markdown:
# Hướng dẫn số 707/HD-SXD-QLCLXD
Chia sẻ: Son Pham | Ngày: | Loại File: PDF | Số trang:16
lượt xem 8
download
![](http://image.tlvnimg.com/document/thumbnail/2009/20091113/lawttnh11/80x100/3187.jpg)
##
Hướng dẫn số 707/HD-SXD-QLCLXD
[Vui lòng tải xuống để xem tài liệu đầy đủ](javascript:void(0);)
Download
![](http://static.tlvnimg.com/b2013az/templates/version1/default/images/down16x21.png)
Hướng dẫn số 707/HD-SXD-QLCLXD về việc các chủ đầu tư khi triển khai đầu tư xây dựng công trình (không phải là nhà ở riêng lẻ) trên địa bàn thành phố Hồ Chí Minh do Sở Xây dựng thành phố Hồ Chí Minh ban hành
Bình luận(0)
[Đăng nhập để gửi bình luận!](javascript:void(0);)
##
Nội dung Text: Hướng dẫn số 707/HD-SXD-QLCLXD
- Y BAN NHÂN DÂN C NG HÒA XÃ H I CH NGHĨA VI T THÀNH PH H CHÍ MINH NAM S XÂY D NG c l p – T do – H nh phúc ------- --------- S : 707/HD-SXD-QLCLXD TP. H Chí Minh, ngày 05 tháng 02 năm 2009 HƯ NG D N CÁC CH U TƯ KHI TRI N KHAI U TƯ XÂY D NG CÔNG TRÌNH (KHÔNG PH I LÀ NHÀ RIÊNG L ) TRÊN NA BÀN THÀNH PH H CHÍ MINH Nh m nâng cao hơn n a ý th c trách nhi m c a các ch u tư (C T) trong vi c t giác ch p hành các quy nh v qu n lý tr t t trong xây d ng t i ô th , b o m ch t lư ng công trình xây d ng, m b o an toàn tuy t i v m i m t, cho c con ngư i l n các tài s n liên quan trong quá trình thi công xây d ng công trình, ng th i m b o quy n l i chính áng c a ch u tư, các bên tham gia xây d ng công trình và c ng ng dân cư xung quanh trong quá trình xây d ng, c bi t là i v i nh ng công trình xây chen trong khu dân cư hi n h u. S Xây d ng hư ng d n nh ng n i dung chi ti t n các C T vi c tuân th quy trình qu n lý ch t lư ng, an toàn lao ng trong quá trình tri n khai xây d ng các công trình trên a bàn thành ph H Chí Minh ư c th c hi n hoàn ch nh ngay t các khâu kh o sát, thi t k , giám sát, thi công, n khi k t thúc u tư. I. PH N CHUNG 1. Các văn b n pháp quy c n n m rõ: th c hi n úng các quy nh c a pháp lu t trong quá trình u tư xây d ng công trình, tùy theo tính ch t và quy mô công trình, C T c n n m rõ các văn b n pháp quy có liên quan, g m: Lu t Xây d ng (có hi u l c t ngày 01 tháng 7 năm 2004); Lu t Nhà (hi u l c t ngày 01 tháng 7 năm 2006); Lu t Kinh doanh b o hi m (có hi u l c k t ngày 01 tháng 4 năm 2001); Lu t Kinh doanh b t ng s n (có hi u l c t ngày 01 tháng 01 năm 2007); B Lu t Lao ng (ngày 23 tháng 6 năm 1994) và Lu t s a i, b sung m t s i u c a B Lu t Lao ng (có hi u l c thi hành k t ngày 01 tháng 01 năm 2003); Ngh nh s 209/2004/N -CP ngày 16 tháng 12 năm 2004 c a Chính ph v qu n lý ch t lư ng công trình xây d ng và Ngh nh s 49/2008/N -CP ngày 18 tháng 4 năm 2008 c a Chính ph s a i, b sung m t s i u c a Ngh nh s
- 209/2004/N -CP ngày 16 tháng 12 năm 2004 c a Chính ph v qu n lý ch t lư ng công trình xây d ng; Thông tư s 16/2008/TT-BXD ngày 11 tháng 9 năm 2008 c a B Xây d ng hư ng d n ki m tra, ch ng nh n i u ki n m b o an toàn ch u l c và ch ng nh n s phù h p v ch t lư ng công trình xây d ng; Thông tư s 08/2006/TT-BXD ngày 24 tháng 11 năm 2006 c a B Xây d ng hư ng d n công tác b o trì công trình xây d ng; Thông tư s 06/2006/TT-BXD ngày 10 tháng 11 năm 2006 c a B Xây d ng hư ng d n kh o sát a k thu t ph c v l a ch n a i m và thi t k xây d ng công trình; Thông tư s 02/2006/TT-BXD ngày 17 tháng 5 năm 2006 c a B Xây d ng hư ng d n lưu tr h sơ thi t k , b n v hoàn công công trình xây d ng; Ngh nh s 16/2005/N -CP ngày 07 tháng 02 năm 2005 c a Chính ph v qu n lý d án u tư xây d ng công trình; Ngh nh s 112/2006/N -CP ngày 29 tháng 9 năm 2006 c a Chính ph v s a i, b sung m t s i u c a Ngh nh s 16/2005/N -CP; Thông tư s 12/2005/TT-BXD ngày 15 tháng 7 năm 2005 c a B Xây d ng v hư ng d n m t s n i dung v qu n lý ch t lư ng công trình xây d ng và i u ki n năng l c c a t ch c, cá nhân trong ho t ng xây d ng; Quy t nh s 10/2008/Q -BXD ngày 25 tháng 6 năm 2008 c a B Xây d ng ban hành “Quy nh i u ki n năng l c c a nhà th u thi công công vi c, h ng m c công trình ho c công trình có yêu c u c bi t”; Quy t nh s 11/2008/Q -BXD ngày 01 tháng 7 năm 2008 c a B Xây d ng ban hành “Quy ch công nh n và qu n lý ho t ng phòng thí nghi m chuyên ngành xây d ng”; Ch th s 10/2008/CT-TTg ngày 14 tháng 3 năm 2008 c a Th tư ng Chính ph v vi c tăng cư ng th c hi n công tác b o h lao ng, an toàn lao ng; Ch th s 02/2008/CT-BXD ngày 27 tháng 3 năm 2008 c a B Xây d ng v vi c ch n ch nh và tăng cư ng các bi n pháp m b o an toàn lao ng, v sinh lao ng trong các ơn v thu c ngành xây d ng; Ch th s 07/2007/CT-BXD ngày 05 tháng 11 năm 2007 c a B Xây d ng v tăng cư ng công tác qu n lý xây d ng i v i các công trình xây d ng nhà cao t ng; Ch th s 09/2007/CT-UBND ngày 27 tháng 3 năm 2007 c a y ban nhân dân thành ph v m b o an toàn công trình lân c n, v sinh môi trư ng trong quá trình thi công xây d ng công trình trên a bàn thành ph ;
- Thông tư s 37/2005/TT-BL TBXH ngày 29 tháng 12 năm 2005 c a B Lao ng - Thương binh và Xã h i hư ng d n công tác hu n luy n an toàn lao ng, v sinh lao ng; Thông tư s 04/2008/TT-BL TBXH ngày 27 tháng 02 năm 2008 c a B Lao ng - Thương binh và Xã h i hư ng d n th t c ăng ký và ki m nh các lo i máy, thi t b , v t tư có yêu c u nghiêm ng t v an toàn lao ng. 2. i tư ng c a Hư ng d n này là C T khi xây d ng m i, s a ch a, c i t o các công trình (sau ây g i t t là “xây d ng”), ch y u là các công trình dân d ng, công nghi p, không ph i là nhà riêng l . - Trong m i trư ng h p, C T ph i thông báo ngày kh i công b ng văn b n, cho y ban nhân dân phư ng, xã nơi xây d ng công trình trong th i h n 7 ngày làm vi c, trư c khi kh i công xây d ng. - Treo bi n báo t i công trư ng thi công. N i dung bi n báo bao g m: s và ngày c p Gi y phép xây d ng (GPXD) ho c s và ngày c a K t qu thNm nh thi t k cơ s ( i v i các công trình không ph i xin GPXD); Quy t nh duy t d án u tư (n u có); quy mô công trình (di n tích, s t ng, s t ng h m…); tên ch u tư, ngày kh i công, ngày d ki n hoàn thành; tên ơn v thi t k , tên ch nhi m thi t k ; tên ơn v giám sát thi công; tên ơn v thi công, tên ngư i ch huy trư ng công trình; ghi rõ h tên (k c a ch liên l c, s i n tho i). - Ph i b n sao c a GPXD (hay TKCS ư c thNm nh, d án ư c duy t) và b n v kèm theo t i công trình thu n l i cho vi c ki m tra. - Ph i th c hi n y , úng các n i dung ã ư c quy nh t i GPXD, TKCS ư c thNm nh hay d án ư c duy t, c bi t các quy nh v qu n lý ch t lư ng, an toàn cho ngư i và môi trư ng xung quanh trong su t quá trình thi công. 3. V vi c qu n lý ch t lư ng trong u tư xây d ng công trình: - công trình m b o ch t lư ng, vi c ch n ư c các ơn v phù h p th c hi n các khâu c a quá trình u tư xây d ng là r t quan tr ng. C T c n chú ý: - Ph i c và hi u rõ các quy nh v năng l c c a các ơn v , cá nhân tham gia, các quy nh v qu n lý ch t lư ng công trình u hay ch n th u, là các nhà tư v n, nhà th u năng l c, kinh nghi m theo quy nh, c bi t là i v i d án ph c t p; - i v i nh ng công vi c mà theo quy nh ph i có ch ng ch hành ngh (kh o sát, thi t k , quy ho ch, giám sát), ngư i ch nhi m, ch trì công vi c ph i có ch ng ch hành ngh còn hi u l c; các cá nhân th c hi n giám sát thi công xây d ng ph i có ch ng ch hành ngh giám sát thi công phù h p v i công vi c, lo i, c p công trình; - Nh ng công vi c mà C T không năng l c quy t nh ( ánh giá, xem xét h sơ thi t k , h sơ d th u, phương án thi công…), C T ph i thuê tư v n năng l c thNm tra trư c khi phê duy t;
- - Nhà th u nư c ngoài n u không có Gi y phép u tư hay Gi y ch ng nh n u tư (l p doanh nghi p Vi t Nam), ph i xin Gi y phép th u xây d ng, Gi y phép th u tư v n xây d ng (tùy theo công vi c), khi ã ư c ch n th c hi n công vi c; - Vi c ch n các ơn v tư v n, th u xây d ng ph i qua công tác u th u theo quy nh, n u d án có s d ng v n nhà nư c t 30% tr lên; - Nhà nư c khuy n khích vi c t ch c th c hi n d án theo hình th c t ng th u EPC, chìa khóa trao tay. II. CÁC CÔNG VI C C TH 1. Khi th c hi n kh o sát xây d ng (bao g m kh o sát a hình, a ch t, th y văn): 1.1. Ch n nhà th u kh o sát xây d ng: - Nhà th u và cá nhân ch trì kh o sát xây d ng ph i có i u ki n năng l c, kinh nghi m, có ăng ký kinh doanh, có ch ng ch hành ngh ho t ng kh o sát xây d ng phù h p theo quy nh t i i u 57, 58 Ngh nh s 16/2005/N -CP ngày 07 tháng 02 năm 2005 c a Chính ph . - Phòng thí nghi m dùng trong kh o sát ph i có quy t nh c a B Xây d ng công nh n phòng thí nghi m h p chuNn (LAS); các máy móc thi t b s d ng ph i ư c hi u chuNn, còn trong th i h n s d ng. 1.2. Th c hi n kh o sát xây d ng: - ơn v kh o sát (ho c ơn v thi t k ) ph i l p nhi m v kh o sát phù h p v i nhi m v thi t k , ư c ch u tư phê duy t và là cơ s l p phương án k thu t kh o sát. N i dung c a nhi m v kh o sát theo quy nh t i i u 6 Ngh nh s 209/2004/N - CP ngày 16 tháng 12 năm 2004 c a Chính ph và t i M c 2 Ph n II Thông tư s 06/2006/TT-BXD ngày 10 tháng 11 năm 2006 c a B Xây d ng. - Căn c trên nhi m v kh o sát, nhà th u kh o sát có trách nhi m l p phương án k thu t kh o sát phù h p v i nhi m v kh o sát ư c duy t, phù h p v i các tiêu chuNn ư c áp d ng và ph i tính n quy mô, tính ch t công vi c, m c ph c t p c a i u ki n t nhiên t i vùng, a i m kh o sát. Thành ph n công tác kh o sát ph c v các bư c thi t k theo quy nh t i M c 2 Ph n II Thông tư s 06/2006/TT-BXD ngày 10 tháng 11 năm 2006 c a B Xây d ng. Phương án k thu t kh o sát ph i ư c trình ch u tư phê duy t trư c khi th c hi n. - C T ph i c ngư i có chuyên môn phù h p th c hi n giám sát công tác kh o sát c ngoài hi n trư ng và trong phòng thí nghi m, theo quy nh t i i u 11 Ngh nh s 209/2004/N -CP c a Chính ph và M c 4 Ph n III Thông tư s 06/2006/TT- BXD ngày 10 tháng 11 năm 2006 c a B Xây d ng - Báo cáo k t qu kh o sát ph i ư c C T nghi m thu và l p thành biên b n theo i u 12 Ngh nh s 209/2004/N -CP ngày 16 tháng 12 năm 2004 c a Chính ph và kho n 2 i u 1 Ngh nh s 49/2008/N -CP ngày 18 tháng 4 năm 2008 c a Chính ph .
- 2. Khi th c hi n thi t k công trình: 2.1. Ch n nhà th u thi t k công trình: - Vi c thi t k ph i do t ch c thi t k có ăng ký kinh doanh, có năng l c ho t ng thi t k xây d ng tương ng v i c p công trình m nh n thi t k , theo quy nh t i i u 61 Ngh nh s 16/2005/N -CP ngày 07 tháng 02 năm 2005 c a Chính ph . T ch c và cá nhân thi t k ph i ch u trách nhi m trư c pháp lu t v ch t lư ng thi t k , s phù h p c a thi t k k thu t, thi t k b n v thi công so v i Gi y phép xây d ng hay d án ư c duy t. - Cá nhân m nhi m vai trò ch nhi m án, ch trì thi t k ph i có ch ng ch hành ngh và ph i có năng l c phù h p v i c p công trình ư c thi t k , theo quy nh t i i u 59, 60 Ngh nh s 16/2005/N -CP ngày 07 tháng 02 năm 2005 c a Chính ph . 2.2. Th c hi n thi t k công trình: - Tùy theo tính ch t, quy mô c a t ng lo i công trình, thi t k xây d ng công trình có th ư c l p m t bư c, hai bư c ho c ba bư c như sau: + Thi t k m t bư c là thi t k b n v thi công ư c áp d ng i v i công trình quy nh ch ph i l p báo cáo kinh t - k thu t; + Thi t k hai bư c bao g m bư c thi t k cơ s và bư c thi t k b n v thi công ư c áp d ng i v i công trình quy nh ph i l p d án u tư xây d ng công trình; + Thi t k ba bư c bao g m bư c thi t k cơ s , bư c thi t k k thu t và bư c thi t k b n v thi công ư c áp d ng i v i công trình quy nh ph i l p d án u tư xây d ng và có quy mô l n, ph c t p. - Các bư c thi t k k thu t, thi t k b n v thi công ph i theo úng GPXD, d án ư c duy t và trên cơ s báo cáo k t qu kh o sát ã ư c C T nghi m thu theo quy nh. - Trư ng h p C T ký h p ng v i m t ho c nhi u t ch c th c hi n thi t k , C T ch u trách nhi m t ch c ki m soát và kh p n i toàn b thi t k . C T có th giao cho t ng th u thi t k th c hi n nh m m b o s ng b , th ng nh t, x lý k p th i các phát sinh, m b o hi u qu c a d án. - C T t t ch c vi c thNm nh, phê duy t thi t k k thu t, thi t k b n v thi công, d toán, t ng d toán trư c khi tri n khai u, ch n th u th c hi n thi công. Trư ng h p C T không i u ki n năng l c thNm nh thì ph i thuê các t ch c tư v n có i u ki n năng l c thNm tra thi t k , d toán công trình, làm cơ s cho vi c thNm nh, phê duy t c a mình. - T ch c tư v n thNm tra thi t k ph i có i u ki n năng l c thi t k i v i lo i và c p v i công trình nh n thNm tra. Ngư i ch trì thNm tra thi t k ph i có i u ki n năng l c t i thi u như năng l c c a ngư i ch trì thi t k công trình c n thNm tra.
- - C T ph i xác l p tính pháp lý c a s n phNm thi t k trư c khi ưa ra thi công thông qua vi c xác nh n b ng ch ký và d u xác nh n ã phê duy t c a C T. - C T ph i yêu c u tư v n thi t k l p quy trình b o trì công trình. Quy trình b o trì ph i ư c C T phê duy t cùng h sơ thi t k k thu t ho c thi t k b n v thi công. Không có quy trình b o trì phù h p, s n phNm thi t k không ư c nghi m thu. - Nhà th u thi t k ph i th c hi n lưu tr h sơ thi t k theo quy nh. 3. Khi t ch c thi công xây d ng công trình: 3.1. Vi c ch n nhà th u thi công: - Ch n nhà th u có ăng ký kinh doanh, i u ki n năng l c ho t ng phù h p v i c p công trình m nh n thi công, theo quy nh t i i u 64 Ngh nh s 16/2005/N -CP c a Chính ph . Ch huy trư ng công trình ph i có i u ki n năng l c phù h p theo quy nh t i i u 63 - Ngh nh s 16/2005/N -CP c a Chính ph . - Riêng trư ng h p thi công công vi c, h ng m c công trình ho c công trình có yêu c u c bi t, C T ph i căn c Quy t nh s 10/2008/Q -BXD ngày 25 tháng 6 năm 2008 c a B Xây d ng ban hành “Quy nh i u ki n năng l c c a nhà th u thi công công vi c, h ng m c công trình ho c công trình có yêu c u c bi t” ch n nhà th u năng l c. 3.2. Vi c tri n khai thi công: - C T ph i yêu c u tư v n thi t k th c hi n vi c giám sát tác gi theo quy nh t i i u 22 Ngh nh s 209/2004/N -CP ngày 16 tháng 12 năm 2004 c a Chính ph , ngay khi ký h p ng thi t k . - i v i nhà cao t ng có t ng h m, C T ph i thuê tư v n c l p thNm tra, ch p thu n thi t k bi n pháp thi công móng, t ng h m c a nhà th u, trư c khi thông qua tri n khai thi công. - Các công trình xây d ng theo Hư ng d n này u ph i th c hi n ch giám sát thi công. C T có th t t ch c giám sát ch t lư ng thi công xây d ng công trình theo quy nh t i i u 21 Ngh nh s 209/2004/N -CP khi có i u ki n năng l c theo quy nh t i i u 62 Ngh nh s 16/2005/N -CP. - Trư ng h p C T không i u ki n năng l c giám sát thi công xây d ng theo quy nh thì C T ph i ch n t ch c tư v n có i u ki n năng l c quy nh t i i u 62 Ngh nh s 16/2005/N -CP th c hi n. - C T ph i yêu c u nhà th u thi công l p h th ng quan tr c bi n d ng công trình và công trình lân c n trong su t quá trình thi công xây d ng, có giám sát theo dõi xác nh n, c bi t i v i các công trình có t ng h m. - Ch o các ơn v giám sát, thi công khi phát hi n có d u hi u gây nh hư ng n các công trình lân c n, ph i báo cáo ngay n C T ti n hành kh o sát, ưa ra các bi n pháp x lý kh c ph c. N u nh hư ng m c nguy hi m thì ph i d ng thi
- công, thông báo và ph i h p v i chính quy n a phương ưa ra các gi i pháp khNn c p sơ tán ngư i, x lý s c và ph i ch u trách nhi m b i thư ng m i thi t h i do mình gây ra. - C T t ch c nghi m thu công vi c xây d ng, b ph n công trình xây d ng, giai o n thi công xây d ng, các h ng m c công trình và toàn b công trình xây d ng trư c khi ưa vào s d ng theo quy nh t i các i u 23, i u 24, i u 25 và i u 26 c a Ngh nh s 209/2004/N -CP, kho n 5, 6, 7 i u 1 Ngh nh s 49/2008/N - CP c a Chính ph . - Nhà th u thi công ph i l p b n v hoàn công b ph n, h ng m c công trình và công trình xây d ng theo quy nh t i i u 27 Ngh nh s 209/2004/N -CP ngày 16 tháng 12 năm 2004 c a Chính ph . B n v hoàn công ph i ư c ngư i i di n theo pháp lu t c a nhà th u thi công ký tên, óng d u, ư c ngư i giám sát thi công c a C T ký tên xác nh n. - C T, nhà th u thi công ph i th c hi n lưu tr h sơ hoàn công theo quy nh t i Thông tư s 02/2006/TT-BXD c a B Xây d ng. - Ch u tư có trách nhi m l p Báo cáo nh kỳ 6 tháng, 1 năm v tình hình ch t lư ng công trình g i v S Xây d ng. 4. Các C T, t ch c tư v n xây d ng, doanh nghi p xây d ng ph i ch u s giám sát, ki m tra v ch t lư ng công trình c a cơ quan qu n lý nhà nư c ư c phân c p, theo Quy t nh s 15/2008/Q -UBND ngày 12 tháng 3 năm 2008 c a y ban nhân dân thành ph . Khi C T có nhu c u i u ch nh, thay i thi t k ư c duy t khác so v i GPXD, d án ư c duy t, ph i ti n hành th t c i u ch nh Gi y phép xây d ng, d án. Vi c i u ch nh này ph i ư c cơ quan có thNm quy n ch p thu n m i ư c phép tri n khai thi công. III. CH NG NH N I U KI N M B O AN TOÀN CHNU L C VÀ CH NG NH N S PHÙ H P CH T LƯ NG CÔNG TRÌNH Các công trình, h ng m c công trình quy nh t i kho n 3 M c I Thông tư s 16/2008/TT-BXD ngày 11 tháng 9 năm 2008 c a B Xây d ng, b t bu c ph i th c hi n ki m tra, ch ng nh n i u ki n m b o an toàn ch u l c trư c khi ưa vào s d ng. Các công trình, h ng m c công trình không phân bi t lo i và c p ph i ư c ch ng nh n s phù h p v ch t lư ng công trình khi có yêu c u c a cơ quan qu n lý nhà nư c v xây d ng a phương ho c theo ngh c a C T trên cơ s yêu c u c a t ch c b o hi m công trình, c a t ch c và cá nhân mua, qu n lý ho c s d ng công trình. Khuy n khích áp d ng hình th c ch ng nh n s phù h p v ch t lư ng công trình xây d ng. Trư ng h p công trình, h ng m c công trình ã ư c ch ng nh n s phù h p v ch t lư ng, trong ó có n i dung ch ng nh n v an toàn ch u l c áp ng các quy nh v
- ch ng nh n i u ki n m b o an toàn ch u l c thì không ph i th c hi n vi c ch ng nh n i u ki n m b o an toàn ch u l c n a. Các công trình ư c H i ng Nghi m thu Nhà nư c t ch c ki m tra hay nghi m thu theo yêu c u c a Th tư ng Chính ph thì không ph i ch ng nh n i u ki n m b o an toàn ch u l c. 1. Công trình ph i có ch ng nh n i u ki n m b o an toàn ch u l c: 1.1.L a ch n t ch c th c hi n ch ng nh n i u ki n m b o an toàn ch u l c: C T l a ch n t ch c th c hi n ki m tra, xác nh n i u ki n m b o an toàn ch u l c (g i là t ch c ki m tra). T ch c ki m tra ư c ch n là t ch c tư v n có ch c năng hành ngh m t trong các lĩnh v c thi t k , giám sát ho c ki m nh ch t lư ng công trình. Yêu c u v i u ki n năng l c và tính c l p khách quan c a t ch c ki m tra ư c quy nh t i i m a, b kho n 1 M c II Thông tư s 16/2008/TT-BXD ngày 11 tháng 9 năm 2008 c a B Xây d ng. Trư ng h p không l a ch n ư c t ch c ki m tra áp ng các i u ki n theo quy nh thì C T ph i báo cáo cho S Xây d ng ư c gi i thi u t ch c tư v n th c hi n công vi c này và hư ng d n nh ng gi i pháp x lý c n thi t, n u có. 1.2. Trình t , n i dung ki m tra và c p gi y ch ng nh n i u ki n m b o an toàn ch u l c: Trình t , n i dung ki m tra i u ki n m b o an toàn ch u l c ư c quy nh trong kho n 2, 3 M c II Thông tư s 16/2008/TT-BXD ngày 11 tháng 9 năm 2008 c a B Xây d ng. Vi c ki m tra, xác nh n có th ti n hành t khi b t u thi công xây d ng. i tư ng ki m tra t p trung vào b ph n công trình, k t c u ch u l c khi b phá ho i có th gây th m h a. C T có trách nhi m g i 01 gi y ch ng nh n kèm theo báo cáo k t qu ki m tra i u ki n m b o an toàn ch u l c và biên b n nghi m thu hoàn thành công trình ho c h ng m c công trình ư c ch ng nh n cho S Xây d ng ki m tra và qu n lý. Gi y ch ng nh n này là căn c C T ưa công trình vào s d ng. Trư ng h p không i u ki n c p gi y ch ng nh n thì t ch c ki m tra thông báo b ng văn b n cho C T và C T có trách nhi m báo cáo vi c này cho S Xây d ng bi t ki m tra và hư ng d n x lý. 2. Công trình c n ch ng nh n s phù h p v ch t lư ng công trình xây d ng: 2.1. L a ch n t ch c th c hi n ch ng nh n s phù h p v ch t lư ng công trình: Bên có yêu c u ch ng nh n th a thu n v i C T ho c ch s h u v vi c l a ch n và ký h p ng v i t ch c th c hi n ki m tra, ch ng nh n s phù h p v ch t lư ng công trình (g i là t ch c ch ng nh n). Riêng trư ng h p vi c ch ng nh n s phù h p v ch t lư ng do S Xây d ng yêu c u thì C T có trách nhi m l a ch n, ký h p ng v i t ch c ch ng nh n.
- T ch c ch ng nh n ư c ch n là t ch c tư v n có ch c năng hành ngh m t trong các lĩnh v c thi t k , giám sát, ki m nh ch t lư ng công trình ho c ch ng nh n s phù h p v ch t lư ng. Yêu c u v i u ki n năng l c và tính c l p khách quan c a t ch c ch ng nh n ư c quy nh t i i m a, b kho n 2 M c III Thông tư s 16/2008/TT-BXD ngày 11 tháng 9 năm 2008 c a B Xây d ng. 2.2. Trình t , n i dung ki m tra và c p gi y ch ng nh n s phù h p v ch t lư ng công trình xây d ng: Bên có yêu c u ch ng nh n ph i ưa ra ph m vi và n i dung ch ng nh n s phù h p v ch t lư ng. i v i trư ng h p vi c ch ng nh n ư c S Xây d ng yêu c u thì ph m vi và n i dung ch ng nh n là b t bu c ph i th c hi n. i v i trư ng h p vi c ch ng nh n s phù h p v ch t lư ng ư c yêu c u b i các t ch c, cá nhân khác thì ph m vi và n i dung ch ng nh n do C T ho c ch s h u và bên có yêu c u ch ng nh n th a thu n. Trình t , n i dung ki m tra ch ng nh n s phù h p v ch t lư ng ư c quy nh trong kho n 3, 4, 5 M c III Thông tư s 16/2008/TT-BXD ngày 11 tháng 9 năm 2008 c a B Xây d ng. Vi c ki m tra có th ti n hành t khi b t u thi công xây d ng. IV. B O HÀNH CÔNG TRÌNH XÂY D NG 1. Trách nhi m c a các bên v b o hành công trình xây d ng: ư c quy nh t i i u 30 Ngh nh s 209/2004/N -CP c a Chính ph . Công trình ph i ư c b o hành sau khi hoàn thành xây d ng và ư c các bên nghi m thu, tr trư ng h p b hư h ng do thiên tai, d ch h a ho c do ngư i s d ng gây ra. Nhà th u thi công xây d ng có trách nhi m b o hành công trình xây l p, nhà th u cung ng các thi t b có trách nhi m b o hành thi t b do mình cung c p. N i dung b o hành bao g m kh c ph c, s a ch a, thay th b ph n, k t c u, thi t b hư h ng, khi m khuy t trong hoàn thi n ho c khi v n hành, s d ng không bình thư ng mà không ph i do l i c a ngư i s d ng nhà gây ra. 2. Th i h n b o hành: Th i h n b o hành ư c tính t ngày C T ký biên b n nghi m thu cho t ng h ng m c, công trình xây d ng hoàn thành và ư c quy nh như sau: - Không ít hơn 24 tháng i v i m i lo i công trình c p c bi t, c p I; - Không ít hơn 12 tháng i v i các công trình còn l i. - Riêng i v i công trình nhà , th i gian b o hành quy nh theo i u 74 Lu t Nhà , c th như sau: - Không ít hơn 60 tháng i v i nhà chung cư t chín t ng tr lên và các lo i nhà khác ư c u tư xây d ng b ng ngân sách nhà nư c;
- - Không ít hơn 36 tháng i v i nhà chung cư t b n n tám t ng; - Không ít hơn 24 tháng i v i nhà không thu c di n quy nh t i hai m c trên. V. B O TRÌ CÔNG TRÌNH XÂY D NG Ch u tư, ch qu n lý s d ng công trình ph i t ch c th c hi n công tác b o trì công trình xây d ng c a mình b o m ch t lư ng công trình, duy trì nh ng c trưng ki n trúc, công năng công trình, m b o công trình v n hành và khai thác phù h p v i yêu c u c a thi t k trong su t quá trình khai thác s d ng. C T ch u trách nhi m trư c pháp lu t v vi c ch t lư ng công trình xây d ng b xu ng c p do không th c hi n quy trình b o trì công trình xây d ng theo quy nh 1. L p quy trình b o trì Nhà th u thi t k ph i l p quy trình b o trì công trình cho ch u tư ngay khi nghi m thu và bàn giao s n phNm thi t k ; hư ng d n ch u tư, ch qu n lý s d ng hay ch s h u công trình xây d ng phương pháp v n hành, khai thác và s d ng công trình theo quy nh t i i u 33 Ngh nh s 209/2004/N -CP. Không có quy trình b o trì phù h p, không nghi m thu s n phNm thi t k . Nhà th u cung c p thi t b ph i cung c p y các h sơ, tài li u ph c v công tác b o trì các thi t b l p t trong công trình xây d ng và hư ng d n ch s h u hay ch qu n lý s d ng công trình qu n lý v n hành khai thác theo úng năng l c thi t b. 2. Ki m tra, ánh giá ch t lư ng và th c hi n b o trì công trình Ch u tư, ch qu n lý s d ng ngoài vi c ph i tuân th vi c b o trì công trình c a mình theo các quy nh c a pháp lu t, c n ph i th c hi n các vi c sau: 2.1. Trong quá trình khai thác, s d ng, ngư i qu n lý s d ng công trình xây d ng có trách nhi m t ch c th c hi n b o trì công trình xây d ng theo quy trình b o trì công trình xây d ng do nhà th u thi t k và nhà th u cung c p thi t b l p. 2.2. Ch ng ki m tra thư ng xuyên nh m phát hi n các hư h ng s a ch a k p th i, thông báo k p th i nh ng hư h ng l n làm nh hư ng n an toàn công trình cho cơ quan qu n lý Nhà nư c v xây d ng t i a phương (S Xây d ng, S qu n lý xây d ng chuyên ngành, y ban nhân dân qu n - huy n) ư c hư ng d n v nghi p v gi i quy t. 2.3. Thuê các t ch c và chuyên gia chuyên ngành có i u ki n năng l c phù h p v i lo i, c p công trình th c hi n ki m tra nh kỳ công trình. Th i gian ki m tra nh kỳ cho t ng i tư ng công trình ư c quy nh như sau: - Không quá 03 năm/1 l n i v i các i tư ng: nhà hát, r p chi u bóng, r p xi c, trư ng h c, b nh vi n, sân v n ng, nhà thi u, siêu th và các công trình xây d ng có ch c năng tương t , các công trình ch u tác ng môi trư ng cao.
- - Không quá 05 năm/1 l n i v i các i tư ng: các công trình dân d ng khác (nhà chung cư cao t ng, khách s n, công s , nhà làm vi c), công trình công nghi p v t li u xây d ng, công trình h t ng k thu t ô th . Sau khi có k t qu ki m tra nh kỳ, tùy theo th c tr ng ch t lư ng công trình mà ch s h u ho c ch qu n lý s d ng quy t nh ch n c p b o trì cho phù h p. Các c p b o trì công trình ư c quy nh t i Ph n 5 Thông tư s 08/2006/TT-BXD c a B Xây d ng. 2.4. Thuê các chuyên gia và các t ch c có i u ki n năng l c th c hi n ki m tra t xu t, công tác ki m tra này ư c ti n hành sau khi có s c b t thư ng (bão, h a ho n, ng t, va ch m l n...), s a ch a, nghi ng v kh năng khai thác sau khi ã ki m tra chi ti t mà không xác nh rõ nguyên nhân ho c khi c n khai thác v i t i tr ng l n hơn. 2.5. Ph i t ch c giám sát thi công và nghi m thu công tác b o trì công trình theo quy nh c a Lu t Xây d ng, Lu t Nhà , các Ngh nh c a Chính ph hư ng d n thi hành và n i dung h p ng ký k t v i nhà th u th c hi n b o trì công trình. Trong trư ng h p không i u ki n năng l c, ch qu n lý s d ng công trình ph i thuê t ch c tư v n có i u ki n năng l c th c hi n giám sát thi công và nghi m thu công tác b o trì công trình. Th i gian b o hành c a công tác b o trì ư c tính t ngày ch s h u, ch qu n lý s d ng ký biên b n nghi m thu công tác b o trì ưa vào s d ng và ư c quy nh th i gian như sau: - Không ít hơn 06 tháng i v i m i lo i công trình ư c th c hi n b o trì c p duy tu, b o dư ng và s a ch a nh ; - Không ít hơn 24 tháng i v i m i lo i công trình ư c th c hi n b o trì c p s a ch a v a, s a ch a l n. - Khi th c hi n b o trì ph i m b o an toàn PCCC, an toàn lao ng và v sinh môi trư ng. VI. B O HI M TRONG XÂY D NG CÔNG TRÌNH 1. Các s n phNm b o hi m b t bu c ph i mua trong u tư và xây d ng bao g m: - B o hi m trách nhi m ngh nghi p tư v n u tư và xây d ng. - B o hi m công trình xây d ng. - B o hi m cho v t tư, thi t b , nhà xư ng ph c v thi công. - B o hi m tai n n i v i ngư i lao ng. - B o hi m trách nhi m dân s i v i ngư i th ba. 2. Trách nhi m mua b o hi m:
- - i v i b o hi m trách nhi m ngh nghi p tư v n: Bên mua b o hi m là các t ch c (ho c cá nhân) tư v n. - i v i b o hi m công trình xây d ng: Bên mua b o hi m là C T (ho c ban qu n lý d án). Trư ng h p phí b o hi m ã ư c tính vào giá trúng th u thì nhà th u th c hi n vi c mua b o hi m. - i v i b o hi m v t tư, thi t b , nhà xư ng ph c v thi công; b o hi m tai n n i v i ngư i lao ng; b o hi m trách nhi m dân s i v i ngư i th ba: Bên mua b o hi m là các doanh nghi p xây d ng. B o hi m v t tư, thi t b , nhà xư ng ph c v thi công; b o hi m trách nhi m dân s i v i ngư i th ba ph i ư c mua cho t ng công trình. VII. PHÁ D CÔNG TRÌNH XÂY D NG Phá d công trình ư c ti n hành v i nh ng công trình cũ c n tháo d , phá d c i t o, xây d ng m i hay công trình m t an toàn, công trình b s c mà không th th c hi n s a ch a, gia c . Vi c phá d công trình ch ư c th c hi n theo quy t nh c a y ban nhân dân thành ph ho c y ban nhân dân qu n - huy n theo quy nh t i Thông tư s 12/2005/TT- BXD ngày 15 tháng 7 năm 2005 c a B Xây d ng. Trong m i trư ng h p, ch s h u (hay C T) ph i ký h p ng v i nh ng ơn v thi công chuyên ngành th c hi n thi t k ph n tháo d , có ràng bu c trách nhi m các bên rõ ràng. Khi có h li n k (ho c không li n k nhưng vi c phá d có th nh hư ng n công trình), trư c khi thi công, C T c n thuê tư v n th c hi n vi c kh o sát, o v hi n tr ng các công trình lân c n. K t qu o v ph i ư c th hi n b ng b n v , biên b n hi n trư ng có ch ký xác nh n c a các h li n k , ch công trình lân c n. Phương án phá d ph i có s ng thu n c a các ch h li n k và ch các công trình lân c n; n u các ch h li n k và ch các công trình lân c n không h p tác ho c c tình gây khó khăn thì c n báo cáo cho chính quy n a phương có s can thi p. Các ơn v tư v n thi t k phương án phá d (n u có) hay ơn v thi công nh n th u phá d công trình ph i tuân th nh ng n i dung sau ây: - Ph i ti n hành kh o sát ánh giá tình tr ng c a toàn b h ch u l c và l p thành văn b n làm căn c xây d ng phương án k thu t tháo d ho c phá d . - Phương án k thu t và bi n pháp thi công phá d ph i th hi n y , rõ ràng các bi n pháp k thu t an toàn cho ngư i lao ng, b n thân công trình ư c tháo d và nh ng công trình lân c n, li n k . Th hi n rõ quy trình phá d và các bi n pháp t n d ng, thu h i v t tư; ư c th ng nh t gi a các bên (thi t k - thi công - C T hay qu n lý s d ng công trình) làm căn c theo dõi, giám sát; tuân th các quy nh v k thu t an toàn trong xây d ng.
- Nh ng công trình có nguy cơ s p b t ng ph i có bi n pháp ch ng an toàn, t rào ngăn, bi n c m ngư i qua l i vùng nguy hi m (ban êm ph i có bi n báo, èn chi u sáng). Ph i có bi n pháp phòng nh ng b ph n còn l i b s p, phòng tránh các b ph n k t c u b tách r i, s p văng vào ngư i ho c công trình lân c n. VIII. AN TOÀN LAO NG Vi c m b o an toàn lao ng (ATL ) trên công trư ng là trách nhi m c a t t c các bên tham gia trong quá trình u tư xây d ng, không ph i ch riêng nhà th u hay ngư i lao ng tr c ti p. Ph i tuân th các quy nh v ATL , th c hi n ngay các yêu c u trong Ch th s 10/2008/CT-TTg ngày 14 tháng 3 năm 2008 c a Th tư ng Chính ph và Ch th s 02/2008/CT-BXD ngày 27 tháng 3 năm 2008 c a B Xây d ng. Khi l a ch n nhà th u, C T nên xem thành tích v ATL c a nhà th u là m t trong các tiêu chí xét th u. Sau khi ch n ư c nhà th u, ch u tư không nên thúc ép v ti n lên nhà th u công trình hoàn thành s m hơn ti n trong h p ng, vì có th làm nhà th u lơ là công tác m b o an toàn trên công trư ng. Ph i yêu c u nhà th u t ch c hi u qu công tác hu n luy n ATL cho công nhân theo úng quy nh. i v i công nhân s d ng thi t b có yêu c u nghiêm ng t v an toàn ph i ư c hu n luy n và c p th an toàn theo quy nh t i Thông tư s 37/2005/TT-BL TBXH ngày 29 tháng 12 năm 2005 c a B Lao ng - Thương binh và Xã h i. T t c các lo i máy, thi t b có yêu c u nghiêm ng t v ATL ph i ư c ki m nh trư c khi ưa vào s d ng theo quy nh t i Thông tư s 04/2008/TT- BL TBXH ngày 27 tháng 02 năm 2008 c a B Lao ng - Thương binh và Xã h i, ng th i ph i xây d ng n i quy v n hành an toàn niêm y t t i v trí máy, thi t b . Ph i yêu c u nhà th u trang b y phương ti n b o h lao ng cá nhân m b o ch t lư ng, phù h p v i công vi c c a t ng ngư i, ng th i b t bu c ngư i lao ng ph i s d ng trong khi làm vi c. Nơi làm vi c c a ngư i lao ng ph i m b o v sinh, phòng v sinh nư c s ch. i v i các công trình có nhi u nhà th u ph cùng thi công, ph i thành l p Ban ch huy th ng nh t và xây d ng quy ch ph i h p trong công tác an toàn - v sinh lao ng; ng th i th c hi n ch t ki m tra, báo cáo tình hình m b o ATL t i công trình hàng ngày cho Ban ch huy th ng nh t. M i công trư ng c n có cán b theo dõi ATL ư c ào t o nghi p v , có năng l c t ch c các ho t ng v ATL trên công trư ng. L p y và qu n lý có hi u qu h sơ theo dõi ATL c a công trư ng. C T ph i yêu c u tư v n giám sát quan tâm n vi c m b o an toàn trên công trư ng, có ý ki n nhà th u kh c ph c các thi u sót ho c báo cáo v i C T có bi n pháp ch n ch nh. T i nh ng v trí nguy hi m như: xung quanh khu v c ang thi công trên cao, khu v c c n tr c ang ho t ng, h m, hào, h , kho bãi ch a v t li u có y u t c h i,
- v t li u d cháy, n , các l tr ng trên sàn, chu vi mép sàn, mái ph i có bi n báo ch d n và lan can rào ch n, ban êm ph i có i n chi u sáng. Khi thi công kh i m t t, ph i có lư i b o v xung quanh công trình. • i v i công trình có s d ng c n tr c tháp trong thi công, do c n tr c tháp là thi t b l n, t m nh hư ng r ng, n u x y ra s c s d n n h u qu r t n ng n , nên òi h i yêu c u nghiêm ng t trong k thu t l p d ng, v n hành m b o an toàn. Lưu ý các yêu c u v th t c s d ng c n tr c tháp: - Ph i có gi y ăng ký do S Lao ng - Thương binh và Xã h i c p; - Sau khi l p d ng, ph i ư c ki m nh và ư c c p Phi u k t qu ki m nh còn hi u l c. Khi chuy n ch làm vi c m i ho c thay i cơ c u nâng (nâng, h c n tr c), ph i ư c ki m nh l i. - Ph i mua b o hi m máy móc thi t b cho c n tr c. - Ph i có phương án k thu t c a nhà cung c p cho vi c l p d ng, v n hành, nâng, h và tháo d c n tr c. Phương án ph i lưu t i công trư ng. - Ph i có s theo dõi v n hành thi t b lưu t i công trư ng. - Công nhân v n hành c n tr c ph i ư c ào t o (có b ng ho c gi y ch ng nh n), hu n luy n k thu t an toàn, ư c c p th an toàn và có quy t nh c b trí v n hành c n tr c. - Công nhân tham gia tháo l p, nâng - h c n tr c ph i ư c hu n luy n, th o vi c. Trư c khi ti n hành b t kỳ công tác l p d ng, nâng, h , tháo d c n tr c, c n t ch c cu c h p gi a t t c các thành ph n tham gia công tác như: t ng th u, công nhân v n hành c n tr c, công nhân v n hành kích th y l c, nhóm công nhân thao tác nâng - h c n tr c, cán b giám sát an toàn, cán b ch huy công tác... Ph i phân công c th công vi c cho các b ph n; vi c ph i h p l n nhau, ki m tra l i t t c các thi t b , d ng c s s d ng cho thao tác; chú ý n i u ki n th i ti t t i th i i m ti n hành công tác. Khi có tai n n lao ng x y ra, ph i nhanh chóng t ch c c u n n, gi nguyên hi n trư ng (n u có th ), có bi n pháp phòng ng a tai n n ti p di n và báo cáo ngay cho S Lao ng - Thương binh và Xã h i và chính quy n a phương gi i quy t. IX. M B O V SINH MÔI TRƯ NG VÀ M QUAN Ô THN KHI XÂY D NG CÔNG TRÌNH C T ph i có bi n pháp gi v sinh khu v c xung quanh công trư ng thi công, không t, cát và các lo i rác th i khác rơi vãi trên m t ư ng, v a hè. Ph i có bi n pháp che ch n, ki m soát b i, ti ng n thoát ra trong quá trình thi công. C T ph i b o v ngu n nư c s ch c a thành ph . Khi u n i v i h th ng nư c c a thành ph , ho c khoan gi ng l y nư c ng m, ph i xin phép cơ quan có thNm quy n.
- Trong su t quá trình thi công, ph i có bi n pháp m b o tiêu, thoát nư c, không ư c gây ng p úng, ô nhi m môi trư ng t i m t b ng thi công và khu v c. Trư ng h p thi công c c khoan nh i, ph i có bi n pháp l c s ch bentonite và t bùn trư c khi x nư c th i vào h th ng c ng chung. Hàng rào, lư i bao che công trình ph i o b o tính thNm m , nh t là các khu v c ư ng ph chính, trung tâm thành ph . Khu v sinh t m th i ph c v thi công: nhà th u ph i có trách nhi m b trí khu v sinh t m th i trong su t quá trình thi công công trình. Khu v sinh ph i t v trí phù h p, không làm m t m quan, không nh hư ng môi trư ng xung quanh. Nư c, ch t th i t khu v sinh t m ph i ư c thu gom và x lý b o m tiêu chuNn nư c th i ra h th ng c ng chung. Ch m nh t 10 ngày sau khi k t thúc xây d ng, ch u tư ph i chuy n h t v t li u th a, ph th i; s a ch a xong nh ng ch hư h ng c a hè, ư ng, c ng rãnh do quá trình xây d ng gây ra. X. GI I QUY T S C CÔNG TRÌNH 1. N i dung gi i quy t s c công trình ư c quy nh t i i u 35 Ngh nh s 209/2004/N -CP c a Chính ph . 2. Trư ng h p x y ra s c công trình, C T c n th c hi n theo trình t sau: - T ch c c p c u ngư i b n n, cô l p hi n trư ng, có bi n pháp ngăn ng a s c ti p di n. Ghi nh n l i hi n trư ng s c , quay phim, ch p nh. - Ngưng ngay m i ho t ng thi công trên công trư ng. - Báo ngay cho y ban nhân dân phư ng - xã, y ban nhân dân qu n - huy n, S Xây d ng nơi x y ra s c ư c giúp . Trư ng h p công trình lân c n b nh hư ng do s c , C T cùng ch s h u, ch qu n lý s d ng công trình lân c n ti n hành ki m tra công trình b nh hư ng, ánh giá hư h i. • Trư ng h p qua xem xét, các hư h i m c nh , công trình không b m t an toàn, hai bên có th t thương lư ng th ng nh t vi c n bù, s a ch a kh c ph c. • Trư ng h p qua xem xét, nh n th y công trình m t an toàn ho c hai bên không nh t trí v i nhau v ánh giá tình tr ng hư h ng c a công trình do s c gây ra, hai bên th ng nh t thuê m t ơn v ki m nh i u ki n năng l c, kinh nghi m ki m nh, xác nh hư h ng, thi t h i và ánh giá ch t lư ng công trình. ơn v ki m nh ph i l p cương ki m nh, ư c hai bên xem xét, th ng nh t ti n hành ki m nh. Trong quá trình ki m nh, ph i có i di n hai bên cùng tham gia giám sát, xác nh n công tác o c, ghi nh n hi n tr ng.
- Căn c k t qu ki m nh, các bên cùng th ng nh t phương án n bù, s a ch a, b i thư ng thi t h i. - Sau khi th a thu n xong vi c kh c ph c thi t h i cho công trình b nh hư ng, C T ph i trình phương án thi công m i, ư c tư v n c l p thNm tra y ban nhân dân qu n, huy n hay S Xây d ng (nơi c p phép xây d ng) xem xét, có ý ki n ch p thu n trư c khi ư c phép ti p t c thi công. Lưu ý: trong m i trư ng h p, dù ch qua ghi nh n tr c quan (chưa ki m nh), nhưng nh n th y công trình b nh hư ng có tình tr ng m t an toàn hay nguy hi m, Ch u tư c n liên h v i y ban nhân dân qu n - huy n nơi có công trình ư c h tr trong vi c di d i ngay ngư i cư ng và tài s n ra kh i công trình. Vi c kh c ph c, thương lư ng n bù s gi i quy t sau. XI. T CH C TH C HI N Văn b n Hư ng d n này s ư c S Xây d ng hay y ban nhân dân các qu n - huy n g i n t ng C T khi ư c c p GPXD, ư c phê duy t d án, C T hi u và áp d ng. Trong quá trình th c hi n, n u có vư ng m c có th liên h các Phòng Qu n lý ô th qu n, huy n ho c S Xây d ng thành ph (Phòng Qu n lý Ch t lư ng Công trình xây d ng) ư c hư ng d n thêm./. GIÁM C Nguy n T n B n
CÓ THỂ BẠN MUỐN DOWNLOAD
-
Hướng dẫn Thực hiện cho vay vốn theo Quyết định số 30/2009/QĐ - TTg ngày 23/02/2009 của Thủ tướng Chính phủ về việc hỗ trợ đối với người lao động mất việc làm trong doanh nghiệp gặp khó khăn do suy giảm kinh tế
3 p |
228 |
93
-
Hướng dẫn 2667/NHCS-TDNN
10 p |
99 |
31
-
Hướng dẫn 1111/HD-TLĐ
3 p |
97 |
31
-
Hướng dẫn số 4020/HD-BVHTTDL
29 p |
115 |
18
-
Hướng dẫn số 2539/NHCS-TD
8 p |
74 |
9
-
Hướng dẫn số 1797/SXD-QLKT
5 p |
96 |
7
-
Thông tư hướng dẫn bổ sung Thông tư số 75-TC/TCT
1 p |
99 |
6
-
Hướng dẫn số 487/TY-DT
15 p |
46 |
5
-
Hướng dẫn số 486b/TY-DT
11 p |
44 |
5
-
Hướng dẫn số 80/HD-KTNN về việc thực hiện quy định chuyển đổi và thời hạn định kỳ chuyển đổi vị trí công tác đối với cán bộ, công chức, viên chức Kiểm toán Nhà nước do Kiểm toán Nhà nước ban hành
5 p |
64 |
4
-
Thông tư hướng dẫn việc quản lý sử dụng một số khoản hỗ trợ tài chính
7 p |
83 |
4
-
Hướng dẫn số 1680/NHCS-TD
2 p |
61 |
4
-
Hướng dẫn số 441/HD-SNV
6 p |
75 |
4
-
Hướng dẫn số 129/HĐTVĐX
12 p |
56 |
3
-
Hướng dẫn số 82/HĐTVĐX về việc triển khai thực hiện Quyết định số 1744/2008/QĐ-CTN ngày 04 tháng 12 năm 2008 của Chủ tịch nước về đặc xá năm 2009 do Hội đồng tư vấn đặc xá ban hành
14 p |
51 |
3
-
Hướng dẫn liên ngành số 16/HD/VKSTC-BCA-TATC
3 p |
70 |
3
-
Hướng dẫn 6087/TCHQ-KTTT của Tổng cục Hải quan
10 p |
63 |
1

Set-Cookie: TLDEVNamespace=sp4m3vrgs9jnhc0ek0vsfjn6o3; path=/; domain=.tailieu.vn; HttpOnly


markdown:
# Luận văn tốt nghiệp: Thẩm định dự án đầu tư của NHTM
Chia sẻ: Tien Cuong | Ngày: | Loại File: PDF | Số trang:64
lượt xem 2.276
download
![](http://image.tlvnimg.com/document/thumbnail/2009/20090708/tiencuong/80x100/5091345610260.jpg)
##
Luận văn tốt nghiệp: Thẩm định dự án đầu tư của NHTM
[Vui lòng tải xuống để xem tài liệu đầy đủ](javascript:void(0);)
Download
![](http://static.tlvnimg.com/b2013az/templates/version1/default/images/down16x21.png)
Luận văn tốt nghiệp: Thẩm định dự án đầu tư của NHTM trình bày các kiến thức về đầu tư và dự án đầu tư, phương pháp thẩm định tài chính dự án đầu tư và các nhân tố ảnh hưởng, thẩm định dự án đầu tư của NHTM.
Bình luận(0)
[Đăng nhập để gửi bình luận!](javascript:void(0);)
##
Nội dung Text: Luận văn tốt nghiệp: Thẩm định dự án đầu tư của NHTM
- Luận văn tốt nghiệp: "Thẩm định dự án đầu tư của NHTM"
- Chuyên đề thực tập Trần Ngoc Ninh - TCDN 41B LỜI NÓI ĐẦU Hiện nay, các doanh nghiệp muốn tồn tại và phát triển thì cần phải tìm ra những ý tưởng mới và các dự án đầu tư mới. Một dự án đầu tư mới có tính khả thi hay không cần phải được xem xét và đánh giá một cách chính xác và đầy đủ về dự án đó. Để từ đó doanh nghiệp mới có thể quyết định có nên đầu tư hay không. Tuy nhiên, các dự án đầu tư thường đòi hỏi phải có một lượng vốn lớn mà không phải doanh nghiệp nào cũng có khả năng tài chính để thực hiện dự án đầu tư mà họ đưa ra. Lúc đó các doanh nghiệp cần phải tìm nguồn tài trợ cho dự án bằng cách đi vay vốn. Mặt khác, NHTM là một trung gian tài chính lớn. Chính vì vậy các doanh nghiệp (các nhà đầu tư) sẽ tìm đến các NHTM để vay vốn tài trợ cho các dự án đầu tư của mình. Để có thể cho vay theo dự án đầu tư (vốn lớn, thời gian dài) thì các NHTM cũng cần phải xem xét, đánh giá về dự án cũng như tình hình tài chính của doanh nghiệp có dự án đầu tư để chắc chắn THTM có thể thu hồi lại được khoản cho vay. Việc thẩm định tài chính dự án đầu tư là việc làm hết sức cần thiết đối với các doanh nghiệp, đặc biệt là đối với các NHTM. Với những suy nghĩ trên, đồng thời trong quá trình thực tập em nhận thấy công tác thẩm định tài chính dự án đầu tư có vai trò sức quan trọng đối với các doanh nghiệp và NHTM nên em đã chọn đề tài "Thẩm định dự án đầu tư của NHTM" Em xin chân thành cảm ơn sự giúp đỡ của thầy giáo: PSG.TS Vương Trọng Nghĩa đã giúp đỡ em rất nhiều về mặt kiến thức và đặc biệt là về mặt tinh thần để em có thể hoàn thành chuyên đề này. Em xin chân thành cảm ơn! 1
- Chuyên đề thực tập Trần Ngoc Ninh - TCDN 41B 1. ĐẦU TƯ VÀ THẨM ĐỊNH DỰ ÁN ĐẦU TƯ. 1.1 Đầu tư và dự án đầu tư. 1.1.1 Hoạt động đầu tư. Lí thuyết phát triển đã chỉ ra rằng: khả năng phát triển của một quốc gia được hình thành bởi các nguồn lực về vốn, công nghệ, lao động và tài nguyên thiên nhiên là hệ thống có mối quan hệ phụ thuộc lẫn nhau rất chặt chẽ được biểu hiện bởi phương trình: D =f(C,T,L,R) D: khả năng phát triển của một quốc gia C:khả năng về vốn T: công nghệ L:lao động R: tài nguyên thiên nhiên Rõ ràng để thúc đẩy phát triển sản xuất kinh doanh hay rộng là phát triển kinh tế xã hội thì nhất thiết phải có hoạt động đầu tư. Đầu tư theo nghĩa rộng, nói chung là sự hi sinh các nguồn lực ở hiện tại để tiến hành các hoạt động nào đó nhằm thu về cho người đầu tư các kết quả nhất định trong tương lai lớn hơn các nguồn lực đã bỏ ra để đạt các kết quả đó. Các kết qủa ở đây chính là vốn, chất xám, tài nguyên thiên nhiên, thời gian …và lợi ích dự kiến có thể lượng hoá được (tức là đo được hiệu quả bằng tiền như sự tăng lên của sản lượng, lợi nhuận …) mà cũng có thể không lượng hoá được (như sự phát triển trong các lĩnh vực giáo dục, quốc phòng, giải quyết các vấn đề xã hội …). Đối với các doanh nghiệp hiểu đơn giản đầu tư là việc bỏ vốn kinh doanh để mong thu được lợi nhuận trong tương lai. Trên quan điểm xã hội thì đầu tư là hoạt động bỏ vốn phát triển từ 2
- Chuyên đề thực tập Trần Ngoc Ninh - TCDN 41B đó thu được các hiệu qủa kinh tế xã hội vì mục tiêu phát triển quốc gia. Song dù đứng trên góc độ nào đi chăng nữa, chúng ta đều nhìn thấy tầm quan trọng của hoạt động đầu tư, đặc điểm và sự phức tạp về mặt kĩ thuật, hậu quả và hiệu quả tài chính, kinh tế xã hội của hoạt động đầu tư đòi hỏi để tiến hành một công cuộc đầu tư phải có sự chuẩn bị cẩn thận và nghiêm túc. Sự chuẩn bị này được thể hiện ở việc soạn thảo các dự án. Có nghĩa là mọi công cuộc đầu tư phải được thực hiện theo dự án thì mới đạt hiệu qủa mong muốn. Vậy dự án đầu tư là gì? Dự án đầu tư là tập hợp các hoạt động kinh tế đặc thù với các mục tiêu phương pháp và phương tiện cụ thể để đạt được trạng thái mong muốn. Dự án đầu tư được xem xét ở nhiều góc độ. 1.1.2 Dự án đầu tư. Về hình thức, dự án đầu tư là một tập hồ sơ tài liệu trình bày một cách chi tiết và có hệ thống các hoạt động về chi phí theo một kế hoạch để đạt được những kết quả và thực hiện được những mục tiêu nhất định trong tương lai. Và đây cũng là phương tiện mà các chủ đầu tư sử dụng để thuyết phục nhằm nhận được sự ủng hộ cũng như tài trợ về mặt tài chính, từ phía chính phủ, các tổ chức chính phủ, các tổ chức tài chính. Trên góc độ quản lí, dự án đầu tư là một công cụ quản lí việc sử dụng vốn vật tư, lao động để tạo ra các kết quả tài chính, kinh tế - xã hội trong một thời gian dài. Còn đứng trên phương diện kế hoạch, dự án đầu tư là một công cụ thể hiện kế hoạch chi tiết của một công cuộc đầu tư sản xuất kinh doanh, phát triển kinh tế xã hội làm tiền đề cho quyết định đầu tư và tài trợ. Dự án đầu tư là một hoạt động riêng biệt nhỏ nhất trong công tác kế hoạch hoá nền kinh tế nói chung. Như vậy dù đứng trên góc độ nào thì một dự án đầu tư cũng phải mang tính cụ thể và có mục tiêu rõ ràng, tức là phải thể hiện được các nội dung chính sau: 3
- Chuyên đề thực tập Trần Ngoc Ninh - TCDN 41B * Mục tiêu của dự án: Thường ở hai cấp mục tiêu Mục tiêu trực tiếp: Là mục tiêu cụ thể mà dự án phải đạt được trong khuôn khổ nhất định và khoảng thời gian nhất định. Mục tiêu phát triển: Là mục tiêu mà dự án góp phần thực hiện, mục tiêu phát triển được xác định trong kế hoạch, chương trình phát triển kinh tế xã hội của đất nước, của vùng. Đạt được mục tiêu trực tiếp chính là tiền đề góp phần đạt được mục tiêu phát triển. * Kết quả của dự án: Là những đầu ra cụ thể được tạo ra từ các hoạt động của dự án. Kết quả là điều kiện cần thiết để đạt được mục tiêu trực tiếp của dự án. * Các hoạt động của dự án: Là những công việc do dự án tiến hành nhằm chuyển hoá những nguồn lực thành các kết quả của dự án. Mỗi hoạt động của dự án đều mang lại kết quả tương ứng. *Nguồn lực cho dự án: Đầu vào cần thiết để tiến hành dự án. Phân loại dự án đầu tư Để tiện cho việc theo dõi, quản lí dự án, người ta tiến hành phân loại dự án đầu tư. Việc phân loại có thể dựa trên nhiều tiêu thức khác nhau như: Theo quy mô: dự án lớn, vừa, nhỏ. Theo phạm vi: trong nước quốc tế. Theo thời gian: ngắn, trung, dài hạn, nhưng thường các dự án là trung dài hạn. Theo nội dung và theo tính chất loại trừ. Với dự án của doanh nghiệp thường quan tâm đến hai cách phân loaị cuối. • Theo nội dung có: Dự án đầu tư mới: thường là những dự án rất lớn, liên quan tới những 4
- Chuyên đề thực tập Trần Ngoc Ninh - TCDN 41B khoản đầu tư mới, nhằm tạo ra những sản phẩm mới, độc lập với quá trình sản xuất cũ. Dự án đầu tư mở rộng: nhằm tăng năng lực sản xuất để hình thành nhà máy, phân xưởng mới, dây chuyền sản xuất mới với mục đích cung cấp thêm những sản phẩm cùng loại cho thị trường. Dự án đầu tư nâng cấp (chiều sâu) liên quan đến việc thay đổi công nghệ, tạo ra một công nghệ mới cao hơn trong cùng một tổ chức cũ. Theo tính chất loại trừ: Các dự án độc lập (không có tính loại trừ) thì việc thực hiện dự án này không liên quan đến việc chấp nhận hay bác bỏ dự án kia. Các dự án được coi là phụ thuộc khi chấp nhận dự án này có nghĩa là bác bỏ dự án kia bởi những giới hạn về nguồn lực hoặc sự liên quan có tác động lẫn nhau về công nghệ, môi trường …Tuy nhiên tính độc lập hay phụ thuộc của một dự án. Ví dụ một dự án đối với doanh nghiệp (nguồn lực giới hạn) là phụ thuộc (nếu thực hiện thì sẽ loaị bỏ dự án khác). Nhưng đối với Ngân hàng thì vấn đề đó không cần đặt ra bởi khả năng cho vay lớn, không vì cho vay một dự án này mà loại trừ cho vay đối với dự án khác. Quá trình hình thành và thực hiện một dự án đầu tư dù thuộc loại nào cũng phải trải qua các giai đoạn nhất định (còn gọi là chu kì của dự án đầu tư). Có nhiều góc độ tiếp cận chu kì dự án. Các bước công việc, các nội dung nghiên cứu ở các giai đoạn được tiến hành tuần tự nhưng không biệt lập mà đan xen gối đầu cho nhau, bổ xung cho nhau nhằm nâng cao dần độ chính xác của các kết quả nghiên cứu ở các bước tiếp theo. Nếu xét từ góc độ đầu tư để xem xét chu kì như là các giai đoạn đầu tư thì một dự án phải trải qua ba giai đoạn: Chuẩn bị đầu tư: Trong giai đoạn này người ta phải tiến hành các công việc cụ thể như: nghiên cứu phát hiện các cơ hội đầu tư, nghiên cứu 5
- Chuyên đề thực tập Trần Ngoc Ninh - TCDN 41B tiền khả thi sơ bộ chọn dự án, nghiên cứu khả thi (lập dự án, luận chứng kinh tế kĩ thuật) đánh giá và quyết định (thẩm định dự án) Thực hiện đầu tư: Gồm các công việc sau: Hoàn tất các thủ tục để triển khai thực hiện đầu tư, thiết kế và lập dự toán thi công xây lắp công trình, chạy thử và nghiệm thu sử dụng. Vận hành kết quả đầu tư: Sử dụng các mức công suất khác nhau qua các năm cuối cùng thanh lí và đánh giá. Trong ba giai đoạn trên đây, giai đoạn đầu tư tạo tiền đề và quyết định sự thành công hay thất bại ở hai giai đoạn sau. Mà trong đó thẩm định dự án đầu tư là khâu không thể thiếu được trong chu kì của một dự án đầu tư. Trước hết là đối với chủ đầu tư để có một quyết định vững chắc cho việc ra quyết định đầu tư. Do đặc điểm của dự án đầu tư có sự phức tạp về mặt kĩ thuật, thời gian đầu tư tương đối dài nên khi tiến hành đầu tư thì Ngân hàng cần phải xem xét cẩn thận và nghiêm túc để tránh những sai lầm không đáng có xảy ra. 1.2 Các đặc trưng cơ bản của hoạt động đầu tư. Là hoạt động bỏ vốn nên quyết định trước hết thường là quyết định tài chính. Đầu tư là một trong những quyết định có ý nghĩa chiến lược đối với doanh nghiệp. Hoạt động đầu tư là hoạt động bỏ vốn, đồng thời đặc điểm của các dự án đầu tư là thường yêu cầu một lượng vốn lớn, có tác động lớn tới hiệu quả sản xuất - kinh doanh của doanh nghiệp, do đó, các dự án thường bị lạc hậu ngay từ lúc có ý tưởng đầu tư. Sai lầm trong việc dự toán vốn ban đầu có thể dẫn đến tình trạng lãng phí vốn lớn, thậm chí gây hậu quả nghiêm trọng đối với doanh nghiệp. Vì vậy, quyết định đầu tư của doanh nghiệp là quyết định có tính chiến lược, đòi hỏi cần phải được phân tích và cân nhắc kỹ lương trước khi đưa ra quyết định đầu tư. 6
- Chuyên đề thực tập Trần Ngoc Ninh - TCDN 41B Là hoạt động diễn ra trong khoảng thời gian dài. Là hoạt động luôn cần sự cân nhắc giữa lợi ích trước mắt và lợi ích trong tương lai. Hoạt động đầu tư là hoạt động mang nặng rủi ro. 1.3. Thẩm định dự án đầu tư. 1.3.1. Khái niệm, vai trò: Thẩm định dự án đầu tư là quá trình phân tích và làm sáng tỏ một loạt các vấn đề liên quan đến tính khả thi trong việc thực hiện dự án như: công suất, kỹ thuật, thị trường, tài chính, tổ chức… Với các thông tin về bối cảnh và các giả thiết được sử dụng trong quá trình lập dự án đồng thời đánh giá để xác định xem dự án có đạt được mục tiêu xã hội hay không? Có hiệu quả kinh tế, tài chính không? Hoạt động này trước hết là phục vụ chính cho nhà đầu tư, nhà tài trợ rồi đến cơ quan quản lý Nhà nước. - Đối với chủ đầu tư: Lập kế hoạch phối hợp giữa chính sách tài chính, marketing, nhân sự, tác nghiệp một cách chính xác nhất có thể để lựa chọn phương án tốt nhất và qua đó chủ đầu tư sẽ đạt được hiệu quả của tài chính mong muốn. - Với cơ quan Nhà nước: Giúp cho cơ quan nhà nước quyết định cho phép, chấp nhận dự án đó đi vào thực hiện có phù hợp với mục tiêu phát triển của ngành, vùng, lãnh thổ? - Với nhà tài trợ: Có thể vay được lãi cao, thu hồi vốn gốc đúng hạn và duy trì quan hệ làm ăn lâu dài. - Với Ngân hàng: Cho vay theo dự án có đặc điểm đem lại nguồn lợi tức lớn vì dự án thông thường là có thời hạn dài, quy mô lớn, tình tiết phức tạp. 7
- Chuyên đề thực tập Trần Ngoc Ninh - TCDN 41B Bên cạnh đó, thông tin về dự án đều do người chủ đầu tư (đi vay ngân hàng) lập nên, cung cấp nên không khỏi có những ý kiến chủ quan nhất định “rộng” với dự án. Điều đó buộc NH phải tự mình tiến hành thẩm định dự án một cách toàn diện về lợi ích cũng như rủi ro khi tham gia dự án của khách hàng để quyết định có nên cho vay hay không? Khi tiến hành cho vay vốn, Ngân hàng thường phải đối mặt với vô số những rủi ro. Vì một dự án thường kéo dài trong nhiều năm, đòi hỏi một lượng vốn lớn và bị chi phối bởi nhiều yếu tố mà trong tương lai có thể sẽ biến động khó lường. Những con số tính toán cũng như những nhận định đưa ra trong dự án (khi lập dự án) chỉ là những dự kiến, bởi vậy chứa đựng ít nhiều tính chủ quan của người lập dự án. Người lập dự án ở đây có thể là chủ đầu tư, hoặc các cơ quan tư vấn được thuê lập dự án, cơ sở các ý đồ kinh doanh và mong muốn của dự án. Các nhà soạn thảo thường đứng trên gốc độ hẹp để nhìn nhặn các vấn đề của dự án. Có thể không tính toán đến các vấn đề có liên quan và đôi khi bỏ qua một số các yếu tố hoặc làm cho dự án trở nên khả thi hơn một cách cố ý nhằm đạt được sự ủng hộ, tài trợ của các bên có liên quan. Rõ ràng chủ đầu tư thẩm định dự án trước hết vì quyền lợi của mình song họ đứng trên quan điểm riêng. Do vậy để tồn tại, đặc biệt là trong điều kiện của nền kinh tế thị trường với đặc điểm là tự do cạnh tranh và tính cạnh tranh lại rất cao, thì Ngân hàng cũng như các pháp nhân khác trong nền kinh tế phải tự tìm kiếm các phương cách, giải pháp cho riêng mình để ngăn ngừa các rủi ro có thể nẩy sinh. Thẩm định dự án đầu tư trong công tác hoạt động của Ngân hàng chính là một trong những biện pháp cơ bản nhằm phòng ngừa rủi ro trong quá trình cho vay vốn đầu tư tại Ngân hàng. Như vậy trên góc độ người tài trợ, các Ngân hàng, tổ chức tài chính đánh giá dự án chủ yếu trên phương diện khả thi, hiệu quả tài chính và xem xét khả năng thu nợ của Ngân hàng. 8
- Chuyên đề thực tập Trần Ngoc Ninh - TCDN 41B Với các cơ quan quản lí nhà nước có thẩm quyền thẩm định dự án được xem xét và đánh giá trên góc độ của toàn bộ nền kinh tế xã hội của đất nước. Một cách tổng quát ta có thể đưa ra khái niệm về thẩm định dự án đầu tư như sau: Thẩm định dự án đầu tư là qúa trình phân tích, đánh giá toàn diện các khía cạnh của một dự án đầu tư để ra các quyết định đầu tư cho phép đầu tư hoặc tài trợ. Thực tế người thẩm định dự án sẽ tiến hành kiểm tra phân tích đánh giá từng phần và toàn bộ các mặt, các vấn đề có trong bản nghiên cứu tiền khả thi và nghiên cứu khả thi (thường chỉ với bản nghiên cứu khả thi - hay còn gọi là luận chứng kinh tế kĩ thuật) trong mối quan hệ mật thiết với doanh nghiệp chủ dự án và các giả thiết về môi trường trong đó dự án sẽ hoạt động. Thẩm định dự án có ý nghĩa thể hiện ở việc giúp các dự án tốt không bị bác bỏ và dự án tồi không được chấp nhận. Tuy nhiên nhận định “tồi “, “khả thi “, “hiệu quả”… ở khía cạnh nào đó còn phụ thuộc vào góc độ của người thẩm định và khi đó họ sẽ đạt được những mục tiêu nhất định khi tiến hành thẩm định. NHTM với tư cách là “Bà đỡ” về mặt tài chính cho các dự án sản xuất đầu tư thường xuyên thực hiện công tác đầu tư. Việc thẩm định này ngoài mục tiêu đánh giá hiệu quả của dự án còn nhằm xác định rõ hành lang an toàn cho các nguồn vốn tài trợ của Ngân hàng cho các dự án. Vì vậy hiểu về sự cần thiết phải thẩm định dự án là một việc không thể thiếu được 1.3.2. Sự cần thiết phải thẩm định dự án đầu tư * Về phía nhà đầu tư Thông thường, khi xảy ra quyết định đầu tư một dự án, chủ đầu tử phải cân nhắc giữa nhiều sự lựa chọn khác nhau, nghĩa là nhiều dự án khác nhau trong cùng một giai đoạn. Mặt khác, tuy nắm vững những vấn đề, 9
- Chuyên đề thực tập Trần Ngoc Ninh - TCDN 41B những chi tiết kỹ thuật… của dự án nhưng đôi khi khả năng thu thập nắm bắt những thông tin mới của doanh nghiệp bị hạn chế, nhất là đối với xu thế kinh tế, chính trị, xã hội mới. Điều đó làm giảm tính chính xác trong phán đoán của họ. Công tác thẩm định dự án đầu tư sẽ đi sâu vào làm rõ các vấn đề này, giúp doanh nghiệp lựa chọn phương án tốt nhất mang lại hiệu quả cao nhất hoặc đưa ra những ý kiến xác đáng gợi ý cho chủ đầu tư để dự án có tính khả thi cao hơn. * Về phía Ngân hàng Việc cho vay trải qua ba giai đoạn: • Xem xét trước khi cho vay • Thực hiện cho vay • Thu gốc thu lãi Ba giai đoạn này là một quá trình gắn bó chặt chẽ, mỗi giai đoạn có một ý nghĩa nhất định ảnh hưởng đến chất lượng của một khoản vay. Để có một khoản vay chất lượng là điều mong muốn và mục tiêu hoạt động của NHTM. Nhưng nó là một điều cực kỳ khó khăn và NHTM vẫn thất bại khi cho vay vì thực tế vận động xã hội và thị trường luôn tồn tại không cân xứng về thông tin đầy đủ về nhau, do đó dẫn đến những hiểu biết sai lệch. Giữa NHTM và người vay cũng xảy ra tình trạng như vậy. Ngân hàng không có những thông tin đầy đủ về khách hàng dẫn đến Ngân hàng có thể thực hiện những khoản cho vay sai lầm. Đứng trước những rủi ro đó thì NHTM phải luôn cân nhắc đắn đo, xem xét và bằng những nghiệp vụ phải xác định những khách hàng tốt, khoản xin vay có chất lượng khi quyết định cho vay hạn chế đến mức thấp nhất các rủi ro có thể xảy ra. Do vậy trong ba giai đoạn trên, việc xem xét trước khi cho vay (bao gồm quá trình thẩm định tài chính dự án đầu tư của Ngân hàng) có ý nghĩa 10
- Chuyên đề thực tập Trần Ngoc Ninh - TCDN 41B cực kì quan trọng, ảnh hưởng đến chất lượng, kết quả các khoản vay và các hoạt của giai đoạn sau. Giai đoạn này được Ngân hàng tiến hành rất kĩ lưỡng với nhiều phương pháp nghiệp vụ đặc thù để đảm bảo, an toàn chất lượng. Hơn nữa, với chức năng quản lí và kinh doanh trong lĩnh vực tiền tệ tín dụng, hoạt động Ngân hàng có tính chất đặc thù riêng mà các ngành khác không có được. Như đã nói ở trên, so với kinh doanh của các ngành kinh tế khác thì hoạt động Ngân hàng có nhiều rủi ro hơn cả. Nhất là trong nền kinh tế thị trường, ngành Ngân hàng phải huy động và tạo mọi nguồn vốn để đáp ứng nhu cầu tín dụng cho mọi thành phần kinh tế. Việc Ngân hàng cho vay không thể không cần biết doanh nghiệp sử dụng vốn làm gì, quan niệm đơn giản là chỉ cần trả nợ, hoàn toàn là một quan niệm sai lầm và thụ động. Theo quan niệm kinh doanh hiện nay thì Ngân hàng và doanh nghiệp là bạn hàng. Mà đã là bạn hàng của nhau thì khi xác lập quan hệ phải tìm hiểu và thăm dò lẫn nhau, đặt ra cho nhau những điều kiện đảm bảo lợi ích cho cả đôi bên. Chính vì vậy, mà NHTM trước khi quyết định cho vay phải luôn đối mặt với hàng loạt câu hỏi khác nhau: Cho ai vay? Vay như thế nào? Cho vay trong thời gian bao lâu? Quản lí các khoản vay như thế nào? Thu gốc và lãi ra sao? Bên cạnh đó một nguồn vốn quan trọng được Ngân hàng sử dụng cho vay là tiền gửi của khách hàng. Để đảm bảo cho sự tồn tại và phát triển thì bên cạnh mục tiêu lợi nhuận, Ngân hàng còn phải đảm bảo an toàn và thanh khoản tức là phải hoạt động có trách nhiệm với những đồng tiền của khách hàng và phải thoả mãn bất cứ một nhu cầu rút tiền nào của khách hàng vào bất cứ thời điểm nào. Đây là bài toán phức tạp mà Ngân hàng cần phải tìm lời giải đáp. 11
- Chuyên đề thực tập Trần Ngoc Ninh - TCDN 41B Quá trình tìm lời giải đúng cho bài toán này chính là công tác thẩm định các khoản cho vay. Trong quan hệ tín dụng, vấn đè cơ bản mà Ngân hàng phải quan tâm để đưa ra một quyết định cho vay là hiệu quả và an toàn vốn của Ngân hàng. Nói đến dự án đầu tư là nói đến một số lượng vốn lớn và thời gian dài, do vậy quyết định đầu tư sẽ có ảnh hưởng rất lớn đến sự thuận lợi và phát triển của Ngân hàng. Tuy nhiên không phải dự án nào cần vốn Ngân hàng cũng đáp ứng. Ngân hàng chỉ cho vay đối với những dự án có khả thi, tính đựơc khả năng sinh lời của dự án… Muốn vậy Ngân hàng sẽ yêu cầu người xin vay lập và nộp vào Ngân hàng dự án đầu tư trên cơ sở dự án đầu tư cùng với các nguồn thông tin khác, Ngân hàng sẽ tiến hành tổng hợp và thẩm định dự án để đưa ra quyết định về tính khả thi của dự án. Chính vì vậy việc thẩm định đúng đắn dự án đầu tư có ý nghĩa cực kì quan trọng đối với các tổ chức tín dụng nó thể hiện: Giúp các tổ chức tín dụng nhìn nhận một cách lôgíc tình hình hoạt động sản xuất kinh doanh của doanh nghiệp trong quá khứ cũng như hiện tại, dự án xu hướng phát triển của doanh nghiệp trong tương lai, trên cơ sở đánh giá chính xác đối tượng được đầu tư để có đối sách thích hợp nhằm nâng cao hiệu quả vốn đầu tư. Trên cơ sở đánh giá thực trạng sản xuất kinh doanh và tài chính của doanh nghiệp để xem xét xu hướng phát triển của từng ngành, từng lĩnh vực kinh tế. Đây là căn cứ đánh giá cơ cấu chất lượng tín dụng, hiệu quả kinh tế khả năng thu nợ, những rủi ro có thể xảy ra của dự án và lập kế hoạch cung cấp tín dụng theo từng đối tượng cho vay cũng như theo từng đối tượng bỏ vốn. Thế nhưng muốn xem xét hiệu quả thực sự cho hoạt động tín dụng thì Ngân hàng không chỉ cần dừng lại ở giai đoạn kiểm tra trước mà phải tiếp 12
- Chuyên đề thực tập Trần Ngoc Ninh - TCDN 41B tục kiểm tra trong, sau quá trình cho vay, đảm bảo vốn của Ngân hàng được sử dụng đúng mục đích, đem lai hiệu quả thực sự. * Về phía xã hội và các cơ quan hữu quan Chúng ta biết rằng vấn đề thiếu vốn đang rất phổ biến ở nước ta. Trong điều kiện hiện nay cơ sở hạ tầng còn rất nghèo nàn, lạc hậu như hiện nay thì việc đầu tư là rất cần thiết. Tuy nhiên, với nguồn vốn hạn hẹp, số lượng các dự án đầu tư lại rất lớn thì quyết định vốn cho dự án nào là rất quan trọng và khó khăn muốn có quyết định này người ta phải tiến hành kiểm tra, thẩm định dự án, so sánh các dự án với nhau để lựa chọn được đầu tư là dự án mang lại hiệu quả cao nhất cho xã hội. Hiệu quả được nhắc đến ở đây không chỉ đơn thuần là hiệu quả kinh tế mà nó bao hàm cả hiệu quả xã hội khác như giải quyết công ăn việc làm, tăng ngân sách tiết kiệm ngoại tệ, tăng khả năng cạnh tranh quốc tế đặc biệt là vấn đề bảo vệ môi trường. Công tác thẩm định dự án đầu tư sẽ giúp các cơ quan quản lý Nhà nước đánh giá chính xác sự cần thiết và sự phù hợp của dự án trên tất cả các phương diện: mục tiêu, quy hoạch, quy mô và hiệu quả. Tóm lại, vài nét nêu trên đã phần nào khắc hoạ được vai trò của công tác thẩm định dự án đầu tư. Chúng ta phải thừa nhận rằng đây là một công việc hết sức quan trọng. Nó có vai trò trên cả tầm vĩ mô (xã hội) và tầm vi mô (Ngân hàng, doanh nghiệp). Bởi lẽ nếu làm tốt công tác thẩm định không những đem lại hiệu quả cao cho hoạt động tín dụng, bảo đảm an toàn vốn cho Ngân hàng mà khi nhìn vào đó, các Ngân hàng, tổ chức tài chính, các tổ chức tín dụng nước ngoài sẽ an tâm hơn khi lựa chọn đầu tư vào Việt Nam thông qua các Ngân hàng trong nước, đặc biệt là NHTM quốc doanh. Chính các yếu tố đó đòi hỏi Ngân hàng phải tiếp tục đổi mới và không ngừng nâng cao quy trình thẩm định dự án đầu tư. 13
- Chuyên đề thực tập Trần Ngoc Ninh - TCDN 41B 2. PHƯƠNG PHÁP THẨM ĐỊNH TÀI CHÍNH DỰ ÁN ĐẦU TƯ VÀ CÁC NHÂN TỐ ẢNH HƯỞNG. 2.1 Phương pháp thẩm định tài chính dự án đầu tư. 2.1.1 Các bước thực hiện thẩm định tài chính dự án đầu tư. Bước1: Thu thập số liệu thông tin về đơn vị vay vốn và về các khía cạnh liên quan đến dự án đầu tư: - Đơn vị sẽ lập hồ sơ vay vốn rồi nộp cùng hồ sơ pháp lý của mình, của dự án, và các báo cáo tài chính… - Ngân hàng sẽ tra cứu thu thập các thông tin pháp lý báo cáo của cơ quan ngành báo chí về doanh nghiệp, thông tin do trung tâm nghiên cứu doanh nghiệp cung cấp. Bước2: Xử lý và đánh giá thông tin. Như xem xét tính chính xác của thông tin, tính toán các chỉ tiêu, so sánh chỉ tiêu, hỏi ý kiến chuyên gia tư vấn về những lĩnh vực cán bộ NHTM chưa rõ…để có kết quả thẩm định tối ưu. Bước3: Sau khi thẩm định, cán bộ tín dụng cho ý kiến của mình rồi trình bày giám đốc, phó giám đốc NHTM có cho vay hay không? Nếu có thì các điều khoản như thế nào? 2.1.2 Các phương pháp sử dụng khi thẩm định dự án đầu tư. Để đánh giá hiệu qủa tài chính dự án đầu tư về lí thuyết cũng như thực tế, người ta thường phải sử dụng các phương pháp (hay các chỉ tiêu sau đây). * Giá trị hiện tại ròng (NPV:Net Present Value) Giá trị hiện tại ròng của một dự án đầu tư là số chênh lệch giữa giá trị hiện tại các nguồn thu nhập ròng trong tương lai với giá trị hiện tại của vốn đầu tư. 14
- Chuyên đề thực tập Trần Ngoc Ninh - TCDN 41B Công thức tính: NPV = Co + PV Trong đó: NPV là giá trị hiện tại ròng Co là vốn đầu tư ban đầu vào dự án, Co mang dấu âm (do là khoản đầu tư) PV là giá trị hiện tại của các luồng tiền dự tính mà dự án mang lại trong thời gian hữu ích của nó. PV được tính C1 C2 C3 Ct PV = + + +.....+ 2 3 (1 +r) (1+r) (1+r) (1+r)t Ct là các luồng tiền dự tính dự án mang lại ở các năm t r là tỷ lệ chiết khấu phù hợp của dự án Ý nghĩa của NPV chính là đo lường phần giá trị tăng thêm dự tính mà dự án đem lại cho nhà đầu tư với mức độ rủi ro cụ thể của dự án… Việc xác minh chính xác tỷ lệ chiết khấu của mỗi dự án đầu tư là khó khăn. người ta có thể lấy bằng với lãi suất đầu vào, đầu ra thị trên trường… Nhưng thông thường là chi phí bình quân của vốn. Tuỳ từng trường hợp, người ta còn xem về biến động lãi suất trên thị trường, và khả năng giới hạn về vốn của chủ đầu tư khi thực hiện dự án… Sử dụng chỉ tiêu NPV để đánh giá dự án đầu tư theo nguyên tắc: Nếu các dự án đầu tư thì tuỳ thuộc theo quy mô nguồn vốn, các dự án có NPV≥0 đều được chọn (Sở dĩ dự án NPV=0 vẫn có thể chọn vì khi đó có nghĩa là các luồng tiêu thụ của dự án vừa đủ để hoàn vốn đầu tư và cung cấp một tỷ lệ lãi suât yêu cầu cho khoản vốn đó). Ngược lại NPV< 0 ⇒ bác bỏ dự án 15
- Chuyên đề thực tập Trần Ngoc Ninh - TCDN 41B Nếu các dự án loại trừ nhau thì dự án nào có NPV≥ 0 và lớn nhất thì được chọn. Sử dụng phương pháp NPV để đánh giá, lựa chọn dự án đầu tư có ưu nhược điểm sau: Ưu điểm: Phương này tính toán dựa trên cơ sở dòng tiền có chiết khấu (tức là hiện tại hoá dòng tiền) là hợp lý vì tiền có giá trị theo thời gian. Lựa chọn dự án theo chỉ tiêu NPV là thích hợp vì nó cho phép chọn dự án nào có làm tối đa hoá sự giàu có của chủ đầu tư. Phương pháp này ngầm giả định rằng tỷ lệ lãi suất mà tại các luồng có tiền có thể được tái đầu tư là chi phí sử dụng vốn, nó là giả định thích hợp nhất. Nhược điểm: Phụ thuộc nhiều vào tỷ lệ chiết khấu r được lựa chọn. Cụ thể: r càng nhỏ ⇒NPV càng lớn và ngược lại. Trong khi đó, việc xác định đúng r là rất khó khăn. Chỉ phản ánh được quy mô sinh lời (số tương đối: hiệu quả của một đồng vốn bỏ ra là bao nhiêu). Với các dự án có thời gian khác nhau, dùng NPV để lựa chọn dự án là không có ý nghĩa. Muốn so sánh được, phải giả định rằng dự án có thời gian ngắn hơn sẽ được đầu tư bổ sung với số liệu lặp lại như cũ để sao cho các dự án có thời gian bằng nhau. Thời kỳ phân tích dự án là bội số chung nhỏ nhất của các thời gian dự án. Đây là việc tính toán phức tạp mất thời gian. * Chỉ tiêu tỷ lệ hoàn vốn nội bộ (IRR: Internal Rate of Return) 16
- Chuyên đề thực tập Trần Ngoc Ninh - TCDN 41B Tỷ suất hoàn vốn nội bộ đo lường tỷ lệ hoàn vốn đầu tư của một dự án. Về mặt kỹ thuật tính toán, IRR của một dự án đầu tư là tỷ lệ chiết khấu mà tại đó NPV=0, tức là thu nhập ròng hiện tại đúng bằng giá trị hiện tại của vốn đầu tư. đối với dự án đầu tư có thời gian là T năm, ta có công thức: C1 C2 CT NPV = C0 + + +…. + =0 2 T (1 +IRR) (1+IRR) (1+IRR) Ý nghĩa của chỉ tiêu IRR: IRR đối với dự án chính là tỉ lệ sinh lời càn thiết của dự án. IRR được coi bằng mức lãi suất tiền vay cao nhất mà nhà đầu tư có thể chấp nhận mà không bị thua thiệt nếu toàn bộ số tiền đầu tư cho dự án đều là vốn vay (cả gốc và lãi cộng dồn) được trả bằng nguồn tiền thu được từ dự án mỗi khi chúng phát sinh. Người ta sử dụng hai cách: Tính trực tiếp: Đầu tiên chọn 1 lãi suất chiết khấu bất kì, tính NPV. Nếu NPV>0, tiếp tục nâng mức lãi suất chiết khấu và ngược lại. Lặp lại cách làm trên cho tới khi NPV= 0 hoặc gần bằng 0, khi đó mức lãi suất này bằng IRR của dự án đầu tư. Phương pháp nội suy tuyến tính: thường được sử dụng. Đầu tiên chọn 2 mức lãi suất chiết khấu sao cho: Với r1 ⇒ có NPV1> 0 Với r2⇒ có NPV2< 0 Áp dụng công thức: IRR = r1 + NPV (r − r ) 1 1 2 NPV − NPV1 2 Chênh lệch giữa r1 và r2 không quá 0.05 thì nội suy IRR mới tương đối đúng. Sử dụng IRR để đánh giá, lựa chọn dự án sau : 17
- Chuyên đề thực tập Trần Ngoc Ninh - TCDN 41B Trước hết lựa chọn một mức lãi suất chiết khấu làm IRRĐM (IRR định mức thông thường đó chính là chi phí cơ hội) So sánh nếu IRR ≥ IRRĐM thì dự án khả thi thi về tài chính, tức là: nếu là các dự án đầu tư là độc lập tuỳ theo quy mô nguồn vốn, các dự án có IRR ≥ IRRĐM được chấp nhận. Nếu các dự án đầu tư loại trừ nhau: chọn dự án có IRR ≥ 0 và lớn nhất. Ưu điểm: của phương pháp IRR chú trọng xem xét tính thời gian của tiền. Sự thừa nhận giá trị thời gian của tiền làm cho kĩ thuật xác định hiệu quả vốn đầu tư ưu điểm hơn các phương pháp khác. Phản ánh hiệu quả sinh lời của một đồng vốn (tính tỉ lệ %) nên có thể sử dụng so sánh chi phí sử dụng vốn. IRR cho biết mức lãi suất tiền vay tối đa mà dự án có thể chịu được. Giải quyết được vấn đề lựa chọn các dự án khác nhau. Nhược điểm: Không đề cập đến độ lớn, quy mô của dự án, sử dụng IRR để lựa chọn dự án loại trừ có quy mô, thời gian khác nhau nhiều khi sai lầm. Với dự án có những khoản đầu tư thay thế lớn, dòng tiền đổi dấu liên tục dẫn tới hiện tượng IRR đa trị, và như vậy việc áp dụng IRR không còn chính xác. Phương pháp IRR ngầm định rằng thu nhập ròng của dự án được tái đầu tư tại tỉ lệ lãi suất IRR nghĩa là không giả định đúng tỉ lệ tái đầu tư. Ngoài ra còn tính theo phương pháp tỉ lệ hoàn vốn nội bộ điều chỉnh (MIRR) MIRR là tỉ lệ chiết khấu mà tại đó giá trị hiện tại của chi phí đầu tư bằng giá trị hiện tại của tổng giá trị tương lai của các luồng tiền ròng thu từ dự án với giả định luồng tiền này được tái đầu tư tại tỉ lệ lãi suất bằng chi phí vốn. Đây cũng chính là điểm ưu việt của phương pháp MIRR so với phương pháp IRR. 18
- Chuyên đề thực tập Trần Ngoc Ninh - TCDN 41B Về mặt toán học, phương pháp tính NPVvà IRR luôn cùng đưa đến quyết định chấp thuận hay bác bỏ dự án đói với những dự án độc lập. Tuy nhiên có thể có hai kết luận trái ngược cho những dự án loại trừ. Trong trường hợp có sự xung đột giữa hai phương pháp, việc lựa chọn dự án đầu tư theo phương pháp NPVcần được coi trọng hơn bởi những phân tích đã chỉ ra rằng: phương pháp NPV ưu việt hơn phương pháp IRR. * Thời gian hoàn vốn: (P.P:Payback Peried) Thời gian hoàn vốn của một dự án là độ dài thời gian để thu hồi đủ vốn đầu tư ban đầu. Có hai cách tính chỉ tiêu này: thời gian hoàn vốn không chiết khấu (không tính đến giá trị thời gian của tiền) và thời gian hoàn vốn có chiết khấu (quy tất cả các khoản thu nhập chi phí hiện tại theo tỷ suất chiết khấu lựa chọn). 19
CÓ THỂ BẠN MUỐN DOWNLOAD
-
Luận văn tốt nghiệp: Một số giải pháp nâng cao chất lượng thẩm định dự án đầu tư tại Sở giao dịch I - Ngân hàng Công thương Việt Nam
87 p |
1539 |
1215
-
Luận văn tốt nghiệp Thẩm định tài chính dự án trong ngân hàng thương mại
66 p |
1270 |
1058
-
Đề tài "Thẩm định dự án đầu tư của NHTM"
64 p |
600 |
335
-
Chuyên đề tốt nghiệp: Thẩm định dự án đầu tư của NHTM
65 p |
379 |
151
-
Luận văn: Thẩm định dự án đầu tư xây dựng nhà máy chế biến phế liệu, phế thải ngành thủy sản
99 p |
257 |
133
-
Luận văn: Các giải pháp hoàn thiện công tác thẩm định dự án đầu tư trong quyết định cho vay dài hạn tại NHNo&PTNT Việt Nam
38 p |
293 |
122
-
Đề tài: Thẩm định dự án đầu tư của công ty TNHH Ngô Minh
29 p |
188 |
82
-
Luận văn: Thực trạng và giải pháp hoàn thiện công tác thẩm định dự án đầu tư của Ngân hàng VPBANK
92 p |
172 |
70
-
Luận văn: Thẩm định dự án đầu tư của ngân hàng thương mại
59 p |
178 |
61
-
Thuyết trình: Quy trình thẩm định dự án đầu tư của ngân hàng Vietcombank
19 p |
190 |
59
-
Thẩm định dự án đầu tư của NHTM
64 p |
97 |
48
-
Luận văn: Những vấn đề lý luận cơ bản về thẩm định dự án đầu tư và một số giải pháp nâng cao chất lượng công tác thẩm định dự án đầu tư tại chi nhánh NHCT Đống Đa
82 p |
74 |
40
-
Tiểu luận: Thẩm định dự án đầu tư
19 p |
111 |
32
-
Chuyên đề Tốt nghiệp: Rủi ro và đánh giá rủi ro trong thẩm định dự án đầu tư tại Ngân hàng Đầu tư và Phát triển Hà Tây
104 p |
76 |
31
-
Khóa luận tốt nghiệp: Giải pháp hoàn thiện và nâng cao chất lượng thẩm định dự án đầu tư trong quyết định cho vay của ngân hàng Sacombank
90 p |
118 |
27
-
Khóa luận tốt nghiệp: Hoàn thiện công tác thẩm định dự án đầu tư của Công ty trách nhiệm hữu hạn TBGD Thắng Lợi
63 p |
22 |
8
-
Khóa luận tốt nghiệp: Thực trạng và giải pháp hoàn thiện công tác thẩm định dự án đầu tư trong hoạt động cho vay tại ngân hàng TMCP Á Châu chi nhánh Huế
68 p |
3 |
1

WARC-Type: response

Content-Type: application/http; msgtype=response

WARC-Identified-Payload-Type: application/xhtml+xml

Server: Apache/2.2.31 (CentOS)

Connection: close

Pragma: no-cache

Cache-Control: no-store, no-cache, must-revalidate, post-check=0, pre-check=0

Set-Cookie: TLDEVNamespace=e1u75a1mijogt9m8ca86m6m2e6; path=/; domain=.tailieu.vn; HttpOnly

Vary: Accept-Encoding

Content-Type: text/html; charset=UTF-8


markdown:
# Hệ thống thông tin d
**Hệ thống thông tin d**
-
Khác v i thông tin h u tuy n và vô tuy n - các lo i thông tin s d ng các môi ớ ữ ế ế ạ ử ụ trường truyền dẫn tương ứng là dây dẫn và không gian - thông tin quang là một hệ thống truyền tin thông qua sợi quang. Điều đó có nghĩa là thông tin được chuyển thành ánh sáng và sau đó ánh sáng được truyền qua sợi quang. Tại nơi nhận, nó lại được biến đổi trở lại thành thông tin ban đầu. Hình 1.1. Giới thiệu một hệ thống truyền dẫn sợi quang...
36p
manhhopv
23-06-2010
280
179
Download
-
Hệ thống tư vấn môn học cho học viên đăng ký học tín chỉ Trong những năm gần đây, song song với việc đào tạo theo hình thức niên khoá ở các trƣờng đại học, thì việc tổ chức học theo tín chỉ đang ngày càng trở nên phổ biến và ngày càng đƣợc mở rộng . Một mặt nó cho phép phát triển hết khả năng học tập nghiên cứu của sinh viên
37p
dinhlan05011
05-05-2011
91
37
Download
-
Một website tin tức sẽ đăng những tin tức mới nhất và nổi bật cho độc giả, website cũng quản lý việc upload bài viết của các nhà báo, duyệt bài viết đó của các biên tập viên và các mục quảng cáo trên website. Sau đây là phần mô tả dữ liệu của website: Website gồm nhiều trang, mỗi trang có một chủ đề và chức năng riêng. Mỗi Chủ đề phải có đường dẫn đến từng trang, có tên và chủ đề, nội dung của từng trang. Trang chủ sẽ tóm tắt nội d...
8p
muathu_102
28-01-2013
128
39
Download
-
Nếu tất cả các phần tử trong hệ thống có tín hiệu truyền đi là liên tục gọi là hệ thống liên tục. Nếu trong mắt xích điều khiển có một khâu tín hiệu truyền đi là gián đoạn gọi là hệ thống gián đoạn.
139p
anhtonbg
30-08-2012
198
101
Download
-
Môi trƣờng mạng Internet phát triển rộng rãi cùng với sự hỗ trợ của các phƣơng tiện đa truyền thông đã đem lại nhiều thuận lợi và cơ hội cho con ngƣời trên mọi lĩnh vực của đời sống xã hội, trong giao lƣu, hợp tác, kinh doanh, ... Nhƣng đồng thời, nó cũng đặt ra nhiều thách thức trong việc đảm bảo an toàn cho các thông tin đƣợc truyền giao qua các phƣơng tiện truyền thông nhƣ: nguy cơ sử dụng trái phép và xuyên tạc bất hợp pháp thông tin lƣu chuyển trên mạng....
46p
chieuwindows23
01-06-2013
104
53
Download
-
Ngày nay Công nghệ thông tin nói chung, Tin học nói riêng đã đóng góp 1 vai trò quan trọng trong đời sống con ngƣời. Các thành tựu đã, đang và sẽ đƣợc ứng dụng, phát triển trong các lĩnh vực kinh tế - chính trị - quân sự của các quốc gia. Nếu nhƣ trƣớc đây, máy tính chỉ đƣợc sử dụng cho nghiên cứu khoa học –kĩ thuật, thì ngày nay nó đã ứng dụng cho nhiều mục đích khác nhau nhƣ: Quản lý, lƣu trữ dữ liệu, giải trí, điều khiển tự động ....
84p
chieuwindows23
01-06-2013
60
17
Download
-
Như nói trên, WinAu không cần cài đặt, đ giản chún ta chỉ cần tải xuống t tin udit đơn ng n tập WinAudi it.exe và sau đó click đú lên tập tin đó là có thể tương tác đ u úp n ể được với Win nAudit. Xét về tính tươn thích thì không thể có điểm chê kh WinAudit hỗ trợ hầu hết tất cả các phiên bản ng k ó hi t Windows từ đời
5p
vinhlactran
08-01-2010
126
12
Download
-
Truyền động được công suất cao và lực lớn, (nhờ các cơ cấu tương đối đơn giản, hoạt động với độ tin cậy cao nh−ng đòi hỏi ít về chăm sóc, bảo d−ỡng). +/ Điều chỉnh được vận tốc làm việc tinh và vô cấp, (dễ thực hiện tự động hoá theo điều kiện làm việc hay theo chương trình có sẵn). +/ Kết cấu gọn nhẹ, vị trí của các phần tử dẫn vμ bị dẫn không lệ thuộc nhau.
12p
zues07
04-07-2011
650
266
Download
-
[Đề tài: Trình bày về ERP và thực trạng ứng dụng ERP vào các doanh nghiệp nhập khẩu tại Việt Nam. Viết mô tả và phân tích hệ thống thông tin quản lý cho doanh nghiệp nhập khẩu ô tô.](http://tailieu.vn/doc/de-tai-trinh-bay-ve-erp-va-thuc-trang-ung-dung-erp-vao-cac-doanh-nghiep-nhap-khau-tai-viet-nam-vie-585638.html)
Môi tr ng kinh doanh hi n đ i v i áp l c c nh tranh ngày m t gia tăng bu ườ ệ ạ ớ ự ạ ộ ộc doanh nghiệp luôn tìm kiếm giải pháp cung cấp sản phẩm và dịch vụ tới khách hàng nhanh hơn, rẻ hơn, và tốt hơn đối thủ. Để vươn tới mục tiêu này, doanh nghiệp nỗ lực hoàn thiện công tác quản lý để sử dụng hiệu quả nhất các nguồn lực trong quá trình sản xuất kinh doanh.
18p
hangonah_1511
05-05-2011
626
250
Download
-
Hệ thống quản lý tài sản cố định của CPTM và Phần mềm Tin học -ISC Chương 1: Mô tả bài toán và mô hình nghiệp vụ của hệ thống quản lý tài sản cố định Chương 2: Phân tích hệ thống Chương 3: Thiết kế hệ thống Chương 4: Cài đặt thử nghiệm Xây dựng hệ thống Quản lý tài sản cho phòng Hành chính quản trị của Công ty cổ phần thƣơng mại & phần mềm tin học – ISC. Công ty đƣợc tổ chức với nhiều phòng ban, đảm nhiệm những chức năng và công việc riêng....
31p
dinhlan05011
05-05-2011
669
249
Download
-
Trong các hệ thống truyền dẫn số thông tin được chuyển đổi thành một chuỗi các tổ hợp xung, sau đó truyền trên đường truyền. Khi đó, thông tin tương tự (như tiếng nói của con người) phải được chuyển đổi vào dạng số nhờ các bộ biến đổi A/D. Độ chính xác của chuyển đổi A/D quyết định chất lượng lĩnh hội của thuê bao.
0p
nguyen8
01-12-2009
285
192
Download
-
Câu 1 Nội dung câu hỏi GSM là viết tắt của A. Global System for Mobile Technology B. Global System for Mobile Communications C. Global Shared Memory D. General System for Mobile Communications Tần số làm việc của hệ thống GSM là: a) 800 và 1800 Mhz b) 800, 900, 1800 và 1900 Mhz c) 900, 1800, 1900 Mhz d) 900, 1800
24p
phanconglai
13-10-2012
405
171
Download
-
Câu 1: Thành phần nào sau đây không phải là ví dụ về xử lý dữ liệu? A. Phân loại B. Tích hợp C. Thực hiện tính toán D. Sự chọn lựa
6p
kubom141
11-05-2011
412
134
Download
-
CHƯƠNG I: BIỂU DIỄN TÍN HIỆU VÀ HỆ THỐNG RỜI RẠC TRONG MIỀN THỜI GIAN RỜI RẠC n. 1/ Phép chập làm nhiệm vụ nào sau đây ? a Xác định công suất của tín hiệu b Phân tích một tín hiệu ở miền rời rạc c Xác định năng lượng tín hiệu d Xác định đáp ứng ra của hệ thống khi biết tín hiệu vào và đáp ứng xung. 2/ Cho các biểu diễn của các dãy x1(n) và x2(n) như hình vẽ. Hãy cho biết quan hệ giữa x1(n) và x2(n)....
64p
vankent
13-07-2010
261
101
Download
-
Active HDL hỗ trợ cho việc khai báo các cổng vào, ra và các kiểu dữ liệu sẽ được tự động sinh ra sau khai báo ở cửa sổ dưới. Trong ví dụ dưới ta thấy có 3 tín hiệu vào là d, clk và Rst và một tín hiệu đầu ra là q. Khi khai báo các cổng vào ra xong thì chương trình sẽ tự động sinh ra cho chúng ta đoạn mã
10p
hoanghuong90
24-02-2011
359
93
Download
-
với sự pht triển mạnh mẽ của cơng nghệ thơng tin, để đáp ứng nhu cầu ngy cng cao về cc dịch vụ của hệ thống thơng tin di động, nhất l cc dịch vụ truyền số liệu địi hỏi cc nh khai thc phải đưa ra hệ thống thơng tin di động mới. Trước bối cảnh đó hiệp hội viễn thơng quốc tế ITU đ đưa ra đề n tiu chuẩn hố để xy dựng hệ thống thơng tin di động thế hệ ba với với tn gọi l IMT- 2000 Đồng thời cc cơ quan về tiu chuẩn...
65p
doilan
26-01-2013
174
82
Download
-
3 Thiết Bị Điều Khiển Tự Động 3.1 Thiết Bị Điều Khiển Điện áp suất và các biến số khác. Có kết cấu đơn giản và dễ sử dụng. Do đó, thiết bị đơn giản và giá thành thấp. Phương pháp này được ứng dụng khi không đòi hỏi độ chính xác quá cao. Mạch điều khiển đưa ra tác động kiểu hai vị trí (tín hiệu ra: SPST hoặc SPDT v.v.) hoặc tác động tỉ lệ (tín hiệu ra: chiết áp 0 đến 135Ω ). Ở đây không có tác động tích phân (I) hoặc vi phân (D).
7p
littleduck801
10-08-2011
122
74
Download
-
Hãy đánh dấu chéo (x) vào trước phương án trả lời a hoặc b hoặc c hoặc d mà anh chị cho là đúng nhất. (mỗi câu chỉ chọn một phương án) Câu 1: Đặc điểm của hệ thống thông tin sợi quang so với hệ thống thông tin vi ba số và vệ tinh: a. Băng thông rộng nhất và khoảng cách truyền dẫn xa nhất b. Dung lượng lớn nhất và chất lượng truyền dẫn tín hiệu cao nhất c. Tính bảo mật cao nhất và thích hợp với thông tin quảng bá d.
6p
thanhtuan11t
11-06-2013
214
88
Download
-
Hãy đánh dấu chéo (x) vào trước phương án trả lời a ho ặc b ho ặc c ho ặc d mà anh chị cho là đúng nhất. (mỗi câu chỉ chọn một phương án)...
6p
ngoc06sk
04-10-2011
159
49
Download
-
IC 31/2 số chuyển đổi A/D hai độ dốc, công suất thấp, tính năng cao. Bao gồm bộ giải mã led 7 đoạn, bộ điều khiển hiển thị, tham chiếu và xung. ICL 7107 sẽ điều khiển trực tiếp công cụ phát sáng của diod (led), mang tính kết hợp của độ chính xác cao, tính linh hoạt và tính tiết kiệm. Mức 0 nhỏ hơn 10µA, điểm trôi 0 ít hơn 1µV/oC, ngõ vào dòng xiên của 10pA (Max) và lỗi nhỏ hơn 1 lần đếm. Ngõ vào vi sai và Vref được sử dụng trong toàn bộ hệ...
7p
zeroduong13
16-11-2010
115
48
Download

Set-Cookie: TLDEVNamespace=8rbj5cv7c0eghgr9blsp4jp322; path=/; domain=.tailieu.vn; HttpOnly


markdown:
Chúng tôi luôn cập nhập mẫu mới liên tục, sản phẩm luôn đảm bảo chất lượng
Chúng tôi luôn cập nhập mẫu mới liên tục, sản phẩm luôn đảm bảo chất lượng
Chúng tôi luôn cập nhập mẫu mới liên tục, sản phẩm luôn đảm bảo chất lượng
Chúng tôi luôn cập nhập mẫu mới liên tục, sản phẩm luôn đảm bảo chất lượng
Chúng tôi luôn cập nhập mẫu mới liên tục, sản phẩm luôn đảm bảo chất lượng

WARC-Identified-Payload-Type: text/html

Vary: Accept-Encoding,User-Agent


markdown:
## Kim Thu Sét Schirtec SAS
**Kim thu sét chủ động phóng tia tiên đạo thế hệ mới SCHIRTEC ** **Bán kính bảo vệ an toàn 75 mét .** **Xuất Xứ: Áo** **Model: SAS** **Bảo hành sản phẩm: 12 tháng**
Nếu quý khách quan tâm đến sản phẩm thì có thể đến trực tiếp cửa hàng tại địa chỉ:
[Số 79 / 83 / 53 Bùi Quang Là, Phường 12, Quận Gò Vấp, Tp.HCM](https://www.google.com/maps/dir/''/S%E1%BB%91+79+%2F+83+%2F+53+B%C3%B9i+Quang+L%C3%A0,+Ph%C6%B0%E1%BB%9Dng+12,+Qu%E1%BA%ADn+G%C3%B2+V%E1%BA%A5p,+Tp.HCM/@10.8367919,106.5713876,12z/data=!3m1!4b1!4m8!4m7!1m0!1m5!1m1!1s0x3175299d4e50a40b:0x6dd9304ee44aa47f!2m) hoặc truy cập website [www.thaiphatthinh.com ](file:///D:/CONG%20VIEC/CONG%20TY%20THAI%20PHAT%20THINH/QUANG%20CAO/www.thaiphatthinh.com%C2%A0)để biết thêm chi tiết về các sản phẩm cũng như nhiều chương trình khuyến mãi, ưu đãi hấp dẫn khác.

WARC-Truncated: length

Vary: User-Agent

Content-Type: text/html; charset=utf-8


markdown:
Mỡ mí dưới (hay bọng mắt) được xem là một trong những nhược điểm gây khó chịu nhất cho đôi mắt và bản thân người mắc phải. Về cả mặt thẩm mỹ lẫn thị lực, mỡ mí dưới đều gây ảnh hưởng xấu và cần có biện pháp khắc phục kịp thời. Vậy làm cách nào để
[lấy mỡ mí dưới]( http://thammybammimat.com/lay-mo-mi-duoi/) an toàn và hiệu quả?
## Lấy mỡ mí dưới bằng cách nào?
Mỡ mí dưới “cứng đầu” sẽ làm đôi mắt thẫn thờ thiếu sức sống. Dù nhãn cầu có sáng sủa hay tinh anh đều bị khuất lấp bởi bọng mỡ mí mắt dưới. Thấu hiểu được sự mất thẩm mỹ và phiền toái mà tình trạng này gây nên, các chuyên gia thẩm mỹ đã nghiên cứu phương pháp cắt mắt mí dưới để loại bỏ túi mỡ thừa “đáng ghét này”
Lấy mỡ mí dưới công nghệ Hàn Quốc sở hữu nhiều ưu điểm
Lấy mỡ mí dưới là tiểu phẫu đơn giản. Thông qua miệng vết rạch, bác sĩ sẽ tiếp cận túi mỡ và loại bỏ những phần thừa thãi. Phần thừa thãi là đệm mỡ tích tụ do quá trình lão hóa hoặc các thói quen xấu xí trong sinh hoạt hằng ngày. Bác sĩ sẽ không cắt toàn bộ lớp mỡ dưới mí mắt vì mất đi chất “làm đầy”, mí mắt sẽ không căng sáng, thậm chí làm mắt bị trố.
Mô phỏng quy trình lấy mỡ mí dưới
Lượng mỡ được cắt không được quá nhiều hoặc quá ít để hiệu quả thẩm mỹ tối ưu.
Dùng dụng cụ chuyên dụng cắt bỏ phần mỡ thừa và dải da chùng (nếu có).
Các bước Thao tác chính
Bước 1: Khoanh vùng túi mỡ |Túi mỡ sẽ được khoanh vùng, đánh dấu. Đồng thời, vị trí cắt rạch cũng được xác định để đảm bảo cho kỹ thuật chính diễn ra chuẩn mực, an toàn.|
Bước 2: Tiếp cận túi mỡ và cắt bỏ |Từ miệng vết rạch, luồn dụng cụ vào trong để tiếp cận túi mỡ.|
Bước 3: Chỉnh hình nếp mí |Chỉnh hình nếp mí cho phù hợp với đôi mắt và gương mặt.|
Bước 4: Khâu đóng hoàn tất |Dùng chỉ thẩm mỹ khâu đóng hoàn tất và chỉ lệnh kết thúc dịch vụ.|
## Ưu điểm của lấy mỡ mí dưới
Lấy mỡ mí dưới sở hữu nhiều ưu điểm vượt trội về kỹ thuật thực hiện, thời gian duy trì thành quả thẩm mỹ và nhiều ưu điểm khác. Đây là cơ sở để khách hàng có thể đưa ra quyết định cuối cùng của mình về việc thực hiện
[phẫu thuật thẩm mỹ mắt to]( http://thammybammimat.com/tham-my-mat-to/). **Cụ thể: **
+ Khắc phục mỡ mí mắt mang lại vẻ đẹp cho đôi mắt.
+ Tạo mắt hai mí to, tròn và trẻ trung hơn.
+ Loại bỏ được mỡ thừa và da chùng ở mắt hiệu quả.
+ Kết quả được duy trì ổn định, lâu dài về sau.
+ Không gây cảm giác đau đớn và không để lại sẹo sau phẫu thuật.
### Quy trình lấy mỡ mí dưới ở Bệnh viện thẩm mỹ Hàn Quốc
Bệnh viện thẩm mỹ Hàn Quốc được xem là một trong những cái tên nổi trội trong ngành thẩm mỹ Việt Nam. Tọa lạc với 4 cơ sở khang trang tại thành phố lớn nhất cả nước, Bệnh viện thẩm mỹ Hàn Quốc đã và đang khẳng định vị thế của mình nhờ tay nghề của đội ngũ y bác sĩ và hệ thống trang thiết bị hiện đại.
Bệnh viện thẩm mỹ Hàn Quốc với 4 cơ sở khang trang
Trong số những ưu điểm, quy trình chuẩn hóa là điều gây ấn tượng mạnh mẽ và nhận được nhiều phản hồi tích cực từ khách hàng.
#### Khoanh vùng bọng mắt và giải thích phương pháp
Khoanh vùng túi mỡ mí dưới sẽ giúp vết cắt thực hiện chính xác. Vì vậy, bác sĩ sẽ thăm khám cẩn thận sau đó giải thích phương pháp nên áp dụng.
Bác sĩ thăm khám tình trạng của khách hàng
#### Thực hiện kiểm tra sức khỏe tiền phẫu
Để tối thiểu hóa tất cả sự cố không may cho bản thân khách hàng và hiệu quả ca phẫu thuật, điều dưỡng viên sẽ hỗ trợ khách hàng thực hiện một số xét nghiệm lâm sàng (nước tiểu, huyết áp, nhịp tim,…).
#### Sát khuẩn và gây tê cục bộ
Đôi mắt rất dễ bị thương nếu vết cắt không đảm bảo an toàn. Vì vậy, khách hàng sẽ được sát khuẩn bằng dung dịch chuyên dụng. Sau khoảng 15p sát khuẩn, vùng mí mắt tiếp tục được tiêm gây tê. Khách hàng sẽ không chịu nhiều đau đớn trong suốt quá trình phẫu thuật.
Vô trùng dụng cụ và sát khuẩn cho khách hàng
##### Thực hiện phẫu thuật
Đây là khâu thực hiện những thao tác kỹ thuật chính. Bác sĩ sẽ chỉ cho bắt đầu phẫu thuật khi mọi điều kiện tiền phẫu đã được đảm bảo. Thời gian thực hiện phẫu thuật kéo dài khoảng 20-30 phút. Khách hàng có thể thấy thành quả thẩm mỹ của mình ngay sau khi hoàn tất phẫu thuật.
Phòng phẫu thuật hiện đại với các thiết bị tối tân
##### Chăm sóc hậu phẫu
Khách hàng sẽ được chuyển về khu hậu phẫu tiện nghi của Bệnh viện thẩm mỹ Hàn Quốc. Đây là khu chức năng chuyên biệt, yên tĩnh; chú trọng đầu tư các công trình phụ nhằm giúp khách hàng ổn định sức khỏe cũng như tâm lý hậu phẫu.
Khu chức năng hậu phẫu chuyên biệt, yên tĩnh và chú trọng đầu tư các công trình phụ
### Chi phí lấy mỡ mí dưới
Lấy mỡ mí dưới là phương pháp được áp dụng cho tất cả đối tượng khách hàng. Đặc biệt là với những chị em phụ nữ trung niên đang đối mặt với tình trạng lão hóa mắt. Về chi phí, Bệnh viện thẩm mỹ Hàn Quốc đã chân đối điều chỉnh và chi tiết hóa mức giá tương ứng với từng phương pháp để khách hàng tiện tham khảo.
Lấy mỡ mí dưới bằng phương pháp cắt mí diễn ra nhanh chóng và an toàn. Đôi mắt sẽ lấy lại được nét trẻ trung sau khi túi mỡ thừa được cắt bỏ. Giờ đây, bạn đã có thể tự tin kết giao với nhiều mối quan hệ hơn trong cuộc sống.

Server: LiteSpeed

Accept-Ranges: bytes

Cache-Control: public, max-age=0

Vary: Accept-Encoding,Accept-Encoding


markdown:
Trình duyệt của bạn đã tắt chức năng hỗ trợ JavaScript.
Website chỉ làm việc khi bạn bật nó trở lại.
Để tham khảo cách bật JavaScript, hãy click chuột
vào đây
!
Trang nhất
Giới thiệu
Lịch sử hình thành
Chi bộ
Tổ Ngữ văn
Tổ Toán - Tin học
Tổ Ngoại ngữ
Tổ Sử- Địa - GDCD
Tổ Văn thể
Tổ Sinh - Hóa
Tổ Lý - Công nghệ
Tiểu sử bà Nguyễn Thị Lựu
BĐD CMHS
Công Đoàn
Tin Tức
Tin tức - Sự kiện
Thông báo
Thông tin công khai
Thông báo
Hoạt động chuyên môn
Chỉ đạo chuyên môn
Hoạt động tổ CM
Đội tuyển HSG
Hoạt động phong trào
Công tác đoàn
Hoạt động công đoàn
Công tác đội
Tin tức trong ngành GD
Trường xưa
Cựu học sinh
Lưu bút học trò
Ký ức học trò
Gương mặt tiêu biểu
Học sinh tiêu biểu
Giáo viên tiêu biểu
Tổ chức
Lịch công tác
Công văn
Tài liệu
Giáo án
Đề thi & Đáp án
Tài liệu chuyên môn
Phần mềm giáo dục
Phần mềm tiện ích
Hình ảnh
Video clip
Liên hệ
Thời gian
Xem tiếp...
Tổ Văn Thể thực hiện chuyên đề trong năm học cho học sinh khối 8
Hội nghị triển khai chuyên đề 2018 của Đảng bộ phường 4
Hoạt động chào mừng ngày thành lập Đoàn TNCS Hồ Chí Minh 26/3
Hội thi Vẽ Tranh theo truyện dân gian năm 2018
Trường THCS Nguyễn Thị Lựu tham gia chia sẽ kinh nghiệm tổ chức hoạt động căn tin
Tin tức - Sự kiện
Nghĩ gì về buổi lao động vườn sinh vật của tổ Hóa – Sinh.
17/04/2018 23:29
Đã xem: 0
Phản hồi: 0
Hội nghị triển khai chuyên đề 2018 của Đảng bộ phường 4
Hoạt động chào mừng ngày thành lập Đoàn TNCS Hồ Chí Minh 26/3
Thông báo
Thông tin công khai
Thông báo
Đảm bảo an toàn trong dịp Lễ hội xuân, Tết Nguyên đán Mậu Tuất
26/01/2018 01:50
Đã xem: 141
Phản hồi: 0
TKB TUẦN 20 - NĂM HỌC 2017-2018 ÁP DỤNG NGÀY 8/1/2018
Tuyên truyền, vận động đoàn viên, thanh thiếu nhi tham gia “Hệ tri thức Việt số hóa”
Hoạt động chuyên môn
Chỉ đạo chuyên môn
Hoạt động tổ CM
Đội tuyển HSG
Nghĩ gì về buổi lao động vườn sinh vật của tổ Hóa – Sinh.
17/04/2018 23:29
Đã xem: 0
Phản hồi: 0
Tổng kết Câu lạc bộ “Em yêu khoa học” Năm học : 2017 -2018
Hoạt động Câu lạc bộ "Em yêu khoa học" tháng 4/2018 Em yêu điện học
Hoạt động phong trào
Công tác đoàn
Hoạt động công đoàn
Công tác đội
Hội thi Vẽ Tranh theo truyện dân gian năm 2018
03/03/2018 04:07
Đã xem: 150
Phản hồi: 0
Trường THCS Nguyễn Thị Lựu tham gia giao lưu gói bánh tét.
Ngoại Khóa: “Tìm hiểu một số nhà Vật lí trong chương trình vật lí THCS”
Tin tức trong ngành GD
Sự thật về cây còng phun nước
03/04/2018 00:15
Đã xem: 100
Phản hồi: 0
VPF tuyển sinh bóng đá 2018 tại Đồng Tháp
Chương trình mới: Học sinh ngồi học theo nhóm
Bảng xếp hạng thi đua tuần
Tên lớp
Xếp hạng
6A11
1
7A10
2
9A11
3
Xem chi tiết
Tin xem nhiều
Cảm nhận sách “Tôi thấy hoa vàng trên cỏ xanh”
Cảm nhận sách: “Cho tôi xin một vé đi tuổi thơ”
Cảm nhận về cuốn sách “Cho tôi xin một vé đi tuổi thơ ”
Cảm nhận sách: “Bác Hồ và những bài học về đạo đức, và lối sống dành cho học sinh”
Cảm nhận tác phẩm: "Đất rừng phương Nam"
Cảm nhận sách : “Truyện Kiều” của Nguyễn Du
Cảm nhận sách: “Bác Hồ và những bài học về đạo đức, lối sống dành cho học sinh, lớp 6”
Công ty Cổ phần Đào tạo bóng đá trẻ Becamex Bình Dương tuyển sinh tại Đồng Tháp
Cảm nghĩ sách: “Những người khốn khổ”
Kế hoạch phổ cập bơi năm 2017
Mạng xã hội
Văn bản mới
Văn bản:
138/PGDĐT-NV
view :
31
| down :
26
Văn bản:
88/SGDĐT-KTKĐCLGD
view :
53
| down :
110
Văn bản:
759/HD-PGDĐT
view :
59
| down :
46
Hỗ trợ trực tuyến
Hỗ trợ
0673.851050
Thống kê truy cập
Đang truy cập
2
Hôm nay
386
Tháng hiện tại
26,184
Tổng lượt truy cập
501,463
Bạn đã không sử dụng Site,
Bấm vào đây để duy trì trạng thái đăng nhập
. Thời gian chờ:
60
giây

X-Content-Type-Options: nosniff

X-Frame-Options: SAMEORIGIN

Cache-Control: no-cache, pre-check=0, post-check=0

Set-Cookie: nv4c_j55wa_statistic_vi=l5dnmZdhl5JkmA%2C%2C; expires=Sat, 21-Apr-2018 10:02:03 GMT; Max-Age=1800; path=/; domain=.thcsnguyenthiluu-cl.edu.vn; httponly

X-XSS-Protection: 1; mode=block

Content-Language: vi


markdown:
*luoi che nang 1*
Sản phẩm có rất nhiều chủng loại và kích thước có sự liên kết chặt chẽ từng chi tiết nhỏ bên trong, phù hợp ứng dụng cho từng loại cáp khác nhau. Không chỉ vậy, ốc xiết cáp còn được linh hoạt dùng để kẹp cố định dây cáp khi đi qua vách. Trong nhiều trường hợp, bề mặt ốc xiết cáp được mạ điện hoặc mạ kẽm nhúng nóng. Chính vì đặc điểm này mà ốc xiết cáp có khả năng chống lại các tác động xấu từ môi trường như mưa, nắng, nhiệt độ cao…
Lĩnh vực sử dụng nhiều nhất dòng sản phẩm này là trong các ngành cơ khí, chế tạo máy, được cấu tạo từ chất liệu kim loại hay phi kim gồm: nhựa, đồng, nhôm, thép không gỉ… Tuy nhiên, để phục vụ cho mục đích trang trí, đa phần ốc xiết cáp được làm từ chất liệu thép cacbon cao cấp, bên ngoài có thể được phủ lớp mạ kẽm giúp chống gỉ sét và tăng tính thẫm mĩ cho sản phẩm.
Nhìn chung,
**ốc xiết cáp** được ứng dụng rộng rãi trong công nghiệp xây dựng cho các thiết bị công nghiệp hay hệ thống điện tự động hóa, các thiết bị đo đạc dữ liệu và cáp viễn thông. **Mua ốc xiết cáp ở đâu?**
Là nhà nhập khẩu và phân phối cáp thép uy tín hàng đầu tại thị trường Việt Nam - công ty TNHH Lê Hà ViNa chuyên cung cấp ốc xiết cáp chất lượng cao phục vụ cho các công trình xây dựng, các công trình dân sinh, giá tốt nhất trên thị trường cả nước. Sản phẩm được chúng tôi cung cấp hầu hết đều có nguồn gốc từ các quốc gia sản xuất cáp thép và phụ kiện cáp thép hàng đầu thế giới.
Ngoài sản phẩm ốc xiết cáp, Lê Hà ViNa chúng tôi còn là địa chỉ đáng tin cậy phân phối chính thức tất cả các dòng cáp thép phục vụ trong xây dựng, trong các ngành công nghiệp nặng như: cáp chống xoắn, cáp neo giằng, cáp bọc nhựa, cáp cẩu hàng, cáp cứng viễn thông, cáp inox, cáp đồng trần… và các loại phụ kiện cáp: móc cẩu, tăng đơ, mã ní, bái xích…
**Mọi nhu cầu tìm mua ốc xiết cáp, Qúy khách vui lòng liên hệ:** **Công ty TNHH Lê Hà ViNa** **20, Đường số 3, Khu phố 5, Phường Hiệp Bình Chánh, Quận Thủ Đức, TP.HCM** **Tel: 0942.403.978 (Ms.Thủy)** **Những tin mới hơn**
**Những tin cũ hơn**
Thetai.info luôn hướng đến Xây dựng hệ thống tiếp thị sáng tạo và hiệu quả Chúng tôi tư duy, ý thức Trách nhiệm cao với các dự án triển khai, đồng thời luôn quan tâm với khách hàng Phương châm hoạt động của chúng tôi đó là: - Luôn đầu tư, nghiên cứu Thấu hiểu khách hàng,...

Server: nginx

Cache-Control: no-cache, no-store, max-age=0

Set-Cookie: nv3c_Hj14t_nvvithemever=mw%2C%2C; expires=Tue, 16-Apr-2019 09:33:49 GMT; Max-Age=31104000; path=/; domain=.thetai.info; httponly


markdown:
Như chúng ta đã biết cửa nhựa lõi thép đóng vai trò rất quan trong cấu trúc ngôi nhà. Việc lựa chọn "cửa nhựa lõi thép" với chất lượng tốt giá cả hợp lý là điều chúng ta nên quan tâm
Facebook là một kênh quảng cáo đang dần chiếm được chổ đứng trên thị trường quảng cáo, củng như marketing online. Quảng cáo đúng cách, target đúng đối tương sẽ mang lại hiệu quả cho các doanh nghiệp trong bối cảnh cạnh tranh khốc liệt như hiện nay. Để đạt được những hiệu quả nhất định cần tránh xa các sai lầm khi thực hiện quảng cáo trên facebook
Thetai.info luôn hướng đến Xây dựng hệ thống tiếp thị sáng tạo và hiệu quả Chúng tôi tư duy, ý thức Trách nhiệm cao với các dự án triển khai, đồng thời luôn quan tâm với khách hàng Phương châm hoạt động của chúng tôi đó là: - Luôn đầu tư, nghiên cứu Thấu hiểu khách hàng,...

Set-Cookie: nv3c_Hj14t_nvvithemever=mw%2C%2C; expires=Tue, 16-Apr-2019 09:17:33 GMT; Max-Age=31104000; path=/; domain=.thetai.info; httponly


markdown:
##
[DOANH NGHIỆP CỦA BẠN ĐÃ TRẢI NGHIỆM MÀN GHÉP SIÊU MỎNG?](http://thietbichothue.net/doanh-nghiep-cua-ban-da-trai-nghiem-man-ghep-sieu-mong/)
Videowall chính là màn hình ghép cho phép các tấm màn led ghép lại với nhau (màn chuyên dụng, màn
[Read more](http://thietbichothue.net/doanh-nghiep-cua-ban-da-trai-nghiem-man-ghep-sieu-mong/)
Videowall chính là màn hình ghép cho phép các tấm màn led ghép lại với nhau (màn chuyên dụng, màn

Server: Apache/2.2.26 (CentOS)


markdown:
(0 đánh giá)
# Van bi đồng MIHA 2000 DN 65
Model :
Mã hàng :
Bảo hành :
Hãng :
Tình trạng : Còn hàng
Mã hàng :
Bảo hành :
Hãng :
Tình trạng : Còn hàng
|Bảo hành: 12 Tháng||Nguồn gốc: Chính hãng|
|Hãng sản xuất||Minh Hòa|
|Chất liệu||• Đồng|
|Kích thước (mm)||DN 65|
|Xuất xứ||Việt Nam|
Viết bình luận mới
Hiện tại chưa có ý kiến đánh giá nào về sản phẩm. Hãy là người đầu tiên chia sẻ cảm nhận của bạn.
**HƯỚNG DẪN VIẾT ĐÁNH GIÁ**
Viết đánh giá (ý kiến) của bạn về sản phẩm sẽ giúp người mua hàng khác hiểu rõ hơn về sản phẩm trước khi quyết định mua hàng. Vì ý kiến này ảnh hưởng rất nhiều tới người khác, bạn vui lòng chú ý một số hướng dẫn dưới đây :
- Chỉ viết nếu bạn đã từng dùng sản phẩm
- Nhận xét về sản phẩm là những trải nghiệm thực tế, không bịa đặt
- Sử dụng ngôn ngữ lịch sự, tôn trọng người đọc
Cảm ơn sự hợp tác của các bạn.


markdown:
|
|![]()
*Apax Holdings lại được đấu giá 7,5 triệu cổ phiếu*
Theo đó, Apax Holdings sẽ đưa 7,5 triệu cổ phiếu ra đấu giá với giá khởi điểm 20.000 đồng/cổ phiếu. Phiên đấu giá dự kiến tổ chức vào 8h30ph ngày 21/7/2017.
Trước đó, theo kế hoạch thì ngày 26/5 vừa qua HNX đã tổ chức phiên đấu giá 7,5 triệu cổ phần của Apax Hoaldings với giá khởi điểm 20.000 đồng. Tuy nhiên căn cứ kết quả giám sát giao dịch cổ phiếu IBC trên UPCoM trong thời gian đó, HNX đã quyết định tạm dừng phiên đấu giá để xác minh làm rõ thông tin nhằm bảo vệ lợi ích nhà đầu tư.
Apax Holding chính thức giao dịch trên UpCOM từ 25/10/2016 với giá tham chiếu trong ngày giao dịch đầu tiên 10.000 đồng/cổ phiếu. Cổ phiếu IBC của công ty tăng mạnh sau đó, lên ngưỡng gần 52.000 đồng/cổ phiếu chỉ sau nửa năm giao dịch.
**L.L**
Ý kiến bạn đọc()

X-BE: A

Access-Control-Allow-Credentials: true


markdown:
Đăng nhập
PHÒNG GIÁO DỤC VÀ ĐÀO TẠO HƯỚNG HÓA
TRƯỜNG TIỂU HỌC TÂN LẬP
Điện thoại:
053880414
Email:
thtanlaphh@quangtri.edu.vn
Địa chỉ:
TÂN LẬP - HƯỚNG HÓA - QUẢNG TRỊ
HỌC, HỌC NỮA, HỌC MÃI
Toggle navigation
Trang chủ
Giới thiệu
Cơ cấu tổ chức
Ban Giám hiệu
Hội đồng trường
Công đoàn
Đoàn TNCS HCM
Tổ Hành chính- Văn phòng
Tổ Chuyên môn
Ban Thường trực PHHS
Tin tức - Sự kiện
Tin tức từ Phòng
Tin của trường
Tin tức từ Sở
Hỏi đáp
Chuyên môn
Kết quả thi đua
Chuyên đề Giáo dục
Thông báo từ Sở
Thông báo từ Phòng
Thông báo
Thời khoá biểu
Tài nguyên
Thư viện ảnh
Video Clip
Tài liệu
Văn bản từ Sở
Văn bản từ Phòng
Văn bản
E-Learning
Liên hệ
LỊCH CÔNG TÁC
Thông báo
Khai mạc Cuộc thi Khoa học kỹ thuật học sinh trung học tỉnh Quảng Trị năm học 2017-2018
KẾ HOẠCH TUẦN 14
Trường TH Tân Lập mời dạy hợp đồng năm 2016 - 2017
[CHÀO MỪNG NGÀY 20/11]: Cô giáo Phạm Vũ Bích Hằng - Một người mẹ, một người bạn
Cô giáo Đặng Huyền Trang: người nắm giữ chìa khóa đưa chúng em vươn ra thế giới.
"Ngày định hướng" - Chương trình chào đón các em học sinh lớp 1.
Trường TH Tân Lập trên con đường đổi mới cùng đất nước trước hiệp định TPP
Chào mừng đội tuyển học sinh giỏi quốc gia đến tập trung
×
Tin nổi bật
Trường TH Tân Lập mời dạy hợp đồng năm 2016 - 2017
Trường TH Tân Lập mời dạy hợp đồng năm 2013-2014 -Giáo viên toán có chuyên môn giỏi để dạy khối Tiểu học.-GV dạy tiếng Anh Chuyên vsf song ngữ.Liên hệ thầy phó HT phụ trách chuên môn .Điên thoại : 0900000000. Email : qti-huonghoa-thtanlap@edu.viettel.vn
> Xem chi tiết
"Ngày định hướng" - Chương trình chào đón các em học sinh lớp 1.
[CHÀO MỪNG NGÀY 20/11]: Cô giáo Phạm Vũ Bích Hằng - Một người mẹ, một người bạn
Cô giáo Đặng Huyền Trang: người nắm giữ chìa khóa đưa chúng em vươn ra thế giới.
Trường TH Tân Lập trên con đường đổi mới cùng đất nước trước hiệp định TPP
Tin của trường
KẾ HOẠCH TUẦN 14
Từ ngày 30/10 đến 04/11/2017
Trường TH Tân Lập mời dạy hợp đồng năm 2016 - 2017
"Ngày định hướng" - Chương trình chào đón các em học sinh lớp 1.
Trường TH Tân Lập trên con đường đổi mới cùng đất nước trước hiệp định TPP
Tin tức từ Sở
Khai mạc Cuộc thi Khoa học kỹ thuật học sinh trung học tỉnh Quảng Trị năm học 2017-2018
Khai mạc Cuộc thi Khoa học kỹ thuật học sinh trung học tỉnh Quảng Trị năm học 2017-2018
Tin tức từ Phòng
Chuyên môn
[CHÀO MỪNG NGÀY 20/11]: Cô giáo Phạm Vũ Bích Hằng - Một người mẹ, một người bạn
- Chào cả lớp, từ giờ cô sẽ là giáo viên chủ nhiệm của các con. Cô tên là Phạm Vũ Bích Hằng, giáo viên bộ môn Vật Lý!Khi nghe cô giới thiệu, suy nghĩ ...
Chuyên đề Giáo dục
Chào mừng đội tuyển học sinh giỏi quốc gia đến tập trung
Khai mạc Cuộc thi Khoa học kỹ thuật học sinh trung học tỉnh Quảng Trị năm học 2017-2018
Khai mạc Cuộc thi Khoa học kỹ thuật học sinh trung học tỉnh Quảng Trị năm học 2017-2018
KẾ HOẠCH TUẦN 14
Trường TH Tân Lập mời dạy hợp đồng năm 2016 - 2017
"Ngày định hướng" - Chương trình chào đón các em học sinh lớp 1.
[CHÀO MỪNG NGÀY 20/11]: Cô giáo Phạm Vũ Bích Hằng - Một người mẹ, một người bạn
Tin xem nhiều
"Ngày định hướng" - Chương trình chào đón các em học sinh lớp 1.
Trường TH Tân Lập trên con đường đổi mới cùng đất nước trước hiệp định TPP
KẾ HOẠCH TUẦN 14
Trường TH Tân Lập mời dạy hợp đồng năm 2016 - 2017
Thư viện ảnh
Thư viện video
video3
video2
video1
Thống kê
Thống kê
Hôm nay :
145
Tổng số :
31.120

Cache-Control: no-store, no-cache, must-revalidate