text:
Thứ Sáu, 19 tháng 5, 2017
Ca dao về Địa Danh
NHỮNG CÂU CA DAO VỀ ĐỊA DANH
Ai về Quảng Ngãi mà xem
Bãi tơ vàng óng đồng ken lúa vàng
Xóm thôn sực nức mùi đàng
Nhắp chè Tam Bảo luận bàn văn chương.
Bắp với khoai tuy rằng khác giống
Nhưng cùng sống trên cục đất giồng
Anh với em đồng vợ đồng chồng,
Tát biển Đông cũng cạn, đập núi Hồng cũng tan.
Chim bay về núi Sơn Trà,
Chồng Nam vợ Bắc ai mà muốn xa.
Sự này cũng tại mẹ cha,
Cho nên đũa ngọc mới xa mâm vàng.
Gương kia nỡ để bụi nhòa
Sông có Nhị Hà núi có Tản Viên
Thề kia sao để lỡ duyên
Trăng còn soi mãi vùng sen Tây Hồ.
Hồng Hà nước đỏ như son
Chết đi thì chớ, sống còn lấy anh.
Làng tôi công nghệ đâu bằng
Là làng Triều Khúc ở gần Thanh Xuân
Quai thao tết khéo vô ngần
Là nghề của Vũ sứ thần dạy cho
Tóc rối, lông vịt, mã cò
Bán ra ngoại quốc cũng to mối lời
Khăn san kiểu lối tân thời
Tua cờ nhà đạo, nhà binh
Bán ra Hà Nội, Huế, Vinh, Sài Gòn
Chân chỉ hạt bột y môn
Chỉ tơ, chỉ gốc, lại còn chỉ thêu
Dây đàn, dây rút thật nhiều
Chỉ quả chữ thọ có điều tinh thông
Khéo thay những dải kim tòng
Được bằng thưởng nhất Hà Đông bảo tàng
Phu-la, tơ lụa, đăng ten,
Tiêu thụ các xứ bán buôn thật nhiều
Buồng chơi dùng đệm lông cừu
Hỏi thăm Triều Khúc có nhiều tài hoa
Thắng đai ngựa, chổi lông gà
Thắt lưng, khăn mặt người ta thường dùng
Len đan mũ trẻ ít công
“Tích-cô” dệt máy dùng trong mùa hè
Hoa bằng lông vịt mới kỳ
Giỏ đựng ấm tích bằng tre khéo làm
Nghề kẹo mạ, thợ kim hoàn
Nghề nào cũng giỏi khôn ngoan ai tày
Quai túi dết, sợi giày tây
Vẽ tranh sơn thủy dùng bày phòng chơi
Hơn ba mươi nghệ tân thời
Sĩ, nông, công, cổ mọi người đều hay
Nghề nào cũng khéo chân tay
Nhất thân vinh hiển buổi này cạnh tranh
Đơ Thao Triều Khúc rành rành
Tiếng khen công nghệ nổi danh Bắc Kỳ.
Nón ngựa Gò Găng,
Bún Song thần An Thái,
Lụa đậu từ An Ngãi,
Xoài tượng chín Hưng Long
Mặc ai mơ táo, ước hồng
Tình quê em giữ một lòng bước sau.
Sông Trà Ôn nhiều tôm cá,
Làng Trà Côn đường sá khó đi,
Bơi xuồng mưa gió ngại gì,
Lâu lâu anh rảnh tìm về thăm em.
Trên trời có đám mây vuông
Dưới sông nước chảy như chuông chùa Thầy
Anh về xẻ gỗ cho dày
Bắc cầu sông Cái đón thầy mẹ sang
Chiếu hoa trải xuống sập vàng
Gương tàu một chiếc thiếp chàng soi chung.
Yêu lắm làm chi
Nhớ lắm làm chi
Khi xưa anh nói đổ núi Ba Vì
Bể Đông cạn nước anh cũng nằm kề bên em
Ai xui anh cắt đường duyên
Để em chịu nỗi đắm thuyền bên sông.
(sưu tầm)
-------------------------------------------------------------------------------------------------
Những câu ca dao về Địa Danh
Những câu tục ngữ về Địa Danh
Ca dao về địa danh Hà Nội
Ca dao về địa danh Hà Nội (2)
Ca dao về địa danh Quảng Nam - Đà Nẵng
Ca dao về địa danh Quảng Nam - Đà Nẵng (2)
Ca dao về địa danh Quảng Nam - Đà Nẵng (3)
Ca dao về địa danh Quảng Ngãi
Ca dao về địa danh Quảng Ngãi (2)
Ca dao về địa danh Bắc Ninh
Ca dao về địa danh Bình Định
Ca dao về địa danh Bình Định (2)
Ghi chú: Ảnh của nhiếp ảnh gia Dương Quốc Định, người mẫu Xuân Văn, sưu tầm từ internet
Nhãn: Ban tron van nghe
Đăng ký: Đăng Nhận xét ( Atom )
bài sưu tầm quá tuyệt vờiTrả lờiXóa

markdown:
![](https://4.bp.blogspot.com/-qwGy933QOfY/WR7d5Vq12TI/AAAAAAAAVaQ/BypwwGQUpfwBlwndINtn4Tds0mSwI593wCLcB/s1600/01.jpg)
![](https://4.bp.blogspot.com/-qwGy933QOfY/WR7d5Vq12TI/AAAAAAAAVaQ/BypwwGQUpfwBlwndINtn4Tds0mSwI593wCLcB/s1600/01.jpg)
**NHỮNG CÂU CA DAO VỀ ĐỊA DANH**
Ai về Quảng Ngãi mà xem
Bãi tơ vàng óng đồng ken lúa vàng
Xóm thôn sực nức mùi đàng
Nhắp chè Tam Bảo luận bàn văn chương.
Bắp với khoai tuy rằng khác giống
Nhưng cùng sống trên cục đất giồng
Anh với em đồng vợ đồng chồng,
Tát biển Đông cũng cạn, đập núi Hồng cũng tan.
Chim bay về núi Sơn Trà,
Chồng Nam vợ Bắc ai mà muốn xa.
Sự này cũng tại mẹ cha,
Cho nên đũa ngọc mới xa mâm vàng.
![](https://1.bp.blogspot.com/-KgnYpqc4V_w/WR7epgddfnI/AAAAAAAAVaY/Cv6wmIRRsO8Wa73tofDuL4vzM8LShdLCgCLcB/s1600/02.jpg)
![](https://1.bp.blogspot.com/-KgnYpqc4V_w/WR7epgddfnI/AAAAAAAAVaY/Cv6wmIRRsO8Wa73tofDuL4vzM8LShdLCgCLcB/s1600/02.jpg)
Gương kia nỡ để bụi nhòa
Sông có Nhị Hà núi có Tản Viên
Thề kia sao để lỡ duyên
Trăng còn soi mãi vùng sen Tây Hồ.
Hồng Hà nước đỏ như son
Chết đi thì chớ, sống còn lấy anh.
Làng tôi công nghệ đâu bằng
Là làng Triều Khúc ở gần Thanh Xuân
Quai thao tết khéo vô ngần
Là nghề của Vũ sứ thần dạy cho
Tóc rối, lông vịt, mã cò
Bán ra ngoại quốc cũng to mối lời
Khăn san kiểu lối tân thời
Tua cờ nhà đạo, nhà binh
Bán ra Hà Nội, Huế, Vinh, Sài Gòn
Chân chỉ hạt bột y môn
Chỉ tơ, chỉ gốc, lại còn chỉ thêu
Dây đàn, dây rút thật nhiều
Chỉ quả chữ thọ có điều tinh thông
Khéo thay những dải kim tòng
Được bằng thưởng nhất Hà Đông bảo tàng
Phu-la, tơ lụa, đăng ten,
Tiêu thụ các xứ bán buôn thật nhiều
Buồng chơi dùng đệm lông cừu
Hỏi thăm Triều Khúc có nhiều tài hoa
Thắng đai ngựa, chổi lông gà
Thắt lưng, khăn mặt người ta thường dùng
Len đan mũ trẻ ít công
“Tích-cô” dệt máy dùng trong mùa hè
Hoa bằng lông vịt mới kỳ
Giỏ đựng ấm tích bằng tre khéo làm
Nghề kẹo mạ, thợ kim hoàn
Nghề nào cũng giỏi khôn ngoan ai tày
Quai túi dết, sợi giày tây
Vẽ tranh sơn thủy dùng bày phòng chơi
Hơn ba mươi nghệ tân thời
Sĩ, nông, công, cổ mọi người đều hay
Nghề nào cũng khéo chân tay
Nhất thân vinh hiển buổi này cạnh tranh
Đơ Thao Triều Khúc rành rành
Tiếng khen công nghệ nổi danh Bắc Kỳ.
Nón ngựa Gò Găng,
Bún Song thần An Thái,
Lụa đậu từ An Ngãi,
Xoài tượng chín Hưng Long
Mặc ai mơ táo, ước hồng
Tình quê em giữ một lòng bước sau.
Sông Trà Ôn nhiều tôm cá,
Làng Trà Côn đường sá khó đi,
Bơi xuồng mưa gió ngại gì,
Lâu lâu anh rảnh tìm về thăm em.
Trên trời có đám mây vuông
Dưới sông nước chảy như chuông chùa Thầy
Anh về xẻ gỗ cho dày
Bắc cầu sông Cái đón thầy mẹ sang
Chiếu hoa trải xuống sập vàng
Gương tàu một chiếc thiếp chàng soi chung.
Yêu lắm làm chi
Nhớ lắm làm chi
Khi xưa anh nói đổ núi Ba Vì
Bể Đông cạn nước anh cũng nằm kề bên em
Ai xui anh cắt đường duyên
Để em chịu nỗi đắm thuyền bên sông.
**(sưu tầm)** ![](https://1.bp.blogspot.com/-w7TCxs-3gYw/WR7f_rwz1qI/AAAAAAAAVak/_McSId6dYYEpIojo_ywuDJqVXVCvrTMfQCLcB/s1600/005.jpg)
![](https://1.bp.blogspot.com/-w7TCxs-3gYw/WR7f_rwz1qI/AAAAAAAAVak/_McSId6dYYEpIojo_ywuDJqVXVCvrTMfQCLcB/s1600/005.jpg)
-------------------------------------------------------------------------------------------------
[Những câu ca dao về Địa Danh](https://thanhtracnv.blogspot.com/2017/05/ca-dao-ve-ia-danh.html) [Những câu tục ngữ về Địa Danh](https://thanhtracnv.blogspot.com/2017/07/tuc-ngu-ve-ia-danh.html) **** [Ca dao về địa danh Hà Nội](https://thanhtracnv.blogspot.com/2017/05/ca-dao-ve-ia-danh-ha-noi.html) [Ca dao về địa danh Hà Nội (2)](https://thanhtracnv.blogspot.com/2017/10/ca-dao-ve-ia-danh-ha-noi-2.html) [Ca dao về địa danh Quảng Nam - Đà Nẵng](https://thanhtracnv.blogspot.com/2017/06/ca-dao-ve-ia-danh-quang-nam-nang.html) [Ca dao về địa danh Quảng Nam - Đà Nẵng](https://thanhtracnv.blogspot.com/2017/09/ca-dao-ve-ia-danh-quang-nam-nang-2.html) [(2)](https://thanhtracnv.blogspot.com/2017/09/ca-dao-ve-ia-danh-quang-nam-nang-2.html) [Ca dao về địa danh Quảng Nam - Đà Nẵng](https://thanhtracnv.blogspot.com/2017/09/ca-dao-ve-ia-danh-quang-nam-nang-3.html) [(3)](https://thanhtracnv.blogspot.com/2017/09/ca-dao-ve-ia-danh-quang-nam-nang-3.html) [Ca dao về địa danh Quảng Ngãi](https://thanhtracnv.blogspot.com/2017/06/ca-dao-ve-ia-danh-quang-ngai.html) [Ca dao về địa danh Quảng Ngãi (2)](https://thanhtracnv.blogspot.com/2017/07/ca-dao-ve-ia-danh-quang-ngai-2.html) [Ca dao về địa danh Bắc Ninh](https://thanhtracnv.blogspot.com/2017/07/ca-dao-ve-ia-danh-bac-ninh.html) [Ca dao về địa danh Bình Định](https://thanhtracnv.blogspot.com/2017/08/ca-dao-ve-ia-danh-binh-inh.html) [Ca dao về địa danh Bình Định (2)](https://thanhtracnv.blogspot.com/2017/08/ca-dao-ve-ia-danh-binh-inh-tt.html) **** **Ghi chú:**Ảnh của nhiếp ảnh gia Dương Quốc Định, người mẫu Xuân Văn, sưu tầm từ internet
bài sưu tầm quá tuyệt vờiTrả lờiXóa

Server: GSE

Cache-Control: private, max-age=0


text:
...loại rủi ro pháp lý, nắm cơ hội làm giàu...
CHÍNH PHỦ
********
CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh
phúc
********
Số: 60-CP
Hà Nội, ngày 05
tháng 7 năm 1994
NGHỊ ĐỊNH
CỦA
CHÍNH PHỦ SỐ 60-CP NGÀY 5-7-1994 VỀ QUYỀN SỞ HỮU NHÀ Ở VÀ QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT Ở TẠI
ĐÔ THỊ
CHÍNH PHỦ
Căn cứ Luật Tổ chức Chính Phủ
ngày 30 tháng 9 năm 1992;
Căn cứ Luật Đất đai ngày 14 tháng 7 năm 1993;
Căn cứ Pháp lệnh nhà ở ngày 26 tháng 3 năm 1991;
Theo đề nghị của Bộ trưởng Bộ xây dựng, Bộ trưởng Bộ tài chính, Tổng cục trưởng
Tổng cục Địa chính,
NGHỊ ĐỊNH:
Chương 1:
NHỮNG QUY ĐỊNH CHUNG
Điều 1.- Nhà nước
công nhận và bảo hộ quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất hợp pháp.
Nhà ở, đất ở thuộc phạm vi điều
chỉnh của Nghị định này bao gồm:
1. Nhà ở của một hộ gia đình hoặc
của nhiều hộ gia đình trong cùng một ngôi nhà;
2. Đất ở tại nội
thành, nội thị xã, thị trấn là đất dùng để xây dựng nhà ở, các công trình phục
vụ nhu cầu ở và khuôn viên nếu có, phù hợp với quy hoạch đã được cơ quan Nhà nước
có thẩm quyền phê duyệt.
Điều 2.- Nhà ở được phân
chia theo ba hình thức sở hữu:
1. Nhà ở thuộc sở hữu Nhà nước;
2. Nhà ở thuộc sở hữu của các tổ
chức chính trị xã hội, tổ chức kinh tế;
3. Nhà ở thuộc sở hữu tư nhân.
Điều 3.-
Tất cả nhà ở và đất ở đều phải được đăng ký. Chủ sở hữu hợp pháp được cấp giấy chứng
nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở.
Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà
ở và quyền sử dụng đất ở được cấp theo Nghị định này thay thế các loại giấy tờ
pháp lý về sở hữu nhà ở và sử dụng đất ở được cấp từ trước ngày ban hành Nghị định
này.
Điều 4.- Nhà nước
không thừa nhận việc đòi lại nhà ở mà Nhà nước đang quản lý do trước đây thực
hiện chính sách cải tạo xã hội chủ nghĩa về nhà đất.
Nhà nước không thừa nhân việc
đòi lại đất ở mà trước đây Nhà nước đã giao cho người khác sử dụng do việc thực
hiện chính sách của Nhà nước Việt Nam dân chủ cộng hoà, Chính phủ Cách mạng lâm
thời Cộng hoà miền Nam Việt Nam và Nhà nước nước Cộng hoà xã hội chủ nghĩa Việt
Nam.
Chương 2:
CÁC HÌNH THỨC SỞ HỮU NHÀ Ở
Điều 5.- Nhà ở thuộc
sở hữu Nhà nước bao gồm:
1. Nhà ở tạo lập bằng nguồn vốn
ngân sách Nhà nước (ngân sách Trung ương, ngân sách địa phương) hoặc có nguồn gốc
từ vốn ngân sách Nhà nước;
2. Nhà ở có nguồn gốc sở hữu
khác được chuyển thành sở hữu nhà nước theo quy định của pháp luật;
3. Nhà ở nêu tại Khoản 1 điều
này có một phần tiền góp của cá nhân, của tập thể theo thoả thuận hoặc theo hợp
đồng mua nhà trả góp nhưng chưa trả hết tiền.
Điều 6.- Nhà ở thuộc
sở hữu của các tổ chức chính trị, xã hội, tổ chức kinh kế bao gồm:
1. Nhà ở được tạo lập bằng nguồn
vốn do các tổ chức này tự huy động;
2. Nhà ở được các tổ chức, cá
nhân biếu tặng hợp pháp.
Điều 7.- Nhà ở thuộc
sở hữu tư nhân là nhà ở do tư nhân tạo lập hợp pháp thông qua xây dựng, mua, hoặc
do nhận thừa kế, hoặc được sở hữu bởi các hình thức hợp pháp khác.
Chương 3:
ĐĂNG KÝ, CẤP GIẤY PHÉP CHỨNG NHẬN QUYỀN SỞ HỮU NHÀ Ở
VÀ QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT Ở
Điều 8.-
Nhà ở, đất ở phải được đăng ký tại Uỷ ban Nhân dân phường,
thị trấn.
Điều 9.-
Người có nghĩa vụ đăng ký nhà ở, đất ở là chủ sở hữu nhà.
Trong các trường hợp khác người đang sử dụng nhà ở có nghĩa vụ đăng ký.
Điều 10.-
Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở tại nội thành, nội thị
xã, thị trấn được xét cấp như sau:
1. Trong trường
hợp chủ nhà có các giấy tờ hợp lệ do cơ quan có thẩm quyền của Nhà nước Việt
Nam dân chủ cộng hoà, Chính phủ Cách mạng lâm thời Cộng hoà miền Nam Việt Nam,
hoặc Nhà nước Cộng hoà xã hội chủ nghĩa Việt Nam cấp, thì chủ nhà được cấp giấy
chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở;
2. Trong trường
hợp chủ nhà có các giấy tờ hợp lệ do cơ quan có thẩm quyền thuộc chế độ cũ cấp,
nếu nhà, đất này không có tranh chấp, không thuộc diện đã giao cho người khác sử
dụng do thực hiện các chính sách của nhà nước Việt Nam dân chủ cộng hoà, Chính
phủ cách mạng lâm thời Cộng hoà miền Nam Việt Nam, hoặc Nhà nước Cộng hoà xã hội
chủ nghĩa Việt Nam, thì chủ nhà được xét cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở
và quyền sử dụng đất ở;
3. Trong trường
hợp chủ nhà không có hoặc có đủ giấy tờ hợp lệ trước ngày ban hành Nghị định
này:
a) Chủ nhà hoàn toàn không có giấy
tờ hợp lệ:
a1. Nếu nhà ở và đất ở phù hợp với
quy hoạch, không có tranh chấp, thì chủ nhà được xét cấp giấy chứng nhận quyền
sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở. Chủ nhà được cấp giấy chứng nhận phải nộp
tiền sử dụng đất ở.
a2. Nếu nhà ở xây dựng trên đất
không được quy hoạch là đất ở thì chủ nhà không được cấp giấy chứng nhận quyền
sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở. Chủ nhà phải thực hiện lệnh giải toả nhà
và lệnh thu hồi đất của nhà nước.
b) Nếu chủ nhà có giấy tờ hợp lệ
về quyền sử dụng đất, xây nhà không có giấy tờ hợp lệ nhưng nhà ở, đất ở hiện
phù hợp với quy hoạch, không có tranh chấp, thì được xét cấp giấy chứng nhận
quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở.
c) Nếu chủ nhà xây dựng nhà có
giấy phép trên đất phù hợp với quy hoạch đất ở nhưng chưa có giấy tờ hợp lệ về
quyền sử dụng đất, không có tranh chấp, thì được xét cấp giấy chứng nhận quyền
sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở của phần nhà đó. Chủ nhà phải nộp tiền sử dụng
đất ở.
d) Mọi trường hợp có tranh chấp
thì việc cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở, quyền sử dụng đất ở chỉ được
xem xét khi đã giải quyết xong tranh chấp theo luật pháp.
Điều 11.-
Hồ sơ xin cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở quy định
như sau:
1. Đơn xin cấp giấy chứng nhận
quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở.
2. Các giấy tờ hợp lệ về nhà ở,
đất ở bao gồm:
a) Quyết định giao đất và giấy
phép xây dựng nhà hoặc giấy xác nhận sở hữu nhà và quyền sử dụng đất do cơ quan
Nhà nước có thẩm quyền cấp đối với trường hợp nói tại khoản 1, Điều 10 của Nghị
định này.
b) Giấy sở hữu nhà, đất hoặc giấy
tờ hợp lệ khác đối với trường hợp nói tại khoản 2, Điều 10 của Nghị định này.
c) Đối với trường hợp nói tại điểm
a1, khoản 3, Điều 10 của Nghị định này thì phải có ý kiến của Uỷ ban nhân dân
phường, thị trấn sở tại xác nhận người làm đơn là người tạo lập nhà và giấy xác
nhận của cơ quan quản lý quy hoạch có thẩm quyền.
d) Đối với trường hợp nói tại điểm
b, khoản 3, Điều 10 của Nghị định này thì phải có quyết định giao đất và giấy
xác nhận của cơ quan quản lý quy hoạch có thẩm quyền.
đ) Đối với trường hợp nói tại điểm
c, khoản 3, Điều 10 của Nghị định này thì phải có giấy phép xây dựng của cơ
quan có thẩm quyền.
Trong trường hợp người làm đơn
không phải là chủ của các giấy tờ nói tại khoản này, thì phải kèm theo giấy tờ
hợp lệ khác, như: giấy tờ mua bán nhà, các giấy tờ có liên quan đến việc thừa kế,
chia, nhận quà tặng. Người làm đơn được cấp giấy chứng nhận sau khi thực hiện
các nghĩa vụ của chủ nhà và nộp lệ phí trước bạ theo quy định của pháp luật.
Điều 12.-
Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở tại nội thành, nội thị
xã, thị trấn do Uỷ ban Nhân dân tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương (sau đây
gọi tắt là cấp tỉnh) cấp.
Điều 13.-
Cơ quan quản lý nhà đất và địa chính giúp Uỷ ban Nhân dân cấp tỉnh tổ chức thực
hiện việc đăng ký, xét cấp giấy chứng nhận, lập hồ sơ gốc và quản lý về sở hữu
nhà ở và sử dụng đất ở.
Điều 14.-
Chậm nhất là 60 ngày, kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ, Uỷ ban nhân dân cấp tỉnh
cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở cho đương sự.
Trong trường hợp không cấp giấy chứng nhận thì phải báo cho đương sự biết rõ lý
do.
Điều 15.-
Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở lập thành 2 bản. Một
bản cấp cho chủ sở hữu và một bản lưu tại cơ quan cấp giấy.
Điều 16.-
Việc cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở quy định như
sau:
1. Đối với nhà ở tư nhân, cấp cho
chủ sở hữu nhà;
2. Đối với nhà ở thuộc sở hữu của
tổ chức chính trị, xã hội, của tổ chức kinh kế, cấp cho tổ chức đó;
3. Đối với nhà ở thuộc sở hữu của
Nhà nước, cấp cho cơ quan, tổ chức được giao nhiệm vụ quản lý nhà đó;
4. Đối với nhà ở chung của nhiều
chủ, cấp cho từng chủ sở hữu phần diện tích nhà ở riêng.
Việc đăng ký, sử dụng phần nhà,
công trình kỹ thuật và đất ở dùng chung cho các hộ phải tuân theo các quy định
về quản lý nhà ở chung do Bộ Xây dựng và Tổng cục Địa chính ban hành.
5. Trong trường hợp nhà ở thuộc
sở hữu nhiều người, nếu không có văn bản phân chia nhà được các đồng sở hữu
cùng ký thì giấy chứng nhận ghi tên tất cả các chủ sở hữu và cấp cho từng chủ sở
hữu.
Điều 17.-
Chủ nhà được nhận giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở sau
khi nộp lệ phí cấp giấy chứng nhận theo quy định của Bộ Tài chính, Xây dựng, Tổng
cục Địa chính. Đối với các trường hợp nói tại điểm a1, điểm c, khoản 3, Điều 10
của Nghị định này thì chỉ được cấp giấy chứng nhận sau khi nộp tiền sử dụng đất
theo mức do Bộ Tài chính quy định.
Trong trường hợp nhà ở được phép
thay đổi về quy mô, cấu trúc thì khi hoàn thành việc thay đổi, chủ nhà phải
đăng ký bổ sung tại cơ quan cấp giấy chứng nhận.
Trong trường hợp tách, nhập thửa
đất ở thì phải xin phép và được cơ quan có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận cho
chủ mới nếu là tách thửa, hoặc xoá giấy chứng nhận của chủ cũ nếu là nhập thửa.
Chương 4:
SỞ HỮU NHÀ Ở VÀ THUÊ ĐẤT Ở CỦA CÁ NHÂN NƯỚC NGOÀI ĐỊNH
CƯ Ở VIỆT NAM
Điều 18.- Cá nhân nước
ngoài định cư ở Việt Nam được sở hữu một nhà ở cho bản thân và các thành viên
gia đình họ trên đất ở thuê của Nhà nước Việt Nam trong thời gian định cư tại
Việt Nam, trừ trường hợp điều ước quốc tế mà Việt Nam ký kết, tham gia hoặc thoả
thuận với Chính phủ các nước và các tổ chức quốc tế có quy định khác.
Điều 19.- Cá nhân nước
ngoài định cư ở Việt Nam được cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở nếu:
- Mua nhà ở của các doanh nghiệp
Nhà nước Việt Nam chuyên kinh doanh nhà ở;
- Tự tạo lập nhà ở theo giấy
phép của cơ quan Nhà nước có thẩm quyền;
- Thừa kế nhà ở theo pháp luật
Việt Nam.
Việc mua nhà ở, thuê đất ở, xây
nhà ở, nhận thừa kế nhà ở phải tuân theo quy định của pháp luật Việt Nam.
Điều 20.-
Hồ sơ xin cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở thuê
bao gồm:
1. Đơn xin cấp giấy chứng nhận
quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở thuê;
2. Giấy tờ của Nhà nước Việt Nam
cho phép định cư ở Việt Nam;
3. Giấy phép xây dựng, hoặc hợp
đồng mua bán nhà ở đã được Công chứng Nhà nước chứng thực hoặc giấy thừa kế hợp
pháp;
4. Hợp đồng thuê đất;
5. Trích lục bản đồ thửa đất
khuôn viên có nhà ở, tỷ lệ 1/200.
Hồ sơ được lập bằng tiếng Việt
và nộp tại Uỷ ban Nhân dân cấp tỉnh.
Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà
ở và quyền sử dụng đất ở thuê do Uỷ ban Nhân dân cấp tỉnh cấp.
Điều 21.- Chủ sở hữu
nhà ở là cá nhân nước ngoài định cư ở Việt Nam có quyền sử dụng, bán, tặng cho,
để thừa kế nhà ở theo quy định của pháp luật Việt Nam và có nghĩa vụ đăng ký sở
hữu nhà ở tại Uỷ ban Nhân dân cấp tỉnh; nộp các khoản thuế và lệ phí theo quy định
của pháp luật.
Điều 22.- Trong trường
hợp người nước ngoài chấm dứt việc định cư ở Việt Nam mà không thực hiện các
quyền nói tại Điều 21 của Nghị định này thì sau 90 ngày, kể từ ngày rời khỏi Việt
Nam, giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở đương nhiên mất giá trị và Nhà nước Việt
Nam thực hiện quyền quản lý và sử dụng theo quy định của pháp luật Việt Nam.
Chương 5:
GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP VÀ XỬ LÝ VI PHẠM
Điều 23.- Các tranh chấp
về quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở do Toà án nhân dân giải quyết.
Điều 24.- Người sử dụng
nhà ở không phợp pháp, có hành vi vi phạm quyền của người khác về sở hữu nhà ở
và quyền sử dụng đất ở hoặc có hành vi khác vi phạm pháp luật về nhà ở, đất ở,
thì tuỳ theo mức độ vi phạm mà bị xử phạt hành chính hoặc truy cứu trách nhiệm
hình sự.
Người lợi dụng chức vụ, quyền hạn
để vụ lợi hoặc có động cơ cá nhân khác mà làm sai lệch các số liệu đăng ký nhà
đất hoặc cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở trái với
pháp luật thì tuỳ theo mức độ vi phạm mà bị xử lý kỷ luật hoặc truy cứu trách
nhiệm hình sự.
Trường hợp gây ra thiệt hại vật
chất thì phải bồi thường.
Chương 6:
ĐIỀU KHOẢN THI HÀNH
Điều 25.- Nghị định
này có hiệu lực kể từ ngày ký.
Điều 26.-
Bộ trưởng Bộ Xây dựng, Bộ trưởng Bộ Tài chính, Tổng cục trưởng Tổng cục Địa
chính trong phạm vi chức năng quản lý ngành có trách nhiệm hướng dẫn, kiểm tra
việc thi hành Nghị định này.
Chủ tịch Uỷ ban Nhân dân các tỉnh,
thành phố trực thuộc Trung ương chỉ đạo Uỷ ban Nhân dân các quận, huyện, thị xã
và cơ quan quản lý nhà đất tổ chức thực hiện nghị định này.
Điều 27.- Bộ trưởng,
Thủ trưởng cơ quan ngang Bộ, Thủ trưởng cơ quan thuộc Chính phủ, Chủ tịch Uỷ
ban nhân dân các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương và các chủ sở hữu nhà ở
chịu trách nhiệm thi hành Nghị định này.
Võ
Văn Kiệt
(Đã
ký)
Tags:
60-CP, NGHI DINH 60-CP 1994, CHINH PHU, QUYEN SO HUU NHA O TAI DO THI, QUYEN SO HUU NHA O, QUYEN SU DUNG DAT O TAI DO THI, BAT DONG SAN, QUYEN DAN SU
Email nhận thông báo:

WARC-Type: response

Content-Type: application/http; msgtype=response

WARC-Identified-Payload-Type: application/xhtml+xml

Cache-Control: private

Content-Type: text/html; charset=utf-8

Set-Cookie: Culture=vi; domain=thuvienphapluat.vn; expires=Thu, 17-Jan-2019 09:34:25 GMT; path=/

X-Frame-Options: SAMEORIGIN

Connection: close


text:
...loại rủi ro pháp lý, nắm cơ hội làm giàu...
VĂN BẢN GỐC
Điều 87 Nghị định 34/2016/NĐ-CP
X
Từ khoá: Số Hiệu, Tiêu đề hoặc Nội dung ngắn gọn của Văn Bản...
Thành Viên
CHÍNH PHỦ
CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ
NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập – Tự do – Hạnh phúc
SỐ: 88/2007/NĐ-CP
Hà Nội, ngày 28
tháng 5 năm 2007
NGHỊ ĐỊNH
VỀ
THOÁT NƯỚC ĐÔ THỊ VÀ KHU CÔNG NGHIỆP
Căn cứ Luật Tổ chức Chính phủ ngày 25
tháng 12 năm 2001;
Căn cứ Luật Bảo vệ môi trường ngày 29 tháng 11 năm 2005;
Căn cứ Luật Tài nguyên nước ngày 01 tháng 6 năm
1998;
Xét đề nghị của Bộ trưởng Bộ Xây dựng,
NGHỊ
ĐỊNH:
Chương 1:
NHỮNG QUY ĐỊNH CHUNG
Điều 1. Phạm vi điều chỉnh và đối tượng
áp dụng
1. Nghị định này quy định về hoạt động thoát nước tại khu vực
đô thị và các khu công nghiệp, khu kinh tế, khu chế xuất, khu công nghệ cao
(sau đây gọi tắt là khu công nghiệp); quyền và nghĩa vụ của tổ chức, cá nhân và
hộ gia đình có hoạt động liên quan đến thoát nước trên lãnh thổ Việt Nam. Đối với
các khu dân cư tập trung nông thôn có điều kiện xây dựng hệ thống thoát nước tập
trung thì khuyến khích áp dụng Nghị định này.
2. Nghị định này áp dụng đối với các tổ chức, cá nhân và hộ
gia đình trong nước; tổ chức, cá nhân nước ngoài có hoạt động liên quan đến
thoát nước trên lãnh thổ Việt Nam.
3. Trong trường hợp Điều ước quốc tế mà Việt Nam là thành viên
có quy định khác với quy định của Nghị định này thì áp dụng theo quy định của
Điều ước quốc tế đó.
Điều 2. Giải thích từ ngữ
1. Hoạt động thoát nước là các hoạt động có liên quan
trong lĩnh vực thoát nước, bao gồm: quy hoạch, tư vấn thiết
kế, đầu tư xây dựng, quản lý, vận hành và khai thác, sử dụng hệ thống thoát nước.
2. Dịch vụ thoát nước là hoạt động quản lý, vận hành hệ
thống thoát nước nhằm đáp ứng yêu cầu thoát nước mưa, nước thải và xử lý nước
thải của các đối tượng có nhu cầu thoát nước theo các quy định của pháp luật.
3. Phí thoát nước là phí bảo vệ môi trường đối với nước
thải áp dụng cho khu vực đô thị và khu công nghiệp có hệ thống thoát nước tập
trung; phí thoát nước do Ủy ban nhân dân tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương
(sau đây gọi tắt là Ủy ban nhân dân cấp tỉnh) quy định sau khi thông qua Hội đồng
nhân dân cùng cấp nhằm từng bước bảo đảm duy trì và phát triển dịch vụ thoát nước
trên địa bàn.
4. Đơn vị thoát nước là tổ chức, cá nhân cung ứng dịch
vụ thoát nước theo hợp đồng quản lý, vận hành hệ thống thoát nước.
5. Hộ thoát nước bao gồm các hộ gia đình, cơ quan hành
chính sự nghiệp, cơ sở sản xuất, kinh doanh dịch vụ xả nước mưa, nước thải vào
hệ thống thoát nước.
6. Hộ thoát nước đơn lẻ là hộ thoát nước xả nước mưa,
nước thải trực tiếp ra môi trường.
7. Nước thải là nước đã bị thay đổi đặc điểm, tính chất
do sử dụng hoặc do các hoạt động của con người xả vào hệ thống thoát nước hoặc
ra môi trường.
8. Nước thải sinh hoạt là nước thải ra từ các hoạt động
sinh hoạt của con người như ăn uống, tắm giặt, vệ sinh cá nhân.
9. Nước thải khác là nước đã qua sử dụng mà không phải
là nước thải sinh hoạt.
10. Hệ thống thoát nước bao gồm mạng lưới cống, kênh
mương thu gom và chuyển tải, hồ điều hoà, các công trình đầu mối (trạm bơm, nhà
máy xử lý, cửa xả) và phụ trợ khác nhằm mục đích thu gom, vận chuyển, tiêu
thoát nước mưa, nước thải và xử lý nước thải. Hệ thống thoát nước được chia làm
các loại sau đây:
a) Hệ thống thoát nước chung là hệ thống trong đó tất cả mọi
loại nước thải, nước mưa được thu gom trong cùng một hệ thống.
b) Hệ thống thoát nước riêng là hệ thống thoát nước mưa và nước
thải riêng biệt;
c) Hệ thống thoát nước nửa riêng là hệ thống thoát nước chung
có tuyến cống bao để tách nước thải đưa về nhà máy xử lý.
11. Hệ thống thoát nước mưa bao gồm mạng lưới cống,
kênh mương thu gom và chuyển tải, hồ điều hoà, các công trình đầu mối (trạm
bơm, cửa xả...) và phụ trợ khác nhằm mục đích thu gom và tiêu thoát nước mưa.
12. Hệ thống thoát nước thải bao gồm mạng lưới cống,
kênh mương thu gom và chuyển tải, hồ điều hoà, các công trình đầu mối (trạm
bơm, nhà máy xử lý, cửa xả...) và phụ trợ khác nhằm mục đích thu gom, tiêu
thoát và xử lý nước thải.
13. Cống bao là tuyến cống chính có các giếng tách nước
thải để thu gom toàn bộ nước thải khi không có mưa và một phần nước thải đã được
hoà trộn khi có mưa trong hệ thống thoát nước chung từ các lưu vực khác nhau và
vận chuyển đến trạm bơm hoặc nhà máy xử lý nước thải.
14. Hệ thống hồ điều hoà bao gồm các hồ tự nhiên hoặc
nhân tạo để tiếp nhận nước, điều hoà khả năng tiêu thoát nước cho hệ thống
thoát nước.
15. Điểm đấu nối là các điểm xả nước của các hộ thoát
nước vào hệ thống thoát nước.
16. Điểm xả là nơi xả nước ra môi trường của hệ thống
thoát nước hoặc các hộ thoát nước đơn lẻ.
17. Lưu vực thoát nước là một khu vực nhất định mà nước
mưa hoặc nước thải được thu gom, vận chuyển đưa về một hoặc một số điểm xả ra
nguồn tiếp nhận.
18. Nguồn tiếp nhận là một bộ phận của môi trường bao gồm:
các nguồn nước chảy thường xuyên hoặc định kỳ như ao, hồ, sông, suối, kênh
mương, nước ngầm, biển.
19. COD là nhu cầu ô xy cần thiết để ô xy hoá các chất
hoá học có trong nước.
Điều 3. Chính
sách đầu tư phát triển thoát nước
1. Dịch vụ thoát nước là loại hình hoạt động công ích, được
Nhà nước quan tâm, ưu tiên đầu tư nhằm không ngừng nâng cao hiệu quả hoạt động,
chất lượng dịch vụ bảo đảm phát triển bền vững, đáp ứng nhu cầu phát triển kinh
tế - xã hội.
2. Khuyến khích mọi thành phần kinh tế, cộng đồng xã hội tham
gia đầu tư phát triển, quản lý hoạt động thoát nước.
Điều 4. Trách nhiệm
quản lý nhà nước đối với hoạt động thoát nước
1. Chính phủ thống nhất quản lý nhà nước về hoạt động thoát nước
trên lãnh thổ Việt Nam; ban hành và chỉ đạo thực hiện các chiến lược, định hướng
phát triển thoát nước ở cấp quốc gia.
2. Bộ Xây dựng: chịu trách nhiệm thực hiện chức năng quản lý
nhà nước về thoát nước tại đô thị và các khu công nghiệp trên phạm vi toàn quốc:
a) Nghiên cứu, xây dựng các cơ chế, chính sách về thoát nước
trình Chính phủ hoặc Thủ tướng Chính phủ ban hành hoặc ban hành theo thẩm quyền;
b) Xây dựng, trình Thủ tướng Chính phủ ban hành và tổ chức thực
hiện các chương trình, kế hoạch phát triển thoát nước ở cấp quốc gia;
c) Ban hành các quy chuẩn, tiêu chuẩn, định mức kinh tế - kỹ
thuật về thoát nước;
d) Hướng dẫn, chỉ đạo và kiểm tra hoạt động thoát nước trên phạm
vi toàn quốc
3. Bộ Tài nguyên và Môi trường chịu trách nhiệm thực hiện chức
năng quản lý nhà nước về bảo vệ môi trường và kiểm soát ô nhiễm trong hoạt động
thoát nước.
4. Bộ Nông nghiệp và Phát triển nông thôn chịu trách nhiệm thực
hiện chức năng quản lý nhà nước về khai thác và bảo vệ công trình thủy lợi; cấp,
thu hồi giấy phép xả nước thải vào công trình thủy lợi.
5. Bộ Kế hoạch và Đầu tư:
a) Bảo đảm cân đối nhu cầu vốn đầu tư từ nguồn vốn ngân sách
nhà nước theo các chương trình, kế hoạch phát triển thoát nước đã được Thủ tướng
Chính phủ phê duyệt;
b) Nghiên cứu, xây dựng cơ chế chính sách nhằm khuyến khích,
huy động các nguồn vốn đầu tu trong nước và nước ngoài đầu tư cho các công
trình thoát nước;
c) Làm đầu mối vận động nguồn vốn ODA cho đầu tư phát triển
thoát nước theo thứ tự ưu tiên đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt.
6. Bộ Tài chính:
a) Phối hợp với Bộ Kế hoạch và Đầu tư trong việc bảo đảm cân đối
vốn đầu tư từ nguồn vốn ngân sách nhà nước và nghiên cúu, xây dựng cơ chế,
chính sách tài chính nhằm khuyến khích, huy động các nguồn vốn đầu tư trong và
ngoài nước cho đầu tư phát triển thoát nước;
b) Thống nhất quản lý về tài chính đối với nguồn vốn hỗ trợ
phát triển chính thức (ODA) cho đầu tư phát triển thoát nước;
c) Phối hợp với Bộ Xây dựng hướng dẫn, kiểm tra, giám sát việc
thu và sử dụng phí thoát nước trên phạm vi toàn quốc.
7. Các Bộ, cơ quan ngang Bộ trong phạm vi nhiệm vụ, quyền hạn
của mình có trách nhiệm phối hợp với Bộ Xây dựng để thực hiện quản lý nhà nước
về thoát nước đô thị và khu công nghiệp.
8. Ủy ban nhân dân cấp tỉnh trong phạm vi nhiệm vụ, quyền hạn
của mình có trách nhiệm trong việc thực hiện quản lý nhà nước về hoạt động
thoát nước trên địa bàn do mình quản lý; quy định chức năng, nhiệm vụ, phân cấp
quản lý về hoạt động thoát nước cho các co quan chuyên môn và Ủy ban nhân dân
các cấp do mình quản lý. Sở Xây dựng các tỉnh và Sở Giao thông công chính các
thành phố trực thuộc Trung ương là cơ quan chuyên môn tham mưu, giúp Ủy ban
nhân dân cấp tỉnh thực hiện chức năng quản lý nhà nước về thoát nước trên địa
bàn.
9. Ủy ban nhân dân các đô thị có trách nhiệm tổ chức lập quy
hoạch, đầu tư xây dựng hệ thống thoát nước và tổ chức thực hiện các dịch vụ
thoát nước trên địa bàn quản lý phù hợp với sự phát triển của cộng đồng và tham
gia vào quy hoạch chung của vùng về thoát nước, lựa chọn đơn vị quản lý, vận
hành, ký kết hợp đồng và tổ chức giám sát thực hiện.
Điều 5. Nguyên tắc
kết hợp công trình thoát nước với các công trình hạ tầng kỹ thuật khác
1. Các đồ án quy hoạch, dự án đầu tư các công trình hạ tầng kỹ
thuật khác (giao thông, thủy lợi,...) phải bảo đảm tính đồng bộ với hệ thống
thoát nước đô thị và khu công nghiệp có liên quan và được cơ quan quản lý nhà
nước về thoát nước ở địa phương xem xét, thống nhất bằng văn bản trước khi
trình cấp có thẩm quyền phê duyệt.
2. Khi cải tạo, mở rộng, xây dựng mới các công trình hạ tầng kỹ
thuật, đặc biệt là công trình giao thông có liên quan đến hệ thống thoát nước
đô thị và khu công nghiệp thì chủ đầu tư phải có phương án bảo đảm thoát nước
bình thường và có nghĩa vụ cải tạo, phục hồi hoặc xây dựng mới đồng bộ các hạng
mục công trình thoát nước có liên quan theo quy hoạch.
3. Cơ quan quản lý nhà nước về thoát nước tại địa phương, đơn
vị thoát nước được giao quản lý, vận hành hệ thống thoát nước có quyền và nghĩa
vụ tham gia giám sát quá trình xây dựng các hạng mục công trình thoát nước của
các dự án đầu tư xây dựng các công trình hạ tầng kỹ thuật có liên quan. Đơn vị
thoát nước có quyền từ chối nhận bàn giao công trình thoát nước nếu chất lượng
xây dựng không bảo đảm theo quy định.
Điều 6. Các quy định
về quy chuẩn nước thải
1. Nước thải từ hệ thống thoát nước đô thị, khu công nghiệp, từ
các hộ thoát nước đơn lẻ xả ra nguồn tiếp nhận phải bảo đảm các quy chuẩn môi
trường do cơ quan nhà nước có thẩm quyền quy định. Bộ Tài nguyên và Môi trường
ban hành quy chuẩn nước thải xả ra nguồn tiếp nhận.
2. Nước thải từ các hộ thoát nước xả vào
hệ thống thoát nước đô thị, khu công nghiệp phải bảo đảm các quy chuẩn nước thải
xả vào hệ thống thoát nước do cơ quan nhà nước có thẩm quyền quy định. Bộ Xây dựng
ban hành quy chuẩn nước thải xả vào hệ thống thoát nước đô thị và khu công nghiệp.
Điều 7. Quản lý hệ
thống các điểm xả ra môi trường
1. Việc xả nước thải ra nguồn tiếp nhận phải tuân thủ các quy
định của pháp luật về bảo vệ môi trường, tài nguyên nước, khai thác và bảo vệ
công trình thủy lợi và các văn bản pháp luật có liên quan.
2. Việc thiết kế và xây dựng các điểm xả phải bảo đảm chống
xâm nhập ngược từ nguồn tiếp nhận và ngập úng đô thị.
3. Việc xả nước thải vào nguồn tiếp nhận được quản lý thống nhất
theo lưu vực. Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quy định phân cấp, đầu mối quản lý thống
nhất các điểm xả, giám sát chất lượng nước thải của hệ thống thoát nước và các
hộ thoát nước đơn lẻ trên địa bàn tỉnh theo từng lưu vực nguồn tiếp nhận và phối
hợp với các địa phương liên quan tổ chức quản lý các điểm xả, chất lượng nước
thải vào nguồn tiếp nhận theo lưu vực có phạm vi vùng theo quy định của pháp luật
về bảo vệ môi trường.
Điều 8. Quản lý
cao độ có liên quan đến thoát nước
1. Quản lý cao độ nền đô thị:
a) Cao độ nền đô thị được xác định trong đồ án quy hoạch xây dựng
theo hệ cao độ chuẩn quốc gia phải bảo đảm yêu cầu tiêu thoát nước mưa, nước thải
và được cấp có thẩm quyền phê duyệt;
b) Cơ quan quản lý về quy hoạch xây dựng theo phân cấp có
trách nhiệm quản lý và cung cấp các thông tin về cao độ nền đô thị cho các tổ
chức, cá nhân có nhu cầu;
c) Các tổ chức, cá nhân đầu tư xây dựng công trình phải tuân
thủ cao độ nền đô thị đã được cung cấp;
d) Cơ quan có thẩm quyền thẩm định thiết kế cơ sở, cấp phép
xây dựng các cấp có trách nhiệm kiểm tra sự phù hợp giữa cao độ thiết kế công
trình xây dựng và cao độ nền đô thị.
2. Quản lý cao độ của hệ thống thoát nước:
Đơn vị thoát nước có trách nhiệm:
a) Xác định và quản lý cao độ mực nước các hồ điều hoà, kênh
mương thoát nước nhằm bảo đảm tối đa khả năng tiêu thoát, điều hoà nước mưa, chống
úng ngập và bảo vệ môi trường;
b) Quản lý cao độ các tuyến cống chính và cống thu gom nước thải,
nước mưa;
c) Cung cấp cao độ của hệ thống thoát nước cho các tổ chức, cá
nhân có yêu cầu.
3. Các cơ quan, đơn vị được giao quản lý các sông, hồ, kênh
mương có liên quan đến việc thoát nước đô thị có trách nhiệm phối hợp với đơn vị
thoát nước trong việc bảo đảm yêu cầu về cao độ nhằm thoát nước, chống ngập úng
đô thị.
Điều 9. Sự tham
gia của cộng đồng
1. Thực hiện chức năng giám sát về đầu tư xây dựng, quản lý, vận
hành hệ thống thoát nước.
2. Phát hiện, ngăn chặn, kiến nghị cơ quan có thẩm quyền xử lý
các vi phạm pháp luật trong hoạt động thoát nước.
Điều 10. Tuyên
truyền, phổ biến, giáo dục pháp luật về thoát nước
1. Các Bộ, cơ quan ngang Bộ, cơ quan thuộc Chính phủ, Ủy ban
nhân dân các cấp, đơn vị thoát nước trong phạm vi trách nhiệm của mình phối hợp
với các cơ quan thông tin đại chúng, các tổ chức đoàn thể, quần chúng và trường
học tổ chức phổ biến, giáo dục và hướng dẫn nhân dân bảo vệ công trình thoát nước
và chấp hành các quy định của pháp luật về thoát nước.
2. Các tổ chức chính trị, chính trị xã hội, tổ chức chính trị
xã hội - nghề nghiệp trong phạm vi trách nhiệm của mình phối hợp với cơ quan quản
lý nhà nước về thoát nước tuyên truyền, vận động nhân dân chấp hành nghiêm chỉnh
các quy định của pháp luật về thoát nước.
Điều 11. Các hành
vi bị cấm
1. Phá hoại các công trình của hệ thống thoát nước.
2. Vi phạm các quy định về bảo vệ hệ thống thoát nước.
3. Cản trở việc kiểm tra, thanh tra hoạt động thoát nước.
4. Không tuân thủ các quy định về cao độ nền xây dựng khi tiến
hành xây dựng mới, cải tạo, nâng cấp các công trình xây dựng trong đô thị.
5. Xả nước mưa, nước thải không bảo đảm quy chuẩn chất lượng
nước thải xả vào hệ thống thoát nước, nguồn tiếp nhận.
6. Xả thải các chất không phải là nước thải, nước mưa vào hệ
thống thoát nước.
7. Pha loãng nước thải để đạt các quy chuẩn chất lượng nước thải
hoặc chuyển tải lượng ô nhiễm sang môi trường khác như không khí và đất.
8. Đấu nối tuỳ tiện hoặc không theo đúng thoả thuận với hệ thống
thoát nước.
9. Cung cấp thông tin không trung thực làm ảnh hưởng đến quyền
và lợi ích hợp pháp của các tổ chức, cá nhân khác trong hoạt động thoát nước.
10. Lợi dụng chức vụ, quyền hạn để gây phiền hà, sách nhiễu
các tổ chức, cá nhân khác trong hoạt động thoát nước.
11. Các hành vi khác vi phạm quy định của pháp luật về thoát
nước.
Chương 2:
QUY HOẠCH THOÁT NUỚC
Điều 12. Quy định
chung về quy hoạch thoát nước
1. Quy hoạch thoát nước được lập, phê duyệt làm cơ sở cho các
hoạt động thoát nước tiếp theo. Mọi tổ chức, cá nhân tham gia hoạt động thoát
nước phải tuân theo quy hoạch thoát nước đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền
phê duyệt.
2. Khi lập quy hoạch xây dựng phải tổ chức nghiên cứu lập quy
hoạch thoát nước như một bộ phận không tách rời của đồ án quy hoạch xây dựng và
tuân theo các quy định của Nghị định này và các quy định của pháp luật về quy
hoạch xây dựng.
3. Đối với các khu công nghiệp, đô thị mới hình thành phải quy
hoạch, xây dựng hệ thống thoát nước mưa, nước thải riêng. Đối với các đô thị đã
có hệ thống thoát nước, khu đô thị mới thì tuỳ điều kiện cụ thể của từng đô thị
để nghiên cứu tổ chức quy hoạch hệ thống thoát nước chung, riêng hoặc nửa
riêng.
4. Trong trường hợp sau đây quy hoạch thoát nước phải được tổ
chức lập như một đồ án quy hoạch riêng:
a) Quy hoạch thoát nước vùng: cho một nhóm các đô thị, khu
công nghiệp trong một tỉnh hoặc liên tỉnh có vị trí địa lý gần nhau, điều kiện
tự nhiên thuận lợi về địa hình và nguồn tiếp nhận có khả năng xây dựng các công
trình thoát nước chung mà chưa hoặc không tổ chức lập quy hoạch xây dựng vùng
cho nhóm các đô thị, khu công nghiệp đó;
b) Quy hoạch thoát nước đô thị: cho các đô thị loại 2 trở lên
(các đô thị khác nếu xét thấy cần thiết) nhằm cụ thể hoá các định hướng thoát
nước đã được xác định trong quy hoạch chung xây dựng đô thị.
5. Quy hoạch thoát nước được lập như một đồ án quy hoạch riêng
nêu tại khoản 4 Điều này phải tuân thủ các quy định từ Điều 13 đến Điều 20 Nghị
định này và các quy định khác có liên quan của pháp luật về quy hoạch xây dựng.
6. Bộ Xây dựng hướng dẫn chi phí lập quy hoạch thoát nước.
Điều 13. Giai đoạn
và thời gian lập quy hoạch thoát nước
1. Quy hoạch thoát nước được lập cho giai đoạn ngắn hạn là 10
năm, giai đoạn dài hạn là 20 năm và dài hơn.
2. Thời gian lập đồ án quy hoạch thoát nước vùng không quá 18
tháng, quy hoạch thoát nước đô thị, khu công nghiệp không quá 12 tháng, kể từ
ngày nhiệm vụ quy hoạch được cấp có thẩm quyền phê duyệt.
Điều 14. Nhiệm vụ
lập quy hoạch thoát nước
1. Nội dung nhiệm vụ quy hoạch thoát nước:
a) Đánh giá, dự báo phát triển kinh tế - xã hội, sự phát triển
và bố trí dân cư, công nghiệp, dịch vụ, cơ sở hạ tầng của khu vực nghiên cứu
quy hoạch.
b) Đánh giá điều kiện tự nhiên, hiện trạng cơ sở hạ tầng, dự
báo diễn biến môi trường và khả năng tiêu thoát nước của các sông, hồ có liên
quan;
c) Nhu cầu thoát nước bề mặt, thu gom, xử lý nước thải và tổ
chức hệ thống thoát nước của khu vực nghiên cứu quy hoạch.
d) Bản vẽ sơ đồ, vị trí ranh giới, quy mô và mối liên hệ vùng,
tỷ lệ 1/100.000 - 1/500.000 đối với quy hoạch thoát nước vùng và 1/25.000 -
1/100.000 đối với quy hoạch thoát nước đô thị.
2. Thời gian lập nhiệm vụ quy hoạch thoát nước không quá 03
tháng đối với quy hoạch thoát nước vùng liên tỉnh, 02 tháng đối với quy hoạch
thoát nước vùng trong một tỉnh và quy hoạch thoát nước đô thị kể từ ngày chính
thức được giao nhiệm vụ.
Điều 15. Căn cứ lập quy hoạch thoát nước
1. Quy hoạch tổng thể phát triển kinh tế - xã hội; quy hoạch
xây dựng, quy hoạch phát triển ngành liên quan (nếu có).
2. Định hướng quy hoạch tổng thể phát triển hệ thống đô thị và
các định hướng phát triển hệ thống hạ tầng kỹ thuật quốc gia đã được Thủ tướng
Chính phủ phê duyệt.
3. Các kết quả điều tra, khảo sát và các số liệu, tài liệu có
liên quan.
4. Quy chuẩn, tiêu chuẩn về thoát nước.
5. Nhiệm vụ quy hoạch thoát nước đã được phê duyệt.
Điều 16. Nội dung
quy hoạch thoát nước
Tuỳ theo đặc điểm, quy mô của khu vực nghiên cứu, quy hoạch
thoát nước có những nội dung chủ yếu sau đây:
1. Điều tra, khảo sát và đánh giá thực trạng kinh tế - xã hội,
điều kiện tự nhiên và hệ thống hạ tầng kỹ thuật của khu vực lập quy hoạch.
2. Điều tra, khảo sát và đánh giá diễn biến môi trường nước,
khả năng tiêu thoát nước mưa, nước thải của các sông hồ có liên quan.
3. Xác định các lưu vực thoát nước của khu vực lập quy hoạch.
4. Xác định các chỉ tiêu, thông số cơ bản cho thoát nước bao gồm
điều kiện khí tượng, thuỷ văn, hệ số thấm, quy chuẩn thoát nước sinh hoạt, công
nghiệp, dịch vụ...
5. Xác định lưu lượng thoát nước mưa, nước thải.
6. Xác định các nguồn tiếp nhận, khả năng tiếp nhận nước mưa,
nước thải.
7. Lựa chọn hệ thống thoát nước mưa, thu gom và xử lý nước thải.
8. Xác định chất lượng nước thải tại điểm đấu nối.
9. Xác định hướng, vị trí, kích thước các tuyến thoát nước
chính.
10. Xác định các điểm xả, cao độ mức nước, lưu lượng xả tối
đa, chất lượng nước thải tại các điểm xả.
11. Xác định vị trí, quy mô các trạm bơm nước mưa, nước thải,
các nhà máy xử lý nước thải.
12. Đề xuất các biện pháp bảo tồn, tôn tạo hệ thống kênh
mương, hồ có chức năng thoát nước, điều hoà và xử lý nước thải.
13. Phân kỳ đầu tư theo giai đoạn, khu vực; xác định sơ bộ tổng
mức đầu tư, đề xuất nguồn vốn, các dự án ưu tiên.
14. Đánh giá tác động môi trường, đề xuất các biện pháp bảo vệ
môi trường.
15. Đề xuất phương án tổ chức quản lý hệ thống thoát nước.
Điều 17. Hồ sơ đồ
án quy hoạch thoát nước
Tuỳ theo đặc điểm, quy mô của khu vực nghiên cứu, hồ sơ đồ án
quy hoạch thoát nước bao gồm:
1. Bản vẽ:
a) Bản đồ vị trí và mối liên hệ vùng:
- Đối với quy hoạch thoát nước vùng: tỷ lệ 1/100.000 -
l/500.000;
- Đối với quy hoạch thoát nước đô thị: tỷ lệ 1/25.000 -
1/100.000.
b) Bản đồ địa hình:
- Đối với quy hoạch thoát nước vùng: tỷ lệ 1/25.000 đến
l/250.000;
- Đối với quy hoạch thoát nước đô thị: tỷ lệ 1/5.000 - 1/25.000.
c) Bản đồ hiện trạng hạ tầng kỹ thuật quy định như điểm b khoản
này;
d) Bản đồ phân chia lưu vực thoát nước, tỷ lệ như điểm b khoản
này;
đ) Bản đồ vị trí các trạm bơm, nhà máy xử lý, các tuyến truyền
dẫn chính, tỷ lệ như điểm b khoản này.
2. Báo cáo tổng hợp gồm thuyết minh, các văn bản có giá trị
pháp lý liên quan, tờ trình phê duyệt đồ án quy hoạch thoát nước.
Điều 18. Trách
nhiệm lập, thẩm quyền thẩm định, phê duyệt nhiệm vụ, đồ án quy hoạch thoát nước
1. Trách nhiệm lập nhiệm vụ, đồ án quy hoạch thoát nước:
a) Bộ Xây dựng tổ chức lập nhiệm vụ, đồ án quy hoạch thoát nước
vùng liên tỉnh;
b) Ủy ban nhân dân cấp tỉnh có trách nhiệm tổ chức lập nhiệm vụ,
đồ án quy hoạch thoát nước vùng, quy hoạch thoát nước đô thị trong địa giới
hành chính do mình quản lý.
2. Thẩm quyền thẩm định, phê duyệt nhiệm vụ, đồ án quy hoạch
thoát nước:
a) Đối với quy hoạch thoát nước vùng liên tỉnh, quy hoạch
thoát nước đô thị loại đặc biệt:
Thủ tướng Chính phủ phê duyệt hoặc ủy quyền cho Bộ Xây dựng
phê duyệt nhiệm vụ, đồ án quy hoạch thoát nước vùng liên tỉnh, quy hoạch thoát
nước đô thị loại đặc biệt trong thời hạn 25 ngày làm việc, kể từ ngày nộp đủ hồ
sơ hợp lệ.
Bộ Xây dựng chủ trì thẩm định các nhiệm vụ, đồ án quy hoạch thoát
nước vùng liên tỉnh, quy hoạch thoát nước đô thị loại đặc biệt thuộc thẩm quyền
phê duyệt của Thủ tướng Chỉnh phủ trong thời hạn 20 ngày làm việc, kể từ ngày
nhận đủ hồ sơ hợp lệ.
b) Đối với quy hoạch thoát nước vùng trong một tỉnh, quy hoạch
thoát nước đô thị thuộc tỉnh:
Ủy ban chân dân cấp tỉnh phê duyệt nhiệm vụ, đồ án quy hoạch
thoát nước vùng trong một tỉnh, quy hoạch thoát nước đô thị (trừ đô thị loại đặc
biệt) thuộc địa giới hành chính do mình quản lý trong thời hạn 15 ngày làm việc,
kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ của cơ quan thẩm định và ý kiến thoả thuận của
Bộ Xây dựng.
Sở Xây dựng các tỉnh, Sở Giao thông Công chính các thành phố
trực thuộc Trung ương chủ trì thẩm định nhiệm vụ, đồ án quy hoạch thoát nước
vùng, quy hoạch thoát nước đô thị thuộc thẩm quyền phê duyệt của Ủy ban nhân
dân cấp tỉnh trong thời hạn 20 ngày làm việc, kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ.
Điều 19. Quy định
về quản lý quy hoạch thoát nước
Trên cơ sở nội dung bản vẽ, thuyết minh của đồ án quy hoạch
thoát nước, các kiến nghị, giải pháp thực hiện quy hoạch thoát nước, người có
thẩm quyền phê duyệt đồ án quy hoạch thoát nước ban hành Quy định về quản lý
quy hoạch thoát nước. Nội dung Quy định bao gồm:
1. Quy định về vị trí, vai trò, chức năng, quy mô các công
trình thoát nước.
2. Quy định về phạm vi bảo vệ, hành lang an toàn đối với các
công trình thoát nước.
3. Phân công và quy định trách nhiệm quản lý quy hoạch thoát
nước.
4. Các quy định khác.
Điều 20. Điều chỉnh
quy hoạch thoát nước
1. Quy hoạch thoát nước được điều chỉnh khi có một trong các
trường hợp sau đây:
a) Có sự điều chỉnh quy hoạch tổng thể phát triển kinh tế - xã
hội, quy hoạch xây dựng, quy hoạch phát triển ngành có liên quan;
b) Có biến động lớn về điều kiện tự nhiên ngoài dự báo.
2. Thời hạn xem xét điều chỉnh quy hoạch thoát nước theo yêu cầu
của người có thẩm quyền phê duyệt đồ án quy hoạch thoát nước.
3. Nội dung điều chỉnh quy hoạch thoát nước phải dựa trên cơ sở
phân tích đánh giá tình hình thực hiện đồ án quy hoạch thoát nước đã được phê
duyệt trước đó, xác định những yếu tố ảnh hưởng đến việc điều chỉnh quy hoạch,
phải bảo đảm tính kế thừa và chỉ điều chỉnh những nội dung thay đổi.
4. Người có thẩm quyền phê duyệt đồ án quy hoạch thoát nước
phê duyệt đồ án điều chỉnh quy hoạch thoát nước.
ĐẦU TƯ PHÁT TRIỂN THOÁT NƯỚC
Điều 21. Chủ sở hữu
công trình thoát nước
1. Ủy ban nhân dân các đô thị trong vùng phục vụ thoát nước của
công trình thoát nước có tính chất vùng cùng tham gia sở hữu công trình thoát
nước theo tỷ lệ góp vốn hoặc phân bổ vốn đầu tư thành lập cơ quan đại diện chủ
sở hữu và cử người tham gia.
2. Ủy ban nhân dân các đô thị là chủ sở hữu công trình thoát
nước:
a) Được đầu tư từ nguồn vốn ngân sách nhà nước;
b) Nhận bàn giao lại từ các tổ chức kinh doanh, phát triển khu
đô thị mới;
c) Nhận bàn giao lại từ các tổ chức, cá nhân bỏ vốn đầu tư để
kinh doanh khai thác công trình thoát nước có thời hạn.
3. Các tổ chức kinh doanh, phát triển khu đô thị mới sở hữu,
quản lý, vận hành hệ thống thoát nước trên địa bàn do mình quản lý đến khi bàn
giao theo quy định.
4. Các tổ chức, cá nhân là chủ sở hữu công trình thoát nước do
mình bỏ vốn đầu tư đến khi bàn giao cho Ủy ban nhân dân các đô thị (nếu có quy
định trong giấy phép đầu tư, giấy chứng nhận đầu tư).
5. Ủy ban nhân dân các cấp là chủ sở hữu các công trình thoát
nước khu công nghiệp được đầu tư từ nguồn vốn ngân sách do mình quản lý.
Điều 22. Chủ đầu tư công trình thoát
nước
1. Chủ đầu tư công trình thoát nước có tính chất vùng được
giao cho cơ quan đại diện chủ sở hữu được thành lập theo quy định tại khoản 1
Điều 21 Nghị định này.
2. Ủy ban nhân dân của các đô thị là chủ đầu tư xây dựng công
trình thoát nước sử dụng vốn ngân sách nhà nước trên địa bàn do mình quản lý và
giao cho đơn vị thoát nước quản lý thực hiện dự án; trường hợp đơn vị thoát nước
không có đủ điều kiện năng lực quản lý dự án thì đơn vị thoát nước cử người
tham gia Ban Quản lý dự án do chủ đầu tư thành lập hoặc tư vấn quản lý dự án được
thuê thành lập.
3. Đơn vị, doanh nghiệp được giao làm chủ đầu tư kinh doanh,
phát triển hạ tầng khu công nghiệp, khu đô thị mới là chủ đầu tư công trình
thoát nước trên địa bàn được giao quản lý.
4. Các tổ chức, cá nhân là chủ sở hữu công trình thoát nước do
mình bỏ vốn đầu tư.
5. Công trình thoát nước do cộng đồng đóng góp, đại diện chủ đầu
tư do cộng đồng quyết định.
Điều 23. Kế hoạch
đầu tư phát triển thoát nước
1. Kế hoạch đầu tư phát triển thoát nước bao gồm các giải
pháp, phương án đầu tư, công việc cụ thể nhằm bảo đảm tiêu thoát nước,
nâng cao độ bao phủ dịch vụ, cải thiện chất lượng dịch vụ trong vùng thoát nước.
2. Kế hoạch phát triển thoát nước phải phù hợp với quy hoạch
xây dựng, quy hoạch thoát nước đã được phê duyệt và có sự phối hợp với các địa
phương liên quan.
3. Đơn vị thoát nước tổ chức lập, trình chủ sở hữu công trình
thoát nước phê duyệt kế hoạch đầu tư phát triển thoát nước trên địa bàn được
giao quản lý.
Điều 24. Nguồn vốn
đầu tư
1. Hệ thống thoát nước các đô thị được đầu tư từ nguồn vốn
ngân sách nhà nước và các nguồn vốn hợp pháp khác. Nhà nước khuyến khích và tạo
điều kiện cho các thành phần kinh tế tham gia đầu tư xây dựng một phần hoặc
toàn bộ hệ thống thoát nước phù hợp với Quy hoạch thoát nước dưới mọi hình thức
đầu tư. Các nhà đầu tư được hưởng các chính sách ưu đãi, hỗ trợ đầu tư theo quy
định của pháp luật.
2. Hệ thống thoát nước của các khu công nghiệp, khu đô thị mới
được đầu tư từ nguồn vốn ngân sách hỗ trợ, vốn tự có, vốn
huy động hợp pháp khác của đơn vị được giao làm chủ đầu tư kinh doanh, phát triển
hạ tầng khu công nghiệp, khu đô thị mới.
Điều 25. Phân kỳ
đầu tư
1. Việc đầu tư phát triển mạng cống thoát nước được xác định
theo yêu cầu phát triển đô thị và đón đầu theo dự báo quy hoạch không quá 05
năm, kể từ khi dự kiến hoàn thành đưa vào sử dụng trừ các tuyến cống được đầu
tư đồng bộ cùng với các công trình giao thông.
2. Quy mô công suất các công trình đầu mối (trạm bơm, nhà máy
xử lý...) được lựa chọn đón đầu theo dự báo quy hoạch không quá 05 năm, kể từ
khi dự kiến hoàn thành đưa vào sử dụng.
3. Kích thước mương, cống thoát nước chính được lựa chọn theo
dự báo nhu cầu cho giai đoạn dài hạn của quy hoạch xây dựng, quy hoạch thoát nước
được phê duyệt.
Điều
26. Dự án đầu tư xây dựng công trình thoát nước
1. Việc lập, thẩm định, phê duyệt và triển khai thực hiện các
dự án đầu tư xây dựng công trình thoát nước phải tuân theo các quy định của Nghị
định này và các quy định khác có liên quan của pháp luật về đầu tư xây dựng
công trình.
2. Tuỳ theo đặc điểm, quy mô tổ chức tư vấn khi nghiên cứu lập
dự án đầu tư xây dựng các công trình thoát nước có tính chất tập trung, giải
quyết một cách cơ bản các vấn đề thoát nước mưa, thu gom và xử lý nước thải của
các đô thị phải thực hiện:
a) Tổ chức điều tra, khảo sát xã hội học, tham vấn cộng đồng
nhằm đánh giá thực trạng mức sống, khả năng và sự sẵn sàng đấu nối, thực hiện
nghĩa vụ chi trả phí thoát nước của người dân khu vực dự án; đồng thời để người
dân được biết các thông tin về dự án, chất lượng dịch vụ được hưởng sau khi dự
án hoàn thành, tham gia vào quá trình ra quyết định và giám sát thực hiện;
b) Việc lựa chọn phương án kỹ thuật, công nghệ và quy mô công
suất, xác định tổng mức đầu tư của dự án phái được xem xét một cách đồng bộ với
chi phí quản lý, vận hành để bảo đảm hiệu quả kinh tế tổng hợp của dự án;
c) Nghiên cứu, đề xuất phương án phí thoát nước, lộ trình tăng
phí thoát nước, xác định khả năng chi trả chi phí quản lý, vận hành và hoàn trả
vốn vay (nếu có) từ nguồn thu phí thoát nước và ngân sách địa phương để bảo đảm
tính bền vững của công trình thoát nước được đầu tư;
d) Dự thảo nội dung Hợp đồng quản lý, vận hành hoặc các nội
sung bổ sung, điều chỉnh của Hợp đồng quản lý, vận hành đã có được ký kết giữa
chủ sở hữu công trình thoát nước và đơn vị thoát nước.
3. Các dự án đầu tư xây dựng công trình
thoát nước có tính chất tập trung, giải quyết một cách cơ bản các vấn đề thoát
nước mưa, thu gom và xử lý nước thải của các đô thị loại 4 trở lên phải có ý kiến
thoả thuận bằng văn bản của Bộ Xây dựng trước khi trình cấp có thẩm quyền phê
duyệt.
Chương 5:
QUẢN LÝ, VẬN HÀNH HỆ THÔNG THOÁT NƯỚC
Điều 27. Lựa chọn
đơn vị quản lý, vận hành
1. Đối với địa bàn đã có tổ chức, cá nhân đang thực hiện dịch
vụ thoát nước thì tổ chức, cá nhân đó được ưu tiên chỉ định để thực hiện hợp đồng
quản lý, vận hành hệ thống thoát nước trên địa bàn.
2. Đối với địa bàn chưa có đơn vị thoát nước thì việc lựa chọn
đơn vị quản lý, vận hành hệ thống thoát nước thực hiện theo các quy định của
pháp luật về đấu thầu hoặc thành lập mới nếu đấu thầu không thành công.
3. Một đơn vị thoát nước có thể được lựa chọn để quản lý một
hoặc nhiều lưu vục thoát nước khác nhau, mỗi lưu vực thoát nước chỉ do một đơn
vị thoát nước được giao nhiệm vụ quản lý, vận hành.
4. Thẩm quyền lựa chọn đơn vị quản lý, vận hành hệ thống thoát
nước: chủ sở hữu tổ chức lựa chọn đơn vị quản lý, vận hành hệ thống thoát nước
trên địa bàn do mình quản lý.
Điều 28. Hợp đồng
quản lý, vận hành
1. Hợp đồng quản lý, vận hành là văn bản pháp lý được ký kết
giữa chủ sở hữu và đơn vị được giao quản lý, vận hành hệ thống thoát nước.
2. Hợp đồng quản lý, vận hành bao gồm những nội dung cơ bản
sau đây:
a) Các chủ thể hợp đồng;
b) Đối tượng hợp đồng;
c) Phạm vi, nội dung công việc;
d) Các yêu cầu kỹ thuật;
đ) Giá hợp đồng, nguyên tắc điều chỉnh giá;
e) Thanh toán, phương thức thanh toán;
g) Nghĩa vụ, quyền hạn các bên liên quan.
Điều 29. Chuyển
nhượng hợp đồng quản lý, vận hành
Đơn vị thoát nước được phép chuyển nhượng một phần hoặc toàn bộ
nghĩa vụ, quyền lợi của mình trong hợp đồng quản lý, vận hành cho bên thứ ba khi
có sự thoả thuận của chủ sở hữu công trình thoát nước.
Điều 30. Xác định
giá dự toán hợp đồng quản lý, vận hành
Giá dự toán hợp đồng quản lý, vận hành được xác định để làm cơ
sở lựa chọn đơn vị quản lý, vận hành.
1. Nguyên tắc tính giá dự toán hợp đồng:
a) Giá dự toán hợp đồng được tính đúng, tính đủ các yếu tố chi
phí sản xuất hợp lý bảo đảm việc quản lý, vận hành hệ thống thoát nước đáp ứng
các quy chuẩn, quy trình quản lý, vận hành do cơ quan nhà nước có thẩm quyền
ban hành hoặc phê duyệt;
b) Bảo đảm hài hòa lợi ích của Nhà nước, đơn vị thoát nước và
cộng đồng.
2. Căn cứ xác định giá dự toán hợp đồng:
a) Phạm vi, khối lượng công việc;
b) Quy chuẩn, quy trình quản lý, vận hành;
c) Định mức kinh tế - kỹ thuật do cơ
quan nhà nước có thẩm quyền ban hành;
d) Điều kiện cụ thể của địa phương.
3. Lập, trình và phê duyệt giá dự toán hợp đồng:
Chủ sở hữu công trình thoát nước tổ chức lập giá dự toán hợp đồng
(sử dụng cơ quan chuyên môn trực thuộc hoặc thuê tư vấn)
trình cấp có thẩm quyền phê duyệt.
4. Thẩm quyền phê duyệt giá dự toán hợp đồng:
a) Ủy ban nhân dân cấp tỉnh phê duyệt giá dự toán hợp đồng đối
với các công trình thoát nước thành phố, thị xã thuộc quyền quản lý;
b) Ủy ban nhân dân cấp huyện phê duyệt giá dự toán hợp đồng đối
với các công trình thoát nước thị trấn thuộc quyền quản lý.
Điều 31. Giá bạn
đồng quản lý, vận hành
Giá hợp đồng quản lý, vận hành là giá thoả thuận sau khi đã
thương thảo giữa chủ sở hữu với đơn vị quản lý, vận hành công trình thoát nước
được lựa chọn và bảo đảm không được vượt giá dự toán được cấp có thẩm quyền phê
duyệt.
Điều 32. Điều chỉnh
giá hợp đồng quản lý, vận hành
1. Giá hợp đồng quản lý, vận hành được điều chỉnh trong những
trường hợp sau đây:
a) Có sự đầu tư mở rộng, nâng cấp hệ thống thoát nước;
b) Có biến động lớn về thị trường;
c) Có thay đổi về cơ chế chính sách của Nhà nước.
2. Đơn vị thoát nước lập và trình cơ quan có thẩm quyền phê
duyệt điều chỉnh giá hợp đồng sau khi đã thoả thuận với chủ sở hữu công trình
thoát nước. Người có thẩm quyền phê duyệt giá dự toán hợp đồng phê duyệt điều
chỉnh giá hợp đồng.
Điều 33. Thời hạn
hợp đồng
Hợp đồng quản lý, vận hành có thời hạn ngắn nhất là 05 năm và
dài nhất là 10 năm. Trường hợp muốn tiếp tục kéo dài hợp đồng, trước khi kết
thúc thời hạn hợp đồng ít nhất là 01 năm thì các bên tham gia hợp đồng phải tiến
hành thương thảo việc kéo dài hợp đồng quản lý, vận hành.
Điều 34. Chấm dứt
hợp đồng
Hợp đồng quản lý, vận hành được chấm dứt trong những trường hợp
sau đây:
1. Một trong các bên vi phạm các điều khoản cam kết của hợp đồng.
2. Khi hết thời hạn hợp đồng mà một trong hai bên không muốn
tiếp tục kéo dài hợp đồng.
3. Những trường hợp bất khả kháng hoặc các lý do khác được quy
định trong hợp đồng.
Điều 35. Nghiệm
thu, thanh toán theo hợp đồng
1. Hợp đồng quản lý, vận hành được thanh toán chi phí định kỳ
theo thoả thuận.
2. Phương thức thanh toán do hai bên thoả thuận.
3. Trong trường hợp chậm thanh toán quá 15 ngày so với thời hạn
được thỏa thuận trong hợp đồng thì đơn vị thoát nước được hưởng lãi suất cao nhất
của ngân hàng nơi mở tài khoản giao dịch tại thời điểm thanh toán đối với số tiền
chậm thanh toán.
4. Chủ sở hữu công trình thoát nước chịu trách nhiệm tổ chức
giám sát, nghiệm thu và thanh toán cho đơn vị thoát nước theo hợp đồng.
5. Hợp đồng quản lý, vận hành được thanh toán từ nguồn thu phí
thoát nước, kế hoạch ngân sách hàng năm của chủ sở hữu công trình thoát nước.
Điều 36. Nội dung
quản lý hệ thống thoát nước mưa
1. Quản lý hệ thống thoát nước mưa bao gồm quản lý các công trình
từ cửa thu nước mưa, các tuyến cống dẫn nước mưa khu vực, các kênh mương thoát
nước chính, hồ điều hoà nước mưa, chống úng ngập, các trạm bơm... các van ngăn
triều (nếu có) đến các điểm xả ra môi trường.
2. Các tuyến cống, mương, hố ga phải được nạo vét, duy tu, bảo
trì định kỳ, bảo đảm dòng chảy theo thiết kế. Thường xuyên kiểm tra, bảo trì nắp
hố ga, cửa thu nước mưa. Định kỳ kiểm tra, đánh giá chất lượng các tuyến cống,
các công trình thuộc mạng lưới để đề xuất phương án thay thế, sửa chữa.
3. Thiết lập quy trình quản lý hệ thống thoát nước mưa bảo đảm
yêu cầu kỹ thuật quản lý, vận hành theo quy định.
4. Đề xuất các phương án phát triển mạng lưới theo lưu vực.
Điều 37. Nội dung
quản lý hệ thống thoát nước thải
1. Quản lý hệ thống thoát nước thải bao gồm quản lý các điểm đấu
nối, các tuyến cống thu gom, truyền dẫn đến nhà máy xử lý nước thải và từ nhà
máy xử lý nước thải đến các điểm xả ra môi trường. Nội dung quản lý thoát nước
bao gồm:
a) Định kỳ kiểm tra độ kín, lắng cặn tại các điểm đấu nối, hố
ga và tuyến cống để lập kế hoạch nạo vét, sửa chữa, bảo trì cống và công trình
trên mạng lưới;
b) Định kỳ kiểm tra, đánh giá chất lượng công trình, đề xuất
các biện pháp thay thế, sửa chữa mạng lưới thoát nước và các công trình trên mạng
lưới;
c) Thiết lập quy trình quản lý hệ thống thoát nước thải bảo đảm
yêu cầu kỹ thuật quản lý, vận hành theo quy định;
d) Đề xuất các phương án phát triển mạng lưới theo lưu vực.
2. Trong trường hợp mạng lưới thoát nước chung thì việc quản
lý hệ thống thoát nước được thực hiện như quy định tại Điều 36 và khoản 1 Điều
37 Nghị định này.
Điều 38. Nội dung
quản lý hệ thống hồ điều hòa
1. Quản lý hệ thống hồ điều hòa trong hệ thống thoát nước nhằm
điều hòa nước mưa, đồng thời tạo cảnh quan môi trường sinh thái kết hợp làm nơi
vui chơi giải trí, nuôi trồng thủy sản.
2. Kiểm soát các hành vi xả nước thải sinh hoạt và nước thải
sinh ra trong quá trình sản xuất, kinh doanh dịch vụ trực tiếp vào hồ điều hòa.
3. Kiểm tra, giám sát việc khai thác, sử dụng hồ điều hoà vào
các mục đích khác nhau được cấp có thẩm quyền cho phép (vui chơi giải trí, nuôi
trồng thuỷ sản, du lịch...) tuân thủ theo các quy định để bảo đảm chức năng điều
hoà nước mưa và môi trường.
4. Duy trì mực nước ổn định của hồ điều hòa, bảo đảm tốt nhiệm
vụ điều hòa nước mưa và các yêu cầu khác.
5. Định kỳ nạo vét đáy hồ, vệ sinh lòng hồ và bờ hồ.
6. Lập quy trình quản lý, các quy định khai thác, sử dụng hồ
điều hòa.
Điều 39. Nội dung
quản lý các công trình đầu mối
1. Vận hành các trạm bơm, các tuyến ống áp lực, nhà máy xử lý nước
thải, các điểm xả ra môi trường tuân thủ các quy trình vận hành, bảo trì đã được
phê duyệt.
2. Định kỳ kiểm tra, đánh giá chất lượng công trình đầu mối bảo
đảm khả năng hoạt động liên tục của hệ thống, đề xuất các biện pháp thay thế, sửa
chữa và kế hoạch phát triển.
Điều 40. Quản lý
tài sản
Đơn vị thoát nước được giao quản lý, vận hành hệ thống thoát
nước có trách nhiệm quản lý tài sản được đầu tư từ nguồn vốn của chủ sở hữu:
1. Lập danh mục tài sản được giao quản lý.
2. Tổ chức bảo vệ tài sản được giao quản lý.
3. Định kỳ kiểm tra, đánh giá chất lượng tài sản.
4. Lập kế hoạch bảo trì công trình, thay thế và mua sắm trang
thiết bị mới.
DỊCH VỤ THOÁT NƯỚC
Điều 41. Điểm đấu
nối
1. Đơn vị thoát nước phải thiết lập các điểm đấu nối cho hộ thoát
nước vào mạng lưới thu gom nước của hệ thống thoát nước. Tất cả các hộ thoát nước
nằm trong khu vực có dịch vụ thoát nước được yêu cầu và có nghĩa vụ đấu nối vào
mạng lưới thu gom nước của hệ thống thoát nước trừ những trường hợp được quy định
tại Điều 45 Nghị định này.
2. Vị trí điểm đấu nối được xác định nằm trên tuyến thu gom của
hệ thống thoát nước. Cao độ và các yêu cầu kỹ thuật của điểm đấu nối do đơn vị
thoát nước quy định.
3. Chủ sở hữu hệ thống thoát nước có trách nhiệm đầu tư xây dựng
mạng lưới thu gom đến điểm đấu nối. Hộ thoát nước có trách nhiệm đầu tư đường ống
thoát nước và công trình xử lý sơ bộ đến điểm đấu nối; hoàn trả nguyên trạng
các mặt bằng công cộng đã sử dựng để thi công; có nghĩa vụ thông báo thời điểm
thi công đấu nối để đơn vị thoát nước kiểm tra bảo đảm đấu nối đúng quy định.
Điều 42. Quy định
về xả nước thải tại điểm đấu nối
1. Đối với nước thải sinh hoạt:
a) Đối với hệ thống thoát nước được đầu tư xây dựng mới có hệ
thống thu gom, công trình xử lý nước thải tập trung thì nước thải sinh hoạt từ
các hộ thoát nước được phép xả thẳng vào hệ thống thu gom nước thải;
b) Đối với các đô thị đã có hệ thống thoát nước chung hoặc nửa
riêng thì nước thải sinh hoạt phải được thu gom và xử lý sơ bộ trước khi xả vào
điểm đấu nối. Bộ Xây dựng ban hành quy chuẩn thiết kế xây dựng và vận hành công
trình xử lý nước thải sinh hoạt sơ bộ tại các hộ thoát nước. Đơn vị thoát nước
có trách nhiệm và được quyền giám sát việc xây dựng công trình thu gom và xử lý
sơ bộ nước thải sinh hoạt của các hộ thoát nước để bảo đảm việc xây dựng các
công trình này là đúng quy định.
2. Đối với các loại nước thải khác:
a) Các hộ thoát nước phải thu gom và có hệ thống xử lý nước thải
cục bộ bảo đảm quy chuẩn cho phép trước khi xả vào điểm đấu nối;
b) Các hộ thoát nước có trách nhiệm ký hợp đồng với một phòng
thí nghiệm hợp chuẩn tiến hành định kỳ lấy mẫu, phân tích chất lượng nước thải
trước khi xả vào điểm đấu nối hai tháng một lần. Kết quả xét nghiệm phải được gửi
đến cơ quan quản lý nhà nước về thoát nước trên địa bàn, đơn vị thoát nước và hộ
thoát nước.
3. Đơn vị thoát nước có trách nhiệm tổ chức kiểm soát việc xả
nước thải của các hộ thoát nước vào hệ thống thoát nước do mình quản lý bảo đảm
các quy chuẩn quy định, tự tổ chức lấy mẫu, xét nghiệm khi thấy cần thiết.
Điều 43. Đấu nối
hệ thống thoát nước của khu công nghiệp với hệ thống thoát nước đô thị
Trường hợp hệ thống thoát nước của khu công nghiệp được đấu nối
vào hệ thống thoát nước đô thị thì được coi như một hộ sử dụng dịch vụ thoát nước
đô thị và phải tuân theo các quy định của hệ thống thoát nước đô thị.
Điều 44. Thoả thuận
đấu nối
Thoả thuận đấu nối là văn bản thoả thuận giữa đơn vị thoát nước
và hộ thoát nước về vị trí đấu nối, các yêu cầu kỹ thuật của điểm đấu nối, thời
điểm đấu nối, chất lượng, lưu lượng nước xả vào điểm đấu nối.
Điều 45. Miễn trừ
đấu nối
Công trình được miễn trừ đấu nối vào hệ thống thoát nước trong
các trường hợp sau đây:
1. Gần nguồn tiếp nhận mà chất lượng nước
thải bảo đảm yêu cầu vệ sinh môi trường và việc đấu nối vào hệ thống thoát nước
chung có thể gây những gánh nặng bất hợp lý về kinh tế cho hộ thoát nước.
2. Tại địa bàn chưa có mạng lưới thu gom của hệ thống thoát nước
tập trung.
Điều 46. Hợp đồng
dịch vụ thoát nước
1. Hợp đồng dịch vụ thoát nước là văn bản pháp lý được ký kết giữa
đơn vị thoát nước với hộ thoát nước (trừ hộ gia đình) xả nước thải vào hệ thống
thoát nước.
2. Hợp đồng dịch vụ thoát nước bao gồm các nội dung chính sau
đây:
a) Chủ thể hợp đồng;
b) Điểm đấu nối;
c) Khối lượng, chất lượng nước thải xả vào hệ thống;
d) Chất lượng dịch vụ;
đ) Quyền và nghĩa vụ của các bên;
e) Phí thoát nước, phương thức thanh toán;
g) Xử lý vi phạm hợp đồng;
h) Các nội dung khác do hai bên thoả thuận.
Điều 47. Ngừng dịch
vụ thoát nước
1. Đối với hộ gia đình: đơn vị thoát nước không được ngừng
cung cấp dịch vụ thoát nước trong mọi trường hợp, trừ trường hợp được quy định
cụ thể trong Hợp đồng quản lý, vận hành. Việc các hộ thoát nước không thực hiện
nghĩa vụ thanh toán phí thoát nước hoặc tự ý thay đổi, sửa chữa hệ thống thoát
nước, vi phạm các quy định về thoát nước sẽ bị xử lý theo các quy định của pháp
luật; đồng thời, đơn vị cung cấp nước sạch có nghĩa vụ ngừng cung cấp nước sạch
theo yêu cầu của đơn vị thoát nước.
2. Đối với các hộ thoát nước khác:
a) Vi phạm các quy định về thoát nước mà không gây ảnh hưởng xấu
đến môi trường, đơn vị thoát nước có văn bản thông báo về việc vi phạm và yêu cầu
hộ thoát nước khắc phục. Sau 15 ngày mà hộ thoát nước không chấp hành thì đơn vị
thoát nước ra thông báo lần hai, nếu sau 15 ngày tiếp theo mà hộ thoát nước vẫn
không chấp hành thì đơn vị thoát nước được phép ngừng dịch vụ thoát nước theo
thoả thuận đã được quy định trong Hợp đồng dịch vụ thoát nước và các quy định của
pháp luật về thoát nước; đồng thời, đơn vị cung cấp nước sạch có nghĩa vụ ngừng
cưng cấp nước sạch theo yêu cầu của đơn vị thoát nước;
b) Vi phạm các quy định về thoát nước có gây ảnh hưởng xấu đến
môi trường, đơn vị thoát nước tiến hành lập biên bản và yêu cầu hộ thoát nước
phải khắc phục ngay. Nếu hộ thoát nước không chấp hành, đơn vị thoát nước được
quyền ngừng dịch vụ thoát nước và yêu cầu đơn vị cấp nước ngừng cung cấp nước sạch;
đồng thời, hộ thoát nước bị xử lý theo quy định của pháp luật.
3. Dịch vụ thoát nước và cung cấp nước sạch được khôi phục sau
khi hộ thoát nước đã khắc phục hoàn toàn hậu quả do các hành vi vi phạm gây ra,
hoàn thành các nghĩa vụ theo quy định.
4. Trường hợp ngừng địch vụ thoát nước để sửa chữa, cải tạo,
nâng cấp hệ thống thoát nước, đơn vị thoát nước phải có văn bản thông báo cho
các hộ thoát nước có liên quan biết lý do, thời gian tạm ngừng dịch vụ thoát nước,
đồng thời, đơn vị thoát nước phải có biện pháp thoát nước tạm thời để hạn chế ảnh
hưởng đến hoạt động sản xuất và sinh hoạt của các hộ thoát nước và giảm thiểu ô
nhiễm môi trường.
Chương 6:
PHÍ THOÁT NƯỚC
Điều 48. Đối tượng
thu phí thoát nước
1. Tất cả các hộ thoát nước xả nước thải vào hệ thống thoát nước
có nghĩa vụ trả phí thoát nước theo quy định của Nghị định này.
2. Tất cả các hộ thoát nước xả nước thải trực tiếp ra môi trường
có nghĩa vụ trả phí bảo vệ môi trường đối với nước thải theo quy định của Nghị
định số 67/2003/NĐ-CP ngày 13 tháng 6 năm 2003 của Chính phủ về phí bảo vệ môi
trường đối với nước thải và Nghị định số 04/2007/NĐ-CP ngày 08 tháng 01 năm
2007 về sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 67/2003/NĐ-CP.
Điều 49. Nguyên tắc
xác định phí thoát nước
1. Phương án phí thoát nước được xác định trên nguyên tắc hướng
tới thu hồi chi phí để duy trì dịch vụ thoát nước bao gồm cả nước mưa và nước
thải.
2. Phí thoát nước được quyết định phù hợp với sự phát triển
kinh tế - xã hội từng thời kỳ; phù hợp với mức đầu tư nâng cao chất lượng dịch
vụ, có lộ trình tăng dần và hướng tới mục tiêu đủ chi trả cho chi phí quản lý,
vận hành và đóng góp một phần chi phí đầu tư xây dựng công trình thoát nước.
3. Ngân sách địa phương phải bảo đảm bù đủ chi phí quản lý, vận
hành, duy trì dịch vụ thoát nước trên địa bàn trong trường hợp nguồn thu từ phí
thoát nước được quyết định thấp hơn chi phí thực tế.
Điều 50. Phương
pháp xác định mức thu phí thoát nước
1. Đối với nước thải sinh hoạt, mức thu phí thoát nước được
tính theo khối lượng nước thải.
2. Đối với các loại nước thải khác, mức thu phí thoát nước được
tính theo khối lượng nước thải và hàm lượng chất gây ô nhiễm trong nước thải.
Điều 51. Xác định
khối lượng nước thải thu phí
a) Trường hợp sử dụng nước sạch từ hệ thống cấp nước tập
trung, khối lượng nước thải tính thu phí được lấy bằng 100% khối lượng nước sạch
tiêu thụ theo hóa đơn tiền nước;
b) Trường hợp không sử dụng nước sạch từ hệ thống cấp nước tập
trung, khối lượng nước thải tính thu phí được lấy bằng 4m3/người/tháng.
a) Trường hợp sử dụng nước sạch từ hệ thống cấp nước tập
trung, khối lượng nước thải tính thu phí được lấy bằng 80% khối lượng nước sạch
tiêu thụ theo hóa đơn tiền nước. Đơn vị thoát nước hoặc hộ thoát nước có thể lắp
đặt đồng hồ để xác định chính xác lượng nước thải xả vào hệ thống thoát nước;
b) Trường hợp không sử dụng nước sạch từ hệ thống cấp nước tập
trung thì khối lượng nước thải tính thu phí được xác định thông qua đồng hồ. Hộ
thoát nước có trách nhiệm đầu tư lắp đặt đồng hồ và các thiết bị bảo vệ phụ trợ
khác.
Điều 52. Xác định
hàm lượng chất gây ô nhiễm thu phí
1. Hàm lượng chất gây ô nhiễm thu phí đối với nước thải khác
(không phải sinh hoạt) được xác định theo chỉ tiêu COD (mg/l).
2. Hàm lượng COD được xác định theo kết quả phân tích của
phòng thí nghiệm hợp chuẩn quy định tại điểm b khoản 2 Điều 42 Nghị định này.
Điều 53. Xác định
mức thu phí thoát nước
Mức thu phí thoát nước đối với các hộ thoát nước được xác định
theo công thức sau:
F = f x V x K
Trong đó:
f là phí thoát nước được xác định theo tỷ lệ % và không thấp
hơn 10% giá tiêu thụ nước sạch áp dụng cho các đối tượng sử dụng nước khác
nhau.
V là khối lượng nước thải thu phí được xác định theo quy định
tại Điều 51 Nghị định này.
K là hệ số điều chỉnh phụ thuộc hàm lượng chất gây ô nhiễm xác
định theo quy định tại Điều 52 Nghị định này; đối với nước thải sinh hoạt, lấy
hệ số K = 1.
Hệ số K được xác định như sau:
STT
Hàm lượng COD (mg/l)
Hệ số K
1
≤ 100
2
101 - 200
1,5
3
201 - 300
4
301 - 400
2,5
5
401 - 600
3,5
6
> 600
4,5
Điều 54. Căn cứ lập
phương án phí thoát nước
1. Nguyên tắc, phương pháp xác định phí thoát nước.
2. Điều kiện phát triển kinh tế - xã hội của từng khu vục và
thu nhập của người dân trong từng thời kỳ.
3. Các chi phí quản lý, vận hành và lợi nhuận hợp lý của đơn vị
thoát nước.
Điều 55. Trách
nhiệm lập, thẩm quyền thẩm định, quyết định phí thoát nước
1. Chủ sở hữu công trình thoát nước chỉ
đạo đơn vị thoát nước tổ chức lập và trình phương án phí thoát nước.
2. Sở Xây dựng các tỉnh và Sở Giao thông công chính các thành phố
trực thuộc Trung ương chủ trì, phối hợp với Sở Tài chính thẩm định phương án
phí thoát nước.
3. Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quyết định phí thoát nước cho từng
đô thị trên địa bàn quản lý sau khi đã thông qua Hội đồng nhân dân cùng cấp.
4. Phí thoát nước trong khu công nghiệp do chủ đầu tư kinh
doanh, phát triển hạ tầng khu công nghiệp tự quyết định và thoả thuận với các
chủ công trình trong khu công nghiệp.
Điều 56. Điều chỉnh
phí thoát nước
1. Phí thoát nước được điều chỉnh trong các trường hợp sau
đây:
a) Khi có sự đầu tư thay đổi cơ bản về công nghệ xử lý nước thải,
chất lượng dịch vụ;
b) Thay đổi về cơ chế, chính sách của Nhà nước;
c) Điều kiện phát triển kinh tế - xã hội của đất nước, khu vực
và thu nhập của người dân có thay đổi.
2. Quy trình, thủ tục, thẩm quyền điều chỉnh phí thoát nước thực
hiện theo quy định tại Điều 55 Nghị định này.
Điều 57. Phương
thức thu, thanh toán phí thoát nước
1. Tổ chức, cá nhân thực hiện dịch vụ cấp nước có trách nhiệm
tổ chức thu phí thoát nước thông qua hóa đơn tiền nước đối với các hộ thoát nước
sử dụng nước sạch từ hệ thống cấp nước tập trung và được hưởng chi phí dịch vụ
thu phí.
2. Định kỳ hàng tháng, đơn vị thoát nước phải cung cấp thông
tin về chất lượng nước thải (không phải nước thải sinh hoạt) của các hộ thoát
nước để làm cơ sở xác định phí thoát nước đến tổ chức, cá nhân thực hiện dịch vụ
cấp nước trên địa bàn. Thời điểm cung cấp thông tin do hai bên thoả thuận.
3. Đơn vị thoát nước trực tiếp thu phí thoát nước đối với các
hộ thoát nước không sử dụng nước sạch từ hệ thống cấp nước tập trung.
Điều 58. Quản lý
và sử dụng phí thoát nước
Phí thoát nước thu được do chủ sở hữu công trình thoát nước quản
lý và được sử dụng cho các mục đích:
1. Chi trả cho hợp đồng quản lý, vận hành.
2. Chi trả cho dịch vụ thu phí thoát nước.
3. Đầu tư để duy trì và phát triển thoát nước.
Chương 7:
QUYỀN VÀ NGHĨA VỤ CỦA CÁC BÊN LIÊN QUAN
Điều 59. Quyền và
nghĩa vụ của đơn vị thoát nước
1. Đơn vị thoát nước có các quyền sau đây:
a) Hoạt động kinh doanh theo các quy định, được thanh toán
đúng và đủ chi phí dịch vụ quản lý, vận hành hệ thống thoát nước theo Hợp đồng
đã ký kết;
b) Đề nghị cơ quan nhà nước có thẩm quyển xem xét sửa đổi, bổ
sung các quy phạm, quy chuẩn, định mức kinh tế kỹ thuật có liên quan đến hoạt động
thoát nước;
c) Được quyền tham gia ý kiến vào việc lập quy hoạch thoát nước
trên địa bàn;
d) Được bồi thường thiệt hại do các bên liên quan gây ra theo
quy định của pháp luật;
đ) Các quyền khác theo quy định của pháp luật.
2. Đơn vị thoát nước có các nghĩa vụ sau đây:
a) Quản lý tài sản được đầu tư từ nguồn vốn của chủ sở hữu
công trình thoát nước theo Hợp đồng đã ký kết;
b) Tuân thủ các quy trình, quy phạm về vận hành hệ thống thoát
nước;
c) Xử lý sự cố, khôi phục việc thoát nước;
d) Lập và trình phương án phí thoát nước để các cấp có thẩm
quyền phê duyệt theo quy định;
đ) Thiết lập cơ sở dữ liệu, quản lý các hộ thoát nước vào hệ
thống thoát nước do mình quản lý; phối hợp với đơn vị cấp nước hoặc trực tiếp tổ
chức thu phí thoát nước theo quy định;
e) Thực hiện các quy định của pháp luật về bảo vệ môi trường;
g) Cung cấp thông tin thoả thuận đấu nối cho các đối tượng có
nhu cầu;
h) Bảo vệ an toàn hệ thống thoát nước theo quy định;
i) Bảo đảm duy trì ổn định dịch vụ thoát nước theo quy định;
k) Báo cáo định kỳ theo quy định tới chủ sở hữu và cơ quan quản
lý nhà nước về thoát nước ở địa phương và Trung ương;
l) Bồi thường khi gây thiệt hại cho bên sử dụng theo quy định
của pháp luật;
m) Các nghĩa vụ khác theo quy định của pháp luật.
Điều 60. Quyền và
nghĩa vụ của người sử dụng dịch vụ thoát nước
1. Người sử dụng dịch vụ thoát nước có các quyền sau đây:
a) Được cung cấp dịch vụ thoát nước theo quy định của pháp luật;
b) Yêu cầu đơn vị thoát nước kịp thời khắc phục khi có sự cố xảy
ra;
c) Được cung cấp hoặc giới thiệu thông tin về hoạt động thoát
nước;
d) Được bồi thường thiệt hại do đơn vị thoát nước gây ra theo
quy định của pháp luật;
đ) Khiếu nại, tố cáo các hành vi vi phạm pháp luật về thoát nước
của đơn vị thoát nước hoặc các bên có liên quan;
e) Các quyền khác theo quy định của pháp luật.
2. Người sử dụng dịch vụ có các nghĩa vụ sau đây:
a) Thanh toán phí thoát nước đầy đủ, đúng thời hạn;
b) Xả nước thải vào hệ thống đúng quy định, quy chuẩn do cơ
quan nhà nước có thẩm quyền ban hành;
c) Thông báo kịp thời cho đơn vị thoát nước khi thấy các hiện
tượng bất thường có thể gây sự cố đối với hệ thống thoát nước;
d) Đấu nối hệ thống thoát nước của công trình vào hệ thống
thoát nước chung đúng các quy định của thoả thuận đấu nối;
đ) Bồi thường khi gây thiệt hại cho các bên liên quan theo quy
định của pháp luật;
e) Các nghĩa vụ khác theo quy định của pháp luật.
Chương 8:
THANH TRA, KIỂM TRA VÀ XỬ LÝ VI PHẠM
Điều 61. Thanh
tra, kiểm tra
1. Thanh tra chuyên ngành xây dựng thực hiện chức năng thanh tra
chuyên ngành thoát nước đô thị và khu công nghiệp.
2. Thanh tra chuyên ngành môi trường thực hiện chức năng thanh
tra chuyên ngành về bảo vệ môi trường trong hoạt động thoát nước.
3. Nội dung: thanh tra, kiểm tra việc chấp hành quy định của
pháp luật về thoát nước; phát hiện, ngăn chặn, xử lý theo thẩm quyền và kiến
nghị cơ quan có thẩm quyền xử lý các vi phạm pháp luật về thoát nước; kiến nghị
các biện pháp bảo đảm thi hành pháp luật về thoát nước và bảo vệ môi trường.
4. Việc thanh tra hoạt động thoát nước thực hiện theo quy định
của pháp luật về thanh tra.
Điều 62. Giải quyết
khiếu nại, tố cáo
1. Tổ chức, cá nhân có quyền khiếu nại, tố cáo vi phạm pháp luật
trong hoạt động thoát nước.
2. Việc giải quyết khiếu nại, tố cáo vi phạm pháp luật trong
hoạt động thoát nước thực hiện theo quy định của pháp luật về khiếu nại, tố
cáo.
3. Trong thời gian khiếu nại, tố cáo hoặc khởi kiện, tổ chức,
cá nhân vẫn phải thi hành quyết định hành chính của cơ quan quản lý nhà nước có
thẩm quyền về thoát nước. Khi có quyết định giải quyết khiếu nại, tố cáo về hoạt
động thoát nước của cơ quan quản lý nhà nước có thẩm quyền hoặc quyết định của
Toà án đã có hiệu lực thì thi hành theo các quyết định, bản án đó.
Điều 63. Xử lý vi
phạm
1. Các tổ chức, cá nhân có trách nhiệm phát hiện, ngăn chặn và
kiến nghị xử lý kịp thời những vi phạm pháp luật trong hoạt động thoát nước.
2. Tổ chức, cá nhân vi phạm các hành vi bị cấm trong hoạt động
thoát nước được quy định tại Điều 11 Nghị định này thì tùy theo tính chất, mức
độ vi phạm mà bị xử lý hành chính hoặc truy cứu trách nhiệm hình sự theo quy định
của pháp luật.
3. Trường hợp các hành vi vi phạm pháp luật trong hoạt động
thoát nước gây thiệt hại đến lợi ích của Nhà nước, quyền và lợi ích hợp pháp của
các tổ chức, cá nhân thì đối tượng vi phạm phải bồi thường thiệt hại.
Chương 9:
ĐIỀU KHOẢN THI HÀNH
Điều 64. Hiệu lực
thi hành
Nghị định này có hiệu lực thi hành sau 15 ngày, kể từ ngày
đăng Công báo.
Điều 65. Tổ chức
thực hiện
1. Bộ trưởng Bộ Xây dựng phối hợp với các Bộ, ngành liên quan
có trách nhiệm hướng dẫn thi hành Nghị định này.
2. Các Bộ trưởng, Thủ trưởng cơ quan ngang Bộ, Thủ trưởng cơ
quan thuộc Chính phủ, Chủ tịch Ủy ban nhân dân các tỉnh, thành phố trực thuộc
Trung ương và các tổ chức, cá nhân liên quan chịu trách nhiệm thi hành Nghị định
này.
TM. CHÍNH PHỦ
THỦ TƯỚNG
Nguyễn Tấn Dũng
THE GOVERNMENT
---------
SOCIALIST
REPUBLIC OF VIETNAM
Independence - Freedom - Happiness
---------------
No. 88/2007/ND-CP
Hanoi, May 28,
2007
DECREE
ON URBAN AND INDUSTRIAL-PARK WATER DRAINAGE
THE GOVERNMENT
Pursuant to the December 25, 2001 Law on
Organization of the Government;
Pursuant to the November 29, 2005 Law on
Environmental Protection;
Pursuant to the June 1, 1998 Law on Water
Resources;
At the proposal of the Construction Minister,
DECREES:
Chapter I
..................................................
Bạn Chưa Đăng Nhập Thành Viên!
Vì chưa Đăng Nhập nên Bạn chỉ xem được Thuộc tính của văn bản.
Bạn chưa xem được Hiệu lực của Văn bản,
Văn bản liên quan, Văn bản thay thế, Văn bản gốc, Văn
bản tiếng Anh,...
Nếu chưa là Thành Viên, mời Bạn Đăng ký Thành viên
tại đây
Tải Văn bản tiếng Việt
Tải Văn bản tiếng Anh
Tải Văn bản gốc
Bạn Đang Đăng Nhập Thành Viên Free!
Vì Đăng Nhập Thành Viên Free nên Bạn chỉ xem được
Thuộc tính và Nội dung của văn bản.
Bạn chưa xem được Nội dung toàn văn, Hiệu lực của Văn bản, Văn bản liên quan, Văn bản thay thế,
Văn bản gốc, Văn bản tiếng Anh,...
Nếu muốn làm Thành Viên Basic / Pro, mời Bạn Chuyển
Đổi loại Thành Viên
tại đây.
Bạn Đang Đăng Nhập Thành Viên Basic!
Vì Đăng Nhập Thành Viên Basic nên Bạn chỉ xem
được Thuộc tính, Nội dung của văn bản, Nội dung toàn
văn, Hiệu lực của Văn bản, Văn bản
liên quan, Văn bản thay thế,
Văn bản gốc.
Bạn chưa xem được Văn bản tiếng Anh, ...
Nếu muốn làm Thành Viên Pro, mời Bạn Chuyển Đổi
loại Thành Viên
tại đây.
Chú thích:
Rà chuột vào nội dụng văn bản để sử dụng.
<Nội dung> = Nội dung thay
thế tương ứng;
<Nội dung> =
Không có nội dung thay thế tương ứng;
<Nội dung> = Không có
nội dung bị thay thế tương ứng;
<Nội dung> = Nội dung được sửa đổi, bổ
sung.
Click trái để xem cụ thể từng nội dung cần so sánh
và cố định bảng so sánh.
Click phải để xem những nội dung sửa đổi, bổ sung.
Double click để xem tất cả nội dung không có thay
thế tương ứng.
Tắt so sánh [X] để
trở về trạng thái rà chuột ban đầu.
Họ & Tên:
Email:
Điện thoại:
Nội dung:
Tên truy cập:
Mật khẩu cũ:
Mật khẩu mới:
E-mail:
Email người nhận:
Tiêu đề Email:
Nội dung:
Email nhận thông báo:

Set-Cookie: Culture=vi; domain=thuvienphapluat.vn; expires=Thu, 17-Jan-2019 09:19:31 GMT; path=/