markdown:
Trang chủ
Giới Thiệu
Hướng Dẫn Mở Gian Hàng
Hướng dẫn đăng sản phẩm
top gian hàng
cách seo gian hàng
[
Đăng nhập
] [
Đăng ký
]
Quản lý
Đơn hàng
Nhóm mua
Tin tư vấn
Tin nhắn
Trợ giúp
Giới Thiệu
Sản phẩm
Cửa hàng
Giỏ hàng
0
Sản phẩm
Yêu thích
Đơn hàng
Đang ở:
Trang chủ
>
Tất cả phân loại
>
Công Nghiệp - Xây Dựng
> Vật tư cầu đường
Xin lỗi bạn, hiện chưa tìm thấy sản phẩm liên quan
Trang chủ
Trong 0.094 giây,chạy 5 truy vấn ,có
77
người online ,Gzip tắt , chiếm 4.55 MB dung lượng
design by: www.webbinhduong.com

WARC-Type: response

Content-Type: application/http; msgtype=response

WARC-Identified-Payload-Type: application/xhtml+xml

Pragma: no-cache

Cache-Control: no-store, no-cache, must-revalidate, post-check=0, pre-check=0

Vary: Accept-Encoding,User-Agent

Content-Type: text/html


markdown:
Thứ Sáu, 13/04/2012, 14:01
# Để thị trường BĐS khởi sắc, vẫn cần có thời gian
Ngân hàng Nhà nước quyết định loại trừ một số đối tượng ra khỏi lĩnh vực không khuyến khích cho vay, trong đó có lĩnh vực bất động sản.
Cụ thể, với nhu cầu vốn xây dựng, sửa chữa và mua nhà ở trong khu đô thị cả hoàn thành trước hay sau năm 2012 đều được vay. Trường hợp xây dựng sửa chữa và mua nhà để bán, cho thuê cũng được nới vốn.
Đánh giá cao giải pháp cứu địa ốc của Ngân hàng Nhà nước, song giới chuyên gia cho rằng, thông điệp nới tin dụng chỉ có lợi về mặt tâm lý, giúp người có nhu cầu thực mua nhà. Để thị trường khởi sắc, cần có thời gian.
Ông Đặng Văn Quang, Giám đốc Công ty tư vấn Navigat nhận định, cởi mở tín dụng cho bất động sản sẽ giúp cho người có nhu cầu thực dễ vay vốn mua nhà. Ngoài ra, nới tín dụng còn đánh vào tâm lý khách hàng, họ tin rằng sẽ còn nhiều đợt hạ lãi suất. Mặc dù vậy, khả năng địa ốc sốt nóng trong năm nay là rất khó. Bởi các nhà đầu tư đang trong động thái nghe ngóng thị trường và đang ở vị trí thủ thế trong bối cảnh địa ốc khó khăn nên sẽ chưa vội vàng ra quyết định đầu tư tại thời điểm này. "Bài học từ năm 2008 vẫn còn đó, tâm lý nhà đầu tư lúc này là giữ tiền cố thủ thay vì đầu tư vào địa ốc", ông Quang nhận định.
Cùng quan điểm trên, ông Phạm Thanh Hưng, Tổng giám đốc Công ty Thẩm định giá Thế kỷ, cho rằng, hạ trần lãi suất huy động xuống 12% song vấn đề nhà đầu tư cũng như khách hàng cá nhân quan tâm là lãi suất cho vay ở mức bao nhiêu. Thêm vào đó, mấu chốt vấn đề là doanh nghiệp không có đầu ra.
"Nhiều doanh nghiệp tâm sự với tôi, dù ngân hàng có nới hầu bao thì cũng không ai dám vay bởi vay rồi cũng không biết bán cho ai. Nhà đầu tư thì đã rút khỏi thị trường, người mua nhà thì lác đác", ông Hưng nói.
Theo nghiên cứu của CBRE, trong năm 2012, nguồn cung căn hộ lên tới 20.000 căn, trong khi đó quý I chỉ chào bán khoảng hơn 1.000 căn. Biệt thự liền kề cũng có đến 30.000 căn đang triển khai". Theo ông Hưng, địa ốc đang dư thừa một nguồn cung khổng lồ nên sẽ hiếm nhà đầu tư dám mạo hiểm vay tiền để phát triển dự án, ngoại trừ những doanh nghiệp đang... hấp hối. Ông Hưng phân tích, nhà đầu tư chờ đợi nghe ngóng, chưa quyết định mua, còn doanh nghiệp trước đó phải đối mặt với nhiều thách thức khó khăn như địa ốc giảm giá, lãi suất cao nên không ít đơn vị đã "chết lâm sàng". "Việc nới vốn sẽ có tác dụng tích cực đối với những dự án cực kỳ đói vốn ở giai đoạn trước và sau 2012", ông Hưng nói.
Đánh giá cao sự giải cứu của ngân hàng Nhà nước, ông Đặng Hùng Võ, cố vấn cấp cao của Bộ Tài nguyên Môi trường nhận định, động thái này đã giải phóng cho cả người bán lẫn người mua được tiếp cận vốn vay ngân hàng sau một thời gian dài chật vật. Tuy nhiên, vị chuyên gia trong lĩnh vực địa ốc đánh giá "bài toán mới chỉ giải một nửa". "Mấu chốt vấn đề là chi phí xây nhà còn cao dẫn đến giá bất động sản trên trời", ông Võ nói.
Ngay sau khi Ngân hàng Nhà nước loại bất động sản khỏi lĩnh vực không khuyến khích, một số ngân hàng đã hạ lãi suất cho vay 1,5 - 2,5% so với trước xuống còn 14,5- 16%. Theo ông Võ, để giải nốt bài toán còn lại thì chi phí xây nhà phải giảm xuống và lãi suất cho vay trung và dài hạn nên ở mức 4-5%, thay vì 16% như hiện nay.
Trong suốt thời gian dài qua, địa ốc Hà Nội đã phát triển không ổn định. Cơn sốt địa ốc nổ ra từ năm 2010- 2011 khiến mặt bằng giá mới được thiết lập. Mặc dù hàng loạt đợt giảm giá đã nổ ra song địa ốc vẫn còn giá ảo. Ở nhiều dự án, mức giá biệt thự, liền kề, tiền chênh vẫn lên đến hàng tỷ đồng. "Có thể dùng quỹ tín thác, quỹ tiết kiệm hoặc cho phép thế chấp tại ngân hàng nước để cung cấp vốn cho doanh nghiệp", ông Võ nói.
Bên cạnh thái độ thận trọng, nhiều chuyên gia lạc quan thị trường bất động sản sẽ hưởng lợi nhờ việc nới tín dụng. Ông Vũ Viết Ngoạn, Chủ tịch Ủy ban Giám sát Tài chính Quốc gia cho rằng, trong bối cảnh thị trường ảm đạm thì việc ngân hàng nới tín dụng là cần thiết. Bởi một số phân khúc như nhà cho người thu nhập thấp, nhà giá trung bình, nhu cầu thực vẫn có nguồn cầu cao. Khi tín dụng nới, lãi suất hạ thì bất động sản sẽ có cơ hội phát triển và kéo theo đó là một loạt ngành khác như xi măng, sắt thép, vật liệu xây dựng cũng sẽ tăng trưởng.
"Bản thân thị trường bất động sản còn nhiều vấn đề, song sau một thời gian gian dài địa ốc đứng ở góc độ ngân hàng thì thông điệp vừa qua mang tính chất tích cực. Doanh nghiệp địa ốc không nên quá cầu toàn", ông Ngoạn nói.
Chuyên gia kinh tế Cao Sĩ Kiêm đánh giá, thông điệp nới tín dụng mang tính chất tịch cực, có thể khuyến khích những người có nhu cầu thực mua nhà. Điều này thể hiện sự nỗ lực rất lớn của Ngân hàng Nhà nước trong giải pháp cứu thị trường, sau một thời gian dài siết tín dụng. Ông Kiêm cho rằng, lãi suất huy động giảm, có khả năng người dân sẽ rút tiền từ ngân hàng để đổ vào bất động sản.
Ngày 11/4, Thống đốc Ngân hàng Nhà nước Nguyễn Văn Bình cho biết dư nợ cho vay lĩnh vực bất động sản hiện chiếm khoảng 10% tổng dư nợ của toàn hệ thống nhưng bất động sản được sử dụng để đảm bảo cho khoản vay là khá lớn. Ngân hàng Nhà nước tháo gỡ dần khó khăn trong cho vay đối với lĩnh vực này, đặc biệt là khó khăn trong xây dựng nhà để ở nhằm đáp ứng nhu cầu của người dân. Với việc giá nhà đã cải thiện, người dân đã có thể tiếp cận và sở hữu được nhà ở nên có thể giải phóng được số nhà ở đang tồn đọng chưa bán được.
Năm 2011, tín dụng cho bất động sản được xếp vào dạng phi sản xuất, năm 2012 thuộc lĩnh vực không khuyến khích. Kể từ cuối tháng 4/2011, thị trường bất động sản rơi vào trạng thái trầm lắng ở hầu hết các phân khúc sau khi bị siết tín dụng. Các doanh nghiệp bất động sản rơi vào tình cảnh khó khăn khi lãi suất cho vay trên dưới 20%. Thậm chí lãnh đạo Bộ Xây dựng đã phải nhiều lần đề xuất các giải pháp cứu thị trường. Tuy nhiên, sau thông điệp nới vốn cho bất động sản ngày 11/4, một số ngân hàng hạ lãi suất cho vay địa ốc xuống còn 14,5-16%.
Đánh giá cao giải pháp cứu địa ốc của Ngân hàng Nhà nước, song giới chuyên gia cho rằng, thông điệp nới tin dụng chỉ có lợi về mặt tâm lý, giúp người có nhu cầu thực mua nhà. Để thị trường khởi sắc, cần có thời gian.
Ông Đặng Văn Quang, Giám đốc Công ty tư vấn Navigat nhận định, cởi mở tín dụng cho bất động sản sẽ giúp cho người có nhu cầu thực dễ vay vốn mua nhà. Ngoài ra, nới tín dụng còn đánh vào tâm lý khách hàng, họ tin rằng sẽ còn nhiều đợt hạ lãi suất. Mặc dù vậy, khả năng địa ốc sốt nóng trong năm nay là rất khó. Bởi các nhà đầu tư đang trong động thái nghe ngóng thị trường và đang ở vị trí thủ thế trong bối cảnh địa ốc khó khăn nên sẽ chưa vội vàng ra quyết định đầu tư tại thời điểm này. "Bài học từ năm 2008 vẫn còn đó, tâm lý nhà đầu tư lúc này là giữ tiền cố thủ thay vì đầu tư vào địa ốc", ông Quang nhận định.
![]()
|Nới tín dụng cho địa ốc giúp cho người có nhu cầu thực dễ mua nhà hơn. Ảnh: Hoàng Lan|
Cùng quan điểm trên, ông Phạm Thanh Hưng, Tổng giám đốc Công ty Thẩm định giá Thế kỷ, cho rằng, hạ trần lãi suất huy động xuống 12% song vấn đề nhà đầu tư cũng như khách hàng cá nhân quan tâm là lãi suất cho vay ở mức bao nhiêu. Thêm vào đó, mấu chốt vấn đề là doanh nghiệp không có đầu ra.
"Nhiều doanh nghiệp tâm sự với tôi, dù ngân hàng có nới hầu bao thì cũng không ai dám vay bởi vay rồi cũng không biết bán cho ai. Nhà đầu tư thì đã rút khỏi thị trường, người mua nhà thì lác đác", ông Hưng nói.
Theo nghiên cứu của CBRE, trong năm 2012, nguồn cung căn hộ lên tới 20.000 căn, trong khi đó quý I chỉ chào bán khoảng hơn 1.000 căn. Biệt thự liền kề cũng có đến 30.000 căn đang triển khai". Theo ông Hưng, địa ốc đang dư thừa một nguồn cung khổng lồ nên sẽ hiếm nhà đầu tư dám mạo hiểm vay tiền để phát triển dự án, ngoại trừ những doanh nghiệp đang... hấp hối. Ông Hưng phân tích, nhà đầu tư chờ đợi nghe ngóng, chưa quyết định mua, còn doanh nghiệp trước đó phải đối mặt với nhiều thách thức khó khăn như địa ốc giảm giá, lãi suất cao nên không ít đơn vị đã "chết lâm sàng". "Việc nới vốn sẽ có tác dụng tích cực đối với những dự án cực kỳ đói vốn ở giai đoạn trước và sau 2012", ông Hưng nói.
Đánh giá cao sự giải cứu của ngân hàng Nhà nước, ông Đặng Hùng Võ, cố vấn cấp cao của Bộ Tài nguyên Môi trường nhận định, động thái này đã giải phóng cho cả người bán lẫn người mua được tiếp cận vốn vay ngân hàng sau một thời gian dài chật vật. Tuy nhiên, vị chuyên gia trong lĩnh vực địa ốc đánh giá "bài toán mới chỉ giải một nửa". "Mấu chốt vấn đề là chi phí xây nhà còn cao dẫn đến giá bất động sản trên trời", ông Võ nói.
Ngay sau khi Ngân hàng Nhà nước loại bất động sản khỏi lĩnh vực không khuyến khích, một số ngân hàng đã hạ lãi suất cho vay 1,5 - 2,5% so với trước xuống còn 14,5- 16%. Theo ông Võ, để giải nốt bài toán còn lại thì chi phí xây nhà phải giảm xuống và lãi suất cho vay trung và dài hạn nên ở mức 4-5%, thay vì 16% như hiện nay.
Trong suốt thời gian dài qua, địa ốc Hà Nội đã phát triển không ổn định. Cơn sốt địa ốc nổ ra từ năm 2010- 2011 khiến mặt bằng giá mới được thiết lập. Mặc dù hàng loạt đợt giảm giá đã nổ ra song địa ốc vẫn còn giá ảo. Ở nhiều dự án, mức giá biệt thự, liền kề, tiền chênh vẫn lên đến hàng tỷ đồng. "Có thể dùng quỹ tín thác, quỹ tiết kiệm hoặc cho phép thế chấp tại ngân hàng nước để cung cấp vốn cho doanh nghiệp", ông Võ nói.
Bên cạnh thái độ thận trọng, nhiều chuyên gia lạc quan thị trường bất động sản sẽ hưởng lợi nhờ việc nới tín dụng. Ông Vũ Viết Ngoạn, Chủ tịch Ủy ban Giám sát Tài chính Quốc gia cho rằng, trong bối cảnh thị trường ảm đạm thì việc ngân hàng nới tín dụng là cần thiết. Bởi một số phân khúc như nhà cho người thu nhập thấp, nhà giá trung bình, nhu cầu thực vẫn có nguồn cầu cao. Khi tín dụng nới, lãi suất hạ thì bất động sản sẽ có cơ hội phát triển và kéo theo đó là một loạt ngành khác như xi măng, sắt thép, vật liệu xây dựng cũng sẽ tăng trưởng.
"Bản thân thị trường bất động sản còn nhiều vấn đề, song sau một thời gian gian dài địa ốc đứng ở góc độ ngân hàng thì thông điệp vừa qua mang tính chất tích cực. Doanh nghiệp địa ốc không nên quá cầu toàn", ông Ngoạn nói.
Chuyên gia kinh tế Cao Sĩ Kiêm đánh giá, thông điệp nới tín dụng mang tính chất tịch cực, có thể khuyến khích những người có nhu cầu thực mua nhà. Điều này thể hiện sự nỗ lực rất lớn của Ngân hàng Nhà nước trong giải pháp cứu thị trường, sau một thời gian dài siết tín dụng. Ông Kiêm cho rằng, lãi suất huy động giảm, có khả năng người dân sẽ rút tiền từ ngân hàng để đổ vào bất động sản.
Ngày 11/4, Thống đốc Ngân hàng Nhà nước Nguyễn Văn Bình cho biết dư nợ cho vay lĩnh vực bất động sản hiện chiếm khoảng 10% tổng dư nợ của toàn hệ thống nhưng bất động sản được sử dụng để đảm bảo cho khoản vay là khá lớn. Ngân hàng Nhà nước tháo gỡ dần khó khăn trong cho vay đối với lĩnh vực này, đặc biệt là khó khăn trong xây dựng nhà để ở nhằm đáp ứng nhu cầu của người dân. Với việc giá nhà đã cải thiện, người dân đã có thể tiếp cận và sở hữu được nhà ở nên có thể giải phóng được số nhà ở đang tồn đọng chưa bán được.
Năm 2011, tín dụng cho bất động sản được xếp vào dạng phi sản xuất, năm 2012 thuộc lĩnh vực không khuyến khích. Kể từ cuối tháng 4/2011, thị trường bất động sản rơi vào trạng thái trầm lắng ở hầu hết các phân khúc sau khi bị siết tín dụng. Các doanh nghiệp bất động sản rơi vào tình cảnh khó khăn khi lãi suất cho vay trên dưới 20%. Thậm chí lãnh đạo Bộ Xây dựng đã phải nhiều lần đề xuất các giải pháp cứu thị trường. Tuy nhiên, sau thông điệp nới vốn cho bất động sản ngày 11/4, một số ngân hàng hạ lãi suất cho vay địa ốc xuống còn 14,5-16%.
*(Theo VnExpress)*
Các tin tức khác trong mục Phân tích - Nhận định
-
10 dự báo và lời khuyên cho giới đầu tư địa ốc trong năm 2017
-
3 địa bàn có giá đất tăng đột biến trong năm 2017 tại Tp.HCM
-
3 kênh đầu tư bất động sản sẽ thống lĩnh thị trường trong năm 2017
[Thứ trưởng Bộ Xây dựng: Mừng vì có nhiều doanh nghiệp làm NOXH (24/01)](http://123nhadat.vn/news/t58419/phan-tich-nhan-dinh/thu-truong-bo-xay-dung-mung-vi-co-nhieu-doanh-nghiep-lam-noxh.html) [Tại sao không thiết kế Thủ đô theo mô hình lòng chảo? (20/01)](http://123nhadat.vn/news/t58382/phan-tich-nhan-dinh/tai-sao-khong-thiet-ke-thu-do-theo-mo-hinh-long-chao.html) [Mở rộng sân bay Tân Sơn Nhất: lợi đủ đường (20/01)](http://123nhadat.vn/news/t58381/phan-tich-nhan-dinh/mo-rong-san-bay-tan-son-nhat-loi-du-duong.html) [Việc mua bán bất động sản nghỉ dưỡng còn tiềm ẩn nhiều rủi ro pháp lý (17/01)](http://123nhadat.vn/news/t58310/phan-tich-nhan-dinh/viec-mua-bat-dong-san-nghi-duong-con-tiem-an-nhieu-rui-ro-phap-ly.html) [Bất động sản không thể làm chỗ dựa cho nền kinh tế! (04/01)](http://123nhadat.vn/news/t58095/phan-tich-nhan-dinh/bat-dong-san-khong-the-lam-cho-dua-cho-nen-kinh-te.html) [Nhà '100 triệu' - giấc mơ có xa vời? (04/01)](http://123nhadat.vn/news/t58078/phan-tich-nhan-dinh/nha-100-trieu-giac-mo-co-xa-voi.html) [Những 'tử huyệt' phải biết về BĐS nghỉ dưỡng (29/12)](http://123nhadat.vn/news/t57998/phan-tich-nhan-dinh/nhung-tu-huyet-phai-biet-ve-bds-nghi-duong.html) [BĐS Việt Nam: Không để "vốn chảy chỗ trũng" (29/12)](http://123nhadat.vn/news/t57997/phan-tich-nhan-dinh/bds-viet-nam-khong-de-quot-von-chay-cho-trung-quot.html)
Thị Trường
Đọc nhiều nhât
10 dự báo và lời khuyên cho giới đầu tư địa ốc trong năm 2017
3 địa bàn có giá đất tăng đột biến trong năm 2017 tại Tp.HCM
3 kênh đầu tư bất động sản sẽ thống lĩnh thị trường trong năm 2017
Việc mua bán bất động sản nghỉ dưỡng còn tiềm ẩn nhiều rủi ro pháp lý
Càng nhiều tiền, người Việt càng chuộng đầu tư BĐS
Những 'tử huyệt' phải biết về BĐS nghỉ dưỡng

WARC-Truncated: length

Server: nginx

Connection: close

Vary: Accept-Encoding

Set-Cookie: sid=dr20mipog4316b7v6hnsfgb3i7; path=/

X-Powered-By: PleskLin


markdown:
• Tham gia cùng a3 united nào :D
Ðang Kí
Ðăng Nhập
Diễn Ðàn
Thành Viên
Lịch
Tìm Kiếm
Domain ( tên miền ) quốc tế .com , .net , .org Miễn phí
Mon Jun 02, 2008 7:20 pm
HELLO
club
Binh bét
Tổng số bài gửi
:
3
Tuổi
:
25
Nởi ở
:
TP.HCM
status
:
HELLO
Ngày tham gia :
02/06/2008
Kinh nghiệm :
6
Danh tiếng :
0
Tổng số bài gửi
:
3
Tuổi
:
25
Nởi ở
:
TP.HCM
status
:
HELLO
Ngày tham gia :
02/06/2008
Kinh nghiệm :
6
Danh tiếng :
0
Tiêu đề: Domain ( tên miền ) quốc tế .com , .net , .org Miễn phí
Tiêu Ðê` :
Domain ( tên miền ) quốc tế .com , .net , .org Miễn phí
--------------------------------------------------
TÊN TỰ CHỌN .com , .net , .org Miễn phí
----------------------------------------------------====
http://www.FreePremiumDomain.com/?r=35192
<~~~~~ đăng ký ngay để nhận 1 tên miền ( Domain) thuộc dạng .com , .net .org miễn phí , nhanh chân lên số lượng có hạn
Vào đó các bạn làm như sau :
Step 1: Choose Your FREE Gift!
chọn:1./ One Free Domain , 9 Referrals
nghĩa là bạn sẽ nhận đc 1 tên miền quốc tế , nếu bạn giới thiệu đc 9 người vào đăng ký
2./Two Free Domains,16 Referrals
nghĩa là bạn sẽ nhận đc 2 tên miền quốc tế , nếu bạn giới thiệu đc 16 người vào đăng ký
3./Two Free Domains,16 Referrals
nghĩa là bạn sẽ nhận đc 2 tên miền quốc tế , nếu bạn giới thiệu đc 16 người vào đăng ký
Step 2: Registration
Email Address: ......................
Password: ..........................
đánh dấu chọn I agree to the Terms of Service
và đăng ký
vào đó thì các bạn điền thêm thông tin cá nhân vào , thanks
Click để xem chữ kí of club
Domain ( tên miền ) quốc tế .com , .net , .org Miễn phí
Trang
1
trong tổng số
1
trang
* Viết tếng việt có dấu là tôn trọng người đọc
* Chia sẽ bài sưu ầm ghi rõ nguồn là tôn trọng tác giả
* Thực hện những điều trên là tôn trọng chính mình
- khi thấy bạn viết hay nhớ nhấn nút thank ngár.
- Đừng spam nhiều gây mất thiệt cảm trong bài viết
Domain ( tên miền ) quốc tế .com , .net , .org Miễn phí - http://www.a3united.withme.us/t570-topic Đây là bài viết mình mún gửi tới các bạn. Hãy tham gia vào 4rum của chính mình để thảo luận ngar ^^!!!
Permissions in this forum:
Bạn
không có quyền
trả lời bài viết
A3United.Withme.Us - Forum's 12TN3 Trung Phú
::
Công nghệ thông tin
::
Thủ thuật Internet
A3United.Withme.Us - Forum's 12TN3 Trung Phú
::
Công nghệ thông tin
::
Thủ thuật Internet
Lý li?ch Cu?a Ba?n
Thông Tin Cu?a Ba?n
Tùy Chi?nh Giao Diê?n
Su?a Chu~ Ky´
Su?a Hi`nh Ða?i Diê?n
Danh Sa´ch Ba?n Thu`
Hô?p Thu Cu?a Ba?n
Liên Hê? Giao Di?ch
Không có
Không có
Không có
Admin
-- English (US)
-- Vietnamese
Liên h?
-
Lưu Trữ
-
Lên trên
Welcome

X-Content-Type-Options: nosniff

P3P: CP="IDC DSP COR ADM DEVi TAIi PSA PSD IVAi IVDi CONi HIS OUR IND CNT"

Cache-Control: no-cache

Vary: User-Agent

X-XSS-Protection: 1; mode=block

Content-Type: text/html; charset=utf-8


markdown:
**E.M ULTIMATE CLEANER (hay còn gọi là UC)**là Men **vi sinh E.M thế hệ F1, được nuôi cấy từ Men vi sinh E.M Gốc**, được tổng hợp từ 80-120 loại vi sinh vật có ích thuộc các nhóm vi khuẩn lactic, vi khuẩn quang hợp, vi khuẩn nấm men…Tất cả cùng tồn tại dưới một thể thống nhất, tạo nên một sản phẩm đa năng phù hợp sử dụng cho Ao nuôi **Tôm, Cá**...với chi phí rất thấp, giải quyết được rất nhiều vấn đề bà con gặp phải trong quá trình nuôi Tôm. **1. THÀNH PHẦN CỦA ULTIMATE CLEANER**
* Vi khuẩn Lactic : 10^9 CFU
* Vi khuẩn Bacillus : 10^9 CFU
* Vi khuẩn Rhodobacteria 10^8 CFU
* Nấm men và xạ khuẩn : 10^9 CFU
**2. ĐẶC ĐIỂM CỦA E.M ULTIMATE CLEANER**
* Vai trò các nhóm vi sinh vật của
**E.M ULTIMATE CLEANER(UC)**được thể hiện ở chỗ nó "tiêu thụ" các chất hữu cơ phát sinh trong qúa trình sinh trưởng và phát triển vật nuôi trong ao hồ. Nói cách khác E.M UC có tác dụng phân giải các chất hữu cơ hòa tan và không hoà tan từ chất uế của Tôm, từ thức ăn thừa tích tụ ở đáy ao nuôi; tạo được sự ổn định và duy trì chất lượng nước, màu nước trong ao nuôi. Ngoài ra còn gây ức chế có tác dụng giảm thiểu các vi sinh vật gây bệnh như : Vibrio, Aeromonas, E.Coli...Bản chất sinh-hóa lý của E.M UC còn được thể hiện ở chỗ nó không hoạt động ở môi trường khô, chỉ hoạt động mạnh trong môi trường nước, khi gặp nước, các Enzym được kích hoạt và bắt đầu thực sự phân giải rất mạnh.
* Chính sự phân giải đó đã tạo ra các cơ chất làm thức ăn cho các chủng Rhodopreudomonas, lactobacillus phát triển sinh khối tăng nhanh tạo ra duy truyền phân hủy các chất thải, các chất lơ lửng rồi kết tụ lắng xuống đấy ao, giúp môi trường ao nuôi trong sạch, qúa trình này diễn ra liên tục theo chu kỳ kép kín, chiều hướng tích cực có lợi cho môi trường nuôi.
**3. CÔNG DỤNG CÁC THÀNH PHẦN CỦA ULTIMATE CLEANER**
a. Vi khuẩn Lactic : Vi khuẩn Lactic có tác dụng phòng ngừa và ngăn chặn rối loạn tiêu hóa, giúp cân bằng hệ vi khuẩn đường ruột, khôi phục cân bằng vi khuẩn tự nhiên cho Tôm, Cá. Ngoài ra, Vi khuẩn Lactic còn có tác dụng hạn chế dị ứng cho Tôm khi không dung nạp được chất dinh dưỡng.
b. Vi khuẩn Bacillus : Bacillis là vi khuẩn dạng hình que, gram dương. Là loại vi khuẩn yếm khí tùy tiện. Có tác dụng tăng cường các phản ứng miễn dịch và cải thiện môi trường ao nuôi. Đặc tính nổi bật của Vi khuẩn Bacillus là cân bằng môi trường ao nuôi và tăng cường khả năng miễn dịch cho Tôm, Cá
c. Vi khuẩn Rhodobacter : Là sinh vật tự dưỡng, có tác dụng chuyển hóa C02 thành 02 mà không cần sự quang hợp của Tảo, giúp bổ sung Oxy cho ao. Rhodobacter giúp ao nuôi ít bị thiếu Oxy khi mất tảo. Đặc biệt trong những ao nuôi Tôm thẻ, nên bổ sung Rhodobacter để bổ sung Oxy cho ao tốt hơn
**4.CÔNG DỤNG CỦA ULTIMATE CLEANER**
* Ổn định nhanh Kiềm, PH, màu nước sau 24h sử dụng
* Phân hủy các chất ô nhiễm hữu cơ, làm sạch và ổn định màu nước ao nuôi
* Tái tạo và ổn định hệ sinh thái cho Ao, tạo điều kiện cho vi khuẩn có lợi phát triển ,ức chế vi khuẩn gây bệnh, tăng khả năng miễn dịch cho Tôm, Cá
* Phân giải và giảm khí độc NH3, H2S, NO2, điều hòa môi trường, giảm các chất cận lắng, tăng độ trong, Oxy hòa tan và gây màu nước hiệu quả
**5. HƯỚNG DẪN SỬ DỤNG ULTIMATE CLEANER TRONG THỦY SẢN**
a. Giai đoạn kích hoạt : Hòa 1l U.C và 2kg mật đường vào 30l nước sạch, trộn đều và ủ trong 72h
b. Giai đoạn xử lý : Xử lý ao với liều lượng 1l U.C/5.000m3 nước
* Tháng đầu tiên : 5-7 ngày /lần
* Tháng thứ hai trở đi : 3-5 ngày/lần
*Lưu ý :*Chạy quạt 20-30 phút trước khi đánh, để đạt hiệu quả cao nhất nên đánh vào 9-10h sáng hoặc 14h-16h chiều, vào lúc này ao có hàm lượng Oxy cao nhất **6. ĐỐI TƯỢNG VÀ THỜI ĐIỂM SỬ DỤNG :**
* Sử dụng được cho Tôm, Cá từ khi bắt đầu thả, dùng trong suốt vụ nuôi, 3 ngày sử dụng 1 lần.
* Ngoài ra còn sử dụng được trong xử lý nước thải sinh hoạt, cây trồng và khử mùi hôi chuồng trại
**7. GIÁ SẢN PHẨM :**900.000đ/ can đối với số lượng lớn **8. THÔNG TIN LIÊN HỆ**0976.412.348 - 0902.909.130
CÔNG TY TNHH TM & SX NAM HẢI DƯƠNG
Điện thoại :
CÔNG TY TNHH TM & SX NAM HẢI DƯƠNG
Điện thoại :
**Email :** [quangcuong@namhaiduong.net](mailto:quangcuong@namhaiduong.net) **Website :** [www.namhaiduong.net](http://www.namhaiduong.net) ![ ](/proxy.php?image=http%3A%2F%2Fnamhaiduong.net%2Fimages%2F1462818002_uc_01.png&hash=4aa59d2845dc9e1dec3f7ff6612c7bea)
Last edited:

WARC-Identified-Payload-Type: text/html

X-Frame-Options: SAMEORIGIN

Cache-Control: private, max-age=0


markdown:
![ XenForo](/image/textlink.gif)
![ XenForo](/image/textlink.gif)
![ hosting](/image/hosting.gif)
-
Diễn đàn SEO chất lượng, rao vặt miễn phí có PA, DA cao:
**chuanmen.edu.vn**| **okmen.edu.vn** **batdongsan24h.edu.vn**| **vnmu.edu.vn** [Dismiss Notice](account/dismiss-notice?notice_id=1)
-
- ĐT: 0962357910
- Mail: tanbomarketing@gmail.com
- Skype: dangtanbo.kiet
[Dismiss Notice](account/dismiss-notice?notice_id=2)
-
Chào Khách ! Công ty chúng tôi đang cần tuyển nhân viên SEO có kỹ năng như bạn đấy, nếu bạn đang muốn thay đổi môi trường làm việc tốt hơn thì gửi hồ sơ ứng tuyển vào mail: nhaxinhpro@gmail.com hoặc gọi gặp trưởng phòng 0939713069. Thân !
[Dismiss Notice](account/dismiss-notice?notice_id=3)
# Có một số triệu chứng này cẩn thận bị mắc chứng bệnh viêm họng
**Danh sách các nhà tài trợ:**
* Công ty
* Công ty
* Công ty
*
* Công ty
* Công ty
*
* Công ty
* Tư vấn
* Công ty
* Cung cấp
* Chuyen
* Công ty
[rèm gỗ](https://remcuachauau.com.vn/rem-go)
* Công ty
[nha xinh](https://nhaxinhsaigon.com)
* Công ty
[nha xinh](https://www.nhaxinhcenter.com)
*
[rèm cuốn](https://remcuachauau.com.vn/rem-cuon)cao cấp
* Công ty
[biet thu dep hien dai](https://www.nhaxinhcenter.com/biet-thu-dep.html)
* Công ty
[nha xinh](https://nhaxinhcenter.com.vn)
*
[rèm văn phòng](https://remcuachauau.com.vn/rem-van-phong)chống nắng
* Công ty
[mau biet thu dep](https://nhaxinhsaigon.com/biet-thu.html)
* Tư vấn
[rèm cửa](https://remcuachauau.com.vn)cao cấp.
* Công ty
[thuốc trị ung thư fucoidan](http://shopnhatchatluong.com/vi/l/thuoc-ho-tro-dieu-tri-ung-thu-fucoidan-nhat-ban.html)mua ở đâu.
* Cung cấp
[rèm vải](https://remcuachauau.com.vn/rem-vai)đẹp
* Chuyen

Server: Apache

Content-Type: text/html; charset=UTF-8


markdown:
![ XenForo](/image/textlink.gif)
![ XenForo](/image/textlink.gif)
![ hosting](/image/hosting.gif)
-
Diễn đàn SEO chất lượng, rao vặt miễn phí có PA, DA cao:
**chuanmen.edu.vn**| **okmen.edu.vn** **batdongsan24h.edu.vn**| **vnmu.edu.vn** [Dismiss Notice](account/dismiss-notice?notice_id=1)
-
- ĐT: 0962357910
- Mail: tanbomarketing@gmail.com
- Skype: dangtanbo.kiet
[Dismiss Notice](account/dismiss-notice?notice_id=2)
-
Chào Khách ! Công ty chúng tôi đang cần tuyển nhân viên SEO có kỹ năng như bạn đấy, nếu bạn đang muốn thay đổi môi trường làm việc tốt hơn thì gửi hồ sơ ứng tuyển vào mail: nhaxinhpro@gmail.com hoặc gọi gặp trưởng phòng 0939713069. Thân !
[Dismiss Notice](account/dismiss-notice?notice_id=3)
# Phòng và diêt côn trùng gây hại tại nhà
**Danh sách các nhà tài trợ:**
* Công ty
* Công ty
* Công ty
*
* Công ty
* Công ty
*
* Công ty
* Tư vấn
* Công ty
* Cung cấp
* Chuyen
Thảo luận trong '
* Công ty
[rèm gỗ](https://remcuachauau.com.vn/rem-go)
* Công ty
[nha xinh](https://nhaxinhsaigon.com)
* Công ty
[nha xinh](https://www.nhaxinhcenter.com)
*
[rèm cuốn](https://remcuachauau.com.vn/rem-cuon)cao cấp
* Công ty
[biet thu dep hien dai](https://www.nhaxinhcenter.com/biet-thu-dep.html)
* Công ty
[nha xinh](https://nhaxinhcenter.com.vn)
*
[rèm văn phòng](https://remcuachauau.com.vn/rem-van-phong)chống nắng
* Công ty
[mau biet thu dep](https://nhaxinhsaigon.com/biet-thu.html)
* Tư vấn
[rèm cửa](https://remcuachauau.com.vn)cao cấp.
* Công ty
[thuốc trị ung thư fucoidan](http://shopnhatchatluong.com/vi/l/thuoc-ho-tro-dieu-tri-ung-thu-fucoidan-nhat-ban.html)mua ở đâu.
* Cung cấp
[rèm vải](https://remcuachauau.com.vn/rem-vai)đẹp
* Chuyen
[thiet ke nha dep](https://www.nhaxinhcenter.com)
Thảo luận trong '
[Linh Tinh](forums/linh-tinh.81/)' bắt đầu bởi [thuan1084nd](members/thuan1084nd.137/), [4/3/17](threads/phong-va-diet-con-trung-gay-hai-tai-nha.3892/).


markdown:
**Hiện nay trên thị trường micro không dây ngày càng phổ biến và được nhiều người tiêu dùng lựa chọn. Đây là một thiết bị rất quan trọng không thể thiếu trong dàn thiết bị âm thanh( http://alhambradinnertheatre.com/mot-dau-karaoke-ban-chay-nhat-hien-nay/) hiện đại ngày nay. Bởi vậy, việc lựa chọn và sử dụng micro là rất quan trọng đối với dàn karaoke.**
Trên thị trường hiện nay có rất nhiều loại micro không dây khác nhau cho khách hàng, để có thể lựa chọn như là : micro shure, hay micro VinaKTV… Dùng micro không dây, rất tiện lợi, tuy nhiên có một câu hỏi được đặt ra là, khi micro không dây bị mất tín hiệu thì phải xử lý như thế nào. Nhằm giúp khách hàng hiểu thêm, cũng như có kiến thức trong việc sử dụng micro không dây, do vậy trong bài viết này chúng tôi sẽ giới thiệu cho bạn cách xử lý micro không dây khi bị mất tín hiệu.
Để khắc phục được tình trạng này, thì cũng không phải quá khó chỉ cần bạn chú ý một chút là được. Trước khi tìm hiểu về cách khắc phục hiện tượng này, thì chúng ta cũng tìm ra nguyên nhân gây nên nó, để có biện pháp xử lý tốt và triệt để nhất.
Đây là câu hỏi khiến nhiều người đau đầu, hiện nay khi sử dụng micor không dây, bị khả năng bị mất sóng, và mất tín hiệu với mỗi loại micro lại có những nguyên nhân khác nhau. Đặc biệt, micro không dây sử dụng sóng VHF đây là loại sóng có tần số sóng cao và rộng. Nó được ứng dụng nhiều trong các thiết bị như là radio, điện thoại và micro không dây…
Đối với dải tần số VHF này được ứng dụng với micro không dây, nó sẽ có tần số nằm trong khoảng từ : 150-216 MHz. Chính vì thế, micro không dây sẽ bị mất tín hiệu sóng khi đầu thu tín hiệu cài đặt tần số chênh lệch quá nhiều với tần số sóng âm thanh. Bên cạnh đó, chính khoảng cách giữa đầu thu và micro vượt quá mức khoảng cách cho phép, cũng sẽ làm cho micro bị mất tín hiệu âm thanh.
Bên cạnh đó, đối với micro sử dụng sóng UHF là loại sóng siêu cao và được ứng dụng rất phổ biết đối với thiết bị không dây hiện nay. Các nhà sản xuất thiết bị âm thanh hiện nay sử dụng loại sóng này cho các thiết bị micro không dây, và đem đến rất nhiều hiệu quả cao. Khi sử dụng sóng này sẽ tốt hơn song VHF. Hiện nay có đến 99% các hệ thống âm thanh đều sử dụng loại micro không dây có sóng UHF để dùng.
Khi bạn sử dụng micro dùng sóng UHF, thì sẽ hạn chế được tối đa hiện tượng micro không dây mất tín hiệu khi sử dụng. Đặc biệt, nếu trong quá trình sử dụng mà bị mất tín hiệu thì chỉ có thể do bạn mang micro đi quá xa so với đầu thu, vì thế bạn chỉ cần di chuyển gần lại không quá diện tích cho phép, là đảm bảo micro sẽ hoạt động ổn định.
Khi micro không dây bị mất sóng, mất tín hiệu, để khắc phục tình trạng này một cách triệt để, thì bạn hãy trang bị cho mình một bộ đầu thu đồng bộ có chất lượng tốt đồng thời hạn chế tác động vào dây sóng để đảm bảo micro thu sóng tốt nhất. Bên cạnh đó, bạn phải thường xuyên kiểm tra nguồn cấp tần số, như vậy mwosijd dảm bảo các thiết bị luôn hoạt động ổn định, âm thanh được đảm bảo chất lượng tốt nhất, đến tai người nghe.
Trên đây là những chia sẻ của chúng tôi dành cho các bạn khi sử dụng micro không dây. Đây là thiết bị nhỏ nhất của bộ dàn karaoke, tuy nhiên vai trò của nó thì thật sự không nhỏ chút nào. Bởi vậy, bạn nên chú ý thật kỹ trong quá trình sử dụng, cũng như chọn thiết bị tốt nhất. Như thế, mới đảm bảo các thiết bị luôn hoạt động ổn định, và an toàn nhất. Giúp cho các cuộc vui chơi của bạn không bị dán đoạn. Hẳn là bạn không muốn, khi hát karaoke mà chữ được chữ mất đúng không ạ. Do đó, bạn cũng có thể tham khảo xin ý kiến tư vấn từ các cửa hàng bán thiết bị âm thanh, họ sẽ giúp bạn lựa chọn được sản phẩm tốt và chất lượng và phù hợp nhất.

Server: LiteSpeed

Accept-Ranges: bytes


markdown:
Tháng Mười 21, 2013
["Sẻ chia khoảnh khắc” – Chia sẻ giá trị yêu thương](http://alma.vn/press/se-chia-khoanh-khac-chia-se-gia-tri-yeu-thuong/)
Nguồn
[vtv.vn](http://vtv.vn)
Tháng Mười 21, 2013
[Sao Việt hội tụ đêm nhạc tôn vinh giá trị gia đình](http://alma.vn/press/sao-viet-hoi-tu-dem-nhac-ton-vinh-gia-tri-gia-dinh-3/)
Nguồn
[baothanhhoa.vn](http://baothanhhoa.vn)
Tháng Mười 21, 2013
[Khán giả nước ngoài phấn khích với phần trình diễn của Mr Đàm](http://alma.vn/press/khan-gia-nuoc-ngoai-phan-khich-voi-phan-trinh-dien-cua-mr-dam-2/)
Nguồn
[news.go.vn](http://news.go.vn)
Tháng Mười 21, 2013
[Có gì trong đêm nhạc ALMA Sẻ chia khoảnh khắc](http://alma.vn/press/co-gi-trong-dem-nhac-alma-se-chia-khoanh-khac-2/)
Nguồn
[www.baomoi.com](http://www.baomoi.com)
Tháng Mười 21, 2013
[Có gì trong đêm nhạc ALMA Sẻ chia khoảnh khắc](http://alma.vn/press/co-gi-trong-dem-nhac-alma-se-chia-khoanh-khac/)
Nguồn
[www.tienphong.vn](http://www.tienphong.vn)
Tháng Mười 21, 2013
[Đàm Vĩnh Hưng – Mỹ Linh ‘chiêu đãi’ 5.000 khán giả HN](http://alma.vn/press/dam-vinh-hung-my-linh-chieu-dai-5-000-khan-gia-hn/)
Nguồn
[vietnamnet.vn](http://vietnamnet.vn)
Tháng Mười 21, 2013
[Công ty Vịnh Thiên Đường công bố loại hình nghỉ dưỡng mới](http://alma.vn/press/cong-ty-vinh-thien-duong-cong-bo-loai-hinh-nghi-duong-moi/)
Nguồn
[baodautu.vn](http://baodautu.vn)
Tháng Mười 21, 2013
[Sao Việt Hội Tụ Trong Đêm Nhạc Chia Sẻ Khoảnh Khắc](http://alma.vn/press/sao-viet-hoi-tu-trong-dem-nhac-chia-se-khoanh-khac/)
Nguồn
[bstyle.vn](http://bstyle.vn)
Tháng Mười 21, 2013
[Sao Việt hội tụ đêm nhạc tôn vinh giá trị gia đình](http://alma.vn/press/sao-viet-hoi-tu-dem-nhac-ton-vinh-gia-tri-gia-dinh-2/)
Nguồn
[baophutho.vn](http://baophutho.vn)
Tháng Mười 21, 2013
[Tập đoàn Israel sắp khởi công 200 biệt thự và 400 căn hộ tại Khánh Hòa](http://alma.vn/press/tap-doan-israel-sap-khoi-cong-200-biet-thu-va-400-can-ho-tai-khanh-hoa/)
Nguồn
[www.baomoi.com](http://www.baomoi.com)
Tháng Mười 21, 2013
[Khán giả nước ngoài phấn khích với phần trình diễn của Mr Đàm](http://alma.vn/press/khan-gia-nuoc-ngoai-phan-khich-voi-phan-trinh-dien-cua-mr-dam/)
Nguồn
[tiin.vn](http://tiin.vn)
Tháng Mười 21, 2013
[Sao Việt tưng bừng cùng 'Sẻ chia khoảnh khắc'](http://alma.vn/press/sao-viet-tung-bung-cung-se-chia-khoanh-khac/)
Nguồn
[www.tienphong.vn](http://www.tienphong.vn)

Set-Cookie: pll_language=vi; expires=Wed, 17-Oct-2018 17:23:52 GMT; path=/

Link: <http://alma.vn/wp-json/>; rel="https://api.w.org/", <http://alma.vn/?p=1797>; rel=shortlink


markdown:
Văn phòng nằm ngay ngã 4 Nguyễn Đình Chính – Nguyễn Văn Trỗi 27m2, Quận Phú Nhuận với không gian đẹp, thông thoáng, nội thất sang trọng và có máy lạnh, Diện tích cho thuê 27m2 Giá thuê 9tr Cho thuê văn phòng các quận ...
[<< xem chi tiết >>](/van-phong-ngay-nga-4-nguyen-dinh-chinh-nguyen-van-troi-27m2-gia-9tr-1659111.html)
27 m
2
---
_
9 triệu / tháng
Đường Nguyễn Văn Trỗi, Phường 11, Quận Phú Nhuận

Cache-Control: private