text:
Men gan cao - Mối nguy rình rập
Hiểu để phòng bệnh
Men gan là một loại enzym nằm trong tế bào gan. Khi tế bào gan chết đi do quá trình lão hóa thì có một lượng men gan được phóng thích vào máu ở nồng độ dưới 40UI/L (chỉ số này gần như cố định ở người bình thường). Men gan bình thường có các chỉ số sau: AST: 20 – 40 UI/L, ALT: 20 – 40 UI/L, GGT: 20 – 40UI/L, Phosphatase kiềm: 30 – 110 UI/L. Khi cao hơn các chỉ số này gọi là men gan cao. Vì một lý do nào đấy như uống nhiều bia rượu, nhiễm virus, dùng thuốc hạ sốt, giảm đau, thuốc hạ mỡ máu… làm cho các tế bào gan bị tổn thương, bị hủy hoại sẽ giải phóng men vào máu. Khi đó xét nghiệm sẽ thấy men gan cao.
Biểu đồ thể hiện các mức độ tăng men gan.
Men gan cao phản ánh tình trạng tế bào gan đang bị tổn thương, gan đang bị viêm, có nguy cơ mắc các bệnh về gan nguy hiểm. Nếu men gan tăng nhẹ dưới 2 lần thì người bệnh hầu như chưa có biểu hiện triệu chứng gì, nếu không đi xét nghiệm thì không biết được.
Cách phòng và điều trị men gan cao
Thói quen nâng ly mỗi dịp hội họp chính là yếu tố nguy cơ khiến men gan tăng cao. Vậy làm thế nào để phòng ngừa nguy cơ này?
Đầu tiên, phải bảo vệ tốt lá gan bằng việc áp dụng chế độ dinh dưỡng lành mạnh, hợp lý, hạn chế sử dụng rượu bia, tăng cường luyện tập thể dục thể thao sẽ giúp phòng tránh các bất thường cho men gan.
Men gan cao không “bỏ qua” bất kỳ ai.
Khi phát hiện men gan tăng cao, nên đặc biệt lưu ý tới chế độ dinh dưỡng, sinh hoạt, nghỉ ngơi bởi nó góp phần quan trọng giúp tế bào gan nhanh hồi phục và tái sinh, tăng cường chức năng miễn dịch, thúc đẩy phục hồi chức năng gan. Một số lưu ý trong chế độ ăn uống, sinh hoạt như:
• Nên bổ sung các thực phẩm giàu vitamin A (sữa bò, gan động vật, cà rốt, hẹ, tỏi tây, bắp cải), vitamin B1 (giá, hoa quả, đậu, lạc, rau xanh), vitamin B2 (hạt kê, đậu nành, trứng, sữa), các thực phẩm chứa nhiều protein (thịt nạc, cá).
• Hạn chế rượu, bia và các đồ uống có cồn, thuốc lá, thuốc lào, không ăn da, mỡ động vật, các thực phẩm chứa nhiều đường, nhiều dầu mỡ, tránh các gia vị cay nóng. Trong tình huống buộc phải sử dụng rượu bia thì nên lót dạ trước khi uống để giảm bớt tác hại.
• Cần có chế độ nghỉ ngơi hợp lý, tập thể dục nhẹ nhàng, không nên thức khuya, không nên làm các công việc nặng nhọc nhiều.
Bên cạnh đó, điều quan trọng là chúng ta nên cân nhắc sử dụng các sản phẩm giúp hạ men gan hiêu quả. Đặc biệt, nên lựa chọn những sản phẩm có nguồn gốc từ thiên nhiên và đã được thử nghiệm lâm sàng để giúp giải độc và tăng cường chức năng gan, cho lá gan khỏe.
- Bài thuốc bí truyền giải độc gan đặc trị viêm gan, nóng gan, đầy bụng, mề đay, mụn
- Sự kỳ diệu của thuốc hoạt huyết trong điều trị, hỗ trợ điều trị bệnh
- Bất ngờ với nguyên nhân đi ngoài cả chục lần sau khi Nhậu
- Bác Sĩ Bùi Minh Ngọc - Nguyên Trưởng khoa Đáy Mắt, Bệnh viện mắt Trung Ương tư vấn các bệnh về mắt
men gan cao
-
Mẹ bầu dễ đẻ non, sảy thai nếu mắc sốt xuất huyết
-
Bão số 3 Roke và áp thấp nhiệt đới "song hành" trên Biển Đông
-
Bảo quản thực phẩm đúng cách giúp bảo vệ sức khỏe gia đình
-
Bài thuốc trị chứng tâm phế khí hư
Click vào đây để gửi ngay bài viết về cho toà soạn.
Sức khỏe người lớn
Sức khỏe trẻ em
Sơ cứu
Sức khoẻ tâm thần
Ẩm thực và dinh dưỡng
Sức khỏe và môi trường
Các biện pháp tránh thai
Sức khoẻ sinh sản và tình dục
Các thuật ngữ
Tìm hiểu cơ thể người
Dược
Thẩm mỹ
Trang phục
Rèn luyện
Ngôi nhà an toàn
Giải thích các xét nghiệm
Khám sức khỏe
Dinh dưỡng phòng chống ung thư
-
Một phụ nữ sốc phản vệ nguy kịch sau nhổ răng thoát chết hi hữu SKĐS - Các bác sĩ Khoa Hồi sức tích cực, BV Bạch Mai vừa cứu sống một trường hợp sốc phản vệ nguy kịch bằng kỹ thuật ECMO. Đây là ca bệnh hiếm gặp - phản vệ nguy kịch có biến chứng rối loạn nhịp tim, ngừng tuần hoàn và suy đa tạng được điều trị thành công bằng kỹ thuật này.
- PGS.TS Nguyễn Lân Hiếu nhậm chức Phó Giám đốc Bv ĐH Y Hà Nội
- 6 lý do nên uống vitamin E và cách uống vitamin E đúng cách
- Về ca tiêm mông liệt chân tại Hà Giang: Tiêm thuốc Nefopam 20mg không gây liệt 2 chi dưới
- Truyền hình trực tuyến: “Nhiễu” thông tin sức khoẻ trên internet – Người dân lĩnh đủ!

markdown:
# Men gan cao - Mối nguy rình rập
**Hiểu để phòng bệnh** [Men gan](http://benhviengan.vn/cam-nang-ve-gan/trieu-chung-ve-gan/ve-men-gan) là một loại enzym nằm trong tế bào gan. Khi tế bào gan chết đi do quá trình lão hóa thì có một lượng men gan được phóng thích vào máu ở nồng độ dưới 40UI/L (chỉ số này gần như cố định ở người bình thường). Men gan bình thường có các chỉ số sau: AST: 20 – 40 UI/L, ALT: 20 – 40 UI/L, GGT: 20 – 40UI/L, Phosphatase kiềm: 30 – 110 UI/L. Khi cao hơn các chỉ số này gọi là men gan cao. Vì một lý do nào đấy như uống nhiều bia rượu, nhiễm virus, dùng thuốc hạ sốt, giảm đau, thuốc hạ mỡ máu… làm cho các tế bào gan bị tổn thương, bị hủy hoại sẽ giải phóng men vào máu. Khi đó xét nghiệm sẽ thấy men gan cao. *Biểu đồ thể hiện các mức độ tăng men gan.*
Men gan cao phản ánh tình trạng tế bào gan đang bị tổn thương, gan đang bị viêm, có nguy cơ mắc
[ nguy hiểm. Nếu men gan tăng nhẹ dưới 2 lần thì người bệnh hầu như chưa có biểu hiện triệu chứng gì, nếu không đi xét nghiệm thì không biết được. các bệnh về gan](http://benhviengan.vn/cam-nang-ve-gan/benh-ly-ve-gan) **Cách phòng và điều trị men gan cao**
Thói quen nâng ly mỗi dịp hội họp chính là yếu tố nguy cơ khiến men gan tăng cao. Vậy làm thế nào để phòng ngừa nguy cơ này?
Đầu tiên, phải bảo vệ tốt lá gan bằng việc áp dụng chế độ dinh dưỡng lành mạnh, hợp lý, hạn chế sử dụng rượu bia, tăng cường luyện tập thể dục thể thao sẽ giúp phòng tránh các bất thường cho men gan.
*Men gan cao không “bỏ qua” bất kỳ ai.*
Khi phát hiện men gan tăng cao, nên đặc biệt lưu ý tới chế độ dinh dưỡng, sinh hoạt, nghỉ ngơi bởi nó góp phần quan trọng giúp tế bào gan nhanh hồi phục và tái sinh, tăng cường chức năng miễn dịch, thúc đẩy phục hồi chức năng gan. Một số lưu ý trong chế độ ăn uống, sinh hoạt như:
• Nên bổ sung các thực phẩm giàu vitamin A (sữa bò, gan động vật, cà rốt, hẹ, tỏi tây, bắp cải), vitamin B1 (giá, hoa quả, đậu, lạc, rau xanh), vitamin B2 (hạt kê, đậu nành, trứng, sữa), các thực phẩm chứa nhiều protein (thịt nạc, cá).
• Hạn chế rượu, bia và các đồ uống có cồn, thuốc lá, thuốc lào, không ăn da, mỡ động vật, các thực phẩm chứa nhiều đường, nhiều dầu mỡ, tránh các gia vị cay nóng. Trong tình huống buộc phải sử dụng rượu bia thì nên lót dạ trước khi uống để giảm bớt tác hại.
• Cần có chế độ nghỉ ngơi hợp lý, tập thể dục nhẹ nhàng, không nên thức khuya, không nên làm các công việc nặng nhọc nhiều.
Bên cạnh đó, điều quan trọng là chúng ta nên cân nhắc sử dụng các sản phẩm giúp hạ men gan hiêu quả. Đặc biệt, nên lựa chọn những sản phẩm có nguồn gốc từ thiên nhiên và đã được thử nghiệm lâm sàng để giúp giải độc và tăng cường chức năng gan, cho lá gan khỏe.
-
*Bài thuốc bí truyền giải độc gan*đặc trị viêm gan, nóng gan, đầy bụng, mề đay, mụn
-
[Sự kỳ diệu của thuốc hoạt huyết trong điều trị, hỗ trợ điều trị bệnh](http://hoathuyetnhatnhat.vn/su-ky-dieu-cua-thuoc-hoat-huyet-trong-dieu-tri-ho-tro-dieu-tri-benh.php?utm_source=skds_b26&utm_campaign=skdstextlink&utm_medium=banner26)
-
[Bất ngờ với nguyên nhân đi ngoài cả chục lần sau khi Nhậu](https://goo.gl/aHht9N)
-
[Bác Sĩ Bùi Minh Ngọc - Nguyên Trưởng khoa Đáy Mắt, Bệnh viện mắt Trung Ương tư vấn các bệnh về mắt](https://goo.gl/ZNuW5B) [Men gan cao - Mối nguy rình rập](http://suckhoedoisong.vn/men-gan-cao-moi-nguy-rinh-rap-n129185.html) **TAG:**
### men gan cao
-
[Mẹ bầu dễ đẻ non, sảy thai nếu mắc sốt xuất huyết](http://suckhoedoisong.vn/me-bau-de-de-non-say-thai-neu-mac-sot-xuat-huyet-n134324.html)
-
[Bão số 3 Roke và áp thấp nhiệt đới "song hành" trên Biển Đông](http://suckhoedoisong.vn/bao-so-3-roke-va-ap-thap-nhiet-doi-song-hanh-tren-bien-dong-n134323.html)
-
[Bảo quản thực phẩm đúng cách giúp bảo vệ sức khỏe gia đình](http://suckhoedoisong.vn/bao-quan-thuc-pham-dung-cach-giup-bao-ve-suc-khoe-gia-dinh-n134110.html)
-
[Bài thuốc trị chứng tâm phế khí hư](http://suckhoedoisong.vn/bai-thuoc-tri-chung-tam-phe-khi-hu-n134299.html) [
](http://suckhoedoisong.vn/gui-bai.html)
Click
Click
**vào đây** để gửi ngay bài viết về cho toà soạn. [Sức khỏe người lớn](http://suckhoedoisong.vn/suc-khoe-nguoi-lon-c85/) [Sức khỏe trẻ em](http://suckhoedoisong.vn/suc-khoe-tre-em-c84/) [Sơ cứu](http://suckhoedoisong.vn/so-cuu-c82/) [Sức khoẻ tâm thần](http://suckhoedoisong.vn/suc-khoe-tam-than-c90/) [Ẩm thực và dinh dưỡng](http://suckhoedoisong.vn/am-thuc-va-dinh-duong-c89/) [Sức khỏe và môi trường](http://suckhoedoisong.vn/suc-khoe-va-moi-truong-c88/) [Các biện pháp tránh thai](http://suckhoedoisong.vn/cac-bien-phap-tranh-thai-c87/) [Sức khoẻ sinh sản và tình dục](http://suckhoedoisong.vn/suc-khoe-sinh-san-va-tinh-duc-c86/) [Các thuật ngữ](http://suckhoedoisong.vn/cac-thuat-ngu-c73/) [Tìm hiểu cơ thể người](http://suckhoedoisong.vn/tim-hieu-co-the-nguoi-c81/) [Dược](http://suckhoedoisong.vn/duoc-c80/) [Thẩm mỹ](http://suckhoedoisong.vn/tham-my-c79/) [Trang phục](http://suckhoedoisong.vn/trang-phuc-c78/) [Rèn luyện](http://suckhoedoisong.vn/ren-luyen-c77/) [Ngôi nhà an toàn](http://suckhoedoisong.vn/ngoi-nha-an-toan-c76/) [Giải thích các xét nghiệm](http://suckhoedoisong.vn/giai-thich-cac-xet-nghiem-c75/) [Khám sức khỏe](http://suckhoedoisong.vn/kham-suc-khoe-c74/) [Dinh dưỡng phòng chống ung thư](http://suckhoedoisong.vn/dinh-duong-phong-chong-ung-thu-c100/)
-
[Một phụ nữ sốc phản vệ nguy kịch sau nhổ răng thoát chết hi hữu](http://suckhoedoisong.vn/mot-phu-nu-soc-phan-ve-nguy-kich-sau-nho-rang-thoat-chet-hi-huu-n134063.html)SKĐS - Các bác sĩ Khoa Hồi sức tích cực, BV Bạch Mai vừa cứu sống một trường hợp sốc phản vệ nguy kịch bằng kỹ thuật ECMO. Đây là ca bệnh hiếm gặp - phản vệ nguy kịch có biến chứng rối loạn nhịp tim, ngừng tuần hoàn và suy đa tạng được điều trị thành công bằng kỹ thuật này. [PGS.TS Nguyễn Lân Hiếu nhậm chức Phó Giám đốc Bv ĐH Y Hà Nội](http://suckhoedoisong.vn/pgsts-nguyen-lan-hieu-nham-chuc-pho-giam-doc-bv-dh-y-ha-noi-n134062.html) [6 lý do nên uống vitamin E và cách uống vitamin E đúng cách](http://suckhoedoisong.vn/6-ly-do-nen-uong-vitamin-e-va-cach-uong-vitamin-e-dung-cach-n94204.html) [Về ca tiêm mông liệt chân tại Hà Giang: Tiêm thuốc Nefopam 20mg không gây liệt 2 chi dưới](http://suckhoedoisong.vn/ve-ca-tiem-mong-liet-chan-tai-ha-giang-tiem-thuoc-nefopam-20mg-khong-gay-liet-2-chi-duoi-n134057.html) [Truyền hình trực tuyến: “Nhiễu” thông tin sức khoẻ trên internet – Người dân lĩnh đủ!](http://suckhoedoisong.vn/truyen-hinh-truc-tuyen-nhieu-thong-tin-suc-khoe-tren-internet-nguoi-dan-linh-du-n133891.html)


text:
Gắn kết tình cha con với hình ảnh ông bố địu con nhảy zumba
Người phụ nữ chăm sóc con đó là một hình ảnh đã quá quen thuộc. Video các ông bố địu con và thực hiện điệu nhảy zumba đang được rất nhiều người thích.
Zumba là điêu nhảy lấy cảm hứng từ những chương trình thể dục độc đáo kết hợp với các vũ điệu Latin. Các điệu nhảy zumba thì rất dễ tập, hiệu quả và hoàn toàn tạo hứng khởi cho người tập.
Hình ảnh ông bố địu con và nhảy zumba gây sốt cộng đồng mạng
Chẳng còn là nổi lo thay tã cho con, dỗ dành con những lúc con khóc thét. Thay vào đó, hãy điu con và thực hiện các động tác nhảy zumba, vừa tạo sự thích thú cho con, vừa giúp vợ trong con một cách hiệu quả. Đã đến lúc các ông bố cũng các thiên thần hưởng thụ cuộc sống âm nhạc đầy màu sắc,
Những động tác zumba tuy mạnh mẽ, dứt khoát theo nhịp điệu khiến cho ông bố bỏ qua nỗi lo lắng khi bắt đầu các động tác trên nền nhạc. Hầu hết, các bé đều trong trạng thái thích thú mở mắt hay ngủ say trong vòng tay của cha. Nói cách khác, khi các ông bố nhún nhảy chính là cách ẵm con và ru con ngủ. Và đây là điều mà các thiên thần của chúng ta rất thích thú.
Tập nhảy zumba mang đến lợi ích gì cho con?
- Thông qua âm nhạc, con sẽ ít khóc quấy hơn. Đặc biệt với tiếng nhạc, não của bé sẽ kích thích phát triển để khám phá mọi thứ xung quanh.
- Hai cha con sẽ tập thể dục, tránh làm phiền mẹ trong một khoảng thời gian nhất định.
Trước đây, có rất nhiều các bà mẹ ẵm con đến các lớp học nhảy, thể dục thẩm mỹ và cũng con nhún nhảy theo điệu nhạc khiến ai cũng vô cùng thích thú. So với hình ảnh của mẹ thì bố địu con học nhảy zumba với các động tác vụng về khiến cho các bà mẹ cảm thấy hạnh phúc và được yêu thương khi chồng chia sẻ việc chăm sóc con cũng như họ sẽ hiểu được sự vất vả của người phụ nữ.

markdown:
# Gắn kết tình cha con với hình ảnh ông bố địu con nhảy zumba
## Người phụ nữ chăm sóc con đó là một hình ảnh đã quá quen thuộc. Video các ông bố địu con và thực hiện điệu nhảy zumba đang được rất nhiều người thích.
Zumba là điêu nhảy lấy cảm hứng từ những chương trình thể dục độc đáo kết hợp với các vũ điệu Latin.
**Các điệu nhảy zumba** thì rất dễ tập, hiệu quả và hoàn toàn tạo hứng khởi cho người tập.
### Hình ảnh ông bố địu con và nhảy zumba gây sốt cộng đồng mạng
Chẳng còn là nổi lo thay tã cho con, dỗ dành con những lúc con khóc thét. Thay vào đó, hãy điu con và thực hiện các động tác
*nhảy zumba*, vừa tạo sự thích thú cho con, vừa giúp vợ trong con một cách hiệu quả. Đã đến lúc các ông bố cũng các thiên thần hưởng thụ cuộc sống âm nhạc đầy màu sắc,
Những động tác zumba tuy mạnh mẽ, dứt khoát theo nhịp điệu khiến cho ông bố bỏ qua nỗi lo lắng khi bắt đầu các động tác trên nền nhạc. Hầu hết, các bé đều trong trạng thái thích thú mở mắt hay ngủ say trong vòng tay của cha. Nói cách khác, khi các ông bố nhún nhảy chính là cách ẵm con và ru con ngủ. Và đây là điều mà các thiên thần của chúng ta rất thích thú.
Tập nhảy zumba mang đến lợi ích gì cho con?
- Thông qua âm nhạc, con sẽ ít khóc quấy hơn. Đặc biệt với tiếng nhạc, não của bé sẽ kích thích phát triển để khám phá mọi thứ xung quanh.
- Hai cha con sẽ tập thể dục, tránh làm phiền mẹ trong một khoảng thời gian nhất định.
Trước đây, có rất nhiều các bà mẹ ẵm con đến các
[lớp học nhảy](https://lecirque.vn/), thể dục thẩm mỹ và cũng con nhún nhảy theo điệu nhạc khiến ai cũng vô cùng thích thú. So với hình ảnh của mẹ thì bố địu con [học nhảy zumba](https://lecirque.vn/hoc-nhay-zumba-o-ha-noi/) với các động tác vụng về khiến cho các bà mẹ cảm thấy hạnh phúc và được yêu thương khi chồng chia sẻ việc chăm sóc con cũng như họ sẽ hiểu được sự vất vả của người phụ nữ.

WARC-Type: response

Content-Type: application/http; msgtype=response

WARC-Identified-Payload-Type: text/html

Server: Apache

X-Content-Type-Options: nosniff

Connection: close

Cache-Control: max-age=0, private, no-store, no-cache, must-revalidate

Vary: Accept-Encoding

X-XSS-Protection: 1; mode=block

Link: <http://suckhoephunu.biz/wp-json/>; rel="https://api.w.org/", <http://suckhoephunu.biz/?p=408>; rel=shortlink

Content-Type: text/html; charset=UTF-8


text:
- Hoạt động cuối:
- 9/12/14
- Tham gia ngày:
- 9/12/14
- Bài viết:
- 0
- Đã được thích:
- 0
- Điểm thành tích:
- 0
- Giới tính:
- Nam
- Sinh nhật:
- 11/10/95 (Tuổi: 21)
Lâm tjt
New Member, Nam, 21
- Lâm tjt được nhìn thấy lần cuối:
- 9/12/14
-
- Đang tải...
-
Giới thiệu
- Giới tính:
- Nam
- Sinh nhật:
- 11/10/95 (Tuổi: 21)
Tương tác

markdown:
![ Lâm tjt](http://svnhforum.com/forum/data/avatars/l/101/101942.jpg?1418140447)
- Hoạt động cuối:
- 9/12/14
- Tham gia ngày:
- 9/12/14
- Bài viết:
- 0
- Đã được thích:
- 0
- Điểm thành tích:
[0](members/lam-tjt.101942/trophies)
- Giới tính:
- Nam
- Sinh nhật:
- 11/10/95 (Tuổi: 21)
# Lâm tjt
New Member, Nam, 21
- Lâm tjt được nhìn thấy lần cuối:
- 9/12/14
-
- Đang tải...
-
### Giới thiệu
- Giới tính:
- Nam
- Sinh nhật:
- 11/10/95 (Tuổi: 21)
### Tương tác

Server: nginx

Cache-control: private, max-age=0

X-Frame-Options: SAMEORIGIN

Vietnix-Cache: HIT from backend


text:
Diễn đàn chính thức sinh viên Học viện Ngân Hàng
Trang chủ
Thành viên
>
lequang27695
>
Hoạt động cuối:
26/5/16
Tham gia ngày:
10/11/13
Bài viết:
0
Đã được thích:
0
Điểm thành tích:
0
lequang27695
New Member
lequang27695 được nhìn thấy lần cuối:
26/5/16
Tin nhắn hồ sơ
Các bài đăng
Thông tin
Hiện tại không có tin nhắn trong hồ sơ của lequang27695.
Show Ignored Content
Đang tải...
Xem
Tương tác
Nội dung:
Tìm tất cả nội dung bởi lequang27695
Tìm tất cả chủ đề bởi lequang27695
Đăng nhập bằng Facebook
Đăng nhập bằng Google
Tên tài khoản hoặc địa chỉ Email:
Bạn đã có tài khoản rồi?
Tích vào đây để đăng ký
Vâng, Mật khẩu của tôi là:
Bạn đã quên mật khẩu?
Duy trì đăng nhập
Diễn đàn chính thức sinh viên Học viện Ngân Hàng
Trang chủ
Thành viên
>
lequang27695
>
Trang chủ
Diễn đàn
Video
Video
Liên kết nhanh
Video ngẫu nhiên
Video
Playlists
Diễn đàn học tập
ĐĂNG NHẬP | ĐĂNG KÝ
Diễn đàn
Liên kết nhanh
Tìm kiếm diễn đàn
Watched Tags
Bài viết gần đây
Menu


text:
- Hoạt động cuối:
- 13/2/13
- Tham gia ngày:
- 13/2/13
- Bài viết:
- 0
- Đã được thích:
- 0
- Điểm thành tích:
- 0
- Nơi ở:
- United States
- Nghề nghiệp:
- United States
VoroClolleamy
New Member, đến từ United States
- VoroClolleamy được nhìn thấy lần cuối:
- 13/2/13
-
- Đang tải...
-
Giới thiệu
- Nơi ở:
- United States
Man
- Nghề nghiệp:
- United States
Tương tác
- ICQ:
- 73096671
- Skype:
- VoroClolleamy

markdown:
![ VoroClolleamy](http://svnhforum.com/forum/styles/banh/xenforo/avatars/avatar_l.png)
- Hoạt động cuối:
- 13/2/13
- Tham gia ngày:
- 13/2/13
- Bài viết:
- 0
- Đã được thích:
- 0
- Điểm thành tích:
[0](members/voroclolleamy.42327/trophies)
- Nơi ở:
[United States](misc/location-info?location=United+States)
- Nghề nghiệp:
- United States
# VoroClolleamy
New Member, đến từ
[United States](misc/location-info?location=United+States)
- VoroClolleamy được nhìn thấy lần cuối:
- 13/2/13
-
- Đang tải...
-
### Giới thiệu
- Nơi ở:
[United States](misc/location-info?location=United+States)
Man
- Nghề nghiệp:
- United States
### Tương tác
- ICQ:
- 73096671
- Skype:
- VoroClolleamy


text: [h=5]Đây là công ty tư vấn và đào tạo quản trị ngân hàng do các nhà quản trị và lãnh đạo tại các ngân hàng lập nên nhé các bạn ^^, vào đây làm sẽ có cơ hội tiếp xúc với họ. Các bạn download file này về để biết rõ hơn http://www.mediafire.com/view/?q6z6ypgom6ak4ky[/h]* Trong CV phải có ảnh Vẫn còn hạn tuyển dụng :d

markdown:
# Cơ hội việc làm cho sinh viên ngành tài chính ngân hàng
Thảo luận trong '
[Thông tin tuyển dụng từ các Ngân hàng](forums/thong-tin-tuyen-dung-tu-cac-ngan-hang.23/)' bắt đầu bởi [namphuongt04](members/namphuongt04.22824/), [2/10/12](threads/co-hoi-viec-lam-cho-sinh-vien-nganh-tai-chinh-ngan-hang.9469/).
Thảo luận trong '
[Thông tin tuyển dụng từ các Ngân hàng](forums/thong-tin-tuyen-dung-tu-cac-ngan-hang.23/)' bắt đầu bởi [namphuongt04](members/namphuongt04.22824/), [2/10/12](threads/co-hoi-viec-lam-cho-sinh-vien-nganh-tai-chinh-ngan-hang.9469/).


text:
HIĐRÔCACBON NO
Chia sẻ: Hoàng Thế Hùng | Ngày: | Loại File: DOC | Số trang:3
lượt xem 284
download
HIĐRÔCACBON NO
HidroCacbon no (Ankan, Parafin) có công thức phân tử l: CnH2n+2 (n³ 1). Trong CTCT chỉ có liên kết đơn với mạch hở. HidroCacbon no (XicloAnkan, XicloParafin) có công thức phân tử l: CnH2n (n³ 2). Trong CTCT chỉ có liên kết đơn với mạch vòng.
Bình luận(0) Đăng nhập để gửi bình luận!
Nội dung Text: HIĐRÔCACBON NO
- HÓA HỌC 11- Chương trình chuẩn và nâng cao Năm học 2008 -2009 (Học Kỳ II) Chương 5 : HIĐRÔCACBON NO HidroCacbon no (Ankan, Parafin) có công thức phân tử l: C nH2n+2 (n ≥ 1). Trong CTCT chỉ có liên kết đơn với mạch hở. HidroCacbon no (XicloAnkan, XicloParafin) có công thức phân tử l: C nH2n (n ≥ 2). Trong CTCT chỉ có liên kết đơn với mạch vòng. Cc phản ứng đốt chy. 3n + 1 CnH2n+2 + O2 → nCO2 + (n+1)H2O 2 3n CnH2n + O2 → nCO2 + nH2O 2 Qua cc phản ứng đốt chy ở trn ta cĩ cc nhận xt như sau: - Nếu số mol H2O lớn hơn số mol CO2 thì HidroCacbon l no chỉ cĩ lin kết đơn trong cơng thức phn tử v cĩ cơng thức cấu tạo l CnH2n+2 (n ≥ 1). - Nếu số mol H2O bằng số mol CO2 thì HidroCacbon l khơng no cĩ 01 lin kết đơi hoặc cĩ 01 vịng trong cơng thức phn tử v cĩ cơng thức cấu tạo l CnH2n (n ≥ 2). BI TẬP TỰ LUẬN 1. Hidrocacbon X có CTPT C5H12 khi tác dụng với Clo tạo được 3 dẫn xuất monoclo đồng phân của nhau. Xc định CTCT X . 2. Ankan X có công thức phân tử C 5H12, khi tác dụng với clo tạo được 4 dẫn xuất monoclo. Xc định CTCT X . 3. Ankan Y td với Brom tạo ra 2 dẫn xuất monobrom có tỷ kh ối hơi so với H 2 bằng 61,5. Xc định CTCT Y . 4. Brom hoá ankan chỉ tạo một dẫn xuất monobrom Y duy nhất. dY/ khơng khí = 5,207. Xc định CTCT Y . 5. Ankan Z có công thức phân tử là C5H12. Tiến hành p/ư dehidro hóa Z thu được một hỗn hợp gồm 3 anken là đồng phân của nhau trong đó có hai ch ất là đ ồng phân hình học. Xc định CTCT Z . 6. Phân tích 3 g ankan cho 2,4g cacbon . CTPT của A là gì ? 7. Một ankan tạo được dẫn xuất monoclo, trong đó hàm lượng clo bằng 55,04%. Ankan có CTPT là? 8. Khi phân huỷ hoàn toàn hidrocacbon X trong điều kiên không có không khí, thu được sản phẩm có thể tích tăng gấp 3 lần thể tích hidrocacbon X ( ở cùng đi ều kiện ) . Tìm Công thức phân tử của X . 9. Khi nhiệt phân một ankan X trong điều kiện không có không khí thu đ ược khí H 2 và muội than, thấy thể tích khí thu được gấp 5 lần th ể tích ankan X( đo ở cùng điều kiện về nhiệt độ áp suất ). Tìm CTPT của X . 10. Đốt cháy hết 2,24 lít ankan X (đktc), dẫn tồn bộ sản ph ẩm cháy vào dd n ước vôi trong dư thấy có 40g↓. CTPT X GV. Thaân Troïng Tuaán Trang 1
- HÓA HỌC 11- Chương trình chuẩn và nâng cao Năm học 2008 -2009 (Học Kỳ II) Đốt cháy hoàn toàn 0,15 mol hỗn hợp 2 ankan thu được 9,45g H2O. 11. Cho sản phẩm cháy qua bình đựng Ca(OH) 2 dư thì khối lượng kết tủa thu được là bao nhiêu ? 12. Xicloankan ( chỉ có một vòng) A có tỉ khối so với nitơ bằng 3. A tác dụng với clo có chiếu sáng chỉ cho một dẫn xuất monoclo duy nhất, xác định công th ức c ấu tạo cuả A? 13. Xc định CTCT đng của A cĩ CTPT C 6H14 , khi A tc dụng với Cl2 tỉ lệ mol 1:1 thì chỉ thu được 2 đồng phn? 14: Đốt chy hồn tồn m gam hiđrơcacbon A, tồn bộ sản ph ẩm chy cho vo bình đ ựng dung dịch Ba(OH)2 dư thì thấy khối lượng bình tăng ln 20,4 gam v cĩ 59,1 gam k ết tủa. Xc định CTPT của A , tính a. Viết phản ứng của A với khí Cl 2 ngồi nh sng theo tỉ lệ mol 1: 1. 15: Đốt chy hồn tồn a mol một hiđrocacbon A rồi cho sản phẩm chy hấp thụ hết vo nước vơi trong dư thì tạo ra 4 gam ↓. Lọc tch ↓, cn lại bình n ước v ơi trong thì th ấy khối lượng giảm 1,376 g. Xc định CTPT của A v tính a. 16. Đốt chy hồn tồn 800 ml hỗn hợp khí gồm một hiđrocacbon A v CO2 bằng 3500 ml khí O2 dư thì thu được 4900 ml hỗn hợp khí, khi cho h ơi n ước ng ưng t ụ thì c ịn lại 2500 ml . Đem hỗn hợp ny cho qua bình chứa P dư thì chỉ cịn 2000 ml khí thốt ra . Tất cả cc thể tích đo ở cng điều kiện t0, P. Xc định CTPT của A; Từ A viết cc phản ứng điều chế mtylclorua. 17. Đốt chy hồn tồn 19,2 g hai ankan kế tiếp nhau thu đ ược 4,56 lít CO 2 đo ở 0o C v 2 atm.Tìm CTPT của hai ankan 18. Một hỗn hợp gồm hai ankan l đồng đẳng kết tiếp nhau cĩ kh ối lượng 10,2 gam. Đốt chy hồn tồn hỗn hợp ny cần 36,8 gam O2. Tính khối lượng CO2 v khối lượng H2O tạo thnh v Lập CTPT của hai ankan 19. Đốt cháy hoàn toàn 2 hidrocacbon mạch hở kế tiếp nhau trong dãy đ ồng đ ẳng, thu được 48,4 gam CO2 và 28,8 gam H2O. Hai hidroacbon này thuộc dãy đồng đẳng nào ? Xc định CTPT 2 hidrocacbon? 20. Đốt chy 3 lít (đktc) hỗn hợp 2 ankan l đồng đẳng kế tiếp nhau cho sản ph ẩm chy lần lượt qua bình 1 đựng CaCl 2 khan v bình 2 đựng KOH đặc. Sau khi kết thc phản ứng thấy khối lượng bình 1 tăng 6,43 gam, bình 2 tăng 9,82 gam. Xc định CTPT của cc ankan v tính % thể tích của mỗi khí 21. Viết cơng thức cấu tạo cc đồng phn v gọi tn IUPAC cc h ợp ch ất ứng v ới c ơng thức phn tử sau: C2H6, C3H8, C4H10, C5H12 , C6H14 , C5H11Cl. 22. Viết cơng thức cấu tạo hiđrocacbon no mạch vịng cĩ CTPT : C 3H6, C4H8, C5H10 , C6H12. GV. Thaân Troïng Tuaán Trang 2
- HÓA HỌC 11- Chương trình chuẩn và nâng cao Năm học 2008 -2009 (Học Kỳ II) 23. Đốt cháy hết 1,152 g một hidrocacbon mạch hở rồi cho sản phẩm vào dung dịch Ba(OH)2 thu được 3,94 g kết tủa và dung dịch B. Đun nóng dd B l ại th ấy k ết tủa xuất hiện, lọc lấy kết tủa lần 2 đem nung đến kh ối l ượng không đ ổi thu đ ược 4,59 g chất rắn. Xác định công thức của hidrocacbon? 24. Đốt cháy hoàn toàn a gam 2 hidrocacbon kế tiếp nhau trong dãy đ ồng đẳng. Sản phẩm cháy cho qua bình 1 đựng H2SO4 đặc và bình 2 đựng KOH rắn, thấy khối lượng bình 1 tăng 2,52g và bình 2 tăng 4,4g. Giá trị của a là bao nhiêu ? Xc định CTPT của 2 hidrocacbon? 25. Đốt chy hồn tồn 29,2 gam hỗn hợp hai ankan. h ấp thụ tồn b ộ s ản ph ẩm chy vo bình đựng Ba(OH)2 thấy khối lượng bình tăng 134,8 gam. Nếu hai ankan l đồng đẳng kế tiếp nhau, lập CTPT của hai ankan. 26. Đốt cháy hoàn toàn một hỗn hợp khí gồm 2 hidrocacbon thuộc cùng m ột dãy đồng đẳng có khối lượng phân tử hơn kém nhau 28 đ.v.C thu được CO 2 và H2O theo tỉ lệ số mol tương ứng là 24:31. Đó là các hidrocacbon nào? 27. Đốt chy hồn tồn 3 gam hai ankan A, B cĩ số mol bằng nhau thì thu được 8,8 gam khí CO2. Lập CTPT hai ankan 28. Đốt chy hồn tồn hỗn hợp X gồm 0,25 mol hai xicloankan đơn vịng A v B thu được 48,4 gam CO2 a. Viết CTCT của A v B . Biết rằng phn tử của A v B hơn km nhau một nhĩm CH2 v chất B khơng cĩ phản ứng cộng với Br2 b. Tính thnh phần phần trăm theo khối luợng của cc chất trong hỗn hợp X. 29. Hỡn hợp 2 ankan là đờng đẳng lin tip có khới lượng là 24,8g. Th̉ tich tương ứng ́ ́ cua hỡn hợp là 11,2 lit (đktc). ̉ ́ Tìm Cơng thức phn tử ankan GV. Thaân Troïng Tuaán Trang 3
CÓ THỂ BẠN MUỐN DOWNLOAD
-
TẬP TRẮC NGHIỆM HOÁ HỮU CƠ 11 THPTVB1
67 p | 3481 | 1977
-
Bài tập trắc nghiệm Hidrocacbon no
3 p | 890 | 323
-
Đề cương ôn tập học kỳ 2 Hóa 11 (2013-2014) - Trường THPT Hai Bà Trưng
7 p | 587 | 211
-
Hidrocacbon no mạch hở (Ankan)
4 p | 839 | 176
-
Ebook Bài tập Hóa học 11: Phần 1 - Nguyễn Xuân Trường (chủ biên)
75 p | 370 | 161
-
Chuyên đề hóa học - Xichloankan
3 p | 192 | 75
-
Giáo án hóa học lớp 11 nâng cao - Bài 49: LUYỆN TẬP SO SÁNH ĐẶC ĐIỂM CẤU TRÚC VÀ TÍNH CHẤT CỦA HIDROCACBON THƠM VỚI HIDROCACBON NO VÀ KHÔNG NO
14 p | 313 | 68
-
Hóa học lớp 11: Ôn tập hidrocacbon no (Đề 1)
3 p | 158 | 55
-
Tên đề tài: Hệ thống hoá các câu hỏi trắc nghiệm khách quan chương 5 “ hidrocacbon no “ sách giáo khao hoá học 11 nâng cao
7 p | 173 | 49
-
BÀI TẬP HOÁ HỌC PHẦN 4: hiđrocacbon no
6 p | 159 | 47
-
CHƯƠNG 5: HIDROCACBON NO
9 p | 147 | 35
-
Bài số 2: Hidrocacbon no
3 p | 106 | 23
-
Câu hỏi trắc nghiệm môn Hóa học lớp 11 chương V – Ban KHTN
9 p | 83 | 16
-
Hóa học lớp 11: Ôn tập hidrocacbon no (Đề 2)
3 p | 59 | 15
-
Câu hỏi trắc nghiệm Hoá 11 chương V - Ban cơ bản
9 p | 96 | 15
-
Hóa học lớp 11: Phản ứng oxi hóa hoàn toàn của hidrocacbon no (Đề 1)
2 p | 37 | 10
-
Hóa học lớp 11: Phản ứng oxi hóa hoàn toàn của hidrocacbon no (Đề 2)
3 p | 33 | 9

markdown:
# HIĐRÔCACBON NO
Chia sẻ: Hoàng Thế Hùng | Ngày: | Loại File: DOC | Số trang:3
lượt xem 284
download
![](http://image1.tailieu.vn/document/thumbnail/2009/20091017/yasukuni/80x100/bt_tu_luan_hidrocacbon_no_2099.jpg)
##
HIĐRÔCACBON NO
[Vui lòng tải xuống để xem tài liệu đầy đủ](javascript:void(0);)
Download
![](http://static1.tailieu.vn/b2013az/templates/version1/default/images/down16x21.png)
HidroCacbon no (Ankan, Parafin) có công thức phân tử l: CnH2n+2 (n³ 1). Trong CTCT chỉ có liên kết đơn với mạch hở. HidroCacbon no (XicloAnkan, XicloParafin) có công thức phân tử l: CnH2n (n³ 2). Trong CTCT chỉ có liên kết đơn với mạch vòng.
Bình luận(0)
[Đăng nhập để gửi bình luận!](javascript:void(0);)
##
Nội dung Text: HIĐRÔCACBON NO
- HÓA HỌC 11- Chương trình chuẩn và nâng cao Năm học 2008 -2009 (Học Kỳ II) Chương 5 : HIĐRÔCACBON NO HidroCacbon no (Ankan, Parafin) có công thức phân tử l: C nH2n+2 (n ≥ 1). Trong CTCT chỉ có liên kết đơn với mạch hở. HidroCacbon no (XicloAnkan, XicloParafin) có công thức phân tử l: C nH2n (n ≥ 2). Trong CTCT chỉ có liên kết đơn với mạch vòng. Cc phản ứng đốt chy. 3n + 1 CnH2n+2 + O2 → nCO2 + (n+1)H2O 2 3n CnH2n + O2 → nCO2 + nH2O 2 Qua cc phản ứng đốt chy ở trn ta cĩ cc nhận xt như sau: - Nếu số mol H2O lớn hơn số mol CO2 thì HidroCacbon l no chỉ cĩ lin kết đơn trong cơng thức phn tử v cĩ cơng thức cấu tạo l CnH2n+2 (n ≥ 1). - Nếu số mol H2O bằng số mol CO2 thì HidroCacbon l khơng no cĩ 01 lin kết đơi hoặc cĩ 01 vịng trong cơng thức phn tử v cĩ cơng thức cấu tạo l CnH2n (n ≥ 2). BI TẬP TỰ LUẬN 1. Hidrocacbon X có CTPT C5H12 khi tác dụng với Clo tạo được 3 dẫn xuất monoclo đồng phân của nhau. Xc định CTCT X . 2. Ankan X có công thức phân tử C 5H12, khi tác dụng với clo tạo được 4 dẫn xuất monoclo. Xc định CTCT X . 3. Ankan Y td với Brom tạo ra 2 dẫn xuất monobrom có tỷ kh ối hơi so với H 2 bằng 61,5. Xc định CTCT Y . 4. Brom hoá ankan chỉ tạo một dẫn xuất monobrom Y duy nhất. dY/ khơng khí = 5,207. Xc định CTCT Y . 5. Ankan Z có công thức phân tử là C5H12. Tiến hành p/ư dehidro hóa Z thu được một hỗn hợp gồm 3 anken là đồng phân của nhau trong đó có hai ch ất là đ ồng phân hình học. Xc định CTCT Z . 6. Phân tích 3 g ankan cho 2,4g cacbon . CTPT của A là gì ? 7. Một ankan tạo được dẫn xuất monoclo, trong đó hàm lượng clo bằng 55,04%. Ankan có CTPT là? 8. Khi phân huỷ hoàn toàn hidrocacbon X trong điều kiên không có không khí, thu được sản phẩm có thể tích tăng gấp 3 lần thể tích hidrocacbon X ( ở cùng đi ều kiện ) . Tìm Công thức phân tử của X . 9. Khi nhiệt phân một ankan X trong điều kiện không có không khí thu đ ược khí H 2 và muội than, thấy thể tích khí thu được gấp 5 lần th ể tích ankan X( đo ở cùng điều kiện về nhiệt độ áp suất ). Tìm CTPT của X . 10. Đốt cháy hết 2,24 lít ankan X (đktc), dẫn tồn bộ sản ph ẩm cháy vào dd n ước vôi trong dư thấy có 40g↓. CTPT X GV. Thaân Troïng Tuaán Trang 1
- HÓA HỌC 11- Chương trình chuẩn và nâng cao Năm học 2008 -2009 (Học Kỳ II) Đốt cháy hoàn toàn 0,15 mol hỗn hợp 2 ankan thu được 9,45g H2O. 11. Cho sản phẩm cháy qua bình đựng Ca(OH) 2 dư thì khối lượng kết tủa thu được là bao nhiêu ? 12. Xicloankan ( chỉ có một vòng) A có tỉ khối so với nitơ bằng 3. A tác dụng với clo có chiếu sáng chỉ cho một dẫn xuất monoclo duy nhất, xác định công th ức c ấu tạo cuả A? 13. Xc định CTCT đng của A cĩ CTPT C 6H14 , khi A tc dụng với Cl2 tỉ lệ mol 1:1 thì chỉ thu được 2 đồng phn? 14: Đốt chy hồn tồn m gam hiđrơcacbon A, tồn bộ sản ph ẩm chy cho vo bình đ ựng dung dịch Ba(OH)2 dư thì thấy khối lượng bình tăng ln 20,4 gam v cĩ 59,1 gam k ết tủa. Xc định CTPT của A , tính a. Viết phản ứng của A với khí Cl 2 ngồi nh sng theo tỉ lệ mol 1: 1. 15: Đốt chy hồn tồn a mol một hiđrocacbon A rồi cho sản phẩm chy hấp thụ hết vo nước vơi trong dư thì tạo ra 4 gam ↓. Lọc tch ↓, cn lại bình n ước v ơi trong thì th ấy khối lượng giảm 1,376 g. Xc định CTPT của A v tính a. 16. Đốt chy hồn tồn 800 ml hỗn hợp khí gồm một hiđrocacbon A v CO2 bằng 3500 ml khí O2 dư thì thu được 4900 ml hỗn hợp khí, khi cho h ơi n ước ng ưng t ụ thì c ịn lại 2500 ml . Đem hỗn hợp ny cho qua bình chứa P dư thì chỉ cịn 2000 ml khí thốt ra . Tất cả cc thể tích đo ở cng điều kiện t0, P. Xc định CTPT của A; Từ A viết cc phản ứng điều chế mtylclorua. 17. Đốt chy hồn tồn 19,2 g hai ankan kế tiếp nhau thu đ ược 4,56 lít CO 2 đo ở 0o C v 2 atm.Tìm CTPT của hai ankan 18. Một hỗn hợp gồm hai ankan l đồng đẳng kết tiếp nhau cĩ kh ối lượng 10,2 gam. Đốt chy hồn tồn hỗn hợp ny cần 36,8 gam O2. Tính khối lượng CO2 v khối lượng H2O tạo thnh v Lập CTPT của hai ankan 19. Đốt cháy hoàn toàn 2 hidrocacbon mạch hở kế tiếp nhau trong dãy đ ồng đ ẳng, thu được 48,4 gam CO2 và 28,8 gam H2O. Hai hidroacbon này thuộc dãy đồng đẳng nào ? Xc định CTPT 2 hidrocacbon? 20. Đốt chy 3 lít (đktc) hỗn hợp 2 ankan l đồng đẳng kế tiếp nhau cho sản ph ẩm chy lần lượt qua bình 1 đựng CaCl 2 khan v bình 2 đựng KOH đặc. Sau khi kết thc phản ứng thấy khối lượng bình 1 tăng 6,43 gam, bình 2 tăng 9,82 gam. Xc định CTPT của cc ankan v tính % thể tích của mỗi khí 21. Viết cơng thức cấu tạo cc đồng phn v gọi tn IUPAC cc h ợp ch ất ứng v ới c ơng thức phn tử sau: C2H6, C3H8, C4H10, C5H12 , C6H14 , C5H11Cl. 22. Viết cơng thức cấu tạo hiđrocacbon no mạch vịng cĩ CTPT : C 3H6, C4H8, C5H10 , C6H12. GV. Thaân Troïng Tuaán Trang 2
- HÓA HỌC 11- Chương trình chuẩn và nâng cao Năm học 2008 -2009 (Học Kỳ II) 23. Đốt cháy hết 1,152 g một hidrocacbon mạch hở rồi cho sản phẩm vào dung dịch Ba(OH)2 thu được 3,94 g kết tủa và dung dịch B. Đun nóng dd B l ại th ấy k ết tủa xuất hiện, lọc lấy kết tủa lần 2 đem nung đến kh ối l ượng không đ ổi thu đ ược 4,59 g chất rắn. Xác định công thức của hidrocacbon? 24. Đốt cháy hoàn toàn a gam 2 hidrocacbon kế tiếp nhau trong dãy đ ồng đẳng. Sản phẩm cháy cho qua bình 1 đựng H2SO4 đặc và bình 2 đựng KOH rắn, thấy khối lượng bình 1 tăng 2,52g và bình 2 tăng 4,4g. Giá trị của a là bao nhiêu ? Xc định CTPT của 2 hidrocacbon? 25. Đốt chy hồn tồn 29,2 gam hỗn hợp hai ankan. h ấp thụ tồn b ộ s ản ph ẩm chy vo bình đựng Ba(OH)2 thấy khối lượng bình tăng 134,8 gam. Nếu hai ankan l đồng đẳng kế tiếp nhau, lập CTPT của hai ankan. 26. Đốt cháy hoàn toàn một hỗn hợp khí gồm 2 hidrocacbon thuộc cùng m ột dãy đồng đẳng có khối lượng phân tử hơn kém nhau 28 đ.v.C thu được CO 2 và H2O theo tỉ lệ số mol tương ứng là 24:31. Đó là các hidrocacbon nào? 27. Đốt chy hồn tồn 3 gam hai ankan A, B cĩ số mol bằng nhau thì thu được 8,8 gam khí CO2. Lập CTPT hai ankan 28. Đốt chy hồn tồn hỗn hợp X gồm 0,25 mol hai xicloankan đơn vịng A v B thu được 48,4 gam CO2 a. Viết CTCT của A v B . Biết rằng phn tử của A v B hơn km nhau một nhĩm CH2 v chất B khơng cĩ phản ứng cộng với Br2 b. Tính thnh phần phần trăm theo khối luợng của cc chất trong hỗn hợp X. 29. Hỡn hợp 2 ankan là đờng đẳng lin tip có khới lượng là 24,8g. Th̉ tich tương ứng ́ ́ cua hỡn hợp là 11,2 lit (đktc). ̉ ́ Tìm Cơng thức phn tử ankan GV. Thaân Troïng Tuaán Trang 3
CÓ THỂ BẠN MUỐN DOWNLOAD
-
TẬP TRẮC NGHIỆM HOÁ HỮU CƠ 11 THPTVB1
67 p |
3481 |
1977
-
Bài tập trắc nghiệm Hidrocacbon no
3 p |
890 |
323
-
Đề cương ôn tập học kỳ 2 Hóa 11 (2013-2014) - Trường THPT Hai Bà Trưng
7 p |
587 |
211
-
Hidrocacbon no mạch hở (Ankan)
4 p |
839 |
176
-
Ebook Bài tập Hóa học 11: Phần 1 - Nguyễn Xuân Trường (chủ biên)
75 p |
370 |
161
-
Chuyên đề hóa học - Xichloankan
3 p |
192 |
75
-
Giáo án hóa học lớp 11 nâng cao - Bài 49: LUYỆN TẬP SO SÁNH ĐẶC ĐIỂM CẤU TRÚC VÀ TÍNH CHẤT CỦA HIDROCACBON THƠM VỚI HIDROCACBON NO VÀ KHÔNG NO
14 p |
313 |
68
-
Hóa học lớp 11: Ôn tập hidrocacbon no (Đề 1)
3 p |
158 |
55
-
Tên đề tài: Hệ thống hoá các câu hỏi trắc nghiệm khách quan chương 5 “ hidrocacbon no “ sách giáo khao hoá học 11 nâng cao
7 p |
173 |
49
-
BÀI TẬP HOÁ HỌC PHẦN 4: hiđrocacbon no
6 p |
159 |
47
-
CHƯƠNG 5: HIDROCACBON NO
9 p |
147 |
35
-
Bài số 2: Hidrocacbon no
3 p |
106 |
23
-
Câu hỏi trắc nghiệm môn Hóa học lớp 11 chương V – Ban KHTN
9 p |
83 |
16
-
Hóa học lớp 11: Ôn tập hidrocacbon no (Đề 2)
3 p |
59 |
15
-
Câu hỏi trắc nghiệm Hoá 11 chương V - Ban cơ bản
9 p |
96 |
15
-
Hóa học lớp 11: Phản ứng oxi hóa hoàn toàn của hidrocacbon no (Đề 1)
2 p |
37 |
10
-
Hóa học lớp 11: Phản ứng oxi hóa hoàn toàn của hidrocacbon no (Đề 2)
3 p |
33 |
9

WARC-Identified-Payload-Type: application/xhtml+xml

Server: Apache/2.2.31 (CentOS)

Pragma: no-cache

Cache-Control: no-store, no-cache, must-revalidate, post-check=0, pre-check=0

Set-Cookie: TLDEVNamespace=1hm7e8anplmg3dnbrlfcr08mi2; path=/; domain=.tailieu.vn; HttpOnly


text:
Hồi qui sừ dụng biến giả
Chia sẻ: Ziwan Ziwan | Ngày: | Loại File: PDF | Số trang:14
lượt xem 72
download
Hồi qui sừ dụng biến giả
Trước đây chúng ta chỉ sừ dụng biến giải thích định lượng. Trong bài giảng này chúng ta đề cập trong mô hình biến giải thích định tính nhằm giải quyết các tình huống như: tìm hiểu sự khác biệt về giới tính trong việc thanh tóan lương, sư khác biệc về doanh số giữa các mùa trong năm, và sự khác biệt giữa hai giai đọan chính sách khác nhau . . .Công cụ xừ lý đó chính là biến giả (dummy). Chúng ta giải thích trong nhiếu trường hợp khác nhau từ đơn giản đến phức tạp. Biến giả thể hiện......
Bình luận(0) Đăng nhập để gửi bình luận!
Nội dung Text: Hồi qui sừ dụng biến giả
- Chương Trình Giảng Dạy Kinh Tế Fulbright Các phương pháp phân tích Hồi qui sừ dụng biến giả Niên Khóa 2007 - 2008 Hồi qui sừ dụng biến giả Trước đây chúng ta chỉ sừ dụng biến giải thích định lượng. Trong bài giảng này chúng ta đề cập trong mô hình biến giải thích định tính nhằm giải quyết các tình huống như: tìm hiểu sự khác biệt về giới tính trong việc thanh tóan lương, sư khác biệc về doanh số giữa các mùa trong năm, và sự khác biệt giữa hai giai đọan chính sách khác nhau . . . Công cụ xừ lý đó chính là biến giả (dummy). Chúng ta giải thích trong nhiếu trường hợp khác nhau từ đơn giản đến phức tạp. Biến giả thể hiện các biến định tính. 1) Mô hình chỉ có biến giải thích là biến giả 2) Mô hình có biến giải thích định lượng và biến giả. Trong mô hình này lại có nhiều trường hợp khác nhau mà chúng ta sẽ đề cập sau. Trường hợp 1: Hồi qui với một biến giả duy nhất là biến độc lập Yi = β1 + β2 Di + ε i (11.1) Nam: E(Yi|D = 1) = β1 + β2 Nữ: E(Yi|D = 0) = β1 Ý nghĩa của α là lương trung bình của nhóm D= 0 và β là khác biệt kỳ vọng của lương trung bình của hai nhóm trong tổng thể. Dựa vào mô hình hồi qui đơn chúng có ^ ^ ∑Yi = nβ1+ β2∑Dt (11.2) ^ ^ ^ ^ ∑YiDi = β1∑Di + β2∑Di2 = β1∑Di + β2∑Di (11.3) Lưu ý rằng do D là biến giả và chỉ nhận giá trị 1 và 0, D2 cũng có giá trị giống D. Trong Phương trình (11.3), ∑Dt ở vế bên phải bằng số nam nhân viên (gọi là nm) và ∑YiDi ở vế bên trái bằng tổng lương của họ. Chia hai vế cho nm ta có ^ ^ − β1+ β2 = Ym (11.4) − với Ym là lương trung bình của nam nhân viên. Vì vậy, tổng các hệ số hồi qui là một ước lượng của E(Yi|D = 1), trung bình tổng thể lương của nam nhân viên. Vì ∑Di = nm, Phương trình (11.2) và (11.3) có thể viết lại thành ^ ^ ∑Yi = nβ1 + nmβ2 ^ ^ ∑YiDi = nm(β1+ β2) (11.5) Lấy phương trình thứ nhất trừ phương trình thứ hai và bỏ đi những số hạng chung ở vế bên phải, ta có ^ ^ ∑Yi − ∑YiDi = (n − nm) β1 = nfβ1 (11.6) Nguyễn Trọng Hoài 1
- Chương Trình Giảng Dạy Kinh Tế Fulbright Các phương pháp phân tích Hồi qui sừ dụng biến giả2 với nf là số nhân viên nữ. Lưu ý là vế bên trái của phương trình đơn giản là tổng lương của nữ nhân viên (tổng của toàn bộ lương trừ tổng lương của nam nhân viên). Vì vậy, chia hai ^ − vế cho nf , chúng ta có β1 = Yf, trung bình mẫu của lương nữ nhân viên, đây là một ước lượng của trung bình tổng thể E(Yi|D = 0). Sừ dụng dữ liệu và ứng dụng EViews chúng ta có: Trong đó WAGE: tiền lương, DUMMY (= 0 nếu quan sát là nữ và = 1 nếu quan sát là nam) Kiểm tra lại bằng cách tìm giá trị lương trung bình của nữ trong tập hợp nữ Nguyễn Trọng Hoài 2
- Chương Trình Giảng Dạy Kinh Tế Fulbright Các phương pháp phân tích Hồi qui sừ dụng biến giả3 Ở đây do mẫu bao gồm cả nam và nữ nên ta dùng lệnh sample với if như sau Kiểm tra lại bằng cách tìm giá trị lương trung bình của nam trong tập hợp nam Nguyễn Trọng Hoài 3
- Chương Trình Giảng Dạy Kinh Tế Fulbright Các phương pháp phân tích Hồi qui sừ dụng biến giả4 Như vậy thì dữ liệu chúng ta kiểm tra phù hợp với giải thích về lý thuyết ở trên Trường hợp 2: Hồi qui với một biến giả và một biến định lượng Giả sừ rằng chúng ta phải ước lượng mối quan hệ giữa tiền lương của các giáo sư và số năm công tác của họ. Yi = β1 + β 2 X i + ε i (11.7) Yi = tiền lương hàng năm của giáo sư i. Xi = số năm công tác của giáo sư i. Ở đây chúng ta hòan tòan chưa nói là giáo sư là nam hay nữ. Bây giờ giả sừ rằng chúng ta muốn tìm hiểu xem xem liệu có phải các giáo sư nữ bị phân biệt đối xừ về việc trả lương của họ không. Chúng ta có hai cách để làm việc này: Cách 1:ước hai hàm hồi qui riêng biệt, có nghĩa là một hàm hồi qui cho các giáo sư nam có trong mẫu nM và một hàm hồi qui cho các giáo sư nữ có trong mẫu nF) Có hai khó khăn trong cách giải quyết này. Một là, mỗi phép hồi qui là kém hiệu quả hơn so với phép hồi qui sừ dụng toàn bộ dữ liệu. Hai là , tương đối không thuận tiện khi kiểm định liệu rằng hai phép hồi qui này là khác nhau. Nguyễn Trọng Hoài 4
- Chương Trình Giảng Dạy Kinh Tế Fulbright Các phương pháp phân tích Hồi qui sừ dụng biến giả5 Cách 2: ước lượng chung cho cả giáo sư nam và nữ bằng cách xác định một biến mới ghi nhận sự có mặt hay vắng mặt của thuộc tính "nữ " Di = 0 nếu quan sát i thuộc về một giáo sư nam Di = 1 nếu quan sát i thuộc về một giáo sư nữ Như vậy phương trình 11.1 trở thành mô hình sau: Yi = β1 + β 2 X i + δD i + ε i 11.8 Hãy ghi nhận rằng bậc tự do của mô hình này là nM + nF - 3. Sự có mặt của biến giả này làm có thể thể hiện cả hai mô hình hồi qui riêng biệt nói trên (ở cách 1) trong một mô hình (theo cách 2). Xét các giá trị kỳ vọng có điều kiện sau: E[ Yi | D i = 0 ]= β1 + β 2 X i nữ 11.9 E[ Yi | D i = 1 ] = ( β1 + δ ) + β 2 X i nam 11.10 Chúng ta thấy rằng nếu δ là dương thì các giáo sư nữ có một hàm hồi qui tổng thể có tung độ gốc cao hơn sovới các giáo sư nam. Hệ số δ là chênh lệch tung độ gốc và nó cho thấy chênh lệch của các tung độ gốc đối với hai mẫu phụ. Dễ dàng kiểm định xem liệu chênh lệch này có ý nghĩa thống kê hay không: ˆ đơn giản là tính giá trị thống kê tc cho δ rồi so với giá trị tới hạn tra bảng t* như chúng ta đã làm như thường lệ khi kiểm định ý nghĩa thống kê của các hệ số hồi qui. Chúng ta có thể sừ dụng dữ liệu và minh họa khi hồi qui lương theo kinh nghiệm EXPER và GENDER như sau Nguyễn Trọng Hoài 5
- Chương Trình Giảng Dạy Kinh Tế Fulbright Các phương pháp phân tích Hồi qui sừ dụng biến giả6 Giải thích sự khác biệt này bằng đồ thị. Lưu ý: tuy nhiên sự khác biệt này mới chỉ được kiểm sóat bởi biến giải thích duy nhất là EXPER. Do đó các hệ số ước lượng sẽ có sự hiện tượng chệch do bỏ sót biến. Chúng ta có thể minh họa điều này bằng cách hồi qui WAGE theo EXPER cho GENDER=1 Nguyễn Trọng Hoài 6
- Chương Trình Giảng Dạy Kinh Tế Fulbright Các phương pháp phân tích Hồi qui sừ dụng biến giả7 Chúng ta thấy kết quả bảng trên khác biệt rất nhiều so với kết quả đầu tiên về hệ số trục tung cũng như hệ số độ dốc. Tóm lại chúng ta có các trường hợp sau đây: a) Thay đổi hệ số trục tung (có sự phân biệt giữa hai tính chất của biến định tính nhưng không liên quan đến biến định lượng) b) Thay đổi hệ số độ dốc (có sự phân biệt giữa hai tính chất trong biến định lượng) c) Bao gồm cả hai trường hợp trên. Ghi chú: chúng ta có thể mô tả đồ thị giải thích các trường hợp này một cách dễ dàng Điều này cho chúng ta một suy nghĩ rằng biến định tính có thể làm thay đổi cả hệ số trục tung lẫn hệ số độ dốc Bổ xung trường hợp 2: sừ dụng biến tương tác Chúng ta có thể đưa khả năng này vào bằng cách xác định một biến tương tác như sau : DXi = Di x Xi Bổ sung biến này vào hồi qui chúng ta có: Yi = β1 + β 2 X i + δ1D i + δ 2DX i + ε i Các kỳ vọng có điều kiện giờ đây trở thành Nguyễn Trọng Hoài 7
- Chương Trình Giảng Dạy Kinh Tế Fulbright Các phương pháp phân tích Hồi qui sừ dụng biến giả8 E[ Yi | D i = 0 ]= β1 + β 2 X i nữ E[ Yi | D i = 1 ] = ( β1 + δ1 ) + ( β2 + δ 2 )X i nam Hệ số δ 2 được gọi là chênh lệch độ dốc vì nó là chênh lệch giữa các độ dốc của hai mô hồi qui đối với hai mẫu phụ của chúng ta. Dễ dàng kiểm định rằng liệu chênh lệch này có ý nghĩa thống kê hay không. Chúng ta chỉ cần đánh giá mức độ ý nghĩa của trị thống kê t tính cho ước lượng của δ 2 . Các biến giả với trường hợp nhiều thuộc tính Giả sừ rằng chúng ta quyết định mở rộng nghiên cứu của mình và ước lượng xem có sự khác biệt bao nhiêu trong tiền lương khi có sự khác nhau về trình độ học vấn và mẫu của chúng ta có nhiều thuộc tính học vấn khác nhau như đại học, thạc sĩ và tiến sĩ . Chúng ta có thể mã hoá các lạoi thuộc tính học vấn này như thế nào khi sừ dụng biến giả? Cách 1: Có gợi ý là nên làm như sau: Di = 0 đối với bằng đại học Di = 1 đối với bằng thạc sĩ Di = 2 đối với bằng tiến sĩ Khó khăn cho dạng mô hình này là chênh lệch giữa bằng đại học và bằng tiến sĩ lớn đúng gấp đôi chênh lệch giữa bằng đại học và bằng thạc sĩ; còn chênh lệch giữa bằng thạc sĩ và bằng tiến sĩ đúng bằng chênh lệch giữa bằng đại học và bằng thạc sĩ . Để thấy được điều này, chúng ta cần tìm các kỳ vọng có điều kiện như chúng ta đã làm trước đây. Giới hạn này có thể không phù hợp với dữ liệu của chúng ta và nó không cần thiết. Cách 2: hãy chỉ ra một cặp biến giả. Chúng ta thấy rằng chúng có ba cơ cấu xác định một cách duy nhất ba thuộc tính học vấn này. D1i D2i 0 0 Đại học 1 0 Thạc sĩ 0 1 Tiến sĩ Với một biến có ba tính chất, đôi khi chúng ta thừ sừ dụng ba biến giả sau: D1i D2i D3i 1 0 0 Đại học 0 1 0 Thạc sĩ Nguyễn Trọng Hoài 8
- Chương Trình Giảng Dạy Kinh Tế Fulbright Các phương pháp phân tích Hồi qui sừ dụng biến giả9 0 0 1 Tiến sĩ Khó khăn với chiến lược này là nó tạo ra tính đa cộng tuyến hoàn hảo giữa ba biến giả và biến X1 = 1 đại diện cho hằng số : D1i + D2i + D3i - X1i = 0 đối với mọi i. Điều này được gọi là "bẫy biến giả" và nó cung cấp một ví dụ cho nội dung được nêu trước đây rằng sự đa cộng tuyến hoàn hảo thường được tạo ra một cách ngẫu nhiên bởi nhà kinh tế lượng. Làm thế nào tạo ra biến giả d1 trong dữ liệu. Nguyễn Trọng Hoài 9
- Chương Trình Giảng Dạy Kinh Tế Fulbright Các phương pháp phân tích Hồi qui sừ dụng biến giả 10 Nguyễn Trọng Hoài 10
- Chương Trình Giảng Dạy Kinh Tế Fulbright Các phương pháp phân tích Hồi qui sừ dụng biến giả 11 Nguyễn Trọng Hoài 11
- Chương Trình Giảng Dạy Kinh Tế Fulbright Các phương pháp phân tích Hồi qui sừ dụng biến giả 12 Nguyễn Trọng Hoài 12
- Chương Trình Giảng Dạy Kinh Tế Fulbright Các phương pháp phân tích Hồi qui sừ dụng biến giả 13 Nguyễn Trọng Hoài 13
- Chương Trình Giảng Dạy Kinh Tế Fulbright Các phương pháp phân tích Hồi qui sừ dụng biến giả 14 Nguyễn Trọng Hoài 14
CÓ THỂ BẠN MUỐN DOWNLOAD
-
Phân tích kỹ thụât và sử dụng phần mềm Metastock trong phân tích kỹ thuật
146 p | 2746 | 1806
-
Phân tích kỹ thuật và sử dụng phần mềm Metastock trong phân tích kỹ thuật
129 p | 2343 | 1625
-
Hướng dẫn sử dụng 14 chỉ số phân tích kỹ thuật thông dụng nhất trong đầu tư chứng khoán
44 p | 742 | 322
-
Bài giảng Phân tích kỹ thuật và sử dụng phần mềm Metastock trong phân tích kỹ thuật - ThS. Đặng Tài An Trang
129 p | 463 | 207
-
Sử dụng chỉ số nào trong thị trường chứng khoán?
2 p | 245 | 154
-
Hướng dẫn sử dụng MT4
12 p | 288 | 107
-
Cách đọc và sử dụng những thông tin trên bảng điện tử giao dịch
20 p | 172 | 97
-
Để sử dụng cổ phiếu trong phân tích đầu tư
3 p | 200 | 94
-
Tìm hiểu về hối phiếu
4 p | 212 | 75
-
Sử dụng Metastock
23 p | 144 | 65
-
HƯỚNG DẪN SỬ DỤNG METASTOCK
21 p | 158 | 49
-
Bài giảng Tài chính phái sinh: Chương 3 - Các chiến lược phòng ngừa sử dụng hợp đồng giao sau
17 p | 81 | 42
-
Cách sử dụng khung thời gian khác nhau: dài hạn và ngắn hạn
3 p | 115 | 41
-
7 lưu ý về sử dụng vốn đầu tư
4 p | 125 | 33
-
TTGDCK TP.HCM đang sử dụng những loại lệnh giao dịch nào
1 p | 109 | 24
-
Bài giảng Kỹ thuật sử dụng Excel trong tài chính - Lê Văn Lâm
43 p | 51 | 16
-
Sử dụng các phép toán Malliavin để giải bài toán đầu tư trên thị trường chứng khoán
3 p | 18 | 6

markdown:
# Hồi qui sừ dụng biến giả
Chia sẻ: Ziwan Ziwan | Ngày: | Loại File: PDF | Số trang:14
lượt xem 72
download
![](http://image.tlvnimg.com/document/thumbnail/2009/20090310/ziwan/80x100/4272_hoi_qui_su_dung_bien_gia.jpg)
##
Hồi qui sừ dụng biến giả
[Vui lòng tải xuống để xem tài liệu đầy đủ](javascript:void(0);)
Download
![](http://static.tlvnimg.com/b2013az/templates/version1/default/images/down16x21.png)
Trước đây chúng ta chỉ sừ dụng biến giải thích định lượng. Trong bài giảng này chúng ta đề cập trong mô hình biến giải thích định tính nhằm giải quyết các tình huống như: tìm hiểu sự khác biệt về giới tính trong việc thanh tóan lương, sư khác biệc về doanh số giữa các mùa trong năm, và sự khác biệt giữa hai giai đọan chính sách khác nhau . . .Công cụ xừ lý đó chính là biến giả (dummy). Chúng ta giải thích trong nhiếu trường hợp khác nhau từ đơn giản đến phức tạp. Biến giả thể hiện......
Bình luận(0)
[Đăng nhập để gửi bình luận!](javascript:void(0);)
##
Nội dung Text: Hồi qui sừ dụng biến giả
- Chương Trình Giảng Dạy Kinh Tế Fulbright Các phương pháp phân tích Hồi qui sừ dụng biến giả Niên Khóa 2007 - 2008 Hồi qui sừ dụng biến giả Trước đây chúng ta chỉ sừ dụng biến giải thích định lượng. Trong bài giảng này chúng ta đề cập trong mô hình biến giải thích định tính nhằm giải quyết các tình huống như: tìm hiểu sự khác biệt về giới tính trong việc thanh tóan lương, sư khác biệc về doanh số giữa các mùa trong năm, và sự khác biệt giữa hai giai đọan chính sách khác nhau . . . Công cụ xừ lý đó chính là biến giả (dummy). Chúng ta giải thích trong nhiếu trường hợp khác nhau từ đơn giản đến phức tạp. Biến giả thể hiện các biến định tính. 1) Mô hình chỉ có biến giải thích là biến giả 2) Mô hình có biến giải thích định lượng và biến giả. Trong mô hình này lại có nhiều trường hợp khác nhau mà chúng ta sẽ đề cập sau. Trường hợp 1: Hồi qui với một biến giả duy nhất là biến độc lập Yi = β1 + β2 Di + ε i (11.1) Nam: E(Yi|D = 1) = β1 + β2 Nữ: E(Yi|D = 0) = β1 Ý nghĩa của α là lương trung bình của nhóm D= 0 và β là khác biệt kỳ vọng của lương trung bình của hai nhóm trong tổng thể. Dựa vào mô hình hồi qui đơn chúng có ^ ^ ∑Yi = nβ1+ β2∑Dt (11.2) ^ ^ ^ ^ ∑YiDi = β1∑Di + β2∑Di2 = β1∑Di + β2∑Di (11.3) Lưu ý rằng do D là biến giả và chỉ nhận giá trị 1 và 0, D2 cũng có giá trị giống D. Trong Phương trình (11.3), ∑Dt ở vế bên phải bằng số nam nhân viên (gọi là nm) và ∑YiDi ở vế bên trái bằng tổng lương của họ. Chia hai vế cho nm ta có ^ ^ − β1+ β2 = Ym (11.4) − với Ym là lương trung bình của nam nhân viên. Vì vậy, tổng các hệ số hồi qui là một ước lượng của E(Yi|D = 1), trung bình tổng thể lương của nam nhân viên. Vì ∑Di = nm, Phương trình (11.2) và (11.3) có thể viết lại thành ^ ^ ∑Yi = nβ1 + nmβ2 ^ ^ ∑YiDi = nm(β1+ β2) (11.5) Lấy phương trình thứ nhất trừ phương trình thứ hai và bỏ đi những số hạng chung ở vế bên phải, ta có ^ ^ ∑Yi − ∑YiDi = (n − nm) β1 = nfβ1 (11.6) Nguyễn Trọng Hoài 1
- Chương Trình Giảng Dạy Kinh Tế Fulbright Các phương pháp phân tích Hồi qui sừ dụng biến giả2 với nf là số nhân viên nữ. Lưu ý là vế bên trái của phương trình đơn giản là tổng lương của nữ nhân viên (tổng của toàn bộ lương trừ tổng lương của nam nhân viên). Vì vậy, chia hai ^ − vế cho nf , chúng ta có β1 = Yf, trung bình mẫu của lương nữ nhân viên, đây là một ước lượng của trung bình tổng thể E(Yi|D = 0). Sừ dụng dữ liệu và ứng dụng EViews chúng ta có: Trong đó WAGE: tiền lương, DUMMY (= 0 nếu quan sát là nữ và = 1 nếu quan sát là nam) Kiểm tra lại bằng cách tìm giá trị lương trung bình của nữ trong tập hợp nữ Nguyễn Trọng Hoài 2
- Chương Trình Giảng Dạy Kinh Tế Fulbright Các phương pháp phân tích Hồi qui sừ dụng biến giả3 Ở đây do mẫu bao gồm cả nam và nữ nên ta dùng lệnh sample với if như sau Kiểm tra lại bằng cách tìm giá trị lương trung bình của nam trong tập hợp nam Nguyễn Trọng Hoài 3
- Chương Trình Giảng Dạy Kinh Tế Fulbright Các phương pháp phân tích Hồi qui sừ dụng biến giả4 Như vậy thì dữ liệu chúng ta kiểm tra phù hợp với giải thích về lý thuyết ở trên Trường hợp 2: Hồi qui với một biến giả và một biến định lượng Giả sừ rằng chúng ta phải ước lượng mối quan hệ giữa tiền lương của các giáo sư và số năm công tác của họ. Yi = β1 + β 2 X i + ε i (11.7) Yi = tiền lương hàng năm của giáo sư i. Xi = số năm công tác của giáo sư i. Ở đây chúng ta hòan tòan chưa nói là giáo sư là nam hay nữ. Bây giờ giả sừ rằng chúng ta muốn tìm hiểu xem xem liệu có phải các giáo sư nữ bị phân biệt đối xừ về việc trả lương của họ không. Chúng ta có hai cách để làm việc này: Cách 1:ước hai hàm hồi qui riêng biệt, có nghĩa là một hàm hồi qui cho các giáo sư nam có trong mẫu nM và một hàm hồi qui cho các giáo sư nữ có trong mẫu nF) Có hai khó khăn trong cách giải quyết này. Một là, mỗi phép hồi qui là kém hiệu quả hơn so với phép hồi qui sừ dụng toàn bộ dữ liệu. Hai là , tương đối không thuận tiện khi kiểm định liệu rằng hai phép hồi qui này là khác nhau. Nguyễn Trọng Hoài 4
- Chương Trình Giảng Dạy Kinh Tế Fulbright Các phương pháp phân tích Hồi qui sừ dụng biến giả5 Cách 2: ước lượng chung cho cả giáo sư nam và nữ bằng cách xác định một biến mới ghi nhận sự có mặt hay vắng mặt của thuộc tính "nữ " Di = 0 nếu quan sát i thuộc về một giáo sư nam Di = 1 nếu quan sát i thuộc về một giáo sư nữ Như vậy phương trình 11.1 trở thành mô hình sau: Yi = β1 + β 2 X i + δD i + ε i 11.8 Hãy ghi nhận rằng bậc tự do của mô hình này là nM + nF - 3. Sự có mặt của biến giả này làm có thể thể hiện cả hai mô hình hồi qui riêng biệt nói trên (ở cách 1) trong một mô hình (theo cách 2). Xét các giá trị kỳ vọng có điều kiện sau: E[ Yi | D i = 0 ]= β1 + β 2 X i nữ 11.9 E[ Yi | D i = 1 ] = ( β1 + δ ) + β 2 X i nam 11.10 Chúng ta thấy rằng nếu δ là dương thì các giáo sư nữ có một hàm hồi qui tổng thể có tung độ gốc cao hơn sovới các giáo sư nam. Hệ số δ là chênh lệch tung độ gốc và nó cho thấy chênh lệch của các tung độ gốc đối với hai mẫu phụ. Dễ dàng kiểm định xem liệu chênh lệch này có ý nghĩa thống kê hay không: ˆ đơn giản là tính giá trị thống kê tc cho δ rồi so với giá trị tới hạn tra bảng t* như chúng ta đã làm như thường lệ khi kiểm định ý nghĩa thống kê của các hệ số hồi qui. Chúng ta có thể sừ dụng dữ liệu và minh họa khi hồi qui lương theo kinh nghiệm EXPER và GENDER như sau Nguyễn Trọng Hoài 5
- Chương Trình Giảng Dạy Kinh Tế Fulbright Các phương pháp phân tích Hồi qui sừ dụng biến giả6 Giải thích sự khác biệt này bằng đồ thị. Lưu ý: tuy nhiên sự khác biệt này mới chỉ được kiểm sóat bởi biến giải thích duy nhất là EXPER. Do đó các hệ số ước lượng sẽ có sự hiện tượng chệch do bỏ sót biến. Chúng ta có thể minh họa điều này bằng cách hồi qui WAGE theo EXPER cho GENDER=1 Nguyễn Trọng Hoài 6
- Chương Trình Giảng Dạy Kinh Tế Fulbright Các phương pháp phân tích Hồi qui sừ dụng biến giả7 Chúng ta thấy kết quả bảng trên khác biệt rất nhiều so với kết quả đầu tiên về hệ số trục tung cũng như hệ số độ dốc. Tóm lại chúng ta có các trường hợp sau đây: a) Thay đổi hệ số trục tung (có sự phân biệt giữa hai tính chất của biến định tính nhưng không liên quan đến biến định lượng) b) Thay đổi hệ số độ dốc (có sự phân biệt giữa hai tính chất trong biến định lượng) c) Bao gồm cả hai trường hợp trên. Ghi chú: chúng ta có thể mô tả đồ thị giải thích các trường hợp này một cách dễ dàng Điều này cho chúng ta một suy nghĩ rằng biến định tính có thể làm thay đổi cả hệ số trục tung lẫn hệ số độ dốc Bổ xung trường hợp 2: sừ dụng biến tương tác Chúng ta có thể đưa khả năng này vào bằng cách xác định một biến tương tác như sau : DXi = Di x Xi Bổ sung biến này vào hồi qui chúng ta có: Yi = β1 + β 2 X i + δ1D i + δ 2DX i + ε i Các kỳ vọng có điều kiện giờ đây trở thành Nguyễn Trọng Hoài 7
- Chương Trình Giảng Dạy Kinh Tế Fulbright Các phương pháp phân tích Hồi qui sừ dụng biến giả8 E[ Yi | D i = 0 ]= β1 + β 2 X i nữ E[ Yi | D i = 1 ] = ( β1 + δ1 ) + ( β2 + δ 2 )X i nam Hệ số δ 2 được gọi là chênh lệch độ dốc vì nó là chênh lệch giữa các độ dốc của hai mô hồi qui đối với hai mẫu phụ của chúng ta. Dễ dàng kiểm định rằng liệu chênh lệch này có ý nghĩa thống kê hay không. Chúng ta chỉ cần đánh giá mức độ ý nghĩa của trị thống kê t tính cho ước lượng của δ 2 . Các biến giả với trường hợp nhiều thuộc tính Giả sừ rằng chúng ta quyết định mở rộng nghiên cứu của mình và ước lượng xem có sự khác biệt bao nhiêu trong tiền lương khi có sự khác nhau về trình độ học vấn và mẫu của chúng ta có nhiều thuộc tính học vấn khác nhau như đại học, thạc sĩ và tiến sĩ . Chúng ta có thể mã hoá các lạoi thuộc tính học vấn này như thế nào khi sừ dụng biến giả? Cách 1: Có gợi ý là nên làm như sau: Di = 0 đối với bằng đại học Di = 1 đối với bằng thạc sĩ Di = 2 đối với bằng tiến sĩ Khó khăn cho dạng mô hình này là chênh lệch giữa bằng đại học và bằng tiến sĩ lớn đúng gấp đôi chênh lệch giữa bằng đại học và bằng thạc sĩ; còn chênh lệch giữa bằng thạc sĩ và bằng tiến sĩ đúng bằng chênh lệch giữa bằng đại học và bằng thạc sĩ . Để thấy được điều này, chúng ta cần tìm các kỳ vọng có điều kiện như chúng ta đã làm trước đây. Giới hạn này có thể không phù hợp với dữ liệu của chúng ta và nó không cần thiết. Cách 2: hãy chỉ ra một cặp biến giả. Chúng ta thấy rằng chúng có ba cơ cấu xác định một cách duy nhất ba thuộc tính học vấn này. D1i D2i 0 0 Đại học 1 0 Thạc sĩ 0 1 Tiến sĩ Với một biến có ba tính chất, đôi khi chúng ta thừ sừ dụng ba biến giả sau: D1i D2i D3i 1 0 0 Đại học 0 1 0 Thạc sĩ Nguyễn Trọng Hoài 8
- Chương Trình Giảng Dạy Kinh Tế Fulbright Các phương pháp phân tích Hồi qui sừ dụng biến giả9 0 0 1 Tiến sĩ Khó khăn với chiến lược này là nó tạo ra tính đa cộng tuyến hoàn hảo giữa ba biến giả và biến X1 = 1 đại diện cho hằng số : D1i + D2i + D3i - X1i = 0 đối với mọi i. Điều này được gọi là "bẫy biến giả" và nó cung cấp một ví dụ cho nội dung được nêu trước đây rằng sự đa cộng tuyến hoàn hảo thường được tạo ra một cách ngẫu nhiên bởi nhà kinh tế lượng. Làm thế nào tạo ra biến giả d1 trong dữ liệu. Nguyễn Trọng Hoài 9
- Chương Trình Giảng Dạy Kinh Tế Fulbright Các phương pháp phân tích Hồi qui sừ dụng biến giả 10 Nguyễn Trọng Hoài 10
- Chương Trình Giảng Dạy Kinh Tế Fulbright Các phương pháp phân tích Hồi qui sừ dụng biến giả 11 Nguyễn Trọng Hoài 11
- Chương Trình Giảng Dạy Kinh Tế Fulbright Các phương pháp phân tích Hồi qui sừ dụng biến giả 12 Nguyễn Trọng Hoài 12
- Chương Trình Giảng Dạy Kinh Tế Fulbright Các phương pháp phân tích Hồi qui sừ dụng biến giả 13 Nguyễn Trọng Hoài 13
- Chương Trình Giảng Dạy Kinh Tế Fulbright Các phương pháp phân tích Hồi qui sừ dụng biến giả 14 Nguyễn Trọng Hoài 14
CÓ THỂ BẠN MUỐN DOWNLOAD
-
Phân tích kỹ thụât và sử dụng phần mềm Metastock trong phân tích kỹ thuật
146 p |
2746 |
1806
-
Phân tích kỹ thuật và sử dụng phần mềm Metastock trong phân tích kỹ thuật
129 p |
2343 |
1625
-
Hướng dẫn sử dụng 14 chỉ số phân tích kỹ thuật thông dụng nhất trong đầu tư chứng khoán
44 p |
742 |
322
-
Bài giảng Phân tích kỹ thuật và sử dụng phần mềm Metastock trong phân tích kỹ thuật - ThS. Đặng Tài An Trang
129 p |
463 |
207
-
Sử dụng chỉ số nào trong thị trường chứng khoán?
2 p |
245 |
154
-
Hướng dẫn sử dụng MT4
12 p |
288 |
107
-
Cách đọc và sử dụng những thông tin trên bảng điện tử giao dịch
20 p |
172 |
97
-
Để sử dụng cổ phiếu trong phân tích đầu tư
3 p |
200 |
94
-
Tìm hiểu về hối phiếu
4 p |
212 |
75
-
Sử dụng Metastock
23 p |
144 |
65
-
HƯỚNG DẪN SỬ DỤNG METASTOCK
21 p |
158 |
49
-
Bài giảng Tài chính phái sinh: Chương 3 - Các chiến lược phòng ngừa sử dụng hợp đồng giao sau
17 p |
81 |
42
-
Cách sử dụng khung thời gian khác nhau: dài hạn và ngắn hạn
3 p |
115 |
41
-
7 lưu ý về sử dụng vốn đầu tư
4 p |
125 |
33
-
TTGDCK TP.HCM đang sử dụng những loại lệnh giao dịch nào
1 p |
109 |
24
-
Bài giảng Kỹ thuật sử dụng Excel trong tài chính - Lê Văn Lâm
43 p |
51 |
16
-
Sử dụng các phép toán Malliavin để giải bài toán đầu tư trên thị trường chứng khoán
3 p |
18 |
6

Set-Cookie: TLDEVNamespace=ba5pk12e3hl5kj1r2e7ph352v2; path=/; domain=.tailieu.vn; HttpOnly


text:
Hợp đồng về thuê nhà ở (toàn bộ ngôi nhà)
Chia sẻ: Nguyen Tien Dat | Ngày: | Loại File: DOC | Số trang:8
lượt xem 54
download
Hợp đồng về thuê nhà ở (toàn bộ ngôi nhà)
Bình luận(0) Đăng nhập để gửi bình luận!
Nội dung Text: Hợp đồng về thuê nhà ở (toàn bộ ngôi nhà)
- CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập Tự do Hạnh phúc HỢP ĐỒNG THUÊ NHÀ Ở ∗ (toàn bộ ngôi nhà số........đường..................phường..........quận.............) Hôm nay, ngày......tháng..........năm........., tại...........................chúng tôi ký tên dưới đây, những người tự nhận thấy có đủ năng lực hành vi dân sự và tự chịu trách nhiệm trước pháp luật về mọi hành vi của mình, gồm : Bên cho thuê (1) : Ông (Bà) ..................................................................................................................... Sinh ngày ..................tháng..................năm................................................................. Chứng minh nhân dân số :……………………….do..................................................... cấp ngày.......tháng.......năm........................................................................................ Cùng vợ (chồng) là Bà (Ông) :..................................................................................... Sinh ngày...................tháng..................năm................................................................. Chứng minh nhân dân số :……………………….do..................................................... cấp ngày.......tháng.......năm........................................................................................ Cả hai ông bà cùng thường trú tại số :....................đường........................................... phường........................................quận....................thành phố..................................(2) Bên thuê (1) : Ông (Bà) ..................................................................................................................... Sinh ngày ..................tháng..................năm................................................................. Chứng minh nhân dân số :……………………….do..................................................... cấp ngày.......tháng.......năm........................................................................................ Cùng vợ (chồng) là Bà (Ông) :..................................................................................... Sinh ngày...................tháng..................năm................................................................. Chứng minh nhân dân số :……………………….do..................................................... cấp ngày.......tháng.......năm........................................................................................ Cả hai ông bà cùng thường trú tại số :....................đường........................................... phường.........................................quận....................thành phố..................................(2 2 Mẫu này được ban hành kèm theo Quyết định số: 58/2004/QĐ-UB ngày 15/3/2004 của Ủy ban nhân dân thành phố
- Mẫu số: 19/CC-HĐ Bằng hợp đồng này, Bên cho thuê đồng ý cho Bên thuê thuê toàn bộ ngôi nhà với những thỏa thuận sau đây : 2
- Mẫu số: 19/CC-HĐ ĐIỀU 1 ĐỐI TƯỢNG CỦA HỢP ĐỒNG 1. Đối tượng của hợp đồng này là ngôi nhà số : .......đường.............................. phường.....................................quận....................thành phố..................................(3), có thực trạng như sau : a. Nhà ở : Tổng diện tích sử dụng :.........................................................................m2 Diện tích xây dựng :................................................................................m2 Diện tích xây dựng của tầng trệt :...........................................................m2 Kết cấu nhà :.............................................................................................. Số tầng :..................................................................................................... b. Đất ở : Thửa đất số :.............................................................................................. Tờ bản đồ số :............................................................................................ Diện tích :...............................................................................................m2 Hình thức sử dụng riêng.........................................................................m2 c. Các thực trạng khác :.................................................................................(4) (phần diện tích nằm ngoài chủ quyền; diện tích vi phạm quy hoạch, trong đó phần diện tích trong lộ giới) 2. Ông.................................................và Bà...................................................... là chủ sở hữu nhà ở và có quyền sử dụng đất ở nêu trên theo giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở số:.........ngày.....tháng......năm........... do……………................................................................................................. cấp (5) ĐIỀU 2 GIÁ THUÊ NGÔI NHÀ 1. Giá thuê ngôi nhà là :..................................................................................đ (bằng chữ :..............................................................................................................). 2. Bên thuê trả tiền thuê nhà cho Bên cho thuê bằng đồng Việt Nam theo định kỳ ....................... một lần, vào ngày đầu tiên của mỗi định kỳ. 3
- Mẫu số: 19/CC-HĐ Việc giao và nhận số tiền nêu trên do hai bên tự thực hiện và chịu trách nhiệm trước pháp luật. ĐIỀU 3 THỜI HẠN THUÊ Thời hạn thuê ngôi nhà nêu trên là....................kể từ ngày....... tháng.......năm......... ĐIỀU 4 NGHĨA VỤ VÀ QUYỀN CỦA BÊN CHO THUÊ 1. Bên cho thuê có các nghĩa vụ sau đây : Giao nhà cho Bên thuê theo đúng hợp đồng; Bảo đảm cho người thuê sử dụng ổn định nhà trong thời hạn thuê; Bảo dưỡng, sửa chữa nhà theo định kỳ hoặc theo thỏa thuận; nếu bên cho thuê không bảo dưỡng, sửa chữa nhà mà gây thiệt hại cho Bên thuê, thì phải bồi thường; Tạo điều kiện cho Bên thuê sử dụng thuận tiện diện tích thuê; Nộp các khoản thuế về nhà và đất (nếu có). 2. Bên cho thuê có các quyền sau đây : Nhận đủ tiền thuê nhà đúng kỳ hạn như đã thỏa thuận; Đơn phương đình chỉ thực hiện hợp đồng nhưng phải báo cho Bên thuê biết trước một tháng và yêu cầu bồi thường thiệt hại, nếu Bên thuê có một trong các hành vi sau đây : + Không trả tiền thuê nhà liên tiếp trong ba tháng trở lên mà không có lý do chính đáng; + Sử dụng nhà không đúng mục đích thuê; + Làm nhà hư hỏng nghiêm trọng; + Sửa chữa, đổi hoặc cho người khác thuê lại toàn bộ hoặc một phần nhà đang thuê mà không có sự đồng ý của bên cho thuê; + Làm mất trật tự công cộng nhiều lần và ảnh hưởng nghiêm trọng đến sinh hoạt bình thường của những người xung quanh; + Làm ảnh hưởng nghiêm trọng đến vệ sinh môi trường; 4
- Mẫu số: 19/CC-HĐ Cải tạo, nâng cấp nhà cho thuê khi được Bên thuê đồng ý, nhưng không được gây phiền hà cho bên thuê sử dụng chỗ ở; Được lấy lại nhà cho thuê khi hết hạn hợp đồng thuê. ĐIỀU 5 NGHĨA VỤ VÀ QUYỀN CỦA BÊN THUÊ 1. Bên thuê có các nghĩa vụ sau đây : Sử dụng nhà đúng mục đích đã thỏa thuận; Trả đủ tiền thuê nhà đúng kỳ hạn đã thỏa thuận; Giữ gìn nhà, sửa chữa những hư hỏng do mình gây ra; Tôn trọng quy tắc sinh hoạt công cộng; Trả tiền điện, nước, điện thoại, vệ sinh và các chi phí phát sinh khác trong thời gian thuê nhà; Trả nhà cho Bên cho thuê theo đúng thỏa thuận. 2. Bên thuê có các quyền sau đây : Nhận nhà thuê theo đúng thoả thuận; Được đổi nhà đang thuê với bên thuê khác, nếu được Bên cho thuê đồng ý bằng văn bản; Được cho thuê lại nhà đang thuê, nếu được Bên cho thuê đồng ý bằng văn bản; Được tiếp tục thuê theo các điều kiện đã thỏa thuận với Bên cho thuê, trong trường hợp thay đổi chủ sở hữu nhà; Được ưu tiên ký hợp đồng thuê tiếp, nếu đã hết hạn thuê mà nhà vẫn dùng để cho thuê; Được ưu tiên mua nhà đang thuê, khi Bên cho thuê thông báo về việc bán ngôi nhà; Đơn phương đình chỉ hợp đồng thuê nhà nhưng phải báo cho Bên cho thuê biết trứơc một tháng và yêu cầu bồi thường thiệt hại, nếu Bên cho thuê có một trong các hành vi sau đây: 5
- Mẫu số: 19/CC-HĐ + Không sửa chữa nhà khi chất lượng nhà giảm sút nghiêm trọng; + Tăng giá thuê nhà bất hợp lý; + Quyền sử dụng nhà ở bị hạn chế do lợi ích của người thứ ba. Được thay đổi cấu trúc ngôi nhà nếu được Bên cho thuê đồng ý bằng văn bản. ĐIỀU 6 TRÁCH NHIỆM DO VI PHẠM HỢP ĐỒNG Trong quá trình thực hiện hợp đồng mà phát sinh tranh chấp, các bên cùng nhau thương lượng giải quyết; trong trường hợp không tự giải quyết được, cần phải thực hiện bằng cách hòa giải; nếu hòa giải không thành thì đưa ra Tòa án có thẩm quyền theo quy định của pháp luật. ĐIỀU 7 CÁC THỎA THUẬN KHÁC Việc sửa đổi, bổ sung hoặc hủy bỏ hợp đồng này phải lập thành văn bản và phải được công chứng hoặc chứng thực mới có giá trị để thực hiện. (6) ĐIỀU 8 CAM KẾT CỦA CÁC BÊN Bên cho thuê và Bên thuê chịu trách nhiệm trước pháp luật về những lời cùng cam kết sau đây : 1. Đã khai đúng sự thật và tự chịu trách nhiệm về tính chính xác của những thông tin về nhân thân đã ghi trong hợp đồng này. 2. Thực hiện đúng và đầy đủ tất cả những thỏa thuận với Bên thuê đã ghi trong hợp đồng này; nếu bên nào vi phạm mà gây thiệt hại, thì phải bồi thường cho bên kia hoặc cho người thứ ba (nếu có). 6
- Mẫu số: 19/CC-HĐ ĐIỀU 9 ĐIỀU KHOẢN CUỐI CÙNG 1. Hai bên đã hiểu rõ quyền, nghĩa vụ và lợi ích hợp pháp của mình, ý nghĩa và hậu quả pháp lý của việc công chứng (chứng thực) này, sau khi đã được nghe lời giải thích của người có thẩm quyền công chứng hoặc chứng thực dưới đây. 2. Hai bên đã tự đọc lại hợp đồng này (7), đã hiểu và đồng ý tất cả các điều khoản ghi trong hợp đồng này. 3. Hợp đồng này được lập thành 03 bản, mỗi bản gồm có.........trang, các bản đều giống nhau. Bên cho thuê giữ 01 bản, Bên thuê giữ 01 bản và 01 bản lưu tại.......................................... BÊN CHO THUÊ BÊN THUÊ (ký và ghi rõ họ và tên) (ký và ghi rõ họ và tên) CHÚ THÍCH (1) Trong trường hợp bên giao kết hợp đồng là cá nhân : Ông (Bà) ................................................................................................................... Sinh ngày.................tháng..................năm................................................................. Chứng minh nhân dân số :……………………….do................................................... cấp ngày.......tháng.......năm...................................................................................... Địa chỉ thường trú :.................................................................................................... 7
- Mẫu số: 19/CC-HĐ Nếu bên nào đó có từ hai người trở lên, thì lần lượt ghi thông tin của từng người như trên; nếu bên thuê là người Việt Nam định cư ở nước ngoài, thì ghi hộ chiếu; Nếu có đại diện, thì ghi họ tên, giấy tờ tùy thân và tư cách của người đại diện. (1) Trong trường hợp bên giao kết hợp đồng là tổ chức : Tên tổ chức :.............................................................................................................. Tên viết tắt :............................................................................................................... Trụ sở tại :................................................................................................................. Quyết định thành lập số .....................ngày.........tháng......năm.......của.................... Điện thoại :................................................................................................................ Đại diện là Ông (Bà).................................................................................................. Chức vụ :................................................................................................................... Chứng minh nhân dân số :……………………….do................................................... cấp ngày.......tháng.......năm...................................................................................... Việc đại diện được thực hiện theo.............................................................................. (2) Trong trường hợp vợ chồng có địa chỉ thường trú khác nhau, thì ghi địa chỉ thường trú từng người và của cả hai người; (3) Trong trường hợp ngôi nhà ở nông thôn thì ghi rõ từ xóm (ấp, bản),...; (4) Ghi các thực trạng khác của ngôi nhà (nếu có) như: quyền sử dụng bất động sản liền kề của chủ sở hữu ngôi nhà theo quy định của Bộ luật Dân sự (từ Điều 278 đến Điều 283); các hạn chế về kiến trúc và xây dựng theo quy định của cơ quan nhà nước có thẩm quyền hoặc theo thỏa thuận của các bên; (5) Trong trường hợp chưa được cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở, thì ghi giấy tờ chứng minh quyền sở hữu nhà, quyền sử dụng của ngôi nhà đó; (6) Ghi các thỏa thuận khác ngoài các thỏa thuận đã nêu; (7) Trong trường hợp người yêu cầu công chứng đề nghị Công chứng viên đọc hợp đồng, thì ghi người yêu cầu công chứng đã nghe đọc hợp đồng. 8
CÓ THỂ BẠN MUỐN DOWNLOAD
-
Mẫu hợp đồng mua bán xe ô tô - Mấu số 1
4 p | 1701 | 296
-
Hợp đồng cho thuê Kiốt
4 p | 2418 | 223
-
Mẫu hợp đồng cho thuê đất mới nhất
3 p | 2348 | 159
-
Hợp đồng về giao nhận thầu thiết kế xây dựng công trình
8 p | 278 | 125
-
Mẫu hợp đồng thuê nhà ở 12
8 p | 481 | 120
-
Hợp đồng mua bán nhà ở(toàn bộ ngôi nhà)
8 p | 190 | 105
-
Mẫu hợp đồng tặng cho nhà ở
9 p | 378 | 105
-
Mẫu Hợp đồng cho thuê nhà ( Nhà thuộc sở hữu Nhà nước)
13 p | 352 | 101
-
HỢP ĐỒNG CHO THUÊ NHÀ Ở
2 p | 461 | 98
-
Mẫu hợp đồng mua bán xe ô tô - Mẫu số 2
3 p | 408 | 86
-
Hợp đồng thuê nhà ở nguyên căn nhà
8 p | 204 | 84
-
Hợp đồng tặng, cho nhà ở
9 p | 137 | 56
-
Hợp đồng về ủy quyền bán nhà ở
8 p | 258 | 55
-
Hợp đồng tặng, cho nhà ở (toàn bộ ngôi nhà)
9 p | 101 | 19
-
HỢP ĐỒNG VỀ ĐI LÀM VIỆC Ở NƯỚC NGOÀI
8 p | 107 | 14
-
Hợp đồng về việc thi công xây dựng nhà ở
7 p | 61 | 8
-
Mẫu hợp đồng mua bán xe ô tô - Mẫu số 3
2 p | 54 | 6

markdown:
# Hợp đồng về thuê nhà ở (toàn bộ ngôi nhà)
Chia sẻ: Nguyen Tien Dat | Ngày: | Loại File: DOC | Số trang:8
lượt xem 54
download
![](http://image.tlvnimg.com/document/thumbnail/2010/20100520/tiendat89hd/80x100/hop_dong_thue_nha_o_toan_bo_ngoi_nha__6065.jpg)
##
Hợp đồng về thuê nhà ở (toàn bộ ngôi nhà)
[Vui lòng tải xuống để xem tài liệu đầy đủ](javascript:void(0);)
Download
![](http://static.tlvnimg.com/b2013az/templates/version1/default/images/down16x21.png)
Bình luận(0)
[Đăng nhập để gửi bình luận!](javascript:void(0);)
##
Nội dung Text: Hợp đồng về thuê nhà ở (toàn bộ ngôi nhà)
- CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập Tự do Hạnh phúc HỢP ĐỒNG THUÊ NHÀ Ở ∗ (toàn bộ ngôi nhà số........đường..................phường..........quận.............) Hôm nay, ngày......tháng..........năm........., tại...........................chúng tôi ký tên dưới đây, những người tự nhận thấy có đủ năng lực hành vi dân sự và tự chịu trách nhiệm trước pháp luật về mọi hành vi của mình, gồm : Bên cho thuê (1) : Ông (Bà) ..................................................................................................................... Sinh ngày ..................tháng..................năm................................................................. Chứng minh nhân dân số :……………………….do..................................................... cấp ngày.......tháng.......năm........................................................................................ Cùng vợ (chồng) là Bà (Ông) :..................................................................................... Sinh ngày...................tháng..................năm................................................................. Chứng minh nhân dân số :……………………….do..................................................... cấp ngày.......tháng.......năm........................................................................................ Cả hai ông bà cùng thường trú tại số :....................đường........................................... phường........................................quận....................thành phố..................................(2) Bên thuê (1) : Ông (Bà) ..................................................................................................................... Sinh ngày ..................tháng..................năm................................................................. Chứng minh nhân dân số :……………………….do..................................................... cấp ngày.......tháng.......năm........................................................................................ Cùng vợ (chồng) là Bà (Ông) :..................................................................................... Sinh ngày...................tháng..................năm................................................................. Chứng minh nhân dân số :……………………….do..................................................... cấp ngày.......tháng.......năm........................................................................................ Cả hai ông bà cùng thường trú tại số :....................đường........................................... phường.........................................quận....................thành phố..................................(2 2 Mẫu này được ban hành kèm theo Quyết định số: 58/2004/QĐ-UB ngày 15/3/2004 của Ủy ban nhân dân thành phố
- Mẫu số: 19/CC-HĐ Bằng hợp đồng này, Bên cho thuê đồng ý cho Bên thuê thuê toàn bộ ngôi nhà với những thỏa thuận sau đây : 2
- Mẫu số: 19/CC-HĐ ĐIỀU 1 ĐỐI TƯỢNG CỦA HỢP ĐỒNG 1. Đối tượng của hợp đồng này là ngôi nhà số : .......đường.............................. phường.....................................quận....................thành phố..................................(3), có thực trạng như sau : a. Nhà ở : Tổng diện tích sử dụng :.........................................................................m2 Diện tích xây dựng :................................................................................m2 Diện tích xây dựng của tầng trệt :...........................................................m2 Kết cấu nhà :.............................................................................................. Số tầng :..................................................................................................... b. Đất ở : Thửa đất số :.............................................................................................. Tờ bản đồ số :............................................................................................ Diện tích :...............................................................................................m2 Hình thức sử dụng riêng.........................................................................m2 c. Các thực trạng khác :.................................................................................(4) (phần diện tích nằm ngoài chủ quyền; diện tích vi phạm quy hoạch, trong đó phần diện tích trong lộ giới) 2. Ông.................................................và Bà...................................................... là chủ sở hữu nhà ở và có quyền sử dụng đất ở nêu trên theo giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở số:.........ngày.....tháng......năm........... do……………................................................................................................. cấp (5) ĐIỀU 2 GIÁ THUÊ NGÔI NHÀ 1. Giá thuê ngôi nhà là :..................................................................................đ (bằng chữ :..............................................................................................................). 2. Bên thuê trả tiền thuê nhà cho Bên cho thuê bằng đồng Việt Nam theo định kỳ ....................... một lần, vào ngày đầu tiên của mỗi định kỳ. 3
- Mẫu số: 19/CC-HĐ Việc giao và nhận số tiền nêu trên do hai bên tự thực hiện và chịu trách nhiệm trước pháp luật. ĐIỀU 3 THỜI HẠN THUÊ Thời hạn thuê ngôi nhà nêu trên là....................kể từ ngày....... tháng.......năm......... ĐIỀU 4 NGHĨA VỤ VÀ QUYỀN CỦA BÊN CHO THUÊ 1. Bên cho thuê có các nghĩa vụ sau đây : Giao nhà cho Bên thuê theo đúng hợp đồng; Bảo đảm cho người thuê sử dụng ổn định nhà trong thời hạn thuê; Bảo dưỡng, sửa chữa nhà theo định kỳ hoặc theo thỏa thuận; nếu bên cho thuê không bảo dưỡng, sửa chữa nhà mà gây thiệt hại cho Bên thuê, thì phải bồi thường; Tạo điều kiện cho Bên thuê sử dụng thuận tiện diện tích thuê; Nộp các khoản thuế về nhà và đất (nếu có). 2. Bên cho thuê có các quyền sau đây : Nhận đủ tiền thuê nhà đúng kỳ hạn như đã thỏa thuận; Đơn phương đình chỉ thực hiện hợp đồng nhưng phải báo cho Bên thuê biết trước một tháng và yêu cầu bồi thường thiệt hại, nếu Bên thuê có một trong các hành vi sau đây : + Không trả tiền thuê nhà liên tiếp trong ba tháng trở lên mà không có lý do chính đáng; + Sử dụng nhà không đúng mục đích thuê; + Làm nhà hư hỏng nghiêm trọng; + Sửa chữa, đổi hoặc cho người khác thuê lại toàn bộ hoặc một phần nhà đang thuê mà không có sự đồng ý của bên cho thuê; + Làm mất trật tự công cộng nhiều lần và ảnh hưởng nghiêm trọng đến sinh hoạt bình thường của những người xung quanh; + Làm ảnh hưởng nghiêm trọng đến vệ sinh môi trường; 4
- Mẫu số: 19/CC-HĐ Cải tạo, nâng cấp nhà cho thuê khi được Bên thuê đồng ý, nhưng không được gây phiền hà cho bên thuê sử dụng chỗ ở; Được lấy lại nhà cho thuê khi hết hạn hợp đồng thuê. ĐIỀU 5 NGHĨA VỤ VÀ QUYỀN CỦA BÊN THUÊ 1. Bên thuê có các nghĩa vụ sau đây : Sử dụng nhà đúng mục đích đã thỏa thuận; Trả đủ tiền thuê nhà đúng kỳ hạn đã thỏa thuận; Giữ gìn nhà, sửa chữa những hư hỏng do mình gây ra; Tôn trọng quy tắc sinh hoạt công cộng; Trả tiền điện, nước, điện thoại, vệ sinh và các chi phí phát sinh khác trong thời gian thuê nhà; Trả nhà cho Bên cho thuê theo đúng thỏa thuận. 2. Bên thuê có các quyền sau đây : Nhận nhà thuê theo đúng thoả thuận; Được đổi nhà đang thuê với bên thuê khác, nếu được Bên cho thuê đồng ý bằng văn bản; Được cho thuê lại nhà đang thuê, nếu được Bên cho thuê đồng ý bằng văn bản; Được tiếp tục thuê theo các điều kiện đã thỏa thuận với Bên cho thuê, trong trường hợp thay đổi chủ sở hữu nhà; Được ưu tiên ký hợp đồng thuê tiếp, nếu đã hết hạn thuê mà nhà vẫn dùng để cho thuê; Được ưu tiên mua nhà đang thuê, khi Bên cho thuê thông báo về việc bán ngôi nhà; Đơn phương đình chỉ hợp đồng thuê nhà nhưng phải báo cho Bên cho thuê biết trứơc một tháng và yêu cầu bồi thường thiệt hại, nếu Bên cho thuê có một trong các hành vi sau đây: 5
- Mẫu số: 19/CC-HĐ + Không sửa chữa nhà khi chất lượng nhà giảm sút nghiêm trọng; + Tăng giá thuê nhà bất hợp lý; + Quyền sử dụng nhà ở bị hạn chế do lợi ích của người thứ ba. Được thay đổi cấu trúc ngôi nhà nếu được Bên cho thuê đồng ý bằng văn bản. ĐIỀU 6 TRÁCH NHIỆM DO VI PHẠM HỢP ĐỒNG Trong quá trình thực hiện hợp đồng mà phát sinh tranh chấp, các bên cùng nhau thương lượng giải quyết; trong trường hợp không tự giải quyết được, cần phải thực hiện bằng cách hòa giải; nếu hòa giải không thành thì đưa ra Tòa án có thẩm quyền theo quy định của pháp luật. ĐIỀU 7 CÁC THỎA THUẬN KHÁC Việc sửa đổi, bổ sung hoặc hủy bỏ hợp đồng này phải lập thành văn bản và phải được công chứng hoặc chứng thực mới có giá trị để thực hiện. (6) ĐIỀU 8 CAM KẾT CỦA CÁC BÊN Bên cho thuê và Bên thuê chịu trách nhiệm trước pháp luật về những lời cùng cam kết sau đây : 1. Đã khai đúng sự thật và tự chịu trách nhiệm về tính chính xác của những thông tin về nhân thân đã ghi trong hợp đồng này. 2. Thực hiện đúng và đầy đủ tất cả những thỏa thuận với Bên thuê đã ghi trong hợp đồng này; nếu bên nào vi phạm mà gây thiệt hại, thì phải bồi thường cho bên kia hoặc cho người thứ ba (nếu có). 6
- Mẫu số: 19/CC-HĐ ĐIỀU 9 ĐIỀU KHOẢN CUỐI CÙNG 1. Hai bên đã hiểu rõ quyền, nghĩa vụ và lợi ích hợp pháp của mình, ý nghĩa và hậu quả pháp lý của việc công chứng (chứng thực) này, sau khi đã được nghe lời giải thích của người có thẩm quyền công chứng hoặc chứng thực dưới đây. 2. Hai bên đã tự đọc lại hợp đồng này (7), đã hiểu và đồng ý tất cả các điều khoản ghi trong hợp đồng này. 3. Hợp đồng này được lập thành 03 bản, mỗi bản gồm có.........trang, các bản đều giống nhau. Bên cho thuê giữ 01 bản, Bên thuê giữ 01 bản và 01 bản lưu tại.......................................... BÊN CHO THUÊ BÊN THUÊ (ký và ghi rõ họ và tên) (ký và ghi rõ họ và tên) CHÚ THÍCH (1) Trong trường hợp bên giao kết hợp đồng là cá nhân : Ông (Bà) ................................................................................................................... Sinh ngày.................tháng..................năm................................................................. Chứng minh nhân dân số :……………………….do................................................... cấp ngày.......tháng.......năm...................................................................................... Địa chỉ thường trú :.................................................................................................... 7
- Mẫu số: 19/CC-HĐ Nếu bên nào đó có từ hai người trở lên, thì lần lượt ghi thông tin của từng người như trên; nếu bên thuê là người Việt Nam định cư ở nước ngoài, thì ghi hộ chiếu; Nếu có đại diện, thì ghi họ tên, giấy tờ tùy thân và tư cách của người đại diện. (1) Trong trường hợp bên giao kết hợp đồng là tổ chức : Tên tổ chức :.............................................................................................................. Tên viết tắt :............................................................................................................... Trụ sở tại :................................................................................................................. Quyết định thành lập số .....................ngày.........tháng......năm.......của.................... Điện thoại :................................................................................................................ Đại diện là Ông (Bà).................................................................................................. Chức vụ :................................................................................................................... Chứng minh nhân dân số :……………………….do................................................... cấp ngày.......tháng.......năm...................................................................................... Việc đại diện được thực hiện theo.............................................................................. (2) Trong trường hợp vợ chồng có địa chỉ thường trú khác nhau, thì ghi địa chỉ thường trú từng người và của cả hai người; (3) Trong trường hợp ngôi nhà ở nông thôn thì ghi rõ từ xóm (ấp, bản),...; (4) Ghi các thực trạng khác của ngôi nhà (nếu có) như: quyền sử dụng bất động sản liền kề của chủ sở hữu ngôi nhà theo quy định của Bộ luật Dân sự (từ Điều 278 đến Điều 283); các hạn chế về kiến trúc và xây dựng theo quy định của cơ quan nhà nước có thẩm quyền hoặc theo thỏa thuận của các bên; (5) Trong trường hợp chưa được cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở, thì ghi giấy tờ chứng minh quyền sở hữu nhà, quyền sử dụng của ngôi nhà đó; (6) Ghi các thỏa thuận khác ngoài các thỏa thuận đã nêu; (7) Trong trường hợp người yêu cầu công chứng đề nghị Công chứng viên đọc hợp đồng, thì ghi người yêu cầu công chứng đã nghe đọc hợp đồng. 8
CÓ THỂ BẠN MUỐN DOWNLOAD
-
Mẫu hợp đồng mua bán xe ô tô - Mấu số 1
4 p |
1701 |
296
-
Hợp đồng cho thuê Kiốt
4 p |
2418 |
223
-
Mẫu hợp đồng cho thuê đất mới nhất
3 p |
2348 |
159
-
Hợp đồng về giao nhận thầu thiết kế xây dựng công trình
8 p |
278 |
125
-
Mẫu hợp đồng thuê nhà ở 12
8 p |
481 |
120
-
Hợp đồng mua bán nhà ở(toàn bộ ngôi nhà)
8 p |
190 |
105
-
Mẫu hợp đồng tặng cho nhà ở
9 p |
378 |
105
-
Mẫu Hợp đồng cho thuê nhà ( Nhà thuộc sở hữu Nhà nước)
13 p |
352 |
101
-
HỢP ĐỒNG CHO THUÊ NHÀ Ở
2 p |
461 |
98
-
Mẫu hợp đồng mua bán xe ô tô - Mẫu số 2
3 p |
408 |
86
-
Hợp đồng thuê nhà ở nguyên căn nhà
8 p |
204 |
84
-
Hợp đồng tặng, cho nhà ở
9 p |
137 |
56
-
Hợp đồng về ủy quyền bán nhà ở
8 p |
258 |
55
-
Hợp đồng tặng, cho nhà ở (toàn bộ ngôi nhà)
9 p |
101 |
19
-
HỢP ĐỒNG VỀ ĐI LÀM VIỆC Ở NƯỚC NGOÀI
8 p |
107 |
14
-
Hợp đồng về việc thi công xây dựng nhà ở
7 p |
61 |
8
-
Mẫu hợp đồng mua bán xe ô tô - Mẫu số 3
2 p |
54 |
6

Set-Cookie: TLDEVNamespace=499bvniiqdldcd6cc4dedlo3n1; path=/; domain=.tailieu.vn; HttpOnly