text:
Thông tư liên tịch 09/1999/TTLT-BXD-TCĐC của Bộ Xây dựng và Tổng cục Địa chính
Chia sẻ: Nguyen Thi Quynh Trang | Ngày: | Loại File: DOC | Số trang:19
lượt xem 4
download
Thông tư liên tịch 09/1999/TTLT-BXD-TCĐC của Bộ Xây dựng và Tổng cục Địa chính
Thông tư liên tịch 09/1999/TTLT-BXD-TCĐC của Bộ Xây dựng và Tổng cục Địa chính về việc hướng dẫn cấp giấy phép xây dựng
Bình luận(0) Đăng nhập để gửi bình luận!
Nội dung Text: Thông tư liên tịch 09/1999/TTLT-BXD-TCĐC của Bộ Xây dựng và Tổng cục Địa chính
- phßng èc éi ¬ ë ÷ iÖu luËtviÖtnam qu h c s d l v¨n LAWDATA Th«ng t liªn t Þ ch B é X © y d ù n g T æ n g c ô c Þ a c h Ý n h ® S è 9/1999/TTLTB X DT C § C n g µ y 10 th¸ng 12 n¨ m 1999 h í ng d É n c Ê p gi Ê y p h Ð p x © y d ù n g C¨n NghÞ nh è cø ®Þ s 15/CP µy ng 04/3/1994 cña Ýnh ñ Ò Ch ph v chøc n¨ng,nhiÖ m ô, quyÒn ¹n µ ¬ Êu chøc ña é ©y ùng µ v h v c c tæ c BX d v NghÞ ®Þnh è s 34/CP µy ng 23/4/1994 ña Ýnh ñ Ò c Ch ph v chøc n¨ng, nhiÖ m ô, v quyÒn ¹n µ ¬ Êu chøc ña h v c c tæ c Tæng ôc Þa Ýnh; C¨n Quy Õ c§ ch cø ch qu¶n ý®Ç u µ ©y ùng l tv x d ban µnh Ìm h k theo NghÞ nh è ®Þ s 52/1999/N§ CP µy ng 08/7/1999 cña Ýnh ñ; Ch ph § Ó êng t¨ngc c«ng t¸cqu¶n ýquy ¹ch,x©y ùng µ t ai,Bé ©y l ho d v ®Ê ® X dùng µ v Tæng ôc Þa Ýnh híng Én Öc Êp Êy Ðp ©y ùng c§ ch d vi c gi ph x d nh sau: I/ g u yªn t ¾ c c h u n g N 1/M ôc ch µ Çu ña Öc Êp Êy phÐp ©y ùng: ®Ý v yªu c c vi c gi xd 1.1.T¹o iÒu Ön ® ki cho chøc,hé nh, c¸ nh©n íi y äi c¸c tæ gia ®× (d ®© g chung µchñ u ) thùc hiÖn ©y ùng l ®Ç t xd c¸c c«ng ×nh nhanh ãng,thuËn tr ch tiÖn; 1.2.§¶m b¶o qu¶n ýviÖc ©y ùng l xd theo quy ¹ch vµ Öc ©n ñ ho vi tu th c¸c quy nh ña ®Þ c ph¸p Ëtcã ªnquan; b¶o Ö lu li v c¶nh quan thiªnnhiªn,m«i tr ng, b¶o ån Ých Þch ö,v¨n ho¸ vµ ê t c¸c di t l s c¸c c«ng ×nh kiÕn óccã tr tr gi¸ trÞ;ph¸ttr Ón kiÕn ócmíi,hiÖn i,®Ë m i tr ®¹ ®µ b¶n ¾c ©n éc vµ ö ông s d t sd hiÖu qu¶ t ai x©y ùng ®Ê ® d c«ng ×nh; tr 1.3.Lµ m c¨n ®Ó cø gi¸m s¸tthic«ng, xö ýc¸c viph¹m Ò Ëttù x©y l v tr dùng,lËp hå ¬ µn s ho c«ng µ ¨ng ý ë ÷u v® k s h hoÆc ö ông sd c«ng ×nh. tr 2/§èit ng ph¶ixincÊp Êy phÐp ©y ùng. î gi xd §èit ng ph¶ixincÊp Êy phÐp ©y ùng å m: î gi xd g 2.1.Nhµ ë riªnglÎ ña ©n ©n c nh d kh«ng éc ®èi t ng miÔn Êy Ðp thu î gi ph x©y ùng d quy nh ¹ ®Þ ti kho¶n Òu Quy Õ 3 §i 39 ch qu¶n ý ®Ç u vµ ©y l t x dùng ban µnh Ìm h k theo NghÞ nh è ®Þ s 52/1999/N§ µy CP ng 08/7/1999 ña c ChÝnh ñ ph (sau ®©y äit¾tlµNghÞ nh è g ®Þ s 52/1999/N§CP); 2.2.C¸c c«ng ×nh thuéc c¸c dù ña ©n, chøc tr ¸n c t nh tæ kinh tÕ kh«ng thuéc doanh nghiÖp µ íc,kh«ng ö ông èn ©n nh n sd v ng s¸ch µ íc hoÆc nh n vèn Ýn ông nhµ ícb¶o td do n l∙nh, èn Ýn ông u iÓncña µ íc; vtd ®Ç tph¸ttr nh n 2.3.C¸c c«ng ×nh cña ¬ tr c¸c c quan ¹igiao vµ chøc èc Õ,c¸c ngo tæ qu t c«ng ×nh t«n gi¸o. tr 3/Qu¶n ýx©y ùng l d c¸cc«ng ×nh ® îcmiÔn Êy phÐp ©y ùng tr gi xd
- 2 ViÖc qu¶n ý x©y ùng l d c¸c c«ng ×nh îc miÔn Êy Ðp ©y ùng tr ® gi ph x d quy nh ¹ Òu cña ®Þ ti§i 39 NghÞ nh è ®Þ s 52/1999/N§ îc thùc Ön CP ® hi nh sau: 3.1.Chñ u ®Ç tph¶i®¶m b¶o ùc hiÖn y ñ tôc vÒ u ©y th ®Ç ®ñ th ®Ç t x dùng µ iÒu Ön ëi c«ng v® ki kh c«ng ×nh tr quy nh ¹ Òu cña ®Þ t i§i 45 NghÞ ®Þnh 52/1999/N§ íi® îctiÕn hµnh ©y ùng; CP m xd 3.2.Quy Õt nh ®Þ phª Öt ÕtkÕ ü Ëtc¸c c«ng ×nh ® îcmiÔn duy thi k thu tr giÊy Ðp ©y ùng ña Êp ã Èm Òn ph xd c c c th quy quy nh ¹ Õta, b, c ®Þ t i ti c¸c ®iÓ m 3.1 kho¶n §iÒu cña 3 38 NghÞ nh è ®Þ s 52/1999/N§ îc dïng CP ® ®Ó Óm ki tra,gi¸m ×nh thi s¸tqu¸ tr c«ng,xö ýc¸cviph¹m Ëttùx©y ùng; l tr d 3.3.§èi víic¸c c«ng ×nh ® îc miÔn Êy Ðp ©y ùng tr gi ph xd quy nh ¹ ®Þ ti c¸ctiÕta, h, i, kho¶n §iÒu cña k 1 39 NghÞ nh è ®Þ s 52/1999/N§ CP, tr c í khikhëic«ng ©y ùng ñ u xd ch ®Ç tph¶igöic¸c b¶n ÏchÝnh å m Æt v g m b»ng, m Æt ¾t µ c v c¸c b¶n Ï m ãng Ìm v k theo ¬ s ®å tho¸tníc,xö ý níc th¶i Êp l ,c ®iÖn, cÊp ícthuéc å ¬ ÕtkÕ ü Ët® îcduyÖt n ¬ n h s thi k thu ®Õ c quan qu¶n ý l quy ¹ch x©y ùng ã Èm Òn ho d c th quy ®Ó theo dâithi c«ng µ u ÷. v l tr Trêng îp c¬ h quan Êp Êy Ðp ©y ùng ng êicòng µc¬ c gi ph xd ®å th l quan phª Öt ÕtkÕ ü Ëtc«ng ×nh ®ã, µ ñ u ∙ öihå ¬ Õt duy thi k thu tr m ch ®Ç t® g s thi kÕ ü Ëtxinphª Öt åith× kh«ng k thu duy r ph¶igöic¸c b¶n Ïtheo v quy nh ¹ ®Þ ti ®iÓ m 3.3 kho¶n phÇn 3 ITh«ng µy ÷a. tn n 3.4.§èivíi µ ña é nh, c¸ nh©n ùx©y ùng nh ë c h gia ®× t d trong dù ¸n ph¸t tr Ónnhµ i quy nh ¹ ®iÓ m kho¶n cña ®Þ t i b 3 NghÞ nh è ®Þ s 52/1999/N§ CP, chñ u ù ph¸ttr Ón nhµ Þu ®Ç t d ¸n i ch tr¸chnhiÖ m íng Én ©y ùng, kiÓm h d xd travÒ Æt m quy ¹ch,kiÕn ócvµ ho tr b¶o Ö v m«i êng ¶m tr ® b¶o ïhîp víi ù ph d ¸n ®Ç u iÓnnhµ ∙ îcduyÖt. tph¸ttr ®® 4/C¨n ®Ó Ðt cÊp Êy phÐp ©y ùng cø x gi xd § Ó Ðt Êp Êy Ðp ©y ùng, c¬ xc gi ph x d quan Êp Êy Ðp ©y ùng c gi ph x d ph¶idùa µo sau y: v c¸cc¨n cø ®© 4.1.Hå ¬ Êp Êy Ðp ©y ùng chñ u Ëp µnh bé, s xin c gi ph xd do ®Ç tl th ba (mét bé tr¶cho êi xin cÊp Êy Ðp ©y ùng, hai bé ép ng gi ph x d n cho ¬ c quan cÊp Êy phÐp ©y ùng). gi xd 4.2.Quy ¹ch ©y ùng ∙ îc c¬ ho x d ® ® quan µ íc cã Èm Òn nh n th quy phª duyÖt; 4.3.ThiÕtkÕ ©y ùng xd c«ng ×nh ®∙ îclËp,thÈm nh µ Öt tr ® ®Þ v phª duy theo quy nh ¹ Òu cña ®Þ ti §i 36 NghÞ nh è ®Þ s 52/1999/N§ µ íng Én CP v h d cña é ©y ùng BX d ; 4.4. Quy Èn, Èn, chu tiªuchu quy ¹m Ò Õn óc,quy ¹ch, x©y ph v ki tr ho dùng,vÖ sinhm«i êng µ tr v c¸cv¨n b¶n ph¸p luËtcã ªnquan. li 5/ Tr¸ch nhiÖ m ña ¬ c c quan Êp Êy Ðp ©y ùng µ bé, c«ng c gi ph xd v c¸n chøc µm ñ tôccÊp Êy phÐp ©y ùng l th gi xd 5.1.§èivíi ¬ quan Êp giÊy phÐp ©y ùng. c c xd a/ Ph¶i tuyÓn ông d ®ñ c¸n é µ b v c«ng chøc theo quy nh ña ®Þ c ph¸p luËt; b/ Ph¶i niªm Õt y c«ng khaic¸c híng dÉn Ò iÒu Ön,tr×nh tù vµ v® ki c¸c thñ tôchµnh Ýnh Êp Êy phÐp ©y ùng ¹ n¬itiÕp d©n; ch c gi xd t i
- 3 c/Cã Þch Õp d©n µ Õt Þp êic¸c khiÕu ¹i è c¸o cña l ti v gi¶iquy k th n, t c¸c tæ chøc µ v c«ng ©n Ò Öc Êp Êy phÐp ©y ùng d v vi c gi xd theo ®óng quy nh ®Þ t¹ iNghÞ nh è ®Þ s 89/CP µy ng 07/8/1997 ña Ýnh ñ c Ch ph ban µnh h Quy Õ ch tæ chøc Õp c«ng ©n; ti d d/ Khi tiÕp Ën å ¬ Êp Êy Ðp ©y ùng, ph¶i cö nh h s xin c gi ph x d c¸n é, b c«ng chøc ã c n¨ng ùc vµ Èm Òn Õp Ën å ¬ Êp Êy Ðp l th quy ti nh h s xin c gi ph x©y ùng;n Õu ã ÷ng µnh Çn å ¬ a îp lÖ × ngêitiÕp nhËn å d c nh th ph h s ch h th h s¬ ph¶i híng Én d cho êi xin cÊp Êy Ðp ©y ùng Õt ®Ó ng gi ph x d bi bæ sung, hoµn chØnh å ¬ Êp Êy Ðp ©y ùng h s xin c gi ph xd theo ng ®ó quy nh; Öt ®Þ tuy ®èi kh«ng îcg©y ã ® kh kh¨n,b ¾t p êixin cÊp Êy Ðp ©y ùng Ð ng gi ph xd ph¶i dïng b¶n ÏhoÆc ÕtkÕ v thuªthi theo ý ×nh; m e/ Sau Êp Êy phÐp ©y ùng khic gi xd ph¶itæ chøc Óm ki tra,theo âiqu¸ d tr×nh thùc hiÖn ©y ùng xd theo Êy Ðp ∙ Êp; ph¸thiÖn µ ã Ön gi ph ®c v c bi ph¸p xö ý theo Èm Òn l th quy hoÆc b¸o c¸o cho Êp ã Èm Òn ö ý c¸c vi c c th quy x l ph¹m Êy phÐp ©y ùng gi xd theo quy nh ña ®Þ c ph¸p luËt; f/ Ph¶i®¶m b¶o êigian xÐt cÊp Êy phÐp ©y ùng: th gi xd Thêi gian Õt Êp Êy Ðp ©y ùng gi¶iquy c gi ph xd c«ng ×nh tr kh«ng qu¸ 30 µy Ó õkhinhËn å ¬ îp lÖ;n Õu ng k t ®ñ h s h sau ngµy Ó õkhinhËn 30 k t ®ñ hå ¬ îp lÖ µ ã Êy biªnnhËn å ¬ îp lÖ ña é ô lýhå ¬,th× c¬ s h v c gi h s h c c¸n b th s quan Êp Êy Ðp ©y ùng c gi ph x d ph¶i gi¶iquyÕt Êp Êy Ðp ©y ùng c gi ph x d hoÆc ã c v¨n b¶n êi ýdo tr¶l kh«ng Êp Êy phÐp ©y ùng. l c gi xd êng îp µ ã Tr h nh c nguy ¬ ôp æ, ã Ën ña cs ® c x¸c nh c phßng qu¶n ý l x©y ùng Êp Ön µnh è éc d c huy (th ph thu tØnh, thÞ Ën, huyÖn) × êi x∙,qu th th gian xÐt cÊp Êy Ðp ©y ùng gi ph xd kh«ng ngµy Ó õ khinhËn å qu¸ 10 k t ®ñ h s¬ îp lÖ; h g/ ChÞu tr¸chnhiÖm Ò Ëu v h qu¶ chuyªn m«n éc lÜnh ùc thu v quy ¹ch ho x©y ùng, kiÕn óc ®« Þ µ d tr th v m«i êng viÖc Êp Êy Ðp ©y ùng tr do c gi ph x d g©y ra; h/ Thu, qu¶n ývµ ö ông Ö Ý Êp Êy Ðp ©y ùng l s d l ph c gi ph x d theo quy ®Þnh ña é µichÝnh. c BT 5.2.§èivíi é,c«ng c¸n b c¸c chøc µm ñ tôccÊp Êy phÐp ©y ùng l th gi xd a/ C¸n é, c«ng b chøc îcgiao nhiÖm ô µm ñ tôc cÊp Êy Ðp ® v l c¸c th gi ph x©y ùng µ ngêi cã Èn d l ®ñ tiªuchu chuyªn m«n, nghiÖp ô îc tuyÓn ông v® d theo quy nh ña ®Þ c ph¸p Ët vµ lu ph¶i qua íptËp Ên l hu nghiÖp ô Ò Êp vvc giÊy Ðp ©y ùng Uû ph xd do ban ©n ©n nh d tØnh,thµnh è ùcthuéc Trung ph tr ¬ng chøc; tæ b/ Ph¶i n ¾ m ÷ng v ph¸p ËtvÒ ©y ùng µ lu x d v qu¶n ý®« Þ,tr×nh tù, l th thñ tôc hµnh Ýnh µ ã ch v c n¨ng ùctæ l chøc ùc hiÖn,gi¶iquyÕt th nhanh än g c«ng Öc vi theo Ö m ô îcph©n nhi v® c«ng;kh«ng îcg©y ã ® kh kh¨n,phiÒn µ h cho êixincÊp giÊy phÐp ©y ùng; ng xd c/ Ph¶i chÞu tr¸ch nhiÖ m Ò Õt v k qu¶ Çn Öc ña ×nh îc giao ph vi c m ® thùc Ön hi trong Öc µm ñ ôc cÊp Êy Ðp ©y ùng vi l th t gi ph x d theo quy nh ®Þ cña ph¸p luËt. 6/Tr¸chnhiÖ m ña ñ u Êp Êy phÐp ©y ùng c ch ®Ç txinc gi xd 6.1. Ch Êp µnh ng, y h ®ó ®Ç ®ñ c¸c quy nh ña ®Þ c ph¸p Ët vµ Êy lu gi phÐp ©y ùng îccÊp; xd ®
- 4 6.2.B¸o ng µ Þp êicho ¬ c¸o ®ó v k th c quan µ íccã Èm Òn Õt Nh n th quy bi vÒ µnh ©y Òn µ, s¸ch nhiÔu c¸c h vig phi h hoÆc ùc ã Ön tiªuc ®Ó c bi ph¸p ö x lý®èi víi é,c«ng c¸n b c¸c chøc éc c¬ thu quan Êp Êy phÐp ©y ùng; c gi xd 6.3.§îckhëic«ng ©y ùng xd c«ng ×nh sau ngµy Ó õkhi: tr 30 k t §∙ nép å ¬ Ðp ©y ùng îp lÖ µ ã Êy biªnnhËn å ¬ ®ñ h s xinph xd h v c gi hs hîp lÖ ña é ô lýhå ¬, nhng c c¸n b th s kh«ng îc c¬ ® quan Êp Êy Ðp ©y c gi ph x dùng êi Ò ýdo tr¶l l kh«ng Êp Êy phÐp ©y ùng; v c gi xd §∙b¸o víi û ban ©n ©n êng,x∙,thÞ Ên së ¹ biÕtvÒ µy ëi U nh d ph tr t i ng kh c«ng ©y ùng xd c«ng ×nh b»ng tr v¨n b¶n. 6.4.Ch Þu tr¸ch nhiÖ m íc ph¸p ËtvÒ äi Ëu tr lu m h qu¶ ©y thùc g ra,do hiÖn kh«ng ng Êy phÐp ©y ùng îccÊp; ®ó gi xd ® 6.5.Ch Þu tr¸chnhiÖ m ícph¸p ËtvÒ äi Öth¹ido Öc ©y ùng tr lu m thi vi x d c«ng ×nh ña ×nh ©y ®èi íic¸c c«ng ×nh ngÇ m, Æt t µ tr cm g ra v tr trªnm ®Ê v trªnkh«ng ã ªnquan. c li 7/Tr¸chnhiÖ m ña ñ u ,c¸ctæ c ch ®Ç t chøc,c¸nh©n Ên u µ ©y tv ®Ç tv x dùng,nhµ Çu ©y ùng th x d Chñ u ,tæ ®Ç t chøc,c¸nh©n Ên u µ ©y ùng µ µ Çu ©y tv ®Ç tv x d v nh th x dùng ph¶ichÞu tr¸chnhiÖ m Ò Õt v k qu¶ c«ng Öc ña × nh vi c m theo quy nh ®Þ t¹ Òu cña i§i 14, 15, 16, 46 NghÞ nh è ®Þ s 52/1999/N§ µ CP v c¸c quy nh ®Þ kh¸ccña ph¸p luËtcã ªnquan. li II/ h ÷ n g gi Ê y t ê v Ò q u y Ò n s ö d ô n g ® Ê t n ® Ó xin c Ê p gi Ê y p h Ð p x © y d ù n g 1/ Chñ u ã ét ®Ç t c m trong c¸c lo¹ Êy ê vÒ Òn ö ông t i gi t quy sd ®Ê sau ®©y × ® îccÊp Êy phÐp ©y ùng: th gi xd a/ GiÊy chøng Ën Òn ö ông t c¬ nh quy sd ®Ê do quan µ íc cã Èm nh n th quyÒn Êp. Êy c Gi chøng Ën Òn ö ông t µy Tæng ôc nh quy sd ®Ê n do c Qu¶n ý l ruéng t íc®©y ®Ê tr hoÆc Tæng ôc Þa Ýnh µnh,kÓ giÊy chøng c § ch ph¸th c¶ nhËn Òn ö ông t ∙ Êp quy sd ®Ê ® c cho é nh µ h gia ®× m trong ®ã ã Ön c ghidi tÝch o c ¹m êihoÆc î tiÒn ö ông t,thuÕ ® ®¹ t th ghin sd ®Ê chuyÓn Òn ö quy s dông t,lÖ Ý ícb¹; ®Ê ph tr b/ GiÊy chøng Ën Òn ë ÷u µ µ Òn ö ông t îc nh quy s h nh ë v quy sd ®Ê ë ® c¬ quan µ íc cã Èm nh n th quyÒn Êp c theo quy nh ña ®Þ c NghÞ nh è ®Þ s 60/CP µy ng 05/7/1994 cña Ýnh ñ Ò Öc Òn ë ÷u µ µ Òn Ch ph v vi quy s h nh v quy sö ông t ¹ ®« Þ; d ®Ê ë t th i c/Quy Õt nh ®Þ giao ®Êt,cho thuª®Êt ö ông µo ôc ch ©y ®Ó s d vm ®Ý x dùng µ µ nh ë v c¸c c«ng ×nh kh¸c cña ¬ tr c quan µ íccã Èm Òn nh n th quy theo quy nh ña ®Þ c ph¸p luËtvÒ t ai; ®Ê ® d/Nh÷ng Êy tê® îcc¬ gi quan µ íccã Èm Òn nh n th quy giao ®Êt,cho thuª ®Êt ö ông µo ôc ch µm µ , chuyªn dïng,trong qu¸ tr×nh thùc ®Ó s d vm ®Ý l nh ë hiÖn Ýnh c¸cch s¸ch vÒ t ai qua õng êikú ña µ ícViÖt Nam ©n ®Ê ® t th c Nh n d chñ éng µ, Ýnh ñ c ho Ch ph c¸ch ¹ng ©m êicéng µ Òn m l th ho mi Nam Öt Vi Nam, µ ícCéng µ éichñ Üa Öt Nam, µ êi ® îcgiao t, Nh n ho x∙h ngh Vi m ng ®Ê thuª®Êt Én ªntôcsö ông õ®ã n v li d t ®Õ nay;
- 5 e/GiÊy chøng Ën Òn ö ông t ¹m êido ¬ nh quy sd ®Ê t th c quan µ íccã Nh n thÈm Òn Êp quy c hoÆc ã c tªntrongsæ a Ýnh µ ®Þ ch m kh«ng ã c tranh chÊp; d/GiÊy êdo ¬ t c quan ã Èm Òn éc chÕ ò Êp c th quy thu ®é c c cho êisö ng dông t µ êi®ã Én ö ông t ªntôctõ®ã n ®Ê ë m ng v s d ®Ê li ®Õ nay µ v kh«ng ã c tranh Êp å m: ch g b»ng kho¸n iÒn ® thæ hoÆc Ých ôc,trÝch tr l sao, b¶n ®å ®iÒn thæ, b¶n ©n Õt thöa; chøng ®o¹n ∙ Þ ùc,®¨ng ®å ph chi th m∙i ® th th tÞch,sang ¹ v¨n phßng ëng Õ, iÒn a, tªnt i Tr kh Ty ® ®Þ Nha ícb¹. tr f/GiÊy ê vÒ õa Õ µ, ®Êt îc Uû t th k nh ® ban ©n ©n êng, thÞ nh d x∙,ph trÊn x¸cnhËn Ò õa kÕ, Ò t v th v ®Ê ®ã kh«ng ã c tranh chÊp; g/ B¶n ¸n hoÆc Õt nh ña µ ©n ©n ∙ ã Öu ùcph¸p quy ®Þ c To ¸n nh d ® c hi l luËthoÆc Õt nh Õt quy ®Þ gi¶iquy tranh chÊp t ai ña ¬ ®Ê ® c c quan µ íc nh n cã Èm Òn ∙ ã Öu ùcph¸p luËt; th quy ® c hi l h/ GiÊy ê chuyÓn îng t ai,mua t nh ®Ê ® b¸n µ Ìm nh ë k theo Òn ö quy s dông t îcUû ®Ê ë ® ban ©n ©n Êp Èm µ®Êt nh d c x∙th tral ®ã kh«ng ã c tranh chÊp µ îcUû v ® ban ©n ©n Êp Ön Ën Õt nh d c huy x¸cnh k qu¶ Èm ña û th trac U ban ©n ©n Êp nh d c x∙; i/GiÊy ê cña îp t¸cx∙s¶n Êt n«ng t h xu nghiÖp Êp t c ®Ê ë cho nh gia ®× x∙ viªncña îp õ tr c ngµy h t¸cx∙ t í 28/6/1971,ngµy ban µnh h NghÞ Õt è quy s 125/CP ña éi ®ång Ýnh ñ c H Ch ph (nay lµCh Ýnh ñ) vÒ êng ph t¨ng c c«ng t¸c qu¶n ýruéng t; l ®Ê i/ Êy ê vÒ Òn ë ÷u µ Gi t quy s h nh ë theo íng dÉn ¹ Th«ng è h ti ts 47/BXD XDCB§T µy ng 5/8/1989 µ v Th«ng sè t 02/BXD§T µy ng 29/4/1992 ña é cB X ©y ùng íng Én ùc hiÖn Õn ña êng ùcHéi ®ång é ëng Ò d h d th ý ki c Th tr B tr v viÖc µ Êp IcÊp t¹ c¸c®« Þ õtr cngµy ho¸ gi¸nh c II , IV th t í i 15/10/1993 hoÆc õ t ngµy 15/10/1993 n íc ngµy ®Õ tr 5/7/1994 µ m trong gi¸nhµ ∙ Ýnh n ®t ®Õ gi¸ ®Êt ña µ . ë c nh ®ã 2/ Trêng îp h kh«ng ã ¹ Êy ê vÒ Òn ö ông t iÒu c c¸c lo igi t quy sd ®Ê ®ñ ® kiÖn Êp Êy phÐp ©y ùng. ®Ó c gi xd Trong êng îp é tr h h gia nh ®× kh«ng ã c c¸c ¹ Êy ê lo igi t quy nh ¹ ®Þ t i kho¶n Çn 1 ph II th«ng µy × tn th ph¶i® îcUû ban ©n ©n Êp Èm nh d c x∙th tralµ ®Êt ®ã kh«ng ã c tranh chÊp µ îcUû v ® ban ©n ©n Êp Ön nh d c huy x¸c nhËn Õt k qu¶ Èm ña û th trac U ban ©n ©n × còng îccÊp Êy phÐp nh d x∙th ® gi x©y ùng. d 3/ Chuy Ón æi ôc ch ö ông t íc khixin cÊp Êy Ðp ©y ® m ®Ý sd ®Ê tr gi ph x dùng. Trêng îp ñ u x©y ùng t ña ×nh ∙ ã Êy ê vÒ h ch ®Ç t d trªn®Ê c m ® c gi t quyÒn ö ông t iÒu Ön Êp Êy Ðp ©y ùng, nhng sd ®Ê ®ñ ® ki ®Ó xin c gi ph x d ph¶ithay ® æi ôc ch ö ông t õ®Êt m ®Ý s d ®Ê t n«ng nghiÖp,l©m nghiÖp,nu«i trång thuû s¶n,lµm èi mu sang t ©y ùng, th× íckhixin cÊp Êy Ðp ®Ê x d tr gi ph x©y ùng d ph¶i® îc c¬ quan µ íc cã Èm Òn nh n th quy cho Ðp ph chuyÓn æi ® m ôc ch ö ông t ®Ý s d ®Ê ®ã theo quy nh ña ®Þ c ph¸p luËtvÒ t ai. ®Ê ® III/H å s ¬ xin c Ê p gi Ê y p h Ð p x © y d ù n g 1/Nhµ ë
- 6 1.1.Hå ¬ Êp Êy phÐp ©y ùng íinhµ : s xinc gi xd m ë a/§¬n Êp Êy phÐp ©y ùng xinc gi xd (theo m É u),do ñ u øng ch ®Ç t® tªn; b/ B¶n sao ét m trong nh÷ng Êy ê vÒ Òn ö ông t, kÌm gi t quy sd ®Ê theo trÝch lôcb¶n ®å hoÆc Ých ®o ùc ®Þa tr trªnth hoÆc ¬ s ®å ranh íl«®Êt. gi i c/ GiÊy ¨ng ý ® k kinh doanh Õu µ c«ng ×nh ©y ùng ña (n l tr x d c doanh nghiÖp). d/Ba é å ¬ ÕtkÕ, çi bé å m: b h s thi m g M Æt b»ng c«ng ×nh trªnl«®Êt û lÖ tr t 1/200 1/500,kÌm theo s¬ ®å vÞ Ýc«ng ×nh; tr tr M Æt b»ng Çng,c¸c m Æt øng µ Æt ¾t ñ Õu c¸c t ® vm c ch y c«ng ×nh, tr tûlÖ 1/100 1/200; B¶n Ïm Æt v b»ng ãng û lÖ m t 1/100 1/200 µ Õtm Æt ¾t ãng v chiti cm tû lÖ 1/50;kÌm theo ¬ Ö èng s ®å h th tho¸t ícm a, xö ýnícth¶i Êp íc,cÊp l n ,c n ®iÖn tûlÖ 1/100 1/200. 1.2.Hå ¬ Êp Êy phÐp ¹o, öa ÷a,m ë éng µ Ön ã: s xinc gi c¶it s ch r nh ë hi c a/§¬n Êp Êy phÐp ©y ùng xinc gi xd (theo m É u) chñ u øng do ®Ç t® tªn; b/ B¶n sao ét m trong nh÷ng Êy ê vÒ Òn ö ông t µ Òn gi t quy sd ®Ê v quy së ÷u µ Õu ã),kÌm h nh (n c theo Ých ôc b¶n tr l ®å hoÆc Ých o ùc tr ® trªn th ®Þa hoÆc ¬ s ®å ranh í l«®Êt. gi i c/ GiÊy ¨ng ý ® k kinh doanh Õu µ c«ng ×nh ©y ùng ña (n l tr x d c doanh nghiÖp) d/Ba é å ¬ ÕtkÕ, çi bé å m: b h s thi m g M Æt b»ng c«ng ×nh trªnl«®Êt,tû lÖ tr 1/200 1/500,kÌm theo ¬ s ®å vÞ Ýc«ng ×nh; tr tr M Æt b»ng Çng,c¸c m Æt øng µ Æt ¾t ñ Õu c¸c t ® vm c ch y c«ng ×nh, tr tûlÖ 1/100 1/200. B¶n Ïm Æt v b»ng ãng û lÖ m t 1/100 1/200 µ Õtm Æt ¾t ãng v chiti cm tû lÖ 1/50,kÌm theo ¬ Ö èng s ®å h th tho¸t ícm a, nícth¶i, Êp íc,cÊp iÖn n c n ® tûlÖ 1/100 1/200. e/ ¶nh ôp ch khæ x12 m Æt ¾t 9 cm c c«ng ×nh cã tr kh«ng gian liÒn kÕ tr ckhic¶it¹o, öa ÷a µ ë éng. í s ch v m r 1.3.Hå ¬ Êp Êy phÐp ¹o,söa ÷a,m ë éng µ éc së s xinc gi c¶it ch r nh ë thu h÷u µn ©n Nhµ ícqu¶n ýhoÆc µ éc së ÷u Ëp Ó: to d do n l nh ë thu h t th a/ §¬n Êp Êy Ðp ©y ùng xin c gi ph x d (theo É u) ®¹i diÖn îp m do h ph¸p cña ñ ë ÷u µ øng ch s h nh ® tªn; b/ B¶n sao ét m trong nh÷ng Êy ê vÒ Òn ö ông t µ Òn gi t quy sd ®Ê v quy së ÷u µ, kÌm h nh theo Ých lôc b¶n tr ®å hoÆc Ých ®o ùc ®Þa tr trªnth hoÆc s¬ ®å ranh íl«®Êt. gi i c/ GiÊy ¨ng ý ® k kinh doanh Õu µ c«ng ×nh ©y ùng ña (n l tr x d c doanh nghiÖp) d/Ba é å ¬ ÕtkÕ, çi bé å m: b h s thi m g
- 7 M Æt b»ng c«ng ×nh trªnl« ®Êt û lÖ tr t 1/200 1/500,kÌm theo ¬ s ®å vÞ Ýc«ng ×nh; tr tr M Æt b»ng Çng,c¸c m Æt øng µ Æt ¾t ñ Õu c¸c t ® vm c ch y c«ng ×nh, tr tûlÖ 1/100 1/200; B¶n Ïm Æt v b»ng ãng û lÖ m t 1/100 1/200 µ Õtm Æt ¾t ãng v chiti cm tû lÖ 1/50,kÌm theo ¬ Ö èng s ®å h th tho¸tníc m a, xö ýníc th¶i, Êp iÖn, l c® cÊp íctûlÖ n 1/100 1/200. e/ ¶nh ôp ch khæ x12 m Æt ¾t 9 cm c c«ng ×nh cã tr kh«ng gian liÒn kÕ tr ckhic¶it¹o, öa ÷a µ ë éng. í s ch v m r 2/ C«ng ×nh c«ng tr nghiÖp,dÞch ô µ v v c¸c c«ng ×nh d©n ông tr d kh«ng ph¶ilµnhµ ë 2.1.Hå ¬ Êp Êy phÐp ©y ùng s xinc gi xd c«ng ×nh trªn®Êt íi® îcgiao tr m ®Êt,thuª®Êt: a/§¬n Êp Êy phÐp ©y ùng xinc gi xd (theo m É u),do ñ u øng ch ®Ç t® tªn; b/ B¶n sao ét m trong nh÷ng Êy ê vÒ Òn ö ông t, kÌm gi t quy sd ®Ê theo trÝch lôcb¶n ®å hoÆc Ých ®o ùc ®Þa tr trªnth hoÆc ¬ s ®å ranh íl«®Êt; gi i c/ GiÊy ¨ng ý ® k kinh doanh Õu µ c«ng ×nh ©y ùng cña (n l tr x d doanh nghiÖp) d/Ba é å ¬ ÕtkÕ, çi bé å m: b h s thi m g M Æt b»ng c«ng ×nh trªnl« ®Êt û lÖ tr t 1/200 1/500,kÌm theo ¬ s ®å vÞ Ýc«ng ×nh; tr tr C¸c Æt øng µ Æt ¾t ñ Õu m ® vm c ch y c«ng ×nh,tûlÖ tr 1/100 1/200; B¶n Ïm Æt v b»ng ãng û lÖ m t 1/100 1/200 µ Õtm Æt ¾t ãng v chiti cm tû lÖ 1/50,kÌm theo ¬ Ö èng s ®å h th tho¸t ícm a, xö ýnícth¶i Êp íc,cÊp l n ,c n ®iÖn ûlÖ t 1/100 1/200. å ¬ Êp Êy Ðp ©y ùng íi,c¶it¹o,söa ÷a,trïngtu, 2.2.H s xin c gi ph xd m ch t«n t¹oc«ng ×nh trªnkhu t Ön ã ang ö ông îp ph¸p: tr ®Ê hi c ® sd h a/§¬n Êp Êy phÐp ©y ùng xinc gi xd (theo m É u),do ñ u øng ch ®Ç t® tªn; b/ B¶n sao ét m trong nh÷ng Êy ê vÒ Òn ö ông t µ ë ÷u gi t quy sd ®Ê v s h c«ng ×nh (nÕu ã),kÌm tr c theo trÝch lôcb¶n ®å hoÆc Ých ®o ùc ®Þa tr trªnth hoÆc ¬ s ®å ranh íl«®Êt; gi i c/ GiÊy ¨ng ý ® k kinh doanh Õu µ c«ng ×nh ©y ùng cña (n l tr x d doanh nghiÖp); d/Ba é å ¬ ÕtkÕ, çi bé å m: b h s thi m g M Æt b»ng c«ng ×nh trªnl« ®Êt û lÖ tr t 1/200 1/500,kÌm theo ¬ s ®å vÞ Ýc«ng ×nh; tr tr C¸c Æt øng µ Æt ¾t ñ Õu m ® vm c ch y c«ng ×nh,tûlÖ tr 1/100 1/200; B¶n Ïm Æt v b»ng ãng û lÖ m t 1/100 1/200 µ Õtm Æt ¾t ãng v chiti cm tû lÖ 1/50,kÌm theo ¬ Ö èng s ®å h th tho¸t ícm a, xö ýnícth¶i Êp íc,cÊp l n ,c n ®iÖn ûlÖ t 1/100 1/200 e/ §èi víic«ng ×nh c¶it¹o,söa ÷a tr ch ph¶icã ¶nh ôp ch khæ x12 9 cm m Æt Ýnh ch c«ng ×nh cã tr kh«ng gian liÒn kÕ íckhic¶it¹o, öa ÷a. tr s ch
- 8 f/§èivíic¸c c«ng ×nh lµ di tÝch Þch ö, v¨n µ tr l s ho¸ v danh lam, th¾ng c¶nh ∙ îc c«ng Ën ®® nh ph¶icã Êy Ðp ña é ëng é gi ph c B tr B V¨n ho¸ Th«ng tinvµ ph¶i tu©n ñ th c¸c quy nh ña ®Þ c ph¸p ËtvÒ lu b¶o Ö vµ ö ông v sd di tÝch Þch sö,v¨n ho¸ vµ l danh lam,th¾ng c¶nh. 3/C¸c c«ng ×nh cña ¬ tr c¸cc quan ¹igiao vµ chøc èc Õ ngo tæ qu t 3.1.ViÖc ¹ox©y ùng c¶it d c¸cc«ng ×nh thuéc dù ña ¬ tr ¸n c c quan ¹ingo giao,tæ chøc èc Õ µ ¬ qu t v c quan ícngoµikh¸c®Ç u t ÖtN¹ m îc n ttrªn®Ê Vi ® qu¶n ýtheo Öp nh l Hi ®Þ hoÆc tho¶ Ën ∙ îcký Õt íiChÝnh ñ Öt thu ® ® k v ph Vi Nam. 3.2.Khi cã nhu Çu ¹o x©y ùng c c¶i,t d c¸c c«ng ×nh éc ù tr thu c¸c d ¸n trªn, ñ u ch ®Ç tph¶ilËp hå ¬ Êp Êy phÐp ©y ùng å m: s xinc gi xd g a/§¬n Êp Êy phÐp ©y ùng xinc gi xd (theo m É u),do ñ u øng ch ®Ç t® tªn; b/ B¶n sao ét m trong nh÷ng Êy ê vÒ Òn ö ông t, kÌm gi t quy sd ®Ê theo trÝch lôcb¶n ®å hoÆc Ých ®o ùc ®Þa tr trªnth hoÆc ¬ s ®å ranh íl«®Êt; gi i c/Ba é å ¬ ÕtkÕ, çi bé å m: b h s thi m g M Æt b»ng c«ng ×nh trªnl« ®Êt û lÖ tr t 1/200 1/500,kÌm theo ¬ s ®å vÞ Ýc«ng ×nh; tr tr C¸c Æt øng µ Æt ¾t ñ Õu m ® vm c ch y c«ng ×nh,tûlÖ tr 1/100 1/200; B¶n Ïm Æt v b»ng ãng û lÖ m t 1/100 1/200 µ Õtm Æt ¾t ãng v chiti cm tû lÖ 1/50,kÌm theo ¬ Ö èng s ®å h th tho¸t ícm a, xö ýnícth¶i Êp íc,cÊp l n ,c n ®iÖn ûlÖ 1/100 t 1/200. 4/C«ng ×nh t«n gi¸o tr 4.1.Hå ¬ Êp Êy phÐp ©y ùng s xinc gi xd c¸cc«ng ×nh t«n gi¸ogå m: tr a/§¬n Êp Êy phÐp ©y ùng xinc gi xd (theo m É u),do ñ u øng ch ®Ç t® tªn; b/ B¶n sao ét m trong nh÷ng Êy ê vÒ Òn ö ông t, kÌm gi t quy sd ®Ê theo trÝch lôcb¶n ®å hoÆc Ých ®o ùc ®Þa tr trªnth hoÆc ¬ s ®å ranh íl«®Êt; gi i c/ kiÕn èng Êt ý th nh b»ng v¨n b¶n ña c Ban T«n gi¸o cÊp ã Èm c th quyÒn; d/Ba é å ¬ ÕtkÕ, çi bé å m: b h s thi m g M Æt b»ng c«ng ×nh trªnl« ®Êt û lÖ tr t 1/200 1/500,kÌm theo ¬ s ®å vÞ Ýc«ng ×nh; tr tr C¸c Æt øng µ Æt ¾t ñ Õu m ® vm c ch y c«ng ×nh,tûlÖ tr 1/100 1/200; B¶n Ïm Æt v b»ng ãng û lÖ m t 1/100 1/200 µ Õtm Æt ¾t ãng v chiti cm tû lÖ 1/50,kÌm theo ¬ Ö èng s ®å h th tho¸t ícm a, xö ýnícth¶i Êp íc,cÊp l n ,c n ®iÖn ûlÖ 1/100 t 1/200. 4.2.ViÖc qu¶n ý®Ç u , c¶it¹ovµ ©y ùng µ Èm Òn Êp Êy l t x d v th quy c gi phÐp ©y ùng x d c¸c c«ng ×nh t«n tr gi¸oph¶itu©n ñ th c¸c quy nh ¹ Òu ®Þ ti §i 12 ña c NghÞ nh è ®Þ s 26/1999/N§ µy CP ng 19/4/1999 ña Ýnh ñ Ò c Ch ph v ho¹t®éng t«n gi¸o. 5/C«ng ×nh c¬ ë ¹ tÇng ü Ët tr s h k thu 5.1.Hå ¬ Êp Êy phÐp ©y ùng s xinc gi xd c¸cc«ng ×nh c¬ ë ¹ tÇng ü tr s h k thuËt,n Õu µc«ng ×nh kiÕn ócnh µ µ l tr tr nh ga,nh m¸y íc,tr¹m Õn Õ,bu n bi th
- 9 ®iÖn, th¸ptruyÒn ×nh, v.v. × îclËp h .th ® theo . quy nh i víic¸c c«ng ®Þ nh ®è tr×nh nhµ ,c«ng ë nghiÖp,dÞch ô µ v v c¸cc«ng ×nh d©n ông. tr d 5.2.§èivíic¸c c«ng ×nh c¬ ë ¹ Çng ©y ùng tr s h t xd theo Õn êng tuy ® nh ® êng êng ©y iÖn, c¸ctuyÕn Êp x¸,® d t¶i ® c tho¸t íc,dÉn Ý,v.v. × hå ¬ n kh .th s . xincÊp Êy phÐp ©y ùng å m: gi xd g a/§¬n Êp Êy phÐp ©y ùng xinc gi xd (theo m É u),do ñ u øng ch ®Ç t® tªn; b/ B¶n sao ét m trong nh÷ng Êy ê vÒ Òn ö ông t, kÌm gi t quy sd ®Ê theo trÝch lôcb¶n ®å hoÆc Ých ®o ùc ®Þa tr trªnth hoÆc ¬ s ®å ranh íl«®Êt; gi i c/ GiÊy ¨ng ý ® k kinh doanh Õu µ c«ng ×nh ©y ùng cña (n l tr x d doanh nghiÖp); d/Ba é å ¬ ÕtkÕ, çi bé å m: b h s thi m g S¬ Þ ÝtuyÕn ®å v tr c«ng ×nh; tr M Æt b»ng tæng Ó th c«ng ×nh tûlÖ 1/500 tr 1/5000; C¸c Æt ¾t m c ngang ñ Õu Ó Ön è Ý tæng îp ® êng ©y, ® ch y th hi b tr h d êng ng ña Õn è c tuy c«ng ×nh tûlÖ tr 1/100 1/200; 6/C«ng ×nh t ng ®µi,tranh hoµnh tr î tr¸ngvµ qu¶ng c¸o 6.1.Hå ¬ Êp Êy Ðp ©y ùng s xin c gi ph x d c¸c c«ng ×nh îng i,tranh tr t ®µ hoµnh tr¸nggå m: a/§¬n Êp Êy phÐp ©y ùng xinc gi xd (theo m É u) chñ u øng do ®Ç t® tªn; b/ B¶n sao ét m trong nh÷ng Êy ê hîp lÖ Ò Òn ö ông t,kÌm gi t v quy sd ®Ê theo Ých lôcb¶n tr ®å hoÆc Ých ®o ùc ®Þa tr trªnth hoÆc ¬ s ®å ranh í l« gi i ®Êt; c/ GiÊy ¨ng ý ® k kinh doanh Õu µ c«ng ×nh ©y ùng ña (n l tr x d c doanh nghiÖp); d/Ba é å ¬,m çi bé å m: bhs g S¬ Þ Ýc«ng ×nh; ®å v tr tr M Æt b»ng c«ng ×nh tûlÖ tr 1/200 1/500; M Æt øng, m Æt ¾t ñ Õu ® c ch y c«ng ×nh tûlÖ tr 1/100 1/200. 6.2.Hå ¬ Êp Êy Ðp ©y ùng s xin c gi ph xd c¸c c«ng ×nh qu¶ng tr c¸o,bao gå m: a/§¬n Ðp ©y ùng xinph x d (theom É u); b/ Õn ý ki b»ng b¶n ña êi sö ông t v¨n c ng d ®Ê cho Ðp ñ u ö ph ch ®Ç t s dông t ©y ùng ®Ê ®Ó x d c«ng ×nh qu¶ng tr c¸o; c/C¸c b¶n Ïs¬ v ph¸cc«ng ×nh qu¶ng tr c¸o 6.3.ViÖc ©y ùng xd c¸c c«ng ×nh t ng ®µi,tranh hoµnh tr î tr¸ngvµ qu¶ng c¸o ph¶icã giÊy Ðp ña ¬ ph c c quan qu¶n ýV¨n l ho¸ Th«ng µ íccÊp tinNh n cã Èm Òn. th quy IV/ h È m q u y Ò n c Ê p gi Ê y p h Ð p x © y d ù n g T
- 10 1/ThÈ m Òn Êp Êy phÐp ©y ùng quy c gi xd ñ Þch û Ch t U ban ©n ©n nh d tØnh,thµnh è ùcthuéc Trung ng cÊp ph tr ¬ giÊy Ðp ©y ùng ph x d c¸c c«ng ×nh éc tr thu l∙nh thæ × nh m qu¶n ý theo l ®Ò nghÞ ña c Gi¸m c ë ©y ùng. ®è S X d 2/Uû Òn Êp Êy phÐp ©y ùng quy c gi xd Chñ Þch û t U ban ©n ©n Êp nh d c tØnh ã Ó û Òn c th u quy cho Gi¸m c ®è Së ©y ùng ùctiÕp Êp Êy Ðp ©y ùng X d tr c gi ph xd c¸c c«ng ×nh thuéc Èm tr th quyÒn, trõtr ng îp ChÝnh ñ ã ê h ph c quy nh ®Þ kh¸c. Khi ® îcuû Òn Êp Êy Ðp ©y ùng,c¨n cø µo iÒu Ön ùc quy c gi ph xd v® ki th tÕ ña çi a ¬ng c m ®Þ ph Gi¸m c ë ©y ùng Þu ®è S X d ch tr¸chnhiÖ m Ëp ¬ng l ph ¸n tæ chøc Êp Êy phÐp ©y ùng,trong ®ã Õn hµnh ph©n ¹ µ ©n c gi xd ti lo i ph v ®Þnh khu ùc, c¸c c«ng ×nh µ Þ Ý cã v tr v v tr c«ng ×nh tr ph¶i cÊp Êy Ðp gi ph x©y ùng ©n d ph c«ng â r tr¸chnhiÖ m ña õng ¬ ct c quan Êp Êy Ðp ©y c gi ph x dùng ñ Þch û ®Ó Ch t U ban ©n ©n Êp nh d c tØnh Õt nh Öc û Òn quy ®Þ vi u quy hoÆc ©n Êp µ ùc hiÖn ñ tôchµnh Ýnh Ò Êp Êy phÐp ©y ph c v th c¸cth ch v c gi x dùng theo quy nh ña ®Þ c ph¸p Ët;th ng lu ê xuyªn b¸o c¸o ñ Þch û Ch t U ban nh©n ©n Êp d c tØnh ÕtvÒ ×nh ×nh Êp Êy Ðp ©y ùng ¹ ®Þa bi t h c gi ph xd ti ph ¬ng ×nh. m 3/Ph ©n Êp Êp Êy phÐp ©y ùng c c gi xd Chñ Þch û t U ban ©n ©n µnh è éc nh d th ph thu tØnh, thÞ Ën µ x∙,qu v huyÖn cÊp Êy Ðp ©y ùng µ gi ph x d nh ë riªng lÎthuéc ë ÷u ©n µ s h t nh v c¸c c«ng ×nh cã tr quy á Chñ Þch û m« nh do t U ban ©n ©n nh d tØnh, thµnh è ph trùc thuéc Trung ng Õt nh µ theo ù ©n Êp ña ñ Þch û ¬ quy ®Þ v s ph c c Ch t U ban ©n ©n nh d tØnh,thµnh è ùcthuéc trung ¬ng. ph tr ViÖc ©n Êp Êp Êy Ðp ©y ùng ph c c gi ph x d cho ñ Þch û Ch t U ban ©n nh d©n µnh è éc th ph thu tØnh, thÞ Ën µ Ön x∙ , qu v huy ph¶i c¨n vµo ×nh cø t h×nh ùc tÕ ©y ùng ña çi a ¬ng, n¨ng ùctæ th x d c m ®Þ ph l chøc ùc hiÖn ña th c Uû ban ©n ©n µnh è éc tØnh,thÞ Ën,huyÖn; sè îng,chÊtl nh d th ph thu x∙,qu l îng c¸n é, nghiÖp ô b v chuyªn m«n µ v kh¶ n¨ng Èn Þ c¸c c¨n cø, ®iÒu chu b kiÖn cÊp Êy phÐp ©y ùng thiÖu ®Ó gi xd ®¹ qu¶. Khi Êp Êy Ðp ©y ùng c gi ph x d c¸c c«ng ×nh tr theo Èm th quyÒn, ñ Ch tÞch û U ban ©n ©n Êp Ön nh d c huy ph¶ithùc hiÖn ñ tôchµnh Ýnh Ò c¸cth ch v cÊp Êy phÐp ©y ùng gi xd theo quy nh ña ®Þ c ph¸p luËtvµ ù s chØ o ®¹ nghiÖp vô chuyªn m«n ña ë ©y ùng. c SX d 4/C Êp Êy phÐp ©y ùng µnh è µ éi vµ µnh è å Ý gi xd ë Th ph H N Th ph H Ch Minh §èivíi µnh è µ éi vµ µnh è å Ý Th ph H N Th ph H Ch Minh,Chñ Þch û t U ban nh©n ©n µnh è cø µo d Th ph c¨n v ph¸p ËtvÒ u µ ©y ùng, vÒ Õn lu ®Ç t v x d ki trócvµ quy ¹ch µ íng dÉn ¹ ho vh ti Th«ng µy tn chØ o so¹n th¶o ®¹ quy nh ®Þ vÒ Êp Êy phÐp ©y ùng a µn µnh è µ c gi xd trªn®Þ b Th ph v ban µnh h sau ã khic ý Õn èng Êt cña é ©y ng. ki th nh BX ù V/ tr× nh t ù c Ê p gi Ê y p h Ð p x © y d ù n g v µ ki Ó m tra vi Ö c th ù c hi Ö n gi Ê y p h Ð p x © y d ù n g
- 11 Tr×nh ù cÊp Êy Ðp ©y ùng µ t gi ph xd v theo âiqu¸ tr×nh thùc hiÖn Êy d gi phÐp ©y ùng îctiÕn hµnh xd ® nh sau: 1/TiÕp Ën µ ©n ¹ hå ¬ Êp Êy phÐp ©y ùng nh v ph lo s xinc gi i xd C¬ quan Êp ã Èm Òn Êp Êy Ðp ©y ùng ã Ö m ô ö c c th quy c gi ph xd c nhi vc c¸n é ã Èm Òn µ b c ®ñ th quy v n¨ng ùc tiÕp Ën å ¬ Êp Êy Ðp l nh h s xin c gi ph x©y ùng,kiÓm éidung µ d tran v quy c¸ch hå ¬,sau ©n ¹ µo s ®ã ph lo i v sæ ghi theo dâi. KhinhËn y å ¬ îp lÖ,ngêitiÕp nhËn å ¬ ®Ç ®ñ h s h h s ph¶ighim∙ è µo sv phiÕu Ën, cã ÷ ý ña nh ch k c bªn giao,biªn nhËn å ¬ µ ã Êy Ñn µy h s v c gi h ng gi¶i Õt.PhiÕu nhËn å ¬ µm µnh b¶n,m ét quy h s l th 2 b¶n giao cho ñ u õ ch ®Ç t vµ ét m b¶n u ¹ c¬ l t quan Êp Êy phÐp ©y ùng. i c gi xd §èivíi å ¬ a îp lÖ s ch h trong thêigian tèi®a µ7 µy Ó õngµy Ën h l ng k t nh ® îc hå ¬, ngêi tiÕp Ën å ¬ Êp Êy Ðp ©y ùng s nh h s xin c gi ph xd ph¶itrùctiÕp th«ng b»ng b¸o v¨n b¶n cho ¬ng ù ÕtvÒ cÇu Çn ® s bi yªu c bæ sung µ µn v ho chØnh å ¬.Chñ u ã Òn Þ êitiÕp nhËn å ¬ Ých hs ®Ç tc quy ®Ò ngh ng h s gi¶ith râ nh÷ng Çu Çn yªu c c bæ sung µ µn v ho chØnh å ¬ îp lÖ µ ã Òn h s h v c quy ®Ò nghÞ êi tiÕp Ën å ¬ Ých â ÷ng ng nh h s gi¶ith r nh yªu Çu Çn c c bæ sung µ v hoµn chØnh å ¬ µ êitiÕp nhËn å ¬ ã h s v ng h s c tr¸chnhiÖ m ¸p ® øng Þ ®Ò ngh ®ã ña ¬ng ù.Thêigian hoµn c® s chØnh å ¬ h s kh«ng Ýnh µo êigian thô lý t v th hå ¬. s Trêng îp tõchèitiÕp nhËn å ¬ Êp Êy phÐp ©y ùng,th× ngêi h h s xinc gi xd trùctiÕp Ën å ¬ Êp Êy Ðp ©y ùng nh h s xin c gi ph xd ph¶itr¶lêib»ng v¨n b¶n, trong®ã râ lýdo õchèicho ¬ng ù Õt. nªu t ® s bi 2/Xin ý Õn chøc ã ªnquan ki c¸ctæ c li Khi gi¶iquyÕt Êp Êy Ðp ©y ùng, trong êng îp Çn Õtc¬ c gi ph x d tr hc thi quan Êp Êy Ðp ©y ùng ã Ó öi v¨n c gi ph x d c th g b¶n cho chøc ã ªn c¸c tæ c li quan : kiÕn óc,quy ¹ch,®Þa Ýnh, v¨n tÕ, c«ng Ö nh tr ho ch ho¸,y ngh m«i tr êng,phßng ch¸y,ch÷a ch¸y,giao th«ng c«ng Ýnh,quèc ch phßng... µ û U ban v nh©n ©n së ¹ ®Ó Õn. d t xiný ki i Sau ngµy Ó õ khinhËn îcc«ng Õn,c¸c tæ 10 k t ® v¨n xiný ki chøc µ v c¸ nh©n îc hái ý Õn ã ® ki c tr¸ch nhiÖ m êib»ng tr¶ l v¨n b¶n cho ¬ c quan Êp c giÊy phÐp ©y ùng xd 3/Gi¶iquyÕt c¸ckhiÕu ¹i n Khi nhËn îc khiÕu ¹ivÒ Öc Êp Êy Ðp ©y ùng × ¬ ® n vi c gi ph x d th c quan cÊp Êy Ðp ©y ùng gi ph x d ph¶i cö c¸n é ã b c ®ñ kh¶ n¨ng µ Èm v th quyÒn nhËn n µ êi ®¬ v tr¶l cho ñ u . ch ®Ç t Trêng îp chñ u Én h ®Ç tv kh«ng èng Êt víi Õn êi ña êi®¹i th nh ki tr¶l ý c ng diÖn ¬ c quan Êp Êy phÐp ©y ùng,th× thñ tr ng ¬ c gi xd ë c quan Êp Êy phÐp c gi x©y ùng d ph¶itrùctiÕp gÆp µ Õt Õu ¹i®ã ña ©n v gi¶iquy khi n c d hoÆc ñ ch ®Ç u ;n Õu ñ u Én t ch ®Ç tv kh«ng èng Êt víi th nh c¸ch gi¶iquyÕt ña ñ tr ng c th ë c¬ quan Êp Êy Ðp ©y ùng, th× Õu ¹ilªn c¬ c gi ph x d khi n quan Êp ã Èm c c th quyÒn Õt theo quy nh ña gi¶iquy ®Þ c ph¸p luËt. 4/ThÈ m å ¬,quyÕt ®Þnh Êp Êy phÐp ©y ùng µ Ö Ý trah s c gi xd v thu l ph C¨n vµo å ¬ Êp Êy Ðp ©y ùng, c¸c ý Õn cø h s xin c gi ph x d ki tham Ên, v chøng chØ quy ¹ch Õu ã),quy Èn, tiªuchuÈn Ò ©y ùng µ ho (n c chu vx d v c¸c v¨n b¶n ph¸p Ëtkh¸c cã ªnquan, c¬ lu li quan ã Èm Òn Êp Êy Ðp c th quy c gi ph
- 12 x©y ùng Èm nh å ¬,kiÓm ¹ ùc ®Þa Õt nh d th ®Þ hs trat ith ®Ó quy ®Þ hoÆc õ t chèicÊp Êy phÐp ©y ùng. gi xd GiÊy Ðp ©y ùng îclËp µnh b¶n Ýnh,m ét ph xd ® th 2 ch b¶n Êp c cho êi ng xin cÊp Êy Ðp ©y ùng µ ét gi ph x d v m b¶n u ¬ l ë c quan Êp Êy Ðp ©y c gi ph x dùng. Trêng îp Êy Ðp ©y ùng Þ Êt, th× êi xin cÊp Êy Ðp h gi ph x d bm ng gi ph x©y ùng d ph¶ith«ng cho ¬ b¸o c quan Êp Êy Ðp ©y ùng Õt®Ó Ðt c gi ph xd bi x cÊp ¹ . li Tríc khi giao Êy Ðp ©y ùng gi ph x d cho êi xin Êp Êy Ðp ©y ng c gi ph x dùng, c¬ quan Êp Êy Ðp ©y ùng lÖ Ý c gi ph x d thu ph theo quy nh ña é ®Þ cB TµichÝnh. Tríc khi khëi c«ng, chñ u ph¶i th«ng ®Ç t b¸o µy ëi c«ng ng kh cho ¬ c quan Êp Êy phÐp ©y ùng µ Ýnh Òn ë Þ Êp Õt. c gi xd v ch quy s ta c x∙bi Trong êih¹n th¸ng kÓ õ Ën îc giÊy Ðp ©y ùng µ th 12 t khi nh ® ph x d m c«ng ×nh vÉn a ã iÒu Ön ëic«ng × chñ u tr ch c ® ki kh th ®Ç tph¶ixinphÐp gia h¹n.Thêi h¹n ¹n gia h thªm µ 12 l th¸ng;qu¸ êih¹n µ ñ u vÉn th trªnm ch ®Ç t kh«ng ëic«ng ©y ùng kh xd c«ng ×nh th× giÊy phÐp ©y ùng tr xd kh«ng cßn gi¸ trÞ. 5/KiÓ m tra,theo dâiviÖc ùc hiÖn Êy phÐp ©y ùng. th gi xd C¸c ñ u ph¶i chÊp µnh ch ®Ç t h nghiªm chØnh c¸c quy nh ¹ Êy ®Þ t igi phÐp ©y ùng. xd Khi cã nhu Çu c thay ® æi, bæ sung ÷ng éidung nh n ghitrong giÊy phÐp x©y ùng,th× chñ u d ®Ç tph¶ilµm n Ðp ¬ ®¬ xinph c quan Êp Êy phÐp ©y c gi x dùng,trong®ã ph¶igi¶i ×nh râ lýdo µ éidung Çn tr v n c thay ® æi,bæ sung. C¬ quan ã Èm Òn Êp Êy Ðp ©y ùng c th quy c gi ph x d xem Ðt µ Õt x v quy ®Þnh thay ® æi, bæ sung Êy Ðp ©y ùng gi ph xd trong thêigian kh«ng qu¸ 10 ngµy Ó õngµy nhËn îc®own ×nh cña ñ u . k t khi ® gi¶itr ch ®Ç t cao Òn èt ± Khi tiÕn µnh nh Þ h ®Þ v c«ng ×nh,x¸c ®Þnh tr ®é n c 0,00, x©y ãng µ m v c«ng ×nh Ç m, ñ u tr ng ch ®Ç t ph¶i b¸o cho ¬ c quan Êp Êy c gi phÐp ©y ùng Õt ®Ó ö bé n Óm ¹ Ön êng µ Ën xd bi c c¸n ®Õ ki trat ihi tr v x¸c nh viÖc thic«ng c«ng ×nh tr theo ng Êy Ðp ©y ùng ∙ Êp. ®ó gi ph x d ®c Sau ba ngµy Ó õ khinhËn îcgiÊy b¸o ña ñ u µ ¬ k t ® c ch ®Ç tm c quan Êp Êy Ðp c gi ph x©y ùng d kh«ng ö êi®Õ n Óm c ng ki tra,x¸c minh ¹ Ön êng, th× ñ u ti hi tr ch ®Ç t ® îc tiÕp ôc tr Ón khai thic«ng t i c«ng ×nh.M äi ãt do Öc Óm tr sai s vi ki tra chË m Ô ©y ¬ tr g ra,c quan Êp Êy phÐp ©y ùng c gi xd ph¶ichÞu tr¸chnhiÖ m. §èivíic¸c giai®o¹n thic«ng cßn ¹ ñ u l ich ®Ç tph¶ithic«ng , theo ng ®ó giÊy Ðp ©y ùng îc cÊp. êng îp ñ u x©y ùng íiquy ph x d ® Tr h ch ®Ç t d sai v ®Þnh ña Êy Ðp ©y ùng × c gi ph xd th ph¶i® îc xö ýtheo l quy nh ®Þ ph¸p Ët, lu sau íi® îctiÕp tôcthi ®ã m c«ng. Khi c«ng ×nh ®∙ îcx©y ùng tr ® d xong,chñ u ®Ç tph¶itæ chøc nghiÖ m thu theo ng ®ó quy nh ña é ©y ùng ¹ §iÒu Ö ®Þ c BX d ti l qu¶n ýchÊt l ng c«ng l î tr×nh x©y ùng. d Trêng îp c«ng ×nh x©y ùng h tr d kh«ng ng íigiÊy Ðp ©y ùng ∙ ®ó v ph xd ® cÊp, ng ã ý do Ýnh ¸ng µ ∙ îc c¬ nh c l ch ® v ® ® quan Êp Êy Ðp Êp c gi ph ch thuËn cho Ðp iÒu ph ® chØnh × chñ u th ®Ç tph¶ilËp hå ¬ µn s ho c«ng.Thµnh phÇn å ¬ µn h s ho c«ng µnh Çn å ¬ Êp Êy phÐp ©y ùng µ nh th ph h s xinc gi xd v
- 13 chØ ph¶i thÓ Ön ¹ ÷ng hi l inh b¶n Ï m µ ùc Õ ©y ùng v th t x d c«ng ×nh ã tr c nh÷ng thay ® æi víi Êy phÐp ©y ùng. so gi xd 6/Lu ÷hå ¬ Êp Êy phÐp ©y ùng µ å ¬ µn tr s xinc gi xd v h s ho c«ng C¬ quan Êp Êy Ðp ©y ùng ã c gi ph xd c tr¸chnhiÖ m u ÷hå ¬ Êp Êy l tr s c gi phÐp ©y ùng µ å ¬ µn xd v h s ho c«ng ®Ó qu¶n ýchÆt ÏviÖc ¹ovµ ©y l ch c¶it x dùng c¸cc«ng ×nh. tr IV/Tæ chøc ùc hiÖn th 1/ Chñ Þch û t U ban nh©n ©n d tØnh, thµnh è ùc thuéc ph tr Trung ng ¬ chØ o Öc Êp Êy Ðp ©y ùng ¶m ®¹ vi c gi ph x d ® b¶o nhanh än, g chÆt Ï, ch chÝnh êng x¸c,th xuyªn kiÓm ã Ön tra, bi ph¸p xö ý, èn ¾n Þp êinh÷ng c l un k th saisãtvµ µnh ùc; c¸ch vitiªuc 2/ Gi¸m c ë ©y ùng, Së Þa Ýnh ®è c¸c S X d § ch hoÆc ë Þa Ýnh S§ ch Nhµ t cø µo ®Ê c¨n v quy nh cña ®Þ ph¸p Ëtvµ íng Én ña lu h d c Th«ng µy tn gióp ñ Þch û Ch t U ban ©n ©n nh d tØnh, thµnh è ùc thuéc ph tr Trung ng ¬ tæ chøc Öc ùc hiÖn Êp Êy phÐp ©y ùng ¹ ®Þa ¬ng; vi th c gi xd t i ph 3/ Chñ Þch û t U ban ©n ©n µnh è éc tØnh,thÞ Ën, nh d c¸c th ph thu x∙,qu huyÖn îcph©n Êp Êp Êy Ðp ©y ùng ã khi® c c gi ph xd c tr¸chnhiÖm Ön µn ki to c«ng chøc µ Èn Þ iÒu Ön cÇn Õt®Ó ùc hiÖn t¸ctæ v chu b ®ñ c¸c® ki thi th c¸c thñ tôchµnh Ýnh ch trong cÊp Ðp ©y ùng ng íi ph x d ®ó v quy nh ®Þ ph¸p luËt; 4/ Th«ng µy tn thay thÕ cho Th«ng è ts 05/BXDKTQH µy ng 18/9/1996 vµ Th«ng t 04/1998/TT BXD µy ng 19/12/1998 ña é ©y ùng µ ã Öu c BX d v c hi lùcsau ngµy kÓ õngµy ý. 15 t k Trong qu¸ ×nh chøc ùc Ön Õu ã ã tr tæ th hi n c kh kh¨n, víng ¾ c m ®Ò nghÞ µnh, ®Þa ¬ng c¸c ng ph ph¶n ¸nh Þp êivÒ é ©y ùng µ k th B X d v Tæng côc a Ýnh ®Þ ch ®Ó nghiªncøu Õt. gi¶iquy
- 14 ( M É u s è 1) C é n g h o µ x∙ h éi c h ñ n g h Ü a Vi Ö t N a m §éc Ëp Tù H¹nh óc l do ph ® ¬ n xin c Ê p gi Ê y p h Ð p x © y d ù n g (C«ng ×nh thuéc së ÷u ©n) tr h tnh X ©y ùng íi d m C¶i t¹o, söa ch÷a KÝnh öi: g ............................ .... . . 1. Tªn chñ ®Ç u t : .............................................. Sè chøng minh th : . . . . . . . . . . . Ngµy cÊp:........................ §Þa chØ th ng ê tró: ........... .............................. .. . Sè nhµ: . . . . . . . . . . . . . .. . . . . . . .§ êng .......................... phêng (x∙) ................................................. : . TØnh, Thµnh phè:............................................... Sè ®iÖn tho¹i..... ........................................... : 2. §Þa ®iÓ m x©y dùng:........................................... ®Êt è . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . DiÖn Ých L« s t ........... m2. ......... T¹i (sè nhµ): . . . . . . . . . . .. . . . . . . § . êng:......................... Phêng . . Ën (x∙) ......... . . ......Qu . . (huyÖn)................... ... TØnh, thµnh è......................................... ph ... . ..... Nguån èc t g ®Ê ............................................. .... Chøng chØ quy ho¹ch sè (nÕu cã):.................................. 3. Néi dung xin phÐp x©y dùng:........................ .......... Lo¹ic«ng ×nh:.................. tr ......................... ...
- 15 DiÖn Ých ©y ùng Çng Öt...........m2 ........... t xd t tr ....... ..... Tæng Ön Ých µn di t s ..................m2 ................... ..... ChiÒu cao . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . tÇng ....................... 4.§¬n Þ v hoÆc êithiÕtkÕ Õu ã):....... ng (n c .................. ..... §Þa chØ ........................................................ §iÖn tho¹i .................................................... . GiÊy phÐp hµnh nghÒ ........................ ................... . 5.Tæ chøc,c¸nh©n Èm nh ÕtkÕ Õu ã).. th ®Þ thi (n c .............. ....... §Þa chØ: .................................................. ..... GiÊy phÐp hµnh nghÒ sè : . . . . . . . . . . . . . . cÊp ngµy .. ................. . 6.Lêicam Õt: k T«ixincam oan µm ® l theo ng Êy phÐp ©y ùng îccÊp,n Õu ®ó gi xd ® sai t«i µn µn Þu ho to ch tr¸chnhiÖ m µ ö ýtheo quy nh ña xin v x l ®Þ c ph¸p luËt. X¸c Ën ña nh c UBND êng Þ Ên) .. µy.. . .t ¸ng. ph (x∙,th tr .ng . . .. h . . n¨m . .. êilµm n Ng ®¬ ( M É u s è 2) C é n g h o µ x∙ h éi ch ñ n g h Ü a Vi Ö t a m N §éc Ëp Tù H¹nh óc l do ph ® ¬ n xin c Ê p gi Ê y p h Ð p x © y d ù n g (C«ng ×nh éc ë ÷u µn ©n Nhµ ícqu¶n ý tr thu s h to d do n l ho Æc éc ë ÷u Ëp Ó) thu s h t th X ©y ùng íi d m C¶i t¹o, öa ÷a s ch K Ýnh göi: . ................ ........................... .... .. . . . 1.Tªn ¬ c quan ñ u : ch ®Ç t .................................... . Ng êi®¹idiÖn ..........................Chøc ô:............. v
- 16 §Þa chØ ªnh Ö: li ........................................... .. Sè nhµ: . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .§ êng ............... phêng (x∙) ................................................. : TØnh, Thµnh è:................................. ph ......... ... Sè iÖn ¹i............................................. ® tho : .. 2. §Þa ®iÓ m x©y dùng:......................................... L« t è .........................DiÖn Ých ®Ê s t ........m2. ... ... T¹i:.............................§êng:............ ...... Phêng Ën (x∙) .......................Qu . (huyÖn)......... .... . . TØnh, thµnh phè............................................... Nguån gèc ®Êt ....... ......................................... Chøng chØ quy ¹ch sè Õu ã):.......................... ho (n c ... .... 3.Néi dung Ðp ©y ùng:................................ xinph x d ... Lo¹i c«ng tr×nh:.............................................. DiÖn tÝch x©y dùng tÇng trÖt . . . . . . . . . . .m2 ....................... Tæng Ön Ých µn di t s ..................m2 ................... .... ChiÒu cao . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . tÇng ...................... 4. §¬n vÞ hoÆc ngêi thiÕt kÕ: ..................................... §Þa chØ ...................................................... §iÖn tho¹i ................................................... . 5.Tæ chøc,c¸nh©n Èm nh ÕtkÕ th ®Þ thi ........................ ...... §Þa chØ: . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .§iÖn tho¹i................. GiÊy phÐp hµnh nghÒ sè : . . . . . . . . . . . . . . cÊp ngµy ................. . 6.Lêicam Õt: k T«ixincam oan µm ® l theo ng Êy phÐp ©y ùng îccÊp,n Õu ®ó gi xd ® sai t«i µn µn Þu ho to ch tr¸chnhiÖ m µ ö ýtheo quy nh ña xin v x l ®Þ c ph¸p luËt. .. µy.. . .t ¸ng. .ng . . . . h .n¨m . . .. êilµm n Ng ®¬
- 17 ( M É u s è 3) C é n g h o µ x∙ h éi c h ñ n g h Ü a Vi Ö t N a m (UBND tØnh, §éc Ëp Tù H¹nh óc l do ph TP ùcthuéc TW) tr (C¬ quan cÊp giÊy phÐp x©y ùng) d Gi Ê y p h Ð p x © y d ù n g Sè : /GPXD X ©y ùng íi d m C¶i t¹o, öa ÷a s ch 1. C Êp cho:.. ............................................ .... . . §Þa chØ ....................... .. :.............. ........... Sè nhµ: . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .§ êng .................. phêng (x∙) ................................................. : . TØnh, Thµnh è:............. ph ............................. .... 2. §îc phÐp x©y dùng c«ng tr×nh (lo¹ c«ng i tr×nh): .................. . Theo thiÕt kÕ cã ký hiÖu:........................................ Do : . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. lËp ................... G å m ¹ng ôc c¸ch m sau y: ........................ ®© .......... ... .......................................................... ... Trªnl«®Êt:................DiÖn Ých t .........m2 ........... .... Cao Òn ®é n .......................chØ í x©y ùng......... gi i d ...... T¹i(sè nhµ) :.................® êng (x∙) ..................... . ... Phêng (x∙) . . . . . . . . . . . . . . . . . Qu Ën (huyÖn)........................ TØnh, thµnh è............... ph ............................. . ..... GiÊy êvÒ Òn ö ông t:................................ t quy s d ®Ê ...... 4.Nh÷ng iÒu Çn u : ® c l ý 4.1.Chñ u ®Ç tph¶ihoµn µn Þu to ch tr¸chnhiÖ m ícph¸p luËtn Õu © m tr x ph¹m Òn îp ph¸p cña êicã ªnquan' c¸cquy h ng li 4.2.Chñ u ®Ç tph¶ithùc hiÖn iÒu c¸c® sau y: ®©
- 18 Ph¶ithùc hiÖn ng ®ó c¸c quy nh ña ®Þ c ph¸p ËtvÒ t ai,vÒ u lu ®Ê ® ®Ç tvµ ©y ùng µ Êy Ðp ©y ùng µy. x d v Gi ph x d n Ph¶i th«ng b¸o cho ¬ c quan Êp Ðp ©y ùng n Óm c ph x d ®Õ ki tra khi ®Þnh Þ v c«ng ×nh,x©y ãng µ tr m v c«ng ×nh Ç m hÇ m Ö tr ng (nh v sinh ù t ho¹i ö ýnícth¶i . ) , l x . .. XuÊt ×nh GiÊy Ðp ©y ùng tr ph xd cho Ýnh Òn ë ¹ íc khikhëi ch quy s ti tr c«ng ©y ùng µ Õt xd v y b¸o Ý ph« c¶nh c«ng ×nh,sè Êy Ðp, tªn®¬n Þ tr gi ph v thiÕtkÕ, n Þ ®¬ v thic«ng, ngµy µn µnh ¹ a iÓ m ©y ùng ho th t i®Þ ® x d c«ng tr×nh. KhicÇn thay ® æi ÕtkÕ × ph¶ib¸o µ ê Õt nh ña ¬ thi th c¸o v ch quy ®Þ cc quan Êp Êy phÐp ©y ùng. c gi xd Khi x©y ùng d xong,chñ u ®Ç tph¶ib¸o cho ¬ c quan Êp Ðp Ëp å c ph lh s¬ µn ho c«ng.GiÊy Ðp ©y ùng ã Ìm ph x d c k theo biªnb¶n Óm ki trac«ng ×nh tr (trangsau)míicã Þ®¨ng ý Òn ë ÷u gi¸tr k quy s h c«ng ×nh. tr 4.3.GiÊy Ðp µy ã Öu ùc khëic«ng ©y ùng ph n c hi l x d trong thêih¹n 01 n¨m Ó õngµy ý;qu¸ thêih¹n × ph¶ixingiÊy phÐp ¹n. k t k trªnth giah 4.4.Thêih¹n µn µnh ho th c«ng ×nh dù Õn µ .. . .. tr ki l . . . th¸ng,kÓ õ ngµy t cÊp Êy phÐp ©y ùng Gi xd . N¬i nhËn: TØnh µnh phè,ngµy (th th¸ng n¨m Nh ¬ quan Êp Êy phÐp ©y ùng trªn (c c gi xd Lu ý ng Êu) k tªn,®ã d Biªn b ¶ n ki Ó m tra x © y d ù n g c « n g tr× nh cao Òn èt± (Ph Çn nh x¸c®Þ ®é n c 0,00,x©y ãng µ m v c«ng ×nh ngÇ m) tr (GiÊy phÐp ©y ùng è xd s /GPXD, µy th¸ng n¨m ) ng K hi c h ñ ® Ç u t th ù c hi Ö n ® ó n g gi Ê y p h Ð p, c¸n b é ki Ó m tra m í i k ý tªn Ngµy Hä µ v tªnc¸cc¸n Néi dung Ën Ðt sau Óm Ký nh x khiki tªn kiÓm tra bé Óm ki tra tra
- 19 .. .ngµy.. . . , . .th¸ng.. . .. . . .. n¨m (C¬ quan Êp Êy phÐp ©y ùng c gi xd ký ng Êu) tªn,®ã d
CÓ THỂ BẠN MUỐN DOWNLOAD
-
Thông tư số 27/2009/TT-BXD của Bộ Xây dựng
22 p | 654 | 140
-
Thông tư liên tịch 12/2007/TTLT-BXD-BTTTT của Bộ Xây dựng và Bộ Thông tin và Truyền thông
9 p | 309 | 47
-
Thông tư liên tịch 20/2008/TTLT-BXD-BNV của Bộ Xây dựng và Bộ Nội vụ
14 p | 186 | 33
-
Thông tư 03/BXD-VKT của Bộ Xây dựng
7 p | 193 | 32
-
Thông tư liên tịch 18/2005/TTLT-BXD-TTCP của Bộ Xây dựng và Thanh tra Chính phủ
7 p | 135 | 21
-
Thông tư 04-BXD/KTQH của Bộ Xây dựng
20 p | 269 | 19
-
Thông tư liên tịch 04/2009/TTLT/BXD-BCA của Bộ Xây dựng và Bộ Công an
8 p | 119 | 14
-
Thông tư liên tịch 04/2007/TTLT-BXD-BCA của Bộ Xây dựng và Bộ Công an
7 p | 141 | 13
-
Thông tư 09/BXD-VKT của Bộ Xây dựng
7 p | 191 | 10
-
Thông tư liên tịch 10/2005/TTLT-BXD-BNV của Bộ Xây dựng và Bộ Nội vụ
5 p | 98 | 6
-
Thông tư 01/BXD-CSXD của Bộ Xây dựng hướng dẫn
47 p | 131 | 5
-
Thông tư liên tịch số 01/2004/TTLT/BXD-BNV của Bộ Xây dựng và Bộ Nội vụ
11 p | 60 | 5
-
Thông tư 03/BXD-QLXD của Bộ Xây dựng
7 p | 101 | 5
-
Thông tư 02/BXD-QLXD của Bộ Xây dựng
5 p | 118 | 5
-
Thông tư 05-BXD/KTQH của Bộ Xây dựng
16 p | 56 | 5
-
Thông tư 03-BXD/KTQH của Bộ xây dựng
19 p | 55 | 4
-
Thông tư 19-BXD/VLXD của Bộ Xây dựng
7 p | 73 | 4

markdown:
# Thông tư liên tịch 09/1999/TTLT-BXD-TCĐC của Bộ Xây dựng và Tổng cục Địa chính
Chia sẻ: Nguyen Thi Quynh Trang | Ngày: | Loại File: DOC | Số trang:19
lượt xem 4
download
![](http://image1.tailieu.vn/document/thumbnail/2009/20090819/quynhtrang/80x100/99000999.jpg)
##
Thông tư liên tịch 09/1999/TTLT-BXD-TCĐC của Bộ Xây dựng và Tổng cục Địa chính
[Vui lòng tải xuống để xem tài liệu đầy đủ](javascript:void(0);)
Download
![](http://static1.tailieu.vn/b2013az/templates/version1/default/images/down16x21.png)
Thông tư liên tịch 09/1999/TTLT-BXD-TCĐC của Bộ Xây dựng và Tổng cục Địa chính về việc hướng dẫn cấp giấy phép xây dựng
Bình luận(0)
[Đăng nhập để gửi bình luận!](javascript:void(0);)
##
Nội dung Text: Thông tư liên tịch 09/1999/TTLT-BXD-TCĐC của Bộ Xây dựng và Tổng cục Địa chính
- phßng èc éi ¬ ë ÷ iÖu luËtviÖtnam qu h c s d l v¨n LAWDATA Th«ng t liªn t Þ ch B é X © y d ù n g T æ n g c ô c Þ a c h Ý n h ® S è 9/1999/TTLTB X DT C § C n g µ y 10 th¸ng 12 n¨ m 1999 h í ng d É n c Ê p gi Ê y p h Ð p x © y d ù n g C¨n NghÞ nh è cø ®Þ s 15/CP µy ng 04/3/1994 cña Ýnh ñ Ò Ch ph v chøc n¨ng,nhiÖ m ô, quyÒn ¹n µ ¬ Êu chøc ña é ©y ùng µ v h v c c tæ c BX d v NghÞ ®Þnh è s 34/CP µy ng 23/4/1994 ña Ýnh ñ Ò c Ch ph v chøc n¨ng, nhiÖ m ô, v quyÒn ¹n µ ¬ Êu chøc ña h v c c tæ c Tæng ôc Þa Ýnh; C¨n Quy Õ c§ ch cø ch qu¶n ý®Ç u µ ©y ùng l tv x d ban µnh Ìm h k theo NghÞ nh è ®Þ s 52/1999/N§ CP µy ng 08/7/1999 cña Ýnh ñ; Ch ph § Ó êng t¨ngc c«ng t¸cqu¶n ýquy ¹ch,x©y ùng µ t ai,Bé ©y l ho d v ®Ê ® X dùng µ v Tæng ôc Þa Ýnh híng Én Öc Êp Êy Ðp ©y ùng c§ ch d vi c gi ph x d nh sau: I/ g u yªn t ¾ c c h u n g N 1/M ôc ch µ Çu ña Öc Êp Êy phÐp ©y ùng: ®Ý v yªu c c vi c gi xd 1.1.T¹o iÒu Ön ® ki cho chøc,hé nh, c¸ nh©n íi y äi c¸c tæ gia ®× (d ®© g chung µchñ u ) thùc hiÖn ©y ùng l ®Ç t xd c¸c c«ng ×nh nhanh ãng,thuËn tr ch tiÖn; 1.2.§¶m b¶o qu¶n ýviÖc ©y ùng l xd theo quy ¹ch vµ Öc ©n ñ ho vi tu th c¸c quy nh ña ®Þ c ph¸p Ëtcã ªnquan; b¶o Ö lu li v c¶nh quan thiªnnhiªn,m«i tr ng, b¶o ån Ých Þch ö,v¨n ho¸ vµ ê t c¸c di t l s c¸c c«ng ×nh kiÕn óccã tr tr gi¸ trÞ;ph¸ttr Ón kiÕn ócmíi,hiÖn i,®Ë m i tr ®¹ ®µ b¶n ¾c ©n éc vµ ö ông s d t sd hiÖu qu¶ t ai x©y ùng ®Ê ® d c«ng ×nh; tr 1.3.Lµ m c¨n ®Ó cø gi¸m s¸tthic«ng, xö ýc¸c viph¹m Ò Ëttù x©y l v tr dùng,lËp hå ¬ µn s ho c«ng µ ¨ng ý ë ÷u v® k s h hoÆc ö ông sd c«ng ×nh. tr 2/§èit ng ph¶ixincÊp Êy phÐp ©y ùng. î gi xd §èit ng ph¶ixincÊp Êy phÐp ©y ùng å m: î gi xd g 2.1.Nhµ ë riªnglÎ ña ©n ©n c nh d kh«ng éc ®èi t ng miÔn Êy Ðp thu î gi ph x©y ùng d quy nh ¹ ®Þ ti kho¶n Òu Quy Õ 3 §i 39 ch qu¶n ý ®Ç u vµ ©y l t x dùng ban µnh Ìm h k theo NghÞ nh è ®Þ s 52/1999/N§ µy CP ng 08/7/1999 ña c ChÝnh ñ ph (sau ®©y äit¾tlµNghÞ nh è g ®Þ s 52/1999/N§CP); 2.2.C¸c c«ng ×nh thuéc c¸c dù ña ©n, chøc tr ¸n c t nh tæ kinh tÕ kh«ng thuéc doanh nghiÖp µ íc,kh«ng ö ông èn ©n nh n sd v ng s¸ch µ íc hoÆc nh n vèn Ýn ông nhµ ícb¶o td do n l∙nh, èn Ýn ông u iÓncña µ íc; vtd ®Ç tph¸ttr nh n 2.3.C¸c c«ng ×nh cña ¬ tr c¸c c quan ¹igiao vµ chøc èc Õ,c¸c ngo tæ qu t c«ng ×nh t«n gi¸o. tr 3/Qu¶n ýx©y ùng l d c¸cc«ng ×nh ® îcmiÔn Êy phÐp ©y ùng tr gi xd
- 2 ViÖc qu¶n ý x©y ùng l d c¸c c«ng ×nh îc miÔn Êy Ðp ©y ùng tr ® gi ph x d quy nh ¹ Òu cña ®Þ ti§i 39 NghÞ nh è ®Þ s 52/1999/N§ îc thùc Ön CP ® hi nh sau: 3.1.Chñ u ®Ç tph¶i®¶m b¶o ùc hiÖn y ñ tôc vÒ u ©y th ®Ç ®ñ th ®Ç t x dùng µ iÒu Ön ëi c«ng v® ki kh c«ng ×nh tr quy nh ¹ Òu cña ®Þ t i§i 45 NghÞ ®Þnh 52/1999/N§ íi® îctiÕn hµnh ©y ùng; CP m xd 3.2.Quy Õt nh ®Þ phª Öt ÕtkÕ ü Ëtc¸c c«ng ×nh ® îcmiÔn duy thi k thu tr giÊy Ðp ©y ùng ña Êp ã Èm Òn ph xd c c c th quy quy nh ¹ Õta, b, c ®Þ t i ti c¸c ®iÓ m 3.1 kho¶n §iÒu cña 3 38 NghÞ nh è ®Þ s 52/1999/N§ îc dïng CP ® ®Ó Óm ki tra,gi¸m ×nh thi s¸tqu¸ tr c«ng,xö ýc¸cviph¹m Ëttùx©y ùng; l tr d 3.3.§èi víic¸c c«ng ×nh ® îc miÔn Êy Ðp ©y ùng tr gi ph xd quy nh ¹ ®Þ ti c¸ctiÕta, h, i, kho¶n §iÒu cña k 1 39 NghÞ nh è ®Þ s 52/1999/N§ CP, tr c í khikhëic«ng ©y ùng ñ u xd ch ®Ç tph¶igöic¸c b¶n ÏchÝnh å m Æt v g m b»ng, m Æt ¾t µ c v c¸c b¶n Ï m ãng Ìm v k theo ¬ s ®å tho¸tníc,xö ý níc th¶i Êp l ,c ®iÖn, cÊp ícthuéc å ¬ ÕtkÕ ü Ët® îcduyÖt n ¬ n h s thi k thu ®Õ c quan qu¶n ý l quy ¹ch x©y ùng ã Èm Òn ho d c th quy ®Ó theo dâithi c«ng µ u ÷. v l tr Trêng îp c¬ h quan Êp Êy Ðp ©y ùng ng êicòng µc¬ c gi ph xd ®å th l quan phª Öt ÕtkÕ ü Ëtc«ng ×nh ®ã, µ ñ u ∙ öihå ¬ Õt duy thi k thu tr m ch ®Ç t® g s thi kÕ ü Ëtxinphª Öt åith× kh«ng k thu duy r ph¶igöic¸c b¶n Ïtheo v quy nh ¹ ®Þ ti ®iÓ m 3.3 kho¶n phÇn 3 ITh«ng µy ÷a. tn n 3.4.§èivíi µ ña é nh, c¸ nh©n ùx©y ùng nh ë c h gia ®× t d trong dù ¸n ph¸t tr Ónnhµ i quy nh ¹ ®iÓ m kho¶n cña ®Þ t i b 3 NghÞ nh è ®Þ s 52/1999/N§ CP, chñ u ù ph¸ttr Ón nhµ Þu ®Ç t d ¸n i ch tr¸chnhiÖ m íng Én ©y ùng, kiÓm h d xd travÒ Æt m quy ¹ch,kiÕn ócvµ ho tr b¶o Ö v m«i êng ¶m tr ® b¶o ïhîp víi ù ph d ¸n ®Ç u iÓnnhµ ∙ îcduyÖt. tph¸ttr ®® 4/C¨n ®Ó Ðt cÊp Êy phÐp ©y ùng cø x gi xd § Ó Ðt Êp Êy Ðp ©y ùng, c¬ xc gi ph x d quan Êp Êy Ðp ©y ùng c gi ph x d ph¶idùa µo sau y: v c¸cc¨n cø ®© 4.1.Hå ¬ Êp Êy Ðp ©y ùng chñ u Ëp µnh bé, s xin c gi ph xd do ®Ç tl th ba (mét bé tr¶cho êi xin cÊp Êy Ðp ©y ùng, hai bé ép ng gi ph x d n cho ¬ c quan cÊp Êy phÐp ©y ùng). gi xd 4.2.Quy ¹ch ©y ùng ∙ îc c¬ ho x d ® ® quan µ íc cã Èm Òn nh n th quy phª duyÖt; 4.3.ThiÕtkÕ ©y ùng xd c«ng ×nh ®∙ îclËp,thÈm nh µ Öt tr ® ®Þ v phª duy theo quy nh ¹ Òu cña ®Þ ti §i 36 NghÞ nh è ®Þ s 52/1999/N§ µ íng Én CP v h d cña é ©y ùng BX d ; 4.4. Quy Èn, Èn, chu tiªuchu quy ¹m Ò Õn óc,quy ¹ch, x©y ph v ki tr ho dùng,vÖ sinhm«i êng µ tr v c¸cv¨n b¶n ph¸p luËtcã ªnquan. li 5/ Tr¸ch nhiÖ m ña ¬ c c quan Êp Êy Ðp ©y ùng µ bé, c«ng c gi ph xd v c¸n chøc µm ñ tôccÊp Êy phÐp ©y ùng l th gi xd 5.1.§èivíi ¬ quan Êp giÊy phÐp ©y ùng. c c xd a/ Ph¶i tuyÓn ông d ®ñ c¸n é µ b v c«ng chøc theo quy nh ña ®Þ c ph¸p luËt; b/ Ph¶i niªm Õt y c«ng khaic¸c híng dÉn Ò iÒu Ön,tr×nh tù vµ v® ki c¸c thñ tôchµnh Ýnh Êp Êy phÐp ©y ùng ¹ n¬itiÕp d©n; ch c gi xd t i
- 3 c/Cã Þch Õp d©n µ Õt Þp êic¸c khiÕu ¹i è c¸o cña l ti v gi¶iquy k th n, t c¸c tæ chøc µ v c«ng ©n Ò Öc Êp Êy phÐp ©y ùng d v vi c gi xd theo ®óng quy nh ®Þ t¹ iNghÞ nh è ®Þ s 89/CP µy ng 07/8/1997 ña Ýnh ñ c Ch ph ban µnh h Quy Õ ch tæ chøc Õp c«ng ©n; ti d d/ Khi tiÕp Ën å ¬ Êp Êy Ðp ©y ùng, ph¶i cö nh h s xin c gi ph x d c¸n é, b c«ng chøc ã c n¨ng ùc vµ Èm Òn Õp Ën å ¬ Êp Êy Ðp l th quy ti nh h s xin c gi ph x©y ùng;n Õu ã ÷ng µnh Çn å ¬ a îp lÖ × ngêitiÕp nhËn å d c nh th ph h s ch h th h s¬ ph¶i híng Én d cho êi xin cÊp Êy Ðp ©y ùng Õt ®Ó ng gi ph x d bi bæ sung, hoµn chØnh å ¬ Êp Êy Ðp ©y ùng h s xin c gi ph xd theo ng ®ó quy nh; Öt ®Þ tuy ®èi kh«ng îcg©y ã ® kh kh¨n,b ¾t p êixin cÊp Êy Ðp ©y ùng Ð ng gi ph xd ph¶i dïng b¶n ÏhoÆc ÕtkÕ v thuªthi theo ý ×nh; m e/ Sau Êp Êy phÐp ©y ùng khic gi xd ph¶itæ chøc Óm ki tra,theo âiqu¸ d tr×nh thùc hiÖn ©y ùng xd theo Êy Ðp ∙ Êp; ph¸thiÖn µ ã Ön gi ph ®c v c bi ph¸p xö ý theo Èm Òn l th quy hoÆc b¸o c¸o cho Êp ã Èm Òn ö ý c¸c vi c c th quy x l ph¹m Êy phÐp ©y ùng gi xd theo quy nh ña ®Þ c ph¸p luËt; f/ Ph¶i®¶m b¶o êigian xÐt cÊp Êy phÐp ©y ùng: th gi xd Thêi gian Õt Êp Êy Ðp ©y ùng gi¶iquy c gi ph xd c«ng ×nh tr kh«ng qu¸ 30 µy Ó õkhinhËn å ¬ îp lÖ;n Õu ng k t ®ñ h s h sau ngµy Ó õkhinhËn 30 k t ®ñ hå ¬ îp lÖ µ ã Êy biªnnhËn å ¬ îp lÖ ña é ô lýhå ¬,th× c¬ s h v c gi h s h c c¸n b th s quan Êp Êy Ðp ©y ùng c gi ph x d ph¶i gi¶iquyÕt Êp Êy Ðp ©y ùng c gi ph x d hoÆc ã c v¨n b¶n êi ýdo tr¶l kh«ng Êp Êy phÐp ©y ùng. l c gi xd êng îp µ ã Tr h nh c nguy ¬ ôp æ, ã Ën ña cs ® c x¸c nh c phßng qu¶n ý l x©y ùng Êp Ön µnh è éc d c huy (th ph thu tØnh, thÞ Ën, huyÖn) × êi x∙,qu th th gian xÐt cÊp Êy Ðp ©y ùng gi ph xd kh«ng ngµy Ó õ khinhËn å qu¸ 10 k t ®ñ h s¬ îp lÖ; h g/ ChÞu tr¸chnhiÖm Ò Ëu v h qu¶ chuyªn m«n éc lÜnh ùc thu v quy ¹ch ho x©y ùng, kiÕn óc ®« Þ µ d tr th v m«i êng viÖc Êp Êy Ðp ©y ùng tr do c gi ph x d g©y ra; h/ Thu, qu¶n ývµ ö ông Ö Ý Êp Êy Ðp ©y ùng l s d l ph c gi ph x d theo quy ®Þnh ña é µichÝnh. c BT 5.2.§èivíi é,c«ng c¸n b c¸c chøc µm ñ tôccÊp Êy phÐp ©y ùng l th gi xd a/ C¸n é, c«ng b chøc îcgiao nhiÖm ô µm ñ tôc cÊp Êy Ðp ® v l c¸c th gi ph x©y ùng µ ngêi cã Èn d l ®ñ tiªuchu chuyªn m«n, nghiÖp ô îc tuyÓn ông v® d theo quy nh ña ®Þ c ph¸p Ët vµ lu ph¶i qua íptËp Ên l hu nghiÖp ô Ò Êp vvc giÊy Ðp ©y ùng Uû ph xd do ban ©n ©n nh d tØnh,thµnh è ùcthuéc Trung ph tr ¬ng chøc; tæ b/ Ph¶i n ¾ m ÷ng v ph¸p ËtvÒ ©y ùng µ lu x d v qu¶n ý®« Þ,tr×nh tù, l th thñ tôc hµnh Ýnh µ ã ch v c n¨ng ùctæ l chøc ùc hiÖn,gi¶iquyÕt th nhanh än g c«ng Öc vi theo Ö m ô îcph©n nhi v® c«ng;kh«ng îcg©y ã ® kh kh¨n,phiÒn µ h cho êixincÊp giÊy phÐp ©y ùng; ng xd c/ Ph¶i chÞu tr¸ch nhiÖ m Ò Õt v k qu¶ Çn Öc ña ×nh îc giao ph vi c m ® thùc Ön hi trong Öc µm ñ ôc cÊp Êy Ðp ©y ùng vi l th t gi ph x d theo quy nh ®Þ cña ph¸p luËt. 6/Tr¸chnhiÖ m ña ñ u Êp Êy phÐp ©y ùng c ch ®Ç txinc gi xd 6.1. Ch Êp µnh ng, y h ®ó ®Ç ®ñ c¸c quy nh ña ®Þ c ph¸p Ët vµ Êy lu gi phÐp ©y ùng îccÊp; xd ®
- 4 6.2.B¸o ng µ Þp êicho ¬ c¸o ®ó v k th c quan µ íccã Èm Òn Õt Nh n th quy bi vÒ µnh ©y Òn µ, s¸ch nhiÔu c¸c h vig phi h hoÆc ùc ã Ön tiªuc ®Ó c bi ph¸p ö x lý®èi víi é,c«ng c¸n b c¸c chøc éc c¬ thu quan Êp Êy phÐp ©y ùng; c gi xd 6.3.§îckhëic«ng ©y ùng xd c«ng ×nh sau ngµy Ó õkhi: tr 30 k t §∙ nép å ¬ Ðp ©y ùng îp lÖ µ ã Êy biªnnhËn å ¬ ®ñ h s xinph xd h v c gi hs hîp lÖ ña é ô lýhå ¬, nhng c c¸n b th s kh«ng îc c¬ ® quan Êp Êy Ðp ©y c gi ph x dùng êi Ò ýdo tr¶l l kh«ng Êp Êy phÐp ©y ùng; v c gi xd §∙b¸o víi û ban ©n ©n êng,x∙,thÞ Ên së ¹ biÕtvÒ µy ëi U nh d ph tr t i ng kh c«ng ©y ùng xd c«ng ×nh b»ng tr v¨n b¶n. 6.4.Ch Þu tr¸ch nhiÖ m íc ph¸p ËtvÒ äi Ëu tr lu m h qu¶ ©y thùc g ra,do hiÖn kh«ng ng Êy phÐp ©y ùng îccÊp; ®ó gi xd ® 6.5.Ch Þu tr¸chnhiÖ m ícph¸p ËtvÒ äi Öth¹ido Öc ©y ùng tr lu m thi vi x d c«ng ×nh ña ×nh ©y ®èi íic¸c c«ng ×nh ngÇ m, Æt t µ tr cm g ra v tr trªnm ®Ê v trªnkh«ng ã ªnquan. c li 7/Tr¸chnhiÖ m ña ñ u ,c¸ctæ c ch ®Ç t chøc,c¸nh©n Ên u µ ©y tv ®Ç tv x dùng,nhµ Çu ©y ùng th x d Chñ u ,tæ ®Ç t chøc,c¸nh©n Ên u µ ©y ùng µ µ Çu ©y tv ®Ç tv x d v nh th x dùng ph¶ichÞu tr¸chnhiÖ m Ò Õt v k qu¶ c«ng Öc ña × nh vi c m theo quy nh ®Þ t¹ Òu cña i§i 14, 15, 16, 46 NghÞ nh è ®Þ s 52/1999/N§ µ CP v c¸c quy nh ®Þ kh¸ccña ph¸p luËtcã ªnquan. li II/ h ÷ n g gi Ê y t ê v Ò q u y Ò n s ö d ô n g ® Ê t n ® Ó xin c Ê p gi Ê y p h Ð p x © y d ù n g 1/ Chñ u ã ét ®Ç t c m trong c¸c lo¹ Êy ê vÒ Òn ö ông t i gi t quy sd ®Ê sau ®©y × ® îccÊp Êy phÐp ©y ùng: th gi xd a/ GiÊy chøng Ën Òn ö ông t c¬ nh quy sd ®Ê do quan µ íc cã Èm nh n th quyÒn Êp. Êy c Gi chøng Ën Òn ö ông t µy Tæng ôc nh quy sd ®Ê n do c Qu¶n ý l ruéng t íc®©y ®Ê tr hoÆc Tæng ôc Þa Ýnh µnh,kÓ giÊy chøng c § ch ph¸th c¶ nhËn Òn ö ông t ∙ Êp quy sd ®Ê ® c cho é nh µ h gia ®× m trong ®ã ã Ön c ghidi tÝch o c ¹m êihoÆc î tiÒn ö ông t,thuÕ ® ®¹ t th ghin sd ®Ê chuyÓn Òn ö quy s dông t,lÖ Ý ícb¹; ®Ê ph tr b/ GiÊy chøng Ën Òn ë ÷u µ µ Òn ö ông t îc nh quy s h nh ë v quy sd ®Ê ë ® c¬ quan µ íc cã Èm nh n th quyÒn Êp c theo quy nh ña ®Þ c NghÞ nh è ®Þ s 60/CP µy ng 05/7/1994 cña Ýnh ñ Ò Öc Òn ë ÷u µ µ Òn Ch ph v vi quy s h nh v quy sö ông t ¹ ®« Þ; d ®Ê ë t th i c/Quy Õt nh ®Þ giao ®Êt,cho thuª®Êt ö ông µo ôc ch ©y ®Ó s d vm ®Ý x dùng µ µ nh ë v c¸c c«ng ×nh kh¸c cña ¬ tr c quan µ íccã Èm Òn nh n th quy theo quy nh ña ®Þ c ph¸p luËtvÒ t ai; ®Ê ® d/Nh÷ng Êy tê® îcc¬ gi quan µ íccã Èm Òn nh n th quy giao ®Êt,cho thuª ®Êt ö ông µo ôc ch µm µ , chuyªn dïng,trong qu¸ tr×nh thùc ®Ó s d vm ®Ý l nh ë hiÖn Ýnh c¸cch s¸ch vÒ t ai qua õng êikú ña µ ícViÖt Nam ©n ®Ê ® t th c Nh n d chñ éng µ, Ýnh ñ c ho Ch ph c¸ch ¹ng ©m êicéng µ Òn m l th ho mi Nam Öt Vi Nam, µ ícCéng µ éichñ Üa Öt Nam, µ êi ® îcgiao t, Nh n ho x∙h ngh Vi m ng ®Ê thuª®Êt Én ªntôcsö ông õ®ã n v li d t ®Õ nay;
- 5 e/GiÊy chøng Ën Òn ö ông t ¹m êido ¬ nh quy sd ®Ê t th c quan µ íccã Nh n thÈm Òn Êp quy c hoÆc ã c tªntrongsæ a Ýnh µ ®Þ ch m kh«ng ã c tranh chÊp; d/GiÊy êdo ¬ t c quan ã Èm Òn éc chÕ ò Êp c th quy thu ®é c c cho êisö ng dông t µ êi®ã Én ö ông t ªntôctõ®ã n ®Ê ë m ng v s d ®Ê li ®Õ nay µ v kh«ng ã c tranh Êp å m: ch g b»ng kho¸n iÒn ® thæ hoÆc Ých ôc,trÝch tr l sao, b¶n ®å ®iÒn thæ, b¶n ©n Õt thöa; chøng ®o¹n ∙ Þ ùc,®¨ng ®å ph chi th m∙i ® th th tÞch,sang ¹ v¨n phßng ëng Õ, iÒn a, tªnt i Tr kh Ty ® ®Þ Nha ícb¹. tr f/GiÊy ê vÒ õa Õ µ, ®Êt îc Uû t th k nh ® ban ©n ©n êng, thÞ nh d x∙,ph trÊn x¸cnhËn Ò õa kÕ, Ò t v th v ®Ê ®ã kh«ng ã c tranh chÊp; g/ B¶n ¸n hoÆc Õt nh ña µ ©n ©n ∙ ã Öu ùcph¸p quy ®Þ c To ¸n nh d ® c hi l luËthoÆc Õt nh Õt quy ®Þ gi¶iquy tranh chÊp t ai ña ¬ ®Ê ® c c quan µ íc nh n cã Èm Òn ∙ ã Öu ùcph¸p luËt; th quy ® c hi l h/ GiÊy ê chuyÓn îng t ai,mua t nh ®Ê ® b¸n µ Ìm nh ë k theo Òn ö quy s dông t îcUû ®Ê ë ® ban ©n ©n Êp Èm µ®Êt nh d c x∙th tral ®ã kh«ng ã c tranh chÊp µ îcUû v ® ban ©n ©n Êp Ön Ën Õt nh d c huy x¸cnh k qu¶ Èm ña û th trac U ban ©n ©n Êp nh d c x∙; i/GiÊy ê cña îp t¸cx∙s¶n Êt n«ng t h xu nghiÖp Êp t c ®Ê ë cho nh gia ®× x∙ viªncña îp õ tr c ngµy h t¸cx∙ t í 28/6/1971,ngµy ban µnh h NghÞ Õt è quy s 125/CP ña éi ®ång Ýnh ñ c H Ch ph (nay lµCh Ýnh ñ) vÒ êng ph t¨ng c c«ng t¸c qu¶n ýruéng t; l ®Ê i/ Êy ê vÒ Òn ë ÷u µ Gi t quy s h nh ë theo íng dÉn ¹ Th«ng è h ti ts 47/BXD XDCB§T µy ng 5/8/1989 µ v Th«ng sè t 02/BXD§T µy ng 29/4/1992 ña é cB X ©y ùng íng Én ùc hiÖn Õn ña êng ùcHéi ®ång é ëng Ò d h d th ý ki c Th tr B tr v viÖc µ Êp IcÊp t¹ c¸c®« Þ õtr cngµy ho¸ gi¸nh c II , IV th t í i 15/10/1993 hoÆc õ t ngµy 15/10/1993 n íc ngµy ®Õ tr 5/7/1994 µ m trong gi¸nhµ ∙ Ýnh n ®t ®Õ gi¸ ®Êt ña µ . ë c nh ®ã 2/ Trêng îp h kh«ng ã ¹ Êy ê vÒ Òn ö ông t iÒu c c¸c lo igi t quy sd ®Ê ®ñ ® kiÖn Êp Êy phÐp ©y ùng. ®Ó c gi xd Trong êng îp é tr h h gia nh ®× kh«ng ã c c¸c ¹ Êy ê lo igi t quy nh ¹ ®Þ t i kho¶n Çn 1 ph II th«ng µy × tn th ph¶i® îcUû ban ©n ©n Êp Èm nh d c x∙th tralµ ®Êt ®ã kh«ng ã c tranh chÊp µ îcUû v ® ban ©n ©n Êp Ön nh d c huy x¸c nhËn Õt k qu¶ Èm ña û th trac U ban ©n ©n × còng îccÊp Êy phÐp nh d x∙th ® gi x©y ùng. d 3/ Chuy Ón æi ôc ch ö ông t íc khixin cÊp Êy Ðp ©y ® m ®Ý sd ®Ê tr gi ph x dùng. Trêng îp ñ u x©y ùng t ña ×nh ∙ ã Êy ê vÒ h ch ®Ç t d trªn®Ê c m ® c gi t quyÒn ö ông t iÒu Ön Êp Êy Ðp ©y ùng, nhng sd ®Ê ®ñ ® ki ®Ó xin c gi ph x d ph¶ithay ® æi ôc ch ö ông t õ®Êt m ®Ý s d ®Ê t n«ng nghiÖp,l©m nghiÖp,nu«i trång thuû s¶n,lµm èi mu sang t ©y ùng, th× íckhixin cÊp Êy Ðp ®Ê x d tr gi ph x©y ùng d ph¶i® îc c¬ quan µ íc cã Èm Òn nh n th quy cho Ðp ph chuyÓn æi ® m ôc ch ö ông t ®Ý s d ®Ê ®ã theo quy nh ña ®Þ c ph¸p luËtvÒ t ai. ®Ê ® III/H å s ¬ xin c Ê p gi Ê y p h Ð p x © y d ù n g 1/Nhµ ë
- 6 1.1.Hå ¬ Êp Êy phÐp ©y ùng íinhµ : s xinc gi xd m ë a/§¬n Êp Êy phÐp ©y ùng xinc gi xd (theo m É u),do ñ u øng ch ®Ç t® tªn; b/ B¶n sao ét m trong nh÷ng Êy ê vÒ Òn ö ông t, kÌm gi t quy sd ®Ê theo trÝch lôcb¶n ®å hoÆc Ých ®o ùc ®Þa tr trªnth hoÆc ¬ s ®å ranh íl«®Êt. gi i c/ GiÊy ¨ng ý ® k kinh doanh Õu µ c«ng ×nh ©y ùng ña (n l tr x d c doanh nghiÖp). d/Ba é å ¬ ÕtkÕ, çi bé å m: b h s thi m g M Æt b»ng c«ng ×nh trªnl«®Êt û lÖ tr t 1/200 1/500,kÌm theo s¬ ®å vÞ Ýc«ng ×nh; tr tr M Æt b»ng Çng,c¸c m Æt øng µ Æt ¾t ñ Õu c¸c t ® vm c ch y c«ng ×nh, tr tûlÖ 1/100 1/200; B¶n Ïm Æt v b»ng ãng û lÖ m t 1/100 1/200 µ Õtm Æt ¾t ãng v chiti cm tû lÖ 1/50;kÌm theo ¬ Ö èng s ®å h th tho¸t ícm a, xö ýnícth¶i Êp íc,cÊp l n ,c n ®iÖn tûlÖ 1/100 1/200. 1.2.Hå ¬ Êp Êy phÐp ¹o, öa ÷a,m ë éng µ Ön ã: s xinc gi c¶it s ch r nh ë hi c a/§¬n Êp Êy phÐp ©y ùng xinc gi xd (theo m É u) chñ u øng do ®Ç t® tªn; b/ B¶n sao ét m trong nh÷ng Êy ê vÒ Òn ö ông t µ Òn gi t quy sd ®Ê v quy së ÷u µ Õu ã),kÌm h nh (n c theo Ých ôc b¶n tr l ®å hoÆc Ých o ùc tr ® trªn th ®Þa hoÆc ¬ s ®å ranh í l«®Êt. gi i c/ GiÊy ¨ng ý ® k kinh doanh Õu µ c«ng ×nh ©y ùng ña (n l tr x d c doanh nghiÖp) d/Ba é å ¬ ÕtkÕ, çi bé å m: b h s thi m g M Æt b»ng c«ng ×nh trªnl«®Êt,tû lÖ tr 1/200 1/500,kÌm theo ¬ s ®å vÞ Ýc«ng ×nh; tr tr M Æt b»ng Çng,c¸c m Æt øng µ Æt ¾t ñ Õu c¸c t ® vm c ch y c«ng ×nh, tr tûlÖ 1/100 1/200. B¶n Ïm Æt v b»ng ãng û lÖ m t 1/100 1/200 µ Õtm Æt ¾t ãng v chiti cm tû lÖ 1/50,kÌm theo ¬ Ö èng s ®å h th tho¸t ícm a, nícth¶i, Êp íc,cÊp iÖn n c n ® tûlÖ 1/100 1/200. e/ ¶nh ôp ch khæ x12 m Æt ¾t 9 cm c c«ng ×nh cã tr kh«ng gian liÒn kÕ tr ckhic¶it¹o, öa ÷a µ ë éng. í s ch v m r 1.3.Hå ¬ Êp Êy phÐp ¹o,söa ÷a,m ë éng µ éc së s xinc gi c¶it ch r nh ë thu h÷u µn ©n Nhµ ícqu¶n ýhoÆc µ éc së ÷u Ëp Ó: to d do n l nh ë thu h t th a/ §¬n Êp Êy Ðp ©y ùng xin c gi ph x d (theo É u) ®¹i diÖn îp m do h ph¸p cña ñ ë ÷u µ øng ch s h nh ® tªn; b/ B¶n sao ét m trong nh÷ng Êy ê vÒ Òn ö ông t µ Òn gi t quy sd ®Ê v quy së ÷u µ, kÌm h nh theo Ých lôc b¶n tr ®å hoÆc Ých ®o ùc ®Þa tr trªnth hoÆc s¬ ®å ranh íl«®Êt. gi i c/ GiÊy ¨ng ý ® k kinh doanh Õu µ c«ng ×nh ©y ùng ña (n l tr x d c doanh nghiÖp) d/Ba é å ¬ ÕtkÕ, çi bé å m: b h s thi m g
- 7 M Æt b»ng c«ng ×nh trªnl« ®Êt û lÖ tr t 1/200 1/500,kÌm theo ¬ s ®å vÞ Ýc«ng ×nh; tr tr M Æt b»ng Çng,c¸c m Æt øng µ Æt ¾t ñ Õu c¸c t ® vm c ch y c«ng ×nh, tr tûlÖ 1/100 1/200; B¶n Ïm Æt v b»ng ãng û lÖ m t 1/100 1/200 µ Õtm Æt ¾t ãng v chiti cm tû lÖ 1/50,kÌm theo ¬ Ö èng s ®å h th tho¸tníc m a, xö ýníc th¶i, Êp iÖn, l c® cÊp íctûlÖ n 1/100 1/200. e/ ¶nh ôp ch khæ x12 m Æt ¾t 9 cm c c«ng ×nh cã tr kh«ng gian liÒn kÕ tr ckhic¶it¹o, öa ÷a µ ë éng. í s ch v m r 2/ C«ng ×nh c«ng tr nghiÖp,dÞch ô µ v v c¸c c«ng ×nh d©n ông tr d kh«ng ph¶ilµnhµ ë 2.1.Hå ¬ Êp Êy phÐp ©y ùng s xinc gi xd c«ng ×nh trªn®Êt íi® îcgiao tr m ®Êt,thuª®Êt: a/§¬n Êp Êy phÐp ©y ùng xinc gi xd (theo m É u),do ñ u øng ch ®Ç t® tªn; b/ B¶n sao ét m trong nh÷ng Êy ê vÒ Òn ö ông t, kÌm gi t quy sd ®Ê theo trÝch lôcb¶n ®å hoÆc Ých ®o ùc ®Þa tr trªnth hoÆc ¬ s ®å ranh íl«®Êt; gi i c/ GiÊy ¨ng ý ® k kinh doanh Õu µ c«ng ×nh ©y ùng cña (n l tr x d doanh nghiÖp) d/Ba é å ¬ ÕtkÕ, çi bé å m: b h s thi m g M Æt b»ng c«ng ×nh trªnl« ®Êt û lÖ tr t 1/200 1/500,kÌm theo ¬ s ®å vÞ Ýc«ng ×nh; tr tr C¸c Æt øng µ Æt ¾t ñ Õu m ® vm c ch y c«ng ×nh,tûlÖ tr 1/100 1/200; B¶n Ïm Æt v b»ng ãng û lÖ m t 1/100 1/200 µ Õtm Æt ¾t ãng v chiti cm tû lÖ 1/50,kÌm theo ¬ Ö èng s ®å h th tho¸t ícm a, xö ýnícth¶i Êp íc,cÊp l n ,c n ®iÖn ûlÖ t 1/100 1/200. å ¬ Êp Êy Ðp ©y ùng íi,c¶it¹o,söa ÷a,trïngtu, 2.2.H s xin c gi ph xd m ch t«n t¹oc«ng ×nh trªnkhu t Ön ã ang ö ông îp ph¸p: tr ®Ê hi c ® sd h a/§¬n Êp Êy phÐp ©y ùng xinc gi xd (theo m É u),do ñ u øng ch ®Ç t® tªn; b/ B¶n sao ét m trong nh÷ng Êy ê vÒ Òn ö ông t µ ë ÷u gi t quy sd ®Ê v s h c«ng ×nh (nÕu ã),kÌm tr c theo trÝch lôcb¶n ®å hoÆc Ých ®o ùc ®Þa tr trªnth hoÆc ¬ s ®å ranh íl«®Êt; gi i c/ GiÊy ¨ng ý ® k kinh doanh Õu µ c«ng ×nh ©y ùng cña (n l tr x d doanh nghiÖp); d/Ba é å ¬ ÕtkÕ, çi bé å m: b h s thi m g M Æt b»ng c«ng ×nh trªnl« ®Êt û lÖ tr t 1/200 1/500,kÌm theo ¬ s ®å vÞ Ýc«ng ×nh; tr tr C¸c Æt øng µ Æt ¾t ñ Õu m ® vm c ch y c«ng ×nh,tûlÖ tr 1/100 1/200; B¶n Ïm Æt v b»ng ãng û lÖ m t 1/100 1/200 µ Õtm Æt ¾t ãng v chiti cm tû lÖ 1/50,kÌm theo ¬ Ö èng s ®å h th tho¸t ícm a, xö ýnícth¶i Êp íc,cÊp l n ,c n ®iÖn ûlÖ t 1/100 1/200 e/ §èi víic«ng ×nh c¶it¹o,söa ÷a tr ch ph¶icã ¶nh ôp ch khæ x12 9 cm m Æt Ýnh ch c«ng ×nh cã tr kh«ng gian liÒn kÕ íckhic¶it¹o, öa ÷a. tr s ch
- 8 f/§èivíic¸c c«ng ×nh lµ di tÝch Þch ö, v¨n µ tr l s ho¸ v danh lam, th¾ng c¶nh ∙ îc c«ng Ën ®® nh ph¶icã Êy Ðp ña é ëng é gi ph c B tr B V¨n ho¸ Th«ng tinvµ ph¶i tu©n ñ th c¸c quy nh ña ®Þ c ph¸p ËtvÒ lu b¶o Ö vµ ö ông v sd di tÝch Þch sö,v¨n ho¸ vµ l danh lam,th¾ng c¶nh. 3/C¸c c«ng ×nh cña ¬ tr c¸cc quan ¹igiao vµ chøc èc Õ ngo tæ qu t 3.1.ViÖc ¹ox©y ùng c¶it d c¸cc«ng ×nh thuéc dù ña ¬ tr ¸n c c quan ¹ingo giao,tæ chøc èc Õ µ ¬ qu t v c quan ícngoµikh¸c®Ç u t ÖtN¹ m îc n ttrªn®Ê Vi ® qu¶n ýtheo Öp nh l Hi ®Þ hoÆc tho¶ Ën ∙ îcký Õt íiChÝnh ñ Öt thu ® ® k v ph Vi Nam. 3.2.Khi cã nhu Çu ¹o x©y ùng c c¶i,t d c¸c c«ng ×nh éc ù tr thu c¸c d ¸n trªn, ñ u ch ®Ç tph¶ilËp hå ¬ Êp Êy phÐp ©y ùng å m: s xinc gi xd g a/§¬n Êp Êy phÐp ©y ùng xinc gi xd (theo m É u),do ñ u øng ch ®Ç t® tªn; b/ B¶n sao ét m trong nh÷ng Êy ê vÒ Òn ö ông t, kÌm gi t quy sd ®Ê theo trÝch lôcb¶n ®å hoÆc Ých ®o ùc ®Þa tr trªnth hoÆc ¬ s ®å ranh íl«®Êt; gi i c/Ba é å ¬ ÕtkÕ, çi bé å m: b h s thi m g M Æt b»ng c«ng ×nh trªnl« ®Êt û lÖ tr t 1/200 1/500,kÌm theo ¬ s ®å vÞ Ýc«ng ×nh; tr tr C¸c Æt øng µ Æt ¾t ñ Õu m ® vm c ch y c«ng ×nh,tûlÖ tr 1/100 1/200; B¶n Ïm Æt v b»ng ãng û lÖ m t 1/100 1/200 µ Õtm Æt ¾t ãng v chiti cm tû lÖ 1/50,kÌm theo ¬ Ö èng s ®å h th tho¸t ícm a, xö ýnícth¶i Êp íc,cÊp l n ,c n ®iÖn ûlÖ 1/100 t 1/200. 4/C«ng ×nh t«n gi¸o tr 4.1.Hå ¬ Êp Êy phÐp ©y ùng s xinc gi xd c¸cc«ng ×nh t«n gi¸ogå m: tr a/§¬n Êp Êy phÐp ©y ùng xinc gi xd (theo m É u),do ñ u øng ch ®Ç t® tªn; b/ B¶n sao ét m trong nh÷ng Êy ê vÒ Òn ö ông t, kÌm gi t quy sd ®Ê theo trÝch lôcb¶n ®å hoÆc Ých ®o ùc ®Þa tr trªnth hoÆc ¬ s ®å ranh íl«®Êt; gi i c/ kiÕn èng Êt ý th nh b»ng v¨n b¶n ña c Ban T«n gi¸o cÊp ã Èm c th quyÒn; d/Ba é å ¬ ÕtkÕ, çi bé å m: b h s thi m g M Æt b»ng c«ng ×nh trªnl« ®Êt û lÖ tr t 1/200 1/500,kÌm theo ¬ s ®å vÞ Ýc«ng ×nh; tr tr C¸c Æt øng µ Æt ¾t ñ Õu m ® vm c ch y c«ng ×nh,tûlÖ tr 1/100 1/200; B¶n Ïm Æt v b»ng ãng û lÖ m t 1/100 1/200 µ Õtm Æt ¾t ãng v chiti cm tû lÖ 1/50,kÌm theo ¬ Ö èng s ®å h th tho¸t ícm a, xö ýnícth¶i Êp íc,cÊp l n ,c n ®iÖn ûlÖ 1/100 t 1/200. 4.2.ViÖc qu¶n ý®Ç u , c¶it¹ovµ ©y ùng µ Èm Òn Êp Êy l t x d v th quy c gi phÐp ©y ùng x d c¸c c«ng ×nh t«n tr gi¸oph¶itu©n ñ th c¸c quy nh ¹ Òu ®Þ ti §i 12 ña c NghÞ nh è ®Þ s 26/1999/N§ µy CP ng 19/4/1999 ña Ýnh ñ Ò c Ch ph v ho¹t®éng t«n gi¸o. 5/C«ng ×nh c¬ ë ¹ tÇng ü Ët tr s h k thu 5.1.Hå ¬ Êp Êy phÐp ©y ùng s xinc gi xd c¸cc«ng ×nh c¬ ë ¹ tÇng ü tr s h k thuËt,n Õu µc«ng ×nh kiÕn ócnh µ µ l tr tr nh ga,nh m¸y íc,tr¹m Õn Õ,bu n bi th
- 9 ®iÖn, th¸ptruyÒn ×nh, v.v. × îclËp h .th ® theo . quy nh i víic¸c c«ng ®Þ nh ®è tr×nh nhµ ,c«ng ë nghiÖp,dÞch ô µ v v c¸cc«ng ×nh d©n ông. tr d 5.2.§èivíic¸c c«ng ×nh c¬ ë ¹ Çng ©y ùng tr s h t xd theo Õn êng tuy ® nh ® êng êng ©y iÖn, c¸ctuyÕn Êp x¸,® d t¶i ® c tho¸t íc,dÉn Ý,v.v. × hå ¬ n kh .th s . xincÊp Êy phÐp ©y ùng å m: gi xd g a/§¬n Êp Êy phÐp ©y ùng xinc gi xd (theo m É u),do ñ u øng ch ®Ç t® tªn; b/ B¶n sao ét m trong nh÷ng Êy ê vÒ Òn ö ông t, kÌm gi t quy sd ®Ê theo trÝch lôcb¶n ®å hoÆc Ých ®o ùc ®Þa tr trªnth hoÆc ¬ s ®å ranh íl«®Êt; gi i c/ GiÊy ¨ng ý ® k kinh doanh Õu µ c«ng ×nh ©y ùng cña (n l tr x d doanh nghiÖp); d/Ba é å ¬ ÕtkÕ, çi bé å m: b h s thi m g S¬ Þ ÝtuyÕn ®å v tr c«ng ×nh; tr M Æt b»ng tæng Ó th c«ng ×nh tûlÖ 1/500 tr 1/5000; C¸c Æt ¾t m c ngang ñ Õu Ó Ön è Ý tæng îp ® êng ©y, ® ch y th hi b tr h d êng ng ña Õn è c tuy c«ng ×nh tûlÖ tr 1/100 1/200; 6/C«ng ×nh t ng ®µi,tranh hoµnh tr î tr¸ngvµ qu¶ng c¸o 6.1.Hå ¬ Êp Êy Ðp ©y ùng s xin c gi ph x d c¸c c«ng ×nh îng i,tranh tr t ®µ hoµnh tr¸nggå m: a/§¬n Êp Êy phÐp ©y ùng xinc gi xd (theo m É u) chñ u øng do ®Ç t® tªn; b/ B¶n sao ét m trong nh÷ng Êy ê hîp lÖ Ò Òn ö ông t,kÌm gi t v quy sd ®Ê theo Ých lôcb¶n tr ®å hoÆc Ých ®o ùc ®Þa tr trªnth hoÆc ¬ s ®å ranh í l« gi i ®Êt; c/ GiÊy ¨ng ý ® k kinh doanh Õu µ c«ng ×nh ©y ùng ña (n l tr x d c doanh nghiÖp); d/Ba é å ¬,m çi bé å m: bhs g S¬ Þ Ýc«ng ×nh; ®å v tr tr M Æt b»ng c«ng ×nh tûlÖ tr 1/200 1/500; M Æt øng, m Æt ¾t ñ Õu ® c ch y c«ng ×nh tûlÖ tr 1/100 1/200. 6.2.Hå ¬ Êp Êy Ðp ©y ùng s xin c gi ph xd c¸c c«ng ×nh qu¶ng tr c¸o,bao gå m: a/§¬n Ðp ©y ùng xinph x d (theom É u); b/ Õn ý ki b»ng b¶n ña êi sö ông t v¨n c ng d ®Ê cho Ðp ñ u ö ph ch ®Ç t s dông t ©y ùng ®Ê ®Ó x d c«ng ×nh qu¶ng tr c¸o; c/C¸c b¶n Ïs¬ v ph¸cc«ng ×nh qu¶ng tr c¸o 6.3.ViÖc ©y ùng xd c¸c c«ng ×nh t ng ®µi,tranh hoµnh tr î tr¸ngvµ qu¶ng c¸o ph¶icã giÊy Ðp ña ¬ ph c c quan qu¶n ýV¨n l ho¸ Th«ng µ íccÊp tinNh n cã Èm Òn. th quy IV/ h È m q u y Ò n c Ê p gi Ê y p h Ð p x © y d ù n g T
- 10 1/ThÈ m Òn Êp Êy phÐp ©y ùng quy c gi xd ñ Þch û Ch t U ban ©n ©n nh d tØnh,thµnh è ùcthuéc Trung ng cÊp ph tr ¬ giÊy Ðp ©y ùng ph x d c¸c c«ng ×nh éc tr thu l∙nh thæ × nh m qu¶n ý theo l ®Ò nghÞ ña c Gi¸m c ë ©y ùng. ®è S X d 2/Uû Òn Êp Êy phÐp ©y ùng quy c gi xd Chñ Þch û t U ban ©n ©n Êp nh d c tØnh ã Ó û Òn c th u quy cho Gi¸m c ®è Së ©y ùng ùctiÕp Êp Êy Ðp ©y ùng X d tr c gi ph xd c¸c c«ng ×nh thuéc Èm tr th quyÒn, trõtr ng îp ChÝnh ñ ã ê h ph c quy nh ®Þ kh¸c. Khi ® îcuû Òn Êp Êy Ðp ©y ùng,c¨n cø µo iÒu Ön ùc quy c gi ph xd v® ki th tÕ ña çi a ¬ng c m ®Þ ph Gi¸m c ë ©y ùng Þu ®è S X d ch tr¸chnhiÖ m Ëp ¬ng l ph ¸n tæ chøc Êp Êy phÐp ©y ùng,trong ®ã Õn hµnh ph©n ¹ µ ©n c gi xd ti lo i ph v ®Þnh khu ùc, c¸c c«ng ×nh µ Þ Ý cã v tr v v tr c«ng ×nh tr ph¶i cÊp Êy Ðp gi ph x©y ùng ©n d ph c«ng â r tr¸chnhiÖ m ña õng ¬ ct c quan Êp Êy Ðp ©y c gi ph x dùng ñ Þch û ®Ó Ch t U ban ©n ©n Êp nh d c tØnh Õt nh Öc û Òn quy ®Þ vi u quy hoÆc ©n Êp µ ùc hiÖn ñ tôchµnh Ýnh Ò Êp Êy phÐp ©y ph c v th c¸cth ch v c gi x dùng theo quy nh ña ®Þ c ph¸p Ët;th ng lu ê xuyªn b¸o c¸o ñ Þch û Ch t U ban nh©n ©n Êp d c tØnh ÕtvÒ ×nh ×nh Êp Êy Ðp ©y ùng ¹ ®Þa bi t h c gi ph xd ti ph ¬ng ×nh. m 3/Ph ©n Êp Êp Êy phÐp ©y ùng c c gi xd Chñ Þch û t U ban ©n ©n µnh è éc nh d th ph thu tØnh, thÞ Ën µ x∙,qu v huyÖn cÊp Êy Ðp ©y ùng µ gi ph x d nh ë riªng lÎthuéc ë ÷u ©n µ s h t nh v c¸c c«ng ×nh cã tr quy á Chñ Þch û m« nh do t U ban ©n ©n nh d tØnh, thµnh è ph trùc thuéc Trung ng Õt nh µ theo ù ©n Êp ña ñ Þch û ¬ quy ®Þ v s ph c c Ch t U ban ©n ©n nh d tØnh,thµnh è ùcthuéc trung ¬ng. ph tr ViÖc ©n Êp Êp Êy Ðp ©y ùng ph c c gi ph x d cho ñ Þch û Ch t U ban ©n nh d©n µnh è éc th ph thu tØnh, thÞ Ën µ Ön x∙ , qu v huy ph¶i c¨n vµo ×nh cø t h×nh ùc tÕ ©y ùng ña çi a ¬ng, n¨ng ùctæ th x d c m ®Þ ph l chøc ùc hiÖn ña th c Uû ban ©n ©n µnh è éc tØnh,thÞ Ën,huyÖn; sè îng,chÊtl nh d th ph thu x∙,qu l îng c¸n é, nghiÖp ô b v chuyªn m«n µ v kh¶ n¨ng Èn Þ c¸c c¨n cø, ®iÒu chu b kiÖn cÊp Êy phÐp ©y ùng thiÖu ®Ó gi xd ®¹ qu¶. Khi Êp Êy Ðp ©y ùng c gi ph x d c¸c c«ng ×nh tr theo Èm th quyÒn, ñ Ch tÞch û U ban ©n ©n Êp Ön nh d c huy ph¶ithùc hiÖn ñ tôchµnh Ýnh Ò c¸cth ch v cÊp Êy phÐp ©y ùng gi xd theo quy nh ña ®Þ c ph¸p luËtvµ ù s chØ o ®¹ nghiÖp vô chuyªn m«n ña ë ©y ùng. c SX d 4/C Êp Êy phÐp ©y ùng µnh è µ éi vµ µnh è å Ý gi xd ë Th ph H N Th ph H Ch Minh §èivíi µnh è µ éi vµ µnh è å Ý Th ph H N Th ph H Ch Minh,Chñ Þch û t U ban nh©n ©n µnh è cø µo d Th ph c¨n v ph¸p ËtvÒ u µ ©y ùng, vÒ Õn lu ®Ç t v x d ki trócvµ quy ¹ch µ íng dÉn ¹ ho vh ti Th«ng µy tn chØ o so¹n th¶o ®¹ quy nh ®Þ vÒ Êp Êy phÐp ©y ùng a µn µnh è µ c gi xd trªn®Þ b Th ph v ban µnh h sau ã khic ý Õn èng Êt cña é ©y ng. ki th nh BX ù V/ tr× nh t ù c Ê p gi Ê y p h Ð p x © y d ù n g v µ ki Ó m tra vi Ö c th ù c hi Ö n gi Ê y p h Ð p x © y d ù n g
- 11 Tr×nh ù cÊp Êy Ðp ©y ùng µ t gi ph xd v theo âiqu¸ tr×nh thùc hiÖn Êy d gi phÐp ©y ùng îctiÕn hµnh xd ® nh sau: 1/TiÕp Ën µ ©n ¹ hå ¬ Êp Êy phÐp ©y ùng nh v ph lo s xinc gi i xd C¬ quan Êp ã Èm Òn Êp Êy Ðp ©y ùng ã Ö m ô ö c c th quy c gi ph xd c nhi vc c¸n é ã Èm Òn µ b c ®ñ th quy v n¨ng ùc tiÕp Ën å ¬ Êp Êy Ðp l nh h s xin c gi ph x©y ùng,kiÓm éidung µ d tran v quy c¸ch hå ¬,sau ©n ¹ µo s ®ã ph lo i v sæ ghi theo dâi. KhinhËn y å ¬ îp lÖ,ngêitiÕp nhËn å ¬ ®Ç ®ñ h s h h s ph¶ighim∙ è µo sv phiÕu Ën, cã ÷ ý ña nh ch k c bªn giao,biªn nhËn å ¬ µ ã Êy Ñn µy h s v c gi h ng gi¶i Õt.PhiÕu nhËn å ¬ µm µnh b¶n,m ét quy h s l th 2 b¶n giao cho ñ u õ ch ®Ç t vµ ét m b¶n u ¹ c¬ l t quan Êp Êy phÐp ©y ùng. i c gi xd §èivíi å ¬ a îp lÖ s ch h trong thêigian tèi®a µ7 µy Ó õngµy Ën h l ng k t nh ® îc hå ¬, ngêi tiÕp Ën å ¬ Êp Êy Ðp ©y ùng s nh h s xin c gi ph xd ph¶itrùctiÕp th«ng b»ng b¸o v¨n b¶n cho ¬ng ù ÕtvÒ cÇu Çn ® s bi yªu c bæ sung µ µn v ho chØnh å ¬.Chñ u ã Òn Þ êitiÕp nhËn å ¬ Ých hs ®Ç tc quy ®Ò ngh ng h s gi¶ith râ nh÷ng Çu Çn yªu c c bæ sung µ µn v ho chØnh å ¬ îp lÖ µ ã Òn h s h v c quy ®Ò nghÞ êi tiÕp Ën å ¬ Ých â ÷ng ng nh h s gi¶ith r nh yªu Çu Çn c c bæ sung µ v hoµn chØnh å ¬ µ êitiÕp nhËn å ¬ ã h s v ng h s c tr¸chnhiÖ m ¸p ® øng Þ ®Ò ngh ®ã ña ¬ng ù.Thêigian hoµn c® s chØnh å ¬ h s kh«ng Ýnh µo êigian thô lý t v th hå ¬. s Trêng îp tõchèitiÕp nhËn å ¬ Êp Êy phÐp ©y ùng,th× ngêi h h s xinc gi xd trùctiÕp Ën å ¬ Êp Êy Ðp ©y ùng nh h s xin c gi ph xd ph¶itr¶lêib»ng v¨n b¶n, trong®ã râ lýdo õchèicho ¬ng ù Õt. nªu t ® s bi 2/Xin ý Õn chøc ã ªnquan ki c¸ctæ c li Khi gi¶iquyÕt Êp Êy Ðp ©y ùng, trong êng îp Çn Õtc¬ c gi ph x d tr hc thi quan Êp Êy Ðp ©y ùng ã Ó öi v¨n c gi ph x d c th g b¶n cho chøc ã ªn c¸c tæ c li quan : kiÕn óc,quy ¹ch,®Þa Ýnh, v¨n tÕ, c«ng Ö nh tr ho ch ho¸,y ngh m«i tr êng,phßng ch¸y,ch÷a ch¸y,giao th«ng c«ng Ýnh,quèc ch phßng... µ û U ban v nh©n ©n së ¹ ®Ó Õn. d t xiný ki i Sau ngµy Ó õ khinhËn îcc«ng Õn,c¸c tæ 10 k t ® v¨n xiný ki chøc µ v c¸ nh©n îc hái ý Õn ã ® ki c tr¸ch nhiÖ m êib»ng tr¶ l v¨n b¶n cho ¬ c quan Êp c giÊy phÐp ©y ùng xd 3/Gi¶iquyÕt c¸ckhiÕu ¹i n Khi nhËn îc khiÕu ¹ivÒ Öc Êp Êy Ðp ©y ùng × ¬ ® n vi c gi ph x d th c quan cÊp Êy Ðp ©y ùng gi ph x d ph¶i cö c¸n é ã b c ®ñ kh¶ n¨ng µ Èm v th quyÒn nhËn n µ êi ®¬ v tr¶l cho ñ u . ch ®Ç t Trêng îp chñ u Én h ®Ç tv kh«ng èng Êt víi Õn êi ña êi®¹i th nh ki tr¶l ý c ng diÖn ¬ c quan Êp Êy phÐp ©y ùng,th× thñ tr ng ¬ c gi xd ë c quan Êp Êy phÐp c gi x©y ùng d ph¶itrùctiÕp gÆp µ Õt Õu ¹i®ã ña ©n v gi¶iquy khi n c d hoÆc ñ ch ®Ç u ;n Õu ñ u Én t ch ®Ç tv kh«ng èng Êt víi th nh c¸ch gi¶iquyÕt ña ñ tr ng c th ë c¬ quan Êp Êy Ðp ©y ùng, th× Õu ¹ilªn c¬ c gi ph x d khi n quan Êp ã Èm c c th quyÒn Õt theo quy nh ña gi¶iquy ®Þ c ph¸p luËt. 4/ThÈ m å ¬,quyÕt ®Þnh Êp Êy phÐp ©y ùng µ Ö Ý trah s c gi xd v thu l ph C¨n vµo å ¬ Êp Êy Ðp ©y ùng, c¸c ý Õn cø h s xin c gi ph x d ki tham Ên, v chøng chØ quy ¹ch Õu ã),quy Èn, tiªuchuÈn Ò ©y ùng µ ho (n c chu vx d v c¸c v¨n b¶n ph¸p Ëtkh¸c cã ªnquan, c¬ lu li quan ã Èm Òn Êp Êy Ðp c th quy c gi ph
- 12 x©y ùng Èm nh å ¬,kiÓm ¹ ùc ®Þa Õt nh d th ®Þ hs trat ith ®Ó quy ®Þ hoÆc õ t chèicÊp Êy phÐp ©y ùng. gi xd GiÊy Ðp ©y ùng îclËp µnh b¶n Ýnh,m ét ph xd ® th 2 ch b¶n Êp c cho êi ng xin cÊp Êy Ðp ©y ùng µ ét gi ph x d v m b¶n u ¬ l ë c quan Êp Êy Ðp ©y c gi ph x dùng. Trêng îp Êy Ðp ©y ùng Þ Êt, th× êi xin cÊp Êy Ðp h gi ph x d bm ng gi ph x©y ùng d ph¶ith«ng cho ¬ b¸o c quan Êp Êy Ðp ©y ùng Õt®Ó Ðt c gi ph xd bi x cÊp ¹ . li Tríc khi giao Êy Ðp ©y ùng gi ph x d cho êi xin Êp Êy Ðp ©y ng c gi ph x dùng, c¬ quan Êp Êy Ðp ©y ùng lÖ Ý c gi ph x d thu ph theo quy nh ña é ®Þ cB TµichÝnh. Tríc khi khëi c«ng, chñ u ph¶i th«ng ®Ç t b¸o µy ëi c«ng ng kh cho ¬ c quan Êp Êy phÐp ©y ùng µ Ýnh Òn ë Þ Êp Õt. c gi xd v ch quy s ta c x∙bi Trong êih¹n th¸ng kÓ õ Ën îc giÊy Ðp ©y ùng µ th 12 t khi nh ® ph x d m c«ng ×nh vÉn a ã iÒu Ön ëic«ng × chñ u tr ch c ® ki kh th ®Ç tph¶ixinphÐp gia h¹n.Thêi h¹n ¹n gia h thªm µ 12 l th¸ng;qu¸ êih¹n µ ñ u vÉn th trªnm ch ®Ç t kh«ng ëic«ng ©y ùng kh xd c«ng ×nh th× giÊy phÐp ©y ùng tr xd kh«ng cßn gi¸ trÞ. 5/KiÓ m tra,theo dâiviÖc ùc hiÖn Êy phÐp ©y ùng. th gi xd C¸c ñ u ph¶i chÊp µnh ch ®Ç t h nghiªm chØnh c¸c quy nh ¹ Êy ®Þ t igi phÐp ©y ùng. xd Khi cã nhu Çu c thay ® æi, bæ sung ÷ng éidung nh n ghitrong giÊy phÐp x©y ùng,th× chñ u d ®Ç tph¶ilµm n Ðp ¬ ®¬ xinph c quan Êp Êy phÐp ©y c gi x dùng,trong®ã ph¶igi¶i ×nh râ lýdo µ éidung Çn tr v n c thay ® æi,bæ sung. C¬ quan ã Èm Òn Êp Êy Ðp ©y ùng c th quy c gi ph x d xem Ðt µ Õt x v quy ®Þnh thay ® æi, bæ sung Êy Ðp ©y ùng gi ph xd trong thêigian kh«ng qu¸ 10 ngµy Ó õngµy nhËn îc®own ×nh cña ñ u . k t khi ® gi¶itr ch ®Ç t cao Òn èt ± Khi tiÕn µnh nh Þ h ®Þ v c«ng ×nh,x¸c ®Þnh tr ®é n c 0,00, x©y ãng µ m v c«ng ×nh Ç m, ñ u tr ng ch ®Ç t ph¶i b¸o cho ¬ c quan Êp Êy c gi phÐp ©y ùng Õt ®Ó ö bé n Óm ¹ Ön êng µ Ën xd bi c c¸n ®Õ ki trat ihi tr v x¸c nh viÖc thic«ng c«ng ×nh tr theo ng Êy Ðp ©y ùng ∙ Êp. ®ó gi ph x d ®c Sau ba ngµy Ó õ khinhËn îcgiÊy b¸o ña ñ u µ ¬ k t ® c ch ®Ç tm c quan Êp Êy Ðp c gi ph x©y ùng d kh«ng ö êi®Õ n Óm c ng ki tra,x¸c minh ¹ Ön êng, th× ñ u ti hi tr ch ®Ç t ® îc tiÕp ôc tr Ón khai thic«ng t i c«ng ×nh.M äi ãt do Öc Óm tr sai s vi ki tra chË m Ô ©y ¬ tr g ra,c quan Êp Êy phÐp ©y ùng c gi xd ph¶ichÞu tr¸chnhiÖ m. §èivíic¸c giai®o¹n thic«ng cßn ¹ ñ u l ich ®Ç tph¶ithic«ng , theo ng ®ó giÊy Ðp ©y ùng îc cÊp. êng îp ñ u x©y ùng íiquy ph x d ® Tr h ch ®Ç t d sai v ®Þnh ña Êy Ðp ©y ùng × c gi ph xd th ph¶i® îc xö ýtheo l quy nh ®Þ ph¸p Ët, lu sau íi® îctiÕp tôcthi ®ã m c«ng. Khi c«ng ×nh ®∙ îcx©y ùng tr ® d xong,chñ u ®Ç tph¶itæ chøc nghiÖ m thu theo ng ®ó quy nh ña é ©y ùng ¹ §iÒu Ö ®Þ c BX d ti l qu¶n ýchÊt l ng c«ng l î tr×nh x©y ùng. d Trêng îp c«ng ×nh x©y ùng h tr d kh«ng ng íigiÊy Ðp ©y ùng ∙ ®ó v ph xd ® cÊp, ng ã ý do Ýnh ¸ng µ ∙ îc c¬ nh c l ch ® v ® ® quan Êp Êy Ðp Êp c gi ph ch thuËn cho Ðp iÒu ph ® chØnh × chñ u th ®Ç tph¶ilËp hå ¬ µn s ho c«ng.Thµnh phÇn å ¬ µn h s ho c«ng µnh Çn å ¬ Êp Êy phÐp ©y ùng µ nh th ph h s xinc gi xd v
- 13 chØ ph¶i thÓ Ön ¹ ÷ng hi l inh b¶n Ï m µ ùc Õ ©y ùng v th t x d c«ng ×nh ã tr c nh÷ng thay ® æi víi Êy phÐp ©y ùng. so gi xd 6/Lu ÷hå ¬ Êp Êy phÐp ©y ùng µ å ¬ µn tr s xinc gi xd v h s ho c«ng C¬ quan Êp Êy Ðp ©y ùng ã c gi ph xd c tr¸chnhiÖ m u ÷hå ¬ Êp Êy l tr s c gi phÐp ©y ùng µ å ¬ µn xd v h s ho c«ng ®Ó qu¶n ýchÆt ÏviÖc ¹ovµ ©y l ch c¶it x dùng c¸cc«ng ×nh. tr IV/Tæ chøc ùc hiÖn th 1/ Chñ Þch û t U ban nh©n ©n d tØnh, thµnh è ùc thuéc ph tr Trung ng ¬ chØ o Öc Êp Êy Ðp ©y ùng ¶m ®¹ vi c gi ph x d ® b¶o nhanh än, g chÆt Ï, ch chÝnh êng x¸c,th xuyªn kiÓm ã Ön tra, bi ph¸p xö ý, èn ¾n Þp êinh÷ng c l un k th saisãtvµ µnh ùc; c¸ch vitiªuc 2/ Gi¸m c ë ©y ùng, Së Þa Ýnh ®è c¸c S X d § ch hoÆc ë Þa Ýnh S§ ch Nhµ t cø µo ®Ê c¨n v quy nh cña ®Þ ph¸p Ëtvµ íng Én ña lu h d c Th«ng µy tn gióp ñ Þch û Ch t U ban ©n ©n nh d tØnh, thµnh è ùc thuéc ph tr Trung ng ¬ tæ chøc Öc ùc hiÖn Êp Êy phÐp ©y ùng ¹ ®Þa ¬ng; vi th c gi xd t i ph 3/ Chñ Þch û t U ban ©n ©n µnh è éc tØnh,thÞ Ën, nh d c¸c th ph thu x∙,qu huyÖn îcph©n Êp Êp Êy Ðp ©y ùng ã khi® c c gi ph xd c tr¸chnhiÖm Ön µn ki to c«ng chøc µ Èn Þ iÒu Ön cÇn Õt®Ó ùc hiÖn t¸ctæ v chu b ®ñ c¸c® ki thi th c¸c thñ tôchµnh Ýnh ch trong cÊp Ðp ©y ùng ng íi ph x d ®ó v quy nh ®Þ ph¸p luËt; 4/ Th«ng µy tn thay thÕ cho Th«ng è ts 05/BXDKTQH µy ng 18/9/1996 vµ Th«ng t 04/1998/TT BXD µy ng 19/12/1998 ña é ©y ùng µ ã Öu c BX d v c hi lùcsau ngµy kÓ õngµy ý. 15 t k Trong qu¸ ×nh chøc ùc Ön Õu ã ã tr tæ th hi n c kh kh¨n, víng ¾ c m ®Ò nghÞ µnh, ®Þa ¬ng c¸c ng ph ph¶n ¸nh Þp êivÒ é ©y ùng µ k th B X d v Tæng côc a Ýnh ®Þ ch ®Ó nghiªncøu Õt. gi¶iquy
- 14 ( M É u s è 1) C é n g h o µ x∙ h éi c h ñ n g h Ü a Vi Ö t N a m §éc Ëp Tù H¹nh óc l do ph ® ¬ n xin c Ê p gi Ê y p h Ð p x © y d ù n g (C«ng ×nh thuéc së ÷u ©n) tr h tnh X ©y ùng íi d m C¶i t¹o, söa ch÷a KÝnh öi: g ............................ .... . . 1. Tªn chñ ®Ç u t : .............................................. Sè chøng minh th : . . . . . . . . . . . Ngµy cÊp:........................ §Þa chØ th ng ê tró: ........... .............................. .. . Sè nhµ: . . . . . . . . . . . . . .. . . . . . . .§ êng .......................... phêng (x∙) ................................................. : . TØnh, Thµnh phè:............................................... Sè ®iÖn tho¹i..... ........................................... : 2. §Þa ®iÓ m x©y dùng:........................................... ®Êt è . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . DiÖn Ých L« s t ........... m2. ......... T¹i (sè nhµ): . . . . . . . . . . .. . . . . . . § . êng:......................... Phêng . . Ën (x∙) ......... . . ......Qu . . (huyÖn)................... ... TØnh, thµnh è......................................... ph ... . ..... Nguån èc t g ®Ê ............................................. .... Chøng chØ quy ho¹ch sè (nÕu cã):.................................. 3. Néi dung xin phÐp x©y dùng:........................ .......... Lo¹ic«ng ×nh:.................. tr ......................... ...
- 15 DiÖn Ých ©y ùng Çng Öt...........m2 ........... t xd t tr ....... ..... Tæng Ön Ých µn di t s ..................m2 ................... ..... ChiÒu cao . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . tÇng ....................... 4.§¬n Þ v hoÆc êithiÕtkÕ Õu ã):....... ng (n c .................. ..... §Þa chØ ........................................................ §iÖn tho¹i .................................................... . GiÊy phÐp hµnh nghÒ ........................ ................... . 5.Tæ chøc,c¸nh©n Èm nh ÕtkÕ Õu ã).. th ®Þ thi (n c .............. ....... §Þa chØ: .................................................. ..... GiÊy phÐp hµnh nghÒ sè : . . . . . . . . . . . . . . cÊp ngµy .. ................. . 6.Lêicam Õt: k T«ixincam oan µm ® l theo ng Êy phÐp ©y ùng îccÊp,n Õu ®ó gi xd ® sai t«i µn µn Þu ho to ch tr¸chnhiÖ m µ ö ýtheo quy nh ña xin v x l ®Þ c ph¸p luËt. X¸c Ën ña nh c UBND êng Þ Ên) .. µy.. . .t ¸ng. ph (x∙,th tr .ng . . .. h . . n¨m . .. êilµm n Ng ®¬ ( M É u s è 2) C é n g h o µ x∙ h éi ch ñ n g h Ü a Vi Ö t a m N §éc Ëp Tù H¹nh óc l do ph ® ¬ n xin c Ê p gi Ê y p h Ð p x © y d ù n g (C«ng ×nh éc ë ÷u µn ©n Nhµ ícqu¶n ý tr thu s h to d do n l ho Æc éc ë ÷u Ëp Ó) thu s h t th X ©y ùng íi d m C¶i t¹o, öa ÷a s ch K Ýnh göi: . ................ ........................... .... .. . . . 1.Tªn ¬ c quan ñ u : ch ®Ç t .................................... . Ng êi®¹idiÖn ..........................Chøc ô:............. v
- 16 §Þa chØ ªnh Ö: li ........................................... .. Sè nhµ: . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .§ êng ............... phêng (x∙) ................................................. : TØnh, Thµnh è:................................. ph ......... ... Sè iÖn ¹i............................................. ® tho : .. 2. §Þa ®iÓ m x©y dùng:......................................... L« t è .........................DiÖn Ých ®Ê s t ........m2. ... ... T¹i:.............................§êng:............ ...... Phêng Ën (x∙) .......................Qu . (huyÖn)......... .... . . TØnh, thµnh phè............................................... Nguån gèc ®Êt ....... ......................................... Chøng chØ quy ¹ch sè Õu ã):.......................... ho (n c ... .... 3.Néi dung Ðp ©y ùng:................................ xinph x d ... Lo¹i c«ng tr×nh:.............................................. DiÖn tÝch x©y dùng tÇng trÖt . . . . . . . . . . .m2 ....................... Tæng Ön Ých µn di t s ..................m2 ................... .... ChiÒu cao . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . tÇng ...................... 4. §¬n vÞ hoÆc ngêi thiÕt kÕ: ..................................... §Þa chØ ...................................................... §iÖn tho¹i ................................................... . 5.Tæ chøc,c¸nh©n Èm nh ÕtkÕ th ®Þ thi ........................ ...... §Þa chØ: . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .§iÖn tho¹i................. GiÊy phÐp hµnh nghÒ sè : . . . . . . . . . . . . . . cÊp ngµy ................. . 6.Lêicam Õt: k T«ixincam oan µm ® l theo ng Êy phÐp ©y ùng îccÊp,n Õu ®ó gi xd ® sai t«i µn µn Þu ho to ch tr¸chnhiÖ m µ ö ýtheo quy nh ña xin v x l ®Þ c ph¸p luËt. .. µy.. . .t ¸ng. .ng . . . . h .n¨m . . .. êilµm n Ng ®¬
- 17 ( M É u s è 3) C é n g h o µ x∙ h éi c h ñ n g h Ü a Vi Ö t N a m (UBND tØnh, §éc Ëp Tù H¹nh óc l do ph TP ùcthuéc TW) tr (C¬ quan cÊp giÊy phÐp x©y ùng) d Gi Ê y p h Ð p x © y d ù n g Sè : /GPXD X ©y ùng íi d m C¶i t¹o, öa ÷a s ch 1. C Êp cho:.. ............................................ .... . . §Þa chØ ....................... .. :.............. ........... Sè nhµ: . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .§ êng .................. phêng (x∙) ................................................. : . TØnh, Thµnh è:............. ph ............................. .... 2. §îc phÐp x©y dùng c«ng tr×nh (lo¹ c«ng i tr×nh): .................. . Theo thiÕt kÕ cã ký hiÖu:........................................ Do : . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. lËp ................... G å m ¹ng ôc c¸ch m sau y: ........................ ®© .......... ... .......................................................... ... Trªnl«®Êt:................DiÖn Ých t .........m2 ........... .... Cao Òn ®é n .......................chØ í x©y ùng......... gi i d ...... T¹i(sè nhµ) :.................® êng (x∙) ..................... . ... Phêng (x∙) . . . . . . . . . . . . . . . . . Qu Ën (huyÖn)........................ TØnh, thµnh è............... ph ............................. . ..... GiÊy êvÒ Òn ö ông t:................................ t quy s d ®Ê ...... 4.Nh÷ng iÒu Çn u : ® c l ý 4.1.Chñ u ®Ç tph¶ihoµn µn Þu to ch tr¸chnhiÖ m ícph¸p luËtn Õu © m tr x ph¹m Òn îp ph¸p cña êicã ªnquan' c¸cquy h ng li 4.2.Chñ u ®Ç tph¶ithùc hiÖn iÒu c¸c® sau y: ®©
- 18 Ph¶ithùc hiÖn ng ®ó c¸c quy nh ña ®Þ c ph¸p ËtvÒ t ai,vÒ u lu ®Ê ® ®Ç tvµ ©y ùng µ Êy Ðp ©y ùng µy. x d v Gi ph x d n Ph¶i th«ng b¸o cho ¬ c quan Êp Ðp ©y ùng n Óm c ph x d ®Õ ki tra khi ®Þnh Þ v c«ng ×nh,x©y ãng µ tr m v c«ng ×nh Ç m hÇ m Ö tr ng (nh v sinh ù t ho¹i ö ýnícth¶i . ) , l x . .. XuÊt ×nh GiÊy Ðp ©y ùng tr ph xd cho Ýnh Òn ë ¹ íc khikhëi ch quy s ti tr c«ng ©y ùng µ Õt xd v y b¸o Ý ph« c¶nh c«ng ×nh,sè Êy Ðp, tªn®¬n Þ tr gi ph v thiÕtkÕ, n Þ ®¬ v thic«ng, ngµy µn µnh ¹ a iÓ m ©y ùng ho th t i®Þ ® x d c«ng tr×nh. KhicÇn thay ® æi ÕtkÕ × ph¶ib¸o µ ê Õt nh ña ¬ thi th c¸o v ch quy ®Þ cc quan Êp Êy phÐp ©y ùng. c gi xd Khi x©y ùng d xong,chñ u ®Ç tph¶ib¸o cho ¬ c quan Êp Ðp Ëp å c ph lh s¬ µn ho c«ng.GiÊy Ðp ©y ùng ã Ìm ph x d c k theo biªnb¶n Óm ki trac«ng ×nh tr (trangsau)míicã Þ®¨ng ý Òn ë ÷u gi¸tr k quy s h c«ng ×nh. tr 4.3.GiÊy Ðp µy ã Öu ùc khëic«ng ©y ùng ph n c hi l x d trong thêih¹n 01 n¨m Ó õngµy ý;qu¸ thêih¹n × ph¶ixingiÊy phÐp ¹n. k t k trªnth giah 4.4.Thêih¹n µn µnh ho th c«ng ×nh dù Õn µ .. . .. tr ki l . . . th¸ng,kÓ õ ngµy t cÊp Êy phÐp ©y ùng Gi xd . N¬i nhËn: TØnh µnh phè,ngµy (th th¸ng n¨m Nh ¬ quan Êp Êy phÐp ©y ùng trªn (c c gi xd Lu ý ng Êu) k tªn,®ã d Biªn b ¶ n ki Ó m tra x © y d ù n g c « n g tr× nh cao Òn èt± (Ph Çn nh x¸c®Þ ®é n c 0,00,x©y ãng µ m v c«ng ×nh ngÇ m) tr (GiÊy phÐp ©y ùng è xd s /GPXD, µy th¸ng n¨m ) ng K hi c h ñ ® Ç u t th ù c hi Ö n ® ó n g gi Ê y p h Ð p, c¸n b é ki Ó m tra m í i k ý tªn Ngµy Hä µ v tªnc¸cc¸n Néi dung Ën Ðt sau Óm Ký nh x khiki tªn kiÓm tra bé Óm ki tra tra
- 19 .. .ngµy.. . . , . .th¸ng.. . .. . . .. n¨m (C¬ quan Êp Êy phÐp ©y ùng c gi xd ký ng Êu) tªn,®ã d
CÓ THỂ BẠN MUỐN DOWNLOAD
-
Thông tư số 27/2009/TT-BXD của Bộ Xây dựng
22 p |
654 |
140
-
Thông tư liên tịch 12/2007/TTLT-BXD-BTTTT của Bộ Xây dựng và Bộ Thông tin và Truyền thông
9 p |
309 |
47
-
Thông tư liên tịch 20/2008/TTLT-BXD-BNV của Bộ Xây dựng và Bộ Nội vụ
14 p |
186 |
33
-
Thông tư 03/BXD-VKT của Bộ Xây dựng
7 p |
193 |
32
-
Thông tư liên tịch 18/2005/TTLT-BXD-TTCP của Bộ Xây dựng và Thanh tra Chính phủ
7 p |
135 |
21
-
Thông tư 04-BXD/KTQH của Bộ Xây dựng
20 p |
269 |
19
-
Thông tư liên tịch 04/2009/TTLT/BXD-BCA của Bộ Xây dựng và Bộ Công an
8 p |
119 |
14
-
Thông tư liên tịch 04/2007/TTLT-BXD-BCA của Bộ Xây dựng và Bộ Công an
7 p |
141 |
13
-
Thông tư 09/BXD-VKT của Bộ Xây dựng
7 p |
191 |
10
-
Thông tư liên tịch 10/2005/TTLT-BXD-BNV của Bộ Xây dựng và Bộ Nội vụ
5 p |
98 |
6
-
Thông tư 01/BXD-CSXD của Bộ Xây dựng hướng dẫn
47 p |
131 |
5
-
Thông tư liên tịch số 01/2004/TTLT/BXD-BNV của Bộ Xây dựng và Bộ Nội vụ
11 p |
60 |
5
-
Thông tư 03/BXD-QLXD của Bộ Xây dựng
7 p |
101 |
5
-
Thông tư 02/BXD-QLXD của Bộ Xây dựng
5 p |
118 |
5
-
Thông tư 05-BXD/KTQH của Bộ Xây dựng
16 p |
56 |
5
-
Thông tư 03-BXD/KTQH của Bộ xây dựng
19 p |
55 |
4
-
Thông tư 19-BXD/VLXD của Bộ Xây dựng
7 p |
73 |
4

Set-Cookie: TLDEVNamespace=oc8dsoli089hve9cdjc97f9ff3; path=/; domain=.tailieu.vn; HttpOnly


text:
Thông tư số 05-NV
Chia sẻ: Nguyễn Khánh | Ngày: | Loại File: PDF | Số trang:2
40
lượt xem 5
download
lượt xem 5
download
Thông tư số 05-NV
Mô tả tài liệu
Download Vui lòng tải xuống để xem tài liệu đầy đủ
Thông tư số 05-NV về thời gian làm nghĩa vụ quân sự của quân nhân chuyển ngành trong việc tính trợ cấp bảo hiểm xã hội do Bộ Nội vụ ban hành
Chủ đề:
Bình luận(0) Đăng nhập để gửi bình luận!
CÓ THỂ BẠN MUỐN DOWNLOAD

markdown:
# Thông tư số 05-NV
Chia sẻ: Nguyễn Khánh | Ngày: | Loại File: PDF | Số trang:2
40
lượt xem 5
download
lượt xem 5
download
![](http://image1.tailieu.vn/document/thumbnail/2009/20091010/ngankhanh/80x100/994.jpg)
##
Thông tư số 05-NV
Mô tả tài liệu
[Vui lòng tải xuống để xem tài liệu đầy đủ](javascript:void(0);)
Download
![](http://static1.tailieu.vn/b2013az/templates/version1/default/images/down16x21.png)
Thông tư số 05-NV về thời gian làm nghĩa vụ quân sự của quân nhân chuyển ngành trong việc tính trợ cấp bảo hiểm xã hội do Bộ Nội vụ ban hành
Chủ đề:
Bình luận(0)
[Đăng nhập để gửi bình luận!](javascript:void(0);)
CÓ THỂ BẠN MUỐN DOWNLOAD

WARC-Type: response

Content-Type: application/http; msgtype=response

WARC-Identified-Payload-Type: application/xhtml+xml

Server: Apache/2.2.31 (CentOS)

Connection: close

Pragma: no-cache

Cache-Control: no-store, no-cache, must-revalidate, post-check=0, pre-check=0

Set-Cookie: TLDEVNamespace=irioe926lb81511didl493nhm1; path=/; domain=.tailieu.vn; HttpOnly

Vary: Accept-Encoding

Content-Type: text/html; charset=UTF-8


text:
Hãy đăng ký thành viên để có thể dễ dàng hỏi bài, trao đổi, giao lưu và chia sẻ về kiến thức
Đăng nhập
Trang chủ
Diễn đàn
>
VẬT LÍ
>
Vật lí 12
>
Chương 7: Hạt nhân nguyên tử
>
Bài 39: Phản ứng phân hạch
Sort by:
Tiêu đề
Ngày gửi
Trả lời
Đọc
Bài viết cuối ↓
Một số câu phản ứng phân hạch hay
Doremon
,
23/1/15
Trả lời:
1
Đọc:
29,693
Tống Thanh Hà
15/3/16
Phản ứng phân hạch
Tăng Giáp
,
28/1/15
Trả lời:
1
Đọc:
31,641
Thắm Hoàng
7/3/16
Hiển thị chủ đề từ 1 đến 2 của 2
Tùy chọn hiển thị chủ đề
Xếp chủ đề theo:
Lần gửi bài cuối
Thời gian tạo chủ đề
Tiêu đề (sắp xếp ABC)
Số lượng trả lời
Số lượt xem
Bài viết đầu được yêu thích
Xếp chủ đề kiểu:
Thứ tự giảm dần
Thứ tự tăng dần
Tiền tố:
(Mọi)
Phương pháp
Sơ đồ tư duy
Chuyên đề
Nâng cao
giáo án
Cơ bản
Hỏi/Đáp
Đề thi thử
THPT
Tài liệu hay
Đề thi chính thức
Bài giảng
Đề thi thử
Ôn tập
Dạng 1
Dạng 2
Dạng 3
Dạng 4
Dạng 5
Dạng 6
Dạng 7
Dạng 8
Dạng 10
Dạng 11
Dạng 12
LÝ THUYẾT
Đang tải...
(Bạn phải Đăng nhập hoặc Đăng ký để đăng bài viết)
Show Ignored Content
Tên tài khoản hoặc địa chỉ Email:
Bạn đã có tài khoản rồi?
Tích vào đây để đăng ký
Vâng, Mật khẩu của tôi là:
Bạn đã quên mật khẩu?
Duy trì đăng nhập
Trang chủ
Diễn đàn
>
VẬT LÍ
>
Vật lí 12
>
Chương 7: Hạt nhân nguyên tử
>
Trang chủ
Diễn đàn
Diễn đàn
Liên kết nhanh
Tìm kiếm diễn đàn
Bài viết gần đây
Thư viện
Thư viện
Liên kết nhanh
Tìm tài nguyên
Hội viên gửi nhiều
Thành viên
Thành viên
Liên kết nhanh
Thành viên tiêu biểu
Đang truy cập
Hoạt động gần đây
New Profile Posts
Hỏi bài
Sách CASIO
Nạp Thẻ
Menu
Tìm kiếm
Chỉ tìm trong tiêu đề
Được gửi bởi thành viên:
Dãn cách tên bằng dấu phẩy(,).
Mới hơn ngày:
Search this forum only
Hiển thị kết quả dạng Chủ đề
Tìm kiếm hữu ích
Bài viết gần đây
Thêm...

WARC-Identified-Payload-Type: text/html

Server: nginx

X-Frame-Options: SAMEORIGIN

Vary: Accept-Encoding,User-Agent

Cache-control: private, max-age=0


text: Phẫu Thuật Mũi Phẫu Thuật Thẩm Mỹ Thu Gọn Cánh Mũi Thu gọn cánh mũi bằng cắt cánh mũi 24 Tháng Tư, 201624 Tháng Tư, 2016 admin 0 Comment cắt cánh mũi, thu gọn cánh mũi Thu gọn cánh mũi là kỹ thuật thẩm mỹ mũi giúp mũi trở nên thon gọn, cân đối và hài Read more

markdown:
##
[Thu gọn cánh mũi bằng cắt cánh mũi](http://thammyvienhaiphong.com/phau-thuat-tham-my/phau-thuat-mui/thu-gon-canh-mui/thu-gon-canh-mui-bang-cat-canh-mui.html)
Thu gọn cánh mũi là kỹ thuật thẩm mỹ mũi giúp mũi trở nên thon gọn, cân đối và hài
[Read more](http://thammyvienhaiphong.com/phau-thuat-tham-my/phau-thuat-mui/thu-gon-canh-mui/thu-gon-canh-mui-bang-cat-canh-mui.html)
Thu gọn cánh mũi là kỹ thuật thẩm mỹ mũi giúp mũi trở nên thon gọn, cân đối và hài

WARC-Truncated: length

Server: Apache

Vary: Accept-Encoding,Cookie


text:
Giỏ Hàng đang trống!
Hotline :
0984 566 866
Skype:
Phòng bán hàng
04 7309 5688
0166 409 2573
Liên hệ với chúng tôi để được tư vấn kỹ hơn về sản phẩm!
Máy chiếu Casio
Máy chiếu Casio XJ-A147 xuất xứ: Nhật Bản- Máy chiếu không sử dụng bóng đèn sợi đốt, bó..
26.700.000VNĐ
Máy chiếu Casio XJ-A257Có cường độ sáng 3000 Ansi Lumens, độ phân giải WXGA mang lại chất lượn..
40.809.000VNĐ
Máy chiếu Casio XJ-V1 – Xuất xứ: Nhật Bản (Japan) - Tuổi thọ bóng đèn lên đến 20.000 giờMáy chiếu Ca..
15.400.000VNĐ
Máy chiếu Casio XJ-V2 Xuất xứ: Nhật Bản (Japan) - Tuổi thọ bóng đèn lên đến 20.000 giờVới TCO g..
19.500.000VNĐ
MÁY CHIẾU SIÊU GẦN CASIO XJ-UT310WNMáy chiếu khoảng cách gần Casio XJ-UT310WN Throw siêu ngắn DLP ch..
40.900.000VNĐ

markdown:
Giỏ Hàng đang trống!
Máy chiếu Casio
Máy chiếu Casio XJ-A147 xuất xứ: Nhật Bản- Máy chiếu không sử dụng bóng đèn sợi đốt, bó..
26.700.000VNĐ
Máy chiếu Casio XJ-A257Có cường độ sáng 3000 Ansi Lumens, độ phân giải WXGA mang lại chất lượn..
40.809.000VNĐ
Máy chiếu Casio XJ-V1 – Xuất xứ: Nhật Bản (Japan) - Tuổi thọ bóng đèn lên đến 20.000 giờMáy chiếu Ca..
15.400.000VNĐ
Máy chiếu Casio XJ-V2 Xuất xứ: Nhật Bản (Japan) - Tuổi thọ bóng đèn lên đến 20.000 giờVới TCO g..
19.500.000VNĐ
MÁY CHIẾU SIÊU GẦN CASIO XJ-UT310WNMáy chiếu khoảng cách gần Casio XJ-UT310WN Throw siêu ngắn DLP ch..
40.900.000VNĐ

Set-Cookie: currency=VND; expires=Thu, 19-Oct-2017 22:22:40 GMT; path=/; domain=thanhcongjsc.com

Content-Type: text/html; charset=utf-8


text:
Sưu tầm và editor by thegioicayxanh.vn
Cho Thuê Cây Cảnh Văn Phòng hcm
Cho Thuê Cây Xanh hcm
Cho Thuê Cây Xanh Văn Phòng
Dịch Vụ Cho Thuê Cây Cảnh Văn Phòng tphcm
Công Ty Cho Thuê Cây Xanh Văn Phòng
Dịch Vụ Cho Thuê Cây Xanh Văn Phòng
Cây Xanh Văn Phòng TPHCM
Cây Cảnh Văn Phòng TPHCM
Đánh giá điện thoại
Món Ngon Dễ Làm
Mon ngon moi ngay 2015
Can ho millennium
Tên đăng nhập :
Mật khẩu :
Nhập lại mật khẩu :
Email :

markdown:
|Giá bán||
|
269,000 đ
|Mã sản phẩm||NN01|
|Thương hiệu||Việt nam|
|Số lượng||
|
|
|
Sưu tầm và editor by thegioicayxanh.vn

Server: cloudflare-nginx

Set-Cookie: currency=VND; expires=Thu, 19-Oct-2017 22:26:21 GMT; path=/; domain=thegioicayxanh.vn


text:
Đăng nhập hoặc Đăng ký
Thế Giới Đồ Cổ | Mua Bán
Thành viên
>
Nguyen1994
>
ĐĂNG BÀI MỚI
Xem với giao diện máy tính .
Lich sử: Nguyen1994
Chú ý: đây là danh sách lịch sử các lần đánh giá của bạn đối với thành viên khác
Login with Facebook
Log in with Google
Tài khoản hoặc Email:
Bạn có tài khoản chưa?
Tích vào đây để đăng ký
Vâng, Mật khẩu của tôi là:
Bạn đã quên mật khẩu?
Duy trì đăng nhập
Thế Giới Đồ Cổ | Mua Bán
Thành viên
>
Nguyen1994
>
TIN TỨC
TIN TỨC
Liên kết nhanh
Hoạt động gần đây
Có gì mới?
Trợ giúp
DIỄN ĐÀN
DIỄN ĐÀN
Liên kết nhanh
Tìm nâng cao
BÀI CẬP NHẬT MỚI
PHÒNG TRƯNG BÀY
PHÒNG TRƯNG BÀY
Liên kết nhanh
Khám phá
Album Mới
Ảnh Mới
Video Mới
Địa điểm
Tags Cloud
SẢN PHẨM
SẢN PHẨM
Liên kết nhanh
NỘI QUY
HỖ TRỢ - LIÊN HỆ
Menu


text:
Cách may khăn lông ấm áp cho mùa đông
Cách may khăn lông ấm áp cho mùa đông ? Khăn lông đẹp ở chính chất liệu của nó nên kiểu may chỉ cần đơn giản. Bạn có thể may thêm viền lông cho găng tay có sẵn của mình để tạo sự đồng điệu với khăn. Bạn cần chuẩn bị những nguyên vật liệu […]

markdown:
![ ](http://thienphu-towels.com/wp-content/uploads/2015/02/banner-website-1-590x262.jpg)
![ ](http://thienphu-towels.com/wp-content/uploads/2015/02/banner-website-1-590x262.jpg)
[Cách may khăn lông ấm áp cho mùa đông](http://thienphu-towels.com/khan-long-mua-dong/)
Cách may khăn lông ấm áp cho mùa đông ? Khăn lông đẹp ở chính chất liệu của nó nên kiểu may chỉ cần đơn giản. Bạn có thể may thêm viền lông cho găng tay có sẵn của mình để tạo sự đồng điệu với khăn. Bạn cần chuẩn bị những nguyên vật liệu […]


text:
Máy mài 100mm Maktec MT954 (570W)
Thông số kỹ thuật
Máy mài Maktec MT954
Công suất: 570W
Đường kính lưỡi mài: 100mm
Tốc độ không tải: 12,000 v/p
Kích thước: 256x118x92mm
Trọng lượng tịnh: 1.5kg (12.1lbs)
Dây dẫn điện : 2.0m (6.6ft)
Made in China
Bảo hành: 6 tháng
Máy mài 100mm Maktec MT954 (570W) – Máy mài Maktec, máy mài góc maktec, máy mài cầm tay maktec, máy cắt sắt cầm tay maktec, máy mài maktec makita chính hãng.
Thông số kỹ thuật
Máy mài Maktec MT954
Công suất: 570W
Đường kính lưỡi mài: 100mm
Tốc độ không tải: 12,000 v/p
Kích thước: 256x118x92mm
Trọng lượng tịnh: 1.5kg (12.1lbs)
Dây dẫn điện : 2.0m (6.6ft)
Made in China
Bảo hành: 6 tháng
Công ty Makita Việt Nam là công ty con thứ 46 của tập đoàn Makita Nhật Bản được thành lập vào ngày 12 tháng 11 năm 2009 tại Việt Nam. Makita Việt Nam là doanh nghiệp hàng đầu về dòng sản phẩm máy công nghiệp có hiệu quả cao mà vẫn tiết kiệm được sức lao động, thân thiện với môi trường. Ngoài ra, với phương châm hoạt động cung cấp các dịch vụ hậu mãi một cách nhanh chóng, nhờ đó mà Makita hiện đang đứng vị trí số 1 tại Việt Nam.

markdown:
![ ](images/www.netvietgroup.com_28.jpg)
# Máy mài 100mm Maktec MT954 (570W)
**Thông số kỹ thuật**
Máy mài Maktec MT954
Công suất: 570W
Đường kính lưỡi mài: 100mm
Tốc độ không tải: 12,000 v/p
Kích thước: 256x118x92mm
Trọng lượng tịnh: 1.5kg (12.1lbs)
Dây dẫn điện : 2.0m (6.6ft)
Made in China
Bảo hành: 6 tháng
**Giá**: 990.000 VND
In báo giá
![](images/word-icon.gif)
![ ](http://thietbiplaza.com/netviet/filesupload/image/banner/thietbiplaza-cam-ket-ban-hang.gif)
**Máy mài 100mm Maktec MT954 (570W)** – [Máy mài Maktec](http://dungcudienmakita.com/danh-muc/dung-cu-dien-maktec/may-mai-maktec/), máy mài góc maktec, máy mài cầm tay maktec, máy cắt sắt cầm tay maktec, máy mài maktec makita chính hãng. **Thông số kỹ thuật**
Máy mài Maktec MT954
Công suất: 570W
Đường kính lưỡi mài: 100mm
Tốc độ không tải: 12,000 v/p
Kích thước: 256x118x92mm
Trọng lượng tịnh: 1.5kg (12.1lbs)
Dây dẫn điện : 2.0m (6.6ft)
Made in China
Bảo hành: 6 tháng
**Công ty Makita** **Việt Nam** là công ty con thứ 46 của tập đoàn Makita Nhật Bản được thành lập vào ngày 12 tháng 11 năm 2009 tại Việt Nam. Makita Việt Nam là doanh nghiệp hàng đầu về dòng sản phẩm máy công nghiệp có hiệu quả cao mà vẫn tiết kiệm được sức lao động, thân thiện với môi trường. Ngoài ra, với phương châm hoạt động cung cấp các dịch vụ hậu mãi một cách nhanh chóng, nhờ đó mà Makita hiện đang đứng vị trí số 1 tại Việt Nam. [Máy mài bosch](/search.html?cx=016814993632036866626:knbwh4uypnc&cof=FORID%3A10&ie=UTF-8&q=Máy mài bosch&sa=search), [máy mài makita](/search.html?cx=016814993632036866626:knbwh4uypnc&cof=FORID%3A10&ie=UTF-8&q=máy mài makita&sa=search), [máy mài maktec](/search.html?cx=016814993632036866626:knbwh4uypnc&cof=FORID%3A10&ie=UTF-8&q=máy mài maktec&sa=search), [máy mài skil](/search.html?cx=016814993632036866626:knbwh4uypnc&cof=FORID%3A10&ie=UTF-8&q=máy mài skil&sa=search), [máy mài hitachi](/search.html?cx=016814993632036866626:knbwh4uypnc&cof=FORID%3A10&ie=UTF-8&q=máy mài hitachi&sa=search), [máy mài metabo](/search.html?cx=016814993632036866626:knbwh4uypnc&cof=FORID%3A10&ie=UTF-8&q=máy mài metabo&sa=search), [máy mài feg](/search.html?cx=016814993632036866626:knbwh4uypnc&cof=FORID%3A10&ie=UTF-8&q=máy mài feg&sa=search), [máy mài ryobi](/search.html?cx=016814993632036866626:knbwh4uypnc&cof=FORID%3A10&ie=UTF-8&q=máy mài ryobi&sa=search), [máy mài gomes](/search.html?cx=016814993632036866626:knbwh4uypnc&cof=FORID%3A10&ie=UTF-8&q=máy mài gomes&sa=search), [máy mài kuken](/search.html?cx=016814993632036866626:knbwh4uypnc&cof=FORID%3A10&ie=UTF-8&q=máy mài kuken&sa=search), [máy mài kawasaki](/search.html?cx=016814993632036866626:knbwh4uypnc&cof=FORID%3A10&ie=UTF-8&q=máy mài kawasaki&sa=search), ![](images/space.png)
![](images/www.netvietgroup.com_69.jpg)
**Giá**: 850.000 VND **Giá**: 930.000 VND **Giá**: 880.000 VND **Giá**: 1.090.000 VND **Giá**: 830.000 VND **Giá**: 850.000 VND **Giá**: 1.050.000 VND **Giá**: 1.050.000 VND **Giá**: 1.050.000 VND **Giá**: 980.000 VND **Giá**: 750.000 VND **Giá**: 780.000 VND **Giá**: 2.030.000 VND **Giá**: 2.100.000 VND **Giá**: 1.495.000 VND **Giá**: 1.550.000 VND **Giá**: 1.190.000 VND **Giá**: 1.100.000 VND

Content-Type: text/html