text:
Địa điểm kinh doanh:
H74 Đường A3 - Khu tái định cư 10 ha. Phường Tân Thới Nhất - Quận 12 - Tp. HCM.
Tel: 08 3592 6162 (7 lines). Fax: 08 3592 6163
Email:
vinhkhoi@hcm.vnn.vn
;
vinhkhoi@vinhkhoi.vn
Nhà sản xuất
Trang chủ
\
Nhà sản xuất
A. Kruss - Đức
ALP - Nhật
Atago - Nhật
Axis - EU (Ba Lan)
Bibby Scientific (Stuart) - Anh
Binder - Đức
Bioair - Ý
Daeyoon Scale (DYS) - Hàn Quốc
Defelsko - Mỹ
Ebro - Đức
Electrothermal - Anh
Elma - Đức
Enviromental Device Corp. - Mỹ
Esco - Singapore
Funke-Gerber - Đức
GFL - Đức
Hermle - Đức
Hettich - Đức
Industrial Scientific Corp (ISC) - Mỹ
International Medcom - Mỹ
Interscience - Pháp
IUL - Tây Ban Nha
Jasco - Nhật
JBL - Đức
Jenway - Anh
Labtech - Hàn Quốc
Lasany - Ấn Độ
Metone - Mỹ
Milwaukee-Martini Instruments - Ý
Nabertherm - Đức
Nickel-Electro - Anh
Ohaus - Mỹ
Oldham - Pháp
OMNILAB - Đức
Optika Microscopes - Ý
Orbeco - Mỹ
Philipp Kirsch - Đức
Renco - Mỹ
Rotronic - Thụy Sỹ
Schott (SI Analytics) - Đức
Sekisui + Eishin - Nhật
Sensidyne - Mỹ
Seward - Anh
Slee Medical GmBH - Đức
Somso Modelle - Đức
Sturdy - Đài Loan
Takemura - Nhật
TES - Đài Loan
TGI - Đức
Titan Biotech - Ấn Độ
Zahm & Nagel - Mỹ
Khúc xạ kế
Kính hiển vi
Máy đo điểm nóng chảy
Máy đo lực kéo
Máy đo tỷ trọng
Máy quang phổ UV/Vis
Phân cực kế
Quang kế ngọn lửa
Nồi hấp CLG series
Nồi hấp CL series
Nồi hấp MC series
Nồi hấp MC-3032 series
Nồi hấp TR series
Nồi hấp KT series
Nồi hấp KT-40 series
Nồi hấp KT-2322
Nồi hấp MCY series
Nồi hấp KY series
Phụ tùng nồi hấp
Khúc xạ kế đo độ ngọt Master - Series
Khúc xạ kế đo độ mặn Master - Series
Máy đo độ mặn điện tử hiện số ES - Series
Máy đo độ ngọt điện tử hiện số PAL - Series
Khúc xạ kế PR - Series
Khúc xạ kế để bàn ABBE - DR & NAR - Series
Khúc xạ kế để bàn hiển thị số DP & RX - Series
Phân cực kế
Cân phân tích
Cân kỹ thuật
Cân xác định độ ẩm
Cân bàn
Cân treo
Máy in
Quả cân chuẩn
Máy cất nước một lần
Máy cất nước hai lần
Thiết bị phá mẫu - Block Heater
Máy ly tâm
Máy đếm khuẩn lạc
Máy khuấy tạo bông - JARTEST
Bếp gia nhiệt
Máy đồng hóa
Máy khuấy từ gia nhiệt
Tủ ấm lắc - Tủ ấm lai tạo
Dispenser
Máy đo điểm nóng chảy
Máy khuấy đũa
Bể cách thủy lạnh tuần hoàn
Máy cô quay chân không
Máy lắc tròn - Máy lắc ngang
Máy khuấy từ
Máy lắc vortex
Bể các thủy
Tủ ấm
Tủ ấm CO2
Tủ ấm lạnh
Tủ sấy
Tủ sấy chân không
Tủ sinh trưởng
Tủ thử nghiệm vật liệu
Máy đo độ mặn thực phẩm
Máy đo độ mặn nuôi trồng
Bút đo nhiệt độ tâm sản phẩm
Máy đo độ ẩm - Nhiệt độ
Bút đo pH / Nhiệt độ
Bút đo ORP (mV) / Nhiệt độ
Bút đo Oxy hòa tan (DO) / Nhiệt độ
Thiết bị điều khiển pH / Nhiệt độ (pH / Temp. Controller)
Thiết bị điều khiển độ dẫn điện / Nhiệt độ (EC / Temp. Controller)
Thiết bị điều khiển ORP (mV) / Nhiệt độ (ORP / Temp. Controller)
Thiết bị điều khiển Chlorine dư / Nhiệt độ (Residual Chlorine Controller)
Thiết bị điều khiển độ đục / Nhiệt độ (Turbidity / Temp. Controller)
Thiết bị điều khiển MLSS (MLSS Controller)
Thiết bị điều khiển SS (SS Controller)
Máy đo Chloride trong bê tông tươi + Bê tông rắn
Máy đo hàm lượng khí trong bê tông tươi
Thiết bị điều khiển Oxy hòa tan / Nhiệt độ (DO / Temp. Controller)
Nhiệt kế chuẩn
Máy đo nhiệt độ bằng hồng ngoại
Máy đo nhiệt độ tâm sản phẩm đông lạnh
Máy đo nhiệt độ tâm sản phẩm - Đầu đo cố định
Máy đo nhiệt độ tâm sản phẩm - Đầu đo + Cáp nối
Máy đo nhiệt độ có gắn máy in
Máy đo độ ẩm - Nhiệt độ
Máy đo độ mặn thực phẩm
Máy đo chất lượng - Nhiệt độ dầu chiên
Máy đo chất lượng - Nhiệt độ dầu động cơ
Máy đo áp suất chân không
Máy đo pH trong thực phẩm
Máy đo pH trong nước - Nước thải
Thiết bị ghi nhiệt độ - Độ ẩm trong kho lạnh + Xe lạnh ...
Thiết bị ghi nhiệt độ trong chế biến thực phẩm - Băng chuyền - Xác định chỉ số PU ...
Điện cực nhiệt độ các loại
Giấy chứng nhận ISO
Bếp đun bình cầu
Máy đo điểm nóng chảy
Bể rửa siêu âm Elmasonic S series
Bể rửa siêu âm Elmasonic P series
Bể rửa siêu âm Elmasonic X-tra series
Bể rửa siêu âm Elmasonic TI-H series
Máy đo bụi tổng
Model Air-Aide AA-3500
Model Air-Scan AS-2000
Model Dust-Sol DS-2.5
Model Haz-Dust AQ-10
Model Haz-Dust DPM-4000
Model Haz-Dust EPAM-5000
Model Haz-Dust HD-1100
Model Haz-Dust IV HD-1004
Model VDM-7500
Tủ cấy model AHC-2, 3, 4, 5 & 6D1
Tủ cấy model AVC-2, 3, 4, 5 & 6D1
Tủ cấy model LVC-3, 4, 5 & 6A1
Tủ cấy model LHC-3, 4, 5 & 6A1
Tủ cấy model LA2 - A series Class II
Tủ cấy model LA2 - L series Class II
Tủ cấy model LB2 - B series Class II
Tủ cấy model LP2 - S series Class II
Tủ cấy model LP2 - D series Class II
Tủ cấy model AC2 - S series Class II
Tủ cấy model AC2 - E series Class II
Tủ cấy model AC2 - D series Class II
Tủ cấy model AC2 - G series Class II
Tủ cấy model AC2 - L series Class II
Tủ cấy model SC2 - A series Class II
Tủ cấy model AB2 - S series Class II
Tu cấy model AC3 - B series Class III
Máy đếm khuẩn lạc
Máy cất nước một lần
Máy cất nước hai lần
Máy lắc tròn - Ngang
Bếp cách thủy
Tủ âm sâu
Tủ ấm lắc
Máy ly tâm nhỏ
Máy ly tâm Microlitre
Máy ly tâm đa năng
Máy ly tâm tốc độ cao
Máy ly tâm thể tích lớn
Máy ly tâm lọc
Máy đo khí đa chỉ tiêu model MX6 iBRID
Máy đo phóng xạ
Máy dập mẫu
Máy đếm khuẩn lạc
Máy pha loãng trọng lượng
Túi dập mẫu
Máy dập mẫu
Máy đếm khuẩn lạc
Máy đo vòng kháng khuẩn
Máy lấy mẫu bụi vi sinh
Máy pha loãng
Máy quang phổ tử ngoại khả kiến
Hệ thống sắc ký lỏng hiệu năng cao - HPLC
Thuốc thử - Test Kits
Máy quang kế ngọn lửa
Máy quang phổ khả kiến - Visible
Máy quang phổ tử ngoại khả kiến - UV/Visible
Máy quang phổ đo đa chỉ tiêu nước
Máy đo Chloride
Máy đo màu
Máy đo flo
Máy đo pH - Độ dẫn - Oxy hòa tan cầm tay
Máy đo pH - Độ dẫn - Oxy hòa tan để bàn
Máy đo ion cầm tay - Để bàn
Bếp gia nhiệt
Máy khuấy từ
Máy khuấy từ gia nhiệt
Máy cất nước một lần
Máy cất nước hai lần
Máy đếm hạt bụi
Máy đếm hạt bụi - Máy đo bụi trọng lượng
Bút đo pH
Bút đo EC
Bút đo TDS
Bút đo EC - TDS - Nhiệt độ
Bút đo ORP
Máy đo pH-ORP-ISE-Nhiệt độ cầm tay - Để bàn
Máy đo pH-ORP-EC-TDS-Mặn-Nhiệt độ cầm tay - Để bàn
Máy đo EC-TDS-Mặn-Nhiệt độ cầm tay - Để bàn
Máy đo Oxy hòa tan-Nhiệt độ cầm tay - Để bàn
Máy quang phổ đo Ammonia - Chlorine - Chloride - Iron - pH - Phosphate - Độ đục
Khúc xạ kế đo độ ngọt
Khúc xạ kế đo độ mặn
Máy đo ánh sáng
Lò nung 1100 - 1200 0C - Cửa mở xuống
Lò nung 1100 - 1200 0C - Cửa mở lên
Cân xác định độ ẩm
Cân phân tích
Cân kỹ thuật
Cân bàn
DANH MỤC CÁC LOẠI CÂN CÓ SẴN
Máy đo khí đa chỉ tiêu
Thiết bị phá mẫu đạm (Kjeldahl)
Thiết bị phá mẫu đạm (Kjeldahl) bằng hồng ngoại
Máy cất đạm
Thiết bị hút và xử lý khí độc
Thiết bị phá mẫu Soxhlet
Kính hiển vi Giáo dục
Kính hiển vi Thí nghiệm
Kính hiển vi Công nghiệp
Kính hiển vi kỹ thuật số
Máy quay phim / Chụp ảnh
Tủ lạnh giữ mẫu dược phẩm
Tủ âm sâu dược phẩm
Tủ lạnh giữ mẫu máu
Tủ âm sâu plasma giữ mẫu máu
Tủ lạnh giữ mẫu phòng thí nghiệm
Tủ âm sâu phòng thí nghiệm
Máy đo độ ẩm - Nhiệt độ
Máy đo hoạt độ nước cầm tay
Máy đo hoạt độ nước để bàn
Điện cực chuẩn độ - pH - EC - DO - Nhiệt độ
Máy đo pH - EC - DO cầm tay
Máy đo pH - ISE - EC - DO để bàn
Burette tự động
Máy chuẩn độ tự động model Titroline easy
Máy chuẩn độ tự động đa năng model Titroline Alpha Plus
Máy chuẩn độ Karl Fischer model Titroline KF + Titroline KF trace
Máy quang phổ
Máy khuấy từ gia nhiệt
Bếp gia nhiệt bằng hồng ngoại
Máy cất nước một lần
Máy đo độ nhớt
Dung dịch chuẩn
Máy đo độ mặn trực tiếp trong thực phẩm
Máy đo độ mặn - Nhiệt độ trực tiếp trong thực phẩm
Máy dập mẫu model Stomacher 80 Series
Máy dập mẫu model Stomacher 400 Circulator
Máy dập mẫu model Stomacher 3500 Series
Máy xử lý mô
Máy vùi mô
Máy cắt vi mẫu
Máy làm lạnh mẫu
Bể đun paraffin và sấy lam
Máy nhuộm lam
Máy ly tâm tế bào
Nồi hấp tiệt trùng để bàn model SA-232
Nồi hấp tiệt trùng loại đứng SA-300VF & SA-300VL
Nồi hấp tiệt trùng nằm ngang SAT series
Nồi hấp tiệt trùng nằm ngang SAP series
Nồi hấp tiệt trùng nằm ngang SA series
DANH MỤC HÀNG CÓ SẴN
Máy đo pH đất
Máy đo pH & độ ẩm đất
Máy đo tiếng ồn
Máy đo tốc độ gió
Máy đo độ ẩm-Nhiệt độ
Máy đo ánh sáng
Máy đo điện trở đất
Máy đo điện từ trường
Máy đo năng lượng mặt trời
Máy đo tốc độ vòng quay
Máy đo Carbon Dioxide - CO2
Máy đo màu
Cốc đốt - Beaker
Bình cầu - Flasks
Bình tam giác - Erlenmeyer flasks
Evaporating dishes
Đĩa Petri - Petri Dishes
Bình chưng cất - Distillation flasks
Bình hút ẩm - Desiccators
Nông nghiệp
Nước & nước thải
Thú y
Sản xuất vắc xin
Công nghiệp dệt
Gia vị
Dược phẩm
Dầu mỏ
Sinh học phân tử
Mỹ phẩm
Kiểm soát môi trường
Men
Thực phẩm
Giải khát
Dầu mỏ
Sữa
Kiểm vệ sinh
Bệnh viện
Hóa sinh - Vi sinh vật
DANH MỤC MÔI TRƯỜNG VI SINH ĐẦY ĐỦ
DANH MỤC HÓA CHẤT PHÒNG THÍ NGHIỆM
SERIES 1000
SERIES 5000
SERIES 6000
SERIES 7000
SERIES 8000
SERIES 9000
SERIES 10000
SERIES 11000
SERIES 14000
Nhóm sản phẩm
Thiết bị Môi trường
Thiết bị Nuôi cấy mô - Vi sinh
Thiết bị Y tế dự phòng
Thiết bị Dược - Hóa mỹ phẩm
Thiết bị thí nghiệm ngành xây dựng
+ Thí nghiệm đá dăm - Cát - Sỏi
+ Thí nghiệm bê tông
+ Thí nghiệm nhựa - Bê tông nhựa
+ Thí nghiệm xi măng
+ Thí nghiệm đất
+ Thí nghiệm thép
Thiết bị Online
+ Thiết bị điều khiển pH / Nhiệt độ (pH / Temp. Controller)
+ Thiết bị điều khiển ORP (mV) / Nhiệt độ (ORP / Temp. Controller)
+ Thiết bị điều khiển độ dẫn / Nhiệt độ (EC / Temp. Controller)
+ Thiết bị điều khiển Oxy hòa tan / Nhiệt độ (DO / Temp. Controller)
+ Thiết bị điều khiển Chlorine dư / Nhiệt độ (Residual Chlorine / Temp. Controller)
+ Thiết bị điều khiển độ đục / Nhiệt độ (Turbidity / Temp. Controller)
+ Thiết bị điều khiển MLSS / Nhiệt độ (MLSS / Temp. Controller))
+ Thiết bị điều khiển SS / Nhiệt độ (SS / Temp. Controller)
Tìm sản phẩm
» Slee Medical GmBH - Đức » Máy nhuộm lam » Danh mục sản phẩm
Chưa có hoặc không tìm thấy sản phẩm
© 2008 Bản quyền của Công ty TNHH Vinh Khôi.
Phát triển bởi Vipcom
Lượt truy cập:


text:
19.05.2010
Giữa thủ đô Hà Nội, tại cuộc họp lớn ngày 5-5-2010 do Nhà nước triệu tập, bao gồm các Chủ nhiệm, Tổng biên tập, Bí thư đảng ủy đảng cộng sản, đại diện gần 700 cơ quan báo chí, tạp chí, đài truyền hình và đài phát thanh trong toàn quốc, trung tướng Vũ Hải Triều lớn tiếng khoe thành tích rằng: “Cơ quan an ninh đã huy động bộ máy kỹ thuật trong mấy tháng qua phá sập được 300 mạng và blogger có nội dung xấu”.Trong lúc cả giới truyền thống quốc tế đang ráo riết đi tìm đích danh thủ phạm đã đột nhập các mạng internet tòan cầu để phá rối, gây rối loạn, reo rắc virus - sâu bọ phá hoại - các máy thu phát quốc tế và quốc gia, dẫn đến phá sập nghĩa là tiêu diệt từng thời gian, từng bộ phận hệ thống truyền thông quốc tế, thì lời tuyên bố công khai, rõ rệt, chắc nịch của viên trung tướng tổng cục phó Tổng cục an ninh của Nhà nước Việt Nam là một lời thú nhận trâng tráo đầy thách thức.Thế là: không khảo mà khai. Thế là: lạy ông tôi ở bụi này.Thế là: chính ta đấy, không phải là ai khác! Hay thật, yêng hùng thật!Vấn đề này là cực kỳ nghiêm trọng. Vì tội “hacker”, tội đột phá các máy điện toán tư nhân là tội lớn, tội vi phạm nền an ninh mạng, vi phạm nguyên tắc tự do truyền thông được coi là bất khả xâm phạm, là thiêng liêng trong cộng đồng quốc tế. Vì không một cá nhân hay một nhà nước nào có quyền tự ý minh định một cách chủ quan, võ đoán rằng mạng nào là ‘tốt’ hay là 'xấu', khi chưa có một sự xét xử công khai của một tòa án quốc tế được cả cộng đồng thế giới công nhận.Điều cực kỳ nghiêm trọng hơn nhiều là lời thú nhận của viên trung tướng Vũ Hải Triều, với chức vụ rất cao trong bộ máy an ninh Nhà nước có thể dẫn đến nhận định rằng Nhà nước Cộng hòa Xã hội chủ nghĩa Việt Nam là một Nhà nước Tin tặc – a Hacker State. Nó là chính sách quốc gia, là Quốc sách của Nhà nước ấy.Chính do vậy mà ông Hải Triều đến nay vẫn chưa trả lời nổi câu hỏi của Luật sư Cù Huy Hà Vũ, là câu nói trên là chính lời ông, hay ai bịa ra?Chắc chắn rồi đây, các tổ chức Truyền thông quốc tế, các tổ chức an ninh mạng quốc tế, các tổ chức nhân quyền quốc tế cũng sẽ công khai chất vấn Nhà nước, Chính phủ, Quốc hội, Thủ tướng, bộ trưởng Công an … ở Hà Nội để xác minh lời tuyên bố của trung tướng Vũ Hải Triều là chính xác hay không.Nhất ngôn dĩ phát, tứ mã nan truy đấy. Một lời đã nói, 4 ngựa không đuổi kịp là thế!Điều cực kỳ quan trọng nữa là đúng vào lúc này, Tổng thống Hoa Kỳ Barack Obama ký ban hành Luật về Bảo vệ Tự do Báo chí Toàn cầu. Đạo luật này mang tên Daniel Pearl, một ký giả Mỹ bị quân khủng bố Pakistan sát hại năm 2002, chỉ thị cho Bộ ngoại giao Hoa Kỳ làm phúc trình hằng năm về tình trạng nhân quyền toàn cầu, liệt kê chi tiết tình hình tự do báo chí trong mỗi nước, trong đó nhấn mạnh những ai tấn công hay sát hại các ký giả phải bị truy tố. Hai Nhà nước Việt Nam và Hoa Kỳ, hai lập trường đối nghịch nhau - bảo vệ và chống tự do báo chí - sẽ thành vấn đề lớn lắm.Chuyện này cực kỳ hệ trọng. Vì tại Liên Hợp Quốc, sóng gió hay giông bão có thể nổi lên, hướng vào Nhà nước – Tin tặc, và với tội danh ấy, có thể có nước thành viên của Liên Hợp Quốc lớn tiếng đặt vấn đề trục xuất Nhà nước – Tin tặc ra khỏi hàng ngũ mình. Có thể lắm chứ!Và trong tình hình hội nhập quốc tế ngày càng sâu rộng, các mạng như Talawas, Đối thoại, X-Càfê, Dân luận, Thông luận, Đàn Chim Việt, Bauxite VN.Info, Dòng Chúa Cứu thế… phát đơn kiện tại tòa án các nước sở tại, đòi bồi thường những thiệt hại, thì ông Nhà nước – Tin tặc sẽ trả lời và xoay sở ra sao đây? Vì những mạng này đặt ở nước ngoài, bị An ninh Việt nam tàn phá.Một Nhà nước phạm tội, một Nhà nước Tội phạm quả tang và tự thú. Xin coi chừng, sau vụ này, những viên chức liên quan, như trung tướng Vũ Hải Triều, bộ trưởng Công an, viên chức cao cấp Tổng cục 2, viên chức trong cơ quan Tổng công ty Vô tuyến Quân đội VIETEL từng là công cụ Hacker của Nhà nước, khi có dịp ra nước ngoài, có thể bị từ chối nhập cảnh, hay có bị giữ lại để chất vấn thì cũng chớ ngạc nhiên…Nhà nước này là Nhà nước gì? của ai? do ai? vì ai? của dân, do dân, vì dân, hay là của đảng, do đảng, vì đảng? vẫn đang là một chất vấn lớn trước công luận.Và nó còn một bộ mặt khác nữa, đó là bộ mặt Khủng bố, một Nhà nước - Khủng bố, có thể dịch là Terroriste d’ État, là State Terrorism, chính sách của Nhà nước Cộng sản Việt Nam đối với những nhà Dân chủ Yêu nước, những trí thức, sinh viên và nhân dân kiên quyết bảo vệ lãnh thổ và chủ quyền quốc gia, chống bành trướng và xâm lược. Xin để bàn trong một bài sau.
Nhà báo Bùi Tín hiện sống tự do ở Pháp, là một nhà báo chuyên nghiệp, một nhà bình luận thời sự quốc tế, và là cộng tác viên thường xuyên của đài VOA. Ðối tượng chính của nhà báo Bùi Tín là giới trí thức trong và ngoài nước, đặc biệt là tuổi trẻ Việt Nam quan tâm đến quê hương tổ quốc.

WARC-Type: response

Content-Type: application/http; msgtype=response

Content-Type: text/html; charset=utf-8

X-UA-Compatible: IE=edge

X-XSS-Protection: 1; mode=block

Content-Encoding: gzip

Cache-Control: public, no-cache

Connection: close

Vary: Accept-Encoding

Set-Cookie: SiteType=full; domain=voatiengviet.com


text:
Thể loại phim
Xem Phim TV - Trang xem phim online hay, xem phim
miễn phí chất lượng tốt, Xem phim TV luôn cập nhật các bộ phim hành
động, phim chiếu rạp mới nhất với các thể loại phim tâm lý , phim hài ..v. Xem phim tại Xem phim
Tv sẽ luôn có phụ đề việt hoặc phim lồng tiếng đem đến sự thoải mái cho
các bạn khi xem phim. Xem phim tv sẽ hạn chế tối đa quảng cáo để luôn
là 1 sự lựa chọn phim online tốt nhất cho các bạn

WARC-Truncated: length

Content-Type: text/html; charset=UTF-8

Cache-Control: max-age=0, no-cache, no-store, must-revalidate, post-check=0, pre-check=0

Pragma: no-cache

Server: cloudflare-nginx


markdown:
Thể loại phim
Xem Phim TV - Trang xem phim online hay, xem phim
miễn phí chất lượng tốt, Xem phim TV luôn cập nhật các bộ phim hành
động, phim chiếu rạp mới nhất với các thể loại phim tâm lý , phim hài ..v. Xem phim tại Xem phim
Tv sẽ luôn có phụ đề việt hoặc phim lồng tiếng đem đến sự thoải mái cho
các bạn khi xem phim. Xem phim tv sẽ hạn chế tối đa quảng cáo để luôn
là 1 sự lựa chọn phim online tốt nhất cho các bạn


text:
QUYẾT ĐỊNH BAN HÀNH QUY ĐỊNH VỀ TRÌNH TỰ, THỦ TỤC THU HỒI ĐẤT, GIAO ĐẤT, CHO THUÊ ĐẤT, GIA HẠN SỬ DỤNG ĐẤT ĐỐI VỚI TỔ CHỨC TRÊN ĐỊA BÀN TỈNH KHÁNH HÒA
Căn cứ Luật Tổ chức Hội đồng nhân dân và Ủy ban nhân dân ngày 26 tháng 11 năm 2003;
Căn cứ Luật Ban hành văn bản quy phạm pháp luật của Hội đồng nhân dân, Ủy ban nhân dân ngày 03 tháng 12 năm 2004;
Căn cứ Luật Đất đai ngày 26 tháng 11 năm 2003;
Căn cứ Nghị định số 181/2004/NĐ-CP ngày 29 tháng 10 năm 2004 của Chính phủ về thi hành Luật Đất đai;
ỦY BAN NHÂN DÂNTỈNH KHÁNH HÒA--------
CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAMĐộc lập - Tự do - Hạnh phúc----------------
Số: 22/2012/QĐ-UBND
Nha Trang, ngày 04 tháng 07 năm 2012
QUYẾT ĐỊNH
BAN HÀNH QUY ĐỊNH VỀ TRÌNH TỰ, THỦ TỤC THU HỒI ĐẤT, GIAO ĐẤT, CHO THUÊ ĐẤT, GIA HẠN SỬ DỤNG ĐẤT ĐỐI VỚI TỔ CHỨC TRÊN ĐỊA BÀN TỈNH KHÁNH HÒA
ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH KHÁNH HÒA
Căn cứ Luật Tổ chức Hội đồng nhân dân và Ủy ban nhân dân ngày 26 tháng 11 năm 2003;
Căn cứ Luật Ban hành văn bản quy phạm pháp luật của Hội đồng nhân dân, Ủy ban nhân dân ngày 03 tháng 12 năm 2004;
Căn cứ Luật Đất đai ngày 26 tháng 11 năm 2003;
Căn cứ Nghị định số 181/2004/NĐ-CP ngày 29 tháng 10 năm 2004 của Chính phủ về thi hành Luật Đất đai;
Căn cứ Nghị định số 17/2006/NĐ-CP ngày 27 tháng 01 năm 2006 của Chính phủ về sửa đổi, bổ sung một số điều của các Nghị định hướng dẫn thi hành Luật Đất đai và Nghị định số 187/2004/NĐ-CP về việc chuyển công ty nhà nước thành công ty cổ phần;
Căn cứ Nghị định số 84/2007/NĐ-CP ngày 25 tháng 5 năm 2007 của Chính phủ quy định bổ sung về việc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, thu hồi đất, thực hiện quyền sử dụng đất, trình tự, thủ tục bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi nhà nước thu hồi đất và giải quyết khiếu nại về đất đai;
Căn cứ Nghị định số 69/2009/NĐ-CP ngày 13 tháng 8 năm 2009 của Chính phủ quy định bổ sung về quy hoạch sử dụng đất, giá đất, thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ và tái định cư;
Căn cứ Thông tư liên bộ số 30/2005/TTLT/BTC-BTNMT ngày 18 tháng 4 năm 2005 của Bộ Tài chính và Bộ Tài nguyên và Môi trường hướng dẫn việc luân chuyển hồ sơ của người sử dụng đất thực hiện nghĩa vụ tài chính;
Căn cứ Thông tư số 14/2009/TT-BTNMT ngày 01 tháng 10 năm 2009 của Bộ Tài nguyên và Môi trường quy định chi tiết về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư và trình tự, thủ tục thu hồi đất, giao đất, cho thuê đất;
Theo đề nghị của Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường,
QUYẾT ĐỊNH:
Điều 1. Ban hành kèm theo Quyết định này Quy định về trình tự, thủ tục thu hồi đất, giao đất, cho thuê đất, gia hạn sử dụng đất đối với tổ chức trên địa bàn tỉnh Khánh Hòa.
Điều 2. Quyết định này có hiệu lực thi hành sau 10 ngày kể từ ngày ký.
Điều 3. Chánh Văn phòng UBND tỉnh, Giám đốc các Sở: Tài nguyên và Môi trường, Xây dựng, Tài chính; Cục trưởng Cục Thuế; Thủ trưởng các các cơ quan liên quan; Chủ tịch UBND các huyện, thị xã, thành phố; các tổ chức, cá nhân có liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này./.
Nơi nhận:- Văn phòng Chính phủ;- Bộ Tài nguyên và Môi trường;- Cục Kiểm tra Văn bản - Bộ Tư pháp;- TT.Tỉnh ủy, HĐND tỉnh;- Chủ tịch và các PCT UBND tỉnh;- Các Sở, ban, ngành, đoàn thể;- UBND huyện, thị xã, thành phố;- Website tỉnh Khánh Hòa;- Trung tâm Công báo tỉnh KH;- Lưu: VT, CVNCTH.
TM. ỦY BAN NHÂN DÂNKT. CHỦ TỊCHPHÓ CHỦ TỊCHLê Đức Vinh
QUY ĐỊNH
VỀ TRÌNH TỰ, THỦ TỤC THU HỒI ĐẤT, GIAO ĐẤT, CHO THUÊ ĐẤT, GIA HẠN SỬ DỤNG ĐẤT ĐỐI VỚI TỔ CHỨC TRÊN ĐỊA BÀN TỈNH KHÁNH HÒA(Ban hành kèm theo Quyết định số 22/2012/QĐ-UBND ngày 04 tháng 7 năm 2012 của Ủy ban nhân dân tỉnh Khánh Hòa)
Chương 1.
NHỮNG QUY ĐỊNH CHUNG
Điều 1. Phạm vi điều chỉnh và đối tượng áp dụng
1. Phạm vi điều chỉnh: Quy định này, quy định về trình tự, thủ tục thực hiện đối với trường hợp Nhà nước thu hồi đất để sử dụng vào mục đích quốc phòng, an ninh, lợi ích quốc gia, lợi ích công cộng, phát triển kinh tế; trình tự, thủ tục giao đất, cho thuê đất, gia hạn sử dụng đất đối với tổ chức trên địa bàn tỉnh Khánh Hòa.
2. Đối tượng áp dụng:
a) Cơ quan quản lý nhà nước, cơ quan chuyên môn về tài nguyên và môi trường, tài chính và các cơ quan khác có liên quan; cán bộ địa chính xã, phường, thị trấn.
b) Tổ chức, cộng đồng dân cư, hộ gia đình, cá nhân trong nước; người Việt Nam định cư ở nước ngoài, tổ chức, cá nhân nước ngoài có đất bị nhà nước thu hồi đất để sử dụng vào mục đích quốc phòng, an ninh, lợi ích quốc gia, lợi ích công cộng, phát triển kinh tế.
c) Tổ chức đề nghị sử dụng đất và cá nhân khác có liên quan.
Điều 2. Thực hiện cơ chế “một cửa” trong thủ tục hành chính quản lý và sử dụng đất đai.
a) Thực hiện theo các nguyên tắc của cơ chế “một cửa” quy định tại Điều 3 Quy chế thực hiện cơ chế “một cửa” tại cơ quan hành chính nhà nước ở địa phương ban hành kèm theo Quyết định số 181/2003/QĐ-TTg ngày 04/9/2003 của Thủ tướng Chính phủ.
b) Thời gian thực hiện thủ tục hành chính quy định trong bản Quy định này được tính theo ngày làm việc không tính ngày lễ và các ngày nghỉ theo quy định.
Chương 2.
TRÌNH TỰ, THỦ TỤC THU HỒI ĐẤT, GIAO ĐẤT, CHO THUÊ ĐẤT, GIA HẠN SỬ DỤNG ĐẤT
Điều 3. Thông báo thu hồi đất.
1. Thẩm quyền ban hành Thông báo thu hồi đất.
a) Ủy ban nhân dân tỉnh thông báo thu hồi đất đối với trường hợp thu hồi đất có liên quan từ hai (02) đơn vị cấp huyện trở lên.
b) Ủy ban nhân tỉnh ủy quyền cho Ủy ban nhân dân huyện, thị xã, thành phố (nơi có đất bị thu hồi) ban hành Thông báo thu hồi đất đối với trường hợp không thuộc quy định tại điểm a khoản này.
2. Hồ sơ đề nghị thu hồi đất: Người xin sử dụng đất nộp hồ sơ đề nghị ban hành Thông báo thu hồi đất tại Sở Tài nguyên và Môi trường đối với trường hợp theo điểm a khoản 1 Điều này; tại Phòng Tài nguyên và Môi trường cấp huyện trường hợp theo điểm b khoản 1 Điều này; hồ sơ bao gồm:
- Văn bản đề nghị thông báo thu hồi đất (nội dung thể hiện diện tích và vị trí khu đất trên cơ sở hồ sơ địa chính hoặc quy hoạch chi tiết xây dựng được duyệt);
- Thông báo thỏa thuận địa điểm hoặc chủ trương đầu tư của UBND tỉnh cho phép đầu tư (có dự án kèm theo)
- Giấy chứng nhận đầu tư (nếu có);
- Dự án đầu tư (đối với các dự án công trình đầu tư bằng nguồn vốn ngân sách nhà nước).
3. Nội dung Thông báo thu hồi đất quy định tại khoản 1 Điều 26 Thông tư số 14/2009/TT-BTNMT ngày 01/10/2009 của Bộ Tài nguyên và Môi trường.
4. Thời gian thực hiện:
a) Trong thời hạn năm (05) ngày làm việc kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ, Sở Tài nguyên và Môi trường hoặc Phòng Tài nguyên và Môi trường lập thủ tục trình Ủy ban nhân dân cấp có thẩm quyền quy định tại khoản 1 Điều này để ký ban hành Thông báo thu hồi đất.
b) Trong thời hạn năm (05) ngày làm việc kể từ ngày nhận đủ hồ sơ đề nghị Thông báo thu hồi đất của cơ quan Tài nguyên và Môi trường, UBND cấp có thẩm quyền có trách nhiệm ký Thông báo thu hồi đất gửi Sở Tài nguyên và Môi trường, Phòng Tài nguyên và Môi trường cấp huyện, UBND cấp xã, chủ đầu tư và các cơ quan liên quan.
c) Ủy ban nhân dân cấp xã nơi có đất bị thu hồi thực hiện niêm yết và thông báo trên phương tiện thông tin đại chúng của địa phương; hướng dẫn và tạo điều kiện để chủ đầu tư thực hiện việc điều tra, khảo sát, đo đạc xác định diện tích đất để lập dự án đầu tư.
d) Tổ chức làm nhiệm vụ bồi thường, giải phóng mặt bằng cùng với nhà đầu tư lập phương án tổng thể về bồi thường, hỗ trợ và tái định cư; lập hồ sơ bồi thường, hỗ trợ và tái định cư theo quy định tại khoản 1 Điều 22 Thông tư số 14/2009/TT-BTNMT ngày 01/10/2009 của Bộ Tài nguyên và Môi trường gửi cơ quan Tài nguyên và môi trường để thẩm định và trình Ủy ban nhân dân cùng cấp phê duyệt theo quy định.
Điều 4. Trình tự, thủ tục thu hồi đất.
1. Đối với khu đất bị thu hồi thuộc phạm vi của 01 đơn vị cấp huyện.
a) Trường hợp khu đất thu hồi chỉ có đối tượng sử dụng đất thuộc thẩm quyền thu hồi của Ủy ban nhân dân cấp huyện quy định tại khoản 2 Điều 44 Luật Đất đai 2003:
Trong thời hạn năm (05) ngày làm việc kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ, Phòng Tài nguyên và Môi trường thẩm định hồ sơ, lập tờ trình (kèm theo hồ sơ) và trình Ủy ban nhân dân cấp huyện ký quyết định thu hồi đất; phê duyệt Phương án bồi thường, hỗ trợ và tái định theo quy định.
b) Trường hợp khu đất thu hồi chỉ có đối tượng sử dụng đất thuộc thẩm quyền thu hồi đất của Ủy ban nhân dân tỉnh quy định tại khoản 1 Điều 44 Luật Đất đai 2003:
Trong thời hạn năm (05) ngày làm việc kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ, Sở Tài nguyên và Môi trường lập tờ trình (kèm theo hồ sơ) và trình Ủy ban nhân dân cấp tỉnh ký quyết định thu hồi đất; Phương án bồi thường, hỗ trợ và tái định cư.
c) Trường hợp khu đất thu hồi có cả 2 đối tượng đối tượng sử dụng đất quy định tại điểm a và điểm b khoản 1 Điều này:
Ủy ban nhân dân cấp huyện, Phòng Tài nguyên và Môi trường thực hiện các nhiệm vụ theo quy định tại điểm a khoản 1 Điều này; Sở Tài nguyên và Môi trường thực hiện theo quy định tại điểm b khoản 1 Điều này.
2. Đối với khu đất bị thu hồi thuộc phạm vi của 02 đơn vị cấp huyện trở lên.
2.1. Trường hợp khu đất thu hồi chỉ có đối tượng sử dụng đất thuộc thẩm quyền thu hồi của Ủy ban nhân dân cấp huyện quy định tại khoản 2 Điều 44 Luật Đất đai năm 2003:
a) Đối với Sở Tài nguyên và Môi trường: Trong thời hạn năm (05) ngày làm việc kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ, Sở Tài nguyên và Môi trường thẩm định hồ sơ, lập tờ trình (kèm theo hồ sơ) và trình Ủy ban nhân dân tỉnh phê duyệt Phương án bồi thường, hỗ trợ và tái định theo quy định.
b) Đối với cấp huyện: Sau khi UBND tỉnh đã phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ và tái định cư. Trong thời hạn năm (05) ngày làm việc kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ, Phòng Tài nguyên và Môi trường trình Ủy ban nhân dân cấp huyện ký quyết định thu hồi đất và chuyển các quyết định này đến Sở Tài nguyên và Môi trường để thực hiện các bước thủ tục về giao đất, cho thuê đất.
2.2. Trường hợp khu đất thu hồi chỉ có đối tượng sử dụng đất thuộc thẩm quyền thu hồi đất của Ủy ban nhân dân tỉnh quy định tại khoản 1 Điều 44 Luật Đất đai năm 2003: Sở Tài nguyên và Môi trường thực hiện thu hồi và giao đất theo quy định tại khoản 2 Điều 31 Nghị định số 69/2009/NĐ-CP ngày 13 tháng 8 năm 2009 của Chính phủ.
2.3. Trường hợp khu đất thu hồi có cả 2 đối tượng sử dụng đất quy định tại khoản 1 và khoản 2 Điều này:
a) Phòng Tài nguyên và Môi trường thực hiện các nhiệm vụ theo quy định tại tiết b điểm 2.1 khoản 2 Điều này;
b) Sở Tài nguyên và Môi trường thực hiện các nhiệm vụ theo quy định tại điểm 2.2 khoản 2 Điều này.
Điều 5. Trình tự, thủ tục giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất:
1. Tổ chức có nhu cầu sử dụng đất đề nghị giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất để thực hiện dự án đầu tư, nộp hai (03) hồ sơ tại Sở Tài nguyên và Môi trường (theo quy định tại Điều 28 Thông tư số 14/2009/TT-BTNMT ngày 01 tháng 10 năm 2009 của Bộ Tài nguyên và Môi trường).
2. Trình tự thực hiện đối với trường hợp giao đất có thu tiền sử dụng đất hoặc thuê đất hoặc chuyển mục đích sử dụng đất:
a) Sở Tài nguyên và Môi trường:
- Trong thời hạn năm (10) ngày làm việc kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ, thực hiện thẩm định hồ sơ trình UBND tỉnh phê duyệt quyết định giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất và Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất; Chuyển hồ sơ bản sao đến Sở Tài chính, gồm: Bản đồ trích đo địa chính khu đất, Biên bản cắm mốc giao đất, quyết định phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/2.000 hoặc 1/500 (nếu có), dự án đầu tư.
- Theo dõi và chịu trách nhiệm trao Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho người sử dụng đất sau khi đã ký hợp đồng thuê đất và hoàn thành nghĩa vụ tài chính, công tác giải phóng mặt bằng.
b) Sở Tài chính:
- Đối với trường hợp phải thuê tư vấn thẩm định giá, trong thời hạn 30 ngày làm việc kể từ ngày nhận đủ hồ sơ do Sở Tài nguyên và Môi trường chuyển đến, trình UBND tỉnh phê duyệt giá đất.
- Trường hợp không thuê tư vấn thẩm định giá, trong thời hạn 20 ngày làm việc kể từ ngày nhận đủ hồ sơ do Sở Tài nguyên và Môi trường chuyển đến, ban hành giá đất (nếu được phép áp dụng bảng giá đất công bố hàng năm, hệ số k thị trường) hoặc trình UBND tỉnh phê duyệt giá đất.
c) Cơ quan thuế: Trong thời hạn ba (03) ngày làm việc kể từ ngày nhận đủ hồ sơ kê khai nghĩa vụ tài chính của người sử dụng đất do Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất chuyển đến, cơ quan thuế thực hiện xác định và ghi đầy đủ các khoản nghĩa vụ tài chính mà người sử dụng đất phải thực hiện theo quy định pháp luật hiện hành và gửi một (01) bản trao cho người sử dụng đất, một (01) bản cho Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất để lưu hồ sơ.
d) Ủy ban nhân dân tỉnh: Trong thời hạn năm (05) ngày làm việc kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ (do Sở Tài nguyên và Môi trường, Sở Tài chính trình), phê duyệt quyết định giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất và Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất; quyết định giá đất.
Điều 6. Trình tự, thủ tục gia hạn sử dụng đất đối với tổ chức kinh tế, người Việt Nam định cư ở nước ngoài, tổ chức nước ngoài, cá nhân nước ngoài.
1. Trước khi hết hạn sử dụng đất sáu (06) tháng, người sử dụng đất có nhu cầu gia hạn sử dụng đất lập và gửi hai (02) bộ hồ sơ tại Sở Tài nguyên và Môi trường, hồ sơ bao gồm:
a) Đơn đề nghị gia hạn sử dụng đất;
b) Hợp đồng thuê đất;
c) Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất, chứng từ thực hiện xong nghĩa vụ tài chính;
đ) Văn bản của cấp thẩm quyền cho phép điều chỉnh dự án (trường hợp có điều chỉnh quy mô dự án đầu tư).
2. Sở Tài nguyên và Môi trường có trách nhiệm:
a) Trong thời hạn 10 ngày làm việc kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ, thực hiện thẩm tra hồ sơ, xác định nhu cầu sử dụng đất phù hợp với đơn xin gia hạn hoặc dự án bổ sung đã được xét duyệt; trình UBND tỉnh quyết định gia hạn.
b) Chỉ đạo Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất trực thuộc thực hiện:
- Trong thời hạn 05 ngày làm việc, trích sao hồ sơ địa chính, số liệu địa chính cung cấp cho cơ quan thuế để xác định nghĩa vụ tài chính (nếu có);
- Trong thời hạn 03 ngày làm việc, chỉnh lý thời hạn sử dụng đất trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hoặc Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất đối với trường hợp được gia hạn sử dụng đất; Trao Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đất cho người sử dụng đất.
3. Người sử dụng đất có trách nhiệm liên hệ Sở Tài nguyên và Môi trường nộp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đã hết hạn, các chứng từ đã thực hiện xong nghĩa vụ tài chính đối với trường hợp được gia hạn sử dụng đất.
4. Đối với những trường hợp không đủ điều kiện được gia hạn sử dụng đất thì cơ quan Tài nguyên và Môi trường thực hiện việc thu hồi đất khi hết thời hạn sử dụng đất theo quy định tại khoản 3 Điều 132 Nghị định sô 181/2004/NĐ-CP ngày 29/10/2004 của Chính phủ.
Chương 3.
TỔ CHỨC THỰC HIỆN
Điều 9. Sở Tài nguyên và Môi trường có trách nhiệm hướng dẫn việc thực hiện Quy định này.
Điều 10. Các sở, ban, ngành và UBND các huyện, thị xã, thành phố theo chức năng, nhiệm vụ tổ chức triển khai thực hiện Quy định này. Trong quá trình triển khai thực hiện, nếu có những vấn đề phát sinh hoặc vướng mắc thì các sở, ban, ngành của tỉnh; Chủ tịch UBND các huyện, thị xã, thành phố báo cáo Ủy ban nhân dân tỉnh để kịp thời sửa đổi, bổ sung cho phù hợp./.
CÔNG TY CỔ PHẦN TƯ VẤN THIẾT KẾ VÀ XÂY DỰNG THẠCH BÀN
Thiết kế & Phát triển bởi ICT Group

markdown:
|
|
|
|
BAN HÀNH QUY ĐỊNH VỀ TRÌNH TỰ, THỦ TỤC THU HỒI ĐẤT, GIAO ĐẤT, CHO THUÊ ĐẤT, GIA HẠN SỬ DỤNG ĐẤT ĐỐI VỚI TỔ CHỨC TRÊN ĐỊA BÀN TỈNH KHÁNH HÒA
VỀ TRÌNH TỰ, THỦ TỤC THU HỒI ĐẤT, GIAO ĐẤT, CHO THUÊ ĐẤT, GIA HẠN SỬ DỤNG ĐẤT ĐỐI VỚI TỔ CHỨC TRÊN ĐỊA BÀN TỈNH KHÁNH HÒA
1. Phạm vi điều chỉnh: Quy định này, quy định về trình tự, thủ tục thực hiện đối với trường hợp Nhà nước thu hồi đất để sử dụng vào mục đích quốc phòng, an ninh, lợi ích quốc gia, lợi ích công cộng, phát triển kinh tế; trình tự, thủ tục giao đất, cho thuê đất, gia hạn sử dụng đất đối với tổ chức trên địa bàn tỉnh Khánh Hòa.
2. Đối tượng áp dụng:
a) Cơ quan quản lý nhà nước, cơ quan chuyên môn về tài nguyên và môi trường, tài chính và các cơ quan khác có liên quan; cán bộ địa chính xã, phường, thị trấn.
b) Tổ chức, cộng đồng dân cư, hộ gia đình, cá nhân trong nước; người Việt Nam định cư ở nước ngoài, tổ chức, cá nhân nước ngoài có đất bị nhà nước thu hồi đất để sử dụng vào mục đích quốc phòng, an ninh, lợi ích quốc gia, lợi ích công cộng, phát triển kinh tế.
c) Tổ chức đề nghị sử dụng đất và cá nhân khác có liên quan.
a) Thực hiện theo các nguyên tắc của cơ chế “một cửa” quy định tại Điều 3 Quy chế thực hiện cơ chế “một cửa” tại cơ quan hành chính nhà nước ở địa phương ban hành kèm theo Quyết định số 181/2003/QĐ-TTg ngày 04/9/2003 của Thủ tướng Chính phủ.
b) Thời gian thực hiện thủ tục hành chính quy định trong bản Quy định này được tính theo ngày làm việc không tính ngày lễ và các ngày nghỉ theo quy định.
1. Thẩm quyền ban hành Thông báo thu hồi đất.
a) Ủy ban nhân dân tỉnh thông báo thu hồi đất đối với trường hợp thu hồi đất có liên quan từ hai (02) đơn vị cấp huyện trở lên.
b) Ủy ban nhân tỉnh ủy quyền cho Ủy ban nhân dân huyện, thị xã, thành phố (nơi có đất bị thu hồi) ban hành Thông báo thu hồi đất đối với trường hợp không thuộc quy định tại điểm a khoản này.
2. Hồ sơ đề nghị thu hồi đất: Người xin sử dụng đất nộp hồ sơ đề nghị ban hành Thông báo thu hồi đất tại Sở Tài nguyên và Môi trường đối với trường hợp theo điểm a khoản 1 Điều này; tại Phòng Tài nguyên và Môi trường cấp huyện trường hợp theo điểm b khoản 1 Điều này; hồ sơ bao gồm:
- Văn bản đề nghị thông báo thu hồi đất (nội dung thể hiện diện tích và vị trí khu đất trên cơ sở hồ sơ địa chính hoặc quy hoạch chi tiết xây dựng được duyệt);
- Thông báo thỏa thuận địa điểm hoặc chủ trương đầu tư của UBND tỉnh cho phép đầu tư (có dự án kèm theo)
- Giấy chứng nhận đầu tư (nếu có);
- Dự án đầu tư (đối với các dự án công trình đầu tư bằng nguồn vốn ngân sách nhà nước).
3. Nội dung Thông báo thu hồi đất quy định tại khoản 1 Điều 26 Thông tư số 14/2009/TT-BTNMT ngày 01/10/2009 của Bộ Tài nguyên và Môi trường.
4. Thời gian thực hiện:
a) Trong thời hạn năm (05) ngày làm việc kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ, Sở Tài nguyên và Môi trường hoặc Phòng Tài nguyên và Môi trường lập thủ tục trình Ủy ban nhân dân cấp có thẩm quyền quy định tại khoản 1 Điều này để ký ban hành Thông báo thu hồi đất.
b) Trong thời hạn năm (05) ngày làm việc kể từ ngày nhận đủ hồ sơ đề nghị Thông báo thu hồi đất của cơ quan Tài nguyên và Môi trường, UBND cấp có thẩm quyền có trách nhiệm ký Thông báo thu hồi đất gửi Sở Tài nguyên và Môi trường, Phòng Tài nguyên và Môi trường cấp huyện, UBND cấp xã, chủ đầu tư và các cơ quan liên quan.
c) Ủy ban nhân dân cấp xã nơi có đất bị thu hồi thực hiện niêm yết và thông báo trên phương tiện thông tin đại chúng của địa phương; hướng dẫn và tạo điều kiện để chủ đầu tư thực hiện việc điều tra, khảo sát, đo đạc xác định diện tích đất để lập dự án đầu tư.
d) Tổ chức làm nhiệm vụ bồi thường, giải phóng mặt bằng cùng với nhà đầu tư lập phương án tổng thể về bồi thường, hỗ trợ và tái định cư; lập hồ sơ bồi thường, hỗ trợ và tái định cư theo quy định tại khoản 1 Điều 22 Thông tư số 14/2009/TT-BTNMT ngày 01/10/2009 của Bộ Tài nguyên và Môi trường gửi cơ quan Tài nguyên và môi trường để thẩm định và trình Ủy ban nhân dân cùng cấp phê duyệt theo quy định.
1. Đối với khu đất bị thu hồi thuộc phạm vi của 01 đơn vị cấp huyện.
a) Trường hợp khu đất thu hồi chỉ có đối tượng sử dụng đất thuộc thẩm quyền thu hồi của Ủy ban nhân dân cấp huyện quy định tại khoản 2 Điều 44 Luật Đất đai 2003:
Trong thời hạn năm (05) ngày làm việc kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ, Phòng Tài nguyên và Môi trường thẩm định hồ sơ, lập tờ trình (kèm theo hồ sơ) và trình Ủy ban nhân dân cấp huyện ký quyết định thu hồi đất; phê duyệt Phương án bồi thường, hỗ trợ và tái định theo quy định.
b) Trường hợp khu đất thu hồi chỉ có đối tượng sử dụng đất thuộc thẩm quyền thu hồi đất của Ủy ban nhân dân tỉnh quy định tại khoản 1 Điều 44 Luật Đất đai 2003:
Trong thời hạn năm (05) ngày làm việc kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ, Sở Tài nguyên và Môi trường lập tờ trình (kèm theo hồ sơ) và trình Ủy ban nhân dân cấp tỉnh ký quyết định thu hồi đất; Phương án bồi thường, hỗ trợ và tái định cư.
c) Trường hợp khu đất thu hồi có cả 2 đối tượng đối tượng sử dụng đất quy định tại điểm a và điểm b khoản 1 Điều này:
Ủy ban nhân dân cấp huyện, Phòng Tài nguyên và Môi trường thực hiện các nhiệm vụ theo quy định tại điểm a khoản 1 Điều này; Sở Tài nguyên và Môi trường thực hiện theo quy định tại điểm b khoản 1 Điều này.
2. Đối với khu đất bị thu hồi thuộc phạm vi của 02 đơn vị cấp huyện trở lên.
2.1. Trường hợp khu đất thu hồi chỉ có đối tượng sử dụng đất thuộc thẩm quyền thu hồi của Ủy ban nhân dân cấp huyện quy định tại khoản 2 Điều 44 Luật Đất đai năm 2003:
a) Đối với Sở Tài nguyên và Môi trường: Trong thời hạn năm (05) ngày làm việc kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ, Sở Tài nguyên và Môi trường thẩm định hồ sơ, lập tờ trình (kèm theo hồ sơ) và trình Ủy ban nhân dân tỉnh phê duyệt Phương án bồi thường, hỗ trợ và tái định theo quy định.
b) Đối với cấp huyện: Sau khi UBND tỉnh đã phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ và tái định cư. Trong thời hạn năm (05) ngày làm việc kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ, Phòng Tài nguyên và Môi trường trình Ủy ban nhân dân cấp huyện ký quyết định thu hồi đất và chuyển các quyết định này đến Sở Tài nguyên và Môi trường để thực hiện các bước thủ tục về giao đất, cho thuê đất.
2.2. Trường hợp khu đất thu hồi chỉ có đối tượng sử dụng đất thuộc thẩm quyền thu hồi đất của Ủy ban nhân dân tỉnh quy định tại khoản 1 Điều 44 Luật Đất đai năm 2003: Sở Tài nguyên và Môi trường thực hiện thu hồi và giao đất theo quy định tại khoản 2 Điều 31 Nghị định số 69/2009/NĐ-CP ngày 13 tháng 8 năm 2009 của Chính phủ.
2.3. Trường hợp khu đất thu hồi có cả 2 đối tượng sử dụng đất quy định tại khoản 1 và khoản 2 Điều này:
a) Phòng Tài nguyên và Môi trường thực hiện các nhiệm vụ theo quy định tại tiết b điểm 2.1 khoản 2 Điều này;
b) Sở Tài nguyên và Môi trường thực hiện các nhiệm vụ theo quy định tại điểm 2.2 khoản 2 Điều này.
1. Tổ chức có nhu cầu sử dụng đất đề nghị giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất để thực hiện dự án đầu tư, nộp hai (03) hồ sơ tại Sở Tài nguyên và Môi trường (theo quy định tại Điều 28 Thông tư số 14/2009/TT-BTNMT ngày 01 tháng 10 năm 2009 của Bộ Tài nguyên và Môi trường).
2. Trình tự thực hiện đối với trường hợp giao đất có thu tiền sử dụng đất hoặc thuê đất hoặc chuyển mục đích sử dụng đất:
a) Sở Tài nguyên và Môi trường:
- Trong thời hạn năm (10) ngày làm việc kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ, thực hiện thẩm định hồ sơ trình UBND tỉnh phê duyệt quyết định giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất và Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất; Chuyển hồ sơ bản sao đến Sở Tài chính, gồm: Bản đồ trích đo địa chính khu đất, Biên bản cắm mốc giao đất, quyết định phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/2.000 hoặc 1/500 (nếu có), dự án đầu tư.
- Theo dõi và chịu trách nhiệm trao Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho người sử dụng đất sau khi đã ký hợp đồng thuê đất và hoàn thành nghĩa vụ tài chính, công tác giải phóng mặt bằng.
b) Sở Tài chính:
- Đối với trường hợp phải thuê tư vấn thẩm định giá, trong thời hạn 30 ngày làm việc kể từ ngày nhận đủ hồ sơ do Sở Tài nguyên và Môi trường chuyển đến, trình UBND tỉnh phê duyệt giá đất.
- Trường hợp không thuê tư vấn thẩm định giá, trong thời hạn 20 ngày làm việc kể từ ngày nhận đủ hồ sơ do Sở Tài nguyên và Môi trường chuyển đến, ban hành giá đất (nếu được phép áp dụng bảng giá đất công bố hàng năm, hệ số k thị trường) hoặc trình UBND tỉnh phê duyệt giá đất.
c) Cơ quan thuế: Trong thời hạn ba (03) ngày làm việc kể từ ngày nhận đủ hồ sơ kê khai nghĩa vụ tài chính của người sử dụng đất do Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất chuyển đến, cơ quan thuế thực hiện xác định và ghi đầy đủ các khoản nghĩa vụ tài chính mà người sử dụng đất phải thực hiện theo quy định pháp luật hiện hành và gửi một (01) bản trao cho người sử dụng đất, một (01) bản cho Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất để lưu hồ sơ.
d) Ủy ban nhân dân tỉnh: Trong thời hạn năm (05) ngày làm việc kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ (do Sở Tài nguyên và Môi trường, Sở Tài chính trình), phê duyệt quyết định giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất và Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất; quyết định giá đất.
1. Trước khi hết hạn sử dụng đất sáu (06) tháng, người sử dụng đất có nhu cầu gia hạn sử dụng đất lập và gửi hai (02) bộ hồ sơ tại Sở Tài nguyên và Môi trường, hồ sơ bao gồm:
a) Đơn đề nghị gia hạn sử dụng đất;
b) Hợp đồng thuê đất;
c) Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất, chứng từ thực hiện xong nghĩa vụ tài chính;
đ) Văn bản của cấp thẩm quyền cho phép điều chỉnh dự án (trường hợp có điều chỉnh quy mô dự án đầu tư).
2. Sở Tài nguyên và Môi trường có trách nhiệm:
a) Trong thời hạn 10 ngày làm việc kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ, thực hiện thẩm tra hồ sơ, xác định nhu cầu sử dụng đất phù hợp với đơn xin gia hạn hoặc dự án bổ sung đã được xét duyệt; trình UBND tỉnh quyết định gia hạn.
b) Chỉ đạo Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất trực thuộc thực hiện:
- Trong thời hạn 05 ngày làm việc, trích sao hồ sơ địa chính, số liệu địa chính cung cấp cho cơ quan thuế để xác định nghĩa vụ tài chính (nếu có);
- Trong thời hạn 03 ngày làm việc, chỉnh lý thời hạn sử dụng đất trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hoặc Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất đối với trường hợp được gia hạn sử dụng đất; Trao Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đất cho người sử dụng đất.
3. Người sử dụng đất có trách nhiệm liên hệ Sở Tài nguyên và Môi trường nộp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đã hết hạn, các chứng từ đã thực hiện xong nghĩa vụ tài chính đối với trường hợp được gia hạn sử dụng đất.
4. Đối với những trường hợp không đủ điều kiện được gia hạn sử dụng đất thì cơ quan Tài nguyên và Môi trường thực hiện việc thu hồi đất khi hết thời hạn sử dụng đất theo quy định tại khoản 3 Điều 132 Nghị định sô 181/2004/NĐ-CP ngày 29/10/2004 của Chính phủ.
## Tin khác
|
|
Thiết kế & Phát triển bởi

Content-Type: text/html

Cache-control: private


text:
[m]http://www.youtube.com/watch?v=rTjwqtxyBEY[/m]
18/05/2013
Nhạc Beat chuẩn, tải Chuyện Tình Trên Facebook (Karaoke) - Hồ Việt Trung mới nhất 2013 Full Beat, Karaoke, MV Lyrics chất lượng cao Chuyện Tình Trên Facebook (Karaoke) - Hồ Việt Trung Thuộc: Karaoke Hot 2013, Karaoke hay, Nhac cuc hay, Nhac mien phi
Chuyện Tình Trên Facebook (Karaoke) - Hồ Việt Trung
[m]http://www.youtube.com/watch?v=rTjwqtxyBEY[/m]

markdown:
**Chuyện Tình Trên Facebook (Karaoke) - Hồ Việt Trung**
[m]http://www.youtube.com/watch?v=rTjwqtxyBEY[/m]
![Chuyện Tình Trên Facebook (Karaoke) - Hồ Việt Trung Chuyện Tình Trên Facebook (Karaoke) - Hồ Việt Trung](http://2.bp.blogspot.com/-fw17afb7sS4/UZdrzL_8POI/AAAAAAAABY8/ufQ49b1To1o/s320/mqdefault.jpg)
XOMNHAC là blog nghe nhạc Online tổng hợp của
Các ca khúc, video và album trên XomNhac được tổng hợp từ các nguồn khác nhau trên internet. XomNhac không chịu bất cứ trách nhiệm nào liên quan đến các file được chia sẻ !
XomNhac hỗ trợ đăng tải các ca khúc, video và album.Liên hệ: 0975.122.092 [

Cache-Control: private, max-age=0

X-Content-Type-Options: nosniff

Server: GSE


text: Hello! This is Xuồng Tam Bản's Blog: Thầy Nguyễn Văn Tuấn nói về con trai nhà thơ Huy Cận