markdown:
Quyết định giám đốc thẩm số 14/2009/KDTM-GĐT ngày 18/12/2009 về vụ án kinh doanh thương mại tranh chấp hợp đồng quyền sử dụng đất giữa nguyên đơn là Công ty CPXD&DVTM Vạn Niên và bị đơn là Công ty Cổ phần quan hệ quốc tế
Ngày 18 tháng 12 năm 2009, Tòa án nhân dân tối cao mở phiên tòa tại trụ sở để xét xử giám đốc thẩm vụ án kinh doanh thương mại “tranh chấp hợp đồng cam kết chuyển nhượng quyền sử dụng đất” giữa các đương sự:
- Nguyên đơn: Công ty cổ phần Xây dựng và Dịch vụ Thương mại Vạn Niên; có trụ sở tại số 166, Nguyễn Thái Học, thành phố Vinh, tỉnh Nghệ An;
Đại diện theo pháp luật của công ty là ông Chu Đức Long, chức vụ: Tổng giám đốc; ủy quyền cho bà Phạm Thu Hằng là Luật sư Văn phòng Luật sư Tôn Nữ Thu Hà và Cộng sự làm đại diện.
- Bị đơn: Công ty Cổ phần Quan hệ quốc tế - Đầu tư sản xuất (viết tắt là công ty CIRI); có trụ sở tại số 508, đường Trường Chinh, phường Ngã Tư Sở, quận Đống Đa, thành phố Hà Nội;
Đại diện theo pháp luật của Công ty là ông Phạm Thành Công, chức vụ Giám đốc; ủy quyền cho bà Lê Thúy Hạnh chức vụ Phó Giám Đốc Công ty làm đại diện.
NHẬN THẤY
Theo đơn khởi kiện đề ngày 20/11/2007 và trong quá trình giải quyết vụ án, nguyên đơn trình bày:
Ngày 12/10/2005, Ủy ban nhân dân thành phố Hà Nội ra Quyết định số 6890/QĐ-UB phê duyệt kết quả đấu giá quyền sử dụng đất đợt 5 ô đất D13 khu đô thị mới Cầu Giấy, phường Dịch Vọng, quận Cầu Giấy, thành phố Hà Nội do Ủy ban nhân dân quận Cầu Giấy tổ chức vào ngày 29/9/2005, trong đó có khu đất xây dựng nhà chung cư cao tầng với diện tích 7.236m2; tổng số tiền phải nộp là 65.124.000.000 đồng; đơn vị trúng thầu là Công ty Cổ phần Quan hệ Quốc tế - Đầu tư sản xuất (viết tắt là Công ty CIRY).
Ngày 10/11/2006, Công ty CIRI (bên A) đã ký “Hợp đồng cam kết chuyển nhượng quyền sử dụng đất ” số 458/HĐCNQSDĐ với Công ty Cổ phần xây dựng và dịch vụ thương mại Vạn Niên (bên B – viết tắt là Công ty Vạn Niên), theo đó:
- Công ty CIRI cam kết chuyển nhượng cho công ty Vạn Niên lô C, ô D13, diện tích 7,236m2 với số tiền là 89.002.800.000 đồng;
- Trong thời hạn không quá 10 ngày (ngày làm việc) kể từ ngày ký hợp đồng này được ký kết, Công ty Vạn Niên phải chuyển 65.124.000.000 đồng vào kho bạc Nhà nước quận Cầu Giấy, thành phố Hà Nội để công ty CIRI hoàn tất các thủ tục để được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất;
- Trong thời hạn 5 ngày kể từ ngày công ty CIRI được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, hai bên sẽ ký hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất có xác nhận của phòng công chứng;
- Trong trường hợp công ty CIRI không thực hiện đúng, đầy đủ các điều khoản đã quy định trong hợp đồng này, ngoài việc phải trả lại cho công ty Vạn Niên khoản tiền mà công ty Vạn Niên đã thanh toán cho công ty CIRI và các cơ quan nhà nước có liên quan, công ty CIRI sẽ phải chịu phạt vi phạm thỏa thuận bằng 10% giá trị của Hợp đồng căn cứ vào mức giá do hai bên thỏa thuận chuyển nhượng tại hợp đồng này.
Ngày 4/12/2006 Công ty Vạn Niên đã chuyển cho Ban quản lý dự án - Ủy ban nhân dâ quận Cầu Giấy (qua tài khoản kho bạc quận Cầu Giấy) số tiền 65.124.000 đồng, để Công ty CIRI có đủ điều kiện xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với lô đất mà hai bên đã cam kết chuyển nhượng. Từ ngày nộp đủ tiền sử dụng đất theo đúng giá đất đã phê duyệt (ngày 04/12/2006), công ty CIRI đã không khẩn trương tiến hành các thủ tục để được bàn giao đất, trong khi Công ty CIRI có đầy đủ điều kiện để xin cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Việc làm chậm trễ này của Công ty CIRI đã vi phạm vào điểm 4.2.2 khoản 2 Điều 4 của “Hợp đồng cam kết chuyển nhượng quyền sử dụng đất”: “Trong thời hạn tối đa không quá 05 ngày kể từ ngày bên A nhận được thông báo về việc VPLS (Văn phòng luật sư) đã thực hiện chuyển khoản số tiền được quy định tại Điều 4.2.1 của Hợp đồng này vào kho bạc Nhà nước quận Cầu Giấy, Bên A có trách nhiệm hoàn tất các thủ tục còn lại để thực hiện việc xin cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất…”, ảnh hưởng rất lớn đền quyền và lợi ích hợp pháp của công ty Vạn Niên. Do vậy, ngày 20/11/2007, Công ty Vạn Niên có đơn khởi kiện tại Tòa án nhân dân quận Đống Đa, thành phố Hà Nội, yêu cầu buộc Công ty CIRI phải thực hiện đúng tiến độ thực hiện cam kết theo quy định tại “Hợp đồng cam kết chuyển nhượng quyền sử dụng đất” số 485/HĐCNQSDĐ ngày 11/10/2006.
Bị đơn là Công ty CIRI trình bày:
Công ty CIRI thừa nhận có ký kết Hợp đồng cam kết chuyển nhượng quyền sử dụng đất số 485/HĐCNQSDĐ ngày 11/10/2006 với Công ty Vạn Niên và Công ty Vạn Niên đã chuyển cho Ban quản lý dự án Ủy ban nhân dân quận Cầu Giấy 65.124.000.000 đồng để Công ty CIRI có đủ điều kiện xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với lô đất C/D13. Công ty CIRI đã nhận được Quyết định số 3206/QĐ-UBND ngày 15/8/2007 của Ủy ban nhân dân thành phố Hà Nội về thu hồi 7.220,9m2 đất tại lô C/D13 khu đô thị mới Cầu Giấy, giao cho công ty CIRI để xây dựng nhà ở chung cư và cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho công ty. Căn cứ vào Hợp đồng cam kết chuyển nhượng quyền sử dụng đất số 485/HĐCNQSDĐ ngày 11/10/2006
Căn cứ vào Hợp đồng cam kết chuyển nhượng quyền sử dụng đất số 485/HĐCNQSDĐ ngày 11/10/2006, thì sau khi công ty CIRI nhận được giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với lô đất nói trên, Công ty CIRI mới thực hiện các bước tiếp theo của hợp đồng. Tuy nhiên, tại thời điểm Công ty Vạn Niên khời kiện Công ty CIRI, Công ty CIRI vẫn chưa nhận được giấy chứng nhận quyền sở dụng đất (Tại Công văn 149/CIRI ngày 11/8/2009 của Công ty CIRI gửi Chánh án Tòa án nhân dân tối cao kèm theo bản photo (không có công chứng), Công văn số 444/STNMT- ĐKTK ngày 17/9/2008 của Sở Tài nguyên Môi trường thành phố Hà Nội thể hiện công ty CIRI nhận được giấy chứng nhận quyền sử dụng đất vào ngày 18/02/2008). Vì vậy, Công ty CIRI chưa vi phạm “Hợp đồng cam kết chuyển nhượng quyền sử dụng đất” số 485/HĐCNQSDĐ ngày 11/10/2006. Việc được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất chậm trễ là lý do khách quan, không do lỗi của Công ty CIRI, Công ty Vạn Niên đã có nhiều đơn thư gửi đến các cơ quan chức năng gây khó khăn trong việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, làm ảnh hưởng đến uy tín của Công ty CIRI. Trước khi khởi kiện, Công ty Vạn Niên còn tự ý xây dựng trên lô đất C/D13 của Công ty CIRI. Vì vậy, Công ty CIRI đề nghị Công ty Vạn Niên phải phá dỡ công trình xây dựng nêu trên và rút đơn khời kiện để hai công ty đàm phán thương lượng việc ký kết hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất, vì đén nay Công ty CIRI đã nhận được giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
Tại bản án kinh doanh, thương mại sơ thẩm số 03/2008/KDTM-ST ngày 13 và ngày 18/3/2008, Tòa án nhân dân quận Đống Đa đã quyết định:
1. Chấp nhận yêu cầu thực hiện đúng hợp đồng cam kết chuyển nhượng quyền sử dụng đất của Công ty Vạn Niên đối với Công ty CIRI.
2. Buộc Công ty CIRI thực hiện đúng Hợp đồng cam kết chuyển nhượng quyền sử dụng đất số 485/HĐCNQSDĐ ngày 10/11/2006. Giao cho Công ty Vạn Niên diện tích 7.220,9 m2 đất tại ô đất C/D13 khu đô thị mới Cầu Giấy, phường Dịch Vọng, quận Cầu Giấy, thành phố Hà Nội và giao giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho Công ty Vạn Niên.
3. Công ty Vạn Niên có trách nhiệm thanh toán cho Công ty CIRI số tiền chưa thanh toán theo hợp đồng cam kết chuyển nhượng quyền sử dụng đất số 485/HĐCNQSDĐ ngày 10/11/2006.
4. Công ty Vạn Niên được sử dụng diện tích 7.220,9 m2 đất tại ô đất C/D13 khu đô thị mới Cầu Giấy, phường Dịch Vọng, quận Cầu Giấy, thành phố Hà Nội và hoàn tất thủ tục theo quy định của pháp luật.
5. Về án phí: Công ty CIRI phải nộp 218.353.850 đồng án phí kinh doanh thương mạii.
Ngày 27/3/2008, Công ty CIRI có đơn kháng cáo toàn bộ bản án sơ thẩm.
Tại Quyết định đình chỉ xét xử phúc thẩm số 10/2008/QĐ-PT ngày 19/5/2008, Tòa án nhân dân thành phố Hà Nội đã ra Quyết định đình chỉ xét xử phúc thẩm số 10/2008/QĐ-PT quyết định:
1. Đình chỉ xét xử phúc thẩm vụ án kinh doanh thương mại về việc tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất giữa Công ty Vạn Niên và Công ty CIRI.
2. Bản án kinh doanh thương mại sơ thẩm số 03/2008/KDTM-ST ngày 18/3/2008 của Tòa án nhân dân quận Đống Đa có hiệu lực pháp luật kể từ ngày ra quyết định đình chỉ xét xử phúc thẩm.
Ngoài ra, Tòa án cấp phúc thẩm còn quyết định về án phí.
Sau khi Tòa án nhân dân thành phố Hà Nội ra quyết định đình chỉ vụ án, Công ty CIRI có nhiều đơn khiếu nại và xuất trình bệnh án của bà Lê Thúy Hạnh, là người đại diện hợp pháp của Công ty CIRI, có nội dung la bà Hạnh nhập viện vào ngày 19/5/2008 (la ngày Tòa án mở phien tòa phúc thẩm) với chuẩn đoán bị “hội chứng tiền đình”, ra viện ngày 24/5/2008.
Ngày 18/8/2008, Văn phòng Chính phủ có công văn số 5407/VPCP-KNTC chuyển đơn khiếu nại của Công ty CIRI đến Tòa án nhân dân tối cao đề nghị xem xét lại vụ án.
Tại Quyết định số 13/2008/KDTM-KN-KT ngày 29/12/2008, Chánh án Tòa án nhân dân tối cao đã kháng nghị Quyết định đình chỉ xét xử phúc thẩm vụ án kinh doanh, thương mại số 10/2008/QĐ-PT ngày 19/5/2008 của Tòa án nhân dân thành phố Hà Nội; đề nghị Tòa kinh tế Tòa án nhân dân tối cao xét xử theo thủ tục giám đốc thẩm theo hướng hủy Quyết định đình chỉ xét xử phúc thẩm vụ án nêu trên của Tòa án nhân dân thành phố Hà Nội; giao hồ sơ vụ án cho Tòa án nhân dân thành phố Hà Nội xét xử phúc thẩm lại theo quy định của pháp luật.
Ngày 04/02/2009, Công ty Vạn Niên có đơn khiếu nại quyết định kháng nghị nêu trên của Chánh án Tòa án nhân dân tối cao.
Tại Quyết định giám đốc thẩm số 10/2009/KDTM-GĐT Tòa Kinh tế Tòa án nhân dân tối cao đã chấp nhận kháng nghị của Chánh án Tòa án nhân dân tối cao, quyết định hủy Quyết định đình chỉ xét xử phúc thẩm vụ án kinh doanh thương mại số 10/2008/QĐPT ngày 19/05/2008 của Tòa án nhân dân thành phố Hà Nội; giao hồ sơ vụ án cho Tòa án nhân dân thành phố Hà Nội xét xử phúc thẩm lại theo quy định của pháp luật.
Ngày 16/6/2009, Viện trưởng Viện kiểm sát nhân dân tối cao có Quyết định số 18/QĐ-KNGĐT-V12 kháng nghị Quyết định Giám đốc thẩm nêu trên của Tòa Kinh tế Tòa án nhân dân tối cao, đề nghị Hội đồng thẩm phán Tòa án nhân dân tối cao đưa vụ án ra xét xử theo thủ tục giám đốc thẩm theo hướng Quyết định giám đốc thẩm số 10/2009/KDTM-GĐT ngày 22/4/2009 của Tòa Kinh tế Tòa án nhân dân tối cao, giữ nguyên Quyết định đình chỉ xét xử phúc thẩm vụ án kinh doanh, thương mại số 10/2008/QĐ-PT ngày 19/5/2008 của Tòa án nhân dân thành phố Hà Nội, với nhận định tóm tắt như sau:
Quyết định giám đốc thẩm số 10/2009/KDTM-GĐT ngày 22/4/2009 của Tòa Kinh tế Tòa án nhân dân tối cao là không có căn cứ, vì:
1. Đối tượng xem xét quyết định giám đốc thẩm số 10/2009/KDTM-GĐT ngày 22/04/2009 của Tòa Kinh tế Tòa án nhân dân tối cao là quyết định đình chỉ xét xử phúc thẩm vụ án kinh doanh thương mại số 10/2008/QĐ-PT ngày 19/05/2008 của Tòa án nhân dân thành phố Hà Nội, Quyết định giám đốc thẩm cho rằng Quyết định đình chỉ xét xử phúc thẩm là không đúng nhưng không chỉ ra được những sai phạm, không viện dẫn được điều luật mà Tòa án cấp phúc thẩm vi phạm. Công ty CIRI đã biết được thời gian mở lại phiên tòa xét xử phúc thẩm vào hồi 8h30 ngày 19/05/2008 theo quyết định hoãn phiên tòa số 96/2008/QĐ-PT của Tòa án nhân dân thành phố Hà Nội, nhưng khi mở lại phiên tòa để xét xử phúc thẩm, nhưng khi mở lại phiên tòa để xét xử vào ngày 19/5/2008, thì bà Lê Thúy Hạnh – đại diện cho bị đơn vẫn vắng mặt. Vì vậy, Tòa án nhân dân thành phố Hà Nội ban hành quyết định đình chỉ xét xử phúc thẩm vụ án là thực hiện đúng theo quy định của pháp luật.
2. Tại quyết định giám đốc thẩm, trong phần nhận định có nội dung không liên quan đến Quyết định phúc thẩm số 10/2008/QĐ-T ngày 19/5/2008 của Tòa án nhân dân thành phố Hà Nội, mà liên quan đến bản án sơ thẩm, trong khi đó bản án sơ thẩm số 03/2008/KDTM-ST ngày 13,18/03/2008 của Tòa án nhân dân quận Đống Đa không bị kháng nghị để hủy quyết định phúc thẩm số 10/2008/QĐ-PT ngày 19/05/2008 là không đúng quy định pháp luật.
Tại phiên tòa giám đốc thẩm, đại diện Viện kiểm sát nhân dân tối cao đề nghị Hội đồng thẩm phán Tòa án nhân dân tối cao chấp nhận kháng nghị của Viện trưởng Viện kiểm sát nhân dân tối cao.
XÉT THẤY
Ngày 10/04/2008, Tòa án nhân dân thành phố Hà Nội thụ lý vụ án theo trình tự phúc thẩm.
Ngày 28/04/2008, Tòa án nhân dân thành phố Hà Nội có Giấy triệu tập số 165 triệu tập đại diện công ty CIRI đến Tòa án nhân dân thành phố Hà Nội để tham gia giải quyết vụ án vào ngày 07/05/2008.
Ngày 05/05/2008, Công ty CIRI có Công văn số 103/CV xin hoãn buổi làm việc đến ngày 25/05/2008 do bà Lê Thúy Hạnh - Ủy viên Hội đồng quản trị, Phó giám đốc Công ty là người đại diện Công ty tham gia tố tụng giải quyết vụ án đi công tác không kịp về, nhưng ngày 07/05/2008, Tòa án nhân dân thành phố Hà Nội vẫn ra quyết định đưa vụ án ra xét xử vào ngày 13/05/2008.
Ngày 12/05/2008, Công ty CIRI tiếp tục có đơn xin hoãn phiên toàn vì lý do bà Lê Thúy Hạnh –là người được giám đốc công ty ủy quyền tham gia giải quyết vụ án đang đi công tác, chưa kịp về để tham gia phiên tòa ngày 13/05/2008. Ngày 13/5/2008, do bà Lê Thúy Hạnh- đại diện công ty vắng mặt, nên Tòa án nhân dân thành phố Hà Nội đã ra quyết định hoãn phiên tòa số 96/2008/QĐ-PT ngày 13/05/2008 và ấn định ngày xét xử tiếp theo là vào ngày 19/5/2008 (chỉ sau 6 ngày kể từ ngày ra quyết định hoãn phiên tòa và vẫn trong thời gian mà phía bị đơn xin hoãn).
Ngày 17/05/2008, bà Hạnh có đơn xin hoãn phiên toàn với lý do mặc dù bà đã cố gắng thu xếp công việc để về sớm kịp dự phiên toàn ngày 19/05/2008 nhưng vì lý do sức khỏe không thể có mặt tại phiên tòa.
Ngày 19/05/2008, Tòa án nhân dân thành phố Hà Nội đã ra quyết định đình chỉ xét xử phúc thẩm vụ án kinh doanh,thương mại số 10/2008/QĐ-PT vì bà Lê Thúy Hạnh đại diện công ty CIRI vắng mặt.
Như vậy, ngay từ khi nhận được giấy triệu tập lần đầu tiên của Tòa án nhân dân thành phố Hà Nội yêu cầu công ty CIRI đến tham gia giải quyết vụ án vào ngày 07/05/2008, bà Lê Thúy Hạnh là người đại điện của Công ty CIRI (người kháng cáo) đã có đơn yêu cầu đề nghị được chuyển ngày làm việc vào ngày 23/05/2008 với lý do đi công tác xa không kịp về. Nhưng ngày 07/05/2008, Tòa án nhân dân thành phố Hà Nội vẫn quyết định đưa vụ án ra xét xử vào ngày 13/05/2008. Sau đó, công ty CIRI đã hai lần nữa có đơn xin hoãn phiên tòa đến ngày 23/05/2008, nhưng Tòa án nhân dân thành phố Hà Nội vẫn quyết định đưa vụ án ra xét xử trong thời gian đương sự xin hoãn, trong khi thời gian xét xử phúc thẩm còn dài (khoản 1 Điều 258 Bộ luật tố tụng dân sự thì thời hạn chuẩn bị xét xử phúc thẩm là 02 tháng kể từ ngày thụ lý vụ án, đối với vụ án có tính chất phức tập thì thời hạn chuẩn bị xét xử phúc thẩm có thể kéo dài thêm nhưng không quá 01 tháng; khoản 2 Điều 258 Bộ luật tố tụng dân sự quy định trong thời hạn 01 tháng kể từ ngày có quyết định đưa vụ án ra xét xử; Tòa án phải mở phiên toàn phúc thẩm; khoản 1 Điều 208 Bộ luật tố tụng dân sự quy định thời hạn hoãn phiên tòa không quá 30 ngày kể từ ngày ra quyết định hoãn phiên tòa) và chưa có căn cứ nói rằng đương sự cố ý trây ỳ, hoặc gây khó khăn cho việc xét xử của Tòa án.
Trên thực tế, sau khi Tòa án cấp phúc thẩm ra quyết định đình chỉ xét xử phúc thẩm, Công ty CIRI đã có đơn khiếu nại và xuất trình bệnh án của bà Lê Thúy Hạnh, là người đại diện hợp pháp của công ty CIRI, có nội dung bà Hạnh nhập viện vào ngày 19/05/2008 (là ngày Tòa án mở phiên tòa phúc thẩm) với chẩn đoán bị “hội chứng tiền đình”, ra viện ngày 24/05/2008. Như vậy, việc bà Hạnh trình bày xin hoãn phiên tòa vì lý do sức khỏe là có căn cứ, trong khi thời hạn xét xử phúc thẩm vẫn còn nhiều, bà Hạnh chỉ yêu cầu xin hoãn phiên tòa đến ngày 23/05/2008. Tòa án cấp phúc thẩm đã không xác minh để xem xét các điều kiện xin hoãn của công ty CIRI, cũng không có văn bản thể hiện là không chấp nhận yêu cầu chuyển ngày xét xử của công ty CIRI, nhưng vẫn đưa vụ án ra xét xử là không đúng pháp luật, để từ đó, ra quyết định đình chỉ xét xử phúc thẩm làm mất quyền kháng cáo của công ty CIRI.
Mặt khác, tại Quyết định đình chỉ xét xử phúc thẩm số 10/2008/QĐ-PT, Tòa án nhân dân thành phố Hà Nội đã quyết định: đình chỉ xét xử phúc thẩm vụ án kinh doanh thương mại về việc tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất giữa Công ty Vạn Niên và Công ty CIRI là không đúng. Vì, “Hợp đồng cam kết chuyển nhượng quyền sử dụng đất” số 458 ngày 11/10/2006 giữa công ty CIRI và Công ty Vạn Niên không phải là hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất, mà chỉ là giao dịch dân sự có điều kiện, nhưng có nội dung trái pháp luật đã vi phạm Điều 62 Luật đất đai quy định về điều kiện để đất tham gia thị trường bất động sản, điểm e khoản 2 Điều 7 Luật kinh doanh bất động sản quy định về điều kiện đối với bất động sản đưa vào kinh doanh, điểm a khoản 8 Điều 2 Nghị định số 17/NĐ-CP ngày 27/01/2006 của Chính phủ quy định về việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất của các dự án đầu tư xây dựng kinh doanh nhà ở để bán hoặc cho thuê và Điều 5 Quyết định số 3206/Q Đ-UBND ngày 15/8/2007 của Ủy ban nhân dân thành phố Hà Nội về việc thu hồi 7.220,9m2 đất tại lô C/D13 khu đô thị mới Cầu Giấy, giao cho công ty CIRI để xây dựng nhà ở chung cư (căn cứ vào các quy định nêu trên thì công ty CIRI không được phép chuyển nhượng quyền sử dụng lô đất đã được UBND thành phố Hà Nội giao để thực hiện dự án đầu tư xây dựng nhà chung cư khi chưa hoàn thành việc đầu tư xây dựng đồng bộ hạ tầng theo dự án được xét duyệt hoặc theo dự án thành phần của dự án đầu tư đã được xét duyệt), xâm phạm đến lợi ích của Nhà nươc nên vô hiệu ngay từ khi giao kết. Tòa án các cấp phải xem xét giải quyết đối với hợp đồng vô hiệu và giải quyết hậu quả của hợp đồng vô hiệu theo quy định của Bộ luật tố tụng dân sự thì mới đảm bảo đúng quy định của pháp luật.
Vì vậy, Quyết định giám đốc thẩm của Tòa Kinh tế Tòa án nhân dân tối cao hủy Quyết định đình chỉ xét xử phúc thẩm của Tòa án nhân dân thành phố Hà Nội, giao hồ sơ vụ án cho Tòa án nhân dân thành phố Hà Nội xét xử phúc thẩm lại theo quy định của pháp luật là có căn cứ.
Vì lẽ trên, căn cứ vào khoản 3 Điều 291, khoản 1 Điều 297 Bộ luật tố tụng dân sự;
QUYẾT ĐỊNH
- Không chấp nhận Kháng nghị số 18/QĐ-KNG ĐT-V12 ngày 16/6/2009 của Viện trưởng Viện kiểm sát nhân dân tối cao đối với Quyết định giám đốc thẩm số 10/2009/KDTM-GĐT ngày 22/4/2009 của Tòa Kinh tế Tòa án nhân dân tối cao về vụ án kinh doanh thương mại tranh chấp hợp đồng cam kết chuyển nhượng quyền sử dụng đất giữa Công ty cổ phần Xây dựng và Dịch vụ Thương Mại Vạn Niên và Công ty cổ phần Quan hệ quốc tế - Đầu tư sản xuất (viết tắt là công ty CIRI);
- Giữ nguyên Quyết định giám đốc thẩm số 10/2009/KDTM-GĐT ngày 22/4/2009 của Tòa Kinh tế Tòa án nhân dân tối cao.
Lý do không chấp nhận kháng nghị của Viện trưởng Viện kiểm sát nhân dân tối cao:
Quyết định giám đốc thẩm của Tòa Kinh tế Tòa án nhân dân tối cao hủy quyết định đình chỉ xét xử phúc thẩm của Tòa án nhân dân thành phố Hà Nội có căn cứ.
Ngày 18 tháng 12 năm 2009, Tòa án nhân dân tối cao mở phiên tòa tại trụ sở để xét xử giám đốc thẩm vụ án kinh doanh thương mại “tranh chấp hợp đồng cam kết chuyển nhượng quyền sử dụng đất” giữa các đương sự:
- Nguyên đơn: Công ty cổ phần Xây dựng và Dịch vụ Thương mại Vạn Niên; có trụ sở tại số 166, Nguyễn Thái Học, thành phố Vinh, tỉnh Nghệ An;
Đại diện theo pháp luật của công ty là ông Chu Đức Long, chức vụ: Tổng giám đốc; ủy quyền cho bà Phạm Thu Hằng là Luật sư Văn phòng Luật sư Tôn Nữ Thu Hà và Cộng sự làm đại diện.
- Bị đơn: Công ty Cổ phần Quan hệ quốc tế - Đầu tư sản xuất (viết tắt là công ty CIRI); có trụ sở tại số 508, đường Trường Chinh, phường Ngã Tư Sở, quận Đống Đa, thành phố Hà Nội;
Đại diện theo pháp luật của Công ty là ông Phạm Thành Công, chức vụ Giám đốc; ủy quyền cho bà Lê Thúy Hạnh chức vụ Phó Giám Đốc Công ty làm đại diện.
NHẬN THẤY
Theo đơn khởi kiện đề ngày 20/11/2007 và trong quá trình giải quyết vụ án, nguyên đơn trình bày:
Ngày 12/10/2005, Ủy ban nhân dân thành phố Hà Nội ra Quyết định số 6890/QĐ-UB phê duyệt kết quả đấu giá quyền sử dụng đất đợt 5 ô đất D13 khu đô thị mới Cầu Giấy, phường Dịch Vọng, quận Cầu Giấy, thành phố Hà Nội do Ủy ban nhân dân quận Cầu Giấy tổ chức vào ngày 29/9/2005, trong đó có khu đất xây dựng nhà chung cư cao tầng với diện tích 7.236m2; tổng số tiền phải nộp là 65.124.000.000 đồng; đơn vị trúng thầu là Công ty Cổ phần Quan hệ Quốc tế - Đầu tư sản xuất (viết tắt là Công ty CIRY).
Ngày 10/11/2006, Công ty CIRI (bên A) đã ký “Hợp đồng cam kết chuyển nhượng quyền sử dụng đất ” số 458/HĐCNQSDĐ với Công ty Cổ phần xây dựng và dịch vụ thương mại Vạn Niên (bên B – viết tắt là Công ty Vạn Niên), theo đó:
- Công ty CIRI cam kết chuyển nhượng cho công ty Vạn Niên lô C, ô D13, diện tích 7,236m2 với số tiền là 89.002.800.000 đồng;
- Trong thời hạn không quá 10 ngày (ngày làm việc) kể từ ngày ký hợp đồng này được ký kết, Công ty Vạn Niên phải chuyển 65.124.000.000 đồng vào kho bạc Nhà nước quận Cầu Giấy, thành phố Hà Nội để công ty CIRI hoàn tất các thủ tục để được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất;
- Trong thời hạn 5 ngày kể từ ngày công ty CIRI được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, hai bên sẽ ký hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất có xác nhận của phòng công chứng;
- Trong trường hợp công ty CIRI không thực hiện đúng, đầy đủ các điều khoản đã quy định trong hợp đồng này, ngoài việc phải trả lại cho công ty Vạn Niên khoản tiền mà công ty Vạn Niên đã thanh toán cho công ty CIRI và các cơ quan nhà nước có liên quan, công ty CIRI sẽ phải chịu phạt vi phạm thỏa thuận bằng 10% giá trị của Hợp đồng căn cứ vào mức giá do hai bên thỏa thuận chuyển nhượng tại hợp đồng này.
Ngày 4/12/2006 Công ty Vạn Niên đã chuyển cho Ban quản lý dự án - Ủy ban nhân dâ quận Cầu Giấy (qua tài khoản kho bạc quận Cầu Giấy) số tiền 65.124.000 đồng, để Công ty CIRI có đủ điều kiện xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với lô đất mà hai bên đã cam kết chuyển nhượng. Từ ngày nộp đủ tiền sử dụng đất theo đúng giá đất đã phê duyệt (ngày 04/12/2006), công ty CIRI đã không khẩn trương tiến hành các thủ tục để được bàn giao đất, trong khi Công ty CIRI có đầy đủ điều kiện để xin cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Việc làm chậm trễ này của Công ty CIRI đã vi phạm vào điểm 4.2.2 khoản 2 Điều 4 của “Hợp đồng cam kết chuyển nhượng quyền sử dụng đất”: “Trong thời hạn tối đa không quá 05 ngày kể từ ngày bên A nhận được thông báo về việc VPLS (Văn phòng luật sư) đã thực hiện chuyển khoản số tiền được quy định tại Điều 4.2.1 của Hợp đồng này vào kho bạc Nhà nước quận Cầu Giấy, Bên A có trách nhiệm hoàn tất các thủ tục còn lại để thực hiện việc xin cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất…”, ảnh hưởng rất lớn đền quyền và lợi ích hợp pháp của công ty Vạn Niên. Do vậy, ngày 20/11/2007, Công ty Vạn Niên có đơn khởi kiện tại Tòa án nhân dân quận Đống Đa, thành phố Hà Nội, yêu cầu buộc Công ty CIRI phải thực hiện đúng tiến độ thực hiện cam kết theo quy định tại “Hợp đồng cam kết chuyển nhượng quyền sử dụng đất” số 485/HĐCNQSDĐ ngày 11/10/2006.
Bị đơn là Công ty CIRI trình bày:
Công ty CIRI thừa nhận có ký kết Hợp đồng cam kết chuyển nhượng quyền sử dụng đất số 485/HĐCNQSDĐ ngày 11/10/2006 với Công ty Vạn Niên và Công ty Vạn Niên đã chuyển cho Ban quản lý dự án Ủy ban nhân dân quận Cầu Giấy 65.124.000.000 đồng để Công ty CIRI có đủ điều kiện xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với lô đất C/D13. Công ty CIRI đã nhận được Quyết định số 3206/QĐ-UBND ngày 15/8/2007 của Ủy ban nhân dân thành phố Hà Nội về thu hồi 7.220,9m2 đất tại lô C/D13 khu đô thị mới Cầu Giấy, giao cho công ty CIRI để xây dựng nhà ở chung cư và cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho công ty. Căn cứ vào Hợp đồng cam kết chuyển nhượng quyền sử dụng đất số 485/HĐCNQSDĐ ngày 11/10/2006
Căn cứ vào Hợp đồng cam kết chuyển nhượng quyền sử dụng đất số 485/HĐCNQSDĐ ngày 11/10/2006, thì sau khi công ty CIRI nhận được giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với lô đất nói trên, Công ty CIRI mới thực hiện các bước tiếp theo của hợp đồng. Tuy nhiên, tại thời điểm Công ty Vạn Niên khời kiện Công ty CIRI, Công ty CIRI vẫn chưa nhận được giấy chứng nhận quyền sở dụng đất (Tại Công văn 149/CIRI ngày 11/8/2009 của Công ty CIRI gửi Chánh án Tòa án nhân dân tối cao kèm theo bản photo (không có công chứng), Công văn số 444/STNMT- ĐKTK ngày 17/9/2008 của Sở Tài nguyên Môi trường thành phố Hà Nội thể hiện công ty CIRI nhận được giấy chứng nhận quyền sử dụng đất vào ngày 18/02/2008). Vì vậy, Công ty CIRI chưa vi phạm “Hợp đồng cam kết chuyển nhượng quyền sử dụng đất” số 485/HĐCNQSDĐ ngày 11/10/2006. Việc được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất chậm trễ là lý do khách quan, không do lỗi của Công ty CIRI, Công ty Vạn Niên đã có nhiều đơn thư gửi đến các cơ quan chức năng gây khó khăn trong việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, làm ảnh hưởng đến uy tín của Công ty CIRI. Trước khi khởi kiện, Công ty Vạn Niên còn tự ý xây dựng trên lô đất C/D13 của Công ty CIRI. Vì vậy, Công ty CIRI đề nghị Công ty Vạn Niên phải phá dỡ công trình xây dựng nêu trên và rút đơn khời kiện để hai công ty đàm phán thương lượng việc ký kết hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất, vì đén nay Công ty CIRI đã nhận được giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
Tại bản án kinh doanh, thương mại sơ thẩm số 03/2008/KDTM-ST ngày 13 và ngày 18/3/2008, Tòa án nhân dân quận Đống Đa đã quyết định:
1. Chấp nhận yêu cầu thực hiện đúng hợp đồng cam kết chuyển nhượng quyền sử dụng đất của Công ty Vạn Niên đối với Công ty CIRI.
2. Buộc Công ty CIRI thực hiện đúng Hợp đồng cam kết chuyển nhượng quyền sử dụng đất số 485/HĐCNQSDĐ ngày 10/11/2006. Giao cho Công ty Vạn Niên diện tích 7.220,9 m2 đất tại ô đất C/D13 khu đô thị mới Cầu Giấy, phường Dịch Vọng, quận Cầu Giấy, thành phố Hà Nội và giao giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho Công ty Vạn Niên.
3. Công ty Vạn Niên có trách nhiệm thanh toán cho Công ty CIRI số tiền chưa thanh toán theo hợp đồng cam kết chuyển nhượng quyền sử dụng đất số 485/HĐCNQSDĐ ngày 10/11/2006.
4. Công ty Vạn Niên được sử dụng diện tích 7.220,9 m2 đất tại ô đất C/D13 khu đô thị mới Cầu Giấy, phường Dịch Vọng, quận Cầu Giấy, thành phố Hà Nội và hoàn tất thủ tục theo quy định của pháp luật.
5. Về án phí: Công ty CIRI phải nộp 218.353.850 đồng án phí kinh doanh thương mạii.
Ngày 27/3/2008, Công ty CIRI có đơn kháng cáo toàn bộ bản án sơ thẩm.
Tại Quyết định đình chỉ xét xử phúc thẩm số 10/2008/QĐ-PT ngày 19/5/2008, Tòa án nhân dân thành phố Hà Nội đã ra Quyết định đình chỉ xét xử phúc thẩm số 10/2008/QĐ-PT quyết định:
1. Đình chỉ xét xử phúc thẩm vụ án kinh doanh thương mại về việc tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất giữa Công ty Vạn Niên và Công ty CIRI.
2. Bản án kinh doanh thương mại sơ thẩm số 03/2008/KDTM-ST ngày 18/3/2008 của Tòa án nhân dân quận Đống Đa có hiệu lực pháp luật kể từ ngày ra quyết định đình chỉ xét xử phúc thẩm.
Ngoài ra, Tòa án cấp phúc thẩm còn quyết định về án phí.
Sau khi Tòa án nhân dân thành phố Hà Nội ra quyết định đình chỉ vụ án, Công ty CIRI có nhiều đơn khiếu nại và xuất trình bệnh án của bà Lê Thúy Hạnh, là người đại diện hợp pháp của Công ty CIRI, có nội dung la bà Hạnh nhập viện vào ngày 19/5/2008 (la ngày Tòa án mở phien tòa phúc thẩm) với chuẩn đoán bị “hội chứng tiền đình”, ra viện ngày 24/5/2008.
Ngày 18/8/2008, Văn phòng Chính phủ có công văn số 5407/VPCP-KNTC chuyển đơn khiếu nại của Công ty CIRI đến Tòa án nhân dân tối cao đề nghị xem xét lại vụ án.
Tại Quyết định số 13/2008/KDTM-KN-KT ngày 29/12/2008, Chánh án Tòa án nhân dân tối cao đã kháng nghị Quyết định đình chỉ xét xử phúc thẩm vụ án kinh doanh, thương mại số 10/2008/QĐ-PT ngày 19/5/2008 của Tòa án nhân dân thành phố Hà Nội; đề nghị Tòa kinh tế Tòa án nhân dân tối cao xét xử theo thủ tục giám đốc thẩm theo hướng hủy Quyết định đình chỉ xét xử phúc thẩm vụ án nêu trên của Tòa án nhân dân thành phố Hà Nội; giao hồ sơ vụ án cho Tòa án nhân dân thành phố Hà Nội xét xử phúc thẩm lại theo quy định của pháp luật.
Ngày 04/02/2009, Công ty Vạn Niên có đơn khiếu nại quyết định kháng nghị nêu trên của Chánh án Tòa án nhân dân tối cao.
Tại Quyết định giám đốc thẩm số 10/2009/KDTM-GĐT Tòa Kinh tế Tòa án nhân dân tối cao đã chấp nhận kháng nghị của Chánh án Tòa án nhân dân tối cao, quyết định hủy Quyết định đình chỉ xét xử phúc thẩm vụ án kinh doanh thương mại số 10/2008/QĐPT ngày 19/05/2008 của Tòa án nhân dân thành phố Hà Nội; giao hồ sơ vụ án cho Tòa án nhân dân thành phố Hà Nội xét xử phúc thẩm lại theo quy định của pháp luật.
Ngày 16/6/2009, Viện trưởng Viện kiểm sát nhân dân tối cao có Quyết định số 18/QĐ-KNGĐT-V12 kháng nghị Quyết định Giám đốc thẩm nêu trên của Tòa Kinh tế Tòa án nhân dân tối cao, đề nghị Hội đồng thẩm phán Tòa án nhân dân tối cao đưa vụ án ra xét xử theo thủ tục giám đốc thẩm theo hướng Quyết định giám đốc thẩm số 10/2009/KDTM-GĐT ngày 22/4/2009 của Tòa Kinh tế Tòa án nhân dân tối cao, giữ nguyên Quyết định đình chỉ xét xử phúc thẩm vụ án kinh doanh, thương mại số 10/2008/QĐ-PT ngày 19/5/2008 của Tòa án nhân dân thành phố Hà Nội, với nhận định tóm tắt như sau:
Quyết định giám đốc thẩm số 10/2009/KDTM-GĐT ngày 22/4/2009 của Tòa Kinh tế Tòa án nhân dân tối cao là không có căn cứ, vì:
1. Đối tượng xem xét quyết định giám đốc thẩm số 10/2009/KDTM-GĐT ngày 22/04/2009 của Tòa Kinh tế Tòa án nhân dân tối cao là quyết định đình chỉ xét xử phúc thẩm vụ án kinh doanh thương mại số 10/2008/QĐ-PT ngày 19/05/2008 của Tòa án nhân dân thành phố Hà Nội, Quyết định giám đốc thẩm cho rằng Quyết định đình chỉ xét xử phúc thẩm là không đúng nhưng không chỉ ra được những sai phạm, không viện dẫn được điều luật mà Tòa án cấp phúc thẩm vi phạm. Công ty CIRI đã biết được thời gian mở lại phiên tòa xét xử phúc thẩm vào hồi 8h30 ngày 19/05/2008 theo quyết định hoãn phiên tòa số 96/2008/QĐ-PT của Tòa án nhân dân thành phố Hà Nội, nhưng khi mở lại phiên tòa để xét xử phúc thẩm, nhưng khi mở lại phiên tòa để xét xử vào ngày 19/5/2008, thì bà Lê Thúy Hạnh – đại diện cho bị đơn vẫn vắng mặt. Vì vậy, Tòa án nhân dân thành phố Hà Nội ban hành quyết định đình chỉ xét xử phúc thẩm vụ án là thực hiện đúng theo quy định của pháp luật.
2. Tại quyết định giám đốc thẩm, trong phần nhận định có nội dung không liên quan đến Quyết định phúc thẩm số 10/2008/QĐ-T ngày 19/5/2008 của Tòa án nhân dân thành phố Hà Nội, mà liên quan đến bản án sơ thẩm, trong khi đó bản án sơ thẩm số 03/2008/KDTM-ST ngày 13,18/03/2008 của Tòa án nhân dân quận Đống Đa không bị kháng nghị để hủy quyết định phúc thẩm số 10/2008/QĐ-PT ngày 19/05/2008 là không đúng quy định pháp luật.
Tại phiên tòa giám đốc thẩm, đại diện Viện kiểm sát nhân dân tối cao đề nghị Hội đồng thẩm phán Tòa án nhân dân tối cao chấp nhận kháng nghị của Viện trưởng Viện kiểm sát nhân dân tối cao.
XÉT THẤY
Ngày 10/04/2008, Tòa án nhân dân thành phố Hà Nội thụ lý vụ án theo trình tự phúc thẩm.
Ngày 28/04/2008, Tòa án nhân dân thành phố Hà Nội có Giấy triệu tập số 165 triệu tập đại diện công ty CIRI đến Tòa án nhân dân thành phố Hà Nội để tham gia giải quyết vụ án vào ngày 07/05/2008.
Ngày 05/05/2008, Công ty CIRI có Công văn số 103/CV xin hoãn buổi làm việc đến ngày 25/05/2008 do bà Lê Thúy Hạnh - Ủy viên Hội đồng quản trị, Phó giám đốc Công ty là người đại diện Công ty tham gia tố tụng giải quyết vụ án đi công tác không kịp về, nhưng ngày 07/05/2008, Tòa án nhân dân thành phố Hà Nội vẫn ra quyết định đưa vụ án ra xét xử vào ngày 13/05/2008.
Ngày 12/05/2008, Công ty CIRI tiếp tục có đơn xin hoãn phiên toàn vì lý do bà Lê Thúy Hạnh –là người được giám đốc công ty ủy quyền tham gia giải quyết vụ án đang đi công tác, chưa kịp về để tham gia phiên tòa ngày 13/05/2008. Ngày 13/5/2008, do bà Lê Thúy Hạnh- đại diện công ty vắng mặt, nên Tòa án nhân dân thành phố Hà Nội đã ra quyết định hoãn phiên tòa số 96/2008/QĐ-PT ngày 13/05/2008 và ấn định ngày xét xử tiếp theo là vào ngày 19/5/2008 (chỉ sau 6 ngày kể từ ngày ra quyết định hoãn phiên tòa và vẫn trong thời gian mà phía bị đơn xin hoãn).
Ngày 17/05/2008, bà Hạnh có đơn xin hoãn phiên toàn với lý do mặc dù bà đã cố gắng thu xếp công việc để về sớm kịp dự phiên toàn ngày 19/05/2008 nhưng vì lý do sức khỏe không thể có mặt tại phiên tòa.
Ngày 19/05/2008, Tòa án nhân dân thành phố Hà Nội đã ra quyết định đình chỉ xét xử phúc thẩm vụ án kinh doanh,thương mại số 10/2008/QĐ-PT vì bà Lê Thúy Hạnh đại diện công ty CIRI vắng mặt.
Như vậy, ngay từ khi nhận được giấy triệu tập lần đầu tiên của Tòa án nhân dân thành phố Hà Nội yêu cầu công ty CIRI đến tham gia giải quyết vụ án vào ngày 07/05/2008, bà Lê Thúy Hạnh là người đại điện của Công ty CIRI (người kháng cáo) đã có đơn yêu cầu đề nghị được chuyển ngày làm việc vào ngày 23/05/2008 với lý do đi công tác xa không kịp về. Nhưng ngày 07/05/2008, Tòa án nhân dân thành phố Hà Nội vẫn quyết định đưa vụ án ra xét xử vào ngày 13/05/2008. Sau đó, công ty CIRI đã hai lần nữa có đơn xin hoãn phiên tòa đến ngày 23/05/2008, nhưng Tòa án nhân dân thành phố Hà Nội vẫn quyết định đưa vụ án ra xét xử trong thời gian đương sự xin hoãn, trong khi thời gian xét xử phúc thẩm còn dài (khoản 1 Điều 258 Bộ luật tố tụng dân sự thì thời hạn chuẩn bị xét xử phúc thẩm là 02 tháng kể từ ngày thụ lý vụ án, đối với vụ án có tính chất phức tập thì thời hạn chuẩn bị xét xử phúc thẩm có thể kéo dài thêm nhưng không quá 01 tháng; khoản 2 Điều 258 Bộ luật tố tụng dân sự quy định trong thời hạn 01 tháng kể từ ngày có quyết định đưa vụ án ra xét xử; Tòa án phải mở phiên toàn phúc thẩm; khoản 1 Điều 208 Bộ luật tố tụng dân sự quy định thời hạn hoãn phiên tòa không quá 30 ngày kể từ ngày ra quyết định hoãn phiên tòa) và chưa có căn cứ nói rằng đương sự cố ý trây ỳ, hoặc gây khó khăn cho việc xét xử của Tòa án.
Trên thực tế, sau khi Tòa án cấp phúc thẩm ra quyết định đình chỉ xét xử phúc thẩm, Công ty CIRI đã có đơn khiếu nại và xuất trình bệnh án của bà Lê Thúy Hạnh, là người đại diện hợp pháp của công ty CIRI, có nội dung bà Hạnh nhập viện vào ngày 19/05/2008 (là ngày Tòa án mở phiên tòa phúc thẩm) với chẩn đoán bị “hội chứng tiền đình”, ra viện ngày 24/05/2008. Như vậy, việc bà Hạnh trình bày xin hoãn phiên tòa vì lý do sức khỏe là có căn cứ, trong khi thời hạn xét xử phúc thẩm vẫn còn nhiều, bà Hạnh chỉ yêu cầu xin hoãn phiên tòa đến ngày 23/05/2008. Tòa án cấp phúc thẩm đã không xác minh để xem xét các điều kiện xin hoãn của công ty CIRI, cũng không có văn bản thể hiện là không chấp nhận yêu cầu chuyển ngày xét xử của công ty CIRI, nhưng vẫn đưa vụ án ra xét xử là không đúng pháp luật, để từ đó, ra quyết định đình chỉ xét xử phúc thẩm làm mất quyền kháng cáo của công ty CIRI.
Mặt khác, tại Quyết định đình chỉ xét xử phúc thẩm số 10/2008/QĐ-PT, Tòa án nhân dân thành phố Hà Nội đã quyết định: đình chỉ xét xử phúc thẩm vụ án kinh doanh thương mại về việc tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất giữa Công ty Vạn Niên và Công ty CIRI là không đúng. Vì, “Hợp đồng cam kết chuyển nhượng quyền sử dụng đất” số 458 ngày 11/10/2006 giữa công ty CIRI và Công ty Vạn Niên không phải là hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất, mà chỉ là giao dịch dân sự có điều kiện, nhưng có nội dung trái pháp luật đã vi phạm Điều 62 Luật đất đai quy định về điều kiện để đất tham gia thị trường bất động sản, điểm e khoản 2 Điều 7 Luật kinh doanh bất động sản quy định về điều kiện đối với bất động sản đưa vào kinh doanh, điểm a khoản 8 Điều 2 Nghị định số 17/NĐ-CP ngày 27/01/2006 của Chính phủ quy định về việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất của các dự án đầu tư xây dựng kinh doanh nhà ở để bán hoặc cho thuê và Điều 5 Quyết định số 3206/Q Đ-UBND ngày 15/8/2007 của Ủy ban nhân dân thành phố Hà Nội về việc thu hồi 7.220,9m2 đất tại lô C/D13 khu đô thị mới Cầu Giấy, giao cho công ty CIRI để xây dựng nhà ở chung cư (căn cứ vào các quy định nêu trên thì công ty CIRI không được phép chuyển nhượng quyền sử dụng lô đất đã được UBND thành phố Hà Nội giao để thực hiện dự án đầu tư xây dựng nhà chung cư khi chưa hoàn thành việc đầu tư xây dựng đồng bộ hạ tầng theo dự án được xét duyệt hoặc theo dự án thành phần của dự án đầu tư đã được xét duyệt), xâm phạm đến lợi ích của Nhà nươc nên vô hiệu ngay từ khi giao kết. Tòa án các cấp phải xem xét giải quyết đối với hợp đồng vô hiệu và giải quyết hậu quả của hợp đồng vô hiệu theo quy định của Bộ luật tố tụng dân sự thì mới đảm bảo đúng quy định của pháp luật.
Vì vậy, Quyết định giám đốc thẩm của Tòa Kinh tế Tòa án nhân dân tối cao hủy Quyết định đình chỉ xét xử phúc thẩm của Tòa án nhân dân thành phố Hà Nội, giao hồ sơ vụ án cho Tòa án nhân dân thành phố Hà Nội xét xử phúc thẩm lại theo quy định của pháp luật là có căn cứ.
Vì lẽ trên, căn cứ vào khoản 3 Điều 291, khoản 1 Điều 297 Bộ luật tố tụng dân sự;
QUYẾT ĐỊNH
- Không chấp nhận Kháng nghị số 18/QĐ-KNG ĐT-V12 ngày 16/6/2009 của Viện trưởng Viện kiểm sát nhân dân tối cao đối với Quyết định giám đốc thẩm số 10/2009/KDTM-GĐT ngày 22/4/2009 của Tòa Kinh tế Tòa án nhân dân tối cao về vụ án kinh doanh thương mại tranh chấp hợp đồng cam kết chuyển nhượng quyền sử dụng đất giữa Công ty cổ phần Xây dựng và Dịch vụ Thương Mại Vạn Niên và Công ty cổ phần Quan hệ quốc tế - Đầu tư sản xuất (viết tắt là công ty CIRI);
- Giữ nguyên Quyết định giám đốc thẩm số 10/2009/KDTM-GĐT ngày 22/4/2009 của Tòa Kinh tế Tòa án nhân dân tối cao.
Lý do không chấp nhận kháng nghị của Viện trưởng Viện kiểm sát nhân dân tối cao:
Quyết định giám đốc thẩm của Tòa Kinh tế Tòa án nhân dân tối cao hủy quyết định đình chỉ xét xử phúc thẩm của Tòa án nhân dân thành phố Hà Nội có căn cứ.
Tệp đính kèm
[Trở về]
KDTM200914 - Van Nien - (Hai).doc
Hiện thuộc tính quyết định
02/2012/KDTM-GĐT
27/03/2012
Quyết định giám đốc thẩm số 02/2012/KDTM-GĐT ngày 27/3/2012 xét xử vụ án kinh doanh, thương mại tranh chấp về hợp đồng bảo hiểm giữa nguyên đơn là Công ...
Số 12/2009/KDTM-GĐT
14/12/2009
Quyết định giám đốc thẩm số 12/2009/KDTM-GĐT ngày 14/12/2009 về vụ án kinh doanh thương mại tranh chấp hợp đồng hợp tác đầu tư giữa nguyên đơn Công ty ...
10/2009/KDTM-GĐT
03/09/2009
Quyết định giám đốc thẩm về số 10/2009/KDTM-GĐT về vụ án kinh doanh thuonwg mại tranh chấp về hợp đồng liên doanh xây dựng nhà giữa nguyên đơn là Công ...
Số 06/2009/KDTM-GĐT
15/07/2009
Quyết định Giám đốc thẩm số 06/2009/KDTM-GĐT ngày 15/07/2009 về vụ án kinh doanh thương mại tranh chấp giữa các thành viên công ty giữa nguyên đơn là ...
06/2009/KDTM-GĐT
Quyết định giám đốc thẩm về vụ án "tranh chấp giữa các thành viên công ty"
07/2009/KDTM-GĐT
Quyết định giám đốc thẩm về vụ án "kinh doanh, thương mại tranh chấp về hợp đồng dịch vụ"
Số 03/2009/KDTM-GĐT
09/04/2009
Quyết định Giám đốc thẩm số 03/2009/KDTM-GĐT ngày 09/04/2009 về vụ tranh chấp về hợp đồng mua bán hàng hóa
04/2009/KDTM-GĐT
Quyết định giám đốc thẩm số 04/2009/KDTM-GĐT ngày 09/04/2009 về vụ án kinh doanh, thương mại tranh chấp về hợp đồng xây dựng giữa nguyên đơn là Công ty ...
03/2009/KDTM-GĐT
Quyết định giám đốc thẩm về hợp đồng mua bán hàng hóa
Số 01/2009/KDTM-GĐT
13/02/2009
Quyết định giám đốc thẩm số 01/2009/KDTM-GĐT ngày 13/02/2009 về vụ án tranh chấp về hợp đồng tín dụng
CỔNG THÔNG TIN ĐIỆN TỬ TÒA ÁN NHÂN DÂN TỐI CAO
Địa chỉ : 48 Lý Thường Kiệt, Hoàn Kiếm, Hà Nội.
Điện thoại: 04.62741133 - Fax : 04.39363335.
Email: banbientap@toaan.gov.vn, tatc@toaan.gov.vn.
Quyền Trưởng Ban biên tập: Phạm Quốc Hưng - Chánh Văn phòng - TANDTC.
Giấy phép cung cấp thông tin trên internet số 184/GP-TTĐT của Bộ Thông tin và Truyền thông cấp ngày 27/11/2009.
Ghi rõ nguồn Cổng thông tin điện tử TANDTC (www.toaan.gov.vn) khi trích dẫn lại tin từ địa chỉ này.
Bản quyền thuộc Trung tâm tin học Tòa án nhân dân tối cao

Connection: Close


markdown:
## キーワード : vaperz cloud
-
[XXX Mod - Vaperz Cloud](?pid=122999718)
18650/20700対応のモジュラー型メカニカルMOD！
18,000円(税込19,440円)
-
[11:11 Mod - Vaperz Cloud](?pid=122999276)
18650/20700対応のモジュラー型メカニカルMOD！
SOLD OUT
## おすすめ商品
-
[Vaping Ape Tokyo Original Pullover Hoodeis](?pid=125190116)
6,500円(税込7,020円)
-
[EFEST IMR 18650 2500mAh 35A](?pid=125789707)
EFEST IMR 18650 2500mAh 35A
1,600円(税込1,728円)
-
[PERFECTION WIRE Kanthal A-1 30ft](?pid=126447801)
一点の曇りもない高純度、高品質のPERFECTION WIRE
1,560円(税込1,685円)
-
[PERFECTION WIRE Nichrome80 30ft](?pid=126447853)
一点の曇りもない高純度、高品質のPERFECTION WIRE
1,570円(税込1,696円)
-
[Eleaf iStick Pico 25 with ELLO](?pid=119300500)
新定番の登場！VAPE人気の火付け役、iStick Picoがパワーアップ！
9,000円(税込9,720円)
-
[SubZeroX Competition Mod - SUB OHM INNOVATIONS](?pid=119413755)
ついに登場！名機種SubZeroが進化！最先端機種を是非！
15,000円(税込16,200円)
-
[El Thunder by Viva La Cloud](?pid=120714896)
ロシアからパワフルなメカニカルMODが到着！
16,000円(税込17,280円)
-
[FOG1 スターターキット - Justfog](?pid=121622446)
新時代のペンタイプスターターキットが登場！
4,200円(税込4,536円)
-
[SCAR - DeltaVape Mods](?pid=122421378)
イタリアのDeltaVape Modsからの新作メカニカルMOD、SCARが到着
26,000円(税込28,080円)
-
[P16A スターターキット - Justfog](?pid=122681276)
軽量コンパクトな新時代のスターターセット！なんだか全てがちょうどいい♪
3,500円(税込3,780円)
-
[XXX Mod - Vaperz Cloud](?pid=122999718)
18650/20700対応のモジュラー型メカニカルMOD！
18,000円(税込19,440円)
-
[SZX Mini RDA - Sub Ohm Innovations](?pid=123032586)
SZX RDAのロープロファイル版。BFピンも付いてます！
9,500円(税込10,260円)
-
[Reuleaux RX Machina MOD - Wismec](?pid=124144837)
20700/18650両対応！新時代のメカニカルチューブMODの革命児！
4,500円(税込4,860円)
-
[RECOIL REBEL RDA - GRIMM GREEN](?pid=124235337)
あのGrimm Greenが作った最高の味わいを叩き出すRDA
9,000円(税込9,720円)
-
[Mesh RDA - VANDY VAPE](?pid=124254877)
メッシュワイヤーをコイルがわりにするRDA！
5,400円(税込5,832円)
-
[EFEST IMR 18650 2100mAh 38A](?pid=124261565)
EFEST IMR 18650 2100mAh 38A
1,600円(税込1,728円)
-
[EFEST IMR 18350 700mAh 10.5A](?pid=124261618)
EFEST IMR 18350 700mAh 10.5A
1,100円(税込1,188円)
-
[EFEST IMR 20700 3000mAh 30A](?pid=124261686)
EFEST IMR 20700 3000mAh 30A
2,300円(税込2,484円)
-
[Boxer Mod Classic BF Squonk 2X700 Mechanical Mod](?pid=124512321)
BOXERメカニカルBF MODが再入荷
24,000円(税込25,920円)
-
[WAKE RTA - WAKE MOD CO](?pid=126360055)
知るひとぞ知るdotmodのオリジナルクリエイターが作ったRTA！
SOLD OUT
-
[Pulse BF BOX MOD - VANDY VAPE](?pid=124234080)
SOLD OUT
-
[El Thunder LE Camouflage by Viva La Cloud](?pid=124946800)
El Thunderの500本限定のリミテッドエディション！
SOLD OUT

WARC-Type: response

Content-Type: application/http; msgtype=response

WARC-Truncated: length

WARC-Identified-Payload-Type: application/xhtml+xml

Server: nginx

Content-Type: text/html; charset=EUC-JP

Connection: close

Vary: Accept-Encoding

Pragma: no-cache


markdown:
# Một khuôn mặt vui vẻ trên bầu trời Los Angeles
Đôi khi bầu trời dường như mỉm cười với người Trái Đất. Vào tháng này của năm 2008, một sự kiện thú vị có thể quan sát được từ hầu hết khắp nơi trên thế giới, là sự giao hội thú vị giữa Mặt Trăng cùng hai hành tinh là Sao Kim và Sao Mộc.
Mặt Trăng với phần lưỡi liềm mỏng, như tạo này một cái miệng mỉm cười kết hợp với hai con mắt là hai hành tinh Sao Kim và Sao Mộc nằm ở bên trên. Chỉ là một sự kết hợp tình cờ của các thiên thể trên bầu trời, nhưng nó tạo ra hình ảnh vô cùng dễ thương.
Một khuôn mặt vui vẻ trên bầu trời Los Angeles. Hình ảnh:
Hình ảnh được chụp tại Đài Quan sát Núi Wilson hướng nhìn về thành phố Los Angeles, bang California, sau khi Mặt Trời lặn vào ngày 30 tháng 11 năm 2008. Nằm cao nhất trên bầu trời lúc này là Sao Mộc, trong khi dễ dàng thấy được thấp hơn ở bên dưới chính là Sao Kim với ánh sáng màu xanh do đi qua lớp mây dày trong khí quyển.
Gần chân trời lúc bấy giờ, là Mặt Trăng non đầu tháng (mùng 4 âm lịch) với phần lưỡi liềm rất mỏng, đang phát ánh sáng màu vàng cam đặc trưng mỗi khi Mặt Trăng nằm gần đường chân trời và ẩn mình sau những đám mây mỏng.
Và phần còn lại của bức hình nếu không phải bầu trời thì đó là những ngọn đồi và các tòa nhà cao tầng của Los Angeles, nhiều khu vực trong thành phố bị che phủ bởi các đám mây mỏng. Càng về bên trái là càng đi vào trung tâm của thành phố này, nơi mật độ nhà chọc trời tăng lên.
Mặt Trăng với quỹ đạo của mình quanh Trái Đất, nhanh chóng rời khỏi màn trình diễn thú vị này và càng rời xa hai hành tinh qua mỗi ngày. Trong khi đó, Sao Mộc và Sao Kim vẫn còn lưu lại trên bầu trời khoảng vài tuần sau đó.
Sự giao hội của Sao Mộc và Sao Kim là một sự kiện quan sát thú vị, do mức độ xảy ra khá thường xuyên cùng với độ sáng nổi bật của chúng, nên đây là một tiêu điểm quan sát đáng chú ý. Tháng 11 năm 2017 cũng xảy ra sự giao hội gần như vậy vào
>
Mặt Trăng với phần lưỡi liềm mỏng, như tạo này một cái miệng mỉm cười kết hợp với hai con mắt là hai hành tinh Sao Kim và Sao Mộc nằm ở bên trên. Chỉ là một sự kết hợp tình cờ của các thiên thể trên bầu trời, nhưng nó tạo ra hình ảnh vô cùng dễ thương.
![]()
[Dave Jurasevich](http://www.starimager.com/)( [Mt. Wilson Observatory](https://www.mtwilson.edu/about-mwo/)).
Hình ảnh được chụp tại Đài Quan sát Núi Wilson hướng nhìn về thành phố Los Angeles, bang California, sau khi Mặt Trời lặn vào ngày 30 tháng 11 năm 2008. Nằm cao nhất trên bầu trời lúc này là Sao Mộc, trong khi dễ dàng thấy được thấp hơn ở bên dưới chính là Sao Kim với ánh sáng màu xanh do đi qua lớp mây dày trong khí quyển.
Gần chân trời lúc bấy giờ, là Mặt Trăng non đầu tháng (mùng 4 âm lịch) với phần lưỡi liềm rất mỏng, đang phát ánh sáng màu vàng cam đặc trưng mỗi khi Mặt Trăng nằm gần đường chân trời và ẩn mình sau những đám mây mỏng.
Và phần còn lại của bức hình nếu không phải bầu trời thì đó là những ngọn đồi và các tòa nhà cao tầng của Los Angeles, nhiều khu vực trong thành phố bị che phủ bởi các đám mây mỏng. Càng về bên trái là càng đi vào trung tâm của thành phố này, nơi mật độ nhà chọc trời tăng lên.
Mặt Trăng với quỹ đạo của mình quanh Trái Đất, nhanh chóng rời khỏi màn trình diễn thú vị này và càng rời xa hai hành tinh qua mỗi ngày. Trong khi đó, Sao Mộc và Sao Kim vẫn còn lưu lại trên bầu trời khoảng vài tuần sau đó.
Sự giao hội của Sao Mộc và Sao Kim là một sự kiện quan sát thú vị, do mức độ xảy ra khá thường xuyên cùng với độ sáng nổi bật của chúng, nên đây là một tiêu điểm quan sát đáng chú ý. Tháng 11 năm 2017 cũng xảy ra sự giao hội gần như vậy vào
[sáng sớm 13/11](http://www.vutrutrongtamtay.org/2017/11/quan-sat-sao-moc-va-sao-kim-giao-hoi.html).
>
[Tải hình lớn](https://apod.nasa.gov/apod/image/1711/happyla_jurasevich_2500.jpg)(2550 px × 1667 px – 655 KB) *Khánh Duy* *theo APOD*

Server: GSE

X-Content-Type-Options: nosniff

Cache-Control: private, max-age=0

X-XSS-Protection: 1; mode=block

Content-Type: text/html; charset=UTF-8


markdown:
##
**Lee Nguyễn, Marcel Nguyễn hay Nam Nguyễn được biết đến như là những ** [ngôi sao](http://www.yan.vn/tim-kiem/ngoi-sao.html) thể thao của thế giới, nhưng đặc biệt họ là những người mang trong mình dòng máu gốc Việt. [ngôi sao](http://www.yan.vn/tim-kiem/ngoi-sao.html)thể thao của thế giới, nhưng đặc biệt họ là những người mang trong mình dòng máu gốc Việt. **Lee Nguyễn (Mỹ) – bóng đá**
Lee Nguyễn với tên thật là Nguyễn Thế Anh, được biết đến là một
[cầu thủ](http://www.yan.vn/tim-kiem/cau-thu.html) bóng đá người Mỹ gốc Việt. Anh từng được gọi vào đội tuyển Mỹ tháng 6 năm 2007. Vì muốn cống hiến tài năng cho bóng đá quê hương, tháng 1/2009, Lee Nguyễn chính thức trở thành tiền đạo của CLB quốc nội Hoàng Anh Gia Lai mang áo số 24. Tuy nhiên, mối duyên với bóng đá Việt Nam không kéo dài, Lee Nguyễn quay lại Mỹ để tiếp tục con đường sự nghiệp của mình. ![](http://s1.img.yan.vn//YanNews/2167221/201502/20150204-055317-lee nguyen 2_520x347.jpg)
![](http://s1.img.yan.vn//YanNews/2167221/201502/20150204-055325-lee nguyen 3_520x347.jpg)
Như miền đất lành, cầu thủ gốc Việt trở về với giải
[bóng đá](http://www.yan.vn/tim-kiem/bong-da.html) Mỹ và khoác áo câu lạc bộ New England Revolution từ năm 2012. Đầu năm 2015, Lee Nguyễn được gọi trở lại đội tuyển quốc gia Hoa Kỳ sau một năm thi đấu thành công ở câu lạc bộ này. **Marcel Nguyễn (Đức) – Thể dục dụng cụ** ![](http://s1.img.yan.vn//YanNews/2167221/201502/20150204-055415-1_520x390.jpg)
Một chàng trai gốc Việt khác cũng trở thành niềm tự hào của thể thao Đức từ lâu là
**Marcel Nguyễn**. Thành tích ấn tượng của Marcel Nguyễn được biết đến tại Olympic 2012 với 2 HCB, trong đó, tấm HCB toàn năng nam là thành tích cao nhất của thể dục dụng cụ Đức ở nội dung này sau 76 năm. Ở giải Stuttgart năm 2014, Marcel Nguyễn chứng tỏ tài năng với 2 tấm HCV ở nội dung vòng treo và xà kép. ![](http://s1.img.yan.vn//YanNews/2167221/201502/20150204-055439-2_520x401.jpg)
![](http://s1.img.yan.vn//YanNews/2167221/201502/20150204-055446-3_520x782.jpg)
![](http://s1.img.yan.vn//YanNews/2167221/201502/20150204-055452-4_520x345.jpg)
**Nam Nguyễn (Canada) – Trượt băng nghệ thuật**
Nam Nguyễn là ngôi sao sáng của làng trượt băng Canada. Tuy chỉ mới 17 tuổi, nhưng VĐV này đoạt trọn bộ ba danh hiệu vô địch Juvenil, Pre-Novice, Novice từ năm 2007 đến 2009.
![](http://s1.img.yan.vn//YanNews/2167221/201502/20150204-055620-5_520x428.jpg)
Năm 2010 tại giải vô địch Canada, Nam Nguyễn bất ngờ giành
[huy chương](http://www.yan.vn/tim-kiem/huy-chuong.html) đồng đơn nam trẻ và lên ngôi vô địch chỉ một năm sau – anh lập kỷ lục là vận động viên trẻ nhất trong lịch sử trượt băng Canada. Sẽ là thiếu sót nếu không đề cập đến thành tích ấn tượng của chàng trai này ở giải trượt băng trẻ Thế giới năm 2004, khi anh lên ngôi vô địch và cũng đã từng góp mặt ở Vancouver biểu diễn tại Olympic mùa đông 2010. ![](http://s1.img.yan.vn//YanNews/2167221/201502/20150204-055640-7_520x363.jpg)
**Florentin Phạm Huy Tiến (Romania) – bóng đá**
Cùng 17 tuổi và tài năng ở môn thể thao vua, Florentin Phạm Huy Tiến được biết đến là cầu thủ gốc Việt đầu tiên được thi đấu tại Champions League. Anh chơi ở vị trí hậu vệ trong màu áo của CLB Steaua Bucharest của Romania. Tháng 7 năm 2014, Florentin Phạm Huy Tiến vừa chuyển từ CLB Juventus Bucharest đến Steaua Bucharest với mức giá vào khoảng 44.000 bảng (tương đương khoảng 1,58 tỷ đồng).
Khi được hỏi về nguyện vọng khoác áo đội tuyển quốc gia, Huy Tiến chia sẻ thẳng thắn rằng anh muốn góp mặt trong thành phần ĐTQG Romania hơn là ĐT Việt Nam vì anh cảm nhận rằng dòng máu trong người anh có đến 90% Romania. Dẫu vậy cũng không thể phủ nhận tài năng của cầu thủ trẻ gốc Việt điển trai này.
**Howard Bạch (Mỹ) – Cầu lông** ![](http://s1.img.yan.vn//YanNews/2167221/201502/20150204-060742-10_520x346.jpg)
Từ khi có sự xuất hiện của Howard Bạch, giới mộ điệu cầu lông phải nhìn làng thể thao nước Mỹ với một ánh mắt khác, bởi chính tay vợt nam gốc Việt này đã mang đến cho cầu lông của Hoa Kỳ một sức sống mới.
Anh từng đạt HCV môn cầu lông tại Đại hội thể thao Pan Am đến chức vô địch tại các Giải Brazil 2003 mở rộng, Guetemala 2003 mở rộng, Giải Peru 2004 mở rộng... Đặc biệt vào năm 2005, khi Mỹ đăng cai giải vô địch thế giới, tại đó, cặp VĐV Horward Bạch và Tony Gunawan lên ngôi
[vô địch](http://www.yan.vn/tim-kiem/vo-dich.html) một cách ngoạn mục, đưa cầu lông Mỹ sang một trang mới của cầu lông thế giới. ![](http://s1.img.yan.vn//YanNews/2167221/201502/20150204-060755-11_520x382.jpg)

Content-Type: text/html; charset=utf-8


markdown:
# Sếp của chồng
### Sếp của chồng
### MDYD-881
**Thời lượng:** 120 Phút **Chất lượng:** - HD 1080p **Năm:** 2014 **Eri Hosaka** một người vợ mẫu mực, cô đã vì chồng của mình mà hi sinh thể xác khi chồng cô có nguy cơ bị đuổi việc
Một số hình ảnh trong phim:
#### Từ khóa tìm kiếm:
- phim sex sêp của chong
- hosaka bi xep cuong hiep
- Coi phim sex vợ với sếp của chồng
- phim xex dit vo nhan vien cap duoi
- sep cua chong khong che phim sex
- sep cua chong sex
- sex hay sep cua chong
- sex sep cua chong
- sex sep cua chong toi
- vo đit sep cua chong
- vungtrom com vo ban than
- phim sex vung trom nhat ban anh voi vo xep
- phim sex vung trom ban cua chong
- phim sex vung trôm
- hiep dam vo sep phim nhat
- http://www porn99 net/online/dvd/vietsub-sep-cua-chong-de-cu-mdyd-881
- phim chich sep chong
- phim séc dịt vo cua xếp
- phim sech vo de sep cua trong cc
- phim sex dâng vợ
Quảng cáo

Server: cloudflare-nginx

X-Frame-Options: SAMEORIGIN

Set-Cookie: __cfduid=dbf107ec4cca2b13de600c08275838f4d1513292191; expires=Fri, 14-Dec-18 22:56:31 GMT; path=/; domain=.xemsex.co; HttpOnly


markdown:
## Bói tử vi vận hạn chuẩn xác cho tuổi Thân năm Ất Mùi 2015 để tiêu tai giải nạn
Người tuổi Thân là những người sinh vào các năm 1920, 1932, 1944, 1956, 1968, 1980, 1992, 2004, 2016…
![Xem tử vi Vận hạn tuổi Thân năm Ất Mùi 2015 khi 1 Bói tử vi vận hạn chuẩn xác cho tuổi Thân năm Ất Mùi 2015 để tiêu tai giải nạn](/images/post/2014/09/11/01//khi-1.jpg)
2015 báo hiệu một năm tài lộc với các cá nhân tuổi Khỉ. Đồng nghĩa với một năm hiệu quả, bạn bù đầu với công việc, kéo theo đó là stress có thể đến từ áp lực mà cấp trên gây ra. Tuy nhiên, với sự thông minh, nhạy bén của mình, không khó để nắm bắt được cơ hội khẳng định mình. Điều quan trọng là duy trì sự điềm tĩnh, tránh hành động bộp chộp, kiêu ngạo.
Một vài thời điểm trong năm, khi mọi sự diễn ra không như ý, bạn nên tránh những suy nghĩ tiêu cực, dành nhiều thời gian hơn cho mọi người trong gia đình, cân bằng giữa lý trí, cảm xúc để có được những quyết định đúng đắn. Nguồn thu nhập trong 2015 này cũng sẽ ổn định hơn trước. Tuy vậy, một vài dấu hiệu cho thấy bạn vướng vào mâu thuẫn, cãi vã có thể hao tài.
Trong năm nay tuổi Thân nên tránh cãi vã, xung đột làm rạn nứt tình cảm trong gia đình, bạn nên tuyệt đối không chơi trò mạo hiểm trong chuyện tình cảm. Tính cách bộp chộp của Khỉ có thể mang lại những rắc rối cho bạn. Những kẻ hiềm khích có thể gây hấn, khiến cho bạn một năm căng thẳng, mệt mỏi, thậm chí phải tới bác sĩ. Vì vậy, đề cao sự an toàn cho bản thân là điều cần thiết. Trong năm, nếu đi du lịch, bạn nên đề cao sự an toàn, tránh các hoạt động mạo hiểm.
Những người tuổi Thân hiếm khi bị bệnh và đó là bởi vì họ tin rằng bị bệnh là bỏ phí mất một ngày tươi đẹp. May mắn thay, lối sống năng động của người sinh năm Thân chính là điều giúp họ duy trì được sức khỏe tốt. Tuy nhiên, khi họ cảm thấy lo lắng hoặc căng thẳng thì họ rất dễ bị bệnh tật tấn công.
### Cùng Danh Mục :
[Bói tử vi vận hạn chuẩn xác cho tuổi Sửu năm Ất Mùi 2015](http://xemtuvi.2015.vn/boi-tu-vi-van-han-chuan-xac-cho-tuoi-suu-nam-at-mui-2015.html) [Bói tử vi vận hạn chuẩn xác cho tuổi Tuất năm Ất Mùi 2015](http://xemtuvi.2015.vn/boi-tu-vi-van-han-chuan-xac-cho-tuoi-tuat-nam-at-mui-2015.html) [Bói tử vi vận hạn chuẩn xác cho tuổi Hợi năm Ất Mùi 2015](http://xemtuvi.2015.vn/boi-tu-vi-van-han-chuan-xac-cho-tuoi-hoi-nam-at-mui-2015.html)
## Leave a Reply Cancel reply

Vary: Accept-Encoding,User-Agent


markdown:
# XE HINO CHỞ XĂNG DẦU HINO FC, FG, FL, FM
Xe chở xăng dầu
HINO- BAONGOC TRUCK
Thời gian bảo hành 12 tháng hoặc 20.000 km tùy theo điều kiện nào đến trước
## Công ty ô tô Bảo Ngọc tư vấn, thiết kế, lắp ráp xe téc HINO CHỞ XĂNG DẦU HINO FC, FG, FL, FM đây là các mẫu xe hiện nay được khách hàng đánh giá cao về chất lượng, hiệu quả kinh tế, hỗ trợ vay vốn 80% giá trị xe. Mọi chi tiết xin liên hệ: 0962.803.686
Công ty ô tô Bảo Ngọc nhập khẩu, tư vấn, đóng mới các loại xe téc chở xăng dầu, chở hoá chất, chở axit, chở khí hoá lỏng, với kinh nghiệm nhiều năm trong lĩnh vực xe chuyên dụng do đó khi mua các sản phẩm xe téc chở xăng dầu của công ty chúng tôi khách hàng hoàn toàn yên tâm về chất lượng, giá cả, Với hệ thống BẮC TRUNG NAM do đó công ty chúng tôi có thể đáp ứng mọi nhu cầu của khách hàng trên Toàn Quốc.
**Xe téc chở xăng dầu 6 khối hino wu342l**: Được thiết kế trên xe cơ sở hino wu342l, công thức bánh 4x2, hệ thống téc, bơm van, nắp sập Hàn Quốc mới 100%, vách ngăn dạng chỏm cẩu, hạn chế hàn trên thân téc, giá thành hợp lý, bền bỉ theo thời gian do đó đây là sản phẩm bán chạy nhất công ty chúng tôi trong thời gian qua.
Hình 1: Xe bồn chở xăng dầu 6 khối hino wu342l
Hình 2: Xe bồn chở xăng dầu 6m3 hino wu342l
**Xe téc chở xăng dầu 8 khối hino fc**: Đây là mẫu xe được thiết kế đóng trên xe cơ sở HINO FC, công thức bánh 4x2, hệ thống téc, bơm van, nắp sập Hàn Quốc, mới 100%, Thép làm bồn chở xăng dầu làm bằng thép Hàn Quốc chất lượng cao, giá cả cạnh tranh.
Hình 3: Xe téc chở xăng dầu 8 khối hino fc
Hình 4: Xe téc chở xăng dầu 8m3 hino fc
**Xe téc chở xăng dầu 11 khối HINO FG**: Đây là mẫu xe được thiết kế đóng mới trên xe cơ sở HINO FG, công thức bánh 4x2, thép làm téc, bơm, van, chỏm cầu, nắp sập Hàn Quốc, mới 100%, giá cả cạnh tranh, hỗ trợ vay vốn lên đến 80% giá trị xe, lãi suất thấp, thời gian vay vốn từ 12 đên 72 tháng.
Hình 5: Xe Bồn chở xăng dầu 11 khối HINO FG.
Hình 6: Xe bồn chở xăng dầu 11 m3 HINO FG.
**XE Ô TÔ XI TÉC CHỞ XĂNG DẦU HINO 19,5 KHỐI HINO FL, XE CHỞ XĂNG DẦU 19,5 KHỐI HINO FL**
Hình 7: Xe téc chở xăng dầu 19,5 khối hino FL.
Xe téc chở xăng dầu 19,5 khối hino FL: Công thức bánh 6x2, téc, bơm, van, chỏm cầu, nắp sập Hàn Quốc, mới 100%
Hình 8: Xe téc chở xăng dầu 19,5 m3 hino FL.
**XE TÉC CHỞ XĂNG DẦU 19 KHỐI HINO FM**: Xe téc chở xăng dầu 19 khối HINO FM, đây là mẫu xe được thiết kế, đóng mới trên xe cơ sở hino Fm, công thức bánh 6x4, hệ thống chuyên téc, bơm, van, thép Hàn Quốc mới 100%, đây là mẫu xe hiện nay được khách hàng đánh gia cao về chất lượng, giá cả cạnh tranh do xe cơ sở hino được hỗ trợ giá nhiều. Với việc đóng vách ngăn dạng chỏm cẩu ( Công nghệ Hàn Quốc) giúp xe hạn chế việc hàn vào téc, giúp triệt tiêu sóng tốt làm cho xem khi vận hành trên đường không bị chòng chành. **Hình 9: Xe téc chở xăng dầu 19 khối hino FM**
**CAM KẾT BẢO HÀNH:** **- Phục vụ khách hàng 24/7.** **- Phụ tùng chính hãng.** **- Luôn đồng hành cùng quý khách hàng trong quá trình sử dụng.** **Mọi chi tiết xin liên hệ: **
|
|
Đ/C : Số 1, ngách 42/229, đường Nguyễn Văn Linh, P.Phúc Đồng, Q. Long Biên, Hà Nội
VPGD: Phòng 708, Tòa nhà Sunrise Building 2, KĐT Sài Đồng, Long Biên, Hà Nội
Hotline kinh doanh xe:
Hình 1: Xe téc chở xăng dầu 19,5 khối hino FL.
Xe téc chở xăng dầu 19,5 khối hino FL: Công thức bánh 6x2, téc, bơm, van, chỏm cầu, nắp sập Hàn Quốc, mới 100%
Hình 2: Xe téc chở xăng dầu 19,5 m3 hino FL.
#### Bình luận
#### Sản phẩm cùng loại
#### DANH MỤC SẢN PHẨM
#### Hổ trợ trực tuyến
#### Fanpage Facebook
#### Liên kết website
#### Thống kê
- Đang online 20
- Hôm nay 95
- Hôm qua 1,011
- Trong tuần 2,714
- Trong tháng 9,244
- Tổng cộng 152,169

Cache-Control: private


markdown:
Chưa có đánh giá nào.
Tên *
Email *
Đánh giá của bạn
Xếp hạng…
Rất tốt
Tốt
Trung bình
Không tệ
Rất Tệ
Đánh giá của bạn
Sẵn có: Còn hàngHết hàng
Tel:01212.883.883 – 01288.844.222
Hãy giao tiếp với chúng tôi
## Đánh giá
Chưa có đánh giá nào.

WARC-Identified-Payload-Type: text/html

Cache-Control: no-store, no-cache, must-revalidate, post-check=0, pre-check=0


markdown:
Sáng ngày 3/10, Thứ trưởng Lê Khánh Hải đã có chuyến thăm "đại bản doanh" của các nhà báo trong nước và quốc tế trong suốt thời gian tác nghiệp tại ABG5. Cùng đi với Thứ trưởng Lê Khánh Hải còn có Phó Tổng cục trưởng Tổng cục TDTT - ông Phạm Văn Tuấn.
Thứ trưởng Lê Khánh Hải thăm Trung tâm báo chí chính (Ảnh:Văn Duy)
Tại trung tâm báo chí chính của ABG5, Thứ trưởng đã ân cần hỏi thăm và động viên các nhà báo đã làm việc hết mình để cung cấp thông tin, hình ảnh của Đại hội tới độc giả trong thời gian qua. Thứ trưởng nhấn mạnh, công tác thông tin - truyền thông không chỉ góp phần lớn vào thành công chung của kỳ Đại hội thể thao bãi biển châu Á lần thứ 5 mà còn giúp quảng bá về hình ảnh thiên nhiên tươi dẹp, con người thân thiện, mến khách của thành phố chủ nhà nói riêng và Việt Nam nói chung. Qua đó, tạo nên sự kết nối giữa thể thao và du lịch, thúc đẩy sự phát triển ở cả hai lĩnh vực này.
Thứ trưởng đã có cuộc trò chuyện cởi mở với Giám đốc truyền thông OCA Jeans Zhou Jian, Thứ trưởng Lê Khánh Hải đã hỏi đại diện OCA xem công tác truyền thông của nước chủ nhà có tốt không, có đáp ứng được yêu cầu của OCA không? Trả lời câu hỏi này, ông Jean Zhou Jian đã đánh giá cao công tác tổ chức của nước chủ nhà trong đó công tác truyền thông đã đáp ứng tốt yêu cầu của OCA. Đại diện OCA khẳng định công tác truyền thông tại ABG5 được đánh giá cao nhất so với các kỳ đại hội trước đây. Bên cạnh đó, ông Jeans Zhou Jian cũng cho biết: "Các phóng viên của các bạn cũng rất chuyên nghiệp". Trong cuộc trò chuyện, Thứ trưởng Lê Khánh Hải cũng bày tỏ mong muốn, các phóng viên Việt Nam sẽ có thêm nhiều cơ hội để tác nghiệp tại các Đại hội thể thao quốc tế do OCA tổ chức để học hỏi, trau dồi kinh nghiệm.
Thứ trưởng Lê Khánh Hải tới thăm Trung tâm truyền hình quốc tế tại ABG5 (Ảnh: Văn Duy)
Tại Trung tâm truyền hình quốc tế, Thứ trưởng Lê Khánh Hải đánh giá cao công tác chuẩn bị và quá trình tác nghiệp của các phóng viên, BTV của Đài truyền hình Việt Nam. VTV đã hoàn thành tốt vai trò của Đài truyền hình quốc gia tại Đại hội.
Thứ trưởng cũng đánh giá với đội ngũ phóng viên chuyên nghiệp, giàu kinh nghiệm cùng công nghệ hiện đại, VTV đã tổ chức sản xuất được nhiều chương trình chất lượng, hấp dẫn, phản ánh sinh động về ABG5. "Không chỉ hoàn thành tốt vai trò của đài truyền hình quốc gia, VTV còn góp phần quảng bá hình ảnh đất nước, con người Việt Nam, các môn thể thao biển, kích thích sự phát triển của du lịch", Thứ trưởng nói.
**Trung Kiên**

Cache-Control: no-cache


markdown:
Hội thi thu hút 250 thí sinh từ 50 đơn vị tham gia. Sau phần thi lý thuyết, 70 thí sinh có số điểm cao nhất tham gia thi thực hành (thực hiện kỹ năng lái xe an toàn ). Dự kiến, ban tổ chức sẽ trao 20 phần thưởng cho các cá nhân và tập thể xuất sắc. Lễ trao giải được tổ chức vào dịp sơ kết phong trào thi đua “Vì người thợ” dự kiến diễn ra trong tháng 12-2016.
Các thí sinh trong phần thi thực hành
Hội thi nhằm nâng cao ý thức chấp hành pháp luật về an toàn giao thông và rèn giũa kỹ năng lái xe an toàn trong CNVC-LĐ, từ đó hình thành văn hóa giao thông của mỗi người.
Tin-ảnh: N.Hà


markdown:
[SERA – ĐỨC](https://congtycophancongnghehienlong.wordpress.com/2014/04/14/sera-duc/) **TEST SERA** **Hãng: Sera – Đức **
Để có được mùa nuôi tôm, cá bội thu thì nguồn nước là yếu tố vô cùng quan trọng đối với tôm, cá. Do đó, chúng tôi xin giới thiệu đến Quý khách hàng một sản phẩm kiểm tra nhanh các chỉ tiêu ( gH, pH,kH,NO2, NO3, NH3, NH4,PO4, Fe, Cu,Cl,…) trong môi trường nước nuôi tôm, cá….và bể nuôi cá cảnh. Đó là sản phẩm Sera – Đức.
**1. Test pH. Kiểm tra được 100 lần test/ hộp** **2. Test kH. Kiểm tra được 100 lần test/ hộp** **3. Test CO2. Kiểm tra được 45 lần test/ hộp** **4. Test gH. Kiểm tra được 100 lần test/ hộp** **5. Test NO2. Kiểm tra được 75 lần test/ hộp** **6. Test NO3. Kiểm tra được 60 lần test/ hộp** **7. Test Fe. Kiểm tra được 75 lần test/ hộp** **8. Test O2. Kiểm tra được 60 lần test/ hộp** **9. Test NH3. Kiểm tra được 60 lần test/ hộp** **10. Test PO4. Kiểm tra được 60 lần test/ hộp** **11. Test Mg** **12. Test Ca** **13. Test Cl** **14. Test 9 chỉ tiêu (PH, GH, KH, NH3/NH4, NO2, NO3, PO4, Fe, Cu… cùng vali gọn nhẹ.** **MỌI CHI TIẾT XIN LIÊN HỆ ** **Ms Vân Anh – 0909958507**
Công ty Cổ Phần Công Nghệ Hiển Long
B40, KDC Kim Sơn, Nguyễn Hữu Thọ, P.Tân Phong, Quận 7, TPHCM
Email: ntvanh.hienlong@gmail.com

Vary: Cookie

X-hacker: If you're reading this, you should visit automattic.com/jobs and apply to join the fun, mention this header.

X-ac: 1.dca _dca


markdown:
Tốc độ ra đời của các quán xá ở Sài Gòn cứ gọi là nhanh như vũ bão. Cứ như thể chỉ vừa "lơ là" một vài tuần thôi là cả thành phố đã mọc lên thêm không biết bao nhiêu là quán mới. Đã vậy cái nào cũng đều xinh xắn, dễ thương và có đồ ăn thức uống không chê vào đâu được mới khổ chứ. Trong năm 2016 vừa qua chúng ta đã chứng kiện sự lên ngôi của một loạt những cái tên như Thinker&Dreamer, Bosgaurus Coffee, Miyama, Đen Đá... thì năm nay, 4 hàng quán dưới đây hứa hẹn sẽ tiếp tục làm mưa làm gió không kém.
### 1. Heritage Concept Chill Hub (190-192 Võ Văn Kiệt, Q.1)
*(Nguồn ảnh: Fanpage Heritage Concept Chill Hub)* *(Nguồn ảnh: Fanpage Heritage Concept Chill Hub)* *@mr.alberttt*
Chỉ vừa chín thức đi vào hoạt động được trên dưới 2 tuần nhưng Heritage Concept Chill Hub đã nhanh chóng trở thành địa điểm được rất nhiều bạn trẻ thi nhau check-in. Heritage là một không gian đa chức năng: vừa là quán cà phê, vừa có thể là nơi để diễn ra những buổi triển lãm nghệ thuật, những buổi talk nhỏ hay thậm chí còn là không gian mua sắm vào những dịp đặc biệt.
*@dennisphan* *@xxpeterng* *@phamlekimthanh*
Ấn tượng đầu tiên về nơi đây của nhiều người đó là rộng và đẹp. Khác với những quán khác thường cố gắng nhét thật nhiều bàn ghế có thể để tăng số lượng khách, Heritage lại chọn cách phân bố, sắp xếp bàn ghế thoáng đãng để mỗi khách đến đây đều sẽ có cho mình không gian riêng. Phần trần của quán được xây khá cao, cộng thêm việc sử dụng tông màu trắng chủ đạo càng khiến mọi người dễ dàng cảm nhận được sự dễ chịu khi bước chân vào đây. Không những sở hữu không gian đẹp mà thức uống và bánh ngọt ở đây cũng rất ngon và được chăm chút cầu kì. Ghi ngay vào list để đi thưởng thức thôi nào!
### 2. Paul (Tầng 2, ô 21, Takashimaya/ Saigon Centre, 65 Lê Lợi, Q.1)
*@nyciu06* *@sauxinh* *@utcunggg*
Tiếp nối Khanhcasa và Miyama thì Paul là cửa hàng tiếp theo làm mưa làm gió trong trung tâm thương mại Takashimaya. Với nhiều bạn trẻ Việt Nam thì có thể Paul còn xa lạ nhưng thật ra đây là một trong những thương hiệu bánh và cà phê kiểu Pháp ngon nổi tiếng ở Thái.
*@thanhlocnguyen* *@phamnghi1* *@nhinhiipham*
Xuất hiện tại Việt Nam chỉ mới đây thôi nhưng Paul đã thu nạp về một số lượng lớn khách hàng thân quen. Thành thật mà nói thì giá cả các món ở nơi đây khá cao so với mức chi tiêu trung bình của các bạn trẻ. Tuy nhiên nếu để so ra thì số tiền đó hoàn toàn xứng đáng so với những gì bạn nhận được khi đến nơi đây: từ không gian sang trọng, ấm cúng; đồ ăn, thức uống ngon miệng, chất lượng cho đến cả cung cách phục vụ tận tình, thân thiện. Bạn có thể để dành địa điểm này để đi vào những dịp đặc biệt như sinh nhật, buổi hẹn hò đầu tiên hay đi ăn với
[gia đình](https://guu.vn/tag/gia-dinh) chẳng hạn. Bảo đảm hài lòng!
### 3. The Open Space 2 (232/13 Võ Thị Sáu, Q.3)
*@the_openspace* *@the_openspace*
Sau sự thành công của chi nhánh đầu tại quận Phú Nhuận thì cách đây không lâu, chi nhánh thứ hai của The Open Space đã chính thức khai trương tại quận 3. Vẫn đúng với định hướng là một không gian mở và thoải mái nhất có thể dành cho mọi người, The Open Space 2 sở hữu không gian khá rộng, được chia tách ra thành nhiều khu vực riêng và tổng thể vẫn theo màu nâu gỗ ấm áp. Ngoài ra khác với cửa hàng đầu tiên, chi nhánh 2 còn có thêm khu vực sân vườn cực mát mắt và rộng rãi.
*@yukiiwen* *@dngtrnmtrnh* *@bintone_*
Để nói về chất lượng bánh và nước ở đây thì chỉ có thể dùng đúng một từ: xuất sắc! Tất cả các loại bánh của quán đều được nướng trong ngày, ngay tại căn bếp của quán nên bạn không cần phải lăn tăn về chất lượng hay độ tươi ngon. Điều thú vị nhất là không chỉ ăn bánh, bạn còn có thể đăng kí tham gia những lớp học làm bánh tại quán để có thể tự tay làm ra những mẻ bánh của riêng mình nữa đó!
### 4. The Lady Grey (56 Ngô Đức Kế, phường Bến Nghé, Q.1)
*@linhkawaii* *@theladygrey.tearoom*
Nếu đã bắt đầu chán những quán cà phê ồn ào, đông đúc cùng những món nước quen thuộc uống đi uống lại mãi thì tại sao lại không thử đi một quán trà để đổi khẩu vị và không khí nhỉ? Nằm giữa con phố Ngô Đức Kế tấp nập hàng đầu trung tâm Sài Gòn nhưng The Lady Grey lại có không gian rất yên tĩnh và hoàn toàn biệt lập với phố xá bên ngoài.
*@dzruy*
Bước vào đây, bạn có thể tạm quên đi mọi áp lực của cuộc sống để chìm đắm vào tiếng nhạc du dương và gọi cho mình một phần trà để nhâm nhi. The Lady Grey có khá nhiều set trà từ dịu nhẹ tới đậm đặc cho bạn tha hồ lựa chọn. Đi kèm với mỗi phần trà là những chiếc bánh xốp mềm mại. Ngoài ra nếu muốn thì bạn có thể gọi thêm bánh ngọt để ăn kèm. Không gì tuyệt vời hơn được đắm mình trong một không gian như vậy với trà thơm, bánh ngọt. Thêm một cuốn sách hay nữa là hoàn hảo!
**Nhật Chung**
## BÌNH LUẬN

Cache-Control: no-store, no-cache, must-revalidate


markdown:
## Lễ cúng tiễn Ông Táo , văn cúng và ý nghĩa.
#### Ý NGHĨA
Người việt xưa cho rằng: Trong mỗi gia đình đều có vị thần bếp(còn gọi là Thần Táo Quân- Vua Bếp) trông nom cuộc sống của họ. Thần Táo Quân gồm ba người, hai Táo ông và một Táo bà. Hàng năm cứ đến ngày 23 tháng chạp( tháng 12 âm lịch), Thần Táo Quân cưỡi cá chép lên Thiên Đình để bẩm báo với Ngọc Hoàng mọi việc tốt, xấu trong năm của từng người trong gia đình, nên ngày 23 tháng chạp được gọi là ngày Tết ông Táo. Ngày nay, vào ngày 23 tháng chạp hàng năm, nhà nhà đều thành kính sắm sửa lễ vật để tiễn ông Táo lên chầu Trời.
** SẮM LỄ**
Việc cúng tiễn ông Táo được thực hiện tại gia. Lễ cúng ông Táo gồm có:
– Một mâm cỗ mặn, bánh, kẹo, trầu, cau, rượu…
– Hương thơm, lọ hoa tươi, cùng các loại quả tươi đẹp.
– Ba bộ mũ áo, hia hài Táo Quân cùng vàng nén.
– Ba con cá chép sống để Táo Quân cưỡi bay lên Trời.
## VĂN KHẤN ÔNG TÁO LÊN CHẦU TRỜI
Chú ý: Tuy lấy từ sách nhưng cũng nên nhắc nhở mọi người, từ Nam mo a di đà phật là dành cho Đạo Phật. Ông Táo hay Táo Quân là Thần Tiên, không phải là người của Đạo Phật. Nếu có điều kiện chúng tôi sẽ giới thiệu văn cúng riêng của Đạo Thần Tiên dành cho Ông Táo.
(23 tháng chạp)
Nam mô a di đà phật!
Nam mô a di đà phật!
Nam mô a di đà phật!
– Con lạy chín phương Trời, mười phương Chư Phật, Chư Phật mười phương.
– Con kính lạy ngài Đông Trù Tư mệnh Táo phủ Thần Quân.
Tín chủ (chúng) con là:……….
Ngụ tại:……………………………
Hôm nay ngày 23 tháng Chạp, tín chủ chúng con thành tâm sắp sửa hương hoa phẩm vật, xiêm hài áo mũ, kính dâng tôn thần. Thắp nén tâm hương tín chủ con thành tâm kính bái. Chúng con kính mời ngài Đông Trù Tư mệnh Táo phủ Thần Quân hiển linh trước án thụ hưởng lễ vật.
Cúi xin Tôn thần gia ân xá tội cho mọi lỗi lầm trong năm qua gia chủ chúng con sai phạm. Xin Tôn thần ban phước lộc, phù hộ toàn gia chúng con, trai gái, trẻ già sức khỏe dồi dào, an khang thịnh vượng, vạn sự tốt lành.
Chúng con lễ bạc tâm thành, kính lễ cầu xin, mong Tôn thần phù hộ độ trì.
Nam mô a di đà phật!
Nam mô a di đà phật!
Nam mô a di đà phật!
Sau khi bày lễ, thắp hương và khấn xong, đợi hương tàn lại thắp thêm một tuần hương nữa lễ tạ rồi hóa vàng mã và thả cá chép ra ao, hồ sông ,suối…để cá chở Ông Táo lên chầu Trời.
** Theo Văn khấn cổ truyền Việt Nam(NXB Văn Hóa -Thông Tin)**
## Leave a Reply
Hãy là người đầu tiên Comment
You must be logged in to post a comment.
You must be logged in to post a comment.

Server: LiteSpeed

Accept-Ranges: bytes

Vary: Cookie,Accept-Encoding


markdown:
Hoạn phi thiên hạ
Tác giả: Thanh Thanh Du Nhiên
Edit by Pink Lady & LinhMaroon
Truyện được đăng tải miễn phí tại:
[https://thanhdaocac.wordpress.com](https://thanhdaocac.wordpress.com/)
và
[http://linhmaroon.wordpress.com](http://linhmaroon.wordpress.com)
*[Quyển 2 – Chương 35] Vưu vật
* **Vưu vật: chỉ người hoặc vật phẩm tuyệt đẹp, kiểu kiệt tác của tạo hóa, thường dùng cho phụ nữ :v
*
Khi Tây Lương Mạt trở lại khuê phòng Liên Trai không thấy Bách Lý Thanh, cũng không thấy hắn ở thư phòng, không khỏi ngạc nhiên: “Ồ, vị gia này xưa nay không thích nhất chạy lung tung ở nơi xa lạ, hôm nay sao lại không thấy người đâu?”
Bạch Ngọc vừa buông một nửa tấm rèm trúc hoa mỹ xuống cha ánh mặt trời mãnh liệt chiếu từ ngoài vào, vừa nói: “Hay là gọi Mị Lục đến hỏi, hôm nay hắn không trực ban, hẳn là ở trong sân.”
Mị Thất ở chỗ ẩn thân yên lặng nghĩ, thật ra gia không xa lạ với Liên Trai chút nào…
Tây Lương Mạt đang muốn nói gì đó, bỗng thấy một tiểu thái giám mỹ mạo mặc áo xanh vội vàng tiến vàng, cung kính khom người nói với Tây Lương Mạt: “Phu nhân, sáng nay Thiên Tuế gia làm việc xong tới hồ sen câu cá, nói nếu ngài trở về thì tới bên cạnh hồ sen tìm gia.”
Tây Lương Mạt nghe vậy gật đầu nói: “Được rồi, ta đã biết.” Dứt lời nàng xoay người đi về phía hồ sen ở sân sau.
Gió mát thoang thoảng, mặt hồ sóng sánh, phía sau Liên Trai là một rừng liễu xanh, dưới ánh mặt trời chói trang, lá liễu xanh xanh, hồ sen gió mát, không cảm thấy là nóng không thể chịu được.
Nhất là đối với người đã ở sa mạc gần ba tháng như Tây Lương Mạt, chút nắng nóng này không coi là gì.
Có điều một số người chưa chắc đã chịu được.
Nhất là… vưu vật nằm trên cây.
Bên cạnh hồ sen, trong một rừng liễu, chỉ có một cây đa cổ thụ duy nhất, cành lá xum xuê, cành nháy gãy khúc nửa rủ trên mặt nước, giống như một thiếu nữ yểu điệu đang nghịch nước, trên cành cây gần mặt nước không biết từ khi nào đã có thêm một chiếc ghế mây chế tạo cực kỳ tinh xảo hoa mỹ, nhìn như cái võng.
Có một mỹ nhân lười biếng ngủ ngày trên võng, nhắm đôi mắt hồn xiêu phách lạc, lông mi mảnh dài, bộ tử bào gấm hoa vừa mỏng vừa nhẹ lơi lỏng phủ lên thân thể thon dài tao nhã, lộ ra đường cong cực đẹp, lồng ngực như bạch ngọc rắn chắc mê người, ống tay áo rộng và mái tóc đen dài phất phơ ngay trên mặt nước, bị gió mùa hè mang theo hơi nước thổi tung, uốn lượn trong gió, tuôn ra cảm giác phong lưu không kiềm chế được, khí chết vũ sắc thiên thành.
Giữa ngón tay hắn nắm mấy đóa thủy tiên cánh kép, đỏ thắm, tím nhạt, trên đầu ngón tay trắng nõn như tuyết của hắn trở nên bắt mắt khác thường, làm cho mỹ nhân nhắm mắt kia nhìn có vẻ càng giống vưu vật không thuộc thế gian.
Tây Lương Mạt hơi đỏ mặt thu hồi ánh mắt từ trên lồng ngực trắng nõn của hắn về, lơ đãng nhìn đám nha hoàn, vú già ngẩn người nhìn Bách Lý Thanh từ xa xa trong viện, âm thầm tức giận hừ lạnh.
Được rồi, vưu vật này vốn là một yêu nghiệt!
Còn là lão yêu ngàn năm!
Có lẽ ánh mắt Tây Lương Mạt quá lạnh, cho nên đám nha hoàn, vú già đột nhiên cảm nhận được ánh mắt mãnh liệt của nàng, sắc mặt đỏ bừng, chỉ chốc lát sau đã xấu hổ chạy tứ tán.
Tiểu Thắng Tử dẫn vài cung nữ, thái giám đang ngồi dưới gốc đa cách đó không xa, thấy Tây Lương Mạt đến đây, đang định đứng dậy thì Tây Lương Mạt phất tay với bọn họ, đi thẳng tới dưới tàng cây.
Nàng nhìn nhánh cây lắc lư, rồi nhìn Bách Lý Thanh ở trên ghế mây lơ lửng như không trọng lượng, bỗng nổi ý xấu, nghĩ mình có nên giẫm một cước lên cành cây làm cho hồ lu tinh ngàn năm này rớt xuống nước, tắm một cái hay không.
Nào ngờ đầu vừa mới nghĩ, chân còn chưa đạp lên nhanh cây đã nghe đại yêu nghiệt chiếm cứ nhánh cây nhắm mắt lười biếng nói: “Nếu ngươi dám giẫm, đêm nay đừng mặc quần áo, ở trong nước ngâm cho đủ, bản tọa chưa từng nếm thử mùi vị ngủ ngươi ở trong hồ sen đâu.”
Chân Tây Lương Mạt dừng khựng, lặng lẽ thu hồi chân mình về.
Khoanh tay đứng dưới tàng cây, nàng mỉm cười nhìn hắn: “A Cửu, sao ngươi không ngủ thêm một lúc nữa?”
Bách Lý Thanh lười biếng liếc nàng một cái, không nói gì, chỉ tiếp tục nằm sấp.
Tây Lương Mạt nhìn bộ dạng xa cách kia trong lòng thầm mắng, hồ ly tinh lẳng lơ thích làm kiêu, ngươi làm kiêu đi, người tiếp tục làm kiêu đi, từ sa mạc về đến kinh thành còn chưa làm kiêu chết ngươi!
Nàng cũng không quan tâm đến hắn, tự tại ngồi xổm xuống bên hồ sen, hái một cái lá sen làm quạt, tính tìm một chỗ ngồi xuống.
Tiểu Thắng Tử rất nhanh mắt sai người lập tức khiêng một cái ghế dài bằng trúc tới đặt dưới cây đa, Tây Lương Mạt liền ngồi xuống ghế trúc, chậm rãi phe phẩy lá sen.
Trên cây không nói một lời, dưới tàng cây không lên tiếng, hai người cứ thế lẳng lặng ngồi.
Ban đầu Tây Lương Mạt còn có tinh thần, ngồi một lúc cảm thấy gió thổi liên tục mang theo hương hoa sen, làm người ta cực kỳ thoải mái, nhất là đêm qua nàng ngủ không ngon, hóng gió một lúc nàng cảm thấy buồn ngủ, mới hiểu được vì sao Bách Lý Thanh lười động một đầu ngón tay.
Ngay lúc nàng sắp ngủ gục đến nơi, một giọng nói lạnh nhạt lại dễ nghe bỗng vang lên trên đỉnh đầu: “Sáng sớm đã ra ngoài, bây giờ mặt trời lên đến đỉnh đầu, ngươi đi gặp lão phu nhân nhà ngươi hay đi gặp vị Thế Tử gia nhà ngươi thế?”
“Ngươi còn không biết à, gây chuyện cũng đừng…” Tây Lương Mạt mở mắt ra, tức giận định nói gì đó lại bị một gương mặt xinh đẹp lộn ngược đột nhiên phóng đại trước mắt làm cho chóng cả mặt.
Thì ra không biết từ lúc nào Bách Lý Thanh đã chuyển tới trên đầu nàng, cúi ngược xuống dưới, làm cho Tây Lương Mạt sợ đến mức ngã từ trên ghế xuống.
“Ngu ngốc!” Bách Lý Thanh nhìn dáng vẻ chật vật của Tây Lương Mạt, tâm trạng dường như tốt hơn nhiều, cái eo mềm dẻo lật lại, vòng một độ cong xinh đẹp trên nhánh cây, giống như lướt trên mặt nước rồi tao nhã đứng lại trên bờ.
“Ngươi… Ngươi đang câu cá?” Lúc này Tây Lương Mạt mới phát hiện trên tay hắn cầm một chiếc cần câu nhỏ nhắn không biết làm từ vật liệu gì, ngọc mà không phải ngọc, trên cái cần phiếm lên màu xanh lục tươi mát, trên móc câu còn móc hai con cá chép rất đẹp.
Tay Bách Lý Thanh hất lên, hai con cá chép bị ném vào trong nước, hắn cười cợt liếc nhìn Tây Lương Mạt một cái: “Đúng vậy, đáng tiếc ta câu từ sáng tới giữa trưa mà vẫn không câu được con cá muốn câu.”
Dứt lời, hắn cầm cần câu lên đi về phía trong viện.
Tây Lương Mạt nghe lời nói ý tứ của hắn không khỏi sửng sốt, sau đó Tiểu Thắng Tử vội vàng chạy lên thấp giọng nói bên tai Tây Lương Mạt: “Hôm nay gia vốn định cùng phu nhân tới đây câu cá, chỉ là phu nhân vừa đi không lâu thì Thế Tử gia sai người tới tìm phu nhân vài lên, trong lòng Thiên Tuế gia không thoải mái.”
Tây Lương Mạt không khỏi buồn cười, khóe môi nhếch lên một nụ cười: “Người này thật là…”
Nàng nghĩ nghĩ, bỗng tò mò hỏi: “Hôm nay sao gia lại có hứng trí thế?”
Tiểu Thắng Tử do dự nhìn Tây Lương Mạt một cái, nuốt lời nói đến miệng xuống, có một số tin tức nên là Thiên Tuế gia nói với phu nhân thì tốt hơn, rốt cuộc bọn họ vẫn là người ngoài.
Cho nên khi hắn đang định nói cho có lệ thì bỗng thấy Bạch Ngọc từ tiền viện tới, nhẹ giọng nói với Tây Lương Mạt: “Quận Chúa, Quốc Công gia và Thế Tử gia cho mời ngài qua.”
Tây Lương Mạt nghe vậy thu lại biểu cảm, lãnh đạm nói: “Nói với Quốc Công gia và Thế Tử gia, sau khi ta trở về cảm thấy không khỏe, cho nên ở trong Liên Trai tĩnh dưỡng một lát, nếu buổi tới cảm thấy khỏe hơn sẽ tới.”
Bạch Ngọc ngập ngừng, trong lòng không khỏi cảm thán, Quận Chúa ngày nay sớm đã không cần dựa vao nhà mẹ đẻ như năm đó, không còn là một thiếu nữ cần dựa vào Tĩnh Quốc Công mới có thể sống yên phận.
Nàng gật đầu đáp vâng rồi đi xuống truyền lời.
Bách Lý Thanh đứng cách đó không xa thản nhiên nhìn Tây Lương Mạt: “Ngươi còn đứng đấy làm gì, dùng dăng từ sáng sớm còn chê chưa đủ à?”
Tây Lương Mạt mỉm cười nhìn hắn, xách váy chạy lên, vươn tay ôm cánh tay hắn cười như hoa nói: “Được rồi, được rồi, đều là lỗi của vi thê, lát nữa vi thê làm cho phu quân một bàn tiệc độc nhất vô nhị trong thiên hạ coi như bồi tội được không?”
Bách Lý Thanh cầm cần câu chậm rì rì đi về phía phòng ngủ, vừa đi vừa nhíu mày nhìn nàng: “Ngươi làm cơm? Ta nhớ ngoại trừ đồ nướng ngươi ở trong phòng bếp còn không phân biệt được cái gì với cái gì.”
Nấu một bát canh đậu mà còn nấu khét được, đúng là kỳ.
Tây Lương Mạt cong khóe mắt, nghiêm trang nói: “Ai bảo thế, bản Vương Phi sẽ làm món trứng ốp lếp tuyệt thế.”
Bách Lý Thanh: Xuống bếp cũng không biết, ngươi còn là nữ nhân không?”
Tây Lương Mạt mỉm cười: “Xuống bếp ngươi cũng biết, ngươi còn là nam nhân không?”
Bách Lý Thanh cười lạnh: “Ngươi muốn thử xem không, vi phu không ngại chứng minh thêm vài lần.”
Tây Lương Mạt: “…”
Hai người một đường “thân mật trò chuyện” trở về phòng, cuối cùng Bách Lý Thanh thật sự ghét bỏ tay nghề của Tây Lương Mạt, tự mình xuống bếp làm vài món ăn ngon miệng mỹ vị.
Tây Lương Mạt ăn mồm miệng đầy dầu, thừa dịp Bách Lý Thanh ghét bỏ trên người có mùi khói dầu, cởi áo đi tắm, liềm chiếm lấy hơn phân nửa phần của hắn, cuối cùng ôm một cốc nước thanh hà mát mẻ thơm ngào ngạt Bách Lý Thanh điều chế uống cực kỳ thỏa mãn.
Bách Lý Thanh tắm rửa xong trở về, thấy trong bát của mình chỉ còn một ít, khóe mắt giật giật, tất nhiên không thiếu dược lại châm chọc khiêu khích một phen, Tây Lương Mạt chỉ coi như hắn đang đánh rắm.
Tính tình kiêu ngạo như Bách Lý Thanh đương nhiên không nhịn được bộ dạng lợn chết không sợ nước sôi của nàng, huống hồ cái miệng Tây Lương Mạt cũng độc không kém, tranh cãi một lúc, Bách Lý Thanh tiến lên trừng trị Tây Lương Mạt.
Hai người vật lộn, ngủ thêm một canh giờ, cả buổi chiều trôi qua.
Chỉ là Tây Lương Mạt luôn cảm thấy có chỗ nào đó kỳ quái, nhưng không hiểu mình cảm thấy kỳ quái chỗ nào, cho đến khi mặt trời nghiêng về phía tây, Bạch Nhụy tới gõ cửa.
Tây Lương Mạt thấy Bách Lý Thanh còn chưa dậy cũng không đánh thức hắn, trực tiếp mặc quần áo đi ra cửa, liền trông thấy Bạch Nhụy dẫn hai nha hoàn bưng nước chờ ở ngoài.
“Đại tiểu thư, Thế Tử gia đã chờ ở ngoài rất lâu rồi, lúc trước là phái người tới, lần này hắn tự mình tới đây.” Bạch Nhụy nhẹ giọng nói.
Tây Lương Mạt gật đầu, thản nhiên nói: “Được rồi, lát nữa ta sẽ qua, các ngươi bảo phòng bếp làm chút đồ ăn nhẹ trước, khẩu vị giống như buổi trưa Thiên Tuế gia làm là được.”
Để người nàng không muốn gặp chờ đủ rồi, nhưng có một số việc phải đi giải quyết.
Bạch Nhụy thoáng dừng, nhìn Tây Lương Mạt nói: “Đại tiểu thư, ngài không cần tắm rửa, đổi một bộ quần áo sao?”
Tây Lương Mạt sửng sốt, giờ mới phát hiện Bạch Nhụy dẫn vài nha hoàn nhị đẳng cầm chậu rửa mặt và quần áo đứng bên ngoài.
Thấy Bạch Nhụy có chút xấu hổ nàng mới hiểu được ý của Bạch Nhụy, ngượng ngùng ho khan một tiếng: “Khụ, được rồi, ngươi bảo bọn họ đi xuống đi, ta đơn giản thay một bộ quần áo là được.”
Bạch Nhụy gật đầu đáp vâng.
Tây Lương Mạt vừa thay quần áo vừa có điểm giật mình, nàng biết Bách Lý Thanh kỳ quái ở chỗ nào.
Đêm qua rõ ràng đã có ý hoan hảo, chiều nay thân mật như vậy mà hắn hình như có điểm không yên lòng.
## 9 thoughts on “[Quyển 2 – Chương 35] Hoạn phi thiên hạ”
bỗng nổi ý xấu, nghĩ mình có nên giẫm một cước lên cành cây làm cho hồ lu tinh==> ly tinh
Bách Lý Thanh đứng cách đó không xa thản nhiên nhìn Tây Lương Mạt: “Ngươi còn đứng đấy làm gì, dùng dăng ==> dùng dằng
Bách Lý Thanh tắm rửa xong trở về, thấy trong bát của mình chỉ còn một ít, khóe mắt giật giật, tất nhiên không thiếu dược ==> được
xuống cha ánh mặt trời – che ánh mặt trời
Dưới ánh mặt trời chói tranh – chói chang
Cành nháy gãy khúc – ???
Tìm phu nhân vài lên – vài lần
Hình như chỉ có vậy :)))
Dạo nay thương cô Sâu wá 2 ngày mới đc 1c cho chúng ta đọc chỉ 15′ ài k kip nhăt sạn nữa
nếu buổi tới cảm thấy khỏe hơn => buổi tối
không cần dựa vao => dựa vào
Mình thắc ko biết mấy bạn mị bộ ẩn thân ở đâu mà ban ngày sáng trưng ngta vẫn ko thấy . Kỳ ha.
cái này nên hỏi anh Cửu
Chap nay yen binh qua, cho hai nguoi dc nghi ngoi dung nghia
Cửu hạt dưa lo lắng gì ta? Cảm thấy Tây Lương Tĩnh là nguy cơ.
Đã đóng bình luận.

X-ac: 3.dca _dca


markdown:
Em hỡi ! Nếu ngày mai em có về
Thăm lại làng mình xưa , mái nhà quê
Thăm con đò đang nằm yên bến vắng
Bâng khuâng khẽ tiếng thở than dòng sông
Em có hay cõi lòng ta vẫn mong
Và giọt lệ sầu chứa chan tuôn giòng
Tim gầy héo hon đớn đau kỷ niệm
Giữa lòng bỗng nhớ ngày xưa tình nồng
Ngày xưa em tươi thắm như đóa hoa
Đóa hoa hồng buổi sớm trời sương sa
Nhẹ ánh nắng như mang tình yêu đậm tiếng
Ngã đầu trên phiến đá , chìm mộng xa
Chợt lòng ta thấy xanh xao mùa thu
Rồi đêm thâu nghe cô đơn nhạt mờ
Mắt môi nào chìm sâụ vào giấc ngủ
Mộng ngày xưa phai mau một đời người
Đông Hòa
22.10.06


markdown:
## TRÊN 15.000 CHỮ KÝ VÌ HOÀNG SA GỬI LIÊN HIỆP QUỐC
**Thụy My** *, theo RFI* *Chỉ trong vòng một tuần lễ, đã có 15.588 người từ nhiều nơi trên thế giới ký tên vào lá thư gởi cho Liên Hiệp Quốc nhân dịp kỷ niệm 40 năm Trung Quốc dùng vũ lực xâm chiếm quần đảo Hoàng Sa của Việt Nam. Lá thư được gởi đi trưa 24/01/2014 từ Paris, nhằm nhắc nhở trước thế giới « Hoàng Sa là của Việt Nam »*, và kêu gọi đưa vấn đề ra trước Tòa án Công lý Quốc tế.
Từ sáng kiến của Quỹ Nghiên cứu Biển Đông và nhóm Biển Đông tại Pháp đã cùng soạn thảo lá thư và vận động thu thập chữ ký. Lá thư nhắc lại sự kiện lịch sử bi hùng ngày 19 và 20/01/1974, quân Trung Quốc đã tấn công và chiếm đóng quần đảo Hoàng Sa sau trận hải chiến ác liệt với Hải quân Việt Nam Cộng Hòa. Đồng thời cũng khẳng định tầm quan trọng của việc thượng tôn luật pháp quốc tế, tố cáo hành động xâm lược của Trung Quốc đã vi phạm nguyên tắc giải quyết các tranh chấp quốc tế bằng biện pháp hòa bình.
Chỉ trong khoảng hơn một tuần lễ, đã có 15.588 chữ ký của đủ mọi tầng lớp, đủ mọi lứa tuổi ở trong và ngoài nước, chứng tỏ sự đồng lòng của những người yêu công lý đối với vấn đề Hoàng Sa. Đó là tiếng nói của các nhân sĩ trí thức và những người lao động, những cựu quân nhân cả hai miền Nam Bắc, các tu sĩ thuộc nhiều tôn giáo khác nhau trên mọi miền đất nước Việt Nam cũng như từ nhiều châu lục.
Trong lá thư cám ơn đề ngày hôm nay, những người khởi xướng viết :
*« 15.558 chữ ký là 15.558 tiếng nói yêu thương cho Hoàng Sa, 15.558 bông hoa cho những người đã, đang và sẽ hy sinh để bảo vệ lẽ phải và những quyền chính đáng của mình, là 15.558 cái siết tay vì công lý và hòa bình, 15.558 lời phản kháng cường quyền và bạo lực…Chúng tôi xin tri ân 15.558 lần và hơn thế nữa những tấm lòng ấy ».*
Thư cảm ơn nhấn mạnh :
*« Trên con đường giành lại công lý cho Hoàng Sa, mặc dù rất dài và gian nan, chúng ta không còn đơn độc ».*
Trả lời RFI Việt ngữ hôm nay, tiến sĩ Lê Trung Tĩnh cho biết :
*_______* *Tiếng Nói Dân Chủ là diễn đàn chia sẻ những quan điểm dân chủ từ nhiều nơi khác nhau. Ban Biên Tập không chịu trách nhiệm nội dung các bài viết đã được đăng tải, cũng như bài viết không nhất thiết phản ánh quan điểm của Tiếng Nói Dân Chủ.*
Không có bình luận
## Trả lời Hủy trả lời


markdown:
lượt xem
Zing News
Sử dụng mã nhúng cũ
Hãy chia sẻ cảm nghĩ của bạn về video này.
Nhấn Shift + Enter để xuống dòng. Bình luận phải dài hơn 50 ký tự.
Bình luận
0 ký tự
Giấy phép MXH số 273/GP-BTTTT.
Công ty chủ quản: Công ty cổ phần VNG
322B Lý Thường Kiệt, Phường 14, Quận 10, TP. Hồ Chí Minh.
Một sản phẩm của Zing
Không xem được video
Thời gian load video chậm
Tự động chuyển qua video tiếp theo khi chưa xem hết
Video có nội dung xấu
Kiểm tra kết nối Server
Server 1: Loading...
Server 2: Loading...
Server 3: Loading...
Server 4: Loading...
Nhấn Shift + Enter để xuống dòng. Bình luận phải dài hơn 50 ký tự. Bình luận 0 ký tự

X-Server: TV-main


markdown:
P16G2, Tòa CT4, KĐT Văn Khê, đường Tố Hữu, Hà Nội
04.6674.3456 - 04.668.44.559
info@vinastar.net
www.vinastar.net
© 2015 Vinastar Ltd - All rights reserved. Designed by Vinastar.net


markdown:
# Nhân viên kế hoạch - thống kê
[](https://workbank.vn/jobseekers/nha-tuyen-dung/cty-cp-sx-tm--nam-do-MZAAIAZX.html)
### Cty CP SX TM Nam Đô
Cập nhật: 09-06-2016
Lượt xem: 126
Có 126 lượt xem hồ sơ
Nộp đơn: 0
Có 0 Ứng viên nộp đơn trực tuyến
**Thông tin tuyển dụng**
Hồ Chí Minh
1 năm
Thống kê / Kế hoạch
Mới tốt nghiệp
Thỏa thuận
30-06-2016
**Mô tả về công việc**
- Chi tiết công việc sẽ được trao đổi cụ thể thêm trong quá trình phỏng vấn.
**Yêu cầu công việc**
- Nữ, dưới 30 tuổi. - Tốt nghiệp Cao đẳng, Đại học Kinh tế, thống kê... - Có ít nhất 1 năm kinh nghiệm. - Làm việc tại KCN Đông Nam, Củ Chi.
**Thông tin khác**
Cao đẳng trở lên
22 - 30
Nữ
Giờ hành chính
**Thông tin nộp đơn trực tiếp** [](https://workbank.vn/jobseekers/nha-tuyen-dung/cty-cp-sx-tm--nam-do-MZAAIAZX.html)
# Cty CP SX TM Nam Đô
2C Đường số 10, P. BHHA, Q. Bình Tân, Hồ Chí Minh
Người liên hệ:
**Ms.Trầm**
- Công Ty CP SX TM Nam Đô chuyên sản xuất, kinh doanh sen vòi nước cao cấp mang nhãn hiệu Luxta.
[Xem thêm giới thiệu](javascript:void(0);) ![](https://workbank.vn/public/site/images/no-logo.png)
#
[Lái xe tải, phụ xe giao hàng Bắc Giang, Hải Dương](https://workbank.vn/jobseekers/viec-lam/lai-xe-tai---phu-xe-giao-hang-bac-giang---hai-duong-JIMA96Y9.html)
[Mức lương: 7 - 15 triệu](https://workbank.vn/jobseekers/nha-tuyen-dung/cong-ty-tnhh-thinh-cuong-JIMJJM6I.html)
### Công Ty TNHH Thịnh Cường
Địa điểm: Bắc Giang, Hải Dương, Hưng Yên, Thái Nguyên
Ngày cập nhật: 14-12-2017
![](https://workbank.vn/public/site/images/no-logo.png)
#
[Lái xe tải, phụ xe giao hàng Nam Định, Ninh Bình](https://workbank.vn/jobseekers/viec-lam/lai-xe-tai---phu-xe-giao-hang-nam-dinh---ninh-binh-JIMA96YK.html)
[Mức lương: 8 - 15 triệu](https://workbank.vn/jobseekers/nha-tuyen-dung/cong-ty-tnhh-thinh-cuong-JIMJJM6I.html)
### Công Ty TNHH Thịnh Cường
Địa điểm: Nam Định, Ninh Bình, Thanh Hóa
Ngày cập nhật: 14-12-2017
![](https://workbank.vn/public/site/images/no-logo.png)
#
[Tổng đài viên 1080](https://workbank.vn/jobseekers/viec-lam/tong-dai-vien-1080-JIMA966A.html)
[Mức lương: Thỏa thuận](https://workbank.vn/jobseekers/nha-tuyen-dung/cong-ty-co-phan-kasaco-JIMJJM6Y.html)
### Công Ty Cổ Phần Kasaco
Địa điểm: Hồ Chí Minh
Ngày cập nhật: 14-12-2017
![](https://workbank.vn/public/site/images/no-logo.png)
#
[Phụ trách phân xưởng may](https://workbank.vn/jobseekers/viec-lam/phu-trach-phan-xuong-may-JIMA9666.html)
[Mức lương: Thỏa thuận](https://workbank.vn/jobseekers/nha-tuyen-dung/chi-nhanh-kinh-doanh-xuat-khau-bao-bi-toan-luong-JIMJJM6X.html)
### Chi Nhánh Kinh Doanh Xuất Khẩu Bao Bì Toán Lượng
Địa điểm: Hưng Yên
Ngày cập nhật: 14-12-2017
![](https://workbank.vn/public/site/images/no-logo.png)
#
[Kỹ sư xây dựng](https://workbank.vn/jobseekers/viec-lam/ky-su-xay-dung-JIMA966I.html)
[Mức lương: Thỏa thuận](https://workbank.vn/jobseekers/nha-tuyen-dung/cong-ty-tnhh-ky-thuat-cmk-JIMJJM6J.html)
### Công Ty TNHH Kỹ Thuật CMK
Địa điểm: Hồ Chí Minh
Ngày cập nhật: 14-12-2017
#
[Trưởng phòng marketing](https://workbank.vn/jobseekers/viec-lam/truong-phong-marketing-JIMA966Y.html)
[Mức lương: 15 - 20 triệu](https://workbank.vn/jobseekers/nha-tuyen-dung/cong-ty-co-phan-san-xuat-kinh-doanh-toan-my-JIMJMKMY.html)
### Công Ty Cổ Phần Sản Xuất Kinh Doanh Toàn Mỹ
Địa điểm: Bình Dương, Hồ Chí Minh
Ngày cập nhật: 14-12-2017
#
[Nhân viên kinh doanh](https://workbank.vn/jobseekers/viec-lam/nhan-vien-kinh-doanh-JIMA966X.html)
[Mức lương: 8 - 10 triệu](https://workbank.vn/jobseekers/nha-tuyen-dung/cong-ty-co-phan-san-xuat-kinh-doanh-toan-my-JIMJMKMY.html)
### Công Ty Cổ Phần Sản Xuất Kinh Doanh Toàn Mỹ
Địa điểm: Bình Dương, Lâm Đồng
Ngày cập nhật: 14-12-2017
#
[Thủ kho/ Kế toán kho](https://workbank.vn/jobseekers/viec-lam/thu-kho--ke-toan-kho-JIMA966J.html)
[Mức lương: 5 - 7 triệu](https://workbank.vn/jobseekers/nha-tuyen-dung/cong-ty-co-phan-san-xuat-kinh-doanh-toan-my-JIMJMKMY.html)
### Công Ty Cổ Phần Sản Xuất Kinh Doanh Toàn Mỹ
Địa điểm: Bình Dương
Ngày cập nhật: 14-12-2017
#
[Nhân viên bảo hành đồ gia dụng](https://workbank.vn/jobseekers/viec-lam/nhan-vien-bao-hanh-do-gia-dung-JIMA966M.html)
[Mức lương: 7 - 10 triệu](https://workbank.vn/jobseekers/nha-tuyen-dung/cong-ty-co-phan-san-xuat-kinh-doanh-toan-my-JIMJMKMY.html)
### Công Ty Cổ Phần Sản Xuất Kinh Doanh Toàn Mỹ
Địa điểm: Bình Dương
Ngày cập nhật: 14-12-2017
#
[Nhân viên bảo trì điện](https://workbank.vn/jobseekers/viec-lam/nhan-vien-bao-tri-dien-JIMA96Z9.html)
[Mức lương: 7 - 10 triệu](https://workbank.vn/jobseekers/nha-tuyen-dung/cong-ty-co-phan-san-xuat-kinh-doanh-toan-my-JIMJMKMY.html)
### Công Ty Cổ Phần Sản Xuất Kinh Doanh Toàn Mỹ
Địa điểm: Bình Dương
Ngày cập nhật: 14-12-2017
### Cùng công ty đăng tuyển
-
[Kế toán trưởng](https://workbank.vn/jobseekers/viec-lam/ke-toan-truong-JIMAMZZ9.html) [Cty CP SX TM Nam Đô](https://workbank.vn/jobseekers/nha-tuyen-dung/cty-cp-sx-tm--nam-do-MZAAIAZX.html)Thỏa thuận Hồ Chí Minh
-
[Nhân viên cơ khí](https://workbank.vn/jobseekers/viec-lam/nhan-vien-co-khi-JIMAMZZK.html) [Cty CP SX TM Nam Đô](https://workbank.vn/jobseekers/nha-tuyen-dung/cty-cp-sx-tm--nam-do-MZAAIAZX.html)Thỏa thuận Hồ Chí Minh
-
[Phụ kho](https://workbank.vn/jobseekers/viec-lam/phu-kho-JIMAMZZA.html) [Cty CP SX TM Nam Đô](https://workbank.vn/jobseekers/nha-tuyen-dung/cty-cp-sx-tm--nam-do-MZAAIAZX.html)Thỏa thuận Hồ Chí Minh
-
[Thủ kho](https://workbank.vn/jobseekers/viec-lam/thu-kho-JIMAMZZ6.html) [Cty CP SX TM Nam Đô](https://workbank.vn/jobseekers/nha-tuyen-dung/cty-cp-sx-tm--nam-do-MZAAIAZX.html)Thỏa thuận Hồ Chí Minh
-
[Sales Admin](https://workbank.vn/jobseekers/viec-lam/sales-admin-JIMAMZZZ.html) [Cty CP SX TM Nam Đô](https://workbank.vn/jobseekers/nha-tuyen-dung/cty-cp-sx-tm--nam-do-MZAAIAZX.html)Thỏa thuận Hồ Chí Minh
-
[Giám sát bán hàng](https://workbank.vn/jobseekers/viec-lam/giam-sat-ban-hang-JIMAMZZY.html) [Cty CP SX TM Nam Đô](https://workbank.vn/jobseekers/nha-tuyen-dung/cty-cp-sx-tm--nam-do-MZAAIAZX.html)Thỏa thuận Hồ Chí Minh
-
[Nhân viên kinh doanh](https://workbank.vn/jobseekers/viec-lam/nhan-vien-kinh-doanh-JIMAMZZX.html) [Cty CP SX TM Nam Đô](https://workbank.vn/jobseekers/nha-tuyen-dung/cty-cp-sx-tm--nam-do-MZAAIAZX.html)Thỏa thuận Hồ Chí Minh
### Các công việc tương tự
-
[Trưởng phòng, nhân viên kế hoạch](https://workbank.vn/jobseekers/viec-lam/truong-phong---nhan-vien-ke-hoach-JIMAKM9Y.html) [Công Ty Cổ Phần 101](https://workbank.vn/jobseekers/nha-tuyen-dung/cong-ty-co-phan-101-JIMJMKIX.html)
-
[Nhân viên phòng kế hoạch tổng hợp](https://workbank.vn/jobseekers/viec-lam/nhan-vien-phong-ke-hoach-tong-hop-JIMA6Z96.html) [Bệnh Viện An Sinh](https://workbank.vn/jobseekers/nha-tuyen-dung/benh-vien-an-sinh-JIMIJJJX.html)
-
[Nhân viên kế hoạch sản xuất](https://workbank.vn/jobseekers/viec-lam/nhan-vien-ke-hoach-san-xuat-JIMAMYJY.html) [Công Ty TNHH Cơ Khí Chính Xác](https://workbank.vn/jobseekers/nha-tuyen-dung/cong-ty-tnhh-co-khi-chinh-xac-JIMM9AJJ.html)
-
[Production Planner/ Nhân viên kế hoạch sản xuất](https://workbank.vn/jobseekers/viec-lam/production-planner--nhan-vien-ke-hoach-san-xuat-JIMAMYJ6.html) [Công Ty TNHH Cơ Khí Chính Xác](https://workbank.vn/jobseekers/nha-tuyen-dung/cong-ty-tnhh-co-khi-chinh-xac-JIMM9AJJ.html)
-
[Nhân viên kế hoạch sản xuất](https://workbank.vn/jobseekers/viec-lam/nhan-vien-ke-hoach-san-xuat-JIMAMYJZ.html) [Công Ty TNHH Cơ Khí Chính Xác](https://workbank.vn/jobseekers/nha-tuyen-dung/cong-ty-tnhh-co-khi-chinh-xac-JIMM9AJJ.html)
-
[Nhân viên kế hoạch sản xuất](https://workbank.vn/jobseekers/viec-lam/nhan-vien-ke-hoach-san-xuat-JIM6KMAX.html) [Công Ty TNHH TMDV Đức Việt](https://workbank.vn/jobseekers/nha-tuyen-dung/cong-ty-tnhh-tmdv-duc-viet-JIMI6J6A.html)
-
[Lái xe tải, phụ xe giao hàng Bắc Giang, Hải Dương](https://workbank.vn/jobseekers/viec-lam/lai-xe-tai---phu-xe-giao-hang-bac-giang---hai-duong-JIMA96Y9.html) [Công Ty TNHH Thịnh Cường](https://workbank.vn/jobseekers/nha-tuyen-dung/cong-ty-tnhh-thinh-cuong-JIMJJM6I.html)
-
[Lái xe tải, phụ xe giao hàng Nam Định, Ninh Bình](https://workbank.vn/jobseekers/viec-lam/lai-xe-tai---phu-xe-giao-hang-nam-dinh---ninh-binh-JIMA96YK.html) [Công Ty TNHH Thịnh Cường](https://workbank.vn/jobseekers/nha-tuyen-dung/cong-ty-tnhh-thinh-cuong-JIMJJM6I.html)
-
[Tổng đài viên 1080](https://workbank.vn/jobseekers/viec-lam/tong-dai-vien-1080-JIMA966A.html) [Công Ty Cổ Phần Kasaco](https://workbank.vn/jobseekers/nha-tuyen-dung/cong-ty-co-phan-kasaco-JIMJJM6Y.html)
-
[Phụ trách phân xưởng may](https://workbank.vn/jobseekers/viec-lam/phu-trach-phan-xuong-may-JIMA9666.html) [Chi Nhánh Kinh Doanh Xuất Khẩu Bao Bì Toán Lượng](https://workbank.vn/jobseekers/nha-tuyen-dung/chi-nhanh-kinh-doanh-xuat-khau-bao-bi-toan-luong-JIMJJM6X.html)
-
[Kỹ sư xây dựng](https://workbank.vn/jobseekers/viec-lam/ky-su-xay-dung-JIMA966I.html) [Công Ty TNHH Kỹ Thuật CMK](https://workbank.vn/jobseekers/nha-tuyen-dung/cong-ty-tnhh-ky-thuat-cmk-JIMJJM6J.html)
-
[Trưởng phòng marketing](https://workbank.vn/jobseekers/viec-lam/truong-phong-marketing-JIMA966Y.html) [Công Ty Cổ Phần Sản Xuất Kinh Doanh Toàn Mỹ](https://workbank.vn/jobseekers/nha-tuyen-dung/cong-ty-co-phan-san-xuat-kinh-doanh-toan-my-JIMJMKMY.html)
-
[Nhân viên kinh doanh](https://workbank.vn/jobseekers/viec-lam/nhan-vien-kinh-doanh-JIMA966X.html) [Công Ty Cổ Phần Sản Xuất Kinh Doanh Toàn Mỹ](https://workbank.vn/jobseekers/nha-tuyen-dung/cong-ty-co-phan-san-xuat-kinh-doanh-toan-my-JIMJMKMY.html)
-
[Thủ kho/ Kế toán kho](https://workbank.vn/jobseekers/viec-lam/thu-kho--ke-toan-kho-JIMA966J.html) [Công Ty Cổ Phần Sản Xuất Kinh Doanh Toàn Mỹ](https://workbank.vn/jobseekers/nha-tuyen-dung/cong-ty-co-phan-san-xuat-kinh-doanh-toan-my-JIMJMKMY.html)
-
[Nhân viên bảo hành đồ gia dụng](https://workbank.vn/jobseekers/viec-lam/nhan-vien-bao-hanh-do-gia-dung-JIMA966M.html) [Công Ty Cổ Phần Sản Xuất Kinh Doanh Toàn Mỹ](https://workbank.vn/jobseekers/nha-tuyen-dung/cong-ty-co-phan-san-xuat-kinh-doanh-toan-my-JIMJMKMY.html)
-
[Nhân viên bảo trì điện](https://workbank.vn/jobseekers/viec-lam/nhan-vien-bao-tri-dien-JIMA96Z9.html) [Công Ty Cổ Phần Sản Xuất Kinh Doanh Toàn Mỹ](https://workbank.vn/jobseekers/nha-tuyen-dung/cong-ty-co-phan-san-xuat-kinh-doanh-toan-my-JIMJMKMY.html)

Set-Cookie: wb_recruit_count_unique_10070192=1; expires=Thu, 14-Dec-2017 22:52:19 GMT


markdown:
Hãy đạt đến thành công bằng vào việc phụng sự người khác, không phải dựa vào phí tổn mà người khác phải trả. (Earn your success based on service to others, not at the expense of others.)H. Jackson Brown, Jr.
Thành công là khi bạn đứng dậy nhiều hơn số lần vấp ngã. (Success is falling nine times and getting up ten.)Jon Bon Jovi
Trực giác của tâm thức là món quà tặng thiêng liêng và bộ óc duy lý là tên đầy tớ trung thành. Chúng ta đã tạo ra một xã hội tôn vinh tên đầy tớ và quên đi món quà tặng. (The intuitive mind is a sacred gift and the rational mind is a faithful servant. We have created a society that honor the servant and has forgotten the gift.)Albert Einstein
Nỗ lực mang đến hạnh phúc cho người khác sẽ nâng cao chính bản thân ta. (An effort made for the happiness of others lifts above ourselves.)Lydia M. Child
Điều quan trọng không phải vị trí ta đang đứng mà là ở hướng ta đang đi.Sưu tầm
Phải làm rất nhiều việc tốt để có được danh thơm tiếng tốt, nhưng chỉ một việc xấu sẽ hủy hoại tất cả. (It takes many good deeds to build a good reputation, and only one bad one to lose it.)Benjamin Franklin
Tài năng là do bẩm sinh, hãy khiêm tốn. Danh vọng là do xã hội ban cho, hãy biết ơn. Kiêu căng là do ta tự tạo, hãy cẩn thận. (Talent is God-given. Be humble. Fame is man-given. Be grateful. Conceit is self-given. Be careful.)John Wooden
Yếu tố của thành công là cho dù đi từ thất bại này sang thất bại khác vẫn không đánh mất sự nhiệt tình. (Success consists of going from failure to failure without loss of enthusiasm.)Winston Churchill
Sự toàn thiện không thể đạt đến, nhưng nếu hướng theo sự toàn thiện, ta sẽ có được sự tuyệt vời. (Perfection is not attainable, but if we chase perfection we can catch excellence.)Vince Lombardi
Người duy nhất mà bạn nên cố gắng vượt qua chính là bản thân bạn của ngày hôm qua. (The only person you should try to be better than is the person you were yesterday.)Khuyết danh
[Trang chủ](Home.html) »»
[Danh mục](danh-muc_thu-vien_tongquat_rong-mo-tam-hon.html) »»
[THUYẾT GIẢNG GIÁO PHÁP](https://www.rongmotamhon.net/danh-muc_giaophap_doc-sach_audio-book.html) »»
[Khi im lắng cất lời](https://www.rongmotamhon.net/xem-sach_Khi-im-lang-cat-loi_dtqklqpk_audio.html) »»
Chương 6: Chấp nhận và xuôi thuận »»
**Quý vị đang truy cập từ IP 54.145.51.250 (915485690) và chưa ghi danh hoặc đăng nhập trên máy tính này. **Nếu là thành viên, quý vị chỉ cần đăng nhập một lần duy nhất trên thiết bị truy cập, bằng email và mật khẩu đã chọn.
Chúng tôi khuyến khích việc
**ghi danh thành viên **,để thuận tiện trong việc chia sẻ thông tin, chia sẻ kinh nghiệm sống giữa các thành viên, đồng thời quý vị cũng sẽ nhận được sự hỗ trợ kỹ thuật từ Ban Quản Trị trong quá trình sử dụng website này.
** Việc ghi danh là hoàn toàn miễn phí và tự nguyện**.
Ghi danh hoặc đăng nhập

Server: nginx/1.10.0 (Ubuntu)


markdown:
# ƯU ĐÃI ĐẶC BIỆT VOUCHER PHÒNG VINPEARL GIÁ SIÊU HOT!
- Phòng hoặc phòng của khu Villa: giá chỉ từ 1.850.000 đ/phòng/đêm (Bao gồm ăn sáng)
- Phòng hoặc phòng của khu Villa: giá chỉ từ 2.780.000 đ/phòng/đêm (Bao gồm ăn ba bữa)
- Phòng hoặc phòng của khu Villa: giá chỉ từ 3.245.000 đ/phòng/đêm (Bao gồm ăn ba bữa & vui chơi không giới hạn tại Vinpearl Land, Safari)
**Áp dụng tại các khách sạn sau:**
- Vinpearl Phú Quốc Resort
- Vinpearl Phú Quốc Resort & Golf
- Vinpearl Phú Quốc Ocean Resort & villas
- Vinpearl Phú Quốc Paradise Resort & Villas
- Vinpearl Nha Trang Long Beach Villas
**Thời gian lưu trú**: 02 ngày 01 đêm **Thời hạn áp dụng**: từ nay đến 30/11/2017 **Quyền lợi:**
- Bữa ăn theo gói dịch vụ
- Được hỗ trợ đặt phòng
- Vui chơi không giới hạn tại Vinpearl Land & Safari theo gói dịch vụ
- Đưa đón sân bay miễn phí
- Tặng nước trái cây khi nhận phòng
- Đưa đón miễn phí từ Khách sạn đến Vinpearl Land & Safari
*Giá trên áp dụng cho khách Việt Nam hoặc có ít nhất 1 người Việt Nam/Villa*

Server: Apache/2.4.18 (Ubuntu)

Cache-Control: private, must-revalidate