markdown:
# Văn Tiến Dũng
|Văn Tiến Dũng|
|
|![]()
[tháng 2](/wiki/Th%C3%A1ng_2)năm [1980](/wiki/1980)– [16 tháng 2](/wiki/16_th%C3%A1ng_2)năm [1987](/wiki/1987) [Võ Nguyên Giáp](/wiki/V%C3%B5_Nguy%C3%AAn_Gi%C3%A1p) [Lê Đức Anh](/wiki/L%C3%AA_%C4%90%E1%BB%A9c_Anh) [tháng 11](/wiki/Th%C3%A1ng_11)năm [1953](/wiki/1953)– [tháng 5](/wiki/Th%C3%A1ng_5)năm [1978](/wiki/1978) [Hoàng Văn Thái](/wiki/Ho%C3%A0ng_V%C4%83n_Th%C3%A1i) [Lê Trọng Tấn](/wiki/L%C3%AA_Tr%E1%BB%8Dng_T%E1%BA%A5n) [1984](/wiki/1984)– [1986](/wiki/1986) [Lê Duẩn](/wiki/L%C3%AA_Du%E1%BA%A9n) [Trường Chinh](/wiki/Tr%C6%B0%E1%BB%9Dng_Chinh) [Huân chương Sao Vàng](/wiki/Hu%C3%A2n_ch%C6%B0%C6%A1ng_Sao_v%C3%A0ng_(Vi%E1%BB%87t_Nam)) [Huân chương Hồ Chí Minh](/wiki/Hu%C3%A2n_ch%C6%B0%C6%A1ng_H%E1%BB%93_Ch%C3%AD_Minh) ![ Flag of Vietnam.svg](//upload.wikimedia.org/wikipedia/commons/thumb/2/21/Flag_of_Vietnam.svg/25px-Flag_of_Vietnam.svg.png)
![ Flag of Vietnam.svg](http://upload.wikimedia.org/wikipedia/commons/thumb/2/21/Flag_of_Vietnam.svg/25px-Flag_of_Vietnam.svg.png)
[Việt Nam](/wiki/Vi%E1%BB%87t_Nam) [2 tháng 5](/wiki/2_th%C3%A1ng_5)năm [1917](/wiki/1917)
Xã
[Cổ Nhuế](/wiki/C%E1%BB%95_Nhu%E1%BA%BF), huyện [Từ Liêm](/wiki/T%E1%BB%AB_Li%C3%AAm), [Hà Nội](/wiki/H%C3%A0_N%E1%BB%99i), [Liên bang Đông Dương](/wiki/Li%C3%AAn_bang_%C4%90%C3%B4ng_D%C6%B0%C6%A1ng) ![ Flag of Vietnam.svg](//upload.wikimedia.org/wikipedia/commons/thumb/2/21/Flag_of_Vietnam.svg/25px-Flag_of_Vietnam.svg.png)
![ Flag of Vietnam.svg](http://upload.wikimedia.org/wikipedia/commons/thumb/2/21/Flag_of_Vietnam.svg/25px-Flag_of_Vietnam.svg.png)
[Bệnh viện Trung ương Quân đội 108](/wiki/B%E1%BB%87nh_vi%E1%BB%87n_Trung_%C6%B0%C6%A1ng_Qu%C3%A2n_%C4%91%E1%BB%99i_108), [Hà Nội](/wiki/H%C3%A0_N%E1%BB%99i) ![ Flag of Vietnam.svg](//upload.wikimedia.org/wikipedia/commons/thumb/2/21/Flag_of_Vietnam.svg/25px-Flag_of_Vietnam.svg.png)
![ Flag of Vietnam.svg](http://upload.wikimedia.org/wikipedia/commons/thumb/2/21/Flag_of_Vietnam.svg/25px-Flag_of_Vietnam.svg.png)
[Quân đội Nhân dân Việt Nam](/wiki/Qu%C3%A2n_%C4%91%E1%BB%99i_Nh%C3%A2n_d%C3%A2n_Vi%E1%BB%87t_Nam) [1945](/wiki/1945)- [1986](/wiki/1986) ![ Vietnam People's Army General.jpg](//upload.wikimedia.org/wikipedia/commons/thumb/b/b2/Vietnam_People%27s_Army_General.jpg/20px-Vietnam_People%27s_Army_General.jpg)
![ Vietnam People's Army General.jpg](http://upload.wikimedia.org/wikipedia/commons/thumb/b/b2/Vietnam_People%27s_Army_General.jpg/20px-Vietnam_People%27s_Army_General.jpg)
[Đại tướng](/wiki/%C4%90%E1%BA%A1i_t%C6%B0%E1%BB%9Bng_Qu%C3%A2n_%C4%91%E1%BB%99i_Nh%C3%A2n_d%C3%A2n_Vi%E1%BB%87t_Nam) [Cục Chính trị](/wiki/T%E1%BB%95ng_c%E1%BB%A5c_Ch%C3%ADnh_tr%E1%BB%8B_Qu%C3%A2n_%C4%91%E1%BB%99i_Nh%C3%A2n_d%C3%A2n_Vi%E1%BB%87t_Nam) [Đại đoàn 320](/wiki/S%C6%B0_%C4%91o%C3%A0n_320)(kiêm chính ủy) [Bộ Tổng Tham mưu](/wiki/B%E1%BB%99_T%E1%BB%95ng_Tham_m%C6%B0u_Qu%C3%A2n_%C4%91%E1%BB%99i_Nh%C3%A2n_d%C3%A2n_Vi%E1%BB%87t_Nam) [Chiến dịch Đường 9 - Nam Lào](/wiki/Chi%E1%BA%BFn_d%E1%BB%8Bch_Lam_S%C6%A1n_719)(1971) [Điện Biên Phủ trên không](/wiki/%C4%90i%E1%BB%87n_Bi%C3%AAn_Ph%E1%BB%A7_tr%C3%AAn_kh%C3%B4ng)(1972)
- Trị - Thiên (1972)
[Chiến dịch giải phóng Tây Nguyên](/wiki/Chi%E1%BA%BFn_d%E1%BB%8Bch_T%C3%A2y_Nguy%C3%AAn)(1975) [Chiến dịch giải phóng Sài Gòn – Gia Định](/wiki/Chi%E1%BA%BFn_d%E1%BB%8Bch_H%E1%BB%93_Ch%C3%AD_Minh)(tháng 4 năm [1975](/wiki/1975)). **Văn Tiến Dũng** ( [2 tháng 5](/wiki/2_th%C3%A1ng_5) năm [1917](/wiki/1917) – [17 tháng 3](/wiki/17_th%C3%A1ng_3) năm [2002](/wiki/2002)) là một vị [Đại tướng Quân đội Nhân dân Việt Nam](/wiki/%C4%90%E1%BA%A1i_t%C6%B0%E1%BB%9Bng_Qu%C3%A2n_%C4%91%E1%BB%99i_Nh%C3%A2n_d%C3%A2n_Vi%E1%BB%87t_Nam). Ông từng là Ủy viên [Bộ Chính trị](/wiki/B%E1%BB%99_Ch%C3%ADnh_tr%E1%BB%8B_Ban_Ch%E1%BA%A5p_h%C3%A0nh_Trung_%C6%B0%C6%A1ng_%C4%90%E1%BA%A3ng_C%E1%BB%99ng_s%E1%BA%A3n_Vi%E1%BB%87t_Nam), [Tổng Tham mưu trưởng Quân đội Nhân dân Việt Nam](/wiki/T%E1%BB%95ng_Tham_m%C6%B0u_tr%C6%B0%E1%BB%9Fng_Qu%C3%A2n_%C4%91%E1%BB%99i_Nh%C3%A2n_d%C3%A2n_Vi%E1%BB%87t_Nam) ( [1953](/wiki/1953)- [1978](/wiki/1978)), [Bộ trưởng](/wiki/B%E1%BB%99_tr%C6%B0%E1%BB%9Fng) [Bộ Quốc phòng](/wiki/B%E1%BB%99_Qu%E1%BB%91c_ph%C3%B2ng_(Vi%E1%BB%87t_Nam)) ( [1980](/wiki/1980)- [1986](/wiki/1986)), [Bí thư Đảng ủy Quân sự Trung ương](/wiki/B%C3%AD_th%C6%B0_Qu%C3%A2n_%E1%BB%A7y_Trung_%C6%B0%C6%A1ng_(Vi%E1%BB%87t_Nam)) ( [1984](/wiki/1984)- [1986](/wiki/1986)), một trong những tướng lĩnh danh tiếng của Việt Nam, người chỉ huy trực tiếp [chiến dịch Hồ Chí Minh](/wiki/Chi%E1%BA%BFn_d%E1%BB%8Bch_H%E1%BB%93_Ch%C3%AD_Minh) năm [1975](/wiki/1975).
## Mục lục
## Tiểu sử[
[sửa](/w/index.php?title=V%C4%83n_Ti%E1%BA%BFn_D%C5%A9ng&veaction=edit§ion=1) | [sửa mã nguồn](/w/index.php?title=V%C4%83n_Ti%E1%BA%BFn_D%C5%A9ng&action=edit§ion=1)]
Tướng
**Văn Tiến Dũng**, còn có bí danh là **Lê Hoài**, sinh ngày [2 tháng 5](/wiki/2_th%C3%A1ng_5) năm [1917](/wiki/1917) tại xã Cổ Nhuế, huyện [Từ Liêm](/wiki/T%E1%BB%AB_Li%C3%AAm), [Hà Nội](/wiki/H%C3%A0_N%E1%BB%99i). Nhà nghèo, không ruộng đất, mẹ mất sớm, cậu bé họ Văn theo cha ra [Hà Nội](/wiki/H%C3%A0_N%E1%BB%99i). Sau khi cha đột ngột qua đời năm cậu 15 tuổi, Văn Tiến Dũng đành phải bỏ học, ở nhà trợ giúp cho anh làm nghề thợ may. 17 tuổi, Văn Tiến Dũng lại ra Hà Nội làm công cho các xưởng dệt Thanh Văn ( [Hàng Đào](/wiki/H%C3%A0ng_%C4%90%C3%A0o)), sau chuyển sang xưởng Đức Xương Long, Cự Chung ( [Hàng Bông](/wiki/H%C3%A0ng_B%C3%B4ng)).
Ông gia nhập
[Đảng Cộng sản Đông Dương](/wiki/%C4%90%E1%BA%A3ng_C%E1%BB%99ng_s%E1%BA%A3n_Vi%E1%BB%87t_Nam) tháng 11 năm [1937](/wiki/1937). Từ [1939](/wiki/1939) đến [1944](/wiki/1944), ông bị thực dân [Pháp](/wiki/Ph%C3%A1p) bắt giam 3 lần, vượt ngục 2 lần. Tháng 11 năm 1939, ông bị Pháp đày đi nhà tù Sơn La. Hai năm sau, trên đường bị địch áp giải từ [Sơn La](/wiki/S%C6%A1n_La) về Hà Nội, ông đã trốn thoát.
Từ tháng 12 năm
[1942](/wiki/1942) đến tháng 3 năm [1943](/wiki/1943), ông đã hoạt động dưới danh nghĩa nhà sư tại Chùa Bột Xuyên (nay thuộc huyện [Mỹ Đức](/wiki/M%E1%BB%B9_%C4%90%E1%BB%A9c), [Hà Nội](/wiki/H%C3%A0_N%E1%BB%99i)). Ông từng đảm nhiệm chức vụ Bí thư Đảng bộ tỉnh [Bắc Ninh](/wiki/B%E1%BA%AFc_Ninh), Bí thư Xứ ủy [Bắc Kỳ](/wiki/B%E1%BA%AFc_K%E1%BB%B3) năm [1944](/wiki/1944).
Chính trong thời kỳ này, ông đã làm quen với
*Nguyễn Thị Kỳ* (tên khai sinh là *Cái Thị Tám*) cùng hoạt động cách mạng và sau đó họ đã trở thành vợ chồng.
Tháng 1 năm
[1945](/wiki/1945), ông bị chính quyền thực dân Pháp kết án tử hình vắng mặt.
Tháng 4 năm 1945, ông được cử làm Uỷ viên Thường vụ Ủy ban Quân sự Cách mạng Bắc Kỳ (Bộ Tư lệnh Quân sự miền Bắc Đông Dương), được phân công phụ trách tổ chức Chiến khu Quang Trung, kiêm Bí thư Khu uỷ Chiến khu Quang Trung. Tháng 8 năm 1945, ông chỉ đạo vũ trang giành chính quyền ở các tỉnh
[Hoà Bình](/wiki/H%C3%B2a_B%C3%ACnh), [Ninh Bình](/wiki/Ninh_B%C3%ACnh) và [Thanh Hoá](/wiki/Thanh_H%C3%B3a).
Sau
[Cách mạng tháng Tám](/wiki/C%C3%A1ch_m%E1%BA%A1ng_th%C3%A1ng_T%C3%A1m) năm 1945, ông được giao nhiệm vụ lập chiến khu II (gồm 8 tỉnh phía tây bắc và tây nam [Bắc Bộ](/wiki/B%E1%BA%AFc_B%E1%BB%99_Vi%E1%BB%87t_Nam)), làm Chính uỷ Chiến khu, tham gia Quân uỷ Trung ương. Tháng 12 năm 1946, ông là Cục trưởng Cục Chính trị Quân đội Quốc gia Việt Nam (nay là [Tổng cục Chính trị Quân đội Nhân dân Việt Nam](/wiki/T%E1%BB%95ng_c%E1%BB%A5c_Ch%C3%ADnh_tr%E1%BB%8B_Qu%C3%A2n_%C4%91%E1%BB%99i_Nh%C3%A2n_d%C3%A2n_Vi%E1%BB%87t_Nam)), Phó bí thư [Quân uỷ Trung ương](/wiki/Qu%C3%A2n_%E1%BB%A7y_Trung_%C6%B0%C6%A1ng_(Vi%E1%BB%87t_Nam)). Trong cuộc kháng chiến chống Pháp, ông từng là Đại đoàn trưởng kiêm Chính uỷ [Đại đoàn 320](/wiki/S%C6%B0_%C4%91o%C3%A0n_320,_Qu%C3%A2n_%C4%91%E1%BB%99i_Nh%C3%A2n_d%C3%A2n_Vi%E1%BB%87t_Nam).
Từ tháng 11 năm
[1953](/wiki/1953) đến tháng 5 năm [1978](/wiki/1978), ông giữ chức Tổng Tham mưu trưởng [Quân đội Nhân dân Việt Nam](/wiki/Qu%C3%A2n_%C4%91%E1%BB%99i_Nh%C3%A2n_d%C3%A2n_Vi%E1%BB%87t_Nam), chỉ gián đoạn một thời gian ngắn vào năm 1954, khi ông làm Trưởng đoàn đại biểu của [Bộ Tổng Tư lệnh Quân đội Nhân dân Việt Nam](/wiki/B%E1%BB%99_T%E1%BB%95ng_T%C6%B0_l%E1%BB%87nh_Qu%C3%A2n_%C4%91%E1%BB%99i_Nh%C3%A2n_d%C3%A2n_Vi%E1%BB%87t_Nam) trong Ủy ban Liên hiệp đình chiến thi hành [Hiệp định Genève về Đông Dương](/wiki/Hi%E1%BB%87p_%C4%91%E1%BB%8Bnh_Gen%C3%A8ve,_1954).
Ông được giao trọng trách chỉ đạo trực tiếp nhiều chiến dịch lớn: từ chiến dịch Đường 9 - Nam Lào (1971), Trị - Thiên (1972),
[Chiến dịch Tây Nguyên](/wiki/Chi%E1%BA%BFn_d%E1%BB%8Bch_T%C3%A2y_Nguy%C3%AAn) (1975). Tháng 4 năm [1975](/wiki/1975), ông giữ chức Tư lệnh [Chiến dịch giải phóng Sài Gòn – Gia Định](/wiki/Chi%E1%BA%BFn_d%E1%BB%8Bch_H%E1%BB%93_Ch%C3%AD_Minh) (sau đổi tên thành Chiến dịch Hồ Chí Minh).
Từ 1979 đến 1986, Đại tướng Văn Tiến Dũng đã dẫn dắt Quân đội Nhân dân Việt Nam chống lại quân Trung Quốc xâm lược. (
[Chiến tranh biên giới Việt-Trung, 1979](/wiki/Chi%E1%BA%BFn_tranh_bi%C3%AAn_gi%E1%BB%9Bi_Vi%E1%BB%87t-Trung,_1979) và [Xung đột biên giới Việt Nam-Trung Quốc 1979-1990](/wiki/Xung_%C4%91%E1%BB%99t_bi%C3%AAn_gi%E1%BB%9Bi_Vi%E1%BB%87t_Nam-Trung_Qu%E1%BB%91c_1979-1990)).
Từ tháng 5 năm 1978 đến năm 1986, ông được giao nhiệm vụ làm Phó Bí thư thứ nhất, rồi Bí thư Quân ủy Trung ương. Từ tháng 2 năm
[1980](/wiki/1980) đến [1986](/wiki/1986), ông giữ chức Bộ trưởng Quốc phòng.
Năm 1986, tại Đại hội Đảng bộ toàn quân, ông không được bầu làm Đại biểu Chính thức đi dự Đại hội Đảng toàn quốc lần thứ VI, do đó không vào được Bộ Chính trị và phải rời cương vị Bộ trưởng Quốc phòng.
Ông từ trần hồi 17h30' ngày 17/3/2002 tại Bệnh viện Trung ương Quân đội 108 ở Hà Nội, hưởng thọ 85 tuổi.
## Lịch sử thụ phong quân hàm[
[sửa](/w/index.php?title=V%C4%83n_Ti%E1%BA%BFn_D%C5%A9ng&veaction=edit§ion=2) | [sửa mã nguồn](/w/index.php?title=V%C4%83n_Ti%E1%BA%BFn_D%C5%A9ng&action=edit§ion=2)]
|Năm thụ phong||1948||1959||1974|
|
|Quân hàm |
|![]()
![ Vietnam People's Army Colonel General.jpg](//upload.wikimedia.org/wikipedia/commons/thumb/1/1f/Vietnam_People%27s_Army_Colonel_General.jpg/40px-Vietnam_People%27s_Army_Colonel_General.jpg)
![ Vietnam People's Army Colonel General.jpg](http://upload.wikimedia.org/wikipedia/commons/thumb/1/1f/Vietnam_People%27s_Army_Colonel_General.jpg/40px-Vietnam_People%27s_Army_Colonel_General.jpg)
![ Vietnam People's Army General.jpg](//upload.wikimedia.org/wikipedia/commons/thumb/b/b2/Vietnam_People%27s_Army_General.jpg/40px-Vietnam_People%27s_Army_General.jpg)
![ Vietnam People's Army General.jpg](http://upload.wikimedia.org/wikipedia/commons/thumb/b/b2/Vietnam_People%27s_Army_General.jpg/40px-Vietnam_People%27s_Army_General.jpg)
**Cấp bậc**
(thăng vượt cấp
) [[1]](#cite_note-1)
## Danh hiệu tôn vinh[
[sửa](/w/index.php?title=V%C4%83n_Ti%E1%BA%BFn_D%C5%A9ng&veaction=edit§ion=3) | [sửa mã nguồn](/w/index.php?title=V%C4%83n_Ti%E1%BA%BFn_D%C5%A9ng&action=edit§ion=3)]
Hà Nội có đường mang tên ông đoạn nối quốc lộ 32 và Liên Xã. Ngoài ra, tên ông còn được đặt cho một con đường ở Đà Nẵng (trên địa bàn phường Hòa Xuân, quận Cẩm Lệ), ở
[thành phố Sơn La](/wiki/S%C6%A1n_La_(th%C3%A0nh_ph%E1%BB%91)) và ở [2] [thành phố Hồ Chí Minh](/wiki/Th%C3%A0nh_ph%E1%BB%91_H%E1%BB%93_Ch%C3%AD_Minh) . [[3]](#cite_note-3)
## Gia đình[
[sửa](/w/index.php?title=V%C4%83n_Ti%E1%BA%BFn_D%C5%A9ng&veaction=edit§ion=4) | [sửa mã nguồn](/w/index.php?title=V%C4%83n_Ti%E1%BA%BFn_D%C5%A9ng&action=edit§ion=4)]
Phu nhân là bà Nguyễn Thị Kỳ. Con trai là Văn Tiến Tình, sinh năm 1943 được Nhà nước cử sang Liên Xô học ngành tên lửa, tham gia chiến đấu bảo vệ Hà Nội, Hải Phòng, là tham mưu trưởng trung đoàn, quân hàm đại tá, năm 1990 nghỉ hưu.
## Chú thích[
[sửa](/w/index.php?title=V%C4%83n_Ti%E1%BA%BFn_D%C5%A9ng&veaction=edit§ion=5) | [sửa mã nguồn](/w/index.php?title=V%C4%83n_Ti%E1%BA%BFn_D%C5%A9ng&action=edit§ion=5)] [^](#cite_ref-1) [SẮC LỆNH CỦA CHỦ TỊCH PHỦ SỐ 036/SL NGÀY 31 THÁNG 8 NĂM 1959](http://moj.gov.vn/vbpq/Lists/Vn%20bn%20php%20lut/View_Detail.aspx?ItemID=924) [^](#cite_ref-2) [“Giá đất tỉnh Sơn La - 2009”](http://web.archive.org/web/20090901114514/http://www.baodientusonla.com.vn/Giadat/B7.asp). Báo điện tử Sơn La. 2009. Truy cập ngày 21 tháng 12 năm 2010. **Minh Nam (ngày 9 tháng 11 năm 2010).** [^](#cite_ref-3) [“TP.HCM thêm 70 tên đường mới - TP.HCM sẽ có đường mang tên Đại tướng Văn Tiến Dũng”](http://web.archive.org/web/20110113205337/http://www.thanhnien.com.vn/news/Pages/201046/20101109154304.aspx). Báo Thanh niên Online. Truy cập ngày 21 tháng 12 năm 2010.
## Liên kết ngoài[
[sửa](/w/index.php?title=V%C4%83n_Ti%E1%BA%BFn_D%C5%A9ng&veaction=edit§ion=6) | [sửa mã nguồn](/w/index.php?title=V%C4%83n_Ti%E1%BA%BFn_D%C5%A9ng&action=edit§ion=6)]
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
[Thể loại](/wiki/%C4%90%E1%BA%B7c_bi%E1%BB%87t:Th%E1%BB%83_lo%E1%BA%A1i): [Tướng lĩnh Quân đội nhân dân Việt Nam](/wiki/Th%E1%BB%83_lo%E1%BA%A1i:T%C6%B0%E1%BB%9Bng_l%C4%A9nh_Qu%C3%A2n_%C4%91%E1%BB%99i_nh%C3%A2n_d%C3%A2n_Vi%E1%BB%87t_Nam) [Sinh 1917](/wiki/Th%E1%BB%83_lo%E1%BA%A1i:Sinh_1917) [Mất 2002](/wiki/Th%E1%BB%83_lo%E1%BA%A1i:M%E1%BA%A5t_2002) [Bộ trưởng Bộ Quốc phòng Việt Nam](/wiki/Th%E1%BB%83_lo%E1%BA%A1i:B%E1%BB%99_tr%C6%B0%E1%BB%9Fng_B%E1%BB%99_Qu%E1%BB%91c_ph%C3%B2ng_Vi%E1%BB%87t_Nam) [Ủy viên Bộ Chính trị Ban Chấp hành Trung ương Đảng Cộng sản Việt Nam](/wiki/Th%E1%BB%83_lo%E1%BA%A1i:%E1%BB%A6y_vi%C3%AAn_B%E1%BB%99_Ch%C3%ADnh_tr%E1%BB%8B_Ban_Ch%E1%BA%A5p_h%C3%A0nh_Trung_%C6%B0%C6%A1ng_%C4%90%E1%BA%A3ng_C%E1%BB%99ng_s%E1%BA%A3n_Vi%E1%BB%87t_Nam) [Tổng tham mưu trưởng Quân đội nhân dân Việt Nam](/wiki/Th%E1%BB%83_lo%E1%BA%A1i:T%E1%BB%95ng_tham_m%C6%B0u_tr%C6%B0%E1%BB%9Fng_Qu%C3%A2n_%C4%91%E1%BB%99i_nh%C3%A2n_d%C3%A2n_Vi%E1%BB%87t_Nam) [Chủ nhiệm Tổng cục chính trị Quân đội nhân dân Việt Nam](/wiki/Th%E1%BB%83_lo%E1%BA%A1i:Ch%E1%BB%A7_nhi%E1%BB%87m_T%E1%BB%95ng_c%E1%BB%A5c_ch%C3%ADnh_tr%E1%BB%8B_Qu%C3%A2n_%C4%91%E1%BB%99i_nh%C3%A2n_d%C3%A2n_Vi%E1%BB%87t_Nam) [Bí thư Tỉnh ủy Bắc Ninh](/wiki/Th%E1%BB%83_lo%E1%BA%A1i:B%C3%AD_th%C6%B0_T%E1%BB%89nh_%E1%BB%A7y_B%E1%BA%AFc_Ninh) [Bí thư Xứ ủy Bắc Kỳ](/wiki/Th%E1%BB%83_lo%E1%BA%A1i:B%C3%AD_th%C6%B0_X%E1%BB%A9_%E1%BB%A7y_B%E1%BA%AFc_K%E1%BB%B3) [Người Hà Nội](/wiki/Th%E1%BB%83_lo%E1%BA%A1i:Ng%C6%B0%E1%BB%9Di_H%C3%A0_N%E1%BB%99i) [Huân chương Sao Vàng](/wiki/Th%E1%BB%83_lo%E1%BA%A1i:Hu%C3%A2n_ch%C6%B0%C6%A1ng_Sao_V%C3%A0ng) [Quân nhân trong Chiến tranh Việt Nam](/wiki/Th%E1%BB%83_lo%E1%BA%A1i:Qu%C3%A2n_nh%C3%A2n_trong_Chi%E1%BA%BFn_tranh_Vi%E1%BB%87t_Nam) [Đại tướng Quân đội nhân dân Việt Nam](/wiki/Th%E1%BB%83_lo%E1%BA%A1i:%C4%90%E1%BA%A1i_t%C6%B0%E1%BB%9Bng_Qu%C3%A2n_%C4%91%E1%BB%99i_nh%C3%A2n_d%C3%A2n_Vi%E1%BB%87t_Nam)

P3P: CP="This is not a P3P policy! See https://vi.wikipedia.org/wiki/%C4%90%E1%BA%B7c_bi%E1%BB%87t:CentralAutoLogin/P3P for more info."

X-Cache-Status: hit-local

Set-Cookie: GeoIP=US:VA:Ashburn:39.05:-77.47:v4; Path=/; secure; Domain=.wikipedia.org

X-Cache: cp1066 hit/3, cp1054 miss

Via: 1.1 varnish-v4, 1.1 varnish-v4

X-UA-Compatible: IE=Edge

Cache-Control: private, s-maxage=0, max-age=0, must-revalidate

Vary: Accept-Encoding,Cookie,Authorization

Content-Language: vi

Link: </static/images/project-logos/viwiki.png>;rel=preload;as=image;media=not all and (min-resolution: 1.5dppx),</static/images/project-logos/viwiki-1.5x.png>;rel=preload;as=image;media=(min-resolution: 1.5dppx) and (max-resolution: 1.999999dppx),</static/images/project-logos/viwiki-2x.png>;rel=preload;as=image;media=(min-resolution: 2dppx)


markdown:
# Camera IP Dahua_SD49225T-HN
![ Camera IP Dahua_SD49225T-HN](http://bizweb.dktcdn.net/100/194/990/products/watermarked-camera-ip-dahua-sd49225t-hn.png?v=1499843112590)
**Nhà sản xuất** **Mã sản phẩm**DAHUA-IP-SD002
-Cảm biến hình ảnh: 1/2.8 inch Exmor R CMOS.
-Độ phân giải: 2.0 Megapixel.
-Ống kính: 4.8 ~ 120mm.Zoom quang học: 25x.Zoom số: 16x.
-Tầm quan sát hồng ngoại: 100 mét.
- IP66
-Nguồn điện cung cấp: 24VAC/ 3A (±10%)
-Chức năng cấp nguồn qua mạng PoE+ (802.3at).
-Kích thước: Φ160 x 295mm.
-Trọng lượng: 4.2kg.
BẢO HÀNH 24 THÁNG
**Camera IP Speed Dome hồng ngoại 2.0 Megapixel DAHUA SD49225T-HN**
-Cảm biến hình ảnh: 1/2.8 inch Exmor R CMOS.
-Độ phân giải: 2.0 Megapixel.
-Chuẩn nén hình ảnh: H.265/ H.264/ MJPEG với 3 luồng dự liệu cho phân giải (1 ~ 50/60fps) 1080P/720P.
-Độ nhạy sáng tối thiểu: 0.005 Lux@F1.6; 0Lux@F1.6 (IR on)
-Ống kính: 4.8 ~ 120mm.
-Zoom quang học: 25x.
-Zoom số: 16x.
-Tầm quan sát hồng ngoại: 100 mét.
-Chức năng chống ngược sáng thực WDR (120dB).
-Chức năng quan sát ngày và đêm (ICR).
-Chức năng tự động cân bằng trắng (AWB).
-Chức năng tự động bù sáng (AGC).
-Chức năng chống chói sáng HLC (HighLight Compensation).
-Chức năng chống nhiễu số (3D-DNR).
-Chức năng tự động lấy nét.
-Góc quan sát theo chiều ngang (PAN): 360°.
-Tốc độ: 200° /s, quay dọc lên xuống: 90°, 120° /s.
-Hỗ trợ lật hình: 180°.
-Hỗ trợ cài đặt trước 300 điểm với giao thức (DH-SD), 5 khuôn mẫu (Pattern), 8 hành trình (Tour), 5 tự động quét và tự động quay (Auto Scan), (Auto Pan).
-Hỗ trợ chạy lại các cài đặt trước khi có thao tác điều khiển (Idle Motion).
-Tích hợp 1 dây cắm micro.
-2 kênh báo động ngõ vào, 1 kênh báo động ngõ ra.
-Tiêu chuẩn chống thấm nước và bụi: IP66 (thích hợp sử dụng trong nhà và ngoài trời).
-Các tính năng thông minh nhận diện khuôn mặt, phát hiện thay đổi hiện trường, phát hiện đồ bỏ quên, thiết lập hàng rào ảo Starlight....
-Sản phẩm đã bao gồm nguồn và chân đế đi kèm.
-Nguồn điện cung cấp: 24VAC/ 3A (±10%).
-Chức năng cấp nguồn qua mạng PoE+ (802.3at).
-Công suất tiêu thụ: 13W, 20W (IR on)
-Nhiệt độ hoạt động từ: -40ºC ~ 70ºC.
-Kích thước: Φ160 x 295mm.
-Trọng lượng: 4.2kg.

WARC-Type: response

Content-Type: application/http; msgtype=response

WARC-Identified-Payload-Type: text/html

Server: nginx

Content-Type: text/html; charset=utf-8

Connection: close

Vary: Accept-Encoding

Cache-Control: private

Set-Cookie: _orig_referrer=; expires=Wed, 27-Dec-2017 21:55:30 GMT; path=/; HttpOnly

X-Page: product-detail

X-Cache: miss

P3P: CP="NOI DSP COR NID ADMa OPTa OUR NOR"

X-Content-Type-Options: nosniff

X-XSS-Protection: 1; mode=block


markdown:
Tìm video
Video nổi bật
Giới thiệu xe Mercedes-Benz CLA 200 2018
Giới thiệu xe Toyota Vios 1.5E 2018
Giới thiệu xe Toyota Corolla Altis 2.0V 2018
Giới thiệu xe Honda Civic VTEC Turbo 2018
Tìm bài đánh giá
Bài đánh giá nổi bật
Đánh giá sơ bộ xe Mercedes-Benz GLC-Class 2018
Đánh giá chi tiết xe Hyundai Elantra 2018
Đánh giá chi tiết xe Colorado 2018
Đánh giá chi tiết xe Hyundai Grand i10 2018
Tìm bài người dùng đánh giá
Người dùng đánh giá mới nhất
HungNM
Bài viết: 0
Bài viết: 3
Bài viết: 1
Bài viết: 28
Email
Mật khẩu
Quên mật khẩu?
Tên hiển thị
Nhập lại mật khẩu
Hoặc liên kết bằng
Vui lòng điền đúng địa chỉ mail của bạn để hệ thống của chúng tôi có thể gởi link đặt lại mật khẩu cho bạn!
Đang xử lý ...

Server: nginx/1.4.6 (Ubuntu)

Pragma: no-cache

Cache-Control: no-store, no-cache, must-revalidate, post-check=0, pre-check=0

Content-Type: text/html; charset=UTF-8


markdown:
Theo trang
[The Verge](https://www.theverge.com/2017/9/29/16383048/elon-musk-proposes-city-to-city-travel-by-rocket-right-here-on-earth), tỷ phú Elon Musk sẽ dự định phóng tàu vũ trụ không người lái đổ bộ hành tinh đỏ năm 2022, nối tiếp là sứ mệnh chở người vào năm 2024. Các thiết bị này sẽ gồm tên lửa Falcon 9, Falcon Heavy, và tàu vũ trụ Dragon.
Tỷ phú này cho biết SpaceX đã chế tạo một tàu vũ trụ mới nhằm giúp con người thuộc địa hóa sao Hỏa, xây dựng căn cứ trên Mặt Trăng và cho phép tiến hành những chuyến bay thương mại tới mọi nơi trên Trái Đất trong vòng 60 phút, Musk chia sẻ trong hội nghị vũ trụ không gian ở Adelaide, Australia hôm qua.
Trước đó, Musk từng nói muốn đưa người lên sao Hỏa năm 2030, nhưng đây là lần đầu tiên nhà tỷ phú tiết lộ công nghệ và kế hoạch kinh doanh thúc đẩy giấc mơ của ông.
Nhiều người tỏ ra hoài nghi về tính khả thi của sứ mệnh tới sao Hỏa. Tuy nhiên, Musk nhấn mạnh công nghệ khám phá vũ trụ cho phép tạo ra tên lửa vừa gọn nhẹ vừa có chi phí rẻ hơn và có thể phóng vào không gian trong khoảng 5 năm.
![ ](https://tbdn.com.vn/data/data/thobinh/2017/09/30/VNE-Mars-3-3883-1506739126.jpg)
Tên lửa BFR bay lên Trạm Vũ trụ Quốc tế. — Nguồn ảnh Twitter Elon Musk.
Tên lửa mới mang tên BFR sẽ được tái sử dụng một phần và có khả năng bay trực tiếp từ Trái Đất đến sao Hỏa với sức chở 100 hành khách, đồng thời có thể dùng để di chuyển nhanh trên Trái Đất.
BFR có thể bay ở tốc độ lên tới 28.968 km/h và bay tới bất cứ nơi nào trên thế giới trong chưa đầy một tiếng.
![ ](https://tbdn.com.vn/data/data/thobinh/VNE-Mars-2-7469-1506739126.jpg)
Mô hình khu định cư Moon Base Alpha trên Mặt Trăng. Nguồn ảnh Twitter Elon Musk.
Tên lửa này sẽ vận chuyển vệ tinh lên vũ trụ cũng như thực hiện các chuyến bay giữa Trái Đất và Trạm Vũ trụ Quốc tế. Ở giai đoạn tiếp theo, BFR sẽ bay tới Mặt Trăng để giúp thiết lập khu định cư mà Musk đặt tên là “Moon Base Alpha”.
Dù không nói rõ các công ty tư nhân sẽ phải chi trả bao nhiêu để sử dụng tên lửa, Musk nói chi phí cho một ghế hành khách sẽ tương đương hạng phổ thông trên bất cứ máy bay nào. Phần trên cùng của tên lửa có thể lắp 40 cabin, mỗi cabin chứa được 5 người, cùng với lá chắn bão Mặt Trời và khu vực giải trí.
![ ](https://tbdn.com.vn/data/data/thobinh/VNE-Mars-1-9545-1506739126.jpg)
Mô hình thuộc địa trên sao Hỏa. — Nguồn ảnh Twitter Elon Musk.
Sau chuyến chở hàng đầu tiên lên sao Hỏa năm 2022, Musk dự định phóng 4 tên lửa BFR tới hành tinh đỏ, hai trong số đó sẽ được điều khiển bởi phi hành gia. Họ sẽ khai thác nước và lọc carbon dioxide trong khí quyển để tạo ra nhiên liệu cho hành trình trở về.
Sao Hỏa cách Trái Đất 225 triệu km và hành trình bay tới hành tinh này có thể kéo dài một năm. Những thách thức ngăn cản hiện thực hóa hành trình bao gồm bức xạ vũ trụ và công nghệ tên lửa đẩy chưa hoàn thiện.
Dù cho nhiều nghi ngại sự thành công về dự án nói trên nhưng tỷ phú này khẳng định nói: “Chúng tôi tin sẽ làm tốt nhiệm vụ này cũng như nhờ doanh thu từ việc phóng vệ tinh và các dịch vụ khác trên trạm vũ trụ.”
![](https://files.geektime.vn/wp-content/uploads/2016/04/geektime-web-logo-6.png?x26954)

WARC-Truncated: length

Server: cloudflare-nginx

Set-Cookie: __cfduid=d0bc43eac22f2d613bd9511a955fc7bb21513115887; expires=Wed, 12-Dec-18 21:58:07 GMT; path=/; domain=.geektime.vn; HttpOnly; Secure

X-Cache: MISS

Pragma: public

Via: 1.1 varnish

Cache-Control: max-age=3600, public


markdown:
Là một trong số các chương trình tri ân khách hàng dịp cuối năm của công ty in Đông Nam. Chương trình tặng Coupons nhân dịp noel và chúc mừng năm mới 2016 là một trong những chương trình tri ân khách hàng cá nhân đã ủng hộ Indongnam trong suốt một năm qua. Người nhận được coupon này chính là người trực tiếp liên hệ và sử dụng dịch vụ của chúng tôi.
Từ ngày 5/12/2015, đến hết ngày 30/12/2015, chúng tôi phát hành 3 thẻ Gift Voucher với 3 mức giá trị tiền khác nhau. Với mỗi đơn hàng đạt doanh số tương ứng với mức đặt ra của voucher nào thì sẽ phát cho khách hàng voucher đó để dùng cho lần sử dụng dịch vụ thiết kế và in ấn kế tiếp. Các mệnh giá lần lượt như sau:
**1. Gift Voucher 30.000đ:** Tặng cho người trực tiếp đặt hàng, dùng cho đơn hàng có giá trị từ **1.300.000đ** đến dưới **2.700.000đ**.
**2. Gift Voucher 50.000đ:** Tặng cho người trực tiếp đặt hàng, dùng cho đơn hàng có giá trị từ **2.700.000đ** đến dưới **7.000.000đ**.
**3. Gift Voucher 100.000đ:** Tặng cho người trực tiếp đặt hàng, dùng cho đơn hàng có giá trị từ ** 7.000.000đ** trở lên.
**Điều kiện sử dụng Gift voucher:**
- Voucher chỉ có giá trị sử dụng 1 lần cho đơn đặt hàng kế tiếp.
- Quy đổi voucher bằng cách trừ trực tiếp trên số tiền thanh toán của đơn hàng kế tiếp.
- Mỗi khách hàng chỉ được nhận duy nhất 1 voucher cho 1 đơn hàng trong thời gian diễn ra chương trình.
- Voucher không quy đổi thành tiền mặt, không có giá trị chuyển nhượng, cho, tặng.
Nhận dịp này, Công ty in Đông Nam xin chân thành cảm ơn những đóng góp và ủng hộ của tất cả các khách hàng doanh nghiệp, cá nhân trong suốt một năm qua. Để tỏ lỏng biết ơn sự ủng hộp đó, chúng tôi luôn có có rất nhiều chương trình tặng coupons khác, nhất là trong dịp từ nay đến tết nguyên đán, Các thông tin về chương trình, chúng tôi sẽ cập nhật trên trang chủ của website https://www.indongnam.com.vn/

Set-Cookie: nguyennam_session=f5ae0a483433738283351b4532cd1ad99a98bcad; expires=Tue, 12-Dec-2017 23:46:01 GMT; Max-Age=7200; path=/; HttpOnly

Vary: Accept-Encoding,User-Agent


markdown:
Thêm bài hát này vào danh sách Playlist
- Hiện chưa có lời bài hát nào cho Love Break Love do ca sĩ Đang Cập Nhật trình bày. Bạn có thể click vào đây để đăng lời cho bài hát này.
The Salsoul Orchestra
Miss Li
Esterlyn
Miyano Mamoru
Love
Kat-Tun
PRIDE BAND
Đang Cập Nhật
Noo Phước Thịnh
xem thêm
rút gọn
Top 100 bài hát
Top 100 Blues/Jazz Hay Nhất
Top 100 Nhạc Country Hay Nhất
Top 100 Rap Việt Hay Nhất
Top 100 R&B/Hip Hop/Rap Hay Nhất
Top 100 Nhạc Latin Hay Nhất
Đơn vị chủ quản: Công ty Cổ phần NCT
Địa chỉ: Tòa nhà HAGL Safomec, 7/1 Thành Thái, P14, Q10, TP.HCM
Người chịu trách nhiệm nội dung: Ông Nhan Thế Luân - Email: support@nct.vn - Tel: (028) 3868 7979
Giấy phép MXH số 499/GP-BTTTT do Bộ Thông Tin và Truyền thông cấp ngày 28/09/2015
## Bình luận

P3P: CP='NOI ADM DEV PSAi COM NAV OUR OTRo STP IND DEM'

Vary: Accept-Encoding, User-Agent


markdown:
Sự kiên trì là bí quyết của mọi chiến thắng. (Perseverance, secret of all triumphs.)Victor Hugo
Tôi tìm thấy hy vọng trong những ngày đen tối nhất và hướng về những gì tươi sáng nhất mà không phê phán hiện thực. (I find hope in the darkest of days, and focus in the brightest. I do not judge the universe.)Đức Đạt-lai Lạt-ma XIV
Nếu quyết tâm đạt đến thành công đủ mạnh, thất bại sẽ không bao giờ đánh gục được tôi. (Failure will never overtake me if my determination to succeed is strong enough.)Og Mandino
Mỗi cơn giận luôn có một nguyên nhân, nhưng rất hiếm khi đó là nguyên nhân chính đáng. (Anger is never without a reason, but seldom with a good one.)Benjamin Franklin
Chúng ta có thể sống không có tôn giáo hoặc thiền định, nhưng không thể tồn tại nếu không có tình người.Đức Đạt-lai Lạt-ma XIV
Hãy làm một người biết chăm sóc tốt hạt giống yêu thương trong tâm hồn mình, và những hoa trái của lòng yêu thương sẽ mang lại cho bạn vô vàn niềm vui và hạnh phúc.Tủ sách Rộng Mở Tâm Hồn
Chúng ta phải thừa nhận rằng khổ đau của một người hoặc một quốc gia cũng là khổ đau chung của nhân loại; hạnh phúc của một người hay một quốc gia cũng là hạnh phúc của nhân loại.Đức Đạt-lai Lạt-ma XIV
Bạn có biết là những người thành đạt hơn bạn vẫn đang cố gắng nhiều hơn cả bạn?Sưu tầm
Nếu bạn muốn những gì tốt đẹp nhất từ cuộc đời, hãy cống hiến cho đời những gì tốt đẹp nhất. (If you want the best the world has to offer, offer the world your best.)Neale Donald Walsch
Cơ hội thành công thực sự nằm ở con người chứ không ở công việc. (The real opportunity for success lies within the person and not in the job. )Zig Ziglar
[Trang chủ](Home.html) »»
[Danh mục](danh-muc_thu-vien_tongquat_rong-mo-tam-hon.html) »»
[Từ điển đa ngôn ngữ Hán Anh Việt Pháp](https://www.rongmotamhon.net/tu-dien_da-ngon-ngu_none_rong-mo-tam-hon.html) »»
Đang xem mục từ: housing association »»
**Hiện đang có tổng cộng
354.286 mục từ.
**
*n
- hội phát triển nhà ở (không nhằm mục đích vụ lợi)
Chọn từ điển để xem theo vần A, B, C...
Để giới hạn kết quả tìm kiếm chính xác hơn, quý vị có thể nhập 2 hoặc 3 chữ cái đầu vần. Ví dụ, để tìm những chữ như thiền, thiện... quý vị nên nhập
**thi** thay vì **t**... sẽ cho một kết quả gần với yêu cầu của quý vị hơn.
**Quý vị đang truy cập từ IP 54.196.182.102 (918861414) và chưa ghi danh hoặc đăng nhập trên máy tính này. **Nếu là thành viên, quý vị chỉ cần đăng nhập một lần duy nhất trên thiết bị truy cập, bằng email và mật khẩu đã chọn.
Chúng tôi khuyến khích việc
**ghi danh thành viên **,để thuận tiện trong việc chia sẻ thông tin, chia sẻ kinh nghiệm sống giữa các thành viên, đồng thời quý vị cũng sẽ nhận được sự hỗ trợ kỹ thuật từ Ban Quản Trị trong quá trình sử dụng website này.
** Việc ghi danh là hoàn toàn miễn phí và tự nguyện**.
Ghi danh hoặc đăng nhập

Server: nginx/1.10.0 (Ubuntu)


markdown:
## Lời khuyên thuê mặt bằng kinh doanh không sợ lỗ
**Địa điểm, mặt bằng ** [kinh doanh](https://www.vbard.com.vn/kinh-doanh/) đóng vai trò quan trọng, quyết định 80% sự thành công của mọi mô hình [kinh doanh](https://www.vbard.com.vn/kinh-doanh/), nếu lựa chọn mặt bằng không phù hợp có thể dẫn đến thua lỗ nhanh chóng. Nhưng làm thế nào để chọn được một mặt bằng kinh doanh phù hợp, yếu tố nào để cửa hàng của bạn thu hút được khách hàng là điều không phải ai cũng làm được. **Dưới đây là một số lời khuyên cho bạn để chọn vị trí ** [thuê mặt bằng tốt](http://www.chothuekhobai.com/thue-mat-bang/) để kinh doanh tốt hiệu quả, thuê được mặt bằng lý tưởng là cách hạn chế rủi ro thấp nhấp khi kinh doanh. [kinh doanh](https://www.vbard.com.vn/kinh-doanh/)đóng vai trò quan trọng, quyết định 80% sự thành công của mọi mô hình [kinh doanh](https://www.vbard.com.vn/kinh-doanh/), nếu lựa chọn mặt bằng không phù hợp có thể dẫn đến thua lỗ nhanh chóng. Nhưng làm thế nào để chọn được một mặt bằng kinh doanh phù hợp, yếu tố nào để cửa hàng của bạn thu hút được khách hàng là điều không phải ai cũng làm được. [thuê mặt bằng tốt](http://www.chothuekhobai.com/thue-mat-bang/)để kinh doanh tốt hiệu quả, thuê được mặt bằng lý tưởng là cách hạn chế rủi ro thấp nhấp khi kinh doanh.
**Khảo sát thị trường trước khi thuê mặt bằng** ![Lời khuyên thuê mặt bằng kinh doanh không sợ lỗ Lời khuyên thuê mặt bằng kinh doanh không sợ lỗ](https://www.vbard.com.vn/wp-content/uploads/2017/06/loi-khuyen-thue-mat-bang-kinh-doanh-khong-so-lo-min.jpg)
Tìm 3 đến 4 địa điểm kinh doanh sau đó chọn ra thuê 1 địa điểm tốt nhất phù hợp nhất
Khảo sát thị trường giúp bạn khoanh vùng được khu vực thuận lợi nhất cho việc thuê mặt bằng kinh doanh. Khi khảo sát về mức độ lý tưởng của khu vực bạn nên tìm ra 3 đến 4 địa điểm phù hợp với việc kinh doanh của mình. Và bạn phải tính toán để xếp hạng được mức độ quan trọng của từng khu vực đó và có mức độ ưu tiên khu nào trước, khu nào sau rồi từ đó sẽ có mục tiêu thuê mặt bằng rõ ràng, không tốn nhiều thời gian tìm kiếm.
**Sàng lọc thông tin xung quanh khi thuê mặt bằng**
**Nghiên cứu kĩ khi quyết định thuê mặt bằng** ![Lời khuyên thuê mặt bằng kinh doanh không sợ lỗ Lời khuyên thuê mặt bằng kinh doanh không sợ lỗ](https://www.vbard.com.vn/wp-content/uploads/2017/06/loi-khuyen-thue-mat-bang-kinh-doanh-khong-so-lo-min-1.jpg)
Chọn thuê mặt bằng kinh doanh nơi có nhiều người qua lại
Khi khảo sát thị trường, bạn nên nghiên cứu kỹ vị trí, khu vực sẽ thuê mặt bằng: Việc lựa chọn thuê mặt bằng kinh doanh rẻ chưa đủ mà còn phải phù hợp”. Khi đi thuê mặt bằng bạn cần xác định khu vực này có phù hợp hay không, khách hàng tiềm năng có hiện diện tại khu vực này không, mức thu nhập, mức sống những người ở đây như thế nào, khu vực này có nằm trong diện giải tỏa, cho phép hay không… Bạn nên nhớ: Người đi thuê mặt bằng thông minh sẵn sàng bỏ 100 triệu đồng thuê một mặt bằng nằm ở vị trí có thể đem lại doanh thu tốt chứ không bỏ ra 10 triệu đồng để thuê một điểm kinh doanh có nguy cơ ế ẩm.
**Nghiên cứu kĩ về vị trí thuê mặt bằng**
Đối với yếu tố này thì phụ thuộc nhiều vào chi phí bạn có thể bỏ ra, bạn có ý định thuê vị trí mặt bằng kinh doanh ở mặt tiền hay ở trong hẻm và đường nội bộ? Nếu như bạn thuê trong hẻm hay đường nội bộ thì giá mặt bằng bạn thuê sẽ rẻ hơn so với khu mặt tiền. Nhưng nếu thuê trong hẻm thì bạn sẽ mất đi cơ hội tiếp cận khách hàng vãng lai và lượng khách hàng này có khả năng sẽ trở thành khách hàng quen bất cứ lúc nào.
Lời khuyên của những nhà kinh doanh có kinh nghiệm dành cho bạn đó chính là nếu bạn có vốn mạnh, bạn hãy thuê mặt bằng ở những vị trí mắt tiền. Nhưng nếu bạn tự tin về khả năng marketing của quán có thể lôi kéo khách hàng thì hãy cứ mạnh dạn thuê các quán ở trong ngõ, hẻm và vẫn phải đảm bảo đường đủ rộng, có đủ chỗ để xe cho khách hàng.
**Nghiên cứu hướng mặt bằng cần thuê**
Về mặt phong thủy, hướng của mặt bằng sẽ quyết định đến sự thuận lợi trong kinh doanh. Do đó, khi thuê mặt bằng bạn cần xem tuổi của bạn có hợp với hướng đó hay không, để cho việc kinh doanh thuận lợi.
Ngoài ra hướng của quán sẽ ảnh hưởng đến không khí bên trong. Hướng Tây và hướng Đông làm cho nắng vào bên trong quán rất nóng và như vậy thì mỗi tháng bạn sẽ tiêu tốn nhiều tiền điện nhiều hơn ảnh hưởng đến lợi nhuận sau này.
Hướng Nam và Bắc là những hướng thuận lợi nhất vì đa phần các nhà ở cao tầng sát nhau, chung vách 2 bên nên ánh nắng sẽ không thể chiếu được vào vách quán giúp làm giảm độ nóng đáng kể và là lơi trú nắng, giải khát lý tưởng cho mọi khách hàng.
**Nghiên cứu khu vực để xe ở mặt bằng cần thuê**
Khu vực để xe có thể quyết định đến số lượng khách hàng trong một thời điểm mà bạn có thể phục vụ được. Và nếu thất bại trong khâu này thì sẽ làm cho chi phí của quán dội lên khi phải đi thuê thêm mặt bằng gần đó để gửi xe cho khách, không những thế phải tốn 2 đến 3 nhân viên thay nhau dắt xe cho khách qua lại. Cho dù quán của bạn có đẹp và không gian rộng hay đồ uống, thức ăn có ngon thế nào nhưng nếu thiếu chỗ để xe thì cũng chỉ phục vụ được một vài khách mà thôi.
**Thương lượng với chủ cho thuê mặt bằng** ![Lời khuyên thuê mặt bằng kinh doanh không sợ lỗ Lời khuyên thuê mặt bằng kinh doanh không sợ lỗ](https://www.vbard.com.vn/wp-content/uploads/2017/06/loi-khuyen-thue-mat-bang-kinh-doanh-khong-so-lo-min-2.jpg)
Cố gắng thương lượng với chủ để hạ giá thuê mặt bằng có thể
Khi thương lượng bạn hãy dành thời gian đôi co một chút. Đừng vội chấp nhận lời chào giá của chủ nhà, chủ đất. Nếu như họ thực sự muốn cho thuê, họ sẽ chấp nhận thương lượng. Chấp nhận sớm sẽ làm cho chủ nhà/chủ đất cảm thấy bị “hớ” và rất có thể họ sẽ ngưng giao dịch đó đột ngột. Nếu mặt bằng tốt nhưng vượt quá ngân sách hoặc không phù hợp với tiêu chí kinh doanh, hãy mạnh dạn bỏ qua nó.
**Ký kết hợp đồng thuê mặt bằng** ![Lời khuyên thuê mặt bằng kinh doanh không sợ lỗ Lời khuyên thuê mặt bằng kinh doanh không sợ lỗ](https://www.vbard.com.vn/wp-content/uploads/2017/06/loi-khuyen-thue-mat-bang-kinh-doanh-khong-so-lo-min-3.jpg)
Cần đọc rõ các thỏa thuận trước khi kí kết hợp đồng
Khi làm hợp đồng thuê mặt bằng bạn cần lưu ý: Hợp đồng thuê bắt buộc phải bao gồm: giá thuê, tiền cọc, diện tích thuê, thời gian thuê, khoản tăng giá hằng năm, ngày bàn giao mặt bằng và tình trạng mặt bằng lúc bàn giao. Nên công chứng hợp đồng tại bất kỳ phòng công chứng nào, điều này tạo bằng chứng về sau. Cần thỏa thuận rõ các chi phí liên quan trong hợp đồng. Nếu trong trường hợp bạn không am hiểu về pháp lý thì hãy nhờ luật sư hoặc những người có kinh nghiệm soạn thảo sẵn mẫu hợp đồng cho bạn.
-
[Cách nấu xôi ngũ sắc dẻo thơm ngon ngày Tết](https://www.vbard.com.vn/cach-nau-xoi-ngu-sac-deo-thom-ngon-ngay-tet/)
-
[Truyện 9 Giấc Mộng Xuân Của Nữ Hải Hoa Tặc full](https://www.vbard.com.vn/truyen-9-giac-mong-xuan-cua-nu-hai-hoa-tac-full/)
-
[Những mẫu dán decal trang trí cửa kính đẹp số 1](https://www.vbard.com.vn/nhung-mau-dan-decal-trang-tri-cua-kinh-dep-so-1/)
-
[5 truyện ngôn tình hay không thể bỏ qua Mặc Bảo Phi Bảo](https://www.vbard.com.vn/5-truyen-ngon-tinh-hay-khong-the-bo-qua-mac-bao-phi-bao/)
-
[Lý do các doanh nhân luôn dùng bút Parker cao cấp để ký](https://www.vbard.com.vn/ly-do-cac-doanh-nhan-luon-dung-but-parker-cao-cap-de-ky/)
-
[Lượm lặt bí quyết cực chất bảo vệ xe đạp](https://www.vbard.com.vn/luom-lat-bi-quyet-cuc-chat-bao-ve-xe-dap/)
-
[Màn nhựa phòng tắm sự lựa chọn hoàn hảo cho phòng tắm](https://www.vbard.com.vn/man-nhua-phong-tam-su-lua-chon-hoan-hao-cho-phong-tam/)
-
[Tư vấn trị mụn nhanh với các loại thảo dược thiên nhiên](https://www.vbard.com.vn/tu-van-tri-mun-nhanh-voi-cac-loai-thao-duoc-thien-nhien/)
-
[Những truyện teen lấn át bảng xếp hạng với nội dung lãng mạn hài hước](https://www.vbard.com.vn/nhung-truyen-teen-lan-at-bang-xep-hang-voi-noi-dung-lang-man-hai-huoc/)
-
[Bồn cầu nắp điện tử mang đến sự tiện nghi, hiện đại](https://www.vbard.com.vn/bon-cau-nap-dien-tu-mang-den-su-tien-nghi-hien-dai/)
-
[Phong thủy nhà ở và những vẫn đề cần biết.](https://www.vbard.com.vn/phong-thuy-nha-o-va-nhung-van-de-can-biet/)
-
[Tư vấn gạch trang trí được lựa chọn nhiều nhất hiện nay](https://www.vbard.com.vn/tu-van-gach-trang-tri-duoc-lua-chon-nhieu-nhat-hien-nay/)
-
[Trải nghiệm tuyệt vời ở Khu du lịch sinh thái Dambri](https://www.vbard.com.vn/trai-nghiem-tuyet-voi-o-khu-du-lich-sinh-thai-dambri/)
-
[Độc đáo, ấn tượng với in decal nhiệt trên gỗ](https://www.vbard.com.vn/doc-dao-an-tuong-voi-in-decal-nhiet-tren-go/)
-
[Vườn trái cây núi rừng ngon tuyệt đỉnh chỉ có ở Tây Bắc](https://www.vbard.com.vn/vuon-trai-cay-nui-rung-ngon-tuyet-dinh-chi-co-o-tay-bac/)
-
[Tìm ra phương pháp chữa xơ gan từ 5 cây thuốc quý giá rẻ](https://www.vbard.com.vn/tim-ra-phuong-phap-chua-xo-gan-tu-5-cay-thuoc-quy-gia-re/)
-
[Bí quyết chữa rụng tóc triệt để chỉ cần ngồi tại nhà.](https://www.vbard.com.vn/bi-quyet-chua-rung-toc-triet-de-chi-can-ngoi-tai-nha/)
-
[Mẹo chọn trái cây sạch không hóa chất an toàn cho cả nhà](https://www.vbard.com.vn/meo-chon-trai-cay-sach-khong-hoa-chat-an-toan-cho-ca-nha/)
-
[Chùa Long Phước ở Bạc Liêu – Công trình văn hoá thấm đượm tình nghĩa](https://www.vbard.com.vn/chua-long-phuoc-o-bac-lieu-cong-trinh-van-hoa-tham-duom-tinh-nghia/)
-
[Những loại thức uống giúp giảm cân sau sinh nhanh chóng](https://www.vbard.com.vn/nhung-loai-thuc-uong-giup-giam-can-sau-sinh-nhanh-chong/)

WARC-Identified-Payload-Type: application/xhtml+xml

Cache-Control: max-age=0, no-cache, no-store, must-revalidate

Set-Cookie: __cfduid=d7b8c8e3d2f0adf93c0576327f22e696b1513115072; expires=Wed, 12-Dec-18 21:44:32 GMT; path=/; domain=.vbard.com.vn; HttpOnly


markdown:
Một em nhỏ mang nến đến một nghĩa trang của người Do Thái tại nơi từng là trại tập trung của Đức Quốc xã ở Terezin (Theresiendstadt) trong buổi lễ kỷ niệm 70 năm ngày giải phóng trại tập trung Auschwitz-Birkenau của Đức Quốc xã ở Oswiecim, Ba Lan
Người Syria vận chuyển đồ đạc của họ từ một khu dân cư này sang khu khác trong thành phố Aleppo ở miền bắc Syria.
Binh sĩ và nhân viên cứu hộ Indonesia đưa quan tài của một hành khách trên chuyến bay QZ8501 của hãng AirAsia vào khoang hàng hóa của một chiếc máy bay Trigana tại căn cứ không quân Iskandar, ở Pangkalan Bun.
Một phụ nữ chống chọi với gió tuyết ở thành phố Boston. Một cơn bão tuyết khổng lồ ập vào vùng bờ đông của Mỹ, mang theo tuyết dày và gió mạnh từ Long Island cho đến bang Maine.

X-UA-Compatible: IE=edge

Cache-Control: public, max-age=286

Set-Cookie: SessionID=2913997740.20480.0000; path=/; Httponly; Secure