếu màu vỏ bánh rất vàng, có dấu hiệu xém thì thời gian cuối, khi bánh đã nở hết cỡ, bạn hạ nhiệt xuống và nướng lâu hơn một chút
– còn nếu màu vỏ bánh nhạt thì bạn tăng nhiệt nướng lên nhé, thời gian nướng như cũ.
Tháng Tám 5, 2016 vào 9:30 chiều #
Không phải đâu ạ.
Em ngồi trông lò thấy càng nướng ông
ấy càng xẹp chị. Mà e nướng thời gian với nhiệt độ giống hệt mẻ đầu. Em sợ là để bánh bên ngoài lâu quá nên bột nó làm sao ý ạ. Mong chị cho e ý kiến với ạ
Tháng Tám 5, 2016 vào 9:31 chiều #
Xin lỗi ạ bình luận trên kia cơ ạ
Tháng Tư 1, 2016 vào 10:59 sáng #
Trang ơi,vỏ bánh của mình nướng lần nào cũng bị dày là bị sao vậy? Mình làm theo công thức của bạn,nướng bằng lò Sanaky 80l,khay đen có lót giấy nến,rãnh thứ 2 từ trên xuống,bánh nỡ to thi mình lấy giấy nến che mặt bánh! Lần nào vỏ cũng dày và bị cứng hết! Mong trả lời của bạn.
Tháng Tư 4, 2016 vào 2:27 sáng #
bạn nướng bánh hơi lâu quá thôi, bạn thử lấy bánh ra sớm hơn một chút thì vỏ bánh sẽ không dày và cứng nữa.
ngoài ra, một nguyên nhân khác nữa có thể là do nhiệt nướng hơi thấp nhé.
Tháng Ba 6, 2016 vào 6:17 chiều #
Chị ơi!em làm phần trứng đổ vào bột nhiều quá.thành ra bột lỏng.giờ làm cách nào khắc phục được vậy chị!
Em cám ơn chị
Tháng Ba 7, 2016 vào 11:42 sáng #
B làm 1 mẻ khác ko trứng rồi trộn 2 mẻ vào nhau là đc
Tháng Ba 8, 2016 vào 5:52 sáng #
Bạn Mèo trả lời đúng rồi, em chỉ cần làm một phần bột đặc rồi trộn hai phần với nhau là cân bằng nhé.
Tháng Hai 25, 2016 vào 4:23 sáng #
E đã xem hết các phản hồi nhưng kg thấy ai có tình trạng như e nên e mới mạnh dạn hỏi c , c góp ý giúp e . Bánh e bắt bột trên tấm silicon chịu nhiệt ( vì khỏi dùng giấy nến ) rùi đem nướng , bánh nở ngon , rỗng ruột nhưng lại bị lõm đáy c à , cái phần đáy bánh bị lõm 1 lỗ to kg thể nào bơm kem vào dc hic
Tháng Hai 28, 2016 vào 5:24 sáng #
Lò của em là lò nướng kiểu gì, nhiệt trên và dưới có ổn không vì theo như em tả thì có thể nhiệt dưới hơi thấp quá em ah
Tháng Hai 6, 2016 vào 6:49 sáng #
Trang ơi, mình làm lần 1 bánh cứng ngắc, sậm màu, không nở.
làm lần 2 bánh nở phồng to nhưng lại bị xẹp, vỏ bánh có vẻ dày chứ không mỏng. Định lượng mình làm y như công thức, chỉ có phần trứng là mình thấy khó điều chỉnh quá:
1. mỗi trứng cả vỏ của mình là 61gr, bỏ vỏ là 51gr.. vẫn trong ngưỡng chuẩn của Trang nên lần 1 mình làm đúng như công thức nhưng cảm giác hỗn hợp bột rất đặc, mặc dù vẫn bóng mịn. Kết quả là hỏng như trên.
2. Lần 2 mình dùng tới 3 trứng đến khi thấy hỗn hợp mềm, dẻo, mịn hơn thì bánh có nở nhưng sau đó lại xẹp.
3. Lò nhà mình là 42l, nhiệt chỉ từ 100 đến 250. Mình làm nóng lò ở mức cao nhất 250C thì thấy nhiệt đo được trong lò (mình treo nhiệt kế ở rãnh giữa, gần với cửa lò) là 200C, lúc nào cũng dao động 40-50C so với nhiệt điều chỉnh bên ngoài. Mình để nướng đến khi thấy bánh nở thì bắt đầu hạ nhiệt xuống tầm 170C và duy trì đến khi thời gian hết (tầm 30′ tổng cộng).
4. Mình thấy lăn tăn ở phần làm vỏ: khi bơ sôi mình đổ bột đã rây vào quấy thì khối bột dẻo và tách khỏi thành nồi rất nhanh, mặc dù mình chỉ để medium heat (chắc vì là nồi chống dính???) thế nên mình vội bắc xuống ngay và để nguội một chút thì đập trứng vào… Mình để ý cả 2 lần sau khi quấy đến khi hỗn hợp đạt được như hình của Trang thì màu đỏ của trứng vẫn rất đậm, chứ không vàng nhạt như của Trang. Điều này có bình thường không?
5. Trang có thể chỉ mình làm sao biết khi nào thì ngưng quấy bột của phần làm vỏ bánh, và khi quấy với trứng thì có cần bắc lên bếp để quấy tiếp không?
Mình lần đầu tiên tập tành làm bánh nên mong Trang giúp mình nhé. Cám ơn Trang nhiều…
P/S: mình đã đọc đi đọc lại tất cả những bài liên quan, cả videos và các phản hồi bên dưới vẫn k rút ra được giải pháp cho mình nên mới nhờ Trang tư vấn lại đó… T_T
Tháng Hai 25, 2016 vào 11:32 sáng #
Chào bạn Alice Hoang,
Trước đây mình cũng thuờng gặp nhiều vấn đề khi làm bánh choux (khi thành công, khi thất bại). Sau nhiều phen “ngâm cứu” và đạt được thành công tuởng đối ổn định, mình xin chia sẻ với bạn các kinh nhiệm sau đây.
1. Mình luôn luôn quậy chín bột, sửa/nuớc và bơ. Nếu hỗn hợp bột, sữa/nuớc và bơ không đủ chín, bột sẽ không “thầm” đuợc nhiều trứng, và bột sẽ bị lỏng. Mình thuờng đun sữa/nuớc và bơ cho vừa bắt đầu sôi thì đổ bột mì vào, vừa quậy vừa nhắc ngay ra khỏi bếp lửa. Sau khi quậy cho hỗn hợp bột quyện lại thành một khối (như trong hình của Linh Trang) thì để xoong bột lên bếp có lửa nhỏ, tiếp tục quấy thêm 2 hay 3 phút nửa (tuỳ theo số luợng bột) để cho bột chín.
2. Mình đánh sơ tất cả trứng truớc khi cho trứng vào bột. Nêú số luợng trứng là 3 hay 4 trứng thì mình chỉ cho khoảng 1/2 trứng vào bột và quậy cho tất cả quyện đều truớc khi cho tiếp 1/2 trứng nửa. Cho trứng từ từ sẽ giúp cho bột thấm trứng nhiều hơn, bột ít bị lỏng. Trong lúc quậy trứng với bột, mình quan sát, thấy bột đạt đủ độ mềm dẻo (như trong hình của Linh Trang) thì ngừng (không cần phải cho hết trứng). Nếu đã xử dụng hết chỗ trứng trong công thức mà bột vẫn còn cứng thì phải cho thêm trứng (cho từ từ ít một thôi).
2. Ttruớc khi đưa bánh vào lò nuớng, mình xịt một lớp nuớc mỏng lên mặt bánh. Lóp nuớc này sẽ tạọ thành hơi nóng (steam) giúp cho bánh nở phồng tối đa để có vỏ mỏng.
3. Mình đưa bánh vào lò đã để nóng sẵn ở 400 độ F. Sau 10 phút (bánh nhỏ) hay 15 phút (bánh lớn) thì giảm xuống còn 350 độ F và nuớng thêm 15 phút (bánh nhỏ) hay 20 phút (bánh lớn). Đây là nhiệt đột thật đo bằng nhiệt kế để trong lò (bạn điều chỉnh nhiệt độ ở lò của bạn để có nhiệt độ chính xác bên trong lò).
4. Bánh phồng trong lò, nhưng khi lấy ra bị xẹp là do bánh nuớng chưa đúng múc. Nuớng lâu hơn sẽ OK. Ở khoảng thời gian cuôi khi nuớng bánh, mình quan sát thấy bánh đã vàng và không còn các hạt bơ lăn tăn đóng trên da bánh thì mở lò lấy ra một cái bánh, để thử một lúc, nếu thấy không bị xẹp thì mới lấy tất cả ra. Nếu bánh bị xẹp là nuớng chưa tới, thì cứ tiếp nuớng thêm cho đến khi đủ chín.
Chúc bạn thành công
Tháng Hai 25, 2016 vào 11:34 sáng #
Xin nói lại cho rõ là 1/2 quả trứng (nếu tổng số trứng là 3 quả thì chia ra làm 6 lần).
Tháng Hai 26, 2016 vào 12:04 chiều #
Cám ơn bạn Ngự Bình nhiều nhé. Mình đã làm thử lại, quấy bột lâu hơn như bạn hướng dẫn thì bánh nở đều, đẹp rồi, không xẹp nữa. ^^ Trước khi cho vào lò nướng mình có dùng phần trứng còn dư quết lên tí xíu phần chóp của bánh thay cho nước, thấy cũng không làm hỏng bánh.. hihi. Có thể làm món ruột của mình rồi.
Tháng Một 13, 2016 vào 5:55 sáng #
Chị ơi, khi em làm lần 2 thì bánh lại ko nở. Lúc lấy ra khỏi lò bánh còn nguyên khối lượng ban đầu như khi ms bắt, mà còn cứng như bánh quy nữa ạ, bên trong ruột cx khá rỗng À, vs cả khi em cho bột vào bơ và nc thì em chỉ quấy một chút trên bếp, vì nồi nhà em chống dính cao nên chỉ ms cho bột vào một tí bột đã róc ra khỏi thành rồi chị ạ. Hay bởi vì ko nấu kĩ nên bánh ko nở đc ạ? Em xin lỗi vì quên mất chụp hình lại cho chị
(
Tháng Mười Hai 27, 2015 vào 11:46 sáng #
Chị ơi em đã làm đúng tỉ lệ của chị mà trứng thì em dùng 2 quả 40 gr thôi mà khi trộn vẫn thấy loãng hơn hẳn so với bột trong clip của chị ạ, chị chỉ cho em cách khắc phục với ạ, em cám ơn ạ
Tháng Mười Hai 29, 2015 vào 3:42 sáng #
nếu gặp hiện tượng tương tự thì em làm một mẻ bột đặc hơn (làm với 1 quả trứng thôi chẳng hạn), rồi trộn hai mẻ với nhau nhé. Chị nghĩ có thể do bột của em hút nước hơi ít, em thử đổi loại bột xem sao.
Tháng Mười Hai 24, 2015 vào 11:05 sáng #
Su em làm theo công thức nhưng khi nướng bánh nở nhưng bơ sôi ở vỏ bánh và chảy ra rất nhiều. Lấy ra bánh ko bị xẹp nhưng vỏ mỏng và rất mềm ruột bánh không khô là vì sao vậy chị?
Tháng Mười Hai 26, 2015 vào 7:09 sáng #
hiện tượng đầu tiên là bình thường nhé, hiện tượng thứ 2 là do em lấy bánh ra khỏi lò hơi sớm, em để bánh trong lò nướng ở nhiệt độ thấp thêm 5-7 ohuts nữa thì vỏ bánh sẽ khô hơn khá nhiều đấy.
Tháng Mười Một 29, 2015 vào 10:46 sáng #
Công thức này chị đăng lâu lắm rồi nhưng giờ em mới có dịp thử nghiệm, mong nhận được phản hồi từ chị ạ :3
![ :-(](http://www.savourydays.com/wp-includes/images/smilies/2.gif)
Chị ơi, chị xem hình giúp em xem có phải đây là hiện tượng lõm đáy không ạ
https://www.facebook.com/photo.php?fbid=481302042041351&set=a.100981823406710.2117.100004846772342&type=3&theater
Bánh em nở rất tốt, rỗng ruột, mỗi tội chả có cái đáy nào
À có 2/12 cái được 1 lớp đáy rất mỏng ạ
Em sơ xuất không xem clip của chị trước, đến giờ xem mới phát hiện ra mình có kha khá lỗi ạ:
Lò nhà em khá nhỏ, lại cũ, tới nỗi em tìm trên mạng không ra được cái kiểu lò nhà mình nữa, chỉ có 3 rãnh, rãnh dưới rãnh giữa ngay sát thanh nhiệt nên em chỉ dám nướng ở rãnh giữa thôi ạ.
1. Em quấy bột với bơ khá lâu trên bếp, chắc do vậy mà vỏ bánh hình thành không tốt ạ. À chị ơi, em muốn hỏi thêm là không có muôi gỗ em quấy bằng muỗng inox được không ạ?
2. Nhiệt lò nhà em quá cao, bánh nở khá nhanh. Em thấy nó nở quá đã nhanh tay hạ ạ nên bánh không cháy. À em cũng quên làm nóng lò trước
À em muốn hỏi thêm về việc đánh bông whipping cream ạ. Em đánh bằng tay, rất lâu nó mới đặc lại được
Khi kem bắt đầu nổi vân, có những bọt khí hơi hơi to tí em vẫn đánh tiếp. Thế là nó tách nước ạ
Em thắc mắc là sao kem chưa bông tạo chóp đã tách nước rồi ạ?
Cảm ơn chị vì những công thức cũng như hướng dẫn rất hữu ích ạ :3 Một hôm nào đó em sẽ phục thù lại su kem và gửi kết quả tốt hơn cho chị ạ. Mong nhận được phản hồi từ chị ạ :3
Tháng Mười Một 30, 2015 vào 6:32 sáng #
Chị nghĩ là bánh ổn rồi
Vỏ hơi dày một chút, có thể do nướng hơi lâu chăng? Em quấy bột bằng thìa inox được nhé. Lần sau nhớ làm nóng lò và có thể hạ nhiệt xuống một chút cũng được, nếu cảm thấy bánh nở nhanh quá. Whipping cream mà đánh bằng tay thì hơi mệt đấy, chị nghĩ kem của em có thể chỉ đạt tới mức đạt bông mềm được thôi. Lần sau em thử đánh kem lạnh, đặt âu kem trên đá lạnh xem có tốt hơn không nhé?
Tháng Mười Một 11, 2015 vào 3:51 chiều #
Chị ơi , bột mì của em có protein là 9g vậy có dùng được không chị
Tháng Mười Một 12, 2015 vào 5:19 sáng #
Bột mì 9g sẽ cho vỏ bánh khá mềm và mỏng, còn thì không sao em ah, bánh sẽ vẫn nở tốt nếu làm đúng công thức
Tháng Mười Hai 5, 2015 vào 4:01 chiều #
Dạ em cảm ơn chị
Em làm ra bánh không thấy có đáy, cứ sợ là bị lõm đáy thôi, may quá :3 Em đã đọc lại bài hướng dẫn về whipping cream của chị và rút kinh nghiệm rồi ạ, khi nó đã mềm rồi mà em đánh mạnh tay quá thành ra nó tách nước luôn. Hẹn chị Trang một ngày nào đó em sẽ trả bài lại :3
Tháng Mười 24, 2015 vào 8:01 chiều #
Chị Trang ơi, e làm theo công thức chị nhân trà xanh, thì khi bắt hỗn hợp lên bếp quấy 1 hồi thì nó đông lại rời rời từng cục, e tắt bếp và khuấy thêm và cho bơ, muối, vanilla vào, nhưng nó thành cục bột dẻo dẻo, hơi bóng chứ k tan chảy như kem c ah, c giúp e với, e cám ơn ah!
Tháng Mười 25, 2015 vào 3:32 sáng #
chắc là do nấu lửa hơi to quá hoặc nấu hơi lâu em ah, nếu bếp khó điều chỉnh lửa nhỏ thì em bớt bột ngô trong công thức đi khoảng 3 – 5 gram (hoặc tương tự là tăng sữa thêm chút xíu) nhé.
Tháng Mười Một 2, 2015 vào 12:16 chiều #
Trang cho chị hỏi tại sao vỏ báng của chị vẫn nở phồng mà lại bị cứng, dể qua ngày hôm sau là cứng ngắt luôn, cắt ra là bể vụn luôn em à. giúp chị với
Tháng Mười Một 5, 2015 vào 12:54 sáng #
Em nghĩ là chị nướng bánh hơi lâu làm vỏ bánh bị khô và cứng ạ (do mất nước). Sau đó khi để qua ngày, nếu bảo quản không kĩ, để bánh hở ra thì bánh sẽ càng dễ khô hơn.
Tháng Mười Một 13, 2015 vào 9:58 chiều #
chị trang ơi trả lời câu hỏi của em được không ạ
Tháng Mười Một 14, 2015 vào 8:15 chiều #
câu hỏi của em là câu hỏi nào vậy em ơi, chị không thấy?
Tháng Mười 21, 2015 vào 11:02 sáng #
Chị T ơi, bánhh nướg xog thì bênn trong ruột khô hơi giống ruột bánh mì hay hơi ẩm ạ?? Bánh của em chín bên tron nó hơi ẩm, rỗng ruột nhiều lắm ạ, vỏ lại mỏng tang.
Tháng Mười 21, 2015 vào 11:11 chiều #
Thường thì nếu vỏ mỏng và rỗng ruột thì bánh sẽ khô nên trường hợp của em là vỏ mỏng, rỗng và ẩm thì hơi khó tưởng tượng. Nhưng vỏ rỗng và ko có mùi trứng là bánh thành công rồi em ah,
Tháng Mười 8, 2015 vào 10:39 sáng #
Cám ơn chị, em cứ làm theo video hướng dẫn của chị mà bánh nở rỗng ruột, nhân kem thì ngon lành
Tháng Chín 18, 2015 vào 2:49 chiều #
“Sau 10 phút hạ xuống 180-190 độ C, nướng tiếp 150-20 phút” <=== Chị sửa đi chị ơi
Tháng Bảy 21, 2015 vào 9:04 sáng #
Mình làm bánh này 3 lần, lần 1 thất bại, lần 2 đọc được công thức của chị Trang thì làm chính xác đúng ngon và vỏ bánh nở đều lắm, lần thứ 3 thì lại thất bại do mình cho hơi nhiều bột vì mình làm lượng gấp đôi công thức nhưng cân không kỹ… Đây là bánh đầu tiên mình làm, rất thích.. Cảm ơn chị Trang rất nhiều..

Vary: Accept-Encoding,Cookie,User-Agent

Link: <http://www.savourydays.com/wp-json/>; rel="https://api.w.org/", <http://www.savourydays.com/?p=3526>; rel=shortlink

Cache-Control: private, must-revalidate


markdown:
# Sự Kiện Tại Sheraton Hanoi
![ ](http://www.sheratonhanoi.com/assets/gallery/she1484mf127802-VietnameseTheme_lg.jpg)
Nằm ven Hồ Tây thơ mộng, khách sạn Sheraton Hanoi mang lại cho khách hàng những sự kiện được thiết kế chuyên nghiệp và độc đáo với đẳng cấp của thương hiệu Sheraton. Đội ngũ kinh doanh tiệc giàu kinh nghiệm của chúng tôi luôn sẵn sàng hỗ trợ và tư vấn các ý tưởng tổ chức phù hợp cho sự kiện của bạn, từ khu vực vườn, ban công ngoài trời cho đến phục vụ tiệc tại những địa điểm ngoài khách sạn, tất cả đều được chuẩn bị một cách chu đáo.
Tiệc chiêu đãi tại Sheraton Hanoi với chủ đề truyền thống Việt Nam sẽ được chuẩn bị từng chi tiết như đồ thủ công mỹ nghệ trang trí trên bàn tiệc, quầy ẩm thực đặc sản Việt Nam. Khách hàng cũng có thể chọn một chương trình biểu diễn văn hóa dân tộc để giới thiệu văn hóa địa phương tới những vị khách quốc tế, trong một không gian tràn ngập bản sắc văn hóa Việt Nam với xích lô, đèn lồng và những dải lụa bao quanh.
Để biết thêm thông tin chi tiết về những gói tổ chức sự kiện và hội nghị, mời bạn liên hệ với Phòng Tổ chức tiệc của khách sạn qua số +8424 3719 9000, email:
[convention.hanoi@sheraton.com](mailto:convention.hanoi@sheraton.com) hoặc gửi yêu cầu [tại đây](https://www.teamhot.com/rfp/index.cfm?task=form&Props=1484&c=Individual&p=1&ch=&l=sher).

WARC-Type: response

Content-Type: application/http; msgtype=response

WARC-Identified-Payload-Type: text/html

Server: nginx

Content-Type: text/html; charset=UTF-8

Cache-Control: no-store, no-cache, must-revalidate, post-check=0, pre-check=0

Pragma: no-cache

Vary: Accept-Encoding

X-Crawler-Content-Encoding: gzip

Connection: keep-alive


markdown:
[](/882698/mali-laide-internationale-un-moyen-de-pression-limite-sur-le-processus-electoral)
![ ](/sites/default/files/imagecache/header/20180811/rss_1533981858_f01b803a35526264b7d899ed79dd5f8ec0a592e3_0.jpg)
![ ](/sites/default/files/imagecache/header/20180811/rss_1533981858_f01b803a35526264b7d899ed79dd5f8ec0a592e3_0.jpg)
**
« Boni Yayi interrogé par le média de la Françafrique France 24, quand un président Africain se met à...** **L’artiste
sud-africain Bruce Clarke est de tous les combats. Il s’était attaqué à l’apartheid
dans sa jeunesse. Plus récemment, il avait produit une...** **Sous la présidence de Boni Yayi, le Bénin est devenu un terreau de la corruption. Exemple, la dernière affaire d'escroquerie qui éclabousse l'Assemblée nationale.** **Le 28 décembre 2012, les vacances ont tourné court pour Alain Corneloup et sa femme, un couple de retraités français. Leur avion, en partance depuis...** **Fin de cavale
pour Patrice Talon. Sous le coup d’un mandat d’arrêt international, l’homme d’affaires
soupçonné par le palais Marina d’être l’...** **Le Bénin passe pour une vitrine de la démocratie mais il n'est pas immunisé contre la maladie du pouvoir politique. La supposée tentative d'empoisonnement du président Boni Yayi cache-t-elle un mal plus profond?** **Qui
a bien pu perturber le repos des défunts du cimetière de Dangbo? Les
habitants de cette ville située à 85km au nord-est de Cotonou au Bénin, se...** **Le journaliste béninois Marcus Boni Teiga s'adresse au président des États-Unis, à la veille des résultats de l'élection présidentielle.** **Après que la justice béninoise a accusé Patrice Talon
de tentative d’assassinat du président Boni Yayi, l’homme d’affaires béninois a
réagi en...** **On est bien loin de l’épilogue
du feuilleton politico-judiciaire entre l’homme d’affaires Patrice Talon et le
président Yayi Boni. Les deux...** **Un Africain sur
le toit du monde. Bertin Nahum, patron de Medtech, une entreprise basée
à Montpellier dans le sud de la France spécialisée dans le...** **Les Béninois se demandent si leur président a vraiment failli être empoisonné ou si cela relève d'une forme de paranoïa du régime.** **Un vaste complot visant le président Thomas Yayi Boni vient d'être démantelé. Le chef d'Etat du Bénin aurait échappé in extrémis à un empoisonnement...** **Plus rien ne les arrête. Les moustiques
vecteurs du paludisme, les anophèles, se sont adaptés aux
insecticides censés les tuer, ...** **Le Bénin couve de grandes ambitions sur Internet. La tenue de la deuxième édition de la semaine d’Internet, du 25 au 28 septembre au Palais des...** ** Les trafiquants nigérians de drogue ont jeté leur dévolu sur
l’aéroport international de Cotonou. En dépit du nombre croissant de saisies de...** ** Depuis que le président Boni Yayi a fait des déclarations polémiques
à l’occasion du 52ème anniversaire de l’indépendance du Bénin, le 1er
août...** **C’est un petit point qui en dit long sur la croissance
africaine. Dès le premier trimestre 2013, «l’univers
numérique africain disposera de sa propre...** **Cotonou, la capitale économique du Bénin, a été le théâtre
d’un braquage inattendu le 27 juin dernier. Des bandits armés ont osé attaquer
le magasin...** **Les 18èmes championnats d’Afrique d’athlétisme ont
lieu du 26 juin au 1er juillet à Porto-Novo, la capitale du Bénin.
Jusqu’à la veille de la...** **L’Afrique francophone compte de nombreux fans de l’équipe de football de France. Ils se disent déçus de la prestation des Bleus à l’Euro 2012 et de leur attitude envers les supporteurs.** **Il y a quelques jours le quotidien Le Matinal a révélé que des tractations étaient en cours en vue de
la formation au Bénin d’un gouvernement d’union...** **La coopération sino-béninoise dans les
Travaux publics est vivement critiquée par le Syndicat national des Transports
et des travaux publics (Syntra-...** **Le Tout-Puissant Orchestre Poly-Rythmo, mythique groupe béninois, créé en 1968, sera en tournée en France cet été. Rencontre à Cotonou lors des dernières répétitions.** ** C’est un secret de polichinelle que le Bénin est sur une pente
raide sur le plan économique. Les Béninois le vivent au quotidien avec la vie...** **L’opération commando conduite par l’armée béninoise, sur
ordre du gouvernement du président Boni
Yayi, pour réquisitionner les intrants coton de l’...** **Les Béninois ont été fort surpris, voire indignés, par la
dernière décision du président Boni
Yayi, le vendredi 8 mai; une décision qui fait suite à...** **Le football n'a pas de frontières et la Coupe d'Europe enflamme les Africains, plus supporteurs que spectateurs.** **Les «Ecureuils du Bénin», la sélection nationale de football
du pays, s'est imposée le 3 juin au Stade de l’Amitié de Cotonou face à son
homologue...** **L’Etat béninois a décidé de suspendre, il y a quelque temps,
le contrat qui le liait à Benin Control dans le cadre du Programme de
vérification des...** **Après la rencontre entre le roi du Maroc, Mohammed VI, et le nouveau locataire de l’Elysée, François Hollande, le président Boni Yayi du Bénin est le...** **Qui sera le prochain chef d’Etat africain à rendre visite à
François Hollande?
On sait déjà que Mohammed VI a
eu le privilège d'une entrevue avec le...** **Le quartier historique de Placodji, sur les berges de la lagune de Cotonou transformées en bidonville, a été rasé aux deux-tiers. Les habitants attendent toujours d'être relogés.** **Cette année le sommet du G8, qui ouvre ses portes ce
vendredi 18 mai, ne
portera pas uniquement sur la crise économique européenne.
Le président...** **«Aujourd'hui on va parler de la rupture que nous promettait
notre président, et même, de la rupture de la rupture, c’est à dire, la
continuité.» L'...**

WARC-Identified-Payload-Type: application/xhtml+xml

Content-Type: text/html; charset=utf-8

X-Crawler-Transfer-Encoding: chunked

Set-Cookie: SESSe00d85cbc0d176aa5c28abc08ad583c1=8db38518a05988f72ce8e8d99c3e8f1f; expires=Sun, 09-Sep-2018 20:21:59 GMT; Max-Age=2000000; path=/; domain=.slateafrique.com; HttpOnly

Cache-Control: public, max-age=900

Vary: Cookie

Server: cloudflare


markdown:
# Khuyến mại lớn khi đăng ký mới dịch vụ tên miền, webhosting và Email
*(XHTT) - * **Từ ngày 01/2/2018 đến hết 15/3/2018, khách hàng là các cá nhân, tổ chức Doanh nghiệp ký hợp đồng mới sử dụng dịch vụ Tên miền, Webhosting, Email trong thời gian diễn ra chương trình sẽ nhận ngay quà tặng từ VNPT VinaPhone tại Hà Nội.**
Năm 2005, VNPT chính thức trở thành Nhà đăng ký tên miền cấp cao .VN được VNNIC công nhận, và trở thành nhà cung cấp tên miền quốc tế trực thuộc ICANN hoạt động tại Việt Nam.
Tên miền là định danh của website trên Internet, thường gắn với công ty và thương hiệu của Doanh nghiệp. Hiện nay, ngày càng nhiều doanh nghiệp sử dụng tên miền để khẳng định thương hiệu và nhãn hiệu hàng hóa của doanh nghiệp mình. Sử dụng tên miền để quảng bá thương hiệu là không thể thiếu trong cuộc sống số hiện nay. Các dạng tên miền VNPT cung cấp:
- Tên miền .vnn.vn dạng: www.tencongty.vnn.vn
- Tên miền cấp 2 .vn dạng: www.tencongty.vn
- Tên miền cấp 3 .vn dạng: www.tencongty.com.vn (hoặc .net.vn, biz.vn, org.vn, gov.vn)
- Tên miền quốc tế dạng: www.tencongty.com (.net, .biz, .org, .info..)
|
|![]()
Dịch vụ lưu trữ Webhosting là dịch vụ giúp đưa website lên Internet để mọi người có thể truy cập mọi lúc, mọi nơi. Nói một cách khác, nếu tên miền là địa chỉ, website là ngôi nhà thì webhosting là "thuê đất". Đăng ký dịch vụ Webhosting của VNPT, website của doanh nghiệp luôn hoạt động ổn định và có thể truy cập 24/7 vì máy chủ chứa website được đặt tại các trung tâm dữ liệu chuyên dùng với đường truyền Internet cực mạnh và ổn định. Đơn giản hóa việc quản trị website, giúp các doanh nghiệp chỉ tập trung vào phần việc chính của mình là phát triển và hoàn thiện website.
Dịch vụ thư điện tử Doanh nghiệp (Email) là các dịch vụ cung cấp hệ thống gửi và nhận thư đồng bộ theo tên miền riêng dành cho các Doanh nghiệp/Tổ chức từ hàng chục đến hàng ngàn Email (tennhanvien@tenmiencongty.com.vn,...vn/ .com/ .edu.vn...)
Đăng ký dịch vụ thư điện tử của VNPT giúp các doanh nghiệp quản lý email của nhân viên, ổn định và hoàn toàn bảo mật. Doanh nghiệp có thể tự quản trị và triển khai các giải pháp bảo mật dựa trên sự hỗ trợ ban đầu của VNPT đối với dịch vụ Email Server riêng. VNPT cung cấp đa dạng tính năng email: Giao thức điện tử như POP, SMTP, IMAP, Webmail.
Các doanh nghiệp ký mới hợp đồng sử dụng dịch vụ Tên miền, Webhosting và Email trong thời gian từ 01/2/2018 đến hết 15/3/2018 sẽ được nhận quà từ VNPT VinaPhone tại Hà Nội. Điều kiện áp dụng:
- Áp dụng dành cho các hợp đồng ký mới.
- Cam kết thời hạn sử dụng tối thiểu từ 12 tháng trở lên
- Chương trình áp dụng với các khách hàng ký hợp đồng trực tiếp, không áp dụng cho các khách hàng được phát triển qua kênh Đại lý, CTV;
- Chương trình không áp dụng đối với những khách hàng đã ký hợp đồng trước thời gian triển khai nhưng nghiệm thu trong thời gian có hiệu lực của chương trình, những khách hàng thay tên, đổi chủ hợp đồng, hủy hoặc cắt dịch vụ và dùng lại.
Để biết thêm thông tin chi tiết, khách hàng có thể liên hệ tổng đài 18001166 hoặc 024.1080
**PV**
#### Các tin liên quan
#### Các tin khác
[Doanh số smartphone toàn cầu đạt 397 triệu chiếc trong quý 4/2017](/do-choi-so/201801/doanh-so-smartphone-toan-cau-dat-397-trieu-chiec-trong-quy-42017-593747/) [Doanh số bán hàng của iPhone X không "hoành tráng" như Apple công bố ?](/do-choi-so/201801/doanh-so-ban-hang-cua-iphone-x-khong-hoanh-trang-nhu-apple-cong-bo--593629/) [Chính quyền Mỹ tính xây mạng di động 5G nội bộ để đối phó gián điệp](/do-choi-so/201801/chinh-quyen-my-tinh-xay-mang-di-dong-5g-noi-bo-de-doi-pho-gian-diep-593599/) [Qualcomm bị phạt 1,2 tỷ USD vì độc quyền chip LTE](/do-choi-so/201801/qualcomm-bi-phat-12-ty-usd-vi-doc-quyen-chip-lte-593494/) [Q4/2017: Người dùng iOS chi 11,5 tỷ USD mua ứng dụng, nhiều hơn 95% so với Android](/do-choi-so/201801/q42017-nguoi-dung-ios-chi-115-ty-usd-mua-ung-dung-nhieu-hon-95-so-voi-android-593441/) [Redmi 5A "cháy hàng" trong thời gian ngắn](/do-choi-so/201801/redmi-5a-chay-hang-trong-thoi-gian-ngan-593394/) [Mách bạn cách nghe gọi, lướt web tẹt ga chỉ với 50.000 đồng/tháng](/do-choi-so/201801/mach-ban-cach-nghe-goi-luot-web-tet-ga-chi-voi-50000-dongthang-593288/) [Qualcomm bị phạt 2 tỷ USD vì 'đi đêm' với Apple](/do-choi-so/201801/qualcomm-bi-phat-2-ty-usd-vi-di-dem-voi-apple-593230/) [Mỹ đánh thuế pin mặt trời và máy giặt từ Trung - Hàn](/do-choi-so/201801/my-danh-thue-pin-mat-troi-va-may-giat-tu-trung-han-593172/) [iPhone X là smartphone bán chạy nhất thế giới](/do-choi-so/201801/iphone-x-la-smartphone-ban-chay-nhat-the-gioi-593117/)

Content-Type: text/html


markdown:
# XE HÚT CHẤT THẢI 6,5 KHỐI HINO FG8JJSB
Xe hút chất thải
HINO-BAONGOC
Thời gian bảo hành 12 tháng hoặc 20.000 km
## Công ty ô tô Bảo Ngọc tư vấn, thiết kế, lắp ráp XE HÚT CHẤT THẢI 6,5 KHỐI HINO FG8JJSB chất lượng cao, uy tín chất lượng, hỗ trợ vay vốn ngân hàng lên đến 80% giá trị xe, lãi suất thấp. Liên hệ: 0962.803.686
**XE HÚT CHẤT THẢI 6,5 KHỐI HINO FG8JJSB.**
Công ty ô tô Bảo Ngọc nhập khẩu, tư vấn đóng mới các loại xe Môi Trường chất lượng cao giá cả cạnh tranh uy tín chất lượng, bảo hành dài hạn, hỗ trợ vay vốn ngân hàng lên đến 80% giá trị xe, thời gian vay vốn từ 12 đến 72 tháng, lãi suất thấp, thủ tục vay vốn nhanh chóng. Hiện nay vấn đề môi trường là vấn đề được cả Thế giới quan tâm do nó ảnh hưởng trực tiếp đến đời sống của con người, đối với nước ta tình hình môi trường cũng luôn là vấn đề được tất cả chúng ta luôn quan tâm, để đáp ứng một phần nhu cầu đó công ty chúng tôi đã nghiên cứu đưa ra thị trường các loại xe phù hợp với nhu cầu sử dụng, nhu cầu đầu tư của Qúy khách hàng như:
**XE QUÉT HÚT BỤI ĐƯỜNG, XE HÚT CHẤT THẢI, XE VẬN CHUYỂN RÁC CHẤT THẢI THÙNG RỜI, XE CUỐN ÉP RÁC, XE CỨU HỎA..**.Đồng hành cùng hành trình của công ty chúng tôi là khách hàng, thông qua ý kiến đóng góp của Qúy khách hàng chúng tôi luôn đổi mới để đưa ra các sản phẩm tốt nhất, giá cả cạnh tranh nhất để phục vụ Khách hàng.
**THÔNG SỐ KỸ THUẬT XE HÚT CHẤT THẢI 6,5 KHỐI (m3) HINO FG8JJSB:**
|
|
|
|
|0934/VAQ09 - 01/17 - 00|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Khoảng cách trục :
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
VI DEO GIỚI THIỆU XE HÚT CHẤT THẢI CÔNG TY CHÚNG TÔI:
**CAM KẾT HỖ TRỢ KHÁCH HÀNG:**
- Hiện nay công ty chúng tôi đã có các nhà xưởng bảo hành, lắp ráp các loại thiết bị chuyên dùng như: Lắp cẩu, lắp téc chở xăng dầu, lắp thiết bị cuốn ép rác, téc chở nước, thiết bị nâng sửa chữa trên cao, đóng mới thùng khung mui phủ bạt, thùng kín, téc chở Ga, téc chở axit, téc chở sữa, các loại thùng phục vụ Trường Lái............
- Công ty chúng tôi hỗ trợ khách hàng mua bán trả góp qua ngân hàng với các thủ tục nhanh gọn, thời gian vay vốn dài, lãi xuất thấp nhất. Khi khách hàng mua xe của chúng tôi thanh toán 100% giá trị xe bằng tiền mặt hoặc qua ngân hàng hoặc chuyển khoản sẽ được công ty chúng tôi cử cán bộ kinh doanh đi đăng ký, đăng kiểm mà không tính chi phí.
**CAM KẾT BẢO HÀNH:** **- Phục vụ khách hàng 24/7.** **- Phụ tùng chính hãng.** **- Luôn đồng hành cùng quý khách hàng trong quá trình sử dụng.** **Mọi chi tiết xin liên hệ: **
|
|
Đ/C : Số 1, ngách 42/229, đường Nguyễn Văn Linh, P.Phúc Đồng, Q. Long Biên, Hà Nội
VPGD: Phòng 708, Tòa nhà Sunrise Building 2, KĐT Sài Đồng, Long Biên, Hà Nội
Hotline kinh doanh xe:
#### Bình luận
#### Sản phẩm cùng loại
#### DANH MỤC SẢN PHẨM
#### Fanpage Facebook
#### Liên kết website
#### Thống kê
- Đang online 15
- Hôm nay 510
- Hôm qua 958
- Trong tuần 6,696
- Trong tháng 16,156
- Tổng cộng 351,876

Cache-Control: private


markdown:
**Việc hợp tác với những người từ các nền tảng khác sẽ tạo ra những giá trị đặc biệt. Vì vậy, trên con đường tìm giải pháp để giải quyết các thách thức lớn trong kinh doanh, các tập đoàn lớn có xu hướng bắt tay với các dự án khởi nghiệp.**
Để thành công, startup cần biết cách hợp tác với “cá lớn”. Ảnh: Jim Nelson
Theo bà Barbara Guerpillon – người đứng đầu mảng sáng tạo của Unilever Foundry (một dự án cho phép các thương hiệu thử nghiệm những công nghệ và ý tưởng mới nhanh chóng hơn so với mô hình cũ) tại khu vực Đông Nam Á và Australia đã chia sẻ: “Bạn có một bên là các thương hiệu rất lớn với mô hình tiếp thị rất chuyên nghiệp, còn một bên là các startup với tính linh động cùng các công nghệ mới nhất, và khả năng phát triển rất nhanh. Đó là những điểm rất thú vị. Hơn như thế, nếu bạn gộp tất cả những điều đó lại, thì điều kỳ diệu sẽ xảy ra”.
Tuy nhiên, cùng với khả năng giúp ích cho sự đổi mới, việc đa dạng hóa cũng dẫn đến một số thách thức. Để đảm bảo việc hợp tác được “mượt mà”, ông Oliver Gilbert – Giám đốc Next Billion, một startup đã hợp tác với Unilever từ năm 2013 và đến nay vẫn đang tiếp tục “đi chung đường” trong nhiều dự án – cho rằng, điều quan trọng là những vấn đề trao đổi phải thật sự rõ ràng, mọi người đều cần có ý thức thích ứng và cởi mở.
Và, dưới đây là những cách hiệu quả để loại bỏ các thách thức trong mối quan hệ với “cá lớn” của các “cá bé”, theo ông Gilbert.
**Giao tiếp hiệu quả**
Vì các tập đoàn và các dự án khởi nghiệp có thể khác nhau ở việc đặt mục tiêu hay các dự định về việc mở rộng kinh doanh, nên việc có một sự giao tiếp rõ ràng là điều thực sự cần thiết. Bà Guerpillon chia sẻ: “Chúng tôi rất thường xuyên nhận thấy các doanh nhân khởi nghiệp có thể không hiểu được các điều cần thiết trong việc mở rộng dự án để trở nên hữu dụng với Unilever.
Chúng tôi là nhà quảng cáo lớn thứ 2 trên toàn thế giới, có 2 tỷ khách hàng đang hằng ngày sử dụng các sản phẩm của chúng tôi, vậy nên khi chúng tôi nói tới sự mở rộng, đó thực sự có một quy mô rất lớn. Và, đôi khi, các doanh nhân gặp khó khăn trong việc hình dung ra quy mô đó”.
Ông Gilbert cũng cho rằng họ đã phải học cách khiến các KPI (Key Performance Index – Chỉ số đánh giá khả năng thực hiện công việc) của họ thay đổi theo hướng phù hợp nhất với KPI của Unilever và đã phải nhận ra cách để điều chỉnh các mục tiêu của họ. Ông chia sẻ rằng hai công ty đều có chung một tầm nhìn về việc “tạo ra các tác động tới xã hội mang tính thương mại bền vững ”, còn những khác biệt điển hình lại thường là ở những yếu tố mang tính chiến thuật kinh doanh, như các mốc thời gian hay các lĩnh vực mà mỗi bên quan tâm…
**Định nghĩa rõ ràng các khả năng**
Tính mới của một giải pháp cũng đồng nghĩa rằng sẽ không có một kết quả rõ ràng nào ở phía trước. Gilbert nói: “Trong bất kỳ hoàn cảnh nào, việc tạo dựng những thứ mới cùng các đối tác đều luôn có nghĩa là bạn không thể có được một lộ trình tiêu chuẩn, và điều này đặc biệt đúng đối với loại hình dịch vụ của chúng tôi, đó là việc sử dụng công nghệ và dữ liệu ở các thị trường nông thôn mới nổi”.
Như vậy, điều quan trọng là phải thiết lập được các định nghĩa rõ ràng về các khả năng có thể xảy ra, để công ty có thể thực hiện, phát triển, và tiến bộ. “Khi chúng tôi bắt đầu một dự án mới, việc định nghĩa một cách rõ ràng về ý nghĩa của sự phát triển, và thiếp lập một quy trình để đạt được điều đó đã luôn rất hữu ích để giúp chúng tôi có thể lên kết hoạch cho những chi tiết phức tạp”, Gilbert chia sẻ.
**Có khả năng phản hồi, thích ứng, và cởi mở**
Ông Gilbert cũng nhấn mạnh tầm quan trọng của khả năng biết lắng nghe và giữ một tâm trí cởi mở khi làm việc với các thương hiệu khác nhau. Ông nói: “Không có bất kỳ hai thương hiệu hay hai công ty nào lại có cùng sở thích trong cùng một thị trường, đó là lý do tại sao điều rất quan trọng là trở nên linh động, cởi mở, và có phản hồi”.
Bà Guerpillon cũng nhận xét: “Đúng vậy, sẽ có nguy cơ – khi làm việc với các dự án khởi nghiệp và các công nghệ mới – nhưng đó là nguy cơ có thể kiểm soát được.”
**Sưu tầm.** [>> Bài viết hay về Khởi nghiệp](http://yup.edu.vn/article/) [>> Khóa học Khởi nghiệp Kinh doanh](http://yup.edu.vn/x-startup/) [>> Khóa học Kích hoạt Năng lượng Thành công](http://yup.edu.vn/kich-hoat-nang-luong-thanh-cong/)

Server: nginx/1.10.3 (Ubuntu)


markdown:
Trình duyệt của bạn đã tắt chức năng hỗ trợ JavaScript.
Website chỉ làm việc khi bạn bật nó trở lại.
Để tham khảo cách bật JavaScript, hãy click chuột
vào đây
!
Trang chủ
Tin Tức
Một số địa điểm chụp ảnh cưới đẹp ở Phú Yên
Studio chụp ảnh cưới đẹp ở Phú Yên - nơi ghi dấu tình yêu
RJN studio thiên đường áo cưới đẹp Phú Yên
Mãn nhãn vẻ đẹp áo cưới Tuy Hòa Phú Yên tại RJN studio
"Đột nhập" studio áo cưới ở Phú Yên tuyệt đẹp!!!
Lạc vào "cổ tích" khi đến với RJN studio áo cưới Phú Yên
Áo cưới Phú Yên
Tweet
Studio Áo cưới trọn gói chụp ảnh cưới ngoại cảnh, với phong cách và địa điểm chụp đang thịnh nhất Việt Nam đã có mặt tại Tuy Hòa Phú Yên
ẢNH VIỆN ÁO CƯỚI PHÚ YÊN
DỊCH VỤ ÁO CƯỚI, CHỤP ẢNH QUAY PHIM CƯỚI, NGOẠI CẢNH, TIỆC, PHÓNG SỰ...
CHUYÊN NGHIỆP TẠI TUY HÒA PHÚ YÊN
THAM KHẢO NHÌU HƠN TẠI FACEBOOK CỦA #RJN_STUDIO TẠI ĐÂY
CLICK>>>>>>
ẢNH VIỆN ÁO CƯỚI PHÚ YÊN RJN_STUDIO
<<<<<<CLICK
HOTLINE
01666661221 | 0918845579
ĐẶC BIỆT ĐẾN VỚI #RJN_STUDIO bạn sẽ đc tặng dịch vụ FLYCAM FREE 100% TRONG THÁNG NÀY ( dịch vụ mà ở PHÚ YÊN chỉ có duy nhất ảnh viện RJN_STUDIO thực hiện )
Đám cưới là một trong những việc trọng đại của mỗi con người và việc chụp ảnh cưới là một phần không thể thiếu trước đám cưới.
Album ảnh cưới sẽ là những kỷ niệm giúp bạn lưu những hình ảnh kỹ niệm hạnh phúc nhất.
MỘT SỐ HÌNH CHỤP TẠI RJN_STUDIO
Chụp ảnh cưới ngoại cảnh ở phú yên GÀNH ĐÁ DĨA
Chụp ảnh cưới ngoại cảnh đẹp Tuy Hòa Phú Yên
Studio duy nhất tại Phú Yên vinh dự được Sở Du Lịch Phú Yên lựa chọn để thực hiện bộ ảnh và video cho sự kiện Hoa Hậu về thăm Phú Yên vào năm 2017 : Hoa Hậu Việt Nam:
ĐỖ MỸ LINH
, Hoa hậu sắc đẹp Châu Á:
NGUYỄN ĐẶNG TƯỜNG LINH
và sắp tới sẽ tiếp tục tham gia sự kiện Hoa Hậu Asian được tổ chức tại Phú Yên vào tháng 7 / 2017 này
CÁC BẠN CÓ THỂ CLICK VÀO HÌNH ĐỀ XEM BÀI VIẾT CHI TIẾT
NGOÀI RA RJN_STUDIO CÒN NHẬN VẼ TRANH SƠN DẦU ELECTRONIC " CHÂN DUNG & CÁC CẶP ĐÔI "
hoặc cho bất kỳ ai có nhu cầu
MỘT SỐ MẪU TRANH BÊN RJN_STUDIO CHÚNG TÔI ĐÃ VẼ TẶNG NHỮNG NGƯỜI NỔI TIẾNG
VIDEO RJN_STUDIO THỰC HIỆN CHO HOA HẬU VIỆT NAM 2017 ĐỖ MỸ LINH
(Video có sự tài trợ của sở du lịch Phú Yên và các nhà tài trợ khác, riêng Studio Rjn tài trợ toàn bộ Video và hình ảnh cho chuyến về của Hoa Hậu Đỗ Mỹ Linh , nên sẽ có nhiều logo của các công ty trên video )
CLICK>>>>>>
ẢNH VIỆN ÁO CƯỚI PHÚ YÊN RJN_STUDIO
<<<<<<CLICK
VIDEO PHÓNG SỰ CƯỚI THEO PHONG CÁCH HIỆN ĐẠI TẠI PHÚ YÊN
VIDEO PRE WEDDING TRÌNH CHIẾU TIỆC CƯỚI CỰC KỲ ĐẸP VÀ HẤP DẪN QUA NHỮNG THẮNG CẢNH PHÚ YÊN
VIDEO PRE WEDDING THEO CỐT TRUYỆN: CUỘC TÌNH 10 NĂM SIÊU LÃNG MẠN CỦA CẶP ĐÔI TẠI PHÚ YÊN
Chụp ảnh cưới Phú Yên đẹp nhất
Dịch vụ chụp ảnh cưới Tuy Hòa
Rjn studio - ảnh cưới đẹp tại Phú Yên
HOTLINE:
01666661221 | 0918845579
Địa Chỉ: 335 Trần Hưng Đạo, P4, Tuy Hòa, Phú Yên
rinnoboy@gmail.com
Bạn đã không sử dụng Site,
Bấm vào đây để duy trì trạng thái đăng nhập
. Thời gian chờ:
60
giây

Set-Cookie: nv4c_a6vqZ_nvvithemever=deleted; expires=Thu, 01-Jan-1970 00:00:01 GMT; Max-Age=0; path=/; domain=.aocuoiphuyen.com; httponly

Content-Language: vi

X-Frame-Options: SAMEORIGIN

X-Content-Type-Options: nosniff

X-XSS-Protection: 1; mode=block

Cache-Control: private, pre-check=0, post-check=0, max-age=0

Accept-Ranges: bytes

Server: LiteSpeed

Connection: close


markdown:
# Phụ Kiện OPPO
- Lượt Xem: 27
[Ốp lưng trong Baseus Oppo A83 (Đỏ, Hồng, Xám Đen, Bạc, Vàng)](https://bak.com.vn/op-lung-trong-baseus-oppo-a83-hong-xam-den-bac-vang/)
Giá: 15
**Mã**: 29351
- Lượt Xem: 32
[Ốp lưng trong Baseus Oppo F3 (Đỏ, Hồng, Xám Đen, Bạc, Vàng)](https://bak.com.vn/op-lung-trong-baseus-oppo-f3-hong-xam-den-bac-vang/)
Giá: 15
**Mã**: 29350
- Lượt Xem: 32
[Ốp lưng trong Baseus Oppo F5 (Đỏ, Hồng, Xám Đen, Bạc, Vàng)](https://bak.com.vn/op-lung-trong-baseus-oppo-f5-hong-xam-den-bac-vang/)
Giá: 15
**Mã**: 29348
- Lượt Xem: 23
[Ốp lưng trong Baseus Oppo F1+ (Đỏ, Hồng, Xám Đen, Bạc, Vàng)](https://bak.com.vn/op-lung-trong-baseus-oppo-f1-hong-xam-den-bac-vang/)
Giá: 15
**Mã**: 29345
- Lượt Xem: 29
[Ốp lưng trong Baseus Oppo A59 (đỏ, hồng, xám đen, bạc, vàng)](https://bak.com.vn/op-lung-trong-baseus-oppo-a59-hong-xam-den-bac-vang/)
Giá: 15
**Mã**: 29344
- Lượt Xem: 34
[Bao da OPPO R8007 (dr Chen)](https://bak.com.vn/bao-da-oppo-r8007-dr-chen/)
Giá: 20
**Mã**: 28251
- Lượt Xem: 38
[Cường lực OPPO R7](https://bak.com.vn/cuong-luc-oppo-r7/)
Giá: 10
**Mã**: 28247
- Lượt Xem: 34
[Cường lực OPPO A83](https://bak.com.vn/cuong-luc-oppo-a83/)
Giá: 10
**Mã**: 28245
- Lượt Xem: 40
[Cường lực OPPO A37(bán 2 cái)](https://bak.com.vn/cuong-luc-oppo-a37ban-2-cai/)
Giá: 20
**Mã**: 28243
- Lượt Xem: 45
[Cường lực OPPO A57 (bán 2 cái)](https://bak.com.vn/cuong-luc-oppo-a57-ban-2-cai/)
Giá: 20
**Mã**: 28241
- Lượt Xem: 54
[Tai nghe OPPO zin](https://bak.com.vn/tai-nghe-oppo-zin/)
Giá: 35
**Mã**: 28214
- Lượt Xem: 39
[Cường lực OPPO F5 (bán 2 cái)](https://bak.com.vn/cuong-luc-oppo-f5-ban-2-cai/)
Giá: 20
**Mã**: 28191
- Lượt Xem: 43
[Cường lực OPPO A71](https://bak.com.vn/cuong-luc-oppo-a71/)
Giá: 10
**Mã**: 28188
- Lượt Xem: 36
[Cường lực OPPO A33](https://bak.com.vn/cuong-luc-oppo-a33/)
Giá: 10
**Mã**: 28186
- Lượt Xem: 38
[Khay sim OPPO R809](https://bak.com.vn/khay-sim-oppo-r809/)
Giá: 25
**Mã**: 28128
- Lượt Xem: 113
[Khay Sim OPPO R819](https://bak.com.vn/khay-sim-oppo-r819-2/)
Giá: 25
**Mã**: 26871
- Lượt Xem: 64
[Khay Sim OPPO R7](https://bak.com.vn/khay-sim-oppo-r7-2/)
Giá: 25
**Mã**: 26869
- Lượt Xem: 223
[Kính Cường Lực OPPO X909](https://bak.com.vn/kinh-cuong-luc-oppo-x909/)
Giá: 10
**Mã**: 21495
- Lượt Xem: 241
[Kính Cường Lực OPPO R831](https://bak.com.vn/kinh-cuong-luc-oppo-r831/)
Giá: 10
**Mã**: 21494
- Lượt Xem: 209
[Cường Lực OPPO R8207](https://bak.com.vn/cuong-luc-oppo-r8207/)
Giá: 10
**Mã**: 21493
- Lượt Xem: 221
[Cường Lực OPPO R5](https://bak.com.vn/cuong-luc-oppo-r5/)
Giá: 10
**Mã**: 21491
- Lượt Xem: 223
[Kính Cường Lực OPPO R3007 R3001](https://bak.com.vn/kinh-cuong-luc-oppo-r3007-r3001/)
Giá: 10
**Mã**: 21488
- Lượt Xem: 206
[Kính Cường Lực OPPO R3 R7007](https://bak.com.vn/kinh-cuong-luc-oppo-r3-r7007/)
Giá: 10
**Mã**: 21486
- Lượt Xem: 218
[Kính Cường Lực OPPO R2017](https://bak.com.vn/kinh-cuong-luc-oppo-r2017/)
Giá: 10
**Mã**: 21483
- Lượt Xem: 149
[Kính Cường Lực OPPO R2001](https://bak.com.vn/kinh-cuong-luc-oppo-r2001/)
Giá: 10
**Mã**: 21484
- Lượt Xem: 227
[Kính Cường Lực OPPO N1 Mini](https://bak.com.vn/kinh-cuong-luc-oppo-n1-mini/)
Giá: 10
**Mã**: 21458
- Lượt Xem: 228
[Kính Cường Lực OPPO A53](https://bak.com.vn/kinh-cuong-luc-oppo-a53/)
Giá: 20
**Mã**: 21471
- Lượt Xem: 250
[Kính Cường Lực OPPO A30](https://bak.com.vn/kinh-cuong-luc-oppo-a30/)
Giá: 10
**Mã**: 21473
- Lượt Xem: 134
[Kính Cường Lực OPPO A11](https://bak.com.vn/kinh-cuong-luc-oppo-a11/)
Giá: 10
**Mã**: 21472
- Lượt Xem: 686
[Benzen oppo R7s](https://bak.com.vn/benzen-oppo-r7s/)
Giá: 55
**Mã**: 18066
- Lượt Xem: 514
[Benzen oppo A53 F1+ Plus](https://bak.com.vn/benzen-oppo-a53/)
Giá: 80
**Mã**: 18061
- Lượt Xem: 658
[Benzen oppo A37 Neo 9](https://bak.com.vn/benzen-oppo-a37/)
Giá: 55
**Mã**: 18060
- Lượt Xem: 568
[Benzen oppo A35](https://bak.com.vn/benzen-oppo-a35/)
Giá: 120
**Mã**: 18059
- Lượt Xem: 530
[Dây nguồn sạc oppo R829](https://bak.com.vn/day-nguon-sac-oppo-r829/)
Giá: 45
**Mã**: 17701
- Lượt Xem: 550
[Dây nguồn volumn oppo r829](https://bak.com.vn/day-nguon-volumn-oppo-r829/)
Giá: 30
**Mã**: 16550
- Lượt Xem: 516
[Dây nguồn volumn oppo r827 (bán 2 sợi)](https://bak.com.vn/day-nguon-volum-oppo-r827/)
Giá: 30
**Mã**: 16554
- Lượt Xem: 493
[Bộ vỏ full oppo x909](https://bak.com.vn/bo-vo-full-oppo-x909/)
Giá: 260 đen/290 trắng
**Mã**: 16543
- Lượt Xem: 888
[Mặt kính Oppo R7s](https://bak.com.vn/mat-kinh-oppo-r7s/)
Giá: 20
**Mã**: 16529
- Lượt Xem: 703
[Kính cường lực Oppo R1 R829](https://bak.com.vn/kinh-cuong-luc-oppo-r1-r829/)
Giá: 10
**Mã**: 14967
- Lượt Xem: 677
[Mặt kính Oppo R3 R7007](https://bak.com.vn/mat-kinh-oppo-r3-r7007/)
Giá: 55
**Mã**: 14950
- Lượt Xem: 829
[Miếng Dán Cường Lực Nokia Lumia N520](https://bak.com.vn/mieng-dan-cuong-luc-nokia-lumia-n520/)
Giá: 30
**Mã**: 12226
- Lượt Xem: 977
[Tai Nghe OPPO Zin Máy](https://bak.com.vn/tai-nghe-oppo-zin-may/)
Giá: 30/80
**Mã**: 9873
- Lượt Xem: 1681
[Tai nghe Oppo Có Hộp Zin](https://bak.com.vn/tai-nghe-oppo-co-hop-zin/)
Giá: 20/40
**Mã**: 9634
- Lượt Xem: 1320
[Miếng dán màn hình Oppo N1, X909, R815, R819, R821, R829, r831, u707, r1001, z001, x9007](https://bak.com.vn/mieng-dan-man-hinh-oppo-n1-x909-r815-r819-r821-r829-r831-u707-r1001-z001-x9007/)
Giá: 5 (số lượng trên 10)
**Mã**: 8361


markdown:
##
[
Hạt Chia Thực Phẩm Hãng HealthWorks 2lb OR0003
](https://blog.gieotrong.com/2015/11/hat-chia-thuc-pham-hang-healthworks-2lb_23.html)
[Dan Nong](https://plus.google.com/103252909891488655692)tháng 11 23, 2015
Chia có tên khoa học là Salvia Hispanica , Loại hạt này được các chiến binh Maya, Aztec sử dụng để cung cấp dinh dưỡng và năng lượng . Hạt ...
Read

Cache-Control: private, max-age=0

Server: GSE


markdown:
**600 triệu có chung cư gần 50m2**
Mấy tháng nay, thay vì về ở nhà thuê ở Lạc Long Quân (Hồ Tây - Hà Nội), chị Nguyễn Thị Lan trở về căn nhà riêng của gia đình trong ngõ Nguyễn Ngọc Vũ, Thanh Xuân. Căn nhà của 2 vợ chồng chị ở trên tầng 4, hơn 40m2 trong ngôi nhà 5 tầng.
Chị Lan kể: "Cách đây hơn 1 năm, vợ chồng tôi và nhóm bạn chơi với nhau từ hồi học đại học tụ họp. Trong nhóm có 4 gia đình đều chưa có nhà ở nên câu chuyện nóng nhất vẫn là làm cách nào để có nhà với mấy trăm triệu tích cóp sau gần 10 năm làm việc ở Hà Nội.
Cả buổi bàn thảo, cuối cùng, một phương án táo bạo được mọi người đồng ý là cùng mua đất, xây nhà dạng chung cư mini rồi chia cho 1 - 2 người 1 tầng để ở được mọi người ủng hộ. Tính ra, chỉ hơn 600 triệu đồng có 1 căn hộ gần 50m2. Với số tiền như thế, khó có thể mua được chỗ nào để thành nhà của mình trên cái đất Hà Nội này.
Anh Nguyễn Trọng Quân, làm nghề xây dựng, được bạn bè giao làm trưởng " ban dự án". Theo anh Quân, để làm được ngôi nhà, có rất nhiều điều phức tạp và cần phải tin tưởng nhau tuyệt đối.
Anh Quân cho biết: "Bọn mình tìm những người có chung lý tưởng. Để đảm bảo tin tưởng, bọn mình lập tài khoản ngân hàng có tất cả chữ ký của tất cả hộ gia đình nên không sợ có người tính xấu ôm tiền chạy mất. Sau đó, bọn mình tìm được vị trí ở Bùi Xương Trạch - Thanh Xuân rộng hơn 60 m2 để mua. Theo đó sẽ xây thành một chung cư cao 7 tầng có một tầng trệt chung, một tum cũng dùng chung. 5 tầng còn lại chia mỗi tầng một căn hộ cho 5 gia đình. Sổ đỏ nhà đất cũng làm dưới danh nghĩa tên 10 người (vợ - chồng) và gửi ở ngân hàng".
Để công bằng, cả nhóm chọn cách bốc thăm chia căn hộ. "Nhà chỉ có 5 tầng để ở nên cũng không chênh lệch nhiều. Việc bốc thăm tính độ may mắn nhưng vui vẻ là chính. Giờ mọi người sống rất thoải mái vì có nhà của riêng mình", anh Quân vui vẻ kể.
Không chỉ có những người quen biết, nhiều người không hề quen biết cũng rủ nhau cùng góp tiền xây dựng nhà chung cư mini. Trên nhiều diễn đàn có tới hàng chục toppic rủ nhau góp tiền xây nhà chung như "Góp tiền mua chung nhà đất - Để giấc mơ có nhà Hà Nội là hiện thực"; "Cùng nhau xây chung cư mini - nhà đẹp, chất lượng tốt, giá rẻ 12 triệu/m2"; "Tập hợp anh chị em, tự xây chung cư mini cho riêng mình"...
Thành viên Zerovn tiết lộ: "Chúng tớ là những người bạn đã rủ nhau để xây chung cư mini. Chúng tớ đã thành công được 1 tòa và đã đang đi vào hoàn thiện rồi. Đây là tòa nhà của chính bọn tớ cùng xây để ở chứ không phải kinh doanh".
Nhóm này hiện đang xây chung cư mini ở đường Vương Thừa Vũ, gần Ngã Tư Sở. Đất đẹp, ô tô đỗ gần sát cửa nhà, gần chợ lớn, gần mặt đường Trường Chinh, Ngã Tư Sở. Đất rộng hơn 60m2, xây 6 tầng, 1 tầng lửng, mỗi sàn 1 căn. Mỗi căn gần 50m2 với giá khoảng 600 triệu đồng. Người tham gia dự án đứng tên sổ đỏ và giữ sổ đỏ, giấy tờ cùng triển khai.
Nhóm anh Vũ Hải Luân (Tân Mai - Hai Bà Trưng - Hà Nội) đang mua đất xây nhà theo hình thức này. Anh Luân cùng 5 người ở các công ty khác nhau nhưng cùng sinh hoạt trên một diễn đàn đã góp tiền mua đất, xây nhà và mỗi người ở một tầng. Họ mua một miếng tại Yên Nghĩa - Hà Đông - Hà Nội với giá 18 triệu đồng/m2. Diện tích ô đất hơn 50m2. Tính ra tiền đất vào khoảng 900 triệu đồng. Tiền xây dựng cho ngôi nhà chung 5 tầng là khoảng 5 triệu đồng/m2 sàn. Tính ra để có 5 căn hộ riêng biệt tổng mức đầu tư của họ hơn 2 tỷ đồng, chia ra mỗi người mất khoảng 400 triệu đồng, mà còn có tầng trệt và tum dùng chung. Rẻ và độc lập hơn nhiều nhà thu nhập thấp.
**Những cảnh báo về sở hữu**
Về vấn đề góp tiền mua đất, xây chung cư mini, ông Trần Ngọc Hùng, Chủ tịch Tổng hội Xây dựng Việt Nam cho rằng, vấn đề quan trọng nhất là khi xây dựng xong, việc làm sổ đỏ như thế nào, đăng ký hộ khẩu ra sao?
Theo ông Hùng, ở Hà Nội và Thành phố Hồ Chí Minh, khu vực ngoại ô, nhiều gia đình có mảnh đất rất lớn, đất thổ cư khoảng 1.000 - 2.000m2 anh em góp tiền vào, xây thành nhà để ở. Những trường hợp đó không có vấn đề gì. Nhưng những người chỉ quan hệ bạn bè, công tác góp tiền xây nhà thì cần rạch ròi về vấn đề pháp lý từ đầu, về sở hữu chung riêng và chuyện quản lý sử dụng.
Việc góp tiền xây chung cư mini giống như việc hợp tác xã, không đủ tiền thì chung với nhau. "Tôi cho rằng, cách làm này hay, giải quyết được nhu cầu nhà ở cho người dân mà tốn ít chi phí. Tuy nhiên cần phải xác định xem vị trí đó có được xây dựng chung cư mini hay không? Số tầng là bao nhiêu?", ông Hùng nhấn mạnh.
Ông Hùng băn khoăn việc quản lý chung sau khi công trình hoàn thành. "Khi đi vào sử dụng, phải có cơ chế, chính sách như nhà chung cư. Quản lý cầu thang như thế nào, khu sinh hoạt chung ra sao? Vấn đề cứu hỏa, hệ thống thoát nước, thang máy... cũng cần phải có biện pháp xử lý. Vì thế, những người hiểu biết, khi góp vốn xây chung cư mini cần phải hiểu biết pháp luật, thỏa thuận với nhau rõ ràng các vấn đề", ông Hùng khuyến cáo.
Tuy nhiên, theo nhiều luật sư tư vấn về đất đai, khi góp vốn để xây dựng chung cư mini theo luật các hộ đó được đăng ký cấp giấy sử dụng đất là quyền sở hữu chung và đăng ký hộ khẩu chung. Để tránh xảy ra những tranh chấp, bất đồng sau này, các vấn đề liên quan đến giá trị ngôi nhà, phân chia theo tầng, việc chuyển nhượng, phần sở hữu chung, riêng... cần phải có văn bản cụ thể, có sự tham gia bàn bạc, thống nhất của các hộ gia đình. Cụ thể, các hộ gia đình nên nhờ luật sư soạn thảo văn bản để các bên ký kết và có công chứng cụ thể giấy tờ quyền sử dụng đất. Tất cả những việc làm này nhằm đảm bảo tính pháp lý, là cơ sở cho việc giải quyết những tranh chấp, mâu thuẫn sau này.
-
[Thanh Hoá: Thu hồi dự án Bệnh viện đa khoa bỏ hoang gần 10 năm của Công ty 27/7](https://cafeland.vn/tin-tuc/thanh-hoa-thu-hoi-du-an-benh-vien-da-khoa-bo-hoang-gan-10-nam-cua-cong-ty-277-75123.html)
-
[Bất động sản 24h: Nhà đầu tư có còn ngại tháng ngâu?](https://cafeland.vn/tin-tuc/bat-dong-san-24h-nha-dau-tu-co-con-ngai-thang-ngau-75118.html)
-
[Giao dịch bất động sản châu Á Thái Bình Dương cán mốc 81 tỷ USD](https://cafeland.vn/tin-tuc/giao-dich-bat-dong-san-chau-a-thai-binh-duong-can-moc-81-ty-usd-75111.html)
-
[Căn hộ Dual Key Officetel Vinhomes West Point - “Thỏi nam châm” mới của làng bất động sản thủ đô](https://cafeland.vn/tin-tuc/can-ho-dual-key-officetel-vinhomes-west-point-thoi-nam-cham-moi-cua-lang-bat-dong-san-thu-do-75110.html)
-
[Canada xem xét áp dụng biện pháp tự vệ đối với thép nhập khẩu](https://cafeland.vn/tin-tuc/canada-xem-xet-ap-dung-bien-phap-tu-ve-doi-voi-thep-nhap-khau-75108.html) [chung cư mini](https://cafeland.vn/tags/chung-cư-mini/), [căn hộ mini](https://cafeland.vn/tags/căn-hộ-mini/), [góp tiền](https://cafeland.vn/tags/góp-tiền/)


markdown:
# Archive
[Chủ Đầu Tư Dự Án Northern Diamond Incomex Long Biên](https://chungcuhanoixanh.net/chu-dau-tu-du-northern-diamond-incomex-long-bien/)
Dự án CHUNG CƯ NORTHERN DIAMOND được triển khai từ tháng 10 năm 2016, dự kiến hoàn thành vào quý 4 năm 2018. Sau đây là vài nét về chủ đầu
[Chung cư Northern Diamond Long Biên](https://chungcuhanoixanh.net/chung-cu-northern-diamond-long-bien-gia-27-trm2/)
TỔNG QUAN DỰ ÁN CHUNG CƯ NORTHERN DIAMOND Tên dự án : Tổ hợp trung tâm thương mại, căn hộ cao cấp Northern Diamond Chủ đầu tư: Công ty Cổ
[Chung Cư Imperia Sky Garden 423 Minh Khai](https://chungcuhanoixanh.net/chung-cu-imperia-sky-garden-423-minh-khai-gia-30trm2/)
TỔNG QUAN CHUNG CƯ IMPERIA SKY GARDEN 423 MINH KHAI Tên dự án: Dự án chung cư Imperia Sky Garden. Vị trí: Số 423 Minh Khai, phường Vĩnh Tuy, Quận
[Chung Cư Ruby City CT3 Phúc Lợi Long Biên](https://chungcuhanoixanh.net/chung-cu-ruby-city-ct3-phuc-loi-gia-tu-20-trm2/)
Dự án Chung cư Ruby City CT3 Phúc Lợi Long Biên tận hưởng hạ tầng tiện ích & dịch vụ trong khu đô thị Việt Hưng, quận Long Biên, Hà Nội,
[Nên mua chung cư hay mua nhà riêng](https://chungcuhanoixanh.net/nen-mua-chung-cu-hay-mua-nha-rieng/)
Mua căn hộ chung cư hay mua nhà riêng đang là câu hỏi của rất nhiều người, đặc biệt là gia đình trẻ có 1-2 thế hệ chung sống. Và
[Thủ Tục Làm Sổ Đỏ Chung Cư Ai Cũng Nên Biết](https://chungcuhanoixanh.net/thu-tuc-lam-chung-cu/)
ĐIỀU KIỆN XIN ĐỀ NGHỊ CẤP GIẤY SỞ HỮU CĂN HỘ CHUNG CƯ: + Phải thanh toán đầy đủ tiền ghi trong Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư
[Ngân hàng bảo lãnh dự án chung cư 360 giải phóng](https://chungcuhanoixanh.net/ngan-hang-bao-lanh-du-chung-cu-360-giai-phong/)
Chung cư 360 giải phóng – Imperial plaza đã đầy đủ pháp lí và được phép kinh doanh bán hàng,đúng theo quy định của nhà nước đặt ra. Ngày 25/6/2015
[Lại chuyện cân nhắc đầu tư chung cư hay thổ cư](https://chungcuhanoixanh.net/lai-chuyen-can-nhac-dau-tu-chung-cu-hay-tho-cu/)
Dù được cho là đã ‘chớm hồng’ từ cuối năm 2015 nhưng thị trường địa ốc trong ít tháng qua vẫn chưa bùng nổ như nhiều dự báo của giới

Cache-Control: no-store, no-cache, must-revalidate

Vary: Accept-Encoding,Accept-Encoding


markdown:
[ là tổ hợp căn hộ và dịch vụ cao tầng nằm trên tuyến đường Trần Hữu Dực khang trang, rộng rãi và sạch sẽ. Với lợi thế cực lớn về vị trí, giao thông thuận tiện, nằm trong khu vực quy hoạch trung tâm thành phố mới Hà Nội đây sẽ là dự án có tiềm năng tăng giá theo thời gian, giá trị thanh khoản cao . Và đặc biệt đó là một không gian sống trong lành hòa quyện với thiên nhiên mà bạn chỉ có thể cảm nhận được tại dự án chung cư Iris Garden này. Chung cư Iris Garden](https://chungcuhn24h.net/chung-cu-iris-garden/)
**MỞ BÁN CHUNG CƯ IRIS GARDEN 30 TRẦN HỮU DỰC** **Hotline : 0936 201 858** **CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG DỰ ÁN IRIS GARDEN TRẦN HỮU DỰC** **Chương trình chiết khấu thanh toán sớm:**
- KH thanh toán 95% GTHĐ tại thời điểm HĐMB: Chiết khấu 5,1% ( có VAT, chưa gồm phí bảo trì).
- KH thanh toán 70% GTHĐ tại thời điểm HĐMB: Chiết khấu 2,2% ( có VAT, chưa gồm phí bảo trì).
- KH thanh toán 50% GTHĐ tại thời điểm HĐMB: chiết khấu 1,0% ( có VAT, chưa gồm phí bảo trì).
**Ưu đãi vay vốn:**
- Quý khách hàng có nhu cầu vay vốn được hỗ trợ lên đến 65% GTCH ( gồm VAT), lãi suất 0% trong vòng 12 tháng kể từ ngày ngân hàng giải ngân.
- Ngân hàng tham gia chương trình hỗ trợ lãi suất: BIDV và MB Bank
**Chương trình khuyến mại:**
- Mua căn hộ 2 PN: Tặng gói khám sức khỏe định kỳ trong 5 năm trị giá 20.000.000 đồng và bộ thuốc bổ trị giá 7.000.000 đồng.
- Mua căn hộ 3 PN: Tặng gói khám sức khỏe định kỳ trong 10 năm trị giá 40.000.000 đồng và bộ thuốc bổ trị giá 7.000.000 đồng.
**TỔNG QUAN DỰ ÁN CHUNG CƯ IRIS GARDEN MỸ ĐÌNH**
- Tên thương mại: Iris Garden – Vườn diên vĩ gieo mầm hạnh phúc
- Tên dự án: Khu nhà ở cao tầng dịch vụ văn phòng
- Vị trí: Số 30 – Đường Trần Hữu Dực – K2, P Cầu Diễn, Q Nam Từ Liêm, TP Hà Nội
- Chủ đầu tư: Công ty cổ phần đầu tư xây dựng Nhuệ Giang
- Đơn vị phát triển: Vimefulland – Một thành viên của tập đoàn dược phẩm Vimedimex.
- Đơn vị thiết kế: NKB Archi – Công ty thiết kế uy tín của Pháp.
- Đơn vị thi công: Ecoba Việt Nam
- Đơn vị quản lý: Savills Việt Nam
- Tổng diện tích khu đất: 22.492m2
- Diện tích xây dựng: 7.154m2
- Tổng diện tích sàn xây dựng:153.893m2 (không bao gồm sàn tầng hầm)
- Mật độ xây dựng: 31,8%
**Quy mô dự án Iris Garden Trần Hữu Dực**
Dự án Iris Garden gồm 5 toà I1A, I1B cao 29 tầng, I2, I3, I4 cao 25 tầng
- 2 tầng hầm để xe liên thông các toà. Cam kết 1 chỗ đỗ ô tô/căn hộ
- Tổng số căn hộ: 1.128 căn. 8 – 12 căn hộ/ sàn, 4 thang máy + 1 thang hàng
- Diện tích căn hộ:
- 2 phòng ngủ: Diện tích từ 60,4 – 61m2
- 3 phòng ngủ: Diện tích từ 99,4 – 130m2
- Bàn giao: Quý 3, Năm 2019.
- Loại hình sở hữu: Sổ hồng vĩnh viễn
**VỊ TRÍ DỰ ÁN CHUNG CƯ IRIS GARDEN** [ sở hữu vị trí thuận lợi, nằm trong trung tâm của KĐT Mỹ Đình. Thuộc khu đô thị Manor, trung tâm của khu vực Mỹ Đình. Đây là khu trung tâm phát triển bậc nhất khu vực Mỹ Đình hiện nay. Trong tương lai khi đây trở thành trung tâm hành chính của Thủ đô Hà Nội. Dự án Iris Garden](https://chungcuhn24h.net/chung-cu-iris-garden/) *Vị trí dự án Iris Garden 30 Trần Hữu Dực* [ nằm khá gần bến xe Mỹ Đình và gần nhiều tuyến giao thông huyết mạch của thành phố như: Phạm Hùng, Châu Văn Liêm, Xuân Thủy, Hồ Tùng Mậu, Mễ Trì, Dương Đình Nghệ, vành đai 3, Đại lộ Thăng Long… Dự án chung cư Iris Garden 30 Trần Hữu Dực](https://chungcuhn24h.net/chung-cu-iris-garden/)
- Gần các trường đại học hàng đầu như: ĐH Sư Phạm, ĐH Quốc Gia Hà Nội, Học Viện Báo chí Tuyên Truyền, Đh Ngoại Ngữ, ĐH Ngoại Ngữ, Đại học FPT, ĐH Thương Mại…
- Gần các trung tâm hành chính, văn hóa: Bộ ngoại giao, Trung tâm hội nghị quốc gia, Bộ nội vụ, Bộ tài nguyên, khu tổ hợp thể thao Mỹ Đình.
- Chỉ cách 500m là tới Keangnam Hanoi Landmark Tower, bến xe Mỹ Đình và đường vành đai 3.
- Chỉ 5 phút đến bệnh viện 19/8, Bệnh viện thể thao và các công viên cây xanh quanh Khu đô thị Mỹ Đình và các khu vực lân cận.
- Chỉ mất 5 phút đi xe là đến siêu thị BigC. Trung tâm Hội nghị Quốc gia
- Gần các trường trng học chất lượng cao như: Lê Quý Đôn, trường tiểu học, trung học Lômônôxốp, Maricure.
- Gần các bệnh viện lớn: Bệnh việ 198, Viên huyết học truyền máu TW…
**Tiện ích dự án Iris Garden Trần Hữu Dực**
Sang trọng, hiện đại và thân thiện với môi trường đó là kim chỉ nam trong mọi công trình của chủ đầu tư công ty bất động sản Vimefulland. Dự án Iris Garden Trần Hữu Dực được đầu tư trang bị tới 66 tiện ích cao cấp. Có thể kể tới công nghệ xử lý nước trước khi vào bể chứa cư dân đảm bảo nước uống tại vòi, cùng với đó là phòng khám đa khoa hiện đại, bể bơi bốn mùa, sân chơi tenis, siêu thị, vườn, khu thể thao ngay trong nội khu, phục vụ mọi nhu cầu của cư dân mà không cần phải đi xa.
Dự án Iris Garden Mỹ Đình được chủ đầu đặc biệt tới việc chú trọng đến khâu thiết kế nhằm đảm bảo đem đến cho quý dân cư một không gian sống trong lành nhất, các thiết kế tại đây đều nhằm bảo vệ môi trường tự nhiên và môi trường sống của quý dân cư xung quanh.
*Hệ thống tiện ích chung cư Iris Garden Trần Hữu Dực* [ nổi bật với các tiện ích khép kín đạt tiêu chuẩn quốc tế dành riêng cho cư dân, bao gồm: Dự án chung cư Iris Garden](https://chungcuhn24h.net/chung-cu-iris-garden/)
- Tiện ích cảnh quan: Khu chào đón cổng chính; Thác nước, Cây xanh; Hoa theo mùa; Vườn dạo bộ; Vườn trên không, đài ngắm cảnh – tầng mái; Chòi nghỉ …
- Tiện ích chăm sóc sức khỏe: Bể bơi ngoài trời; Bể bơi trong nhà; Gym; Spa; Yoga; Sân tập TDTT; Đường dạo bộ …
- Tiện ích cho người cao tuổi: như khu tập dưỡng sinh, khu chơi cờ, khu dạo bộ thư giãn… Thiết kế ở một không gian yên tĩnh …
- Tiện ích cho trẻ em: Khu vui chơi cả trong nhà và ngoài trời; Thư viện sách; Trường mầm non; Lớp năng khiếu; Lớp ngoại ngữ …
- Tiện ích cư dân: Phòng khám; Nhà thuốc; Siêu thị mini; Hiệu giặt là; Nhà hàng; Café; Khu ẩm thực BBQ …
**MẶT BẰNG VÀ THIẾT KẾ CĂN HỘ IRIS GARDEN** [ được thiết kế bởi các nhà thiết kế hàng đầu hiện nay. Với tổng thể 5 tòa nhà tổng trên 2000 căn hộ với diện tích đa dạng phổ biến từ 77 – 142m2 và được thiết kế từ 2 đến 4 phòng ngủ. Việc bố trí và thiết kế chung cư Iris Garden đã được chủ đầu tư phê duyệt nhiều lần dưới sự tư vấn của đơn vị thiết kế. Chung cư Iris Garden Mỹ Đình](https://chungcuhn24h.net/chung-cu-iris-garden/)
Đây được đánh giá là một trong những dự án có phân bố mật độ tốt nhất trong thời điểm hiện tại. Tất cả các phòng tại căn hộ dự án Iris Garden đều được thiết kế tối ưu hóa công năng sử dụng, tiết kiệm diện tích mà vẫn đem đến cảm giác rộng rãi.
*Mặt bằng điển hình toà I3 chung cư Iris Garden* *Mặt bằng điển hình toà I4 chung cư Iris Garden*
Tất cả các căn hộ được thiết kế theo hướng hiện đại, tối ưu hóa diện tích sử dụng. Được thiết kế lấy ánh sáng cũng như không khí vào căn hộ tối đa. Tiết kiệm điện năng chiếu sáng cũng như mang lại sự thông thoáng cho căn hộ.
- Căn hộ 2 phòng ngủ: 77 – 79 – 81 – 82m2
- Căn hộ 3 phòng ngủ: 81 – 91 – 97 – 100 – 105m2
- Căn hộ 4 phòng ngủ: 125 – 142m2
**Thiết kế căn hộ Iris Garden** [ được thiết kế hiện đại và được chủ đầu tư VimeFullLand đem vào căn hộ không gian xanh trong lành, thoáng mát. Hơn nữa, với 1 không gian sống xanh được quy hoạch toàn diện, ngoài những đặc điểm trên thì căn hộ Iris Garden còn có logia để đón gió cho các căn hộ. Sảnh chờ của tòa nhà còn được thiết kế theo phong cách Pháp cổ điển, để thể hiện sự sang trọng khi cư dân sống tại đây. Căn hộ Iris Garden Trần Hữu Dực](https://chungcuhn24h.net/chung-cu-iris-garden/) *Thiết kế căn hộ 2 phòng ngủ* *Thiết kế căn hộ 3 phòng ngủ*
Với thiết kế tỉ mỉ, bố trí không gian thân thiện môi trường. Mang không gian tự nhiên vào từng căn hộ. Căn hộ tại dự án Iris Garden đảm bảo được sự lưu thông không khí trong lành cho căn nhà. Đảm bảo sự yên tĩnh, đem đến không gian sống thư giãn, sảng khoái.
**GIÁ BÁN VÀ TIẾN ĐỘ THANH TOÁN**
Giá bán dự án Iris Garden chỉ từ 28 – 31tr/m2 đã bao gồm VAT và nội thất cao cấp.
Chỉ từ 1,8 tỷ. Quý khách hàng đã có thể sở hữu căn hộ 2 phòng ngủ hiện đại, sang trọng với đầy đủ nội thất và tiện ích cao cấp.
Tiến độ thanh toán chia thành 8 đợt
**Mọi thông tin chi tiết về dự án Iris Garden, vui lòng liên hệ** **Hotline : 0936.201.858**

Vary: User-Agent

X-B-Cache: create

Server: Nginx

X-Powered-By: VPSSIM


markdown:
2017 là năm ghi dấu ấn mạnh mẽ của T&T Group trên thị trường bất động sản (BĐS) khi triển khai hàng loạt các dự án trải dài từ Bắc vào Nam. Bước sang năm 2018, T&T Group tiếp tục phát huy thế mạnh này của mình bằng việc ra …
[Chi tiết](https://chungcuhn24h.net/tt-group-chao-xuan-2018-voi-du-an-tt-dc-complex/)
2017 là năm ghi dấu ấn mạnh mẽ của T&T Group trên thị trường bất động sản (BĐS) khi triển khai hàng loạt các dự án trải dài từ Bắc vào Nam. Bước sang năm 2018, T&T Group tiếp tục phát huy thế mạnh này của mình bằng việc ra …
Căn hộ Topaz Twins được xây dựng và phát triển bởi Berjaya Vietnam, dự án hứa hẹn sẽ đem lại một không gian sống sang trọng tiện nghi, cùng cơ hội đầu tư tiềm năng cho cộng đồng dân cư của mình. Topaz Twins – không gian sống tiện nghi, …
Văn phòng Chính phủ đã ban hành Thông báo số 491/TB-VPCP về Kết luận của Phó Thủ tướng Trịnh Đình Dũng tại cuộc họp về việc Quy hoạch xây dựng hệ thống trụ sở làm việc của các bộ, cơ quan ngang bộ, cơ quan thuộc Chính phủ, cơ quan …
Chung cư An Phú Residence – Không gian sống thanh bình giữa long thành phố năng động – nằm trong quần thể khu đô thị An Phú toạ lạc tại vị trí đắc địa, ngay trung tâm của Thành phố Vĩnh Yên, nằm liền kề với đường Nguyễn Tất Thành …
Một ngôi nhà, trước đề xuất áp thuế GTGT sẽ chỉ chịu thuế trước bạ (0,5%) và thuế thu nhập cá nhân (2%), tức chỉ đóng 2,5%. Nếu bị áp GTGT lên quyền sử dụng đất, vô hình chung giá sẽ tăng thêm 12% nữa. Đó là những lo ngại …
Các chuyên gia, nhà phân tích dữ liệu BĐS chỉ ra bất cập giá nhà Việt Nam đang cao gấp 20-25 lần thu nhập. Theo các lý giải, việc giá nhà quá cao, gấp đến hàng chục lần thu nhập là bởi giá đất đai đắt, các loại sắc thuế …
Golden Field nằm ở ngay trung tâm Mỹ Đình (Hà Nội) đang được chủ đầu tư gấp rút hoàn thiện để kịp bàn giao cuối năm. MBLand Holdings – chủ đầu tư dự án cho biết, các đơn vị thi công tại Golden Field Mỹ Đình đang gấp rút hoàn …
Căn hộ Gem Riverside được chủ đầu tư Đất Xanh định hướng là căn hộ cao cấp. Vậy những tiêu chuẩn nào để xác định căn hộ Gem Riverside là căn hộ cao cấp? Thiết kế dự án Về tổng quan dự án Gem Riverside được bao quanh bởi 2 …
Dự án tổ hợp văn phòng, dịch vụ thương mại và nhà ở 21 Lê Văn Lương đã có dấu hiệu “hồi sinh” sau khi được một doanh nghiệp có tiềm lực rót tiền mua lại. Trên địa bàn thành phố Hà Nội, nhiều dự án vốn bị đình trệ …
Với quy mô thị trường BĐS vô cùng lớn thì quan niệm không nên mua nhà trong tháng 7 âm lịch đang dần nhạt nhòa. Đối với nhiều người, tháng cô hồn lại là thời điểm tốt để xuống tiền bởi đây là giai đoạn các chủ đầu tư đưa …


markdown:
**Đau đầu gối thực chất không phải là một bệnh, đây có thể là triệu chứng của nhiều bệnh lý xương khớp như viêm khớp, gout, chấn thương… Bài viết dưới đây sẽ giúp bạn đọc làm rõ những vấn đề xung quanh đau khớp gối**
Khớp gối là bộ phận rất dễ gặp chấn thương do phải chịu nhiều áp lực từ trọng lượng cơ thể trong các hoạt động đi lại, chạy nhảy, mang vác… Triệu chứng đầu tiên báo hiệu cấu trúc khớp gối đang gặp vấn đề là những cơn đau đầu gối.
**Nguyên nhân gây đau đầu gối** ![ ](https://coxuongkhop.info/wp-content/uploads/2018/05/nhung-van-de-xung-quanh-dau-dau-goi-500x375.jpg)
Đau đầu gối có thể là triệu chứng của nhiều vấn đề sức khỏe
Có hai nguyên nhân chính gây ra tình trạng đau đầu gối.
Thứ nhất là các chấn thương do tai nạn, do người bệnh mang vác vật nặng hay hoạt động thể thao…, có thể dẫn đến tổn thương dây chằng, rách sụn hoặc viêm gân vùng đầu gối.
Thứ 2, đau đầu gối có thể là triệu chứng khởi phát của một số bệnh lý cơ xương khớp như: thoái hóa khớp, viêm khớp dạng thấp, gout, chèn ép dây thần kinh cảm giác,..
Việc xác định rõ nguyên nhân gây đau đầu gối sẽ giúp ích cho quá trình điều trị.
**Triệu chứng bệnh đau đầu gối** ![ ](https://coxuongkhop.info/wp-content/uploads/2018/05/nhung-van-de-xung-quanh-dau-dau-goi.jpg2_-500x427.jpg)
Đau đầu gối khiến người bệnh khó vận động
– Đau nhức, cứng khớp, khó cử động, đây là những vấn đề mà hầu hết người bị đau đầu gối đều gặp phải. Ngoài ra, vị trí và mức độ nghiêm trọng của cơn đau đầu gối phụ thuộc vào nguyên nhân gây bệnh.
Ngoài đau, đầu gối bị đỏ, khi chạm vào có thể thấy ấm; yếu khớp và mất ổn định; người bệnh không thể duỗi thẳng; quan sát thấy đầu gối sưng rõ, đầu gối không thể chịu lực; mất khả năng duổi thẳng; đầu gối bị dị dạng; đầu gối sưng đỏ, đau kèm theo sốt cao; mất cảm giác ở đầu gối.
**Đau đầu gối có nguy hiểm không?**
Đau đầu gối có thể là triệu chứng của nhiều bệnh lý, vì vậy việc khám và điều trị kịp thời khi các triệu chứng vừa xuất hiện có ý nghĩa đặ biệt quan trọng. Bởi bệnh có thể trở nặng, gây suy giảm chức năng vận động, thậm chí dẫn đến tàn phế.
**Điều trị đau đầu gối** ![ ](https://coxuongkhop.info/wp-content/uploads/2018/05/nhung-van-de-xung-quanh-dau-dau-goi.jpg3_-500x333.jpg)
Điều trị đau đầu gối cần tuân thủ mọi chỉ định của bác sĩ
Việc điều trị bệnh đau đầu gối cần căn cứ vào nguyên nhân gây bệnh, mức độ bệnh, tình trạng sức khỏe của từng người bệnh. Có thể dùng thuốc hoặc can thiệp ngoại khoa.
Việc quyết định phương pháp điều trị do bác sĩ chuyên khoa chỉ định, điều này có nghĩa là người bệnh cần tuân thủ mọi hướng dẫn của bác sĩ, tuyệt đối không tự ý điều trị khiến bệnh trầm trọng hơn.
Ngoài ra, người bệnh nên chủ động tập luyện khớp gối, kết hợp với dinh dưỡng phù hợp, tránh thừa cân béo phì gây áp lực lên khớp gối, khiến tình trạng đau đầu gối trầm trọng hơn.
Trên đây là những vấn đề xung quanh đau đầu gối, nếu cần tìm hiểu cụ thể hơn, bạn đọc có thể liên hệ tổng đài bệnh viện Thu Cúc theo số 1900558896 để được tư vấn.

Link: <https://coxuongkhop.info/wp-json/>; rel="https://api.w.org/", <https://coxuongkhop.info/?p=23701>; rel=shortlink

Vary: Accept-Encoding,User-Agent


markdown:
Mình không dám để câu khẳng định mà phải đặt dấu chấm hỏi ở cuối câu bởi vì sợ sự phản ứng mạnh mẽ của dư luận, như vụ Thông tư 33/2017/TT-BTNMT liên quan đến việc ghi đầy đủ thông tin thành viên trên sổ đỏ vừa rồi.
Hộ kinh doanh là loại hình kinh doanh đặc thù, và dường như chỉ có ở Việt Nam bởi nhiều yếu tố, chủ yếu là do điều kiện hoàn cảnh lịch sử tạo nên. Hộ kinh doanh chiếm một tỷ lệ không nhỏ trong thành phần kinh tế tư nhân, đóng góp đáng kể cho sự phát triển kinh tế xã hội nước nhà.
Song, nếu cứ kinh doanh theo mô hình này thì chủ hộ - người đại diện hộ kinh doanh khó có thể vượt ra biển lớn để hội nhập với nền kinh tế thế giới, vốn là điều đang được mong đợi từ phía Nhà nước.
Hơn nữa, về các tính chất như tư cách pháp nhân, chế độ chịu trách nhiệm…là vấn đề đáng bàn luận, bên cạnh câu chuyện đóng góp cho sự phát triển kinh tế xã hội của đất nước như đã đề cập trên.
Về tư cách pháp nhân: hộ kinh doanh không phải là một thương nhân thể nhân, cũng không phải là thương nhân pháp nhân, vậy thì gọi là gì? Có thể gọi là tổ chức không? Theo quan điểm của mình cũng không thể gọi là tổ chức, bởi tổ chức là một thực thể mà trong đó cần phải có sự bố trí, sắp xếp vị trí của các thành viên trong đó, song, hộ kinh doanh thì không như vậy.
Ngay cả tại Điều 1 của Bộ luật dân sự 2015 cũng đã “âm thầm” loại bỏ chủ thể là hộ gia đình hoặc hộ kinh doanh khỏi phạm vi điều chỉnh của Luật này, vốn là luật chung được áp dụng nếu không có Luật chuyên ngành điều chỉnh.
Bộ luật dân sự 2005
Bộ luật dân sự 2015
Điều 1. Nhiệm vụ và phạm vi điều chỉnh của Bộ luật dân sự
Bộ luật dân sự quy định địa vị pháp lý, chuẩn mực pháp lý cho cách ứng xử của cá nhân, pháp nhân, chủ thể khác; quyền, nghĩa vụ của các chủ thể về nhân thân và tài sản trong các quan hệ dân sự, hôn nhân và gia đình, kinh doanh, thương mại, lao động (sau đây gọi chung là quan hệ dân sự).
Điều 1. Phạm vi điều chỉnh
Bộ luật này quy định địa vị pháp lý, chuẩn mực pháp lý về cách ứng xử của cá nhân, pháp nhân; quyền, nghĩa vụ về nhân thân và tài sản của cá nhân, pháp nhân trong các quan hệ được hình thành trên cơ sở bình đẳng, tự do ý chí, độc lập về tài sản và tự chịu trách nhiệm (sau đây gọi chung là quan hệ dân sự).
Không chỉ vậy, một số văn bản quy phạm pháp luật được ban hành trong thời gian gần đây cũng đã “khước từ” điều chỉnh đối tượng này.
Sau đây xin được phép kể ra một số văn bản điển hình:
Tại Điều 7 Thông tư 39/2016/TT-NHNN quy định về hoạt động cho vay của tổ chức tín dụng, chi nhánh ngân hàng nước ngoài đối với khách hàng: chỉ cho phép cá nhân hoặc pháp nhân vay vốn.
Tại Điều 11 Thông tư 32/2016/TT-NHNN sửa đổi Thông tư 23/2014/TT-NHNN hướng dẫn việc mở và sử dụng tài khoản thanh toán tại tổ chức cung ứng dịch vụ thanh toán: chỉ cho phép cá nhân, pháp nhân được mở tài khoản thanh toán tại ngân hàng, chi nhánh ngân hàng nước ngoài.
Ngoài ra, các Bộ luật tố tụng dân sự và hành chính thì đương sự tham gia tố tụng chỉ được kể đến là cơ quan, tổ chức, cá nhân, vậy hộ kinh doanh là chủ thể nào trong 3 nhóm cơ quan, tổ chức, cá nhân? Khó có thể xác định được trong trường hợp một vụ tranh chấp, khởi kiện mà một bên là hộ gia đình hoặc hộ kinh doanh, thì chủ thể tham gia tố tụng là ai?
Về tính chịu trách nhiệm: Hộ kinh doanh bao gồm chủ hộ và các thành viên hộ kinh doanh (nếu có), chủ hộ cùng các thành viên chịu trách nhiệm vô hạn bằng toàn bộ tài sản của mình, chứ không độc lập như các tổ chức có tư cách pháp nhân khác, và tính chịu trách nhiệm vô hạn dẫn đến rất nhiều rủi ro cho các chủ thể khác khi tham gia giao dịch dân sự, thương mại…với hộ kinh doanh, bởi khó xác minh được toàn bộ tài sản của chủ hộ, thành viên hộ kinh doanh.
Bên cạnh đó, Luật hỗ trợ doanh nghiệp nhỏ và vừa 2017 ra đời và sẽ có hiệu lực từ 01/01/2018 có chính sách khuyến khích hộ kinh doanh chuyển đổi thành doanh nghiệp bằng loạt các hỗ trợ như miễn phí tư vấn thực hiện thủ tục, miễn, giảm thuế và tiền sử dụng đất và cả chế độ kế toán…
Nhiều chuyên gia cho rằng không ép uổng hộ kinh doanh chuyển đổi mà phải khuyến khích, tuy nhiên, theo đánh giá của mình, hộ kinh doanh vẫn sẽ chưa thay đổi thái độ tích cực trong việc chuyển đổi này, nếu không có các quy định khác kèm theo, như dẫn chứng ở trên là không được vay vốn, không được mở tài khoản thanh toán đã “gián tiếp buộc” hộ kinh doanh phải chuyển đổi thành doanh nghiệp.
Trên thực tế, có rất nhiều người khi bắt đầu kinh doanh, họ luôn muốn chọn mô hình hộ kinh doanh, bởi việc nộp thuế ít (thuế khoán sẽ ít hơn so với thuế TNDN), chế độ kế toán cũng không phức tạp như doanh nghiệp.
Còn phía cơ quan quản lý lại gặp khó trong công tác quản lý và thu thuế, hơn nữa, tư cách không được phân định rõ ràng, do vậy, khó có thể xác định được tính chịu trách nhiệm của hộ kinh doanh, nhất là các vấn đề liên quan đến tài sản, tài chính.
Nếu như xóa bỏ hẳn thì e rằng sẽ đối mặt với tâm lý phản kháng của rất nhiều hộ kinh doanh đang “ăn nên làm ra” đóng góp cho sự phát triển kinh tế, chi bằng, từng bước thực hiện đan xen giữa khuyến khích và buộc (như ông bà ta có câu “lạt mềm buộc chặt”) hộ kinh doanh chuyển đổi thành doanh nghiệp.
Vì vậy, câu hỏi mà mình hỏi không phải là không có cơ sở.
Theo các bạn, có nên xóa bỏ hình thức hộ kinh doanh hay không?
Theo mình, mô hình hộ kinh doanh mặc dù có nhiều điểm lợi ích và "tiện dụng" đối với nhiều người nhưng... đây cũng là một mô hình khá khó quản lý và thường xẩy ra nhiều sai phạm (dễ thấy thì các hộ kinh doanh ở chợ thường vi phạm về an toàn vệ sinh thực phẩm hơn các doanh nghiệp lớn như vinmart hay coop) vì vậy... nhà nước ko khuyến khích mọi người chọn loại hình này


markdown:
Công ty nhận vốn góp khi chi trả thù lao hội đồng thành viên có phải thu hộ 10% thuế thu nhập cá nhân để nộp cho cơ quan thuế hay không?
Vì theo nghị định 51/2013/NĐ-CP ngày 14/05/2013 :
"Thù lao đối với viên chức quản lý không chuyên trách tại công ty được tính theo công việc và thời gian làm việc, nhưng không vượt quá 20% tiền lương của viên chức quản lý chuyên trách; đối với viên chức quản lý được cử đại diện vốn góp ở nhiều công ty, doanh nghiệp khác thì khoản thù lao do công ty, doanh nghiệp khác trả được nộp về công ty để chi trả theo mức độ hoàn thành nhiệm vụ, nhưng tối đa không vượt quá 50% mức tiền lương thực tế được hưởng tại công ty. Phần còn lại (nếu có) được hạch toán vào thu nhập khác của công ty"
Như vậy , khoản tiền thù lao này khi công ty nhận vốn góp chi trả phải trả cho công ty góp vốn , chứ không phải trả cho cá nhân được cử quản lý khoản vốn góp đó , và số tiền cá nhân được cử quản lý vốn góp đó có thể nhận không đúng số tiền mà cty nhận góp vốn đã chi trả . Nếu theo lập luận này thì không phải thu 10% thuế khi chi trả . Tuy nhiên, như vậy thì sẽ ảnh hưởng thế nào về mặc thuế thu nhập cá nhân , ai sẽ là người thu khoản thuế TNCN này và thu theo lương hay thế nào , cơ quan thuế sẽ có lập luận như thế nào về vấn đề này? Liệu không trích 10% thuế này thì đã đúng hay chưa?
Mong các anh chị tư vấn giúp!
Đây là nghĩa vụ phải đóng thuế nên DN bạn có trách nhiệm phải khấu trừ thuế cho họ chứ không có thu hộ gì hết.
Điều 25. Khấu trừ thuế và chứng từ khấu trừ thuế
1. Khấu trừ thuế
Khấu trừ thuế là việc tổ chức, cá nhân trả thu nhập thực hiện tính trừ số thuế phải nộp vào thu nhập của người nộp thuế trước khi trả thu nhập, cụ thể như sau:
d) Thu nhập từ đầu tư vốn
Tổ chức, cá nhân trả thu nhập từ đầu tư vốn theo hướng dẫn tại khoản 3, Điều 2 Thông tư này có trách nhiệm khấu trừ thuế thu nhập cá nhân trước khi trả thu nhập cho cá nhân trừ trường hợp cá nhân tự khai thuế theo hướng dẫn tại khoản 9, Điều 26 Thông tư này. Số thuế khấu trừ được xác định theo hướng dẫn tại Điều 10 Thông tư này.
Thông tư 111/2013/TT-BTC Hướng dẫn Luật thuế thu nhập cá nhân và Nghị định 65/2013/NĐ-CP


markdown:
Xin chào luật sư, em xin nhờ Luật sư trả lời giúp em.Cty em là công ty xây dựng trụ sở tại Ninh Bình có nhận thầu công trình ở hà nam, công trình bắt đầu từ tháng 01/2011 đến T3/2012 kết thúc. Như vậy mỗi lần cty e xuất hóa đơn thì phải trích nộp 2% thuế vãng lai cho thuế Hà nam, Cty đã làm thủ tục và đã được thuế HN cấp các thông tin cho cty nhưng cty ko trích nộp giờ thuế HN có cv yêu cầu bên cty e nộp số tiền thuế vãng lai đó. Vậy e xin hỏi Luật sư giờ cty e nộp số tiền đó cho HN được ko và những thủ tục với thuế tại Ninh Bình như thế nào. E xin cảm ơn!
Em đưa ra vấn đề còn chung chung quá. Em nói rõ thêm công trình bên em nhận thầu là công trình gì? cụ thể công trình thế nào nhé.


markdown:
Vừa qua, trang facebook của Vietnam Airlines đã "ngập lụt" trong làn sóng phẫn nộ của những người bảo vệ động vật hoang dã ở châu Âu. Kể từ khi một số hình ảnh về việc Vietnam Airlines vận chuyển động vật linh trưởng cho một số phòng thí nghiệm trên thế giới bị phát tán ra ngoài, nhiều người đã tới biểu tình tại một vài văn phòng booking của Vietnam Airlines ở nước ngoài.
Không biết bộ phận Quản trị rủi ro và Xử lý khủng hoảng của VNA sẽ giải quyết vấn đề này ra sao !
Cũng chẳng hiểu sao không thấy báo chí nào đưa tin về việc này, phải chăng "tốt khoe, xấu che"?