text:
Thứ Hai, 29/10/2012, 15:01
Biệt thự triệu đô- miếng ghép buồn của thị trường BĐS
Giá cao ngất hàng triệu đô một căn, nên dù dùng đủ mọi phương pháp rao bán, những căn biệt thự này vẫn ế ẩm. Hà Nội hiện có hơn 1.200 căn biệt thự, liền kề bỏ hoang với số vốn đọng lến tới xấp xỉ 20.000 tỷ đồng.
Sức hút của căn hộ diện tích nhỏ giá rẻ khiến cho những ngôi biệt thự, liền kề giá triệu đô thêm "áp lực". Nhìn lại những năm trước đó, nhà ở phân khúc cao cấp và trung cấp được xây tràn lan, hiện tại bỏ hoang đầy rẫy, nhiều người không khỏi sốt ruột. Vẫn có những biệt thự đã có chủ, chỉ là chưa đi vào sử dụng, song không phủ nhận còn không ít căn trị giá hàng triệu đô nằm phơi nắng phơi sương, dây leo mọc đầy.
Tại khu đô thị Mỹ Đình (Hà Nội), đếm sơ sơ cũng có khoảng gần 20 căn biệt thự bỏ hoang. Một số căn đang trong giai đoạn hoàn thiện, nhưng không đáng kể so với số bị bỏ hoang cả chục năm nay. “Từ lúc tôi chuyển đến đây là năm 2005, ngôi nhà đối diện vẫn bỏ hoang như vậy. Cỏ mọc đầy, trước bỏ không, mãi sau mới thấy chủ nhà đến xây bịt lại tường, lắp cổng sắt, nhưng mãi không hoàn thiện để ở”, hàng xóm một căn biệt thự tại khu đô thị Mỹ Đình 2 cho biết.
Không chỉ bỏ hoang, nhiều ngôi biệt thự giá hàng chục tỷ đồng mới xong phần thô đang được rao bán hoặc cho thuê với một số căn đã hoàn thiện. Một người xưng là chủ căn biệt thự rộng gần 200m2 tại khu đô thị này cho hay, đang rao bán căn hộ với giá 24 tỷ đồng, có bớt xong không nhiều. Còn một căn khác diện tích hơn 130m2, 4 tầng đã hoàn thiện và đi vào sử dụng từ nhiều năm nay được rao cho thuê với giá 1.700 USD/tháng, tương đương hơn 35 triệu đồng/tháng. Chủ nhân biệt thự nói trên cho biết, có thể linh hoạt thời hạn đóng tiền, nếu khách muốn sẽ chiều theo hình thức 1 tháng đóng 1 lần.
Được xây dựng từ những năm 2006, đến 2009 thì hoàn thiện, khu biệt thự của Vinaconex tại xã Trung Văn (huyện Từ Liêm, Hà Nội) mới chỉ có khoảng 20 căn hoàn thiện và có người ở. Số còn lại vẫn chỉ là tường gạch thô, lối vào bị bịt kín. Hai block chung cư vẫn đang xây dang dở, chưa hoàn thiện. Ngay dưới tấm bảng phối cảnh dự án kèm thông tin chủ đầu tư, nhà thầu thi công là rao vặt bán biệt thự la liệt.
Một nhân viên tên Linh cho biết ở sàn bất động sản rao giá 70- 130 triệu đồng/m2 cho căn biệt thự rộng hơn 100m2. Nhà liền kề có giá “mềm” hơn, khoảng 5-8 tỷ đồng/căn, Linh tiết lộ và nói thêm, đã đóng 95% giá trị hợp đồng, người mua chỉ cần đóng nốt số còn lại là hoàn thiện và ở được. Nhìn nhận thực trạng biệt thự bị bỏ hoang tràn lan ở thủ đô, Tiến sĩ Phạm Sỹ Liêm - nguyên Phó chủ tịch Tổng hội xây dựng Việt Nam cho rằng, biệt thự xây xong mà chưa có người nhận là do giá cao, người có nhu cầu không mua nổi trong điều kiện kinh tế khó khăn. Ông cũng đưa ra nhận định, không loại trừ khả năng, nhiều tổ hợp cao cấp đã xây xong phần thô nhà nhưng đường sá, ngoại thất chưa xong nên không có người ở. Cũng có thể, do chủ đầu tư hết tiền mà ngân hàng thì không cho vay tiếp nên bán không được, xây tiếp cũng không xong.
Còn theo nhận định của chuyên gia kinh tế Vũ Đình Ánh, giá biệt thự bỏ hoang cao cho thấy chủ đầu tư chưa hề bị sức ép về về tài chính. Ngay cả phương án đánh thuế biệt thự bỏ hoang cũng không thấm gì so với giá trị tài sản. Ông chia sẻ, vẫn có người sẵn sàng bỏ ra hàng chục tỷ đồng thì đánh thuế chẳng khác gì “châu chấu đá xe”. Do đó, cần nhìn nhận câu chuyện biệt thự bỏ hoang trong bối cảnh nhiều người dân thiếu nhà ở như là một bất bình đẳng xã hội.
Tiến sĩ Alan Phan - Chủ tịch quỹ đầu tư Viasa Thượng Hải thì quan niệm, chính khủng hoảng thị trường bất động sản đã ảnh hưởng trực tiếp và tạo ra các ngôi nhà triệu đô bị bỏ hoang. Trong cách nhìn của ông, đây cũng chính là hệ quả của sự đầu cơ dồn dập và hệ lụy nhìn thấy là sự lãng phí tiền bạc. Bên cạnh đó là hàng loạt vấn đề khác như quy hoạch, mỹ quan, là nơi “trú ẩn” cho tội phạm. Một vấn đề nhạy cảm khác là tham nhũng, thậm chí là “bôi trơn, rửa tiền” cũng được ông Alan Phan nhìn thấy.
Kiến nghị để có thể giải quyết các biệt thự bỏ hoang, Tiến sĩ Phạm Sỹ Liêm cho rằng, cần phải biết tường tận chủ nhà là ai và thông báo nếu không ở, cần phải bảo vệ, tránh việc để mốc, ai ở cũng được hay chuyển đổi mục đích sử dụng. Nếu không làm được, nhà nước có thể trưng mua theo giá do Nhà nước quy định và sử dụng làm nhà công vụ chẳng hạn. “Còn nếu người ta sang sửa, đóng cửa thì mình không can thiệp vì không ảnh hưởng đến xung quanh. Hoặc nếu người mua di chuyển đi nơi khác nhưng vẫn dự trữ nhà ngoài này thì đó là quyền công dân, cũng không thể can thiệp”, ông Liêm cho biết.
Một cách giải quyết khác, theo ông Alan Phan, là Chính phủ nên quốc hữu hóa các tòa nhà này và đem bán cho người có nhu cầu với giá hợp lý, hoặc cũng có thể Chính phủ mua lại để cấp cho những người có nhu cầu thật vì trên thực tế, nhiều người đang cần nhà ở thực sự.
Tại khu đô thị Mỹ Đình (Hà Nội), đếm sơ sơ cũng có khoảng gần 20 căn biệt thự bỏ hoang. Một số căn đang trong giai đoạn hoàn thiện, nhưng không đáng kể so với số bị bỏ hoang cả chục năm nay. “Từ lúc tôi chuyển đến đây là năm 2005, ngôi nhà đối diện vẫn bỏ hoang như vậy. Cỏ mọc đầy, trước bỏ không, mãi sau mới thấy chủ nhà đến xây bịt lại tường, lắp cổng sắt, nhưng mãi không hoàn thiện để ở”, hàng xóm một căn biệt thự tại khu đô thị Mỹ Đình 2 cho biết.
Không chỉ bỏ hoang, nhiều ngôi biệt thự giá hàng chục tỷ đồng mới xong phần thô đang được rao bán hoặc cho thuê với một số căn đã hoàn thiện. Một người xưng là chủ căn biệt thự rộng gần 200m2 tại khu đô thị này cho hay, đang rao bán căn hộ với giá 24 tỷ đồng, có bớt xong không nhiều. Còn một căn khác diện tích hơn 130m2, 4 tầng đã hoàn thiện và đi vào sử dụng từ nhiều năm nay được rao cho thuê với giá 1.700 USD/tháng, tương đương hơn 35 triệu đồng/tháng. Chủ nhân biệt thự nói trên cho biết, có thể linh hoạt thời hạn đóng tiền, nếu khách muốn sẽ chiều theo hình thức 1 tháng đóng 1 lần.
Được xây dựng từ những năm 2006, đến 2009 thì hoàn thiện, khu biệt thự của Vinaconex tại xã Trung Văn (huyện Từ Liêm, Hà Nội) mới chỉ có khoảng 20 căn hoàn thiện và có người ở. Số còn lại vẫn chỉ là tường gạch thô, lối vào bị bịt kín. Hai block chung cư vẫn đang xây dang dở, chưa hoàn thiện. Ngay dưới tấm bảng phối cảnh dự án kèm thông tin chủ đầu tư, nhà thầu thi công là rao vặt bán biệt thự la liệt.
Một nhân viên tên Linh cho biết ở sàn bất động sản rao giá 70- 130 triệu đồng/m2 cho căn biệt thự rộng hơn 100m2. Nhà liền kề có giá “mềm” hơn, khoảng 5-8 tỷ đồng/căn, Linh tiết lộ và nói thêm, đã đóng 95% giá trị hợp đồng, người mua chỉ cần đóng nốt số còn lại là hoàn thiện và ở được. Nhìn nhận thực trạng biệt thự bị bỏ hoang tràn lan ở thủ đô, Tiến sĩ Phạm Sỹ Liêm - nguyên Phó chủ tịch Tổng hội xây dựng Việt Nam cho rằng, biệt thự xây xong mà chưa có người nhận là do giá cao, người có nhu cầu không mua nổi trong điều kiện kinh tế khó khăn. Ông cũng đưa ra nhận định, không loại trừ khả năng, nhiều tổ hợp cao cấp đã xây xong phần thô nhà nhưng đường sá, ngoại thất chưa xong nên không có người ở. Cũng có thể, do chủ đầu tư hết tiền mà ngân hàng thì không cho vay tiếp nên bán không được, xây tiếp cũng không xong.
Còn theo nhận định của chuyên gia kinh tế Vũ Đình Ánh, giá biệt thự bỏ hoang cao cho thấy chủ đầu tư chưa hề bị sức ép về về tài chính. Ngay cả phương án đánh thuế biệt thự bỏ hoang cũng không thấm gì so với giá trị tài sản. Ông chia sẻ, vẫn có người sẵn sàng bỏ ra hàng chục tỷ đồng thì đánh thuế chẳng khác gì “châu chấu đá xe”. Do đó, cần nhìn nhận câu chuyện biệt thự bỏ hoang trong bối cảnh nhiều người dân thiếu nhà ở như là một bất bình đẳng xã hội.
Tiến sĩ Alan Phan - Chủ tịch quỹ đầu tư Viasa Thượng Hải thì quan niệm, chính khủng hoảng thị trường bất động sản đã ảnh hưởng trực tiếp và tạo ra các ngôi nhà triệu đô bị bỏ hoang. Trong cách nhìn của ông, đây cũng chính là hệ quả của sự đầu cơ dồn dập và hệ lụy nhìn thấy là sự lãng phí tiền bạc. Bên cạnh đó là hàng loạt vấn đề khác như quy hoạch, mỹ quan, là nơi “trú ẩn” cho tội phạm. Một vấn đề nhạy cảm khác là tham nhũng, thậm chí là “bôi trơn, rửa tiền” cũng được ông Alan Phan nhìn thấy.
Kiến nghị để có thể giải quyết các biệt thự bỏ hoang, Tiến sĩ Phạm Sỹ Liêm cho rằng, cần phải biết tường tận chủ nhà là ai và thông báo nếu không ở, cần phải bảo vệ, tránh việc để mốc, ai ở cũng được hay chuyển đổi mục đích sử dụng. Nếu không làm được, nhà nước có thể trưng mua theo giá do Nhà nước quy định và sử dụng làm nhà công vụ chẳng hạn. “Còn nếu người ta sang sửa, đóng cửa thì mình không can thiệp vì không ảnh hưởng đến xung quanh. Hoặc nếu người mua di chuyển đi nơi khác nhưng vẫn dự trữ nhà ngoài này thì đó là quyền công dân, cũng không thể can thiệp”, ông Liêm cho biết.
Một cách giải quyết khác, theo ông Alan Phan, là Chính phủ nên quốc hữu hóa các tòa nhà này và đem bán cho người có nhu cầu với giá hợp lý, hoặc cũng có thể Chính phủ mua lại để cấp cho những người có nhu cầu thật vì trên thực tế, nhiều người đang cần nhà ở thực sự.
(Theo Infonet)
Các tin tức khác trong mục Thị trường trong nước
- Giá đất Cần Giờ tăng mạnh nhất Sài Gòn
- Bất động sản tiếp tục có dòng chảy thanh khoản ấn tượng
- Vẫn dài cổ ngóng vốn vay nhà ở xã hội
- 3 "chìa khóa" tạo sự phát triển mới cho thị trường địa ốc Tp.HCM (12/02)
- Khu Tây Sài Gòn: Nhà đầu tư “đón sóng” đất nền phân lô dịp giáp Tết (12/02)
- Đà Nẵng: Giá thuê văn phòng hạng A tăng mạnh do khan hiếm nguồn cung (12/02)
- Tp.HCM: Giá đất nền Cát Lái tiếp tục leo thang trước Tết (12/02)
- Bất động sản nghỉ dưỡng Đà Nẵng hưởng lợi nhờ du lịch (12/02)
- Hà Nội lập đoàn kiểm tra, xử lý vi phạm trong sử dụng nhà chung cư (12/02)
- Rao bán cắt lỗ căn hộ dịp Tết, giảm giá cả trăm triệu đồng (10/02)
- Khách hàng tố chủ đầu tư dự án Tokyo Tower tự ý thay đổi thiết kế (10/02)
Thị Trường
Đọc nhiều nhât
- Bất động sản tiếp tục có dòng chảy thanh khoản ấn tượng
- Vẫn dài cổ ngóng vốn vay nhà ở xã hội
- Giá đất Cần Giờ tăng mạnh nhất Sài Gòn
- Rao bán cắt lỗ căn hộ dịp Tết, giảm giá cả trăm triệu đồng
- Khu Tây Sài Gòn: Nhà đầu tư “đón sóng” đất nền phân lô dịp giáp Tết
- 3 "chìa khóa" tạo sự phát triển mới cho thị trường địa ốc Tp.HCM

markdown:
Thứ Hai, 29/10/2012, 15:01
# Biệt thự triệu đô- miếng ghép buồn của thị trường BĐS
Giá cao ngất hàng triệu đô một căn, nên dù dùng đủ mọi phương pháp rao bán, những căn biệt thự này vẫn ế ẩm. Hà Nội hiện có hơn 1.200 căn biệt thự, liền kề bỏ hoang với số vốn đọng lến tới xấp xỉ 20.000 tỷ đồng.
Sức hút của căn hộ diện tích nhỏ giá rẻ khiến cho những ngôi biệt thự, liền kề giá triệu đô thêm "áp lực". Nhìn lại những năm trước đó, nhà ở phân khúc cao cấp và trung cấp được xây tràn lan, hiện tại bỏ hoang đầy rẫy, nhiều người không khỏi sốt ruột. Vẫn có những biệt thự đã có chủ, chỉ là chưa đi vào sử dụng, song không phủ nhận còn không ít căn trị giá hàng triệu đô nằm phơi nắng phơi sương, dây leo mọc đầy.
Tại khu đô thị Mỹ Đình (Hà Nội), đếm sơ sơ cũng có khoảng gần 20 căn biệt thự bỏ hoang. Một số căn đang trong giai đoạn hoàn thiện, nhưng không đáng kể so với số bị bỏ hoang cả chục năm nay. “Từ lúc tôi chuyển đến đây là năm 2005, ngôi nhà đối diện vẫn bỏ hoang như vậy. Cỏ mọc đầy, trước bỏ không, mãi sau mới thấy chủ nhà đến xây bịt lại tường, lắp cổng sắt, nhưng mãi không hoàn thiện để ở”, hàng xóm một căn biệt thự tại khu đô thị Mỹ Đình 2 cho biết.
Không chỉ bỏ hoang, nhiều ngôi biệt thự giá hàng chục tỷ đồng mới xong phần thô đang được rao bán hoặc cho thuê với một số căn đã hoàn thiện. Một người xưng là chủ căn biệt thự rộng gần 200m2 tại khu đô thị này cho hay, đang rao bán căn hộ với giá 24 tỷ đồng, có bớt xong không nhiều. Còn một căn khác diện tích hơn 130m2, 4 tầng đã hoàn thiện và đi vào sử dụng từ nhiều năm nay được rao cho thuê với giá 1.700 USD/tháng, tương đương hơn 35 triệu đồng/tháng. Chủ nhân biệt thự nói trên cho biết, có thể linh hoạt thời hạn đóng tiền, nếu khách muốn sẽ chiều theo hình thức 1 tháng đóng 1 lần.
Được xây dựng từ những năm 2006, đến 2009 thì hoàn thiện, khu biệt thự của Vinaconex tại xã Trung Văn (huyện Từ Liêm, Hà Nội) mới chỉ có khoảng 20 căn hoàn thiện và có người ở. Số còn lại vẫn chỉ là tường gạch thô, lối vào bị bịt kín. Hai block chung cư vẫn đang xây dang dở, chưa hoàn thiện. Ngay dưới tấm bảng phối cảnh dự án kèm thông tin chủ đầu tư, nhà thầu thi công là rao vặt bán biệt thự la liệt.
Một nhân viên tên Linh cho biết ở sàn bất động sản rao giá 70- 130 triệu đồng/m2 cho căn biệt thự rộng hơn 100m2. Nhà liền kề có giá “mềm” hơn, khoảng 5-8 tỷ đồng/căn, Linh tiết lộ và nói thêm, đã đóng 95% giá trị hợp đồng, người mua chỉ cần đóng nốt số còn lại là hoàn thiện và ở được. Nhìn nhận thực trạng biệt thự bị bỏ hoang tràn lan ở thủ đô, Tiến sĩ Phạm Sỹ Liêm - nguyên Phó chủ tịch Tổng hội xây dựng Việt Nam cho rằng, biệt thự xây xong mà chưa có người nhận là do giá cao, người có nhu cầu không mua nổi trong điều kiện kinh tế khó khăn. Ông cũng đưa ra nhận định, không loại trừ khả năng, nhiều tổ hợp cao cấp đã xây xong phần thô nhà nhưng đường sá, ngoại thất chưa xong nên không có người ở. Cũng có thể, do chủ đầu tư hết tiền mà ngân hàng thì không cho vay tiếp nên bán không được, xây tiếp cũng không xong.
Còn theo nhận định của chuyên gia kinh tế Vũ Đình Ánh, giá biệt thự bỏ hoang cao cho thấy chủ đầu tư chưa hề bị sức ép về về tài chính. Ngay cả phương án đánh thuế biệt thự bỏ hoang cũng không thấm gì so với giá trị tài sản. Ông chia sẻ, vẫn có người sẵn sàng bỏ ra hàng chục tỷ đồng thì đánh thuế chẳng khác gì “châu chấu đá xe”. Do đó, cần nhìn nhận câu chuyện biệt thự bỏ hoang trong bối cảnh nhiều người dân thiếu nhà ở như là một bất bình đẳng xã hội.
Tiến sĩ Alan Phan - Chủ tịch quỹ đầu tư Viasa Thượng Hải thì quan niệm, chính khủng hoảng thị trường bất động sản đã ảnh hưởng trực tiếp và tạo ra các ngôi nhà triệu đô bị bỏ hoang. Trong cách nhìn của ông, đây cũng chính là hệ quả của sự đầu cơ dồn dập và hệ lụy nhìn thấy là sự lãng phí tiền bạc. Bên cạnh đó là hàng loạt vấn đề khác như quy hoạch, mỹ quan, là nơi “trú ẩn” cho tội phạm. Một vấn đề nhạy cảm khác là tham nhũng, thậm chí là “bôi trơn, rửa tiền” cũng được ông Alan Phan nhìn thấy.
Kiến nghị để có thể giải quyết các biệt thự bỏ hoang, Tiến sĩ Phạm Sỹ Liêm cho rằng, cần phải biết tường tận chủ nhà là ai và thông báo nếu không ở, cần phải bảo vệ, tránh việc để mốc, ai ở cũng được hay chuyển đổi mục đích sử dụng. Nếu không làm được, nhà nước có thể trưng mua theo giá do Nhà nước quy định và sử dụng làm nhà công vụ chẳng hạn. “Còn nếu người ta sang sửa, đóng cửa thì mình không can thiệp vì không ảnh hưởng đến xung quanh. Hoặc nếu người mua di chuyển đi nơi khác nhưng vẫn dự trữ nhà ngoài này thì đó là quyền công dân, cũng không thể can thiệp”, ông Liêm cho biết.
Một cách giải quyết khác, theo ông Alan Phan, là Chính phủ nên quốc hữu hóa các tòa nhà này và đem bán cho người có nhu cầu với giá hợp lý, hoặc cũng có thể Chính phủ mua lại để cấp cho những người có nhu cầu thật vì trên thực tế, nhiều người đang cần nhà ở thực sự.
Tại khu đô thị Mỹ Đình (Hà Nội), đếm sơ sơ cũng có khoảng gần 20 căn biệt thự bỏ hoang. Một số căn đang trong giai đoạn hoàn thiện, nhưng không đáng kể so với số bị bỏ hoang cả chục năm nay. “Từ lúc tôi chuyển đến đây là năm 2005, ngôi nhà đối diện vẫn bỏ hoang như vậy. Cỏ mọc đầy, trước bỏ không, mãi sau mới thấy chủ nhà đến xây bịt lại tường, lắp cổng sắt, nhưng mãi không hoàn thiện để ở”, hàng xóm một căn biệt thự tại khu đô thị Mỹ Đình 2 cho biết.
![]()
|Nếu kinh tế còn khó khăn, bất động sản đóng băng như hiện tại, dù có giảm giá 50%, những ngôi biệt thự, liền kề có giá triệu đô vẫn ế ẩm. Ảnh: Hoàng Anh.|
Không chỉ bỏ hoang, nhiều ngôi biệt thự giá hàng chục tỷ đồng mới xong phần thô đang được rao bán hoặc cho thuê với một số căn đã hoàn thiện. Một người xưng là chủ căn biệt thự rộng gần 200m2 tại khu đô thị này cho hay, đang rao bán căn hộ với giá 24 tỷ đồng, có bớt xong không nhiều. Còn một căn khác diện tích hơn 130m2, 4 tầng đã hoàn thiện và đi vào sử dụng từ nhiều năm nay được rao cho thuê với giá 1.700 USD/tháng, tương đương hơn 35 triệu đồng/tháng. Chủ nhân biệt thự nói trên cho biết, có thể linh hoạt thời hạn đóng tiền, nếu khách muốn sẽ chiều theo hình thức 1 tháng đóng 1 lần.
Được xây dựng từ những năm 2006, đến 2009 thì hoàn thiện, khu biệt thự của Vinaconex tại xã Trung Văn (huyện Từ Liêm, Hà Nội) mới chỉ có khoảng 20 căn hoàn thiện và có người ở. Số còn lại vẫn chỉ là tường gạch thô, lối vào bị bịt kín. Hai block chung cư vẫn đang xây dang dở, chưa hoàn thiện. Ngay dưới tấm bảng phối cảnh dự án kèm thông tin chủ đầu tư, nhà thầu thi công là rao vặt bán biệt thự la liệt.
Một nhân viên tên Linh cho biết ở sàn bất động sản rao giá 70- 130 triệu đồng/m2 cho căn biệt thự rộng hơn 100m2. Nhà liền kề có giá “mềm” hơn, khoảng 5-8 tỷ đồng/căn, Linh tiết lộ và nói thêm, đã đóng 95% giá trị hợp đồng, người mua chỉ cần đóng nốt số còn lại là hoàn thiện và ở được. Nhìn nhận thực trạng biệt thự bị bỏ hoang tràn lan ở thủ đô, Tiến sĩ Phạm Sỹ Liêm - nguyên Phó chủ tịch Tổng hội xây dựng Việt Nam cho rằng, biệt thự xây xong mà chưa có người nhận là do giá cao, người có nhu cầu không mua nổi trong điều kiện kinh tế khó khăn. Ông cũng đưa ra nhận định, không loại trừ khả năng, nhiều tổ hợp cao cấp đã xây xong phần thô nhà nhưng đường sá, ngoại thất chưa xong nên không có người ở. Cũng có thể, do chủ đầu tư hết tiền mà ngân hàng thì không cho vay tiếp nên bán không được, xây tiếp cũng không xong.
Còn theo nhận định của chuyên gia kinh tế Vũ Đình Ánh, giá biệt thự bỏ hoang cao cho thấy chủ đầu tư chưa hề bị sức ép về về tài chính. Ngay cả phương án đánh thuế biệt thự bỏ hoang cũng không thấm gì so với giá trị tài sản. Ông chia sẻ, vẫn có người sẵn sàng bỏ ra hàng chục tỷ đồng thì đánh thuế chẳng khác gì “châu chấu đá xe”. Do đó, cần nhìn nhận câu chuyện biệt thự bỏ hoang trong bối cảnh nhiều người dân thiếu nhà ở như là một bất bình đẳng xã hội.
Tiến sĩ Alan Phan - Chủ tịch quỹ đầu tư Viasa Thượng Hải thì quan niệm, chính khủng hoảng thị trường bất động sản đã ảnh hưởng trực tiếp và tạo ra các ngôi nhà triệu đô bị bỏ hoang. Trong cách nhìn của ông, đây cũng chính là hệ quả của sự đầu cơ dồn dập và hệ lụy nhìn thấy là sự lãng phí tiền bạc. Bên cạnh đó là hàng loạt vấn đề khác như quy hoạch, mỹ quan, là nơi “trú ẩn” cho tội phạm. Một vấn đề nhạy cảm khác là tham nhũng, thậm chí là “bôi trơn, rửa tiền” cũng được ông Alan Phan nhìn thấy.
Kiến nghị để có thể giải quyết các biệt thự bỏ hoang, Tiến sĩ Phạm Sỹ Liêm cho rằng, cần phải biết tường tận chủ nhà là ai và thông báo nếu không ở, cần phải bảo vệ, tránh việc để mốc, ai ở cũng được hay chuyển đổi mục đích sử dụng. Nếu không làm được, nhà nước có thể trưng mua theo giá do Nhà nước quy định và sử dụng làm nhà công vụ chẳng hạn. “Còn nếu người ta sang sửa, đóng cửa thì mình không can thiệp vì không ảnh hưởng đến xung quanh. Hoặc nếu người mua di chuyển đi nơi khác nhưng vẫn dự trữ nhà ngoài này thì đó là quyền công dân, cũng không thể can thiệp”, ông Liêm cho biết.
Một cách giải quyết khác, theo ông Alan Phan, là Chính phủ nên quốc hữu hóa các tòa nhà này và đem bán cho người có nhu cầu với giá hợp lý, hoặc cũng có thể Chính phủ mua lại để cấp cho những người có nhu cầu thật vì trên thực tế, nhiều người đang cần nhà ở thực sự.
*(Theo Infonet)*
Các tin tức khác trong mục Thị trường trong nước
-
Giá đất Cần Giờ tăng mạnh nhất Sài Gòn
-
Bất động sản tiếp tục có dòng chảy thanh khoản ấn tượng
-
Vẫn dài cổ ngóng vốn vay nhà ở xã hội
[3 "chìa khóa" tạo sự phát triển mới cho thị trường địa ốc Tp.HCM (12/02)](http://123nhadat.vn/news/t58503/trong-nuoc/3-quot-chia-khoa-quot-tao-su-phat-trien-moi-cho-thi-truong-dia-oc-tp-hcm.html) [Khu Tây Sài Gòn: Nhà đầu tư “đón sóng” đất nền phân lô dịp giáp Tết (12/02)](http://123nhadat.vn/news/t58502/trong-nuoc/khu-tay-sai-gon-nha-dau-tu-ldquo-don-song-rdquo-dat-nen-phan-lo-dip-giap-tet.html) [Đà Nẵng: Giá thuê văn phòng hạng A tăng mạnh do khan hiếm nguồn cung (12/02)](http://123nhadat.vn/news/t58501/trong-nuoc/da-nang-gia-thue-van-phong-hang-a-tang-manh-do-khan-hiem-nguon-cung.html) [Tp.HCM: Giá đất nền Cát Lái tiếp tục leo thang trước Tết (12/02)](http://123nhadat.vn/news/t58495/trong-nuoc/tp-hcm-gia-dat-nen-cat-lai-tiep-tuc-leo-thang-truoc-tet.html) [Bất động sản nghỉ dưỡng Đà Nẵng hưởng lợi nhờ du lịch (12/02)](http://123nhadat.vn/news/t58494/trong-nuoc/bat-dong-san-nghi-duong-da-nang-huong-loi-nho-du-lich.html) [Hà Nội lập đoàn kiểm tra, xử lý vi phạm trong sử dụng nhà chung cư (12/02)](http://123nhadat.vn/news/t58493/trong-nuoc/ha-noi-lap-doan-kiem-tra-xu-ly-vi-pham-trong-su-dung-nha-chung-cu.html) [Rao bán cắt lỗ căn hộ dịp Tết, giảm giá cả trăm triệu đồng (10/02)](http://123nhadat.vn/news/t58482/trong-nuoc/rao-cat-lo-can-ho-dip-tet-giam-gia-ca-tram-trieu-dong.html) [Khách hàng tố chủ đầu tư dự án Tokyo Tower tự ý thay đổi thiết kế (10/02)](http://123nhadat.vn/news/t58481/trong-nuoc/khach-hang-to-chu-dau-tu-du-an-tokyo-tower-tu-y-thay-doi-thiet-ke.html)
Thị Trường
Đọc nhiều nhât
Bất động sản tiếp tục có dòng chảy thanh khoản ấn tượng
Vẫn dài cổ ngóng vốn vay nhà ở xã hội
Giá đất Cần Giờ tăng mạnh nhất Sài Gòn
Rao bán cắt lỗ căn hộ dịp Tết, giảm giá cả trăm triệu đồng
Khu Tây Sài Gòn: Nhà đầu tư “đón sóng” đất nền phân lô dịp giáp Tết
3 "chìa khóa" tạo sự phát triển mới cho thị trường địa ốc Tp.HCM

WARC-Type: response

Content-Type: application/http; msgtype=response

WARC-Truncated: length

WARC-Identified-Payload-Type: application/xhtml+xml

Server: nginx

Connection: close

Pragma: no-cache

Cache-Control: no-store, no-cache, must-revalidate, post-check=0, pre-check=0

Vary: Accept-Encoding

Set-Cookie: sid=k7c86r33vefiufs0hlejuh6g27; path=/

Content-Type: text/html

X-Powered-By: PleskLin


markdown:
![]()
|Chung cư ế ẩm, chủ đầu tư xin chuyển sang bệnh viện.|
Năm 2007, dự án xây chung cư cao cấp này được triển khai với diện tích xây dựng 13.000m2, diện tích sử dụng hơn 70.000m2 gồm 360 căn hộ, cao 20 tầng.
Tổng vốn đầu tư xây dựng hơn 2 nghìn tỷ đồng và dự án hoàn thành cuối năm 2011.
“Tuy nhiên, do điều kiện kinh tế khó khăn, căn hộ ế ẩm, nên mới đây đơn vị chủ đầu tư đã có đề án gửi UBND Tp.HCM xin chủ trương chuyển công năng”- bác sĩ Dũng cho biết. Theo ông, trước đây khi thực hiện dự án, giá bán căn hộ được đưa ra là 2.000 USD/m2, sau đó giảm xuống còn 1.000 USD/m2.
Tuy nhiên, mới đây công ty quyết định không bán căn hộ để chuyển đổi công năng. “Đến nay dự án chưa bán cho khách hàng, tại cuộc họp với chủ đầu tư dự án trên, các sở ngành và UBND quận 2 đã đồng ý chủ trương cho chuyển đổi chung cư thành bệnh viện. Nếu như đề án được phê duyệt, bệnh viện này sẽ có tên gọi BV Đa khoa quốc tế Phúc An Khang, chuyên về lĩnh vực can thiệp đột quỵ kỹ thuật cao đạt chuẩn quốc tế và làm vệ tinh để giảm tải cho các bệnh viện chuyên ung bướu, chấn thương chỉnh hình và Bệnh viện Nhi của Tp.HCM”- bác sĩ Dũng cho biết.
Ngoài ra, bệnh viện cũng có thêm các chuyên khoa về tim mạch, lão khoa, ngoại thần kinh, ung bướu, chấn thương chỉnh hình, sản và nhi…
Theo bác sĩ Dũng, nếu được UBND Tp.HCM và Bộ Y tế đồng ý, sau 6 tháng bệnh viện sẽ hoàn thành để đi vào hoạt động. Trao đổi với Tiền Phong về việc chuyển đổi chung cư thành bệnh viện, một lãnh đạo Sở Y tế Tp.HCM nói ủng hộ phương án này, bởi đây là bệnh viện cửa ngõ phía đông của Tp.HCM, sẽ giúp các bệnh viện trong thành phố giảm tải.
“Hơn nữa, hiện tại cả khu vực phía Nam chưa có bệnh viện nào chuyên về lĩnh vực tai biến mạch máu não nên ra đời bệnh viện chuyên về bệnh này là rất quan trọng khi số ca đột quỵ ngày một tăng”- vị lãnh đạo Sở này nói.
Tổng vốn đầu tư xây dựng hơn 2 nghìn tỷ đồng và dự án hoàn thành cuối năm 2011.
“Tuy nhiên, do điều kiện kinh tế khó khăn, căn hộ ế ẩm, nên mới đây đơn vị chủ đầu tư đã có đề án gửi UBND Tp.HCM xin chủ trương chuyển công năng”- bác sĩ Dũng cho biết. Theo ông, trước đây khi thực hiện dự án, giá bán căn hộ được đưa ra là 2.000 USD/m2, sau đó giảm xuống còn 1.000 USD/m2.
Tuy nhiên, mới đây công ty quyết định không bán căn hộ để chuyển đổi công năng. “Đến nay dự án chưa bán cho khách hàng, tại cuộc họp với chủ đầu tư dự án trên, các sở ngành và UBND quận 2 đã đồng ý chủ trương cho chuyển đổi chung cư thành bệnh viện. Nếu như đề án được phê duyệt, bệnh viện này sẽ có tên gọi BV Đa khoa quốc tế Phúc An Khang, chuyên về lĩnh vực can thiệp đột quỵ kỹ thuật cao đạt chuẩn quốc tế và làm vệ tinh để giảm tải cho các bệnh viện chuyên ung bướu, chấn thương chỉnh hình và Bệnh viện Nhi của Tp.HCM”- bác sĩ Dũng cho biết.
Ngoài ra, bệnh viện cũng có thêm các chuyên khoa về tim mạch, lão khoa, ngoại thần kinh, ung bướu, chấn thương chỉnh hình, sản và nhi…
Theo bác sĩ Dũng, nếu được UBND Tp.HCM và Bộ Y tế đồng ý, sau 6 tháng bệnh viện sẽ hoàn thành để đi vào hoạt động. Trao đổi với Tiền Phong về việc chuyển đổi chung cư thành bệnh viện, một lãnh đạo Sở Y tế Tp.HCM nói ủng hộ phương án này, bởi đây là bệnh viện cửa ngõ phía đông của Tp.HCM, sẽ giúp các bệnh viện trong thành phố giảm tải.
“Hơn nữa, hiện tại cả khu vực phía Nam chưa có bệnh viện nào chuyên về lĩnh vực tai biến mạch máu não nên ra đời bệnh viện chuyên về bệnh này là rất quan trọng khi số ca đột quỵ ngày một tăng”- vị lãnh đạo Sở này nói.

Set-Cookie: sid=65hac9798fevt8qu2l92kb88g2; path=/


text:
Thứ Tư, 23/05/2012, 15:01
Căn hộ giá trung bình: Điểm sáng của thị trường
Phân khúc căn hộ với mức giá vừa phải xung quanh 2 tỷ đồng/căn có tiến độ thi công tốt đang được nhiều người mua nhà tại Hà Nội lựa chọn.
Nhận biết giá bất động sản đã xuống khá sâu so với thời điểm sốt và hiện tượng chững lại kéo dài mấy tháng nay, nhiều người có nhu cầu mua nhà để ở đã tranh thủ tìm kiếm những sản phẩm phù hợp. Trong đó, loại căn hộ có diện tích vừa phải từ 2-3 phòng ngủ có giá trị trên dưới 2 tỷ đồng/căn ở những dự án trong các khu vực giáp ranh với khu trung tâm nội đô, có cơ sở hạ tầng, xã hội tương đối hoàn thiện, đang là sự lựa chọn của nhiều gia đình có thu nhập khá.
Gần đây, NHNN đã nới lỏng tín dụng cho bất động sản và đối tượng được hưởng là những dự án đảm bảo về tiến độ xây dựng, có khả năng hoàn thành và bàn giao nhà cho khách hàng trong năm 2013.
Dự án mới chủ yếu đến từ các quận thu hút người mua để ở với mức thu nhập trung bình như Hoàng Mai và Long Biên (có vị trí khá gần trung tâm Hoàn Kiếm); hay Từ Liêm và Cầu Giấy (trung tâm mới của Hà Nội).
Theo con số thống kê của CBRE Việt Nam trong quý 1 có tới 53% số căn hộ chào bán mới có mức giá trung bình khoảng trên dưới 20 triệu đồng/m2.
Mức giá bán của những dự án cách trung tâm Hoàn Kiếm khoảng từ 5-7km bằng với những dự án đã bán trước đó cách Hoàn Kiếm khoảng 10-12km. Điều này đang tạo điều kiện người mua tiếp cận gần hơn với khu trung tâm với chi phí không đổi.
Kết quả khảo sát về nhu cầu mua bất động sản của Savills mới đây cho thấy, đối với nhà đầu tư khi đầu tư ngắn và dài hạn thì có 38% là quan tâm đến loại căn hộ có trị giá dao động từ 3 – 7 tỷ đồng/căn, 38% quan tâm đến loại khoảng trên 1 tỷ đến 3 tỷ đồng/căn, số còn lại trên 7 tỷ đồng/căn.
Savills cho biết, trong những tháng đầu của năm 2012 giao dịch ở phân khúc căn hộ trung bình là điểm sáng duy nhất của thị trường bất động sản. Loại căn hộ trên dưới 20 triệu đồng/m2 được giao dịch nhiều nhất và có tỷ lệ thành công cao nhất trong số hơn 4.600 căn được chào bán trong quý 1.
Từ năm 2011 đến nay, số lượng người mua chủ yếu là loại căn hộ diện tích vừa phải, giá trị từ 1-3 tỷ đồng/căn. Đặc biệt là những dự án đảm bảo tiến độ thi công theo đúng cam kết của chủ đầu tư, chủ đầu tư uy tín, pháp lý rõ ràng đầy đủ và có vị trí tốt gần trung tâm, có hạ tầng phát triển thì được mua nhiều hơn, và lượng khách hàng quan tâm lớn hơn.
Đơn cử như trong một tháng trở lại đây, khách hàng hiện đang dành sự quan tâm và giao dịch nhiều ở một số dự án có tiến độ thi công tốt, vị trí đẹp.
Những dự án này có vị trí thuận lợi đi vào trung tâm, nằm trong khu vực có hạ tầng đồng bộ và đầy đủ các dịch vụ tiện ích xung quanh. Chẳng hạn như căn hộ Dự án C37 nằm ngay ngã tư Khuất Duy Tiến và Lê Văn Lương diện tích từ 84m2 đến 120m2, giá trị khoảng từ 2 tỷ đồng đến gần 3 tỷ đồng/căn, đang được rất nhiều khách hàng chú ý qua tâm. Hiện dự án đang được thi công tầng hầm, tiến độ thanh toán linh hoạt.
Các căn hộ tại khu đô thị Trung Văn, căn hộ dự án C14 Bộ Công An, căn hộ dự án VOV Đài phát thành Mễ Trì,…nằm dọc tuyến Lê Văn Lương kéo dài, có lượng giao dịch đáng kể nhờ vào mức giá phù hợp.
Khu vực Cầu Giấy với một số dự án như N07 Dịch Vọng, dự án Yên Hòa Building,…Khu vực phía Nam có dự án Nam Đô Complex, dự án Thăng Long Garden,…
Theo nhận định của ông Phan Xuân Cần, Chủ tịch Công ty Sohovietnam, nhìn chung tình hình giao dịch căn hộ chung cư trên địa bàn Hà Nội thời gian qua thanh khoản tốt hơn trước, số lượng giao dịch thành công trong tháng 3, 4 – 2012 tăng hơn Quý 4 – 2011 chủ yếu là những người có nhu cầu mua nhà ở thực sự.
Do đó, các căn hộ có diện tích nhỏ 50 – 75 m2, giá từ 1 tỷ đồng đến 2 tỷ đồng giao dịch tốt. Căn hộ sắp bàn giao hoặc đang ở hiện cũng nhận được sự quan tâm của khách hàng. Bên cạnh đó, sản phẩm được ưa thích của những đối tượng có thu nhập trung bình khá, có công việc ổn định thường quan tâm, tìm hiểu và giao dịch tại những dự án nằm ở vị trí đắc địa, tiến độ thi công đảm bảo với lượng tiền dao động trên dưới 2 tỷ đồng/căn. Những dự án được quan tâm nhiều gần đây là các dự án thi công tốt khu vực đường Lê Văn Lương kéo dài gần với Trung Hòa Nhân Chính, khu vực Cầu Giấy, và khu Ngoại giao đoàn,....
Giá tài sản là bất động sản đã có chu kỳ giảm giá mạnh thời gian vừa qua, tuy nhiên khi lãi suất có chiều hướng đi xuống, những người có lượng tiền tiết kiệm nhàn rỗi đang để ngân hàng sẽ có xu hướng tìm kiếm cơ hội đầu tư BĐS. Đồng thời lúc này là thời điểm có cơ hội mua được BĐS giá rẻ do chủ BĐS gặp khó khăn về tài chính buộc phải bán đi, là cơ hội đi mua các tài sản BĐS đang tạo ra dòng tiền về như nhà phố, khách sạn, cửa hàng….
Gần đây, NHNN đã nới lỏng tín dụng cho bất động sản và đối tượng được hưởng là những dự án đảm bảo về tiến độ xây dựng, có khả năng hoàn thành và bàn giao nhà cho khách hàng trong năm 2013.
Dự án mới chủ yếu đến từ các quận thu hút người mua để ở với mức thu nhập trung bình như Hoàng Mai và Long Biên (có vị trí khá gần trung tâm Hoàn Kiếm); hay Từ Liêm và Cầu Giấy (trung tâm mới của Hà Nội).
Theo con số thống kê của CBRE Việt Nam trong quý 1 có tới 53% số căn hộ chào bán mới có mức giá trung bình khoảng trên dưới 20 triệu đồng/m2.
Mức giá bán của những dự án cách trung tâm Hoàn Kiếm khoảng từ 5-7km bằng với những dự án đã bán trước đó cách Hoàn Kiếm khoảng 10-12km. Điều này đang tạo điều kiện người mua tiếp cận gần hơn với khu trung tâm với chi phí không đổi.
Kết quả khảo sát về nhu cầu mua bất động sản của Savills mới đây cho thấy, đối với nhà đầu tư khi đầu tư ngắn và dài hạn thì có 38% là quan tâm đến loại căn hộ có trị giá dao động từ 3 – 7 tỷ đồng/căn, 38% quan tâm đến loại khoảng trên 1 tỷ đến 3 tỷ đồng/căn, số còn lại trên 7 tỷ đồng/căn.
Savills cho biết, trong những tháng đầu của năm 2012 giao dịch ở phân khúc căn hộ trung bình là điểm sáng duy nhất của thị trường bất động sản. Loại căn hộ trên dưới 20 triệu đồng/m2 được giao dịch nhiều nhất và có tỷ lệ thành công cao nhất trong số hơn 4.600 căn được chào bán trong quý 1.
Từ năm 2011 đến nay, số lượng người mua chủ yếu là loại căn hộ diện tích vừa phải, giá trị từ 1-3 tỷ đồng/căn. Đặc biệt là những dự án đảm bảo tiến độ thi công theo đúng cam kết của chủ đầu tư, chủ đầu tư uy tín, pháp lý rõ ràng đầy đủ và có vị trí tốt gần trung tâm, có hạ tầng phát triển thì được mua nhiều hơn, và lượng khách hàng quan tâm lớn hơn.
Đơn cử như trong một tháng trở lại đây, khách hàng hiện đang dành sự quan tâm và giao dịch nhiều ở một số dự án có tiến độ thi công tốt, vị trí đẹp.
Những dự án này có vị trí thuận lợi đi vào trung tâm, nằm trong khu vực có hạ tầng đồng bộ và đầy đủ các dịch vụ tiện ích xung quanh. Chẳng hạn như căn hộ Dự án C37 nằm ngay ngã tư Khuất Duy Tiến và Lê Văn Lương diện tích từ 84m2 đến 120m2, giá trị khoảng từ 2 tỷ đồng đến gần 3 tỷ đồng/căn, đang được rất nhiều khách hàng chú ý qua tâm. Hiện dự án đang được thi công tầng hầm, tiến độ thanh toán linh hoạt.
Các căn hộ tại khu đô thị Trung Văn, căn hộ dự án C14 Bộ Công An, căn hộ dự án VOV Đài phát thành Mễ Trì,…nằm dọc tuyến Lê Văn Lương kéo dài, có lượng giao dịch đáng kể nhờ vào mức giá phù hợp.
Khu vực Cầu Giấy với một số dự án như N07 Dịch Vọng, dự án Yên Hòa Building,…Khu vực phía Nam có dự án Nam Đô Complex, dự án Thăng Long Garden,…
Theo nhận định của ông Phan Xuân Cần, Chủ tịch Công ty Sohovietnam, nhìn chung tình hình giao dịch căn hộ chung cư trên địa bàn Hà Nội thời gian qua thanh khoản tốt hơn trước, số lượng giao dịch thành công trong tháng 3, 4 – 2012 tăng hơn Quý 4 – 2011 chủ yếu là những người có nhu cầu mua nhà ở thực sự.
Do đó, các căn hộ có diện tích nhỏ 50 – 75 m2, giá từ 1 tỷ đồng đến 2 tỷ đồng giao dịch tốt. Căn hộ sắp bàn giao hoặc đang ở hiện cũng nhận được sự quan tâm của khách hàng. Bên cạnh đó, sản phẩm được ưa thích của những đối tượng có thu nhập trung bình khá, có công việc ổn định thường quan tâm, tìm hiểu và giao dịch tại những dự án nằm ở vị trí đắc địa, tiến độ thi công đảm bảo với lượng tiền dao động trên dưới 2 tỷ đồng/căn. Những dự án được quan tâm nhiều gần đây là các dự án thi công tốt khu vực đường Lê Văn Lương kéo dài gần với Trung Hòa Nhân Chính, khu vực Cầu Giấy, và khu Ngoại giao đoàn,....
Giá tài sản là bất động sản đã có chu kỳ giảm giá mạnh thời gian vừa qua, tuy nhiên khi lãi suất có chiều hướng đi xuống, những người có lượng tiền tiết kiệm nhàn rỗi đang để ngân hàng sẽ có xu hướng tìm kiếm cơ hội đầu tư BĐS. Đồng thời lúc này là thời điểm có cơ hội mua được BĐS giá rẻ do chủ BĐS gặp khó khăn về tài chính buộc phải bán đi, là cơ hội đi mua các tài sản BĐS đang tạo ra dòng tiền về như nhà phố, khách sạn, cửa hàng….
(Theo TTVN/CafeF)
Các tin tức khác trong mục Thị trường trong nước
- Giá đất Cần Giờ tăng mạnh nhất Sài Gòn
- Bất động sản tiếp tục có dòng chảy thanh khoản ấn tượng
- Vẫn dài cổ ngóng vốn vay nhà ở xã hội
- 3 "chìa khóa" tạo sự phát triển mới cho thị trường địa ốc Tp.HCM (12/02)
- Khu Tây Sài Gòn: Nhà đầu tư “đón sóng” đất nền phân lô dịp giáp Tết (12/02)
- Đà Nẵng: Giá thuê văn phòng hạng A tăng mạnh do khan hiếm nguồn cung (12/02)
- Tp.HCM: Giá đất nền Cát Lái tiếp tục leo thang trước Tết (12/02)
- Bất động sản nghỉ dưỡng Đà Nẵng hưởng lợi nhờ du lịch (12/02)
- Hà Nội lập đoàn kiểm tra, xử lý vi phạm trong sử dụng nhà chung cư (12/02)
- Rao bán cắt lỗ căn hộ dịp Tết, giảm giá cả trăm triệu đồng (10/02)
- Khách hàng tố chủ đầu tư dự án Tokyo Tower tự ý thay đổi thiết kế (10/02)
Thị Trường
Đọc nhiều nhât
- Bất động sản tiếp tục có dòng chảy thanh khoản ấn tượng
- Vẫn dài cổ ngóng vốn vay nhà ở xã hội
- Giá đất Cần Giờ tăng mạnh nhất Sài Gòn
- Rao bán cắt lỗ căn hộ dịp Tết, giảm giá cả trăm triệu đồng
- Khu Tây Sài Gòn: Nhà đầu tư “đón sóng” đất nền phân lô dịp giáp Tết
- 3 "chìa khóa" tạo sự phát triển mới cho thị trường địa ốc Tp.HCM

markdown:
Thứ Tư, 23/05/2012, 15:01
# Căn hộ giá trung bình: Điểm sáng của thị trường
Phân khúc căn hộ với mức giá vừa phải xung quanh 2 tỷ đồng/căn có tiến độ thi công tốt đang được nhiều người mua nhà tại Hà Nội lựa chọn.
Nhận biết giá bất động sản đã xuống khá sâu so với thời điểm sốt và hiện tượng chững lại kéo dài mấy tháng nay, nhiều người có nhu cầu mua nhà để ở đã tranh thủ tìm kiếm những sản phẩm phù hợp. Trong đó, loại căn hộ có diện tích vừa phải từ 2-3 phòng ngủ có giá trị trên dưới 2 tỷ đồng/căn ở những dự án trong các khu vực giáp ranh với khu trung tâm nội đô, có cơ sở hạ tầng, xã hội tương đối hoàn thiện, đang là sự lựa chọn của nhiều gia đình có thu nhập khá.
Gần đây, NHNN đã nới lỏng tín dụng cho bất động sản và đối tượng được hưởng là những dự án đảm bảo về tiến độ xây dựng, có khả năng hoàn thành và bàn giao nhà cho khách hàng trong năm 2013.
Dự án mới chủ yếu đến từ các quận thu hút người mua để ở với mức thu nhập trung bình như Hoàng Mai và Long Biên (có vị trí khá gần trung tâm Hoàn Kiếm); hay Từ Liêm và Cầu Giấy (trung tâm mới của Hà Nội).
Theo con số thống kê của CBRE Việt Nam trong quý 1 có tới 53% số căn hộ chào bán mới có mức giá trung bình khoảng trên dưới 20 triệu đồng/m2.
Mức giá bán của những dự án cách trung tâm Hoàn Kiếm khoảng từ 5-7km bằng với những dự án đã bán trước đó cách Hoàn Kiếm khoảng 10-12km. Điều này đang tạo điều kiện người mua tiếp cận gần hơn với khu trung tâm với chi phí không đổi.
Kết quả khảo sát về nhu cầu mua bất động sản của Savills mới đây cho thấy, đối với nhà đầu tư khi đầu tư ngắn và dài hạn thì có 38% là quan tâm đến loại căn hộ có trị giá dao động từ 3 – 7 tỷ đồng/căn, 38% quan tâm đến loại khoảng trên 1 tỷ đến 3 tỷ đồng/căn, số còn lại trên 7 tỷ đồng/căn.
Savills cho biết, trong những tháng đầu của năm 2012 giao dịch ở phân khúc căn hộ trung bình là điểm sáng duy nhất của thị trường bất động sản. Loại căn hộ trên dưới 20 triệu đồng/m2 được giao dịch nhiều nhất và có tỷ lệ thành công cao nhất trong số hơn 4.600 căn được chào bán trong quý 1.
Từ năm 2011 đến nay, số lượng người mua chủ yếu là loại căn hộ diện tích vừa phải, giá trị từ 1-3 tỷ đồng/căn. Đặc biệt là những dự án đảm bảo tiến độ thi công theo đúng cam kết của chủ đầu tư, chủ đầu tư uy tín, pháp lý rõ ràng đầy đủ và có vị trí tốt gần trung tâm, có hạ tầng phát triển thì được mua nhiều hơn, và lượng khách hàng quan tâm lớn hơn.
Đơn cử như trong một tháng trở lại đây, khách hàng hiện đang dành sự quan tâm và giao dịch nhiều ở một số dự án có tiến độ thi công tốt, vị trí đẹp.
Những dự án này có vị trí thuận lợi đi vào trung tâm, nằm trong khu vực có hạ tầng đồng bộ và đầy đủ các dịch vụ tiện ích xung quanh. Chẳng hạn như căn hộ Dự án C37 nằm ngay ngã tư Khuất Duy Tiến và Lê Văn Lương diện tích từ 84m2 đến 120m2, giá trị khoảng từ 2 tỷ đồng đến gần 3 tỷ đồng/căn, đang được rất nhiều khách hàng chú ý qua tâm. Hiện dự án đang được thi công tầng hầm, tiến độ thanh toán linh hoạt.
Các căn hộ tại khu đô thị Trung Văn, căn hộ dự án C14 Bộ Công An, căn hộ dự án VOV Đài phát thành Mễ Trì,…nằm dọc tuyến Lê Văn Lương kéo dài, có lượng giao dịch đáng kể nhờ vào mức giá phù hợp.
Khu vực Cầu Giấy với một số dự án như N07 Dịch Vọng, dự án Yên Hòa Building,…Khu vực phía Nam có dự án Nam Đô Complex, dự án Thăng Long Garden,…
Theo nhận định của ông Phan Xuân Cần, Chủ tịch Công ty Sohovietnam, nhìn chung tình hình giao dịch căn hộ chung cư trên địa bàn Hà Nội thời gian qua thanh khoản tốt hơn trước, số lượng giao dịch thành công trong tháng 3, 4 – 2012 tăng hơn Quý 4 – 2011 chủ yếu là những người có nhu cầu mua nhà ở thực sự.
Do đó, các căn hộ có diện tích nhỏ 50 – 75 m2, giá từ 1 tỷ đồng đến 2 tỷ đồng giao dịch tốt. Căn hộ sắp bàn giao hoặc đang ở hiện cũng nhận được sự quan tâm của khách hàng. Bên cạnh đó, sản phẩm được ưa thích của những đối tượng có thu nhập trung bình khá, có công việc ổn định thường quan tâm, tìm hiểu và giao dịch tại những dự án nằm ở vị trí đắc địa, tiến độ thi công đảm bảo với lượng tiền dao động trên dưới 2 tỷ đồng/căn. Những dự án được quan tâm nhiều gần đây là các dự án thi công tốt khu vực đường Lê Văn Lương kéo dài gần với Trung Hòa Nhân Chính, khu vực Cầu Giấy, và khu Ngoại giao đoàn,....
Giá tài sản là bất động sản đã có chu kỳ giảm giá mạnh thời gian vừa qua, tuy nhiên khi lãi suất có chiều hướng đi xuống, những người có lượng tiền tiết kiệm nhàn rỗi đang để ngân hàng sẽ có xu hướng tìm kiếm cơ hội đầu tư BĐS. Đồng thời lúc này là thời điểm có cơ hội mua được BĐS giá rẻ do chủ BĐS gặp khó khăn về tài chính buộc phải bán đi, là cơ hội đi mua các tài sản BĐS đang tạo ra dòng tiền về như nhà phố, khách sạn, cửa hàng….
Gần đây, NHNN đã nới lỏng tín dụng cho bất động sản và đối tượng được hưởng là những dự án đảm bảo về tiến độ xây dựng, có khả năng hoàn thành và bàn giao nhà cho khách hàng trong năm 2013.
Dự án mới chủ yếu đến từ các quận thu hút người mua để ở với mức thu nhập trung bình như Hoàng Mai và Long Biên (có vị trí khá gần trung tâm Hoàn Kiếm); hay Từ Liêm và Cầu Giấy (trung tâm mới của Hà Nội).
Theo con số thống kê của CBRE Việt Nam trong quý 1 có tới 53% số căn hộ chào bán mới có mức giá trung bình khoảng trên dưới 20 triệu đồng/m2.
Mức giá bán của những dự án cách trung tâm Hoàn Kiếm khoảng từ 5-7km bằng với những dự án đã bán trước đó cách Hoàn Kiếm khoảng 10-12km. Điều này đang tạo điều kiện người mua tiếp cận gần hơn với khu trung tâm với chi phí không đổi.
Kết quả khảo sát về nhu cầu mua bất động sản của Savills mới đây cho thấy, đối với nhà đầu tư khi đầu tư ngắn và dài hạn thì có 38% là quan tâm đến loại căn hộ có trị giá dao động từ 3 – 7 tỷ đồng/căn, 38% quan tâm đến loại khoảng trên 1 tỷ đến 3 tỷ đồng/căn, số còn lại trên 7 tỷ đồng/căn.
Savills cho biết, trong những tháng đầu của năm 2012 giao dịch ở phân khúc căn hộ trung bình là điểm sáng duy nhất của thị trường bất động sản. Loại căn hộ trên dưới 20 triệu đồng/m2 được giao dịch nhiều nhất và có tỷ lệ thành công cao nhất trong số hơn 4.600 căn được chào bán trong quý 1.
Từ năm 2011 đến nay, số lượng người mua chủ yếu là loại căn hộ diện tích vừa phải, giá trị từ 1-3 tỷ đồng/căn. Đặc biệt là những dự án đảm bảo tiến độ thi công theo đúng cam kết của chủ đầu tư, chủ đầu tư uy tín, pháp lý rõ ràng đầy đủ và có vị trí tốt gần trung tâm, có hạ tầng phát triển thì được mua nhiều hơn, và lượng khách hàng quan tâm lớn hơn.
Đơn cử như trong một tháng trở lại đây, khách hàng hiện đang dành sự quan tâm và giao dịch nhiều ở một số dự án có tiến độ thi công tốt, vị trí đẹp.
![]()
|Dự án căn hộ C14 Bộ Công An đang xây dựng trên đường Lê Văn Lương kéo dài|
Những dự án này có vị trí thuận lợi đi vào trung tâm, nằm trong khu vực có hạ tầng đồng bộ và đầy đủ các dịch vụ tiện ích xung quanh. Chẳng hạn như căn hộ Dự án C37 nằm ngay ngã tư Khuất Duy Tiến và Lê Văn Lương diện tích từ 84m2 đến 120m2, giá trị khoảng từ 2 tỷ đồng đến gần 3 tỷ đồng/căn, đang được rất nhiều khách hàng chú ý qua tâm. Hiện dự án đang được thi công tầng hầm, tiến độ thanh toán linh hoạt.
Các căn hộ tại khu đô thị Trung Văn, căn hộ dự án C14 Bộ Công An, căn hộ dự án VOV Đài phát thành Mễ Trì,…nằm dọc tuyến Lê Văn Lương kéo dài, có lượng giao dịch đáng kể nhờ vào mức giá phù hợp.
Khu vực Cầu Giấy với một số dự án như N07 Dịch Vọng, dự án Yên Hòa Building,…Khu vực phía Nam có dự án Nam Đô Complex, dự án Thăng Long Garden,…
Theo nhận định của ông Phan Xuân Cần, Chủ tịch Công ty Sohovietnam, nhìn chung tình hình giao dịch căn hộ chung cư trên địa bàn Hà Nội thời gian qua thanh khoản tốt hơn trước, số lượng giao dịch thành công trong tháng 3, 4 – 2012 tăng hơn Quý 4 – 2011 chủ yếu là những người có nhu cầu mua nhà ở thực sự.
Do đó, các căn hộ có diện tích nhỏ 50 – 75 m2, giá từ 1 tỷ đồng đến 2 tỷ đồng giao dịch tốt. Căn hộ sắp bàn giao hoặc đang ở hiện cũng nhận được sự quan tâm của khách hàng. Bên cạnh đó, sản phẩm được ưa thích của những đối tượng có thu nhập trung bình khá, có công việc ổn định thường quan tâm, tìm hiểu và giao dịch tại những dự án nằm ở vị trí đắc địa, tiến độ thi công đảm bảo với lượng tiền dao động trên dưới 2 tỷ đồng/căn. Những dự án được quan tâm nhiều gần đây là các dự án thi công tốt khu vực đường Lê Văn Lương kéo dài gần với Trung Hòa Nhân Chính, khu vực Cầu Giấy, và khu Ngoại giao đoàn,....
Giá tài sản là bất động sản đã có chu kỳ giảm giá mạnh thời gian vừa qua, tuy nhiên khi lãi suất có chiều hướng đi xuống, những người có lượng tiền tiết kiệm nhàn rỗi đang để ngân hàng sẽ có xu hướng tìm kiếm cơ hội đầu tư BĐS. Đồng thời lúc này là thời điểm có cơ hội mua được BĐS giá rẻ do chủ BĐS gặp khó khăn về tài chính buộc phải bán đi, là cơ hội đi mua các tài sản BĐS đang tạo ra dòng tiền về như nhà phố, khách sạn, cửa hàng….
*(Theo TTVN/CafeF)*
Các tin tức khác trong mục Thị trường trong nước
-
Giá đất Cần Giờ tăng mạnh nhất Sài Gòn
-
Bất động sản tiếp tục có dòng chảy thanh khoản ấn tượng
-
Vẫn dài cổ ngóng vốn vay nhà ở xã hội
[3 "chìa khóa" tạo sự phát triển mới cho thị trường địa ốc Tp.HCM (12/02)](http://123nhadat.vn/news/t58503/trong-nuoc/3-quot-chia-khoa-quot-tao-su-phat-trien-moi-cho-thi-truong-dia-oc-tp-hcm.html) [Khu Tây Sài Gòn: Nhà đầu tư “đón sóng” đất nền phân lô dịp giáp Tết (12/02)](http://123nhadat.vn/news/t58502/trong-nuoc/khu-tay-sai-gon-nha-dau-tu-ldquo-don-song-rdquo-dat-nen-phan-lo-dip-giap-tet.html) [Đà Nẵng: Giá thuê văn phòng hạng A tăng mạnh do khan hiếm nguồn cung (12/02)](http://123nhadat.vn/news/t58501/trong-nuoc/da-nang-gia-thue-van-phong-hang-a-tang-manh-do-khan-hiem-nguon-cung.html) [Tp.HCM: Giá đất nền Cát Lái tiếp tục leo thang trước Tết (12/02)](http://123nhadat.vn/news/t58495/trong-nuoc/tp-hcm-gia-dat-nen-cat-lai-tiep-tuc-leo-thang-truoc-tet.html) [Bất động sản nghỉ dưỡng Đà Nẵng hưởng lợi nhờ du lịch (12/02)](http://123nhadat.vn/news/t58494/trong-nuoc/bat-dong-san-nghi-duong-da-nang-huong-loi-nho-du-lich.html) [Hà Nội lập đoàn kiểm tra, xử lý vi phạm trong sử dụng nhà chung cư (12/02)](http://123nhadat.vn/news/t58493/trong-nuoc/ha-noi-lap-doan-kiem-tra-xu-ly-vi-pham-trong-su-dung-nha-chung-cu.html) [Rao bán cắt lỗ căn hộ dịp Tết, giảm giá cả trăm triệu đồng (10/02)](http://123nhadat.vn/news/t58482/trong-nuoc/rao-cat-lo-can-ho-dip-tet-giam-gia-ca-tram-trieu-dong.html) [Khách hàng tố chủ đầu tư dự án Tokyo Tower tự ý thay đổi thiết kế (10/02)](http://123nhadat.vn/news/t58481/trong-nuoc/khach-hang-to-chu-dau-tu-du-an-tokyo-tower-tu-y-thay-doi-thiet-ke.html)
Thị Trường
Đọc nhiều nhât
Bất động sản tiếp tục có dòng chảy thanh khoản ấn tượng
Vẫn dài cổ ngóng vốn vay nhà ở xã hội
Giá đất Cần Giờ tăng mạnh nhất Sài Gòn
Rao bán cắt lỗ căn hộ dịp Tết, giảm giá cả trăm triệu đồng
Khu Tây Sài Gòn: Nhà đầu tư “đón sóng” đất nền phân lô dịp giáp Tết
3 "chìa khóa" tạo sự phát triển mới cho thị trường địa ốc Tp.HCM

Set-Cookie: sid=j4et8ak8fmblo9rok2dkhklph3; path=/


text:
Diễn Đàn 52CLC1
Programme de Fomation d'Ingénieur d'Excellence au Vietnam
Trang Chính
Portal
Calendar
Trợ giúp
Tìm kiếm
Tìm kiếm
Display results as :
Số bài
Chủ đề
Advanced Search
Thành viên
Nhóm
Đăng ký
Đăng Nhập
Tìm kiếm
Inside
G
o
o
g
l
e
Display results as :
Posts
Topics
Advanced Search
Latest topics
»
Một số mẹo làm đẹp da từ chuối
by
bonnuoc1
Wed Apr 08, 2015 8:56 am
»
Những điều cấm kỵ khi uống nước cam
by
bonnuoc1
Mon Apr 06, 2015 9:20 am
»
Những loại cây trồng có tác dụng hút khí độc trong nhà
by
bonnuoc1
Tue Mar 31, 2015 9:06 am
»
Mẹo hay trị nghẹt mũi nhanh chóng
by
bonnuoc1
Mon Mar 30, 2015 8:45 am
»
Công dụng của rắn mối trị hen suyễn
by
bonnuoc1
Wed Mar 25, 2015 8:30 am
»
Mẹo trị sẹo lồi nhờ rau má
by
bonnuoc1
Mon Mar 09, 2015 9:24 am
»
Hướng dẫn mua vé tàu tết tại nhà
by
santo1
Wed Dec 03, 2014 2:48 pm
»
Cây Nở Ngày Đất Việt Nam chưa có nghiên cứu khoa học
by
santo1
Tue Nov 25, 2014 2:52 pm
»
Sửa chữa máy nước nóng năng lượng đại thành, quán quân
by
emgaic
Fri Nov 14, 2014 4:14 pm
»
Thiết bị vệ sinh INAX
by
maihung2
Fri Nov 14, 2014 9:55 am
Top posters
Admin
(1619)
minary
(291)
trungsat
(155)
hahaha
(110)
darkknight
(80)
abcmeo
(78)
nvkd
(69)
chip
(65)
bonnuoc1
(59)
cuarem
(58)
Liên hệ YM
Hỗ trợ trực tuyến YM: Admin
Chợ điện tử
Thống Kê
Hiện có
2
người đang truy cập Diễn Đàn, gồm:
0
Thành viên,
0
Thành viên ẩn danh và
2
Khách viếng thăm :: 1 Bot
Không
[
View the whole list
]
Số người truy cập cùng lúc nhiều nhất là
179
người, vào ngày Wed Jan 11, 2012 11:31 am
Diễn Đàn 52CLC1
::
Câu lạc bộ Guitar
::
Café guitar
Share
|
Thời trang dành cho bà bầu
Tác giả
Thông điệp
satcua1
Thành viên cấp 1
Tổng số bài gửi
:
12
Age
:
37
Registration date :
16/05/2013
Tiêu đề: Thời trang dành cho bà bầu
Thu Oct 31, 2013 9:41 am
Thời trang bà bầu hiện đại đang trở thành xu hướng hot của những ai sắp làm mẹ. Những hãy lưu ý về thời trang bà bầu khi đọc bài này sẽ cho bạn một số kiến thức nhất định đó nhé.
Sự khó chịu và bó chặt của quần áo sẽ gây ảnh hưởng đến tâm lý của các Mẹ bầu, từ đó tác động đến thai nhi. Tốt hơn hết, Mẹ bầu nên tìm mua những sản phẩm được thiết kế dành riêng cho bà bầu để được thoải mái hơn.
Nếu như bạn vẫn nghĩ, đồ bầu chỉ loanh quanh trong những chiếc áo váy rộng thùng thình cùng màu sắc ảm đạm thì quả thật là bạn đã nhầm. Ngày nay phái đẹp hiện đại đã khôn khéo hơn rất nhiều khi chọn lưa cách ăn mặc để trở nên thời trang hơn hẳn trong thời kì thai nghén. Bài viết ngày hôm nay dành cho những bà bầu hàng ngày phải tới sở làm mà không biết mặc sao cho thật lịch sự và thoải mái. Nhớ đọc kĩ càng những "bí quyết" ngay dưới đây nhé!
http://giacuasat.com/shop/n268.html
Thời trang dành cho bà bầu
Trang
1
trong tổng số
1
trang
Similar topics
Similar topics
»
TRANG THƠ CHẾ LAN VIÊN
»
Nem nướng Nha Trang
»
trang day cat do tre em
»
Doily, đồ trang trí, đồ dùng nhà bếp...
»
cách móc hoa trang trí
Permissions in this forum:
Bạn
không có quyền
trả lời bài viết
Diễn Đàn 52CLC1
::
Câu lạc bộ Guitar
::
Café guitar
Diễn Đàn 52CLC1
::
Câu lạc bộ Guitar
::
Café guitar
Chuyển đến
:
Chọn Diễn Đàn
|
|--Tin tức-Thông báo
| |--Ý kiến đóng góp thành viên
| |--Tin tức
| |--Thông báo của Admin tới các thành viên
|
|--Chuyện trường lớp
| |--Chuyện ngoài lề
| |--Nhật kí lớp
| |--Góc riêng tư
| |--Thảo luận
| |--Hỏi / Đáp
|
|--Khu giải trí
| |--Music
| |--Tán gẫu
| |--Quà Tặng Cuộc sống
| |--Games
| |--Photos-Videos
| |--Hài hước
| |--Movies
|
|--Câu lạc bộ Rock
| |--Thư viện rock
| |--Rock và những cảm xúc
| |--Download rock
|
|--Câu lạc bộ bóng đá
| |--Lịch thi đấu
| |--Bình luận bóng đá
| |--Nhật kí đá bóng của lớp
|
|--Câu lạc bộ Guitar
| |--Guitar căn bản
| |--Café guitar
| |--Tài năng guitar
| |--Thư viện
|
|--Khu đế chế
| |--Kể chuyện đế chế
| |--Kinh nghiệm chơi đế chế
| |--Lịch thi đấu đế chế
|
|--Kho tư liệu
|--Tài liệu học tập
|--Ebooks
|--Softwares
|--Hot web
Đăng Nhập
Tên truy cập:
Mật khẩu:
Đăng nhập tự động mỗi khi truy cập:
:: Quên mật khẩu
Or
52CLC1 Music
February 2018
Mon
Tue
Wed
Thu
Fri
Sat
Sun
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
Calendar
Navigation
Portal
Diễn Đàn
Thành viên
Lý lịch
Trợ giúp
Tìm kiếm
feeds
Forumotion.com
|
©
phpBB
|
Free forum support
|
Liên hệ
|
Report an abuse
|
Sosblogs.com

markdown:
Diễn Đàn 52CLC1
Programme de Fomation d'Ingénieur d'Excellence au Vietnam
![]()
nvkd
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
|Liên hệ YM|
Hỗ trợ trực tuyến YM: Admin
|Chợ điện tử|
|Thống Kê|
Hiện có
2 người đang truy cập Diễn Đàn, gồm: 0 Thành viên, 0 Thành viên ẩn danh và 2 Khách viếng thăm :: 1 Bot
Không
Số người truy cập cùng lúc nhiều nhất là
179 người, vào ngày Wed Jan 11, 2012 11:31 am
|Tác giả||Thông điệp|
Thành viên cấp 1
![]()
Tổng số bài gửi : 12
Age : 37
Registration date : 16/05/2013
![]()
![]()
![]()
Thời trang dành cho bà bầu
![]()
|» |
»
»
»
»

X-Content-Type-Options: nosniff

P3P: CP="IDC DSP COR ADM DEVi TAIi PSA PSD IVAi IVDi CONi HIS OUR IND CNT"

Cache-Control: no-cache

Vary: User-Agent

X-XSS-Protection: 1; mode=block

Content-Type: text/html; charset=utf-8


text:
TRANG CHỦ
AILAO NGÀY XƯA
BẠCH LIÊN ĐỒI
TRANG PHỤ NỮ
LƯỢM LẶT ĐÓ ĐÂY
NHỮNG BÀI THƠ HAY
NHỮNG BÀI VIẾT HAY
TRANG THÙY DƯƠNG
TRUYỆN NGẮN
THƠ
Y HỌC
Con đường mùa hạ
3/27/2012
0 Comments
Con đường mùa hạ
C
ó lẽ chẳng ai để ý là mùa hè đã đến nếu như không giật mình nghe thảng thốt một tiếng ve. Trở về ngôi chợ quê, tôi có dịp về với con đường tuổi nhỏ. Con đường mùa hạ.
Ôi! Hai mắt choáng ngợp trước một màu rực đỏ của hoa phượng vĩ. Cứ ngỡ như ai đó đem lửa đốt cháy từng khóm mây ở giữa nền trời xanh trong đầy nắng này. Nắng rắc vàng, rải mật lên các tán bàng xanh mướt mượt. Trước mắt tôi hiện ra con đường quen thuộc, hai bên đường rực trời một màu phượng vĩ và màu tim tím dịu nhẹ của hoa bằng lăng. Khoảng ba mươi phút nữa là đợt ve thứ hai trong ngày sẽ vang lên. Hơn mười lăm năm tuổi thơ sống với con đường, tôi thừa sức để thấu hiểu được quy luật đó.
"Ai đem lửa đốt giữa trời
Cháy lên màu phượng tàn rơi đỏ đường"
Tôi vừa nhẹ bước vừa lẩm nhẩm hai câu thơ vừa nghĩ ra, gọi là "tức cảnh sinh tình" mà.
Con đường này dài hơn một trăm mét và cũng dài hơn hàng chục lần tuổi thơ tôi đã qua. Bên trái đường là rờm rợp màu hoa phượng, bên phải là màu tím dịu êm của bằng lăng xen kẽ những nụ trắng li ti của cây trứng cá và từng túm lá mỡ màng thanh xuân của cây bàng.
Đã cuối tháng năm, đầu tháng sáu giữa hè, cũng là lúc phượng nở rộ. Năm cánh hoa mỏng nhẹ, mát mượt như nhung, đỏ như môi hồng thiếu nữ. Từng nhụy vàng nhỏ li ti túa hương thoang thoảng. Từng bông một túm tụm, chi chít kết thành chùm lửa lớn quây tròn như cái thúng. Lá rụng dần và chỉ còn thấy rực rỡ toàn hoa là hoa. Đứng từ dưới nhìn lên, len lỏi cả nền trời xanh lốm đốm chỉ thấy rực một màu hoa phượng như dải mây hồng thắm lúc hoàng hôn. Bên dưới đất, xung quanh các gốc phượng xen lẫn với màu nâu của đất của lá cành khô là lấm tấm thảm loang lổ đỏ của những cánh phượng xinh xinh.
Ôi! Tàn lửa. Năm cánh vẫn hướng lên trời, tươi thắm như nụ cười trẻ nhỏ. Tôi phải nhón chân thật nhẹ nhàng để không dẫm phải hoa rụng. Nhìn thấy trong mắt mình rực lên một màu phượng vĩ mà thấy tiêng tiếc một cái gì đó tinh khôi, thanh khiết vừa rụng xuống. Vô tình có cơn gió mùa hạ thoảng qua. Từ trên trời từng cánh phượng chao nghiêng, nhẹ nhàng hạ cánh như mưa ngâu cánh phượng. Ai đó may mắn được chứng kiến khung cảnh đó chắc sẽ thật khó quên. Chen lẫn trong khóm rực của hoa phượng là những chồi nõn búp xanh non, tròn trịa như ngón tay trẻ thơ.
Trước mắt tôi cả một con đường phủ đầy kỷ niệm. Hai bàn tay mải mân mê, vuốt nhẹ lên từng cánh phượng mượt mà quên mất tiếng ve đã cất lên tự bao giờ. Dàn đồng ca mùa hạ cất lên khúc du dương buồn bã. Tôi rảo bước về phía có tiếng ve nồng nhiệt nhất. Những" cô ca sĩ" thể hiện hết mình giọng hát trong trẻo đến cháy lòng đó. Bên phải con đường hoang hoải một màu tím dịu nhẹ của bằng lăng.
Dường như có sự kết hợp hài hòa, bù trừ nhan sắc của tự nhiên: một bên con đường tôi yêu là màu rực lửa của hoa phượng còn một bên là cái dịu nhẹ, êm đềm, thanh thoát của bằng lăng tim tím. Bức tranh có sự kết hợp hài hòa của hai loại sắc màu. Đúng là một "người họa sĩ Tạo hóa" tài ba đã biết cách sắp đặt, phối màu cho vẻ đẹp trầm mặc đó. Hoa bằng lăng ban đầu mới nở có màu phơn phớt tím, tím nhạt giống màu ti gôn. Sau khoảng vài ba ngày là một màu tím đậm, tím như mây cuối chiều xa. Khi gặp mưa hay sắp rụng thì sắc tím của những cánh hoa nhạt dần. Hoa bằng lăng có hai loại: một loại sáu cánh, một loại bảy cánh, ở giữa những chiếc nhụy vàng tua tủa túa hương trông như những cái tua cảm giác của loài ong bò vẽ.
Vào mùa này thì chỉ sau phượng, bằng lăng là "á hậu" thoải mái phô diễn nhan sắc thủy chung của mình trước những loài hoa ong bướm khác mà kiêu hãnh dưới cái nắng rưng rức mùa hè. Giá như hoa đừng rụng thì đẹp biết bao! Tôi thầm nghĩ vẩn vơ như thế. Nhưng một sự thật phũ phàng là mọi vẻ đẹp đều chóng tàn, nhưng thay vào đó là quy luật của sự thay thế. Mãi triết tự vu vơ, tôi vô tình dẫm lên một cánh bằng lăng, hai chân khẽ thụt lại phía sau. Có lẽ mọi vẻ đẹp chỉ nhất thời không có cái gì là vĩnh viễn. Bản chất của cái đẹp là ở trong sự nhất thời đó.
Lại triết lý lung tung khiến tôi quên mất mặt trời đã đứng bóng. Tiếng ve thảng thốt và tắt dần. Chỉ còn một mình tôi đứng giữa con đường phủ dày thời gian, lòng xốn xang giữa hai bờ kỷ niệm.
Có tiếng ai đó trong tôi khẽ thốt lên:
Phượng ơi! Sao mà rực trời đến thế!
Bằng lăng ơi! Sao mà dịu dàng đến thế!
Nghe trong nắng tiếng trở mình của một cơn gió nhẹ. Cạnh gốc đa sỉn màu thời gian, một con ve già vừa lột xác...
Hoàng Nghĩa
0 Comments
Leave a Reply.
✕

markdown:
![ Picture](/uploads/5/7/7/1/5771975/7442590.jpg)
![ Picture](/uploads/5/7/7/1/5771975/7442590.jpg)
**Con đường mùa hạ**ó lẽ chẳng ai để ý là mùa hè đã đến nếu như không giật mình nghe thảng thốt một tiếng ve. Trở về ngôi chợ quê, tôi có dịp về với con đường tuổi nhỏ. Con đường mùa hạ.
C
C
Ôi! Hai mắt choáng ngợp trước một màu rực đỏ của hoa phượng vĩ. Cứ ngỡ như ai đó đem lửa đốt cháy từng khóm mây ở giữa nền trời xanh trong đầy nắng này. Nắng rắc vàng, rải mật lên các tán bàng xanh mướt mượt. Trước mắt tôi hiện ra con đường quen thuộc, hai bên đường rực trời một màu phượng vĩ và màu tim tím dịu nhẹ của hoa bằng lăng. Khoảng ba mươi phút nữa là đợt ve thứ hai trong ngày sẽ vang lên. Hơn mười lăm năm tuổi thơ sống với con đường, tôi thừa sức để thấu hiểu được quy luật đó.
*"Ai đem lửa đốt giữa trời* *Cháy lên màu phượng tàn rơi đỏ đường"*
Tôi vừa nhẹ bước vừa lẩm nhẩm hai câu thơ vừa nghĩ ra, gọi là "tức cảnh sinh tình" mà.
Con đường này dài hơn một trăm mét và cũng dài hơn hàng chục lần tuổi thơ tôi đã qua. Bên trái đường là rờm rợp màu hoa phượng, bên phải là màu tím dịu êm của bằng lăng xen kẽ những nụ trắng li ti của cây trứng cá và từng túm lá mỡ màng thanh xuân của cây bàng.
Đã cuối tháng năm, đầu tháng sáu giữa hè, cũng là lúc phượng nở rộ. Năm cánh hoa mỏng nhẹ, mát mượt như nhung, đỏ như môi hồng thiếu nữ. Từng nhụy vàng nhỏ li ti túa hương thoang thoảng. Từng bông một túm tụm, chi chít kết thành chùm lửa lớn quây tròn như cái thúng. Lá rụng dần và chỉ còn thấy rực rỡ toàn hoa là hoa. Đứng từ dưới nhìn lên, len lỏi cả nền trời xanh lốm đốm chỉ thấy rực một màu hoa phượng như dải mây hồng thắm lúc hoàng hôn. Bên dưới đất, xung quanh các gốc phượng xen lẫn với màu nâu của đất của lá cành khô là lấm tấm thảm loang lổ đỏ của những cánh phượng xinh xinh.
Ôi! Tàn lửa. Năm cánh vẫn hướng lên trời, tươi thắm như nụ cười trẻ nhỏ. Tôi phải nhón chân thật nhẹ nhàng để không dẫm phải hoa rụng. Nhìn thấy trong mắt mình rực lên một màu phượng vĩ mà thấy tiêng tiếc một cái gì đó tinh khôi, thanh khiết vừa rụng xuống. Vô tình có cơn gió mùa hạ thoảng qua. Từ trên trời từng cánh phượng chao nghiêng, nhẹ nhàng hạ cánh như mưa ngâu cánh phượng. Ai đó may mắn được chứng kiến khung cảnh đó chắc sẽ thật khó quên. Chen lẫn trong khóm rực của hoa phượng là những chồi nõn búp xanh non, tròn trịa như ngón tay trẻ thơ.
Trước mắt tôi cả một con đường phủ đầy kỷ niệm. Hai bàn tay mải mân mê, vuốt nhẹ lên từng cánh phượng mượt mà quên mất tiếng ve đã cất lên tự bao giờ. Dàn đồng ca mùa hạ cất lên khúc du dương buồn bã. Tôi rảo bước về phía có tiếng ve nồng nhiệt nhất. Những" cô ca sĩ" thể hiện hết mình giọng hát trong trẻo đến cháy lòng đó. Bên phải con đường hoang hoải một màu tím dịu nhẹ của bằng lăng.
Dường như có sự kết hợp hài hòa, bù trừ nhan sắc của tự nhiên: một bên con đường tôi yêu là màu rực lửa của hoa phượng còn một bên là cái dịu nhẹ, êm đềm, thanh thoát của bằng lăng tim tím. Bức tranh có sự kết hợp hài hòa của hai loại sắc màu. Đúng là một "người họa sĩ Tạo hóa" tài ba đã biết cách sắp đặt, phối màu cho vẻ đẹp trầm mặc đó. Hoa bằng lăng ban đầu mới nở có màu phơn phớt tím, tím nhạt giống màu ti gôn. Sau khoảng vài ba ngày là một màu tím đậm, tím như mây cuối chiều xa. Khi gặp mưa hay sắp rụng thì sắc tím của những cánh hoa nhạt dần. Hoa bằng lăng có hai loại: một loại sáu cánh, một loại bảy cánh, ở giữa những chiếc nhụy vàng tua tủa túa hương trông như những cái tua cảm giác của loài ong bò vẽ.
Vào mùa này thì chỉ sau phượng, bằng lăng là "á hậu" thoải mái phô diễn nhan sắc thủy chung của mình trước những loài hoa ong bướm khác mà kiêu hãnh dưới cái nắng rưng rức mùa hè. Giá như hoa đừng rụng thì đẹp biết bao! Tôi thầm nghĩ vẩn vơ như thế. Nhưng một sự thật phũ phàng là mọi vẻ đẹp đều chóng tàn, nhưng thay vào đó là quy luật của sự thay thế. Mãi triết tự vu vơ, tôi vô tình dẫm lên một cánh bằng lăng, hai chân khẽ thụt lại phía sau. Có lẽ mọi vẻ đẹp chỉ nhất thời không có cái gì là vĩnh viễn. Bản chất của cái đẹp là ở trong sự nhất thời đó.
Lại triết lý lung tung khiến tôi quên mất mặt trời đã đứng bóng. Tiếng ve thảng thốt và tắt dần. Chỉ còn một mình tôi đứng giữa con đường phủ dày thời gian, lòng xốn xang giữa hai bờ kỷ niệm.
Có tiếng ai đó trong tôi khẽ thốt lên:
*Phượng ơi! Sao mà rực trời đến thế!* *Bằng lăng ơi! Sao mà dịu dàng đến thế!*
Nghe trong nắng tiếng trở mình của một cơn gió nhẹ. Cạnh gốc đa sỉn màu thời gian, một con ve già vừa lột xác...
**Hoàng Nghĩa**

Server: Apache

Cache-Control: private

Set-Cookie: language=en; expires=Tue, 06-Mar-2018 17:09:13 GMT; Max-Age=1209600; path=/

Vary: Accept-Encoding,User-Agent

Content-Type: text/html; charset=UTF-8


text:
Tìm việc bảo vệ tại Mỹ Đình : Tuyển dụng bảo vệ Ngân hàng tại Mỹ Đình – Liên hệ: 0902060212 Chúng tôi đang cần tuyển bảo vệ tại Mỹ Đình, Hà Nội: 4 vị trí bảo vệ an ninh Ngân hàng và 1 vịXem thêm
Tìm việc bảo vệ tại Cầu Giấy
Tìm việc bảo vệ tại Cầu Giấy – Lh: 0902060212
Bạn muốn tìm việc bảo vệ tại Cầu Giấy, Hà Nội?
Mời bạn đến với Công ty Dịch vụ bảo vệ Đất ViệtXem thêm
Tuyển nhân viên bảo vệ tại Hà Nội – Lh: 0966762288
Yêu cầu tuyển nhân viên bảo vệ tại Hà Nội:
- Độ tuổi: 18 – 55 tuổi
- Chiều cao: 1m64 trở lên đối với nam, 1m56 trở lên đối với nữ
- Cân nặng: 56kg trở lên đối với nam, 45kg trở lên đối với nữ
- Giới tính:
Xem thêm
Tuyển nhân viên bảo vệ tại Hà Nội 2016
Tuyển nhân viên bảo vệ tại Hà Nội : Công ty dịch vụ bảo vệ Đất Việt đang không ngừng phát triển mạng lưới khách hàng, rộng khắp, dày đặc Vì vậy hiện tại Công ty Đất Việt có nhu cầu cần tuyển nhân Xem thêm
Việc làm bảo vệ tại Hà Nội – Nhu cầu tuyển dụng năm 2016
+120
Đội ngũ nhân viên
+100
Mục tiêu bảo vệ
15
Giải thưởng & Danh hiệu
24/7
Hỗ trợ ngày đêm

markdown:
Tìm việc bảo vệ tại Mỹ Đình : Tuyển dụng bảo vệ Ngân hàng tại Mỹ Đình – Liên hệ: 0902060212 Chúng tôi đang cần tuyển bảo vệ tại Mỹ Đình, Hà Nội: 4 vị trí bảo vệ an ninh Ngân hàng và 1 vị
[Xem thêm](http://baovedatviet.com/tim-viec-bao-ve-tai-my-dinh/)
Tuyển dụng và đào tạo bảo vệ chuyên nghiệp
Tìm việc bảo vệ tại Mỹ Đình : Tuyển dụng bảo vệ Ngân hàng tại Mỹ Đình – Liên hệ: 0902060212 Chúng tôi đang cần tuyển bảo vệ tại Mỹ Đình, Hà Nội: 4 vị trí bảo vệ an ninh Ngân hàng và 1 vị
Bạn muốn
[tìm việc bảo vệ tại Cầu Giấy](http://baovedatvietcom/tim-viec-bao-ve-tai-cau-giay/), Hà Nội?
Mời bạn đến với Công ty Dịch vụ bảo vệ Đất Việt
Yêu cầu
[tuyển nhân viên bảo vệ tại Hà Nội](http://baovedatvietcom/can-tuyen-nhan-vien-bao-ve-tai-ha-noi-2016/):
Đội ngũ nhân viên
Mục tiêu bảo vệ
Giải thưởng & Danh hiệu
Hỗ trợ ngày đêm
Tổng hợp các tin hot hàng ngày
Từ 15h chiều nay 20/7, giá xăng bán lẻ được điều chỉnh giảm 260 đồng/lít, xuống mức 20120 đồng/lít Công ty dịch
Dịch vụ bảo vệ ngân hàng ở tại Hà Nội đưa tin – Quyết định mua bắt buộc toàn bộ cổ
Đây là loại hình dịch vụ bảo vệ cao cấp rất phổ biến trên toàn thế giới và hiện
Công ty dịch vụ bảo vệ Đất Việt cung cấp gói dịch vụ bảo vệ trọn gói bao gồm
[Tuyển dụng bảo vệ ](http://baovedatvietcom/)làm tại phố Phương Mai ( Đống Đa), Trung Hòa, Nhân Chính ( Cầu Giấy) Kim
Tuyển dụng bảo vệ làm tại phố Phương Mai ( Đống Đa), Trung Hòa, Nhân Chính ( Cầu Giấy)

WARC-Identified-Payload-Type: text/html


text:
-
30-01-2018 01:30:00
Tự hào những chàng trai đất Việt
-
12-01-2018 01:31:00
4 cặp đôi con giáp sinh ra là dành cho nhau
-
25-01-2018 01:31:00
Chúc mừng 4 con giáp dự đoán sẽ có hỷ sự trong năm 2018
-
09-02-2018 01:30:00
3 con giáp nên cẩn thận chuyện tình cảm trong năm 2018
-
17-02-2018 01:25:00
Những câu nói cực ý nghĩa về cuộc sống
-
19-02-2018 01:30:00
Quý nhân của 12 con giáp trong năm 2018
-
31-01-2018 01:22:00
Tất cả hậu cung lui ra, 'Híp nhi' mới là chính cung của Dũng 'Quàng thượng'
-
05-01-2018 01:35:00
Lộ diện 4 cung hoàng đạo có chuyện tình viên mãn và hạnh phúc trong năm 2018
12 chòm sao và giấc mơ báo có kẻ thứ 3 chen ngang
Nếu Cự Giải, Kim Ngưu, Ma Kết mơ thấy được người yêu cũ bày tỏ tình cảm, thì khả năng có kẻ thứ 3 chen vào rất cao.
1. Mơ thấy người yêu mình bị thay thế bởi người khác
Nếu bạn đang có người yêu, nhưng trong giấc mơ, bạn thấy người yêu mình bị thay thế bởi người khác, là điềm báo thể người yêu hiện tại của bạn đang có những hành vi không được bình thường, nó khơi dậy nguy cơ trong tiềm thức của bạn, xem nhiều hơn về tình yêu tại xem bói tình duyên. Đặc biệt là đối với trực giác siêu nhạy như Song Ngư, Bạch Dương, Bò Cạp, giấc mơ này ám chỉ lo ngại về một nửa phản bội sẽ thành sự thật.
2. Mơ thấy khi ôm người yêu, đối phương tỏ ra lạnh nhạt
Đối với Bảo Bình, Thiên Bình, Bò Cạp, trong giấc mơ, nếu cảm thấy sợ hãi vì thái độ lạnh nhạt của người yêu, đặc biệt là khi ôm nhau, ám chỉ đối phương sẽ thay lòng đổi dạ, mối quan hệ giữa hai người sẽ dần xa cách.
3. Mơ thấy được người yêu cũ bày tỏ tình cảm
Cự Giải, Kim Ngưu, Ma Kết mơ thấy điều này, ám chỉ khả năng có kẻ thứ 3 chen vào rất cao. Nếu bạn thể hiện sự khoan dung và dịu dàng, kẻ thứ 3 sẽ chùn bước, tình yêu của hai người sẽ phục hồi như cũ.
4. Mơ thấy vẻ ngoài của mình ngày càng xấu
Đối với những người chú trọng vẻ bề ngoài như Thiên Bình, Song Tử, Sư Tử, nếu mơ thấy vẻ bề ngoài ngày càng xấu và cảm thấy đau khổ, ám chỉ kẻ thứ 3 xen ngang hội tụ đủ điều kiện và tiêu chuẩn vượt bạn mọi mặt. Người ấy xen vào mối quan hệ và khiến bạn cảm thấy thua thiệt nhiều.
5. Mơ thấy nấu ăn làm áo quần dính bẩn
Giấc mơ này ám chỉ tình yêu của bạn có nhiều thăng trầm, khả năng kẻ thứ 3 xuất hiện rất cao, nếu không thể hiện rõ thái độ không sợ hãi và đối đầu thì nửa kia rất dễ bị kẻ thứ 3 cướp đi. Đối với Kim Ngưu, Xử Nữ, Ma Kết thiếu niềm tin và hành động không quyết đoán thì cần phải chú ý hơn đến điều này.
6. Mơ thấy người yêu bị bắt làm con tin hoặc bị sát hại
Giấc mơ này ám chỉ kẻ thứ 3 cố tình đóng giả thành tri kỷ của người yêu bạn. Người đó cố ý gây xích mích, chia rẽ mối quan hệ giữa hai bạn. Để tránh trường hợp này xảy ra, bạn cần phải tin tưởng nửa kia. Nếu xảy ra hiểu lầm, cần phải dịu dàng và kịp thời giải thích. Đối với Cự Giải, Xử Nữ, Bò Cạp thường nghi ngờ thì nhất định phải ghi nhớ rõ điều này.
Theo 12cunghoangdao.com.vn
***
1. Mơ thấy người yêu mình bị thay thế bởi người khác
Nếu bạn đang có người yêu, nhưng trong giấc mơ, bạn thấy người yêu mình bị thay thế bởi người khác, là điềm báo thể người yêu hiện tại của bạn đang có những hành vi không được bình thường, nó khơi dậy nguy cơ trong tiềm thức của bạn, xem nhiều hơn về tình yêu tại xem bói tình duyên. Đặc biệt là đối với trực giác siêu nhạy như Song Ngư, Bạch Dương, Bò Cạp, giấc mơ này ám chỉ lo ngại về một nửa phản bội sẽ thành sự thật.
2. Mơ thấy khi ôm người yêu, đối phương tỏ ra lạnh nhạt
Đối với Bảo Bình, Thiên Bình, Bò Cạp, trong giấc mơ, nếu cảm thấy sợ hãi vì thái độ lạnh nhạt của người yêu, đặc biệt là khi ôm nhau, ám chỉ đối phương sẽ thay lòng đổi dạ, mối quan hệ giữa hai người sẽ dần xa cách.
3. Mơ thấy được người yêu cũ bày tỏ tình cảm
Cự Giải, Kim Ngưu, Ma Kết mơ thấy điều này, ám chỉ khả năng có kẻ thứ 3 chen vào rất cao. Nếu bạn thể hiện sự khoan dung và dịu dàng, kẻ thứ 3 sẽ chùn bước, tình yêu của hai người sẽ phục hồi như cũ.
4. Mơ thấy vẻ ngoài của mình ngày càng xấu
Đối với những người chú trọng vẻ bề ngoài như Thiên Bình, Song Tử, Sư Tử, nếu mơ thấy vẻ bề ngoài ngày càng xấu và cảm thấy đau khổ, ám chỉ kẻ thứ 3 xen ngang hội tụ đủ điều kiện và tiêu chuẩn vượt bạn mọi mặt. Người ấy xen vào mối quan hệ và khiến bạn cảm thấy thua thiệt nhiều.
5. Mơ thấy nấu ăn làm áo quần dính bẩn
Giấc mơ này ám chỉ tình yêu của bạn có nhiều thăng trầm, khả năng kẻ thứ 3 xuất hiện rất cao, nếu không thể hiện rõ thái độ không sợ hãi và đối đầu thì nửa kia rất dễ bị kẻ thứ 3 cướp đi. Đối với Kim Ngưu, Xử Nữ, Ma Kết thiếu niềm tin và hành động không quyết đoán thì cần phải chú ý hơn đến điều này.
6. Mơ thấy người yêu bị bắt làm con tin hoặc bị sát hại
Giấc mơ này ám chỉ kẻ thứ 3 cố tình đóng giả thành tri kỷ của người yêu bạn. Người đó cố ý gây xích mích, chia rẽ mối quan hệ giữa hai bạn. Để tránh trường hợp này xảy ra, bạn cần phải tin tưởng nửa kia. Nếu xảy ra hiểu lầm, cần phải dịu dàng và kịp thời giải thích. Đối với Cự Giải, Xử Nữ, Bò Cạp thường nghi ngờ thì nhất định phải ghi nhớ rõ điều này.
Theo 12cunghoangdao.com.vn
Gửi những tâm sự, sáng tác của các bạn đến với các độc giả của blogradio.vn bằng cách gửi bài viết về địa chỉ email blogradio@dalink.vn
Đánh giá nội dung bài viết
Kết quả: 8.5/10 - (16 phiếu)
Phản hồi độc giả
Viết Bình Luận

markdown:
-
[30-01-2018 01:30:00](/thoblog/tu-hao-nhung-chang-trai-dat-viet/216013)
### Tự hào những chàng trai đất Việt
-
[12-01-2018 01:31:00](/tu-vi/4-cap-doi-con-giap-sinh-ra-la-danh-cho-nhau/215694)
### 4 cặp đôi con giáp sinh ra là dành cho nhau
-
[25-01-2018 01:31:00](/tu-vi/chuc-mung-4-con-giap-du-doan-se-co-hy-su-trong-nam-2018/215931)
### Chúc mừng 4 con giáp dự đoán sẽ có hỷ sự trong năm 2018
-
[09-02-2018 01:30:00](/tu-vi/3-con-giap-nen-can-than-chuyen-tinh-cam-trong-nam-2018/216051)
### 3 con giáp nên cẩn thận chuyện tình cảm trong năm 2018
-
[17-02-2018 01:25:00](/song/nhung-cau-noi-cuc-y-nghia-ve-cuoc-song/216173)
### Những câu nói cực ý nghĩa về cuộc sống
-
[19-02-2018 01:30:00](/tu-vi/quy-nhan-cua-12-con-giap-trong-nam-2018/216162)
### Quý nhân của 12 con giáp trong năm 2018
-
[31-01-2018 01:22:00](/thu-gian/tat-ca-hau-cung-lui-ra-hip-nhi-moi-la-chinh-cung-cua-dung-quang-thuong/216004)
### Tất cả hậu cung lui ra, 'Híp nhi' mới là chính cung của Dũng 'Quàng thượng'
-
[05-01-2018 01:35:00](/cung-hoang-dao/lo-dien-4-cung-hoang-dao-co-chuyen-tinh-vien-man-va-hanh-phuc-trong-nam-2018/215636)
### Lộ diện 4 cung hoàng đạo có chuyện tình viên mãn và hạnh phúc trong năm 2018
# 12 chòm sao và giấc mơ báo có kẻ thứ 3 chen ngang
**Nếu Cự Giải, Kim Ngưu, Ma Kết mơ thấy được người yêu cũ bày tỏ tình cảm, thì khả năng có kẻ thứ 3 chen vào rất cao.** ******* **1. Mơ thấy người yêu mình bị thay thế bởi người khác**
Nếu bạn đang có người yêu, nhưng trong giấc mơ, bạn thấy người yêu mình bị thay thế bởi người khác, là điềm báo thể người yêu hiện tại của bạn đang có những hành vi không được bình thường, nó khơi dậy nguy cơ trong tiềm thức của bạn, xem nhiều hơn về tình yêu tại xem bói tình duyên. Đặc biệt là đối với trực giác siêu nhạy như Song Ngư, Bạch Dương, Bò Cạp, giấc mơ này ám chỉ lo ngại về một nửa phản bội sẽ thành sự thật.
**2. Mơ thấy khi ôm người yêu, đối phương tỏ ra lạnh nhạt**
Đối với Bảo Bình, Thiên Bình, Bò Cạp, trong giấc mơ, nếu cảm thấy sợ hãi vì thái độ lạnh nhạt của người yêu, đặc biệt là khi ôm nhau, ám chỉ đối phương sẽ thay lòng đổi dạ, mối quan hệ giữa hai người sẽ dần xa cách.
![ 12 chòm sao và giấc mơ báo có kẻ thứ 3 chen ngang](http://media.blogradio.vn//Upload/CMS/Nam_2015/Thang_11/Ngay_10/Images/12-cung-hoang-dao-va-giac-mo-nguoi-thu-3-chen-ngang2.jpg)
**3. Mơ thấy được người yêu cũ bày tỏ tình cảm**
Cự Giải, Kim Ngưu, Ma Kết mơ thấy điều này, ám chỉ khả năng có kẻ thứ 3 chen vào rất cao. Nếu bạn thể hiện sự khoan dung và dịu dàng, kẻ thứ 3 sẽ chùn bước, tình yêu của hai người sẽ phục hồi như cũ.
**4. Mơ thấy vẻ ngoài của mình ngày càng xấu**
Đối với những người chú trọng vẻ bề ngoài như Thiên Bình, Song Tử, Sư Tử, nếu mơ thấy vẻ bề ngoài ngày càng xấu và cảm thấy đau khổ, ám chỉ kẻ thứ 3 xen ngang hội tụ đủ điều kiện và tiêu chuẩn vượt bạn mọi mặt. Người ấy xen vào mối quan hệ và khiến bạn cảm thấy thua thiệt nhiều.
![ 12 chòm sao và giấc mơ báo có kẻ thứ 3 chen ngang](http://media.blogradio.vn//Upload/CMS/Nam_2015/Thang_11/Ngay_10/Images/12-cung-hoang-dao-va-giac-mo-nguoi-thu-3-chen-ngang1.jpg)
**5. Mơ thấy nấu ăn làm áo quần dính bẩn**
Giấc mơ này ám chỉ tình yêu của bạn có nhiều thăng trầm, khả năng kẻ thứ 3 xuất hiện rất cao, nếu không thể hiện rõ thái độ không sợ hãi và đối đầu thì nửa kia rất dễ bị kẻ thứ 3 cướp đi. Đối với Kim Ngưu, Xử Nữ, Ma Kết thiếu niềm tin và hành động không quyết đoán thì cần phải chú ý hơn đến điều này.
**6. Mơ thấy người yêu bị bắt làm con tin hoặc bị sát hại**
Giấc mơ này ám chỉ kẻ thứ 3 cố tình đóng giả thành tri kỷ của người yêu bạn. Người đó cố ý gây xích mích, chia rẽ mối quan hệ giữa hai bạn. Để tránh trường hợp này xảy ra, bạn cần phải tin tưởng nửa kia. Nếu xảy ra hiểu lầm, cần phải dịu dàng và kịp thời giải thích. Đối với Cự Giải, Xử Nữ, Bò Cạp thường nghi ngờ thì nhất định phải ghi nhớ rõ điều này.
**Theo 12cunghoangdao.com.vn** **Gửi những tâm sự, sáng tác của các bạn đến với các độc giả của blogradio.vn bằng cách gửi bài viết về địa chỉ email blogradio@dalink.vn**
Đánh giá nội dung bài viết
Kết quả: 8.5/10 - (16 phiếu)
##### Phản hồi độc giả
Viết Bình Luận

Server: Apache/2.2.15 (CentOS)


text:
Lật tẩy 5 màn “ảo thuật” bất hủ chỉ với một bức ảnh
19/11/2016
marblogtin
(TC) Bạn có tin, những màn ảo thuật kinh điển trên thế giới sẽ được giải mã chỉ trong một bức ảnh không?
Những tuyến đường sắt độc đáo đến “không tưởng” trên thế giới
Trọn bộ bí kíp sinh tồn giúp bạn thoát chết trong mọi trường hợp
Có thể bạn quan tâm
-
Nhân viên FBI tiết lộ 10 thủ thuật giúp bạn hấp dẫn tuyệt đối với người đối diện
-
Nếu yêu mà chưa biết con trai thật sự thế này thì tốt nhất đừng nên yêu! Chưa đủ tuổi đâu
-
Nếu bồ mà thế này thì nhất định phải nghĩ cách cưới sớm luôn! Cưới ngay kẻo lỡ
TIN HOT
loading...

markdown:
# Lật tẩy 5 màn “ảo thuật” bất hủ chỉ với một bức ảnh
19/11/2016
marblogtin
(TC) Bạn có tin, những màn ảo thuật kinh điển trên thế giới sẽ được giải mã chỉ trong một bức ảnh không?
[ Những tuyến đường sắt độc đáo đến “không tưởng” trên thế giới ](http://blogtin.com/nhung-tuyen-duong-sat-doc-dao-den-khong-tuong-tren-the-gioi.html)
[ Trọn bộ bí kíp sinh tồn giúp bạn thoát chết trong mọi trường hợp ](http://blogtin.com/tron-bo-bi-kip-sinh-ton-giup-ban-thoat-chet-trong-moi-truong-hop.html)
##
[Có thể bạn quan tâm](javascript:void(0);)
-
[Nhân viên FBI tiết lộ 10 thủ thuật giúp bạn hấp dẫn tuyệt đối với người đối diện](http://blogtin.video/nhan-vien-fbi-tiet-lo-10-thu-thuat-giup-ban-hap-dan-tuyet-doi-voi-nguoi-doi-dien.html)
-
[Nếu yêu mà chưa biết con trai thật sự thế này thì tốt nhất đừng nên yêu! Chưa đủ tuổi đâu](http://blogtin.video/neu-yeu-ma-chua-biet-con-trai-that-su-the-nay-thi-tot-nhat-dung-nen-yeu-chua-du-tuoi-dau.html)
-
[Nếu bồ mà thế này thì nhất định phải nghĩ cách cưới sớm luôn! Cưới ngay kẻo lỡ](http://blogtin.video/neu-bo-ma-the-nay-thi-nhat-dinh-phai-nghi-cach-cuoi-som-luon-cuoi-ngay-keo-lo.html)
### TIN HOT
loading...

X-Server: BlogtinVideo


text:
Ngày 29 tháng 7 tới đây mới thực sự là ngày tận thế của loài người?
(RB) Một tổ chức tiên tri dự báo vào ngày 29/7, Trái Đất sẽ trải qua một trận động đất toàn cầu dữ dội, đồng thời các vì sao cũng sẽ liên tục rơi xuống hành tinh xanh.
Thoa kem đánh răng lên móng tay, là phụ nữ nhất định phải biết mẹo này
Cồn cào với “tỉ tỉ món” vừa ngon vừa rẻ ngay quận Tân Bình
Minh chứng hùng hồn về sức sống mãnh liệt của một số loài cây bất chấp hoàn cảnh
Có thể bạn quan tâm
-
Nhân viên FBI tiết lộ 10 thủ thuật giúp bạn hấp dẫn tuyệt đối với người đối diện
-
Nếu yêu mà chưa biết con trai thật sự thế này thì tốt nhất đừng nên yêu! Chưa đủ tuổi đâu
-
Nếu bồ mà thế này thì nhất định phải nghĩ cách cưới sớm luôn! Cưới ngay kẻo lỡ

markdown:
# Ngày 29 tháng 7 tới đây mới thực sự là ngày tận thế của loài người?
(RB) Một tổ chức tiên tri dự báo vào ngày 29/7, Trái Đất sẽ trải qua một trận động đất toàn cầu dữ dội, đồng thời các vì sao cũng sẽ liên tục rơi xuống hành tinh xanh.
[ Thoa kem đánh răng lên móng tay, là phụ nữ nhất định phải biết mẹo này ](http://blogtin.com/thoa-kem-danh-rang-len-mong-tay-la-phu-nu-nhat-dinh-phai-biet-meo-nay.html)
[ Cồn cào với “tỉ tỉ món” vừa ngon vừa rẻ ngay quận Tân Bình ](http://blogtin.com/con-cao-voi-ti-ti-mon-vua-ngon-vua-re-ngay-quan-tan-binh.html)
[ Minh chứng hùng hồn về sức sống mãnh liệt của một số loài cây bất chấp hoàn cảnh ](http://blogtin.com/minh-chung-hung-hon-ve-suc-song-manh-liet-cua-mot-so-loai-cay-bat-chap-hoan-canh.html)
##
[Có thể bạn quan tâm](javascript:void(0);)
-
[Nhân viên FBI tiết lộ 10 thủ thuật giúp bạn hấp dẫn tuyệt đối với người đối diện](http://blogtin.video/nhan-vien-fbi-tiet-lo-10-thu-thuat-giup-ban-hap-dan-tuyet-doi-voi-nguoi-doi-dien.html)
-
[Nếu yêu mà chưa biết con trai thật sự thế này thì tốt nhất đừng nên yêu! Chưa đủ tuổi đâu](http://blogtin.video/neu-yeu-ma-chua-biet-con-trai-that-su-the-nay-thi-tot-nhat-dung-nen-yeu-chua-du-tuoi-dau.html)
-
[Nếu bồ mà thế này thì nhất định phải nghĩ cách cưới sớm luôn! Cưới ngay kẻo lỡ](http://blogtin.video/neu-bo-ma-the-nay-thi-nhat-dinh-phai-nghi-cach-cuoi-som-luon-cuoi-ngay-keo-lo.html)


text:
300 +
8000 +
10000 +
6500 +
Công ty cổ phần công nghệ BNC Việt Nam
Trụ sở chính: Tầng 8, 51 Lê Đại Hành, Hai Bà Trưng, Hà Nội
Chi nhánh Hồ Chí Minh: Tháp R1 The everich 968 đường 3 tháng 2 - Phường 15 - Quân 11 - TP.HCM
Chi nhánh Vinh: Số 02B - Đường Phạm Ngũ Lão - Phường Cửa Nam - TP Vinh
Website : www.webbnc.net - Email : [email protected]
Ngân hàng TMCP Ngoại Thương Việt Nam
- Chủ tài khoản: Công ty Cổ phần Công Nghệ Webbnc Việt Nam
- Số tài khoản : 0021000278080
Ngân hàng Techcombank (Chi nhánh Sài Đồng) - Chủ tài khoản: Công ty Cổ phần Công Nghệ Webbnc Việt Nam
- Số tài khoản : 19027089988868
Ngân hàng Techcombank (Chi nhánh Phú Thọ - TP. Hồ Chí Minh)
- Chủ tài khoản: Chi nhánh tại TP.HCM - Công ty Cổ phần Công Nghệ Webbnc Việt Nam
- Số tài khoản : 19027762186019
Ngân hàng Agribank (Chi nhánh Phú Nhuận - TP HCM)
- Chủ tài khoản: Chi nhánh tại TP.HCM - Công ty Cổ phần Công Nghệ Webbnc Việt Nam
- Số tài khoản : 1604201025832

Server: cloudflare

X-Frame-Options: DENY

Cache-Control: private, no-cache, no-store, proxy-revalidate, no-transform


text:
Nhận định, phân tích và dự đoán Kaiserslautern vs Bochum 01h15, ngày 25/10. Hãy cùng nhà cái QQ288 phân tích trận đấu, soi kèo cá cược, cá độ thể thao, nhà cái cá độ bóng đá soi kèo tài xỉu trận Kaiserslautern vs Bochum 01h15, ngày 25/10, trong khuôn khổ lượt trận giải hạng 2 Đức. Truy cập QQ288 để cập nhật tỷ lệ cá độ 24h vn từ nhà cái cá cược uy tín và chuyên nghiệp một cách nhanh nhất. Để đón xem link trực tiếp bóng đá trên BONGDAQQ288.COM, lượt trận giải hạng 2 Đức 2016/17 cùng các trận đấu sẽ diễn ra.
Nhận định Kaiserslautern vs Bochum
Nhận định chuyên gia :
– Sau 9 vòng đấu đã diễn ra, Bochum đang có vị trí tương đối tốt trên BXH với vị trí thứ 10, trong khi đó Kaiserslautern đang nằm trong top báo động và liên tiếp gây thất vọng. Đội chủ nhà và HVL Korkut cần thay đổi đội bóng để không phải vất vả vào cuối mùa giải để trụ hạng.
– Phong độ thi đấu cũng như số điểm mà Kaiserslautern có được đang gây thất vọng đến NHM tại vòng đấy này, qua 9 vòng đấu và chỉ dành được có 1 chiến thắng, 5 hòa và 3 thua. Chuyên gia Bongdaqq288.com không có mấy niềm tin và khả năng có điểm của đội chủ nhà khi những trận đối đầu trước đây họ đều chật vật trước Bochum.
– Bên kia chiến tuyến, Bochum cũng đang có phong độ không mấy tốt khi để mất 7/12 điểm mà 1 đội bóng có thể đạt được trong những trận gần nhất. Tuy nhiên sau lượt trận đêm nay cơ hội giành 3 điểm trước Kaiserslautern và cơ hội vẫn còn dài với Bochum.
– 3/5 trận gần nhất của Kaiserslautern kết quả nổ Tài. 4/5 trận mới đây của Bochum có kết quả tương tự. Những trận gần nhất của Bochum có nhất 3 bàn thắng được ghi.
Tình hình lực lượng :
Kaiserslautern : Ra sân với đội hình mạnh nhất.
Bochum : Có đội hình mạnh nhất.
Số liệu thống kê Kaiserslautern và Bochum
Tỷ số kèo nhà cái Kaiserslautern vs Bochum
Dự Đoán: Kaiserslautern 1 – 2 Bochum
Chọn : Bochum +1/4
Tài/Xỉu : Tài
“Đây là những tổng hợp và phân tích nhằm hỗ trợ việc dự đoán kết quả và soi kèo trận đấu này. Những phân tích, nhận định và dự đoán của chúng tôi chỉ mang tính chất tham khảo. Rất mong các bạn xem xét kỹ lưỡng trước khi quyết định đặt cược.”

markdown:
**Nhận định, phân tích và dự đoán Kaiserslautern vs Bochum 01h15, ngày 25/10**. Hãy cùng nhà cái **QQ288** phân tích trận đấu, soi kèo cá cược, cá độ thể thao, nhà cái cá độ bóng đá **QQ288** để cập nhật ** từ nhà cái cá cược uy tín và chuyên nghiệp một cách nhanh nhất. Để đón xem link trực tiếp bóng đá trên tỷ lệ cá độ 24h vn** **BONGDAQQ288.COM**, lượt trận giải hạng 2 Đức 2016/17 cùng các trận đấu sẽ diễn ra.
**Nhận định Kaiserslautern vs Bochum**
|Nhận định Hạng 2 Đức
|25/10/2016 01:15
|
||Tỷ lệ Châu Á
|1.09 : 0:1/4 : 0.78
Tỷ lệ Châu Âu
2.45 : 3.20 : 2.80
Tỷ lệ Tài xỉu
0.96 : 2.5 : 0.89 |
|
**Nhận định chuyên gia** :
– Sau 9 vòng đấu đã diễn ra, Bochum đang có vị trí tương đối tốt trên BXH với vị trí thứ 10, trong khi đó Kaiserslautern đang nằm trong top báo động và liên tiếp gây thất vọng. Đội chủ nhà và HVL Korkut cần thay đổi đội bóng để không phải vất vả vào cuối mùa giải để trụ hạng.
– Phong độ thi đấu cũng như số điểm mà Kaiserslautern có được đang gây thất vọng đến NHM tại vòng đấy này, qua 9 vòng đấu và chỉ dành được có 1 chiến thắng, 5 hòa và 3 thua. Chuyên gia
**. Bongdaqq288** **com**không có mấy niềm tin và khả năng có điểm của đội chủ nhà khi những trận đối đầu trước đây họ đều chật vật trước Bochum. ![Nhận định, phân tích và dự đoán Kaiserslautern vs Bochum 01h15, ngày 25/10 Nhận định, phân tích và dự đoán Kaiserslautern vs Bochum 01h15, ngày 25/10](http://bongdaqq288.com/wp-content/uploads/2016/10/Nhận-định-phân-tích-và-dự-đoán-Kaiserslautern-vs-Bochum-01h15-ngày-2510.jpg)
– Bên kia chiến tuyến, Bochum cũng đang có phong độ không mấy tốt khi để mất 7/12 điểm mà 1 đội bóng có thể đạt được trong những trận gần nhất. Tuy nhiên sau lượt trận đêm nay cơ hội giành 3 điểm trước Kaiserslautern và cơ hội vẫn còn dài với Bochum.
– 3/5 trận gần nhất của Kaiserslautern kết quả nổ Tài. 4/5 trận mới đây của Bochum có kết quả tương tự. Những trận gần nhất của Bochum có nhất 3 bàn thắng được ghi.
**Tình hình lực lượng** : **Kaiserslautern** : *Ra sân với đội hình mạnh nhất.* **Bochum** : *Có đội hình mạnh nhất.*
### Số liệu thống kê Kaiserslautern và Bochum
|
|Tiêu chí thống kê |
|Kaiserslautern (đội nhà) |
|Bochum (đội khách)
|10 trận gần nhất||thắng 1/10 trận gần nhất
|
thắng 2/10 trận sân
nhà gần nhất |thắng 3/10 trận gần nhất
|
thắng 2/10 trận sân
khách gần nhất
|5 trận gần nhất||thắng 1/5 trận gần nhất
|
thắng 2/5 trận sân
nhà gần nhất |thắng 2/5 trận gần nhất
|
thắng 2/5 trận sân
khách gần nhất
|Tỷ lệ Châu Á (10 trận)||thắng kèo 1/10 trận gần nhất
|
thắng kèo 2/10 trận sân
nhà gần nhất |thắng kèo 4/10 trận gần nhất
|
thắng 2/10 trận sân
khách gần nhất
|Tỷ lệ Châu Á (5 trận)||thắng kèo 1/5 trận gần nhất
|
thắng kèo 2/5 trận sân
nhà gần nhất |thắng kèo 3/5 trận gần nhất
|
thắng kèo 2/5 trận sân
khách gần nhất
|Tỷ lệ Tài Xỉu (10 trận)||về tài 4/10 trận gần nhất
|
về tài 4/10 trận sân
nhà gần nhất |về tài 6/10 trận gần nhất
|
về tài 6/10 trận sân
khách gần nhất
|Tỷ lệ Tài Xỉu (5 trận)||về tài 3/5 trận gần nhất
|
về tài 2/5 trận sân
nhà gần nhất |về tài 4/5 trận gần nhất
|
về tài 4/5 trận sân
khách gần nhất
**Tỷ số kèo nhà cái Kaiserslautern vs Bochum**
**Dự Đoán** **: Kaiserslautern 1 – 2 Bochum**
**Chọn : ** **Bochum +1/4**
**Tài/Xỉu :** ** Tài**
“
*.” Đây là những tổng hợp và phân tích nhằm hỗ trợ việc dự đoán kết quả và soi kèo trận đấu này. Những phân tích, nhận định và dự đoán của chúng tôi chỉ mang tính chất tham khảo. Rất mong các bạn xem xét kỹ lưỡng trước khi quyết định đặt cược* **ĐANG CẬP NHẬT…**)

Vary: Accept-Encoding,Cookie,User-Agent

Link: <http://bongdaqq288.com/wp-json/>; rel="https://api.w.org/", <http://bongdaqq288.com/?p=757>; rel=shortlink


text:
Gần một năm qua, sự mất tích cháu Nguyễn Minh Châu (cháu Châu bị mất tích ngày 22-7-2016 tại phường Thạch Bàn, quận Long Biên, Hà Nội) vẫn là nỗi trăn trở của các cán bộ Đội Cảnh sát hình sự Công an quận Long Biên nói riêng, Công an TP Hà Nội nói chung.
Ngần ấy thời gian, Công an quận Long Biên phối hợp với Cục Cảnh sát Hình sự, Bộ Công an và các đơn vị nghiệp vụ thuộc Công an TP Hà Nội ngày đêm kiếm tìm, với hy vọng sớm tìm ra tung tích của cháu bé mất tích...
Trước sự mất mát của những người thân trong gia đình cháu Nguyễn Minh Châu, vẫn có nhiều đối tượng chẳng những không cảm thông, chia sẻ mà còn lợi dụng để trục lợi, lừa dối trên nỗi đau và sự mất mát của gia đình họ. ..
Trước đó, ngày 19-6 anh Nguyễn Thăng Long đến Đội Cảnh sát hình sự, Công an quận Long Biên trình báo: Ngày 13-6, có người sử dụng số điện thoại 012340542... gọi điện đến số máy của anh, nói rằng đã nhìn thấy con gái anh Long là cháu Nguyễn Minh Châu, ở trên đường Xuân Thủy, quận Cầu Giấy (Hà Nội).
Sau đó, người này giới thiệu một người tên là “Phương Anh’’ sử dụng số điện thoại 0964183... đã quay được video và chụp ảnh người phụ nữ bế con anh Long đi.
Gần một năm qua, cuộc sống của gia đình anh Long đã bị xáo trộn hoàn toàn bởi sự mất tích của cô con gái út trong gia đình. Vợ anh ốm lên, ốm xuống, suốt ngày khóc than vì thương nhớ con... Ai mách gì làm đấy, lặn lội sang cả Campuchia để tìm con, rồi tìm đến cả góc độ tâm linh nhưng vẫn không có kết quả.
Vì thế, thông tin trên khiến gia đình anh Long tràn trề hy vọng. Anh Long đã đề nghị “Phương Anh” cho xem video và ảnh của con gái nhưng đều bị từ chối với nhiều lí do khác nhau. Sau đó, anh Long kết bạn trên Zalo với Phương Anh... để nói chuyện. Tên zalo của Phương Anh là “Pé út”... Tuy nhiên đối tượng này luôn khất lần và có những biểu hiện gạ gẫm đòi tiền... Anh Long đã báo lực lượng Công an.
Sau khi tiếp nhận tin báo, Đội Cảnh sát hình sự Công an quận Long Biên đã tiến hành rà soát xác minh và triệu tập đối tượng Trần Thị Phương Thảo (21 tuổi, HKTT tại Thôn Nghĩa Trang, thị trấn Yên Mỹ, huyện Yên Mỹ, Hưng Yên).
Tại cơ quan điều tra, Thảo cho biết: Ngày 13-6, Thảo đọc trên mạng Internet và biết gia đình anh Nguyễn Thăng Long đang tìm con gái bị mất tích và gia đình sẽ cảm ơn, hậu tạ nếu ai tìm được cháu.
Dù không biết thông tin gì về cháu bé nhưng Thảo vẫn sử dụng số thuê bao 01234054... gọi điện cho anh Long, dựng lên câu chuyện nhìn thấy có người bế cháu trên khu vực đường Xuân Thủy. Sau khi anh Long trao đổi thì Thảo có giới thiệu cho anh Long số điện thoại 0964183... là của Phương Anh (nhưng thực chất là số điện thoại của Thảo).
Trong vai “Phương Anh” Thảo sử dụng tên “Pé út” (tên trên zalo) nói chuyện với anh Long biết thông tin về con anh song khi anh Long muốn được nhìn con qua ảnh thì Thảo đã lấy các lý do khác nhau để từ chối và luôn hứa hẹn sẽ giúp gia đình anh Long tìm lại con.
Tiếp đó, trong vai “Phương Anh”, Thảo kể với anh Long là việc Thảo giúp anh Long thì cậu mợ của Thảo đều biết nên tối ngày 17-6, Thảo đã giả danh là “mợ của Phương Anh” sử dụng zalo “Trương Thi Thu” để nhắn tin nói chuyện với anh Long và nói Phương Anh sẽ giúp anh Long cùng gia đình tìm được con bị mất tích.
Vì nôn nóng tìm con, anh Long hẹn gặp “mợ của Phương Anh” nhưng cũng bị từ chối với nhiều lí do khác nhau. Rồi, Thảo trong vai “Phương Anh” vẫn nói chuyện và hứa sẽ giúp anh Long tìm con... Màn kịch của Thảo tinh vi đến mức gia đình đều tin tưởng.
Đến ngày 19-6, do Thảo đang nợ 2,7 triệu đồng của chủ quán karaoke 568 Đồng Khởi nên đã nhờ anh Long giúp, song anh Long không đề cập đến mà nói sẽ cho Thảo 100 triệu đồng nếu Thảo tìm được con giúp anh Long.
Sau đó, Thảo sử dụng tài khoản facebook “Phạm Tú Uyên” nhắn tin với anh Long là đang giữ cháu bé con anh Long. Thấy anh Long nhiều lần yêu cầu gửi hình ảnh, video của cháu Châu, nghĩ không lừa được nữa nên Thảo đã từ bỏ mục đích lừa đảo chiếm đoạt tài sản của anh Long.
Khi anh Long muốn gặp để đón thì Thảo lấy lí do ở xa nên mai sẽ đưa cháu về gia đình và không nói chuyện gì với anh Long cho đến khi cơ quan Công an mời về trụ sở làm việc.
Trong vụ việc này, hành vi của Thảo chưa đủ yếu tố cấu thành tội lừa đảo chiếm đoạt tài sản, quy định tại điều 139 Bộ luật hình sự song đây là hành động đáng phê phán... ở một góc độ tình người, điều này quá tàn nhẫn...
Theo Công an quận Long Biên, đây không phải là lần đầu tiên gia đình họ nhận được những thông tin như thế này. Trước đó, đối tượng Nguyễn Quang Điệp (trú tại TP Phủ Lý, tỉnh Hà Nam), là nhân viên Thanh tra Sở giao thông vận tải tỉnh Hà Nam) cũng có những hành động tương tự.
Sau khi đọc được thông tin về sự mất tích của cháu Châu, Điệp nảy ý đinh nhắn tin cho gia đình anh Long với mục đích trêu trọc, trong khi bản thân anh ta không có thông tin gì về cháu bé.
Hành động của Điệp khi đó đã bị lên án, bởi ngoài việc chà đạp nên nỗi đau của người thân trong gia đình anh Long; đối tượng này còn có những lời nói và hành động xúc phạm đến danh dự, nhân phẩm của vợ anh Long đồng thời cũng là người mẹ mất con. Qua điện thoại, đối tượng này đã gạ gẫm tình cảm, yêu cầu người mẹ mất con phải cho quan hệ tình cảm... thì sẽ cung cấp thông tin về đứa con gái xấu số của chị.
Hành động của Điệp và Thảo về góc độ làm người là không thể chấp nhận được. Nếu không thể cảm thông, chia sẻ thì xin đừng chà sát vào nỗi mất mát của họ.
Về phía gia đình người bị hại, trong khi các lực lượng Công an đang nỗ lực tìm kiếm thì mỗi người thân trong gia đình cần phải cảnh giác trước những thông tin thất thiệt. Trong trường hợp có nguồn tin cần phải phối hợp với lực lượng Công an để tránh trường hợp tiền mất, tật mang.
BÁO CÔNG AN NHÂN DÂN