text:
Thông tư số 14/2009/TT-NHNN
Chia sẻ: Mai Pham | Ngày: | Loại File: PDF | Số trang:8
lượt xem 11
download
Thông tư số 14/2009/TT-NHNN
Thông tư số 14/2009/TT-NHNN quy định chi tiết thi hành việc hỗ trợ lãi suất đối với các khoản vay của người nghèo và các đối tượng chính sách khác tại Ngân hàng chính sách xã hội do Ngân hàng Nhà nước Việt Nam ban hành
Bình luận(0) Đăng nhập để gửi bình luận!
Nội dung Text: Thông tư số 14/2009/TT-NHNN
- NGÂN HÀNG NHÀ NƯ C C NG HÒA XÃ H I CH NGHĨA VI T NAM VI T NAM c l p – T do – H nh phúc ------- -------------- S : 14/2009/TT-NHNN Hà N i, ngày 16 tháng 07 năm 2009 THÔNG TƯ QUY NNH CHI TI T THI HÀNH VI C H TR LÃI SU T I V I CÁC KHO N VAY C A NGƯ I NGHÈO VÀ CÁC I TƯ NG CHÍNH SÁCH KHÁC T I NGÂN HÀNG CHÍNH SÁCH XÃ H I Căn c Ngh quy t s 30/2008/NQ-CP ngày 11 tháng 12 năm 2008 c a Chính ph v nh ng gi i pháp c p bách nh m ngăn ch n suy gi m kinh t , duy trì tăng trư ng kinh t , b o m an sinh xã h i; Căn c Quy t nh s 579/Q -TTg ngày 06 tháng 5 năm 2009 c a Th tư ng Chính ph v vi c h tr lãi su t i v i các kho n vay t i Ngân hàng Chính sách xã h i; Căn c Quy t nh s 622/Q -TTg ngày 17 tháng 5 năm 2009 c a Th tư ng Chính ph v vi c s a i, b sung Quy t nh s 579/Q -TTg ngày 06 tháng 5 năm 2009 c a Th tư ng Chính ph v vi c h tr lãi su t i v i các kho n vay t i Ngân hàng Chính sách xã h i; Ngân hàng Nhà nư c Vi t Nam quy nh chi ti t thi hành vi c h tr lãi su t i v i các kho n vay c a ngư i nghèo và các i tư ng chính sách khác t i Ngân hàng Chính sách xã h i (dư i ây g i t t là h tr lãi su t) như sau: i u 1. i tư ng và ph m vi áp d ng quy nh v h tr lãi su t 1. Toàn b khách hàng vay t i Ngân hàng Chính sách xã h i theo cơ ch cho vay hi n hành ư c h tr lãi su t theo quy nh c a Th tư ng Chính ph và Thông tư này. 2. Lo i cho vay ư c h tr lãi su t là các kho n cho vay ng n h n, trung h n và dài h n c a khách hàng vay t i Ngân hàng Chính sách xã h i ư c gi i ngân trong kho ng th i gian t ngày 01 tháng 5 năm 2009 n ngày 31 tháng 12 năm 2009. i u 2. Th i h n, m c lãi su t và phương th c h tr lãi su t 1. Th i h n vay ư c h tr lãi su t t i a là 24 tháng áp d ng i v i t ng kho n vay trong h n, ư c tính t ngày gi i ngân n 31 tháng 12 năm 2011. Không ư c tính h tr lãi su t i v i kho ng th i gian kho n vay b quá h n tr n , gia h n n và kho ng th i h n vay th c t vư t quá 24 tháng. 2. M c lãi su t h tr cho khách hàng vay: a) i v i nh ng kho n vay có lãi su t cho vay ang th c hi n l n hơn 4%/năm: M c lãi su t h tr cho khách hàng vay là 4%/năm, tính trên s dư n vay và th i h n cho vay th c t . b) i v i nh ng kho n vay có lãi su t cho vay ang th c hi n nh hơn ho c b ng 4%/năm: M c lãi su t h tr là toàn b lãi su t ti n vay tính trên s dư n vay và th i h n cho vay th c t (lãi su t cho vay là 0%/năm). 3. Phương th c th c hi n h tr lãi su t: Khi thu lãi ti n vay, Ngân hàng Chính sách xã h i gi m tr s lãi ti n vay ư c h tr cho khách hàng vay. i v i các kho n vay thu c di n ư c ân h n (Chương trình Tín d ng i v i h c sinh, sinh viên …), Ngân hàng Chính sách xã h i ư c th c hi n gi m lãi su t tương ng v i m c và th i gian h tr lãi su t theo quy nh t i kho n 1 và 2 i u này th i i m thu lãi. i u 3. Quy trình và trách nhi m c a khách hàng vay, Ngân hàng Chính sách xã h i
- 1. i v i khách hàng vay có kho n vay ư c h tr lãi su t: a) S d ng v n vay úng m c ích thu c i tư ng h tr lãi su t ã ghi trong Gi y ngh vay v n kiêm phương án s n xu t và kh ư c nh n n (ho c văn b n có giá tr tương ương). N u s d ng v n vay không úng m c ích, thì không ư c h tr lãi su t, ph i hoàn tr cho Ngân hàng Chính sách xã h i s lãi ti n vay ư c h tr trư c ó và b x lý theo quy nh c a pháp lu t. b) Th c hi n các quy nh c a Ngân hàng Chính sách xã h i v th t c vay v n và h tr lãi su t. c) i v i khách hàng vay là doanh nghi p, h p tác xã, h ch toán kho n chi tr lãi ti n vay theo úng s ti n lãi ph i tr cho Ngân hàng Chính sách xã h i, sau khi ư c h tr lãi su t theo quy nh c a pháp lu t. d) Yêu c u Ngân hàng Chính sách xã h i nơi cho vay th c hi n h tr lãi su t theo úng quy nh c a Th tư ng Chính ph và Thông tư này. 2. i v i Ngân hàng Chính sách xã h i: a) Hư ng d n c th cho khách hàng vay làm th t c h tr lãi su t theo quy nh c a pháp lu t. b) Th c hi n h tr lãi su t cho khách hàng vay theo úng quy nh c a Th tư ng Chính ph và Thông tư này; không ư c t ch i h tr lãi su t, n u ngư i vay thu c i tư ng ư c vay v n và h tr lãi su t; nh kỳ báo cáo Ngân hàng Nhà nư c Vi t Nam và B Tài chính ki m tra, giám sát tình hình h tr lãi su t. c) T ch i các yêu c u h tr lãi su t c a khách hàng vay không úng quy nh c a pháp lu t. B x lý theo quy nh c a pháp lu t i v i các trư ng h p h tr lãi su t không úng quy nh c a pháp lu t. d) Khi thu lãi ti n vay, Ngân hàng Chính sách xã h i th c hi n vi c gi m tr s lãi ti n vay ph i tr c a khách hàng vay b ng v i s lãi ti n vay ư c h tr lãi su t theo quy nh c a pháp lu t. Trư ng h p n ngày 31 tháng 12 năm 2011, i v i kho n cho vay trung, dài h n chưa n kỳ h n thu lãi ti n vay, thì Ngân hàng Chính sách xã h i ph i tính s lãi ti n vay ph i tr c a khách hàng vay và th c hi n vi c gi m tr s lãi ti n vay b ng v i s lãi ti n vay ư c h tr lãi su t. Vi c tính, h ch toán thu lãi ti n vay ư c h tr lãi su t theo quy nh c a pháp lu t. ) L p gi y xác nh n h tr lãi su t có xác nh n c a khách hàng vay và Ngân hàng Chính sách xã h i (ký tên, óng d u) làm ch ng t ki m tra, giám sát: - Gi y xác nh n h tr lãi su t ư c l p thành 02 b n, 01 b n lưu gi h sơ tín d ng, 01 b n g i cho khách hàng vay. - Gi y xác nh n h tr lãi su t có nh ng n i dung: S Gi y ngh vay v n kiêm phương án s n xu t và kh ư c nh n n (ho c văn b n có giá tr tương ương) và th i i m ký k t; tên và a ch c a khách hàng vay, Ngân hàng Chính sách xã h i nơi cho vay; s tài kho n c a khách hàng vay; m c ích s d ng v n vay; kỳ h n tính thu lãi cho vay (kho ng th i gian tính thu lãi); th i h n cho vay và th i h n ư c h tr lãi su t; lãi su t cho vay; dư n cho vay ư c h tr lãi su t; s lãi ti n vay ph i tr tính theo lãi su t trong Gi y ngh vay v n kiêm phương án s n xu t và kh ư c nh n n (ho c văn b n có giá tr tương ương); s lãi ti n vay ã h tr lãi su t cho khách hàng vay (ghi b ng s và b ng ch ); ký tên và óng d u c a khách hàng vay, Ngân hàng Chính sách xã h i (ký tên i v i khách hàng vay là cá nhân, h gia ình). - Ngân hàng Chính sách xã h i quy nh th i i m, nh kỳ l p gi y xác nh n h tr lãi su t phù h p v i t ng lo i khách hàng vay v n theo các chương trình m b o vi c h tr lãi su t úng quy nh c a pháp lu t. e) Th c hi n vi c ki m tra trư c, trong và sau khi cho vay m b o vi c h tr lãi su t theo úng quy nh c a pháp lu t. N u phát hi n khách hàng vay s d ng v n vay không úng m c ích thu c
- i tư ng h tr lãi su t, thì thu h i s lãi ti n vay ư c h tr lãi su t trư c ó; trư ng h p không thu h i ư c, thì báo cáo cơ quan nhà nư c có thNm quy n x lý ho c kh i ki n vi c vi ph m cam k t vay v n c a khách hàng vay. g) G i gi y ăng ký k ho ch và báo cáo s ti n h tr lãi su t cho Ngân hàng Nhà nư c Vi t Nam và B Tài chính theo các m u t i Ph l c Thông tư này: - Gi y ăng ký k ho ch h tr lãi su t hàng quý theo m u 01 Ph l c Thông tư này và g i ch m nh t là ngày 15 c a tháng u quý; gi y ăng ký k ho ch h tr l i su t quý III năm 2009 g i ch m nh t là ngày 25 tháng 7 năm 2009. - Báo cáo tình hình th c hi n h tr lãi su t hàng quý theo các m u 02 và 03 Ph l c Thông tư này và g i ch m nh t là ngày 15 c a tháng u quý li n k v i quý báo cáo, m b o chính xác và úng th i h n. Báo cáo tình hình th c hi n h tr lãi su t tháng 5 và tháng 6 năm 2009 g i ch m nh t là ngày 30 tháng 7 năm 2009. h) Theo dõi, th ng kê k p th i, chính xác các kho n cho vay ư c h tr lãi su t ph c v cho vi c ki m toán n i b , báo cáo cho Ngân hàng Nhà nư c Vi t Nam, B Tài chính và ki m tra, giám sát c a cơ quan nhà nư c có thNm quy n; m các tài kho n ho c áp d ng các h th ng qu n lý thích h p h ch toán, theo dõi riêng các kho n cho vay ư c h tr lãi su t, s lãi ti n vay h tr lãi su t do B Tài chính chuy n. i) Lưu gi h sơ các kho n cho vay ư c h tr lãi su t theo quy nh c a pháp lu t. i u 4. Trách nhi m c a Ngân hàng Nhà nư c Vi t Nam 1. Hàng quý, trên cơ s báo cáo c a Ngân hàng Chính sách xã h i v tình hình th c hi n h tr lãi su t ti n vay (m u s 02 và 03), Ngân hàng Nhà nư c Vi t Nam trích t ngu n ti n h tr lãi su t chuy n cho B Tài chính. B Tài chính c p s ti n này cho Ngân hàng Chính sách xã h i th c hi n h tr lãi su t theo quy nh c a pháp lu t. 2. Ph i h p v i B Tài chính và các b , ngành có liên quan khác ti n hành vi c ki m tra, giám sát tình hình th c hi n h tr lãi su t phù h p v i quy nh c a pháp lu t hi n hành v ho t ng c a Ngân hàng Chính sách xã h i và cơ ch h tr lãi su t. 3. Trách nhi m c a các ơn v thu c Ngân hàng Nhà nư c Vi t Nam giúp Th ng c Ngân hàng Nhà nư c th c hi n các n i dung liên quan n t ch c th c hi n cơ ch h tr lãi su t: a) V Chính sách ti n t : Ph i h p v i các ơn v thu c Ngân hàng Nhà nư c Vi t Nam x lý các v n cơ ch h tr lãi su t; nh n Gi y ăng ký k ho ch h tr lãi su t và các báo cáo v tình hình h tr lãi su t c a Ngân hàng Chính sách xã h i; thông báo vi c chuy n s ti n h tr lãi su t cho B Tài chính. b) S Giao d ch: Th c hi n vi c h ch toán, chuy n s ti n h tr lãi su t cho B Tài chính. c) Cơ quan Thanh tra, giám sát ngân hàng: Th c hi n vi c giám sát, ki m tra, thanh tra và x lý theo thNm quy n ho c ngh c p có thNm quy n x lý khi phát hi n Ngân hàng Chính sách xã h i, khách hàng vay có vi ph m quy nh c a pháp lu t v h tr lãi su t. d) Ngân hàng Nhà nư c chi nhánh t nh, thành ph tr c thu c Trung ương: Th c hi n vi c ki m tra, giám sát và thanh tra theo thNm quy n tình hình th c hi n quy nh c a pháp lu t v h tr lãi su t và báo cáo, xu t v i Th ng c Ngân hàng Nhà nư c Vi t Nam và Ch t ch y ban nhân dân t nh, thành ph tr c thu c Trung ương x lý các v n phát sinh. i u 5. T ch c th c hi n 1. Thông tư này có hi u l c thi hành k t ngày 06 tháng 5 năm 2009.
- 2. Chánh Văn phòng, V trư ng V Chính sách ti n t và Th trư ng các ơn v thu c Ngân hàng Nhà nư c, Giám c Ngân hàng Nhà nư c chi nhánh các t nh, thành ph tr c thu c Trung ương, Ch t ch H i ng qu n tr và T ng giám c Ngân hàng Chính sách xã h i, khách hàng vay v n t i Ngân hàng Chính sách xã h i ch u trách nhi m thi hành Thông tư này. KT. TH NG C PHÓ TH NG C Nơi nh n: - Như kho n 2 i u 5; - Th tư ng và các Phó Th tư ng ( báo cáo); - Ban Lãnh o NHNN; - B Tài chính; - Văn phòng Chính ph ; Nguy n ng Ti n - B Tư pháp ( ki m tra); - Công báo; - Lưu VP, V CSTT. M U 01 NGÂN HÀNG CHÍNH SÁCH XÃ H I C NG HÒA XÃ H I CH NGHĨA VI T NAM c l p – T do – H nh phúc -------------- GI Y ĂNG KÝ K HO CH H TR LÃI SU T TI N VAY QUÝ …. NĂM …………. Kính g i: Ngân hàng Nhà nư c Vi t Nam (V Chính sách ti n t ) Ngân hàng Chính sách xã h i ăng ký k ho ch h tr lãi su t i v i khách hàng vay quý … năm … theo quy nh t i Quy t nh s 579/Q -TTg ngày 06 tháng 5 năm 2009, Quy t nh s 622/Q -TTg ngày 17/5/2009 và Thông tư s 14/2009/TT-NHNN như sau: ơn v : t ng Dư n cho vay ư c h S ti n h tr Ch tiêu tr lãi su t lãi su t T ng s Trong ó: 1. Cho vay h nghèo 2. Cho vay h c sinh, sinh viên 3. Cho vay i lao ng nư c ngoài có th i h n 4. Cho vay gi i quy t vi c làm
- 5. Cho vay Chương trình nư c s ch và v sinh MT 6. Cho vay vùng khó khăn 7. Cho vay mua tr ch m nhà 8. Cho vay h nghèo v nhà (theo Quy t nh 167) 9. Cho vay h DTTS BSCL (theo Quy t nh 74) 10. Cho vay các i tư ng khác ……., ngày … tháng … năm T NG GIÁM C (ký và óng d u) M U 02 NGÂN HÀNG CHÍNH SÁCH XÃ H I BÁO CÁO TÌNH HÌNH TH C HI N H TR LÃI SU T TI N VAY THEO QUY T NNH S 579/Q -TTG VÀ THÔNG TƯ S 14/2009/TT-NHNN PHÂN THEO CÁC CHƯƠNG TRÌNH VAY V N QUÝ …….. NĂM ơn v : ng Lũy k t ngày 01/5/2009 Trong quý báo cáo n cu i tháng báo cáo Dư n S lãi S lãi cho vay ti n vay S lãi S lãi ti n vay S lư ng ư c h S lư ng ph i tr ti n vay ti n vay ư cB Ch tiêu khách tr lãi khách tính theo ã h tr ã h tr Tài hàng vay su t t i hàng vay lãi su t lãi su t lãi su t chính ư ch th i ư ch cho vay cho cho chuy n tr lãi i m tr lãi chưa khách khách cho su t cu i su t ư c hàng vay hàng vay h tr tháng HTLS lãi su t báo cáo (1) (2) (3) (4) (5) (6) (7) 1. Cho vay h nghèo 2. Cho vay h c sinh, sinh viên 3. Cho vay i lao ng nư c ngoài có th i h n 4. Cho vay gi i quy t vi c làm 5. Cho vay Chương trình nư c s ch và v sinh MT 6. Cho vay vùng khó khăn 7. Cho vay mua tr ch m nhà
- 8. Cho vay h nghèo v nhà (theo Quy t nh 167) 9. Cho vay h DTTS BSCL (theo Quy t nh 74) 10. Cho vay các i tư ng khác K toán trư ng (Trư ng phòng k toán) Trư ng Ki m tra/Ki m toán n i b Hư ng d n t ng h p và g i báo cáo: - Phân các kho n cho vay ư c h tr lãi su t theo các chương trình cho vay mà Ngân hàng CSXH ang th c hi n. - C t (1): S lư ng khách hàng vay ư c h tr lãi su t phát sinh trong quý báo cáo (không tính trùng theo s lư t món vay). - C t (3): S lãi ti n vay ph i tr tính theo quy nh c a pháp lu t. - C t (4): S lãi ti n vay ã h tr lãi su t cho khách hàng vay ư c t ng h p theo s li u ghi trên Gi y xác nh n h tr lãi su t; t ng s lãi ti n vay ã h tr lãi su t ph i b ng s ti n h tr lãi su t ã th c hi n h ch toán gi m tr cho khách hàng vay. - C t (5): Lũy k s lư ng khách hàng vay ư c h tr lãi su t ư c tính b ng s lư ng khách hàng vay lũy k c a quý báo cáo trư c ó c ng v i s lư ng khách hàng vay phát sinh m i trong quý báo cáo. - Báo cáo này Ngân hàng Chính sách xã h i g i cho Ngân hàng Nhà nư c Vi t Nam theo a ch : V Chính sách ti n t - Ngân hàng Nhà nư c, s 49 Lý Thái T , Hà N i (email: phongcstd@sbv.gov.vn; fax: 04-38246953/38240132) và B Tài chính; Ngân hàng Chính sách xã h i chi nhánh t nh, thành ph g i cho Ngân hàng Nhà nư c chi nhánh t nh, thành ph tr c thu c Trung ương. - Th i h n g i báo cáo: Hàng quý, ch m nh t vào ngày 15 tháng u quý li n k v i quý báo cáo. - ngh ghi rõ h tên và s i n tho i ngư i ch u trách nhi m tr l i các chi ti t báo cáo khi Ngân hàng Nhà nư c, B Tài chính yêu c u. - Trong quá trình th c hi n, n u có vư ng m c ph n ánh k p th i b ng văn b n ho c qua s i n tho i: 04-38246955/ 38259158; fax: 04-38246953/38240132. M U 03 NGÂN HÀNG CHÍNH SÁCH XÃ H I BÁO CÁO TÌNH HÌNH TH C HI N H TR LÃI SU T TI N VAY THEO QUY T NNH S 579/Q -TTG VÀ THÔNG TƯ S 14/2009/TT-NHNN PHÂN THEO 63 T NH, THÀNH PH TR C THU C TRUNG ƯƠNG QUÝ …….. NĂM
- ơn v : ng Lũy k t ngày 01/5/2009 Trong quý báo cáo n cu i quý báo cáo S lãi ti n S lãi Dư n cho S lãi vay ph i S lãi ti n S lư ng ti n vay S lư ng vay ư c ti n vay Tên t nh, thành ph tr tính vay ã h khách ư cB khách hàng h tr lãi ã h tr theo lãi tr lãi hàng vay Tài chính vay ư c su t t i lãi su t su t cho su t cho ư c h chuy n h tr lãi th i i m cho vay chưa khách tr lãi cho h su t cu i tháng khách ư c hàng vay su t tr lãi báo cáo hàng vay HTLS su t (1) (2) (3) (4) (5) (6) T ng s Trong ó: 1. T nh An Giang 2. T nh Bà R a – Vũng Tàu 3. T nh B c K n ………… ………… 63. T nh Yên Bái ………., ngày .. tháng … năm K toán trư ng Trư ng Ki m tra/Ki m toán T ng giám c (Giám c) (Trư ng phòng k toán) n ib Hư ng d n t ng h p và g i báo cáo: - Phân các kho n cho vay ư c h tr lãi su t theo 63 t nh, thành ph tr c thu c Trung ương (x p theo th t b ng ch cái). - C t (1): S lư ng khách hàng vay ư c h tr lãi su t phát sinh trong quý báo cáo (không tính trùng theo s lư t món vay). - C t (3): S lãi ti n vay ph i tr tính theo quy nh c a pháp lu t. - C t (4): S lãi ti n vay ã h tr lãi su t cho khách hàng vay ư c t ng h p theo s li u ghi trên Gi y xác nh n h tr lãi su t; t ng s lãi ti n vay ã h tr lãi su t ph i b ng s ti n h tr lãi su t ã th c hi n h ch toán gi m tr cho khách hàng vay. - C t (5): Lũy k s lư ng khách hàng vay ư c h tr lãi su t ư c tính b ng s lư ng khách hàng vay lũy k c a quý báo cáo trư c ó c ng v i s lư ng khách hàng vay phát sinh m i trong quý báo cáo. - Báo cáo này Ngân hàng Chính sách xã h i g i cho Ngân hàng Nhà nư c Vi t Nam theo a ch : V Chính sách ti n t - Ngân hàng Nhà nư c, s 49 Lý Thái T , Hà N i (email: phongcstd@sbv.gov.vn; fax: 04-38246953/38240132) và B Tài chính; Ngân hàng Chính sách xã h i chi nhánh t nh, thành ph g i cho Ngân hàng Nhà nư c chi nhánh t nh, thành ph tr c thu c Trung ương.
- - Th i h n g i báo cáo: Hàng quý, ch m nh t vào ngày 15 tháng u quý li n k v i quý báo cáo. - ngh ghi rõ h tên và s i n tho i ngư i ch u trách nhi m tr l i các chi ti t báo cáo khi Ngân hàng Nhà nư c, B Tài chính yêu c u. - Trong quá trình th c hi n, n u có vư ng m c ph n ánh k p th i b ng văn b n ho c qua s i n tho i: 04-38246955/ 38259158; fax: 04-38246953/38240132.
CÓ THỂ BẠN MUỐN DOWNLOAD
-
Thông tư số 19/2009/TT-NHNN
2 p | 263 | 104
-
Thông tư số 55/2006/TT-BTC của Bộ Tài chính
7 p | 324 | 42
-
Thông tư số 54/2009/TT-BNNPTNT
17 p | 283 | 36
-
Thông tư số 97/2004/TT-BTC của Bộ Tài chính
21 p | 169 | 18
-
Thông tư số 29/2009/TT-BLĐTBXH
13 p | 103 | 14
-
Thông tư số 26/2009/TT-BCT
15 p | 91 | 11
-
Thông tư số 47/2009/TT-BNNPTNT
2 p | 56 | 7
-
Thông tư số 153/2009/TT-BTC
6 p | 59 | 7
-
Thông tư hướng dẫn bổ sung Thông tư số 75-TC/TCT
1 p | 97 | 6
-
Thông tư số 170/2009/TT-BTC
6 p | 69 | 5
-
Thông tư số 53/2009/TT-BNNPTNT
9 p | 41 | 5
-
Thông tư số 172/2009/TT-BTC
3 p | 109 | 5
-
Thông tư số 24/2009/TT-BCT
5 p | 97 | 5
-
Thông tư số 25/2009/TT-BCT
46 p | 109 | 4
-
Thông tư Số: 78/2008/TT-BTC
19 p | 80 | 4
-
Thông tư số 52/2009/TT-BNNPTNT
2 p | 55 | 3
-
Thông tư số 155/2009/TT-BTC
4 p | 110 | 3
-
Thông tư Số: 50/2009/TT-BTC
19 p | 53 | 2

markdown:
# Thông tư số 14/2009/TT-NHNN
Chia sẻ: Mai Pham | Ngày: | Loại File: PDF | Số trang:8
lượt xem 11
download
![](http://image1.tailieu.vn/document/thumbnail/2009/20091111/lawttnh4/80x100/1094.jpg)
##
Thông tư số 14/2009/TT-NHNN
[Vui lòng tải xuống để xem tài liệu đầy đủ](javascript:void(0);)
Download
![](http://static1.tailieu.vn/b2013az/templates/version1/default/images/down16x21.png)
Thông tư số 14/2009/TT-NHNN quy định chi tiết thi hành việc hỗ trợ lãi suất đối với các khoản vay của người nghèo và các đối tượng chính sách khác tại Ngân hàng chính sách xã hội do Ngân hàng Nhà nước Việt Nam ban hành
Bình luận(0)
[Đăng nhập để gửi bình luận!](javascript:void(0);)
##
Nội dung Text: Thông tư số 14/2009/TT-NHNN
- NGÂN HÀNG NHÀ NƯ C C NG HÒA XÃ H I CH NGHĨA VI T NAM VI T NAM c l p – T do – H nh phúc ------- -------------- S : 14/2009/TT-NHNN Hà N i, ngày 16 tháng 07 năm 2009 THÔNG TƯ QUY NNH CHI TI T THI HÀNH VI C H TR LÃI SU T I V I CÁC KHO N VAY C A NGƯ I NGHÈO VÀ CÁC I TƯ NG CHÍNH SÁCH KHÁC T I NGÂN HÀNG CHÍNH SÁCH XÃ H I Căn c Ngh quy t s 30/2008/NQ-CP ngày 11 tháng 12 năm 2008 c a Chính ph v nh ng gi i pháp c p bách nh m ngăn ch n suy gi m kinh t , duy trì tăng trư ng kinh t , b o m an sinh xã h i; Căn c Quy t nh s 579/Q -TTg ngày 06 tháng 5 năm 2009 c a Th tư ng Chính ph v vi c h tr lãi su t i v i các kho n vay t i Ngân hàng Chính sách xã h i; Căn c Quy t nh s 622/Q -TTg ngày 17 tháng 5 năm 2009 c a Th tư ng Chính ph v vi c s a i, b sung Quy t nh s 579/Q -TTg ngày 06 tháng 5 năm 2009 c a Th tư ng Chính ph v vi c h tr lãi su t i v i các kho n vay t i Ngân hàng Chính sách xã h i; Ngân hàng Nhà nư c Vi t Nam quy nh chi ti t thi hành vi c h tr lãi su t i v i các kho n vay c a ngư i nghèo và các i tư ng chính sách khác t i Ngân hàng Chính sách xã h i (dư i ây g i t t là h tr lãi su t) như sau: i u 1. i tư ng và ph m vi áp d ng quy nh v h tr lãi su t 1. Toàn b khách hàng vay t i Ngân hàng Chính sách xã h i theo cơ ch cho vay hi n hành ư c h tr lãi su t theo quy nh c a Th tư ng Chính ph và Thông tư này. 2. Lo i cho vay ư c h tr lãi su t là các kho n cho vay ng n h n, trung h n và dài h n c a khách hàng vay t i Ngân hàng Chính sách xã h i ư c gi i ngân trong kho ng th i gian t ngày 01 tháng 5 năm 2009 n ngày 31 tháng 12 năm 2009. i u 2. Th i h n, m c lãi su t và phương th c h tr lãi su t 1. Th i h n vay ư c h tr lãi su t t i a là 24 tháng áp d ng i v i t ng kho n vay trong h n, ư c tính t ngày gi i ngân n 31 tháng 12 năm 2011. Không ư c tính h tr lãi su t i v i kho ng th i gian kho n vay b quá h n tr n , gia h n n và kho ng th i h n vay th c t vư t quá 24 tháng. 2. M c lãi su t h tr cho khách hàng vay: a) i v i nh ng kho n vay có lãi su t cho vay ang th c hi n l n hơn 4%/năm: M c lãi su t h tr cho khách hàng vay là 4%/năm, tính trên s dư n vay và th i h n cho vay th c t . b) i v i nh ng kho n vay có lãi su t cho vay ang th c hi n nh hơn ho c b ng 4%/năm: M c lãi su t h tr là toàn b lãi su t ti n vay tính trên s dư n vay và th i h n cho vay th c t (lãi su t cho vay là 0%/năm). 3. Phương th c th c hi n h tr lãi su t: Khi thu lãi ti n vay, Ngân hàng Chính sách xã h i gi m tr s lãi ti n vay ư c h tr cho khách hàng vay. i v i các kho n vay thu c di n ư c ân h n (Chương trình Tín d ng i v i h c sinh, sinh viên …), Ngân hàng Chính sách xã h i ư c th c hi n gi m lãi su t tương ng v i m c và th i gian h tr lãi su t theo quy nh t i kho n 1 và 2 i u này th i i m thu lãi. i u 3. Quy trình và trách nhi m c a khách hàng vay, Ngân hàng Chính sách xã h i
- 1. i v i khách hàng vay có kho n vay ư c h tr lãi su t: a) S d ng v n vay úng m c ích thu c i tư ng h tr lãi su t ã ghi trong Gi y ngh vay v n kiêm phương án s n xu t và kh ư c nh n n (ho c văn b n có giá tr tương ương). N u s d ng v n vay không úng m c ích, thì không ư c h tr lãi su t, ph i hoàn tr cho Ngân hàng Chính sách xã h i s lãi ti n vay ư c h tr trư c ó và b x lý theo quy nh c a pháp lu t. b) Th c hi n các quy nh c a Ngân hàng Chính sách xã h i v th t c vay v n và h tr lãi su t. c) i v i khách hàng vay là doanh nghi p, h p tác xã, h ch toán kho n chi tr lãi ti n vay theo úng s ti n lãi ph i tr cho Ngân hàng Chính sách xã h i, sau khi ư c h tr lãi su t theo quy nh c a pháp lu t. d) Yêu c u Ngân hàng Chính sách xã h i nơi cho vay th c hi n h tr lãi su t theo úng quy nh c a Th tư ng Chính ph và Thông tư này. 2. i v i Ngân hàng Chính sách xã h i: a) Hư ng d n c th cho khách hàng vay làm th t c h tr lãi su t theo quy nh c a pháp lu t. b) Th c hi n h tr lãi su t cho khách hàng vay theo úng quy nh c a Th tư ng Chính ph và Thông tư này; không ư c t ch i h tr lãi su t, n u ngư i vay thu c i tư ng ư c vay v n và h tr lãi su t; nh kỳ báo cáo Ngân hàng Nhà nư c Vi t Nam và B Tài chính ki m tra, giám sát tình hình h tr lãi su t. c) T ch i các yêu c u h tr lãi su t c a khách hàng vay không úng quy nh c a pháp lu t. B x lý theo quy nh c a pháp lu t i v i các trư ng h p h tr lãi su t không úng quy nh c a pháp lu t. d) Khi thu lãi ti n vay, Ngân hàng Chính sách xã h i th c hi n vi c gi m tr s lãi ti n vay ph i tr c a khách hàng vay b ng v i s lãi ti n vay ư c h tr lãi su t theo quy nh c a pháp lu t. Trư ng h p n ngày 31 tháng 12 năm 2011, i v i kho n cho vay trung, dài h n chưa n kỳ h n thu lãi ti n vay, thì Ngân hàng Chính sách xã h i ph i tính s lãi ti n vay ph i tr c a khách hàng vay và th c hi n vi c gi m tr s lãi ti n vay b ng v i s lãi ti n vay ư c h tr lãi su t. Vi c tính, h ch toán thu lãi ti n vay ư c h tr lãi su t theo quy nh c a pháp lu t. ) L p gi y xác nh n h tr lãi su t có xác nh n c a khách hàng vay và Ngân hàng Chính sách xã h i (ký tên, óng d u) làm ch ng t ki m tra, giám sát: - Gi y xác nh n h tr lãi su t ư c l p thành 02 b n, 01 b n lưu gi h sơ tín d ng, 01 b n g i cho khách hàng vay. - Gi y xác nh n h tr lãi su t có nh ng n i dung: S Gi y ngh vay v n kiêm phương án s n xu t và kh ư c nh n n (ho c văn b n có giá tr tương ương) và th i i m ký k t; tên và a ch c a khách hàng vay, Ngân hàng Chính sách xã h i nơi cho vay; s tài kho n c a khách hàng vay; m c ích s d ng v n vay; kỳ h n tính thu lãi cho vay (kho ng th i gian tính thu lãi); th i h n cho vay và th i h n ư c h tr lãi su t; lãi su t cho vay; dư n cho vay ư c h tr lãi su t; s lãi ti n vay ph i tr tính theo lãi su t trong Gi y ngh vay v n kiêm phương án s n xu t và kh ư c nh n n (ho c văn b n có giá tr tương ương); s lãi ti n vay ã h tr lãi su t cho khách hàng vay (ghi b ng s và b ng ch ); ký tên và óng d u c a khách hàng vay, Ngân hàng Chính sách xã h i (ký tên i v i khách hàng vay là cá nhân, h gia ình). - Ngân hàng Chính sách xã h i quy nh th i i m, nh kỳ l p gi y xác nh n h tr lãi su t phù h p v i t ng lo i khách hàng vay v n theo các chương trình m b o vi c h tr lãi su t úng quy nh c a pháp lu t. e) Th c hi n vi c ki m tra trư c, trong và sau khi cho vay m b o vi c h tr lãi su t theo úng quy nh c a pháp lu t. N u phát hi n khách hàng vay s d ng v n vay không úng m c ích thu c
- i tư ng h tr lãi su t, thì thu h i s lãi ti n vay ư c h tr lãi su t trư c ó; trư ng h p không thu h i ư c, thì báo cáo cơ quan nhà nư c có thNm quy n x lý ho c kh i ki n vi c vi ph m cam k t vay v n c a khách hàng vay. g) G i gi y ăng ký k ho ch và báo cáo s ti n h tr lãi su t cho Ngân hàng Nhà nư c Vi t Nam và B Tài chính theo các m u t i Ph l c Thông tư này: - Gi y ăng ký k ho ch h tr lãi su t hàng quý theo m u 01 Ph l c Thông tư này và g i ch m nh t là ngày 15 c a tháng u quý; gi y ăng ký k ho ch h tr l i su t quý III năm 2009 g i ch m nh t là ngày 25 tháng 7 năm 2009. - Báo cáo tình hình th c hi n h tr lãi su t hàng quý theo các m u 02 và 03 Ph l c Thông tư này và g i ch m nh t là ngày 15 c a tháng u quý li n k v i quý báo cáo, m b o chính xác và úng th i h n. Báo cáo tình hình th c hi n h tr lãi su t tháng 5 và tháng 6 năm 2009 g i ch m nh t là ngày 30 tháng 7 năm 2009. h) Theo dõi, th ng kê k p th i, chính xác các kho n cho vay ư c h tr lãi su t ph c v cho vi c ki m toán n i b , báo cáo cho Ngân hàng Nhà nư c Vi t Nam, B Tài chính và ki m tra, giám sát c a cơ quan nhà nư c có thNm quy n; m các tài kho n ho c áp d ng các h th ng qu n lý thích h p h ch toán, theo dõi riêng các kho n cho vay ư c h tr lãi su t, s lãi ti n vay h tr lãi su t do B Tài chính chuy n. i) Lưu gi h sơ các kho n cho vay ư c h tr lãi su t theo quy nh c a pháp lu t. i u 4. Trách nhi m c a Ngân hàng Nhà nư c Vi t Nam 1. Hàng quý, trên cơ s báo cáo c a Ngân hàng Chính sách xã h i v tình hình th c hi n h tr lãi su t ti n vay (m u s 02 và 03), Ngân hàng Nhà nư c Vi t Nam trích t ngu n ti n h tr lãi su t chuy n cho B Tài chính. B Tài chính c p s ti n này cho Ngân hàng Chính sách xã h i th c hi n h tr lãi su t theo quy nh c a pháp lu t. 2. Ph i h p v i B Tài chính và các b , ngành có liên quan khác ti n hành vi c ki m tra, giám sát tình hình th c hi n h tr lãi su t phù h p v i quy nh c a pháp lu t hi n hành v ho t ng c a Ngân hàng Chính sách xã h i và cơ ch h tr lãi su t. 3. Trách nhi m c a các ơn v thu c Ngân hàng Nhà nư c Vi t Nam giúp Th ng c Ngân hàng Nhà nư c th c hi n các n i dung liên quan n t ch c th c hi n cơ ch h tr lãi su t: a) V Chính sách ti n t : Ph i h p v i các ơn v thu c Ngân hàng Nhà nư c Vi t Nam x lý các v n cơ ch h tr lãi su t; nh n Gi y ăng ký k ho ch h tr lãi su t và các báo cáo v tình hình h tr lãi su t c a Ngân hàng Chính sách xã h i; thông báo vi c chuy n s ti n h tr lãi su t cho B Tài chính. b) S Giao d ch: Th c hi n vi c h ch toán, chuy n s ti n h tr lãi su t cho B Tài chính. c) Cơ quan Thanh tra, giám sát ngân hàng: Th c hi n vi c giám sát, ki m tra, thanh tra và x lý theo thNm quy n ho c ngh c p có thNm quy n x lý khi phát hi n Ngân hàng Chính sách xã h i, khách hàng vay có vi ph m quy nh c a pháp lu t v h tr lãi su t. d) Ngân hàng Nhà nư c chi nhánh t nh, thành ph tr c thu c Trung ương: Th c hi n vi c ki m tra, giám sát và thanh tra theo thNm quy n tình hình th c hi n quy nh c a pháp lu t v h tr lãi su t và báo cáo, xu t v i Th ng c Ngân hàng Nhà nư c Vi t Nam và Ch t ch y ban nhân dân t nh, thành ph tr c thu c Trung ương x lý các v n phát sinh. i u 5. T ch c th c hi n 1. Thông tư này có hi u l c thi hành k t ngày 06 tháng 5 năm 2009.
- 2. Chánh Văn phòng, V trư ng V Chính sách ti n t và Th trư ng các ơn v thu c Ngân hàng Nhà nư c, Giám c Ngân hàng Nhà nư c chi nhánh các t nh, thành ph tr c thu c Trung ương, Ch t ch H i ng qu n tr và T ng giám c Ngân hàng Chính sách xã h i, khách hàng vay v n t i Ngân hàng Chính sách xã h i ch u trách nhi m thi hành Thông tư này. KT. TH NG C PHÓ TH NG C Nơi nh n: - Như kho n 2 i u 5; - Th tư ng và các Phó Th tư ng ( báo cáo); - Ban Lãnh o NHNN; - B Tài chính; - Văn phòng Chính ph ; Nguy n ng Ti n - B Tư pháp ( ki m tra); - Công báo; - Lưu VP, V CSTT. M U 01 NGÂN HÀNG CHÍNH SÁCH XÃ H I C NG HÒA XÃ H I CH NGHĨA VI T NAM c l p – T do – H nh phúc -------------- GI Y ĂNG KÝ K HO CH H TR LÃI SU T TI N VAY QUÝ …. NĂM …………. Kính g i: Ngân hàng Nhà nư c Vi t Nam (V Chính sách ti n t ) Ngân hàng Chính sách xã h i ăng ký k ho ch h tr lãi su t i v i khách hàng vay quý … năm … theo quy nh t i Quy t nh s 579/Q -TTg ngày 06 tháng 5 năm 2009, Quy t nh s 622/Q -TTg ngày 17/5/2009 và Thông tư s 14/2009/TT-NHNN như sau: ơn v : t ng Dư n cho vay ư c h S ti n h tr Ch tiêu tr lãi su t lãi su t T ng s Trong ó: 1. Cho vay h nghèo 2. Cho vay h c sinh, sinh viên 3. Cho vay i lao ng nư c ngoài có th i h n 4. Cho vay gi i quy t vi c làm
- 5. Cho vay Chương trình nư c s ch và v sinh MT 6. Cho vay vùng khó khăn 7. Cho vay mua tr ch m nhà 8. Cho vay h nghèo v nhà (theo Quy t nh 167) 9. Cho vay h DTTS BSCL (theo Quy t nh 74) 10. Cho vay các i tư ng khác ……., ngày … tháng … năm T NG GIÁM C (ký và óng d u) M U 02 NGÂN HÀNG CHÍNH SÁCH XÃ H I BÁO CÁO TÌNH HÌNH TH C HI N H TR LÃI SU T TI N VAY THEO QUY T NNH S 579/Q -TTG VÀ THÔNG TƯ S 14/2009/TT-NHNN PHÂN THEO CÁC CHƯƠNG TRÌNH VAY V N QUÝ …….. NĂM ơn v : ng Lũy k t ngày 01/5/2009 Trong quý báo cáo n cu i tháng báo cáo Dư n S lãi S lãi cho vay ti n vay S lãi S lãi ti n vay S lư ng ư c h S lư ng ph i tr ti n vay ti n vay ư cB Ch tiêu khách tr lãi khách tính theo ã h tr ã h tr Tài hàng vay su t t i hàng vay lãi su t lãi su t lãi su t chính ư ch th i ư ch cho vay cho cho chuy n tr lãi i m tr lãi chưa khách khách cho su t cu i su t ư c hàng vay hàng vay h tr tháng HTLS lãi su t báo cáo (1) (2) (3) (4) (5) (6) (7) 1. Cho vay h nghèo 2. Cho vay h c sinh, sinh viên 3. Cho vay i lao ng nư c ngoài có th i h n 4. Cho vay gi i quy t vi c làm 5. Cho vay Chương trình nư c s ch và v sinh MT 6. Cho vay vùng khó khăn 7. Cho vay mua tr ch m nhà
- 8. Cho vay h nghèo v nhà (theo Quy t nh 167) 9. Cho vay h DTTS BSCL (theo Quy t nh 74) 10. Cho vay các i tư ng khác K toán trư ng (Trư ng phòng k toán) Trư ng Ki m tra/Ki m toán n i b Hư ng d n t ng h p và g i báo cáo: - Phân các kho n cho vay ư c h tr lãi su t theo các chương trình cho vay mà Ngân hàng CSXH ang th c hi n. - C t (1): S lư ng khách hàng vay ư c h tr lãi su t phát sinh trong quý báo cáo (không tính trùng theo s lư t món vay). - C t (3): S lãi ti n vay ph i tr tính theo quy nh c a pháp lu t. - C t (4): S lãi ti n vay ã h tr lãi su t cho khách hàng vay ư c t ng h p theo s li u ghi trên Gi y xác nh n h tr lãi su t; t ng s lãi ti n vay ã h tr lãi su t ph i b ng s ti n h tr lãi su t ã th c hi n h ch toán gi m tr cho khách hàng vay. - C t (5): Lũy k s lư ng khách hàng vay ư c h tr lãi su t ư c tính b ng s lư ng khách hàng vay lũy k c a quý báo cáo trư c ó c ng v i s lư ng khách hàng vay phát sinh m i trong quý báo cáo. - Báo cáo này Ngân hàng Chính sách xã h i g i cho Ngân hàng Nhà nư c Vi t Nam theo a ch : V Chính sách ti n t - Ngân hàng Nhà nư c, s 49 Lý Thái T , Hà N i (email: phongcstd@sbv.gov.vn; fax: 04-38246953/38240132) và B Tài chính; Ngân hàng Chính sách xã h i chi nhánh t nh, thành ph g i cho Ngân hàng Nhà nư c chi nhánh t nh, thành ph tr c thu c Trung ương. - Th i h n g i báo cáo: Hàng quý, ch m nh t vào ngày 15 tháng u quý li n k v i quý báo cáo. - ngh ghi rõ h tên và s i n tho i ngư i ch u trách nhi m tr l i các chi ti t báo cáo khi Ngân hàng Nhà nư c, B Tài chính yêu c u. - Trong quá trình th c hi n, n u có vư ng m c ph n ánh k p th i b ng văn b n ho c qua s i n tho i: 04-38246955/ 38259158; fax: 04-38246953/38240132. M U 03 NGÂN HÀNG CHÍNH SÁCH XÃ H I BÁO CÁO TÌNH HÌNH TH C HI N H TR LÃI SU T TI N VAY THEO QUY T NNH S 579/Q -TTG VÀ THÔNG TƯ S 14/2009/TT-NHNN PHÂN THEO 63 T NH, THÀNH PH TR C THU C TRUNG ƯƠNG QUÝ …….. NĂM
- ơn v : ng Lũy k t ngày 01/5/2009 Trong quý báo cáo n cu i quý báo cáo S lãi ti n S lãi Dư n cho S lãi vay ph i S lãi ti n S lư ng ti n vay S lư ng vay ư c ti n vay Tên t nh, thành ph tr tính vay ã h khách ư cB khách hàng h tr lãi ã h tr theo lãi tr lãi hàng vay Tài chính vay ư c su t t i lãi su t su t cho su t cho ư c h chuy n h tr lãi th i i m cho vay chưa khách tr lãi cho h su t cu i tháng khách ư c hàng vay su t tr lãi báo cáo hàng vay HTLS su t (1) (2) (3) (4) (5) (6) T ng s Trong ó: 1. T nh An Giang 2. T nh Bà R a – Vũng Tàu 3. T nh B c K n ………… ………… 63. T nh Yên Bái ………., ngày .. tháng … năm K toán trư ng Trư ng Ki m tra/Ki m toán T ng giám c (Giám c) (Trư ng phòng k toán) n ib Hư ng d n t ng h p và g i báo cáo: - Phân các kho n cho vay ư c h tr lãi su t theo 63 t nh, thành ph tr c thu c Trung ương (x p theo th t b ng ch cái). - C t (1): S lư ng khách hàng vay ư c h tr lãi su t phát sinh trong quý báo cáo (không tính trùng theo s lư t món vay). - C t (3): S lãi ti n vay ph i tr tính theo quy nh c a pháp lu t. - C t (4): S lãi ti n vay ã h tr lãi su t cho khách hàng vay ư c t ng h p theo s li u ghi trên Gi y xác nh n h tr lãi su t; t ng s lãi ti n vay ã h tr lãi su t ph i b ng s ti n h tr lãi su t ã th c hi n h ch toán gi m tr cho khách hàng vay. - C t (5): Lũy k s lư ng khách hàng vay ư c h tr lãi su t ư c tính b ng s lư ng khách hàng vay lũy k c a quý báo cáo trư c ó c ng v i s lư ng khách hàng vay phát sinh m i trong quý báo cáo. - Báo cáo này Ngân hàng Chính sách xã h i g i cho Ngân hàng Nhà nư c Vi t Nam theo a ch : V Chính sách ti n t - Ngân hàng Nhà nư c, s 49 Lý Thái T , Hà N i (email: phongcstd@sbv.gov.vn; fax: 04-38246953/38240132) và B Tài chính; Ngân hàng Chính sách xã h i chi nhánh t nh, thành ph g i cho Ngân hàng Nhà nư c chi nhánh t nh, thành ph tr c thu c Trung ương.
- - Th i h n g i báo cáo: Hàng quý, ch m nh t vào ngày 15 tháng u quý li n k v i quý báo cáo. - ngh ghi rõ h tên và s i n tho i ngư i ch u trách nhi m tr l i các chi ti t báo cáo khi Ngân hàng Nhà nư c, B Tài chính yêu c u. - Trong quá trình th c hi n, n u có vư ng m c ph n ánh k p th i b ng văn b n ho c qua s i n tho i: 04-38246955/ 38259158; fax: 04-38246953/38240132.
CÓ THỂ BẠN MUỐN DOWNLOAD
-
Thông tư số 19/2009/TT-NHNN
2 p |
263 |
104
-
Thông tư số 55/2006/TT-BTC của Bộ Tài chính
7 p |
324 |
42
-
Thông tư số 54/2009/TT-BNNPTNT
17 p |
283 |
36
-
Thông tư số 97/2004/TT-BTC của Bộ Tài chính
21 p |
169 |
18
-
Thông tư số 29/2009/TT-BLĐTBXH
13 p |
103 |
14
-
Thông tư số 26/2009/TT-BCT
15 p |
91 |
11
-
Thông tư số 47/2009/TT-BNNPTNT
2 p |
56 |
7
-
Thông tư số 153/2009/TT-BTC
6 p |
59 |
7
-
Thông tư hướng dẫn bổ sung Thông tư số 75-TC/TCT
1 p |
97 |
6
-
Thông tư số 170/2009/TT-BTC
6 p |
69 |
5
-
Thông tư số 53/2009/TT-BNNPTNT
9 p |
41 |
5
-
Thông tư số 172/2009/TT-BTC
3 p |
109 |
5
-
Thông tư số 24/2009/TT-BCT
5 p |
97 |
5
-
Thông tư số 25/2009/TT-BCT
46 p |
109 |
4
-
Thông tư Số: 78/2008/TT-BTC
19 p |
80 |
4
-
Thông tư số 52/2009/TT-BNNPTNT
2 p |
55 |
3
-
Thông tư số 155/2009/TT-BTC
4 p |
110 |
3
-
Thông tư Số: 50/2009/TT-BTC
19 p |
53 |
2

Set-Cookie: TLDEVNamespace=e42b4an50eq3960dn0o7d9bh41; path=/; domain=.tailieu.vn; HttpOnly


text:
Thương hiệu: WETOOLS
Vui lòng gọi
Cờ lê xích 12" là cờ lê xích có chiều dài xích 12"
Cờ lê xích 15" là cờ lê xích có chiều dài xích 15"
Cờ lê xích 24" là cờ lê xích có chiều dài xích 24"
Địa chỉ: 300, Lầu 3, Nguyễn Công Trứ, Phường Nguyễn Thái Bình, Quận 1, TP.HCM
Tel: 08.38.214.062 - Fax: 08.38.214.094
Hotline: 0908.225.100 - 0982.214.650
Email: ctythanhlongq@gmail.com
Website: www.thanhlongquyen.net
Hotline: 0908225100

WARC-Type: response

Content-Type: application/http; msgtype=response

WARC-Identified-Payload-Type: application/xhtml+xml

Connection: close

Cache-Control: private

Content-Type: text/html; charset=utf-8


text:
Mô tả sản phẩm
Đeo kính, đội mũ không làm ảnh hưởng đến việc nhận dạng khuôn mặt
Khóa cửa bằng khuôn mặt ZKTeco FL1000 là một trong những sản phẩm mới nhất về ứng dụng công nghệ nhận dạng khuôn mặt 3D trên khóa cửa. Nguyên tắc nhận dạng của hệ thống nhận dạng khuôn mặt 3D là sử dung hệ thống camera kép bao gồm 1 camera thường và 1 camera hồng ngoại có sự hỗ trợ của hệ thống đèn hồng ngoại. Camera hồng ngoại sẽ quét toàn bộ các điểm nhận dạng trên khuôn mặt để tạo hình ảnh 3D cho khuôn mặt. Với công nghệ 3D, các điểm nhận dạng trên khuôn mặt sẽ được quét cùng với khoảng cách 3 chiều với các điểm nhận dạng xung quanh để tạo nên nhận dạng 3D khuôn mặt của người sử dụng. Camera hồng ngoại quét các điểm lồi lõm trên khuôn mặt khi nhận dạng để so sánh với khuôn mặt 3D đã được đăng ký để tiến hành nhận dạng. Với nguyên lý hoạt động này, các hình ảnh của người sử dụng bằng thiết bị di động, bằng ảnh chụp sẽ bị từ chối khi nhận dạng, đồng nghĩa với việc không thể đánh lừa Khóa cửa bằng khuôn mặt ZKTeco FL1000 chỉ bằng thiết bị di động hoặc ảnh chụp.
Để lắp được Khóa cửa bằng khuôn mặt ZKTeco FL1000 chỉ cần đố cửa tối thiểu 85mm (các cửa thông thường có đố cửa từ 90mm-95mm), đồng thời lắp được trên cả cửa mở cả bằng 2 chiều (cửa xoay được 180độ). Đây là một ưu điểm vượt trội mà chỉ có khóa Khóa cửa bằng khuôn mặt ZKTeco FL1000 mới có.
Dưới đây là một số thông số cơ bản của Khóa cửa bằng khuôn mặt ZKTeco FL1000:
1. Công nghệ nhận dạng khuôn mặt tiên tiến nhất của ZKTeco
2. Cơ khóa tiêu chuẩn Châu Âu với 5 chốt khóa
3. Tay cầm xoay tự do khi khóa đóng bảo vệ tối đa khóa
4. Màn hình cảm ứng 3 inch, Các menu ứng dụng thân thiện và dễ sử dụng
5. Tốc độ nhận dạng khuôn mặt <3s
6. 3 phương thức mở khóa: Khuôn mặt, mật mã và chìa khóa kỹ thuật
7. Chế độ cảnh báo khi pin yếu và báo động khi có truy cập trái phép.
8. Cập nhật và down load dữ liệu qua cổng USB
9. Kiểm tra dữ liệu mở khóa và truy cập trái phép trực tiếp trên khóa. Các truy cập trái phép sẽ bị chụp ảnh.
10. Nguồn dự phòng 9V
Đánh giá
Chưa có đánh giá nào.

markdown:
## Mô tả sản phẩm
Đeo kính, đội mũ không làm ảnh hưởng đến việc nhận dạng khuôn mặt
Khóa cửa bằng khuôn mặt ZKTeco FL1000 là một trong những sản phẩm mới nhất về ứng dụng công nghệ
[nhận dạng khuôn mặt 3D](http://thegioivantay.com.vn/cong-nghe-nhan-dang-khuon-mat-3d-khoa-zkteco-fl1000/) trên khóa cửa. Nguyên tắc nhận dạng của hệ thống * là sử dung hệ thống camera kép bao gồm 1 camera thường và 1 camera hồng ngoại có sự hỗ trợ của hệ thống đèn hồng ngoại. Camera hồng ngoại sẽ quét toàn bộ các điểm nhận dạng trên khuôn mặt để tạo hình ảnh 3D cho khuôn mặt. Với công nghệ 3D, các điểm nhận dạng trên khuôn mặt sẽ được quét cùng với khoảng cách 3 chiều với các điểm nhận dạng xung quanh để tạo nên nhận dạng 3D khuôn mặt của người sử dụng. Camera hồng ngoại quét các điểm lồi lõm trên khuôn mặt khi nhận dạng để so sánh với khuôn mặt 3D đã được đăng ký để tiến hành nhận dạng. Với nguyên lý hoạt động này, các hình ảnh của người sử dụng bằng thiết bị di động, bằng ảnh chụp sẽ bị từ chối khi nhận dạng, đồng nghĩa với việc không thể đánh lừa Khóa cửa bằng khuôn mặt ZKTeco FL1000 chỉ bằng thiết bị di động hoặc ảnh chụp. nhận dạng khuôn mặt 3D*
Để lắp được Khóa cửa bằng khuôn mặt ZKTeco FL1000 chỉ cần đố cửa tối thiểu 85mm (các cửa thông thường có đố cửa từ 90mm-95mm), đồng thời lắp được trên cả cửa mở cả bằng 2 chiều (cửa xoay được 180độ). Đây là một ưu điểm vượt trội mà chỉ có khóa Khóa cửa bằng khuôn mặt ZKTeco FL1000 mới có.
Dưới đây là một số thông số cơ bản của Khóa cửa bằng khuôn mặt ZKTeco FL1000:
1. Công nghệ nhận dạng khuôn mặt tiên tiến nhất của ZKTeco
2. Cơ khóa tiêu chuẩn Châu Âu với 5 chốt khóa
3. Tay cầm xoay tự do khi khóa đóng bảo vệ tối đa khóa
4. Màn hình cảm ứng 3 inch, Các menu ứng dụng thân thiện và dễ sử dụng
5. Tốc độ nhận dạng khuôn mặt <3s
6. 3 phương thức mở khóa: Khuôn mặt, mật mã và chìa khóa kỹ thuật
7. Chế độ cảnh báo khi pin yếu và báo động khi có truy cập trái phép.
8. Cập nhật và down load dữ liệu qua cổng USB
9. Kiểm tra dữ liệu mở khóa và truy cập trái phép trực tiếp trên khóa. Các truy cập trái phép sẽ bị chụp ảnh.
10. Nguồn dự phòng 9V
## Đánh giá
Chưa có đánh giá nào.

WARC-Identified-Payload-Type: text/html

Server: Apache

Pragma: no-cache

Accept-Ranges: bytes

Cache-Control: max-age=0, no-cache, no-store, must-revalidate

Vary: Accept-Encoding

Content-Type: text/html; charset=UTF-8


text:
Loa phân tán rộng 30W: Loa TOA dải rộng 30W , phân phối âm thanh TOA loa phân tán dải rộng 30W, giá Loa dải rộng TOA, bán Loa TOA phân tán rộng giá đại lý thiết bị âm thanh TOA việt NAM
HÀ NỘI: 488 Trần Khát Chân,P. Phố Huế, Q. Hai Bà Trưng, Hà Nội
ĐT: 04 36 286 033 - 04. 36 36 60 60 / Email: info@toa.vn - hotline: 0902.188.722
TP HỒ CHÍNH MINH: 365 Điện Biên Phủ, P4, Q.3, tp. Hồ Chí Minh
ĐT: 08 38 396 359 - Fax: 08 38 341 217 / Email: su@tca.vn - hotline: 0903.602.247

Cache-Control: no-store, no-cache, must-revalidate, post-check=0, pre-check=0

Vary: Accept-Encoding,User-Agent

Content-Type: text/html


text:
Thịt cá rất dễ chế biến , nhưng để ngon miệng thì khâu tẩm ướp gia vị khôn xiết quan trọng.
Đối với thịt
- Ướp thịt xong không nên giữ lạnh. Hưng thịnh người có thói quen sau khi ướp thịt thường cho vào ngăn mát trong tủ lạnh để bảo quản. Tuy vậy , ở nhiệt độ thường nhật thì thịt sẽ dễ ngấm gia vị hơn là để ở nhiệt độ thấp.
- Sử dụng các vật dụng bằng kim khí để ướp thịt cũng là một điều không nên. Axit có trong nước ướp thịt sự tương tác với các chất trong kim khí làm ảnh hưởng tới mùi vị cũng như chất lượng của thịt. Đưa lại hiệu quả tốt nhất , bạn nên sử dụng các vật dụng bằng nhựa , thủy tinh hay sứ để ướp thịt.
- Bạn có thể ướp thịt trong nhiều giờ , nhưng nếu bạn ướp quá lâu , các axit có trong nước thịt sẽ phá vỡ các kiến trúc protein trong thịt , giết thịt mềm và nhão. Vì thế , khi ướp thịt lâu trong vài giờ bạn nên cho vào tủ lạnh , điều cần nổi danh là tùy loại thịt bạn ướp mà có thời kì lưu giữ cho do thợ may làm , nếu thịt gà bạn có thể để từ hai đến ba ngày , nhưng với thịt bò , bạn có thể để đến năm ngày.
Đối với cá
Cá luôn có một mùi tanh đặc thù nên trước khi tẩm ướp , bạn phải biết cách làm giảm đi mùi tanh của cá.
- Với cá biển , nên chọn cá tươi , mắt cá trong , mang đỏ và thân cá còn độ đàn hồi , hẳn. Rửa cá bằng nước muối , loại bỏ hết mang cũng như máu tanh của cá.
- Với các loại cá sông , ngoài mùi tanh của cá còn mùi tanh của bùn. Dùng nước muối để rửa hoặc dùng muối xát lên cá , khi chế biến , cá sẽ không còn tanh. Riêng cá tràu , cần lạng bỏ phần da và vảy cá. Điểm nổi bật với hai vảy tanh ở sát đầu cá , phải loại bỏ cũng như bỏ chỉ tanh ở sát xương sống lưng của cá. Trần theo từng món chế biến , khi ướp cá có thể ướp với vài giọt chanh nhằm giúp mất mùi tanh.
- Khi chế biến , một số món chiên có sốt chua ngọt hoặc làm nước mắm , có thể thêm gừng giúp khử tanh ( như trong món cháo cá , cá chẽm chiên sốt chua ngọt , món cá hẻn chiên ăn với nước mắm gừng ). Sau khi thô chế , cần thấm khô cá rồi mới chế biến để giảm mùi tanh.
- Nếu làm món cách mạng vô sản , nên để thật ráo , sau thời gian ấy tẩm cá qua một lớp bột tẩm khô ( bột năng , bột mỳ , bột chiên giòn ) rồi chiên.
- Với các món cá kho , Điểm nổi bật tẩm ướp với gia vị , nước màu cho cá thật thấm. Khi bắt đầu kho thì không đảo , trộn nhiều , cũng không để nước kho cá sôi mạnh dễ làm cá vỡ nát.
- Với món luộc hoặc hấp thì cá vừa chín lấy ra dùng nóng , không hấp hoặc luộc quá kỹ làm cá nát đồng thời thịt cá bị khô , mất đi độ ngọt.
Theo VnExpress

markdown:
**Thịt cá rất dễ chế biến , nhưng để ngon miệng thì khâu tẩm ướp gia vị khôn xiết quan trọng.** ****
**Đối với thịt**
-
**Ướp thịt**xong không nên giữ lạnh. Hưng thịnh người có thói quen sau khi ướp thịt thường cho vào ngăn mát trong tủ lạnh để bảo quản. Tuy vậy , ở nhiệt độ thường nhật thì thịt sẽ dễ ngấm gia vị hơn là để ở nhiệt độ thấp. ![cach uop gia vị thit ca uop gia vi thit ca ngon thom de dang](http://webdata.vcmedia.vn/webdata/100/b23cbfbouop1371001508500x0.jpg)
- Sử dụng các vật dụng bằng kim khí để ướp thịt cũng là một điều không nên. Axit có trong nước ướp thịt sự tương tác với các chất trong kim khí làm ảnh hưởng tới mùi vị cũng như chất lượng của thịt. Đưa lại hiệu quả tốt nhất , bạn nên sử dụng các vật dụng bằng nhựa , thủy tinh hay sứ để ướp thịt.
- Bạn có thể ướp thịt trong nhiều giờ , nhưng nếu bạn ướp quá lâu , các axit có trong nước thịt sẽ phá vỡ các kiến trúc protein trong thịt , giết thịt mềm và nhão. Vì thế , khi ướp thịt lâu trong vài giờ bạn nên cho vào tủ lạnh , điều cần nổi danh là tùy loại thịt bạn ướp mà có thời kì lưu giữ cho do thợ may làm , nếu thịt gà bạn có thể để từ hai đến ba ngày , nhưng với thịt bò , bạn có thể để đến năm ngày.
****
**Đối với cá** **Cá luôn có một mùi tanh đặc thù nên trước khi tẩm ướp**, bạn phải biết cách làm giảm đi mùi tanh của cá.
- Với cá biển , nên chọn cá tươi , mắt cá trong , mang đỏ và thân cá còn độ đàn hồi , hẳn. Rửa cá bằng nước muối , loại bỏ hết mang cũng như máu tanh của cá.
![](http://webdata.vcmedia.vn/webdata/100/74af52caran1371001509500x0.jpg)
- Với các loại cá sông , ngoài mùi tanh của cá còn mùi tanh của bùn. Dùng nước muối để rửa hoặc dùng muối xát lên cá , khi chế biến , cá sẽ không còn tanh. Riêng cá tràu , cần lạng bỏ phần da và vảy cá. Điểm nổi bật với hai vảy tanh ở sát đầu cá , phải loại bỏ cũng như bỏ chỉ tanh ở sát xương sống lưng của cá. Trần theo từng món chế biến , khi ướp cá có thể ướp với vài giọt chanh nhằm giúp mất mùi tanh.
- Khi chế biến , một số món chiên có sốt chua ngọt hoặc làm nước mắm , có thể thêm gừng giúp khử tanh ( như trong món cháo cá , cá chẽm chiên sốt chua ngọt , món cá hẻn chiên ăn với nước mắm gừng ). Sau khi thô chế , cần thấm khô cá rồi mới chế biến để giảm mùi tanh.
![](http://webdata.vcmedia.vn/webdata/100/624ad2salmon1.jpg)
- Nếu làm món cách mạng vô sản , nên để thật ráo , sau thời gian ấy tẩm cá qua một lớp bột tẩm khô ( bột năng , bột mỳ , bột chiên giòn ) rồi chiên.
- Với các món cá kho , Điểm nổi bật tẩm ướp với gia vị , nước màu cho cá thật thấm. Khi bắt đầu kho thì không đảo , trộn nhiều , cũng không để nước kho cá sôi mạnh dễ làm cá vỡ nát.
- Với món luộc hoặc hấp thì cá vừa chín lấy ra dùng nóng , không hấp hoặc luộc quá kỹ làm cá nát đồng thời thịt cá bị khô , mất đi độ ngọt.
Theo VnExpress

Server: GSE

X-Content-Type-Options: nosniff

X-Robots-Tag: all,noodp

Cache-Control: private, max-age=0

X-XSS-Protection: 1; mode=block


text:
Ra mắt Câu lạc bộ phụ trách thiếu nhi và Câu lạc bộ Chỉ huy Đội huyện năm 2016
hội đồng, tổ chức, ra mắt, câu lạc bộ, phụ trách, thiếu nhi, chỉ huy
Đang truy cập :
18
•Máy chủ tìm kiếm : 1
•Khách viếng thăm : 17
Hôm nay :
1660
Tháng hiện tại
: 20067
Tổng lượt truy cập : 2261394
Ý kiến bạn đọc

markdown:
*Ra mắt Câu lạc bộ phụ trách thiếu nhi và Câu lạc bộ Chỉ huy Đội huyện năm 2016*
Đang truy cập :
18
**•**Máy chủ tìm kiếm : 1
**•**Khách viếng thăm : 17
Hôm nay :
1660
Tháng hiện tại
: 20067
Tổng lượt truy cập :
**2261394**
## Ý kiến bạn đọc

Cache-Control: no-cache, pre-check=0, post-check=0

Set-Cookie: nv3c_Ift6w_nvvithemever=yg%2C%2C; expires=Thu, 13-Dec-2018 22:26:13 GMT; Max-Age=31536000; path=/; domain=.tinhdoan.caobang.gov.vn; httponly

Content-Language: vi


text:
Chiều 24/5, Ủy ban bầu cử TP Đà Nẵng chính thức công bố danh sách trúng cử đại biểu Hội đồng nhân dân (HĐND) TP nhiệm kỳ 2016-2021.
Ông Võ Ngọc Đồng (Giám đốc Sở Nội vụ, Thư ký Ủy ban bầu cử TP) cho biết, tỷ lệ cử tri đi bầu đạt 99,8%, cao nhất là quận Cẩm Lệ, 99,97%.
Theo ông Trần Thọ, Chủ tịch Ủy ban bầu cử TP, có 49/50 đại biểu trúng cử HĐND Đà Nẵng nhiệm kỳ 2016-2021. Người có số phiếu cao nhất đạt khoảng 88% và thấp nhất ở mức 60-70%.
Trong danh sách 49 đại biểu trúng cử HĐND TP, có các ông Nguyễn Xuân Anh - Bí thư Thành ủy, ông Huỳnh Đức Thơ - Chủ tịch UBND TP Đà Nẵng; Bí thư Thành đoàn Nguyễn Bá Cảnh (con trai nguyên Trưởng ban Nội chính TƯ, Bí thư Thành ủy Đà Nẵng Nguyễn Bá Thanh).
Một trong những đại biểu HĐND TP tuổi đời trẻ nhất là Lê Thị Minh Thảo (29 tuổi, Phó Giám đốc Công ty Cổ phần thủy sản và thương mại Thuận Phước.
Ủy ban bầu cử TP Đà Nẵng cho biết thêm, một sơ suất đã xảy ra khi tại đơn vị bầu cử số 4 (phường Vĩnh Trung, Thạc Gián, Chính Gián, quận Thanh Khê), bầu thiếu 1 đại biểu HĐND. Theo luật, cử tri sẽ bầu 3/5 ứng viên lọt danh sách HĐND. Tuy nhiên, chỉ có Chủ tịch UBND TP Đà Nẵng Huỳnh Đức Thơ và đại tá Lê Thanh Hải (Phó giám đốc Công an TP Đà Nẵng) là trúng cử ở đơn vị bầu cử số 4.
Ông Trần Thọ cho biết, số lượng bầu quá bán 2/3 đại biểu HĐND ở đơn vị bầu cử số 4, nên Ủy ban bầu cử TP Đà Nẵng sẽ không bầu thêm mà giữ nguyên danh sách 49 đại biểu thay vì 50 như dự kiến ban đầu.
Bài viết chưa có bình luận nào. Bạn nên dùng tiếng Việt có dấu khi bình luận.
Nhập bình luận tại đây

Set-Cookie: .ASPXANONYMOUS=N0FklOjApwiXEqAPBfVqUj9sP-x3Ran2vsyhnYFRRd3snmeNTB5ETmKqS25oLkzLuvEwIQoaZmPc53Ffku9ETd5mlqp9LbqrVVuoh2IODtCtP6z8EXF2gJ-lHBrxxahrKiPLYnpynIhH7TEb4tLFow2; domain=tinnhanhchungkhoan.vn; expires=Wed, 21-Feb-2018 08:58:14 GMT; path=/; HttpOnly

Access-Control-Allow-Headers: Content-Type

X-Cache: MISS from cache13


text:
Đi lên từ cái Tâm của người làm dịch vụ
Giai đoạn 2007 - 2008 đúng thời điểm “tâm bão” khủng hoảng kinh tế thế giới và nền kinh tế trong nước cũng gặp khó khăn trầm trọng, Nguyễn Bá Sáng khởi đầu sự nghiệp trong thị trường bất động sản bằng việc mua lại Công ty An Gia chuyên về cung cấp dịch vụ bất động sản. Bắt đầu từ những khoản đầu tư nhỏ, mua một vài căn hộ đến mua sỉ một vài sàn, rồi mua nguyên một block để phân phối, hệ thống bán hàng của An Gia dần vào guồng.
Tuy nhiên, cũng trong quá trình phân phối dự án, tiếp xúc với nhiều khách hàng, Nguyễn Bá Sáng nhận thấy có nhiều điểm mà chủ đầu tư vẫn chưa làm hài lòng khách mua nhà. Chính những trăn trở đó đã thôi thúc anh mạnh dạn trở thành chủ đầu tư để mang sự tâm huyết, sự thấu hiểu khách hàng của mình, tạo nên những dự án đẳng cấp, xứng tầm dành cho chủ nhân sở hữu.
Năm 2014, đón đầu sự phục hồi của thị trường bất động sản, An Gia đã chính thức ra mắt thị trường dự án đầu tiên, Khu căn hộ Angia Garden tại quận Tân Phú, với tư cách là chủ đầu tư. Dự án có quy mô 390 căn hộ hướng đến phân khúc thị trường trung, cao cấp đã thành công với 100% sản phẩm được đặt mua. Thành công của Angia Garden giúp anh Sáng và các cộng sự của mình tự tin hơn để triển khai liên tục các dự án tiếp theo Angia Star, Angia Riverside, Angia Skyline.
Chính những yếu tố này đã đưa An Gia Investment trở thành một thương hiệu uy tín, được khách hàng nhanh chóng đón nhận.
Tuy nhiên, trên thị trường vẫn có không ít ánh mắt, ý kiến nghi ngờ dành cho An Gia. “Đừng nghe những gì An Gia nói, hãy xem những gì An Gia làm”. Nôm na, có người bảo An Gia chém gió!
Dường như những nghi ngờ trên thị trường lại trở thành động lực cho Nguyễn Bá Sáng. Anh chia sẻ: “Dự án đầu tay của An Gia đang trong giai đoạn hoàn thiện giao nhà theo đúng tiến độ là vào 30/6/2016. Khi chưa có sản phẩm cuối cùng, thì người ta được quyền phỏng đoán, suy đoán. Nhưng tôi và cộng sự của mình luôn tin rằng, An Gia Investment sẽ làm tốt hơn những gì chúng tôi đã nói”.
Đứng trên vai người khổng lồ
Xuất phát là một công ty chuyên nghiệp trong lĩnh vực cung cấp dịch vụ bất động sản, lợi thế của Nguyễn Bá Sáng khi chuyển sang làm chủ đầu tư chính là sự am hiểu thị hiếu, nhu cầu khách hàng. Nhưng bên cạnh đó, vẫn có một số bất lợi nhất định.
“Là một doanh nghiệp trẻ, tích lũy vốn chưa nhiều, trong khi đặc thù của bất động sản là cần một nguồn vốn lớn. Sắp xếp tài chính dài hạn cho dự án là bài toán mà tôi phải suy tính cho An Gia Investment. Chúng tôi đã quyết định tìm kiếm các quỹ đầu tư từ bên ngoài và đã ký kết hợp đồng hợp tác chiến lược trị giá 200 triệu USD với Quỹ Đầu tư Creed Group (Nhật Bản)”. Anh Sáng cũng chia sẻ, cả 2 bên đều đã phải dành thời gian hơn 1 năm để làm việc, tìm hiểu về năng lực, tầm nhìn chiến lược trước khi đi đến ký kết này.
Khi xây dựng chiến lược phát triển An Gia Investment, Nguyễn Bá Sáng đã định hướng phát triển dự án thuộc phân khúc căn hộ trung, cao cấp. Tiếp nối thành công trước đó, năm 2016, An Gia Investment sẽ ra mắt dự án mới có quy mô lên đến 8.000 căn hộ. Các dự án tiếp theo cũng sẽ có quy mô tương tự hoặc lớn hơn.
“Khi tìm kiếm phát triển dự án, tôi đặc biệt quan tâm đến những khu đất có đặc điểm ưu việt về địa lý và tiện ích xung quanh, những nơi có sẵn hệ thống cơ sở hạ tầng phát triển, thuận tiện cho việc di chuyển vào trung tâm thành phố. Nhưng chỉ có vị trí tốt không thì chưa đủ, An Gia Investment còn phải chăm chút kỹ lưỡng từng thiết kế căn hộ, chú trọng vào hệ thống tiện ích nội khu để tạo nên những căn hộ hiện đại, tinh tế”, anh Sáng chia sẻ về kinh nghiệm M&A trong lĩnh vực bất động sản.
Để triển khai dự án nhanh và thành công, Nguyễn Bá Sáng đã xây dựng được cho mình một đội ngũ cộng sự làm việc chặt chẽ với nhau, từ phát triển dự án, marketing, tài chính đến kinh doanh… Đồng thời, anh cũng hợp tác với những thương hiệu danh tiếng hàng đầu trên thị trường như tổng thầu Coteccons, giám sát Apave (Pháp), nhà cung cấp dịch vụ căn hộ Savills… Đó là lý do vì sao chỉ trong vòng 1 năm, An Gia Investment có thể triển khai được 4 dự án, cung cấp cho thị trường gần 2.000 căn hộ, con số này tương đương với với quy mô của một doanh nghiệp phát triển trong vòng 10 năm.
“Mọi hoạt động của An Gia Investment đều hướng đến tầm nhìn trở thành tập đoàn phát triển bất động sản hàng đầu Việt Nam”, anh Sáng chia sẻ mong ước. Một mong ước nhiều tham vọng và đòi hỏi một ý chí lớn để thực hiện.
Bài viết chưa có bình luận nào. Bạn nên dùng tiếng Việt có dấu khi bình luận.
Nhập bình luận tại đây

markdown:
**Đi lên từ cái Tâm của người làm dịch vụ**
Giai đoạn 2007 - 2008 đúng thời điểm “tâm bão” khủng hoảng kinh tế thế giới và nền kinh tế trong nước cũng gặp khó khăn trầm trọng, Nguyễn Bá Sáng khởi đầu sự nghiệp trong thị trường bất động sản bằng việc mua lại Công ty An Gia chuyên về cung cấp dịch vụ bất động sản. Bắt đầu từ những khoản đầu tư nhỏ, mua một vài căn hộ đến mua sỉ một vài sàn, rồi mua nguyên một block để phân phối, hệ thống bán hàng của An Gia dần vào guồng.
Tuy nhiên, cũng trong quá trình phân phối dự án, tiếp xúc với nhiều khách hàng, Nguyễn Bá Sáng nhận thấy có nhiều điểm mà chủ đầu tư vẫn chưa làm hài lòng khách mua nhà. Chính những trăn trở đó đã thôi thúc anh mạnh dạn trở thành chủ đầu tư để mang sự tâm huyết, sự thấu hiểu khách hàng của mình, tạo nên những dự án đẳng cấp, xứng tầm dành cho chủ nhân sở hữu.
Năm 2014, đón đầu sự phục hồi của thị trường bất động sản, An Gia đã chính thức ra mắt thị trường dự án đầu tiên, Khu căn hộ Angia Garden tại quận Tân Phú, với tư cách là chủ đầu tư. Dự án có quy mô 390 căn hộ hướng đến phân khúc thị trường trung, cao cấp đã thành công với 100% sản phẩm được đặt mua. Thành công của Angia Garden giúp anh Sáng và các cộng sự của mình tự tin hơn để triển khai liên tục các dự án tiếp theo Angia Star, Angia Riverside, Angia Skyline.
![](http://image.tinnhanhchungkhoan.vn/w640/uploaded/ngoctuanz/2016_01_27/0a_syyo.jpg)
Chính những yếu tố này đã đưa An Gia Investment trở thành một thương hiệu uy tín, được khách hàng nhanh chóng đón nhận.
Tuy nhiên, trên thị trường vẫn có không ít ánh mắt, ý kiến nghi ngờ dành cho An Gia. “Đừng nghe những gì An Gia nói, hãy xem những gì An Gia làm”. Nôm na, có người bảo An Gia chém gió!
Dường như những nghi ngờ trên thị trường lại trở thành động lực cho Nguyễn Bá Sáng. Anh chia sẻ: “Dự án đầu tay của An Gia đang trong giai đoạn hoàn thiện giao nhà theo đúng tiến độ là vào 30/6/2016. Khi chưa có sản phẩm cuối cùng, thì người ta được quyền phỏng đoán, suy đoán. Nhưng tôi và cộng sự của mình luôn tin rằng, An Gia Investment sẽ làm tốt hơn những gì chúng tôi đã nói”.
![ ảnh 2](http://image.tinnhanhchungkhoan.vn/w640/uploaded/ngoctuanz/2016_01_27/0a_cjqq.jpg)
**Đứng trên vai người khổng lồ**
Xuất phát là một công ty chuyên nghiệp trong lĩnh vực cung cấp dịch vụ bất động sản, lợi thế của Nguyễn Bá Sáng khi chuyển sang làm chủ đầu tư chính là sự am hiểu thị hiếu, nhu cầu khách hàng. Nhưng bên cạnh đó, vẫn có một số bất lợi nhất định.
“Là một doanh nghiệp trẻ, tích lũy vốn chưa nhiều, trong khi đặc thù của bất động sản là cần một nguồn vốn lớn. Sắp xếp tài chính dài hạn cho dự án là bài toán mà tôi phải suy tính cho An Gia Investment. Chúng tôi đã quyết định tìm kiếm các quỹ đầu tư từ bên ngoài và đã ký kết hợp đồng hợp tác chiến lược trị giá 200 triệu USD với Quỹ Đầu tư Creed Group (Nhật Bản)”. Anh Sáng cũng chia sẻ, cả 2 bên đều đã phải dành thời gian hơn 1 năm để làm việc, tìm hiểu về năng lực, tầm nhìn chiến lược trước khi đi đến ký kết này.
Khi xây dựng chiến lược phát triển An Gia Investment, Nguyễn Bá Sáng đã định hướng phát triển dự án thuộc phân khúc căn hộ trung, cao cấp. Tiếp nối thành công trước đó, năm 2016, An Gia Investment sẽ ra mắt dự án mới có quy mô lên đến 8.000 căn hộ. Các dự án tiếp theo cũng sẽ có quy mô tương tự hoặc lớn hơn.
“Khi tìm kiếm phát triển dự án, tôi đặc biệt quan tâm đến những khu đất có đặc điểm ưu việt về địa lý và tiện ích xung quanh, những nơi có sẵn hệ thống cơ sở hạ tầng phát triển, thuận tiện cho việc di chuyển vào trung tâm thành phố. Nhưng chỉ có vị trí tốt không thì chưa đủ, An Gia Investment còn phải chăm chút kỹ lưỡng từng thiết kế căn hộ, chú trọng vào hệ thống tiện ích nội khu để tạo nên những căn hộ hiện đại, tinh tế”, anh Sáng chia sẻ về kinh nghiệm M&A trong lĩnh vực bất động sản.
Để triển khai dự án nhanh và thành công, Nguyễn Bá Sáng đã xây dựng được cho mình một đội ngũ cộng sự làm việc chặt chẽ với nhau, từ phát triển dự án, marketing, tài chính đến kinh doanh… Đồng thời, anh cũng hợp tác với những thương hiệu danh tiếng hàng đầu trên thị trường như tổng thầu Coteccons, giám sát Apave (Pháp), nhà cung cấp dịch vụ căn hộ Savills… Đó là lý do vì sao chỉ trong vòng 1 năm, An Gia Investment có thể triển khai được 4 dự án, cung cấp cho thị trường gần 2.000 căn hộ, con số này tương đương với với quy mô của một doanh nghiệp phát triển trong vòng 10 năm.
“Mọi hoạt động của An Gia Investment đều hướng đến tầm nhìn trở thành tập đoàn phát triển bất động sản hàng đầu Việt Nam”, anh Sáng chia sẻ mong ước. Một mong ước nhiều tham vọng và đòi hỏi một ý chí lớn để thực hiện.
**Hotline Báo Đầu tư Bất động sản: 0966.43.45.46**Email:dautubatdongsan.vir@gmail.com
Bài viết chưa có bình luận nào. Bạn nên dùng tiếng Việt có dấu khi bình luận.
Nhập bình luận tại đây

Set-Cookie: .ASPXANONYMOUS=6bXMJaE4AGW2Ho1uT3xkZy9WrchQymtHOomfVxIP_o0Vsgoqp35iupkpazin34qeY_o8QDLx5PAiXA0n7iCXJHd8lhNRhqJi3e0o0pp-Jmg23wozcj4B4UdqqtOxiEEW41OBKBtBWCBb_RCUlfPzVQ2; domain=tinnhanhchungkhoan.vn; expires=Wed, 21-Feb-2018 08:59:07 GMT; path=/; HttpOnly

X-Cache: MISS from xCache11


text:
Khởi công ngay sau 1 tháng M&A
Trao đổi với ĐTCK, ông Đặng Tất Thắng, Phó tổng giám đốc phụ trách đầu tư CTCP Tập đoàn FLC cho biết, Tập đoàn đang gấp rút chuẩn bị các yếu tố để triển khai dự án FLC Twin Towers - tên mới của dự án 265 Cầu Giấy, dự án là tâm điểm chú ý của thị trường bất động sản hơn 1 tuần qua. Như vậy, cùng với việc đẩy mạnh giải phóng mặt bằng thời gian qua, dự án 265 Cầu Giấy đã chắc chắn thoát khỏi tình trạng trì trệ kéo dài, khi bị “nằm im” hơn 4 năm kể từ thời điểm cấp phép, 5 năm kể từ khi được thị trường săn mua.
“Do sở hữu vị trí đắc địa nên ngay sau thông tin Tập đoàn FLC đã mua lại và cho san lấp mặt bằng, rất nhiều khách hàng đã liên hệ để hỏi thông tin về tiến độ triển khai cũng như kế hoạch bán hàng. Khách hàng sẽ không phải chờ đợi lâu. Ngay đầu tháng 8 tới, Tập đoàn sẽ khởi công dự án. FLC cam kết nỗ lực tối đa đưa sản phẩm dự án đến tay khách hàng sớm nhất, với chất lượng cao nhất”, ông Thắng nói.
Theo thiết kế, trên nền diện tích hơn 1 héc-ta sẽ được xây dựng 1 tòa tháp đôi, trong đó tháp căn hộ có chiều cao 50 tầng và tháp văn phòng là 38 tầng, với 3 tầng hầm để xe. 5 tầng đế sẽ dành cho chức năng thương mại với diện tích sàn khu thương mại là 25.000 m2; khu căn hộ có tổng diện tích 66.484 m2 và khu văn phòng có tổng diện tích sàn 35.960 m2. Với mật độ xây dựng khối chân đế là 48,6%, dự án sẽ tạo ra một không gian sinh hoạt chung nhiều sắc xanh, thoáng đạt cho toàn bộ cư dân.
Đặc biệt, theo ông Thắng, với mục tiêu cung cấp môi trường sống và làm việc thực sự đẳng cấp, dự án được thiết kế với đầy đủ các hạng mục dịch vụ tiện ích sống khác ngoài trung tâm thương mại như: bệnh viện quốc tế, trường học, bể bơi trong nhà và bể bơi ngoài trời, sân đỗ trực thăng…
Toàn bộ thiết kế tòa nhà được tư vấn bởi các đơn vị tư vấn thiết kế nước ngoài, đảm bảo tiêu chuẩn dịch vụ 5 sao theo hướng thông minh, nhằm đem lại sự tiện nghi, tinh tế nhất cho người sử dụng.
Vị trí “vàng” của FLC Twin Towers
Tọa lạc tại 265 Cầu Giấy, tuyến đường huyết mạch nối vào trung tâm Thành phố, cư dân tòa nhà chỉ mất chưa đầy 10 phút di chuyển để có thể tiến vào trung tâm quận Ba Đình, Đống Đa theo trục đường thẳng Cầu Giấy - Kim Mã - Nguyễn Thái Học. Khoảng cách thời gian này thậm chí còn gần hơn nữa nếu di chuyển tới trụ sở mới của các bộ, ngành. Với những người có nhu cầu đi lại vào khu vực hồ Hoàn Kiếm, Hai Bà Trưng, từ vị trí này cũng chỉ mất hơn 15 phút chạy xe.
Trong bán kính chưa đầy 3 km, cư dân tòa nhà có thể dễ dàng di chuyển đến rất nhiều địa chỉ lớn của Hà Nội như: Công viên Thủ Lệ, Công viên Nghĩa Đô, Công viên Cầu Giấy (cách gần 1 km); trong khoảng 1 km ra các bệnh viện lớn (Giao thông vận tải, Phụ sản Hà Nội, Nhi Trung ương…); gần với các trung tâm thương mại lớn như Lotte, Big C…, hay các trường học danh tiếng các cấp đóng tại các quận Cầu Giấy, Đống Đa, Ba Đình…
Với chiều cao khu tháp căn hộ lên tới 50 tầng, từ FLC Twin Towers, cư dân của tòa nhà sẽ có cơ hội được phóng rộng tầm mắt ra toàn bộ khu vực, với hướng nhìn công viên ở tất cả các mặt. Đặc biệt, một trải nghiệm thú vị khác dành cho cư dân tòa nhà, đó là nhìn trọn hồ Tây từ chính nơi ở, nơi làm việc của mình.
Với thiết kế hiện đại, tiện nghi, dịch vụ đẳng cấp trên nền vị trí vàng, FLC Twin Towers dự kiến sẽ gây sốt thị trường bất động sản khi hội tụ nhiều yếu tố hấp dẫn. Tuy nhiên, một vấn đề được thị trường quan tâm là mức giá bán sản phẩm căn hộ của dự án. Ngay gần đối diện FLC Twin Towers là Dự án Discovery Complex tại 302 Cầu Giấy, hiện đang được giao dịch thứ cấp với mức giá lên tới gần 40 triệu đồng/m2 tùy từng căn. Liệu đây có phải sẽ là căn cứ cho mức giá chào bán của dự án?
Trả lời câu hỏi này của ĐTCK, ông Thắng từ chối đưa ra con số dự kiến và cho biết, Tập đoàn vẫn đang trong giai đoạn xây dựng chính sách giá bán và sẽ công bố vào thời điểm thích hợp.
Tăng Nhanh. - 13:26 23/07/2015
NHAT NHAT - 09:50 23/07/2015
NBao - 09:39 23/07/2015
Anh Phong - 23:26 22/07/2015
Ngọc Quỳnh - 22:10 22/07/2015
Tien - 21:00 22/07/2015
N T Doi - 10:39 22/07/2015
Nhập bình luận tại đây

markdown:
*Khởi công ngay sau 1 tháng M&A*
Trao đổi với ĐTCK, ông Đặng Tất Thắng, Phó tổng giám đốc phụ trách đầu tư CTCP Tập đoàn FLC cho biết, Tập đoàn đang gấp rút chuẩn bị các yếu tố để triển khai dự án FLC Twin Towers - tên mới của dự án 265 Cầu Giấy, dự án là tâm điểm chú ý của thị trường bất động sản hơn 1 tuần qua. Như vậy, cùng với việc đẩy mạnh giải phóng mặt bằng thời gian qua, dự án 265 Cầu Giấy đã chắc chắn thoát khỏi tình trạng trì trệ kéo dài, khi bị “nằm im” hơn 4 năm kể từ thời điểm cấp phép, 5 năm kể từ khi được thị trường săn mua.
“Do sở hữu vị trí đắc địa nên ngay sau thông tin Tập đoàn FLC đã mua lại và cho san lấp mặt bằng, rất nhiều khách hàng đã liên hệ để hỏi thông tin về tiến độ triển khai cũng như kế hoạch bán hàng. Khách hàng sẽ không phải chờ đợi lâu. Ngay đầu tháng 8 tới, Tập đoàn sẽ khởi công dự án. FLC cam kết nỗ lực tối đa đưa sản phẩm dự án đến tay khách hàng sớm nhất, với chất lượng cao nhất”, ông Thắng nói.
Theo thiết kế, trên nền diện tích hơn 1 héc-ta sẽ được xây dựng 1 tòa tháp đôi, trong đó tháp căn hộ có chiều cao 50 tầng và tháp văn phòng là 38 tầng, với 3 tầng hầm để xe. 5 tầng đế sẽ dành cho chức năng thương mại với diện tích sàn khu thương mại là 25.000 m2; khu căn hộ có tổng diện tích 66.484 m2 và khu văn phòng có tổng diện tích sàn 35.960 m2. Với mật độ xây dựng khối chân đế là 48,6%, dự án sẽ tạo ra một không gian sinh hoạt chung nhiều sắc xanh, thoáng đạt cho toàn bộ cư dân.
Đặc biệt, theo ông Thắng, với mục tiêu cung cấp môi trường sống và làm việc thực sự đẳng cấp, dự án được thiết kế với đầy đủ các hạng mục dịch vụ tiện ích sống khác ngoài trung tâm thương mại như: bệnh viện quốc tế, trường học, bể bơi trong nhà và bể bơi ngoài trời, sân đỗ trực thăng…
Toàn bộ thiết kế tòa nhà được tư vấn bởi các đơn vị tư vấn thiết kế nước ngoài, đảm bảo tiêu chuẩn dịch vụ 5 sao theo hướng thông minh, nhằm đem lại sự tiện nghi, tinh tế nhất cho người sử dụng.
*Vị trí “vàng” của FLC Twin Towers*
Tọa lạc tại 265 Cầu Giấy, tuyến đường huyết mạch nối vào trung tâm Thành phố, cư dân tòa nhà chỉ mất chưa đầy 10 phút di chuyển để có thể tiến vào trung tâm quận Ba Đình, Đống Đa theo trục đường thẳng Cầu Giấy - Kim Mã - Nguyễn Thái Học. Khoảng cách thời gian này thậm chí còn gần hơn nữa nếu di chuyển tới trụ sở mới của các bộ, ngành. Với những người có nhu cầu đi lại vào khu vực hồ Hoàn Kiếm, Hai Bà Trưng, từ vị trí này cũng chỉ mất hơn 15 phút chạy xe.
Trong bán kính chưa đầy 3 km, cư dân tòa nhà có thể dễ dàng di chuyển đến rất nhiều địa chỉ lớn của Hà Nội như: Công viên Thủ Lệ, Công viên Nghĩa Đô, Công viên Cầu Giấy (cách gần 1 km); trong khoảng 1 km ra các bệnh viện lớn (Giao thông vận tải, Phụ sản Hà Nội, Nhi Trung ương…); gần với các trung tâm thương mại lớn như Lotte, Big C…, hay các trường học danh tiếng các cấp đóng tại các quận Cầu Giấy, Đống Đa, Ba Đình…
Với chiều cao khu tháp căn hộ lên tới 50 tầng, từ FLC Twin Towers, cư dân của tòa nhà sẽ có cơ hội được phóng rộng tầm mắt ra toàn bộ khu vực, với hướng nhìn công viên ở tất cả các mặt. Đặc biệt, một trải nghiệm thú vị khác dành cho cư dân tòa nhà, đó là nhìn trọn hồ Tây từ chính nơi ở, nơi làm việc của mình.
Với thiết kế hiện đại, tiện nghi, dịch vụ đẳng cấp trên nền vị trí vàng, FLC Twin Towers dự kiến sẽ gây sốt thị trường bất động sản khi hội tụ nhiều yếu tố hấp dẫn. Tuy nhiên, một vấn đề được thị trường quan tâm là mức giá bán sản phẩm căn hộ của dự án. Ngay gần đối diện FLC Twin Towers là Dự án Discovery Complex tại 302 Cầu Giấy, hiện đang được giao dịch thứ cấp với mức giá lên tới gần 40 triệu đồng/m2 tùy từng căn. Liệu đây có phải sẽ là căn cứ cho mức giá chào bán của dự án?
Trả lời câu hỏi này của ĐTCK, ông Thắng từ chối đưa ra con số dự kiến và cho biết, Tập đoàn vẫn đang trong giai đoạn xây dựng chính sách giá bán và sẽ công bố vào thời điểm thích hợp.
Tăng Nhanh.- 13:26 23/07/2015 NHAT NHAT- 09:50 23/07/2015 NBao- 09:39 23/07/2015 Anh Phong- 23:26 22/07/2015 Ngọc Quỳnh- 22:10 22/07/2015 Tien- 21:00 22/07/2015 N T Doi- 10:39 22/07/2015
Nhập bình luận tại đây

Set-Cookie: .ASPXANONYMOUS=BPU_KLz4YPSBi8jlqHwJ5ib23r9tLrTSiRuS7x_hrR26S1LBeCgGfNAqfD5b8AFq8430h8PnQdquaaaqr9SFPp1S1EISSxAyu4caplgbCrpbzWw_-_M_pYcfgUqiEUzZHvA_JjJvl5OxvRdLuQCRnw2; domain=tinnhanhchungkhoan.vn; expires=Wed, 21-Feb-2018 08:59:25 GMT; path=/; HttpOnly


text:
Ông Warrick Cleine, Giám đốc điều hành Công ty Kiểm toán quốc tế KPMG tại Việt Nam: Chúng tôi biết Chính phủ Việt Nam đang có nhiều nỗ lực thu hút dòng vốn đầu tư nước ngoài chất lượng cao, nhưng chúng tôi cần nhìn thấy hành động, chứ không chỉ là lời nói. Các nhà đầu tư đặc biệt quan tâm đến các chính sách phát triển kinh tế tư nhân của Chính phủ, quan điểm của Bộ trưởng về vấn đề này như thế nào?
Bộ trưởng Bùi Quang Vinh: Dù nền kinh tế Việt Nam có nhiều thách thức, nhưng chúng tôi có 3 điều hấp dẫn.
Thứ nhất, Việt Nam có môi trường chính trị khá ổn định, an toàn.
Thứ hai, Chính phủ Việt Nam luôn đánh giá cao thành phần kinh tế nước ngoài, đặc biệt là dòng vốn FDI. Đây là thực tế, thậm chí hiện đang có ý kiến cho rằng ưu đãi cho DN FDI còn cao hơn DN trong nước, tuy nhiên cũng phải xem xét, nhưng không thể phủ nhận khu vực này đã đem đến không chỉ tiền, kinh nghiệm quản lý, mà còn đem đến những cải thiện về thể chế kinh tế.
Cuối cùng, Việt Nam đang tích cực cải cách thể chế kinh tế, cải thiện môi trường đầu tư kinh doanh một cách mạnh mẽ. Cải cách môi trường đầu tư, kinh doanh là việc quan trọng, trong đó hệ thống luật pháp là xương sống, cần luật để điều chỉnh hành vi của người dân. Có Nghị quyết không chưa đủ, có luật rồi phải có chế tài, ai không thực hiện phải xử lý.
Bộ KH&ĐT giữ vai trò tham mưu chủ yếu về chiến lược phát triển kinh tế - xã hội cho đất nước. Chúng tôi đã nghiên cứu và sẽ đề xuất những tư tưởng đổi mới quan trọng: Nhà nước không thể ôm nền kinh tế, phải là DN, mà là DN tư nhân thì càng tốt.
Trong sự cải cách này, DNNN sẽ chỉ thực hiện những hoạt động kinh doanh trong những mảng đặc thù, hẹp, còn lại sẽ giao cho DN tư nhân, cho xã hội thực hành để khuyến khích tối đa sức sáng tạo trong phát triển kinh tế đất nước.
Ông Ricky Tan, Chủ tịch Tập đoàn Kinder World: Thưa Bộ trưởng, Luật Đầu tư sửa đổi chuẩn bị có hiệu lực sẽ giảm thiểu nhiều thủ tục hành chính, qua đó giảm thời gian cấp phép đầu tư từ 45 ngày xuống còn 15 ngày. Đây là một sự cắt giảm đáng trân trọng, song trên thực tế, 45 ngày đâu có khác gì 15 ngày khi có những dự án đầu tư phải mất tới 3 - 4 năm để được chấp thuận thủ tục đầu tư. Vậy trên luật, thủ tục hành chính có giảm song thực tế lại không như mong đợi, Bộ trưởng có giải pháp cụ thể nào để khắc phục tình trạng này?
Luật mới quy định công ty Việt Nam có sở hữu vốn đầu tư nước ngoài dưới 51% thì được áp dụng giống như NĐT trong nước. Vậy có được hưởng quyền và nghĩa vụ như DN trong nước không?
Bộ trưởng Bùi Quang Vinh: Nói giảm xuống còn 15 ngày là không chỉ với ngành kế hoạch, mà còn liên quan đến thủ tục khác cũng phải đồng bộ và chạy theo tiến độ này. Tuy nhiên, tôi hiểu, làm sao trong 15 ngày có được thủ tục về đất đai ở Việt Nam là một điều không dễ dàng. Kinder World là DN hoạt động trong lĩnh vực giáo dục chắc cũng thấm thía việc này.
Tuy nhiên, trong Luật Đầu tư mới, chúng tôi sẽ làm rất kiên quyết. Hiện chúng tôi khẩn trương hoàn thành 6 nghị định để ban hành kịp thời hạn Luật có hiệu lực từ 1/7 tới. Trong Nghị định sẽ quy định rõ việc nếu cơ quan chức năng không có câu trả lời trong thời hạn quy định, đương nhiên có nghĩa là đồng ý cho DN làm. Cùng với đó là có chế tài để giám sát việc thực hiện. Luật và nghị định dù có quyết tâm đến mấy, nhưng người thực hiện không theo thì cũng khó chuyển biến. Cản trở và mệt mỏi cũng là con người, do đó phải có chế tài đủ mạnh để thực thi.
Về vấn đề quy định DN có vốn đầu tư nước ngoài dưới 51%, đây là điểm đổi mới rất mạnh mẽ trong Luật Đầu tư. Theo đó, DN có vốn góp nước ngoài từ 51% trở lên là DN FDI nên cần có một số ràng buộc nhất định, còn với DN nhà đầu tư nước ngoài sở hữu dưới 51% thì cơ bản sẽ được đối xử như DN trong nước khi tham gia thị trường.
Ông Kumar Narasimhan, Tổng giám đốc Công ty TNHH Nhà thép tiền chế Zamil Việt Nam: Thưa Bộ trưởng, nhiều khi thủ tục không nằm trong quy định của văn bản pháp luật. Khi chúng tôi muốn đầu tư mở rộng, cơ quan cấp trên hỗ trợ, nhưng cấp dưới lại không được như vậy. Chúng tôi phải đi lại rất nhiều lần giữa cơ quan trung ương và địa phương. Vậy làm thế nào để cải cách thực chất?
Bộ trưởng Bùi Quang Vinh: Đó là thực trạng vẫn tồn tại và có 2 việc cần giải quyết để khắc phục tồn tại này. Thứ nhất các luật cũ chưa đủ độ minh bạch, trong khi nghị định hướng dẫn lại mập mờ, mỗi nơi hiểu một kiểu do các địa phương khác nhau. Cán bộ thì vẫn còn đâu đó có những người tâm không tốt, hành DN. Tuy nhiên, hiện nay Luật Đầu tư và Luật Doanh nghiệp mới đã quy định rất minh bạch, cụ thể về điều kiện, thủ tục đầu tư. Tiếp ngay sau đây, chúng tôi cùng 16 cơ quan Bộ, Chính phủ sẽ quy định cụ thể về 267 ngành nghề kinh doanh có điều kiện, để tạo sự thống nhất và minh bạch hóa trong hướng dẫn, quản lý DN.
Tuy nhiên, như tôi đã nói, chỉ luật thôi chưa đủ, mà còn phụ thuộc yếu tố thứ hai, đó là con người thực hiện nó. Vấn đề này không ngay lập tức tốt được, mà phải có đào tạo, giáo dục và chế tài kiểm soát, xử lý. Khi luật minh bạch, có chế tài đầy đủ và xử lý nghiêm, chắc chắn môi trường kinh doanh tại Việt Nam sẽ cải thiện.
Bài viết chưa có bình luận nào. Bạn nên dùng tiếng Việt có dấu khi bình luận.
Nhập bình luận tại đây

markdown:
**Ông Warrick Cleine, ** **Giám đốc điều hành Công ty Kiểm toán quốc tế KPMG tại Việt Nam: ** *Chúng tôi biết Chính phủ Việt Nam đang có nhiều nỗ lực thu hút dòng vốn đầu tư nước ngoài chất lượng cao, nhưng chúng tôi cần nhìn thấy hành động, chứ không chỉ là lời nói. Các nhà đầu tư đặc biệt quan tâm đến các chính sách phát triển kinh tế tư nhân của Chính phủ, quan điểm của Bộ trưởng về vấn đề này như thế nào?* **Dù nền kinh tế Việt Nam có nhiều thách thức, nhưng chúng tôi có 3 điều hấp dẫn. Bộ trưởng Bùi Quang Vinh: **
Thứ nhất, Việt Nam có môi trường chính trị khá ổn định, an toàn.
Thứ hai, Chính phủ Việt Nam luôn đánh giá cao thành phần kinh tế nước ngoài, đặc biệt là dòng vốn FDI. Đây là thực tế, thậm chí hiện đang có ý kiến cho rằng ưu đãi cho DN FDI còn cao hơn DN trong nước, tuy nhiên cũng phải xem xét, nhưng không thể phủ nhận khu vực này đã đem đến không chỉ tiền, kinh nghiệm quản lý, mà còn đem đến những cải thiện về thể chế kinh tế.
Cuối cùng, Việt Nam đang tích cực cải cách thể chế kinh tế, cải thiện môi trường đầu tư kinh doanh một cách mạnh mẽ. Cải cách môi trường đầu tư, kinh doanh là việc quan trọng, trong đó hệ thống luật pháp là xương sống, cần luật để điều chỉnh hành vi của người dân. Có Nghị quyết không chưa đủ, có luật rồi phải có chế tài, ai không thực hiện phải xử lý.
Bộ KH&ĐT giữ vai trò tham mưu chủ yếu về chiến lược phát triển kinh tế - xã hội cho đất nước. Chúng tôi đã nghiên cứu và sẽ đề xuất những tư tưởng đổi mới quan trọng: Nhà nước không thể ôm nền kinh tế, phải là DN, mà là DN tư nhân thì càng tốt.
Trong sự cải cách này, DNNN sẽ chỉ thực hiện những hoạt động kinh doanh trong những mảng đặc thù, hẹp, còn lại sẽ giao cho DN tư nhân, cho xã hội thực hành để khuyến khích tối đa sức sáng tạo trong phát triển kinh tế đất nước.
*Ông Ricky Tan, * *Chủ tịch Tập đoàn Kinder World: * *Thưa Bộ trưởng, Luật Đầu tư sửa đổi chuẩn bị có hiệu lực sẽ giảm thiểu nhiều thủ tục hành chính, qua đó giảm thời gian cấp phép đầu tư từ 45 ngày xuống còn 15 ngày. Đây là một sự cắt giảm đáng trân trọng, song trên thực tế, 45 ngày đâu có khác gì 15 ngày khi có những dự án đầu tư phải mất tới 3 - 4 năm để được chấp thuận thủ tục đầu tư. Vậy trên luật, thủ tục hành chính có giảm song thực tế lại không như mong đợi, Bộ trưởng có giải pháp cụ thể nào để khắc phục tình trạng này?*
Luật mới quy định công ty Việt Nam có sở hữu vốn đầu tư nước ngoài dưới 51% thì được áp dụng giống như NĐT trong nước. Vậy có được hưởng quyền và nghĩa vụ như DN trong nước không?
**Bộ trưởng Bùi Quang Vinh: **Nói giảm xuống còn 15 ngày là không chỉ với ngành kế hoạch, mà còn liên quan đến thủ tục khác cũng phải đồng bộ và chạy theo tiến độ này. Tuy nhiên, tôi hiểu, làm sao trong 15 ngày có được thủ tục về đất đai ở Việt Nam là một điều không dễ dàng. Kinder World là DN hoạt động trong lĩnh vực giáo dục chắc cũng thấm thía việc này.
Tuy nhiên, trong Luật Đầu tư mới, chúng tôi sẽ làm rất kiên quyết. Hiện chúng tôi khẩn trương hoàn thành 6 nghị định để ban hành kịp thời hạn Luật có hiệu lực từ 1/7 tới. Trong Nghị định sẽ quy định rõ việc nếu cơ quan chức năng không có câu trả lời trong thời hạn quy định, đương nhiên có nghĩa là đồng ý cho DN làm. Cùng với đó là có chế tài để giám sát việc thực hiện. Luật và nghị định dù có quyết tâm đến mấy, nhưng người thực hiện không theo thì cũng khó chuyển biến. Cản trở và mệt mỏi cũng là con người, do đó phải có chế tài đủ mạnh để thực thi.
Về vấn đề quy định DN có vốn đầu tư nước ngoài dưới 51%, đây là điểm đổi mới rất mạnh mẽ trong Luật Đầu tư. Theo đó, DN có vốn góp nước ngoài từ 51% trở lên là DN FDI nên cần có một số ràng buộc nhất định, còn với DN nhà đầu tư nước ngoài sở hữu dưới 51% thì cơ bản sẽ được đối xử như DN trong nước khi tham gia thị trường.
**Ông Kumar Narasimhan, ** **Tổng giám đốc Công ty TNHH Nhà thép tiền chế Zamil Việt Nam: ** *Thưa Bộ trưởng, nhiều khi thủ tục không nằm trong quy định của văn bản pháp luật. Khi chúng tôi muốn đầu tư mở rộng, cơ quan cấp trên hỗ trợ, nhưng cấp dưới lại không được như vậy. Chúng tôi phải đi lại rất nhiều lần giữa cơ quan trung ương và địa phương. Vậy làm thế nào để cải cách thực chất? * **Bộ trưởng Bùi Quang Vinh: **Đó là thực trạng vẫn tồn tại và có 2 việc cần giải quyết để khắc phục tồn tại này. Thứ nhất các luật cũ chưa đủ độ minh bạch, trong khi nghị định hướng dẫn lại mập mờ, mỗi nơi hiểu một kiểu do các địa phương khác nhau. Cán bộ thì vẫn còn đâu đó có những người tâm không tốt, hành DN. Tuy nhiên, hiện nay Luật Đầu tư và Luật Doanh nghiệp mới đã quy định rất minh bạch, cụ thể về điều kiện, thủ tục đầu tư. Tiếp ngay sau đây, chúng tôi cùng 16 cơ quan Bộ, Chính phủ sẽ quy định cụ thể về 267 ngành nghề kinh doanh có điều kiện, để tạo sự thống nhất và minh bạch hóa trong hướng dẫn, quản lý DN.
Tuy nhiên, như tôi đã nói, chỉ luật thôi chưa đủ, mà còn phụ thuộc yếu tố thứ hai, đó là con người thực hiện nó. Vấn đề này không ngay lập tức tốt được, mà phải có đào tạo, giáo dục và chế tài kiểm soát, xử lý. Khi luật minh bạch, có chế tài đầy đủ và xử lý nghiêm, chắc chắn môi trường kinh doanh tại Việt Nam sẽ cải thiện.
Bài viết chưa có bình luận nào. Bạn nên dùng tiếng Việt có dấu khi bình luận.
Nhập bình luận tại đây

Set-Cookie: .ASPXANONYMOUS=Wn6Z-Qm27do1AMznR9hjNJMmiXhNiwaxC2bFVx_SeWVfOGliWcEV8G5dsNNIIMV5zI9Mv2jXQqwOdin5v-oh5lMyQ_3FhufyUuzOsS_l5CYRxSlto9m5M_c0dgpZ7agk5A_pQ5y-vx64zOeCnKR3Pg2; domain=tinnhanhchungkhoan.vn; expires=Wed, 21-Feb-2018 09:00:16 GMT; path=/; HttpOnly


text:
(ĐTCK) HĐQT CTCP Phát triển bất động sản Phát Đạt (PDR) đã quyết định điều chỉnh giảm chỉ tiêu doanh thu xuống 640 tỷ đồng và lãi trước thuế xuống 200 tỷ đồng.
So với kế hoạch đặt ra ban đầu là 964 tỷ đồng doanh thu và 300 tỷ đồng lãi trước thuế, mức điều chỉnh này giảm khoảng 34%.
Được biết, 9 tháng đầu năm, PDR đạt hơn 351 tỷ đồng doanh thu thuần, gấp gần 4 lần cùng kỳ, nhưng chỉ đạt 36% kế hoạch năm; lãi trước thuế 9 tháng gần 79 tỷ đồng, gấp gần 10 lần cùng kỳ, cũng chỉ hoàn thành 26% kế hoach năm.
Như vậy, sau khi điều chỉnh, PDR hiện đã hoàn thành 55% kế hoạch doanh thu và 40% kế hoạch lợi nhuận.
Bài viết chưa có bình luận nào. Bạn nên dùng tiếng Việt có dấu khi bình luận.
Nhập bình luận tại đây

Set-Cookie: .ASPXANONYMOUS=UsVMSpKW4xAcTOkY0N672SVsArvHkDUVlJjleAmKV83gd4eqFm0mshYzWytin7YFOWQQu5XmthbjZYFd2jxZOH6NirRAnLLnRh5Hb8P9yEvtBZvsTGGgtgDhV5Z5QAQ1C0AMbRE2B6Wf8iWLa-2r_A2; domain=tinnhanhchungkhoan.vn; expires=Wed, 21-Feb-2018 08:57:56 GMT; path=/; HttpOnly


text:
Theo nguồn tin từ phía CTCP Tập đoàn Đức Long Gia Lai (HOSE: DLG), ngày 29/6 vừa qua, công ty thành viên của DLG là Mass Noble Investments Limited chính thức mua lại thành công Công ty Hanbit (Hàn Quốc) với tổng đầu tư ban đầu 10 triệu USD. Sau sở hữu, công ty sáp nhập đổi tên thành DLG-Hanbit Co. Ltd, trụ sở đặt tại Thủ đô Seoul, Hàn Quốc.
Hanbit là công ty chuyên sản xuất các mặt hàng về thẻ nhớ, board mạch, đèn Led với kinh nghiệm hơn 30 năm hoạt động và hệ thống khách hàng gắn bó trên 20 năm là những ông lớn trong ngành điện tử như Huyndai, LG…
Đây là lần thứ 2 DLG lựa chọn hình thức mua bán sáp nhập (M&A) để sở hữu hoàn toàn 1 công ty nước ngoài. Trong khi các doanh nghiệp trong nước chật vật cạnh tranh và đổi mới đầu tư để trở thành đối tác cung cấp linh kiện cho Sam Sung, LG, Huyndai và các tập đoàn điện tử lớn, thì bước đi của DLG được đánh giá là khá thông minh, tận dụng triệt để thị phần và khách hàng sẵn có của Hanbit, cũng như ban điều hành lâu đời, nhiều kinh nghiệm, đây là con đường ngắn nhất để trở thành đối tác cung cấp linh kiện cho LG, SamSung và Huyndai.
M&A để có được Hanbit giúp DLG gia tăng vị thế, thương hiệu của mình trên thị trường Sản xuất linh kiện điện tử thế giới. Kế hoạch này nhằm mục tiêu gia tăng doanh thu, lợi nhuận trước mắt và lâu dài cho DLG. Được biết, HĐQT DLG thông qua Mass Noble đã ấn định chỉ tiêu kế hoạch cụ thể cho ban điều hành Hanbit theo 3 giai đoạn từ nay đến năm 2020. Cụ thể, giai đoạn 2016-2017 doanh thu 25 triệu USD, giai đoạn 2018-2019 doanh thu 33 triệu USD và giai đoạn 2020 doanh thu 46 triệu USD, lợi nhuận hằng năm khoảng 8-10% doanh thu sau thuế.
Ông Jaegyun Kim, Tổng giám đốc DLG - Hanbit cho biết: “Công ty DLG - Hanbit hiện đang là nhà cung cấp linh kiện cho các tập đoàn lớn nhất của Hàn Quốc gồm Samsung, LG và Huyndai. Cùng với đội ngũ nhân sự nhiều kinh nghiệm trong lĩnh vực điện tử, trong thời gian sắp tới, Công ty sẽ mở rộng mạng lưới khách hàng mới cũng như có thêm dòng sản phẩm mới. Không chỉ cung cấp cho các doanh nghiệp ở Hàn Quốc, mà còn xuất khẩu sang các nước khác. Doanh thu sẽ tiếp tục gia tang không ngừng, đảm bảo hoàn thành chỉ tiêu kế hoạch công ty mẹ đã đề ra”.
Lấn sân sang lĩnh vực điện tử bằng hình thức M&A các công ty điện tử của Mỹ, Hàn Quốc và Nhật Bản (thông qua công ty MassNoble Hong Kong), DLG đang từng bước hiện thực hóa mục tiêu đầu tư, mở rộng quy mô lĩnh vực chiến lược Sản xuất linh kiện điện tử trong năm 2016 và các năm tiếp theo.
Bài viết chưa có bình luận nào. Bạn nên dùng tiếng Việt có dấu khi bình luận.
Nhập bình luận tại đây

Set-Cookie: .ASPXANONYMOUS=6jq1l0qMNxrAkysmSZvfwaWY3JDrx8A-2Fti4J9p-GncuOFwZNTNeYJ5FNV1wp-a761I1UdxMCTQ7rKyy-V6spOO5CxfOtFaohhYZPRJl0SRL56QvgAZcS3EY86HSr-2zcaM8G6j3C04O6SIbspDHw2; domain=tinnhanhchungkhoan.vn; expires=Wed, 21-Feb-2018 09:00:46 GMT; path=/; HttpOnly


text:
Số doanh nghiệp lên UPCoM tăng liên tục trong thời gian qua
Cụ thể, hơn 12,8 triệu cổ phiếu của CTCP Hòa Việt (HJC) đã chính thức được giao dịch trên sàn này. Đây là thành viên của Tổng Công ty Thuốc lá Việt Nam với ngành nghề sản xuất kinh doanh chính là đầu tư, thu mua, chế biến và tiêu thụ nguyên liệu thuốc lá.
HJC có 8 chi nhánh hoạt động từ các tỉnh Miền Trung, Tây Nguyên, Miền Đông (bao gồm: Đồng Nai, Bà Rịa - Vũng Tàu, Tây Ninh, Gia Lai, Quảng Nam, Ninh Thuận, Bình Thuận, Đaklắk).
Các chi nhánh của HJC chịu trách nhiệm đầu tư gieo trồng, sơ chế và thu mua nguyên liệu thuốc lá các loại với tổng diện tích đầu tư của công ty lên tới 4.000 ha, hàng năm thu về hơn 12.000 tấn nguyên liệu thuốc lá phục vụ cho các công ty thuốc lá điếu và xuất khẩu.
Năm 2004, HJC đã đầu tư xây dựng và đưa vào hoạt động Nhà máy chế biến nguyên liệu thuốc lá công suất 6 tấn/giờ đang hoạt động hiệu quả cùng với một hệ thống kho liên hoàn: Kho bảo quản nguyên liệu thành phẩm với diện tích trên 17.752 m2; Các kho bảo quản nguyên liệu chưa chế biến tại các chi nhánh và khu vực công ty có diện tích lên đến 45.708 m2.
Tháng 8/2014, HJC đã hoàn thành đầu tư xây dựng kho mát 12A, 12B đưa vào hoạt động cho thuê sử dụng ngay trong năm 2014. Ngoài ra, công ty còn sở hữu một dây chuyền chế biến hiện đại do hãng Mastacvish (Mỹ) sản xuất với công suất 24.000 tấn/năm.
Năm 2015, HJC dự kiến đặt mục tiêu doanh thu 725 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế ước đạt 17,1 tỷ đồng, ROE 13,4%. Công ty tiếp tục định mức trả cổ tức cho các cổ đông là 12%, bằng năm 2014.
Cổ phiếu của doanh nghiệp thứ hai là CTCP Cấp thoát nước Bình Định (BDW) với 12,4 triệu cổ phiếu niêm yết cũng đã chính thức được giao dịch kể từ phiên ngày hôm nay.
BDW được thành lập từ năm 1976, chính thức hoạt động dưới hình thức công ty cổ phần từ quý II/2015 với vốn điều lệ hơn 124,1 tỷ đồng.
BDW hoạt động chính trong lĩnh vực sản xuất và cung cấp nước sạch, hoạt động chiếm tỷ trọng cao nhất trong doanh thu thuần của công ty (từ 76% trong năm 2013 lên tới 97,2% trong quý II/2015).
Sản lượng bình quân của BDW đạt 48.124 m3/ngày đêm, tương đương khoảng 1,1% sản lượng sản xuất toàn ngành,đáp ứng nhu cầu tiêu thụ nước sạch cho các khách hàng trên địa bàn thành phố Quy Nhơn và khu vực thị xã Bình Định. Ngoài ra, công ty còn triển khai hoạt động xây lắp hệ thống cấp thoát nước, kinh doanh vật tư.
Sau khi cổ phần hóa, quý II/2015, BDW đã đạt doanh thu 30,6 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế 2,7 tỷ đồng.
Năm 2016, BDW đặt kế hoạch 121,7 tỷ đồng (tăng 9% so với năm 2015), lợi nhuận sau thuế 4,6 tỷ đồng, ROE 3,7%.
Bài viết chưa có bình luận nào. Bạn nên dùng tiếng Việt có dấu khi bình luận.
Nhập bình luận tại đây

markdown:
![ UPCoM đón thêm tân binh HJC và BDW](http://image.tinnhanhchungkhoan.vn/w420/Uploaded/NgocTuanz/2015_10_14/8_HGQV.jpg)
Số doanh nghiệp lên UPCoM tăng liên tục trong thời gian qua
Cụ thể, hơn 12,8 triệu cổ phiếu của CTCP Hòa Việt (HJC) đã chính thức được giao dịch trên sàn này. Đây là thành viên của Tổng Công ty Thuốc lá Việt Nam với ngành nghề sản xuất kinh doanh chính là đầu tư, thu mua, chế biến và tiêu thụ nguyên liệu thuốc lá.
HJC có 8 chi nhánh hoạt động từ các tỉnh Miền Trung, Tây Nguyên, Miền Đông (bao gồm: Đồng Nai, Bà Rịa - Vũng Tàu, Tây Ninh, Gia Lai, Quảng Nam, Ninh Thuận, Bình Thuận, Đaklắk).
Các chi nhánh của HJC chịu trách nhiệm đầu tư gieo trồng, sơ chế và thu mua nguyên liệu thuốc lá các loại với tổng diện tích đầu tư của công ty lên tới 4.000 ha, hàng năm thu về hơn 12.000 tấn nguyên liệu thuốc lá phục vụ cho các công ty thuốc lá điếu và xuất khẩu.
Năm 2004, HJC đã đầu tư xây dựng và đưa vào hoạt động Nhà máy chế biến nguyên liệu thuốc lá công suất 6 tấn/giờ đang hoạt động hiệu quả cùng với một hệ thống kho liên hoàn: Kho bảo quản nguyên liệu thành phẩm với diện tích trên 17.752 m
2; Các kho bảo quản nguyên liệu chưa chế biến tại các chi nhánh và khu vực công ty có diện tích lên đến 45.708 m 2.
Tháng 8/2014, HJC đã hoàn thành đầu tư xây dựng kho mát 12A, 12B đưa vào hoạt động cho thuê sử dụng ngay trong năm 2014. Ngoài ra, công ty còn sở hữu một dây chuyền chế biến hiện đại do hãng Mastacvish (Mỹ) sản xuất với công suất 24.000 tấn/năm.
Năm 2015, HJC dự kiến đặt mục tiêu doanh thu 725 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế ước đạt 17,1 tỷ đồng, ROE 13,4%. Công ty tiếp tục định mức trả cổ tức cho các cổ đông là 12%, bằng năm 2014.
Cổ phiếu của doanh nghiệp thứ hai là CTCP Cấp thoát nước Bình Định (BDW) với 12,4 triệu cổ phiếu niêm yết cũng đã chính thức được giao dịch kể từ phiên ngày hôm nay.
BDW được thành lập từ năm 1976, chính thức hoạt động dưới hình thức công ty cổ phần từ quý II/2015 với vốn điều lệ hơn 124,1 tỷ đồng.
BDW hoạt động chính trong lĩnh vực sản xuất và cung cấp nước sạch, hoạt động chiếm tỷ trọng cao nhất trong doanh thu thuần của công ty (từ 76% trong năm 2013 lên tới 97,2% trong quý II/2015).
Sản lượng bình quân của BDW đạt 48.124 m3/ngày đêm, tương đương khoảng 1,1% sản lượng sản xuất toàn ngành,đáp ứng nhu cầu tiêu thụ nước sạch cho các khách hàng trên địa bàn thành phố Quy Nhơn và khu vực thị xã Bình Định. Ngoài ra, công ty còn triển khai hoạt động xây lắp hệ thống cấp thoát nước, kinh doanh vật tư.
Sau khi cổ phần hóa, quý II/2015, BDW đã đạt doanh thu 30,6 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế 2,7 tỷ đồng.
Năm 2016, BDW đặt kế hoạch 121,7 tỷ đồng (tăng 9% so với năm 2015), lợi nhuận sau thuế 4,6 tỷ đồng, ROE 3,7%.
Bài viết chưa có bình luận nào. Bạn nên dùng tiếng Việt có dấu khi bình luận.
Nhập bình luận tại đây

Set-Cookie: .ASPXANONYMOUS=a7b0tvXy_K76iltrkrNbBNANhwE118I5jcx4OOY68Dt8mJSkbP9SzsDpWOJa-MzFpRQoKHkIEpFpid3tSJsdb_5LSYshNn9mwGE2UH0LsT4fnaPzhm67Sl6-26UiT__vHn3ZPG5q79_cyMTXzEExEg2; domain=tinnhanhchungkhoan.vn; expires=Wed, 21-Feb-2018 09:01:03 GMT; path=/; HttpOnly


text:
Công ty cổ phần Khoáng sản và Cơ khí (MIM – HNX)
- Ngày giao dịch không hưởng quyền: 10/4/2015
- Ngày đăng ký cuối cùng: 14/04/2015
- Lý do và mục đích: Tổ chức Đại hội cổ đông thường niên năm 2015
- Tỷ lệ thực hiện: 01 cổ phiếu – 01 quyền biểu quyết
- Thời gian thực hiện: Công ty thông báo sau:
- Địa điểm thực hiện: Công ty thông báo sau
- Nội dung họp:
+ Báo cáo kết quả sản xuất kinh doanh, đầu tư năm 2014;
+ Kế hoạch sản xuất kinh doanh, đầu tư năm 2015;
+ Báo cáo hoạt động của Ban kiểm soát năm 2014;
+ Báo cáo tài chính tóm tắt năm 2014 đã kiểm toán;
+ Tờ trình lựa chọn Công ty kiểm toán 2015;
+ Tờ trình thù lao của Hội đồng quản trị;
+ Các vấn đề khác.
Bài viết chưa có bình luận nào. Bạn nên dùng tiếng Việt có dấu khi bình luận.
Nhập bình luận tại đây

Set-Cookie: .ASPXANONYMOUS=ss7kxn28hdP2z4ZOUWHYA3gNWevPCW-TPAH9iJsKjLwDgTZVKtmQ8yHjrZmVpCG0G_5FBzdN4ZanYyx2SO5HPIf9BEzru8URnUMvlhQfjGUnGOzVR5esfgpggxmk90Fc3T14QURxNKToUimKu9lcvg2; domain=tinnhanhchungkhoan.vn; expires=Wed, 21-Feb-2018 09:01:18 GMT; path=/; HttpOnly


text:
CTCP Điện Lực Dầu khí Nhơn Trạch 2 (NT2 - HOSE)
- Ngày giao dịch không hưởng quyền: 25/02/2016
- Ngày đăng ký cuối cùng: 26/02/2016
- Lý do và mục đích: Tham dự Đại hội đồng cổ đông thường niên 2016
- Tỷ lệ thực hiện: 1:1 (01 cổ phiếu – 01 quyền biểu quyết)
- Thời gian thực hiện: Dự kiến ngày 25/03/2016
- Địa điểm thực hiện: TP.Hồ Chí Minh ( Địa điểm họp cụ thể sẽ được thông báo đến các cổ đông trong thư mời)
- Nội dung lấy ý kiến:
+ Báo cáo tình hình thực hiện kế hoạch năm 2015 và phương hướng nhiệm vụ năm 2016 của Hội đồng Quản trị.
+ Báo cáo kết quả thực hiện kế hoạch SXKD năm 2015 và kế hoạch hoạt động SXKD năm 2016 của Công ty.
+ Báo cáo kết quả hoạt động kiểm soát năm 2015 và kế hoạch công tác kiểm soát năm 2016 của Ban kiểm soát.
+ Báo cáo tài chính năm 2015 đã được kiểm toán.
+ Phê duyệt phương án phân phối lợi nhuận năm 2015.
+ Phê duyệt danh sách các đơn vị kiểm toán báo cáo tài chính năm 2016
+ Phê duyệt các nội dung khác liên quan đến thẩm quyền của Đại hội đồng cổ đông (nếu có).
Bài viết chưa có bình luận nào. Bạn nên dùng tiếng Việt có dấu khi bình luận.
Nhập bình luận tại đây

Set-Cookie: .ASPXANONYMOUS=AnAuKQdG9j_XsqiOJN48PTpZXH8S3QtBdJYmyOJt4aX1Mrb6nfR4W76UBpWRIAtOkqLJIZqi37EUCyxoawTJBbLaxesQqBNZHvc7erkj274p4zEqS9I5Iv-OPEAyqQsO4UKqFdFm9iKf-Dn2qKAtaA2; domain=tinnhanhchungkhoan.vn; expires=Wed, 21-Feb-2018 09:00:31 GMT; path=/; HttpOnly


text:
SCR: Khuyến nghị tích cực
CTCK Bảo Việt (BVSC)
Kết quả định giá gần nhất của BVSC đối với cổ phiếu CTCP Địa ốc Sài Gòn Thương Tín (mã SCR) vào tháng 6/2016 với giá trị hợp lý theo hai phương áp NAV và P/B là 13.000 đồng/cp.
Chúng tôi vẫn duy trì kết quả định giá này dù có một số thông tin thay đổi so với trước đây liên quan đến dự án Jamona Golden Silk. Cụ thể, phần cao tầng có thể sẽ chuyển nhượng thay vì triển khai như kế hoạch. Và điều nay làm cho lợi nhuận giảm đi. Tuy nhiên, giá bán thực tế của Golden Silk ghi nhận sau khi trừ chi phí xây dựng là khoảng 45 triệu đồng/m2 cao hơn mức 35 triệu/m2 mà BVSC dự kiến. Theo đó, phần lợi nhuận tăng thêm từ thấp tầng bù đắp cho giảm đi từ chuyển nhượng khu cao tầng. Ngoài ra, lợi ích của SCR tại dự án tăng 9,1% so với trước đây nên gia tăng đóng góp vào kết quả định giá NAV.
Với kết quả đinh giá không có thay đổi so với báo cáo định giá tháng 6/2016, BVSC duy trì khuyến nghị OUTPERFORM đối với cổ phiếu SCR khi giá thị trường đang chiết khấu 31% so với kết quả ước tính thận trọng của chúng tôi.
Xét trong ngắn hạn, chúng tôi cho rằng kết quả kinh doanh quý IV và việc chuyển sàn sẽ là những thông tin tích cực cho Sacomreal trong những tháng cuối năm. Trong trung và dài hạn, triển vọng của SCR ít nhiều phụ thuộc vào triển vọng chung của ngành, tuy nhiên, chúng tôi cho rằng với tiềm lực tài chính mạnh và năng lực quản trị tốt từ cổ đông lớn là Thành Thành Công thì rủi ro bất ổn đối với SCR sẽ được kiểm soát tốt hơn.
QTC: Khuyến nghị mua vào
CTCK Bảo Việt (BVSC)
Tổng trữ lượng mỏ đá của Công ty Cổ phần Công trình Giao thông Vận tải Quảng Nam (mã QTC) hiện đạt khoảng 3 triệu m3. Đá xây dựng tại đây chất lượng tốt vì vậy đạt được mức giá bán cao. Tổng khối lượng đá QTC đã ký kết cung cấp cho khách hàng trong năm 2016 để phục vụ cho các dự án là 150.000 m3. Với tình hình tiêu thụ thuận lợi như hiện nay, chúng tôi cho rằng lượng đá tiêu thụ trong năm 2016 của QTC có thể vượt kế hoạch khoảng 20% tức đạt 180.000 m3 tương ứng 40,68 tỷ doanh thu.
Doanh thu hoạt động xây dựng của QTC đạt mức tăng trưởng đều trong giai đoạn 2011-2015 với CAGR đạt 9,4% do hưởng lợi từ hoạt động đầu tư xây dựng du lịch của tỉnh Quảng Nam. Trong thời gian tới tỉnh sẽ tiếp tục phát triển hạ tầng, cầu đường nhằm thu hút đầu tư du lịch với lợi thế sở hữu những danh lam thắng cảnh nối tiếng như khu Phố cổ Hội An, thánh địa Mỹ Sơn, Cù Lao Chàm, nhiều bãi tắm đẹp và các làng nghề truyền thống. Hoạt động xây dựng của QTC nhờ đó cũng có khả năng phát triển tốt trong thời gian tới.
Với sự đóng góp từ dòng tiền của hoạt động khai thác đá trong năm nay và những năm tới, chúng tôi cho rằng mức cổ tức của QTC sẽ tiếp tục được cải thiện. Mức cổ tức dự kiến cho năm 2016 của QTC là 20%, hoàn toàn khả thi khi kết quả kinh doanh của doanh nghiệp đang tăng trưởng mạnh, EPS các năm tới tối thiểu 4.000 đồng/CP.
Chúng tôi dự báo tổng doanh thu của QTC trong năm 2016 có thể đạt 178,5 tỷ đồng, tăng 36,3% so với năm trước với đóng góp lớn từ hoạt động khai thác đá xây dựng. Biên lợi nhuận của công ty cũng được cải thiện nhờ hoạt động mới này. Lợi nhuận sau thuế Công ty ước đạt 11,35 tỷ đồng, tăng trưởng 38% so với cùng kỳ.
Với mức giá hiện tại, cổ phiếu QTC hiện đang giao dịch với mức P/E forward 2016 là 6,68x, là mức hấp dẫn với một cố phiểu nhiều tiềm năng tăng trưởng như QTC. Chúng tôi cho rằng QTC tương đối phù hợp với những nhà đầu tư ưa thích cổ phiếu tăng trưởng, chiến lược đầu tư nắm giữ trung – dài hạn, bởi ngành nghề kinh doanh của công ty có khả năng tăng trưởng mạnh đồng thời lịch sử trả cổ tức của QTC cũng luôn duy trì ổn định cho đến nay. Chúng tôi khuyến nghị MUA đối với cổ phiếu QTC, mức giá kỳ vọng của chúng tôi cho cổ phiếu QTC với mục tiêu đầu tư trung - dài hạn là 38.880 đồng/cổ phần.
Bài viết chưa có bình luận nào. Bạn nên dùng tiếng Việt có dấu khi bình luận.
Nhập bình luận tại đây

markdown:
*SCR: Khuyến nghị tích cực* *CTCK Bảo Việt (BVSC)*
Kết quả định giá gần nhất của BVSC đối với cổ phiếu CTCP Địa ốc Sài Gòn Thương Tín (mã SCR) vào tháng 6/2016 với giá trị hợp lý theo hai phương áp NAV và P/B là 13.000 đồng/cp.
Chúng tôi vẫn duy trì kết quả định giá này dù có một số thông tin thay đổi so với trước đây liên quan đến dự án Jamona Golden Silk. Cụ thể, phần cao tầng có thể sẽ chuyển nhượng thay vì triển khai như kế hoạch. Và điều nay làm cho lợi nhuận giảm đi. Tuy nhiên, giá bán thực tế của Golden Silk ghi nhận sau khi trừ chi phí xây dựng là khoảng 45 triệu đồng/m2 cao hơn mức 35 triệu/m2 mà BVSC dự kiến. Theo đó, phần lợi nhuận tăng thêm từ thấp tầng bù đắp cho giảm đi từ chuyển nhượng khu cao tầng. Ngoài ra, lợi ích của SCR tại dự án tăng 9,1% so với trước đây nên gia tăng đóng góp vào kết quả định giá NAV.
Với kết quả đinh giá không có thay đổi so với báo cáo định giá tháng 6/2016, BVSC duy trì khuyến nghị OUTPERFORM đối với cổ phiếu SCR khi giá thị trường đang chiết khấu 31% so với kết quả ước tính thận trọng của chúng tôi.
Xét trong ngắn hạn, chúng tôi cho rằng kết quả kinh doanh quý IV và việc chuyển sàn sẽ là những thông tin tích cực cho Sacomreal trong những tháng cuối năm. Trong trung và dài hạn, triển vọng của SCR ít nhiều phụ thuộc vào triển vọng chung của ngành, tuy nhiên, chúng tôi cho rằng với tiềm lực tài chính mạnh và năng lực quản trị tốt từ cổ đông lớn là Thành Thành Công thì rủi ro bất ổn đối với SCR sẽ được kiểm soát tốt hơn.
*>>* [Tải báo cáo](http://tinnhanhchungkhoan.vn/bcpt/bvsc-khuyen-nghi-tich-cuc-doi-voi-co-phieu-scr-2873.html) *QTC: Khuyến nghị mua vào* *CTCK Bảo Việt (BVSC)*
Tổng trữ lượng mỏ đá của Công ty Cổ phần Công trình Giao thông Vận tải Quảng Nam (mã QTC) hiện đạt khoảng 3 triệu m3. Đá xây dựng tại đây chất lượng tốt vì vậy đạt được mức giá bán cao. Tổng khối lượng đá QTC đã ký kết cung cấp cho khách hàng trong năm 2016 để phục vụ cho các dự án là 150.000 m3. Với tình hình tiêu thụ thuận lợi như hiện nay, chúng tôi cho rằng lượng đá tiêu thụ trong năm 2016 của QTC có thể vượt kế hoạch khoảng 20% tức đạt 180.000 m3 tương ứng 40,68 tỷ doanh thu.
Doanh thu hoạt động xây dựng của QTC đạt mức tăng trưởng đều trong giai đoạn 2011-2015 với CAGR đạt 9,4% do hưởng lợi từ hoạt động đầu tư xây dựng du lịch của tỉnh Quảng Nam. Trong thời gian tới tỉnh sẽ tiếp tục phát triển hạ tầng, cầu đường nhằm thu hút đầu tư du lịch với lợi thế sở hữu những danh lam thắng cảnh nối tiếng như khu Phố cổ Hội An, thánh địa Mỹ Sơn, Cù Lao Chàm, nhiều bãi tắm đẹp và các làng nghề truyền thống. Hoạt động xây dựng của QTC nhờ đó cũng có khả năng phát triển tốt trong thời gian tới.
Với sự đóng góp từ dòng tiền của hoạt động khai thác đá trong năm nay và những năm tới, chúng tôi cho rằng mức cổ tức của QTC sẽ tiếp tục được cải thiện. Mức cổ tức dự kiến cho năm 2016 của QTC là 20%, hoàn toàn khả thi khi kết quả kinh doanh của doanh nghiệp đang tăng trưởng mạnh, EPS các năm tới tối thiểu 4.000 đồng/CP.
Chúng tôi dự báo tổng doanh thu của QTC trong năm 2016 có thể đạt 178,5 tỷ đồng, tăng 36,3% so với năm trước với đóng góp lớn từ hoạt động khai thác đá xây dựng. Biên lợi nhuận của công ty cũng được cải thiện nhờ hoạt động mới này. Lợi nhuận sau thuế Công ty ước đạt 11,35 tỷ đồng, tăng trưởng 38% so với cùng kỳ.
Với mức giá hiện tại, cổ phiếu QTC hiện đang giao dịch với mức P/E forward 2016 là 6,68x, là mức hấp dẫn với một cố phiểu nhiều tiềm năng tăng trưởng như QTC. Chúng tôi cho rằng QTC tương đối phù hợp với những nhà đầu tư ưa thích cổ phiếu tăng trưởng, chiến lược đầu tư nắm giữ trung – dài hạn, bởi ngành nghề kinh doanh của công ty có khả năng tăng trưởng mạnh đồng thời lịch sử trả cổ tức của QTC cũng luôn duy trì ổn định cho đến nay. Chúng tôi khuyến nghị MUA đối với cổ phiếu QTC, mức giá kỳ vọng của chúng tôi cho cổ phiếu QTC với mục tiêu đầu tư trung - dài hạn là 38.880 đồng/cổ phần.
*>>*
Bài viết chưa có bình luận nào. Bạn nên dùng tiếng Việt có dấu khi bình luận.
Nhập bình luận tại đây

Set-Cookie: .ASPXANONYMOUS=D6dRGJiKmGykfry4zL5JTQi04LZh3ySXDREmCnHFFbgz-3YR1GFgFv6rlEzu6nLzZCMGjEuo8RxpQxw86VpSGz2ziqeFXwT7mKDSHA3gxP5NCIxaRysjoto_kH2gyJHljZINFbKgi-sKkhg_Psj9mg2; domain=tinnhanhchungkhoan.vn; expires=Wed, 21-Feb-2018 08:59:42 GMT; path=/; HttpOnly