text:
Trình duyệt của bạn đã tắt chức năng hỗ trợ JavaScript.
Website chỉ làm việc khi bạn bật nó trở lại.
Để tham khảo cách bật JavaScript, hãy click chuột
vào đây
!
TIN GIÁO HỘI
GIÁO HỘI HOÀN VŨ
GIÁO HỘI VIỆT NAM
GIÁO PHẬN
GIÁO PHẬN
Giới thiệu Giáo phận
Linh mục đoàn
Giáo xứ - Giáo hạt
CHỦNG VIỆN
Lược sử
Cơ sở vật chất
Ban đào tạo
Chương trình đào tạo
Thư viện
Chùng sinh các khóa
Dự tu
Bài viết - Chia sẻ
HỌC VIỆN
Giới thiệu học viện
Cơ sở học viện
Ban điều hành
Định hướng đào tạo
Ban đào tạo
Thời khoá biểu
Bài viết - Chia sẻ
DÒNG TU
Dòng Đaminh
Dòng Mân Côi
Dòng Mến Thánh Giá
Dòng Thăm Viếng
Dòng Trinh Vương
Tu hội Thánh Tâm
Bài viết về thánh...
CÁC ỦY BAN
Bác ái
Giáo Dân
Giáo dục
Di dân
Giáo Lý - Đức tin
Giáo Sĩ
Loan báo Tin Mừng
Mv hôn nhân Gia Đình
Mục vụ Giới trẻ
Mục vụ Ơn gọi
Thánh Kinh
Thánh nhạc
Truyền Thông
Văn Hóa
Xây dựng
VĂN KIỆN
Văn Kiện Hội Thánh
Văn Kiện HĐGMVN
Văn thư Giáo Phận
SUY NIỆM
Suy niệm mỗi ngày
Suy niệm Chúa Nhật
Suy niệm Cầu nguyện
TƯ LIỆU
Chuyên đề
Suy tư
Góc dịch thuật
Mẫu đơn từ
Phụng Vụ
Mẹ Maria
Ca nhạc
Thánh nhạc
Giáo lý
Giới thiệu sách
HÌNH ẢNH
VIDEOS
Trang nhất
Tin Tức
TIN GIÁO PHẬN
Hình ảnh thánh lễ hồi táng Đức Ông
Thứ bảy - 26/08/2017 09:42
6194
Thánh lễ cầu nguyện và nghi thức hồi táng cho cho Đức Ông Gioan Maria Trần Văn Hiến Minh đã được tổ chức hết sức long trọng và sốt sắng vào thứ Sáu, ngày 25 tháng 08 năm 2017, tại giáo xứ Đền Thánh Sa Châu. Xin giới thiệu với quý vị độc giả một số hình ảnh ngày lễ.
Tác giả bài viết:
Trần Hưng
Tweet
Những tin mới hơn
ĐCV Bùi Chu khai giảng năm học mới 2017-2018
(04/09/2017)
Quần Lạc vui Cùng Giêsu ngày Hội trại 2017
(04/09/2017)
Giáo xứ Trung Lao khai giảng năm học giáo lý
(04/09/2017)
Thiếu nhi Quần Cống bước vào năm học mới
(04/09/2017)
Họ Phêrô, Tứ Trùng hạ giải nhà thờ
(03/09/2017)
Thánh lễ khai mạc tuần chầu Gx. Liên Thủy
(02/09/2017)
Gx. Tích Tín: Thêm sức và khánh thành đài
(27/08/2017)
Hội Hiền Mẫu Kiên Lao mừng Bổn mạng
(28/08/2017)
Hội Hiền Mẫu Giáo phận mừng bổn mạng kép
(29/08/2017)
Cựu chủng sinh Mẫu Tâm Bùi Chu họp mặt
(27/08/2017)
Những tin cũ hơn
Tứ Trùng: Thánh lễ ban Bí tích Thêm sức
(26/08/2017)
Thánh lễ hồi táng Đức Ông Trần Văn Hiến Minh
(26/08/2017)
Đức Ông Gioan Hiến Minh, con người vị tha
(24/08/2017)
Di dân Bùi Chu Hà Nội mừng quan thầy
(24/08/2017)
Định Hải: Thánh Lễ ban Bí tích Thêm Sức
(22/08/2017)
Phú Hải ngày vui
(21/08/2017)
Phương Chính khai giảng năm học giáo lý mới
(21/08/2017)
Thư mời của Ban Mục vụ Di dân giáo phận
(18/08/2017)
Tân Lý: Thánh lễ ban bí tích Thêm sức
(18/08/2017)
Thánh lễ giỗ cho Đức Cha Cố Giuse
(17/08/2017)
Liên kết
Vatican - HĐ.Giám Mục
Tòa Thánh Vatican
Liên HĐ Giám Mục Á Châu
HĐ Giám Mục Việt Nam
UBBAXH-Caritas Việt Nam
Công lý và hòa bình
Giáo lý đức tin
Ủy ban Thánh Kinh
Mục vụ di dân
Mục vụ Gia đình
Website Các Giáo Phận
Tổng giáo phận Hà Nội
Giáo Phận Thái Bình
Giáo Phận Bắc Ninh
Giáo Phận Hưng Hóa
Giáo Phận Thanh Hóa
Giáo Phận Phát Diệm
Giáo Phận Hải Phòng
Giáo Phận Vinh
Giáo Phận Lạng Sơn
Tổng Giáo Phận Huế
Giáo Phận Đà Lạt
Giáo Phận Kon Tum
Giáo Phận Phan Thiết
Giáo Phận Cần Thơ
Giáo Phận Long Xuyên
Giáo Phận Mỹ Tho
Giáo Phận Phú Cường
Giáo Phận Xuân Lộc
Giáo Phận Bà Rịa
Tổng Giáo Phận Sài Gòn
Giáo Phận Vĩnh Long
Giáo Phận Buôn Mê Thuật
Các website Công Giáo
Vietcatholic
Đài Chân Lý Á Châu
Đài Vatican
Mạng Thánh Linh
Mạng Lưới Dũng Lạc
Thánh ca Việt Nam
Khúc cảm tạ
LH Bề Trên Thượng Cấp
Nhóm Ca Trưởng
Chủng viện - Dòng tu
Dòng Ngôi Lời
Dòng Phanxicô Việt Nam
Dòng Tên
Dòng Thánh Tâm Huế
Dòng Đaminh
Dòng con Đức Mẹ Phù Hộ
Dòng Chúa Cứu Thế
Thống kê
Đang truy cập
81
Máy chủ tìm kiếm
5
Hôm nay
20,316
Tháng hiện tại
313,932
Tổng lượt truy cập
17,516,980
Chúng tôi trên mạng xã hội
Chúng tôi trên mạng xã hội
Bạn đã không sử dụng Site,
Bấm vào đây để duy trì trạng thái đăng nhập
. Thời gian chờ:
60
giây
Chúng tôi trên mạng xã hội

markdown:
Trình duyệt của bạn đã tắt chức năng hỗ trợ JavaScript.
Website chỉ làm việc khi bạn bật nó trở lại.
Để tham khảo cách bật JavaScript, hãy click chuột
vào đây
!
TIN GIÁO HỘI
GIÁO HỘI HOÀN VŨ
GIÁO HỘI VIỆT NAM
GIÁO PHẬN
GIÁO PHẬN
Giới thiệu Giáo phận
Linh mục đoàn
Giáo xứ - Giáo hạt
CHỦNG VIỆN
Lược sử
Cơ sở vật chất
Ban đào tạo
Chương trình đào tạo
Thư viện
Chùng sinh các khóa
Dự tu
Bài viết - Chia sẻ
HỌC VIỆN
Giới thiệu học viện
Cơ sở học viện
Ban điều hành
Định hướng đào tạo
Ban đào tạo
Thời khoá biểu
Bài viết - Chia sẻ
DÒNG TU
Dòng Đaminh
Dòng Mân Côi
Dòng Mến Thánh Giá
Dòng Thăm Viếng
Dòng Trinh Vương
Tu hội Thánh Tâm
Bài viết về thánh...
CÁC ỦY BAN
Bác ái
Giáo Dân
Giáo dục
Di dân
Giáo Lý - Đức tin
Giáo Sĩ
Loan báo Tin Mừng
Mv hôn nhân Gia Đình
Mục vụ Giới trẻ
Mục vụ Ơn gọi
Thánh Kinh
Thánh nhạc
Truyền Thông
Văn Hóa
Xây dựng
VĂN KIỆN
Văn Kiện Hội Thánh
Văn Kiện HĐGMVN
Văn thư Giáo Phận
SUY NIỆM
Suy niệm mỗi ngày
Suy niệm Chúa Nhật
Suy niệm Cầu nguyện
TƯ LIỆU
Chuyên đề
Suy tư
Góc dịch thuật
Mẫu đơn từ
Phụng Vụ
Mẹ Maria
Ca nhạc
Thánh nhạc
Giáo lý
Giới thiệu sách
HÌNH ẢNH
VIDEOS
Trang nhất
Tin Tức
TIN GIÁO PHẬN
Hình ảnh thánh lễ hồi táng Đức Ông
Thứ bảy - 26/08/2017 09:42
6194
Thánh lễ cầu nguyện và nghi thức hồi táng cho cho Đức Ông Gioan Maria Trần Văn Hiến Minh đã được tổ chức hết sức long trọng và sốt sắng vào thứ Sáu, ngày 25 tháng 08 năm 2017, tại giáo xứ Đền Thánh Sa Châu. Xin giới thiệu với quý vị độc giả một số hình ảnh ngày lễ.
Tác giả bài viết:
Trần Hưng
Tweet
Những tin mới hơn
ĐCV Bùi Chu khai giảng năm học mới 2017-2018
(04/09/2017)
Quần Lạc vui Cùng Giêsu ngày Hội trại 2017
(04/09/2017)
Giáo xứ Trung Lao khai giảng năm học giáo lý
(04/09/2017)
Thiếu nhi Quần Cống bước vào năm học mới
(04/09/2017)
Họ Phêrô, Tứ Trùng hạ giải nhà thờ
(03/09/2017)
Thánh lễ khai mạc tuần chầu Gx. Liên Thủy
(02/09/2017)
Gx. Tích Tín: Thêm sức và khánh thành đài
(27/08/2017)
Hội Hiền Mẫu Kiên Lao mừng Bổn mạng
(28/08/2017)
Hội Hiền Mẫu Giáo phận mừng bổn mạng kép
(29/08/2017)
Cựu chủng sinh Mẫu Tâm Bùi Chu họp mặt
(27/08/2017)
Những tin cũ hơn
Tứ Trùng: Thánh lễ ban Bí tích Thêm sức
(26/08/2017)
Thánh lễ hồi táng Đức Ông Trần Văn Hiến Minh
(26/08/2017)
Đức Ông Gioan Hiến Minh, con người vị tha
(24/08/2017)
Di dân Bùi Chu Hà Nội mừng quan thầy
(24/08/2017)
Định Hải: Thánh Lễ ban Bí tích Thêm Sức
(22/08/2017)
Phú Hải ngày vui
(21/08/2017)
Phương Chính khai giảng năm học giáo lý mới
(21/08/2017)
Thư mời của Ban Mục vụ Di dân giáo phận
(18/08/2017)
Tân Lý: Thánh lễ ban bí tích Thêm sức
(18/08/2017)
Thánh lễ giỗ cho Đức Cha Cố Giuse
(17/08/2017)
Liên kết
Vatican - HĐ.Giám Mục
Tòa Thánh Vatican
Liên HĐ Giám Mục Á Châu
HĐ Giám Mục Việt Nam
UBBAXH-Caritas Việt Nam
Công lý và hòa bình
Giáo lý đức tin
Ủy ban Thánh Kinh
Mục vụ di dân
Mục vụ Gia đình
Website Các Giáo Phận
Tổng giáo phận Hà Nội
Giáo Phận Thái Bình
Giáo Phận Bắc Ninh
Giáo Phận Hưng Hóa
Giáo Phận Thanh Hóa
Giáo Phận Phát Diệm
Giáo Phận Hải Phòng
Giáo Phận Vinh
Giáo Phận Lạng Sơn
Tổng Giáo Phận Huế
Giáo Phận Đà Lạt
Giáo Phận Kon Tum
Giáo Phận Phan Thiết
Giáo Phận Cần Thơ
Giáo Phận Long Xuyên
Giáo Phận Mỹ Tho
Giáo Phận Phú Cường
Giáo Phận Xuân Lộc
Giáo Phận Bà Rịa
Tổng Giáo Phận Sài Gòn
Giáo Phận Vĩnh Long
Giáo Phận Buôn Mê Thuật
Các website Công Giáo
Vietcatholic
Đài Chân Lý Á Châu
Đài Vatican
Mạng Thánh Linh
Mạng Lưới Dũng Lạc
Thánh ca Việt Nam
Khúc cảm tạ
LH Bề Trên Thượng Cấp
Nhóm Ca Trưởng
Chủng viện - Dòng tu
Dòng Ngôi Lời
Dòng Phanxicô Việt Nam
Dòng Tên
Dòng Thánh Tâm Huế
Dòng Đaminh
Dòng con Đức Mẹ Phù Hộ
Dòng Chúa Cứu Thế
Thống kê
Đang truy cập
81
Máy chủ tìm kiếm
5
Hôm nay
20,316
Tháng hiện tại
313,932
Tổng lượt truy cập
17,516,980
Chúng tôi trên mạng xã hội
Chúng tôi trên mạng xã hội
Bạn đã không sử dụng Site,
Bấm vào đây để duy trì trạng thái đăng nhập
. Thời gian chờ:
60
giây
## Chúng tôi trên mạng xã hội

Set-Cookie: nv4c_p7293_nvvithemever=deleted; expires=Thu, 01-Jan-1970 00:00:01 GMT; Max-Age=0; path=/; domain=.gpbuichu.org; httponly

Cache-Control: max-age=0, no-cache, no-store, must-revalidate

Strict-Transport-Security: max-age=63072000; includeSubDomains


text:
Định giá bất động sản là lĩnh vực được nhiều quốc gia trên thế giới, kể cả các nước phát triển cũng như đang phát triển đầu tư nghiên cứu từ nhiều thập kỷ qua.
Tại các nước như Mỹ, Thuỵ Điển, Anh, Pháp, Úc, Malaysia, Singapore…định giá đất và bất động sản đã trở thành một ngành quan trọng của nền kinh tế. Các kết quả nghiên cứu về giá đất, các nguyên tắc và phương pháp định giá bất động sản đã được đưa vào ứng dụng rộng rãi trong hoạt động định giá, tạo điều kiện cho các giao dịch dân sự trên thị trường bất động sản như mua bán, chuyển nhượng, cho thuê, thừa kế, thế chấp bất động sản diễn ra thuận lợi.
Hiện nay, hoạt động định giá đất và bất động sản tại nhiều nước trên thế giới vừa là một công cụ của quản lý nhà nước đối với thị trường bất động sản, vừa là một loại dịch vụ phổ biến trong nền kinh tế thị trường nằm trong sự kiểm soát của nhà nước.
Mặc dù có sự khác nhau về hình thức và tổ chức bộ máy nhà nước nhưng nội dung định giá và quản lý nhà nước đối với hoạt động định giá đất và bất động sản nói chung tại nhiều nước trên thế giới có những điểm rất giống nhau, và đây là những điểm mà nước ta có thể áp dụng để kìm hãm tình trạng giá bất động sản đang bị thả nổi như hiện nay.
Đa số luật liên quan đến bất động sản và môi giới bất động sản của các nước đều chỉ rõ định giá và quản lý hoạt động định giá đất được xác định là một trong những nội dung chính của hoạt động quản lý nhà nước. Hoạt động định giá đất và bất động sản diễn ra trong hành lang pháp lý đã được xác lập, trong đó các nội dung được thể chế hoá rất đầy đủ và chi tiết.
Về chế độ định giá bất động sản: Các tài sản thuộc đối tượng phải định giá là đất và các bất động sản khác gắn liền với đất. Phạm vi cần định giá các loại đất và bất động sản thuộc diện phải chịu thuế hoặc chịu lệ phí khi có sự chuyển nhượng mục đích sử dụng. Việc định giá đất và bất động sản được tiến hành theo định kỳ 4 năm, 5 năm hoặc 6 năm một lần tuỳ theo quy định của mỗi nước. Trong các trường hợp phát sinh chuyển nhượng, nhận thừa kế, thế chấp hoặc chuyển mục đích sử dụng đất thì việc định giá đất và bất động sản sẽ được tiến hành đột xuất theo yêu cầu.
Về phương pháp định giá đất và bất động sản: Tất cả các nước đều sử dụng những phương pháp định giá truyền thống, đó là: phương pháp so sánh, tức sử dụng giá bán (giá giao dịch thành) của những bất động sản tương tự đã được giao dịch trên thị trường (bất động sản so sánh) làm cơ sở để xác định giá cho những bất động sản cần định giá.
Phương pháp giá thành (phương pháp chi phí): Dựa trên cơ sở lý thuyết cho rằng giá trị thị trường của một thửa đất đã được đầu tư có thể được tính bằng tổng giá trị đất và giá trị các công trình gắn liền với đất đã được khấu hao. Phương pháp thu nhập (phương pháp đầu tư) là phân tích thị trường đầu tư, xác định lợi nhuận thuần sẽ có khả năng thu được trong tương lai.
Về tổ chức, chức năng, nhiệm vụ và cơ chế hoạt động của cơ quan định giá: Nói chung, có 2 mô hình tổ chức định giá: tổ chức định giá của nhà nước và tổ chức định giá của tư nhân. Tổ chức định giá tư nhân chịu sự quản lý về mặt nhà nước của cơ quan định giá nhà nước.
Tổ chức định giá của nhà nước có chức năng xây dựng giá đất và bất động sản, thực hiện quản lý nhà nước về công tác định giá đất và bất động sản trên phạm vi cả nước. Theo đó, giá đất và bất động sản được định giá và ban hành theo chu kỳ hoặc định giá ban đầu, những bất động sản có giá trị lớn (tuỳ theo quy định của mỗi nước) chỉ có hiệu lực pháp luật khi đã được Ủy ban định giá Trung ương phê duyệt. Trường hợp những thửa đất hoặc bất động sản có sự tham gia định giá của tư nhân, nếu kết quả định giá của các cơ quan đó có sự chênh lệch lớn về giá trị mà các bên không thương lượng được, thì buộc phải đưa ra toà để giải quyết, quyết định của toà sẽ là quyết định cuối cùng và có hiệu lực pháp luật.
Tổ chức định giá của tư nhân: Được hình thành và phát triển trong cơ chế thị trường nhằm đáp ứng các nhu cầu thường xuyên, đa dạng của khu vực sở hữu tư nhân về đất đai và bất động sản như thế chấp, chuyển nhượng, thuê, nhận thừa kế, bảo hiểm, đầu tư phát triển và trong nhiều trường hợp nhằm giải quyết các tranh chấp về giá trị bất động sản của các bên có liên quan. Tổ chức định giá tư nhân hoạt động chủ yếu dưới hình thức Công ty trách nhiệm hữu hạn. Để hiểu rõ vấn đề này ta có thể xem xét mô hình định giá của Singapore.
Ở Singapore có Viện định giá và các định giá viên (còn gọi là Hiệp hội định giá) thành lập năm 1963. Viện là tổ chức chuyên nghiệp quốc gia duy nhất ở Singapore, đại diện cho các nhà nghiên cứu khảo sát, các nhà định giá tài sản. Tiền thân của Viện là một chi nhánh thành lập năm 1937 thuộc Viện Định giá Hoàng gia Anh. Các thành viên gồm có: sinh viên, nhân viên tập sự, thành viên, hội viên và hội viên danh dự.
Hiệp hội thẩm định giá hoạt động theo Luật đăng ký các tổ chức nghề nghiệp. Hàng năm hiệp hội tổ chức Hội nghị thường niên, hội thảo chuyên đề, các khóa đào tạo thẩm định viên về giá. Công ty định giá trực thuộc hiệp hội cung cấp các dịch vụ định giá là công ty duy nhất có chức năng thẩm định giá đất cho Chính phủ.
Doanh nghiệp định giá được thành lập chủ yếu dưới hình thức công ty trách nhiệm hữu hạn. Ở Singapore, có khoảng 60 công ty định giá tư nhân với số lượng trên 600 nhân viên có thẻ định giá (7000 người dân có 01 người có thẻ định giá), số vụ định giá của tất cả các công ty khoảng trên 6000 vụ trên một năm.
Ở Singapore, định giá là một nghề. Các định giá viên có thể làm việc trong lĩnh vực tư nhân, cho các tổ chức tập đoàn lớn và họ cũng có thể làm việc cho các Bộ quản lý nhà nước hoặc Bộ quản lý lĩnh vực kinh doanh. Định giá viên cũng có thể làm việc cho các cơ quan chính phủ hoặc tổ chức tương tự như Ngân hàng phát triển nhà ở (HDB), Cục quy hoạch phát triển ngoại ô, Tổng cục địa chính, Cục Thuế…
Các nhà định giá hoạt động theo Luật Bất động sản và Luật định giá ban hành năm 1906. Muốn hành nghề định giá hoặc làm đại lý bất động sản phải có giấy phép của Cục thuế (Bộ Tài chính). Giấy phép hành nghề định giá chỉ xem xét cấp cho những người có bằng cấp chuyên môn trong lĩnh vực định giá và kinh nghiệm thực tiễn cần thiết.
Những định giá viên về giá làm việc cho Chính phủ, cho tổ chức hoặc khu vực tư nhân nhưng có liên quan chặt chẽ với Chính phủ thì không được cấp giấy phép hành nghề thẩm định giá. Họ được phép định giá nhưng không được phép thu phí dịch vụ định giá của mình. Ngoài ra, tất cả các hội viên của Hiệp hội đều phải tuân thủ quy tắc đạo đức nghề nghiệp của Hiệp hội, nếu vi phạm, tùy trường hợp cụ thể có thể bị khiển trách, đình chỉ hoạt động hoặc khai trừ khỏi hiệp hội.
(Theo TCTC)

markdown:
![ alt](http://wp.guibannhadat.com/wp-content/uploads/2014/08/quy-hoach1.jpg)
**Định giá bất động sản là lĩnh vực được nhiều quốc gia trên thế giới, kể cả các nước phát triển cũng như đang phát triển đầu tư nghiên cứu từ nhiều thập kỷ qua.**
Tại các nước như Mỹ, Thuỵ Điển, Anh, Pháp, Úc, Malaysia, Singapore…định giá đất và bất động sản đã trở thành một ngành quan trọng của nền kinh tế. Các kết quả nghiên cứu về giá đất, các nguyên tắc và phương pháp định giá bất động sản đã được đưa vào ứng dụng rộng rãi trong hoạt động định giá, tạo điều kiện cho các giao dịch dân sự trên thị trường bất động sản như mua bán, chuyển nhượng, cho thuê, thừa kế, thế chấp bất động sản diễn ra thuận lợi.
Hiện nay, hoạt động định giá đất và bất động sản tại nhiều nước trên thế giới vừa là một công cụ của quản lý nhà nước đối với thị trường bất động sản, vừa là một loại dịch vụ phổ biến trong nền kinh tế thị trường nằm trong sự kiểm soát của nhà nước.
Mặc dù có sự khác nhau về hình thức và tổ chức bộ máy nhà nước nhưng nội dung định giá và quản lý nhà nước đối với hoạt động định giá đất và bất động sản nói chung tại nhiều nước trên thế giới có những điểm rất giống nhau, và đây là những điểm mà nước ta có thể áp dụng để kìm hãm tình trạng giá bất động sản đang bị thả nổi như hiện nay.
Đa số luật liên quan đến bất động sản và môi giới bất động sản của các nước đều chỉ rõ định giá và quản lý hoạt động định giá đất được xác định là một trong những nội dung chính của hoạt động quản lý nhà nước. Hoạt động định giá đất và bất động sản diễn ra trong hành lang pháp lý đã được xác lập, trong đó các nội dung được thể chế hoá rất đầy đủ và chi tiết.
Về chế độ định giá bất động sản: Các tài sản thuộc đối tượng phải định giá là đất và các bất động sản khác gắn liền với đất. Phạm vi cần định giá các loại đất và bất động sản thuộc diện phải chịu thuế hoặc chịu lệ phí khi có sự chuyển nhượng mục đích sử dụng. Việc định giá đất và bất động sản được tiến hành theo định kỳ 4 năm, 5 năm hoặc 6 năm một lần tuỳ theo quy định của mỗi nước. Trong các trường hợp phát sinh chuyển nhượng, nhận thừa kế, thế chấp hoặc chuyển mục đích sử dụng đất thì việc định giá đất và bất động sản sẽ được tiến hành đột xuất theo yêu cầu.
Về phương pháp định giá đất và bất động sản: Tất cả các nước đều sử dụng những phương pháp định giá truyền thống, đó là: phương pháp so sánh, tức sử dụng giá bán (giá giao dịch thành) của những bất động sản tương tự đã được giao dịch trên thị trường (bất động sản so sánh) làm cơ sở để xác định giá cho những bất động sản cần định giá.
Phương pháp giá thành (phương pháp chi phí): Dựa trên cơ sở lý thuyết cho rằng giá trị thị trường của một thửa đất đã được đầu tư có thể được tính bằng tổng giá trị đất và giá trị các công trình gắn liền với đất đã được khấu hao. Phương pháp thu nhập (phương pháp đầu tư) là phân tích thị trường đầu tư, xác định lợi nhuận thuần sẽ có khả năng thu được trong tương lai.
Về tổ chức, chức năng, nhiệm vụ và cơ chế hoạt động của cơ quan định giá: Nói chung, có 2 mô hình tổ chức định giá: tổ chức định giá của nhà nước và tổ chức định giá của tư nhân. Tổ chức định giá tư nhân chịu sự quản lý về mặt nhà nước của cơ quan định giá nhà nước.
Tổ chức định giá của nhà nước có chức năng xây dựng giá đất và bất động sản, thực hiện quản lý nhà nước về công tác định giá đất và bất động sản trên phạm vi cả nước. Theo đó, giá đất và bất động sản được định giá và ban hành theo chu kỳ hoặc định giá ban đầu, những bất động sản có giá trị lớn (tuỳ theo quy định của mỗi nước) chỉ có hiệu lực pháp luật khi đã được Ủy ban định giá Trung ương phê duyệt. Trường hợp những thửa đất hoặc bất động sản có sự tham gia định giá của tư nhân, nếu kết quả định giá của các cơ quan đó có sự chênh lệch lớn về giá trị mà các bên không thương lượng được, thì buộc phải đưa ra toà để giải quyết, quyết định của toà sẽ là quyết định cuối cùng và có hiệu lực pháp luật.
Tổ chức định giá của tư nhân: Được hình thành và phát triển trong cơ chế thị trường nhằm đáp ứng các nhu cầu thường xuyên, đa dạng của khu vực sở hữu tư nhân về đất đai và bất động sản như thế chấp, chuyển nhượng, thuê, nhận thừa kế, bảo hiểm, đầu tư phát triển và trong nhiều trường hợp nhằm giải quyết các tranh chấp về giá trị bất động sản của các bên có liên quan. Tổ chức định giá tư nhân hoạt động chủ yếu dưới hình thức Công ty trách nhiệm hữu hạn. Để hiểu rõ vấn đề này ta có thể xem xét mô hình định giá của Singapore.
Ở Singapore có Viện định giá và các định giá viên (còn gọi là Hiệp hội định giá) thành lập năm 1963. Viện là tổ chức chuyên nghiệp quốc gia duy nhất ở Singapore, đại diện cho các nhà nghiên cứu khảo sát, các nhà định giá tài sản. Tiền thân của Viện là một chi nhánh thành lập năm 1937 thuộc Viện Định giá Hoàng gia Anh. Các thành viên gồm có: sinh viên, nhân viên tập sự, thành viên, hội viên và hội viên danh dự.
Hiệp hội thẩm định giá hoạt động theo Luật đăng ký các tổ chức nghề nghiệp. Hàng năm hiệp hội tổ chức Hội nghị thường niên, hội thảo chuyên đề, các khóa đào tạo thẩm định viên về giá. Công ty định giá trực thuộc hiệp hội cung cấp các dịch vụ định giá là công ty duy nhất có chức năng thẩm định giá đất cho Chính phủ.
Doanh nghiệp định giá được thành lập chủ yếu dưới hình thức công ty trách nhiệm hữu hạn. Ở Singapore, có khoảng 60 công ty định giá tư nhân với số lượng trên 600 nhân viên có thẻ định giá (7000 người dân có 01 người có thẻ định giá), số vụ định giá của tất cả các công ty khoảng trên 6000 vụ trên một năm.
Ở Singapore, định giá là một nghề. Các định giá viên có thể làm việc trong lĩnh vực tư nhân, cho các tổ chức tập đoàn lớn và họ cũng có thể làm việc cho các Bộ quản lý nhà nước hoặc Bộ quản lý lĩnh vực kinh doanh. Định giá viên cũng có thể làm việc cho các cơ quan chính phủ hoặc tổ chức tương tự như Ngân hàng phát triển nhà ở (HDB), Cục quy hoạch phát triển ngoại ô, Tổng cục địa chính, Cục Thuế…
Các nhà định giá hoạt động theo Luật Bất động sản và Luật định giá ban hành năm 1906. Muốn hành nghề định giá hoặc làm đại lý bất động sản phải có giấy phép của Cục thuế (Bộ Tài chính). Giấy phép hành nghề định giá chỉ xem xét cấp cho những người có bằng cấp chuyên môn trong lĩnh vực định giá và kinh nghiệm thực tiễn cần thiết.
Những định giá viên về giá làm việc cho Chính phủ, cho tổ chức hoặc khu vực tư nhân nhưng có liên quan chặt chẽ với Chính phủ thì không được cấp giấy phép hành nghề thẩm định giá. Họ được phép định giá nhưng không được phép thu phí dịch vụ định giá của mình. Ngoài ra, tất cả các hội viên của Hiệp hội đều phải tuân thủ quy tắc đạo đức nghề nghiệp của Hiệp hội, nếu vi phạm, tùy trường hợp cụ thể có thể bị khiển trách, đình chỉ hoạt động hoặc khai trừ khỏi hiệp hội.
*(Theo TCTC)*

WARC-Type: response

Content-Type: application/http; msgtype=response

WARC-Identified-Payload-Type: text/html

Vary: Accept-Encoding,User-Agent

X-Crawler-Content-Encoding: gzip

Keep-Alive: timeout=2, max=100

Connection: Keep-Alive

Content-Type: text/html; charset=UTF-8


text:
Trang chủ
Giới thiệu
Quá trình hình thành phát triển
Cơ cấu tổ chức
Tin tức - Sự kiện
Bản tin công ty
Tin tức thị trường
Lao động trong nước
Lao động nước ngoài
Sản phẩm
Dịch vụ
Sữa chữa đại tu
Cho thuê văn phòng
Cho thuê thiết bị
Đào tạo và tư vấn du học
Xuất khẩu lao động
Thông tin tuyển dụng
Thông tin lao động
Tư vấn xuất khẩu lao động
Văn bản
Liên hệ
Trang chủ
Loading...
HƯỚNG TỚI PHÁT TRIỂN BỀN VỮNG - TOWARDS SUSTAINABLE DEVELOPMENT
Giới thiệu
Quá trình hình thành phát triển
Cơ cấu tổ chức
Tin tức - Sự kiện
Bản tin công ty
Tin tức thị trường
Lao động trong nước
Lao động nước ngoài
Sản phẩm
Dịch vụ
Sữa chữa đại tu
Cho thuê văn phòng
Cho thuê thiết bị
Đào tạo và tư vấn du học
Xuất khẩu lao động
Thông tin tuyển dụng
Thông tin lao động
Tư vấn xuất khẩu lao động
Văn bản
Liên hệ
Bản tin công ty
HAINDECO tổ chức Đại hội đồng cổ đông thường niên năm 2018 và đón nhận Cờ thi đua của Thủ tướng Chính phủ
13-05-2018
Ngày 13/05/2018, Công ty cổ phần Phát triển công nghiệp – Xây lắp và Thương mại Hà Tĩnh tổ chức Đại hội đồng Cổ đông (ĐHĐCĐ) thường niên năm 2018 và Đón nhận Cờ thi đua của Thủ tướng chính phủ.
Người “chèo lái” Haindeco thành thương hiệu lớn
13-10-2017
Suốt từ năm 2009 đến nay, Công ty CP Phát triển công nghiệp, xây lắp & Thương mại (Haindeco) do ông Lê Đức Thắng “chèo lái” đều được xướng danh trong lễ tôn vinh doanh nghiệp (DN), doanh nhân tiêu biểu. Nhưng ít ai biết được, ẩn...
Hà Tĩnh tôn vinh 55 doanh nghiệp, doanh nhân tiêu biểu năm 2017
13-10-2017
Nhân kỷ niệm Ngày Doanh nhân Việt Nam, tối 12/10, tại Trung tâm Văn hóa – Điện ảnh tỉnh, UBND tỉnh Hà Tĩnh long trọng tổ chức Lễ tôn vinh Doanh nghiệp - Doanh nhân tiêu biểu năm 2017 và Chương trình nghệ thuật “Vang mãi bài ca doanh nhân”.
HAINDECO nhận chúc mừng nhân ngày Doanh nhân Việt Nam
13-10-2017
Kỷ niệm Ngày Doanh nhân Việt Nam 13/10/2017, nhiều tổ chức, cơ quan, đoàn thể đã đến thăm và tặng hoa chúc mừng Công ty Cp Phát triển công nghiệp – Xây lắp và Thương mại Hà Tĩnh(HAINDECO).
Đại hội đại biểu công đoàn sở Công ty CP Phát triển Công nghiệp - Xây lắp và thương mại Hà Tĩnh
24-06-2017
Chiều ngày 22/06/2017, Công đoàn cơ sở Công ty CP Phát triển công nghiệp - Xây lắp và Thương mại Hà Tĩnh đã long trọng tổ chức Đại hội Đại biểu Công đoàn cơ sở Công ty.
HAINDECO tổ chức Đại hội đồng cổ đông thường niên năm 2017 ( 27/05/2017 )
01-06-2017
Ngày 27/5/2017, tại Trụ sở Công ty ở Thành phố Hà Tĩnh, Công ty cổ phần Phát triển công nghiệp – Xây lắp và Thương mại Hà Tĩnh tổ chức Đại hội đồng Cổ đông (ĐHĐCĐ) thường niên năm 2017. Tham dự Đại hội có 50 cổ đông đại...
CÔNG TY HAINDECO ĐƯỢC LÃNH ĐẠO UBND TỈNH TẶNG HOA CHÚC MỪNG NGÀY DOANH NHÂN VIỆT NAM
10-10-2016
Nhân ngày Doanh nhân Việt Nam, sáng ngày 10/10/2016 đồng chí Dương Tất Thắng - UVBTV Tỉnh ủy-PCT UBND Tỉnh Hà Tĩnh, đồng chí Nguyễn Văn Đức - Phó cục trưởng Cục thuế Hà Tĩnh đã đến tặng hoa chúc mừng cho Lãnh đạo và CBCNV Công ty...
GHI NHẬN TỪ HỘI NGHỊ ĐIỂM TỔNG KẾT 5 NĂM THỰC HIỆN CHỈ THỊ 03 – CT/TW CỦA BỘ CHÍNH TRỊ, VINH DANH CÁC ĐIỂN HÌNH TIÊN TIẾN TRONG HỌC TẬP VÀ LÀM THEO BÁC
19-08-2016
Vừa qua, các Đảng bộ Công ty TNHH 1TV Thủy lợi Bắc, Ngân hàng NN&PTNT Hà Tĩnh và Đảng bộ Công ty CP Phát triển Công nghiệp-Xây lắp và Thương mại Hà Tĩnh tổ chức Hội nghị tổng kết 5 năm thực hiện Chỉ thị 03 – CT/TW của Bộ Chính...
Lễ Đón nhận Huân chương Lao động hạng nhì Công ty Haindeco Hà Tĩnh
15-07-2016
Chiều 26/5/2016, Công ty CP Phát triển công nghiệp - Xây lắp và thương mại Hà Tĩnh (Haindeco) tổ chức lễ kỷ niệm 25 năm thành lập và đón nhận Huân chương Lao động hạng Nhì.
Gặp mặt doanh nhân tiêu biểu họ Lê trên địa bàn Hà Tĩnh
11-10-2015
Sáng 11/10, Hội đồng họ Lê tại Hà Tĩnh tổ chức gặp mặt, vinh danh doanh nhân họ Lê tiêu biểu trên địa bàn Hà Tĩnh.
1
2
3
4
5
...
ĐƠN VỊ THÀNH VIÊN
Trung tâm đào tạo và xuất khẩu lao động
Xí nghiệp sản xuất bê tông nhựa nóng Asphalt
Xí nghiệp khai thác và chế biến đá công nghiệp
Chi nhánh Công ty tại TP Hồ Chí Minh
Chi nhánh Công ty tại TP Hà Nội
Văn phòng đại diện tại TP Đà Nẵng

WARC-Identified-Payload-Type: application/xhtml+xml

Server: Apache

Cache-Control: no-store, no-cache, must-revalidate, post-check=0, pre-check=0

Pragma: no-cache

Keep-Alive: timeout=5, max=100

X-Crawler-Transfer-Encoding: chunked


text:
Nguồn tin: VINACOMIN
Tổng số điểm của bài viết là: 0 trong 0 đánh giá
Ý kiến bạn đọc
Những tin mới hơn
Những tin cũ hơn

Server: nginx

Connection: keep-alive

X-Powered-By: PleskLin

X-Content-Type-Options: nosniff

X-XSS-Protection: 1; mode=block

X-Frame-Options: SAMEORIGIN

Set-Cookie: nv4c_o5ZfJ_nvvithemever=deleted; expires=Thu, 01-Jan-1970 00:00:01 GMT; Max-Age=0; path=/; domain=.halongcoal.com.vn; httponly


text:
Trình duyệt của bạn đã tắt chức năng hỗ trợ JavaScript.
Website chỉ làm việc khi bạn bật nó trở lại.
Để tham khảo cách bật JavaScript, hãy click chuột
vào đây
!
Trang nhất
Giới thiệu
Giới thiệu chung
Lãnh đạo Công ty các thời kỳ
Thương hiệu Than Hạ Long
Đảng ủy
Công đoàn
Đoàn thanh niên
Tin Tức
Tin nội bộ
Đảng ủy
Công đoàn
Đoàn thanh niên
Thông báo - Tuyển dụng
Tin trong ngành
Tin tập đoàn
Tin từ cơ sở
Tin đấu thầu
Khoa học - Công nghệ
Thể thao - Văn hóa
Văn bản
Bảng lương
Phần mềm
Liên hệ
Văn phòng điện tử eOffice
Trang nhất
Tin trong ngành
Rà soát tất cả các khu vực bãi thải khai thác than
Thứ sáu - 11/05/2012 10:19
Thủ tướng Nguyễn Tấn Dũng vừa giao Bộ Công Thương yêu cầu các doanh nghiệp khai thác than rà soát lại tất cả các khu vực bãi thải từ thiết kế cơ sở, thiết kế kỹ thuật thi công, quy trình thực hiện đổ thải nhằm tránh trượt lở bãi thải tương tự như vụ việc đã xảy ra tại mỏ than Phấn Mễ Thái Nguyên.
Sạt lở bãi thải mỏ than Phấn Mễ
Đồng thời, Thủ tướng giao Bộ Công Thương chủ trì, phối hợp với các cơ quan liên quan chỉ đạo các doanh nghiệp khai thác than thực hiện nghiêm các quy định về an toàn khai thác mỏ, đặc biệt là các vấn đề liên quan đến thiết kế khai thác mỏ, công tác bảo đảm an toàn lao động trong khai thác khoáng sản theo quy định.
Như Cổng Thông tin điện tử Chính phủ đã đưa tin, vào khoảng 4 giờ 30 phút sáng ngày 15/4, tại xóm Khuôn I, xã Phục Linh, huyện Đại Từ, hàng nghìn khối đất đá từ bãi thải của mỏ than Phấn Mễ bất ngờ sạt lở vùi lấp nhà cửa của 10 hộ dân, 6 ngôi nhà khác trong khu vực bị ảnh hưởng.
Vụ sạt lở khiến 7 người chết, bị thương và mất tích; vùi lấp khoảng gần 4 ha đất nông nghiệp và vườn của người dân xóm Khuôn I.
Từ khóa:
khai thác
,
thủ tướng
,
công thương
,
yêu cầu
,
doanh nghiệp
,
tất cả
,
khu vực
,
thiết kế
,
cơ sở
,
kỹ thuật
,
thi công
,
quy trình
,
thực hiện
,
tương tự
Tổng số điểm của bài viết là: 0 trong 0 đánh giá
Click để đánh giá bài viết
Tweet
Ý kiến bạn đọc
Sắp xếp theo bình luận mới
Sắp xếp theo bình luận cũ
Sắp xếp theo số lượt thích
Những tin mới hơn
Lãnh đạo Vinacomin làm việc với Bộ Tài nguyên và Môi trường
(17/05/2012)
Thông tin đấu thầu ngày 15.5
(17/05/2012)
Chọn năm 2012 là năm cải cách cơ chế quản lý lao động tiền lương và tăng năng suất lao động
(17/05/2012)
Công ty Hoa tiêu Hàng hải - Vinacomin: Đảm bảo thu nhập cho người lao động
(17/05/2012)
Tổng Công ty Khoáng sản: Tiết giảm chi phí bằng cách tăng lương
(16/05/2012)
Mỏ hầm lò trên cạn
(14/05/2012)
Xây dựng văn hóa doanh nghiệp ở Công ty Than Hòn Gai: Sức mạnh của "nguồn lực thứ tư"
(13/05/2012)
Việc nên làm sớm
(14/05/2012)
Đừng tin "văn" của thợ lò bỏ việc!
(14/05/2012)
Thông tin đấu thầu ngày 10.5
(13/05/2012)
Những tin cũ hơn
Chủ tịch Nước Trương Tấn Sang thăm và làm việc với CNCB Tập đoàn
(08/05/2012)
Lo cân đối tài chính, TKV kiến nghị giảm thuế xuất than
(06/05/2012)
Vinacomin đề nghị Moody's tính lại triển vọng tín nhiệm
(01/05/2012)
Từ quý II/2012, Vinacomin tiếp tục tiết giảm thêm 5% chi phí
(01/05/2012)
Đại hội ĐTN Than Quảng Ninh lần thứ IV, nhiệm kỳ 2012-2017: Phát huy tinh thần "Xung kích, tình nguyện, sáng tạo"
(23/04/2012)
Chỉ định thầu dự án khai thác hầm lò mỏ than Núi Béo và Khe Chàm II- IV
(17/04/2012)
Vinacomin: Phấn đấu 6 tháng đầu năm đạt 50% kế hoạch năm
(15/04/2012)
Than Cọc Sáu: Kết thúc chiến dịch hạ moong Đông Thắng Lợi
(13/04/2012)
78/83 đơn vị hoàn thành nhiệm vụ Phối hợp kinh doanh năm 2011
(13/04/2012)
Tin xem nhiều
Chủ nhiệm Ủy ban Kiểm tra Trung ương kiểm tra tiến độ thi công Nhà máy Alumin Nhân Cơ
Bài thơ: Tâm sự Lửa và Than
Giải thể thao chào mừng ngày Truyền thống CN Vùng mỏ 12.11
Đoàn Thanh niên Công ty Than Hạ Long hưởng ứng phong trào Tết trồng cây “Đời đời nhớ ơn Bác Hồ” - Xuân Bính Thân 2016.
Chỉ thị số 03-CT/ĐU của Ban Thường vụ Đảng ủy Tập đoàn về lãnh đạo thực hiện bầu cử Quốc hội khóa XIV và Hội đồng nhân dân các cấp nhiệm kỳ 2016 - 2021 trong Tập đoàn TKV
Công ty CP Than Vàng Danh tuyên dương điển hình tiên tiến
Hợp tác giữa Chuyên gia Nhật Bản và Công ty than Hạ Long đạt hiệu quả tích cực
Đoàn Vận động viên Công ty Than Hạ Long tham gia Giải Cờ vua, Cờ tướng TKV năm 2015
Hội nghị kiểm điểm đánh giá công tác phối hợp giữa TP. Cẩm Phả và TKV năm 2014, triển khai nhiệm vụ trọng tâm 2015
Sẽ sớm thông qua thiết kế cơ sở bổ sung khai thông mức -225/-350 khu Khe Chàm I - Dự án Khe Chàm II - IV
Scroll To Top
Bạn đã không sử dụng Site,
Bấm vào đây để duy trì trạng thái đăng nhập
. Thời gian chờ:
60
giây


text:
(HNM) - Dự báo năm 2018, tình hình thời tiết vẫn tiếp tục diễn biến phức tạp, khó lường. Để chủ động ứng phó và làm rõ hơn công tác cấp điện cho người dân Hà Nội, phóng viên Báo Hànộimới đã có cuộc trao đổi với ông Nguyễn Anh Tuấn, Phó Tổng Giám đốc Tổng công ty Điện lực TP Hà Nội (EVN HANOI) về các phương án cụ thể mà đơn vị này đã triển khai nhằm bảo đảm tối đa việc cấp điện an toàn, ổn định trong mùa hè.
Không cắt điện khi nhiệt độ ngoài trời trên 36 độ C
- Dù mới bước vào những đợt nắng nóng đầu tiên của mùa hè năm 2018 nhưng sản lượng điện tiêu thụ đã tăng đột biến, điều này có gây khó khăn đối với ngành Điện Thủ đô không, thưa ông?
- Nhằm bảo đảm cung cấp đủ điện, giảm đến mức thấp nhất thời gian mất điện và hạn chế nguy cơ sự cố, EVN HANOI đang gấp rút hoàn thành đóng điện các công trình quan trọng và chuẩn bị sẵn sàng các nguồn lực theo phương án vận hành cung cấp điện trong mùa hè năm nay.
Trong những ngày đầu tháng 6-2018 đã xuất hiện đợt nắng nóng gay gắt ở Bắc Bộ và Trung Bộ. Tại Hà Nội, sản lượng điện tiêu thụ toàn thành phố trong ngày 22-6 đã đạt 75,174 triệu kWh - mức tiêu thụ cao nhất từ đầu năm đến nay. Lũy kế 5 tháng đầu năm 2018, điện năng tiêu thụ tăng 10,69% so với cùng kỳ. Với những diễn biến khó lường của thời tiết, đặc biệt khi tình trạng nắng nóng gay gắt kéo dài, nhu cầu sử dụng điện tăng cao đột biến (chủ yếu do sử dụng điều hòa nhiệt độ và các thiết bị làm mát) dẫn đến nguy cơ đầy tải và quá tải lưới điện cục bộ ở một số khu vực, gây mất an toàn ổn định vận hành hệ thống điện.
Tuy nhiên, trong mùa nắng nóng, khi nhiệt độ ngoài trời từ 36 độ C trở lên, Tổng công ty sẽ yêu cầu các đơn vị không thực hiện ngừng, giảm cung cấp điện để phục vụ sửa chữa (trừ các trường hợp đe dọa an toàn cung cấp điện), đấu nối phát triển lưới điện. Bên cạnh đó, phải tổ chức trực bảo đảm điện trong toàn bộ các đơn vị.
- EVN HANOI đã chuẩn bị như thế nào để bảo đảm cấp điện, đặc biệt trong những thời gian cao điểm nắng nóng là tháng 7 và tháng 8 sắp tới?
- Ngay từ đầu năm, Tổng công ty đã chủ động triển khai đồng bộ nhiều giải pháp, khẩn trương hoàn thiện, đưa các công trình vào vận hành theo đúng kế hoạch. Đặc biệt là bảo đảm cung cấp điện an toàn phục vụ các sự kiện, hoạt động chính trị, an ninh, văn hóa, ngoại giao của Đảng, Chính phủ và thành phố diễn ra trên địa bàn Thủ đô.
Để vận hành cung ứng điện liên tục, ổn định mùa hè năm 2018, ngay từ đầu năm, Tổng công ty tập trung vào 4 nhóm giải pháp cơ bản như giải pháp kỹ thuật và vận hành; đầu tư xây dựng - sửa chữa lớn; bảo vệ hành lang lưới điện và cơ chế thưởng - phạt. Đặc biệt, ngay từ đầu năm nay, chúng tôi đã ban hành cơ chế thưởng - phạt với các tiêu chí cụ thể nhằm tạo động lực cho các đơn vị thực hiện các chỉ tiêu giao nỗ lực hơn trong công tác sản xuất, kinh doanh. Cùng với đó, Tổng công ty đã phát động phong trào thi đua tới các đơn vị trong công tác bảo đảm cung cấp điện mùa hè năm 2018. Hằng quý, căn cứ vào kết quả sẽ đánh giá việc thực hiện các chỉ tiêu của từng đơn vị, cá nhân và chế độ lương thưởng theo quy định, đặc biệt là đối với người đứng đầu đơn vị.
Do dự kiến nhu cầu phụ tải tăng cao, các đơn vị của EVN HANOI đang nỗ lực đẩy nhanh tiến độ hoàn thành sớm các công trình đang triển khai về đầu tư, cải tạo lưới điện để đưa vào phục vụ vận hành đề phòng thời tiết nắng nóng bất thường. Đồng thời tăng cường công tác kiểm tra, tuần canh, giám sát; xây dựng các kịch bản cấp điện, tổ chức diễn tập xử lý các tình huống sự cố giả định, đẩy mạnh công tác tuyên truyền và chuẩn bị đầy đủ vật tư, thiết bị dự phòng đề phòng khi có sự cố xảy ra.
- Ông có thể cho biết rõ hơn về giải pháp đầu tư xây dựng - sửa chữa lớn để chống quá tải cho hệ thống lưới điện. Đặc biệt, trước mùa nắng nóng, EVN HANOI đã triển khai như thế nào?
- Trong 5 tháng đầu năm 2018, Tổng công ty đã đóng điện 6 công trình hạng mục thuộc công trình lưới điện 220kV, 110kV (công suất tăng thêm là 336MVA và 67km dây dẫn) và 96 công trình lưới điện trung hạ thế (với năng lực tăng thêm: 312MBA; 171MVA; 354,3km dây dẫn trung thế; 404,2km dây dẫn hạ thế). Toàn Tổng công ty đã triển khai thi công 248 công trình, trong đó đã hoàn thành 108 công trình thuộc hạng mục sửa chữa lớn, góp phần nâng cao năng lực cấp điện.
Với các dự án khai thác tải sau các trạm biến áp 110kV xây dựng mới, chúng tôi cũng yêu cầu các đơn vị thành viên hoàn thành đồng bộ với trạm biến áp 110kV để khai thác tải hiệu quả, điển hình như dự án khai thác tải sau Trạm biến áp Công viên Thống Nhất, Từ Liêm, Phú Nghĩa. Cùng với đó, Tổng công ty thường xuyên phối hợp với các đơn vị liên quan để xử lý nghiêm các trường hợp vi phạm, phát sinh vi phạm hành lang lưới điện nhằm bảo vệ an toàn lưới điện. Với khu vực công trường thi công có nguy cơ vi phạm hành lang lưới điện (đặc biệt là các phương tiện cơ giới) thì đơn vị đề xuất các giải pháp nhằm bảo đảm không để xảy ra vi phạm gây sự cố lưới điện như tuyên truyền, cảnh báo, kiểm tra, giám sát…
Hãy sử dụng điện tiết kiệm, hiệu quả
- Thủ tướng Chính phủ đã ban hành chỉ thị về việc tăng cường tiết kiệm điện. Ông có thể cho biết, EVN HANOI đã triển khai thực hiện điều này như thế nào?
- Nhằm tăng cường sử dụng điện tiết kiệm và hiệu quả góp phần bảo đảm an ninh năng lượng quốc gia, EVN HANOI tiếp tục thực hiện các giải pháp duy trì hoạt động tuyên truyền tiết kiệm điện, như: Tuyên truyền tại trụ sở Tổng công ty, các công ty điện lực trực thuộc, các phòng giao dịch khách hàng, trụ sở UBND phường, xã, thị trấn, các tổ chức xã hội, tổ dân phố, các chung cư cao tầng, khu vực đông dân cư, trường học… với nhiều hình thức như dán poster, phát tờ rơi. Bên cạnh đó, Tổng công ty đẩy mạnh tuyên truyền trên các phương tiện thông tin đại chúng, hệ thống loa phát thanh; duy trì hoạt động của trung tâm chăm sóc khách hàng để tư vấn cách sử dụng điện tiết kiệm hiệu quả...
- EVN HANOI có khuyến cáo gì đối với người dân Thủ đô, các đơn vị sản xuất, kinh doanh trong việc sử dụng điện vào những ngày cao điểm nắng nóng?
- Tình trạng nắng nóng gay gắt, kéo dài sẽ dẫn đến nhu cầu sử dụng điện tăng cao đột biến. Vì vậy, EVN HANOI khuyến cáo quý khách hàng hãy sử dụng điện tiết kiệm và hiệu quả, bằng việc hạn chế sử dụng các thiết bị tiêu thụ nhiều điện vào giờ cao điểm từ 11h đến 14h và từ 18h đến 23h hằng ngày. Đặc biệt, khi sử dụng điều hòa nhiệt độ cần lưu ý để ở chế độ tối ưu, chỉ nên đặt ở mức 26 độ C trở lên, như vậy sẽ bảo đảm tiết kiệm điện tiêu thụ, hạn chế tình trạng hóa đơn tiền điện tăng đột biến cho khách hàng, mặt khác sẽ góp phần giảm thiểu nguy cơ quá tải cục bộ, gây sự cố gián đoạn cung cấp điện; đồng thời bảo đảm sức khỏe, không bị thay đổi nhiệt độ đột ngột khi di chuyển từ phòng điều hòa ra bên ngoài.
Ở đây tôi cũng muốn nhấn mạnh thêm, trong các tháng hè việc sử dụng thiết bị làm mát là rất cần thiết. Tuy nhiên, có nhiều “thủ phạm vô hình” gây tiêu tốn điện năng từ rất lâu nhưng chúng ta đều chưa để ý đến, vì đó là những thiết bị điện cơ bản luôn hiện hữu trong mỗi gia đình trong cuộc sống hằng ngày. Điển hình là máy điều hòa, việc không bảo dưỡng định kỳ là sai lầm phổ biến trong cách sử dụng thiết bị này ở nước ta. Trong điều kiện không khí ẩm, nhiều bụi, điều hòa bị giảm công suất liên tục trong quá trình sử dụng chủ yếu do bụi bám vào các tấm lọc, cánh quạt, trục quay quạt. Vì những lý do này khách hàng nên bảo dưỡng điều hòa định kỳ theo hướng dẫn sử dụng của nhà sản xuất để giúp điều hòa vận hành tốt hơn, tiết kiệm điện năng cho gia đình.
Bên cạnh đó, trong những ngày nắng nóng, nhiệt độ môi trường tăng cao sẽ ảnh hưởng đến hiệu quả làm việc của những thiết bị làm mát, khách hàng sử dụng điện nên tìm cách giảm nhiệt độ của phòng trước khi bật, tránh để cục nóng dưới ánh nắng trực tiếp cũng là những cách sử dụng điều hòa hợp lý.
Trong quá trình sử dụng điện, nếu có vướng mắc, quý khách hàng vui lòng liên hệ Trung tâm chăm sóc khách hàng của EVN HANOI theo số điện thoại 19001288 và 024.22222000 để được hỗ trợ và giải đáp.
- Trân trọng cảm ơn ông!

markdown:
**(HNM) - Dự báo năm 2018, tình hình thời tiết vẫn tiếp tục diễn biến phức tạp, khó lường. Để chủ động ứng phó và làm rõ hơn công tác cấp điện cho người dân Hà Nội, phóng viên Báo Hànộimới đã có cuộc trao đổi với ông Nguyễn Anh Tuấn, Phó Tổng Giám đốc Tổng công ty Điện lực TP Hà Nội (EVN HANOI) về các phương án cụ thể mà đơn vị này đã triển khai nhằm bảo đảm tối đa việc cấp điện an toàn, ổn định trong mùa hè.**
|Ông Nguyễn Anh Tuấn.|**Không cắt điện khi nhiệt độ ngoài trời trên 36 độ C** *- Dù mới bước vào những đợt nắng nóng đầu tiên của mùa hè năm 2018 nhưng sản lượng điện tiêu thụ đã tăng đột biến, điều này có gây khó khăn đối với ngành Điện Thủ đô không, thưa ông?*
- Nhằm bảo đảm cung cấp đủ điện, giảm đến mức thấp nhất thời gian mất điện và hạn chế nguy cơ sự cố, EVN HANOI đang gấp rút hoàn thành đóng điện các công trình quan trọng và chuẩn bị sẵn sàng các nguồn lực theo phương án vận hành cung cấp điện trong mùa hè năm nay.
Trong những ngày đầu tháng 6-2018 đã xuất hiện đợt nắng nóng gay gắt ở Bắc Bộ và Trung Bộ. Tại Hà Nội, sản lượng điện tiêu thụ toàn thành phố trong ngày 22-6 đã đạt 75,174 triệu kWh - mức tiêu thụ cao nhất từ đầu năm đến nay. Lũy kế 5 tháng đầu năm 2018, điện năng tiêu thụ tăng 10,69% so với cùng kỳ. Với những diễn biến khó lường của thời tiết, đặc biệt khi tình trạng nắng nóng gay gắt kéo dài, nhu cầu sử dụng điện tăng cao đột biến (chủ yếu do sử dụng điều hòa nhiệt độ và các thiết bị làm mát) dẫn đến nguy cơ đầy tải và quá tải lưới điện cục bộ ở một số khu vực, gây mất an toàn ổn định vận hành hệ thống điện.
Tuy nhiên, trong mùa nắng nóng, khi nhiệt độ ngoài trời từ 36 độ C trở lên, Tổng công ty sẽ yêu cầu các đơn vị không thực hiện ngừng, giảm cung cấp điện để phục vụ sửa chữa (trừ các trường hợp đe dọa an toàn cung cấp điện), đấu nối phát triển lưới điện. Bên cạnh đó, phải tổ chức trực bảo đảm điện trong toàn bộ các đơn vị.
*- EVN HANOI đã chuẩn bị như thế nào để bảo đảm cấp điện, đặc biệt trong những thời gian cao điểm nắng nóng là tháng 7 và tháng 8 sắp tới?*
- Ngay từ đầu năm, Tổng công ty đã chủ động triển khai đồng bộ nhiều giải pháp, khẩn trương hoàn thiện, đưa các công trình vào vận hành theo đúng kế hoạch. Đặc biệt là bảo đảm cung cấp điện an toàn phục vụ các sự kiện, hoạt động chính trị, an ninh, văn hóa, ngoại giao của Đảng, Chính phủ và thành phố diễn ra trên địa bàn Thủ đô.
Để vận hành cung ứng điện liên tục, ổn định mùa hè năm 2018, ngay từ đầu năm, Tổng công ty tập trung vào 4 nhóm giải pháp cơ bản như giải pháp kỹ thuật và vận hành; đầu tư xây dựng - sửa chữa lớn; bảo vệ hành lang lưới điện và cơ chế thưởng - phạt. Đặc biệt, ngay từ đầu năm nay, chúng tôi đã ban hành cơ chế thưởng - phạt với các tiêu chí cụ thể nhằm tạo động lực cho các đơn vị thực hiện các chỉ tiêu giao nỗ lực hơn trong công tác sản xuất, kinh doanh. Cùng với đó, Tổng công ty đã phát động phong trào thi đua tới các đơn vị trong công tác bảo đảm cung cấp điện mùa hè năm 2018. Hằng quý, căn cứ vào kết quả sẽ đánh giá việc thực hiện các chỉ tiêu của từng đơn vị, cá nhân và chế độ lương thưởng theo quy định, đặc biệt là đối với người đứng đầu đơn vị.
Do dự kiến nhu cầu phụ tải tăng cao, các đơn vị của EVN HANOI đang nỗ lực đẩy nhanh tiến độ hoàn thành sớm các công trình đang triển khai về đầu tư, cải tạo lưới điện để đưa vào phục vụ vận hành đề phòng thời tiết nắng nóng bất thường. Đồng thời tăng cường công tác kiểm tra, tuần canh, giám sát; xây dựng các kịch bản cấp điện, tổ chức diễn tập xử lý các tình huống sự cố giả định, đẩy mạnh công tác tuyên truyền và chuẩn bị đầy đủ vật tư, thiết bị dự phòng đề phòng khi có sự cố xảy ra.
*- Ông có thể cho biết rõ hơn về giải pháp đầu tư xây dựng - sửa chữa lớn để chống quá tải cho hệ thống lưới điện. Đặc biệt, trước mùa nắng nóng, EVN HANOI đã triển khai như thế nào?*
- Trong 5 tháng đầu năm 2018, Tổng công ty đã đóng điện 6 công trình hạng mục thuộc công trình lưới điện 220kV, 110kV (công suất tăng thêm là 336MVA và 67km dây dẫn) và 96 công trình lưới điện trung hạ thế (với năng lực tăng thêm: 312MBA; 171MVA; 354,3km dây dẫn trung thế; 404,2km dây dẫn hạ thế). Toàn Tổng công ty đã triển khai thi công 248 công trình, trong đó đã hoàn thành 108 công trình thuộc hạng mục sửa chữa lớn, góp phần nâng cao năng lực cấp điện.
Với các dự án khai thác tải sau các trạm biến áp 110kV xây dựng mới, chúng tôi cũng yêu cầu các đơn vị thành viên hoàn thành đồng bộ với trạm biến áp 110kV để khai thác tải hiệu quả, điển hình như dự án khai thác tải sau Trạm biến áp Công viên Thống Nhất, Từ Liêm, Phú Nghĩa. Cùng với đó, Tổng công ty thường xuyên phối hợp với các đơn vị liên quan để xử lý nghiêm các trường hợp vi phạm, phát sinh vi phạm hành lang lưới điện nhằm bảo vệ an toàn lưới điện. Với khu vực công trường thi công có nguy cơ vi phạm hành lang lưới điện (đặc biệt là các phương tiện cơ giới) thì đơn vị đề xuất các giải pháp nhằm bảo đảm không để xảy ra vi phạm gây sự cố lưới điện như tuyên truyền, cảnh báo, kiểm tra, giám sát…
Hãy sử dụng điện tiết kiệm, hiệu quả
Hãy sử dụng điện tiết kiệm, hiệu quả
*- Thủ tướng Chính phủ đã ban hành chỉ thị về việc tăng cường tiết kiệm điện. Ông có thể cho biết, EVN HANOI đã triển khai thực hiện điều này như thế nào?*
- Nhằm tăng cường sử dụng điện tiết kiệm và hiệu quả góp phần bảo đảm an ninh năng lượng quốc gia, EVN HANOI tiếp tục thực hiện các giải pháp duy trì hoạt động tuyên truyền tiết kiệm điện, như: Tuyên truyền tại trụ sở Tổng công ty, các công ty điện lực trực thuộc, các phòng giao dịch khách hàng, trụ sở UBND phường, xã, thị trấn, các tổ chức xã hội, tổ dân phố, các chung cư cao tầng, khu vực đông dân cư, trường học… với nhiều hình thức như dán poster, phát tờ rơi. Bên cạnh đó, Tổng công ty đẩy mạnh tuyên truyền trên các phương tiện thông tin đại chúng, hệ thống loa phát thanh; duy trì hoạt động của trung tâm chăm sóc khách hàng để tư vấn cách sử dụng điện tiết kiệm hiệu quả...
- EVN HANOI có khuyến cáo gì đối với người dân Thủ đô, các đơn vị sản xuất, kinh doanh trong việc sử dụng điện vào những ngày cao điểm nắng nóng?
- EVN HANOI có khuyến cáo gì đối với người dân Thủ đô, các đơn vị sản xuất, kinh doanh trong việc sử dụng điện vào những ngày cao điểm nắng nóng?
- Tình trạng nắng nóng gay gắt, kéo dài sẽ dẫn đến nhu cầu sử dụng điện tăng cao đột biến. Vì vậy, EVN HANOI khuyến cáo quý khách hàng hãy sử dụng điện tiết kiệm và hiệu quả, bằng việc hạn chế sử dụng các thiết bị tiêu thụ nhiều điện vào giờ cao điểm từ 11h đến 14h và từ 18h đến 23h hằng ngày. Đặc biệt, khi sử dụng điều hòa nhiệt độ cần lưu ý để ở chế độ tối ưu, chỉ nên đặt ở mức 26 độ C trở lên, như vậy sẽ bảo đảm tiết kiệm điện tiêu thụ, hạn chế tình trạng hóa đơn tiền điện tăng đột biến cho khách hàng, mặt khác sẽ góp phần giảm thiểu nguy cơ quá tải cục bộ, gây sự cố gián đoạn cung cấp điện; đồng thời bảo đảm sức khỏe, không bị thay đổi nhiệt độ đột ngột khi di chuyển từ phòng điều hòa ra bên ngoài.
Ở đây tôi cũng muốn nhấn mạnh thêm, trong các tháng hè việc sử dụng thiết bị làm mát là rất cần thiết. Tuy nhiên, có nhiều “thủ phạm vô hình” gây tiêu tốn điện năng từ rất lâu nhưng chúng ta đều chưa để ý đến, vì đó là những thiết bị điện cơ bản luôn hiện hữu trong mỗi gia đình trong cuộc sống hằng ngày. Điển hình là máy điều hòa, việc không bảo dưỡng định kỳ là sai lầm phổ biến trong cách sử dụng thiết bị này ở nước ta. Trong điều kiện không khí ẩm, nhiều bụi, điều hòa bị giảm công suất liên tục trong quá trình sử dụng chủ yếu do bụi bám vào các tấm lọc, cánh quạt, trục quay quạt. Vì những lý do này khách hàng nên bảo dưỡng điều hòa định kỳ theo hướng dẫn sử dụng của nhà sản xuất để giúp điều hòa vận hành tốt hơn, tiết kiệm điện năng cho gia đình.
Bên cạnh đó, trong những ngày nắng nóng, nhiệt độ môi trường tăng cao sẽ ảnh hưởng đến hiệu quả làm việc của những thiết bị làm mát, khách hàng sử dụng điện nên tìm cách giảm nhiệt độ của phòng trước khi bật, tránh để cục nóng dưới ánh nắng trực tiếp cũng là những cách sử dụng điều hòa hợp lý.
Trong quá trình sử dụng điện, nếu có vướng mắc, quý khách hàng vui lòng liên hệ Trung tâm chăm sóc khách hàng của EVN HANOI theo số điện thoại 19001288 và 024.22222000 để được hỗ trợ và giải đáp.
- Trân trọng cảm ơn ông!
- Trân trọng cảm ơn ông!

Cache-Control: private

Content-Type: text/html; charset=utf-8

Vary: Accept-Encoding


text:
Sếp luôn mặc định bị gạt ra mọi cuộc ăn chơi của nhân viên? Sếp là người “ngoài hành tinh”, “thú dữ”, là nhân vật thứ ba trong câu chuyện
Trong bài viết này, Uy chia sẻ với bạn Giải pháp đề xuất để năng cao hiệu quả trong công tác tuyển dụng. Bài viết này chỉ xoay quanh vấn đề
Cho dù bạn đang là sinh viên hay là người đi làm bạn cũng cần chuẩn bị sẵn cho mình một mẫu CV chuẩn, để khi bạn có thêm kỹ
Trong thời đại công nghệ thông tin rất rất phát triển như hiện nay, nhờ sự phát triển của Internet mà công việc tuyển dụng nhân sự tại các doanh
Chào bạn! Trong bài viết này, Uy sẽ giới thiệu với bạn các hàm Excel cơ bản mà dân HR phải biết để ứng dụng vào trong công việc, đặc


text:
Tìm kiếm
Display results as :Số bàiChủ đề
Advanced Search
Diễn đàn » Sự Kiện » Game,Event
Tất cả Member vào xem nhé
Tài khoản : Ghi nhớ?
Mật khẩu :
Thông điệp [Trang 1 trong tổng số 1 trang]
☺—N¥z—☺ đã viết:....
pinkqn89 đã viết:☺—N¥z—☺ đã viết:....cha Chico thích lắm nè ~~!!!!!
Mami đã viết:og out đi tui sẽ xả đạn cho vào og như mami bây giờ mún sống thì ở lại mún chết thì out :26:
Yobi_S9 đã viết:Anh Nỵz sao tự dưng đòi out thế?Hunter có ai ghét anh đâu?anh đâu cần phải tự lập topic xin nghỉ thế này @@anh vẫn là 1 Mod tốt mànhưng tùy anh thôiem tôn trọng ý kiến của anh nhé ^^ThânEm gái
« Xem bài trước | Xem bài kế tiếp »
Bài viết liên quan
Quyền hạn của bạn:

markdown:
##
**#1** ![code code](https://imgfast.net/users/1911/13/87/62/album/th/baivie10.png)
[Tất cả Member vào xem nhé](/t479-topic#5873) - on Sun Apr 22, 2012 11:58 am **#1** **☺—N¥z—☺** **☺—N¥z—☺**
![]()
![]()
![]()
|Trog thời gian Nyz làm mod trog wed HUNTER thỳ cóa nhìu người koo thík Nyzz lúm |
Bây giờ ai ko mún Nyz làm mod và out HUNTER thỳ cmmt
Thân!
![]()
![]()
![ ](https://i.imgur.com/QiqsZ.png)
![ ](https://2img.net/h/i879.photobucket.com/albums/ab358/heoconlx111/Medel.gif)
![ ](https://redcdn.net/ihimizer/img168/1986/13135qh1.gif)
![ ](http://nk5.upanh.com/b2.s3.d1/f5ee1bc78fd90dde9b005ac49a9f5500_42524565.hc7.gif)
**Rương đồ**
Tài sản:

P3P: CP="IDC DSP COR ADM DEVi TAIi PSA PSD IVAi IVDi CONi HIS OUR IND CNT"

Cache-Control: no-cache

Vary: User-Agent


text:
Khi đi xuất khẩu lao động Nhật Bản bạn hãy lên kế hoạch tiết kiệm chi tiêu giúp đảm bảo nguồn tài chính không bị hao hụt nhiều sau 3 năm làm việc tại đây.
A. Tập thói quen quản lý tài chính hiệu quả
Khi có tiền trong tay, bạn phải đề ra kế hoạch để quản lý số tiền ấy một cách có hiệu quả. Để làm được điều đó, bạn hãy chia số tiền này thành 6 khoản mục nhỏ tương ứng bao gồm:
- Quỹ đầu tư dài hạn: 10%. Bất kỳ lúc nào bạn nhận được một khoản tiền từ lương, thưởng…hãy trích ngay 10% vào quỹ này, đây có thể coi như tự trả lương cho mình. Quỹ này là khoản tích lũy cho các khoản đầu tư dài hạn. Đây là khoản tiền đầu tư sinh lời trong tương lai và nó có thể tạo ra nguồn thu nhập thụ động đủ lớn để bạn sống hạnh phúc sau này
- Quỹ tiêu dùng ngắn hạn: 10%. Bạn có nhiều thứ mơ ước: điện thoại mới, đồng hồ mới… nhiều tín đồ shopping chi tiêu không kiểm soát cho thú vui mua sắm của mình ở mức 10% để tránh những lần mua sắm ngẫu hứng tốn kém.
- Quỹ đầu tư cho giáo dục: 10%. Hãy dành 10% số tiền của bạn cho các kế hoạch học tập phát triển bản thân như đăng ký một khóa học, mua sách, học một lớp kỹ năng… cùng với quỹ đầu tư dài hạn thì quỹ đầu tư cho giáo dục cũng là một trong hai quỹ tạo ra nhiều giá trị nhất cho bạn trong tương lai.
- Quỹ tiêu dùng hàng ngày: 55%. Đây là số tiền cần cho những nhu cầu của bản thân hàng ngày như đi lại, ăn uống. Hãy đảm bảo rằng bạn chi tiêu tiết kiệm và hợp lý khoản tiền này.
B. Suy nghĩ thực tế và học hỏi kinh nghiệm của người đi trước
1. Đi xuất khẩu lao động là đi làm việc chứ không phải đi du lịch:
Nhiều bạn chưa có dịp đi xa ngay trong nước nên khi có dịp “vi vu” bằng máy bay đến một miền xa lạ thì thật thú vị. Rồi nghe thông tin khi về ôm một đống tiền để đổi đời lại càng phấn khởi. Cần phải nói sòng phẳng: Đi xuất khẩu lao động Nhật Bản, với cương vị là người đi làm thuê, bạn sẽ phải thực hiện các yêu cầu (hợp pháp) của người sử dụng lao động, có thể phải làm theo định mức hoặc sản lượng.
Tiền lương và thu nhập khác được xác định qua hợp đồng lao động, muốn kiếm tiền ngoài lương chỉ có duy nhất một cách: Làm thêm giờ. Mà điều này lại liên quan trực tiếp đến sức khỏe của bạn. Có người đã đổ bệnh vì lạm dụng phương cách đó. Cho nên có thể nói đây là một chuyến đi làm việc xa nhà, vất vả, phải biết chi tiêu có kế hoạch và tiết kiệm. Tuy nhiên, khi đã quen với nơi làm việc và điều kiện lao động, không ai ngăn cản các bạn thăm thú đó đây trong ngày nghỉ để biết thêm về đất nước con người sở tại.
2. Tôn trọng kỷ luật lao động, nội quy của doanh nghiệp, phong tục tập quán tại Nhật Bản
Đi xuất khẩu lao động, không ít bạn xuất thân từ lao động nông nghiệp. Một số bạn đi từ công truờng, xí nghiệp trong nuớc.. Hầu hết các bạn chưa quen với tác phong công nghiệp, từ cung cách làm việc đến ăn, ở đi lại của các nước sở tại được sản xuất theo quy trình công nghệ rất chặt chẽ, nghiêm ngặt, nếu bạn vi phạm người ta sẽ biết ngay và bạn sẽ bị kỷ luật.
Ngoài giờ làm việc, bạn có dịp tiếp xúc với nhân dân địa phương, phải tôn trọng phong tục tập quán của họ (ví dụ: Trong quan hệ nam nữ, hút thuốc, uống rượu, kiêng một số loại thịt; tư thế tác phong lúc đi thăm các nơi tôn nghiêm, tín ngưỡng…).
3. Không sa vào tệ nạn xã hội, không phạm pháp
Ngoài giờ làm việc (lúc tan ca hoặc ngày nghỉ), một số bạn “giải trí” bằng cách uống rượu (có trường hợp tự nấu rượu lậu), đánh bạc thâu đêm. Điều này ảnh hưởng xấu đến sức khỏe của bạn, thậm chí có trường hợp gây mất an ninh trật tự như đánh nhau, chửi bới làm suy giảm thể diện của người Việt Nam ở nước ngoài. Có bạn còn bóc lột đồng nghiệp bằng cách cho vay nặng lãi, nghe lời rủ rê của kẻ xấu bỏ trốn đi làm việc ở nơi khác với ước mơ cóthu nhập cao hơn. Xin khẳng định với các bạn những việc đó là phạm pháp, bạn sẽ mất việc, bị trục xuất về nước. Không ai chịu bồi thường cho bạn trong những trường hợp như vậy.
4. Cập nhật thông tin về trách nhiệm và quyền lợi của mình
Các bạn cần nắm vững các địa chỉ sau đây: Điện thoại của Đại sứ quán Việt Nam, của Ban Quản lý lao độnghoặc đại diện doanh nghiệp xuất khẩu lao động ở nước mình làm việc, để khi cần thiết các bạn có thể liên lạc đề nghị tư vấn hoặc trợ giúp. Đặc biệt, trong bối cảnh khủng hoảng tài chính, suy thoái toàn cầu hiện nay, người lao động ở nước ngoài rất dễ mất việc. Trong trường hợp đó, các bạn cần bình tĩnh. Hiện nay, các nước nhập khẩu lao động như Hàn Quốc, Nhật Bản, Đài Loan (TQ), Singapore, Cộng hòa Czech, Malaysia… đã điều hành chính sách về vấn đề này để trợ giúp một phần lao động hồi hương. Chính phủ Việt Nam cũng đã yêu cầu các doanh nghiệp xuất khẩu lao động của Việt Nam bồi thường cho đối tượng này theo quy định của pháp luật.
5. Một số chú ý khác giúp tiết kiệm chi phí khi làm việc tại Nhật Bản:
Chi phí thực phẩm
Thường thì chi phí ăn uống tại các điểm đến làm việc cao hơn nhiều so với những gì bạn tính toán trước đó. Đó là lý do tại sao bạn sẽ có thể tiết kiệm rất nhiều chi phí nếu cùng bạn bè đồng nghiệp nấu ăn chung tại nhà. Lợi ích của việc này còn nhiều hơn cả chỉ đơn giản là tiết kiệm tiền bởi bạn còn có thể học lỏm được những công thức nấu ăn của bạn bè quốc tế. Đừng quên giữ cho bạn và cả bạn của bạn một chế độ ăn uống cân bằng và bổ dưỡng. Các nhà nghiên cứu đã khẳng định rằng bạn bè có thể có ảnh hưởng rất lớn trong thói quen ăn uống của bạn. Ví dụ, thường xuyên ăn uống với những người bạn có lượng tiêu thụ thực phẩm cao sẽ khiến bạn có xu hướng ăn nhiều hơn và tăng cân hay ngược lại.
Tiền điện thoại
Bạn có biết là trung bình chúng ta chi tiêu nhiều hơn $1.300 một năm cho hóa đơn điện thoại? Cho dù bạn chon hình thức trả theo cuộc gọi hay thanh toán hàng tháng, hãy chắc chắn rằng đó là lựa chọn phù hợp nhất.
Giảm giá và mua bán đồ cũ
Hãy thật khôn ngoan trong việc chi tiêu. Để ý các chương trình khuyến mại hoặc giảm giá. Và điều quan trọng nhất là cố kiềm chế bản thân trước hàng loạt các hàng giảm giá để không mua quá túi tiền bạn có. Mua hay bán các mặt hàng cũ với giá rẻ hơn hoặc để tránh lãng phí khi bạn không dung nữa cũng là một cách tuyệt vời để tiết kiệm tiền và có lối sống thân thiện với môi trường. Hãy thử ghé thăm các cửa hàng hoặc các trang web đáng tin cậy để mua các mặt hàng cũ có chất lượng tốt.
Nếu bạn có ý định sống ở Nhật Bản lâu dài và muốn tiết kiệm được chi phí với khoản lương khá thấp thì bạn có thể lựa chọn giải pháp mua đồ cũ để sử dụng. Ở Nhật Bản có khá nhiều mặt hàng đồ cũ có giá khá rẻ như ấm đun nước, nồi cơm điện, tủ lạnh, máy giặt…, chất lượng của các đồ dùng này cũng khá tốt, bạn có thể hỏi thăm những người hàng xóm, đồng nghiệp để biết khu chợ bán đồ cũ gần nơi bạn ở để mua chúng.
————-
Công ty TNHH Đầu tư & Phát triển nông nghiệp Hà Nội hỗ trợ tư vấn chương trình xuất khẩu lao động – du học sinh – thực tập sinh – tu nghiệp sinh Nhật Bản. Chúng tôi trực tiếp nhận hồ sơ, đào tạo và hỗ trợ thủ tục xuất nhập cảnh cho học viên.
Hỗ trợ tư vấn:
- Tống Quang Toàn (Mr): 0982.98.99.88
- Email: toantq@tmshr.com.vn
Bài khác nên đọc
Công ty Xuất khẩu Lao động Nhật Bản Song Long tuyển 6 nữ May mặc tại tỉnh Okayama | Thi tuyển 06/08/2015

markdown:
[Xuất khẩu lao động](http://huongnghiepnhatban.com/xuat-khau-lao-dong/)|
## Khi đi xuất khẩu lao động Nhật Bản bạn hãy lên kế hoạch tiết kiệm chi tiêu giúp đảm bảo nguồn tài chính không bị hao hụt nhiều sau 3 năm làm việc tại đây.
![ Lên kế hoạch tiết kiệm tiền khi đi xuất khẩu lao động Nhật Bản](http://huongnghiepnhatban.com/wp-content/uploads/2015/07/len-ke-hoach-tiet-kiem-tien-di-xuat-khau-lao-dong-nhat-ban.jpg)
### A. Tập thói quen quản lý tài chính hiệu quả
Khi có tiền trong tay, bạn phải đề ra kế hoạch để quản lý số tiền ấy một cách có hiệu quả. Để làm được điều đó, bạn hãy chia số tiền này thành 6 khoản mục nhỏ tương ứng bao gồm:
- Quỹ đầu tư dài hạn: 10%. Bất kỳ lúc nào bạn nhận được một khoản tiền từ lương, thưởng…hãy trích ngay 10% vào quỹ này, đây có thể coi như tự trả lương cho mình. Quỹ này là khoản tích lũy cho các khoản đầu tư dài hạn. Đây là khoản tiền đầu tư sinh lời trong tương lai và nó có thể tạo ra nguồn thu nhập thụ động đủ lớn để bạn sống hạnh phúc sau này
- Quỹ tiêu dùng ngắn hạn: 10%. Bạn có nhiều thứ mơ ước: điện thoại mới, đồng hồ mới… nhiều tín đồ shopping chi tiêu không kiểm soát cho thú vui mua sắm của mình ở mức 10% để tránh những lần mua sắm ngẫu hứng tốn kém.
- Quỹ đầu tư cho giáo dục: 10%. Hãy dành 10% số tiền của bạn cho các kế hoạch học tập phát triển bản thân như đăng ký một khóa học, mua sách, học một lớp kỹ năng… cùng với quỹ đầu tư dài hạn thì quỹ đầu tư cho giáo dục cũng là một trong hai quỹ tạo ra nhiều giá trị nhất cho bạn trong tương lai.
- Quỹ tiêu dùng hàng ngày: 55%. Đây là số tiền cần cho những nhu cầu của bản thân hàng ngày như đi lại, ăn uống. Hãy đảm bảo rằng bạn chi tiêu tiết kiệm và hợp lý khoản tiền này.
### B. Suy nghĩ thực tế và học hỏi kinh nghiệm của người đi trước
#### 1. Đi xuất khẩu lao động là đi làm việc chứ không phải đi du lịch:
Nhiều bạn chưa có dịp đi xa ngay trong nước nên khi có dịp “vi vu” bằng máy bay đến một miền xa lạ thì thật thú vị. Rồi nghe thông tin khi về ôm một đống tiền để đổi đời lại càng phấn khởi. Cần phải nói sòng phẳng: Đi
[xuất khẩu lao động Nhật Bản](http://huongnghiepnhatban.com/), với cương vị là người đi làm thuê, bạn sẽ phải thực hiện các yêu cầu (hợp pháp) của người sử dụng lao động, có thể phải làm theo định mức hoặc sản lượng.
Tiền lương và thu nhập khác được xác định qua hợp đồng lao động, muốn kiếm tiền ngoài lương chỉ có duy nhất một cách: Làm thêm giờ. Mà điều này lại liên quan trực tiếp đến sức khỏe của bạn. Có người đã đổ bệnh vì lạm dụng phương cách đó. Cho nên có thể nói đây là một chuyến đi làm việc xa nhà, vất vả, phải biết chi tiêu có kế hoạch và tiết kiệm. Tuy nhiên, khi đã quen với nơi làm việc và điều kiện lao động, không ai ngăn cản các bạn thăm thú đó đây trong ngày nghỉ để biết thêm về đất nước con người sở tại.
#### 2. Tôn trọng kỷ luật lao động, nội quy của doanh nghiệp, phong tục tập quán tại Nhật Bản
Đi xuất khẩu lao động, không ít bạn xuất thân từ lao động nông nghiệp. Một số bạn đi từ công truờng, xí nghiệp trong nuớc.. Hầu hết các bạn chưa quen với tác phong công nghiệp, từ cung cách làm việc đến ăn, ở đi lại của các nước sở tại được sản xuất theo quy trình công nghệ rất chặt chẽ, nghiêm ngặt, nếu bạn vi phạm người ta sẽ biết ngay và bạn sẽ bị kỷ luật.
Ngoài giờ làm việc, bạn có dịp tiếp xúc với nhân dân địa phương, phải tôn trọng phong tục tập quán của họ (ví dụ: Trong quan hệ nam nữ, hút thuốc, uống rượu, kiêng một số loại thịt; tư thế tác phong lúc đi thăm các nơi tôn nghiêm, tín ngưỡng…).
#### 3. Không sa vào tệ nạn xã hội, không phạm pháp
Ngoài giờ làm việc (lúc tan ca hoặc ngày nghỉ), một số bạn “giải trí” bằng cách uống rượu (có trường hợp tự nấu rượu lậu), đánh bạc thâu đêm. Điều này ảnh hưởng xấu đến sức khỏe của bạn, thậm chí có trường hợp gây mất an ninh trật tự như đánh nhau, chửi bới làm suy giảm thể diện của người Việt Nam ở nước ngoài. Có bạn còn bóc lột đồng nghiệp bằng cách cho vay nặng lãi, nghe lời rủ rê của kẻ xấu bỏ trốn đi làm việc ở nơi khác với ước mơ cóthu nhập cao hơn. Xin khẳng định với các bạn những việc đó là phạm pháp, bạn sẽ mất việc, bị trục xuất về nước. Không ai chịu bồi thường cho bạn trong những trường hợp như vậy.
#### 4. Cập nhật thông tin về trách nhiệm và quyền lợi của mình
Các bạn cần nắm vững các địa chỉ sau đây: Điện thoại của Đại sứ quán Việt Nam, của Ban Quản lý lao độnghoặc đại diện doanh nghiệp xuất khẩu lao động ở nước mình làm việc, để khi cần thiết các bạn có thể liên lạc đề nghị tư vấn hoặc trợ giúp. Đặc biệt, trong bối cảnh khủng hoảng tài chính, suy thoái toàn cầu hiện nay, người lao động ở nước ngoài rất dễ mất việc. Trong trường hợp đó, các bạn cần bình tĩnh. Hiện nay, các nước nhập khẩu lao động như Hàn Quốc, Nhật Bản, Đài Loan (TQ), Singapore, Cộng hòa Czech, Malaysia… đã điều hành chính sách về vấn đề này để trợ giúp một phần lao động hồi hương. Chính phủ Việt Nam cũng đã yêu cầu các doanh nghiệp xuất khẩu lao động của Việt Nam bồi thường cho đối tượng này theo quy định của pháp luật.
#### 5. Một số chú ý khác giúp tiết kiệm chi phí khi làm việc tại Nhật Bản:
*Chi phí thực phẩm*
Thường thì chi phí ăn uống tại các điểm đến làm việc cao hơn nhiều so với những gì bạn tính toán trước đó. Đó là lý do tại sao bạn sẽ có thể tiết kiệm rất nhiều chi phí nếu cùng bạn bè đồng nghiệp nấu ăn chung tại nhà. Lợi ích của việc này còn nhiều hơn cả chỉ đơn giản là tiết kiệm tiền bởi bạn còn có thể học lỏm được những công thức nấu ăn của bạn bè quốc tế. Đừng quên giữ cho bạn và cả bạn của bạn một chế độ ăn uống cân bằng và bổ dưỡng. Các nhà nghiên cứu đã khẳng định rằng bạn bè có thể có ảnh hưởng rất lớn trong thói quen ăn uống của bạn. Ví dụ, thường xuyên ăn uống với những người bạn có lượng tiêu thụ thực phẩm cao sẽ khiến bạn có xu hướng ăn nhiều hơn và tăng cân hay ngược lại.
*Tiền điện thoại*
Bạn có biết là trung bình chúng ta chi tiêu nhiều hơn $1.300 một năm cho hóa đơn điện thoại? Cho dù bạn chon hình thức trả theo cuộc gọi hay thanh toán hàng tháng, hãy chắc chắn rằng đó là lựa chọn phù hợp nhất.
*Giảm giá và mua bán đồ cũ*
Hãy thật khôn ngoan trong việc chi tiêu. Để ý các chương trình khuyến mại hoặc giảm giá. Và điều quan trọng nhất là cố kiềm chế bản thân trước hàng loạt các hàng giảm giá để không mua quá túi tiền bạn có. Mua hay bán các mặt hàng cũ với giá rẻ hơn hoặc để tránh lãng phí khi bạn không dung nữa cũng là một cách tuyệt vời để tiết kiệm tiền và có lối sống thân thiện với môi trường. Hãy thử ghé thăm các cửa hàng hoặc các trang web đáng tin cậy để mua các mặt hàng cũ có chất lượng tốt.
Nếu bạn có ý định sống ở Nhật Bản lâu dài và muốn tiết kiệm được chi phí với khoản lương khá thấp thì bạn có thể lựa chọn giải pháp mua đồ cũ để sử dụng. Ở Nhật Bản có khá nhiều mặt hàng đồ cũ có giá khá rẻ như ấm đun nước, nồi cơm điện, tủ lạnh, máy giặt…, chất lượng của các đồ dùng này cũng khá tốt, bạn có thể hỏi thăm những người hàng xóm, đồng nghiệp để biết khu chợ bán đồ cũ gần nơi bạn ở để mua chúng.
————-
Công ty TNHH Đầu tư & Phát triển nông nghiệp Hà Nội hỗ trợ tư vấn chương trình xuất khẩu lao động –
[du học sinh](http://huongnghiepnhatban.com/du-hoc-nhat/) – [thực tập sinh](http://huongnghiepnhatban.com/thuc-tap-sinh-nhat-ban/) – [tu nghiệp sinh Nhật Bản](http://huongnghiepnhatban.com/thuc-tap-sinh-nhat-ban/). Chúng tôi trực tiếp nhận hồ sơ, đào tạo và hỗ trợ thủ tục xuất nhập cảnh cho học viên. **Hỗ trợ tư vấn:** *Tống Quang Toàn (Mr): 0982.98.99.88* *Email: toantq@tmshr.com.vn*
### Bài khác nên đọc
![ ](http://huongnghiepnhatban.com/wp-content/uploads/2015/07/IMG_6472-300x200.jpg)
Công ty Xuất khẩu Lao động Nhật Bản Song Long tuyển 6 nữ May mặc tại tỉnh Okayama | Thi tuyển 06/08/2015
![ ](http://huongnghiepnhatban.com/wp-content/uploads/2015/07/IMG_6472-300x200.jpg)
Công ty Xuất khẩu Lao động Nhật Bản Song Long tuyển 6 nữ May mặc tại tỉnh Okayama | Thi tuyển 06/08/2015


text:
NGÂN HÀNG VIB CẦN THANH LÝ GẤP 20 LÔ ĐẤT KHU TÊN LỬA 2 ngày 26-08-2018 --Cần thanh lý lô đất 20 mặt tiền đường trần văn giàu và trần đại nghĩa, đối diện chợ và trung tâm , cụm khu công nghiệp cao cấp.... << xem chi tiết tin đăng >>
590 triệu
Đông Nam
5x12m
60 m2
Thành phố Sóc Trăng, Sóc Trăng
Nguyễn Ngọc Minh - 01242.662.712
23/08/2018

markdown:
NGÂN HÀNG VIB CẦN THANH LÝ GẤP 20 LÔ ĐẤT KHU TÊN LỬA 2 ngày 26-08-2018 --Cần thanh lý lô đất 20 mặt tiền đường trần văn giàu và trần đại nghĩa, đối diện chợ và trung tâm , cụm khu công nghiệp cao cấp....
[<< xem chi tiết tin đăng >>](/ngan-hang-vib-tong-thanh-ly-20-lo-dat-khu-ten-lua-2-duy-nhat-ngay-29-07-2018-899096.html)
590 triệu
Đông Nam
5x12m
60 m
2 [Thành phố Sóc Trăng](/can-ban-dat/thanh-pho-soc-trang/soc-trang-q563.htm), Sóc Trăng
Nguyễn Ngọc Minh -
[01242.662.712](tel:01242662712)
23/08/2018