markdown:
Thịt và sản phẩm thịt -- Định lượng nấm men, nấm mốc --Kỹ thuật đếm khuẩn lạc TCVN 7137:2002
# Thịt và sản phẩm thịt -- Định lượng nấm men, nấm mốc TCVN
[Sinhvien](/u1)
- Trưởng thôn
Tổng số bài gửi : 467
Age : 33
Đến từ : Quang Tri
Sở thích : Music, football
Điểm thưởng : 255
Uy tín : 0
Registration date : 12/06/2008
_________________
*** Không sợ khó, không sợ khổ, chỉ sợ không công bằng ***
[www.08sh.co.cc](http://www.08sh.co.cc/)> [tiensi_tamly](/u23)
- Thành viên mới
- Tổng số bài gửi : 11
Điểm thưởng : 0
Uy tín : 0
Registration date : 29/06/2008
down kohgn duoc rui . de nghi coi lai duong link di truogn thon. thanks
[Sinhvien](/u1)
- Trưởng thôn
Tổng số bài gửi : 467
Age : 33
Đến từ : Quang Tri
Sở thích : Music, football
Điểm thưởng : 255
Uy tín : 0
Registration date : 12/06/2008
Trang nay dagn gap vấn đề. để V up trang khac cho các bạn down sau nhe. giờ đang bận làm luận văn, giai đoạn cuối rồi.
_________________
*** Không sợ khó, không sợ khổ, chỉ sợ không công bằng ***
[www.08sh.co.cc](http://www.08sh.co.cc/)> [taxuandung86](/u40)
- Thành viên mới
- Tổng số bài gửi : 1
Điểm thưởng : 1
Uy tín : 0
Registration date : 24/08/2008
download ok ma ! dao ni may pac khong thay ai noi nang gi het vay ............ lau lau ghe qua ma thay dong cua di vang het a`

WARC-Type: response

Content-Type: application/http; msgtype=response

WARC-Identified-Payload-Type: application/xhtml+xml

X-Content-Type-Options: nosniff

Connection: close

Pragma: no-cache

P3P: CP="IDC DSP COR ADM DEVi TAIi PSA PSD IVAi IVDi CONi HIS OUR IND CNT"

Cache-Control: no-cache

Vary: User-Agent

X-XSS-Protection: 1; mode=block

Content-Type: text/html; charset=utf-8


markdown:
QUY TRÌ BẢO TRÌ HỆ THỐNG PHÒNG CHÁY CHỮA CHÁY Hà Nội, Ngày 23 tháng 09 năm 2015 HỒ SƠ BÁO GIÁ Hôm nay Công ty PCCC THÁI BÌNH DƯƠNG xin gửi tới quý khách hàng hồ sơ báo giá thi công hệ thống phòng cháy chữa cháy tại đơn vị. Kính gửi : Người Nhận : […]
# Tag Archives: bảo trì pccc
Bảo trì hệ thống pccc theo quy trình quốc tế tại công ty PCCC E&C Thái Bình Dương Cũng giống như các hệ thống điều hòa, thông gió, điện nước, phòng cháy chữa cháy là một hệ thống không thể thiếu đối với nhà và công trình. Sự hữu ích của hệ thống pccc đã […]

WARC-Identified-Payload-Type: text/html

Server: nginx

X-Frame-Options: SAMEORIGIN

Vary: Accept-Encoding

Content-Type: text/html; charset=UTF-8


markdown:
# Cho thuê nhà trọ,phòng trọ tại Phường 12,Quận 10
Tìm kiếm theo các tiêu chí:
**. Tỉnh/Tp:** [Cho thuê nhà trọ,phòng trọ tại Phường 12,Quận 10](http://123nhadat.vn/raovat-c21/cho-thue-nha-tro-tai-phuong-12-852) **Hồ Chí Minh**. Quận/Huyện: **Quận 10**. Phường/Xã: **Phường 12**. Có **5**bất động sản.
- Hẻm 343/20F Tô Hiến Thành, P.12, Q.10. gần ngã ba tô hiến thành với đường đồng nai.- Hiện tôi có căn nhà 1 trệt 3 lầu đúc, sân thượng cho thuê từng phòng.- Cho thuê 1 phòng diện tích 12m2, tolet chung 1 tầng 1 tolet, có máy lạnh...
Cho thuê phòng trọ mới, đẹp, tiện nghi tại:* Địa chỉ: 392/8/16 đường Cao Thắng nối dài, phường 12, quận 10, thuộc trung tâm quận 10.- Gần Hồ Kỳ Hòa, nhà hàng Đông Hồ, học viện hành chính QG, gần các bệnh viện 115, siêu thị Sài Gòn...
- Hẻm 343/20F Tô Hiến Thành, P.12, Q.10. gần ngã ba tô hiến thành với đường đồng nai.- Hiện tôi có căn nhà 1 trệt 3 lầu đúc, sân thượng cho thuê từng phòng.- Cho thuê 1 phòng diện tích 12m2,có cửa sổ thoáng mát, tolet chung 1 tầng...
- Hẻm 343/20F Tô Hiến Thành, P.12, Q.10.Gần ngã ba Tô Hiến Thành với đường Đồng Nai.- Hiện tôi có căn nhà 1 trệt, 3 lầu đúc, sân thượng cho thuê từng phòng.- Cho thuê 1 phòng diện tích 12m2, có cửa sổ thoáng mát, tolet...
Phòng 3,7tr – Giờ Giấc Tự Do, Máy Lạnh, MNN, SVH Q10Thông tin phòng bên dưới - vui lòng đọc kĩ để nắm rõ nhé:+ Phòng Tầng 2, có cửa số nhỏ thông gió, giúp cho căn phòng luôn thoáng.+ GIỜ GIẤC TỰ DO, giao chìa khóa riên...
Cho thuê nhà trọ,phòng trọ tại Quận 10
[Cho thuê nhà trọ,phòng trọ Phường 1](http://123nhadat.vn/raovat-c21/cho-thue-nha-tro-tai-phuong-1-803)(569) [Cho thuê nhà trọ,phòng trọ Phường 14](http://123nhadat.vn/raovat-c21/cho-thue-nha-tro-tai-phuong-14-875)(546) [Cho thuê nhà trọ,phòng trọ Phường 13](http://123nhadat.vn/raovat-c21/cho-thue-nha-tro-tai-phuong-13-864)(389) [Cho thuê nhà trọ,phòng trọ Phường 15](http://123nhadat.vn/raovat-c21/cho-thue-nha-tro-tai-phuong-15-884)(289) [Cho thuê nhà trọ,phòng trọ Phường 11](http://123nhadat.vn/raovat-c21/cho-thue-nha-tro-tai-phuong-11-839)(168) [Cho thuê nhà trọ,phòng trọ Phường 9](http://123nhadat.vn/raovat-c21/cho-thue-nha-tro-tai-phuong-9-1048)(127) [Cho thuê nhà trọ,phòng trọ Phường 10](http://123nhadat.vn/raovat-c21/cho-thue-nha-tro-tai-phuong-10-827)(85) [Cho thuê nhà trọ,phòng trọ Phường 7](http://123nhadat.vn/raovat-c21/cho-thue-nha-tro-tai-phuong-7-1018)(43) [Cho thuê nhà trọ,phòng trọ Phường 8](http://123nhadat.vn/raovat-c21/cho-thue-nha-tro-tai-phuong-8-1033)(34) [Cho thuê nhà trọ,phòng trọ Phường 2](http://123nhadat.vn/raovat-c21/cho-thue-nha-tro-tai-phuong-2-905)(32) [Cho thuê nhà trọ,phòng trọ Phường 5](http://123nhadat.vn/raovat-c21/cho-thue-nha-tro-tai-phuong-5-982)(28) [Cho thuê nhà trọ,phòng trọ Phường 6](http://123nhadat.vn/raovat-c21/cho-thue-nha-tro-tai-phuong-6-1001)(23) [Cho thuê nhà trọ,phòng trọ Phường 4](http://123nhadat.vn/raovat-c21/cho-thue-nha-tro-tai-phuong-4-960)(17) [Cho thuê nhà trọ,phòng trọ Phường 3](http://123nhadat.vn/raovat-c21/cho-thue-nha-tro-tai-phuong-3-936)(11)
Cho thuê nhà trọ,phòng trọ theo dự án tại Phường 12,Hồ Chí Minh

Cache-Control: no-store, no-cache, must-revalidate, post-check=0, pre-check=0

Set-Cookie: sid=j20f5643b3e79287fvehsn3hc3; path=/


markdown:
### 【英雄无敌3】新手攻略之-中小R的春天
发布时间 01月19日 14:15
游戏初期如何最大限度的获得地图资源（龙塔、宝箱、副本资源）是保证快速发展，提高战力进入高手行列的关键。这里介绍一种方法可以在5万战力（也就2个游戏日）把地图推到11关，获得4级龙塔资源。
大家知道四个种族前3个法术是通用可学的，并且只需要法术石，不需要卷轴，学习难度低，消耗小。新手玩家不论开局选的哪个种族，优先学习人族的治疗与精灵的月火术并且优先把这两个法术升到5级（缺法术石可以去宝箱抽），佣兵优先选择防御性带恢复的，各种族的初级防御兵种均可，不要选择容易被BOSS一个群攻技能秒掉的佣兵，然后推图开始了。
在关卡推图中优先保证佣兵尽可能存活，不要求输出，尽可能多的拖回合数，输出主要靠月火术保证，治疗在关键时刻提一下血量，回合数越多，输出越大，5级月火术在普通版本的关卡中输出是很恐怖的，笔者靠此方法，在2星骷髅王，1星骨龙（活动送的），精灵加复仇射手、牧师的情况下2天推图到普通11-1。
从此可以每天刷龙塔，每周刷宝箱，开启高效低耗变强之旅。

Server: Apache


markdown: Viêm âm hộ là bệnh phụ khoa rất thường gặp ở chị em phụ nữ. Viêm nhiễm vùng kín vì khá nhiều lí do sinh ra, trong đó viem nhiem am dao do nấm được đánh giá là có tỷ lệ mắc phải cao, dễ phát lại hơn so với viêm vùng kín do tạp vi khuẩn hay ký sinh trùng. Bài viết dưới đây chúng ta có thể nghiên cứu về bệnh viêm nhiễm âm đạo do nấm. Có rất nhiều loại nấm sinh sống ở âm đạo của bạn gái nhưng thường gặp nhất là nấm Candida. Nấm candida vốn sinh sống ở trong âm đạo của phụ nữ. Thông thường chúng chỉ có một lượng vừa phải nên không gây viêm nhiễm bộ phận sinh dục . Song khi gặp điều kiện thuận lợi chúng có thể tự do biến chuyển, sự tăng cường đột biến của nấm candida là nguyên do gây nên viêm nhiễm âm đạo. Một số yếu tố gây ra viêm bộ phận sinh dục do nấm Vệ sinh cá nhân không sạch sẽ: Một số con gái lười vệ sinh cá nhân, ít thay quần lót, mặc một chiếc quần lót quá lâu… sẽ có khả năng mắc phải viêm âm đạo do nấm cao hơn người bình thường. Khi vùng kín của bạn bị bẩn thì đây có thể là môi trường thuận lợi để nấm candida sinh sôi, gây viêm nhiễm. Không vệ sinh đúng phương pháp: Ngược lại có nhiều chị em rất để tâm tới vấn đề vệ sinh cá nhân của mình nhưng lại không tuân thủ đúng hợp lý. Họ có thể rửa âm hộ quá nhiều lần trong ngày, sử dụng dung dịch phụ khoa có chất tẩy rửa quá mạnh làm cho bộ phận sinh dục gặp phải khô, cho tay vào âm hộ để thụt rửa… Tất cả những điều này là lí do gây mất đi cân bằng môi trường tự nhiên trong âm hộ, dẫn đến tình trạng viêm nhiễm âm đạo do nấm. Vì trang phục: một vài chị em nữ giới liên tục mặc quần áo bó sát trong nhiều giờ, quần lót chật, bí thì nguy cơ mắc phải nấm là rất cao. Điều này được lý giải là do nhiệt độ cao ở bộ phận sinh dục, bộ phận sinh dục sẽ tạo điều kiện để nấm candida phát triển . Quan hệ tình dục : Việc sinh hoạt nam nữ cũng làm tăng nguy cơ mắc phải nấm vùng kín, nhất là một vài bạn nữ sinh hoạt tình dục liên tục. Thức ăn: Có lẽ nhiều chị em phụ nữ không ngờ được rằng chế độ dinh dưỡng cũng là yếu tố gây nấm âm hộ. Một số nữ giới ăn nhiều đồ ngọt, đồ dầu mỡ, thực phẩm lên men thì nguy cơ mắc phải nấm càng cao do nấm candida là loại nấm rất ưa đồ ngọt, béo. Ngoài ra còn có rất nhiều nguyên nhân gây nấm vùng kín như lười thay băng vệ sinh, áp dụng băng vệ sinh kém chất lượng, thời tiết nóng ẩm… Xem thêm:khám phụ khoa ở đâu

Server: LiteSpeed

Accept-Ranges: bytes

Cache-control: private, max-age=0


markdown: Một biệt thự đẹp không chỉ đẹp ở những đường nét thiết kế kiến trúc mà vẻ đẹp còn ở nội thất của biệt thự. Sau đây Thiên Nam sẽ chia sẻ cho bạn đọc thiết kế nội thất của biệt thự tân cổ điển thông qua mẫu thiết kế nội thất tại bắc ninh Ghi chú: Các thông tin bạn cung cấp càng chi tiết thì chúng tôi càng có cơ sở để đưa ra phương án tối ưu hơn ) Một số gợi ý để bạn viết yêu cầu: - Ghi rõ kích thước các cạnh - Đường giao thông mà mảnh đất tiếp giáp (loại đường, bề rộng đường, bề rộng vỉa hè…) - Bạn định xây mấy tầng. Số tiền dự kiến đầu tư là bao nhiêu - Cơ cấu các tầng (nếu đã có định hướng): mỗi tầng bạn yêu cầu các phòng nào, không gian nào…(gara oto, để xe máy, khách, sinh hoạt chung, bếp, ăn, ngủ, wc chung hay riêng, tắm, phòng thờ, phòng giặt, sân chơi, sân phơi…) - Sơ qua ý thích của bạn về kiểu dáng kiến trúc, các sở thích riêng, các yêu cầu kỹ thuật khác…(nếu có thể) - Dư định khi nào khởi công xây nhà Thiết kế thi công nội thất tại Bắc Ninh admin April 15, 2016 Dịch Vụ, Tin tức Là đơn vị đi đầu trong lĩnh vực thiết kế thi công nội thất chuyên nghiệp tại bắc ninh, Gecko Media đã và đang mang đến rất nhiều không gian sống tiện nghi, sang trọng cho các gia đình. Sau gần 5 năm phát triển, Gecko Media tự hào khi nhận được sự tín nhiệm từ trên 5.000 khách hàng trong và ngoài nước. Trước mong muốn của nhiều khách hàng về một đơn vị nội thất có thể thiết kế và thi công nhằm có được sự đồng bộ cho không gian sống, Gecko Media đã đưa ra dịch vụ thiết kế thi công nội thất tại Bắc Ninh. Dịch vụ này nhanh chóng trở thành một trong hai thế mạnh chủ lực tạo nên thương hiệu Gecko Media đầy uy tín hiện nay. thiet-ke-thi-cong-noi-that-bac-ninh (1) Nhà máy sản xuất với đầy đủ các trang thiết bị hiện đại Gecko Media sở nhà máy sản xuất quy mô tại Bắc Ninh với đầy đủ các trang thiết bị hiện đại theo đúng tiêu chuẩn Quốc tế. Cùng với đội ngũ thợ thi công lành nghề, nhiều kinh nghiệm, đây chính là cơ sở vững chắc để Gecko Media ngày càng phát triển trong dịch vụ thi công nội thất tại bắc ninh. thiet-ke-thi-cong-noi-that-bac-ninh (4) Bên cạnh đó, nguồn nguyên liệu của Gecko Media chủ yếu là gỗ gỗ sồi tự nhiên đều được nhập khẩu trực tiếp 100% từ Bắc Mỹ sau khi trải qua nhiều quy trình kiểm tra, xử lý nghiêm ngặt, đảm bảo tạo ra những sản phẩm tối ưu nhất. Với bất kỳ sai phạm nào về nguồn gốc và chất lượng gỗ. Mọi sản phẩm đều được thi công theo đúng các bước kỹ thuật đã được bàn giao nhằm đảm mọi mỗi vật dụng đến tay khách hàng đều có chất lượng tối ưu nhất trên thị trường. thiet-ke-thi-cong-noi-that-bac-ninh (2) Quy trình thi công chuyên nghiệp cũng là một trong các yếu tố khiến Gecko Media ngày càng chinh phục được nhiều khách hàng khó tính. Với 4 bước chia thành các giai đoạn rõ ràng, quý khách có thể chủ động nắm bắt được tiến trình thi công các sản phẩm của nhà mình. Và điều quan trọng nhất tạo nên thương hiệu Gecko Media chính là cam kết bàn giao sản phẩm theo đúng tiến độ đã thỏa thuận khiến khách hàng cảm nhận được sự trách nhiệm, chuyên tâm trong suốt quá trình sản xuất. thi-cong-noi-that-tron-goi-tai-bac-ninh Với một quy trình chuyên nghiệp, Gecko Media luôn đáp ứng được tiến độ thi công cho khách hàng Mỗi sản phẩm, dù nhỏ nhất, cũng đều là tấm lòng của Gecko Media khi được đội ngũ thi công chăm chút, chú trọng đến từng chi tiết, đường nét nhằm mang đến lòng tin tuyệt đối nơi khách hàng. Tính thực tiễn luôn được đặt lên hàng đầu bởi chúng tôi biết sản phẩm thực tế sẽ rất khó được chấp nhận nếu không thể đúng như thiết kế. Cùng với chế độ bảo hành, bảo trì nghiêm ngặt, Gecko Media luôn cam kết các sản phẩm của mình đến được với khách hàng trong tình trạng tốt nhất. Toàn bộ các hạng mục đều được bảo hành trong vòng 6 - 12 tháng và bảo trì vĩnh viễn. Nhờ những yếu tố vượt trội đó, Gecko Media đã thực hiện rất nhiều dự án tại các khu đô thị cao cấp. Hiện nay, Gecko Media vẫn tiếp tục là thương hiệu hàng đầu được nhiều gia chủ và chủ đầu tư lựa chọn để mang lại chất lượng và sự đẳng cấp, sang trọng cho không gian sống của gia đình mình. ninh Sản phẩm của Gecko Media không chỉ đẹp, sang trọng mà còn có tính thực tiễn cao Các hạng mục thi công hoàn thiện công trình nội thất Hạng mục Nội dung 1 Khảo sát hiện trạng Khảo sát chi tiết các không gian trên công trình, đảm bảo sự thống nhất kỹ thuật giữa hệ thống bản vẽ và thực tế, tránh các phát sinh không cần thiết có thể làm phát sinh chi phí và làm chậm tiến độ công trình. 2 Hạng mục nề Xây, phá, bóc dỡ, vận chuyển, đổ bê tông, khoan phá bê tông, đổ đầm đất, cát, trát, láng, ốp lát, chèn khuôn … 3 Hạng mục điện nước Lắp đặt đường ống cấp thoát nước, lắp đặt thiết bị sử dụng nước, bố trí dây điện và các thiết bị sử dụng điện (đèn, ổ cắm, công tắc, …) 4 Hạng mục thạch cao Làm trần, vách thạch cao, dán phào, hoạ tiết trang trí thạch cao, … 5 Hạng mục sơn bả Bả - Sơn hoàn thiện các bề mặt tường, trần, thang, … 6 Hạng mục đồ sắt Sản xuất và lắp ráp các hạng mục cửa sắt, lan can cầu thang, lan can ban công, thang sắt bằng thép hộp, thép hình, thép đặc và thép bản, … 7 Hạng mục đồ gỗ Sản xuất và lắp ráp trần, vách, sàn, cầu thang và các đồ nội thất bằng nguyên liệu gỗ tự nhiên (Sồi, Lim, Dổi, …) hoặc gỗ công nghiệp (Verneer, MDF, MFC, Laminate …) 8 Hạng mục nhôm kính Sản xuất và lắp đặt cửa, vách bằng nhôm kính, cửa cánh kính, cửa kính thuỷ lực, kính chịu lực, kính hộp, cửa cuốn … 9 Giám sát thi công Giám sát trực tiếp, liên tục ngay tại công trình và nơi sản xuất. Tiếp nhận, báo cáo và xử lý mọi yêu cầu, phát sinh trong quá trình thi công nội thất. Quản lý, nghiệm thu tiến độ, kỹ thuật và chất lượng từng hạng mục CÔNG TY TNHH CÔNG NGHỆ GECKO MEDIA VIỆT NAM Số 51 - Đường Nguyên Phi Ỷ Lan - Tân Hồng - Từ Sơn - Bắc Ninh Điện thoại: 0241.627.2228 làm biển quảng cáo tại bắc ninh,in card tại bắc ninh


markdown:
Ví Da Nam Cầm Tay Nâu BV206 thay đổi phong cách của bạn với kiểu dáng ví cầm tay mới lạ. Màu sắc sang trọng, thu hút. Vân da tự nhiên đẹp mắt, thanh lịch. Chất liệu da thật 100%, bền đẹp và sang trọng. Ví cầm tay khóa kéo cao cấp tiện dụng, thích hợp cho việc cất giữ tiền bạc, thẻ ATM, giấy tờ dài... vừa an toàn vừa không sợ bị có nếp gấp. Sản phẩm thể hiện chất riêng của bạn.Tình trạng: Còn hàng
Ví Da Nam Cầm Tay Đen BV206 thay đổi phong cách của bạn với kiểu dáng ví cầm tay mới lạ. Màu sắc sang trọng, thu hút. Vân da tự nhiên đẹp mắt, thanh lịch. Chất liệu da thật 100%, bền đẹp và sang trọng. Ví cầm tay khóa kéo cao cấp tiện dụng, thích hợp cho việc cất giữ tiền bạc, thẻ ATM, giấy tờ dài... vừa an toàn vừa không sợ bị có nếp gấp. Sản phẩm thể hiện chất riêng của bạn.Tình trạng: Còn hàng
Tình trạng: Còn hàng
Tình trạng: Còn hàng
Ví Da Nam Đen BV166 thể hiện phong cách riêng bởi da vân nổi bật cùng đường may viền quanh ví chắc chắn, tỉ mỉ. Logo cá tính được dập chìm tạo điểm nhấn ở góc ví. Bạn sẽ thực sự thu hút khi sở hữu chiếc ví cao cấp này của 4MEN.Tình trạng: Còn hàng
Ví Da Nam Xanh Rêu BV166 kiểu dáng gập ngang, chất liệu da cao cấp, bền đẹp. Được tạo điểm nhấn bởi màu xám chuột nổi bật, đường may viền tinh tế cùng logo 4MEN dập chìm cá tính. Tiện dụng và thời trang. Độc quyền tại 4MEN.Tình trạng: Còn hàng
Ví Da Nam Đen BV168 được tạo điểm nhấn bởi da vân may viền tinh tế cùng logo 4MEN cá tính. Chiếc ví thật sự nổi bật với màu đen sang trọng, đẳng cấp. Kiểu dáng ví đứng, chất liệu da cao cấp, bền đẹp. Độc quyền tại 4MEN.Tình trạng: Còn hàng
Ví Da Nam Màu Nâu BV168 thực sự thu hút với những đường may tinh tế, tỉ mỉ, chắc chắn viền quanh chiếc ví. Kiểu dáng ví đứng, màu sắc sang trọng, chất liệu da bò thật 100%. Tiện dụng cho bạn trong việc cất giữ tiền bạc và những giấy tờ tùy thân nhỏ gọn.Tình trạng: Còn hàng
Ví Da Nam Đen BV172 kiểu dáng gập ngang cùng màu đen nam tính. Đường dập chìm đứt quãng tạo điểm nhấn cho sản phẩm. Chất liệu da bò 100% đảm bảo hàng đẹp, chất lượng. Logo thương hiệu 4MEN dập chìm bên trong ví nổi bật.Tình trạng: Còn hàng
Ví Da Nam Nâu BV167 với gam màu nâu trầm ấm, thiết kế đơn giản, đường chỉ may chắc chắn. Được tạo điểm nhấn bởi logo 4MEN tinh tế dập chìm ở góc ví. Kiểu dáng gập ngang, chất liệu da cao cấp, bền đẹp. Tự tin thể hiện phong cách với chiếc ví độc quyền tại 4MEN.Tình trạng: Còn hàng
Ví Da Nam Đen BV167 với gam màu đen sang trọng, thiết kế đơn giản, đường chỉ may chắc chắn, tỉ mỉ. Được tạo điểm nhấn bởi logo 4MEN tinh tế dập chìm ở góc ví. Kiểu dáng gập ngang, chất liệu da cao cấp, bền đẹp. Tự tin thể hiện phong cách với chiếc ví độc quyền tại 4MEN.Tình trạng: Còn hàng
Ví Da Nam Nâu BV176 được làm từ chất liệu da bò cao cấp, màu sắc sang trọng, rất thời trang. Kiểu dáng gập ngang đẹp mắt. Tiện dụng cho bạn trong việc cất giữ tiền bạc và những giấy tờ tùy thân nhỏ gọn.Tình trạng: Còn hàng
Ví Da Nam Nâu BV165 - ví da nam thời trang, màu sắc sang trọng. Chất liệu da bò cao cấp, rất mềm mại và bền đẹp. Kiểu dáng gập ngang đẹp mắt. Một phụ kiện rất thời trang mà không thể thiếu cho chàng.Tình trạng: Còn hàng
Ví Da Nam Đen BV165 với màu đen sang trọng, da vân nổi bật. Logo 4MEN dập chìm phía trong tạo nên điểm nhấn cho sản phẩm. Kiểu dáng gập ngang, chất liệu da cao cấp. Một chiếc ví đẹp giữ được nhiều tiền bạc cho bạn.Tình trạng: Còn hàng
Ví Da Nam Màu Đen BV173 nổi bật với sự kết hợp hài hòa giữa da vân và da trơn. Những đường may tinh tế, tỉ mỉ mang lại sự chắc chắn, bền đẹp. Kiểu dáng ví đứng, màu sắc sang trọng, chất liệu da bò thật 100%. Tiện dụng cho bạn trong việc cất giữ tiền bạc và những giấy tờ tùy thân nhỏ gọn.Tình trạng: Còn hàng
Ví Da Nam Màu Nâu BV173 nổi bật với sự kết hợp hài hòa giữa da vân và da trơn. Những đường may tinh tế, tỉ mỉ mang lại sự chắc chắn, bền đẹp. Kiểu dáng ví đứng, màu sắc sang trọng, chất liệu da bò thật 100%. Tiện dụng cho bạn trong việc cất giữ tiền bạc và những giấy tờ tùy thân nhỏ gọn.Tình trạng: Còn hàng
Ví Da Nam Cầm Tay Nâu BV162 đẹp tinh tế với các đường may đều đẹp, tỉ mỉ. Chiếc ví thay đổi phong cách của bạn với kiểu dáng ví cầm tay mới lạ. Màu nâu sang trọng, thu hút. Vân da tự nhiên đẹp mắt, thanh lịch. Chất liệu da thật 100%, bền đẹp và sang trọng. Thích hợp cho việc cất giữ tiền bạc, thẻ ATM, giấy tờ dài... vừa an toàn vừa không lo bị có nếp gấp. Sản phẩm thể hiện chất riêng của bạn.Tình trạng: Còn hàng
Ví Da Nam Cầm Tay Đen BV162 đẹp tinh tế với các đường may đều đẹp, tỉ mỉ. Chiếc ví thay đổi phong cách của bạn với kiểu dáng ví cầm tay mới lạ. Màu đen lịch lãm, thu hút. Vân da tự nhiên đẹp mắt, thanh lịch. Chất liệu da thật 100%, bền đẹp và sang trọng. Thích hợp cho việc cất giữ tiền bạc, thẻ ATM, giấy tờ dài... vừa an toàn vừa không lo bị có nếp gấp. Sản phẩm thể hiện chất riêng của bạn.Tình trạng: Còn hàng

Server: Apache/2.2.15 (CentOS)


markdown:
Thông báo: Hiện nay 9nhac.com đã mở chức năng đăng nhạc dành cho thành viên. Bạn vui lòng đăng kí thành viên mới để được sử dụng đầy đủ các chứng năng : Add Playlist , Bình luận, Đăng nhạc... Và không hiện quảng cáo khi nghe nhạc.Nếu như các bạn muốn tìm những bản nhạc sàn hay hoặc những bản nhạc sàn yêu thích thì có thể liên hệ trực tiếp với BQT, nếu chưa có chúng tôi sẽ cập nhật.
Chúc các bạn nghe nhạc vui vẻ
>>HƯỚNG DẪN NGHE NHẠC VÀ TẢI NHẠC<<
>>ĐĂNG KÝ LÀM MOD<<
Số cảm nhận: 3
Đăng ký mới
Quên mật khẩu
Clip Giải Trí
Trang chủ | Liên hệ | Trợ Gúp | SITE MAP | RSS FEED | BÁO GIÁ QUẢNG CÁO
Nghe nhạc sàn cực mạnh, tận hưởng cảm giác khi nghe nhạc DJ nonstop 320kbps là như thế nào. phiêu cùng nhạc sàn dance và thư giãn lúc nghe nhac che Với đội ngũ BQT nhiệt tình và năng động, luôn cập nhật những bản nhac san nổi bật trong thế giới nhạc bay
© 2009 copyright
Bản quyền thuộc về website nghe nhạc online http://9nhac.com.
CHÚC CÁC BẠN CÓ NHỮNG GIÂY PHÚT NGHE NHẠC THẬT THOẢI MÁI VÀ VUI VẺ

LCache: BYPASS


markdown:
![ XenForo](/image/textlink.gif)
![ XenForo](/image/textlink.gif)
![ hosting](/image/hosting.gif)
-
Diễn đàn SEO chất lượng, rao vặt miễn phí có PA, DA cao:
**chuanmen.edu.vn**| **okmen.edu.vn** **batdongsan24h.edu.vn**| **vnmu.edu.vn** [Dismiss Notice](account/dismiss-notice?notice_id=1)
-
- ĐT: 0939 713 069
- Mail: tanbomarketing@gmail.com
- Skype: dangtanbo.kiet
[Dismiss Notice](account/dismiss-notice?notice_id=2)
-
Chào Khách ! Công ty chúng tôi đang cần tuyển nhân viên SEO có kỹ năng như bạn đấy, nếu bạn đang muốn thay đổi môi trường làm việc tốt hơn thì gửi hồ sơ ứng tuyển vào mail: nhaxinhpro@gmail.com hoặc gọi gặp trưởng phòng 0939713069. Thân !
[Dismiss Notice](account/dismiss-notice?notice_id=3)
# Thu đi để lại lá vàng – mụn đi để lại muôn vàn sẹo thâm
Thảo luận trong '
[Linh Tinh](forums/linh-tinh.81/)' bắt đầu bởi [MaiHanGroup2](members/maihangroup2.638/), [10/5/17](threads/thu-di-de-lai-la-vang-%E2%80%93-mun-di-de-lai-muon-van-seo-tham.7025/).
### Những nhà tài trợ chính
* Công ty
[rèm gỗ](https://remcuachauau.com.vn/rem-go)
* Công ty
[nha xinh](https://nhaxinhsaigon.com)
* Công ty
[nha xinh](https://www.nhaxinhcenter.com)
*
[rèm cuốn](https://remcuachauau.com.vn/rem-cuon) cao cấp
* Công ty
[biet thu dep hien dai](https://www.nhaxinhcenter.com/biet-thu-dep.html)
* Công ty
[nhà xinh center](https://nhaxinhcenter.com.vn)
*
[rèm văn phòng](https://remcuachauau.com.vn/rem-van-phong) chống nắng
* Công ty
[mau biet thu dep](https://nhaxinhsaigon.com/biet-thu.html)
* Tư vấn
[rèm cửa](https://remcuachauau.com.vn) cao cấp.
* Bóng đá
[M88](https://bet88.info).
* Tu van
[kien truc nha dep](http://thietkenhadepvn.pro) miễn phí
* Website bóng đá
[CACHCHOI.NET](https://cachchoi.net/m88-vao-link-m88-moi-nhat/)
* Chuyen
[thiet ke nha dep](https://www.nhaxinhcenter.com)

Connection: Upgrade, close


markdown:
Clip SỰ KHÁC BIỆT GIỮA GÁI XINH VÀ GÁI XẤU - Clip hay và đặc sắc
•Ngày Gửi: 23,11,14 -04:09)
•Xem: 1649 lượt xem
Clip SỰ KHÁC BIỆT GIỮA GÁI XINH VÀ GÁI XẤU
-
Phim ngắn hay và đặc sắc
, video hay hài hước và ý nghĩa.
VIDEO đang được phát tại wap
alo9.net - wap cho điện thoại di động Việt Nam
Link xem video trực tuyến trên youtube
Cảm ơn các bạn đã đón xem
phim ngắn hay và hài hước
này nhé!
Đang xem:
Clip SỰ KHÁC BIỆT GIỮA GÁI XINH VÀ GÁI XẤU
Trong chuyên mục
Xem Video hay
Cùng chủ đề:
●
Khi Cảnh Sát Giao Thông Nước Ngoài Thi Bằng Lái Xe là thế này đây?
●
Những đoạn phim hài hước qua các tập sự khác biệt của Hữu Công và Linh Miu
●
Video vui hài hước - Sự khác biệt tình yêu dân chơi PC và Mobile
●
Video hài hước 18+ : Sự khác Nhau Giữa Gái Ngoan Và Gái Hư
Bài Ngẫu nhiên
-
Trình duyệt mobile One Browser phiên bản mới - load nhanh hơn OM, down mạnh hơn UC
-
Tâm sự. thằng xe ôm nghèo với các tiểu thư (HAY) - Phần 1
-
Game đua xe 3D mobile hay như thật - 3D Bimmer Street Racing
-
Ảnh vết thương bệnh kinh dị, nhìn lạnh cả người
-
Xác chết bật quan tài tìm về nhà: Đau đầu nhà khoa học
Bài Mới Gửi
-
13 điều kiêng kị ngày Tết, tuyệt đối ghi nhớ nếu muốn may mắn cả năm
-
Truyện Hãy nhớ em, mỗi ngày một ít hơn anh nhé full
-
Truyện Đánh rơi quá khứ full
-
4 điều ai cũng nên làm tránh bệnh tật ghé thăm ngày cận Tết
-
10 sai lầm tưởng nhỏ mà lớn có thể khiến bạn chết sớm
Trang chủ alo9.net
© 2012 - 2014
alo9.net
, Inc.
All rights reserved

Server: Apache/2.2.32 (Unix) mod_ssl/2.2.32 OpenSSL/1.0.1e-fips mod_fcgid/2.3.9

Transfer-Encoding: chunked


markdown:
[THIẾT KẾ NỘI THẤT](http://anphuthinh.vn)CĂN HỘ CITY GARDEN [trang trí nội thất](http://anphuthinh.vn/san-pham/danh-muc/can-ho-biet-thu-111)cho phù hợp với thói quen sinh hoạt, đảm bảo sự hợp lý trong từng thiết kế và phải có nét đẹp và phong cách riêng. Cái khó trong [thiết kế nội thất chung cư](http://anphuthinh.vn/san-pham/danh-muc/can-ho-biet-thu-111)là diện tích nhỏ mà vẫn phải đảm bảo được tối đa công năng sử dụng, yêu cầu đặt ra cho các kiến trúc sư là phải bài trí nội thất một cách khéo léo và thiết kiệm tối đa không gian.
Không gò bó trong việc sử dụng 2 gam màu chính, chị Linh thích sự sống động, yêu đời nên chuyên gia thiết kế của chúng ta đã lựa chọn nhiều gam sáng phối hợp với nhau tạo nên không gian với sắc thái tươi vui, linh động. Giấy dán tường tivi trang nhã được kết phối với các loại kệ treo tường đầy màu sắc tạo nên một khung cảnh sinh động cho phòng khách. Chính giữa gian phòng là bộ bàn trắng - ghế sopha xanh xám lạ mắt cùng dàn cửa kính chịu lực hướng ánh sáng tự nhiên vào phòng, tạo nên không gian thoáng đãng, tươi trẻ.
Giữa phòng khách và bếp không có tường ngăn cách, nhưng bằng cách trang trí tường bằng 2 gam màu, 2 chất liệu khác nhau vẫn thể hiện được sự phân chia khu vực. Ngụ ý của chuyên gia thiết kế chính là ngoài tận dụng diện tích tối đa nhưng vẫn mang lại cảm giác thông thoáng, không gò bó, chật hẹp và đảm bảo tính thẫm mỹ cao cho căn nhà.
Phòng ngủ 1 trẻ trung, tươi mới và trong lành với màu xanh lá cây
Phòng ngủ với giấy dán tường vẽ họa tiết sinh động, đầy sắc xuân
[AnPhuThinh Decor](http://anphuthinh.vn)luôn nhận được những phản hồi tích cực từ Khách hàng. Đến với chúng tôi, Quý khách sẽ luôn có được một không gian nội thất cho riêng mình. Chúng tôi tự hào là một nhà thầu thi công xây dựng nội thất không lớn nhưng rất chuyên nghiệp và nhiều kinh nghiệm, chính vì thế sản phẩm thiết kế của chúng tôi tạo ra luôn hữu ích, thẩm mỹ cao và luôn thõa mãn được Quý khách hàng. Quý khách có nhu cầu về [thiết kế nội thất cho ngôi nhà](http://anphuthinh.vn/san-pham/danh-muc/can-ho-biet-thu-111)của mình hãy gọi ngay cho chúng tôi- **0932.707.709**để được phục vụ một cách tốt nhất, tiết kiệm chi phí nhất.

Cache-Control: private


markdown:
![ Song Hye Kyo từ chối 1 triệu USD vì yêu tổ quốc](upload/news/105337116.jpg)
**Nữ diển viên thể hiện tầm cao của ngôi sao khi từ chối quảng cáo "khủng" cho một hãng ô tô Nhật Bản.**
Mới đây, Song Hye Kyo đã từ chối lời mời đóng quảng cáo trị giá 1 triệu USD cho một công ty lớn của Nhật chuyên về xe ô tô.
*Song Hye Kyo từ chối lời mời đóng quảng cáo từ một thương hiệu lớn của Nhật*
Đại diện của nữ diễn viên Hậu duệ mặt trời cho hay, Song Hye Kyo nhận được lời mời tha thiết mong cô nhận lời trở thành người đại diện hình ảnh cho hãng xe này, nhưng cô nàng kiên quyết từ chối.
Lý do được cho rằng xuất phát từ nguyên nhân hãng xe này là một trong ba tập đoàn lớn của Nhật, từng cưỡng chế lao động Hàn Quốc sang Nhật làm việc khổ sai trong Thế chiến thứ hai. Số nạn nhân người Hàn lên tới hơn 100.000 người. Hiện nay thương hiệu này cũng đang dính vào kiện tụng với những nạn nhân của vụ cưỡng chế đó.
Mặc dù lời mời đóng quảng cáo có cát-xê rất cao, lên tới 1 triệu USD (hơn 22 tỷ đồng) nhưng Song Hye Kyo đã thể hiện rất rõ bản lĩnh của một ngôi sao. Cô không muốn vì cái lợi trước mắt mà làm xấu hình ảnh bản thân.
Nếu đồng ý, Song Hye Kyo sẽ trở thành gương mặt đại diện cho một thương hiệu bị người Hàn tẩy chay, và vô tình biến mình trở thành người không yêu nước.
*Song Hye Kyo không vì số tiền trước mắt mà bán rẻ danh tiếng*
Hành động của Song Hye Kyo được đánh giá cao và nhận nhiều lời khen ngợi từ người dân. Đây cũng là cách Song thể hiện thái độ mạnh mẽ, dứt khoát trước việc công ty Nhật Bản chưa có hành động bồi thường hay xin lỗi đối với các nạn nhân người Hàn.
Trước đó, Song Hye Kyo trong thời gian trình chiếu bộ phim Hậu duệ mặt trời cũng bị dính tin đồn làm gái bao của đại gia, nhà chính trị cấp cao. Vì bức xúc nhiều lần với tin đồn thất thiệt này, cô đã phải nhờ tới cơ quan chức năng để kiện các cư dân mạng tung thông tin sai trái, xúc phạm nhân phẩm người khác.
Hiện tại bộ phim Hậu duệ mặt trời do Song thủ vai chính chỉ còn 2 tập phim cuối cùng phát sóng trong tuần này. Khán giả đang rất ủng hộ Song Hye Kyo và bạn diễn Song Joong Ki cả ở trong phim lẫn ngoài đời.
Theo Đức Kiên - Dân Việt

Vary: Accept-Encoding,User-Agent


markdown:
![ Những sai sót thường gặp ở người lần đầu mua nhà](upload/news/1muanhagiaregiadinhonlinevn13301416641812322140340639crop141664186741528067587.jpg)
### Nhiều người quá chú trọng tính pháp lý dự án mà lơ là các tiện ích cần có cho không gian sống, không nhờ luật sư tư vấn, chấp nhận giá bán ghi trong hợp đồng tại phòng công chứng thấp hơn giá thực tế đã mua để giảm thuế thu nhập...
Làm cách nào để nhận diện một dự án đủ cơ sở pháp lý, chủ đầu tư uy tín, người mua nhà được pháp luật bảo vệ khi xảy ra tranh chấp, khiếu kiện... là vấn đề được nhiều độc giả quan tâm nhất trong hơn 2 giờ diễn ra buổi Tư vấn trực tuyến mua nhà an toàn trên Báo điện tử VnExpress.
Từng thắc mắc về tính pháp lý của dự án được Luật sư Trương Thị Hòa giải đáp cặn kẽ. Trong khi đó, ông Nguyễn Xuân Quang - Chủ tịch HĐQT Công ty CP Đầu tư Nam Long và ông Nguyễn Xuân Gần - Giám đốc Kinh doanh Tập đoàn Đại Phúc tư vấn kỹ lưỡng bài toán tài chính, các lưu ý cho những ai có ý định mua nhà, làm thế nào để chọn không gian sống phù hợp cho gia đình.
Dưới đây là phần tư vấn của các chuyên gia, luật sư.
- Xin hỏi luật sư Trương Thị Hòa. Hiện nay trên thị trường so với Luật kinh doanh bất động sản thì những dự án muốn chuyển nhượng mua bán cần phải có ngân hàng đứng ra bảo lãnh, vậy thực tế ra sao? Người mua cần phải làm thế nào để bảo vệ quyền lợi của chính mình. Ở đây tôi bỏ qua khả năng tự tìm hiểu của khách hàng mà chủ yếu nói về sự hỗ trợ của các cơ quan chức năng, nếu có sự giúp đỡ ngay từ mới phát sinh hợp đồng mua bán đó có phải là hoàn thành tâm nguyện của các cụ để lại "mất bò mới lo làm chuồng"? (trịnh túc, 26 tuổi, 272 huỳnh văn bánh phường 11 quận phú nhuận)
- Luật sư Trương Thị Hòa:
Chào bạn,
Bảo lãnh ngân hàng chỉ một điều kiện, còn hai điều kiện khác là sự hỗ trợ của cơ quan Nhà nước trong việc bảo vệ quyền lợi người mua nhà đối với nhà hình thành trong tương lai. Đó là điều kiện:
- Phải có văn bản nghiệm thu đã xây dựng xong phần móng.
- Phải có văn bản của cơ quan quản lý nhà cấp tỉnh xác nhận về việc đã đủ điều kiện để bán.
Vì vậy, khi mua nhà, trước khi ký hợp đồng, người mua nhà phải yêu cầu chủ đầu tư cung cấp cho mình giấy bảo lãnh của ngân hàng và hai văn bản trên.
|
|![]()
|Các chuyên gia tại tòa soạn VnExpress.|
- Cháu đang tìm căn hộ chung cư, cháu hy vọng chuyên gia địa ốc cùng luật sư tư vấn cho cháu cùng các độc giả quan tâm các lưu ý khi mua nhà cũng như chung cư ạ. Cháu xin cảm ơn! (Lê Thị Cúc, 29 tuổi)
- Ông Nguyễn Xuân Quang - Chủ tịch HĐQT Công ty CP Đầu tư Nam Long:
Chào bạn.
Câu hỏi của bạn là thắc mắc của rất nhiều người khi mới mua căn nhà đầu tiên. Bạn nên quan tâm những vấn đề sau:
- Thứ nhất, dự án có phù hợp với năng lực tài chính, có đáp ứng nguyện vọng của bạn và gia đình, có thuận tiện để đi đến chỗ làm việc và pháp lý ra sao.
- Vấn đề thứ hai là uy tín của chủ đầu tư. Điều này để đảm bảo sản phẩm đúng cam kết về chất lượng và thời gian bàn giao.
- Lưu ý thứ ba là hỗ trợ của ngân hàng, để bạn có thể thuận lợi sở hữu được căn hộ trên.
Đồng thời, bạn nên quan tâm đến hạ tầng kết nối, các dịch vụ trong khu vực như trường học, bệnh viện, siêu thị. Dịch vụ nội tại của chung cư, bao gồm phòng gym, hồ bơi, cửa hàng tiện ích, trường mầm non... cũng cần được lưu tâm.
- Cháu chào cô Hòa.
Cháu xin phép được đặt câu hỏi như sau:
Cháu đang làm tại công ty xây dựng A, công ty hiện đang có hỗ trợ cho nhân viên trả góp mua nhà không thông qua ngân hàng, mà trả trực tiếp cho công ty, hiện dự án mới được khởi công, nhưng công ty đã thu tiền cọc và tiền góp hàng tháng ngay từ bây giờ. Cháu đang băn khoăn, làm thế nào để tin chắc rằng công ty A không dùng dự án đó để thế chấp ngân hàng, đồng thời vừa thu tiền của người mua, và trường hợp công ty A làm như vậy có vi phạm pháp luật không ạ? (Nguyễn Minh Vũ, 26 tuổi)
- Luật sư Trương Thị Hòa:
Chào bạn,
Câu hỏi này chưa rõ ràng và chưa đầy đủ về tính pháp lý đối với công trình xây dựng của công ty xây dựng A. Nếu đây là công trình xây dựng mà công ty A chỉ nhằm duy nhất mục đích là để phân phối cho các công nhân của công ty A. Như vậy không phải thuộc dự án bất động sản như các trường hợp khác. Trong trường hợp này, công ty A (người sử dụng lao động) và công đoàn của công ty A phải ký kết bản thỏa thuận rất cụ thể để bảo vệ quyền lợi của người lao động đối với việc được phân phối căn nhà do công ty A xây dựng, rồi bán cho công nhân của công ty A. Công đoàn của công ty A chính là đơn vị giám sát việc thu tiền của công ty A đối với các công nhân mua nhà và giám sát việc chi các khoản tiền đã thu theo đúng mục đích của công trình, nhằm bán cho công nhân của công ty A.
Việc giám sát của công đoàn nhằm để công ty A không thể thế chấp công trình xây dựng cho bất cứ công ty trình nào.
Việc công ty A thu tiền của công nhân khi dự án mới được khởi công cần phải được quy định cụ thể trong hợp đồng giữa công ty A và công nhân.
Việc thu tiền này nhằm mục đích để công nhân có đủ tiền thanh toán khi dự án hoàn thành.
- Tôi có nhu cầu mua đất ở quận 9, TP HCM với diện tích khoảng 50 m2, nhưng tôi băn khoăn có một số thông tin đề cập nếu đất phân lô để bán dưới 100m2 sẽ không ra sổ được.
Xin vui lòng tư vấn giúp thông tin như vậy đúng không? (Cao Thắng, 30 tuổi, 16 Phùng Hưng, Pleiku,Gialai)
- Luật sư Trương Thị Hòa:
Chào bạn,
Câu hỏi này có rất nhiều người quan tâm. Vì vậy, trước nhất, chúng tôi xin nói cụ thể văn bản quy định về vấn đề này. Đó là quyết định số 33/2014QĐ-UBND ngày 15/10/2014 của UBND TP HCM quy định về diện tích tối thiểu được tách thửa.
Câu hỏi của bạn liên quan đến khu vực 2 của quyết định trên, gồm các quận 2, 7, 9, 12, Bình Tân, Thủ Đức và thị trấn các huyện được quy hoạch đô thị hóa. Đối với trường hợp đất ở chưa có nhà, diện tích tối thiểu là 80 m2 và chiều rộng mặt tiền thửa đất không nhỏ hơn 5 m. Trường hợp đất đã có nhà, diện tích tối thiểu của đất là 50 m2 và chiều rộng mặt tiền thửa đất không nhỏ hơn 4 m.
- Pháp lý đúng để mua căn hộ trả tiền theo đúng tiến độ đến giao nhận nhà và ra sổ hồng như thế nào. Mong các chuyên gia tư vấn giúp để người mua được an tâm hơn. (Nguyễn thị Lệ Thanh, 51 tuổi, 13Traafn thái Tông Quận tân bình)
- Luật sư Trương Thị Hòa:
Chào Thanh,
Trong trường hợp căn hộ hình thành trong tương lai đã đủ điều kiện để bán (có giấy bảo lãnh của ngân hàng, có văn bản nghiệm thu phần móng, có văn bản của cơ quan quản lý nhà cấp tỉnh xác nhận đủ điều kiện để bán), việc thanh toán tiền lần đầu không quá 30%. Khi chủ đầu tư chưa bàn giao nhà thì không thanh toán quá 70%, và việc thanh toán phải phù hợp với tiến độ xây dựng. Đối với chủ đầu tư là đơn vị có vốn đầu tư nước ngoài thì việc thanh toán không quá 30%. Khi đã bàn giao nhà, thanh toán tối đa 95%, người mua nhà thanh toán 5% còn lại khi nhận được giấy chủ quyền nhà do cơ quan thẩm quyền cấp.
- Tôi thấy, hiện nay các chủ đầu tư tung ra rất nhiều chiêu hút khách, chẳng hạn làm nhà mẫu hoành tráng, ngoài việc cho khách xem hình ảnh căn hộ còn xây dựng cảnh quan bên ngoài để khách phần nào cảm nhận được cảnh quan toàn khu sau khi hình thành. Song đây cũng chính là phần sau này khách hàng thường so đo, xét nét nhất vì đôi khi thực tế và hình mẫu có độ chênh. Chính vì nhìn thấy nhà mẫu đẹp, ưng ý nên mới mua. Vậy, nếu ngôi nhà tôi thực nhận sau này không giống như nhà mẫu, tôi phải làm sao để đảm bảo quyền lợi cho mình? (Phan Hồng, 34 tuổi, TP HCM)
- Ông Nguyễn Xuân Quang:
Chào bạn.
Để tránh trường hợp là nhà mẫu khác với nhà bàn giao, trước hết bạn nên xem kỹ bản mô tả các vật liệu, M&E trong hợp đồng giữa hai bên. Đây là những thông tin cơ bản để nghiệm thu nhà khi bàn giao.
Các chủ đầu tư chuyên nghiệp, ngoài giới thiệu nhà mẫu cho đẹp, còn làm nhà mẫu đúng thực tế khi bàn giao. Bạn có thể sử dụng nhà mẫu thực tế này để đối chiếu với căn nhà khi nhận bàn giao của bạn.
Trường hợp nhà giao không đúng với hợp đồng thì bạn có quyền yêu cầu chủ đầu tư thực hiện đúng, nếu không không đáp ứng được thì bạn có thể mời luật sư tư vấn để khởi kiện tại tòa án có thẩm quyền.
|
|![]()
|Ông Nguyễn Xuân Quang - Chủ tịch HĐQT Công ty CP Đầu tư Nam Long.|
- Cũng chính vì căn nhà mẫu đẹp mà vợ chồng tôi đã quyết định mua một căn hộ ở dự án quận Bình Tân, tới khi xem nhà thật chúng tôi sốc và thất vọng hoàn toàn. Không riêng vợ chồng tôi mà hầu hết cư dân đều tá hỏa khi xem nhà thật, thất vọng hoàn toàn với chủ đầu tư.
Một ví dụ nhỏ, chủ đầu tư đưa ra căn hộ mẫu cửa ban công rộng lớn, đến khi nhà thật cửa ban công còn được 1/2 so với nhà mẫu... Các nhân viên của chủ đầu tư khi được hỏi những chi tiết bao gồm trong hợp đồng giữa nhà mẫu và nhà thật có giống nhau không họ đều trả lời là có, đến khi có nhà thật thì khách hàng thực sự tá hỏa. Các danh mục vật liệu trang trí nội thất trong hợp đồng chủ đầu tư thường thêm chú thích "tương đương" với thương hiệu A, C, B... của Italy, Mỹ gì đó, nhưng thực chất họ dùng hàng của những hãng kém chất lượng. Đứng trước tình trạng này, các chuyên gia tư vấn giúp chúng tôi - người có thu nhập hạn chế rất muốn mua được nhà có được giải pháp hợp lý. (Hoàng Lan, 37 tuổi, TP HCM)
- Ông Nguyễn Xuân Gần - Giám đốc Kinh doanh Tập đoàn Đại Phúc:
Chào bạn, cảm ơn bạn đã gửi câu hỏi tham gia chương trình với chúng tôi!
Về vấn đề bạn hỏi, tôi xin hướng dẫn cách kiểm tra giữa nhà mẫu và căn nhà thực bạn mua. Bạn cần làm việc rõ với nhân viên tư vấn về hợp đồng mua bán nhà, đặc biệt là phụ lục hợp đồng mô tả căn nhà hoàn thiện bằng các vật liệu gì, xuất xứ như thế nào, chế độ bảo hành... Ngoài ra cần tham khảo bản vẽ kỹ thuật của căn nhà về kích thước các ô cửa hay không gian bài trí các phòng ốc.
Thông thường trong một dự án sẽ có nhiều mẫu nhà, được đánh số mã thiết kế khác nhau. Vì vậy bạn cần xác định kỹ mã số của mẫu nhà mình chọn, so sánh kỹ với nhà mẫu có trùng khớp hay không, đọc kỹ trên hợp đồng thể hiện mã số căn hộ nào. Hợp đồng là cam kết quan trọng của chủ đầu tư với khách hàng, bạn cần xem kỹ.
- Em đang mua một căn nhà có sổ riêng ở thị xã Dĩ An, có giấy phép xây dựng và hoàn thiện xong thì ra làm hợp đồng công chứng giao tiền. Cho em hỏi những lưu ý gì để bảo vệ khi sử dụng nhà. Em sợ khi sử dụng nhà bị lún nứt, thấm nước thì cần làm gì khi ký hợp đồng có ràng buộc nghĩa vụ hư hỏng sau 24 tháng. (Phạm ngọc ẩn, 31 tuổi, dĩ an bình dương)
- Luật sư Trương Thị Hòa:
Chào Ẩn,
Theo quy định của luật nhà ở, thời gian bảo hành công trình xây dựng đối với chung cư ít nhất là 60 tháng, đối với nhà riêng lẻ, thời gian bảo hành ít nhất là 24 tháng. Vì vậy, khi mua nhà, Ẩn cần xem hợp đồng thi công thời gian bảo hành là bao lâu. Nếu thời gian bảo hành chỉ có 24 tháng, thì sau thời gian này không còn nằm trong thời gian bảo hành, do đó người mua nhà phải sửa chữa những hư hỏng của căn nhà.
Thực tế, khi ký kết hợp đồng xây dựng, nhiều người không chú ý đến thời gian nbảo hành, vì vậy cần đàm phán thời gian bảo hành càng lâu càng tốt.
Thời gian bảo hành cũng là một yếu tố cạnh tranh trong hợp đồng thi công xây dựng bên cạnh các yếu tố về giá, thời gian thi công. Nhưng cũng cần chú ý đến phương thức thực hiện việc bảo hành và số tiền cần giữ lại để làm điều kiện yêu cầu bảo hành (thường là 5% hoặc 10% tổng giá xây dựng).
- Tôi đang tìm hiểu một miếng đất nằm khu dự án đã được phê duyệt quy hoạch hạ tầng đã tương đối hoàn chỉnh, do lúc trước nghe nói dự án này là khu biệt thự đã được phê duyệt. Nhưng hiện nay điều chỉnh quy hoạch lại một phần nhà phố thì lô đất tôi muốn mua là nhà phố, và chưa có quyết định điều chỉnh. Mặc dù đã lấy ý kiến người dân và làm tờ trình lên UBND quận. Vì vậy nếu hiện nay chưa có quyết định đều chỉnh thì tôi mua có gặp rủi ro gì không? Xin ban tư vấn giúp tôi. (nguyễn thành giới, 33 tuổi, 84b tô kí-phường đông hưng thuận-quận 12)
- Ông Nguyễn Xuân Gần:
Do phần câu hỏi bạn không nêu rõ hiện trạng hạ tầng kỹ thuật đã được triển khai theo quy hoạch trước đây hay chưa. Do vậy nếu hạ tầng chưa được triển khai, bạn không nên giao dịch vì rủi ro rất cao. Nếu bạn muốn mua nền nhà phố cần chờ quyết định phê duyệt điều chỉnh 1/500.
- Xin gửi tới ông Nguyễn Xuân Quang.
Hiện trên thị trường tôi thấy khá nhiều dự án bất động sản quảng cáo là cao cấp nhưng giá bán chỉ trên dưới 20 triệu đồng một m2. Vì sao các chủ đầu tư lại có thể làm được một dự án cao cấp với mức giá tương đương hạng trung như vậy? Làm thế nào để đảm bảo cho khách hàng rằng chúng tôi đang được ở một dự án đúng là cao cấp hay không? (Hiếu Nguyễn, 34 tuổi, Hà Nội)
- Ông Nguyễn Xuân Quang:
Chào bạn.
Khác với Việt Nam, ở các nước thì các chuẩn chung cư cao cấp được đánh giá bởi các tổ chức tư vấn độc lập và uy tín. Tại Việt Nam, theo tôi các chung cư cao cấp được đánh giá dựa vào yếu tố: khu vực của dự án (thuận tiện về giao thông, gần các trung tâm thương mại, dịch vụ, có những tiện ích khu vực cao cấp...). Đồng thời bên trong dự án phải có dịch vụ cao cấp (phòng gym, hồ bơi, BBQ, spa...).
Thứ hai là công trình được thiết kế, thi công với tiêu chuẩn cao, chẳng hạn như chỗ đậu xe hơi trên căn hộ, các dịch vụ trong dự án, an ninh, cảnh quan.... Thứ ba là vật liệu xây dựng, nội thất, M&E phải thuộc loại cao cấp. Do đó, với giá bán chung cư thấp thì chủ đầu tư không thể thực hiện được những tiêu chuẩn nêu trên.
- Tôi có ý định mua 1 căn hộ chung cư ở quận Cầu Giấy. Tôi cần lưu ý gì về giấy tờ pháp lý của căn hộ trong trường hợp mua lại (không mua trực tiếp từ chủ đầu tư)? Trường hợp căn hộ đã có sổ đỏ rồi thì cần lưu ý gì nữa? (Minh Hà, 34 tuổi)
- Luật sư Trương Thị Hòa:
Chào bạn,
Trong trường hợp mua lại (không mua trực tiếp từ chủ đầu tư) là trường hợp nhà chưa được cấp sổ đỏ. Đó là việc nhận chuyển nhượng hợp đồng của người đã mua trực tiếp từ chủ đầu tư. Trường hợp này cần yêu cầu người đã mua trực tiếp từ chủ đầu tư cung cấp bản chính hợp đồng đã ký kết với chủ đầu tư, bản chính các tài liệu đã thanh toán tiền. Đồng thời yêu cầu cung cấp đầy đủ các tài liệu (bản sao y do chủ đầu tư đã cung cấp cho người mua nhà). Bạn cần hỏi kỹ người mua nhà là độc thân hay đang có vợ, có chồng vì nếu đã có gia đình việc chuyển nhượng phải được cả hai vợ chồng đồng ý.
Thông thường hợp đồng của chủ đầu tư chỉ ghi tên một người đến khi làm thủ tục xin cấp sổ đỏ mới yêu cầu cung cấp giấy chứng nhận độc thân hoặc giấy đăng ký kết hôn. Vì vậy nhiều người không để ý vấn đề pháp lý quan trọng này.
Việc chuyển nhượng như nêu trên phải được ký kết hợp đồng tại phòng công chứng hay văn phòng công chứng và phải thông báo cho chủ đầu tư để được chủ đầu tư chấp thuận. Mỗi bên phải thực hiện nghĩa vụ thuế với cơ quan Nhà nước.
Trong trường hợp nhà đã được cấp sổ đỏ, việc chuyển nhượng thực hiện theo thủ tục thông thường, bao gồm: ký kết hợp đồng tại phòng công chứng (văn phòng công chứng), hoàn thành thủ tục thuế và đăng bộ tại UBND cấp huyện (văn phòng đăng ký đất đai chi nhánh huyện...).
Trong cả hai trường hợp nêu trên, việc thanh toán tiền phải được nêu cụ thể trong hợp đồng, phải lập biên nhận về việc giao nhận tiền. Đồng thời việc giao nhận nhà là kết thúc việc mua bán. Việc giao nhận nhà rất quan trọng nên phải lập biên bản giao nhận nhà.
|
|![]()
|Luật sư Trương Thị Hòa.|
- Tôi được khuyên là nếu có ý định mua nhà chung cư phải thật cẩn thận. Có nhà rồi, xem ưng ý thì mua, không nên đặt cọc khi mới có cái móng. Tức mua chung cư đã xây hoàn thiện và có sổ đỏ, đừng mua nhà trên giấy. Nhưng nếu mua như vậy giá sẽ tăng 2-3 triệu đồng mỗi m2, số tiền bỏ ra sẽ không nhỏ. Tài chính của tôi có hạn, tiết kiệm được đồng nào hay đồng ấy. Tôi rất mong chuyên gia sẽ tư vấn cho tôi giải pháp hợp lý cho những người thu nhập trung bình thấp như chúng tôi? (Ngọc Đăng, 40 tuổi, An Giang)
- Ông Nguyễn Xuân Quang:
Chào bạn.
Việc bạn lựa chọn sản phẩm đã hoàn tất là một lựa chọn ít rủi ro nhất nhưng đổi lại giá thành sản phẩm sẽ cao, có thể vượt tầm với. Do đó, đối với các cá nhân, gia đình có tài chính vừa phải, việc lựa chọn sản phẩm có thể cân nhắc các tiêu chí theo thứ tự ưu tiên như sau:
- Chủ đầu tư có uy tín trên thị trường, lựa chọn chủ đầu tư uy tín sẽ giảm thiểu tối đa rủi ro về pháp lý dự án, chất lượng sản phẩm, thời gian bàn giao nhà, hoàn tất chủ quyền, …
- Sản phẩm của chủ đầu tư đa dạng, có loại sản phẩm phù hợp với nhu cầu tài chính của gia đình; mua sản phẩm ngay từ khi mở bán đầu tiên để có mức giá tốt nhất; có nhiều tiện ích công cộng trong dự án; có công ty dịch vụ chuyên nghiệp để vận hành những tiện ích của chung cư; các chính sách hỗ trợ tài chính (lịch thanh toán dài hạn, lãi suất ưu đãi khi vay ngân hàng, …). Và cuối cùng là thời gian bàn giao sản phẩm phù hợp với nhu cầu chuyển về sinh sống.
Trên đây là một số tiêu chí tham khảo để bạn có thể lựa chọn cho gia đình mình một nơi an cư an toàn.
- Tôi đã mua một căn nhà loại 56,5m2, gần bến xe Mỹ Đình. Giá lúc mua tháng 7 năm ngoái là 29,2 triệu đồng một m2. Tôi mua định đầu tư, có lãi thì bán. Nhưng vì tiền của tôi chỉ có 60%, còn lại đi vay ngân hàng. Hiện tôi định bán thì chưa được giá.
Bây giờ người ta giao dịch cũng chỉ bằng giá lúc tôi mua. Vậy xin hỏi với năng lực tài chính của tôi có nên giữ lại, thiếu 40% thì làm thủ tục vay ngân hàng để nhận nhà và cho thuê hay tôi bán ở thời điểm này là hợp lý?(Kieu Thanh Thủy, 34 tuổi, 12a05, ct2, ngo thi nham, ha dong)
- Ông Nguyễn Xuân Gần:
Tôi chưa có thông tin giá cho thuê căn nhà của bạn. Việc bạn cho thuê trong khi còn vay ngân hàng thì giá thuê chỉ hiệu quả khi tiền cho thuê đủ trả lãi và gốc hoặc trả được lãi.
Về đầu tư bất động sản để kiếm lợi nhuận tôi xin có vài ý sau để lần sau bạn làm cơ sở:
- Bạn phải dự báo được vị trí bất động sản muốn đầu tư có xu hướng sẽ tăng giá khi hạ tầng kỹ thuật ngày càng hoàn chỉnh hoặc có những chuyển biến giao thông khu vực theo chiều hướng tốt hơn. Hoặc khi hạ tầng xã hội như y tế, giáo dục, mua sắm, vui chơi giải trí ngày càng hoàn thiện và tiện ích sống càng ngày được nâng cao, cải thiện. Hay bạn dự tính được bất động sản của mình có thể cho thuê, hoặc tự kinh doanh tại nhà, đem lại thu nhập ngày càng cao.
- Bất động sản bạn đầu tư có thể giá cao nhưng thanh khoản khu vực đó tốt thì cũng là một yếu tố quan trọng để quyết định đầu tư. Cũng như đầu tư tài chính, đầu tư bất động sản đôi lúc cũng phải quyết định rút vốn chuyển hướng sang đầu tư bất động sản nơi khác tốt hơn.
Đôi ý để bạn tham khảo, chúc bạn có những quyết định đúng và đem lại lợi ích tốt.
|
|![]()
|Ông Nguyễn Xuân Gần - Giám đốc Kinh doanh Tập đoàn Đại Phúc.|
- Tôi có 2 câu hỏi sau ạ:
1. Khi nhận được tờ rơi quảng cáo về căn hộ hoặc bán đất, làm sao để tôi biết được đó không phải lừa đảo? Tôi sẽ cần phải xác nhận những vấn đề nào trước khi tiến hành mua bán nhà đất?
2. Đối với nhà chỉ có giấy tờ tay (không có bất cứ giấy tờ pháp lý nào khác), làm sao để xác nhận chủ quyền, biết được nhà đó có nằm trong khu quy hoạch hay không, và nếu mua thì liệu pháp luật có công nhận chủ quyền của người mua?
Xin cám ơn! (Trần Lê Phương Thùy, 26 tuổi)
- Luật sư Trương Thị Hòa:
Chào bạn,
Cảm ơn câu hỏi rất hay và cũng rất thực tế của bạn. Câu hỏi này cũng rất khó trả lời vì nội dung của câu hỏi rất rộng.
Sau khi nhận được tờ quảng cáo, cần tìm hiểu chủ đầu tư là đơn vị nào. Nếu là đơn vị uy tín, tên tuổi trong thị trường bất động sản thì có cơ sở để yên tâm. Nhưng, bạn cần tìm hiểu kỹ các giấy tờ pháp lý liên quan đến dự án như giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy phép xây dựng, đơn vị thiết kế, thi công... Bạn có thể đến xem trực tiếp nhà mẫu để biết cụ thể về căn nhà muốn mua.
Trường hợp chủ đầu tư là đơn vị ít được biết đến trong thị trường bất động sản thì bạn cần hỏi rõ về chủ đầu tư bằng cách trực tiếp gặp người phụ trách tại địa chỉ được giới thiệu trong tờ rơi.
Trường hợp là nhà riêng lẻ, việc tìm hiều sẽ rất khó, nên bạn cần phải trực tiếp gặp bên bán nhà (nếu gặp người được ủy quyền bán nhà thì đôi khi có thể gặp rủi ro vì việc ủy quyền đã bị hủy bỏ). Bạn yêu cầu người bán xuất trình bản chính, giấy chủ quyền nhà, cho biết cụ thể về căn nhà định bán có bị quy hoạch, có lấn chiếm lộ giới, có hứa bán cho ai hay chưa.
Bạn nên đến UBND cấp huyện để xem bản đồ quy hoạch. Cũng có thể yêu cầu bên bán nhà cung cấp giấy xác nhận của UBND cấp huyện (phòng Tài nguyên môi trường) về việc nhà không thuộc diện quy hoạch.
Trường hợp nhà chỉ có giấy tờ tay (không có bất cứ giấy tờ pháp lý nào khác), theo quy định của luật nhà ở, trường hợp này căn nhà không đủ điều kiện để mua bán hợp pháp theo đúng quy định của pháp luật. Vì vậy mua nhà trong trường hợp này gặp rất nhiều rủi ro. Giá bán trong trường hợp này thường rất mềm nên cũng có nhiều người mua nhà bằng giấy tay, đến khi phát sinh tranh chấp thì yêu cầu tòa án bảo vệ quyền lợi hợp pháp của mình.
Quan trọng nhất là trong mọi trường hợp, việc mua bán phải thể hiện bằng giấy tờ cụ thể, nêu chính xác giá mua bán, việc giao nhận tiền phải có biên nhận. Bạn không nên tránh né thuế bằng cách ghi giá mua thấp trong hợp đồng ký kết tại phòng công chứng.
- Thông thường khi làm hợp đồng chuyện nhượng, giá trên hợp đồng thấp hơn thực tế rất nhiều, nhằm giảm thuế thu nhập cá nhân cho người bán. Vậy nếu có tranh cấp xảy ra thì thiệt thòi cho người mua. Vậy có cách nào hạn chế thiệt thòi cho cho người mua trong trường hợp này. (Nguyen Thi Bong, 40 tuổi, Quan 12)
- Luật sư Trương Thị Hòa:
Chào bạn,
Theo tôi bạn không nên chấp nhận giá bán ghi trong hợp đồng tại phòng công chứng thấp hơn giá thực tế đã mua nhà. Bạn nên đàm phán với chủ nhà để chia sẻ thuế thu nhập cá nhân với chủ nhà nhằm ghi đầy đủ giá bán.
- Xin luật sư Trương Thị Hòa cho biết, hiện nay tôi có ý định mua lại căn hộ dưới 30m2 thuộc chung cư cũ xây cách đây 5 năm. Hiện tại không có sổ đỏ. Vậy theo luật sư, những căn hộ dưới 30m2 sau này có được cấp sổ hồng, sổ đỏ không ạ? (Trần Văn Duy, 30 tuổi, Cổ Nhuế 2 - Bắc Từ Liêm - Hà Nội)
- Luật sư Trương Thị Hòa:
Chào Duy,
Đối với trường hợp diện tích nhà ở dưới 30 m2 đã có trước khi có quy định về diện tích tối thiểu đối với nhà đất theo luật đất đai và luật nhà ở thì đó là trường hợp thực tế Nhà nước sẽ xem xét cụ thể khi xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở. Vì vậy, bạn cần phải có bằng chứng về thời điểm xây dựng.
- Khi nào thì chủ đầu tư được bán một dự án căn hộ? Để biết một dự án có bị đem cầm cố ngân hàng hay không thì cần phải yêu cầu chủ đầu tư cho xem những giấy tờ pháp lý gì? Xin cảm ơn! (Nguyễn Hoàng Vũ, 30 tuổi, 45 Hoàng Việt, P4, Tân Bình)
- Ông Nguyễn Xuân Quang:
Điều kiện để mở bán dự án căn hộ, trước hết phải có giấy phép xây dựng, biên bản nghiệm thu đã hoàn thành xây dựng phần móng của toà nhà chung cư. Bên cạnh đó, chủ đầu tư còn phải được ngân hàng thương mại có đủ năng lực thực hiện bảo lãnh nghĩa vụ tài chính với khách hàng.
Song song đó, chủ đầu tư còn phải có văn bản gởi Sở Xây dựng kèm theo giấy tờ chứng minh đủ điều kiện được bán (trong thời hạn 15 ngày kể từ ngày nhận được hồ sơ đề nghị của chủ đầu tư, Sở Xây dựng phải có văn bản thông báo nhà ở đủ điều kiện được bán; nếu hồ sơ chưa đủ điều kiện theo quy định thì Sở Xây dựng phải có văn bản nêu rõ lý do).
Trong trường hợp chủ đầu tư đã thế chấp dự án hoặc thế chấp nhà ở sẽ bán thì phải thực hiện giải chấp hoặc có biên bản thống nhất của bên mua và bên nhận thế chấp về việc không phải giải chấp thì mới được bán nhà ở đó. Trường hợp không có thế chấp dự án hoặc thế chấp nhà ở sẽ bán thì chủ đầu tư phải ghi rõ cam kết chịu trách nhiệm trong văn bản gởi Sở xây dựng.
- Kính gửi luật sư Trương Thị Hòa
Tôi đang giao dịch và thỏa thuận mua căn nhà nhưng căn nhà đó chủ nhà đang thế chấp ở ngân hàng 50% giá trị căn nhà so với định giá hiện nay, giờ họ muốn bán để đáo hạn khoản nợ và khi bán họ vẫn có khoảng thời gian ở lại căn nhà trên khoảng 3-4 tháng để tìm căn nhà khác trước khi bàn giao cho tôi. Vậy cho hỏi có nên giao dịch mua nhà này không và vướng mắc pháp lý như nào mong luật sư giải đáp. Tôi xin chân thành cảm ơn (Nguyen Thi Thuong, 36 tuổi, 48 Tăng Nhơn Phú, Quận 9)
- Luật sư Trương Thị Hòa:
Chào bạn,
Tôi xin cảm ơn câu hỏi đã thể hiện sự tin tưởng của bạn đối với tôi.
Theo tôi, mua nhà trong trường hợp này có thể có nhiều rủi ro như ngoài việc thiếu nợ ngân hàng, người bán nhà còn thiếu nợ bên ngoài, nên sau khi giải chấp xong, việc mua bán chưa hoàn thành thì phát sinh sự việc mua bán nhà bị ngăn cản bởi các chủ nợ khác. Tuy nhiên, nếu tìm hiểu kỹ, biết rõ bên bán nhà chỉ có nợ ngân hàng thì có thể thực hiện việc mua bán với điều kiện hợp đồng đặt cọc phải nêu rõ căn nhà đang thế chấp tại ngân hàng, người bán nhà sử dụng tiền mua nhà để giải chấp ngân hàng, ngay sau khi giải chấp xong thì ký kết hợp đồng mua bán tại phòng công chứng. Thủ tục tiến hành càng nhanh càng tốt.
Việc cho ở lại một thời gian sau khi đã mua nhà cũng có thể phát sinh sự việc người bán nhà không chịu giao nhà và do đó người mua nhà phải khởi kiện tại tòa án để yêu cầu tòa án xét xử buộc người bán phải thực hiện nghĩa vụ giao nhà. Theo tôi nên thuyết phục người bán giao nhà ngay, có thể tạm thuê một căn nhà để ở trong thời gian ngắn này. Thực tế, có nhiều trường hợp người bán nhà thật sự chỉ cần ở lại một thời gian ngắn và họ có quyết tâm giao nhà. Vì vậy còn tùy sự trao đổi ý kiến tìm hiểu giữa hai bên.
Vướng mắc pháp lý lớn nhất trong trường hợp này là nhà thuế chấp không được bán. Vì vậy hợp đồng giao dịch giữa hai bên phải là hợp đồng giao dịch có điều kiện: đó là điều kiện "giải chấp xong thì thực hiện việc mua bán nhà tại phòng công chứng". Nếu không ghi rõ như vậy thì hợp đồng sẽ bị vô hiệu.
|
|![]()
|Toàn cảnh buổi tư vấn trực tuyến.|
- Xin hỏi anh Xuân Gần, gần đây tôi thấy rộ lên loại hình bất động sản nhà phố thương mại Shophouse có giá cao. Tuy nhiên, đa số đang ở dạng dự án và đang xây dựng. Theo anh, chúng tôi có nên đầu tư hay không và đầu tư như thế nào cho an toàn, hiệu quả? (Duy Lượng, 40 tuổi, 01 Điện Biên Phủ, Quận Bình Thạnh)
- Ông Nguyễn Xuân Gần:
Shophouse là loại bất động sản khá đặc thù do có số lượng ít và tọa lạc tại các vị trí đắc địa trong một dự án hoặc tuyến phố. Những Shophouse đang chào bán trên thị trường có giá trị rất cao, tuy nhiên thanh khoản rất tốt vì đây là loại bất động sản được ưa chuộng, nhu cầu cao.
Chính vì những đặc tính trên mà các chủ đầu tư rất kỹ lưỡng trong việc thiết kế, xây dựng, định hình những giá trị thương mại tuyến Shophouse khi hình thành. Ngay cả tính pháp lý (vĩnh viễn hay có thời hạn) của bất động sản cũng là yếu tố quyết định giá cả.
Theo thông tin của bạn, các chủ đầu tư đang triển khai xây dựng, đồng nghĩa hạ tầng kỹ thuật đã định hình. Ngoài điểm quan trọng nhất của bất động sản là "vị trí, vị trí và vị trí" thì có vài điểm bạn lưu ý như sau:
- Số lượng Shophouse trong tổng thể vì đây là yếu tố tăng giá khi nhu cầu ngày càng cao.
- Hạ tầng kỹ thuật đã hoàn chỉnh chưa, khi nào hoàn thành?
- Tiến độ xây dựng Shophouse, khi nào hoàn thành, bàn giao?
- Cam kết của chủ đầu tư trên hợp đồng: khi nào bàn giao Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất?
- Hiện trạng dân cư khu vực như thế nào, trong tương lai ra sao, kết nối giao thông có những ưu điểm gì phục vụ cho hoạt động kinh doanh của bạn tại vị trí Shophouse mình chọn lựa?
- Còn rất nhiều yếu tố khác mà bạn phải quyết định. Cách hay nhất là phải tham quan nhiều nơi, đánh giá nhiều điều về ngành nghề sẽ kinh doanh tại khu vực có Shophouse tọa tạc.
Với một shophouse trị giá cao, bạn nên làm việc kỹ lưỡng với nhân viên tư vấn để đạt được hiệu quả đầu tư tốt nhất.
- Xin luật sư Trương Thị Hòa tư vấn giúp tôi về quyền sở hữu nhà ở khi mua căn hộ, hiện nay có nhiều dự án căn hộ do chủ đầu tư nước ngoài thực hiện, vậy xin hỏi thời hạn sở hữu của căn hộ thuộc dự án đó được ghi trong sổ hồng sẽ là bao nhiêu năm thưa luật sư? Nếu trường hợp thời hạn sở hữu không phải là lâu dài và ổn định, vậy sau khi hết hạn, chủ sở hữu có được hỗ trợ tái định cư không? Dự án do chủ đầu tư Việt Nam đầu tư thì thời hạn sở hữu được tính như thế nào? Vì sao lại có những căn hộ có thời hạn sở hữu, trong khi có một số office-tel lại được sở hữu ổn định lâu dài (mà tôi lại đọc tin bảo office-tel thì chỉ được sở hữu 50 năm). Xin luật sư tư vấn giúp tôi hiểu rõ hơn về thời hạn sở hữu nhà hiện nay. Xin cảm ơn luật sư. (Phù Dung, 36 tuổi, J43 Bến Vân Đồn, Q4)
- Luật sư Trương Thị Hòa:
Chào Dung,
Câu hỏi này rất hay vì theo luật nhà ở hiện nay thì nhà ở có loại sở hữu lâu dài, có loại sở hữu có thời hạn tùy theo dự án đầu tư. Vì vậy khi mua nhà cần xem kỹ hợp đồng về thời hạn sở hữu của căn nhà định mua. Nếu trong hợp đồng, chủ đầu tư ghi rõ thời gian sở hữu lâu dài hoặc không ghi thời hạn sở hữu thì đó là trường hợp sở hữu lâu dài. Nếu căn nhà sở hữu có thời hạn thì trong hợp đồng phải ghi rõ thời hạn sở hữu của căn nhà, thí dụ như office-tel thì chủ đầu tư quy định thời hạn sở hữu khi ký kết hợp đồng mua bán là 50 năm. Tất nhiên giá mua bán sẽ tùy thuộc vào vấn đề thời hạn sở hữu của căn nhà.
- Gửi ông Nguyễn Xuân Quang
Xin ông cho biết mức độ đầu cơ trên thị trường bất động sản hiện nay ra sao? Khả năng sinh lời có hay không? Liệu nhà đầu tư có nên lựa chọn kênh bất động sản đề đầu tư trong giai đoạn hiện nay không?
Ông bình luận gì về hiện tượng các chủ đầu tư mang thế chấp ngân hàng đối với những căn hộ đã bán cho người dân? Người mua căn hộ cần chú ý những gì để tránh được các rủi ro này? Đối với Nam Long thì công ty có cam kết gì để giúp người mua nhà cảm thấy an tâm hơn? (Phương Sanh Tín, 30 tuổi, Bình Dương)
- Ông Nguyễn Xuân Quang:
Chào bạn.
Theo tôi, năm 2013-2014 chưa có đầu cơ trên thị trường bất động sản nhưng qua năm 2015- 2016, đã xuất hiện việc nhiều nhà đầu tư chọn kênh bất động sản để đầu cơ. Tôi cho rằng, khả năng sinh lời trong ngắn hạn không dễ nhưng dài hạn thì có cơ hội (các dự án trong các khu đô thi mới và trong vùng phát triển hạ tầng). Tuy nhiên, các nhà đầu tư cần tính đến tính thanh khoản, đầu ra (do có quá nhiều dự án cao cấp cạnh tranh), cũng như sự biến động về lãi suất...
Về hiện tượng các chủ đầu tư mang những căn hộ đã bán đem thế chấp ngân hàng, tôi cho rằng để tránh trường hợp này, người mua cần kiểm tra và yêu cầu chủ đầu tư cung cấp các thông tin liên quan.
Trường hợp, chủ đầu tư không có thế chấp dự án hoặc thế chấp nhà ở để bán thì phải có cam kết trong văn bản gửi Sở Xây dựng khi chứng minh nhà ở có đủ điều kiện được bán. Còn nếu chủ đầu tư có thế chấp dự án hoặc thế chấp nhà ở để bán thì phải cung cấp các giấy tờ chứng minh đã giải chấp hoặc có biên bản thống nhất của bên mua và bên nhận thế chấp về việc không phải giải chấp và được bán nhà ở đó.
Với Nam Long thì các dự án mở bán gần đây đều có sự bảo lãnh của ngân hàng. Theo đó, quyền lợi của khách hàng sẽ được bảo vệ.
- Năm 2014, cháu có ký hợp hồng đặt mua chung cư Sky View với giá 23,9 triệu đồng một m2, đã đặt cọc 15% (nộp khoảng 269 triệu đồng). Theo cam kết, đến quý 4/2015 hoàn thành, nhưng đến nay dự án không thi công, mới chỉ làm xong 3 tầng hầm. Giờ muốn đòi tiền đặt cọc lại thì làm thế nào? (ngô văn dũng, 43 tuổi, Thi xã phổ yên)
- Luật sư Trương Thị Hòa:
Chào bạn,
Trường hợp này bạn nên làm văn bản gửi cho chủ đầu tư nêu rõ yêu cầu đòi lại tiền đặt cọc và những quyền lợi có liên quan (như tiền lãi kể từ lúc đặt cọc cho đến khi thanh lý hợp đồng). Bạn cần đề nghị chủ đầu tư có buổi làm việc để hai bên thảo luận thống nhất về các điều kiện khi thanh lý hợp đồng đặt cọc (như số tiền chủ đầu tư phải hoàn trả lại, thời hạn thanh toán, phương thức thanh toán...).
- Xin hỏi ông Nguyễn Xuân Gần, tôi được biết Tập đoàn Đại Phúc đang có dự án khu đô thị rất lớn ngay gần cầu Bình Triệu, quận Thủ Đức, TP HCM và đang chào bán nhà phố thương mại.
Gia đình tôi đang có nhu cầu mua thì có vay ngân hàng được không? Khoảng bao lâu sẽ có giấy tờ nhà? (Quang Ninh, 36 tuổi, 17 Đường D2, Quận Bình Thạnh)
- Ông Nguyễn Xuân Gần:
Cảm ơn bạn đã quan tâm đến sản phẩm của Tập đoàn Đại Phúc.
Khu đô thị Vạn Phúc chúng tôi đang giới thiệu 2 loại sản phẩm gồm nhà phố và nhà phố thương mại có diện tích đất từ 85m2 đến 100m2. Riêng sản phẩm nhà phố thương mại đang được ưu tiên triển khai trên tuyến đường rộng 35m nối từ Quốc lộ 13 đến công viên trung tâm của khu đô thị. Cụ thể là ngày 26/8 vừa qua chúng tôi đã tiếp tục khởi công đợt 2 cho 50 căn nhà phố thương mại, dự kiến quý II/2017 tiếp tục triển khai 500 căn, hình thành nên tuyến phố thương mại hiện đại.
Đối với khách hàng có nhu cầu sở hữu nhà ở tại khu đô thị Vạn Phúc, chúng tôi đã ký hợp đồng liên kết với các ngân hàng như BIDV, Bản Việt, Liên Việt…. để hỗ trợ vay khi mua nhà tại Vạn Phúc. Mức hỗ trợ lên đến 70% tổng giá trị hợp đồng, dòng tiền sẽ được giải ngân theo tiến độ xây dựng và hoàn công nhà.
Về giấy tờ nhà, sau khi hoàn tất thủ tục xây dựng trong thời gian 8 tháng hoặc có thể sớm hơn, Đại Phúc sẽ giao sổ hồng cho khách hàng.
Để có thông tin chi tiết, đầy đủ, bạn có thể đến tham quan thực tế dự án và nhận tư vấn cụ thể.
- Xin hỏi luật sư Hòa, nhà chung cư đã bàn giao cho cư dân ở từ năm 2011 đến nay, tất cả đã ổn định, không xây dựng gì thêm, đã có ban quản trị được ủy ban quận công nhận. Song chủ đầu tư chưa chịu cấp giấy chủ quyền nhà cho cư dân mặc dù đã đóng đủ 95% tiền nhà, 2% phí bảo trì, vậy hiện nay đã có văn bản luật nào quy định hoặc chế tài để bắt buộc đầu tư phải có trách nhiệm cấp giấy chủ quyền cho cư dân. Trường hợp chủ đầu tư cứ kéo dài thì Chúng tôi nên liên hệ cơ quan chính quyền nào để được giải quyết về việc cấp giấy đầu tư. Xin cảm ơn luật sư. (Tuấn Trần, 40 tuổi, quận 7, TP HCM)
- Luật sư Trương Thị Hòa:
Chào bạn,
Chủ đầu tư không có quyền cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà vì việc này phải do cơ quan nhà nước (UBND cấp huyện cấp). Chủ đầu tư có nghĩa vụ phải làm thủ tục xin cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà cho người mua nhà, trừ trường hợp người mua có thỏa thuận với chủ đầu tư về việc người mua nhà tự làm giấy chủ quyền nhà.
Trường hợp này đã có ban quản trị nhà chung cư thì nên đề nghị ban quản trị làm việc với chủ đầu tư về việc làm thủ tục cấp giấy chủ quyền nhà cho người mua nhà.
Trường hợp chủ đầu tư k&eac
### Cùng chuyên mục
![ Trung tâm thương mại Parkson Paragon chính thức đóng cửa](upload/news/11886216506_410x240.jpg)
![ Trung tâm thương mại Parkson Paragon chính thức đóng cửa](upload/news/11886216506_410x240.jpg)
[Trung tâm thương mại Parkson Paragon chính thức...](tin-tuc/saleland/trung-tam-thuong-mai-parkson-paragon-chinh-thuc-dong-cua_951.html) ![ 'Săn' nhà phố mặt tiền cho thuê: Trào lưu của đại gia mới nổi](upload/news/7fc8f823d5584274aa6d7c05ac0b48e908620995_410x240.jpg)
![ 'Săn' nhà phố mặt tiền cho thuê: Trào lưu của đại gia mới nổi](upload/news/7fc8f823d5584274aa6d7c05ac0b48e908620995_410x240.jpg)
['Săn' nhà phố mặt tiền cho thuê:...](tin-tuc/saleland/san-nha-pho-mat-tien-cho-thue-trao-luu-cua-dai-gia-moi-noi_950.html) ![ 'Sốc' với khu biệt thự giữa thủ đô 2 năm không có nước](upload/news/2606338911_410x240.jpg)
![ 'Sốc' với khu biệt thự giữa thủ đô 2 năm không có nước](upload/news/2606338911_410x240.jpg)
['Sốc' với khu biệt thự giữa thủ...](tin-tuc/saleland/soc-voi-khu-biet-thu-giua-thu-do-2-nam-khong-co-nuoc_949.html) ![ Chính thức công bố dự án Viva Riverside](upload/news/11285421965_410x240.jpg)
![ Chính thức công bố dự án Viva Riverside](upload/news/11285421965_410x240.jpg)
[Chính thức công bố dự án Viva Riverside](tin-tuc/saleland/chinh-thuc-cong-bo-du-an-viva-riverside_948.html) ![ Những kiểu tóc giúp bạn 'bất chấp' ngày nắng nóng](upload/news/050f74f2b21f484f9817a7c52eaf9e1e63273940_410x240.jpg)
![ Những kiểu tóc giúp bạn 'bất chấp' ngày nắng nóng](upload/news/050f74f2b21f484f9817a7c52eaf9e1e63273940_410x240.jpg)
[Những kiểu tóc giúp bạn 'bất chấp'...](tin-tuc/saleland/nhung-kieu-toc-giup-ban-bat-chap-ngay-nang-nong_830.html)
### Top tin tức
![ Cảm phục tài năng của cô học trò nghèo học giỏi, hát hay](upload/news/a74220067_410x240.jpg)
![ Cảm phục tài năng của cô học trò nghèo học giỏi, hát hay](upload/news/a74220067_410x240.jpg)
[ Cảm phục tài năng của cô học trò nghèo...](tin-tuc/cam-phuc-tai-nang-cua-co-hoc-tro-ngheo-hoc-gioi-hat-hay_1944.html) ![ Cô học trò với nghị lực vượt khó vươn lên trong cuộc sống](upload/news/bia22248456_410x240.png)
![ Cô học trò với nghị lực vượt khó vươn lên trong cuộc sống](upload/news/bia22248456_410x240.png)
[Cô học trò với nghị lực vượt khó vươn...](tin-tuc/co-hoc-tro-voi-nghi-luc-vuot-kho-vuon-len-trong-cuoc-song_1947.html) ![ Ước mơ “có một căn nhà” của cậu học trò nghèo Cù Lao Dung, Sóc Trăng](upload/news/img004246900821_410x240.jpg)
![ Ước mơ “có một căn nhà” của cậu học trò nghèo Cù Lao Dung, Sóc Trăng](upload/news/img004246900821_410x240.jpg)
[ Ước mơ “có một căn nhà” của cậu học...](tin-tuc/uoc-mo-co-mot-can-nha-cua-cau-hoc-tro-ngheo-cu-lao-dung-soc-trang_1946.html) ![ Pháp Đình Của Lương Tâm - số phận nghiệt ngã của mảnh đời mang trong mình án oan](upload/news/102322184_410x240.jpg)
![ Pháp Đình Của Lương Tâm - số phận nghiệt ngã của mảnh đời mang trong mình án oan](upload/news/102322184_410x240.jpg)
[Pháp Đình Của Lương Tâm - số phận nghiệt...](tin-tuc/phap-dinh-cua-luong-tam-so-phan-nghiet-nga-cua-manh-doi-mang-trong-minh-an-oan_1149.html) ![ Mong manh ước mơ “Cuộc Sống Ấm No” của cô học trò nghèo](upload/news/c263740087_410x240.jpg)
![ Mong manh ước mơ “Cuộc Sống Ấm No” của cô học trò nghèo](upload/news/c263740087_410x240.jpg)
[Mong manh ước mơ “Cuộc Sống Ấm No” của...](tin-tuc/mong-manh-uoc-mo-cuoc-song-am-no-cua-co-hoc-tro-ngheo_1937.html) ![ SUBARU NOTEBOOK đồng hành cùng các em học sinh tại Trảng Bàng Tây Ninh](upload/news/a003v1-tuoi-tho-100t1004v-m-1-vua80106177_410x240.png)
![ SUBARU NOTEBOOK đồng hành cùng các em học sinh tại Trảng Bàng Tây Ninh](upload/news/a003v1-tuoi-tho-100t1004v-m-1-vua80106177_410x240.png)
[SUBARU NOTEBOOK đồng hành cùng các em học sinh...](tin-tuc/subaru-notebook-dong-hanh-cung-cac-em-hoc-sinh-tai-trang-bang-tay-ninh_1955.html) ![ Áo Trắng Đến Trường - Cầu Vồng sau mưa cho trẻ em nghèo hiếu học](upload/news/aotrangcomvncauvongsaumuachotreemngheohieuhoc49463150_410x240.jpg)
![ Áo Trắng Đến Trường - Cầu Vồng sau mưa cho trẻ em nghèo hiếu học](upload/news/aotrangcomvncauvongsaumuachotreemngheohieuhoc49463150_410x240.jpg)
[Áo Trắng Đến Trường - Cầu Vồng sau mưa...](tin-tuc/ao-trang-den-truong-cau-vong-sau-mua-cho-tre-em-ngheo-hieu-hoc_1148.html) ![ Cô học trò nghèo cùng ước mơ đại học](upload/news/b16735602_410x240.jpg)
![ Cô học trò nghèo cùng ước mơ đại học](upload/news/b16735602_410x240.jpg)
[Cô học trò nghèo cùng ước mơ đại họ...](tin-tuc/co-hoc-tro-ngheo-cung-uoc-mo-dai-hoc_1940.html) ![ Lê Kiều Như mặc bikini tự thiết kế từ túi đựng rác](upload/news/aotrangcomvn24587463_410x240.jpg)
![ Lê Kiều Như mặc bikini tự thiết kế từ túi đựng rác](upload/news/aotrangcomvn24587463_410x240.jpg)
[Lê Kiều Như mặc bikini tự thiết kế từ...](tin-tuc/le-kieu-nhu-mac-bikini-tu-thiet-ke-tu-tui-dung-rac_1266.html) ![ 10 triệu đồng và một căn nhà tình thương đến với cô học trò nghèo xứ Cù Lao Dung](upload/news/img916139497189_410x240.jpg)
![ 10 triệu đồng và một căn nhà tình thương đến với cô học trò nghèo xứ Cù Lao Dung](upload/news/img916139497189_410x240.jpg)
[10 triệu đồng và một căn nhà tình thương...](tin-tuc/10-trieu-dong-va-mot-can-nha-tinh-thuong-den-voi-co-hoc-tro-ngheo-xu-cu-lao-dung_1945.html) ![ Minh Hằng chết đi sống lại vẫn nhất định yêu bằng được Quý Bình](upload/news/290026844_410x240.jpg)
![ Minh Hằng chết đi sống lại vẫn nhất định yêu bằng được Quý Bình](upload/news/290026844_410x240.jpg)
[Minh Hằng chết đi sống lại vẫn nhất định...](tin-tuc/minh-hang-chet-di-song-lai-van-nhat-dinh-yeu-bang-duoc-quy-binh_148.html) ![ Cảm phục tinh thần lạc quan của cô học trò thiếu vắng tình thương cha mẹ.](upload/news/camphuctinhthanlacquancuacohoctrothieuvangtinhthuongchame396491631_410x240.jpg)
![ Cảm phục tinh thần lạc quan của cô học trò thiếu vắng tình thương cha mẹ.](upload/news/camphuctinhthanlacquancuacohoctrothieuvangtinhthuongchame396491631_410x240.jpg)


markdown:
## Mô tả
FC 1400 phát hiện và hiển thị tim thai đôi và co bóp tử cung theo thời gian thực hiển thị trên màn hình màu LCD. Bộ nhớ trong lưu trữ giữ liệu lên tới 12 giờ. TwinView FC 1400 cung cấp kết quả đo chính xác cho dù trong một môi trường khắc nghiệt
** Thông số kỹ thuật**
|Đo tim thai||Doppler xung, tần số: 1.0MHz, công suất: 10mW
|
Phương pháp đo: tự tương quan
Dải đo: 50 – 240 bpm
Độ chính xác: ±1bpm
|Hoạt động của tử cung||Dùng transducer bên ngoài
|
Tần số đáp ứng: DC ~ 0.5 Hz
Chuẩn 0: công tắc 1 chạm
Dải đo: 0~99 đơn vị
|Màn hình||LCD màu, 4.7 inch|
|Máy in||In nhiệt loại mảng
|
Độ phân giải: 8/10 chấm/mm
Tốc độ in: 1,2,3,12.5 cm/mm

Server: Apache/2.2.34 (Unix) mod_ssl/2.2.34 OpenSSL/1.0.1e-fips mod_jk/1.2.37 mod_bwlimited/1.4

Link: <http://asiatechvn.com/wp-json/>; rel="https://api.w.org/", <http://asiatechvn.com/?p=8368>; rel=shortlink


markdown:
Trang chủ
Giới thiệu
Tổng quan
Nhân sự chủ chốt
Môi trường, văn hóa ATC
Trách nhiệm xã hội
Thành tích
Dịch vụ
Kiểm toán và đảm bảo
Dịch vụ thẩm định giá
Dịch vụ tư vấn
Tư vấn Tài chính - Kế toán
Dịch vụ đào tạo
Tin tức-Sự kiện
Tin hoạt động ATC
Thông cáo báo chí
Báo cáo minh bạch
Thông tin ngành
Công nghiệp
Nông nghiệp
Xây dựng và Bất động sản
Giao thông
Viễn Thông, Mạng
Tài chính – Ngân hàng
Bán lẻ và Tiêu dùng
Tuyển dụng
Tin tuyển dụng
Thông tin thực tập
Hỗ trợ khách hàng
Bản tin thuế ATC
Ebook’ATC 2014
Liên kết hữu ích
Email
Liên hệ
Bản tin thuế ATC
Ebook’ATC 2014
Liên kết hữu ích
Bản tin thuế ATC
TRANG CHỦ
»
Hỗ trợ khách hàng
»
Bản tin thuế ATC
NO
TITLE
DATE
21
Bản tin thuế ATC tháng 6 năm 2016
05/07/2016
22
Bản tin thuế ATC tháng 5.2016
02/06/2016
23
Bản tin thuế ATC tháng 4.2016
10/05/2016
24
Bản tin thuế ATC quý 1/2016
19/04/2016
25
Bản tin thuế ATC tháng 12.2015
30/12/2015
26
Bản tin thuế ATC tháng 11.2015
07/12/2015
27
Bản tin thuế ATC tháng 10.2015
05/11/2015
28
Bản tin thuế ATC tháng 09.2015
05/10/2015
29
Bản tin thuế ATC tháng 08.2015
07/09/2015
30
Bản tin thuế ATC tháng 07.2015
19/08/2015
« Trước
1
2
3
4
5
Sau »
Trang chủ
|
Giới thiệu
|
Dịch vụ
|
Liên hệ
Tòa nhà ATC, Lô D12, Khu đấu giá quyền sử dụng đất Vạn Phúc, Phường Vạn Phúc, Quận Hà Đông, Thành phố Hà Nội, Việt Nam
Tel:
84-24 3200 0162,
Mobile:
0913535125,
Fax:
84-24 3200 0163,
Email:
info@atcf.vn
, Website:
www.atcf.vn
Copyright © 2014 by ATC
,
Thiết kế website JOS
Số lượt truy cập
Số người trực tuyến:
65
Tổng số lượt truy cập:
1269744

X-Powered-By: UrlRewriter.NET 2.0.0


markdown:
Tin tức
Du lịch
Ẩm thực
Đời sống
Góc Bắc Giang
Vui chơi
Văn hóa
Thể thao
Pháp luật
TÌM KIẾM
25
C
Bắc Giang
Thứ Sáu, Tháng Sáu 1, 2018
Bắc Giang
Tin tức
Du lịch
Ẩm thực
Đời sống
Góc Bắc Giang
Vui chơi
Văn hóa
Thể thao
Pháp luật
Trang chủ
Công nghệ
Công nghệ
Mới nhất
Mới nhất
Tin tiêu biểu
Phổ biến nhất
Xem nhiều theo tuần
Bằng Điểm Đánh Giá
Ngẫu nhiên
Công nghệ
Người thành công thường dùng S8, còn người có tiền lại chọn iPhoneX
bacgiang
-
28 Tháng Mười Một, 2017
Công nghệ
Tập đoàn “rót” 14 triệu USD vào Cốc Cốc tiếp tục tìm đối tác tại Việt Nam
Công nghệ
Những yếu tố ảnh hưởng đến chiều cao của trẻ
Công nghệ
Những yếu tố ảnh hưởng đến chiều cao của trẻ
Công nghệ
Thêm một vụ học sinh phạm trọng tội
Công nghệ
Bắc Giang giành 3 HCV Hội thi tài năng văn hóa...
bacgiang
-
29 Tháng Mười, 2017
0
Công nghệ
Mạnh tay với bạo lực học đường
bacgiang
-
29 Tháng Mười, 2017
0
Công nghệ
Vận chuyển sản phẩm động vật hoang dã quý hiếm
bacgiang
-
29 Tháng Mười, 2017
0
Công nghệ
Trong 10 tháng, tổng vốn FDI tăng gần 38%
bacgiang
-
29 Tháng Mười, 2017
0
Công nghệ
Kiểm soát xe quá khổ, quá tải: Còn nhiều thủ đoạn...
bacgiang
-
29 Tháng Mười, 2017
0
Công nghệ
Đội ngũ cán bộ cần thể hiện sự thống nhất, quyết...
bacgiang
-
29 Tháng Mười, 2017
0
Công nghệ
Công dụng của dầu tỏi với sức khoẻ
bacgiang
-
29 Tháng Mười, 2017
0
Công nghệ
Đại hội đại biểu Liên đoàn Cầu lông tỉnh lần thứ...
bacgiang
-
29 Tháng Mười, 2017
0
Công nghệ
Một loạt mặt hàng tăng giá đẩy chỉ số giá tiêu...
bacgiang
-
29 Tháng Mười, 2017
0
Công nghệ
Bắt đối tượng lừa đảo chiếm đoạt tài sản
bacgiang
-
29 Tháng Mười, 2017
0
1
2
3
...
27
Trang 1 của 27
XEM NHIỀU
Tiêm 24,8 nghìn liều vắc – xin phòng dại cho đàn...
25 Tháng Mười, 2017
Trung Quốc xuất khẩu lô hàng iPhone X đầu tiên
16 Tháng Mười, 2017
Các nhà khoa học khẳng định: Không làm 2 việc này...
15 Tháng Năm, 2018
Bé trai bị bố và mẹ kế đánh rạn sọ não...
7 Tháng Mười Hai, 2017
Xem thêm
TIN HOT
Đời sống
18 nguyên tắc sống ai cũng cần biết nhưng không người...
Sức khỏe
Huyệt hợp cốc: “Tủ thuốc” quý của cơ thể, cách ứng...
Giáo dục
Trung Quốc trở thành nước đứng đầu châu Á về thu...
Công nghệ
Galaxy Note8 thắng iPhone 8 trong thử nghiệm thả rơi
BÀI VIẾT TIÊU BIỂU
Bài thuốc trị dứt điểm bệnh xương khớp, huyết áp chỉ...
1 Tháng Sáu, 2018
Cứ đúng 2 giờ chiều cha mẹ lại để con trai...
1 Tháng Sáu, 2018
Hơn 100 cảnh sát đột kích nhà hàng Ruby, có tiếp...
1 Tháng Sáu, 2018
BÀI VIẾT PHỔ BIẾN
Đau răng, sâu răng đến mấy chỉ cần một nắm lá...
10 Tháng Một, 2018
10 câu chuyện kinh điển mẹ kể mỗi đêm sẽ nuôi...
14 Tháng Hai, 2018
“Nếu một ngày ta chán nhau…”
22 Tháng Mười Hai, 2017
MỤC XEM NHIỀU
Công nghệ
266
Tin tức
127
Giáo dục
126
Sức khỏe
122
Văn hóa
114
Đời sống
37
Pháp luật
29
Du lịch
13
Ẩm thực
9
Disclaimer
Privacy
Advertisement
Contact Us
Nhìn sang tỉnh bạn: Yên Bái
Edit with Live CSS

Server: cloudflare

Set-Cookie: __cfduid=d246af241ba0e4cf794de47398d5d4a921529556184; expires=Fri, 21-Jun-19 04:43:04 GMT; path=/; domain=.bacgiang.info; HttpOnly


markdown:
|
|
Tp. Hà Nội »
Q. Thanh Xuân
19/03/2012 |
|
Tìm đại lý phân phối mũi khoan Đức – thương hiệu RuKo Công ty Cổ phần Thương mại & Sản xuất Thiết bị Công nghiệp Anh Phát là nhà phân phối chính .. .
| Xem từ
|1 đến 15 (của 1327 Rao vặt) | 1
|
![]()
|Xem thêm|
|
|
|
|
|
© 2018
|
MST: 0307247568, ngày cấp: 17/02/2009, nơi cấp: Sở Kế Họach và Đầu Tư Tp. HCM.
Trụ sở: 85 Trần Thái Tông, P.15, Q.Tân Bình, Tp. HCM. Tel: 08-6678-1085. Hotline: 0908-191095.
BachHoa24.com không bán sản phẩm trực tiếp, chỉ chuyển tải thông tin hộ người đăng tin.

Cache-Control: public

Set-Cookie: cookie_detector=proei_cookie_value; expires=Sat, 21-Jul-2018 05:00:08 GMT; path=/; domain=bachhoa24.com

Content-Type: text/html


markdown:
## Sự Suy Tàn Của Quyền Lực - Moisés Naim
09/02/2017
**Thông tin tác phẩm:**
Tên tác phẩm:
**Sự suy tàn của quyền lực**
Tác giả: Moisés Naím
Khổ: 16 x 24 cm
Số trang: 460
Giá bìa: 138.000đ
**Nội dung:**
Người sáng lập ra Facebook - Mark Zuckerberg đã chọn cuốn “Sự suy tàn của quyền lực” để mở đầu cho thử thách “Năm của sách” của mình, đồng thời, cũng đề xuất đây chính là cuốn sách của năm (Book of the year). Cuốn sách đã cập nhật những khái niệm về quyền lực trong thế kỷ 21. Quyền lực, như chúng ta đã biết, đang chuyển dịch: từ dinh thự tổng thống tới quảng trường, từ những tập đoàn khổng lồ sang những công ty khởi nghiệp lanh lợi, chậm mà chắc, từ nam giới sang phụ nữ. Nhưng chỉ biết vậy là không đủ. Quyền lực đang trải qua sự biến chuyển sâu sắc hơn nhiều, một sự biến chuyển đã không được nhận ra và hiểu một cách đầy đủ.
Trong “Sự suy tàn của quyền lực”, chủ biên – cựu tổng biên tập viên của Foreign Policy – Moisés Naím giải thích về cuộc chiến giữa những “tay chơi hạng nặng” đã từng có thời vàng kim của mình với những quyền lực vi mô đang thách thức họ trong mọi lĩnh vực của đời sống con người. Dấy lên những khiêu khích, Naím cho thấy làm cách nào để chống lại sự phát triển của quyền lực vi mô có thể lật đổ chế độ độc tài, làm suy yếu chế độ tư bản, và mở ra những cơ hội mới đáng chú ý, nhưng nó cũng có khả năng gây ra sự hỗn loạn và tê liệt. Naím khéo léo che giấu những sự chuyển dịch địa bàn trong kinh doanh, tôn giáo, giáo dục, trong gia đình và cả mọi mặt của vấn đề chiến tranh – hòa bình. Có rất nhiều ví dụ cho những điều trên trong cuộc sống thường ngày: Năm 1977, 81 quốc gia nằm dưới sự kiểm soát của các nhà độc tài, trong khi lúc này, hơn nửa thế giới đang được hưởng chế độ dân chủ. Những CEO ngày nay dù nhiều hơn về số lượng nhưng nhiệm kỳ của họ cũng ngắn hơn so với người tiền nhiệm. Những công cụ hiện đại của chiến tranh cũng có giá thành thấp hơn và dễ tiếp cận hơn, điều này khiến cho những tổ chức như Hezbollah có khả năng mua được những công cụ, vũ khí như máy bay không người lái cho riêng mình. Trong nửa còn lại của năm 2010, mười quỹ đầu tư hàng đầu kiếm được nhiều hơn 6 ngân hàng lớn nhất thế giới gộp lại.
Những người cầm quyền bảo vệ cho quyền lực của mình bằng cách dựng nên những hàng rào trong mọi mặt như văn hóa, kinh tế, ngoại giao để giữ chân những đối thủ bên ngoài chiến tuyến. Ngày nay, những lực lượng nổi dậy gỡ bỏ những hàng rào ấy nhanh chóng và đơn giản hơn bao giờ hết, chỉ để chỉ ra rằng, những hàng rào ấy mỏng manh đến thế nào. “Sự suy tàn của quyền lực” vừa mang tính đại chúng, vừa khiến người đọc say mê, Naím đưa ra một cách nhìn mang tính cách mạng vào sự tất yếu của việc quyền lực suy tàn – và cho thấy nó sẽ thay đổi thế giới ra sao.
**Thông tin tác giả:**
Moisés Naím là một tác giả quốc tế với nhiều cuốn sách có sức ảnh hưởng lớn, trong đó có tác phẩm mới nhất: Sự Suy Tàn Của Quyền Lực, lý giải cách mà quyền lực đang trải qua một sự chuyển đổi mang tính lịch sử trong tất cả các mặt của xã hội. Năm 2011, ông cho phát sóng rộng rãi ở Mỹ Latin Efecto Naím, một chương trình truyền hình về các xu hướng đáng ngạc nhiên của thế giới cùng các cuộc phỏng vấn những nhà lãnh đạo quốc tế. Moisés Naím cũng được ngợi ca trong vai trò tổng biên tập tạp chí kinh tế - chính trị Foreign Policy, vai trò ông đảm nhiệm suốt mười bốn năm (1996-2010), vì đã góp công đưa nó lên tầm một ấn phẩm quốc tế hiện đại và được trao giải thưởng báo chí.
Những tác phẩm đoạt giải của ông gây ảnh hưởng sâu sắc lên nền kinh tế, thương mại và chính trị toàn cầu. Bill Clinton, cựu tổng thống Mỹ nhận xét rằng cuốn sách Sự Suy Tàn Của Quyền Lực “sẽ thay đổi cách bạn đọc tin tức, cách bạn suy ngẫm về chính trị và cách bạn quan sát thế giới.” Còn Arianna Huffington, chủ tịch tờ Huffington Post thì công nhận nó là “một quan điểm cơ bản vô cùng thuyết phục về những cách mới mẻ và đáng kinh ngạc mà quyền lực được giành lấy, sử dụng và mất đi - những thay đổi ấy đã ảnh hưởng đến cuộc sống thường nhật của ta như thế nào.”
Năm 2011, Moisés Naím được trao giải Ortega y Gasset, giải thưởng báo chí tiếng Tây Ban Nha uy tín nhất. Năm 2013, tạp chí Prospect của Anh gọi ông là một trong những nhà tư tưởng tiên phong của thế giới. Và ông được Học viện Gottlieb Duttweiler bình chọn là một trong 100 Nhà lãnh đạo tư tưởng của thế giới năm 2014-2015 nhờ vào tác phẩm Sự Suy Tàn Của Quyền Lực.
Đầu những năm 90, Moisés Naím từng nắm giữ chức vụ Bộ trưởng Thương mại và Công nghiệp của Venezuala và là cố vấn cấp cao cho Chủ tịch Ngân hàng Thế giới.
### Tin tức khác
[“CÂU LẠC BỘ SỐ 7” – TÁC GIẢ: DI LI](/thong-cao-bao-chi/cau-lac-bo-so-7-tac-gia-di-li) [Bí kíp chinh phục hầu tước - Julia Quinn](/thong-cao-bao-chi/bi-kip-chinh-phuc-hau-tuoc-julia-quinn) [À bientôt… Hẹn gặp lại - Tác giả: Hiệu Constant](/thong-cao-bao-chi/a-bientot…-hen-gap-lai-tac-gia-hieu-constant) [TCBC - Horoscope và Em (Dung Keil)](/thong-cao-bao-chi/tcbc-horoscope-va-em-dung-keil) [TCBC - CHA TÔI: TỔNG THỐNG THỨ 41 CỦA HOA KỲ – George W. Bush](/thong-cao-bao-chi/tcbc-cha-toi-tong-thong-thu-41-cua-hoa-ky-george-w-bush) [TCBC - Bệnh nhân người Anh - Michael Ondaatje](/thong-cao-bao-chi/tcbc-benh-nhan-nguoi-anh-michael-ondaatje) [TCBC - 69 - Tác giả: Ryu Murakami](/thong-cao-bao-chi/tcbc-69-tac-gia-ryu-murakami) [TCBC - Người dưng chung lối - Lệ Thu Huyền](/thong-cao-bao-chi/tcbc-nguoi-dung-chung-loi-le-thu-huyen) [TCBC - Đai đen và tạp dề - Tác giả Hồng Trân](/thong-cao-bao-chi/tcbc-dai-den-va-tap-de-tac-gia-hong-tran) [TCBC - “Và cũng đủ lớn để mong bé lại” – Nhóm tác giả Văn Học Trẻ](/thong-cao-bao-chi/tcbc-va-cung-du-lon-de-mong-be-lai-nhom-tac-gia-van-hoc-tre) [TCBC - Ta thuộc về nhau - Tác giả: Alan & Irene Brogan](/thong-cao-bao-chi/tcbc-ta-thuoc-ve-nhau-tac-gia-alan-irene-brogan) [TCBC - Vòng xoáy tội ác - tác giả: Harry Dolan](/thong-cao-bao-chi/tcbc-vong-xoay-toi-ac-tac-gia-harry-dolan) [TCBC - Beezus và Ramona - Tác giả: Beverly Cleary](/thong-cao-bao-chi/tcbc-beezus-va-ramona-tac-gia-beverly-cleary) ["Sổ tay hình cảnh" - Ngô Đồng Tư Ngữ](/thong-cao-bao-chi/so-tay-hinh-canh-ngo-dong-tu-ngu) ["Mandarin của tôi" - Mặc Bảo Phi Bảo](/thong-cao-bao-chi/mandarin-cua-toi-mac-bao-phi-bao) ["Cảm ơn tôi đã đủ dũng cảm" - Trương Hạo Thần - Dương Dương](/thong-cao-bao-chi/cam-on-toi-da-du-dung-cam-truong-hao-than-duong-duong) [“BÊN NHAU TRỌN ĐỜI” – CỐ MẠN (ẤN BẢN KỶ NIỆM 10 NĂM LẦN ĐẦU MUA BẢN QUYỀN TẠI VIỆT NAM)](/thong-cao-bao-chi/ben-nhau-tron-doi-co-man-an-ban-ky-niem-10-nam-lan-dau-mua-ban-quyen-tai-viet-nam) [Thời Khắc – Michael Cunningham](/thong-cao-bao-chi/thoi-khac-michael-cunningham) [Sát Nhân Mạng - Tác giả Jeffery Deaver](/thong-cao-bao-chi/sat-nhan-mang-tac-gia-jeffery-deaver)


markdown: CARTIER TÁI KHAI TRƯƠNG VỚI DIỆN MẠO HOÀN TOÀN MỚI TẠI KHÁCH SẠN REX trong Ngôi sao, Nhân vật & Sự kiện.

Cache-Control: no-store, no-cache, must-revalidate


markdown:
**PTO-Xác định sản xuất công nghiệp - tiểu thủ công nghiệp (CN-TTCN) là một trong những giải pháp để chuyển dịch cơ cấu kinh tế, những năm gần đây, huyện Yên Lập đã nỗ lực thực hiện đồng bộ các giải pháp, ưu tiên nguồn lực đầu tư cho CN-TTCN cùng với cải cách thủ tục hành chính, thu hút đầu tư. Đến nay, trên địa bàn huyện đã hình thành các cụm công nghiệp, giúp nhiều lao động là nông dân, con em nông dân trở thành công nhân trong các nhà máy với mức thu nhập ổn định ngay tại địa phương.**
|
|![]()
|Công ty cổ phần may Sông Hồng đầu tư sản xuất tại cụm công nghiệp thị trấn Yên Lập đã giải quyết việc làm cho trên 800 lao động địa phương, góp phần xóa đói, giảm nghèo, tăng thu nhập cho người dân.|
**Từ chủ trương phát triển cụm công nghiệp**
Đặc thù là địa phương miền núi, những năm trước đây, sản xuất CN-TTCN của huyện Yên Lập còn manh mún nhỏ lẻ, chủ yếu là những cơ sở sản xuất gia công hình thành tại các hộ gia đình, sản phẩm làm ra đơn điệu, chất lượng chưa cao, mẫu mã chưa đa dạng, thiếu sức cạnh tranh trên thị trường. Mặt khác, do khó khăn về nguồn lực đầu tư nên huyện chưa có điều kiện đầu tư xây dựng hạ tầng để phát triển cụm công nghiệp, dẫn đến việc thu hút, mời gọi các doanh nghiệp đầu tư vào huyện còn khó khăn trong khi nguồn lao động tại địa phương rất dồi dào. Trong số hơn 40 nghìn người ở độ tuổi lao động thì có tới trên một nghìn người chưa có việc làm nhiều người phải làm ăn xa và không ít trường hợp đi lao động trái phép. Để phấn đấu đưa địa phương thoát nghèo, Nghị quyết Đại hội Đảng bộ huyện Yên Lập đã xác định: Tập trung phát triển CN-TTCN, thương mại dịch vụ, nâng cao tỷ trọng trong cơ cấu kinh tế, củng cố quan hệ sản xuất, nâng cao hiệu quả tài chính, tín dụng; tiếp tục đầu tư hoàn thiện hệ thống hạ tầng các cụm công nghiệp Lương Sơn và cụm công nghiệp thị trấn Yên Lập để kết nối với khu công nghiệp Cẩm Khê thu hút đầu tư phát triển công nghiệp. Để đạt được mục tiêu đó, huyện đã và đang thực hiện những giải pháp đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật, hoàn thiện cơ chế chính sách và cải cách thủ tục hành chính, đổi mới và tăng cường xúc tiến đầu tư, nâng cao chất lượng nguồn nhân lực.
Đồng chí Bùi Tiến Vĩ - Phó Chủ tịch UBND huyện Yên Lập cho biết: “Xuất phát từ tiềm năng về đất đai, nguồn nhân lực và sự cần thiết phải chuyển dịch cơ cấu kinh tế, những năm gần đây huyện đã hình thành một cụm công nghiệp nhằm cụ thể hóa những chủ trương của huyện, đưa CN-TTCN lên một bước phát triển mới, giải quyết việc làm cho lao động ngay địa phương, vươn lên ổn định đời sống. Nhờ sự quan tâm, tạo điều kiện của tỉnh, sự vào cuộc của các cấp, ngành trong huyện, đến nay, CN-TTCN của huyện đã có những tín hiệu vui và đạt kết quả bước đầu đáng ghi nhận”.
Thực tế cho thấy, sản xuất CN-TTCN tại Yên Lập hai năm trở lại đây có những chuyển biến tích cực, bước đầu khai thác được tiềm năng, lợi thế của địa phương. Huyện đã tăng cường quảng bá, tạo môi trường thu hút các nhà đầu tư, kịp thời xử lý, tháo gỡ khó khăn, vướng mắc, cải cách thủ tục hành chính, tạo thuận lợi cho doanh nghiệp và các cơ sở sản xuất - kinh doanh. Huyện còn tạo cơ chế, chính sách nhằm khuyến khích các nhà đầu tư mở rộng quy mô, thu hút các dự án mới đầu tư vào các ngành, các lĩnh vực có tiềm năng, lợi thế của huyện. Sau khi quy hoạch cụm công nghiệp thị trấn Yên Lập và cụm công nghiệp Lương Sơn được tỉnh phê duyệt, việc triển khai thi công xây dựng hạ tầng được thực hiện tích cực và có sự đồng tình ủng hộ, nhất trí cao của nhân dân trong việc thu hồi đất, giải phóng mặt bằng.
Trao đổi với chúng tôi, đồng chí Nguyễn Quốc Tuấn- Trưởng phòng Tài nguyên và Môi trường huyện, Giám đốc Trung tâm phát triển cụm công nghiệp Yên Lập cho biết: “Để các cụm công nghiệp được hình thành và sớm thu hút các doanh nghiệp đi vào hoạt động, chúng tôi đã tranh thủ tối đa các nguồn lực đầu tư xây dựng hạ tầng, đẩy nhanh tiến độ thi công, sau một thời gian ngắn đã hoàn thành mục tiêu đề ra. Chúng tôi xác định muốn thu hút các doanh nghiệp vào đầu tư tại cụm công nghiệp huyện thì phải thực hiện cải cách thủ tục hành chính, tạo thuận lợi và sự tin tưởng cho doanh nghiệp. Đến nay, các cụm công nghiệp đã bước đầu thu hút các doanh nghiệp vào đầu tư sản xuất- kinh doanh góp phần giải quyết nhiều lao động của địa phương”.
**Đón nông dân vào nhà máy**
Nhờ việc nhanh chóng tạo mặt bằng sạch và thông thoáng trong cơ chế mà đến nay, cụm công nghiệp Lương Sơn đã thu hút được 4 doanh nghiệp vào đầu tư, tạo việc làm ổn định cho trên 300 lao động: Công ty TNHH Sơn Hải chuyên sản xuất chế biến gỗ; doanh nghiệp tư nhân Châu Dương xây dựng xưởng sản xuất đũa xuất khẩu; Công ty TNHH một thành viên Phúc Thành sản xuất vật liệu xây dựng và Công ty cổ phần dược phẩm sinh học chuyên sản xuất hóa dược. Cùng với cụm công nghiệp Lương Sơn, cụm công nghiệp thị trấn Yên Lập hiện nay đã có 3 doanh nghiệp vào đầu tư. Trong đó đáng chú ý dự án nhà máy may số 6 của Công ty cổ phần may Sông Hồng là dự án đầu tiên được đầu tư xây dựng tại cụm công nghiệp huyện Yên Lập với tổng vốn đầu tư 65 tỷ đồng giai đoạn 1. Sản phẩm chính là quần âu, áo jacket xuất khẩu sang thị trường Mỹ, Nhật Bản và các nước EU, đến nay đã thu hút và tạo việc làm cho trên 800 lao động tại địa phương. Ngoài ra, còn có 4 doanh nghiệp ký biên bản ghi nhớ đăng ký đầu tư tại đây.
Ông Trần Trung Thùy - Giám đốc nhà máy may số 6, Chi nhánh Công ty cổ phần may Sông Hồng cho biết: “Nhận thấy tiềm năng lao động dồi dào, được sự tạo điều kiện thuận lợi trong môi trường đầu tư, chúng tôi đã chọn Yên Lập là nơi đặt nhà máy sản xuất nhằm mang lại lợi nhuận cho công ty đồng thời giải quyết việc làm cho lao động tại một địa bàn miền núi vùng sâu vùng xa, giúp bà con có thu nhập, thoát nghèo và ổn định đời sống. Đầu tư tại cụm công nghiệp thị trấn Yên Lập, chúng tôi luôn tuân thủ đúng những gì đã cam kết, đảm bảo lợi ích hài hòa giữa các bên”.
Bên cạnh đó, Nhà máy Thygesen Sewing Chi nhánh tại Phú Thọ (thuộc Công ty TNHH dệt may Thygesen Sewing Việt Nam) với 100% vốn đầu tư của Đan Mạch cũng là một trong những nhà máy đầu tiên đầu tư tại cụm công nghiệp huyện Yên Lập, với số vốn đầu tư bước đầu là 60 tỷ đồng chuyên may những sản phẩm hàng dệt kim xuất đi Mỹ và các nước Châu Âu, tạo việc làm ổn định cho gần 100 công nhân địa phương, với mức thu nhập bình quân 4-5 triệu đồng/tháng. Hiện nay, công ty đang tiếp tục có kế hoạch tuyển thêm 150 công nhân vào làm việc tại nhà máy.
Chị Trần Thị Thanh ở xóm Bằng, xã Phúc Khánh chia sẻ: “Khi biết trên địa bàn huyện có cụm công nghiệp và các công ty, nhà máy vào đầu tư, tôi rất mừng vì sẽ mở ra cơ hội việc làm cho nông dân chúng tôi được vào làm công nhân. Vào nhà máy may của Công ty Cổ phần may Sông Hồng tôi đã được đào tạo nghề miễn phí và làm chính thức với mức thu nhập hiện nay gần 5 triệu đồng/tháng. Vừa được gần gia đình vừa có thu nhập mà không vất vả như làm ruộng là điều mong muốn của nhiều lao động nông thôn như chúng tôi”.
Nhờ sự tạo điều kiện thuận lợi của chính quyền địa phương, các cụm công nghiệp trên địa bàn huyện Yên Lập đã và đang thu hút sự quan tâm đầu tư của các doanh nghiệp, mở ra những tín hiệu vui. Hy vọng, từ những chủ trương đúng và sự vào cuộc tích cực của các cấp, ngành, đặc biệt là việc cải thiện môi trường đầu tư, cải cách thủ tục hành chính, tạo thuận lợi cho các doanh nghiệp quan tâm và đầu tư tại các cụm công nghiệp, CN-TTCN của huyện Yên Lập sẽ tiếp tục có những bước phát triển vững chắc, khẳng định hiệu quả trong việc khai thác tiềm năng, thế mạnh của địa phương.
HUYỀN NGA


markdown:
Nguồn tin: www.lamsao.com
Tổng số điểm của bài viết là: 0 trong 0 đánh giá
Ý kiến bạn đọc
Những tin mới hơn
Những tin cũ hơn

Cache-Control: private, pre-check=0, post-check=0, max-age=0

Set-Cookie: nv4c_h78zP_statistic_vi=ZJlqm22WZWWbaw%2C%2C; expires=Thu, 21-Jun-2018 04:06:26 GMT; Max-Age=1799; path=/; domain=.baotiepthi.com; httponly

Content-Language: vi


markdown:
Thủ tướng Canada nhận được sự cảm mến của đông đảo người dân
Gương mặt điển trai. Ánh mắt ấm áp. Nụ cười trìu mến. Đó là còn chưa kể tới chiều cao 1m88 như các nam siêu mẫu. Ai mà ngờ được đó lại là chân dung của vị thủ tướng “hot” nhất hành tinh hiện nay - thủ tướng Canada Justin Trudeau.
Gương mặt cùng thần thái của vị thủ tướng 45 tuổi đôi lúc khiến người ta liên tưởng tới tài tử Tom Cruise. Nhưng Tom chỉ “ngầu” khi đóng phim thôi, còn ngài Justin Trudeau thì tới cho cá ăn cũng cũng lịch lãm khí chất ngất người.
Hình ảnh thủ tướng Justin Trudeau cho cá ăn ở nhà sàn Hồ Chủ tịch khiến nhiều người có thiện cảm
Nhiều tạp chí dành cho quý ông hàng đầu thế giới như GQ hay Esquire đều nhất trí bình chọn thủ tướng Justin Trudeau là chính trị gia có phong cách thời trang ấn tượng nhất. Ông thường xuất hiện trong những bộ suit phom dáng vừa vặn trẻ trung, hoặc là sơ mi màu sắc trang nhã lịch sự rồi phối cùng quần jeans hoặc quần kaki.
Thú vị nhất ở vị thủ tướng trẻ tuổi có lẽ ở khoản dùng phụ kiện. Ông đặc biệt chuộng những đôi tất đầy màu sắc, họa tiết. Mỗi một sự kiện lại là một kiểu tất, dần dần khiến người ta nhận ra rằng, ngoài thời trang, thủ tướng Justin Trudeau còn đang nỗ lực truyền tải những thông điệp riêng thông qua vẻ bề ngoài.
Những đôi tất đầy thú vị và truyền tải nhiều thông điệp của thủ tướng Canada
Ví dụ như khi tham gia một sự kiện ủng hộ cộng đồng LGBT (những người đồng tính, song tính, chuyển giới), ông mang tất cầu vồng - một biểu tượng của cộng đồng này.
Hay khi dự buổi phỏng vấn trên truyền hình Canada, vị thủ tướng trẻ trung lại chọn mang tất đỏ với hình lá phong - biểu tượng của quê nhà.
Một lần khác, ông khiến cộng đồng người hâm mộ phim bom tấn Star War phấn khích khi mang đôi tất với họa tiết lấy cảm hứng từ bộ phim này tới một cuộc họp. Sự hóm hỉnh, linh hoạt của thủ tướng Justin Trudeau với thời trang, với chính trị và văn hóa xã hội vừa khiến người ta nể phục, lại vừa khiến người ta muốn được khám phá, học hỏi.
Giá mà quý ông nào cũng chịu khó quan tâm tới trang phục như thủ tướng Justin Trudeau, thế giới này sẽ rực rỡ biết bao...
Vị thủ tướng trẻ tuổi thường xuyên chọn các thiết kế với màu sắc trang nhã, trẻ trung, tạo ra vẻ thân thiện, gần gũi với công chúng
Suit cũng đủ màu sắc và luôn biết cách phối sao để không bị nhàm chán
Người ta ca ngợi thủ tướng Canada là chính khách có vẻ ngoài của một tài tử
Nếu nói rằng cardigan là kiểu áo chỉ dành cho nữ giới thì hoàn toàn oan uổng.
**Nguồn tin: **www.24h.com.vn
**Những tin mới hơn** **Những tin cũ hơn**

Set-Cookie: nv4c_h78zP_statistic_vi=ZJlqm22WZWqXbg%2C%2C; expires=Thu, 21-Jun-2018 04:14:09 GMT; Max-Age=1799; path=/; domain=.baotiepthi.com; httponly


markdown:
Đầm ren thêu cao cấp
Đầm công chúa
Bộ Hàn Quốc
Giày thời trang bé gái
Giày thời trang bé trai
Giày tập đi
Nón 3D
Băng đô
Decal dán tường 3D


markdown:
![1 Star 1 Star](http://belo.vn/wp-content/plugins/wp-postratings/images/stars_crystal/rating_off.gif)
![2 Stars 2 Stars](http://belo.vn/wp-content/plugins/wp-postratings/images/stars_crystal/rating_off.gif)
![3 Stars 3 Stars](http://belo.vn/wp-content/plugins/wp-postratings/images/stars_crystal/rating_off.gif)
![4 Stars 4 Stars](http://belo.vn/wp-content/plugins/wp-postratings/images/stars_crystal/rating_off.gif)
![5 Stars 5 Stars](http://belo.vn/wp-content/plugins/wp-postratings/images/stars_crystal/rating_off.gif)
![](http://belo.vn/wp-content/plugins/wp-postratings/images/loading.gif)
![ wpDiscuz](http://belo.vn/wp-content/plugins/wpdiscuz/assets/img/loading.gif)
Giá : 160.000 VNĐ
Quần áo bóng chuyền nữ mizuno 609 trắng đỏ
097576.9492
0978.008.392
024.665.14419
130.000 VNĐ
ĐT mua buôn:
**097576.9492 - 024.665.14419 - 0978.008.392**
Văn phòng & Kho: Số 7 ngõ 75, Nguyễn Xiển, Thanh Xuân, Hà Nội.
-
**Hotline: 097576.9492 - 0978.008.392 - 024.665.14419**
**- PHÀN NÀN VỀ SẢN PHẨM & DỊCH VỤ: 0981.75.8683**
CHẤT LƯỢNG - TẬN TÂM - UY TÍN
## Leave a Reply
Be the First to Comment!

Vary: Accept-Encoding,Cookie,User-Agent

Link: <http://belo.vn/wp-json/>; rel="https://api.w.org/", <http://belo.vn/?p=18185>; rel=shortlink


markdown:
Email: bienxanhhaitien@gmail.com
Hotline:
096.434.6969 - 096.434.9696
Tìm kiếm
Giới thiệu
Khách sạn
Nhà hàng
Nấu ăn ngon
Nhà hàng biển
Hải sản sạch
Hướng dẫn đặt món
Cafe
Dịch vụ
Tin tức
Tin tức khách sạn
Tin tức chuyên ngành
Tin tức du lịch
Dịch vụ
Hình ảnh
Hình ảnh khách sạn
Hình ảnh chuyên ngành
Hình ảnh du lịch
Hình ảnh quốc tế
Video
Liên hệ
Trang chủ
Tin tức
Tin tức du lịch
Đa dạng với món ăn ngon từ dê núi Nga Sơn
Cập nhật: 31/03/2016
Lượt xem: 714
Font Size
Đến Thanh Hóa du khách sẽ được thưởng thức những món ngon từ Dê núi mà không phải vùng đất nào cũng đem lại hương vị đặc trưng như thế. Có lẽ, ngoài vùng đất Ninh Bình nổi tiếng với các món ăn từ dê núi thì còn phải kể đến Nga Sơn Thanh Hóa. Mảnh đất mang tới những món ăn đặc sản lạ, hấp dẫn khiến ai dù chỉ 1 lần nếm thử cũng nhớ mãi.
Không chỉ nổi tiếng với chiếu cói hay thắng cảnh động Từ Thức, huyện Nga Sơn, tỉnh Thanh Hóa còn được biết đến với những đặc sản như gỏi cá nhệch, rượu Nga Sơn, cháo lươn… và các món từ dê núi.
>>>Tham khảo:
kinh nghiệm du lịch biển hải tiến thanh hóa
nbsp;
Dê Nga Sơn được chăn thả tự nhiên trên các đồi với số lượng khá nhiều, được người dân địa phương chế biến thành những món ngon đãi khách quý. Nếu có dịp đi qua trục đường 10 – tuyến đường chính của huyện Nga Sơn, bạn sẽ dễ dàng bắt gặp những quán thịt dê nằm san sát nhau, với chất lượng không kém dê núi Ninh Bình.
Dê ủ trấu
Dê ủ trấu là một món ăn không nên bỏ qua khi đến với Nga Sơn. Đầu bếp làm chín thịt dê bằng cách phủ trấu lên toàn thân và đốt rơm để mồi lửa. Khi ủ trấu xong thì toàn bộ dê sẽ chín om, da vàng rộm, tỏa mùi thơm khó cưỡng. Thịt dê lúc này được thái ra xoăn từng lọn nhỏ hoặc chặt khúc, chấm cùng tương bần.
Tại xã Nga An, du khách có thể thưởng thức món dê ủ trấu với giá khoảng 150.000 – 180.000 một đĩa dành cho 2 người ăn. Thịt dê tái được thái ra chấm với tương bần, ăn mềm ngọt.
Óc dê hấp lá ngải cứu
Óc dê hấp lá ngải cứu vừa là món ăn, vừa là vị thuốc bổ dưỡng giúp chữa đau đầu, thần kinh mỏi mệt. Óc dê cũng có tác dụng chữa chứng chậm phát triển trí tuệ của trẻ em, làm tăng trí nhớ và khả năng hoạt động của não bộ. Cũng vì thế món ăn thường được các gia đình ưu ái dành riêng cho người già, trẻ nhỏ, phụ nữ mang thai hoặc người mới ốm dậy.
Nếu không ăn quen, bạn sẽ thấy rất dễ ngấy. Giá một bát óc dê hấp khoảng 50.000 - 70.000 đồng.
Tiết canh dê
Tiết canh dê là món ăn mát, có vị ngọt, thường không được sử dụng như một món ăn chính trong bữa ăn mà chỉ như món khai vị. Khi ăn, tiết canh dê thường được ăn kèm với một số gia vị như ớt, hạt tiêu, chanh và rau húng quế, tía tô.
Món ăn có vẻ ngoài hơi ghê, được phái mày râu ưa dùng trong những buổi lai rai tiệc rượu cùng bạn bè. Một bát tiết canh dê giá 30.000 đồng.
Dê xào lăn
Thịt dê chọn phần đùi hoặc mông nhiều nạc, có dính chút bì và mỡ để xào. Người làm thái miếng mỏng đều và ướp cùng tỏi, sả, ớt, sau đó xào nhanh tay trong lửa to cùng ớt chuông. Ớt vừa chín tới là tắt bếp, lấy ra đĩa rắc thêm chút vừng rang và dùng nóng.
Dê xào lăn dùng trong ngày lạnh rất tốn cơm. Giá một đĩa cho 2-3 người ăn khoảng 150.000 - 200.000 đồng. Bên cạnh những món ăn này còn rất nhiều món khác được chế biến từ dê như cháo dê, nầm dê nướng, cà ri dê …
Về trang trước
Lên đầu trang
Gửi email
In trang
Tin tức cùng chuyên mục
Những điểm ngắm tam giác mạch hot nhất mùa này
23/10/2017 - 249 lượt xem
Du lịch đảo Quan Lạn
06/05/2016 - 607 lượt xem
ĐẢO CÔ TÔ- Thiên đường thứ hai
06/05/2016 - 583 lượt xem
MALDIVES – THIÊN ĐƯỜNG NGHỈ DƯỠNG
04/05/2016 - 537 lượt xem
DU LỊCH NÔNG THÔN
04/05/2016 - 570 lượt xem
Biển Hải Tiến là điểm du lịch mới mẻ tại Thanh Hóa
08/04/2016 - 1358 lượt xem
Ốc mút Bến Ngự ngọt đậm hương vị Xứ Thanh
05/04/2016 - 1099 lượt xem
Dân dã với cá rô Đầm Sét xứ Thanh
05/04/2016 - 731 lượt xem
Đặc sản người mường xứ thanh
04/04/2016 - 738 lượt xem
Nem nướng xứ Thanh lừng danh đất Bắc
04/04/2016 - 1188 lượt xem
Tôm tít hấp bia sả đặc trưng biển Hải Tiến
31/03/2016 - 1003 lượt xem
Canh bầu nấu moi thanh thanh mát dịu
28/03/2016 - 679 lượt xem
Phi cầu sài món ngon tiến vua Xứ Thanh
28/03/2016 - 1013 lượt xem
Những lưu ý khi đi du lịch biển.
20/03/2016 - 721 lượt xem
Khách sạn biển hải tiến.
19/03/2016 - 939 lượt xem
Khách hàng quan tâm
Đặc sản người mường xứ thanh
Nem nướng xứ Thanh lừng danh đất Bắc
Tôm tít hấp bia sả đặc trưng biển Hải Tiến
Đa dạng với món ăn ngon từ dê núi Nga Sơn
Biển Hải Tiến - Thanh hóa điểm đến nhiều hấp dẫn.
Danh mục Tin tức
Tin tức khách sạn
Thông tin du lịch
Tin tức chuyên ngành
Tin tức du lịch
Dịch vụ
Tin tức nổi bật
Tôm tít hấp bia sả đặc trưng biển Hải Tiến
31/03/2016 - 1003 lượt xem
Biển Hải Tiến - Thanh hóa điểm đến nhiều hấp dẫn.
29/03/2016 - 1555 lượt xem
Ốc mút Bến Ngự ngọt đậm hương vị Xứ Thanh
05/04/2016 - 1099 lượt xem
Du lịch sinh thái biển Hải Tiến Hoằng Hóa
08/04/2016 - 0 lượt xem
Biển Hải Tiến là điểm du lịch mới mẻ tại Thanh Hóa
08/04/2016 - 1358 lượt xem
Xem nhiều hơn
Thư viện ảnh
Album hình ảnh hoạt động của nhà hàng - khách sạn Biển Xanh
Ngày đăng: 27/01/2016
Lượt xem: 0
Album hình ảnh hoạt động của nhà hàng - khách sạn Biển Xanh
Ngày đăng: 27/01/2016
Lượt xem: 0
Thư viện video
Một lần đến biển Hải Tiến ở Thanh Hóa
Hành trình về biển Hải Tiến - Thanh Hóa
biển Hải Tiến Thanh Hóa
Giới thiệu về Biển Xanh
Biển Xanh - Hải Tiến là hệ thống Khách sạn, Nhà hàng, Cafe, Dịch vụ du lịch tại Khu du lịch sinh thái Biển Hải Tiến. Với mong muốn được phục tốt nhất với khách hàng, với đội ngũ quản lý và nhân viên được đào tạo bải bản chúng tôi tin tưởng sẽ mang lại sự thoải mái và hài lòng tốt nhất cho khách hàng.
Khách sạn Biển Xanh
VP Hà Nội:
Số 2 ngõ 110/1 Nguyễn Chính, Thịnh Liệt, Hoàng Mai, HN
Tel:
04.3661.3586
Hotline:
096.434.6969 hoặc 096.434.9696
Email:
bienxanhhaitien@gmail.com
Website:
www.bienxanhhaitien.com
Xem Google maps
Văn phòng Hà Nội
VP Thanh Hóa:
Đường mặt biển , khu du lịch sinh thái Biển Hải Tiến.
Tel:
Hotline:
096.434.6969 hoặc 096.434.9696
Email:
bienxanhhaitien@gmail.com
Website:
www.bienxanhhaitien.com
Xem Google maps
Văn phòng Thanh Hóa
Đóng lại
Fanpage Facebook
Bản quyền thuộc về Biển Xanh Hải Tiến -
Đang online:
33
Tổng truy cập:
568.711
hỗ trợ trực tuyến
Hỗ trợ trực tuyến
Hỗ trợ tư vấn 01
096.434.6969
bienxanhhaitien@gmail.com
Hỗ trợ tư vấn 02
096.434.9696
bienxanhhaitien@gmail.com
Hỗ trợ tư vấn 03
0199.999.8886
bienxanhhaitien@gmail.com
Đóng lại


markdown:
# Ý kiến thăm dò
Bạn quan tâm đến chuyên mục nào trên trang?
# Liên kết Website
# Danh sách Doanh nghiệp trong thị xã
Dữ liệu này không tồn tại!
|
|![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Dữ liệu này không tồn tại!


markdown:
Cho thuê laptop, cho thuê máy tính để bàn, cho thuê máy In, máy Photocopy
Cho thuê Phòng họp, Hội thảo
Công ty Bách Khoa 4 thành lập năm 2001
ĐT 04.66 72 73 74
Hotline:
0987 22 44 88
Trang chủ
Giới thiệu
Dịch vụ thuê
Cho thuê Laptop
Laptop Core 2 Duo
Laptop Core i3
Laptop Core i5
Laptop Core i7
Cho thuê máy tính để bàn
Dual Core
Core i3
Core i5
Core i7
Máy chủ Server
Cho thuê máy văn phòng
Máy In
Máy Photocopy
Máy Fax
Máy tính bảng
Máy chiếu
Cho thuê thiết bị
Âm thanh ánh sáng
Thiết bị dịch
Màn hình LCD
Bộ đàm
Máy quay
Thiết kế Website
Dịch vụ sửa chữa
Sửa chữa, bảo trì
Tin tức
Hồ sơ năng lực
Góc tư vấn
Tin công ty
Tin khác
Tin mới
Thư viện
Videos
Hình ảnh
Liên hệ
Thanh toán
CÔNG TY BÁCH KHOA 4
Trụ sở
:
11 BT3 – Khu đô thị Vạn Phúc – Hà Đông – Hà Nội
Hotline 1:
0987 22 44 88
Showroom: 71 Lê Văn Lương – Thanh Xuân – Hà Nội
Hotline 2:
0934 99 88 77
ĐT: 024 66 72 73 74
Hotline:
0987 22 44 88

Vary: Accept-Encoding,Cookie